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房屋糾紛的申請(qǐng)書篇一
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 ?性別：出生日期：
年 月 日民族：
住址：電話：身份證號(hào)碼：
被申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 _公司
住所地：北京__區(qū)__________花園b棟一層__號(hào)
法定代表人：__x 聯(lián)系電話：010-____x
請(qǐng)求事項(xiàng)：
懇請(qǐng)貴院依法查封、凍結(jié)被申請(qǐng)人__________有限公司在信合長豐京漢分社的存款元，賬號(hào)為：__________?；騼鼋Y(jié)被申請(qǐng)人其他賬號(hào)等值財(cái)產(chǎn)或房產(chǎn)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人商品房買賣合同糾紛一案，業(yè)已向貴院起訴。因被申請(qǐng)人經(jīng)營期限即將于20__年3月到期，被申請(qǐng)人面臨被注銷或吊銷的可能，并且極為可能轉(zhuǎn)移資產(chǎn)對(duì)抗訴訟。鑒于上述緊急情況，根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，懇請(qǐng)貴院依法支持申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)保全請(qǐng)求。申請(qǐng)人同時(shí)愿為此項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，并承擔(dān)保全錯(cuò)誤的法律責(zé)任。
此致
__區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心
二o__年月 日
房屋財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書5
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇二
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行，住所地__縣__鎮(zhèn)萬壽街中段。負(fù)責(zé)人郭武山，行長。電話：7__x9(辦電)
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求依法對(duì)被申請(qǐng)人位于__縣____紅旗街的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為建房字第140695號(hào))予以查封。
事實(shí)和理由
2007年7月9日，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人__縣通大摩托車有限公司發(fā)放貸款50萬元，到期日為2010年7月9日，貸款以被申請(qǐng)人董德中所有的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為昌房字第20079號(hào))抵押。貸款到期后，貸款本息均未按期清償。現(xiàn)該筆貸款抵押房屋處于建凌泰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)范圍內(nèi)，其周邊房屋已經(jīng)拆除，申請(qǐng)人的抵押物處于極不穩(wěn)定和不安全狀態(tài)之下，風(fēng)險(xiǎn)極大。
現(xiàn)申請(qǐng)人已對(duì)被申請(qǐng)人就該筆貸款向你院提起訴訟，為維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)利不受損害，保證本案裁判的有效執(zhí)行，特向你院提出保全申請(qǐng)，同時(shí)申請(qǐng)人依法提供相應(yīng)擔(dān)保。
此致
遼寧省__縣人民法院
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行
20__年1月28日
房屋財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書4
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇三
2.關(guān)于合同糾紛民事上訴狀范例
3.勞務(wù)糾紛上訴狀范例
4.經(jīng)濟(jì)糾紛上訴狀范例
5.最新合同糾紛上訴狀范例
6.民事上訴狀范例（借貸糾紛）
7.買賣合同糾紛民事上訴狀范例
8.民間借貸糾紛上訴狀范例
9.房屋買賣合同糾紛上訴狀范本
10.關(guān)于提供勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛的上訴狀
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇四
答辯人：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
被答辯人：
住所地：
聯(lián)系電話：
被答辯人訴答辯人勞動(dòng)爭議一案，答辯人現(xiàn)依法發(fā)表如下答辯意見：
答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求勞動(dòng)爭議_____委員會(huì)依法駁回被答辯人不合法的_____請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)及工資支付情況答辯意見
1、答辯人與申請(qǐng)人在《勞動(dòng)合同書》第六條中約定“乙方在試用期內(nèi)的工資為每月______元”，“經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)乙方的工資報(bào)酬選擇確定b條款：b、甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配方法，乙方的基本工資確定為每月______元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定?！币虼耍暾?qǐng)人的工資為基本工資______元加上績效工資，績效工資由答辯人根據(jù)申請(qǐng)人當(dāng)月工作情況考核確定，（申請(qǐng)人的工資表中能反映出申請(qǐng)人的工資由基本工資、職務(wù)補(bǔ)貼、技能補(bǔ)貼等項(xiàng)目組成），所以申請(qǐng)人的工資不可能是固定的______元，答辯人也從未與申請(qǐng)人以任何形式約定過申請(qǐng)人的工資為______元，因此申請(qǐng)人要求按照______元每月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資無任何事實(shí)和法律依據(jù)。
2、答辯人提供的申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的工資發(fā)放記錄能夠證明答辯人已經(jīng)足額支付申請(qǐng)人______月份的工資，工資發(fā)放記錄也能夠證明申請(qǐng)人認(rèn)可其工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、答辯人自申請(qǐng)人離職后多次要求申請(qǐng)人到答辯人處辦理工作交接手續(xù)并領(lǐng)取______月份工資，但申請(qǐng)人拒不配合，因此______月份的工資是因申請(qǐng)人的原因沒有領(lǐng)取，不是答辯人沒有發(fā)放。
二、關(guān)于社會(huì)_____繳納答辯意見
1、______月份的醫(yī)療_____和養(yǎng)老_____沒有繳納是申請(qǐng)人自愿同意的。
2、申請(qǐng)人在______年______月______日離職，答辯人已經(jīng)為申請(qǐng)人繳納了______月份的社會(huì)_____，即使答辯人應(yīng)為申請(qǐng)人補(bǔ)繳______月份的社保，也可以用已經(jīng)為其繳納______月份的社保抵扣，所以答辯人不需要再為其補(bǔ)繳______月份社保，否則申請(qǐng)人應(yīng)該返還答辯人為其繳納的______月份社保。
3、補(bǔ)繳社會(huì)_____的_____請(qǐng)求不屬于勞動(dòng)爭議案件的受理范圍。
三、答辯人不存在任何違法行為，不符合支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的法定條件，因此不應(yīng)該向申請(qǐng)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
四、申請(qǐng)人沒有按照答辯人的要求辦理安全員證并到答辯人處登記備案，且申請(qǐng)人因自身原因離職，答辯人無法使用其安全員證，因此申請(qǐng)人要求支付相關(guān)費(fèi)用沒有法律依據(jù)。
五、根據(jù)______省人社廳______號(hào)文件規(guī)定，“企業(yè)安排職工在室外露天工作以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下工作的（不含33℃），應(yīng)當(dāng)向職工支付夏季高溫津貼，具體標(biāo)準(zhǔn)是每人每月200元”，申請(qǐng)人不符合領(lǐng)取高溫津貼的條件。
六、申請(qǐng)人在入職時(shí)從答辯人處領(lǐng)取了工作服、帽子等物品，現(xiàn)在申請(qǐng)人已經(jīng)離職，答辯人要求申請(qǐng)人盡快返回并辦理工作交接手續(xù)。
此致
_______區(qū)勞動(dòng)爭議_____委員會(huì)
答辯人：______________
______年_____月_____日
附：其他證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇五
上訴人(原審被告)：王xx，女，1979年9月21日生，漢族，無業(yè)，住xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)樓x單元xx室。
被上訴人(原審原告)：何xx，男，1983年2月20日生，
漢族，司機(jī)，住xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村xx號(hào)。
原審被告：xxx，男，1954年11月12日生，漢族，現(xiàn)羈押于xx市xx監(jiān)獄xx監(jiān)區(qū)。
上訴人因與xx、xxx房屋買賣合同糾紛一案，不服xx市人民法院于2011年11月30日作出的(2011)龍民一初字第xxxx號(hào)民事判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求
1、撤銷xxx市(2011)龍民一初字第xxxx號(hào)民事判決的第二項(xiàng)判決;
2、判令上訴人在本案中不承擔(dān)任何法律責(zé)任;
3、由被上訴人承擔(dān)本案二審全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由
一、一審法院將上訴人王xx列為本案被告沒有法律依據(jù)。
本案是房屋買賣合同糾紛，上訴人并不是買賣合同的任何一方的締約人，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，在合同糾紛中，將案外人的上訴人列為本案被告，沒有任何法律依據(jù)。
二、一審判決未盡到釋明義務(wù)，對(duì)上訴人與被上訴人xx、xxx之間是否存在法律關(guān)系或何種法律關(guān)系未做認(rèn)定。
上訴人不是本案房屋買賣合同法律關(guān)系的主體，一審法院不但將其列為被告，而且在未確定法律關(guān)系的情況下便判令上訴人承擔(dān)法律責(zé)任實(shí)為有失公允。上訴人認(rèn)為，首先應(yīng)認(rèn)定二者之間是否存在法律關(guān)系或何種法律關(guān)系，并釋明理由。因?yàn)椋挥写_定了明確的法律關(guān)系，方可依據(jù)法律關(guān)系認(rèn)定民事主體是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，或承擔(dān)何種法律責(zé)任。
三、一審判決認(rèn)定上訴人因未盡到合理審查義務(wù)故存在過錯(cuò)，于法無據(jù)。理由如下：
1、負(fù)有法定義務(wù)的前提是義務(wù)負(fù)擔(dān)人與權(quán)利人之間存在民事法律關(guān)系且享有一定的權(quán)利，針對(duì)本案而言，上訴人無償?shù)拇俪杀簧显V人xx、xxx與原審被告xxx之間的房屋買賣合同，上訴人的這種無償?shù)膸兔π袨椴环先魏蚊袷路尚袨榈奶卣鳎敲?，上訴人與被上訴人xx、xxx之間也就不存在任何的民事法律關(guān)系，當(dāng)然不負(fù)有任何法律合理審查義務(wù)。
上訴人雖然在經(jīng)辦人處簽字，但未收取任何報(bào)酬，說明上訴人的行為本身不是經(jīng)營行為，合理審查義務(wù)的理論來源是“收益與風(fēng)險(xiǎn)相一致原理”，那么對(duì)于上訴人來說，無收益便不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因此，認(rèn)定上訴人負(fù)有合理審查義務(wù)不但于法無據(jù)，而且與法理相悖。
故此，皮之不存，毛將焉附，欠缺民事法律關(guān)系與法理的基礎(chǔ)條件，上訴人當(dāng)然不負(fù)有合理審查義務(wù)，更談不上過錯(cuò)可言。
2、退而求其次，盡管上訴人未收取任何報(bào)酬，不符合居間合同的法律關(guān)系的構(gòu)成要件，但是，假定依據(jù)居間合同的法律關(guān)系判斷，上訴人同樣不負(fù)有合理審查義務(wù)。因?yàn)槲覈逗贤ā返?25條僅規(guī)定了居間人的如實(shí)報(bào)告義務(wù)，未規(guī)定合理審查義務(wù)，居間人只有在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益時(shí)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但并不能據(jù)此推斷出居間人的合理審查義務(wù)。在現(xiàn)行法律尚無明確規(guī)定的`前提下，不宜強(qiáng)制居間人負(fù)擔(dān)合理審查義務(wù)。也就是說，不能于法無據(jù)的將合理審查義務(wù)強(qiáng)加給上訴人。
四、一審判決上訴人承擔(dān)原審被告xxx的補(bǔ)充賠償責(zé)任無事實(shí)與法律依據(jù)。
我國的補(bǔ)充賠償責(zé)任是一種特殊的侵權(quán)賠償責(zé)任形態(tài)，因此有著獨(dú)特的責(zé)任適用規(guī)則和構(gòu)成要件，為了避免補(bǔ)充賠償責(zé)任的濫用和維護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的利益平衡，只有在法律有明確規(guī)定或當(dāng)事人有約定的情形下才能適用。截至目前僅體現(xiàn)在《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的的解釋》第六條、第七條，及《侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條。本案事實(shí)不符合上述兩部法律規(guī)定的情形也未對(duì)補(bǔ)充賠償責(zé)任有過約定，因此，一審判決上訴人承擔(dān)原審被告李曉明的補(bǔ)充賠償責(zé)任無事實(shí)與法律依據(jù)。
五、一審判決過于僵化的均衡了弱者利益。
本案中，被上訴人屬于受害者、弱者是不爭的事實(shí)，對(duì)于這一點(diǎn)，上訴人不但加以認(rèn)可，而且予以同情，但并不能因?yàn)槭侨跽?，便一味追求保護(hù)弱者利益的原則，逾越法律的規(guī)定，盲目支持其訴訟請(qǐng)求，上訴人只是出于一種好心幫忙的本意與初衷，不求任何回報(bào)的推薦、介紹，是否購買的決定權(quán)在于被上訴人，不能因?yàn)楸或_了便遷責(zé)于好心幫忙的人，如果判決好心幫忙的人來承擔(dān)責(zé)任，就無異于賦予了受害人向助人為樂的人追究責(zé)任的特權(quán)，一旦出現(xiàn)此種判決結(jié)果，不但徹底顛覆法律的威嚴(yán)與公信力，更與法律精神相違背，更有可能加劇整個(gè)社會(huì)的道德滑坡，故請(qǐng)二審法院對(duì)本案予以審慎處理。
綜上所述，一審判決將并非合同當(dāng)事人的上訴人列為本案被告，并判決承擔(dān)法律責(zé)任，沒有任何法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷，請(qǐng)求二審法院支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
此致
xxx市中級(jí)人民法院
上訴人:
年月日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇六
答辯人：
地址：
代理人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
代理人就王某某（以下簡稱原告）______年______月______日向大竹縣人民法院訴龍某某（以下簡稱被告）房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項(xiàng)：
被答辯人起訴的主張違背事實(shí)，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項(xiàng)約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國民法典》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過程，都要誠實(shí)，講信用、相互協(xié)作。在現(xiàn)實(shí)生活中，我們老百姓也不會(huì)原諒一個(gè)出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的'人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)稱“依法確認(rèn)原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。根據(jù)《民法通則》第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。結(jié)合本案實(shí)際情況，______當(dāng)時(shí)是非常清楚標(biāo)的物的實(shí)際情況而強(qiáng)烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實(shí)意思表示。不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的（一）至（五）項(xiàng)中的任何一項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的（一）（二）兩項(xiàng)規(guī)定。請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
三、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“原被告初步達(dá)成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實(shí)，有捏造事實(shí)進(jìn)行敲詐的嫌疑。如果二位原告確實(shí)有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請(qǐng)?jiān)诜ㄍギ?dāng)庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。這從另一個(gè)方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當(dāng)?shù)美?，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。當(dāng)然，二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實(shí)依據(jù)，當(dāng)然本案訴訟費(fèi)用由二位原告承擔(dān)。再次請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。二原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實(shí)，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實(shí)。
四、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護(hù)。這實(shí)屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關(guān)證明。但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務(wù)所對(duì)該房屋買賣合同進(jìn)行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實(shí)、合法、有效?！辈⑸w有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請(qǐng)二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠信，不會(huì)支持狡詐，被告請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的違約金數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：____
_____年_____月_____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇七
答辯人：
地址：
人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
其次是弄清楚受理法院的管轄;
再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤;
此外還應(yīng)該注意起訴期限和訴訟時(shí)效的問題。
在明顯存在上述問題時(shí)，不要急于答辯，答辯時(shí)在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對(duì)方“敗訴”。
代理人就王某某(以下簡稱原告)_
_____年______月______日向人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項(xiàng):
被答辯人起訴的主張違背事實(shí)，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
制作民事答辯狀時(shí)，應(yīng)當(dāng)圍繞原告在民事中敘述的事實(shí)和理由進(jìn)行。
答辯人有權(quán)否認(rèn)對(duì)自己不利的“不能成立的”和“無證據(jù)證明的”事實(shí)。
進(jìn)而有取舍地闡述對(duì)自己有利的，及對(duì)方當(dāng)事人沒有提及的事實(shí)，特別在一些雙方當(dāng)事人存在“混合過錯(cuò)”或都有違約行為的案件，答辯人更應(yīng)當(dāng)注意如何“承認(rèn)”、如何“反駁”及如何“確立”自己的觀點(diǎn)。
從而達(dá)到以自己的“事實(shí)和理由”和對(duì)方的“事實(shí)和理由”相抗衡。
事實(shí)與理由:
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項(xiàng)約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。
誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及后的全過程，都要誠實(shí)，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實(shí)生活中，我們老百姓也不會(huì)原諒一個(gè)出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)稱“依法確認(rèn)原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
結(jié)合本案實(shí)際情況，______當(dāng)時(shí)是非常清楚標(biāo)的物的實(shí)際情況而強(qiáng)烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實(shí)意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的(一)至(五)項(xiàng)中的任何一項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的(一)(二)兩項(xiàng)規(guī)定。
請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
三、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“原被告初步達(dá)成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實(shí)，有捏造事實(shí)進(jìn)行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實(shí)有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請(qǐng)?jiān)诜ㄍギ?dāng)庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。
這從另一個(gè)方面說明，二位原告想通過這種方法獲得，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。
當(dāng)然，二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實(shí)依據(jù)，當(dāng)然本案用由二位原告承擔(dān)。
再次請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
二原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實(shí)，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實(shí)。
四、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護(hù)。
這實(shí)屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關(guān)證明。
但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務(wù)所對(duì)該房屋買賣合同進(jìn)行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實(shí)、合法、有效。
”并蓋有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請(qǐng)二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。
再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠信，不會(huì)支持狡詐，被告請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：龍某某
_____年_____月_____日
風(fēng)險(xiǎn)提示：
在答辯時(shí)，答辯人(被告)對(duì)自己所提出的主張負(fù)有舉證責(zé)任。
列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;
列舉，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。
附：答辯書副本_____份;
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇八
原告:張某，男，漢族，*年**月**日出生，現(xiàn)住**市**區(qū)花園棟號(hào)，電話181
訴訟代理人：杜凱，陜西律師事務(wù)所律師
被告:陜西某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：陜西省**市**區(qū)**街號(hào)
負(fù)責(zé)人：田某董事長???電話180
案由：
訴訟請(qǐng)求：
一?、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
二?、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金20000元;
三?、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
原告于20__年4月12日與被告簽訂了《商品房買賣合同書》，向被告購買位于**市都市**小區(qū)10號(hào)樓1單元層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。
雙方雖然在商品房買賣合同中約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，但原告認(rèn)為合同約定的違約金過低，應(yīng)當(dāng)參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證。
綜上所述：原被告簽訂《商品房買賣合同書》合法有效，原告按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，但被告并沒有按照約定辦理相關(guān)房產(chǎn)證，原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。
此致
____人民法院
具狀人:__
__年__月__日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇九
答辯人：法定負(fù)責(zé)人：住所地：被答辯人：住所地：風(fēng)險(xiǎn)提示：
一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿袷略V訟答辯狀，
首先需要分清是否屬于法院主管，是否有需要寫民事訴訟答辯狀；
其次是弄清楚受理法院的管轄；再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤；此外還應(yīng)該注意起訴期限和訴訟時(shí)效的問題。在明顯存在上述問題時(shí)，不要急于答辯，答辯時(shí)在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對(duì)方敗訴。被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。風(fēng)險(xiǎn)提示：
制作民事答辯狀時(shí)，應(yīng)當(dāng)圍繞原告在民事起訴狀中敘述的事實(shí)和理由進(jìn)行。答辯人有權(quán)否認(rèn)對(duì)自己不利的不能成立的和無證據(jù)證明的事實(shí)。進(jìn)而有取舍地闡述對(duì)自己有利的，及對(duì)方當(dāng)事人沒有提及的事實(shí)，特別在一些雙方當(dāng)事人存在混合過錯(cuò)或都有違約行為的案件，答辯人更應(yīng)當(dāng)注意如何承認(rèn)、如何反駁及如何確立自己的觀點(diǎn)。從而達(dá)到以自己的事實(shí)和理由和對(duì)方的事實(shí)和理由相抗衡。事實(shí)與理由：
第一組為儲(chǔ)蓄綠卡對(duì)賬單、活期明細(xì)、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號(hào)末四位3404的儲(chǔ)蓄綠卡于________年____月____日______時(shí)發(fā)生交易，交易金額合計(jì)______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進(jìn)行了電話掛失、電話報(bào)警。
第七十六條的規(guī)定，其主張應(yīng)不予支持。
第三人無從知曉。被答辯人訴稱：交易非本人實(shí)施。假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進(jìn)行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應(yīng)視為被答辯人自行交易或授意交易，責(zé)任當(dāng)然自擔(dān)；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應(yīng)對(duì)其未盡妥善保管密碼之義務(wù)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。
三、答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。答辯人系經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的合法、有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認(rèn)證和檢驗(yàn)合格的安全交易設(shè)施。答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。綜上，被答辯人無任何證據(jù)證明存在偽造的銀行卡、交易系他人所為，而被答辯人有泄露密碼的高度蓋然性，且答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，因此，被答辯人的訴訟請(qǐng)求均不應(yīng)支持。此致______區(qū)人民法院答辯人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
在答辯時(shí)，答辯人（被告）對(duì)自己所提出的主張負(fù)有舉證責(zé)任。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十
尊敬的審判長、審判員：
重慶合縱律師事務(wù)所指派楊俊峰、汪志國作為原告劉某某的訴訟代理人，今天到庭參加庭審。
對(duì)于一審判決中存在的問題，上訴人在上訴狀中已經(jīng)有了詳細(xì)的表述，我們的觀點(diǎn)與上訴狀中的觀點(diǎn)完全一致，這里不在贅述。
現(xiàn)我們依據(jù)本案的事實(shí)、證據(jù)和有關(guān)法律，就雙方爭議的一些焦點(diǎn)問題，提出如下代理意見：
一、關(guān)于涉案的土地是否已被征收的問題。
1、上訴人的證據(jù)已經(jīng)能夠證明涉案的土地沒有被國家征收。
上訴人提交的《重慶市南岸區(qū)農(nóng)村承包經(jīng)營戶土地承包使用權(quán)證》本身就能夠證明涉案土地沒有被國家征收，因?yàn)?，依?jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二條：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
”就可以確認(rèn)上訴人享有涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
而同時(shí)該辦法第二十條、二十一條則規(guī)定了在土地承包經(jīng)營權(quán)被收回的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證應(yīng)被收回注銷或者公告作廢，而被上訴人沒有任何證據(jù)證明上訴人的土地承包經(jīng)營權(quán)已被收回或者公告作廢。
由此可以從法律上推論出上訴人仍然合法的擁有涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
該土地也并沒有被國家征收。
2、被上訴人沒有提供足夠的證據(jù)證明涉案的土地已被國家征收，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)“舉證不能”的法律后果。
由于上訴人提交的證據(jù)能夠有效證明涉案的土地沒有被征收，而被上訴人認(rèn)為該土地已經(jīng)被國家征收，因此依據(jù)《證據(jù)規(guī)則》被上訴人有責(zé)任提供證據(jù)證明涉案土地已經(jīng)被國家征收。
但被上訴人所提交的征收文件均不能證明涉案的土地已經(jīng)被國家征收，只能證明上訴人有土地被國家征收，至于征收的土地是否包括涉案的土地，征收文件完全無法證明。
3、如欲證明涉案的土地已經(jīng)被征收，至少需有以下的證明文件。
首先，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則涉案的土地應(yīng)當(dāng)在該次征收的《紅線圖》范圍以內(nèi)，所以《紅線圖》是最能直接證明涉案土地是否被征收的文件，這份文件應(yīng)當(dāng)在國土部門有存檔。
其次，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則在征收以前就已經(jīng)在涉案土地上生產(chǎn)經(jīng)營的重慶某某建材有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)屬于征收安置的范圍，故重慶某某建材有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)與征收單位簽定有《安置補(bǔ)償協(xié)議》，這份協(xié)議也能直接證明涉案土地是否被征收，《安置補(bǔ)償協(xié)議》也應(yīng)當(dāng)在國土部門有存檔。
綜上，被上訴人既沒有直接提供以上證據(jù)，也沒有申請(qǐng)人民法院調(diào)取以上證據(jù)，故依照《證據(jù)規(guī)則》應(yīng)當(dāng)認(rèn)定涉案的土地沒有被國家征收。
二、關(guān)于上訴人是否有權(quán)收取租金。
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在喪失其成員資格后，在符合一定條件的情況下，仍然享有對(duì)原承包經(jīng)營的土地的承包經(jīng)營權(quán)。
而在本案中，劉某某的情況恰恰符合該法規(guī)定的條件，而且其土地承包經(jīng)營權(quán)證也并沒有被收回或者注銷，涉案土地也沒有被征收。
因此，無論從法律上還是從客觀上講，劉某某都擁有對(duì)涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
既然如此，劉某某也就可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定將涉案土地出租并享受租金收益。
綜上所述，代理人認(rèn)為，上訴人與被上訴人之間的土地租賃合同關(guān)系合法有效，上訴人對(duì)涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)且并未喪失，依《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定享有出租的權(quán)利，也就當(dāng)然可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《土地租賃合同》享有收取租金的權(quán)利，被上訴人作為承租人應(yīng)當(dāng)向出租人劉某某支付租金。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十一
被告：張____，男，住__市__區(qū)__街__號(hào)，電話：__
訴訟請(qǐng)求
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20____年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20____年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的`合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
____市人民法院
具狀人：
____年____月____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十二
住址：_________________
被答辯人：_________________
住址：_________________
一、在送貨單上收貨簽章的并非答辯人，答辯人沒有與被答辯人發(fā)生買賣關(guān)系，因而答辯人無需支付其貨款。根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，在送貨單上“收貨人簽名”一欄上簽名分別是“________________”、“________________”“_____________”等人，經(jīng)查，答辯人公司內(nèi)并無與其同名的員工;而且在“公司蓋章”一欄上蓋的是一枚方形的“_____________廠收貨章”，而答辯人公司的收貨章一直都是圓形的，答辯人從未啟用過方形的收貨章，因此答辯人并沒有收到過被答辯人的貨物，依法不需要支付貨款。
二、退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，被答辯人并不完全具備訴訟的主體資格，且其起訴的數(shù)額有錯(cuò)誤。
(一)被答辯人提供的送貨單有很大一部分(共計(jì)_____________元)并非歸其所有，而是一叫做“_____________公司”的企業(yè)，經(jīng)查詢“_________________公司”的主體并不存在，故該部分貨物的利義務(wù)的承擔(dān)主體應(yīng)該是在送貨單上簽名的實(shí)際送貨人而非被答辯人。被答辯人并非該部分交易的雙方當(dāng)事人之一，因此，被答辯人依法并不具有就該部分送貨單起訴答辯人的權(quán)利，答辯人不需向被答辯人支付該部分貨款。
(二)被答辯人提供的證據(jù)中顯示，被答辯人送貨單上的重量與答辯人實(shí)際收到的重量是有差別的(雙方在送貨單上對(duì)實(shí)際收到貨物進(jìn)行了標(biāo)注)，因此計(jì)算貨物的金額應(yīng)該以答辯人實(shí)際收到的貨物的重量來計(jì)算(后附表)而非被答辯人所主張的送貨重量，所以被答辯人主張的數(shù)額是錯(cuò)誤的。
(三)被答辯人提供的證據(jù)中有一部分并非是送貨單，而是熱處理單據(jù)(數(shù)額共計(jì)___________元)，這部分單據(jù)是因?yàn)榇疝q人將鋼材送到被答辯人處進(jìn)行加工而產(chǎn)生的，屬于加工承攬的關(guān)系并非買賣合同關(guān)系，被答辯人在買賣合同案件中請(qǐng)求答辯人支付加工承攬的費(fèi)用于法無據(jù)，答辯人無需在本案中向其支付該部分費(fèi)用。由此可見，被答辯人請(qǐng)求的總金額________________元，應(yīng)當(dāng)減去屬于“_______________公司”的送貨單貨款_____________元，還應(yīng)減去熱處理的加工費(fèi)用________________元及實(shí)際送貨的差額，答辯人充其量只需要再向其支付貨款________________元。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，答辯人并無與被答辯人發(fā)生過交易。退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，有一部分貨物不屬于被答辯人的，而且還有一部分是屬于加工承攬關(guān)系，依法不屬于本案的審理范圍，除去以上兩部分，剩下的才是本案審理的范圍。望貴院查明事實(shí)，依法判決，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。
此致
________________人民法院
_____________年___________月___________日
附：_________________
答辯書副本___________份;
證據(jù)材料_______________份
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十三
答辯人：
法定負(fù)責(zé)人：
住所地：
被答辯人：
住所地：
被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：
答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、被答辯人證據(jù)不足，不能證明起訴狀所述待證事實(shí)，被答辯人訴訟請(qǐng)求應(yīng)不予支持。
被答辯人提交的證據(jù)可分為三組，第一組為儲(chǔ)蓄綠卡對(duì)賬單、活期明細(xì)、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號(hào)末四位3404的儲(chǔ)蓄綠卡于______年______月______日______時(shí)發(fā)生交易，交易金額合計(jì)______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進(jìn)行了電話掛失、電話報(bào)警。
第三組為銀行卡、存折，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在答辯人處開立了交易賬戶。
被答辯人訴稱：人在某市，卡未離身，交易系他人使用偽造的銀行卡在異地盜取，銀行存在管理漏洞。
被答辯人訴稱：資金在相距遙遠(yuǎn)的異地取走，可以認(rèn)為系他人支取。
答辯人認(rèn)為該推斷不成立，交易發(fā)生時(shí)間為______年______月______日______時(shí)，被答辯人報(bào)案時(shí)間為次日，按當(dāng)下交通之發(fā)達(dá)，完全有充足的時(shí)間完成異地交易行為，且交易及報(bào)案時(shí)卡是否在被答辯人身上，交易是否被答辯人授意他人代為實(shí)施尚不得而知。
因此，被答辯人證據(jù)不足，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定，其主張應(yīng)不予支持。
二、被答辯人未妥善保管密碼，責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān)。
被答辯人在答辯人處辦理了儲(chǔ)蓄綠卡，根據(jù)雙方簽訂的第八條的約定，持卡人應(yīng)妥善保管綠卡和密碼，凡使用密碼進(jìn)行的交易，中國儲(chǔ)蓄銀行均視為持卡人本人所為。
中國xx銀行依據(jù)密碼為持卡人辦理交易所產(chǎn)生的電子信息記錄為該項(xiàng)交易的有效憑據(jù)。
因密碼泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失，由持卡人本人負(fù)責(zé)。
銀行卡密碼系被答辯人自行設(shè)定，具有私密性和唯一性的特點(diǎn)，答辯人及任何第三人無從知曉。
被答辯人訴稱：交易非本人實(shí)施。
假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進(jìn)行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應(yīng)視為被答辯人自行交易或授意交易，責(zé)任當(dāng)然自擔(dān)；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應(yīng)對(duì)其未盡妥善保管密碼之義務(wù)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。
三、答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
答辯人系經(jīng)_____銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的合法、有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認(rèn)證和檢驗(yàn)合格的安全交易設(shè)施。
答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：_____________
_____年_____月_____日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十四
答辯人：
被答辯人：
1、答辯人與被答辯人（出租人）簽訂房租租賃合同，期限自20xx年4月18日到20xx年4月17日。合同中未約定具體年租金的付款時(shí)間，此外因?yàn)槌鲎馊舜嬖谝韵逻^錯(cuò)，故答辯人沒有繳納20xx年-20xx年4月17日的租金，答辯人不支付第二年租金本質(zhì)上也屬于行使合同撤銷權(quán)的一種行為。合同約定用途是開辦敬老院，出租人承諾提供手續(xù)一切證照，但是因出租人證件不齊，建筑設(shè)計(jì)有缺陷，無法辦理消防手續(xù)，導(dǎo)致民政部門長期不辦理開業(yè)登記，甚至取締答辯人的敬老院，故答辯人無法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行義務(wù)有違約過錯(cuò)，答辯人只有延期支付租金，不應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
2、出租方承諾產(chǎn)生債務(wù)糾紛由其處理并承擔(dān)民事責(zé)任，答辯人事后得知，出租人負(fù)債嚴(yán)重，該房于20xx年6月29日被法院進(jìn)行拍賣公告，隨時(shí)有轉(zhuǎn)手可能。出租人明顯出現(xiàn)了《合同法》68條可以中止履行的情形，可能喪失履行能力。故答辯人有權(quán)中止并延期支付租金。
答辯人認(rèn)為，合同產(chǎn)生逾期付款責(zé)任不在答辯人。為了早日辦理消防手續(xù)，答辯人投入了五十余萬資金進(jìn)行改建。應(yīng)由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人明知該房屋證照不齊無法辦理有關(guān)手續(xù)，而又（下轉(zhuǎn)反面）故意隱瞞不具備消防審批條件的事實(shí)，這一行為屬于欺詐。這種情形下合同所約定的租金不屬答辯人真實(shí)意思表示，因此，合同約定的租金應(yīng)作變更。
由于答辯人已經(jīng)投入大量資金，進(jìn)行裝修、購置家具、設(shè)備打算長期進(jìn)行敬老院經(jīng)營，這種情況下雖然出租方存在隱瞞的事實(shí)，但是解除合同將使答辯人損失更為巨大，為了履行合同，答辯人現(xiàn)已通過積極努力辦理相關(guān)證照，力爭近期開展合法經(jīng)營。故，出租方要求解除合同不應(yīng)得到支持，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
答辯人：
20xx-7-14
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十五
原告：____，男，漢族，____年__月__日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____。
被告：____，男，漢族，____年__月____日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____。
第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。
第三人：____，電話：____，法定代表人：____住所地：____。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于____年__月__日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人____為其辦理完畢房產(chǎn)____后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的.真實(shí)原因是，已將在向第三人____公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
天津市____區(qū)____法院
具狀人：
____年____月____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十六
答辯人：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
因______紙箱機(jī)械廠（以下簡稱_____）訴答辯人加工合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人依法答辯如下。
一、本案的案由不是“加工合同糾紛”而是“買賣合同糾紛”。
根據(jù)《_____》第251條、252條之規(guī)定：加工合同是指承攬人以自己的技能、設(shè)備、和勞力，按照定作人的要求，將定作人提供的原材料加工為成品，定作人接受該成品并支付報(bào)酬的合同。而_____提供的合同，表面上寫的是《加工定作合同》，但定作人_____并未提供原材料，也未提供加工成品的圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，_____提供的所謂“定作成品”實(shí)際上是_____自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。根據(jù)《_____》第130條之規(guī)定，_______與____簽訂的是《買賣合同》，它們之間發(fā)生糾紛的案由應(yīng)定為“買賣合同糾紛”。
二、答辯人不是本案適格的被告，只能作為第三人參與訴訟。
縱觀本案_____向法院提供的合同及欠條，上面沒有答辯人的公章，也沒有答辯人的法定代表人簽名，所以答辯人不是本案適格的被告，但由于_____與_____買賣的設(shè)備最終是答辯人使用，故答辯人可以作為第三人參與本案的訴訟。
三、_____提供的產(chǎn)品夸大宣傳，是不合格產(chǎn)品，不符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
首先，_____只不過是_____的一個(gè)個(gè)體工商戶，但他在企業(yè)介紹時(shí)宣傳是______公司，號(hào)稱“重質(zhì)量、講信譽(yù)”，卻連一個(gè)完整的企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)都沒有。
其次，像_____提供的ysf-d四色瓦楞紙板水性印刷輪轉(zhuǎn)模切開槽機(jī)、圓壓圓模切機(jī)、薄刀分紙機(jī)、網(wǎng)紋線等產(chǎn)品，根本達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。產(chǎn)品既沒有出廠合格證，也沒有使用說明書，產(chǎn)品也沒有安裝調(diào)試，人員培訓(xùn)更沒有。
最后，答辯人聲明，保留向_____追償因產(chǎn)品質(zhì)量問題而對(duì)答辯人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
此致
_____人民法院
答辯人：_______
____年___月___日
附：
答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十七
答辯人：
答辯人因被答辯人xx訴答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：
一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
答辯人與被答辯人系兄弟關(guān)系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號(hào)樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只有使用權(quán)。203室的承租人是被答辯人，但實(shí)際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實(shí)際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要于20xx年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。(該事實(shí)在對(duì)方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關(guān)系而并非租賃關(guān)系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(20xx)市民初字第xxx號(hào)案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關(guān)系，對(duì)租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
二、退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請(qǐng)求也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。
因?yàn)榇疝q人與被答辯人之間是換房使用的關(guān)系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。拒付租金的訴訟時(shí)效為一年。所以退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。請(qǐng)求法院依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
答辯人：
xx年xx月xx日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十八
答辯人：
被答辯人：
因熊xx訴陳xx房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求和陳述的事實(shí)提出答辯意見如下：
一、被答辯人請(qǐng)求法院判決答辯人全面履行合同于法無據(jù)。
買賣合同第七條明確約定：“若出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金(即人民幣肆拾萬元整)并賠償買受人的損失人民幣(貳拾萬元整)；若買受人翻悔，則出賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬元整定金，且此協(xié)議解除?！?BR> 對(duì)于該條該項(xiàng)之約定，答辯人認(rèn)為至少說明了三個(gè)方面的問題：
第一，買賣雙方在訂立合同之時(shí)，已經(jīng)預(yù)見到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規(guī)定實(shí)際上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，根據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時(shí)，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，否則違約條款就沒有存在的價(jià)值和意義。因此，被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請(qǐng)求于法無據(jù)。
第二，根據(jù)該條款之約定，一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和約定解除，在上述條款中，買賣雙方明確約定如果一方翻悔的，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說買賣雙方均有以承擔(dān)違約責(zé)任為條件來解除合同的權(quán)利，因此買受人要求法院判決出賣人強(qiáng)制履行合同義務(wù)而不是要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒有合同依據(jù)，并且判決強(qiáng)制履行難以執(zhí)行，因此請(qǐng)求法院依法予以駁回。
第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以約定，如果出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬元，對(duì)于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則；如果買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬元，對(duì)于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)槿绻m用定金罰則，則是肆拾萬元(即要雙倍返還定金)。可見，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，那么出賣人違約也只能承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。
二、本案是被答辯人違約在先，答辯人并沒有違約，而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)。
根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款(交款時(shí)雙方同時(shí)到xx縣信用合作聯(lián)社將出賣人的該房的抵押權(quán)證全部取出)后，出賣人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國有土地使用權(quán)即歸買受人所有。”該約定說明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過戶手續(xù)。
綜上所述，被答辯人違約在先，答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)，且被答辯人要求全面履行合同義務(wù)于法無據(jù)，因此，請(qǐng)求貴院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
答辯人：
日期：
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十九
原告：__________，性別，漢族，____________年___月______日出生，住址：______省______市______村委會(huì)______路______號(hào)，聯(lián)系方式_____________________：身份證號(hào)碼：____________________________________.
被告：____________，性別，____________年___月______日出生，住址：______省______市______路______號(hào)，聯(lián)系方式_____________________：經(jīng)常居住地：_________省______市_________路______號(hào)，身份證號(hào)碼：______________________________.
第三人：____________房產(chǎn)代理有限公司_________分公司。
法定代表人： _________，住址：_________市____________中心____________樓___座，聯(lián)系方式：________________________.
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
____________年______月______日原被告在_________房產(chǎn)代理有限公司______分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于______市______小區(qū)______棟______層____________號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為____________平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方_________個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之______，向買方支付違約金，逾期滿_________日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣_(tái)________元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于____________年___月______日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。____________年___月______日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣_(tái)______________元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_(tái)______________元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_________________人民法院
具狀人：_______________
____________年_____月_____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇一
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 ?性別：出生日期：
年 月 日民族：
住址：電話：身份證號(hào)碼：
被申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 _公司
住所地：北京__區(qū)__________花園b棟一層__號(hào)
法定代表人：__x 聯(lián)系電話：010-____x
請(qǐng)求事項(xiàng)：
懇請(qǐng)貴院依法查封、凍結(jié)被申請(qǐng)人__________有限公司在信合長豐京漢分社的存款元，賬號(hào)為：__________?；騼鼋Y(jié)被申請(qǐng)人其他賬號(hào)等值財(cái)產(chǎn)或房產(chǎn)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人商品房買賣合同糾紛一案，業(yè)已向貴院起訴。因被申請(qǐng)人經(jīng)營期限即將于20__年3月到期，被申請(qǐng)人面臨被注銷或吊銷的可能，并且極為可能轉(zhuǎn)移資產(chǎn)對(duì)抗訴訟。鑒于上述緊急情況，根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，懇請(qǐng)貴院依法支持申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)保全請(qǐng)求。申請(qǐng)人同時(shí)愿為此項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保，并承擔(dān)保全錯(cuò)誤的法律責(zé)任。
此致
__區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心
二o__年月 日
房屋財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書5
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇二
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行，住所地__縣__鎮(zhèn)萬壽街中段。負(fù)責(zé)人郭武山，行長。電話：7__x9(辦電)
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求依法對(duì)被申請(qǐng)人位于__縣____紅旗街的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為建房字第140695號(hào))予以查封。
事實(shí)和理由
2007年7月9日，申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人__縣通大摩托車有限公司發(fā)放貸款50萬元，到期日為2010年7月9日，貸款以被申請(qǐng)人董德中所有的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為昌房字第20079號(hào))抵押。貸款到期后，貸款本息均未按期清償。現(xiàn)該筆貸款抵押房屋處于建凌泰達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)范圍內(nèi)，其周邊房屋已經(jīng)拆除，申請(qǐng)人的抵押物處于極不穩(wěn)定和不安全狀態(tài)之下，風(fēng)險(xiǎn)極大。
現(xiàn)申請(qǐng)人已對(duì)被申請(qǐng)人就該筆貸款向你院提起訴訟，為維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)利不受損害，保證本案裁判的有效執(zhí)行，特向你院提出保全申請(qǐng)，同時(shí)申請(qǐng)人依法提供相應(yīng)擔(dān)保。
此致
遼寧省__縣人民法院
申請(qǐng)人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行
20__年1月28日
房屋財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書4
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇三
2.關(guān)于合同糾紛民事上訴狀范例
3.勞務(wù)糾紛上訴狀范例
4.經(jīng)濟(jì)糾紛上訴狀范例
5.最新合同糾紛上訴狀范例
6.民事上訴狀范例（借貸糾紛）
7.買賣合同糾紛民事上訴狀范例
8.民間借貸糾紛上訴狀范例
9.房屋買賣合同糾紛上訴狀范本
10.關(guān)于提供勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛的上訴狀
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇四
答辯人：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
被答辯人：
住所地：
聯(lián)系電話：
被答辯人訴答辯人勞動(dòng)爭議一案，答辯人現(xiàn)依法發(fā)表如下答辯意見：
答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求勞動(dòng)爭議_____委員會(huì)依法駁回被答辯人不合法的_____請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)及工資支付情況答辯意見
1、答辯人與申請(qǐng)人在《勞動(dòng)合同書》第六條中約定“乙方在試用期內(nèi)的工資為每月______元”，“經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)乙方的工資報(bào)酬選擇確定b條款：b、甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配方法，乙方的基本工資確定為每月______元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定?！币虼耍暾?qǐng)人的工資為基本工資______元加上績效工資，績效工資由答辯人根據(jù)申請(qǐng)人當(dāng)月工作情況考核確定，（申請(qǐng)人的工資表中能反映出申請(qǐng)人的工資由基本工資、職務(wù)補(bǔ)貼、技能補(bǔ)貼等項(xiàng)目組成），所以申請(qǐng)人的工資不可能是固定的______元，答辯人也從未與申請(qǐng)人以任何形式約定過申請(qǐng)人的工資為______元，因此申請(qǐng)人要求按照______元每月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資無任何事實(shí)和法律依據(jù)。
2、答辯人提供的申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的工資發(fā)放記錄能夠證明答辯人已經(jīng)足額支付申請(qǐng)人______月份的工資，工資發(fā)放記錄也能夠證明申請(qǐng)人認(rèn)可其工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、答辯人自申請(qǐng)人離職后多次要求申請(qǐng)人到答辯人處辦理工作交接手續(xù)并領(lǐng)取______月份工資，但申請(qǐng)人拒不配合，因此______月份的工資是因申請(qǐng)人的原因沒有領(lǐng)取，不是答辯人沒有發(fā)放。
二、關(guān)于社會(huì)_____繳納答辯意見
1、______月份的醫(yī)療_____和養(yǎng)老_____沒有繳納是申請(qǐng)人自愿同意的。
2、申請(qǐng)人在______年______月______日離職，答辯人已經(jīng)為申請(qǐng)人繳納了______月份的社會(huì)_____，即使答辯人應(yīng)為申請(qǐng)人補(bǔ)繳______月份的社保，也可以用已經(jīng)為其繳納______月份的社保抵扣，所以答辯人不需要再為其補(bǔ)繳______月份社保，否則申請(qǐng)人應(yīng)該返還答辯人為其繳納的______月份社保。
3、補(bǔ)繳社會(huì)_____的_____請(qǐng)求不屬于勞動(dòng)爭議案件的受理范圍。
三、答辯人不存在任何違法行為，不符合支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的法定條件，因此不應(yīng)該向申請(qǐng)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
四、申請(qǐng)人沒有按照答辯人的要求辦理安全員證并到答辯人處登記備案，且申請(qǐng)人因自身原因離職，答辯人無法使用其安全員證，因此申請(qǐng)人要求支付相關(guān)費(fèi)用沒有法律依據(jù)。
五、根據(jù)______省人社廳______號(hào)文件規(guī)定，“企業(yè)安排職工在室外露天工作以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下工作的（不含33℃），應(yīng)當(dāng)向職工支付夏季高溫津貼，具體標(biāo)準(zhǔn)是每人每月200元”，申請(qǐng)人不符合領(lǐng)取高溫津貼的條件。
六、申請(qǐng)人在入職時(shí)從答辯人處領(lǐng)取了工作服、帽子等物品，現(xiàn)在申請(qǐng)人已經(jīng)離職，答辯人要求申請(qǐng)人盡快返回并辦理工作交接手續(xù)。
此致
_______區(qū)勞動(dòng)爭議_____委員會(huì)
答辯人：______________
______年_____月_____日
附：其他證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇五
上訴人(原審被告)：王xx，女，1979年9月21日生，漢族，無業(yè)，住xx市xx區(qū)xx街xx號(hào)樓x單元xx室。
被上訴人(原審原告)：何xx，男，1983年2月20日生，
漢族，司機(jī)，住xx市xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村xx號(hào)。
原審被告：xxx，男，1954年11月12日生，漢族，現(xiàn)羈押于xx市xx監(jiān)獄xx監(jiān)區(qū)。
上訴人因與xx、xxx房屋買賣合同糾紛一案，不服xx市人民法院于2011年11月30日作出的(2011)龍民一初字第xxxx號(hào)民事判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求
1、撤銷xxx市(2011)龍民一初字第xxxx號(hào)民事判決的第二項(xiàng)判決;
2、判令上訴人在本案中不承擔(dān)任何法律責(zé)任;
3、由被上訴人承擔(dān)本案二審全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由
一、一審法院將上訴人王xx列為本案被告沒有法律依據(jù)。
本案是房屋買賣合同糾紛，上訴人并不是買賣合同的任何一方的締約人，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，在合同糾紛中，將案外人的上訴人列為本案被告，沒有任何法律依據(jù)。
二、一審判決未盡到釋明義務(wù)，對(duì)上訴人與被上訴人xx、xxx之間是否存在法律關(guān)系或何種法律關(guān)系未做認(rèn)定。
上訴人不是本案房屋買賣合同法律關(guān)系的主體，一審法院不但將其列為被告，而且在未確定法律關(guān)系的情況下便判令上訴人承擔(dān)法律責(zé)任實(shí)為有失公允。上訴人認(rèn)為，首先應(yīng)認(rèn)定二者之間是否存在法律關(guān)系或何種法律關(guān)系，并釋明理由。因?yàn)椋挥写_定了明確的法律關(guān)系，方可依據(jù)法律關(guān)系認(rèn)定民事主體是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，或承擔(dān)何種法律責(zé)任。
三、一審判決認(rèn)定上訴人因未盡到合理審查義務(wù)故存在過錯(cuò)，于法無據(jù)。理由如下：
1、負(fù)有法定義務(wù)的前提是義務(wù)負(fù)擔(dān)人與權(quán)利人之間存在民事法律關(guān)系且享有一定的權(quán)利，針對(duì)本案而言，上訴人無償?shù)拇俪杀簧显V人xx、xxx與原審被告xxx之間的房屋買賣合同，上訴人的這種無償?shù)膸兔π袨椴环先魏蚊袷路尚袨榈奶卣鳎敲?，上訴人與被上訴人xx、xxx之間也就不存在任何的民事法律關(guān)系，當(dāng)然不負(fù)有任何法律合理審查義務(wù)。
上訴人雖然在經(jīng)辦人處簽字，但未收取任何報(bào)酬，說明上訴人的行為本身不是經(jīng)營行為，合理審查義務(wù)的理論來源是“收益與風(fēng)險(xiǎn)相一致原理”，那么對(duì)于上訴人來說，無收益便不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因此，認(rèn)定上訴人負(fù)有合理審查義務(wù)不但于法無據(jù)，而且與法理相悖。
故此，皮之不存，毛將焉附，欠缺民事法律關(guān)系與法理的基礎(chǔ)條件，上訴人當(dāng)然不負(fù)有合理審查義務(wù)，更談不上過錯(cuò)可言。
2、退而求其次，盡管上訴人未收取任何報(bào)酬，不符合居間合同的法律關(guān)系的構(gòu)成要件，但是，假定依據(jù)居間合同的法律關(guān)系判斷，上訴人同樣不負(fù)有合理審查義務(wù)。因?yàn)槲覈逗贤ā返?25條僅規(guī)定了居間人的如實(shí)報(bào)告義務(wù)，未規(guī)定合理審查義務(wù)，居間人只有在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益時(shí)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但并不能據(jù)此推斷出居間人的合理審查義務(wù)。在現(xiàn)行法律尚無明確規(guī)定的`前提下，不宜強(qiáng)制居間人負(fù)擔(dān)合理審查義務(wù)。也就是說，不能于法無據(jù)的將合理審查義務(wù)強(qiáng)加給上訴人。
四、一審判決上訴人承擔(dān)原審被告xxx的補(bǔ)充賠償責(zé)任無事實(shí)與法律依據(jù)。
我國的補(bǔ)充賠償責(zé)任是一種特殊的侵權(quán)賠償責(zé)任形態(tài)，因此有著獨(dú)特的責(zé)任適用規(guī)則和構(gòu)成要件，為了避免補(bǔ)充賠償責(zé)任的濫用和維護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的利益平衡，只有在法律有明確規(guī)定或當(dāng)事人有約定的情形下才能適用。截至目前僅體現(xiàn)在《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的的解釋》第六條、第七條，及《侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條。本案事實(shí)不符合上述兩部法律規(guī)定的情形也未對(duì)補(bǔ)充賠償責(zé)任有過約定，因此，一審判決上訴人承擔(dān)原審被告李曉明的補(bǔ)充賠償責(zé)任無事實(shí)與法律依據(jù)。
五、一審判決過于僵化的均衡了弱者利益。
本案中，被上訴人屬于受害者、弱者是不爭的事實(shí)，對(duì)于這一點(diǎn)，上訴人不但加以認(rèn)可，而且予以同情，但并不能因?yàn)槭侨跽?，便一味追求保護(hù)弱者利益的原則，逾越法律的規(guī)定，盲目支持其訴訟請(qǐng)求，上訴人只是出于一種好心幫忙的本意與初衷，不求任何回報(bào)的推薦、介紹，是否購買的決定權(quán)在于被上訴人，不能因?yàn)楸或_了便遷責(zé)于好心幫忙的人，如果判決好心幫忙的人來承擔(dān)責(zé)任，就無異于賦予了受害人向助人為樂的人追究責(zé)任的特權(quán)，一旦出現(xiàn)此種判決結(jié)果，不但徹底顛覆法律的威嚴(yán)與公信力，更與法律精神相違背，更有可能加劇整個(gè)社會(huì)的道德滑坡，故請(qǐng)二審法院對(duì)本案予以審慎處理。
綜上所述，一審判決將并非合同當(dāng)事人的上訴人列為本案被告，并判決承擔(dān)法律責(zé)任，沒有任何法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷，請(qǐng)求二審法院支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
此致
xxx市中級(jí)人民法院
上訴人:
年月日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇六
答辯人：
地址：
代理人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
代理人就王某某（以下簡稱原告）______年______月______日向大竹縣人民法院訴龍某某（以下簡稱被告）房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項(xiàng)：
被答辯人起訴的主張違背事實(shí)，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項(xiàng)約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國民法典》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過程，都要誠實(shí)，講信用、相互協(xié)作。在現(xiàn)實(shí)生活中，我們老百姓也不會(huì)原諒一個(gè)出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的'人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)稱“依法確認(rèn)原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。根據(jù)《民法通則》第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。結(jié)合本案實(shí)際情況，______當(dāng)時(shí)是非常清楚標(biāo)的物的實(shí)際情況而強(qiáng)烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實(shí)意思表示。不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的（一）至（五）項(xiàng)中的任何一項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的（一）（二）兩項(xiàng)規(guī)定。請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
三、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“原被告初步達(dá)成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實(shí)，有捏造事實(shí)進(jìn)行敲詐的嫌疑。如果二位原告確實(shí)有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請(qǐng)?jiān)诜ㄍギ?dāng)庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。這從另一個(gè)方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當(dāng)?shù)美?，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。當(dāng)然，二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實(shí)依據(jù)，當(dāng)然本案訴訟費(fèi)用由二位原告承擔(dān)。再次請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。二原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實(shí)，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實(shí)。
四、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護(hù)。這實(shí)屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關(guān)證明。但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務(wù)所對(duì)該房屋買賣合同進(jìn)行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實(shí)、合法、有效?！辈⑸w有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請(qǐng)二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠信，不會(huì)支持狡詐，被告請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的違約金數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：____
_____年_____月_____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇七
答辯人：
地址：
人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
其次是弄清楚受理法院的管轄;
再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤;
此外還應(yīng)該注意起訴期限和訴訟時(shí)效的問題。
在明顯存在上述問題時(shí)，不要急于答辯，答辯時(shí)在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對(duì)方“敗訴”。
代理人就王某某(以下簡稱原告)_
_____年______月______日向人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項(xiàng):
被答辯人起訴的主張違背事實(shí)，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
制作民事答辯狀時(shí)，應(yīng)當(dāng)圍繞原告在民事中敘述的事實(shí)和理由進(jìn)行。
答辯人有權(quán)否認(rèn)對(duì)自己不利的“不能成立的”和“無證據(jù)證明的”事實(shí)。
進(jìn)而有取舍地闡述對(duì)自己有利的，及對(duì)方當(dāng)事人沒有提及的事實(shí)，特別在一些雙方當(dāng)事人存在“混合過錯(cuò)”或都有違約行為的案件，答辯人更應(yīng)當(dāng)注意如何“承認(rèn)”、如何“反駁”及如何“確立”自己的觀點(diǎn)。
從而達(dá)到以自己的“事實(shí)和理由”和對(duì)方的“事實(shí)和理由”相抗衡。
事實(shí)與理由:
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項(xiàng)約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。
誠實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及后的全過程，都要誠實(shí)，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實(shí)生活中，我們老百姓也不會(huì)原諒一個(gè)出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)稱“依法確認(rèn)原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
結(jié)合本案實(shí)際情況，______當(dāng)時(shí)是非常清楚標(biāo)的物的實(shí)際情況而強(qiáng)烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實(shí)意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的(一)至(五)項(xiàng)中的任何一項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的(一)(二)兩項(xiàng)規(guī)定。
請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
三、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“原被告初步達(dá)成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實(shí)，有捏造事實(shí)進(jìn)行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實(shí)有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請(qǐng)?jiān)诜ㄍギ?dāng)庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。
這從另一個(gè)方面說明，二位原告想通過這種方法獲得，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。
當(dāng)然，二位原告在起訴書中的訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實(shí)依據(jù)，當(dāng)然本案用由二位原告承擔(dān)。
再次請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。
二原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實(shí)，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實(shí)。
四、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護(hù)。
這實(shí)屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關(guān)證明。
但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務(wù)所對(duì)該房屋買賣合同進(jìn)行了見證，結(jié)論是：“其訂立的合同真實(shí)、合法、有效。
”并蓋有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，這說明所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無效，合同是債權(quán)，請(qǐng)二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開，切忌混淆。
再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠信，不會(huì)支持狡詐，被告請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：龍某某
_____年_____月_____日
風(fēng)險(xiǎn)提示：
在答辯時(shí)，答辯人(被告)對(duì)自己所提出的主張負(fù)有舉證責(zé)任。
列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;
列舉，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。
附：答辯書副本_____份;
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇八
原告:張某，男，漢族，*年**月**日出生，現(xiàn)住**市**區(qū)花園棟號(hào)，電話181
訴訟代理人：杜凱，陜西律師事務(wù)所律師
被告:陜西某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：陜西省**市**區(qū)**街號(hào)
負(fù)責(zé)人：田某董事長???電話180
案由：
訴訟請(qǐng)求：
一?、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
二?、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金20000元;
三?、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:
原告于20__年4月12日與被告簽訂了《商品房買賣合同書》，向被告購買位于**市都市**小區(qū)10號(hào)樓1單元層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。
雙方雖然在商品房買賣合同中約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，但原告認(rèn)為合同約定的違約金過低，應(yīng)當(dāng)參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證。
綜上所述：原被告簽訂《商品房買賣合同書》合法有效，原告按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，但被告并沒有按照約定辦理相關(guān)房產(chǎn)證，原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。
此致
____人民法院
具狀人:__
__年__月__日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇九
答辯人：法定負(fù)責(zé)人：住所地：被答辯人：住所地：風(fēng)險(xiǎn)提示：
一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿袷略V訟答辯狀，
首先需要分清是否屬于法院主管，是否有需要寫民事訴訟答辯狀；
其次是弄清楚受理法院的管轄；再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤；此外還應(yīng)該注意起訴期限和訴訟時(shí)效的問題。在明顯存在上述問題時(shí)，不要急于答辯，答辯時(shí)在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對(duì)方敗訴。被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。風(fēng)險(xiǎn)提示：
制作民事答辯狀時(shí)，應(yīng)當(dāng)圍繞原告在民事起訴狀中敘述的事實(shí)和理由進(jìn)行。答辯人有權(quán)否認(rèn)對(duì)自己不利的不能成立的和無證據(jù)證明的事實(shí)。進(jìn)而有取舍地闡述對(duì)自己有利的，及對(duì)方當(dāng)事人沒有提及的事實(shí)，特別在一些雙方當(dāng)事人存在混合過錯(cuò)或都有違約行為的案件，答辯人更應(yīng)當(dāng)注意如何承認(rèn)、如何反駁及如何確立自己的觀點(diǎn)。從而達(dá)到以自己的事實(shí)和理由和對(duì)方的事實(shí)和理由相抗衡。事實(shí)與理由：
第一組為儲(chǔ)蓄綠卡對(duì)賬單、活期明細(xì)、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號(hào)末四位3404的儲(chǔ)蓄綠卡于________年____月____日______時(shí)發(fā)生交易，交易金額合計(jì)______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進(jìn)行了電話掛失、電話報(bào)警。
第七十六條的規(guī)定，其主張應(yīng)不予支持。
第三人無從知曉。被答辯人訴稱：交易非本人實(shí)施。假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進(jìn)行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應(yīng)視為被答辯人自行交易或授意交易，責(zé)任當(dāng)然自擔(dān)；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應(yīng)對(duì)其未盡妥善保管密碼之義務(wù)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。
三、答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。答辯人系經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的合法、有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認(rèn)證和檢驗(yàn)合格的安全交易設(shè)施。答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。綜上，被答辯人無任何證據(jù)證明存在偽造的銀行卡、交易系他人所為，而被答辯人有泄露密碼的高度蓋然性，且答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，因此，被答辯人的訴訟請(qǐng)求均不應(yīng)支持。此致______區(qū)人民法院答辯人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
在答辯時(shí)，答辯人（被告）對(duì)自己所提出的主張負(fù)有舉證責(zé)任。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十
尊敬的審判長、審判員：
重慶合縱律師事務(wù)所指派楊俊峰、汪志國作為原告劉某某的訴訟代理人，今天到庭參加庭審。
對(duì)于一審判決中存在的問題，上訴人在上訴狀中已經(jīng)有了詳細(xì)的表述，我們的觀點(diǎn)與上訴狀中的觀點(diǎn)完全一致，這里不在贅述。
現(xiàn)我們依據(jù)本案的事實(shí)、證據(jù)和有關(guān)法律，就雙方爭議的一些焦點(diǎn)問題，提出如下代理意見：
一、關(guān)于涉案的土地是否已被征收的問題。
1、上訴人的證據(jù)已經(jīng)能夠證明涉案的土地沒有被國家征收。
上訴人提交的《重慶市南岸區(qū)農(nóng)村承包經(jīng)營戶土地承包使用權(quán)證》本身就能夠證明涉案土地沒有被國家征收，因?yàn)?，依?jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第二條：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
”就可以確認(rèn)上訴人享有涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
而同時(shí)該辦法第二十條、二十一條則規(guī)定了在土地承包經(jīng)營權(quán)被收回的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證應(yīng)被收回注銷或者公告作廢，而被上訴人沒有任何證據(jù)證明上訴人的土地承包經(jīng)營權(quán)已被收回或者公告作廢。
由此可以從法律上推論出上訴人仍然合法的擁有涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
該土地也并沒有被國家征收。
2、被上訴人沒有提供足夠的證據(jù)證明涉案的土地已被國家征收，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)“舉證不能”的法律后果。
由于上訴人提交的證據(jù)能夠有效證明涉案的土地沒有被征收，而被上訴人認(rèn)為該土地已經(jīng)被國家征收，因此依據(jù)《證據(jù)規(guī)則》被上訴人有責(zé)任提供證據(jù)證明涉案土地已經(jīng)被國家征收。
但被上訴人所提交的征收文件均不能證明涉案的土地已經(jīng)被國家征收，只能證明上訴人有土地被國家征收，至于征收的土地是否包括涉案的土地，征收文件完全無法證明。
3、如欲證明涉案的土地已經(jīng)被征收，至少需有以下的證明文件。
首先，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則涉案的土地應(yīng)當(dāng)在該次征收的《紅線圖》范圍以內(nèi)，所以《紅線圖》是最能直接證明涉案土地是否被征收的文件，這份文件應(yīng)當(dāng)在國土部門有存檔。
其次，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則在征收以前就已經(jīng)在涉案土地上生產(chǎn)經(jīng)營的重慶某某建材有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)屬于征收安置的范圍，故重慶某某建材有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)與征收單位簽定有《安置補(bǔ)償協(xié)議》，這份協(xié)議也能直接證明涉案土地是否被征收，《安置補(bǔ)償協(xié)議》也應(yīng)當(dāng)在國土部門有存檔。
綜上，被上訴人既沒有直接提供以上證據(jù)，也沒有申請(qǐng)人民法院調(diào)取以上證據(jù)，故依照《證據(jù)規(guī)則》應(yīng)當(dāng)認(rèn)定涉案的土地沒有被國家征收。
二、關(guān)于上訴人是否有權(quán)收取租金。
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在喪失其成員資格后，在符合一定條件的情況下，仍然享有對(duì)原承包經(jīng)營的土地的承包經(jīng)營權(quán)。
而在本案中，劉某某的情況恰恰符合該法規(guī)定的條件，而且其土地承包經(jīng)營權(quán)證也并沒有被收回或者注銷，涉案土地也沒有被征收。
因此，無論從法律上還是從客觀上講，劉某某都擁有對(duì)涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)。
既然如此，劉某某也就可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定將涉案土地出租并享受租金收益。
綜上所述，代理人認(rèn)為，上訴人與被上訴人之間的土地租賃合同關(guān)系合法有效，上訴人對(duì)涉案土地的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)且并未喪失，依《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定享有出租的權(quán)利，也就當(dāng)然可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《土地租賃合同》享有收取租金的權(quán)利，被上訴人作為承租人應(yīng)當(dāng)向出租人劉某某支付租金。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十一
被告：張____，男，住__市__區(qū)__街__號(hào)，電話：__
訴訟請(qǐng)求
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20____年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20____年2月5日至20____年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20____年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的`合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
____市人民法院
具狀人：
____年____月____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十二
住址：_________________
被答辯人：_________________
住址：_________________
一、在送貨單上收貨簽章的并非答辯人，答辯人沒有與被答辯人發(fā)生買賣關(guān)系，因而答辯人無需支付其貨款。根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，在送貨單上“收貨人簽名”一欄上簽名分別是“________________”、“________________”“_____________”等人，經(jīng)查，答辯人公司內(nèi)并無與其同名的員工;而且在“公司蓋章”一欄上蓋的是一枚方形的“_____________廠收貨章”，而答辯人公司的收貨章一直都是圓形的，答辯人從未啟用過方形的收貨章，因此答辯人并沒有收到過被答辯人的貨物，依法不需要支付貨款。
二、退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，被答辯人并不完全具備訴訟的主體資格，且其起訴的數(shù)額有錯(cuò)誤。
(一)被答辯人提供的送貨單有很大一部分(共計(jì)_____________元)并非歸其所有，而是一叫做“_____________公司”的企業(yè)，經(jīng)查詢“_________________公司”的主體并不存在，故該部分貨物的利義務(wù)的承擔(dān)主體應(yīng)該是在送貨單上簽名的實(shí)際送貨人而非被答辯人。被答辯人并非該部分交易的雙方當(dāng)事人之一，因此，被答辯人依法并不具有就該部分送貨單起訴答辯人的權(quán)利，答辯人不需向被答辯人支付該部分貨款。
(二)被答辯人提供的證據(jù)中顯示，被答辯人送貨單上的重量與答辯人實(shí)際收到的重量是有差別的(雙方在送貨單上對(duì)實(shí)際收到貨物進(jìn)行了標(biāo)注)，因此計(jì)算貨物的金額應(yīng)該以答辯人實(shí)際收到的貨物的重量來計(jì)算(后附表)而非被答辯人所主張的送貨重量，所以被答辯人主張的數(shù)額是錯(cuò)誤的。
(三)被答辯人提供的證據(jù)中有一部分并非是送貨單，而是熱處理單據(jù)(數(shù)額共計(jì)___________元)，這部分單據(jù)是因?yàn)榇疝q人將鋼材送到被答辯人處進(jìn)行加工而產(chǎn)生的，屬于加工承攬的關(guān)系并非買賣合同關(guān)系，被答辯人在買賣合同案件中請(qǐng)求答辯人支付加工承攬的費(fèi)用于法無據(jù)，答辯人無需在本案中向其支付該部分費(fèi)用。由此可見，被答辯人請(qǐng)求的總金額________________元，應(yīng)當(dāng)減去屬于“_______________公司”的送貨單貨款_____________元，還應(yīng)減去熱處理的加工費(fèi)用________________元及實(shí)際送貨的差額，答辯人充其量只需要再向其支付貨款________________元。
綜上所述，答辯人認(rèn)為，答辯人并無與被答辯人發(fā)生過交易。退一步講，即使雙方發(fā)生過交易，根據(jù)被答辯人提供的證據(jù)顯示，有一部分貨物不屬于被答辯人的，而且還有一部分是屬于加工承攬關(guān)系，依法不屬于本案的審理范圍，除去以上兩部分，剩下的才是本案審理的范圍。望貴院查明事實(shí)，依法判決，維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。
此致
________________人民法院
_____________年___________月___________日
附：_________________
答辯書副本___________份;
證據(jù)材料_______________份
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十三
答辯人：
法定負(fù)責(zé)人：
住所地：
被答辯人：
住所地：
被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：
答辯事項(xiàng)：答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)與理由：
一、被答辯人證據(jù)不足，不能證明起訴狀所述待證事實(shí)，被答辯人訴訟請(qǐng)求應(yīng)不予支持。
被答辯人提交的證據(jù)可分為三組，第一組為儲(chǔ)蓄綠卡對(duì)賬單、活期明細(xì)、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號(hào)末四位3404的儲(chǔ)蓄綠卡于______年______月______日______時(shí)發(fā)生交易，交易金額合計(jì)______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進(jìn)行了電話掛失、電話報(bào)警。
第三組為銀行卡、存折，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在答辯人處開立了交易賬戶。
被答辯人訴稱：人在某市，卡未離身，交易系他人使用偽造的銀行卡在異地盜取，銀行存在管理漏洞。
被答辯人訴稱：資金在相距遙遠(yuǎn)的異地取走，可以認(rèn)為系他人支取。
答辯人認(rèn)為該推斷不成立，交易發(fā)生時(shí)間為______年______月______日______時(shí)，被答辯人報(bào)案時(shí)間為次日，按當(dāng)下交通之發(fā)達(dá)，完全有充足的時(shí)間完成異地交易行為，且交易及報(bào)案時(shí)卡是否在被答辯人身上，交易是否被答辯人授意他人代為實(shí)施尚不得而知。
因此，被答辯人證據(jù)不足，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定，其主張應(yīng)不予支持。
二、被答辯人未妥善保管密碼，責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān)。
被答辯人在答辯人處辦理了儲(chǔ)蓄綠卡，根據(jù)雙方簽訂的第八條的約定，持卡人應(yīng)妥善保管綠卡和密碼，凡使用密碼進(jìn)行的交易，中國儲(chǔ)蓄銀行均視為持卡人本人所為。
中國xx銀行依據(jù)密碼為持卡人辦理交易所產(chǎn)生的電子信息記錄為該項(xiàng)交易的有效憑據(jù)。
因密碼泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失，由持卡人本人負(fù)責(zé)。
銀行卡密碼系被答辯人自行設(shè)定，具有私密性和唯一性的特點(diǎn)，答辯人及任何第三人無從知曉。
被答辯人訴稱：交易非本人實(shí)施。
假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進(jìn)行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應(yīng)視為被答辯人自行交易或授意交易，責(zé)任當(dāng)然自擔(dān)；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應(yīng)對(duì)其未盡妥善保管密碼之義務(wù)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。
三、答辯人業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
答辯人系經(jīng)_____銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的合法、有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認(rèn)證和檢驗(yàn)合格的安全交易設(shè)施。
答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：_____________
_____年_____月_____日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十四
答辯人：
被答辯人：
1、答辯人與被答辯人（出租人）簽訂房租租賃合同，期限自20xx年4月18日到20xx年4月17日。合同中未約定具體年租金的付款時(shí)間，此外因?yàn)槌鲎馊舜嬖谝韵逻^錯(cuò)，故答辯人沒有繳納20xx年-20xx年4月17日的租金，答辯人不支付第二年租金本質(zhì)上也屬于行使合同撤銷權(quán)的一種行為。合同約定用途是開辦敬老院，出租人承諾提供手續(xù)一切證照，但是因出租人證件不齊，建筑設(shè)計(jì)有缺陷，無法辦理消防手續(xù)，導(dǎo)致民政部門長期不辦理開業(yè)登記，甚至取締答辯人的敬老院，故答辯人無法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行義務(wù)有違約過錯(cuò)，答辯人只有延期支付租金，不應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。
2、出租方承諾產(chǎn)生債務(wù)糾紛由其處理并承擔(dān)民事責(zé)任，答辯人事后得知，出租人負(fù)債嚴(yán)重，該房于20xx年6月29日被法院進(jìn)行拍賣公告，隨時(shí)有轉(zhuǎn)手可能。出租人明顯出現(xiàn)了《合同法》68條可以中止履行的情形，可能喪失履行能力。故答辯人有權(quán)中止并延期支付租金。
答辯人認(rèn)為，合同產(chǎn)生逾期付款責(zé)任不在答辯人。為了早日辦理消防手續(xù)，答辯人投入了五十余萬資金進(jìn)行改建。應(yīng)由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人明知該房屋證照不齊無法辦理有關(guān)手續(xù)，而又（下轉(zhuǎn)反面）故意隱瞞不具備消防審批條件的事實(shí)，這一行為屬于欺詐。這種情形下合同所約定的租金不屬答辯人真實(shí)意思表示，因此，合同約定的租金應(yīng)作變更。
由于答辯人已經(jīng)投入大量資金，進(jìn)行裝修、購置家具、設(shè)備打算長期進(jìn)行敬老院經(jīng)營，這種情況下雖然出租方存在隱瞞的事實(shí)，但是解除合同將使答辯人損失更為巨大，為了履行合同，答辯人現(xiàn)已通過積極努力辦理相關(guān)證照，力爭近期開展合法經(jīng)營。故，出租方要求解除合同不應(yīng)得到支持，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
答辯人：
20xx-7-14
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十五
原告：____，男，漢族，____年__月__日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____。
被告：____，男，漢族，____年__月____日出生，____號(hào)：______，電話：____，住址：____。
第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。
第三人：____，電話：____，法定代表人：____住所地：____。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于____年__月__日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人____為其辦理完畢房產(chǎn)____后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的.真實(shí)原因是，已將在向第三人____公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
天津市____區(qū)____法院
具狀人：
____年____月____日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十六
答辯人：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
因______紙箱機(jī)械廠（以下簡稱_____）訴答辯人加工合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人依法答辯如下。
一、本案的案由不是“加工合同糾紛”而是“買賣合同糾紛”。
根據(jù)《_____》第251條、252條之規(guī)定：加工合同是指承攬人以自己的技能、設(shè)備、和勞力，按照定作人的要求，將定作人提供的原材料加工為成品，定作人接受該成品并支付報(bào)酬的合同。而_____提供的合同，表面上寫的是《加工定作合同》，但定作人_____并未提供原材料，也未提供加工成品的圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，_____提供的所謂“定作成品”實(shí)際上是_____自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。根據(jù)《_____》第130條之規(guī)定，_______與____簽訂的是《買賣合同》，它們之間發(fā)生糾紛的案由應(yīng)定為“買賣合同糾紛”。
二、答辯人不是本案適格的被告，只能作為第三人參與訴訟。
縱觀本案_____向法院提供的合同及欠條，上面沒有答辯人的公章，也沒有答辯人的法定代表人簽名，所以答辯人不是本案適格的被告，但由于_____與_____買賣的設(shè)備最終是答辯人使用，故答辯人可以作為第三人參與本案的訴訟。
三、_____提供的產(chǎn)品夸大宣傳，是不合格產(chǎn)品，不符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
首先，_____只不過是_____的一個(gè)個(gè)體工商戶，但他在企業(yè)介紹時(shí)宣傳是______公司，號(hào)稱“重質(zhì)量、講信譽(yù)”，卻連一個(gè)完整的企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)都沒有。
其次，像_____提供的ysf-d四色瓦楞紙板水性印刷輪轉(zhuǎn)模切開槽機(jī)、圓壓圓模切機(jī)、薄刀分紙機(jī)、網(wǎng)紋線等產(chǎn)品，根本達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。產(chǎn)品既沒有出廠合格證，也沒有使用說明書，產(chǎn)品也沒有安裝調(diào)試，人員培訓(xùn)更沒有。
最后，答辯人聲明，保留向_____追償因產(chǎn)品質(zhì)量問題而對(duì)答辯人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
此致
_____人民法院
答辯人：_______
____年___月___日
附：
答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十七
答辯人：
答辯人因被答辯人xx訴答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：
一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
答辯人與被答辯人系兄弟關(guān)系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號(hào)樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只有使用權(quán)。203室的承租人是被答辯人，但實(shí)際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實(shí)際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要于20xx年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。(該事實(shí)在對(duì)方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關(guān)系而并非租賃關(guān)系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(20xx)市民初字第xxx號(hào)案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關(guān)系，對(duì)租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
二、退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請(qǐng)求也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。
因?yàn)榇疝q人與被答辯人之間是換房使用的關(guān)系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。拒付租金的訴訟時(shí)效為一年。所以退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。請(qǐng)求法院依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
答辯人：
xx年xx月xx日
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十八
答辯人：
被答辯人：
因熊xx訴陳xx房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求和陳述的事實(shí)提出答辯意見如下：
一、被答辯人請(qǐng)求法院判決答辯人全面履行合同于法無據(jù)。
買賣合同第七條明確約定：“若出賣人翻悔，出賣人須退還買受人所交的定金(即人民幣肆拾萬元整)并賠償買受人的損失人民幣(貳拾萬元整)；若買受人翻悔，則出賣人只退還買受人所交給出賣人的貳拾萬元整定金，且此協(xié)議解除?！?BR> 對(duì)于該條該項(xiàng)之約定，答辯人認(rèn)為至少說明了三個(gè)方面的問題：
第一，買賣雙方在訂立合同之時(shí)，已經(jīng)預(yù)見到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況，并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理，該規(guī)定實(shí)際上屬于違約處理?xiàng)l款，那么，根據(jù)意思自治，當(dāng)一方違約時(shí)，該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用，另一方也只能選擇適用該約定，即只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，否則違約條款就沒有存在的價(jià)值和意義。因此，被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請(qǐng)求于法無據(jù)。
第二，根據(jù)該條款之約定，一方違約，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和約定解除，在上述條款中，買賣雙方明確約定如果一方翻悔的，承擔(dān)違約責(zé)任后，合同解除，也就是說買賣雙方均有以承擔(dān)違約責(zé)任為條件來解除合同的權(quán)利，因此買受人要求法院判決出賣人強(qiáng)制履行合同義務(wù)而不是要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒有合同依據(jù)，并且判決強(qiáng)制履行難以執(zhí)行，因此請(qǐng)求法院依法予以駁回。
第三，買賣合同把定金和違約金合并在一起加以約定，如果出賣人違約，須退還買受人所交的定金并賠償損失貳拾萬元，對(duì)于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則；如果買受人違約，出賣人退還買受人貳拾萬元，對(duì)于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)槿绻m用定金罰則，則是肆拾萬元(即要雙倍返還定金)。可見，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，那么出賣人違約也只能承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。
二、本案是被答辯人違約在先，答辯人并沒有違約，而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)。
根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款(交款時(shí)雙方同時(shí)到xx縣信用合作聯(lián)社將出賣人的該房的抵押權(quán)證全部取出)后，出賣人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國有土地使用權(quán)即歸買受人所有。”該約定說明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過戶手續(xù)。
綜上所述，被答辯人違約在先，答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)，且被答辯人要求全面履行合同義務(wù)于法無據(jù)，因此，請(qǐng)求貴院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。
答辯人：
日期：
房屋糾紛的申請(qǐng)書篇十九
原告：__________，性別，漢族，____________年___月______日出生，住址：______省______市______村委會(huì)______路______號(hào)，聯(lián)系方式_____________________：身份證號(hào)碼：____________________________________.
被告：____________，性別，____________年___月______日出生，住址：______省______市______路______號(hào)，聯(lián)系方式_____________________：經(jīng)常居住地：_________省______市_________路______號(hào)，身份證號(hào)碼：______________________________.
第三人：____________房產(chǎn)代理有限公司_________分公司。
法定代表人： _________，住址：_________市____________中心____________樓___座，聯(lián)系方式：________________________.
案由：房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
____________年______月______日原被告在_________房產(chǎn)代理有限公司______分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于______市______小區(qū)______棟______層____________號(hào)個(gè)人住房，建筑面積為____________平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方_________個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之______，向買方支付違約金，逾期滿_________日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣_(tái)________元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于____________年___月______日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。____________年___月______日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣_(tái)______________元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣_(tái)______________元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《民法典》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_________________人民法院
具狀人：_______________
____________年_____月_____日