實用個人商品房屋合同書范文(23篇)

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    合同具有法律約束力,當事人應(yīng)該認真履行合同義務(wù)。在合同的編寫和修改過程中,雙方應(yīng)保持溝通和協(xié)商,充分考慮各自的需求和利益。如果你在起草合同時遇到困難,可以查閱以下合同范本,獲取靈感。
    個人商品房屋合同書篇一
    承租方身份證號:聯(lián)系電話:
    經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方。
    二、租用時間:自年月日起,至年月日止。共3年。
    三、租金:年租金為 元整。
    四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納 元的押金,3年合同期滿后,甲方返還乙方押金。
    五、水電費等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負完全責任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
    六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。
    七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應(yīng)該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。
    八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應(yīng)提前3個月通知乙方,并退還剩余的租金
    九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
    1、拖欠租金超過1個月的。
    2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
    3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
    4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
    5、造成房屋損壞。
    十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負責,
    十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。
    十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
    十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方
    乙方
    簽約時間:年月日
    個人商品房屋合同書篇二
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成房屋買賣合同,條款如下:
    第一條 房屋基本情況
    甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結(jié)構(gòu),坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土( )第 號),建筑面積為730.57平方米。
    第二條 房屋權(quán)屬情況
    該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號,現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20xx年9月15日到期。
    第三條 房屋成交價款及付款方式
    房屋成交價款為208萬元。
    付款方式:(1)于20xx年8月 日,先預(yù)付定金20萬元;(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。
    第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾
    1、甲方應(yīng)當保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔全部責任。
    2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。
    3、房屋交付時間于20xx月3月10日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
    4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過戶,拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。
    5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造,甲方無權(quán)干涉,不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
    6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔。
    第五條 除國家政策,天災(zāi)人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。
    第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。
    此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    個人商品房屋合同書篇三
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】__________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
    第一條 項目建設(shè)依據(jù)
    出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán),面積_______平方米,規(guī)劃用途為____________,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。
    出賣人經(jīng)批準,在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。
    該項目的有關(guān)批文如下:
    1、《國有土地使用證》
    2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
    3、《建筑工程施工許可證》
    頒發(fā)機關(guān):_______________ ;編號:_______________ 。
    第二條 商品房銷售依據(jù)
    買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
    1、該商品房作為現(xiàn)房,出賣人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室備案。
    2、該商品房作為預(yù)售商品房,已取得武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》,編號為武開管預(yù)售[ ]______號。
    第三條 買受人所購商品房的基本情況
    買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第____【幢】【座】_____單元_____層____號房。
    該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),建筑物地上層數(shù)為_____層,地下層數(shù)為______層。
    該商品房的用途為_______,層高為______米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為______房_____廳_____廚______衛(wèi),封閉式陽臺______個,非封閉式陽臺_____個(見附件一)。
    個人商品房屋合同書篇四
    出租人:
    承租人:
    第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
    第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)
    第三條 租金(大寫):
    第四條 租金的支付期限與方式:
    第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條 租賃房屋的用途:
    第七條 租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
    第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
    第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
    第十一條 合同解除的條件
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
    2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
    3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
    5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
    6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
    2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
    第十三條 違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修也租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負損害賠償責任。
    第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
    (一)提交 仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條 其他約定事項:
    出租人(章):
    住所:
    法定代表人:
    (簽名):
    居民身份證號碼:
    委托代理人:
    (簽名):
    電話:
    開戶銀行:
    郵政編碼:
    承租人(章):
    住所:
    法定代表人:
    (簽名):
    居民身份證號碼:
    委托代理人:
    (簽名):
    電話:
    開戶銀行:
    郵政編碼:
    鑒(公)證意見:
    鑒(公)證機關(guān)(章)
    經(jīng)辦人:
    年 月 日
    監(jiān)制部門:
    印制單位:
    個人商品房屋合同書篇五
    甲方(賣方):
    契約人:
    乙方(買方):
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
    第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
    第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。
    第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起 日內(nèi),將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
    第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方。
    第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關(guān)。
    第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
    第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
    第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔。
    第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。 第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
    第十二條 本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
    第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
    甲方:(簽章) 乙方:(簽章)身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:委托代理人: 委托代理人:
    年 月 日
    個人商品房屋合同書篇六
    買受人:__________
    雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。
    1.甲方同意將坐落在____市_____區(qū)_____街道_____路______號_____室,計建筑面積__________平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
    2.房屋按住房綜合造價的_______________平方米建筑面積_____________元計價,另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算,每平方米建筑面積售價_________元,共計售價_____元。
    3.乙方在合同簽定時交納定金__________元整。
    4.乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)一次付清購房款,甲方給予_____%優(yōu)惠,乙方實付價款_____元。
    5.乙方要求分期付款,必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款_____%,計_____元。余額計_____元,分________年付清,月利率_____‰,余額款本息共計_____,每月月底前交付_____元,最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后_____天內(nèi)交付首期購房款。
    6.乙方分期付款而逾期交付,已交購房款作違約金由甲方收取,從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算,多退少補。
    7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人,房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管,未付清的購房款由接管單位補交。
    8.甲方收到乙方購房款、維修費,在合同簽訂_______天內(nèi)交割房屋。
    9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。
    10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%,提取維修費_____元,連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預(yù)付維修費_____元,落實維修單位,負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。
    11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,乙方保證不侵占使用。
    12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。
    13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,定金抵付購房款,未履行合同,定金不予返還;甲方不履行合同,定金雙倍償還乙方。
    14.本契約一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份,房屋所在地管房部門或組織,房產(chǎn)交易所各執(zhí)______份存證。
    甲方:_____________
    代表人_____________
    _______年____月____日
    乙方:_____________
    代表人______________
    ________年____月____日
    個人商品房屋合同書篇七
    開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼:_________ 法定代表人:_________
    委托代理人:_________ 買方:_________
    法定代表人:_________ 委托代理人:_________
    第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
    第二條賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補充協(xié)議,取得位于_________市_________區(qū)_________路,宗地編號為_________,土地面積_________平方米的土地使用權(quán),土地用途為_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房,定名為_________,主體建筑物的性質(zhì)為_________,屬_________結(jié)構(gòu),建筑層數(shù):地上_________層,地下_________層。
    本房地產(chǎn)項目地價款已繳清,所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預(yù)售,《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為_________。
    第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,位于_________層,用途為_________,建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,分攤公用建筑面積_________平方米。
    具體分攤項目和不分攤項目見附表。
    具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
    賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為_________的土地及公共設(shè)施,為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。
    賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時,本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,也一并建成交付使用,否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
    第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計算購房款:
    (一)按建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    (二)按套內(nèi)建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    (三)按套計算,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
    第五條 賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu),_________為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu)。
    雙方約定:買方不直接將購房款交給賣方,而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構(gòu),以便于監(jiān)管。
    賣方在代收機構(gòu)的帳戶名稱是_________,帳號_________。
    第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的,應(yīng)當承擔遲延支付的違約責任:
    (一)買方給付的價款達到應(yīng)付總價款_________%以上的,買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。
    (二)買方給付的金額不足應(yīng)付價款_________%的,賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
    (三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應(yīng)付價款的,賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的,應(yīng)以書面形式及時通知買方,并在_________日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金,剩余款項退還給買方。
    第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用,交付使用時應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。
    賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的,交付行為無效。
    賣方向買方交付房地產(chǎn)時,應(yīng)發(fā)出書面通知,并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實際交付建筑面積的內(nèi)容。買方接到書面通知后,應(yīng)及時對房地產(chǎn)進行驗收。如有異議,應(yīng)當在_________日內(nèi)提出,逾期不提出,視為同意收樓。
    個人商品房屋合同書篇八
    訂立合同當事人雙方:
    出租方:
    承租方:
    根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:
    第一條:出租地址
    甲方將____________,建筑面積為____的房屋,出租給乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。
    第二條:租賃期限
    租賃期從________年月____日起至________年____月____日止,共計________年____個____月。
    本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租,須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。
    第三條:租賃保證金
    甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元,在本合同簽訂之日起一次性支付。
    第四條:租金價格與租金交付時間
    每平方米月租金單價為____元,月租金共計____元支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
    備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
    第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修
    1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞
    2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:
    租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責任。
    租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
    租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
    第六條:甲、乙雙方責任和義務(wù)
    1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔法律責任。
    2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
    3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
    4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
    5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。
    6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應(yīng)賠償責任。
    第七條:違約責任
    1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權(quán)利:
    擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
    利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計____日以上。
    2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。
    3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
    4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。
    第八條:免責條款
    如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結(jié)算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。
    第九條:解決爭議的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
    第十條:本合同未盡事宜
    1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。
    第十一條:補充條款
    甲方:乙方:
    代表人:代表人:
    電話:電話:
    個人商品房屋合同書篇九
    出租方(甲方):
    電話:
    地址:
    承租方(乙方):
    電話:
    地址:
    第一條甲方出租座落地址,建筑面積328平方米。
    第二條租期年,自年月日至年月日。
    第三條租金和租金交納方式:
    1.租金為,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),
    2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為年月日。
    第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
    1.物業(yè)費月標準為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
    2.水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
    3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
    4.維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責維修,
    第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):22
    1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
    2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。
    4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
    5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
    7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
    第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。
    第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    個人商品房屋合同書篇十
    甲方(出讓人):
    單位或者住址:
    身份證號碼:
    乙方(買授人):
    單位或者住址:
    身份證號碼:
    甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房,甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米),因甲方不愿集資購買,而乙方又無權(quán)集資購買,經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上,達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
    一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式:
    雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。
    二、甲方的義務(wù):
    和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時,協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等,造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行,視為甲方違約。
    三、乙方的義務(wù):
    按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù),但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔。
    四、乙方的權(quán)利:
    乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后,該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得,均視為乙方購房權(quán)取得,甲方不得干涉。
    五、協(xié)助義務(wù):
    甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時,互相留下聯(lián)系電話,如有變更,變更方負有通知對方的義務(wù)。否則,造成本協(xié)議不能履行,應(yīng)當由變更方承擔違約責任。
    六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
    由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房價變更為由,要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
    七、違約金的約定:
    1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外,還應(yīng)另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
    2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外,還應(yīng)另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
    八、特別約定:
    如乙方在本協(xié)議未履行完畢時,將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人,甲方應(yīng)當認可,并以本協(xié)議條款對待第三人,甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
    九、隨附義務(wù)的約定條款:
    1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;
    2、購房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔,甲方不負責任;但是,甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。
    3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料,甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關(guān)收條。
    4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款,并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
    5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
    十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    見證人:
    年 月 日
    個人商品房屋合同書篇十一
    出賣人:_________
    買受人:_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
    第一條 項目建設(shè)依據(jù)
    1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
    2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準書號】為:_________,土地使用權(quán)面積為:_________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    3、出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為:_________,建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為:_________.
    第二條 商品房情況
    該商品房銷售許可證號:_________.
    商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
    設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
    建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。
    商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
    第三條 計價方式與價款
    出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
    1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。
    2、按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。
    3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
    第四條 付款方式及期限
    買受人采取下列第_________種方式付款。
    1、一次性付款,自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)
    2、分期付款。
    (1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
    (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
    (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
    3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
    第五條 房產(chǎn)交付
    1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。
    2、出賣人須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________.
    3、上述相關(guān)證明包括:_________.
    第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
    1、協(xié)議訂立后,買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    2、按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
    3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔違約責任。
    第七條 出賣人逾期交付商品房的處理
    除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內(nèi)的,買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責任:
    1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
    2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,出賣人還應(yīng)承擔賠償責任。
    第八條 買受人逾期付款的處理
    買受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在_________日內(nèi)的,出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責任:
    1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
    2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
    第九條 面積確認及面積差異處理。
    (一)根據(jù)當事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    (二)當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
    (三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
    (四)商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:
    1、雙方自行約定:_________.
    2、雙方同意按以下原則處理:
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
    (五)買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_________利率付給利息。
    (六)買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    個人商品房屋合同書篇十二
    一、租賃地點及設(shè)施:
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:b:家俱:
    二、租用期限及其約定:
    2.房屋租金:每月_______元人民幣;
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務(wù):
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    個人商品房屋合同書篇十三
    在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的商品房屋預(yù)售合同書,歡迎大家分享。
    合同編號
    出售方(甲方):地址:統(tǒng)一社會信用代碼:郵碼:電話:
    購買方(乙方):姓名:性別:出生日期:______年____月____日國籍:身份證號碼:地址:郵碼:電話:
    第一條甲方經(jīng)批準,取得位于市,用地面積平方米的土地使用權(quán)。
    地塊編號:,使用年期年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
    甲方在上述土地興建樓宇,現(xiàn)定名為,由甲方預(yù)售。
    第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第層)。
    建筑面積平方米,土地面積平方米(其中:基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
    第三條甲方定于______年____月____日交付乙方使用。
    如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過天:
    1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
    2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;
    3.其他非甲方所能控制的`因素。
    上述原因必須憑市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。
    第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方米元人民幣,總金額萬千百十萬千百十元(小寫萬元)人民幣。
    付款方式:乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款:賬戶名稱:,賬號:。
    第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)追索違約利息,自本合同約定的付款日次日起,以價款為基數(shù),按利率計算。
    如逾期天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。
    第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期將樓宇交付給乙方使用,應(yīng)向乙方支付違約金,以補償乙方的損失。
    第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,并負責保修年,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息(自之日起,按利率計算)在天內(nèi)退回乙方指定賬戶(賬戶名稱:,賬號:)。
    第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)
    市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
    乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和社會道德,維護公共設(shè)施和公共利益。
    第九條乙方所購樓宇只作使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費修繕。
    乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(稅)。
    第十條預(yù)售的樓宇,乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,后果自負。
    第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分,與本合同具有同等效力。
    第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時,選擇下列第項解決:1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。
    第十三條本合同正本一式份,甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各份,各份合同文本具有同等法律效力。
    簽訂地點:______年____月____日
    個人商品房屋合同書篇十四
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
    甲方將坐落于_________________租予乙方作為______________________使用。
    租賃期共為_____年_____個月,甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年_____月_____日收回。
    租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
    每月租金為人民幣_____元整,付款方式為_____付。
    1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
    2、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
    3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
    4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
    5、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
    1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。
    1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
    2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
    3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的.,乙方應(yīng)負賠償責任。
    4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。
    5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責任。
    1、三星柜式空調(diào)壹臺、分體空調(diào)兩臺、西門子雙門冰箱壹臺、海爾滾筒洗衣機壹臺;
    2、25寸電視壹臺、微波爐壹個、熱水器壹臺、大小床各壹張、沙發(fā)壹張。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    甲方:
    乙方:
    簽章:
    簽章:
    日期:
    日期:
    身份證號碼:
    個人商品房屋合同書篇十五
    承包方為乙方
    一、租期定為三年,條件如下:
    1、自20____年5月20日至20____年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。
    2、自20____年5月20日至20____年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20____年4月20日一次付給甲方,以收據(jù)生效。
    3、自20____年5月20日至20____年5月19日,期間租金為壹拾肆萬元人民幣,租金在20____年4月20日一次付給甲方,出收據(jù)生效。
    二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金,甲方有權(quán)收回此房。
    三、乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)
    四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。
    五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
    六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。
    七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
    八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在此房內(nèi)從事違法活動,否者責任自負。
    九、乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    ______年____月____日
    個人商品房屋合同書篇十六
    身份證號:_________________________
    承租方(以下簡稱乙方)_______________
    身份證號:_________________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止。
    第四條 租金
    該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整。
    租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
    第六條 交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護責任
    租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
    1.水、電費;
    2.煤氣費;
    3.供暖費;
    4.物業(yè)管理費;
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條 因乙方責任終止合同的約定
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    2.拖欠租金累計達_____個月;
    3.利用承租房屋進行違法活動的;
    4.故意損壞承租房屋的;
    第十三條 提前終止合同
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十四條 登記備案的約定
    自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
    第十五條 違約責任
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
    第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任
    第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
    第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
    第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
    第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    個人商品房屋合同書篇十七
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋位于_________
    出租面積:_________________
    具體結(jié)構(gòu)圖:________________
    第二條 房屋用途_______
    第三條 租賃期限_______
    備注:_____
    第四條 租金
    該房屋年租金為:_________元(大寫:_____ )
    按季度交費,一個季度為:________________________元(大寫:_____ )
    房屋轉(zhuǎn)讓金:______元(大寫:_____ )
    備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,轉(zhuǎn)讓金______元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經(jīng)營,如有違約按的房_____ 屋租金賠償乙方損失。
    房屋租金每年漲幅幅度需按商場年遞增。
    第五條 付款方式
    乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金___________________元(大寫:_____ )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。
    第六條 交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。
    第八條 維修養(yǎng)護責任
    做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工
    第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。
    第十條 因乙方責任終止合同的約定
    1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
    2。拖欠租金累計達一個月。
    3。利用承租房屋進行違法活動的。
    4。故意損壞承租房屋的。
    第十一條提前終止合同
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第十二條 違約責任:
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____ %做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____ %向乙方加收滯納金。
    第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):_____ 乙方(簽字):_____
    簽約日期:_____年_____ 月_____ 日
    個人商品房屋合同書篇十八
    承租方:__________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    該房屋用途為住宅。
    租賃期一年,出租方從______年____月____日起將出租房屋交承租方使用,至__________年__________月__________日止。
    1、年租金為(人民幣)__________萬元,押金__________元。
    2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。
    在房屋租賃期間,水、電費等費用由承租方支付,并由承租方承擔延期付款的違約責任:屋內(nèi)設(shè)施:
    1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。
    2、承租方必須按時繳納租金,否則每逾一天,按年租金總額的0。1%交納違約金。
    甲方:__________
    乙方:__________
    時間:__________
    個人商品房屋合同書篇十九
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
    第一條:租賃房屋
    甲方將坐落于_________________租予乙方作為______________________使用。
    第二條:租賃期限
    租賃期共為_____年_____個月,甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年_____月_____日收回。
    租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
    第三條:租金
    每月租金為人民幣_____元整,付款方式為_____付。
    第四條:協(xié)議事項
    1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
    2、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
    3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
    4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
    5、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
    第五條:甲方與乙方的變更
    1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。
    第六條:違約責任
    1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
    2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。
    3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責任。
    4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。
    5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責任。
    第七條:甲方提供設(shè)施
    1、三星柜式空調(diào)壹臺、分體空調(diào)兩臺、西門子雙門冰箱壹臺、海爾滾筒洗衣機壹臺;
    2、25寸電視壹臺、微波爐壹個、熱水器壹臺、大小床各壹張、沙發(fā)壹張。
    第八條:甲乙雙方補充條例
    第九條:免責條件
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
    第十條:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    簽章:
    簽章:
    日期:
    日期:
    身份證號碼:
    身份證號碼:
    個人商品房屋合同書篇二十
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
    一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,建筑面積為____平方米。租用期______年,自本合同生效之日開始計算。
    二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的______%為_________元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。
    三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
    四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。
    五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
    六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
    七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施______年、土建______年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
    八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
    九、違約責任
    1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
    2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期______年數(shù)),并一次性支付違約罰金__________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
    3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
    十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
    十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
    十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。
    十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用______年數(shù)計扣房租。
    十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
    十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    十七、本合同附件(由甲方提供)。
    1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
    2.渡假村別墅暫行管理辦法(略)
    甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)
    代表:_____ 代表:_____
    地址及電話:_____ 地址及電話:_____
    開戶銀行及帳號:_____ 開戶銀行及帳號:_____
    日期:______年 ______月______日
    個人商品房屋合同書篇二十一
    承租方(乙方):________________________________
    根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
    甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條房屋座落:________________________________________________________。
    房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
    第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。
    乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
    租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。
    第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。
    第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任:
    (一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
    (二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。
    (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的'執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
    第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份
    甲方(簽字):____________________
    乙方(簽字):_____________________
    簽約日期:________年____月____日
    _______年____月____日
    工作單位:______________________
    工作單位:________________________
    電話:__________________________
    電話:_________________________
    手機:___________________________
    個人商品房屋合同書篇二十二
    甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
    第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:_________。
    第二條租賃期限租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
    3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行。
    第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租人與承租人的變更
    1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
    第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3.承租人需要與
    第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
    第六條違約責任
    1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
    2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
    3.出租人未按修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。
    4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
    5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。
    第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其它約定事項_________。
    第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
    甲方:_________
    乙方:__________
    _______年____月____日
    ________年____月____日
    個人商品房屋合同書篇二十三
    承包方為乙方
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將新大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方,雙方簽定以下條件
    一、租期定為________年,條件如下:
    1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整,簽訂之日一次付清,以甲方出據(jù)生效。
    2、自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方,以收據(jù)生效。
    3、自________年____月____日至________年____月____日,期間租金為壹拾肆萬元人民幣,租金在________年____月____日一次付給甲方,出收據(jù)生效。
    二、綜合上述乙方將租金交付給甲方,以收款憑證為準,乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金,甲方有權(quán)收回此房。
    三、乙方在租賃期間,租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)
    四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先,租金隨行就市。
    五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人,如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
    六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人,必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。
    七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋,必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
    八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在此房內(nèi)從事違法活動,否者責任自負。
    九、乙方在租賃期間,必須做好防火等安全工作。合同未期滿后,如單方違約雙方本著友好方式解決,如果乙方出兌,雙方再議。如未能達成一致,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:乙方簽字: