方案的制定需要我們具備全面思考和規(guī)劃的能力，以便能夠充分預見并解決可能遇到的問題和難題。制定方案時，我們還需要考慮到各種可能的變化和不確定因素，以保證方案的靈活性和應變能力。每個人在制定方案時都有自己的思路和方法，以下范文或許能夠給您新的思考角度。
征收工作方案篇一
時間一晃而過，彈指之間，2011年已接近尾聲，過去的一年在局黨組和同事們的悉心關懷和指導下，通過全辦同志的不懈努力，完成局黨組年初下達的各項經(jīng)濟指標，并超額完成5萬元?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將我辦2011年度工作總結(jié)如下：
一、征收工作方面
征收工作是一項政策性和業(yè)務性極強的工作，《國有土地上房屋征收與補償條例》已于2011年1月21日頒布實施；為適應新條例的工作要求，勝任本職工作，我們?nèi)k同志參加了岳陽市政府法制辦及岳陽市房地產(chǎn)管理局舉辦的新條例培訓班。由于新條例與老條例有四個方面的區(qū)別即主體不同、法律關系不同、程序不同、強制執(zhí)行模式、申請法院執(zhí)行的主體和執(zhí)行依據(jù)不同，我們努力學習，不懂就問，碰到問題及時向岳陽市房地產(chǎn)管理局征收處領導請教。根據(jù)我市國有土地上房屋征收補償工作需要，為保證工作連續(xù)性和征收工作順利開展，依法將原名“臨湘市房屋拆遷管理所”更名為“臨湘市國有土地房屋征收管理辦”；并依法設立了“臨湘市國有土地房屋征收事務所”。繼續(xù)監(jiān)管去年兩個未完成的征收項目，即“向陽路拓寬改造工程項目”及“白云湖規(guī)劃區(qū)土地儲備項目”，收取規(guī)費9.5萬元。
二、危房鑒定方面
定危險房屋1114棟，總面積158998.13平方米，共收取規(guī)費 8.5萬元；其中市區(qū)危房改建34棟，面積6982.13平方米；黃蓋胡危舊房改造1080棟，面積9216.00平方米；為政府排憂解難，做好了海螺水泥廠因爆破中受損房屋69棟的安全鑒定和糾紛調(diào)處工作，到目前為止，該事件已平息，未出現(xiàn)上訪事件。六月份送兩名同志參加了湖南省房屋安全鑒定培訓班，使得業(yè)務水平有所提高。
三、不斷拓展裝飾裝修管理工作
繼續(xù)加大裝飾裝修宣傳力度，具體做法：一是三月份組織開發(fā)商及物業(yè)公司開了一次聯(lián)系會議，要求他們把好裝飾裝修準入關，部分業(yè)主基本上已接受；二是與物業(yè)辦聯(lián)系，提請其把關，在簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議時，把裝飾裝修管理納入其中，起到了較好的效果，明顯減少了物業(yè)糾紛；三是與中隊配合加大執(zhí)法力度，確保裝飾裝修進入規(guī)范化軌道。今年共辦理裝飾裝修施工證49本，6家裝飾裝修企業(yè)在我辦登記備案；共收取規(guī)費3.0萬元。
四、加強制度建設，強化內(nèi)部管理
用制度管人，用規(guī)章約束規(guī)范全所工作人員的行為，上下班做到指紋簽到，財務做到日清月結(jié)，做到了公開、透明、勤儉節(jié)約；檔案工作做到了及時建檔，有檔可查；一年來，全所職工沒有一人無故曠工，沒有出現(xiàn)一起信訪案件。
五、改善辦公條件及職工福利
為方便工作，今年我所購置了一臺電腦；為保障職工就醫(yī)，給每個職工買了一份城鎮(zhèn)醫(yī)保。
此外，我們積極落實、做好了市委、市政府“五創(chuàng)”提質(zhì)和城市精細化管理工作。
回顧一年來，我們盡管做了許多工作，但離局黨組要求還有一定距離，在今后的工作中，我們將會團結(jié)一心，再接再厲，力求工作精益求精，讓局黨組及同志們放心滿意。
2011年12月10日
征收工作方案篇二
房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
一、房產(chǎn)契稅新政
2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
二、房屋契稅計算方法
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
三、二手房契稅計算方法
應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。
拓展閱讀：房屋契稅如何征收
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
簡介
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
209月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
分類
一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為20奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設20，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
計算方法
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
2010年月29日，經(jīng)國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。
國家只對個人購房的營業(yè)稅政策作出調(diào)整的新規(guī)定，沒有對個人購房契稅出臺過新政策。所以你的房價如果不是低于當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元;不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
征收工作方案篇三
隨著**區(qū)（**城）建設深入推進，**區(qū)**街道整村（社區(qū)）拆遷工作已接近尾聲，**區(qū)**街道2.5平方公里啟動區(qū)大規(guī)模拆遷行動拉開序幕。今年，全區(qū)房屋征收拆遷工作以“服務發(fā)展、改善民生”為宗旨，立足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展總目標，從征遷政策完善規(guī)范、陽光征遷深入推進、重點地塊掃尾清零、指導監(jiān)督管理常態(tài)入手，努力破解征遷難題，合力推進拆遷進度，為**區(qū)（**城）開發(fā)建設提供服務保障?，F(xiàn)將有關情況匯報如下：
一、一季度工作完成情況
（一）科學制定房屋征收拆遷工作實施方案。為全力推進房屋征收拆遷工作，持續(xù)推進我區(qū)開發(fā)建設，年初征收辦積極與建設局、財政局、城管執(zhí)法局、**街道、**街道、**街道、公安分局、國土分局、規(guī)劃分局等有關部門銜接溝通，分管委領導牽頭組織相關人員召開多次專題會議，反復研究討論年度征收拆遷工作實施方案。3月21日，管委會印發(fā)了《**國家**區(qū)（**城）2018年房屋征收拆遷工作實施方案》（**高科〔2018〕15號）。方案明確了今年全區(qū)征收拆遷工作要確保完成17萬平方米，其中，**街道確保完成征收拆遷面積7萬平方米以上，實現(xiàn)1個以上村莊清零；**街道確保完成征收拆遷面積5萬平方米以上；**街道確保完成征收拆遷面積5萬平方米以上。
（二）牽頭開展全區(qū)征收拆遷攻堅大會戰(zhàn)。為保障重點建設項目順利推進，征收辦根據(jù)管委會領導的指示精神，制定了《**國家**區(qū)（**城）2018年度征收拆遷攻堅大會戰(zhàn)工作方案》（**高科〔2018〕16號），聚全區(qū)之力、全街道動員，利用近10個月時間完成三個街道超17萬平米的拆遷任務。攻堅行動從3月16日開始，至12月20日結(jié)束，成立大會戰(zhàn)指揮部，由分管委領導擔任總指揮，設立綜合協(xié)調(diào)組、拆違工作組、司法穩(wěn)定組等三個保障組，再以街道為單位組成三支攻堅工作組，分別由有關部門負責人和街道主要領導擔任組長，實行以街道為單位的區(qū)塊責任制，將征收拆遷任務劃分成16個區(qū)塊，以區(qū)塊任務為導向建立具體的工作小組，以區(qū)塊完成量進行最終的考核和獎勵，并明確時間節(jié)點和有關要求。
（三）繼續(xù)推進**社區(qū)棚戶區(qū)改造工作。征收辦在前期排查摸底和反復論證的基礎上，指導**街道于去年12月7日正式啟動**社區(qū)棚戶區(qū)改造簽約工作。得益于系列惠民政策的推行和優(yōu)質(zhì)服務的實施，**社區(qū)棚戶區(qū)改造項目區(qū)塊二和區(qū)塊三自啟動以來推進有序，取得了階段性勝利。截至目前，項目總簽約率達97%，其中區(qū)塊二總戶數(shù)290戶，簽約286戶；區(qū)塊三總戶數(shù)191戶，簽約181戶。已簽約住戶補償費用基本發(fā)放完畢，部分居民已可以領取10%購房補助。同時，為切實解決已簽約住戶貨幣安置后的住房問題，更好地盤活閑置國有資產(chǎn)，征收辦聯(lián)合區(qū)國資中心、**街道對區(qū)內(nèi)部分存量安置房實施了定向競價銷售，首批房源來自于民和家園、五和苑，共成交住宅41套，金額2709萬元。（四）著力抓好**區(qū)域征收拆遷工作。自**街道托管以來，為了加快建設步伐，征收辦在土地報批受限的情況下，積極探索實施“模擬拆遷”方法，尊重市場規(guī)則、尊重群眾意愿，在充分做好調(diào)研論證，前期準備工作的基礎上，于去年10月開始道路項目周邊的蔣家和挑頭兩個自然村101戶拆遷工作，12月下旬簽約，至今年2月底結(jié)束，第一期拆遷工作按計劃完成任務，簽約率100%。第二期拆遷工作已展開，目前正在進行前期的調(diào)查摸底工作。此外，征收辦注重加強征收拆遷人員法制、廉政培訓，3月15日，征收辦邀請市中級人民法院非訴庭審判長和駐區(qū)紀檢組副組長為參與征收拆遷的干部授課，指導大家準確把握征收拆遷中的法律法規(guī)，重視廉政風險防控。
（五）認真做好征收拆遷信訪維穩(wěn)工作。征收辦嚴格把握政策關、評估關、程序關，做到房屋拆除、房屋評估、財務管理、決策程序規(guī)范有序，按章辦事，公正公平。在征收拆遷工作中，既當好拆遷戰(zhàn)斗員，又當好政策宣講員，耐心細致、面對面地做好對拆遷戶的宣傳教育，通過廣泛深入的宣傳引導和思想發(fā)動，促使群眾積極配合，為征收拆遷的順利開展打下良好基礎。同時，高度重視群眾提起的征收拆遷訴訟，認真研究，充分準備，積極組織人員應訴，以維護征收拆遷工作的合法性和嚴肅性。一季度，共接待來電來訪10余人次，回復網(wǎng)上咨詢建議7件，沒有發(fā)生一起因征收拆遷引起的重大不穩(wěn)定事件。
二、存在問題及不足
回顧一季度以來的工作，在總結(jié)成績的同時，我們也發(fā)現(xiàn)征收拆遷工作中還存在一些問題和不足：一是重點項目地塊征遷時間緊。當前，揚帆路(冬青路-劍蘭路)拓寬工程、錢家地塊的敬老院、世紀大道快速路改造項目地塊即將啟動建設，而這三個地塊涉及的2家企業(yè)和2戶滯留戶，盡管區(qū)里多次召開推進會，研究解決辦法，但征遷回購工作仍未完成。二是土地要素保障工作受制約。**市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案尚未獲國務院批準，土地無法報批，影響**區(qū)域征收拆遷工作的有力推進。三是滯留戶清零掃尾壓力大。目前，滯留戶普遍對補償價格期望過高，提離譜要求，有串聯(lián)抱團現(xiàn)象，在保持政策的連續(xù)性和公平性的前提下，清零難度增大、風險升高。
三、下一步工作舉措
（一）盡快實現(xiàn)剩余住宅拆遷清零。繼續(xù)加大**片掃尾清零力度，與各有關部門形成合力，特別是提請房屋仲裁、拆除違章建筑等，抓緊依法辦理，努力為推進拆遷排擾解難，確保實現(xiàn)清零目標。
（二）全力推進重點項目地塊征遷。對沒有希望達成洽談意愿的滯留戶，且又影響項目建設的，盡早謀劃司法強制搬遷工作，適時進行房屋拆遷行政裁決，及時出臺房屋征收補償方案，以點帶面推進項目地塊拆遷。
（三）穩(wěn)步抓好**區(qū)域征收拆遷。注重調(diào)查研究，會同**街道、國土分局等部門，加強與鎮(zhèn)海相關部門協(xié)調(diào)，盡快研究制定符合**街道實際的拆遷政策，保持政策的平衡性和延續(xù)性，穩(wěn)步推進征收拆遷工作。
（四）積極實施國有土地房屋征收。認真總結(jié)**社區(qū)國有土地上房屋征收經(jīng)驗教訓，深入詳實調(diào)查摸底，按照征收工作程序和時間安排，積極穩(wěn)妥做好前期準備工作，盡早啟動梅隴新村國有棚改征收，力爭主動。
（五）維護征收拆遷工作和諧穩(wěn)定。嚴格落實廉潔風險防控管理責任，形成誰主管、誰負責，一級抓一級，切實把好政策關、評估關、程序關。及時妥善處理信訪問題，化解征收拆遷矛盾，確保和諧穩(wěn)定大局。
征收工作方案篇四
第一條根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條本省境內(nèi)土地使用權、房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，承受的企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織和個體經(jīng)營者及其他個人為契稅的納稅人，應當依照本辦法的規(guī)定繳納契稅。
以劃撥方式取得土地使用權的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方均為納稅人。
第三條契稅的征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。其中土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。
下列轉(zhuǎn)移方式，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣和房屋贈與征稅：
(一)以土地、房屋權屬抵債或作價投資、入股的;
(二)以獲獎或者轉(zhuǎn)移無形資產(chǎn)方式承受土地、房屋權屬的;
(三)建設工程轉(zhuǎn)讓時發(fā)生土地使用權轉(zhuǎn)移的;
(四)以其他方式事實構(gòu)成土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移的。
第四條契稅由土地、房屋所在地的財政部門負責征收。財政部門根據(jù)工作需要，可以委托有關單位代征或代扣代繳契稅。
土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應當向財政部門提供有關資料，并協(xié)助財政部門依法征收契稅。
財政部門可按契稅征收額的5%提取征收手續(xù)費，代征手續(xù)費的提取使用和管理按有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條契稅稅率為3%。
第六條契稅的計稅依據(jù)：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣為成交價格;
(三)土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋價格的差額;
(五)承受土地、房屋部分權屬的，為所承受部分權屬的成交價格;當部分權屬改為全部權屬時，為全部權屬的成交價格，原已繳納的部分權屬的稅款應予扣除。
前款成交價格明顯低于市場價格并且價格的差額明顯不合理又無正當理由的，由征收部門參照市場價格核定。
第七條契稅應納稅額，依照本辦法規(guī)定的稅率和計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
第八條有下列情形之一的，免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定標準面積第一次購買公有住房的;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的;
(五)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的;
(六)財政部規(guī)定的其他減征、免征的項目。
第九條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本辦法第八條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
第十條土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
第十一條契稅納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或納稅人取得其他具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省人民政府土地主管部門、房地產(chǎn)主管部門確定的其他憑證的當天。
納稅人因改變用途應補繳已經(jīng)減征、免征的稅款，其納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。
第十二條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的財政部門辦理納稅申報，并在財政部門核定的期限內(nèi)繳納稅款。符合減征或免征契稅規(guī)定的，應當辦理減征或免征契稅手續(xù)。
第十三條納稅人辦理納稅事宜后，財政部門應當向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應持契稅完稅免稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。未出具契稅完稅憑證的，不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。
第十四條納稅人已繳納契稅，但土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移未能實現(xiàn)而申請退稅的，經(jīng)縣以上財政部門審批退稅。
第十五條契稅的征收管理，依照本辦法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條本辦法自公布之日起施行。
征收工作方案篇五
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
9月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
分類
一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
計算方法
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
月29日，經(jīng)國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。
國家只對個人購房的營業(yè)稅政策作出調(diào)整的新規(guī)定，沒有對個人購房契稅出臺過新政策。所以你的房價如果不是低于當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元;不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
征收工作方案篇六
財政部
住房和城鄉(xiāng)建設部《關于制定和調(diào)整污水處理收費標準等有關問題的通知》（桂價格〔
2015
〕
117
號）精神，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
認真貫徹落實國務院及自治區(qū)有關文件精神，牢固樹立科學發(fā)展觀，進一步規(guī)范污水處理費征收工作，加大征收工作力度，依法征收污水處理費，確保我縣污水處理廠正常運行，從根本上治理水污染問題，提高我縣居民的生活環(huán)境質(zhì)量。
根據(jù)自治區(qū)物價局、財政廳、住房和城鄉(xiāng)建設廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展和改革委員會
財政部
住房和城鄉(xiāng)建設部《關于制定和調(diào)整污水處理收費標準等有關問題的通知》（桂價格〔
2015
〕
117
號）精神，具體征收標準如下：
（一）居民污水處理費標準：
1.00
元／立方米；
（二）非居民污水處理費標準：
1.20
元／立方米；
（三）低保戶、特困職工污水處理費減半收取；
凡在縣城規(guī)劃區(qū)污水處理廠匯水范圍內(nèi)，使用公共管網(wǎng)供水向城市排水設施排放污水、廢水的單位和個人，都應當依法繳納污水處理費。
污水處理費根據(jù)用戶實際用水量按月計征，從
2016
年
11
月
1
日起抄見水量執(zhí)行。
。充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡等媒體廣泛宣傳污水處理費新征收標準，達到家喻戶曉、人人皆知，調(diào)動全民共同參與的積極性。通過宣傳教育，使城區(qū)各用水單位、企業(yè)、經(jīng)營業(yè)戶自覺地按照標準繳納污水處理費。
縣供水有限責任公司負責征收城區(qū)自來水用戶的污水處理費，各有關部門要積極搞好配合，確保足額收取污水處理費。
嚴格排水許可制度，監(jiān)督污水排放企業(yè)達標排放。加強企業(yè)監(jiān)管，保證出水水質(zhì)和污泥處置符合國家和地方規(guī)定的排放標準。對城區(qū)污水處理企業(yè)超標排放化學需氧量、氨氮等主要污染物的，應依法依規(guī)予以處罰。
污水處理費的征收工作涉及面廣，工作量大，各有關部門要進一步加大征收工作力度，依法足額收取污水處理費。對拖繳、緩繳甚至拒繳的單位、企業(yè)、經(jīng)營業(yè)戶要依法進行收取，確保污水處理費征收工作順利開展。
征收工作方案篇七
進一步加強部門配合，完善窗口功能
全面總結(jié)窗口運行一年來的工作經(jīng)驗，在中心管委會的大力支持和協(xié)調(diào)下，進一步加強與相關窗口的配合，嚴格按照先稅后證，不完稅不發(fā)證的程序，嚴把減免關，嚴格依法治稅，文明征稅，進一步完善我市農(nóng)業(yè)稅收稅源控制機制。
配備高素質(zhì)窗口隊伍
根據(jù)中心即將搬遷，與“兩稅”征收工作相關的窗口業(yè)務可能擴大的情況，我們將按照“素質(zhì)高、能力強、年輕化”的原則，再選拔兩名年富力強，從事農(nóng)業(yè)稅收工作多年，具有較高業(yè)務能力和較強政治思想素質(zhì)的人員進駐中心，確保窗口的工作效率和服務水平不斷提高。
規(guī)7年征收辦工作總結(jié) 第二養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元； 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是： 年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
4、今年七月，養(yǎng)路費征收標準將上調(diào)，為使征費工作順利進行，防止車主出現(xiàn)一些過激行為，影響社會的穩(wěn)定，六月份我所在接到上級通知后，立即召開所務會議，全面安排調(diào)整標準前的宣傳工作，要求職工對前來咨詢的車主做耐心細致的解釋工作，同時為擴大宣傳面，我們還將調(diào)標的相關內(nèi)容在電視上進行滾動式播放，為使宣傳工作盡可能做到與車主面對面，讓車主直接了解相關內(nèi)容，全所職工放棄休息日在客運站點、加油站、出租車發(fā)車點，建筑施工工地和貨運車輛集中地等車主集聚的地點進行宣傳講解和發(fā)放宣傳單，大部分車主積極按新標準進行繳費，最大限度保證了七月份調(diào)整標準后養(yǎng)路費的順利征收。但此項工作在執(zhí)行過程中也遇到不少阻力，特別是農(nóng)用車主，為了個人利益少繳費，百般阻撓。對我上門宣傳和催繳人員漫罵，挖空心思無理取鬧，我征稽人員在這種情況下，仍然牢記：嚴格、文明、公正、熱情執(zhí)法，不厭其煩，多次上門耐心講解政策，最后我們的真情終于打動了車主，車主主動交納了規(guī)費，這不僅塑造了良好的征稽形象，而且保證了應征不漏的原則落到實處。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“xx”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
一、加強學習，提高業(yè)務能力和自身綜合素質(zhì)
在業(yè)務知識學習上，加強與征收工作相關的法律法規(guī)和業(yè)務知識的學習，重點學習了各級征收條例、和相關業(yè)務法律法規(guī)，還號召身邊的同志們學習，每周都安排了學習時間和自學任務，真正做到理論聯(lián)系實際，學以致用。
二、努力加強紀律作風
學習嚴格遵守辦公室的各項規(guī)章制度，進一步規(guī)范自己的言行，同時注重堅強自己修養(yǎng)，始終保持一種積極向上的工作狀態(tài)，投入到每天的工作中。與辦公室的同志團結(jié)協(xié)作，在工作中互相學習、互相幫助、互相提高，圓滿完成工作任務。堅持以“實事求是、依法處理、區(qū)別對待、及時解決、有利穩(wěn)定”為工作準則，在處理拆遷遺留問題、解決征收疑難雜癥和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。
三、
積極完成領導交付的各項工作
在現(xiàn)場工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問
題，也學習到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。
特別是在目前的征收工作當中，做到多匯報，多溝通，讓領導隨時隨地知道工作的進展情況，以便讓領導在最短的時間內(nèi)做出最合適的決定。
四、個人不足及今后努力方向
在今后的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質(zhì)進一步提高。學以致用，但工作中還有許多不足之處：一是在處理問題時，工作經(jīng)驗不足，業(yè)務不夠熟練。二是學習有怠慢情緒，對自己放松要求。三是個人的文化水平和拆遷業(yè)務有待進一步提高。
總結(jié)了過去，方能展望未來！辭舊迎新，在總結(jié)本年度工作的同時，針對自己不足之處，要不怕苦，主動找事做，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腳勤”，積極適應各種艱苦環(huán)境，在繁重工作中磨練意志，增長才干。
征收工作方案篇八
本文目錄
征收工作總結(jié)
縣交通規(guī)費征收稽查所工作總結(jié)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)
縣交通規(guī)費征收稽查所年度工作總結(jié)
【——
年終工作總結(jié)
】
xx年年，征稽 所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實xx大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展；以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法；以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設；以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度；以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元； 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
征收工作總結(jié)（2） |
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xx年年，征稽所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實十七大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展；以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法；以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設；以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度；以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元；截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“五五”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
三、強化理論學習? 用科學的理論武裝征稽人員的頭腦
多年來，我所非常注重干部職工的政治理論和業(yè)務學習，經(jīng)常性地組織職工學習黨在新時期的各項路線、方針、政策和征稽業(yè)務知識。在開展保持共產(chǎn)黨員
先進性教育
及“八榮八恥”的教育活動結(jié)束后，建立長效機制，將活動轉(zhuǎn)入經(jīng)常性的教育活動。大力倡導八個方面的良好風氣。特別是中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會的勝利召開，為我們描繪了宏偉藍圖和美好未來，指明了黨在改革發(fā)展的關鍵階段舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的發(fā)展目標繼續(xù)前進的重大問題。為此我們制定符合青河所實際的
學習計劃
，引導職工牢固樹立科學發(fā)展觀，深刻領會和把握精神實質(zhì)和科學內(nèi)涵，正確認識和深刻領會全面建設小康社會，構(gòu)建社會主義和諧社會的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。把全所職工的思想統(tǒng)一到貫徹十七大精神上來，把全所職工的力量凝聚到實現(xiàn)黨的十七大確定的各項任務上來。使全所職工把貫徹學習黨的十七大精神轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行動，在學習活動開展中，干部職工都認真學習，開展討論，結(jié)合工作實際撰寫心得體會，出黑板報及
讀書筆記
，通過學習討論，全所職工對十七大精神的理解、科學發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵和實質(zhì)的把握、發(fā)展中國特色社會主義的認識有了進一步的提高，自覺服務的意識明顯增強。同時我所還加強對干部職工的業(yè)務學習和教育，做到內(nèi)強素質(zhì)外塑形象。
四、清正廉潔 接受監(jiān)督 塑造形象積極開展各項創(chuàng)建活動
胡總書記倡導的八個方面的良好風氣，為我們征稽工作和征稽人員提出了更加嚴格的新要求。“八條禁令”和“七條禁令”，禁令的頒布和實施是征稽系統(tǒng)自加壓力，嚴格執(zhí)法行為，增強法律意識的一項主要手段，為此我所認真組織職工反復學習，讓職工時時處處對照禁令規(guī)范執(zhí)法行為。為增強工作透明度，我所多年來設立了收費公示欄、監(jiān)督臺，公布了舉報電話、聘請了義務監(jiān)督員，要求職工在上路稽查和收費服務時，均統(tǒng)一著裝、掛牌服務，嚴格公正執(zhí)法，自覺接受社會各界和人民群眾的監(jiān)督。我所干部職工嚴格執(zhí)行黨風廉政建設的有關規(guī)定，年初我所領導與干部職工簽定了黨風廉政建設責任書和糾風責任書。組織職工認真學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《建立健全教育制度監(jiān)督并重的預防和懲治腐敗體系的實施綱要》，增強干部職工的自律意識。多年來全所職工無違法違紀的行為發(fā)生，這不僅加強了糾風建設，而且提高了行業(yè)形象。
長期以來，我所一直把樹立行業(yè)新風和端正行業(yè)風氣作為我所精神文明建設的重要內(nèi)容來抓，我們在不斷總結(jié)過去的工作的基礎上深入開展創(chuàng)建文明行業(yè)活動，采取積極有效措施，保持自治區(qū)精神文明單位的稱號。在實際工作中我們把精神文明創(chuàng)建活動與綜合治理宣傳月、民族團結(jié)教育月、“五五”普法宣傳教育及雙擁工作結(jié)合起來，滲透到各項工作之中，今年我所干部職工按照青河縣委、政府的要求，發(fā)揚一方有難，八方支援良好的社會公德，從有限的工資中拿出一定數(shù)量的錢款，積極開展扶貧濟困獻愛心等捐款活動，今年累計捐款達1500余元。我們在征稽工作，還把改進全所干部職工的思想作風作為文明建設的一項主要內(nèi)容來抓。從征稽工作的實際出發(fā)，抓誠信征稽的環(huán)境建設，把征繳雙方的關系建立在誠信的基礎上，提高服務質(zhì)量，促進征費工作。通過認真開展業(yè)務宣傳，使廣大車主在不斷加強對我們的理解和對工作的了解的同時，自覺交費意識不斷提高。努力樹立征稽形象，文明執(zhí)法、熱情服務，營造了良好的繳費氛圍。
通過一年的工作，我們也看到工作中存在的不足：一是部分車輛異地報停，對其報停的真實性無法核實，為我們對報停車輛的管理增加很大的難度。二是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及十七大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻。
征收工作總結(jié)（3） |
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樟鋪鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)
水費征收工作，在市委市府的領導下，在水利部門的配合下，我鎮(zhèn)切實把水費征收工作擺上重要議事日程，把其作為階段性重要工作抓緊抓好。本年度我鎮(zhèn)水費應征總?cè)蝿帐?98463元，其中本年水費任務是234137元，歷年尾欠是364326元，到目前為止，我鎮(zhèn)已完成入庫95996元，占本年水費任務的41%，我鎮(zhèn)采取的措施主要有：
一、成立機構(gòu)，切實加強水費征收工作的領導。市水費征收工作會議召開后，我鎮(zhèn)馬上成立了以鎮(zhèn)長何光榮同志為組長，以分管農(nóng)業(yè)水利的班子成員李陳德同志為副組長的水費征收工作領導小組，做到一把手親自抓，分管領導具體抓，水管所負責具體業(yè)務工作，分工明確，有專人負責，把水費征收工作作為解決“三農(nóng)”問題的重點工作擺上議事日程，精心組織，周密部署，做到與農(nóng)村經(jīng)濟建設工作統(tǒng)一部署、統(tǒng)一落實、統(tǒng)一檢查、統(tǒng)一考核。各村委會相應成立了也以村委會主任為第一責任人，其他村委會密切配合的工作機制。
二、級級簽訂責任書，層層落實責任。市府與鎮(zhèn)政府簽訂水費征收工作責任書，鎮(zhèn)政府與村委會主任簽訂責任書，明確水費征收工作的責任人、責任內(nèi)容及考評獎征辦法等，提高干部對水費征收工作的責任感。
三、及時落實水費征收任務。市將本年度水費征收任務下達給到鎮(zhèn)后，我鎮(zhèn)根據(jù)上級有關文件精神，核實計征面積，合理確定征收范圍，及時把水費征收任務下達到受益村委會，再由受益村委會分解到各自然村，自然村分解落實到戶到人。
四、加大政策法規(guī)的宣傳力度。對水費征收工作，可以說，我鎮(zhèn)做到了逢會必講，分別召開專題班子會議、召開鎮(zhèn)駐鄉(xiāng)同志、村委會全體干部及村民小組長三級會議，平時召開大小會也不斷重復強調(diào)，同時通過出宣傳車、貼標語、拉橫幅等各種形式，大力宣傳水費征收的法律、法規(guī)和各項政策，使“水是一種商品”的意識深入民心，家喻戶曉，提高群眾依法繳交水費的自覺性。
五、分片包干，責任到人。鎮(zhèn)府全體班子成員分別帶領一個工作組，進駐到各村委會，與村委會干部一起分片包干到村到戶，水利管理處安排專人配合一起進村入戶征收。
六、制定獎罰措施。為提高鎮(zhèn)、村干部工作積極性，我鎮(zhèn)根據(jù)具體實際，制定了獎罰措施：對所完成的任務，我鎮(zhèn)計提一定比例的實績獎，對于完成任務差的村委會，將通報批評，年度考核不能評先評優(yōu)，完成進度后3位的村委會要在會上作剖析。
存在的問題
我鎮(zhèn)水費征收工作雖然做了大量工作，但任務完成很不理想，低于全市平均水平，與作為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)的要求不相適應，離市的任務相差較大，尾欠包袱沉重。為此，我鎮(zhèn)將加大力度，采取更有力措施，創(chuàng)新方法，繼續(xù)抓好水費征收工作。
樟鋪鎮(zhèn)人民政府
二oo六年一月三日
征收工作總結(jié)（4） |
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xx年，征稽 所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實xx大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展;以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法;以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設;以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度;以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元;運管費22萬元;客附費22萬元; 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
4、今年七月，養(yǎng)路費征收標準將上調(diào)，為使征費工作順利進行，防止車主出現(xiàn)一些過激行為，影響社會的穩(wěn)定，六月份我所在接到上級通知后，立即召開所務會議，全面安排調(diào)整標準前的宣傳工作，要求職工對前來咨詢的車主做耐心細致的解釋工作，同時為擴大宣傳面，我們還將調(diào)標的相關內(nèi)容在電視上進行滾動式播放，為使宣傳工作盡可能做到與車主面對面，讓車主直接了解相關內(nèi)容，全所職工放棄休息日在客運站點、加油站、出租車發(fā)車點，建筑施工工地和貨運車輛集中地等車主集聚的地點進行宣傳講解和發(fā)放宣傳單，大部分車主積極按新標準進行繳費，最大限度保證了七月份調(diào)整標準后養(yǎng)路費的順利征收。但此項工作在執(zhí)行過程中也遇到不少阻力，特別是農(nóng)用車主，為了個人利益少繳費，百般阻撓。對我上門宣傳和催繳人員漫罵，挖空心思無理取鬧，我征稽人員在這種情況下，仍然牢記：嚴格、文明、公正、熱情執(zhí)法，不厭其煩，多次上門耐心講解政策，最后我們的真情終于打動了車主，車主主動交納了規(guī)費，這不僅塑造了良好的征稽形象，而且保證了應征不漏的原則落到實處。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
三、強化理論學習 用科學的理論武裝征稽人員的頭腦
多年來，我所非常注重干部職工的政治理論和業(yè)務學習，經(jīng)常性地組織職工學習黨在新時期的各項路線、方針、政策和征稽業(yè)務知識。在開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育及“八榮八恥”的教育活動結(jié)束后，建立長效機制，將活動轉(zhuǎn)入經(jīng)常性的教育活動。大力倡導八個方面的良好風氣。特別是中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會的勝利召開，為我們描繪了宏偉藍圖和美好未來，指明了黨在改革發(fā)展的關鍵階段舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的發(fā)展目標繼續(xù)前進的重大問題。為此我們制定符合青河所實際的學習計劃，引導職工牢固樹立科學發(fā)展觀，深刻領會和把握精神實質(zhì)和科學內(nèi)涵，正確認識和深刻領會全面建設小康社會，構(gòu)建社會主義和諧社會的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。把全所職工的思想統(tǒng)一到貫徹xx大精神上來，把全所職工的力量凝聚到實現(xiàn)黨的xx大確定的各項任務上來。使全所職工把貫徹學習黨的xx大精神轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行動，在學習活動開展中，干部職工都認真學習，開展討論，結(jié)合工作實際撰寫心得體會，出黑板報及讀書筆記，通過學習討論，全所職工對xx大精神的理解、科學發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵和實質(zhì)的把握、發(fā)展中國特色社會主義的認識有了進一步的提高，自覺服務的意識明顯增強。同時我所還加強對干部職工的業(yè)務學習和教育，做到內(nèi)強素質(zhì)外塑形象。
四、清正廉潔 接受監(jiān)督 塑造形象 積極開展各項創(chuàng)建活動
胡總書記倡導的八個方面的良好風氣，為我們征稽工作和征稽人員提出了更加嚴格的新要求?！鞍藯l禁令”和“七條禁令”，禁令的頒布和實施是征稽系統(tǒng)自加壓力，嚴格執(zhí)法行為，增強法律意識的一項主要手段，為此我所認真組織職工反復學習，讓職工時時處處對照禁令規(guī)范執(zhí)法行為。為增強工作透明度，我所多年來設立了收費公示欄、監(jiān)督臺，公布了舉報電話、聘請了義務監(jiān)督員，要求職工在上路稽查和收費服務時，均統(tǒng)一著裝、掛牌服務，嚴格公正執(zhí)法，自覺接受社會各界和人民群眾的監(jiān)督。我所干部職工嚴格執(zhí)行黨風廉政建設的有關規(guī)定，年初我所領導與干部職工簽定了黨風廉政建設責任書和糾風責任書。組織職工認真學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《建立健全教育制度監(jiān)督并重的預防和懲治腐敗體系的實施綱要》，增強干部職工的自律意識。多年來全所職工無違法違紀的行為發(fā)生，這不僅加強了糾風建設，而且提高了行業(yè)形象。
長期以來，我所一直把樹立行業(yè)新風和端正行業(yè)風氣作為我所精神文明建設的重要內(nèi)容來抓，我們在不斷總結(jié)過去的工作的基礎上深入開展創(chuàng)建文明行業(yè)活動，采取積極有效措施，保持自治區(qū)精神文明單位的稱號。在實際工作中我們把精神文明創(chuàng)建活動與綜合治理宣傳月、民族團結(jié)教育月、普法宣傳教育及雙擁工作結(jié)合起來，滲透到各項工作之中，今年我所干部職工按照青河縣委、政府的要求，發(fā)揚一方有難，八方支援良好的社會公德，從有限的工資中拿出一定數(shù)量的錢款，積極開展扶貧濟困獻愛心等捐款活動，今年累計捐款達1500余元。我們在征稽工作，還把改進全所干部職工的思想作風作為文明建設的一項主要內(nèi)容來抓。從征稽工作的實際出發(fā)，抓誠信征稽的環(huán)境建設，把征繳雙方的關系建立在誠信的基礎上，提高服務質(zhì)量，促進征費工作。通過認真開展業(yè)務宣傳，使廣大車主在不斷加強對我們的理解和對工作的了解的同時，自覺交費意識不斷提高。努力樹立征稽形象，文明執(zhí)法、熱情服務，營造了良好的繳費氛圍。
通過一年的工作，我們也看到工作中存在的不足：一是部分車輛異地報停，對其報停的真實性無法核實，為我們對報停車輛的管理增加很大的難度。二是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及xx大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻.
征收工作方案篇九
征地拆遷工作在xx建設指揮部的統(tǒng)一領導下，20xx年突破了一個個難關，取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總結(jié)如下：
征拆工作面臨三方面難題：一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。公路線路從東往西穿越13個村，設計征地1100畝，房屋拆遷956戶，鄉(xiāng)直企業(yè)6家。二是時間緊迫，施工壓力較大。公路是典型的邊開工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開工即面臨春節(jié)，前期時間欠賬較多。三是被拆遷戶工作難度較大，有的被拆遷戶經(jīng)過了 “反拆遷”經(jīng)驗較為豐富。
一、領導掛帥，強力推進拆遷工作
面對困難，公路把拆遷工作列為各項工作的重中之重，指揮部指揮長xxx親自掛帥征地拆遷工作，并指定副指揮xxx分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了專門的交通工具，負責線下工程施工的第一、二項目部分別成立了征地拆遷部門，定員2-3人，標段專職征拆人員10人。同時，指揮部和項目部分別成立了征地拆遷領導小組，由指揮長或項目經(jīng)理任組長，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關部門人員組成，加強了征地拆遷組織建設和隊伍建設。
為了確保有序推進拆遷工作，公路對拆遷工作進行了組織分工，明確工作范圍、目標，明確工作職責、責任，明確了獎罰措施和額度，本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進征拆工作。
二、積極進取，快速打開施工局面
兵馬未動，糧草先行，膠濟客運專線開工即進入大戰(zhàn)，要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件。為貫徹落實建設指揮部“實干巧干三個月，突破征地拆遷關”活動，實現(xiàn)重點工程在春節(jié)前開工，公路從三個方面大下功夫，圓滿完成了任務。
一是加強了路地關系建設，為征遷工作打下基礎。指揮部及各項目經(jīng)理部一邊安攤建點，一邊開展地方關系的走訪活動。在沒有任何圖紙的情況下，本著先交朋友，再談工作的原則，指揮部和各項目經(jīng)理部分管領導、征拆人員逐一走訪了本標段涉及的村領導，進行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎。指揮長xx在各項工作尚未明了之前，要求各單位領導堅決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹立超前意識，在建設工地辦起臨時辦公地點，使各項工作及活動正常的開展。
地關系建設，其目的非常明確，只有一個字：“地”。在實際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現(xiàn)金，或快速做村組負責人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設備、人員進場，先開工，后辦手續(xù)。采取這種方法，快速開工了40多個工點。造成既成事實后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。
三是全力推進征拆工作。20xx年1月中旬，在鄉(xiāng)分三組展開了征地、拆遷工作，一組為：土地勘察定界；二組為：附著物、構(gòu)筑物清點丈量登記造冊：三組為：入戶對房屋勘察丈量登記造冊。工作人員舍小家、為大家、保國家重點工程，主動放棄回家和親人過春節(jié)，把征地、拆遷工作一直干到臘月二十九。在春節(jié)前，公路完成1110.03畝土地征地手續(xù)，其中xxx地方附著物全部清點、丈量登記造冊完畢，取得良好成績，率先完成了建設指揮部確定的征拆目標。春節(jié)后地方政府上班，公路征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系，采用人盯人、見縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。在20xx年一季度，公路完成182845.12平方米房屋清點、丈量工作，并協(xié)助建設指揮部與地方政府簽訂補償協(xié)議共計約6000萬元。至此，公路北線屋外基本拉通，掃清工程路面障礙，為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng)造了條件。
三、強攻硬上，不斷鞏固和擴大征拆戰(zhàn)果
拆遷補償協(xié)議簽訂后，村仍以各種借口，不予配合。指揮部和各項目部采取因人而異，因地制宜，強攻硬上，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。
一是加強與政府高層領導的聯(lián)系，依靠政府做工作。xx委常委多次組織召開全線拆遷動員會，到施工現(xiàn)場實地踏看拆遷進度，召開專題調(diào)度會，下達死命令，責任到人頭，給各級地方施加壓力，要求各級地方要以高度的政治責任感，充分認識到建設拆遷對xx經(jīng)濟建設、和諧社會建設的重要性，認真落實省、部領導的講話精神，以大局為重，以全力支持建設。
二是加強與具體辦事部門和領導的協(xié)調(diào)，切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯(lián)絡。
個別地方政府不但不予配合反而阻止工程施工的特殊情況，公路一方面積極向有關部門反映情況，一方面向地方政府領導、村民解釋、協(xié)商、說明xx工程的重要性、緊迫性，求得理解和支持，歷盡千辛萬苦，才得到了地方政府的配合。
三是艱苦細致開展工作，力撥釘子戶。公路征拆工作人員與地方征拆部門工作人員一起，進村入戶，切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內(nèi)可以解決的困難，撥掉釘子戶，進一步掃清障礙。
“只要功夫深，鐵棒磨成針”。征拆工作人員堅信只要工作做得細致、以理服人、以情感人，和諧拆遷，一不定期可以順利推進征拆工作。二季度，在建設指揮部“拼搏大干二季度，力爭線下主體完”活動中，公路的征地、拆遷工作重點轉(zhuǎn)為xx四個城區(qū)的房屋拆遷。在建設指揮部的領導下和xx地方各級政府的支持下，公路征拆人員緊緊依靠城市房屋拆遷安臵辦公室，每家每戶入戶做工作，宣講xx建設的重要性，工期的緊迫性，宣講國家補償政策、標準，取得了大多數(shù)被拆遷戶的認可，按期簽訂了補償協(xié)議搬家，拆除房屋，讓出施工場地。對一些困難戶，拆遷人員不分上下班時間找拆遷戶談話宣講，對最困難的家庭，入戶談話宣講多達近60次。通過做工作，截止20xx年11月15日，在每平方米加300元作為搬遷獎勵和強大的宣傳勸說下，xx段xx多戶全部搬遷完畢，在地方政府和公安部門的配合下，幫助釘子戶完成搬遷。至此，公路征地拆遷工作全線貫通。
公路強力推進征地拆遷工作，為施工生產(chǎn)打下堅實基礎，超額完成了建設指揮部三個活動的階段目標，工程進度超前，安全質(zhì)量良好，質(zhì)量信譽評價連續(xù)名列前茅，確保了公路在保持了領先優(yōu)勢。
一、監(jiān)督檢查對象
20xx年征收征遷安置工作專班、各街道辦事處、窯灣鄉(xiāng)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和涉及征收征遷安置工作的區(qū)直單位、人民團體、垂管部門及其工作人員。
二、監(jiān)督檢查內(nèi)容
對征收征遷安置工作履責行為情況進行監(jiān)督檢查。主要內(nèi)容是：
（一）征收征遷安置工作推進效率情況；
（二）主管單位和監(jiān)管部門履責情況；
（三）落實和執(zhí)行國家征收征遷安置政策情況；
（四）征收征遷安置陽光操作、公開公平公正情況；
（五）落實和執(zhí)行區(qū)委、區(qū)政府關于征收征遷安置工作有關規(guī)定情況；
（六）信訪舉報問題的調(diào)查核實。
三、監(jiān)督檢查責任分工
為整合督查力量，在區(qū)征收征遷安置工作指揮部領導下，統(tǒng)一組織開展征收征遷安置監(jiān)督檢查工作，成立全區(qū)征收征遷安置工作考核督查組。區(qū)紀委監(jiān)察局牽頭負責對全區(qū)征收征遷安置工作實施監(jiān)督檢查和績效考評，并對違規(guī)違紀違法行為進行調(diào)查處理。區(qū)委組織部負責對征收征遷安置工作中干部實績考核工作。區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室負責區(qū)委、區(qū)政府主要領導的批示、重要指示在征收征遷安置專班落實情況的監(jiān)督檢查，服務協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作和情況通報。區(qū)征收辦負責國有土地上房屋征收各工作專班任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核工作，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。國土分局負責集體土地征地拆遷各工作專班任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。區(qū)發(fā)改局負責安置房建設項目的任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。
四、監(jiān)督檢查結(jié)果運用
對各征收征遷安置工作專班的征收征遷和安置房建設任務完成情況、政策規(guī)定執(zhí)行情況等，實行月檢查、季通報制度，通報情況納入全區(qū)目標責任考核體系，作為干部績效考核的重要依據(jù)。區(qū)紀委監(jiān)察局、區(qū)委組織部、區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室、區(qū)征收辦、國土分局、區(qū)發(fā)改局嚴格按照規(guī)定，落實月檢查、季考核通報、年評比制度，通過逐項督辦、進度跟蹤、定期通報的形式，促進征收征遷安置工作的有效推進。對任務落實快、完成效果好的專班和個人，推薦給予獎勵表彰。對工作推進不力致使征收征遷安置工作嚴重滯后，或不作為、亂作為等問題，按照《區(qū)治庸問責暫行辦法》，對相關單位和責任人進行追責問責。對主管單位和監(jiān)管部門履責不到位的，下發(fā)建議書或決定書，督促履職到位。對群眾舉報或檢查中發(fā)現(xiàn)的各種違紀違法行為，做到發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
五、工作要求
（一）嚴格工作責任。各工作專班要按照統(tǒng)一領導、多方配合、有序開展的要求，強化目標管理，嚴格實行保包責任制，明確各環(huán)節(jié)、各崗位的責任，建立工作協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，做到定任務、定進度、定質(zhì)量、定責任，切實增強政治意識、大局意識、服務意識、責任意識和廉政意識，確保目標任務順利完成。各監(jiān)督檢查責任主體單位要認真履行監(jiān)督檢查職責，加強工作監(jiān)管和檢查考核工作，做到情況明、數(shù)字準、記載全、處理快。
（二）嚴格工作方法。各工作專班要始終把學習掌握政策作為開展工作的前提和基礎，把嚴格執(zhí)行政策法規(guī)作為對全體工作人員的硬要求。堅持一線現(xiàn)場工作法，強化內(nèi)部監(jiān)督管理，加快工作突破，深入細致地做好群眾工作，廣泛營造良好的輿論氛圍，確保政策有效落實、項目順利實施、資金安全使用、干部勤政廉潔。各監(jiān)督檢查責任主體單位要加強配合、整合力量、搞好協(xié)調(diào)，創(chuàng)新監(jiān)督檢查的方式方法，為促進全區(qū)征收征遷安置工作提供動力保障。
(三)嚴肅工作紀律。各工作專班要按照“誰主管、誰負責”的原則，細化工作措施，健全工作機制，嚴肅工作紀律，依法依規(guī)開展征收征遷安置工作。各監(jiān)督檢查責任主體單位要以務實的作風，嚴格的紀律確保監(jiān)督檢查工作實效。對監(jiān)督檢查過程中不認真履責，甚至弄虛作假、違紀違規(guī)的行為，將嚴肅調(diào)查處理。
征收工作方案篇十
今上半年來，市處工會在市局工會的正確指導下，全面貫徹“三個代表”重要思想，緊緊圍繞市局年度收費目標任務，突出維護和辦實事兩個重點，全面履行工會各項職能，充分發(fā)揮職工在公路橋梁通行費征收的主力軍作用，職工思想教育、勞動競賽、維護權益、文明創(chuàng)建、民主管理等方面取得了較大成效。
一、以思想教育為主導，文明收費窗口創(chuàng)建工作不斷推進。 今上半年，我們以內(nèi)部機構(gòu)改革為契機，在廣大職工中大力開展改革宣傳活動，加強思想教育，積極引導職工爭當學習型、知識型職工。g107衡山、云市等收費站學習積極主動，以班組為陣地開展政治學習，加強職業(yè)道德和廉潔收費教育，大力培養(yǎng)“愛國守法，明禮誠信，團結(jié)友善，勤奮自強，敬業(yè)奉獻”的基本道德規(guī)、以征收目標為中心，深入開展征收勞動競賽。
根據(jù)市局工會安排部署，結(jié)合收費工作實際，深入開展“交通杯”勞動競賽活動。以此活動為契機，緊緊圍繞省局下達的目標任務，市處工會引導各站通過多種形式的競賽實現(xiàn)多收多超。5月1日，耒陽竹市收費站組織職工開展點鈔、蓋章、清理票款軍訓比武等業(yè)務競賽，形成“比業(yè)務，比技術，比征收”的良好氛圍。為適應客觀形式變化，市處工會今年的競賽編組將相應調(diào)整，107線上的衡山、云市、小水為一組，322線上的三星、雨母和s315線上的呆鷹嶺、庫宗四個站為一組，衡山橋與竹市站為一組，秋波與松柏、宜陽為一組，各組之間天天比、月月比，要形成你追我趕的競賽局面。各站堅持以征收額和業(yè)務素質(zhì)論實績。加大了“十佳收費員”評選 宣傳力度，每個職工涌躍投身，積極為征收事業(yè)建功立業(yè)。目前，各站按照年初制訂出軍訓計劃大綱，確定教官、訓練的具體日期和訓練內(nèi)容，按軍事化標準檢查驗收，職工宿舍整理有序，擺設符合要求，各站工作面貌呈現(xiàn)新氣象。三、扎實履行基本職能，維護職工權益效果突出。市處工會在創(chuàng)建“職工之家”工作上加大創(chuàng)建步伐，改善職工生活環(huán)境。積極協(xié)助完成衡山站院內(nèi)綠化，辦公樓裝修一新，高質(zhì)量完成職工“模名。耒陽竹市站、衡山站等充分利用“職工之家”舉辦卡拉ok、登山、拔河等文體活動，陶冶職工情操。
四、全面落實“三會一公開”，民主管理得到加強。 今年以來，市處工會堅持“三會一公開”制度，推進民主管理。3月16日~17日，在衡陽賓館召開了一屆五次職代會，著重抓好以下事項：一是注重充實職代會內(nèi)容，收集職工建議30余件，保護職工代表參政議事的積極性，使民主管理工作不斷深化。市處和各站作好政務公開工作相關資料的收集整理，落實職工群眾的知情權和民主監(jiān)督權。3月上旬，召開黨政工聯(lián)席會議，以處務、站務公開為中心議題，收集整理資料，作好爭取解決5個以上實際問題。五、注重工會自身建設，工會職能得到發(fā)揮。
工會自身建設是工會做好各項工作的基本保證。今年，市處工會堅持深入基層，拓展工會聯(lián)系點3個，及時掌握了解職工思想動態(tài)。積極參加省局工會適時主辦的全省公路，結(jié)合收費崗位實際，市處撰寫工會理論文章1篇。處工會擬于明年換屆，各站要按照處里的統(tǒng)一安排，選舉好職工代表，正抓緊做好各項前期籌備工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)2017年征收工作總結(jié)、級級簽訂責任書，層層落實責任。市府與鎮(zhèn)政府簽訂水費征收工作責任書，鎮(zhèn)政府與村委會主任簽訂責任書，明確水費征收工作的責任人、責任內(nèi)容及考評獎征辦法等，提高干部對水費征收工作的責任感。
縣交通規(guī)費征收稽查所工作總結(jié)2017年征收工作總結(jié)、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及十七大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻。
礦產(chǎn)資源稅費征收管理辦公室工作總結(jié)和工作思路2017征收工作總結(jié) | 返回目錄
縣礦征辦在縣委、縣人大、縣政府、縣政協(xié)的堅強領導下，在縣財政局的直接領導下，在相關職能部門的支持配合下，堅持技監(jiān)和人監(jiān)相結(jié)合，電子監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)相結(jié)合，嚴格加強產(chǎn)量監(jiān)控，嚴格保障設備運行，嚴格集中稅費征收，取得了較好成績，圓滿完成了各項工作任務。
一、主要成績：
產(chǎn)量監(jiān)控成效明顯。1-12月共核定煤炭監(jiān)控計稅產(chǎn)量萬噸，比去年增加 萬噸，同比增長%，創(chuàng)歷年新高。
稅費收入大幅增長。核定稅費收入4065萬元，比去年2874萬元增加1191萬元，增長%，其中核定國稅收入1946萬元，比去年增加了489萬元，增長了%；地稅收入1053萬元，比去年增加253萬元，增長了%；非稅收入1067萬元，比去年增加了473萬元，增長了%。
二、主要做法：
一是嚴把設備維護關，確保設備有效運行。設備有效運行是電子監(jiān)控產(chǎn)量的技術基礎，每季對全縣煤礦企業(yè)的監(jiān)控設備進行檢測，逐礦排查故障隱患。對18家電子稱重設備的基礎進行加固，澆注混凝土。對6家設備故障較多的企業(yè)，進行重新選址，安裝稱重設備。對9家企業(yè)的稱重傳感器進行了更換。對7家企業(yè)的視頻設備進行了更換。為不影響企業(yè)生產(chǎn)，設備維護和安裝選在企業(yè)下班后進行，我辦工作人員往往工作到深夜一兩點才回家。為不耽誤施工進度，大家自覺放棄雙休日和節(jié)假日，加班加點，卻從未抱怨。全縣煤礦企業(yè)監(jiān)控設備運行狀況良好，稱重準確率保持在95%以上。二是嚴把參數(shù)設定關，確保計量準確合理。會同國稅、地稅、技術監(jiān)督局等相關人員，3次對礦山企業(yè)產(chǎn)量遠程監(jiān)控系統(tǒng)各項計量參數(shù)進行全面檢測和修正，重點檢測了稱重設備的準確性、礦車皮重參數(shù)和煤炭矸石分離參數(shù)的設定。為確保參數(shù)的準確性，檢測程序全程仿真，隨機抽取礦車，絞車速度控制合理。通過檢測和修正，各煤礦企業(yè)的礦車的皮重設定更客觀準確，煤炭、矸石分離參數(shù)設定更符合實際。三是嚴把監(jiān)控管理關，確保產(chǎn)量接近實際。下發(fā)了進一步加強煤礦企業(yè)產(chǎn)量監(jiān)控的通知，將煤礦企業(yè)的監(jiān)控工作落實到每個工作人員，兩個月一輪換，監(jiān)控人員即時查看所負責各煤礦的生產(chǎn)狀況及監(jiān)控設備運行情況，對照監(jiān)控錄像逐日核對電子監(jiān)控產(chǎn)量記錄，著重核實煤炭漏記產(chǎn)量掉車、人車計重、回車計重等現(xiàn)象，并將電子監(jiān)控系統(tǒng)漏記的煤炭計稅產(chǎn)量和設備故障期產(chǎn)量在月底的產(chǎn)量審核會議中，按照設備正常運行情況的平均產(chǎn)量全部計算上來，切實做到設備監(jiān)控和人員監(jiān)控相結(jié)合。加大對煤礦企業(yè)的稽查力度，采取定期或不定期的稽查方式，確保每家企業(yè)稽查次數(shù)每個月不少于5次。放棄節(jié)假日和雙休息日，輪流值班，深入煤礦企業(yè)，采取暗查和現(xiàn)場稽查方式，通過與部分煤礦工人和裝煤司機溝通和了解，通過實地記錄煤產(chǎn)品升井和煤炭、矸石分離參數(shù)、皮重參數(shù)等情況，取得了企業(yè)煤產(chǎn)品升井記錄、打碼單等第一手資料，準確掌握了我縣各煤礦企業(yè)生產(chǎn)情況和經(jīng)營狀況，采取現(xiàn)場核查、設備監(jiān)控、突擊檢查等多種方式，贏得了征管工作的主動權。同時，還加大了對個別企業(yè)逃避監(jiān)督、偷漏稅費等違法行為的打擊力度，查處了楓蓬煤礦私自更換礦車，依法依規(guī)補征產(chǎn)量1100噸；查處了新興煤礦擅自搭橋作弊，造成494噸煤炭未計重，逃避稅費達萬余元，并處以罰款萬元，有效遏制了違規(guī)作弊行為，收效明顯。四是嚴把價格調(diào)查關，確保計征標準合理。會同國稅局、地稅局、物價局分別于5月、10月，兩次對全縣煤炭銷售價格進行了全面詳細地調(diào)查摸底，分季測算核定了各煤礦企業(yè)非稅收入最低征收標準，以此做各季度非稅收入征收依據(jù)，煙煤企業(yè)最低價格比上年平均增長27%，柴煤企業(yè)比上年平均增長了16%。五是嚴把稅費征收關，確保收入應收盡收。對國、地稅收入，我們采取提供煤炭監(jiān)控計稅產(chǎn)量和計稅價格的辦法，為國、地稅征管部門征收提供了可靠數(shù)據(jù)依據(jù)，充分發(fā)揮了源頭控稅的作用，在我們核定的應征稅收的基礎上，國、地稅收入有了較大增長。對非稅收入實行代征，我們基本上做到了按進度入庫，全年完成了水土防治費萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成排污費萬元，比去年萬元增加萬元，增長了%；完成維簡費萬元，比去年萬元，增加萬無，增長了%；完成育林基金萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成綠化費萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成人防費萬元，比去年萬元增加了萬元，增長%；完成礦產(chǎn)資源補償費萬元，比去年萬元增加萬元，增長52%；完成價格調(diào)節(jié)基金萬元，比去年萬元增加萬元，增長96%。同時加大老欠清收力度，將興盛煤礦16萬元的價調(diào)基金老欠征收到位。
三、存在困難：
1、煤礦企業(yè)總數(shù)減少。由于資源枯竭影響，興盛煤礦和保安煤礦已經(jīng)關閉停產(chǎn)，石龍煤礦在元月份即將關閉停產(chǎn)。由于安全事故的影響，開源煤礦被迫關閉停產(chǎn)，叢山煤礦因重大滲水事故，導致該全面停產(chǎn)，該礦將于下半年恢復生產(chǎn)。預計能夠正常生產(chǎn)的煤礦企業(yè)只有16家。
2、設備維護難度增大。我縣礦產(chǎn)品產(chǎn)量遠程監(jiān)控系統(tǒng)運行已超過兩年，使用期過了保修期，而由于電子產(chǎn)品老化較快，設備保養(yǎng)、更新成本增高，故障排除難度增大。
3、價調(diào)征收難度加大。對水土防治費、排污費、維簡費、育林基金、綠化費、人防費、礦產(chǎn)資源補償費等非稅收入，煤炭企業(yè)能及時上交，但價調(diào)基金由10元恢復到35元每噸，煤炭認為負擔過重，且新邵、漣源、雙峰等周邊縣市和茶陵、桂陽、耒陽等其他縣市仍按10元每噸征收，造成部分煤礦企業(yè)價調(diào)基金征收難。
四、工作規(guī)劃
1、力爭完成煤炭監(jiān)控產(chǎn)量33萬元，增長10%。完成非稅收入1000萬元，其中價調(diào)基金500萬元，增長12%。
2、啟動石膏、鉛鋅、鐵等礦產(chǎn)資源稅費集中征收的調(diào)查工作，力爭納入集中征收。
3、加強設備的維護和管理，確保設備正常運行，準確率達95%以上。
4、加強精細化管理，進一步完善和規(guī)范礦產(chǎn)品產(chǎn)量確認方法和程序。加大稽查與處罰力度，嚴歷打擊逃避監(jiān)控、偷逃稅費的違法行為。
5、加強干部隊伍建設，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，努力提高工作人員的業(yè)務水平，做到依法行政，廉潔行政。
規(guī)費征收稽查局工作總結(jié)范文 征收局依法行政落實情況總結(jié)
區(qū)煤炭及礦產(chǎn)品稅費統(tǒng)一征收管理辦公室2009年工作總結(jié)及2010年工作計劃
稅管科征收管理股長個人工作總結(jié)
交通規(guī)費征收稽查所精神文明活動總結(jié)年終總結(jié)
征收工作方案篇十一
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅.
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓,包括出售,贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換.前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓,不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移.
第三條契稅稅率為3-5%.
契稅的適用稅率,由省,自治區(qū),直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案.
第四條契稅的計稅依據(jù):
(一)國有土地使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣,為成交價格;
(三)土地使用權交換,房屋交換,為所交換的土地使用權,房屋的價格的.差額.
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權,房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定.
第五條契稅應納稅額,依照本條例第3條規(guī)定的稅率和第4條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收.應納稅額計算公式:
應納稅額=計稅依據(jù)x稅率
應納稅額以人民幣計算.轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬以外匯結(jié)算的,按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算.
第六條有下列情形之一的,減征或者免征契稅:
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征,免征契稅的項目.
第七條經(jīng)批準減征,免征契稅的納稅人改變有關土地,房屋的用途,不再屬于本條例第6條規(guī)定的減征,免征契稅范圍的,應當補繳已經(jīng)減征,免征的稅款.
第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地,房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地,房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天.
第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地,房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款.
第十條納稅人辦理納稅事宜后,契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證.
第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門,房產(chǎn)管理部門辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續(xù).
納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門,房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續(xù).
第十二條契稅征收機關為土地,房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關.具體征收機關由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定.土地管理部門,房產(chǎn)管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料,并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅.
第十三條契稅的征收管理,依照本條例和有關法律,行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行.
第十四條財政部根據(jù)本條例制定細則.
第十五條本條例自10月1日起施行.1950年4月3日中央人民政府政務院發(fā)布的契稅暫行條例同時廢止.
征收工作方案篇十二
征收管理科****年在市局征管科、法規(guī)科、稽查局和區(qū)局各位局長的正確領導和指引下，在各兄弟科、室、所（分局）同志們的密切配合、大力支持下，按照區(qū)局黨組“樹立三個理念、打牢三個基礎、實現(xiàn)三個一流”工作思路，以納稅人為本的服務理念，實現(xiàn)稅收征管工作規(guī)范化、科學化、精細化管理的工作目標，積極推進以稅務信息化系統(tǒng)為依托的稅收征管基礎建設，充分發(fā)揮征收管理科決策、監(jiān)督、指導、協(xié)調(diào)的優(yōu)勢和能力，經(jīng)過全科同志的共同努力，較好地完成了征收管理科****年的各項工作任務?，F(xiàn)將具體工作情況總結(jié)如下：
一、履順程序，規(guī)范個體納稅人定額管理。
****年1月份由于小規(guī)模納稅人征收率由原來的工業(yè)6%，商業(yè)4%統(tǒng)一下調(diào)到3%，同時也為了解決我局個體納稅人定期定額執(zhí)行期管理混亂，時常出現(xiàn)的未及時進行分月匯總申報造成的違章案源信息問題，達到規(guī)范個體納稅人定期定額管理的目的，區(qū)局決定對個體納稅人定期定額全部重新定額核定，統(tǒng)一將個體納稅人定期定額執(zhí)行期止規(guī)定為12月31日。我?guī)ьI全科同志克服了春節(jié)提前造成的時間緊、任務重，齊心協(xié)力，利用半個月時間完成了全局1146戶個體納稅人的定期定額重新核定工作（其中起征點以上474戶，起征點以下672戶）。4月份為進一步規(guī)范個體納稅人的稅收征管，強化“公開、公平、公正、透明”的稅收征管理念，根據(jù)《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》（總局令第16號）規(guī)定，征收管理科對有關個體納稅人核定定額及停業(yè)管理程序重新進行了明確和規(guī)范。利用辦稅服務大廳電子顯示屏滾動公示、公布定額以及停業(yè)情況。各稅務所（分局）利用新添置的定額公示板，張貼定額、停業(yè)公示文書接受廣大納稅人監(jiān)督。截止12月31日，我局公示、公布個體納稅人定額信息151戶。
二、基礎建設。
我們在工作實踐中逐步摸索出一條完善信息化系統(tǒng)基礎建設的新路子，經(jīng)局黨組研究決定成立“稅務信息化系統(tǒng)應用領導小組”，征收管理科負責制定了《××市××區(qū)國家稅務局稅務信息系統(tǒng)應用領導小組工作的實施方案》，對稅務信息系統(tǒng)基礎建設工作進行統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。領導小組的成立，不僅有效解決信息化系統(tǒng)運行中遇到的問題，使小組成員之間可以互相學習，取長補短，業(yè)務能力共同提高，而且也提高了辦稅效率和納稅人的滿意度，促進了全體稅務干部對稅務信息化系統(tǒng)的有效利用，更好地為稅收征管工作服務。
三、強化培訓，提升稅收管理員信息化系統(tǒng)應用能力。
按照《××市××區(qū)國家稅務局中長期教育培訓規(guī)劃》的文件規(guī)定，《市局計算機考試通知》和區(qū)局六月份教育培訓計劃安排，××同志對全體稅收管理員進行了各信息化系統(tǒng)的實際操作培訓，授課四天，上機操作一天。通過培訓，全體稅收管理員由原來25%的人員能初步進行單個系統(tǒng)單模塊操作到現(xiàn)在已有95%人員能熟練進行各個系統(tǒng)各模塊操作，在市局計算機考試中全部合格，并在全市系統(tǒng)內(nèi)排名第一，在稅收執(zhí)法考核管理信息系統(tǒng)中我局實現(xiàn)11個月“0”過錯，種種跡象表明我局稅收管理員對稅務信息化系統(tǒng)應用的整體能力大幅度提升，達到了區(qū)局對稅收管理員進行崗位技能培訓的目的，更加適合了本崗位工作技能需要。10月份××同志又采取走訪方式，對各稅源管理部門稅收管理員信息系統(tǒng)中稅管員自制個人日常巡查任務又進行了專項培訓，使全體稅收管理員都掌握了此系統(tǒng)操作，由于我局行動早、動作快，年末巡查面已接近100%，確保我局在該考核項目指標不被扣分。
四、堵塞漏洞，全面清理漏征漏管戶和非正常戶。
為了加強稅收征管，堵塞漏洞，根據(jù)我局9月下發(fā)《××市××區(qū)國家稅務局進一步加強稅源管理做好組織收入工作實施意見》的文件和市局強化戶籍管理工作會議指示精神，對清理漏征漏戶和非正常戶工作重新進行了明確和部署。各稅源管理部門遵照文件指示精神，克服了交通不便利，納稅人不配合等困難，走村到戶，對我局管轄范圍內(nèi)的漏征漏管戶先后進行了三次“拉網(wǎng)式”的清理和宣傳，對非正常戶也進行了多方查找，都取得了顯著成果。經(jīng)××同志對各稅源管理部門上報漏征漏管戶和非正常戶清理情況的認真細致的梳理和匯總，共清理出漏征漏管戶269戶，稅源管理部門都執(zhí)行了責令限改的法定程序并發(fā)放了《稅收政策宣傳單》，其中已有21戶納稅人來我局辦理了稅務登記。同時也查找到非正常戶7戶，稅源管理部門及時為其辦理了非正常戶解決手續(xù)，并處罰款××元，其中3戶已辦理完注銷稅務登記手續(xù)。12月征收管理科對除有重大案件和欠稅情況的3戶非正常戶以外的其余220戶非正常戶在《××日報》上進行了公告，現(xiàn)此220戶已由稅源管理部門在ctais系統(tǒng)中進行了非正常戶注銷操作。通過對漏征漏管戶的清理宣傳和非正常戶的公告注銷，強化了我局戶籍管理工作，有效堵塞了稅收征管漏洞。
五、專項檢查，強化普通發(fā)票管理。
為了進一步完善普通發(fā)票管理制度，糾正普通管理中出現(xiàn)的問題，堵塞稅收征管漏洞，征收管理科按照《××市國家稅務局關于進一步開展普通發(fā)票專項檢查強化普通發(fā)票管理的通知》和區(qū)局下發(fā)的《××市××區(qū)國稅局進一步強化稅源管理，做好組織收入工作實施意見》的文件規(guī)定，向稅源管理部門先后三次部署了的普通發(fā)票檢查工作任務。經(jīng)××同志對稅源管理部門普通發(fā)票三次檢查情況的認真梳理和匯總，共檢查使用普通發(fā)票的納稅人1128戶次，其中有問題124戶次，共補繳稅款××元，課征滯納金××元，實施行政處罰100戶次，罰款××元。上述成果表明：經(jīng)我局全體稅務干部的共同努力，部門聯(lián)動，措施有力，整改及時，20xx年的普通發(fā)票檢查工作不僅取得了顯著成效，而且也糾正了普通發(fā)票管理中出現(xiàn)的問題，堵塞稅收征管漏洞，震懾發(fā)票違法行為，凈化用票環(huán)境，實現(xiàn)了以票管稅，以票控稅的目的。實踐證明，經(jīng)省局普通發(fā)票督導檢查組檢查，我局普通發(fā)票管理工作未發(fā)現(xiàn)任何問題。我將此成果作為部門工作信息上報到區(qū)局辦公室，區(qū)局辦公室采納后上報到市局，市局采納后在市局網(wǎng)站《國稅情況》第37期發(fā)布了此信息。
六、匯總梳理，試行《稅收管理員日寫實及月報告制度》。
4月份我局開始試行《稅收管理員日寫實與月報告制度》，××同志作為主管此項工作的負責人員，一絲不茍的'核對每月稅源管理部門上報的日寫實匯總表，通過匯總梳理，發(fā)現(xiàn)上報的日寫實匯總表存在很多問題，寫實內(nèi)容過于簡單，上傳記錄格式不規(guī)范，邏輯關系不匹配，記錄日期不全等，他及時對稅源管理部門的稅收管理員和匯總?cè)藛T進行了培訓授課，使我局部分稅收管理員日寫實及月報告質(zhì)量達到了規(guī)范的標準，同時將寫實好的稅收管理員寫實記錄內(nèi)容在辦稅服務廳政務公開欄進行了張貼示范，讓稅管員互相學習借鑒。12月份××同志又對8月至11月的稅收管理員寫實情況進行了匯總梳理，把稅收管理員寫實情況分為完全符合、不完全符合、基本符合和不符合四種情況，并提出“通過對《稅收管理員日寫實及月報告制度》執(zhí)行情況的檢查，應結(jié)合稅管員日常工作，按照我局《效能監(jiān)督暫行規(guī)定》對執(zhí)行不好的稅管員進行處理，同時應對執(zhí)行效果好的稅管員進行獎勵，以督促、促進稅管員將此制度更好的開展下去。”的具體意見，為我局正式實行《稅收管理員日寫實及月報告制度》和實現(xiàn)精細化管理，打下了良好的基礎。
七、模式成型，帶動兄弟局推行“一窗通辦”辦稅服務方式。
我局早在去年8月對實行“一窗通辦”辦稅服務方式就進行了摸索，相續(xù)制定并出臺了10余類業(yè)務流程，模式已經(jīng)成型。通過2年來的運行效果看，明確了各崗位工作職責和各節(jié)點的辦結(jié)時限，監(jiān)控工作軌跡，進一步規(guī)范了稅務機關內(nèi)部執(zhí)法行為，使涉稅事項的辦理過程更加公平、透明，有力促進了行風建設，樹立了國稅部門的良好形象。納稅人普遍反映辦稅更加方便、快捷，有效解決了以往辦理涉稅事項“多頭找、多次跑”的現(xiàn)象，極大地提高了辦稅的質(zhì)量和效率，為創(chuàng)造和諧稅收環(huán)境發(fā)揮了積極作用。由于效果顯著，20xx年10月市局決定在我局召開現(xiàn)場會介紹經(jīng)驗，××局、××局、××局等兄弟單位相繼前來學習，加快了各征收局推行“一窗通辦”辦稅服務方式的步伐。十一、全程監(jiān)控，履行績效管理考核成員的監(jiān)督提示職責。
征收工作方案篇十三
時間：
地點：
參會人：
主持人： 記錄人：
會議記錄內(nèi)容：
（1）涉及地塊的具體位置、面積、地類，村民代表及相關權利人討論征收涉及的土地；討論征收土地的補償標準；討論是否舉行聽證。
（3）表決結(jié)果。（會議一致同意征地事宜，對《征地補償安置方案》中核定的補償標準無異議，不要求舉行征地聽證）
附件：1、村民代表簽到表、身份證復印件
2、相關權利人簽到表、身份證復印件
3、書面提供根據(jù)《村民委員會選舉辦法》第二十二條確定的全部村民代表人數(shù)及花名冊
說明：1、相關權利人是指所涉及征收土地承包經(jīng)營權人、地上附著物等所有權人
2、參會村民代表不得少于全部村民代表的三分之二
4、會議記錄的時間在聽證告知書下發(fā)后的5日內(nèi)
5、會議記錄、簽到表、花名冊、身份證復印件等資料各2份，加蓋村委公章和騎縫章
2011年4月14日下午，南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部總指揮長蘇明明主持召開江南環(huán)海大道項目建設推進工作會議。會議傳達了陳小明市長13日檢查城建項目時對江南環(huán)海大道項目建設作出的重要指示，并就如何落實陳市長的指示進行工作安排部署。現(xiàn)將會議紀要如下：
會議指出，江南環(huán)海大道四個標段或多或少存在征地、拆遷、安置等瓶頸問題，建設進度“良莠不齊”。指揮部、項目業(yè)主及施工方要開動腦筋、想方設法全力破解項目建設瓶頸，強力推進江南環(huán)海大道項目建設。
會議要求，相關各方要加強協(xié)調(diào)，主動銜接好工作，積極履 1
行自身職責。一標段征地工作已經(jīng)完成，項目業(yè)主要做好安置點總體規(guī)劃設計方案、安置房單體設計方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必須施工，能上的機械必須要上，要把一標段打造成“紅旗標”來促進其它標段的推進；二標段要確保在4月18日前完成蝦塘、房屋的征收補償問題，盡快形成施工局面；三標段現(xiàn)有施工面1200米，施工方要保證落實足夠的施工人員和機械，營造良好的施工場面；四標段500米施工障礙問題目前已取得關鍵性突破，工作組要乘勝追擊，確保在4月25號前徹底、妥善解決該問題，提供足夠施工面。
[2015]98文對填土方及電線沒有明確的補償標準，填土方按建筑市場實際價格7.67元/立方的標準給予補償，電線根據(jù)不同材料及規(guī)格補償0.4～30元/米不等(詳見《南寧市造價信息》2011年第2期)。
會議強調(diào)，必須進一步加強責任感和緊迫感，突出解決陳小明市長檢查江南環(huán)海大道項目建設時指出的不足，4月底前全面解決征地安置問題，為施工單位提供無障礙施工環(huán)境，強力推進大道全線開工。
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參會人員：xxxxxxxxxxxx
主題詞：項目 征地 會議紀要
抄送：
南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 2011年4月26日印發(fā) （共印 30份）
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2015年11月7日下午2：30，市衛(wèi)生局黨組書記、局長某某在市人民醫(yī)院乾市新區(qū)辦公大樓五樓會議室主持召開了市人民醫(yī)院搬遷工作會議。參加會議的有市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院主要負責人及相關科室負責人。會議聽取了市人民醫(yī)院搬遷工作進展情況匯報，并就搬遷前后各項主要工作進行了研究討論和相應部署安排，現(xiàn)將會議主要內(nèi)容紀要如下：
會議認為，市人民醫(yī)院的領導班子集體在新區(qū)醫(yī)院建設和醫(yī)院搬遷工作中很好的貫徹落實了市委、市政府的指示要求，攻堅克難，創(chuàng)造性的開展工作，成效顯著。市人民醫(yī)院的搬遷總體方案、實施方案和具體的調(diào)度人事安排等制定的細致合理，考慮周到，對當前制約整體搬遷工作進度的瓶頸性問題的研究分析到位，提出的相應解決方案切實可行，搬遷的前期準備工作非常出色，取得了階段性的勝利。
時期應召開一次全院的搬遷動員大會，通報各項演練情況，總結(jié)經(jīng)驗教訓，進一步對各項具體工作任務進行梳理明確，分工到人，責任到人，并分層次簽訂相應責任狀;對涉及到天然氣供應、氧氣供應、信息化網(wǎng)絡等重點的瓶頸性阻礙和電梯、電力等涉及到安全的各項工作，要落實職能，有序調(diào)度，進行集中突破;搬遷的具體日期確定后，要在政府召開一次搬遷工作調(diào)度會，邀請武警、公安、交-警和城市管理執(zhí)法等職能部門參加，爭取得到最廣泛的各部門大力支持。三、在確保質(zhì)量、確保安全和確保正常運轉(zhuǎn)的的基礎上，搬遷時間確定為11月22日至26日。在12月25日前舉行一個開業(yè)慶典。
會議要求，市衛(wèi)生局要發(fā)揮衛(wèi)生行政管理部門職責，全力支持配合搞好市醫(yī)院搬遷前后的各項工作，搞好服務當好參謀。在醫(yī)院內(nèi)設機構(gòu)、領導職數(shù)、人員編制和經(jīng)費等保障問題上，醫(yī)院方面應系統(tǒng)清理各項規(guī)定政策，明確自身需求，形成書面報告，由市衛(wèi)生局主要領導負責牽頭聯(lián)系政府主要領導和相關職能部門協(xié)助解決。醫(yī)院崗位設舲矛盾需進一步研究政策，摸清省里和其他事業(yè)單位相關情況，具體由市衛(wèi)生局人事科協(xié)助進行銜接溝通。涉及到花垣縣人民醫(yī)院醫(yī)生報考通過后人事關系處理問題，由市衛(wèi)生局負責醫(yī)政工作的分管領導負責聯(lián)系花垣縣衛(wèi)生局和政府部門協(xié)商解決，同時衛(wèi)生局相關職能科室要研究人事和注冊醫(yī)生等相關政策法規(guī)，提出應變措施。
會議要求，市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院和其他相關單位要把搬遷前后的穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作作為重中之重來保障，要倍加珍惜組織信任，倍加珍惜目前的工作時機，倍加珍惜各界干部群眾的關心支持，進一步提高認識，統(tǒng)一思想，全力以赴搞好市人民醫(yī)院的搬遷工作。
參會人員：
列席人員：
xx年x月x日 (市衛(wèi)生局辦公室)
市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院相關科室負責人
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組會議紀要
(xx年x月x日)
6月15日下午，鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組在鎮(zhèn)黨委三樓會議室召開會議，研究討論非住宅拆遷安置條件及辦法?，F(xiàn)將會議主要精神紀要如下：
一、會議認為，目前我鎮(zhèn)對住宅拆遷安置已有區(qū)下發(fā)的`政策意見及符合本鎮(zhèn)實際的操作辦法，但對于涉及非住宅的拆遷以前一直是以賠償為主，在安置方面未有專門的意見作為統(tǒng)一依據(jù)，鑒于今后我鎮(zhèn)非住宅拆遷將日益增多的實際情況，制定相關的安置操作辦法勢在必行。
二、會議明確了鎮(zhèn)非住宅安置辦法適用條件及具體內(nèi)容。 東北塘鎮(zhèn)非住宅拆遷安置辦法適用條件：
1、被拆遷企業(yè)土地性質(zhì)應屬國有或集體流轉(zhuǎn)土地，且已被本企業(yè)買斷;
2、被拆遷企業(yè)規(guī)模較大，發(fā)展前景良好;
3、被拆遷企業(yè)與鎮(zhèn)村簽定協(xié)議時雖約定為集體流轉(zhuǎn)土地，但未取得流轉(zhuǎn)土地證的，不在此列。 安置辦法操作細則：
1、安置地點。符合安置條件的被拆遷企業(yè)進入鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)統(tǒng)一安置。
2、安置面積及用地價格。被拆遷企業(yè)新建廠房土地面積的
確定：原有土地性質(zhì)為國有土地的，予以1﹗1置換;原土地性質(zhì)為集體流轉(zhuǎn)土地的，應支付集體流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)為國有土地的用地差價，為7萬/畝;新使用土地面積原則上可在原面積基礎上增加10%，但不得超過30%，新增面積按基本保護價19.2萬/畝計算。被拆遷企業(yè)新建廠房的，建筑面積不作限定。
3、園區(qū)內(nèi)公攤面積的確定。園區(qū)內(nèi)道路以中心線為界，對半計入沿線企業(yè)公攤面積。
4、園區(qū)建設規(guī)費的確定。被拆遷企業(yè)在園區(qū)內(nèi)土地使用面積超過原面積的，新增部分應繳納相關建設規(guī)費。
5、園區(qū)內(nèi)基礎設施的建設資金由政府承擔。
本次會議主持：張 杰
出席：張 杰 袁振宇 丁 磊 謝雪峰 顧曉東 章學平
楊建中 徐國清 過育東 顧鳳艷
閱簽：張 杰
核稿：顧鳳艷
擬稿：沈 昕
記錄：沈 昕
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組
xx年x月x日印發(fā)
關于進一步做好全區(qū)重點項目征地拆遷協(xié)調(diào)服務工作的專題辦公會議紀要
7月14日和19日，區(qū)委副書記、區(qū)長許志華主持召開古老背片區(qū)、虎牙片區(qū)和云池片區(qū)項目建設專題辦公會議，各項目專班領導龔名財、肖英華、李啟端、廖全谷、張斌、楊青山、高亞華、張愛民、汪先發(fā)、上官濤、蔡永芬、陳道坤、龍萬新、王勇、陳林(政協(xié))等分別出席會議。會議聽取了今年上半年以來各項目工作進展情況，梳理了存在的問題，分析了當前項目建設形勢，明確了加快推進項目建設的對策措施和相關要求(見附表)?，F(xiàn)紀要如下： 會議認為，今年以來，通過各項目專班、有關部門、街辦卓有成效的工作，征地拆遷工作進展迅速，一批項目按期完成了征地拆遷任務并開工建設，為我區(qū)“十二五”取得良好開局奠定了基礎;但也還存在工作進展不平衡、遺留問題解決慢等問題，需要盡快加以解決。會議就后階段項目建設提出了明確意見。
一是要高度重視，認真對待。近幾年來，市委市政府舉全市之力重點支持獀亭工業(yè)園區(qū)，招商引進和開工建成了一大批項目，獀亭已成為全市工業(yè)經(jīng)濟新的重要增長極，省、市領導高度關注，寄予厚望;獀亭園區(qū)當前正處于大開發(fā)、大建設的關鍵時期，必須牢牢把握近兩年的發(fā)展機遇，乘勢而上，把服務項目作為各項工作的重中之重，因此，全區(qū)各項目專班、各級各有關部門要更加重視，認真對待，進一步增強加快發(fā)展的緊迫感、責任感，把區(qū)委區(qū)政府安排部署的各項工作不折不扣地落到實處。二是要集中精力，解決遺留。各項目專班、各級各有關部門要認真貫徹落實宜獀辦文[2011]5號文件和項目專題辦公會議精神，進一步落實專班負責制和領導責任制，每個專班領導要對項目的協(xié)調(diào)督辦負總責，各職能部門要按照專班領導的要求抓好工作落實;相關單位要加大力度，克難攻堅，確保項目拆遷遺留問題在8月15日前徹底解決。三是要加強配合，形成合力。當前，正值換屆選舉和全國文明城市創(chuàng)建迎檢的關鍵時期，各項工作時間緊、任務重，而人手力量相對有限，各項目專班、各部門、街辦要緊密配合，相互支持，團結(jié)協(xié)作，形成合力，共同做好項目征地拆遷協(xié)調(diào)服務工作。四是要加強督辦，嚴格考核。今年我區(qū)必須完成40個以上項目落地開工的工作任務，區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)目標辦、區(qū)效能辦要對區(qū)委區(qū)政府安排的項目工作加強考核，嚴格獎懲，推動落實。各專班、街辦、責任部門要明確專人，每月將工作任務完成情況及時報區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)效能辦、項目辦。區(qū)項目辦對已完成工作任務的項目及時考核兌現(xiàn)，及時銷號。
會議強調(diào)，要注意處理好經(jīng)濟發(fā)展與社會穩(wěn)定的關系，確保征地拆遷積極穩(wěn)妥地推進;要加大違法建設的防控和拆違工作力度，嚴格按照《獀亭區(qū)違法建設責任追究暫行規(guī)定》要求，對已發(fā)現(xiàn)的違法建設行為，區(qū)城-管執(zhí)法大隊要組織綜合執(zhí)法行動，采取得力措施，及時拆除新建、擴建、改建的違章建筑物。同時，各街辦、居村要認真履行屬地管理的職責，堅決杜絕違章新建行為的發(fā)生，共同維護風清氣正的項目建設秩序。
參加會議的有：潘興宏、許雯、周永成、倪錦林、唐鑄偉、朱波濤、鄭吉華、陳健、黃云、黃偉、尹保國、揭興寬、張友兵、向光富、范軍、鄭聯(lián)斌、李祖新、楊珍富、向世兵、伍圣香、謝士林、饒海峰、李元修、何玉麗。
征收工作方案篇十四
近年來，我所在單位積極推進農(nóng)村土地征收工作，為城市建設發(fā)揮了重要作用。在這個過程中，我深刻體會到了自己的不足和成長，也汲取了寶貴的經(jīng)驗。通過總結(jié)，我意識到征收工作需要注重規(guī)劃、加強溝通、精細管理、維護社會穩(wěn)定以及持續(xù)學習。這些心得將助我在今后的工作中更加出色完成任務。
首先，規(guī)劃是征收工作的基礎。在開始實施征收工作之前，我們要制定詳細而周密的工作規(guī)劃。規(guī)劃包括確定征收的土地范圍、征收的用途以及解決被征地農(nóng)民的安置方案等。只有合理的規(guī)劃才能確保征收工作的高效進行。在實際操作中，我積極參與規(guī)劃會議，深入了解城市建設的需求和被征地農(nóng)民的情況，提供有益的建議和方案。這一經(jīng)驗讓我明確了規(guī)劃的重要性，同時也增強了自己的專業(yè)能力。
其次，溝通是征收工作的關鍵。在征收過程中，我們需要與各方進行良好的溝通，包括被征地農(nóng)民、政府部門、設計院等。只有通過溝通，我們才能更好地了解農(nóng)民的訴求和困難，并尋求解決的辦法。在實踐中，我學會了傾聽和耐心對待每一個別人的意見和建議，同時也能表達自己的觀點。這種良好的溝通能力極大地提高了征收工作的效率和質(zhì)量。
第三，精細管理是保證征收工作順利進行的重要環(huán)節(jié)。在征收工作中，我們需要對每一項細節(jié)進行周密的安排和管理，確保資源的合理利用和社會效益的最大化。我在征收工作中始終堅持嚴格的紀律要求，確保各項任務按照規(guī)定的程序和時間節(jié)點完成。同時，我還注重對征收過程中的難點和問題進行有效管理，及時解決，使征收工作順利進行。這一精細管理的經(jīng)驗不僅提高了自身的工作能力，也為整個征收工作的順利進行做出了貢獻。
維護社會穩(wěn)定是征收工作的重要任務之一。在征收過程中，我們必須充分重視和保護被征地農(nóng)民的合法權益，切實做好安置工作，以維護社會和諧穩(wěn)定。我參與的一次征收項目中，大部分被征地農(nóng)民對現(xiàn)金補償不滿意，出現(xiàn)了一定程度的抵抗情緒。面對這種情況，我主動與農(nóng)民溝通，聽取他們的意見，并與相關部門積極協(xié)商解決問題。通過我的努力，最終與農(nóng)民達成了妥善解決方案，維護了社會穩(wěn)定。這一經(jīng)歷使我明白了維護社會穩(wěn)定的重要性，并提醒我在今后的工作中要更加關注農(nóng)民的權益和需求。
最后，持續(xù)學習是征收工作的基本要求。征收工作涉及多個領域的知識和技能，需要不斷學習和更新。我不僅閱讀相關法律法規(guī)和政策文件，還通過參加培訓班和交流會，不斷學習新知識，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)。我發(fā)現(xiàn)，只有持續(xù)學習，才能適應工作的不斷變化和提高自身的競爭力。持續(xù)學習的經(jīng)驗讓我懂得了追求進步和不斷提高自己的重要性，并將繼續(xù)堅持下去。
通過總結(jié)自己在征收工作中的體會和經(jīng)驗，我更加明確了工作的目標和方向，也為自己的發(fā)展提供了寶貴的基礎。我將以此為動力，繼續(xù)投身于征收工作，并不斷提高自己的能力和素質(zhì)，為城市建設和社會發(fā)展做出更大的貢獻。
征收工作方案篇十五
第一條根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱條例)的法規(guī)，制定本細則。
第二條條例所稱土地、房屋權屬，是指土地使用權、房屋所有權。
第三條條例所稱承受，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權屬的行為。
第四條條例所稱單位，是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
條例所稱個人，是指個體經(jīng)營者及其他個人。
第五條條例所稱國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓予土地使用者的行為。
第六條條例所稱土地使用權轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。
條例所稱土地使用權出售，是指土地使用者以土地使用權作為交易條件，取得貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的行為。
條例所稱土地使用權贈與，是指土地使用者將其土地使用權無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。
條例所稱土地使用權交換，是指土地使用者之間相互交換土地使用權的行為。
第七條條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的行為。
條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。
條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
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征收工作方案篇十六
各村(社區(qū))、機關各部門：
為了認真貫徹落實市委《關于做好農(nóng)民負擔監(jiān)督管理工作的意見》精神，切實組織好我鎮(zhèn)度農(nóng)村規(guī)費征收工作，經(jīng)研究決定，制定此實施方案。
一、總體要求
全面落實科學發(fā)展觀，堅定不移地推進農(nóng)村綜合改革，充分發(fā)揮農(nóng)民參與新農(nóng)村建設的積極性創(chuàng)造性，激發(fā)農(nóng)民自主、自強、勤勉、互助、奉獻精神，引導農(nóng)民積極支持參與農(nóng)村基礎設施和農(nóng)村公益事業(yè)建設，規(guī)范村級資金的籌集、管理和使用，確保將所籌集的資金用于農(nóng)民直接受益的項目，切實改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件，保障農(nóng)民合法權益。
二、征收項目
根據(jù)市委、市政府及市級相關部門的規(guī)定和要求，20農(nóng)民承擔費用及生產(chǎn)經(jīng)營服務性費用有：
1、“一事一議”籌資，標準為20元/人，可以按人負擔，也可以按田畝面積負擔，一個村（社區(qū)）內(nèi)統(tǒng)一實行其中一種負擔方法。
2、“一事一議”籌勞（以資代勞），標準為80元/每個勞力。
3、水利工程水費（生產(chǎn)經(jīng)營性收費），標準為7元/畝。
4、新型農(nóng)村合作醫(yī)療統(tǒng)籌（服務性收費），標準為30元/人，已參合人員用門診藥費補助抵算。
根據(jù)市委、文件有關精神，為防止出現(xiàn)因災致貧現(xiàn)象，切實增強廣大農(nóng)民抵御自然災害的能力，確保糧食生產(chǎn)安全，引導農(nóng)民積極參加政策性農(nóng)業(yè)保險，本期集中征收時，一并收取13/度小麥種植保險6元/畝、油菜種植保險4.5元/畝，同時引導農(nóng)民積極參加家庭財產(chǎn)等保險。
三、時間部署
共分四個階段：
第一階段：準備階段（5月8日前）
1、核實農(nóng)戶戶主姓名、人口、勞力、承包面積等基礎數(shù)據(jù)。
2、各村（社區(qū)）召開代表會議，議定“一事一議”具體項目及負擔辦法。
3、村、鎮(zhèn)先后編制負擔方案，報市批準。
4、統(tǒng)一打印監(jiān)督卡，打印和開好各種收款票據(jù)。
5、形成征收工作實施方案。
第二階段：宣傳發(fā)動階段（5月9日、10日）
1、召開全鎮(zhèn)農(nóng)村規(guī)費征收動員大會（5月9日）。
2、各村居相應召開代表會議或群眾大會（5月10日）。
第三階段：征繳階段（5月11日至16日）
5月11日起各村（社區(qū)）集中定點征收。至5月16日全面結(jié)束。
第四階段：考核總結(jié)階段（5月底前）
四、組織領導
1、成立鎮(zhèn)規(guī)費征收工作領導組，由鎮(zhèn)黨委書記郭夕林掛帥，鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長趙宏祥任組長，鎮(zhèn)黨委副書記王建云、紀委書記徐建、人武部長楊飛任副組長，成員：張松明、王忠明、許國生、陳德建、徐正友、陳書平、湯勇、萬年祥、王建軍。領導組負責規(guī)費征收工作的謀劃、動員與推進，確保征收工作的'質(zhì)量和成效。
2、各村（社區(qū)）支部書記、聯(lián)系村居部門（站所）主要負責人同為村居征收工作第一責任人，對本期規(guī)費征收工作負總責。其他村居干部、站所（部門）工作人員為直接責任人，確保在規(guī)定時限內(nèi)全面完成、力爭提前完成征繳工作任務。
五、征繳方法
1、人員組織
以村（社區(qū)）為單位，以集中坐收方式進行。各村（社區(qū)）設立集中坐收點征收，征收人員由村（社區(qū)）干部及掛鉤部門（站所）組織工作人員組成。
2、結(jié)算紀律
（1）當年應繳新款一律以現(xiàn)金征繳，不得抵通。
（2）特殊情況抵通需經(jīng)批準，且只能以村欠戶款項抵通本戶一事一議籌資籌勞部分，嚴禁抵通其他應繳項目或借戶抵通。
（3）所收現(xiàn)金必須在當天解繳，存入信用社“農(nóng)經(jīng)站村級資金專戶”，憑現(xiàn)金繳款單結(jié)報進度，不得坐收坐支，違者嚴肅查處。
聯(lián)系村居部門（站所）負責現(xiàn)金繳存、流水帳記載和進度統(tǒng)計上報等工作。
六、考核措施
以戶清95%、總額90%以上作為考核指標?，F(xiàn)金交鎮(zhèn)管理比例：“一事一議”籌資籌勞60%、水利工程水費100%、合作醫(yī)療統(tǒng)籌（新增人口）繳款的100%、小麥油菜保險費100%。
按鎮(zhèn)村責任制相關內(nèi)容嚴格考核計分。按期完成征收任務并及時交存考核現(xiàn)金、達到或超過考核指標的，鎮(zhèn)按水利工程水費和小麥、油菜保費繳存額的5%獎勵到村居。
家庭財產(chǎn)保險另行制訂激勵辦法。
鎮(zhèn)部門（站所）參與收款人員的考核另行規(guī)定。
在規(guī)定的時間內(nèi)未能完成征繳任務的村（社區(qū)），對第一責任人誡勉談話或責成檢查，限期整改到位。限期整改不能到位的實行組織處理；對未能按期完成征繳任務的分工組的村（社區(qū)）干部及站所工作人員，責成檢查并限期整改，仍未能整改到位的實行降職或免職處理。
鎮(zhèn)財政定額補貼每村（社區(qū)）750元用于本期突擊征收期間征收人員集中用餐費用。
以上方案，希遵照執(zhí)行。
征收工作方案篇十七
昨天(26日)，北京市政協(xié)召開霧霾治理問題提案辦理協(xié)商會。針對委員建議，市環(huán)保局、市交通委等答復表示，在充分借鑒倫敦、新加坡等城市經(jīng)驗的基礎上，已初步制定了本市交通擁堵收費政策方案和技術方案，目前正在組織進一步深入研究和論證。另外針對供暖季期間實施更加嚴格的機動車限行措施，目前市交通委正在研究和論證。新加坡、倫敦是怎么收費的?對電動汽車有沒有網(wǎng)開一面?且聽百分網(wǎng)小編為您詳解。
在倫敦街頭，如果看見十分顯眼的白底黑字的路牌，且路牌中間有紅底圓形和白色字母“c”，那就意味著車輛已經(jīng)駛?cè)霌矶沦M收費區(qū)。當車輛駛?cè)搿Ⅰ傠x或在收費區(qū)內(nèi)駕駛期間，攝像頭將讀取出入車輛登記號碼進行核對。
倫敦市中心是世界最擁堵地區(qū)之一。為減少市中心地帶交通擁堵情況以及為倫敦交通系統(tǒng)籌集資金，自2003年開始，倫敦征收交通擁堵費。
倫敦帝國理工學院交通和基礎設施研究名譽教授斯蒂芬·格萊斯特接受采訪時表示，倫敦市長也是倫敦交通局行政機構(gòu)的主席，制定收費率、收費的時間段和收費的區(qū)域。
倫敦交通局網(wǎng)站顯示，擁堵收費區(qū)包括倫敦金融城等11個區(qū)域，且正逐年擴大。
每日繳納擁堵費的車輛可以駛?cè)胧召M區(qū)，并可在同日多次駛?cè)腭傠x該區(qū)域。擁堵費可以提前交也能當日交，通過自動支付系統(tǒng)繳費的價格可節(jié)省1英鎊;提前或當天支付則為11.5英鎊(約合人民幣112元);而推遲到下一個收費日才支付的話，費用則高達14英鎊。收費時間是從周一到周五的每天早上7點到晚上6點。
這一時間段內(nèi)，進入該區(qū)域的司機要事先通過電話或互聯(lián)網(wǎng)向有關部門提供信用卡賬號付費，并注冊車牌號。收費區(qū)內(nèi)設置了大約800個攝像頭，專門識別車牌號。
來自倫敦市政府的官方數(shù)據(jù)表明，自擁堵收費區(qū)設立12年來，市中心區(qū)域的車流量減少了近30%，機動車行駛速度每小時提高了5至10公里，交通事故率下降了37.3%，還減少了約15萬噸的二氧化碳年排放量。
倫敦交通局規(guī)定，一些車輛也可免交擁堵費，或得到優(yōu)惠。豁免的車輛包括：摩托車、輕便摩托車和自行車;掛倫敦牌照的小型出租車和出租車(掛出租車和私人租車牌照)、應急服務車輛、任何歸屬國防部的車輛、國家醫(yī)療服務車輛、殘障人士所用車輛、殘障乘客載運車輛、部分公交車輛和超低排放車輛等。
格萊斯特進一步指出，最開始的時候，時任倫敦市長利文斯通決定對低碳排放的車輛免除收取擁堵費。這一免除資格是根據(jù)官方登記在案的汽車每公里駕駛中二氧化碳的最大排放率來算的`。隨后符合免除資格的條件限制越來越嚴格，但是純電動汽車是一直免除收取擁堵費的?！皳矶沦M收取經(jīng)驗是全球最為典型的數(shù)個方案之一，如果擁堵費被剔除，交通將會變得更加糟糕?！彼f道。
交通擁堵費，世界上最早吃螃蟹的是新加坡。在新加坡市區(qū)的車道上，常常可以看到道路上方橫架著一個鐵牌子，上面藍底白字，寫著大大的“erp”，下面是個長方形的顯示屏，上面間隔顯示著各種類型的車輛在選定時段經(jīng)過這個電子收費閘門時，需要繳納的費用。
新加坡國立大學城市交通規(guī)劃研究所所長錢雄楚教授接受采訪時表示，當城市面臨擁堵，新加坡早在1975年就推出了擁堵費政策——對進入由“警戒線”劃分出來的中央商業(yè)區(qū)(cbd)的所有車輛收取費用。
錢雄楚教授稱，當初實施的方法非常簡單，車輛購買一個許可證放在擋風玻璃上，警察在每個警戒點進行排查，確保進入?yún)^(qū)域內(nèi)的每輛車輛都有有效的證件。這種“人工”的方法如今已改變很多：上世紀90年代新加坡推出了電子道路收費系統(tǒng)(electronic roadpricing system，簡稱erp)，取代了人工許可證。
作為全球第一個實行公路電子收費的城市，新加坡至今已有70萬個erp收費站點，幾乎遍布整個國家，越繁華的路段越多。
新加坡一般是上午8點至9點、下午5點至7點的交通最繁忙，中心城區(qū)車輛最密集，其主干道上方都設置了電子收費系統(tǒng)。除了自行車，所有車輛都安裝了一個手掌大小的儀器，可以插入現(xiàn)金儲值卡。當經(jīng)過電子收費系統(tǒng)時，司機無需停車，收費器就可以自動掃描扣費。
在收取費用的時間上，從僅僅早高峰時段擴大到了晚高峰時段。不過，周末是免費的。時至今日，新加坡對車輛很少有“豁免權”，就連電動汽車也會被收取擁堵費。當然，對電動汽車，新加坡有其他的激勵政策。
據(jù)《廣州日報》12月14日報道，新能源車能否進入免征名單，是行業(yè)焦點之一。報道稱，北京可能會效仿倫敦做法，對新能源車免征擁堵費。
倫敦對電動車、碳排放低于75g/km以及滿足歐五排放標準的環(huán)保車型均免征擁堵費。這一舉措旨在鼓勵和推廣新能源車，改變汽車結(jié)構(gòu)，犧牲一部分的暢順性，以求得排放進一步降低。
話說回來，新能源車能進入“免征”名單，舊有的優(yōu)惠政策又沒有取消，那么新能源車對消費者的吸引力將不低于傳統(tǒng)的燃油汽車，充電和續(xù)航里程的焦慮，會被抵消掉。
征收工作方案篇十八
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。
第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條契稅的計稅依據(jù)：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
第七條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的`當天。
第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理
部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。
第十二條契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。
第十三條契稅的征收管理，依照本條例和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條財政部根據(jù)本條例制定細則。
第十五條本條例自10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政務院發(fā)布的《契稅暫行條例》同時廢止。
征收工作方案篇十九
房屋征收搬遷工作計劃安排
一、前期準備階段
（一）改造建設指揮部相關工作人員到位并分工
1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設指揮部相關工作人員到位，召開指揮部成員會議，進行工作分工。本片區(qū)分3個工作小組，和一個綜合協(xié)調(diào)組。
2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責分工，按各自職責開展工作。
3、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會議，對《方案》（草案）進行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）。
（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調(diào)整、報批階段
1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補償《方案》（草案）的討論會，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補償標準等情況，并聽取有關合理化建議。具體時間安排如下：
一組：****年6月10日，上午9時至11時責任人：組長
二組：****年6月11日，上午9時至11時責任人：組長
三組：****年6月12日，上午9時至11時責任人：組長
參加人員：
2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調(diào)整工作。
3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報《方案》（草案）。
4、****年6月15日前開發(fā)商準備現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、擬安置位置平面示意圖、戶型圖。
5、****年6月15日由辦事處報市房屋征收辦公室審查批準。
6、****年6月16日現(xiàn)場公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關于《方案》內(nèi)容的疑問進行答疑。
7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報市政府批準。
二、正式實施階段（市政府批準《方案》后）
（一）動遷會準備工作
1、****年7月1日前由開發(fā)商負責完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議，將搬遷資金足額到位專戶存儲。
2、****年7月18日前由開發(fā)商準備定稿現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖、戶型圖。
3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負責完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關通知等材料的印刷工作。
4、****年7月20日前評估所負責出具房屋及附屬設施的初始結(jié)果表，交指揮部；
5、****年7月20日前服務處負責出具裝飾裝修協(xié)商評估表，交指揮部。
6、****年7月21日前由指揮部各小組負責統(tǒng)一裝袋。
（二）組織召開搬遷動員大會
1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動員大會”，參加人員有征收部門負責人、辦事處負責人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。
2、張榜公示
于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設施初始評估結(jié)果。
3、有關資料發(fā)放送達
于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補償方案》、房屋及附屬設施評估結(jié)果、室內(nèi)裝修價值等資料送達每戶被搬遷人。
（三）評估結(jié)果復核
1、自****年7月23日至****年7月29日進行復核。
2、評估所負責房屋及附屬設施的復核工作；服務處負責室內(nèi)裝飾裝修的復核工作。
3、****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務處出具裝飾裝修協(xié)商評估表。
（四）簽訂搬遷安置補償協(xié)議
1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。
2、****年8月2日前服務處負責安置補償協(xié)議錄入和補償匯總工作。
3、簽訂安置補償協(xié)議的時間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個時間段：第一時間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。
4、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權人的身份證原件、房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。
5、簽訂協(xié)議的地點：指揮部（××村委斜對面）。
（五）搬家騰房拆除房屋：
1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。
2、指揮部成立房屋驗收工作小組負責拆除房屋的驗收工作，具體驗收由各小組負責。
3、驗收合格證由指揮部驗收組統(tǒng)一印制，各小組統(tǒng)一編號并負責發(fā)放。
（六）發(fā)放抓鬮順序號
****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組，負責抓鬮順序號的發(fā)放工作，三個小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個窗口領取抓鬮順序號，實行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一發(fā)放。
（七）發(fā)放有關補償款
自****年8月7日起指揮部成立補償款發(fā)放工作組，專門負責補償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財政所負責協(xié)調(diào)，市征收辦、開發(fā)商、銀行三方負責發(fā)放。
××××年六月三日
征收工作方案篇二十
找法網(wǎng)，中國最大的法律咨詢中心房屋買賣契稅
一、房屋買賣契稅的定義
契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、房屋買賣契稅的類型
1、按成交價格計算的'契稅。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
2、根據(jù)市場價格計算的契稅。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
3、依據(jù)土地、房屋交換差價定稅的契稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
4、按照土地收益定價的契稅。這種情形不常遇到。假設，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
三、房屋買賣契稅減征或者免征的情形
《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
以上是找法網(wǎng)小編為您推薦的房屋買賣稅的相關知識，如需了解更多，請閱讀：
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征收工作方案篇一
時間一晃而過，彈指之間，2011年已接近尾聲，過去的一年在局黨組和同事們的悉心關懷和指導下，通過全辦同志的不懈努力，完成局黨組年初下達的各項經(jīng)濟指標，并超額完成5萬元?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將我辦2011年度工作總結(jié)如下：
一、征收工作方面
征收工作是一項政策性和業(yè)務性極強的工作，《國有土地上房屋征收與補償條例》已于2011年1月21日頒布實施；為適應新條例的工作要求，勝任本職工作，我們?nèi)k同志參加了岳陽市政府法制辦及岳陽市房地產(chǎn)管理局舉辦的新條例培訓班。由于新條例與老條例有四個方面的區(qū)別即主體不同、法律關系不同、程序不同、強制執(zhí)行模式、申請法院執(zhí)行的主體和執(zhí)行依據(jù)不同，我們努力學習，不懂就問，碰到問題及時向岳陽市房地產(chǎn)管理局征收處領導請教。根據(jù)我市國有土地上房屋征收補償工作需要，為保證工作連續(xù)性和征收工作順利開展，依法將原名“臨湘市房屋拆遷管理所”更名為“臨湘市國有土地房屋征收管理辦”；并依法設立了“臨湘市國有土地房屋征收事務所”。繼續(xù)監(jiān)管去年兩個未完成的征收項目，即“向陽路拓寬改造工程項目”及“白云湖規(guī)劃區(qū)土地儲備項目”，收取規(guī)費9.5萬元。
二、危房鑒定方面
定危險房屋1114棟，總面積158998.13平方米，共收取規(guī)費 8.5萬元；其中市區(qū)危房改建34棟，面積6982.13平方米；黃蓋胡危舊房改造1080棟，面積9216.00平方米；為政府排憂解難，做好了海螺水泥廠因爆破中受損房屋69棟的安全鑒定和糾紛調(diào)處工作，到目前為止，該事件已平息，未出現(xiàn)上訪事件。六月份送兩名同志參加了湖南省房屋安全鑒定培訓班，使得業(yè)務水平有所提高。
三、不斷拓展裝飾裝修管理工作
繼續(xù)加大裝飾裝修宣傳力度，具體做法：一是三月份組織開發(fā)商及物業(yè)公司開了一次聯(lián)系會議，要求他們把好裝飾裝修準入關，部分業(yè)主基本上已接受；二是與物業(yè)辦聯(lián)系，提請其把關，在簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議時，把裝飾裝修管理納入其中，起到了較好的效果，明顯減少了物業(yè)糾紛；三是與中隊配合加大執(zhí)法力度，確保裝飾裝修進入規(guī)范化軌道。今年共辦理裝飾裝修施工證49本，6家裝飾裝修企業(yè)在我辦登記備案；共收取規(guī)費3.0萬元。
四、加強制度建設，強化內(nèi)部管理
用制度管人，用規(guī)章約束規(guī)范全所工作人員的行為，上下班做到指紋簽到，財務做到日清月結(jié)，做到了公開、透明、勤儉節(jié)約；檔案工作做到了及時建檔，有檔可查；一年來，全所職工沒有一人無故曠工，沒有出現(xiàn)一起信訪案件。
五、改善辦公條件及職工福利
為方便工作，今年我所購置了一臺電腦；為保障職工就醫(yī)，給每個職工買了一份城鎮(zhèn)醫(yī)保。
此外，我們積極落實、做好了市委、市政府“五創(chuàng)”提質(zhì)和城市精細化管理工作。
回顧一年來，我們盡管做了許多工作，但離局黨組要求還有一定距離，在今后的工作中，我們將會團結(jié)一心，再接再厲，力求工作精益求精，讓局黨組及同志們放心滿意。
2011年12月10日
征收工作方案篇二
房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
一、房產(chǎn)契稅新政
2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。
二、房屋契稅計算方法
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
三、二手房契稅計算方法
應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。
拓展閱讀：房屋契稅如何征收
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
簡介
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
209月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
分類
一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為20奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設20，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
計算方法
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
2010年月29日，經(jīng)國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。
國家只對個人購房的營業(yè)稅政策作出調(diào)整的新規(guī)定，沒有對個人購房契稅出臺過新政策。所以你的房價如果不是低于當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元;不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
征收工作方案篇三
隨著**區(qū)（**城）建設深入推進，**區(qū)**街道整村（社區(qū)）拆遷工作已接近尾聲，**區(qū)**街道2.5平方公里啟動區(qū)大規(guī)模拆遷行動拉開序幕。今年，全區(qū)房屋征收拆遷工作以“服務發(fā)展、改善民生”為宗旨，立足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展總目標，從征遷政策完善規(guī)范、陽光征遷深入推進、重點地塊掃尾清零、指導監(jiān)督管理常態(tài)入手，努力破解征遷難題，合力推進拆遷進度，為**區(qū)（**城）開發(fā)建設提供服務保障?，F(xiàn)將有關情況匯報如下：
一、一季度工作完成情況
（一）科學制定房屋征收拆遷工作實施方案。為全力推進房屋征收拆遷工作，持續(xù)推進我區(qū)開發(fā)建設，年初征收辦積極與建設局、財政局、城管執(zhí)法局、**街道、**街道、**街道、公安分局、國土分局、規(guī)劃分局等有關部門銜接溝通，分管委領導牽頭組織相關人員召開多次專題會議，反復研究討論年度征收拆遷工作實施方案。3月21日，管委會印發(fā)了《**國家**區(qū)（**城）2018年房屋征收拆遷工作實施方案》（**高科〔2018〕15號）。方案明確了今年全區(qū)征收拆遷工作要確保完成17萬平方米，其中，**街道確保完成征收拆遷面積7萬平方米以上，實現(xiàn)1個以上村莊清零；**街道確保完成征收拆遷面積5萬平方米以上；**街道確保完成征收拆遷面積5萬平方米以上。
（二）牽頭開展全區(qū)征收拆遷攻堅大會戰(zhàn)。為保障重點建設項目順利推進，征收辦根據(jù)管委會領導的指示精神，制定了《**國家**區(qū)（**城）2018年度征收拆遷攻堅大會戰(zhàn)工作方案》（**高科〔2018〕16號），聚全區(qū)之力、全街道動員，利用近10個月時間完成三個街道超17萬平米的拆遷任務。攻堅行動從3月16日開始，至12月20日結(jié)束，成立大會戰(zhàn)指揮部，由分管委領導擔任總指揮，設立綜合協(xié)調(diào)組、拆違工作組、司法穩(wěn)定組等三個保障組，再以街道為單位組成三支攻堅工作組，分別由有關部門負責人和街道主要領導擔任組長，實行以街道為單位的區(qū)塊責任制，將征收拆遷任務劃分成16個區(qū)塊，以區(qū)塊任務為導向建立具體的工作小組，以區(qū)塊完成量進行最終的考核和獎勵，并明確時間節(jié)點和有關要求。
（三）繼續(xù)推進**社區(qū)棚戶區(qū)改造工作。征收辦在前期排查摸底和反復論證的基礎上，指導**街道于去年12月7日正式啟動**社區(qū)棚戶區(qū)改造簽約工作。得益于系列惠民政策的推行和優(yōu)質(zhì)服務的實施，**社區(qū)棚戶區(qū)改造項目區(qū)塊二和區(qū)塊三自啟動以來推進有序，取得了階段性勝利。截至目前，項目總簽約率達97%，其中區(qū)塊二總戶數(shù)290戶，簽約286戶；區(qū)塊三總戶數(shù)191戶，簽約181戶。已簽約住戶補償費用基本發(fā)放完畢，部分居民已可以領取10%購房補助。同時，為切實解決已簽約住戶貨幣安置后的住房問題，更好地盤活閑置國有資產(chǎn)，征收辦聯(lián)合區(qū)國資中心、**街道對區(qū)內(nèi)部分存量安置房實施了定向競價銷售，首批房源來自于民和家園、五和苑，共成交住宅41套，金額2709萬元。（四）著力抓好**區(qū)域征收拆遷工作。自**街道托管以來，為了加快建設步伐，征收辦在土地報批受限的情況下，積極探索實施“模擬拆遷”方法，尊重市場規(guī)則、尊重群眾意愿，在充分做好調(diào)研論證，前期準備工作的基礎上，于去年10月開始道路項目周邊的蔣家和挑頭兩個自然村101戶拆遷工作，12月下旬簽約，至今年2月底結(jié)束，第一期拆遷工作按計劃完成任務，簽約率100%。第二期拆遷工作已展開，目前正在進行前期的調(diào)查摸底工作。此外，征收辦注重加強征收拆遷人員法制、廉政培訓，3月15日，征收辦邀請市中級人民法院非訴庭審判長和駐區(qū)紀檢組副組長為參與征收拆遷的干部授課，指導大家準確把握征收拆遷中的法律法規(guī)，重視廉政風險防控。
（五）認真做好征收拆遷信訪維穩(wěn)工作。征收辦嚴格把握政策關、評估關、程序關，做到房屋拆除、房屋評估、財務管理、決策程序規(guī)范有序，按章辦事，公正公平。在征收拆遷工作中，既當好拆遷戰(zhàn)斗員，又當好政策宣講員，耐心細致、面對面地做好對拆遷戶的宣傳教育，通過廣泛深入的宣傳引導和思想發(fā)動，促使群眾積極配合，為征收拆遷的順利開展打下良好基礎。同時，高度重視群眾提起的征收拆遷訴訟，認真研究，充分準備，積極組織人員應訴，以維護征收拆遷工作的合法性和嚴肅性。一季度，共接待來電來訪10余人次，回復網(wǎng)上咨詢建議7件，沒有發(fā)生一起因征收拆遷引起的重大不穩(wěn)定事件。
二、存在問題及不足
回顧一季度以來的工作，在總結(jié)成績的同時，我們也發(fā)現(xiàn)征收拆遷工作中還存在一些問題和不足：一是重點項目地塊征遷時間緊。當前，揚帆路(冬青路-劍蘭路)拓寬工程、錢家地塊的敬老院、世紀大道快速路改造項目地塊即將啟動建設，而這三個地塊涉及的2家企業(yè)和2戶滯留戶，盡管區(qū)里多次召開推進會，研究解決辦法，但征遷回購工作仍未完成。二是土地要素保障工作受制約。**市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案尚未獲國務院批準，土地無法報批，影響**區(qū)域征收拆遷工作的有力推進。三是滯留戶清零掃尾壓力大。目前，滯留戶普遍對補償價格期望過高，提離譜要求，有串聯(lián)抱團現(xiàn)象，在保持政策的連續(xù)性和公平性的前提下，清零難度增大、風險升高。
三、下一步工作舉措
（一）盡快實現(xiàn)剩余住宅拆遷清零。繼續(xù)加大**片掃尾清零力度，與各有關部門形成合力，特別是提請房屋仲裁、拆除違章建筑等，抓緊依法辦理，努力為推進拆遷排擾解難，確保實現(xiàn)清零目標。
（二）全力推進重點項目地塊征遷。對沒有希望達成洽談意愿的滯留戶，且又影響項目建設的，盡早謀劃司法強制搬遷工作，適時進行房屋拆遷行政裁決，及時出臺房屋征收補償方案，以點帶面推進項目地塊拆遷。
（三）穩(wěn)步抓好**區(qū)域征收拆遷。注重調(diào)查研究，會同**街道、國土分局等部門，加強與鎮(zhèn)海相關部門協(xié)調(diào)，盡快研究制定符合**街道實際的拆遷政策，保持政策的平衡性和延續(xù)性，穩(wěn)步推進征收拆遷工作。
（四）積極實施國有土地房屋征收。認真總結(jié)**社區(qū)國有土地上房屋征收經(jīng)驗教訓，深入詳實調(diào)查摸底，按照征收工作程序和時間安排，積極穩(wěn)妥做好前期準備工作，盡早啟動梅隴新村國有棚改征收，力爭主動。
（五）維護征收拆遷工作和諧穩(wěn)定。嚴格落實廉潔風險防控管理責任，形成誰主管、誰負責，一級抓一級，切實把好政策關、評估關、程序關。及時妥善處理信訪問題，化解征收拆遷矛盾，確保和諧穩(wěn)定大局。
征收工作方案篇四
第一條根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條本省境內(nèi)土地使用權、房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移時，承受的企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織和個體經(jīng)營者及其他個人為契稅的納稅人，應當依照本辦法的規(guī)定繳納契稅。
以劃撥方式取得土地使用權的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方均為納稅人。
第三條契稅的征收范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)、房屋買賣、房屋贈與和房屋交換。其中土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。
下列轉(zhuǎn)移方式，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣和房屋贈與征稅：
(一)以土地、房屋權屬抵債或作價投資、入股的;
(二)以獲獎或者轉(zhuǎn)移無形資產(chǎn)方式承受土地、房屋權屬的;
(三)建設工程轉(zhuǎn)讓時發(fā)生土地使用權轉(zhuǎn)移的;
(四)以其他方式事實構(gòu)成土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移的。
第四條契稅由土地、房屋所在地的財政部門負責征收。財政部門根據(jù)工作需要，可以委托有關單位代征或代扣代繳契稅。
土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應當向財政部門提供有關資料，并協(xié)助財政部門依法征收契稅。
財政部門可按契稅征收額的5%提取征收手續(xù)費，代征手續(xù)費的提取使用和管理按有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條契稅稅率為3%。
第六條契稅的計稅依據(jù)：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣為成交價格;
(三)土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋價格的差額;
(五)承受土地、房屋部分權屬的，為所承受部分權屬的成交價格;當部分權屬改為全部權屬時，為全部權屬的成交價格，原已繳納的部分權屬的稅款應予扣除。
前款成交價格明顯低于市場價格并且價格的差額明顯不合理又無正當理由的，由征收部門參照市場價格核定。
第七條契稅應納稅額，依照本辦法規(guī)定的稅率和計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
第八條有下列情形之一的，免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定標準面積第一次購買公有住房的;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的;
(五)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的;
(六)財政部規(guī)定的其他減征、免征的項目。
第九條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本辦法第八條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
第十條土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
第十一條契稅納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或納稅人取得其他具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省人民政府土地主管部門、房地產(chǎn)主管部門確定的其他憑證的當天。
納稅人因改變用途應補繳已經(jīng)減征、免征的稅款，其納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。
第十二條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的財政部門辦理納稅申報，并在財政部門核定的期限內(nèi)繳納稅款。符合減征或免征契稅規(guī)定的，應當辦理減征或免征契稅手續(xù)。
第十三條納稅人辦理納稅事宜后，財政部門應當向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應持契稅完稅免稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。未出具契稅完稅憑證的，不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。
第十四條納稅人已繳納契稅，但土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移未能實現(xiàn)而申請退稅的，經(jīng)縣以上財政部門審批退稅。
第十五條契稅的征收管理，依照本辦法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十六條本辦法自公布之日起施行。
征收工作方案篇五
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規(guī)定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。
9月1日財政部網(wǎng)站消息，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。
分類
一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
二、是根據(jù)市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
三、是依據(jù)土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
計算方法
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
月29日，經(jīng)國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明)，可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。
國家只對個人購房的營業(yè)稅政策作出調(diào)整的新規(guī)定，沒有對個人購房契稅出臺過新政策。所以你的房價如果不是低于當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的最低計稅價格有情況下，是唯一住房應該繳納契稅80×5600×1%=4480元;不是唯一住房應該繳納契稅80×5600×3%=13440元。
征收工作方案篇六
財政部
住房和城鄉(xiāng)建設部《關于制定和調(diào)整污水處理收費標準等有關問題的通知》（桂價格〔
2015
〕
117
號）精神，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
認真貫徹落實國務院及自治區(qū)有關文件精神，牢固樹立科學發(fā)展觀，進一步規(guī)范污水處理費征收工作，加大征收工作力度，依法征收污水處理費，確保我縣污水處理廠正常運行，從根本上治理水污染問題，提高我縣居民的生活環(huán)境質(zhì)量。
根據(jù)自治區(qū)物價局、財政廳、住房和城鄉(xiāng)建設廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展和改革委員會
財政部
住房和城鄉(xiāng)建設部《關于制定和調(diào)整污水處理收費標準等有關問題的通知》（桂價格〔
2015
〕
117
號）精神，具體征收標準如下：
（一）居民污水處理費標準：
1.00
元／立方米；
（二）非居民污水處理費標準：
1.20
元／立方米；
（三）低保戶、特困職工污水處理費減半收取；
凡在縣城規(guī)劃區(qū)污水處理廠匯水范圍內(nèi)，使用公共管網(wǎng)供水向城市排水設施排放污水、廢水的單位和個人，都應當依法繳納污水處理費。
污水處理費根據(jù)用戶實際用水量按月計征，從
2016
年
11
月
1
日起抄見水量執(zhí)行。
。充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡等媒體廣泛宣傳污水處理費新征收標準，達到家喻戶曉、人人皆知，調(diào)動全民共同參與的積極性。通過宣傳教育，使城區(qū)各用水單位、企業(yè)、經(jīng)營業(yè)戶自覺地按照標準繳納污水處理費。
縣供水有限責任公司負責征收城區(qū)自來水用戶的污水處理費，各有關部門要積極搞好配合，確保足額收取污水處理費。
嚴格排水許可制度，監(jiān)督污水排放企業(yè)達標排放。加強企業(yè)監(jiān)管，保證出水水質(zhì)和污泥處置符合國家和地方規(guī)定的排放標準。對城區(qū)污水處理企業(yè)超標排放化學需氧量、氨氮等主要污染物的，應依法依規(guī)予以處罰。
污水處理費的征收工作涉及面廣，工作量大，各有關部門要進一步加大征收工作力度，依法足額收取污水處理費。對拖繳、緩繳甚至拒繳的單位、企業(yè)、經(jīng)營業(yè)戶要依法進行收取，確保污水處理費征收工作順利開展。
征收工作方案篇七
進一步加強部門配合，完善窗口功能
全面總結(jié)窗口運行一年來的工作經(jīng)驗，在中心管委會的大力支持和協(xié)調(diào)下，進一步加強與相關窗口的配合，嚴格按照先稅后證，不完稅不發(fā)證的程序，嚴把減免關，嚴格依法治稅，文明征稅，進一步完善我市農(nóng)業(yè)稅收稅源控制機制。
配備高素質(zhì)窗口隊伍
根據(jù)中心即將搬遷，與“兩稅”征收工作相關的窗口業(yè)務可能擴大的情況，我們將按照“素質(zhì)高、能力強、年輕化”的原則，再選拔兩名年富力強，從事農(nóng)業(yè)稅收工作多年，具有較高業(yè)務能力和較強政治思想素質(zhì)的人員進駐中心，確保窗口的工作效率和服務水平不斷提高。
規(guī)7年征收辦工作總結(jié) 第二養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元； 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是： 年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
4、今年七月，養(yǎng)路費征收標準將上調(diào)，為使征費工作順利進行，防止車主出現(xiàn)一些過激行為，影響社會的穩(wěn)定，六月份我所在接到上級通知后，立即召開所務會議，全面安排調(diào)整標準前的宣傳工作，要求職工對前來咨詢的車主做耐心細致的解釋工作，同時為擴大宣傳面，我們還將調(diào)標的相關內(nèi)容在電視上進行滾動式播放，為使宣傳工作盡可能做到與車主面對面，讓車主直接了解相關內(nèi)容，全所職工放棄休息日在客運站點、加油站、出租車發(fā)車點，建筑施工工地和貨運車輛集中地等車主集聚的地點進行宣傳講解和發(fā)放宣傳單，大部分車主積極按新標準進行繳費，最大限度保證了七月份調(diào)整標準后養(yǎng)路費的順利征收。但此項工作在執(zhí)行過程中也遇到不少阻力，特別是農(nóng)用車主，為了個人利益少繳費，百般阻撓。對我上門宣傳和催繳人員漫罵，挖空心思無理取鬧，我征稽人員在這種情況下，仍然牢記：嚴格、文明、公正、熱情執(zhí)法，不厭其煩，多次上門耐心講解政策，最后我們的真情終于打動了車主，車主主動交納了規(guī)費，這不僅塑造了良好的征稽形象，而且保證了應征不漏的原則落到實處。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“xx”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
一、加強學習，提高業(yè)務能力和自身綜合素質(zhì)
在業(yè)務知識學習上，加強與征收工作相關的法律法規(guī)和業(yè)務知識的學習，重點學習了各級征收條例、和相關業(yè)務法律法規(guī)，還號召身邊的同志們學習，每周都安排了學習時間和自學任務，真正做到理論聯(lián)系實際，學以致用。
二、努力加強紀律作風
學習嚴格遵守辦公室的各項規(guī)章制度，進一步規(guī)范自己的言行，同時注重堅強自己修養(yǎng)，始終保持一種積極向上的工作狀態(tài)，投入到每天的工作中。與辦公室的同志團結(jié)協(xié)作，在工作中互相學習、互相幫助、互相提高，圓滿完成工作任務。堅持以“實事求是、依法處理、區(qū)別對待、及時解決、有利穩(wěn)定”為工作準則，在處理拆遷遺留問題、解決征收疑難雜癥和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。
三、
積極完成領導交付的各項工作
在現(xiàn)場工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問
題，也學習到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。
特別是在目前的征收工作當中，做到多匯報，多溝通，讓領導隨時隨地知道工作的進展情況，以便讓領導在最短的時間內(nèi)做出最合適的決定。
四、個人不足及今后努力方向
在今后的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質(zhì)進一步提高。學以致用，但工作中還有許多不足之處：一是在處理問題時，工作經(jīng)驗不足，業(yè)務不夠熟練。二是學習有怠慢情緒，對自己放松要求。三是個人的文化水平和拆遷業(yè)務有待進一步提高。
總結(jié)了過去，方能展望未來！辭舊迎新，在總結(jié)本年度工作的同時，針對自己不足之處，要不怕苦，主動找事做，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腳勤”，積極適應各種艱苦環(huán)境，在繁重工作中磨練意志，增長才干。
征收工作方案篇八
本文目錄
征收工作總結(jié)
縣交通規(guī)費征收稽查所工作總結(jié)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)
縣交通規(guī)費征收稽查所年度工作總結(jié)
【——
年終工作總結(jié)
】
xx年年，征稽 所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實xx大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展；以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法；以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設；以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度；以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元； 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
征收工作總結(jié)（2） |
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xx年年，征稽所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實十七大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展；以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法；以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設；以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度；以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元；運管費22萬元；客附費22萬元；截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的“五五”普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
三、強化理論學習? 用科學的理論武裝征稽人員的頭腦
多年來，我所非常注重干部職工的政治理論和業(yè)務學習，經(jīng)常性地組織職工學習黨在新時期的各項路線、方針、政策和征稽業(yè)務知識。在開展保持共產(chǎn)黨員
先進性教育
及“八榮八恥”的教育活動結(jié)束后，建立長效機制，將活動轉(zhuǎn)入經(jīng)常性的教育活動。大力倡導八個方面的良好風氣。特別是中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會的勝利召開，為我們描繪了宏偉藍圖和美好未來，指明了黨在改革發(fā)展的關鍵階段舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的發(fā)展目標繼續(xù)前進的重大問題。為此我們制定符合青河所實際的
學習計劃
，引導職工牢固樹立科學發(fā)展觀，深刻領會和把握精神實質(zhì)和科學內(nèi)涵，正確認識和深刻領會全面建設小康社會，構(gòu)建社會主義和諧社會的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。把全所職工的思想統(tǒng)一到貫徹十七大精神上來，把全所職工的力量凝聚到實現(xiàn)黨的十七大確定的各項任務上來。使全所職工把貫徹學習黨的十七大精神轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行動，在學習活動開展中，干部職工都認真學習，開展討論，結(jié)合工作實際撰寫心得體會，出黑板報及
讀書筆記
，通過學習討論，全所職工對十七大精神的理解、科學發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵和實質(zhì)的把握、發(fā)展中國特色社會主義的認識有了進一步的提高，自覺服務的意識明顯增強。同時我所還加強對干部職工的業(yè)務學習和教育，做到內(nèi)強素質(zhì)外塑形象。
四、清正廉潔 接受監(jiān)督 塑造形象積極開展各項創(chuàng)建活動
胡總書記倡導的八個方面的良好風氣，為我們征稽工作和征稽人員提出了更加嚴格的新要求。“八條禁令”和“七條禁令”，禁令的頒布和實施是征稽系統(tǒng)自加壓力，嚴格執(zhí)法行為，增強法律意識的一項主要手段，為此我所認真組織職工反復學習，讓職工時時處處對照禁令規(guī)范執(zhí)法行為。為增強工作透明度，我所多年來設立了收費公示欄、監(jiān)督臺，公布了舉報電話、聘請了義務監(jiān)督員，要求職工在上路稽查和收費服務時，均統(tǒng)一著裝、掛牌服務，嚴格公正執(zhí)法，自覺接受社會各界和人民群眾的監(jiān)督。我所干部職工嚴格執(zhí)行黨風廉政建設的有關規(guī)定，年初我所領導與干部職工簽定了黨風廉政建設責任書和糾風責任書。組織職工認真學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《建立健全教育制度監(jiān)督并重的預防和懲治腐敗體系的實施綱要》，增強干部職工的自律意識。多年來全所職工無違法違紀的行為發(fā)生，這不僅加強了糾風建設，而且提高了行業(yè)形象。
長期以來，我所一直把樹立行業(yè)新風和端正行業(yè)風氣作為我所精神文明建設的重要內(nèi)容來抓，我們在不斷總結(jié)過去的工作的基礎上深入開展創(chuàng)建文明行業(yè)活動，采取積極有效措施，保持自治區(qū)精神文明單位的稱號。在實際工作中我們把精神文明創(chuàng)建活動與綜合治理宣傳月、民族團結(jié)教育月、“五五”普法宣傳教育及雙擁工作結(jié)合起來，滲透到各項工作之中，今年我所干部職工按照青河縣委、政府的要求，發(fā)揚一方有難，八方支援良好的社會公德，從有限的工資中拿出一定數(shù)量的錢款，積極開展扶貧濟困獻愛心等捐款活動，今年累計捐款達1500余元。我們在征稽工作，還把改進全所干部職工的思想作風作為文明建設的一項主要內(nèi)容來抓。從征稽工作的實際出發(fā)，抓誠信征稽的環(huán)境建設，把征繳雙方的關系建立在誠信的基礎上，提高服務質(zhì)量，促進征費工作。通過認真開展業(yè)務宣傳，使廣大車主在不斷加強對我們的理解和對工作的了解的同時，自覺交費意識不斷提高。努力樹立征稽形象，文明執(zhí)法、熱情服務，營造了良好的繳費氛圍。
通過一年的工作，我們也看到工作中存在的不足：一是部分車輛異地報停，對其報停的真實性無法核實，為我們對報停車輛的管理增加很大的難度。二是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及十七大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻。
征收工作總結(jié)（3） |
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樟鋪鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)
水費征收工作，在市委市府的領導下，在水利部門的配合下，我鎮(zhèn)切實把水費征收工作擺上重要議事日程，把其作為階段性重要工作抓緊抓好。本年度我鎮(zhèn)水費應征總?cè)蝿帐?98463元，其中本年水費任務是234137元，歷年尾欠是364326元，到目前為止，我鎮(zhèn)已完成入庫95996元，占本年水費任務的41%，我鎮(zhèn)采取的措施主要有：
一、成立機構(gòu)，切實加強水費征收工作的領導。市水費征收工作會議召開后，我鎮(zhèn)馬上成立了以鎮(zhèn)長何光榮同志為組長，以分管農(nóng)業(yè)水利的班子成員李陳德同志為副組長的水費征收工作領導小組，做到一把手親自抓，分管領導具體抓，水管所負責具體業(yè)務工作，分工明確，有專人負責，把水費征收工作作為解決“三農(nóng)”問題的重點工作擺上議事日程，精心組織，周密部署，做到與農(nóng)村經(jīng)濟建設工作統(tǒng)一部署、統(tǒng)一落實、統(tǒng)一檢查、統(tǒng)一考核。各村委會相應成立了也以村委會主任為第一責任人，其他村委會密切配合的工作機制。
二、級級簽訂責任書，層層落實責任。市府與鎮(zhèn)政府簽訂水費征收工作責任書，鎮(zhèn)政府與村委會主任簽訂責任書，明確水費征收工作的責任人、責任內(nèi)容及考評獎征辦法等，提高干部對水費征收工作的責任感。
三、及時落實水費征收任務。市將本年度水費征收任務下達給到鎮(zhèn)后，我鎮(zhèn)根據(jù)上級有關文件精神，核實計征面積，合理確定征收范圍，及時把水費征收任務下達到受益村委會，再由受益村委會分解到各自然村，自然村分解落實到戶到人。
四、加大政策法規(guī)的宣傳力度。對水費征收工作，可以說，我鎮(zhèn)做到了逢會必講，分別召開專題班子會議、召開鎮(zhèn)駐鄉(xiāng)同志、村委會全體干部及村民小組長三級會議，平時召開大小會也不斷重復強調(diào)，同時通過出宣傳車、貼標語、拉橫幅等各種形式，大力宣傳水費征收的法律、法規(guī)和各項政策，使“水是一種商品”的意識深入民心，家喻戶曉，提高群眾依法繳交水費的自覺性。
五、分片包干，責任到人。鎮(zhèn)府全體班子成員分別帶領一個工作組，進駐到各村委會，與村委會干部一起分片包干到村到戶，水利管理處安排專人配合一起進村入戶征收。
六、制定獎罰措施。為提高鎮(zhèn)、村干部工作積極性，我鎮(zhèn)根據(jù)具體實際，制定了獎罰措施：對所完成的任務，我鎮(zhèn)計提一定比例的實績獎，對于完成任務差的村委會，將通報批評，年度考核不能評先評優(yōu)，完成進度后3位的村委會要在會上作剖析。
存在的問題
我鎮(zhèn)水費征收工作雖然做了大量工作，但任務完成很不理想，低于全市平均水平，與作為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)的要求不相適應，離市的任務相差較大，尾欠包袱沉重。為此，我鎮(zhèn)將加大力度，采取更有力措施，創(chuàng)新方法，繼續(xù)抓好水費征收工作。
樟鋪鎮(zhèn)人民政府
二oo六年一月三日
征收工作總結(jié)（4） |
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xx年，征稽 所在自治區(qū)征稽局和征稽處的正確領導下，在**縣委、政府的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，面對新形式、新任務，認真學習和貫徹落實xx大精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，牢固樹立和落實科學發(fā)展觀，切實按照“政治堅定、紀律嚴明、依法征費、管理規(guī)范，言行文明”的要求，堅持以規(guī)費征收為中心，保證征費工作正常有序開展;以狠抓管理為手段，規(guī)范征稽執(zhí)收執(zhí)法;以確保穩(wěn)定為主線，加強征稽隊伍建設;以創(chuàng)建活動為載體，全面提高行業(yè)文明程度;以構(gòu)建和諧社會為目標，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，與時俱進、開拓創(chuàng)新，較好完成全年征費任務。
一、團結(jié)奮進、積極開展征費工作
xx年年截止12月底，本轄區(qū)實有車輛747輛，3209 個噸位，其中今年新增車輛144輛，248個噸位，轉(zhuǎn)出車輛6 輛，32 個噸位，轉(zhuǎn)入車輛26輛，97個噸位，報廢車輛40 輛，108個噸位，報停270輛,2601.5個噸位。今年初，在地區(qū)征稽工作會議上，阿勒泰征稽處給我所下達三費任務是：養(yǎng)路費450萬元;運管費22萬元;客附費22萬元; 截止12月份已征收養(yǎng)路費5,056,474元，完成年計劃的112.37 %,運管費228,426 元，完成年計劃的103.83 %，客附費185,149元，完成年計劃的84.16 %。我們的做法是：
年初，我所領導在參加征稽局和阿勒泰征稽處工作會議后，組織全所職工認真學習會議精神，以高度負責的態(tài)度，認真分析研究青河所多年來征費工作存在的問題和解決的辦法，制定了一系列的切實可行的措施和計劃，探索出了一些有效的途徑，為保證工作順利開展，實行各項責任落實到人，所領導與每位干部職工簽訂了工作目標責任狀，從而做到了千斤重擔大家挑，人人肩上有指標。工作中我們采用的征費措施為：
1、對于在籍車輛，做到底數(shù)清，情況明，以“包干計征”為主要征稽方式。年初與車主簽定協(xié)議書，保證一年內(nèi)不少于10個月的繳費，保障了費源的基本穩(wěn)定。
2、青河自然條件惡劣，冬季時間比較長，有相當一部分車主要求報停時間年累計6個月以上，我所對報停車輛嚴格按照736號文件規(guī)定，沒有特殊情況報停不能超過6個月，這種做法對穩(wěn)定費源也起到了一定保障作用。
3、對農(nóng)牧區(qū)三無車輛我所加大宣傳和稽查力度，仍以不間斷的稽查為主要手段，努力做到應征不漏。為了保證車輛及時交費，嚴厲查處報停偷駛和加大對“三無”車輛的路檢路查，青河所全體職工團結(jié)一心，在工作量大、人員少的情況下，克服重重困難保證每月至少有15天時間，深入“五鄉(xiāng)兩鎮(zhèn)”開展稽查。對于欠費車輛我所根據(jù)臺帳進行登記造冊，月初下發(fā)給每個征稽員做到分片包干，隨時上門催繳，依法向欠費單位或車主下發(fā)催繳通知書并簽定欠費征繳合同書，對因特殊原因不能及時繳費的適當延長時間，但不可超過半年，通過加大對路面控制和強化催交和宣傳力度，促進了費收入庫，減少了費收流失。xx年年，我所進行路檢路查175天，查繳違章車 455輛,1059.5個噸位, 查交金額為316,878元。截止12月份共向241輛欠費車主下發(fā)催繳通知書145份，清繳欠費車輛 200輛 ,262個噸位,共收回規(guī)費合計138,043元，清欠率達83 %。超額完成年初確定的年清欠率80%的目標。
4、今年七月，養(yǎng)路費征收標準將上調(diào)，為使征費工作順利進行，防止車主出現(xiàn)一些過激行為，影響社會的穩(wěn)定，六月份我所在接到上級通知后，立即召開所務會議，全面安排調(diào)整標準前的宣傳工作，要求職工對前來咨詢的車主做耐心細致的解釋工作，同時為擴大宣傳面，我們還將調(diào)標的相關內(nèi)容在電視上進行滾動式播放，為使宣傳工作盡可能做到與車主面對面，讓車主直接了解相關內(nèi)容，全所職工放棄休息日在客運站點、加油站、出租車發(fā)車點，建筑施工工地和貨運車輛集中地等車主集聚的地點進行宣傳講解和發(fā)放宣傳單，大部分車主積極按新標準進行繳費，最大限度保證了七月份調(diào)整標準后養(yǎng)路費的順利征收。但此項工作在執(zhí)行過程中也遇到不少阻力，特別是農(nóng)用車主，為了個人利益少繳費，百般阻撓。對我上門宣傳和催繳人員漫罵，挖空心思無理取鬧，我征稽人員在這種情況下，仍然牢記：嚴格、文明、公正、熱情執(zhí)法，不厭其煩，多次上門耐心講解政策，最后我們的真情終于打動了車主，車主主動交納了規(guī)費，這不僅塑造了良好的征稽形象，而且保證了應征不漏的原則落到實處。
二、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)范。
1、辦公室工作是我所做好各項工作的樞紐，我所充分認識辦公室工作的重要作用，加強辦公室與處機關及各所的聯(lián)系，從而及時了解上級和各兄弟所工作開展情況，及時發(fā)現(xiàn)本所工作中存在的問題和不足，調(diào)整工作思路，確保各項工作順利開展。及時向上級報送我所工作開展情況的動態(tài)信息，便于上級領導及時了解我所工作開展情況，便于上級業(yè)務部門有針對性地指導我所工作。
2、財務工作仍然按照每月報帳制度和一支筆審批制度管理，嚴格財務紀律和制度，堅持少花錢、多辦事的原則。把有限的資金用到最需要的地方。
3、自道路交通安全法實施后，為保證工作的落實，在車輛報停時嚴格審核，嚴格把關、明確報停車輛停放地點，以備抽查 ，凡缺件少證的車輛，堅決不予報停。截止12月底報停車輛270輛。近年來，我們改變以往征費難的局面，利用上路稽查和結(jié)合自去年來開展的普法宣傳，我們不斷加大對征費工作的宣傳力度，從而保證征費工作的順利開展。
4、對轉(zhuǎn)入和新增車輛的管理，工作中對轉(zhuǎn)入和新增車輛做到及時建立車輛檔案，為我所開展征費，及時催交提供了依據(jù)。
5、自年初開始，根據(jù)上級業(yè)務部門的要求，為方便車主繳費，保證車主繳費安全，我所開始實行刷卡繳費業(yè)務，為保證此項工作與全處同步進行，首先我所職工對此項業(yè)務做到熟練掌握和運用，其次我所全體職工利用一切可以利用的時間，在車主繳費時，上路稽查時和上門清欠催繳時，向廣大車主進行刷卡繳費相關知識的宣傳及所要辦理的相關的手續(xù)。在廣大車主的積極配合下，使我所此項工作得以順利開展，截止目前運做良好，未出現(xiàn)任何問題。
三、強化理論學習 用科學的理論武裝征稽人員的頭腦
多年來，我所非常注重干部職工的政治理論和業(yè)務學習，經(jīng)常性地組織職工學習黨在新時期的各項路線、方針、政策和征稽業(yè)務知識。在開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育及“八榮八恥”的教育活動結(jié)束后，建立長效機制，將活動轉(zhuǎn)入經(jīng)常性的教育活動。大力倡導八個方面的良好風氣。特別是中國共產(chǎn)黨第十七次代表大會的勝利召開，為我們描繪了宏偉藍圖和美好未來，指明了黨在改革發(fā)展的關鍵階段舉什么旗、走什么路、以什么樣的精神狀態(tài)、朝著什么樣的發(fā)展目標繼續(xù)前進的重大問題。為此我們制定符合青河所實際的學習計劃，引導職工牢固樹立科學發(fā)展觀，深刻領會和把握精神實質(zhì)和科學內(nèi)涵，正確認識和深刻領會全面建設小康社會，構(gòu)建社會主義和諧社會的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。把全所職工的思想統(tǒng)一到貫徹xx大精神上來，把全所職工的力量凝聚到實現(xiàn)黨的xx大確定的各項任務上來。使全所職工把貫徹學習黨的xx大精神轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行動，在學習活動開展中，干部職工都認真學習，開展討論，結(jié)合工作實際撰寫心得體會，出黑板報及讀書筆記，通過學習討論，全所職工對xx大精神的理解、科學發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵和實質(zhì)的把握、發(fā)展中國特色社會主義的認識有了進一步的提高，自覺服務的意識明顯增強。同時我所還加強對干部職工的業(yè)務學習和教育，做到內(nèi)強素質(zhì)外塑形象。
四、清正廉潔 接受監(jiān)督 塑造形象 積極開展各項創(chuàng)建活動
胡總書記倡導的八個方面的良好風氣，為我們征稽工作和征稽人員提出了更加嚴格的新要求?！鞍藯l禁令”和“七條禁令”，禁令的頒布和實施是征稽系統(tǒng)自加壓力，嚴格執(zhí)法行為，增強法律意識的一項主要手段，為此我所認真組織職工反復學習，讓職工時時處處對照禁令規(guī)范執(zhí)法行為。為增強工作透明度，我所多年來設立了收費公示欄、監(jiān)督臺，公布了舉報電話、聘請了義務監(jiān)督員，要求職工在上路稽查和收費服務時，均統(tǒng)一著裝、掛牌服務，嚴格公正執(zhí)法，自覺接受社會各界和人民群眾的監(jiān)督。我所干部職工嚴格執(zhí)行黨風廉政建設的有關規(guī)定，年初我所領導與干部職工簽定了黨風廉政建設責任書和糾風責任書。組織職工認真學習《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《建立健全教育制度監(jiān)督并重的預防和懲治腐敗體系的實施綱要》，增強干部職工的自律意識。多年來全所職工無違法違紀的行為發(fā)生，這不僅加強了糾風建設，而且提高了行業(yè)形象。
長期以來，我所一直把樹立行業(yè)新風和端正行業(yè)風氣作為我所精神文明建設的重要內(nèi)容來抓，我們在不斷總結(jié)過去的工作的基礎上深入開展創(chuàng)建文明行業(yè)活動，采取積極有效措施，保持自治區(qū)精神文明單位的稱號。在實際工作中我們把精神文明創(chuàng)建活動與綜合治理宣傳月、民族團結(jié)教育月、普法宣傳教育及雙擁工作結(jié)合起來，滲透到各項工作之中，今年我所干部職工按照青河縣委、政府的要求，發(fā)揚一方有難，八方支援良好的社會公德，從有限的工資中拿出一定數(shù)量的錢款，積極開展扶貧濟困獻愛心等捐款活動，今年累計捐款達1500余元。我們在征稽工作，還把改進全所干部職工的思想作風作為文明建設的一項主要內(nèi)容來抓。從征稽工作的實際出發(fā)，抓誠信征稽的環(huán)境建設，把征繳雙方的關系建立在誠信的基礎上，提高服務質(zhì)量，促進征費工作。通過認真開展業(yè)務宣傳，使廣大車主在不斷加強對我們的理解和對工作的了解的同時，自覺交費意識不斷提高。努力樹立征稽形象，文明執(zhí)法、熱情服務，營造了良好的繳費氛圍。
通過一年的工作，我們也看到工作中存在的不足：一是部分車輛異地報停，對其報停的真實性無法核實，為我們對報停車輛的管理增加很大的難度。二是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及xx大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻.
征收工作方案篇九
征地拆遷工作在xx建設指揮部的統(tǒng)一領導下，20xx年突破了一個個難關，取得了一系列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總結(jié)如下：
征拆工作面臨三方面難題：一是拆遷量巨大，涉拆面較廣。公路線路從東往西穿越13個村，設計征地1100畝，房屋拆遷956戶，鄉(xiāng)直企業(yè)6家。二是時間緊迫，施工壓力較大。公路是典型的邊開工邊拆遷工程，有效施工工期很短，而且開工即面臨春節(jié)，前期時間欠賬較多。三是被拆遷戶工作難度較大，有的被拆遷戶經(jīng)過了 “反拆遷”經(jīng)驗較為豐富。
一、領導掛帥，強力推進拆遷工作
面對困難，公路把拆遷工作列為各項工作的重中之重，指揮部指揮長xxx親自掛帥征地拆遷工作，并指定副指揮xxx分管，指揮部成立了征地拆遷部，定員3人，配備了專門的交通工具，負責線下工程施工的第一、二項目部分別成立了征地拆遷部門，定員2-3人，標段專職征拆人員10人。同時，指揮部和項目部分別成立了征地拆遷領導小組，由指揮長或項目經(jīng)理任組長，征拆部、工程部、安質(zhì)部等相關部門人員組成，加強了征地拆遷組織建設和隊伍建設。
為了確保有序推進拆遷工作，公路對拆遷工作進行了組織分工，明確工作范圍、目標，明確工作職責、責任，明確了獎罰措施和額度，本著分級負責、上下聯(lián)動的工作方針，不斷解放思想，改變工作方式，強力推進征拆工作。
二、積極進取，快速打開施工局面
兵馬未動，糧草先行，膠濟客運專線開工即進入大戰(zhàn)，要求征地拆遷工作必須快速打開局面，為施工創(chuàng)造條件。為貫徹落實建設指揮部“實干巧干三個月，突破征地拆遷關”活動，實現(xiàn)重點工程在春節(jié)前開工，公路從三個方面大下功夫，圓滿完成了任務。
一是加強了路地關系建設，為征遷工作打下基礎。指揮部及各項目經(jīng)理部一邊安攤建點，一邊開展地方關系的走訪活動。在沒有任何圖紙的情況下，本著先交朋友，再談工作的原則，指揮部和各項目經(jīng)理部分管領導、征拆人員逐一走訪了本標段涉及的村領導，進行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎。指揮長xx在各項工作尚未明了之前，要求各單位領導堅決不能等靠，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹立超前意識，在建設工地辦起臨時辦公地點，使各項工作及活動正常的開展。
地關系建設，其目的非常明確，只有一個字：“地”。在實際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現(xiàn)金，或快速做村組負責人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設備、人員進場，先開工，后辦手續(xù)。采取這種方法，快速開工了40多個工點。造成既成事實后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。
三是全力推進征拆工作。20xx年1月中旬，在鄉(xiāng)分三組展開了征地、拆遷工作，一組為：土地勘察定界；二組為：附著物、構(gòu)筑物清點丈量登記造冊：三組為：入戶對房屋勘察丈量登記造冊。工作人員舍小家、為大家、保國家重點工程，主動放棄回家和親人過春節(jié)，把征地、拆遷工作一直干到臘月二十九。在春節(jié)前，公路完成1110.03畝土地征地手續(xù)，其中xxx地方附著物全部清點、丈量登記造冊完畢，取得良好成績，率先完成了建設指揮部確定的征拆目標。春節(jié)后地方政府上班，公路征拆工作人員分別和地方政府聯(lián)系，采用人盯人、見縫插針，辦不成事堅決不走人的工作方式，對地上附著物清點、丈量完的地段協(xié)調(diào)、要求進場施工，沒有清點丈量的抓緊清點、丈量登記造冊并配合各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對拆遷房屋評估。在20xx年一季度，公路完成182845.12平方米房屋清點、丈量工作，并協(xié)助建設指揮部與地方政府簽訂補償協(xié)議共計約6000萬元。至此，公路北線屋外基本拉通，掃清工程路面障礙，為施工生產(chǎn)大干局面的形成創(chuàng)造了條件。
三、強攻硬上，不斷鞏固和擴大征拆戰(zhàn)果
拆遷補償協(xié)議簽訂后，村仍以各種借口，不予配合。指揮部和各項目部采取因人而異，因地制宜，強攻硬上，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。
一是加強與政府高層領導的聯(lián)系，依靠政府做工作。xx委常委多次組織召開全線拆遷動員會，到施工現(xiàn)場實地踏看拆遷進度，召開專題調(diào)度會，下達死命令，責任到人頭，給各級地方施加壓力，要求各級地方要以高度的政治責任感，充分認識到建設拆遷對xx經(jīng)濟建設、和諧社會建設的重要性，認真落實省、部領導的講話精神，以大局為重，以全力支持建設。
二是加強與具體辦事部門和領導的協(xié)調(diào)，切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯(lián)絡。
個別地方政府不但不予配合反而阻止工程施工的特殊情況，公路一方面積極向有關部門反映情況，一方面向地方政府領導、村民解釋、協(xié)商、說明xx工程的重要性、緊迫性，求得理解和支持，歷盡千辛萬苦，才得到了地方政府的配合。
三是艱苦細致開展工作，力撥釘子戶。公路征拆工作人員與地方征拆部門工作人員一起，進村入戶，切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內(nèi)可以解決的困難，撥掉釘子戶，進一步掃清障礙。
“只要功夫深，鐵棒磨成針”。征拆工作人員堅信只要工作做得細致、以理服人、以情感人，和諧拆遷，一不定期可以順利推進征拆工作。二季度，在建設指揮部“拼搏大干二季度，力爭線下主體完”活動中，公路的征地、拆遷工作重點轉(zhuǎn)為xx四個城區(qū)的房屋拆遷。在建設指揮部的領導下和xx地方各級政府的支持下，公路征拆人員緊緊依靠城市房屋拆遷安臵辦公室，每家每戶入戶做工作，宣講xx建設的重要性，工期的緊迫性，宣講國家補償政策、標準，取得了大多數(shù)被拆遷戶的認可，按期簽訂了補償協(xié)議搬家，拆除房屋，讓出施工場地。對一些困難戶，拆遷人員不分上下班時間找拆遷戶談話宣講，對最困難的家庭，入戶談話宣講多達近60次。通過做工作，截止20xx年11月15日，在每平方米加300元作為搬遷獎勵和強大的宣傳勸說下，xx段xx多戶全部搬遷完畢，在地方政府和公安部門的配合下，幫助釘子戶完成搬遷。至此，公路征地拆遷工作全線貫通。
公路強力推進征地拆遷工作，為施工生產(chǎn)打下堅實基礎，超額完成了建設指揮部三個活動的階段目標，工程進度超前，安全質(zhì)量良好，質(zhì)量信譽評價連續(xù)名列前茅，確保了公路在保持了領先優(yōu)勢。
一、監(jiān)督檢查對象
20xx年征收征遷安置工作專班、各街道辦事處、窯灣鄉(xiāng)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和涉及征收征遷安置工作的區(qū)直單位、人民團體、垂管部門及其工作人員。
二、監(jiān)督檢查內(nèi)容
對征收征遷安置工作履責行為情況進行監(jiān)督檢查。主要內(nèi)容是：
（一）征收征遷安置工作推進效率情況；
（二）主管單位和監(jiān)管部門履責情況；
（三）落實和執(zhí)行國家征收征遷安置政策情況；
（四）征收征遷安置陽光操作、公開公平公正情況；
（五）落實和執(zhí)行區(qū)委、區(qū)政府關于征收征遷安置工作有關規(guī)定情況；
（六）信訪舉報問題的調(diào)查核實。
三、監(jiān)督檢查責任分工
為整合督查力量，在區(qū)征收征遷安置工作指揮部領導下，統(tǒng)一組織開展征收征遷安置監(jiān)督檢查工作，成立全區(qū)征收征遷安置工作考核督查組。區(qū)紀委監(jiān)察局牽頭負責對全區(qū)征收征遷安置工作實施監(jiān)督檢查和績效考評，并對違規(guī)違紀違法行為進行調(diào)查處理。區(qū)委組織部負責對征收征遷安置工作中干部實績考核工作。區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室負責區(qū)委、區(qū)政府主要領導的批示、重要指示在征收征遷安置專班落實情況的監(jiān)督檢查，服務協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作和情況通報。區(qū)征收辦負責國有土地上房屋征收各工作專班任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核工作，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。國土分局負責集體土地征地拆遷各工作專班任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。區(qū)發(fā)改局負責安置房建設項目的任務分解、工作監(jiān)管和目標檢查考核，建立監(jiān)管和考核工作臺帳，進行情況匯總。
四、監(jiān)督檢查結(jié)果運用
對各征收征遷安置工作專班的征收征遷和安置房建設任務完成情況、政策規(guī)定執(zhí)行情況等，實行月檢查、季通報制度，通報情況納入全區(qū)目標責任考核體系，作為干部績效考核的重要依據(jù)。區(qū)紀委監(jiān)察局、區(qū)委組織部、區(qū)委督查室、區(qū)政府督查室、區(qū)征收辦、國土分局、區(qū)發(fā)改局嚴格按照規(guī)定，落實月檢查、季考核通報、年評比制度，通過逐項督辦、進度跟蹤、定期通報的形式，促進征收征遷安置工作的有效推進。對任務落實快、完成效果好的專班和個人，推薦給予獎勵表彰。對工作推進不力致使征收征遷安置工作嚴重滯后，或不作為、亂作為等問題，按照《區(qū)治庸問責暫行辦法》，對相關單位和責任人進行追責問責。對主管單位和監(jiān)管部門履責不到位的，下發(fā)建議書或決定書，督促履職到位。對群眾舉報或檢查中發(fā)現(xiàn)的各種違紀違法行為，做到發(fā)現(xiàn)一起、查處一起。
五、工作要求
（一）嚴格工作責任。各工作專班要按照統(tǒng)一領導、多方配合、有序開展的要求，強化目標管理，嚴格實行保包責任制，明確各環(huán)節(jié)、各崗位的責任，建立工作協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，做到定任務、定進度、定質(zhì)量、定責任，切實增強政治意識、大局意識、服務意識、責任意識和廉政意識，確保目標任務順利完成。各監(jiān)督檢查責任主體單位要認真履行監(jiān)督檢查職責，加強工作監(jiān)管和檢查考核工作，做到情況明、數(shù)字準、記載全、處理快。
（二）嚴格工作方法。各工作專班要始終把學習掌握政策作為開展工作的前提和基礎，把嚴格執(zhí)行政策法規(guī)作為對全體工作人員的硬要求。堅持一線現(xiàn)場工作法，強化內(nèi)部監(jiān)督管理，加快工作突破，深入細致地做好群眾工作，廣泛營造良好的輿論氛圍，確保政策有效落實、項目順利實施、資金安全使用、干部勤政廉潔。各監(jiān)督檢查責任主體單位要加強配合、整合力量、搞好協(xié)調(diào)，創(chuàng)新監(jiān)督檢查的方式方法，為促進全區(qū)征收征遷安置工作提供動力保障。
(三)嚴肅工作紀律。各工作專班要按照“誰主管、誰負責”的原則，細化工作措施，健全工作機制，嚴肅工作紀律，依法依規(guī)開展征收征遷安置工作。各監(jiān)督檢查責任主體單位要以務實的作風，嚴格的紀律確保監(jiān)督檢查工作實效。對監(jiān)督檢查過程中不認真履責，甚至弄虛作假、違紀違規(guī)的行為，將嚴肅調(diào)查處理。
征收工作方案篇十
今上半年來，市處工會在市局工會的正確指導下，全面貫徹“三個代表”重要思想，緊緊圍繞市局年度收費目標任務，突出維護和辦實事兩個重點，全面履行工會各項職能，充分發(fā)揮職工在公路橋梁通行費征收的主力軍作用，職工思想教育、勞動競賽、維護權益、文明創(chuàng)建、民主管理等方面取得了較大成效。
一、以思想教育為主導，文明收費窗口創(chuàng)建工作不斷推進。 今上半年，我們以內(nèi)部機構(gòu)改革為契機，在廣大職工中大力開展改革宣傳活動，加強思想教育，積極引導職工爭當學習型、知識型職工。g107衡山、云市等收費站學習積極主動，以班組為陣地開展政治學習，加強職業(yè)道德和廉潔收費教育，大力培養(yǎng)“愛國守法，明禮誠信，團結(jié)友善，勤奮自強，敬業(yè)奉獻”的基本道德規(guī)、以征收目標為中心，深入開展征收勞動競賽。
根據(jù)市局工會安排部署，結(jié)合收費工作實際，深入開展“交通杯”勞動競賽活動。以此活動為契機，緊緊圍繞省局下達的目標任務，市處工會引導各站通過多種形式的競賽實現(xiàn)多收多超。5月1日，耒陽竹市收費站組織職工開展點鈔、蓋章、清理票款軍訓比武等業(yè)務競賽，形成“比業(yè)務，比技術，比征收”的良好氛圍。為適應客觀形式變化，市處工會今年的競賽編組將相應調(diào)整，107線上的衡山、云市、小水為一組，322線上的三星、雨母和s315線上的呆鷹嶺、庫宗四個站為一組，衡山橋與竹市站為一組，秋波與松柏、宜陽為一組，各組之間天天比、月月比，要形成你追我趕的競賽局面。各站堅持以征收額和業(yè)務素質(zhì)論實績。加大了“十佳收費員”評選 宣傳力度，每個職工涌躍投身，積極為征收事業(yè)建功立業(yè)。目前，各站按照年初制訂出軍訓計劃大綱，確定教官、訓練的具體日期和訓練內(nèi)容，按軍事化標準檢查驗收，職工宿舍整理有序，擺設符合要求，各站工作面貌呈現(xiàn)新氣象。三、扎實履行基本職能，維護職工權益效果突出。市處工會在創(chuàng)建“職工之家”工作上加大創(chuàng)建步伐，改善職工生活環(huán)境。積極協(xié)助完成衡山站院內(nèi)綠化，辦公樓裝修一新，高質(zhì)量完成職工“模名。耒陽竹市站、衡山站等充分利用“職工之家”舉辦卡拉ok、登山、拔河等文體活動，陶冶職工情操。
四、全面落實“三會一公開”，民主管理得到加強。 今年以來，市處工會堅持“三會一公開”制度，推進民主管理。3月16日~17日，在衡陽賓館召開了一屆五次職代會，著重抓好以下事項：一是注重充實職代會內(nèi)容，收集職工建議30余件，保護職工代表參政議事的積極性，使民主管理工作不斷深化。市處和各站作好政務公開工作相關資料的收集整理，落實職工群眾的知情權和民主監(jiān)督權。3月上旬，召開黨政工聯(lián)席會議，以處務、站務公開為中心議題，收集整理資料，作好爭取解決5個以上實際問題。五、注重工會自身建設，工會職能得到發(fā)揮。
工會自身建設是工會做好各項工作的基本保證。今年，市處工會堅持深入基層，拓展工會聯(lián)系點3個，及時掌握了解職工思想動態(tài)。積極參加省局工會適時主辦的全省公路，結(jié)合收費崗位實際，市處撰寫工會理論文章1篇。處工會擬于明年換屆，各站要按照處里的統(tǒng)一安排，選舉好職工代表，正抓緊做好各項前期籌備工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)水費征收工作總結(jié)2017年征收工作總結(jié)、級級簽訂責任書，層層落實責任。市府與鎮(zhèn)政府簽訂水費征收工作責任書，鎮(zhèn)政府與村委會主任簽訂責任書，明確水費征收工作的責任人、責任內(nèi)容及考評獎征辦法等，提高干部對水費征收工作的責任感。
縣交通規(guī)費征收稽查所工作總結(jié)2017年征收工作總結(jié)、以強化內(nèi)業(yè)管理為根本，促進了基礎工作的不斷規(guī)是因運價過低致使車輛報停數(shù)量聚增，與去年同期相比增加 6 %，因此，今年養(yǎng)路費征收的難度較大。
在今后工作中，我們將以鄧小平理論和“三個代表”重要思想及十七大精神為指導，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀，牢固樹立以人為本的理念和為民服務的思想，牢記“兩個務必”，加強征稽隊伍建設，以求真務實的工作態(tài)度和飽滿的精神狀態(tài)，開拓創(chuàng)新，迎難而上，扎實做好征稽工作。為交通事業(yè)的發(fā)展、為構(gòu)建社會主義和諧社會、為實現(xiàn)全面建設小康社會的奮斗目標做出我們應有的貢獻。
礦產(chǎn)資源稅費征收管理辦公室工作總結(jié)和工作思路2017征收工作總結(jié) | 返回目錄
縣礦征辦在縣委、縣人大、縣政府、縣政協(xié)的堅強領導下，在縣財政局的直接領導下，在相關職能部門的支持配合下，堅持技監(jiān)和人監(jiān)相結(jié)合，電子監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)相結(jié)合，嚴格加強產(chǎn)量監(jiān)控，嚴格保障設備運行，嚴格集中稅費征收，取得了較好成績，圓滿完成了各項工作任務。
一、主要成績：
產(chǎn)量監(jiān)控成效明顯。1-12月共核定煤炭監(jiān)控計稅產(chǎn)量萬噸，比去年增加 萬噸，同比增長%，創(chuàng)歷年新高。
稅費收入大幅增長。核定稅費收入4065萬元，比去年2874萬元增加1191萬元，增長%，其中核定國稅收入1946萬元，比去年增加了489萬元，增長了%；地稅收入1053萬元，比去年增加253萬元，增長了%；非稅收入1067萬元，比去年增加了473萬元，增長了%。
二、主要做法：
一是嚴把設備維護關，確保設備有效運行。設備有效運行是電子監(jiān)控產(chǎn)量的技術基礎，每季對全縣煤礦企業(yè)的監(jiān)控設備進行檢測，逐礦排查故障隱患。對18家電子稱重設備的基礎進行加固，澆注混凝土。對6家設備故障較多的企業(yè)，進行重新選址，安裝稱重設備。對9家企業(yè)的稱重傳感器進行了更換。對7家企業(yè)的視頻設備進行了更換。為不影響企業(yè)生產(chǎn)，設備維護和安裝選在企業(yè)下班后進行，我辦工作人員往往工作到深夜一兩點才回家。為不耽誤施工進度，大家自覺放棄雙休日和節(jié)假日，加班加點，卻從未抱怨。全縣煤礦企業(yè)監(jiān)控設備運行狀況良好，稱重準確率保持在95%以上。二是嚴把參數(shù)設定關，確保計量準確合理。會同國稅、地稅、技術監(jiān)督局等相關人員，3次對礦山企業(yè)產(chǎn)量遠程監(jiān)控系統(tǒng)各項計量參數(shù)進行全面檢測和修正，重點檢測了稱重設備的準確性、礦車皮重參數(shù)和煤炭矸石分離參數(shù)的設定。為確保參數(shù)的準確性，檢測程序全程仿真，隨機抽取礦車，絞車速度控制合理。通過檢測和修正，各煤礦企業(yè)的礦車的皮重設定更客觀準確，煤炭、矸石分離參數(shù)設定更符合實際。三是嚴把監(jiān)控管理關，確保產(chǎn)量接近實際。下發(fā)了進一步加強煤礦企業(yè)產(chǎn)量監(jiān)控的通知，將煤礦企業(yè)的監(jiān)控工作落實到每個工作人員，兩個月一輪換，監(jiān)控人員即時查看所負責各煤礦的生產(chǎn)狀況及監(jiān)控設備運行情況，對照監(jiān)控錄像逐日核對電子監(jiān)控產(chǎn)量記錄，著重核實煤炭漏記產(chǎn)量掉車、人車計重、回車計重等現(xiàn)象，并將電子監(jiān)控系統(tǒng)漏記的煤炭計稅產(chǎn)量和設備故障期產(chǎn)量在月底的產(chǎn)量審核會議中，按照設備正常運行情況的平均產(chǎn)量全部計算上來，切實做到設備監(jiān)控和人員監(jiān)控相結(jié)合。加大對煤礦企業(yè)的稽查力度，采取定期或不定期的稽查方式，確保每家企業(yè)稽查次數(shù)每個月不少于5次。放棄節(jié)假日和雙休息日，輪流值班，深入煤礦企業(yè)，采取暗查和現(xiàn)場稽查方式，通過與部分煤礦工人和裝煤司機溝通和了解，通過實地記錄煤產(chǎn)品升井和煤炭、矸石分離參數(shù)、皮重參數(shù)等情況，取得了企業(yè)煤產(chǎn)品升井記錄、打碼單等第一手資料，準確掌握了我縣各煤礦企業(yè)生產(chǎn)情況和經(jīng)營狀況，采取現(xiàn)場核查、設備監(jiān)控、突擊檢查等多種方式，贏得了征管工作的主動權。同時，還加大了對個別企業(yè)逃避監(jiān)督、偷漏稅費等違法行為的打擊力度，查處了楓蓬煤礦私自更換礦車，依法依規(guī)補征產(chǎn)量1100噸；查處了新興煤礦擅自搭橋作弊，造成494噸煤炭未計重，逃避稅費達萬余元，并處以罰款萬元，有效遏制了違規(guī)作弊行為，收效明顯。四是嚴把價格調(diào)查關，確保計征標準合理。會同國稅局、地稅局、物價局分別于5月、10月，兩次對全縣煤炭銷售價格進行了全面詳細地調(diào)查摸底，分季測算核定了各煤礦企業(yè)非稅收入最低征收標準，以此做各季度非稅收入征收依據(jù)，煙煤企業(yè)最低價格比上年平均增長27%，柴煤企業(yè)比上年平均增長了16%。五是嚴把稅費征收關，確保收入應收盡收。對國、地稅收入，我們采取提供煤炭監(jiān)控計稅產(chǎn)量和計稅價格的辦法，為國、地稅征管部門征收提供了可靠數(shù)據(jù)依據(jù)，充分發(fā)揮了源頭控稅的作用，在我們核定的應征稅收的基礎上，國、地稅收入有了較大增長。對非稅收入實行代征，我們基本上做到了按進度入庫，全年完成了水土防治費萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成排污費萬元，比去年萬元增加萬元，增長了%；完成維簡費萬元，比去年萬元，增加萬無，增長了%；完成育林基金萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成綠化費萬元，比去年萬元增加萬元，增長%；完成人防費萬元，比去年萬元增加了萬元，增長%；完成礦產(chǎn)資源補償費萬元，比去年萬元增加萬元，增長52%；完成價格調(diào)節(jié)基金萬元，比去年萬元增加萬元，增長96%。同時加大老欠清收力度，將興盛煤礦16萬元的價調(diào)基金老欠征收到位。
三、存在困難：
1、煤礦企業(yè)總數(shù)減少。由于資源枯竭影響，興盛煤礦和保安煤礦已經(jīng)關閉停產(chǎn)，石龍煤礦在元月份即將關閉停產(chǎn)。由于安全事故的影響，開源煤礦被迫關閉停產(chǎn)，叢山煤礦因重大滲水事故，導致該全面停產(chǎn)，該礦將于下半年恢復生產(chǎn)。預計能夠正常生產(chǎn)的煤礦企業(yè)只有16家。
2、設備維護難度增大。我縣礦產(chǎn)品產(chǎn)量遠程監(jiān)控系統(tǒng)運行已超過兩年，使用期過了保修期，而由于電子產(chǎn)品老化較快，設備保養(yǎng)、更新成本增高，故障排除難度增大。
3、價調(diào)征收難度加大。對水土防治費、排污費、維簡費、育林基金、綠化費、人防費、礦產(chǎn)資源補償費等非稅收入，煤炭企業(yè)能及時上交，但價調(diào)基金由10元恢復到35元每噸，煤炭認為負擔過重，且新邵、漣源、雙峰等周邊縣市和茶陵、桂陽、耒陽等其他縣市仍按10元每噸征收，造成部分煤礦企業(yè)價調(diào)基金征收難。
四、工作規(guī)劃
1、力爭完成煤炭監(jiān)控產(chǎn)量33萬元，增長10%。完成非稅收入1000萬元，其中價調(diào)基金500萬元，增長12%。
2、啟動石膏、鉛鋅、鐵等礦產(chǎn)資源稅費集中征收的調(diào)查工作，力爭納入集中征收。
3、加強設備的維護和管理，確保設備正常運行，準確率達95%以上。
4、加強精細化管理，進一步完善和規(guī)范礦產(chǎn)品產(chǎn)量確認方法和程序。加大稽查與處罰力度，嚴歷打擊逃避監(jiān)控、偷逃稅費的違法行為。
5、加強干部隊伍建設，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，努力提高工作人員的業(yè)務水平，做到依法行政，廉潔行政。
規(guī)費征收稽查局工作總結(jié)范文 征收局依法行政落實情況總結(jié)
區(qū)煤炭及礦產(chǎn)品稅費統(tǒng)一征收管理辦公室2009年工作總結(jié)及2010年工作計劃
稅管科征收管理股長個人工作總結(jié)
交通規(guī)費征收稽查所精神文明活動總結(jié)年終總結(jié)
征收工作方案篇十一
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅.
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓,包括出售,贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換.前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓,不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移.
第三條契稅稅率為3-5%.
契稅的適用稅率,由省,自治區(qū),直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案.
第四條契稅的計稅依據(jù):
(一)國有土地使用權出讓,土地使用權出售,房屋買賣,為成交價格;
(三)土地使用權交換,房屋交換,為所交換的土地使用權,房屋的價格的.差額.
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權,房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定.
第五條契稅應納稅額,依照本條例第3條規(guī)定的稅率和第4條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收.應納稅額計算公式:
應納稅額=計稅依據(jù)x稅率
應納稅額以人民幣計算.轉(zhuǎn)移土地,房屋權屬以外匯結(jié)算的,按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算.
第六條有下列情形之一的,減征或者免征契稅:
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征,免征契稅的項目.
第七條經(jīng)批準減征,免征契稅的納稅人改變有關土地,房屋的用途,不再屬于本條例第6條規(guī)定的減征,免征契稅范圍的,應當補繳已經(jīng)減征,免征的稅款.
第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地,房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地,房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天.
第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地,房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款.
第十條納稅人辦理納稅事宜后,契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證.
第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門,房產(chǎn)管理部門辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續(xù).
納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門,房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地,房屋的權屬變更登記手續(xù).
第十二條契稅征收機關為土地,房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關.具體征收機關由省,自治區(qū),直轄市人民政府確定.土地管理部門,房產(chǎn)管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料,并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅.
第十三條契稅的征收管理,依照本條例和有關法律,行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行.
第十四條財政部根據(jù)本條例制定細則.
第十五條本條例自10月1日起施行.1950年4月3日中央人民政府政務院發(fā)布的契稅暫行條例同時廢止.
征收工作方案篇十二
征收管理科****年在市局征管科、法規(guī)科、稽查局和區(qū)局各位局長的正確領導和指引下，在各兄弟科、室、所（分局）同志們的密切配合、大力支持下，按照區(qū)局黨組“樹立三個理念、打牢三個基礎、實現(xiàn)三個一流”工作思路，以納稅人為本的服務理念，實現(xiàn)稅收征管工作規(guī)范化、科學化、精細化管理的工作目標，積極推進以稅務信息化系統(tǒng)為依托的稅收征管基礎建設，充分發(fā)揮征收管理科決策、監(jiān)督、指導、協(xié)調(diào)的優(yōu)勢和能力，經(jīng)過全科同志的共同努力，較好地完成了征收管理科****年的各項工作任務?，F(xiàn)將具體工作情況總結(jié)如下：
一、履順程序，規(guī)范個體納稅人定額管理。
****年1月份由于小規(guī)模納稅人征收率由原來的工業(yè)6%，商業(yè)4%統(tǒng)一下調(diào)到3%，同時也為了解決我局個體納稅人定期定額執(zhí)行期管理混亂，時常出現(xiàn)的未及時進行分月匯總申報造成的違章案源信息問題，達到規(guī)范個體納稅人定期定額管理的目的，區(qū)局決定對個體納稅人定期定額全部重新定額核定，統(tǒng)一將個體納稅人定期定額執(zhí)行期止規(guī)定為12月31日。我?guī)ьI全科同志克服了春節(jié)提前造成的時間緊、任務重，齊心協(xié)力，利用半個月時間完成了全局1146戶個體納稅人的定期定額重新核定工作（其中起征點以上474戶，起征點以下672戶）。4月份為進一步規(guī)范個體納稅人的稅收征管，強化“公開、公平、公正、透明”的稅收征管理念，根據(jù)《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法》（總局令第16號）規(guī)定，征收管理科對有關個體納稅人核定定額及停業(yè)管理程序重新進行了明確和規(guī)范。利用辦稅服務大廳電子顯示屏滾動公示、公布定額以及停業(yè)情況。各稅務所（分局）利用新添置的定額公示板，張貼定額、停業(yè)公示文書接受廣大納稅人監(jiān)督。截止12月31日，我局公示、公布個體納稅人定額信息151戶。
二、基礎建設。
我們在工作實踐中逐步摸索出一條完善信息化系統(tǒng)基礎建設的新路子，經(jīng)局黨組研究決定成立“稅務信息化系統(tǒng)應用領導小組”，征收管理科負責制定了《××市××區(qū)國家稅務局稅務信息系統(tǒng)應用領導小組工作的實施方案》，對稅務信息系統(tǒng)基礎建設工作進行統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。領導小組的成立，不僅有效解決信息化系統(tǒng)運行中遇到的問題，使小組成員之間可以互相學習，取長補短，業(yè)務能力共同提高，而且也提高了辦稅效率和納稅人的滿意度，促進了全體稅務干部對稅務信息化系統(tǒng)的有效利用，更好地為稅收征管工作服務。
三、強化培訓，提升稅收管理員信息化系統(tǒng)應用能力。
按照《××市××區(qū)國家稅務局中長期教育培訓規(guī)劃》的文件規(guī)定，《市局計算機考試通知》和區(qū)局六月份教育培訓計劃安排，××同志對全體稅收管理員進行了各信息化系統(tǒng)的實際操作培訓，授課四天，上機操作一天。通過培訓，全體稅收管理員由原來25%的人員能初步進行單個系統(tǒng)單模塊操作到現(xiàn)在已有95%人員能熟練進行各個系統(tǒng)各模塊操作，在市局計算機考試中全部合格，并在全市系統(tǒng)內(nèi)排名第一，在稅收執(zhí)法考核管理信息系統(tǒng)中我局實現(xiàn)11個月“0”過錯，種種跡象表明我局稅收管理員對稅務信息化系統(tǒng)應用的整體能力大幅度提升，達到了區(qū)局對稅收管理員進行崗位技能培訓的目的，更加適合了本崗位工作技能需要。10月份××同志又采取走訪方式，對各稅源管理部門稅收管理員信息系統(tǒng)中稅管員自制個人日常巡查任務又進行了專項培訓，使全體稅收管理員都掌握了此系統(tǒng)操作，由于我局行動早、動作快，年末巡查面已接近100%，確保我局在該考核項目指標不被扣分。
四、堵塞漏洞，全面清理漏征漏管戶和非正常戶。
為了加強稅收征管，堵塞漏洞，根據(jù)我局9月下發(fā)《××市××區(qū)國家稅務局進一步加強稅源管理做好組織收入工作實施意見》的文件和市局強化戶籍管理工作會議指示精神，對清理漏征漏戶和非正常戶工作重新進行了明確和部署。各稅源管理部門遵照文件指示精神，克服了交通不便利，納稅人不配合等困難，走村到戶，對我局管轄范圍內(nèi)的漏征漏管戶先后進行了三次“拉網(wǎng)式”的清理和宣傳，對非正常戶也進行了多方查找，都取得了顯著成果。經(jīng)××同志對各稅源管理部門上報漏征漏管戶和非正常戶清理情況的認真細致的梳理和匯總，共清理出漏征漏管戶269戶，稅源管理部門都執(zhí)行了責令限改的法定程序并發(fā)放了《稅收政策宣傳單》，其中已有21戶納稅人來我局辦理了稅務登記。同時也查找到非正常戶7戶，稅源管理部門及時為其辦理了非正常戶解決手續(xù)，并處罰款××元，其中3戶已辦理完注銷稅務登記手續(xù)。12月征收管理科對除有重大案件和欠稅情況的3戶非正常戶以外的其余220戶非正常戶在《××日報》上進行了公告，現(xiàn)此220戶已由稅源管理部門在ctais系統(tǒng)中進行了非正常戶注銷操作。通過對漏征漏管戶的清理宣傳和非正常戶的公告注銷，強化了我局戶籍管理工作，有效堵塞了稅收征管漏洞。
五、專項檢查，強化普通發(fā)票管理。
為了進一步完善普通發(fā)票管理制度，糾正普通管理中出現(xiàn)的問題，堵塞稅收征管漏洞，征收管理科按照《××市國家稅務局關于進一步開展普通發(fā)票專項檢查強化普通發(fā)票管理的通知》和區(qū)局下發(fā)的《××市××區(qū)國稅局進一步強化稅源管理，做好組織收入工作實施意見》的文件規(guī)定，向稅源管理部門先后三次部署了的普通發(fā)票檢查工作任務。經(jīng)××同志對稅源管理部門普通發(fā)票三次檢查情況的認真梳理和匯總，共檢查使用普通發(fā)票的納稅人1128戶次，其中有問題124戶次，共補繳稅款××元，課征滯納金××元，實施行政處罰100戶次，罰款××元。上述成果表明：經(jīng)我局全體稅務干部的共同努力，部門聯(lián)動，措施有力，整改及時，20xx年的普通發(fā)票檢查工作不僅取得了顯著成效，而且也糾正了普通發(fā)票管理中出現(xiàn)的問題，堵塞稅收征管漏洞，震懾發(fā)票違法行為，凈化用票環(huán)境，實現(xiàn)了以票管稅，以票控稅的目的。實踐證明，經(jīng)省局普通發(fā)票督導檢查組檢查，我局普通發(fā)票管理工作未發(fā)現(xiàn)任何問題。我將此成果作為部門工作信息上報到區(qū)局辦公室，區(qū)局辦公室采納后上報到市局，市局采納后在市局網(wǎng)站《國稅情況》第37期發(fā)布了此信息。
六、匯總梳理，試行《稅收管理員日寫實及月報告制度》。
4月份我局開始試行《稅收管理員日寫實與月報告制度》，××同志作為主管此項工作的負責人員，一絲不茍的'核對每月稅源管理部門上報的日寫實匯總表，通過匯總梳理，發(fā)現(xiàn)上報的日寫實匯總表存在很多問題，寫實內(nèi)容過于簡單，上傳記錄格式不規(guī)范，邏輯關系不匹配，記錄日期不全等，他及時對稅源管理部門的稅收管理員和匯總?cè)藛T進行了培訓授課，使我局部分稅收管理員日寫實及月報告質(zhì)量達到了規(guī)范的標準，同時將寫實好的稅收管理員寫實記錄內(nèi)容在辦稅服務廳政務公開欄進行了張貼示范，讓稅管員互相學習借鑒。12月份××同志又對8月至11月的稅收管理員寫實情況進行了匯總梳理，把稅收管理員寫實情況分為完全符合、不完全符合、基本符合和不符合四種情況，并提出“通過對《稅收管理員日寫實及月報告制度》執(zhí)行情況的檢查，應結(jié)合稅管員日常工作，按照我局《效能監(jiān)督暫行規(guī)定》對執(zhí)行不好的稅管員進行處理，同時應對執(zhí)行效果好的稅管員進行獎勵，以督促、促進稅管員將此制度更好的開展下去。”的具體意見，為我局正式實行《稅收管理員日寫實及月報告制度》和實現(xiàn)精細化管理，打下了良好的基礎。
七、模式成型，帶動兄弟局推行“一窗通辦”辦稅服務方式。
我局早在去年8月對實行“一窗通辦”辦稅服務方式就進行了摸索，相續(xù)制定并出臺了10余類業(yè)務流程，模式已經(jīng)成型。通過2年來的運行效果看，明確了各崗位工作職責和各節(jié)點的辦結(jié)時限，監(jiān)控工作軌跡，進一步規(guī)范了稅務機關內(nèi)部執(zhí)法行為，使涉稅事項的辦理過程更加公平、透明，有力促進了行風建設，樹立了國稅部門的良好形象。納稅人普遍反映辦稅更加方便、快捷，有效解決了以往辦理涉稅事項“多頭找、多次跑”的現(xiàn)象，極大地提高了辦稅的質(zhì)量和效率，為創(chuàng)造和諧稅收環(huán)境發(fā)揮了積極作用。由于效果顯著，20xx年10月市局決定在我局召開現(xiàn)場會介紹經(jīng)驗，××局、××局、××局等兄弟單位相繼前來學習，加快了各征收局推行“一窗通辦”辦稅服務方式的步伐。十一、全程監(jiān)控，履行績效管理考核成員的監(jiān)督提示職責。
征收工作方案篇十三
時間：
地點：
參會人：
主持人： 記錄人：
會議記錄內(nèi)容：
（1）涉及地塊的具體位置、面積、地類，村民代表及相關權利人討論征收涉及的土地；討論征收土地的補償標準；討論是否舉行聽證。
（3）表決結(jié)果。（會議一致同意征地事宜，對《征地補償安置方案》中核定的補償標準無異議，不要求舉行征地聽證）
附件：1、村民代表簽到表、身份證復印件
2、相關權利人簽到表、身份證復印件
3、書面提供根據(jù)《村民委員會選舉辦法》第二十二條確定的全部村民代表人數(shù)及花名冊
說明：1、相關權利人是指所涉及征收土地承包經(jīng)營權人、地上附著物等所有權人
2、參會村民代表不得少于全部村民代表的三分之二
4、會議記錄的時間在聽證告知書下發(fā)后的5日內(nèi)
5、會議記錄、簽到表、花名冊、身份證復印件等資料各2份，加蓋村委公章和騎縫章
2011年4月14日下午，南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部總指揮長蘇明明主持召開江南環(huán)海大道項目建設推進工作會議。會議傳達了陳小明市長13日檢查城建項目時對江南環(huán)海大道項目建設作出的重要指示，并就如何落實陳市長的指示進行工作安排部署。現(xiàn)將會議紀要如下：
會議指出，江南環(huán)海大道四個標段或多或少存在征地、拆遷、安置等瓶頸問題，建設進度“良莠不齊”。指揮部、項目業(yè)主及施工方要開動腦筋、想方設法全力破解項目建設瓶頸，強力推進江南環(huán)海大道項目建設。
會議要求，相關各方要加強協(xié)調(diào)，主動銜接好工作，積極履 1
行自身職責。一標段征地工作已經(jīng)完成，項目業(yè)主要做好安置點總體規(guī)劃設計方案、安置房單體設計方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必須施工，能上的機械必須要上，要把一標段打造成“紅旗標”來促進其它標段的推進；二標段要確保在4月18日前完成蝦塘、房屋的征收補償問題，盡快形成施工局面；三標段現(xiàn)有施工面1200米，施工方要保證落實足夠的施工人員和機械，營造良好的施工場面；四標段500米施工障礙問題目前已取得關鍵性突破，工作組要乘勝追擊，確保在4月25號前徹底、妥善解決該問題，提供足夠施工面。
[2015]98文對填土方及電線沒有明確的補償標準，填土方按建筑市場實際價格7.67元/立方的標準給予補償，電線根據(jù)不同材料及規(guī)格補償0.4～30元/米不等(詳見《南寧市造價信息》2011年第2期)。
會議強調(diào)，必須進一步加強責任感和緊迫感，突出解決陳小明市長檢查江南環(huán)海大道項目建設時指出的不足，4月底前全面解決征地安置問題，為施工單位提供無障礙施工環(huán)境，強力推進大道全線開工。
2
參會人員：xxxxxxxxxxxx
主題詞：項目 征地 會議紀要
抄送：
南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 2011年4月26日印發(fā) （共印 30份）
3
2015年11月7日下午2：30，市衛(wèi)生局黨組書記、局長某某在市人民醫(yī)院乾市新區(qū)辦公大樓五樓會議室主持召開了市人民醫(yī)院搬遷工作會議。參加會議的有市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院主要負責人及相關科室負責人。會議聽取了市人民醫(yī)院搬遷工作進展情況匯報，并就搬遷前后各項主要工作進行了研究討論和相應部署安排，現(xiàn)將會議主要內(nèi)容紀要如下：
會議認為，市人民醫(yī)院的領導班子集體在新區(qū)醫(yī)院建設和醫(yī)院搬遷工作中很好的貫徹落實了市委、市政府的指示要求，攻堅克難，創(chuàng)造性的開展工作，成效顯著。市人民醫(yī)院的搬遷總體方案、實施方案和具體的調(diào)度人事安排等制定的細致合理，考慮周到，對當前制約整體搬遷工作進度的瓶頸性問題的研究分析到位，提出的相應解決方案切實可行，搬遷的前期準備工作非常出色，取得了階段性的勝利。
時期應召開一次全院的搬遷動員大會，通報各項演練情況，總結(jié)經(jīng)驗教訓，進一步對各項具體工作任務進行梳理明確，分工到人，責任到人，并分層次簽訂相應責任狀;對涉及到天然氣供應、氧氣供應、信息化網(wǎng)絡等重點的瓶頸性阻礙和電梯、電力等涉及到安全的各項工作，要落實職能，有序調(diào)度，進行集中突破;搬遷的具體日期確定后，要在政府召開一次搬遷工作調(diào)度會，邀請武警、公安、交-警和城市管理執(zhí)法等職能部門參加，爭取得到最廣泛的各部門大力支持。三、在確保質(zhì)量、確保安全和確保正常運轉(zhuǎn)的的基礎上，搬遷時間確定為11月22日至26日。在12月25日前舉行一個開業(yè)慶典。
會議要求，市衛(wèi)生局要發(fā)揮衛(wèi)生行政管理部門職責，全力支持配合搞好市醫(yī)院搬遷前后的各項工作，搞好服務當好參謀。在醫(yī)院內(nèi)設機構(gòu)、領導職數(shù)、人員編制和經(jīng)費等保障問題上，醫(yī)院方面應系統(tǒng)清理各項規(guī)定政策，明確自身需求，形成書面報告，由市衛(wèi)生局主要領導負責牽頭聯(lián)系政府主要領導和相關職能部門協(xié)助解決。醫(yī)院崗位設舲矛盾需進一步研究政策，摸清省里和其他事業(yè)單位相關情況，具體由市衛(wèi)生局人事科協(xié)助進行銜接溝通。涉及到花垣縣人民醫(yī)院醫(yī)生報考通過后人事關系處理問題，由市衛(wèi)生局負責醫(yī)政工作的分管領導負責聯(lián)系花垣縣衛(wèi)生局和政府部門協(xié)商解決，同時衛(wèi)生局相關職能科室要研究人事和注冊醫(yī)生等相關政策法規(guī)，提出應變措施。
會議要求，市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院和其他相關單位要把搬遷前后的穩(wěn)定和安全生產(chǎn)工作作為重中之重來保障，要倍加珍惜組織信任，倍加珍惜目前的工作時機，倍加珍惜各界干部群眾的關心支持，進一步提高認識，統(tǒng)一思想，全力以赴搞好市人民醫(yī)院的搬遷工作。
參會人員：
列席人員：
xx年x月x日 (市衛(wèi)生局辦公室)
市衛(wèi)生局、市人民醫(yī)院相關科室負責人
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組會議紀要
(xx年x月x日)
6月15日下午，鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組在鎮(zhèn)黨委三樓會議室召開會議，研究討論非住宅拆遷安置條件及辦法?，F(xiàn)將會議主要精神紀要如下：
一、會議認為，目前我鎮(zhèn)對住宅拆遷安置已有區(qū)下發(fā)的`政策意見及符合本鎮(zhèn)實際的操作辦法，但對于涉及非住宅的拆遷以前一直是以賠償為主，在安置方面未有專門的意見作為統(tǒng)一依據(jù)，鑒于今后我鎮(zhèn)非住宅拆遷將日益增多的實際情況，制定相關的安置操作辦法勢在必行。
二、會議明確了鎮(zhèn)非住宅安置辦法適用條件及具體內(nèi)容。 東北塘鎮(zhèn)非住宅拆遷安置辦法適用條件：
1、被拆遷企業(yè)土地性質(zhì)應屬國有或集體流轉(zhuǎn)土地，且已被本企業(yè)買斷;
2、被拆遷企業(yè)規(guī)模較大，發(fā)展前景良好;
3、被拆遷企業(yè)與鎮(zhèn)村簽定協(xié)議時雖約定為集體流轉(zhuǎn)土地，但未取得流轉(zhuǎn)土地證的，不在此列。 安置辦法操作細則：
1、安置地點。符合安置條件的被拆遷企業(yè)進入鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)統(tǒng)一安置。
2、安置面積及用地價格。被拆遷企業(yè)新建廠房土地面積的
確定：原有土地性質(zhì)為國有土地的，予以1﹗1置換;原土地性質(zhì)為集體流轉(zhuǎn)土地的，應支付集體流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)為國有土地的用地差價，為7萬/畝;新使用土地面積原則上可在原面積基礎上增加10%，但不得超過30%，新增面積按基本保護價19.2萬/畝計算。被拆遷企業(yè)新建廠房的，建筑面積不作限定。
3、園區(qū)內(nèi)公攤面積的確定。園區(qū)內(nèi)道路以中心線為界，對半計入沿線企業(yè)公攤面積。
4、園區(qū)建設規(guī)費的確定。被拆遷企業(yè)在園區(qū)內(nèi)土地使用面積超過原面積的，新增部分應繳納相關建設規(guī)費。
5、園區(qū)內(nèi)基礎設施的建設資金由政府承擔。
本次會議主持：張 杰
出席：張 杰 袁振宇 丁 磊 謝雪峰 顧曉東 章學平
楊建中 徐國清 過育東 顧鳳艷
閱簽：張 杰
核稿：顧鳳艷
擬稿：沈 昕
記錄：沈 昕
東北塘鎮(zhèn)拆遷安置工作領導小組
xx年x月x日印發(fā)
關于進一步做好全區(qū)重點項目征地拆遷協(xié)調(diào)服務工作的專題辦公會議紀要
7月14日和19日，區(qū)委副書記、區(qū)長許志華主持召開古老背片區(qū)、虎牙片區(qū)和云池片區(qū)項目建設專題辦公會議，各項目專班領導龔名財、肖英華、李啟端、廖全谷、張斌、楊青山、高亞華、張愛民、汪先發(fā)、上官濤、蔡永芬、陳道坤、龍萬新、王勇、陳林(政協(xié))等分別出席會議。會議聽取了今年上半年以來各項目工作進展情況，梳理了存在的問題，分析了當前項目建設形勢，明確了加快推進項目建設的對策措施和相關要求(見附表)?，F(xiàn)紀要如下： 會議認為，今年以來，通過各項目專班、有關部門、街辦卓有成效的工作，征地拆遷工作進展迅速，一批項目按期完成了征地拆遷任務并開工建設，為我區(qū)“十二五”取得良好開局奠定了基礎;但也還存在工作進展不平衡、遺留問題解決慢等問題，需要盡快加以解決。會議就后階段項目建設提出了明確意見。
一是要高度重視，認真對待。近幾年來，市委市政府舉全市之力重點支持獀亭工業(yè)園區(qū)，招商引進和開工建成了一大批項目，獀亭已成為全市工業(yè)經(jīng)濟新的重要增長極，省、市領導高度關注，寄予厚望;獀亭園區(qū)當前正處于大開發(fā)、大建設的關鍵時期，必須牢牢把握近兩年的發(fā)展機遇，乘勢而上，把服務項目作為各項工作的重中之重，因此，全區(qū)各項目專班、各級各有關部門要更加重視，認真對待，進一步增強加快發(fā)展的緊迫感、責任感，把區(qū)委區(qū)政府安排部署的各項工作不折不扣地落到實處。二是要集中精力，解決遺留。各項目專班、各級各有關部門要認真貫徹落實宜獀辦文[2011]5號文件和項目專題辦公會議精神，進一步落實專班負責制和領導責任制，每個專班領導要對項目的協(xié)調(diào)督辦負總責，各職能部門要按照專班領導的要求抓好工作落實;相關單位要加大力度，克難攻堅，確保項目拆遷遺留問題在8月15日前徹底解決。三是要加強配合，形成合力。當前，正值換屆選舉和全國文明城市創(chuàng)建迎檢的關鍵時期，各項工作時間緊、任務重，而人手力量相對有限，各項目專班、各部門、街辦要緊密配合，相互支持，團結(jié)協(xié)作，形成合力，共同做好項目征地拆遷協(xié)調(diào)服務工作。四是要加強督辦，嚴格考核。今年我區(qū)必須完成40個以上項目落地開工的工作任務，區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)目標辦、區(qū)效能辦要對區(qū)委區(qū)政府安排的項目工作加強考核，嚴格獎懲，推動落實。各專班、街辦、責任部門要明確專人，每月將工作任務完成情況及時報區(qū)委區(qū)政府督查室、區(qū)效能辦、項目辦。區(qū)項目辦對已完成工作任務的項目及時考核兌現(xiàn)，及時銷號。
會議強調(diào)，要注意處理好經(jīng)濟發(fā)展與社會穩(wěn)定的關系，確保征地拆遷積極穩(wěn)妥地推進;要加大違法建設的防控和拆違工作力度，嚴格按照《獀亭區(qū)違法建設責任追究暫行規(guī)定》要求，對已發(fā)現(xiàn)的違法建設行為，區(qū)城-管執(zhí)法大隊要組織綜合執(zhí)法行動，采取得力措施，及時拆除新建、擴建、改建的違章建筑物。同時，各街辦、居村要認真履行屬地管理的職責，堅決杜絕違章新建行為的發(fā)生，共同維護風清氣正的項目建設秩序。
參加會議的有：潘興宏、許雯、周永成、倪錦林、唐鑄偉、朱波濤、鄭吉華、陳健、黃云、黃偉、尹保國、揭興寬、張友兵、向光富、范軍、鄭聯(lián)斌、李祖新、楊珍富、向世兵、伍圣香、謝士林、饒海峰、李元修、何玉麗。
征收工作方案篇十四
近年來，我所在單位積極推進農(nóng)村土地征收工作，為城市建設發(fā)揮了重要作用。在這個過程中，我深刻體會到了自己的不足和成長，也汲取了寶貴的經(jīng)驗。通過總結(jié)，我意識到征收工作需要注重規(guī)劃、加強溝通、精細管理、維護社會穩(wěn)定以及持續(xù)學習。這些心得將助我在今后的工作中更加出色完成任務。
首先，規(guī)劃是征收工作的基礎。在開始實施征收工作之前，我們要制定詳細而周密的工作規(guī)劃。規(guī)劃包括確定征收的土地范圍、征收的用途以及解決被征地農(nóng)民的安置方案等。只有合理的規(guī)劃才能確保征收工作的高效進行。在實際操作中，我積極參與規(guī)劃會議，深入了解城市建設的需求和被征地農(nóng)民的情況，提供有益的建議和方案。這一經(jīng)驗讓我明確了規(guī)劃的重要性，同時也增強了自己的專業(yè)能力。
其次，溝通是征收工作的關鍵。在征收過程中，我們需要與各方進行良好的溝通，包括被征地農(nóng)民、政府部門、設計院等。只有通過溝通，我們才能更好地了解農(nóng)民的訴求和困難，并尋求解決的辦法。在實踐中，我學會了傾聽和耐心對待每一個別人的意見和建議，同時也能表達自己的觀點。這種良好的溝通能力極大地提高了征收工作的效率和質(zhì)量。
第三，精細管理是保證征收工作順利進行的重要環(huán)節(jié)。在征收工作中，我們需要對每一項細節(jié)進行周密的安排和管理，確保資源的合理利用和社會效益的最大化。我在征收工作中始終堅持嚴格的紀律要求，確保各項任務按照規(guī)定的程序和時間節(jié)點完成。同時，我還注重對征收過程中的難點和問題進行有效管理，及時解決，使征收工作順利進行。這一精細管理的經(jīng)驗不僅提高了自身的工作能力，也為整個征收工作的順利進行做出了貢獻。
維護社會穩(wěn)定是征收工作的重要任務之一。在征收過程中，我們必須充分重視和保護被征地農(nóng)民的合法權益，切實做好安置工作，以維護社會和諧穩(wěn)定。我參與的一次征收項目中，大部分被征地農(nóng)民對現(xiàn)金補償不滿意，出現(xiàn)了一定程度的抵抗情緒。面對這種情況，我主動與農(nóng)民溝通，聽取他們的意見，并與相關部門積極協(xié)商解決問題。通過我的努力，最終與農(nóng)民達成了妥善解決方案，維護了社會穩(wěn)定。這一經(jīng)歷使我明白了維護社會穩(wěn)定的重要性，并提醒我在今后的工作中要更加關注農(nóng)民的權益和需求。
最后，持續(xù)學習是征收工作的基本要求。征收工作涉及多個領域的知識和技能，需要不斷學習和更新。我不僅閱讀相關法律法規(guī)和政策文件，還通過參加培訓班和交流會，不斷學習新知識，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)。我發(fā)現(xiàn)，只有持續(xù)學習，才能適應工作的不斷變化和提高自身的競爭力。持續(xù)學習的經(jīng)驗讓我懂得了追求進步和不斷提高自己的重要性，并將繼續(xù)堅持下去。
通過總結(jié)自己在征收工作中的體會和經(jīng)驗，我更加明確了工作的目標和方向，也為自己的發(fā)展提供了寶貴的基礎。我將以此為動力，繼續(xù)投身于征收工作，并不斷提高自己的能力和素質(zhì)，為城市建設和社會發(fā)展做出更大的貢獻。
征收工作方案篇十五
第一條根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱條例)的法規(guī)，制定本細則。
第二條條例所稱土地、房屋權屬，是指土地使用權、房屋所有權。
第三條條例所稱承受，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權屬的行為。
第四條條例所稱單位，是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
條例所稱個人，是指個體經(jīng)營者及其他個人。
第五條條例所稱國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓予土地使用者的行為。
第六條條例所稱土地使用權轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。
條例所稱土地使用權出售，是指土地使用者以土地使用權作為交易條件，取得貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的行為。
條例所稱土地使用權贈與，是指土地使用者將其土地使用權無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。
條例所稱土地使用權交換，是指土地使用者之間相互交換土地使用權的行為。
第七條條例所稱房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的行為。
條例所稱房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。
條例所稱房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
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征收工作方案篇十六
各村(社區(qū))、機關各部門：
為了認真貫徹落實市委《關于做好農(nóng)民負擔監(jiān)督管理工作的意見》精神，切實組織好我鎮(zhèn)度農(nóng)村規(guī)費征收工作，經(jīng)研究決定，制定此實施方案。
一、總體要求
全面落實科學發(fā)展觀，堅定不移地推進農(nóng)村綜合改革，充分發(fā)揮農(nóng)民參與新農(nóng)村建設的積極性創(chuàng)造性，激發(fā)農(nóng)民自主、自強、勤勉、互助、奉獻精神，引導農(nóng)民積極支持參與農(nóng)村基礎設施和農(nóng)村公益事業(yè)建設，規(guī)范村級資金的籌集、管理和使用，確保將所籌集的資金用于農(nóng)民直接受益的項目，切實改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件，保障農(nóng)民合法權益。
二、征收項目
根據(jù)市委、市政府及市級相關部門的規(guī)定和要求，20農(nóng)民承擔費用及生產(chǎn)經(jīng)營服務性費用有：
1、“一事一議”籌資，標準為20元/人，可以按人負擔，也可以按田畝面積負擔，一個村（社區(qū)）內(nèi)統(tǒng)一實行其中一種負擔方法。
2、“一事一議”籌勞（以資代勞），標準為80元/每個勞力。
3、水利工程水費（生產(chǎn)經(jīng)營性收費），標準為7元/畝。
4、新型農(nóng)村合作醫(yī)療統(tǒng)籌（服務性收費），標準為30元/人，已參合人員用門診藥費補助抵算。
根據(jù)市委、文件有關精神，為防止出現(xiàn)因災致貧現(xiàn)象，切實增強廣大農(nóng)民抵御自然災害的能力，確保糧食生產(chǎn)安全，引導農(nóng)民積極參加政策性農(nóng)業(yè)保險，本期集中征收時，一并收取13/度小麥種植保險6元/畝、油菜種植保險4.5元/畝，同時引導農(nóng)民積極參加家庭財產(chǎn)等保險。
三、時間部署
共分四個階段：
第一階段：準備階段（5月8日前）
1、核實農(nóng)戶戶主姓名、人口、勞力、承包面積等基礎數(shù)據(jù)。
2、各村（社區(qū)）召開代表會議，議定“一事一議”具體項目及負擔辦法。
3、村、鎮(zhèn)先后編制負擔方案，報市批準。
4、統(tǒng)一打印監(jiān)督卡，打印和開好各種收款票據(jù)。
5、形成征收工作實施方案。
第二階段：宣傳發(fā)動階段（5月9日、10日）
1、召開全鎮(zhèn)農(nóng)村規(guī)費征收動員大會（5月9日）。
2、各村居相應召開代表會議或群眾大會（5月10日）。
第三階段：征繳階段（5月11日至16日）
5月11日起各村（社區(qū)）集中定點征收。至5月16日全面結(jié)束。
第四階段：考核總結(jié)階段（5月底前）
四、組織領導
1、成立鎮(zhèn)規(guī)費征收工作領導組，由鎮(zhèn)黨委書記郭夕林掛帥，鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長趙宏祥任組長，鎮(zhèn)黨委副書記王建云、紀委書記徐建、人武部長楊飛任副組長，成員：張松明、王忠明、許國生、陳德建、徐正友、陳書平、湯勇、萬年祥、王建軍。領導組負責規(guī)費征收工作的謀劃、動員與推進，確保征收工作的'質(zhì)量和成效。
2、各村（社區(qū)）支部書記、聯(lián)系村居部門（站所）主要負責人同為村居征收工作第一責任人，對本期規(guī)費征收工作負總責。其他村居干部、站所（部門）工作人員為直接責任人，確保在規(guī)定時限內(nèi)全面完成、力爭提前完成征繳工作任務。
五、征繳方法
1、人員組織
以村（社區(qū)）為單位，以集中坐收方式進行。各村（社區(qū)）設立集中坐收點征收，征收人員由村（社區(qū)）干部及掛鉤部門（站所）組織工作人員組成。
2、結(jié)算紀律
（1）當年應繳新款一律以現(xiàn)金征繳，不得抵通。
（2）特殊情況抵通需經(jīng)批準，且只能以村欠戶款項抵通本戶一事一議籌資籌勞部分，嚴禁抵通其他應繳項目或借戶抵通。
（3）所收現(xiàn)金必須在當天解繳，存入信用社“農(nóng)經(jīng)站村級資金專戶”，憑現(xiàn)金繳款單結(jié)報進度，不得坐收坐支，違者嚴肅查處。
聯(lián)系村居部門（站所）負責現(xiàn)金繳存、流水帳記載和進度統(tǒng)計上報等工作。
六、考核措施
以戶清95%、總額90%以上作為考核指標?，F(xiàn)金交鎮(zhèn)管理比例：“一事一議”籌資籌勞60%、水利工程水費100%、合作醫(yī)療統(tǒng)籌（新增人口）繳款的100%、小麥油菜保險費100%。
按鎮(zhèn)村責任制相關內(nèi)容嚴格考核計分。按期完成征收任務并及時交存考核現(xiàn)金、達到或超過考核指標的，鎮(zhèn)按水利工程水費和小麥、油菜保費繳存額的5%獎勵到村居。
家庭財產(chǎn)保險另行制訂激勵辦法。
鎮(zhèn)部門（站所）參與收款人員的考核另行規(guī)定。
在規(guī)定的時間內(nèi)未能完成征繳任務的村（社區(qū)），對第一責任人誡勉談話或責成檢查，限期整改到位。限期整改不能到位的實行組織處理；對未能按期完成征繳任務的分工組的村（社區(qū)）干部及站所工作人員，責成檢查并限期整改，仍未能整改到位的實行降職或免職處理。
鎮(zhèn)財政定額補貼每村（社區(qū)）750元用于本期突擊征收期間征收人員集中用餐費用。
以上方案，希遵照執(zhí)行。
征收工作方案篇十七
昨天(26日)，北京市政協(xié)召開霧霾治理問題提案辦理協(xié)商會。針對委員建議，市環(huán)保局、市交通委等答復表示，在充分借鑒倫敦、新加坡等城市經(jīng)驗的基礎上，已初步制定了本市交通擁堵收費政策方案和技術方案，目前正在組織進一步深入研究和論證。另外針對供暖季期間實施更加嚴格的機動車限行措施，目前市交通委正在研究和論證。新加坡、倫敦是怎么收費的?對電動汽車有沒有網(wǎng)開一面?且聽百分網(wǎng)小編為您詳解。
在倫敦街頭，如果看見十分顯眼的白底黑字的路牌，且路牌中間有紅底圓形和白色字母“c”，那就意味著車輛已經(jīng)駛?cè)霌矶沦M收費區(qū)。當車輛駛?cè)搿Ⅰ傠x或在收費區(qū)內(nèi)駕駛期間，攝像頭將讀取出入車輛登記號碼進行核對。
倫敦市中心是世界最擁堵地區(qū)之一。為減少市中心地帶交通擁堵情況以及為倫敦交通系統(tǒng)籌集資金，自2003年開始，倫敦征收交通擁堵費。
倫敦帝國理工學院交通和基礎設施研究名譽教授斯蒂芬·格萊斯特接受采訪時表示，倫敦市長也是倫敦交通局行政機構(gòu)的主席，制定收費率、收費的時間段和收費的區(qū)域。
倫敦交通局網(wǎng)站顯示，擁堵收費區(qū)包括倫敦金融城等11個區(qū)域，且正逐年擴大。
每日繳納擁堵費的車輛可以駛?cè)胧召M區(qū)，并可在同日多次駛?cè)腭傠x該區(qū)域。擁堵費可以提前交也能當日交，通過自動支付系統(tǒng)繳費的價格可節(jié)省1英鎊;提前或當天支付則為11.5英鎊(約合人民幣112元);而推遲到下一個收費日才支付的話，費用則高達14英鎊。收費時間是從周一到周五的每天早上7點到晚上6點。
這一時間段內(nèi)，進入該區(qū)域的司機要事先通過電話或互聯(lián)網(wǎng)向有關部門提供信用卡賬號付費，并注冊車牌號。收費區(qū)內(nèi)設置了大約800個攝像頭，專門識別車牌號。
來自倫敦市政府的官方數(shù)據(jù)表明，自擁堵收費區(qū)設立12年來，市中心區(qū)域的車流量減少了近30%，機動車行駛速度每小時提高了5至10公里，交通事故率下降了37.3%，還減少了約15萬噸的二氧化碳年排放量。
倫敦交通局規(guī)定，一些車輛也可免交擁堵費，或得到優(yōu)惠。豁免的車輛包括：摩托車、輕便摩托車和自行車;掛倫敦牌照的小型出租車和出租車(掛出租車和私人租車牌照)、應急服務車輛、任何歸屬國防部的車輛、國家醫(yī)療服務車輛、殘障人士所用車輛、殘障乘客載運車輛、部分公交車輛和超低排放車輛等。
格萊斯特進一步指出，最開始的時候，時任倫敦市長利文斯通決定對低碳排放的車輛免除收取擁堵費。這一免除資格是根據(jù)官方登記在案的汽車每公里駕駛中二氧化碳的最大排放率來算的`。隨后符合免除資格的條件限制越來越嚴格，但是純電動汽車是一直免除收取擁堵費的?！皳矶沦M收取經(jīng)驗是全球最為典型的數(shù)個方案之一，如果擁堵費被剔除，交通將會變得更加糟糕?！彼f道。
交通擁堵費，世界上最早吃螃蟹的是新加坡。在新加坡市區(qū)的車道上，常常可以看到道路上方橫架著一個鐵牌子，上面藍底白字，寫著大大的“erp”，下面是個長方形的顯示屏，上面間隔顯示著各種類型的車輛在選定時段經(jīng)過這個電子收費閘門時，需要繳納的費用。
新加坡國立大學城市交通規(guī)劃研究所所長錢雄楚教授接受采訪時表示，當城市面臨擁堵，新加坡早在1975年就推出了擁堵費政策——對進入由“警戒線”劃分出來的中央商業(yè)區(qū)(cbd)的所有車輛收取費用。
錢雄楚教授稱，當初實施的方法非常簡單，車輛購買一個許可證放在擋風玻璃上，警察在每個警戒點進行排查，確保進入?yún)^(qū)域內(nèi)的每輛車輛都有有效的證件。這種“人工”的方法如今已改變很多：上世紀90年代新加坡推出了電子道路收費系統(tǒng)(electronic roadpricing system，簡稱erp)，取代了人工許可證。
作為全球第一個實行公路電子收費的城市，新加坡至今已有70萬個erp收費站點，幾乎遍布整個國家，越繁華的路段越多。
新加坡一般是上午8點至9點、下午5點至7點的交通最繁忙，中心城區(qū)車輛最密集，其主干道上方都設置了電子收費系統(tǒng)。除了自行車，所有車輛都安裝了一個手掌大小的儀器，可以插入現(xiàn)金儲值卡。當經(jīng)過電子收費系統(tǒng)時，司機無需停車，收費器就可以自動掃描扣費。
在收取費用的時間上，從僅僅早高峰時段擴大到了晚高峰時段。不過，周末是免費的。時至今日，新加坡對車輛很少有“豁免權”，就連電動汽車也會被收取擁堵費。當然，對電動汽車，新加坡有其他的激勵政策。
據(jù)《廣州日報》12月14日報道，新能源車能否進入免征名單，是行業(yè)焦點之一。報道稱，北京可能會效仿倫敦做法，對新能源車免征擁堵費。
倫敦對電動車、碳排放低于75g/km以及滿足歐五排放標準的環(huán)保車型均免征擁堵費。這一舉措旨在鼓勵和推廣新能源車，改變汽車結(jié)構(gòu)，犧牲一部分的暢順性，以求得排放進一步降低。
話說回來，新能源車能進入“免征”名單，舊有的優(yōu)惠政策又沒有取消，那么新能源車對消費者的吸引力將不低于傳統(tǒng)的燃油汽車，充電和續(xù)航里程的焦慮，會被抵消掉。
征收工作方案篇十八
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。
第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條契稅的計稅依據(jù)：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。
第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據(jù)×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬以外匯結(jié)算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
第七條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。
第八條契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的`當天。
第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。
第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理
部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。
第十二條契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體征收機關由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應當向契稅征收機關提供有關資料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。
第十三條契稅的征收管理，依照本條例和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條財政部根據(jù)本條例制定細則。
第十五條本條例自10月1日起施行。1950年4月3日中央人民政府政務院發(fā)布的《契稅暫行條例》同時廢止。
征收工作方案篇十九
房屋征收搬遷工作計劃安排
一、前期準備階段
（一）改造建設指揮部相關工作人員到位并分工
1、****年6月6日前*******片區(qū)改造建設指揮部相關工作人員到位，召開指揮部成員會議，進行工作分工。本片區(qū)分3個工作小組，和一個綜合協(xié)調(diào)組。
2、****年6月7日各工作組成員到位，明確職責分工，按各自職責開展工作。
3、****年6月8日召開指揮部小組長以上成員會議，對《方案》（草案）進行討論研究，確定與群眾見面的《方案》（草案）。
（二）《方案》（草案）征求群眾意見及《方案》調(diào)整、報批階段
1、****年6月9日各小組選擇本小組范圍內(nèi)有代表性的20名居民并通知到本人，參加征收安置補償《方案》（草案）的討論會，指揮部介紹《方案》（草案）起草過程、補償標準等情況，并聽取有關合理化建議。具體時間安排如下：
一組：****年6月10日，上午9時至11時責任人：組長
二組：****年6月11日，上午9時至11時責任人：組長
三組：****年6月12日，上午9時至11時責任人：組長
參加人員：
2、****年6月13日將征求意見建議匯總及《方案》調(diào)整工作。
3、****年6月14日向辦事處黨工委匯報《方案》（草案）。
4、****年6月15日前開發(fā)商準備現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、擬安置位置平面示意圖、戶型圖。
5、****年6月15日由辦事處報市房屋征收辦公室審查批準。
6、****年6月16日現(xiàn)場公示該《方案》（草案），廣泛征求群眾意見，對被搬遷居民提出的關于《方案》內(nèi)容的疑問進行答疑。
7、由市房屋征收辦公室確定《方案》（草案）后報市政府批準。
二、正式實施階段（市政府批準《方案》后）
（一）動遷會準備工作
1、****年7月1日前由開發(fā)商負責完成搬遷資金足額到位工作，并聯(lián)系房屋征收辦公室、銀行簽訂好資金監(jiān)管協(xié)議，將搬遷資金足額到位專戶存儲。
2、****年7月18日前由開發(fā)商準備定稿現(xiàn)場公示的規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃平面圖、安置位置示意圖、戶型圖。
3、****年7月19日前由指揮部綜合協(xié)調(diào)組負責完成《方案》、戶型圖、一封信、搬遷有關通知等材料的印刷工作。
4、****年7月20日前評估所負責出具房屋及附屬設施的初始結(jié)果表，交指揮部；
5、****年7月20日前服務處負責出具裝飾裝修協(xié)商評估表，交指揮部。
6、****年7月21日前由指揮部各小組負責統(tǒng)一裝袋。
（二）組織召開搬遷動員大會
1、于****年7月22日上午9:00在**市××小學召開“*******片區(qū)房屋征收搬遷動員大會”，參加人員有征收部門負責人、辦事處負責人、被征收搬遷人、指揮部工作人員。
2、張榜公示
于****年7月22日在指揮部及搬遷地塊現(xiàn)場公示《搬遷安置補償方案》及方案調(diào)整說明、規(guī)劃平面圖、安置戶型圖、房屋及附屬設施初始評估結(jié)果。
3、有關資料發(fā)放送達
于****年7月23日前由指揮部工作人員將《搬遷安置補償方案》、房屋及附屬設施評估結(jié)果、室內(nèi)裝修價值等資料送達每戶被搬遷人。
（三）評估結(jié)果復核
1、自****年7月23日至****年7月29日進行復核。
2、評估所負責房屋及附屬設施的復核工作；服務處負責室內(nèi)裝飾裝修的復核工作。
3、****年8月1日前評估所出具正式評估報告；服務處出具裝飾裝修協(xié)商評估表。
（四）簽訂搬遷安置補償協(xié)議
1、自****年7月30日至****年8月3日前搭設簽訂協(xié)議的安全通道，確定各小組的簽訂窗口。
2、****年8月2日前服務處負責安置補償協(xié)議錄入和補償匯總工作。
3、簽訂安置補償協(xié)議的時間，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分兩個時間段：第一時間段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二時間段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。
4、簽訂協(xié)議所需證件：產(chǎn)權人的身份證原件、房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等原件。委托他人辦理的應出具委托證明或委托書、代理人到身份證證明等材料。
5、簽訂協(xié)議的地點：指揮部（××村委斜對面）。
（五）搬家騰房拆除房屋：
1、自****年8月4日至****年8月20日為搬家騰房拆除房屋階段。
2、指揮部成立房屋驗收工作小組負責拆除房屋的驗收工作，具體驗收由各小組負責。
3、驗收合格證由指揮部驗收組統(tǒng)一印制，各小組統(tǒng)一編號并負責發(fā)放。
（六）發(fā)放抓鬮順序號
****年8月4日前指揮部成立順序號發(fā)放工作組，負責抓鬮順序號的發(fā)放工作，三個小組簽訂的協(xié)議戶統(tǒng)一到一個窗口領取抓鬮順序號，實行統(tǒng)一登記，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一發(fā)放。
（七）發(fā)放有關補償款
自****年8月7日起指揮部成立補償款發(fā)放工作組，專門負責補償款的發(fā)放工作，具體由辦事處財政所負責協(xié)調(diào)，市征收辦、開發(fā)商、銀行三方負責發(fā)放。
××××年六月三日
征收工作方案篇二十
找法網(wǎng)，中國最大的法律咨詢中心房屋買賣契稅
一、房屋買賣契稅的定義
契稅是指以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、房屋買賣契稅的類型
1、按成交價格計算的'契稅。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
2、根據(jù)市場價格計算的契稅。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。
3、依據(jù)土地、房屋交換差價定稅的契稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房價格30萬元，b房價格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
4、按照土地收益定價的契稅。這種情形不常遇到。假設，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
三、房屋買賣契稅減征或者免征的情形
《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征;
(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
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