報告是一種對某一特定主題或問題進行詳細闡述和分析的專業(yè)性書面材料。報告的語言應該簡明扼要，具備較高的可讀性和易理解性。以下是小編為大家收集的報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
首席技師報告篇一
第十二條省管專家由省委組織部、省人事廳共同管理，日常工作委托各市委組織部、市人事局、省級各主管部門的人事部門和專家所在單位具體負責。
第十三條建立省管專家考核制度，實行跟蹤管理。每年對省管專家進行一次考核。具體考核工作委托各市委組織部、市人事局和省級各主管部門的人事部門負責。專家每年年底填寫《陜西省有突出貢獻專家年度考核登記表》，經(jīng)單位組織考核簽署意見后按程序上報。考核的主要內(nèi)容包括政治表現(xiàn)、履行崗位職責、創(chuàng)新精神、學術成就、課題項目進展和工作實績等情況。考核結果于第二年一季度分別報省委組織部和省人事廳。
第十四條建立與省管專家的聯(lián)系制度。將省管專家納入省委直接聯(lián)系的高級專家信息庫管理。各級黨委、政府及其組織人事部門要加強與專家的聯(lián)系，通過召開座談會、調查走訪、書信來往等方式，經(jīng)常了解他們的工作、學習和生活等情況，聽取意見建議，解決實際困難，為他們充分發(fā)揮作用創(chuàng)造條件。
省管專家退休后，不再列入管理范圍。省委組織部、省人事廳要繼續(xù)保持與他們的聯(lián)系。主管部門和所在單位要注意傾聽他們的意見和建議，關心他們的晚年生活。
第十五條吸收部分專家參加各級黨委、政府咨詢機構，為領導決策當好參謀。在重大、重點項目建設立項方面，要認真聽取專家的意見，組織專家進行可行性研究論證。省管專家要充分發(fā)揮自己的聰明才智，對全省經(jīng)濟建設和社會各項事業(yè)發(fā)展中的重大問題建言獻策。要結合各自從事的專業(yè)領域，每年寫(提)出一篇(條)以上具有指導性意義的文章或意見、建議，并積極參加社會公益活動。
第十六條建立專家政治理論培訓制度。加強對省管專家的思想政治教育，每年結合省委、省政府重大工作部署，舉辦專家政治理論研修班或專題理論研究班，有針對性地組織專家進行省情考察和專題研討。各級黨組織要勉勵省管專家珍惜榮譽，進一步發(fā)揚科學求實、愛崗敬業(yè)、創(chuàng)新奉獻精神，為陜西現(xiàn)代化建設事業(yè)再立新功。
第十七條所在單位及主管部門對省管專家的工作調動、獎懲、健康狀況以及退休等方面的變化，要及時向省委組織部和省人事廳報告。凡不再從事專業(yè)技術工作，調往省外，未經(jīng)組織同意出國逾期不歸，因其他原因不宜繼續(xù)作為省管專家管理的，自發(fā)生之日的下月起，不再按省管專家管理，并不再享受相關待遇。
第十八條凡弄虛作假，謊報成果，采取不正當手段騙取榮譽;政治上、經(jīng)濟上犯有嚴重錯誤;被追究刑事責任;在工作中因個人責任給國家、集體或者他人造成重大損失或嚴重后果;其他原因不宜再作為省管專家的，由所在單位提出意見，所在市或省直部門(單位)同意，省委組織部、省人事廳審查，省委人才工作領導小組批準，取消其“陜西省有突出貢獻專家”稱號和待遇。
首席技師報告篇二
第一章總則
第一條為調動技能勞動者的積極性，加強高技能人才隊伍建設，根據(jù)省有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱東營市首席技師，是指技能人才隊伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實踐經(jīng)驗、貢獻比較突出，在全市本行業(yè)、領域中影響帶動作用大，得到業(yè)內(nèi)廣泛認可的高技能人才。
第三條東營市首席技師選拔管理堅持公開、平等、擇優(yōu)和動態(tài)管理的原則。
第四條東營市首席技師每年選拔不超過10名，管理期限為5年。在管理期間繼續(xù)做出突出貢獻、符合選拔條件的，管理期滿后可重新參加評選。
第五條市人才工作領導小組負責東營市首席技師選拔管理的組織協(xié)調和審核備案工作。
市勞動保障部門具體負責東營市首席技師的選拔管理工作。
縣區(qū)勞動保障部門負責本行政區(qū)域內(nèi)東營市首席技師人選的推薦工作，市直部門、單位負責本部門、單位及所屬單位東營市首席技師人選的推薦工作。
市人事、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)貿(mào)、國有資產(chǎn)管理、工會等部門、單位按照職責協(xié)助做好東營市首席技師的選拔管理工作。
第二章選拔條件
第六條參加東營市首席技師評選，必須遵紀守法，有良好職業(yè)道德，有技師以上職業(yè)資格，在一線崗位上直接從事技能工作，并具備下列條件之一：
(二)創(chuàng)造市內(nèi)同行業(yè)公認的先進操作法或者市內(nèi)同行業(yè)最高生產(chǎn)、銷售紀錄;
(四)在編制國家級標準工藝、工作法方面有突出貢獻;
(五)在傳技帶徒方面成績突出，所帶徒弟多人成為單位技能骨干或者在市級以上技能競賽中取得優(yōu)異成績。
第七條選拔東營市首席技師，以近5年工作實績和成果為主要依據(jù)，兼顧長期貢獻。
第三章選拔程序
第八條符合本辦法第六條規(guī)定的人員所在單位，應當組織本單位專家和技能人員進行評議，廣泛征求意見，確定推薦人選，向勞動保障部門推薦。
第九條推薦東營市首席技師需填報《東營市首席技師申報表》，并提供下列材料：
(一)職業(yè)資格證書;
(二)主要技術成果及獲獎證明;
(三)書面事跡材料。
第十條縣區(qū)勞動保障部門和市直部門、單位對推薦人選材料進行審核，經(jīng)縣區(qū)政府負責人審定或者市直部門、單位集體研究同意后，將人選名單和有關材料報送市勞動保障部門。
第十一條市勞動保障部門組織成立東營市首席技師評審委員會。評審委員會成員不少于13人，其中專家應占70%以上，其他由勞動保障、經(jīng)貿(mào)、國有資產(chǎn)管理、工會等部門、單位的人員組成。
評審委員會下設專業(yè)評議組，負責對東營市首席技師推薦人選的測試、初評，專業(yè)評議組的意見作為評審委員會評審表決的重要依據(jù)。每個專業(yè)評議組由5至7名專家組成。評審委員會和專業(yè)評議組人員不得重復擔任。
每次評審前重新確定評審委員會和專業(yè)評議組成員。
第十二條東營市首席技師推薦人選材料經(jīng)市勞動保障部門審查后，由專業(yè)評議組初評，提出初定人選。
第十三條評審委員會對初定人選進行綜合評價，以無記名投票方式確定東營市首席技師考察人選，報市人才工作領導小組審定。
第十四條市勞動保障部門對審定的考察人選組織考察后，將人選名單予以公示，公示期為10日。公示期滿無異議或者有異議經(jīng)調查不屬實的，報市政府批準，頒發(fā)《東營市首席技師》證書。
第四章待遇
第十五條所在企業(yè)對東營市首席技師可以實行年薪制，對其技術成果轉化所得收益可以按照一定比例分配給個人。
第十六條東營市首席技師在管理期間，享受市政府津貼每人每月800元，享受健康查體每年一次。所需經(jīng)費由市財政撥付。
第十七條東營市首席技師在申報科技計劃項目和風險投資資金時，有關部門、單位優(yōu)先予以支持。
第十八條東營市首席技師夫妻兩地分居的，有關部門應當優(yōu)先推薦安置。首席技師的父母、配偶父母、配偶和未婚子女愿意到首席技師單位所在地落戶的，由首席技師本人申請，公安部門憑《東營市首席技師》證書辦理戶口遷移手續(xù)。
第十九條東營市有突出貢獻的技師被評為東營市首席技師的，保留東營市有突出貢獻的.技師稱號，不再享受東營市有突出貢獻的技師津貼。
東營市首席技師被評為山東省首席技師的，不再享受東營市首席技師待遇。
第五章管理
第二十條建立首席技師檔案，根據(jù)工作實際，由所在單位和個人共同制定5年管理目標和年度計劃，報市勞動保障部門和行業(yè)主管部門備案。
第二十一條按照東營市首席技師年度管理計劃和目標，由市行業(yè)主管部門和所在單位進行考核，考核結果記入東營市首席技師檔案，同時將管理工作書面總結報送市勞動保障部門。市勞動保障部門應當對管理情況進行檢查。
第二十二條市人事部門將東營市首席技師納入東營市高層次人才庫管理，對有關情況立卷歸檔。
市勞動保障部門應當與東營市首席技師建立經(jīng)常性聯(lián)系制度，及時為其提供必要服務。
第二十三條東營市首席技師應當積極參加政府組織的有關公益性活動，發(fā)揮業(yè)務專長。
第二十四條市勞動保障、經(jīng)貿(mào)等部門在不同行業(yè)選擇建立東營市首席技師工作站，組織東營市首席技師參加技術攻關、咨詢及技能交流等活動。
第二十五條東營市首席技師管理期間變動工作的，原所在單位應當及時報市勞動保障部門備案。
第二十六條東營市首席技師管理期間具有下列情況之一的，自情況發(fā)生之日的下個月起停發(fā)市政府津貼，不再按照東營市首席技師管理：
(一)不再主要從事技能工作的;
(二)調往市外工作的;
(三)出國逾期不歸的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為首席技師管理的。
第二十七條東營市首席技師管理期間具有下列情形之一的，由所在單位提出意見，所在縣區(qū)或者市直主管部門、單位同意后，經(jīng)市勞動保障部門核實，市人才工作領導小組審核后，報市政府批準，取消其東營市首席技師稱號和有關待遇：
(一)采取不正當手段騙取東營市首席技師稱號的;
(二)被追究刑事責任的;
(三)因個人過失給國家、集體、他人造成重大損失或者嚴重后果的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為東營市首席技師管理的。
第二十八條行政管理部門工作人員在東營市首席技師選拔管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則
第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
首席技師報告篇三
“技能大師工作室”，是高技能人才培養(yǎng)的一種創(chuàng)新模式，旨在給技能領軍人才創(chuàng)造良好環(huán)境、提升高技能人才培養(yǎng)能力和成效。
冰炭不言，冷熱自明
青春在焊花中閃耀
剛踏進電焊工這個行當時，周樹春并不覺得自己的人生也可以精彩。皮膚被高溫灼傷、常年出差在外、時間在埋頭焊接的枯燥與疲憊中流逝，他也曾面臨過諸多質疑，也曾打過退堂鼓，但是，與焊花共舞二十載，慢慢的，他發(fā)現(xiàn)了自己的價值。
從1992年參加工作以來，周樹春先后參加了攀鋼熱軋板廠工程、昆鋼焦爐工程、漣鋼燒結機工程、攀企球團工程、韶鋼、安鋼、唐山國豐、柳鋼轉爐等上百個工程施工建設。從最開始業(yè)主對這個毛頭小子“他能行嗎?”的挑剔眼光，到后來“把焊接項目交給周樹春我們放心”的高度評價，十幾年來，他以從沒有無故耽擱一天，沒有一條不合格的焊縫的實際行動回擊質疑、回報信任。
由于他技術過硬，作風頑強，經(jīng)常從一個工地，被叫到另一個工地。不管在哪里，他都是勤勤懇懇、任勞任怨，敢于挑戰(zhàn)自我，敢于拼搏。，還在攀鋼冷軋干活的周樹春接到緊急通知，連夜趕往昆鋼棒材加熱爐檢修現(xiàn)場。周樹春趕到時，剛停下來的爐子溫度有300多度，用了10多個風機降溫，可爐內(nèi)溫度還是有70多度，無奈之下，搶修小組只能在爐膛下面墊了一層木板防止腳部燒傷，當時的木板還冒著白煙，周樹春穿上打濕的棉衣毅然鉆進了加熱爐。經(jīng)過反復的進出，腳底燙起了一層水泡，周樹春終于提前4小時完成了任務。
，正在廣州進行不銹鋼焊接的周樹春，同樣是接到緊急通知，火速增援攀枝花鋼企白馬球團工程回轉窯焊接施工。周樹春帶領7名焊工，吃住在現(xiàn)場，連班作業(yè)，僅用5天時間就完成了所有焊接任務。這一仗下來，他就瘦了好幾斤。像這樣的事，不知發(fā)生在他身上有多少次，可他就是沒叫過苦，喊過累。
周樹春，他以忘我奉獻的精神和精湛絕倫的技藝，認認真真焊好每一道焊口，踏踏實實做人，在焊花飛舞中演繹了人生的精彩，從一個被質疑的菜鳥，成長為一名“技術型”專家。
敢于創(chuàng)新，勇攀高峰
新時期高技能人才
周樹春對工作有一種執(zhí)著的追求，上百個項目的錘煉，造就了他“一點都不能差，差一點都不行”的工作準則和“危急時刻站得出來，關鍵時刻頂?shù)蒙先?，攻關時刻拿得出手”的工作信念。
12月，攀鋼熱軋技改工程投產(chǎn)當天，粗軋機液壓系統(tǒng)管道因質量問題發(fā)生泄漏。關鍵時刻，甲方點名周樹春，讓他務必想出一個最好的方法，既不能停產(chǎn)又要把泄漏點給堵上。周樹春經(jīng)過反復思考研究，決定對泄漏壓力高、泄漏量大的管道采用管道引流法焊接。這個見效快、用時短的金點子充分體現(xiàn)了周樹春的急智。
，中國十九冶承接了巴布亞新幾內(nèi)亞瑞木鎳鈷礦漿輸送管道敷設工程。由于礦漿管道采用的是x60管線鋼，在此之前，中國十九冶從來沒有進行過x60管線鋼的焊接，要研究一種適用的新工藝，一切都得從零開始。206月，周樹春主動擔任起x60管線鋼工藝的研發(fā)工作。經(jīng)過一個多月的苦心鉆研，x60管線鋼下向焊接工藝終于研發(fā)成功，該項工藝研究成果于獲得四川省攀枝花市科學技術進步獎。由他撰寫的《巴新瑞木x60鎳鈷礦漿管道焊接技術研究》科研成果通過中冶集團鑒定，達到國內(nèi)先進水平。
年，周樹春協(xié)助研究的科研成果《轉爐的安裝臺架》、《型鋼旁彎胎具》被國家知識產(chǎn)權局授權，，周樹春申報的《一種割槍定位裝置》、《一種手工焊條電弧焊鉗》兩項實用型專利獲國家知識產(chǎn)權局受理。
周樹春，他以孜孜不倦的精神和勇于鉆研的干勁，敢于挑戰(zhàn)尖端技術，勇攀高峰，成為行業(yè)帶頭人和領跑者，他是“創(chuàng)新型”模范。
桃李不言，下自成蹊
百花齊放香飄萬里
在領導眼里，周樹春不僅僅是施工現(xiàn)場的“消防員”，碰到急、難、險、重的任務找他保準能行，而且也是培養(yǎng)高端人才的“教導員”，他的身上，肩負著為企業(yè)輸送更強勁的血液的.重任。
在同事眼里，周樹春樂于助人，從不吝惜自己的精湛技術，總是毫無保留地傾囊相授。作為中國十九冶最年輕的首席技師，在公司開展的“拜師學藝”活動中，他帶的徒弟就有好幾十人，每年他還主動承擔起公司新招焊工的崗前培訓任務，經(jīng)過他“教、傳、幫、帶”培養(yǎng)出來的300多名焊工，大多數(shù)都取得了高級職業(yè)資格證書，有的還成為了焊工技師。
在老外眼里，周樹春是一個善良而和藹的親人。在巴布亞新幾內(nèi)亞，周樹春以教師身份在當?shù)貑T工中定期舉辦焊接培訓班，引起強烈反響。當他要離開巴新的時候，20多個黑人弟子全部來送行，大家流著淚拉著他的手舍不得他走。
在毫無保留傳授技藝的同時，周樹春還多次擔任教練，指導選手參加各類比賽。10月，中國十九冶參加全國冶金建設行業(yè)第九屆職業(yè)技能競賽選手載譽歸來，由他培訓的三名選手均被授予全國冶金行業(yè)技術能手。203月，在第十屆全國工程建設系統(tǒng)職業(yè)技能競賽中，由他培訓的六名選手均被授予全國工程建設系統(tǒng)技術能手，還包攬了大賽設定的三個全國技術能手。
年10月，中國首次組團參加有世界技能奧林匹克之稱的世界技能大賽，焊接是參賽項目之一。周樹春被國家人力資源和社會保障部聘任為集訓基地焊接主教練，負責訓練從全國選拔出的優(yōu)秀焊工。周樹春與專家組一起提出了“中國焊工，焊接世界”的口號，力爭中國焊工在世界技能大賽中占有一席之地。10月4日至9日，在英國倫敦泰晤士河畔體育館舉辦的比賽中，由周樹春指導的青工裴先峰發(fā)揮出色，一舉摘得焊接項目銀牌，這也是我國代表團在此次競賽中獲得的最好成績。國務院副總理張德江聞訊做出重要指示，祝賀我國首次組團參加世界技能大賽獲得良好成績。12月20日，在廣州舉行的2011年全國職業(yè)技能競賽系列活動閉幕式暨第41屆世界技能大賽頒獎大會上，周樹春受到中共中央政治局委員、中央書記處書記、中組部部長李源潮，中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋，人力資源和社會保障部副部長王曉初等領導親切接見。
周樹春，他以誨人不倦的精神和甘做蠟炬的情懷，讓高技能人才“一花獨放不是春，百花齊放香滿園”，他是集工人、裁判、教練、專家等身份為一體的典范，他是“復合型”人才。
“冰凍三尺，非一日之寒”，從普通工人到首席技師，在周樹春身上，我們看到了新時期高技能人才的縮影，他以自己持之以恒的精神在最平凡的崗位上踐行著不平凡的職責，他用自己的追求和奉獻使人生在焊花中絢爛綻放。
首席技師報告篇四
第一章總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權益，營造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和《山東省物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理工作。
第三條本辦法所稱物業(yè)管理，是指建設單位依法選聘物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主依法通過自治管理選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及相關秩序的活動。
本辦法所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或者其他實際使用物業(yè)的非所有權人。
第四條物業(yè)管理應當堅持以人為本，實行業(yè)主自治與專業(yè)服務、社區(qū)管理相結合的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本轄區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會、東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會等(以下簡稱開發(fā)區(qū)管委會)負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
經(jīng)濟和信息化、公安、民政、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計生、環(huán)境保護、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價、畜牧、工商、質監(jiān)等有關部門，以及供水、供電、供氣、供熱、通信(含寬帶數(shù)據(jù)傳輸，下同)、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位，按照各自職責，做好與物業(yè)管理有關的工作。
第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會負責組織、指導本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會換屆選舉工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責，調解處理物業(yè)管理活動中的糾紛。
社區(qū)居民委員會負責指導業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會開展社區(qū)管理、社區(qū)服務中與物業(yè)管理有關的工作。
第二章新建物業(yè)
第七條物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應當以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，并考慮建筑物規(guī)模、共用設施設備、社區(qū)建設等因素。
第八條建設單位辦理商品房預售許可證前，應當持房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權證、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權證、項目規(guī)劃設計方案和地名核準文件等資料，向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會申請劃分物業(yè)管理區(qū)域。
建設單位應當將劃定的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)買受人明示。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類配套建筑與設施設備，應當嚴格按照國家和省、市有關住宅區(qū)規(guī)劃、設計規(guī)范和工程標準進行建設。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套建筑應當依法辦理權屬登記手續(xù)，不得擅自改變用途。
第十條物業(yè)服務用房由建設單位無償提供，屬于全體業(yè)主共有。
物業(yè)服務用房應當具備水、電、采光、通風、熱力等正常使用功能。建設工程項目總建筑面積在十萬平方米以下(含十萬平方米)的，建筑面積按照總建筑面積的千分之四配置，但不得小于一百平方米;超過十萬平方米的，超出部分按照千分之三配置。
業(yè)主委員會辦公用房從物業(yè)服務用房中調劑，其建筑面積不低于二十平方米。
第十一條住宅區(qū)內(nèi)的政務管理用房的建筑面積不低于五十平方米;社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房按每百戶不少于二十平方米的標準配套建設;社區(qū)居民委員會用房，應當按照規(guī)劃要求進行配套建設。
住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃配套建設的政務管理用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、社區(qū)居民委員會用房和承擔義務教育的中小學校，屬于政府所有，由政府投資建設。
第十二條按照規(guī)劃要求在住宅區(qū)內(nèi)配套建設的會所、幼兒園的歸屬，應當在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設單位所有的，建設單位應當提供產(chǎn)權歸其所有的證明文件，并優(yōu)先為業(yè)主提供服務。
第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位，下同)的歸屬，由建設單位和物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設單位所有的，建設單位應當提供產(chǎn)權歸其所有的證明文件，并可以附贈、出售或者出租給業(yè)主。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地設置的停車泊位，屬于全體業(yè)主共有，建設單位不得占用、附贈、出售或者出租。
第十四條住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備，由專業(yè)經(jīng)營單位負責設計、建設、維護和管理。建設單位應當協(xié)調配合專業(yè)經(jīng)營設施設備的施工，并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計量裝置或者入戶端口以外設施設備的各類建設資金，統(tǒng)一并入城市基礎設施配套費，交由專業(yè)經(jīng)營單位專項用于住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備的投資建設。住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備歸專業(yè)經(jīng)營單位所有。
專業(yè)經(jīng)營設施設備包括變電、二次供水、換熱、燃氣調壓等設施設備及相關管線和計量裝置。
第十五條專業(yè)經(jīng)營單位應當依法履行專業(yè)經(jīng)營設施設備的維修養(yǎng)護責任，按照與業(yè)主簽訂的服務合同服務到最終用戶，保證服務質量。
各級人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和有關主管部門應當加強對專業(yè)經(jīng)營單位的監(jiān)督管理，督促專業(yè)經(jīng)營單位履行投資、建設、維護和管理義務。
第十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進行建設工程規(guī)劃審批時，應當就住宅區(qū)配套建筑及設施設備的配置、專業(yè)經(jīng)營設施設備的建設標準征求住房城鄉(xiāng)建設主管部門和專業(yè)經(jīng)營單位的意見。
第三章前期物業(yè)管理與物業(yè)交付
第十七條建設單位應當依法通過招投標方式選聘具有相應資質的前期物業(yè)服務企業(yè)。投標人少于三個或者住宅項目總建筑面積三萬平方米以下，非住宅項目一萬平方米以下的，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會同意，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。
第十八條建設單位確定前期物業(yè)服務企業(yè)后十五日內(nèi)，應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同。前期物業(yè)服務合同可以約定期限;合同期限未滿、業(yè)主委員會與新選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
第十九條建設單位在辦理商品房預售許可證前，應當將前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約、住宅區(qū)配套建筑和設施設備的清單及其產(chǎn)權歸屬等資料報縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會備案，并在商品房銷售時將上述資料作為商品房買賣合同約定的內(nèi)容。
第二十條鼓勵前期物業(yè)服務企業(yè)提前介入項目開發(fā)建設，對項目的規(guī)劃設計方案、配套設施建設、工程質量控制、設備運行管理等事項，提出與物業(yè)管理有關的建議。
建設工程竣工驗收和分戶驗收時，應當通知前期物業(yè)服務企業(yè)參與監(jiān)督。
第二十一條新建物業(yè)實行前期物業(yè)承接查驗制度。建設單位應當在物業(yè)交付使用十五日前，與選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)完成共用部位、共用設施設備的承接查驗，形成承接查驗書面記錄，簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議。
第二十二條新建住宅區(qū)的配套建筑及設施設備符合下列條件后，建設單位方可辦理物業(yè)交付手續(xù)：
(一)生活用水納入城市公共供水管網(wǎng)，并安裝分戶計量裝置;
(二)雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
(三)住宅區(qū)用電納入城市供電網(wǎng)絡，并安裝分戶計量裝置;
(六)按照規(guī)劃要求完成消防供水、消防自動報警裝置、消防車通道等共用消防設施建設;
(七)住宅區(qū)道路與城市道路或者公路之間有直達的道路相連;
(九)按照規(guī)劃要求完成綠化建設及車庫、車位的配置;
(十)住宅區(qū)分期建設的，已建成的住宅周邊場地與施工工地之間設置有效的隔離設施;
(十一)鍋爐、電梯等特種設備按法定程序檢驗合格;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設單位應當組織有關部門及專業(yè)經(jīng)營單位按照前款規(guī)定，對住宅區(qū)進行綜合驗收，向住房城鄉(xiāng)建設主管部門辦理綜合驗收備案手續(xù)。
第二十三條建設單位應當自住宅區(qū)綜合驗收合格之日起三十日內(nèi)，與相關專業(yè)經(jīng)營單位辦理專業(yè)經(jīng)營設施設備接收管理手續(xù)，并協(xié)助物業(yè)買受人與相關專業(yè)經(jīng)營單位分別簽訂供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等服務合同。
第二十四條建設單位應當在縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會的監(jiān)督下，按規(guī)定向前期物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)服務用房和下列資料：
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(四)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(五)業(yè)主名冊;
(六)其他應當移交的資料。
前期物業(yè)服務企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時，將物業(yè)服務用房及上述資料移交給業(yè)主委員會。無業(yè)主委員會的，應當移交物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會。
第四章業(yè)主大會與業(yè)主委員會
第二十五條房屋的所有權人為業(yè)主。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。
業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。
第二十六條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意決定不成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會職責。
第二十七條業(yè)主大會依法履行下列職責：
(一)制定、修改業(yè)主大會議事規(guī)則及管理規(guī)約;
(二)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;
(四)選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè);
(五)籌集和使用住宅專項維修資金;
(六)決定改建、重建建筑物及其附屬設施;
(七)決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他事項。
第二十八條建設單位或者前期物業(yè)服務企業(yè)應當將業(yè)主入住情況及時報告縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會。
符合下列條件之一的，應當召開首次業(yè)主大會會議：
(一)業(yè)主已入住面積的比例達到百分之五十以上;
(二)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達到百分之五十以上;
(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達到百分之二十五以上。
第二十九條符合首次業(yè)主大會會議召開條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會應當在三十日內(nèi)組建業(yè)主大會籌備組。
籌備組由七人以上單數(shù)組成，由建設單位、前期物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主、社區(qū)居民委員會，以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會等代表組成。其中，業(yè)主所占比例不得低于籌備組總人數(shù)的二分之一;籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會代表擔任。
籌備組應當自成立之日起十日內(nèi)，將其成員名單和工作職責在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。
第三十條籌備組履行下列職責：
(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容;
(二)確認業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;
(四)依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;
(六)召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
籌備組應當自成立之日起六十日內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會會議。
第三十一條業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會應當按照議事規(guī)則定期召開業(yè)主大會會議。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當召集業(yè)主大會臨時會議：
(一)有百分之二十以上業(yè)主提議的;
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。
業(yè)主委員會不按規(guī)定履行召集義務的，經(jīng)業(yè)主申請，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會責令限期召集;逾期不召集的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會負責組織業(yè)主召開業(yè)主大會。
第三十二條業(yè)主委員會委員應當由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任，每屆任期不超過五年，可連選連任。業(yè)主委員會主任、副主任和執(zhí)行委員在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生。
業(yè)主委員會委員名單應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。
第三十三條業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權，決定是否終止其委員資格：
(一)拒不履行委員職責的;
(二)業(yè)主委員會過半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格的;
(四)因其他原因不適合繼續(xù)擔任業(yè)主委員會委員的。
業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起三日內(nèi)將其所保管的檔案資料、印章及其他應當移交的財物，移交給業(yè)主委員會。
第三十四條業(yè)主委員會依照有關法律、法規(guī)和業(yè)主大會的授權開展活動，履行下列職責：
(一)召集并主持業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定;
(五)調解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛;
(六)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(七)業(yè)主大會賦予的其他職責。
第三十五條業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列資料向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會備案：
(一)業(yè)主大會會議決議;
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;
(三)管理規(guī)約;
(四)業(yè)主委員會委員名單和基本情況;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當自收到前款規(guī)定資料之日起十日內(nèi)，對符合條件的業(yè)主委員會出具備案證明、刻制印章證明。業(yè)主委員會應當依法刻制、使用、管理印章和開立賬戶。
業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主委員會委員發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起三十日內(nèi)，書面告知街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會。
第三十六條業(yè)主委員會會議由主任或者執(zhí)行委員負責召集，有三分之二以上委員參加，會議內(nèi)容應當記錄并存檔。業(yè)主委員會會議作出的決定，應當由全體委員過半數(shù)同意并簽字確認，自作出決定之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主可以查閱業(yè)主委員會會議資料，并有權就涉及自身利益的事項向業(yè)主委員會提出詢問，業(yè)主委員會應當予以答復。
第三十七條業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
第三十八條業(yè)主委員會任期屆滿六十日前，應當召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉。
業(yè)主委員會應當及時將業(yè)主委員會印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財物等移交給新一屆業(yè)主委員會。
第三十九條業(yè)主委員會任期屆滿未能選舉產(chǎn)生新的業(yè)主委員會的，或者業(yè)主委員會任期內(nèi)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時，物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會的指導和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會的職責。
第四十條業(yè)主大會與業(yè)主委員會的活動經(jīng)費及業(yè)主委員會委員的報酬，從業(yè)主共有部分的收益中提取或者由全體業(yè)主承擔，具體辦法與標準由業(yè)主大會決定。
第五章物業(yè)服務企業(yè)與物業(yè)服務
第四十一條物業(yè)服務企業(yè)是指依法設立、取得相應資質從事物業(yè)管理活動的企業(yè)法人。
物業(yè)服務企業(yè)應當在其資質許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動。
物業(yè)服務企業(yè)應當具有相應的專業(yè)工程技術人員，具備為業(yè)主提供專項服務的能力。
第四十二條物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務時應當實行項目經(jīng)理責任制。
第四十三條物業(yè)服務企業(yè)可以聘請專業(yè)服務單位承擔設施設備維修養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、園林綠化、房屋修繕、秩序維護等專項服務，但不得將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給其他單位或者個人。
第四十四條住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當定期對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量進行專項檢查，督促其提高服務水平。
物業(yè)服務企業(yè)應當定期向住房城鄉(xiāng)建設主管部門報送信用檔案信息、統(tǒng)計報表等相關資料。
第四十五條物業(yè)服務企業(yè)應當在市、縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會指導下成立物業(yè)管理協(xié)會，規(guī)范行業(yè)行為，促進誠信經(jīng)營，提高物業(yè)管理服務水平，維護物業(yè)服務企業(yè)的合法權益。
第四十六條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。
物業(yè)服務內(nèi)容主要包括下列事項：
(一)物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護;
(二)公共綠化的養(yǎng)護;
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;
(四)公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;
(五)對物業(yè)使用中的禁止行為進行告知、勸阻、報告;
(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理;
(七)物業(yè)檔案和物業(yè)服務檔案的保管;
(八)其他約定的物業(yè)服務事項。
第四十七條業(yè)主大會通過招投標或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主委員會應當經(jīng)業(yè)主大會授權，與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、住宅專項維修資金的管理和使用、合同期限及雙方的權利義務、違約責任等內(nèi)容進行約定。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務企業(yè)在有關業(yè)主或者物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全防范方面的義務和責任作出約定。
物業(yè)服務企業(yè)應當自簽訂物業(yè)服務合同之日起十日內(nèi)，到縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會辦理物業(yè)服務合同備案手續(xù)。
第四十八條物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務，應當遵守下列規(guī)定：
(一)遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;
(二)符合國家、省、市規(guī)定的技術標準和操作規(guī)范;
(三)制定和完善物業(yè)服務質量控制措施，建立健全物業(yè)服務檔案保管、移交等制度;
(五)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務;
(六)將物業(yè)服務相關信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)長期公示;
(七)定期聽取業(yè)主的意見和建議，改進和完善物業(yè)服務。
第四十九條物業(yè)服務企業(yè)應當將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示：
(一)物業(yè)服務企業(yè)的名稱、資質證書、聯(lián)系方式、物業(yè)服務投訴電話;
(二)項目經(jīng)理有關服務信息;
(四)電梯、消防、監(jiān)控等設施設備的`日常維修保養(yǎng)單位的名稱和聯(lián)系方式等;
(五)其他應當公示的信息。
第五十條物業(yè)服務合同期限屆滿前，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會，作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，并依據(jù)合同約定期限書面通知物業(yè)服務企業(yè);合同未約定通知期限的，應當提前六十日通知。
業(yè)主大會決定另聘物業(yè)服務企業(yè)的，選聘物業(yè)服務企業(yè)的方案應當經(jīng)業(yè)主大會表決通過，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
物業(yè)服務合同期限屆滿后，業(yè)主大會沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)決定，物業(yè)服務企業(yè)按照原合同繼續(xù)提供服務的，原合同權利義務延續(xù)。
第五十一條物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同履行期間或者在物業(yè)服務合同屆滿后決定不再為該物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的，應當按合同約定期限書面通知業(yè)主委員會，并向全體業(yè)主公示;合同未約定通知期限的，應當提前六十日履行通知義務。
第五十二條物業(yè)服務合同解除或者終止后，物業(yè)服務企業(yè)應當與業(yè)主委員會辦理退出手續(xù)，并履行下列交接義務：
(一)移交保管的物業(yè)檔案、物業(yè)服務檔案;
(二)移交物業(yè)服務期間形成的有關物業(yè)及設施設備改造、維修、運行、保養(yǎng)的有關資料;
(三)移交物業(yè)服務用房;
(四)結算預收、代收的有關費用;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。
第五十三條物業(yè)服務企業(yè)未履行通知義務并辦理退出交接手續(xù)的，不得擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域或者停止物業(yè)服務。
經(jīng)業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務企業(yè)后，原物業(yè)服務企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務費用、對業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接。
第五十四條物業(yè)服務企業(yè)退出后，業(yè)主大會未及時選聘新的物業(yè)服務企業(yè)時，業(yè)主大會或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人臨時代管，至業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務企業(yè)為止。代管期限一般不得超過三個月。
第五十五條物業(yè)服務收費應當遵循合法、合理、公開和質價相符的原則，按照不同物業(yè)的性質、特點及服務階段分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體辦法由市物價部門會同市住房城鄉(xiāng)建設主管部門另行制定。
第五十六條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由業(yè)主承擔，建設單位與業(yè)主另有約定的除外。
物業(yè)交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收取;未約定的，按物業(yè)服務收費標準適當減收。
第五十七條物業(yè)服務企業(yè)不得擅自擴大收費范圍，提高收費標準。
物業(yè)服務企業(yè)依約履行義務的，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同約定按時交納物業(yè)服務費，不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)建設遺留問題或者放棄共有權利等為由拒絕交納。物業(yè)產(chǎn)權轉移時，業(yè)主應當結清物業(yè)服務費。
第五十八條業(yè)主或者物業(yè)使用人欠交物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)可以通過上門催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。
第五十九條住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位應當依法向最終用戶收取有關費用。
物業(yè)服務企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，但可以根據(jù)約定向專業(yè)經(jīng)營單位收取報酬。
專業(yè)經(jīng)營單位不得因部分最終用戶未履行繳費義務停止已繳費用戶和共用部位的服務。
第六章物業(yè)的使用與維護
第六十條業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有下列行為：
(一)擅自侵占、改建、損壞共用部位、共用設施設備;
(二)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營;
(三)擅自占用、挖掘道路、場地;
(四)擅自改變房屋用途;
(五)損壞房屋承重結構;
(六)違章搭建建筑物和構筑物;
(七)隨意傾倒垃圾、排放污水、拋擲雜物;
(八)違反規(guī)定飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活;
(九)實施賭博、利用迷信活動等危害社會;
(十一)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約禁止的其他行為。
業(yè)主、物業(yè)使用人有前款規(guī)定行為之一的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關行政管理部門報告。物業(yè)服務企業(yè)有前款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關行政管理部門報告;業(yè)主和相關單位可以向有關行政管理部門投訴。有關行政管理部門在接到報告或者投訴后，應當依法予以處理。
第六十一條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業(yè)服務企業(yè)辦理登記手續(xù);按照規(guī)定需要報有關部門批準的，應當依法辦理批準手續(xù)。業(yè)主或者物業(yè)使用人應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務協(xié)議。
業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理登記、批準手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)可以按照管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約規(guī)定禁止裝飾裝修施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。
第六十二條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務企業(yè)對住宅裝飾裝修活動進行巡查時，業(yè)主或者物業(yè)使用人不得拒絕和阻礙。
第六十三條業(yè)主轉讓或者出租物業(yè)時，應當將管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約、物業(yè)服務收費標準等事項告知受讓人或者承租人，并對物業(yè)服務費用的結算作出明確約定。受讓人應當在辦理產(chǎn)權交易手續(xù)之日起三十日內(nèi)，將物業(yè)產(chǎn)權轉移情況、業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等告知物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會。
第六十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車庫應當通過出售、租賃或者附贈形式，優(yōu)先滿足業(yè)主或者物業(yè)使用人停車需要。業(yè)主或者物業(yè)使用人要求承租車庫的，建設單位不得以只售不租為由拒絕。
第六十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設的車庫應當優(yōu)先投入使用。因規(guī)劃建設車庫不足，業(yè)主大會征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見后，可以決定占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地設置停車泊位，但是不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，妨礙道路通行。
利用停車泊位停車的，應當交納車位場地使用費，收費標準由業(yè)主大會確定。車位場地使用費屬于全體業(yè)主共有。
業(yè)主不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地停放車輛。
第六十六條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約規(guī)定，將住宅、車庫或者其他附屬設施改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主因特殊情況需要將住宅、車庫或者其他附屬設施改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應當向業(yè)主委員會或者社區(qū)居民委員會提出書面申請，經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意后，依法辦理相關手續(xù)。
第六十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用業(yè)主共用部位、共用設施設備從事經(jīng)營活動所得收益屬于全體業(yè)主共有，其使用、分配、管理由業(yè)主大會決定。未作決定的，主要用于補充住宅專項維修資金，也可以作為業(yè)主委員會、業(yè)主大會的活動經(jīng)費或者折抵物業(yè)服務費。收益使用情況應當向全體業(yè)主公示。
第六十八條新建物業(yè)實行質量保修金制度。建設單位在辦理竣工驗收備案前，應當按照建筑安裝總造價的百分之三至百分之五的比例，一次性足額向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會設立的賬戶交存物業(yè)質量保修金。
建設單位購買了工程質量責任保險的，所承保物業(yè)可不交存物業(yè)質量保修金。
第六十九條建設單位不履行保修義務的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)可以提出申請，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會核實后，在物業(yè)質量保修金中列支維修費用。
建設單位履行了保修義務的，保修期屆滿后，縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當按規(guī)定將質量保修金本息余額及時退還建設單位。
第七十條物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的養(yǎng)護和維修，由業(yè)主負責，所需費用由業(yè)主承擔。
因業(yè)主或者物業(yè)使用人使用不當或者擅自改動房屋結構、設備位置和不當裝修造成房屋質量缺陷或者安全隱患的，由責任人承擔維修責任和相關法律責任。
第七十一條物業(yè)保修期屆滿后，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設施設備的維護和管理責任，由業(yè)主共同承擔;業(yè)主可以將其委托給物業(yè)服務企業(yè)承擔。
共用部位主要包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備主要包括電梯、單元門、監(jiān)控、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第七十二條業(yè)主應當按照國家和省市有關規(guī)定交納住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。業(yè)主未交納住宅專項維修資金，發(fā)生共用部位、共用設施設備維修時，相關業(yè)主應當共同承擔維修責任。
電梯、鍋爐等特種設備和消防設施，由業(yè)主或者物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同約定，委托專業(yè)服務單位負責維護、保養(yǎng);有限空間、高空等涉及人身安全的作業(yè)，物業(yè)服務企業(yè)應當委托具備相應資質的單位或者個人實施。委托實施的，應當明確各方安全管理責任。
第七章老舊住宅區(qū)物業(yè)管理
第七十三條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會對已建成交付使用，但配套設施不齊全、環(huán)境質量較差的老舊住宅區(qū)，應當采取措施進行改造整治，并將改造整治規(guī)劃和年度計劃向社會公布。
第七十四條老舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠地及社區(qū)服務、文化體育、安全防范、物業(yè)服務用房等配套建筑及設施設備改造建設資金，由政府承擔;供電、供水、供熱、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營設施設備改造應當達到分戶計量、分戶控制條件，建設資金由相關專業(yè)經(jīng)營單位承擔;業(yè)主專有部分的設施設備改造資金，由業(yè)主承擔。市及縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會對投資責任另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
專業(yè)經(jīng)營設施設備改造驗收合格后，專業(yè)經(jīng)營設施設備產(chǎn)權未移交的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會指導業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會表決;未成立業(yè)主委員會的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會指導社區(qū)居委會組織召開小區(qū)居民會議，將入戶端口以外的專業(yè)經(jīng)營設施設備產(chǎn)權移交給專業(yè)經(jīng)營單位，并由專業(yè)經(jīng)營單位負責今后的維護和管理。
第七十五條在老舊住宅區(qū)整治改造中，經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，在規(guī)劃許可的情況下，可以按照有關規(guī)定建設物業(yè)服務用房、政務管理用房和一定比例的經(jīng)營性用房。經(jīng)營性用房可用于出租經(jīng)營，經(jīng)營收益作為老舊住宅區(qū)維護管理費用的補充資金，由業(yè)主大會監(jiān)督使用。
改造整治前由相關部門、單位承擔的環(huán)衛(wèi)綠化、市政設施養(yǎng)護等費用，改造整治后仍由其給予補助。
第七十六條提倡舊住宅區(qū)實行物業(yè)管理。舊住宅區(qū)改造整治完成后，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會應當組織業(yè)主成立業(yè)主大會，由業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)實施專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理方式。業(yè)主大會成立前的物業(yè)管理，由社區(qū)居民委員會組織實施。
第七十七條未建立住宅專項維修資金制度的老舊住宅區(qū)，業(yè)主應當按照國家和省市有關規(guī)定交納住宅專項維修資金。
第八章社區(qū)管理與監(jiān)督
第七十八條實行政府部門職能進社區(qū)制度，落實網(wǎng)格化管理。
住房城鄉(xiāng)建設、公安、民政、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計生、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價、畜牧、工商、質監(jiān)等有關部門，應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布投訴、舉報受理方式，按照職能分工履行職責，及時受理業(yè)主和相關單位的投訴、舉報，依法調查處理違法違規(guī)行為。對實名投訴、舉報實行限時回復，并對實名投訴、舉報人信息予以保密。
第七十九條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應當建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，研究、部署、推進物業(yè)管理各項工作，解決本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大矛盾糾紛。
第八十條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會負責召集由住房城鄉(xiāng)建設、城市管理、公安、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會或者業(yè)主代表、物業(yè)服務企業(yè)等參加的物業(yè)管理聯(lián)席會議。
物業(yè)管理聯(lián)席會議協(xié)調處理下列事項：
(一)業(yè)主委員會和有關部門不依法履行職責的情況;
(二)物業(yè)服務企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問題;
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理銜接和配合中出現(xiàn)的問題;
(五)需要協(xié)調的其他物業(yè)管理事項。
涉及協(xié)調處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等事項的，應當通知相關專業(yè)經(jīng)營單位參加。
第八十一條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當建立物業(yè)服務企業(yè)評價體系和信用檔案，依法向社會公示物業(yè)服務企業(yè)的信用信息。
第八十二條物業(yè)管理協(xié)會可以依照國家、省和市有關規(guī)定，制定物業(yè)服務規(guī)范和等級標準，推進標準化服務。建立和完善物業(yè)服務企業(yè)以及物業(yè)服務從業(yè)人員的自律制度，促進行業(yè)自律。
第九章法律責任
第八十三條違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責任的，依照其規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)、規(guī)章未規(guī)定法律責任的，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第八十四條業(yè)主委員會及其委員違反本辦法第三十三條第二款、第三十八條第二款規(guī)定，拒不移交或者不及時移交相關資料和財物的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會責令其限期移交。
第八十五條物業(yè)服務企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會責令其限期改正，并將該行為記入物業(yè)服務企業(yè)信用檔案：
(一)違反本辦法第二十一條規(guī)定，未履行承接查驗義務的;
(二)違反本辦法第四十七條第四款規(guī)定，未及時辦理物業(yè)服務合同備案手續(xù)的;
(三)違反本辦法第四十九條、第六十七條規(guī)定，未公示相關信息的;
(五)違反本辦法第六十條規(guī)定，未履行勸阻、制止和報告義務的。
第八十六條專業(yè)經(jīng)營單位違反本辦法規(guī)定，停止已繳費用戶和共用部位服務的，由相關行政主管部門依法予以處罰;造成業(yè)主或者物業(yè)使用人損失的，應當依法承擔賠償責任。
第八十七條住房城鄉(xiāng)建設主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和其他有關行政管理部門的工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十章附則
第八十八條業(yè)主自行管理物業(yè)的，參照本辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。
第八十九條本辦法自3月1日起施行。
首席技師報告篇五
第一條為了加強城市地下管線管理，保障地下管線安全運行，合理開發(fā)利用地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務院《建設工程質量管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設部《城市地下管線工程檔案管理辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱城市地下管線，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、廣播電視、工業(yè)(包括石油、天然氣管線)等地下管線工程及其附屬設施。
第三條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的規(guī)劃、建設、維護、檔案與信息管理等，適用本辦法。
第四條地下管線管理實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌建設、綜合管理、分工負責、資源共享、保障安全的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同有關部門負責城市地下管線的綜合管理工作，并具體負責中心城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的綜合管理信息系統(tǒng)建設、動態(tài)管理和數(shù)據(jù)共享工作。各縣區(qū)政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會、東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會按照管理權限負責本轄區(qū)內(nèi)的地下管線管理工作。
發(fā)展改革、經(jīng)濟和信息化、公安、財政、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、文化廣電新聞出版、安監(jiān)、城市管理、質監(jiān)、公路、油區(qū)管理、人防等部門單位應當按照各自職責，建立地下管線質量、安全管理機制，做好地下管線的質量、安全監(jiān)督管理等相關工作。
第六條地下管線綜合管理信息系統(tǒng)的建設、維護和管理所需經(jīng)費由同級財政予以保障。
第七條地下管線權屬單位應當對其所有的地下管線運行安全負責，建立地下管線巡護管理制度和隱患排查制度，保障地下管線的安全運行。
第二章規(guī)劃管理
第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當根據(jù)城市總體規(guī)劃，編制地下管線綜合規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，按程序批準后實施。
第九條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建(構)筑物和地下管線建設的，建設單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
建設單位在申請辦理建設工程規(guī)劃許可證前，應當?shù)阶》砍青l(xiāng)建設主管部門查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段的地下管線現(xiàn)狀資料，并與住房城鄉(xiāng)建設主管部門簽訂檔案移交合同。
建設單位在申請辦理建設工程規(guī)劃許可證時，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供地下管線現(xiàn)狀資料。
第十條地下管線的走向、位置、埋深應當符合地下管線綜合規(guī)劃，并按照下列原則實施：
(二)同類管線應當合并建設;
(四)地下管線埋設的深度和各類管線的水平間距、垂直間距以及與建(構)筑物、樹木等的間距，按照國家有關技術標準執(zhí)行。
第十一條地下管線鋪設完成后，建設單位應當于覆土前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗收，取得建設工程規(guī)劃驗收合格證;未經(jīng)規(guī)劃驗收或者規(guī)劃驗收不合格的，建設單位不得組織竣工驗收。
第三章建設管理
第十二條住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同有關行業(yè)主管部門，指導地下管線權屬單位編制各專業(yè)管線年度建設計劃，并與城市道路年度建設計劃相協(xié)調。
地下管線建設單位應當按照地下管線年度建設計劃進行建設。
第十三條依附于城市道路的各專業(yè)地下管線建設應當按照先地下、后地上的施工原則，與道路同步建設，并合理安排地下管線建設工期。
新建、改建、擴建的道路交付使用后5年內(nèi)、大修的道路竣工后3年內(nèi)原則上不得挖掘敷設管線。
第十四條城市新建道路、新區(qū)建設和集中連片的舊城改造，符合技術安全標準和相關條件的，地下管線工程應當優(yōu)先采用綜合管廊技術;無法采用的，道路建設單位應當按照規(guī)劃要求為綜合管廊預留規(guī)劃通道。
第十五條地下管線工程的勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理，應當由具備相應資質的單位按照技術規(guī)范要求進行。
第十六條地下管線建設單位應當依法進行施工圖審查;施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。
第十七條地下管線工程施工前，建設單位應當依法辦理施工許可手續(xù);與建(構)筑物、城市道路同步建設的地下管線工程，可以與主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。
第十八條地下管線建設單位應當履行下列職責：
(二)按照規(guī)劃要求為地下管線預留管位;
(三)督促施工單位做好施工現(xiàn)場安全管理和地下管線保護工作;
(四)協(xié)助測繪單位在地下管線覆土前完成測量工作;
(五)做好地下管線工程檔案信息資料的收集、整理、歸檔和移交工作;
(六)依法應當履行的其他職責。
第十九條地下管線施工單位應當履行下列職責：
(一)施工前取得施工地段地下管線現(xiàn)狀資料;
(三)制定保證施工區(qū)域地下管線安全的措施;
(八)依法應當履行的其他職責。
第二十條地下管線覆土前和工程竣工后，建設單位應當制作聲像資料，并委托具有相應資質的測繪單位進行工程測繪，將形成的數(shù)據(jù)文件和工程測繪圖報送住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
未進行聲像制作和工程測繪的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門委托進行聲像制作、測繪，相關費用由建設單位承擔。
地下管線工程的聲像制作、測繪、探測費用納入工程造價。
第二十一條地下管線建設單位應當組織勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理等相關單位進行工程竣工驗收;經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
建設單位應當于工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將工程竣工驗收報告等資料報送住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
第四章維護管理
第二十二條地下管線權屬單位應當加強對所屬地下管線及其附屬設施的巡查，嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)程，配備專門人員進行日常巡護，定期檢測維修，強化監(jiān)控預警，對安全風險較大的區(qū)段和場所進行重點監(jiān)控。
第二十三條地下管線權屬單位應當對超過設計使用年限、材質落后、存在事故隱患的地下管線進行維修、更換和升級改造，對存在塌陷、火災、水淹等重大安全隱患的地下管線進行專項治理。
第二十四條地下管線發(fā)生故障需要挖掘城市道路、園林綠化等地面設施進行緊急搶修的，地下管線權屬單位可先行破路搶修，并做好交通安全防護措施，同時報告城市道路管理部門，及時補辦批準手續(xù)。
第二十五條任何單位和個人不得有危害地下管線安全的下列行為：
(一)擅自占壓地下管線進行建設;
(二)損壞、挪移地下管線及其附屬設施;
(三)擅自移動、覆蓋、涂改、拆除、損壞地下管線設施的安全警示標志;
(四)在地下管線路面傾倒污水，向地下管線中排放腐蝕性液體、氣體;
(五)其他危害地下管線安全的行為。
第五章檔案與信息管理
第二十六條住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責建立地下管線綜合管理信息系統(tǒng)，歸集地下管線信息資源，及時將地下管線普查資料、竣工資料、補測補繪資料輸入系統(tǒng)，實行動態(tài)管理。
地下管線權屬單位根據(jù)地下管線標準和要求，建立和維護各自的信息子系統(tǒng)，并納入地下管線綜合管理信息系統(tǒng)。
第二十七條城市管理部門應當共享地下管線相關普查數(shù)據(jù)，推進綜合管理信息系統(tǒng)與數(shù)字化城市管理系統(tǒng)、智慧城市融合，實時監(jiān)控地下市政管線運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知相關權屬單位進行處置。
第二十八條建設單位應當在地下管線工程竣工驗收前，報住房城鄉(xiāng)建設主管部門對工程檔案進行預驗收。預驗收合格的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具檔案預驗收意見書;預驗收不合格的，建設單位不得進行竣工驗收。
第二十九條建設單位應當在地下管線工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，按照有關規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設主管部門移交有關檔案資料及其電子文件。
地下管線工程的`勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理單位，應當配合建設單位收集、整理工程竣工檔案。
第三十條已建成而未向住房城鄉(xiāng)建設主管部門移交檔案資料的，地下管線權屬單位應當查明管線現(xiàn)狀，形成專業(yè)管線現(xiàn)狀圖、竣工圖、竣工測繪成果及其電子文件，并及時移交住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
第三十一條已建成的地下管線遷移、更換或者廢棄的，地下管線權屬單位應當將遷移、變更、廢棄部分的工程檔案修改、補充到本單位的地下管線專業(yè)圖上，并自工程完成之日起20個工作日內(nèi)，將修改補充后的專業(yè)圖及有關檔案移交住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
第三十二條公民、法人和其他組織查閱、利用地下管線信息，應當辦理相關手續(xù)，并遵守國家有關保密規(guī)定。
第六章法律責任
第三十三條違反本辦法規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市管理部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。
第三十四條違反本辦法規(guī)定，建設單位未移交地下管線工程檔案的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照住房城鄉(xiāng)建設部《城市地下管線工程檔案管理辦法》第十七條規(guī)定，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款;因建設單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任。
第三十五條違反本辦法規(guī)定，地下管線權屬單位及有關人員未依法履行安全生產(chǎn)管理職責的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門或者其他負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門按照安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)，給予行政處罰、采取行政強制措施;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條住房城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理等部門行政管理人員在地下管線管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章附則
第三十七條本辦法自4月1日起施行，有效期至3月31日。
首席技師報告篇六
第一條為實施人才強省戰(zhàn)略，規(guī)范省有突出貢獻專家選拔和管理工作，根據(jù)黨和國家有關法規(guī)政策，結合我省實際，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于我省各行業(yè)、各領域包括非公有制經(jīng)濟組織和社會組織中，在經(jīng)濟建設和社會各項事業(yè)第一線做出重大貢獻和取得突出業(yè)績的優(yōu)秀人才。不包括在企事業(yè)單位中擔任黨政領導職務后不再直接從事專業(yè)技術工作的人員和黨政機關工作人員。
第三條本辦法所稱省有突出貢獻專家，是指被省委、省政府授予“陜西省有突出貢獻專家”稱號者。
下列人員直接納入省有突出貢獻專家行列管理：在我省工作的中國科學院院士和中國工程院院士;原為中央部委管理的在陜大專院校、科研院所以及其他企事業(yè)單位中，屬地化轉制管理前，或者原在其他省(市、區(qū))工作調入我省工作以前，已被授予國家“有突出貢獻中青年專家”稱號者。
第四條省有突出貢獻專家(以下簡稱省管專家)的選拔、管理工作，在省委人才工作領導小組領導下，由省委組織部、省人事廳組織實施。
首席技師報告篇七
第五條省管專家人選，必須是熱愛祖國，擁護黨的路線方針政策，遵紀守法，有良好的職業(yè)道德，在各行業(yè)、各領域第一線工作的優(yōu)秀人才。同時，自申報之月止，過去5年內(nèi)所取得的成績還須符合下列條件之一：
(一)在自然科學研究領域，所取得的成果達到國家先進水平，得到國內(nèi)同行公認：獲國家自然科學獎人員;獲國家科學技術進步獎特等獎前四位，一等獎前三位，二等獎前兩位人員;獲省(部)級科學技術(科技進步)獎一等獎前兩位，二等獎首位或兩項以上三等獎首位人員;國家“863”計劃、“973”計劃、國家科技攻關計劃和國家自然科學基金重大項目的主要完成人員;獲“中國青年女科學家”稱號或入選“新世紀百千萬人才工程”國家級人選的人員。
(二)在工程技術研究與開發(fā)領域，有重大發(fā)明創(chuàng)造或技術革新，解決了經(jīng)濟建設和社會發(fā)展中的重大技術難題，為國家或我省技術創(chuàng)新做出重要貢獻：獲國家技術發(fā)明獎人員;獲省級及其以上優(yōu)秀新產(chǎn)品獎、技術開發(fā)獎、名牌產(chǎn)品獎、產(chǎn)學研聯(lián)合開發(fā)獎，實施后取得重大經(jīng)濟和社會效益的首位人員;獲“中國青年科技獎”或“中國西部開發(fā)突出貢獻獎”人員。
(三)長期工作在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科技推廣第一線，有重大技術突破，推動了行業(yè)技術進步和國民經(jīng)濟發(fā)展，或者在技術成果轉化為生產(chǎn)力以及在推廣新技術、新工藝、新方法中，解決了關鍵性的技術難題，產(chǎn)生了重大的經(jīng)濟和社會效益：獲省(部)級技術(農(nóng)業(yè))推廣成果一等獎前兩位，二等獎首位或兩項以上三等獎首位人員;獲“中華技能大獎”人員;獲“全國優(yōu)秀科技工作者”或“全國技術能手”或“全國農(nóng)村優(yōu)秀人才”者。
(四)在完成國家及省級重點工程項目建設中，貢獻突出，并取得顯著社會經(jīng)濟效益：“國家勘察設計大師”獲得者;獲國家優(yōu)秀工程勘察設計金獎或優(yōu)秀工程金獎的前兩位人員;獲國家優(yōu)秀工程勘察設計銀獎或優(yōu)秀工程銀獎或省部級優(yōu)秀工程勘察設計一等獎的首位人員;國家重點工程建設項目總設計師、總工程師;國防科工系統(tǒng)型號總指揮、總設計師、副總指揮、副總設計師。
(五)在哲學社會科學研究領域，創(chuàng)造性地提出重要理論觀點，是專業(yè)領域學術帶頭人;或研究成果獲得國家或省級社會科學領域最高獎項，在業(yè)內(nèi)有重要影響的專家學者。
(六)長期工作在教育、教學第一線，對學科建設、人才培養(yǎng)、事業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重大作用，所創(chuàng)新的教育理論、教學方法，經(jīng)國家或省級教育、勞動和社會保障行政部門鑒定并普遍推廣，為同行所公認：獲國家級教學成果獎特等獎前四位、一等獎前三位、二等獎前二位人員;獲省級教學成果獎一等獎前二位、二等獎或兩項以上三等獎首位人員;被授予全國教育、勞動和社會保障系統(tǒng)勞動模范或優(yōu)秀教師稱號者;被聘為“長江學者獎勵計劃”的學者。
(七)在衛(wèi)生和臨床醫(yī)療方面有重大技術創(chuàng)新，做出突出貢獻;或者其醫(yī)療技術和臨床實踐效果達到國內(nèi)先進水平，多次成功治愈疑難、危重病癥;或者在較大范圍內(nèi)多次有效地預防、控制、消除疾病，被業(yè)內(nèi)所公認的專家學者。
(八)在文化藝術、新聞出版等領域成績卓著，對繁榮和促進文化藝術事業(yè)做出突出貢獻，獲得專業(yè)領域最高獎項的文學家、藝術家、記者、編輯、主持人、出版家、文物和博物館學方面的專家;獲全國精神文明建設“五個一工程”獎的主要完成人員;入選全國宣傳文化系統(tǒng)“四個一批”人才培養(yǎng)工程的人員;被國際公認的藝術大獎獲得者。
(九)在重點體育(奧運會比賽)項目中，培養(yǎng)出多次(兩次以上)獲得全國及國際重大體育比賽冠軍的運動隊或運動員，對我省體育事業(yè)的建設和發(fā)展做出卓越成績的教練員。
(十)在科技、教育管理領域，創(chuàng)造性地提出和運用現(xiàn)代科學管理方法，對推動科技、教育事業(yè)的改革和發(fā)展，產(chǎn)生重大影響的專家、學者、管理人員。在企業(yè)管理領域，有一套行之有效、具有較高推廣價值的現(xiàn)代化管理理論或實踐經(jīng)驗，對推動科技進步和促進生產(chǎn)力發(fā)展成效顯著，所管理的企業(yè)連續(xù)3年以上取得顯著經(jīng)濟效益和社會效益，跨入全國先進行列，為市場和出資人認可的企業(yè)經(jīng)營管理者。
(十一)在信息、金融、財會、外貿(mào)、法律等領域，為解決國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重大問題提出基礎性、前瞻性、戰(zhàn)略性的科學理論依據(jù)，對推動專業(yè)領域的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，并為國內(nèi)同行所公認的人員。
計算受獎項目時，同一項目多次獲獎的，只計最高級別、最高獎項一次。
首席技師報告篇八
段1：
作為一名首席技師，我從事汽車修理工作已有十年之久。在這個行業(yè)中，我深深體會到了技師的重要性以及需要具備的素質。通過這些年的工作經(jīng)驗，我認識到成功的關鍵在于不斷學習和提升自己的技能，同時保持專業(yè)并積極地對待工作。
段2：
首先，作為一名技師，持續(xù)的學習和提升自己的技能是非常重要的。隨著汽車工業(yè)的不斷發(fā)展，新技術的不斷涌現(xiàn)，只有不斷學習才能跟上時代的步伐。通過學習新的技術，我能夠提供更好的服務，并提升自己在這個行業(yè)的競爭力。因此，我會定期參加培訓課程和技術交流會，與同行分享經(jīng)驗和學習新的修復方法，以便在工作中能夠更加靈活地應對各種情況。
段3：
其次，作為一名首席技師，我始終保持專業(yè)，并對待工作持積極的態(tài)度。在汽車修理行業(yè)中，良好的職業(yè)操守和態(tài)度是獲得客戶信賴的關鍵。我注重細節(jié)，力求為客戶提供高質量的服務，并在工作中遵守職業(yè)道德。同時，我也認識到解決問題的積極態(tài)度對工作的重要性。遇到困難和挑戰(zhàn)時，我不懼怕，尋找解決辦法，并及時向客戶提供必要的建議，使其能夠做出明智的決策。
段4：
此外，我還意識到團隊合作的重要性。作為一名首席技師，我不僅要自己獨立完成工作，還要與團隊成員合作，確保工作的高效和質量。在協(xié)作中，我鼓勵團隊成員分享彼此的經(jīng)驗和技能，并提供支持和幫助。通過團隊合作，我們可以共同解決問題，并提供更好的服務和解決方案。團隊合作也有助于傳承經(jīng)驗，培養(yǎng)新一代的技師，并推動整個團隊不斷進步。
段5：
最后，作為一名首席技師，我深深明白客戶滿意度的重要性?？蛻羰俏覀児ぷ鞯暮诵?，他們的滿意度直接影響到我們的聲譽和業(yè)務的發(fā)展。因此，我時刻保持耐心和友好，傾聽客戶的需求，并提供專業(yè)的建議。在服務中，我盡量以客戶的利益為出發(fā)點，確保他們的汽車得到最佳的修理和維護。只有客戶滿意，我們才能在行業(yè)中長久發(fā)展并獲得口碑的認可。
總結：
作為一名首席技師，我深知在這個行業(yè)要想取得成功，不僅需要持續(xù)學習和提升自己的技能，還需要保持專業(yè)并積極地對待工作。同時，團隊合作和對客戶的關注也是非常重要的。通過不斷努力和提高，我相信我可以在這個行業(yè)中繼續(xù)取得好的成績，并為更多的客戶提供優(yōu)質的汽車修理服務。
首席技師報告篇九
第六條選拔省管專家堅持黨管人才原則;服務于經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的.原則;鼓勵創(chuàng)新、促進青年優(yōu)秀人才脫穎而出的原則;公開、公正、競爭、擇優(yōu)的原則。
第七條省管專家選拔工作，采取定期申報，集中評審的辦法，每三年進行一次，由省委人才工作領導小組代省委、省政府審批。
設立省專家評審委員會，負責省管專家的評審工作。評審委員會下設專業(yè)評審組，負責被推薦人選的初評工作。省專家評審委員會辦事機構設在省委人才工作領導小組辦公室。建立選拔省有突出貢獻專家評委庫，入庫人選由在陜的“兩院”院士和國家、省有突出貢獻專家中業(yè)內(nèi)公認學術技術地位高、影響大的高級專家組成。
第八條選拔省管專家，采取自下而上逐級推薦的辦法。在我省行政區(qū)域內(nèi)的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位，以及行業(yè)協(xié)會、專業(yè)學會、社會組織或者三名以上同一專業(yè)領域的專家(院士、國家和省有突出貢獻專家)，均可向被推薦人選所在單位或主管部門(單位)，或向省、市組織人事部門推薦。擬確定的推薦人選須在本單位進行公示，聽取群眾意見，經(jīng)本單位黨組織和行政領導集體研究通過后，填寫《陜西省有突出貢獻專家申報表》，連同能夠說明本人突出貢獻成就的獎勵、榮譽證書等證明材料復印件，以及執(zhí)行計劃生育政策證明材料和有關團體、專家推薦信件等(擔任領導職務的推薦人選，附由上一級領導機關紀檢部門出具廉政鑒定意見;是企業(yè)法人的，附當?shù)囟悇詹块T、勞動與社會保障行政部門出具的企業(yè)及本人近三年來的納稅情況、企業(yè)繳納社?；鹎闆r等證明材料)。被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系在各市的，向所在市組織人事部門推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系在省級部門(單位)的，向省級部門(單位)的人事部門推薦;被推薦人選所在單位為非公有制經(jīng)濟組織和社會組織的，向所在市的市委統(tǒng)戰(zhàn)部推薦，經(jīng)初步篩選后，向市委組織部或市人事局推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系不在陜西的中央駐陜單位，直接向省人事廳推薦。
第九條各市委組織部會同人事、科技等部門，對被推薦人選進行嚴格考察，并征求相關專業(yè)學會、行業(yè)協(xié)會意見后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)市委人才工作領導小組同意后，向省人事廳推薦。省級各部門(單位)的人事部門，對被推薦人選進行嚴格考察，并征求相關方面意見后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)黨組(黨委)討論通過后，向省人事廳推薦。
第十條省管專家評審程序：省委組織部、省人事廳對各地、各部門(單位)推薦的省管專家人選的申報材料審查核實后，按被推薦人選所在行業(yè)及從事的專業(yè)，歸口分送各專業(yè)評審組。各專業(yè)評審組按照選拔條件逐人進行評審，經(jīng)充分醞釀審議后，采取無記名投票的方式進行表決，對通過到會評委半數(shù)以上的人選排列出名次，并寫出評審意見，由省人事廳匯總后，報省專家評審委員會。省專家評審委員會根據(jù)各專業(yè)評審組審議的初步人選，經(jīng)充分醞釀、綜合評審后，以無記名投票方式進行表決，對表決通過到會評委半數(shù)以上的人選，除涉密人員外，通過《陜西日報》和陜西省政府公眾信息網(wǎng)進行公示后，提出××××年度陜西省有突出貢獻專家人選名單，報省委人才工作領導小組審定。
第十一條被批準為省管專家者，由省委、省政府命名表彰，頒發(fā)“陜西省有突出貢獻專家”榮譽證書。
首席技師報告篇十
第一條為了加強海域使用管理，維護海域國家所有權和海域使用權人的合法權益，促進海域的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《山東省海域使用管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱海域，是指本市行政區(qū)域內(nèi)海岸線向海一側的水面、水體、海床和底土。
第三條在本市毗鄰海域持續(xù)使用特定海域三個月以上的排他性用?；顒右约斑M行海域使用監(jiān)督管理的，應當遵守本辦法。
第四條海域使用必須符合海洋功能區(qū)劃，實行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合利用、合理開發(fā)與環(huán)境保護相結合的原則。
單位和個人使用海域，必須依法取得海域使用權。
第五條海洋行政主管部門負責本行政區(qū)毗鄰海域使用的監(jiān)督管理，其所屬的海洋監(jiān)察機構負責海域使用的有關具體監(jiān)督檢查工作。
第六條市、縣海洋行政主管部門應當會同有關部門，依據(jù)上一級海洋功能區(qū)劃，編制本行政區(qū)毗鄰海域的海洋功能區(qū)劃，明確劃分開發(fā)利用區(qū)、治理保護區(qū)、自然保護區(qū)、特殊功能區(qū)和保留區(qū)。
海洋功能區(qū)劃的報批、備案、變更和公布，按照國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。
第七條市、縣海洋行政主管部門應當根據(jù)海洋功能區(qū)劃、當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展狀況、海洋環(huán)境保護和海上交通安全的需要，按照總量控制、提高利用效率和可持續(xù)利用的原則，編制海域使用規(guī)劃。
首席技師報告篇十一
作為一名首席技師，我有幸能夠在這個行業(yè)里積累了許多寶貴的經(jīng)驗和心得。在這篇文章中，我想分享我對于成為一名優(yōu)秀首席技師的體會和心得。首席技師不僅需要具備扎實的技術實力，還需要具備良好的團隊領導力、溝通能力和解決問題的能力。在我的職業(yè)生涯中，我發(fā)現(xiàn)通過不斷學習和與人合作，我能夠不斷突破自我，成為更好的首席技師。
第二段：技術實力的重要性
首席技師首先需要具備扎實的技術實力。只有通過深入理解所負責的領域，并且不斷學習新的知識和技術，才能在行業(yè)中脫穎而出。作為一名技術專家，首席技師要保持對最新技術的敏感性，并不斷學習、掌握新技能。這些技術的實踐經(jīng)驗將為首席技師在解決各類復雜問題時提供有力支持，并增強自己的專業(yè)聲譽。
第三段：團隊領導力和溝通能力的重要性
首席技師不僅需要在技術上出類拔萃，還需要具備出色的團隊領導力和溝通能力。作為團隊的核心，首席技師需要帶領團隊朝著共同的目標努力前進。這不僅需要他們具備明確的愿景和目標，還需要他們能夠以身作則，激勵團隊成員發(fā)揮他們的潛力。此外，良好的溝通能力也是首席技師的必備素質。他們需要與客戶、同事和其他利益相關者保持良好的溝通，確保信息暢通，理解對方需求，并且能夠清晰地傳達自己的觀點和決策。
第四段：解決問題的能力
在工作中，首席技師面對各種各樣的問題和挑戰(zhàn)，他們需要具備出色的解決問題的能力。首席技師需要學會分析問題的根本原因，尋找解決方案，并采取有效的行動來解決問題。解決問題的能力不僅僅局限于技術方面，還包括與人合作的能力。首席技師需要與團隊成員緊密合作，共同解決復雜問題，達成共識，取得成果。
第五段：持續(xù)學習和反思的重要性
成為一名優(yōu)秀的首席技師不僅僅需要擁有以上這些素質和能力，還需要具備持續(xù)學習和反思的意識。技術行業(yè)日新月異，只有不斷學習和進步，才能在市場競爭中立于不敗之地。反思是成長的關鍵，通過反思自己的行為和決策，首席技師可以找到自己的不足，并不斷改進和提升自己的能力和技術。
總結：
通過自己的職業(yè)生涯中的親身經(jīng)歷，我認識到一名優(yōu)秀首席技師需要具備扎實的技術實力、卓越的團隊領導力和溝通能力，以及出色的解決問題的能力。同時，持續(xù)學習和反思也是他們成長的關鍵。在這個不斷發(fā)展和變化的行業(yè)中，只有不斷超越自我，才能成為一名杰出的首席技師。
（注：本文使用了“首席技師”一詞來代指一切類似職位的高級技術職位，以統(tǒng)一文章風格）
首席技師報告篇十二
第二十八條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國海域使用法》和《山東省海域使用管理條例》有關規(guī)定予以處罰：
(一)未經(jīng)批準或者騙取批準，非法占用海域的;
(二)擅自改變海域用途的;
(三)海域使用期滿，未辦理有關手續(xù)仍繼續(xù)使用海域的;
(四)海域使用權終止后，原海域使用權人不按規(guī)定拆除用海設施和人工構造物的;
(五)逾期不繳納海域使用金的;
(六)拒不接受海洋行政主管部門監(jiān)督檢查、不如實反映情況或者不提供有關資料的。
第二十九條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依照《山東省海域使用管理條例》第三十七條規(guī)定，其批準文件無效，收回非法使用的海域;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;給他人造成損失的，應當依法予以賠償：
(一)無權或者超越權限批準使用海域的;
(二)不按照海洋功能區(qū)劃批準使用海域的;
(三)將使用相同類型海域的同一用海項目化整為零、分散審批的。
第三十條在海域使用監(jiān)督管理工作中，有下列情形之一的，依照《山東省海域使用管理條例》第四十條定，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)擅自改變海洋功能區(qū)劃確定的海域功能的;
(三)違反本辦法規(guī)定頒發(fā)海域使用權證書的;
(四)發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的;
(六)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。
首席技師報告篇十三
(一)取消的職責
1.不再承擔設立人才中介組織及其業(yè)務范圍的審批，下放到縣(區(qū))。
2.不再承擔職業(yè)介紹機構資格認定，下放到縣(區(qū))。
(二)增加的職責
負責省屬、中央駐麗企業(yè)集體合同審核。
(一)擬訂人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草人力資源和社會保障地方性法規(guī)、*規(guī)章草案，并負責組織實施和監(jiān)督檢查。
(二)擬訂人力資源市場發(fā)展規(guī)劃和人力資源流動政策并組織實施，建立統(tǒng)一規(guī)范的人力資源市場，促進人力資源合理流動、有效配置。制定人力資源服務機構的市場準入制度，指導和監(jiān)督對職業(yè)中介機構的管理，負責對人力資源市場進行監(jiān)督檢查。
(三)負責促進就業(yè)工作，擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施。實施積極的就業(yè)政策，完善公共就業(yè)服務體系，組織落實就業(yè)援助制度;完善職業(yè)資格制度，統(tǒng)籌建立面向城鄉(xiāng)勞動者的職業(yè)培訓制度，負責規(guī)劃和管理全市職業(yè)培訓機構。落實高校畢業(yè)生就業(yè)政策，擬定高校畢業(yè)生就業(yè)相應辦法并組織實施。
(四)統(tǒng)籌建立覆蓋全市城鄉(xiāng)的社會保障體系。擬定并組織實施城鄉(xiāng)社會保險及其補充保險標準，貫徹落實社會保險關系轉續(xù)辦法和社會保險基金統(tǒng)籌辦法，貫徹補充保險的基本政策、基本標準并組織實施和監(jiān)督檢查。
(五)會同有關部門擬定并組織實施全市機關、事業(yè)單位人員工資收入分配制度改革實施意見，建立全市機關企事業(yè)單位人員工資正常增長和支付保障機制，貫徹機關企事業(yè)單位人員福利和離退休政策，并負責組織實施和監(jiān)督檢查。
(六)負責事業(yè)單位人事管理。會同有關部門指導全市事業(yè)單位人事制度改革。制定地方性專業(yè)技術人員管理政策并組織實施，負責專業(yè)技術人員繼續(xù)教育工作。牽頭推進深化職稱制度改革工作，負責高層次專業(yè)技術人才選拔和培養(yǎng)工作。
(七)參與人才管理工作。牽頭專業(yè)技術人才隊伍、高技能人才隊伍建設工作， 配合相關部門做好黨政人才隊伍、企業(yè)經(jīng)營管理人才隊伍、農(nóng)村實用人才隊伍、社會工作人才隊伍建設工作。
(八)落實軍隊轉業(yè)干部安置政策，會同有關部門擬訂軍隊轉業(yè)干部安置計劃并組織實施，負責軍隊轉業(yè)干部教育培訓工作。落實國家、省關于部分企業(yè)軍隊轉業(yè)干部解困和穩(wěn)定政策。負責自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理服務工作。
(九)負責行政機關公務員和參照公務員法管理單位工作人員的綜合管理，擬訂有關人員調配辦法和特殊人員安置辦法并組織實施，會同有關部門擬定并組織實施國家榮譽制度和*獎勵制度。
(十)編制社會保險基金預決算。制定社會保險基金收繳、支付、管理、運營的管理辦法，對社會保險基金和專項資金進行管理和監(jiān)督。
(十一)負責就業(yè)、失業(yè)和社會保險基金的預測預警和信息引導，擬定應對預案，實施預防、調節(jié)和控制，保持就業(yè)形勢穩(wěn)定和社會保險基金總體收支*衡。
(十二)會同有關部門擬訂農(nóng)民工工作規(guī)劃和實施辦法，協(xié)調、推動農(nóng)民工相關政策的落實，協(xié)調解決重點難點問題，維護農(nóng)民工合法權益。
(十三)完善勞動關系協(xié)調機制，擬定消除非法使用童工辦法和女工、未成年工的特殊勞動保護辦法，組織實施勞動監(jiān)察，協(xié)調勞動者*工作，依法查處違法違紀案件。
(十四)擬訂智力引進規(guī)劃和政策，制定有關管理辦法并組織實施。
(十五)承辦麗江市人民*交辦的其他事項。
首席技師報告篇十四
第十八條同一海域有兩個以上使用申請人的，應當通過招標、拍賣等公正競爭的方式確定海域使用權人。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
海域使用權的招標或者拍賣，由有批準權的人民政府的海洋行政主管部門報本級人民政府批準后組織實施;招標或者拍賣方案，應當征求同級有關部門的意見。
第十九條海域使用申請經(jīng)依法批準后，由批準申請的人民政府登記造冊，向海域使用申請人頒發(fā)海域使用權證書。海域使用申請人自領取海域使用權證書之日起，取得海域使用權。
第二十條海域使用權最高期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)增殖、養(yǎng)殖用海十五年;
(二)拆船用海二十年;
(三)旅游、娛樂用海二十五年;
(四)鹽業(yè)、礦業(yè)用海三十年;
(五)公益事業(yè)用海四十年;
(六)港口、修造船廠等建設工程用海五十年。
第二十一條海域使用權人不得擅自改變經(jīng)批準的海域用途;確須改變的，應當在符合海洋功能區(qū)劃的前提下，報原批準用海的人民政府批準。
第二十二條海域使用權人在批準的海域使用年限內(nèi)，可以依法轉讓、出租、抵押海域使用權。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
轉讓、抵押海域使用權的，應當依法辦理登記手續(xù)。
第二十三條申請海域使用權續(xù)期的，應當至遲于期滿前六十日提出申請。未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，海域使用權終止。
海域使用權終止，海域使用權人應當拆除可能造成海洋環(huán)境污染或者影響其他用海項目的用海設施和人工構造物，交還海域使用權證書，依法辦理注銷登記。
第二十四條因公共利益或者國家安全的需要，原批準用海的人民政府可以依法收回海域使用權，并根據(jù)海域使用權人已使用的年限和開發(fā)利用的實際情況，經(jīng)評估后給予相應的補償。
第二十五條因海域使用權發(fā)生爭議，當事人協(xié)商解決不成的，由縣級以上人民政府海洋行政主管部門調解;當事人也可以直接向人民法院提出訴訟。
在海域使用權爭議解決前，任何一方不得改變海域使用現(xiàn)狀。
第二十六條海域使用權人必須依法繳納海域使用金。根據(jù)不同的用海性質或者情形，海域使用金可以一次繳納或者按年度繳納。
海域使用金的減繳或者免繳，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條海域使用金由批準用海的人民政府的海洋行政主管部門負責征收。征收海域使用金，必須使用省財政部門統(tǒng)一印制的海域使用金專用收據(jù)。
海域使用金必須按規(guī)定上繳財政，專戶儲存，主要用于海域整治、保護、開發(fā)和管理。
首席技師報告篇十五
第八條鼓勵有利于海洋資源和生態(tài)環(huán)境保護的開發(fā)利用活動，嚴格控制改變海域自然屬性或者影響海洋生態(tài)環(huán)境的海域使用項目。
第九條單位和個人需要使用海域的，應當依法向毗鄰該海域的縣區(qū)海洋行政主管部門提出申請，并提交下列材料：
(一)海域使用申請書;
(二)海域使用論證材料;
(三)相關的資信證明材料;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他書面材料。
自然保護區(qū)、油田開發(fā)及其他礦業(yè)勘探開采、市重大建設項目以及跨縣區(qū)毗鄰海域用海，應當直接向市海洋行政主管部門提出申請。
第十條填海、圍海以及投放人工構造物等改變海域自然屬性的用海項目，海域使用申請人應當提交海域使用論證報告。
海域使用論證報告的編制，應當由取得國家或者省海洋行政主管部門頒發(fā)的海域使用論證資質證書的單位承擔。
第十一條下列項目用海，由市人民政府審批：
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動等開放型項目用海二百公頃以上不滿七百公頃的。
東營區(qū)、河口區(qū)的海域使用，由區(qū)海洋行政主管部門提出初審意見，經(jīng)市海洋行政主管部門審核，報市人民政府審批。
第十二條下列項目用海，由縣人民政府審批：
(一)鹽田、魚池、半封閉式港池等圍海型項目以及海上人工構造物用海不滿十公頃的;
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動等開放型項目用海不滿二百公頃的。
第十三條有下列情況之一的，不得批準使用海域：
(一)不符合海洋功能區(qū)劃和海域使用規(guī)劃的;
(二)破壞海域資源、環(huán)境、自然景觀和生態(tài)平衡的;
(三)造成航道、港區(qū)淤積、堵塞以及其他有礙錨地、港口生產(chǎn)作業(yè)的;
(四)導致岸灘侵蝕和危害海堤等海岸工程安全的;
(五)在石油及天然氣勘察開采區(qū)、生物養(yǎng)殖場及其他重要工程區(qū)內(nèi)開采海砂的;
(六)妨礙航行、消防、救護、汛期行洪的;
(七)對軍事管理區(qū)有不利影響的;
(八)法律、法規(guī)禁止的其他項目。
第十四條海洋行政主管部門收到用海申請后，應當按照下列規(guī)定處理：
(二)對屬于上級人民政府審批權限范圍內(nèi)的用海申請，應當提出初審意見，經(jīng)本級人民政府同意后，報上級海洋行政主管部門審核或者復核。
對用海申請進行初審或者復核的，應當在十個工作日內(nèi)完成;對用海申請進行審核的，應當在二十個工作日內(nèi)完成。
第十五條市、縣海洋行政主管部門對屬于本級人民政府審批權限范圍內(nèi)的用海申請，應當在本辦法規(guī)定的時間內(nèi)提出建議批準或者不予批準的審核意見，報本級人民政府決定。對不予批準的，作出決定的人民政府應當書面通知申請人，并說明理由。
海洋行政主管部門審核海域使用申請，應當征求本級人民政府有關部門的意見。
第十六條重大工程建設項目需要使用海域的，建設單位應當在立項前提出海域使用申請，經(jīng)有批準權的'人民政府的海洋行政主管部門預審同意后，方可按規(guī)定程序辦理立項手續(xù)。
第十七條同一用海項目使用相同類型海域的，應當依據(jù)總體設計整體提出申請，不得化整為零，分散報批。
同一用海項目使用不同類型海域的，應當依據(jù)總體設計整體提出申請，按照審批權限分別審批。
首席技師報告篇十六
我省建筑行業(yè)從今年起每年將選拔10名首席技師，并將納入全省建筑行業(yè)高級技能人才檔案庫，優(yōu)先推薦參加全省首席技師評選。
據(jù)介紹，我省建筑行業(yè)首席技師的主要選拔條件為：個人職業(yè)技能在省內(nèi)同行業(yè)中處于拔尖水平，在近四年內(nèi)獲得“中華技能大獎”、“全國技術能手”、省市“有突出貢獻技師”、“山東省技術能手”等稱號，或者為省級一類競賽前六名、二類競賽前十名和市級競賽前三名成績獲得者；所帶徒弟、班組能夠成為企業(yè)技能骨干、在各類技能競賽中取得優(yōu)異成績。
選拔范圍為我省建筑行業(yè)各級各類企事業(yè)單位中，具有技師以上資格，在一線崗位上直接從事技能工作的人員，符合條件的自由職業(yè)者也可參加。(李琥珀、馮鵬)
來源：齊魯晚報
首席技師報告篇十七
尊敬的公司領導及同事：
自20xx年7月份貴州工業(yè)大學畢業(yè)后招聘到貴州能發(fā)電力燃料開發(fā)有限公司，分配到林華公司工作。由于本人大學專業(yè)是巖土工程，對礦井工程的采、掘、機、運、通知之甚少，來到林華后，在公司領導的關懷以及煤礦前輩們的孜孜教導下積極學習煤礦知識，對煤礦的認識從無到有，到目前的能夠獨立承擔一方面的礦井建設管理任務。在學習煤礦知識的過程和在煤礦工作的過程中，使我對煤礦有了更深刻的認識，也對煤礦產(chǎn)生了較濃厚的興趣。
20xx年7月份分配到林華公司以后，首先在當時的生產(chǎn)部即二采區(qū)進行現(xiàn)場實習，在煤礦老師傅們的帶領下，深入一線工作面學習，不恥下問，并不斷思考，總結經(jīng)驗的同時也為煤礦建設提供了些針對性的建議。同時也真正的認識到要立足煤礦建設，不光需要學習全面的煤礦技術能力，而且更需要學習煤礦的安全知識，安全才是煤礦的生命。
20xx年9月份，調到林華公司工程部工作，從此正式步入了煤礦建設管理工作，在此期間通過自己對cad繪圖程序比較熟悉的特長，為礦井完善了當時斷檔的礦井圖紙資料并通過電子文檔的形式保存到現(xiàn)在，同時也學習到了大量的煤礦設計知識，為今后的基本建設管理工作提供了有力保障，也得到了公司領導和前輩的認可。20xx年初，在公司領導的信任和同事的推薦下，本人開始獨立承擔副立井施工區(qū)域的現(xiàn)場代表任務，此期間，我感到這項任務是公司領導的信任，也是公司對我的考驗，更是提高自己專業(yè)知識難得的機會。這使我不光學習到了工程管理的知識，更重要的是學習到了如何做人的道理。經(jīng)常深入井下現(xiàn)場參與解決工程施工方面的難題，嚴格按照合同做好工程進度控制、工程質量控制，嚴把工程簽證關，盡一切努力做好簽證的真實性和公平性，為礦井建設的投資控制盡職盡責。
20xx年7月，開始任工程部副主任一職，我相信這是公司給予我展示才華更寬闊的舞臺，從此我更嚴格的要求自己，以身作則，更積極的學習煤礦安全知識和更先進的煤礦技術知識。我想，一個團隊是否能最大化的發(fā)揮它的作用，首先是看這個團隊是否足夠團結，團隊的帶領者是否有足夠的凝聚力和以身作則的控制能力。
4、對外報表(包括報金沙發(fā)改委、金沙煤炭局、省煤炭局、能發(fā)公司等)的對接和報審工作;林華公司月度計劃編排及上報工作。
首席技師報告篇十八
尊敬的各位領導、評委、同志們：
你們好！
首先感謝局黨委給我提供了這次競爭上崗的機會。我叫，現(xiàn)年xx歲，大學本科學歷。今天我競爭的崗位是局財務科科長。
本人自1995年參加治黃工作以來，先后在通迅員、專職教師、主管會計、企業(yè)會計、公司會計、五處財務科長、局財務科副科長等崗位上工作，連年被評為先進工作者，特別是從事會計工作以來，能認真學習專業(yè)知識，法律知識，財經(jīng)法規(guī)，能積極與局領導，財務科長密切密切配合，通過系統(tǒng)內(nèi)外無數(shù)次審計，均無出現(xiàn)違法、違紀現(xiàn)象，保證了集體利益。
這次全局各科室副職競爭上崗，是新形勢的需要，是選拔任用中層干部的一條途徑，能充分調動各方面的積極性，激發(fā)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的事業(yè)心、責任感，為治黃事業(yè)發(fā)展必將注入新的活力，這次我競爭局財務科副科長，如果有幸成功的話，我將努力做好以下工作：
一、制定切實可行的
規(guī)章制度
和管理辦法，規(guī)范財務行為，防止資產(chǎn)流失。財務管理辦法和規(guī)章制度是約束財務行為的有效措施，是每一個財務人員執(zhí)行的準繩。制訂切實可行的規(guī)章制度和管理辦法，對加強經(jīng)濟核算，提高核算水平，促進單位增收節(jié)支和治黃事業(yè)的發(fā)展有重要作用。
首席技師報告篇一
第十二條省管專家由省委組織部、省人事廳共同管理，日常工作委托各市委組織部、市人事局、省級各主管部門的人事部門和專家所在單位具體負責。
第十三條建立省管專家考核制度，實行跟蹤管理。每年對省管專家進行一次考核。具體考核工作委托各市委組織部、市人事局和省級各主管部門的人事部門負責。專家每年年底填寫《陜西省有突出貢獻專家年度考核登記表》，經(jīng)單位組織考核簽署意見后按程序上報。考核的主要內(nèi)容包括政治表現(xiàn)、履行崗位職責、創(chuàng)新精神、學術成就、課題項目進展和工作實績等情況。考核結果于第二年一季度分別報省委組織部和省人事廳。
第十四條建立與省管專家的聯(lián)系制度。將省管專家納入省委直接聯(lián)系的高級專家信息庫管理。各級黨委、政府及其組織人事部門要加強與專家的聯(lián)系，通過召開座談會、調查走訪、書信來往等方式，經(jīng)常了解他們的工作、學習和生活等情況，聽取意見建議，解決實際困難，為他們充分發(fā)揮作用創(chuàng)造條件。
省管專家退休后，不再列入管理范圍。省委組織部、省人事廳要繼續(xù)保持與他們的聯(lián)系。主管部門和所在單位要注意傾聽他們的意見和建議，關心他們的晚年生活。
第十五條吸收部分專家參加各級黨委、政府咨詢機構，為領導決策當好參謀。在重大、重點項目建設立項方面，要認真聽取專家的意見，組織專家進行可行性研究論證。省管專家要充分發(fā)揮自己的聰明才智，對全省經(jīng)濟建設和社會各項事業(yè)發(fā)展中的重大問題建言獻策。要結合各自從事的專業(yè)領域，每年寫(提)出一篇(條)以上具有指導性意義的文章或意見、建議，并積極參加社會公益活動。
第十六條建立專家政治理論培訓制度。加強對省管專家的思想政治教育，每年結合省委、省政府重大工作部署，舉辦專家政治理論研修班或專題理論研究班，有針對性地組織專家進行省情考察和專題研討。各級黨組織要勉勵省管專家珍惜榮譽，進一步發(fā)揚科學求實、愛崗敬業(yè)、創(chuàng)新奉獻精神，為陜西現(xiàn)代化建設事業(yè)再立新功。
第十七條所在單位及主管部門對省管專家的工作調動、獎懲、健康狀況以及退休等方面的變化，要及時向省委組織部和省人事廳報告。凡不再從事專業(yè)技術工作，調往省外，未經(jīng)組織同意出國逾期不歸，因其他原因不宜繼續(xù)作為省管專家管理的，自發(fā)生之日的下月起，不再按省管專家管理，并不再享受相關待遇。
第十八條凡弄虛作假，謊報成果，采取不正當手段騙取榮譽;政治上、經(jīng)濟上犯有嚴重錯誤;被追究刑事責任;在工作中因個人責任給國家、集體或者他人造成重大損失或嚴重后果;其他原因不宜再作為省管專家的，由所在單位提出意見，所在市或省直部門(單位)同意，省委組織部、省人事廳審查，省委人才工作領導小組批準，取消其“陜西省有突出貢獻專家”稱號和待遇。
首席技師報告篇二
第一章總則
第一條為調動技能勞動者的積極性，加強高技能人才隊伍建設，根據(jù)省有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱東營市首席技師，是指技能人才隊伍中具有高超技能水平、良好職業(yè)道德、豐富實踐經(jīng)驗、貢獻比較突出，在全市本行業(yè)、領域中影響帶動作用大，得到業(yè)內(nèi)廣泛認可的高技能人才。
第三條東營市首席技師選拔管理堅持公開、平等、擇優(yōu)和動態(tài)管理的原則。
第四條東營市首席技師每年選拔不超過10名，管理期限為5年。在管理期間繼續(xù)做出突出貢獻、符合選拔條件的，管理期滿后可重新參加評選。
第五條市人才工作領導小組負責東營市首席技師選拔管理的組織協(xié)調和審核備案工作。
市勞動保障部門具體負責東營市首席技師的選拔管理工作。
縣區(qū)勞動保障部門負責本行政區(qū)域內(nèi)東營市首席技師人選的推薦工作，市直部門、單位負責本部門、單位及所屬單位東營市首席技師人選的推薦工作。
市人事、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)貿(mào)、國有資產(chǎn)管理、工會等部門、單位按照職責協(xié)助做好東營市首席技師的選拔管理工作。
第二章選拔條件
第六條參加東營市首席技師評選，必須遵紀守法，有良好職業(yè)道德，有技師以上職業(yè)資格，在一線崗位上直接從事技能工作，并具備下列條件之一：
(二)創(chuàng)造市內(nèi)同行業(yè)公認的先進操作法或者市內(nèi)同行業(yè)最高生產(chǎn)、銷售紀錄;
(四)在編制國家級標準工藝、工作法方面有突出貢獻;
(五)在傳技帶徒方面成績突出，所帶徒弟多人成為單位技能骨干或者在市級以上技能競賽中取得優(yōu)異成績。
第七條選拔東營市首席技師，以近5年工作實績和成果為主要依據(jù)，兼顧長期貢獻。
第三章選拔程序
第八條符合本辦法第六條規(guī)定的人員所在單位，應當組織本單位專家和技能人員進行評議，廣泛征求意見，確定推薦人選，向勞動保障部門推薦。
第九條推薦東營市首席技師需填報《東營市首席技師申報表》，并提供下列材料：
(一)職業(yè)資格證書;
(二)主要技術成果及獲獎證明;
(三)書面事跡材料。
第十條縣區(qū)勞動保障部門和市直部門、單位對推薦人選材料進行審核，經(jīng)縣區(qū)政府負責人審定或者市直部門、單位集體研究同意后，將人選名單和有關材料報送市勞動保障部門。
第十一條市勞動保障部門組織成立東營市首席技師評審委員會。評審委員會成員不少于13人，其中專家應占70%以上，其他由勞動保障、經(jīng)貿(mào)、國有資產(chǎn)管理、工會等部門、單位的人員組成。
評審委員會下設專業(yè)評議組，負責對東營市首席技師推薦人選的測試、初評，專業(yè)評議組的意見作為評審委員會評審表決的重要依據(jù)。每個專業(yè)評議組由5至7名專家組成。評審委員會和專業(yè)評議組人員不得重復擔任。
每次評審前重新確定評審委員會和專業(yè)評議組成員。
第十二條東營市首席技師推薦人選材料經(jīng)市勞動保障部門審查后，由專業(yè)評議組初評，提出初定人選。
第十三條評審委員會對初定人選進行綜合評價，以無記名投票方式確定東營市首席技師考察人選，報市人才工作領導小組審定。
第十四條市勞動保障部門對審定的考察人選組織考察后，將人選名單予以公示，公示期為10日。公示期滿無異議或者有異議經(jīng)調查不屬實的，報市政府批準，頒發(fā)《東營市首席技師》證書。
第四章待遇
第十五條所在企業(yè)對東營市首席技師可以實行年薪制，對其技術成果轉化所得收益可以按照一定比例分配給個人。
第十六條東營市首席技師在管理期間，享受市政府津貼每人每月800元，享受健康查體每年一次。所需經(jīng)費由市財政撥付。
第十七條東營市首席技師在申報科技計劃項目和風險投資資金時，有關部門、單位優(yōu)先予以支持。
第十八條東營市首席技師夫妻兩地分居的，有關部門應當優(yōu)先推薦安置。首席技師的父母、配偶父母、配偶和未婚子女愿意到首席技師單位所在地落戶的，由首席技師本人申請，公安部門憑《東營市首席技師》證書辦理戶口遷移手續(xù)。
第十九條東營市有突出貢獻的技師被評為東營市首席技師的，保留東營市有突出貢獻的.技師稱號，不再享受東營市有突出貢獻的技師津貼。
東營市首席技師被評為山東省首席技師的，不再享受東營市首席技師待遇。
第五章管理
第二十條建立首席技師檔案，根據(jù)工作實際，由所在單位和個人共同制定5年管理目標和年度計劃，報市勞動保障部門和行業(yè)主管部門備案。
第二十一條按照東營市首席技師年度管理計劃和目標，由市行業(yè)主管部門和所在單位進行考核，考核結果記入東營市首席技師檔案，同時將管理工作書面總結報送市勞動保障部門。市勞動保障部門應當對管理情況進行檢查。
第二十二條市人事部門將東營市首席技師納入東營市高層次人才庫管理，對有關情況立卷歸檔。
市勞動保障部門應當與東營市首席技師建立經(jīng)常性聯(lián)系制度，及時為其提供必要服務。
第二十三條東營市首席技師應當積極參加政府組織的有關公益性活動，發(fā)揮業(yè)務專長。
第二十四條市勞動保障、經(jīng)貿(mào)等部門在不同行業(yè)選擇建立東營市首席技師工作站，組織東營市首席技師參加技術攻關、咨詢及技能交流等活動。
第二十五條東營市首席技師管理期間變動工作的，原所在單位應當及時報市勞動保障部門備案。
第二十六條東營市首席技師管理期間具有下列情況之一的，自情況發(fā)生之日的下個月起停發(fā)市政府津貼，不再按照東營市首席技師管理：
(一)不再主要從事技能工作的;
(二)調往市外工作的;
(三)出國逾期不歸的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為首席技師管理的。
第二十七條東營市首席技師管理期間具有下列情形之一的，由所在單位提出意見，所在縣區(qū)或者市直主管部門、單位同意后，經(jīng)市勞動保障部門核實，市人才工作領導小組審核后，報市政府批準，取消其東營市首席技師稱號和有關待遇：
(一)采取不正當手段騙取東營市首席技師稱號的;
(二)被追究刑事責任的;
(三)因個人過失給國家、集體、他人造成重大損失或者嚴重后果的;
(四)其他原因不宜繼續(xù)作為東營市首席技師管理的。
第二十八條行政管理部門工作人員在東營市首席技師選拔管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則
第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。
首席技師報告篇三
“技能大師工作室”，是高技能人才培養(yǎng)的一種創(chuàng)新模式，旨在給技能領軍人才創(chuàng)造良好環(huán)境、提升高技能人才培養(yǎng)能力和成效。
冰炭不言，冷熱自明
青春在焊花中閃耀
剛踏進電焊工這個行當時，周樹春并不覺得自己的人生也可以精彩。皮膚被高溫灼傷、常年出差在外、時間在埋頭焊接的枯燥與疲憊中流逝，他也曾面臨過諸多質疑，也曾打過退堂鼓，但是，與焊花共舞二十載，慢慢的，他發(fā)現(xiàn)了自己的價值。
從1992年參加工作以來，周樹春先后參加了攀鋼熱軋板廠工程、昆鋼焦爐工程、漣鋼燒結機工程、攀企球團工程、韶鋼、安鋼、唐山國豐、柳鋼轉爐等上百個工程施工建設。從最開始業(yè)主對這個毛頭小子“他能行嗎?”的挑剔眼光，到后來“把焊接項目交給周樹春我們放心”的高度評價，十幾年來，他以從沒有無故耽擱一天，沒有一條不合格的焊縫的實際行動回擊質疑、回報信任。
由于他技術過硬，作風頑強，經(jīng)常從一個工地，被叫到另一個工地。不管在哪里，他都是勤勤懇懇、任勞任怨，敢于挑戰(zhàn)自我，敢于拼搏。，還在攀鋼冷軋干活的周樹春接到緊急通知，連夜趕往昆鋼棒材加熱爐檢修現(xiàn)場。周樹春趕到時，剛停下來的爐子溫度有300多度，用了10多個風機降溫，可爐內(nèi)溫度還是有70多度，無奈之下，搶修小組只能在爐膛下面墊了一層木板防止腳部燒傷，當時的木板還冒著白煙，周樹春穿上打濕的棉衣毅然鉆進了加熱爐。經(jīng)過反復的進出，腳底燙起了一層水泡，周樹春終于提前4小時完成了任務。
，正在廣州進行不銹鋼焊接的周樹春，同樣是接到緊急通知，火速增援攀枝花鋼企白馬球團工程回轉窯焊接施工。周樹春帶領7名焊工，吃住在現(xiàn)場，連班作業(yè)，僅用5天時間就完成了所有焊接任務。這一仗下來，他就瘦了好幾斤。像這樣的事，不知發(fā)生在他身上有多少次，可他就是沒叫過苦，喊過累。
周樹春，他以忘我奉獻的精神和精湛絕倫的技藝，認認真真焊好每一道焊口，踏踏實實做人，在焊花飛舞中演繹了人生的精彩，從一個被質疑的菜鳥，成長為一名“技術型”專家。
敢于創(chuàng)新，勇攀高峰
新時期高技能人才
周樹春對工作有一種執(zhí)著的追求，上百個項目的錘煉，造就了他“一點都不能差，差一點都不行”的工作準則和“危急時刻站得出來，關鍵時刻頂?shù)蒙先?，攻關時刻拿得出手”的工作信念。
12月，攀鋼熱軋技改工程投產(chǎn)當天，粗軋機液壓系統(tǒng)管道因質量問題發(fā)生泄漏。關鍵時刻，甲方點名周樹春，讓他務必想出一個最好的方法，既不能停產(chǎn)又要把泄漏點給堵上。周樹春經(jīng)過反復思考研究，決定對泄漏壓力高、泄漏量大的管道采用管道引流法焊接。這個見效快、用時短的金點子充分體現(xiàn)了周樹春的急智。
，中國十九冶承接了巴布亞新幾內(nèi)亞瑞木鎳鈷礦漿輸送管道敷設工程。由于礦漿管道采用的是x60管線鋼，在此之前，中國十九冶從來沒有進行過x60管線鋼的焊接，要研究一種適用的新工藝，一切都得從零開始。206月，周樹春主動擔任起x60管線鋼工藝的研發(fā)工作。經(jīng)過一個多月的苦心鉆研，x60管線鋼下向焊接工藝終于研發(fā)成功，該項工藝研究成果于獲得四川省攀枝花市科學技術進步獎。由他撰寫的《巴新瑞木x60鎳鈷礦漿管道焊接技術研究》科研成果通過中冶集團鑒定，達到國內(nèi)先進水平。
年，周樹春協(xié)助研究的科研成果《轉爐的安裝臺架》、《型鋼旁彎胎具》被國家知識產(chǎn)權局授權，，周樹春申報的《一種割槍定位裝置》、《一種手工焊條電弧焊鉗》兩項實用型專利獲國家知識產(chǎn)權局受理。
周樹春，他以孜孜不倦的精神和勇于鉆研的干勁，敢于挑戰(zhàn)尖端技術，勇攀高峰，成為行業(yè)帶頭人和領跑者，他是“創(chuàng)新型”模范。
桃李不言，下自成蹊
百花齊放香飄萬里
在領導眼里，周樹春不僅僅是施工現(xiàn)場的“消防員”，碰到急、難、險、重的任務找他保準能行，而且也是培養(yǎng)高端人才的“教導員”，他的身上，肩負著為企業(yè)輸送更強勁的血液的.重任。
在同事眼里，周樹春樂于助人，從不吝惜自己的精湛技術，總是毫無保留地傾囊相授。作為中國十九冶最年輕的首席技師，在公司開展的“拜師學藝”活動中，他帶的徒弟就有好幾十人，每年他還主動承擔起公司新招焊工的崗前培訓任務，經(jīng)過他“教、傳、幫、帶”培養(yǎng)出來的300多名焊工，大多數(shù)都取得了高級職業(yè)資格證書，有的還成為了焊工技師。
在老外眼里，周樹春是一個善良而和藹的親人。在巴布亞新幾內(nèi)亞，周樹春以教師身份在當?shù)貑T工中定期舉辦焊接培訓班，引起強烈反響。當他要離開巴新的時候，20多個黑人弟子全部來送行，大家流著淚拉著他的手舍不得他走。
在毫無保留傳授技藝的同時，周樹春還多次擔任教練，指導選手參加各類比賽。10月，中國十九冶參加全國冶金建設行業(yè)第九屆職業(yè)技能競賽選手載譽歸來，由他培訓的三名選手均被授予全國冶金行業(yè)技術能手。203月，在第十屆全國工程建設系統(tǒng)職業(yè)技能競賽中，由他培訓的六名選手均被授予全國工程建設系統(tǒng)技術能手，還包攬了大賽設定的三個全國技術能手。
年10月，中國首次組團參加有世界技能奧林匹克之稱的世界技能大賽，焊接是參賽項目之一。周樹春被國家人力資源和社會保障部聘任為集訓基地焊接主教練，負責訓練從全國選拔出的優(yōu)秀焊工。周樹春與專家組一起提出了“中國焊工，焊接世界”的口號，力爭中國焊工在世界技能大賽中占有一席之地。10月4日至9日，在英國倫敦泰晤士河畔體育館舉辦的比賽中，由周樹春指導的青工裴先峰發(fā)揮出色，一舉摘得焊接項目銀牌，這也是我國代表團在此次競賽中獲得的最好成績。國務院副總理張德江聞訊做出重要指示，祝賀我國首次組團參加世界技能大賽獲得良好成績。12月20日，在廣州舉行的2011年全國職業(yè)技能競賽系列活動閉幕式暨第41屆世界技能大賽頒獎大會上，周樹春受到中共中央政治局委員、中央書記處書記、中組部部長李源潮，中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋，人力資源和社會保障部副部長王曉初等領導親切接見。
周樹春，他以誨人不倦的精神和甘做蠟炬的情懷，讓高技能人才“一花獨放不是春，百花齊放香滿園”，他是集工人、裁判、教練、專家等身份為一體的典范，他是“復合型”人才。
“冰凍三尺，非一日之寒”，從普通工人到首席技師，在周樹春身上，我們看到了新時期高技能人才的縮影，他以自己持之以恒的精神在最平凡的崗位上踐行著不平凡的職責，他用自己的追求和奉獻使人生在焊花中絢爛綻放。
首席技師報告篇四
第一章總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權益，營造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和《山東省物業(yè)管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理工作。
第三條本辦法所稱物業(yè)管理，是指建設單位依法選聘物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主依法通過自治管理選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及相關秩序的活動。
本辦法所稱物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人或者其他實際使用物業(yè)的非所有權人。
第四條物業(yè)管理應當堅持以人為本，實行業(yè)主自治與專業(yè)服務、社區(qū)管理相結合的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本轄區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會、東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會等(以下簡稱開發(fā)區(qū)管委會)負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
經(jīng)濟和信息化、公安、民政、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計生、環(huán)境保護、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價、畜牧、工商、質監(jiān)等有關部門，以及供水、供電、供氣、供熱、通信(含寬帶數(shù)據(jù)傳輸，下同)、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位，按照各自職責，做好與物業(yè)管理有關的工作。
第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會負責組織、指導本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會換屆選舉工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責，調解處理物業(yè)管理活動中的糾紛。
社區(qū)居民委員會負責指導業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展業(yè)主自治管理，協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會開展社區(qū)管理、社區(qū)服務中與物業(yè)管理有關的工作。
第二章新建物業(yè)
第七條物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應當以建設用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，并考慮建筑物規(guī)模、共用設施設備、社區(qū)建設等因素。
第八條建設單位辦理商品房預售許可證前，應當持房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權證、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權證、項目規(guī)劃設計方案和地名核準文件等資料，向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會申請劃分物業(yè)管理區(qū)域。
建設單位應當將劃定的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)買受人明示。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類配套建筑與設施設備，應當嚴格按照國家和省、市有關住宅區(qū)規(guī)劃、設計規(guī)范和工程標準進行建設。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套建筑應當依法辦理權屬登記手續(xù)，不得擅自改變用途。
第十條物業(yè)服務用房由建設單位無償提供，屬于全體業(yè)主共有。
物業(yè)服務用房應當具備水、電、采光、通風、熱力等正常使用功能。建設工程項目總建筑面積在十萬平方米以下(含十萬平方米)的，建筑面積按照總建筑面積的千分之四配置，但不得小于一百平方米;超過十萬平方米的，超出部分按照千分之三配置。
業(yè)主委員會辦公用房從物業(yè)服務用房中調劑，其建筑面積不低于二十平方米。
第十一條住宅區(qū)內(nèi)的政務管理用房的建筑面積不低于五十平方米;社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房按每百戶不少于二十平方米的標準配套建設;社區(qū)居民委員會用房，應當按照規(guī)劃要求進行配套建設。
住宅區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃配套建設的政務管理用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、社區(qū)居民委員會用房和承擔義務教育的中小學校，屬于政府所有，由政府投資建設。
第十二條按照規(guī)劃要求在住宅區(qū)內(nèi)配套建設的會所、幼兒園的歸屬，應當在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設單位所有的，建設單位應當提供產(chǎn)權歸其所有的證明文件，并優(yōu)先為業(yè)主提供服務。
第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位，下同)的歸屬，由建設單位和物業(yè)買受人在商品房買賣合同中約定。約定屬于建設單位所有的，建設單位應當提供產(chǎn)權歸其所有的證明文件，并可以附贈、出售或者出租給業(yè)主。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地設置的停車泊位，屬于全體業(yè)主共有，建設單位不得占用、附贈、出售或者出租。
第十四條住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備，由專業(yè)經(jīng)營單位負責設計、建設、維護和管理。建設單位應當協(xié)調配合專業(yè)經(jīng)營設施設備的施工，并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計量裝置或者入戶端口以外設施設備的各類建設資金，統(tǒng)一并入城市基礎設施配套費，交由專業(yè)經(jīng)營單位專項用于住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備的投資建設。住宅區(qū)內(nèi)專業(yè)經(jīng)營設施設備歸專業(yè)經(jīng)營單位所有。
專業(yè)經(jīng)營設施設備包括變電、二次供水、換熱、燃氣調壓等設施設備及相關管線和計量裝置。
第十五條專業(yè)經(jīng)營單位應當依法履行專業(yè)經(jīng)營設施設備的維修養(yǎng)護責任，按照與業(yè)主簽訂的服務合同服務到最終用戶，保證服務質量。
各級人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和有關主管部門應當加強對專業(yè)經(jīng)營單位的監(jiān)督管理，督促專業(yè)經(jīng)營單位履行投資、建設、維護和管理義務。
第十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在進行建設工程規(guī)劃審批時，應當就住宅區(qū)配套建筑及設施設備的配置、專業(yè)經(jīng)營設施設備的建設標準征求住房城鄉(xiāng)建設主管部門和專業(yè)經(jīng)營單位的意見。
第三章前期物業(yè)管理與物業(yè)交付
第十七條建設單位應當依法通過招投標方式選聘具有相應資質的前期物業(yè)服務企業(yè)。投標人少于三個或者住宅項目總建筑面積三萬平方米以下，非住宅項目一萬平方米以下的，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會同意，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。
第十八條建設單位確定前期物業(yè)服務企業(yè)后十五日內(nèi)，應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同。前期物業(yè)服務合同可以約定期限;合同期限未滿、業(yè)主委員會與新選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
第十九條建設單位在辦理商品房預售許可證前，應當將前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約、住宅區(qū)配套建筑和設施設備的清單及其產(chǎn)權歸屬等資料報縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會備案，并在商品房銷售時將上述資料作為商品房買賣合同約定的內(nèi)容。
第二十條鼓勵前期物業(yè)服務企業(yè)提前介入項目開發(fā)建設，對項目的規(guī)劃設計方案、配套設施建設、工程質量控制、設備運行管理等事項，提出與物業(yè)管理有關的建議。
建設工程竣工驗收和分戶驗收時，應當通知前期物業(yè)服務企業(yè)參與監(jiān)督。
第二十一條新建物業(yè)實行前期物業(yè)承接查驗制度。建設單位應當在物業(yè)交付使用十五日前，與選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)完成共用部位、共用設施設備的承接查驗，形成承接查驗書面記錄，簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議。
第二十二條新建住宅區(qū)的配套建筑及設施設備符合下列條件后，建設單位方可辦理物業(yè)交付手續(xù)：
(一)生活用水納入城市公共供水管網(wǎng)，并安裝分戶計量裝置;
(二)雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
(三)住宅區(qū)用電納入城市供電網(wǎng)絡，并安裝分戶計量裝置;
(六)按照規(guī)劃要求完成消防供水、消防自動報警裝置、消防車通道等共用消防設施建設;
(七)住宅區(qū)道路與城市道路或者公路之間有直達的道路相連;
(九)按照規(guī)劃要求完成綠化建設及車庫、車位的配置;
(十)住宅區(qū)分期建設的，已建成的住宅周邊場地與施工工地之間設置有效的隔離設施;
(十一)鍋爐、電梯等特種設備按法定程序檢驗合格;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
建設單位應當組織有關部門及專業(yè)經(jīng)營單位按照前款規(guī)定，對住宅區(qū)進行綜合驗收，向住房城鄉(xiāng)建設主管部門辦理綜合驗收備案手續(xù)。
第二十三條建設單位應當自住宅區(qū)綜合驗收合格之日起三十日內(nèi)，與相關專業(yè)經(jīng)營單位辦理專業(yè)經(jīng)營設施設備接收管理手續(xù)，并協(xié)助物業(yè)買受人與相關專業(yè)經(jīng)營單位分別簽訂供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等服務合同。
第二十四條建設單位應當在縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會的監(jiān)督下，按規(guī)定向前期物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)服務用房和下列資料：
(二)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(四)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(五)業(yè)主名冊;
(六)其他應當移交的資料。
前期物業(yè)服務企業(yè)應當在前期物業(yè)服務合同終止時，將物業(yè)服務用房及上述資料移交給業(yè)主委員會。無業(yè)主委員會的，應當移交物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會。
第四章業(yè)主大會與業(yè)主委員會
第二十五條房屋的所有權人為業(yè)主。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。
業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。
第二十六條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意決定不成立業(yè)主大會的，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會職責。
第二十七條業(yè)主大會依法履行下列職責：
(一)制定、修改業(yè)主大會議事規(guī)則及管理規(guī)約;
(二)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;
(四)選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè);
(五)籌集和使用住宅專項維修資金;
(六)決定改建、重建建筑物及其附屬設施;
(七)決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他事項。
第二十八條建設單位或者前期物業(yè)服務企業(yè)應當將業(yè)主入住情況及時報告縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會。
符合下列條件之一的，應當召開首次業(yè)主大會會議：
(一)業(yè)主已入住面積的比例達到百分之五十以上;
(二)業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達到百分之五十以上;
(三)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且已入住戶數(shù)的比例達到百分之二十五以上。
第二十九條符合首次業(yè)主大會會議召開條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會應當在三十日內(nèi)組建業(yè)主大會籌備組。
籌備組由七人以上單數(shù)組成，由建設單位、前期物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主、社區(qū)居民委員會，以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會等代表組成。其中，業(yè)主所占比例不得低于籌備組總人數(shù)的二分之一;籌備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會代表擔任。
籌備組應當自成立之日起十日內(nèi)，將其成員名單和工作職責在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。
第三十條籌備組履行下列職責：
(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容;
(二)確認業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;
(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;
(四)依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;
(六)召開首次業(yè)主大會會議的其他準備工作。
籌備組應當自成立之日起六十日內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會會議。
第三十一條業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由三人以上單數(shù)組成。依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會應當按照議事規(guī)則定期召開業(yè)主大會會議。有下列情形之一的，業(yè)主委員會應當召集業(yè)主大會臨時會議：
(一)有百分之二十以上業(yè)主提議的;
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情形。
業(yè)主委員會不按規(guī)定履行召集義務的，經(jīng)業(yè)主申請，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會責令限期召集;逾期不召集的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會負責組織業(yè)主召開業(yè)主大會。
第三十二條業(yè)主委員會委員應當由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任，每屆任期不超過五年，可連選連任。業(yè)主委員會主任、副主任和執(zhí)行委員在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生。
業(yè)主委員會委員名單應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行公示。
第三十三條業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權，決定是否終止其委員資格：
(一)拒不履行委員職責的;
(二)業(yè)主委員會過半數(shù)委員或者百分之二十以上業(yè)主提議撤銷其委員資格的;
(四)因其他原因不適合繼續(xù)擔任業(yè)主委員會委員的。
業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起三日內(nèi)將其所保管的檔案資料、印章及其他應當移交的財物，移交給業(yè)主委員會。
第三十四條業(yè)主委員會依照有關法律、法規(guī)和業(yè)主大會的授權開展活動，履行下列職責：
(一)召集并主持業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同;
(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定;
(五)調解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛;
(六)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
(七)業(yè)主大會賦予的其他職責。
第三十五條業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列資料向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會備案：
(一)業(yè)主大會會議決議;
(二)業(yè)主大會議事規(guī)則;
(三)管理規(guī)約;
(四)業(yè)主委員會委員名單和基本情況;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當自收到前款規(guī)定資料之日起十日內(nèi)，對符合條件的業(yè)主委員會出具備案證明、刻制印章證明。業(yè)主委員會應當依法刻制、使用、管理印章和開立賬戶。
業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約、業(yè)主委員會委員發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應當自變更之日起三十日內(nèi)，書面告知街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會。
第三十六條業(yè)主委員會會議由主任或者執(zhí)行委員負責召集，有三分之二以上委員參加，會議內(nèi)容應當記錄并存檔。業(yè)主委員會會議作出的決定，應當由全體委員過半數(shù)同意并簽字確認，自作出決定之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主可以查閱業(yè)主委員會會議資料，并有權就涉及自身利益的事項向業(yè)主委員會提出詢問，業(yè)主委員會應當予以答復。
第三十七條業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
第三十八條業(yè)主委員會任期屆滿六十日前，應當召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉。
業(yè)主委員會應當及時將業(yè)主委員會印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財物等移交給新一屆業(yè)主委員會。
第三十九條業(yè)主委員會任期屆滿未能選舉產(chǎn)生新的業(yè)主委員會的，或者業(yè)主委員會任期內(nèi)委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時，物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會的指導和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會的職責。
第四十條業(yè)主大會與業(yè)主委員會的活動經(jīng)費及業(yè)主委員會委員的報酬，從業(yè)主共有部分的收益中提取或者由全體業(yè)主承擔，具體辦法與標準由業(yè)主大會決定。
第五章物業(yè)服務企業(yè)與物業(yè)服務
第四十一條物業(yè)服務企業(yè)是指依法設立、取得相應資質從事物業(yè)管理活動的企業(yè)法人。
物業(yè)服務企業(yè)應當在其資質許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動。
物業(yè)服務企業(yè)應當具有相應的專業(yè)工程技術人員，具備為業(yè)主提供專項服務的能力。
第四十二條物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務時應當實行項目經(jīng)理責任制。
第四十三條物業(yè)服務企業(yè)可以聘請專業(yè)服務單位承擔設施設備維修養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、園林綠化、房屋修繕、秩序維護等專項服務，但不得將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給其他單位或者個人。
第四十四條住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當定期對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量進行專項檢查，督促其提高服務水平。
物業(yè)服務企業(yè)應當定期向住房城鄉(xiāng)建設主管部門報送信用檔案信息、統(tǒng)計報表等相關資料。
第四十五條物業(yè)服務企業(yè)應當在市、縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會指導下成立物業(yè)管理協(xié)會，規(guī)范行業(yè)行為，促進誠信經(jīng)營，提高物業(yè)管理服務水平，維護物業(yè)服務企業(yè)的合法權益。
第四十六條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。
物業(yè)服務內(nèi)容主要包括下列事項：
(一)物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護;
(二)公共綠化的養(yǎng)護;
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護;
(四)公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務;
(五)對物業(yè)使用中的禁止行為進行告知、勸阻、報告;
(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理;
(七)物業(yè)檔案和物業(yè)服務檔案的保管;
(八)其他約定的物業(yè)服務事項。
第四十七條業(yè)主大會通過招投標或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。
業(yè)主委員會應當經(jīng)業(yè)主大會授權，與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、物業(yè)服務用房、住宅專項維修資金的管理和使用、合同期限及雙方的權利義務、違約責任等內(nèi)容進行約定。
物業(yè)服務合同應當對物業(yè)服務企業(yè)在有關業(yè)主或者物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全防范方面的義務和責任作出約定。
物業(yè)服務企業(yè)應當自簽訂物業(yè)服務合同之日起十日內(nèi)，到縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會辦理物業(yè)服務合同備案手續(xù)。
第四十八條物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務，應當遵守下列規(guī)定：
(一)遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定;
(二)符合國家、省、市規(guī)定的技術標準和操作規(guī)范;
(三)制定和完善物業(yè)服務質量控制措施，建立健全物業(yè)服務檔案保管、移交等制度;
(五)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務;
(六)將物業(yè)服務相關信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)長期公示;
(七)定期聽取業(yè)主的意見和建議，改進和完善物業(yè)服務。
第四十九條物業(yè)服務企業(yè)應當將下列信息在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示：
(一)物業(yè)服務企業(yè)的名稱、資質證書、聯(lián)系方式、物業(yè)服務投訴電話;
(二)項目經(jīng)理有關服務信息;
(四)電梯、消防、監(jiān)控等設施設備的`日常維修保養(yǎng)單位的名稱和聯(lián)系方式等;
(五)其他應當公示的信息。
第五十條物業(yè)服務合同期限屆滿前，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會，作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)的決定，并依據(jù)合同約定期限書面通知物業(yè)服務企業(yè);合同未約定通知期限的，應當提前六十日通知。
業(yè)主大會決定另聘物業(yè)服務企業(yè)的，選聘物業(yè)服務企業(yè)的方案應當經(jīng)業(yè)主大會表決通過，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
物業(yè)服務合同期限屆滿后，業(yè)主大會沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務企業(yè)決定，物業(yè)服務企業(yè)按照原合同繼續(xù)提供服務的，原合同權利義務延續(xù)。
第五十一條物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同履行期間或者在物業(yè)服務合同屆滿后決定不再為該物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務的，應當按合同約定期限書面通知業(yè)主委員會，并向全體業(yè)主公示;合同未約定通知期限的，應當提前六十日履行通知義務。
第五十二條物業(yè)服務合同解除或者終止后，物業(yè)服務企業(yè)應當與業(yè)主委員會辦理退出手續(xù)，并履行下列交接義務：
(一)移交保管的物業(yè)檔案、物業(yè)服務檔案;
(二)移交物業(yè)服務期間形成的有關物業(yè)及設施設備改造、維修、運行、保養(yǎng)的有關資料;
(三)移交物業(yè)服務用房;
(四)結算預收、代收的有關費用;
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。
第五十三條物業(yè)服務企業(yè)未履行通知義務并辦理退出交接手續(xù)的，不得擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域或者停止物業(yè)服務。
經(jīng)業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務企業(yè)后，原物業(yè)服務企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務費用、對業(yè)主共同決定有異議等為由拒絕辦理交接。
第五十四條物業(yè)服務企業(yè)退出后，業(yè)主大會未及時選聘新的物業(yè)服務企業(yè)時，業(yè)主大會或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人臨時代管，至業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務企業(yè)為止。代管期限一般不得超過三個月。
第五十五條物業(yè)服務收費應當遵循合法、合理、公開和質價相符的原則，按照不同物業(yè)的性質、特點及服務階段分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體辦法由市物價部門會同市住房城鄉(xiāng)建設主管部門另行制定。
第五十六條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由業(yè)主承擔，建設單位與業(yè)主另有約定的除外。
物業(yè)交付后空置一年以上的，其物業(yè)服務費按物業(yè)服務合同約定收取;未約定的，按物業(yè)服務收費標準適當減收。
第五十七條物業(yè)服務企業(yè)不得擅自擴大收費范圍，提高收費標準。
物業(yè)服務企業(yè)依約履行義務的，業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同約定按時交納物業(yè)服務費，不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)建設遺留問題或者放棄共有權利等為由拒絕交納。物業(yè)產(chǎn)權轉移時，業(yè)主應當結清物業(yè)服務費。
第五十八條業(yè)主或者物業(yè)使用人欠交物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)可以通過上門催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促其限期交納;逾期不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。
第五十九條住宅區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位應當依法向最終用戶收取有關費用。
物業(yè)服務企業(yè)接受專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，但可以根據(jù)約定向專業(yè)經(jīng)營單位收取報酬。
專業(yè)經(jīng)營單位不得因部分最終用戶未履行繳費義務停止已繳費用戶和共用部位的服務。
第六章物業(yè)的使用與維護
第六十條業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不得有下列行為：
(一)擅自侵占、改建、損壞共用部位、共用設施設備;
(二)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營;
(三)擅自占用、挖掘道路、場地;
(四)擅自改變房屋用途;
(五)損壞房屋承重結構;
(六)違章搭建建筑物和構筑物;
(七)隨意傾倒垃圾、排放污水、拋擲雜物;
(八)違反規(guī)定飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活;
(九)實施賭博、利用迷信活動等危害社會;
(十一)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;
(十二)法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約禁止的其他行為。
業(yè)主、物業(yè)使用人有前款規(guī)定行為之一的，物業(yè)服務企業(yè)應當予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關行政管理部門報告。物業(yè)服務企業(yè)有前款規(guī)定行為之一的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止仍未改正的，向有關行政管理部門報告;業(yè)主和相關單位可以向有關行政管理部門投訴。有關行政管理部門在接到報告或者投訴后，應當依法予以處理。
第六十一條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業(yè)服務企業(yè)辦理登記手續(xù);按照規(guī)定需要報有關部門批準的，應當依法辦理批準手續(xù)。業(yè)主或者物業(yè)使用人應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務協(xié)議。
業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理登記、批準手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)可以按照管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約規(guī)定禁止裝飾裝修施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。
第六十二條業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務企業(yè)對住宅裝飾裝修活動進行巡查時，業(yè)主或者物業(yè)使用人不得拒絕和阻礙。
第六十三條業(yè)主轉讓或者出租物業(yè)時，應當將管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約、物業(yè)服務收費標準等事項告知受讓人或者承租人，并對物業(yè)服務費用的結算作出明確約定。受讓人應當在辦理產(chǎn)權交易手續(xù)之日起三十日內(nèi)，將物業(yè)產(chǎn)權轉移情況、業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等告知物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會。
第六十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車庫應當通過出售、租賃或者附贈形式，優(yōu)先滿足業(yè)主或者物業(yè)使用人停車需要。業(yè)主或者物業(yè)使用人要求承租車庫的，建設單位不得以只售不租為由拒絕。
第六十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設的車庫應當優(yōu)先投入使用。因規(guī)劃建設車庫不足，業(yè)主大會征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見后，可以決定占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地設置停車泊位，但是不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，妨礙道路通行。
利用停車泊位停車的，應當交納車位場地使用費，收費標準由業(yè)主大會確定。車位場地使用費屬于全體業(yè)主共有。
業(yè)主不得擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有道路或者其他場地停放車輛。
第六十六條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約規(guī)定，將住宅、車庫或者其他附屬設施改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主因特殊情況需要將住宅、車庫或者其他附屬設施改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應當向業(yè)主委員會或者社區(qū)居民委員會提出書面申請，經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意后，依法辦理相關手續(xù)。
第六十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)利用業(yè)主共用部位、共用設施設備從事經(jīng)營活動所得收益屬于全體業(yè)主共有，其使用、分配、管理由業(yè)主大會決定。未作決定的，主要用于補充住宅專項維修資金，也可以作為業(yè)主委員會、業(yè)主大會的活動經(jīng)費或者折抵物業(yè)服務費。收益使用情況應當向全體業(yè)主公示。
第六十八條新建物業(yè)實行質量保修金制度。建設單位在辦理竣工驗收備案前，應當按照建筑安裝總造價的百分之三至百分之五的比例，一次性足額向縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會設立的賬戶交存物業(yè)質量保修金。
建設單位購買了工程質量責任保險的，所承保物業(yè)可不交存物業(yè)質量保修金。
第六十九條建設單位不履行保修義務的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)可以提出申請，經(jīng)縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會核實后，在物業(yè)質量保修金中列支維修費用。
建設單位履行了保修義務的，保修期屆滿后，縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會應當按規(guī)定將質量保修金本息余額及時退還建設單位。
第七十條物業(yè)保修期屆滿后，業(yè)主專有部分的養(yǎng)護和維修，由業(yè)主負責，所需費用由業(yè)主承擔。
因業(yè)主或者物業(yè)使用人使用不當或者擅自改動房屋結構、設備位置和不當裝修造成房屋質量缺陷或者安全隱患的，由責任人承擔維修責任和相關法律責任。
第七十一條物業(yè)保修期屆滿后，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設施設備的維護和管理責任，由業(yè)主共同承擔;業(yè)主可以將其委托給物業(yè)服務企業(yè)承擔。
共用部位主要包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備主要包括電梯、單元門、監(jiān)控、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第七十二條業(yè)主應當按照國家和省市有關規(guī)定交納住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。業(yè)主未交納住宅專項維修資金，發(fā)生共用部位、共用設施設備維修時，相關業(yè)主應當共同承擔維修責任。
電梯、鍋爐等特種設備和消防設施，由業(yè)主或者物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同約定，委托專業(yè)服務單位負責維護、保養(yǎng);有限空間、高空等涉及人身安全的作業(yè)，物業(yè)服務企業(yè)應當委托具備相應資質的單位或者個人實施。委托實施的，應當明確各方安全管理責任。
第七章老舊住宅區(qū)物業(yè)管理
第七十三條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會對已建成交付使用，但配套設施不齊全、環(huán)境質量較差的老舊住宅區(qū)，應當采取措施進行改造整治，并將改造整治規(guī)劃和年度計劃向社會公布。
第七十四條老舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠地及社區(qū)服務、文化體育、安全防范、物業(yè)服務用房等配套建筑及設施設備改造建設資金，由政府承擔;供電、供水、供熱、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營設施設備改造應當達到分戶計量、分戶控制條件，建設資金由相關專業(yè)經(jīng)營單位承擔;業(yè)主專有部分的設施設備改造資金，由業(yè)主承擔。市及縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會對投資責任另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
專業(yè)經(jīng)營設施設備改造驗收合格后，專業(yè)經(jīng)營設施設備產(chǎn)權未移交的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會指導業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會表決;未成立業(yè)主委員會的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會指導社區(qū)居委會組織召開小區(qū)居民會議，將入戶端口以外的專業(yè)經(jīng)營設施設備產(chǎn)權移交給專業(yè)經(jīng)營單位，并由專業(yè)經(jīng)營單位負責今后的維護和管理。
第七十五條在老舊住宅區(qū)整治改造中，經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，在規(guī)劃許可的情況下，可以按照有關規(guī)定建設物業(yè)服務用房、政務管理用房和一定比例的經(jīng)營性用房。經(jīng)營性用房可用于出租經(jīng)營，經(jīng)營收益作為老舊住宅區(qū)維護管理費用的補充資金，由業(yè)主大會監(jiān)督使用。
改造整治前由相關部門、單位承擔的環(huán)衛(wèi)綠化、市政設施養(yǎng)護等費用，改造整治后仍由其給予補助。
第七十六條提倡舊住宅區(qū)實行物業(yè)管理。舊住宅區(qū)改造整治完成后，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及開發(fā)區(qū)管委會應當組織業(yè)主成立業(yè)主大會，由業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務企業(yè)實施專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理方式。業(yè)主大會成立前的物業(yè)管理，由社區(qū)居民委員會組織實施。
第七十七條未建立住宅專項維修資金制度的老舊住宅區(qū)，業(yè)主應當按照國家和省市有關規(guī)定交納住宅專項維修資金。
第八章社區(qū)管理與監(jiān)督
第七十八條實行政府部門職能進社區(qū)制度，落實網(wǎng)格化管理。
住房城鄉(xiāng)建設、公安、民政、財政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、衛(wèi)生計生、食品藥品監(jiān)管、城市管理、物價、畜牧、工商、質監(jiān)等有關部門，應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公布投訴、舉報受理方式，按照職能分工履行職責，及時受理業(yè)主和相關單位的投訴、舉報，依法調查處理違法違規(guī)行為。對實名投訴、舉報實行限時回復，并對實名投訴、舉報人信息予以保密。
第七十九條縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會應當建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，研究、部署、推進物業(yè)管理各項工作，解決本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大矛盾糾紛。
第八十條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會負責召集由住房城鄉(xiāng)建設、城市管理、公安、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會或者業(yè)主代表、物業(yè)服務企業(yè)等參加的物業(yè)管理聯(lián)席會議。
物業(yè)管理聯(lián)席會議協(xié)調處理下列事項：
(一)業(yè)主委員會和有關部門不依法履行職責的情況;
(二)物業(yè)服務企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問題;
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理銜接和配合中出現(xiàn)的問題;
(五)需要協(xié)調的其他物業(yè)管理事項。
涉及協(xié)調處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等事項的，應當通知相關專業(yè)經(jīng)營單位參加。
第八十一條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當建立物業(yè)服務企業(yè)評價體系和信用檔案，依法向社會公示物業(yè)服務企業(yè)的信用信息。
第八十二條物業(yè)管理協(xié)會可以依照國家、省和市有關規(guī)定，制定物業(yè)服務規(guī)范和等級標準，推進標準化服務。建立和完善物業(yè)服務企業(yè)以及物業(yè)服務從業(yè)人員的自律制度，促進行業(yè)自律。
第九章法律責任
第八十三條違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責任的，依照其規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)、規(guī)章未規(guī)定法律責任的，按照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。
第八十四條業(yè)主委員會及其委員違反本辦法第三十三條第二款、第三十八條第二款規(guī)定，拒不移交或者不及時移交相關資料和財物的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者開發(fā)區(qū)管委會責令其限期移交。
第八十五條物業(yè)服務企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者開發(fā)區(qū)管委會責令其限期改正，并將該行為記入物業(yè)服務企業(yè)信用檔案：
(一)違反本辦法第二十一條規(guī)定，未履行承接查驗義務的;
(二)違反本辦法第四十七條第四款規(guī)定，未及時辦理物業(yè)服務合同備案手續(xù)的;
(三)違反本辦法第四十九條、第六十七條規(guī)定，未公示相關信息的;
(五)違反本辦法第六十條規(guī)定，未履行勸阻、制止和報告義務的。
第八十六條專業(yè)經(jīng)營單位違反本辦法規(guī)定，停止已繳費用戶和共用部位服務的，由相關行政主管部門依法予以處罰;造成業(yè)主或者物業(yè)使用人損失的，應當依法承擔賠償責任。
第八十七條住房城鄉(xiāng)建設主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和其他有關行政管理部門的工作人員在物業(yè)管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十章附則
第八十八條業(yè)主自行管理物業(yè)的，參照本辦法的有關規(guī)定執(zhí)行。
第八十九條本辦法自3月1日起施行。
首席技師報告篇五
第一條為了加強城市地下管線管理，保障地下管線安全運行，合理開發(fā)利用地下管線空間資源，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務院《建設工程質量管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設部《城市地下管線工程檔案管理辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱城市地下管線，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、廣播電視、工業(yè)(包括石油、天然氣管線)等地下管線工程及其附屬設施。
第三條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的規(guī)劃、建設、維護、檔案與信息管理等，適用本辦法。
第四條地下管線管理實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌建設、綜合管理、分工負責、資源共享、保障安全的原則。
第五條市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同有關部門負責城市地下管線的綜合管理工作，并具體負責中心城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下管線的綜合管理信息系統(tǒng)建設、動態(tài)管理和數(shù)據(jù)共享工作。各縣區(qū)政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會、東營港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會按照管理權限負責本轄區(qū)內(nèi)的地下管線管理工作。
發(fā)展改革、經(jīng)濟和信息化、公安、財政、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、文化廣電新聞出版、安監(jiān)、城市管理、質監(jiān)、公路、油區(qū)管理、人防等部門單位應當按照各自職責，建立地下管線質量、安全管理機制，做好地下管線的質量、安全監(jiān)督管理等相關工作。
第六條地下管線綜合管理信息系統(tǒng)的建設、維護和管理所需經(jīng)費由同級財政予以保障。
第七條地下管線權屬單位應當對其所有的地下管線運行安全負責，建立地下管線巡護管理制度和隱患排查制度，保障地下管線的安全運行。
第二章規(guī)劃管理
第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當根據(jù)城市總體規(guī)劃，編制地下管線綜合規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃，按程序批準后實施。
第九條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建(構)筑物和地下管線建設的，建設單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
建設單位在申請辦理建設工程規(guī)劃許可證前，應當?shù)阶》砍青l(xiāng)建設主管部門查詢施工地段的地下管線工程檔案，取得該施工地段的地下管線現(xiàn)狀資料，并與住房城鄉(xiāng)建設主管部門簽訂檔案移交合同。
建設單位在申請辦理建設工程規(guī)劃許可證時，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供地下管線現(xiàn)狀資料。
第十條地下管線的走向、位置、埋深應當符合地下管線綜合規(guī)劃，并按照下列原則實施：
(二)同類管線應當合并建設;
(四)地下管線埋設的深度和各類管線的水平間距、垂直間距以及與建(構)筑物、樹木等的間距，按照國家有關技術標準執(zhí)行。
第十一條地下管線鋪設完成后，建設單位應當于覆土前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗收，取得建設工程規(guī)劃驗收合格證;未經(jīng)規(guī)劃驗收或者規(guī)劃驗收不合格的，建設單位不得組織竣工驗收。
第三章建設管理
第十二條住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同有關行業(yè)主管部門，指導地下管線權屬單位編制各專業(yè)管線年度建設計劃，并與城市道路年度建設計劃相協(xié)調。
地下管線建設單位應當按照地下管線年度建設計劃進行建設。
第十三條依附于城市道路的各專業(yè)地下管線建設應當按照先地下、后地上的施工原則，與道路同步建設，并合理安排地下管線建設工期。
新建、改建、擴建的道路交付使用后5年內(nèi)、大修的道路竣工后3年內(nèi)原則上不得挖掘敷設管線。
第十四條城市新建道路、新區(qū)建設和集中連片的舊城改造，符合技術安全標準和相關條件的，地下管線工程應當優(yōu)先采用綜合管廊技術;無法采用的，道路建設單位應當按照規(guī)劃要求為綜合管廊預留規(guī)劃通道。
第十五條地下管線工程的勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理，應當由具備相應資質的單位按照技術規(guī)范要求進行。
第十六條地下管線建設單位應當依法進行施工圖審查;施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。
第十七條地下管線工程施工前，建設單位應當依法辦理施工許可手續(xù);與建(構)筑物、城市道路同步建設的地下管線工程，可以與主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。
第十八條地下管線建設單位應當履行下列職責：
(二)按照規(guī)劃要求為地下管線預留管位;
(三)督促施工單位做好施工現(xiàn)場安全管理和地下管線保護工作;
(四)協(xié)助測繪單位在地下管線覆土前完成測量工作;
(五)做好地下管線工程檔案信息資料的收集、整理、歸檔和移交工作;
(六)依法應當履行的其他職責。
第十九條地下管線施工單位應當履行下列職責：
(一)施工前取得施工地段地下管線現(xiàn)狀資料;
(三)制定保證施工區(qū)域地下管線安全的措施;
(八)依法應當履行的其他職責。
第二十條地下管線覆土前和工程竣工后，建設單位應當制作聲像資料，并委托具有相應資質的測繪單位進行工程測繪，將形成的數(shù)據(jù)文件和工程測繪圖報送住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
未進行聲像制作和工程測繪的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門委托進行聲像制作、測繪，相關費用由建設單位承擔。
地下管線工程的聲像制作、測繪、探測費用納入工程造價。
第二十一條地下管線建設單位應當組織勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理等相關單位進行工程竣工驗收;經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
建設單位應當于工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將工程竣工驗收報告等資料報送住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
第四章維護管理
第二十二條地下管線權屬單位應當加強對所屬地下管線及其附屬設施的巡查，嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)程，配備專門人員進行日常巡護，定期檢測維修，強化監(jiān)控預警，對安全風險較大的區(qū)段和場所進行重點監(jiān)控。
第二十三條地下管線權屬單位應當對超過設計使用年限、材質落后、存在事故隱患的地下管線進行維修、更換和升級改造，對存在塌陷、火災、水淹等重大安全隱患的地下管線進行專項治理。
第二十四條地下管線發(fā)生故障需要挖掘城市道路、園林綠化等地面設施進行緊急搶修的，地下管線權屬單位可先行破路搶修，并做好交通安全防護措施，同時報告城市道路管理部門，及時補辦批準手續(xù)。
第二十五條任何單位和個人不得有危害地下管線安全的下列行為：
(一)擅自占壓地下管線進行建設;
(二)損壞、挪移地下管線及其附屬設施;
(三)擅自移動、覆蓋、涂改、拆除、損壞地下管線設施的安全警示標志;
(四)在地下管線路面傾倒污水，向地下管線中排放腐蝕性液體、氣體;
(五)其他危害地下管線安全的行為。
第五章檔案與信息管理
第二十六條住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責建立地下管線綜合管理信息系統(tǒng)，歸集地下管線信息資源，及時將地下管線普查資料、竣工資料、補測補繪資料輸入系統(tǒng)，實行動態(tài)管理。
地下管線權屬單位根據(jù)地下管線標準和要求，建立和維護各自的信息子系統(tǒng)，并納入地下管線綜合管理信息系統(tǒng)。
第二十七條城市管理部門應當共享地下管線相關普查數(shù)據(jù)，推進綜合管理信息系統(tǒng)與數(shù)字化城市管理系統(tǒng)、智慧城市融合，實時監(jiān)控地下市政管線運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知相關權屬單位進行處置。
第二十八條建設單位應當在地下管線工程竣工驗收前，報住房城鄉(xiāng)建設主管部門對工程檔案進行預驗收。預驗收合格的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具檔案預驗收意見書;預驗收不合格的，建設單位不得進行竣工驗收。
第二十九條建設單位應當在地下管線工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，按照有關規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設主管部門移交有關檔案資料及其電子文件。
地下管線工程的`勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理單位，應當配合建設單位收集、整理工程竣工檔案。
第三十條已建成而未向住房城鄉(xiāng)建設主管部門移交檔案資料的，地下管線權屬單位應當查明管線現(xiàn)狀，形成專業(yè)管線現(xiàn)狀圖、竣工圖、竣工測繪成果及其電子文件，并及時移交住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
第三十一條已建成的地下管線遷移、更換或者廢棄的，地下管線權屬單位應當將遷移、變更、廢棄部分的工程檔案修改、補充到本單位的地下管線專業(yè)圖上，并自工程完成之日起20個工作日內(nèi)，將修改補充后的專業(yè)圖及有關檔案移交住房城鄉(xiāng)建設主管部門。
第三十二條公民、法人和其他組織查閱、利用地下管線信息，應當辦理相關手續(xù)，并遵守國家有關保密規(guī)定。
第六章法律責任
第三十三條違反本辦法規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由城市管理部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。
第三十四條違反本辦法規(guī)定，建設單位未移交地下管線工程檔案的，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門按照住房城鄉(xiāng)建設部《城市地下管線工程檔案管理辦法》第十七條規(guī)定，責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款;因建設單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任。
第三十五條違反本辦法規(guī)定，地下管線權屬單位及有關人員未依法履行安全生產(chǎn)管理職責的，由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門或者其他負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門按照安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)，給予行政處罰、采取行政強制措施;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條住房城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理等部門行政管理人員在地下管線管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章附則
第三十七條本辦法自4月1日起施行，有效期至3月31日。
首席技師報告篇六
第一條為實施人才強省戰(zhàn)略，規(guī)范省有突出貢獻專家選拔和管理工作，根據(jù)黨和國家有關法規(guī)政策，結合我省實際，特制定本辦法。
第二條本辦法適用于我省各行業(yè)、各領域包括非公有制經(jīng)濟組織和社會組織中，在經(jīng)濟建設和社會各項事業(yè)第一線做出重大貢獻和取得突出業(yè)績的優(yōu)秀人才。不包括在企事業(yè)單位中擔任黨政領導職務后不再直接從事專業(yè)技術工作的人員和黨政機關工作人員。
第三條本辦法所稱省有突出貢獻專家，是指被省委、省政府授予“陜西省有突出貢獻專家”稱號者。
下列人員直接納入省有突出貢獻專家行列管理：在我省工作的中國科學院院士和中國工程院院士;原為中央部委管理的在陜大專院校、科研院所以及其他企事業(yè)單位中，屬地化轉制管理前，或者原在其他省(市、區(qū))工作調入我省工作以前，已被授予國家“有突出貢獻中青年專家”稱號者。
第四條省有突出貢獻專家(以下簡稱省管專家)的選拔、管理工作，在省委人才工作領導小組領導下，由省委組織部、省人事廳組織實施。
首席技師報告篇七
第五條省管專家人選，必須是熱愛祖國，擁護黨的路線方針政策，遵紀守法，有良好的職業(yè)道德，在各行業(yè)、各領域第一線工作的優(yōu)秀人才。同時，自申報之月止，過去5年內(nèi)所取得的成績還須符合下列條件之一：
(一)在自然科學研究領域，所取得的成果達到國家先進水平，得到國內(nèi)同行公認：獲國家自然科學獎人員;獲國家科學技術進步獎特等獎前四位，一等獎前三位，二等獎前兩位人員;獲省(部)級科學技術(科技進步)獎一等獎前兩位，二等獎首位或兩項以上三等獎首位人員;國家“863”計劃、“973”計劃、國家科技攻關計劃和國家自然科學基金重大項目的主要完成人員;獲“中國青年女科學家”稱號或入選“新世紀百千萬人才工程”國家級人選的人員。
(二)在工程技術研究與開發(fā)領域，有重大發(fā)明創(chuàng)造或技術革新，解決了經(jīng)濟建設和社會發(fā)展中的重大技術難題，為國家或我省技術創(chuàng)新做出重要貢獻：獲國家技術發(fā)明獎人員;獲省級及其以上優(yōu)秀新產(chǎn)品獎、技術開發(fā)獎、名牌產(chǎn)品獎、產(chǎn)學研聯(lián)合開發(fā)獎，實施后取得重大經(jīng)濟和社會效益的首位人員;獲“中國青年科技獎”或“中國西部開發(fā)突出貢獻獎”人員。
(三)長期工作在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和科技推廣第一線，有重大技術突破，推動了行業(yè)技術進步和國民經(jīng)濟發(fā)展，或者在技術成果轉化為生產(chǎn)力以及在推廣新技術、新工藝、新方法中，解決了關鍵性的技術難題，產(chǎn)生了重大的經(jīng)濟和社會效益：獲省(部)級技術(農(nóng)業(yè))推廣成果一等獎前兩位，二等獎首位或兩項以上三等獎首位人員;獲“中華技能大獎”人員;獲“全國優(yōu)秀科技工作者”或“全國技術能手”或“全國農(nóng)村優(yōu)秀人才”者。
(四)在完成國家及省級重點工程項目建設中，貢獻突出，并取得顯著社會經(jīng)濟效益：“國家勘察設計大師”獲得者;獲國家優(yōu)秀工程勘察設計金獎或優(yōu)秀工程金獎的前兩位人員;獲國家優(yōu)秀工程勘察設計銀獎或優(yōu)秀工程銀獎或省部級優(yōu)秀工程勘察設計一等獎的首位人員;國家重點工程建設項目總設計師、總工程師;國防科工系統(tǒng)型號總指揮、總設計師、副總指揮、副總設計師。
(五)在哲學社會科學研究領域，創(chuàng)造性地提出重要理論觀點，是專業(yè)領域學術帶頭人;或研究成果獲得國家或省級社會科學領域最高獎項，在業(yè)內(nèi)有重要影響的專家學者。
(六)長期工作在教育、教學第一線，對學科建設、人才培養(yǎng)、事業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重大作用，所創(chuàng)新的教育理論、教學方法，經(jīng)國家或省級教育、勞動和社會保障行政部門鑒定并普遍推廣，為同行所公認：獲國家級教學成果獎特等獎前四位、一等獎前三位、二等獎前二位人員;獲省級教學成果獎一等獎前二位、二等獎或兩項以上三等獎首位人員;被授予全國教育、勞動和社會保障系統(tǒng)勞動模范或優(yōu)秀教師稱號者;被聘為“長江學者獎勵計劃”的學者。
(七)在衛(wèi)生和臨床醫(yī)療方面有重大技術創(chuàng)新，做出突出貢獻;或者其醫(yī)療技術和臨床實踐效果達到國內(nèi)先進水平，多次成功治愈疑難、危重病癥;或者在較大范圍內(nèi)多次有效地預防、控制、消除疾病，被業(yè)內(nèi)所公認的專家學者。
(八)在文化藝術、新聞出版等領域成績卓著，對繁榮和促進文化藝術事業(yè)做出突出貢獻，獲得專業(yè)領域最高獎項的文學家、藝術家、記者、編輯、主持人、出版家、文物和博物館學方面的專家;獲全國精神文明建設“五個一工程”獎的主要完成人員;入選全國宣傳文化系統(tǒng)“四個一批”人才培養(yǎng)工程的人員;被國際公認的藝術大獎獲得者。
(九)在重點體育(奧運會比賽)項目中，培養(yǎng)出多次(兩次以上)獲得全國及國際重大體育比賽冠軍的運動隊或運動員，對我省體育事業(yè)的建設和發(fā)展做出卓越成績的教練員。
(十)在科技、教育管理領域，創(chuàng)造性地提出和運用現(xiàn)代科學管理方法，對推動科技、教育事業(yè)的改革和發(fā)展，產(chǎn)生重大影響的專家、學者、管理人員。在企業(yè)管理領域，有一套行之有效、具有較高推廣價值的現(xiàn)代化管理理論或實踐經(jīng)驗，對推動科技進步和促進生產(chǎn)力發(fā)展成效顯著，所管理的企業(yè)連續(xù)3年以上取得顯著經(jīng)濟效益和社會效益，跨入全國先進行列，為市場和出資人認可的企業(yè)經(jīng)營管理者。
(十一)在信息、金融、財會、外貿(mào)、法律等領域，為解決國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重大問題提出基礎性、前瞻性、戰(zhàn)略性的科學理論依據(jù)，對推動專業(yè)領域的發(fā)展產(chǎn)生重大影響，并為國內(nèi)同行所公認的人員。
計算受獎項目時，同一項目多次獲獎的，只計最高級別、最高獎項一次。
首席技師報告篇八
段1：
作為一名首席技師，我從事汽車修理工作已有十年之久。在這個行業(yè)中，我深深體會到了技師的重要性以及需要具備的素質。通過這些年的工作經(jīng)驗，我認識到成功的關鍵在于不斷學習和提升自己的技能，同時保持專業(yè)并積極地對待工作。
段2：
首先，作為一名技師，持續(xù)的學習和提升自己的技能是非常重要的。隨著汽車工業(yè)的不斷發(fā)展，新技術的不斷涌現(xiàn)，只有不斷學習才能跟上時代的步伐。通過學習新的技術，我能夠提供更好的服務，并提升自己在這個行業(yè)的競爭力。因此，我會定期參加培訓課程和技術交流會，與同行分享經(jīng)驗和學習新的修復方法，以便在工作中能夠更加靈活地應對各種情況。
段3：
其次，作為一名首席技師，我始終保持專業(yè)，并對待工作持積極的態(tài)度。在汽車修理行業(yè)中，良好的職業(yè)操守和態(tài)度是獲得客戶信賴的關鍵。我注重細節(jié)，力求為客戶提供高質量的服務，并在工作中遵守職業(yè)道德。同時，我也認識到解決問題的積極態(tài)度對工作的重要性。遇到困難和挑戰(zhàn)時，我不懼怕，尋找解決辦法，并及時向客戶提供必要的建議，使其能夠做出明智的決策。
段4：
此外，我還意識到團隊合作的重要性。作為一名首席技師，我不僅要自己獨立完成工作，還要與團隊成員合作，確保工作的高效和質量。在協(xié)作中，我鼓勵團隊成員分享彼此的經(jīng)驗和技能，并提供支持和幫助。通過團隊合作，我們可以共同解決問題，并提供更好的服務和解決方案。團隊合作也有助于傳承經(jīng)驗，培養(yǎng)新一代的技師，并推動整個團隊不斷進步。
段5：
最后，作為一名首席技師，我深深明白客戶滿意度的重要性?？蛻羰俏覀児ぷ鞯暮诵?，他們的滿意度直接影響到我們的聲譽和業(yè)務的發(fā)展。因此，我時刻保持耐心和友好，傾聽客戶的需求，并提供專業(yè)的建議。在服務中，我盡量以客戶的利益為出發(fā)點，確保他們的汽車得到最佳的修理和維護。只有客戶滿意，我們才能在行業(yè)中長久發(fā)展并獲得口碑的認可。
總結：
作為一名首席技師，我深知在這個行業(yè)要想取得成功，不僅需要持續(xù)學習和提升自己的技能，還需要保持專業(yè)并積極地對待工作。同時，團隊合作和對客戶的關注也是非常重要的。通過不斷努力和提高，我相信我可以在這個行業(yè)中繼續(xù)取得好的成績，并為更多的客戶提供優(yōu)質的汽車修理服務。
首席技師報告篇九
第六條選拔省管專家堅持黨管人才原則;服務于經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的.原則;鼓勵創(chuàng)新、促進青年優(yōu)秀人才脫穎而出的原則;公開、公正、競爭、擇優(yōu)的原則。
第七條省管專家選拔工作，采取定期申報，集中評審的辦法，每三年進行一次，由省委人才工作領導小組代省委、省政府審批。
設立省專家評審委員會，負責省管專家的評審工作。評審委員會下設專業(yè)評審組，負責被推薦人選的初評工作。省專家評審委員會辦事機構設在省委人才工作領導小組辦公室。建立選拔省有突出貢獻專家評委庫，入庫人選由在陜的“兩院”院士和國家、省有突出貢獻專家中業(yè)內(nèi)公認學術技術地位高、影響大的高級專家組成。
第八條選拔省管專家，采取自下而上逐級推薦的辦法。在我省行政區(qū)域內(nèi)的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位，以及行業(yè)協(xié)會、專業(yè)學會、社會組織或者三名以上同一專業(yè)領域的專家(院士、國家和省有突出貢獻專家)，均可向被推薦人選所在單位或主管部門(單位)，或向省、市組織人事部門推薦。擬確定的推薦人選須在本單位進行公示，聽取群眾意見，經(jīng)本單位黨組織和行政領導集體研究通過后，填寫《陜西省有突出貢獻專家申報表》，連同能夠說明本人突出貢獻成就的獎勵、榮譽證書等證明材料復印件，以及執(zhí)行計劃生育政策證明材料和有關團體、專家推薦信件等(擔任領導職務的推薦人選，附由上一級領導機關紀檢部門出具廉政鑒定意見;是企業(yè)法人的，附當?shù)囟悇詹块T、勞動與社會保障行政部門出具的企業(yè)及本人近三年來的納稅情況、企業(yè)繳納社?；鹎闆r等證明材料)。被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系在各市的，向所在市組織人事部門推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系在省級部門(單位)的，向省級部門(單位)的人事部門推薦;被推薦人選所在單位為非公有制經(jīng)濟組織和社會組織的，向所在市的市委統(tǒng)戰(zhàn)部推薦，經(jīng)初步篩選后，向市委組織部或市人事局推薦;被推薦人選所在單位黨組織的隸屬關系不在陜西的中央駐陜單位，直接向省人事廳推薦。
第九條各市委組織部會同人事、科技等部門，對被推薦人選進行嚴格考察，并征求相關專業(yè)學會、行業(yè)協(xié)會意見后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)市委人才工作領導小組同意后，向省人事廳推薦。省級各部門(單位)的人事部門，對被推薦人選進行嚴格考察，并征求相關方面意見后，提出擬推薦人選名單，經(jīng)黨組(黨委)討論通過后，向省人事廳推薦。
第十條省管專家評審程序：省委組織部、省人事廳對各地、各部門(單位)推薦的省管專家人選的申報材料審查核實后，按被推薦人選所在行業(yè)及從事的專業(yè)，歸口分送各專業(yè)評審組。各專業(yè)評審組按照選拔條件逐人進行評審，經(jīng)充分醞釀審議后，采取無記名投票的方式進行表決，對通過到會評委半數(shù)以上的人選排列出名次，并寫出評審意見，由省人事廳匯總后，報省專家評審委員會。省專家評審委員會根據(jù)各專業(yè)評審組審議的初步人選，經(jīng)充分醞釀、綜合評審后，以無記名投票方式進行表決，對表決通過到會評委半數(shù)以上的人選，除涉密人員外，通過《陜西日報》和陜西省政府公眾信息網(wǎng)進行公示后，提出××××年度陜西省有突出貢獻專家人選名單，報省委人才工作領導小組審定。
第十一條被批準為省管專家者，由省委、省政府命名表彰，頒發(fā)“陜西省有突出貢獻專家”榮譽證書。
首席技師報告篇十
第一條為了加強海域使用管理，維護海域國家所有權和海域使用權人的合法權益，促進海域的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《山東省海域使用管理條例》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱海域，是指本市行政區(qū)域內(nèi)海岸線向海一側的水面、水體、海床和底土。
第三條在本市毗鄰海域持續(xù)使用特定海域三個月以上的排他性用?；顒右约斑M行海域使用監(jiān)督管理的，應當遵守本辦法。
第四條海域使用必須符合海洋功能區(qū)劃，實行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合利用、合理開發(fā)與環(huán)境保護相結合的原則。
單位和個人使用海域，必須依法取得海域使用權。
第五條海洋行政主管部門負責本行政區(qū)毗鄰海域使用的監(jiān)督管理，其所屬的海洋監(jiān)察機構負責海域使用的有關具體監(jiān)督檢查工作。
第六條市、縣海洋行政主管部門應當會同有關部門，依據(jù)上一級海洋功能區(qū)劃，編制本行政區(qū)毗鄰海域的海洋功能區(qū)劃，明確劃分開發(fā)利用區(qū)、治理保護區(qū)、自然保護區(qū)、特殊功能區(qū)和保留區(qū)。
海洋功能區(qū)劃的報批、備案、變更和公布，按照國家、省有關規(guī)定執(zhí)行。
第七條市、縣海洋行政主管部門應當根據(jù)海洋功能區(qū)劃、當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展狀況、海洋環(huán)境保護和海上交通安全的需要，按照總量控制、提高利用效率和可持續(xù)利用的原則，編制海域使用規(guī)劃。
首席技師報告篇十一
作為一名首席技師，我有幸能夠在這個行業(yè)里積累了許多寶貴的經(jīng)驗和心得。在這篇文章中，我想分享我對于成為一名優(yōu)秀首席技師的體會和心得。首席技師不僅需要具備扎實的技術實力，還需要具備良好的團隊領導力、溝通能力和解決問題的能力。在我的職業(yè)生涯中，我發(fā)現(xiàn)通過不斷學習和與人合作，我能夠不斷突破自我，成為更好的首席技師。
第二段：技術實力的重要性
首席技師首先需要具備扎實的技術實力。只有通過深入理解所負責的領域，并且不斷學習新的知識和技術，才能在行業(yè)中脫穎而出。作為一名技術專家，首席技師要保持對最新技術的敏感性，并不斷學習、掌握新技能。這些技術的實踐經(jīng)驗將為首席技師在解決各類復雜問題時提供有力支持，并增強自己的專業(yè)聲譽。
第三段：團隊領導力和溝通能力的重要性
首席技師不僅需要在技術上出類拔萃，還需要具備出色的團隊領導力和溝通能力。作為團隊的核心，首席技師需要帶領團隊朝著共同的目標努力前進。這不僅需要他們具備明確的愿景和目標，還需要他們能夠以身作則，激勵團隊成員發(fā)揮他們的潛力。此外，良好的溝通能力也是首席技師的必備素質。他們需要與客戶、同事和其他利益相關者保持良好的溝通，確保信息暢通，理解對方需求，并且能夠清晰地傳達自己的觀點和決策。
第四段：解決問題的能力
在工作中，首席技師面對各種各樣的問題和挑戰(zhàn)，他們需要具備出色的解決問題的能力。首席技師需要學會分析問題的根本原因，尋找解決方案，并采取有效的行動來解決問題。解決問題的能力不僅僅局限于技術方面，還包括與人合作的能力。首席技師需要與團隊成員緊密合作，共同解決復雜問題，達成共識，取得成果。
第五段：持續(xù)學習和反思的重要性
成為一名優(yōu)秀的首席技師不僅僅需要擁有以上這些素質和能力，還需要具備持續(xù)學習和反思的意識。技術行業(yè)日新月異，只有不斷學習和進步，才能在市場競爭中立于不敗之地。反思是成長的關鍵，通過反思自己的行為和決策，首席技師可以找到自己的不足，并不斷改進和提升自己的能力和技術。
總結：
通過自己的職業(yè)生涯中的親身經(jīng)歷，我認識到一名優(yōu)秀首席技師需要具備扎實的技術實力、卓越的團隊領導力和溝通能力，以及出色的解決問題的能力。同時，持續(xù)學習和反思也是他們成長的關鍵。在這個不斷發(fā)展和變化的行業(yè)中，只有不斷超越自我，才能成為一名杰出的首席技師。
（注：本文使用了“首席技師”一詞來代指一切類似職位的高級技術職位，以統(tǒng)一文章風格）
首席技師報告篇十二
第二十八條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國海域使用法》和《山東省海域使用管理條例》有關規(guī)定予以處罰：
(一)未經(jīng)批準或者騙取批準，非法占用海域的;
(二)擅自改變海域用途的;
(三)海域使用期滿，未辦理有關手續(xù)仍繼續(xù)使用海域的;
(四)海域使用權終止后，原海域使用權人不按規(guī)定拆除用海設施和人工構造物的;
(五)逾期不繳納海域使用金的;
(六)拒不接受海洋行政主管部門監(jiān)督檢查、不如實反映情況或者不提供有關資料的。
第二十九條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依照《山東省海域使用管理條例》第三十七條規(guī)定，其批準文件無效，收回非法使用的海域;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;給他人造成損失的，應當依法予以賠償：
(一)無權或者超越權限批準使用海域的;
(二)不按照海洋功能區(qū)劃批準使用海域的;
(三)將使用相同類型海域的同一用海項目化整為零、分散審批的。
第三十條在海域使用監(jiān)督管理工作中，有下列情形之一的，依照《山東省海域使用管理條例》第四十條定，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)擅自改變海洋功能區(qū)劃確定的海域功能的;
(三)違反本辦法規(guī)定頒發(fā)海域使用權證書的;
(四)發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的;
(六)其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的行為。
首席技師報告篇十三
(一)取消的職責
1.不再承擔設立人才中介組織及其業(yè)務范圍的審批，下放到縣(區(qū))。
2.不再承擔職業(yè)介紹機構資格認定，下放到縣(區(qū))。
(二)增加的職責
負責省屬、中央駐麗企業(yè)集體合同審核。
(一)擬訂人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，起草人力資源和社會保障地方性法規(guī)、*規(guī)章草案，并負責組織實施和監(jiān)督檢查。
(二)擬訂人力資源市場發(fā)展規(guī)劃和人力資源流動政策并組織實施，建立統(tǒng)一規(guī)范的人力資源市場，促進人力資源合理流動、有效配置。制定人力資源服務機構的市場準入制度，指導和監(jiān)督對職業(yè)中介機構的管理，負責對人力資源市場進行監(jiān)督檢查。
(三)負責促進就業(yè)工作，擬訂統(tǒng)籌城鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施。實施積極的就業(yè)政策，完善公共就業(yè)服務體系，組織落實就業(yè)援助制度;完善職業(yè)資格制度，統(tǒng)籌建立面向城鄉(xiāng)勞動者的職業(yè)培訓制度，負責規(guī)劃和管理全市職業(yè)培訓機構。落實高校畢業(yè)生就業(yè)政策，擬定高校畢業(yè)生就業(yè)相應辦法并組織實施。
(四)統(tǒng)籌建立覆蓋全市城鄉(xiāng)的社會保障體系。擬定并組織實施城鄉(xiāng)社會保險及其補充保險標準，貫徹落實社會保險關系轉續(xù)辦法和社會保險基金統(tǒng)籌辦法，貫徹補充保險的基本政策、基本標準并組織實施和監(jiān)督檢查。
(五)會同有關部門擬定并組織實施全市機關、事業(yè)單位人員工資收入分配制度改革實施意見，建立全市機關企事業(yè)單位人員工資正常增長和支付保障機制，貫徹機關企事業(yè)單位人員福利和離退休政策，并負責組織實施和監(jiān)督檢查。
(六)負責事業(yè)單位人事管理。會同有關部門指導全市事業(yè)單位人事制度改革。制定地方性專業(yè)技術人員管理政策并組織實施，負責專業(yè)技術人員繼續(xù)教育工作。牽頭推進深化職稱制度改革工作，負責高層次專業(yè)技術人才選拔和培養(yǎng)工作。
(七)參與人才管理工作。牽頭專業(yè)技術人才隊伍、高技能人才隊伍建設工作， 配合相關部門做好黨政人才隊伍、企業(yè)經(jīng)營管理人才隊伍、農(nóng)村實用人才隊伍、社會工作人才隊伍建設工作。
(八)落實軍隊轉業(yè)干部安置政策，會同有關部門擬訂軍隊轉業(yè)干部安置計劃并組織實施，負責軍隊轉業(yè)干部教育培訓工作。落實國家、省關于部分企業(yè)軍隊轉業(yè)干部解困和穩(wěn)定政策。負責自主擇業(yè)軍隊轉業(yè)干部管理服務工作。
(九)負責行政機關公務員和參照公務員法管理單位工作人員的綜合管理，擬訂有關人員調配辦法和特殊人員安置辦法并組織實施，會同有關部門擬定并組織實施國家榮譽制度和*獎勵制度。
(十)編制社會保險基金預決算。制定社會保險基金收繳、支付、管理、運營的管理辦法，對社會保險基金和專項資金進行管理和監(jiān)督。
(十一)負責就業(yè)、失業(yè)和社會保險基金的預測預警和信息引導，擬定應對預案，實施預防、調節(jié)和控制，保持就業(yè)形勢穩(wěn)定和社會保險基金總體收支*衡。
(十二)會同有關部門擬訂農(nóng)民工工作規(guī)劃和實施辦法，協(xié)調、推動農(nóng)民工相關政策的落實，協(xié)調解決重點難點問題，維護農(nóng)民工合法權益。
(十三)完善勞動關系協(xié)調機制，擬定消除非法使用童工辦法和女工、未成年工的特殊勞動保護辦法，組織實施勞動監(jiān)察，協(xié)調勞動者*工作，依法查處違法違紀案件。
(十四)擬訂智力引進規(guī)劃和政策，制定有關管理辦法并組織實施。
(十五)承辦麗江市人民*交辦的其他事項。
首席技師報告篇十四
第十八條同一海域有兩個以上使用申請人的，應當通過招標、拍賣等公正競爭的方式確定海域使用權人。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
海域使用權的招標或者拍賣，由有批準權的人民政府的海洋行政主管部門報本級人民政府批準后組織實施;招標或者拍賣方案，應當征求同級有關部門的意見。
第十九條海域使用申請經(jīng)依法批準后，由批準申請的人民政府登記造冊，向海域使用申請人頒發(fā)海域使用權證書。海域使用申請人自領取海域使用權證書之日起，取得海域使用權。
第二十條海域使用權最高期限，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)增殖、養(yǎng)殖用海十五年;
(二)拆船用海二十年;
(三)旅游、娛樂用海二十五年;
(四)鹽業(yè)、礦業(yè)用海三十年;
(五)公益事業(yè)用海四十年;
(六)港口、修造船廠等建設工程用海五十年。
第二十一條海域使用權人不得擅自改變經(jīng)批準的海域用途;確須改變的，應當在符合海洋功能區(qū)劃的前提下，報原批準用海的人民政府批準。
第二十二條海域使用權人在批準的海域使用年限內(nèi)，可以依法轉讓、出租、抵押海域使用權。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
轉讓、抵押海域使用權的，應當依法辦理登記手續(xù)。
第二十三條申請海域使用權續(xù)期的，應當至遲于期滿前六十日提出申請。未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，海域使用權終止。
海域使用權終止，海域使用權人應當拆除可能造成海洋環(huán)境污染或者影響其他用海項目的用海設施和人工構造物，交還海域使用權證書，依法辦理注銷登記。
第二十四條因公共利益或者國家安全的需要，原批準用海的人民政府可以依法收回海域使用權，并根據(jù)海域使用權人已使用的年限和開發(fā)利用的實際情況，經(jīng)評估后給予相應的補償。
第二十五條因海域使用權發(fā)生爭議，當事人協(xié)商解決不成的，由縣級以上人民政府海洋行政主管部門調解;當事人也可以直接向人民法院提出訴訟。
在海域使用權爭議解決前，任何一方不得改變海域使用現(xiàn)狀。
第二十六條海域使用權人必須依法繳納海域使用金。根據(jù)不同的用海性質或者情形，海域使用金可以一次繳納或者按年度繳納。
海域使用金的減繳或者免繳，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第二十七條海域使用金由批準用海的人民政府的海洋行政主管部門負責征收。征收海域使用金，必須使用省財政部門統(tǒng)一印制的海域使用金專用收據(jù)。
海域使用金必須按規(guī)定上繳財政，專戶儲存，主要用于海域整治、保護、開發(fā)和管理。
首席技師報告篇十五
第八條鼓勵有利于海洋資源和生態(tài)環(huán)境保護的開發(fā)利用活動，嚴格控制改變海域自然屬性或者影響海洋生態(tài)環(huán)境的海域使用項目。
第九條單位和個人需要使用海域的，應當依法向毗鄰該海域的縣區(qū)海洋行政主管部門提出申請，并提交下列材料：
(一)海域使用申請書;
(二)海域使用論證材料;
(三)相關的資信證明材料;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他書面材料。
自然保護區(qū)、油田開發(fā)及其他礦業(yè)勘探開采、市重大建設項目以及跨縣區(qū)毗鄰海域用海，應當直接向市海洋行政主管部門提出申請。
第十條填海、圍海以及投放人工構造物等改變海域自然屬性的用海項目，海域使用申請人應當提交海域使用論證報告。
海域使用論證報告的編制，應當由取得國家或者省海洋行政主管部門頒發(fā)的海域使用論證資質證書的單位承擔。
第十一條下列項目用海，由市人民政府審批：
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動等開放型項目用海二百公頃以上不滿七百公頃的。
東營區(qū)、河口區(qū)的海域使用，由區(qū)海洋行政主管部門提出初審意見，經(jīng)市海洋行政主管部門審核，報市人民政府審批。
第十二條下列項目用海，由縣人民政府審批：
(一)鹽田、魚池、半封閉式港池等圍海型項目以及海上人工構造物用海不滿十公頃的;
(二)增殖、養(yǎng)殖、浴場、碼頭前水域、航道、錨地、旅游、體育活動等開放型項目用海不滿二百公頃的。
第十三條有下列情況之一的，不得批準使用海域：
(一)不符合海洋功能區(qū)劃和海域使用規(guī)劃的;
(二)破壞海域資源、環(huán)境、自然景觀和生態(tài)平衡的;
(三)造成航道、港區(qū)淤積、堵塞以及其他有礙錨地、港口生產(chǎn)作業(yè)的;
(四)導致岸灘侵蝕和危害海堤等海岸工程安全的;
(五)在石油及天然氣勘察開采區(qū)、生物養(yǎng)殖場及其他重要工程區(qū)內(nèi)開采海砂的;
(六)妨礙航行、消防、救護、汛期行洪的;
(七)對軍事管理區(qū)有不利影響的;
(八)法律、法規(guī)禁止的其他項目。
第十四條海洋行政主管部門收到用海申請后，應當按照下列規(guī)定處理：
(二)對屬于上級人民政府審批權限范圍內(nèi)的用海申請，應當提出初審意見，經(jīng)本級人民政府同意后，報上級海洋行政主管部門審核或者復核。
對用海申請進行初審或者復核的，應當在十個工作日內(nèi)完成;對用海申請進行審核的，應當在二十個工作日內(nèi)完成。
第十五條市、縣海洋行政主管部門對屬于本級人民政府審批權限范圍內(nèi)的用海申請，應當在本辦法規(guī)定的時間內(nèi)提出建議批準或者不予批準的審核意見，報本級人民政府決定。對不予批準的，作出決定的人民政府應當書面通知申請人，并說明理由。
海洋行政主管部門審核海域使用申請，應當征求本級人民政府有關部門的意見。
第十六條重大工程建設項目需要使用海域的，建設單位應當在立項前提出海域使用申請，經(jīng)有批準權的'人民政府的海洋行政主管部門預審同意后，方可按規(guī)定程序辦理立項手續(xù)。
第十七條同一用海項目使用相同類型海域的，應當依據(jù)總體設計整體提出申請，不得化整為零，分散報批。
同一用海項目使用不同類型海域的，應當依據(jù)總體設計整體提出申請，按照審批權限分別審批。
首席技師報告篇十六
我省建筑行業(yè)從今年起每年將選拔10名首席技師，并將納入全省建筑行業(yè)高級技能人才檔案庫，優(yōu)先推薦參加全省首席技師評選。
據(jù)介紹，我省建筑行業(yè)首席技師的主要選拔條件為：個人職業(yè)技能在省內(nèi)同行業(yè)中處于拔尖水平，在近四年內(nèi)獲得“中華技能大獎”、“全國技術能手”、省市“有突出貢獻技師”、“山東省技術能手”等稱號，或者為省級一類競賽前六名、二類競賽前十名和市級競賽前三名成績獲得者；所帶徒弟、班組能夠成為企業(yè)技能骨干、在各類技能競賽中取得優(yōu)異成績。
選拔范圍為我省建筑行業(yè)各級各類企事業(yè)單位中，具有技師以上資格，在一線崗位上直接從事技能工作的人員，符合條件的自由職業(yè)者也可參加。(李琥珀、馮鵬)
來源：齊魯晚報
首席技師報告篇十七
尊敬的公司領導及同事：
自20xx年7月份貴州工業(yè)大學畢業(yè)后招聘到貴州能發(fā)電力燃料開發(fā)有限公司，分配到林華公司工作。由于本人大學專業(yè)是巖土工程，對礦井工程的采、掘、機、運、通知之甚少，來到林華后，在公司領導的關懷以及煤礦前輩們的孜孜教導下積極學習煤礦知識，對煤礦的認識從無到有，到目前的能夠獨立承擔一方面的礦井建設管理任務。在學習煤礦知識的過程和在煤礦工作的過程中，使我對煤礦有了更深刻的認識，也對煤礦產(chǎn)生了較濃厚的興趣。
20xx年7月份分配到林華公司以后，首先在當時的生產(chǎn)部即二采區(qū)進行現(xiàn)場實習，在煤礦老師傅們的帶領下，深入一線工作面學習，不恥下問，并不斷思考，總結經(jīng)驗的同時也為煤礦建設提供了些針對性的建議。同時也真正的認識到要立足煤礦建設，不光需要學習全面的煤礦技術能力，而且更需要學習煤礦的安全知識，安全才是煤礦的生命。
20xx年9月份，調到林華公司工程部工作，從此正式步入了煤礦建設管理工作，在此期間通過自己對cad繪圖程序比較熟悉的特長，為礦井完善了當時斷檔的礦井圖紙資料并通過電子文檔的形式保存到現(xiàn)在，同時也學習到了大量的煤礦設計知識，為今后的基本建設管理工作提供了有力保障，也得到了公司領導和前輩的認可。20xx年初，在公司領導的信任和同事的推薦下，本人開始獨立承擔副立井施工區(qū)域的現(xiàn)場代表任務，此期間，我感到這項任務是公司領導的信任，也是公司對我的考驗，更是提高自己專業(yè)知識難得的機會。這使我不光學習到了工程管理的知識，更重要的是學習到了如何做人的道理。經(jīng)常深入井下現(xiàn)場參與解決工程施工方面的難題，嚴格按照合同做好工程進度控制、工程質量控制，嚴把工程簽證關，盡一切努力做好簽證的真實性和公平性，為礦井建設的投資控制盡職盡責。
20xx年7月，開始任工程部副主任一職，我相信這是公司給予我展示才華更寬闊的舞臺，從此我更嚴格的要求自己，以身作則，更積極的學習煤礦安全知識和更先進的煤礦技術知識。我想，一個團隊是否能最大化的發(fā)揮它的作用，首先是看這個團隊是否足夠團結，團隊的帶領者是否有足夠的凝聚力和以身作則的控制能力。
4、對外報表(包括報金沙發(fā)改委、金沙煤炭局、省煤炭局、能發(fā)公司等)的對接和報審工作;林華公司月度計劃編排及上報工作。
首席技師報告篇十八
尊敬的各位領導、評委、同志們：
你們好！
首先感謝局黨委給我提供了這次競爭上崗的機會。我叫，現(xiàn)年xx歲，大學本科學歷。今天我競爭的崗位是局財務科科長。
本人自1995年參加治黃工作以來，先后在通迅員、專職教師、主管會計、企業(yè)會計、公司會計、五處財務科長、局財務科副科長等崗位上工作，連年被評為先進工作者，特別是從事會計工作以來，能認真學習專業(yè)知識，法律知識，財經(jīng)法規(guī)，能積極與局領導，財務科長密切密切配合，通過系統(tǒng)內(nèi)外無數(shù)次審計，均無出現(xiàn)違法、違紀現(xiàn)象，保證了集體利益。
這次全局各科室副職競爭上崗，是新形勢的需要，是選拔任用中層干部的一條途徑，能充分調動各方面的積極性，激發(fā)干部職工干事創(chuàng)業(yè)的事業(yè)心、責任感，為治黃事業(yè)發(fā)展必將注入新的活力，這次我競爭局財務科副科長，如果有幸成功的話，我將努力做好以下工作：
一、制定切實可行的
規(guī)章制度
和管理辦法，規(guī)范財務行為，防止資產(chǎn)流失。財務管理辦法和規(guī)章制度是約束財務行為的有效措施，是每一個財務人員執(zhí)行的準繩。制訂切實可行的規(guī)章制度和管理辦法，對加強經(jīng)濟核算，提高核算水平，促進單位增收節(jié)支和治黃事業(yè)的發(fā)展有重要作用。