通過(guò)制定計(jì)劃，我們可以更好地分配時(shí)間和資源，提高工作和學(xué)習(xí)的效率。一個(gè)好的計(jì)劃應(yīng)該有明確的時(shí)間表和里程碑，幫助我們及時(shí)了解進(jìn)展和調(diào)整方向。梳理目標(biāo)，合理分配時(shí)間，鎖定重點(diǎn)，助力高效計(jì)劃的制定。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇一
（1）隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代的父母承受越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)壓力，用于照料和教育孩子的時(shí)間明顯t催生了學(xué)校家庭之外的孩子的第三歸宿——托管班，有時(shí)也俗稱(chēng)“小飯桌”。
（2）一般托管班主要面向低齡兒童，如幼兒園孩子、小學(xué)生等，除了看管孩子安全的責(zé)任外，很多托管班還承擔(dān)有接孩子放學(xué)、安排孩子晚飯或午飯等，部分托管班還可以住宿，充分解決父母沒(méi)時(shí)間管孩子的難題。
（3）另外還有一種情況是：家里雖然有老人或保姆帶孩子，但因?yàn)檫@些看護(hù)人缺少必要的教育知識(shí)，孩子因?yàn)槿鄙倭己玫姆諊B(yǎng)成諸多不好的習(xí)慣，因此家長(zhǎng)送到托管班去，與小朋友們一起寫(xiě)作業(yè)、做游戲，通過(guò)老師的監(jiān)管和學(xué)生的互動(dòng)以期形成良好的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。
（1）由于現(xiàn)有的孩子多為獨(dú)生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他們更加需要同伴的氛圍。
但學(xué)校里以學(xué)習(xí)知識(shí)為主，學(xué)生自由受較大拘束，而托管班里則更加生活化，更能磨煉性格、改善個(gè)性，去除獨(dú)生子女身上的“嬌矯”二字。
（2）在無(wú)特殊關(guān)照的同伴氛圍里，兒童可以通過(guò)互相教育從而產(chǎn)生較好的生活習(xí)慣。很多在家挑食的孩子在托管班中都會(huì)胃口大開(kāi)；在家不好好寫(xiě)作業(yè)的孩子，在托管班中受同伴影響反而會(huì)自覺(jué)地完成作業(yè)。正因?yàn)槿鄙倭思议L(zhǎng)過(guò)分關(guān)注帶來(lái)的壓力和排斥，反而令孩子的各項(xiàng)行為更加自發(fā)地進(jìn)行。
（3）托管班的主要任務(wù)是輔導(dǎo)孩子寫(xiě)作業(yè)，一般孩子回到托管班就會(huì)先寫(xiě)作業(yè)，老師還會(huì)就不會(huì)的問(wèn)題給予解答，作業(yè)完成后還會(huì)組織學(xué)生自查或由老師檢查，因此孩子的作業(yè)在托管班就能完成，家長(zhǎng)可以省去很多麻煩。
（4）現(xiàn)在的托管班多為私人設(shè)立（尤其是退休教師），因而各項(xiàng)服務(wù)比較便利，可以有效解決家長(zhǎng)的各種實(shí)際問(wèn)題，節(jié)省家長(zhǎng)的時(shí)間。
至于家長(zhǎng)對(duì)于“弊：由于沒(méi)有正規(guī)注冊(cè)的托管班，現(xiàn)在的托管班可謂良莠不齊。一些不負(fù)責(zé)任的托管班會(huì)給學(xué)生的安全和教育帶來(lái)很大問(wèn)題。”的擔(dān)心，我們會(huì)有注冊(cè)的證為證據(jù)，所以家長(zhǎng)大可放心。
隨著生活節(jié)奏的加快，許多年輕的家長(zhǎng)事情繁多，又沒(méi)和長(zhǎng)輩住在一起，會(huì)面臨在孩子放學(xué)后沒(méi)人帶，或者因?yàn)榕R時(shí)有事或者下班晚，孩子沒(méi)法接送的情況，因此在社區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)臨時(shí)的幼兒托管，可以解決他們孩子暫時(shí)托管的棘手問(wèn)題。因此社區(qū)臨時(shí)托管是一項(xiàng)很有市場(chǎng)前景的創(chuàng)業(yè)。
2．服務(wù)項(xiàng)目：周一-周五下午幼兒放學(xué)的接送、晚上的托管
3．托管對(duì)象：托管所附近百姓村二小的學(xué)生
4．服務(wù)宗旨：讓孩子開(kāi)心，進(jìn)步；讓家長(zhǎng)放心，方便
5．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：接送且加一小時(shí)內(nèi)的托管20元/次
臨時(shí)托管三小時(shí)內(nèi)10元/時(shí)
3-5小時(shí)40元
6-8小時(shí)60元
1、市場(chǎng)細(xì)分
按時(shí)間分可分為：白天班，晚上班，周末班，寒假班和暑假班
按輔導(dǎo)形式分為：中午接送托管班，下午放學(xué)接送托管輔導(dǎo)班，晚上作業(yè)輔導(dǎo)班，晚上培訓(xùn)班，周末培訓(xùn)班，一對(duì)一培訓(xùn)班和全托班。
作為托管輔導(dǎo)班，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)學(xué)生的接送作業(yè)輔導(dǎo)及課程培訓(xùn)。
2、目標(biāo)市場(chǎng)選擇
我們主要經(jīng)營(yíng)的模塊是下午放學(xué)接送托管輔導(dǎo)班.我們的宗旨是：1，安全有秩序接送，質(zhì)量有成效輔導(dǎo)，優(yōu)質(zhì)環(huán)境，綜合提高。
接送要安全且有秩序。輔導(dǎo)要用心，有效果。環(huán)境要舒適，安全，衛(wèi)生。教師素質(zhì)要高。
市場(chǎng)需求：湛江是經(jīng)濟(jì)相對(duì)不錯(cuò)的城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上人們的消費(fèi)水平還比較好，學(xué)生家長(zhǎng)不是自己上班，就是做生意，因此是非常忙碌的。周一到周五，學(xué)生在學(xué)校里上學(xué)，但是放學(xué)后的接送以及周末學(xué)生的安排就會(huì)經(jīng)常性的出現(xiàn)沒(méi)人看管的情況，所以臨時(shí)托管的需求還是存在的。
在百姓村找個(gè)兩房一廳的空房，進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，盡量選在學(xué)校附近的地方，且要是一二樓，最好在住宅比較集中的地方，小學(xué)生較多的小區(qū)附近。
選址原因：
生源問(wèn)題。百姓村有兩所小學(xué)。這樣就解決了生源問(wèn)題，給我們提供了市場(chǎng)需求。
安全問(wèn)題。因?yàn)殡x學(xué)校近，不用車(chē)子接送，這樣我們就不用配備相關(guān)的交通工具，為我們的創(chuàng)業(yè)省了很多的投入。更主要的是，方便附近家長(zhǎng)把孩子送到我們的臨時(shí)托管所；也有利于我們接孩子，解決接送過(guò)程中的用車(chē)安全。
場(chǎng)地設(shè)計(jì)：
大課室：大廳擺放20張桌子，小講臺(tái)一個(gè)，白板一個(gè)，邊上放置一個(gè)貼壁圖書(shū)架子（書(shū)架上可方各科課本，老師備課資料，小學(xué)作文，小學(xué)寓言故事。三臺(tái)風(fēng)扇，一個(gè)空調(diào)。
房間：較大的作為小科室，內(nèi)擺放8張桌子，小白板一個(gè)，空調(diào)一個(gè)，風(fēng)扇一個(gè)。房間：較小的房間作為一對(duì)一專(zhuān)門(mén)輔導(dǎo)，和老師休息室。內(nèi)放置一個(gè)衣柜。
用餐室（廚房）：常備的廚房用具，尤其是微波爐（下午接送托管和晚上臨時(shí)托管的孩子可能會(huì)出現(xiàn)肚子餓的情況，我們會(huì)臨時(shí)托管所附近的正式專(zhuān)賣(mài)糕點(diǎn)店進(jìn)糕點(diǎn)和牛奶，暫時(shí)給孩子充饑；或者給家長(zhǎng)帶來(lái)的食物加熱）。
首先：一定要有愛(ài)心、耐心、責(zé)任心。要愛(ài)孩子，喜歡和孩子在一起。某些瑣碎簡(jiǎn)單的事可能每天都要重復(fù)強(qiáng)調(diào)，不可以覺(jué)得厭煩，這是孩子的天性。孩子的自我控制能力差，需要多督促，幫助他們養(yǎng)成良好的自習(xí)與衛(wèi)生習(xí)慣。
大廳一共20位學(xué)生，需三位老師，大房間一共八位學(xué)生需要一位老師，小房間一對(duì)一需要一位老師。一共需要5位老師。（我一位，妹子一位，再請(qǐng)三位）（一個(gè)小時(shí)15元，一天120元，一個(gè)員2400元）接送三人，看管一人。
負(fù)責(zé)看管孩子，解決孩子的吃飯和休息問(wèn)題；帶領(lǐng)孩子一起做游戲等；輔導(dǎo)孩子完成作業(yè)，指導(dǎo)孩子看書(shū)。
小學(xué)1-6年級(jí)學(xué)生
說(shuō)明：考慮到孩子要有充分的活動(dòng)空間，所以不能招收過(guò)多的孩子在所里；同時(shí)臨時(shí)托管的孩子年齡階段跨度大，孩子之間容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、打鬧，因此不能只追求利潤(rùn)，要為孩子的休息和學(xué)習(xí)服務(wù)。
家具：桌子、椅子（15套），
書(shū)柜一個(gè)
電風(fēng)扇：5個(gè)
文具：作業(yè)本：50本，筆：一打，鉛筆刀，白板，
宣傳海報(bào)
辦證
教師職責(zé)：
1．安排好工作計(jì)劃，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
2．抓好學(xué)生思想教育，如有必要可以進(jìn)行家訪(fǎng)。
3．積極開(kāi)動(dòng)腦筋，對(duì)不同的學(xué)生要有不一樣的教導(dǎo)思想和計(jì)劃。
4.注意學(xué)的情緒。生病要立即送院或通知家長(zhǎng)，按時(shí)縱幼兒服藥。
5.組織好幼兒吃飯，讓幼兒安靜愉快就餐，教育幼兒不挑食，不掉飯粒。
6.形象良好，衣著整潔。
7.充分了解學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)情況，家長(zhǎng)來(lái)咨詢(xún)是可以為家長(zhǎng)指說(shuō)一二。
8.每日做好清潔工作，保持教室、寢室的通風(fēng)、清潔整齊。
9．工作準(zhǔn)時(shí)，保持飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)。
學(xué)生安全措施：
1．隨時(shí)隨地注意學(xué)生的活動(dòng)，以免走失。
2．老師對(duì)學(xué)生要有親切感，不得有粗暴或有粗口的行為。
3．保證室內(nèi)家具，等設(shè)備的安全性
4．藥品及消毒物有保健人員專(zhuān)人管理，不得放在班內(nèi)。
5．學(xué)生上洗手間一定要有老師陪同在門(mén)口，直到學(xué)生出來(lái)為止。
6．如有學(xué)生摔倒，造成輕微傷，要及時(shí)處理。
7．要備有常用的外用藥，如紅花油、酒精、紅藥水等。
8．不能讓學(xué)生獨(dú)自回家，要學(xué)生家長(zhǎng)親自接送。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇二
甲方：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
乙方：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
甲方委托乙方代操盤(pán)現(xiàn)貨保證金交易帳戶(hù)，本著平等合作、互利共贏、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、出資及開(kāi)戶(hù)
1.甲方在乙方代理的交易平臺(tái)開(kāi)戶(hù)，交易帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)金額美元。乙方保證提供的交易平臺(tái)資金安全，固定點(diǎn)差0.5美元/盎司，交易手續(xù)費(fèi)為50美元/標(biāo)準(zhǔn)手。
2.甲方委托乙方對(duì)本帳戶(hù)管理，乙方負(fù)責(zé)以上帳戶(hù)的全權(quán)管理，但沒(méi)有資金調(diào)撥權(quán)。只有甲方擁有資金調(diào)撥權(quán)，即只有帳戶(hù)擁有人的甲方才可以申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金。甲方在協(xié)議執(zhí)行期間可以隨時(shí)查詢(xún)帳戶(hù)執(zhí)行及收益情況，隨時(shí)監(jiān)控帳戶(hù)，但不得在沒(méi)有得到乙方同意下私自操作帳戶(hù)進(jìn)行交易，不得對(duì)乙方交易行為提出異議或產(chǎn)生任何其他方式的干擾，否則視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，且?guī)?lái)之本金虧損或利潤(rùn)縮水完全由甲方自負(fù)。
3.甲方出金的國(guó)內(nèi)指定開(kāi)戶(hù)銀行為帳戶(hù)姓名：帳號(hào)：
乙方分成的國(guó)內(nèi)指定開(kāi)戶(hù)銀行為帳戶(hù)姓名：帳號(hào)：
二.風(fēng)險(xiǎn)控制1.為了控制甲方的風(fēng)險(xiǎn)，所管理帳戶(hù)交易風(fēng)險(xiǎn)控制上限為本金的百分之五十，即在委托給乙方交易期限內(nèi)，如果產(chǎn)生虧損乙方應(yīng)賠付全部虧損的百分之五十。
2.在交易期限內(nèi)，若出現(xiàn)甲方單方面提前停止委托、甲方在本協(xié)議執(zhí)行期間私自出金、私自更改交易平臺(tái)帳戶(hù)登陸密碼、應(yīng)盈利分成而未及時(shí)匯款給乙方等單方面違約，則本協(xié)議必須終止。且在本協(xié)議終止后，自上次盈利結(jié)算分成后的再交易盈利部分按本協(xié)議第三條之第2項(xiàng)及第4項(xiàng)還款之規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配，若出現(xiàn)本金虧損，不論本金虧損比例是多少，乙方均不承擔(dān)任何賠付責(zé)任。
3.若出現(xiàn)乙方單方面提前停止接受委托交易或其他非不可抗拒原因等單方面違約，則本協(xié)議必須終止。在本協(xié)議終止后甲方可不再進(jìn)行對(duì)自上次盈利結(jié)算分成后的再交易利潤(rùn)的分配。若自上次盈利結(jié)算分成后的帳戶(hù)本金出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)賠付所虧損本金金額的百分之七十作為補(bǔ)償。
三.利潤(rùn)與分成
1.不論何時(shí)，只要贏利達(dá)到帳戶(hù)初始本金的百分之六十、同時(shí)達(dá)到美元時(shí)結(jié)算一次。
2.按照雙方協(xié)議約定，每次提取的交易總盈利中，甲方獲得百分之八十五，乙方獲得百分之一十五。
3.交易盈利額達(dá)到協(xié)議規(guī)定時(shí)，由乙方以電話(huà)等各種可能的方式通知甲方向交易平臺(tái)申請(qǐng)辦理所盈利潤(rùn)的出金事宜。
4.甲方在得到乙方通知后，必須立即向交易平臺(tái)申請(qǐng)辦理出金手續(xù)，并在得到平臺(tái)出金后應(yīng)立即把盈利分成之款項(xiàng)按協(xié)議的規(guī)定打到乙方指定銀行賬戶(hù)；如自乙方通知甲方之日起三日內(nèi)（國(guó)內(nèi)外法定假日除外）甲方?jīng)]有及時(shí)匯款給乙方之所得利潤(rùn)，則視甲方單方面違約，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并對(duì)逾期之應(yīng)得利潤(rùn)（按換算后的人民幣計(jì)算）按照每日千分之三收取滯納金，并有權(quán)終止協(xié)議。
5.每次出金后，都會(huì)在交易平臺(tái)上立即自動(dòng)顯示出金記錄，甲乙雙方都可以在出金后立即登陸交易平臺(tái)查詢(xún)。
6.本協(xié)議終止時(shí)進(jìn)行最后一次盈利結(jié)算。
四.操作理念
乙方代表甲方進(jìn)行金融投資操作，目標(biāo)是在控制好風(fēng)險(xiǎn)的提前下盡量讓資產(chǎn)增值。乙方的投資理念是追求安全的`的利潤(rùn)，所以對(duì)帳戶(hù)的資金管理很謹(jǐn)慎，操盤(pán)的原則是風(fēng)險(xiǎn)控制管理第一，以追求長(zhǎng)期的穩(wěn)定獲利為操盤(pán)目標(biāo)，必要時(shí)候通過(guò)復(fù)利發(fā)揮資金增長(zhǎng)的威力。
五.執(zhí)行及終止
1.在簽署本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議各項(xiàng)條款的內(nèi)容；一經(jīng)簽字，則簽字方已經(jīng)認(rèn)定并執(zhí)行此協(xié)議之效力。
2.本協(xié)議一式兩份，請(qǐng)簽約雙方各自妥善保存。
3.本協(xié)議自簽訂之日起至協(xié)議終止日止的期限內(nèi)有效，協(xié)議期滿(mǎn)后如需繼續(xù)合作，經(jīng)雙方協(xié)商再行續(xù)簽。
甲方：乙方：
日期：日期：
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇三
甲方：xxx農(nóng)作物種植專(zhuān)業(yè)合作社
乙方：村委會(huì)
（農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶(hù)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體）
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）服務(wù)方式（訂單式托管服務(wù)）
1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。
（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿(mǎn)足乙方的.托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶(hù)的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類(lèi)作物實(shí)現(xiàn)連片成方。xx年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響；負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)為xx合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
（四）土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶(hù)所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶(hù)，歸乙方，歸甲方。
（五）協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件（如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金）。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
（六）托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為年月。
2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。
3、乙方在簽約日內(nèi)，通過(guò)方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng)戶(hù)的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
（七）協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
（八）違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
（九）其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)備案份。
甲方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：年月日
乙方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：年月日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作。
一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。
九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________
元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________
簽訂日期：____________年________月_______日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇五
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步做好學(xué)校飲食服務(wù)工作，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方管理經(jīng)營(yíng)甲方學(xué)生食堂。為明確雙方權(quán)責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、托管期限：壹年（自20xx年8月25日至20xx年8月31日）。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：食堂餐飲服務(wù)。
三、經(jīng)營(yíng)方式:甲方監(jiān)管，乙方自主經(jīng)營(yíng)。
四、費(fèi)用及結(jié)算方式
1.甲方從營(yíng)業(yè)額中提取6%作為監(jiān)管費(fèi)。
2.乙方從營(yíng)業(yè)額中提取6%作為管理費(fèi)。
3.乙方每月按規(guī)定向甲方交納水、電、天燃?xì)獾荣M(fèi)用。
五、甲方權(quán)責(zé)
1.甲方提供高新區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生食堂一棟(三層)，及現(xiàn)有食堂內(nèi)全部可用設(shè)施設(shè)備（依據(jù)交接盤(pán)點(diǎn)明細(xì)表），無(wú)償提供給乙方使用。
2.甲方依據(jù)《食品安全法》及有關(guān)規(guī)定，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理、飲食衛(wèi)生安全、飯菜質(zhì)量、飯菜價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、師生滿(mǎn)意度等情況進(jìn)行監(jiān)管，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)采納合理化意見(jiàn)或建議。
3.甲方每年不定期組織師生對(duì)食堂綜合工作進(jìn)行滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，對(duì)存在的問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。
4.甲方負(fù)責(zé)食堂財(cái)務(wù)核算、售飯系統(tǒng)管理、繳費(fèi)、購(gòu)餐卡等工作。
5.甲方每月向食堂負(fù)責(zé)人提供會(huì)計(jì)報(bào)表，以便及時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、總結(jié)和工作改進(jìn)。
6.甲方負(fù)責(zé)為食堂及時(shí)提供水、電、暖、天然氣等供應(yīng)，水、電、天燃?xì)鈨r(jià)格執(zhí)行校內(nèi)優(yōu)惠價(jià)。
7.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校各部門(mén)與乙方的關(guān)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方政府各級(jí)職能管理部門(mén)的關(guān)系。
8.甲方負(fù)責(zé)食堂建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水、電、暖、氣基礎(chǔ)設(shè)施、廚房各類(lèi)設(shè)備的維修維護(hù)。
9.甲方財(cái)務(wù)每月按時(shí)收繳師生的伙食費(fèi)，確保食堂基本周轉(zhuǎn)金正常使用。
10.甲方班主任午餐免費(fèi)；教職工午餐費(fèi)3元/次；學(xué)校招待費(fèi)按成本價(jià)計(jì)算。
11.甲乙方各自投資的各類(lèi)資產(chǎn)，合同期滿(mǎn)后，所有權(quán)分別歸屬各自所有；其它方式購(gòu)置的資產(chǎn)全部歸甲方所有。
12.甲方負(fù)責(zé)向乙方食堂工作人員提供必要的辦公、住宿、電腦等保障條件。
六、乙方權(quán)責(zé)
1.乙方要按照《食品安全法》的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理的管理和經(jīng)營(yíng)食堂。
2.乙方必須對(duì)所有飯菜制品48小時(shí)留樣待檢。
3.乙方必須建立健全食品衛(wèi)生、安全、管理等相關(guān)的規(guī)章制度，并抓好落實(shí)。
4.乙方食堂工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格，并取得有效健康證后方可上崗。
5.乙方食堂工作人員著裝必須干凈整潔，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保個(gè)人衛(wèi)生。
6.乙方必須嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，統(tǒng)一采購(gòu)，集中配送，嚴(yán)格索證索票制度。
7.乙方派遣的5名食堂負(fù)責(zé)人的工資待遇，需按月轉(zhuǎn)賬到乙方財(cái)務(wù)發(fā)放并交納保險(xiǎn)基金。5人假期發(fā)放基本工資。
8.乙方必須建立物品倉(cāng)儲(chǔ)制度，物品標(biāo)示、擺放和防護(hù)要安全合格、規(guī)范有序。
9.乙方必須做好食堂防蠅、防鼠、防塵、防火、防毒等安全工作，各類(lèi)預(yù)防措施、硬件設(shè)施要齊全有效。
10.乙方要按照雙方定制的食譜，合理經(jīng)營(yíng)，熱情服務(wù)。
11.乙方要認(rèn)真做好廚房設(shè)備的日常管理工作，防止丟失和損壞。甲方要隨時(shí)進(jìn)行維護(hù)維修。
12.乙方要保證師生正常的飲食服務(wù)，不得誤餐、斷餐。特殊情況有甲乙雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.如果出現(xiàn)單方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
2.因其它意外情況或不可抗拒因素造成協(xié)議不能執(zhí)行時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、其它
1.合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)簽。
2.本協(xié)議一式四份，雙方簽字生效，甲乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇六
甲方：xxx農(nóng)作物種植專(zhuān)業(yè)合作社
乙方： 村委會(huì)
（農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶(hù)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體）
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）服務(wù)方式（訂單式托管服務(wù)）
1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元。
（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿(mǎn)足乙方的.托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶(hù)的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類(lèi)作物實(shí)現(xiàn)連片成方。xx年 月前整合土地 畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響；負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)為xx合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
（四）土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶(hù)所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶(hù)， 歸乙方， 歸甲方。
（五）協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件（如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金）。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
（六）托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過(guò) 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng)戶(hù)的土地收益，并且按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
（七）協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
（八）違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
（九）其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào) 備案 份。
甲方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期： 年 月 日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇七
項(xiàng)目名稱(chēng)：武漢昂立教育托管班
經(jīng)營(yíng)范圍：中小學(xué)生托管、課后輔導(dǎo)
場(chǎng)地選擇：武昌區(qū)才茂街江南花園一樓（省婦幼旁）
項(xiàng)目概述：為響應(yīng)武漢市政府，武漢市教育局的號(hào)召，以增加孩子知識(shí)、及時(shí)解決孩子在學(xué)校遺留問(wèn)題，將父母因工作繁忙無(wú)法照顧的孩子組織起來(lái)，進(jìn)行學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，解決家長(zhǎng)與孩子雙方面困難，并且利用系統(tǒng)的管理教育，培養(yǎng)孩子良好的`學(xué)習(xí)習(xí)慣和生活自理能力。
1、當(dāng)今人們對(duì)教育的重視程度較以前大有提高
2、當(dāng)今的孩子競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)，壓力較大
3、父母都參與工作，很難耐心和全面得解決孩子的疑難問(wèn)題
4、學(xué)校老師不能逐一回答學(xué)生不懂、不會(huì)的問(wèn)題
1．時(shí)間及定價(jià)
（3）晚托：15元/時(shí)
2、服務(wù)內(nèi)容
（2）每周在黑板上更新天文地理以及常規(guī)語(yǔ)文知識(shí)，擴(kuò)展學(xué)生知識(shí)面
（3）解決學(xué)生所有學(xué)科作業(yè)的疑難問(wèn)題，幫助其理解
（4）特殊服務(wù)：年齡較小或有特殊情況的學(xué)生，可由我們接來(lái)托管
3.優(yōu)惠政策
（1）報(bào)一期昂立常規(guī)班，托管9折優(yōu)惠
（2）報(bào)三期昂立常規(guī)班，托管8.5折優(yōu)惠
（3）報(bào)六期昂立常規(guī)班，免費(fèi)送托管
4．經(jīng)營(yíng)策劃
宣傳手段：
（1)公關(guān)促銷(xiāo)：利用學(xué)校關(guān)系，由學(xué)校推廣促銷(xiāo)。
（2)熟人推薦：利用熟人介紹。
（3)宣傳推廣：到各學(xué)校設(shè)點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣工作，特別是開(kāi)學(xué)、中午、下午
放學(xué)時(shí)的宣傳。
（4)單位宣傳：到學(xué)校門(mén)口和深入學(xué)校周邊的居民區(qū)派發(fā)宣傳單、張貼海報(bào)。
（5)電話(huà)熱線(xiàn)：接受家長(zhǎng)的咨詢(xún)、推廣。
（6)人員推銷(xiāo)：直接推銷(xiāo)。
（7)街道設(shè)點(diǎn)：深入各街道居委設(shè)招生站，進(jìn)行宣傳推廣。
（8）內(nèi)部轉(zhuǎn)化：積極向內(nèi)部學(xué)員推廣托管班，加強(qiáng)內(nèi)部轉(zhuǎn)換。
5．經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
6、目標(biāo)
（1）九月份爭(zhēng)取托管班報(bào)名人數(shù)達(dá)到5人以上
（2）后續(xù)幾個(gè)月托管班爭(zhēng)取每個(gè)月能增加2人以上
（3）托管班穩(wěn)定以后，積極將其轉(zhuǎn)換成常規(guī)班學(xué)員
1、及時(shí)登記托管班學(xué)員信息
2、認(rèn)真解決孩子所提問(wèn)題
3、認(rèn)真抽查學(xué)生作業(yè)完成情況，及時(shí)記錄并反饋
4、定期給托管班學(xué)員進(jìn)行回訪(fǎng)，向家長(zhǎng)反應(yīng)其詳細(xì)情況
土地托管計(jì)劃書(shū)篇八
1、教師須按時(shí)上中心，自覺(jué)負(fù)責(zé)教室衛(wèi)生、學(xué)生考勤工作;認(rèn)真履行并服從學(xué)校各項(xiàng)教學(xué)安排(包括課時(shí)的調(diào)整和教案的修改等)。
2、工作時(shí)間內(nèi)不得處理私人事務(wù)，不談?wù)撆c教學(xué)無(wú)關(guān)的事情，專(zhuān)心工作，提高工作效率。
3、上中心時(shí)間內(nèi)，教師不得外出(外出宣傳除外)，因急事(含看病)短時(shí)間外出應(yīng)做好外出說(shuō)明(外出時(shí)間和返校時(shí)間);如有特殊原因需提早離開(kāi)學(xué)校應(yīng)說(shuō)明原因，私自離開(kāi)學(xué)校當(dāng)曠工、早退處理;請(qǐng)事假或調(diào)休需提前一天告知，否則以曠工計(jì)算。
二、教師獎(jiǎng)罰制度
1、每月滿(mǎn)勤，獎(jiǎng)勵(lì)30元。
2、大中心課課時(shí)按超中心級(jí)基本人數(shù)每課時(shí)每人2元獎(jiǎng)勵(lì)。
4、曠工一次以課時(shí)工資的三倍來(lái)罰款。
三、學(xué)生上課制度
1、按時(shí)到輔導(dǎo)中心上課，不遲到不早退。
2、自覺(jué)保持教室衛(wèi)生,不準(zhǔn)隨地吐痰;課后請(qǐng)將自己的廢棄物放到指定的地點(diǎn);不準(zhǔn)在門(mén)窗、桌椅、墻壁上隨意涂寫(xiě)。
3、自覺(jué)服從老師管理，如有建議和意見(jiàn)可在下課后反映。
4、請(qǐng)學(xué)生保管好自己的隨身物品,貴重的東西最好不要帶到輔導(dǎo)中心，如有丟失，后果自負(fù)。
5、愛(ài)護(hù)輔導(dǎo)中心財(cái)物，不損壞桌椅;否則，照價(jià)賠償。
6、下課后禁止下樓，禁止追逐打鬧，做有意義的游戲。學(xué)生途中安全由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
感謝家長(zhǎng)長(zhǎng)期對(duì)星達(dá)特輔導(dǎo)中心的支持和信賴(lài)，為了讓孩子更快樂(lè)的生活、更好的學(xué)習(xí)，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：
1、記準(zhǔn)時(shí)間安排，按時(shí)接送孩子，特殊原因請(qǐng)?zhí)崆罢f(shuō)明。
2、正常開(kāi)課期間，不能按時(shí)到輔導(dǎo)中心上課者輔導(dǎo)費(fèi)概不退還。敬請(qǐng)諒解!
3、授課期間，如孩子對(duì)授課方式不適應(yīng)，請(qǐng)及時(shí)與老師反映，以達(dá)到最佳教學(xué)效果。
4、為了完成教學(xué)目標(biāo)，如有課下作業(yè)請(qǐng)家長(zhǎng)督促完成。
5、學(xué)生在輔導(dǎo)中心期間，如同學(xué)間發(fā)生矛盾，請(qǐng)家長(zhǎng)及時(shí)與老師溝通，不要擅自解決。
6、如有更好的教育方法及管理模式，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇九
要?jiǎng)?chuàng)業(yè)托管，第一步就必須了解孩子的心理，孩子的喜怒哀樂(lè)都表現(xiàn)在臉上，只要你留心觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)孩子的不同性格特征，以便于因材施教。像有的孩子愛(ài)哭，有點(diǎn)兒愛(ài)嬌氣，要讓他學(xué)著堅(jiān)強(qiáng)一點(diǎn)；有的孩子比較內(nèi)向，不愛(ài)說(shuō)話(huà)，要多引導(dǎo)他，幫他樹(shù)立信心，多鼓勵(lì)；有的孩子很霸道，不喜歡分享，什么東西都搶到自己手里。所以要多組織孩子們?cè)谝黄鹩螒?、共同做一件事，?lái)培養(yǎng)他們的團(tuán)結(jié)合作精神。這樣的情況還有很多很多，需要我們?cè)诠ぷ髦姓J(rèn)真去觀察。第二步要學(xué)會(huì)調(diào)動(dòng)孩子的積極性、求知欲，孩子都愛(ài)玩，對(duì)新鮮的事物都會(huì)產(chǎn)生好奇心，怎么能把要學(xué)的知識(shí)融入到游戲中，讓孩子又學(xué)了，又玩了，這是需要我們不懈努力的。第三步要學(xué)會(huì)和家長(zhǎng)溝通。家長(zhǎng)是孩子的第一任老師，如果家長(zhǎng)能配合老師工作，在家嚴(yán)格要求孩子，不嬌縱孩子，這樣教學(xué)活動(dòng)會(huì)開(kāi)展得更順利，孩子會(huì)進(jìn)步的更快。如現(xiàn)在幼兒園普遍都在實(shí)施的：家園聯(lián)系手冊(cè)、家訪(fǎng)活動(dòng)和親子活動(dòng)，都是我們幼兒園和家長(zhǎng)溝通的好方法。第四步是要有集體意識(shí)。獨(dú)木不成林，滴水不成冰。一個(gè)人的力量是有限的，我們幼兒園是一個(gè)大家庭，每個(gè)人都是其中一分子，只有大家團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)步，才能把幼兒園建設(shè)好！
托管經(jīng)營(yíng)，必須要成本效益為前提，沒(méi)有利潤(rùn)，僅僅追求社會(huì)效益是錯(cuò)的；國(guó)家沒(méi)有要求大家承擔(dān)教育的義務(wù)！因此，在托管經(jīng)營(yíng)時(shí)，一要考慮開(kāi)支成本；以小本做大事，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)取代大成本的投入。二要積極網(wǎng)羅學(xué)生，也是托管要素，只有學(xué)生越多，運(yùn)作才能攤低成本，提高利潤(rùn)。三要做好各學(xué)校公關(guān)開(kāi)支，向各大小學(xué)校透支，將公關(guān)成本打入總成本中，在學(xué)生中攤薄。只有這樣，從事這行業(yè)既高尚又賺錢(qián)，這才符合創(chuàng)業(yè)精神，才符合中國(guó)未來(lái)發(fā)展要求。
（1）隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代的父母承受越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)壓力，用于照料和教育孩子的時(shí)間明顯不足；加上社會(huì)安全形勢(shì)日趨復(fù)雜，車(chē)輛的增多和治安的惡化使得家長(zhǎng)不放心讓孩子獨(dú)自在家，因此催生了學(xué)校家庭之外的孩子的第三歸宿――托管班，有時(shí)也俗稱(chēng)“小飯桌”。
（2）一般托管班主要面向低齡兒童，如幼兒園孩子、小學(xué)生等，除了看管孩子安全的責(zé)任外，很多托管班還承擔(dān)有接孩子放學(xué)、安排孩子晚飯或午飯等，部分托管班還可以住宿，充分解決父母沒(méi)時(shí)間管孩子的難題。
（3）另外還有一種情況是：家里雖然有老人或保姆帶孩子，但因?yàn)檫@些看護(hù)人缺少必要的教育知識(shí)，孩子因?yàn)槿鄙倭己玫姆諊B(yǎng)成諸多不好的習(xí)慣，因此家長(zhǎng)送到托管班去，與小朋友們一起寫(xiě)作業(yè)、做游戲，通過(guò)老師的監(jiān)管和學(xué)生的互動(dòng)以期形成良好的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。
而且除了幼兒園，托管班也可以輔助孩子更正確的起步：
（1）由于現(xiàn)有的孩子多為獨(dú)生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他們更加需要同伴的氛圍。但學(xué)校里以學(xué)習(xí)知識(shí)為主，學(xué)生自由受較大拘束，而托管班里則更加生活化，更能磨煉性格、改善個(gè)性，去除獨(dú)生子女身上的“嬌矯”二字。
（2）在無(wú)特殊關(guān)照的同伴氛圍里，兒童可以通過(guò)互相教育從而產(chǎn)生較好的生活習(xí)慣。很多在家挑食的孩子在托管班中都會(huì)胃口大開(kāi)；在家不好好寫(xiě)作業(yè)的孩子，在托管班中受同伴影響反而會(huì)自覺(jué)地完成作業(yè)。正因?yàn)槿鄙倭思议L(zhǎng)過(guò)分關(guān)注帶來(lái)的壓力和排斥，反而令孩子的各項(xiàng)行為更加自發(fā)地進(jìn)行。（3）托管班的主要任務(wù)是輔導(dǎo)孩子寫(xiě)作業(yè)，一般孩子回到托管班就會(huì)先寫(xiě)作業(yè)，老師還會(huì)就不會(huì)的問(wèn)題給予解答，作業(yè)完成后還會(huì)組織學(xué)生自查或由老師檢查，因此孩子的作業(yè)在托管班就能完成，家長(zhǎng)可以省去很多麻煩。
（4）現(xiàn)在的托管班多為私人設(shè)立（尤其是退休教師），因而各項(xiàng)服務(wù)比較便利，可以有效解決家長(zhǎng)的各種實(shí)際問(wèn)題，節(jié)省家長(zhǎng)的時(shí)間。
家長(zhǎng)大可放心。
隨著生活節(jié)奏的加快，許多年輕的家長(zhǎng)事情繁多，又沒(méi)和長(zhǎng)輩住在一起，會(huì)面臨在孩子放學(xué)后沒(méi)人帶，或者因?yàn)榕R時(shí)有事或者下班晚，孩子沒(méi)法接送的情況，因此在社區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)臨時(shí)的幼兒托管，可以解決他們孩子暫時(shí)托管的棘手問(wèn)題。因此社區(qū)臨時(shí)托管是一項(xiàng)很有市場(chǎng)前景的創(chuàng)業(yè)。
2．服務(wù)項(xiàng)目：周一-周五 下午幼兒放學(xué)的接送、晚上的托管
3．托管對(duì)象：托管所附近幼兒園的學(xué)生
4．服務(wù)宗旨：讓孩子開(kāi)心，讓家長(zhǎng)放心
5．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：接送且加一小時(shí)內(nèi)的托管 20元/次臨時(shí)托管 三小時(shí)內(nèi) 10元/時(shí)
3-5小時(shí) 40元
6-8小時(shí) 60元
（因?yàn)槭亲约旱谝淮蝿?chuàng)業(yè)，難度還是很大的，所以先要取得家長(zhǎng)的信任，讓周?chē)變旱募议L(zhǎng)放心我們新開(kāi)辦的幼兒托管，剛開(kāi)始只負(fù)責(zé)托管課后，同時(shí)讓大家及孩子有個(gè)適應(yīng)的階段。做到后面再開(kāi)始擴(kuò)大規(guī)模、托管周末。）
開(kāi)店前的市場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查其它同行的日常情況、與市場(chǎng)的需求。
市場(chǎng)需求：瞿溪是經(jīng)濟(jì)相對(duì)不錯(cuò)的城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上人們的消費(fèi)水平還比較好，學(xué)生家長(zhǎng)不是自己上班，就是做生意，因此是非常忙碌的。周一到周五，學(xué)生在學(xué)校里上學(xué)，但是放學(xué)后的'接送以及周末學(xué)生的安排就會(huì)經(jīng)常性的出現(xiàn)沒(méi)人看管的情況，所以臨時(shí)托管的需求還是存在的。
在瞿溪文化宮后面的教工宿舍中找一套一摟的出租套間，大概八十平方，市場(chǎng)現(xiàn)在的租金大概每月七百左右。
生源問(wèn)題。瞿溪有三個(gè)小學(xué)、兩個(gè)大的幼兒園，其中離文化宮比較近的有瞿溪二小、瞿溪一游和兩個(gè)私立的幼兒園。這樣就解決了生源問(wèn)題，給我們提供了市場(chǎng)需求。安全問(wèn)題。因?yàn)殡x學(xué)校近，不用車(chē)子接送，這樣我們就不用配備相關(guān)的交通工具，為我們的創(chuàng)業(yè)省了很多的投入。更主要的是，方便附近家長(zhǎng)把孩子送到我們的臨時(shí)托管所；也有利于我們接孩子，解決接送過(guò)程中的用車(chē)安全。
圖書(shū)作業(yè)室：貼壁的書(shū)架，可以放置大量的幼兒圖畫(huà)書(shū)、幼兒益智書(shū)，房間正當(dāng)中放置桌子，供學(xué)生閱讀書(shū)籍和小學(xué)生寫(xiě)作業(yè)用。
休息室：安放四張幼兒睡覺(jué)的格子床。
用餐室（廚房）：常備的廚房用具，尤其是微波爐（下午接送托管和晚上臨時(shí)托管的孩子可能會(huì)出現(xiàn)肚子餓的情況，我們會(huì)臨時(shí)托管所附近的正式專(zhuān)賣(mài)糕點(diǎn)店進(jìn)糕點(diǎn)和牛奶，暫時(shí)給孩子充饑；或者給家長(zhǎng)帶來(lái)的食物加熱）。
首先：一定要有愛(ài)心、耐心、責(zé)任心。要愛(ài)孩子，喜歡和孩子在一起。某些瑣碎簡(jiǎn)單的事可能每天都要重復(fù)強(qiáng)調(diào)，不可以覺(jué)得厭煩，這是孩子的天性。孩子的自我控制能力差，需要多督促，幫助他們養(yǎng)成良好的自習(xí)與衛(wèi)生習(xí)慣。
接送2人，廚房2人，圖書(shū)作業(yè)室2人，活動(dòng)室3人，休息區(qū)1人。
負(fù)責(zé)看管孩子，解決孩子的吃飯和休息問(wèn)題；帶領(lǐng)孩子一起做游戲等；輔導(dǎo)孩子完成作業(yè)，指導(dǎo)孩子看書(shū)。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十
1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；
2. 未按 甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；
3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本
合同
時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在__________法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書(shū)面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .
第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）：
1.__________有限公司董事會(huì)決議；
2. _________有限公司國(guó)有土地使用證；
3. _________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
第十八章 附 則
第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十一
土地委托管理合同
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
土地委托管理合同
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的市
產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?BR> 年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿赡?月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年月
日
****年**月**日
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0__年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?0__年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年月 日 年 月 日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十三
甲方為實(shí)現(xiàn)東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進(jìn)行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方和乙方的陳述和保證 1.1 甲方的陳述和保證
1.1.1 甲方保證委托資產(chǎn)的來(lái)源及用途合法；
1.1.4 甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)，前述信息資料如發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
1.2 乙方的陳述和保證
1.2.2 乙方承諾依照恪盡職守、誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用資產(chǎn)管理 計(jì)劃財(cái)產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。
2、委托資產(chǎn)的種類(lèi)及金額
2.1 甲方委托管理的東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計(jì)人民幣5億元。
2.2 甲方在委托期限根據(jù)水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額；則增加或減少委托資產(chǎn)款項(xiàng)的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿(mǎn)。
4、委托期限
為東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。
5、管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算標(biāo)淮和支付方式 5.1管理費(fèi)
5.1.1 管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費(fèi)。管理費(fèi)的年費(fèi)率2%，是以甲方實(shí)際投資的金額和投資時(shí)間為基礎(chǔ)計(jì)算；第一年以實(shí)際投資的資金額為基數(shù)計(jì)提管理費(fèi)；從第二年開(kāi)始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計(jì)提當(dāng)年的管理費(fèi)。
5.1.2 管理費(fèi)的支付方式
自甲方成立后的每月最后一天計(jì)提當(dāng)月的管理費(fèi)，不足一個(gè)月的按時(shí)間比例計(jì)提。在次月初的前 個(gè)工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當(dāng)期計(jì)提的管理費(fèi)并支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。如遇當(dāng)月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日計(jì)提。
5.1.3費(fèi)用調(diào)整
乙方可根據(jù)市場(chǎng)變化及國(guó)家政策要求調(diào)整管理費(fèi)率。如管理費(fèi)率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費(fèi)率實(shí)施日前 15 個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)通知甲方。
5.2 業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)
除支付乙方的管理費(fèi)外，如所投資項(xiàng)目盈利，甲方將在該投資項(xiàng)目利潤(rùn)分配時(shí)，向乙方一次性支付為該盈利項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的20%，以作為乙方的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.4 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
7、乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理；
7.3 有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；
7.7 乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性；
7.8 乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng)；
7.9 乙方應(yīng)及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過(guò)分紅方案后 個(gè)工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時(shí)間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。
8、到期結(jié)算 8.1 結(jié)算原則
委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方管理費(fèi)及業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)后的余額結(jié)算。
8.2 結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
8.3 乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶(hù)內(nèi)。
9、本協(xié)議的變更
9.1 甲方與乙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。
9.2 對(duì)本協(xié)議任何形式的變更、補(bǔ)充，管理人應(yīng)當(dāng)在變更或補(bǔ)充發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
10、本協(xié)議的終止
如存在以下情形，本協(xié)議終止： 10.1 本協(xié)議期限屆滿(mǎn)而未延期的；
10.2 甲方依法解散、被依法撤銷(xiāo)或被依法宣告破產(chǎn)的； 10.3 乙方依法解散、被依法撤銷(xiāo)或被依法宣告破產(chǎn)的； 10.4 甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的； 10.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
11、違約責(zé)任
本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
12、不可抗力
12.1本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即 4 使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
12.3 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
13、協(xié)議解除
13.1 本協(xié)議任何一方不得單方面無(wú)條件解除本協(xié)議。
13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協(xié)議書(shū)，不能視為違約行為，相互之間不得追究對(duì)方的違約責(zé)任或其他任何責(zé)任。
14、爭(zhēng)議解決辦法
本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不 5 成的，均有權(quán)向?qū)?方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
15、其他事項(xiàng)
15.1 本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。
15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項(xiàng)，由本協(xié)議各方協(xié)商決定；協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。
15.3本協(xié)議履行過(guò)程中，如果國(guó)家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭(zhēng)議或者分歧，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。
15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無(wú)效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無(wú)效或應(yīng)被解除。
15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）
甲方：（章）授權(quán)代表：（簽字）
乙方：（章）授權(quán)代表：（簽字）
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十四
——商場(chǎng)照明節(jié)能方案
一、商場(chǎng)照明現(xiàn)狀(一)商場(chǎng)照明概況
目前商場(chǎng)照明系統(tǒng)普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能照明，因此節(jié)能潛力較大。
對(duì)這些高能耗的照明燈具進(jìn)行節(jié)能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經(jīng)營(yíng)成本，達(dá)到節(jié)支創(chuàng)收的目的。
(二)商場(chǎng)照明節(jié)能的必要性
在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的狀態(tài)下，如何節(jié)支創(chuàng)收已成為商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)注的目標(biāo)之一。
節(jié)約就是創(chuàng)造利潤(rùn)，這是現(xiàn)代領(lǐng)導(dǎo)者們?cè)缫颜J(rèn)同的理念。
對(duì)于商場(chǎng)的照明系統(tǒng)而言，是僅次于空調(diào)系統(tǒng)的耗電大戶(hù)，對(duì)全局具有非?？捎^的節(jié)能貢獻(xiàn)，應(yīng)潛心策劃節(jié)能降耗的方案。
二、高效節(jié)能照明方案(一)設(shè)計(jì)思路
1、照明節(jié)能不宜通過(guò)降低照明效果來(lái)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)提高光源光效、燈具效率，確保商場(chǎng)照明的照度要求。
2、商場(chǎng)的裝修檔次、商品的質(zhì)地都需要燈光的烘托，從而營(yíng)造
良好的商業(yè)氛圍以吸引消費(fèi)者，因此須確保高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性及可靠性。
3、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。
4、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的安全性。
(二)方案內(nèi)容
1、照明節(jié)能燈具選擇
高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的首要條件就是科學(xué)的選用電光源。
光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統(tǒng)的節(jié)能效果。
在燈具選型時(shí)需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。
由此可見(jiàn)，led燈具的實(shí)際效率是節(jié)能筒燈的5.3倍，是金鹵燈的6.2倍。
led燈具與節(jié)能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：led燈具12w=節(jié)能筒燈60w=金鹵燈75w。
led功能性照明燈具無(wú)疑是現(xiàn)今節(jié)能效率最高、使用壽命最長(zhǎng)、運(yùn)行最穩(wěn)定、最安全的照明燈具。
因此，建議采用功率12w、光效120lm/w的led照明燈具替代原有燈具，節(jié)能率達(dá)70%以上。
2、實(shí)施措施
進(jìn)行l(wèi)ed光源的二次配光設(shè)計(jì)，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。
既保證優(yōu)良的照明效果，又能節(jié)能并減少運(yùn)行維護(hù)投入。
采用新型led光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。
原則上按照原位替換的方式進(jìn)行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用led功能性照明更具優(yōu)勢(shì)：
1、燈具煥然一新而無(wú)需任何投入，還可享受節(jié)能效益回報(bào)。
2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場(chǎng)裝修的品位以及商品的品質(zhì)和檔次，從而吸引消費(fèi)者的眼球。
飛利浦led照明燈具的光效高達(dá)120lm/w以上，遠(yuǎn)超過(guò)熒光燈(60lm/w)和金鹵燈的光(70lm/w)。
3、無(wú)電能浪費(fèi)。
led光源照明角度為120°，發(fā)出的光線(xiàn)被全部利用，無(wú)遮擋、折射、反射等浪費(fèi)，電光轉(zhuǎn)換利用率100%。
原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線(xiàn)大部分被浪費(fèi)，燈具效率僅50%。
4、led功能性照明燈具使用壽命長(zhǎng)達(dá)十年，故障率小于1%。
5、照明燈具負(fù)載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調(diào)的冷負(fù)荷。
6、led功能性照明燈具采用安全電壓運(yùn)行、多級(jí)保護(hù)，安全性高。
三、效益分析
以下述新建商場(chǎng)某品牌店為例，計(jì)算燈具的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。
營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)/天，電費(fèi)按商業(yè)用電1.15元/kwh計(jì)算。
節(jié)能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7年，每套筒燈2只燈管，每只按10元計(jì)算。
金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1年，每套燈具1只燈管，每
四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
聯(lián)澄科技可提供500~2000套飛利浦led照明燈具或其他品牌led產(chǎn)品供使用方進(jìn)行用。
期間由雙方對(duì)燈具相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行求證，若未能達(dá)到預(yù)定指標(biāo)，該試用燈具則無(wú)償贈(zèng)送給使用方。
五、結(jié)論
通過(guò)上述對(duì)比可以得出，采用高品質(zhì)的飛利浦led燈具對(duì)原有熒光燈、金鹵燈等傳統(tǒng)燈具進(jìn)行節(jié)能改造的節(jié)能空間很大、性?xún)r(jià)比很高，適宜采用。
地址：上海市徐匯區(qū)宜山路2016號(hào)合川大廈8h電話(huà)
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十五
甲方：河北******開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌?017年6月16日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的
安全
生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?017年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方：
乙方：
本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠互贏的原則進(jìn)行合作，在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。
1、甲方托管乙方土地 塊，共 畝。該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
1、甲方為乙方耕地進(jìn)行精細(xì)化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。（自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍）
2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時(shí)服務(wù)費(fèi)。
3、甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括耕地、播種、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治等項(xiàng)目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的.產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。
4、
5、甲方的服務(wù)過(guò)程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長(zhǎng)過(guò)程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒(méi)有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。
6、作物成熟收割時(shí)如乙方對(duì)產(chǎn)量有疑問(wèn)，甲乙雙方可以測(cè)產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進(jìn)行計(jì)算。
7、莊稼生長(zhǎng)過(guò)程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水淹沒(méi)造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榕潘O(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問(wèn)題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負(fù)責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費(fèi)聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊(duì)伍，盡量不誤農(nóng)時(shí)、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付一次不能拖欠。
11、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。
12、本協(xié)議自年 月 日?qǐng)?zhí)行終止于年 月 日。
13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 聯(lián)系電話(huà)：
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十六
乙方：_________________
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________陸萬(wàn)陸仟元整(_____.00元)。
付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份，__________村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
村村委會(huì)簽章：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十七
土地管理是國(guó)家調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。以下是本站小編為大家精心整理的關(guān)于土地委托管理
合同
范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0xx年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作。
一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、 乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、 合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
六、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。
九、 合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________
元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________
簽訂日期：____________年________月_______日
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第
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1
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇一
（1）隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代的父母承受越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)壓力，用于照料和教育孩子的時(shí)間明顯t催生了學(xué)校家庭之外的孩子的第三歸宿——托管班，有時(shí)也俗稱(chēng)“小飯桌”。
（2）一般托管班主要面向低齡兒童，如幼兒園孩子、小學(xué)生等，除了看管孩子安全的責(zé)任外，很多托管班還承擔(dān)有接孩子放學(xué)、安排孩子晚飯或午飯等，部分托管班還可以住宿，充分解決父母沒(méi)時(shí)間管孩子的難題。
（3）另外還有一種情況是：家里雖然有老人或保姆帶孩子，但因?yàn)檫@些看護(hù)人缺少必要的教育知識(shí)，孩子因?yàn)槿鄙倭己玫姆諊B(yǎng)成諸多不好的習(xí)慣，因此家長(zhǎng)送到托管班去，與小朋友們一起寫(xiě)作業(yè)、做游戲，通過(guò)老師的監(jiān)管和學(xué)生的互動(dòng)以期形成良好的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。
（1）由于現(xiàn)有的孩子多為獨(dú)生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他們更加需要同伴的氛圍。
但學(xué)校里以學(xué)習(xí)知識(shí)為主，學(xué)生自由受較大拘束，而托管班里則更加生活化，更能磨煉性格、改善個(gè)性，去除獨(dú)生子女身上的“嬌矯”二字。
（2）在無(wú)特殊關(guān)照的同伴氛圍里，兒童可以通過(guò)互相教育從而產(chǎn)生較好的生活習(xí)慣。很多在家挑食的孩子在托管班中都會(huì)胃口大開(kāi)；在家不好好寫(xiě)作業(yè)的孩子，在托管班中受同伴影響反而會(huì)自覺(jué)地完成作業(yè)。正因?yàn)槿鄙倭思议L(zhǎng)過(guò)分關(guān)注帶來(lái)的壓力和排斥，反而令孩子的各項(xiàng)行為更加自發(fā)地進(jìn)行。
（3）托管班的主要任務(wù)是輔導(dǎo)孩子寫(xiě)作業(yè)，一般孩子回到托管班就會(huì)先寫(xiě)作業(yè)，老師還會(huì)就不會(huì)的問(wèn)題給予解答，作業(yè)完成后還會(huì)組織學(xué)生自查或由老師檢查，因此孩子的作業(yè)在托管班就能完成，家長(zhǎng)可以省去很多麻煩。
（4）現(xiàn)在的托管班多為私人設(shè)立（尤其是退休教師），因而各項(xiàng)服務(wù)比較便利，可以有效解決家長(zhǎng)的各種實(shí)際問(wèn)題，節(jié)省家長(zhǎng)的時(shí)間。
至于家長(zhǎng)對(duì)于“弊：由于沒(méi)有正規(guī)注冊(cè)的托管班，現(xiàn)在的托管班可謂良莠不齊。一些不負(fù)責(zé)任的托管班會(huì)給學(xué)生的安全和教育帶來(lái)很大問(wèn)題。”的擔(dān)心，我們會(huì)有注冊(cè)的證為證據(jù)，所以家長(zhǎng)大可放心。
隨著生活節(jié)奏的加快，許多年輕的家長(zhǎng)事情繁多，又沒(méi)和長(zhǎng)輩住在一起，會(huì)面臨在孩子放學(xué)后沒(méi)人帶，或者因?yàn)榕R時(shí)有事或者下班晚，孩子沒(méi)法接送的情況，因此在社區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)臨時(shí)的幼兒托管，可以解決他們孩子暫時(shí)托管的棘手問(wèn)題。因此社區(qū)臨時(shí)托管是一項(xiàng)很有市場(chǎng)前景的創(chuàng)業(yè)。
2．服務(wù)項(xiàng)目：周一-周五下午幼兒放學(xué)的接送、晚上的托管
3．托管對(duì)象：托管所附近百姓村二小的學(xué)生
4．服務(wù)宗旨：讓孩子開(kāi)心，進(jìn)步；讓家長(zhǎng)放心，方便
5．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：接送且加一小時(shí)內(nèi)的托管20元/次
臨時(shí)托管三小時(shí)內(nèi)10元/時(shí)
3-5小時(shí)40元
6-8小時(shí)60元
1、市場(chǎng)細(xì)分
按時(shí)間分可分為：白天班，晚上班，周末班，寒假班和暑假班
按輔導(dǎo)形式分為：中午接送托管班，下午放學(xué)接送托管輔導(dǎo)班，晚上作業(yè)輔導(dǎo)班，晚上培訓(xùn)班，周末培訓(xùn)班，一對(duì)一培訓(xùn)班和全托班。
作為托管輔導(dǎo)班，其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)學(xué)生的接送作業(yè)輔導(dǎo)及課程培訓(xùn)。
2、目標(biāo)市場(chǎng)選擇
我們主要經(jīng)營(yíng)的模塊是下午放學(xué)接送托管輔導(dǎo)班.我們的宗旨是：1，安全有秩序接送，質(zhì)量有成效輔導(dǎo)，優(yōu)質(zhì)環(huán)境，綜合提高。
接送要安全且有秩序。輔導(dǎo)要用心，有效果。環(huán)境要舒適，安全，衛(wèi)生。教師素質(zhì)要高。
市場(chǎng)需求：湛江是經(jīng)濟(jì)相對(duì)不錯(cuò)的城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上人們的消費(fèi)水平還比較好，學(xué)生家長(zhǎng)不是自己上班，就是做生意，因此是非常忙碌的。周一到周五，學(xué)生在學(xué)校里上學(xué)，但是放學(xué)后的接送以及周末學(xué)生的安排就會(huì)經(jīng)常性的出現(xiàn)沒(méi)人看管的情況，所以臨時(shí)托管的需求還是存在的。
在百姓村找個(gè)兩房一廳的空房，進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，盡量選在學(xué)校附近的地方，且要是一二樓，最好在住宅比較集中的地方，小學(xué)生較多的小區(qū)附近。
選址原因：
生源問(wèn)題。百姓村有兩所小學(xué)。這樣就解決了生源問(wèn)題，給我們提供了市場(chǎng)需求。
安全問(wèn)題。因?yàn)殡x學(xué)校近，不用車(chē)子接送，這樣我們就不用配備相關(guān)的交通工具，為我們的創(chuàng)業(yè)省了很多的投入。更主要的是，方便附近家長(zhǎng)把孩子送到我們的臨時(shí)托管所；也有利于我們接孩子，解決接送過(guò)程中的用車(chē)安全。
場(chǎng)地設(shè)計(jì)：
大課室：大廳擺放20張桌子，小講臺(tái)一個(gè)，白板一個(gè)，邊上放置一個(gè)貼壁圖書(shū)架子（書(shū)架上可方各科課本，老師備課資料，小學(xué)作文，小學(xué)寓言故事。三臺(tái)風(fēng)扇，一個(gè)空調(diào)。
房間：較大的作為小科室，內(nèi)擺放8張桌子，小白板一個(gè)，空調(diào)一個(gè)，風(fēng)扇一個(gè)。房間：較小的房間作為一對(duì)一專(zhuān)門(mén)輔導(dǎo)，和老師休息室。內(nèi)放置一個(gè)衣柜。
用餐室（廚房）：常備的廚房用具，尤其是微波爐（下午接送托管和晚上臨時(shí)托管的孩子可能會(huì)出現(xiàn)肚子餓的情況，我們會(huì)臨時(shí)托管所附近的正式專(zhuān)賣(mài)糕點(diǎn)店進(jìn)糕點(diǎn)和牛奶，暫時(shí)給孩子充饑；或者給家長(zhǎng)帶來(lái)的食物加熱）。
首先：一定要有愛(ài)心、耐心、責(zé)任心。要愛(ài)孩子，喜歡和孩子在一起。某些瑣碎簡(jiǎn)單的事可能每天都要重復(fù)強(qiáng)調(diào)，不可以覺(jué)得厭煩，這是孩子的天性。孩子的自我控制能力差，需要多督促，幫助他們養(yǎng)成良好的自習(xí)與衛(wèi)生習(xí)慣。
大廳一共20位學(xué)生，需三位老師，大房間一共八位學(xué)生需要一位老師，小房間一對(duì)一需要一位老師。一共需要5位老師。（我一位，妹子一位，再請(qǐng)三位）（一個(gè)小時(shí)15元，一天120元，一個(gè)員2400元）接送三人，看管一人。
負(fù)責(zé)看管孩子，解決孩子的吃飯和休息問(wèn)題；帶領(lǐng)孩子一起做游戲等；輔導(dǎo)孩子完成作業(yè)，指導(dǎo)孩子看書(shū)。
小學(xué)1-6年級(jí)學(xué)生
說(shuō)明：考慮到孩子要有充分的活動(dòng)空間，所以不能招收過(guò)多的孩子在所里；同時(shí)臨時(shí)托管的孩子年齡階段跨度大，孩子之間容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、打鬧，因此不能只追求利潤(rùn)，要為孩子的休息和學(xué)習(xí)服務(wù)。
家具：桌子、椅子（15套），
書(shū)柜一個(gè)
電風(fēng)扇：5個(gè)
文具：作業(yè)本：50本，筆：一打，鉛筆刀，白板，
宣傳海報(bào)
辦證
教師職責(zé)：
1．安排好工作計(jì)劃，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
2．抓好學(xué)生思想教育，如有必要可以進(jìn)行家訪(fǎng)。
3．積極開(kāi)動(dòng)腦筋，對(duì)不同的學(xué)生要有不一樣的教導(dǎo)思想和計(jì)劃。
4.注意學(xué)的情緒。生病要立即送院或通知家長(zhǎng)，按時(shí)縱幼兒服藥。
5.組織好幼兒吃飯，讓幼兒安靜愉快就餐，教育幼兒不挑食，不掉飯粒。
6.形象良好，衣著整潔。
7.充分了解學(xué)生的生活和學(xué)習(xí)情況，家長(zhǎng)來(lái)咨詢(xún)是可以為家長(zhǎng)指說(shuō)一二。
8.每日做好清潔工作，保持教室、寢室的通風(fēng)、清潔整齊。
9．工作準(zhǔn)時(shí)，保持飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)。
學(xué)生安全措施：
1．隨時(shí)隨地注意學(xué)生的活動(dòng)，以免走失。
2．老師對(duì)學(xué)生要有親切感，不得有粗暴或有粗口的行為。
3．保證室內(nèi)家具，等設(shè)備的安全性
4．藥品及消毒物有保健人員專(zhuān)人管理，不得放在班內(nèi)。
5．學(xué)生上洗手間一定要有老師陪同在門(mén)口，直到學(xué)生出來(lái)為止。
6．如有學(xué)生摔倒，造成輕微傷，要及時(shí)處理。
7．要備有常用的外用藥，如紅花油、酒精、紅藥水等。
8．不能讓學(xué)生獨(dú)自回家，要學(xué)生家長(zhǎng)親自接送。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇二
甲方：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
乙方：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
甲方委托乙方代操盤(pán)現(xiàn)貨保證金交易帳戶(hù)，本著平等合作、互利共贏、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、出資及開(kāi)戶(hù)
1.甲方在乙方代理的交易平臺(tái)開(kāi)戶(hù)，交易帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)金額美元。乙方保證提供的交易平臺(tái)資金安全，固定點(diǎn)差0.5美元/盎司，交易手續(xù)費(fèi)為50美元/標(biāo)準(zhǔn)手。
2.甲方委托乙方對(duì)本帳戶(hù)管理，乙方負(fù)責(zé)以上帳戶(hù)的全權(quán)管理，但沒(méi)有資金調(diào)撥權(quán)。只有甲方擁有資金調(diào)撥權(quán)，即只有帳戶(hù)擁有人的甲方才可以申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金。甲方在協(xié)議執(zhí)行期間可以隨時(shí)查詢(xún)帳戶(hù)執(zhí)行及收益情況，隨時(shí)監(jiān)控帳戶(hù)，但不得在沒(méi)有得到乙方同意下私自操作帳戶(hù)進(jìn)行交易，不得對(duì)乙方交易行為提出異議或產(chǎn)生任何其他方式的干擾，否則視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，且?guī)?lái)之本金虧損或利潤(rùn)縮水完全由甲方自負(fù)。
3.甲方出金的國(guó)內(nèi)指定開(kāi)戶(hù)銀行為帳戶(hù)姓名：帳號(hào)：
乙方分成的國(guó)內(nèi)指定開(kāi)戶(hù)銀行為帳戶(hù)姓名：帳號(hào)：
二.風(fēng)險(xiǎn)控制1.為了控制甲方的風(fēng)險(xiǎn)，所管理帳戶(hù)交易風(fēng)險(xiǎn)控制上限為本金的百分之五十，即在委托給乙方交易期限內(nèi)，如果產(chǎn)生虧損乙方應(yīng)賠付全部虧損的百分之五十。
2.在交易期限內(nèi)，若出現(xiàn)甲方單方面提前停止委托、甲方在本協(xié)議執(zhí)行期間私自出金、私自更改交易平臺(tái)帳戶(hù)登陸密碼、應(yīng)盈利分成而未及時(shí)匯款給乙方等單方面違約，則本協(xié)議必須終止。且在本協(xié)議終止后，自上次盈利結(jié)算分成后的再交易盈利部分按本協(xié)議第三條之第2項(xiàng)及第4項(xiàng)還款之規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配，若出現(xiàn)本金虧損，不論本金虧損比例是多少，乙方均不承擔(dān)任何賠付責(zé)任。
3.若出現(xiàn)乙方單方面提前停止接受委托交易或其他非不可抗拒原因等單方面違約，則本協(xié)議必須終止。在本協(xié)議終止后甲方可不再進(jìn)行對(duì)自上次盈利結(jié)算分成后的再交易利潤(rùn)的分配。若自上次盈利結(jié)算分成后的帳戶(hù)本金出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)賠付所虧損本金金額的百分之七十作為補(bǔ)償。
三.利潤(rùn)與分成
1.不論何時(shí)，只要贏利達(dá)到帳戶(hù)初始本金的百分之六十、同時(shí)達(dá)到美元時(shí)結(jié)算一次。
2.按照雙方協(xié)議約定，每次提取的交易總盈利中，甲方獲得百分之八十五，乙方獲得百分之一十五。
3.交易盈利額達(dá)到協(xié)議規(guī)定時(shí)，由乙方以電話(huà)等各種可能的方式通知甲方向交易平臺(tái)申請(qǐng)辦理所盈利潤(rùn)的出金事宜。
4.甲方在得到乙方通知后，必須立即向交易平臺(tái)申請(qǐng)辦理出金手續(xù)，并在得到平臺(tái)出金后應(yīng)立即把盈利分成之款項(xiàng)按協(xié)議的規(guī)定打到乙方指定銀行賬戶(hù)；如自乙方通知甲方之日起三日內(nèi)（國(guó)內(nèi)外法定假日除外）甲方?jīng)]有及時(shí)匯款給乙方之所得利潤(rùn)，則視甲方單方面違約，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并對(duì)逾期之應(yīng)得利潤(rùn)（按換算后的人民幣計(jì)算）按照每日千分之三收取滯納金，并有權(quán)終止協(xié)議。
5.每次出金后，都會(huì)在交易平臺(tái)上立即自動(dòng)顯示出金記錄，甲乙雙方都可以在出金后立即登陸交易平臺(tái)查詢(xún)。
6.本協(xié)議終止時(shí)進(jìn)行最后一次盈利結(jié)算。
四.操作理念
乙方代表甲方進(jìn)行金融投資操作，目標(biāo)是在控制好風(fēng)險(xiǎn)的提前下盡量讓資產(chǎn)增值。乙方的投資理念是追求安全的`的利潤(rùn)，所以對(duì)帳戶(hù)的資金管理很謹(jǐn)慎，操盤(pán)的原則是風(fēng)險(xiǎn)控制管理第一，以追求長(zhǎng)期的穩(wěn)定獲利為操盤(pán)目標(biāo)，必要時(shí)候通過(guò)復(fù)利發(fā)揮資金增長(zhǎng)的威力。
五.執(zhí)行及終止
1.在簽署本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議各項(xiàng)條款的內(nèi)容；一經(jīng)簽字，則簽字方已經(jīng)認(rèn)定并執(zhí)行此協(xié)議之效力。
2.本協(xié)議一式兩份，請(qǐng)簽約雙方各自妥善保存。
3.本協(xié)議自簽訂之日起至協(xié)議終止日止的期限內(nèi)有效，協(xié)議期滿(mǎn)后如需繼續(xù)合作，經(jīng)雙方協(xié)商再行續(xù)簽。
甲方：乙方：
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇三
甲方：xxx農(nóng)作物種植專(zhuān)業(yè)合作社
乙方：村委會(huì)
（農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶(hù)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體）
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；?、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）服務(wù)方式（訂單式托管服務(wù)）
1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。
（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿(mǎn)足乙方的.托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶(hù)的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類(lèi)作物實(shí)現(xiàn)連片成方。xx年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響；負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)為xx合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
（四）土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶(hù)所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶(hù)，歸乙方，歸甲方。
（五）協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件（如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金）。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
（六）托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為年月。
2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。
3、乙方在簽約日內(nèi)，通過(guò)方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng)戶(hù)的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
（七）協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
（八）違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
（九）其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)備案份。
甲方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：年月日
乙方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：年月日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作。
一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。
九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________
元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________
簽訂日期：____________年________月_______日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇五
甲方：
乙方：
為進(jìn)一步做好學(xué)校飲食服務(wù)工作，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方管理經(jīng)營(yíng)甲方學(xué)生食堂。為明確雙方權(quán)責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、托管期限：壹年（自20xx年8月25日至20xx年8月31日）。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：食堂餐飲服務(wù)。
三、經(jīng)營(yíng)方式:甲方監(jiān)管，乙方自主經(jīng)營(yíng)。
四、費(fèi)用及結(jié)算方式
1.甲方從營(yíng)業(yè)額中提取6%作為監(jiān)管費(fèi)。
2.乙方從營(yíng)業(yè)額中提取6%作為管理費(fèi)。
3.乙方每月按規(guī)定向甲方交納水、電、天燃?xì)獾荣M(fèi)用。
五、甲方權(quán)責(zé)
1.甲方提供高新區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生食堂一棟(三層)，及現(xiàn)有食堂內(nèi)全部可用設(shè)施設(shè)備（依據(jù)交接盤(pán)點(diǎn)明細(xì)表），無(wú)償提供給乙方使用。
2.甲方依據(jù)《食品安全法》及有關(guān)規(guī)定，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理、飲食衛(wèi)生安全、飯菜質(zhì)量、飯菜價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、師生滿(mǎn)意度等情況進(jìn)行監(jiān)管，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)采納合理化意見(jiàn)或建議。
3.甲方每年不定期組織師生對(duì)食堂綜合工作進(jìn)行滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)，對(duì)存在的問(wèn)題乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。
4.甲方負(fù)責(zé)食堂財(cái)務(wù)核算、售飯系統(tǒng)管理、繳費(fèi)、購(gòu)餐卡等工作。
5.甲方每月向食堂負(fù)責(zé)人提供會(huì)計(jì)報(bào)表，以便及時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、總結(jié)和工作改進(jìn)。
6.甲方負(fù)責(zé)為食堂及時(shí)提供水、電、暖、天然氣等供應(yīng)，水、電、天燃?xì)鈨r(jià)格執(zhí)行校內(nèi)優(yōu)惠價(jià)。
7.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校各部門(mén)與乙方的關(guān)系；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方政府各級(jí)職能管理部門(mén)的關(guān)系。
8.甲方負(fù)責(zé)食堂建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水、電、暖、氣基礎(chǔ)設(shè)施、廚房各類(lèi)設(shè)備的維修維護(hù)。
9.甲方財(cái)務(wù)每月按時(shí)收繳師生的伙食費(fèi)，確保食堂基本周轉(zhuǎn)金正常使用。
10.甲方班主任午餐免費(fèi)；教職工午餐費(fèi)3元/次；學(xué)校招待費(fèi)按成本價(jià)計(jì)算。
11.甲乙方各自投資的各類(lèi)資產(chǎn)，合同期滿(mǎn)后，所有權(quán)分別歸屬各自所有；其它方式購(gòu)置的資產(chǎn)全部歸甲方所有。
12.甲方負(fù)責(zé)向乙方食堂工作人員提供必要的辦公、住宿、電腦等保障條件。
六、乙方權(quán)責(zé)
1.乙方要按照《食品安全法》的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理的管理和經(jīng)營(yíng)食堂。
2.乙方必須對(duì)所有飯菜制品48小時(shí)留樣待檢。
3.乙方必須建立健全食品衛(wèi)生、安全、管理等相關(guān)的規(guī)章制度，并抓好落實(shí)。
4.乙方食堂工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格，并取得有效健康證后方可上崗。
5.乙方食堂工作人員著裝必須干凈整潔，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保個(gè)人衛(wèi)生。
6.乙方必須嚴(yán)格進(jìn)貨渠道，統(tǒng)一采購(gòu)，集中配送，嚴(yán)格索證索票制度。
7.乙方派遣的5名食堂負(fù)責(zé)人的工資待遇，需按月轉(zhuǎn)賬到乙方財(cái)務(wù)發(fā)放并交納保險(xiǎn)基金。5人假期發(fā)放基本工資。
8.乙方必須建立物品倉(cāng)儲(chǔ)制度，物品標(biāo)示、擺放和防護(hù)要安全合格、規(guī)范有序。
9.乙方必須做好食堂防蠅、防鼠、防塵、防火、防毒等安全工作，各類(lèi)預(yù)防措施、硬件設(shè)施要齊全有效。
10.乙方要按照雙方定制的食譜，合理經(jīng)營(yíng)，熱情服務(wù)。
11.乙方要認(rèn)真做好廚房設(shè)備的日常管理工作，防止丟失和損壞。甲方要隨時(shí)進(jìn)行維護(hù)維修。
12.乙方要保證師生正常的飲食服務(wù)，不得誤餐、斷餐。特殊情況有甲乙雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.如果出現(xiàn)單方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
2.因其它意外情況或不可抗拒因素造成協(xié)議不能執(zhí)行時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、其它
1.合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)簽。
2.本協(xié)議一式四份，雙方簽字生效，甲乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇六
甲方：xxx農(nóng)作物種植專(zhuān)業(yè)合作社
乙方： 村委會(huì)
（農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶(hù)、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體）
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機(jī)械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）服務(wù)方式（訂單式托管服務(wù)）
1、乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元。
（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械，確保滿(mǎn)足乙方的.托管服務(wù)需要。
3、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格10%的優(yōu)惠價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶(hù)的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
（三）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類(lèi)作物實(shí)現(xiàn)連片成方。xx年 月前整合土地 畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響；負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲(chǔ)等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑锷L(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)為xx合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價(jià)。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
（四）土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶(hù)所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶(hù)， 歸乙方， 歸甲方。
（五）協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件（如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金）。
2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí)，乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
（六）托管期限及費(fèi)用支付辦法。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總金額的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過(guò) 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費(fèi)。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng)戶(hù)的土地收益，并且按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。
（七）協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
（八）違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
（九）其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào) 備案 份。
甲方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期： 年 月 日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇七
項(xiàng)目名稱(chēng)：武漢昂立教育托管班
經(jīng)營(yíng)范圍：中小學(xué)生托管、課后輔導(dǎo)
場(chǎng)地選擇：武昌區(qū)才茂街江南花園一樓（省婦幼旁）
項(xiàng)目概述：為響應(yīng)武漢市政府，武漢市教育局的號(hào)召，以增加孩子知識(shí)、及時(shí)解決孩子在學(xué)校遺留問(wèn)題，將父母因工作繁忙無(wú)法照顧的孩子組織起來(lái)，進(jìn)行學(xué)習(xí)輔導(dǎo)，解決家長(zhǎng)與孩子雙方面困難，并且利用系統(tǒng)的管理教育，培養(yǎng)孩子良好的`學(xué)習(xí)習(xí)慣和生活自理能力。
1、當(dāng)今人們對(duì)教育的重視程度較以前大有提高
2、當(dāng)今的孩子競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)，壓力較大
3、父母都參與工作，很難耐心和全面得解決孩子的疑難問(wèn)題
4、學(xué)校老師不能逐一回答學(xué)生不懂、不會(huì)的問(wèn)題
1．時(shí)間及定價(jià)
（3）晚托：15元/時(shí)
2、服務(wù)內(nèi)容
（2）每周在黑板上更新天文地理以及常規(guī)語(yǔ)文知識(shí)，擴(kuò)展學(xué)生知識(shí)面
（3）解決學(xué)生所有學(xué)科作業(yè)的疑難問(wèn)題，幫助其理解
（4）特殊服務(wù)：年齡較小或有特殊情況的學(xué)生，可由我們接來(lái)托管
3.優(yōu)惠政策
（1）報(bào)一期昂立常規(guī)班，托管9折優(yōu)惠
（2）報(bào)三期昂立常規(guī)班，托管8.5折優(yōu)惠
（3）報(bào)六期昂立常規(guī)班，免費(fèi)送托管
4．經(jīng)營(yíng)策劃
宣傳手段：
（1)公關(guān)促銷(xiāo)：利用學(xué)校關(guān)系，由學(xué)校推廣促銷(xiāo)。
（2)熟人推薦：利用熟人介紹。
（3)宣傳推廣：到各學(xué)校設(shè)點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣工作，特別是開(kāi)學(xué)、中午、下午
放學(xué)時(shí)的宣傳。
（4)單位宣傳：到學(xué)校門(mén)口和深入學(xué)校周邊的居民區(qū)派發(fā)宣傳單、張貼海報(bào)。
（5)電話(huà)熱線(xiàn)：接受家長(zhǎng)的咨詢(xún)、推廣。
（6)人員推銷(xiāo)：直接推銷(xiāo)。
（7)街道設(shè)點(diǎn)：深入各街道居委設(shè)招生站，進(jìn)行宣傳推廣。
（8）內(nèi)部轉(zhuǎn)化：積極向內(nèi)部學(xué)員推廣托管班，加強(qiáng)內(nèi)部轉(zhuǎn)換。
5．經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
6、目標(biāo)
（1）九月份爭(zhēng)取托管班報(bào)名人數(shù)達(dá)到5人以上
（2）后續(xù)幾個(gè)月托管班爭(zhēng)取每個(gè)月能增加2人以上
（3）托管班穩(wěn)定以后，積極將其轉(zhuǎn)換成常規(guī)班學(xué)員
1、及時(shí)登記托管班學(xué)員信息
2、認(rèn)真解決孩子所提問(wèn)題
3、認(rèn)真抽查學(xué)生作業(yè)完成情況，及時(shí)記錄并反饋
4、定期給托管班學(xué)員進(jìn)行回訪(fǎng)，向家長(zhǎng)反應(yīng)其詳細(xì)情況
土地托管計(jì)劃書(shū)篇八
1、教師須按時(shí)上中心，自覺(jué)負(fù)責(zé)教室衛(wèi)生、學(xué)生考勤工作;認(rèn)真履行并服從學(xué)校各項(xiàng)教學(xué)安排(包括課時(shí)的調(diào)整和教案的修改等)。
2、工作時(shí)間內(nèi)不得處理私人事務(wù)，不談?wù)撆c教學(xué)無(wú)關(guān)的事情，專(zhuān)心工作，提高工作效率。
3、上中心時(shí)間內(nèi)，教師不得外出(外出宣傳除外)，因急事(含看病)短時(shí)間外出應(yīng)做好外出說(shuō)明(外出時(shí)間和返校時(shí)間);如有特殊原因需提早離開(kāi)學(xué)校應(yīng)說(shuō)明原因，私自離開(kāi)學(xué)校當(dāng)曠工、早退處理;請(qǐng)事假或調(diào)休需提前一天告知，否則以曠工計(jì)算。
二、教師獎(jiǎng)罰制度
1、每月滿(mǎn)勤，獎(jiǎng)勵(lì)30元。
2、大中心課課時(shí)按超中心級(jí)基本人數(shù)每課時(shí)每人2元獎(jiǎng)勵(lì)。
4、曠工一次以課時(shí)工資的三倍來(lái)罰款。
三、學(xué)生上課制度
1、按時(shí)到輔導(dǎo)中心上課，不遲到不早退。
2、自覺(jué)保持教室衛(wèi)生,不準(zhǔn)隨地吐痰;課后請(qǐng)將自己的廢棄物放到指定的地點(diǎn);不準(zhǔn)在門(mén)窗、桌椅、墻壁上隨意涂寫(xiě)。
3、自覺(jué)服從老師管理，如有建議和意見(jiàn)可在下課后反映。
4、請(qǐng)學(xué)生保管好自己的隨身物品,貴重的東西最好不要帶到輔導(dǎo)中心，如有丟失，后果自負(fù)。
5、愛(ài)護(hù)輔導(dǎo)中心財(cái)物，不損壞桌椅;否則，照價(jià)賠償。
6、下課后禁止下樓，禁止追逐打鬧，做有意義的游戲。學(xué)生途中安全由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。
感謝家長(zhǎng)長(zhǎng)期對(duì)星達(dá)特輔導(dǎo)中心的支持和信賴(lài)，為了讓孩子更快樂(lè)的生活、更好的學(xué)習(xí)，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：
1、記準(zhǔn)時(shí)間安排，按時(shí)接送孩子，特殊原因請(qǐng)?zhí)崆罢f(shuō)明。
2、正常開(kāi)課期間，不能按時(shí)到輔導(dǎo)中心上課者輔導(dǎo)費(fèi)概不退還。敬請(qǐng)諒解!
3、授課期間，如孩子對(duì)授課方式不適應(yīng)，請(qǐng)及時(shí)與老師反映，以達(dá)到最佳教學(xué)效果。
4、為了完成教學(xué)目標(biāo)，如有課下作業(yè)請(qǐng)家長(zhǎng)督促完成。
5、學(xué)生在輔導(dǎo)中心期間，如同學(xué)間發(fā)生矛盾，請(qǐng)家長(zhǎng)及時(shí)與老師溝通，不要擅自解決。
6、如有更好的教育方法及管理模式，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇九
要?jiǎng)?chuàng)業(yè)托管，第一步就必須了解孩子的心理，孩子的喜怒哀樂(lè)都表現(xiàn)在臉上，只要你留心觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)孩子的不同性格特征，以便于因材施教。像有的孩子愛(ài)哭，有點(diǎn)兒愛(ài)嬌氣，要讓他學(xué)著堅(jiān)強(qiáng)一點(diǎn)；有的孩子比較內(nèi)向，不愛(ài)說(shuō)話(huà)，要多引導(dǎo)他，幫他樹(shù)立信心，多鼓勵(lì)；有的孩子很霸道，不喜歡分享，什么東西都搶到自己手里。所以要多組織孩子們?cè)谝黄鹩螒?、共同做一件事，?lái)培養(yǎng)他們的團(tuán)結(jié)合作精神。這樣的情況還有很多很多，需要我們?cè)诠ぷ髦姓J(rèn)真去觀察。第二步要學(xué)會(huì)調(diào)動(dòng)孩子的積極性、求知欲，孩子都愛(ài)玩，對(duì)新鮮的事物都會(huì)產(chǎn)生好奇心，怎么能把要學(xué)的知識(shí)融入到游戲中，讓孩子又學(xué)了，又玩了，這是需要我們不懈努力的。第三步要學(xué)會(huì)和家長(zhǎng)溝通。家長(zhǎng)是孩子的第一任老師，如果家長(zhǎng)能配合老師工作，在家嚴(yán)格要求孩子，不嬌縱孩子，這樣教學(xué)活動(dòng)會(huì)開(kāi)展得更順利，孩子會(huì)進(jìn)步的更快。如現(xiàn)在幼兒園普遍都在實(shí)施的：家園聯(lián)系手冊(cè)、家訪(fǎng)活動(dòng)和親子活動(dòng)，都是我們幼兒園和家長(zhǎng)溝通的好方法。第四步是要有集體意識(shí)。獨(dú)木不成林，滴水不成冰。一個(gè)人的力量是有限的，我們幼兒園是一個(gè)大家庭，每個(gè)人都是其中一分子，只有大家團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)步，才能把幼兒園建設(shè)好！
托管經(jīng)營(yíng)，必須要成本效益為前提，沒(méi)有利潤(rùn)，僅僅追求社會(huì)效益是錯(cuò)的；國(guó)家沒(méi)有要求大家承擔(dān)教育的義務(wù)！因此，在托管經(jīng)營(yíng)時(shí)，一要考慮開(kāi)支成本；以小本做大事，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)取代大成本的投入。二要積極網(wǎng)羅學(xué)生，也是托管要素，只有學(xué)生越多，運(yùn)作才能攤低成本，提高利潤(rùn)。三要做好各學(xué)校公關(guān)開(kāi)支，向各大小學(xué)校透支，將公關(guān)成本打入總成本中，在學(xué)生中攤薄。只有這樣，從事這行業(yè)既高尚又賺錢(qián)，這才符合創(chuàng)業(yè)精神，才符合中國(guó)未來(lái)發(fā)展要求。
（1）隨著時(shí)代的進(jìn)步，現(xiàn)代的父母承受越來(lái)越多的經(jīng)濟(jì)壓力，用于照料和教育孩子的時(shí)間明顯不足；加上社會(huì)安全形勢(shì)日趨復(fù)雜，車(chē)輛的增多和治安的惡化使得家長(zhǎng)不放心讓孩子獨(dú)自在家，因此催生了學(xué)校家庭之外的孩子的第三歸宿――托管班，有時(shí)也俗稱(chēng)“小飯桌”。
（2）一般托管班主要面向低齡兒童，如幼兒園孩子、小學(xué)生等，除了看管孩子安全的責(zé)任外，很多托管班還承擔(dān)有接孩子放學(xué)、安排孩子晚飯或午飯等，部分托管班還可以住宿，充分解決父母沒(méi)時(shí)間管孩子的難題。
（3）另外還有一種情況是：家里雖然有老人或保姆帶孩子，但因?yàn)檫@些看護(hù)人缺少必要的教育知識(shí)，孩子因?yàn)槿鄙倭己玫姆諊B(yǎng)成諸多不好的習(xí)慣，因此家長(zhǎng)送到托管班去，與小朋友們一起寫(xiě)作業(yè)、做游戲，通過(guò)老師的監(jiān)管和學(xué)生的互動(dòng)以期形成良好的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。
而且除了幼兒園，托管班也可以輔助孩子更正確的起步：
（1）由于現(xiàn)有的孩子多為獨(dú)生子女，在家享受的多是特殊待遇，因而他們更加需要同伴的氛圍。但學(xué)校里以學(xué)習(xí)知識(shí)為主，學(xué)生自由受較大拘束，而托管班里則更加生活化，更能磨煉性格、改善個(gè)性，去除獨(dú)生子女身上的“嬌矯”二字。
（2）在無(wú)特殊關(guān)照的同伴氛圍里，兒童可以通過(guò)互相教育從而產(chǎn)生較好的生活習(xí)慣。很多在家挑食的孩子在托管班中都會(huì)胃口大開(kāi)；在家不好好寫(xiě)作業(yè)的孩子，在托管班中受同伴影響反而會(huì)自覺(jué)地完成作業(yè)。正因?yàn)槿鄙倭思议L(zhǎng)過(guò)分關(guān)注帶來(lái)的壓力和排斥，反而令孩子的各項(xiàng)行為更加自發(fā)地進(jìn)行。（3）托管班的主要任務(wù)是輔導(dǎo)孩子寫(xiě)作業(yè)，一般孩子回到托管班就會(huì)先寫(xiě)作業(yè)，老師還會(huì)就不會(huì)的問(wèn)題給予解答，作業(yè)完成后還會(huì)組織學(xué)生自查或由老師檢查，因此孩子的作業(yè)在托管班就能完成，家長(zhǎng)可以省去很多麻煩。
（4）現(xiàn)在的托管班多為私人設(shè)立（尤其是退休教師），因而各項(xiàng)服務(wù)比較便利，可以有效解決家長(zhǎng)的各種實(shí)際問(wèn)題，節(jié)省家長(zhǎng)的時(shí)間。
家長(zhǎng)大可放心。
隨著生活節(jié)奏的加快，許多年輕的家長(zhǎng)事情繁多，又沒(méi)和長(zhǎng)輩住在一起，會(huì)面臨在孩子放學(xué)后沒(méi)人帶，或者因?yàn)榕R時(shí)有事或者下班晚，孩子沒(méi)法接送的情況，因此在社區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)臨時(shí)的幼兒托管，可以解決他們孩子暫時(shí)托管的棘手問(wèn)題。因此社區(qū)臨時(shí)托管是一項(xiàng)很有市場(chǎng)前景的創(chuàng)業(yè)。
2．服務(wù)項(xiàng)目：周一-周五 下午幼兒放學(xué)的接送、晚上的托管
3．托管對(duì)象：托管所附近幼兒園的學(xué)生
4．服務(wù)宗旨：讓孩子開(kāi)心，讓家長(zhǎng)放心
5．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：接送且加一小時(shí)內(nèi)的托管 20元/次臨時(shí)托管 三小時(shí)內(nèi) 10元/時(shí)
3-5小時(shí) 40元
6-8小時(shí) 60元
（因?yàn)槭亲约旱谝淮蝿?chuàng)業(yè)，難度還是很大的，所以先要取得家長(zhǎng)的信任，讓周?chē)變旱募议L(zhǎng)放心我們新開(kāi)辦的幼兒托管，剛開(kāi)始只負(fù)責(zé)托管課后，同時(shí)讓大家及孩子有個(gè)適應(yīng)的階段。做到后面再開(kāi)始擴(kuò)大規(guī)模、托管周末。）
開(kāi)店前的市場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查其它同行的日常情況、與市場(chǎng)的需求。
市場(chǎng)需求：瞿溪是經(jīng)濟(jì)相對(duì)不錯(cuò)的城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)上人們的消費(fèi)水平還比較好，學(xué)生家長(zhǎng)不是自己上班，就是做生意，因此是非常忙碌的。周一到周五，學(xué)生在學(xué)校里上學(xué)，但是放學(xué)后的'接送以及周末學(xué)生的安排就會(huì)經(jīng)常性的出現(xiàn)沒(méi)人看管的情況，所以臨時(shí)托管的需求還是存在的。
在瞿溪文化宮后面的教工宿舍中找一套一摟的出租套間，大概八十平方，市場(chǎng)現(xiàn)在的租金大概每月七百左右。
生源問(wèn)題。瞿溪有三個(gè)小學(xué)、兩個(gè)大的幼兒園，其中離文化宮比較近的有瞿溪二小、瞿溪一游和兩個(gè)私立的幼兒園。這樣就解決了生源問(wèn)題，給我們提供了市場(chǎng)需求。安全問(wèn)題。因?yàn)殡x學(xué)校近，不用車(chē)子接送，這樣我們就不用配備相關(guān)的交通工具，為我們的創(chuàng)業(yè)省了很多的投入。更主要的是，方便附近家長(zhǎng)把孩子送到我們的臨時(shí)托管所；也有利于我們接孩子，解決接送過(guò)程中的用車(chē)安全。
圖書(shū)作業(yè)室：貼壁的書(shū)架，可以放置大量的幼兒圖畫(huà)書(shū)、幼兒益智書(shū)，房間正當(dāng)中放置桌子，供學(xué)生閱讀書(shū)籍和小學(xué)生寫(xiě)作業(yè)用。
休息室：安放四張幼兒睡覺(jué)的格子床。
用餐室（廚房）：常備的廚房用具，尤其是微波爐（下午接送托管和晚上臨時(shí)托管的孩子可能會(huì)出現(xiàn)肚子餓的情況，我們會(huì)臨時(shí)托管所附近的正式專(zhuān)賣(mài)糕點(diǎn)店進(jìn)糕點(diǎn)和牛奶，暫時(shí)給孩子充饑；或者給家長(zhǎng)帶來(lái)的食物加熱）。
首先：一定要有愛(ài)心、耐心、責(zé)任心。要愛(ài)孩子，喜歡和孩子在一起。某些瑣碎簡(jiǎn)單的事可能每天都要重復(fù)強(qiáng)調(diào)，不可以覺(jué)得厭煩，這是孩子的天性。孩子的自我控制能力差，需要多督促，幫助他們養(yǎng)成良好的自習(xí)與衛(wèi)生習(xí)慣。
接送2人，廚房2人，圖書(shū)作業(yè)室2人，活動(dòng)室3人，休息區(qū)1人。
負(fù)責(zé)看管孩子，解決孩子的吃飯和休息問(wèn)題；帶領(lǐng)孩子一起做游戲等；輔導(dǎo)孩子完成作業(yè)，指導(dǎo)孩子看書(shū)。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十
1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的；
2. 未按 甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的；
3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。
第十三章 不可抗力
第二十九條 不可抗力指訂立本
合同
時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。
第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。
第十四章 抵押登記
第三十一條 在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第三十二條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，在__________法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更、解除和終止
第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。
第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機(jī)關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書(shū)面合同達(dá)成并至登記機(jī)構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。
第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .
第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七條 本合同的附件包括（以下文件均為復(fù)印件）：
1.__________有限公司董事會(huì)決議；
2. _________有限公司國(guó)有土地使用證；
3. _________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
第十八章 附 則
第三十八條 本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十一
土地委托管理合同
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
土地委托管理合同
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的市
產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?BR> 年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿赡?月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年月
日
****年**月**日
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土地托管計(jì)劃書(shū)篇十二
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0__年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?0__年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年月 日 年 月 日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十三
甲方為實(shí)現(xiàn)東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金的保值、增值，委托乙方進(jìn)行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方和乙方的陳述和保證 1.1 甲方的陳述和保證
1.1.1 甲方保證委托資產(chǎn)的來(lái)源及用途合法；
1.1.4 甲方承諾其向乙方提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)，前述信息資料如發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
1.2 乙方的陳述和保證
1.2.2 乙方承諾依照恪盡職守、誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用資產(chǎn)管理 計(jì)劃財(cái)產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。
2、委托資產(chǎn)的種類(lèi)及金額
2.1 甲方委托管理的東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金為貨幣資金，計(jì)人民幣5億元。
2.2 甲方在委托期限根據(jù)水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資增加或減少委托資產(chǎn)金額；則增加或減少委托資產(chǎn)款項(xiàng)的有效期限應(yīng)至本協(xié)議委托期限屆滿(mǎn)。
4、委托期限
為東證-水礦集團(tuán)項(xiàng)目股權(quán)投資基金依法存續(xù)期間。
5、管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算標(biāo)淮和支付方式 5.1管理費(fèi)
5.1.1 管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)每月末向乙方支付本月的委托管理費(fèi)。管理費(fèi)的年費(fèi)率2%，是以甲方實(shí)際投資的金額和投資時(shí)間為基礎(chǔ)計(jì)算；第一年以實(shí)際投資的資金額為基數(shù)計(jì)提管理費(fèi)；從第二年開(kāi)始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計(jì)提當(dāng)年的管理費(fèi)。
5.1.2 管理費(fèi)的支付方式
自甲方成立后的每月最后一天計(jì)提當(dāng)月的管理費(fèi)，不足一個(gè)月的按時(shí)間比例計(jì)提。在次月初的前 個(gè)工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當(dāng)期計(jì)提的管理費(fèi)并支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。如遇當(dāng)月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日計(jì)提。
5.1.3費(fèi)用調(diào)整
乙方可根據(jù)市場(chǎng)變化及國(guó)家政策要求調(diào)整管理費(fèi)率。如管理費(fèi)率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)于新費(fèi)率實(shí)施日前 15 個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)通知甲方。
5.2 業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)
除支付乙方的管理費(fèi)外，如所投資項(xiàng)目盈利，甲方將在該投資項(xiàng)目利潤(rùn)分配時(shí)，向乙方一次性支付為該盈利項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的20%，以作為乙方的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。
6、甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.4 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶(hù)存儲(chǔ)。
7、乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理；
7.3 有權(quán)根據(jù)有關(guān)約定收取管理費(fèi)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；
7.7 乙方保證執(zhí)行事務(wù)的合法合規(guī)性；
7.8 乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng)；
7.9 乙方應(yīng)及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過(guò)分紅方案后 個(gè)工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉(zhuǎn)為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時(shí)間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。
8、到期結(jié)算 8.1 結(jié)算原則
委托資產(chǎn)到期，應(yīng)按專(zhuān)用賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權(quán)的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方管理費(fèi)及業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)后的余額結(jié)算。
8.2 結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
8.3 乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶(hù)內(nèi)。
9、本協(xié)議的變更
9.1 甲方與乙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。
9.2 對(duì)本協(xié)議任何形式的變更、補(bǔ)充，管理人應(yīng)當(dāng)在變更或補(bǔ)充發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。
10、本協(xié)議的終止
如存在以下情形，本協(xié)議終止： 10.1 本協(xié)議期限屆滿(mǎn)而未延期的；
10.2 甲方依法解散、被依法撤銷(xiāo)或被依法宣告破產(chǎn)的； 10.3 乙方依法解散、被依法撤銷(xiāo)或被依法宣告破產(chǎn)的； 10.4 甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的； 10.5 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
11、違約責(zé)任
本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
12、不可抗力
12.1本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即 4 使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
12.3 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對(duì)方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁╆P(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，本協(xié)議雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)需為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
13、協(xié)議解除
13.1 本協(xié)議任何一方不得單方面無(wú)條件解除本協(xié)議。
13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協(xié)議書(shū)，不能視為違約行為，相互之間不得追究對(duì)方的違約責(zé)任或其他任何責(zé)任。
14、爭(zhēng)議解決辦法
本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不 5 成的，均有權(quán)向?qū)?方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
15、其他事項(xiàng)
15.1 本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權(quán)代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應(yīng)視為各方的授權(quán)代表，包括各方授權(quán)其為履行本協(xié)議而在其他相關(guān)文件上的簽字。
15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項(xiàng)，由本協(xié)議各方協(xié)商決定；協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。
15.3本協(xié)議履行過(guò)程中，如果國(guó)家或地方頒布新的有關(guān)法律法規(guī)或修訂相關(guān)規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭(zhēng)議或者分歧，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。
15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無(wú)效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無(wú)效或應(yīng)被解除。
15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）
甲方：（章）授權(quán)代表：（簽字）
乙方：（章）授權(quán)代表：（簽字）
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十四
——商場(chǎng)照明節(jié)能方案
一、商場(chǎng)照明現(xiàn)狀(一)商場(chǎng)照明概況
目前商場(chǎng)照明系統(tǒng)普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能照明，因此節(jié)能潛力較大。
對(duì)這些高能耗的照明燈具進(jìn)行節(jié)能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經(jīng)營(yíng)成本，達(dá)到節(jié)支創(chuàng)收的目的。
(二)商場(chǎng)照明節(jié)能的必要性
在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的狀態(tài)下，如何節(jié)支創(chuàng)收已成為商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)注的目標(biāo)之一。
節(jié)約就是創(chuàng)造利潤(rùn)，這是現(xiàn)代領(lǐng)導(dǎo)者們?cè)缫颜J(rèn)同的理念。
對(duì)于商場(chǎng)的照明系統(tǒng)而言，是僅次于空調(diào)系統(tǒng)的耗電大戶(hù)，對(duì)全局具有非?？捎^的節(jié)能貢獻(xiàn)，應(yīng)潛心策劃節(jié)能降耗的方案。
二、高效節(jié)能照明方案(一)設(shè)計(jì)思路
1、照明節(jié)能不宜通過(guò)降低照明效果來(lái)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)提高光源光效、燈具效率，確保商場(chǎng)照明的照度要求。
2、商場(chǎng)的裝修檔次、商品的質(zhì)地都需要燈光的烘托，從而營(yíng)造
良好的商業(yè)氛圍以吸引消費(fèi)者，因此須確保高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性及可靠性。
3、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。
4、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的安全性。
(二)方案內(nèi)容
1、照明節(jié)能燈具選擇
高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的首要條件就是科學(xué)的選用電光源。
光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統(tǒng)的節(jié)能效果。
在燈具選型時(shí)需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。
由此可見(jiàn)，led燈具的實(shí)際效率是節(jié)能筒燈的5.3倍，是金鹵燈的6.2倍。
led燈具與節(jié)能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：led燈具12w=節(jié)能筒燈60w=金鹵燈75w。
led功能性照明燈具無(wú)疑是現(xiàn)今節(jié)能效率最高、使用壽命最長(zhǎng)、運(yùn)行最穩(wěn)定、最安全的照明燈具。
因此，建議采用功率12w、光效120lm/w的led照明燈具替代原有燈具，節(jié)能率達(dá)70%以上。
2、實(shí)施措施
進(jìn)行l(wèi)ed光源的二次配光設(shè)計(jì)，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。
既保證優(yōu)良的照明效果，又能節(jié)能并減少運(yùn)行維護(hù)投入。
采用新型led光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。
原則上按照原位替換的方式進(jìn)行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用led功能性照明更具優(yōu)勢(shì)：
1、燈具煥然一新而無(wú)需任何投入，還可享受節(jié)能效益回報(bào)。
2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場(chǎng)裝修的品位以及商品的品質(zhì)和檔次，從而吸引消費(fèi)者的眼球。
飛利浦led照明燈具的光效高達(dá)120lm/w以上，遠(yuǎn)超過(guò)熒光燈(60lm/w)和金鹵燈的光(70lm/w)。
3、無(wú)電能浪費(fèi)。
led光源照明角度為120°，發(fā)出的光線(xiàn)被全部利用，無(wú)遮擋、折射、反射等浪費(fèi)，電光轉(zhuǎn)換利用率100%。
原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線(xiàn)大部分被浪費(fèi)，燈具效率僅50%。
4、led功能性照明燈具使用壽命長(zhǎng)達(dá)十年，故障率小于1%。
5、照明燈具負(fù)載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調(diào)的冷負(fù)荷。
6、led功能性照明燈具采用安全電壓運(yùn)行、多級(jí)保護(hù)，安全性高。
三、效益分析
以下述新建商場(chǎng)某品牌店為例，計(jì)算燈具的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。
營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)/天，電費(fèi)按商業(yè)用電1.15元/kwh計(jì)算。
節(jié)能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7年，每套筒燈2只燈管，每只按10元計(jì)算。
金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1年，每套燈具1只燈管，每
四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
聯(lián)澄科技可提供500~2000套飛利浦led照明燈具或其他品牌led產(chǎn)品供使用方進(jìn)行用。
期間由雙方對(duì)燈具相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行求證，若未能達(dá)到預(yù)定指標(biāo)，該試用燈具則無(wú)償贈(zèng)送給使用方。
五、結(jié)論
通過(guò)上述對(duì)比可以得出，采用高品質(zhì)的飛利浦led燈具對(duì)原有熒光燈、金鹵燈等傳統(tǒng)燈具進(jìn)行節(jié)能改造的節(jié)能空間很大、性?xún)r(jià)比很高，適宜采用。
地址：上海市徐匯區(qū)宜山路2016號(hào)合川大廈8h電話(huà)
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十五
甲方：河北******開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌?017年6月16日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的
安全
生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?017年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方：
乙方：
本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠互贏的原則進(jìn)行合作，在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。
1、甲方托管乙方土地 塊，共 畝。該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
1、甲方為乙方耕地進(jìn)行精細(xì)化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。（自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍）
2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時(shí)服務(wù)費(fèi)。
3、甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括耕地、播種、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治等項(xiàng)目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的.產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。
4、
5、甲方的服務(wù)過(guò)程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長(zhǎng)過(guò)程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒(méi)有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。
6、作物成熟收割時(shí)如乙方對(duì)產(chǎn)量有疑問(wèn)，甲乙雙方可以測(cè)產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進(jìn)行計(jì)算。
7、莊稼生長(zhǎng)過(guò)程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水淹沒(méi)造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榕潘O(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問(wèn)題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負(fù)責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費(fèi)聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊(duì)伍，盡量不誤農(nóng)時(shí)、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付一次不能拖欠。
11、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。
12、本協(xié)議自年 月 日?qǐng)?zhí)行終止于年 月 日。
13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 聯(lián)系電話(huà)：
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十六
乙方：_________________
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________陸萬(wàn)陸仟元整(_____.00元)。
付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份，__________村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
村村委會(huì)簽章：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
土地托管計(jì)劃書(shū)篇十七
土地管理是國(guó)家調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。以下是本站小編為大家精心整理的關(guān)于土地委托管理
合同
范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
乙方：
由甲方開(kāi)發(fā)的**市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、 甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0xx年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、 麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。
5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。
6、 乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。
7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作。
一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。
二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、 乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、 合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
六、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。
九、 合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________
元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：_____________________________________
乙方：_____________________________________
簽訂日期：____________年________月_______日
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