合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方在特定條件下的權(quán)利和義務(wù)。在國際貿(mào)易中，合同的起草應(yīng)考慮到國際商法和跨國爭議解決的特殊性。合同范文的閱讀可以增加我們對不同行業(yè)合同約定的了解和把握能力。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇一
轉(zhuǎn)租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
住所：________________住所：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
簽訂日期：________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇二
甲方：
乙方：
甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：
第一條專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交：
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報(bào)告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。
第四條廣告費(fèi)
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條期限
年_____月日_____日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動續(xù)約一年。
第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級掛號郵寄送達(dá)。
第十三條合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇三
乙方：_________
為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將(林體活字第064號)的棋牌室文化經(jīng)營許可證出租給乙方，租憑期為：____年__月日__日起至____年__月日__日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_________圓整(小寫：_________)，須一次付清。
二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的.租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營許可證收回。
三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營的棋牌室為乙方自己經(jīng)營與甲方無關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故(包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等)與甲方無關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營的棋牌室必須依法經(jīng)營如觸犯國家法律及地方性法規(guī)等與甲方無關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無關(guān)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年___月日___日________年___月日___日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇四
乙方：________________
甲方現(xiàn)有________洗煤項(xiàng)目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，愿意承包該項(xiàng)目，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下合作協(xié)議：
總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營管理機(jī)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)更換維修。)
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬元/月，不餓能夠達(dá)到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費(fèi)用為二十元六角________，包括(人工工資，生產(chǎn)電費(fèi)，藥劑費(fèi)用，介質(zhì)粉，潤滑油脂及柴油，易損材料費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)，人身事故費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費(fèi)、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票，每月向甲方報(bào)工資表，超出________(月·人)的上個(gè)人所得稅)
五、乙方應(yīng)對洗煤工人，上保險(xiǎn)。
六、如遇特大的，因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。
分則：
一、費(fèi)用支付方式：
1.調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬________元調(diào)試費(fèi)用。確保調(diào)試正常進(jìn)行。
2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進(jìn)廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗(yàn)期內(nèi)甲方付費(fèi)，試驗(yàn)完成后核定剩余量，余量由乙方付費(fèi)。
4.生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算：每月五號結(jié)清上月費(fèi)用。
5.按每月產(chǎn)量計(jì)算生產(chǎn)所需的材料費(fèi)，正常電費(fèi)，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：
1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2.矸石帶中煤不大于3%;
3.中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%)，含矸小于5%;
4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%;
三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。
四、承包期限為三年：
即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結(jié)束。
五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補(bǔ)充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
____________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇五
甲方：____________
法定代表人：_______
當(dāng)真人：___________
為贊成乙方經(jīng)濟(jì)成長，甲方前后向乙方發(fā)放貸款______筆，借款本金______萬元，中斷和談簽訂日，拖欠利錢______元，借款本息合計(jì)______萬元（借款細(xì)致環(huán)境見本和談書附件一）。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙兩邊就靈活地承包策劃權(quán)補(bǔ)償債務(wù)事件，經(jīng)過議定富裕會商，達(dá)成以下和談：
1、甲乙兩邊對借款實(shí)情及本金、利錢金額和該借款掃數(shù)用于村集體經(jīng)濟(jì)成長的實(shí)情無貳言。
2、乙方贊成以該村的靈活地平方______米（折合___畝）的耕地承包策劃權(quán)補(bǔ)償所欠甲方掃數(shù)借款本息。
3、本和談書簽訂之日起___日內(nèi)，乙方當(dāng)真互助甲方對抵債地皮進(jìn)行測量并繪制抵債地皮表示圖，抵債地皮面積以兩邊測量面積為準(zhǔn)。抵債地皮表示圖作為本和談書附件2。
4、宗職位處所于該村___方向，東西長___米，南北長___米，東至___，西至___，南至___，北至___.（地皮細(xì)致環(huán)境見本和談書附件2）。
5、對甲乙兩邊達(dá)成的以靈活地承包策劃權(quán)補(bǔ)償借款本息的方案，乙方已于______年______月______日調(diào)集村民代表集會評論辯論，獲得村民代表集會全票經(jīng)過議定（村民代表集會決議見本和談書附件三）。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表集會的授權(quán)與甲方簽訂本和談書。
6、乙方包管對補(bǔ)償債務(wù)的地皮具有權(quán)并且享有以之補(bǔ)償債務(wù)的合法權(quán)力。
7、補(bǔ)償債務(wù)的地皮承包策劃權(quán)期限為___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
8、在本公約有效期間，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面贊成，不得擅自變動或清除本和談書內(nèi)容。
9、本和談踐諾期間，不因以下環(huán)境而變化，甲乙兩邊仍應(yīng)按本和談書商定內(nèi)容踐諾各自任務(wù)：
1．甲方或乙方的當(dāng)真人、包辦人變動；
2．甲乙兩邊名稱變化；
3．甲方與其他名譽(yù)（聯(lián)）社歸并，乙方分散為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會，大略乙方與其他村民委員會歸并為一個(gè)村民委員會。
10、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍大略不可抗力造成年度絕收大略減產(chǎn)___％以上的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動延長一年；減產(chǎn)___％以下的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動延長半年。
11、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面關(guān)照之日起見效。甲方經(jīng)過議定郵寄方法送達(dá)書面關(guān)照的，該關(guān)照交郵之日起即視為送達(dá)。
12、甲方獲得地皮承包策劃權(quán)后，只能用于國度法律、標(biāo)準(zhǔn)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處，不得擅自變化地皮用處。
13、自本和談抵債期限入手下手之日起，甲方獲得地皮承包策劃權(quán)，乙方贊成甲方在不違背國度法律、行政標(biāo)準(zhǔn)逼迫性法則的前提下，可以自立采納對外發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)。
14、地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收益掃數(shù)歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)力。
15、甲方采納發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)的，在劃一前提下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)力。
16、在乙方村民無人承包、受讓、承租的環(huán)境下，甲方可以與乙方以外的其他村民委員會成員進(jìn)行地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)。
17、在乙方村民承包、受讓、承租抵債地皮承包策劃權(quán)的環(huán)境下，乙方該當(dāng)真做好互助工作，做好乙方村民地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)和談的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。
18、在本和談踐諾間，因抵債地皮所產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)相干農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。
19、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍造成地皮毀損、滅失而沒法從事農(nóng)業(yè)出產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范疇以外從頭供給其他地皮大略財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償債務(wù)。
20、在本和談踐諾期間，國度因必要征用抵債地皮的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后殘剩部分，歸還乙方；甲方受償后不敷部分，乙方仍然當(dāng)真歸還。
21、本和談書踐諾期間，乙方該當(dāng)真和諧好村民的相干工作，包管甲方地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。
22、對甲方與村民簽訂的地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)和談，乙方無權(quán)對和談內(nèi)容進(jìn)行干涉。
23、本和談書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方當(dāng)真逐戶關(guān)照抵債地皮的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)地皮承包人闡明抵債事件，做好現(xiàn)承包人今后年度連續(xù)承包、受讓、承租地皮的宣揚(yáng)工作，中斷收取下一承包年度的承包費(fèi)。
24、補(bǔ)償債務(wù)期限屆滿，在地皮未毀損、滅失和被征用的環(huán)境下，甲方當(dāng)真將地皮交還乙方。
25、本和談書未盡事件，由甲乙兩邊友愛會商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充和談視為本和談書的有機(jī)構(gòu)成部分。
26、如因本和談產(chǎn)生膠葛，由甲乙兩邊友愛會商予以辦理；會商不可大略不肯會商的，任何一方都可向甲方居處地人民法院提告狀訟。
27、本和談書自兩邊當(dāng)事人加蓋各自公章之日起見效。
28、本和談一式三份，甲乙兩邊各持一份，報(bào)乙方主管部分寶豐縣農(nóng)村名譽(yù)聯(lián)社備案一份。
特別闡明：本和談文本為甲乙兩邊富裕會商后互助訂定。甲方已提醒乙方對和談掃數(shù)條目進(jìn)行細(xì)致涉獵，并對乙方對和談條目及措詞發(fā)起的疑問予以細(xì)致解答，乙方已經(jīng)承認(rèn)甲方的解答，甲乙兩邊對本和談的條目及措詞明白同等。
附件
1．借款細(xì)致環(huán)境闡明
2．抵債地皮表示圖
3．乙方村民代表集會決議
甲方：________________（蓋?。?BR> 法定代表人：__________（簽字）
乙方：村民委員會：____（蓋?。?BR> 當(dāng)真人：______________（簽字）
_________年________月_______日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇六
第一條本合同當(dāng)事人
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。
第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi);
2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);
3、停車費(fèi);
4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限
第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)
2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取;
3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設(shè)施日常維修費(fèi)
房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
第二十一條車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責(zé)任
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
第八章附則
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方簽章：____________
代表人：______________
______年______月____日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇七
甲方：
乙方：
甲方系中國石化物資采購電子商務(wù)網(wǎng)站(以下稱電子商務(wù)平臺)運(yùn)營公司，乙方系中國石化供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)成員單位，是電子商務(wù)平臺的供應(yīng)商用戶。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就電子商務(wù)平臺服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)簽訂本電子商務(wù)平臺服務(wù)合同(以下稱本合同)：
1.甲方向乙方提供電子商務(wù)平臺使用服務(wù)，具體功能包括但不限于供應(yīng)商信息在線管理、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競價(jià)、在線投標(biāo)信息反饋等，以電子商務(wù)平臺實(shí)際提供功能為準(zhǔn)。
2.甲方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)包括但不限于前款所述電子商務(wù)平臺各項(xiàng)功能，并提供工作日8小時(shí)工作時(shí)間內(nèi)的技術(shù)支持。
3.乙方可使用電子商務(wù)平臺從事中國石化物資采購有關(guān)的商務(wù)活動，并應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及中國石化供應(yīng)商管理要求。
4.乙方應(yīng)對電子商務(wù)平臺用戶名、登陸密碼等信息采取保密措施，承擔(dān)保密義務(wù)和責(zé)任。
5.乙方應(yīng)在使用電子商務(wù)平臺遇到任何信息錯(cuò)誤、系統(tǒng)故障、功能瑕疵時(shí)，及時(shí)尋求甲方技術(shù)支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統(tǒng)問題，完善系統(tǒng)功能。
6.按照中國石化供應(yīng)商管理規(guī)定有關(guān)要求，乙方被中國石化停止供應(yīng)商交易資格時(shí)，如其當(dāng)年實(shí)際使用電子商務(wù)平臺時(shí)間不足6個(gè)月(含)，使用費(fèi)將按6個(gè)月計(jì)收，當(dāng)年剩余使用費(fèi)由甲方退還給乙方。
7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費(fèi)，甲方可在當(dāng)年7月1日起向乙方發(fā)出催付通知，乙方應(yīng)在收費(fèi)截止日期30個(gè)日歷日內(nèi)完成使用費(fèi)支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務(wù)平臺使用資格，甲方有權(quán)停止乙方供應(yīng)商交易資格。
1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務(wù)平臺使用費(fèi)(以下稱使用費(fèi))。
2.年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3000元人民幣/年。甲方可以根據(jù)電子商務(wù)平臺運(yùn)營維護(hù)需要調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.支付方式：
乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)或根據(jù)甲方要求，將當(dāng)年使用費(fèi)匯至甲方指定銀行賬戶，并應(yīng)在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當(dāng)年使用費(fèi)。甲方銀行賬戶信息如下：
4.發(fā)票
甲方收到乙方使用費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方寄出全額增值稅發(fā)票，乙方增值稅發(fā)票開票信息及郵寄地址為：
1.電子商務(wù)平臺以滿足中國石化網(wǎng)上物資采購需要為建設(shè)及運(yùn)行目的，甲方不對電子商務(wù)平臺功能滿足乙方特定商務(wù)目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據(jù)本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應(yīng)及時(shí)處理、解決，但甲方并無義務(wù)同意乙方以不可抗力、電子商務(wù)平臺錯(cuò)誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費(fèi)、要求甲方承擔(dān)導(dǎo)致乙方喪失交易機(jī)會責(zé)任的任何要求。
3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔(dān)任何形式的承諾與保證責(zé)任。
1.甲方對乙方數(shù)據(jù)信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內(nèi)部未被授權(quán)的人員，并應(yīng)采取保密措施保證數(shù)據(jù)信息不被第三方知悉。
2.因遵守國家法律、法規(guī)，在收到國家有關(guān)司法機(jī)關(guān)正式要求時(shí)，甲方對外提供相關(guān)數(shù)據(jù)信息的行為不受限制。
3.乙方不應(yīng)將對電子商務(wù)平臺系統(tǒng)功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。
1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，以書面形式、經(jīng)授權(quán)代表簽字，變更或解除本合同。
2.如甲乙雙方中的任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則另一方有權(quán)經(jīng)書面通知終止本合同。
3.如甲方對年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整，應(yīng)在下個(gè)年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則甲方有權(quán)終止本合同。
4.如乙方經(jīng)甲方催付仍不支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同。
1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.因本合同履行及解釋而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇八
商業(yè)管理作為管理學(xué)的重要分支，是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。那么在簽訂商業(yè)管理服務(wù)
合同
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的商業(yè)管理服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。
甲方：重慶樂添物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：重慶德華廣告有限公司
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實(shí)行社會化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。
4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。
7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災(zāi)等社區(qū)活動。
前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
10、其它服務(wù)：
(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，
(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動。
(5)甲方對乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。
(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。
2、甲方根據(jù)建設(shè)部( 20xx)第110號文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。
3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》， 甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。
4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。
2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。
4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營活動時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營活動。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。
13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。
三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋完好率：99% 2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100% 4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95% 6、維修服務(wù)回訪率：100%
7、業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90% 8、水、電供應(yīng)正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物業(yè)管理服務(wù)期限
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。
元/平方 月(建筑面積)收取，(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方 月(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)使用性質(zhì)為： 普通營業(yè)場所 ，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): ___200______/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?BR> 3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__4.8___元，電價(jià)每度___1___元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12- 15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)?。水、電價(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。
六、違約責(zé)任
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。
3、乙方違約：1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其它約定
甲方： 乙方：
簽 字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
20xx年 月 日
共
2
頁，當(dāng)前第
1
頁
1
2
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇九
一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。下面，小編為大家分享商業(yè)合作經(jīng)營合同范本，希望對大家有所幫助!
合同編號：_________
中方：中國_________公司
法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________
傳真：_________帳號：_________
電子信箱：_________
外方：_________國(或地區(qū))_________公司
國籍：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________
傳真：_________帳號：_________
電子信箱：_________
甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡稱合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款，以便信守：
中國_________公司和_________國(或地區(qū))_________公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
本合同的各方為：
1、中國_________公司(以下簡稱中方)，在中國_________省_________市登記注冊，其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。
2、_________國(或地區(qū))_________公司(以下簡稱外方)在_________國(或地區(qū))登記注冊，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。
1、合作企業(yè)依法取得中國法人資格的，為有限責(zé)任公司。
2、合作企業(yè)的中文名稱為_________。
3、外文名稱為_________。
4、合作企業(yè)的法定地址為_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。
1、合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售_________產(chǎn)品;對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
1、合作企業(yè)的注冊資本為_________(大寫：_________元)，中方出資_________%計(jì)_________(大寫：_________元)、外方各出資_________%計(jì)_________(大寫：_________元)，雙方將按上述投資比例分享利潤，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
2、除合作企業(yè)合同另有約定外，合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、合作企業(yè)注冊資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等變化，確需減少的，須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
5、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣，也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
6、中方的投資或者提供的合作條件，屬于國有資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估。
7、在依法取得中國法人資格的合作企業(yè)中，外方的投資一般不低于合作企業(yè)注冊資本的25%。在不具有法人資格的合作企業(yè)中，對合作各方向合作企業(yè)投資或者提供合作條件的具體要求，由對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部規(guī)定。
8、合作各方應(yīng)當(dāng)以其自有的財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為投資或者合作條件，對該投資或者合作條件不得設(shè)置抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。
9、合作各方?jīng)]有按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)限期履行;限期屆滿仍未履行的，審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷合作企業(yè)的批準(zhǔn)證書，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N合作企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，并予以公告。
10、未按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的一方，應(yīng)當(dāng)向已按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的他方承擔(dān)違約責(zé)任。
11、合作各方繳納投資或者提供合作條件后，應(yīng)當(dāng)由中國注冊會計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，由合作企業(yè)據(jù)以發(fā)給合作各方出資證明書。
12、合作各方之間相互轉(zhuǎn)讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉(zhuǎn)讓屬于其在合作企業(yè)合同中全部或者部分權(quán)利的，須經(jīng)合作他方書面同意，并報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
1、中方：提供總面積為_________平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。(注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫)其中：
廠房(上蓋)面積_________平方米;
商場(上蓋)面積_________平方米;
維修部(上蓋)面積_________平方米。
2、外方：投資總額為_________元，其中：現(xiàn)金_________元;機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)________元;工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元;其他_________元。
中方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作企業(yè)使用;廠房和商場(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)交付合作企業(yè)裝修;維修部(上蓋)的交付時(shí)間，由合作企業(yè)董事會另行決定。
外方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作企業(yè)在_________銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入_________元，須在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為_________，用途由公司董事會商定。
外方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作企業(yè)的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前_________天內(nèi)運(yùn)至中國港口。
1、辦理為設(shè)立合作企業(yè)向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;
2、依照本合同規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);
4、協(xié)助合作企業(yè)在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等;
5、協(xié)助合作企業(yè)落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
6、協(xié)助合作企業(yè)對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工;
7、協(xié)助合作企業(yè)在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;
8、協(xié)助合作企業(yè)為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;
9、辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。
2、辦理合作企業(yè)委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;
3、提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;
4、培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;
6、負(fù)責(zé)辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。
1、合作企業(yè)的經(jīng)營期限為_________年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作企業(yè)的成立日期。
2、合作企業(yè)期限屆滿，合作各方協(xié)商同意要求延長合作期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿的180天前向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請，說明原合作企業(yè)合同執(zhí)行情況，延長合作期限的原因，同時(shí)報(bào)送合作各方就延長的期限內(nèi)各方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起30天內(nèi)，決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。
3、經(jīng)批準(zhǔn)延長合作期限的，合作企業(yè)憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，延長的期限從期限屆滿后的第一天起計(jì)算。
4、合作企業(yè)合同約定外方先行回收投資，并且投資已經(jīng)回收完畢的，合作企業(yè)期限屆滿不再延長;但是，外方增加投資的，經(jīng)合作各方協(xié)商同意，可以向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)申請延長合作期限。
中外合作者可以采用分配利潤、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。
1、采用分配產(chǎn)品或者其他方式配收益的，應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額。
2、中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期限屆滿時(shí)，合作企業(yè)的全部固定資產(chǎn)無償歸中方所有的，外方在合作期限內(nèi)可以申請按照下列方式先行回收其投資：
(3)經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)和審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他回收投資方式。
3、外方依照前款規(guī)定在合作期限內(nèi)先行回收投資的，中外合作者應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定，對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、外方提出先行回收投資的申請，應(yīng)當(dāng)具體說明先行回收投資的總額、期限和方式，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)審查同意后，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。
5、合作企業(yè)的虧損未彌補(bǔ)前，外方不得先行回收投資。
6、合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定聘請中國注冊會計(jì)師進(jìn)行查帳驗(yàn)證。合作各方可以共同或者單方自行委托中國注冊會計(jì)師查帳，所需費(fèi)用由委托查帳方負(fù)擔(dān)。
1、合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，自行制定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃。
2、合作企業(yè)可以自行決定在中國境內(nèi)或者境外購買本企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、運(yùn)輸工具和辦公用品等(以下簡稱“物資”)。
3、國家鼓勵(lì)合作企業(yè)向國際市場銷售其產(chǎn)品。合作企業(yè)可以自行向國際市場銷售其產(chǎn)品，也可以委托國外的銷售機(jī)構(gòu)或者中國的外貿(mào)公司代銷或者經(jīng)銷其產(chǎn)品。
4、合作企業(yè)銷售產(chǎn)品的價(jià)格，由合作企業(yè)依法自行確定。
5、外方作為投資進(jìn)口的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料以及合作企業(yè)用投資總額內(nèi)的資金進(jìn)口生產(chǎn)、經(jīng)營所需的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。上述免稅進(jìn)口物資經(jīng)批準(zhǔn)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)賣或者轉(zhuǎn)用于國內(nèi)銷售的，應(yīng)當(dāng)依法納稅或者補(bǔ)稅。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十
受許人（下稱：乙方）：________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將“______________”系列用品特許經(jīng)營權(quán)直接許可給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議。
本合同中下列名詞應(yīng)有如下含義：
3、產(chǎn)品：包括甲方自行設(shè)計(jì)、開發(fā)的產(chǎn)品及甲方取得營銷權(quán)的其它產(chǎn)品。
3、甲方將特許經(jīng)營權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。
1、乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧于當(dāng)?shù)卦O(shè)立_________用品特許專營店。
3、____用品專營店須按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范從事經(jīng)營活動。
4、乙方必須在本合同簽訂之日起___________天內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど剔k理登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立_________用品特許經(jīng)營店。
（一）甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)根據(jù)市場的情況對乙方的貨物進(jìn)行建議性調(diào)配；
2、甲方對有損________企業(yè)形象和商譽(yù)的情形實(shí)施監(jiān)督和維護(hù)的權(quán)力；
3、甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)狀況、貨品銷售、庫存等情況進(jìn)行檢查、核對。
（二）甲方的義務(wù)：
4、甲方負(fù)責(zé)制定和修改_________用品專營店?duì)I銷策劃方案。
5、甲方的網(wǎng)站、刊物和其它宣傳品無償為乙方提供廣告宣傳。
（一）乙方的權(quán)利
2、有權(quán)擁有特許店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切權(quán)益；
3、負(fù)責(zé)特許店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對外銷售、促銷；
4、有權(quán)參加甲方舉辦的全國性或區(qū)域性的培訓(xùn)和廣告促銷活動；
5、有權(quán)在自己授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展分店；
6、乙方自行發(fā)展的分店，配貨額可作為乙方的進(jìn)貨量，并給予_______________的銷售返利。
（二）乙方義務(wù)
1、乙方自配置全國直拔電話機(jī)和傳真機(jī)或計(jì)算機(jī)及上網(wǎng)電子郵箱等以方便雙方業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。
3、乙方應(yīng)自行辦理當(dāng)?shù)嘏c經(jīng)營相關(guān)的各種工商與稅務(wù)手續(xù)，應(yīng)實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算，遵守國家有關(guān)法規(guī)，依法納稅，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)。
5、積極參予甲方統(tǒng)一的市場營銷推廣及其它有益的活動；
6、乙方在收到甲方提供的產(chǎn)品時(shí)必須于收貨當(dāng)天進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收。如有問題須在_____天內(nèi)以書面形式通知甲方，以便甲方確認(rèn)。由于運(yùn)輸途中導(dǎo)致?lián)p壞的由送貨公司負(fù)責(zé)賠償。產(chǎn)品由于質(zhì)量問題可以在一個(gè)月內(nèi)返回發(fā)貨地。
1、為快速發(fā)展市場甲方全額免收乙方加盟費(fèi)用________元，乙方須向甲方交納合同履約保證金人民幣________元，此款甲方在合同期內(nèi)分_____次返還乙方：簽合同之日起前_____個(gè)月內(nèi)累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元時(shí)返還_____元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元時(shí)返還元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元以上返還_____元。此款應(yīng)由甲方簽訂合同時(shí)以先進(jìn)或支票形式全額交納。
2、在第_____月到第_____個(gè)月均未達(dá)到以上進(jìn)貨量，可以全年累計(jì)核算，累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬以上，一次性返乙方_____元保證金。（進(jìn)貨總量=累計(jì)進(jìn)貨量-累計(jì)退貨量）
1訂貨方式：
a．首批訂貨可由總部建議最暢銷的產(chǎn)品或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r自行訂貨；
b．網(wǎng)上采樣訂貨；
c．由公司總部發(fā)樣品采樣定貨；
d．寄發(fā)彩色圖片定貨；
e．補(bǔ)貨由乙方自主決定
乙方開業(yè)首次配貨量標(biāo)準(zhǔn)：以進(jìn)貨價(jià)按每平方米_______元左右的金額標(biāo)準(zhǔn)向甲方提出訂購申請；一般首批進(jìn)貨最低不得低于_____萬元。
2、為降低運(yùn)輸成本，乙方每次補(bǔ)貨按進(jìn)貨價(jià)應(yīng)不低于_____元/次。
3、乙方如因經(jīng)營不善或其他原因造成產(chǎn)品滯銷，甲方對乙方產(chǎn)品在不影響第二次正常銷售的情況下可以調(diào)換。
4、首批進(jìn)貨、換貨、補(bǔ)貨運(yùn)輸費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)提前一周向甲方定貨。甲方收到乙方貨款后，應(yīng)在_____-_____日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
5、合同期內(nèi)乙方收到甲方所配發(fā)的商品時(shí)，必須及時(shí)準(zhǔn)確的核對，配合甲方做好產(chǎn)品核查工作。
3、甲方違反本合同的第2、第4條，對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、為確保各經(jīng)營店統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，乙方在開業(yè)一個(gè)月內(nèi)必須將經(jīng)營店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，店面照片（三張），經(jīng)營店具體地址以快件方式郵至公司總部，否則視乙方違約。
1、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或未能履行合同均不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的措施減少造成的損失。
2、遇有不可抗力，應(yīng)在事件發(fā)生的_____小時(shí)內(nèi)將事情的情況以信件或電報(bào)或傳真的形式通知另一方，并在事件發(fā)生的_____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的書面報(bào)告。
1、本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執(zhí)行及解釋；
2、若執(zhí)行該合同書發(fā)生爭議，先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽署后實(shí)時(shí)生效；
2、本合同未經(jīng)雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件；本合同的附件與合同具有同等法律效力。
3、本合同的有效期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日。期滿后，無違約條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
甲方：________乙方：____________________
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十一
發(fā)包方：______環(huán)保磚廠(以下簡稱甲方)
承包方：______(以下簡稱乙方)
為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、承包項(xiàng)目及范圍
1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限
1、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。
2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計(jì)付。
1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬元分配。由乙方留下自己分得17萬元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息，由乙方向甲方支付。
2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止。
四、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接
1、由甲乙雙方對現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。
2、本合同期滿時(shí)，由甲乙雙方對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。
3、乙方在合同期滿時(shí)，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償。
4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。
五、有關(guān)約定
1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營性開支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。
5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請的工人，由乙方自主管理，支付報(bào)酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系。
六、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金___萬元。
七、本合同簽字后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人存一份。
甲方簽字：___乙方簽字：___
___年___月___日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十二
特許方：___________________________(以下簡稱甲方)
受許方：___________________________(以下簡稱乙方)
1.甲、乙雙方依照中華人民共和國法律及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議，并由雙方共同信守。
2.甲方將_________品牌經(jīng)營模式，以特許經(jīng)營的形式授予乙方從事_________品牌產(chǎn)品經(jīng)營活動。
1.甲、乙雙方只有在簽訂本協(xié)議后，乙方才能獲得甲方授權(quán)許可，按本協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)、期限、范圍從事_________品牌系列產(chǎn)品的經(jīng)營活動。
2.本協(xié)議規(guī)定甲、乙雙方屬于特許經(jīng)營關(guān)系，乙方享有按本協(xié)議經(jīng)營_________系列產(chǎn)品帶來的所有效益及自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
1.乙方必須是在中華人民共和國_________(市)工商管理部門批準(zhǔn)注冊的合法單位，并具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的資格。
2.乙方須在_________(市)繁華商業(yè)地段擁有_________平方米以上的經(jīng)營場所，按甲方要求的專賣店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)形象進(jìn)行裝修布置并專營_________品牌系列產(chǎn)品。
3.乙方首批進(jìn)貨資金(人民幣大寫)_________元，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)將首批進(jìn)貨資金匯入甲方指定帳戶。
4.乙方在本協(xié)議規(guī)定的期限及地點(diǎn)銷售由甲方供應(yīng)的_____________品牌系列產(chǎn)品，乙方的年度銷售回款額不得低于(人民幣大寫)________________元。
四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方許可乙方使用經(jīng)甲方書面認(rèn)可的_________品牌標(biāo)識、文字、圖案和文稿在本協(xié)議特許地區(qū)、期限內(nèi)，用于店鋪門頭、櫥窗、店內(nèi)裝修布置。許可乙方用_________品牌標(biāo)識印制手提袋及包裝物，允許乙方使用_________品牌標(biāo)識在本協(xié)議特許地區(qū)內(nèi)作各種傳播媒介開展有利于提高_(dá)________品牌品牌形象的廣告宣傳。
2.乙方收到甲方發(fā)出的貨物后如發(fā)現(xiàn)貨物與發(fā)貨單不符，可在收到該貨物7日內(nèi)以傳真形式通知甲方查詢，否則按甲方無誤處理。
3.本協(xié)議規(guī)定甲方是乙方_________品牌系列產(chǎn)品的唯一供貨方。
4.乙方增設(shè)、遷址、重修_________品牌(包括：專賣店、專柜、店中店)，必須提前一個(gè)月通知甲方，告知甲方增址、遷址的詳細(xì)地址并按甲方規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求完成店面裝修，經(jīng)甲方認(rèn)可合格后方可開店經(jīng)營，否則由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。
5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的市場零售價(jià)格，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自漲價(jià)或降價(jià)。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方實(shí)施停止供貨，直至解除該合同。
6.乙方在開設(shè)_________品牌專賣店或店中店、專柜期限內(nèi)只能銷售_________品牌系列產(chǎn)品，不得銷售其他品牌產(chǎn)品，如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并且甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
7.乙方不得向本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍_________以外地區(qū)銷售_________品牌系列產(chǎn)品，如違反，甲方有權(quán)對乙方停止供貨，情節(jié)嚴(yán)重者，取消特許經(jīng)營資格，解除合同。
8.乙方不得生產(chǎn)、銷售、轉(zhuǎn)移、藏匿、倉儲、運(yùn)輸假冒_________品牌產(chǎn)品。否則乙方必須賠償由此給甲方造成的名譽(yù)、商譽(yù)、商標(biāo)、打假費(fèi)用等方面的全部經(jīng)濟(jì)損失。
9.乙方有義務(wù)維護(hù)_________品牌的聲譽(yù)和形象，有義務(wù)協(xié)助甲方打擊假冒_________品牌產(chǎn)品。
10.乙方不得將甲方傳授給乙方的產(chǎn)品資料和經(jīng)營機(jī)密泄露給第三方。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并將追究乙方的法律責(zé)任及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.乙方必須每月與甲方進(jìn)行對帳，乙方必須在收到對帳單7日內(nèi)將對帳結(jié)果返回至甲方。如乙方逾期未能返回對帳結(jié)果，則視為乙方認(rèn)同甲方對帳單的全部內(nèi)容和金額。
12.乙方必須遵守甲方的經(jīng)營模式，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營_________品牌產(chǎn)品的活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
13.如乙方未能完成本協(xié)議規(guī)定的銷售回款指標(biāo)，或乙方未能如期完成甲方規(guī)定的開店計(jì)劃和店面翻新計(jì)劃，甲方有權(quán)終止供貨、解除合同，并有權(quán)許可第三方在乙方經(jīng)營_________品牌產(chǎn)品的市場上從事_________品牌特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。
14.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，侵犯甲方的合法權(quán)益，破壞_________品牌特許經(jīng)營體系，或出現(xiàn)重大債務(wù)問題無法正常經(jīng)營，以及被政府部門下令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照不具備經(jīng)營資格，或經(jīng)營所需其他條件未達(dá)到甲方要求，或違反甲、乙雙方期貨合同條款及甲方相關(guān)的管理辦法等，甲方有權(quán)單方面終止乙方_________品牌特許經(jīng)營資格。
15.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方償還所有欠甲方的貨款，乙方如延期付款，甲方有權(quán)要求乙方除交付所欠貨款外還需按未付貨款的日萬分之五交納滯納金。
16.乙方不得擅自將_________品牌特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓第三人必須經(jīng)甲方書面同意，甲方并有權(quán)了解乙方與第三人簽訂的_________品牌合作協(xié)議條款。
17.乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對不利于甲方的廣告宣傳甲方有權(quán)要求乙方立即停止，直至追究乙方的法律責(zé)任。由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
18.甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)制定_________品牌專賣店的門頭、燈箱、店內(nèi)外裝修、貨架、促銷品、廣告品、產(chǎn)品展示等并協(xié)助乙方實(shí)施。
19.甲方將實(shí)施統(tǒng)一的廣告、推廣活動作為宣傳，并統(tǒng)一_________品牌專賣店識別系統(tǒng)，維護(hù)_________品牌特許經(jīng)營體系的名譽(yù)和統(tǒng)一形象。
20.乙方必須在每月28日前按甲方要求以書面形式向甲方報(bào)出當(dāng)月的銷售、庫存報(bào)表。乙方應(yīng)將本地區(qū)市場信息及時(shí)反饋給甲方。
1.乙方?jīng)]有違反本協(xié)議條款并年銷售回款額(不含特賣)達(dá)壹佰萬元以上者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷售回款額達(dá)到伍拾萬元以上，壹佰萬元以下者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷售回款額達(dá)到叁拾萬元以上，伍拾萬元以下者可享受零售價(jià)_________折供貨的優(yōu)惠。
返利在第二年年初以貨物形式支付。
2.乙方看樣訂貨。凡乙方向甲方訂購的貨物除質(zhì)量問題或甲方錯(cuò)發(fā)以外，甲方有權(quán)不予退換，如乙方確有困難，可在收到該批貨45天內(nèi)向甲方提出書面調(diào)換申請，甲方可根據(jù)具體情況酌情處理，但是：
(1)申請調(diào)換的數(shù)量不能超過乙方年購貨量的_________%
(2)打折產(chǎn)品、特價(jià)產(chǎn)品和樣品不能調(diào)換。
(3)調(diào)換商品須經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，擅自退貨，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，造成的損失由乙方承擔(dān)。調(diào)換商品的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.甲方對乙方專賣店裝修給予支持。(按_________招商手冊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)裝修費(fèi)以貨物形式支付。但必須在兩年后憑甲方企劃部簽字認(rèn)可的裝修結(jié)算書到公司報(bào)銷。
1.供貨地點(diǎn)：甲方倉庫。
2.運(yùn)輸方式：自提或代辦托運(yùn)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.收貨要求：乙方收到貨后，必須在每件開箱前稱重(按裝箱單標(biāo)重)，重量相符，開箱驗(yàn)貨;如重量不符不得開箱，并立即通知甲方或向運(yùn)輸部門查詢、索賠。否則，開箱后出現(xiàn)任何后果均由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方以后要貨必須以傳真為據(jù)，如無傳真甲方有權(quán)不予發(fā)貨。
如遇不可抗力事件的發(fā)生，包括火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件、勞工問題等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)遇有上述不可抗力事件之一，一方應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方，并在3日內(nèi)提供事故詳情及本協(xié)議不能履行或延期履行的原因，逾期按違約處理。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行、和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.甲、乙雙方任何一方均可在本協(xié)議到期前30天內(nèi)向另一方提出延長協(xié)議之書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可續(xù)簽協(xié)議。
3.協(xié)議到期后，如甲、乙雙方任何一方不再續(xù)簽協(xié)議，則甲、乙雙方的特許經(jīng)營關(guān)系自然終止。
4.本協(xié)議終止后，乙方原有_________品牌庫存產(chǎn)品限一個(gè)月期限內(nèi)自行處理，一個(gè)月以后乙方不得再銷售________品牌產(chǎn)品。
5.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________________________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.合同履行地：____________________________________________。
7.在履行本合同中如出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律解決，由_________人民法院管轄。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
注冊地址：_________________
注冊地址：_________________
聯(lián)系電話(傳真)：_________
聯(lián)系電話(傳真)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
委托代表人(簽字)：_______
委托代表人(簽字)：_______
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十三
轉(zhuǎn)租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
住所：________________住所：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
簽訂日期：________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十四
甲方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍
承包經(jīng)營甲方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)職工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營、活動和作其它用途。
二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價(jià)計(jì)：
管理人員：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
普通員工：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
其它人員：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
三、承包期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止，承包期為：______年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、場地使用及有關(guān)費(fèi)用
1、甲方免費(fèi)向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用。
2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、承包期內(nèi)，甲方（乙方）負(fù)責(zé)（水、電、燃料面議），其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)本市自來水公司、供電局、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算，水每公噸______元，電每千瓦時(shí)______元，燃料每公升/斤______元，隨之每年市場的價(jià)格調(diào)整收取費(fèi)用。
4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn)。
五、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)
1、飯菜供應(yīng)分類：刷卡進(jìn)餐、憑現(xiàn)金進(jìn)餐、憑飯卡進(jìn)餐。
2、餐每餐價(jià)格______元，______葷______素______兩米飯，例湯自取。
3、招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐______元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿意。
4、菜式備選品種每餐不少于______個(gè)（其中葷菜類不少于______個(gè)），經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于______個(gè)。
5、膳食供應(yīng)時(shí)間：
早餐：______-______。
午餐：______-______。
晚餐：______-______。
夜宵：______-______。
通宵：______-______。
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香。
6、夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí)，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、粥品等），供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。
7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的'基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在______%以下。
六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。
3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
七、制度的建立
1、包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類事件發(fā)生。
2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時(shí)，不可抗力的不在此限。
八、結(jié)算方式：與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議。
九、違約責(zé)任
1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。
2、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，（如故意切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰_______%滯納金，逾期最多不得超過_______天，超過_______天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
十、仲裁
本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向_______申請仲裁。
十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十五
法定代表人：xxx
住所：xxxxx
乙方：xxx
法定代表人：xxx
住所：xxx
經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。
乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：xxx，藥房地址：xxx。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、托管期限
托管期限為5年，自年7月1日起至自年6月30日。
二、托管方式和內(nèi)容
1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：
(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。
(2)甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項(xiàng)，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。
(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。
(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。
2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。
(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。
(2)利潤分紅(按半年計(jì)算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的50%，乙方提取當(dāng)其利潤的50%。
(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大，過度期需3個(gè)月;為此正式托管后前2個(gè)月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個(gè)月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。
(4)由于甲方要對該門店單獨(dú)采購、配送，在經(jīng)營費(fèi)用中應(yīng)增加采購、配送費(fèi)元/月。
三、托管期間藥店財(cái)務(wù)管理
1、財(cái)務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財(cái)務(wù)管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。
3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財(cái)務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務(wù)報(bào)表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。
4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對社保款項(xiàng)的轉(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項(xiàng)的7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十六
乙方：__________
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實(shí)行社會化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。
4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。
7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災(zāi)等社區(qū)活動。
前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
10、其它服務(wù)：
(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，
(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動。
(5)甲方對乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。
(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。
2、甲方根據(jù)建設(shè)部(20_)第110號文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。
3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》，甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。
4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。
2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。
4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營活動時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營活動。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。
13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋完好率：99%
2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100%
4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95%
6、維修服務(wù)回訪率：100%
7、業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90%
8、水、電供應(yīng)正常率99%
9、事故率：2.5%
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。
2、本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)渝價(jià)(__________)778號文件執(zhí)行：
(1)寫字樓及普通營業(yè)場所3.5元/平方/月(建筑面積)收取，
(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方/月(建筑面積)收取，乙方承租面積為___________平方米,乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營業(yè)場所，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): __________/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?BR> 3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__________元，電價(jià)每度__________元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12-15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)偂Ｋ?、電價(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。
3、乙方違約：
1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
蓋章：__________蓋章：__________
20_年__________月__________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇一
轉(zhuǎn)租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
住所：________________住所：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
簽訂日期：________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇二
甲方：
乙方：
甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：
第一條專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交：
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。
b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對新廣告的反對意見，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫存量、使用報(bào)告、評估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。
第四條廣告費(fèi)
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件、手冊和其它材料。
第六條保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息。
第七條期限
年_____月日_____日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動續(xù)約一年。
第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達(dá)、電傳、一級掛號郵寄送達(dá)。
第十三條合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇三
乙方：_________
為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將(林體活字第064號)的棋牌室文化經(jīng)營許可證出租給乙方，租憑期為：____年__月日__日起至____年__月日__日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_________圓整(小寫：_________)，須一次付清。
二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的.租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營許可證收回。
三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營的棋牌室為乙方自己經(jīng)營與甲方無關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故(包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等)與甲方無關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營的棋牌室必須依法經(jīng)營如觸犯國家法律及地方性法規(guī)等與甲方無關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無關(guān)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年___月日___日________年___月日___日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇四
乙方：________________
甲方現(xiàn)有________洗煤項(xiàng)目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，愿意承包該項(xiàng)目，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下合作協(xié)議：
總則：
一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營管理機(jī)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問題影響正常生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)更換維修。)
二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車3臺，以及供工人吃放，住宿的場所，冬季供暖。
三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬元/月，不餓能夠達(dá)到上述產(chǎn)量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。
四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費(fèi)用為二十元六角________，包括(人工工資，生產(chǎn)電費(fèi)，藥劑費(fèi)用，介質(zhì)粉，潤滑油脂及柴油，易損材料費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)，人身事故費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費(fèi)、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票，每月向甲方報(bào)工資表，超出________(月·人)的上個(gè)人所得稅)
五、乙方應(yīng)對洗煤工人，上保險(xiǎn)。
六、如遇特大的，因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。
分則：
一、費(fèi)用支付方式：
1.調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬________元調(diào)試費(fèi)用。確保調(diào)試正常進(jìn)行。
2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進(jìn)廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤滑油和浮選藥劑，試驗(yàn)期內(nèi)甲方付費(fèi)，試驗(yàn)完成后核定剩余量，余量由乙方付費(fèi)。
4.生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算：每月五號結(jié)清上月費(fèi)用。
5.按每月產(chǎn)量計(jì)算生產(chǎn)所需的材料費(fèi)，正常電費(fèi)，甲方需全額月初支付乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：
1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;
2.矸石帶中煤不大于3%;
3.中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%)，含矸小于5%;
4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%;
三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。
四、承包期限為三年：
即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結(jié)束。
五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補(bǔ)充條款。
六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
____________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇五
甲方：____________
法定代表人：_______
當(dāng)真人：___________
為贊成乙方經(jīng)濟(jì)成長，甲方前后向乙方發(fā)放貸款______筆，借款本金______萬元，中斷和談簽訂日，拖欠利錢______元，借款本息合計(jì)______萬元（借款細(xì)致環(huán)境見本和談書附件一）。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙兩邊就靈活地承包策劃權(quán)補(bǔ)償債務(wù)事件，經(jīng)過議定富裕會商，達(dá)成以下和談：
1、甲乙兩邊對借款實(shí)情及本金、利錢金額和該借款掃數(shù)用于村集體經(jīng)濟(jì)成長的實(shí)情無貳言。
2、乙方贊成以該村的靈活地平方______米（折合___畝）的耕地承包策劃權(quán)補(bǔ)償所欠甲方掃數(shù)借款本息。
3、本和談書簽訂之日起___日內(nèi)，乙方當(dāng)真互助甲方對抵債地皮進(jìn)行測量并繪制抵債地皮表示圖，抵債地皮面積以兩邊測量面積為準(zhǔn)。抵債地皮表示圖作為本和談書附件2。
4、宗職位處所于該村___方向，東西長___米，南北長___米，東至___，西至___，南至___，北至___.（地皮細(xì)致環(huán)境見本和談書附件2）。
5、對甲乙兩邊達(dá)成的以靈活地承包策劃權(quán)補(bǔ)償借款本息的方案，乙方已于______年______月______日調(diào)集村民代表集會評論辯論，獲得村民代表集會全票經(jīng)過議定（村民代表集會決議見本和談書附件三）。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表集會的授權(quán)與甲方簽訂本和談書。
6、乙方包管對補(bǔ)償債務(wù)的地皮具有權(quán)并且享有以之補(bǔ)償債務(wù)的合法權(quán)力。
7、補(bǔ)償債務(wù)的地皮承包策劃權(quán)期限為___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
8、在本公約有效期間，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面贊成，不得擅自變動或清除本和談書內(nèi)容。
9、本和談踐諾期間，不因以下環(huán)境而變化，甲乙兩邊仍應(yīng)按本和談書商定內(nèi)容踐諾各自任務(wù)：
1．甲方或乙方的當(dāng)真人、包辦人變動；
2．甲乙兩邊名稱變化；
3．甲方與其他名譽(yù)（聯(lián)）社歸并，乙方分散為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會，大略乙方與其他村民委員會歸并為一個(gè)村民委員會。
10、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍大略不可抗力造成年度絕收大略減產(chǎn)___％以上的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動延長一年；減產(chǎn)___％以下的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動延長半年。
11、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面關(guān)照之日起見效。甲方經(jīng)過議定郵寄方法送達(dá)書面關(guān)照的，該關(guān)照交郵之日起即視為送達(dá)。
12、甲方獲得地皮承包策劃權(quán)后，只能用于國度法律、標(biāo)準(zhǔn)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處，不得擅自變化地皮用處。
13、自本和談抵債期限入手下手之日起，甲方獲得地皮承包策劃權(quán)，乙方贊成甲方在不違背國度法律、行政標(biāo)準(zhǔn)逼迫性法則的前提下，可以自立采納對外發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)。
14、地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收益掃數(shù)歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)力。
15、甲方采納發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)的，在劃一前提下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)力。
16、在乙方村民無人承包、受讓、承租的環(huán)境下，甲方可以與乙方以外的其他村民委員會成員進(jìn)行地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)。
17、在乙方村民承包、受讓、承租抵債地皮承包策劃權(quán)的環(huán)境下，乙方該當(dāng)真做好互助工作，做好乙方村民地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)和談的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。
18、在本和談踐諾間，因抵債地皮所產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)相干農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。
19、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍造成地皮毀損、滅失而沒法從事農(nóng)業(yè)出產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范疇以外從頭供給其他地皮大略財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償債務(wù)。
20、在本和談踐諾期間，國度因必要征用抵債地皮的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后殘剩部分，歸還乙方；甲方受償后不敷部分，乙方仍然當(dāng)真歸還。
21、本和談書踐諾期間，乙方該當(dāng)真和諧好村民的相干工作，包管甲方地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。
22、對甲方與村民簽訂的地皮承包策劃權(quán)流轉(zhuǎn)和談，乙方無權(quán)對和談內(nèi)容進(jìn)行干涉。
23、本和談書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方當(dāng)真逐戶關(guān)照抵債地皮的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)地皮承包人闡明抵債事件，做好現(xiàn)承包人今后年度連續(xù)承包、受讓、承租地皮的宣揚(yáng)工作，中斷收取下一承包年度的承包費(fèi)。
24、補(bǔ)償債務(wù)期限屆滿，在地皮未毀損、滅失和被征用的環(huán)境下，甲方當(dāng)真將地皮交還乙方。
25、本和談書未盡事件，由甲乙兩邊友愛會商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充和談視為本和談書的有機(jī)構(gòu)成部分。
26、如因本和談產(chǎn)生膠葛，由甲乙兩邊友愛會商予以辦理；會商不可大略不肯會商的，任何一方都可向甲方居處地人民法院提告狀訟。
27、本和談書自兩邊當(dāng)事人加蓋各自公章之日起見效。
28、本和談一式三份，甲乙兩邊各持一份，報(bào)乙方主管部分寶豐縣農(nóng)村名譽(yù)聯(lián)社備案一份。
特別闡明：本和談文本為甲乙兩邊富裕會商后互助訂定。甲方已提醒乙方對和談掃數(shù)條目進(jìn)行細(xì)致涉獵，并對乙方對和談條目及措詞發(fā)起的疑問予以細(xì)致解答，乙方已經(jīng)承認(rèn)甲方的解答，甲乙兩邊對本和談的條目及措詞明白同等。
附件
1．借款細(xì)致環(huán)境闡明
2．抵債地皮表示圖
3．乙方村民代表集會決議
甲方：________________（蓋?。?BR> 法定代表人：__________（簽字）
乙方：村民委員會：____（蓋?。?BR> 當(dāng)真人：______________（簽字）
_________年________月_______日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇六
第一條本合同當(dāng)事人
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。
第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi);
2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);
3、停車費(fèi);
4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限
第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)
2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取;
3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設(shè)施日常維修費(fèi)
房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
第二十一條車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責(zé)任
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
第八章附則
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方簽章：____________
代表人：______________
______年______月____日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇七
甲方：
乙方：
甲方系中國石化物資采購電子商務(wù)網(wǎng)站(以下稱電子商務(wù)平臺)運(yùn)營公司，乙方系中國石化供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)成員單位，是電子商務(wù)平臺的供應(yīng)商用戶。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就電子商務(wù)平臺服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)簽訂本電子商務(wù)平臺服務(wù)合同(以下稱本合同)：
1.甲方向乙方提供電子商務(wù)平臺使用服務(wù)，具體功能包括但不限于供應(yīng)商信息在線管理、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競價(jià)、在線投標(biāo)信息反饋等，以電子商務(wù)平臺實(shí)際提供功能為準(zhǔn)。
2.甲方負(fù)責(zé)開發(fā)和維護(hù)包括但不限于前款所述電子商務(wù)平臺各項(xiàng)功能，并提供工作日8小時(shí)工作時(shí)間內(nèi)的技術(shù)支持。
3.乙方可使用電子商務(wù)平臺從事中國石化物資采購有關(guān)的商務(wù)活動，并應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及中國石化供應(yīng)商管理要求。
4.乙方應(yīng)對電子商務(wù)平臺用戶名、登陸密碼等信息采取保密措施，承擔(dān)保密義務(wù)和責(zé)任。
5.乙方應(yīng)在使用電子商務(wù)平臺遇到任何信息錯(cuò)誤、系統(tǒng)故障、功能瑕疵時(shí)，及時(shí)尋求甲方技術(shù)支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統(tǒng)問題，完善系統(tǒng)功能。
6.按照中國石化供應(yīng)商管理規(guī)定有關(guān)要求，乙方被中國石化停止供應(yīng)商交易資格時(shí)，如其當(dāng)年實(shí)際使用電子商務(wù)平臺時(shí)間不足6個(gè)月(含)，使用費(fèi)將按6個(gè)月計(jì)收，當(dāng)年剩余使用費(fèi)由甲方退還給乙方。
7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費(fèi)，甲方可在當(dāng)年7月1日起向乙方發(fā)出催付通知，乙方應(yīng)在收費(fèi)截止日期30個(gè)日歷日內(nèi)完成使用費(fèi)支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務(wù)平臺使用資格，甲方有權(quán)停止乙方供應(yīng)商交易資格。
1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務(wù)平臺使用費(fèi)(以下稱使用費(fèi))。
2.年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3000元人民幣/年。甲方可以根據(jù)電子商務(wù)平臺運(yùn)營維護(hù)需要調(diào)整使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.支付方式：
乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)或根據(jù)甲方要求，將當(dāng)年使用費(fèi)匯至甲方指定銀行賬戶，并應(yīng)在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當(dāng)年使用費(fèi)。甲方銀行賬戶信息如下：
4.發(fā)票
甲方收到乙方使用費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方寄出全額增值稅發(fā)票，乙方增值稅發(fā)票開票信息及郵寄地址為：
1.電子商務(wù)平臺以滿足中國石化網(wǎng)上物資采購需要為建設(shè)及運(yùn)行目的，甲方不對電子商務(wù)平臺功能滿足乙方特定商務(wù)目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據(jù)本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應(yīng)及時(shí)處理、解決，但甲方并無義務(wù)同意乙方以不可抗力、電子商務(wù)平臺錯(cuò)誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費(fèi)、要求甲方承擔(dān)導(dǎo)致乙方喪失交易機(jī)會責(zé)任的任何要求。
3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔(dān)任何形式的承諾與保證責(zé)任。
1.甲方對乙方數(shù)據(jù)信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內(nèi)部未被授權(quán)的人員，并應(yīng)采取保密措施保證數(shù)據(jù)信息不被第三方知悉。
2.因遵守國家法律、法規(guī)，在收到國家有關(guān)司法機(jī)關(guān)正式要求時(shí)，甲方對外提供相關(guān)數(shù)據(jù)信息的行為不受限制。
3.乙方不應(yīng)將對電子商務(wù)平臺系統(tǒng)功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。
1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，以書面形式、經(jīng)授權(quán)代表簽字，變更或解除本合同。
2.如甲乙雙方中的任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則另一方有權(quán)經(jīng)書面通知終止本合同。
3.如甲方對年度使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整，應(yīng)在下個(gè)年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則甲方有權(quán)終止本合同。
4.如乙方經(jīng)甲方催付仍不支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同。
1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.因本合同履行及解釋而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇八
商業(yè)管理作為管理學(xué)的重要分支，是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。那么在簽訂商業(yè)管理服務(wù)
合同
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的商業(yè)管理服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。
甲方：重慶樂添物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：重慶德華廣告有限公司
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實(shí)行社會化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。
4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。
7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災(zāi)等社區(qū)活動。
前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
10、其它服務(wù)：
(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，
(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動。
(5)甲方對乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。
(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。
2、甲方根據(jù)建設(shè)部( 20xx)第110號文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。
3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》， 甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。
4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。
2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。
4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營活動時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營活動。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。
13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。
三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋完好率：99% 2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100% 4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95% 6、維修服務(wù)回訪率：100%
7、業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90% 8、水、電供應(yīng)正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物業(yè)管理服務(wù)期限
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。
元/平方 月(建筑面積)收取，(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方 月(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)使用性質(zhì)為： 普通營業(yè)場所 ，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): ___200______/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?BR> 3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__4.8___元，電價(jià)每度___1___元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12- 15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)?。水、電價(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。
六、違約責(zé)任
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。
3、乙方違約：1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其它約定
甲方： 乙方：
簽 字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
20xx年 月 日
共
2
頁，當(dāng)前第
1
頁
1
2
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇九
一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力。下面，小編為大家分享商業(yè)合作經(jīng)營合同范本，希望對大家有所幫助!
合同編號：_________
中方：中國_________公司
法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________
傳真：_________帳號：_________
電子信箱：_________
外方：_________國(或地區(qū))_________公司
國籍：_________法定住址：_________
法定代表人：_________職務(wù)：_________
委托代理人：_________身份證號碼：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________電話：_________
傳真：_________帳號：_________
電子信箱：_________
甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡稱合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款，以便信守：
中國_________公司和_________國(或地區(qū))_________公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。
本合同的各方為：
1、中國_________公司(以下簡稱中方)，在中國_________省_________市登記注冊，其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。
2、_________國(或地區(qū))_________公司(以下簡稱外方)在_________國(或地區(qū))登記注冊，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。
1、合作企業(yè)依法取得中國法人資格的，為有限責(zé)任公司。
2、合作企業(yè)的中文名稱為_________。
3、外文名稱為_________。
4、合作企業(yè)的法定地址為_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。
1、合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售_________產(chǎn)品;對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
1、合作企業(yè)的注冊資本為_________(大寫：_________元)，中方出資_________%計(jì)_________(大寫：_________元)、外方各出資_________%計(jì)_________(大寫：_________元)，雙方將按上述投資比例分享利潤，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
2、除合作企業(yè)合同另有約定外，合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、合作企業(yè)注冊資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等變化，確需減少的，須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
5、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣，也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
6、中方的投資或者提供的合作條件，屬于國有資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估。
7、在依法取得中國法人資格的合作企業(yè)中，外方的投資一般不低于合作企業(yè)注冊資本的25%。在不具有法人資格的合作企業(yè)中，對合作各方向合作企業(yè)投資或者提供合作條件的具體要求，由對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部規(guī)定。
8、合作各方應(yīng)當(dāng)以其自有的財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為投資或者合作條件，對該投資或者合作條件不得設(shè)置抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。
9、合作各方?jīng)]有按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)限期履行;限期屆滿仍未履行的，審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷合作企業(yè)的批準(zhǔn)證書，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N合作企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，并予以公告。
10、未按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的一方，應(yīng)當(dāng)向已按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的他方承擔(dān)違約責(zé)任。
11、合作各方繳納投資或者提供合作條件后，應(yīng)當(dāng)由中國注冊會計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，由合作企業(yè)據(jù)以發(fā)給合作各方出資證明書。
12、合作各方之間相互轉(zhuǎn)讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉(zhuǎn)讓屬于其在合作企業(yè)合同中全部或者部分權(quán)利的，須經(jīng)合作他方書面同意，并報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
1、中方：提供總面積為_________平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。(注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫)其中：
廠房(上蓋)面積_________平方米;
商場(上蓋)面積_________平方米;
維修部(上蓋)面積_________平方米。
2、外方：投資總額為_________元，其中：現(xiàn)金_________元;機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)________元;工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元;其他_________元。
中方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作企業(yè)使用;廠房和商場(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)交付合作企業(yè)裝修;維修部(上蓋)的交付時(shí)間，由合作企業(yè)董事會另行決定。
外方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作企業(yè)在_________銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入_________元，須在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為_________，用途由公司董事會商定。
外方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作企業(yè)的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前_________天內(nèi)運(yùn)至中國港口。
1、辦理為設(shè)立合作企業(yè)向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;
2、依照本合同規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù);
4、協(xié)助合作企業(yè)在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等;
5、協(xié)助合作企業(yè)落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
6、協(xié)助合作企業(yè)對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工;
7、協(xié)助合作企業(yè)在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;
8、協(xié)助合作企業(yè)為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;
9、辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。
2、辦理合作企業(yè)委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;
3、提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;
4、培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;
6、負(fù)責(zé)辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。
1、合作企業(yè)的經(jīng)營期限為_________年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作企業(yè)的成立日期。
2、合作企業(yè)期限屆滿，合作各方協(xié)商同意要求延長合作期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿的180天前向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請，說明原合作企業(yè)合同執(zhí)行情況，延長合作期限的原因，同時(shí)報(bào)送合作各方就延長的期限內(nèi)各方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起30天內(nèi)，決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。
3、經(jīng)批準(zhǔn)延長合作期限的，合作企業(yè)憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，延長的期限從期限屆滿后的第一天起計(jì)算。
4、合作企業(yè)合同約定外方先行回收投資，并且投資已經(jīng)回收完畢的，合作企業(yè)期限屆滿不再延長;但是，外方增加投資的，經(jīng)合作各方協(xié)商同意，可以向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)申請延長合作期限。
中外合作者可以采用分配利潤、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。
1、采用分配產(chǎn)品或者其他方式配收益的，應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額。
2、中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期限屆滿時(shí)，合作企業(yè)的全部固定資產(chǎn)無償歸中方所有的，外方在合作期限內(nèi)可以申請按照下列方式先行回收其投資：
(3)經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)和審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他回收投資方式。
3、外方依照前款規(guī)定在合作期限內(nèi)先行回收投資的，中外合作者應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定，對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、外方提出先行回收投資的申請，應(yīng)當(dāng)具體說明先行回收投資的總額、期限和方式，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)審查同意后，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。
5、合作企業(yè)的虧損未彌補(bǔ)前，外方不得先行回收投資。
6、合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定聘請中國注冊會計(jì)師進(jìn)行查帳驗(yàn)證。合作各方可以共同或者單方自行委托中國注冊會計(jì)師查帳，所需費(fèi)用由委托查帳方負(fù)擔(dān)。
1、合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，自行制定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃。
2、合作企業(yè)可以自行決定在中國境內(nèi)或者境外購買本企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、運(yùn)輸工具和辦公用品等(以下簡稱“物資”)。
3、國家鼓勵(lì)合作企業(yè)向國際市場銷售其產(chǎn)品。合作企業(yè)可以自行向國際市場銷售其產(chǎn)品，也可以委托國外的銷售機(jī)構(gòu)或者中國的外貿(mào)公司代銷或者經(jīng)銷其產(chǎn)品。
4、合作企業(yè)銷售產(chǎn)品的價(jià)格，由合作企業(yè)依法自行確定。
5、外方作為投資進(jìn)口的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料以及合作企業(yè)用投資總額內(nèi)的資金進(jìn)口生產(chǎn)、經(jīng)營所需的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。上述免稅進(jìn)口物資經(jīng)批準(zhǔn)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)賣或者轉(zhuǎn)用于國內(nèi)銷售的，應(yīng)當(dāng)依法納稅或者補(bǔ)稅。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十
受許人（下稱：乙方）：________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將“______________”系列用品特許經(jīng)營權(quán)直接許可給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議。
本合同中下列名詞應(yīng)有如下含義：
3、產(chǎn)品：包括甲方自行設(shè)計(jì)、開發(fā)的產(chǎn)品及甲方取得營銷權(quán)的其它產(chǎn)品。
3、甲方將特許經(jīng)營權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。
1、乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧于當(dāng)?shù)卦O(shè)立_________用品特許專營店。
3、____用品專營店須按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范從事經(jīng)營活動。
4、乙方必須在本合同簽訂之日起___________天內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど剔k理登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立_________用品特許經(jīng)營店。
（一）甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)根據(jù)市場的情況對乙方的貨物進(jìn)行建議性調(diào)配；
2、甲方對有損________企業(yè)形象和商譽(yù)的情形實(shí)施監(jiān)督和維護(hù)的權(quán)力；
3、甲方有權(quán)對乙方的營業(yè)狀況、貨品銷售、庫存等情況進(jìn)行檢查、核對。
（二）甲方的義務(wù)：
4、甲方負(fù)責(zé)制定和修改_________用品專營店?duì)I銷策劃方案。
5、甲方的網(wǎng)站、刊物和其它宣傳品無償為乙方提供廣告宣傳。
（一）乙方的權(quán)利
2、有權(quán)擁有特許店對外經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切權(quán)益；
3、負(fù)責(zé)特許店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對外銷售、促銷；
4、有權(quán)參加甲方舉辦的全國性或區(qū)域性的培訓(xùn)和廣告促銷活動；
5、有權(quán)在自己授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展分店；
6、乙方自行發(fā)展的分店，配貨額可作為乙方的進(jìn)貨量，并給予_______________的銷售返利。
（二）乙方義務(wù)
1、乙方自配置全國直拔電話機(jī)和傳真機(jī)或計(jì)算機(jī)及上網(wǎng)電子郵箱等以方便雙方業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。
3、乙方應(yīng)自行辦理當(dāng)?shù)嘏c經(jīng)營相關(guān)的各種工商與稅務(wù)手續(xù)，應(yīng)實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立核算，遵守國家有關(guān)法規(guī)，依法納稅，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)。
5、積極參予甲方統(tǒng)一的市場營銷推廣及其它有益的活動；
6、乙方在收到甲方提供的產(chǎn)品時(shí)必須于收貨當(dāng)天進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收。如有問題須在_____天內(nèi)以書面形式通知甲方，以便甲方確認(rèn)。由于運(yùn)輸途中導(dǎo)致?lián)p壞的由送貨公司負(fù)責(zé)賠償。產(chǎn)品由于質(zhì)量問題可以在一個(gè)月內(nèi)返回發(fā)貨地。
1、為快速發(fā)展市場甲方全額免收乙方加盟費(fèi)用________元，乙方須向甲方交納合同履約保證金人民幣________元，此款甲方在合同期內(nèi)分_____次返還乙方：簽合同之日起前_____個(gè)月內(nèi)累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元時(shí)返還_____元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元時(shí)返還元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬元以上返還_____元。此款應(yīng)由甲方簽訂合同時(shí)以先進(jìn)或支票形式全額交納。
2、在第_____月到第_____個(gè)月均未達(dá)到以上進(jìn)貨量，可以全年累計(jì)核算，累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬以上，一次性返乙方_____元保證金。（進(jìn)貨總量=累計(jì)進(jìn)貨量-累計(jì)退貨量）
1訂貨方式：
a．首批訂貨可由總部建議最暢銷的產(chǎn)品或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r自行訂貨；
b．網(wǎng)上采樣訂貨；
c．由公司總部發(fā)樣品采樣定貨；
d．寄發(fā)彩色圖片定貨；
e．補(bǔ)貨由乙方自主決定
乙方開業(yè)首次配貨量標(biāo)準(zhǔn)：以進(jìn)貨價(jià)按每平方米_______元左右的金額標(biāo)準(zhǔn)向甲方提出訂購申請；一般首批進(jìn)貨最低不得低于_____萬元。
2、為降低運(yùn)輸成本，乙方每次補(bǔ)貨按進(jìn)貨價(jià)應(yīng)不低于_____元/次。
3、乙方如因經(jīng)營不善或其他原因造成產(chǎn)品滯銷，甲方對乙方產(chǎn)品在不影響第二次正常銷售的情況下可以調(diào)換。
4、首批進(jìn)貨、換貨、補(bǔ)貨運(yùn)輸費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)提前一周向甲方定貨。甲方收到乙方貨款后，應(yīng)在_____-_____日內(nèi)向乙方發(fā)貨。
5、合同期內(nèi)乙方收到甲方所配發(fā)的商品時(shí)，必須及時(shí)準(zhǔn)確的核對，配合甲方做好產(chǎn)品核查工作。
3、甲方違反本合同的第2、第4條，對乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、為確保各經(jīng)營店統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，乙方在開業(yè)一個(gè)月內(nèi)必須將經(jīng)營店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，店面照片（三張），經(jīng)營店具體地址以快件方式郵至公司總部，否則視乙方違約。
1、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或未能履行合同均不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的措施減少造成的損失。
2、遇有不可抗力，應(yīng)在事件發(fā)生的_____小時(shí)內(nèi)將事情的情況以信件或電報(bào)或傳真的形式通知另一方，并在事件發(fā)生的_____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的書面報(bào)告。
1、本合同適用中華人民共和國法律，受其法院管轄并按中國法律執(zhí)行及解釋；
2、若執(zhí)行該合同書發(fā)生爭議，先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽署后實(shí)時(shí)生效；
2、本合同未經(jīng)雙方書面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件；本合同的附件與合同具有同等法律效力。
3、本合同的有效期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日。期滿后，無違約條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
甲方：________乙方：____________________
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十一
發(fā)包方：______環(huán)保磚廠(以下簡稱甲方)
承包方：______(以下簡稱乙方)
為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、承包項(xiàng)目及范圍
1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。
2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限
1、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。
2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計(jì)付。
1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬元分配。由乙方留下自己分得17萬元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息，由乙方向甲方支付。
2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬元，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到20___年___月___日止。
四、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接
1、由甲乙雙方對現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。
2、本合同期滿時(shí)，由甲乙雙方對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。
3、乙方在合同期滿時(shí)，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償。
4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。
五、有關(guān)約定
1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營性開支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。
5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請的工人，由乙方自主管理，支付報(bào)酬和待遇，所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系。
六、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金___萬元。
七、本合同簽字后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人存一份。
甲方簽字：___乙方簽字：___
___年___月___日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十二
特許方：___________________________(以下簡稱甲方)
受許方：___________________________(以下簡稱乙方)
1.甲、乙雙方依照中華人民共和國法律及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議，并由雙方共同信守。
2.甲方將_________品牌經(jīng)營模式，以特許經(jīng)營的形式授予乙方從事_________品牌產(chǎn)品經(jīng)營活動。
1.甲、乙雙方只有在簽訂本協(xié)議后，乙方才能獲得甲方授權(quán)許可，按本協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)、期限、范圍從事_________品牌系列產(chǎn)品的經(jīng)營活動。
2.本協(xié)議規(guī)定甲、乙雙方屬于特許經(jīng)營關(guān)系，乙方享有按本協(xié)議經(jīng)營_________系列產(chǎn)品帶來的所有效益及自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
1.乙方必須是在中華人民共和國_________(市)工商管理部門批準(zhǔn)注冊的合法單位，并具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的資格。
2.乙方須在_________(市)繁華商業(yè)地段擁有_________平方米以上的經(jīng)營場所，按甲方要求的專賣店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)形象進(jìn)行裝修布置并專營_________品牌系列產(chǎn)品。
3.乙方首批進(jìn)貨資金(人民幣大寫)_________元，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)將首批進(jìn)貨資金匯入甲方指定帳戶。
4.乙方在本協(xié)議規(guī)定的期限及地點(diǎn)銷售由甲方供應(yīng)的_____________品牌系列產(chǎn)品，乙方的年度銷售回款額不得低于(人民幣大寫)________________元。
四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方許可乙方使用經(jīng)甲方書面認(rèn)可的_________品牌標(biāo)識、文字、圖案和文稿在本協(xié)議特許地區(qū)、期限內(nèi)，用于店鋪門頭、櫥窗、店內(nèi)裝修布置。許可乙方用_________品牌標(biāo)識印制手提袋及包裝物，允許乙方使用_________品牌標(biāo)識在本協(xié)議特許地區(qū)內(nèi)作各種傳播媒介開展有利于提高_(dá)________品牌品牌形象的廣告宣傳。
2.乙方收到甲方發(fā)出的貨物后如發(fā)現(xiàn)貨物與發(fā)貨單不符，可在收到該貨物7日內(nèi)以傳真形式通知甲方查詢，否則按甲方無誤處理。
3.本協(xié)議規(guī)定甲方是乙方_________品牌系列產(chǎn)品的唯一供貨方。
4.乙方增設(shè)、遷址、重修_________品牌(包括：專賣店、專柜、店中店)，必須提前一個(gè)月通知甲方，告知甲方增址、遷址的詳細(xì)地址并按甲方規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求完成店面裝修，經(jīng)甲方認(rèn)可合格后方可開店經(jīng)營，否則由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。
5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的市場零售價(jià)格，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自漲價(jià)或降價(jià)。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方實(shí)施停止供貨，直至解除該合同。
6.乙方在開設(shè)_________品牌專賣店或店中店、專柜期限內(nèi)只能銷售_________品牌系列產(chǎn)品，不得銷售其他品牌產(chǎn)品，如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并且甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
7.乙方不得向本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍_________以外地區(qū)銷售_________品牌系列產(chǎn)品，如違反，甲方有權(quán)對乙方停止供貨，情節(jié)嚴(yán)重者，取消特許經(jīng)營資格，解除合同。
8.乙方不得生產(chǎn)、銷售、轉(zhuǎn)移、藏匿、倉儲、運(yùn)輸假冒_________品牌產(chǎn)品。否則乙方必須賠償由此給甲方造成的名譽(yù)、商譽(yù)、商標(biāo)、打假費(fèi)用等方面的全部經(jīng)濟(jì)損失。
9.乙方有義務(wù)維護(hù)_________品牌的聲譽(yù)和形象，有義務(wù)協(xié)助甲方打擊假冒_________品牌產(chǎn)品。
10.乙方不得將甲方傳授給乙方的產(chǎn)品資料和經(jīng)營機(jī)密泄露給第三方。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并將追究乙方的法律責(zé)任及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.乙方必須每月與甲方進(jìn)行對帳，乙方必須在收到對帳單7日內(nèi)將對帳結(jié)果返回至甲方。如乙方逾期未能返回對帳結(jié)果，則視為乙方認(rèn)同甲方對帳單的全部內(nèi)容和金額。
12.乙方必須遵守甲方的經(jīng)營模式，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營_________品牌產(chǎn)品的活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
13.如乙方未能完成本協(xié)議規(guī)定的銷售回款指標(biāo)，或乙方未能如期完成甲方規(guī)定的開店計(jì)劃和店面翻新計(jì)劃，甲方有權(quán)終止供貨、解除合同，并有權(quán)許可第三方在乙方經(jīng)營_________品牌產(chǎn)品的市場上從事_________品牌特許經(jīng)營業(yè)務(wù)。
14.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，侵犯甲方的合法權(quán)益，破壞_________品牌特許經(jīng)營體系，或出現(xiàn)重大債務(wù)問題無法正常經(jīng)營，以及被政府部門下令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照不具備經(jīng)營資格，或經(jīng)營所需其他條件未達(dá)到甲方要求，或違反甲、乙雙方期貨合同條款及甲方相關(guān)的管理辦法等，甲方有權(quán)單方面終止乙方_________品牌特許經(jīng)營資格。
15.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方償還所有欠甲方的貨款，乙方如延期付款，甲方有權(quán)要求乙方除交付所欠貨款外還需按未付貨款的日萬分之五交納滯納金。
16.乙方不得擅自將_________品牌特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓第三人必須經(jīng)甲方書面同意，甲方并有權(quán)了解乙方與第三人簽訂的_________品牌合作協(xié)議條款。
17.乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對不利于甲方的廣告宣傳甲方有權(quán)要求乙方立即停止，直至追究乙方的法律責(zé)任。由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
18.甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)制定_________品牌專賣店的門頭、燈箱、店內(nèi)外裝修、貨架、促銷品、廣告品、產(chǎn)品展示等并協(xié)助乙方實(shí)施。
19.甲方將實(shí)施統(tǒng)一的廣告、推廣活動作為宣傳，并統(tǒng)一_________品牌專賣店識別系統(tǒng)，維護(hù)_________品牌特許經(jīng)營體系的名譽(yù)和統(tǒng)一形象。
20.乙方必須在每月28日前按甲方要求以書面形式向甲方報(bào)出當(dāng)月的銷售、庫存報(bào)表。乙方應(yīng)將本地區(qū)市場信息及時(shí)反饋給甲方。
1.乙方?jīng)]有違反本協(xié)議條款并年銷售回款額(不含特賣)達(dá)壹佰萬元以上者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷售回款額達(dá)到伍拾萬元以上，壹佰萬元以下者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷售回款額達(dá)到叁拾萬元以上，伍拾萬元以下者可享受零售價(jià)_________折供貨的優(yōu)惠。
返利在第二年年初以貨物形式支付。
2.乙方看樣訂貨。凡乙方向甲方訂購的貨物除質(zhì)量問題或甲方錯(cuò)發(fā)以外，甲方有權(quán)不予退換，如乙方確有困難，可在收到該批貨45天內(nèi)向甲方提出書面調(diào)換申請，甲方可根據(jù)具體情況酌情處理，但是：
(1)申請調(diào)換的數(shù)量不能超過乙方年購貨量的_________%
(2)打折產(chǎn)品、特價(jià)產(chǎn)品和樣品不能調(diào)換。
(3)調(diào)換商品須經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，擅自退貨，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，造成的損失由乙方承擔(dān)。調(diào)換商品的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.甲方對乙方專賣店裝修給予支持。(按_________招商手冊有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)裝修費(fèi)以貨物形式支付。但必須在兩年后憑甲方企劃部簽字認(rèn)可的裝修結(jié)算書到公司報(bào)銷。
1.供貨地點(diǎn)：甲方倉庫。
2.運(yùn)輸方式：自提或代辦托運(yùn)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.收貨要求：乙方收到貨后，必須在每件開箱前稱重(按裝箱單標(biāo)重)，重量相符，開箱驗(yàn)貨;如重量不符不得開箱，并立即通知甲方或向運(yùn)輸部門查詢、索賠。否則，開箱后出現(xiàn)任何后果均由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方以后要貨必須以傳真為據(jù)，如無傳真甲方有權(quán)不予發(fā)貨。
如遇不可抗力事件的發(fā)生，包括火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件、勞工問題等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)遇有上述不可抗力事件之一，一方應(yīng)立即將事件情況書面通知另一方，并在3日內(nèi)提供事故詳情及本協(xié)議不能履行或延期履行的原因，逾期按違約處理。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行、和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.甲、乙雙方任何一方均可在本協(xié)議到期前30天內(nèi)向另一方提出延長協(xié)議之書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可續(xù)簽協(xié)議。
3.協(xié)議到期后，如甲、乙雙方任何一方不再續(xù)簽協(xié)議，則甲、乙雙方的特許經(jīng)營關(guān)系自然終止。
4.本協(xié)議終止后，乙方原有_________品牌庫存產(chǎn)品限一個(gè)月期限內(nèi)自行處理，一個(gè)月以后乙方不得再銷售________品牌產(chǎn)品。
5.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________________________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.合同履行地：____________________________________________。
7.在履行本合同中如出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過法律解決，由_________人民法院管轄。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
注冊地址：_________________
注冊地址：_________________
聯(lián)系電話(傳真)：_________
聯(lián)系電話(傳真)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
委托代表人(簽字)：_______
委托代表人(簽字)：_______
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十三
轉(zhuǎn)租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
住所：________________住所：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
簽訂日期：________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十四
甲方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
地址：
為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍
承包經(jīng)營甲方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)職工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營、活動和作其它用途。
二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價(jià)計(jì)：
管理人員：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
普通員工：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
其它人員：早餐______元/人；午餐______元/人；晚餐______元/人；夜宵餐______元/人；通宵餐______元/人。
三、承包期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止，承包期為：______年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、場地使用及有關(guān)費(fèi)用
1、甲方免費(fèi)向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次性維修保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用。
2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、承包期內(nèi)，甲方（乙方）負(fù)責(zé)（水、電、燃料面議），其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)本市自來水公司、供電局、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算，水每公噸______元，電每千瓦時(shí)______元，燃料每公升/斤______元，隨之每年市場的價(jià)格調(diào)整收取費(fèi)用。
4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn)。
五、膳食供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)
1、飯菜供應(yīng)分類：刷卡進(jìn)餐、憑現(xiàn)金進(jìn)餐、憑飯卡進(jìn)餐。
2、餐每餐價(jià)格______元，______葷______素______兩米飯，例湯自取。
3、招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐______元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿意。
4、菜式備選品種每餐不少于______個(gè)（其中葷菜類不少于______個(gè)），經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于______個(gè)。
5、膳食供應(yīng)時(shí)間：
早餐：______-______。
午餐：______-______。
晚餐：______-______。
夜宵：______-______。
通宵：______-______。
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香。
6、夏季期間，根據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí)，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、粥品等），供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。
7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的'基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在______%以下。
六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。
3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
七、制度的建立
1、包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類事件發(fā)生。
2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對廚房水、電管線路的維修保養(yǎng)，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時(shí)，不可抗力的不在此限。
八、結(jié)算方式：與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議。
九、違約責(zé)任
1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。
2、甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，（如故意切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付，愈期未付的每天加罰_______%滯納金，逾期最多不得超過_______天，超過_______天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
十、仲裁
本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向_______申請仲裁。
十一、本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
十二、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十五
法定代表人：xxx
住所：xxxxx
乙方：xxx
法定代表人：xxx
住所：xxx
經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。
乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱：xxx，藥房地址：xxx。經(jīng)營管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
一、托管期限
托管期限為5年，自年7月1日起至自年6月30日。
二、托管方式和內(nèi)容
1、乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：
(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。
(2)甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項(xiàng)，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。
(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。
(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。
2、甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。
(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。
(2)利潤分紅(按半年計(jì)算)特指經(jīng)營當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤的50%，乙方提取當(dāng)其利潤的50%。
(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大，過度期需3個(gè)月;為此正式托管后前2個(gè)月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個(gè)月開始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。
(4)由于甲方要對該門店單獨(dú)采購、配送，在經(jīng)營費(fèi)用中應(yīng)增加采購、配送費(fèi)元/月。
三、托管期間藥店財(cái)務(wù)管理
1、財(cái)務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財(cái)務(wù)管理制度。2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。
3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財(cái)務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務(wù)報(bào)表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。
4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對社保款項(xiàng)的轉(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項(xiàng)的7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。
商業(yè)經(jīng)營服務(wù)合同篇十六
乙方：__________
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實(shí)行社會化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。
4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。
7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災(zāi)等社區(qū)活動。
前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
10、其它服務(wù)：
(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，
(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動。
(5)甲方對乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。
(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。
2、甲方根據(jù)建設(shè)部(20_)第110號文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。
3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》，甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。
4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。
2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。
4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營活動時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營活動。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。
13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋完好率：99%
2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100%
4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95%
6、維修服務(wù)回訪率：100%
7、業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90%
8、水、電供應(yīng)正常率99%
9、事故率：2.5%
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。
2、本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)渝價(jià)(__________)778號文件執(zhí)行：
(1)寫字樓及普通營業(yè)場所3.5元/平方/月(建筑面積)收取，
(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方/月(建筑面積)收取，乙方承租面積為___________平方米,乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營業(yè)場所，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): __________/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?BR> 3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__________元，電價(jià)每度__________元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12-15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)偂Ｋ?、電價(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。
3、乙方違約：
1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
蓋章：__________蓋章：__________
20_年__________月__________日