我們要有責(zé)任感，做一個對社會有益的人。總結(jié)要時限明確，準(zhǔn)確地界定總結(jié)范圍，不必羅列所有細(xì)節(jié)。下面是創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師總結(jié)的創(chuàng)業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)，對創(chuàng)業(yè)者非常有價值。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇一
小區(qū)租房怎樣寫一份協(xié)議書，以下文書幫提供一份小區(qū)租房協(xié)議書參考。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施：
1.地址：;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家具：
第二條：租用期限及租金：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月人民幣元(大寫：);
3.支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。
第一次付款計元人民幣，支付時間：;
第二次付款計元人民幣，支付時間：;
第三次付款計元人民幣，支付時間：;
第四次付款計元人民幣，支付時間：;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。
第三條：其他費(fèi)用
2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的`違約金。
4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條：協(xié)議的終止與解除
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
第七條：免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
第十條：本協(xié)議有效期為年，從簽字生效時起到止。
第十條：其它說明(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇二
男方：____，男，漢族，__年__月__日出生，身份證號碼：______________________，住________________。
女方：____，女，漢族，__年__月__日出生，身份證號碼：________________________，住________________。
男女雙方于__年__月__日登記結(jié)婚，婚后無子女。
因夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、財產(chǎn)處理
1.位于________小區(qū)的住房一套，歸男/女方所有。
2.婚后購買的號牌為____的____汽車一輛，歸男/女方所有。
3.雙方存款:
4、債務(wù)的處理:雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(男/女方于_____年_____月____日向______所借債務(wù)由方自行承擔(dān)……)
三、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
四、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于______年____月____日前支付完畢。
五、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金元給對方(/按支付違約金)。
六、協(xié)議生效時間的約定:
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。
男方(簽名)：_________女方(簽名)：_________
_____年_____月____日_____年_____月____日
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇三
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
乙方（電源提供方）：________
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就充電樁合作經(jīng)營事宜，簽訂本合同，以茲雙方共同信守。
1.1甲方負(fù)責(zé)管理位于小區(qū)（下稱“小區(qū)”），邀請乙方建設(shè)充電樁，為小區(qū)居民提供充電服務(wù)。
1.2乙方安裝的充電樁信息如下：
數(shù)量：________
型號：________
功能：________
安裝具體地點(diǎn)：________
具體以乙方實(shí)際安裝的充電樁為準(zhǔn)。
2.1甲方有權(quán)按月向乙方收取管理費(fèi)元，但不得向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2.2乙方承擔(dān)充電樁建設(shè)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備成本、人工成本等，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.3乙方按實(shí)際用電量向甲方支付電費(fèi)：
（1）乙方承擔(dān)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/度，如供電公司的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
（2）乙方在充電樁內(nèi)安裝計量電表，電表每個月抄表一次，由甲乙雙方共同抄表，并做好記錄，一式二份，甲乙雙方簽字確認(rèn)后各留一份作為下次抄表依據(jù)。
2.4除本合同明確約定的以外，雙方無需向?qū)Ψ街Ц镀渌M(fèi)用。
3.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。在合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如事實(shí)上仍在使用充電樁，則仍按本合同的約定履行。
3.2本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)乙方進(jìn)場施工，并應(yīng)在合作期限開始前使充電樁達(dá)到正?？墒褂脿顟B(tài)。
3.3在本合同合作期限內(nèi)，甲方保證本小區(qū)不再引進(jìn)第三方提供充電樁服務(wù)，否則甲方須向乙方支付違約金元，如違約金無法彌補(bǔ)乙方的全部損失的'，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.1甲方須向乙方提供車棚、適合停車的場地等，供乙方安裝充電樁設(shè)備。
4.2甲方須為乙方施工提供方便，提供最近距離電源接入點(diǎn)，因施工安裝所用電由甲方承擔(dān)。
4.3甲方承擔(dān)充電樁等設(shè)備看管責(zé)任，如設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，甲方應(yīng)及時通知乙方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行取證和索賠等事項。
4.4如甲方為乙方代售充電卡或代為收取費(fèi)用的，則售卡費(fèi)用和所收取的費(fèi)用應(yīng)在3天內(nèi)及時返還給乙方，甲方不得私自截留或侵占。
5.1乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)和維護(hù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.2乙方需做好用電設(shè)備安全提醒及操作說明工作。
5.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修充電樁，確保充電樁能夠長期正常使用，如發(fā)生設(shè)備或充電等故障，乙方需及時進(jìn)行修復(fù)。
5.4乙方按時向甲方繳納電費(fèi)。
6.1法律適用：本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律，為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)的法律。
6.2爭議解決：有關(guān)本合同或者因本合同而引起的一切爭議，各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
7.2本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
7.3對本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，該等修改、變更和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
7.4如遇國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力，本合同及本合同其他任何條款的合法性、有效性和強(qiáng)制執(zhí)行力均不受影響。屆時雙方當(dāng)事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力的條款。
甲方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
乙方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇四
第一條 合作項目名稱及主要經(jīng)營地
甲乙雙方做為本協(xié)議的具體執(zhí)行人分別委托__________(身份證號碼： _____________________)和_______(身份證號：__________ )發(fā)起成立_____________________(暫定名，具體以工商核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)) 主要經(jīng)營地址位于__________________________________________。
第二條 合作經(jīng)營項目和范圍
__________________________________________________。
第三條 合作期限
第四條 出資金額、 方式、期限
(二)雙方以__________方式出資，合計出資共計人民幣________萬元，大寫人民幣_____整元。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
合作各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：合作雙方按照出資比例對盈余進(jìn)行分紅
2.分紅時間：一年分紅一次，以經(jīng)營年度為準(zhǔn)
(二)債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，按投資比例承擔(dān)。任何一方對 外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條 合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行
(一)甲乙雙方及其委托人共同負(fù)責(zé)客戶業(yè)務(wù)的開發(fā)和管理，國內(nèi)外客戶資源雙方共享。自協(xié)議簽訂起雙方客戶業(yè)務(wù)都由新成立公司進(jìn)行操作。
(二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托____為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2. 對合作事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3. 出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
4. 其他未盡事宜。
第七條 合作的財務(wù)制度
(一)甲方負(fù)責(zé)財務(wù)出納和賬務(wù)賬單預(yù)錄;乙方負(fù)責(zé)財務(wù)會計。
(二)所有賬目賬單發(fā)票收據(jù)必須經(jīng)由甲乙雙方簽字后方可入賬。
(三)金額在__________元人民幣以內(nèi)的賬款可以不經(jīng)雙方同意進(jìn)行支付，超過______________元以上由雙方確認(rèn)經(jīng) 過現(xiàn)金，銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式進(jìn)行。
第八條 爭議處理
(一)對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2.合作協(xié)議期滿。
3.雙方同意終止議的。
4.一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條 其他
未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇五
甲方：地址：編碼：傳真：乙方：地址：編碼：傳真：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的c營企業(yè)，可提供接入電力線（c）寬帶接入和維業(yè)務(wù)（以下簡稱合同服務(wù)）。乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________（以下簡稱合同用戶）。乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方為合同用戶接入電力線（c）寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行營和管理，甲方擁有應(yīng)用于c接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、協(xié)議期限本協(xié)議有效期________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起計算。期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。如果雙方同意，則本協(xié)議有效期可以延長。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作（節(jié)假日順延）。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的____號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________％支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的義務(wù)風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方的義務(wù)：
（1）甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
（2）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時到位。
（3）甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
（2）乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
（3）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
（4）乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時間。
（5）接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
（6）乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
六、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
2、雙方的宣傳資料和促銷文字如果涉及對方的任何服務(wù)，則應(yīng)提交對方事先審查和同意，但對方不得不合理撤消該同意。
3、雙方應(yīng)保護(hù)和促進(jìn)對方的利益，并在所有方面以誠信對待對方。
4、雙方各自保證，其為合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有簽署和執(zhí)行本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項下義務(wù)的充分的合法權(quán)力、權(quán)利和授權(quán)，不存在任何法律或?qū)嶋H的障礙（包括但不限于許可證要求方面的障礙）阻止其完成其在本協(xié)議項下的義務(wù)。雙方進(jìn)一步陳述和保證，其在簽訂本協(xié)議時沒有出現(xiàn)資不抵債，并且也不知道任何可能使其債權(quán)人有權(quán)指定接管人或申請其破產(chǎn)、或?qū)ζ滟Y產(chǎn)行使任何其他權(quán)利的情況。
七、補(bǔ)償任何一方對另一方因下述原因遭受的任何實(shí)際成本、損失和費(fèi)用（包括但不限于另一方因此導(dǎo)致的律師費(fèi)）承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為導(dǎo)致違反本協(xié)議的任何規(guī)定。
2、任何一方對另一方的服務(wù)或價格進(jìn)行錯誤、有誤導(dǎo)性或虛假陳述。
3、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為未經(jīng)合法授權(quán)或該等行為違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
八、保密風(fēng)險提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。 甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
九、不可抗力
1、不可抗力事件是指本協(xié)議任何一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際（包括花費(fèi)合理數(shù)額的金錢后仍無法履行）的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為。
2、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影響而未能履行其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止。
3、在不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，一方或雙方未履行或未完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、受不可抗力事件影響的一方或雙方應(yīng)立即書面通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明文件。
5、雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力所造成的損失。
6、不可抗力事件或其影響終止或消除后的合理時間內(nèi)，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
十、違約處理風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、如果在合作年限內(nèi)乙方單方面解除本協(xié)議屬違約，則必須賠償甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費(fèi)________元整（根據(jù)實(shí)際工程量與工程成本確定），并不得以任何的借口扣壓甲方裝在網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備。甲方仍有權(quán)對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（不包括網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備）歸乙方所有，乙方不得以任何借口阻止甲方對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展。
一、爭議的解決
1、協(xié)商：在發(fā)生因履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如果爭議在一方送交書面要求協(xié)商的通知后____天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交仲裁：
（1）仲裁應(yīng)在_________仲裁委員會按照該委員會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
（2）仲裁裁決是終局的，對協(xié)議雙方具有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
二、其他規(guī)定
1、放棄：在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項下的權(quán)利應(yīng)不構(gòu)成放棄其權(quán)利，任何單獨(dú)的或部分的行使權(quán)利也不排除其進(jìn)一步的行使。
2、變更：
（1）本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)在雙方書面同意后方可進(jìn)行修改，補(bǔ)充或變更。
（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
3、約束力：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議只有在雙方簽署書面文件同意的情況下才能修改，補(bǔ)充或變更。
4、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效將不影響本協(xié)議其他條款的效力。
5、完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議的實(shí)質(zhì)問題的完整協(xié)議，并替代此前協(xié)議雙方之間的所有口頭或書面的紀(jì)要，備忘錄，合同和協(xié)議。
6、通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知及書面通信，包括但不限于向另一方任何職員發(fā)出的文書通知，應(yīng)以傳真、電子信件或信使（建議明確信使的范圍）送達(dá)的方式迅速送交對方。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇六
甲方: 聯(lián)系電話：
乙方: 聯(lián)系電話：
一、甲方將 租予乙方使用。月租金____ 元。自____年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日止，租期 ____個月，押金 ____元。付租方法：乙方一次性付給甲方 個月的租金____ 元。余款需于 ____年 ____月 ____日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù) ，水表指數(shù) ，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品：____ 。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字）
乙方： （簽字）
日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇七
來源：《電子世界》第13期
國際互聯(lián)網(wǎng)是開放的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，進(jìn)入新世紀(jì)以來，在開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)安全技術(shù)以及產(chǎn)品方面取得了極大的進(jìn)步，產(chǎn)品和技術(shù)正日趨成熟。然而，就功能及性能而言，任何單獨(dú)的安全技術(shù)和產(chǎn)品都存在著不足之處，這也決定了它們只能達(dá)到網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)特別要求的安全目標(biāo)。所以，采取何種方式來運(yùn)用現(xiàn)今的安全產(chǎn)品以及技術(shù)進(jìn)而保證網(wǎng)絡(luò)安全是很重要的問題，當(dāng)前，在信息安全領(lǐng)域內(nèi)，該論文已經(jīng)變成主要的研究內(nèi)容之一。
一、現(xiàn)階段網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)的局限性
在網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)領(lǐng)域，防病毒、防火墻和入侵檢測技術(shù)是與網(wǎng)絡(luò)安全密切相關(guān)的三大主流技術(shù)。盡管這三個主要技術(shù)取得了不俗的戰(zhàn)績，而且，在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域仍然至關(guān)重要。不過，大多數(shù)使用者發(fā)現(xiàn)了它們的缺點(diǎn)和不足。另外，放在整體性的技術(shù)框架里面來講，網(wǎng)絡(luò)安全仍然要處理很復(fù)雜的事情――如何獲得應(yīng)用方面的安全性。這就意味著重心要聚集在網(wǎng)絡(luò)虛擬世界的“行為”以及信息語義領(lǐng)域的“內(nèi)容”上。
二、防火墻技術(shù)發(fā)展前景
今后以一段時期，向著安全性更好的、速度更高、功能多樣的方向發(fā)展是防火墻技術(shù)的發(fā)展趨勢。第一，相對來講，防火墻產(chǎn)品和技術(shù)很成熟，不過，在技術(shù)上還有不少缺點(diǎn)，使用戶的全部需求得不到滿足。用戶的需求對技術(shù)方面的創(chuàng)新有很大的推進(jìn)作用。所以，這就會促使防火墻技術(shù)發(fā)展得更快、更加穩(wěn)定，創(chuàng)新關(guān)鍵的處理技術(shù)。在各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，對防火墻的易用性能、實(shí)際應(yīng)用、穩(wěn)定性能，整體解決方案開展相關(guān)研究，這將是在防火墻技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行的核心內(nèi)容。第二，在芯片加速這個方面，要在對深度內(nèi)容進(jìn)行過濾這個主題的內(nèi)容上，真正實(shí)現(xiàn)防火墻技術(shù)的突破，網(wǎng)絡(luò)安全公司應(yīng)該研發(fā)相關(guān)的實(shí)用產(chǎn)品，這樣就能夠處理眼下在網(wǎng)絡(luò)安全方面的難題。因?yàn)樾酒退惴夹g(shù)一直都在獲得突破，防火墻技術(shù)更將會被應(yīng)用到芯片計算加速、過濾精確、應(yīng)用層的相關(guān)分析等技術(shù)方面，可以運(yùn)用諸多方式為客戶的應(yīng)用層面做出安全擔(dān)保。
個目標(biāo)，要付出有所不同的代價?？傮w來講，今后，防火墻繼續(xù)朝著高速、安全、可用方向，只不過要求更高。
三、入侵檢測技術(shù)發(fā)展趨勢
入侵檢測(intrusiond第一文庫網(wǎng)etection，id)的含義就是檢測外來的入侵行為。在網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)中，通過查找、分析和收集關(guān)鍵點(diǎn)的諸多信息，對系統(tǒng)是否被攻擊和有無違反安全策略的舉動進(jìn)行分析。
1)分布式檢測，最初的含義就是根據(jù)分布式攻擊所采取的檢測法，其次，就是用分布法來檢查分布式攻擊，關(guān)鍵技術(shù)是協(xié)同處理檢測信息，以及提取全面的入侵攻擊信息。
2)智能化檢測，采用智能化的手段檢測外來入侵。現(xiàn)階段來看，常用的智能化方法包括免疫原理、遺傳算法、模糊技術(shù)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等手段，通常情況下，用這類手段辨識與泛化入侵的特征。
3)全面安全防御，在處理網(wǎng)絡(luò)安全問題方面，運(yùn)用安全工程的風(fēng)險管理來進(jìn)行相關(guān)的操作，把網(wǎng)絡(luò)安全當(dāng)成整體工程進(jìn)行操作和處理，從加密通道、防火墻、病毒防護(hù)、管理、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、入侵檢測等做出全面評估，之后提出切實(shí)可行的解決方案。
四、防病毒技術(shù)發(fā)展趨勢
網(wǎng)絡(luò)病毒的危害和威脅越來越多、越來越大，客觀上就要求從技術(shù)層面將網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品開發(fā)得更先進(jìn)，具備更全面的功能，查殺效率更高。從病毒演化的過程和態(tài)勢來講，網(wǎng)絡(luò)防病毒技術(shù)和產(chǎn)品的發(fā)展前景和趨勢重點(diǎn)體現(xiàn)在下列方面。
1)反病毒和反黑相互結(jié)合。在技術(shù)和破壞手段方面，黑客與病毒的結(jié)合日益緊密，有機(jī)地結(jié)合殺毒、防毒和反黑客已成為這方面的`趨勢。專家認(rèn)為將網(wǎng)絡(luò)防火墻技術(shù)植入網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中完全可能。一部分從事防病毒開發(fā)和生產(chǎn)的廠商很有遠(yuǎn)見和發(fā)展眼光，他們選擇了把經(jīng)過過濾技術(shù)和軟件防火墻技術(shù)掃描過的文件安裝在網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中。用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際需要自行選擇掃描過濾的職能和防火墻的“防火”職能這兩類文件。用戶還可以讓防毒系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)防病毒模塊進(jìn)行病毒查殺的工作，這樣一來，就能夠在根源上對病毒進(jìn)行防范。
2)從入口處對病毒進(jìn)行攔截。通過郵件以及運(yùn)用廣播發(fā)送信函是對網(wǎng)絡(luò)安全造成威脅的主要方面。關(guān)于諸多來自這方面的威脅，專家們提出來通過安裝代理服務(wù)器過濾軟件的建議，這樣就可以對不當(dāng)信息進(jìn)行阻止。眼下，諸多生產(chǎn)廠商正在相繼開發(fā)研發(fā)與之有關(guān)的軟件和操作程序?？梢园阉鼈冎苯优渲迷诰W(wǎng)絡(luò)安全的網(wǎng)關(guān)上面，網(wǎng)站的內(nèi)容就可以實(shí)現(xiàn)彈性地規(guī)范化，對不良的有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行過濾，內(nèi)部的瀏覽得到限制。內(nèi)部使用者還可以通過這些技術(shù)獲取網(wǎng)站訪問的信息和資料，也可以獲得相關(guān)的圖表報告。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇八
乙方：_____
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇九
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū) 松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖 九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽?；ǜ采w整個墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據(jù)××市規(guī)劃與建設(shè)局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、養(yǎng)護(hù)項目相關(guān)情況
養(yǎng)護(hù)項目名稱：××綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)
養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：
養(yǎng)護(hù)面積：
二、養(yǎng)護(hù)期限
養(yǎng)護(hù)期限自××綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。
三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)
1、承包和養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。
(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。
(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。
(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。
(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
3、對本合同養(yǎng)護(hù)項目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。
8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。
四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排：
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。
2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。
1、植樹：春季是植樹的有利時機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。
1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時拔除補(bǔ)種，對新種樹木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時的澆水。
3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害：
(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。
(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。
(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。
1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)
六月份：氣溫高。
1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合bt乳劑進(jìn)行噴施)繼續(xù)對天牛進(jìn)行人工捕捉。
6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。
七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。
2、排澇：大雨過后要及時排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹：進(jìn)行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。
5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。
八月份：仍為雨季。
1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。
2、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作。
3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進(jìn)行造型修剪。
4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。
5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意腐爛病，要及時采取措施。
九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。
1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十一
出租人：（下稱甲方）
承租人：（下稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓共684（陸佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共計150（壹佰伍拾）平方米，房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米，出租給乙方作為經(jīng)營出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下：
一。房屋經(jīng)營及合同期限
1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年，即從20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期滿后，由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，甲方可以終止合同。甲方應(yīng)給予房屋方便，提供水及電（單相電屬于乙方專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用），電視信號等，乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無權(quán)無故斷水?dāng)嚯姡ㄈ绺脑鞌?shù)字電視費(fèi)用甲乙雙方各付）。
二、出租房屋的付款方式
總租金三年為捌萬元整。乙方應(yīng)于20__年11月20日付給甲方租金80000元（捌萬元整），乙方按時支付房租，未按時支付，甲方有權(quán)停水停電。
三、甲乙雙方的權(quán)，責(zé)
1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應(yīng)按乙方當(dāng)時每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全，若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負(fù)全部責(zé)任。
5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設(shè)備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補(bǔ)。
6、合同轉(zhuǎn)讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。
甲方：乙方：
代表：（代理人）代表：（代理人）
年月日年月日
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十二
綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如浙江、安徽、山東、江蘇長景園林、河北、河南、陜西等地。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。
第一條服務(wù)場所基本情況
座落位置：
項目：
第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍
第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件
第六條承包方式
采用由乙方包工、包料（即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn)）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式。
第七條合同期限
本合同期限自1月1日起至201年月日止。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；
2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計劃；
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所；
4、甲方應(yīng)按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；
5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的`經(jīng)營活動。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報酬；
7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全：
（1）暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固；
（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施；
（3）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；
（4）加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù)；
（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；
（6）綠化垃圾及時清理；
（7）噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示；
（8）修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護(hù)；
（9）養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理；
（10）使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品；
（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；
（12）其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。
9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；
12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計、配置。
第十條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用（注：含稅，未扣違約金）
1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元），年度總費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元）。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付1個月服務(wù)費(fèi)的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。
2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng)，否則應(yīng)得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金；嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。
4、違反第九條第5款規(guī)定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的，應(yīng)按每日30元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計劃實(shí)施且沒有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。
5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20——200元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過元，甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。
第十三條其他事項
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在3日前以書面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 6、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十三
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū)松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽?；ǜ采w整個墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十四
甲方
:xxxxxxx
乙方:xxxxxxx
為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、物業(yè)基本情況:
公共綠化面積xxx平方米,。
二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍:
綠化養(yǎng)護(hù)范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件
三、綠化養(yǎng)護(hù)承包方式:
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
四、綠化養(yǎng)護(hù)合同有效期: xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。 合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責(zé)任:
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化養(yǎng)護(hù)特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況), 需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。
5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財物,維護(hù)甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員( 至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,需24小時待命)進(jìn)場作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核;
每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離 ;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,并積極征詢甲方意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。 因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
11、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排:
一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。
二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。 ?四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。 ?五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。
六月份:氣溫高。
七月份:氣溫最高,中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
八月份:仍為雨季。
九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。
十月份:氣溫下降,十月下旬進(jìn)入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進(jìn)入休眠期。 ?十一月份:土壤開始夜凍日化,進(jìn)入隆冬季節(jié)。
十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。
七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。
(二)工作時間:
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間; 除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時間差。
(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。
(四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)
準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:
1、不使用破損的水管;
2、在澆水時盡可能采用噴灌;
3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;
4、及時提交月度用水計劃;
5、其它節(jié)水措施。
八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用:
1、因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 每年補(bǔ)種草坪費(fèi)用為64000.00元。
2、每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,每株3.00元,合計草花費(fèi)用為45000.00元。
3、綠地總面積為3.8萬平方米,每平方米每年7.5元綜合養(yǎng)護(hù)費(fèi),計年養(yǎng)護(hù)費(fèi)為:285000.00元。
4、年費(fèi)用總計為:394000.00元(叁拾玖萬肆仟元整)均月費(fèi)用為:32833.33元。
九、付款方式: 費(fèi)用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi),甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:
1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);
2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任:
(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一,甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中):
1、在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,重復(fù)出現(xiàn)三次;
2、在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;
3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;
5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。
(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。
(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。
(四)工作期內(nèi)如使用的.綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(五)如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善,而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。
(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的,乙方仍應(yīng)賠償:
3、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
(九)甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。
十二、賠償責(zé)任:
十三、其它事項:
(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;
(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力;
(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十五
甲乙雙方根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》及其它實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。具體條款如下：
第一條：甲方將其位于房的房屋及其附屬設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。
第二條：乙方租房時間從**年月至**年止，為期個月，每月租金為元，乙方應(yīng)付一個月上期，一個月押金，水電費(fèi)按實(shí)際使用結(jié)算，電每度1元，水每噸7元。押金待合同期滿后退還給乙方，如乙方中途退房，不僅押金歸甲方所有，而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿當(dāng)月如確定退房或繼租，需提前10天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有權(quán)扣除10天房租租金作為補(bǔ)償損失，如不按期交租者，甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門鎖，重新對外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件，將本房屋打掃干凈，如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第三條：甲方設(shè)有電子鎖，押金一個50元，退房時如有遺失損壞，押金恕不退還。
第四條：乙方在入住三天內(nèi)，必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片，并辦好一切證件手續(xù)。
第五條：交租時間定為每月1－3日，個別情況特殊者，須告知甲方同意后才能延期交租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方租房合同，并更換門鎖，重新對外出租，不退押金，后果由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方在租房期間，有關(guān)部門征收的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為，乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金，如因乙方過失或者過錯致房屋及實(shí)施受損，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條：乙方在入住前負(fù)責(zé)檢查房內(nèi)的實(shí)施是否完好，入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開關(guān)、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復(fù)；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方過失或故意造成損毀或丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條：講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，做到文明居住。乙方不要亂丟亂放辣椒，垃圾一律送一樓垃圾站，嚴(yán)禁高空拋物，不得從窗口或陽臺扔垃圾，如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰，造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任，（注：租房期間房間不得轉(zhuǎn)租或借住）違者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。
第十條：安全用電，安全用煤氣，誰出事誰負(fù)責(zé)，沖涼時一定要通風(fēng)透氣，務(wù)必保持室內(nèi)空氣流通，不要購買劣質(zhì)便宜的熱水器，沖涼時間不要太長，特此警告！
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
投訴電話：聯(lián)系電話：
主管電話：身份證號：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十六
承租方：（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本合同。
第一條、標(biāo)的物情況
甲方出租給乙方的標(biāo)的物坐落在昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云在西路39號科技孵化區(qū)
創(chuàng)業(yè)大廈樓號。租賃面積為平方米。
第二條、承租用途
乙方租用上述標(biāo)的物的用途為辦公場所/研發(fā)場地/生產(chǎn)車間。如有變
更，乙方就事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意。
第三條、承租期限
1、租賃期為年，租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿意后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前壹個月提出書面申請，甲方予優(yōu)先考慮，達(dá)成一致后，雙方重新簽訂租賃合同。
第四條、租金、押金及付款方式
1、租金：總租用面積為平方米，租金單價元/平方米，年租金共計：人民幣：（元）。
2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)全額付清，第二年的租金上年度合同期限滿前十日內(nèi)付清，以些類推。
第五條、水、電費(fèi)、綜合費(fèi)及付款和付款日期
1、水、電費(fèi)的收取按照昆明市水電相關(guān)部門關(guān)于工業(yè)用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)
行，按表計量并加收％水電損耗公攤。
2、綜合費(fèi)為
3、有線電視、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)等費(fèi)用的收取根據(jù)昆明市各相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條、裝修及相關(guān)約定
1、如乙方需對承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改變原有的設(shè)施，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意，乙方并按規(guī)定向物管等相關(guān)部門申報辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修改造，裝修改造工程完畢，經(jīng)甲方物管公司以及相關(guān)機(jī)構(gòu)審驗(yàn)合格后乙方方可使用。有裝修改造過程中乙方就嚴(yán)格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定。租賃期滿或本合同終止后，乙方對承租標(biāo)的物所投資伯裝修及不動產(chǎn)無償歸甲方所有。
2、乙方須在孵化區(qū)設(shè)立企事業(yè)標(biāo)牌或廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)
部門批準(zhǔn)后方可設(shè)立。
第七條、雙方責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方保證其對該標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，若因租賃標(biāo)的物所有權(quán)或合
法性問題發(fā)生法律糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、合同期限屆滿或合同提前解除（或部份解除）、終止時、甲方有權(quán)對乙退還的承租方進(jìn)行整體驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收無損且乙方無其它違約行為的，甲方將押金無息退還給乙方。
（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定，服從甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督管理。
2、按時如數(shù)的將租金交付給甲方。
3、乙方不得將所有承租標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備全部或部分進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與代人互換使用。
4、合同期滿，乙方不用再續(xù)租，搬出時將標(biāo)的物打掃干凈，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)對其經(jīng)營范圍負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的一切法律責(zé)任。
6、加強(qiáng)安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。不得在承租標(biāo)的物內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品。
第八條、租賃期間標(biāo)的物修繕
1、租賃場所內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備需要修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方。
2、如因乙方原因造成標(biāo)的物或內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修到甲方滿
意的程度。
第九條、損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其它租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十條、免責(zé)條款
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件、使標(biāo)的物的全部或一部分損壞、破損導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、國地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成、過失（由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)評定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十一條、消防及安全管理
1、乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防安全標(biāo)志，并確保租賃物中的消防設(shè)施和器材完好、有效。
2、乙方應(yīng)保障安全出口暢通，并利用甲方現(xiàn)有條件設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全標(biāo)志。
第十二條、合同解除
1、租金超過十天以上未付；
2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的；
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
6、乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的有能力。
第十三條、違約責(zé)任
1、乙方未按合同規(guī)定的時間足額交付租金的，乙方除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金，并按本合同第十二條第一款處理。
2、乙方若有其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額20%的違約金，押金數(shù)額不足違約金數(shù)額的，乙方還就當(dāng)補(bǔ)足。
甲方若有違約行為的，甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額20%的違約金。
第十四條、其它
1、因本合同發(fā)生的爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
簽訂日期：簽訂日期
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇一
小區(qū)租房怎樣寫一份協(xié)議書，以下文書幫提供一份小區(qū)租房協(xié)議書參考。
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施：
1.地址：;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家具：
第二條：租用期限及租金：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月人民幣元(大寫：);
3.支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。
第一次付款計元人民幣，支付時間：;
第二次付款計元人民幣，支付時間：;
第三次付款計元人民幣，支付時間：;
第四次付款計元人民幣，支付時間：;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。
第三條：其他費(fèi)用
2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方需要保存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
第四條：雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋具有完全所有權(quán)，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。
2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、甲方應(yīng)當(dāng)及時對對房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的`違約金。
4、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條：協(xié)議的終止與解除
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
第七條：免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
第十條：本協(xié)議有效期為年，從簽字生效時起到止。
第十條：其它說明(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：承租方：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇二
男方：____，男，漢族，__年__月__日出生，身份證號碼：______________________，住________________。
女方：____，女，漢族，__年__月__日出生，身份證號碼：________________________，住________________。
男女雙方于__年__月__日登記結(jié)婚，婚后無子女。
因夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、財產(chǎn)處理
1.位于________小區(qū)的住房一套，歸男/女方所有。
2.婚后購買的號牌為____的____汽車一輛，歸男/女方所有。
3.雙方存款:
4、債務(wù)的處理:雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(男/女方于_____年_____月____日向______所借債務(wù)由方自行承擔(dān)……)
三、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
四、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)元。上述男方應(yīng)支付的款項，均應(yīng)于______年____月____日前支付完畢。
五、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金元給對方(/按支付違約金)。
六、協(xié)議生效時間的約定:
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。
男方(簽名)：_________女方(簽名)：_________
_____年_____月____日_____年_____月____日
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇三
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
乙方（電源提供方）：________
負(fù)責(zé)人：________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系方式：________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就充電樁合作經(jīng)營事宜，簽訂本合同，以茲雙方共同信守。
1.1甲方負(fù)責(zé)管理位于小區(qū)（下稱“小區(qū)”），邀請乙方建設(shè)充電樁，為小區(qū)居民提供充電服務(wù)。
1.2乙方安裝的充電樁信息如下：
數(shù)量：________
型號：________
功能：________
安裝具體地點(diǎn)：________
具體以乙方實(shí)際安裝的充電樁為準(zhǔn)。
2.1甲方有權(quán)按月向乙方收取管理費(fèi)元，但不得向乙方收取場地租賃費(fèi)。
2.2乙方承擔(dān)充電樁建設(shè)的全部費(fèi)用，包括設(shè)備成本、人工成本等，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.3乙方按實(shí)際用電量向甲方支付電費(fèi)：
（1）乙方承擔(dān)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/度，如供電公司的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方有權(quán)按調(diào)整后的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
（2）乙方在充電樁內(nèi)安裝計量電表，電表每個月抄表一次，由甲乙雙方共同抄表，并做好記錄，一式二份，甲乙雙方簽字確認(rèn)后各留一份作為下次抄表依據(jù)。
2.4除本合同明確約定的以外，雙方無需向?qū)Ψ街Ц镀渌M(fèi)用。
3.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。在合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如事實(shí)上仍在使用充電樁，則仍按本合同的約定履行。
3.2本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)乙方進(jìn)場施工，并應(yīng)在合作期限開始前使充電樁達(dá)到正?？墒褂脿顟B(tài)。
3.3在本合同合作期限內(nèi)，甲方保證本小區(qū)不再引進(jìn)第三方提供充電樁服務(wù)，否則甲方須向乙方支付違約金元，如違約金無法彌補(bǔ)乙方的全部損失的'，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.1甲方須向乙方提供車棚、適合停車的場地等，供乙方安裝充電樁設(shè)備。
4.2甲方須為乙方施工提供方便，提供最近距離電源接入點(diǎn)，因施工安裝所用電由甲方承擔(dān)。
4.3甲方承擔(dān)充電樁等設(shè)備看管責(zé)任，如設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，甲方應(yīng)及時通知乙方，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行取證和索賠等事項。
4.4如甲方為乙方代售充電卡或代為收取費(fèi)用的，則售卡費(fèi)用和所收取的費(fèi)用應(yīng)在3天內(nèi)及時返還給乙方，甲方不得私自截留或侵占。
5.1乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)和維護(hù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
5.2乙方需做好用電設(shè)備安全提醒及操作說明工作。
5.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修充電樁，確保充電樁能夠長期正常使用，如發(fā)生設(shè)備或充電等故障，乙方需及時進(jìn)行修復(fù)。
5.4乙方按時向甲方繳納電費(fèi)。
6.1法律適用：本合同的訂立、生效、履行、解除、解釋及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律，為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)的法律。
6.2爭議解決：有關(guān)本合同或者因本合同而引起的一切爭議，各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
7.2本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
7.3對本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，該等修改、變更和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
7.4如遇國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力，本合同及本合同其他任何條款的合法性、有效性和強(qiáng)制執(zhí)行力均不受影響。屆時雙方當(dāng)事人將密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強(qiáng)制執(zhí)行力的條款。
甲方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
乙方（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人（簽字）：________
簽署日期：________
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇四
第一條 合作項目名稱及主要經(jīng)營地
甲乙雙方做為本協(xié)議的具體執(zhí)行人分別委托__________(身份證號碼： _____________________)和_______(身份證號：__________ )發(fā)起成立_____________________(暫定名，具體以工商核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)) 主要經(jīng)營地址位于__________________________________________。
第二條 合作經(jīng)營項目和范圍
__________________________________________________。
第三條 合作期限
第四條 出資金額、 方式、期限
(二)雙方以__________方式出資，合計出資共計人民幣________萬元，大寫人民幣_____整元。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
合作各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：合作雙方按照出資比例對盈余進(jìn)行分紅
2.分紅時間：一年分紅一次，以經(jīng)營年度為準(zhǔn)
(二)債務(wù)承擔(dān)：合作債務(wù)先以合作財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，按投資比例承擔(dān)。任何一方對 外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條 合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行
(一)甲乙雙方及其委托人共同負(fù)責(zé)客戶業(yè)務(wù)的開發(fā)和管理，國內(nèi)外客戶資源雙方共享。自協(xié)議簽訂起雙方客戶業(yè)務(wù)都由新成立公司進(jìn)行操作。
(二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定，委托____為合作負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
2. 對合作事業(yè)進(jìn)行日常管理;
3. 出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;
4. 其他未盡事宜。
第七條 合作的財務(wù)制度
(一)甲方負(fù)責(zé)財務(wù)出納和賬務(wù)賬單預(yù)錄;乙方負(fù)責(zé)財務(wù)會計。
(二)所有賬目賬單發(fā)票收據(jù)必須經(jīng)由甲乙雙方簽字后方可入賬。
(三)金額在__________元人民幣以內(nèi)的賬款可以不經(jīng)雙方同意進(jìn)行支付，超過______________元以上由雙方確認(rèn)經(jīng) 過現(xiàn)金，銀行轉(zhuǎn)賬或者其他方式進(jìn)行。
第八條 爭議處理
(一)對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2.合作協(xié)議期滿。
3.雙方同意終止議的。
4.一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條 其他
未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇五
甲方：地址：編碼：傳真：乙方：地址：編碼：傳真：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 甲方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方作為_________指定的c營企業(yè)，可提供接入電力線（c）寬帶接入和維業(yè)務(wù)（以下簡稱合同服務(wù)）。乙方是一家依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的_________。乙方現(xiàn)管理著_________（以下簡稱合同用戶）。乙方同意委托甲方為用戶提供合同服務(wù)，且甲方愿意根據(jù)本合同規(guī)定的條款為乙方提供合同服務(wù)。為此，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。甲、乙雙方本著誠實(shí)、信任、合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，就合同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作內(nèi)容風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方為合同用戶接入電力線（c）寬帶通信業(yè)務(wù)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供合同服務(wù)所需的設(shè)備，并對設(shè)備進(jìn)行營和管理，甲方擁有應(yīng)用于c接入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的所有權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，乙方不再和其他寬帶提供商簽署接入合同。
4、乙方向甲方提供_________在合同期內(nèi)的寬帶接入權(quán)。
5、乙方負(fù)責(zé)提供接入設(shè)備的放置地點(diǎn)及局端設(shè)備電源。
二、協(xié)議期限本協(xié)議有效期________年，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起計算。期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)合作的條款和條件并另行簽訂協(xié)議。如果雙方同意，則本協(xié)議有效期可以延長。
三、合作方式
1、合同簽訂后，由甲乙雙方負(fù)責(zé)發(fā)展用戶，由甲方負(fù)責(zé)接入工程施工，保證在_________個工作日內(nèi)完成局端設(shè)備接入工作（節(jié)假日順延）。
2、合同用戶寬帶實(shí)行包月制，費(fèi)用根據(jù)與合同用戶的具體協(xié)議按年或半年收取。每一收費(fèi)月份的____號前，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取合同用戶的寬帶租用費(fèi)用。
3、甲方按收取網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)總額的_________％支付乙方勞務(wù)費(fèi)及甲方局端設(shè)備電源使用費(fèi)。
四、結(jié)算方式甲方在收取費(fèi)用中按協(xié)議支付金額支付給乙方，乙方為甲方開具發(fā)票。甲方為用戶出具費(fèi)用清單和收據(jù)。
五、雙方的義務(wù)風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方的義務(wù)：
（1）甲方提供接入設(shè)備，光纖通路，進(jìn)行接入工程施工并對接入的合同用戶進(jìn)行安裝調(diào)試，保證性能穩(wěn)定、可靠。
（2）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，甲方為合同用戶提供客服電話，網(wǎng)絡(luò)營維護(hù)由甲方全面負(fù)責(zé)，服務(wù)工作，保證及時到位。
（3）甲方指定人員進(jìn)行宣傳，主干安裝調(diào)試，用戶端安裝培訓(xùn)。
2、乙方的義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)為甲方提供小區(qū)內(nèi)樓宇的寬帶接入，并協(xié)調(diào)好相關(guān)部門的關(guān)系，保證甲方接入工作正常進(jìn)行，接入所需設(shè)備均由甲方提供。
（2）乙方負(fù)責(zé)對合同用戶進(jìn)行登記，協(xié)助甲方收取寬帶使用費(fèi)。
（3）在合同用戶使用寬帶接入服務(wù)期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供客服信息。
（4）乙方應(yīng)提供接入機(jī)房和電源等配套設(shè)備的使用權(quán)，保證合同期內(nèi)使用時間。
（5）接入方式為電表后注入信號，局端設(shè)備放在樓道內(nèi)，需簡單布線，協(xié)調(diào)工作由乙方完成。
（6）乙方對_________內(nèi)寬帶設(shè)施的安全負(fù)有看管義務(wù)。
3、雙方的共同義務(wù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對寬帶接入業(yè)務(wù)的宣傳，進(jìn)行寬帶接入的通知和演示。
六、雙方的保證
1、雙方將遵守所有適用的法律和法規(guī)，并將以專業(yè)、合法、合乎商業(yè)道德和有效率的方式開展其業(yè)務(wù)，并且不會從事任何將對對方產(chǎn)生不利影響的行為。
2、雙方的宣傳資料和促銷文字如果涉及對方的任何服務(wù)，則應(yīng)提交對方事先審查和同意，但對方不得不合理撤消該同意。
3、雙方應(yīng)保護(hù)和促進(jìn)對方的利益，并在所有方面以誠信對待對方。
4、雙方各自保證，其為合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有簽署和執(zhí)行本協(xié)議并履行其在本協(xié)議項下義務(wù)的充分的合法權(quán)力、權(quán)利和授權(quán)，不存在任何法律或?qū)嶋H的障礙（包括但不限于許可證要求方面的障礙）阻止其完成其在本協(xié)議項下的義務(wù)。雙方進(jìn)一步陳述和保證，其在簽訂本協(xié)議時沒有出現(xiàn)資不抵債，并且也不知道任何可能使其債權(quán)人有權(quán)指定接管人或申請其破產(chǎn)、或?qū)ζ滟Y產(chǎn)行使任何其他權(quán)利的情況。
七、補(bǔ)償任何一方對另一方因下述原因遭受的任何實(shí)際成本、損失和費(fèi)用（包括但不限于另一方因此導(dǎo)致的律師費(fèi)）承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為導(dǎo)致違反本協(xié)議的任何規(guī)定。
2、任何一方對另一方的服務(wù)或價格進(jìn)行錯誤、有誤導(dǎo)性或虛假陳述。
3、任何一方因其自身或其雇員、代理人的行為未經(jīng)合法授權(quán)或該等行為違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
八、保密風(fēng)險提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。 甲乙雙方對彼此之間相互提供的信息、資料以及本協(xié)議的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。
九、不可抗力
1、不可抗力事件是指本協(xié)議任何一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際（包括花費(fèi)合理數(shù)額的金錢后仍無法履行）的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為。
2、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力（不可抗力事件）影響而未能履行其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止。
3、在不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，一方或雙方未履行或未完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、受不可抗力事件影響的一方或雙方應(yīng)立即書面通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明文件。
5、雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合理解決辦法并應(yīng)盡所有合理的努力盡可能地減小不可抗力所造成的損失。
6、不可抗力事件或其影響終止或消除后的合理時間內(nèi)，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
十、違約處理風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、如果在合作年限內(nèi)乙方單方面解除本協(xié)議屬違約，則必須賠償甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費(fèi)________元整（根據(jù)實(shí)際工程量與工程成本確定），并不得以任何的借口扣壓甲方裝在網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備。甲方仍有權(quán)對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（不包括網(wǎng)絡(luò)箱內(nèi)的設(shè)備）歸乙方所有，乙方不得以任何借口阻止甲方對________號樓的住戶進(jìn)行寬帶業(yè)務(wù)拓展。
一、爭議的解決
1、協(xié)商：在發(fā)生因履行本協(xié)議而引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如果爭議在一方送交書面要求協(xié)商的通知后____天內(nèi)未能解決，任何一方可按照下列規(guī)定將爭議提交仲裁：
（1）仲裁應(yīng)在_________仲裁委員會按照該委員會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
（2）仲裁裁決是終局的，對協(xié)議雙方具有約束力，除非仲裁員另行裁定，否則仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
二、其他規(guī)定
1、放棄：在法律許可的范圍內(nèi)，雙方未行使或延遲行使其在本協(xié)議項下的權(quán)利應(yīng)不構(gòu)成放棄其權(quán)利，任何單獨(dú)的或部分的行使權(quán)利也不排除其進(jìn)一步的行使。
2、變更：
（1）本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)在雙方書面同意后方可進(jìn)行修改，補(bǔ)充或變更。
（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。
3、約束力：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議只有在雙方簽署書面文件同意的情況下才能修改，補(bǔ)充或變更。
4、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效將不影響本協(xié)議其他條款的效力。
5、完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議的實(shí)質(zhì)問題的完整協(xié)議，并替代此前協(xié)議雙方之間的所有口頭或書面的紀(jì)要，備忘錄，合同和協(xié)議。
6、通知：任何一方向另一方發(fā)出的通知及書面通信，包括但不限于向另一方任何職員發(fā)出的文書通知，應(yīng)以傳真、電子信件或信使（建議明確信使的范圍）送達(dá)的方式迅速送交對方。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇六
甲方: 聯(lián)系電話：
乙方: 聯(lián)系電話：
一、甲方將 租予乙方使用。月租金____ 元。自____年____ 月____ 日起至____年____ 月____ 日止，租期 ____個月，押金 ____元。付租方法：乙方一次性付給甲方 個月的租金____ 元。余款需于 ____年 ____月 ____日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞傳銷），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù) ，水表指數(shù) ，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品：____ 。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字）
乙方： （簽字）
日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇七
來源：《電子世界》第13期
國際互聯(lián)網(wǎng)是開放的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，進(jìn)入新世紀(jì)以來，在開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)安全技術(shù)以及產(chǎn)品方面取得了極大的進(jìn)步，產(chǎn)品和技術(shù)正日趨成熟。然而，就功能及性能而言，任何單獨(dú)的安全技術(shù)和產(chǎn)品都存在著不足之處，這也決定了它們只能達(dá)到網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)特別要求的安全目標(biāo)。所以，采取何種方式來運(yùn)用現(xiàn)今的安全產(chǎn)品以及技術(shù)進(jìn)而保證網(wǎng)絡(luò)安全是很重要的問題，當(dāng)前，在信息安全領(lǐng)域內(nèi)，該論文已經(jīng)變成主要的研究內(nèi)容之一。
一、現(xiàn)階段網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)的局限性
在網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)領(lǐng)域，防病毒、防火墻和入侵檢測技術(shù)是與網(wǎng)絡(luò)安全密切相關(guān)的三大主流技術(shù)。盡管這三個主要技術(shù)取得了不俗的戰(zhàn)績，而且，在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全領(lǐng)域仍然至關(guān)重要。不過，大多數(shù)使用者發(fā)現(xiàn)了它們的缺點(diǎn)和不足。另外，放在整體性的技術(shù)框架里面來講，網(wǎng)絡(luò)安全仍然要處理很復(fù)雜的事情――如何獲得應(yīng)用方面的安全性。這就意味著重心要聚集在網(wǎng)絡(luò)虛擬世界的“行為”以及信息語義領(lǐng)域的“內(nèi)容”上。
二、防火墻技術(shù)發(fā)展前景
今后以一段時期，向著安全性更好的、速度更高、功能多樣的方向發(fā)展是防火墻技術(shù)的發(fā)展趨勢。第一，相對來講，防火墻產(chǎn)品和技術(shù)很成熟，不過，在技術(shù)上還有不少缺點(diǎn)，使用戶的全部需求得不到滿足。用戶的需求對技術(shù)方面的創(chuàng)新有很大的推進(jìn)作用。所以，這就會促使防火墻技術(shù)發(fā)展得更快、更加穩(wěn)定，創(chuàng)新關(guān)鍵的處理技術(shù)。在各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，對防火墻的易用性能、實(shí)際應(yīng)用、穩(wěn)定性能，整體解決方案開展相關(guān)研究，這將是在防火墻技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行的核心內(nèi)容。第二，在芯片加速這個方面，要在對深度內(nèi)容進(jìn)行過濾這個主題的內(nèi)容上，真正實(shí)現(xiàn)防火墻技術(shù)的突破，網(wǎng)絡(luò)安全公司應(yīng)該研發(fā)相關(guān)的實(shí)用產(chǎn)品，這樣就能夠處理眼下在網(wǎng)絡(luò)安全方面的難題。因?yàn)樾酒退惴夹g(shù)一直都在獲得突破，防火墻技術(shù)更將會被應(yīng)用到芯片計算加速、過濾精確、應(yīng)用層的相關(guān)分析等技術(shù)方面，可以運(yùn)用諸多方式為客戶的應(yīng)用層面做出安全擔(dān)保。
個目標(biāo)，要付出有所不同的代價?？傮w來講，今后，防火墻繼續(xù)朝著高速、安全、可用方向，只不過要求更高。
三、入侵檢測技術(shù)發(fā)展趨勢
入侵檢測(intrusiond第一文庫網(wǎng)etection，id)的含義就是檢測外來的入侵行為。在網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)中，通過查找、分析和收集關(guān)鍵點(diǎn)的諸多信息，對系統(tǒng)是否被攻擊和有無違反安全策略的舉動進(jìn)行分析。
1)分布式檢測，最初的含義就是根據(jù)分布式攻擊所采取的檢測法，其次，就是用分布法來檢查分布式攻擊，關(guān)鍵技術(shù)是協(xié)同處理檢測信息，以及提取全面的入侵攻擊信息。
2)智能化檢測，采用智能化的手段檢測外來入侵。現(xiàn)階段來看，常用的智能化方法包括免疫原理、遺傳算法、模糊技術(shù)、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等手段，通常情況下，用這類手段辨識與泛化入侵的特征。
3)全面安全防御，在處理網(wǎng)絡(luò)安全問題方面，運(yùn)用安全工程的風(fēng)險管理來進(jìn)行相關(guān)的操作，把網(wǎng)絡(luò)安全當(dāng)成整體工程進(jìn)行操作和處理，從加密通道、防火墻、病毒防護(hù)、管理、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、入侵檢測等做出全面評估，之后提出切實(shí)可行的解決方案。
四、防病毒技術(shù)發(fā)展趨勢
網(wǎng)絡(luò)病毒的危害和威脅越來越多、越來越大，客觀上就要求從技術(shù)層面將網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品開發(fā)得更先進(jìn)，具備更全面的功能，查殺效率更高。從病毒演化的過程和態(tài)勢來講，網(wǎng)絡(luò)防病毒技術(shù)和產(chǎn)品的發(fā)展前景和趨勢重點(diǎn)體現(xiàn)在下列方面。
1)反病毒和反黑相互結(jié)合。在技術(shù)和破壞手段方面，黑客與病毒的結(jié)合日益緊密，有機(jī)地結(jié)合殺毒、防毒和反黑客已成為這方面的`趨勢。專家認(rèn)為將網(wǎng)絡(luò)防火墻技術(shù)植入網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中完全可能。一部分從事防病毒開發(fā)和生產(chǎn)的廠商很有遠(yuǎn)見和發(fā)展眼光，他們選擇了把經(jīng)過過濾技術(shù)和軟件防火墻技術(shù)掃描過的文件安裝在網(wǎng)絡(luò)防病毒產(chǎn)品中。用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際需要自行選擇掃描過濾的職能和防火墻的“防火”職能這兩類文件。用戶還可以讓防毒系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)防病毒模塊進(jìn)行病毒查殺的工作，這樣一來，就能夠在根源上對病毒進(jìn)行防范。
2)從入口處對病毒進(jìn)行攔截。通過郵件以及運(yùn)用廣播發(fā)送信函是對網(wǎng)絡(luò)安全造成威脅的主要方面。關(guān)于諸多來自這方面的威脅，專家們提出來通過安裝代理服務(wù)器過濾軟件的建議，這樣就可以對不當(dāng)信息進(jìn)行阻止。眼下，諸多生產(chǎn)廠商正在相繼開發(fā)研發(fā)與之有關(guān)的軟件和操作程序?？梢园阉鼈冎苯优渲迷诰W(wǎng)絡(luò)安全的網(wǎng)關(guān)上面，網(wǎng)站的內(nèi)容就可以實(shí)現(xiàn)彈性地規(guī)范化，對不良的有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行過濾，內(nèi)部的瀏覽得到限制。內(nèi)部使用者還可以通過這些技術(shù)獲取網(wǎng)站訪問的信息和資料，也可以獲得相關(guān)的圖表報告。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇八
乙方：_____
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇九
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū) 松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖 九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽?；ǜ采w整個墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據(jù)××市規(guī)劃與建設(shè)局和××綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將××綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、養(yǎng)護(hù)項目相關(guān)情況
養(yǎng)護(hù)項目名稱：××綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)
養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：
養(yǎng)護(hù)面積：
二、養(yǎng)護(hù)期限
養(yǎng)護(hù)期限自××綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給××建設(shè)局止。
三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)
1、承包和養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。
(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。
(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。
(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。
(5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。
(6)抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。
3、對本合同養(yǎng)護(hù)項目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量(即759863.00元)的5%，合計養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。
8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。
四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排：
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。
2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。
3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。
3、防治害蟲：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木(如山茶)開花。
1、植樹：春季是植樹的有利時機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機(jī)植樹。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計，事先挖(刨)好樹坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對綠地等應(yīng)及時澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。
1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時拔除補(bǔ)種，對新種樹木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時的澆水。
3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲害：
(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫內(nèi)、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。
(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。
(3)其它病蟲害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。
1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹進(jìn)行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲害。(其它可用殺蟲素、花保等農(nóng)藥)
六月份：氣溫高。
1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對行道樹進(jìn)行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實(shí)施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合bt乳劑進(jìn)行噴施)繼續(xù)對天牛進(jìn)行人工捕捉。
6、做好樹木防汛防臺前的檢查工作，對松動、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。
七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。
2、排澇：大雨過后要及時排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹：進(jìn)行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。
5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。
八月份：仍為雨季。
1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。
2、行道樹防臺工作：繼續(xù)做好行道樹的防臺工作。
3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進(jìn)行造型修剪。
4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進(jìn)行施肥。
5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意腐爛病，要及時采取措施。
九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。
1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十一
出租人：（下稱甲方）
承租人：（下稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓共684（陸佰捌拾肆）平方米，底房75（柒拾伍）平方米和75（柒拾五）平方米的棚房共計150（壹佰伍拾）平方米，房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米，出租給乙方作為經(jīng)營出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下：
一。房屋經(jīng)營及合同期限
1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年，即從20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期滿后，由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，甲方可以終止合同。甲方應(yīng)給予房屋方便，提供水及電（單相電屬于乙方專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用），電視信號等，乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無權(quán)無故斷水?dāng)嚯姡ㄈ绺脑鞌?shù)字電視費(fèi)用甲乙雙方各付）。
二、出租房屋的付款方式
總租金三年為捌萬元整。乙方應(yīng)于20__年11月20日付給甲方租金80000元（捌萬元整），乙方按時支付房租，未按時支付，甲方有權(quán)停水停電。
三、甲乙雙方的權(quán)，責(zé)
1、無償提供水電來源，若甲方無故停水停電，應(yīng)按乙方當(dāng)時每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全，若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負(fù)全部責(zé)任。
5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設(shè)備，床等。承租的房屋，門，窗等甲方不得讓乙方修補(bǔ)。
6、合同轉(zhuǎn)讓，必須通過甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。
甲方：乙方：
代表：（代理人）代表：（代理人）
年月日年月日
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十二
綠化指的是栽植防護(hù)林、路旁樹木、農(nóng)作物以及居民區(qū)和公園內(nèi)的各種植物等。綠化包括國土綠化、城市綠化、四旁綠化和道路綠化等。綠化可改善環(huán)境衛(wèi)生并在維持生態(tài)平衡方面起多種作用。綠化苗木產(chǎn)地如浙江、安徽、山東、江蘇長景園林、河北、河南、陜西等地。
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所服務(wù)小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂立本合同。
第一條服務(wù)場所基本情況
座落位置：
項目：
第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍
第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求及扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見附件
第六條承包方式
采用由乙方包工、包料（即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清運(yùn)）、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險的方式。
第七條合同期限
本合同期限自1月1日起至201年月日止。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量、計劃落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；
2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護(hù)計劃；
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場所；
4、甲方應(yīng)按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；
5、不得干涉乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的`經(jīng)營活動。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的報酬；
7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全：
（1）暴雨、颶風(fēng)來臨前大型喬木加固；
（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設(shè)施；
（3）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；
（4）加強(qiáng)帶刺樹木對人身安全的防護(hù)；
（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；
（6）綠化垃圾及時清理；
（7）噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示；
（8）修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護(hù)；
（9）養(yǎng)護(hù)工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理；
（10）使用安全、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲害防止藥品；
（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；
（12）其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。
9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；
12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對生長不良、已老化的花卉及時進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計、配置。
第十條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用（注：含稅，未扣違約金）
1、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元），年度總費(fèi)用為rmb：元（大寫人民幣：元）。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方承擔(dān)的全部責(zé)任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付1個月服務(wù)費(fèi)的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。
2、合同有效期內(nèi)，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔(dān)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當(dāng)，否則應(yīng)得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金；嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務(wù)費(fèi)中扣除。
4、違反第九條第5款規(guī)定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的，應(yīng)按每日30元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計劃實(shí)施且沒有合理理由的，每次應(yīng)向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。
5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次/每處乙方應(yīng)向甲方支付違約金20——200元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過元，甲方有權(quán)單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。
第十三條其他事項
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應(yīng)在3日前以書面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 6、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十三
調(diào)查地點(diǎn)：松江區(qū)九峰小區(qū)松江區(qū)萊頓小城
調(diào)查內(nèi)容：
使用儀器：照相機(jī)、筆記本
調(diào)查方法：觀測、與環(huán)衛(wèi)工人交流
調(diào)查報告1：
1·小區(qū)地址與綠化種類
九峰小區(qū)：地處松江老城、樂都支路296弄
該小區(qū)是典型的90年代住宅小區(qū)，建筑群為6層樓房，綠地覆蓋率較低，小區(qū)的綠化品種主要集中在水杉、黃楊樹、香樟、玉蘭、瓜子黃楊、紫薇、金葉瓜子黃楊、合歡、銀杏、龜甲冬青、美人蕉等。品種較少、主要集中在高大、成長快的樹種，其中水杉尤為常見。
萊頓小城：上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)辰花公路839弄
位于松江新城3600畝偉盟生態(tài)林南側(cè)，規(guī)劃中有東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)特奧中心，南側(cè)為完全中學(xué)。該小區(qū)綠化率高達(dá)63%的綠化率，小城對角線有一條600m的天然河，可通黃浦江和淀山湖。與九峰小區(qū)相比，萊頓小城屬于新住宅理念下的人性化小區(qū)。小區(qū)的綠化主要有法桐、毛白楊、大葉楊、松樹、杏樹、冬青球、紫荊花、櫻花、梅花、芙蓉、石榴、梨樹、無花果、桃樹、月季花、木瓜花、海同球、蜀檜、法國冬青、白日紅、銀杏、連翹、榆葉梅、灑金柏、雪松、紅葉小檗、金葉女貞片、百三葉、白松、矮生紫薇、垂柳、落羽杉、國槐、香樟、石榴、泡桐、刺槐、紫薇、馬褂木、楓楊、白玉蘭、桂花、楓香、合歡、杜英、苦楝、香椿、蘇鐵、海棗樹等以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，品種也較以前增加到了上百種。
2·樹木生長狀況：（各以一種種代表性的植物為例）
調(diào)查結(jié)果分析：
據(jù)了解，一個小區(qū)的綠化一般是由綠葉類樹種和花冠型樹種搭配起來，一般是7：3，為了保證小區(qū)一年四季常綠，又有花開，就要分別種上不同種類的綠葉類樹種和花冠型樹種。最近幾年十分普遍的海棗樹和蘇鐵等，都是以前老小區(qū)不多見的熱帶樹種，而以前很多老小區(qū)種得較多的黃楊樹，因?yàn)槿菀鬃躺∠x，所以近幾年在逐步減少種植。
在調(diào)查中，我發(fā)現(xiàn)九峰小區(qū)屬于典型的老小區(qū)，該小區(qū)的綠化樹木主要集中在容易養(yǎng)、長勢快、高大的落葉喬木，其中以水杉、黃楊樹最為典型，在花壇延邊以瓜子黃楊種植成一排造型成一排排的小柵欄為主，花壇內(nèi)為大片草地，然后零星地中有幾棵合歡樹、或是紫薇。綠化植被的品種有局限性并且長勢并不好。很多水杉樹因?yàn)殚L勢太快，高過了3-4樓，影響到了居民的采光所以大多被砍斷或是樹枝被鋸掉了。有的草地中被踩出了一條條光禿禿的泥路又由于現(xiàn)在正值冬季，草地大多都枯黃、稀疏。
在萊頓小城中的情況卻大為不同，綠化的品種多達(dá)幾百種，其中有小區(qū)綠化常見的品種：瓜子黃楊、冬青球、香樟、紫薇、桂花、梨樹、桃樹、杜鵑等，還有熱帶樹種，其中最多的就是海棗樹、蘇鐵，其他老小區(qū)不多用的有：紫荊花、楓樹、雞爪漆、木瓜花、櫻花、無花果、玫瑰、郁金香等。小區(qū)綠地四季長青，不同季節(jié)可以欣賞到不同花卉。
上世紀(jì)80年代初，當(dāng)時的園林部門希望通過在居民小區(qū)栽種速長的樹木，讓上海在短時期內(nèi)迅速綠起來，一年可長30厘米左右的水杉成為一種選擇。加上水杉又是我國一級保護(hù)植物，樹形呈尖塔狀，比較美觀，因此許多小區(qū)都種植了水杉。后的今天，不少地方的水杉已長到七八層樓高了，遮擋部分居民的陽光，在夏天還容易招惹蚊蟲。這幾年有關(guān)方面已在考慮通過移植更新的方式，豐富小區(qū)內(nèi)的樹種。廣玉蘭、楓樹等一些既美觀又矮小的樹木，在不久的將來就將更多地出現(xiàn)在市民家門前。
調(diào)查報告2：
1·小區(qū)平面圖
萊頓小城平面圖九峰小區(qū)平面圖
2·小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計不同點(diǎn)
3·小區(qū)綠化造景
九峰小區(qū)：成排的水杉樹制造出“植物墻”沿花壇邊種植的瓜子黃楊制造出“小柵欄”綠地中央種植紫薇、銀杏制造作為點(diǎn)綴圍墻邊種植爬山虎或是牽?；ǜ采w整個墻面萊頓小城：種植在綠地中央的海棗樹與海棠花、蘇鐵、蝴蝶花等構(gòu)成中央草坪圓形似小島型點(diǎn)綴。小區(qū)湖泊四周種植了大量的垂柳，配上坐落在湖邊的涼亭和湖面上睡蓮制造出公園閑庭散步的美感。綠地四角綴有各色郁金香與海棠花、冬青球組合而成的景觀。高大的香樟樹間錯落有致的種著櫻花、紫薇給人一種遠(yuǎn)近高低各不同的感覺。
調(diào)查結(jié)果分析：
小區(qū)綠化管理與景觀綠化設(shè)計
從表格中很清晰地就可以看出新老小區(qū)在景觀設(shè)計中的不同點(diǎn)，九峰小區(qū)的整體綠化覆蓋面積小，在建造之初主要考慮了居民的住房面積但是忽視了綠化這一精神方面的需求。而相比較而言，萊頓小城從堅持“以人為本”、建設(shè)“綠色環(huán)保生態(tài)社區(qū)”著手，在設(shè)計功能分區(qū)中從全方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于全方位的立體層次分布，運(yùn)用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等等手段進(jìn)行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。
在小區(qū)綠化管理中，隨著人們對居住要求的提高，綠化成為必不可少的一部分，對綠化的管理維護(hù)也成了重要的日常工作，從九峰小區(qū)的綠化管理中簡單地澆澆水，定期噴灑一下農(nóng)藥和肥料，時間長了才偶爾給綠化修剪一下到現(xiàn)在萊頓小城幾乎每天都需要有工人做綠化養(yǎng)護(hù)方面的巡視，喬灌木施肥根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量的細(xì)致的綠化維護(hù)。從簡陋的環(huán)衛(wèi)工具到先進(jìn)的造景方法，這種新老小區(qū)的變化正是體現(xiàn)了時代的轉(zhuǎn)變，以及人們對精神文明的追求。
在綠化造景中，萊頓小城注重植物配置遵循適地適樹的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上四季有花，有疏有密，有高有低，力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。在護(hù)坡設(shè)計上采取垂直分層綠化，高處栽植藤本植物往下垂，中間將護(hù)坡人工塑成假山石壁留植物洞栽攀沿植物和造型小盆景，下方留500-600mm寬栽法國冬青或叢竹形成綠化帶。鋪裝材料大多采用環(huán)保型材料，如：透水磚、植草磚、防腐木等。與九峰小區(qū)這類老小區(qū)相比造景構(gòu)思中更用心、更細(xì)心、更全面。
建議：
九峰小區(qū)：加強(qiáng)已種植樹木的養(yǎng)護(hù)，通過移植更新的方式豐富小區(qū)內(nèi)的樹種，對水杉有礙采光的問題認(rèn)真考慮，可以移植到其他地方而不是亂砍亂伐。對于造景方面，可以多引進(jìn)花卉與樹木的品種構(gòu)思不同的景觀設(shè)計并且充分考慮是否有礙居民的日常生活。
萊頓小城：對于造景樹木、花卉的維護(hù)要保持每天養(yǎng)護(hù)。對于一年生或是枯萎的花卉要做到定期更換，確保樹木常綠，花卉常新。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十四
甲方
:xxxxxxx
乙方:xxxxxxx
為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、物業(yè)基本情況:
公共綠化面積xxx平方米,。
二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍:
綠化養(yǎng)護(hù)范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件
三、綠化養(yǎng)護(hù)承包方式:
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
四、綠化養(yǎng)護(hù)合同有效期: xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。 合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責(zé)任:
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化養(yǎng)護(hù)特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況), 需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。
5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財物,維護(hù)甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員( 至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,需24小時待命)進(jìn)場作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核;
每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離 ;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,并積極征詢甲方意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。 因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
11、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排:
一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。
二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。 ?四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。 ?五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。
六月份:氣溫高。
七月份:氣溫最高,中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
八月份:仍為雨季。
九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。
十月份:氣溫下降,十月下旬進(jìn)入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進(jìn)入休眠期。 ?十一月份:土壤開始夜凍日化,進(jìn)入隆冬季節(jié)。
十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。
七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。
(二)工作時間:
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間; 除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時間差。
(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。
(四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)
準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:
1、不使用破損的水管;
2、在澆水時盡可能采用噴灌;
3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;
4、及時提交月度用水計劃;
5、其它節(jié)水措施。
八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn): 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用:
1、因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 每年補(bǔ)種草坪費(fèi)用為64000.00元。
2、每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,每株3.00元,合計草花費(fèi)用為45000.00元。
3、綠地總面積為3.8萬平方米,每平方米每年7.5元綜合養(yǎng)護(hù)費(fèi),計年養(yǎng)護(hù)費(fèi)為:285000.00元。
4、年費(fèi)用總計為:394000.00元(叁拾玖萬肆仟元整)均月費(fèi)用為:32833.33元。
九、付款方式: 費(fèi)用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi),甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:
1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);
2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任:
(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一,甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中):
1、在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,重復(fù)出現(xiàn)三次;
2、在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;
3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;
5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。
(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。
(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。
(四)工作期內(nèi)如使用的.綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(五)如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善,而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,一切費(fèi)用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。
(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的,乙方仍應(yīng)賠償:
3、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
(九)甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。
十二、賠償責(zé)任:
十三、其它事項:
(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;
(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力;
(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十五
甲乙雙方根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》及其它實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。具體條款如下：
第一條：甲方將其位于房的房屋及其附屬設(shè)施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。
第二條：乙方租房時間從**年月至**年止，為期個月，每月租金為元，乙方應(yīng)付一個月上期，一個月押金，水電費(fèi)按實(shí)際使用結(jié)算，電每度1元，水每噸7元。押金待合同期滿后退還給乙方，如乙方中途退房，不僅押金歸甲方所有，而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿當(dāng)月如確定退房或繼租，需提前10天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有權(quán)扣除10天房租租金作為補(bǔ)償損失，如不按期交租者，甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門鎖，重新對外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件，將本房屋打掃干凈，如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
第三條：甲方設(shè)有電子鎖，押金一個50元，退房時如有遺失損壞，押金恕不退還。
第四條：乙方在入住三天內(nèi)，必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片，并辦好一切證件手續(xù)。
第五條：交租時間定為每月1－3日，個別情況特殊者，須告知甲方同意后才能延期交租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方租房合同，并更換門鎖，重新對外出租，不退押金，后果由乙方承擔(dān)。
第六條：乙方在租房期間，有關(guān)部門征收的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為，乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金，如因乙方過失或者過錯致房屋及實(shí)施受損，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條：乙方在入住前負(fù)責(zé)檢查房內(nèi)的實(shí)施是否完好，入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開關(guān)、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復(fù)；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方過失或故意造成損毀或丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條：講究衛(wèi)生，人人有責(zé)，做到文明居住。乙方不要亂丟亂放辣椒，垃圾一律送一樓垃圾站，嚴(yán)禁高空拋物，不得從窗口或陽臺扔垃圾，如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰，造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任，（注：租房期間房間不得轉(zhuǎn)租或借住）違者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。
第十條：安全用電，安全用煤氣，誰出事誰負(fù)責(zé)，沖涼時一定要通風(fēng)透氣，務(wù)必保持室內(nèi)空氣流通，不要購買劣質(zhì)便宜的熱水器，沖涼時間不要太長，特此警告！
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
投訴電話：聯(lián)系電話：
主管電話：身份證號：
小區(qū)寬帶接入?yún)f(xié)議篇十六
承租方：（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本合同。
第一條、標(biāo)的物情況
甲方出租給乙方的標(biāo)的物坐落在昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云在西路39號科技孵化區(qū)
創(chuàng)業(yè)大廈樓號。租賃面積為平方米。
第二條、承租用途
乙方租用上述標(biāo)的物的用途為辦公場所/研發(fā)場地/生產(chǎn)車間。如有變
更，乙方就事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意。
第三條、承租期限
1、租賃期為年，租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿意后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前壹個月提出書面申請，甲方予優(yōu)先考慮，達(dá)成一致后，雙方重新簽訂租賃合同。
第四條、租金、押金及付款方式
1、租金：總租用面積為平方米，租金單價元/平方米，年租金共計：人民幣：（元）。
2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)全額付清，第二年的租金上年度合同期限滿前十日內(nèi)付清，以些類推。
第五條、水、電費(fèi)、綜合費(fèi)及付款和付款日期
1、水、電費(fèi)的收取按照昆明市水電相關(guān)部門關(guān)于工業(yè)用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)
行，按表計量并加收％水電損耗公攤。
2、綜合費(fèi)為
3、有線電視、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)等費(fèi)用的收取根據(jù)昆明市各相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條、裝修及相關(guān)約定
1、如乙方需對承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改變原有的設(shè)施，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意，乙方并按規(guī)定向物管等相關(guān)部門申報辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修改造，裝修改造工程完畢，經(jīng)甲方物管公司以及相關(guān)機(jī)構(gòu)審驗(yàn)合格后乙方方可使用。有裝修改造過程中乙方就嚴(yán)格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定。租賃期滿或本合同終止后，乙方對承租標(biāo)的物所投資伯裝修及不動產(chǎn)無償歸甲方所有。
2、乙方須在孵化區(qū)設(shè)立企事業(yè)標(biāo)牌或廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)
部門批準(zhǔn)后方可設(shè)立。
第七條、雙方責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方保證其對該標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，若因租賃標(biāo)的物所有權(quán)或合
法性問題發(fā)生法律糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、合同期限屆滿或合同提前解除（或部份解除）、終止時、甲方有權(quán)對乙退還的承租方進(jìn)行整體驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收無損且乙方無其它違約行為的，甲方將押金無息退還給乙方。
（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定，服從甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督管理。
2、按時如數(shù)的將租金交付給甲方。
3、乙方不得將所有承租標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備全部或部分進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與代人互換使用。
4、合同期滿，乙方不用再續(xù)租，搬出時將標(biāo)的物打掃干凈，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)對其經(jīng)營范圍負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的一切法律責(zé)任。
6、加強(qiáng)安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。不得在承租標(biāo)的物內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品。
第八條、租賃期間標(biāo)的物修繕
1、租賃場所內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備需要修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方。
2、如因乙方原因造成標(biāo)的物或內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修到甲方滿
意的程度。
第九條、損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其它租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十條、免責(zé)條款
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件、使標(biāo)的物的全部或一部分損壞、破損導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、國地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成、過失（由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)評定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十一條、消防及安全管理
1、乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防安全標(biāo)志，并確保租賃物中的消防設(shè)施和器材完好、有效。
2、乙方應(yīng)保障安全出口暢通，并利用甲方現(xiàn)有條件設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全標(biāo)志。
第十二條、合同解除
1、租金超過十天以上未付；
2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的；
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
6、乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的有能力。
第十三條、違約責(zé)任
1、乙方未按合同規(guī)定的時間足額交付租金的，乙方除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金，并按本合同第十二條第一款處理。
2、乙方若有其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額20%的違約金，押金數(shù)額不足違約金數(shù)額的，乙方還就當(dāng)補(bǔ)足。
甲方若有違約行為的，甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額20%的違約金。
第十四條、其它
1、因本合同發(fā)生的爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
簽訂日期：簽訂日期