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房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇一
一、一審判決認(rèn)定被答辯人與原審被告寧某某存在惡意串通，認(rèn)定事實(shí)準(zhǔn)確，符合證據(jù)采信規(guī)則。
1、一審判決認(rèn)定事實(shí)正確，符合證據(jù)采信規(guī)則和事實(shí)判斷標(biāo)準(zhǔn)。
“惡意串通”的意思表示，隱藏于行為人的內(nèi)心，是內(nèi)在的主觀狀態(tài)，他人無法直接知悉一個人的主觀上在想什么。判斷被答辯人與寧香娥是否存在“惡意串通”，只能通過外在的客觀事實(shí)來推斷。所以，在司法實(shí)踐中，判斷“惡意串通”的標(biāo)準(zhǔn)，通常要通過已知事實(shí)推定未知事實(shí)的方法來確定。
《最高人民法院公報》第10期(總第168期)，陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、夏昌均、重慶奧康置業(yè)有限公司合同糾紛案，在“裁判要旨”中指出“對于前述條款中惡意串通行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)分析合同雙方當(dāng)事人是否具有主觀惡意，并全面分析訂立合同時的具體情況、合同約定內(nèi)容以及合同的履行情況，在此基礎(chǔ)上加以綜合判定。”
就是說，“惡意串通”一般不能通過直接的證據(jù)來證實(shí)，而是在相關(guān)事實(shí)的基礎(chǔ)上“分析”判斷來得出結(jié)論。
該案民事裁定書，也是通過對合同約定內(nèi)容、合同履行過程等客觀事實(shí)綜合分析，得出“惡意串通”的結(jié)論。
最高法的司法解釋，也有相關(guān)的規(guī)定。最高法《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第九條規(guī)定：“下列事實(shí)，當(dāng)事人無需舉證證明：
(三)根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗法則，能推定出的另一事實(shí)”。
被答辯人和寧某某陳述的付款方式有悖于常理;寧某某辯稱的知悉房屋出租卻對自己的房屋不收取租金的反常行為等等。
2、一審法院查明的相關(guān)事實(shí)，有充分的證據(jù)支持，或符合事實(shí)認(rèn)定規(guī)則。
2.1、關(guān)于被答辯人先后簽訂兩份房屋買賣合同的事實(shí)。
答辯人與被答辯人提供的證據(jù)，都證明了被答辯人就同一處房屋，先后簽訂了兩份房屋買賣合同，先將房產(chǎn)賣給答辯人，并且已經(jīng)交付答辯人進(jìn)行裝修。對這一事實(shí)，被答辯人一審?fù)徱灿枰哉J(rèn)可，屬于無爭議的事實(shí)。
2.2、關(guān)于寧某某對涉及重大利益的房產(chǎn)買賣沒有到現(xiàn)場查看的事實(shí)。
被答辯人與寧某某簽訂第二份房屋買賣合同時，被答辯人已經(jīng)將房屋交付答辯人裝修，房屋在答辯人的管理控制之下。雖然作為本案當(dāng)事人的寧某某陳述查看過房屋，查看時有承租人，但除了自己的陳述外，并沒有提供其他有效證據(jù)予以印證。并且以下兩方面相反證據(jù)證實(shí)，寧某某的陳述與事實(shí)不符：第一，房屋已交付答辯人裝修，而事實(shí)并未出租;第二，月24日被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》明確載明：“房屋狀況為未設(shè)抵押、未出租”。
2.3、被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》價格顯著低于市場價格。
被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》約定“房屋成交價為人民幣125.8萬元”，契稅完稅發(fā)票也印證了該成交價格，該價格顯著低于市場價格。
3、被答辯人拒絕對11張收條形成時間做鑒定的行為，屬于消極舉證行為，一審判決做出對被答辯人不利的認(rèn)定符合法律規(guī)定。
因被答辯人提供的11張收條，全部是出自同一紙張，有合理的理由懷疑，是被答辯人與寧某某惡意串通所為。一審時已啟動對11張收條形成時間是否一致的鑒定程序，但被答辯人拒絕鑒定，在一審法官提供妥善方案、消除被答辯人提出的不正當(dāng)理由的情況下，仍然拒絕鑒定。
最高法《民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第七十五條規(guī)定：“有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立?！币粚彿ㄔ阂婪ㄗ龀霾焕诒淮疝q人的認(rèn)定，符合最高法關(guān)于證據(jù)采信的規(guī)則，也符合妨礙舉證和消極舉證責(zé)任的證據(jù)法原理。
4、被答辯人一方證人證言，與被答辯人及寧某某存在親密的利害關(guān)系，且為一份自相矛盾的孤證，依法不能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。
5、民事訴訟證明是優(yōu)勢證據(jù)規(guī)則，本案支持一審判決觀點(diǎn)的證據(jù)，同支持被答辯人觀點(diǎn)的證據(jù)相比，明顯占有優(yōu)勢，從這一點(diǎn)來看，一審判決也是正確的。
二、被答辯人與寧某某簽訂及履行房屋買賣合同過程中，一系列與日常生活經(jīng)驗相悖的事實(shí)，完全可以得出一個結(jié)論，就是被答辯人為了撕毀與答辯人的房屋買賣合同，與寧某某自編自導(dǎo)的一出鬧劇。
除了上面已經(jīng)論述的被答辯人與寧某某之間房屋買賣合同，價格明顯過低、買受人不到現(xiàn)場看房、付款過程有悖常理外，還有以下事實(shí)，同樣明顯違背日常生活經(jīng)驗。
第一，被答辯人與寧某某簽訂的《自行成交版合同》內(nèi)容不符合常理。該合同連最主要的權(quán)利義務(wù)——付款方式與期限、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記等，這些涉及買賣雙方最重要的條款，都沒有做出約定。
第二，寧某某的付款方式與常理相悖。雖然被答辯人提交了簽署日期為9月16日、被答辯人與寧某某簽訂的《自行成交版合同》，但被答辯人提交的付款過程等材料，顯然有悖于常理。11筆385萬房款，每筆數(shù)十萬，不僅點(diǎn)鈔要耗費(fèi)很長時間，而且還要面臨攜帶安全、以及不能辨別假鈔的.風(fēng)險。
在當(dāng)今有更安全便捷的支付手段的情況下，用現(xiàn)金交付有悖于日常生活經(jīng)驗。而且，385萬巨額現(xiàn)金，寧某某也沒有提供從銀行取款或其他符合常理的取得方式。雖然一審時被答辯人曾辯稱有6筆是通過銀行轉(zhuǎn)賬，并承諾庭后提交證據(jù)，但被答辯人并未提交，依法應(yīng)做出對被答辯人不利的判斷。
第三，寧某某作為房屋權(quán)利人，辯稱房屋出租卻不收取房租的行為令人匪夷所思。按照市場租賃價格從寧某某取得房產(chǎn)證起算，至少也有十幾萬元的租金。但所謂的房屋權(quán)利人寧某某卻視而不見。
第四，根據(jù)代理人的調(diào)查，寧某某的家庭條件和經(jīng)濟(jì)實(shí)力無法負(fù)擔(dān)涉案房產(chǎn)的房款。其支付400余萬元與事實(shí)相矛盾。
從被答辯人與寧某某這一系列不能自圓其說、顯然違背日常生活常理的行為，完全可以得出一個判斷，就是被答辯人與寧某某簽訂的所謂房屋買賣合同，完全是在房價持續(xù)大幅上漲的情況下，為達(dá)到撕毀與答辯人簽訂的房屋買賣合同，自編自導(dǎo)的一出鬧劇。
一審判決根據(jù)這些已知的事實(shí)，依據(jù)最高法院《民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》，做出被答辯人與寧某某是“惡意串通”的判斷，與理相通，與法相融，與客觀事實(shí)相符。
三、一審判決適用法律正確，被答辯人關(guān)于“一審法院適用法律錯誤”的觀點(diǎn)不成立。
誠實(shí)信用是合同法的基本原則，也是民事交往的基本道德。我國《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”。被答辯人與寧某某惡意串通，另行簽訂房屋買賣合同的行為，損害了答辯人的合法權(quán)益，一審判決適用法律準(zhǔn)確。上訴人關(guān)于一審法院適用法律錯誤的觀點(diǎn)不成立。
上訴人關(guān)于一審法院違反最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定的觀點(diǎn)，并不符合本案的事實(shí)情況。本案是在雙方證據(jù)證明了被答辯人先后簽訂兩份房屋買賣合同，約定內(nèi)容、合同履行過程等顯然有悖于常理等這些基礎(chǔ)事實(shí)的前提下，依據(jù)最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條第三項關(guān)于經(jīng)驗法則、第七十四條關(guān)于消極舉證后果的規(guī)定，綜合判斷得出的結(jié)論，完全符合最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。
上訴人關(guān)于“一審判決不符合《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律指導(dǎo)意見》第十二條、十三條規(guī)定”的觀點(diǎn)，更與本案不符。
該指導(dǎo)意見適用的條件是，相同合同當(dāng)事人之間，對兩份合同的約定發(fā)生爭議的情形。
本案并不是被答辯人與寧某某對《自行成交版合同》與《經(jīng)濟(jì)成交版合同》的約定產(chǎn)生了異議，而是被答辯人與寧某某惡意串通，損害第三方答辯人的利益，答辯人起訴要求確認(rèn)法院確認(rèn)被答辯人與寧某某簽訂的合同無效。
本案當(dāng)然不能適用上訴人所稱的條款，一審法院適用《合同法》第五十二條適用法律正確。
綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，上訴人的上訴沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，請上級法院依法駁回上訴，維持原判。
此致
北京市第二中級人民法院
代理人：劉x、劉x
國漢律師事務(wù)所律師
二〇一二年五月八
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇二
原告:
王某，男，漢族，身份證號:
住所:廈門市思明區(qū)石照巷
周某，女，漢族，身份證號:
住所:廈門市思明區(qū)洪文二里
……
被告一:王某，男，漢族，身份證號:，王基次子
住所:聯(lián)系電話:
被告二:王某，男，王某之子，在廈門市公安局無戶籍信息
住所:現(xiàn)下落不明
訴訟請求:
1、依法分割位于廈門市思明區(qū)石照巷v號、w號的兩幢共計444平方米的房產(chǎn);
2、判令以拍賣、變賣上述房產(chǎn)的方式進(jìn)行分割;
3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
19xx年7月19日，廈門市思明區(qū)公證處在查證的基礎(chǔ)上出具了(98)廈思證民字第號、號兩份《繼承權(quán)公證書》，兩份公證書認(rèn)定:王某于19xx年1月19日死亡，死后留有廈門市思明區(qū)石照巷v號、w號兩幢房產(chǎn);王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔蓮，其中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均無遺囑，上述房產(chǎn)由王某之妻崔蓮，子女王欽、王基、王源、王某、王盈、王端、王某共同繼承。
20xx年4月29日，公證書所指八位共同繼承人辦理土地房屋權(quán)屬登記，訴爭兩幢房產(chǎn)登記在該八人名下，所有權(quán)形式為共同共有。
被告二王根旺為王某之妻林媛生育，19xx年即離開大陸前往臺灣，從此杳無音信。
20xx年1月19日，王源死亡。
在查證的基礎(chǔ)上，20xx年4月14日，廈門市公證處出具(20xx)廈證內(nèi)字第號《繼承權(quán)公證書》，認(rèn)定由王源女兒王娟一人繼承王源在訴爭房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額。
19xx年12月14日，王基死亡。
在查證的基礎(chǔ)上，20xx年4月24日，廈門市公證處出具(20xx)廈證內(nèi)字第號《繼承權(quán)公證書》，認(rèn)定:登記于王基名下的訴爭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額為王基與陳蓮共有，其中一半為王基的遺產(chǎn)，應(yīng)由王基的繼承人本案原告陳蓮、王霞、王義、王壽及被告一王某共同繼承。
20xx年7月14日，崔蓮死亡。
其生育的子女為王某、王盈、王端。
經(jīng)向廈門市公安局查證，公安局戶籍資料中能夠體現(xiàn)的崔蓮所生子女為王某一人。
崔蓮子女尚未就被繼承人崔蓮的遺產(chǎn)辦理公證。
原告各方一致同意各共有權(quán)人按照以下份額比例分割兩套訴爭房產(chǎn):王某、王盈、王端各占1/6，周某占1/8，王娟占1/8，陳蓮占6/80，王霞、王義、王壽、王某各占1/80，王某占1/8。
本案訴爭房產(chǎn)共有權(quán)人很多，關(guān)系復(fù)雜，各權(quán)利人份額不一，且部分原告年事已高，只有盡快分割析產(chǎn)方可明確各方權(quán)益份額，也避免以后發(fā)生更多爭議、隔閡親情。
而且，即便各共有權(quán)人份額清楚，也很難實(shí)現(xiàn)對訴爭房產(chǎn)有序的共同管理，而且隨著時間延續(xù)只會更加困難。
各共有權(quán)人各自建立家庭，并未共同生活，繼續(xù)保持共有關(guān)系的基礎(chǔ)也已經(jīng)不存在。
更重要的，被告一王某長期以來獨(dú)占訴爭房產(chǎn)，出租收益，全體原告既未占有、使用，也無法插手管理，也從未分得任何收益;王某等原告多次與其交涉均無果，也曾將此事訴諸于公安機(jī)關(guān)、信訪部門。
基于上述事由，原告均一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)以拍賣、變賣方式處置訴爭房產(chǎn)，并將所得按照各位共有權(quán)人份額予以分割，才能有效維護(hù)自身合法權(quán)益，并共同提起訴訟，請貴院判如所訴。
此致
廈門市思明區(qū)人民法院
原告:
(簽字)
日期:20xx年月日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇三
林××，女，生于××××年×月×日，漢族，無業(yè)，地址同上。
吳××與林××于××××年×月×日經(jīng)戀愛結(jié)婚，婚后感情尚好，生有一子吳×。因近一年來林××沉溺于麻將，經(jīng)常整夜不歸，不盡照顧家庭和兒子的義務(wù)。為此經(jīng)常發(fā)生爭吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到極大傷害，經(jīng)居委會、親戚朋友勸解無效，雙方都認(rèn)為無法共同生活下去，故協(xié)議離婚如下：
一、兒子吳×由父親吳××撫養(yǎng)，林××不負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi);
四、 房屋是吳××婚前購置的個人財產(chǎn)，離婚后林××搬出另住，吳××一次性給予經(jīng)濟(jì)幫助一萬元。
協(xié)議人：吳××(簽名)
林××(簽名)
×××年×月×日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇四
范文一：
原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******
通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)
聯(lián)系方式同上。
聯(lián)系方式同上。
聯(lián)系方式同上。
被告1：******
住所：惠州市南壇******樓
電話：
被告2：******
住所：惠州市惠城區(qū)******
電話：0752-***
訴訟請求
1、請求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬元。
2、請求判決被告向原告支付違約金59.6萬元。
3、請求判決被告向原告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)1萬元。以上三項合計70.6萬元。
4、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由
原被告雙方于4月11日簽訂《購房合同》，買賣位于廣州市番禺區(qū)******室的房屋，總樓價298萬元。合同第三條約定“買賣雙方須于本合同簽訂之日起計10天內(nèi)前往銀行遞交申請借款所需的全部資料，逾期視為違約?！焙贤炗喓螅嬉兰s支付了10萬元的定金，而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續(xù)，經(jīng)原告多次催促，被告仍不理會。
原告為了全面履行合同，于月1日向被告發(fā)出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》，催促履行合同。
***于年12月1日明確表示不將物業(yè)售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業(yè)售予原告，原告便于1月1日發(fā)出《通知函》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。于201月7日發(fā)出《再次通知函》再次確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
***于2011年1月9日明確表示：如果要繼續(xù)履行合同，則必須將房價總款從298萬元提高到350萬元，原告便于2011年1月11日發(fā)出《通知函(第四次)》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
被告對原告發(fā)出的四封函件至今未有任何回復(fù)或?qū)ι鲜鱿嚓P(guān)事實(shí)提出異議。
被告收取定金后不依合同條款將物業(yè)售予原告，已嚴(yán)重違反合同。根據(jù)合同第11條約定，被告除返還定金外，還需按總樓價的20%支付違約金。以及第13條約定，支付原告產(chǎn)生的.律師費(fèi)。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
廣州市番禺區(qū)人民法院
具狀人：******
xx年xx月xx日
范文二：
原告：李xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
被告：張xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院
具狀人：xxx
xx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇五
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。
評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。
待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。
如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
2辦理程序
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。
內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
注:
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表--收費(fèi)窗口交費(fèi)-收件窗口交件-發(fā)證窗口領(lǐng)證。
(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi):1元/平方米。
2、登記費(fèi):住宅80元/套。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇六
為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號:)壹套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲方(父母方)代表:甲方愛人見證:
乙方(長女方代表):乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表:丙方愛人見證:
第一條本協(xié)議書中所述的房屋位于：，登記證書號為：登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長次女)。
第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承，與丙方無關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承擔(dān)，不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后，該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后，乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。
第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議。
第九條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證，特邀請叔輩、、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
協(xié)議人：xxxxxx
日期：xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇七
男方：周xx，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：呂xx，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方周xx與女方呂xx于____年__月認(rèn)識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付 元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的`位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(/____方于__年__月__日向xxx所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxx人民法院起訴。
男方：(簽名) 女方：(簽名)
xx年x月x日 xx年x月x日
離婚協(xié)議書無房產(chǎn)糾紛3
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇八
2、甲乙雙方在上訴過程中為妥善處理雙方之間的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有意和解。
為此，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
一、雙方一致同意：乙方一次性支付人民幣萬元給甲方，甲方自愿放棄一審判決書所認(rèn)定的賠償金額；至此，雙方所有債權(quán)債務(wù)結(jié)清，且甲方不得以其他任何事由向乙方要求或者主張其他任何費(fèi)用（包括但不限于賠償、稅款、管理費(fèi)、補(bǔ)償、返還、訴訟費(fèi)以及因該工程項目所產(chǎn)生的其他債務(wù)）。
二、雙方一致同意，一審時所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，上訴費(fèi)的減退自行辦理和承擔(dān)。
三、自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方承諾當(dāng)天將上述款項匯入甲方以下帳戶：
戶名：
開戶行：
帳號：
四、甲乙雙方承諾在上述款項支付后2日內(nèi)內(nèi)向重慶市第五中級人民法院提交撤銷上訴的書面申請。
五、雙方確認(rèn)關(guān)于因承包合同所產(chǎn)生的糾紛遵照本和解協(xié)議書執(zhí)行。本和解協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，所確認(rèn)的`款項支付完畢時生效，效力均等。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人:代表人：
年 月日年月 日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇九
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的'保護(hù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的和解協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)（甲方）__________與（乙方）__________就在___________________打架至乙方受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)，精神撫慰金等一切費(fèi)用合計人民幣______________元。（大寫：______________）。
二、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
五、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
甲方：__________（簽字）
乙方：__________（簽字）
見證人：__________
__________年__________月__________日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
為了切實(shí)保障債權(quán)人的利益，給債務(wù)人xx公司重振的機(jī)會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就xx公司整頓和解的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
公司將以公司近兩年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外，還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。
2.清償債務(wù)的辦法。每季度xx公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次，清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。
3.清償債務(wù)的期限。近二年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的xx%，剩余款項必須在三年內(nèi)還清。
4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。xx公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的`有關(guān)會計報表，不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。
以上各項經(jīng)人民法院許可生效后，對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十一
乙方：王x鵬
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，對乙方施工的工程量及結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方一次性支付乙方工程款20700元,乙方為甲方施工的防水工程面積共計690平方米，乙方同意施工的防水工程按30元/平方米進(jìn)行結(jié)算。
二、乙方于本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)將其留在施工現(xiàn)場的防水材料、升降架一臺搬離，甲方予以配合。
三、本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，甲方一次性向乙方或者其代理人支付全部工程款。
四、乙方或者其代理人收到本協(xié)議全部工程款后，不得以任何理由向甲方主張權(quán)利。
七、本協(xié)議簽訂后，乙方保證不再向甲方主張任何權(quán)利，甲方保證也不得向乙方主張任何權(quán)利。
八、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金6000元。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的`法律效力。
甲方：xx電有限公司乙方：
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十二
甲方： ，性別 ，民族 ，身份證號碼 ,聯(lián)系
電話：
乙方： ，性別 ，民族 ，身份證號碼 ，
聯(lián)系電話：
年 月 日 點(diǎn) 分，甲方乙方在 路發(fā)生交通事故，甲方駕駛的 車在轉(zhuǎn)彎行駛時將乙方駕駛的車撞倒，致使乙方人身受損。在交-警和保險公司出面處理后，甲方送乙方到醫(yī)院住院治療，甲方積極配合交-警部門的處理工作，全力承擔(dān)乙方的住院檢查治療費(fèi)用、伙食費(fèi)、聘請護(hù)工費(fèi)用等。現(xiàn)乙方在醫(yī)院治療后身體恢復(fù)，在醫(yī)生許可下自愿出院。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方扣除前期支付的部分醫(yī)療費(fèi)用(計：元人民幣)外，另行賠償乙方醫(yī)藥費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金、精神傷害撫慰金、交通費(fèi)等合計 元人民幣。乙方不支付任何費(fèi)用。
二、甲方與保險公司進(jìn)行理賠期間，乙方積極配合甲方出具相關(guān)證明。
三、甲、乙方已經(jīng)解決了全部的事故責(zé)任, 乙方今后不再因此事追究甲方的任何責(zé)任。
四、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十三
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
問題事實(shí)與主要責(zé)任：
甲方與乙方對*********用于***********使用的降水管線丟失問題進(jìn)行描述，乙方私自將住宅********位置的降水管線長度約： 米，管材型號為的物品占為己有，私自賣出，給甲方財產(chǎn)造成損失，對此，乙方深感愧疚?，F(xiàn)雙方就此事的賠償?shù)认嚓P(guān)事宜，經(jīng)過誠懇、友好的協(xié)商，一致同意達(dá)成和解協(xié)議：
1、乙方對自己的行為給甲方造成的損失，深感歉意，請求甲方予以原諒。
2、乙方愿意一次性賠償甲方損失萬元。
3、雙方于____年 ___月 ____日在見證人見證下，乙方或乙方代理人向甲方支付上述賠償金人民幣萬元。乙方或乙方代理人付清上述賠償款后，雙方對此事的糾紛所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系全部終止，甲方不再追究乙方的民事賠償責(zé)任，也不再以其他任何途徑和方法索償。
4、甲方對乙方的占有財物行為給予諒解。在見證人見證下，乙方或乙方代理人向甲方支付賠償金后，甲方撤回在派出所此案的書面請求。
5、若乙方支付上述款項后，甲方不履行本協(xié)議相關(guān)之規(guī)定（包括以任何形式主動要求公安機(jī)關(guān)對乙方追究刑事責(zé)任等情況）甲方應(yīng)將上述款項退還乙方。
6、雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容是雙方在公平、自愿原則下共同商議決定，是各方真實(shí)意思表示，不存在欺詐或脅迫情形。
7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或代理人簽字后即產(chǎn)生法律效力。
8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
甲方簽名：
簽訂時間：年月日
乙方簽名：
簽訂時間：年月日
見證人簽名：
簽訂時間：年月日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十四
____________公司（下稱甲方）
____________公司（下稱乙方）
____________公司訴____________公司建筑安裝工程合同糾紛一案，在______區(qū)人民法院主持下，雙方當(dāng)事人調(diào)解結(jié)案，調(diào)解書已于_______年_______月_______日送達(dá)。調(diào)解協(xié)議規(guī)定乙方欠甲方建筑工程款________元，于_______年_______月_______日前一次付清。逾期不付按銀行貨款的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)利息；雙方互不追究其他責(zé)任。現(xiàn)因乙方目前經(jīng)濟(jì)方面有困難，提出分期付款。經(jīng)甲、乙方反復(fù)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
（一）甲方同意變更______區(qū)人民法院（_______）___法經(jīng)字第______號民事調(diào)解書關(guān)于乙方欠甲方建筑工程款_____元，于_______年_______月_______日前一次付清”的決定。
（二）乙方于_______年_______月_______日前，付款______元；于_______年_______月_______日付款_____元。
（三）甲、乙雙方均應(yīng)信守協(xié)議。乙方如不履行協(xié)議，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30％計算滯納金。
（四）本協(xié)議書一式三份。甲、乙方各執(zhí)一份，交人民法院一份。
甲方：______建筑工程公司（公章） 乙方：______百貨公司（公章）
法定代表人：______________（章） 法定代表人：__________（章）
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方因為勞動關(guān)系、工傷待遇、工資等問題產(chǎn)生勞動爭議，針對是否存在勞動關(guān)系的問題雙方已經(jīng)經(jīng)歷了勞動仲裁及法院一審?，F(xiàn)雙方為了了結(jié)爭議，本著公平合理、協(xié)商一致的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、本協(xié)議為雙方的真實(shí)意思表示，雙方完全理解和認(rèn)知本協(xié)議存在的風(fēng)險，并自愿按照本協(xié)議約定的事項履行自己的.義務(wù)。
2、甲方一次性支付乙方人民幣xxx元（大寫：xxx元整），該款項于本協(xié)議簽訂時，由甲方一次性支付，乙方在收到該款項時應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)確認(rèn)。
3、乙方收到以上款項后，自愿放棄基于雙方勞動關(guān)系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的勞動爭議中涉及的所有權(quán)利（包括但不限于勞動關(guān)系、勞動合同、工傷待遇、工資等一切與之相關(guān)權(quán)利）
4、本協(xié)議為一次性解決雙方的所有勞動爭議，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得再就雙方存在勞動關(guān)系或勞動爭議而提出任何仲裁、訴訟或申訴、信訪（即雙方均不得以任何理由采取任何形式包括仲裁、訴訟、信訪、申訴等向有關(guān)部門主張權(quán)利）。如因一方違反本條規(guī)定造成另一方損失的，另一方有權(quán)追償。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇一
一、一審判決認(rèn)定被答辯人與原審被告寧某某存在惡意串通，認(rèn)定事實(shí)準(zhǔn)確，符合證據(jù)采信規(guī)則。
1、一審判決認(rèn)定事實(shí)正確，符合證據(jù)采信規(guī)則和事實(shí)判斷標(biāo)準(zhǔn)。
“惡意串通”的意思表示，隱藏于行為人的內(nèi)心，是內(nèi)在的主觀狀態(tài)，他人無法直接知悉一個人的主觀上在想什么。判斷被答辯人與寧香娥是否存在“惡意串通”，只能通過外在的客觀事實(shí)來推斷。所以，在司法實(shí)踐中，判斷“惡意串通”的標(biāo)準(zhǔn)，通常要通過已知事實(shí)推定未知事實(shí)的方法來確定。
《最高人民法院公報》第10期(總第168期)，陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、夏昌均、重慶奧康置業(yè)有限公司合同糾紛案，在“裁判要旨”中指出“對于前述條款中惡意串通行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)分析合同雙方當(dāng)事人是否具有主觀惡意，并全面分析訂立合同時的具體情況、合同約定內(nèi)容以及合同的履行情況，在此基礎(chǔ)上加以綜合判定。”
就是說，“惡意串通”一般不能通過直接的證據(jù)來證實(shí)，而是在相關(guān)事實(shí)的基礎(chǔ)上“分析”判斷來得出結(jié)論。
該案民事裁定書，也是通過對合同約定內(nèi)容、合同履行過程等客觀事實(shí)綜合分析，得出“惡意串通”的結(jié)論。
最高法的司法解釋，也有相關(guān)的規(guī)定。最高法《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第九條規(guī)定：“下列事實(shí)，當(dāng)事人無需舉證證明：
(三)根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗法則，能推定出的另一事實(shí)”。
被答辯人和寧某某陳述的付款方式有悖于常理;寧某某辯稱的知悉房屋出租卻對自己的房屋不收取租金的反常行為等等。
2、一審法院查明的相關(guān)事實(shí)，有充分的證據(jù)支持，或符合事實(shí)認(rèn)定規(guī)則。
2.1、關(guān)于被答辯人先后簽訂兩份房屋買賣合同的事實(shí)。
答辯人與被答辯人提供的證據(jù)，都證明了被答辯人就同一處房屋，先后簽訂了兩份房屋買賣合同，先將房產(chǎn)賣給答辯人，并且已經(jīng)交付答辯人進(jìn)行裝修。對這一事實(shí)，被答辯人一審?fù)徱灿枰哉J(rèn)可，屬于無爭議的事實(shí)。
2.2、關(guān)于寧某某對涉及重大利益的房產(chǎn)買賣沒有到現(xiàn)場查看的事實(shí)。
被答辯人與寧某某簽訂第二份房屋買賣合同時，被答辯人已經(jīng)將房屋交付答辯人裝修，房屋在答辯人的管理控制之下。雖然作為本案當(dāng)事人的寧某某陳述查看過房屋，查看時有承租人，但除了自己的陳述外，并沒有提供其他有效證據(jù)予以印證。并且以下兩方面相反證據(jù)證實(shí)，寧某某的陳述與事實(shí)不符：第一，房屋已交付答辯人裝修，而事實(shí)并未出租;第二，月24日被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》明確載明：“房屋狀況為未設(shè)抵押、未出租”。
2.3、被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》價格顯著低于市場價格。
被答辯人與寧某某簽訂的《經(jīng)濟(jì)成交版合同》約定“房屋成交價為人民幣125.8萬元”，契稅完稅發(fā)票也印證了該成交價格，該價格顯著低于市場價格。
3、被答辯人拒絕對11張收條形成時間做鑒定的行為，屬于消極舉證行為，一審判決做出對被答辯人不利的認(rèn)定符合法律規(guī)定。
因被答辯人提供的11張收條，全部是出自同一紙張，有合理的理由懷疑，是被答辯人與寧某某惡意串通所為。一審時已啟動對11張收條形成時間是否一致的鑒定程序，但被答辯人拒絕鑒定，在一審法官提供妥善方案、消除被答辯人提出的不正當(dāng)理由的情況下，仍然拒絕鑒定。
最高法《民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第七十五條規(guī)定：“有證據(jù)證明一方當(dāng)事人持有證據(jù)無正當(dāng)理由拒不提供，如果對方當(dāng)事人主張該證據(jù)的內(nèi)容不利于證據(jù)持有人，可以推定該主張成立?！币粚彿ㄔ阂婪ㄗ龀霾焕诒淮疝q人的認(rèn)定，符合最高法關(guān)于證據(jù)采信的規(guī)則，也符合妨礙舉證和消極舉證責(zé)任的證據(jù)法原理。
4、被答辯人一方證人證言，與被答辯人及寧某某存在親密的利害關(guān)系，且為一份自相矛盾的孤證，依法不能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。
5、民事訴訟證明是優(yōu)勢證據(jù)規(guī)則，本案支持一審判決觀點(diǎn)的證據(jù)，同支持被答辯人觀點(diǎn)的證據(jù)相比，明顯占有優(yōu)勢，從這一點(diǎn)來看，一審判決也是正確的。
二、被答辯人與寧某某簽訂及履行房屋買賣合同過程中，一系列與日常生活經(jīng)驗相悖的事實(shí)，完全可以得出一個結(jié)論，就是被答辯人為了撕毀與答辯人的房屋買賣合同，與寧某某自編自導(dǎo)的一出鬧劇。
除了上面已經(jīng)論述的被答辯人與寧某某之間房屋買賣合同，價格明顯過低、買受人不到現(xiàn)場看房、付款過程有悖常理外，還有以下事實(shí)，同樣明顯違背日常生活經(jīng)驗。
第一，被答辯人與寧某某簽訂的《自行成交版合同》內(nèi)容不符合常理。該合同連最主要的權(quán)利義務(wù)——付款方式與期限、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記等，這些涉及買賣雙方最重要的條款，都沒有做出約定。
第二，寧某某的付款方式與常理相悖。雖然被答辯人提交了簽署日期為9月16日、被答辯人與寧某某簽訂的《自行成交版合同》，但被答辯人提交的付款過程等材料，顯然有悖于常理。11筆385萬房款，每筆數(shù)十萬，不僅點(diǎn)鈔要耗費(fèi)很長時間，而且還要面臨攜帶安全、以及不能辨別假鈔的.風(fēng)險。
在當(dāng)今有更安全便捷的支付手段的情況下，用現(xiàn)金交付有悖于日常生活經(jīng)驗。而且，385萬巨額現(xiàn)金，寧某某也沒有提供從銀行取款或其他符合常理的取得方式。雖然一審時被答辯人曾辯稱有6筆是通過銀行轉(zhuǎn)賬，并承諾庭后提交證據(jù)，但被答辯人并未提交，依法應(yīng)做出對被答辯人不利的判斷。
第三，寧某某作為房屋權(quán)利人，辯稱房屋出租卻不收取房租的行為令人匪夷所思。按照市場租賃價格從寧某某取得房產(chǎn)證起算，至少也有十幾萬元的租金。但所謂的房屋權(quán)利人寧某某卻視而不見。
第四，根據(jù)代理人的調(diào)查，寧某某的家庭條件和經(jīng)濟(jì)實(shí)力無法負(fù)擔(dān)涉案房產(chǎn)的房款。其支付400余萬元與事實(shí)相矛盾。
從被答辯人與寧某某這一系列不能自圓其說、顯然違背日常生活常理的行為，完全可以得出一個判斷，就是被答辯人與寧某某簽訂的所謂房屋買賣合同，完全是在房價持續(xù)大幅上漲的情況下，為達(dá)到撕毀與答辯人簽訂的房屋買賣合同，自編自導(dǎo)的一出鬧劇。
一審判決根據(jù)這些已知的事實(shí)，依據(jù)最高法院《民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》，做出被答辯人與寧某某是“惡意串通”的判斷，與理相通，與法相融，與客觀事實(shí)相符。
三、一審判決適用法律正確，被答辯人關(guān)于“一審法院適用法律錯誤”的觀點(diǎn)不成立。
誠實(shí)信用是合同法的基本原則，也是民事交往的基本道德。我國《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”。被答辯人與寧某某惡意串通，另行簽訂房屋買賣合同的行為，損害了答辯人的合法權(quán)益，一審判決適用法律準(zhǔn)確。上訴人關(guān)于一審法院適用法律錯誤的觀點(diǎn)不成立。
上訴人關(guān)于一審法院違反最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定的觀點(diǎn)，并不符合本案的事實(shí)情況。本案是在雙方證據(jù)證明了被答辯人先后簽訂兩份房屋買賣合同，約定內(nèi)容、合同履行過程等顯然有悖于常理等這些基礎(chǔ)事實(shí)的前提下，依據(jù)最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條第三項關(guān)于經(jīng)驗法則、第七十四條關(guān)于消極舉證后果的規(guī)定，綜合判斷得出的結(jié)論，完全符合最高法《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。
上訴人關(guān)于“一審判決不符合《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律指導(dǎo)意見》第十二條、十三條規(guī)定”的觀點(diǎn)，更與本案不符。
該指導(dǎo)意見適用的條件是，相同合同當(dāng)事人之間，對兩份合同的約定發(fā)生爭議的情形。
本案并不是被答辯人與寧某某對《自行成交版合同》與《經(jīng)濟(jì)成交版合同》的約定產(chǎn)生了異議，而是被答辯人與寧某某惡意串通，損害第三方答辯人的利益，答辯人起訴要求確認(rèn)法院確認(rèn)被答辯人與寧某某簽訂的合同無效。
本案當(dāng)然不能適用上訴人所稱的條款，一審法院適用《合同法》第五十二條適用法律正確。
綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，上訴人的上訴沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，請上級法院依法駁回上訴，維持原判。
此致
北京市第二中級人民法院
代理人：劉x、劉x
國漢律師事務(wù)所律師
二〇一二年五月八
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇二
原告:
王某，男，漢族，身份證號:
住所:廈門市思明區(qū)石照巷
周某，女，漢族，身份證號:
住所:廈門市思明區(qū)洪文二里
……
被告一:王某，男，漢族，身份證號:，王基次子
住所:聯(lián)系電話:
被告二:王某，男，王某之子，在廈門市公安局無戶籍信息
住所:現(xiàn)下落不明
訴訟請求:
1、依法分割位于廈門市思明區(qū)石照巷v號、w號的兩幢共計444平方米的房產(chǎn);
2、判令以拍賣、變賣上述房產(chǎn)的方式進(jìn)行分割;
3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
19xx年7月19日，廈門市思明區(qū)公證處在查證的基礎(chǔ)上出具了(98)廈思證民字第號、號兩份《繼承權(quán)公證書》，兩份公證書認(rèn)定:王某于19xx年1月19日死亡，死后留有廈門市思明區(qū)石照巷v號、w號兩幢房產(chǎn);王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔蓮，其中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均無遺囑，上述房產(chǎn)由王某之妻崔蓮，子女王欽、王基、王源、王某、王盈、王端、王某共同繼承。
20xx年4月29日，公證書所指八位共同繼承人辦理土地房屋權(quán)屬登記，訴爭兩幢房產(chǎn)登記在該八人名下，所有權(quán)形式為共同共有。
被告二王根旺為王某之妻林媛生育，19xx年即離開大陸前往臺灣，從此杳無音信。
20xx年1月19日，王源死亡。
在查證的基礎(chǔ)上，20xx年4月14日，廈門市公證處出具(20xx)廈證內(nèi)字第號《繼承權(quán)公證書》，認(rèn)定由王源女兒王娟一人繼承王源在訴爭房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)份額。
19xx年12月14日，王基死亡。
在查證的基礎(chǔ)上，20xx年4月24日，廈門市公證處出具(20xx)廈證內(nèi)字第號《繼承權(quán)公證書》，認(rèn)定:登記于王基名下的訴爭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額為王基與陳蓮共有，其中一半為王基的遺產(chǎn)，應(yīng)由王基的繼承人本案原告陳蓮、王霞、王義、王壽及被告一王某共同繼承。
20xx年7月14日，崔蓮死亡。
其生育的子女為王某、王盈、王端。
經(jīng)向廈門市公安局查證，公安局戶籍資料中能夠體現(xiàn)的崔蓮所生子女為王某一人。
崔蓮子女尚未就被繼承人崔蓮的遺產(chǎn)辦理公證。
原告各方一致同意各共有權(quán)人按照以下份額比例分割兩套訴爭房產(chǎn):王某、王盈、王端各占1/6，周某占1/8，王娟占1/8，陳蓮占6/80，王霞、王義、王壽、王某各占1/80，王某占1/8。
本案訴爭房產(chǎn)共有權(quán)人很多，關(guān)系復(fù)雜，各權(quán)利人份額不一，且部分原告年事已高，只有盡快分割析產(chǎn)方可明確各方權(quán)益份額，也避免以后發(fā)生更多爭議、隔閡親情。
而且，即便各共有權(quán)人份額清楚，也很難實(shí)現(xiàn)對訴爭房產(chǎn)有序的共同管理，而且隨著時間延續(xù)只會更加困難。
各共有權(quán)人各自建立家庭，并未共同生活，繼續(xù)保持共有關(guān)系的基礎(chǔ)也已經(jīng)不存在。
更重要的，被告一王某長期以來獨(dú)占訴爭房產(chǎn)，出租收益，全體原告既未占有、使用，也無法插手管理，也從未分得任何收益;王某等原告多次與其交涉均無果，也曾將此事訴諸于公安機(jī)關(guān)、信訪部門。
基于上述事由，原告均一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)以拍賣、變賣方式處置訴爭房產(chǎn)，并將所得按照各位共有權(quán)人份額予以分割，才能有效維護(hù)自身合法權(quán)益，并共同提起訴訟，請貴院判如所訴。
此致
廈門市思明區(qū)人民法院
原告:
(簽字)
日期:20xx年月日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇三
林××，女，生于××××年×月×日，漢族，無業(yè)，地址同上。
吳××與林××于××××年×月×日經(jīng)戀愛結(jié)婚，婚后感情尚好，生有一子吳×。因近一年來林××沉溺于麻將，經(jīng)常整夜不歸，不盡照顧家庭和兒子的義務(wù)。為此經(jīng)常發(fā)生爭吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到極大傷害，經(jīng)居委會、親戚朋友勸解無效，雙方都認(rèn)為無法共同生活下去，故協(xié)議離婚如下：
一、兒子吳×由父親吳××撫養(yǎng)，林××不負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi);
四、 房屋是吳××婚前購置的個人財產(chǎn)，離婚后林××搬出另住，吳××一次性給予經(jīng)濟(jì)幫助一萬元。
協(xié)議人：吳××(簽名)
林××(簽名)
×××年×月×日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇四
范文一：
原告：***，女，19******生，漢，身份證號：4425119******
通訊地址：廣州市天河區(qū)華穗路263號雙城國際東塔14層(李國偉)
聯(lián)系方式同上。
聯(lián)系方式同上。
聯(lián)系方式同上。
被告1：******
住所：惠州市南壇******樓
電話：
被告2：******
住所：惠州市惠城區(qū)******
電話：0752-***
訴訟請求
1、請求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬元。
2、請求判決被告向原告支付違約金59.6萬元。
3、請求判決被告向原告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)1萬元。以上三項合計70.6萬元。
4、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由
原被告雙方于4月11日簽訂《購房合同》，買賣位于廣州市番禺區(qū)******室的房屋，總樓價298萬元。合同第三條約定“買賣雙方須于本合同簽訂之日起計10天內(nèi)前往銀行遞交申請借款所需的全部資料，逾期視為違約?！焙贤炗喓螅嬉兰s支付了10萬元的定金，而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續(xù)，經(jīng)原告多次催促，被告仍不理會。
原告為了全面履行合同，于月1日向被告發(fā)出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》，催促履行合同。
***于年12月1日明確表示不將物業(yè)售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業(yè)售予原告，原告便于1月1日發(fā)出《通知函》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。于201月7日發(fā)出《再次通知函》再次確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
***于2011年1月9日明確表示：如果要繼續(xù)履行合同，則必須將房價總款從298萬元提高到350萬元，原告便于2011年1月11日發(fā)出《通知函(第四次)》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
被告對原告發(fā)出的四封函件至今未有任何回復(fù)或?qū)ι鲜鱿嚓P(guān)事實(shí)提出異議。
被告收取定金后不依合同條款將物業(yè)售予原告，已嚴(yán)重違反合同。根據(jù)合同第11條約定，被告除返還定金外，還需按總樓價的20%支付違約金。以及第13條約定，支付原告產(chǎn)生的.律師費(fèi)。
綜上所述，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
廣州市番禺區(qū)人民法院
具狀人：******
xx年xx月xx日
范文二：
原告：李xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
被告：張xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院
具狀人：xxx
xx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇五
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
房屋繼承步驟
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。
評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。
待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。
如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
2辦理程序
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。
內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)房產(chǎn)繼承需提交的資料
1、房屋所有權(quán)證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
注:
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表--收費(fèi)窗口交費(fèi)-收件窗口交件-發(fā)證窗口領(lǐng)證。
(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、交易手續(xù)費(fèi):1元/平方米。
2、登記費(fèi):住宅80元/套。
3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇六
為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號:)壹套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲方(父母方)代表:甲方愛人見證:
乙方(長女方代表):乙方愛人見證:
丙方(次女方)代表:丙方愛人見證:
第一條本協(xié)議書中所述的房屋位于：，登記證書號為：登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長次女)。
第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承，與丙方無關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承擔(dān)，不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后，該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后，乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽歷十二月底前交清。
第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議。
第九條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證，特邀請叔輩、、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
協(xié)議人：xxxxxx
日期：xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇七
男方：周xx，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：呂xx，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方周xx與女方呂xx于____年__月認(rèn)識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付 元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的`位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(/____方于__年__月__日向xxx所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxx人民法院起訴。
男方：(簽名) 女方：(簽名)
xx年x月x日 xx年x月x日
離婚協(xié)議書無房產(chǎn)糾紛3
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇八
2、甲乙雙方在上訴過程中為妥善處理雙方之間的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有意和解。
為此，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
一、雙方一致同意：乙方一次性支付人民幣萬元給甲方，甲方自愿放棄一審判決書所認(rèn)定的賠償金額；至此，雙方所有債權(quán)債務(wù)結(jié)清，且甲方不得以其他任何事由向乙方要求或者主張其他任何費(fèi)用（包括但不限于賠償、稅款、管理費(fèi)、補(bǔ)償、返還、訴訟費(fèi)以及因該工程項目所產(chǎn)生的其他債務(wù)）。
二、雙方一致同意，一審時所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，上訴費(fèi)的減退自行辦理和承擔(dān)。
三、自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方承諾當(dāng)天將上述款項匯入甲方以下帳戶：
戶名：
開戶行：
帳號：
四、甲乙雙方承諾在上述款項支付后2日內(nèi)內(nèi)向重慶市第五中級人民法院提交撤銷上訴的書面申請。
五、雙方確認(rèn)關(guān)于因承包合同所產(chǎn)生的糾紛遵照本和解協(xié)議書執(zhí)行。本和解協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，所確認(rèn)的`款項支付完畢時生效，效力均等。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人:代表人：
年 月日年月 日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇九
隨著社會一步步向前發(fā)展，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的'保護(hù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的和解協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)（甲方）__________與（乙方）__________就在___________________打架至乙方受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)，精神撫慰金等一切費(fèi)用合計人民幣______________元。（大寫：______________）。
二、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
五、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
甲方：__________（簽字）
乙方：__________（簽字）
見證人：__________
__________年__________月__________日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
為了切實(shí)保障債權(quán)人的利益，給債務(wù)人xx公司重振的機(jī)會，共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商就xx公司整頓和解的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
公司將以公司近兩年的盈利作為償還債務(wù)的主要來源。另外，還包括近期從其債務(wù)人處追討來的欠款。
2.清償債務(wù)的辦法。每季度xx公司與債權(quán)人會議結(jié)算一次，清償?shù)膫钣蓚鶛?quán)人會議按比例分配給債權(quán)人。
3.清償債務(wù)的期限。近二年內(nèi)必須償還債權(quán)總額的xx%，剩余款項必須在三年內(nèi)還清。
4.關(guān)于債務(wù)的減免數(shù)額。全體債權(quán)人一致同意免除債款利息部分。
5.在整個整頓期間，債務(wù)人將接受債權(quán)人會議的監(jiān)督。xx公司一切重大經(jīng)營決策的變化必須征求債權(quán)人會議的意見，并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的`有關(guān)會計報表，不得有任何損害債權(quán)人利益的行為發(fā)生。
以上各項經(jīng)人民法院許可生效后，對債權(quán)人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權(quán)人不發(fā)生效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十一
乙方：王x鵬
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，對乙方施工的工程量及結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方一次性支付乙方工程款20700元,乙方為甲方施工的防水工程面積共計690平方米，乙方同意施工的防水工程按30元/平方米進(jìn)行結(jié)算。
二、乙方于本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)將其留在施工現(xiàn)場的防水材料、升降架一臺搬離，甲方予以配合。
三、本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，甲方一次性向乙方或者其代理人支付全部工程款。
四、乙方或者其代理人收到本協(xié)議全部工程款后，不得以任何理由向甲方主張權(quán)利。
七、本協(xié)議簽訂后，乙方保證不再向甲方主張任何權(quán)利，甲方保證也不得向乙方主張任何權(quán)利。
八、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金6000元。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的`法律效力。
甲方：xx電有限公司乙方：
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十二
甲方： ，性別 ，民族 ，身份證號碼 ,聯(lián)系
電話：
乙方： ，性別 ，民族 ，身份證號碼 ，
聯(lián)系電話：
年 月 日 點(diǎn) 分，甲方乙方在 路發(fā)生交通事故，甲方駕駛的 車在轉(zhuǎn)彎行駛時將乙方駕駛的車撞倒，致使乙方人身受損。在交-警和保險公司出面處理后，甲方送乙方到醫(yī)院住院治療，甲方積極配合交-警部門的處理工作，全力承擔(dān)乙方的住院檢查治療費(fèi)用、伙食費(fèi)、聘請護(hù)工費(fèi)用等。現(xiàn)乙方在醫(yī)院治療后身體恢復(fù)，在醫(yī)生許可下自愿出院。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方扣除前期支付的部分醫(yī)療費(fèi)用(計：元人民幣)外，另行賠償乙方醫(yī)藥費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘賠償金、精神傷害撫慰金、交通費(fèi)等合計 元人民幣。乙方不支付任何費(fèi)用。
二、甲方與保險公司進(jìn)行理賠期間，乙方積極配合甲方出具相關(guān)證明。
三、甲、乙方已經(jīng)解決了全部的事故責(zé)任, 乙方今后不再因此事追究甲方的任何責(zé)任。
四、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十三
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
問題事實(shí)與主要責(zé)任：
甲方與乙方對*********用于***********使用的降水管線丟失問題進(jìn)行描述，乙方私自將住宅********位置的降水管線長度約： 米，管材型號為的物品占為己有，私自賣出，給甲方財產(chǎn)造成損失，對此，乙方深感愧疚?，F(xiàn)雙方就此事的賠償?shù)认嚓P(guān)事宜，經(jīng)過誠懇、友好的協(xié)商，一致同意達(dá)成和解協(xié)議：
1、乙方對自己的行為給甲方造成的損失，深感歉意，請求甲方予以原諒。
2、乙方愿意一次性賠償甲方損失萬元。
3、雙方于____年 ___月 ____日在見證人見證下，乙方或乙方代理人向甲方支付上述賠償金人民幣萬元。乙方或乙方代理人付清上述賠償款后，雙方對此事的糾紛所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系全部終止，甲方不再追究乙方的民事賠償責(zé)任，也不再以其他任何途徑和方法索償。
4、甲方對乙方的占有財物行為給予諒解。在見證人見證下，乙方或乙方代理人向甲方支付賠償金后，甲方撤回在派出所此案的書面請求。
5、若乙方支付上述款項后，甲方不履行本協(xié)議相關(guān)之規(guī)定（包括以任何形式主動要求公安機(jī)關(guān)對乙方追究刑事責(zé)任等情況）甲方應(yīng)將上述款項退還乙方。
6、雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容是雙方在公平、自愿原則下共同商議決定，是各方真實(shí)意思表示，不存在欺詐或脅迫情形。
7、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或代理人簽字后即產(chǎn)生法律效力。
8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。
甲方簽名：
簽訂時間：年月日
乙方簽名：
簽訂時間：年月日
見證人簽名：
簽訂時間：年月日
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十四
____________公司（下稱甲方）
____________公司（下稱乙方）
____________公司訴____________公司建筑安裝工程合同糾紛一案，在______區(qū)人民法院主持下，雙方當(dāng)事人調(diào)解結(jié)案，調(diào)解書已于_______年_______月_______日送達(dá)。調(diào)解協(xié)議規(guī)定乙方欠甲方建筑工程款________元，于_______年_______月_______日前一次付清。逾期不付按銀行貨款的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)利息；雙方互不追究其他責(zé)任。現(xiàn)因乙方目前經(jīng)濟(jì)方面有困難，提出分期付款。經(jīng)甲、乙方反復(fù)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
（一）甲方同意變更______區(qū)人民法院（_______）___法經(jīng)字第______號民事調(diào)解書關(guān)于乙方欠甲方建筑工程款_____元，于_______年_______月_______日前一次付清”的決定。
（二）乙方于_______年_______月_______日前，付款______元；于_______年_______月_______日付款_____元。
（三）甲、乙雙方均應(yīng)信守協(xié)議。乙方如不履行協(xié)議，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30％計算滯納金。
（四）本協(xié)議書一式三份。甲、乙方各執(zhí)一份，交人民法院一份。
甲方：______建筑工程公司（公章） 乙方：______百貨公司（公章）
法定代表人：______________（章） 法定代表人：__________（章）
房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方因為勞動關(guān)系、工傷待遇、工資等問題產(chǎn)生勞動爭議，針對是否存在勞動關(guān)系的問題雙方已經(jīng)經(jīng)歷了勞動仲裁及法院一審?，F(xiàn)雙方為了了結(jié)爭議，本著公平合理、協(xié)商一致的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、本協(xié)議為雙方的真實(shí)意思表示，雙方完全理解和認(rèn)知本協(xié)議存在的風(fēng)險，并自愿按照本協(xié)議約定的事項履行自己的.義務(wù)。
2、甲方一次性支付乙方人民幣xxx元（大寫：xxx元整），該款項于本協(xié)議簽訂時，由甲方一次性支付，乙方在收到該款項時應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)確認(rèn)。
3、乙方收到以上款項后，自愿放棄基于雙方勞動關(guān)系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的勞動爭議中涉及的所有權(quán)利（包括但不限于勞動關(guān)系、勞動合同、工傷待遇、工資等一切與之相關(guān)權(quán)利）
4、本協(xié)議為一次性解決雙方的所有勞動爭議，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得再就雙方存在勞動關(guān)系或勞動爭議而提出任何仲裁、訴訟或申訴、信訪（即雙方均不得以任何理由采取任何形式包括仲裁、訴訟、信訪、申訴等向有關(guān)部門主張權(quán)利）。如因一方違反本條規(guī)定造成另一方損失的，另一方有權(quán)追償。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：