合同起到約束和保護合同雙方權益的作用，并為爭議解決提供了有效的依據(jù)。合同的起草需要注意各項條款的完整性和一致性，以避免產(chǎn)生歧義。合同的范例可以為我們提供一些參考和借鑒，以便更好地起草自己的合同。
服務合同補充協(xié)議增加金額篇一
乙方：________________建筑工程公司
一、工程造價
1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。
5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：法人代表：
乙方(蓋章)：法人代表：
年月日年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇二
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《_民法典》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合______________新村開發(fā)具體狀況，為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。補充協(xié)議如下：
1、甲方自建開發(fā)的_______畝土地，現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責帶給給乙方施工圖，乙方按甲方帶給的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對_______畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米_______元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標準。
5、乙方施工成本價暫按_______元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產(chǎn)權文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產(chǎn)權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《_______》相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇三
甲方：
乙方:
因甲方中基大廈工程塔式起重機需頂升加節(jié)，塔機編號：浙lc-t-00053;為確定起重機設備頂升加節(jié)的順利進行，明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
1、設備的規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設備為qtz80型號的塔式起重機，數(shù)量1臺，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設備增加補充協(xié)議范本》。
2、頂升加節(jié)時間：頂升加節(jié)時間以告知時間為準。
3、價格及付款：頂升加節(jié)費按本工程計算8千元，費用當月付清。
4、安全生產(chǎn)責任及雙方職責：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任，乙方單位不服從甲方管理導致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔全部責任。
甲方職責：
(1)保證塔吊設備所需施工條件。設置安全警戒線派專人看管。
(2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
(3)審核乙方編制的起重設備頂升加節(jié)專項方案、安全生產(chǎn)事故應急預案。
(4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
(5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關單位進行驗收，合格后方可投入使用。
乙方職責：
(1)按照甲方所提供的設備性能要求編制設備專項方案。
(2)必須提供設備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
(3)指定起重設備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
(4)對作業(yè)人員安全技術交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術人員、安全員進行監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。
(5)頂升加節(jié)后進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，并對甲方進行安全使用說明。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇四
乙方(全稱)：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
協(xié)議內(nèi)容補充部分為：
一、原合同更改內(nèi)容：
第二條 工作時間
2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應服從甲方安排，乙方應給予支持。
更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應無條件服從甲方安排。
3、節(jié)假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補休，不能補休的，由甲方支持給保安員相應的加班補助。
更改為：節(jié)假日或其它時間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。
第四條 甲方的權利與義務
6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機械，設施，通訊聯(lián)絡工具等。
更改為：甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設施，通訊聯(lián)絡工作等由乙方提供。
二、保安服務人員應當具備的條件：
1、具備相關法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);
2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;
3、五官端正，身高在1.78米以上;
4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;
5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓練合格后上崗。
三、甲方的權利與義務：
2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監(jiān)督;
3、甲方有權要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;
四、乙方的權利與義務：
1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負責甲方的安全護衛(wèi)工作;
2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
3、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排，遵守甲方各項內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴重失職、或違紀、違章，甲方有權要求乙方更改不合格的保安員，乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。
5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質(zhì)高效。
五、其他事項：
3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。
5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應照價賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告，給甲方造成嚴重后果和經(jīng)濟損失的，扣除當班保安員當月的服務費，其余損失部分由乙方賠償。
6、因乙方保安員的職務行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
六、違約責任
1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務費，乙方有權單方解除本合同;
2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補足，甲方有權按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。
3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務區(qū)域內(nèi)發(fā)生財產(chǎn)被盜、第三方侵權等經(jīng)濟損失的，乙方應當照價賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任及賠償責任。
七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇五
乙方：_________
為促進社會主義法制建設，保護乙方的合法權益，甲乙雙方通過友愛洽談，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)則，在互惠互利的基礎上就乙方延聘甲方擔任自己的家庭法令顧問一事達到如下協(xié)議，并許諾一起恪守。
第一條 效勞律師
甲方根據(jù)乙方的延聘要求，指派本所_________律師擔任乙方的終年家庭法令顧問，律師執(zhí)業(yè)證號：_________。
第二條 效勞場所
1.甲方供給效勞的場所為本協(xié)議所列之甲方的住所地，即甲方辦公室。但下列情形破例：_________。
2.乙方在有特殊情況時，能夠要求甲方到本協(xié)議所列之乙方住地供給法令顧問效勞，但乙方應另行承當本次上門效勞的交通費用。
3.當乙方在甲乙雙方的住所之外，就乙方與他人之間的侵權補償膠葛現(xiàn)已達到意向，需求當場簽署寬和協(xié)議或許當場實行時，能夠要求甲方到該現(xiàn)場為乙方起草/審查寬和協(xié)議，但甲方不承當伴隨商洽的責任，一起乙方應另行承當本次抵達效勞現(xiàn)場的交通費用。
第三條 效勞范圍與內(nèi)容
本協(xié)議所列乙方家庭全體成員在個人作業(yè)、日子、學習及其他個人性質(zhì)的、非經(jīng)營性的活動中所遇到的法令問題。但乙方成員從事經(jīng)營性活動過程中所觸及的法令業(yè)務(包含但不限于開廠、辦店、個人商標、個人專利等)不在本協(xié)議所約好的效勞范圍之內(nèi)。有利息的民間假貸、自有房產(chǎn)的租售、個人著作權視為非經(jīng)營性民事活動。
1.甲方向乙方就上述范圍內(nèi)的法令業(yè)務供給口頭的咨詢、回答和定見主張。
2.乙方能夠要求甲方供給書面的的咨詢、回答和定見主張，但該書面的的咨詢、回答和定見主張限于關鍵式的和提綱性的，而非為翔實的法令定見書。
3.甲方不承當代為起草、書寫法令文書、出具具體的法令定見書的責任。
4.就個案而言，應乙方之要求，甲方承當乙方所涉?zhèn)€案的事前、事中、事后的法令咨詢、回答、剖析評判、供給主張定見、在該法令業(yè)務的簽約和實行等關鍵時刻到現(xiàn)場進行法令文書審查的責任，但不承當伴隨考察、商洽商量的責任。
5.不管在什么情況下，本協(xié)議所約好的甲方效勞內(nèi)容不包含甲方為乙方業(yè)務向第三方進行考察核實、調(diào)查取證之效勞事項。
第四條 效勞期限與效勞費用
1.雙方同意，本家庭法令顧問效勞協(xié)議有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_______月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本協(xié)議到期前一個月由雙方洽談并書面承認。
2.作為甲方供給本協(xié)議所規(guī)則之專業(yè)效勞的酬勞，乙方應向甲方付出一年的律師效勞費_________元。該費用應自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)現(xiàn)金付出。
第五條 其他事項
如乙方需求甲方供給本協(xié)議所約好的效勞項目之外的其他法令效勞(如署理裁定訴訟、伴隨考察商洽、調(diào)查取證等)，乙方應與甲方另行洽談并就該單項法令效勞簽訂協(xié)議，甲方對此應優(yōu)先予以處理，如當?shù)貙υ撔陧椖坑惺召M規(guī)則的，除差旅等實踐支出的費用項目外，甲方應按八折給予優(yōu)惠(假如收費規(guī)則允許)，如無收費規(guī)則，則甲方應參照當?shù)氐姆钚谑袌鲂星榘窗苏蹆?yōu)惠。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇六
乙方：_________________
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_______年_______月_______日簽訂之《_____________合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：_________________
甲方和乙方于_______年_______月_______日共同簽署的《_____________合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議中需特別說明的事項特訂立以下補充協(xié)議。
合同內(nèi)容補充說明：_________________
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、······。
本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作補充的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________________
法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________
日期：_________________年月日
乙方(公章)：_________________
法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________
日期：_________________年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇七
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。這里給大家分享一些關于增加合同金額的補充協(xié)議，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方:
因甲方中基大廈工程塔式起重機需頂升加節(jié)，塔機編號：浙lc-t-00053;為確定起重機設備頂升加節(jié)的順利進行，明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
1、 設備的`規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設備為qtz80型號的塔式起重機，數(shù)量1臺，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設備增加補充協(xié)議范本》。
2、 頂升加節(jié)時間：頂升加節(jié)時間以告知時間為準。
3、 價格及付款：頂升加節(jié)費按本工程計算8千元，費用當月付清。
4、 安全生產(chǎn)責任及雙方職責：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任，乙方單位不服從甲方管理導致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔全部責任。
甲方職責：
(1)保證塔吊設備所需施工條件。設置安全警戒線派專人看管。
(2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
(3)審核乙方編制的起重設備頂升加節(jié)專項方案、安全生產(chǎn)事故應急預案。
(4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
(5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關單位進行驗收，合格后方可投入使用。
乙方職責：
(1)按照甲方所提供的設備性能要求編制設備專項方案。
(2)必須提供設備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
(3)指定起重設備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
(4)對作業(yè)人員安全技術交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術人員、安全員進行監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。
(5)頂升加節(jié)后進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，并對甲方進行安全使用說明。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
編號：日期：
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂年《 》事宜的財務結(jié)算、發(fā)票開具等事項的補充協(xié)議，本著坦誠、合作、相互支持的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的.通知》財稅[2013]37號文，運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號： )，甲方委托乙方將，乙方受托過程中所有費用按包干結(jié)算，其中主體費用按實結(jié)算，不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號： )中條款：費用實行 原則，發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 )，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為““。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財務結(jié)算。
本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
乙 方： 地 址：稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丁 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙 方 ：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方2012年10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為12000元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇八
甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為1元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇九
甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方20xx年10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為12000元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規(guī)定，甲方就本合同所涉民事法律事務委托乙方提供法律服務。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵守：
第一條 乙方接受甲方委托，指派 等律師為甲方因 就貸款糾紛案在下列第1、2、3 項程序中提供法律服務，擔任代理人：
1.一審;
2.二審;
3.執(zhí)行;
第二條 委托權限為一般授權。
第三條 甲方的權利和義務：
1.甲方應真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務的有關情況，并提供有關的資料，不得隱瞞虛構(gòu)。
2.甲方應積極配合乙方辦案。
3.甲方應按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費、差旅費。
4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務，有權要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。
6.乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權要求乙方退還律師服務費、差旅費。
第四條 乙方的權利和義務：
1.了解案情，根據(jù)案情的需要調(diào)查取證。
2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。
3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見。
4.在委托過程中，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理，應遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。
5.乙方律師應嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業(yè)秘密或者個人隱私，非因法律規(guī)定或當事人同意，不得向任何第三方披露。
6.乙方律師不得私自向甲方收取費用。
7.乙方按照本合同的約定收取律師服務費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費、差旅費的，乙方有權繼續(xù)追討。
8.乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務。
第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定：
1.律師服務費
甲方按起訴時借款人 欠款本息 元(大寫：)之%的標準即元(大寫： )向乙方支付律師服務費。
甲方應在本協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)將上述律師服務費支付到乙方銀行帳戶：
戶 名：
開戶行：
帳 號：
乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務，乙方律師自行承擔差旅費。
乙方律師如需到以上區(qū)域外進行與甲方相關的工作，乙方律師差旅費由甲方承擔，但需按甲方標準進行據(jù)實報銷。
2. 乙方律師在辦理甲方委托的法律事務過程中發(fā)生的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、公告費、鑒定費、公證費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。
3. 除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務的責任由甲方承擔。
第六條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時止。本合同有效期屆滿，如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務，雙方應另行訂立合同。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會調(diào)解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十一
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：______國籍：______
出生日期：______年______月______日 性別：______
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
【法定代理人】【委托代理人】：______國籍：______
【身份證】【護照】【 】：______
出生日期：______年______月______日 性別：______
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
乙方(物業(yè)服務企業(yè))：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______
物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書號：____________
組織機構(gòu)代碼：____________
【法定代表人】【委托代理人】：____________
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業(yè)管理條例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務的有關事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一章物業(yè)項目基本情況
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：
名稱： 【地名核準名稱】【暫定名】______。
類型： 【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】______。
坐落位置：______區(qū)(縣)______路(街)______。
規(guī)劃建筑面積：______平方米。
第二條物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至______;
南至______;
西至______;
北至______。
規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細分別見附件一、二。
第三條物業(yè)服務用房主要用于物業(yè)服務企業(yè)客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房等。
物業(yè)服務用房建筑面積為______平方米，其中地上建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;地下建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號。
(注：物業(yè)服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)
第二章物業(yè)服務事項、標準及有關約定
第四條乙方指定物業(yè)服務項目負責人為：______，聯(lián)系電話：______。乙方更換項目負責人的，應當于______ 7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。業(yè)主共同決定要求更換項目負責人的，乙方應當于30日內(nèi)更換。
第五條物業(yè)服務期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第六條乙方提供的物業(yè)服務包括以下主要內(nèi)容：
4.負責共有綠地、景觀的養(yǎng)護和管理;
5.負責清潔衛(wèi)生服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等;
6.負責協(xié)助維護公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作;
7.其他服務事項：______
______
______
______。
第七條乙方按以下第______種方式提供住宅的物業(yè)服務：
1.《住宅物業(yè)服務標準》中的______級物業(yè)服務標準，詳見附件五;
2.選擇《住宅物業(yè)服務標準》中不同等級的具體物業(yè)服務事項和標準，詳見附件五;
非住宅的物業(yè)服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務標準》范圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。
第八條乙方對業(yè)主物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，應當與業(yè)主簽訂特約服務協(xié)議，服務事項、標準及費用由雙方在協(xié)議中約定。
第九條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務協(xié)議，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取【裝修管理費】______元、【裝修保證金】______元、【裝修垃圾清運費】______元、【】______元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十一條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時，應當將本合同、管理規(guī)約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)前，應當與乙方結(jié)清相關費用。
第三章物業(yè)服務收費
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：【包干制】【酬金制】。
第十三條包干制
1.物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納，具體標準如下：
【多層住宅】：______元/平方米?月;
【高層住宅】：______元/平方米?月;
【別墅】：______元/平方米?月;
【辦公樓】：______元/平方米?月;
【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
【會所】：______元/平方米?月;
______物業(yè)：______元/平方米?月。
物業(yè)服務費主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)法定稅費;
(10)物業(yè)服務企業(yè)的利潤;
(11)______。
2.實行包干制的，盈余或虧損均由乙方享有或承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務內(nèi)容。
第十四條酬金制
1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先繳納，具體標準如下：
【多層住宅】：______元/平方米?月;
【高層住宅】：______元/平方米?月;
【別墅】：______元/平方米?月;
【辦公樓】：______元/平方米?月;
【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
【會所】：______元/平方米?月;
______物業(yè)：______元/平方米?月。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)______。
2.乙方采取以下第______種方式提取酬金：
(2)乙方【每月】【每季】【每年】按應收的物業(yè)服務資金______%的比例提取。
3.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行繳納。
第十五條乙方應當按價格主管部門的規(guī)定，將服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。
乙方應當于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算。業(yè)主共同決定或業(yè)主委員會要求對物業(yè)服務項目收支情況進行審計的，乙方應當予以配合。
第十六條業(yè)主在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可按商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第四章權利與義務
第十七條甲方的權利義務：
1.有權要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務;
2.監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利;
3.有權提議召開業(yè)主大會會議，監(jiān)督業(yè)主委員會工作;
4.參加業(yè)主大會會議和選舉業(yè)主委員會成員，享有選舉權和被選舉權;
7.按國家和本市有關規(guī)定繳納專項維修資金;
8.按有關規(guī)定及本合同約定繳納物業(yè)服務費和特約服務費;
9.對乙方根據(jù)合同和有關規(guī)章制度提供的管理服務給予必要配合;
10.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十八條乙方的權利義務：
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，收取物業(yè)服務費、特約服務費;
2.按本合同約定的物業(yè)服務事項和標準提供物業(yè)服務;
9.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第五章合同終止
第十九條任何一方?jīng)Q定在本合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第二十條本合同期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。
第二十一條本合同終止后尚未有新的物業(yè)服務企業(yè)承接的，乙方應當繼續(xù)按本合同的約定提供服務6個月，在此期間的物業(yè)服務費按本合同約定的標準繳納。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好交接事宜，包括物業(yè)服務費的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行、物業(yè)共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。
第六章違約責任
第二十三條甲、乙雙方對物業(yè)服務質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可共同委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構(gòu)就乙方的物業(yè)服務質(zhì)量是否符合本合同約定的服務標準進行評估;乙方管理服務達不到本合同約定的服務內(nèi)容和標準的，應當承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。
甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十四條乙方違反本合同第十三條、第十四條的約定，擅自提高物業(yè)服務費標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按______的標準向業(yè)主支付違約金。
第二十五條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務的， 甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)管理區(qū)域的，甲方有權要求乙方按時撤出物業(yè)管理區(qū)域，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失。
第二十六條乙方違反本合同第十八條第3款的約定，擅自將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動之外的，應當按______的標準向業(yè)主支付違約金，如違約金數(shù)額不足以彌補業(yè)主所遭受的直接損失的，乙方應當補足。
第二十七條業(yè)主違反本合同第十三條、第十四條、第十六條約定，經(jīng)乙方書面催繳，未能按時足額繳納物業(yè)服務費，應當按______的標準向乙方支付違約金。
業(yè)主違反本合同的約定，實施妨害物業(yè)服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。
第二十八條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結(jié)合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十九條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第三十條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規(guī)定處理。
第三十一條乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的，可免于承擔違約責任：
1.由于業(yè)主或物業(yè)使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;
3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第七章爭議解決
第三十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：
1.向______人民法院提起訴訟;
2.向______仲裁委員會申請仲裁。
第八章附 則
第三十三條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
第三十四條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、______各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條其他約定：______
______
______
______
______。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年月日 年月日
附件：一、規(guī)劃平面圖(略)
二、物業(yè)構(gòu)成明細
三、物業(yè)共用部位明細
四、物業(yè)共用設施設備明細
五、物業(yè)服務事項和標準(略)
六、其他服務事項和標準(略)
七、物業(yè)共用部分的經(jīng)營收益約定(略)
八、移交資料清單
九、違約責任約定(略)
附件二：
物業(yè)構(gòu)成明細
類 型 樓(幢)號 套(單元)數(shù) 建筑面積(平方米)
高層住宅
多層住宅
別 墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
自行車庫
機動車車庫
會 所
學 校
幼兒園
文化活動場所
______用房
合 計
備 注
附件三：
物業(yè)共用部位明細
1.房屋承重結(jié)構(gòu);
2.房屋主體結(jié)構(gòu);
3.公共門廳;
4.公共走廊;
5.公共樓梯間;
6.內(nèi)天井;
7.戶外墻面;
8.屋面;
9.______;
10.______;______
11.______;
12.______;
13.______;
14.______;
15.______。
附件四：
物業(yè)共用設施設備明細
1.電梯：
垂直梯______部;
扶梯______部。
2.綠化率：______% ;
樓間、集中綠地______平方米;
磚石鋪裝______平方米。
3.區(qū)域內(nèi)市政：
【道路】【樓間甬路】______平方米;
【室外上下水管道】______米;
【溝渠】______;
【蓄水池】______個;
【化糞池】______個;
【雨水井】______個;
變配電系統(tǒng)包括______;
高壓雙路供電電源______;
【物業(yè)管理區(qū)域的外圍護攔及圍墻】______;
【高壓水泵】【高壓水箱】__________________個;
【污水泵】______個;
【中水及設備系統(tǒng)】______;
【 】______。
4.【燃氣調(diào)壓站】______;
5.消防設施包括______;
6.監(jiān)控設施包括______;
7.避雷設施包括______;
8.空調(diào)設備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍______;
9.電視共用天線______;
10.電腦網(wǎng)絡線______;
11.電訊電話______;
12.車道;
13.地上機動車停車場______個車位______平方米;
14.自行車庫______平方米;
15.垃圾中轉(zhuǎn)站______個;
16.信報箱______個;
17.值班室______平方米;
18.物業(yè)服務用房______平方米;
19.______。
附件八：
移交資料清單
2.設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件【住宅質(zhì)量保證書】【住宅使用說明書】;
4.相關專業(yè)部門驗收資料;
5.房屋及配套設施的產(chǎn)權清單(包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等);
6.供水、供暖的試壓報告;
7.實測面積報告;
8.物業(yè)服務所需要的其他資料。
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十二
摘要：房屋買賣合同中的物業(yè)管理，有了相關的條文規(guī)定，那么收取物業(yè)費用的同時，服務方面也得到了些許的保障。但是，在條文規(guī)定的同時。相應的我們的物業(yè)管理和房屋所有權人，也訂立相關的法律合同。只有合同明文約定，那么物業(yè)服務房屋管理也隨之有所保障。下面將為您提供相關的知識。
第一章總則
第一條
本合同當事人
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據(jù)有關法律、法規(guī)及乙方與售房單位簽訂的《_______市f房屋買賣合同》(編號：___________)內(nèi)的有關物業(yè)管理的約定，雙方在自愿、平等、友好協(xié)商的基礎上，就前期物業(yè)服務達成如下協(xié)議。
前期物業(yè)服務時間是指：從乙方接到售房單位開出的《房屋進住通知單》之日起至業(yè)主大會委托業(yè)主委員會與甲方簽訂《物業(yè)服務合同》時止。
第二條物業(yè)基本情況
本物業(yè)名稱：_______市_______文化居住區(qū)_______區(qū)
座落位置：_______區(qū)_______樓_______單元_______室
建筑面積：___________平方米
第三條甲方提供服務的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本協(xié)議承擔相應的責任。
第二章雙方的權利和義務
第四條甲方的權利義務
二、在本物業(yè)設立服務機構(gòu)，對本物業(yè)進行專業(yè)化物業(yè)管理;
三、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的管理制度;
四、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
五、制止違反《物業(yè)管理業(yè)主臨時公約》、《住戶手冊》和本物業(yè)的管理規(guī)定的行為;
七、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務費用及其他費用;
八、編制物業(yè)服務及財務年度計劃;
九、每六個月向乙方公布物業(yè)費用收支賬目;
十一、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務;
十二、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
第五條乙方的權利及義務
一、享有并履行《物業(yè)管理條例》中規(guī)定的業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權利及義務;
二、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議;
三、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權;
五、依據(jù)政府有關規(guī)定和購房合同規(guī)定，辦理入住手續(xù)時，乙方應交納公共維修基金;
六、裝飾裝修時，必須辦理裝修手續(xù)，并遵守物業(yè)在房屋裝飾裝修方面的管理規(guī)定;
七、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)服務費用及其他費用;
八、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;
九、支持并協(xié)助甲方依法所進行的物業(yè)管理和經(jīng)營活動;
十三、在房屋室內(nèi)裝飾裝修時禁止破壞在地面敷設的采暖管線;
十四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
第三章物業(yè)管理服務內(nèi)容
第六條房屋建筑共用部位的維護、養(yǎng)護和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基穿內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、公共門廳、樓梯間、走廊通道等。
第七條房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指不為單個產(chǎn)權人所有而為產(chǎn)權人所共有并共同使用的設施設備，包括共用的上下水管道(自來水分戶水表以外計費水表以內(nèi)的上水管道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加壓水泵、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、樓道、郵政信箱、避雷裝置、電子對講防盜門、紅外線周界報警系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水管、化糞池、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護欄、圍墻和共用設施設備使用的房屋等。
第八條園藝及環(huán)境衛(wèi)生
一、區(qū)內(nèi)共用綠化、園藝小品等的管理和養(yǎng)護;
二、公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(不含垃圾消納場的管理及建筑裝飾垃圾收集和清運)。
第九條安全及消防
二、做好消防教育宣傳工作，加強消防培訓及演練，積極配合當?shù)叵啦块T做好消防安全的防范工作。
第十條交通秩序與車輛停放對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通狀況進行預測和安排，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放有序、交通順暢(不承擔人身、財產(chǎn)的保險、保管責任)。
第十一條檔案資料
一、對本物業(yè)的房屋竣工、設施設備及接管驗收檔案、圖紙、資料進行管理;
二、對業(yè)主及非業(yè)主使用人的檔案資料進行管理。
第十二條房屋裝飾裝修管理
二、按_______文化居住區(qū)《房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議》及《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。
三、收費標準：
裝修押金：_______元(業(yè)主交納_______元，裝修企業(yè)交納_______元)
裝修管理費：_______元/套(由裝修企業(yè)交納)
裝修垃圾清運費：_______元/自然間(由業(yè)主交納)
第十三條其他管理服務事項
一、向業(yè)主提供對房屋自用部位、自用設施及設備的有償維修、養(yǎng)護;
二、向業(yè)主和使用人提供各類特約有償服務;
三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點，開展形式多樣的有償社區(qū)服務及商務服務;
四、法律政策及協(xié)議規(guī)定的其他事項。
第十四條協(xié)議期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至本小區(qū)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會與甲方簽訂《物業(yè)服務合同》時止。
第四章物業(yè)服務標準
物業(yè)服務標準會執(zhí)行《_______市住宅物業(yè)管理服務標準》京國土房管物[20__]950號文件規(guī)定的經(jīng)濟適用房物業(yè)管理服務標準以及本合同的有關規(guī)定。
第五章物業(yè)服務費用和其他費用
第十五條物業(yè)服務費(不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
三、物業(yè)服務費用標準將按_______市法規(guī)、政策調(diào)整;
四、交納費用時間：每年_______月_______日前交納下一年度的物業(yè)服務費。
第十六條其他有償服務費用(此項費用不屬于物業(yè)服務費用，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進行相應調(diào)整)
一、車位及其使用管理服務費：按市物價部門批準的《停車場(庫)車輛收費標準》收取;
1、大型機動車位地面停車位：_______元/輛月
2、小型機動車位地面停車位：_______元/輛月
3、露天停車場臨時停放機動車收費標準：(第一小時不收費)
三、符合相關法規(guī)、政策的其他有償服務費用。
第十七條代收代繳費用(此項費用不屬于物業(yè)服務費用，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進行相應調(diào)整)
如受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃氣費等費用的代收代繳服務。
1、公共樓道燈電費(含樓宇對講)：_______元/度，由本單元全體業(yè)主均攤;
2、生活垃圾清運費：_______元/戶年;
3、有線電視收視費：_______元/戶月;
4、自來水：_______元/噸;
5燃氣：_______元/立方米;
6、交費時間：按月/年交納。
第十八條公共部位、公共設施、設備維修基金
一、按照《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088號)的規(guī)定，各產(chǎn)權人在其購買房屋時，須按購房款_______%的比例繳納共用部位共用設施設備維修基金。
二、共用部位共用設施設備維修基金使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
三、共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或業(yè)委會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌。
四、產(chǎn)權人在出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或饋贈其單元時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第六章違約責任
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交，并從逾期之日起每日加收應繳費用千分之三的的滯納金。
第七章附則
第十九條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第二十條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整及其他不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第二十一條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解，若協(xié)商無效，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第二十二條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，《房屋使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、《住戶手冊》、遵守《業(yè)主臨時公約》承諾書、頂層平臺使用《承諾書》和供暖系統(tǒng)(采暖爐)運行《承諾書》為本協(xié)議的附件。
第二十三條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十四條本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議中未規(guī)定事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方簽章：______________物業(yè)管理經(jīng)營公司
乙方簽章：
法定代表人：業(yè)主簽字：
經(jīng)辦人：委托人：
簽訂日期：年月日
同時，法規(guī)條文明文規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第二十二條建設單位應當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。
第二十三條建設單位應當在物業(yè)銷售前將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第二十六條前期物業(yè)服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十三
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下合作協(xié)議：
三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關業(yè)務。
四、雙方協(xié)商同意由甲方指派為乙方開展物業(yè)業(yè)務總協(xié)調(diào)人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務有關的全部事務。雙方同意根據(jù)業(yè)務需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調(diào)安排。
五、甲方負責“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關費用由乙方支付。
六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：
1、負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經(jīng)營并自負盈虧;
4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務內(nèi)容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。
八、投標后簽署《物業(yè)服務合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務管理服務費，支付方式：《物業(yè)服務合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。
九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目，物業(yè)服務方將物業(yè)服務費支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務相關的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費用。
十、本合同雙方嚴格按合同內(nèi)容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務費總額違約金。
十一、本協(xié)議的生效日期為x年xx月xx日，雙方業(yè)務存續(xù)期間有效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十四
委托人(下稱甲方)：
受托人(下稱乙方)：
甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
第二條甲方委托乙方的代理權限為：
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人
乙方代理權限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標的;
甲方委托乙方上述____________項代理工作。
第三條雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下：
4.其他特別規(guī)定：
第四條乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
第五條乙方律師須依法維護甲方合法權益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。
第六條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第七條甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
第八條如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。
第九條本合同有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
第十條甲方如依本合同第三條之約定交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經(jīng)履行了全部工作，甲方應及時交納本合同第三條所確定的代理費，并按未及時繳納部分的代理費的________%支付違約金。
甲方：乙方：
代表人：受托律師：
地址：地址：
郵編：郵編：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時間：________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十五
甲方（委托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方（受托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
1.公司設立法律服務
（1）提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計；
（2）提供策劃公司、集團公司股權構(gòu)架方案；
（3）起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件；
（4）提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書；
（5）分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（7）進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（8）協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù)；
（9）協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。
2.公司經(jīng)營管理法律服務：
（2）為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草；
（3）為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議；
（4）為公司建立和完善長期使用的合同范本；
（5）為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件；
（6）為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度；
（7）協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項；
（8）參與公司與他方的商務談判；
（9）當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判；
（10）為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策；
（11）提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息；
（12）對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議；
（13）應公司要求對外出具律師函；
（14）經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明；
（15）應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓；
（16）代理公司進行各類訴訟、_____、行政復議案件；
（17）為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項；
（18）其他委托事項。
3.公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務
（1）提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；
（2）提供有關股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）分析股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（4）進行股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（5）起草、審查、修改股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件；
（6）協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序；
（7）協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。
4.公司改制專項法律服務
（1）提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見；
（2）協(xié)助制定公司改制的具體實施方案；
（3）起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件；
（4）協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序；
（5）協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。
5.公司對外投資法律服務
（1）為公司進行對外投資項目的推薦；
（3）參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件；
（5）公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計；
（6）為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務
（1）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結(jié)構(gòu)、主要負責人、住所地等；
（2）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況；
（3）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表；
（4）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索；
（5）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù)；
（6）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務
（1）就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例；
（2）就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見；
（3）對項目的有關方案，進行法律審查；
（4）協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件；
（5）根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查；
（6）協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。
8.公司解散與清算專項法律服務
（1）提供公司股份結(jié)算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；
（2）提供有關公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）分析結(jié)算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（4）協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案；
（5）為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（6）為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件；
（7）協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序；
（8）協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。
三、工作方式
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、_____用及支付辦法
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付______________元人民幣。
3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付_____。
五、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
六、甲方應履行以下義務
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應履行以下義務
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的_____性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。
11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。
八、合同的解除
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的；
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；
10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十六
被擔保人：_________________
一、擔保人愿意為作經(jīng)濟擔保。
二、被擔保人在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟損失，本人無力償還的部分由擔保人承擔并負責償還。
四、擔保人與被擔保人關系：_________________
五、擔保人簽字蓋章：_________________
六、請擔保人工作單位證明其擔保資格的真實性
擔保人工作單位負責人簽字蓋章：_________________
職業(yè)：_________________
住所：_________________
電話：_________________
受聘方(以下簡稱乙方)：_________________律師事務所
地址：_________________
第一條：甲方為維護自身合法權益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方律師為其法律顧問。
第二條：乙方指派鄭德龍律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方合法權益。
第三條：乙方的法律服務范圍：
第四條：乙方律師為甲方提供法律咨詢不限次數(shù);出具法律意見書每年不超過15件;出具律師函每年不超過15件;起草、審核、修改合同文件及其他法律文書每年不超過20件;代理參與訴訟、仲裁案件，按照山東省律師收費標準的70%收取。
第五條：乙方律師為甲方提供法律咨詢的方式為電話、qq、電子郵件或者甲方到乙方律師辦公地當面咨詢。
乙方律師協(xié)助起草、審核、修改合同文件及其他法律文書的，應當在乙方律師辦公地進行。
出具法律意見書和律師函的，由甲方到乙方律師辦公地領取，乙方不負責送達。
第六條：甲方每年向乙方交納法律顧問費3000元。
法律顧問費于本合同生效之日起三日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方，未支付的，本合同自動失效。
第七條：甲方有權在以個人名義從事民商事活動及其相關文件中標明山東鑫希望律師事務所鄭德龍律師為其法律顧問。
第八條：乙方律師受甲方委托，從事與甲方業(yè)務有關的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、交通、食宿差旅等相關費用由甲方承擔。
第九條：甲方應向乙方律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。
第十條：甲方無故終止合同，法律顧問費不予退還。
第十一條：甲方不得要求乙方律師從事與律師職業(yè)道德相違背的事項，否則，乙方有權解除合同，已收顧問費用不予退還。
第十二條：甲方之直系親屬涉及訴訟、仲裁等法律事務，如聘請乙方律師為其代理人的，按乙方收費標準80%執(zhí)行。
第十三條：乙方律師應當勤勉盡責。對于在服務過程中獲取的甲方相關隱私和秘密絕對予以保密。
第十四條：本合同有效期限為1年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第十五條：本合同自甲方簽字、乙方蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
擔保人工作單位蓋章：_________________
填寫時間：_________________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十七
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)名稱：?業(yè)主大會
受委托方(以下簡稱乙方)：名稱：
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。
第二章物業(yè)服務內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六條共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。
第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，。
第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。
第十四條其他委托事項(1);(2);(3)。
第三章物業(yè)服務質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。
2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。
3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：
第四章物業(yè)服務費用第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.物業(yè)服務支出包括以下部分：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費用;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;(9)其它費用：;。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取%作為乙方的酬金。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：1.露天車位：2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位(已出售)：3.?4.第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第五章雙方權利義務第二十一條甲方權利義務1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;5.甲方應在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(4)各專業(yè)部門驗收資料;(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料;(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
6.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。
管理用房按以下方式使用：(1)乙方無償使用;(2)。
7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。
8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：(1);(2)
9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
10.其他：。
第二十二條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權利義務：1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)
2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同;3.組織物業(yè)的交接驗收;4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;7.其他：。
第二十三條乙方權利義務1.根據(jù)甲方的授權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務;2.有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為;3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、等措施;5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況;7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況;當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復。
8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、。
9.其他：。
第六章合同期限第二十四條委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。
第七章合同解除和終止的約定第二十五條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。
第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。
第二十七條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
第二十八條其他條款。
第八章違約責任第二十九條因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第三十條乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
第三十三條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。
第三十六條其他條款
第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十八條本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
1.提交_________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
第四十條本合同自起生效。
甲方簽章乙方簽章
代表人：(業(yè)主委員會)代表人
年月日年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十八
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方(受托人)：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
1.公司設立法律服務
(1)提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計;
(2)提供策劃公司、集團公司股權構(gòu)架方案;
(3)起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;
(4)提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;
(5)分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(7)進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(8)協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù);
(9)協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。
2.公司經(jīng)營管理法律服務：
(2)為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;
(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;
(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;
(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;
(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;
(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項;
(8)參與公司與他方的商務談判;
(9)當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;
(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;
(11)提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息;
(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;
(13)應公司要求對外出具律師函;
(14)經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明;
(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;
(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復議案件;
(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;
(18)其他委托事項。
3.公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務
(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;
(2)提供有關股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;
(3)分析股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(4)進行股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(5)起草、審查、修改股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;
(6)協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序;
(7)協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。
4.公司改制專項法律服務
(1)提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;
(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;
(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;
(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;
(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。
5.公司對外投資法律服務
(1)為公司進行對外投資項目的推薦;
(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件;
(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計;
(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務
(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結(jié)構(gòu)、主要負責人、住所地等;
(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;
(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表;
(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;
(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);
(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務
(1)就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例;
(2)就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見;
(3)對項目的有關方案，進行法律審查;
(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件;
(5)根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查;
(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。
8.公司解散與清算專項法律服務
(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;
(2)提供有關公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;
(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;
(5)為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;
(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;
(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。
三、工作方式
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。
2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付律師費。
五、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。
六、甲方應履行以下義務
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
8.由于甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應履行以下義務
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。
11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。
八、合同的解除
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十九
乙方：______________
_律師事務所甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定，聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條委托代理事項乙方接受甲方委托，委派乙方律師在處理甲方清算注銷事宜中擔任甲方的委托代理人。
第二條根據(jù)雙方的約定，乙方的代理事項及代理權限為：
1、接受甲方委托，辦理甲方工商調(diào)查事項;
2、負責起草甲方清算注銷過程中涉及的各類決議、協(xié)議、
服務合同補充協(xié)議增加金額篇一
乙方：________________建筑工程公司
一、工程造價
1.土建工程造價按二類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。
2.安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮_______________%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。
3.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至_______________年_______________月_______________日)，分段計算確認，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。
4.工程材料設備價格中信息價與市場價差額在正負_______________萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負_______________萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認，并按雙方確認價進行工程結(jié)算。
5.乙方同意不收取下列費用：_________________工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。
6.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價_______________%(主要設備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：法人代表：
乙方(蓋章)：法人代表：
年月日年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇二
甲方：______________(以下簡稱甲方)
乙方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《_民法典》和《建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合______________新村開發(fā)具體狀況，為加快新農(nóng)村建設進度經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本補充協(xié)議。補充協(xié)議如下：
1、甲方自建開發(fā)的_______畝土地，現(xiàn)正在建設的房屋由甲方負責建設完工，剩余的未建房屋由乙方組織建設。
2、甲方負責帶給給乙方施工圖，乙方按甲方帶給的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對_______畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進行施工，乙方每施工完一期，按成本價給甲方，由甲方銷售給本村村民，施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米_______元的價格計算總房款，并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標準。
5、乙方施工成本價暫按_______元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋，不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關的產(chǎn)權文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設施，由甲方負責完成。
8、如小區(qū)基礎設施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權對外銷售價格由乙方定，產(chǎn)權文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《_______》相輔相成，如有抵觸，以本補充協(xié)議為準。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇三
甲方：
乙方:
因甲方中基大廈工程塔式起重機需頂升加節(jié)，塔機編號：浙lc-t-00053;為確定起重機設備頂升加節(jié)的順利進行，明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
1、設備的規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設備為qtz80型號的塔式起重機，數(shù)量1臺，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設備增加補充協(xié)議范本》。
2、頂升加節(jié)時間：頂升加節(jié)時間以告知時間為準。
3、價格及付款：頂升加節(jié)費按本工程計算8千元，費用當月付清。
4、安全生產(chǎn)責任及雙方職責：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任，乙方單位不服從甲方管理導致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔全部責任。
甲方職責：
(1)保證塔吊設備所需施工條件。設置安全警戒線派專人看管。
(2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
(3)審核乙方編制的起重設備頂升加節(jié)專項方案、安全生產(chǎn)事故應急預案。
(4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
(5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關單位進行驗收，合格后方可投入使用。
乙方職責：
(1)按照甲方所提供的設備性能要求編制設備專項方案。
(2)必須提供設備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
(3)指定起重設備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
(4)對作業(yè)人員安全技術交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術人員、安全員進行監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。
(5)頂升加節(jié)后進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，并對甲方進行安全使用說明。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇四
乙方(全稱)：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，乙方為甲方提供保安服務有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上附加合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
協(xié)議內(nèi)容補充部分為：
一、原合同更改內(nèi)容：
第二條 工作時間
2、根據(jù)甲方工作需要，對安排保安員節(jié)假日或其它時間加班，無特殊原因保安員應服從甲方安排，乙方應給予支持。
更改為：根據(jù)甲方工作需要，乙方應無條件服從甲方安排。
3、節(jié)假日或其它時間的加班，甲方一般安排保安員補休，不能補休的，由甲方支持給保安員相應的加班補助。
更改為：節(jié)假日或其它時間的加班期間，乙方必須保證有人員值班。
第四條 甲方的權利與義務
6、甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件，為工作提供必要的機械，設施，通訊聯(lián)絡工具等。
更改為：甲方應向乙方保安員提供適合的工作條件。保安員的工作衣、必要的器械，設施，通訊聯(lián)絡工作等由乙方提供。
二、保安服務人員應當具備的條件：
1、具備相關法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);
2、年齡在18周歲至35周歲之間的中國男性公民;
3、五官端正，身高在1.78米以上;
4、品行良好，無治安扣留以上違法犯罪記錄;
5、必須經(jīng)過保安公司正規(guī)的保安專業(yè)訓練合格后上崗。
三、甲方的權利與義務：
2、甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導、監(jiān)督;
3、甲方有權要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;
四、乙方的權利與義務：
1、乙方每日指派4名保安員(2名后備保安人員)負責甲方的安全護衛(wèi)工作;
2、乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員，并向甲方提供保安人員的人事檔案備案存檔;如有人員更換，應在新人員上崗前把該人員人事檔案交給甲方。
3、乙方應當與提供的保安員簽訂勞動合同，并辦理各種用工手續(xù)、勞動保險手續(xù)、保安員的工作、獎金、各種福利待遇、社會保險以及工作期間發(fā)生工傷事故的全部費用由乙方負責支付和繳納。否則，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
4、乙方保安員在工作時應服從甲方的安排，遵守甲方各項內(nèi)部章程制定，不得擅自離開工作崗位。如乙方提供的保安員不符合本合同規(guī)定的條件，工作嚴重失職、或違紀、違章，甲方有權要求乙方更改不合格的保安員，乙方應當與甲方提出更換要求之日起1日內(nèi)予以更換。
5、乙方應加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質(zhì)高效。
五、其他事項：
3、依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。
5、乙方保安員在工作中如損壞甲方財物和甲方配備給乙方的工作物品，乙方應照價賠償，乙方保安員如發(fā)現(xiàn)有人侵害甲方財物視而不見、不制止、不報告，給甲方造成嚴重后果和經(jīng)濟損失的，扣除當班保安員當月的服務費，其余損失部分由乙方賠償。
6、因乙方保安員的職務行為違法給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。
六、違約責任
1、甲方違反合同約定，未按期付給乙方保安服務費，乙方有權單方解除本合同;
2、乙方提供的保安員不符合本合同約定的數(shù)額或任職條件的，乙方應當自接收到甲方通知之日起1日內(nèi)予以補足，甲方有權按照缺崗天數(shù)及缺崗人數(shù)扣除相應的服務費。如乙方未按照合同約定調(diào)換或補足保安員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應當支付甲方年度保安服務費總額的5%的違約金。
3、在本合同有效期間內(nèi)，在本合同約定的服務區(qū)域內(nèi)發(fā)生財產(chǎn)被盜、第三方侵權等經(jīng)濟損失的，乙方應當照價賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任及賠償責任。
七、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有等同的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突，依本協(xié)議為準。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有等同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇五
乙方：_________
為促進社會主義法制建設，保護乙方的合法權益，甲乙雙方通過友愛洽談，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)則，在互惠互利的基礎上就乙方延聘甲方擔任自己的家庭法令顧問一事達到如下協(xié)議，并許諾一起恪守。
第一條 效勞律師
甲方根據(jù)乙方的延聘要求，指派本所_________律師擔任乙方的終年家庭法令顧問，律師執(zhí)業(yè)證號：_________。
第二條 效勞場所
1.甲方供給效勞的場所為本協(xié)議所列之甲方的住所地，即甲方辦公室。但下列情形破例：_________。
2.乙方在有特殊情況時，能夠要求甲方到本協(xié)議所列之乙方住地供給法令顧問效勞，但乙方應另行承當本次上門效勞的交通費用。
3.當乙方在甲乙雙方的住所之外，就乙方與他人之間的侵權補償膠葛現(xiàn)已達到意向，需求當場簽署寬和協(xié)議或許當場實行時，能夠要求甲方到該現(xiàn)場為乙方起草/審查寬和協(xié)議，但甲方不承當伴隨商洽的責任，一起乙方應另行承當本次抵達效勞現(xiàn)場的交通費用。
第三條 效勞范圍與內(nèi)容
本協(xié)議所列乙方家庭全體成員在個人作業(yè)、日子、學習及其他個人性質(zhì)的、非經(jīng)營性的活動中所遇到的法令問題。但乙方成員從事經(jīng)營性活動過程中所觸及的法令業(yè)務(包含但不限于開廠、辦店、個人商標、個人專利等)不在本協(xié)議所約好的效勞范圍之內(nèi)。有利息的民間假貸、自有房產(chǎn)的租售、個人著作權視為非經(jīng)營性民事活動。
1.甲方向乙方就上述范圍內(nèi)的法令業(yè)務供給口頭的咨詢、回答和定見主張。
2.乙方能夠要求甲方供給書面的的咨詢、回答和定見主張，但該書面的的咨詢、回答和定見主張限于關鍵式的和提綱性的，而非為翔實的法令定見書。
3.甲方不承當代為起草、書寫法令文書、出具具體的法令定見書的責任。
4.就個案而言，應乙方之要求，甲方承當乙方所涉?zhèn)€案的事前、事中、事后的法令咨詢、回答、剖析評判、供給主張定見、在該法令業(yè)務的簽約和實行等關鍵時刻到現(xiàn)場進行法令文書審查的責任，但不承當伴隨考察、商洽商量的責任。
5.不管在什么情況下，本協(xié)議所約好的甲方效勞內(nèi)容不包含甲方為乙方業(yè)務向第三方進行考察核實、調(diào)查取證之效勞事項。
第四條 效勞期限與效勞費用
1.雙方同意，本家庭法令顧問效勞協(xié)議有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_______月_________日止。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本協(xié)議到期前一個月由雙方洽談并書面承認。
2.作為甲方供給本協(xié)議所規(guī)則之專業(yè)效勞的酬勞，乙方應向甲方付出一年的律師效勞費_________元。該費用應自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)現(xiàn)金付出。
第五條 其他事項
如乙方需求甲方供給本協(xié)議所約好的效勞項目之外的其他法令效勞(如署理裁定訴訟、伴隨考察商洽、調(diào)查取證等)，乙方應與甲方另行洽談并就該單項法令效勞簽訂協(xié)議，甲方對此應優(yōu)先予以處理，如當?shù)貙υ撔陧椖坑惺召M規(guī)則的，除差旅等實踐支出的費用項目外，甲方應按八折給予優(yōu)惠(假如收費規(guī)則允許)，如無收費規(guī)則，則甲方應參照當?shù)氐姆钚谑袌鲂星榘窗苏蹆?yōu)惠。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇六
乙方：_________________
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_______年_______月_______日簽訂之《_____________合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：_________________
甲方和乙方于_______年_______月_______日共同簽署的《_____________合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議中需特別說明的事項特訂立以下補充協(xié)議。
合同內(nèi)容補充說明：_________________
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、······。
本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作補充的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________________
法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________
日期：_________________年月日
乙方(公章)：_________________
法定代表人或授權代理人(簽字)：_________________
日期：_________________年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇七
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。這里給大家分享一些關于增加合同金額的補充協(xié)議，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方:
因甲方中基大廈工程塔式起重機需頂升加節(jié)，塔機編號：浙lc-t-00053;為確定起重機設備頂升加節(jié)的順利進行，明確責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此協(xié)議：
1、 設備的`規(guī)格、型號、數(shù)量：本次頂升加節(jié)的設備為qtz80型號的塔式起重機，數(shù)量1臺，原高度為22米，工作內(nèi)容包括頂升加節(jié)、自檢調(diào)試，協(xié)議書《設備增加補充協(xié)議范本》。
2、 頂升加節(jié)時間：頂升加節(jié)時間以告知時間為準。
3、 價格及付款：頂升加節(jié)費按本工程計算8千元，費用當月付清。
4、 安全生產(chǎn)責任及雙方職責：甲方對乙方頂升加節(jié)工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任，乙方單位不服從甲方管理導致安全生產(chǎn)事故的，由乙方承擔全部責任。
甲方職責：
(1)保證塔吊設備所需施工條件。設置安全警戒線派專人看管。
(2)審核乙方提供的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員上崗證。
(3)審核乙方編制的起重設備頂升加節(jié)專項方案、安全生產(chǎn)事故應急預案。
(4)指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督、檢查乙方的安全生產(chǎn)情況。
(5)頂升加節(jié)自檢合格后，必須組織出租、安裝、監(jiān)理等相關單位進行驗收，合格后方可投入使用。
乙方職責：
(1)按照甲方所提供的設備性能要求編制設備專項方案。
(2)必須提供設備頂升加節(jié)所需要的方案、資質(zhì)證書、人員上崗證、經(jīng)甲方審核后簽字。
(3)指定起重設備頂升加節(jié)工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案。
(4)對作業(yè)人員安全技術交底并做好書面記錄。指定專業(yè)技術人員、安全員進行監(jiān)督，嚴禁違章作業(yè)。
(5)頂升加節(jié)后進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，并對甲方進行安全使用說明。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
編號：日期：
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂年《 》事宜的財務結(jié)算、發(fā)票開具等事項的補充協(xié)議，本著坦誠、合作、相互支持的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、 共同遵照執(zhí)行財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的.通知》財稅[2013]37號文，運輸代理服務環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票。
二、 按照甲方與乙方簽訂的《 》(合同號： )，甲方委托乙方將，乙方受托過程中所有費用按包干結(jié)算，其中主體費用按實結(jié)算，不可剔除的雜費由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務費。
三、 按照乙方(受甲方委托)與丙方、丁方簽訂的《 》(合同號： )中條款：費用實行 原則，發(fā)票由丙方、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收 )，發(fā)票抬頭統(tǒng)一為““。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費用。
四、 未盡事宜，甲、乙、丙、丁四方本著友好合作的精神，全力配合財務結(jié)算。
本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丙 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
乙 方： 地 址：稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
丁 方： 地 址： 稅務登記號： 簽 字： 蓋 章：
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙 方 ：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方2012年10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為12000元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇八
甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為1元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇九
甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)本項目的工作需要，在雙方20xx年10月27日簽訂的《設備租賃合同(合同編號：12zla054-01)》的基礎上簽訂如下補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行，設備增加補充協(xié)議范本。
一、設備名稱、數(shù)量、型號、用途:
1、甲方租用乙方機械設備用于水盤高速公路第23合同段瀝青路面攤鋪。
2、甲方租賃乙方機械設備為：
二、設備進場費為12000元整，但要保證工期滿足3個月，如果低于3個月項目部付出場費。
三、中途可以報停，但是報停時間不能超過一個月。
五、本補充協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至全部履行完合同內(nèi)容后自動解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十
委托人(以下簡稱甲方)：
受托人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務收費管理實施辦法》、《重慶市律師服務收費標準》的規(guī)定，甲方就本合同所涉民事法律事務委托乙方提供法律服務。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵守：
第一條 乙方接受甲方委托，指派 等律師為甲方因 就貸款糾紛案在下列第1、2、3 項程序中提供法律服務，擔任代理人：
1.一審;
2.二審;
3.執(zhí)行;
第二條 委托權限為一般授權。
第三條 甲方的權利和義務：
1.甲方應真實、完整、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務的有關情況，并提供有關的資料，不得隱瞞虛構(gòu)。
2.甲方應積極配合乙方辦案。
3.甲方應按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務費、差旅費。
4.甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務，有權要求乙方更換。但甲方應向乙方說明要求更換律師的具體理由。
5.甲方不得要求乙方律師進行違法活動。
6.乙方無正當理由單方解除本合同，甲方有權要求乙方退還律師服務費、差旅費。
第四條 乙方的權利和義務：
1.了解案情，根據(jù)案情的需要調(diào)查取證。
2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。
3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見。
4.在委托過程中，對涉及與本案有關的活動向甲方提供法律意見;若為特別授權代理，應遵循有利于甲方利益的原則謹慎行事。
5.乙方律師應嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得泄露在提供服務過程中所知悉的當事人的商業(yè)秘密或者個人隱私，非因法律規(guī)定或當事人同意，不得向任何第三方披露。
6.乙方律師不得私自向甲方收取費用。
7.乙方按照本合同的約定收取律師服務費、差旅費。甲方無正當理由單方解除本合同，乙方收取的律師服務費、差旅費不予退還，甲方尚未支付律師服務費、差旅費的，乙方有權繼續(xù)追討。
8.乙方同意并保證，一旦出現(xiàn)甲方認為乙方指派律師在服務過程中不負責任或不適合辦理甲方委托的法律事務時，乙方在收到甲方正式投訴及核實后三個工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認后，立即另行指派律師予以接替，以完成本合同約定的法律服務。
第五條 律師服務費、差旅費和其他費用的約定：
1.律師服務費
甲方按起訴時借款人 欠款本息 元(大寫：)之%的標準即元(大寫： )向乙方支付律師服務費。
甲方應在本協(xié)議簽訂后三個工作日內(nèi)將上述律師服務費支付到乙方銀行帳戶：
戶 名：
開戶行：
帳 號：
乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務，乙方律師自行承擔差旅費。
乙方律師如需到以上區(qū)域外進行與甲方相關的工作，乙方律師差旅費由甲方承擔，但需按甲方標準進行據(jù)實報銷。
2. 乙方律師在辦理甲方委托的法律事務過程中發(fā)生的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、公告費、鑒定費、公證費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。
3. 除非乙方書面同意，因甲方未按照約定足額付清上述費用，導致乙方律師不履行或未及時履行本合同約定義務的責任由甲方承擔。
第六條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時止。本合同有效期屆滿，如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務，雙方應另行訂立合同。
第八條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會調(diào)解處理，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同壹式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十一
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：______國籍：______
出生日期：______年______月______日 性別：______
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
【法定代理人】【委托代理人】：______國籍：______
【身份證】【護照】【 】：______
出生日期：______年______月______日 性別：______
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
乙方(物業(yè)服務企業(yè))：____________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______
物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書號：____________
組織機構(gòu)代碼：____________
【法定代表人】【委托代理人】：____________
通訊地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業(yè)管理條例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供物業(yè)服務的有關事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一章物業(yè)項目基本情況
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：
名稱： 【地名核準名稱】【暫定名】______。
類型： 【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】______。
坐落位置：______區(qū)(縣)______路(街)______。
規(guī)劃建筑面積：______平方米。
第二條物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至______;
南至______;
西至______;
北至______。
規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細分別見附件一、二。
第三條物業(yè)服務用房主要用于物業(yè)服務企業(yè)客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房等。
物業(yè)服務用房建筑面積為______平方米，其中地上建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;地下建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號;其中業(yè)主大會及業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為______平方米，位于______【號樓】【幢】【座】______層______單元______號。
(注：物業(yè)服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)
第二章物業(yè)服務事項、標準及有關約定
第四條乙方指定物業(yè)服務項目負責人為：______，聯(lián)系電話：______。乙方更換項目負責人的，應當于______ 7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。業(yè)主共同決定要求更換項目負責人的，乙方應當于30日內(nèi)更換。
第五條物業(yè)服務期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第六條乙方提供的物業(yè)服務包括以下主要內(nèi)容：
4.負責共有綠地、景觀的養(yǎng)護和管理;
5.負責清潔衛(wèi)生服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等;
6.負責協(xié)助維護公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作;
7.其他服務事項：______
______
______
______。
第七條乙方按以下第______種方式提供住宅的物業(yè)服務：
1.《住宅物業(yè)服務標準》中的______級物業(yè)服務標準，詳見附件五;
2.選擇《住宅物業(yè)服務標準》中不同等級的具體物業(yè)服務事項和標準，詳見附件五;
非住宅的物業(yè)服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務標準》范圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。
第八條乙方對業(yè)主物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務的，應當與業(yè)主簽訂特約服務協(xié)議，服務事項、標準及費用由雙方在協(xié)議中約定。
第九條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第十條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務協(xié)議，乙方應當告知相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取【裝修管理費】______元、【裝修保證金】______元、【裝修垃圾清運費】______元、【】______元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應當在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十一條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時，應當將本合同、管理規(guī)約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)前，應當與乙方結(jié)清相關費用。
第三章物業(yè)服務收費
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：【包干制】【酬金制】。
第十三條包干制
1.物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積繳納，具體標準如下：
【多層住宅】：______元/平方米?月;
【高層住宅】：______元/平方米?月;
【別墅】：______元/平方米?月;
【辦公樓】：______元/平方米?月;
【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
【會所】：______元/平方米?月;
______物業(yè)：______元/平方米?月。
物業(yè)服務費主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)法定稅費;
(10)物業(yè)服務企業(yè)的利潤;
(11)______。
2.實行包干制的，盈余或虧損均由乙方享有或承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務內(nèi)容。
第十四條酬金制
1.物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先繳納，具體標準如下：
【多層住宅】：______元/平方米?月;
【高層住宅】：______元/平方米?月;
【別墅】：______元/平方米?月;
【辦公樓】：______元/平方米?月;
【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米?月;
【會所】：______元/平方米?月;
______物業(yè)：______元/平方米?月。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)辦公費用;
(7)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)______。
2.乙方采取以下第______種方式提取酬金：
(2)乙方【每月】【每季】【每年】按應收的物業(yè)服務資金______%的比例提取。
3.物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行繳納。
第十五條乙方應當按價格主管部門的規(guī)定，將服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。
乙方應當于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、物業(yè)服務項目收支情況、本年度物業(yè)服務項目收支預算。業(yè)主共同決定或業(yè)主委員會要求對物業(yè)服務項目收支情況進行審計的，乙方應當予以配合。
第十六條業(yè)主在符合相關法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可按商業(yè)物業(yè)標準收取相應的物業(yè)服務費。
第四章權利與義務
第十七條甲方的權利義務：
1.有權要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務;
2.監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方提供的物業(yè)服務有建議、督促的權利;
3.有權提議召開業(yè)主大會會議，監(jiān)督業(yè)主委員會工作;
4.參加業(yè)主大會會議和選舉業(yè)主委員會成員，享有選舉權和被選舉權;
7.按國家和本市有關規(guī)定繳納專項維修資金;
8.按有關規(guī)定及本合同約定繳納物業(yè)服務費和特約服務費;
9.對乙方根據(jù)合同和有關規(guī)章制度提供的管理服務給予必要配合;
10.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第十八條乙方的權利義務：
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，收取物業(yè)服務費、特約服務費;
2.按本合同約定的物業(yè)服務事項和標準提供物業(yè)服務;
9.有關法律規(guī)定和當事人約定的其他權利義務。
第五章合同終止
第十九條任何一方?jīng)Q定在本合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應當在期滿3個月前書面通知對方。
第二十條本合同期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復甲方。
第二十一條本合同終止后尚未有新的物業(yè)服務企業(yè)承接的，乙方應當繼續(xù)按本合同的約定提供服務6個月，在此期間的物業(yè)服務費按本合同約定的標準繳納。
第二十二條本合同終止后，甲乙雙方應當共同做好交接事宜，包括物業(yè)服務費的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行、物業(yè)共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。
第六章違約責任
第二十三條甲、乙雙方對物業(yè)服務質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可共同委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構(gòu)就乙方的物業(yè)服務質(zhì)量是否符合本合同約定的服務標準進行評估;乙方管理服務達不到本合同約定的服務內(nèi)容和標準的，應當承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任。
除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。
甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應當承擔相應的違約責任;造成損失的，解約方應當承擔相應的賠償責任。
第二十四條乙方違反本合同第十三條、第十四條的約定，擅自提高物業(yè)服務費標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按______的標準向業(yè)主支付違約金。
第二十五條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務的， 甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)管理區(qū)域的，甲方有權要求乙方按時撤出物業(yè)管理區(qū)域，并應當按______的標準向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應當賠償相應的損失。
第二十六條乙方違反本合同第十八條第3款的約定，擅自將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動之外的，應當按______的標準向業(yè)主支付違約金，如違約金數(shù)額不足以彌補業(yè)主所遭受的直接損失的，乙方應當補足。
第二十七條業(yè)主違反本合同第十三條、第十四條、第十六條約定，經(jīng)乙方書面催繳，未能按時足額繳納物業(yè)服務費，應當按______的標準向乙方支付違約金。
業(yè)主違反本合同的約定，實施妨害物業(yè)服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。
第二十八條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結(jié)合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。
第二十九條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
第三十條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規(guī)定處理。
第三十一條乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的，可免于承擔違約責任：
1.由于業(yè)主或物業(yè)使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;
3.非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。
第七章爭議解決
第三十二條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：
1.向______人民法院提起訴訟;
2.向______仲裁委員會申請仲裁。
第八章附 則
第三十三條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
第三十四條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、______各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條其他約定：______
______
______
______
______。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年月日 年月日
附件：一、規(guī)劃平面圖(略)
二、物業(yè)構(gòu)成明細
三、物業(yè)共用部位明細
四、物業(yè)共用設施設備明細
五、物業(yè)服務事項和標準(略)
六、其他服務事項和標準(略)
七、物業(yè)共用部分的經(jīng)營收益約定(略)
八、移交資料清單
九、違約責任約定(略)
附件二：
物業(yè)構(gòu)成明細
類 型 樓(幢)號 套(單元)數(shù) 建筑面積(平方米)
高層住宅
多層住宅
別 墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
自行車庫
機動車車庫
會 所
學 校
幼兒園
文化活動場所
______用房
合 計
備 注
附件三：
物業(yè)共用部位明細
1.房屋承重結(jié)構(gòu);
2.房屋主體結(jié)構(gòu);
3.公共門廳;
4.公共走廊;
5.公共樓梯間;
6.內(nèi)天井;
7.戶外墻面;
8.屋面;
9.______;
10.______;______
11.______;
12.______;
13.______;
14.______;
15.______。
附件四：
物業(yè)共用設施設備明細
1.電梯：
垂直梯______部;
扶梯______部。
2.綠化率：______% ;
樓間、集中綠地______平方米;
磚石鋪裝______平方米。
3.區(qū)域內(nèi)市政：
【道路】【樓間甬路】______平方米;
【室外上下水管道】______米;
【溝渠】______;
【蓄水池】______個;
【化糞池】______個;
【雨水井】______個;
變配電系統(tǒng)包括______;
高壓雙路供電電源______;
【物業(yè)管理區(qū)域的外圍護攔及圍墻】______;
【高壓水泵】【高壓水箱】__________________個;
【污水泵】______個;
【中水及設備系統(tǒng)】______;
【 】______。
4.【燃氣調(diào)壓站】______;
5.消防設施包括______;
6.監(jiān)控設施包括______;
7.避雷設施包括______;
8.空調(diào)設備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍______;
9.電視共用天線______;
10.電腦網(wǎng)絡線______;
11.電訊電話______;
12.車道;
13.地上機動車停車場______個車位______平方米;
14.自行車庫______平方米;
15.垃圾中轉(zhuǎn)站______個;
16.信報箱______個;
17.值班室______平方米;
18.物業(yè)服務用房______平方米;
19.______。
附件八：
移交資料清單
2.設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
3.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件【住宅質(zhì)量保證書】【住宅使用說明書】;
4.相關專業(yè)部門驗收資料;
5.房屋及配套設施的產(chǎn)權清單(包括業(yè)主名稱、建筑面積、聯(lián)系方式等);
6.供水、供暖的試壓報告;
7.實測面積報告;
8.物業(yè)服務所需要的其他資料。
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十二
摘要：房屋買賣合同中的物業(yè)管理，有了相關的條文規(guī)定，那么收取物業(yè)費用的同時，服務方面也得到了些許的保障。但是，在條文規(guī)定的同時。相應的我們的物業(yè)管理和房屋所有權人，也訂立相關的法律合同。只有合同明文約定，那么物業(yè)服務房屋管理也隨之有所保障。下面將為您提供相關的知識。
第一章總則
第一條
本合同當事人
甲方：
乙方：
甲乙雙方依據(jù)有關法律、法規(guī)及乙方與售房單位簽訂的《_______市f房屋買賣合同》(編號：___________)內(nèi)的有關物業(yè)管理的約定，雙方在自愿、平等、友好協(xié)商的基礎上，就前期物業(yè)服務達成如下協(xié)議。
前期物業(yè)服務時間是指：從乙方接到售房單位開出的《房屋進住通知單》之日起至業(yè)主大會委托業(yè)主委員會與甲方簽訂《物業(yè)服務合同》時止。
第二條物業(yè)基本情況
本物業(yè)名稱：_______市_______文化居住區(qū)_______區(qū)
座落位置：_______區(qū)_______樓_______單元_______室
建筑面積：___________平方米
第三條甲方提供服務的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本協(xié)議承擔相應的責任。
第二章雙方的權利和義務
第四條甲方的權利義務
二、在本物業(yè)設立服務機構(gòu)，對本物業(yè)進行專業(yè)化物業(yè)管理;
三、根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的管理制度;
四、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
五、制止違反《物業(yè)管理業(yè)主臨時公約》、《住戶手冊》和本物業(yè)的管理規(guī)定的行為;
七、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)服務費用及其他費用;
八、編制物業(yè)服務及財務年度計劃;
九、每六個月向乙方公布物業(yè)費用收支賬目;
十一、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養(yǎng)護等有償服務;
十二、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
第五條乙方的權利及義務
一、享有并履行《物業(yè)管理條例》中規(guī)定的業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權利及義務;
二、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為，就物業(yè)管理的有關問題向甲方提出意見和建議;
三、參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監(jiān)督權;
五、依據(jù)政府有關規(guī)定和購房合同規(guī)定，辦理入住手續(xù)時，乙方應交納公共維修基金;
六、裝飾裝修時，必須辦理裝修手續(xù)，并遵守物業(yè)在房屋裝飾裝修方面的管理規(guī)定;
七、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)服務費用及其他費用;
八、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;
九、支持并協(xié)助甲方依法所進行的物業(yè)管理和經(jīng)營活動;
十三、在房屋室內(nèi)裝飾裝修時禁止破壞在地面敷設的采暖管線;
十四、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
第三章物業(yè)管理服務內(nèi)容
第六條房屋建筑共用部位的維護、養(yǎng)護和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基穿內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、公共門廳、樓梯間、走廊通道等。
第七條房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指不為單個產(chǎn)權人所有而為產(chǎn)權人所共有并共同使用的設施設備，包括共用的上下水管道(自來水分戶水表以外計費水表以內(nèi)的上水管道、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加壓水泵、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、樓道、郵政信箱、避雷裝置、電子對講防盜門、紅外線周界報警系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水管、化糞池、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護欄、圍墻和共用設施設備使用的房屋等。
第八條園藝及環(huán)境衛(wèi)生
一、區(qū)內(nèi)共用綠化、園藝小品等的管理和養(yǎng)護;
二、公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(不含垃圾消納場的管理及建筑裝飾垃圾收集和清運)。
第九條安全及消防
二、做好消防教育宣傳工作，加強消防培訓及演練，積極配合當?shù)叵啦块T做好消防安全的防范工作。
第十條交通秩序與車輛停放對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通狀況進行預測和安排，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛停放有序、交通順暢(不承擔人身、財產(chǎn)的保險、保管責任)。
第十一條檔案資料
一、對本物業(yè)的房屋竣工、設施設備及接管驗收檔案、圖紙、資料進行管理;
二、對業(yè)主及非業(yè)主使用人的檔案資料進行管理。
第十二條房屋裝飾裝修管理
二、按_______文化居住區(qū)《房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議》及《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》執(zhí)行。
三、收費標準：
裝修押金：_______元(業(yè)主交納_______元，裝修企業(yè)交納_______元)
裝修管理費：_______元/套(由裝修企業(yè)交納)
裝修垃圾清運費：_______元/自然間(由業(yè)主交納)
第十三條其他管理服務事項
一、向業(yè)主提供對房屋自用部位、自用設施及設備的有償維修、養(yǎng)護;
二、向業(yè)主和使用人提供各類特約有償服務;
三、根據(jù)本物業(yè)內(nèi)的情況和特點，開展形式多樣的有償社區(qū)服務及商務服務;
四、法律政策及協(xié)議規(guī)定的其他事項。
第十四條協(xié)議期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起至本小區(qū)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會與甲方簽訂《物業(yè)服務合同》時止。
第四章物業(yè)服務標準
物業(yè)服務標準會執(zhí)行《_______市住宅物業(yè)管理服務標準》京國土房管物[20__]950號文件規(guī)定的經(jīng)濟適用房物業(yè)管理服務標準以及本合同的有關規(guī)定。
第五章物業(yè)服務費用和其他費用
第十五條物業(yè)服務費(不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用)
三、物業(yè)服務費用標準將按_______市法規(guī)、政策調(diào)整;
四、交納費用時間：每年_______月_______日前交納下一年度的物業(yè)服務費。
第十六條其他有償服務費用(此項費用不屬于物業(yè)服務費用，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進行相應調(diào)整)
一、車位及其使用管理服務費：按市物價部門批準的《停車場(庫)車輛收費標準》收取;
1、大型機動車位地面停車位：_______元/輛月
2、小型機動車位地面停車位：_______元/輛月
3、露天停車場臨時停放機動車收費標準：(第一小時不收費)
三、符合相關法規(guī)、政策的其他有償服務費用。
第十七條代收代繳費用(此項費用不屬于物業(yè)服務費用，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定，并根據(jù)政策進行相應調(diào)整)
如受有關部門或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃氣費等費用的代收代繳服務。
1、公共樓道燈電費(含樓宇對講)：_______元/度，由本單元全體業(yè)主均攤;
2、生活垃圾清運費：_______元/戶年;
3、有線電視收視費：_______元/戶月;
4、自來水：_______元/噸;
5燃氣：_______元/立方米;
6、交費時間：按月/年交納。
第十八條公共部位、公共設施、設備維修基金
一、按照《關于歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088號)的規(guī)定，各產(chǎn)權人在其購買房屋時，須按購房款_______%的比例繳納共用部位共用設施設備維修基金。
二、共用部位共用設施設備維修基金使用和管理按政府有關文件執(zhí)行。
三、共用部位共用設施設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或業(yè)委會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權人續(xù)籌。
四、產(chǎn)權人在出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或饋贈其單元時，所繳交的共用部位共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第六章違約責任
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交，并從逾期之日起每日加收應繳費用千分之三的的滯納金。
第七章附則
第十九條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第二十條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整及其他不可抗力，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關法律規(guī)定處理。
第二十一條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解，若協(xié)商無效，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第二十二條本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，《房屋使用說明書》、《質(zhì)量保證書》、《住戶手冊》、遵守《業(yè)主臨時公約》承諾書、頂層平臺使用《承諾書》和供暖系統(tǒng)(采暖爐)運行《承諾書》為本協(xié)議的附件。
第二十三條本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十四條本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議中未規(guī)定事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方簽章：______________物業(yè)管理經(jīng)營公司
乙方簽章：
法定代表人：業(yè)主簽字：
經(jīng)辦人：委托人：
簽訂日期：年月日
同時，法規(guī)條文明文規(guī)定：《物業(yè)管理條例》第二十二條建設單位應當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。
第二十三條建設單位應當在物業(yè)銷售前將臨時管理規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾。
第二十六條前期物業(yè)服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十三
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
為了擴大市場，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實現(xiàn)共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務事宜達成如下合作協(xié)議：
三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營管理乙方開展的物業(yè)相關業(yè)務。
四、雙方協(xié)商同意由甲方指派為乙方開展物業(yè)業(yè)務總協(xié)調(diào)人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務有關的全部事務。雙方同意根據(jù)業(yè)務需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調(diào)安排。
五、甲方負責“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關費用由乙方支付。
六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：
1、負責所開展物業(yè)服務(分公司業(yè)務)的收支經(jīng)營并自負盈虧;
4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務內(nèi)容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。
八、投標后簽署《物業(yè)服務合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務管理服務費，支付方式：《物業(yè)服務合同》簽訂之日起十日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內(nèi)部收據(jù)。
九、甲方為乙方服務項目獨立設立財務賬目，物業(yè)服務方將物業(yè)服務費支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務相關的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費用。
十、本合同雙方嚴格按合同內(nèi)容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務費總額違約金。
十一、本協(xié)議的生效日期為x年xx月xx日，雙方業(yè)務存續(xù)期間有效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十四
委托人(下稱甲方)：
受托人(下稱乙方)：
甲方因與___________________________糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下條款，以資共同遵守：
第一條乙方接受甲方的委托，指派_______________________律師為甲方所涉糾紛案_______________訴訟代理人。
第二條甲方委托乙方的代理權限為：
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的代理人
乙方代理權限：代為向法院提起執(zhí)行程序及相關工作，代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標的;
甲方委托乙方上述____________項代理工作。
第三條雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下：
4.其他特別規(guī)定：
第四條乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時，除非另有特別約定，辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
第五條乙方律師須依法維護甲方合法權益，按時出庭，并嚴格遵守律師職業(yè)道德，對其執(zhí)行代理事務中所知悉的甲方的商業(yè)秘密以及個人隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。
第六條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同，要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費，并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
第七條甲方須真實地向乙方律師敘述案情，提供有關案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，依約所收費用不予退還，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
第八條如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不予退還。
第九條本合同有效期，自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
第十條甲方如依本合同第三條之約定交納代理費的，乙方有權單方面終止其代理工作并解除本合同，已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經(jīng)履行了全部工作，甲方應及時交納本合同第三條所確定的代理費，并按未及時繳納部分的代理費的________%支付違約金。
甲方：乙方：
代表人：受托律師：
地址：地址：
郵編：郵編：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時間：________年____月____日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十五
甲方（委托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方（受托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
1.公司設立法律服務
（1）提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計；
（2）提供策劃公司、集團公司股權構(gòu)架方案；
（3）起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件；
（4）提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書；
（5）分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（7）進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（8）協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù)；
（9）協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。
2.公司經(jīng)營管理法律服務：
（2）為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草；
（3）為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議；
（4）為公司建立和完善長期使用的合同范本；
（5）為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件；
（6）為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度；
（7）協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項；
（8）參與公司與他方的商務談判；
（9）當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判；
（10）為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策；
（11）提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息；
（12）對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議；
（13）應公司要求對外出具律師函；
（14）經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明；
（15）應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓；
（16）代理公司進行各類訴訟、_____、行政復議案件；
（17）為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項；
（18）其他委托事項。
3.公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務
（1）提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；
（2）提供有關股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）分析股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（4）進行股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（5）起草、審查、修改股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件；
（6）協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序；
（7）協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。
4.公司改制專項法律服務
（1）提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見；
（2）協(xié)助制定公司改制的具體實施方案；
（3）起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件；
（4）協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序；
（5）協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。
5.公司對外投資法律服務
（1）為公司進行對外投資項目的推薦；
（3）參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件；
（5）公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計；
（6）為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務
（1）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結(jié)構(gòu)、主要負責人、住所地等；
（2）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況；
（3）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表；
（4）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索；
（5）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù)；
（6）商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務
（1）就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例；
（2）就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見；
（3）對項目的有關方案，進行法律審查；
（4）協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件；
（5）根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查；
（6）協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。
8.公司解散與清算專項法律服務
（1）提供公司股份結(jié)算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例；
（2）提供有關公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見；
（3）分析結(jié)算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險；
（4）協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案；
（5）為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查；
（6）為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件；
（7）協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序；
（8）協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。
三、工作方式
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、_____用及支付辦法
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付______________元人民幣。
3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付_____。
五、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
六、甲方應履行以下義務
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應履行以下義務
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的_____性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。
11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。
八、合同的解除
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的；
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；
10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十六
被擔保人：_________________
一、擔保人愿意為作經(jīng)濟擔保。
二、被擔保人在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約等行為給公司造成經(jīng)濟損失，本人無力償還的部分由擔保人承擔并負責償還。
四、擔保人與被擔保人關系：_________________
五、擔保人簽字蓋章：_________________
六、請擔保人工作單位證明其擔保資格的真實性
擔保人工作單位負責人簽字蓋章：_________________
職業(yè)：_________________
住所：_________________
電話：_________________
受聘方(以下簡稱乙方)：_________________律師事務所
地址：_________________
第一條：甲方為維護自身合法權益，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方律師為其法律顧問。
第二條：乙方指派鄭德龍律師擔任甲方法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方合法權益。
第三條：乙方的法律服務范圍：
第四條：乙方律師為甲方提供法律咨詢不限次數(shù);出具法律意見書每年不超過15件;出具律師函每年不超過15件;起草、審核、修改合同文件及其他法律文書每年不超過20件;代理參與訴訟、仲裁案件，按照山東省律師收費標準的70%收取。
第五條：乙方律師為甲方提供法律咨詢的方式為電話、qq、電子郵件或者甲方到乙方律師辦公地當面咨詢。
乙方律師協(xié)助起草、審核、修改合同文件及其他法律文書的，應當在乙方律師辦公地進行。
出具法律意見書和律師函的，由甲方到乙方律師辦公地領取，乙方不負責送達。
第六條：甲方每年向乙方交納法律顧問費3000元。
法律顧問費于本合同生效之日起三日內(nèi)由甲方一次性支付給乙方，未支付的，本合同自動失效。
第七條：甲方有權在以個人名義從事民商事活動及其相關文件中標明山東鑫希望律師事務所鄭德龍律師為其法律顧問。
第八條：乙方律師受甲方委托，從事與甲方業(yè)務有關的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、交通、食宿差旅等相關費用由甲方承擔。
第九條：甲方應向乙方律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。
第十條：甲方無故終止合同，法律顧問費不予退還。
第十一條：甲方不得要求乙方律師從事與律師職業(yè)道德相違背的事項，否則，乙方有權解除合同，已收顧問費用不予退還。
第十二條：甲方之直系親屬涉及訴訟、仲裁等法律事務，如聘請乙方律師為其代理人的，按乙方收費標準80%執(zhí)行。
第十三條：乙方律師應當勤勉盡責。對于在服務過程中獲取的甲方相關隱私和秘密絕對予以保密。
第十四條：本合同有效期限為1年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第十五條：本合同自甲方簽字、乙方蓋章后生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
擔保人工作單位蓋章：_________________
填寫時間：_________________
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十七
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)名稱：?業(yè)主大會
受委托方(以下簡稱乙方)：名稱：
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。
第二章物業(yè)服務內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、。
第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、。
第六條共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、。
第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、。
第九條維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、。
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，。
第十一條消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，。
第十二條電梯、水泵的運行和日常維護管理，。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務，。
第十四條其他委托事項(1);(2);(3)。
第三章物業(yè)服務質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第項執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;。
2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20__]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;。
3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：
第四章物業(yè)服務費用第十六條(適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。
3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
第十七條(適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。
1.物業(yè)服務費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：;按房屋建筑面積比例分攤。
2.物業(yè)服務支出包括以下部分：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;(6)辦公費用;(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;(9)其它費用：;。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取%作為乙方的酬金。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。
6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。
第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：1.露天車位：2.車庫車位(租用)：;其中，物業(yè)管理服務費為：車庫車位(已出售)：3.?4.第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。
第五章雙方權利義務第二十一條甲方權利義務1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;5.甲方應在合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(4)各專業(yè)部門驗收資料;(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料;(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
6.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：。
管理用房按以下方式使用：(1)乙方無償使用;(2)。
7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。
8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：(1);(2)
9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
10.其他：。
第二十二條甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權利義務：1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)
2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同;3.組織物業(yè)的交接驗收;4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;7.其他：。
第二十三條乙方權利義務1.根據(jù)甲方的授權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務;2.有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為;3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、等措施;5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況;7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況;當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復。
8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、。
9.其他：。
第六章合同期限第二十四條委托管理期限為年;自年月日起至年月日止。
第七章合同解除和終止的約定第二十五條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。
第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。
第二十七條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。
第二十八條其他條款。
第八章違約責任第二十九條因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第三十條乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十一條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十二條業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金。
第三十三條任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十四條乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十五條為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。
第三十六條其他條款
第九章附則第三十七條雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十八條本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
1.提交_________仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
第四十條本合同自起生效。
甲方簽章乙方簽章
代表人：(業(yè)主委員會)代表人
年月日年月日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十八
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方(受托人)：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因公司投資設立、經(jīng)營管理等事項需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、人員指派
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的公司法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：
1.公司設立法律服務
(1)提供公司投資形式、投資可行性相關的法律咨詢意見及方案設計;
(2)提供策劃公司、集團公司股權構(gòu)架方案;
(3)起草、審查、修改公司設立過程中的公司章程、股東協(xié)議等各項法律文件;
(4)提供公司投資設立的有關法律政策信息，出具書面法律意見書;
(5)分析說明投資設立公司過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(7)進行投資設立公司所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(8)協(xié)助辦理公司登記設立登記手續(xù);
(9)協(xié)助辦理投資設立公司中的其他法律事務。
2.公司經(jīng)營管理法律服務：
(2)為公司提供管理層持股及其他期權獎勵計劃的方案設計及法律文件的起草;
(3)為公司與他方之間的合同和/或協(xié)議提供意見或建議;
(4)為公司建立和完善長期使用的合同范本;
(5)為公司審閱、修改合同、協(xié)議、章程等法律文件;
(6)為公司審核、修改員工手冊等內(nèi)部規(guī)章制度;
(7)協(xié)助公司處理與員工的勞動關系有關的事項;
(8)參與公司與他方的商務談判;
(9)當公司與他方發(fā)生糾紛時，以非訴訟形式協(xié)助公司對外交涉、談判;
(10)為公司提供并解釋與公司日常業(yè)務有關的法律法規(guī)和行政規(guī)章及各項政策;
(11)提供與公司業(yè)務活動相關的法律信息;
(12)對將由公司開展的重大商業(yè)活動出具法律建議;
(13)應公司要求對外出具律師函;
(14)經(jīng)公司授權發(fā)表律師聲明;
(15)應公司要求對公司人員進行法律知識專題培訓;
(16)代理公司進行各類訴訟、仲裁、行政復議案件;
(17)為公司辦理對外重大文件簽署等事件的律師見證事項;
(18)其他委托事項。
3.公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組專項法律服務
(1)提供公司股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;
(2)提供有關股份轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;
(3)分析股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(4)進行股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(5)起草、審查、修改股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組過程中的各項法律文件;
(6)協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的各項程序;
(7)協(xié)助辦理公司股權轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)重組的其他法律事務。
4.公司改制專項法律服務
(1)提供與公司改制相關的法律政策信息，出具書面法律咨詢意見;
(2)協(xié)助制定公司改制的具體實施方案;
(3)起草、審查和修改公司改制所需的各種法律文件;
(4)協(xié)助辦理公司改制的各種審批登記程序;
(5)協(xié)助處理公司改制中的其他法律事務。
5.公司對外投資法律服務
(1)為公司進行對外投資項目的推薦;
(3)參與公司兼并與收購、資產(chǎn)重組，包括參加談判、起草相關法律文件;
(5)公司以無形資產(chǎn)、人力資本對外投資的方案設計;
(6)為公司增資、減資、分立、合并提供法律服務。
6.為公司提供對商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的審慎及資信調(diào)查服務
(1)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的股權結(jié)構(gòu)、主要負責人、住所地等;
(2)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的經(jīng)營一般現(xiàn)狀及歷史狀況;
(3)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的若干年度的財務報表;
(4)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的帳號、對外投資、固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)線索;
(5)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手是否被工商部門行政處罰、是否存續(xù);
(6)商業(yè)伙伴或商業(yè)對手的其他資料，包括相關資質(zhì)證書。
7.重大項目參與專項法律服務
(1)就參與的重大項目，提供相關的法律政策依據(jù)以及相關案例;
(2)就所參與的重大項目提供相關法律咨詢，出具書面法律意見;
(3)對項目的有關方案，進行法律審查;
(4)協(xié)助起草、審查和修改與項目有關的協(xié)議及其他各種法律文件;
(5)根據(jù)項目需要，進行有關商務調(diào)查;
(6)協(xié)助處理項目中所發(fā)生的其他法律事務。
8.公司解散與清算專項法律服務
(1)提供公司股份結(jié)算與清算的有關法律政策信息，以及相關糾紛案例;
(2)提供有關公司結(jié)算與清算的各項法律咨詢，提供書面法律咨詢意見;
(3)分析結(jié)算與清算過程中的法律風險，以及如何避免法律風險;
(4)協(xié)助制定公司因解散和注銷進行清算的具體實施方案;
(5)為投資者進行結(jié)算與清算所需的有關商業(yè)調(diào)查;
(6)為投資者起草、審查、修改解散、注銷過程中的各項法律文件;
(7)協(xié)助辦理公司解散、注銷各種審批登記程序;
(8)協(xié)助處理公司解散、注銷中發(fā)生的其他法律事務。
三、工作方式
甲方安排_________與乙方聯(lián)絡，并負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。
乙方指派_________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。
甲方填報工作記錄表交予乙方，乙方律師處理后交回甲方存檔。
四、律師費用及支付辦法
1.合同雙方同意，甲方向乙方支付律師費_________元人民幣。
2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付_________元;在委托事項完成之日起_________日內(nèi)支付其余律師費。乙方開戶銀行：_________;開戶名稱：_________;帳號：_________。
3.如果委托事項未能完成，甲方應按照乙方根據(jù)本合同第二條已完成工作量，經(jīng)雙方協(xié)商后適當支付律師費。
五、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：
1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;
3.征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關費用。
六、甲方應履行以下義務
1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供其所需要的資料和文件，并保證所提交資料和文件的真實性和合法性。
2.甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求。
3.甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用。
4.甲方更換聯(lián)系人應當書面通知法律顧問。
5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。
6.甲方有權就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復。
7.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件及通訊設備。
8.由于甲方的原因而導致上述服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費用。
9.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
10.甲方有權要求乙方律師列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關會議。
11.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。
七、乙方應履行以下義務
1.乙方應當指派熟知公司運作事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務。
2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益。
3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證。
4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求隨時報告工作進度。
5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行業(yè)規(guī)則的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性。
6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。
7.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規(guī)定進行賠償。
8.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。
9.乙方的工作時間、地點應根據(jù)甲方的實際法律服務內(nèi)容的不同，具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定。
10.乙方律師有權了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關情況。
11.乙方律師在甲方授權范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責。
12.乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的商業(yè)秘密，負有保守秘密的義務。
八、合同的解除
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
5.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;
6.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的;
8.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
10.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
九、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十一、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
十二、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
十三、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十四、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
十五、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方(簽章)：_______________
法定代表人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
服務合同補充協(xié)議增加金額篇十九
乙方：______________
_律師事務所甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定，聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條委托代理事項乙方接受甲方委托，委派乙方律師在處理甲方清算注銷事宜中擔任甲方的委托代理人。
第二條根據(jù)雙方的約定，乙方的代理事項及代理權限為：
1、接受甲方委托，辦理甲方工商調(diào)查事項;
2、負責起草甲方清算注銷過程中涉及的各類決議、協(xié)議、