通過總結可以清晰地認識到自己的成長和不足。在寫總結時,可以結合實際案例,進行綜合分析和評估。閱讀這些總結范文后,我們可以對比自己的寫作,找出需要改進的地方,并在下一次的總結中嘗試應用。
承租門面申請書篇一
我本人自20xx年7月1日租用xxxxx以來,深受貴司照顧和支持.目前我個人公司進行戰(zhàn)略調整,部門合并,不需要大面積固定辦公場所,經過認真研究,決定自20xx年1月18日起不再租用貴司的房屋。
特此告知,并再次對貴司在過去幾年里對本人工作的支持表示誠摯的感謝!
申請人:xxx
20xx年1月7日
承租門面申請書篇二
尊敬的綠寶廣場各位領導:
你們好!
我是商場負一樓巧奈兒的商戶,首先感謝貴公司各位領導對本店的`關注和支持,讓我們順利開店并經營至今。在此衷心的說聲:謝謝!
由于前段時間商場品牌調整,店鋪位置不是很醒目,本店產品比較特殊,地理位置很重要,調整過后業(yè)績下滑很大。
沒調整之前平均月業(yè)績在3-4萬左右,調整過后業(yè)績只有八千多,我店深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺多少錢,只希望能夠保本不虧,爭取現在苦心經營、積極調整經營策略,給業(yè)績越做越好。
目前的鋪租已經遠遠超出了本店的可承受范圍,特此懇請貴公司各位領導本著租用雙方互惠互利的原則,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減租,幫助我們度過困難時期。
衷心希望我司的減租申請能夠得到貴公司各位領導的理解和支持。
申請人:
申請日期:
承租門面申請書篇三
尊敬的xxxxx領導:
我向貴方承租店面xxxxx已有十多年,原合同期到20xx年1月31日止,年租金130萬元整,承租的這些年來,貴方盡到了責任,使得我店的正常經營得到最大的保障。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協議,從不拖欠租金。應該說,我們雙方在十多年間的合作都是非常愉快的。
當前,受大環(huán)境的影響,xxx整體經營情況不佳,租金下調,特別是電子商務發(fā)展帶來的挑戰(zhàn),實體店受到從未有過的沖擊,人工成本的上升和商圈轉移的'壓力。我店的銷售也日益減少,效益開始走下坡路,使得我店在日常經營方面也變得困難,加上如今房產樓市的價格也呈現下跌趨勢,本店承擔現在的租金相對困難,本人申請從20xx年2月1號開始減免租金,望貴方給予減免租金至20xx年租金水平。以幫助我店度過難關。
以上請求是否可行,請予批準為盼!
申請人:
20xx年xx月xx日
承租門面申請書篇四
尊敬的房東:
新年好!
2020年新春伊始,全國“新型冠狀病毒”橫行肆虐,黨中央、國務院高度重視,重慶市已啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應,要求各企業(yè)不得早于2月9日24時復工。同時,萬達、保利、紅星美凱龍、卓越、寶龍、大悅城、華潤置地等多家商業(yè)地產公司宣布對旗下商業(yè)項目減免租金,和品牌商家一起克服疫情影響,體現了應有的社會責任和擔當。
為抗擊疫情,我方自20xx年xx月xx日起未再營業(yè),具體營業(yè)時間視疫情情況與政府要求確定。此次疫情給我方帶來了巨大損失,員工工資、供應商貨款已很難支付,命懸一線;而且,疫情徹底消除后,生意如何還是未知數。貴我雙方一榮俱榮,一損俱損,為了我方繼續(xù)生存與發(fā)展,也為了與貴方更長久的合作并保證收益,我方特向貴方提出如下申請:
1、申請與貴方協商減免20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的租金;
2、申請延長我方受疫情影響期間的租金繳納期限,繳納期限延長至20xx年xx月xx日前繳納,以減輕我方因受疫情影響而造成現金流不足的壓力。
基于“新型冠狀病毒”的`不可抗力,以及我方履約艱難,請貴方根據目前的經濟環(huán)境以及我方的經營困境,給與我方最大的支持和幫助!在此表示萬分感謝!
希望我們眾志成城,早日打贏這場戰(zhàn)“疫”。只要我們相互攜手、共渡難關,相信陽光總在風雨后!望合作長久、互利共贏!盼復!
申請企業(yè):
申請時間:
承租門面申請書篇五
天津開發(fā)區(qū)xxxx商貿有限公司領導:
您好!
xxxx(天津)科技有限公司于20xx年4月1日租賃貴司位于xx工業(yè)園3號廠房一層用于倉儲及辦公?,F由于我公司業(yè)務經營有變,經與貴司協商后,最終雙方達成一致意見,我公司協同貴司尋找新的承租方續(xù)租,并推動續(xù)租方與貴司簽訂租賃合同后,雙方于20xx年3月15日簽訂的《工業(yè)用房租賃合同》(合同編號)及《物業(yè)管理服務合同》(合同編號:)自動終止,對于尚未結清的水電費等費用由我公司承租時繳納給貴公司的保證金進行抵減,雙方互不追究責任。
現續(xù)租方已確定與貴司簽訂租賃合同,我公司提出退租申請,請貴司領導準予我公司的退租申請。
順祝商祺!
申請人:xxxx
20xx年12月xx日
承租門面申請書篇六
申請人:________,性別____,________年____月____日生,漢族,住________________________,委托代理人:____________,聯系電話:_____________。被申請人:_____________有限公司, 地址:________________________,法定代表人: ____________,電話:_____________。風險提示:
勞動爭議當事人應當在勞動爭議仲裁時效范圍內申請勞動仲裁,如果過了勞動爭議仲裁時效申請,合法權利就無法得到保障。勞動爭議申請仲裁的時效期間為________年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。超過申請時效期間提出仲裁申請的,勞動仲裁委員會會駁回仲裁申請。請求事項:被申請人支付申請人工資________元,一次性傷殘補助金________元,一次性傷殘就業(yè)補助金________元,一次性工傷醫(yī)療補助金________元,護理費________;住院伙食費________元;返還押金________元,合計人民幣________元。事實和理由:________年____月____日,被申請人聘請申請人到被申請人處工作,從事快遞員的工作,工資加提成約_______元月。________年____月____日_____時左右申請人駕駛粵__________號貨車從廣州至高州xx段經_______市,往_______縣_______鎮(zhèn)方向行駛時發(fā)生交通事故。____市勞動和社會保障局于________年____月____日認定為工傷,________年____月____日____省勞動能力鑒定委員會評定為九級傷殘。
第一次醫(yī)療終結時間至________年____月____日日止,
第二次醫(yī)療期從________年____月____日起至________年____月____日止,所有的醫(yī)療費都是由被申請人支付了,但從________年____月____日直至現在________年____月____日沒有給申請人支付工資,每次找被申請人要求支付工資時,被申請人卻要求申請人寫借條借錢用于平時的生活開支,現要求被申請人支付申請人工資________元(________年____月至________年____月)。由于被申請人沒有給申請人繳納工傷保險費,所以被申請人還要支付申請人工傷保險待遇:
1、一次性傷殘補助金________元(________元月____個月);
2、一次性傷殘就業(yè)補助金________元(________元月____個月);
3、一次性工傷醫(yī)療補助金________元(________元月____個月);申請人住院、治療10個月都是由申請人老婆進行護理,應該支付護理費________元(________元月____個月);申請人住院共計80天應該支付住院伙食費________元(________元月____個月),被申請人還應該返還押金________元;合計人民幣________元?,F具申請,請求仲裁院依法仲裁。此致____________勞動爭議仲裁委員會申請人:________年____月____日風險提示:
遞交《勞動爭議仲裁申請書》的同時,向勞動仲裁委員會遞交下列材料:
1、申請人為勞動者的,應提交身份證復印件;
2、勞動關系相關證明,其它證明材料。
3、申請人系用人單位的,交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、組織機構代碼證復印件加蓋公章、法定代表人身份證明加蓋公章。
承租門面申請書篇七
尊敬的山水花城管理處領導:
本人從20xx年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號的'經營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高(員工8月1日至12月底不足100人)。因此小店生意慘淡經營成本逐月增加,生意一天不如一天,面臨著難以維持下去的危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高(從20xx年1月開始已入住員工400人左右)現在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去,本人懇請得到領導的支持減免部分的租金(20xx年8月1日至20xx年12月1日)。特此申請!
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
承租門面申請書篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協議如下:
1:甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方愿意承租。
2:甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年,即從20__年元月1日起至20__年12月31日止,租用期內,乙方可轉租。
如需轉讓,必須征得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。
如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。
4:租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬元整,另交租房押金__萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。
如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。
20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。
5:合同期內,國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內)不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。
合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。
6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞墻面,墻體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。
7:未盡事宜,由雙方協商解決。
8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方(出租方)乙方(承租方):20__年12月1日最新的門面房屋租賃合同協議書2出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。
如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):____________
承租方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
聯系電話:____________
聯系電話:____________
聯系地址:____________
聯系地址:____________
身份證號碼:____________
身份證號碼:____________
日期:年月日
日期:年月日
承租門面申請書篇九
尊敬的房東先生:
我租戶向您承租店鋪已有xx年,承租店鋪的這些年來,在房東的先生的關照下,使得我各酒店的正常營業(yè)得到了最大的保障,各店主對此表示感謝。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協議,不拖不欠。應該說我雙方在合作的這些年里都是非常愉快的.。當前,受修路影響,行人出入不方便,人行量銳減。我們酒店的營業(yè)額不同程度地減少,酒店經營開始走下坡路,經營變得非常艱難。鑒于目前的情況,各租戶申請略調房租,下調租金。懇請房東先生您諒解,以幫助我們酒店度過難關,萬分感謝!
以上請求是否可行,請予答復為盼。
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十
尊敬的各位領導:
我是廣水市道路運輸管理局門面的租戶,首先感謝貴單位各位領導對本店的關注和支持,讓我們順利開店并經營至今,在此衷心的說聲:謝謝!
由于前期裝修裝潢投入過大,從2017年5月至今經營狀況一直處于虧損,加疫情影響,2月份至3月份整個城市處于封閉狀態(tài),本店鋪自2020年2月13日至今一直處于歇業(yè)狀態(tài),現行鋪租及管理費用已經遠遠超出了本店的可承受成本范圍,如此本店經營深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺錢,只希望能夠不虧太多,能夠發(fā)放員工工資足以,現已無心經營,決定停業(yè)。
特此懇請貴單位各位領導本著一顆同情心,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減、免租金幫助我們共同度過困難時期!
此致
敬禮!
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務:
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。
出租方(甲方)承租方(乙方)
聯系地址:聯系地址:
電話:電話:
證件號:證件號:
產權證號:公司印章:
簽約日期:簽約日期:
承租門面申請書篇十二
復議被申請人:乙某,男,
復議被申請人:丙某,男,
復議被申請人:蘋果,女,
復議被申請人:鴨梨,女,
復議請求:依法撤銷江西省某區(qū)人民法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書。
復議理由:
《中華人民共和國民事訴訟法》第202條規(guī)定:“當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。
當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議?!边@是對“當事人、利害關系人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。而第204條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執(zhí)行;理由不成立的,裁定駁回。
案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟?!边@是對“案外人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。本案中,復議申請人作為執(zhí)行程序中的案外人,原審法院作出執(zhí)行異議裁定時,應適用民訴法第204條的法律規(guī)定。
該人民法院轄區(qū)有可供執(zhí)行財產的證明材料。”在這二案件中,申請執(zhí)行人均未
提供
相關證據材料證明被執(zhí)行人鴨梨在復議申請人處有可供執(zhí)行的財產。
其次,這二案件的被執(zhí)行人是鴨梨,而鴨梨及其夫丁某在復議申請人處均無債權。復議申請人既無能力也無義務協助法院執(zhí)行二案件。而原審法院卻將這二案件的協助執(zhí)行通知書均向復議申請人送達,并采取了非正當的手段讓復議申請人在20xx年8月9日的送達回證上簽字。僅從程序上說,原審法院在這二案件的訴訟保全措施上是不合法的。
再次,縱使復議被申請人鴨梨在某礦業(yè)具有債權,原審法院也不應該向復議申請人送達協助執(zhí)行通知書。早在20xx年8月14日,某礦業(yè)已將法定代表人由“丁某”變更為“平民”。因此,原審法院應該向當時作為某礦業(yè)法定代表人的平民送達協助執(zhí)行通知書。
綜上所述,原審法院認為,復議被申請人丙某、蘋果案件與復議被申請人乙某案件在訴訟保全程序上合法有效,是完全錯誤的。
首先,復議被申請人鴨梨在某礦業(yè)并無股份。在工商行政管理局的登記管理檔案中,從來沒有一份合法有效的材料能顯示復議申請人在某礦業(yè)享有股份。
其次,復議申請人是從平民處收購某礦業(yè)的股份,而并不是從復議被申請人鴨梨處收購的。原審法院僅以復議申請人在調查筆錄中認可的“該礦是以平民的名義轉讓給甲某的,全部轉讓款為800000元,甲某已支付400000元,還有400000元于20xx年12月31日付清”來認定復議被申請人鴨梨在復議申請人處享有債權,這一認定缺乏事實與法律依據。
在調查筆錄中,僅能顯示復議申請人從平民處收購某礦業(yè)的股份,至于該股份是否為復議被申請人鴨梨以“平民”的名義在某礦業(yè)的,并無證據予以證明。因此,從法律事實上講,復議申請人收購的某礦業(yè)股份即為平民所有,并非復議被申請人鴨梨所有。原審法院認定復議被申請人鴨梨在復議申請人處具有債權,與事實不符,于法無據。
綜上,原審法院認為復議被申請人在復議申請人處享有債權事實不清,證據不足。在采取訴訟保全措施過程中,程序不合法,適用法律錯誤。因此,原審法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書是錯誤的。為維護法律的尊嚴,維護復議申請人的合法權益,特向人民法院申請復議,請求法院撤銷這一裁定!
此致
江西省某人民法院
復議申請人:
時間:
承租門面申請書篇十三
尊敬的各位領導:
我是廣水市道路運輸管理局門面的租戶,首先感謝貴單位各位領導對本店的關注和支持,讓我們順利開店并經營至今,在此衷心的'說聲:謝謝!
由于前期裝修裝潢投入過大,從2017年5月至今經營狀況一直處于虧損,加疫情影響,2月份至3月份整個城市處于封閉狀態(tài),本店鋪自2020年2月13日至今一直處于歇業(yè)狀態(tài),現行鋪租及管理費用已經遠遠超出了本店的可承受成本范圍,如此本店經營深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺錢,只希望能夠不虧太多,能夠發(fā)放員工工資足以,現已無心經營,決定停業(yè)。
特此懇請貴單位各位領導本著一顆同情心,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減、免租金幫助我們共同度過困難時期!
此致
敬禮!
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十四
出租方:承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后 5日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。
如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續(xù)租租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
1未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。
2在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
3在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
4從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。
乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。
若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式 份。
其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具有同等效力。
十三、其他約定租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方: 承租方:
聯系地址: 聯系地址:
電話: 電話:
證件號: 證件號:
產權證號:
代表人代理人:
簽約日期: 簽約日期:
承租門面申請書篇十五
尊敬的出租人公司及領導:
貴公司與我所雙方于xx年月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號:xx,以下簡稱“租賃合同”),約定:貴司將坐落于xx的房屋/廠房出租給我司經營,租賃期限為xx年,每月租金為人民幣xx元。簽約后,在租金繳納方面,我司一直能按約支付房租,從未拖欠、延遲支付過,雙方一直合作愉快。
鑒于當前:
1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標的"屬地政府xx市衛(wèi)生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應急響應”。
2、鑒于xx市政府要求市內各類企業(yè)不早于今年2月xx日前復工。而實質上由于防疫的實際需要,租賃房屋/廠房所在地于2月xx日才正式復工,且復工也是在員工14天以上沒有離開屬地,出示員工出入證、身份證,量體溫等條件下,員工方可進入上班,而所有客戶暫一律不允許進出。
3、我司積極響應國家號召,根據屬地政府的`要求一直暫停經營/生產,何時重新恢復經營,將以政府通知及疫情控制情況確定。
4、因長期停產/業(yè),我司大量員工目前為待崗狀態(tài),房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經營成本高昂,致使我方現金流嚴重不足,目前正遭遇極大的困難。
全國人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示,此次疫情法律性質屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
當地人民政府下發(fā)《關于印發(fā)應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復工復產若干政策措施的通知》,通知中規(guī)定“國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;”同時通知還“鼓勵其他物業(yè)持有人根據實際情況,適當減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè),按免租金月份數給予房產稅困難減免?!?BR> 所以,希望貴公司領導體量目前我司的暫時經濟窘境,就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下:
申請減免我方2月份的租金,減半3月份租金,共計人民幣xx元;以上金額在交納下次租金中予以扣除。
病毒無情,房東有愛。特懇請貴公司在特殊時期對我司減租,幫助我司度過難關,共度時艱,一道為國家、為抗疫作出應有的貢獻。
最后祝愿貴公司領導及員工身體健康、萬事如意、生意興隆!疫情過后我司將通過辛勤經營、努力工作,以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關愛的貴公司。以上請求,請予答復為盼!
申請企業(yè):
申請時間:
承租門面申請書篇十六
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
簽訂日期:________年____月____日
經甲乙雙方自愿協商,本著平等、自愿、公平互利,友好合作及誠實信用的原則,經充分醞釀協商,就租賃經營事宜達成一致意見,根據《民法典》,特訂立本合同,以茲共同遵守。
一、甲方同意將位于,面積為40平方米,提供給予乙方使用。
二、租賃期限及租金
租賃期限為貳年,自______年____月____日起至______年____月____日止,每年租金都為貳萬陸仟元整。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金,乙方中途退租,甲方不退租金。乙方如轉租必須告知甲方。下年租金提前20天交。
三、乙方在租賃期限進行的裝修,在合同終止時,不得把裝修的部分拆除,甲方負責取暖費、物業(yè)費,其他費用乙方自行承擔。
四、甲方不干涉乙方對承租房屋的正常使用。
五、期滿要續(xù)約或終止合同,乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權,雙方在期滿20日前通知對方,如續(xù)約另行簽訂合同,逾期不辦理至合同期滿視為終止合同。
六、在租賃期間,由乙方使用不當,造成火災、跑水等損失由乙
方負責,如果因不可抗力的原因導致損壞乙方概不負責。
七、其他事項:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租門面申請書篇十七
尊敬的康城國際管理處領導:
本人從20xx年1月開始與管理處簽訂租賃合同獲得康城國際xxx號的經營權。在管理處領導的`大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及人流量不大。因此小店生意慘淡經營成本逐月增加,每月虧損較大,無法負擔鋪租,面臨著難以維持下去的危機和困境。為了使小店得以繼續(xù)維持下去,展望未來和本著互利共贏原則,本人懇請得到領導的支持減免半年的租金(20xx年8月1日至20xx年1月1日)。
特此申請!
申請人:xxx
20xx年x月x日
承租門面申請書篇十八
承租方(乙方)_________身份證____________________
根據《民法典》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:
一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限:門面租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:門面租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。
四、門面租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。
五、租賃門面的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變門面內部結構。
六、在履約期間,乙方務必管理好門面及設施,如有損失照價賠償。
七、租賃門面所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購門面,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________乙方(簽字):_______
電話:________________電話:_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
承租門面申請書篇一
我本人自20xx年7月1日租用xxxxx以來,深受貴司照顧和支持.目前我個人公司進行戰(zhàn)略調整,部門合并,不需要大面積固定辦公場所,經過認真研究,決定自20xx年1月18日起不再租用貴司的房屋。
特此告知,并再次對貴司在過去幾年里對本人工作的支持表示誠摯的感謝!
申請人:xxx
20xx年1月7日
承租門面申請書篇二
尊敬的綠寶廣場各位領導:
你們好!
我是商場負一樓巧奈兒的商戶,首先感謝貴公司各位領導對本店的`關注和支持,讓我們順利開店并經營至今。在此衷心的說聲:謝謝!
由于前段時間商場品牌調整,店鋪位置不是很醒目,本店產品比較特殊,地理位置很重要,調整過后業(yè)績下滑很大。
沒調整之前平均月業(yè)績在3-4萬左右,調整過后業(yè)績只有八千多,我店深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺多少錢,只希望能夠保本不虧,爭取現在苦心經營、積極調整經營策略,給業(yè)績越做越好。
目前的鋪租已經遠遠超出了本店的可承受范圍,特此懇請貴公司各位領導本著租用雙方互惠互利的原則,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減租,幫助我們度過困難時期。
衷心希望我司的減租申請能夠得到貴公司各位領導的理解和支持。
申請人:
申請日期:
承租門面申請書篇三
尊敬的xxxxx領導:
我向貴方承租店面xxxxx已有十多年,原合同期到20xx年1月31日止,年租金130萬元整,承租的這些年來,貴方盡到了責任,使得我店的正常經營得到最大的保障。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協議,從不拖欠租金。應該說,我們雙方在十多年間的合作都是非常愉快的。
當前,受大環(huán)境的影響,xxx整體經營情況不佳,租金下調,特別是電子商務發(fā)展帶來的挑戰(zhàn),實體店受到從未有過的沖擊,人工成本的上升和商圈轉移的'壓力。我店的銷售也日益減少,效益開始走下坡路,使得我店在日常經營方面也變得困難,加上如今房產樓市的價格也呈現下跌趨勢,本店承擔現在的租金相對困難,本人申請從20xx年2月1號開始減免租金,望貴方給予減免租金至20xx年租金水平。以幫助我店度過難關。
以上請求是否可行,請予批準為盼!
申請人:
20xx年xx月xx日
承租門面申請書篇四
尊敬的房東:
新年好!
2020年新春伊始,全國“新型冠狀病毒”橫行肆虐,黨中央、國務院高度重視,重慶市已啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應,要求各企業(yè)不得早于2月9日24時復工。同時,萬達、保利、紅星美凱龍、卓越、寶龍、大悅城、華潤置地等多家商業(yè)地產公司宣布對旗下商業(yè)項目減免租金,和品牌商家一起克服疫情影響,體現了應有的社會責任和擔當。
為抗擊疫情,我方自20xx年xx月xx日起未再營業(yè),具體營業(yè)時間視疫情情況與政府要求確定。此次疫情給我方帶來了巨大損失,員工工資、供應商貨款已很難支付,命懸一線;而且,疫情徹底消除后,生意如何還是未知數。貴我雙方一榮俱榮,一損俱損,為了我方繼續(xù)生存與發(fā)展,也為了與貴方更長久的合作并保證收益,我方特向貴方提出如下申請:
1、申請與貴方協商減免20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日的租金;
2、申請延長我方受疫情影響期間的租金繳納期限,繳納期限延長至20xx年xx月xx日前繳納,以減輕我方因受疫情影響而造成現金流不足的壓力。
基于“新型冠狀病毒”的`不可抗力,以及我方履約艱難,請貴方根據目前的經濟環(huán)境以及我方的經營困境,給與我方最大的支持和幫助!在此表示萬分感謝!
希望我們眾志成城,早日打贏這場戰(zhàn)“疫”。只要我們相互攜手、共渡難關,相信陽光總在風雨后!望合作長久、互利共贏!盼復!
申請企業(yè):
申請時間:
承租門面申請書篇五
天津開發(fā)區(qū)xxxx商貿有限公司領導:
您好!
xxxx(天津)科技有限公司于20xx年4月1日租賃貴司位于xx工業(yè)園3號廠房一層用于倉儲及辦公?,F由于我公司業(yè)務經營有變,經與貴司協商后,最終雙方達成一致意見,我公司協同貴司尋找新的承租方續(xù)租,并推動續(xù)租方與貴司簽訂租賃合同后,雙方于20xx年3月15日簽訂的《工業(yè)用房租賃合同》(合同編號)及《物業(yè)管理服務合同》(合同編號:)自動終止,對于尚未結清的水電費等費用由我公司承租時繳納給貴公司的保證金進行抵減,雙方互不追究責任。
現續(xù)租方已確定與貴司簽訂租賃合同,我公司提出退租申請,請貴司領導準予我公司的退租申請。
順祝商祺!
申請人:xxxx
20xx年12月xx日
承租門面申請書篇六
申請人:________,性別____,________年____月____日生,漢族,住________________________,委托代理人:____________,聯系電話:_____________。被申請人:_____________有限公司, 地址:________________________,法定代表人: ____________,電話:_____________。風險提示:
勞動爭議當事人應當在勞動爭議仲裁時效范圍內申請勞動仲裁,如果過了勞動爭議仲裁時效申請,合法權利就無法得到保障。勞動爭議申請仲裁的時效期間為________年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。超過申請時效期間提出仲裁申請的,勞動仲裁委員會會駁回仲裁申請。請求事項:被申請人支付申請人工資________元,一次性傷殘補助金________元,一次性傷殘就業(yè)補助金________元,一次性工傷醫(yī)療補助金________元,護理費________;住院伙食費________元;返還押金________元,合計人民幣________元。事實和理由:________年____月____日,被申請人聘請申請人到被申請人處工作,從事快遞員的工作,工資加提成約_______元月。________年____月____日_____時左右申請人駕駛粵__________號貨車從廣州至高州xx段經_______市,往_______縣_______鎮(zhèn)方向行駛時發(fā)生交通事故。____市勞動和社會保障局于________年____月____日認定為工傷,________年____月____日____省勞動能力鑒定委員會評定為九級傷殘。
第一次醫(yī)療終結時間至________年____月____日日止,
第二次醫(yī)療期從________年____月____日起至________年____月____日止,所有的醫(yī)療費都是由被申請人支付了,但從________年____月____日直至現在________年____月____日沒有給申請人支付工資,每次找被申請人要求支付工資時,被申請人卻要求申請人寫借條借錢用于平時的生活開支,現要求被申請人支付申請人工資________元(________年____月至________年____月)。由于被申請人沒有給申請人繳納工傷保險費,所以被申請人還要支付申請人工傷保險待遇:
1、一次性傷殘補助金________元(________元月____個月);
2、一次性傷殘就業(yè)補助金________元(________元月____個月);
3、一次性工傷醫(yī)療補助金________元(________元月____個月);申請人住院、治療10個月都是由申請人老婆進行護理,應該支付護理費________元(________元月____個月);申請人住院共計80天應該支付住院伙食費________元(________元月____個月),被申請人還應該返還押金________元;合計人民幣________元?,F具申請,請求仲裁院依法仲裁。此致____________勞動爭議仲裁委員會申請人:________年____月____日風險提示:
遞交《勞動爭議仲裁申請書》的同時,向勞動仲裁委員會遞交下列材料:
1、申請人為勞動者的,應提交身份證復印件;
2、勞動關系相關證明,其它證明材料。
3、申請人系用人單位的,交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、組織機構代碼證復印件加蓋公章、法定代表人身份證明加蓋公章。
承租門面申請書篇七
尊敬的山水花城管理處領導:
本人從20xx年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號的'經營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高(員工8月1日至12月底不足100人)。因此小店生意慘淡經營成本逐月增加,生意一天不如一天,面臨著難以維持下去的危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高(從20xx年1月開始已入住員工400人左右)現在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去,本人懇請得到領導的支持減免部分的租金(20xx年8月1日至20xx年12月1日)。特此申請!
此致
敬禮!
申請人:xxx
20xx年xx月xx日
承租門面申請書篇八
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協議如下:
1:甲方現將房屋門面的一號門面的一,二層出租給乙方從事經營活動,乙方愿意承租。
2:甲方只保證水通,電通,承擔房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年,即從20__年元月1日起至20__年12月31日止,租用期內,乙方可轉租。
如需轉讓,必須征得甲方同意,三方協商,重新簽定合同。
如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補償給乙方。
4:租金為20__年1月1日至20__年12月31日每年4萬元整,另交租房押金__萬元,年租金一年一交,交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。
如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動退租,從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。
20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根據市場行情協定,如租價無法達成協議,則按前一年的租金給乙方使用兩個月,按自動退房處理。
5:合同期內,國家征收,甲方退期租房押金,不補償裝修費用,甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內)不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。
合同期滿,本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。
6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結構,損壞墻面,墻體,地面及水電設施,否則照價賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔負完全責任。
7:未盡事宜,由雙方協商解決。
8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方(出租方)乙方(承租方):20__年12月1日最新的門面房屋租賃合同協議書2出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。
如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):____________
承租方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
聯系電話:____________
聯系電話:____________
聯系地址:____________
聯系地址:____________
身份證號碼:____________
身份證號碼:____________
日期:年月日
日期:年月日
承租門面申請書篇九
尊敬的房東先生:
我租戶向您承租店鋪已有xx年,承租店鋪的這些年來,在房東的先生的關照下,使得我各酒店的正常營業(yè)得到了最大的保障,各店主對此表示感謝。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協議,不拖不欠。應該說我雙方在合作的這些年里都是非常愉快的.。當前,受修路影響,行人出入不方便,人行量銳減。我們酒店的營業(yè)額不同程度地減少,酒店經營開始走下坡路,經營變得非常艱難。鑒于目前的情況,各租戶申請略調房租,下調租金。懇請房東先生您諒解,以幫助我們酒店度過難關,萬分感謝!
以上請求是否可行,請予答復為盼。
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十
尊敬的各位領導:
我是廣水市道路運輸管理局門面的租戶,首先感謝貴單位各位領導對本店的關注和支持,讓我們順利開店并經營至今,在此衷心的說聲:謝謝!
由于前期裝修裝潢投入過大,從2017年5月至今經營狀況一直處于虧損,加疫情影響,2月份至3月份整個城市處于封閉狀態(tài),本店鋪自2020年2月13日至今一直處于歇業(yè)狀態(tài),現行鋪租及管理費用已經遠遠超出了本店的可承受成本范圍,如此本店經營深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺錢,只希望能夠不虧太多,能夠發(fā)放員工工資足以,現已無心經營,決定停業(yè)。
特此懇請貴單位各位領導本著一顆同情心,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減、免租金幫助我們共同度過困難時期!
此致
敬禮!
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十一
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年人民幣,大寫.第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務:
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元,大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后,甲方退還給乙方。
出租方(甲方)承租方(乙方)
聯系地址:聯系地址:
電話:電話:
證件號:證件號:
產權證號:公司印章:
簽約日期:簽約日期:
承租門面申請書篇十二
復議被申請人:乙某,男,
復議被申請人:丙某,男,
復議被申請人:蘋果,女,
復議被申請人:鴨梨,女,
復議請求:依法撤銷江西省某區(qū)人民法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書。
復議理由:
《中華人民共和國民事訴訟法》第202條規(guī)定:“當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。
當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議?!边@是對“當事人、利害關系人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。而第204條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執(zhí)行;理由不成立的,裁定駁回。
案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟?!边@是對“案外人”對執(zhí)行異議的規(guī)定。本案中,復議申請人作為執(zhí)行程序中的案外人,原審法院作出執(zhí)行異議裁定時,應適用民訴法第204條的法律規(guī)定。
該人民法院轄區(qū)有可供執(zhí)行財產的證明材料。”在這二案件中,申請執(zhí)行人均未
提供
相關證據材料證明被執(zhí)行人鴨梨在復議申請人處有可供執(zhí)行的財產。
其次,這二案件的被執(zhí)行人是鴨梨,而鴨梨及其夫丁某在復議申請人處均無債權。復議申請人既無能力也無義務協助法院執(zhí)行二案件。而原審法院卻將這二案件的協助執(zhí)行通知書均向復議申請人送達,并采取了非正當的手段讓復議申請人在20xx年8月9日的送達回證上簽字。僅從程序上說,原審法院在這二案件的訴訟保全措施上是不合法的。
再次,縱使復議被申請人鴨梨在某礦業(yè)具有債權,原審法院也不應該向復議申請人送達協助執(zhí)行通知書。早在20xx年8月14日,某礦業(yè)已將法定代表人由“丁某”變更為“平民”。因此,原審法院應該向當時作為某礦業(yè)法定代表人的平民送達協助執(zhí)行通知書。
綜上所述,原審法院認為,復議被申請人丙某、蘋果案件與復議被申請人乙某案件在訴訟保全程序上合法有效,是完全錯誤的。
首先,復議被申請人鴨梨在某礦業(yè)并無股份。在工商行政管理局的登記管理檔案中,從來沒有一份合法有效的材料能顯示復議申請人在某礦業(yè)享有股份。
其次,復議申請人是從平民處收購某礦業(yè)的股份,而并不是從復議被申請人鴨梨處收購的。原審法院僅以復議申請人在調查筆錄中認可的“該礦是以平民的名義轉讓給甲某的,全部轉讓款為800000元,甲某已支付400000元,還有400000元于20xx年12月31日付清”來認定復議被申請人鴨梨在復議申請人處享有債權,這一認定缺乏事實與法律依據。
在調查筆錄中,僅能顯示復議申請人從平民處收購某礦業(yè)的股份,至于該股份是否為復議被申請人鴨梨以“平民”的名義在某礦業(yè)的,并無證據予以證明。因此,從法律事實上講,復議申請人收購的某礦業(yè)股份即為平民所有,并非復議被申請人鴨梨所有。原審法院認定復議被申請人鴨梨在復議申請人處具有債權,與事實不符,于法無據。
綜上,原審法院認為復議被申請人在復議申請人處享有債權事實不清,證據不足。在采取訴訟保全措施過程中,程序不合法,適用法律錯誤。因此,原審法院作出的(20xx)字第21號、第22號執(zhí)行裁定書是錯誤的。為維護法律的尊嚴,維護復議申請人的合法權益,特向人民法院申請復議,請求法院撤銷這一裁定!
此致
江西省某人民法院
復議申請人:
時間:
承租門面申請書篇十三
尊敬的各位領導:
我是廣水市道路運輸管理局門面的租戶,首先感謝貴單位各位領導對本店的關注和支持,讓我們順利開店并經營至今,在此衷心的'說聲:謝謝!
由于前期裝修裝潢投入過大,從2017年5月至今經營狀況一直處于虧損,加疫情影響,2月份至3月份整個城市處于封閉狀態(tài),本店鋪自2020年2月13日至今一直處于歇業(yè)狀態(tài),現行鋪租及管理費用已經遠遠超出了本店的可承受成本范圍,如此本店經營深感壓力,在這種情況下,我店也不敢奢望能夠賺錢,只希望能夠不虧太多,能夠發(fā)放員工工資足以,現已無心經營,決定停業(yè)。
特此懇請貴單位各位領導本著一顆同情心,充分考慮我店的實際經營情況,為我店實行減、免租金幫助我們共同度過困難時期!
此致
敬禮!
申請單位:
申請日期:
承租門面申請書篇十四
出租方:承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后 5日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。
檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。
如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續(xù)租租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
1未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。
2在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
3在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
4從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
1甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。
乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。
若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式 份。
其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具有同等效力。
十三、其他約定租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方: 承租方:
聯系地址: 聯系地址:
電話: 電話:
證件號: 證件號:
產權證號:
代表人代理人:
簽約日期: 簽約日期:
承租門面申請書篇十五
尊敬的出租人公司及領導:
貴公司與我所雙方于xx年月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號:xx,以下簡稱“租賃合同”),約定:貴司將坐落于xx的房屋/廠房出租給我司經營,租賃期限為xx年,每月租金為人民幣xx元。簽約后,在租金繳納方面,我司一直能按約支付房租,從未拖欠、延遲支付過,雙方一直合作愉快。
鑒于當前:
1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標的"屬地政府xx市衛(wèi)生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應急響應”。
2、鑒于xx市政府要求市內各類企業(yè)不早于今年2月xx日前復工。而實質上由于防疫的實際需要,租賃房屋/廠房所在地于2月xx日才正式復工,且復工也是在員工14天以上沒有離開屬地,出示員工出入證、身份證,量體溫等條件下,員工方可進入上班,而所有客戶暫一律不允許進出。
3、我司積極響應國家號召,根據屬地政府的`要求一直暫停經營/生產,何時重新恢復經營,將以政府通知及疫情控制情況確定。
4、因長期停產/業(yè),我司大量員工目前為待崗狀態(tài),房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經營成本高昂,致使我方現金流嚴重不足,目前正遭遇極大的困難。
全國人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示,此次疫情法律性質屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
當地人民政府下發(fā)《關于印發(fā)應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復工復產若干政策措施的通知》,通知中規(guī)定“國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金,減半收取第二、三個月租金;”同時通知還“鼓勵其他物業(yè)持有人根據實際情況,適當減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè),按免租金月份數給予房產稅困難減免?!?BR> 所以,希望貴公司領導體量目前我司的暫時經濟窘境,就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下:
申請減免我方2月份的租金,減半3月份租金,共計人民幣xx元;以上金額在交納下次租金中予以扣除。
病毒無情,房東有愛。特懇請貴公司在特殊時期對我司減租,幫助我司度過難關,共度時艱,一道為國家、為抗疫作出應有的貢獻。
最后祝愿貴公司領導及員工身體健康、萬事如意、生意興隆!疫情過后我司將通過辛勤經營、努力工作,以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關愛的貴公司。以上請求,請予答復為盼!
申請企業(yè):
申請時間:
承租門面申請書篇十六
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
簽訂日期:________年____月____日
經甲乙雙方自愿協商,本著平等、自愿、公平互利,友好合作及誠實信用的原則,經充分醞釀協商,就租賃經營事宜達成一致意見,根據《民法典》,特訂立本合同,以茲共同遵守。
一、甲方同意將位于,面積為40平方米,提供給予乙方使用。
二、租賃期限及租金
租賃期限為貳年,自______年____月____日起至______年____月____日止,每年租金都為貳萬陸仟元整。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金,乙方中途退租,甲方不退租金。乙方如轉租必須告知甲方。下年租金提前20天交。
三、乙方在租賃期限進行的裝修,在合同終止時,不得把裝修的部分拆除,甲方負責取暖費、物業(yè)費,其他費用乙方自行承擔。
四、甲方不干涉乙方對承租房屋的正常使用。
五、期滿要續(xù)約或終止合同,乙方有繼續(xù)承租的優(yōu)先權,雙方在期滿20日前通知對方,如續(xù)約另行簽訂合同,逾期不辦理至合同期滿視為終止合同。
六、在租賃期間,由乙方使用不當,造成火災、跑水等損失由乙
方負責,如果因不可抗力的原因導致損壞乙方概不負責。
七、其他事項:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
承租門面申請書篇十七
尊敬的康城國際管理處領導:
本人從20xx年1月開始與管理處簽訂租賃合同獲得康城國際xxx號的經營權。在管理處領導的`大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及人流量不大。因此小店生意慘淡經營成本逐月增加,每月虧損較大,無法負擔鋪租,面臨著難以維持下去的危機和困境。為了使小店得以繼續(xù)維持下去,展望未來和本著互利共贏原則,本人懇請得到領導的支持減免半年的租金(20xx年8月1日至20xx年1月1日)。
特此申請!
申請人:xxx
20xx年x月x日
承租門面申請書篇十八
承租方(乙方)_________身份證____________________
根據《民法典》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:
一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限:門面租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:門面租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。
四、門面租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。
五、租賃門面的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變門面內部結構。
六、在履約期間,乙方務必管理好門面及設施,如有損失照價賠償。
七、租賃門面所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購門面,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________乙方(簽字):_______
電話:________________電話:_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日

