合同的主要目的是明確交易條件和責任,減少糾紛風險。注意合同中的期限約定,及時履行合同義務,避免違約風險。以下是我們提供的合同范本,供您參考和使用。
招商合同屬于合同篇一
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇二
為了共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為了明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須要事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的.相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但是應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_______________代表人:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合同屬于合同篇三
甲方:
乙方:
為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:
4、經(jīng)營期限:年
5、經(jīng)營范圍:
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,負責廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協(xié)調(diào)好本項目建設過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定,不得超標排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護企業(yè)形象,構建品牌企業(yè)。
五、違約責任
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
招商合同屬于合同篇四
甲方:
乙方:
1、大綱、范圍、定義:
環(huán)保概念加盟店,乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產(chǎn)品,并享有甲方的各種經(jīng)營,管理理念,產(chǎn)品的商標,包裝物及各種榮譽,乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權和經(jīng)營權,甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導。
2、加盟權的授予:
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,簽訂加盟合作協(xié)議書,甲方同意乙方有權在該地區(qū)開甲方的加盟店,并授予加盟權。
3、加盟店的地位:
乙方擁有該店的所有權,甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。
4.該店的營業(yè)實際面積led專賣店不得低于40m2,店堂不得低于150m2,地段為該地區(qū)二級店面以上位置,裝修的風格、檔次須符合甲方要求,產(chǎn)品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。
5、價格問題:
a.甲方供貨價,甲方給乙方產(chǎn)品的價格應以甲方的出廠價折供給,不得有高于其它加盟店的供價價格。b.乙方在當?shù)厥袌龅膬r格全國統(tǒng)一定價。
6、財務會計事項:
乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例,保證甲方的財務運作,及雙方的良好商譽,在乙方的加盟店,乙方享有自主進行獨立的財務核算,自負盈虧。
7、加盟店的設備投資:
甲方的設備投資:甲方負責對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。
乙方: 乙方對其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司led專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資,包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設施。
8、經(jīng)營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營,但不得同時經(jīng)營非甲方產(chǎn)品。
9、指定原料,采購地點:
為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽,經(jīng)營所需的原料及成品,須由甲方統(tǒng)一配送,如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品,或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規(guī)定:
乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,銷售的實際情況,向甲方提出換貨申請,進行產(chǎn)品調(diào)換,甚至退貨;掛損:甲方送至乙方產(chǎn)品,如因甲方對產(chǎn)品包裝不力,造成產(chǎn)品破損,由甲方負責;如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損,損失由雙方共同承擔,如產(chǎn)品破損不超2%,屬正常損耗,甲方不負責任。
11.檢驗: 乙方收到甲方產(chǎn)品后,必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細節(jié)進行檢驗,如有問題,應于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出,同時出示必要證明,否則,視為產(chǎn)品合格貨。
12、人員支持問題:
業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進行專業(yè)技能等業(yè)務培訓,甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理:
在經(jīng)營過程中,引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內(nèi)),其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務:
乙方每月前三天內(nèi)須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進展、市場信息,當?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方,甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合,甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。
15、管理支持:
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料,如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
16、營業(yè)秘密規(guī)定:
甲、乙雙方都應視公司對對方的經(jīng)營情況,包括零售額,促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密,不得泄露。
17、債權、債務讓渡:
甲、乙一方因經(jīng)營不善,導致公司倒閉或公司法人代表更換,均應書面通知對方,以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行,或合作方轉讓。否則,視為違約,應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金:
為保證甲方商品的信譽,品牌之聲譽,監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為,乙方與甲方合作為加盟時,須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿,甲方把保證金退還給乙方),中途如有違約行為,根據(jù)違約責任大小,甲方有權扣下保證金,甚至繼續(xù)追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品,提高經(jīng)營管理水平,制定相應的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊,包裝設計等無形資產(chǎn),乙方在加入甲方加盟店時,須交加盟金壹萬元人民幣,以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a. 本協(xié)議所有附件均構成本協(xié)議的主要部分;
b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議,應本著友好的原則解決;
c. 若協(xié)商不一致,雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續(xù)約:
甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款,另一方有權立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則,如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進非甲方產(chǎn)品或自行進質(zhì)量不合格產(chǎn)品等,影響到甲方商譽,皆為構成違反本協(xié)議的條款。
2l、本協(xié)議有效期從年至年 .本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議的附件為不可分割之部分。
乙方:時間: 時間: 簽約人: 簽約人:
招商合同屬于合同篇五
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0。8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇六
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
招商合同屬于合同篇七
甲方:
乙方:
饒洲飯店(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)本著平等互利原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方獲得甲方舉辦的20xx年首屆湖城新年商品展銷會冠名權達成共識,具體內(nèi)容如下:
一、合作內(nèi)容:
1、乙方贊助20xx0元整,獲得此次活動主辦權;
2、合作期限:20xx年1月27日—2月3日;
3、甲方免費為乙方制作報刊廣告二天;
4、甲方免費為乙方制作新聞廣告一篇;
5、甲方免費為乙方制作電視廣告一篇;
6、甲方制作電視游字廣告,體現(xiàn)乙方名稱;
7、在活動期間,允許乙方在場地放置1.2mx4.8m廣告宣傳牌。
二、權利與義務:
1、甲方確保20xx年首屆湖城新年商品展銷會如期舉行。如果出現(xiàn)嚴重阻撓任何一方履行協(xié)議義務的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現(xiàn),則該方應當無任何遲延地通知另一方關于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度,并出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。
2、乙方則需在合同簽訂之日起5日內(nèi)將贊助款匯至甲方財務或現(xiàn)金支付。
三、雙方聲明及保證:
1、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規(guī)。
2、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要,雙方應簽訂補充協(xié)議;
3、乙方向甲方聲明與保證
乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有經(jīng)營合作范圍符合有關法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。
4、甲方向乙方聲明與保證
甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有經(jīng)營合作范圍符合有關法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。
四、保密條款
1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后一年內(nèi),本保密條款對雙方仍具有約束力。
2、在任何時候,不論是在本合作意向書有效期還是合作框架協(xié)議終止以后,任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息,均應承擔保密義務。除非另一方書面同意,任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。
3、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合作意向書內(nèi)容,以任何方式透漏給第三方。
4、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將擬合作內(nèi)容在擬合作區(qū)域單方獨立實施,亦不得與第三方聯(lián)合實施。
五、合同的解除:
本合同簽訂起至20xx年2月3日18:00正式解除合約。
六、爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如雙方通過協(xié)商不能達成協(xié)議時,向合同簽訂地法院提起訴訟,通過訴訟程序解決。
七、其他
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
招商合同屬于合同篇八
乙方:上?!痢辽虅兆稍冇邢薰?BR> 根據(jù)有關法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商,就甲方開發(fā)建設的 項目,委托乙方負責前期調(diào)研定位、招商策劃代理及營運管理等服務事宜,雙方本著平等、互利、長期合作的原則,簽訂本房地產(chǎn)招商合同,以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發(fā)的 項目,位于上海市××路×××號,甲方委托乙方提供本房地產(chǎn)招商合同約定服務內(nèi)容所涉范圍為: 建筑面積×萬平方米(以下簡稱項目)。
二、乙方提供的服務
根據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定,乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調(diào)研定位,招商策劃代理和營運管理三個階段。
(一)第一階段:項目前期調(diào)研及定位
1、該階段服務期限:
自××××年×月×日起至××××年×月××日止,服務期限為×個月。
2、該階段乙方的工作目標及內(nèi)容(詳見附件1)。
3、該階段服務進度計劃:
(1)項目組進駐現(xiàn)場:乙方應在本房地產(chǎn)招商合同簽訂的同時,向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單,經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi),甲方依據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定向乙方支付第一筆服務費,在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內(nèi),乙方項目專案組成員進駐項目現(xiàn)場開展工作。
(2)全面實地調(diào)研:乙方專案組人員進駐項目現(xiàn)場后,應立即開展全面實地分析調(diào)研工作,了解項目前期進展、對項目所處區(qū)域商業(yè)市場進行調(diào)研分析、目標市場分析,并在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內(nèi),向甲方提出不少于兩個的開發(fā)方案,供甲方選擇使用。
(3)開發(fā)方案的研討:甲方確認開發(fā)方案后兩周內(nèi),乙方應開展消費者、目標客戶市場調(diào)查,測試調(diào)研工作,并向甲方提交該項目的調(diào)研定位終期報告初稿,就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。
(4)商業(yè)策劃與定位報告的最終完成:乙方提交終期報告初稿后,專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見,并在五個工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務費的支付:
(1)該階段服務費總額為人民幣××萬元整。
(2)本房地產(chǎn)招商合同簽訂后,且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內(nèi),甲方支付給乙方酬金人民幣××萬元,作為預付款。
(3)在完成項目該階段服務后,如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務,負責項目的策劃及招商代理的,則該階段剩余的×萬元服務費甲方無需再向乙方支付,如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務,則甲方向乙方支付×萬元,本房地產(chǎn)招商合同自動終止。
(二)第二階段:項目招商策劃及代理
1、該階段服務期限:
如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意,同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務,則該階段服務期限為:自甲方確認乙方提交的該項目《商業(yè)調(diào)研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業(yè)滿6個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務內(nèi)容(詳見附件2)。
3、該階段服務的實施方案和進度表:
(1)在本階段服務開始前五日,乙方須向甲方提供該階段服務內(nèi)容的具體實施方案和《工作進度表》,甲方應在收到后十日內(nèi)確認或提出異議。甲方確認后,該實施方案及《工作進度表》,即作為本房地產(chǎn)招商合同附件予以履行。
(2)如甲方提出異議的,乙方應當根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和計劃,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的,甲方有權解除房地產(chǎn)招商合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。
(3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,甲方有權在房地產(chǎn)招商合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整,乙方應當無條件予以服從,甲方無需對該調(diào)整增加費用。
(4)乙方應當根據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行服務項目,各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件:
(1)租金的標準不低于人民幣××元/日/平方米。
(2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經(jīng)甲方的書面同意,乙方不得擅自低于底價價格。
(3)若因市場因素必須調(diào)低價格時,經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時,乙方應對市場進行預測性分析,以書面報告形式向甲方提報,以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式:
(1)專案小組
乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組,專案小組人員應不少于6人。
(2)該階段服務期限內(nèi),除常駐項目現(xiàn)場人員外,乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現(xiàn)場派駐資深工作人員到項目現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導。
(3)現(xiàn)場工作人員:乙方須于本階段服務開始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項目現(xiàn)場(駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗,并至少具備3個以上高檔項目服務經(jīng)歷),具體負責該階段服務的實施、執(zhí)行和監(jiān)控工作,以確保項目招商的質(zhì)量。
(4)該階段服務期間,常駐人員應全職負責甲方業(yè)務,乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理,作息時間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少項目專項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求,乙方有義務調(diào)換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責并承擔費用。
(5)月例會制度:
甲方每月召開一次例會,乙方項目負責人必須參加,并須按甲方具體要求,溝通項目情況及匯報工作成果,乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進度指標:
(1)在××××年××月×日前,招商面積應達到總招商面積的50%,在項目正式開業(yè)之日前應達到總招商面積的80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約,并甲方收到前三月租金為準。
(2)項目正式開業(yè)前,如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標,則甲方有權解除房地產(chǎn)招商合同,乙方的服務費減半。
7、該階段服務費的計?。?BR> 8、該階段服務費的支付方式:
(1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月租金,且正式進場為前提條件。
(2)該階段服務期間,如果乙方招商客戶退租、退場,乙方應負責立即招進新的客戶進場。
(3)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算周期。雙方應于次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算,甲方于確認結算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務費的50%),剩余50%在該階段服務期滿雙方結算完畢后支付。
9、該階段服務成果的形式和要求:
該階段服務期限內(nèi),乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn),各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本房地產(chǎn)招商合同另有約定的除外)。
甲方:________ 乙方:________
代表:________代表:________
日期:________日期:________
招商合同屬于合同篇九
委托人:(以下簡稱甲方)
住所地:
電話:
傳真:
聯(lián)系人:
受托人:(以下簡稱乙方)
住所地:
電話:
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等,特委托乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位于;權證屬性:.租金:左右。售價:左右。
一、代理權限及期限:
1、代為發(fā)布信息,介紹尋找客戶;
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關手續(xù)等。
3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。
二、代理服務費:
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同,則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務費;如成功幫助轉讓第三方的,則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。
2、在甲方授權乙方租賃(或出售)的價格以上部分(包括土地和廠房及設備),則另行。
按獎勵乙方。
3、支付時間:甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內(nèi),支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方,則每逾期一天,甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務:
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務,甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業(yè)務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶,促成甲方委托的交易。
四、違約條款:
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后,支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約,甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商,無論是客戶提供或參與直接面談,只要客戶與甲方簽約的,均作為中介確立。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇十
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托招商合同
金融招商合同
招商局招商工作考核細則
商場招商策劃方案
招商局長競聘書
產(chǎn)品招商邀請函
招商會議總結
醫(yī)藥招商經(jīng)理簡歷模板
招商經(jīng)理求職簡歷范文
招商會議總結
招商合同屬于合同篇十一
乙方姓名:_____
根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款:
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項目的招商工作,特制定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
2.1本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下:協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2各條款所列標題僅為醒目而用,對本協(xié)議的解釋無影響。
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,乙方將作為甲方項目的招商代表,在臺灣地區(qū)開展相關招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi),乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,即承認乙方完成此合同下的義務并生效執(zhí)行此合同下的各條。
本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi),雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務,同時享有本協(xié)議約定的一切權利。
項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
首次招商乙方須在_____前完成招商,承租方簽約面積達到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商,承租方簽約面積達到_____%以上。
7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,超出部分將作為乙方的傭金,并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,并向乙方提供有關業(yè)務所需的信息和資料文件,便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2在本協(xié)議有效期間,甲方有權對乙方進行管理。
8.4甲方有權對乙方工作進行調(diào)整,有權下達乙方職責內(nèi)的各項任務并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現(xiàn),并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業(yè)務交流和相關費用的商談及落實,均無關甲方的責權。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè),或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,乙方應盡力地爭取機會,但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,并爭取投資商落地投資。
9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后,要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度,以及業(yè)務交流合作的對象。
9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外,乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、服務于甲方所用,不得對外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,或乙方不能履約,甲方有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲方無需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的_____%的,視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間,未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的,視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,不得作任何修改或變更。
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,應及時協(xié)商,并對本協(xié)議的有關條款做出必要的修正和調(diào)整,以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權益。
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決,可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,如調(diào)解無效,最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。
12.3在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權利,履行各自的義務。
12.4仲裁法院的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力,訴訟費(不包括聘請律師費用,由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份,雙方各持一份,自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂日期:_____年_____月_____日
招商合同屬于合同篇十二
委托方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
受托方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務的事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合同,以供共同遵守:
一、乙方接受甲方委托,為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。
二、乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作,為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務,最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務內(nèi)容:獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內(nèi)容):
(1)約見合適客戶,充分解答客戶咨詢,安排并陪同客戶視察委托項目,詳細了解客戶意見,把握客戶目前要求,挖掘客戶潛在需求,提高租賃成交的比率。
(2)積極跟進客戶,在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
(3)充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性,公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
(4)提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施,積極參與委托項目的市場推廣活動。
(5)根據(jù)委托項目實際租賃情況,結合市場發(fā)展變化,適時向甲方提供有關市場的建議和意見,協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
(6)以客戶為中心,以為客戶服務為宗旨,做好與客戶有關的一切工作,確保租賃成交指標。
(7)完善客戶檔案建設。充分理解甲方租賃策略,在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖,不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為,確保客戶順利入住,完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起,至年月日止。
五、
1、甲方的權利義務:甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;甲方有權確定租賃合同文本;甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務:乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行,對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃,需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例,并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動,否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況,未經(jīng)甲方明確通知,不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作,根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理,其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決,與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系,并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務費用費用計算和支付方式出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交:
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中,還是在本合同終止之后,乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務,但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外:
(1)委托項目的工程進度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶投訴情況;其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
(2)乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的,乙方應當負責甲方的賠償,甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失,如有不足部分,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任:乙方違反本合同約定的各項合同義務的,在甲方發(fā)出書面通知后,仍拒不改正和補救的,乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費千分之一的違約金,并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費萬分之三的違約金,直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外,乙方遲延履行本合同項下有關義務,經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的,則甲方有權代為履行,因此而發(fā)生的費用,甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,不足部分,甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的,每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中,如果發(fā)生不可抗力,導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的,違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后,違約方應當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考,甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外,本合同約定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件,并與本合同形成一個不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的,以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:_______________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人法定代表人或其授權人:(簽字)或其授權人:(簽字)
簽約時間:年__月__日
招商合同屬于合同篇十三
委托方:(以下簡稱甲方)
代理方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。
合同有效期內(nèi)及甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1項目名稱:
2.2項目位置:
2.3委托代理內(nèi)容:
2.4技術參數(shù):
1、建筑結構:
2、建筑占地面積:
3、建筑面積:
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:
合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務及期限
3.1代理事務:“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商,確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為年月日
四、甲方的權利與義務
4.1保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。
4.4負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊),財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關工作。
5.3負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。
5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員,并負責維持現(xiàn)場秩序,使之有利于招商工作的推進。
5.5對該項目的規(guī)劃方案及招商政策,有權根據(jù)市場情況對部分設計作出調(diào)整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。
5.7自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權限內(nèi)辦理委托事務,不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。
七、關于招商代理:
9.1在本合同所規(guī)定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的2%-3%計算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
9.3關于招商代理傭金:
9.3.1截止年月日前,乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30%作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關于服務費用:
從委托之日起計算,合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(rmb:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。
13.3如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:
15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為,乙方指定的代表人為。
15.2可通過合法的郵政系統(tǒng)向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中,甲方同意乙方使用“全程營銷:”等名義。
行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止:
22.1本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
22.2一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據(jù)實際情況,向對方追究責任,要求賠償:
22.2.1有欺騙行為時;
22.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時;
22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。
有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
委托方(甲方):
代理方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
年月日
年月日
招商合同屬于合同篇十四
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理(非唯一代理),招商區(qū)域不限,代理權由本合同和甲方書面形式授予,代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判,與客戶確定意向后,將合同草案報甲方審核,由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方無權單獨與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同,也無權單獨變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元(大寫:____________元整)作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的,甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。
1、代理費用為合同金額的_______%,乙方為甲方開據(jù)廣告費或咨詢服務費收據(jù)。
2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后,甲方將于收到單個客戶全額款項的下月_______日與乙方結算代理費(該代理費不包括客戶的賠償金或者違約金等)。甲方若收到實物贊助,雙方可以按實物或出廠價折算,至活動結束后結算,按比例分成。
1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計劃,以便乙方開展招商工作。
2、甲方應定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計劃。
3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。
1、乙方應每月向甲方提交招商計劃,每周五向甲方提交實際完成的招商情況。
2、乙方應對其承攬客戶的信譽、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進行審查。
3、乙方應認真參加甲方組織的培訓,認真學習研究招商資料,在代理活動中規(guī)范業(yè)務用語。
4、乙方在代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
1、雙方確認,乙方應承擔保密義務,內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價款、支付期限,乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容。
3、雙方確認,雙方承擔的保密義務至本合同終止之日起滿兩年。
1、代理費結算方式:統(tǒng)一使用乙方指定賬號進行收付結算。
2、甲乙之間的授權委托書。
3、乙方應提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件(需加蓋公章)或身份證復印件。
4、如乙方授權代理人簽訂本合同的,乙方的授權委托書。
1、乙方應嚴格遵守法律規(guī)定,恪守商業(yè)道德,本著公平競爭、守法經(jīng)營的原則進行廣告招商代理活動,乙方如有違法違約行為,首次違反并經(jīng)查實的,誠信保證金不予退還;乙方如有第二次違反行為的,甲方有權解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元(大寫:____________元整)。
2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴,首次投訴并經(jīng)查實的,誠信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實的,甲方有權解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元(大寫:____________元整)。
3、如甲方未按期支付代理費的,每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
金融招商合同
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招商合同屬于合同篇十五
委托方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
受托方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務的事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合同,以供共同遵守:
一、乙方接受甲方委托,為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。
二、乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作,為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務,最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務內(nèi)容:獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內(nèi)容):
(1)約見合適客戶,充分解答客戶咨詢,安排并陪同客戶視察委托項目,詳細了解客戶意見,把握客戶目前要求,挖掘客戶潛在需求,提高租賃成交的比率。
(2)積極跟進客戶,在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
(3)充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性,公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
(4)提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施,積極參與委托項目的市場推廣活動。
(5)根據(jù)委托項目實際租賃情況,結合市場發(fā)展變化,適時向甲方提供有關市場的建議和意見,協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
(6)以客戶為中心,以為客戶服務為宗旨,做好與客戶有關的一切工作,確保租賃成交指標。
(7)完善客戶檔案建設。充分理解甲方租賃策略,在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖,不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為,確保客戶順利入住,完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起,至年月日止。
五、
1、甲方的權利義務:甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;甲方有權確定租賃合同文本;甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務:乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行,對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃,需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例,并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動,否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況,未經(jīng)甲方明確通知,不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作,根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理,其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決,與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系,并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務費用費用計算和支付方式出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交:
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中,還是在本合同終止之后,乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務,但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外:
(1)委托項目的工程進度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶投訴情況;其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
(2)乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的,乙方應當負責甲方的賠償,甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失,如有不足部分,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任:乙方違反本合同約定的各項合同義務的,在甲方發(fā)出書面通知后,仍拒不改正和補救的,乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費千分之一的違約金,并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費萬分之三的違約金,直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外,乙方遲延履行本合同項下有關義務,經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的,則甲方有權代為履行,因此而發(fā)生的費用,甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,不足部分,甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的,每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中,如果發(fā)生不可抗力,導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的,違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后,違約方應當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考,甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外,本合同約定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件,并與本合同形成一個不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的,以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:_______________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人法定代表人或其授權人:(簽字)或其授權人:(簽字)
簽約時間:年__月__日
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招商合同屬于合同篇十六
承包方(以下簡稱乙方):_____
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談,甲方本著面向市場、拓展市場,引進現(xiàn)代廣告經(jīng)營管理理念之宗旨,將秦皇島市路面相關的路燈廣告箱招商業(yè)務交由乙方承包代理。根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關法律法規(guī)的要求,為明確雙方的權力和義務,按照平等協(xié)商、互惠互利、職責明確等原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款。
對所承包的廣告招商業(yè)務,乙方自主經(jīng)營,超收自留、如有因甲方原因造成招商價格低于乙方價格要求之情況出現(xiàn)時,甲方應向乙方補齊差額。
乙方將在燈箱完成招商后,再將甲乙雙方所協(xié)商的費用數(shù)目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。
1、乙方必須嚴格依法經(jīng)營,并對自己的經(jīng)營行為負法律責任。
2、乙方自主經(jīng)營,自主決定不同路段的廣告位招商價格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務,更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。
3、乙方享有承包范圍內(nèi)所有廣告箱的招商經(jīng)營權,并可根據(jù)業(yè)務需要,在經(jīng)甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內(nèi)容在法定范圍內(nèi)作適當調(diào)整。
4、承包時間內(nèi),廣告燈箱的更換、維修、保養(yǎng)等施工工作全部由甲方承擔。
5、乙方承包招商的時間內(nèi)如遇市委、市政府有重大活動,廣告燈箱需做特殊宣傳時,甲方須提前告知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商后方可對廣告燈箱進行更換施工,對此造成的損失,由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。
1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開始生效時,可及時投入使用,造成乙方損失,經(jīng)甲、乙雙方核實后協(xié)商解決。
2、合同期間如因政策法規(guī)變化,或有關部門明令禁止相關廣告內(nèi)容,甲乙雙方可協(xié)商解決繼續(xù)合作的相關事宜。
合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約,違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟損失。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人(簽章):_____法定代表人(簽章):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
招商合同屬于合同篇十七
乙方:___________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡廣告事宜達成以下協(xié)議:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
廣告執(zhí)行:當甲乙雙方簽訂合同之日起,由乙方負責在平臺內(nèi)制作發(fā)布
甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
廣告時間:廣告時間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方贊助乙方______周,共月,每周________場比賽,比賽時間為根據(jù)中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________
二等獎贊助獎品:_______________
三等獎贊助獎品:_______________
其他:_______________
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
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招商合同屬于合同篇十八
電話:___________________
乙方:___________________
電話:___________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就《____________________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。
第一條雙方關系1、協(xié)議雙方均為公司法人,作為相互獨立的締約人。
2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理,甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,為拓展《________________》的廣告業(yè)務、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意,除協(xié)議中已表達的相互關系之外,各方都有獨立的權利和義務,任何一方的債務或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠,均由該方獨立承擔,對方不承擔連帶責任。
4、雙方同意,乙方代理甲方廣告業(yè)務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,乙方不得將廣告代理權轉授第三方,否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格,并要求經(jīng)濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務,雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。
第二條甲方的責任和義務
1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片,版面按協(xié)議月度安排:每月提供不少于_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求,應提前一周向甲方申報。
2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,甲方有權自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權監(jiān)督檢查乙方業(yè)務開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格,并以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題,供乙方在廣告代理業(yè)務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。
5、甲方同意為乙方聯(lián)絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持,根據(jù)雙方協(xié)議,收取相關費用。
6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)app的簽訂單位。
第三條乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場,培育客戶群,在代理業(yè)務中保證向客戶提供良好服務,不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中,對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證,嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關政策規(guī)定。
乙方違反保證給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
乙方代理的廣告,經(jīng)甲方審核,如因相關資格不具備而導致不能投放廣告,乙方應及時通知客戶,經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。
與組織的經(jīng)營活動,扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算,各自承擔稅費。
4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,因乙方原因造成客戶糾紛或損失,由乙方自行負責解決。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi),每月應向甲方通報一次廣告招商情況,以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關資料如有變更,應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的,由乙方自行負責。
第四條免責條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時,不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞,使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消,甲方除將相關費用退還廣告商外,不對乙方及其聯(lián)絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。
2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期,雙方認同屬于正常情況,不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權力,但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。
第五條協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除,提議方應提前_____日以書面形式通知另一方:
1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議期限屆滿。
3、一方當事人主體資格消失,如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權解除本協(xié)議,但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
協(xié)議的預期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,另一方有權解除協(xié)議。
5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務,另一方可以解除協(xié)議。
6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權利義務終止,但一方在協(xié)議解除前應履行的義務仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,引起協(xié)議解除事由的一方應賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。
第六條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
乙方:(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____
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招商合同屬于合同篇十九
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇二十
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
第一條
委任
茲委任________________貿(mào)易有限公司為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。
第二條
代理商之職責
1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制造商;
2.報告本地區(qū)綜合市場情況;
3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務活動;
4.代表制造商定期作市場調(diào)查;
5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可,不得動用法律手段);
6.按商定的方式,向制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務狀況。
第三條
范圍
為了便于工作,制造商應把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時,制造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條
傭金
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結算總價值________%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付________%,余額待修理結算價格收款后支付。
第五條
費用
除下述者外,其余費用由代理商自理。
1.在制造商指定的時間內(nèi)對制造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);
3.制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的費用;
第六條
制造商的義務
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客戶的名錄;
3.通知代理商與本地區(qū)有關方面直接接洽;
4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條
職權范圍
就合同之價款、時間、規(guī)格或其他合同條
件,代理無權對制造商進行干涉,其業(yè)務承接的決定權屬制造商。
第八條
利害沖突
茲聲明,本協(xié)議有效期內(nèi),代理商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見;代理商擔保,未經(jīng)制造商許可,不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。
第九條
終止
不管何方,以書面通知3個月后,本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條
泄密
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢,代理商擔保,不經(jīng)制造商事先同意,不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條
仲裁
除第三條
所述外,雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。
簽字:________________簽字:________________
____年____月____日
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招商合同屬于合同篇一
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇二
為了共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進行招商引資事務。為了明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進行獨立招商活動。
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的,必須要事先征得甲方同意。第三人處理委托事務,須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
(一)具體項目引進談判中,在_________的考察費用由甲方承擔。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務中,其余的一切費用和損失,由乙方自行承擔。
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
(一)乙方在處理委托事務過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關委托事務的一切資料及相關事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關工作。
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
一、甲方的義務:
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的.相關資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有:_________。
二、乙方的義務:
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但是應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應補償甲方的相關損失。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關規(guī)定的,應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_______________代表人:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合同屬于合同篇三
甲方:
乙方:
為促進經(jīng)濟發(fā)展,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:
4、經(jīng)營期限:年
5、經(jīng)營范圍:
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于(方位詳見附圖)
2、土地性質(zhì):該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù),相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟后,甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。
3、甲方為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境,負責廠區(qū)內(nèi)外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協(xié)調(diào)好本項目建設過程匯中及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環(huán)境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產(chǎn)經(jīng)營中的環(huán)境保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《環(huán)境保護法》的規(guī)定,不得超標排污,污染環(huán)境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規(guī)定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產(chǎn)保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,確保安全生產(chǎn),嚴禁生產(chǎn)事故發(fā)生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產(chǎn)品質(zhì)量企業(yè)形象保障。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,必須嚴格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定,確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護企業(yè)形象,構建品牌企業(yè)。
五、違約責任
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經(jīng)濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協(xié)議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
招商合同屬于合同篇四
甲方:
乙方:
1、大綱、范圍、定義:
環(huán)保概念加盟店,乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產(chǎn)品,并享有甲方的各種經(jīng)營,管理理念,產(chǎn)品的商標,包裝物及各種榮譽,乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權和經(jīng)營權,甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導。
2、加盟權的授予:
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,簽訂加盟合作協(xié)議書,甲方同意乙方有權在該地區(qū)開甲方的加盟店,并授予加盟權。
3、加盟店的地位:
乙方擁有該店的所有權,甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。
4.該店的營業(yè)實際面積led專賣店不得低于40m2,店堂不得低于150m2,地段為該地區(qū)二級店面以上位置,裝修的風格、檔次須符合甲方要求,產(chǎn)品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。
5、價格問題:
a.甲方供貨價,甲方給乙方產(chǎn)品的價格應以甲方的出廠價折供給,不得有高于其它加盟店的供價價格。b.乙方在當?shù)厥袌龅膬r格全國統(tǒng)一定價。
6、財務會計事項:
乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例,保證甲方的財務運作,及雙方的良好商譽,在乙方的加盟店,乙方享有自主進行獨立的財務核算,自負盈虧。
7、加盟店的設備投資:
甲方的設備投資:甲方負責對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設。
乙方: 乙方對其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司led專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資,包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設施。
8、經(jīng)營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營,但不得同時經(jīng)營非甲方產(chǎn)品。
9、指定原料,采購地點:
為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽,經(jīng)營所需的原料及成品,須由甲方統(tǒng)一配送,如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品,或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規(guī)定:
乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,銷售的實際情況,向甲方提出換貨申請,進行產(chǎn)品調(diào)換,甚至退貨;掛損:甲方送至乙方產(chǎn)品,如因甲方對產(chǎn)品包裝不力,造成產(chǎn)品破損,由甲方負責;如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損,損失由雙方共同承擔,如產(chǎn)品破損不超2%,屬正常損耗,甲方不負責任。
11.檢驗: 乙方收到甲方產(chǎn)品后,必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細節(jié)進行檢驗,如有問題,應于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出,同時出示必要證明,否則,視為產(chǎn)品合格貨。
12、人員支持問題:
業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進行專業(yè)技能等業(yè)務培訓,甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理:
在經(jīng)營過程中,引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題,由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內(nèi)),其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務:
乙方每月前三天內(nèi)須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進展、市場信息,當?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方,甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合,甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。
15、管理支持:
必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料,如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
16、營業(yè)秘密規(guī)定:
甲、乙雙方都應視公司對對方的經(jīng)營情況,包括零售額,促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密,不得泄露。
17、債權、債務讓渡:
甲、乙一方因經(jīng)營不善,導致公司倒閉或公司法人代表更換,均應書面通知對方,以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行,或合作方轉讓。否則,視為違約,應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金:
為保證甲方商品的信譽,品牌之聲譽,監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為,乙方與甲方合作為加盟時,須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿,甲方把保證金退還給乙方),中途如有違約行為,根據(jù)違約責任大小,甲方有權扣下保證金,甚至繼續(xù)追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品,提高經(jīng)營管理水平,制定相應的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊,包裝設計等無形資產(chǎn),乙方在加入甲方加盟店時,須交加盟金壹萬元人民幣,以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a. 本協(xié)議所有附件均構成本協(xié)議的主要部分;
b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議,應本著友好的原則解決;
c. 若協(xié)商不一致,雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;
20、終止及續(xù)約:
甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款,另一方有權立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則,如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進非甲方產(chǎn)品或自行進質(zhì)量不合格產(chǎn)品等,影響到甲方商譽,皆為構成違反本協(xié)議的條款。
2l、本協(xié)議有效期從年至年 .本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議的附件為不可分割之部分。
乙方:時間: 時間: 簽約人: 簽約人:
招商合同屬于合同篇五
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0。8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇六
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
招商合同屬于合同篇七
甲方:
乙方:
饒洲飯店(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”)本著平等互利原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方獲得甲方舉辦的20xx年首屆湖城新年商品展銷會冠名權達成共識,具體內(nèi)容如下:
一、合作內(nèi)容:
1、乙方贊助20xx0元整,獲得此次活動主辦權;
2、合作期限:20xx年1月27日—2月3日;
3、甲方免費為乙方制作報刊廣告二天;
4、甲方免費為乙方制作新聞廣告一篇;
5、甲方免費為乙方制作電視廣告一篇;
6、甲方制作電視游字廣告,體現(xiàn)乙方名稱;
7、在活動期間,允許乙方在場地放置1.2mx4.8m廣告宣傳牌。
二、權利與義務:
1、甲方確保20xx年首屆湖城新年商品展銷會如期舉行。如果出現(xiàn)嚴重阻撓任何一方履行協(xié)議義務的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現(xiàn),則該方應當無任何遲延地通知另一方關于其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度,并出具有權機關的證明。受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件程序期間完成。
2、乙方則需在合同簽訂之日起5日內(nèi)將贊助款匯至甲方財務或現(xiàn)金支付。
三、雙方聲明及保證:
1、雙方履行義務的行為不違反國家相關法律法規(guī)。
2、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要,雙方應簽訂補充協(xié)議;
3、乙方向甲方聲明與保證
乙方是一家合法成立、且有效存在的公司;乙方具有經(jīng)營合作范圍符合有關法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。
4、甲方向乙方聲明與保證
甲方是一家合法成立且有效存在的公司;甲方具有經(jīng)營合作范圍符合有關法律法規(guī)和國家規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)。
四、保密條款
1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后一年內(nèi),本保密條款對雙方仍具有約束力。
2、在任何時候,不論是在本合作意向書有效期還是合作框架協(xié)議終止以后,任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息,均應承擔保密義務。除非另一方書面同意,任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。
3、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合作意向書內(nèi)容,以任何方式透漏給第三方。
4、未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將擬合作內(nèi)容在擬合作區(qū)域單方獨立實施,亦不得與第三方聯(lián)合實施。
五、合同的解除:
本合同簽訂起至20xx年2月3日18:00正式解除合約。
六、爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如雙方通過協(xié)商不能達成協(xié)議時,向合同簽訂地法院提起訴訟,通過訴訟程序解決。
七、其他
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
招商合同屬于合同篇八
乙方:上?!痢辽虅兆稍冇邢薰?BR> 根據(jù)有關法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商,就甲方開發(fā)建設的 項目,委托乙方負責前期調(diào)研定位、招商策劃代理及營運管理等服務事宜,雙方本著平等、互利、長期合作的原則,簽訂本房地產(chǎn)招商合同,以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發(fā)的 項目,位于上海市××路×××號,甲方委托乙方提供本房地產(chǎn)招商合同約定服務內(nèi)容所涉范圍為: 建筑面積×萬平方米(以下簡稱項目)。
二、乙方提供的服務
根據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定,乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調(diào)研定位,招商策劃代理和營運管理三個階段。
(一)第一階段:項目前期調(diào)研及定位
1、該階段服務期限:
自××××年×月×日起至××××年×月××日止,服務期限為×個月。
2、該階段乙方的工作目標及內(nèi)容(詳見附件1)。
3、該階段服務進度計劃:
(1)項目組進駐現(xiàn)場:乙方應在本房地產(chǎn)招商合同簽訂的同時,向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單,經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi),甲方依據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定向乙方支付第一筆服務費,在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內(nèi),乙方項目專案組成員進駐項目現(xiàn)場開展工作。
(2)全面實地調(diào)研:乙方專案組人員進駐項目現(xiàn)場后,應立即開展全面實地分析調(diào)研工作,了解項目前期進展、對項目所處區(qū)域商業(yè)市場進行調(diào)研分析、目標市場分析,并在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內(nèi),向甲方提出不少于兩個的開發(fā)方案,供甲方選擇使用。
(3)開發(fā)方案的研討:甲方確認開發(fā)方案后兩周內(nèi),乙方應開展消費者、目標客戶市場調(diào)查,測試調(diào)研工作,并向甲方提交該項目的調(diào)研定位終期報告初稿,就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。
(4)商業(yè)策劃與定位報告的最終完成:乙方提交終期報告初稿后,專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見,并在五個工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務費的支付:
(1)該階段服務費總額為人民幣××萬元整。
(2)本房地產(chǎn)招商合同簽訂后,且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內(nèi),甲方支付給乙方酬金人民幣××萬元,作為預付款。
(3)在完成項目該階段服務后,如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務,負責項目的策劃及招商代理的,則該階段剩余的×萬元服務費甲方無需再向乙方支付,如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務,則甲方向乙方支付×萬元,本房地產(chǎn)招商合同自動終止。
(二)第二階段:項目招商策劃及代理
1、該階段服務期限:
如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意,同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務,則該階段服務期限為:自甲方確認乙方提交的該項目《商業(yè)調(diào)研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業(yè)滿6個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務內(nèi)容(詳見附件2)。
3、該階段服務的實施方案和進度表:
(1)在本階段服務開始前五日,乙方須向甲方提供該階段服務內(nèi)容的具體實施方案和《工作進度表》,甲方應在收到后十日內(nèi)確認或提出異議。甲方確認后,該實施方案及《工作進度表》,即作為本房地產(chǎn)招商合同附件予以履行。
(2)如甲方提出異議的,乙方應當根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和計劃,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的,甲方有權解除房地產(chǎn)招商合同,雙方互不承擔違約責任,甲方無需為此支付費用。
(3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,甲方有權在房地產(chǎn)招商合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整,乙方應當無條件予以服從,甲方無需對該調(diào)整增加費用。
(4)乙方應當根據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行服務項目,各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件:
(1)租金的標準不低于人民幣××元/日/平方米。
(2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經(jīng)甲方的書面同意,乙方不得擅自低于底價價格。
(3)若因市場因素必須調(diào)低價格時,經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時,乙方應對市場進行預測性分析,以書面報告形式向甲方提報,以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式:
(1)專案小組
乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組,專案小組人員應不少于6人。
(2)該階段服務期限內(nèi),除常駐項目現(xiàn)場人員外,乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現(xiàn)場派駐資深工作人員到項目現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導。
(3)現(xiàn)場工作人員:乙方須于本階段服務開始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項目現(xiàn)場(駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗,并至少具備3個以上高檔項目服務經(jīng)歷),具體負責該階段服務的實施、執(zhí)行和監(jiān)控工作,以確保項目招商的質(zhì)量。
(4)該階段服務期間,常駐人員應全職負責甲方業(yè)務,乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理,作息時間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少項目專項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求,乙方有義務調(diào)換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責并承擔費用。
(5)月例會制度:
甲方每月召開一次例會,乙方項目負責人必須參加,并須按甲方具體要求,溝通項目情況及匯報工作成果,乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進度指標:
(1)在××××年××月×日前,招商面積應達到總招商面積的50%,在項目正式開業(yè)之日前應達到總招商面積的80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約,并甲方收到前三月租金為準。
(2)項目正式開業(yè)前,如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標,則甲方有權解除房地產(chǎn)招商合同,乙方的服務費減半。
7、該階段服務費的計?。?BR> 8、該階段服務費的支付方式:
(1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月租金,且正式進場為前提條件。
(2)該階段服務期間,如果乙方招商客戶退租、退場,乙方應負責立即招進新的客戶進場。
(3)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算周期。雙方應于次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算,甲方于確認結算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務費的50%),剩余50%在該階段服務期滿雙方結算完畢后支付。
9、該階段服務成果的形式和要求:
該階段服務期限內(nèi),乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn),各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本房地產(chǎn)招商合同另有約定的除外)。
甲方:________ 乙方:________
代表:________代表:________
日期:________日期:________
招商合同屬于合同篇九
委托人:(以下簡稱甲方)
住所地:
電話:
傳真:
聯(lián)系人:
受托人:(以下簡稱乙方)
住所地:
電話:
甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設備等,特委托乙方代理出租、整體轉讓等服務。該廠房位于;權證屬性:.租金:左右。售價:左右。
一、代理權限及期限:
1、代為發(fā)布信息,介紹尋找客戶;
2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關手續(xù)等。
3、代理直至出租或轉讓合同簽定完成。
二、代理服務費:
1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同,則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為代理服務費;如成功幫助轉讓第三方的,則甲方須按合同總價的%計算支付乙方代理服務費。
2、在甲方授權乙方租賃(或出售)的價格以上部分(包括土地和廠房及設備),則另行。
按獎勵乙方。
3、支付時間:甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項之后伍個工作日內(nèi),支付傭金給乙方。
4、如甲方未能按期支付傭金給乙方,則每逾期一天,甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
三、甲、乙雙方義務:
1、甲方及時向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。
2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務,甲方應積極配合乙方工作。
3、乙方應及時向甲方通報業(yè)務處理狀況。
4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶,促成甲方委托的交易。
四、違約條款:
1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后,支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約,甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務費全額交付給乙方。
2、對乙方介紹的客商,無論是客戶提供或參與直接面談,只要客戶與甲方簽約的,均作為中介確立。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇十
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?,由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托招商合同
金融招商合同
招商局招商工作考核細則
商場招商策劃方案
招商局長競聘書
產(chǎn)品招商邀請函
招商會議總結
醫(yī)藥招商經(jīng)理簡歷模板
招商經(jīng)理求職簡歷范文
招商會議總結
招商合同屬于合同篇十一
乙方姓名:_____
根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款:
甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作,促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,甲方授權乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項目的招商工作,特制定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
2.1本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下:協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2各條款所列標題僅為醒目而用,對本協(xié)議的解釋無影響。
3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,乙方將作為甲方項目的招商代表,在臺灣地區(qū)開展相關招商合作的事宜。
3.2在協(xié)議有效期內(nèi),乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理,代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,即承認乙方完成此合同下的義務并生效執(zhí)行此合同下的各條。
本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi),雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務,同時享有本協(xié)議約定的一切權利。
項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,此區(qū)域建筑面積為6000平方米。
首次招商乙方須在_____前完成招商,承租方簽約面積達到_____%以上。
二次招商乙方須在_____前完成招商,承租方簽約面積達到_____%以上。
7.1甲方同意授權乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務洽談。
7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用,超出部分將作為乙方的傭金,并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。
7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,甲方將視實際情況決定是否與投資商合作,無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
8.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,并向乙方提供有關業(yè)務所需的信息和資料文件,便于乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計劃。
8.2在本協(xié)議有效期間,甲方有權對乙方進行管理。
8.4甲方有權對乙方工作進行調(diào)整,有權下達乙方職責內(nèi)的各項任務并向乙方提供工作便利。
8.5甲方有權考核乙方在工作方面的表現(xiàn),并監(jiān)督其工作。
8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前,乙方與投資商前期的業(yè)務交流和相關費用的商談及落實,均無關甲方的責權。
8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè),或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具體接待方式和費用承擔根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。
8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,以及存在的問題和解決的辦法。
8.9甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資,乙方應盡力地爭取機會,但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。
9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,并爭取投資商落地投資。
9.2乙方應采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。
9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后,要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度,以及業(yè)務交流合作的對象。
9.4除甲方指定該項目的代理人有關事項外,乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,乙方皆要保守秘密,僅作為招商工作、服務于甲方所用,不得對外泄漏。
9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。
10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢,或乙方不能履約,甲方有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時,本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲方無需向乙方支付傭金。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方面積的_____%的或
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的_____%的,視為乙方招商緩慢。
_____日前乙方?jīng)]有完成招商,承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間,未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的,視為乙方不能履行本協(xié)議。
第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,不得作任何修改或變更。
本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,由于頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改,致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化,應及時協(xié)商,并對本協(xié)議的有關條款做出必要的修正和調(diào)整,以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權益。
12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
12.2若協(xié)商不能解決,可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,如調(diào)解無效,最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。
12.3在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中,除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權利,履行各自的義務。
12.4仲裁法院的裁決是終局的,對甲方和乙方都有約束力,訴訟費(不包括聘請律師費用,由敗訴負擔或由法院裁決)。
本合同書一式二份,雙方各持一份,自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)
甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂日期:_____年_____月_____日
招商合同屬于合同篇十二
委托方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
受托方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務的事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合同,以供共同遵守:
一、乙方接受甲方委托,為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。
二、乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作,為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務,最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務內(nèi)容:獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內(nèi)容):
(1)約見合適客戶,充分解答客戶咨詢,安排并陪同客戶視察委托項目,詳細了解客戶意見,把握客戶目前要求,挖掘客戶潛在需求,提高租賃成交的比率。
(2)積極跟進客戶,在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
(3)充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性,公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
(4)提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施,積極參與委托項目的市場推廣活動。
(5)根據(jù)委托項目實際租賃情況,結合市場發(fā)展變化,適時向甲方提供有關市場的建議和意見,協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
(6)以客戶為中心,以為客戶服務為宗旨,做好與客戶有關的一切工作,確保租賃成交指標。
(7)完善客戶檔案建設。充分理解甲方租賃策略,在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖,不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為,確保客戶順利入住,完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起,至年月日止。
五、
1、甲方的權利義務:甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;甲方有權確定租賃合同文本;甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務:乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行,對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃,需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例,并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動,否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況,未經(jīng)甲方明確通知,不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作,根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理,其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決,與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系,并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務費用費用計算和支付方式出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交:
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中,還是在本合同終止之后,乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務,但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外:
(1)委托項目的工程進度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶投訴情況;其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
(2)乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的,乙方應當負責甲方的賠償,甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失,如有不足部分,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任:乙方違反本合同約定的各項合同義務的,在甲方發(fā)出書面通知后,仍拒不改正和補救的,乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費千分之一的違約金,并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費萬分之三的違約金,直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外,乙方遲延履行本合同項下有關義務,經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的,則甲方有權代為履行,因此而發(fā)生的費用,甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,不足部分,甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的,每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中,如果發(fā)生不可抗力,導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的,違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后,違約方應當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考,甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外,本合同約定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件,并與本合同形成一個不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的,以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:_______________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人法定代表人或其授權人:(簽字)或其授權人:(簽字)
簽約時間:年__月__日
招商合同屬于合同篇十三
委托方:(以下簡稱甲方)
代理方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項,達成如下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。
合同有效期內(nèi)及甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1項目名稱:
2.2項目位置:
2.3委托代理內(nèi)容:
2.4技術參數(shù):
1、建筑結構:
2、建筑占地面積:
3、建筑面積:
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍:
合同附件一:《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務及期限
3.1代理事務:“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2代理期限:本合同起始日期為自____年____月____日起,至____年____月____日止。
3.3經(jīng)雙方協(xié)商,確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為年月日
四、甲方的權利與義務
4.1保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2在本合同生效后3日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異。在雙方合作過程中,根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況,及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的復印件,并與原件核對無異),并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工,保證工期,保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。
4.4負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金,收取租金,當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾,售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊),財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放,辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃,包裝、推廣,制定招商計劃,并完成相關工作。
5.3負責組織招商團隊,并負擔其工資、獎金。
5.4統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員,并負責維持現(xiàn)場秩序,使之有利于招商工作的推進。
5.5對該項目的規(guī)劃方案及招商政策,有權根據(jù)市場情況對部分設計作出調(diào)整、建議,使得更具有市場價值,但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,甲方有權要求乙方清除該人參與本項目,且乙方既定目標任務不變。
5.7自本合同生效后,應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權限內(nèi)辦理委托事務,不得超出甲方委托的權限范圍開展工作。
七、關于招商代理:
9.1在本合同所規(guī)定的條件之下,甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的2%-3%計算,該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用,不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修,該費用由甲方審核后由甲方承擔,乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
9.3關于招商代理傭金:
9.3.1截止年月日前,乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%),招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3招商代理傭金的結算方式為:甲方應在每月的后2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金,并按當月應提傭金總額的70%支付乙方,剩余30%作為乙方招商工作的保證金,此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4招商代理傭金的計提條件為:租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂,甲方負責合同的終審,并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關于服務費用:
從委托之日起計算,合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(rmb:50000元),但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格,并愿為此承擔責任。
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事,并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1甲、乙雙方均保證,如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,除自己承擔一切責任外,還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用,逾期三日以上的,每逾期一日,甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金,逾期一個月未支付時,乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項,并有權單方解除合同。
13.3如無甲方授權,乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務,則甲方有權單方解除合同,累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的,則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付:
15.1可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本,甲方指定的代表人為,乙方指定的代表人為。
15.2可通過合法的郵政系統(tǒng)向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化,應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中,甲方同意乙方使用“全程營銷:”等名義。
行協(xié)商合作方式,雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止:
22.1本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
22.2一方有下列任一情況時,另一方可單方面解除合同,并可根據(jù)實際情況,向對方追究責任,要求賠償:
22.2.1有欺騙行為時;
22.2.2有違反國家法律法規(guī)行為時;
22.2.3因一方過錯給對方造成重大損失的。
有的任意解除合同的權利,除本合同另有約定行使單方解除權外,甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同,單方解除合同,應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
委托方(甲方):
代理方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
年月日
年月日
招商合同屬于合同篇十四
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
郵箱:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
甲方委托乙方作為______________________________的廣告招商代理(非唯一代理),招商區(qū)域不限,代理權由本合同和甲方書面形式授予,代理期限從________年________月________日起至________年________月________日止。
乙方按照本合同及招商資料進行合法代理談判,與客戶確定意向后,將合同草案報甲方審核,由甲方統(tǒng)一與客戶簽訂合同。非經(jīng)甲方書面同意,乙方無權單獨與客戶簽訂廣告發(fā)布及贊助等合同,也無權單獨變更、解除或終止經(jīng)甲方簽訂的廣告發(fā)布和贊助合同。
甲方將在乙方應得的代理費中暫留人民幣____________元(大寫:____________元整)作為誠信保證金。如乙方未違反本合同約定的,甲方將在本合同終止時全額無息退回暫留的誠信保證金。
1、代理費用為合同金額的_______%,乙方為甲方開據(jù)廣告費或咨詢服務費收據(jù)。
2、乙方招商成功的客戶將合同所規(guī)定的費用全額匯入甲方指定的銀行賬戶后,甲方將于收到單個客戶全額款項的下月_______日與乙方結算代理費(該代理費不包括客戶的賠償金或者違約金等)。甲方若收到實物贊助,雙方可以按實物或出廠價折算,至活動結束后結算,按比例分成。
1、甲方應定期向乙方提供招商方案、廣告發(fā)行計劃,以便乙方開展招商工作。
2、甲方應定期向乙方提交招商變更內(nèi)容、廣告版位等整體協(xié)調(diào)計劃。
3、甲方盡可能為乙方提供招商方便條件和相關資料。必要時對招商人員進行培訓。
1、乙方應每月向甲方提交招商計劃,每周五向甲方提交實際完成的招商情況。
2、乙方應對其承攬客戶的信譽、資質(zhì)和廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性進行審查。
3、乙方應認真參加甲方組織的培訓,認真學習研究招商資料,在代理活動中規(guī)范業(yè)務用語。
4、乙方在代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
1、雙方確認,乙方應承擔保密義務,內(nèi)容包括但不限于合同條款、合同價款、支付期限,乙方承攬的客戶信息以及乙方在代理過程中獲悉的其他甲方信息。
2、雙方不得向第三人披露對方的保密內(nèi)容。
3、雙方確認,雙方承擔的保密義務至本合同終止之日起滿兩年。
1、代理費結算方式:統(tǒng)一使用乙方指定賬號進行收付結算。
2、甲乙之間的授權委托書。
3、乙方應提交乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件(需加蓋公章)或身份證復印件。
4、如乙方授權代理人簽訂本合同的,乙方的授權委托書。
1、乙方應嚴格遵守法律規(guī)定,恪守商業(yè)道德,本著公平競爭、守法經(jīng)營的原則進行廣告招商代理活動,乙方如有違法違約行為,首次違反并經(jīng)查實的,誠信保證金不予退還;乙方如有第二次違反行為的,甲方有權解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元(大寫:____________元整)。
2、如代理活動中因乙方的原因被他人投訴,首次投訴并經(jīng)查實的,誠信保證金將不予退還。乙方如發(fā)生第二次被投訴并經(jīng)查實的,甲方有權解除本合同并要求乙方另行支付給甲方違約金人民幣____________元(大寫:____________元整)。
3、如甲方未按期支付代理費的,每逾期一天按照未支付金額的_______%向乙方支付違約金。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向_______________人民法院提起訴訟。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
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招商合同屬于合同篇十五
委托方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
受托方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
郵政編碼:
電話:
傳真:
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務的事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合同,以供共同遵守:
一、乙方接受甲方委托,為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。
二、乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作,為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務,最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務內(nèi)容:獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內(nèi)容):
(1)約見合適客戶,充分解答客戶咨詢,安排并陪同客戶視察委托項目,詳細了解客戶意見,把握客戶目前要求,挖掘客戶潛在需求,提高租賃成交的比率。
(2)積極跟進客戶,在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
(3)充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性,公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
(4)提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施,積極參與委托項目的市場推廣活動。
(5)根據(jù)委托項目實際租賃情況,結合市場發(fā)展變化,適時向甲方提供有關市場的建議和意見,協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
(6)以客戶為中心,以為客戶服務為宗旨,做好與客戶有關的一切工作,確保租賃成交指標。
(7)完善客戶檔案建設。充分理解甲方租賃策略,在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖,不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為,確保客戶順利入住,完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自年月日起,至年月日止。
五、
1、甲方的權利義務:甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;甲方有權確定租賃合同文本;甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。乙方的權利義務:乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行,對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃,需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例,并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動,否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事,只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況,未經(jīng)甲方明確通知,不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的,乙方應當進行賠償。
5、乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作,根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用,乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理,其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決,與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系,并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務費用費用計算和支付方式出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交:
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中,還是在本合同終止之后,乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務,但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外:
(1)委托項目的工程進度;甲方的資金使用安排;甲方的公司財務狀況;委托項目的租賃情況;委托項目的租賃資金回收情況;委托項目的租賃推廣計劃;客戶投訴情況;其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。
(2)乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的,乙方應當負責甲方的賠償,甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失,如有不足部分,甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任:乙方違反本合同約定的各項合同義務的,在甲方發(fā)出書面通知后,仍拒不改正和補救的,乙方應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費千分之一的違約金,并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起,乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日,乙方已收取的代理費萬分之三的違約金,直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外,乙方遲延履行本合同項下有關義務,經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的,則甲方有權代為履行,因此而發(fā)生的費用,甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除,不足部分,甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的,每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失,該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中,如果發(fā)生不可抗力,導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的,違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后,違約方應當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指:不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考,甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外,本合同約定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件,并與本合同形成一個不可分割的整體,與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的,以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:_______________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人法定代表人或其授權人:(簽字)或其授權人:(簽字)
簽約時間:年__月__日
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招商合同屬于合同篇十六
承包方(以下簡稱乙方):_____
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商洽談,甲方本著面向市場、拓展市場,引進現(xiàn)代廣告經(jīng)營管理理念之宗旨,將秦皇島市路面相關的路燈廣告箱招商業(yè)務交由乙方承包代理。根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關法律法規(guī)的要求,為明確雙方的權力和義務,按照平等協(xié)商、互惠互利、職責明確等原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款。
對所承包的廣告招商業(yè)務,乙方自主經(jīng)營,超收自留、如有因甲方原因造成招商價格低于乙方價格要求之情況出現(xiàn)時,甲方應向乙方補齊差額。
乙方將在燈箱完成招商后,再將甲乙雙方所協(xié)商的費用數(shù)目足額打入甲方所指定的銀行賬戶。
1、乙方必須嚴格依法經(jīng)營,并對自己的經(jīng)營行為負法律責任。
2、乙方自主經(jīng)營,自主決定不同路段的廣告位招商價格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商業(yè)務,更不得再將乙方承包路段廣告位招商代理權私自轉承第三方。
3、乙方享有承包范圍內(nèi)所有廣告箱的招商經(jīng)營權,并可根據(jù)業(yè)務需要,在經(jīng)甲方同意的基礎上對廣告燈箱上的廣告內(nèi)容在法定范圍內(nèi)作適當調(diào)整。
4、承包時間內(nèi),廣告燈箱的更換、維修、保養(yǎng)等施工工作全部由甲方承擔。
5、乙方承包招商的時間內(nèi)如遇市委、市政府有重大活動,廣告燈箱需做特殊宣傳時,甲方須提前告知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商后方可對廣告燈箱進行更換施工,對此造成的損失,由乙方與廣告主自行協(xié)商解決。
1、甲方應保證乙方招商廣告箱在承包協(xié)議開始生效時,可及時投入使用,造成乙方損失,經(jīng)甲、乙雙方核實后協(xié)商解決。
2、合同期間如因政策法規(guī)變化,或有關部門明令禁止相關廣告內(nèi)容,甲乙雙方可協(xié)商解決繼續(xù)合作的相關事宜。
合同期內(nèi)任何一方擅自終止本合同協(xié)議均視為違約,違約方應依法賠償另一方因此而造成一切的經(jīng)濟損失。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人(簽章):_____法定代表人(簽章):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
招商合同屬于合同篇十七
乙方:___________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡廣告事宜達成以下協(xié)議:
廣告性質(zhì):比賽冠名贊助項目
廣告方式:房間宣傳,平臺主頁幻燈區(qū)圖文、主頁目錄內(nèi)容以及獨立網(wǎng)頁圖文宣傳。
廣告執(zhí)行:當甲乙雙方簽訂合同之日起,由乙方負責在平臺內(nèi)制作發(fā)布
甲方冠名贊助廣告,非比賽時間時,乙方在各個房間,單獨的比賽區(qū)注明贊助商名稱,主頁幻燈區(qū)和比賽項目目錄進行圖文宣傳,并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁。比賽時間確定后,在比賽期間,要特別注明冠名贊助商家名稱,并且適時在房間內(nèi)宣傳贊助商家信息。
廣告時間:廣告時間根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方贊助乙方______周,共月,每周________場比賽,比賽時間為根據(jù)中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品:
一等獎贊助獎品:_______________
二等獎贊助獎品:_______________
三等獎贊助獎品:_______________
其他:_______________
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關色情、宗教、人種歧視、政治敏感問題等內(nèi)容,否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
1、應在約定期限內(nèi)完成廣告的設計和制作,并測試性的發(fā)布供甲方審核;
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后,由乙方負責正式發(fā)布播放,并保證被播放廣告的正常顯示和訪問。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過程中應該站在甲方立場考慮,最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
1、甲乙雙方對在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術秘密擔保秘密義務,該保密義務不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效,有效期至甲方所提供贊助比賽總共場次全部舉行結束為止。如果還需繼續(xù)進行廣告冠名贊助請與乙方進行協(xié)商,繼續(xù)提供贊助獎品后進行續(xù)簽協(xié)議。
甲方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
乙方(蓋章):
法人/授權代表(簽字)
聯(lián)系電話:
年月日
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招商合同屬于合同篇十八
電話:___________________
乙方:___________________
電話:___________________
甲乙雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就《____________________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。
第一條雙方關系1、協(xié)議雙方均為公司法人,作為相互獨立的締約人。
2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理,甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,為拓展《________________》的廣告業(yè)務、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。
3、雙方同意,除協(xié)議中已表達的相互關系之外,各方都有獨立的權利和義務,任何一方的債務或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠,均由該方獨立承擔,對方不承擔連帶責任。
4、雙方同意,乙方代理甲方廣告業(yè)務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,乙方不得將廣告代理權轉授第三方,否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格,并要求經(jīng)濟賠償。
5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務,雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。
第二條甲方的責任和義務
1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片,版面按協(xié)議月度安排:每月提供不少于_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求,應提前一周向甲方申報。
2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,甲方有權自行安排廣告圖片位置。
3、甲方有權監(jiān)督檢查乙方業(yè)務開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格,并以書面形式通知乙方。
4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜志的選題,供乙方在廣告代理業(yè)務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。
5、甲方同意為乙方聯(lián)絡的客戶提供廣告設計、活動策劃和相應的支持,根據(jù)雙方協(xié)議,收取相關費用。
6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)app的簽訂單位。
第三條乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場,培育客戶群,在代理業(yè)務中保證向客戶提供良好服務,不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。
在市場開拓中,對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。
2、乙方保證,嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。
乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關政策規(guī)定。
乙方違反保證給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
乙方代理的廣告,經(jīng)甲方審核,如因相關資格不具備而導致不能投放廣告,乙方應及時通知客戶,經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。
與組織的經(jīng)營活動,扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算,各自承擔稅費。
4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,因乙方原因造成客戶糾紛或損失,由乙方自行負責解決。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi),每月應向甲方通報一次廣告招商情況,以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關資料如有變更,應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的,由乙方自行負責。
第四條免責條款
1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時,不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞,使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消,甲方除將相關費用退還廣告商外,不對乙方及其聯(lián)絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。
2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期,雙方認同屬于正常情況,不屬違約。
3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權力,但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。
第五條協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除,提議方應提前_____日以書面形式通知另一方:
1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。
2、本協(xié)議期限屆滿。
3、一方當事人主體資格消失,如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權解除本協(xié)議,但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。
協(xié)議的預期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,另一方有權解除協(xié)議。
5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務,另一方可以解除協(xié)議。
6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權利義務終止,但一方在協(xié)議解除前應履行的義務仍需履行。
7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,引起協(xié)議解除事由的一方應賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。
第六條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____日
乙方:(簽署及蓋章)___________________
________年_____月_____
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招商合同屬于合同篇十九
乙方:_________
為了振興地方經(jīng)濟,促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議:
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境,基本情況,優(yōu)惠政策等有關文字,圖片資料(中英文對照)給乙方,并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息,資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關考察費用,并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目,或將符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方,并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應充分利用與外商交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?,投資環(huán)境及項目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間,乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察,或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上,乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款
1.代理費用:每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金),自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%,余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2.考察費:乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3.傭金:本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.傭金的支付方式及時間:本著“不成功不收費”的原則,傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi),乙方必須將甲方的資料向外商推薦,并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目,雙方可另定補充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商,則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭議,雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲,乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對外不能作為授權委托書使用。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
招商合同屬于合同篇二十
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
第一條
委任
茲委任________________貿(mào)易有限公司為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。
第二條
代理商之職責
1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉告制造商;
2.報告本地區(qū)綜合市場情況;
3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務活動;
4.代表制造商定期作市場調(diào)查;
5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可,不得動用法律手段);
6.按商定的方式,向制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務狀況。
第三條
范圍
為了便于工作,制造商應把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供制造商備查;由于個別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時,制造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條
傭金
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結算總價值________%的傭金,逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法,先付________%,余額待修理結算價格收款后支付。
第五條
費用
除下述者外,其余費用由代理商自理。
1.在制造商指定的時間內(nèi)對制造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等);
3.制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的費用;
第六條
制造商的義務
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客戶的名錄;
3.通知代理商與本地區(qū)有關方面直接接洽;
4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條
職權范圍
就合同之價款、時間、規(guī)格或其他合同條
件,代理無權對制造商進行干涉,其業(yè)務承接的決定權屬制造商。
第八條
利害沖突
茲聲明,本協(xié)議有效期內(nèi),代理商不得作為其他廠商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見;代理商擔保,未經(jīng)制造商許可,不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。
第九條
終止
不管何方,以書面通知3個月后,本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條
泄密
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢,代理商擔保,不經(jīng)制造商事先同意,不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條
仲裁
除第三條
所述外,雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。
簽字:________________簽字:________________
____年____月____日
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