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土地征收工作匯報篇一
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xxxx年,我縣的“金土地工程”項目工作，在縣委、縣政府的高度重視和領導下，加強了組織領導，建立和落實了工作機制，規(guī)范和強化了管理，各工程項目建設已全面啟動，進展順利。
一、基本情況
xxxx年，我縣實施土地整理項目共三個，有xx鎮(zhèn)xx村、xx鎮(zhèn)xx村，xx鎮(zhèn)xx村，預算總投資xxxxx萬元（工程直接投資xxxxxx萬元），項目縣總面積xxxxx畝，整理面積xxxxx畝，新增耕地面積xxxxx畝。
二、工程進展情況
7月23日第一個項目開工建設起，截止目前，三個項目工程已累計完成投資xxx萬元、土石方xx萬m3、投工xx萬個，在建山平塘xx口、囤水田xx口、蓄水池xx口、石河堰xx道、田間道路基整治xx公里、生產道路基整治xx公里，硬化田間道xx米。
三、
工作開展情況
（一）建全機構，明確職責
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1、縣委、縣政府及時組建了以縣長為組長、分管縣長為副組長、相關部門負責人為成員的“金土地工程”領導小組，負責整個項目工程建設的組織領導。同時，縣委、縣政府實行了縣級領導對口聯(lián)系項目工作制度，加強了領導力量。各項目所在鎮(zhèn)建立了相應的組織領導機構，落實了人員，明確了職責2、從國土資源局、農工辦、項目實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調骨干力量，組建了領導小組辦公室，在領導小組的直接指揮下，專職開展項目組織管理工作。
3、構建了縣國土資源局牽頭組織，有關部門通力協(xié)作，項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極配合的運行體制。明確了各相關部門的職能職責，為工作的順利開展提供有力保障。
（二）強化規(guī)范管理，有序推進工作
1、根據統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展及新農村建設的總體要求，本著“結合產業(yè)發(fā)展，尊重群眾意愿”的原則。按照規(guī)定程序，完成了3個項目的規(guī)劃、可研報告、申報立項、施工設計、招標代理機構比選、項目工程施工招投標等施工前準備工作。
2、依法確定項目工程施工，完善相關手續(xù)，及時簽訂《建設工程施工合同》，嚴格按照設計要求開工建設。
3、加強工程管理，確保質量和工期。在施工組織--------設計中，根據工程建設內容與農時季節(jié)的要求，本著“既要保證工程建設，又要兼顧農業(yè)生產”的原則，合理編制了“施工方案”，確保3個項目工程在11月底竣工，12月通過省級檢查驗收。在施工過程中，充分考慮不利因素和不可預計因素，及時調整和優(yōu)化方案，以“周”為單位，倒排工期，督促施工單位大力組織機械設備和勞力，嚴格遵守質量、技術標準和規(guī)范，加強工程監(jiān)理和技術指導，加快工程建設。
四、工作體會
（一）領導重視、各級努力是關鍵。我縣項目取得有效進展，得益于上級主管部門的大力支持和正確指導；得益于縣委、縣政府高度重視和堅強領導；得益于各相關部門的通力協(xié)作和積極配合；得益于鎮(zhèn)村組干部的扎實工作和群眾的支持參與。
（二）規(guī)范運作是保障。嚴格遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，依照規(guī)范程序完成相應工作，各項工作才能有序推進。
（三）強化監(jiān)督管理是核心。強化監(jiān)督管理，重在任務和責任的落實，重在施工組織的統(tǒng)籌，重在質量和進度的監(jiān)控。一是我縣的三個工程項目在規(guī)劃設計、代理比選、招投標等重要環(huán)節(jié)，均有市土地整理中心、縣發(fā)改局、縣監(jiān)察局等部門進行全程監(jiān)督，確--------保了各環(huán)節(jié)的合法、公正性。二是每個項目都明確了業(yè)主代表和技術負責人，并在開工前，組織召開技術交底會議，提出明確的項目建設技術和質量要求。三是在施工過程中，始終堅持了維護施工設計、加強質量監(jiān)控，對不合格的工程做到堅決返工。
（四）廣泛宣傳，充分調動群眾積極性是基礎。項目立項后，縣政府及各項目鎮(zhèn)相繼召開了動員會，在項目村還召開了村民大會，對項目建設的目的、意義和內容，以及群眾應當如何參與、配合等，做了廣泛宣傳動員，群眾的積極性被充分調動，營造出了良好的工程建設氛圍。同時，在施工過程中，注重加強各方間的溝通協(xié)調，解決建設整體需要與個別群眾局部利益之間的矛盾，在求得信任和理解基層上，確保了工程建設的順利推進。
（五）施工單位的不懈努力是保證。在項目資金未到位的情況下，施工單位顧全大局，積極自籌資金應對難關，如期開工建設，并保證了前期工程施工所需材料、機械設備和人員的組織到位，確保了工程進度。xx鎮(zhèn)xx村項目施工單位自8月3日開工建設以來，短短1個月時間，完成在建山平塘xx口、蓄水池xx口、石河堰xx道、田間道路基整治xx公里，硬化田間道xx米。同時，在該項目的帶動和促進下，其余--------兩個項目的工程進度也得到較大提速。
五、下步工作打算
（一）全面加強工程質量和工期管理，加強工程建設督促檢查和監(jiān)理工作，確保工程質量合格、進度滿足要求、驗收順利通過。
（二）暢通信息，加強部門之間的溝通協(xié)調，提高工作效率。
（三）加強學習與交流，不斷提高規(guī)范化運作和管理水平，確保工程和資金發(fā)揮最大效益。
（四）加大工作上下銜接的力度，取得各方面的支持和理解。
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土地征收工作匯報篇二
按照縣委、縣政府的工作部署，我鎮(zhèn)以“規(guī)模經營、增收增效”為目標，加強政策宣傳引導，完善服務體系機制，扎實推進農村土地規(guī)模經營，土地流轉工作取得良好成效。現將土地流轉工作匯報如下：
一、土地流轉現狀及特點
全鎮(zhèn)共有17個行政村、195個村民小組、6733農戶、2.9萬農業(yè)人口，3.5萬畝承包耕地。全鎮(zhèn)外出務工人員8000余人，其中常年外出有3400余人。截止2011年4月底，全鎮(zhèn)流轉耕地2700畝，完成年度計劃數3000畝的90%；其中規(guī)模經營面積2700畝，占耕地總面積的7.7%，占流轉土地面積的100%。全鎮(zhèn)土地流轉工作呈現出以下特點：流轉速度加快。目前，我鎮(zhèn)土地流轉總面積達到4200畝，占耕地面積的12%，較去年同期增加1500畝，增加180%。全鎮(zhèn)2010年9月至今的流轉面積，超過以前數年流轉面積總和，流轉土地規(guī)模經營面積達2700畝，較去年同期增加180%。流轉產業(yè)集中。在各方面的引導下，流轉土地集中在肉鴨養(yǎng)殖、核桃、煙葉、苗木花卉、藥材等產業(yè)。其中：從事肉鴨養(yǎng)殖400畝、溫棚蔬菜100畝、煙葉種植500畝，苗木花卉種植1000畝，藥材種植380畝，韭菜種植300畝，肉鴨養(yǎng)殖、煙葉、苗木花卉、藥材等四個產業(yè)占流轉耕地面積的-1業(yè)示范園。澗河村通過招商項目，支持外地客商姚清浪在澗河村承租土地600余畝，建成苗木花卉基地農業(yè)示范園。通過社會力量投入典型的帶動，拓寬了農村土地流轉渠道，促進了全鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)升級，有力的推動了全鎮(zhèn)土地流轉。
（三）強化項目建設。以政府職能部門為主導，積極向上爭取資金項目，實施農業(yè)產業(yè)開發(fā)和科技示范，建立中藥村、烤煙、苗木花卉、核桃基地、肉鴨養(yǎng)殖等試驗示范基地，拉動項目區(qū)土地集中高效經營。依托土地整理、農業(yè)綜合開發(fā)項目及煙水配套工程的實施，發(fā)展烤煙規(guī)模種植，著力打造集中連片基地，推動了土地流轉，澗河村利用改灘造地項目整理出的土地，流轉給鹽鎮(zhèn)煙農李北斗種植煙葉，種植面積500畝，規(guī)模收入達到110萬元。
-3規(guī)模的擴大。四是當前短期流轉、粗放經營較多，土地流轉的綜合效益不高。今后，我們將針對存在問題與農業(yè)經濟發(fā)展需求，著力做好四方面工作：
（一）采取“宣傳引導、示范帶動”的辦法，加大宣傳力度，讓群眾熟悉政策，打消顧慮，積極投身土地流轉；加大獎扶力度，建立農村土地流轉和規(guī)?；洜I獎勵制度，整合支農資金，重獎土地流轉大戶、企業(yè)和專業(yè)合作組織，促進農村土地加快流轉。
（二）積極鼓勵有資金、懂技術、會管理的農村人才和經營主體建立農產品基地，開展規(guī)模經營，使其成為專業(yè)大戶；強化流轉大戶扶持措施，提高規(guī)模經營水平，鞏固擴大土地流轉成果。
（三）指導各村土地流轉服務中心健全管理制度，規(guī)范運行規(guī)則，搭建信息平臺，及時掌握土地流轉的熱點難點，包裝推出一批土地流轉項目，實現對外招商。同時強化經營實體監(jiān)管，確保其履約能力，減少低層次、短期性、掠奪式流轉。
（四）積極統(tǒng)籌涉農投入，整合涉農資金、項目，加大規(guī)模經營扶持投入；逐步擴大和深化農業(yè)保險，構筑農業(yè)實體應對自然災害和市場風險的保障體系，通過社會力量參與土地流轉，發(fā)展農業(yè)規(guī)模經營的積極性。
土地征收工作匯報篇三
xx鎮(zhèn)下轄24個行政村，總人口35633，農業(yè)用地總面積80415畝，耕地面積43975畝。為節(jié)約集約利用土地，實現土地規(guī)?；洜I，xx鎮(zhèn)采取多種措施，確保土地流轉工作順利推進。20xx年至今，xx鎮(zhèn)共順利完成土地流轉5434畝，其中規(guī)模以上3185.59畝；20xx年，xx鎮(zhèn)土地流轉工作任務為800畝，目前已完成850畝，其中規(guī)模以上流轉面積為230畝。
按照市委、市政府的工作要求，xx鎮(zhèn)成立了以鎮(zhèn)長組長，副鎮(zhèn)長為副組長，農辦主任、財政所長、農經站成員為成員的鎮(zhèn)土地流轉領導小組。并建立了鎮(zhèn)土地流轉大廳，配備了專門的打印機和電腦，并設專人進行了辦公。進一步健全了土地流轉機構。
以鎮(zhèn)農經站為依托，建設全鎮(zhèn)土地流轉交易平臺，實現土地流轉工作的規(guī)范化管理。平臺向農戶提供信息溝通、政策咨詢、合同簽訂、價格評估等流轉服務，引導農戶按規(guī)范程序進行土地流轉。
組織班子成員、全體包村干部和村“兩委”成員，集中學習《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等與土地流轉相關的法律法規(guī)和文件精神。并定期召開培訓會、座談會等，針對流轉過程中遇到的問題進行討論，并集思廣益，商討解決方案。
通過廣播宣傳、發(fā)放傳單、張貼標語等多種形式，向干部群眾宣傳有關農村土地流轉方面的法律法規(guī)和政策，讓農民充分了解土地流轉的意義和程序，轉變群眾對土地的傳統(tǒng)耕作觀念，提高農民土地流轉的積極性和自覺性，引導農戶主動按照平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則進行流轉土地。
在開展土地流轉工作中，重點引導土地向主導產業(yè)、特色種植、種植大戶流轉，發(fā)展效益農業(yè)，推進規(guī)模經營。20xx年小關村菜山藥種植專業(yè)合作社，通過土地流轉，種植面積超過1000目，并帶動周邊村約500畝種植面積。今年，小關菜山藥種植合作社再次通過土地流轉的方式，承包了百尺村約230畝土地，進一步擴大了種植面積，提升經濟效益。
雖然我鎮(zhèn)在土地流轉方面取得了一些成就，但也存在著一些問題有待進一步解決。
（一）村干部和群眾對土地流轉工作認識程度不夠，固守土地思想嚴重，不愿將土地進入流轉程序，對工作的進一步開展帶來了相當的困難。
（二）鄉(xiāng)村兩級協(xié)調機制有待進一步完善和提高。
下半年xx鎮(zhèn)將積極跟進東良淀王忠良1000畝種植園、西古賢張鐵山1000畝種植園兩個重點項目的土地流轉工作，協(xié)調雙方關系，努力促成雙方簽訂流轉合同。
土地征收工作匯報篇四
土地流轉目的是要實現規(guī)模經營，規(guī)模經營催生的是產業(yè)的發(fā)展。該鎮(zhèn)通過流轉500畝土地引進的龍頭企業(yè)，該企業(yè)一開始就以高起點，高標準，高要求來發(fā)展企業(yè)，做大做強茶葉產業(yè)。該公司投資60萬從北京格瑞菲爾科技開發(fā)有限公司購置智能化溫室，已建成900多平米標準育苗基地，每年可無性繁殖茶苗300多萬株。為當地茶農提供優(yōu)質茶苗，并且免費為茶農提供技術支持，此舉推動了全鎮(zhèn)的茶業(yè)品種優(yōu)良化。該企業(yè)落戶后，我鎮(zhèn)今年新增規(guī)模連片茶葉面積約880余畝，加上往年茶園面積，全鎮(zhèn)茶園已達4355畝。同時該公司一方面收購茶葉鮮葉，進行加工生產和銷售，另一方面對不同類型茶葉進行深加工開發(fā)，生產茶葉系列產品。通過這一土地流轉實例，引來先進技術，繁榮了茶葉市場，把我鎮(zhèn)茶葉產業(yè)發(fā)展提升到了一個新的水平，成為我鎮(zhèn)土地流轉中一個亮點。
山區(qū)的土地資源相對來說，是較為豐富，這是開展土地流轉，實現規(guī)模經營的有利條件。我鎮(zhèn)在確保各有關戶的承包權益的情況下，把四荒地進行開發(fā)，把拋荒地進行集中，然后，再通過流轉，租賃給大戶、龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織等規(guī)模經營主體，進行規(guī)模經營，有效開發(fā)利用了閑置的土地資源。我鎮(zhèn)規(guī)模經營的1600余畝土地中，有1300余畝都是荒地或拋荒地開發(fā)出來的。
土地流轉，最終目的是要增加農民收入。引進的禪茗堂養(yǎng)生茶開發(fā)公司，在春茶上市后，找當地茶農收購茶葉鮮葉，同類型品質的鮮葉比市場價格每斤高出20元，按每畝茶園產60斤芽茶葉鮮葉，一戶茶農每畝茶葉增收1200元。龍泉村種植大戶陳入寶在和夷陵區(qū)蔬菜專業(yè)合作社簽定訂單，協(xié)定對方提供種苗，肥料，技術指導，負責回收產品，按每株3元的價格支付勞務費用，隨之租賃本村50畝土地發(fā)展優(yōu)良品種反季冬瓜，按每畝移栽550株計算，每畝可獲勞務收入1650元。此舉還帶動了當地農戶加入到此行列，發(fā)展冬瓜32余畝。這一成功典型示范，充分帶動了當地農民的就業(yè)，有效增加了農民的收入。
土地征收工作匯報篇五
根據憲法和物權法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權限。國務院的《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺，彌補了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹歸納《國有土地上房屋征收與補償條例》在這方面規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下：
1．對征收范圍的確定
建設項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進行調查摸底，進行比較，進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經濟等方面的風險評估，從而選擇征收成本最低、對被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補償方案提供依據。
《國務院關于加強法治政府建設的意見》中規(guī)定：“凡是有關經濟社會發(fā)展和人民群眾切身利益的重大政策、重大項目等決策事項，都要進行合法性、合理性、可行性和可控性評估，重點是進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經濟等方面的風險評估。建立完善部門論證、專家咨詢、公眾參與、專業(yè)機構測評相結合的風險評估工作機制，通過輿情跟蹤、抽樣調查、重點走訪、會商分析等方式，對決策可能引發(fā)的各種風險進行科學預測、綜合研判，確定風險等級并制定相應的化解處置預案。要把風險評估結果作為決策的重要依據，未經風險評估的，一律不得作出決策?！?BR> 2．進行規(guī)劃審查和計劃的編訂
項目在選址后就要進行規(guī)劃審查，發(fā)現確需征收房屋的各項建設活動，不符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的應當喊停。如是規(guī)劃依法可以調整，應按照法定程序變更規(guī)劃。制定國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證”
保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，確需征收房屋的應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，方可實施下一步工作。
3．建設項目的立項
既然征收單位、個人的房屋是為了用地，所以用地項目依法立項是第一關。在該項目報請立項前需要進行可行性研究，并根據行政法的比例原則，確定最佳方案。
4．擬定征收補償方案
市、縣級人民政府作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補償方案。征收補償方案應當包括征收方案和補償方案兩方面，具體內容應當有征收的詳細理由、如何補償、補償的落實等諸多方面。
5．論證征收補償方案
條例規(guī)定對于征收補償方案市、縣級人民政府應當組織有關部門論證。有關部門，廣義的理解則是實現公共利益有關系的部門都應當參加。比如是一個環(huán)境保護項目，那么環(huán)保部門則應當參加。是一個教育項目，那么教育部門則應當參加。狹義的理解，則至少是立項、土地、規(guī)劃等部門必須參加。既然是論證，那么在形式上論證會應當形成論證報告供政府參考。
6．對征收補償方案征求公眾意見
除了論證，條例規(guī)定對征收補償方案應當征求公眾意見。征求意見前則應當公布征收補償方案，至于公布的形式應當以保證公眾能知曉。征求意見的期限不少于三十日。
7．修改征收補償方案
修改征收補償方案有兩種情況。一是對征收補償方案征求公眾意見后，市、縣級
人民政府結合公眾意見對征收補償方案進行修改。修改完成后，市、縣級人民政府應當將征求意見的情況和征收補償方案的修改情況及時公布。公布的內容應當能全面反映征求意見的內容、意見是否采納、采納的理由、修改的原因等方面。
二是舉行聽證會后的修改。
根據條例的規(guī)定，在舊城區(qū)改建中征收房屋中如果多數被征收人認為征收補償方案不符合條例的規(guī)定要舉行聽證會，那么市、縣級人民政府應當根據聽證會的情況修改征收補償方案。
8．聽證
依照國務院2010年10月10日通過的建設法治政府的29條規(guī)定，在房屋征收過程中，政府的每個涉及公共利益的行政決定都應當舉行聽證。政府的每個涉及他人重大利益的行政決定都應當告知利害關系人有申請聽證的權利，如果利害關系人申請，那么就必須組織聽證。
此外，條例在因舊城區(qū)改建的房屋征收中，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應當組織聽證會。聽證會由被征收人和公眾代表參加。被征收人應當是指所有的被征收人，不是被征收人代表。對于公眾代表如何產生、聽證會如何召開條例沒有規(guī)定，有待于相關的實施細則對此予以明確。
9．社會穩(wěn)定風險評估
征收條例第12條規(guī)定“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估”。這個進行社會穩(wěn)定風險評估的規(guī)定過去是沒有寫入法律的。
那么評估報告誰來寫？有關規(guī)定沒有明確。實務中很久不是律師來寫，而是政府信訪局、拆遷辦，維穩(wěn)辦等機關來寫。但最后他們都不寫了，因為不好寫。有的地區(qū)請律師來寫。對此，我是支持的，我認為不論是律師個人來寫還是以中介組織來寫，肯定比政府機關寫要好。
10．討論決定
如果房屋征收決定涉及的被征收人數量較多，那么作出征收決定前應當經過政府常務會議討論。不過，數量較多如何把握又是一個需要明確的問題。僅以人數的多少作為是否需要經過政府常務會議討論是不夠的。比如對于一個企業(yè)廠房的征收中被征收人僅有一個，但其影響的自然人可能更多。公民的利益要慎重對待，法人、其他組織的利益同樣應當慎重對待。
然而，如果涉及的被征收人數量較多，而作出征收決定前沒有經過政府常務會議討論則是違法的。反之被征收人數量不多的項目，也要按照領導干部的分工和職務權限，民主決策。
11．落實征收補償費用
作出房屋征收決定前，政府對于征收補償費用應當有所研究，在討論決定征收時該費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
12．公告與進場
土地征收工作匯報篇六
關于土地預警督察的整改情況報告 xxx：
x年x月x日，xx對x市xx年新開工項目用地、違法違規(guī)用地清查整改、涉土信訪突出問題調查處理、農轉用和土地征收審批事項及批后實施等情況進行了預警督察，并交流反饋了督察情況。督察情況反饋到我市后，x市各級十分重視，目前正在全面落實貴局反饋的整改意見?，F將有關情況報告如下：
一、行動迅速，及時傳達學習督查反饋意見
x月x日，xx督查組對x市進行預警督查后，提出了《反饋意見》，我們立即將《反饋意見》書面報告市委市政府主要領導，得到了市委市政府對國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的大力支持。市政府唐道倫副市長，要求全市國土系統(tǒng)進一步統(tǒng)一思想，明確責任，切實增強緊迫感，加快推進違法用地整改查處各項工作。同時x市國土局及時召開局務會議，傳達學習《反饋意見》，研究整改措施，會上xx局長對整改查處工作提出了進一步要求，強調今后不得發(fā)生新的違法用地，已發(fā)生的違法用地必須按照省里的要求依法查處到位，該完善手續(xù)的要抓緊完善手續(xù)，該拆除復耕的必須拆除復耕到位，確保整改工作落實到位。
xx預警督查以后，切實把整改查處工作由部門行為上升為政府行為，成立了以分管副市長為組長，國土、紀檢、財政、規(guī)劃、建設、法院等部門負責同志參加的領導小組，向各縣（區(qū)）政府發(fā)出《限期整改通知書》，明確整改工作要求和時限。各縣（區(qū)）政府專門向市政府提交了違法用地整改方案，逐宗提出了具體整改意見。xx 作出重要批示，要求各縣（區(qū)）主要領導切實承擔起責任，加快推進整改，不要錯過時機。
一、扎實開展衛(wèi)片執(zhí)法檢查整改“回頭看”
xx市委、市政府十分重視土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，明確各縣（區(qū)）成立了由縣（區(qū)）長親自掛帥、紀委、國土資源、規(guī)劃、公安、檢察院、法院等單位組成了土地執(zhí)法督察組和土地執(zhí)法監(jiān)察問責小組，明確各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為整改主體，扎實開展土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查整改“回頭看”，對全市范圍內xx年度衛(wèi)片檢查中存在問題的用地整改情況進行拉網式排查清理。所有檢查項目，不論建設項目大小，用地面積多少，存在何種問題，都逐一進行了認真核查。對已經拆除的項目進行復耕復綠，對整改不力的項目已移送法院執(zhí)行，相關違法用地責任人已追究到位。
二、認真整改新增違法用地
施。對違反規(guī)劃特別是不符合產業(yè)政策、無法及時完善用地手續(xù)的，由各縣（區(qū)）政府組織規(guī)劃、城建等相關部門組成聯(lián)合執(zhí)法組，限期拆除并恢復土地原狀；對確需保留且能夠完善用地手續(xù)的，堅持“不等不靠，積極主動”的原則，在依法查處到位的基礎上，利用現有用地計劃及時完善用地手續(xù)；對整改不力，工作不到位的縣（區(qū)），暫停一切用地報批。為防止年底違法違規(guī)用地現象的反彈，我們加大了動態(tài)巡查的頻率，強化了聯(lián)動執(zhí)法的力度，有效地提升了土地執(zhí)法效果，杜絕了反彈態(tài)勢的出現。
三、
重點違法用地案件逐宗查處整改到位
對貴局檢查發(fā)現的xx宗重點違法用地問題，我市對照有關政策規(guī)定和貴局要求，逐宗進行整改查處，并于 月 日將xx宗違法用地基本情況、發(fā)生、制止、查處經過及下步措施，形成了書面材料報至貴局。目前，xx宗重點違法用地已嚴格按照“罰沒款繳納到位、責任人處理到位、地上建筑處置到位、用地手續(xù)完善到位”的要求依法整改查處到位。
四、高度重視涉土信訪件的處理
期辦結答復，確保在規(guī)定的期限內辦結涉土信訪件。二是加強征地管理。嚴格規(guī)范土地征用程序，全面落實預存征地補償款制度和被征地農民基本生活保障制度，確保被征地農民的知情權、參與權、監(jiān)督權和申訴權，努力從源頭上減少影響社會穩(wěn)定的因素。三是充分發(fā)揮基層作用。對發(fā)現的信訪問題，及時與所在縣（區(qū)）政府和鎮(zhèn)、村組聯(lián)系，充分發(fā)揮基層了解情況、熟悉情況的優(yōu)勢，切實把問題解決在基層。
五、進一步推進節(jié)約集約用地 一是加大閑置、低效利用土地清理力度。對閑置滿兩年以上，且因土地使用者自身原因造成未動工開發(fā)的，撤銷原批準文件，終止土地出讓合同，注銷土地登記，依法無償收回。對注冊資本未按規(guī)定期限到位、投資強度、投資總額或開發(fā)建設面積、合同約定產出率達不到規(guī)定要求等低效利用土地的，采取征收稅費、有償收回、轉讓等措施加以盤活利用。二是切實落實保障性住房供地計劃。在確保按期完成保障性住房供地計劃的同時，加大對保障性住房供地工作的效能監(jiān)察力度，及時發(fā)現和解決房地產開發(fā)中存在問題。三是加強批后監(jiān)管。進一步建立健全供地項目批后監(jiān)管制度，嚴格實行施工現場懸掛批后公示牌。對項目用地合同履行情況進行全程監(jiān)督檢查，堅決杜絕預征土地、定向掛牌、重復掛牌抵押融資以及將撤組轉居剩余農用地直接供應等現象。
下一步，我市將以此次預警督察為契機，重點抓好以下工作：一是加大國土資源法律法規(guī)宣傳力度，增強全社會依法用地依法管地意識。嚴格執(zhí)行國家土地法律法規(guī)，全面落實各級政府耕地保護責任；二是繼續(xù)保持土地執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴格落實動態(tài)巡查、逐級報告和責任追究制度，加強土地執(zhí)法動態(tài)巡查，確保不再發(fā)生新的違法用地行為。三是進一步建立耕地保護共同責任機制，逐步形成政府主導、國土資源主管、相關部門配合、社會廣泛參與的耕地保護機制。
德安縣農村土地確權登記工作 進展情況督導報告
一、整體情況
截至10月16日，德安縣十五個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）992個村名小組共完成了958個村民小組，192296塊田地121494.36畝的外業(yè)勾圖作業(yè)，占總任務的96.5%。8個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）土地確權外業(yè)勾圖作業(yè)已全部完成，為：愛民鄉(xiāng)、塘山鄉(xiāng)、彭山林場、磨溪鄉(xiāng)、高塘鄉(xiāng)、蒲亭鎮(zhèn)、園藝場、聶橋鎮(zhèn)，其他7個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）外業(yè)勾圖均完成90%以上。其中，彭山林場7個村名小組170戶承包方土地確權登記工作已完成了二輪公示（調繪勘測階段公示），其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地確權二輪公示也在準備當中，即將公示。
整體來看，德安縣山林多、地勢較復雜、山垅田塊多，歷時三個月左右的土地確權外業(yè)勾測總體進度達96.5%，都是鄉(xiāng)、村領導非常重視的結果。愛民鄉(xiāng)每個村有兩位副科級干部，兩位蹲點干部親自參與勾圖；車橋鎮(zhèn)人大主席潘治強、塘山鄉(xiāng)綜合站站長曾玉輝自始至終親自到田間參與勾圖，確保勾圖準確度；高塘鄉(xiāng)采用早上提前一小時進村勾圖，晚上推遲一小時回鄉(xiāng)吃飯的工作方法，并利用周末雙休全力以赴投入到土地確權外業(yè)構圖工作上來；鄒橋鄉(xiāng)每天通報各村進度，形成你追我趕態(tài)勢，每周一次調度，解決難題鞭策后進，責任包干到組，鄉(xiāng)村組協(xié)調推進工作；磨溪鄉(xiāng)主要領導重視，親自緊盯、聯(lián)系測繪公司，要求加快出圖，鄉(xiāng)村干部全力以赴，周末不休息，連續(xù)作戰(zhàn)，加快推進勾圖進度。
二、存在問題
德安縣土地確權外業(yè)勾圖工作已基本完成，剩余小組未完成外業(yè)勾圖的原因概括主要如下：
余田地進行再調意見不一，導致外業(yè)勾圖工作難以推動等。
2、承包戶家庭糾紛。如原承包戶已去世或年事已高無勞動能力，兒女繼承人對田塊分戶分配意見不一致；或部分村民早年間因私底下互換田塊，繼而二零零六年頒錯證漏證，與實際田塊使用權力人不符導致的矛盾等。
3、歷史遺留矛盾糾紛。如早年間因修建湖塘水庫占用部分田地導致的矛盾糾紛等。
三、下步打算
1、德安縣確權辦統(tǒng)一部署，測繪公司技術指導，加快做好各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）土地確權外業(yè)勾圖以及二輪公示工作，確保十月底前基本完成全縣土地確權二輪公示并順利進入到下步審核登記階段工作當中。 2、針對矛盾糾紛多，外業(yè)勾圖難以推動的村組，德安縣確權辦聯(lián)合縣相關部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府加大排查力度，極力采取有效措施，化解矛盾糾紛，確保農村土地確權外業(yè)調查工作順利進行。
3、收集農村土地承包經營權權屬等資料（農村土地承包方案、承包合同、承包臺賬、已頒發(fā)的農村土地承包經營權證、依法變更的有關合同、申請和審核材料，涉及農村土地承包經營權設立、變更、轉讓和消滅的會議記錄、決議和表決結果以及其他資料）、打印表格、簽字蓋章。
4、加快進度，制作德安縣全縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）公示圖，并進行公示。
區(qū)紀委、區(qū)紀工委督查工作匯報材料
各位領導： 根據會議安排，我就xx鎮(zhèn)2011年上半年紀檢監(jiān)察工作開展情況向各位領導做簡要匯報，如有不當之處，敬請各位領導批評指正。2011年，xx鎮(zhèn)紀委在區(qū)紀委和鎮(zhèn)黨委的領導下，深入貫徹落實區(qū)紀委三屆七次會議精神，緊緊圍繞“農業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)、三產活鎮(zhèn)、城市建設富鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，全面落實《黨風廉政建設責任制規(guī)定》，堅持“標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防”的方針，全面履行紀檢監(jiān)察職能，為奮力推進xx經濟發(fā)展和城東新區(qū)建設提供了有力的紀律保障。
一、進一步深化黨風廉政宣傳教育工作。
2011年上半年，鎮(zhèn)紀委深入開展牢記廉政準則主題教育。一是抓好黨員干部廉潔從政和廉潔自律的經常性教育。增強廉政自律意識。二是抓好黨員干部廉潔自律專題民主生活會。鎮(zhèn)紀委以作風建設年為鍥機，召開黨員干部廉潔自律專題民主生活會，要求所有人員深入剖析、對照檢查、及時整改、自覺接受黨員干部和群眾監(jiān)督。三是加強對黨員干部的針對性教育。始終堅持突出重點、預防為主的方針，有計劃、有步驟地開展了全體黨員干部的思想教育、作風教育、廉政教育和黨紀黨風教育。通過宣傳教育，強化黨員干部反腐倡廉的意識，在全鎮(zhèn)營造了廉榮貪恥的良好氛圍。
二、進一步完善各項規(guī)章制度，落實黨風廉政建設責任制。
2011年上半年，鎮(zhèn)紀委堅持以制度為基礎，以監(jiān)督為保障，制定各項制度措施，確保黨風廉政建設責任制的落實。一是全面加強領導干部廉潔自律工作。鎮(zhèn)紀委認真落實領導干部個人重大事項報告、領導干部廉潔自律承諾、領導干部述職述廉活動等廉潔自律規(guī)定，認真組織開好領導班子民主生活會，形成監(jiān)督常態(tài)化、制度化。二是落實黨風廉政建設責任制。年初鎮(zhèn)黨委與各部門、各村黨支部簽訂了《黨風廉政建設目標管理責任書》。將黨風廉政建設目標任務分解到各部門、各單位，明確了任務要求，責任考核、責任追究辦法。三是加強監(jiān)督檢查。鎮(zhèn)紀委緊緊圍繞黨委政府的中心工作和項目建設工作，針對群眾反映出來的熱點和突出問題，會同區(qū)農經局對村社征地拆遷資金和集體資金資產使用情況進行專項清理檢查，及時糾正和制止了違反有關政策規(guī)定的行為。四是貫徹落實“三重一大”決策制度。xx鎮(zhèn)嚴格按照區(qū)紀委、區(qū)監(jiān)察局《關于進一步推進全區(qū)各單位貫徹落實“三重一大”決策制度的意見》文件精神。對“三重一大”事項決策，制定了決策規(guī)則和程序，確保了決策的依法、民主、科學。在“三重一大”事項決策時，嚴格按照區(qū)紀委“三重一大”事項的監(jiān)督程序，做到了事前通知紀工委參加、事后書面報告具體落實情況。五是深入開展民主評議活動，切實加強政風行風建設。結合開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，組織黨員、干部開展民主評議活動。對鎮(zhèn)領導干部在廉政建設、執(zhí)法行政、行政效能、政務公開、工作作風等方面進行評議。對鎮(zhèn)級各單位在規(guī)范執(zhí)法、規(guī)范收費、辦事效率、工作態(tài)度、服務質量、廉潔自律方面進行了評議。對存在的問題要求限期整改。
三、積極開展機關作風建設年活動，抓好干部工作作風建設。
xx鎮(zhèn)在開展機關作風建設年活動中，嚴格按照區(qū)委《關于深化創(chuàng)先爭優(yōu)開展“作風建設年”活動的實施意見》要求，及時宣傳發(fā)動，安排部署，同時嚴格程序，注重結合。一是將作風建設年活動和機關行政效能建設有機給合，抓好干部工作作風建設。xx鎮(zhèn)在作風建設年活動。進一步完善了崗位責任制、首問責任制、服務承諾制、限時辦結制、責任追究制度。進一步規(guī)范機關干部工作秩序，嚴格工作紀律，狠剎機關作風散漫現象，實現機關作風規(guī)范化。鎮(zhèn)領導班子成員和村級組織、各站辦所負責人以身作則，率先垂范，自覺服從“抓作風，促發(fā)展”的工作大局，帶頭做良好作風的倡導者和執(zhí)行者，用自身的表率作用全力推動機關作風建設深入開展，在全鎮(zhèn)迅速營造了以優(yōu)良的黨風促政風帶民風的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。二是將作風建設年活動和服務城東新區(qū)建設有機給合。xx鎮(zhèn)成立了七了項目服務組，負責城東新區(qū)35個在建項目。在項目服務中，項目服務組從征地、拆遷、村社征地資金分配、項目施工實行全程服務，包干負責解決項目建設中的群眾糾紛、阻礙施工、信訪上訪等問題。確保了城東新區(qū)建議的順利推進。
屆紀律入腦入心。二是抓實談心談話，確保換屆紀律自覺遵守。鎮(zhèn)黨委書記陳兵民與鎮(zhèn)黨委成員、中層干部進行了嚴肅換屆紀律談心談話，要求大家要嚴格遵守換屆紀律，積極營造風清氣正的換屆環(huán)境。各們領導，xx鎮(zhèn)在黨風廉政建設雖然做了一定的工作，但面臨的形勢依然比較嚴峻，工作中還存在不少問題。一是部分黨員干部對反腐敗斗爭的長期性、艱巨性和復雜性認識不足；二是個別黨支部對黨員干部教育、管理和監(jiān)督不夠；三是xx近年征地拆遷工作面大，問題復雜，涉及群眾利益多，導致群眾信訪案件多，重訪多，工作難度大。
為了進一步做好紀檢監(jiān)察工作，我鎮(zhèn)將從以下幾個方面做好下半年工作。
一是繼續(xù)抓好作風建設年活動，并以此為契機，下實工，查實情、出實招、辦實事、切實轉變機關作風，提高機關效率。
二是進一步做好反腐倡廉教育，從正反兩方面有斷拓寬教育范圍，讓廣大黨員干部做到警鐘長鳴。
三是進一步建立健全農村懲治和預防腐敗體系，深入推進農村黨風廉政建設。進一步加強對征地和拆遷補償資金分配使用的管理、監(jiān)督、檢查，糾正資金管理中存在的問題，糾正征用土地、農村房屋拆遷中損害群眾利益的行為。
土地征收工作匯報篇七
發(fā)包方：（簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
現因甲方在xx區(qū)《xx片》征用工業(yè)建設用地，由于建設需要，現在該項目建設用地范圍內進行平整。甲方就該項目發(fā)包，由乙方負責承包施工。現就發(fā)包與承包的相關事宜，經甲、乙雙方通過充分協(xié)商協(xié)論，已達成共識，并特定本協(xié)議書，共守信約。
一、土地平整工程項目的座址、范圍四至和面積。
甲方同意把本公司在xx區(qū)《xx片》的建設用地平整工程項目發(fā)包給乙方。乙方愿意予以承包。范圍四至、面積按縣建設局測繪提供紙認定標準為準。（甲方應向乙方提供施工圖紙，雙方現場確認無異議）。
二、土地平整價格及其工程付款形式
1．經甲乙雙方協(xié)商議定：圍填每立方米9（玖）元?？倗钔练筋A計xx00立方米，實際按建委測算圖紙數據為準，不包括廠區(qū)外圍土寺平整（另行計算，以驗收為準）。
2．本工程付款方式
本協(xié)議簽訂生效后，甲方先支付30000（叁萬）元訂金。工程結束驗收合格后一次性按照總土方量付款。
三、
土地平整標準及其實際要求
1．乙方在圍填施工時，應確保施工質量，工程完成時，應由滿載的工程車重新壓實一遍。圍填高度應以公路面為標準，下降2（貳）米的高度填平。
2．乙方圍填土方時，應符合相關平整土地的要求，不得使用風化土、雜土及劣質土填地，否則視違約責任。
四、工程期限
乙方自簽訂合同之日起，工程必須在1000（壹仟）天內完成，否則視違約責任。
五、責任范圍
甲方：
1．應按照上述內容，工程完成驗收后即日支付工程款項（經國家相關部門測量為準），否則，視違約責任。
2．甲方有權派員現場監(jiān)督工程質量，如發(fā)現施工及質量問題，責成乙方返工，所有費用乙方負責，并且不能拖延施工期限。
3．施工前甲方應向乙方提交測繪施工圖紙，現場雙方經過商定認可。
4．履行與土地平整發(fā)包方相應的義務。
乙方：
1．應按照上述條款內容，精心組織力量進行施工。
2．接受甲方對工程的質量要求，把好質量關。
3．工程完工驗收合格后，領款結帳后，應開具正式發(fā)票給甲方入賬。
4．注意施工安全并擔負施工安全責任。工程中的安全責任，與甲方無關。
六、違約責任
1．甲乙雙方如果違約所造成的經濟損失和相關責任，由違約方負擔責任及賠償。
2．人為不可抗力，如雷雨大風天氣無法施工的特殊情況，經與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數。否則，超過規(guī)定的1000（壹仟）天無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應的經濟損失。
七、附則
1．自本協(xié)議書簽字生效后，雙方應共守信約，任何一方不得隨意轉包第三方，否則視違約責任。
2．在本協(xié)議書簽字生效后，若對本協(xié)議相關條款有修改或補充時，經雙方協(xié)商達成一致意見后，另行簽訂補充協(xié)議書文本，方可有效。今后任何補充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。
3．未盡事宜另行協(xié)商解決。
4．本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經雙方簽字后，即時生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法人代表簽字：法人代表簽字
土地征收工作匯報篇八
滿意基層國土資源所匯報材料
——xx市國土資源局xxx所
一、基本情況
xxx國土資源所肩負著xxx鎮(zhèn)和xxxxx場一鎮(zhèn)一場的國土資源動態(tài)執(zhí)法監(jiān)察、宣傳國土資源管理的法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、農村村民建設用地的管理、國土資源信訪接待和以及上級國土資源部門交給的其他事項。
xxx鎮(zhèn)位于xxx市境內中腹偏北，xx江北岸，距xx城區(qū)9公里，東靠xx鄉(xiāng)，南接xx鄉(xiāng)，西臨xxx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)，北接xxx鎮(zhèn)，東北界xx鄉(xiāng)，全鎮(zhèn)版圖呈“丁”字狀。全鎮(zhèn)總耕地面積14304畝，其中水田11799畝，旱土12505畝，水稻種植面積達11112畝。現轄xx等13個行政村和一個社區(qū)，共4375戶，戶籍人口數17478人。xx市茶xxx場原稱xx縣xxx范場，1957年6月由原xx縣公安局勞動隊開墾建場，1965年3月擴建，將xx公社、xx公社部分荒山征收植茶，同時將這兩個公社與茶場接壤的16個農業(yè)生產隊劃歸茶場管理，形成現在的xx市xxx場。現場域面積7.6平方公里，轄一分場、二分場2個分場，xx、xx個村民委員會，人口2891人，耕地面積5820畝，其中茶園2990畝、水田1980畝、旱土850畝。xxx國土資源所隸屬于xx市國土資源局和xx鎮(zhèn)、xxx場一鎮(zhèn)一場的雙重領導，全所干部職工4人，現在崗3人，1人病休。我所在肩負地域面積廣、工作任務艱巨、人員編制少的情況下，不辱國土資源執(zhí)法監(jiān)察使命，出色的完成了上級領導交 給的各項任務。
二、規(guī)范化建設工作開展情況
1.完善設施，陣地標準化。因國土所底子薄，以前一直在鎮(zhèn)政府辦公，辦公設施、辦公條件較差。2005年在市局的溝通下，鎮(zhèn)國土所積極向鎮(zhèn)黨委、政府匯報，并取得黨委、政府的大力支持，將原財政所辦公樓出售給我所作獨立辦公場所，并對辦公樓進行了修繕，購置了電腦、辦公桌、空調等辦公用品，還添置了熱水器，開設了食堂，為干職工提供了一個舒適的學習、工作和生活環(huán)境，服務環(huán)境優(yōu)良，硬件設施基本達到“五個一”標準。2.建章立制，管理制度化。我所結合實際情況，制定各項工作制度，完善工作機制，認真落實國土資源所業(yè)務職能，完善了國土資源所學習制度、工作管理制度、財務管理制度、廉潔自律制度、信訪接待制度、服務承諾制度、考勤制度、衛(wèi)生制度。建立工作人員首問負責制。規(guī)定工作人員第一個接待、受理服務對象的查詢、投訴時，作為第一責任人對服務對象的咨詢或投訴應當負責到底。第一責任人對服務對象的咨詢、投訴無論是否屬其職責范圍，都必須認真對待、受理，不得推諉扯皮；建立健全信訪制度。切實重視初信初訪工作制度；建立信訪苗頭預報制度；健全群體性突發(fā)事件預警機制；建立溝通協(xié)調機制和報告制度；嚴格實行國土資源信訪責任追究制度。建立了檔案管理制度，落實了檔案管理人員，建立了檔案目錄，做好了檔案的立卷歸檔工作，對審批的每宗用地由遞交申請到領證登記每個步驟都有記錄，做到一絲不茍，使工作有條不紊，方便復查。
3.定員定崗，為民服務。我所定員定崗位，將日常工作進行分工，著
重從國土資源巡查、宣傳教育、政務公開等方面強化建設。為方便群眾對辦事程序一目了然，結合農村國土資源工作的特點，我所創(chuàng)新了工作方式，制定了審批程序，張貼上墻，公布工作人員手機號碼。并提供優(yōu)勢服務，承諾服務，牢固樹立權為民所用、利為民所謀、情為民所系的宗旨，落實行政為民十項措施。針對部分群眾“住地邊遠辦事難、有了情況反映難、遇到糾紛找人難、找到以后解決難、答復以后反饋難”等情況，推出了一系列便民措施：編印了農民建房辦事程序，指導群眾依法辦理用地手續(xù)；居住偏遠交通不便的群眾，電話預約，待手續(xù)批復后，負責送證上門。這一系列舉措方便了辦事群眾，贏得了廣大群眾的好評。
4.加強學習，廉潔從政。我所始終把學習放到重要位置，認為只有不斷學習才能不斷進步。不論工作多忙，都要積極開展政治思想教育，認真學習黨風廉政建設有關規(guī)定，認真踐行“三個代表”重要思想，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨。切實改進工作作風、提高辦事效率、樹立良好的政風行風。努力做到政治素質和業(yè)務能力同步提高。加強廉政建設，狠抓隊伍管理，明確規(guī)定工作人員下基層必須回食堂吃工作餐，減輕群眾負擔；不索、拿、卡、要，不收受紅包禮金；嚴禁辦事拖拉、公款吃喝；嚴禁酗酒、賭博，更好地推動了依法行政，秉公執(zhí)法；本著以人為本服務于民的原則，要求所有的工作人員做好“五好一暢通”工作，即業(yè)務好、環(huán)境好、門好進、臉好看、事好辦，確保值班人員電話24小時暢通。
辦證資金，嚴格做好財務管理，同時在辦理村民建房用地和其他有關收費項目，按照市物價局和市局有關文件逐項對照落實收費，并按市局要求合理使用稅票，從未出現有違法違規(guī)的收費行為，內部管理制度完善，紀律嚴明，管理有序。
三、業(yè)務工作開展情況
由于年初人員調整，全所3名在崗人員全部是從外所調進的新人，對范家園所的工作來說都是從零開始。面對千頭萬緒的工作環(huán)境以及各種復雜的矛盾和困難，我們并沒有退縮，而是心往一處想，勁往一處使，腳踏實地，從點滴做起，一步一個腳印，按照市局的責任目標，圍繞鎮(zhèn)、場黨委、政府的中心工作，堅持保護與利用、服務與管理并舉，狠抓基層效能建設，嚴格履行法定職責，扎實推進國土資源管理各項基礎工作不斷向縱深拓展。
（一）加強宅基地管理，把好建設用地審批關。在村民建房用地管理中，嚴格依法行政，并按法定程序報批各類建設用地手續(xù)，在報批手續(xù)中，做到依法報批，及時報批，并及時發(fā)放。嚴格控制農村占用耕地建住宅，倡導舊村改造，拆舊建新，鼓勵集中建房，對符合安排宅基地條件的，嚴格按照個人申請、村民委員會討論同意、鎮(zhèn)政府審核、市政府批準的程序審批，對確需占用耕地建住宅的，經現場調查核實后，嚴格按照農轉用審批程序報批，杜絕浪費耕地。加強對農村建房戶的跟蹤監(jiān)督，從審批開始，進行跟蹤監(jiān)管，嚴格防范建房戶發(fā)生違建。
（二）加強動態(tài)巡查，遏制違法行為于萌芽狀態(tài)。按照市局《巡查工
作實施方案》，我所始終保持對土地違法行為查處的高壓態(tài)勢，維護了依法用地的良好秩序。鎮(zhèn)、場黨委、政府將土地管理工作列入各村年度工作的考核內容，要求各村委會應當定期組織本村相關人員對農村建房進行巡查，凡發(fā)現哪個村不履行巡查職責、落實巡查責任，對巡查發(fā)現的情況不通報、對違法行為及時報告的，在年終考核評先爭優(yōu)時實行“一票否決”。其次是我所工作人員實行分片包干，定任務，責任到人，定期與不定期相結合，開展動態(tài)巡查工作。堅持做到每周星期一與星期四的定期巡查，發(fā)現有違建情況，立即制止，以堅決的態(tài)度和強有力的手段，把違建消滅在萌芽狀態(tài)。我所還從協(xié)管員管理入手，積極構建執(zhí)法巡查網絡，逐步構建執(zhí)法巡查一張圖管理模式，不斷加大執(zhí)法巡查力度，配合局執(zhí)法大隊及時查處各種違法案件。截止目前，共全面巡查44次，重點巡查76次，上報巡查報表13份。發(fā)現違法行為9起，其中制止4起，配合局執(zhí)法監(jiān)察大隊調查立案3起。通過執(zhí)法巡查網絡的建立和巡查力度的加強，使轄區(qū)內在違法用地早發(fā)現、早制止、早上報、早處置方面走到了全市的前列，從而有效遏制了違法違規(guī)用地現象發(fā)生，維護了良好的國土資源管理環(huán)境。
射陽縣國土資源管理工作情況匯報
中共射陽縣委
射陽縣人民政府
（2012年5月20日）
近年來，我縣國土資源管理工作緊緊圍繞“雙?！币螅瑘猿肿顕栏竦耐恋毓芾碇贫?、耕地保護制度和節(jié)約集約用地制度，致力做到“守土有責、護土有方、動土有據、用土有益”。2011年獲全省土地執(zhí)法先進縣稱號，連續(xù)多年獲全市耕地保護先進集體稱號?？h國土局連續(xù)多年獲縣和市國土資源局雙料綜合獎，是省國土廳建設用地工作先進集體，黨風廉政建設先進事跡已由省國土資源廳上報國土資源部。
一、致力“增數量、提質量”，高標準落實耕保工作目標
核，對土地管理秩序混亂、違法案件較多的鎮(zhèn)區(qū)實行“一票否決”。二是強化項目建設。近3年，全縣共實施土地開發(fā)整理項目9個，總規(guī)模14.44萬畝，投資2.1億元，新增耕地7995.6畝；實施“占補平衡”項目庫項目50個，總規(guī)模2.5萬畝，新增耕地2.1萬畝，不僅實現全縣耕地總量動態(tài)平衡有余，還積極進行易地調劑，為全省耕地動態(tài)平衡作出突出貢獻。三是剛化制度約束。以制度管長遠，堅守用地紅線、堅持“占一補一”，嚴格執(zhí)行耕地占補平衡、耕地保護目標責任、耕地保護問責等十項耕地保護制度，不斷提升耕地保護的權威性和執(zhí)行力。
二、致力“把閘門、穩(wěn)市場”，嚴要求執(zhí)行宏觀調控政策 按照“穩(wěn)中有進”的主基調，加強土地調控，嚴把土地“閘門”，切實保障經濟社會可持續(xù)發(fā)展。一是規(guī)范轉征用地。依法報批農用地轉用手續(xù)，按照土地利用總規(guī)、城市總規(guī)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，在年度土地利用計劃盤子中申報轉為建設用地，杜絕“以租代征”等方式，保證用地經得住檢驗。近3年，共報農用地轉征69批次，面積15905.8畝，無一與規(guī)劃沖突。二是市場運作資源。統(tǒng)籌安排用地出讓，無論是經營性用地還是工業(yè)用地，都嚴格執(zhí)行“招拍掛”程序。近3年，共掛牌出讓經營性用地99宗4051畝、工業(yè)用地248宗7009.5畝。三是動態(tài)更新地價。嚴格執(zhí)行江蘇省工業(yè)用地最低出讓標準，出讓價格不低于120元/平方米，杜絕減免、緩繳或返還現象。按照規(guī)范土地市場的要求，每年及時更新城鎮(zhèn)基準地價，公布不同地段 商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地基準地價，促進資源合理配臵。
三、致力“轉方式、促發(fā)展”，深層次優(yōu)化土地資源利用 搶抓國家級節(jié)約集約用地模范縣創(chuàng)建契機，以用地結構調整促進發(fā)展方式轉變，推動有限資源的科學利用。一是明確導向。按照國家產業(yè)政策導向，出臺《節(jié)約集約用地暫行辦法》，創(chuàng)新“畝產稅收”制度，強化項目預審，確保優(yōu)質項目優(yōu)先供地、重點項目重點供地、一般項目盤活存量用地，杜絕“三高一低”項目用地。二是強化統(tǒng)籌。嚴格執(zhí)行土地利用規(guī)劃和計劃調控，成立縣建設用地統(tǒng)籌協(xié)調工作領導小組，負責全縣產業(yè)用地的計劃管理、項目預審、竣工驗收、效益督查等工作。對全縣新上項目原則上每月會辦一次，確保土地使用符合規(guī)劃、用途不變。建立用地計劃預報申請制度，凡未預報的項目一律不予安排用地計劃。三是深挖潛力。鼓勵鎮(zhèn)區(qū)建設多層標準廠房，對符合規(guī)劃、不改變土地用途的加層改造、提高建筑容積率的，給予積極支持。對占地較多的項目實行分期供地，一期投資強度達到合同要求，再后續(xù)供地。對用而不足的督促增加投資，供而未用的一律無償收回，低效利用的二次開發(fā)利用。年初，對鎮(zhèn)區(qū)下達年度存量建設用地盤活和處臵閑臵土地剛性指標，對有存量土地而盤活不足的，不安排新增建設用地計劃。近三年，全縣累計盤活存量土地62宗1507.9畝，有力保障了華銳風電、吉陽光伏等一大批新特產業(yè)落地。
四、致力“促有序、求實效”，大力度強化土地執(zhí)法監(jiān)管
以創(chuàng)建省級土地執(zhí)法模范縣為抓手，合力強化土地執(zhí)法監(jiān)管。一是整合防控力量。在全縣范圍內公開選聘村級土管信息員，專門負責土地執(zhí)法動態(tài)巡查，并由縣財政追加50萬元預算，目前已實現人員、工資、保險、油補、管理、巡查“六到位”。建立違法用地查處聯(lián)席會議制度，由國土部門會同司法機關定期開展違法用地調查處理。二是開展專項整治。去年下半年起，我縣開展專項行動，集中整治違法違規(guī)用地和違章建筑，維護了土地管理秩序，改善了城鄉(xiāng)建設面貌，得到廣大群眾的熱烈歡迎和強力支持。三是強化問責激勵。專門出臺《國土資源執(zhí)法監(jiān)察和信訪工作責任制》、《國土資源執(zhí)法監(jiān)察動態(tài)巡查責任制》、《國土資源局全員執(zhí)法規(guī)定》，以制度促巡查，真正達到早發(fā)現、早制止、早報告、早處臵的“四早”目標。認真執(zhí)行月報、季報和重大違法用地專項報告“三項報告”制度，把發(fā)生土地違法案件和涉土信訪頻繁的鎮(zhèn)區(qū)確定為土地執(zhí)法監(jiān)察重點管理對象，整改期間暫停一切涉土服務。
五、致力“保民生、謀長久”，全方位維護群眾合法權益 堅持群眾利益高于一切，按照“公開、公正、公平”的原則，積極做好征地拆遷補償工作，保證失地農民利益，促進社會大局穩(wěn)定和諧。一是失地不失公正。嚴格按征地補償程序征收集體土地，嚴格執(zhí)行“兩公告一登記”制度，保障群眾的知情權和參與權。二是失地不失收益。我縣出臺了《城區(qū)集體土地上房屋拆遷補償安臵實施辦法》、《推進農民集中居住區(qū)建設的實施意見》、《關于加強鎮(zhèn)村規(guī)劃建設管理工作的通知》和《經濟開發(fā)區(qū)征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》等文件，實行征地補償款直補到戶，對被征地農民基本生活保障制度實行全覆蓋，各鎮(zhèn)區(qū)不得以任何方式自行兌付農民的征地補償，保證被征地農民得到長久的、穩(wěn)定的收益。三是失地不失民心。對涉土信訪件全部實行“雙受理、雙答復”辦理模式，結合“三大排查”活動，扎實開展涉土信訪“兜底月”、“突擊月”活動，變上訪為下訪，積極爭取息訪；健全縣領導信訪接待日、網民門戶網站留言及時答復等制度，不斷提高初信初訪辦理效果，避免重復訪和越級訪，真正讓征地征出笑聲，讓拆遷遷出滿意。
松山新區(qū)土地管理工作情況匯報 市領導：
根據這次調度會的通知要求，我代表松山新區(qū)管委會向市政府匯報一下我區(qū)土地管理工作的情況。
按照會議預通知要求，下面我從六方面進行匯報：
第一個內容：關于貫徹落實全省節(jié)約集約會議精神情況
一、認識到位
我區(qū)自南站和凌南兩區(qū)整合之后，隨著“城市南擴”工程的不斷推進，在節(jié)約集約用地管理工作上面臨著許多新情況、新問題。全省節(jié)約集約用地電視電話會議召開后，與會人員及時將會議精神進行歸納整理，向區(qū)黨工委、區(qū)管委會主要領導進行了匯報。通過匯報，提高了領導對節(jié)約集約用地工作的重要性和面臨形式嚴峻性的認識，增強了切實保護和依法依規(guī)利用資源的意識，樹立了“在節(jié)約集約中開發(fā)，在開發(fā)中節(jié)約集約使用，把節(jié)約集約用地放在第一位”的理念。
二、傳達到位 一是將省、市“節(jié)約集約用地”會議及有關文件精神梳理、歸納、整理形成專題匯報材料，分別印發(fā)區(qū)黨、政主要領導、相關部門領導和有關單位。
二是各相關部門通過召開支委會、局長辦公會和干部職工大會等形式，組織全體干部職工深入學習領會會議精神，學以致用。
三是召開全區(qū)“節(jié)約集約用地工作會議”。區(qū)四家領導、耕地保護執(zhí)法領導小組成員、各有關單位負責人、各鄉(xiāng)街黨支部書記、果樹農場場長、分管國土資源工作的領導、各礦山企業(yè)負責人及國土資源局的全體干部職工參加了會議。會上，除組織與會人員深入學習上級文件和市領導重要指示精神外，還就我區(qū)節(jié)約集約用地工作進行全面安排部署。
三、領會到位
通過積極匯報和大力宣傳，區(qū)黨工委、區(qū)管委會及有關部門領導深入領會了精神實質，明確了當前的重點，將國土資源節(jié)約集約用地工作作為國土資源管理工作頭等大事來抓實、抓緊、抓好。
四、落實到位
一是深入開展閑臵土地清理及整治活動。今年我區(qū)在閑臵土地清理處臵工作上，按照“先摸、后清、再規(guī)范”的整治原則，上下聯(lián)動、部門配合、社會參與，舉全區(qū)之力對全區(qū)閑臵土地進行全面清理，徹底整治，合理規(guī)劃，確保節(jié)約集約利用土地。
二是落實最嚴格的耕地保護制度。嚴格執(zhí)行基本農田的“五個不準”和“非農建設用地的六個一律不批”，層層落實耕地保護責任，嚴格限制非農建設占用耕地，大力實施土地開發(fā)整理。巧鳥辦事處鮑家村和果樹農場大架山兩個土地整理項目正在緊鑼密鼓籌劃施工先期準備工作，擬計劃十月份正式開工，兩個土地整理項目共整理土地520公頃。
依法行政水平，明確基層政府和村民委員會在國土資源管理中的職責，增強農村基層干部和廣大人民群眾依法依規(guī)節(jié)約集約和合理利用土地和開發(fā)礦產資源的意識，以不斷提高國土資源對區(qū)域經濟社會又好又快發(fā)展的持續(xù)保障能力。根據年度制定的培訓實施方案，現正進行第三階段普及教育培訓，第一期培訓班已于上月26日開班，全區(qū)各街道辦事處、果樹農場及各行政村的主要負責同志共有58人參加了培訓學習。以上是我匯報的第一個內容，接下來匯報：
第二個內容：關于年度用地指標使用及下一步需求情況
一、年度用地計劃使用情況
截止2008年9月份，我區(qū)用地已上報市國土局16公頃，其中包括：秀亭制管8公頃、進永二期3公頃、同達熱力1公頃（規(guī)劃圈外部分）、“齊慶山”工業(yè)用地項目4公頃，以上項目用地已上報市國土資源局,會審中。
現已組卷準備上報市局面積為40公頃，其中錦州市排水管理有限公司二期工程5公頃、再生水回用工程3公頃、住宅二期15公頃、同達熱力2公頃（規(guī)劃圈內部分），城投公司“薛西商業(yè)住宅”項目15公頃,以上項目正在組卷階段。
二、下步需求情況
結合我區(qū)年度內各建設情況，擬申請用地計劃指標面積為655公頃。其中：
南站規(guī)劃圈內640公頃，主要用于松山新區(qū)基礎設施建設。凌南城市規(guī)劃圈內15公頃，位于沿錦娘路工業(yè)帶，主要用于工業(yè)項目。
第三個內容：06年以來新增建設用地供應情況
這個內容為了便于市領導了解清晰，我從南站和凌南兩個方向進行匯報。
原南站轄區(qū)：
2006年以來南站共新增建設用地52公頃，已供地19公頃，未供地33公頃。
2006年新增建設用地17公頃，共三個批次。本年度供應面積10公頃，供地項目五個。另2007年供應一個項目7公頃。至此，2006年所有新增建設用地已全部供應完畢。
2007年新增建設用地23.8公頃，一個單獨選址，一個批次用地。本年度未供地，于2008年供地2個項目，供應面積2.5公頃。未供面積21.3公頃，即南站路網工程占地20.24公頃，此項目為單獨選址。未供地原因是缺規(guī)劃設計批復等相關手續(xù)，至今未供。另一個是錦州德利塑業(yè)有限公司，占地面積1.06公頃，供地卷已報市國土局，正在會審。
2008年新增建設用地面積11.9公頃，共一個批次，兩個項目。醫(yī)療用地2公頃、住宅用地9.9公頃，至今全部未供地。未供地原因是用地補償未落實到位（住宅一期）和規(guī)劃手續(xù)未辦理（醫(yī)療用地）。
原凌南轄區(qū)： 06年以來共審批新增建設用地：一個批次用地（錦州市2007年度第四批次）及一個單獨選址用地（公安局看守所單獨選址項目），總面積12.7公頃（其中：工業(yè)用地8.6公頃、綜合用地1.7公頃、城市基礎設施用地2.4公頃），涉及項目共六家（華龍公司研發(fā)中心、雙鴿涂料廠、盛龍汽車修配廠；工業(yè)小區(qū)用地“特殊焊條和榮恒電子”、女兒河大橋項目、公安局看守所項目）。目前原凌南轄區(qū)供地完成情況：
1、已完成供地項目兩宗，2.41公頃。分別為女兒河大橋和公安局看守所項目。
2、正在市國土資源局組織掛牌項目兩宗，1.93公頃。分別為華龍研發(fā)中心和雙鴿涂料廠項目，月末供地完畢。
3、未供先建項目一宗“盛龍汽車修配廠”，1.33公頃。待監(jiān)察部門立案查處完畢，取得規(guī)劃手續(xù)后辦理出讓手續(xù)。
4、未供地項目為工業(yè)小區(qū)用地項目（擬用地單位為“特種焊條”、“榮恒電子”）目前正在辦理規(guī)劃手續(xù)，待規(guī)劃手續(xù)完畢辦理出讓手續(xù)，總面積為7.03公頃。
我區(qū)06年以來新增建設用地總計64.7公頃，已供地21.41公頃，未供地43.29公頃。
第四個內容：閑置土地清理及處置情況
在閑臵土地清理及處臵工作上，我區(qū)堅持按照“先摸、后清、再規(guī)范”的整治原則，上下聯(lián)動、部門配合、社會參與，全面清理，徹底整治。經查我區(qū)閑臵土地共11宗，占地面積30公頃。其中商業(yè)用地2宗，占地5公頃；工業(yè)用地1宗，占地2公頃；倉儲用地3宗，占地9公頃；綜合用地1宗，占地1公頃；養(yǎng)殖用地1宗，占地7公頃；政府儲備用地1宗，占地6公頃（具體用地戶見統(tǒng)計表）。
土地征收工作匯報篇九
2---建設積聚了巨額資金。
（四）結合實際，推進集體建設用地流轉，拓展鄉(xiāng)村發(fā)展空間，解決鄉(xiāng)村建設用地指標難題，已取得初步成效，集體建設用地使用權價格評測等工作正在進行中。
（五）充分發(fā)揮違法違規(guī)用地及建設行為集中整治指揮部案件查處組織協(xié)調機制作用，嚴格執(zhí)行《關于建立土地利用和建設規(guī)劃長效管理機制的實施意見》，嚴查違法違規(guī)用地及建設行為，嚴格追究相關人員責任，認真做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，確?！傲慵s談”、“零問責”，探索出了一條由政府主導、部門聯(lián)動、社會參與、共同負責，集中整治違法違規(guī)用地及建設行為的新路子。
（六）研究政策，做好準備，瞅準時機，積極爭取國土整治項目，國土整治項目接連落戶**，投資額不斷增加，2007年總投資1050 萬元，2008年總投資1105萬元，2009年總投資2000萬元，2010年總投資4600萬元。
4---充耕地力度。2008年實施前高廟鄉(xiāng)等土地開發(fā)項目補充耕地公頃；2010年實施新甸鋪鎮(zhèn)等土地開發(fā)項目補充耕地公頃；2010年實施以“三項整治”為重點的土地開發(fā)復墾項目補充耕地438公頃。2008年以來共補充耕地公頃，連續(xù)12年實現了耕地占補平衡有余，為全縣糧食生產連年增產奠定了堅實基礎。
公頃（已批準394個項目30個批次公頃），上報城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目公頃（畝）。2010年上報審批用地91個項目9個批次公頃（畝），其中正常報批征用土地公頃（畝），違法占地補辦用地手續(xù)（畝）公頃，有力的保障了全縣重點項目、重要民生工程和產業(yè)集群區(qū)建設用地需求。
6---
公頃（畝）。在此基礎上，借鑒外地經驗，成立了高規(guī)格的土地收購儲備管理委員會，并擬訂了《土地收購儲備管理實施辦法》（草案），規(guī)范土地收購儲備行為，自此土地收購儲備工作駛入了快車道。2009年收儲土地公頃（畝），2010年收儲土地公頃（畝），三年來累計實現收儲土地公頃（畝）。
（五）“三項整治”。抓住有利時機，全面推進以“空心村”整治為重點的“三項整治”工作。2009年出臺了《全縣空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地“三項整治”實施意見》，明確指出各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要大力開展空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地“三項整治”工作，兌現獎懲。截止目前，通過“三項整治”整理復墾耕地公頃（6800畝）。
射陽縣國土資源管理工作情況匯報
中共射陽縣委
射陽縣人民政府
（2012年5月20日）
10---有余，還積極進行易地調劑，為全省耕地動態(tài)平衡作出突出貢獻。三是剛化制度約束。以制度管長遠，堅守用地紅線、堅持“占一補一”，嚴格執(zhí)行耕地占補平衡、耕地保護目標責任、耕地保護問責等十項耕地保護制度，不斷提升耕地保護的權威性和執(zhí)行力。
二、致力“把閘門、穩(wěn)市場”，嚴要求執(zhí)行宏觀調控政策 按照“穩(wěn)中有進”的主基調，加強土地調控，嚴把土地“閘門”，切實保障經濟社會可持續(xù)發(fā)展。一是規(guī)范轉征用地。依法報批農用地轉用手續(xù)，按照土地利用總規(guī)、城市總規(guī)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，在年度土地利用計劃盤子中申報轉為建設用地，杜絕“以租代征”等方式，保證用地經得住檢驗。近3年，共報農用地轉征69批次，面積畝，無一與規(guī)劃沖突。二是市場運作資源。統(tǒng)籌安排用地出讓，無論是經營性用地還是工業(yè)用地，都嚴格執(zhí)行“招拍掛”程序。近3年，共掛牌出讓經營性用地99宗4051畝、工業(yè)用地248宗畝。
12---確保土地使用符合規(guī)劃、用途不變。建立用地計劃預報申請制度，凡未預報的項目一律不予安排用地計劃。三是深挖潛力。鼓勵鎮(zhèn)區(qū)建設多層標準廠房，對符合規(guī)劃、不改變土地用途的加層改造、提高建筑容積率的，給予積極支持。對占地較多的項目實行分期供地，一期投資強度達到合同要求，再后續(xù)供地。對用而不足的督促增加投資，供而未用的一律無償收回，低效利用的二次開發(fā)利用。年初，對鎮(zhèn)區(qū)下達年度存量建設用地盤活和處臵閑臵土地剛性指標，對有存量土地而盤活不足的，不安排新增建設用地計劃。近三年，全縣累計盤活存量土地62宗畝，有力保障了華銳風電、吉陽光伏等一大批新特產業(yè)落地。
四、致力“促有序、求實效”，大力度強化土地執(zhí)法監(jiān)管
16---
＊＊鎮(zhèn)
2010年度國土資源管理工作總結
2010年以來，＊＊鎮(zhèn)國土資源管理工作，積極認真貫徹執(zhí)行國土資源管理的各項法律、法規(guī)，政策并切實采取有效措施，強化國土資源管理和耕地保護工作，以科學發(fā)展觀為指導，制度健全，措施有力，扎實開展工作，為構建和諧國土，努力做好國土資源管理工作，現總結如下：
一、各級領導重視，制度建立健全
18---報入農轉用項目25只，面積畝；辦理供地項目8只，面積106畝；已進入掛牌9只，面積畝；成交7只，面積畝；辦理土地使用證15宗，面積畝，得到了上級有關部門肯定和用地單位的好評。
三是積極完成好建設用地復墾。上報項目2個，面積畝，目前實施畝，此項工作正抓緊實施中，包質包量完成上級下達的復墾任務。
巡查和嚴肅查處。
五是加強對土地監(jiān)察信訪工作的管理，有效開展土地巡查執(zhí)法拆違控違活
20---地保護都有較高的意識，能帶頭遵守相關法律、法規(guī)。同時，能夠做到齊抓共管，積極配合國土資源部門開展工作，協(xié)助做好土地征用，基本農田保護等工作，及時查處違法違章用地，確保了依法規(guī)范用地行為。雖然，＊＊鎮(zhèn)今年來國土資源管理工作有了新的突破，取得一點成績，距上級部門的要求還有距離，一是保障與保護用地矛盾依然突出；二是鎮(zhèn)村兩級部分干部土地管理意識不強；三是違法用地時有發(fā)生、信訪居高不下，處理難度較大。但我鎮(zhèn)在新的一年里有信心、有決心努力做好國土資源工作，爭取成為國土資源執(zhí)法模范鎮(zhèn)。
＊＊鎮(zhèn)人民政府
2010年12月20日
土地征收工作匯報篇十
野胡拐鄉(xiāng)地處魏縣城南10公里，全鄉(xiāng)16個行政村,人口2.272萬人，共有耕地2.62萬畝，人多地少矛盾比較突出。為進一步提高農業(yè)效益，近年來，我們在做好土地延包工作、完善家庭承包經營制度的前提下，按照依法、自愿、有償的原則，引導農民開展土地承包經營權流轉，發(fā)展規(guī)模經營。目前，全鄉(xiāng)通過出租、互換、轉讓、轉包等方式共流轉土地2980畝，占全鎮(zhèn)耕地的11.3%，簽訂流轉合同150份，形成了蔡小莊蔬菜種植園區(qū)等蔬菜大棚基地。流轉土地每畝年均效益達到1萬余元，有力地加快了農業(yè)產業(yè)化發(fā)展步伐。
一、加強引導、規(guī)范規(guī)程、完善機構，積極推動土地依法有序流轉
近年來，隨著我鄉(xiāng)外出務工經商農民不斷增多，大量農村勞動力向
1 權流轉合同》，按照“政府引導、農戶流轉、規(guī)范合同、依法鑒證”的流轉辦法，把重點放在維護農民土地承包經營權、明確流轉雙方責、權、利上。對單個農戶之間零散土地的流轉，按照雙方意愿，當好中介，做好參謀；對大面積土地的集中流轉，堅持以農民自愿為首要原則，按照涉及農戶的多少，分別召開所屬村村民代表大會進行討論，形成決議后再逐步實施。對積極性不高的農戶，采取以優(yōu)換劣的辦法，先以其他農戶的土地與之置換，然后再參加流轉，確保所有農戶均達到滿意。同時，我們還組織農技人員組成專門工作組，對流轉土地進行等級測定，按常產和市場價格為農戶與受讓方或承租方提供流轉參考價格，并堅持由農戶直接與土地承租、承包人簽訂流轉合同，流轉所得直接歸于農戶。為保證土地合法流轉，我們堅持對土地流轉過程進行逐一審核，定期檢查，凡發(fā)現違反農村土地承包法規(guī)的，一律予以制止，責令恢復原承包經營關系。不僅如此，為更好地服務和規(guī)范全鄉(xiāng)土地流轉，我們以鄉(xiāng)農經站為依托，投資2余萬元，建成了農村土地流轉服務中心，在全鄉(xiāng)16個行政村設立了土地流轉服務站。該中心具體負責制定土地流轉規(guī)劃、收集各服務站傳來的土地流轉信息并對外發(fā)布，規(guī)范土地流轉程序，開展土地流轉中介服務。為更好維護農民合法權益，中心還設立了土地糾紛調解庭，對農村土地糾紛進行調解，維護了農村穩(wěn)定，有力推進了土地規(guī)模經營和農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。
二、因地制宜，分類推進，實現了流轉方式的多樣化和土地經營的規(guī)模化
農民以土地為本，把手中的土地視為生活的基本保障，不愿輕易變更、交換經營權。為此，我們提出土地流轉要以人為本、以效益為中心，促進土地在流轉中升值，通過流轉給農民帶來切切實實的實惠。在規(guī)?；洜I項目中，我們按照產業(yè)開發(fā)的要求，因地制宜，采取了多種流轉模式。蔬菜基地建設中，我們主要采取了互換和轉包的方式進行土地流轉，共完成土地流轉面積 1380 畝，使基地外的農戶通過土地互換進入了基地，實現了集中連片發(fā)展。土地形成規(guī)模后，我們立即投入人力、物力，進行了集中整治，不但新增有效耕種面積800余畝，還全部完成了農田基本設施配套建設，使原本較為貧瘠的耕地得到全面改造。
三、擴大規(guī)模，優(yōu)化結構，加快了高效益農業(yè)建設進程和農民增收步伐
3 業(yè)生產的規(guī)?；?、標準化、專業(yè)化，農業(yè)經營實現了由傳統(tǒng)的粗放型向高效益、集約化發(fā)展，農民從事農業(yè)生產經營的收入明顯增加。三是加快了農村勞動力向第二、三產業(yè)轉移的步伐，拓寬了農民增收渠道。通過土地流轉，解除了農民向非農產業(yè)轉移的束縛，目前，全鄉(xiāng)民營企業(yè)就業(yè)人數達到近1萬人，個體工商戶達到200余家，從業(yè)人員達到千余人。
雖然我鄉(xiāng)在推動農村土地承包經營權流轉、發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營中已經取得了一定的成績，但是，還有許多需要改進和完善的地方，下一步，我們將抓住機遇，乘勢而上，開拓創(chuàng)新，不斷把這項工作引向深入，為我鄉(xiāng)農業(yè)產業(yè)化發(fā)展、農民增收致富做出更大的貢獻。
2012年10月25 日
土地征收工作匯報篇十一
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盛年不重來，一日難再晨。及時宜自勉，歲月不待人。
國有土地上房屋征收風險評估
實施辦法（試行）
（征求意見稿）
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 凡在本市市轄區(qū)范圍內國有土地上進行房屋征收與補償的社會穩(wěn)定風險評估，適用本辦法。
第三條 國有土地上房屋征收風險評估工作應當遵循決策民主、程序正當、結果公正的原則。
第四條 市、區(qū)級人民政府確定的房屋征收部門負責組織本行政區(qū)域內社會穩(wěn)定風險評估工作。
在實施社會穩(wěn)定的風險評估過程中，房屋征收部門要做好相關政策的解釋工作，保證評估結果的客觀有效。
第五條 風險評估應當制定風險評估方案并建立專項檔案，通過收集相關文件資料、問卷調查、民意測驗、座談走訪、聽證會等方式就國有土地上房屋征收項目方案在擬征收范圍內征求意見，對社會穩(wěn)定風險進行預測和評估，也可組織相關部門和專家、學者評估論證。
房屋征收部門應當對風險評估的相關材料進行審核審查，確?？陀^、準確。
第六條
國有土地上房屋征收風險評估包括以下內容：
（六）是否存在其他社會不穩(wěn)定隱患。
第七條 由房屋征收部門出具風險評估報告，風險評估報告應當做出aaaaaaaa
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風險存在、中風險和高風險的風險預警評價，并提出可實施、暫緩實施和不可實施的建議。
第八條 風險評估報告的主要內容包括：
（一）征收項目的基本情況，包括項目立項、規(guī)劃、國土等部門的批準手續(xù)、征收計劃和征收方案，征收范圍內被征收房屋及產權人基本情況，補償資金和產權調換房源的落實等有關情況，被征收房屋的市場估價，被征收人要求產權調換情況，被征收房屋的租賃情況。
（二）項目征求公眾意見情況，包括群眾的反映、有關部門及單位的意見、專家的意見及建議。
（三）對因征收項目實施產生影響社會治安和社會穩(wěn)定的因素，因征收可能引發(fā)的其他類型矛盾等問題進行評估預測和分析研究的相關情況。
（四）征收項目風險防范及維護穩(wěn)定的相關組織機構和責任人員。（五）征收項目實施中可能引發(fā)矛盾問題的化解方案、途徑，解決矛盾的具體措施。
（六）評估結論。
第九條 對于可實施的征收項目，風險評估報告中應包含風險評估預測，針對存在的不穩(wěn)定因素提出防范應對措施和緊急處理措施的應急預案。
對于暫不具備實施條件的征收項目，在評估風險預警評價建議轉化為可實施前，一律不予實施。
對符合有關政策法律規(guī)定、急需實施但又容易引發(fā)矛盾沖突的重點項目，在制訂應急預案的基礎上，要有針對性地注意做好社會穩(wěn)定性控制預案，明確應對措施。
第十條 市、區(qū)級人民政府根據社會穩(wěn)定風險評估報告分別做出實施、暫緩實施或不實施的決定，以政府名義下發(fā)給房屋征收部門。
第十一條
市、區(qū)級人民政府各相關部門應依據職責分工，互相配合，做好房屋征收風險評估及社會穩(wěn)控工作。有下列行為之一的，視情節(jié)輕重做出相應處罰。情節(jié)較輕的，責令限期改正和批評教育；情節(jié)較重，引發(fā)大規(guī)模集體上訪或影響社會穩(wěn)定的群體性事件的，對有關單位負有責任的領導人員和直接責任人員實施責任追究：
（四）對符合本辦法第九條第三款規(guī)定的情形，未按照應急預案或化解方案開展工作的。
第十二條 本辦法自 年 月 日起施行，有效期 年。
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國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定
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風 險 評 估 報 告
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建設協(xié)調指揮部
目 錄
一、項 目 概 況
二、可能存在的風險及其評價
（一）本項目社會穩(wěn)定風險內容及其評價 三、已經和正在采取的風險防范措施
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建設指揮部：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定”第十二條之規(guī)定，國有土地上房屋征收項目必須列入社會穩(wěn)定風險評估的范圍。
國有土地上房屋征收有可能引發(fā)矛盾糾紛，所以必須對其潛在風險進行先期預測、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基礎之上，實現科學決策、民主決策、依法決策，切實維護最廣大人民群眾的根本利益。
按照上述要求，建設協(xié)調指揮部作為責任單位，及時組建了評估工作領導小組和工作小組，吸收了有關社會機構、人民群眾、人大代表、政協(xié)委員和部分專家，對“ 段國有土地上房屋征收項目”進行了全面的、認真的社會穩(wěn)定風險評估，形成了 社會穩(wěn)定風險評估報告如下。
一、項目概況
段全長 公里，涉及國有土地上房屋征收 棟，征收面積為
m2。征收主要內容為：
二、可能存在的風險及其評價
（一）本項目社會穩(wěn)定風險內容及其評價
在國有土地上房屋征收過程中，社會穩(wěn)定風險衍生于相關利益群體對征收項目的抗拒，這種抗拒有多種表現形式，如上訪、留置原地拒絕征收、暴力對抗甚至群體示威等。因此，對國有土地上房屋征收項目所涉及的影響社會穩(wěn)定的風險進行界定，應認真分析國有土地上房屋征收實施后群眾可能引發(fā)的異議、遭遇到的損失或不適，這些異議、損失或不適即為引起社會不穩(wěn)定的風險。在識別了 段國有土地上房屋征收項目可能面臨的四大類社會穩(wěn)定風險的基礎上，對上述五大類風險發(fā)生的可能性大小分別進行定性評價。為便于評價表述準確，本報告把風險發(fā)生可能性的大小劃分成5個等級，可能性由小至大依次表述為：很小、較小、中等、較大、很大，并根據專家經驗以及對國有土地上房屋征收相關利益群體的民意調研結果，界定各類風險發(fā)生可能性的大小。
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根據對國有土地上房屋征收項目實施過程中易發(fā)生的社會風險的經驗判斷，并結合 段國有土地上房屋征收項目的具體情形，可能會誘發(fā)的異議、損失或不適等諸多社會風險及其評價主要如下：
1、項目合法性、合理性遭質疑的風險
風險內容：該項目的決策是否與現行政策、法律、法規(guī)相抵觸，是否有充分的政策、法律依據；該項目是否堅持嚴格的審查審批和報批程序；是否經過嚴謹科學的可行性研究論證，是否充分考慮到時間、空間、人力、物力、財力等制約因素；建設方案是否具體、詳實，配套措施是否完善。
本項目經過充分可行性論證，嚴格按照土地管理法律法規(guī)和項目管理等有關規(guī)定辦理用地報批手續(xù)，程序合法，手續(xù)齊全。國有土地上房屋征收程序正在按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）等有關法律，按部就班依法進行之中。
但是，上述依法進行的活動并不能徹底解決合法性的問題。首先，社會各界對國有土地上房屋征收行政許可和行政征收的合法性還持有懷疑的態(tài)度。其次，省、市根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）配套政策未出臺，公民對征收程序的合法性會懷疑，相關的各種矛盾容易產生。據初步估計，上述問題應該受到重視。
（2）本項目符合區(qū)域經濟發(fā)展需要
段全長 公里，全線穿過 鎮(zhèn)8個村（社區(qū)），并在 由于交通等基礎設施條件的改善，對于 發(fā)展具有較強的推進作用。從城市經營出發(fā)，鐵路的合理發(fā)展，具有對于推進 示范區(qū)新型城市化建設和區(qū)域經濟發(fā)展具有顯著作用。同時，因發(fā)展影響而言，鐵路的開發(fā)建設，是 示范區(qū)發(fā)展的又一重要啟動點，不僅有利于 示范區(qū)融入三市進一步的合作交流，而且有利于 示范區(qū)城市空間拓展和城市建設的戰(zhàn)略意圖。
2、群眾抵制征收的風險
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國有土地上房屋征收涉及公產私產 棟，因其利益問題可能會對征收產生強烈的排斥和抵觸情緒，這種負面情緒一經積累有可能演變?yōu)榧ち业牡种菩袆?，從而影響社會穩(wěn)定。
風險評價：群眾抵制征收的風險較大。
為了贏得群眾對 段國有土地上房屋征收項目的支持，指揮部依靠鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）已在摸底調查中，做了大量的思想工作，有效地化解了群眾對征收項目的不理解、不支持。在摸底調查中，一線動遷工作人員高度負責，主動放棄自己的節(jié)假日休息時間，積極與被征收群眾聯(lián)系溝通，解答各項征收問題，宣傳項目建設意義和征收政策；同時對關系到各單位和群眾切身利益的補償數據，一絲不茍，反復核對，積極幫助群眾解決力所能及的補償問題，順利、高效推進了征收調查工作。由此認為，###城際鐵路##段國有土地上房屋征收項目遭群眾抵制的風險較大。
3、項目可能引發(fā)社會矛盾的風險
風險內容： 段國有土地上房屋征收過程中，可能當地個別居民會因為對補償方案和安置房問題的不滿意而成為“釘子戶”，拒絕征收、抵制征收。該項目在施工過程中也可能會對當地居民帶來干擾，影響其正常的生活與通行，因此有可能引發(fā)居民的不滿情緒。另外，還不排除有民間組織通過收買當地居民的補償“權利”而介入反征收活動，滋事生非，干擾項目進展，并從中牟利。
風險評價：項目可能引發(fā)的社會治安風險很小
本項目征收工作精心布置，組織嚴密，在征收過程中盡量做到不引發(fā)、少引發(fā)群眾的不滿情緒，以情感人，以理服人。在征收工作開展之時，市、區(qū)有關部門應對征收工作周密謀劃、精心組織，積極推進。在制定征收補償方案時，應召開聽證會，反復征求被征收群眾的意見和建議，盡可能使補償方案更完善、更合理。補償方案確定后，又應開展宣傳教育，針對群眾所提意見和關心的問題，以問答形式編制成資料，派發(fā)至各被征收戶。在各鄉(xiāng)（街）設立征收政策法規(guī)咨詢點，現場解答群眾對補償方案的疑問。對抵觸情緒較大的群眾，采用“換位”思考方式盡力解決他們的實際問題，消除其對抗心理。另外，充分利用電視臺、電臺、報紙等新聞媒體進行正面報道，消除誤解，引導輿論支持征收工作。
三、已經和正在采取的風險防范措施
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根據對項目可能誘發(fā)的風險及其評價，我們采取了下述風險防范措施。
（一）注重對被征收房屋所有權人切身利益的保護
嚴格執(zhí)行征收補償標準。為了確保征收的順利進行，在具體操作的時候，本著有利于保護被征收房屋所有權人切身利益的角度，制定標準時，取高舍低，在政策允許的范圍內盡量照顧被征收人的利益。
（二）科學安排和監(jiān)管補償資金使用
征收補償金支付方式：先按預計總補償款的80%左右先行預付至征拆賬戶； 征拆辦在簽訂協(xié)議后10個工作日撥款至被征收房屋所有權人賬戶。通過建立市、辦、個人三級資金使用和監(jiān)管體制，確保資金的依法撥付和使用。
（三）減少施工期間的擾民
市、區(qū)兩級政府及相關職能部門密切配合，嚴格要求和監(jiān)督施工單位文明施工，減少擾民，采取下列措施：施工過程中所產生的垃圾、廢水、廢氣等有可能污染周圍環(huán)境的，應采取相應措施及時處理，不可隨意傾倒、排放；施工現場車輛進出場時，要避開每日上、下班（學）時段，不要造成施工現場周圍交通不暢或發(fā)生事故等。
（四）保障項目全過程治安安全
我辦緊密聯(lián)系和依靠鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和相關村組織，采取以預防為主的治安防范措施。一是確保補償款到位然后進場施工，首先保證群眾的切身利益。二是確需強制進場的，在補償款到位的前提下，對現場進行證據保全，同時要求公安、法院等部門到現場維持秩序。三是xxx門在項目全過程加強綜合治理工作，保持征收涉及區(qū)域日常治安環(huán)境的良好。四是密切關注極少數群眾可能的因對補償不滿意引發(fā)的上訪、鬧訪、煽動群眾、示威等動向，第一時間采取教育、說服、化解等措施，將問題消除在萌芽狀態(tài)。
四、下步風險防范方案
盡管 段國有土地上房屋征收項目發(fā)生不利于社會穩(wěn)定的風險程度低，但并不意味著征收會一帆風順，仍要注意加強對征收實施過程中可能出現的個體矛盾沖突的防范，并隨時戒備和監(jiān)控征收進展中可能出現的風險發(fā)生。
1、繼續(xù)加強征收政策的宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。
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要通過電視、廣播、報紙能多種新聞媒體，宣傳###城際鐵路建設項目對拉動地方經濟發(fā)展、帶動周邊土地升值等諸多能給群眾帶來長期福利改善、收入增加這些正面的影響。盡管短期內群眾會有少量的利益損失或者轉型期的生活不便，甚至帶來感情的痛苦、焦慮等，權衡利弊，當地群眾將會是最大的受益者。因此，有必要繼續(xù)加強征收政策的宣傳，輿論先行。
2、創(chuàng)新思路，講求科學的征收方法，以人為本，促進和諧征收。 在征收過程中要不斷創(chuàng)新工作思路，講求科學有效的征收方法，尤其要千方百計應用那些已被實踐證明效果十分顯著的征收工作方法。要最大程度地照顧被征收群眾的利益。在征收過程中，還要按規(guī)定做好公開、公示工作，保證被征收對象的知情權。
3、加強風險預警，做好征收現場維穩(wěn)工作。
建立風險預警制度，對征收過程中發(fā)生的不穩(wěn)定因素進行每日排查。加強征收現場的治安保障，突發(fā)事件一旦發(fā)生或是出現發(fā)生的苗頭后，各方力量和人員都能立即投入到位，各司其職，有條不紊開展工作；涉及單位的主要領導要親臨現場，對能解決的問題要現場給予承諾和答復，確保事態(tài)不擴大，把不穩(wěn)定因素的影響控制在最小范圍內。
五、結論
本報告對 段國有土地上房屋征收過程中可能發(fā)生的社會穩(wěn)定風險進行了識別與評價，結論如下：
段國有土地上房屋征收項目可能會引發(fā)4類不利于社會穩(wěn)定的風險，這4類風險發(fā)生的可能性大小評價結果是：第1類風險，項目合法性、合理性遭質疑的風險，該類風險發(fā)生的可能性很?。坏?類風險，群眾抵制征收的風險，該類風險發(fā)生的可能性較大；第3類風險，項目可能引發(fā)社會矛盾的風險，該類風險發(fā)生的可能性很小。
綜合評價，段國有土地上房屋征收項目社會穩(wěn)定風險程度低，但有發(fā)生個體矛盾沖突的可能。
目前已經采取的和下步將采取的系列風險防范措施，在一定程度上會起到降低以致消除社會風險的效果。但其效果的好壞，取決于這些防范措施執(zhí)行力度大小的影響。
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土地征收工作匯報篇十二
是實施十二五規(guī)劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉換和開創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領導班子的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以“推動科學發(fā)展，加強能力建設，轉變工作作風，建設和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現將一年工作總結如下：
一、20工作情況1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通;二是與相關部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結合實際進行解讀;三是參加了市里法制辦組織的培訓。2、按照縣政府的安排和局領導的具體指導，在對相關法規(guī)政策進行不斷的研討和實踐過程中，根據國務院出臺的房屋征收補償條例和市政府159號令結合以往的工作經驗，從我縣實際出發(fā)，積極探索，反復研討，起草了《__滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南c、d地塊的房屋征收工作，征收戶數198戶，征收面積約12092.49平方米，現剩余50戶。4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農機校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成;鎮(zhèn)南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現剩40余戶。5、做好開發(fā)測算工作及協(xié)調統(tǒng)籌工作，推動全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實施：(1)積極推進我縣的舊城改造工作，對__路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路(過境路)、紡織廠、小市鎮(zhèn)財政局、疾控中心等地段的舊城改造區(qū)域進行多次前期調查、開發(fā)征收費用測算等工作，其中大部分地段已經進入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據。;(2)認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、主要工作1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(三期)、鎮(zhèn)南c、d地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于年開始實施;光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側地段、白楊街北側地段濱__路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側地段等地段以及客運站南側和檢車線西側兩個回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會在開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來進行房屋征收工作;查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我縣縣城各個開發(fā)項目的開發(fā)和拆遷的測算及統(tǒng)計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調研工作，保證測算數據的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據。3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側地段，文化街南側地段，春光路地段，濱河西路h、i區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設項目等，督促其開發(fā)拆遷單位按照相關法律、法規(guī)及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內支付安置補償金，完成產權調換的各項手續(xù)。二是對于房地產評估機構，嚴格按照國家規(guī)定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規(guī)范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ?。2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規(guī)、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務能力。從思想、組織、作風、制度、業(yè)務上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設。3、完善我縣房屋征收安置補償政策。根據國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》，我市最新的159號令以及2011年我縣新出臺的國有土地上房屋征收安置補償辦法，結合本縣和征收工作實際情況，逐步完善我縣房屋征收補償辦法，提交縣政府審議。并落實新的征收補償辦法管理體制和實施運作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進行。4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監(jiān)督城市建設的良好氛圍。5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩(wěn)定。
土地征收工作匯報篇十三
自從土地征收工作條例的頒布執(zhí)行以來，我國土地征收工作在規(guī)范和促進經濟社會發(fā)展方面取得了顯著的成效。作為這個系統(tǒng)的一份子，我深感榮幸并積極參與其中。下文將就我的親身體驗談一些心得體會。
首先，我覺得土地征收工作條例為保護農民權益提供了有力的法律支持。在過去的土地征收過程中，農民的合法權益常常受到侵害，而土地征收工作條例的出臺徹底改變了這種狀況。例如，條例規(guī)定土地征收必須經過相關程序，對征收決定提出異議的農民有權利訴訟等。這使我們的征收工作更加公正合理，有效地保護了農民的合法權益。
其次，我認為土地征收工作條例推動了農村經濟社會結構的轉型升級。隨著現代化建設的不斷推進，土地資源的合理利用和創(chuàng)造性開發(fā)已成為我國經濟社會發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。條例規(guī)定的土地征收范圍、土地征收標準和補償辦法等都為農村經濟發(fā)展提供了有力支持。例如，條例規(guī)定土地征收必須符合土地利用總體規(guī)劃，并以農民利益為重，這使得征收的土地更多地用于發(fā)展先進農業(yè)、農村產業(yè)等。這有助于推動農村經濟從傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)升級，提高農民收入和生活水平。
第三，我覺得土地征收工作條例在推動城市化進程中發(fā)揮了積極作用。城市化進程是我國經濟社會發(fā)展的重大戰(zhàn)略，而土地征收是推動城市化進程的關鍵環(huán)節(jié)。條例規(guī)定土地征收必須經過嚴格審核、公示和審批等程序，保證了征地的合法性和公正性。這有效避免了過去在征地過程中常常出現的強制拆遷、侵害農民權益等問題，增強了農民對城市化進程的參與度和認同感。同時，條例還規(guī)定了土地征收后的補償和安置辦法，為受征農民提供了更好的發(fā)展機會和生活條件。這使得土地征收工作更加順利和穩(wěn)定，有利于城市化進程的推進。
第四，我認為土地征收工作條例推動了征地補償問題的公平合理化。在過去的征地過程中，往往存在補償金額低、程序復雜等問題。而土地征收工作條例的實施，明確規(guī)定了征地補償要素、計算方法等，將征地補償問題從政府權力的裁量中解放出來，使其更加合理合法。例如，條例規(guī)定農村集體經濟組織成員應按照市場價確定征地補償標準，這避免了過去征收部門將征地補償作為一種行政手段隨意裁定的情況。這樣做有助于增加農民對征地補償結果的滿意度，維護社會穩(wěn)定。
最后，我覺得土地征收工作條例在解決征地資金問題上發(fā)揮了積極作用。征地資金一直是我國征地工作的瓶頸之一，而土地征收工作條例的頒布讓征地資金問題得到了解決。條例規(guī)定，各級政府要充分利用國內外資本市場、拓寬征地資金來源渠道。這使征地補償和安置工作的開展更加順利，提高了征地工作的效率和質量。
總之，土地征收工作條例的頒布執(zhí)行在我國土地征收工作中發(fā)揮了重要作用。它為保護農民合法權益、推動農村經濟社會結構的轉型升級、推進城市化進程、補償問題的公平合理化以及解決征地資金問題提供了有力支持。我相信隨著條例的不斷完善和執(zhí)行，我國的土地征收工作將會更加規(guī)范有序，為經濟社會發(fā)展提供強有力的保障。
土地征收工作匯報篇十四
區(qū)經信委工作總結和下年工作思路
**區(qū)經信委
201*年，**區(qū)經信委在區(qū)委、區(qū)政府和市經信委的正確領導下，堅持以科學發(fā)展觀為指導，認真學習貫徹黨的十八大精神，緊緊圍繞區(qū)委十一屆三次、四次全會、區(qū)十五屆人大一次會議和全區(qū)工業(yè)經濟大會確定的全年工業(yè)經濟目標任務，狠抓工業(yè)經濟運行監(jiān)控，突出項目實施推進，強化企業(yè)服務，堅持將工作著力點放在支持和鼓勵企業(yè)加快轉型升級上。除個別指標因為種種原因沒有完成目標任務外，其他各項指標全面完成了市、區(qū)下考核目標任務。
一、201*年工作總結
1.工業(yè)經濟穩(wěn)中有升。全年全口徑規(guī)模以上工業(yè)完成產值934億元，考核口徑規(guī)模以上工業(yè)完成產值699億元，實現銷售收入664億元、利稅47億元、利潤30億元，同比分別增長27.9%、27.7%、60%和62.3%。實現工業(yè)增加值136.96億元、一般納稅人開票銷售319.7億元，同比分別增長20.1%、5%。全區(qū)銷售收入過億元企業(yè)130家，其中過10億元企業(yè)17家，過20億元企業(yè)5家，過100億元企業(yè)2家。
2.重點項目推進有力。工業(yè)固定資產投入穩(wěn)步增長，全年完成工業(yè)固投65億元，同比增長32.65%。加快推進工業(yè)重點項目“633”工程，實施3000萬元以上重點技改項目63個，其中億元以上重大項目33個，竣工35個。首次實施工業(yè)經濟轉型升級“雙十工程”項目建設，實行區(qū)領導掛鉤重點推進，19個項目開工建設，春蘭動力變頻壓縮機、宏瑞新材料金剛線等11個項目竣工投產。江蘇智航新能源有限公司鋰離子電池、鈷酸材料項目和匯景薄膜科技等新能源項目正有序建設，將于201*年上半年建成投產。
3.科技創(chuàng)新力度加大。深入推進創(chuàng)新體系建設，我區(qū)被評為“江蘇省創(chuàng)新型縣（市、區(qū)）”、“江蘇省實施知識產權戰(zhàn)略區(qū)域示范工作單位”，區(qū)創(chuàng)業(yè)中心獲批國家級“科技企業(yè)孵化器”。全年新增三部委認定的高新技術企業(yè)10家、省級民營科技企業(yè)58家、省級高新技術產品73個，幫助企業(yè)上爭各類科技扶持資金近5000萬元；全年專利申請總量突破3000件，發(fā)明專利申請突破1000件，萬人發(fā)明專利擁有量達11.6件。
4.轉型升級步伐加快。認真組織實施“千企升級、百企示范”活動。新興產業(yè)發(fā)展提速，全區(qū)“四新”產業(yè)完成產值420億元，占規(guī)模以上工業(yè)比重達45%，同比提高12個百分點。企業(yè)轉型成效明顯，微特利、泰州機械廠等5家企業(yè)成功實現高位嫁接，常發(fā)鋒陵公司成立省農業(yè)裝備工程研究中心，宇成集團高性能花生收獲技術裝備產業(yè)化獲得省成果轉化專項扶持，春蘭機械“雙工位工作臺上移式全自動立式拉床”產品通過省制造業(yè)首臺（套）重大裝備認定，春蘭清潔能源新研制的動力鋰離子電池成功獲得大型客車動力系統(tǒng)的生產許可證明。
5.民營經濟活力增強。全區(qū)規(guī)模以上民營企業(yè)全年完成產值547.39億元、銷售收入526.77億元、利稅37.35億元、利潤22.62億元，同比分別增長25.15%、23.16%、42.56%和42.26%，分別高于全區(qū)平均增幅8.63、7.7、19.93和11.99個百分點。全年新增私營、個體工商戶3968戶，其中500萬元以上私營企業(yè)178戶；完成民營經濟凈增注冊資本35.19億元。
從經濟指標完成情況看，絕大部分經濟指標都順利實現年度目標，但規(guī)模工業(yè)增加值、一般納稅人開票銷售、工業(yè)入庫稅金等考核分值高、權重大的核心指標，完成情況并不理想。從項目建設情況看，今年區(qū)委、區(qū)政府項目建設的組織化程度之高，可以說是前所未有，但少數重點項目推進的速度不快，新招引的大項目、好項目也不多，經濟發(fā)展的后勁不足。
二、201*年工作思路
201*年工業(yè)經濟主要目標任務初步確定為“5528”，即“四新”產業(yè)產值占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)經濟產值比重達50%以上、一般納稅人開票銷售突破500億元、工業(yè)增加值突破200億元、利稅突破80億元。圍繞全年市、區(qū)目標，工業(yè)經濟要在穩(wěn)增長保增長中挑重擔作貢獻，在調結構促轉型中當主角做主力軍，在深化“三服務”中有創(chuàng)新大作為。我們將重點在以下方面做好來年工作。
1.以優(yōu)化服務促進工業(yè)經濟平穩(wěn)運行。深入開展“三服務”活動，深入基層、深入企業(yè)、深入現場，主動幫助化解土地、用工、資金矛盾，努力提高服務的針對性和實效性。加強行業(yè)動態(tài)和市場監(jiān)測預警，準確把握重點企業(yè)、重點行業(yè)和重大項目的動態(tài)信息，認真抓好監(jiān)測、分析和研究，及時采取有效措施，確保各項目標如期實現。引導企業(yè)面向兩個市場，充分利用“廣交會”、“西洽會”等各類平臺，開展多種營銷活動，快速開發(fā)市場潛力大、經濟效益好、適合市場需求的新產品，不斷擴大市場份額。通過學習研討、典型推廣等方式，引導企業(yè)加強內部管理，狠抓產品質量，降低生產成本，不斷提升市場份額。
2.以項目建設增強工業(yè)經濟發(fā)展后勁。在確保201*年工業(yè)“633”和“雙十”項目抓竣工的基礎上，認真排定201*年新一輪的“雙十”項目。進一步完善“雙十工程”項目領導掛鉤聯(lián)系制度，定期不定期召開項目督查會、過堂會、現場辦公會，加大服務協(xié)調力度，努力掀起新一輪項目建設熱潮。
突出抓好201*年“雙十工程”項目建設，以大項目、好項目的快速推進力促工業(yè)經濟加快發(fā)展、轉型發(fā)展。對201*年度已竣工項目，做好跟蹤服務，力促盡快達產達效。對部分投產項目，以抓建設進度、促全面投產為著力點，全力做好協(xié)調推進。對其他在建項目，細化序時，強化督查，力促早日竣工投產。
3.以政策激勵引領工業(yè)經濟加快發(fā)展。充分發(fā)揮政策的引領和杠桿作用，加強對國家、省市各類優(yōu)惠政策的`歸并集成和宣傳解讀，讓更多的企業(yè)了解政策、理解政策，從而更好地把握政策；認真落實我區(qū)重點成長型工業(yè)企業(yè)和中小工業(yè)企業(yè)扶持政策，引領企業(yè)加快轉型升級，實現做大做強。()完善行政審批機制，扎實抓好“三集中三到位”、并聯(lián)審批、網上審批、招投標、限時辦結等各項工作，千方百計提高行政效能。探索建立政府創(chuàng)投引導資金，扶持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，吸引民間資本跟進投入，引導社會資本向新興產業(yè)傾斜，向高新技術企業(yè)傾斜。
4.以科技創(chuàng)新助推工業(yè)經濟轉型升級。認真貫徹落實《省委、省政府關于推進泰州轉型升級綜合改革試點的意見》、《泰州市推進轉型升級綜合改革試點、爭創(chuàng)全省轉型升級示范區(qū)行動綱要》和《中共**區(qū)委、**區(qū)人民政府關于加快推進轉型升級的實施意見》，積極推動全區(qū)工業(yè)經濟轉型升級，使工業(yè)企業(yè)成為全區(qū)經濟轉型升級的排頭兵。加大政策宣傳力度，引導企業(yè)充分認識當前形勢下加強科技創(chuàng)新、加快轉型升級的重要意義，切實增強科技創(chuàng)新的積極性和主動性。大力實施“雙輪驅動”政策，激勵企業(yè)加大研發(fā)、裝備和技改投入，做大規(guī)模，做強實力。積極推進產學研合作，引導企業(yè)結合自身實際，通過引進高層次人才、共建創(chuàng)新平臺、強化內部人員培訓等形式，與科研院所開展更大規(guī)模、更深層次的合作，努力增強自主創(chuàng)新能力。大力實施品牌戰(zhàn)略，加大上爭服務力度，鼓勵企業(yè)爭創(chuàng)國家和省市名牌產品以及國家馳名商標。
面對201*年新的形勢和新的任務，我們將以科學發(fā)展觀為指導，深入學習貫徹黨的十八精神，全面落實市委、市政府和區(qū)委十一屆四次全會、區(qū)十五屆人大二次會議明確的各項目標任務，進一步解放思想、與時俱進、開拓創(chuàng)新，為打造“三張名片”、建設“五個**”，推進我市爭創(chuàng)全省轉型升級示范區(qū)，加快基本實現現代化進程作出更大貢獻。
土地征收工作匯報篇十五
市人民政府辦公室：
今年以來，在市委、市政府的正確領導下，我辦貫徹落實黨的十九大和十九屆三中、四中、全會精神，深入學習領悟十九大精神，緊緊圍繞市政府工作報告明確的年度任務，認真完善征地搬遷配套政策，努力推進我市征地搬遷工作，全力保障重大項目建設用地，現將上半年工作情況匯報如下：
一、**年征地搬遷推進情況
一集體土地方面
1.**年12月5日截止，完成新征土地畝，清理存量土地畝，搬遷房屋504戶，墳山遷移1499丘，清場交地畝。其中欽南區(qū)已新征土地畝，搬遷房屋427戶，遷移墳山1432丘，清場交地畝；欽北區(qū)已新征土地畝，已清理存量土地畝，搬遷房屋77戶，墳山遷移67丘，清場交地畝。
2.收集各部門上報的征搬工作計劃并根據我市**年度城建工作計劃編制整理上報并下達**年度主城區(qū)和濱海新城集體土地征搬工作計劃。
4.審核批復了新丁村老丁村安置回建房項目、**市金龍灣置業(yè)有限公司置換用地項目用地等41個項目征地搬遷費用概算方案，其批復概算金額共998001498元。
5.加大市重點項目征搬工作的協(xié)調、督促檢查力度。對市委、市政府確定的重點建設項目用地如金海灣西大街擴建項目、南珠東大街項目征搬工作存在的突出問題進行協(xié)調、督促、檢查，確保了重點項目用地征搬工作的推進。
二國有土地方面
1.完善工作機制，以成功案例為依托，協(xié)調解決好國有土地上房屋征收與補償工作項目歷史遺留問題，特別是在重大項目上，確保用地征搬工作的推進。如：完成了水東新城就業(yè)用地歷史遺留問題的核查工作；協(xié)調解決了廣西泰禾集團技工學校臨時過渡搬遷補x助費；協(xié)調解決了園博園項目征收泰禾集團公司4s店置換地土地補償款問題；穩(wěn)步推進金海灣西大街項目征搬補償工作。2.開展了國有土地上房屋征收業(yè)務工作的相關培訓，積極宣傳了征搬工作的政策法規(guī)，避免在征搬業(yè)務工作上因工作流程不明、補償安置條例不清等問題引起的誤解和爭議。針對原**市繅絲廠舊城改造項目、金海灣東大街東延長線擴建項目等，到欽南區(qū)征收中心開展業(yè)務培訓和政策解讀的工作。
3.完成國有土地上房屋征收工作上房地產評估機構備案工作，審核、把關了六家房地產評估機構提供的資料，為切實做好我市國有土地上房屋征收業(yè)務的委托評估工作，提供了客觀、公正、規(guī)范的評估依據。
4.指導、審核欽南區(qū)、欽北區(qū)國有土地上房屋征收補償方案工作，積極投入到加快推進**市經濟發(fā)展的隊伍中。如：金海灣東大街延長線項目在國有土地上房屋征收與補償方案；環(huán)城西路、環(huán)城北路建設項目；環(huán)宇街、新光路等街巷征收項目。
二、征地搬遷工作存在的主要問題
一基礎工作不夠牢。盡管在征地搬遷項目前期調查摸底階段做了大量工作，但還不夠細，在實施工作中不斷出現新情況、新問題，一定程度影響了工作進度。
二培訓與宣傳工作不到位。對征地搬遷隊伍業(yè)務培訓不夠，干部工作思路不夠開闊，少數干部在征遷搬遷工作中，政策宣傳力度不夠廣泛深入，服務群眾意識較弱，與群眾溝通交流能力不強、辦法不多。甚至個別業(yè)務骨干沒有掌握政策的精髓，對政策把握不準，致使補償安置工作引起誤解與爭議。
三部門溝通協(xié)調不夠。部分單位在征地搬遷工作中溝通不夠，這在一定程度上影響了補償資金的支付與項目推進進度。
三、下一步工作計劃
一完善工作機制，以成功案例為依托，進一步做好我市的房屋征收與補償工作，特別是協(xié)調解決好項目的歷史遺留問題，確保用地征搬工作的推進。
二加強市重點項目征搬工作的督促檢查。對市委、市政府確定的重點建設項目用地征搬工作存在的突出問題進行督促檢查，及時掌握項目推進情況，協(xié)調處理征地搬遷工作遇到的難題，以推進重點項目用地的征搬工作。為了更有力的推進**市重點項目征地搬遷工作，我們將繼續(xù)督促征拆實施單位全力推進項目征拆工作。
三開展征地搬遷工作調研。為進一步協(xié)調解決征地搬遷工作中出現的問題，我們將繼續(xù)深入到市外，以及縣區(qū)征地搬遷工作一線開展實地調研，查找征地搬遷過程中出現的有關問題，圍繞“打違、拆遷、安置”三位一體征拆模式，繼續(xù)探索完善創(chuàng)新征地搬遷機制，確保征地搬遷工作穩(wěn)步推進。
四開展征地搬遷業(yè)務培訓。為確保重點項目征地搬遷工作的順利推進，幫助征地搬遷實施單位管理人員和一線具體操作人員更好地理解、掌握、運用政策，提高征地搬遷工作人員的業(yè)務水平。
五加強征地搬遷檔案管理。在檔案統(tǒng)一管理的基礎上，認真做好土地房屋征收檔案的歸卷整理，使其準確全面地反映征地搬遷工作的來龍去脈，進一步提高檔案管理水平。
六嚴格學習貫徹“十九大”的精神，加強政策以及工作業(yè)務的培訓，把理論與實際充分相結合，不斷提高自身業(yè)務水平，用政策和法律武裝頭腦，切實維護被搬遷人的合法利益。
七開展征地搬遷的社會現狀調查研究，學習、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬遷人的利益角度考慮問題，既要“對癥下藥”，又要“藥到病除”，做到底數清、情況明。
**縣房屋征收管理辦公室自成立以來，按照縣委、縣政府房屋征收工作的統(tǒng)一部署，認真貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》等文件精神，明確工作目標，優(yōu)化工作機制，攻堅克難，精心組織，理順了房屋征收工作關系，取得了階段性成效，為加快推進**縣城鄉(xiāng)規(guī)劃及棚改建設提供了強有力的保障?，F將上半年工作開展情況總結如下：
一、征收新機制初步完善
1.健全征收業(yè)務機構。2019年3月，為加快推進我縣城鄉(xiāng)建設工作，加大控違拆違和房屋征收工作力度，縣政府成立了拆遷拆違部和法規(guī)xxx，隸屬于**縣房屋征收管理辦公室管理。
2.打造一支過硬隊伍。6月份我辦面向社會第三批次公開從優(yōu)招聘10名工作人員，通過多層次不同類型的培訓和現場工作的錘煉，一支80人的素質較高，業(yè)務過硬的征收隊伍已經建立。
3.完善新的征收機制。通過在工作中實踐，在實踐中矯正，目前縱向“縣指導、部門負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)包干、村社區(qū)實施”，橫向部門聯(lián)動，權責清晰的房屋征收模式初步形成。全縣房屋征收機制進一步理順，征收工作程序進一步規(guī)范，形成了主體明確、權責清晰，配合順暢的工作新局面。
二、征收僵局初步破解
1.強化政策引導，以宣傳推征收
上半年，我辦充分利用各種媒介多次開展集中性宣傳活動，累計發(fā)放政策明白紙4萬余張，宣傳彩頁1000余冊，撲克牌20000余副等，懸掛宣傳標語橫幅10000余條，制作展板100余副，**縣縣電視臺并對我辦黨組書記王旭做了征收政策及2018年度征收計劃的專題采訪。通過大力宣傳房屋征收法律法規(guī)，廣大群眾對新政策有了較深刻的了解，新政策深入民心，在新政策執(zhí)行期間營造出了濃厚的宣傳氛圍，奠定了良好的群眾基礎。
強化行政手段，以拆違控違促征收
去年以來，縣政府累計組織不同規(guī)模的行政強拆8次，有效遏制了對征收滿意不滿足或蓄意破壞征收工作的惡意行為。2019年上半年，縣政府共啟動7個征收地塊建設南路南延、中央廣場二期、m31#三期、大小李二期、北大鴻城a區(qū)、開發(fā)區(qū)羅河社區(qū)三期、鐘靈國際新城二期中軸線項目，目前建設南路南延、m31#三期、大小李二期項目已全面結束。拆除房屋面積萬平方米，征收土地面積約畝，累計完成征收房屋戶數457。正在進行的4個項目共涉及被征收戶519戶，征收房屋面積約萬平方米以上，征收土地面積約畝，目前各地塊征收工作正在有序有效推進。另外，房屋征收安置、房源超市、檔案平臺建設工作也正在按計劃順利開展。
三、存在問題
幾年前，**城區(qū)建設框架雖然拉開，但在內涵提升、市政建設、城區(qū)配套建設上，比起周邊縣區(qū)仍存在很大差距，對比周邊城市、對照發(fā)展要求、對照群眾期盼，我縣征收工作還存在征收政策不完善、征收機制不健全、征收隊伍不專業(yè)、征收速度較緩慢等問題，已嚴重制約我縣城市的發(fā)展和項目的建設；征收項目進展不平衡問題依然突出，有的項目雖然尾數不多，但已嚴重影響到項目建設，掃尾工作任務非常繁重，壓力十分巨大；違法建設行為時有囂張，雖然啟動了集中連片拆違、規(guī)模拆違等行動，但與巨大的存量違建相比，收效甚微；我縣征收工作雖然推進有力但是運轉不夠順暢，各相關職能部門之間統(tǒng)籌協(xié)調不夠，業(yè)務銜接不順，一定程度上存在不敢擔當、不愿擔當，甚至推諉扯皮的現象；隨著三年棚改計劃的不斷推進，貨幣化補償方式推進力度加快，原有的就地、就近、異地安置等模式已不適應房屋征收的新形式、新要求。同時，一些群眾滿意不滿足對立情緒強烈，部分上訪戶“抱團成勢”、“纏訪鬧訪”，已成為我縣征收工作的一大難題，嚴重影響征收工作進度。
四、下半年工作打算
一繼續(xù)加大宣傳力度，強化輿論引導
要繼續(xù)營造輿論氛圍，充分利用電視臺、報紙等新聞媒介的作用，全方位、多角度、深層次宣傳房屋征收政策和征收程序，讓群眾更直接地感受到房屋征收是“形勢所逼、大勢所趨”，逐漸消除群眾的“抵觸情緒”，確保被征收戶的利益最大化，在全縣上下進一步營造支持征收、擁護征收、主動征收的良好氛圍。
二快速收尾新啟動遺留地塊，加快推進速度 為加快推進征收進度，各指揮部及屬地要對遺留地塊進行集中攻堅。18#二期項目：項目指揮部及社區(qū)要加大宣傳力度，摸排社會關系，加大包保力度，明確利弊關系，對該地塊遺留干部黨員戶，移交紀委、組織部，確保該地塊順利推進。中央廣場二期棚改項目:針對目前剩余十戶15處未簽訂面積認定單的被征收戶，對于稍有意向的被征收戶再次進行政策宣傳，引導其先簽訂面積認定單。與社區(qū)人員梳理剩余戶數中有黨員、干部的被征收戶，交于紀委約談。對極力抵抗政策的釘子戶，收集相關資料做好依法行政拆除的前期準備工作。
三統(tǒng)籌謀劃新地塊，強力推進征收
縣征收辦、住建局、規(guī)劃局、國土局、各屬地及相關部門要統(tǒng)籌協(xié)調，進一步加強工作力度，共同推進房屋征收工作順利開展。
當前我縣正處于大開發(fā)、大建設、大發(fā)展的關鍵階段，是加快城鎮(zhèn)化建設的重要時期。房屋征收工作對于城區(qū)建設、城市發(fā)展至關重要，只有拆除一個舊城區(qū)才能建設一個新城區(qū)。我辦在以后的工作中會繼續(xù)迎難而上，再接再厲，始終堅持陽光操作，做到“五公開”：即公開房屋征收流程、公開安置補償方案、公開評估標準、公開房屋面積、公開選房流程，同時堅持“一套方案，一個標準，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、陽光征收、和諧征收，力爭將我縣房屋征收工作推向新臺階。
2019年上半年，我辦在黨工委、管委會的正確領導下，以十九大精神為引領，圍繞黨工委、管委會提出的主動融入寧波“名城名都”建設大局，全面實施“五新發(fā)展計劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動實施征遷計劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點，攻堅克難，合力聯(lián)動，較好地完成了上半年的工作任務。
一、上半年工作總結
一編制并組織實施年度征遷計劃
根據我區(qū)土地利用計劃，對接建設主體單位、征遷實施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現場，完成全區(qū)房屋征遷年度計劃的編制，共涉及集體土地拆遷計劃項目3個，拆遷房屋建筑面積萬平方米，拆遷戶數456戶。針對今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調相關部門安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長墩、堍頭三個拆遷地塊房屋拆遷實施方案，并得到管委會批準。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國土聯(lián)合召開拆遷動員大會，正式啟動了拆遷工作，比往年提前了近2個月時間，為大榭街道實施拆遷工作贏得了時間。
二修訂完善征遷安置政策
委托評估機構確定我區(qū)上年度商品住宅市場指導價格，牽頭組織物價、國土、規(guī)劃xxx門調查分析去年我區(qū)商品住宅交易價格，按時間節(jié)點完成2019年度我區(qū)商品住宅平均價格的測定，得到市級部門核準并發(fā)文。會同街道多層次開展高層安置房結算價格方案的意見建議征求，制定出臺我區(qū)十二至十八層高層住宅調產安置有關價格，為碧海藍灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國有土地征收政策修訂工作，對市級層面即將出臺的國有土地房屋征收有關政策開展了研究工作。
三推進榭北工業(yè)園征收地塊“清零”
全力做好榭北工業(yè)園藍天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應對工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進展動態(tài)，并取得一審勝訴，市中級人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷房屋征收決定的訴訟請求。我辦堅持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動與藍天制衣廠開展征收補償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計完成17家。
四助推房屋征遷安置工作
積極做好司法強制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請1戶，開展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應訴工作，配合裁決機構開展裁決案件審理工作。以管委會、街道兩級征遷工作例會為載體，會同相關部門及時會商解決征遷疑難問題，保障征遷工作的推進。做好行政裁決程序等業(yè)務交流指導，利用拆遷動員大會、拆遷現場等平臺，開展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請政府信息公開，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請政府信息公開2件，接待來訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會領導信訪接待日接訪，及時應答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問題。協(xié)助街道做好碧海藍灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍灣安置房分配現場相關工作。
五房屋征遷安置規(guī)范化工作
土地征收工作匯報篇十六
至11月17日，共簽定拆遷補償協(xié)議243份，占應簽定拆遷補償協(xié)議份的64%。其中簽定民房拆遷補償協(xié)議239份，占應簽定民房拆遷補償協(xié)議379份的63%，面積約46400平方米；簽定企業(yè)拆遷補償協(xié)議4份，占應簽定企業(yè)拆遷補償協(xié)議12份的33%，面積約9500平方米。同時對施工建設需要的重點區(qū)域和地段先行拆除房屋約32000平方米。
二、主要做法
1、依法有序開展拆遷工作。一是實事求是制定拆遷補償方案。根據房屋動遷的實際情況，參照周邊重點項目拆遷補償的有關標準，認真制定《房屋拆遷補償方案》，及時向市房管局請示、協(xié)商，同時充分征求各方面的意見、建議，經多次的修改、完善后按程序報市房管局備案。二是按程序做好拆遷許可證辦理工作。抓緊整理立項批文、規(guī)劃許可證、建設用地批文等要件，依法向市房管局申請拆遷許可證。三是根據該項目的拆遷規(guī)模，委托拆遷公司及房屋拆遷有限公司代為實施項目動遷工作。四是根據項目動遷進展情況，依法向市房管局申請延長房屋拆遷期限。
2、建章立制，規(guī)范運作。建立健全了會議、辦公事務管理、拆遷補償安置工作、征遷碰頭會、資金使用審批等一系列制度，規(guī)范征遷辦的運作機制，提高工作效能。
3、及時組織拆遷補償費用。多渠道籌集拆遷補償資金，根據拆遷工作進展情況，每月編報拆遷計劃及拆遷資金計劃，及時向工程建設指揮部辦公室申請拆遷資金。按照目前拆遷進度，拆遷補償資金均足額到位。
4、認真執(zhí)行拆遷補償的“兩公開一監(jiān)督”工作。動遷過程中嚴格按要求做好公開公示工作，做好拆遷安置補償的有關政策、規(guī)章及各種標準公開；拆遷安置工作程序公開；被拆遷人原房屋的坐落、人口、結構、建筑面積（包括各種附屬物）等公開；被拆遷人搬家、驗收的時間、選房順序公開；安置房屋的地段坐落、公開；拆遷過渡、拆遷補償安置情況公開。并自覺接受有關部門和群眾的監(jiān)督。
三、存在的困難和問題
1、企業(yè)的動遷難度較大。部分企業(yè)損失較大，動遷工作難度大。
2、大部分應拆遷戶沒有居住，且物業(yè)管理處對這些住戶的有效信息掌握不齊全，一些拆遷戶雖已取得聯(lián)系，但進行面對面的實質性協(xié)商效果不理想。
四、下一步工作安排
1、繼續(xù)了解住戶的具體情況，有針對性的做好動遷工作。
2、抓緊做好社區(qū)、應拆遷戶動遷工作，對個別工作難于做通的，要及時啟動行政裁決及“兩違”強制拆除等相應措施。
3、逐一走訪被拆遷企業(yè)，反復、持續(xù)與其聯(lián)系、溝通、協(xié)商，對重點企業(yè)進行約談，收集各企業(yè)反映的問題，實事求是地提出和研究處理意見，做到一廠一案，同時積極協(xié)助企業(yè)解決被拆遷后的規(guī)劃建設問題，切實推進企業(yè)的動遷工作。
土地征收工作匯報篇十七
按照縣委安排，2010年11月23日，我被抽調為縣征地領導小組成員，主要負責縣廉租房征地任務，在縣國資源土局、城關鎮(zhèn)政府、花口村一組及有關領導的大力支持和配合下，利用20天時間，圓滿完成了土地征用任務。現將有關情況匯報如下：
為順利推進征地工作，我們及時召開會議，明確各成員的任務與責任。制定階段性工作目標，確保任務按時完成。要求各成員要勤走訪，多溝通，多匯報，確保下情上達。通過入戶走訪，進一步全面細致的排查摸底，宣傳廉租房項目的目的意義，幫助群眾算經濟帳，消除思想顧慮，為征地工作提供了思想保障，取得較好的成效。
實行各成員包干負責制，具體抓好小組長的工作。組織小組長和群眾代表到現場進行土地測量、核對與登記，確保測量工作公正公平。要求各成員、小組長及群眾代表對群眾反映的問題，能解決的，必須盡快予以解決；不能解決的，耐心做好解釋工作，及時上報，做到及時處理，穩(wěn)步推進征地工作。
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在做好工作的同時，縣國土局與花口村一組集體簽訂總征地協(xié)議，再由花口村一組集體與各戶村民再次簽訂征地協(xié)議，并根據客觀實際，細分到個人，完善工作流程，做到上下緊密配合，層層嚴格把關，確保征地依法依規(guī)，公平公正。
經過這20天的工作，我不僅增長了才干，拓寬了視野、提高了自身素質和能力，并且深深體會到，做任何一件事情，都必須扎實認真、嚴肅負責。體現了縣委縣政府在重大項目建設中的科學英明決策，以及得益于選調并重點培訓了一支政策水平較高、業(yè)務精通、作風優(yōu)良、具有豐富群眾工作經驗的精干征地工作隊伍。
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土地征收工作匯報篇一
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xxxx年,我縣的“金土地工程”項目工作，在縣委、縣政府的高度重視和領導下，加強了組織領導，建立和落實了工作機制，規(guī)范和強化了管理，各工程項目建設已全面啟動，進展順利。
一、基本情況
xxxx年，我縣實施土地整理項目共三個，有xx鎮(zhèn)xx村、xx鎮(zhèn)xx村，xx鎮(zhèn)xx村，預算總投資xxxxx萬元（工程直接投資xxxxxx萬元），項目縣總面積xxxxx畝，整理面積xxxxx畝，新增耕地面積xxxxx畝。
二、工程進展情況
7月23日第一個項目開工建設起，截止目前，三個項目工程已累計完成投資xxx萬元、土石方xx萬m3、投工xx萬個，在建山平塘xx口、囤水田xx口、蓄水池xx口、石河堰xx道、田間道路基整治xx公里、生產道路基整治xx公里，硬化田間道xx米。
三、
工作開展情況
（一）建全機構，明確職責
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1、縣委、縣政府及時組建了以縣長為組長、分管縣長為副組長、相關部門負責人為成員的“金土地工程”領導小組，負責整個項目工程建設的組織領導。同時，縣委、縣政府實行了縣級領導對口聯(lián)系項目工作制度，加強了領導力量。各項目所在鎮(zhèn)建立了相應的組織領導機構，落實了人員，明確了職責2、從國土資源局、農工辦、項目實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)抽調骨干力量，組建了領導小組辦公室，在領導小組的直接指揮下，專職開展項目組織管理工作。
3、構建了縣國土資源局牽頭組織，有關部門通力協(xié)作，項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極配合的運行體制。明確了各相關部門的職能職責，為工作的順利開展提供有力保障。
（二）強化規(guī)范管理，有序推進工作
1、根據統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展及新農村建設的總體要求，本著“結合產業(yè)發(fā)展，尊重群眾意愿”的原則。按照規(guī)定程序，完成了3個項目的規(guī)劃、可研報告、申報立項、施工設計、招標代理機構比選、項目工程施工招投標等施工前準備工作。
2、依法確定項目工程施工，完善相關手續(xù)，及時簽訂《建設工程施工合同》，嚴格按照設計要求開工建設。
3、加強工程管理，確保質量和工期。在施工組織--------設計中，根據工程建設內容與農時季節(jié)的要求，本著“既要保證工程建設，又要兼顧農業(yè)生產”的原則，合理編制了“施工方案”，確保3個項目工程在11月底竣工，12月通過省級檢查驗收。在施工過程中，充分考慮不利因素和不可預計因素，及時調整和優(yōu)化方案，以“周”為單位，倒排工期，督促施工單位大力組織機械設備和勞力，嚴格遵守質量、技術標準和規(guī)范，加強工程監(jiān)理和技術指導，加快工程建設。
四、工作體會
（一）領導重視、各級努力是關鍵。我縣項目取得有效進展，得益于上級主管部門的大力支持和正確指導；得益于縣委、縣政府高度重視和堅強領導；得益于各相關部門的通力協(xié)作和積極配合；得益于鎮(zhèn)村組干部的扎實工作和群眾的支持參與。
（二）規(guī)范運作是保障。嚴格遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，依照規(guī)范程序完成相應工作，各項工作才能有序推進。
（三）強化監(jiān)督管理是核心。強化監(jiān)督管理，重在任務和責任的落實，重在施工組織的統(tǒng)籌，重在質量和進度的監(jiān)控。一是我縣的三個工程項目在規(guī)劃設計、代理比選、招投標等重要環(huán)節(jié)，均有市土地整理中心、縣發(fā)改局、縣監(jiān)察局等部門進行全程監(jiān)督，確--------保了各環(huán)節(jié)的合法、公正性。二是每個項目都明確了業(yè)主代表和技術負責人，并在開工前，組織召開技術交底會議，提出明確的項目建設技術和質量要求。三是在施工過程中，始終堅持了維護施工設計、加強質量監(jiān)控，對不合格的工程做到堅決返工。
（四）廣泛宣傳，充分調動群眾積極性是基礎。項目立項后，縣政府及各項目鎮(zhèn)相繼召開了動員會，在項目村還召開了村民大會，對項目建設的目的、意義和內容，以及群眾應當如何參與、配合等，做了廣泛宣傳動員，群眾的積極性被充分調動，營造出了良好的工程建設氛圍。同時，在施工過程中，注重加強各方間的溝通協(xié)調，解決建設整體需要與個別群眾局部利益之間的矛盾，在求得信任和理解基層上，確保了工程建設的順利推進。
（五）施工單位的不懈努力是保證。在項目資金未到位的情況下，施工單位顧全大局，積極自籌資金應對難關，如期開工建設，并保證了前期工程施工所需材料、機械設備和人員的組織到位，確保了工程進度。xx鎮(zhèn)xx村項目施工單位自8月3日開工建設以來，短短1個月時間，完成在建山平塘xx口、蓄水池xx口、石河堰xx道、田間道路基整治xx公里，硬化田間道xx米。同時，在該項目的帶動和促進下，其余--------兩個項目的工程進度也得到較大提速。
五、下步工作打算
（一）全面加強工程質量和工期管理，加強工程建設督促檢查和監(jiān)理工作，確保工程質量合格、進度滿足要求、驗收順利通過。
（二）暢通信息，加強部門之間的溝通協(xié)調，提高工作效率。
（三）加強學習與交流，不斷提高規(guī)范化運作和管理水平，確保工程和資金發(fā)揮最大效益。
（四）加大工作上下銜接的力度，取得各方面的支持和理解。
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土地征收工作匯報篇二
按照縣委、縣政府的工作部署，我鎮(zhèn)以“規(guī)模經營、增收增效”為目標，加強政策宣傳引導，完善服務體系機制，扎實推進農村土地規(guī)模經營，土地流轉工作取得良好成效。現將土地流轉工作匯報如下：
一、土地流轉現狀及特點
全鎮(zhèn)共有17個行政村、195個村民小組、6733農戶、2.9萬農業(yè)人口，3.5萬畝承包耕地。全鎮(zhèn)外出務工人員8000余人，其中常年外出有3400余人。截止2011年4月底，全鎮(zhèn)流轉耕地2700畝，完成年度計劃數3000畝的90%；其中規(guī)模經營面積2700畝，占耕地總面積的7.7%，占流轉土地面積的100%。全鎮(zhèn)土地流轉工作呈現出以下特點：流轉速度加快。目前，我鎮(zhèn)土地流轉總面積達到4200畝，占耕地面積的12%，較去年同期增加1500畝，增加180%。全鎮(zhèn)2010年9月至今的流轉面積，超過以前數年流轉面積總和，流轉土地規(guī)模經營面積達2700畝，較去年同期增加180%。流轉產業(yè)集中。在各方面的引導下，流轉土地集中在肉鴨養(yǎng)殖、核桃、煙葉、苗木花卉、藥材等產業(yè)。其中：從事肉鴨養(yǎng)殖400畝、溫棚蔬菜100畝、煙葉種植500畝，苗木花卉種植1000畝，藥材種植380畝，韭菜種植300畝，肉鴨養(yǎng)殖、煙葉、苗木花卉、藥材等四個產業(yè)占流轉耕地面積的-1業(yè)示范園。澗河村通過招商項目，支持外地客商姚清浪在澗河村承租土地600余畝，建成苗木花卉基地農業(yè)示范園。通過社會力量投入典型的帶動，拓寬了農村土地流轉渠道，促進了全鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)升級，有力的推動了全鎮(zhèn)土地流轉。
（三）強化項目建設。以政府職能部門為主導，積極向上爭取資金項目，實施農業(yè)產業(yè)開發(fā)和科技示范，建立中藥村、烤煙、苗木花卉、核桃基地、肉鴨養(yǎng)殖等試驗示范基地，拉動項目區(qū)土地集中高效經營。依托土地整理、農業(yè)綜合開發(fā)項目及煙水配套工程的實施，發(fā)展烤煙規(guī)模種植，著力打造集中連片基地，推動了土地流轉，澗河村利用改灘造地項目整理出的土地，流轉給鹽鎮(zhèn)煙農李北斗種植煙葉，種植面積500畝，規(guī)模收入達到110萬元。
-3規(guī)模的擴大。四是當前短期流轉、粗放經營較多，土地流轉的綜合效益不高。今后，我們將針對存在問題與農業(yè)經濟發(fā)展需求，著力做好四方面工作：
（一）采取“宣傳引導、示范帶動”的辦法，加大宣傳力度，讓群眾熟悉政策，打消顧慮，積極投身土地流轉；加大獎扶力度，建立農村土地流轉和規(guī)?；洜I獎勵制度，整合支農資金，重獎土地流轉大戶、企業(yè)和專業(yè)合作組織，促進農村土地加快流轉。
（二）積極鼓勵有資金、懂技術、會管理的農村人才和經營主體建立農產品基地，開展規(guī)模經營，使其成為專業(yè)大戶；強化流轉大戶扶持措施，提高規(guī)模經營水平，鞏固擴大土地流轉成果。
（三）指導各村土地流轉服務中心健全管理制度，規(guī)范運行規(guī)則，搭建信息平臺，及時掌握土地流轉的熱點難點，包裝推出一批土地流轉項目，實現對外招商。同時強化經營實體監(jiān)管，確保其履約能力，減少低層次、短期性、掠奪式流轉。
（四）積極統(tǒng)籌涉農投入，整合涉農資金、項目，加大規(guī)模經營扶持投入；逐步擴大和深化農業(yè)保險，構筑農業(yè)實體應對自然災害和市場風險的保障體系，通過社會力量參與土地流轉，發(fā)展農業(yè)規(guī)模經營的積極性。
土地征收工作匯報篇三
xx鎮(zhèn)下轄24個行政村，總人口35633，農業(yè)用地總面積80415畝，耕地面積43975畝。為節(jié)約集約利用土地，實現土地規(guī)?；洜I，xx鎮(zhèn)采取多種措施，確保土地流轉工作順利推進。20xx年至今，xx鎮(zhèn)共順利完成土地流轉5434畝，其中規(guī)模以上3185.59畝；20xx年，xx鎮(zhèn)土地流轉工作任務為800畝，目前已完成850畝，其中規(guī)模以上流轉面積為230畝。
按照市委、市政府的工作要求，xx鎮(zhèn)成立了以鎮(zhèn)長組長，副鎮(zhèn)長為副組長，農辦主任、財政所長、農經站成員為成員的鎮(zhèn)土地流轉領導小組。并建立了鎮(zhèn)土地流轉大廳，配備了專門的打印機和電腦，并設專人進行了辦公。進一步健全了土地流轉機構。
以鎮(zhèn)農經站為依托，建設全鎮(zhèn)土地流轉交易平臺，實現土地流轉工作的規(guī)范化管理。平臺向農戶提供信息溝通、政策咨詢、合同簽訂、價格評估等流轉服務，引導農戶按規(guī)范程序進行土地流轉。
組織班子成員、全體包村干部和村“兩委”成員，集中學習《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等與土地流轉相關的法律法規(guī)和文件精神。并定期召開培訓會、座談會等，針對流轉過程中遇到的問題進行討論，并集思廣益，商討解決方案。
通過廣播宣傳、發(fā)放傳單、張貼標語等多種形式，向干部群眾宣傳有關農村土地流轉方面的法律法規(guī)和政策，讓農民充分了解土地流轉的意義和程序，轉變群眾對土地的傳統(tǒng)耕作觀念，提高農民土地流轉的積極性和自覺性，引導農戶主動按照平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則進行流轉土地。
在開展土地流轉工作中，重點引導土地向主導產業(yè)、特色種植、種植大戶流轉，發(fā)展效益農業(yè)，推進規(guī)模經營。20xx年小關村菜山藥種植專業(yè)合作社，通過土地流轉，種植面積超過1000目，并帶動周邊村約500畝種植面積。今年，小關菜山藥種植合作社再次通過土地流轉的方式，承包了百尺村約230畝土地，進一步擴大了種植面積，提升經濟效益。
雖然我鎮(zhèn)在土地流轉方面取得了一些成就，但也存在著一些問題有待進一步解決。
（一）村干部和群眾對土地流轉工作認識程度不夠，固守土地思想嚴重，不愿將土地進入流轉程序，對工作的進一步開展帶來了相當的困難。
（二）鄉(xiāng)村兩級協(xié)調機制有待進一步完善和提高。
下半年xx鎮(zhèn)將積極跟進東良淀王忠良1000畝種植園、西古賢張鐵山1000畝種植園兩個重點項目的土地流轉工作，協(xié)調雙方關系，努力促成雙方簽訂流轉合同。
土地征收工作匯報篇四
土地流轉目的是要實現規(guī)模經營，規(guī)模經營催生的是產業(yè)的發(fā)展。該鎮(zhèn)通過流轉500畝土地引進的龍頭企業(yè)，該企業(yè)一開始就以高起點，高標準，高要求來發(fā)展企業(yè)，做大做強茶葉產業(yè)。該公司投資60萬從北京格瑞菲爾科技開發(fā)有限公司購置智能化溫室，已建成900多平米標準育苗基地，每年可無性繁殖茶苗300多萬株。為當地茶農提供優(yōu)質茶苗，并且免費為茶農提供技術支持，此舉推動了全鎮(zhèn)的茶業(yè)品種優(yōu)良化。該企業(yè)落戶后，我鎮(zhèn)今年新增規(guī)模連片茶葉面積約880余畝，加上往年茶園面積，全鎮(zhèn)茶園已達4355畝。同時該公司一方面收購茶葉鮮葉，進行加工生產和銷售，另一方面對不同類型茶葉進行深加工開發(fā)，生產茶葉系列產品。通過這一土地流轉實例，引來先進技術，繁榮了茶葉市場，把我鎮(zhèn)茶葉產業(yè)發(fā)展提升到了一個新的水平，成為我鎮(zhèn)土地流轉中一個亮點。
山區(qū)的土地資源相對來說，是較為豐富，這是開展土地流轉，實現規(guī)模經營的有利條件。我鎮(zhèn)在確保各有關戶的承包權益的情況下，把四荒地進行開發(fā)，把拋荒地進行集中，然后，再通過流轉，租賃給大戶、龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織等規(guī)模經營主體，進行規(guī)模經營，有效開發(fā)利用了閑置的土地資源。我鎮(zhèn)規(guī)模經營的1600余畝土地中，有1300余畝都是荒地或拋荒地開發(fā)出來的。
土地流轉，最終目的是要增加農民收入。引進的禪茗堂養(yǎng)生茶開發(fā)公司，在春茶上市后，找當地茶農收購茶葉鮮葉，同類型品質的鮮葉比市場價格每斤高出20元，按每畝茶園產60斤芽茶葉鮮葉，一戶茶農每畝茶葉增收1200元。龍泉村種植大戶陳入寶在和夷陵區(qū)蔬菜專業(yè)合作社簽定訂單，協(xié)定對方提供種苗，肥料，技術指導，負責回收產品，按每株3元的價格支付勞務費用，隨之租賃本村50畝土地發(fā)展優(yōu)良品種反季冬瓜，按每畝移栽550株計算，每畝可獲勞務收入1650元。此舉還帶動了當地農戶加入到此行列，發(fā)展冬瓜32余畝。這一成功典型示范，充分帶動了當地農民的就業(yè)，有效增加了農民的收入。
土地征收工作匯報篇五
根據憲法和物權法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權限。國務院的《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺，彌補了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹歸納《國有土地上房屋征收與補償條例》在這方面規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下：
1．對征收范圍的確定
建設項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進行調查摸底，進行比較，進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經濟等方面的風險評估，從而選擇征收成本最低、對被征收人影響最小和公共利益最大的方案，為制定補償方案提供依據。
《國務院關于加強法治政府建設的意見》中規(guī)定：“凡是有關經濟社會發(fā)展和人民群眾切身利益的重大政策、重大項目等決策事項，都要進行合法性、合理性、可行性和可控性評估，重點是進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經濟等方面的風險評估。建立完善部門論證、專家咨詢、公眾參與、專業(yè)機構測評相結合的風險評估工作機制，通過輿情跟蹤、抽樣調查、重點走訪、會商分析等方式，對決策可能引發(fā)的各種風險進行科學預測、綜合研判，確定風險等級并制定相應的化解處置預案。要把風險評估結果作為決策的重要依據，未經風險評估的，一律不得作出決策?！?BR> 2．進行規(guī)劃審查和計劃的編訂
項目在選址后就要進行規(guī)劃審查，發(fā)現確需征收房屋的各項建設活動，不符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的應當喊停。如是規(guī)劃依法可以調整，應按照法定程序變更規(guī)劃。制定國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證”
保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，確需征收房屋的應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，方可實施下一步工作。
3．建設項目的立項
既然征收單位、個人的房屋是為了用地，所以用地項目依法立項是第一關。在該項目報請立項前需要進行可行性研究，并根據行政法的比例原則，確定最佳方案。
4．擬定征收補償方案
市、縣級人民政府作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補償方案。征收補償方案應當包括征收方案和補償方案兩方面，具體內容應當有征收的詳細理由、如何補償、補償的落實等諸多方面。
5．論證征收補償方案
條例規(guī)定對于征收補償方案市、縣級人民政府應當組織有關部門論證。有關部門，廣義的理解則是實現公共利益有關系的部門都應當參加。比如是一個環(huán)境保護項目，那么環(huán)保部門則應當參加。是一個教育項目，那么教育部門則應當參加。狹義的理解，則至少是立項、土地、規(guī)劃等部門必須參加。既然是論證，那么在形式上論證會應當形成論證報告供政府參考。
6．對征收補償方案征求公眾意見
除了論證，條例規(guī)定對征收補償方案應當征求公眾意見。征求意見前則應當公布征收補償方案，至于公布的形式應當以保證公眾能知曉。征求意見的期限不少于三十日。
7．修改征收補償方案
修改征收補償方案有兩種情況。一是對征收補償方案征求公眾意見后，市、縣級
人民政府結合公眾意見對征收補償方案進行修改。修改完成后，市、縣級人民政府應當將征求意見的情況和征收補償方案的修改情況及時公布。公布的內容應當能全面反映征求意見的內容、意見是否采納、采納的理由、修改的原因等方面。
二是舉行聽證會后的修改。
根據條例的規(guī)定，在舊城區(qū)改建中征收房屋中如果多數被征收人認為征收補償方案不符合條例的規(guī)定要舉行聽證會，那么市、縣級人民政府應當根據聽證會的情況修改征收補償方案。
8．聽證
依照國務院2010年10月10日通過的建設法治政府的29條規(guī)定，在房屋征收過程中，政府的每個涉及公共利益的行政決定都應當舉行聽證。政府的每個涉及他人重大利益的行政決定都應當告知利害關系人有申請聽證的權利，如果利害關系人申請，那么就必須組織聽證。
此外，條例在因舊城區(qū)改建的房屋征收中，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應當組織聽證會。聽證會由被征收人和公眾代表參加。被征收人應當是指所有的被征收人，不是被征收人代表。對于公眾代表如何產生、聽證會如何召開條例沒有規(guī)定，有待于相關的實施細則對此予以明確。
9．社會穩(wěn)定風險評估
征收條例第12條規(guī)定“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估”。這個進行社會穩(wěn)定風險評估的規(guī)定過去是沒有寫入法律的。
那么評估報告誰來寫？有關規(guī)定沒有明確。實務中很久不是律師來寫，而是政府信訪局、拆遷辦，維穩(wěn)辦等機關來寫。但最后他們都不寫了，因為不好寫。有的地區(qū)請律師來寫。對此，我是支持的，我認為不論是律師個人來寫還是以中介組織來寫，肯定比政府機關寫要好。
10．討論決定
如果房屋征收決定涉及的被征收人數量較多，那么作出征收決定前應當經過政府常務會議討論。不過，數量較多如何把握又是一個需要明確的問題。僅以人數的多少作為是否需要經過政府常務會議討論是不夠的。比如對于一個企業(yè)廠房的征收中被征收人僅有一個，但其影響的自然人可能更多。公民的利益要慎重對待，法人、其他組織的利益同樣應當慎重對待。
然而，如果涉及的被征收人數量較多，而作出征收決定前沒有經過政府常務會議討論則是違法的。反之被征收人數量不多的項目，也要按照領導干部的分工和職務權限，民主決策。
11．落實征收補償費用
作出房屋征收決定前，政府對于征收補償費用應當有所研究，在討論決定征收時該費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
12．公告與進場
土地征收工作匯報篇六
關于土地預警督察的整改情況報告 xxx：
x年x月x日，xx對x市xx年新開工項目用地、違法違規(guī)用地清查整改、涉土信訪突出問題調查處理、農轉用和土地征收審批事項及批后實施等情況進行了預警督察，并交流反饋了督察情況。督察情況反饋到我市后，x市各級十分重視，目前正在全面落實貴局反饋的整改意見?，F將有關情況報告如下：
一、行動迅速，及時傳達學習督查反饋意見
x月x日，xx督查組對x市進行預警督查后，提出了《反饋意見》，我們立即將《反饋意見》書面報告市委市政府主要領導，得到了市委市政府對國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的大力支持。市政府唐道倫副市長，要求全市國土系統(tǒng)進一步統(tǒng)一思想，明確責任，切實增強緊迫感，加快推進違法用地整改查處各項工作。同時x市國土局及時召開局務會議，傳達學習《反饋意見》，研究整改措施，會上xx局長對整改查處工作提出了進一步要求，強調今后不得發(fā)生新的違法用地，已發(fā)生的違法用地必須按照省里的要求依法查處到位，該完善手續(xù)的要抓緊完善手續(xù)，該拆除復耕的必須拆除復耕到位，確保整改工作落實到位。
xx預警督查以后，切實把整改查處工作由部門行為上升為政府行為，成立了以分管副市長為組長，國土、紀檢、財政、規(guī)劃、建設、法院等部門負責同志參加的領導小組，向各縣（區(qū)）政府發(fā)出《限期整改通知書》，明確整改工作要求和時限。各縣（區(qū)）政府專門向市政府提交了違法用地整改方案，逐宗提出了具體整改意見。xx 作出重要批示，要求各縣（區(qū)）主要領導切實承擔起責任，加快推進整改，不要錯過時機。
一、扎實開展衛(wèi)片執(zhí)法檢查整改“回頭看”
xx市委、市政府十分重視土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，明確各縣（區(qū)）成立了由縣（區(qū)）長親自掛帥、紀委、國土資源、規(guī)劃、公安、檢察院、法院等單位組成了土地執(zhí)法督察組和土地執(zhí)法監(jiān)察問責小組，明確各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為整改主體，扎實開展土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查整改“回頭看”，對全市范圍內xx年度衛(wèi)片檢查中存在問題的用地整改情況進行拉網式排查清理。所有檢查項目，不論建設項目大小，用地面積多少，存在何種問題，都逐一進行了認真核查。對已經拆除的項目進行復耕復綠，對整改不力的項目已移送法院執(zhí)行，相關違法用地責任人已追究到位。
二、認真整改新增違法用地
施。對違反規(guī)劃特別是不符合產業(yè)政策、無法及時完善用地手續(xù)的，由各縣（區(qū)）政府組織規(guī)劃、城建等相關部門組成聯(lián)合執(zhí)法組，限期拆除并恢復土地原狀；對確需保留且能夠完善用地手續(xù)的，堅持“不等不靠，積極主動”的原則，在依法查處到位的基礎上，利用現有用地計劃及時完善用地手續(xù)；對整改不力，工作不到位的縣（區(qū)），暫停一切用地報批。為防止年底違法違規(guī)用地現象的反彈，我們加大了動態(tài)巡查的頻率，強化了聯(lián)動執(zhí)法的力度，有效地提升了土地執(zhí)法效果，杜絕了反彈態(tài)勢的出現。
三、
重點違法用地案件逐宗查處整改到位
對貴局檢查發(fā)現的xx宗重點違法用地問題，我市對照有關政策規(guī)定和貴局要求，逐宗進行整改查處，并于 月 日將xx宗違法用地基本情況、發(fā)生、制止、查處經過及下步措施，形成了書面材料報至貴局。目前，xx宗重點違法用地已嚴格按照“罰沒款繳納到位、責任人處理到位、地上建筑處置到位、用地手續(xù)完善到位”的要求依法整改查處到位。
四、高度重視涉土信訪件的處理
期辦結答復，確保在規(guī)定的期限內辦結涉土信訪件。二是加強征地管理。嚴格規(guī)范土地征用程序，全面落實預存征地補償款制度和被征地農民基本生活保障制度，確保被征地農民的知情權、參與權、監(jiān)督權和申訴權，努力從源頭上減少影響社會穩(wěn)定的因素。三是充分發(fā)揮基層作用。對發(fā)現的信訪問題，及時與所在縣（區(qū)）政府和鎮(zhèn)、村組聯(lián)系，充分發(fā)揮基層了解情況、熟悉情況的優(yōu)勢，切實把問題解決在基層。
五、進一步推進節(jié)約集約用地 一是加大閑置、低效利用土地清理力度。對閑置滿兩年以上，且因土地使用者自身原因造成未動工開發(fā)的，撤銷原批準文件，終止土地出讓合同，注銷土地登記，依法無償收回。對注冊資本未按規(guī)定期限到位、投資強度、投資總額或開發(fā)建設面積、合同約定產出率達不到規(guī)定要求等低效利用土地的，采取征收稅費、有償收回、轉讓等措施加以盤活利用。二是切實落實保障性住房供地計劃。在確保按期完成保障性住房供地計劃的同時，加大對保障性住房供地工作的效能監(jiān)察力度，及時發(fā)現和解決房地產開發(fā)中存在問題。三是加強批后監(jiān)管。進一步建立健全供地項目批后監(jiān)管制度，嚴格實行施工現場懸掛批后公示牌。對項目用地合同履行情況進行全程監(jiān)督檢查，堅決杜絕預征土地、定向掛牌、重復掛牌抵押融資以及將撤組轉居剩余農用地直接供應等現象。
下一步，我市將以此次預警督察為契機，重點抓好以下工作：一是加大國土資源法律法規(guī)宣傳力度，增強全社會依法用地依法管地意識。嚴格執(zhí)行國家土地法律法規(guī)，全面落實各級政府耕地保護責任；二是繼續(xù)保持土地執(zhí)法高壓態(tài)勢，嚴格落實動態(tài)巡查、逐級報告和責任追究制度，加強土地執(zhí)法動態(tài)巡查，確保不再發(fā)生新的違法用地行為。三是進一步建立耕地保護共同責任機制，逐步形成政府主導、國土資源主管、相關部門配合、社會廣泛參與的耕地保護機制。
德安縣農村土地確權登記工作 進展情況督導報告
一、整體情況
截至10月16日，德安縣十五個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）992個村名小組共完成了958個村民小組，192296塊田地121494.36畝的外業(yè)勾圖作業(yè)，占總任務的96.5%。8個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）土地確權外業(yè)勾圖作業(yè)已全部完成，為：愛民鄉(xiāng)、塘山鄉(xiāng)、彭山林場、磨溪鄉(xiāng)、高塘鄉(xiāng)、蒲亭鎮(zhèn)、園藝場、聶橋鎮(zhèn)，其他7個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）外業(yè)勾圖均完成90%以上。其中，彭山林場7個村名小組170戶承包方土地確權登記工作已完成了二輪公示（調繪勘測階段公示），其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地確權二輪公示也在準備當中，即將公示。
整體來看，德安縣山林多、地勢較復雜、山垅田塊多，歷時三個月左右的土地確權外業(yè)勾測總體進度達96.5%，都是鄉(xiāng)、村領導非常重視的結果。愛民鄉(xiāng)每個村有兩位副科級干部，兩位蹲點干部親自參與勾圖；車橋鎮(zhèn)人大主席潘治強、塘山鄉(xiāng)綜合站站長曾玉輝自始至終親自到田間參與勾圖，確保勾圖準確度；高塘鄉(xiāng)采用早上提前一小時進村勾圖，晚上推遲一小時回鄉(xiāng)吃飯的工作方法，并利用周末雙休全力以赴投入到土地確權外業(yè)構圖工作上來；鄒橋鄉(xiāng)每天通報各村進度，形成你追我趕態(tài)勢，每周一次調度，解決難題鞭策后進，責任包干到組，鄉(xiāng)村組協(xié)調推進工作；磨溪鄉(xiāng)主要領導重視，親自緊盯、聯(lián)系測繪公司，要求加快出圖，鄉(xiāng)村干部全力以赴，周末不休息，連續(xù)作戰(zhàn)，加快推進勾圖進度。
二、存在問題
德安縣土地確權外業(yè)勾圖工作已基本完成，剩余小組未完成外業(yè)勾圖的原因概括主要如下：
余田地進行再調意見不一，導致外業(yè)勾圖工作難以推動等。
2、承包戶家庭糾紛。如原承包戶已去世或年事已高無勞動能力，兒女繼承人對田塊分戶分配意見不一致；或部分村民早年間因私底下互換田塊，繼而二零零六年頒錯證漏證，與實際田塊使用權力人不符導致的矛盾等。
3、歷史遺留矛盾糾紛。如早年間因修建湖塘水庫占用部分田地導致的矛盾糾紛等。
三、下步打算
1、德安縣確權辦統(tǒng)一部署，測繪公司技術指導，加快做好各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）土地確權外業(yè)勾圖以及二輪公示工作，確保十月底前基本完成全縣土地確權二輪公示并順利進入到下步審核登記階段工作當中。 2、針對矛盾糾紛多，外業(yè)勾圖難以推動的村組，德安縣確權辦聯(lián)合縣相關部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府加大排查力度，極力采取有效措施，化解矛盾糾紛，確保農村土地確權外業(yè)調查工作順利進行。
3、收集農村土地承包經營權權屬等資料（農村土地承包方案、承包合同、承包臺賬、已頒發(fā)的農村土地承包經營權證、依法變更的有關合同、申請和審核材料，涉及農村土地承包經營權設立、變更、轉讓和消滅的會議記錄、決議和表決結果以及其他資料）、打印表格、簽字蓋章。
4、加快進度，制作德安縣全縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）公示圖，并進行公示。
區(qū)紀委、區(qū)紀工委督查工作匯報材料
各位領導： 根據會議安排，我就xx鎮(zhèn)2011年上半年紀檢監(jiān)察工作開展情況向各位領導做簡要匯報，如有不當之處，敬請各位領導批評指正。2011年，xx鎮(zhèn)紀委在區(qū)紀委和鎮(zhèn)黨委的領導下，深入貫徹落實區(qū)紀委三屆七次會議精神，緊緊圍繞“農業(yè)穩(wěn)鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)、三產活鎮(zhèn)、城市建設富鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，全面落實《黨風廉政建設責任制規(guī)定》，堅持“標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防”的方針，全面履行紀檢監(jiān)察職能，為奮力推進xx經濟發(fā)展和城東新區(qū)建設提供了有力的紀律保障。
一、進一步深化黨風廉政宣傳教育工作。
2011年上半年，鎮(zhèn)紀委深入開展牢記廉政準則主題教育。一是抓好黨員干部廉潔從政和廉潔自律的經常性教育。增強廉政自律意識。二是抓好黨員干部廉潔自律專題民主生活會。鎮(zhèn)紀委以作風建設年為鍥機，召開黨員干部廉潔自律專題民主生活會，要求所有人員深入剖析、對照檢查、及時整改、自覺接受黨員干部和群眾監(jiān)督。三是加強對黨員干部的針對性教育。始終堅持突出重點、預防為主的方針，有計劃、有步驟地開展了全體黨員干部的思想教育、作風教育、廉政教育和黨紀黨風教育。通過宣傳教育，強化黨員干部反腐倡廉的意識，在全鎮(zhèn)營造了廉榮貪恥的良好氛圍。
二、進一步完善各項規(guī)章制度，落實黨風廉政建設責任制。
2011年上半年，鎮(zhèn)紀委堅持以制度為基礎，以監(jiān)督為保障，制定各項制度措施，確保黨風廉政建設責任制的落實。一是全面加強領導干部廉潔自律工作。鎮(zhèn)紀委認真落實領導干部個人重大事項報告、領導干部廉潔自律承諾、領導干部述職述廉活動等廉潔自律規(guī)定，認真組織開好領導班子民主生活會，形成監(jiān)督常態(tài)化、制度化。二是落實黨風廉政建設責任制。年初鎮(zhèn)黨委與各部門、各村黨支部簽訂了《黨風廉政建設目標管理責任書》。將黨風廉政建設目標任務分解到各部門、各單位，明確了任務要求，責任考核、責任追究辦法。三是加強監(jiān)督檢查。鎮(zhèn)紀委緊緊圍繞黨委政府的中心工作和項目建設工作，針對群眾反映出來的熱點和突出問題，會同區(qū)農經局對村社征地拆遷資金和集體資金資產使用情況進行專項清理檢查，及時糾正和制止了違反有關政策規(guī)定的行為。四是貫徹落實“三重一大”決策制度。xx鎮(zhèn)嚴格按照區(qū)紀委、區(qū)監(jiān)察局《關于進一步推進全區(qū)各單位貫徹落實“三重一大”決策制度的意見》文件精神。對“三重一大”事項決策，制定了決策規(guī)則和程序，確保了決策的依法、民主、科學。在“三重一大”事項決策時，嚴格按照區(qū)紀委“三重一大”事項的監(jiān)督程序，做到了事前通知紀工委參加、事后書面報告具體落實情況。五是深入開展民主評議活動，切實加強政風行風建設。結合開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，組織黨員、干部開展民主評議活動。對鎮(zhèn)領導干部在廉政建設、執(zhí)法行政、行政效能、政務公開、工作作風等方面進行評議。對鎮(zhèn)級各單位在規(guī)范執(zhí)法、規(guī)范收費、辦事效率、工作態(tài)度、服務質量、廉潔自律方面進行了評議。對存在的問題要求限期整改。
三、積極開展機關作風建設年活動，抓好干部工作作風建設。
xx鎮(zhèn)在開展機關作風建設年活動中，嚴格按照區(qū)委《關于深化創(chuàng)先爭優(yōu)開展“作風建設年”活動的實施意見》要求，及時宣傳發(fā)動，安排部署，同時嚴格程序，注重結合。一是將作風建設年活動和機關行政效能建設有機給合，抓好干部工作作風建設。xx鎮(zhèn)在作風建設年活動。進一步完善了崗位責任制、首問責任制、服務承諾制、限時辦結制、責任追究制度。進一步規(guī)范機關干部工作秩序，嚴格工作紀律，狠剎機關作風散漫現象，實現機關作風規(guī)范化。鎮(zhèn)領導班子成員和村級組織、各站辦所負責人以身作則，率先垂范，自覺服從“抓作風，促發(fā)展”的工作大局，帶頭做良好作風的倡導者和執(zhí)行者，用自身的表率作用全力推動機關作風建設深入開展，在全鎮(zhèn)迅速營造了以優(yōu)良的黨風促政風帶民風的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。二是將作風建設年活動和服務城東新區(qū)建設有機給合。xx鎮(zhèn)成立了七了項目服務組，負責城東新區(qū)35個在建項目。在項目服務中，項目服務組從征地、拆遷、村社征地資金分配、項目施工實行全程服務，包干負責解決項目建設中的群眾糾紛、阻礙施工、信訪上訪等問題。確保了城東新區(qū)建議的順利推進。
屆紀律入腦入心。二是抓實談心談話，確保換屆紀律自覺遵守。鎮(zhèn)黨委書記陳兵民與鎮(zhèn)黨委成員、中層干部進行了嚴肅換屆紀律談心談話，要求大家要嚴格遵守換屆紀律，積極營造風清氣正的換屆環(huán)境。各們領導，xx鎮(zhèn)在黨風廉政建設雖然做了一定的工作，但面臨的形勢依然比較嚴峻，工作中還存在不少問題。一是部分黨員干部對反腐敗斗爭的長期性、艱巨性和復雜性認識不足；二是個別黨支部對黨員干部教育、管理和監(jiān)督不夠；三是xx近年征地拆遷工作面大，問題復雜，涉及群眾利益多，導致群眾信訪案件多，重訪多，工作難度大。
為了進一步做好紀檢監(jiān)察工作，我鎮(zhèn)將從以下幾個方面做好下半年工作。
一是繼續(xù)抓好作風建設年活動，并以此為契機，下實工，查實情、出實招、辦實事、切實轉變機關作風，提高機關效率。
二是進一步做好反腐倡廉教育，從正反兩方面有斷拓寬教育范圍，讓廣大黨員干部做到警鐘長鳴。
三是進一步建立健全農村懲治和預防腐敗體系，深入推進農村黨風廉政建設。進一步加強對征地和拆遷補償資金分配使用的管理、監(jiān)督、檢查，糾正資金管理中存在的問題，糾正征用土地、農村房屋拆遷中損害群眾利益的行為。
土地征收工作匯報篇七
發(fā)包方：（簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
現因甲方在xx區(qū)《xx片》征用工業(yè)建設用地，由于建設需要，現在該項目建設用地范圍內進行平整。甲方就該項目發(fā)包，由乙方負責承包施工。現就發(fā)包與承包的相關事宜，經甲、乙雙方通過充分協(xié)商協(xié)論，已達成共識，并特定本協(xié)議書，共守信約。
一、土地平整工程項目的座址、范圍四至和面積。
甲方同意把本公司在xx區(qū)《xx片》的建設用地平整工程項目發(fā)包給乙方。乙方愿意予以承包。范圍四至、面積按縣建設局測繪提供紙認定標準為準。（甲方應向乙方提供施工圖紙，雙方現場確認無異議）。
二、土地平整價格及其工程付款形式
1．經甲乙雙方協(xié)商議定：圍填每立方米9（玖）元?？倗钔练筋A計xx00立方米，實際按建委測算圖紙數據為準，不包括廠區(qū)外圍土寺平整（另行計算，以驗收為準）。
2．本工程付款方式
本協(xié)議簽訂生效后，甲方先支付30000（叁萬）元訂金。工程結束驗收合格后一次性按照總土方量付款。
三、
土地平整標準及其實際要求
1．乙方在圍填施工時，應確保施工質量，工程完成時，應由滿載的工程車重新壓實一遍。圍填高度應以公路面為標準，下降2（貳）米的高度填平。
2．乙方圍填土方時，應符合相關平整土地的要求，不得使用風化土、雜土及劣質土填地，否則視違約責任。
四、工程期限
乙方自簽訂合同之日起，工程必須在1000（壹仟）天內完成，否則視違約責任。
五、責任范圍
甲方：
1．應按照上述內容，工程完成驗收后即日支付工程款項（經國家相關部門測量為準），否則，視違約責任。
2．甲方有權派員現場監(jiān)督工程質量，如發(fā)現施工及質量問題，責成乙方返工，所有費用乙方負責，并且不能拖延施工期限。
3．施工前甲方應向乙方提交測繪施工圖紙，現場雙方經過商定認可。
4．履行與土地平整發(fā)包方相應的義務。
乙方：
1．應按照上述條款內容，精心組織力量進行施工。
2．接受甲方對工程的質量要求，把好質量關。
3．工程完工驗收合格后，領款結帳后，應開具正式發(fā)票給甲方入賬。
4．注意施工安全并擔負施工安全責任。工程中的安全責任，與甲方無關。
六、違約責任
1．甲乙雙方如果違約所造成的經濟損失和相關責任，由違約方負擔責任及賠償。
2．人為不可抗力，如雷雨大風天氣無法施工的特殊情況，經與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數。否則，超過規(guī)定的1000（壹仟）天無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應的經濟損失。
七、附則
1．自本協(xié)議書簽字生效后，雙方應共守信約，任何一方不得隨意轉包第三方，否則視違約責任。
2．在本協(xié)議書簽字生效后，若對本協(xié)議相關條款有修改或補充時，經雙方協(xié)商達成一致意見后，另行簽訂補充協(xié)議書文本，方可有效。今后任何補充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。
3．未盡事宜另行協(xié)商解決。
4．本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經雙方簽字后，即時生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法人代表簽字：法人代表簽字
土地征收工作匯報篇八
滿意基層國土資源所匯報材料
——xx市國土資源局xxx所
一、基本情況
xxx國土資源所肩負著xxx鎮(zhèn)和xxxxx場一鎮(zhèn)一場的國土資源動態(tài)執(zhí)法監(jiān)察、宣傳國土資源管理的法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、農村村民建設用地的管理、國土資源信訪接待和以及上級國土資源部門交給的其他事項。
xxx鎮(zhèn)位于xxx市境內中腹偏北，xx江北岸，距xx城區(qū)9公里，東靠xx鄉(xiāng)，南接xx鄉(xiāng)，西臨xxx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)，北接xxx鎮(zhèn)，東北界xx鄉(xiāng)，全鎮(zhèn)版圖呈“丁”字狀。全鎮(zhèn)總耕地面積14304畝，其中水田11799畝，旱土12505畝，水稻種植面積達11112畝。現轄xx等13個行政村和一個社區(qū)，共4375戶，戶籍人口數17478人。xx市茶xxx場原稱xx縣xxx范場，1957年6月由原xx縣公安局勞動隊開墾建場，1965年3月擴建，將xx公社、xx公社部分荒山征收植茶，同時將這兩個公社與茶場接壤的16個農業(yè)生產隊劃歸茶場管理，形成現在的xx市xxx場。現場域面積7.6平方公里，轄一分場、二分場2個分場，xx、xx個村民委員會，人口2891人，耕地面積5820畝，其中茶園2990畝、水田1980畝、旱土850畝。xxx國土資源所隸屬于xx市國土資源局和xx鎮(zhèn)、xxx場一鎮(zhèn)一場的雙重領導，全所干部職工4人，現在崗3人，1人病休。我所在肩負地域面積廣、工作任務艱巨、人員編制少的情況下，不辱國土資源執(zhí)法監(jiān)察使命，出色的完成了上級領導交 給的各項任務。
二、規(guī)范化建設工作開展情況
1.完善設施，陣地標準化。因國土所底子薄，以前一直在鎮(zhèn)政府辦公，辦公設施、辦公條件較差。2005年在市局的溝通下，鎮(zhèn)國土所積極向鎮(zhèn)黨委、政府匯報，并取得黨委、政府的大力支持，將原財政所辦公樓出售給我所作獨立辦公場所，并對辦公樓進行了修繕，購置了電腦、辦公桌、空調等辦公用品，還添置了熱水器，開設了食堂，為干職工提供了一個舒適的學習、工作和生活環(huán)境，服務環(huán)境優(yōu)良，硬件設施基本達到“五個一”標準。2.建章立制，管理制度化。我所結合實際情況，制定各項工作制度，完善工作機制，認真落實國土資源所業(yè)務職能，完善了國土資源所學習制度、工作管理制度、財務管理制度、廉潔自律制度、信訪接待制度、服務承諾制度、考勤制度、衛(wèi)生制度。建立工作人員首問負責制。規(guī)定工作人員第一個接待、受理服務對象的查詢、投訴時，作為第一責任人對服務對象的咨詢或投訴應當負責到底。第一責任人對服務對象的咨詢、投訴無論是否屬其職責范圍，都必須認真對待、受理，不得推諉扯皮；建立健全信訪制度。切實重視初信初訪工作制度；建立信訪苗頭預報制度；健全群體性突發(fā)事件預警機制；建立溝通協(xié)調機制和報告制度；嚴格實行國土資源信訪責任追究制度。建立了檔案管理制度，落實了檔案管理人員，建立了檔案目錄，做好了檔案的立卷歸檔工作，對審批的每宗用地由遞交申請到領證登記每個步驟都有記錄，做到一絲不茍，使工作有條不紊，方便復查。
3.定員定崗，為民服務。我所定員定崗位，將日常工作進行分工，著
重從國土資源巡查、宣傳教育、政務公開等方面強化建設。為方便群眾對辦事程序一目了然，結合農村國土資源工作的特點，我所創(chuàng)新了工作方式，制定了審批程序，張貼上墻，公布工作人員手機號碼。并提供優(yōu)勢服務，承諾服務，牢固樹立權為民所用、利為民所謀、情為民所系的宗旨，落實行政為民十項措施。針對部分群眾“住地邊遠辦事難、有了情況反映難、遇到糾紛找人難、找到以后解決難、答復以后反饋難”等情況，推出了一系列便民措施：編印了農民建房辦事程序，指導群眾依法辦理用地手續(xù)；居住偏遠交通不便的群眾，電話預約，待手續(xù)批復后，負責送證上門。這一系列舉措方便了辦事群眾，贏得了廣大群眾的好評。
4.加強學習，廉潔從政。我所始終把學習放到重要位置，認為只有不斷學習才能不斷進步。不論工作多忙，都要積極開展政治思想教育，認真學習黨風廉政建設有關規(guī)定，認真踐行“三個代表”重要思想，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨。切實改進工作作風、提高辦事效率、樹立良好的政風行風。努力做到政治素質和業(yè)務能力同步提高。加強廉政建設，狠抓隊伍管理，明確規(guī)定工作人員下基層必須回食堂吃工作餐，減輕群眾負擔；不索、拿、卡、要，不收受紅包禮金；嚴禁辦事拖拉、公款吃喝；嚴禁酗酒、賭博，更好地推動了依法行政，秉公執(zhí)法；本著以人為本服務于民的原則，要求所有的工作人員做好“五好一暢通”工作，即業(yè)務好、環(huán)境好、門好進、臉好看、事好辦，確保值班人員電話24小時暢通。
辦證資金，嚴格做好財務管理，同時在辦理村民建房用地和其他有關收費項目，按照市物價局和市局有關文件逐項對照落實收費，并按市局要求合理使用稅票，從未出現有違法違規(guī)的收費行為，內部管理制度完善，紀律嚴明，管理有序。
三、業(yè)務工作開展情況
由于年初人員調整，全所3名在崗人員全部是從外所調進的新人，對范家園所的工作來說都是從零開始。面對千頭萬緒的工作環(huán)境以及各種復雜的矛盾和困難，我們并沒有退縮，而是心往一處想，勁往一處使，腳踏實地，從點滴做起，一步一個腳印，按照市局的責任目標，圍繞鎮(zhèn)、場黨委、政府的中心工作，堅持保護與利用、服務與管理并舉，狠抓基層效能建設，嚴格履行法定職責，扎實推進國土資源管理各項基礎工作不斷向縱深拓展。
（一）加強宅基地管理，把好建設用地審批關。在村民建房用地管理中，嚴格依法行政，并按法定程序報批各類建設用地手續(xù)，在報批手續(xù)中，做到依法報批，及時報批，并及時發(fā)放。嚴格控制農村占用耕地建住宅，倡導舊村改造，拆舊建新，鼓勵集中建房，對符合安排宅基地條件的，嚴格按照個人申請、村民委員會討論同意、鎮(zhèn)政府審核、市政府批準的程序審批，對確需占用耕地建住宅的，經現場調查核實后，嚴格按照農轉用審批程序報批，杜絕浪費耕地。加強對農村建房戶的跟蹤監(jiān)督，從審批開始，進行跟蹤監(jiān)管，嚴格防范建房戶發(fā)生違建。
（二）加強動態(tài)巡查，遏制違法行為于萌芽狀態(tài)。按照市局《巡查工
作實施方案》，我所始終保持對土地違法行為查處的高壓態(tài)勢，維護了依法用地的良好秩序。鎮(zhèn)、場黨委、政府將土地管理工作列入各村年度工作的考核內容，要求各村委會應當定期組織本村相關人員對農村建房進行巡查，凡發(fā)現哪個村不履行巡查職責、落實巡查責任，對巡查發(fā)現的情況不通報、對違法行為及時報告的，在年終考核評先爭優(yōu)時實行“一票否決”。其次是我所工作人員實行分片包干，定任務，責任到人，定期與不定期相結合，開展動態(tài)巡查工作。堅持做到每周星期一與星期四的定期巡查，發(fā)現有違建情況，立即制止，以堅決的態(tài)度和強有力的手段，把違建消滅在萌芽狀態(tài)。我所還從協(xié)管員管理入手，積極構建執(zhí)法巡查網絡，逐步構建執(zhí)法巡查一張圖管理模式，不斷加大執(zhí)法巡查力度，配合局執(zhí)法大隊及時查處各種違法案件。截止目前，共全面巡查44次，重點巡查76次，上報巡查報表13份。發(fā)現違法行為9起，其中制止4起，配合局執(zhí)法監(jiān)察大隊調查立案3起。通過執(zhí)法巡查網絡的建立和巡查力度的加強，使轄區(qū)內在違法用地早發(fā)現、早制止、早上報、早處置方面走到了全市的前列，從而有效遏制了違法違規(guī)用地現象發(fā)生，維護了良好的國土資源管理環(huán)境。
射陽縣國土資源管理工作情況匯報
中共射陽縣委
射陽縣人民政府
（2012年5月20日）
近年來，我縣國土資源管理工作緊緊圍繞“雙?！币螅瑘猿肿顕栏竦耐恋毓芾碇贫?、耕地保護制度和節(jié)約集約用地制度，致力做到“守土有責、護土有方、動土有據、用土有益”。2011年獲全省土地執(zhí)法先進縣稱號，連續(xù)多年獲全市耕地保護先進集體稱號?？h國土局連續(xù)多年獲縣和市國土資源局雙料綜合獎，是省國土廳建設用地工作先進集體，黨風廉政建設先進事跡已由省國土資源廳上報國土資源部。
一、致力“增數量、提質量”，高標準落實耕保工作目標
核，對土地管理秩序混亂、違法案件較多的鎮(zhèn)區(qū)實行“一票否決”。二是強化項目建設。近3年，全縣共實施土地開發(fā)整理項目9個，總規(guī)模14.44萬畝，投資2.1億元，新增耕地7995.6畝；實施“占補平衡”項目庫項目50個，總規(guī)模2.5萬畝，新增耕地2.1萬畝，不僅實現全縣耕地總量動態(tài)平衡有余，還積極進行易地調劑，為全省耕地動態(tài)平衡作出突出貢獻。三是剛化制度約束。以制度管長遠，堅守用地紅線、堅持“占一補一”，嚴格執(zhí)行耕地占補平衡、耕地保護目標責任、耕地保護問責等十項耕地保護制度，不斷提升耕地保護的權威性和執(zhí)行力。
二、致力“把閘門、穩(wěn)市場”，嚴要求執(zhí)行宏觀調控政策 按照“穩(wěn)中有進”的主基調，加強土地調控，嚴把土地“閘門”，切實保障經濟社會可持續(xù)發(fā)展。一是規(guī)范轉征用地。依法報批農用地轉用手續(xù)，按照土地利用總規(guī)、城市總規(guī)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，在年度土地利用計劃盤子中申報轉為建設用地，杜絕“以租代征”等方式，保證用地經得住檢驗。近3年，共報農用地轉征69批次，面積15905.8畝，無一與規(guī)劃沖突。二是市場運作資源。統(tǒng)籌安排用地出讓，無論是經營性用地還是工業(yè)用地，都嚴格執(zhí)行“招拍掛”程序。近3年，共掛牌出讓經營性用地99宗4051畝、工業(yè)用地248宗7009.5畝。三是動態(tài)更新地價。嚴格執(zhí)行江蘇省工業(yè)用地最低出讓標準，出讓價格不低于120元/平方米，杜絕減免、緩繳或返還現象。按照規(guī)范土地市場的要求，每年及時更新城鎮(zhèn)基準地價，公布不同地段 商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地基準地價，促進資源合理配臵。
三、致力“轉方式、促發(fā)展”，深層次優(yōu)化土地資源利用 搶抓國家級節(jié)約集約用地模范縣創(chuàng)建契機，以用地結構調整促進發(fā)展方式轉變，推動有限資源的科學利用。一是明確導向。按照國家產業(yè)政策導向，出臺《節(jié)約集約用地暫行辦法》，創(chuàng)新“畝產稅收”制度，強化項目預審，確保優(yōu)質項目優(yōu)先供地、重點項目重點供地、一般項目盤活存量用地，杜絕“三高一低”項目用地。二是強化統(tǒng)籌。嚴格執(zhí)行土地利用規(guī)劃和計劃調控，成立縣建設用地統(tǒng)籌協(xié)調工作領導小組，負責全縣產業(yè)用地的計劃管理、項目預審、竣工驗收、效益督查等工作。對全縣新上項目原則上每月會辦一次，確保土地使用符合規(guī)劃、用途不變。建立用地計劃預報申請制度，凡未預報的項目一律不予安排用地計劃。三是深挖潛力。鼓勵鎮(zhèn)區(qū)建設多層標準廠房，對符合規(guī)劃、不改變土地用途的加層改造、提高建筑容積率的，給予積極支持。對占地較多的項目實行分期供地，一期投資強度達到合同要求，再后續(xù)供地。對用而不足的督促增加投資，供而未用的一律無償收回，低效利用的二次開發(fā)利用。年初，對鎮(zhèn)區(qū)下達年度存量建設用地盤活和處臵閑臵土地剛性指標，對有存量土地而盤活不足的，不安排新增建設用地計劃。近三年，全縣累計盤活存量土地62宗1507.9畝，有力保障了華銳風電、吉陽光伏等一大批新特產業(yè)落地。
四、致力“促有序、求實效”，大力度強化土地執(zhí)法監(jiān)管
以創(chuàng)建省級土地執(zhí)法模范縣為抓手，合力強化土地執(zhí)法監(jiān)管。一是整合防控力量。在全縣范圍內公開選聘村級土管信息員，專門負責土地執(zhí)法動態(tài)巡查，并由縣財政追加50萬元預算，目前已實現人員、工資、保險、油補、管理、巡查“六到位”。建立違法用地查處聯(lián)席會議制度，由國土部門會同司法機關定期開展違法用地調查處理。二是開展專項整治。去年下半年起，我縣開展專項行動，集中整治違法違規(guī)用地和違章建筑，維護了土地管理秩序，改善了城鄉(xiāng)建設面貌，得到廣大群眾的熱烈歡迎和強力支持。三是強化問責激勵。專門出臺《國土資源執(zhí)法監(jiān)察和信訪工作責任制》、《國土資源執(zhí)法監(jiān)察動態(tài)巡查責任制》、《國土資源局全員執(zhí)法規(guī)定》，以制度促巡查，真正達到早發(fā)現、早制止、早報告、早處臵的“四早”目標。認真執(zhí)行月報、季報和重大違法用地專項報告“三項報告”制度，把發(fā)生土地違法案件和涉土信訪頻繁的鎮(zhèn)區(qū)確定為土地執(zhí)法監(jiān)察重點管理對象，整改期間暫停一切涉土服務。
五、致力“保民生、謀長久”，全方位維護群眾合法權益 堅持群眾利益高于一切，按照“公開、公正、公平”的原則，積極做好征地拆遷補償工作，保證失地農民利益，促進社會大局穩(wěn)定和諧。一是失地不失公正。嚴格按征地補償程序征收集體土地，嚴格執(zhí)行“兩公告一登記”制度，保障群眾的知情權和參與權。二是失地不失收益。我縣出臺了《城區(qū)集體土地上房屋拆遷補償安臵實施辦法》、《推進農民集中居住區(qū)建設的實施意見》、《關于加強鎮(zhèn)村規(guī)劃建設管理工作的通知》和《經濟開發(fā)區(qū)征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》等文件，實行征地補償款直補到戶，對被征地農民基本生活保障制度實行全覆蓋，各鎮(zhèn)區(qū)不得以任何方式自行兌付農民的征地補償，保證被征地農民得到長久的、穩(wěn)定的收益。三是失地不失民心。對涉土信訪件全部實行“雙受理、雙答復”辦理模式，結合“三大排查”活動，扎實開展涉土信訪“兜底月”、“突擊月”活動，變上訪為下訪，積極爭取息訪；健全縣領導信訪接待日、網民門戶網站留言及時答復等制度，不斷提高初信初訪辦理效果，避免重復訪和越級訪，真正讓征地征出笑聲，讓拆遷遷出滿意。
松山新區(qū)土地管理工作情況匯報 市領導：
根據這次調度會的通知要求，我代表松山新區(qū)管委會向市政府匯報一下我區(qū)土地管理工作的情況。
按照會議預通知要求，下面我從六方面進行匯報：
第一個內容：關于貫徹落實全省節(jié)約集約會議精神情況
一、認識到位
我區(qū)自南站和凌南兩區(qū)整合之后，隨著“城市南擴”工程的不斷推進，在節(jié)約集約用地管理工作上面臨著許多新情況、新問題。全省節(jié)約集約用地電視電話會議召開后，與會人員及時將會議精神進行歸納整理，向區(qū)黨工委、區(qū)管委會主要領導進行了匯報。通過匯報，提高了領導對節(jié)約集約用地工作的重要性和面臨形式嚴峻性的認識，增強了切實保護和依法依規(guī)利用資源的意識，樹立了“在節(jié)約集約中開發(fā)，在開發(fā)中節(jié)約集約使用，把節(jié)約集約用地放在第一位”的理念。
二、傳達到位 一是將省、市“節(jié)約集約用地”會議及有關文件精神梳理、歸納、整理形成專題匯報材料，分別印發(fā)區(qū)黨、政主要領導、相關部門領導和有關單位。
二是各相關部門通過召開支委會、局長辦公會和干部職工大會等形式，組織全體干部職工深入學習領會會議精神，學以致用。
三是召開全區(qū)“節(jié)約集約用地工作會議”。區(qū)四家領導、耕地保護執(zhí)法領導小組成員、各有關單位負責人、各鄉(xiāng)街黨支部書記、果樹農場場長、分管國土資源工作的領導、各礦山企業(yè)負責人及國土資源局的全體干部職工參加了會議。會上，除組織與會人員深入學習上級文件和市領導重要指示精神外，還就我區(qū)節(jié)約集約用地工作進行全面安排部署。
三、領會到位
通過積極匯報和大力宣傳，區(qū)黨工委、區(qū)管委會及有關部門領導深入領會了精神實質，明確了當前的重點，將國土資源節(jié)約集約用地工作作為國土資源管理工作頭等大事來抓實、抓緊、抓好。
四、落實到位
一是深入開展閑臵土地清理及整治活動。今年我區(qū)在閑臵土地清理處臵工作上，按照“先摸、后清、再規(guī)范”的整治原則，上下聯(lián)動、部門配合、社會參與，舉全區(qū)之力對全區(qū)閑臵土地進行全面清理，徹底整治，合理規(guī)劃，確保節(jié)約集約利用土地。
二是落實最嚴格的耕地保護制度。嚴格執(zhí)行基本農田的“五個不準”和“非農建設用地的六個一律不批”，層層落實耕地保護責任，嚴格限制非農建設占用耕地，大力實施土地開發(fā)整理。巧鳥辦事處鮑家村和果樹農場大架山兩個土地整理項目正在緊鑼密鼓籌劃施工先期準備工作，擬計劃十月份正式開工，兩個土地整理項目共整理土地520公頃。
依法行政水平，明確基層政府和村民委員會在國土資源管理中的職責，增強農村基層干部和廣大人民群眾依法依規(guī)節(jié)約集約和合理利用土地和開發(fā)礦產資源的意識，以不斷提高國土資源對區(qū)域經濟社會又好又快發(fā)展的持續(xù)保障能力。根據年度制定的培訓實施方案，現正進行第三階段普及教育培訓，第一期培訓班已于上月26日開班，全區(qū)各街道辦事處、果樹農場及各行政村的主要負責同志共有58人參加了培訓學習。以上是我匯報的第一個內容，接下來匯報：
第二個內容：關于年度用地指標使用及下一步需求情況
一、年度用地計劃使用情況
截止2008年9月份，我區(qū)用地已上報市國土局16公頃，其中包括：秀亭制管8公頃、進永二期3公頃、同達熱力1公頃（規(guī)劃圈外部分）、“齊慶山”工業(yè)用地項目4公頃，以上項目用地已上報市國土資源局,會審中。
現已組卷準備上報市局面積為40公頃，其中錦州市排水管理有限公司二期工程5公頃、再生水回用工程3公頃、住宅二期15公頃、同達熱力2公頃（規(guī)劃圈內部分），城投公司“薛西商業(yè)住宅”項目15公頃,以上項目正在組卷階段。
二、下步需求情況
結合我區(qū)年度內各建設情況，擬申請用地計劃指標面積為655公頃。其中：
南站規(guī)劃圈內640公頃，主要用于松山新區(qū)基礎設施建設。凌南城市規(guī)劃圈內15公頃，位于沿錦娘路工業(yè)帶，主要用于工業(yè)項目。
第三個內容：06年以來新增建設用地供應情況
這個內容為了便于市領導了解清晰，我從南站和凌南兩個方向進行匯報。
原南站轄區(qū)：
2006年以來南站共新增建設用地52公頃，已供地19公頃，未供地33公頃。
2006年新增建設用地17公頃，共三個批次。本年度供應面積10公頃，供地項目五個。另2007年供應一個項目7公頃。至此，2006年所有新增建設用地已全部供應完畢。
2007年新增建設用地23.8公頃，一個單獨選址，一個批次用地。本年度未供地，于2008年供地2個項目，供應面積2.5公頃。未供面積21.3公頃，即南站路網工程占地20.24公頃，此項目為單獨選址。未供地原因是缺規(guī)劃設計批復等相關手續(xù)，至今未供。另一個是錦州德利塑業(yè)有限公司，占地面積1.06公頃，供地卷已報市國土局，正在會審。
2008年新增建設用地面積11.9公頃，共一個批次，兩個項目。醫(yī)療用地2公頃、住宅用地9.9公頃，至今全部未供地。未供地原因是用地補償未落實到位（住宅一期）和規(guī)劃手續(xù)未辦理（醫(yī)療用地）。
原凌南轄區(qū)： 06年以來共審批新增建設用地：一個批次用地（錦州市2007年度第四批次）及一個單獨選址用地（公安局看守所單獨選址項目），總面積12.7公頃（其中：工業(yè)用地8.6公頃、綜合用地1.7公頃、城市基礎設施用地2.4公頃），涉及項目共六家（華龍公司研發(fā)中心、雙鴿涂料廠、盛龍汽車修配廠；工業(yè)小區(qū)用地“特殊焊條和榮恒電子”、女兒河大橋項目、公安局看守所項目）。目前原凌南轄區(qū)供地完成情況：
1、已完成供地項目兩宗，2.41公頃。分別為女兒河大橋和公安局看守所項目。
2、正在市國土資源局組織掛牌項目兩宗，1.93公頃。分別為華龍研發(fā)中心和雙鴿涂料廠項目，月末供地完畢。
3、未供先建項目一宗“盛龍汽車修配廠”，1.33公頃。待監(jiān)察部門立案查處完畢，取得規(guī)劃手續(xù)后辦理出讓手續(xù)。
4、未供地項目為工業(yè)小區(qū)用地項目（擬用地單位為“特種焊條”、“榮恒電子”）目前正在辦理規(guī)劃手續(xù)，待規(guī)劃手續(xù)完畢辦理出讓手續(xù)，總面積為7.03公頃。
我區(qū)06年以來新增建設用地總計64.7公頃，已供地21.41公頃，未供地43.29公頃。
第四個內容：閑置土地清理及處置情況
在閑臵土地清理及處臵工作上，我區(qū)堅持按照“先摸、后清、再規(guī)范”的整治原則，上下聯(lián)動、部門配合、社會參與，全面清理，徹底整治。經查我區(qū)閑臵土地共11宗，占地面積30公頃。其中商業(yè)用地2宗，占地5公頃；工業(yè)用地1宗，占地2公頃；倉儲用地3宗，占地9公頃；綜合用地1宗，占地1公頃；養(yǎng)殖用地1宗，占地7公頃；政府儲備用地1宗，占地6公頃（具體用地戶見統(tǒng)計表）。
土地征收工作匯報篇九
2---建設積聚了巨額資金。
（四）結合實際，推進集體建設用地流轉，拓展鄉(xiāng)村發(fā)展空間，解決鄉(xiāng)村建設用地指標難題，已取得初步成效，集體建設用地使用權價格評測等工作正在進行中。
（五）充分發(fā)揮違法違規(guī)用地及建設行為集中整治指揮部案件查處組織協(xié)調機制作用，嚴格執(zhí)行《關于建立土地利用和建設規(guī)劃長效管理機制的實施意見》，嚴查違法違規(guī)用地及建設行為，嚴格追究相關人員責任，認真做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，確?！傲慵s談”、“零問責”，探索出了一條由政府主導、部門聯(lián)動、社會參與、共同負責，集中整治違法違規(guī)用地及建設行為的新路子。
（六）研究政策，做好準備，瞅準時機，積極爭取國土整治項目，國土整治項目接連落戶**，投資額不斷增加，2007年總投資1050 萬元，2008年總投資1105萬元，2009年總投資2000萬元，2010年總投資4600萬元。
4---充耕地力度。2008年實施前高廟鄉(xiāng)等土地開發(fā)項目補充耕地公頃；2010年實施新甸鋪鎮(zhèn)等土地開發(fā)項目補充耕地公頃；2010年實施以“三項整治”為重點的土地開發(fā)復墾項目補充耕地438公頃。2008年以來共補充耕地公頃，連續(xù)12年實現了耕地占補平衡有余，為全縣糧食生產連年增產奠定了堅實基礎。
公頃（已批準394個項目30個批次公頃），上報城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目公頃（畝）。2010年上報審批用地91個項目9個批次公頃（畝），其中正常報批征用土地公頃（畝），違法占地補辦用地手續(xù)（畝）公頃，有力的保障了全縣重點項目、重要民生工程和產業(yè)集群區(qū)建設用地需求。
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公頃（畝）。在此基礎上，借鑒外地經驗，成立了高規(guī)格的土地收購儲備管理委員會，并擬訂了《土地收購儲備管理實施辦法》（草案），規(guī)范土地收購儲備行為，自此土地收購儲備工作駛入了快車道。2009年收儲土地公頃（畝），2010年收儲土地公頃（畝），三年來累計實現收儲土地公頃（畝）。
（五）“三項整治”。抓住有利時機，全面推進以“空心村”整治為重點的“三項整治”工作。2009年出臺了《全縣空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地“三項整治”實施意見》，明確指出各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要大力開展空心村、磚瓦窯場、工礦廢棄地“三項整治”工作，兌現獎懲。截止目前，通過“三項整治”整理復墾耕地公頃（6800畝）。
射陽縣國土資源管理工作情況匯報
中共射陽縣委
射陽縣人民政府
（2012年5月20日）
10---有余，還積極進行易地調劑，為全省耕地動態(tài)平衡作出突出貢獻。三是剛化制度約束。以制度管長遠，堅守用地紅線、堅持“占一補一”，嚴格執(zhí)行耕地占補平衡、耕地保護目標責任、耕地保護問責等十項耕地保護制度，不斷提升耕地保護的權威性和執(zhí)行力。
二、致力“把閘門、穩(wěn)市場”，嚴要求執(zhí)行宏觀調控政策 按照“穩(wěn)中有進”的主基調，加強土地調控，嚴把土地“閘門”，切實保障經濟社會可持續(xù)發(fā)展。一是規(guī)范轉征用地。依法報批農用地轉用手續(xù)，按照土地利用總規(guī)、城市總規(guī)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，在年度土地利用計劃盤子中申報轉為建設用地，杜絕“以租代征”等方式，保證用地經得住檢驗。近3年，共報農用地轉征69批次，面積畝，無一與規(guī)劃沖突。二是市場運作資源。統(tǒng)籌安排用地出讓，無論是經營性用地還是工業(yè)用地，都嚴格執(zhí)行“招拍掛”程序。近3年，共掛牌出讓經營性用地99宗4051畝、工業(yè)用地248宗畝。
12---確保土地使用符合規(guī)劃、用途不變。建立用地計劃預報申請制度，凡未預報的項目一律不予安排用地計劃。三是深挖潛力。鼓勵鎮(zhèn)區(qū)建設多層標準廠房，對符合規(guī)劃、不改變土地用途的加層改造、提高建筑容積率的，給予積極支持。對占地較多的項目實行分期供地，一期投資強度達到合同要求，再后續(xù)供地。對用而不足的督促增加投資，供而未用的一律無償收回，低效利用的二次開發(fā)利用。年初，對鎮(zhèn)區(qū)下達年度存量建設用地盤活和處臵閑臵土地剛性指標，對有存量土地而盤活不足的，不安排新增建設用地計劃。近三年，全縣累計盤活存量土地62宗畝，有力保障了華銳風電、吉陽光伏等一大批新特產業(yè)落地。
四、致力“促有序、求實效”，大力度強化土地執(zhí)法監(jiān)管
16---
＊＊鎮(zhèn)
2010年度國土資源管理工作總結
2010年以來，＊＊鎮(zhèn)國土資源管理工作，積極認真貫徹執(zhí)行國土資源管理的各項法律、法規(guī)，政策并切實采取有效措施，強化國土資源管理和耕地保護工作，以科學發(fā)展觀為指導，制度健全，措施有力，扎實開展工作，為構建和諧國土，努力做好國土資源管理工作，現總結如下：
一、各級領導重視，制度建立健全
18---報入農轉用項目25只，面積畝；辦理供地項目8只，面積106畝；已進入掛牌9只，面積畝；成交7只，面積畝；辦理土地使用證15宗，面積畝，得到了上級有關部門肯定和用地單位的好評。
三是積極完成好建設用地復墾。上報項目2個，面積畝，目前實施畝，此項工作正抓緊實施中，包質包量完成上級下達的復墾任務。
巡查和嚴肅查處。
五是加強對土地監(jiān)察信訪工作的管理，有效開展土地巡查執(zhí)法拆違控違活
20---地保護都有較高的意識，能帶頭遵守相關法律、法規(guī)。同時，能夠做到齊抓共管，積極配合國土資源部門開展工作，協(xié)助做好土地征用，基本農田保護等工作，及時查處違法違章用地，確保了依法規(guī)范用地行為。雖然，＊＊鎮(zhèn)今年來國土資源管理工作有了新的突破，取得一點成績，距上級部門的要求還有距離，一是保障與保護用地矛盾依然突出；二是鎮(zhèn)村兩級部分干部土地管理意識不強；三是違法用地時有發(fā)生、信訪居高不下，處理難度較大。但我鎮(zhèn)在新的一年里有信心、有決心努力做好國土資源工作，爭取成為國土資源執(zhí)法模范鎮(zhèn)。
＊＊鎮(zhèn)人民政府
2010年12月20日
土地征收工作匯報篇十
野胡拐鄉(xiāng)地處魏縣城南10公里，全鄉(xiāng)16個行政村,人口2.272萬人，共有耕地2.62萬畝，人多地少矛盾比較突出。為進一步提高農業(yè)效益，近年來，我們在做好土地延包工作、完善家庭承包經營制度的前提下，按照依法、自愿、有償的原則，引導農民開展土地承包經營權流轉，發(fā)展規(guī)模經營。目前，全鄉(xiāng)通過出租、互換、轉讓、轉包等方式共流轉土地2980畝，占全鎮(zhèn)耕地的11.3%，簽訂流轉合同150份，形成了蔡小莊蔬菜種植園區(qū)等蔬菜大棚基地。流轉土地每畝年均效益達到1萬余元，有力地加快了農業(yè)產業(yè)化發(fā)展步伐。
一、加強引導、規(guī)范規(guī)程、完善機構，積極推動土地依法有序流轉
近年來，隨著我鄉(xiāng)外出務工經商農民不斷增多，大量農村勞動力向
1 權流轉合同》，按照“政府引導、農戶流轉、規(guī)范合同、依法鑒證”的流轉辦法，把重點放在維護農民土地承包經營權、明確流轉雙方責、權、利上。對單個農戶之間零散土地的流轉，按照雙方意愿，當好中介，做好參謀；對大面積土地的集中流轉，堅持以農民自愿為首要原則，按照涉及農戶的多少，分別召開所屬村村民代表大會進行討論，形成決議后再逐步實施。對積極性不高的農戶，采取以優(yōu)換劣的辦法，先以其他農戶的土地與之置換，然后再參加流轉，確保所有農戶均達到滿意。同時，我們還組織農技人員組成專門工作組，對流轉土地進行等級測定，按常產和市場價格為農戶與受讓方或承租方提供流轉參考價格，并堅持由農戶直接與土地承租、承包人簽訂流轉合同，流轉所得直接歸于農戶。為保證土地合法流轉，我們堅持對土地流轉過程進行逐一審核，定期檢查，凡發(fā)現違反農村土地承包法規(guī)的，一律予以制止，責令恢復原承包經營關系。不僅如此，為更好地服務和規(guī)范全鄉(xiāng)土地流轉，我們以鄉(xiāng)農經站為依托，投資2余萬元，建成了農村土地流轉服務中心，在全鄉(xiāng)16個行政村設立了土地流轉服務站。該中心具體負責制定土地流轉規(guī)劃、收集各服務站傳來的土地流轉信息并對外發(fā)布，規(guī)范土地流轉程序，開展土地流轉中介服務。為更好維護農民合法權益，中心還設立了土地糾紛調解庭，對農村土地糾紛進行調解，維護了農村穩(wěn)定，有力推進了土地規(guī)模經營和農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。
二、因地制宜，分類推進，實現了流轉方式的多樣化和土地經營的規(guī)模化
農民以土地為本，把手中的土地視為生活的基本保障，不愿輕易變更、交換經營權。為此，我們提出土地流轉要以人為本、以效益為中心，促進土地在流轉中升值，通過流轉給農民帶來切切實實的實惠。在規(guī)?；洜I項目中，我們按照產業(yè)開發(fā)的要求，因地制宜，采取了多種流轉模式。蔬菜基地建設中，我們主要采取了互換和轉包的方式進行土地流轉，共完成土地流轉面積 1380 畝，使基地外的農戶通過土地互換進入了基地，實現了集中連片發(fā)展。土地形成規(guī)模后，我們立即投入人力、物力，進行了集中整治，不但新增有效耕種面積800余畝，還全部完成了農田基本設施配套建設，使原本較為貧瘠的耕地得到全面改造。
三、擴大規(guī)模，優(yōu)化結構，加快了高效益農業(yè)建設進程和農民增收步伐
3 業(yè)生產的規(guī)?；?、標準化、專業(yè)化，農業(yè)經營實現了由傳統(tǒng)的粗放型向高效益、集約化發(fā)展，農民從事農業(yè)生產經營的收入明顯增加。三是加快了農村勞動力向第二、三產業(yè)轉移的步伐，拓寬了農民增收渠道。通過土地流轉，解除了農民向非農產業(yè)轉移的束縛，目前，全鄉(xiāng)民營企業(yè)就業(yè)人數達到近1萬人，個體工商戶達到200余家，從業(yè)人員達到千余人。
雖然我鄉(xiāng)在推動農村土地承包經營權流轉、發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營中已經取得了一定的成績，但是，還有許多需要改進和完善的地方，下一步，我們將抓住機遇，乘勢而上，開拓創(chuàng)新，不斷把這項工作引向深入，為我鄉(xiāng)農業(yè)產業(yè)化發(fā)展、農民增收致富做出更大的貢獻。
2012年10月25 日
土地征收工作匯報篇十一
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盛年不重來，一日難再晨。及時宜自勉，歲月不待人。
國有土地上房屋征收風險評估
實施辦法（試行）
（征求意見稿）
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 凡在本市市轄區(qū)范圍內國有土地上進行房屋征收與補償的社會穩(wěn)定風險評估，適用本辦法。
第三條 國有土地上房屋征收風險評估工作應當遵循決策民主、程序正當、結果公正的原則。
第四條 市、區(qū)級人民政府確定的房屋征收部門負責組織本行政區(qū)域內社會穩(wěn)定風險評估工作。
在實施社會穩(wěn)定的風險評估過程中，房屋征收部門要做好相關政策的解釋工作，保證評估結果的客觀有效。
第五條 風險評估應當制定風險評估方案并建立專項檔案，通過收集相關文件資料、問卷調查、民意測驗、座談走訪、聽證會等方式就國有土地上房屋征收項目方案在擬征收范圍內征求意見，對社會穩(wěn)定風險進行預測和評估，也可組織相關部門和專家、學者評估論證。
房屋征收部門應當對風險評估的相關材料進行審核審查，確?？陀^、準確。
第六條
國有土地上房屋征收風險評估包括以下內容：
（六）是否存在其他社會不穩(wěn)定隱患。
第七條 由房屋征收部門出具風險評估報告，風險評估報告應當做出aaaaaaaa
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風險存在、中風險和高風險的風險預警評價，并提出可實施、暫緩實施和不可實施的建議。
第八條 風險評估報告的主要內容包括：
（一）征收項目的基本情況，包括項目立項、規(guī)劃、國土等部門的批準手續(xù)、征收計劃和征收方案，征收范圍內被征收房屋及產權人基本情況，補償資金和產權調換房源的落實等有關情況，被征收房屋的市場估價，被征收人要求產權調換情況，被征收房屋的租賃情況。
（二）項目征求公眾意見情況，包括群眾的反映、有關部門及單位的意見、專家的意見及建議。
（三）對因征收項目實施產生影響社會治安和社會穩(wěn)定的因素，因征收可能引發(fā)的其他類型矛盾等問題進行評估預測和分析研究的相關情況。
（四）征收項目風險防范及維護穩(wěn)定的相關組織機構和責任人員。（五）征收項目實施中可能引發(fā)矛盾問題的化解方案、途徑，解決矛盾的具體措施。
（六）評估結論。
第九條 對于可實施的征收項目，風險評估報告中應包含風險評估預測，針對存在的不穩(wěn)定因素提出防范應對措施和緊急處理措施的應急預案。
對于暫不具備實施條件的征收項目，在評估風險預警評價建議轉化為可實施前，一律不予實施。
對符合有關政策法律規(guī)定、急需實施但又容易引發(fā)矛盾沖突的重點項目，在制訂應急預案的基礎上，要有針對性地注意做好社會穩(wěn)定性控制預案，明確應對措施。
第十條 市、區(qū)級人民政府根據社會穩(wěn)定風險評估報告分別做出實施、暫緩實施或不實施的決定，以政府名義下發(fā)給房屋征收部門。
第十一條
市、區(qū)級人民政府各相關部門應依據職責分工，互相配合，做好房屋征收風險評估及社會穩(wěn)控工作。有下列行為之一的，視情節(jié)輕重做出相應處罰。情節(jié)較輕的，責令限期改正和批評教育；情節(jié)較重，引發(fā)大規(guī)模集體上訪或影響社會穩(wěn)定的群體性事件的，對有關單位負有責任的領導人員和直接責任人員實施責任追究：
（四）對符合本辦法第九條第三款規(guī)定的情形，未按照應急預案或化解方案開展工作的。
第十二條 本辦法自 年 月 日起施行，有效期 年。
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國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定
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風 險 評 估 報 告
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建設協(xié)調指揮部
目 錄
一、項 目 概 況
二、可能存在的風險及其評價
（一）本項目社會穩(wěn)定風險內容及其評價 三、已經和正在采取的風險防范措施
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建設指揮部：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定”第十二條之規(guī)定，國有土地上房屋征收項目必須列入社會穩(wěn)定風險評估的范圍。
國有土地上房屋征收有可能引發(fā)矛盾糾紛，所以必須對其潛在風險進行先期預測、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基礎之上，實現科學決策、民主決策、依法決策，切實維護最廣大人民群眾的根本利益。
按照上述要求，建設協(xié)調指揮部作為責任單位，及時組建了評估工作領導小組和工作小組，吸收了有關社會機構、人民群眾、人大代表、政協(xié)委員和部分專家，對“ 段國有土地上房屋征收項目”進行了全面的、認真的社會穩(wěn)定風險評估，形成了 社會穩(wěn)定風險評估報告如下。
一、項目概況
段全長 公里，涉及國有土地上房屋征收 棟，征收面積為
m2。征收主要內容為：
二、可能存在的風險及其評價
（一）本項目社會穩(wěn)定風險內容及其評價
在國有土地上房屋征收過程中，社會穩(wěn)定風險衍生于相關利益群體對征收項目的抗拒，這種抗拒有多種表現形式，如上訪、留置原地拒絕征收、暴力對抗甚至群體示威等。因此，對國有土地上房屋征收項目所涉及的影響社會穩(wěn)定的風險進行界定，應認真分析國有土地上房屋征收實施后群眾可能引發(fā)的異議、遭遇到的損失或不適，這些異議、損失或不適即為引起社會不穩(wěn)定的風險。在識別了 段國有土地上房屋征收項目可能面臨的四大類社會穩(wěn)定風險的基礎上，對上述五大類風險發(fā)生的可能性大小分別進行定性評價。為便于評價表述準確，本報告把風險發(fā)生可能性的大小劃分成5個等級，可能性由小至大依次表述為：很小、較小、中等、較大、很大，并根據專家經驗以及對國有土地上房屋征收相關利益群體的民意調研結果，界定各類風險發(fā)生可能性的大小。
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根據對國有土地上房屋征收項目實施過程中易發(fā)生的社會風險的經驗判斷，并結合 段國有土地上房屋征收項目的具體情形，可能會誘發(fā)的異議、損失或不適等諸多社會風險及其評價主要如下：
1、項目合法性、合理性遭質疑的風險
風險內容：該項目的決策是否與現行政策、法律、法規(guī)相抵觸，是否有充分的政策、法律依據；該項目是否堅持嚴格的審查審批和報批程序；是否經過嚴謹科學的可行性研究論證，是否充分考慮到時間、空間、人力、物力、財力等制約因素；建設方案是否具體、詳實，配套措施是否完善。
本項目經過充分可行性論證，嚴格按照土地管理法律法規(guī)和項目管理等有關規(guī)定辦理用地報批手續(xù)，程序合法，手續(xù)齊全。國有土地上房屋征收程序正在按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）等有關法律，按部就班依法進行之中。
但是，上述依法進行的活動并不能徹底解決合法性的問題。首先，社會各界對國有土地上房屋征收行政許可和行政征收的合法性還持有懷疑的態(tài)度。其次，省、市根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（xxx第590號令）配套政策未出臺，公民對征收程序的合法性會懷疑，相關的各種矛盾容易產生。據初步估計，上述問題應該受到重視。
（2）本項目符合區(qū)域經濟發(fā)展需要
段全長 公里，全線穿過 鎮(zhèn)8個村（社區(qū)），并在 由于交通等基礎設施條件的改善，對于 發(fā)展具有較強的推進作用。從城市經營出發(fā)，鐵路的合理發(fā)展，具有對于推進 示范區(qū)新型城市化建設和區(qū)域經濟發(fā)展具有顯著作用。同時，因發(fā)展影響而言，鐵路的開發(fā)建設，是 示范區(qū)發(fā)展的又一重要啟動點，不僅有利于 示范區(qū)融入三市進一步的合作交流，而且有利于 示范區(qū)城市空間拓展和城市建設的戰(zhàn)略意圖。
2、群眾抵制征收的風險
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國有土地上房屋征收涉及公產私產 棟，因其利益問題可能會對征收產生強烈的排斥和抵觸情緒，這種負面情緒一經積累有可能演變?yōu)榧ち业牡种菩袆?，從而影響社會穩(wěn)定。
風險評價：群眾抵制征收的風險較大。
為了贏得群眾對 段國有土地上房屋征收項目的支持，指揮部依靠鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）已在摸底調查中，做了大量的思想工作，有效地化解了群眾對征收項目的不理解、不支持。在摸底調查中，一線動遷工作人員高度負責，主動放棄自己的節(jié)假日休息時間，積極與被征收群眾聯(lián)系溝通，解答各項征收問題，宣傳項目建設意義和征收政策；同時對關系到各單位和群眾切身利益的補償數據，一絲不茍，反復核對，積極幫助群眾解決力所能及的補償問題，順利、高效推進了征收調查工作。由此認為，###城際鐵路##段國有土地上房屋征收項目遭群眾抵制的風險較大。
3、項目可能引發(fā)社會矛盾的風險
風險內容： 段國有土地上房屋征收過程中，可能當地個別居民會因為對補償方案和安置房問題的不滿意而成為“釘子戶”，拒絕征收、抵制征收。該項目在施工過程中也可能會對當地居民帶來干擾，影響其正常的生活與通行，因此有可能引發(fā)居民的不滿情緒。另外，還不排除有民間組織通過收買當地居民的補償“權利”而介入反征收活動，滋事生非，干擾項目進展，并從中牟利。
風險評價：項目可能引發(fā)的社會治安風險很小
本項目征收工作精心布置，組織嚴密，在征收過程中盡量做到不引發(fā)、少引發(fā)群眾的不滿情緒，以情感人，以理服人。在征收工作開展之時，市、區(qū)有關部門應對征收工作周密謀劃、精心組織，積極推進。在制定征收補償方案時，應召開聽證會，反復征求被征收群眾的意見和建議，盡可能使補償方案更完善、更合理。補償方案確定后，又應開展宣傳教育，針對群眾所提意見和關心的問題，以問答形式編制成資料，派發(fā)至各被征收戶。在各鄉(xiāng)（街）設立征收政策法規(guī)咨詢點，現場解答群眾對補償方案的疑問。對抵觸情緒較大的群眾，采用“換位”思考方式盡力解決他們的實際問題，消除其對抗心理。另外，充分利用電視臺、電臺、報紙等新聞媒體進行正面報道，消除誤解，引導輿論支持征收工作。
三、已經和正在采取的風險防范措施
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根據對項目可能誘發(fā)的風險及其評價，我們采取了下述風險防范措施。
（一）注重對被征收房屋所有權人切身利益的保護
嚴格執(zhí)行征收補償標準。為了確保征收的順利進行，在具體操作的時候，本著有利于保護被征收房屋所有權人切身利益的角度，制定標準時，取高舍低，在政策允許的范圍內盡量照顧被征收人的利益。
（二）科學安排和監(jiān)管補償資金使用
征收補償金支付方式：先按預計總補償款的80%左右先行預付至征拆賬戶； 征拆辦在簽訂協(xié)議后10個工作日撥款至被征收房屋所有權人賬戶。通過建立市、辦、個人三級資金使用和監(jiān)管體制，確保資金的依法撥付和使用。
（三）減少施工期間的擾民
市、區(qū)兩級政府及相關職能部門密切配合，嚴格要求和監(jiān)督施工單位文明施工，減少擾民，采取下列措施：施工過程中所產生的垃圾、廢水、廢氣等有可能污染周圍環(huán)境的，應采取相應措施及時處理，不可隨意傾倒、排放；施工現場車輛進出場時，要避開每日上、下班（學）時段，不要造成施工現場周圍交通不暢或發(fā)生事故等。
（四）保障項目全過程治安安全
我辦緊密聯(lián)系和依靠鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和相關村組織，采取以預防為主的治安防范措施。一是確保補償款到位然后進場施工，首先保證群眾的切身利益。二是確需強制進場的，在補償款到位的前提下，對現場進行證據保全，同時要求公安、法院等部門到現場維持秩序。三是xxx門在項目全過程加強綜合治理工作，保持征收涉及區(qū)域日常治安環(huán)境的良好。四是密切關注極少數群眾可能的因對補償不滿意引發(fā)的上訪、鬧訪、煽動群眾、示威等動向，第一時間采取教育、說服、化解等措施，將問題消除在萌芽狀態(tài)。
四、下步風險防范方案
盡管 段國有土地上房屋征收項目發(fā)生不利于社會穩(wěn)定的風險程度低，但并不意味著征收會一帆風順，仍要注意加強對征收實施過程中可能出現的個體矛盾沖突的防范，并隨時戒備和監(jiān)控征收進展中可能出現的風險發(fā)生。
1、繼續(xù)加強征收政策的宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。
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要通過電視、廣播、報紙能多種新聞媒體，宣傳###城際鐵路建設項目對拉動地方經濟發(fā)展、帶動周邊土地升值等諸多能給群眾帶來長期福利改善、收入增加這些正面的影響。盡管短期內群眾會有少量的利益損失或者轉型期的生活不便，甚至帶來感情的痛苦、焦慮等，權衡利弊，當地群眾將會是最大的受益者。因此，有必要繼續(xù)加強征收政策的宣傳，輿論先行。
2、創(chuàng)新思路，講求科學的征收方法，以人為本，促進和諧征收。 在征收過程中要不斷創(chuàng)新工作思路，講求科學有效的征收方法，尤其要千方百計應用那些已被實踐證明效果十分顯著的征收工作方法。要最大程度地照顧被征收群眾的利益。在征收過程中，還要按規(guī)定做好公開、公示工作，保證被征收對象的知情權。
3、加強風險預警，做好征收現場維穩(wěn)工作。
建立風險預警制度，對征收過程中發(fā)生的不穩(wěn)定因素進行每日排查。加強征收現場的治安保障，突發(fā)事件一旦發(fā)生或是出現發(fā)生的苗頭后，各方力量和人員都能立即投入到位，各司其職，有條不紊開展工作；涉及單位的主要領導要親臨現場，對能解決的問題要現場給予承諾和答復，確保事態(tài)不擴大，把不穩(wěn)定因素的影響控制在最小范圍內。
五、結論
本報告對 段國有土地上房屋征收過程中可能發(fā)生的社會穩(wěn)定風險進行了識別與評價，結論如下：
段國有土地上房屋征收項目可能會引發(fā)4類不利于社會穩(wěn)定的風險，這4類風險發(fā)生的可能性大小評價結果是：第1類風險，項目合法性、合理性遭質疑的風險，該類風險發(fā)生的可能性很?。坏?類風險，群眾抵制征收的風險，該類風險發(fā)生的可能性較大；第3類風險，項目可能引發(fā)社會矛盾的風險，該類風險發(fā)生的可能性很小。
綜合評價，段國有土地上房屋征收項目社會穩(wěn)定風險程度低，但有發(fā)生個體矛盾沖突的可能。
目前已經采取的和下步將采取的系列風險防范措施，在一定程度上會起到降低以致消除社會風險的效果。但其效果的好壞，取決于這些防范措施執(zhí)行力度大小的影響。
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土地征收工作匯報篇十二
是實施十二五規(guī)劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉換和開創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領導班子的正確領導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以“推動科學發(fā)展，加強能力建設，轉變工作作風，建設和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現將一年工作總結如下：
一、20工作情況1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通;二是與相關部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結合實際進行解讀;三是參加了市里法制辦組織的培訓。2、按照縣政府的安排和局領導的具體指導，在對相關法規(guī)政策進行不斷的研討和實踐過程中，根據國務院出臺的房屋征收補償條例和市政府159號令結合以往的工作經驗，從我縣實際出發(fā)，積極探索，反復研討，起草了《__滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南c、d地塊的房屋征收工作，征收戶數198戶，征收面積約12092.49平方米，現剩余50戶。4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農機校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成;鎮(zhèn)南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現剩40余戶。5、做好開發(fā)測算工作及協(xié)調統(tǒng)籌工作，推動全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實施：(1)積極推進我縣的舊城改造工作，對__路地段、光明街、賀新酒店周邊、西城路(過境路)、紡織廠、小市鎮(zhèn)財政局、疾控中心等地段的舊城改造區(qū)域進行多次前期調查、開發(fā)征收費用測算等工作，其中大部分地段已經進入拍賣程序中，為政府的決策提供重要依據。;(2)認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、主要工作1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(三期)、鎮(zhèn)南c、d地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于年開始實施;光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側地段、白楊街北側地段濱__路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側地段等地段以及客運站南側和檢車線西側兩個回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會在開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來進行房屋征收工作;查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我縣縣城各個開發(fā)項目的開發(fā)和拆遷的測算及統(tǒng)計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調研工作，保證測算數據的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據。3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側地段，文化街南側地段，春光路地段，濱河西路h、i區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設項目等，督促其開發(fā)拆遷單位按照相關法律、法規(guī)及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內支付安置補償金，完成產權調換的各項手續(xù)。二是對于房地產評估機構，嚴格按照國家規(guī)定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規(guī)范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ?。2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規(guī)、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務能力。從思想、組織、作風、制度、業(yè)務上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設。3、完善我縣房屋征收安置補償政策。根據國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》，我市最新的159號令以及2011年我縣新出臺的國有土地上房屋征收安置補償辦法，結合本縣和征收工作實際情況，逐步完善我縣房屋征收補償辦法，提交縣政府審議。并落實新的征收補償辦法管理體制和實施運作模式，以保障我縣房屋征收工作有序進行。4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監(jiān)督城市建設的良好氛圍。5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩(wěn)定。
土地征收工作匯報篇十三
自從土地征收工作條例的頒布執(zhí)行以來，我國土地征收工作在規(guī)范和促進經濟社會發(fā)展方面取得了顯著的成效。作為這個系統(tǒng)的一份子，我深感榮幸并積極參與其中。下文將就我的親身體驗談一些心得體會。
首先，我覺得土地征收工作條例為保護農民權益提供了有力的法律支持。在過去的土地征收過程中，農民的合法權益常常受到侵害，而土地征收工作條例的出臺徹底改變了這種狀況。例如，條例規(guī)定土地征收必須經過相關程序，對征收決定提出異議的農民有權利訴訟等。這使我們的征收工作更加公正合理，有效地保護了農民的合法權益。
其次，我認為土地征收工作條例推動了農村經濟社會結構的轉型升級。隨著現代化建設的不斷推進，土地資源的合理利用和創(chuàng)造性開發(fā)已成為我國經濟社會發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。條例規(guī)定的土地征收范圍、土地征收標準和補償辦法等都為農村經濟發(fā)展提供了有力支持。例如，條例規(guī)定土地征收必須符合土地利用總體規(guī)劃，并以農民利益為重，這使得征收的土地更多地用于發(fā)展先進農業(yè)、農村產業(yè)等。這有助于推動農村經濟從傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)升級，提高農民收入和生活水平。
第三，我覺得土地征收工作條例在推動城市化進程中發(fā)揮了積極作用。城市化進程是我國經濟社會發(fā)展的重大戰(zhàn)略，而土地征收是推動城市化進程的關鍵環(huán)節(jié)。條例規(guī)定土地征收必須經過嚴格審核、公示和審批等程序，保證了征地的合法性和公正性。這有效避免了過去在征地過程中常常出現的強制拆遷、侵害農民權益等問題，增強了農民對城市化進程的參與度和認同感。同時，條例還規(guī)定了土地征收后的補償和安置辦法，為受征農民提供了更好的發(fā)展機會和生活條件。這使得土地征收工作更加順利和穩(wěn)定，有利于城市化進程的推進。
第四，我認為土地征收工作條例推動了征地補償問題的公平合理化。在過去的征地過程中，往往存在補償金額低、程序復雜等問題。而土地征收工作條例的實施，明確規(guī)定了征地補償要素、計算方法等，將征地補償問題從政府權力的裁量中解放出來，使其更加合理合法。例如，條例規(guī)定農村集體經濟組織成員應按照市場價確定征地補償標準，這避免了過去征收部門將征地補償作為一種行政手段隨意裁定的情況。這樣做有助于增加農民對征地補償結果的滿意度，維護社會穩(wěn)定。
最后，我覺得土地征收工作條例在解決征地資金問題上發(fā)揮了積極作用。征地資金一直是我國征地工作的瓶頸之一，而土地征收工作條例的頒布讓征地資金問題得到了解決。條例規(guī)定，各級政府要充分利用國內外資本市場、拓寬征地資金來源渠道。這使征地補償和安置工作的開展更加順利，提高了征地工作的效率和質量。
總之，土地征收工作條例的頒布執(zhí)行在我國土地征收工作中發(fā)揮了重要作用。它為保護農民合法權益、推動農村經濟社會結構的轉型升級、推進城市化進程、補償問題的公平合理化以及解決征地資金問題提供了有力支持。我相信隨著條例的不斷完善和執(zhí)行，我國的土地征收工作將會更加規(guī)范有序，為經濟社會發(fā)展提供強有力的保障。
土地征收工作匯報篇十四
區(qū)經信委工作總結和下年工作思路
**區(qū)經信委
201*年，**區(qū)經信委在區(qū)委、區(qū)政府和市經信委的正確領導下，堅持以科學發(fā)展觀為指導，認真學習貫徹黨的十八大精神，緊緊圍繞區(qū)委十一屆三次、四次全會、區(qū)十五屆人大一次會議和全區(qū)工業(yè)經濟大會確定的全年工業(yè)經濟目標任務，狠抓工業(yè)經濟運行監(jiān)控，突出項目實施推進，強化企業(yè)服務，堅持將工作著力點放在支持和鼓勵企業(yè)加快轉型升級上。除個別指標因為種種原因沒有完成目標任務外，其他各項指標全面完成了市、區(qū)下考核目標任務。
一、201*年工作總結
1.工業(yè)經濟穩(wěn)中有升。全年全口徑規(guī)模以上工業(yè)完成產值934億元，考核口徑規(guī)模以上工業(yè)完成產值699億元，實現銷售收入664億元、利稅47億元、利潤30億元，同比分別增長27.9%、27.7%、60%和62.3%。實現工業(yè)增加值136.96億元、一般納稅人開票銷售319.7億元，同比分別增長20.1%、5%。全區(qū)銷售收入過億元企業(yè)130家，其中過10億元企業(yè)17家，過20億元企業(yè)5家，過100億元企業(yè)2家。
2.重點項目推進有力。工業(yè)固定資產投入穩(wěn)步增長，全年完成工業(yè)固投65億元，同比增長32.65%。加快推進工業(yè)重點項目“633”工程，實施3000萬元以上重點技改項目63個，其中億元以上重大項目33個，竣工35個。首次實施工業(yè)經濟轉型升級“雙十工程”項目建設，實行區(qū)領導掛鉤重點推進，19個項目開工建設，春蘭動力變頻壓縮機、宏瑞新材料金剛線等11個項目竣工投產。江蘇智航新能源有限公司鋰離子電池、鈷酸材料項目和匯景薄膜科技等新能源項目正有序建設，將于201*年上半年建成投產。
3.科技創(chuàng)新力度加大。深入推進創(chuàng)新體系建設，我區(qū)被評為“江蘇省創(chuàng)新型縣（市、區(qū)）”、“江蘇省實施知識產權戰(zhàn)略區(qū)域示范工作單位”，區(qū)創(chuàng)業(yè)中心獲批國家級“科技企業(yè)孵化器”。全年新增三部委認定的高新技術企業(yè)10家、省級民營科技企業(yè)58家、省級高新技術產品73個，幫助企業(yè)上爭各類科技扶持資金近5000萬元；全年專利申請總量突破3000件，發(fā)明專利申請突破1000件，萬人發(fā)明專利擁有量達11.6件。
4.轉型升級步伐加快。認真組織實施“千企升級、百企示范”活動。新興產業(yè)發(fā)展提速，全區(qū)“四新”產業(yè)完成產值420億元，占規(guī)模以上工業(yè)比重達45%，同比提高12個百分點。企業(yè)轉型成效明顯，微特利、泰州機械廠等5家企業(yè)成功實現高位嫁接，常發(fā)鋒陵公司成立省農業(yè)裝備工程研究中心，宇成集團高性能花生收獲技術裝備產業(yè)化獲得省成果轉化專項扶持，春蘭機械“雙工位工作臺上移式全自動立式拉床”產品通過省制造業(yè)首臺（套）重大裝備認定，春蘭清潔能源新研制的動力鋰離子電池成功獲得大型客車動力系統(tǒng)的生產許可證明。
5.民營經濟活力增強。全區(qū)規(guī)模以上民營企業(yè)全年完成產值547.39億元、銷售收入526.77億元、利稅37.35億元、利潤22.62億元，同比分別增長25.15%、23.16%、42.56%和42.26%，分別高于全區(qū)平均增幅8.63、7.7、19.93和11.99個百分點。全年新增私營、個體工商戶3968戶，其中500萬元以上私營企業(yè)178戶；完成民營經濟凈增注冊資本35.19億元。
從經濟指標完成情況看，絕大部分經濟指標都順利實現年度目標，但規(guī)模工業(yè)增加值、一般納稅人開票銷售、工業(yè)入庫稅金等考核分值高、權重大的核心指標，完成情況并不理想。從項目建設情況看，今年區(qū)委、區(qū)政府項目建設的組織化程度之高，可以說是前所未有，但少數重點項目推進的速度不快，新招引的大項目、好項目也不多，經濟發(fā)展的后勁不足。
二、201*年工作思路
201*年工業(yè)經濟主要目標任務初步確定為“5528”，即“四新”產業(yè)產值占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)經濟產值比重達50%以上、一般納稅人開票銷售突破500億元、工業(yè)增加值突破200億元、利稅突破80億元。圍繞全年市、區(qū)目標，工業(yè)經濟要在穩(wěn)增長保增長中挑重擔作貢獻，在調結構促轉型中當主角做主力軍，在深化“三服務”中有創(chuàng)新大作為。我們將重點在以下方面做好來年工作。
1.以優(yōu)化服務促進工業(yè)經濟平穩(wěn)運行。深入開展“三服務”活動，深入基層、深入企業(yè)、深入現場，主動幫助化解土地、用工、資金矛盾，努力提高服務的針對性和實效性。加強行業(yè)動態(tài)和市場監(jiān)測預警，準確把握重點企業(yè)、重點行業(yè)和重大項目的動態(tài)信息，認真抓好監(jiān)測、分析和研究，及時采取有效措施，確保各項目標如期實現。引導企業(yè)面向兩個市場，充分利用“廣交會”、“西洽會”等各類平臺，開展多種營銷活動，快速開發(fā)市場潛力大、經濟效益好、適合市場需求的新產品，不斷擴大市場份額。通過學習研討、典型推廣等方式，引導企業(yè)加強內部管理，狠抓產品質量，降低生產成本，不斷提升市場份額。
2.以項目建設增強工業(yè)經濟發(fā)展后勁。在確保201*年工業(yè)“633”和“雙十”項目抓竣工的基礎上，認真排定201*年新一輪的“雙十”項目。進一步完善“雙十工程”項目領導掛鉤聯(lián)系制度，定期不定期召開項目督查會、過堂會、現場辦公會，加大服務協(xié)調力度，努力掀起新一輪項目建設熱潮。
突出抓好201*年“雙十工程”項目建設，以大項目、好項目的快速推進力促工業(yè)經濟加快發(fā)展、轉型發(fā)展。對201*年度已竣工項目，做好跟蹤服務，力促盡快達產達效。對部分投產項目，以抓建設進度、促全面投產為著力點，全力做好協(xié)調推進。對其他在建項目，細化序時，強化督查，力促早日竣工投產。
3.以政策激勵引領工業(yè)經濟加快發(fā)展。充分發(fā)揮政策的引領和杠桿作用，加強對國家、省市各類優(yōu)惠政策的`歸并集成和宣傳解讀，讓更多的企業(yè)了解政策、理解政策，從而更好地把握政策；認真落實我區(qū)重點成長型工業(yè)企業(yè)和中小工業(yè)企業(yè)扶持政策，引領企業(yè)加快轉型升級，實現做大做強。()完善行政審批機制，扎實抓好“三集中三到位”、并聯(lián)審批、網上審批、招投標、限時辦結等各項工作，千方百計提高行政效能。探索建立政府創(chuàng)投引導資金，扶持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，吸引民間資本跟進投入，引導社會資本向新興產業(yè)傾斜，向高新技術企業(yè)傾斜。
4.以科技創(chuàng)新助推工業(yè)經濟轉型升級。認真貫徹落實《省委、省政府關于推進泰州轉型升級綜合改革試點的意見》、《泰州市推進轉型升級綜合改革試點、爭創(chuàng)全省轉型升級示范區(qū)行動綱要》和《中共**區(qū)委、**區(qū)人民政府關于加快推進轉型升級的實施意見》，積極推動全區(qū)工業(yè)經濟轉型升級，使工業(yè)企業(yè)成為全區(qū)經濟轉型升級的排頭兵。加大政策宣傳力度，引導企業(yè)充分認識當前形勢下加強科技創(chuàng)新、加快轉型升級的重要意義，切實增強科技創(chuàng)新的積極性和主動性。大力實施“雙輪驅動”政策，激勵企業(yè)加大研發(fā)、裝備和技改投入，做大規(guī)模，做強實力。積極推進產學研合作，引導企業(yè)結合自身實際，通過引進高層次人才、共建創(chuàng)新平臺、強化內部人員培訓等形式，與科研院所開展更大規(guī)模、更深層次的合作，努力增強自主創(chuàng)新能力。大力實施品牌戰(zhàn)略，加大上爭服務力度，鼓勵企業(yè)爭創(chuàng)國家和省市名牌產品以及國家馳名商標。
面對201*年新的形勢和新的任務，我們將以科學發(fā)展觀為指導，深入學習貫徹黨的十八精神，全面落實市委、市政府和區(qū)委十一屆四次全會、區(qū)十五屆人大二次會議明確的各項目標任務，進一步解放思想、與時俱進、開拓創(chuàng)新，為打造“三張名片”、建設“五個**”，推進我市爭創(chuàng)全省轉型升級示范區(qū)，加快基本實現現代化進程作出更大貢獻。
土地征收工作匯報篇十五
市人民政府辦公室：
今年以來，在市委、市政府的正確領導下，我辦貫徹落實黨的十九大和十九屆三中、四中、全會精神，深入學習領悟十九大精神，緊緊圍繞市政府工作報告明確的年度任務，認真完善征地搬遷配套政策，努力推進我市征地搬遷工作，全力保障重大項目建設用地，現將上半年工作情況匯報如下：
一、**年征地搬遷推進情況
一集體土地方面
1.**年12月5日截止，完成新征土地畝，清理存量土地畝，搬遷房屋504戶，墳山遷移1499丘，清場交地畝。其中欽南區(qū)已新征土地畝，搬遷房屋427戶，遷移墳山1432丘，清場交地畝；欽北區(qū)已新征土地畝，已清理存量土地畝，搬遷房屋77戶，墳山遷移67丘，清場交地畝。
2.收集各部門上報的征搬工作計劃并根據我市**年度城建工作計劃編制整理上報并下達**年度主城區(qū)和濱海新城集體土地征搬工作計劃。
4.審核批復了新丁村老丁村安置回建房項目、**市金龍灣置業(yè)有限公司置換用地項目用地等41個項目征地搬遷費用概算方案，其批復概算金額共998001498元。
5.加大市重點項目征搬工作的協(xié)調、督促檢查力度。對市委、市政府確定的重點建設項目用地如金海灣西大街擴建項目、南珠東大街項目征搬工作存在的突出問題進行協(xié)調、督促、檢查，確保了重點項目用地征搬工作的推進。
二國有土地方面
1.完善工作機制，以成功案例為依托，協(xié)調解決好國有土地上房屋征收與補償工作項目歷史遺留問題，特別是在重大項目上，確保用地征搬工作的推進。如：完成了水東新城就業(yè)用地歷史遺留問題的核查工作；協(xié)調解決了廣西泰禾集團技工學校臨時過渡搬遷補x助費；協(xié)調解決了園博園項目征收泰禾集團公司4s店置換地土地補償款問題；穩(wěn)步推進金海灣西大街項目征搬補償工作。2.開展了國有土地上房屋征收業(yè)務工作的相關培訓，積極宣傳了征搬工作的政策法規(guī)，避免在征搬業(yè)務工作上因工作流程不明、補償安置條例不清等問題引起的誤解和爭議。針對原**市繅絲廠舊城改造項目、金海灣東大街東延長線擴建項目等，到欽南區(qū)征收中心開展業(yè)務培訓和政策解讀的工作。
3.完成國有土地上房屋征收工作上房地產評估機構備案工作，審核、把關了六家房地產評估機構提供的資料，為切實做好我市國有土地上房屋征收業(yè)務的委托評估工作，提供了客觀、公正、規(guī)范的評估依據。
4.指導、審核欽南區(qū)、欽北區(qū)國有土地上房屋征收補償方案工作，積極投入到加快推進**市經濟發(fā)展的隊伍中。如：金海灣東大街延長線項目在國有土地上房屋征收與補償方案；環(huán)城西路、環(huán)城北路建設項目；環(huán)宇街、新光路等街巷征收項目。
二、征地搬遷工作存在的主要問題
一基礎工作不夠牢。盡管在征地搬遷項目前期調查摸底階段做了大量工作，但還不夠細，在實施工作中不斷出現新情況、新問題，一定程度影響了工作進度。
二培訓與宣傳工作不到位。對征地搬遷隊伍業(yè)務培訓不夠，干部工作思路不夠開闊，少數干部在征遷搬遷工作中，政策宣傳力度不夠廣泛深入，服務群眾意識較弱，與群眾溝通交流能力不強、辦法不多。甚至個別業(yè)務骨干沒有掌握政策的精髓，對政策把握不準，致使補償安置工作引起誤解與爭議。
三部門溝通協(xié)調不夠。部分單位在征地搬遷工作中溝通不夠，這在一定程度上影響了補償資金的支付與項目推進進度。
三、下一步工作計劃
一完善工作機制，以成功案例為依托，進一步做好我市的房屋征收與補償工作，特別是協(xié)調解決好項目的歷史遺留問題，確保用地征搬工作的推進。
二加強市重點項目征搬工作的督促檢查。對市委、市政府確定的重點建設項目用地征搬工作存在的突出問題進行督促檢查，及時掌握項目推進情況，協(xié)調處理征地搬遷工作遇到的難題，以推進重點項目用地的征搬工作。為了更有力的推進**市重點項目征地搬遷工作，我們將繼續(xù)督促征拆實施單位全力推進項目征拆工作。
三開展征地搬遷工作調研。為進一步協(xié)調解決征地搬遷工作中出現的問題，我們將繼續(xù)深入到市外，以及縣區(qū)征地搬遷工作一線開展實地調研，查找征地搬遷過程中出現的有關問題，圍繞“打違、拆遷、安置”三位一體征拆模式，繼續(xù)探索完善創(chuàng)新征地搬遷機制，確保征地搬遷工作穩(wěn)步推進。
四開展征地搬遷業(yè)務培訓。為確保重點項目征地搬遷工作的順利推進，幫助征地搬遷實施單位管理人員和一線具體操作人員更好地理解、掌握、運用政策，提高征地搬遷工作人員的業(yè)務水平。
五加強征地搬遷檔案管理。在檔案統(tǒng)一管理的基礎上，認真做好土地房屋征收檔案的歸卷整理，使其準確全面地反映征地搬遷工作的來龍去脈，進一步提高檔案管理水平。
六嚴格學習貫徹“十九大”的精神，加強政策以及工作業(yè)務的培訓，把理論與實際充分相結合，不斷提高自身業(yè)務水平，用政策和法律武裝頭腦，切實維護被搬遷人的合法利益。
七開展征地搬遷的社會現狀調查研究，學習、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬遷人的利益角度考慮問題，既要“對癥下藥”，又要“藥到病除”，做到底數清、情況明。
**縣房屋征收管理辦公室自成立以來，按照縣委、縣政府房屋征收工作的統(tǒng)一部署，認真貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》等文件精神，明確工作目標，優(yōu)化工作機制，攻堅克難，精心組織，理順了房屋征收工作關系，取得了階段性成效，為加快推進**縣城鄉(xiāng)規(guī)劃及棚改建設提供了強有力的保障?，F將上半年工作開展情況總結如下：
一、征收新機制初步完善
1.健全征收業(yè)務機構。2019年3月，為加快推進我縣城鄉(xiāng)建設工作，加大控違拆違和房屋征收工作力度，縣政府成立了拆遷拆違部和法規(guī)xxx，隸屬于**縣房屋征收管理辦公室管理。
2.打造一支過硬隊伍。6月份我辦面向社會第三批次公開從優(yōu)招聘10名工作人員，通過多層次不同類型的培訓和現場工作的錘煉，一支80人的素質較高，業(yè)務過硬的征收隊伍已經建立。
3.完善新的征收機制。通過在工作中實踐，在實踐中矯正，目前縱向“縣指導、部門負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)包干、村社區(qū)實施”，橫向部門聯(lián)動，權責清晰的房屋征收模式初步形成。全縣房屋征收機制進一步理順，征收工作程序進一步規(guī)范，形成了主體明確、權責清晰，配合順暢的工作新局面。
二、征收僵局初步破解
1.強化政策引導，以宣傳推征收
上半年，我辦充分利用各種媒介多次開展集中性宣傳活動，累計發(fā)放政策明白紙4萬余張，宣傳彩頁1000余冊，撲克牌20000余副等，懸掛宣傳標語橫幅10000余條，制作展板100余副，**縣縣電視臺并對我辦黨組書記王旭做了征收政策及2018年度征收計劃的專題采訪。通過大力宣傳房屋征收法律法規(guī)，廣大群眾對新政策有了較深刻的了解，新政策深入民心，在新政策執(zhí)行期間營造出了濃厚的宣傳氛圍，奠定了良好的群眾基礎。
強化行政手段，以拆違控違促征收
去年以來，縣政府累計組織不同規(guī)模的行政強拆8次，有效遏制了對征收滿意不滿足或蓄意破壞征收工作的惡意行為。2019年上半年，縣政府共啟動7個征收地塊建設南路南延、中央廣場二期、m31#三期、大小李二期、北大鴻城a區(qū)、開發(fā)區(qū)羅河社區(qū)三期、鐘靈國際新城二期中軸線項目，目前建設南路南延、m31#三期、大小李二期項目已全面結束。拆除房屋面積萬平方米，征收土地面積約畝，累計完成征收房屋戶數457。正在進行的4個項目共涉及被征收戶519戶，征收房屋面積約萬平方米以上，征收土地面積約畝，目前各地塊征收工作正在有序有效推進。另外，房屋征收安置、房源超市、檔案平臺建設工作也正在按計劃順利開展。
三、存在問題
幾年前，**城區(qū)建設框架雖然拉開，但在內涵提升、市政建設、城區(qū)配套建設上，比起周邊縣區(qū)仍存在很大差距，對比周邊城市、對照發(fā)展要求、對照群眾期盼，我縣征收工作還存在征收政策不完善、征收機制不健全、征收隊伍不專業(yè)、征收速度較緩慢等問題，已嚴重制約我縣城市的發(fā)展和項目的建設；征收項目進展不平衡問題依然突出，有的項目雖然尾數不多，但已嚴重影響到項目建設，掃尾工作任務非常繁重，壓力十分巨大；違法建設行為時有囂張，雖然啟動了集中連片拆違、規(guī)模拆違等行動，但與巨大的存量違建相比，收效甚微；我縣征收工作雖然推進有力但是運轉不夠順暢，各相關職能部門之間統(tǒng)籌協(xié)調不夠，業(yè)務銜接不順，一定程度上存在不敢擔當、不愿擔當，甚至推諉扯皮的現象；隨著三年棚改計劃的不斷推進，貨幣化補償方式推進力度加快，原有的就地、就近、異地安置等模式已不適應房屋征收的新形式、新要求。同時，一些群眾滿意不滿足對立情緒強烈，部分上訪戶“抱團成勢”、“纏訪鬧訪”，已成為我縣征收工作的一大難題，嚴重影響征收工作進度。
四、下半年工作打算
一繼續(xù)加大宣傳力度，強化輿論引導
要繼續(xù)營造輿論氛圍，充分利用電視臺、報紙等新聞媒介的作用，全方位、多角度、深層次宣傳房屋征收政策和征收程序，讓群眾更直接地感受到房屋征收是“形勢所逼、大勢所趨”，逐漸消除群眾的“抵觸情緒”，確保被征收戶的利益最大化，在全縣上下進一步營造支持征收、擁護征收、主動征收的良好氛圍。
二快速收尾新啟動遺留地塊，加快推進速度 為加快推進征收進度，各指揮部及屬地要對遺留地塊進行集中攻堅。18#二期項目：項目指揮部及社區(qū)要加大宣傳力度，摸排社會關系，加大包保力度，明確利弊關系，對該地塊遺留干部黨員戶，移交紀委、組織部，確保該地塊順利推進。中央廣場二期棚改項目:針對目前剩余十戶15處未簽訂面積認定單的被征收戶，對于稍有意向的被征收戶再次進行政策宣傳，引導其先簽訂面積認定單。與社區(qū)人員梳理剩余戶數中有黨員、干部的被征收戶，交于紀委約談。對極力抵抗政策的釘子戶，收集相關資料做好依法行政拆除的前期準備工作。
三統(tǒng)籌謀劃新地塊，強力推進征收
縣征收辦、住建局、規(guī)劃局、國土局、各屬地及相關部門要統(tǒng)籌協(xié)調，進一步加強工作力度，共同推進房屋征收工作順利開展。
當前我縣正處于大開發(fā)、大建設、大發(fā)展的關鍵階段，是加快城鎮(zhèn)化建設的重要時期。房屋征收工作對于城區(qū)建設、城市發(fā)展至關重要，只有拆除一個舊城區(qū)才能建設一個新城區(qū)。我辦在以后的工作中會繼續(xù)迎難而上，再接再厲，始終堅持陽光操作，做到“五公開”：即公開房屋征收流程、公開安置補償方案、公開評估標準、公開房屋面積、公開選房流程，同時堅持“一套方案，一個標準，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、陽光征收、和諧征收，力爭將我縣房屋征收工作推向新臺階。
2019年上半年，我辦在黨工委、管委會的正確領導下，以十九大精神為引領，圍繞黨工委、管委會提出的主動融入寧波“名城名都”建設大局，全面實施“五新發(fā)展計劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動實施征遷計劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點，攻堅克難，合力聯(lián)動，較好地完成了上半年的工作任務。
一、上半年工作總結
一編制并組織實施年度征遷計劃
根據我區(qū)土地利用計劃，對接建設主體單位、征遷實施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現場，完成全區(qū)房屋征遷年度計劃的編制，共涉及集體土地拆遷計劃項目3個，拆遷房屋建筑面積萬平方米，拆遷戶數456戶。針對今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調相關部門安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長墩、堍頭三個拆遷地塊房屋拆遷實施方案，并得到管委會批準。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國土聯(lián)合召開拆遷動員大會，正式啟動了拆遷工作，比往年提前了近2個月時間，為大榭街道實施拆遷工作贏得了時間。
二修訂完善征遷安置政策
委托評估機構確定我區(qū)上年度商品住宅市場指導價格，牽頭組織物價、國土、規(guī)劃xxx門調查分析去年我區(qū)商品住宅交易價格，按時間節(jié)點完成2019年度我區(qū)商品住宅平均價格的測定，得到市級部門核準并發(fā)文。會同街道多層次開展高層安置房結算價格方案的意見建議征求，制定出臺我區(qū)十二至十八層高層住宅調產安置有關價格，為碧海藍灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國有土地征收政策修訂工作，對市級層面即將出臺的國有土地房屋征收有關政策開展了研究工作。
三推進榭北工業(yè)園征收地塊“清零”
全力做好榭北工業(yè)園藍天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應對工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進展動態(tài)，并取得一審勝訴，市中級人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷房屋征收決定的訴訟請求。我辦堅持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動與藍天制衣廠開展征收補償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計完成17家。
四助推房屋征遷安置工作
積極做好司法強制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請1戶，開展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應訴工作，配合裁決機構開展裁決案件審理工作。以管委會、街道兩級征遷工作例會為載體，會同相關部門及時會商解決征遷疑難問題，保障征遷工作的推進。做好行政裁決程序等業(yè)務交流指導，利用拆遷動員大會、拆遷現場等平臺，開展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請政府信息公開，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請政府信息公開2件，接待來訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會領導信訪接待日接訪，及時應答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問題。協(xié)助街道做好碧海藍灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍灣安置房分配現場相關工作。
五房屋征遷安置規(guī)范化工作
土地征收工作匯報篇十六
至11月17日，共簽定拆遷補償協(xié)議243份，占應簽定拆遷補償協(xié)議份的64%。其中簽定民房拆遷補償協(xié)議239份，占應簽定民房拆遷補償協(xié)議379份的63%，面積約46400平方米；簽定企業(yè)拆遷補償協(xié)議4份，占應簽定企業(yè)拆遷補償協(xié)議12份的33%，面積約9500平方米。同時對施工建設需要的重點區(qū)域和地段先行拆除房屋約32000平方米。
二、主要做法
1、依法有序開展拆遷工作。一是實事求是制定拆遷補償方案。根據房屋動遷的實際情況，參照周邊重點項目拆遷補償的有關標準，認真制定《房屋拆遷補償方案》，及時向市房管局請示、協(xié)商，同時充分征求各方面的意見、建議，經多次的修改、完善后按程序報市房管局備案。二是按程序做好拆遷許可證辦理工作。抓緊整理立項批文、規(guī)劃許可證、建設用地批文等要件，依法向市房管局申請拆遷許可證。三是根據該項目的拆遷規(guī)模，委托拆遷公司及房屋拆遷有限公司代為實施項目動遷工作。四是根據項目動遷進展情況，依法向市房管局申請延長房屋拆遷期限。
2、建章立制，規(guī)范運作。建立健全了會議、辦公事務管理、拆遷補償安置工作、征遷碰頭會、資金使用審批等一系列制度，規(guī)范征遷辦的運作機制，提高工作效能。
3、及時組織拆遷補償費用。多渠道籌集拆遷補償資金，根據拆遷工作進展情況，每月編報拆遷計劃及拆遷資金計劃，及時向工程建設指揮部辦公室申請拆遷資金。按照目前拆遷進度，拆遷補償資金均足額到位。
4、認真執(zhí)行拆遷補償的“兩公開一監(jiān)督”工作。動遷過程中嚴格按要求做好公開公示工作，做好拆遷安置補償的有關政策、規(guī)章及各種標準公開；拆遷安置工作程序公開；被拆遷人原房屋的坐落、人口、結構、建筑面積（包括各種附屬物）等公開；被拆遷人搬家、驗收的時間、選房順序公開；安置房屋的地段坐落、公開；拆遷過渡、拆遷補償安置情況公開。并自覺接受有關部門和群眾的監(jiān)督。
三、存在的困難和問題
1、企業(yè)的動遷難度較大。部分企業(yè)損失較大，動遷工作難度大。
2、大部分應拆遷戶沒有居住，且物業(yè)管理處對這些住戶的有效信息掌握不齊全，一些拆遷戶雖已取得聯(lián)系，但進行面對面的實質性協(xié)商效果不理想。
四、下一步工作安排
1、繼續(xù)了解住戶的具體情況，有針對性的做好動遷工作。
2、抓緊做好社區(qū)、應拆遷戶動遷工作，對個別工作難于做通的，要及時啟動行政裁決及“兩違”強制拆除等相應措施。
3、逐一走訪被拆遷企業(yè)，反復、持續(xù)與其聯(lián)系、溝通、協(xié)商，對重點企業(yè)進行約談，收集各企業(yè)反映的問題，實事求是地提出和研究處理意見，做到一廠一案，同時積極協(xié)助企業(yè)解決被拆遷后的規(guī)劃建設問題，切實推進企業(yè)的動遷工作。
土地征收工作匯報篇十七
按照縣委安排，2010年11月23日，我被抽調為縣征地領導小組成員，主要負責縣廉租房征地任務，在縣國資源土局、城關鎮(zhèn)政府、花口村一組及有關領導的大力支持和配合下，利用20天時間，圓滿完成了土地征用任務。現將有關情況匯報如下：
為順利推進征地工作，我們及時召開會議，明確各成員的任務與責任。制定階段性工作目標，確保任務按時完成。要求各成員要勤走訪，多溝通，多匯報，確保下情上達。通過入戶走訪，進一步全面細致的排查摸底，宣傳廉租房項目的目的意義，幫助群眾算經濟帳，消除思想顧慮，為征地工作提供了思想保障，取得較好的成效。
實行各成員包干負責制，具體抓好小組長的工作。組織小組長和群眾代表到現場進行土地測量、核對與登記，確保測量工作公正公平。要求各成員、小組長及群眾代表對群眾反映的問題，能解決的，必須盡快予以解決；不能解決的，耐心做好解釋工作，及時上報，做到及時處理，穩(wěn)步推進征地工作。
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在做好工作的同時，縣國土局與花口村一組集體簽訂總征地協(xié)議，再由花口村一組集體與各戶村民再次簽訂征地協(xié)議，并根據客觀實際，細分到個人，完善工作流程，做到上下緊密配合，層層嚴格把關，確保征地依法依規(guī)，公平公正。
經過這20天的工作，我不僅增長了才干，拓寬了視野、提高了自身素質和能力，并且深深體會到，做任何一件事情，都必須扎實認真、嚴肅負責。體現了縣委縣政府在重大項目建設中的科學英明決策，以及得益于選調并重點培訓了一支政策水平較高、業(yè)務精通、作風優(yōu)良、具有豐富群眾工作經驗的精干征地工作隊伍。
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