合同是市場經濟中各方信任合作的基礎。合同的語言應簡明扼要，避免使用過多的法律術語和復雜的措辭。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望能幫助大家更好地起草和執(zhí)行合同。
轉店合同應該篇一
現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。那么
裝修合同
應該怎樣簽？下面是小編為大家收集的關于裝修合同應該怎樣簽，歡迎大家閱讀!
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。
(1)工程主體
施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。
簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
(1)關于項目
例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山xx牌耐磨磚(應指定樣品)。
(2)關于單位
天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。
木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。
家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數計算，每平方米600元。”單位應使用國內通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用“項”來表達。
(3)關于數量，有兩種方法：
按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。
按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。
(4)關于備注
一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?BR> (5)關于違約
不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
(6)關于管理費用
所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。
(7)關于稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
(8)關于簽章
由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印
委托書
，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
轉店合同應該篇二
《中華人民共和國勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。
根據《中華人民共和國反不正當競爭法》的規(guī)定，商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。在司法實踐中，常見的行為是以作價入股的手段利誘掌握技術信息和經營信息的一方當事人違反合同規(guī)定脫離另一方當事人，或者一方當事人以追求自身利益的最大化而脫離另一方當事人，并以所掌握的商業(yè)秘密從事營利性活動，從而侵害了商業(yè)秘密擁有者的合法權益。
勞動者違反勞動合同中的保密事項，直接侵害的對象就是用人單位的商業(yè)秘密，并涉嫌從事不正當的競爭行為，無論是在國內市場或國際市場，均為被禁止之行為?！渡虾Ｊ腥瞬湃瞬帕鲃訔l例》等發(fā)稿政策規(guī)定，招聘單位在招聘活動中不得聘用：從事國家機密工作或者曾經從事國家機密工作且尚在規(guī)定的保密期限內的人員，尚未與原單位解除合同或者辦理合法辭職、調動手續(xù)的人員，以防止侵害另一方正常的生產經營活動。在司法實踐中，采用不正當手段獲取人才，以獲取商業(yè)秘密為目的，或以獲取自身利益最大化而侵害對方利益的行為，均為法律所禁止。第三人明知或者應知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。
按照規(guī)定，勞動者離開原單位時，應當按照與原單位簽訂的合同或者協議的約定處理好有關事宜；用人單位必須如實為離職者提供證明文件及相關材料，以方便勞動者求職。根據勞動和社會保障部《關于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內（不超過六個月），調整其工作崗位，變更勞動合同中的相關內容；用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內（不超過三年），不得到生產同類產品或經營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業(yè)務，但用人單位應當給予該職工一定數額的經濟補償。
在此要提醒讀者的是：一是掌握商業(yè)秘密人員的范圍不得隨意擴大，用人單位不得以保守商業(yè)秘密為由，在勞動合同中，將保守商業(yè)秘密條款演變成忠誠條款，限制正常的人才流動。二是竟業(yè)禁止不是單通道，離職人員在承擔保密的義務的同時也有得到經濟補償的權利。如果保密協議只規(guī)定離職人員的義務而沒有相應的經濟補償，則可以不承擔義務或要求勞動仲裁委員會裁定為無效協議。
有關專家認為：保密協議（競業(yè)禁止）作為一種契約，應體現自愿、公平、平等、等價有償、誠實信用的一般合同原則。合法有效的競業(yè)避止合同應當符合下述條件：
1、目的正當用人單位是為了保護本單位的商業(yè)秘密而不是出于限制競爭、保持壟斷、限制員工自由擇業(yè)的目的而訂立合同，否則該合同是無效的。
2、對象限定競業(yè)避止合同應嚴格限于因工作關系而知悉本單位重要商業(yè)秘密的人員。
3、商業(yè)秘密范圍明確應在合同中寫明商業(yè)秘密的具體范圍，且不得將該行業(yè)的一般知識、技能或員工因工作而累積的專業(yè)技能都歸入商業(yè)秘密的范圍，尤其對員工創(chuàng)造并享有的知識產權，不能單純作為單位的商業(yè)秘密，而應雙方協商，確定歸屬。
4、限制從事的競爭性行業(yè)或單位必須確定應在合同中列出。
5、期限確定且合理競業(yè)限制期限可由雙方根據商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間、員工知悉秘密的程度來加以協商確定，但法律應規(guī)定一個最長期限，以防止對人才流動的惡意限制。根據我國的現行法律和大部分國家的做法，我國可仍將其規(guī)定為3年。
6、合同中不僅必須約定補償，而且還應該明確補償的數額或計算方式、支付方式等對數額的確定，可依據該行業(yè)該職位的收入高出社會平均工資收入的差額乘以競業(yè)限制的年限來計算。
轉店合同應該篇三
一、頁面規(guī)格與編碼
1、頁面設置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1.25。
2、頁碼編輯
封皮無頁碼。正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置于頁面底端居中。
二、字體與字號
轉店合同應該篇四
怎么行使合同撤銷權？
所謂撤銷權，是指撤銷權人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。關于撤銷權的性質，學者一般意見均認為屬于形成權，即依權利一方的意思表示，可產生撤銷合同的法律后果?？沙蜂N合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。
可撤銷合同中行使撤銷權時，應當遵循下列規(guī)則：
1.行使撤銷權的主體要合格法律規(guī)定撤銷權的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權的主體應是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。
2.行使撤銷權的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權。
3.行使撤銷權的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規(guī)定的撤銷權人通過向對方當事人為撤銷的意思表示方式行使撤銷權并不相同。依我國法律規(guī)定，行使撤銷權應以訴訟或仲裁方式為之，而直接向對方當事人為意思表示，并不發(fā)生撤銷權行使的效力。
4.行使撤銷權須在法定期間內行使。根據《合同法》第55條第1款第(1)項之規(guī)定，行使撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應為有效合同。
《合同法》第55條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權;(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權?！?，該條規(guī)定的是撤銷權的消滅。
1.撤銷權因除斥期間經過而消滅。所謂除斥期間，為法定的.權利存續(xù)期間，因該期間經過而發(fā)生權利消滅的法律效果。《合同法》第55條第1項所規(guī)定的撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅即是對撤銷權除斥期間的規(guī)定，此規(guī)定與《民法通則若干問題的意見》第73條所規(guī)定的可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護的除斥期間為一年是一致的。但應當明確起算時間是不同的，《合同法》規(guī)定為“自知道或者應當知道”之日起，而司法解釋的規(guī)定為“自行為成立時起”。這個規(guī)定明確了可撤銷合同的撤銷權人行使撤銷權的除斥期間為自撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內，在1年內撤銷權人沒有行使撤銷權時該撤銷權則歸于消滅，可撤銷合同便絕對有效。
2.當事人知道撤銷事由后，明確表示放棄撤銷權。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，不但不提起訴訟或者申請仲裁，反而明示放棄撤銷權的，該撤銷權消滅?！懊鞔_表示”的方式是口頭的或書面的均可。
3.當事人知道撤銷事由后，以自己的行為放棄撤銷權。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，雖然沒有明示表示放棄撤銷權，但以自己的行為放棄的，撤銷權消滅。
轉店合同應該篇五
合同應該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應該怎么簽~
一、與“誰”簽訂合同?
二、簽訂怎樣的合同?
三、怎樣執(zhí)行合同?
如果所有的交易都是即時完成的交易，了解交易對象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔責任的能力就不是特別重要了。
審查合同對象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實質審查。
形式審查包括：
1、驗證對方營業(yè)執(zhí)照，現在各個地區(qū)的工商局都開通多了網上查詢的服務可以上網驗證營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?BR> 2、查詢對方公司詳細工商登記檔案，相對與驗證營業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對方公司，如，營業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細情況，自然人股東的個人情況等。
查詢對方公司工商登記檔案需律師。
3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標專用章、財務專用章、部門章等。
不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯系和區(qū)別?
區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個方面，換句話說：公章的權能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時可以代替公章，投標專用章在公司投標時可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。
公司印章使用的當然要慎重，簽訂合同時若無法定代表人簽名或授權代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。
在合同上簽章表明合同主體對合同的認可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個一般不會犯錯，同時要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動合同可以用人事部部門章，對賬確認書可以用財務部門章。
不可以用部門章簽訂合同。
實質審查主要是指到對方公司實地考察，在中國，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實質審查也是必須的。
對于經驗豐富的市場人員來說，實質審查實際上經常進行。
書面、口頭、其他方式(主要是行為)
公司所有的合同都應是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電轉、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形方式表現所在內容的形式。
既然傳真件也是合同，為什么現實中的合同大多數是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因為在證據法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個以上無利害關系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)?，其證明效力小于合同書。
合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。
這些文件如果有矛盾以誰為準，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時間先后確定效力，“ 文件的簽署時間越后，效力越大”。
合同的主要條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
1、合法
這是評估合同好壞的最基本前提。
合同目的、合同的交易主體、交易標的和權利義務等合同內容均不得違法我國的法律法規(guī)司法解釋等的強制性和禁止性規(guī)定。
不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會轟然倒下。
2、雙方權利義務均衡
交易中沒有絕對公平的條款，只有相對平衡的利益。
因為商業(yè)交易的本質，就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對不公平之處，一方是否接受這些條款，重點不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達到利益平衡。
3、雙方主要權利義務文字表述清晰無歧義
4、對方所有義務應有向對應的違約責任
格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。
《中華人民共和國合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款”。
典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。
格式合同有利于加快合同談判進程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風險，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。
可以說當今社會中一個人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動合同等。
因此，了解一些與簽訂格式合同有關的常識十分必要。
1、簽訂格式合同不能留有空白或空格
歌德雖然以他文學作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學法律的出身的，也做過一段時間的律師，可能那個時候在德國做律師如同現在中國的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學青年灑脫吧，他轉行了。
歌德出名后，當他的粉絲請他在空白信簽上簽名時，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因為他擔心有人在他的簽名之上寫上債務承擔書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。
留有空白或空格的`已簽字或蓋章后的合同書遞交給對方就等于授權對方在空白處任意填寫的權利。
具有法律效果的授權不僅僅只有書面授權這一種，還可以用行為授權。
如將公章交給業(yè)務員就是一個典型的行為授權，擁有公章的業(yè)務員對外就可以代表公司的意志。
我們公司制定的合同模板一般可以認為是格式合同的一種(出現糾紛時我們當然會否認，并且會陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務員簽訂合同時經常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風險。
另一種較好的解決方式是讓對方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。
2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用
塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術”。
格式合同的制定者一定會想方設法的維護自己的利益，這樣不可避免要限制對方權利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個基本原則：1、對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋。
2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應采用非格式條款。
轉店合同應該篇六
某國有服務性企業(yè)系當地執(zhí)行勞動法律法規(guī)較好的用人單位,2004年12月31日該企業(yè)將有大批職工的10年期勞動合同到期,經公司經理辦公會討論通過,除對個別職工終止勞動合同外,決定依法與絕大部分職工續(xù)訂無固定期限的勞動合同,因該企業(yè)的經營結構和管理模式即將在2005年實行重大改革,故公司人事部提出要在續(xù)訂無固定期限勞動合同的同時與職工約定3條終止勞動合同的條件:1、合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止，如何終止勞動合同。2、合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。3、合同履行中,如遇乙方被醫(yī)療機構確診為不適宜在服務性行業(yè)工作的傳染性疾病帶菌者,本合同即行終止。
那么,該企業(yè)人事部提出的約定終止條件是否合法?用人單位與職工約定終止勞動合同條件時應把握什么原則?注意什么問題?如果您是該企業(yè)人事部負責人,您將就約定終止勞動合同條件提出什么具體建議。
專家處方
中國企業(yè)勞動維權網法律顧問邢新民:
由于《勞動法》規(guī)定的可以解除勞動合同的條件是向保護勞動者一方傾斜的,對用人單位是有一定限制的。因此,在勞動合同中約定終止條件,從保護用人單位勞動權益來說,不僅是必要的,而且是至關重要的。但是,絕大多數用人單位的勞動合同中沒有約定勞動合同的終止條件,從而使用人單位對一些不符合法定解除條件,又無法繼續(xù)使用的職工束手無策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費用協商解除勞動合同。本期案例討論如何約定終止勞動合同條件這個問題,對用人單位非常及時和必要。就個人觀點看,用人單位與職工約定終止勞動合同條件應注意把握以下幾點:
一、約定終止條件應是法定解除條件之外的條件。所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動合同。既然這些條件可以解除勞動合同,就不能作為終止勞動合同的條件來約定。對此,原勞動部《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)明確規(guī)定,無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應承擔的解除勞動合同時給付勞動者經濟補償的義務。
二、約定的終止條件應當是除時間之外的某種事件或某種行為。在任何情況下,時間都不能作為約定勞動合同終止條件。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。對用人單位來說,主要生產經營過程中出現某種事件,如生產線報廢;對職工來說,主要是個人的某種行為,如出國定居考上大學或在社會上打架斗毆,經批評教育不改,其劣跡反復出現等。
三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現的客觀情況。如果是勞動合同生效前就已經出現的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動合同中約定。而這里所說的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現的,不是人為制造的,即可以預見到的,但不能是事先預謀的。這就是說,用人單位不能在勞動合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機構合并、人事調整等。
四、約定終止條件要充分考慮生產經營特點。用人單位約定勞動合同終止條件,目的是要在這種條件出現時終止合同。因此,必須充分考慮本單位的生產經營特點,因為不同性質的生產性單位在勞動合同履行過程中遇到的具體情況是不同的,生產經營單位可能遇到的情況在一些經營單位是不可能出現的,如果把本單位生產經營中根本不可能遇到的情況約定為勞動合同終止的條件,約定條款根本出現不了,約定的終止條件就失去了意義。
五、約定終止條件要兼顧到合同當事人雙方的情況。由于勞動合同履行過程中,用人單位和職工都可能出現某些客觀情況,導致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同,而又不能解除合同,因此,用人單位既要把本單位生產經營過程中可能出現的某種情況約定為終止勞動合同的條件,也要把職工在履行勞動合同過程中可能出現的某種行為約定為勞動合同終止條件，合同范本《如何終止勞動合同》。例如,企業(yè)聘用的部門管理人員、技術人員中,有的業(yè)務能力不差,工作業(yè)績尚佳,也沒有違紀問題。但是,其性格和工作作風與其他員工不合,多數員工都不肯與其合作一同共事,甚至表現出離職傾向。對于這種情況企業(yè)無法繼續(xù)使用該職工,但又不能解除合同,針對這類問題,可以考慮約定為勞動合同終止條件。一旦出現這種情況,勞動合同即可終止。具體條款可表述為:乙方(員工)履行職責期間,經年度工作總結或職工***評議,有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領導或與其共事,其履行職責出現危機的,勞動合同終止。
天津市和平區(qū)勞動爭議仲裁員董林:
具體到該案例中某國有服務性企業(yè)提出的約定勞動合同終止的三個條件,本人認為,前兩個條件都帶有企業(yè)單方主觀意志的行為,不符合客觀情況,作為終止條件不妥。拿第一個條件來說,在工作中企業(yè)一方完全可以自主地把單位一個部門的工作外包給其他專業(yè)公司,這就是說,當單位想終止合同時,就找一個專業(yè)公司把部門工作包出去,而不想終止合同時,則不找專業(yè)公司包業(yè)務。從第二條看,似乎條款本身不夠明確,表述不準。如果企業(yè)實行的聘用制屬于單位行政的用人自主權利,行政領導人有權決定聘用或不聘用。當企業(yè)想終止合同就解聘;如不想終止合同就繼續(xù)聘用。如果企業(yè)的聘用制實行由***評定,由群眾決定,這一條作為終止條件是可行的。第三個終止條件沒有問題。
無固定期勞動合同作為《勞動法》中所規(guī)定的一種合同期限,在《勞動法》實施初期的用工制度改革過程中對保護中老年職工的利益、穩(wěn)定社會起到了積極的作用,然而時至今日圍繞簽訂和履行無固定期勞動合同所引發(fā)的爭議在全國范圍內較為集中的出現,也反映出該項法律規(guī)定在實施過程中還有許多問題值得深思。2005年將是《勞動法》實施后有固定期限勞動合同期限屆滿較為集中的一年,一方面是企業(yè)經營者對無固定期限勞動合同的畏懼思想很難改變,另一方面是隨著企業(yè)對部分有固定期勞動合同的終止行為,一部分合同即將到期的中老年職工對無固定期勞動合同的企盼和對用人單位依賴心理的加重,圍繞無固定期限勞動合同的爭論無疑將越發(fā)激烈。
問題的關鍵還在于如何設定無固定期限勞動合同的終止條件上,《勞動法》第23條規(guī)定“勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止”,原勞動部關于印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的.意見》的通知(勞部發(fā)[1995]309號)第20條規(guī)定:“無固定期限的勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。按照平等自愿、協商一致的原則,用人單位和勞動者只要達成一致,無論是初次就業(yè)的,還是由固定工轉制的,都可以簽訂無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,以規(guī)避解除勞動合同時用人單位應承擔支付給勞動者經濟補償的義務?！备鶕陨弦?guī)定設定,無固定期限勞動合同終止條件必須滿足以下兩個要件:1、需經當事人雙方平等自愿、協商一致,并將終止條件在勞動合同中作出明確約定。2、約定內容應合法,不得把法定解除條件約定為終止條件。
我們用這兩個要件去檢測一下本期候診室中的三個約定終止條件不難發(fā)現:1、把公司工作外包給專業(yè)公司不屬勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行的情況,故將其作為約定終止條件與法定解除條件沒有沖突,該約定應為合法。2、把乙方的落聘作為約定終止條件,實際上是把考核結果的等次作為終止條件與《勞動法》第26條(二)項的法定解除條件沖突,故該約定不合法。3、把患某種疾病作為約定終止條件,顯然與《勞動法》第26條(一)項的法定解除條件沖突,但如果該用人單位所從事的行業(yè)有特別禁忌規(guī)定的,勞動者所患疾病又不屬需停工治療進入醫(yī)療期管理的,則該終止條件約定應為合法。
鑒于目前規(guī)定對勞動合同雙方約定終止條件的范圍空間極小,可操作性不強,很容易造成用人單位將大批符合續(xù)訂無固定期限勞動合同的勞動者終止勞動合同,推向社會,形成不穩(wěn)定因素,故建議有關部門對無固定期限勞動合同的簽訂條件和約定終止條件作進一步解釋,從而切實維護勞動者合法權益,保證勞動合同制度的平穩(wěn)運行,確保社會穩(wěn)定。
清華同方股份有限公司人力資源經理助理徐惠來:
企業(yè)在與員工簽訂勞動合同的時候,可以在平等自愿、協商一致的前提下任意選擇任何一種期限的合同,如果簽訂無固定期限合同則應該約定終止和解除勞動合同的條件,但是,符合在本企業(yè)工齡滿10年且距法定退休年齡不到10年的員工,如企業(yè)與員工簽訂勞動合同,則必須簽訂無固定期勞動合同。
該案例中第一條“合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止?！钡诙l“合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。”這兩條規(guī)定欠妥,如果在履行合同過程中出現這兩種情況,應依據《勞動法》和地方有關勞動合同管理的規(guī)定調整勞動關系。
如為平等自愿、雙方協商一致約定的勞動合同終止條件應視為合法有效。
用人單位與勞動者在約定終止勞動合同條件的時候,應該堅持“公平對等”的原則,要同時兼顧企業(yè)和勞動者雙方的利益,平等雙方的權利和義務。
轉店合同應該篇七
1.借款時寫“借條”、不寫“欠條”。
借條是借款人出具的借款書面憑證，表明雙方有借款關系；而欠條通常要基于雙方曾有經濟往來，是一種結算憑證。
2.借款可將雙方約定利息寫進借條。
民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。
3.借條一般最好約定借期和利息的起算點，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責，以避免欠款一方長久不還欠款而造成權利人再想主張權利時超過訴訟時效。
比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的'情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權利，自然就喪失了訴訟時效。如果當初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。
4.借條上的出借人、借款人要寫準確姓名并避免同音不同字。
即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應當關注公司是否在工商部門注銷、公司的準確名稱、地址、法定代表人名稱。
5.借條內容要表述清楚明確、避免產生歧義和誤解。
如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現還欠款2萬元”，這里的“還”字可以理解為“歸還（huan）”，也可以理解為“還（hai）差欠款”，如果產生歧義，對出借人不利。
6.借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，避免有一方在條據上做手腳。
轉店合同應該篇八
單位領導：本人，男，大專文化，20xx年xx月與貴單位簽訂為期一年的勞動合同，現在貴單位工程部上班。一年來，我在單位、領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真地做好了本職工作，較好地完成了領導所交給的各項工作任務?，F合同到期在即，經本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有二：
一是合同期內，樹立良好的工作態(tài)度。工作過程中保持良好的工作態(tài)度，與同事融洽相處，嚴格要求自己，認真及時做好領導布置的每一項任務，并協助同事完成各項工作。
二是合同期內，提高了個人的自身素質。一年來，在同事的支持下，工作之余，積極主動地抓好專業(yè)經驗的學習，不斷為自己“充電加油”。對工作中涉及到的部分軟件進行進一步的掌握，達到熟練運用的程度，另外，對其它與工作相關的知識，我也是努力學習，盡快掌握，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。一年來，雖然在崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但自己的各方面與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學習，更加發(fā)奮工作。
此致
敬禮
申請人：
xx年xx月xx日
轉店合同應該篇九
為（買房、買車、經商、日常生活等原因，不能事先知道或應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款），今通過（銀行轉賬、支付寶、微信方式轉賬，不建議通過現金方式借款，必須注明資金出借方式）___(身份證號：______)借到人民幣*元（大寫：*元整），年利率___%（大寫：百分之*），于__年_月_日到期時還本付息。若借款人逾期未歸還借款，應按當期一年期貸款市場報價利率（lpr）的（不得超過四倍）計付逾期利息。
如借款人違約，出借人為維護自身權益向借款人追償而產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑒定費等等）均由借款人承擔。
借款雙方身份證載明的地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
借款人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
聯系電話：
年??月??日
（以下保證人簽字是為了債權更好實現，并非必須）
本人___作為一般/連帶責任保證人對借款人___上訴借款債務承擔（一般或連帶保證責任，建議選擇連帶保證責任），保證期間為上述債務履行期限屆滿之日起六個月（一旦借款人違約應盡快起訴，防止錯過保證期間）。
保證人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
附件（僅準備借條還不夠，需要借款人和保證人身份證復印簽字）：
1.借款人身份證復印件（借款人簽字確認）；
2.保證人身份證復印件（保證人簽字確認）。
轉店合同應該篇十
茲為就雙方于_____年____月____日經訂立合伙協議所合伙經營人民街農貿市場事業(yè)，因雙方發(fā)生嚴重分歧合伙人______決定退伙另謀事業(yè)，經雙方協商一致議定退伙協議如下：
第一條.甲乙雙方經營的人民街農貿市場位于鎮(zhèn)江市大西路人民街2號，茲經甲乙雙方協商同意：乙方于_____年____月____日退伙，脫離合伙關系。
第二條.乙方退伙后，終止于甲方之間關于人民街農貿市場的一切合作關系和合作協議。自_____年____月___日起，人民街農貿市場歸甲方所有，由甲方全面接管并繼續(xù)經營人民街農貿市場事務，承擔相應的債權債務。
第三條.甲乙雙方合伙期間的債務責任承擔參照《中華人民共和國民法典》處理。乙方的相關債務如系個人名義，則與甲方無關;如系合伙事業(yè)名義債務，必須出具人民街農貿市場公章及雙方合伙人聯名簽字，方為有效和承認。
第四條.乙方退伙后，人民街農貿市場的基礎設置(賣菜的臺子、照明設置、卷簾門等水電、裝潢設備)歸甲方所有，應保持不變，不可拆遷。
第五條.乙方退伙后，須將合伙期間的一切帳單、憑據于___年___月___日交與甲方，預期作廢。同時應將原合伙協議、場地租賃協議等書面文件交與甲方處理。合伙期間，系由甲乙雙方兩人名義向房東承租的，自本協議成立之日起，承租人變更為甲方承租行為。
第六條.合伙截止_____年____月___日為止收支結算已經雙方會算完畢，而且甲乙雙方確認兩方就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得向對方作任何主張，雙方已確認并無異議。
第七條.退伙日財產分配如下：所有財物折合現款扣除應付房租及一切費用抵付額外，乙方應得人民幣______(大寫)萬元(包括乙方全部出資)，即日由甲方交付乙方如數收訖，除此之外的一切財物歸甲方所有。日后雙方均不得主張重新分配或任何請求。
第八條.原合伙期間使用場地，均全部變更至甲方名下，以甲方名義辦理房屋租賃變更手續(xù)。人民街農貿市場的場地交由甲方管理使用，后大門的四間門面房歸甲方使用支配，自本協議簽訂之日起，乙方須搬離。
第九條.乙方退伙后，人民街農貿市場的盈虧均由甲方承擔，與乙方無關。合伙期間的一切委托授權行為均因乙方的退伙而歸于無效。
第十條.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
退伙人(乙方)：_________(簽字章)
地址：_________________________
身份證號碼：_____________________
公證人簽字：______________________
甲方簽字：________________________
地址：____________________________
身份證:____________________________
___________年__________月_______日
轉店合同應該篇十一
一、企業(yè)策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告、_________所訂立的合同。
二、技術情報和資料的保密
包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。
三、本合同變更、解除、終止必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。
四、本合同依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_________公司的企業(yè)策劃，經協商一致，簽訂本合同。
五、咨詢的內容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施
六、履行期限、地點和方式
本合同自________年____月____日至________年____月____日在_________(地點)履行。
本合同的履行方式：提交策劃方案后，甲方認可后付款。
七、報酬及其支付方式
(一)本項目報酬(咨詢經費)：_________元。
(二)支付方式(采用以下第_________種方式)：
1、一次支付：_________元，時間：_________
3、其他方式：_________
八、違約金或者損失賠償額的計算法
違反本合同約定，違約方應當按合同法規(guī)定，承擔違約責任。_________。
九、補充與附件
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十、爭議的解決辦法
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
乙方(蓋章)：_________法人代表：_________
法人代表：_________聯系地址：_________
聯系地址：_________電話：_________
電話：________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
轉店合同應該篇十二
承租方(乙方)：__________
根據《民法典》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：
一、甲方將本協議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚______個租賃給乙方使用，面積約為 。
二、租賃用途：_____
乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內未征得甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租賃期限為 ______年。
四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：
2、承租期間由甲方承擔水、電費用;
3、付款方式：自合同簽訂之日預付_____%，即 (大寫)_______________，余款 (大寫)于_______________付清。
五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。
六、甲方責任及義務：
4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;
5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系;
七、乙方責任及義務：
1、在租賃期間內，乙方有權按合同約定自主使用租賃物;
2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，并依法承擔法律、法規(guī)所規(guī)定的各項義務。
4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;
八、其他事項：
1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;
3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。
4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止，雙方權利義務以本合同為準。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。
九、爭議解決辦法：
雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。
甲 方(簽字并蓋章)：_____ 乙 方(簽字并蓋章)：_____
地 址：_________ 地 址：_____
法定代表：_____ 法定代表：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
固定電話：_____ 固定電話：_____
手機：__________ 手機：_____
甲方見證人(簽字或蓋章)：_____
身份證號碼：__________
聯系電話：__________
轉店合同應該篇十三
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我們租房大軍在簽訂房屋租賃合同時應該要注意什么呢？請閱讀下文了解。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的'租金或由出租人分期償還。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
轉店合同應該篇十四
男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協議：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產的分割：
1、房產：a夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起日內付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
2、機動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
3、股權、股票、債券等：(如前述依協議詳定)
4、債權與債務：(如前述依協議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方?。?BR> 女方住
五、其他協議事項：上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方：簽章)女方：簽章)
年月日
雙方自愿離婚協議書二
男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方與女方于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方：(簽名)女方：(簽名)
xx年x月x日xx年x月x日
轉店合同應該篇一
現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益。那么
裝修合同
應該怎樣簽？下面是小編為大家收集的關于裝修合同應該怎樣簽，歡迎大家閱讀!
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。
(1)工程主體
施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體。
甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。
(2)工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。
(4)付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
(5)工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定。
(6)雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。
簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現很多無休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
(1)關于項目
例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山xx牌耐磨磚(應指定樣品)。
(2)關于單位
天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。
木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。
家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數計算，每平方米600元。”單位應使用國內通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用“項”來表達。
(3)關于數量，有兩種方法：
按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。
按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
建議用方法：在簽訂合同前確認工程數量，然后在合同內標明，以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。
(4)關于備注
一些工藝、做法應標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板，主體為15mm大芯板?！?BR> (5)關于違約
不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
(6)關于管理費用
所謂的管理費用包括小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費：有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預算之中。
(7)關于稅金
在絕大部分城市，稅金是在裝修公司的營業(yè)收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅，它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這些，都有必要明確承擔者。
(8)關于簽章
由于日前裝修市場操作上的混亂，有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時，除非對方是正規(guī)裝修公司的法人代表，否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。
簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。
1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。
6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印
委托書
，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。
9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。
轉店合同應該篇二
《中華人民共和國勞動法》第二十條規(guī)定，勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關事項。
根據《中華人民共和國反不正當競爭法》的規(guī)定，商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。在司法實踐中，常見的行為是以作價入股的手段利誘掌握技術信息和經營信息的一方當事人違反合同規(guī)定脫離另一方當事人，或者一方當事人以追求自身利益的最大化而脫離另一方當事人，并以所掌握的商業(yè)秘密從事營利性活動，從而侵害了商業(yè)秘密擁有者的合法權益。
勞動者違反勞動合同中的保密事項，直接侵害的對象就是用人單位的商業(yè)秘密，并涉嫌從事不正當的競爭行為，無論是在國內市場或國際市場，均為被禁止之行為?！渡虾Ｊ腥瞬湃瞬帕鲃訔l例》等發(fā)稿政策規(guī)定，招聘單位在招聘活動中不得聘用：從事國家機密工作或者曾經從事國家機密工作且尚在規(guī)定的保密期限內的人員，尚未與原單位解除合同或者辦理合法辭職、調動手續(xù)的人員，以防止侵害另一方正常的生產經營活動。在司法實踐中，采用不正當手段獲取人才，以獲取商業(yè)秘密為目的，或以獲取自身利益最大化而侵害對方利益的行為，均為法律所禁止。第三人明知或者應知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。
按照規(guī)定，勞動者離開原單位時，應當按照與原單位簽訂的合同或者協議的約定處理好有關事宜；用人單位必須如實為離職者提供證明文件及相關材料，以方便勞動者求職。根據勞動和社會保障部《關于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密的有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內（不超過六個月），調整其工作崗位，變更勞動合同中的相關內容；用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內（不超過三年），不得到生產同類產品或經營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業(yè)務，但用人單位應當給予該職工一定數額的經濟補償。
在此要提醒讀者的是：一是掌握商業(yè)秘密人員的范圍不得隨意擴大，用人單位不得以保守商業(yè)秘密為由，在勞動合同中，將保守商業(yè)秘密條款演變成忠誠條款，限制正常的人才流動。二是竟業(yè)禁止不是單通道，離職人員在承擔保密的義務的同時也有得到經濟補償的權利。如果保密協議只規(guī)定離職人員的義務而沒有相應的經濟補償，則可以不承擔義務或要求勞動仲裁委員會裁定為無效協議。
有關專家認為：保密協議（競業(yè)禁止）作為一種契約，應體現自愿、公平、平等、等價有償、誠實信用的一般合同原則。合法有效的競業(yè)避止合同應當符合下述條件：
1、目的正當用人單位是為了保護本單位的商業(yè)秘密而不是出于限制競爭、保持壟斷、限制員工自由擇業(yè)的目的而訂立合同，否則該合同是無效的。
2、對象限定競業(yè)避止合同應嚴格限于因工作關系而知悉本單位重要商業(yè)秘密的人員。
3、商業(yè)秘密范圍明確應在合同中寫明商業(yè)秘密的具體范圍，且不得將該行業(yè)的一般知識、技能或員工因工作而累積的專業(yè)技能都歸入商業(yè)秘密的范圍，尤其對員工創(chuàng)造并享有的知識產權，不能單純作為單位的商業(yè)秘密，而應雙方協商，確定歸屬。
4、限制從事的競爭性行業(yè)或單位必須確定應在合同中列出。
5、期限確定且合理競業(yè)限制期限可由雙方根據商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間、員工知悉秘密的程度來加以協商確定，但法律應規(guī)定一個最長期限，以防止對人才流動的惡意限制。根據我國的現行法律和大部分國家的做法，我國可仍將其規(guī)定為3年。
6、合同中不僅必須約定補償，而且還應該明確補償的數額或計算方式、支付方式等對數額的確定，可依據該行業(yè)該職位的收入高出社會平均工資收入的差額乘以競業(yè)限制的年限來計算。
轉店合同應該篇三
一、頁面規(guī)格與編碼
1、頁面設置
頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標準字符間距，行間距為多倍1.25。
2、頁碼編輯
封皮無頁碼。正文開始設置頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置于頁面底端居中。
二、字體與字號
轉店合同應該篇四
怎么行使合同撤銷權？
所謂撤銷權，是指撤銷權人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。關于撤銷權的性質，學者一般意見均認為屬于形成權，即依權利一方的意思表示，可產生撤銷合同的法律后果?？沙蜂N合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。
可撤銷合同中行使撤銷權時，應當遵循下列規(guī)則：
1.行使撤銷權的主體要合格法律規(guī)定撤銷權的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權的主體應是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。
2.行使撤銷權的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權。
3.行使撤銷權的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規(guī)定的撤銷權人通過向對方當事人為撤銷的意思表示方式行使撤銷權并不相同。依我國法律規(guī)定，行使撤銷權應以訴訟或仲裁方式為之，而直接向對方當事人為意思表示，并不發(fā)生撤銷權行使的效力。
4.行使撤銷權須在法定期間內行使。根據《合同法》第55條第1款第(1)項之規(guī)定，行使撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應為有效合同。
《合同法》第55條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：(1)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權;(2)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權?！?，該條規(guī)定的是撤銷權的消滅。
1.撤銷權因除斥期間經過而消滅。所謂除斥期間，為法定的.權利存續(xù)期間，因該期間經過而發(fā)生權利消滅的法律效果。《合同法》第55條第1項所規(guī)定的撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅即是對撤銷權除斥期間的規(guī)定，此規(guī)定與《民法通則若干問題的意見》第73條所規(guī)定的可變更或可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過1年當事人才請求變更或撤銷的，人民法院不予保護的除斥期間為一年是一致的。但應當明確起算時間是不同的，《合同法》規(guī)定為“自知道或者應當知道”之日起，而司法解釋的規(guī)定為“自行為成立時起”。這個規(guī)定明確了可撤銷合同的撤銷權人行使撤銷權的除斥期間為自撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內，在1年內撤銷權人沒有行使撤銷權時該撤銷權則歸于消滅，可撤銷合同便絕對有效。
2.當事人知道撤銷事由后，明確表示放棄撤銷權。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，不但不提起訴訟或者申請仲裁，反而明示放棄撤銷權的，該撤銷權消滅?！懊鞔_表示”的方式是口頭的或書面的均可。
3.當事人知道撤銷事由后，以自己的行為放棄撤銷權。在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由后，雖然沒有明示表示放棄撤銷權，但以自己的行為放棄的，撤銷權消滅。
轉店合同應該篇五
合同應該怎么簽?下面小編就來告訴大家合同應該怎么簽~
一、與“誰”簽訂合同?
二、簽訂怎樣的合同?
三、怎樣執(zhí)行合同?
如果所有的交易都是即時完成的交易，了解交易對象是誰，他是否有信用，是否有履行合同的能力，是否有承擔責任的能力就不是特別重要了。
審查合同對象有兩種方法;一種是形式審查，一種是實質審查。
形式審查包括：
1、驗證對方營業(yè)執(zhí)照，現在各個地區(qū)的工商局都開通多了網上查詢的服務可以上網驗證營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)巍?BR> 2、查詢對方公司詳細工商登記檔案，相對與驗證營業(yè)執(zhí)照而言，這種方法可以更全面的了解對方公司，如，營業(yè)執(zhí)照上不能反映的各種變更記錄，股東所持股份的詳細情況，自然人股東的個人情況等。
查詢對方公司工商登記檔案需律師。
3、合同印章審查，公司常用的印章種類有公章(有人稱行政章)、合同專用章、投標專用章、財務專用章、部門章等。
不少人搞不清這些公章的效力如何，他們之間有怎樣的聯系和區(qū)別?
區(qū)分公司印章的功用，只需記住以下原則即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章僅僅代表公司意志的某一個方面，換句話說：公章的權能可以分配給其他印章，如合同專用章在公司簽訂合同時可以代替公章，投標專用章在公司投標時可以代替公章(沒有特別約定的情況下)。
公司印章使用的當然要慎重，簽訂合同時若無法定代表人簽名或授權代表簽名僅有公章，合同仍然可以生效，除非合同明確約定合同生效要件是法定代表人簽字和蓋章才能生效。
在合同上簽章表明合同主體對合同的認可，簽章一定要和合同文字描述的主體相同，這個一般不會犯錯，同時要注意合同上簽章的最好是公章，其次是合同章，除去特殊的幾類合同外，如勞動合同可以用人事部部門章，對賬確認書可以用財務部門章。
不可以用部門章簽訂合同。
實質審查主要是指到對方公司實地考察，在中國，連法院判決書都有假的，重大合同即使形式審查都沒有問題，實質審查也是必須的。
對于經驗豐富的市場人員來說，實質審查實際上經常進行。
書面、口頭、其他方式(主要是行為)
公司所有的合同都應是書面形式，書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電轉、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形方式表現所在內容的形式。
既然傳真件也是合同，為什么現實中的合同大多數是采用合同書形式，而不采用電子郵件和傳真方式，是因為在證據法上，不同的合同形式證明力不同，口頭合同除非有兩個以上無利害關系的人的證明，其存在本身就成問題，傳真件及電子文件由于難以證明真?zhèn)?，其證明效力小于合同書。
合同包括;主合同、附件、變更書、承諾書、定貨單等各種文件。
這些文件如果有矛盾以誰為準，如果在主合同中或其他文件中約定合同文件的效力，遵照約定，如果沒有約定，按照時間先后確定效力，“ 文件的簽署時間越后，效力越大”。
合同的主要條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
1、合法
這是評估合同好壞的最基本前提。
合同目的、合同的交易主體、交易標的和權利義務等合同內容均不得違法我國的法律法規(guī)司法解釋等的強制性和禁止性規(guī)定。
不具合法性的合同，如同建立在沙灘上的大廈，根基崩潰，其苦心建立的合同體系也會轟然倒下。
2、雙方權利義務均衡
交易中沒有絕對公平的條款，只有相對平衡的利益。
因為商業(yè)交易的本質，就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定有相對不公平之處，一方是否接受這些條款，重點不在于考慮法律上是否公平，而是在商業(yè)上能否達到利益平衡。
3、雙方主要權利義務文字表述清晰無歧義
4、對方所有義務應有向對應的違約責任
格式合同就是采用或包含格式條款的合同，格式合同也稱合同模板、合同范本、制式合同等。
《中華人民共和國合同法》第三十九條定義了格式條款：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款”。
典型的格式合同法定條款完備，簽訂合同的方式就是填空。
格式合同有利于加快合同談判進程，節(jié)省合同主體交易成本，降低格式合同提供者的法律風險，因而被廣泛使用于各行各業(yè)中。
可以說當今社會中一個人一生中簽訂最多，最重要的合同就是格式合同，如電信合同，保險合同，商品房買賣合同，絕大部分的勞動合同等。
因此，了解一些與簽訂格式合同有關的常識十分必要。
1、簽訂格式合同不能留有空白或空格
歌德雖然以他文學作品(如《少年維特的煩惱》)而聞名于世，但他是學法律的出身的，也做過一段時間的律師，可能那個時候在德國做律師如同現在中國的許多律師一樣很郁悶，比不上做文學青年灑脫吧，他轉行了。
歌德出名后，當他的粉絲請他在空白信簽上簽名時，他總是將簽名簽在信簽的左上角，因為他擔心有人在他的簽名之上寫上債務承擔書，看來歌德還保留了法律人的一些特征。
留有空白或空格的`已簽字或蓋章后的合同書遞交給對方就等于授權對方在空白處任意填寫的權利。
具有法律效果的授權不僅僅只有書面授權這一種，還可以用行為授權。
如將公章交給業(yè)務員就是一個典型的行為授權，擁有公章的業(yè)務員對外就可以代表公司的意志。
我們公司制定的合同模板一般可以認為是格式合同的一種(出現糾紛時我們當然會否認，并且會陳述一些有說服力的理由)，主要簽訂方式就是填空，公司不少業(yè)務員簽訂合同時經常留有空格，且將蓋好公章且留有空白的合同書交給客戶，這里就存在較大的法律風險。
另一種較好的解決方式是讓對方先蓋章，然后我們做最后審核、蓋章。
2、明曉格式合同解釋原則，并加以利用
塞爾蘇斯說“法律是公允和善良之術”。
格式合同的制定者一定會想方設法的維護自己的利益，這樣不可避免要限制對方權利，合同法為了糾正格式合同的弊端，規(guī)定了格式合同解釋的兩個基本原則：1、對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋。
2、格式條款文本和非格式條款文本不一致的，應采用非格式條款。
轉店合同應該篇六
某國有服務性企業(yè)系當地執(zhí)行勞動法律法規(guī)較好的用人單位,2004年12月31日該企業(yè)將有大批職工的10年期勞動合同到期,經公司經理辦公會討論通過,除對個別職工終止勞動合同外,決定依法與絕大部分職工續(xù)訂無固定期限的勞動合同,因該企業(yè)的經營結構和管理模式即將在2005年實行重大改革,故公司人事部提出要在續(xù)訂無固定期限勞動合同的同時與職工約定3條終止勞動合同的條件:1、合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止，如何終止勞動合同。2、合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。3、合同履行中,如遇乙方被醫(yī)療機構確診為不適宜在服務性行業(yè)工作的傳染性疾病帶菌者,本合同即行終止。
那么,該企業(yè)人事部提出的約定終止條件是否合法?用人單位與職工約定終止勞動合同條件時應把握什么原則?注意什么問題?如果您是該企業(yè)人事部負責人,您將就約定終止勞動合同條件提出什么具體建議。
專家處方
中國企業(yè)勞動維權網法律顧問邢新民:
由于《勞動法》規(guī)定的可以解除勞動合同的條件是向保護勞動者一方傾斜的,對用人單位是有一定限制的。因此,在勞動合同中約定終止條件,從保護用人單位勞動權益來說,不僅是必要的,而且是至關重要的。但是,絕大多數用人單位的勞動合同中沒有約定勞動合同的終止條件,從而使用人單位對一些不符合法定解除條件,又無法繼續(xù)使用的職工束手無策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費用協商解除勞動合同。本期案例討論如何約定終止勞動合同條件這個問題,對用人單位非常及時和必要。就個人觀點看,用人單位與職工約定終止勞動合同條件應注意把握以下幾點:
一、約定終止條件應是法定解除條件之外的條件。所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動合同。既然這些條件可以解除勞動合同,就不能作為終止勞動合同的條件來約定。對此,原勞動部《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》(勞部發(fā)[1995]309號)明確規(guī)定,無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應承擔的解除勞動合同時給付勞動者經濟補償的義務。
二、約定的終止條件應當是除時間之外的某種事件或某種行為。在任何情況下,時間都不能作為約定勞動合同終止條件。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。對用人單位來說,主要生產經營過程中出現某種事件,如生產線報廢;對職工來說,主要是個人的某種行為,如出國定居考上大學或在社會上打架斗毆,經批評教育不改,其劣跡反復出現等。
三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現的客觀情況。如果是勞動合同生效前就已經出現的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動合同中約定。而這里所說的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現的,不是人為制造的,即可以預見到的,但不能是事先預謀的。這就是說,用人單位不能在勞動合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機構合并、人事調整等。
四、約定終止條件要充分考慮生產經營特點。用人單位約定勞動合同終止條件,目的是要在這種條件出現時終止合同。因此,必須充分考慮本單位的生產經營特點,因為不同性質的生產性單位在勞動合同履行過程中遇到的具體情況是不同的,生產經營單位可能遇到的情況在一些經營單位是不可能出現的,如果把本單位生產經營中根本不可能遇到的情況約定為勞動合同終止的條件,約定條款根本出現不了,約定的終止條件就失去了意義。
五、約定終止條件要兼顧到合同當事人雙方的情況。由于勞動合同履行過程中,用人單位和職工都可能出現某些客觀情況,導致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同,而又不能解除合同,因此,用人單位既要把本單位生產經營過程中可能出現的某種情況約定為終止勞動合同的條件,也要把職工在履行勞動合同過程中可能出現的某種行為約定為勞動合同終止條件，合同范本《如何終止勞動合同》。例如,企業(yè)聘用的部門管理人員、技術人員中,有的業(yè)務能力不差,工作業(yè)績尚佳,也沒有違紀問題。但是,其性格和工作作風與其他員工不合,多數員工都不肯與其合作一同共事,甚至表現出離職傾向。對于這種情況企業(yè)無法繼續(xù)使用該職工,但又不能解除合同,針對這類問題,可以考慮約定為勞動合同終止條件。一旦出現這種情況,勞動合同即可終止。具體條款可表述為:乙方(員工)履行職責期間,經年度工作總結或職工***評議,有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領導或與其共事,其履行職責出現危機的,勞動合同終止。
天津市和平區(qū)勞動爭議仲裁員董林:
具體到該案例中某國有服務性企業(yè)提出的約定勞動合同終止的三個條件,本人認為,前兩個條件都帶有企業(yè)單方主觀意志的行為,不符合客觀情況,作為終止條件不妥。拿第一個條件來說,在工作中企業(yè)一方完全可以自主地把單位一個部門的工作外包給其他專業(yè)公司,這就是說,當單位想終止合同時,就找一個專業(yè)公司把部門工作包出去,而不想終止合同時,則不找專業(yè)公司包業(yè)務。從第二條看,似乎條款本身不夠明確,表述不準。如果企業(yè)實行的聘用制屬于單位行政的用人自主權利,行政領導人有權決定聘用或不聘用。當企業(yè)想終止合同就解聘;如不想終止合同就繼續(xù)聘用。如果企業(yè)的聘用制實行由***評定,由群眾決定,這一條作為終止條件是可行的。第三個終止條件沒有問題。
無固定期勞動合同作為《勞動法》中所規(guī)定的一種合同期限,在《勞動法》實施初期的用工制度改革過程中對保護中老年職工的利益、穩(wěn)定社會起到了積極的作用,然而時至今日圍繞簽訂和履行無固定期勞動合同所引發(fā)的爭議在全國范圍內較為集中的出現,也反映出該項法律規(guī)定在實施過程中還有許多問題值得深思。2005年將是《勞動法》實施后有固定期限勞動合同期限屆滿較為集中的一年,一方面是企業(yè)經營者對無固定期限勞動合同的畏懼思想很難改變,另一方面是隨著企業(yè)對部分有固定期勞動合同的終止行為,一部分合同即將到期的中老年職工對無固定期勞動合同的企盼和對用人單位依賴心理的加重,圍繞無固定期限勞動合同的爭論無疑將越發(fā)激烈。
問題的關鍵還在于如何設定無固定期限勞動合同的終止條件上,《勞動法》第23條規(guī)定“勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止”,原勞動部關于印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的.意見》的通知(勞部發(fā)[1995]309號)第20條規(guī)定:“無固定期限的勞動合同是指不約定終止日期的勞動合同。按照平等自愿、協商一致的原則,用人單位和勞動者只要達成一致,無論是初次就業(yè)的,還是由固定工轉制的,都可以簽訂無固定期限的勞動合同。無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件,以規(guī)避解除勞動合同時用人單位應承擔支付給勞動者經濟補償的義務?！备鶕陨弦?guī)定設定,無固定期限勞動合同終止條件必須滿足以下兩個要件:1、需經當事人雙方平等自愿、協商一致,并將終止條件在勞動合同中作出明確約定。2、約定內容應合法,不得把法定解除條件約定為終止條件。
我們用這兩個要件去檢測一下本期候診室中的三個約定終止條件不難發(fā)現:1、把公司工作外包給專業(yè)公司不屬勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行的情況,故將其作為約定終止條件與法定解除條件沒有沖突,該約定應為合法。2、把乙方的落聘作為約定終止條件,實際上是把考核結果的等次作為終止條件與《勞動法》第26條(二)項的法定解除條件沖突,故該約定不合法。3、把患某種疾病作為約定終止條件,顯然與《勞動法》第26條(一)項的法定解除條件沖突,但如果該用人單位所從事的行業(yè)有特別禁忌規(guī)定的,勞動者所患疾病又不屬需停工治療進入醫(yī)療期管理的,則該終止條件約定應為合法。
鑒于目前規(guī)定對勞動合同雙方約定終止條件的范圍空間極小,可操作性不強,很容易造成用人單位將大批符合續(xù)訂無固定期限勞動合同的勞動者終止勞動合同,推向社會,形成不穩(wěn)定因素,故建議有關部門對無固定期限勞動合同的簽訂條件和約定終止條件作進一步解釋,從而切實維護勞動者合法權益,保證勞動合同制度的平穩(wěn)運行,確保社會穩(wěn)定。
清華同方股份有限公司人力資源經理助理徐惠來:
企業(yè)在與員工簽訂勞動合同的時候,可以在平等自愿、協商一致的前提下任意選擇任何一種期限的合同,如果簽訂無固定期限合同則應該約定終止和解除勞動合同的條件,但是,符合在本企業(yè)工齡滿10年且距法定退休年齡不到10年的員工,如企業(yè)與員工簽訂勞動合同,則必須簽訂無固定期勞動合同。
該案例中第一條“合同履行中,如遇本部門工作外包給其他專業(yè)公司,本合同即行終止?！钡诙l“合同履行中,如乙方在甲方每年實施的聘用制中落聘,本合同即行終止。”這兩條規(guī)定欠妥,如果在履行合同過程中出現這兩種情況,應依據《勞動法》和地方有關勞動合同管理的規(guī)定調整勞動關系。
如為平等自愿、雙方協商一致約定的勞動合同終止條件應視為合法有效。
用人單位與勞動者在約定終止勞動合同條件的時候,應該堅持“公平對等”的原則,要同時兼顧企業(yè)和勞動者雙方的利益,平等雙方的權利和義務。
轉店合同應該篇七
1.借款時寫“借條”、不寫“欠條”。
借條是借款人出具的借款書面憑證，表明雙方有借款關系；而欠條通常要基于雙方曾有經濟往來，是一種結算憑證。
2.借款可將雙方約定利息寫進借條。
民間借貸可以約定利息，凡雙方約定的利息不超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息；口頭約定、沒有約定或約定不明，一旦發(fā)生糾紛，除借款人承認的，一般都視為不支付利息，出借人的利息訴請也往往不會被法院支持。
3.借條一般最好約定借期和利息的起算點，欠條可以約定還款期和逾期未還的罰責，以避免欠款一方長久不還欠款而造成權利人再想主張權利時超過訴訟時效。
比如甲乙是好朋友，甲借給乙5萬元錢，乙打了張欠條給甲，但沒約定還款日期，兩年后，沒有訴訟時效中斷、中止、延長的'情形，甲向法院起訴要求乙還款，甲很有可能因為超過訴訟時效而無法勝訴。因為欠條從欠款人出具起就開始計算訴訟時效，一般訴訟時效期間是兩年，甲兩年后才去主張權利，自然就喪失了訴訟時效。如果當初乙給甲打的是借條，沒有約定借期，根據法律規(guī)定，甲可以隨時要求乙還款，也可以催告乙在合理期限內還款，如果乙在催告期沒有還款，此時才開始計算兩年訴訟時效期間，那么自此在兩年內起訴，法院都會支持甲的訴請。所以一字之差，意義不同。
4.借條上的出借人、借款人要寫準確姓名并避免同音不同字。
即使是親戚、朋友之間的借款，也寫明與當事人身份證件上相同的姓名，避免寫成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款處加上借款人或欠款人的身份證號碼，以便發(fā)生糾紛起訴時，根據法律要求要有明確的當事人才可以被法院受理。如果是公司借款，還應當關注公司是否在工商部門注銷、公司的準確名稱、地址、法定代表人名稱。
5.借條內容要表述清楚明確、避免產生歧義和誤解。
如甲向乙借款6萬元，后甲還了乙2萬元，甲重新給乙寫了借條一份：“甲借乙6萬元，現還欠款2萬元”，這里的“還”字可以理解為“歸還（huan）”，也可以理解為“還（hai）差欠款”，如果產生歧義，對出借人不利。
6.借條或欠條最好都一式兩份，雙方各執(zhí)一份，避免有一方在條據上做手腳。
轉店合同應該篇八
單位領導：本人，男，大專文化，20xx年xx月與貴單位簽訂為期一年的勞動合同，現在貴單位工程部上班。一年來，我在單位、領導和同事們的關心、支持下，按照崗位職責要求和行為規(guī)范，認認真真地做好了本職工作，較好地完成了領導所交給的各項工作任務?，F合同到期在即，經本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有二：
一是合同期內，樹立良好的工作態(tài)度。工作過程中保持良好的工作態(tài)度，與同事融洽相處，嚴格要求自己，認真及時做好領導布置的每一項任務，并協助同事完成各項工作。
二是合同期內，提高了個人的自身素質。一年來，在同事的支持下，工作之余，積極主動地抓好專業(yè)經驗的學習，不斷為自己“充電加油”。對工作中涉及到的部分軟件進行進一步的掌握，達到熟練運用的程度，另外，對其它與工作相關的知識，我也是努力學習，盡快掌握，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。一年來，雖然在崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但自己的各方面與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學習，更加發(fā)奮工作。
此致
敬禮
申請人：
xx年xx月xx日
轉店合同應該篇九
為（買房、買車、經商、日常生活等原因，不能事先知道或應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款），今通過（銀行轉賬、支付寶、微信方式轉賬，不建議通過現金方式借款，必須注明資金出借方式）___(身份證號：______)借到人民幣*元（大寫：*元整），年利率___%（大寫：百分之*），于__年_月_日到期時還本付息。若借款人逾期未歸還借款，應按當期一年期貸款市場報價利率（lpr）的（不得超過四倍）計付逾期利息。
如借款人違約，出借人為維護自身權益向借款人追償而產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑒定費等等）均由借款人承擔。
借款雙方身份證載明的地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
借款人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
聯系電話：
年??月??日
（以下保證人簽字是為了債權更好實現，并非必須）
本人___作為一般/連帶責任保證人對借款人___上訴借款債務承擔（一般或連帶保證責任，建議選擇連帶保證責任），保證期間為上述債務履行期限屆滿之日起六個月（一旦借款人違約應盡快起訴，防止錯過保證期間）。
保證人：（簽字按?。?BR> 身份證號：
附件（僅準備借條還不夠，需要借款人和保證人身份證復印簽字）：
1.借款人身份證復印件（借款人簽字確認）；
2.保證人身份證復印件（保證人簽字確認）。
轉店合同應該篇十
茲為就雙方于_____年____月____日經訂立合伙協議所合伙經營人民街農貿市場事業(yè)，因雙方發(fā)生嚴重分歧合伙人______決定退伙另謀事業(yè)，經雙方協商一致議定退伙協議如下：
第一條.甲乙雙方經營的人民街農貿市場位于鎮(zhèn)江市大西路人民街2號，茲經甲乙雙方協商同意：乙方于_____年____月____日退伙，脫離合伙關系。
第二條.乙方退伙后，終止于甲方之間關于人民街農貿市場的一切合作關系和合作協議。自_____年____月___日起，人民街農貿市場歸甲方所有，由甲方全面接管并繼續(xù)經營人民街農貿市場事務，承擔相應的債權債務。
第三條.甲乙雙方合伙期間的債務責任承擔參照《中華人民共和國民法典》處理。乙方的相關債務如系個人名義，則與甲方無關;如系合伙事業(yè)名義債務，必須出具人民街農貿市場公章及雙方合伙人聯名簽字，方為有效和承認。
第四條.乙方退伙后，人民街農貿市場的基礎設置(賣菜的臺子、照明設置、卷簾門等水電、裝潢設備)歸甲方所有，應保持不變，不可拆遷。
第五條.乙方退伙后，須將合伙期間的一切帳單、憑據于___年___月___日交與甲方，預期作廢。同時應將原合伙協議、場地租賃協議等書面文件交與甲方處理。合伙期間，系由甲乙雙方兩人名義向房東承租的，自本協議成立之日起，承租人變更為甲方承租行為。
第六條.合伙截止_____年____月___日為止收支結算已經雙方會算完畢，而且甲乙雙方確認兩方就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得向對方作任何主張，雙方已確認并無異議。
第七條.退伙日財產分配如下：所有財物折合現款扣除應付房租及一切費用抵付額外，乙方應得人民幣______(大寫)萬元(包括乙方全部出資)，即日由甲方交付乙方如數收訖，除此之外的一切財物歸甲方所有。日后雙方均不得主張重新分配或任何請求。
第八條.原合伙期間使用場地，均全部變更至甲方名下，以甲方名義辦理房屋租賃變更手續(xù)。人民街農貿市場的場地交由甲方管理使用，后大門的四間門面房歸甲方使用支配，自本協議簽訂之日起，乙方須搬離。
第九條.乙方退伙后，人民街農貿市場的盈虧均由甲方承擔，與乙方無關。合伙期間的一切委托授權行為均因乙方的退伙而歸于無效。
第十條.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
退伙人(乙方)：_________(簽字章)
地址：_________________________
身份證號碼：_____________________
公證人簽字：______________________
甲方簽字：________________________
地址：____________________________
身份證:____________________________
___________年__________月_______日
轉店合同應該篇十一
一、企業(yè)策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告、_________所訂立的合同。
二、技術情報和資料的保密
包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。
三、本合同變更、解除、終止必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。
四、本合同依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就_________公司的企業(yè)策劃，經協商一致，簽訂本合同。
五、咨詢的內容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施
六、履行期限、地點和方式
本合同自________年____月____日至________年____月____日在_________(地點)履行。
本合同的履行方式：提交策劃方案后，甲方認可后付款。
七、報酬及其支付方式
(一)本項目報酬(咨詢經費)：_________元。
(二)支付方式(采用以下第_________種方式)：
1、一次支付：_________元，時間：_________
3、其他方式：_________
八、違約金或者損失賠償額的計算法
違反本合同約定，違約方應當按合同法規(guī)定，承擔違約責任。_________。
九、補充與附件
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十、爭議的解決辦法
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
乙方(蓋章)：_________法人代表：_________
法人代表：_________聯系地址：_________
聯系地址：_________電話：_________
電話：________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
轉店合同應該篇十二
承租方(乙方)：__________
根據《民法典》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：
一、甲方將本協議租賃物位于 ，場地面積 畝，大棚______個租賃給乙方使用，面積約為 。
二、租賃用途：_____
乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為 ，在租賃期內未征得甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。
三、租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租賃期限為 ______年。
四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式：
2、承租期間由甲方承擔水、電費用;
3、付款方式：自合同簽訂之日預付_____%，即 (大寫)_______________，余款 (大寫)于_______________付清。
五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。
六、甲方責任及義務：
4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;
5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系;
七、乙方責任及義務：
1、在租賃期間內，乙方有權按合同約定自主使用租賃物;
2、在租賃期間內，乙方必須合法開展生產經營活動，并依法承擔法律、法規(guī)所規(guī)定的各項義務。
4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;
八、其他事項：
1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用;
3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。
4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止，雙方權利義務以本合同為準。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。
九、爭議解決辦法：
雙方協商解決，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。
甲 方(簽字并蓋章)：_____ 乙 方(簽字并蓋章)：_____
地 址：_________ 地 址：_____
法定代表：_____ 法定代表：_____
委托代理人：_____ 委托代理人：_____
固定電話：_____ 固定電話：_____
手機：__________ 手機：_____
甲方見證人(簽字或蓋章)：_____
身份證號碼：__________
聯系電話：__________
轉店合同應該篇十三
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我們租房大軍在簽訂房屋租賃合同時應該要注意什么呢？請閱讀下文了解。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的'租金或由出租人分期償還。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
轉店合同應該篇十四
男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結婚，現因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協議：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協議執(zhí)行。
三、夫妻共同財產的分割：
1、房產：a夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起日內付清。
b夫妻雙方婚后購有坐落在路號小區(qū)棟單元號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施)，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
2、機動車輛：年月日購有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣元，在本協議簽訂之日起內付清。
3、股權、股票、債券等：(如前述依協議詳定)
4、債權與債務：(如前述依協議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方?。?BR> 女方住
五、其他協議事項：上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
立協議人：
男方：簽章)女方：簽章)
年月日
雙方自愿離婚協議書二
男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方與女方于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方：(簽名)女方：(簽名)
xx年x月x日xx年x月x日