合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)明確具體、合理合法，以免引發(fā)糾紛。在制定合同時(shí)，要注意考慮各種可能的情況和風(fēng)險(xiǎn)，以提前為可能出現(xiàn)的問題做好準(zhǔn)備。合同的簽署應(yīng)該為可行的，雙方應(yīng)確保合同約定的責(zé)任和義務(wù)能夠得到履行。
買房全款合同篇一
乙方：________________
由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。
八、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
中證人簽字：________________
________年________月________日
買房全款合同篇二
(1)如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(2)如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女。相應(yīng)地，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、父母出全資已登記
(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。
(2)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
買房全款合同篇三
1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。
(1)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。
(2)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(3)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。
(1)如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后，則應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動(dòng)產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
由一方父母出資購買的房產(chǎn)，登記在一方名下的屬于婚前財(cái)產(chǎn)，需要協(xié)議的保護(hù)?；榍皩懞贸鲑Y購房協(xié)議，是對(duì)房屋登記人和出資人的保護(hù)，在發(fā)生糾紛時(shí)是一項(xiàng)有力證據(jù)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)一式兩份，簽字。在房屋發(fā)生拆遷、出售等變動(dòng)時(shí)，按照協(xié)議所寫和法律法規(guī)進(jìn)行處置。
買房全款合同篇四
賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、 乙方同意購買甲方位于 。
二、 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣 元整(大寫： )。
三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、 付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣 。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、 交房時(shí)間和交房條件：
交房時(shí)間為 年 月 日，在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六、 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八、 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十一、 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十二、 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買房全款合同篇五
(父母)甲方：
(兒子)乙方：
為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方在為乙方婚前購置的房產(chǎn)( )且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有，甲方付完 ( )元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項(xiàng)。
2、如出售此房產(chǎn)，須經(jīng)甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
3、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。
4、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后房產(chǎn)證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
5、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán)，乙方不享有收益、處置等權(quán)利，并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
6、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
身份證號(hào)：
年 月 日
買房全款合同篇六
我們?cè)凇缎乱?guī)則：2021年1月1日起，婚后買房，父母出資，是贈(zèng)與一方還是雙方？》里講過，民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29條對(duì)父母在子女結(jié)婚后出資購房的出資性質(zhì)進(jìn)行了新的規(guī)定：有約定按約定，沒有明確約定或約定不明的，按贈(zèng)與處理。
民法典婚姻家庭編司法解釋（一）是從2021年1月1日開始生效，在這個(gè)時(shí)間之后買房產(chǎn)生爭議的話，就會(huì)使用新規(guī)定。
經(jīng)過案例檢索（為排除登記對(duì)贈(zèng)與一方還是雙方的影響，我們檢索的案例均是房屋登記在夫妻雙方名下的情形），法院一般有以下四種處理方式：
1.直接適用民間借貸司法解釋第16條規(guī)定，首先考慮是否存在借款關(guān)系，父母的舉證責(zé)任較小，即使沒有借條的情況下，法院依然會(huì)認(rèn)定是借款，夫妻需要共同承擔(dān)還款責(zé)任。
2.直接適用舊的婚姻法司法解釋，認(rèn)為父母應(yīng)對(duì)出資屬于借款進(jìn)行舉證，如果舉證不能，應(yīng)被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方。
3.即使出資發(fā)生在2021年之前，仍按照民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29條來認(rèn)定出資性質(zhì)，如果沒有明確約定，會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方。
4.出資發(fā)生在2021年之前，但是民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29該條規(guī)定系基于父母有贈(zèng)與意思表示的前提下，解決的是贈(zèng)與一方還是雙方的問題，不能由該條得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬用于購買房屋的行為，就是贈(zèng)與行為。主張是贈(zèng)與的一方應(yīng)當(dāng)舉證是贈(zèng)與，不然應(yīng)承擔(dān)敗訴的后果。
總結(jié)一下：
就是無論是適用原來的司法解釋還是新的司法解釋，法院都有兩種不同的處理，要么認(rèn)定是借款，要么認(rèn)定是贈(zèng)與（對(duì)雙方）。不過，在適用新司法解釋的條件下，法院認(rèn)定屬于對(duì)雙方贈(zèng)與的案例占多數(shù)。
至于在適用新的司法解釋還是舊司法解釋的問題有不同理解，主要是因?yàn)楦改赋鲑Y時(shí)間與子女的離婚時(shí)間存在時(shí)間間隔。
如果房屋登記在子女一方名下
，這里還要區(qū)分兩種情況：父母是全款出資還是部分出資。
父母出全資購房登記在子女一方名下的，如果出資發(fā)生在2021年之前，仍然會(huì)被視為是對(duì)子女一方的贈(zèng)與，因?yàn)榛橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ┑?條有明確規(guī)定。
如果出資發(fā)生在2021年之后，最高院《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋（一）》若干重點(diǎn)問題的理解與適用一文中的觀點(diǎn)是仍視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與。
還記得我們?cè)凇陡改敢再I賣形式贈(zèng)與房產(chǎn)，登記在子女一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？》一文中講過嗎，父母以買賣形式將房屋贈(zèng)與到子女一方名下，被認(rèn)定為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。
所以，2021年之后父母出全資登記在子女一方名下，到底是對(duì)一方的贈(zèng)與還是對(duì)雙方的贈(zèng)與，在司法實(shí)踐中肯定還會(huì)存在爭議。
在父母部分出資購房的情況下
，是借款還是贈(zèng)與，法院仍有不同觀點(diǎn)。在父母出資被認(rèn)定是贈(zèng)與的情況下，是贈(zèng)與一方還是雙方，也存有爭議。不過可以預(yù)測，在新司法解釋已經(jīng)生效的前提下，被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方的可能性將會(huì)增加。
最好能與子女簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，明確出資僅為對(duì)子女一方的贈(zèng)與。
以下為一份父母出首付的贈(zèng)與協(xié)議模板。
贈(zèng)與協(xié)議
贈(zèng)與人：
張某1，男，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
趙某，女，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
受贈(zèng)人：
張某2，男，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
張某2是張某1、趙某的兒子，張某2于××年××月××日與王某登記結(jié)婚?，F(xiàn)張某2欲購買a處房屋一套，張某1、趙某自愿為張某2出資50萬元作為張某2購買房屋的首付，該出資視為對(duì)張某2一人的贈(zèng)與，與其配偶王某無關(guān)。
張某2對(duì)此贈(zèng)與表示接受。
贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：
×年×月×日×年×月×日
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買房全款合同篇七
賣方：（簡稱甲方）
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：（簡稱乙方）
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：________________
20xx年xx月xx日
買房全款合同篇八
買受人(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫)
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、_______________________________________________________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：
第五條甲方逾期交付商品房的處理
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的'萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
公證人（簽章）：
甲方：
乙方：
______年______月_____日
買房全款合同篇九
您好，以下就是分期買房合同樣板，希望能幫到你!
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
1、甲方開發(fā)位于________物業(yè)，現(xiàn)房出售。
平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
簽訂時(shí)間：_________________
買房全款合同篇十
賣方：_______________（以下簡稱甲方）
身份證號(hào)：____________________
買方：_______________（以下簡稱乙方）
身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_______%支付違約金，逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_______%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_______%支付違約金，逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_______%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關(guān)部門存檔。
買房全款合同篇十一
賣房人：_________________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
1、房屋地址面積
略
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2、本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：__________元，價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。
4、上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
賣房人：_________________
簽約日期：_______________
買房全款合同篇十二
甲方：
乙方：
見證人：_________________________________
甲方與乙方對(duì)所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________元），系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付；另為購此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)___________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
20xx年xx月xx日
買房全款合同篇十三
注冊(cè)地址：
負(fù)責(zé)人：
乙方：____________
住址：
身份證號(hào)碼：
丙方：__________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊(cè)地址：
負(fù)責(zé)人：
鑒于：
3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計(jì)___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方
3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款余額共計(jì)______元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。
四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。
五、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購協(xié)議》的約定執(zhí)行。
七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。
八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
乙方：
丙方：
簽訂日期：____________年_________月_________日
買房全款合同篇十四
賣 方：----------------(以下簡稱甲方)
買 方：----------------(以下簡稱乙方)
賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的：
該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。
三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
買房全款合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方與乙方對(duì)所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________ 號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________ 元），系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付；另為購此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣 ____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方 _________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方 _________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________（_________元）一次返還給 _________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
買房全款合同篇十六
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落：
建筑面積： 用途：商業(yè)
三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項(xiàng)：無
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
買房全款合同篇一
乙方：________________
由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
二、乙方在使用過程中，如果因地界發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中，需要簽字的甲方應(yīng)無償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。
八、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
中證人簽字：________________
________年________月________日
買房全款合同篇二
(1)如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)認(rèn)定為對(duì)其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(2)如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女。相應(yīng)地，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、父母出全資已登記
(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。
(2)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
買房全款合同篇三
1、以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。
(1)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚前，顯然，該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。
(2)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(3)如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。
2、以子女名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記在一方子女或雙方子女名下的情形。
(1)如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)如果該出資發(fā)生在子女結(jié)婚后，則應(yīng)將該出資認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。相應(yīng)地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動(dòng)產(chǎn)，不管登記在子女一方還是雙方名下都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
由一方父母出資購買的房產(chǎn)，登記在一方名下的屬于婚前財(cái)產(chǎn)，需要協(xié)議的保護(hù)?；榍皩懞贸鲑Y購房協(xié)議，是對(duì)房屋登記人和出資人的保護(hù)，在發(fā)生糾紛時(shí)是一項(xiàng)有力證據(jù)。協(xié)議應(yīng)當(dāng)一式兩份，簽字。在房屋發(fā)生拆遷、出售等變動(dòng)時(shí)，按照協(xié)議所寫和法律法規(guī)進(jìn)行處置。
買房全款合同篇四
賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、 乙方同意購買甲方位于 。
二、 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣 元整(大寫： )。
三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、 付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣 。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、 交房時(shí)間和交房條件：
交房時(shí)間為 年 月 日，在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
六、 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八、 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
十一、 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十二、 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
買房全款合同篇五
(父母)甲方：
(兒子)乙方：
為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方在為乙方婚前購置的房產(chǎn)( )且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有，甲方付完 ( )元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項(xiàng)。
2、如出售此房產(chǎn)，須經(jīng)甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
3、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。
4、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產(chǎn));如以后房產(chǎn)證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。
5、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán)，乙方不享有收益、處置等權(quán)利，并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
6、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
身份證號(hào)：
年 月 日
買房全款合同篇六
我們?cè)凇缎乱?guī)則：2021年1月1日起，婚后買房，父母出資，是贈(zèng)與一方還是雙方？》里講過，民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29條對(duì)父母在子女結(jié)婚后出資購房的出資性質(zhì)進(jìn)行了新的規(guī)定：有約定按約定，沒有明確約定或約定不明的，按贈(zèng)與處理。
民法典婚姻家庭編司法解釋（一）是從2021年1月1日開始生效，在這個(gè)時(shí)間之后買房產(chǎn)生爭議的話，就會(huì)使用新規(guī)定。
經(jīng)過案例檢索（為排除登記對(duì)贈(zèng)與一方還是雙方的影響，我們檢索的案例均是房屋登記在夫妻雙方名下的情形），法院一般有以下四種處理方式：
1.直接適用民間借貸司法解釋第16條規(guī)定，首先考慮是否存在借款關(guān)系，父母的舉證責(zé)任較小，即使沒有借條的情況下，法院依然會(huì)認(rèn)定是借款，夫妻需要共同承擔(dān)還款責(zé)任。
2.直接適用舊的婚姻法司法解釋，認(rèn)為父母應(yīng)對(duì)出資屬于借款進(jìn)行舉證，如果舉證不能，應(yīng)被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方。
3.即使出資發(fā)生在2021年之前，仍按照民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29條來認(rèn)定出資性質(zhì)，如果沒有明確約定，會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方。
4.出資發(fā)生在2021年之前，但是民法典婚姻家庭編司法解釋（一）第29該條規(guī)定系基于父母有贈(zèng)與意思表示的前提下，解決的是贈(zèng)與一方還是雙方的問題，不能由該條得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬用于購買房屋的行為，就是贈(zèng)與行為。主張是贈(zèng)與的一方應(yīng)當(dāng)舉證是贈(zèng)與，不然應(yīng)承擔(dān)敗訴的后果。
總結(jié)一下：
就是無論是適用原來的司法解釋還是新的司法解釋，法院都有兩種不同的處理，要么認(rèn)定是借款，要么認(rèn)定是贈(zèng)與（對(duì)雙方）。不過，在適用新司法解釋的條件下，法院認(rèn)定屬于對(duì)雙方贈(zèng)與的案例占多數(shù)。
至于在適用新的司法解釋還是舊司法解釋的問題有不同理解，主要是因?yàn)楦改赋鲑Y時(shí)間與子女的離婚時(shí)間存在時(shí)間間隔。
如果房屋登記在子女一方名下
，這里還要區(qū)分兩種情況：父母是全款出資還是部分出資。
父母出全資購房登記在子女一方名下的，如果出資發(fā)生在2021年之前，仍然會(huì)被視為是對(duì)子女一方的贈(zèng)與，因?yàn)榛橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ┑?條有明確規(guī)定。
如果出資發(fā)生在2021年之后，最高院《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋（一）》若干重點(diǎn)問題的理解與適用一文中的觀點(diǎn)是仍視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與。
還記得我們?cè)凇陡改敢再I賣形式贈(zèng)與房產(chǎn)，登記在子女一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？》一文中講過嗎，父母以買賣形式將房屋贈(zèng)與到子女一方名下，被認(rèn)定為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。
所以，2021年之后父母出全資登記在子女一方名下，到底是對(duì)一方的贈(zèng)與還是對(duì)雙方的贈(zèng)與，在司法實(shí)踐中肯定還會(huì)存在爭議。
在父母部分出資購房的情況下
，是借款還是贈(zèng)與，法院仍有不同觀點(diǎn)。在父母出資被認(rèn)定是贈(zèng)與的情況下，是贈(zèng)與一方還是雙方，也存有爭議。不過可以預(yù)測，在新司法解釋已經(jīng)生效的前提下，被認(rèn)定是贈(zèng)與雙方的可能性將會(huì)增加。
最好能與子女簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，明確出資僅為對(duì)子女一方的贈(zèng)與。
以下為一份父母出首付的贈(zèng)與協(xié)議模板。
贈(zèng)與協(xié)議
贈(zèng)與人：
張某1，男，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
趙某，女，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
受贈(zèng)人：
張某2，男，漢族，××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××，住址：××××
張某2是張某1、趙某的兒子，張某2于××年××月××日與王某登記結(jié)婚?，F(xiàn)張某2欲購買a處房屋一套，張某1、趙某自愿為張某2出資50萬元作為張某2購買房屋的首付，該出資視為對(duì)張某2一人的贈(zèng)與，與其配偶王某無關(guān)。
張某2對(duì)此贈(zèng)與表示接受。
贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：
×年×月×日×年×月×日
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買房全款合同篇七
賣方：（簡稱甲方）
身份證號(hào)碼：_____________________
買方：（簡稱乙方）
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）：_________________
購買方（乙方）：________________
20xx年xx月xx日
買房全款合同篇八
買受人(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價(jià)款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為_________元，計(jì)________________________(大寫)
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、_______________________________________________________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：
第五條甲方逾期交付商品房的處理
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的'萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任：
約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償）。
該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下予其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成。
公證人（簽章）：
甲方：
乙方：
______年______月_____日
買房全款合同篇九
您好，以下就是分期買房合同樣板，希望能幫到你!
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
1、甲方開發(fā)位于________物業(yè)，現(xiàn)房出售。
平方米，總價(jià)為元整。
3、分期付款方式
4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到_____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。
簽訂時(shí)間：_________________
買房全款合同篇十
賣方：_______________（以下簡稱甲方）
身份證號(hào)：____________________
買方：_______________（以下簡稱乙方）
身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_______%支付違約金，逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_______%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_______%支付違約金，逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_______%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關(guān)部門存檔。
買房全款合同篇十一
賣房人：_________________
雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：
1、房屋地址面積
略
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。
2、本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：__________元，價(jià)款計(jì)算組成：__________，投調(diào)稅__________。
3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。
4、上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。
6、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。
7、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。
本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
賣房人：_________________
簽約日期：_______________
買房全款合同篇十二
甲方：
乙方：
見證人：_________________________________
甲方與乙方對(duì)所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________元），系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付；另為購此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)___________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
20xx年xx月xx日
買房全款合同篇十三
注冊(cè)地址：
負(fù)責(zé)人：
乙方：____________
住址：
身份證號(hào)碼：
丙方：__________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
注冊(cè)地址：
負(fù)責(zé)人：
鑒于：
3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：__________________的《商品房買賣合同》甲方同意由丙方將乙方購房款共計(jì)___元退還乙方。
二、甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數(shù)額如下：
1、丙方將乙方已繳納的首付房款___元直接退還乙方
3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止____________年_________月_________日乙方貸款余額共計(jì)______元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。
三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。
四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以配合。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議第二條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方承擔(dān)由其自身原因造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。
五、乙方承諾：本協(xié)議約定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據(jù)《收購協(xié)議》的約定執(zhí)行。
七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。
八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
乙方：
丙方：
簽訂日期：____________年_________月_________日
買房全款合同篇十四
賣 方：----------------(以下簡稱甲方)
買 方：----------------(以下簡稱乙方)
賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的：
該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀;若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。
三、買賣價(jià)格：雙方議定該單元房的賣價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)(身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào);單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。
九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
買房全款合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方與乙方對(duì)所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________ 號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________ 元），系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付；另為購此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣 ____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方 _________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方 _________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________（_________元）一次返還給 _________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
買房全款合同篇十六
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落：
建筑面積： 用途：商業(yè)
三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
七、雙方約定的其它事項(xiàng)：無
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________