通過總結(jié)心得體會,我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)勢和劣勢,為個人成長和職業(yè)規(guī)劃提供參考。對于一篇心得體會,要有獨特的觀點和深入的思考,盡量避免泛泛而談。以下是小編整理的一些心得體會,希望能讓大家在寫作心得體會時有更多的思路和方法。
工程造價控制心得體會篇一
由集團公司經(jīng)濟管理部牽頭組織的20__年鐵路工程造價培訓在井然有序的進行。自開班以來大家的學習熱情高漲,并積極與老師互動。目前主要在學習工程概預算,從課程安排上來看,《鐵路電氣化工程概預算》所占比例最大,其他專業(yè)預算課程以及其他學科穿插其中。
首先學習了工程量的提取。從最基礎的施工圖紙開始學起,通過對接觸網(wǎng)、變電所等專業(yè)圖紙案例的學習,了解和掌握了各種符號的含義,各項設備的原理及作用,及相互之間的聯(lián)系和先后順序。圖紙工程量是預算的基礎,不了解圖紙極可能導致預算不準確、預算中各項目之間關系不合理。圖紙中所列工程量很多都是主要工程數(shù)量及主要設備、構(gòu)件,預算編制時切記不要忘記補全施工過程中發(fā)生的工程量而圖紙工程量表中未列出的項目,這個就需要熟知施工工藝和步驟。
接下來學習了概算的費用組成,取費方法,分析了各項費用組成,靜態(tài)及動態(tài)的組成,直接費和間接費的計算方法。系統(tǒng)的學習了113號文,了解了各項費用的取值及應用。學習了各項費用組成中物資費用的組成、管理和控制。
對施工企業(yè)來說,學習工程概預算,最基本的是能將概預算知識學以致用,為項目、為企業(yè)尋求和創(chuàng)造開源節(jié)流的方法和措施,實現(xiàn)將本增效。其中實現(xiàn)降本增效的其中一個關鍵因素是物資。一個項目物資占大部分,大部分資金也在物資上,約占70%,因此物資的節(jié)約對成本控制有較大的幫助,管理成效也比較顯著。物資的管控要從源頭開始,物資采購階段就要進行市場調(diào)查,比價;物資的'提量,要準確,合理安排供貨周期,分批次合理利用,合理分配;從細節(jié)著手,限額領料,及時回收現(xiàn)場材料,減少浪費;加強技術與物資的協(xié)作,多溝通,減少誤差,防止影響工程質(zhì)量。
項目的計劃工作是一個全面的、系統(tǒng)性的工作,各方面知識都要有所領悟,不僅要了解基礎的技術環(huán)節(jié),也要明白物資的管理,知道費用發(fā)生的主要環(huán)節(jié),及時準確的統(tǒng)計、測算成本,為項目成本控制提供基礎數(shù)據(jù)。
這次培訓時間長,涵蓋學科全面,給大家提供了一個難得的學習機會,同時也拓寬了大家的知識面,接下來還要繼續(xù)學習,學習其它各項費用的組成、各項成本的管理控制,及其它知識點的應用。我們會努力學習、及時討論,更新知識,達到全面發(fā)展,為以后的工作夯實基礎。
工程造價控制心得體會篇二
識,這是一個將理論和實踐相結(jié)合的一個過程從這個過程中我們不斷的嘗試和求索,從不知道到知道,從一點都不懂到恍然大悟,這也正是我們本次課程的目的經(jīng)過這次課程設計讓我學到了很多東西,對許多在課堂上不懂的問題有了更深的了解,使我對學習知識的靈活運用有了很大的提高,讓我明白學習知識的重要性通過這次概預算設計,遇到了很多困難和問題,通過翻閱課本和資料和同學之間的討論,詢問老師,讓我門迎刃而解,讓我對在建工程和估價方面有了深刻的認識與了解,或許我所了解的并不全面,但是,我會通過以后的學習,從而來彌補這方面的不足本次課程的設計,是學校培養(yǎng)方案和教學計劃的重要環(huán)節(jié),它是所學理論知識與工程實踐的統(tǒng)一,也是我們從學校走向社會的一個不可缺少的過度階段.通過實踐學習鞏固,強化我們所學的知識,培養(yǎng)理論聯(lián)系實際,綜合運用所學知識解決實際問題,并開闊我們的工程技術眼界本次實訓包括很多方面,但主要是分為兩個部分進行的:
隨著畢業(yè)的日子臨近,畢業(yè)設計也隨著接近了尾聲,經(jīng)過
利用網(wǎng)絡查找資料,以后也會好好利用這一資源通過這次
畢業(yè)設計,不僅增進了我和同學之間的關系,也使我從他們身上學會了很多東西在設計過程中總會出現(xiàn)這樣那樣的問題,而我又解決不了時,我總會請教其它同學,他們也都會給我耐心的解答有些問題拿捏不準時,我們也會互相商量,積極地參與討論,是問題逐漸的明了化同學們的關系也在這次設計中更加的親近,彼此之間的友誼也是更近一步一句老話說的:萬事開頭難的確是這樣的,不過在經(jīng)過三個星期的努力終于完成了,有種如釋重負的感覺此外,還得出一個結(jié)論:知識必須通過應用才能真正實現(xiàn)其價值!有些東西以為學會了,但真正到要用的時候才發(fā)現(xiàn)是兩回事,所以我認為只有到真正用得時候才是真正的學會了,理論和時間是不能分開的兩兄弟最后,我要感謝李南西老師及其他幾位老師對我的悉心指導,同時也要感謝給我?guī)椭耐瑢W們在設計過程中,我通過查閱大量的有關資料,與同學們交流經(jīng)驗,并向老師悉心請教等方式,是自己學到了不少知識,也經(jīng)歷了不少艱辛,但同時收獲是非常大的在整個設計過程中我懂得了許多東西也培養(yǎng)了我獨立工作的能力,樹立了自己工作能力的信心,我相信會對以后的學習和工作有非常重要的影響而且大大提高了動手能力,使我充分體會到了在創(chuàng)造過程中探索的艱辛和成功時的喜悅雖然這個設計做的也不是很好,但是在設計的過程中所學到的東西是這次畢業(yè)設計最大的收獲和財富,使我終身受益!
朱靜2012年12月20日
工程造價控制心得體會篇三
為培養(yǎng)出更多優(yōu)秀的造價管理人才,推動公司造價人才隊伍整體水平不斷提升,能更好地完成各項工作任務,我公司今年繼續(xù)開展造價員培訓工作。
對于我個人,我認為此次培訓非常有意義,因為它不僅讓我們充實了更多的理論知識,更讓我們開闊了視野。加之與來自不同項目部的同事聚焦一堂,相互交流,較全面地提高了自己的理論水平和工作能力,以下是幾點體會:
積累了經(jīng)驗。
預算要求在識圖后還得懂施工工藝,我們對有些施工方法從未加以了解,也未加以關注,甚至有的學員不清楚什么是梁板柱,為了讓培訓人員更直觀地了解房建工程,20xx年4月11日下午,公司組織我們參觀武漢市漢陽區(qū)社會福利院建設項目工程。施工員對照實物,耐心地跟我們講解房建知識,跟我們講解一些基本的房屋結(jié)構(gòu)原理,對各工序的施工流程進行了詳細分析、解說。通過這次參觀學習,我們對房建工程從最初感性的理解蛻變成直接的感觀認識,對房建工程有了一個更加全面準確的認識,并從中了解了房建施工的基本工藝流程,施工技術要點,掌握了一些實用的具體的專業(yè)知識,而這些知識往往是以前很少接觸,很少注意的,但又是十分重要、十分基礎的知識,對預算工作有著重大意義的知識。
經(jīng)過這段時間的學習,取到了許多真經(jīng),在此向辛勞為我們指導的老師們,表示深重的感謝,你們的指導讓我受益非淺,你們的努力使我們了解到了更多的專業(yè)知識和基本的技能。公司精心組織,巧妙安排,抓基礎重實踐,我還要向為我們提供了良好實習條件的公司及領導道一聲謝謝。
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓學習的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
當然,在這一周我不僅僅學到了造價的步驟,同時我也知道了工程概預算的分類,工程概預算可以分為設計概算:
設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺。回顧起此次概預算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次實習使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。
我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
工程造價控制心得體會篇四
通過這次的認識實習我了解到了許多教科書上所沒有的知識。實習的過程是愉快的、充實的!真正的到了工地上,才對那些課本上抽象的概念有了具體的認識。充分了解到了實際施工中因地制宜的重要性,有效地避免了紙上談兵的尷尬。實習的過程就是將所學的理論知識與實踐相結(jié)合的過程,系統(tǒng)的梳理了一遍理論知識。通過實習我的分析解決問題的能力得到了很好的鍛煉,培養(yǎng)了縝密思考的習慣。在具體施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及學習到的知識又有效地彌補了原本理論知識體系的漏洞。實習的過程就是知識的更新完善過程。
在書本上學過的理論知識,似乎通俗易懂,但從未付諸實踐過,也許等到真正做出一套大樓的造價時,才會體會到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過畢業(yè)實習這三個月期間,我驗證和鞏固充實所學的理論知識,加深了對相關內(nèi)容的理解,接觸課堂以外的實踐知識,加深了解了對本專業(yè)的.需要。培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力,拓寬了視野,增長了見識,體驗到社會競爭的殘酷,而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經(jīng)驗,為將來自己走創(chuàng)業(yè)之路做準備。
實習結(jié)束了,但學習還在繼續(xù)。認識實習如同荀老師所說的是一個擴大我們知識面的過程。它旨在培養(yǎng)我們從專業(yè)角度思考的理念,是讓我們從門外漢變成行家的引導階段。俗話說“師傅領進門,修行在個人”,在日后的學習過程中我們必須保持實習時發(fā)現(xiàn)問題的敏銳度,隨時補充自己的知識,給自己“充電”!
這次的認識實習給了我學習的動力,也給了我奮斗的目標,了解了以后自己踏上工作崗位后的工作性質(zhì),讓我受益匪淺!
工程造價控制心得體會篇五
建筑工程造價是建筑項目工程的重要組成部分,是進行工程施工的重要成本依據(jù),而實訓則是讓我們對工程造價有了廣泛的興趣,讓我們對工程造價這門建筑學的必修課有了更加深入的了解。它讓我把理論和實踐結(jié)合起來。是我從學校走向社會的重要坡道。減少自己將來踏入社會的一些盲目性,讓自己在今后的工作道路中能夠走的更平穩(wěn)。
在這次造價實訓中我主要做了看圖紙、熟悉規(guī)范定額、計算工程量和做標書的實踐?,F(xiàn)在回頭看,我還是做了很多工作。首先讓我對計算規(guī)范、定額做了再次溫故,詳細的了解每一個規(guī)范的適應范圍。為了能更明白的了解設計者的設計原理,我對圖紙進行了深入的研究,爭取把每處不明白的地方都弄明白??床欢畧D就不能做出合理的造價,所以看圖確非常重要。在實訓期間,我學會了獨立看圖、識圖。計算工程量時,分層分段、分施工順序進行計算,既減輕了計算時的一些數(shù)據(jù)產(chǎn)生的壓力,又加快了計算的速度和準確度。
同樣在這次工程造價實訓過程中也遇到了很多問題,如:在計算工程量時,遇到一些細小的地方,為圖省事就直接忽略了,結(jié)果出現(xiàn)了錯誤,在老師的指正下,我明白了除了規(guī)范規(guī)定的別的不管這個細節(jié)有多小都不能省略,而且還要認真的計算完成。通過實訓我進一步了解了廣聯(lián)達軟件,利用這個軟件我可以方便快捷的進行工程量和定額的計算。在實訓中也把一些以前模糊的`知識搞清楚了,如:在鋼筋混凝土與混凝土中:梁,板套模板的時候如果層高超過3。6米時要另算支模超高費,按超高多少/米計算。雨蓬,樓梯模板是按其投影面積計算的。同時我也在計算中得到了一些教訓:在計算中要想做萬無一失那是不可能的。但我在實訓中認識到在計算中,要避免重大事故出現(xiàn)必須在計算中認真仔細,反復核對。只有這樣才能在計算中盡量避免出現(xiàn)錯誤。
俗語說:紙上得來終覺淺。在書本上學過的理論知識,似乎通俗易懂,但從未付諸實踐過,當自己親自計算工程量、計算工程造價時,才會體會到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過這次實訓期間,我驗證和鞏固充實所學的理論知識,加深了對相關內(nèi)容的理解,接觸課堂以外的實踐知識,加深了解了對本專業(yè)的需要。培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力,拓寬了視野,增長了見識,體驗到進行工程造價的不易,而更多的是希望自己在實訓中積累各方面的經(jīng)驗,為將來自己參加工作做準備。
這次的造價實訓帶給我不僅僅是一種實訓經(jīng)驗,更是我人生的一筆財富。實訓雖然已經(jīng)結(jié)束,但是對我來說這才是一個開始,一個我運用實踐的開始,一個為以后工作打下堅實基礎的開始。
工程造價控制心得體會篇六
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓學習的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的.變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
當然,在這一周我不僅僅學到了造價的步驟,同時我也知道了工程概預算的分類,工程概預算可以分為(1)設計概算:設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。(2)修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。(3)施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。(4)施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺?;仡櫰鸫舜胃蓬A算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次實習使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理
論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。
我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
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20xx年2月13日
工程造價控制心得體會篇七
工程建設過程中會受到多種不穩(wěn)定因素的影響,面臨諸多難題的困擾,現(xiàn)場簽證成為解決這些問題和困擾的最好途徑,同時也伴隨著新的資金消耗產(chǎn)生,從而使工程的造價增高。鑒于現(xiàn)場簽證的多樣性、突發(fā)性以及受相關工作人的整體素質(zhì)等因素的作用,將會對工程建設的工程造價產(chǎn)生重要影響,所以對現(xiàn)場簽證的控制是控制工程造價的重要手段。
一、現(xiàn)場簽證的實際意義
在工程建設過程中,為了解決因不確定因素而造成的問題,從而產(chǎn)生一些不屬于承包合同內(nèi)容的新內(nèi)容,這些內(nèi)容由現(xiàn)場施工的建設方代表、施工單位負責人以及工程監(jiān)理共同簽訂,是一種以書面形式記載的用來證實在施工過程中出現(xiàn)的特殊狀況所產(chǎn)生費用的手續(xù),這種書面手續(xù)就是所謂的現(xiàn)場簽證。由于目前我國的建筑市場監(jiān)理狀態(tài)混亂,所以現(xiàn)場簽證的內(nèi)容需要得到現(xiàn)場三方共同簽字認可,方可生效,成為工程結(jié)算的有效依據(jù)。
二、現(xiàn)場簽證的性質(zhì)
1.缺少時效性和準確性。對于現(xiàn)場簽證來說,時間是決定簽證有效無效的關鍵,也是現(xiàn)場簽證準確度的體現(xiàn)。由于現(xiàn)場簽證所產(chǎn)生的內(nèi)容不屬于施工合同項目,現(xiàn)場簽證多發(fā)生于施工現(xiàn)場,需要對現(xiàn)場發(fā)生的實際情況為簽證依據(jù),所以現(xiàn)場簽證通常在施工現(xiàn)場完成。有些工作人員對工作不負責,對現(xiàn)場簽證的重要性不夠重視,對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題未能及時解決,最后造成簽證工作混亂,引發(fā)矛盾。
2.缺乏合理性和合法性。由于現(xiàn)場簽證多為工程參與方法人委托授權(quán)各代表進行簽署,責任范圍明確,但是由于工作人員責任心不強,工作程序不規(guī)范,事后補簽、代簽的現(xiàn)象嚴重;由于管理不嚴格,產(chǎn)生很多不合理的現(xiàn)場簽證,現(xiàn)在簽證條件內(nèi)容與實際情況不符;有些簽證不完整,缺少簽名蓋章,這樣的現(xiàn)場簽證不具有合法性。
3.缺少實際操作性。由于簽證記載內(nèi)容表述不清、不詳細,或者產(chǎn)生費用沒有有效依據(jù),產(chǎn)生費用不能準確計算。
三、促使現(xiàn)場簽證生成的原因
1.工程設計變更。工程設計并更情況在工程建設中非常多見,根據(jù)工程建設單位的意見和建議,由工程設計單位對設計方案實施調(diào)整,或者是在施工的過程中,出現(xiàn)某些不周狀況,需要工程建設方、工程設計方、工程監(jiān)理共同協(xié)商,由工程設計方對原設計方案進行優(yōu)化修改,然后依照新的設計方案進行重新調(diào)整施工,這種情況下,勢必會有額外費用的產(chǎn)生。工程總造價的增加,導致現(xiàn)場簽證的生成。
2.客觀因素影響。在施工過程中由于受工作經(jīng)驗的影響,有些工作未能考慮到,然而又必須要在施工過程中完成,或者是受一些因素影響必須實施完成的工作,需要建設單位、設計單位和監(jiān)理共同進行現(xiàn)場驗證,驗證的過程中會產(chǎn)生一些費用,增加工程預算,因此產(chǎn)生現(xiàn)場簽證。
3.設計方或者非建筑方原因。受突發(fā)因素影響,由于受設計方或者非建筑方原因為正常施工造成困難,在解決這些困難時人力、物力、財力的投入所產(chǎn)生的額外費用,產(chǎn)生現(xiàn)場簽證。
四、現(xiàn)場簽證對工程造價產(chǎn)生的影響
針對工程造價的控制工作非常復雜,現(xiàn)場簽證的控制工作嚴重影響著工程資金消耗和工程施工進度。影響工程造價的主要因素就是現(xiàn)場簽證的控制,其產(chǎn)生的主要影響有以下幾點:
1.改變工程造價預算。針對工程造價進行預算是需要經(jīng)過周密考察,結(jié)合實際經(jīng)過合理計算得出的數(shù)據(jù),是保證工程整體施工花費資金的預算,具有很強的專業(yè)性。工程造價預算先于現(xiàn)場簽證的產(chǎn)生,由于對后期施工過程中產(chǎn)生的突發(fā)狀況不能預見,即便是專業(yè)合理也只能作為參考數(shù)據(jù)。受施工過程中很多不可預知的外在因素影響,使施工計劃和施工工序發(fā)生多種更變,改變施工進度,造成工作量的改變,使工程預算一再改變。對實際施工造成影響,造成不必要的經(jīng)濟損失。
2.提高整體工程造價?,F(xiàn)場簽證的產(chǎn)生主要是一般由于施工材料短缺、調(diào)換,機械設備調(diào)整以及人員配置等施工現(xiàn)場突發(fā)問題引起,造成人力、財力、物力增加?,F(xiàn)場簽證的產(chǎn)生對工程整體造價產(chǎn)生影響,不僅改變工程預算,還會增加工程造價,只有嚴格控制現(xiàn)場簽證,才能將工程整體造價產(chǎn)生的影響降低最低。
五、控制現(xiàn)場簽證的可行性措施
怎么對現(xiàn)場簽證數(shù)量進行控制,達到節(jié)支開源的目的,是相關部門探索的重要問題?,F(xiàn)歸納如下:
1.結(jié)合現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的主要原因,制定控制現(xiàn)場簽證數(shù)量的針對性的應對政策。
2.做好周密部署,消除現(xiàn)場簽證的誘因。在建設工程招標、投標的起始階段,對招投標有效時間明確規(guī)定、就工程內(nèi)容及時召開答疑辯解會、加強對投標單位的資質(zhì)審核和技術標準審核的力度,對施工過程中可能出行的問題先行解決和預防等等都是減少現(xiàn)場簽證數(shù)量的有效方法。
3.參照相關標準對設計圖紙進行嚴格審核,明確和細化各工程設計、施工參與者的責任和范圍。
4.將對現(xiàn)場簽證跟蹤控制貫穿工程建設的全過程。對現(xiàn)場施工情況及出現(xiàn)的問題進行全面、詳細了解和掌握,完全掌控現(xiàn)場施工進度、機械人員配置、施工現(xiàn)場環(huán)境及條件的真實情況。
六、明確簽發(fā)現(xiàn)場簽證規(guī)則
1.嚴格對待現(xiàn)場簽證的簽發(fā),由施工單位自身原因造成的工程量增加,可進行現(xiàn)場簽證。
2.由設計圖紙錯誤或者與實際不相符所造成的影響后果,不可進行現(xiàn)場簽證。對也由此造成上道工序返工可通過現(xiàn)場簽證予以確認。
3.正常施工過程中,施工單位依靠工作經(jīng)驗解決預見問題產(chǎn)生的費用,不進行現(xiàn)場簽證。
4.施工過程中,對于不可預見的問題所增加的工程量及所采取措施產(chǎn)生的.費用可進行現(xiàn)場簽證。
七、強化現(xiàn)場簽證的控制策略
1.建立健全現(xiàn)場簽證管理制度,明確規(guī)范各部門領導階層、施工人員的職責、義務和權(quán)利,管理制度的明確化、規(guī)范化,能夠提高各職能部門和工作人員的責任感,規(guī)范現(xiàn)場簽證管理,提高工作積極性。
2.詳細了解和認知合同內(nèi)容。要求每個參與項目施工的工作人員都要做好合同交底工作,及時發(fā)放到每個工作人員手中,并要求對合同的內(nèi)容進行詳盡了解貫通。明確劃分甲乙雙方的經(jīng)濟責任,避免施工過程中出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。
3.提高工作人員的業(yè)務水平和職業(yè)素質(zhì)。工作人員在接受工程時,對工程設計、施工合同、施工方案已經(jīng)其他法律法規(guī)、準則制度等認真細致地學習;要求工作人員經(jīng)常對施工現(xiàn)場進行巡查,對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)情況及時了解、及時掌握、及時解決,減少突發(fā)問題對工程造價造成的影響。
4.認真做好現(xiàn)場簽證的臺賬記錄,需要工作人員做到正確匯總、按時統(tǒng)計、及時上報。
5.認真做好現(xiàn)場簽證完成量的統(tǒng)計工作,在合同內(nèi)容里應當明確規(guī)定現(xiàn)場簽證完成量的標準,當完成量超過合同造價的一定比例時,需要對合同進行補簽,并得到合同方法認可。
八、結(jié)語
實踐證明,現(xiàn)場簽證作為工程建設的一項復雜的經(jīng)常性工作,現(xiàn)場簽證的控制不僅影響工程施工的質(zhì)量和進度,還直接影響工程整體造價的控制。在工程施工過程中,相關工作人員應當提高控制現(xiàn)場簽證的重要性認識,積極探索科學合理的控制措施,提高綜合管理水平,實現(xiàn)降低工程造價的目的。
工程造價控制心得體會篇八
摘要隨著經(jīng)濟的不斷進步,人們越來越注重對工程造價的控制,為了更好地控制工程造價,工程造價咨詢的出現(xiàn)和所發(fā)揮的作用被越來越多的人所認可。工程造價咨詢是利用控制工程造價,降低工程成本,節(jié)約社會資源。工程造價咨詢,一方面在一定程度上決定著工程的實際投入,一方面直接關系著工程的經(jīng)濟效益。有效的控制工程造價,不僅可以調(diào)動工程成本和各項資金的使用與投入,而且還能提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益。
關鍵詞工程造價咨詢;造價;控制
引言
現(xiàn)如今,我國各行各業(yè)都取得了長足的發(fā)展,當然,建筑業(yè)也如同其他行業(yè)一樣,取得了較好的發(fā)展,但是由于發(fā)展速度過快,如今的建筑行業(yè)已不像之前那樣缺乏競爭,如今在建筑行業(yè)中的企業(yè)也越來越多,想要在空前的競爭中存活下來,全過程造價的應用將有效的提升企業(yè)的管理效率??墒俏覈ㄖ袠I(yè)在工程造價管理方面還存在著大大小小的問題有待提高,目前來看,工程造價還是不能夠?qū)崿F(xiàn)理想的控制,咨詢單位在這個過程中扮演了一個中間人的身份,必須要做到客觀公正,對各方負責,如實反映工程項目,保證各方利益。
一、造價咨詢在工程項目造價控制中的原則
造價咨詢機構(gòu)要結(jié)合實踐經(jīng)驗和自身的專業(yè)技能,根據(jù)專業(yè)理論知識、合同文件中規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法等等,協(xié)調(diào)好承包單位、監(jiān)理單位、施工單位以及投資者等有關部門之間的關系,同時,做好計量管理工作,主動控制工程造價,對工程成本支付程序進行科學合理的管理控制,合理控制合同條款以外的費用支出,嚴格控制工程變更引起的造價變化,結(jié)合工程中實際情況,進行工程索賠與反索賠的科學處理,現(xiàn)在工程建設過程中造價咨詢對資源的優(yōu)化配置。
二、在工程造價咨詢中,對造價的控制需注意的問題
(一)提高從業(yè)人員的素質(zhì)
工程造價咨詢公司應重視提高從業(yè)人員的素質(zhì),有利于提高對造價控制的質(zhì)量。這就需要從兩方面加強,一方面積極鼓勵員工參加造價控制的實踐,在這基礎上認真吸取教訓、總結(jié)經(jīng)驗。一方面應定期為員工提供教育培訓,使員工及時了解、掌握新知識、新技術,從而提高員工的業(yè)務水平。
(二)樹立長遠的發(fā)展目標
工程造價咨詢公司需要建立良好的信譽,樹立長遠的、可持續(xù)的發(fā)展目標。就目前情況而看,一部分工程造價咨詢公司謀求一時私利,不能有效地控制工程成本,不僅使客戶的利益嚴重受到影響,而且喪失了自身發(fā)展的好機會。因此,工程造價咨詢公司應注重為客戶提供優(yōu)良服務的同時,把握好機會,為今后自身的發(fā)展做好長遠的準備。
(三)借鑒國外先進經(jīng)驗,完善造價咨詢服務
為了高效地發(fā)揮工程造價咨詢公司在管理、經(jīng)營中的作用,借鑒國外的先進經(jīng)驗是提高工程造價咨詢重要的方法。通過加強與外資企業(yè)的合作,不僅為公司提供了資金支持;還能吸收、借鑒國外先進技術,利用國外先進技術與我國實際情況相結(jié)合,促進我國工程造價咨詢對造價的有效控制和管理。另外,工程造價咨詢公司還應進一步擴大業(yè)務范圍,完善造價咨詢服務,以客戶至上為基本出發(fā)點,嚴格控制工程造價,從而有效地節(jié)約社會資源。
三、工程造價咨詢對造價的控制作用
(一)工程造價咨詢對工程投資決策的控制
工程造價咨詢主要表現(xiàn)在對工程的科學性、適用性、經(jīng)濟性進行分析、估算的控制上。業(yè)主首先向有關部門提交工程建議書,經(jīng)批準后,選擇適合的工程造價咨詢公司,進而對工程進行可行性估算。在工程建設中,可行性報告包括工程的市場研究、工程的經(jīng)濟評價以及項目總設計方案,其中項目總設計方案常包含多個方案,以供業(yè)主擇優(yōu)選擇。在選擇工程造價咨詢公司時,通常采用公開競標的方式,利用公開招投標,選擇那些技術水平高、社會信譽較好、專業(yè)人才豐厚的造價咨詢公司。在工程決策階段,工程造價咨詢公司造價控制的關鍵是工程的經(jīng)濟評價,通過對工程建設資金的需求、經(jīng)濟效益和風險分析、為工程業(yè)主提供可靠的信息,有利于業(yè)主做出科學的投資決策。
(二)招投標及施工階段
1.編制招投標文件在進行招投標的施工過程中,首先應考慮到施工設備的利用和材料的采購階段。建設工程基礎和工程建設之間存在很大的差距,進行規(guī)范化指導,能夠促進工程建設項目的進行,并從項目建設到合同的簽訂等各階段中具有更加詳細的標準。在招投標方案的規(guī)定中,有關于合同文件的構(gòu)成,都具備一定的約束力,是當前施工單位實現(xiàn)施工造價共識的有效控制方式。所以招投標工程的建設應該詳細謹慎,減少不必要的矛盾,就能夠減少不合理的索賠事件。
2.加強合同管理施工合同能夠直接影響到工程建設的進行,是企業(yè)索賠的直接證據(jù),在工程項目的建設中能夠起到很好的效果。所以在關于項目合同的簽訂階段,應該盡量采取合理的施工方式,對招投標合同進行有效調(diào)節(jié),認清施工單位承擔責任和施工體系之間的聯(lián)系,及時把握有關的建設工程項目,因為這往往能直接影響到招投標工程的發(fā)展。在此過程中,企業(yè)利用工程建設項目的調(diào)節(jié),進行預結(jié)算的審計,就能夠減少對工程成本的利用。在進行材料的整合階段,利用費用的審查工作,對某些不完善的項目進行避免。
(三)工程造價咨詢對竣工結(jié)算及后評價階段的'控制
在工程竣工結(jié)算的控制中,匯總工程數(shù)據(jù)并對其進行確認,是工程造價咨詢公司的主要任務。匯總工程數(shù)據(jù)包括評估工程建設以及審核工程造價核算兩部分。評估工程建設是在審核工程造價核算的基礎上,對建設工程進行的評估,而審核工程造價核算是在收集整理好各項目材料的基礎上對其進行分類結(jié)算。通過將工程評估結(jié)果與工程項目相關的造價資料進行匯總、確認,對工程項目造價進行控制。后評價能夠直接影響到整體的工程造價,對企業(yè)項目的造價建設來說非常重要。通常來講,建設項目的后評價階段涵蓋三個部分:首先是對數(shù)據(jù)資料的整理收集,在建設項目和整體的數(shù)據(jù)信息改善中,對數(shù)據(jù)資料進行分析,通過嚴謹合理的管理方案,實現(xiàn)對工程造價的調(diào)控,建立完善的數(shù)據(jù)信息,給以后的工程造價提供更多的方案。工程造價咨詢單位應該從設計方案的各個角度出發(fā),實現(xiàn)對造價工程的合理銜接,在減少施工建設風險的基礎上,通過對設計被動的有效控制,來實現(xiàn)工程造價轉(zhuǎn)化的目標。在后評價工程造價咨詢單位總結(jié)中,應該結(jié)合全面的造價工程對項目建設的調(diào)節(jié),找到能夠影響施工造價的管理因素,并結(jié)合科學合理的手段進行控制。
四、結(jié)語
總的來講,工程造價的控制對于系統(tǒng)工程的建設來講,能夠進行管理、質(zhì)量、施工等方面的總結(jié),貫穿整個施工建設的階段。所以,工程造價應該更好的在工程建設中發(fā)揮作用,充分進行施工項目建設體系的表達。并且在工程施工中各階段的銜接,具有良好的效果,是當今時代工程建設的必然選擇。
參考文獻:
[2]趙偉.造價咨詢單位參與全面造價管理的注意事項[j].現(xiàn)代國企研究,2016,(24):169.
工程造價控制心得體會篇九
3.1注重“全過程”這一工作要點,明確各個階段的管理工作內(nèi)容
在電力工程發(fā)展建設的過程中,電力工程造價的全過程管理與控制是十分重要的部分,想要更好地將造價管理工作落實下去,就必須在明確目前電力工程造價管理現(xiàn)狀及存在問題的前提下,通過明確各個階段的管理工作內(nèi)容和資金來源,細化資金的基本使用、提升造價管理團隊的綜合素養(yǎng)以及豐富造價管理信息收集方式、開放市場信息等多種手段,加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的落實與發(fā)展。
參考文獻:
工程造價控制心得體會篇十
3.1認識到動態(tài)管理與控制的重要性
[1]羅立新.論建筑工程造價的控制[j].民營科技,20xx(4):211.
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工程造價控制心得體會篇十一
3.1建筑工程的設計出現(xiàn)變化
4.1增強對于建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的認識
綜上所述,建筑工程的造價動態(tài)管理與控制對整個建筑工程的質(zhì)量起著決定性的作用。由此可見,建筑工程造價的動態(tài)管理與控制在建筑工程中的重要性。本篇文章主要就這一問題進行了詳細探討,并針對當前狀況下存在的不足之處制定出一系列相應的措施。以期不斷完善建筑工程造價的動態(tài)管理與控制,并推動我國城市化建設的發(fā)展。
參考文獻:
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工程造價控制心得體會篇十二
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓
學習
的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及
其他
有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
(1)設計概算:設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。
(2)修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。
(3)施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。
(4)施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的'控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺?;仡櫰鸫舜胃蓬A算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次
實習
使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
××××
工程造價控制心得體會篇十三
在城鄉(xiāng)一體化改革的不斷推進下,建筑工程越來越多。全過程造價控制直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。過程造價的合理控制可以有效減少施工成本,為投資方帶來巨大的經(jīng)濟效益,現(xiàn)階段,工程造價咨詢機構(gòu)中在這方面發(fā)揮著重要的作用,對工程各個階段與各個環(huán)節(jié)進行綜合控制與管理,確保合理的造價,保證工程價格的真實可靠性,從而為各方利益的最大化提供重要保障,下面就具體闡述一下工程造價咨詢對控制工程造價的必要性:
1工程造價咨詢參與工程造價管理的必要性與可行性
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑行業(yè)也隨之不斷地發(fā)展,在城鄉(xiāng)一體化改革的不斷推進下,建筑工程也越來越多。工程造價的控制與管理直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。通過合理控制工程造價,在對建設方案和設計方案優(yōu)化基礎之上,將工程造價控制在預期限額內(nèi),實現(xiàn)工程經(jīng)濟效益與社會效益的最大化。傳統(tǒng)上的工程造價基本上都是由政府主導與管理,但是隨著政府職能逐漸轉(zhuǎn)變,現(xiàn)在主要由投資單位與建設主管部門共同確定與控制管理,在這個過程中還需要社會中介機構(gòu)來提供綜合的造價服務咨詢,這也為工程造價咨詢機構(gòu)的進一步發(fā)展提供了空間。造價管理是需要根據(jù)建筑項目的具體情況以及工程的性質(zhì),在工程的設計、施工與竣工驗收等階段依據(jù)科學的方法與原理對各個環(huán)節(jié)的成本費用進行控制的手段。工程項目資源十分有限,合理的造價控制管理能有效節(jié)約資源成本。工程造價控制直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,只有對工程造價進行嚴格、有效控制才會保證建筑企業(yè)的成本最小化。在未來發(fā)展趨勢當中建設單位對造價咨詢的服務需求只會越來越多,這也凸顯出來在經(jīng)濟全球化市場經(jīng)濟影響下,社會經(jīng)濟體制不斷得到完善,社會分工越來越明確。一項工程需要投入很大的人力、財力與物力,如果不能有效地對工程造價進行控制,則會造成建筑工程相當大的損失,做好工程造價控制,使有限資源發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益。隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展,項目法人責任制與招標制度等確立,大大促進了項目融資以及工程索賠等新業(yè)務的崛起與快速發(fā)展。這些新業(yè)務以及相應專業(yè)人才是工程造價管理的重要基礎與支持,這就是工程造價咨詢參與工程造價管理的必要性與可行性[1]。
工程造價控制心得體會篇十四
摘要:工程造價的控制在工程管理中相當重要,從工程項目的投資決策階段、設計階段、建設項目實施階段以及竣工結(jié)算階段,不論哪一個階段對造價的控制都是至關重要的,工程造價的控制工作自始至終貫穿于工程建設項目的全過程,通過對工程建設前期可行性研究,投資決策、到設計、施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的預測、控制、監(jiān)督、審核和管理,以至于能達到合理使用人力、物力、財力,獲得最大投資效益的目的。因此要把建設項目工程造價的控制看作是一個全過程的管理,在每一個管理階段都要把好關,才能最終控制整個建設項目的成本。
關鍵詞:工程造價;控制;重要性;措施
1.工程造價控制的含義
工程造價是項目決策的依據(jù)、是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)、是籌集建設資金的依據(jù)、是評價投資效果的重要指標;是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,一個工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可見工程造價的重要性。而為了更好地掌握工程造價,工程造價的控制就成為重要環(huán)節(jié)。工程造價的有效控制是指控制項目的投資決策階段、設計階段、招投標階段、承發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段的費用在批準或計劃的項目投資限額以內(nèi),采取有效措施,隨時糾正實施過程中發(fā)生的偏差,以保證建設項目投資管理目標的實現(xiàn),以求在工程項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。
2.工程造價控制的重要性
工程造價的計價特征有別于其他商品,其主要特征之一是多次性計價,就是在建設過程的各個階段合理確定投資估算、設計概算、施工圖預算和竣工決算,由于工程造價的多次性,造成工程造價的動態(tài)性和復雜性。所以必須對建設項目工程造價實施全過程的控制。
根據(jù)工程建設的科學內(nèi)涵,每一個階段都存在造價控制問題。各個階段的造價控制互相關聯(lián),這就要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結(jié)算、決算規(guī)范化制度化,建立一套強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施。同時,如何合理地確定造價,使各種資源得到充分而合理的匹配,以取得較好的投資效益和社會效益,也是需要研究的問題。為了有效控制建設項目的投資,合理確定并有效控制項目的工程造價就成為重要環(huán)節(jié)。
工程造價的確定是一個非常復雜的過程,尤其在建筑工程上,其產(chǎn)品的多樣性和復雜性,決定了計價方法的多樣性和復雜性。特別是對于政府財政投資的項目來說,對于工程造價的控制顯得尤為重要,既要保證好建設工程項目的建筑物高質(zhì)量要求,又要采取嚴格及有效的措施合理控制工程造價。
3.工程造價控制的措施
方案。3.1.決策階段的工程造價控制
(1)、編制投資估算的必要性。投資估算是基本建設前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件,它是研究、分析建設項目的經(jīng)濟效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報告批準后,估算就作為設計任務下達的投資限額,對初步設計概算起控制作用,并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。
(2)、投資估算必須是設計的真實反映。在投資估算中,應該實事求是的反映設計內(nèi)容,這就要求設計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設計意圖。按照工程造價管理的原則,合理預測投資估算中各種動態(tài)因素的變化,盡可能打足投資不留缺口,這是編制投資估算工作的關鍵,也是下階段的重要依據(jù)。
3.2.設計階段的工程造價控制
(1)、建立必要的設計競爭機制,控制造價。改進和完善現(xiàn)行的設計方案招標辦法,明確概算控制經(jīng)濟指標。
(2)、加快推廣設計監(jiān)理制度,控制造價。由于監(jiān)理人員對工程價格中所包含的內(nèi)容理解、熟悉程度不同,因此,工程造價監(jiān)理是完全有必要的,探索適應社會主義市場經(jīng)濟的工程造價監(jiān)理模式,是搞好建筑工程造價管理工作的一個重要內(nèi)容。
(3)、運用價值工程理論優(yōu)化設計。
a)計算機分析理論和方法的優(yōu)化
b)設備、材料和元件選擇的優(yōu)化
c)細部構(gòu)造的優(yōu)化
d)運營管理手段的優(yōu)化
(4)、盡可能減少設計變更。
(5)、積極推行工程量清單報價。工程量清單是國際通用的工程招投標方式,這種招投標方式是我國招投標制度改革的方向,應積極推行。
3.3.招標階段的工程造價控制
(1)、科學合理地編制標底。標底是建設單位擬建工程投資的底數(shù)。單位沒有條件,應請有資格的咨詢單位代編;有條件的單位盡量自行編制。
(2)、確定適合的發(fā)包方式。業(yè)主可根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)、特點,確定合適的發(fā)包方式來控制工程造價。
(3)、制定嚴密的招標文件,公平競爭,合理招投標。實行公平合理的招投標,可使承擔的工程造價更加合理,并可有效地控制工程造價。
(4)、慎重地選擇施工隊伍。必須根據(jù)工程規(guī)模、技術要求,認真挑選施工單位。
3.4.項目實施階段的工程造價控制
(1)、施工中設計變更的控制。避免在施工過程中影響工程進度和質(zhì)量,或發(fā)生返工等現(xiàn)象,造成不必要的人力、物力和財力的浪費。
(2)、確保簽證的質(zhì)量,杜絕不實及虛假簽證的發(fā)生。
(3)、認真對待索賠與反索賠。
(4)、工程進度款的支付。工程進度款的支付也是施工階段造價管理的一個重要內(nèi)容。
(5)、充分發(fā)揮造價工程師的作用。以切實引起企業(yè)對造價工程師的重視,提高造價工程師在企業(yè)中的地位,使其在社會主義市場經(jīng)濟建設中發(fā)揮更大作用。
3.5.竣工結(jié)算階段的工程造價控制
竣工決算這最后一道關口的主要目的就是促進建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法等,使工程建設投資達到最佳的經(jīng)濟性、效率性、效果性。審計人員必須秉公辦事,堅持原則,從嚴把關。工作中應堅持深入施工現(xiàn)場,了解工程變更內(nèi)容的具體做法,熟悉工程變更、增減工程量情況,為決算審計打下基礎,同時要建立嚴格的審計制度。只有堅持嚴格的辦法和程序,才能保證決算的真實性、嚴肅性。
4.工程造價控制的展望
長期以來,我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制,而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階——審核施工圖預算,合理結(jié)算建安工程價款,算細帳,這樣做盡管也有用,但畢竟是事倍功半,要有效的控制建設工程造價,就要堅決把控制重點轉(zhuǎn)移到前期階段來,首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作,努力提高可行性研究報告投資控制數(shù)的準確度,切實發(fā)揮其控制建設項目總造價的作用。其次,要明確概預算工作不僅要反映設計,計算工程造價,更要能動地影響設計,優(yōu)化設計,并發(fā)揮控制工程造價,促進合理使用建設資金的作用。同時要對工程造價中的投資估算,設計概算,施工圖預算、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算實行一體化管理,改變“鐵路警察各管一段”的狀況,而這需要通過深化行業(yè)體制改革,通過市場價格的機制的運行,形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系,達到合理使用投資,有效地控制造價,取得最佳投資效益的目的,逐步建立起適應社會主義市場經(jīng)濟體制,符合中國國情與國際慣例接軌的工程造價管理體制。
5.總結(jié)
工程造價的控制是一個從投資決策到竣工決算的全過程管理,任何環(huán)節(jié)都缺一不可。為了實現(xiàn)預期投資目標,充分發(fā)揮投資效益,只有對建筑工程進行全過程造價控制才能達到目的。控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、施工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力等有限的資論文——工程造價的控制源得到充分的利用,取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此,做好工程造價的控制與管理工作,對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
參考文獻:
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[5]·工程項目管理|東南大學出版社|陸惠民|2002
工程造價控制心得體會篇十五
前言
在工程造價領域,工程造價咨詢發(fā)展時間不長,但已經(jīng)取得了相當大的成績。隨著工程造價咨詢的不斷拓展,逐漸面向國際化,也就是說,允許外商建立獨資性質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè),這就使國內(nèi)的咨詢機構(gòu)面臨著強大的競爭。在整個工程建設中,工程造價控制工作屬于整個管理工作的中心環(huán)節(jié),貫徹于整個工程建設的始終。為了減少額外、不必要的投入,越來越多的人已經(jīng)認識到工程造價咨詢機構(gòu)的重要地位,切身感受到它的作用和意義。在對工程造價進行控制的階段,咨詢機構(gòu)要重視環(huán)節(jié)、工序等階段性的控制作用,實現(xiàn)對各個時期情況的了解,尤其注重細節(jié),主要這樣,才能實現(xiàn)對資金使用和支配的最優(yōu)化。
1.當前工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1在當前的建筑行業(yè)中
國家以及相關部門愈加注重管理,制定了相關政策、法規(guī)以及行業(yè)標準,強化施工階段的全方位管理,尤其是施工階段的投資控制和管理,同時忽視了施工決策和設計階段的管理和控制,形成不科學的控制模式。一個優(yōu)質(zhì)的、合理的設計方案,能極大程度上實現(xiàn)建設費用的降低,加快施工進程,同時,對建筑物建成之后的使用要具有很大的影響,也就是,與后期的使用者的使用息息相關,甚至影響經(jīng)濟效益的獲取。
1.2在目前的工程造價咨詢中
決策和設計時期屬于相對比較薄弱的地方,尤其在我國,工程造價咨詢發(fā)展的時間不長,相關部門過多地將重點放在了對企業(yè)本身資質(zhì)的審核,在競爭制度和秩序方面不健全,缺乏完善、公正的競爭機制,同時,很多部門存在一定的約束,致使其很難較快地融入行業(yè)發(fā)展中,對過程造價咨詢機構(gòu)的發(fā)展造成了一定的阻礙,也不利于工程造價咨詢機構(gòu)良好社會形象的樹立,服務宗旨無法正常實現(xiàn)。雖然國家也制定了相關的約束機制和制度,但是,還不夠完善,在具體的'實踐中還存在諸多問題,尤其是很多造價咨詢?nèi)藛T缺乏相關的專業(yè)知識。
1.3在工程建設領域
投資膨脹問題比較突出,拖延了整個工程建設周期,使得造價逐漸升高。很多設計單位對工程項目的相關技術了解不夠透徹,表面性比較嚴重,對工程品質(zhì)的追求存在盲目性,忽視工程造價水平,也就很難實現(xiàn)對工程造價的有效控制。
2.工程造價咨詢對控制工程造價發(fā)展的必然性
2.1隨著建筑行業(yè)規(guī)模的不斷擴大
使得工程造價咨詢服務機構(gòu)隨著發(fā)展壯大,工程造價咨詢領域具有較高的專業(yè)技術,擁有全新的管理模式,管理手段具有一定的先進性,承擔真整個工程造價的技術咨詢責任,為建筑行業(yè)的合法權(quán)益提供保障。同時,也有利于建設領域有序的市場秩序和維護,實現(xiàn)建設事業(yè)的健康、穩(wěn)定、長遠地發(fā)展。
2.2隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展、壯大和完善,工程造價的管理逐步
突破政府的單一領導,轉(zhuǎn)向相關建設部門和投資企業(yè)。為了實現(xiàn)職能的充分發(fā)揮,需要造價領域的相互協(xié)調(diào)和配合,提供更加完善、細致、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。
2.3鑒于工程項目資金使用
具有一定的限度,因此,在使用過程中要注意節(jié)約性與合理性,實現(xiàn)對造價的有效控制,降低成本支出。由此可以看出,建筑項目對于造價咨詢提出了更多的標準和要求,同時需求增加,這是市場發(fā)展的必然,也是適應市場發(fā)展的趨勢。一個建筑項目在建設過程中,專業(yè)工程咨詢公司的造價管理必不缺少。隨著工程咨詢公司的不斷發(fā)展,能夠提供專業(yè)性的服務,彰顯工程咨詢對工程造價管理的必要性和意義。
3.工程造價咨詢在不同項目階段所體現(xiàn)的影響
3.1工程造價咨詢在策劃設計階段的影響
在項目決策階段,主要是針對預算造價進行的具體編制工作,包含在項目各項建議書和報告之中,對此,造價咨詢公司要進行積極、全面的資料收集,實現(xiàn)對投資估算的有效操作,同時,要時刻關注項目的變化,及時進行修改,保證具有一定的概括性。在項目建設工程中,要對風險和收益進行科學、有根據(jù)的評估,保證方案的針對性,實現(xiàn)對問題的有效處理。要正確評估項目的可行性,審核通過后,可以使用招投標的方式,咨詢工作要針對項目,進行詳盡的可行性調(diào)查,如,工程項目的具體范圍,材料準備情況,對設計方案的分析和比較等,并進行可行性的研究,使工程項目在技術上和經(jīng)濟上比較合理。而設計階段是整個造價的起點,要對設計方案進行嚴格審核和控制,一旦發(fā)現(xiàn)方案具有不實性,或者在經(jīng)濟性方面不科學,要及時提出整改方案,以避免不必要的浪費,甚至是嚴重的施工事故。
3.2工程造價咨詢對項目招投標階段的影響
針對招投標,造價咨詢公司要合理擬制計劃,實現(xiàn)圖紙與施工的有機集合,對不同項目工程的造價進行合理的規(guī)劃,在此基礎上,形成準確的清單和標底。在編制的過程中,要充分考慮項目的實際情況,合理計算相關費用,避免索賠的發(fā)生。同時,保持與相關單位的積極聯(lián)系,獲取有價值的建議。在對招投標文件進行編制的視時候,要遵照相關原則,保證其具有一定的法律效力,將其視為合同的一部分。為此,要保證編制過程的嚴謹性,保證縝密,做到詳盡。在對合同進行管理的時候,要認識到其的重要性,將其作為付款、索賠等行為的主要依據(jù)。為此,要進行合同簽訂的時候,必須保證小心謹慎,保證對內(nèi)容了解透徹。
3.3工程造價咨詢在施工階段的影響
在施工階段,要保證資金施工渠道的正確性,做好監(jiān)督,嚴格控制工程的變更,保證將費用控制在合理的范圍,降低費用。對合同相關條款進行詳細分析,實現(xiàn)對造價未知風險的準確預測,從而制定行之有效的防范舉措。對施工的相關資料進行整理和記錄,作為依據(jù),為后期的索賠和費用提供保障。要及時關注行業(yè)內(nèi)的動向,有針對性地對合理相關價款進行有效調(diào)整。
3.4工程造價咨詢在施工結(jié)算和后評價階段的影響
竣工結(jié)算是工程造價得以最終確認的證據(jù),各個相關單位都十分關注。在工程造價整個過程中,結(jié)算是最后的一個環(huán)節(jié),因此,工程造價咨詢在這個時期影響更加深遠,在兩個方面較為突出,一是對審計報告的內(nèi)容,要高度重視造價控制手段的應用以及對工程價目產(chǎn)生影響的因素。二是積極落實三級復核。鑒于審計工作的規(guī)模性、技術性,在審計工作中數(shù)據(jù)問題時常發(fā)生,需要針對企業(yè)的負責人、技術、項目進行復核,目的是提高竣工結(jié)算審核報告的準確性、合理性。
4.未來工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展趨勢
在當前工程造作管理工作中,其主要形式是實現(xiàn)對造價變更和結(jié)算的有效管控,保證造價咨詢貫穿項目始終,提升造價管理的有效性。在整個造價咨詢團隊中,項目經(jīng)理至關重要,起著決定性和核心作用,需要做好以下幾點:要具備較強的協(xié)議和管理能力,沉著冷靜,實現(xiàn)項目的有序進行;要具有高度的責任心、較強的職業(yè)素養(yǎng),在維護國家利益的前提下,均衡各方利益;具有敏銳的洞察力,實現(xiàn)執(zhí)行水平的不斷提升;準確把握市場信息,及時進行計劃和方案的調(diào)整。
結(jié)束語
綜上,工程造價咨詢具有一定的經(jīng)濟性和技術性,系統(tǒng)程度高,因此,在工程各個階段,要予以重視,加大各方面投入,予以支持,要主動面對現(xiàn)狀,積極創(chuàng)新,為我國工程建設作出更大的貢獻。
工程造價控制心得體會篇十六
經(jīng)過將近兩周的實訓,我們共參觀了六個工地和聽了一個講座,看了一個錄象。從各個方面學習了好多書上沒有的知識。通過參觀學習使我們對建筑施工和結(jié)構(gòu)有了初步的認識,這對我們將來的學習和實踐起了提示了向?qū)У淖饔谩,F(xiàn)在我就對參觀施工現(xiàn)場這部分內(nèi)容作一個總結(jié),和我對工程造價專業(yè)的一點認識。
第一天實訓上午我們參觀了一座十七層居民住宅樓。當我們到達集合地點時,我看到同學們頭上都戴著工程帽,同時工地的生活區(qū)與施工區(qū)的門上也寫著:不戴安全帽者不得進入施工現(xiàn)場。當然在樓結(jié)構(gòu)主體外面的防護網(wǎng)上也寫著標語:安全責任,重于泰山。由此可見在建筑施工當中首先要注意的問題就是安全問題。過去由于生產(chǎn)企業(yè)不重視民工安全造成了很多工傷和死亡事故,這些事故給工人和企業(yè)帶來了很大的損害!同時,為了確保施工能順利進行和施工的安全,工地是要用磚墻圍護起來的,只有建筑施工的各種車輛和內(nèi)部人員才可以出入,我們實訓也要經(jīng)過他們的同意。
進到施工區(qū),我們一眼就看到了樓的結(jié)構(gòu)主體,主體前面有個很大的場地,這個場地是堆放建筑材料用的,可以看到所堆放的建材主要是鋼筋,沒有水泥、砂、石之類的建材,這是因為現(xiàn)在已經(jīng)都采用了成品混凝土來澆筑結(jié)構(gòu)了。這樣可以保證混凝土的質(zhì)量,減少施工浪費和降低生產(chǎn)成本。在鋼筋堆放區(qū)我們可以看到不同型號的鋼筋是分開放的,而且還在其前面標明鋼筋的型號和進場時間等信息。
我們跟著老師上了樓,我們踏上用鋼管和鐵網(wǎng)搭接成的梯子,開始覺得很危險,四周都有伸出來的鋼管或鐵條。二三樓的模板和支架已經(jīng)拆了,我們可以清楚地看到支撐上部重量的柱子很大,大到使我們都覺得層高變小了。在承重柱的四周有很多構(gòu)造柱,它們是用來加大墻的強度的`,以避免因墻身過長導致容易坍塌。一路上去,我們看到上面幾層樓板的支架還沒有拆,這些支架是用鋼管和模板組成的,鋼管很密,可見要承受完全沒有強度的混凝土板和梁需要很大的支撐力。除此之外,老師介紹了樁的類型、墻外的保溫層、以及混凝土內(nèi)各種管道的作用和每層的大體結(jié)構(gòu)等。
以后的實訓地點,分別是xx,xx工程,xx,xx綜合樓,及xx車間。老師就是想通過不同工程不同作用下所采用的樁的具體運用而講,比較全面。(樁的類型包括有碎石樁、粉噴樁、懸噴樁等)不光如此,通過這幾天的實訓,開闊了我們的眼界,內(nèi)容包括樓的整體設計,內(nèi)部硬件設施的安裝,和不同材料的具體運用。學習了許多材料感性的認識,我想會對我們以后的學習有很大的幫助。
工程造價控制心得體會篇一
由集團公司經(jīng)濟管理部牽頭組織的20__年鐵路工程造價培訓在井然有序的進行。自開班以來大家的學習熱情高漲,并積極與老師互動。目前主要在學習工程概預算,從課程安排上來看,《鐵路電氣化工程概預算》所占比例最大,其他專業(yè)預算課程以及其他學科穿插其中。
首先學習了工程量的提取。從最基礎的施工圖紙開始學起,通過對接觸網(wǎng)、變電所等專業(yè)圖紙案例的學習,了解和掌握了各種符號的含義,各項設備的原理及作用,及相互之間的聯(lián)系和先后順序。圖紙工程量是預算的基礎,不了解圖紙極可能導致預算不準確、預算中各項目之間關系不合理。圖紙中所列工程量很多都是主要工程數(shù)量及主要設備、構(gòu)件,預算編制時切記不要忘記補全施工過程中發(fā)生的工程量而圖紙工程量表中未列出的項目,這個就需要熟知施工工藝和步驟。
接下來學習了概算的費用組成,取費方法,分析了各項費用組成,靜態(tài)及動態(tài)的組成,直接費和間接費的計算方法。系統(tǒng)的學習了113號文,了解了各項費用的取值及應用。學習了各項費用組成中物資費用的組成、管理和控制。
對施工企業(yè)來說,學習工程概預算,最基本的是能將概預算知識學以致用,為項目、為企業(yè)尋求和創(chuàng)造開源節(jié)流的方法和措施,實現(xiàn)將本增效。其中實現(xiàn)降本增效的其中一個關鍵因素是物資。一個項目物資占大部分,大部分資金也在物資上,約占70%,因此物資的節(jié)約對成本控制有較大的幫助,管理成效也比較顯著。物資的管控要從源頭開始,物資采購階段就要進行市場調(diào)查,比價;物資的'提量,要準確,合理安排供貨周期,分批次合理利用,合理分配;從細節(jié)著手,限額領料,及時回收現(xiàn)場材料,減少浪費;加強技術與物資的協(xié)作,多溝通,減少誤差,防止影響工程質(zhì)量。
項目的計劃工作是一個全面的、系統(tǒng)性的工作,各方面知識都要有所領悟,不僅要了解基礎的技術環(huán)節(jié),也要明白物資的管理,知道費用發(fā)生的主要環(huán)節(jié),及時準確的統(tǒng)計、測算成本,為項目成本控制提供基礎數(shù)據(jù)。
這次培訓時間長,涵蓋學科全面,給大家提供了一個難得的學習機會,同時也拓寬了大家的知識面,接下來還要繼續(xù)學習,學習其它各項費用的組成、各項成本的管理控制,及其它知識點的應用。我們會努力學習、及時討論,更新知識,達到全面發(fā)展,為以后的工作夯實基礎。
工程造價控制心得體會篇二
識,這是一個將理論和實踐相結(jié)合的一個過程從這個過程中我們不斷的嘗試和求索,從不知道到知道,從一點都不懂到恍然大悟,這也正是我們本次課程的目的經(jīng)過這次課程設計讓我學到了很多東西,對許多在課堂上不懂的問題有了更深的了解,使我對學習知識的靈活運用有了很大的提高,讓我明白學習知識的重要性通過這次概預算設計,遇到了很多困難和問題,通過翻閱課本和資料和同學之間的討論,詢問老師,讓我門迎刃而解,讓我對在建工程和估價方面有了深刻的認識與了解,或許我所了解的并不全面,但是,我會通過以后的學習,從而來彌補這方面的不足本次課程的設計,是學校培養(yǎng)方案和教學計劃的重要環(huán)節(jié),它是所學理論知識與工程實踐的統(tǒng)一,也是我們從學校走向社會的一個不可缺少的過度階段.通過實踐學習鞏固,強化我們所學的知識,培養(yǎng)理論聯(lián)系實際,綜合運用所學知識解決實際問題,并開闊我們的工程技術眼界本次實訓包括很多方面,但主要是分為兩個部分進行的:
隨著畢業(yè)的日子臨近,畢業(yè)設計也隨著接近了尾聲,經(jīng)過
利用網(wǎng)絡查找資料,以后也會好好利用這一資源通過這次
畢業(yè)設計,不僅增進了我和同學之間的關系,也使我從他們身上學會了很多東西在設計過程中總會出現(xiàn)這樣那樣的問題,而我又解決不了時,我總會請教其它同學,他們也都會給我耐心的解答有些問題拿捏不準時,我們也會互相商量,積極地參與討論,是問題逐漸的明了化同學們的關系也在這次設計中更加的親近,彼此之間的友誼也是更近一步一句老話說的:萬事開頭難的確是這樣的,不過在經(jīng)過三個星期的努力終于完成了,有種如釋重負的感覺此外,還得出一個結(jié)論:知識必須通過應用才能真正實現(xiàn)其價值!有些東西以為學會了,但真正到要用的時候才發(fā)現(xiàn)是兩回事,所以我認為只有到真正用得時候才是真正的學會了,理論和時間是不能分開的兩兄弟最后,我要感謝李南西老師及其他幾位老師對我的悉心指導,同時也要感謝給我?guī)椭耐瑢W們在設計過程中,我通過查閱大量的有關資料,與同學們交流經(jīng)驗,并向老師悉心請教等方式,是自己學到了不少知識,也經(jīng)歷了不少艱辛,但同時收獲是非常大的在整個設計過程中我懂得了許多東西也培養(yǎng)了我獨立工作的能力,樹立了自己工作能力的信心,我相信會對以后的學習和工作有非常重要的影響而且大大提高了動手能力,使我充分體會到了在創(chuàng)造過程中探索的艱辛和成功時的喜悅雖然這個設計做的也不是很好,但是在設計的過程中所學到的東西是這次畢業(yè)設計最大的收獲和財富,使我終身受益!
朱靜2012年12月20日
工程造價控制心得體會篇三
為培養(yǎng)出更多優(yōu)秀的造價管理人才,推動公司造價人才隊伍整體水平不斷提升,能更好地完成各項工作任務,我公司今年繼續(xù)開展造價員培訓工作。
對于我個人,我認為此次培訓非常有意義,因為它不僅讓我們充實了更多的理論知識,更讓我們開闊了視野。加之與來自不同項目部的同事聚焦一堂,相互交流,較全面地提高了自己的理論水平和工作能力,以下是幾點體會:
積累了經(jīng)驗。
預算要求在識圖后還得懂施工工藝,我們對有些施工方法從未加以了解,也未加以關注,甚至有的學員不清楚什么是梁板柱,為了讓培訓人員更直觀地了解房建工程,20xx年4月11日下午,公司組織我們參觀武漢市漢陽區(qū)社會福利院建設項目工程。施工員對照實物,耐心地跟我們講解房建知識,跟我們講解一些基本的房屋結(jié)構(gòu)原理,對各工序的施工流程進行了詳細分析、解說。通過這次參觀學習,我們對房建工程從最初感性的理解蛻變成直接的感觀認識,對房建工程有了一個更加全面準確的認識,并從中了解了房建施工的基本工藝流程,施工技術要點,掌握了一些實用的具體的專業(yè)知識,而這些知識往往是以前很少接觸,很少注意的,但又是十分重要、十分基礎的知識,對預算工作有著重大意義的知識。
經(jīng)過這段時間的學習,取到了許多真經(jīng),在此向辛勞為我們指導的老師們,表示深重的感謝,你們的指導讓我受益非淺,你們的努力使我們了解到了更多的專業(yè)知識和基本的技能。公司精心組織,巧妙安排,抓基礎重實踐,我還要向為我們提供了良好實習條件的公司及領導道一聲謝謝。
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓學習的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
當然,在這一周我不僅僅學到了造價的步驟,同時我也知道了工程概預算的分類,工程概預算可以分為設計概算:
設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺。回顧起此次概預算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次實習使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。
我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
工程造價控制心得體會篇四
通過這次的認識實習我了解到了許多教科書上所沒有的知識。實習的過程是愉快的、充實的!真正的到了工地上,才對那些課本上抽象的概念有了具體的認識。充分了解到了實際施工中因地制宜的重要性,有效地避免了紙上談兵的尷尬。實習的過程就是將所學的理論知識與實踐相結(jié)合的過程,系統(tǒng)的梳理了一遍理論知識。通過實習我的分析解決問題的能力得到了很好的鍛煉,培養(yǎng)了縝密思考的習慣。在具體施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及學習到的知識又有效地彌補了原本理論知識體系的漏洞。實習的過程就是知識的更新完善過程。
在書本上學過的理論知識,似乎通俗易懂,但從未付諸實踐過,也許等到真正做出一套大樓的造價時,才會體會到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過畢業(yè)實習這三個月期間,我驗證和鞏固充實所學的理論知識,加深了對相關內(nèi)容的理解,接觸課堂以外的實踐知識,加深了解了對本專業(yè)的.需要。培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力,拓寬了視野,增長了見識,體驗到社會競爭的殘酷,而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經(jīng)驗,為將來自己走創(chuàng)業(yè)之路做準備。
實習結(jié)束了,但學習還在繼續(xù)。認識實習如同荀老師所說的是一個擴大我們知識面的過程。它旨在培養(yǎng)我們從專業(yè)角度思考的理念,是讓我們從門外漢變成行家的引導階段。俗話說“師傅領進門,修行在個人”,在日后的學習過程中我們必須保持實習時發(fā)現(xiàn)問題的敏銳度,隨時補充自己的知識,給自己“充電”!
這次的認識實習給了我學習的動力,也給了我奮斗的目標,了解了以后自己踏上工作崗位后的工作性質(zhì),讓我受益匪淺!
工程造價控制心得體會篇五
建筑工程造價是建筑項目工程的重要組成部分,是進行工程施工的重要成本依據(jù),而實訓則是讓我們對工程造價有了廣泛的興趣,讓我們對工程造價這門建筑學的必修課有了更加深入的了解。它讓我把理論和實踐結(jié)合起來。是我從學校走向社會的重要坡道。減少自己將來踏入社會的一些盲目性,讓自己在今后的工作道路中能夠走的更平穩(wěn)。
在這次造價實訓中我主要做了看圖紙、熟悉規(guī)范定額、計算工程量和做標書的實踐?,F(xiàn)在回頭看,我還是做了很多工作。首先讓我對計算規(guī)范、定額做了再次溫故,詳細的了解每一個規(guī)范的適應范圍。為了能更明白的了解設計者的設計原理,我對圖紙進行了深入的研究,爭取把每處不明白的地方都弄明白??床欢畧D就不能做出合理的造價,所以看圖確非常重要。在實訓期間,我學會了獨立看圖、識圖。計算工程量時,分層分段、分施工順序進行計算,既減輕了計算時的一些數(shù)據(jù)產(chǎn)生的壓力,又加快了計算的速度和準確度。
同樣在這次工程造價實訓過程中也遇到了很多問題,如:在計算工程量時,遇到一些細小的地方,為圖省事就直接忽略了,結(jié)果出現(xiàn)了錯誤,在老師的指正下,我明白了除了規(guī)范規(guī)定的別的不管這個細節(jié)有多小都不能省略,而且還要認真的計算完成。通過實訓我進一步了解了廣聯(lián)達軟件,利用這個軟件我可以方便快捷的進行工程量和定額的計算。在實訓中也把一些以前模糊的`知識搞清楚了,如:在鋼筋混凝土與混凝土中:梁,板套模板的時候如果層高超過3。6米時要另算支模超高費,按超高多少/米計算。雨蓬,樓梯模板是按其投影面積計算的。同時我也在計算中得到了一些教訓:在計算中要想做萬無一失那是不可能的。但我在實訓中認識到在計算中,要避免重大事故出現(xiàn)必須在計算中認真仔細,反復核對。只有這樣才能在計算中盡量避免出現(xiàn)錯誤。
俗語說:紙上得來終覺淺。在書本上學過的理論知識,似乎通俗易懂,但從未付諸實踐過,當自己親自計算工程量、計算工程造價時,才會體會到難度有多大;也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過這次實訓期間,我驗證和鞏固充實所學的理論知識,加深了對相關內(nèi)容的理解,接觸課堂以外的實踐知識,加深了解了對本專業(yè)的需要。培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力,拓寬了視野,增長了見識,體驗到進行工程造價的不易,而更多的是希望自己在實訓中積累各方面的經(jīng)驗,為將來自己參加工作做準備。
這次的造價實訓帶給我不僅僅是一種實訓經(jīng)驗,更是我人生的一筆財富。實訓雖然已經(jīng)結(jié)束,但是對我來說這才是一個開始,一個我運用實踐的開始,一個為以后工作打下堅實基礎的開始。
工程造價控制心得體會篇六
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓學習的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及其他有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的.變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
當然,在這一周我不僅僅學到了造價的步驟,同時我也知道了工程概預算的分類,工程概預算可以分為(1)設計概算:設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。(2)修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。(3)施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。(4)施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺?;仡櫰鸫舜胃蓬A算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次實習使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理
論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。
我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
××××
20xx年2月13日
工程造價控制心得體會篇七
工程建設過程中會受到多種不穩(wěn)定因素的影響,面臨諸多難題的困擾,現(xiàn)場簽證成為解決這些問題和困擾的最好途徑,同時也伴隨著新的資金消耗產(chǎn)生,從而使工程的造價增高。鑒于現(xiàn)場簽證的多樣性、突發(fā)性以及受相關工作人的整體素質(zhì)等因素的作用,將會對工程建設的工程造價產(chǎn)生重要影響,所以對現(xiàn)場簽證的控制是控制工程造價的重要手段。
一、現(xiàn)場簽證的實際意義
在工程建設過程中,為了解決因不確定因素而造成的問題,從而產(chǎn)生一些不屬于承包合同內(nèi)容的新內(nèi)容,這些內(nèi)容由現(xiàn)場施工的建設方代表、施工單位負責人以及工程監(jiān)理共同簽訂,是一種以書面形式記載的用來證實在施工過程中出現(xiàn)的特殊狀況所產(chǎn)生費用的手續(xù),這種書面手續(xù)就是所謂的現(xiàn)場簽證。由于目前我國的建筑市場監(jiān)理狀態(tài)混亂,所以現(xiàn)場簽證的內(nèi)容需要得到現(xiàn)場三方共同簽字認可,方可生效,成為工程結(jié)算的有效依據(jù)。
二、現(xiàn)場簽證的性質(zhì)
1.缺少時效性和準確性。對于現(xiàn)場簽證來說,時間是決定簽證有效無效的關鍵,也是現(xiàn)場簽證準確度的體現(xiàn)。由于現(xiàn)場簽證所產(chǎn)生的內(nèi)容不屬于施工合同項目,現(xiàn)場簽證多發(fā)生于施工現(xiàn)場,需要對現(xiàn)場發(fā)生的實際情況為簽證依據(jù),所以現(xiàn)場簽證通常在施工現(xiàn)場完成。有些工作人員對工作不負責,對現(xiàn)場簽證的重要性不夠重視,對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題未能及時解決,最后造成簽證工作混亂,引發(fā)矛盾。
2.缺乏合理性和合法性。由于現(xiàn)場簽證多為工程參與方法人委托授權(quán)各代表進行簽署,責任范圍明確,但是由于工作人員責任心不強,工作程序不規(guī)范,事后補簽、代簽的現(xiàn)象嚴重;由于管理不嚴格,產(chǎn)生很多不合理的現(xiàn)場簽證,現(xiàn)在簽證條件內(nèi)容與實際情況不符;有些簽證不完整,缺少簽名蓋章,這樣的現(xiàn)場簽證不具有合法性。
3.缺少實際操作性。由于簽證記載內(nèi)容表述不清、不詳細,或者產(chǎn)生費用沒有有效依據(jù),產(chǎn)生費用不能準確計算。
三、促使現(xiàn)場簽證生成的原因
1.工程設計變更。工程設計并更情況在工程建設中非常多見,根據(jù)工程建設單位的意見和建議,由工程設計單位對設計方案實施調(diào)整,或者是在施工的過程中,出現(xiàn)某些不周狀況,需要工程建設方、工程設計方、工程監(jiān)理共同協(xié)商,由工程設計方對原設計方案進行優(yōu)化修改,然后依照新的設計方案進行重新調(diào)整施工,這種情況下,勢必會有額外費用的產(chǎn)生。工程總造價的增加,導致現(xiàn)場簽證的生成。
2.客觀因素影響。在施工過程中由于受工作經(jīng)驗的影響,有些工作未能考慮到,然而又必須要在施工過程中完成,或者是受一些因素影響必須實施完成的工作,需要建設單位、設計單位和監(jiān)理共同進行現(xiàn)場驗證,驗證的過程中會產(chǎn)生一些費用,增加工程預算,因此產(chǎn)生現(xiàn)場簽證。
3.設計方或者非建筑方原因。受突發(fā)因素影響,由于受設計方或者非建筑方原因為正常施工造成困難,在解決這些困難時人力、物力、財力的投入所產(chǎn)生的額外費用,產(chǎn)生現(xiàn)場簽證。
四、現(xiàn)場簽證對工程造價產(chǎn)生的影響
針對工程造價的控制工作非常復雜,現(xiàn)場簽證的控制工作嚴重影響著工程資金消耗和工程施工進度。影響工程造價的主要因素就是現(xiàn)場簽證的控制,其產(chǎn)生的主要影響有以下幾點:
1.改變工程造價預算。針對工程造價進行預算是需要經(jīng)過周密考察,結(jié)合實際經(jīng)過合理計算得出的數(shù)據(jù),是保證工程整體施工花費資金的預算,具有很強的專業(yè)性。工程造價預算先于現(xiàn)場簽證的產(chǎn)生,由于對后期施工過程中產(chǎn)生的突發(fā)狀況不能預見,即便是專業(yè)合理也只能作為參考數(shù)據(jù)。受施工過程中很多不可預知的外在因素影響,使施工計劃和施工工序發(fā)生多種更變,改變施工進度,造成工作量的改變,使工程預算一再改變。對實際施工造成影響,造成不必要的經(jīng)濟損失。
2.提高整體工程造價?,F(xiàn)場簽證的產(chǎn)生主要是一般由于施工材料短缺、調(diào)換,機械設備調(diào)整以及人員配置等施工現(xiàn)場突發(fā)問題引起,造成人力、財力、物力增加?,F(xiàn)場簽證的產(chǎn)生對工程整體造價產(chǎn)生影響,不僅改變工程預算,還會增加工程造價,只有嚴格控制現(xiàn)場簽證,才能將工程整體造價產(chǎn)生的影響降低最低。
五、控制現(xiàn)場簽證的可行性措施
怎么對現(xiàn)場簽證數(shù)量進行控制,達到節(jié)支開源的目的,是相關部門探索的重要問題?,F(xiàn)歸納如下:
1.結(jié)合現(xiàn)場簽證產(chǎn)生的主要原因,制定控制現(xiàn)場簽證數(shù)量的針對性的應對政策。
2.做好周密部署,消除現(xiàn)場簽證的誘因。在建設工程招標、投標的起始階段,對招投標有效時間明確規(guī)定、就工程內(nèi)容及時召開答疑辯解會、加強對投標單位的資質(zhì)審核和技術標準審核的力度,對施工過程中可能出行的問題先行解決和預防等等都是減少現(xiàn)場簽證數(shù)量的有效方法。
3.參照相關標準對設計圖紙進行嚴格審核,明確和細化各工程設計、施工參與者的責任和范圍。
4.將對現(xiàn)場簽證跟蹤控制貫穿工程建設的全過程。對現(xiàn)場施工情況及出現(xiàn)的問題進行全面、詳細了解和掌握,完全掌控現(xiàn)場施工進度、機械人員配置、施工現(xiàn)場環(huán)境及條件的真實情況。
六、明確簽發(fā)現(xiàn)場簽證規(guī)則
1.嚴格對待現(xiàn)場簽證的簽發(fā),由施工單位自身原因造成的工程量增加,可進行現(xiàn)場簽證。
2.由設計圖紙錯誤或者與實際不相符所造成的影響后果,不可進行現(xiàn)場簽證。對也由此造成上道工序返工可通過現(xiàn)場簽證予以確認。
3.正常施工過程中,施工單位依靠工作經(jīng)驗解決預見問題產(chǎn)生的費用,不進行現(xiàn)場簽證。
4.施工過程中,對于不可預見的問題所增加的工程量及所采取措施產(chǎn)生的.費用可進行現(xiàn)場簽證。
七、強化現(xiàn)場簽證的控制策略
1.建立健全現(xiàn)場簽證管理制度,明確規(guī)范各部門領導階層、施工人員的職責、義務和權(quán)利,管理制度的明確化、規(guī)范化,能夠提高各職能部門和工作人員的責任感,規(guī)范現(xiàn)場簽證管理,提高工作積極性。
2.詳細了解和認知合同內(nèi)容。要求每個參與項目施工的工作人員都要做好合同交底工作,及時發(fā)放到每個工作人員手中,并要求對合同的內(nèi)容進行詳盡了解貫通。明確劃分甲乙雙方的經(jīng)濟責任,避免施工過程中出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。
3.提高工作人員的業(yè)務水平和職業(yè)素質(zhì)。工作人員在接受工程時,對工程設計、施工合同、施工方案已經(jīng)其他法律法規(guī)、準則制度等認真細致地學習;要求工作人員經(jīng)常對施工現(xiàn)場進行巡查,對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)情況及時了解、及時掌握、及時解決,減少突發(fā)問題對工程造價造成的影響。
4.認真做好現(xiàn)場簽證的臺賬記錄,需要工作人員做到正確匯總、按時統(tǒng)計、及時上報。
5.認真做好現(xiàn)場簽證完成量的統(tǒng)計工作,在合同內(nèi)容里應當明確規(guī)定現(xiàn)場簽證完成量的標準,當完成量超過合同造價的一定比例時,需要對合同進行補簽,并得到合同方法認可。
八、結(jié)語
實踐證明,現(xiàn)場簽證作為工程建設的一項復雜的經(jīng)常性工作,現(xiàn)場簽證的控制不僅影響工程施工的質(zhì)量和進度,還直接影響工程整體造價的控制。在工程施工過程中,相關工作人員應當提高控制現(xiàn)場簽證的重要性認識,積極探索科學合理的控制措施,提高綜合管理水平,實現(xiàn)降低工程造價的目的。
工程造價控制心得體會篇八
摘要隨著經(jīng)濟的不斷進步,人們越來越注重對工程造價的控制,為了更好地控制工程造價,工程造價咨詢的出現(xiàn)和所發(fā)揮的作用被越來越多的人所認可。工程造價咨詢是利用控制工程造價,降低工程成本,節(jié)約社會資源。工程造價咨詢,一方面在一定程度上決定著工程的實際投入,一方面直接關系著工程的經(jīng)濟效益。有效的控制工程造價,不僅可以調(diào)動工程成本和各項資金的使用與投入,而且還能提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益。
關鍵詞工程造價咨詢;造價;控制
引言
現(xiàn)如今,我國各行各業(yè)都取得了長足的發(fā)展,當然,建筑業(yè)也如同其他行業(yè)一樣,取得了較好的發(fā)展,但是由于發(fā)展速度過快,如今的建筑行業(yè)已不像之前那樣缺乏競爭,如今在建筑行業(yè)中的企業(yè)也越來越多,想要在空前的競爭中存活下來,全過程造價的應用將有效的提升企業(yè)的管理效率??墒俏覈ㄖ袠I(yè)在工程造價管理方面還存在著大大小小的問題有待提高,目前來看,工程造價還是不能夠?qū)崿F(xiàn)理想的控制,咨詢單位在這個過程中扮演了一個中間人的身份,必須要做到客觀公正,對各方負責,如實反映工程項目,保證各方利益。
一、造價咨詢在工程項目造價控制中的原則
造價咨詢機構(gòu)要結(jié)合實踐經(jīng)驗和自身的專業(yè)技能,根據(jù)專業(yè)理論知識、合同文件中規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法等等,協(xié)調(diào)好承包單位、監(jiān)理單位、施工單位以及投資者等有關部門之間的關系,同時,做好計量管理工作,主動控制工程造價,對工程成本支付程序進行科學合理的管理控制,合理控制合同條款以外的費用支出,嚴格控制工程變更引起的造價變化,結(jié)合工程中實際情況,進行工程索賠與反索賠的科學處理,現(xiàn)在工程建設過程中造價咨詢對資源的優(yōu)化配置。
二、在工程造價咨詢中,對造價的控制需注意的問題
(一)提高從業(yè)人員的素質(zhì)
工程造價咨詢公司應重視提高從業(yè)人員的素質(zhì),有利于提高對造價控制的質(zhì)量。這就需要從兩方面加強,一方面積極鼓勵員工參加造價控制的實踐,在這基礎上認真吸取教訓、總結(jié)經(jīng)驗。一方面應定期為員工提供教育培訓,使員工及時了解、掌握新知識、新技術,從而提高員工的業(yè)務水平。
(二)樹立長遠的發(fā)展目標
工程造價咨詢公司需要建立良好的信譽,樹立長遠的、可持續(xù)的發(fā)展目標。就目前情況而看,一部分工程造價咨詢公司謀求一時私利,不能有效地控制工程成本,不僅使客戶的利益嚴重受到影響,而且喪失了自身發(fā)展的好機會。因此,工程造價咨詢公司應注重為客戶提供優(yōu)良服務的同時,把握好機會,為今后自身的發(fā)展做好長遠的準備。
(三)借鑒國外先進經(jīng)驗,完善造價咨詢服務
為了高效地發(fā)揮工程造價咨詢公司在管理、經(jīng)營中的作用,借鑒國外的先進經(jīng)驗是提高工程造價咨詢重要的方法。通過加強與外資企業(yè)的合作,不僅為公司提供了資金支持;還能吸收、借鑒國外先進技術,利用國外先進技術與我國實際情況相結(jié)合,促進我國工程造價咨詢對造價的有效控制和管理。另外,工程造價咨詢公司還應進一步擴大業(yè)務范圍,完善造價咨詢服務,以客戶至上為基本出發(fā)點,嚴格控制工程造價,從而有效地節(jié)約社會資源。
三、工程造價咨詢對造價的控制作用
(一)工程造價咨詢對工程投資決策的控制
工程造價咨詢主要表現(xiàn)在對工程的科學性、適用性、經(jīng)濟性進行分析、估算的控制上。業(yè)主首先向有關部門提交工程建議書,經(jīng)批準后,選擇適合的工程造價咨詢公司,進而對工程進行可行性估算。在工程建設中,可行性報告包括工程的市場研究、工程的經(jīng)濟評價以及項目總設計方案,其中項目總設計方案常包含多個方案,以供業(yè)主擇優(yōu)選擇。在選擇工程造價咨詢公司時,通常采用公開競標的方式,利用公開招投標,選擇那些技術水平高、社會信譽較好、專業(yè)人才豐厚的造價咨詢公司。在工程決策階段,工程造價咨詢公司造價控制的關鍵是工程的經(jīng)濟評價,通過對工程建設資金的需求、經(jīng)濟效益和風險分析、為工程業(yè)主提供可靠的信息,有利于業(yè)主做出科學的投資決策。
(二)招投標及施工階段
1.編制招投標文件在進行招投標的施工過程中,首先應考慮到施工設備的利用和材料的采購階段。建設工程基礎和工程建設之間存在很大的差距,進行規(guī)范化指導,能夠促進工程建設項目的進行,并從項目建設到合同的簽訂等各階段中具有更加詳細的標準。在招投標方案的規(guī)定中,有關于合同文件的構(gòu)成,都具備一定的約束力,是當前施工單位實現(xiàn)施工造價共識的有效控制方式。所以招投標工程的建設應該詳細謹慎,減少不必要的矛盾,就能夠減少不合理的索賠事件。
2.加強合同管理施工合同能夠直接影響到工程建設的進行,是企業(yè)索賠的直接證據(jù),在工程項目的建設中能夠起到很好的效果。所以在關于項目合同的簽訂階段,應該盡量采取合理的施工方式,對招投標合同進行有效調(diào)節(jié),認清施工單位承擔責任和施工體系之間的聯(lián)系,及時把握有關的建設工程項目,因為這往往能直接影響到招投標工程的發(fā)展。在此過程中,企業(yè)利用工程建設項目的調(diào)節(jié),進行預結(jié)算的審計,就能夠減少對工程成本的利用。在進行材料的整合階段,利用費用的審查工作,對某些不完善的項目進行避免。
(三)工程造價咨詢對竣工結(jié)算及后評價階段的'控制
在工程竣工結(jié)算的控制中,匯總工程數(shù)據(jù)并對其進行確認,是工程造價咨詢公司的主要任務。匯總工程數(shù)據(jù)包括評估工程建設以及審核工程造價核算兩部分。評估工程建設是在審核工程造價核算的基礎上,對建設工程進行的評估,而審核工程造價核算是在收集整理好各項目材料的基礎上對其進行分類結(jié)算。通過將工程評估結(jié)果與工程項目相關的造價資料進行匯總、確認,對工程項目造價進行控制。后評價能夠直接影響到整體的工程造價,對企業(yè)項目的造價建設來說非常重要。通常來講,建設項目的后評價階段涵蓋三個部分:首先是對數(shù)據(jù)資料的整理收集,在建設項目和整體的數(shù)據(jù)信息改善中,對數(shù)據(jù)資料進行分析,通過嚴謹合理的管理方案,實現(xiàn)對工程造價的調(diào)控,建立完善的數(shù)據(jù)信息,給以后的工程造價提供更多的方案。工程造價咨詢單位應該從設計方案的各個角度出發(fā),實現(xiàn)對造價工程的合理銜接,在減少施工建設風險的基礎上,通過對設計被動的有效控制,來實現(xiàn)工程造價轉(zhuǎn)化的目標。在后評價工程造價咨詢單位總結(jié)中,應該結(jié)合全面的造價工程對項目建設的調(diào)節(jié),找到能夠影響施工造價的管理因素,并結(jié)合科學合理的手段進行控制。
四、結(jié)語
總的來講,工程造價的控制對于系統(tǒng)工程的建設來講,能夠進行管理、質(zhì)量、施工等方面的總結(jié),貫穿整個施工建設的階段。所以,工程造價應該更好的在工程建設中發(fā)揮作用,充分進行施工項目建設體系的表達。并且在工程施工中各階段的銜接,具有良好的效果,是當今時代工程建設的必然選擇。
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工程造價控制心得體會篇九
3.1注重“全過程”這一工作要點,明確各個階段的管理工作內(nèi)容
在電力工程發(fā)展建設的過程中,電力工程造價的全過程管理與控制是十分重要的部分,想要更好地將造價管理工作落實下去,就必須在明確目前電力工程造價管理現(xiàn)狀及存在問題的前提下,通過明確各個階段的管理工作內(nèi)容和資金來源,細化資金的基本使用、提升造價管理團隊的綜合素養(yǎng)以及豐富造價管理信息收集方式、開放市場信息等多種手段,加強電力工程造價的全過程管理與控制工作的落實與發(fā)展。
參考文獻:
工程造價控制心得體會篇十
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工程造價控制心得體會篇十一
3.1建筑工程的設計出現(xiàn)變化
4.1增強對于建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的認識
綜上所述,建筑工程的造價動態(tài)管理與控制對整個建筑工程的質(zhì)量起著決定性的作用。由此可見,建筑工程造價的動態(tài)管理與控制在建筑工程中的重要性。本篇文章主要就這一問題進行了詳細探討,并針對當前狀況下存在的不足之處制定出一系列相應的措施。以期不斷完善建筑工程造價的動態(tài)管理與控制,并推動我國城市化建設的發(fā)展。
參考文獻:
[2]國巧玲.有關建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探討[j].中國房地產(chǎn)業(yè),20xx(8):216.
[3]陳曉麗.建筑工程造價的動態(tài)管理與成本優(yōu)化控制探討[j].江西建材,20xx(12):220.
工程造價控制心得體會篇十二
時光匆匆,一周時間不知不覺就過去了,這過去的一周是我一生中平凡而又不平凡的一周,因為在這一周里我完成了公司對我們公路工程造價業(yè)務培訓。公路工程概預算是在公路建設過程中,根據(jù)不同設計階段的設計文件的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。這是一門重要的學科,更是一門公路建設人員必不可少的技術,在過去到未來對整個世界的工程都有重要影響作用。
在培訓
學習
的過程中,我知道了公路工程造價應該經(jīng)歷的步驟。一,先要熟悉合同。二,要熟悉圖紙,以便在以后能快速、便捷的進行查閱。三,進行工程量計算,按照不同合同中約定的清單項目劃分、工程量計算原則、定額以及
其他
有關規(guī)定等,依據(jù)圖紙、圖集等進行一一對應項下的工程量計算。四,造價計算,依據(jù)合同約定的造價計算原則,根據(jù)已計算完成的工程量計算造價,以便初步確定造價額度。五,造價調(diào)整,結(jié)合工程量計算過程存在的遺留、未定等事宜及時深入現(xiàn)場,或依據(jù)施工過程中的變更、洽商等文件,準確對這類問題進行處理;同時深入現(xiàn)場及時掌握承包人在施工過程中自行變更的工程內(nèi)容,并進行記載、或補充資料,及時進行調(diào)整。六,結(jié)算審查與確定,常用的結(jié)算審查方法有:全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法、篩選審查法、分組計算審查法等等。
(1)設計概算:設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙,概算定額、指標,工程量計算規(guī)則,材料、設備的預算單價,建設主管部門頒發(fā)的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經(jīng)濟文件。簡言之,即計算建設項目總費用。
(2)修正概算:在技術設計階段,由于設計內(nèi)容與初步設計的差異,設計單位應對投資進行具體核算,對初步設計概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。其作用與設計概算相同。
(3)施工圖預算:施工圖預算是指擬建工程在開工之前,根據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行工程預算定額、工程量計算規(guī)則、材料和設備的預算單價、各項取費標準,預先計算工程建設費用的經(jīng)濟文件。
(4)施工預算:施工預算是施工單位內(nèi)部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的'控制下,由施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額并結(jié)合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經(jīng)濟文件。施工預算實質(zhì)上是施工單位的成本計劃文件。
實踐是檢驗真理的試金石,“千里之行,始于足下”。這次培訓學習我思考良多,感觸良多,收獲良多,受益匪淺?;仡櫰鸫舜胃蓬A算的培訓。從理論到實踐,在這短暫的一星期的日子里,我學到很多很多的的東西,這近一周短暫而又充實的學習讓我了解到工程造價是我們必不可少的技能。
通過這次
實習
使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的,只有理論知識是遠遠不夠的,只有把所學的理論知識與實踐相結(jié)合起來,從理論中得出結(jié)論,才能真正為單位服務,從而提高自己的實際動手能力和獨立思考的能力。這次培訓使我第一次親身感受了所學知識的重要性。在短短的一個星期中,讓我們初步讓理性回到感性的重新認識,也讓我們初步的認識了這門技能,對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。我會把這次學習作為起點,在以后的工作學習中不斷要求自己,完善自己,讓自己做的更好。
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工程造價控制心得體會篇十三
在城鄉(xiāng)一體化改革的不斷推進下,建筑工程越來越多。全過程造價控制直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。過程造價的合理控制可以有效減少施工成本,為投資方帶來巨大的經(jīng)濟效益,現(xiàn)階段,工程造價咨詢機構(gòu)中在這方面發(fā)揮著重要的作用,對工程各個階段與各個環(huán)節(jié)進行綜合控制與管理,確保合理的造價,保證工程價格的真實可靠性,從而為各方利益的最大化提供重要保障,下面就具體闡述一下工程造價咨詢對控制工程造價的必要性:
1工程造價咨詢參與工程造價管理的必要性與可行性
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,建筑行業(yè)也隨之不斷地發(fā)展,在城鄉(xiāng)一體化改革的不斷推進下,建筑工程也越來越多。工程造價的控制與管理直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟效益。通過合理控制工程造價,在對建設方案和設計方案優(yōu)化基礎之上,將工程造價控制在預期限額內(nèi),實現(xiàn)工程經(jīng)濟效益與社會效益的最大化。傳統(tǒng)上的工程造價基本上都是由政府主導與管理,但是隨著政府職能逐漸轉(zhuǎn)變,現(xiàn)在主要由投資單位與建設主管部門共同確定與控制管理,在這個過程中還需要社會中介機構(gòu)來提供綜合的造價服務咨詢,這也為工程造價咨詢機構(gòu)的進一步發(fā)展提供了空間。造價管理是需要根據(jù)建筑項目的具體情況以及工程的性質(zhì),在工程的設計、施工與竣工驗收等階段依據(jù)科學的方法與原理對各個環(huán)節(jié)的成本費用進行控制的手段。工程項目資源十分有限,合理的造價控制管理能有效節(jié)約資源成本。工程造價控制直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,只有對工程造價進行嚴格、有效控制才會保證建筑企業(yè)的成本最小化。在未來發(fā)展趨勢當中建設單位對造價咨詢的服務需求只會越來越多,這也凸顯出來在經(jīng)濟全球化市場經(jīng)濟影響下,社會經(jīng)濟體制不斷得到完善,社會分工越來越明確。一項工程需要投入很大的人力、財力與物力,如果不能有效地對工程造價進行控制,則會造成建筑工程相當大的損失,做好工程造價控制,使有限資源發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益。隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展,項目法人責任制與招標制度等確立,大大促進了項目融資以及工程索賠等新業(yè)務的崛起與快速發(fā)展。這些新業(yè)務以及相應專業(yè)人才是工程造價管理的重要基礎與支持,這就是工程造價咨詢參與工程造價管理的必要性與可行性[1]。
工程造價控制心得體會篇十四
摘要:工程造價的控制在工程管理中相當重要,從工程項目的投資決策階段、設計階段、建設項目實施階段以及竣工結(jié)算階段,不論哪一個階段對造價的控制都是至關重要的,工程造價的控制工作自始至終貫穿于工程建設項目的全過程,通過對工程建設前期可行性研究,投資決策、到設計、施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的預測、控制、監(jiān)督、審核和管理,以至于能達到合理使用人力、物力、財力,獲得最大投資效益的目的。因此要把建設項目工程造價的控制看作是一個全過程的管理,在每一個管理階段都要把好關,才能最終控制整個建設項目的成本。
關鍵詞:工程造價;控制;重要性;措施
1.工程造價控制的含義
工程造價是項目決策的依據(jù)、是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)、是籌集建設資金的依據(jù)、是評價投資效果的重要指標;是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段,一個工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可見工程造價的重要性。而為了更好地掌握工程造價,工程造價的控制就成為重要環(huán)節(jié)。工程造價的有效控制是指控制項目的投資決策階段、設計階段、招投標階段、承發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段的費用在批準或計劃的項目投資限額以內(nèi),采取有效措施,隨時糾正實施過程中發(fā)生的偏差,以保證建設項目投資管理目標的實現(xiàn),以求在工程項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。
2.工程造價控制的重要性
工程造價的計價特征有別于其他商品,其主要特征之一是多次性計價,就是在建設過程的各個階段合理確定投資估算、設計概算、施工圖預算和竣工決算,由于工程造價的多次性,造成工程造價的動態(tài)性和復雜性。所以必須對建設項目工程造價實施全過程的控制。
根據(jù)工程建設的科學內(nèi)涵,每一個階段都存在造價控制問題。各個階段的造價控制互相關聯(lián),這就要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結(jié)算、決算規(guī)范化制度化,建立一套強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施。同時,如何合理地確定造價,使各種資源得到充分而合理的匹配,以取得較好的投資效益和社會效益,也是需要研究的問題。為了有效控制建設項目的投資,合理確定并有效控制項目的工程造價就成為重要環(huán)節(jié)。
工程造價的確定是一個非常復雜的過程,尤其在建筑工程上,其產(chǎn)品的多樣性和復雜性,決定了計價方法的多樣性和復雜性。特別是對于政府財政投資的項目來說,對于工程造價的控制顯得尤為重要,既要保證好建設工程項目的建筑物高質(zhì)量要求,又要采取嚴格及有效的措施合理控制工程造價。
3.工程造價控制的措施
方案。3.1.決策階段的工程造價控制
(1)、編制投資估算的必要性。投資估算是基本建設前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件,它是研究、分析建設項目的經(jīng)濟效果的重要依據(jù)。在可靠性研究報告批準后,估算就作為設計任務下達的投資限額,對初步設計概算起控制作用,并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。
(2)、投資估算必須是設計的真實反映。在投資估算中,應該實事求是的反映設計內(nèi)容,這就要求設計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設計意圖。按照工程造價管理的原則,合理預測投資估算中各種動態(tài)因素的變化,盡可能打足投資不留缺口,這是編制投資估算工作的關鍵,也是下階段的重要依據(jù)。
3.2.設計階段的工程造價控制
(1)、建立必要的設計競爭機制,控制造價。改進和完善現(xiàn)行的設計方案招標辦法,明確概算控制經(jīng)濟指標。
(2)、加快推廣設計監(jiān)理制度,控制造價。由于監(jiān)理人員對工程價格中所包含的內(nèi)容理解、熟悉程度不同,因此,工程造價監(jiān)理是完全有必要的,探索適應社會主義市場經(jīng)濟的工程造價監(jiān)理模式,是搞好建筑工程造價管理工作的一個重要內(nèi)容。
(3)、運用價值工程理論優(yōu)化設計。
a)計算機分析理論和方法的優(yōu)化
b)設備、材料和元件選擇的優(yōu)化
c)細部構(gòu)造的優(yōu)化
d)運營管理手段的優(yōu)化
(4)、盡可能減少設計變更。
(5)、積極推行工程量清單報價。工程量清單是國際通用的工程招投標方式,這種招投標方式是我國招投標制度改革的方向,應積極推行。
3.3.招標階段的工程造價控制
(1)、科學合理地編制標底。標底是建設單位擬建工程投資的底數(shù)。單位沒有條件,應請有資格的咨詢單位代編;有條件的單位盡量自行編制。
(2)、確定適合的發(fā)包方式。業(yè)主可根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)、特點,確定合適的發(fā)包方式來控制工程造價。
(3)、制定嚴密的招標文件,公平競爭,合理招投標。實行公平合理的招投標,可使承擔的工程造價更加合理,并可有效地控制工程造價。
(4)、慎重地選擇施工隊伍。必須根據(jù)工程規(guī)模、技術要求,認真挑選施工單位。
3.4.項目實施階段的工程造價控制
(1)、施工中設計變更的控制。避免在施工過程中影響工程進度和質(zhì)量,或發(fā)生返工等現(xiàn)象,造成不必要的人力、物力和財力的浪費。
(2)、確保簽證的質(zhì)量,杜絕不實及虛假簽證的發(fā)生。
(3)、認真對待索賠與反索賠。
(4)、工程進度款的支付。工程進度款的支付也是施工階段造價管理的一個重要內(nèi)容。
(5)、充分發(fā)揮造價工程師的作用。以切實引起企業(yè)對造價工程師的重視,提高造價工程師在企業(yè)中的地位,使其在社會主義市場經(jīng)濟建設中發(fā)揮更大作用。
3.5.竣工結(jié)算階段的工程造價控制
竣工決算這最后一道關口的主要目的就是促進建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法等,使工程建設投資達到最佳的經(jīng)濟性、效率性、效果性。審計人員必須秉公辦事,堅持原則,從嚴把關。工作中應堅持深入施工現(xiàn)場,了解工程變更內(nèi)容的具體做法,熟悉工程變更、增減工程量情況,為決算審計打下基礎,同時要建立嚴格的審計制度。只有堅持嚴格的辦法和程序,才能保證決算的真實性、嚴肅性。
4.工程造價控制的展望
長期以來,我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制,而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階——審核施工圖預算,合理結(jié)算建安工程價款,算細帳,這樣做盡管也有用,但畢竟是事倍功半,要有效的控制建設工程造價,就要堅決把控制重點轉(zhuǎn)移到前期階段來,首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作,努力提高可行性研究報告投資控制數(shù)的準確度,切實發(fā)揮其控制建設項目總造價的作用。其次,要明確概預算工作不僅要反映設計,計算工程造價,更要能動地影響設計,優(yōu)化設計,并發(fā)揮控制工程造價,促進合理使用建設資金的作用。同時要對工程造價中的投資估算,設計概算,施工圖預算、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算實行一體化管理,改變“鐵路警察各管一段”的狀況,而這需要通過深化行業(yè)體制改革,通過市場價格的機制的運行,形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價管理體系,達到合理使用投資,有效地控制造價,取得最佳投資效益的目的,逐步建立起適應社會主義市場經(jīng)濟體制,符合中國國情與國際慣例接軌的工程造價管理體制。
5.總結(jié)
工程造價的控制是一個從投資決策到竣工決算的全過程管理,任何環(huán)節(jié)都缺一不可。為了實現(xiàn)預期投資目標,充分發(fā)揮投資效益,只有對建筑工程進行全過程造價控制才能達到目的。控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、施工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力等有限的資論文——工程造價的控制源得到充分的利用,取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此,做好工程造價的控制與管理工作,對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
參考文獻:
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工程造價控制心得體會篇十五
前言
在工程造價領域,工程造價咨詢發(fā)展時間不長,但已經(jīng)取得了相當大的成績。隨著工程造價咨詢的不斷拓展,逐漸面向國際化,也就是說,允許外商建立獨資性質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè),這就使國內(nèi)的咨詢機構(gòu)面臨著強大的競爭。在整個工程建設中,工程造價控制工作屬于整個管理工作的中心環(huán)節(jié),貫徹于整個工程建設的始終。為了減少額外、不必要的投入,越來越多的人已經(jīng)認識到工程造價咨詢機構(gòu)的重要地位,切身感受到它的作用和意義。在對工程造價進行控制的階段,咨詢機構(gòu)要重視環(huán)節(jié)、工序等階段性的控制作用,實現(xiàn)對各個時期情況的了解,尤其注重細節(jié),主要這樣,才能實現(xiàn)對資金使用和支配的最優(yōu)化。
1.當前工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1在當前的建筑行業(yè)中
國家以及相關部門愈加注重管理,制定了相關政策、法規(guī)以及行業(yè)標準,強化施工階段的全方位管理,尤其是施工階段的投資控制和管理,同時忽視了施工決策和設計階段的管理和控制,形成不科學的控制模式。一個優(yōu)質(zhì)的、合理的設計方案,能極大程度上實現(xiàn)建設費用的降低,加快施工進程,同時,對建筑物建成之后的使用要具有很大的影響,也就是,與后期的使用者的使用息息相關,甚至影響經(jīng)濟效益的獲取。
1.2在目前的工程造價咨詢中
決策和設計時期屬于相對比較薄弱的地方,尤其在我國,工程造價咨詢發(fā)展的時間不長,相關部門過多地將重點放在了對企業(yè)本身資質(zhì)的審核,在競爭制度和秩序方面不健全,缺乏完善、公正的競爭機制,同時,很多部門存在一定的約束,致使其很難較快地融入行業(yè)發(fā)展中,對過程造價咨詢機構(gòu)的發(fā)展造成了一定的阻礙,也不利于工程造價咨詢機構(gòu)良好社會形象的樹立,服務宗旨無法正常實現(xiàn)。雖然國家也制定了相關的約束機制和制度,但是,還不夠完善,在具體的'實踐中還存在諸多問題,尤其是很多造價咨詢?nèi)藛T缺乏相關的專業(yè)知識。
1.3在工程建設領域
投資膨脹問題比較突出,拖延了整個工程建設周期,使得造價逐漸升高。很多設計單位對工程項目的相關技術了解不夠透徹,表面性比較嚴重,對工程品質(zhì)的追求存在盲目性,忽視工程造價水平,也就很難實現(xiàn)對工程造價的有效控制。
2.工程造價咨詢對控制工程造價發(fā)展的必然性
2.1隨著建筑行業(yè)規(guī)模的不斷擴大
使得工程造價咨詢服務機構(gòu)隨著發(fā)展壯大,工程造價咨詢領域具有較高的專業(yè)技術,擁有全新的管理模式,管理手段具有一定的先進性,承擔真整個工程造價的技術咨詢責任,為建筑行業(yè)的合法權(quán)益提供保障。同時,也有利于建設領域有序的市場秩序和維護,實現(xiàn)建設事業(yè)的健康、穩(wěn)定、長遠地發(fā)展。
2.2隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展、壯大和完善,工程造價的管理逐步
突破政府的單一領導,轉(zhuǎn)向相關建設部門和投資企業(yè)。為了實現(xiàn)職能的充分發(fā)揮,需要造價領域的相互協(xié)調(diào)和配合,提供更加完善、細致、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。
2.3鑒于工程項目資金使用
具有一定的限度,因此,在使用過程中要注意節(jié)約性與合理性,實現(xiàn)對造價的有效控制,降低成本支出。由此可以看出,建筑項目對于造價咨詢提出了更多的標準和要求,同時需求增加,這是市場發(fā)展的必然,也是適應市場發(fā)展的趨勢。一個建筑項目在建設過程中,專業(yè)工程咨詢公司的造價管理必不缺少。隨著工程咨詢公司的不斷發(fā)展,能夠提供專業(yè)性的服務,彰顯工程咨詢對工程造價管理的必要性和意義。
3.工程造價咨詢在不同項目階段所體現(xiàn)的影響
3.1工程造價咨詢在策劃設計階段的影響
在項目決策階段,主要是針對預算造價進行的具體編制工作,包含在項目各項建議書和報告之中,對此,造價咨詢公司要進行積極、全面的資料收集,實現(xiàn)對投資估算的有效操作,同時,要時刻關注項目的變化,及時進行修改,保證具有一定的概括性。在項目建設工程中,要對風險和收益進行科學、有根據(jù)的評估,保證方案的針對性,實現(xiàn)對問題的有效處理。要正確評估項目的可行性,審核通過后,可以使用招投標的方式,咨詢工作要針對項目,進行詳盡的可行性調(diào)查,如,工程項目的具體范圍,材料準備情況,對設計方案的分析和比較等,并進行可行性的研究,使工程項目在技術上和經(jīng)濟上比較合理。而設計階段是整個造價的起點,要對設計方案進行嚴格審核和控制,一旦發(fā)現(xiàn)方案具有不實性,或者在經(jīng)濟性方面不科學,要及時提出整改方案,以避免不必要的浪費,甚至是嚴重的施工事故。
3.2工程造價咨詢對項目招投標階段的影響
針對招投標,造價咨詢公司要合理擬制計劃,實現(xiàn)圖紙與施工的有機集合,對不同項目工程的造價進行合理的規(guī)劃,在此基礎上,形成準確的清單和標底。在編制的過程中,要充分考慮項目的實際情況,合理計算相關費用,避免索賠的發(fā)生。同時,保持與相關單位的積極聯(lián)系,獲取有價值的建議。在對招投標文件進行編制的視時候,要遵照相關原則,保證其具有一定的法律效力,將其視為合同的一部分。為此,要保證編制過程的嚴謹性,保證縝密,做到詳盡。在對合同進行管理的時候,要認識到其的重要性,將其作為付款、索賠等行為的主要依據(jù)。為此,要進行合同簽訂的時候,必須保證小心謹慎,保證對內(nèi)容了解透徹。
3.3工程造價咨詢在施工階段的影響
在施工階段,要保證資金施工渠道的正確性,做好監(jiān)督,嚴格控制工程的變更,保證將費用控制在合理的范圍,降低費用。對合同相關條款進行詳細分析,實現(xiàn)對造價未知風險的準確預測,從而制定行之有效的防范舉措。對施工的相關資料進行整理和記錄,作為依據(jù),為后期的索賠和費用提供保障。要及時關注行業(yè)內(nèi)的動向,有針對性地對合理相關價款進行有效調(diào)整。
3.4工程造價咨詢在施工結(jié)算和后評價階段的影響
竣工結(jié)算是工程造價得以最終確認的證據(jù),各個相關單位都十分關注。在工程造價整個過程中,結(jié)算是最后的一個環(huán)節(jié),因此,工程造價咨詢在這個時期影響更加深遠,在兩個方面較為突出,一是對審計報告的內(nèi)容,要高度重視造價控制手段的應用以及對工程價目產(chǎn)生影響的因素。二是積極落實三級復核。鑒于審計工作的規(guī)模性、技術性,在審計工作中數(shù)據(jù)問題時常發(fā)生,需要針對企業(yè)的負責人、技術、項目進行復核,目的是提高竣工結(jié)算審核報告的準確性、合理性。
4.未來工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展趨勢
在當前工程造作管理工作中,其主要形式是實現(xiàn)對造價變更和結(jié)算的有效管控,保證造價咨詢貫穿項目始終,提升造價管理的有效性。在整個造價咨詢團隊中,項目經(jīng)理至關重要,起著決定性和核心作用,需要做好以下幾點:要具備較強的協(xié)議和管理能力,沉著冷靜,實現(xiàn)項目的有序進行;要具有高度的責任心、較強的職業(yè)素養(yǎng),在維護國家利益的前提下,均衡各方利益;具有敏銳的洞察力,實現(xiàn)執(zhí)行水平的不斷提升;準確把握市場信息,及時進行計劃和方案的調(diào)整。
結(jié)束語
綜上,工程造價咨詢具有一定的經(jīng)濟性和技術性,系統(tǒng)程度高,因此,在工程各個階段,要予以重視,加大各方面投入,予以支持,要主動面對現(xiàn)狀,積極創(chuàng)新,為我國工程建設作出更大的貢獻。
工程造價控制心得體會篇十六
經(jīng)過將近兩周的實訓,我們共參觀了六個工地和聽了一個講座,看了一個錄象。從各個方面學習了好多書上沒有的知識。通過參觀學習使我們對建筑施工和結(jié)構(gòu)有了初步的認識,這對我們將來的學習和實踐起了提示了向?qū)У淖饔谩,F(xiàn)在我就對參觀施工現(xiàn)場這部分內(nèi)容作一個總結(jié),和我對工程造價專業(yè)的一點認識。
第一天實訓上午我們參觀了一座十七層居民住宅樓。當我們到達集合地點時,我看到同學們頭上都戴著工程帽,同時工地的生活區(qū)與施工區(qū)的門上也寫著:不戴安全帽者不得進入施工現(xiàn)場。當然在樓結(jié)構(gòu)主體外面的防護網(wǎng)上也寫著標語:安全責任,重于泰山。由此可見在建筑施工當中首先要注意的問題就是安全問題。過去由于生產(chǎn)企業(yè)不重視民工安全造成了很多工傷和死亡事故,這些事故給工人和企業(yè)帶來了很大的損害!同時,為了確保施工能順利進行和施工的安全,工地是要用磚墻圍護起來的,只有建筑施工的各種車輛和內(nèi)部人員才可以出入,我們實訓也要經(jīng)過他們的同意。
進到施工區(qū),我們一眼就看到了樓的結(jié)構(gòu)主體,主體前面有個很大的場地,這個場地是堆放建筑材料用的,可以看到所堆放的建材主要是鋼筋,沒有水泥、砂、石之類的建材,這是因為現(xiàn)在已經(jīng)都采用了成品混凝土來澆筑結(jié)構(gòu)了。這樣可以保證混凝土的質(zhì)量,減少施工浪費和降低生產(chǎn)成本。在鋼筋堆放區(qū)我們可以看到不同型號的鋼筋是分開放的,而且還在其前面標明鋼筋的型號和進場時間等信息。
我們跟著老師上了樓,我們踏上用鋼管和鐵網(wǎng)搭接成的梯子,開始覺得很危險,四周都有伸出來的鋼管或鐵條。二三樓的模板和支架已經(jīng)拆了,我們可以清楚地看到支撐上部重量的柱子很大,大到使我們都覺得層高變小了。在承重柱的四周有很多構(gòu)造柱,它們是用來加大墻的強度的`,以避免因墻身過長導致容易坍塌。一路上去,我們看到上面幾層樓板的支架還沒有拆,這些支架是用鋼管和模板組成的,鋼管很密,可見要承受完全沒有強度的混凝土板和梁需要很大的支撐力。除此之外,老師介紹了樁的類型、墻外的保溫層、以及混凝土內(nèi)各種管道的作用和每層的大體結(jié)構(gòu)等。
以后的實訓地點,分別是xx,xx工程,xx,xx綜合樓,及xx車間。老師就是想通過不同工程不同作用下所采用的樁的具體運用而講,比較全面。(樁的類型包括有碎石樁、粉噴樁、懸噴樁等)不光如此,通過這幾天的實訓,開闊了我們的眼界,內(nèi)容包括樓的整體設計,內(nèi)部硬件設施的安裝,和不同材料的具體運用。學習了許多材料感性的認識,我想會對我們以后的學習有很大的幫助。

