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酒店承包經營協(xié)議篇一
為了明確甲、乙、丙三方權利義務關系,經三方友好協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、酒店概況
1.酒店名稱:___
2.地址:____________
3.經營范圍:住宿、餐飲、會議、娛樂等。
二、承包期限
1.承包期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.承包期滿,乙方應將酒店及所有設備、工具、材料等完好交給甲方。
三、承包金及支付方式
1.承包金:乙方每年的承包金為人民幣____元(大寫:____元整)。
2.支付方式:每年的承包金必須提前一個月支付,否則甲方有權終止本協(xié)議。
四、酒店管理
1.乙方有權對酒店進行日常管理,包括但不限于員工管理、設備維護、市場營銷等。
2.乙方應保證酒店正常運轉,如遇到問題,應及時解決。
五、酒店經營
1.乙方有權自主經營,但不得改變酒店性質,不得經營其他與酒店無關的業(yè)務。
2.乙方經營所得收益歸乙方所有,但應向甲方支付一定的分紅。具體分紅比例由雙方協(xié)商確定。
六、違約責任
1.若乙方未按時支付承包金,應向甲方支付滯納金,滯納金按照承包金的一定比例收取。
2.若乙方擅自改變酒店性質或經營其他與酒店無關的業(yè)務,甲方有權解除協(xié)議并要求乙方返還酒店。
3.若甲方未按時支付分紅,應向乙方支付滯納金,滯納金按照分紅的一定比例收取。
七、協(xié)議解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)甲、乙、丙三方協(xié)商一致;
(2)乙方或甲方違約,經另一方要求后仍未改正;
(3)其他法律規(guī)定的情形。
2.本協(xié)議解除或終止時,乙方應按時歸還酒店,并保證酒店及所有設備、工具、材料等完好交給甲方。
八、爭議解決
如甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇二
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
甲、乙雙方經協(xié)商一致,現(xiàn)將酒店承包經營權事宜簽訂合同如下:
一、酒店基本情況
該酒店位于__________,共____層,房間數(shù)量為____間。
二、承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包費用及支付方式
乙方每年需向甲方支付承包費用,具體金額為____元人民幣。支付方式為____(現(xiàn)金、銀行轉賬等)。
四、酒店經營權轉讓
乙方有權將酒店經營權轉讓給第三方,但需經過甲方同意,并按照約定的承包費用進行結算。
五、酒店管理
乙方有權對該酒店進行經營管理,但需遵守甲方的相關規(guī)定和要求,同時需維護酒店設施,保證酒店正常運營。
六、違約責任
如因乙方原因導致酒店無法正常運營或承包期限提前結束,乙方需承擔違約責任,并向甲方支付違約金。
七、其他事項
雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:____年____月____日
酒店承包經營協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜,簽訂如下合 同:
一、基本約定
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經營酒店,并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認和同意。
二、整體承包經營的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房,二樓至五樓的客房,六樓的商務房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經營使用。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內,乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應在本年年底,即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元,酒店建筑物完好押金人民幣1萬元, 共 計人民幣3 萬元,在合同生效之日起十五日內,乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四、承包經營期限
1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為 年,自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致, 可 以提前解除本合同,終止甲方對酒店的承包經營。
五、合同三方的權利義務
(一)、甲方的權利
1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時,得經甲方審核 后,由甲方具體使用。
2、在承包經營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
(二)甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。
3、在合同生效之日起七日內,甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,供乙方參考。
(三)乙方的權利
1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
3、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
(四)乙方的義務
1、在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲不承擔任何責任。
2、在承包經營間,乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,與甲方無關。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內容負有保密義務。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。
4、未經甲方審核同意,乙方不得以酒店名義對外擔?;蚺e債等。
5、在承包經營期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。
6、在承包經營期間,酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。
7、在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
8、在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全,消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
9、在承包經營期間,酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案,甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。
10、在承包經營期間,甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經營期間,乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,甲方有權進行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務房,乙方在經營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房,乙方不應隨意改變。確需局部調整,須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
15在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險費由乙方承擔,保險手續(xù)由甲方負責辦理,乙方有協(xié)助的義務。
保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢,以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時,乙方應把其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
20、承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
六、違約責任
1、在承包經營期間,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致,可以提前解除本承包經營合同。
2、在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
4、在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,乙方除按六/2條款進行賠償外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,乙方對此放棄抗辯權。
5、在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
6、由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準為:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經濟賠償額。
七、承包經營的終止
1、承包經營期滿,乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產、設備設施、用具等,客房內的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符,并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符,乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。
2、承包經營期滿,乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有,不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,承包期滿后轉讓給乙方,轉讓過戶費由乙方承擔。
4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經營酒店所發(fā)生的債權債務,其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受,與甲方無關。
八、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,本合同自動解除,甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。
2、在本合同履行過程中,甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份,叁方各執(zhí)二份,如甲、乙方同意,本合同可以公證,公證費由甲、乙雙方各半承擔。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方: 乙方: 丙方:
年月日:
酒店承包經營協(xié)議篇四
甲方(發(fā)包方):__x酒店
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為酒店的合法所有者和經營者,乙方為酒店管理專業(yè)公司,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將其所擁有的__x酒店,包括酒店設施、設備及場地承包給乙方進行酒店管理。
二、承包期限
承包期限為__x年,自__x年__x月__x日起至__x年__x月__x日止。
三、承包金及支付方式
乙方應向甲方支付承包金,具體金額為每年__x萬元,支付方式為每季度支付,于每季度第一個月的__日前支付。
四、酒店管理責任及義務
甲方應提供酒店經營管理所需的各項支持,包括但不限于酒店設施、設備的維護、保養(yǎng)、管理、使用。
乙方應按照甲方要求,對酒店進行專業(yè)管理,確保酒店正常運營,并不斷提高酒店管理水平和服務質量。
五、協(xié)議終止
協(xié)議期滿后,如乙方未提出書面續(xù)約請求,則協(xié)議自動終止。如雙方欲續(xù)簽協(xié)議,應另行簽訂書面協(xié)議。
六、違約責任
如雙方中的任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
以上協(xié)議內容,甲、乙雙方已充分閱讀和理解,對協(xié)議內容無異議,并自愿簽訂本協(xié)議,承擔相應義務和責任。
甲方(發(fā)包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:____(簽字)
日期:__x年__x月__x日
乙方(承包方):__________(蓋章)
法定代表人:______(簽字)
日期:__x年__x月__x日
酒店承包經營協(xié)議篇五
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方:(以下簡稱“業(yè)主”)
乙方:(以下簡稱“承包方”)
鑒于業(yè)主擁有位于_________(酒店名稱)的物業(yè),并希望將其承包經營權以協(xié)議約定的方式交由承包方經營管理。
根據相關法律法規(guī)和政策,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、物業(yè)描述
業(yè)主擁有的物業(yè)位于_________(具體位置和面積),具體包括但不限于客房、餐廳、廚房、會議室、停車場等。
二、承包經營權
業(yè)主將上述物業(yè)的承包經營權以協(xié)議約定的方式交由承包方經營管理,承包方將按照約定向業(yè)主支付承包費用。
三、承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包費用
1.承包費用為每年____元人民幣。
2.承包費用支付方式為每____個月支付一次,業(yè)主應于每____個月的第一天向承包方支付當季度的承包費用。
五、承包方權利和義務
1.承包方的權利:
(1)按照協(xié)議約定享有承包經營權;
(2)有權經營管理物業(yè)并獲得收益;
(3)有權在物業(yè)范圍內進行必要的水電維修和保養(yǎng)。
2.承包方的義務:
(1)按照約定支付承包費用;
(2)保護業(yè)主物業(yè)的所有權和承包經營權;
(3)按照約定的方式和程序繳納物業(yè)維修基金、電費、水費、燃氣費等費用;
(4)不得將物業(yè)轉租給他人,不得改變物業(yè)的用途;
(5)遵守相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
六、業(yè)主權利和義務
1.業(yè)主的權利:
(1)按照協(xié)議約定收取承包費用;
(2)監(jiān)督承包方的經營管理行為,維護自身合法權益;
(3)在承包期滿后收回物業(yè)的承包經營權。
2.業(yè)主的義務:
(1)向承包方提供物業(yè)的承包經營權;
(2)按照約定支付承包費用;
(3)提供必要的支持和協(xié)助,如提供場地、設備、物資等;
(4)維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
七、違約責任
3.承包方未按照約定維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生的,應向業(yè)主支付違約金,違約金的數(shù)額為承包費用的____%。
八、爭議解決
本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主):
代表(簽字):
日期:
乙方(承包方):
代表(簽字):
日期:
酒店承包經營協(xié)議篇六
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
承包年限:____年__月__日至____年__月__日
經甲、乙雙方通過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,同意酒店實行承包經營制度,現(xiàn)就酒店的承包經營事宜達成如下協(xié)議:
一、酒店概況
1.酒店位于____市____區(qū)____路____號,建筑面積為____平方米,經營范圍為住宿、餐飲、娛樂、會議、健身等。
2.酒店現(xiàn)有的裝修及設施設備包括:客房、餐廳、廚房、會議室、健身房、游泳池、網球場、spa、停車場等。
二、承包費用及支付方式
1.承包費用:乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣____元。
2.支付方式:乙方應在每年的__月__日前向甲方支付承包費用。
三、甲方的權利和義務
1.甲方的權利:
(1)甲方有權按照協(xié)議約定收取承包費用。
(2)甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。
(3)甲方有權在乙方違約時解除本協(xié)議。
2.甲方的義務:
(1)甲方應保證酒店的證照齊全、經營資質合格,且酒店內不得存在影響乙方經營的第三方存在。
(2)甲方應保證酒店的水電、燃氣、網絡等基礎設施供應正常。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理酒店相關的證照、稅務等手續(xù)。
四、乙方的權利和義務
1.乙方的權利:
(1)乙方有權按照協(xié)議約定向甲方支付承包費用。
(2)乙方有權對酒店的經營管理進行自主決策,包括但不限于人事、財務、營銷等。
(3)乙方有權在不影響酒店正常經營的前提下,對酒店進行裝修、改造。
2.乙方的義務:
(1)乙方應保證酒店的證照齊全、經營資質合格,且酒店內不得存在影響甲方經營的第三方存在。
(2)乙方應保證酒店的水電、燃氣、網絡等基礎設施供應正常。
(3)乙方應協(xié)助甲方辦理酒店相關的證照、稅務等手續(xù)。
五、協(xié)議的解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)甲、乙雙方書面同意提前解除本協(xié)議。
(2)乙方嚴重違反協(xié)議約定,甲方要求解除本協(xié)議。
(3)乙方無力支付承包費用,甲方要求解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議解除或終止后,乙方應將酒店交還甲方,乙方已經支付的承包費用甲方不予退還。
六、違約責任
1.甲、乙雙方應按照本協(xié)議約定履行義務,如一方違反協(xié)議約定,應向守約方支付違約金,并賠償守約方因此而遭受的損失。
2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費用的,應按照逾期未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。
七、爭議解決
本協(xié)議如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(發(fā)包方):__x
乙方(承包方):__x
簽訂日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇七
甲方(發(fā)包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(承包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,就_____酒店承包經營事宜達成如下合同:
一、合同期限
本合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。
二、承包內容
酒店內180個房間及酒店餐廳。
三、承包方式
乙方在本合同期限內甲方委托乙方自主經營酒店。
四、承包費用
承包費用為人民幣十萬元,此費用為承包前二年度應支付的承包費用,以后每增長一年承包費用增加人民幣一萬,逐年繳納。
五、付款方式
在每個季度結束后十天內,乙方按照約定向甲方交付承包費用。
六、合同解除
)在合同有效期內,任何一方,如果無法履行合同義務,另一方有權解除合同。
2)合同期內乙方經營酒店,如需轉讓或出售,須經甲方同意,并保證酒店設施的完整性。
七、違約責任
)乙方應按時繳納承包費用,逾期不繳納,甲方有權解除合同。
2)如果甲方違約,應賠償乙方由此造成的經濟損失。
3)如果乙方在經營過程中,對甲方造成損失,甲方有權要求乙方賠償。
八、其他
)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
2)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):_________________
乙方(承包方):_________________
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇八
發(fā)包方:___________________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_______________________________
委托代理人:_______________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
承包方:___________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:________________________________
委托代理人:_______________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
簽訂地點:__________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規(guī),為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包項目
乙方承包經營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務。
二、承包期限
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿,甲方有權收回該快餐店,乙方應如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
三、承包金及支付方式:
1、承包金為每年___________元整(大寫:________元整),承包經營保證金___________元整(大寫:________元整),合計:人民幣___________元整(大寫:___________元整)。
2、合同簽訂時先支付__________元,余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金,在合同終止后,且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后,由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。
4、支付方式為下列第_______種形式。
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用
開戶行:__________________________________
戶名:____________________________________
銀行賬號:________________________________
(3)其他:________________________________
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
3、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,水電,稅務,消防,物業(yè)管理,員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。
4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續(xù)和有效證照,并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依照法律及合同,自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。
3、按照合同約定,按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任,且有權立即終止合同。
4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,乙方須承擔全部責任。
7、承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無故停止營業(yè),不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
13、承包期內如遇拆遷,乙方必須無條件服從,不得以任何理由影響拆遷,并不享有任何賠償,所預交的房租扣除實際使用時限費用,剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1、本協(xié)議已一經簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,變更,須經協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營。
(2)未經甲方書面同意,乙方擅自更改建筑結構及用途。
(3)乙方損壞設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復。
(4)乙方經營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業(yè)______天以上。
(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定,給甲方造成損失的。
(7)承包期內,乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。
3、甲方未經雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,擅自轉租或者轉讓該經營場所,乙方有權立即終止合同,并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?BR> 六、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
七、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金,如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回場所及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內,乙方未提前告知甲方未經雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
九、免責條款:
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
2、如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
十、其他約定
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
十一、爭議解決方式
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
十二、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十四附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
酒店承包經營協(xié)議篇九
1.酒店定義及承包經營權定義
1.1本協(xié)議中的“酒店”是指:________。
1.2“承包經營權”是指:________。
2.承包期限及費用
2.1承包期限為:________年。
2.2承包費用為:________元/年。
3.費用支付方式
3.1甲方應在協(xié)議生效后的第一個月內向乙方支付全部承包費用。
3.2乙方收到甲方支付的承包費用后,應向甲方開具收據。
4.承包范圍及內容
4.1承包范圍:酒店內所有固定資產、設備、家具、用品等。
4.2承包內容:酒店內所有客房、餐廳、會議室、停車場等場所的經營管理。
5.雙方權利和義務
5.1甲方權利和義務:
(1)提供酒店固定資產、設備、家具、用品等;
(2)監(jiān)督乙方履行承包協(xié)議;
(3)按時向乙方支付承包費用。
5.2乙方權利和義務:
(1)按時向甲方支付承包費用;
(2)按照承包協(xié)議對酒店進行經營管理;
(3)保護酒店的固定資產和設備,使其保持良好狀態(tài);
(4)遵守酒店的管理制度,維護酒店的形象和聲譽;
(5)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。
6.協(xié)議變更和解除
6.1協(xié)議變更:雙方協(xié)商一致,可以變更協(xié)議。
6.2協(xié)議解除:
(1)甲方未按時支付承包費用,乙方有權解除協(xié)議;
(2)乙方未按時支付承包費用,甲方有權解除協(xié)議;
(3)其他情況,雙方協(xié)商一致,可以解除協(xié)議。
7.違約責任
7.1甲方未按時支付承包費用,應向乙方支付違約金。
7.2乙方未按時支付承包費用,應向甲方支付違約金。
7.3其他違約情況,違約方應向守約方支付違約金,并承擔由此產生的一切法律后果。
8.爭議解決
8.1雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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酒店承包經營協(xié)議篇十
甲方(發(fā)包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(承包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,就酒店承包經營達成如下一致協(xié)議:
一、經營模式
本合同所涉酒店采取承包經營模式,甲方提供酒店場地,乙方負責酒店日常經營和管理。
二、承包期限
本合同所涉酒店的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包費用及支付方式
1.承包費用:乙方應按期向甲方支付承包費用,具體支付方式為:
(1)每______支付一次,金額為______元人民幣;
(3)以后承包費用在每個計費周期結束前______日內支付,金額為______元人民幣。
2.支付方式:乙方可選擇以下任何一種方式支付承包費用:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉賬;
(3)支票支付。
四、場地、設施、設備使用、維修及保養(yǎng)
1.場地使用:甲方提供酒店場地給乙方經營,乙方應按照合同約定的時間和方式使用場地。
2.設施、設備維修及保養(yǎng):乙方應定期對酒店設施、設備進行檢查和保養(yǎng),確保其正常運轉。如設施、設備出現(xiàn)故障,乙方應及時維修。
五、酒店管理
1.乙方應建立健全酒店各項管理規(guī)章制度,并報甲方備案。
2.乙方應按照甲方的要求管理酒店,保證酒店正常運轉。
3.乙方應定期對酒店進行盤點,并將盤點結果報甲方備案。
六、保密協(xié)議
1.乙方應對甲方商業(yè)秘密、技術秘密予以保密,不得向任何第三方泄露。
2.乙方應在本合同終止后,歸還甲方所有文件、資料、設備等。
七、違約責任
1.乙方未按照合同約定支付承包費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.乙方未按照合同約定使用場地的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方違反保密協(xié)議的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、其他條款
1.合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(發(fā)包方):_________________
簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
乙方(承包方):_________________
簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
酒店承包經營協(xié)議篇十一
甲方(發(fā)包方):__x酒店
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為依法經營酒店的企業(yè)法人,乙方具備酒店承包經營資質和經驗,雙方經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將其經營的__x酒店,包括但不限于酒店設施、設備、場地、人員等全部交由乙方承包經營。
二、承包期限
本協(xié)議的承包期限為__x年,自雙方簽字之日起計算。
三、承包費用
乙方應按照每年__x元人民幣向甲方支付承包費用。支付方式為__x(現(xiàn)金、銀行轉賬等方式)。
四、權利義務
1.甲方有權收取承包費用,并監(jiān)督乙方是否按時履行協(xié)議。
2.甲方應向乙方提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于人員培訓、市場推廣、技術支持等。
3.乙方有權自主經營,但不得違反國家法律法規(guī),不得損害甲方利益。
4.乙方應按時支付承包費用,并承擔因經營不善造成的損失。
五、協(xié)議終止
在本協(xié)議期滿或終止后,乙方應將酒店交還給甲方,并保證酒店設施、設備完好無損。
六、違約責任
如雙方中任何一方違反本協(xié)議約定,應向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:__________(簽字)
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:__________(簽字)
聯(lián)系電話:__________
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇十二
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號碼::
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號碼:
此承包經營合同書由上述雙方于
第一條 合同標內物品
1、甲方提供給乙方承包經營的 平方米。具體可營業(yè)范圍為 等。
2、附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
承包經營時間為20 年 月 日至 20 年 月 日,共
第三條 押金及租金支付(以人民幣計)
1、押金:乙方需向甲方繳納押金共計為萬元,簽訂本合同時交納萬元押
2、承包費用:乙方承包經營期內,每月租金為萬元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。
3、計租日期:甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,乙方應在相應時間內支付甲方首月租金。
4、其他費用:乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
5、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按合同約定提供酒店給乙方經營,保證乙方獨立自主管理經營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(不可抗拒因素例外)。
5、免費提供停車場和室內廣告給乙方使用。
6、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量。
7、甲方需負責酒店的工商、稅務、消防、衛(wèi)生等相關執(zhí)照,確保乙方正常經營。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),如消防驗收,營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責。
8、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。
第六條 乙方的權利義務
1、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。
2、負責經營過程對酒店所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失,人為損壞或被盜,否則按價雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。
3、經營期間,經營設備損壞或報廢,由乙方負責維修或更換。
4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、在承租期內經營自負盈虧,其對內、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。
6、乙方應依法納稅,因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,乙方應承擔賠償責任。
7、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內影響安全隱患,如乙方改動產生的安全隱患應及時維修,屬于甲方負責維修范圍之內的,乙方應及時通知甲方維修,因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的,乙方負責賠償。
8、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng)。
9、承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利待遇等費用和責任。
10、乙方在經營期間造成一切違法行為,屬乙方負責與甲方無關。
11、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第七條 違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉讓承包他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1,任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2,經營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整。
第十二條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其 他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經營協(xié)議篇十三
本協(xié)議于____年__月__日由以下雙方簽訂:
甲方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
乙方:(以下簡稱“承包商”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
鑒于甲方擁有位于_________的酒店,并打算將其承包給乙方經營,乙方希望承包該酒店,雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條承包范圍
承包范圍包括但不限于:酒店主樓、配套設施、餐飲設施、娛樂設施等。
第二條承包期限
承包期限為______年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。
第三條承包費用及支付方式
1.承包費用為每年______元人民幣。
2.乙方應于每年______月前向甲方支付當年承包費用。
第四條甲方權利義務
1.甲方有權按照協(xié)議規(guī)定收取承包費用。
2.甲方有義務為乙方提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于酒店管理、技術支持、安全保衛(wèi)等。
3.甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督,并要求乙方遵守相關法律法規(guī)和酒店規(guī)定。
第五條乙方權利義務
1.乙方有權經營酒店并獲得承包收益。
2.乙方有權對酒店進行必要的改建和維修,但應事先征得甲方同意。
3.乙方應按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付承包費用,并保證承包費用的真實性和準確性。
第六條協(xié)議解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)乙方嚴重違反協(xié)議規(guī)定;
(3)乙方經營不善,導致酒店嚴重虧損。
2.本協(xié)議在以下情況下可以終止:
(1)承包期限屆滿;
(2)雙方協(xié)商一致;
(3)乙方嚴重違反協(xié)議規(guī)定。
第七條違約責任
1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,如有違反,應承擔違約責任。
2.雙方應根據實際情況,協(xié)商解決本協(xié)議的爭議。
第八條其他事項
1.本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期至承包期滿。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
甲方(酒店業(yè)主):
乙方(承包商):
代表:
簽訂日期:
酒店承包經營協(xié)議篇十四
甲方(發(fā)包人):__x
乙方(承包人):__x
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方就甲方承包的酒店業(yè)務達成如下協(xié)議:
第一條合同目的
甲乙雙方同意通過酒店承包經營的方式,共同管理并運營酒店,實現(xiàn)酒店的盈利目標。
第二條承包范圍
乙方承包的酒店位于__x,總面積約為__x平方米,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。
第三條承包期限
本合同自__x年__x月__x日起生效,至__x年__x月__x日止。承包期限為__x年。
第四條費用支付
1.承包費用:乙方應按照每年人民幣__x元向甲方支付承包費用。
2.支付方式:乙方應按照每季度支付的方式支付承包費用,具體支付日期為每季度的第一個月。
第五條權利義務
1.甲方有權對酒店進行宏觀指導,但不干預乙方的日常經營。
2.甲方有義務為乙方提供必要的支持和幫助,如提供酒店設施的維護、員工培訓等。
3.乙方有權自主經營,但應遵守國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定。
4.乙方有義務保證酒店的正常運營,如按時支付承包費用等。
第六條違約責任
1.任何一方未能履行本合同約定的,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未能按時、足額收取承包費用的,乙方有權要求甲方支付違約金。
3.乙方未能按時、足額支付承包費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
第七條保密條款
1.雙方應對本合同的內容保密,不得向任何第三方透露。
2.雙方應對酒店的經營情況保密,不得向任何第三方透露。
第八條適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
甲方(發(fā)包人):__x
乙方(承包人):__x
日期:__x
酒店承包經營協(xié)議篇十五
甲方(發(fā)包方):________
乙方(承包方):________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將酒店業(yè)務交由乙方承包經營達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將位于________的酒店業(yè)務交由乙方承包經營,包括但不限于餐飲、住宿、會議、健身等業(yè)務。
二、承包期限
1.承包期限為________年,自________年______月______日起至________年________月________日止。
2.承包期滿,乙方應將酒店交還甲方,如有損壞,應負責修復或賠償。
三、承包金及支付方式
1.承包金為每年人民幣________元,其中第一年承包金為人民幣________元,第二年承包金為人民幣________元,第三年承包金為人民幣________元,以此類推。
2.乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年承包金。
四、酒店管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店業(yè)務,包括但不限于人員招聘、培訓、管理、服務、銷售等。
2.乙方應保證酒店業(yè)務的正常運轉,確保服務質量,維護甲方品牌形象。
五、人員管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店員工,包括但不限于招聘、培訓、管理、考核等。
2.乙方應保證員工工資、福利等待遇不低于甲方要求,并遵守國家相關法律法規(guī)。
六、酒店設施管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店設施,包括但不限于維護、保養(yǎng)、維修等。
2.乙方應保證酒店設施的正常運行,確保服務質量和安全。
七、合同解除與終止
1.本合同在以下情況下可以解除:
(1)甲方因經營、管理等原因要求提前終止合同;
(2)乙方因經營、管理等原因要求提前終止合同;
(3)乙方有嚴重違約行為,甲方有權提前終止合同。
2.合同解除或終止后,乙方應于合同解除或終止之日起30日內將酒店交還甲方,如有損壞,應負責修復或賠償。
八、違約責任
1.合同一方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。
2.乙方未按照甲方要求管理酒店業(yè)務,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方未按照甲方要求管理酒店員工和設施,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
九、其他事項
1.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(發(fā)包方):________
乙方(承包方):________
簽訂日期:________年______月______日
酒店承包經營協(xié)議篇十六
甲方:(酒店所有人)
乙方:(承包經營者)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國酒店管理法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方酒店的承包經營事宜達成如下協(xié)議:
第一條協(xié)議目的
甲乙雙方同意將酒店進行承包經營,以實現(xiàn)酒店的持續(xù)經營和盈利目標。
第二條承包內容
乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的內容承包酒店,包括但不限于酒店的日常運營、員工管理、財務管理、營銷管理等。
第三條承包期限
本協(xié)議的承包期限為五年,自協(xié)議簽訂之日起計算。
第四條承包費用及支付方式
乙方應根據酒店經營情況,按季度向甲方支付承包費用。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
第五條協(xié)議終止
在本協(xié)議到期后,如雙方未達成延期協(xié)議,本協(xié)議將自動終止。
第六條保密條款
雙方均應保守本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密,不得向第三方透露或泄露相關信息。
第七條違約責任
如雙方中的任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,應承擔違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
第八條適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
甲方(酒店所有人):簽名:
日期:
乙方(承包經營者):簽名:
日期:
酒店承包經營協(xié)議篇十七
本協(xié)議書于____年__月__日在(地點)簽訂,由以下雙方執(zhí)行:
1.甲方:(全稱),擁有合法經營酒店業(yè)務的權利。
2.乙方:(全稱),擁有合法經營酒店業(yè)務的權利。
鑒于甲方和乙方同意,通過酒店承包經營的方式,共同合作經營酒店業(yè)務,特此達成協(xié)議如下:
第一條經營目標
1.1甲方和乙方共同經營(酒店名稱),主要經營范圍為酒店業(yè)務。
1.2甲方和乙方的經營目標是共同實現(xiàn)酒店業(yè)務的盈利,提升酒店品牌知名度和市場競爭力。
第二條經營權轉移
2.1甲方同意將酒店的經營權全部轉讓給乙方,轉讓價格為(價格)元。
2.2甲方應在本協(xié)議簽訂后(時間)內完成經營權轉讓手續(xù),并將酒店的所有權證書等相關手續(xù)交付給乙方。
第三條資金支付
3.1乙方應在經營權轉讓手續(xù)完成后(時間)內,向甲方支付第一筆款項(金額)元。
3.2乙方應按照約定的時間和金額,分(期數(shù))次向甲方支付剩余款項。
第四條經營方式
4.1乙方應按照約定的方式和標準,對酒店進行經營和管理。
4.2甲方有權對乙方的經營和管理進行監(jiān)督,并提出合理的建議和意見。
第五條違約責任
5.1如果乙方未按照約定時間支付款項,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的(百分比)%。
5.2如果甲方未按照約定時間完成經營權轉讓手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金為(金額)元。
第六條其他條款
6.1本協(xié)議自雙方簽字生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇十八
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜,簽訂如下合 同:
一、基本約定
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經營酒店,并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認和同意。
二、整體承包經營的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房,二樓至五樓的客房,六樓的商務房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經營使用。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內,乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應在本年年底,即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元,酒店建筑物完好押金人民幣1萬元, 共 計人民幣3 萬元,在合同生效之日起十五日內,乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四、承包經營期限
1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為 年,自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致, 可 以提前解除本合同,終止甲方對酒店的承包經營。
五、合同三方的權利義務
(一)、甲方的權利
1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時,得經甲方審核 后,由甲方具體使用。
2、在承包經營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
(二)甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。
3、在合同生效之日起七日內,甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,供乙方參考。
(三)乙方的權利
1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。2、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
3、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
(四)乙方的義務
1、在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲不承擔任何責任。
2、在承包經營間,乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,與甲方無關。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內容負有保密義務。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。
4、未經甲方審核同意,乙方不得以酒店名義對外擔保或舉債等。
5、在承包經營期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。
6、在承包經營期間,酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。
7、在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
8、在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全,消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
9、在承包經營期間,酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案,甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。
10、在承包經營期間,甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經營期間,乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,甲方有權進行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務房,乙方在經營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房,乙方不應隨意改變。確需局部調整,須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。15在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險費由乙方承擔,保險手續(xù)由甲方負責辦理,乙方有協(xié)助的義務。保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢,以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時,乙方應把其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
20、承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
六、違約責任
1、在承包經營期間,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致,可以提前解除本承包經營合同。
2、在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
3、在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方有權解除本合同,甲方除按六/2條款進行賠償外,乙方還可要求甲方賠償其在承包經營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入。賠償標準定為: 投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4、在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,乙方除按六/2條款進行賠償外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,乙方對此放棄抗辯權。
5、在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
6、由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準為:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經濟賠償額。
七、承包經營的終止
1、承包經營期滿,乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產、設備設施、用具等,客房內的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符,并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符,乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。
2、承包經營期滿,乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有,不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,承包期滿后轉讓給乙方,轉讓過戶費由乙方承擔。
4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經營酒店所發(fā)生的債權債務,其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受,與甲方無關。
八、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,本合同自動解除,甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。
2、在本合同履行過程中,甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份,叁方各執(zhí)二份,如甲、乙方同意,本合同可以公證,公證費由甲、乙雙方各半承擔。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:
年月日:
酒店承包經營協(xié)議篇十九
本協(xié)議書于____年__月__日在(地點)簽訂,由以下雙方執(zhí)行:
1.甲方:__x(酒店所有者)
2.乙方:__x(承包經營者)
根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實、守信的基礎上,就酒店承包經營事宜達成如下協(xié)議:
第一條酒店概況
1.甲方提供位于(地點)的酒店,供乙方承包經營。
2.酒店的設施設備包括(列舉設施設備)等。
第二條承包期限
1.承包期限為(具體年限)。
2.承包期滿,雙方可以協(xié)商續(xù)簽。
第三條承包金及支付方式
1.乙方應按照約定向甲方支付承包金。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。
2.乙方應按時支付承包金,否則應支付逾期滯納金。
第四條經營權交付
1.甲方應在合同簽訂后,將酒店交付乙方承包經營。
2.甲方應保證酒店設施設備的完好,并協(xié)助乙方處理經營過程中出現(xiàn)的問題。
第五條乙方職責
1.乙方應按照酒店經營規(guī)范進行經營,并保證服務質量。
2.乙方應按時支付承包金,否則應支付逾期滯納金。
第六條合同解除和終止
1.若乙方未能按照約定支付承包金,甲方有權解除合同。
2.若甲方未能按照約定提供酒店設施設備,或協(xié)助乙方處理經營問題,乙方有權解除合同。
3.若雙方協(xié)商一致解除合同,應提前一個月通知對方。
4.合同期滿,雙方協(xié)商是否續(xù)簽,乙方如有意續(xù)簽,應在期滿前與甲方協(xié)商。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__x
日期:____年__月__日
乙方:__x
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇二十
本協(xié)議于____年__月__日由以下雙方簽訂:
甲方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
乙方:(以下簡稱“承包商”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
鑒于甲方擁有位于的酒店,并鑒于乙方在酒店管理方面的專業(yè)經驗和良好業(yè)績,雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條雙方權利和義務
1.甲方權利和義務:
(1)擁有酒店的產權;
(2)負責酒店的日常管理和運營;
(3)負責提供必要的支持和資金;
(4)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。
2.乙方權利和義務:
(1)擁有酒店的經營權;
(2)負責酒店的日常經營和管理;
(3)負責酒店的日常支出和費用;
(4)對甲方的工作進行配合和支持。
第二條承包期限
1.承包期限為三年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2.承包期滿后,雙方可以根據本協(xié)議約定的條件進行續(xù)簽。
第三條承包費用及支付
1.承包費用為每年人民幣萬元,自本協(xié)議簽訂之日起按年度支付。
2.支付方式:
(1)簽訂協(xié)議時支付第一年的承包費用;
(2)每年3月1日前支付下一年的承包費用。
第四條協(xié)議終止
1.在承包期間,如有一方違反本協(xié)議約定的,另一方有權解除本協(xié)議。
2.在承包期間,如有一方提出終止協(xié)議的,應提前三個月書面通知對方,并經過雙方協(xié)商后確定終止事宜。
第五條爭議解決
1.雙方如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以提交仲裁解決。
2.仲裁地點為甲方所在地,仲裁結果為最終結果。
第六條其他事項
1.本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為三年。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(酒店業(yè)主):
簽字:
日期:
乙方(承包商):
簽字:
日期:
酒店承包經營協(xié)議篇一
為了明確甲、乙、丙三方權利義務關系,經三方友好協(xié)商,特簽訂本協(xié)議。
一、酒店概況
1.酒店名稱:___
2.地址:____________
3.經營范圍:住宿、餐飲、會議、娛樂等。
二、承包期限
1.承包期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.承包期滿,乙方應將酒店及所有設備、工具、材料等完好交給甲方。
三、承包金及支付方式
1.承包金:乙方每年的承包金為人民幣____元(大寫:____元整)。
2.支付方式:每年的承包金必須提前一個月支付,否則甲方有權終止本協(xié)議。
四、酒店管理
1.乙方有權對酒店進行日常管理,包括但不限于員工管理、設備維護、市場營銷等。
2.乙方應保證酒店正常運轉,如遇到問題,應及時解決。
五、酒店經營
1.乙方有權自主經營,但不得改變酒店性質,不得經營其他與酒店無關的業(yè)務。
2.乙方經營所得收益歸乙方所有,但應向甲方支付一定的分紅。具體分紅比例由雙方協(xié)商確定。
六、違約責任
1.若乙方未按時支付承包金,應向甲方支付滯納金,滯納金按照承包金的一定比例收取。
2.若乙方擅自改變酒店性質或經營其他與酒店無關的業(yè)務,甲方有權解除協(xié)議并要求乙方返還酒店。
3.若甲方未按時支付分紅,應向乙方支付滯納金,滯納金按照分紅的一定比例收取。
七、協(xié)議解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)甲、乙、丙三方協(xié)商一致;
(2)乙方或甲方違約,經另一方要求后仍未改正;
(3)其他法律規(guī)定的情形。
2.本協(xié)議解除或終止時,乙方應按時歸還酒店,并保證酒店及所有設備、工具、材料等完好交給甲方。
八、爭議解決
如甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇二
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
甲、乙雙方經協(xié)商一致,現(xiàn)將酒店承包經營權事宜簽訂合同如下:
一、酒店基本情況
該酒店位于__________,共____層,房間數(shù)量為____間。
二、承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包費用及支付方式
乙方每年需向甲方支付承包費用,具體金額為____元人民幣。支付方式為____(現(xiàn)金、銀行轉賬等)。
四、酒店經營權轉讓
乙方有權將酒店經營權轉讓給第三方,但需經過甲方同意,并按照約定的承包費用進行結算。
五、酒店管理
乙方有權對該酒店進行經營管理,但需遵守甲方的相關規(guī)定和要求,同時需維護酒店設施,保證酒店正常運營。
六、違約責任
如因乙方原因導致酒店無法正常運營或承包期限提前結束,乙方需承擔違約責任,并向甲方支付違約金。
七、其他事項
雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:____年____月____日
酒店承包經營協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜,簽訂如下合 同:
一、基本約定
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經營酒店,并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認和同意。
二、整體承包經營的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房,二樓至五樓的客房,六樓的商務房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經營使用。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內,乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應在本年年底,即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元,酒店建筑物完好押金人民幣1萬元, 共 計人民幣3 萬元,在合同生效之日起十五日內,乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四、承包經營期限
1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為 年,自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致, 可 以提前解除本合同,終止甲方對酒店的承包經營。
五、合同三方的權利義務
(一)、甲方的權利
1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。
乙方在需要使用丙方的上述證章時,得經甲方審核 后,由甲方具體使用。
2、在承包經營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
(二)甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。
3、在合同生效之日起七日內,甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,供乙方參考。
(三)乙方的權利
1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。
2、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
3、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
(四)乙方的義務
1、在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲不承擔任何責任。
2、在承包經營間,乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,與甲方無關。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內容負有保密義務。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。
4、未經甲方審核同意,乙方不得以酒店名義對外擔?;蚺e債等。
5、在承包經營期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。
6、在承包經營期間,酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。
7、在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
8、在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全,消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
9、在承包經營期間,酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案,甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。
10、在承包經營期間,甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經營期間,乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,甲方有權進行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務房,乙方在經營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房,乙方不應隨意改變。確需局部調整,須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
15在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險費由乙方承擔,保險手續(xù)由甲方負責辦理,乙方有協(xié)助的義務。
保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢,以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時,乙方應把其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
20、承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
六、違約責任
1、在承包經營期間,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致,可以提前解除本承包經營合同。
2、在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
4、在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,乙方除按六/2條款進行賠償外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,乙方對此放棄抗辯權。
5、在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
6、由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準為:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經濟賠償額。
七、承包經營的終止
1、承包經營期滿,乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產、設備設施、用具等,客房內的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符,并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符,乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。
2、承包經營期滿,乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有,不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,承包期滿后轉讓給乙方,轉讓過戶費由乙方承擔。
4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經營酒店所發(fā)生的債權債務,其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受,與甲方無關。
八、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,本合同自動解除,甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。
2、在本合同履行過程中,甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份,叁方各執(zhí)二份,如甲、乙方同意,本合同可以公證,公證費由甲、乙雙方各半承擔。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方: 乙方: 丙方:
年月日:
酒店承包經營協(xié)議篇四
甲方(發(fā)包方):__x酒店
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為酒店的合法所有者和經營者,乙方為酒店管理專業(yè)公司,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將其所擁有的__x酒店,包括酒店設施、設備及場地承包給乙方進行酒店管理。
二、承包期限
承包期限為__x年,自__x年__x月__x日起至__x年__x月__x日止。
三、承包金及支付方式
乙方應向甲方支付承包金,具體金額為每年__x萬元,支付方式為每季度支付,于每季度第一個月的__日前支付。
四、酒店管理責任及義務
甲方應提供酒店經營管理所需的各項支持,包括但不限于酒店設施、設備的維護、保養(yǎng)、管理、使用。
乙方應按照甲方要求,對酒店進行專業(yè)管理,確保酒店正常運營,并不斷提高酒店管理水平和服務質量。
五、協(xié)議終止
協(xié)議期滿后,如乙方未提出書面續(xù)約請求,則協(xié)議自動終止。如雙方欲續(xù)簽協(xié)議,應另行簽訂書面協(xié)議。
六、違約責任
如雙方中的任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
以上協(xié)議內容,甲、乙雙方已充分閱讀和理解,對協(xié)議內容無異議,并自愿簽訂本協(xié)議,承擔相應義務和責任。
甲方(發(fā)包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:____(簽字)
日期:__x年__x月__x日
乙方(承包方):__________(蓋章)
法定代表人:______(簽字)
日期:__x年__x月__x日
酒店承包經營協(xié)議篇五
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方:(以下簡稱“業(yè)主”)
乙方:(以下簡稱“承包方”)
鑒于業(yè)主擁有位于_________(酒店名稱)的物業(yè),并希望將其承包經營權以協(xié)議約定的方式交由承包方經營管理。
根據相關法律法規(guī)和政策,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、物業(yè)描述
業(yè)主擁有的物業(yè)位于_________(具體位置和面積),具體包括但不限于客房、餐廳、廚房、會議室、停車場等。
二、承包經營權
業(yè)主將上述物業(yè)的承包經營權以協(xié)議約定的方式交由承包方經營管理,承包方將按照約定向業(yè)主支付承包費用。
三、承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包費用
1.承包費用為每年____元人民幣。
2.承包費用支付方式為每____個月支付一次,業(yè)主應于每____個月的第一天向承包方支付當季度的承包費用。
五、承包方權利和義務
1.承包方的權利:
(1)按照協(xié)議約定享有承包經營權;
(2)有權經營管理物業(yè)并獲得收益;
(3)有權在物業(yè)范圍內進行必要的水電維修和保養(yǎng)。
2.承包方的義務:
(1)按照約定支付承包費用;
(2)保護業(yè)主物業(yè)的所有權和承包經營權;
(3)按照約定的方式和程序繳納物業(yè)維修基金、電費、水費、燃氣費等費用;
(4)不得將物業(yè)轉租給他人,不得改變物業(yè)的用途;
(5)遵守相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
六、業(yè)主權利和義務
1.業(yè)主的權利:
(1)按照協(xié)議約定收取承包費用;
(2)監(jiān)督承包方的經營管理行為,維護自身合法權益;
(3)在承包期滿后收回物業(yè)的承包經營權。
2.業(yè)主的義務:
(1)向承包方提供物業(yè)的承包經營權;
(2)按照約定支付承包費用;
(3)提供必要的支持和協(xié)助,如提供場地、設備、物資等;
(4)維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生。
七、違約責任
3.承包方未按照約定維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生的,應向業(yè)主支付違約金,違約金的數(shù)額為承包費用的____%。
八、爭議解決
本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主):
代表(簽字):
日期:
乙方(承包方):
代表(簽字):
日期:
酒店承包經營協(xié)議篇六
甲方:(發(fā)包方)
乙方:(承包方)
承包年限:____年__月__日至____年__月__日
經甲、乙雙方通過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,同意酒店實行承包經營制度,現(xiàn)就酒店的承包經營事宜達成如下協(xié)議:
一、酒店概況
1.酒店位于____市____區(qū)____路____號,建筑面積為____平方米,經營范圍為住宿、餐飲、娛樂、會議、健身等。
2.酒店現(xiàn)有的裝修及設施設備包括:客房、餐廳、廚房、會議室、健身房、游泳池、網球場、spa、停車場等。
二、承包費用及支付方式
1.承包費用:乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣____元。
2.支付方式:乙方應在每年的__月__日前向甲方支付承包費用。
三、甲方的權利和義務
1.甲方的權利:
(1)甲方有權按照協(xié)議約定收取承包費用。
(2)甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方按照協(xié)議約定履行義務。
(3)甲方有權在乙方違約時解除本協(xié)議。
2.甲方的義務:
(1)甲方應保證酒店的證照齊全、經營資質合格,且酒店內不得存在影響乙方經營的第三方存在。
(2)甲方應保證酒店的水電、燃氣、網絡等基礎設施供應正常。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理酒店相關的證照、稅務等手續(xù)。
四、乙方的權利和義務
1.乙方的權利:
(1)乙方有權按照協(xié)議約定向甲方支付承包費用。
(2)乙方有權對酒店的經營管理進行自主決策,包括但不限于人事、財務、營銷等。
(3)乙方有權在不影響酒店正常經營的前提下,對酒店進行裝修、改造。
2.乙方的義務:
(1)乙方應保證酒店的證照齊全、經營資質合格,且酒店內不得存在影響甲方經營的第三方存在。
(2)乙方應保證酒店的水電、燃氣、網絡等基礎設施供應正常。
(3)乙方應協(xié)助甲方辦理酒店相關的證照、稅務等手續(xù)。
五、協(xié)議的解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)甲、乙雙方書面同意提前解除本協(xié)議。
(2)乙方嚴重違反協(xié)議約定,甲方要求解除本協(xié)議。
(3)乙方無力支付承包費用,甲方要求解除本協(xié)議。
2.本協(xié)議解除或終止后,乙方應將酒店交還甲方,乙方已經支付的承包費用甲方不予退還。
六、違約責任
1.甲、乙雙方應按照本協(xié)議約定履行義務,如一方違反協(xié)議約定,應向守約方支付違約金,并賠償守約方因此而遭受的損失。
2.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付承包費用的,應按照逾期未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。
七、爭議解決
本協(xié)議如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1.本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(發(fā)包方):__x
乙方(承包方):__x
簽訂日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇七
甲方(發(fā)包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(承包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,就_____酒店承包經營事宜達成如下合同:
一、合同期限
本合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。
二、承包內容
酒店內180個房間及酒店餐廳。
三、承包方式
乙方在本合同期限內甲方委托乙方自主經營酒店。
四、承包費用
承包費用為人民幣十萬元,此費用為承包前二年度應支付的承包費用,以后每增長一年承包費用增加人民幣一萬,逐年繳納。
五、付款方式
在每個季度結束后十天內,乙方按照約定向甲方交付承包費用。
六、合同解除
)在合同有效期內,任何一方,如果無法履行合同義務,另一方有權解除合同。
2)合同期內乙方經營酒店,如需轉讓或出售,須經甲方同意,并保證酒店設施的完整性。
七、違約責任
)乙方應按時繳納承包費用,逾期不繳納,甲方有權解除合同。
2)如果甲方違約,應賠償乙方由此造成的經濟損失。
3)如果乙方在經營過程中,對甲方造成損失,甲方有權要求乙方賠償。
八、其他
)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
2)本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):_________________
乙方(承包方):_________________
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇八
發(fā)包方:___________________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_______________________________
委托代理人:_______________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
承包方:___________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:________________________________
委托代理人:_______________________________
通訊地址:__________________________________
聯(lián)系方式:__________________________________
簽訂地點:__________________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規(guī),為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包項目
乙方承包經營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務。
二、承包期限
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿,甲方有權收回該快餐店,乙方應如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
三、承包金及支付方式:
1、承包金為每年___________元整(大寫:________元整),承包經營保證金___________元整(大寫:________元整),合計:人民幣___________元整(大寫:___________元整)。
2、合同簽訂時先支付__________元,余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金,在合同終止后,且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后,由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。
4、支付方式為下列第_______種形式。
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用
開戶行:__________________________________
戶名:____________________________________
銀行賬號:________________________________
(3)其他:________________________________
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
3、甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,水電,稅務,消防,物業(yè)管理,員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。
4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續(xù)和有效證照,并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依照法律及合同,自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。
3、按照合同約定,按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任,且有權立即終止合同。
4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,乙方須承擔全部責任。
7、承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。
9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
10、乙方不得無故停止營業(yè),不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
13、承包期內如遇拆遷,乙方必須無條件服從,不得以任何理由影響拆遷,并不享有任何賠償,所預交的房租扣除實際使用時限費用,剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1、本協(xié)議已一經簽訂,各方不得中途違約解除合同,但允許各方本著公平公正,誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,變更,須經協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經營。
(2)未經甲方書面同意,乙方擅自更改建筑結構及用途。
(3)乙方損壞設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復。
(4)乙方經營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業(yè)______天以上。
(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定,給甲方造成損失的。
(7)承包期內,乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。
3、甲方未經雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,擅自轉租或者轉讓該經營場所,乙方有權立即終止合同,并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?BR> 六、甲方聲明
1、甲方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。
七、乙方聲明
1、乙方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金,如逾期超過_____天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回場所及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內,乙方未提前告知甲方未經雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
九、免責條款:
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
2、如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
十、其他約定
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
十一、爭議解決方式
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟,違約方除承擔違約責任外,還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
十二、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十四附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
酒店承包經營協(xié)議篇九
1.酒店定義及承包經營權定義
1.1本協(xié)議中的“酒店”是指:________。
1.2“承包經營權”是指:________。
2.承包期限及費用
2.1承包期限為:________年。
2.2承包費用為:________元/年。
3.費用支付方式
3.1甲方應在協(xié)議生效后的第一個月內向乙方支付全部承包費用。
3.2乙方收到甲方支付的承包費用后,應向甲方開具收據。
4.承包范圍及內容
4.1承包范圍:酒店內所有固定資產、設備、家具、用品等。
4.2承包內容:酒店內所有客房、餐廳、會議室、停車場等場所的經營管理。
5.雙方權利和義務
5.1甲方權利和義務:
(1)提供酒店固定資產、設備、家具、用品等;
(2)監(jiān)督乙方履行承包協(xié)議;
(3)按時向乙方支付承包費用。
5.2乙方權利和義務:
(1)按時向甲方支付承包費用;
(2)按照承包協(xié)議對酒店進行經營管理;
(3)保護酒店的固定資產和設備,使其保持良好狀態(tài);
(4)遵守酒店的管理制度,維護酒店的形象和聲譽;
(5)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費用。
6.協(xié)議變更和解除
6.1協(xié)議變更:雙方協(xié)商一致,可以變更協(xié)議。
6.2協(xié)議解除:
(1)甲方未按時支付承包費用,乙方有權解除協(xié)議;
(2)乙方未按時支付承包費用,甲方有權解除協(xié)議;
(3)其他情況,雙方協(xié)商一致,可以解除協(xié)議。
7.違約責任
7.1甲方未按時支付承包費用,應向乙方支付違約金。
7.2乙方未按時支付承包費用,應向甲方支付違約金。
7.3其他違約情況,違約方應向守約方支付違約金,并承擔由此產生的一切法律后果。
8.爭議解決
8.1雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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酒店承包經營協(xié)議篇十
甲方(發(fā)包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(承包方):
姓名:_________________
身份證號碼:_________________
經甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,就酒店承包經營達成如下一致協(xié)議:
一、經營模式
本合同所涉酒店采取承包經營模式,甲方提供酒店場地,乙方負責酒店日常經營和管理。
二、承包期限
本合同所涉酒店的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包費用及支付方式
1.承包費用:乙方應按期向甲方支付承包費用,具體支付方式為:
(1)每______支付一次,金額為______元人民幣;
(3)以后承包費用在每個計費周期結束前______日內支付,金額為______元人民幣。
2.支付方式:乙方可選擇以下任何一種方式支付承包費用:
(1)現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉賬;
(3)支票支付。
四、場地、設施、設備使用、維修及保養(yǎng)
1.場地使用:甲方提供酒店場地給乙方經營,乙方應按照合同約定的時間和方式使用場地。
2.設施、設備維修及保養(yǎng):乙方應定期對酒店設施、設備進行檢查和保養(yǎng),確保其正常運轉。如設施、設備出現(xiàn)故障,乙方應及時維修。
五、酒店管理
1.乙方應建立健全酒店各項管理規(guī)章制度,并報甲方備案。
2.乙方應按照甲方的要求管理酒店,保證酒店正常運轉。
3.乙方應定期對酒店進行盤點,并將盤點結果報甲方備案。
六、保密協(xié)議
1.乙方應對甲方商業(yè)秘密、技術秘密予以保密,不得向任何第三方泄露。
2.乙方應在本合同終止后,歸還甲方所有文件、資料、設備等。
七、違約責任
1.乙方未按照合同約定支付承包費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.乙方未按照合同約定使用場地的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方違反保密協(xié)議的,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
八、其他條款
1.合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(發(fā)包方):_________________
簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
乙方(承包方):_________________
簽字(蓋章):_________________
日期:_________________
酒店承包經營協(xié)議篇十一
甲方(發(fā)包方):__x酒店
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方為依法經營酒店的企業(yè)法人,乙方具備酒店承包經營資質和經驗,雙方經協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將其經營的__x酒店,包括但不限于酒店設施、設備、場地、人員等全部交由乙方承包經營。
二、承包期限
本協(xié)議的承包期限為__x年,自雙方簽字之日起計算。
三、承包費用
乙方應按照每年__x元人民幣向甲方支付承包費用。支付方式為__x(現(xiàn)金、銀行轉賬等方式)。
四、權利義務
1.甲方有權收取承包費用,并監(jiān)督乙方是否按時履行協(xié)議。
2.甲方應向乙方提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于人員培訓、市場推廣、技術支持等。
3.乙方有權自主經營,但不得違反國家法律法規(guī),不得損害甲方利益。
4.乙方應按時支付承包費用,并承擔因經營不善造成的損失。
五、協(xié)議終止
在本協(xié)議期滿或終止后,乙方應將酒店交還給甲方,并保證酒店設施、設備完好無損。
六、違約責任
如雙方中任何一方違反本協(xié)議約定,應向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:__________(簽字)
聯(lián)系電話:__________
乙方(承包方):__x酒店(蓋章)
法定代表人:__________(簽字)
聯(lián)系電話:__________
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇十二
甲方(發(fā)包方):
法定代表人:
證件號碼::
乙方(承包方):
法定代表人:
證件號碼:
此承包經營合同書由上述雙方于
第一條 合同標內物品
1、甲方提供給乙方承包經營的 平方米。具體可營業(yè)范圍為 等。
2、附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條 承包期限
承包經營時間為20 年 月 日至 20 年 月 日,共
第三條 押金及租金支付(以人民幣計)
1、押金:乙方需向甲方繳納押金共計為萬元,簽訂本合同時交納萬元押
2、承包費用:乙方承包經營期內,每月租金為萬元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。
3、計租日期:甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,乙方應在相應時間內支付甲方首月租金。
4、其他費用:乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
5、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據方式向甲方交納。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方按合同約定提供酒店給乙方經營,保證乙方獨立自主管理經營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(不可抗拒因素例外)。
5、免費提供停車場和室內廣告給乙方使用。
6、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量。
7、甲方需負責酒店的工商、稅務、消防、衛(wèi)生等相關執(zhí)照,確保乙方正常經營。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),如消防驗收,營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責。
8、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。
第六條 乙方的權利義務
1、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。
2、負責經營過程對酒店所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失,人為損壞或被盜,否則按價雙方協(xié)議賠償。自然損壞不作賠償。
3、經營期間,經營設備損壞或報廢,由乙方負責維修或更換。
4、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、在承租期內經營自負盈虧,其對內、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。
6、乙方應依法納稅,因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,乙方應承擔賠償責任。
7、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內影響安全隱患,如乙方改動產生的安全隱患應及時維修,屬于甲方負責維修范圍之內的,乙方應及時通知甲方維修,因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的,乙方負責賠償。
8、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng)。
9、承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利待遇等費用和責任。
10、乙方在經營期間造成一切違法行為,屬乙方負責與甲方無關。
11、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第七條 違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉讓承包他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1,任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2,經營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整。
第十二條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十三條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其 他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經營協(xié)議篇十三
本協(xié)議于____年__月__日由以下雙方簽訂:
甲方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
乙方:(以下簡稱“承包商”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
鑒于甲方擁有位于_________的酒店,并打算將其承包給乙方經營,乙方希望承包該酒店,雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條承包范圍
承包范圍包括但不限于:酒店主樓、配套設施、餐飲設施、娛樂設施等。
第二條承包期限
承包期限為______年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。
第三條承包費用及支付方式
1.承包費用為每年______元人民幣。
2.乙方應于每年______月前向甲方支付當年承包費用。
第四條甲方權利義務
1.甲方有權按照協(xié)議規(guī)定收取承包費用。
2.甲方有義務為乙方提供必要的支持和協(xié)助,包括但不限于酒店管理、技術支持、安全保衛(wèi)等。
3.甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督,并要求乙方遵守相關法律法規(guī)和酒店規(guī)定。
第五條乙方權利義務
1.乙方有權經營酒店并獲得承包收益。
2.乙方有權對酒店進行必要的改建和維修,但應事先征得甲方同意。
3.乙方應按照協(xié)議規(guī)定向甲方支付承包費用,并保證承包費用的真實性和準確性。
第六條協(xié)議解除和終止
1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)乙方嚴重違反協(xié)議規(guī)定;
(3)乙方經營不善,導致酒店嚴重虧損。
2.本協(xié)議在以下情況下可以終止:
(1)承包期限屆滿;
(2)雙方協(xié)商一致;
(3)乙方嚴重違反協(xié)議規(guī)定。
第七條違約責任
1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,如有違反,應承擔違約責任。
2.雙方應根據實際情況,協(xié)商解決本協(xié)議的爭議。
第八條其他事項
1.本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期至承包期滿。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
甲方(酒店業(yè)主):
乙方(承包商):
代表:
簽訂日期:
酒店承包經營協(xié)議篇十四
甲方(發(fā)包人):__x
乙方(承包人):__x
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方就甲方承包的酒店業(yè)務達成如下協(xié)議:
第一條合同目的
甲乙雙方同意通過酒店承包經營的方式,共同管理并運營酒店,實現(xiàn)酒店的盈利目標。
第二條承包范圍
乙方承包的酒店位于__x,總面積約為__x平方米,包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。
第三條承包期限
本合同自__x年__x月__x日起生效,至__x年__x月__x日止。承包期限為__x年。
第四條費用支付
1.承包費用:乙方應按照每年人民幣__x元向甲方支付承包費用。
2.支付方式:乙方應按照每季度支付的方式支付承包費用,具體支付日期為每季度的第一個月。
第五條權利義務
1.甲方有權對酒店進行宏觀指導,但不干預乙方的日常經營。
2.甲方有義務為乙方提供必要的支持和幫助,如提供酒店設施的維護、員工培訓等。
3.乙方有權自主經營,但應遵守國家的法律法規(guī)和相關規(guī)定。
4.乙方有義務保證酒店的正常運營,如按時支付承包費用等。
第六條違約責任
1.任何一方未能履行本合同約定的,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未能按時、足額收取承包費用的,乙方有權要求甲方支付違約金。
3.乙方未能按時、足額支付承包費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
第七條保密條款
1.雙方應對本合同的內容保密,不得向任何第三方透露。
2.雙方應對酒店的經營情況保密,不得向任何第三方透露。
第八條適用法律
本合同適用中華人民共和國法律。
甲方(發(fā)包人):__x
乙方(承包人):__x
日期:__x
酒店承包經營協(xié)議篇十五
甲方(發(fā)包方):________
乙方(承包方):________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將酒店業(yè)務交由乙方承包經營達成如下協(xié)議:
一、承包范圍
甲方將位于________的酒店業(yè)務交由乙方承包經營,包括但不限于餐飲、住宿、會議、健身等業(yè)務。
二、承包期限
1.承包期限為________年,自________年______月______日起至________年________月________日止。
2.承包期滿,乙方應將酒店交還甲方,如有損壞,應負責修復或賠償。
三、承包金及支付方式
1.承包金為每年人民幣________元,其中第一年承包金為人民幣________元,第二年承包金為人民幣________元,第三年承包金為人民幣________元,以此類推。
2.乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年承包金。
四、酒店管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店業(yè)務,包括但不限于人員招聘、培訓、管理、服務、銷售等。
2.乙方應保證酒店業(yè)務的正常運轉,確保服務質量,維護甲方品牌形象。
五、人員管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店員工,包括但不限于招聘、培訓、管理、考核等。
2.乙方應保證員工工資、福利等待遇不低于甲方要求,并遵守國家相關法律法規(guī)。
六、酒店設施管理
1.乙方應按照甲方要求管理酒店設施,包括但不限于維護、保養(yǎng)、維修等。
2.乙方應保證酒店設施的正常運行,確保服務質量和安全。
七、合同解除與終止
1.本合同在以下情況下可以解除:
(1)甲方因經營、管理等原因要求提前終止合同;
(2)乙方因經營、管理等原因要求提前終止合同;
(3)乙方有嚴重違約行為,甲方有權提前終止合同。
2.合同解除或終止后,乙方應于合同解除或終止之日起30日內將酒店交還甲方,如有損壞,應負責修復或賠償。
八、違約責任
1.合同一方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。
2.乙方未按照甲方要求管理酒店業(yè)務,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方未按照甲方要求管理酒店員工和設施,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
九、其他事項
1.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(發(fā)包方):________
乙方(承包方):________
簽訂日期:________年______月______日
酒店承包經營協(xié)議篇十六
甲方:(酒店所有人)
乙方:(承包經營者)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國酒店管理法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方酒店的承包經營事宜達成如下協(xié)議:
第一條協(xié)議目的
甲乙雙方同意將酒店進行承包經營,以實現(xiàn)酒店的持續(xù)經營和盈利目標。
第二條承包內容
乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的內容承包酒店,包括但不限于酒店的日常運營、員工管理、財務管理、營銷管理等。
第三條承包期限
本協(xié)議的承包期限為五年,自協(xié)議簽訂之日起計算。
第四條承包費用及支付方式
乙方應根據酒店經營情況,按季度向甲方支付承包費用。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
第五條協(xié)議終止
在本協(xié)議到期后,如雙方未達成延期協(xié)議,本協(xié)議將自動終止。
第六條保密條款
雙方均應保守本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密,不得向第三方透露或泄露相關信息。
第七條違約責任
如雙方中的任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,應承擔違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。
第八條適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
甲方(酒店所有人):簽名:
日期:
乙方(承包經營者):簽名:
日期:
酒店承包經營協(xié)議篇十七
本協(xié)議書于____年__月__日在(地點)簽訂,由以下雙方執(zhí)行:
1.甲方:(全稱),擁有合法經營酒店業(yè)務的權利。
2.乙方:(全稱),擁有合法經營酒店業(yè)務的權利。
鑒于甲方和乙方同意,通過酒店承包經營的方式,共同合作經營酒店業(yè)務,特此達成協(xié)議如下:
第一條經營目標
1.1甲方和乙方共同經營(酒店名稱),主要經營范圍為酒店業(yè)務。
1.2甲方和乙方的經營目標是共同實現(xiàn)酒店業(yè)務的盈利,提升酒店品牌知名度和市場競爭力。
第二條經營權轉移
2.1甲方同意將酒店的經營權全部轉讓給乙方,轉讓價格為(價格)元。
2.2甲方應在本協(xié)議簽訂后(時間)內完成經營權轉讓手續(xù),并將酒店的所有權證書等相關手續(xù)交付給乙方。
第三條資金支付
3.1乙方應在經營權轉讓手續(xù)完成后(時間)內,向甲方支付第一筆款項(金額)元。
3.2乙方應按照約定的時間和金額,分(期數(shù))次向甲方支付剩余款項。
第四條經營方式
4.1乙方應按照約定的方式和標準,對酒店進行經營和管理。
4.2甲方有權對乙方的經營和管理進行監(jiān)督,并提出合理的建議和意見。
第五條違約責任
5.1如果乙方未按照約定時間支付款項,應向甲方支付違約金,違約金為應付款項的(百分比)%。
5.2如果甲方未按照約定時間完成經營權轉讓手續(xù),應向乙方支付違約金,違約金為(金額)元。
第六條其他條款
6.1本協(xié)議自雙方簽字生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇十八
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就乙方整體承包經營丙方大酒店及其相關事宜,簽訂如下合 同:
一、基本約定
1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人。
2、乙方愿整體承包經營酒店,并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權對乙方的承包經營行為監(jiān)督檢查。
3、丙方對此表示確認和同意。
二、整體承包經營的范圍及條件
1、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2、乙方整體承包經營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房,二樓至五樓的客房,六樓的商務房間。
3、上述餐飲部營業(yè)用房、客房、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經營使用。
三、承包金的數(shù)額及其支付方式
1、乙方承包經營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%。
2、在合同生效之日起七日內,乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元。
3、以后乙方應在本年年底,即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。
4、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元,酒店建筑物完好押金人民幣1萬元, 共 計人民幣3 萬元,在合同生效之日起十五日內,乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。
四、承包經營期限
1、甲方承包經營華鐵酒店的期限為 年,自 年12月31日起至 年12月30日止。
2、在本合同的有效期內,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致, 可 以提前解除本合同,終止甲方對酒店的承包經營。
五、合同三方的權利義務
(一)、甲方的權利
1、甲方負責保管甲方的產權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時,得經甲方審核 后,由甲方具體使用。
2、在承包經營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
(二)甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。
2、根據乙方正常經營的需要,并經自身審核同意,甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。
3、在合同生效之日起七日內,甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,供乙方參考。
(三)乙方的權利
1、為使酒店能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。2、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。
3、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務。
(四)乙方的義務
1、在承包經營期間,乙方應在酒店正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲不承擔任何責任。
2、在承包經營間,乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,與甲方無關。
3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內容負有保密義務。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,均由乙方承擔,與甲方無關。
4、未經甲方審核同意,乙方不得以酒店名義對外擔保或舉債等。
5、在承包經營期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經營。
6、在承包經營期間,酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關費用也由乙方承擔。
7、在承包經營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔。
8、在承包經營期間,乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全,消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定。乙方應依法經營、守法經營、依法納稅。
9、在承包經營期間,酒店的經營報表、財務報表、年檢資料等材料應報甲方備案,甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。
10、在承包經營期間,甲方只能在酒店范圍內使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。
11、在承包經營期間,乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,甲方有權進行檢查和監(jiān)督。
12、酒店的六樓為商務房,乙方在經營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,不得另作他用。
13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。
14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房,乙方不應隨意改變。確需局部調整,須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。15在承包經營期間,乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應承擔由此產生的一切后果與責任。
16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險費由乙方承擔,保險手續(xù)由甲方負責辦理,乙方有協(xié)助的義務。保險賠償金歸甲方所有。
17、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
18、第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內辦理完畢,以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理。
19、簽訂本合同時,乙方應把其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證、相關產權證明等交予甲方查驗。在承包經營期間,乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案。
20、承包經營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
(五)丙方的權利與義務
丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。
六、違約責任
1、在承包經營期間,甲、乙、丙三方經協(xié)商一致,可以提前解除本承包經營合同。
2、在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。賠償標準為:當年總經營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。
3、在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方有權解除本合同,甲方除按六/2條款進行賠償外,乙方還可要求甲方賠償其在承包經營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入。賠償標準定為: 投入總費用(有準確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4、在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,乙方除按六/2條款進行賠償外,乙方在承包經營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,乙方對此放棄抗辯權。
5、在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。
6、由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準為:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經濟賠償額。
七、承包經營的終止
1、承包經營期滿,乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產、設備設施、用具等,客房內的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符,并返還給甲、丙雙方。 如有減少或不符,乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償。
2、承包經營期滿,乙方因經營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產均一律無償歸甲方所有,不得拆除或損壞。
3、酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,承包期滿后轉讓給乙方,轉讓過戶費由乙方承擔。
4、酒店的全部資產、設備設施、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方。
5、乙方承包經營酒店所發(fā)生的債權債務,其應在承包經營期屆滿時處理完畢。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受,與甲方無關。
八、其他
1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,本合同自動解除,甲、乙、丙三方的權利義務自行終止。
2、在本合同履行過程中,甲、乙、丙三方若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應由 人民法院訴訟管轄。
3、本合同一式陸份,叁方各執(zhí)二份,如甲、乙方同意,本合同可以公證,公證費由甲、乙雙方各半承擔。
4、本合同自簽章之日起生效。
5、若有其他未盡事宜,甲、乙、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:
年月日:
酒店承包經營協(xié)議篇十九
本協(xié)議書于____年__月__日在(地點)簽訂,由以下雙方執(zhí)行:
1.甲方:__x(酒店所有者)
2.乙方:__x(承包經營者)
根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實、守信的基礎上,就酒店承包經營事宜達成如下協(xié)議:
第一條酒店概況
1.甲方提供位于(地點)的酒店,供乙方承包經營。
2.酒店的設施設備包括(列舉設施設備)等。
第二條承包期限
1.承包期限為(具體年限)。
2.承包期滿,雙方可以協(xié)商續(xù)簽。
第三條承包金及支付方式
1.乙方應按照約定向甲方支付承包金。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。
2.乙方應按時支付承包金,否則應支付逾期滯納金。
第四條經營權交付
1.甲方應在合同簽訂后,將酒店交付乙方承包經營。
2.甲方應保證酒店設施設備的完好,并協(xié)助乙方處理經營過程中出現(xiàn)的問題。
第五條乙方職責
1.乙方應按照酒店經營規(guī)范進行經營,并保證服務質量。
2.乙方應按時支付承包金,否則應支付逾期滯納金。
第六條合同解除和終止
1.若乙方未能按照約定支付承包金,甲方有權解除合同。
2.若甲方未能按照約定提供酒店設施設備,或協(xié)助乙方處理經營問題,乙方有權解除合同。
3.若雙方協(xié)商一致解除合同,應提前一個月通知對方。
4.合同期滿,雙方協(xié)商是否續(xù)簽,乙方如有意續(xù)簽,應在期滿前與甲方協(xié)商。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:__x
日期:____年__月__日
乙方:__x
日期:____年__月__日
酒店承包經營協(xié)議篇二十
本協(xié)議于____年__月__日由以下雙方簽訂:
甲方:(以下簡稱“酒店業(yè)主”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
乙方:(以下簡稱“承包商”)
地址:
電話:
傳真:
郵件地址:
鑒于甲方擁有位于的酒店,并鑒于乙方在酒店管理方面的專業(yè)經驗和良好業(yè)績,雙方經友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條雙方權利和義務
1.甲方權利和義務:
(1)擁有酒店的產權;
(2)負責酒店的日常管理和運營;
(3)負責提供必要的支持和資金;
(4)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。
2.乙方權利和義務:
(1)擁有酒店的經營權;
(2)負責酒店的日常經營和管理;
(3)負責酒店的日常支出和費用;
(4)對甲方的工作進行配合和支持。
第二條承包期限
1.承包期限為三年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2.承包期滿后,雙方可以根據本協(xié)議約定的條件進行續(xù)簽。
第三條承包費用及支付
1.承包費用為每年人民幣萬元,自本協(xié)議簽訂之日起按年度支付。
2.支付方式:
(1)簽訂協(xié)議時支付第一年的承包費用;
(2)每年3月1日前支付下一年的承包費用。
第四條協(xié)議終止
1.在承包期間,如有一方違反本協(xié)議約定的,另一方有權解除本協(xié)議。
2.在承包期間,如有一方提出終止協(xié)議的,應提前三個月書面通知對方,并經過雙方協(xié)商后確定終止事宜。
第五條爭議解決
1.雙方如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以提交仲裁解決。
2.仲裁地點為甲方所在地,仲裁結果為最終結果。
第六條其他事項
1.本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期為三年。
2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(酒店業(yè)主):
簽字:
日期:
乙方(承包商):
簽字:
日期: