當(dāng)代人們的生活離不開科技,高科技給人們的生活帶來了便利。怎樣寫好一篇有說服力的議論文是我們需要探索的問題之一。我們可以通過研讀這些總結(jié)范文,借鑒其中的優(yōu)秀寫作思路和表達(dá)方式。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇一
乙方(居間人):___________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就____________省_____________________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的_________%向乙方承擔(dān)違約金。
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____________%。
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付_______________元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付_______________;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按_______________%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后____________日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)_________差_________等_________費(fèi)用)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付__________________元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、本合同簽字生效后,如果至__________________年__________________月__________________日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇二
投資人一:姓名:性別:年齡:住所:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)投資人二:姓名:性別:年齡:住所:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,共同投資項(xiàng)目,項(xiàng)目注冊(cè)形式為:
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
5。共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6。共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外,其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。
2。共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3。共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
3。約定注冊(cè)形式成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4。約定注冊(cè)形式不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約職責(zé)
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項(xiàng)目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退出投資項(xiàng)目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償職責(zé)。
3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償職責(zé)。
第七條其他
1。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________
樣本二
甲方:_________________________,身份證號(hào):_________________________,住所:_________________________。
乙方:,身份證號(hào):_________________________,住所:_________________________。
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
公司賬號(hào):_____________________
開戶行:____________________
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲(可以為任一方)方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在公司成立后,行使其作為公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_______年______月____日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):______________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇四
第一條投資人的姓名及住所
甲方:_________住所:_________
乙方:_________住所:_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)職責(zé),共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)職責(zé)。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
6、共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約職責(zé)
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約職責(zé)。
第八條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇五
乙方:__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本項(xiàng)目工程勞務(wù)用工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目部:__________________。
二、工程名稱:__________________。
三、工程地點(diǎn):__________________。
四、勞務(wù)施工內(nèi)容:__________________。
五、工期
用工開始日期______年______月______日,用工結(jié)束日期______年______月______日。
六、結(jié)算方式:采用以下第種結(jié)算方式。
第壹種結(jié)算方式:包干單價(jià)。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算建筑面積,每平方米單價(jià)______元。根據(jù)乙方施工的建筑面積乘以包干單價(jià)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第貳種結(jié)算方式:計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為______/天。甲方根據(jù)乙方實(shí)際出勤天數(shù)乘以工資標(biāo)準(zhǔn)后計(jì)算乙方最終結(jié)算工資。
第叁種結(jié)算方式:計(jì)件工資。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算乙方實(shí)際施工內(nèi)容的定額工日,結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)______元/工日。根據(jù)定額工日數(shù)乘以結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第肆種結(jié)算方式:
勞務(wù)用工合同總價(jià):
1、無論采用上述何種結(jié)算方式,甲方均先向乙方支付生活費(fèi)。具體支付辦法為:簽訂本合同次月開始,每月支付一次,標(biāo)準(zhǔn)為______元/人。乙方完成本合同全部施工內(nèi)容,并達(dá)到本合同約定要求后,經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額,甲方一次性將結(jié)算余額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節(jié),則甲方于春節(jié)前______天向乙方結(jié)算已完工程量______%的人工工資,其余______%待乙方全部完成本合同施工內(nèi)容后,一次結(jié)算。
2、乙方承擔(dān)本合同之外的施工內(nèi)容,事前須征得甲方書面同意,事后______日內(nèi)向甲方簽證確認(rèn),否則甲方不予結(jié)算工資。
3、乙方人員增加,須經(jīng)甲方書面同意,否則增加的人員甲方不予結(jié)算工資。
4、乙方施工結(jié)束后,若人工費(fèi)超過合同總價(jià),超出部分由乙方承擔(dān)。
七、質(zhì)量:__________________。
八、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理
施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須達(dá)到______級(jí)文明工地要求;必須達(dá)到______級(jí)標(biāo)化工地要求。
九、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底、施工交底和三級(jí)安全教育,并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時(shí)設(shè)施和水、電源,提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關(guān)證件。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方提交或辦理有關(guān)證件(身份證復(fù)印件、暫住證、務(wù)工證、上崗證等),保證提供證件的真實(shí)性和有效性。
2、進(jìn)場(chǎng)前,乙方須確定其負(fù)責(zé)人,并訂立委托書,授權(quán)委托其負(fù)責(zé)人代為與甲方結(jié)算、領(lǐng)取工資以及處理與其相關(guān)的事務(wù)。
3、保證向甲方填報(bào)各種資料的真實(shí)性,禁止弄虛作假,維護(hù)公司正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序。
4、嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、交底和方案組織施工,必須更改時(shí)應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和結(jié)算工資。
5、乙方人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)必須佩戴胸卡,不得帶無關(guān)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū),非作業(yè)時(shí)間,不得進(jìn)入工地。
6、乙方須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的月節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃組織施工,確保工程進(jìn)度。如乙方不能按期完成計(jì)劃,甲方可以采取相應(yīng)措施以保證進(jìn)度,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方連續(xù)二個(gè)月未完成計(jì)劃,甲方可以單方面終止本合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮,增強(qiáng)自我管理意識(shí),做到安全施工,文明施工。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須如實(shí)向甲方告知健康狀況,包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故,其后果全部由乙方承擔(dān);進(jìn)場(chǎng)后甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員中健康狀況不適于現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)者,必須無條件退場(chǎng)。
9、乙方必須遵守甲方關(guān)于勞務(wù)用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有權(quán)辭退。
10、嚴(yán)格按照施工工序組織施工,未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。
11、對(duì)甲方所提要求存在異議時(shí),可采取協(xié)商辦法處理。
12、乙方違反國(guó)家法律和甲方的規(guī)章制度,擾亂生產(chǎn)、生活和社會(huì)秩序,由此所引起的一切后果,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并無條件退場(chǎng)。
十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、驗(yàn)收以《建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家和地方制訂的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)。
2、施工中若國(guó)家或地方頒布強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范則執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方需進(jìn)行返工,直到達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)返工費(fèi)用。甲方向乙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中,乙方不得再要求增加費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)向及時(shí)甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
5、甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未能按驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工,乙方必須返工;由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān);此類返工不順延工期。
十一、安全施工
1、無重大安全事故。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理的政策、規(guī)定及甲方管理制度。
3、對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方應(yīng)檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護(hù)措施;如遇特殊情況需拆除的,必須征得甲方同意,否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān);乙方認(rèn)為甲方的安全措施不完善的,可向甲方提出,甲方應(yīng)及時(shí)處理。
4、所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴安全防護(hù)用品,特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施,禁止吸煙。
十二、產(chǎn)品保護(hù)
1、在工程尚未驗(yàn)收交付之前,乙方施工區(qū)域內(nèi)已完工程、甲供材料、成品及設(shè)備的產(chǎn)品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),期間發(fā)生損壞、遺失,乙方自費(fèi)予以修復(fù)和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設(shè)備的保管和維護(hù)工作,以及公共部位的成品保護(hù)。
十三、違約責(zé)任
1、施工期間發(fā)生以下之一情況,均視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止合同,并追究違約方的責(zé)任。
(1)接到甲方的進(jìn)場(chǎng)通知未按期進(jìn)場(chǎng)。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時(shí)整改。
(3)現(xiàn)場(chǎng)施工管理混亂且不及時(shí)整改。
(4)乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成甲方的進(jìn)度計(jì)劃。
(5)乙方不能達(dá)到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費(fèi)材料,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償浪費(fèi)的材料款;因乙方使用不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標(biāo)化工地要求,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按乙方結(jié)算金額______計(jì)算。
十四、其他事項(xiàng):
1、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方全部施工完畢,甲方結(jié)算后終止。
甲方(蓋章)______________________________
項(xiàng)目責(zé)任人(簽字)________________________
乙方班組全體成員(簽字、指印)___________
合同訂立日期:___________年______月______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款:
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目:總建筑面積約平方米(棟樓)。
四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:定于年月底前(以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn))。
五、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期(圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
六、承包內(nèi)容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止,有效工期為天。
八、工程質(zhì)量:執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程造價(jià):本工程投資額約億元人民幣。
十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):
1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法,按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計(jì)價(jià)清單》,取費(fèi)類別按工程類別。
2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、工人工資單價(jià):執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算;
5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納,雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價(jià)格確定,甲乙雙方共同考察市場(chǎng),確定材料質(zhì)量和價(jià)格,由乙
方組織購(gòu)進(jìn),甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。
7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,優(yōu)先考慮使用。十一、付款辦式:
1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),從工程開工開始計(jì)算,20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算,按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí),甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清。
十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),乙方先付給甲方履約保證金萬元,待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等),待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
3、待工程完成主體時(shí),返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗(yàn)收合格,并符合合同約定要求后,甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。
十三、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防盜,確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、對(duì)于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
7、按施工場(chǎng)地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。
8、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo),同等條件保證乙方中標(biāo)。
十五、違約責(zé)任
(1)、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向臨沂市人民法院起訴。
(2)乙方如因自身實(shí)力原因,無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
(3)本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:地址:地址:
年月日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇七
發(fā)包方:_________(以下稱甲方)承包方:_________(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________
2.工程地點(diǎn):_________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。
4.承包內(nèi)容:_________
5.建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_(tái)________元。
6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_________
7.工程開工日期:________年____月____日
8.工程竣工日期:________年____月____日
9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù): _________1
1.乙方主要義務(wù):_________1
2.違約責(zé)任:
(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。
(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險(xiǎn)期________年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
3.本合同附件:共_________份。1
承包方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn)
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇八
乙方:______________身份證號(hào):______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、工程名稱:______________
2、工程地點(diǎn):______________
3、乙方承包范圍:__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具,乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫(kù)鋼筋下料_______元/噸,5#主樓鋼筋下料_______元/m2。
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗(yàn)收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工的,材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排食宿,每月付給乙方工人生活費(fèi)_______元/人。
2、乙方必須聽從甲方管理,保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的.施工任務(wù),現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,成品碼放整齊,原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律,嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工,必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超過5天以上的,甲方付給乙方工人每天_______元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
地庫(kù)砼澆筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人_______元的生活費(fèi),等工程完工后支付到工程款的70%待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方違反此合同,必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇九
甲方(建設(shè)單位):乙方(中介咨詢單位):工程項(xiàng)目名稱:工程項(xiàng)目地址:
為加強(qiáng)廉潔建設(shè),規(guī)范承發(fā)包雙方的活動(dòng),防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定,由甲方與乙方訂立本協(xié)議書。
第一條甲乙雙方責(zé)任
(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定。
(二)嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件,自覺按合同辦事。
(三)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則(法律法規(guī)另有規(guī)定除外),不得損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為,應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。
(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反廉潔建設(shè)的行為,應(yīng)向其上級(jí)部門或紀(jì)檢、監(jiān)察等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。影響合同履行的,可按合同中關(guān)于合同解除的約定處理。
第二條甲方責(zé)任
(一)甲方作為工程項(xiàng)目的建設(shè)單位,認(rèn)真履行合同規(guī)定的甲方責(zé)任
詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三)甲方人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)(工作餐除外)和娛樂活動(dòng);不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(四)甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作等安排提方便。
(五)甲方人員及其配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關(guān)的中介咨詢服務(wù)。
(六)甲方人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料,不得要求乙方購(gòu)買合同約定以外的材料和設(shè)備。
第三條乙方責(zé)任
(一)乙方承諾:嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(qǐng)(工作餐除外)及娛樂活動(dòng),不向甲方單位及個(gè)人提供通訊工具、交通工具、和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作等安排提供便利。
(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。
第四條違約責(zé)任
關(guān)追究刑事責(zé)任;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
(二)乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
第五條協(xié)議生效
本協(xié)議的有效期,自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
第六條協(xié)議法律效力
本協(xié)議書作為工程施工合同的附件,與施工合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方簽署后生效。
第七條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式伍份,雙方各執(zhí)兩份。在簽訂后與工程建設(shè)合同一并送工程所在地建設(shè)行政主管部門或其指定(委托)的部門(機(jī)構(gòu))備案一份。
甲方:(公章):乙方:(公章):
武漢新紀(jì)工程咨詢有限公司
地址:地址:
武漢市江岸區(qū)勝利街128#
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
20xx年月日20xx年月日
建設(shè)工程協(xié)議書
建設(shè)工程承包協(xié)議書
工程建設(shè)質(zhì)量保證協(xié)議書
建設(shè)工程合同
通信工程專業(yè)建設(shè)體系建設(shè)
建設(shè)工程招投標(biāo)
工程建設(shè)進(jìn)度控制
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方協(xié)商同意,就工程事宜,達(dá)成合作協(xié)議?,F(xiàn)就有關(guān)協(xié)商條款列后共同遵守。
一、合作工程名稱:
二、合作雙方職責(zé)劃分
1、甲方對(duì)范圍內(nèi)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量負(fù)責(zé);編制投標(biāo)文件,對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量總負(fù)責(zé);以甲方或乙方或甲乙雙方聯(lián)合的名義對(duì)本工程進(jìn)行投標(biāo)與管理。
2、甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)直至交驗(yàn)及其質(zhì)保建造工程;
3、乙方牽頭對(duì)業(yè)主方和整個(gè)工程的關(guān)系協(xié)調(diào)、疏通等商務(wù)工作;若需要投標(biāo)保證金以及履約保函,乙方負(fù)責(zé)提供和自己收回。
甲、乙雙方組成聯(lián)合工程項(xiàng)目部,甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理,乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理(商務(wù))、技術(shù)和財(cái)務(wù)人員,雙方依據(jù)所擔(dān)分項(xiàng)工程委派。
三、合作雙方權(quán)益
1、依據(jù)工程情況,除各方承擔(dān)的工程造價(jià)包括了各自的利潤(rùn),各自負(fù)擔(dān)各自的工程管理費(fèi)外,甲方應(yīng)向乙方支付利潤(rùn)的__%(或__萬元)作為公關(guān)費(fèi)用。
2、工程投標(biāo)時(shí),雙方協(xié)商項(xiàng)目管理費(fèi)額度。
四、在投中標(biāo)前后的職責(zé)
1、依據(jù)投標(biāo)需要各自提供有關(guān)資料的復(fù)印或原件資料;
2、合作雙方簽署的合同協(xié)議對(duì)每個(gè)成員均具法律約束力;
3、雙方簽訂合作協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分(視業(yè)主對(duì)投標(biāo)書的要求確定);
5、合作雙方各自不得再以任何名義,且未經(jīng)對(duì)方知情的情況下,單獨(dú)投標(biāo)或與其他單位聯(lián)合或合作進(jìn)行本項(xiàng)目投標(biāo)事宜。否則,被視為違約。
6、向本項(xiàng)目業(yè)主提交投標(biāo)書前,雙方必須批準(zhǔn)和確認(rèn)投標(biāo)書,并必須對(duì)項(xiàng)目管理費(fèi)額度達(dá)成一致意見。
五、合作雙方的違約責(zé)任
投標(biāo)書提交后,本項(xiàng)目滿足合作雙方共同條件,合作的甲、乙雙方任何一方均不得隨意改變合作初衷,務(wù)必合作到底。否則,被視作違約。違約方應(yīng)向守約方支付上述權(quán)益額度的50%現(xiàn)金作為補(bǔ)償。
六、本‘合作協(xié)議’一式六份均為副本,甲、乙方各執(zhí)三份;投標(biāo)書中需要的“合作協(xié)議”為正本(附在投標(biāo)書正本或合同正本之內(nèi))。
七、未盡事宜本著協(xié)商解決,實(shí)施過程協(xié)商不成的提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代表:委托代表:
__年__月__日__年__月__日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
本工程自20xx年9月4日至20xx年10月19日
甲方:
2、甲方在工程開工前對(duì)乙方的施工負(fù)責(zé)人 技術(shù)人員 安監(jiān)人員進(jìn)行全面的工程技術(shù)交底
乙方:
一.乙方負(fù)責(zé)人為施工現(xiàn)場(chǎng)的第一安全責(zé)任人,對(duì)工程的安全事故負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。開工前要建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,明確各施工人員的安全責(zé)任,并落實(shí)到人,必須自始至終在施工現(xiàn)場(chǎng)。帶頭執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹《電力建設(shè)安全工作制度》指導(dǎo)本項(xiàng)目部專職安全員的工作,充分支持甲方及上及安全檢查人員履行職責(zé),鬧固樹立“安全第一”預(yù)防為主的思想,在確保安全的前提下組織施工,要認(rèn)真指揮。精心施工。嚴(yán)禁違章施工,乙方有責(zé)任保障工程中的人身安全,本工程杜絕人身傷亡事故對(duì)所施工的工程及其負(fù)責(zé)管理的范圍內(nèi)所發(fā)生的機(jī)械設(shè)備 交通運(yùn)輸 人身傷亡事故承擔(dān)一切安全責(zé)任和費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。必須做到安全施工和文明施工,并布置 指導(dǎo) 監(jiān)督 檢查 總結(jié)好各項(xiàng)安全工作,必須自始至終堅(jiān)守職工現(xiàn)場(chǎng),參加各項(xiàng)安全大檢查,對(duì)查出的安全隱患必須立即整改,甲方有權(quán)制止違章作業(yè)和違章指揮。
四.付款方式:
五.本協(xié)議自雙方負(fù)責(zé)人簽字之日起生效,工程驗(yàn)收投運(yùn)后自行解除,本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十二
乙方:______________身份證號(hào):______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、工程名稱:______________
2、工程地點(diǎn):______________
3、乙方承包范圍:__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具,乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫(kù)鋼筋下料_______元/噸,5#主樓鋼筋下料_______元/m2。
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗(yàn)收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工的,材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排食宿,每月付給乙方工人生活費(fèi)_______元/人。
2、乙方必須聽從甲方管理,保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù),現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,成品碼放整齊,原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律,嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工,必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超過5天以上的,甲方付給乙方工人每天_______元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
地庫(kù)砼澆筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人_______元的生活費(fèi),等工程完工后支付到工程款的70%待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方違反此合同,必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十三
"旺企貸"合同編號(hào):
投資服務(wù)協(xié)議
甲方:
證件類型:身份證
證 件 號(hào) 碼:
乙方:濟(jì)南旺企貸網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
證件類型:營(yíng)業(yè)執(zhí)照
證 件 號(hào) 碼:370102200141105
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)查服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致,以茲共同遵守。
第一條 釋義
在本合同中,除非上下文另有解釋,下列詞語(yǔ)具有以下含義:
1.1 債權(quán)人:指通過乙方的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))、自主選擇出借一定數(shù)量資金于他人或以其他方式向他人提供融資的自然人。
1.2 債務(wù)人:指經(jīng)乙方評(píng)估審查,在乙方的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布融資需求的自然人、法人以及其他形式的經(jīng)濟(jì)組織。
1.3 債權(quán):指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系存續(xù)期間債權(quán)人擁有的全部本金及利息或其他資金收益。
1.4 工作日:指中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的工作日。
第二條 甲方權(quán)利與義務(wù)
2.1 甲方有利用乙方提供的平臺(tái)自由選擇資金出借或以其他方式提供融資的權(quán)利;
2.2 甲方有權(quán)按照約定時(shí)間收取孳息和本金或其他資金收益;
2.3 甲方有義務(wù)按照乙方要求向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息,因甲方提供虛假信息而造成的一切法律后果(包括但不限于民事賠償,行政處罰等)均由甲方承擔(dān)。
2.4 甲方有義務(wù)按照乙方要求操作平臺(tái)軟件以及查收乙方發(fā)出的所有消息(包括但不限于電子郵件、手機(jī)短信等)。因甲方個(gè)人操作不當(dāng)以及疏于查收信息造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
2.5 為了便于統(tǒng)一地向相關(guān)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)人主張權(quán)利,甲方授權(quán)乙方代其履行相應(yīng)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議項(xiàng)下的違約救濟(jì)措施,乙方有權(quán)利(但無義務(wù))為了甲方的利益根據(jù)相關(guān)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議的約定,積極行使相關(guān)違約救濟(jì)措施,但不對(duì)行使違約救濟(jì)措施的最終結(jié)果向甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為了甲方利益而行使違約救濟(jì)措施過程中發(fā)生的合理成本、費(fèi)用將先于甲方可獲得的孳息和本金或其他資金收益而優(yōu)先向乙方清償。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.2 乙方須對(duì)甲方個(gè)人信息,資產(chǎn)情況及其他服務(wù)相關(guān)事務(wù)的情況和資料依法保密;
3.3 乙方有義務(wù)對(duì)債務(wù)人的資格進(jìn)行形式審查,保證在平臺(tái)上注冊(cè)的債務(wù)人真實(shí)存在并取得相關(guān)資質(zhì)。保證債務(wù)人提供的抵押物(如有)真實(shí)存在并完成抵押手續(xù)。
3.4 除非本合同或甲方與乙方簽署的其他合同中另有明確約定,否則乙方不對(duì)甲方因在乙方平臺(tái)上所做的任何交易而發(fā)生的任何損失承擔(dān)任何單獨(dú)或連帶的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。
第四條 風(fēng)險(xiǎn)提示
4.1 政策風(fēng)險(xiǎn)
4.2 信用風(fēng)險(xiǎn)
4.3 不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗力因素的出現(xiàn)而可能導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。
第五條 稅務(wù)處理
甲方在資金出借過程產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),由甲方自行向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納,乙方不負(fù)責(zé)相關(guān)事宜處理。
第六條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,使得本合同的全部或部分不能履行,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失(包括由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi));如多方違約,根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)可以預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。
第七條 爭(zhēng)議的處理
在本合同履行過程中,如發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,且協(xié)商不成的,雙方約定向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項(xiàng)
8.2 本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等有效復(fù)本的效力與本合同原件效力一致;
8.5 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十四
與公司自愿組成聯(lián)合體,參加工程投標(biāo)。
現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
1、為聯(lián)合體主辦人,為聯(lián)合體成員;
2、聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下:
(1)聯(lián)合體由主辦人負(fù)責(zé)與招標(biāo)方聯(lián)系。
(2)投標(biāo)工作由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé),由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施;聯(lián)合體主辦人代表聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜,聯(lián)合體主辦人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分(雙方簽署施工協(xié)議),承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
(4)如中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定:
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?BR> 3、本協(xié)議書自簽署之日起生效,在上述(4)a所述的合同書規(guī)定的期限之后自行失效;如中標(biāo)后,聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的,聯(lián)合體主辦人應(yīng)將該協(xié)議書送交業(yè)主。
4本協(xié)議書一式四份,投標(biāo)報(bào)名一份,隨投標(biāo)文件裝訂一份,聯(lián)合體成員各一份。
甲公司名稱:
乙公司名稱:
法定代表人(簽字或蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
年 月 日
年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十五
投資方:
合作期限:由xxxx年xx月xx日到xxxx年xx月xx日
項(xiàng)目地址:xxxxxxxxxx
一、合作條款
雙方本著互利互惠與共同發(fā)展的原則,經(jīng)各方充分協(xié)商,決定由xxx發(fā)起,由xxx作為本項(xiàng)目的天使投資人,聯(lián)合投資以下創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,特訂立本投資合作協(xié)議。
1、投資計(jì)劃
創(chuàng)業(yè)型企業(yè):xxxxx有限公司,是以xxxx為主營(yíng)業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)初期(頭xx個(gè)月)投資額約為xx萬元。
2、股權(quán)投資及股東分工
本項(xiàng)目目前由x位股東組成,xxxx年前的投資預(yù)算為xx萬元。
一、由xxxx作為天使投資人,出資xx萬元占該項(xiàng)xx%股份。出任企業(yè)戰(zhàn)略及投融資顧問,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和對(duì)外融資。其只參與運(yùn)營(yíng)過程監(jiān)管,不直接參與日常管理運(yùn)營(yíng)。無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。協(xié)議期內(nèi),其將授權(quán)委托xxx代為行使本項(xiàng)目的股東權(quán)利和義務(wù),出任監(jiān)事職務(wù),負(fù)責(zé)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、采購(gòu)和行政等方面監(jiān)管事務(wù),不直接參與項(xiàng)目的日常管理運(yùn)營(yíng),無薪酬。
二、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任執(zhí)行總監(jiān)(ceo)兼企業(yè)法人代表,全盤負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)和行政管理事務(wù),無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。
三、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任運(yùn)營(yíng)總監(jiān)(coo),主要負(fù)責(zé)xxxxxx事務(wù),無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。
四、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任技術(shù)總監(jiān)(cto),主要負(fù)責(zé)xxxxxx等事務(wù),無薪酬。享有一個(gè)董事投票席位。
3、利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
利潤(rùn)分配
各股東對(duì)企業(yè)債務(wù)的承擔(dān),是以其當(dāng)期在本企業(yè)擁有的股份比例為限。
二、個(gè)性約定條款
1、保護(hù)條款
以下事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)討論透過且須獲得天使投資方的贊同票方能透過:
(1)導(dǎo)致公司債務(wù)超過x萬元的事由;超過x萬元的一次性資本支出;
(2)公司購(gòu)并、重組、控股權(quán)變化和出售公司部分或全部資產(chǎn);
(3)公司管理層任免、工資福利的實(shí)施計(jì)劃;
(4)新的員工股票期權(quán)計(jì)劃;
(6)公司給第三方的任何技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可;
(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發(fā)起人或員工有關(guān)的關(guān)聯(lián)方交易;
(8)xx位創(chuàng)始人股東務(wù)必承諾全職擔(dān)任上述職務(wù)最少x年。如屬其個(gè)人原因在x年任職期間退出有關(guān)職務(wù)的,除屬股東會(huì)決議的正常職務(wù)調(diào)動(dòng)或不可抗力事項(xiàng),否則,其應(yīng)向公司無償移交其持有股份的50%,并支付其退出時(shí)該職務(wù)所需的工資福利,作為聘請(qǐng)新的職務(wù)替代者,直至支付至余下的任職期。退出職務(wù)的股東,可保留董事席位,但要取消董事投票權(quán)。
(9)如項(xiàng)目在三個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營(yíng)而解散的,在處分公司清算后的剩余資產(chǎn)時(shí),天使投資方占70%,在六個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營(yíng)而解散的,天使投資方占50%。
2、增資擴(kuò)股條款
1、為保證公司股權(quán)安全及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,在增資擴(kuò)股時(shí)需引入戰(zhàn)略性股東。公司將來在引入股東增資擴(kuò)股時(shí),由股東各預(yù)留一個(gè)推薦新股東席位。新股東的加入務(wù)必貼合公司利益最大化和戰(zhàn)略投資性股東的定位,且務(wù)必得到天使投資人同意。
2、除公司章程另有規(guī)定外,原則上各股東應(yīng)先按其當(dāng)期擁有的股份比例進(jìn)行減持,以迎合新的戰(zhàn)略性股東加入。日后,任何股東若有出讓股權(quán)行為,在同等價(jià)格下務(wù)必優(yōu)先出讓給現(xiàn)有公司股東,由現(xiàn)股東先按股份比例自愿認(rèn)購(gòu)。
3、為保護(hù)公司利益和原股東權(quán)利,根據(jù)公司法及公司章程規(guī)定:任何股東都有權(quán)就引入新股東而要求召開股東會(huì),以投票方式進(jìn)行表決,未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效,具體安排由股東會(huì)議決議。
4、共售權(quán):本輪次投資完成后,公司原股東欲出讓股權(quán)給第三方時(shí),投資方能夠同等條件將所持股權(quán)出售給第三方,第三方購(gòu)買方拒絕購(gòu)買投資者持有的被投資方股權(quán)的,出售方亦不得出售其股權(quán)。
好處:以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護(hù)所有股東的權(quán)益,確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權(quán)收益的權(quán)利。
3、股東股權(quán)保障條款(防稀釋條款)
1、項(xiàng)目在將來增資擴(kuò)股過程中,原始股東的股權(quán)將不可避免會(huì)因應(yīng)新股東的加入或多輪股權(quán)融資而被稀釋。為提前應(yīng)對(duì)這些可能出現(xiàn)的狀況,現(xiàn)股東一致同意:如日后出現(xiàn)以上情形,股東會(huì)確保天使投資方在本項(xiàng)目的最低持股為15%,xxx為15%,xxx為15%,xxx為15%。此為原始股東的最低股權(quán)額度保證,期間股東能夠因應(yīng)其個(gè)人的意愿,將股份減持低于上述規(guī)定的百分比。
2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權(quán)的安全,各原始股東出讓的股權(quán),務(wù)必優(yōu)先由其它原始股東按其同期持有的股權(quán)比例購(gòu)買。如在公示期仍無原始股東購(gòu)買,才可向外界出讓其所持有的股份。
3、任何一方股東,在公司年度計(jì)劃中需要增資擴(kuò)張時(shí),需盡力募集股權(quán)比例規(guī)定該期股東應(yīng)投入的資金。如有股東在當(dāng)年財(cái)務(wù)結(jié)算年度未能足額出資的,該年度股份比例則自動(dòng)遞減到其實(shí)際出資額的比例。其它感興趣的股東可優(yōu)先按其持有股份的比例出資填充,獲得當(dāng)年的股權(quán)分紅收益。
4、上年度未完成增資額的股東,在第二個(gè)財(cái)務(wù)結(jié)算年開始,可重新注入上年尚欠部分的增資款,而其該年度的股份比例將重新修正至實(shí)際出資額,獲得與當(dāng)期實(shí)際股權(quán)的分紅收益。好處:以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護(hù)所有原始股東的權(quán)益。
4、股權(quán)激勵(lì)
管理層分紅
公司將來如果出現(xiàn)股權(quán)融資行為的,為激勵(lì)管理層提升企業(yè)效益和管治潛力,幫忙員工從職業(yè)規(guī)劃過渡到事業(yè)規(guī)劃,確保優(yōu)秀的人才不會(huì)流失,各股東一致同意:為飛東的項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)管理層,預(yù)留當(dāng)期企業(yè)股權(quán)總額的5%,作為期權(quán)池讓他們優(yōu)先認(rèn)購(gòu)。
5、其他約定
三、股東權(quán)利與義務(wù)
股東權(quán)利
1、作為股東,各方可隨時(shí)查閱和監(jiān)管來自采購(gòu)和運(yùn)營(yíng)方面的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。為保證企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理的高效和廉潔,每月企業(yè)的會(huì)計(jì)帳目,貨款結(jié)算和單筆超過100元的開支報(bào)銷項(xiàng)目,務(wù)必提交給各方股東共同簽署批準(zhǔn)后方能入帳。
2、根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定:各股東均具有對(duì)企業(yè)內(nèi)部的重大決策方面的表決權(quán)利,有參與制定和行使股東會(huì)股東決策的權(quán)利。
股東義務(wù)
1、各股東應(yīng)盡心盡力,克己奉公,勤勉負(fù)責(zé),為企業(yè)創(chuàng)造最大效益。
2、保守公司商業(yè)秘密,一切以本企業(yè)利益和聲譽(yù)為重。
3、各股東一旦簽定本協(xié)定書,就務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)協(xié)定書所列條款,行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東出資及其它法定義務(wù)。
四、違約職責(zé)
1、競(jìng)業(yè)禁止條款:為免與公司的核心利益產(chǎn)生沖突,在合作期內(nèi),所有股東無論在職或離職期間,均不得直接或間接從事與有關(guān)的行業(yè),否則將視為嚴(yán)重違約。違約方應(yīng)即時(shí)清退出股東會(huì),并將其當(dāng)期所有股權(quán)的50%無償出讓給公司作為違約金。
2、任何一方股東未按本協(xié)議依期如數(shù)繳納出資額的,每逾期10日為一個(gè)階梯,違約方應(yīng)向公司繳付其應(yīng)出資額的2%作為違約金,直到出資完畢為止。
3、由于股東任何一方違約,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),除應(yīng)按出資總額20%支付違約金外,守約方有權(quán)終止協(xié)議并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
4、初創(chuàng)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過程中需要股東臨時(shí)增加投資以應(yīng)付開銷,各方股東再按股份比例進(jìn)行增資。各股東應(yīng)克盡本份,努力在出資期限內(nèi)完成出資任務(wù),不得拖欠,否則按以上規(guī)定按違約處理。
五、注意事項(xiàng)
1、本協(xié)議書為公司章程的有效組成部分,如與公司章程有關(guān)條款有沖突的,以本協(xié)議書資料為準(zhǔn)。本協(xié)定書資料如要修改,需按公司章程和公司法適用條款實(shí)施。
2、以《公司法》和《公司章程》為本協(xié)議書的補(bǔ)充文本,如以上條款有與《公司法》抵觸的狀況,以《公司法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,合作雙方再行友好協(xié)商一致,以補(bǔ)充條款方式載明。
4、各股東在履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,應(yīng)由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可選取向簽約地法律機(jī)構(gòu)提出仲裁和訴訟。
5、本協(xié)議正本一式三份,各股東各執(zhí)一份,企業(yè)存一份,同具法律效力。本協(xié)議自簽定即時(shí)生效。
各股東簽字:
日期:xxxx年xx月xx日
簽定地點(diǎn):
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十六
乙方:____________
為活躍影視市場(chǎng),進(jìn)一步促進(jìn)精神文明建設(shè)。甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商,就聯(lián)合攝制電影故事片《________________》達(dá)成如下協(xié)議。
第一條雙方責(zé)任
1、甲、乙雙方利用自身優(yōu)勢(shì),共同合作投資攝制電影《________________》。本片總投資暫定為________萬元。其中前期制作費(fèi)用暫定為________萬元,后期宣傳發(fā)行費(fèi)用________萬元。
2、甲方投入________萬元制作費(fèi)用(含前期的籌備、劇本創(chuàng)作和宣傳推廣等費(fèi)用)享有________%純利潤(rùn)分成(若需增加投資,則按總投資比例分配利潤(rùn))。
3、乙方承制該片全部制作工作,及發(fā)行工作。
4、乙方有權(quán)為提高影片質(zhì)量及收益而增加投資,增資方可以是甲乙各方,但不限于甲乙各方,也可是第三方。利潤(rùn)分配,應(yīng)按總投資比例給予增資方分配利潤(rùn)。
5、雙方的合作期限從協(xié)議簽訂時(shí)起算,合同截止至_______年_______月_______日(若_______頻道未播放則自動(dòng)延期至播放當(dāng)日)。
第二條劇本版權(quán)及拍攝管理
1、甲方享有該劇聯(lián)合攝制署名權(quán)及發(fā)行分紅。
2、乙方享有該劇版權(quán)及除甲方署名外的所有署名權(quán)確立。
3、影片主創(chuàng)人員及主要演員選擇由乙方確認(rèn),甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,但不得干涉影片的正常攝制工作。
4、乙方作為《________________》電影故事片項(xiàng)目的發(fā)起單位,因此乙方主要負(fù)責(zé)影片的攝制、宣傳、招商等商業(yè)活動(dòng)。
5、乙方組建攝制組,以攝制組的名義設(shè)立專用賬戶,乙方負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)和出納,甲方有權(quán)進(jìn)行資金監(jiān)管。
第三條投資及財(cái)務(wù)管理
風(fēng)險(xiǎn)提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、甲方資金分為三次匯入乙方賬戶。第一次,合同簽訂時(shí)匯入乙方賬戶________萬作為前期工作資金;第二次,開機(jī)前________日匯入乙方賬戶________萬作為拍攝資金;第三次,拍攝完成當(dāng)日將余下________萬匯入乙方賬戶作為后期工作。
2、乙方應(yīng)保存有關(guān)的運(yùn)營(yíng)情況的賬薄和會(huì)計(jì)記錄。
3、甲方委派作為專職負(fù)責(zé)人參加電影片的拍攝監(jiān)督。
第四條影片發(fā)行
1、若發(fā)行方需要聯(lián)合出品署名的(名義上的),由乙方?jīng)Q定;若發(fā)行方在拍攝完成后愿意資金加磅,換取聯(lián)合出品權(quán)的,在不損害甲乙雙方利益的前提下,甲方不得反對(duì)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會(huì)忽略,但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明,會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。
2、影片收益:甲方獲得影片凈利潤(rùn)________%,乙方獲得影片凈利潤(rùn)________%(凈利潤(rùn)是指劇組清還債務(wù)后且甲方的投資成本全部收回后的余下資金)。
3、因攝制質(zhì)量的需要,制片、導(dǎo)演、演員需要給予收益分紅的,總比例小于________%的由乙方自行決定。大于________%的需要與甲方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可確定。
第五條保密責(zé)任
未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得在電影片公映之前,向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與電影片相關(guān)的一切信息。若本合同未生效,任何一方不得泄漏在簽約過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。
任何一方若違反上述保密義務(wù),應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條獲獎(jiǎng)
以乙方為主申報(bào)中國(guó)電影政府“華表獎(jiǎng)”、“金雞獎(jiǎng)”、“百花獎(jiǎng)”,申報(bào)費(fèi)用由雙方支付。影片獲獎(jiǎng)得,其榮譽(yù)共享,獎(jiǎng)杯、證書雙方共有,影片獎(jiǎng)金按約定比例進(jìn)行分配;個(gè)人榮譽(yù)除外。
第七條轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押
未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得抵押或出賣關(guān)于聯(lián)合攝制電影片的任何財(cái)產(chǎn),資產(chǎn)和無形權(quán)利,不得將其在電影片中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押,不得將用聯(lián)合攝制電影片的資金信貸給任何第三方,不得產(chǎn)生與電影片的任何費(fèi)用,責(zé)任和義務(wù)。否則,由此引起的一切不利后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。
第八條禁止條款
在保證為聯(lián)合攝制電影片投入必需的時(shí)間,資金和履行其他相關(guān)義務(wù)的前提下,甲乙雙方任何一方當(dāng)事人都可以參與本電影片以外的獨(dú)立于對(duì)方當(dāng)事人的其他任何類型和性質(zhì)的電影和電視業(yè)界的商業(yè)營(yíng)運(yùn),但不得參與和本聯(lián)合攝制電影片有競(jìng)爭(zhēng)的電影片或電視節(jié)目的投資項(xiàng)目。
第九條清算條款
合同履行期間,甲乙雙方任何一方與其他第三方合并或分立的,若其權(quán)利繼承人愿意參與聯(lián)合制作電影片的,經(jīng)對(duì)方同意,合同繼續(xù)履行;否則,視情況解除本合同,進(jìn)行清算階段。
本合同一旦終止,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)束與本合同相關(guān)的商業(yè)活動(dòng),并對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。與電影片相關(guān)的資產(chǎn),收益應(yīng)當(dāng)按照下列順序進(jìn)行清算:
1、支付清算費(fèi)用和創(chuàng)作人員的工資及其相關(guān)保險(xiǎn)等費(fèi)用。
2、支付所欠稅款。
3、清償對(duì)外債務(wù)。
4、按照甲乙雙方約定的資金分配比例分配剩余資金。
5、對(duì)未能處理的財(cái)產(chǎn)權(quán)利及衍生權(quán)利將作為未分配的共同產(chǎn)權(quán),由甲乙雙方共同所有。
第十條不可抗力
若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力的事件,受到不可抗力影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件持續(xù)的期限內(nèi)自動(dòng)中止,其履行期限自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)期間等同于中止期間,該方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任。
1、提出不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方,雙方應(yīng)就不可抗力立即進(jìn)行協(xié)商,尋求一項(xiàng)雙方認(rèn)可的解決方案,盡力將不可抗力影響降到最低。
2、本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見,不能避免或不能克服,使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化等。
3、不可抗力事件或其影響持續(xù)超過30天,且未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案,任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方解除合同。
4、非因當(dāng)事人的過錯(cuò),出現(xiàn)不可抗力事件以外的雙方當(dāng)事人不能控制的情況,包括但不限于天氣反常以及電影片主要演員生病,受到意外傷害或是死亡等,致使電影片的拍攝遲延,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)立即采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,并協(xié)商確定拍攝計(jì)劃延期的時(shí)間;因此未能按原電影片拍攝計(jì)劃完成電影片的拍攝,甲乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。若本條規(guī)定出現(xiàn)的情況致使電影片的拍攝遲延30天,任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方解除合同。
第十一條解除合作關(guān)系條款
發(fā)生下列情況之一,可以通過書面形式解除本合同:
1、乙方破產(chǎn),解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、甲方被依法吊銷《拍攝電影許可證》或《拍攝電影許可證(單片)》。
3、甲方破產(chǎn),解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第十二條終止條款
1、本合同的規(guī)定的合同期限屆滿。
2、甲乙雙方通過書面協(xié)商一致同意解除本合同。
3、甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反合同,并在對(duì)方當(dāng)事人發(fā)出的出面通知之日起7日內(nèi)仍為予以補(bǔ)救,則該當(dāng)事人有權(quán)解除本合同;此種情況下的合同終止,并不免除有過錯(cuò)違約方應(yīng)付的違約責(zé)任。
4、電影片拍攝完畢后未能通過電影審查機(jī)構(gòu)審查或經(jīng)修改仍未能通過的。
第十三條除本合同規(guī)定出現(xiàn)的情況外,甲乙雙方皆不可以擅自解除本合同。
第十四條其他
1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應(yīng)按照本合同扉頁(yè)所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
2、本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,簽字蓋章后生效,本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約,全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定“因違約造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”,但確忽略對(duì)具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中,守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補(bǔ)全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。
第十五條、違約責(zé)任
合同履行過程中,任何一方違約,都需要向守約方支付違約金。包括但不限于:甲方未按照合同約定時(shí)間付款的,且資金未打入乙方公司賬戶,乙方有權(quán)與第三方進(jìn)行合作,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十七
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
丙方:身份證號(hào)碼:
甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等互利的條件下,就三方共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司,該公司主要經(jīng)營(yíng),現(xiàn)就設(shè)立的具體事項(xiàng)達(dá)成如下條款,以資三方遵守:
一、公司的名稱及經(jīng)營(yíng)范圍
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“有限公司”(以下簡(jiǎn)稱公司),。
2、經(jīng)營(yíng)范圍:
二、公司的股東及出資比例、方式
1、公司股東共個(gè),分別為:
甲方:
乙方:
丙方:
2、公司注冊(cè)資金(人民幣):__________元。
甲方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。乙方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。丙方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。
3、股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。公司在成立后,應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。
4、各股東須按期足額繳納各自認(rèn)繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)帳戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)帳戶開設(shè)后天內(nèi)將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶。新公司為有限責(zé)任公司,股東以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
三、公司的設(shè)立
1、各股東預(yù)先交付元作為開辦費(fèi)用,待公司正式成立后作為公司開辦費(fèi)用列入成本核銷。開辦費(fèi)用自本協(xié)議書簽字后交付,由統(tǒng)一管理使用。
2、股東的出資經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后,由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請(qǐng)人,向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件。各股東對(duì)向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
3、公司如因股東未能按時(shí)繳付出資而未能有效設(shè)立,設(shè)立過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其它責(zé)任,應(yīng)由違約方承擔(dān)。
4、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí),經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司,所發(fā)生費(fèi)用由各股東按出資比例分別承擔(dān)。
四、公司的組織機(jī)構(gòu)及財(cái)務(wù)管理
1、股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu),重大事項(xiàng)的決策必須經(jīng)過股東會(huì)全體股東的一致同意。重大事項(xiàng)指涉及公司的組織機(jī)構(gòu)、對(duì)外擔(dān)保、重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事項(xiàng),包括但不限于以下事項(xiàng):
1)、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針及營(yíng)銷策略;
2)、對(duì)任何對(duì)外提供擔(dān)保的合同作出決議;
3)、對(duì)管理人員、技術(shù)人員的聘任;
4)、其他對(duì)公司經(jīng)營(yíng)有重大影響的事項(xiàng)。
2、甲乙丙三方同意公司設(shè)立董事會(huì),其中甲方擔(dān)任公司董事長(zhǎng),由丙方擔(dān)任公司的執(zhí)行總經(jīng)理,乙方擔(dān)任公司的副總經(jīng)理,其余董事由三方根據(jù)需要共同聘任。
3、甲乙丙三方同意由甲乙兩方共同委派會(huì)計(jì),由丙方委派出納,共同管理公司的財(cái)務(wù);
4、甲乙雙方同意按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)所得,公司財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向股東會(huì)提交結(jié)算的相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
五、股東的權(quán)利義務(wù)
(一)股東的權(quán)利為:
2、分享公司利潤(rùn)
3、公司事項(xiàng)的表決權(quán)
(二)股東的義務(wù)為:
1、按期足額繳納出資;
2、分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失;
六、任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時(shí),須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,在同等條件下其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán),不購(gòu)買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
七、違約責(zé)任
1、甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定,如任何一方違反本協(xié)議,導(dǎo)致守約方損失的,則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外,還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為:每遲延一日,每日以不足出資額部分的萬分之二向守約方支付違約金。
八、本合同的未盡事宜,以公司的章程為準(zhǔn),如公司章程與本合同有沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙丙各方各執(zhí)一份,本合同自三方簽字生效。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約日期:
簽約日期:
簽約日期
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十八
甲方:
法定代表
乙方:河南華中萬年生態(tài)養(yǎng)殖有限公司
住所地:江蘇省淮安市承德南路66號(hào)
身份證號(hào):
為了貫徹落實(shí)中央十八大文件精神,積極響應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)和對(duì)“三農(nóng)“投資的相關(guān)政策。乙方擬在甲方轄區(qū)投資建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖和加工及有機(jī)肥料等一條龍生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目:
一、企業(yè)住所:蕭縣境內(nèi)岱橋礦
二、經(jīng)營(yíng)范圍:生豬、牛、羊及其它畜禽養(yǎng)殖,果樹、花木、苗木、樹木苗等種植。
三、岱橋礦內(nèi)經(jīng)營(yíng)首起建設(shè)有:飼料生產(chǎn)加工廠、屠宰加工廠、生物制品廠,冷凍包裝廠、有機(jī)肥料廠、污水處理、醫(yī)療獸醫(yī)診療所、科技辦公用房、道路綠化、生活及其它用房。乙方計(jì)劃投資人民幣約4.2億元。
四、經(jīng)雙方協(xié)商同意
1、甲方同意,按照相關(guān)政策,幫助乙方辦好有關(guān)手續(xù)。
2、乙方規(guī)劃企業(yè)地段為準(zhǔn),辦好土地,蕭縣境內(nèi)以實(shí)際土地丈量為準(zhǔn),并附有紅線圖。
3、基地用地養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)、廠房、工廠用地約1200畝地,分一、二、三建設(shè),三至五年完工,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
4、其它和土地根據(jù)情況協(xié)商解決。土地上所有物由甲方承擔(dān)解決,乙方配合。
5、乙方在用地,土地用期為30年,甲方同意出場(chǎng)地500畝作為合作條件,乙方出資投資建基進(jìn)入生產(chǎn)。
6、乙方同意甲方條款。每年給甲方土地租金和補(bǔ)償款人民幣安排甲方工作人員上班,根據(jù)乙方人員上班規(guī)定,工資由乙方承擔(dān),上班人數(shù) 人。
7、乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,遵守法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行和遵守。
8、甲方根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,甲方幫助乙方辦理分公司手續(xù),證照、規(guī)劃、土地、立項(xiàng)批文、環(huán)境等有關(guān)手續(xù),享受有關(guān)“三農(nóng)“政策,充分發(fā)揮幫辦聯(lián)系工作。
9、土地租金、租補(bǔ)償款一年一交,下年款提前30天交下年款,未盡事宜由雙方協(xié)商解決,聯(lián)合協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議由上級(jí)主管部門和各單位,甲乙雙方各一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
河南華中萬年生態(tài)養(yǎng)殖有限公司蕭縣分公司
年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十九
乙方:____________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方在______經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資______項(xiàng)目的有關(guān)事宜,達(dá)成如下意向協(xié)議:
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
乙方在____________內(nèi)投資______項(xiàng)目,總投資為____________元人民幣,年產(chǎn)值約為______萬元。
二、用地面積
根據(jù)乙方投資項(xiàng)目實(shí)際需要,甲方原則同意將約______畝的工業(yè)用地供給乙方(土地面積最終以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證)。具體位置詳見《項(xiàng)目預(yù)留用地規(guī)劃選址紅線圖》。
三、出讓方式
根據(jù)國(guó)土資源部"工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓"的規(guī)定,乙方項(xiàng)目用地按照招,拍,掛程序進(jìn)行摘牌(競(jìng)拍)獲得土地使用權(quán)。
四、土地價(jià)格
1、乙方項(xiàng)目用地起始價(jià)為______萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項(xiàng)目所在地塊現(xiàn)狀),最終土地出讓價(jià)格以乙方摘牌(競(jìng)拍)價(jià)為準(zhǔn)。該地價(jià)款不包括應(yīng)向市有關(guān)部門支付本協(xié)議下的有關(guān)稅費(fèi)。
2、為確保本協(xié)議下土地用于______項(xiàng)目,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付起始地價(jià)款總額______%的項(xiàng)目建設(shè)保證金,共計(jì)__________________萬元(該款不計(jì)利息)。甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,原則上在乙方廠房主體結(jié)構(gòu)完成后返還______%的保證金,經(jīng)驗(yàn)收合格投產(chǎn)一個(gè)月后,再返還______%保證金。
4、若不能按時(shí)付清上述款項(xiàng),則視乙方違約。
五、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)乙方該項(xiàng)目所需的供排水,通迅等配套設(shè)施,并接到乙方項(xiàng)目規(guī)劃紅線邊緣。電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方項(xiàng)目建設(shè)期的臨時(shí)用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費(fèi)用由乙方自理。
2、支持乙方享受國(guó)家,省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。
3、同意乙方享受城建配套費(fèi)減半收取的優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方辦妥項(xiàng)目審批手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合,及時(shí)提供所需相關(guān)資料。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名,未參與報(bào)名的則視為乙方違約。
2、上述__________________加工項(xiàng)目,在______境內(nèi)以獨(dú)立法人注冊(cè)。
3、在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,企業(yè)所需用工,在同等條件下優(yōu)先在______本地招聘。
4、該項(xiàng)目用地的單位面積投資強(qiáng)度,綠化面積,容積率限額指標(biāo)等須符合______省政府的有關(guān)部門規(guī)定。如項(xiàng)目建成后上述各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到規(guī)定要求的,視為違約,乙方應(yīng)向甲方賠付等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額(計(jì)______萬元)的違約金。
5、項(xiàng)目建設(shè),生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)過程必須符合國(guó)家,______省有關(guān)消防,環(huán)保,城建等相關(guān)規(guī)定。
6、乙方承諾在取得該地塊土地使用權(quán)證之日起半年內(nèi)正式動(dòng)工建設(shè),一年半內(nèi)建成投產(chǎn),同時(shí)在出讓地塊上的各類建設(shè),經(jīng)營(yíng)活動(dòng),均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和地方法規(guī),并接受甲方監(jiān)督和管理。
七、乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,違約金金額等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額。
八、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各二份。
十、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
代表(簽字):______代表(簽字):______
______年______月______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇二十
甲方: 法定地址:
乙方:法定地址:
丙方:法定地址:
丁方:法定地址:
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,就投資設(shè)立
(下稱公司)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱:
2、經(jīng)營(yíng)范圍:
3、注冊(cè)資本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
二、出資方式及占股比例
甲方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
乙方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
丙方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
丁方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % 。
三、其它約定
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用,公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式 份,各方股東各執(zhí)一份,以便共同遵守。
甲方: 代表人:
乙方: 代表人:
丙方: 代表人:
丁方: 代表人:
簽訂日期: 年 月
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇一
乙方(居間人):___________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就____________省_____________________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的_________%向乙方承擔(dān)違約金。
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的____________%。
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方支付_______________元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi),應(yīng)支付_______________;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款,按_______________%的比例支付;竣工結(jié)算完畢,甲方取得全部工程款后____________日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)_________差_________等_________費(fèi)用)。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲支支付__________________元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、本合同簽字生效后,如果至__________________年__________________月__________________日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇二
投資人一:姓名:性別:年齡:住所:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)投資人二:姓名:性別:年齡:住所:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,共同投資項(xiàng)目,項(xiàng)目注冊(cè)形式為:
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為項(xiàng)目注冊(cè)形式發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
5。共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6。共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外,其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。
2。共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3。共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
3。約定注冊(cè)形式成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4。約定注冊(cè)形式不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約職責(zé)
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項(xiàng)目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退出投資項(xiàng)目處理;由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償職責(zé)。
3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償職責(zé)。
第七條其他
1。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2。本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇三
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_____年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________
樣本二
甲方:_________________________,身份證號(hào):_________________________,住所:_________________________。
乙方:,身份證號(hào):_________________________,住所:_________________________。
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
公司賬號(hào):_____________________
開戶行:____________________
第二條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲(可以為任一方)方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在公司成立后,行使其作為公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_______年____月____日_______年______月____日
簽訂地點(diǎn):________________簽訂地點(diǎn):______________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇四
第一條投資人的姓名及住所
甲方:_________住所:_________
乙方:_________住所:_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)職責(zé),共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)職責(zé)。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
6、共同投資的下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約職責(zé)
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約職責(zé)。
第八條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇五
乙方:__________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本項(xiàng)目工程勞務(wù)用工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、項(xiàng)目部:__________________。
二、工程名稱:__________________。
三、工程地點(diǎn):__________________。
四、勞務(wù)施工內(nèi)容:__________________。
五、工期
用工開始日期______年______月______日,用工結(jié)束日期______年______月______日。
六、結(jié)算方式:采用以下第種結(jié)算方式。
第壹種結(jié)算方式:包干單價(jià)。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算建筑面積,每平方米單價(jià)______元。根據(jù)乙方施工的建筑面積乘以包干單價(jià)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第貳種結(jié)算方式:計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為______/天。甲方根據(jù)乙方實(shí)際出勤天數(shù)乘以工資標(biāo)準(zhǔn)后計(jì)算乙方最終結(jié)算工資。
第叁種結(jié)算方式:計(jì)件工資。根據(jù)______市“九三”預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算乙方實(shí)際施工內(nèi)容的定額工日,結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)______元/工日。根據(jù)定額工日數(shù)乘以結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)確定最終結(jié)算總價(jià)。
第肆種結(jié)算方式:
勞務(wù)用工合同總價(jià):
1、無論采用上述何種結(jié)算方式,甲方均先向乙方支付生活費(fèi)。具體支付辦法為:簽訂本合同次月開始,每月支付一次,標(biāo)準(zhǔn)為______元/人。乙方完成本合同全部施工內(nèi)容,并達(dá)到本合同約定要求后,經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額,甲方一次性將結(jié)算余額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節(jié),則甲方于春節(jié)前______天向乙方結(jié)算已完工程量______%的人工工資,其余______%待乙方全部完成本合同施工內(nèi)容后,一次結(jié)算。
2、乙方承擔(dān)本合同之外的施工內(nèi)容,事前須征得甲方書面同意,事后______日內(nèi)向甲方簽證確認(rèn),否則甲方不予結(jié)算工資。
3、乙方人員增加,須經(jīng)甲方書面同意,否則增加的人員甲方不予結(jié)算工資。
4、乙方施工結(jié)束后,若人工費(fèi)超過合同總價(jià),超出部分由乙方承擔(dān)。
七、質(zhì)量:__________________。
八、文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理
施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須達(dá)到______級(jí)文明工地要求;必須達(dá)到______級(jí)標(biāo)化工地要求。
九、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底、施工交底和三級(jí)安全教育,并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時(shí)設(shè)施和水、電源,提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關(guān)證件。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)場(chǎng),進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方提交或辦理有關(guān)證件(身份證復(fù)印件、暫住證、務(wù)工證、上崗證等),保證提供證件的真實(shí)性和有效性。
2、進(jìn)場(chǎng)前,乙方須確定其負(fù)責(zé)人,并訂立委托書,授權(quán)委托其負(fù)責(zé)人代為與甲方結(jié)算、領(lǐng)取工資以及處理與其相關(guān)的事務(wù)。
3、保證向甲方填報(bào)各種資料的真實(shí)性,禁止弄虛作假,維護(hù)公司正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序。
4、嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、交底和方案組織施工,必須更改時(shí)應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收和結(jié)算工資。
5、乙方人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)必須佩戴胸卡,不得帶無關(guān)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū),非作業(yè)時(shí)間,不得進(jìn)入工地。
6、乙方須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的月節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃組織施工,確保工程進(jìn)度。如乙方不能按期完成計(jì)劃,甲方可以采取相應(yīng)措施以保證進(jìn)度,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方連續(xù)二個(gè)月未完成計(jì)劃,甲方可以單方面終止本合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮,增強(qiáng)自我管理意識(shí),做到安全施工,文明施工。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須如實(shí)向甲方告知健康狀況,包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故,其后果全部由乙方承擔(dān);進(jìn)場(chǎng)后甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員中健康狀況不適于現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)者,必須無條件退場(chǎng)。
9、乙方必須遵守甲方關(guān)于勞務(wù)用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有權(quán)辭退。
10、嚴(yán)格按照施工工序組織施工,未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。
11、對(duì)甲方所提要求存在異議時(shí),可采取協(xié)商辦法處理。
12、乙方違反國(guó)家法律和甲方的規(guī)章制度,擾亂生產(chǎn)、生活和社會(huì)秩序,由此所引起的一切后果,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并無條件退場(chǎng)。
十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、驗(yàn)收以《建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家和地方制訂的其他強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)。
2、施工中若國(guó)家或地方頒布強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范則執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方需進(jìn)行返工,直到達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)返工費(fèi)用。甲方向乙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)中,乙方不得再要求增加費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)向及時(shí)甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
5、甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未能按驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工,乙方必須返工;由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān);此類返工不順延工期。
十一、安全施工
1、無重大安全事故。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理的政策、規(guī)定及甲方管理制度。
3、對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方應(yīng)檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護(hù)措施;如遇特殊情況需拆除的,必須征得甲方同意,否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān);乙方認(rèn)為甲方的安全措施不完善的,可向甲方提出,甲方應(yīng)及時(shí)處理。
4、所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴安全防護(hù)用品,特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施,禁止吸煙。
十二、產(chǎn)品保護(hù)
1、在工程尚未驗(yàn)收交付之前,乙方施工區(qū)域內(nèi)已完工程、甲供材料、成品及設(shè)備的產(chǎn)品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),期間發(fā)生損壞、遺失,乙方自費(fèi)予以修復(fù)和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設(shè)備的保管和維護(hù)工作,以及公共部位的成品保護(hù)。
十三、違約責(zé)任
1、施工期間發(fā)生以下之一情況,均視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止合同,并追究違約方的責(zé)任。
(1)接到甲方的進(jìn)場(chǎng)通知未按期進(jìn)場(chǎng)。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時(shí)整改。
(3)現(xiàn)場(chǎng)施工管理混亂且不及時(shí)整改。
(4)乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成甲方的進(jìn)度計(jì)劃。
(5)乙方不能達(dá)到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費(fèi)材料,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償浪費(fèi)的材料款;因乙方使用不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標(biāo)化工地要求,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按乙方結(jié)算金額______計(jì)算。
十四、其他事項(xiàng):
1、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方全部施工完畢,甲方結(jié)算后終止。
甲方(蓋章)______________________________
項(xiàng)目責(zé)任人(簽字)________________________
乙方班組全體成員(簽字、指印)___________
合同訂立日期:___________年______月______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī),本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款:
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程項(xiàng)目:總建筑面積約平方米(棟樓)。
四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:定于年月底前(以進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn))。
五、承包方式:包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期(圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容)本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
六、承包內(nèi)容:土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期:自接到開工通知書之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止,有效工期為天。
八、工程質(zhì)量:執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程造價(jià):本工程投資額約億元人民幣。
十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):
1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法,按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計(jì)價(jià)清單》,取費(fèi)類別按工程類別。
2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、工人工資單價(jià):執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算;
5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納,雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價(jià)格確定,甲乙雙方共同考察市場(chǎng),確定材料質(zhì)量和價(jià)格,由乙
方組織購(gòu)進(jìn),甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。
7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下,優(yōu)先考慮使用。十一、付款辦式:
1、本工程全部由乙方墊資建設(shè),從工程開工開始計(jì)算,20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清,到期不能還清,按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任,乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開始計(jì)算,按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí),甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清。
十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi),乙方先付給甲方履約保證金萬元,待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察(公司、工地等),待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后,甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同,雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
3、待工程完成主體時(shí),返還乙方工程保證金50%,工程竣工驗(yàn)收合格,并符合合同約定要求后,甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。
十三、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。
十四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防盜,確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、對(duì)于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
7、按施工場(chǎng)地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。
8、乙方必須參加公開競(jìng)標(biāo),同等條件保證乙方中標(biāo)。
十五、違約責(zé)任
(1)、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向臨沂市人民法院起訴。
(2)乙方如因自身實(shí)力原因,無法承擔(dān)施工所需的墊付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任,三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
(3)本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:地址:地址:
年月日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇七
發(fā)包方:_________(以下稱甲方)承包方:_________(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________
2.工程地點(diǎn):_________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。
4.承包內(nèi)容:_________
5.建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_(tái)________元。
6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_________
7.工程開工日期:________年____月____日
8.工程竣工日期:________年____月____日
9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù): _________1
1.乙方主要義務(wù):_________1
2.違約責(zé)任:
(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。
(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險(xiǎn)期________年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
3.本合同附件:共_________份。1
承包方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn)
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇八
乙方:______________身份證號(hào):______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、工程名稱:______________
2、工程地點(diǎn):______________
3、乙方承包范圍:__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具,乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫(kù)鋼筋下料_______元/噸,5#主樓鋼筋下料_______元/m2。
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗(yàn)收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工的,材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排食宿,每月付給乙方工人生活費(fèi)_______元/人。
2、乙方必須聽從甲方管理,保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的.施工任務(wù),現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,成品碼放整齊,原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律,嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工,必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超過5天以上的,甲方付給乙方工人每天_______元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
地庫(kù)砼澆筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人_______元的生活費(fèi),等工程完工后支付到工程款的70%待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方違反此合同,必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后即生效。待工程完工款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇九
甲方(建設(shè)單位):乙方(中介咨詢單位):工程項(xiàng)目名稱:工程項(xiàng)目地址:
為加強(qiáng)廉潔建設(shè),規(guī)范承發(fā)包雙方的活動(dòng),防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定,由甲方與乙方訂立本協(xié)議書。
第一條甲乙雙方責(zé)任
(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定。
(二)嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件,自覺按合同辦事。
(三)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則(法律法規(guī)另有規(guī)定除外),不得損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為,應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。
(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反廉潔建設(shè)的行為,應(yīng)向其上級(jí)部門或紀(jì)檢、監(jiān)察等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。影響合同履行的,可按合同中關(guān)于合同解除的約定處理。
第二條甲方責(zé)任
(一)甲方作為工程項(xiàng)目的建設(shè)單位,認(rèn)真履行合同規(guī)定的甲方責(zé)任
詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三)甲方人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)(工作餐除外)和娛樂活動(dòng);不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(四)甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作等安排提方便。
(五)甲方人員及其配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關(guān)的中介咨詢服務(wù)。
(六)甲方人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料,不得要求乙方購(gòu)買合同約定以外的材料和設(shè)備。
第三條乙方責(zé)任
(一)乙方承諾:嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(qǐng)(工作餐除外)及娛樂活動(dòng),不向甲方單位及個(gè)人提供通訊工具、交通工具、和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作等安排提供便利。
(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。
第四條違約責(zé)任
關(guān)追究刑事責(zé)任;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
(二)乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
第五條協(xié)議生效
本協(xié)議的有效期,自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
第六條協(xié)議法律效力
本協(xié)議書作為工程施工合同的附件,與施工合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方簽署后生效。
第七條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式伍份,雙方各執(zhí)兩份。在簽訂后與工程建設(shè)合同一并送工程所在地建設(shè)行政主管部門或其指定(委托)的部門(機(jī)構(gòu))備案一份。
甲方:(公章):乙方:(公章):
武漢新紀(jì)工程咨詢有限公司
地址:地址:
武漢市江岸區(qū)勝利街128#
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
20xx年月日20xx年月日
建設(shè)工程協(xié)議書
建設(shè)工程承包協(xié)議書
工程建設(shè)質(zhì)量保證協(xié)議書
建設(shè)工程合同
通信工程專業(yè)建設(shè)體系建設(shè)
建設(shè)工程招投標(biāo)
工程建設(shè)進(jìn)度控制
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方協(xié)商同意,就工程事宜,達(dá)成合作協(xié)議?,F(xiàn)就有關(guān)協(xié)商條款列后共同遵守。
一、合作工程名稱:
二、合作雙方職責(zé)劃分
1、甲方對(duì)范圍內(nèi)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量負(fù)責(zé);編制投標(biāo)文件,對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量總負(fù)責(zé);以甲方或乙方或甲乙雙方聯(lián)合的名義對(duì)本工程進(jìn)行投標(biāo)與管理。
2、甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)直至交驗(yàn)及其質(zhì)保建造工程;
3、乙方牽頭對(duì)業(yè)主方和整個(gè)工程的關(guān)系協(xié)調(diào)、疏通等商務(wù)工作;若需要投標(biāo)保證金以及履約保函,乙方負(fù)責(zé)提供和自己收回。
甲、乙雙方組成聯(lián)合工程項(xiàng)目部,甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理,乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理(商務(wù))、技術(shù)和財(cái)務(wù)人員,雙方依據(jù)所擔(dān)分項(xiàng)工程委派。
三、合作雙方權(quán)益
1、依據(jù)工程情況,除各方承擔(dān)的工程造價(jià)包括了各自的利潤(rùn),各自負(fù)擔(dān)各自的工程管理費(fèi)外,甲方應(yīng)向乙方支付利潤(rùn)的__%(或__萬元)作為公關(guān)費(fèi)用。
2、工程投標(biāo)時(shí),雙方協(xié)商項(xiàng)目管理費(fèi)額度。
四、在投中標(biāo)前后的職責(zé)
1、依據(jù)投標(biāo)需要各自提供有關(guān)資料的復(fù)印或原件資料;
2、合作雙方簽署的合同協(xié)議對(duì)每個(gè)成員均具法律約束力;
3、雙方簽訂合作協(xié)議作為投標(biāo)文件的組成部分(視業(yè)主對(duì)投標(biāo)書的要求確定);
5、合作雙方各自不得再以任何名義,且未經(jīng)對(duì)方知情的情況下,單獨(dú)投標(biāo)或與其他單位聯(lián)合或合作進(jìn)行本項(xiàng)目投標(biāo)事宜。否則,被視為違約。
6、向本項(xiàng)目業(yè)主提交投標(biāo)書前,雙方必須批準(zhǔn)和確認(rèn)投標(biāo)書,并必須對(duì)項(xiàng)目管理費(fèi)額度達(dá)成一致意見。
五、合作雙方的違約責(zé)任
投標(biāo)書提交后,本項(xiàng)目滿足合作雙方共同條件,合作的甲、乙雙方任何一方均不得隨意改變合作初衷,務(wù)必合作到底。否則,被視作違約。違約方應(yīng)向守約方支付上述權(quán)益額度的50%現(xiàn)金作為補(bǔ)償。
六、本‘合作協(xié)議’一式六份均為副本,甲、乙方各執(zhí)三份;投標(biāo)書中需要的“合作協(xié)議”為正本(附在投標(biāo)書正本或合同正本之內(nèi))。
七、未盡事宜本著協(xié)商解決,實(shí)施過程協(xié)商不成的提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代表:委托代表:
__年__月__日__年__月__日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十一
甲方:
乙方:
本工程自20xx年9月4日至20xx年10月19日
甲方:
2、甲方在工程開工前對(duì)乙方的施工負(fù)責(zé)人 技術(shù)人員 安監(jiān)人員進(jìn)行全面的工程技術(shù)交底
乙方:
一.乙方負(fù)責(zé)人為施工現(xiàn)場(chǎng)的第一安全責(zé)任人,對(duì)工程的安全事故負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。開工前要建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,明確各施工人員的安全責(zé)任,并落實(shí)到人,必須自始至終在施工現(xiàn)場(chǎng)。帶頭執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹《電力建設(shè)安全工作制度》指導(dǎo)本項(xiàng)目部專職安全員的工作,充分支持甲方及上及安全檢查人員履行職責(zé),鬧固樹立“安全第一”預(yù)防為主的思想,在確保安全的前提下組織施工,要認(rèn)真指揮。精心施工。嚴(yán)禁違章施工,乙方有責(zé)任保障工程中的人身安全,本工程杜絕人身傷亡事故對(duì)所施工的工程及其負(fù)責(zé)管理的范圍內(nèi)所發(fā)生的機(jī)械設(shè)備 交通運(yùn)輸 人身傷亡事故承擔(dān)一切安全責(zé)任和費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。必須做到安全施工和文明施工,并布置 指導(dǎo) 監(jiān)督 檢查 總結(jié)好各項(xiàng)安全工作,必須自始至終堅(jiān)守職工現(xiàn)場(chǎng),參加各項(xiàng)安全大檢查,對(duì)查出的安全隱患必須立即整改,甲方有權(quán)制止違章作業(yè)和違章指揮。
四.付款方式:
五.本協(xié)議自雙方負(fù)責(zé)人簽字之日起生效,工程驗(yàn)收投運(yùn)后自行解除,本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十二
乙方:______________身份證號(hào):______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著公平、公正、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
1、工程名稱:______________
2、工程地點(diǎn):______________
3、乙方承包范圍:__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工機(jī)具,乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的合格工人。
5、承包單價(jià)
地庫(kù)鋼筋下料_______元/噸,5#主樓鋼筋下料_______元/m2。
乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),保證一次驗(yàn)收合格,因施工質(zhì)量不合格造成返工的,材料及人工費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)安排食宿,每月付給乙方工人生活費(fèi)_______元/人。
2、乙方必須聽從甲方管理,保質(zhì)保量完成甲方下達(dá)的施工任務(wù),現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,成品碼放整齊,原材料進(jìn)場(chǎng)卸車、廢料二次接頭利用。按時(shí)完成甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃。
3、乙方必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律,嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工,必須為每位工人繳納人身意外傷害保險(xiǎn)。施工中發(fā)生的一切安全事故,費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作,超過5天以上的,甲方付給乙方工人每天_______元/人的生活補(bǔ)助費(fèi)。
地庫(kù)砼澆筑完成一周后,甲方付清乙方的人工承包費(fèi);主樓甲方每月付給乙方工人_______元的生活費(fèi),等工程完工后支付到工程款的70%待主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格兩周后,甲方付清乙方剩余30%的工程款。
施工中任意一方違反此合同,必須承擔(dān)總工程款20%的違約金。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十三
"旺企貸"合同編號(hào):
投資服務(wù)協(xié)議
甲方:
證件類型:身份證
證 件 號(hào) 碼:
乙方:濟(jì)南旺企貸網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
證件類型:營(yíng)業(yè)執(zhí)照
證 件 號(hào) 碼:370102200141105
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)查服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致,以茲共同遵守。
第一條 釋義
在本合同中,除非上下文另有解釋,下列詞語(yǔ)具有以下含義:
1.1 債權(quán)人:指通過乙方的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱平臺(tái))、自主選擇出借一定數(shù)量資金于他人或以其他方式向他人提供融資的自然人。
1.2 債務(wù)人:指經(jīng)乙方評(píng)估審查,在乙方的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布融資需求的自然人、法人以及其他形式的經(jīng)濟(jì)組織。
1.3 債權(quán):指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系存續(xù)期間債權(quán)人擁有的全部本金及利息或其他資金收益。
1.4 工作日:指中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的工作日。
第二條 甲方權(quán)利與義務(wù)
2.1 甲方有利用乙方提供的平臺(tái)自由選擇資金出借或以其他方式提供融資的權(quán)利;
2.2 甲方有權(quán)按照約定時(shí)間收取孳息和本金或其他資金收益;
2.3 甲方有義務(wù)按照乙方要求向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息,因甲方提供虛假信息而造成的一切法律后果(包括但不限于民事賠償,行政處罰等)均由甲方承擔(dān)。
2.4 甲方有義務(wù)按照乙方要求操作平臺(tái)軟件以及查收乙方發(fā)出的所有消息(包括但不限于電子郵件、手機(jī)短信等)。因甲方個(gè)人操作不當(dāng)以及疏于查收信息造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
2.5 為了便于統(tǒng)一地向相關(guān)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)人主張權(quán)利,甲方授權(quán)乙方代其履行相應(yīng)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議項(xiàng)下的違約救濟(jì)措施,乙方有權(quán)利(但無義務(wù))為了甲方的利益根據(jù)相關(guān)《借款協(xié)議》或其他融資協(xié)議的約定,積極行使相關(guān)違約救濟(jì)措施,但不對(duì)行使違約救濟(jì)措施的最終結(jié)果向甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方為了甲方利益而行使違約救濟(jì)措施過程中發(fā)生的合理成本、費(fèi)用將先于甲方可獲得的孳息和本金或其他資金收益而優(yōu)先向乙方清償。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.2 乙方須對(duì)甲方個(gè)人信息,資產(chǎn)情況及其他服務(wù)相關(guān)事務(wù)的情況和資料依法保密;
3.3 乙方有義務(wù)對(duì)債務(wù)人的資格進(jìn)行形式審查,保證在平臺(tái)上注冊(cè)的債務(wù)人真實(shí)存在并取得相關(guān)資質(zhì)。保證債務(wù)人提供的抵押物(如有)真實(shí)存在并完成抵押手續(xù)。
3.4 除非本合同或甲方與乙方簽署的其他合同中另有明確約定,否則乙方不對(duì)甲方因在乙方平臺(tái)上所做的任何交易而發(fā)生的任何損失承擔(dān)任何單獨(dú)或連帶的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。
第四條 風(fēng)險(xiǎn)提示
4.1 政策風(fēng)險(xiǎn)
4.2 信用風(fēng)險(xiǎn)
4.3 不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗力因素的出現(xiàn)而可能導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。
第五條 稅務(wù)處理
甲方在資金出借過程產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),由甲方自行向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納,乙方不負(fù)責(zé)相關(guān)事宜處理。
第六條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同的約定,使得本合同的全部或部分不能履行,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失(包括由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi));如多方違約,根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)可以預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。
第七條 爭(zhēng)議的處理
在本合同履行過程中,如發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,且協(xié)商不成的,雙方約定向乙方住所地人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項(xiàng)
8.2 本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等有效復(fù)本的效力與本合同原件效力一致;
8.5 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各保留一份。
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十四
與公司自愿組成聯(lián)合體,參加工程投標(biāo)。
現(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下:
1、為聯(lián)合體主辦人,為聯(lián)合體成員;
2、聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下:
(1)聯(lián)合體由主辦人負(fù)責(zé)與招標(biāo)方聯(lián)系。
(2)投標(biāo)工作由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé),由雙方組成的投標(biāo)小組具體實(shí)施;聯(lián)合體主辦人代表聯(lián)合體辦理投標(biāo)事宜,聯(lián)合體主辦人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表了聯(lián)合體各成員。
(3)聯(lián)合體將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求,遞交投標(biāo)文件,切實(shí)執(zhí)行一切合同文件,共同承擔(dān)合同規(guī)定的一切義務(wù)和責(zé)任,同時(shí)按照內(nèi)部職責(zé)的劃分(雙方簽署施工協(xié)議),承擔(dān)自身所負(fù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
(4)如中標(biāo),聯(lián)合體內(nèi)部將遵守以下規(guī)定:
(5)投標(biāo)工作和聯(lián)合體在中標(biāo)后工程實(shí)施過程中的有關(guān)費(fèi)用按各自承擔(dān)的工作量分?jǐn)偂?BR> 3、本協(xié)議書自簽署之日起生效,在上述(4)a所述的合同書規(guī)定的期限之后自行失效;如中標(biāo)后,聯(lián)合體內(nèi)部另有協(xié)議的,聯(lián)合體主辦人應(yīng)將該協(xié)議書送交業(yè)主。
4本協(xié)議書一式四份,投標(biāo)報(bào)名一份,隨投標(biāo)文件裝訂一份,聯(lián)合體成員各一份。
甲公司名稱:
乙公司名稱:
法定代表人(簽字或蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
年 月 日
年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十五
投資方:
合作期限:由xxxx年xx月xx日到xxxx年xx月xx日
項(xiàng)目地址:xxxxxxxxxx
一、合作條款
雙方本著互利互惠與共同發(fā)展的原則,經(jīng)各方充分協(xié)商,決定由xxx發(fā)起,由xxx作為本項(xiàng)目的天使投資人,聯(lián)合投資以下創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,特訂立本投資合作協(xié)議。
1、投資計(jì)劃
創(chuàng)業(yè)型企業(yè):xxxxx有限公司,是以xxxx為主營(yíng)業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)初期(頭xx個(gè)月)投資額約為xx萬元。
2、股權(quán)投資及股東分工
本項(xiàng)目目前由x位股東組成,xxxx年前的投資預(yù)算為xx萬元。
一、由xxxx作為天使投資人,出資xx萬元占該項(xiàng)xx%股份。出任企業(yè)戰(zhàn)略及投融資顧問,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略規(guī)劃和對(duì)外融資。其只參與運(yùn)營(yíng)過程監(jiān)管,不直接參與日常管理運(yùn)營(yíng)。無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。協(xié)議期內(nèi),其將授權(quán)委托xxx代為行使本項(xiàng)目的股東權(quán)利和義務(wù),出任監(jiān)事職務(wù),負(fù)責(zé)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)、采購(gòu)和行政等方面監(jiān)管事務(wù),不直接參與項(xiàng)目的日常管理運(yùn)營(yíng),無薪酬。
二、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任執(zhí)行總監(jiān)(ceo)兼企業(yè)法人代表,全盤負(fù)責(zé)項(xiàng)目的統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)和行政管理事務(wù),無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。
三、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任運(yùn)營(yíng)總監(jiān)(coo),主要負(fù)責(zé)xxxxxx事務(wù),無薪酬。享有x個(gè)董事投票席位。
四、由xxx出資xx萬元占該項(xiàng)目xx%股份。出任技術(shù)總監(jiān)(cto),主要負(fù)責(zé)xxxxxx等事務(wù),無薪酬。享有一個(gè)董事投票席位。
3、利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
利潤(rùn)分配
各股東對(duì)企業(yè)債務(wù)的承擔(dān),是以其當(dāng)期在本企業(yè)擁有的股份比例為限。
二、個(gè)性約定條款
1、保護(hù)條款
以下事項(xiàng)須經(jīng)董事會(huì)討論透過且須獲得天使投資方的贊同票方能透過:
(1)導(dǎo)致公司債務(wù)超過x萬元的事由;超過x萬元的一次性資本支出;
(2)公司購(gòu)并、重組、控股權(quán)變化和出售公司部分或全部資產(chǎn);
(3)公司管理層任免、工資福利的實(shí)施計(jì)劃;
(4)新的員工股票期權(quán)計(jì)劃;
(6)公司給第三方的任何技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可;
(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發(fā)起人或員工有關(guān)的關(guān)聯(lián)方交易;
(8)xx位創(chuàng)始人股東務(wù)必承諾全職擔(dān)任上述職務(wù)最少x年。如屬其個(gè)人原因在x年任職期間退出有關(guān)職務(wù)的,除屬股東會(huì)決議的正常職務(wù)調(diào)動(dòng)或不可抗力事項(xiàng),否則,其應(yīng)向公司無償移交其持有股份的50%,并支付其退出時(shí)該職務(wù)所需的工資福利,作為聘請(qǐng)新的職務(wù)替代者,直至支付至余下的任職期。退出職務(wù)的股東,可保留董事席位,但要取消董事投票權(quán)。
(9)如項(xiàng)目在三個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營(yíng)而解散的,在處分公司清算后的剩余資產(chǎn)時(shí),天使投資方占70%,在六個(gè)月內(nèi)結(jié)束運(yùn)營(yíng)而解散的,天使投資方占50%。
2、增資擴(kuò)股條款
1、為保證公司股權(quán)安全及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,在增資擴(kuò)股時(shí)需引入戰(zhàn)略性股東。公司將來在引入股東增資擴(kuò)股時(shí),由股東各預(yù)留一個(gè)推薦新股東席位。新股東的加入務(wù)必貼合公司利益最大化和戰(zhàn)略投資性股東的定位,且務(wù)必得到天使投資人同意。
2、除公司章程另有規(guī)定外,原則上各股東應(yīng)先按其當(dāng)期擁有的股份比例進(jìn)行減持,以迎合新的戰(zhàn)略性股東加入。日后,任何股東若有出讓股權(quán)行為,在同等價(jià)格下務(wù)必優(yōu)先出讓給現(xiàn)有公司股東,由現(xiàn)股東先按股份比例自愿認(rèn)購(gòu)。
3、為保護(hù)公司利益和原股東權(quán)利,根據(jù)公司法及公司章程規(guī)定:任何股東都有權(quán)就引入新股東而要求召開股東會(huì),以投票方式進(jìn)行表決,未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效,具體安排由股東會(huì)議決議。
4、共售權(quán):本輪次投資完成后,公司原股東欲出讓股權(quán)給第三方時(shí),投資方能夠同等條件將所持股權(quán)出售給第三方,第三方購(gòu)買方拒絕購(gòu)買投資者持有的被投資方股權(quán)的,出售方亦不得出售其股權(quán)。
好處:以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護(hù)所有股東的權(quán)益,確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權(quán)收益的權(quán)利。
3、股東股權(quán)保障條款(防稀釋條款)
1、項(xiàng)目在將來增資擴(kuò)股過程中,原始股東的股權(quán)將不可避免會(huì)因應(yīng)新股東的加入或多輪股權(quán)融資而被稀釋。為提前應(yīng)對(duì)這些可能出現(xiàn)的狀況,現(xiàn)股東一致同意:如日后出現(xiàn)以上情形,股東會(huì)確保天使投資方在本項(xiàng)目的最低持股為15%,xxx為15%,xxx為15%,xxx為15%。此為原始股東的最低股權(quán)額度保證,期間股東能夠因應(yīng)其個(gè)人的意愿,將股份減持低于上述規(guī)定的百分比。
2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權(quán)的安全,各原始股東出讓的股權(quán),務(wù)必優(yōu)先由其它原始股東按其同期持有的股權(quán)比例購(gòu)買。如在公示期仍無原始股東購(gòu)買,才可向外界出讓其所持有的股份。
3、任何一方股東,在公司年度計(jì)劃中需要增資擴(kuò)張時(shí),需盡力募集股權(quán)比例規(guī)定該期股東應(yīng)投入的資金。如有股東在當(dāng)年財(cái)務(wù)結(jié)算年度未能足額出資的,該年度股份比例則自動(dòng)遞減到其實(shí)際出資額的比例。其它感興趣的股東可優(yōu)先按其持有股份的比例出資填充,獲得當(dāng)年的股權(quán)分紅收益。
4、上年度未完成增資額的股東,在第二個(gè)財(cái)務(wù)結(jié)算年開始,可重新注入上年尚欠部分的增資款,而其該年度的股份比例將重新修正至實(shí)際出資額,獲得與當(dāng)期實(shí)際股權(quán)的分紅收益。好處:以上規(guī)則的最大好處是能夠最大限度地保護(hù)所有原始股東的權(quán)益。
4、股權(quán)激勵(lì)
管理層分紅
公司將來如果出現(xiàn)股權(quán)融資行為的,為激勵(lì)管理層提升企業(yè)效益和管治潛力,幫忙員工從職業(yè)規(guī)劃過渡到事業(yè)規(guī)劃,確保優(yōu)秀的人才不會(huì)流失,各股東一致同意:為飛東的項(xiàng)目執(zhí)行團(tuán)隊(duì)管理層,預(yù)留當(dāng)期企業(yè)股權(quán)總額的5%,作為期權(quán)池讓他們優(yōu)先認(rèn)購(gòu)。
5、其他約定
三、股東權(quán)利與義務(wù)
股東權(quán)利
1、作為股東,各方可隨時(shí)查閱和監(jiān)管來自采購(gòu)和運(yùn)營(yíng)方面的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。為保證企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理的高效和廉潔,每月企業(yè)的會(huì)計(jì)帳目,貨款結(jié)算和單筆超過100元的開支報(bào)銷項(xiàng)目,務(wù)必提交給各方股東共同簽署批準(zhǔn)后方能入帳。
2、根據(jù)《公司法》和《公司章程》的規(guī)定:各股東均具有對(duì)企業(yè)內(nèi)部的重大決策方面的表決權(quán)利,有參與制定和行使股東會(huì)股東決策的權(quán)利。
股東義務(wù)
1、各股東應(yīng)盡心盡力,克己奉公,勤勉負(fù)責(zé),為企業(yè)創(chuàng)造最大效益。
2、保守公司商業(yè)秘密,一切以本企業(yè)利益和聲譽(yù)為重。
3、各股東一旦簽定本協(xié)定書,就務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)協(xié)定書所列條款,行使股東權(quán)利和承擔(dān)股東出資及其它法定義務(wù)。
四、違約職責(zé)
1、競(jìng)業(yè)禁止條款:為免與公司的核心利益產(chǎn)生沖突,在合作期內(nèi),所有股東無論在職或離職期間,均不得直接或間接從事與有關(guān)的行業(yè),否則將視為嚴(yán)重違約。違約方應(yīng)即時(shí)清退出股東會(huì),并將其當(dāng)期所有股權(quán)的50%無償出讓給公司作為違約金。
2、任何一方股東未按本協(xié)議依期如數(shù)繳納出資額的,每逾期10日為一個(gè)階梯,違約方應(yīng)向公司繳付其應(yīng)出資額的2%作為違約金,直到出資完畢為止。
3、由于股東任何一方違約,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),除應(yīng)按出資總額20%支付違約金外,守約方有權(quán)終止協(xié)議并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
4、初創(chuàng)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過程中需要股東臨時(shí)增加投資以應(yīng)付開銷,各方股東再按股份比例進(jìn)行增資。各股東應(yīng)克盡本份,努力在出資期限內(nèi)完成出資任務(wù),不得拖欠,否則按以上規(guī)定按違約處理。
五、注意事項(xiàng)
1、本協(xié)議書為公司章程的有效組成部分,如與公司章程有關(guān)條款有沖突的,以本協(xié)議書資料為準(zhǔn)。本協(xié)定書資料如要修改,需按公司章程和公司法適用條款實(shí)施。
2、以《公司法》和《公司章程》為本協(xié)議書的補(bǔ)充文本,如以上條款有與《公司法》抵觸的狀況,以《公司法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,合作雙方再行友好協(xié)商一致,以補(bǔ)充條款方式載明。
4、各股東在履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,應(yīng)由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可選取向簽約地法律機(jī)構(gòu)提出仲裁和訴訟。
5、本協(xié)議正本一式三份,各股東各執(zhí)一份,企業(yè)存一份,同具法律效力。本協(xié)議自簽定即時(shí)生效。
各股東簽字:
日期:xxxx年xx月xx日
簽定地點(diǎn):
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十六
乙方:____________
為活躍影視市場(chǎng),進(jìn)一步促進(jìn)精神文明建設(shè)。甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商,就聯(lián)合攝制電影故事片《________________》達(dá)成如下協(xié)議。
第一條雙方責(zé)任
1、甲、乙雙方利用自身優(yōu)勢(shì),共同合作投資攝制電影《________________》。本片總投資暫定為________萬元。其中前期制作費(fèi)用暫定為________萬元,后期宣傳發(fā)行費(fèi)用________萬元。
2、甲方投入________萬元制作費(fèi)用(含前期的籌備、劇本創(chuàng)作和宣傳推廣等費(fèi)用)享有________%純利潤(rùn)分成(若需增加投資,則按總投資比例分配利潤(rùn))。
3、乙方承制該片全部制作工作,及發(fā)行工作。
4、乙方有權(quán)為提高影片質(zhì)量及收益而增加投資,增資方可以是甲乙各方,但不限于甲乙各方,也可是第三方。利潤(rùn)分配,應(yīng)按總投資比例給予增資方分配利潤(rùn)。
5、雙方的合作期限從協(xié)議簽訂時(shí)起算,合同截止至_______年_______月_______日(若_______頻道未播放則自動(dòng)延期至播放當(dāng)日)。
第二條劇本版權(quán)及拍攝管理
1、甲方享有該劇聯(lián)合攝制署名權(quán)及發(fā)行分紅。
2、乙方享有該劇版權(quán)及除甲方署名外的所有署名權(quán)確立。
3、影片主創(chuàng)人員及主要演員選擇由乙方確認(rèn),甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,但不得干涉影片的正常攝制工作。
4、乙方作為《________________》電影故事片項(xiàng)目的發(fā)起單位,因此乙方主要負(fù)責(zé)影片的攝制、宣傳、招商等商業(yè)活動(dòng)。
5、乙方組建攝制組,以攝制組的名義設(shè)立專用賬戶,乙方負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)和出納,甲方有權(quán)進(jìn)行資金監(jiān)管。
第三條投資及財(cái)務(wù)管理
風(fēng)險(xiǎn)提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、甲方資金分為三次匯入乙方賬戶。第一次,合同簽訂時(shí)匯入乙方賬戶________萬作為前期工作資金;第二次,開機(jī)前________日匯入乙方賬戶________萬作為拍攝資金;第三次,拍攝完成當(dāng)日將余下________萬匯入乙方賬戶作為后期工作。
2、乙方應(yīng)保存有關(guān)的運(yùn)營(yíng)情況的賬薄和會(huì)計(jì)記錄。
3、甲方委派作為專職負(fù)責(zé)人參加電影片的拍攝監(jiān)督。
第四條影片發(fā)行
1、若發(fā)行方需要聯(lián)合出品署名的(名義上的),由乙方?jīng)Q定;若發(fā)行方在拍攝完成后愿意資金加磅,換取聯(lián)合出品權(quán)的,在不損害甲乙雙方利益的前提下,甲方不得反對(duì)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會(huì)忽略,但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明,會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。
2、影片收益:甲方獲得影片凈利潤(rùn)________%,乙方獲得影片凈利潤(rùn)________%(凈利潤(rùn)是指劇組清還債務(wù)后且甲方的投資成本全部收回后的余下資金)。
3、因攝制質(zhì)量的需要,制片、導(dǎo)演、演員需要給予收益分紅的,總比例小于________%的由乙方自行決定。大于________%的需要與甲方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意方可確定。
第五條保密責(zé)任
未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得在電影片公映之前,向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進(jìn)度等與電影片相關(guān)的一切信息。若本合同未生效,任何一方不得泄漏在簽約過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。
任何一方若違反上述保密義務(wù),應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條獲獎(jiǎng)
以乙方為主申報(bào)中國(guó)電影政府“華表獎(jiǎng)”、“金雞獎(jiǎng)”、“百花獎(jiǎng)”,申報(bào)費(fèi)用由雙方支付。影片獲獎(jiǎng)得,其榮譽(yù)共享,獎(jiǎng)杯、證書雙方共有,影片獎(jiǎng)金按約定比例進(jìn)行分配;個(gè)人榮譽(yù)除外。
第七條轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押
未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得抵押或出賣關(guān)于聯(lián)合攝制電影片的任何財(cái)產(chǎn),資產(chǎn)和無形權(quán)利,不得將其在電影片中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押,不得將用聯(lián)合攝制電影片的資金信貸給任何第三方,不得產(chǎn)生與電影片的任何費(fèi)用,責(zé)任和義務(wù)。否則,由此引起的一切不利后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。
第八條禁止條款
在保證為聯(lián)合攝制電影片投入必需的時(shí)間,資金和履行其他相關(guān)義務(wù)的前提下,甲乙雙方任何一方當(dāng)事人都可以參與本電影片以外的獨(dú)立于對(duì)方當(dāng)事人的其他任何類型和性質(zhì)的電影和電視業(yè)界的商業(yè)營(yíng)運(yùn),但不得參與和本聯(lián)合攝制電影片有競(jìng)爭(zhēng)的電影片或電視節(jié)目的投資項(xiàng)目。
第九條清算條款
合同履行期間,甲乙雙方任何一方與其他第三方合并或分立的,若其權(quán)利繼承人愿意參與聯(lián)合制作電影片的,經(jīng)對(duì)方同意,合同繼續(xù)履行;否則,視情況解除本合同,進(jìn)行清算階段。
本合同一旦終止,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)束與本合同相關(guān)的商業(yè)活動(dòng),并對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。與電影片相關(guān)的資產(chǎn),收益應(yīng)當(dāng)按照下列順序進(jìn)行清算:
1、支付清算費(fèi)用和創(chuàng)作人員的工資及其相關(guān)保險(xiǎn)等費(fèi)用。
2、支付所欠稅款。
3、清償對(duì)外債務(wù)。
4、按照甲乙雙方約定的資金分配比例分配剩余資金。
5、對(duì)未能處理的財(cái)產(chǎn)權(quán)利及衍生權(quán)利將作為未分配的共同產(chǎn)權(quán),由甲乙雙方共同所有。
第十條不可抗力
若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力的事件,受到不可抗力影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件持續(xù)的期限內(nèi)自動(dòng)中止,其履行期限自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)期間等同于中止期間,該方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任。
1、提出不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方,雙方應(yīng)就不可抗力立即進(jìn)行協(xié)商,尋求一項(xiàng)雙方認(rèn)可的解決方案,盡力將不可抗力影響降到最低。
2、本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見,不能避免或不能克服,使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化等。
3、不可抗力事件或其影響持續(xù)超過30天,且未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案,任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方解除合同。
4、非因當(dāng)事人的過錯(cuò),出現(xiàn)不可抗力事件以外的雙方當(dāng)事人不能控制的情況,包括但不限于天氣反常以及電影片主要演員生病,受到意外傷害或是死亡等,致使電影片的拍攝遲延,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)立即采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,并協(xié)商確定拍攝計(jì)劃延期的時(shí)間;因此未能按原電影片拍攝計(jì)劃完成電影片的拍攝,甲乙雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。若本條規(guī)定出現(xiàn)的情況致使電影片的拍攝遲延30天,任何一方皆可通過書面形式通知對(duì)方解除合同。
第十一條解除合作關(guān)系條款
發(fā)生下列情況之一,可以通過書面形式解除本合同:
1、乙方破產(chǎn),解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、甲方被依法吊銷《拍攝電影許可證》或《拍攝電影許可證(單片)》。
3、甲方破產(chǎn),解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第十二條終止條款
1、本合同的規(guī)定的合同期限屆滿。
2、甲乙雙方通過書面協(xié)商一致同意解除本合同。
3、甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違反合同,并在對(duì)方當(dāng)事人發(fā)出的出面通知之日起7日內(nèi)仍為予以補(bǔ)救,則該當(dāng)事人有權(quán)解除本合同;此種情況下的合同終止,并不免除有過錯(cuò)違約方應(yīng)付的違約責(zé)任。
4、電影片拍攝完畢后未能通過電影審查機(jī)構(gòu)審查或經(jīng)修改仍未能通過的。
第十三條除本合同規(guī)定出現(xiàn)的情況外,甲乙雙方皆不可以擅自解除本合同。
第十四條其他
1、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等,均應(yīng)按照本合同扉頁(yè)所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
2、本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,簽字蓋章后生效,本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約,全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定“因違約造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”,但確忽略對(duì)具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中,守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補(bǔ)全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。
第十五條、違約責(zé)任
合同履行過程中,任何一方違約,都需要向守約方支付違約金。包括但不限于:甲方未按照合同約定時(shí)間付款的,且資金未打入乙方公司賬戶,乙方有權(quán)與第三方進(jìn)行合作,違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十七
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方:身份證號(hào)碼:
丙方:身份證號(hào)碼:
甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等互利的條件下,就三方共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司,該公司主要經(jīng)營(yíng),現(xiàn)就設(shè)立的具體事項(xiàng)達(dá)成如下條款,以資三方遵守:
一、公司的名稱及經(jīng)營(yíng)范圍
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“有限公司”(以下簡(jiǎn)稱公司),。
2、經(jīng)營(yíng)范圍:
二、公司的股東及出資比例、方式
1、公司股東共個(gè),分別為:
甲方:
乙方:
丙方:
2、公司注冊(cè)資金(人民幣):__________元。
甲方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。乙方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。丙方出資萬元,占注冊(cè)資金的_____%,全部以貨幣出資。
3、股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。公司在成立后,應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。
4、各股東須按期足額繳納各自認(rèn)繳的出資額。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時(shí)帳戶。股東應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)帳戶開設(shè)后天內(nèi)將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)帳戶。新公司為有限責(zé)任公司,股東以其各自的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
三、公司的設(shè)立
1、各股東預(yù)先交付元作為開辦費(fèi)用,待公司正式成立后作為公司開辦費(fèi)用列入成本核銷。開辦費(fèi)用自本協(xié)議書簽字后交付,由統(tǒng)一管理使用。
2、股東的出資經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資后,由全體股東指定為代表或者共同委托的代理人作為申請(qǐng)人,向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送公司登記申請(qǐng)書、公司章程、驗(yàn)資證明等文件。各股東對(duì)向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
3、公司如因股東未能按時(shí)繳付出資而未能有效設(shè)立,設(shè)立過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及其它責(zé)任,應(yīng)由違約方承擔(dān)。
4、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí),經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司,所發(fā)生費(fèi)用由各股東按出資比例分別承擔(dān)。
四、公司的組織機(jī)構(gòu)及財(cái)務(wù)管理
1、股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu),重大事項(xiàng)的決策必須經(jīng)過股東會(huì)全體股東的一致同意。重大事項(xiàng)指涉及公司的組織機(jī)構(gòu)、對(duì)外擔(dān)保、重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等事項(xiàng),包括但不限于以下事項(xiàng):
1)、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針及營(yíng)銷策略;
2)、對(duì)任何對(duì)外提供擔(dān)保的合同作出決議;
3)、對(duì)管理人員、技術(shù)人員的聘任;
4)、其他對(duì)公司經(jīng)營(yíng)有重大影響的事項(xiàng)。
2、甲乙丙三方同意公司設(shè)立董事會(huì),其中甲方擔(dān)任公司董事長(zhǎng),由丙方擔(dān)任公司的執(zhí)行總經(jīng)理,乙方擔(dān)任公司的副總經(jīng)理,其余董事由三方根據(jù)需要共同聘任。
3、甲乙丙三方同意由甲乙兩方共同委派會(huì)計(jì),由丙方委派出納,共同管理公司的財(cái)務(wù);
4、甲乙雙方同意按月結(jié)算經(jīng)營(yíng)所得,公司財(cái)務(wù)人員應(yīng)定期向股東會(huì)提交結(jié)算的相關(guān)財(cái)務(wù)資料。
五、股東的權(quán)利義務(wù)
(一)股東的權(quán)利為:
2、分享公司利潤(rùn)
3、公司事項(xiàng)的表決權(quán)
(二)股東的義務(wù)為:
1、按期足額繳納出資;
2、分擔(dān)公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失;
六、任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部股權(quán)時(shí),須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意,在同等條件下其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。股東在接到轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán),不購(gòu)買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
七、違約責(zé)任
1、甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定,如任何一方違反本協(xié)議,導(dǎo)致守約方損失的,則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外,還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為:每遲延一日,每日以不足出資額部分的萬分之二向守約方支付違約金。
八、本合同的未盡事宜,以公司的章程為準(zhǔn),如公司章程與本合同有沖突的,以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙丙各方各執(zhí)一份,本合同自三方簽字生效。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約日期:
簽約日期:
簽約日期
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十八
甲方:
法定代表
乙方:河南華中萬年生態(tài)養(yǎng)殖有限公司
住所地:江蘇省淮安市承德南路66號(hào)
身份證號(hào):
為了貫徹落實(shí)中央十八大文件精神,積極響應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)和對(duì)“三農(nóng)“投資的相關(guān)政策。乙方擬在甲方轄區(qū)投資建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖和加工及有機(jī)肥料等一條龍生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目:
一、企業(yè)住所:蕭縣境內(nèi)岱橋礦
二、經(jīng)營(yíng)范圍:生豬、牛、羊及其它畜禽養(yǎng)殖,果樹、花木、苗木、樹木苗等種植。
三、岱橋礦內(nèi)經(jīng)營(yíng)首起建設(shè)有:飼料生產(chǎn)加工廠、屠宰加工廠、生物制品廠,冷凍包裝廠、有機(jī)肥料廠、污水處理、醫(yī)療獸醫(yī)診療所、科技辦公用房、道路綠化、生活及其它用房。乙方計(jì)劃投資人民幣約4.2億元。
四、經(jīng)雙方協(xié)商同意
1、甲方同意,按照相關(guān)政策,幫助乙方辦好有關(guān)手續(xù)。
2、乙方規(guī)劃企業(yè)地段為準(zhǔn),辦好土地,蕭縣境內(nèi)以實(shí)際土地丈量為準(zhǔn),并附有紅線圖。
3、基地用地養(yǎng)殖、種植、生產(chǎn)、廠房、工廠用地約1200畝地,分一、二、三建設(shè),三至五年完工,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
4、其它和土地根據(jù)情況協(xié)商解決。土地上所有物由甲方承擔(dān)解決,乙方配合。
5、乙方在用地,土地用期為30年,甲方同意出場(chǎng)地500畝作為合作條件,乙方出資投資建基進(jìn)入生產(chǎn)。
6、乙方同意甲方條款。每年給甲方土地租金和補(bǔ)償款人民幣安排甲方工作人員上班,根據(jù)乙方人員上班規(guī)定,工資由乙方承擔(dān),上班人數(shù) 人。
7、乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,遵守法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行和遵守。
8、甲方根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,甲方幫助乙方辦理分公司手續(xù),證照、規(guī)劃、土地、立項(xiàng)批文、環(huán)境等有關(guān)手續(xù),享受有關(guān)“三農(nóng)“政策,充分發(fā)揮幫辦聯(lián)系工作。
9、土地租金、租補(bǔ)償款一年一交,下年款提前30天交下年款,未盡事宜由雙方協(xié)商解決,聯(lián)合協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議由上級(jí)主管部門和各單位,甲乙雙方各一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
河南華中萬年生態(tài)養(yǎng)殖有限公司蕭縣分公司
年 月 日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇十九
乙方:____________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲,乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方在______經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港工業(yè)基地內(nèi)投資______項(xiàng)目的有關(guān)事宜,達(dá)成如下意向協(xié)議:
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
乙方在____________內(nèi)投資______項(xiàng)目,總投資為____________元人民幣,年產(chǎn)值約為______萬元。
二、用地面積
根據(jù)乙方投資項(xiàng)目實(shí)際需要,甲方原則同意將約______畝的工業(yè)用地供給乙方(土地面積最終以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)),該土地包括公攤面積(公攤面積不具證)。具體位置詳見《項(xiàng)目預(yù)留用地規(guī)劃選址紅線圖》。
三、出讓方式
根據(jù)國(guó)土資源部"工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓"的規(guī)定,乙方項(xiàng)目用地按照招,拍,掛程序進(jìn)行摘牌(競(jìng)拍)獲得土地使用權(quán)。
四、土地價(jià)格
1、乙方項(xiàng)目用地起始價(jià)為______萬元/畝(該款包括填渣款,填渣高度按項(xiàng)目所在地塊現(xiàn)狀),最終土地出讓價(jià)格以乙方摘牌(競(jìng)拍)價(jià)為準(zhǔn)。該地價(jià)款不包括應(yīng)向市有關(guān)部門支付本協(xié)議下的有關(guān)稅費(fèi)。
2、為確保本協(xié)議下土地用于______項(xiàng)目,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付起始地價(jià)款總額______%的項(xiàng)目建設(shè)保證金,共計(jì)__________________萬元(該款不計(jì)利息)。甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,原則上在乙方廠房主體結(jié)構(gòu)完成后返還______%的保證金,經(jīng)驗(yàn)收合格投產(chǎn)一個(gè)月后,再返還______%保證金。
4、若不能按時(shí)付清上述款項(xiàng),則視乙方違約。
五、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)乙方該項(xiàng)目所需的供排水,通迅等配套設(shè)施,并接到乙方項(xiàng)目規(guī)劃紅線邊緣。電力由乙方到甲方指定的變電所接入,其間所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方項(xiàng)目建設(shè)期的臨時(shí)用電用水,由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入,所需費(fèi)用由乙方自理。
2、支持乙方享受國(guó)家,省現(xiàn)行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策。
3、同意乙方享受城建配套費(fèi)減半收取的優(yōu)惠政策。
4、協(xié)助乙方辦妥項(xiàng)目審批手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合,及時(shí)提供所需相關(guān)資料。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)在上述土地規(guī)定的招拍掛期限內(nèi)及時(shí)參與報(bào)名,未參與報(bào)名的則視為乙方違約。
2、上述__________________加工項(xiàng)目,在______境內(nèi)以獨(dú)立法人注冊(cè)。
3、在項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,企業(yè)所需用工,在同等條件下優(yōu)先在______本地招聘。
4、該項(xiàng)目用地的單位面積投資強(qiáng)度,綠化面積,容積率限額指標(biāo)等須符合______省政府的有關(guān)部門規(guī)定。如項(xiàng)目建成后上述各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到規(guī)定要求的,視為違約,乙方應(yīng)向甲方賠付等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額(計(jì)______萬元)的違約金。
5、項(xiàng)目建設(shè),生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)過程必須符合國(guó)家,______省有關(guān)消防,環(huán)保,城建等相關(guān)規(guī)定。
6、乙方承諾在取得該地塊土地使用權(quán)證之日起半年內(nèi)正式動(dòng)工建設(shè),一年半內(nèi)建成投產(chǎn),同時(shí)在出讓地塊上的各類建設(shè),經(jīng)營(yíng)活動(dòng),均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和地方法規(guī),并接受甲方監(jiān)督和管理。
七、乙方若未按本協(xié)議規(guī)定履行有關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,違約金金額等同于項(xiàng)目建設(shè)保證金金額。
八、本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行商定。
九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各二份。
十、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______
代表(簽字):______代表(簽字):______
______年______月______日
建設(shè)工程投資協(xié)議書篇二十
甲方: 法定地址:
乙方:法定地址:
丙方:法定地址:
丁方:法定地址:
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,就投資設(shè)立
(下稱公司)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱:
2、經(jīng)營(yíng)范圍:
3、注冊(cè)資本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
二、出資方式及占股比例
甲方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
乙方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
丙方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % ;
丁方以 作為出資,出資額 萬元人民幣,占公司注冊(cè)資本的 % 。
三、其它約定
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用,公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式 份,各方股東各執(zhí)一份,以便共同遵守。
甲方: 代表人:
乙方: 代表人:
丙方: 代表人:
丁方: 代表人:
簽訂日期: 年 月