世界是如此廣闊,我們每個人只是這個浩瀚宇宙中微不足道的一粒塵埃。在總結結尾時,可以用簡潔有力的語言來強調主要觀點和啟示。以下是一些可行的環(huán)保實踐,希望能引發(fā)大家的關注和行動。
評估合作協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
丙方:
一、合股投資經營公司名稱為:
二、經營范圍為x等。
根據(jù)公司的實際經營能力,可逐步拓展經營范圍。
三、公司的投資方式為:
甲方以現(xiàn)金出資,占現(xiàn)金出資總額的70%,折合公司股份為63%;乙方以現(xiàn)金出資,占現(xiàn)金出資總額的30%,折合公司股份為27%;丙方以技術出資,折合股份為10%,負責處理所有技術問題。
四、各方出資方式
甲方與乙方在第一期共投資200萬,到使用完200萬后再共追加投資100萬,待追加的100萬使用完后再另追加投資100萬,如此類推,直到損益平衡后不再追加投資。
五、甲方或乙方在任一期投資中,如一方不按比例追加投資,而由另一方單獨投資或多出資,則另一方按現(xiàn)金投資比率計算多出的投資部分算作一方向另一方的借款,并按1%的月息計息。如此類推,直至損益平衡不再追加投資時,另一方有權選擇:(1)雙方再按實際投資數(shù)(包括利息在內)重新計算各自投資額和應占的股份;(2)仍按本合同第三條約定的股份比率計算各方應出資額,另一方有權就多出的投資部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息計息,向一方追討。
六、公司設執(zhí)行董事一名,執(zhí)行董事由甲方擔任,兼任總經理,并設置相應的組織機構。各機構的負責人由三方協(xié)商出任。公司會計由方委派擔任,出納由方委派擔任。
七、公司的重大事項經股東會決議,需由全體股東一致通過,一般事務由總經理全權處理。其他機構各司其職,做到勤勉盡責。
八、利潤分配:
甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內分取紅利。
九、違約情況
甲、乙任何一方中途撤出資金,需提前一個月提出并需得到對方及丙方同意。否則視為違約。
十、股份轉讓:
甲、乙任何一方轉讓股份,需得到另一方的同意,且另一方股東有優(yōu)先購買權。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需轉讓股份,必須經得甲乙雙方同意。
十一、經營期限:
甲、乙、丙三方合股投資經營的期限為x年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規(guī)定進行清算,如繼續(xù)合股經營,續(xù)訂協(xié)議確定。
十二、違約責任:
甲、乙、丙三方應當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約,應按照乙方的出資額賠償乙方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失;如果乙違約,應按照甲方的出資額賠償甲方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失。若丙方未得到甲方和乙方雙方的同意而擅自退出,或者不提供技術支持,則視為違約,需向甲方和乙方各支付違約金叁拾萬元并負責賠償甲乙的損失。
十三、本協(xié)議未盡事項,按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行,也可經各方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十五、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,報有關部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。
評估合作協(xié)議篇二
根據(jù)《^v^公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的,從其規(guī)定。
知識產權出資需要經過評估,評估需要提供如下材料:
(1)提供專利證書,專利登記簿,商標注冊證,與無形資產出資有關的轉讓合同,交接證明等。
(2)填寫無形資產出資驗證清單。要求填寫的名稱,有效狀況,作價等內容符合合同,協(xié)議,章程,由企業(yè)簽名或驗收簽章,獲得各投資者認同,并在清單上簽名。
(3)無形資產應辦理過戶手續(xù)(知識產權辦理產權轉讓登記手續(xù);非專利技術簽定技術轉讓合同;土地使用權辦理變更土地登記手續(xù))但在驗資時尚未辦妥的,填寫出資財產移交表,由擬設立企業(yè)及其出資者簽署,并承諾在規(guī)定期限內辦妥有關財產權轉移手續(xù);交付方式,交付地點合同,協(xié)議,章程中有規(guī)定的,應與合同,協(xié)議,章程相符:“接收方簽章”欄,由全體股東簽字蓋章。
(4)資產評估機構出具的評估目的,評估范圍與對象,評估基準日,評估假設等有關限定條件滿足驗資要求的評估報告和出資各方對評估資產價值的確認文件。
(5)新公司法第二十七條刪去了舊款關于知識產權出資比例的要求,意味著企業(yè)可以100%用知識產權出資。
(6)以專利權出資的,如專利權人為全民所有制單位,提供上級主管部門批文;以商標權出資,提供商標主管部門批文;以高新技術成果出資的,提供國家或省級科技管理部門審查認定文件。
評估合作協(xié)議篇三
乙方:_________
丙方:_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,根據(jù)^v^法律
、法規(guī)
的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲、乙、丙三方合作投資 項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙、丙三方同意,以甲方注冊成立的 公司 (以下簡稱 )中 管材貿易為項目投資主體。
第二條 利潤分享和虧損分擔
1、利潤的分配按照甲方得40%、乙方得20%、丙方得20%的比例分配利潤,剩余的20%作為項目后續(xù)發(fā)展基金,暫存于甲方處。項目后續(xù)如需要繼續(xù)注資,三方按照各自的出資比例認繳。
2、利潤每月分配一次,本月利潤應該在下月5號之前分配完畢。利潤以三方都認可的財務報表(或其他財務賬目)顯示的營業(yè)利潤為準。甲方應該在每月1號之前將該項目財務報表、賬目(及相關收款、支出等財務憑證)提供給乙方和丙方查閱,經乙、丙兩方確認后,甲方將上月乙、丙方應得利潤支付給兩方。如果甲方有不按期履行或者不足額履行本條約定分配利潤的行為,或者隱匿、與公司其他項目混同本協(xié)議項目盈利,則乙方和丙方可以立即解除本合同,并收回已經交付于甲方的投資款和應得利潤。
3、共同投資人各自以其出資額為限對本協(xié)議約定的共同投資的項目承擔責任,對于甲方 公司的其他經營項目不承擔任何責任。
4、三方利潤分配完畢后,剩余的20%發(fā)展基金,運用情況應該在每月的財務報表或者財務賬目中顯示,并向本協(xié)議各方說明其去向,該部分發(fā)展基金的使用應該經過本協(xié)議三人共同協(xié)商決定,因該部分發(fā)展基金所得的孶息和收益應該繼續(xù)作為發(fā)展基金存留,協(xié)議解除或者合作終止后該部分資金及收益應該按照出資比例進行分配。
5、作為出資方,有隨時查閱本協(xié)議約定項目財務狀況的權利,包括財務報表、記賬憑證、收支情況、資金去向、債權債務等相關資料,掌握相關資料的一方應該予以配合,否則視為違反合同的根本性義務,其他出資方享有解除合同、終止合作的權利。
6、合作終止或者本協(xié)議解除后三方可進行協(xié)商清算,各方都可按照自己的出資比例分得該項目經營所得的財產或者其他收益。
第三條 事務執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)管理該項目的日常經營、管理,財務記賬。
(2)收集共同投資所產生的利潤、孶息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
4.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
5.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條 投資的轉讓
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務
甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
第六條 違約責任
1、因任何一方違反本協(xié)議的約定或者有其他違法行為導致本協(xié)議解除、三方合作終止,或者有其他損害共同投資人利益的行為,違約方應該支付投資人不少于出資額加應分得利潤之和月計2%的違約金。
2、為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所在 公司的全部股份(或者其他不動產)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,依法處分以上財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、三方之間發(fā)生任何糾紛協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴至西安市未央?yún)^(qū)人民法院。
3.本協(xié)議經全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)_________
_______年____月____日
乙方(簽字)_________
__ _ __年__ _月__ _日
丙方(簽字)_________
__ _ __年__ _月__ _日
簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇四
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
按照國家、省、市的有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方進行土地估價等事宜訂立本協(xié)議,內容如下:
一、合作內容
甲方因了解土地市場價值,為出讓該地塊提供價格參考依據(jù)的目的,委托乙方對位于_______的_______土地(土地面積:________平方米)在_______年______月______日的價值進行評估。
二、雙方的責任
1、乙方應根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關規(guī)定,對上列土地之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估土地的估價報告書,于_______年______月_______日以前交給甲方。
2、甲方應于________年_______月_______日以前將委估土地的權屬資料、規(guī)劃指標、原有合法建筑面積及增加建筑面積等評估所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄估價所必要的資料。
3、甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘時,乙方需要在規(guī)定時間到現(xiàn)場勘察。
三、保密約定
乙方對于甲方委托評估土地的文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
四、估價服務費
甲方應付給乙方的估價服務費金額為人民幣______元。本次估價服務費總額為人民幣______元。甲方應在委托當日支付乙方定金人民幣______元,并由乙方向甲方開具收款收據(jù),。余款待本項目地價評估工作結束后______個工作日內付清。
五、違約責任
1、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于雙方約定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費______%;甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
六、重新評估
甲方接到乙方提交的估價報告書次日起______日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起______日內,完成復估或重估報告書交付甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。
七、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。
2、本協(xié)議未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證機關執(zhí)______份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
評估合作協(xié)議篇五
第一條 __發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“__發(fā)展”、“公司”)根據(jù)《公司法》、《證券法》等有關法律、法規(guī)及《公司章程》制定了《四川__發(fā)展股份有限公司“藍色共享”員工事業(yè)合伙人管理辦法(試行)》(以下簡稱“本辦法”)。
第二條 為了充分地激勵公司房地產項目運營團隊的積極性,激發(fā)公司管理層員工的主人翁意識和企業(yè)家精神,進一步提升獲取項目的質量和項目運營效率,制定本辦法。
第三條 本辦法將項目經營結果和跟投合伙員工的個人收益直接掛鉤,不設本金保障及收益保證機制,踐行公司“一起創(chuàng)造,勇于擔當,共同分享”的核心發(fā)展理念。
第二章 管理機構
第四條 公司股東大會負責本辦法的批準和變更。
第五條 公司“共享”領導小組會議根據(jù)相關法律法規(guī)和本辦法制定相應的執(zhí)行細則并報董事長批準后組織實施。
第六條 “共享”領導小組下設日常管理機構,負責解決本辦法實施落地的難點技術問題及日常執(zhí)行中的相關工作。
第三章 跟投合伙項目
第七條 跟投合伙項目為20__年2月27日后首次開盤銷售的項目。
第八條 如出現(xiàn)因政策、環(huán)境、合作或其他事項導致在本辦法規(guī)定的跟投合伙項目公司范圍內的個別項目不適合跟投的情況,經公司“共享”領導小組會議審核并報公司董事長批準后,可不實施本辦法。
第四章 跟投合伙人
第九條 跟投合伙員工分為強制合伙人和自愿合伙人。
第十條 強制合伙人范圍
(一)總部一級職能部門中心總經理級及以上人員;
(三)其他由“共享”領導小組會議確認的需要強制合伙的員工。
第十一條 自愿合伙人范圍
(一)總部正式員工可自愿參與項目跟投合伙;
(二)區(qū)域公司、城市公司及與項目經營直接相關的正式員工,可自愿參與 項目跟投合伙。
第十二條 區(qū)域合伙平臺持有的項目公司股權比例限額內,首先滿足強制合 伙人的投資;滿足強制合伙人的跟投后如有剩余股權比例的,方可由自愿合伙人 進行跟投。
第十三條 “共享”領導小組會議批準各項目的具體投資方案(包括強制合 伙人及自愿合伙人、跟投合伙額度等)。
第十四條 公司董事長不參與項目跟投合伙。
第十五條 跟投合伙資金由項目合伙人自行籌集。公司不向其提供任何借款 或擔保。
第五章 投資架構與額度
第十六條 跟投合伙員工通過有限合伙企業(yè)進行投資。公司董事、監(jiān)事及高級管理人員通過一個有限合伙企業(yè)投資公司全部的跟投合伙項目;其他總部員工通過一個有限合伙企業(yè)投資公司全部的跟投合伙項目;區(qū)域公司跟投合伙員工通過區(qū)域設立的一個有限合伙企業(yè)投資其區(qū)域范圍內的全部跟投合伙項目。
第十七條 計算合伙平臺在跟投項目公司的股權占比時,以項目現(xiàn)金流(含融 資)歸正周期內,股東自有資金平均投資額作為項目公司的總股本金額核算股權 占比。
第十八條 總部合伙平臺和區(qū)域合伙平臺合計持有的項目公司股權比例合計 不超過15%;每個跟投合伙項目中的單個跟投合伙員工持有的項目公司股權比例 原則上不超過,如需超過的須經過“共享”領導小組會議特別批準。
第十九條 總部合伙平臺和區(qū)域合伙平臺按照本辦法投入資金后,不再承擔追加投資的責任。合伙平臺以其實際投入資金的額度為限,承擔項目公司經營風險和虧損風險。
第二十條 總部及區(qū)域合伙平臺按照股權比例投資合伙項目。項目公司的股本金以及合伙平臺對項目公司的股權比例等具體事項,在“共享”領導小組會議制定的實施細則中規(guī)定。
第二十一條 總部及區(qū)域的合伙平臺資金閑置時,可將閑置資金借給__地產集團,借款利息不超過公司同期平均借款利率成本。
第二十二條 總部及區(qū)域的合伙平臺公司不能是項目公司的大股東,不參與項目公司管理、不向項目公司派駐董事及管理人員、不影響項目公司的對外合作、放棄項目公司股權的優(yōu)先購買權。
第六章 出資管理及資金安排
第二十三條 強制合伙人和自愿合伙人資金的到位時間原則上在項目確權后3個月內完成。
第二十四條 部分特殊項目(如在本辦法通過之前已獲取的項目或由于土地出讓的特殊安排等不適應本章的項目)的合伙平臺投資資金到位時間由“共享”領導小組會議決定。
第二十五條 項目公司因開發(fā)經營所需資金不足部分,可由各股東提供股東借款,也可對外融資。項目公司對外融資的,各股東按工商注冊持股比例提供擔保。
第二十六條 項目公司若有閑置資金,在保證項目后續(xù)開發(fā)中現(xiàn)金流持續(xù)為正,并充分考慮項目經營風險及項目合作方(若有)同意后,并經__地產集團財務管理中心批準,各股東可根據(jù)股權比例調用部分閑置資金。
第七章 分配管理
第二十七條 項目公司在累計凈現(xiàn)金流量為正數(shù),并保證項目運營所需資金、充分考慮項目經營風險后(外部合作項目需要經合作方同意),經“共享”領導小組會議批準,項目公司向各股東(含合伙平臺)歸還債權資金。
第二十八條 項目分期開發(fā)的,已結算完畢的批次可進行利潤分配。項目公司累計凈現(xiàn)金流量為正數(shù),并保證項目運營所需資金、充分考慮項目經營風險后,如項目公司產生利潤并符合項目公司利潤分配的相關規(guī)定,經項目公司股東會通過,項目公司可向各股東(含合伙平臺)分配利潤。項目清算時,合伙平臺按照 第十七條規(guī)定的股權占比享受分紅或承擔虧損。
第八章 退出管理
第二十九條 有限合伙企業(yè)退出啟動時點:跟投合伙項目公司全部地上可售面積的銷售率(已售地上面積/全部可售地上面積)達到90%時,或按照《四川__發(fā)展股份有限公司募集資金管理制度》決定將項目作為募集資金投資項目時,為有限合伙企業(yè)退出啟動時點。
第三十條 退出啟動時點發(fā)生后,總部合伙投資平臺或區(qū)域合伙投資平臺可 將其所持項目公司股權轉讓給公司,退出跟投的項目公司。
第三十一條 合伙平臺退出跟投合伙項目時,未售部分可選擇獨立評估機構按照市場公允價值確定未售物業(yè)價值,具體評估方法在執(zhí)行細則中明確,最終報“共享”領導小組確定。
第三十二條 “共享”領導小組會議有權決定推遲退出啟動時點,原則上推遲時間最多不超過6個月;特殊情況需要延長退出時間的,由“共享”領導小組會議確定。
第三十三條 有限合伙企業(yè)持有項目公司股權的收購事項、收購價格等由“共享”領導小組會議批準確定。
第九章 離職及調動
第三十四條 員工與公司終止勞動關系,必須退出其參與的合伙投資平臺投資,退出時按照其投入資金占項目股東總投入的比例享受利潤和承擔虧損,退出股權的收購事項、收購價格等在執(zhí)行細則中確定,最終由“共享”領導小組會議批準確定。
第三十五條 調動人員參與到崗后所在合伙平臺投資的,可以選擇保留或退出其在調動前合伙投資平臺的份額。
第十章 附則
第三十六條 本辦法自公司股東大會審議通過后生效,并由公司董事會負責 解釋。
評估合作協(xié)議篇六
甲方:姓名:_____,身份證號:_____。
乙方:姓名:_____,身份證號:_____。
協(xié)議簽約地點:
甲、乙雙方根據(jù)《xxx合同法》的相關規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經過友好協(xié)商,就項目合伙經營相關事宜達成以下協(xié)議:
_____。
合伙期限為_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
甲方以方式出資,計人民幣元_____(大寫_____元)。乙方以方式出資,計人民幣元_____(大寫_____元)。雙方的出資應于_____年_____月_____日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應對應付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。雙方方出資合計_____元(大寫_____元),為雙方共有財產,不得隨意請求分割,任一方支配時,需經另一方同意。
盈余分配:甲方享有_____%盈余,乙方享有_____%盈余。債務承擔:由雙方合伙經營產生的債務,先由合伙財產償還,合伙財產不足償還時,甲方承擔_____%債務,乙方承擔_____%債務。
入伙:承認本合同;經甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應在月之前,應告知另一方,且經另一方同意;退伙后以退伙時財產狀況進行結算;未經另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進行賠償。出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認本合同,否則以退伙對待轉讓人。
甲擁有權限:_____,義務:_____。乙擁有權限:_____,義務:_____。甲乙雙方工作中不得越權操作,且應認真履行應盡義務。
未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
1、合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿;
(2)甲乙雙方同意終止合伙關系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;
(3)清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標,甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:(簽字、蓋章)________________
乙方:(簽字、蓋章)________________
20____年____月____日
評估合作協(xié)議篇七
甲方:[*] 乙方:[*]
為合理開發(fā)利用土地資源,根據(jù)[*]與[*]簽訂的《[*]合作協(xié)議書》(以下稱“《合作協(xié)議》”)的約定,經甲乙雙方平等、友好協(xié)商,就有關[*]事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一章 合作范圍
第一條 甲、乙雙方合作整理的土地位于[*],其四至范圍為:北至[*];南至[*];西至[*];東至[*],面積約為[*]。本宗地的具體用地范圍以市規(guī)劃局劃定的儲備紅線圖為準(本宗地紅線圖附后)。
第二條 甲、乙雙方本次合作整理的本宗地的出讓面積,按市規(guī)劃局出具的出讓紅線確定的面積為準,但本宗地的代征地面積不超過本宗地總面積的[*]畝(含代征地,具體面積以實際測量為準),甲方承諾本宗地的容積率和商業(yè)用地面積等規(guī)劃指標根據(jù)[*]確定,并允許在[*]總的現(xiàn)有控規(guī)條件下有所突破。
第二章 合作方式
第三條 甲乙雙方作為本宗地土地整理的共同立項方,共同對本宗地進行土地整理。甲方同意在本協(xié)議簽訂后[*]日內向乙方提交正式、有效的政府文件以確定乙方參與土地整理的資格,該政府文件作為本協(xié)議的附件。的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件;在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準的[*]市當年土地供應指標落實第二批土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件;在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準的[*]市當年土地供應指標落實剩余土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件。
甲方保證[*]市批準的[*]市土地供應指標優(yōu)先用于本宗地。
第十條 甲方承諾于[*]年底前完成首批土地[*]畝(不含代征地)(以下簡稱“第一批土地”)的出讓;[*]年[*]月底前完成第二批土地[*]畝(不含代征地)(以下簡稱“第二批土地”)的出讓;余下用地(以下簡稱“剩余土地”)在[*]年[*]月底前全部出讓完成。
第十一條 雙方同意在本宗地分期掛牌或拍賣出讓時根據(jù)乙方已編制并經相關主管部門批準的規(guī)劃方案確定競買條件,包括但不限于:
本條中的競買條件應在掛牌或拍賣文件中予以明確,并作為本協(xié)議的附件。
第十二條 本宗地出讓時,甲方應根據(jù)[*]控制性詳規(guī)將市政基礎設施配套到每宗項目用地的紅線外圍。
第十三條 甲方承諾在每宗地掛牌或拍賣出讓成交并繳清全額成交地價款后的[*]個工作日內向競得人交付土地,土地交付條件為:七通一平,包括上水、下水、電、天然氣、通訊、廣播電視、道路和場地平整;土地交付的時間及土地交付條件應在掛牌或拍賣文件中予以明確。土地交付條件及宗地的市政配套相關情況作為本協(xié)議的附件。
第四章 土地整理資金的支付、返還及土地整理分成
第十四條 為保障合作整理土地工作的順利進行,按照《合作協(xié)議》的
整理。
15.1 為保證土地整理資金的專款專用,雙方同意以甲方名義開立土地整理資金專戶并由乙方簽章共管(以下簡稱“共管賬戶”)。
15.2 乙方按本協(xié)議第14.1至14.4條的約定將土地整理資金劃入共管賬戶后,視為乙方已經按本協(xié)議第14.1至14.4條約定履行了支付土地整理資金的義務。
15.3 甲乙雙方和開戶銀行通過共管賬戶,共同對土地整理資金進行監(jiān)管和結算管理,乙方和乙方委托的銀行的監(jiān)管不得阻撓甲方整理土地的正常開支。共管賬戶的開立及土地整理資金的監(jiān)管等具體事宜由甲乙雙方與開戶銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議進行約定,且該資金監(jiān)管協(xié)議作為本協(xié)議的附件。
第十六條 甲乙雙方同意本宗地的掛牌或拍賣平均價不低于人民幣[*]萬元/畝(不含代征地,下同),甲方按本協(xié)議約定以雙方認可的掛牌起始價或拍賣起叫價將每宗地分期掛牌或拍賣出讓時,乙方應按相關規(guī)定參加土地競買,并實質性應價。乙方已支付的相應額度的土地整理資金自動轉為競買保證金。
16.1 如乙方成功競得相應宗地的土地使用權,乙方已支付在出讓宗地上的土地整理資金轉為成交地價款(含出讓金,下同),實際成交地價款與乙方已支付的土地整理資金之間的差額部分(如有)應按下列期限支付:
16.1.1 在《國有土地使用權出讓合同》(以下稱《出讓合同》)簽訂之日支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.2 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.3 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內支付全部余款。對成交地價款超過畝均[*]萬元部分,甲方承諾按[*]%比例作為乙方投資回報,由甲方在乙方繳清每宗地總價款后[*]日內將該資金提供給乙方。
67第二十七條 甲方保證在本協(xié)議簽訂后 日內向乙方提供以政府正式、有效文件形式確定的本協(xié)議第七條、第九條、第十條和第16.1條涉及的時間表。乙方保證按本協(xié)議第十四條的約定向甲方按時、足額支付土地整理資金。為促進本協(xié)議的順利履行,基于乙方融資的需要,甲方同意應乙方的要求向乙方提供除本協(xié)議附件中的相關文件外的其他文件,以便乙方辦理相關融資手續(xù)。
第二十八條 如乙方競得本宗地的國有土地使用權,雙方同意按照本協(xié)議確定的原則和條件依法簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
第二十九條 本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十條 如本協(xié)議的任何條款不論因任何原因變成無效,該等條款的無效不影響、不損害本協(xié)議及本協(xié)議其他條款的有效性及其執(zhí)行,雙方可協(xié)商變更該無效條款,本協(xié)議其它條款繼續(xù)有效。
第三十一條 雙方因履行本協(xié)議產生的爭議,雙方首先協(xié)商解決,在不能協(xié)商解決時,任何一方均可以將該爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(仲裁地:北京)依照其屆時有效的仲裁規(guī)則解決。
第三十二條 雙方一致同意本協(xié)議及其所有約定對雙方均具有不可撤銷的法律效力。如需作任何變更,須經雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十三條 雙方合作整理的土地公開拍賣或掛牌出讓前[*]個工作日內,雙方應在遵守國家法律法規(guī)及國家土地管理相關政策的前提下,依照本協(xié)議約定的原則及相關約定就拍賣(掛牌)涉及相關事宜另行協(xié)商。
第三十四條 本協(xié)議一式[*]份,甲乙雙方各執(zhí)[*]份,經雙方簽字蓋章并經雙方確認本協(xié)議相關附件后生效。乙方將在[*]市專門成立具有獨立法人資格的項目公司,甲方同意由該項目公司承繼乙方在本協(xié)議中的權利義務。
附件:
1、競買基本條件
2、土地交付條件
4、資金監(jiān)管協(xié)議
5、本宗地的儲備紅線圖
/掛
甲方:[*] 法定代表人/授權代表(簽字):
乙方:[*] 法定代表人/授權代表(簽字):
簽訂時間: 年 月 日
評估合作協(xié)議篇八
乙方:_________________
(以下稱“甲方”)與(以下稱“乙方”),本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,經友好協(xié)商達成如下協(xié)議,并承諾共同遵守協(xié)議中的各項條款。
1、合作項目
二手車的價格咨詢、交易,
甲乙雙方合作展開二手車業(yè)務,乙方負責向甲方提供二手車價格行情信息并負責收購甲方提供的二手車輛以及辦理二手車過戶等相關手續(xù)。
2、雙方的權利與義務
1、乙方根據(jù)甲方提供的車輛資料信息,進行初步評估并向甲方報價,在報價之日起五天內有效。
2、甲方通知乙方,乙方要在一個工作日內派出具備資格的評估師到甲方指定的地點確認二手車車況及相關手續(xù)是否完整,在確認二手車車況并成功協(xié)商收購價后,雙方簽訂二手車銷售合同。
3、簽訂二手車銷售合同后,甲方視乙方同意按合同價款收購該二手車,乙方不可以以任何原因拒絕收購。
4、乙方在二手車銷售合同簽訂生效后即日內將二手車款支付給甲方。
3、保密義務
甲乙雙方在業(yè)務上互相交換的二手車相關信息,以及對方的營業(yè)、財務、人事、技術等相關信息,事前未經對方的同意,無論是在本協(xié)議的有效期內還是本協(xié)議終止后,任何一方都不能向第三方泄露。
4、有效期
經雙方協(xié)商,本協(xié)議有效期為自年月日至年月日
5、協(xié)議的生效與終止
1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。
2、本協(xié)議遇下到情況發(fā)生時可由任何一方提出終止。
i、任何一方有違反國家法律法規(guī)的行為;
ii、任何一方未按照本協(xié)議履行義務,對方有權終止本協(xié)議;
iii、任何一方有損害國家利益,損害對方權益的行為,對方有權終止本協(xié)議
6、爭議的解決
1、甲方及乙方對其所提供的信息,數(shù)據(jù)及價格等相關信息負責,如因信息,數(shù)據(jù)及價格等問題造成直接經濟損失或發(fā)生的法律糾紛由提供方承擔。
2、如因不可抗拒的因素導致的責任,雙方互不承擔責任。
~1/2~
7、其他
1、未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
地址:_________________地址:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
評估合作協(xié)議篇九
甲方:______________
乙方:_______有限公司
經甲方委托,乙方受理對進行評估,現(xiàn)經雙方協(xié)商達成如下約定:
(一)評估目的:
(二)評估范圍:
(三)評估基準日:_______年_______月_______日
(一)乙方責任:
1、乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和國有資產管理部門制定的資產評估管理辦法,采用正確的評估方法和必要的評估程序,按照約定的評估目的、范圍和評估基準日對委估資產進行評估,并出具資產評估報告。
2、乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方在會計核算、財務管理、財產物資管理上有重大缺陷,有導致產生重大弊端的可能,應及時將情況通報給甲方。
3、乙方對甲方提供的評估資料負有保密責任。未經甲方同意,乙方不得將該資料提供給甲方以外第三者。
(二)甲方責任:
1、甲方有關人員應對乙方開展資產評估工作給予充分的合作,并提供資產評估所需的全部文件、會計記錄、財產物資清單、產權證書及其他有關資料。
2、甲方應對其所提供的文件資料、會計記錄、財產物資清單的真實性、合法性承擔全部責任。
3、作為資產評估程序的一部分,甲方管理人員應提供一份委托資產評估的承諾書,對有關資產、負債、權益方面的情況作必要的說明。
(一)本項資產評估費為人民幣_______元,旅差費按規(guī)定另計人民幣_______元,合計人民幣_______元(大寫人民幣_______元),由甲方負責向乙方支付。
(二)上述業(yè)務費在本約定書經雙方簽章后,甲方應即支付50%;資產評估報告書完成時,再支付其余的50%。
1、如乙方無故終止履行本約定,所收評估費應退還甲方。
2、如甲方無故中途終止本約定,乙方評估工作過半,甲方應付給乙方全部評估費;乙方評估工作尚未過半,乙方按總評估收費的50%計收;預付給乙方的評估費不予退還。
甲、乙雙方如一方違反本約定書,應根據(jù)“合同法”的有關規(guī)定,向對方支付違約金,違約金按評估收費%支付,經雙方簽字蓋章后生效。此約定書中未盡事宜,經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本約定書具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:_______有限公司
法定代表:______________(簽章)
聯(lián)系人:______________
簽訂日期:______________
代表:______________
(簽章)聯(lián)系人:______________
簽訂日期:______________
評估合作協(xié)議篇十
日期:_______年____月____日
委托方_______________________________
地址_______________________________
受托方_______________________________
地址_______________________________
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費,協(xié)議生效預交%,其余提交報告后付清。
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的%向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費%的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)_________________
法人代表:_______________________
受托單位:_______________________
法人代表:_______________________
_________年_____月_____日
評估合作協(xié)議篇十一
委托估價方:(以下簡稱甲方)受托估價方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關土地評估的管理規(guī)定,現(xiàn)就甲方委托乙方完成的宗地估價事項,訂立如下協(xié)議:
一、甲方擬進行重組改制,特委托乙方所對此次重組改制所涉及的土地進行價格評估,為其依法進行土地資產處置提供土地使用權價格依據(jù)。
二、乙方按照甲方的評估目的,對甲方委托的宗地進行評估,于年月日將評估報告交付甲方。
三、乙方保證對評估結果保密,評估結果只提供給委托人,但按土地評估機構和成果管理規(guī)定提供給政府土地管理部門的除外。
五、甲方同意按元人民幣向乙方支付土地評估費。自協(xié)議鑒定之日起日內,甲方向乙方支付全部土地評估費用。
九、本協(xié)議自簽定之日起生效,甲乙雙方不能隨意更改,如有未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
委托單位(甲方):受托單位(乙方):
西藏那曲地區(qū)土地(礦產)評估所 法人代表(簽字):
地址:地址:法人代表(簽字):
電話:
郵政編碼:
那曲鎮(zhèn)高原路100號 電話: 08693821380 郵政編碼: 852000
評估合作協(xié)議篇十二
委托方_______________________________
地址_______________________________
受托方_______________________________
地址_______________________________
委托方責任和義務
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費,協(xié)議生效預交%,其余提交報告后付清。
受托方責任和義務
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
違約處理
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的%向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費%的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)____________
法人代表:__________________
聯(lián)系人:____________________
電話:______________________
郵政編碼:__________________
________年_______月_______日
受托單位:__________________
法人代表:__________________
負責人:____________________
電話:______________________
郵政編碼:__________________
________年_______月_______日
評估合作協(xié)議篇十三
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
甲方有意愿參加政府采購活動,依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,對甲方進行信用認證及評估事宜,達成如下協(xié)議:
1.政府采購供應商:是指具備下列條件,并有意愿參與政府采購的生產、服務的法人或其他組織。
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.信用認證:是指對政府采購供應商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如:工商登記、稅務登記)的核實和甄別。
3.信用評估:是指乙方在供應商合法身份及信用狀況認證的基礎上,依據(jù)供應方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位,公司管理,經營狀況,財務結構等一系列指標體系,就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點。
4.信用等級:按上述指標體系的不同標準,對信用評估結果劃分出的不同級別,并用特定符號標示。
5.政府采購合格供應商:_________對擬參加中國各級政府采購的中國供應商進行征信調查,并運用國際先進的信用評價技術,按照嚴格,統(tǒng)一的標準化程序,根據(jù)其履約能力和履約意愿及責任能力進行科學,合理,公正的評價,達到一定信用等級并被賦予一定標識的供應商。
甲方委托乙方按照本合同約定,為甲方參與政府采購活動進行信用認證及評估。
1.認證評估費用:人民幣_________圓整。
2.支付時間:自本合同簽訂之日起_________個工作日內到達以下乙方指定賬戶。
3.支付方式:銀行轉賬。開戶名稱:_________;開戶行:_________;帳號:_________;行號:_________。
5.在評級結果有效期內,就將會影響信用評估及評估結果的重大變更事項及時知會乙方;
7.及時支付認證及評估等其他費用;
8.在處理委托事務時,因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失,甲方應予賠償。
1.自甲方付款到達乙方指定賬戶后開始開展工作;
2.按照客觀、公平、公正的原則,對甲方進行認證,征信;
4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進行保密。
4.在服務期限內,甲方可以授權乙方終止相應的服務,但甲方應承擔已發(fā)生的費用;
5.服務期限屆滿時,甲方如需續(xù)期,應按照相應的申請流程及時效要求提交書面申請,取得乙方同意后,提交相關資料,支付相應費用,否則,乙方將于服務期限屆滿時終止服務。
1.乙方聲明在提供該項服務過程中所涉及的評級方法,等級符號均為乙方自有知識產權;
2.乙方享有基于宣傳,推廣政府采購合格供應商為目的的一切形式之出版物之版權;
3.甲方在被乙方評為政府采購合格供應商,并接受乙方服務的期限內,放棄對乙方基于推廣為目的的可能涉及出版物(包括但不限于出版黃頁、數(shù)據(jù)庫等)的所有版權。
乙方在時機成熟時,可為接受服務的甲方提供相應的增值服務,有關服務形式及費用另行議定,服務內容包括但不限于:
1.向聯(lián)合國相關機構,跨國采購聯(lián)盟成員及其他機構推廣、推薦;
2.向國內商業(yè)銀行擔保機構推廣、推薦;
3.為甲方參與政府采購,企業(yè)采購招投標過程中出具評級報告。
1.合同簽訂后,雙方應嚴格執(zhí)行,不得隨意變更;
4.若甲方遲遲不能提供全部所需資料,致使乙方無法開展工作的,乙方有權解除合同,由此給乙方帶來的損失甲方應予以賠償。
所有爭議及糾紛應本著善意理解的方式協(xié)商解決。除信用等級爭議外的其他糾紛,經協(xié)商無法解決的,可以提請乙方所在地法院解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇十四
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
宗地位置:_________
權屬證號:_________
評估目的:_________
宗地面積:_________
批準土地使用性質:_________
設定土地使用權性質:_________
批準用途:_________
評估設定用途:_________
宗地現(xiàn)狀條件:_________
評估設定條件:_________
評估日期:_________年_________月_________日
交付報告時間:_________年_________月_________日
交付報告份數(shù):_________
國有土地使用證
宗地規(guī)劃要點
宗地圖
宗地規(guī)劃平面圖
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料,因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責,甲方應在評估報告設定的使用范圍內正確使用評估報告,超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。
1.乙方必須保證足夠的技術力量,參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行,進行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任,并對報告負有保密責任。
收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行,簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整,余額在_________一次性付清。
1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告,否則甲方有權單方終止協(xié)議,另委托其它評估機構。
2.按照相關的法律法規(guī)的要求,乙方所編制的報告和圖件需評審認定的,由乙方負責評審認定,并承擔評審認定的費用,如需評審認定的報告而未進行評審認定,甲方可以不予認可,并有權拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款,乙方有權拒交報告和圖件。
1.本協(xié)議條款如與相關法律法規(guī)相抵觸,則以相關法律法規(guī)為準。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇十五
日期:_______年____月____日
委托方_______________________________
地 址_______________________________
受托方_______________________________
地 址_______________________________
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法 文件收費,協(xié)議生效預交 %,其余提交報告后付清。
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的 %向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費 %的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)_________________
法人代表:_______________________
受托單位:_______________________
法人代表:_______________________
_________年_____月_____日
評估合作協(xié)議篇十六
委托估價方:(以下簡稱甲方)
乙方:
受托估價方:
(以下簡稱丙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜,經三方友好協(xié)商,達成評估協(xié)議如下:
一、評估對象
估價對象***位于(現(xiàn)為***市***路***號)***號宗地、***市***路***號**號宗地,***食品公司位于***路三里***號**號宗地的國有土地。
二、評估目的分析估價對象價格,為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日:本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料,并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助,負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調,并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用,如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可,評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則,對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。
未經委托方同意,受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料,或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時,受托方有權延長交付評估報告時間,同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
相關限制無法排除時,受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延,業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據(jù)三方協(xié)商,甲方按
發(fā)改價格[2009]2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費,即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外,丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人,評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的,應自行回避,否則,甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本合同義務的,應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,需提前與其他方協(xié)商,導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項完成日之后失效。
十二、對本合同發(fā)生爭議的,由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款:無。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方:
年月日:
評估合作協(xié)議篇十七
地址:_________
法定代表人:_________
乙方:中國信息安全產品測評認證中心_________測評中心
地址:_________
法定代表人:_________
受_________委托,由乙方即中國信息安全產品測評認證中心_________測評中心(該中心系由國家授權履行對信息安全產品,信息系統(tǒng)及信息安全服務進行測評認證的第三方權威,公證機構。)對甲方即進行測評。為保證信息系統(tǒng)檢測評估過程的順利進行,提高信息系統(tǒng)的安全性,現(xiàn)經甲、乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守如下條款:
1、經甲乙雙方協(xié)商,于_________年_________月_________日起(時間約為_________周)由乙方對甲方網(wǎng)絡系統(tǒng)的安全性進行檢測評估。
2、測評范圍為_________。
3、在檢測評估過程中,甲方應協(xié)助并向乙方提供有關網(wǎng)絡系統(tǒng)檢測評估所需的文檔。
4、乙方在對甲方的網(wǎng)絡系統(tǒng)進行檢測評估中必須嚴格依照信息系統(tǒng)檢測評估要求與標準執(zhí)行。信息系統(tǒng)檢測評估過程如下:
(1)甲方向乙方提交系統(tǒng)檢測評估申請文檔;
(2)乙方對甲方提交的文檔進行形式化審查;
(3)乙方對甲方提交的文檔進行技術審查;
(4)乙方確定現(xiàn)場核查方案及計劃;
(5)乙方對甲方申請檢測的系統(tǒng)進行現(xiàn)場核查檢測;
(6)乙方整理分析檢測數(shù)據(jù)并撰寫檢測報告;
(7)乙方向甲方提交系統(tǒng)檢測報告。
5、乙方在檢測評估完畢后_________個工作日內向甲方提交網(wǎng)絡系統(tǒng)檢測評估報告。
6、乙方有義務對甲方提交的任何文檔資料以及檢測評估數(shù)據(jù)與結果保密,嚴格依照《中華人民共和國保密法》相關事宜執(zhí)行,以確保任何相關技術及業(yè)務文檔不得泄露。
7、甲方應在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內將系統(tǒng)檢測評估費用人民幣_________元轉入乙方指定的銀行賬戶中。
8、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,與國家法律法規(guī)相抵觸的按國家規(guī)定執(zhí)行。
9、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持一份,乙方持兩份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
評估合作協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
丙方:
一、合股投資經營公司名稱為:
二、經營范圍為x等。
根據(jù)公司的實際經營能力,可逐步拓展經營范圍。
三、公司的投資方式為:
甲方以現(xiàn)金出資,占現(xiàn)金出資總額的70%,折合公司股份為63%;乙方以現(xiàn)金出資,占現(xiàn)金出資總額的30%,折合公司股份為27%;丙方以技術出資,折合股份為10%,負責處理所有技術問題。
四、各方出資方式
甲方與乙方在第一期共投資200萬,到使用完200萬后再共追加投資100萬,待追加的100萬使用完后再另追加投資100萬,如此類推,直到損益平衡后不再追加投資。
五、甲方或乙方在任一期投資中,如一方不按比例追加投資,而由另一方單獨投資或多出資,則另一方按現(xiàn)金投資比率計算多出的投資部分算作一方向另一方的借款,并按1%的月息計息。如此類推,直至損益平衡不再追加投資時,另一方有權選擇:(1)雙方再按實際投資數(shù)(包括利息在內)重新計算各自投資額和應占的股份;(2)仍按本合同第三條約定的股份比率計算各方應出資額,另一方有權就多出的投資部分算作一方向另一方的借款并按1%的月息計息,向一方追討。
六、公司設執(zhí)行董事一名,執(zhí)行董事由甲方擔任,兼任總經理,并設置相應的組織機構。各機構的負責人由三方協(xié)商出任。公司會計由方委派擔任,出納由方委派擔任。
七、公司的重大事項經股東會決議,需由全體股東一致通過,一般事務由總經理全權處理。其他機構各司其職,做到勤勉盡責。
八、利潤分配:
甲、乙、丙三方根據(jù)《公司章程》和股東會議決定按照股份比例在每個會計年度后一個月內分取紅利。
九、違約情況
甲、乙任何一方中途撤出資金,需提前一個月提出并需得到對方及丙方同意。否則視為違約。
十、股份轉讓:
甲、乙任何一方轉讓股份,需得到另一方的同意,且另一方股東有優(yōu)先購買權。任何一方不得擅自抽逃股金。丙方如需轉讓股份,必須經得甲乙雙方同意。
十一、經營期限:
甲、乙、丙三方合股投資經營的期限為x年。以《公司章程》確定的起止時間為準。到期按照公司法的規(guī)定進行清算,如繼續(xù)合股經營,續(xù)訂協(xié)議確定。
十二、違約責任:
甲、乙、丙三方應當嚴格遵守該協(xié)議。如果甲方違約,應按照乙方的出資額賠償乙方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失;如果乙違約,應按照甲方的出資額賠償甲方損失,并按照公司注冊資本的10%賠償丙方損失。若丙方未得到甲方和乙方雙方的同意而擅自退出,或者不提供技術支持,則視為違約,需向甲方和乙方各支付違約金叁拾萬元并負責賠償甲乙的損失。
十三、本協(xié)議未盡事項,按照《公司章程》的規(guī)定執(zhí)行,也可經各方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十五、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,報有關部門一份備查。各方簽字蓋章后生效。
評估合作協(xié)議篇二
根據(jù)《^v^公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的,從其規(guī)定。
知識產權出資需要經過評估,評估需要提供如下材料:
(1)提供專利證書,專利登記簿,商標注冊證,與無形資產出資有關的轉讓合同,交接證明等。
(2)填寫無形資產出資驗證清單。要求填寫的名稱,有效狀況,作價等內容符合合同,協(xié)議,章程,由企業(yè)簽名或驗收簽章,獲得各投資者認同,并在清單上簽名。
(3)無形資產應辦理過戶手續(xù)(知識產權辦理產權轉讓登記手續(xù);非專利技術簽定技術轉讓合同;土地使用權辦理變更土地登記手續(xù))但在驗資時尚未辦妥的,填寫出資財產移交表,由擬設立企業(yè)及其出資者簽署,并承諾在規(guī)定期限內辦妥有關財產權轉移手續(xù);交付方式,交付地點合同,協(xié)議,章程中有規(guī)定的,應與合同,協(xié)議,章程相符:“接收方簽章”欄,由全體股東簽字蓋章。
(4)資產評估機構出具的評估目的,評估范圍與對象,評估基準日,評估假設等有關限定條件滿足驗資要求的評估報告和出資各方對評估資產價值的確認文件。
(5)新公司法第二十七條刪去了舊款關于知識產權出資比例的要求,意味著企業(yè)可以100%用知識產權出資。
(6)以專利權出資的,如專利權人為全民所有制單位,提供上級主管部門批文;以商標權出資,提供商標主管部門批文;以高新技術成果出資的,提供國家或省級科技管理部門審查認定文件。
評估合作協(xié)議篇三
乙方:_________
丙方:_________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商,根據(jù)^v^法律
、法規(guī)
的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲、乙、丙三方合作投資 項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙、丙三方同意,以甲方注冊成立的 公司 (以下簡稱 )中 管材貿易為項目投資主體。
第二條 利潤分享和虧損分擔
1、利潤的分配按照甲方得40%、乙方得20%、丙方得20%的比例分配利潤,剩余的20%作為項目后續(xù)發(fā)展基金,暫存于甲方處。項目后續(xù)如需要繼續(xù)注資,三方按照各自的出資比例認繳。
2、利潤每月分配一次,本月利潤應該在下月5號之前分配完畢。利潤以三方都認可的財務報表(或其他財務賬目)顯示的營業(yè)利潤為準。甲方應該在每月1號之前將該項目財務報表、賬目(及相關收款、支出等財務憑證)提供給乙方和丙方查閱,經乙、丙兩方確認后,甲方將上月乙、丙方應得利潤支付給兩方。如果甲方有不按期履行或者不足額履行本條約定分配利潤的行為,或者隱匿、與公司其他項目混同本協(xié)議項目盈利,則乙方和丙方可以立即解除本合同,并收回已經交付于甲方的投資款和應得利潤。
3、共同投資人各自以其出資額為限對本協(xié)議約定的共同投資的項目承擔責任,對于甲方 公司的其他經營項目不承擔任何責任。
4、三方利潤分配完畢后,剩余的20%發(fā)展基金,運用情況應該在每月的財務報表或者財務賬目中顯示,并向本協(xié)議各方說明其去向,該部分發(fā)展基金的使用應該經過本協(xié)議三人共同協(xié)商決定,因該部分發(fā)展基金所得的孶息和收益應該繼續(xù)作為發(fā)展基金存留,協(xié)議解除或者合作終止后該部分資金及收益應該按照出資比例進行分配。
5、作為出資方,有隨時查閱本協(xié)議約定項目財務狀況的權利,包括財務報表、記賬憑證、收支情況、資金去向、債權債務等相關資料,掌握相關資料的一方應該予以配合,否則視為違反合同的根本性義務,其他出資方享有解除合同、終止合作的權利。
6、合作終止或者本協(xié)議解除后三方可進行協(xié)商清算,各方都可按照自己的出資比例分得該項目經營所得的財產或者其他收益。
第三條 事務執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)管理該項目的日常經營、管理,財務記賬。
(2)收集共同投資所產生的利潤、孶息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
4.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
5.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條 投資的轉讓
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務
甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
第六條 違約責任
1、因任何一方違反本協(xié)議的約定或者有其他違法行為導致本協(xié)議解除、三方合作終止,或者有其他損害共同投資人利益的行為,違約方應該支付投資人不少于出資額加應分得利潤之和月計2%的違約金。
2、為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所在 公司的全部股份(或者其他不動產)向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,依法處分以上財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、三方之間發(fā)生任何糾紛協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴至西安市未央?yún)^(qū)人民法院。
3.本協(xié)議經全體共同投資人簽字后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)_________
_______年____月____日
乙方(簽字)_________
__ _ __年__ _月__ _日
丙方(簽字)_________
__ _ __年__ _月__ _日
簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇四
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
按照國家、省、市的有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托乙方進行土地估價等事宜訂立本協(xié)議,內容如下:
一、合作內容
甲方因了解土地市場價值,為出讓該地塊提供價格參考依據(jù)的目的,委托乙方對位于_______的_______土地(土地面積:________平方米)在_______年______月______日的價值進行評估。
二、雙方的責任
1、乙方應根據(jù)甲方的估價需要,保證按照國家有關規(guī)定,對上列土地之價值予以客觀、公正地估價,最后出具該委估土地的估價報告書,于_______年______月_______日以前交給甲方。
2、甲方應于________年_______月_______日以前將委估土地的權屬資料、規(guī)劃指標、原有合法建筑面積及增加建筑面積等評估所必要的資料提交給乙方,或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄估價所必要的資料。
3、甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘時,乙方需要在規(guī)定時間到現(xiàn)場勘察。
三、保密約定
乙方對于甲方委托評估土地的文件資料應妥善保管并盡保密之責,非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
四、估價服務費
甲方應付給乙方的估價服務費金額為人民幣______元。本次估價服務費總額為人民幣______元。甲方應在委托當日支付乙方定金人民幣______元,并由乙方向甲方開具收款收據(jù),。余款待本項目地價評估工作結束后______個工作日內付清。
五、違約責任
1、乙方如無特殊原因和正當理由,不得遲于雙方約定的時間交付估價報告書,每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費______%;甲方如不按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料,乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。
六、重新評估
甲方接到乙方提交的估價報告書次日起______日內,如對估價結果有異議且有正當理由,可向乙方提出申請復估或重估書,乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起______日內,完成復估或重估報告書交付甲方,乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出異議者,視作甲方已認可估價成果,估價報告書即可生效。
七、其他
1、本協(xié)議自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。
2、本協(xié)議未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證機關執(zhí)______份。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
評估合作協(xié)議篇五
第一條 __發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“__發(fā)展”、“公司”)根據(jù)《公司法》、《證券法》等有關法律、法規(guī)及《公司章程》制定了《四川__發(fā)展股份有限公司“藍色共享”員工事業(yè)合伙人管理辦法(試行)》(以下簡稱“本辦法”)。
第二條 為了充分地激勵公司房地產項目運營團隊的積極性,激發(fā)公司管理層員工的主人翁意識和企業(yè)家精神,進一步提升獲取項目的質量和項目運營效率,制定本辦法。
第三條 本辦法將項目經營結果和跟投合伙員工的個人收益直接掛鉤,不設本金保障及收益保證機制,踐行公司“一起創(chuàng)造,勇于擔當,共同分享”的核心發(fā)展理念。
第二章 管理機構
第四條 公司股東大會負責本辦法的批準和變更。
第五條 公司“共享”領導小組會議根據(jù)相關法律法規(guī)和本辦法制定相應的執(zhí)行細則并報董事長批準后組織實施。
第六條 “共享”領導小組下設日常管理機構,負責解決本辦法實施落地的難點技術問題及日常執(zhí)行中的相關工作。
第三章 跟投合伙項目
第七條 跟投合伙項目為20__年2月27日后首次開盤銷售的項目。
第八條 如出現(xiàn)因政策、環(huán)境、合作或其他事項導致在本辦法規(guī)定的跟投合伙項目公司范圍內的個別項目不適合跟投的情況,經公司“共享”領導小組會議審核并報公司董事長批準后,可不實施本辦法。
第四章 跟投合伙人
第九條 跟投合伙員工分為強制合伙人和自愿合伙人。
第十條 強制合伙人范圍
(一)總部一級職能部門中心總經理級及以上人員;
(三)其他由“共享”領導小組會議確認的需要強制合伙的員工。
第十一條 自愿合伙人范圍
(一)總部正式員工可自愿參與項目跟投合伙;
(二)區(qū)域公司、城市公司及與項目經營直接相關的正式員工,可自愿參與 項目跟投合伙。
第十二條 區(qū)域合伙平臺持有的項目公司股權比例限額內,首先滿足強制合 伙人的投資;滿足強制合伙人的跟投后如有剩余股權比例的,方可由自愿合伙人 進行跟投。
第十三條 “共享”領導小組會議批準各項目的具體投資方案(包括強制合 伙人及自愿合伙人、跟投合伙額度等)。
第十四條 公司董事長不參與項目跟投合伙。
第十五條 跟投合伙資金由項目合伙人自行籌集。公司不向其提供任何借款 或擔保。
第五章 投資架構與額度
第十六條 跟投合伙員工通過有限合伙企業(yè)進行投資。公司董事、監(jiān)事及高級管理人員通過一個有限合伙企業(yè)投資公司全部的跟投合伙項目;其他總部員工通過一個有限合伙企業(yè)投資公司全部的跟投合伙項目;區(qū)域公司跟投合伙員工通過區(qū)域設立的一個有限合伙企業(yè)投資其區(qū)域范圍內的全部跟投合伙項目。
第十七條 計算合伙平臺在跟投項目公司的股權占比時,以項目現(xiàn)金流(含融 資)歸正周期內,股東自有資金平均投資額作為項目公司的總股本金額核算股權 占比。
第十八條 總部合伙平臺和區(qū)域合伙平臺合計持有的項目公司股權比例合計 不超過15%;每個跟投合伙項目中的單個跟投合伙員工持有的項目公司股權比例 原則上不超過,如需超過的須經過“共享”領導小組會議特別批準。
第十九條 總部合伙平臺和區(qū)域合伙平臺按照本辦法投入資金后,不再承擔追加投資的責任。合伙平臺以其實際投入資金的額度為限,承擔項目公司經營風險和虧損風險。
第二十條 總部及區(qū)域合伙平臺按照股權比例投資合伙項目。項目公司的股本金以及合伙平臺對項目公司的股權比例等具體事項,在“共享”領導小組會議制定的實施細則中規(guī)定。
第二十一條 總部及區(qū)域的合伙平臺資金閑置時,可將閑置資金借給__地產集團,借款利息不超過公司同期平均借款利率成本。
第二十二條 總部及區(qū)域的合伙平臺公司不能是項目公司的大股東,不參與項目公司管理、不向項目公司派駐董事及管理人員、不影響項目公司的對外合作、放棄項目公司股權的優(yōu)先購買權。
第六章 出資管理及資金安排
第二十三條 強制合伙人和自愿合伙人資金的到位時間原則上在項目確權后3個月內完成。
第二十四條 部分特殊項目(如在本辦法通過之前已獲取的項目或由于土地出讓的特殊安排等不適應本章的項目)的合伙平臺投資資金到位時間由“共享”領導小組會議決定。
第二十五條 項目公司因開發(fā)經營所需資金不足部分,可由各股東提供股東借款,也可對外融資。項目公司對外融資的,各股東按工商注冊持股比例提供擔保。
第二十六條 項目公司若有閑置資金,在保證項目后續(xù)開發(fā)中現(xiàn)金流持續(xù)為正,并充分考慮項目經營風險及項目合作方(若有)同意后,并經__地產集團財務管理中心批準,各股東可根據(jù)股權比例調用部分閑置資金。
第七章 分配管理
第二十七條 項目公司在累計凈現(xiàn)金流量為正數(shù),并保證項目運營所需資金、充分考慮項目經營風險后(外部合作項目需要經合作方同意),經“共享”領導小組會議批準,項目公司向各股東(含合伙平臺)歸還債權資金。
第二十八條 項目分期開發(fā)的,已結算完畢的批次可進行利潤分配。項目公司累計凈現(xiàn)金流量為正數(shù),并保證項目運營所需資金、充分考慮項目經營風險后,如項目公司產生利潤并符合項目公司利潤分配的相關規(guī)定,經項目公司股東會通過,項目公司可向各股東(含合伙平臺)分配利潤。項目清算時,合伙平臺按照 第十七條規(guī)定的股權占比享受分紅或承擔虧損。
第八章 退出管理
第二十九條 有限合伙企業(yè)退出啟動時點:跟投合伙項目公司全部地上可售面積的銷售率(已售地上面積/全部可售地上面積)達到90%時,或按照《四川__發(fā)展股份有限公司募集資金管理制度》決定將項目作為募集資金投資項目時,為有限合伙企業(yè)退出啟動時點。
第三十條 退出啟動時點發(fā)生后,總部合伙投資平臺或區(qū)域合伙投資平臺可 將其所持項目公司股權轉讓給公司,退出跟投的項目公司。
第三十一條 合伙平臺退出跟投合伙項目時,未售部分可選擇獨立評估機構按照市場公允價值確定未售物業(yè)價值,具體評估方法在執(zhí)行細則中明確,最終報“共享”領導小組確定。
第三十二條 “共享”領導小組會議有權決定推遲退出啟動時點,原則上推遲時間最多不超過6個月;特殊情況需要延長退出時間的,由“共享”領導小組會議確定。
第三十三條 有限合伙企業(yè)持有項目公司股權的收購事項、收購價格等由“共享”領導小組會議批準確定。
第九章 離職及調動
第三十四條 員工與公司終止勞動關系,必須退出其參與的合伙投資平臺投資,退出時按照其投入資金占項目股東總投入的比例享受利潤和承擔虧損,退出股權的收購事項、收購價格等在執(zhí)行細則中確定,最終由“共享”領導小組會議批準確定。
第三十五條 調動人員參與到崗后所在合伙平臺投資的,可以選擇保留或退出其在調動前合伙投資平臺的份額。
第十章 附則
第三十六條 本辦法自公司股東大會審議通過后生效,并由公司董事會負責 解釋。
評估合作協(xié)議篇六
甲方:姓名:_____,身份證號:_____。
乙方:姓名:_____,身份證號:_____。
協(xié)議簽約地點:
甲、乙雙方根據(jù)《xxx合同法》的相關規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經過友好協(xié)商,就項目合伙經營相關事宜達成以下協(xié)議:
_____。
合伙期限為_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
甲方以方式出資,計人民幣元_____(大寫_____元)。乙方以方式出資,計人民幣元_____(大寫_____元)。雙方的出資應于_____年_____月_____日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應對應付金額計付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經濟損失。雙方方出資合計_____元(大寫_____元),為雙方共有財產,不得隨意請求分割,任一方支配時,需經另一方同意。
盈余分配:甲方享有_____%盈余,乙方享有_____%盈余。債務承擔:由雙方合伙經營產生的債務,先由合伙財產償還,合伙財產不足償還時,甲方承擔_____%債務,乙方承擔_____%債務。
入伙:承認本合同;經甲乙雙方同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務退貨:不可在合伙不利時要求退伙;任一方若退伙,應在月之前,應告知另一方,且經另一方同意;退伙后以退伙時財產狀況進行結算;未經另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進行賠償。出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認本合同,否則以退伙對待轉讓人。
甲擁有權限:_____,義務:_____。乙擁有權限:_____,義務:_____。甲乙雙方工作中不得越權操作,且應認真履行應盡義務。
未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
1、合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿;
(2)甲乙雙方同意終止合伙關系;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
(5)法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;
(3)清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
十一、本合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標,甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。
十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。
甲方:(簽字、蓋章)________________
乙方:(簽字、蓋章)________________
20____年____月____日
評估合作協(xié)議篇七
甲方:[*] 乙方:[*]
為合理開發(fā)利用土地資源,根據(jù)[*]與[*]簽訂的《[*]合作協(xié)議書》(以下稱“《合作協(xié)議》”)的約定,經甲乙雙方平等、友好協(xié)商,就有關[*]事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一章 合作范圍
第一條 甲、乙雙方合作整理的土地位于[*],其四至范圍為:北至[*];南至[*];西至[*];東至[*],面積約為[*]。本宗地的具體用地范圍以市規(guī)劃局劃定的儲備紅線圖為準(本宗地紅線圖附后)。
第二條 甲、乙雙方本次合作整理的本宗地的出讓面積,按市規(guī)劃局出具的出讓紅線確定的面積為準,但本宗地的代征地面積不超過本宗地總面積的[*]畝(含代征地,具體面積以實際測量為準),甲方承諾本宗地的容積率和商業(yè)用地面積等規(guī)劃指標根據(jù)[*]確定,并允許在[*]總的現(xiàn)有控規(guī)條件下有所突破。
第二章 合作方式
第三條 甲乙雙方作為本宗地土地整理的共同立項方,共同對本宗地進行土地整理。甲方同意在本協(xié)議簽訂后[*]日內向乙方提交正式、有效的政府文件以確定乙方參與土地整理的資格,該政府文件作為本協(xié)議的附件。的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件;在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準的[*]市當年土地供應指標落實第二批土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件;在[*]年[*]月底前根據(jù)[*]市批準的[*]市當年土地供應指標落實剩余土地的出讓計劃并向乙方提供正式的政府文件。
甲方保證[*]市批準的[*]市土地供應指標優(yōu)先用于本宗地。
第十條 甲方承諾于[*]年底前完成首批土地[*]畝(不含代征地)(以下簡稱“第一批土地”)的出讓;[*]年[*]月底前完成第二批土地[*]畝(不含代征地)(以下簡稱“第二批土地”)的出讓;余下用地(以下簡稱“剩余土地”)在[*]年[*]月底前全部出讓完成。
第十一條 雙方同意在本宗地分期掛牌或拍賣出讓時根據(jù)乙方已編制并經相關主管部門批準的規(guī)劃方案確定競買條件,包括但不限于:
本條中的競買條件應在掛牌或拍賣文件中予以明確,并作為本協(xié)議的附件。
第十二條 本宗地出讓時,甲方應根據(jù)[*]控制性詳規(guī)將市政基礎設施配套到每宗項目用地的紅線外圍。
第十三條 甲方承諾在每宗地掛牌或拍賣出讓成交并繳清全額成交地價款后的[*]個工作日內向競得人交付土地,土地交付條件為:七通一平,包括上水、下水、電、天然氣、通訊、廣播電視、道路和場地平整;土地交付的時間及土地交付條件應在掛牌或拍賣文件中予以明確。土地交付條件及宗地的市政配套相關情況作為本協(xié)議的附件。
第四章 土地整理資金的支付、返還及土地整理分成
第十四條 為保障合作整理土地工作的順利進行,按照《合作協(xié)議》的
整理。
15.1 為保證土地整理資金的專款專用,雙方同意以甲方名義開立土地整理資金專戶并由乙方簽章共管(以下簡稱“共管賬戶”)。
15.2 乙方按本協(xié)議第14.1至14.4條的約定將土地整理資金劃入共管賬戶后,視為乙方已經按本協(xié)議第14.1至14.4條約定履行了支付土地整理資金的義務。
15.3 甲乙雙方和開戶銀行通過共管賬戶,共同對土地整理資金進行監(jiān)管和結算管理,乙方和乙方委托的銀行的監(jiān)管不得阻撓甲方整理土地的正常開支。共管賬戶的開立及土地整理資金的監(jiān)管等具體事宜由甲乙雙方與開戶銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議進行約定,且該資金監(jiān)管協(xié)議作為本協(xié)議的附件。
第十六條 甲乙雙方同意本宗地的掛牌或拍賣平均價不低于人民幣[*]萬元/畝(不含代征地,下同),甲方按本協(xié)議約定以雙方認可的掛牌起始價或拍賣起叫價將每宗地分期掛牌或拍賣出讓時,乙方應按相關規(guī)定參加土地競買,并實質性應價。乙方已支付的相應額度的土地整理資金自動轉為競買保證金。
16.1 如乙方成功競得相應宗地的土地使用權,乙方已支付在出讓宗地上的土地整理資金轉為成交地價款(含出讓金,下同),實際成交地價款與乙方已支付的土地整理資金之間的差額部分(如有)應按下列期限支付:
16.1.1 在《國有土地使用權出讓合同》(以下稱《出讓合同》)簽訂之日支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.2 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內支付實際成交地價款與土地整理資金之間的差額部分的[*]%;16.1.3 在《出讓合同》簽訂之日起[*]日內支付全部余款。對成交地價款超過畝均[*]萬元部分,甲方承諾按[*]%比例作為乙方投資回報,由甲方在乙方繳清每宗地總價款后[*]日內將該資金提供給乙方。
67第二十七條 甲方保證在本協(xié)議簽訂后 日內向乙方提供以政府正式、有效文件形式確定的本協(xié)議第七條、第九條、第十條和第16.1條涉及的時間表。乙方保證按本協(xié)議第十四條的約定向甲方按時、足額支付土地整理資金。為促進本協(xié)議的順利履行,基于乙方融資的需要,甲方同意應乙方的要求向乙方提供除本協(xié)議附件中的相關文件外的其他文件,以便乙方辦理相關融資手續(xù)。
第二十八條 如乙方競得本宗地的國有土地使用權,雙方同意按照本協(xié)議確定的原則和條件依法簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
第二十九條 本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十條 如本協(xié)議的任何條款不論因任何原因變成無效,該等條款的無效不影響、不損害本協(xié)議及本協(xié)議其他條款的有效性及其執(zhí)行,雙方可協(xié)商變更該無效條款,本協(xié)議其它條款繼續(xù)有效。
第三十一條 雙方因履行本協(xié)議產生的爭議,雙方首先協(xié)商解決,在不能協(xié)商解決時,任何一方均可以將該爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會(仲裁地:北京)依照其屆時有效的仲裁規(guī)則解決。
第三十二條 雙方一致同意本協(xié)議及其所有約定對雙方均具有不可撤銷的法律效力。如需作任何變更,須經雙方協(xié)商一致,另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十三條 雙方合作整理的土地公開拍賣或掛牌出讓前[*]個工作日內,雙方應在遵守國家法律法規(guī)及國家土地管理相關政策的前提下,依照本協(xié)議約定的原則及相關約定就拍賣(掛牌)涉及相關事宜另行協(xié)商。
第三十四條 本協(xié)議一式[*]份,甲乙雙方各執(zhí)[*]份,經雙方簽字蓋章并經雙方確認本協(xié)議相關附件后生效。乙方將在[*]市專門成立具有獨立法人資格的項目公司,甲方同意由該項目公司承繼乙方在本協(xié)議中的權利義務。
附件:
1、競買基本條件
2、土地交付條件
4、資金監(jiān)管協(xié)議
5、本宗地的儲備紅線圖
/掛
甲方:[*] 法定代表人/授權代表(簽字):
乙方:[*] 法定代表人/授權代表(簽字):
簽訂時間: 年 月 日
評估合作協(xié)議篇八
乙方:_________________
(以下稱“甲方”)與(以下稱“乙方”),本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,經友好協(xié)商達成如下協(xié)議,并承諾共同遵守協(xié)議中的各項條款。
1、合作項目
二手車的價格咨詢、交易,
甲乙雙方合作展開二手車業(yè)務,乙方負責向甲方提供二手車價格行情信息并負責收購甲方提供的二手車輛以及辦理二手車過戶等相關手續(xù)。
2、雙方的權利與義務
1、乙方根據(jù)甲方提供的車輛資料信息,進行初步評估并向甲方報價,在報價之日起五天內有效。
2、甲方通知乙方,乙方要在一個工作日內派出具備資格的評估師到甲方指定的地點確認二手車車況及相關手續(xù)是否完整,在確認二手車車況并成功協(xié)商收購價后,雙方簽訂二手車銷售合同。
3、簽訂二手車銷售合同后,甲方視乙方同意按合同價款收購該二手車,乙方不可以以任何原因拒絕收購。
4、乙方在二手車銷售合同簽訂生效后即日內將二手車款支付給甲方。
3、保密義務
甲乙雙方在業(yè)務上互相交換的二手車相關信息,以及對方的營業(yè)、財務、人事、技術等相關信息,事前未經對方的同意,無論是在本協(xié)議的有效期內還是本協(xié)議終止后,任何一方都不能向第三方泄露。
4、有效期
經雙方協(xié)商,本協(xié)議有效期為自年月日至年月日
5、協(xié)議的生效與終止
1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。
2、本協(xié)議遇下到情況發(fā)生時可由任何一方提出終止。
i、任何一方有違反國家法律法規(guī)的行為;
ii、任何一方未按照本協(xié)議履行義務,對方有權終止本協(xié)議;
iii、任何一方有損害國家利益,損害對方權益的行為,對方有權終止本協(xié)議
6、爭議的解決
1、甲方及乙方對其所提供的信息,數(shù)據(jù)及價格等相關信息負責,如因信息,數(shù)據(jù)及價格等問題造成直接經濟損失或發(fā)生的法律糾紛由提供方承擔。
2、如因不可抗拒的因素導致的責任,雙方互不承擔責任。
~1/2~
7、其他
1、未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
地址:_________________地址:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
評估合作協(xié)議篇九
甲方:______________
乙方:_______有限公司
經甲方委托,乙方受理對進行評估,現(xiàn)經雙方協(xié)商達成如下約定:
(一)評估目的:
(二)評估范圍:
(三)評估基準日:_______年_______月_______日
(一)乙方責任:
1、乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和國有資產管理部門制定的資產評估管理辦法,采用正確的評估方法和必要的評估程序,按照約定的評估目的、范圍和評估基準日對委估資產進行評估,并出具資產評估報告。
2、乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方在會計核算、財務管理、財產物資管理上有重大缺陷,有導致產生重大弊端的可能,應及時將情況通報給甲方。
3、乙方對甲方提供的評估資料負有保密責任。未經甲方同意,乙方不得將該資料提供給甲方以外第三者。
(二)甲方責任:
1、甲方有關人員應對乙方開展資產評估工作給予充分的合作,并提供資產評估所需的全部文件、會計記錄、財產物資清單、產權證書及其他有關資料。
2、甲方應對其所提供的文件資料、會計記錄、財產物資清單的真實性、合法性承擔全部責任。
3、作為資產評估程序的一部分,甲方管理人員應提供一份委托資產評估的承諾書,對有關資產、負債、權益方面的情況作必要的說明。
(一)本項資產評估費為人民幣_______元,旅差費按規(guī)定另計人民幣_______元,合計人民幣_______元(大寫人民幣_______元),由甲方負責向乙方支付。
(二)上述業(yè)務費在本約定書經雙方簽章后,甲方應即支付50%;資產評估報告書完成時,再支付其余的50%。
1、如乙方無故終止履行本約定,所收評估費應退還甲方。
2、如甲方無故中途終止本約定,乙方評估工作過半,甲方應付給乙方全部評估費;乙方評估工作尚未過半,乙方按總評估收費的50%計收;預付給乙方的評估費不予退還。
甲、乙雙方如一方違反本約定書,應根據(jù)“合同法”的有關規(guī)定,向對方支付違約金,違約金按評估收費%支付,經雙方簽字蓋章后生效。此約定書中未盡事宜,經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本約定書具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:_______有限公司
法定代表:______________(簽章)
聯(lián)系人:______________
簽訂日期:______________
代表:______________
(簽章)聯(lián)系人:______________
簽訂日期:______________
評估合作協(xié)議篇十
日期:_______年____月____日
委托方_______________________________
地址_______________________________
受托方_______________________________
地址_______________________________
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費,協(xié)議生效預交%,其余提交報告后付清。
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的%向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費%的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)_________________
法人代表:_______________________
受托單位:_______________________
法人代表:_______________________
_________年_____月_____日
評估合作協(xié)議篇十一
委托估價方:(以下簡稱甲方)受托估價方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家和地方有關土地評估的管理規(guī)定,現(xiàn)就甲方委托乙方完成的宗地估價事項,訂立如下協(xié)議:
一、甲方擬進行重組改制,特委托乙方所對此次重組改制所涉及的土地進行價格評估,為其依法進行土地資產處置提供土地使用權價格依據(jù)。
二、乙方按照甲方的評估目的,對甲方委托的宗地進行評估,于年月日將評估報告交付甲方。
三、乙方保證對評估結果保密,評估結果只提供給委托人,但按土地評估機構和成果管理規(guī)定提供給政府土地管理部門的除外。
五、甲方同意按元人民幣向乙方支付土地評估費。自協(xié)議鑒定之日起日內,甲方向乙方支付全部土地評估費用。
九、本協(xié)議自簽定之日起生效,甲乙雙方不能隨意更改,如有未盡事宜,需經雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
委托單位(甲方):受托單位(乙方):
西藏那曲地區(qū)土地(礦產)評估所 法人代表(簽字):
地址:地址:法人代表(簽字):
電話:
郵政編碼:
那曲鎮(zhèn)高原路100號 電話: 08693821380 郵政編碼: 852000
評估合作協(xié)議篇十二
委托方_______________________________
地址_______________________________
受托方_______________________________
地址_______________________________
委托方責任和義務
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法文件收費,協(xié)議生效預交%,其余提交報告后付清。
受托方責任和義務
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
違約處理
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的%向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費%的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)____________
法人代表:__________________
聯(lián)系人:____________________
電話:______________________
郵政編碼:__________________
________年_______月_______日
受托單位:__________________
法人代表:__________________
負責人:____________________
電話:______________________
郵政編碼:__________________
________年_______月_______日
評估合作協(xié)議篇十三
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
甲方有意愿參加政府采購活動,依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,對甲方進行信用認證及評估事宜,達成如下協(xié)議:
1.政府采購供應商:是指具備下列條件,并有意愿參與政府采購的生產、服務的法人或其他組織。
(1)具有獨立承擔民事責任的能力;
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;
(6)法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.信用認證:是指對政府采購供應商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如:工商登記、稅務登記)的核實和甄別。
3.信用評估:是指乙方在供應商合法身份及信用狀況認證的基礎上,依據(jù)供應方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位,公司管理,經營狀況,財務結構等一系列指標體系,就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點。
4.信用等級:按上述指標體系的不同標準,對信用評估結果劃分出的不同級別,并用特定符號標示。
5.政府采購合格供應商:_________對擬參加中國各級政府采購的中國供應商進行征信調查,并運用國際先進的信用評價技術,按照嚴格,統(tǒng)一的標準化程序,根據(jù)其履約能力和履約意愿及責任能力進行科學,合理,公正的評價,達到一定信用等級并被賦予一定標識的供應商。
甲方委托乙方按照本合同約定,為甲方參與政府采購活動進行信用認證及評估。
1.認證評估費用:人民幣_________圓整。
2.支付時間:自本合同簽訂之日起_________個工作日內到達以下乙方指定賬戶。
3.支付方式:銀行轉賬。開戶名稱:_________;開戶行:_________;帳號:_________;行號:_________。
5.在評級結果有效期內,就將會影響信用評估及評估結果的重大變更事項及時知會乙方;
7.及時支付認證及評估等其他費用;
8.在處理委托事務時,因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失,甲方應予賠償。
1.自甲方付款到達乙方指定賬戶后開始開展工作;
2.按照客觀、公平、公正的原則,對甲方進行認證,征信;
4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進行保密。
4.在服務期限內,甲方可以授權乙方終止相應的服務,但甲方應承擔已發(fā)生的費用;
5.服務期限屆滿時,甲方如需續(xù)期,應按照相應的申請流程及時效要求提交書面申請,取得乙方同意后,提交相關資料,支付相應費用,否則,乙方將于服務期限屆滿時終止服務。
1.乙方聲明在提供該項服務過程中所涉及的評級方法,等級符號均為乙方自有知識產權;
2.乙方享有基于宣傳,推廣政府采購合格供應商為目的的一切形式之出版物之版權;
3.甲方在被乙方評為政府采購合格供應商,并接受乙方服務的期限內,放棄對乙方基于推廣為目的的可能涉及出版物(包括但不限于出版黃頁、數(shù)據(jù)庫等)的所有版權。
乙方在時機成熟時,可為接受服務的甲方提供相應的增值服務,有關服務形式及費用另行議定,服務內容包括但不限于:
1.向聯(lián)合國相關機構,跨國采購聯(lián)盟成員及其他機構推廣、推薦;
2.向國內商業(yè)銀行擔保機構推廣、推薦;
3.為甲方參與政府采購,企業(yè)采購招投標過程中出具評級報告。
1.合同簽訂后,雙方應嚴格執(zhí)行,不得隨意變更;
4.若甲方遲遲不能提供全部所需資料,致使乙方無法開展工作的,乙方有權解除合同,由此給乙方帶來的損失甲方應予以賠償。
所有爭議及糾紛應本著善意理解的方式協(xié)商解決。除信用等級爭議外的其他糾紛,經協(xié)商無法解決的,可以提請乙方所在地法院解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇十四
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
宗地位置:_________
權屬證號:_________
評估目的:_________
宗地面積:_________
批準土地使用性質:_________
設定土地使用權性質:_________
批準用途:_________
評估設定用途:_________
宗地現(xiàn)狀條件:_________
評估設定條件:_________
評估日期:_________年_________月_________日
交付報告時間:_________年_________月_________日
交付報告份數(shù):_________
國有土地使用證
宗地規(guī)劃要點
宗地圖
宗地規(guī)劃平面圖
甲方及時、準確、真實地提供乙方所需的資料,因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負責,甲方應在評估報告設定的使用范圍內正確使用評估報告,超范圍使用報告所造成的后果由甲方負責。
1.乙方必須保證足夠的技術力量,參與評估的估價師不得少于2名。
2.乙方必須按照甲方的委托事項進行評估。
3.乙方實地踏勘工作必須嚴格按照《土地估價規(guī)程》的工作標準執(zhí)行,進行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實可靠。
4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負法律責任和經濟責任,并對報告負有保密責任。
收費標準按計價格_________號文件執(zhí)行,簽訂合同時甲方先預交乙方_________圓整,余額在_________一次性付清。
1.乙方必須嚴格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告,否則甲方有權單方終止協(xié)議,另委托其它評估機構。
2.按照相關的法律法規(guī)的要求,乙方所編制的報告和圖件需評審認定的,由乙方負責評審認定,并承擔評審認定的費用,如需評審認定的報告而未進行評審認定,甲方可以不予認可,并有權拒付評估費。
3.甲方如不能按時付款,乙方有權拒交報告和圖件。
1.本協(xié)議條款如與相關法律法規(guī)相抵觸,則以相關法律法規(guī)為準。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
評估合作協(xié)議篇十五
日期:_______年____月____日
委托方_______________________________
地 址_______________________________
受托方_______________________________
地 址_______________________________
1.提供產權證書、資產清查明細表等會計資料,并對資料真實性負責;
2.派熟悉情況的人員配合工作,如在外地則合理承擔評估人員的部分差旅費;
3.按資產評估收費管理暫行辦法 文件收費,協(xié)議生效預交 %,其余提交報告后付清。
1.堅持獨立、客觀、公正地實施評估;
2.按約定的時間交出評估報告;
3.為委托方提供的資料及評估結果保守秘密;
4.報告一經交出,概不負責退報告和評估費用。
總收費___________________________________
1.遲交報告、延期支付評估費,每日按評估費的 %向對方支付罰金;
2.失密受托方向委托方支付評估費 %的罰金;
3.請有關機關仲裁。
委托單位(蓋章)_________________
法人代表:_______________________
受托單位:_______________________
法人代表:_______________________
_________年_____月_____日
評估合作協(xié)議篇十六
委托估價方:(以下簡稱甲方)
乙方:
受托估價方:
(以下簡稱丙方)
就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜,經三方友好協(xié)商,達成評估協(xié)議如下:
一、評估對象
估價對象***位于(現(xiàn)為***市***路***號)***號宗地、***市***路***號**號宗地,***食品公司位于***路三里***號**號宗地的國有土地。
二、評估目的分析估價對象價格,為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。
三、評估基準日:本合同簽訂之日。
四、甲、乙雙方提供的資料
經甲方和乙方共同確認的其他資料。
五、甲、乙雙方義務
(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料,并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。
(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助,負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調,并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。
(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用,如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責,受托方概不負責。
(四)委托方未征得受托方書面許可,評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
六、丙方義務
(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則,對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。
(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。
未經委托方同意,受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(三)因委托方不能按時提供資料,或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時,受托方有權延長交付評估報告時間,同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。
相關限制無法排除時,受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延,業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。
七、評估服務費總額、支付時間及方式
根據(jù)三方協(xié)商,甲方按
發(fā)改價格[2009]2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費,即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。
八、評估糾紛處理和評估責任
本合同產生的評估糾紛,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的,可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外,丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人,評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的,應自行回避,否則,甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。
九、違反本合同義務的,應依法承擔違約責任。
十、三方認為需要載明的其他內容
1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的,需提前與其他方協(xié)商,導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。
2、因不可抗力因素未能履行本合同的,三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。
十一、本合同正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽署蓋章之日起生效,并在合同事項完成日之后失效。
十二、對本合同發(fā)生爭議的,由南寧仲裁委員會裁決。
十三、補充條款:無。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方:
年月日:
評估合作協(xié)議篇十七
地址:_________
法定代表人:_________
乙方:中國信息安全產品測評認證中心_________測評中心
地址:_________
法定代表人:_________
受_________委托,由乙方即中國信息安全產品測評認證中心_________測評中心(該中心系由國家授權履行對信息安全產品,信息系統(tǒng)及信息安全服務進行測評認證的第三方權威,公證機構。)對甲方即進行測評。為保證信息系統(tǒng)檢測評估過程的順利進行,提高信息系統(tǒng)的安全性,現(xiàn)經甲、乙雙方平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守如下條款:
1、經甲乙雙方協(xié)商,于_________年_________月_________日起(時間約為_________周)由乙方對甲方網(wǎng)絡系統(tǒng)的安全性進行檢測評估。
2、測評范圍為_________。
3、在檢測評估過程中,甲方應協(xié)助并向乙方提供有關網(wǎng)絡系統(tǒng)檢測評估所需的文檔。
4、乙方在對甲方的網(wǎng)絡系統(tǒng)進行檢測評估中必須嚴格依照信息系統(tǒng)檢測評估要求與標準執(zhí)行。信息系統(tǒng)檢測評估過程如下:
(1)甲方向乙方提交系統(tǒng)檢測評估申請文檔;
(2)乙方對甲方提交的文檔進行形式化審查;
(3)乙方對甲方提交的文檔進行技術審查;
(4)乙方確定現(xiàn)場核查方案及計劃;
(5)乙方對甲方申請檢測的系統(tǒng)進行現(xiàn)場核查檢測;
(6)乙方整理分析檢測數(shù)據(jù)并撰寫檢測報告;
(7)乙方向甲方提交系統(tǒng)檢測報告。
5、乙方在檢測評估完畢后_________個工作日內向甲方提交網(wǎng)絡系統(tǒng)檢測評估報告。
6、乙方有義務對甲方提交的任何文檔資料以及檢測評估數(shù)據(jù)與結果保密,嚴格依照《中華人民共和國保密法》相關事宜執(zhí)行,以確保任何相關技術及業(yè)務文檔不得泄露。
7、甲方應在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內將系統(tǒng)檢測評估費用人民幣_________元轉入乙方指定的銀行賬戶中。
8、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,與國家法律法規(guī)相抵觸的按國家規(guī)定執(zhí)行。
9、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持一份,乙方持兩份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

