方案的成功與否取決于其科學(xué)性和可行性。與相關(guān)方的溝通和合作有助于方案的順利實施。通過學(xué)習成功范例，你可以更好地為自己的方案制定提供借鑒和參考。
項目融資租賃方案篇一
中小企業(yè)融資租賃屬于投資范疇，中國自從改革開放后，在引進中小企業(yè)融資租賃的過程中也同時引進了項目評估。那么項目評估對融資租賃的重要意義有哪些呢，一起來看看!
項目評估是一門科學(xué)。在投資領(lǐng)域起著非常重要的作用，它不僅是決策依據(jù)還是管理手段。在計劃經(jīng)濟年代，人們只知道決策的作用而不知道管理的作用。項目在調(diào)查階段就缺乏管理，許多數(shù)據(jù)來源沒有任何根據(jù)。項目上馬后缺乏后管理。當時項目評估的權(quán)威性很弱，人們只是把它作為中小企業(yè)融資過程的一個手續(xù)，沒有真正了解評估的內(nèi)涵。因此許多投資出現(xiàn)了問題。在中小企業(yè)融資租賃方面表現(xiàn)為壞賬增多。形成人們常說的"談項目時拍胸脯，上項目時拍腦門，上項目后拍屁股"。造成的危害影響國家的金融秩序。
1、不注重評估的后果目前早期開辦的一些租賃公司都不同程度的陷入租金回收難的困境。究其原因，固然受社會環(huán)境的客觀影響和制約，諸如：人們對這種新興的金融業(yè)務(wù)認識不足，國家與之相配套的政策、法律、法規(guī)和管理制度還不健全;社會金融秩序的調(diào)整和穩(wěn)定尚未完全步入正軌;全國性的經(jīng)濟緊縮等等。但是縱觀十多年，中小企業(yè)融資租賃業(yè)從蓬勃發(fā)展到進入低谷的曲折徘徊，除了社會原因外，內(nèi)部原因還在于經(jīng)濟體制造成的責任心不強，自身經(jīng)驗不足，尚未建立風險意識和完備的科學(xué)項目評估體系，使這項業(yè)務(wù)成為高風險低收益的行業(yè)，從而限制了它自身的發(fā)展。
2、如何搞好項目評估對于租賃業(yè)來說，要發(fā)展租賃企事業(yè)恢復(fù)正常經(jīng)營，充分發(fā)揮其綜合經(jīng)濟效益和社會效益，加強對項目的科學(xué)評估和管理是當前租賃公司經(jīng)營管理中十分重要的經(jīng)營決策。中小企業(yè)融資租賃也像投資一樣，需要考慮效益和風險。為了取得利益降低風險可能帶來的損失，出租人和承租人都要對項目整體的現(xiàn)狀和未來，進行全方位、多層次、多變量的科學(xué)評估。承租人評估項目的主要目的是考慮在中小企業(yè)融資租賃的條件下，核算扣除中小企業(yè)融資成本后的收益能否達到預(yù)期目標，爭取最大限度地減少投資風險。出租人主要評估承租人的還款能力，負債能力，資金回收的安全性和項目的可行性減少租金回收風險。
3、項目評估管理項目評估要貫穿于興辦項目整個過程之中。在項目的立項初期，通過評估發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整避免后患;在項目的進行中，每個階段，每個環(huán)節(jié)都應(yīng)與評估結(jié)果比較，隨時監(jiān)控和調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營狀態(tài)，了解新情況，發(fā)現(xiàn)新問題，及時研究采取相應(yīng)的對策和補救措施。在管理上應(yīng)該把項目評估、決策和業(yè)務(wù)操作三權(quán)分立，相互監(jiān)督，互相制約。將風險降到最低。
租賃項目的評估應(yīng)與項目的立項同步進行，在評估過程中，不斷的對項目可行性和租賃條件對應(yīng)調(diào)整，真正能科學(xué)的選擇項目，給予切合實際的正確的評價才能減少風險。評估主要步驟是：
1、雙向選擇合作伙伴
在租賃項目立項初期，企業(yè)應(yīng)與多家租賃公司聯(lián)系，了解租賃條件和費用，選擇成本低、服務(wù)好、資信可靠的公司做合作伙伴。租賃公司則應(yīng)選擇其經(jīng)濟實力強，資信好，債務(wù)負擔輕，有營銷能力和還款能力企業(yè)做合作伙伴。只有雙方在互相信任的基礎(chǔ)上，才能對項目進行實事求是評估鑒定。
2、項目初評
租賃公司根據(jù)企業(yè)提供的立項報告，項目建議書及其他相關(guān)資料，通過當面洽談，摸清項目的基本情況，將調(diào)查數(shù)據(jù)與同類項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)比較，進行簡便估算，結(jié)合一般的感性認識對項目初評。若租賃公司認為項目可行，企業(yè)可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續(xù)。
3、實地考察
租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業(yè)進行實地考全面了解企業(yè)的經(jīng)營能力和生產(chǎn)能力及其相應(yīng)的技術(shù)水平和管理水平的市場發(fā)展動態(tài)信息，了解項目所在地的工作環(huán)境和社會環(huán)境，財務(wù)狀況，重要情況必須取得第一手資料。企業(yè)為了項目能獲得通后的順利運轉(zhuǎn)，應(yīng)給予真實的材料和積極的配合。
4、項目審批
租賃公司的項目審查部門對企業(yè)提供的各種資料和派出人員的實地考察報告，結(jié)合企業(yè)立項的可行性報告，從動態(tài)和靜態(tài)，定性和定量，經(jīng)濟和非經(jīng)濟等多方面因素進行綜合分析，全面評價項目的風險和可行性，決定項目的取舍，并確定給企業(yè)的風險利差。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內(nèi)，即可編制項目評估報告，辦理內(nèi)部立項審批手續(xù)。
5、合同簽約
項目被批準后，租賃公司接受企業(yè)的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續(xù)，簽定購貨合同和租賃合同，合同的價格條款和租賃條件都不應(yīng)脫離可行性報告的分析數(shù)據(jù)太遠，否則對項目要重新評估。簽約后項目評估的結(jié)論應(yīng)作為項目的優(yōu)化管理提供科學(xué)依據(jù)。
6、項目后管理
項目的后管理對于確保租金安全回收起著重要作用。在租賃項目執(zhí)行過程中，承租人應(yīng)經(jīng)常將實際經(jīng)營狀況與可行性報告進行比較，隨時調(diào)整經(jīng)營策略，力求達到預(yù)期的經(jīng)營目標。出租人則應(yīng)經(jīng)常將承租人的經(jīng)營狀況與評估報告的主要內(nèi)容進行比較，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，保證租金回收的安全運做。
由于企業(yè)的財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析在規(guī)范的可行性報告中已說明。因此項目評估的主要內(nèi)容應(yīng)是：評定風險、核實數(shù)據(jù)來源、落實未確定因素和判定企業(yè)信用等級。
1、評定風險
租賃回收的好壞主要是看企業(yè)償還能力。對于出租人來說最大的風險就是企業(yè)沒能力償還租金。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，判定風險的大小只能是讓承租人提供有效的經(jīng)濟擔保和企業(yè)真實的經(jīng)濟效益。影響租金回收的風險很多，除了償還能力風險外，還有債務(wù)風險、利率匯率風險、經(jīng)營風險、市場變化、環(huán)境污染、政策調(diào)整、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)匹配以及其它不可預(yù)測等因素，都會增加項目的風險，應(yīng)在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上綜合分析。
2、經(jīng)濟擔保
承租企業(yè)的風險等級和經(jīng)濟擔保能力是密切相關(guān)的。下面列出出租人所能接受的擔保種類他們是按照風險程度排列的：
b級：房地產(chǎn)抵押擔保房產(chǎn)是指有合法手續(xù)，可出售的商品房產(chǎn)。地產(chǎn)是指與房產(chǎn)有關(guān)的土地。單獨的地產(chǎn)不能做為資產(chǎn)抵押，抵押的房地產(chǎn)要經(jīng)過會計事務(wù)所評估資產(chǎn)，辦理法律公證。而且抵押物的資產(chǎn)凈值應(yīng)高出租金總額一定的比率才具備擔保條件。
d級：大型企業(yè)擔保這種企業(yè)的擔保能力應(yīng)得到租賃公司認可，企業(yè)的知名度和資信都應(yīng)有良好的記錄，并由租賃公司對擔保企業(yè)3～5年的財務(wù)報表，在進行診斷分析之后，方可接受其擔保資格。這種擔保手續(xù)在做法上比較復(fù)雜，業(yè)務(wù)活動范圍比較窄;不管以什么方式擔保，在擔保函中應(yīng)明確規(guī)定經(jīng)濟擔保人是其債務(wù)第一追索人，以落實擔保人承擔的債務(wù)風險和還款責任。在目前所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛案例中，許多擔保人被訴后經(jīng)判決承擔了還款責任，說明了這種做法的'重要性和必要性。只有具有擔保能力的擔保人承諾了擔保意向，租賃項目才有可能在租賃公司內(nèi)部立項。
3、核實數(shù)據(jù)
各種經(jīng)濟數(shù)據(jù)，是項目評估基礎(chǔ)和依據(jù)，因此核實數(shù)據(jù)來源的可靠性和權(quán)威性是項目評估的重要環(huán)節(jié)，要著重核算下列數(shù)據(jù)：
(1)租賃項目占投資總額的比例：一般承租人為租賃物件配套的資金應(yīng)大于租金物件概算成本的1～2.5倍，這樣才能保證租賃項目的正常運作，為此要核實企業(yè)的項目資金來源和籌資能力。實行貸款證制度的地區(qū)，應(yīng)核實企業(yè)的貸款規(guī)模和負債比例。
(2)企業(yè)資信能力：主要通過企業(yè)近幾年的財務(wù)報表和有關(guān)明細表分析經(jīng)營情況;調(diào)查企業(yè)的存貨結(jié)構(gòu)和應(yīng)付款項，判斷產(chǎn)品銷路和債務(wù)拖欠情況;了解產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和銷售能力;分析產(chǎn)品的市場周期是處于在上升階段、發(fā)展階段還是下降階段;核算企業(yè)哪資產(chǎn)和負債的比例，以及短期和長期的負債比例，這些都是預(yù)測企業(yè)還債能力的重要依據(jù)。在核實過程中，對財務(wù)報表的大額數(shù)據(jù)應(yīng)查詢有關(guān)憑證和帳簿。有些公眾數(shù)據(jù)如：影子參數(shù)和社會收益率等，應(yīng)來源于有關(guān)政府部門和專業(yè)的權(quán)威管理部門。
4、查找、轉(zhuǎn)換不確定因素
在尚未成熟的市場環(huán)境中有許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調(diào)研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如：用概律論、數(shù)理統(tǒng)計等科學(xué)計算方法找出不確定因素的規(guī)律和變化趨勢;對一些不落實或口頭答應(yīng)的事，簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉(zhuǎn)化為確定因素。
5、判定信用等級
對企業(yè)信用施行等級制是整個中小企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)活動的分界點。租賃公司對企業(yè)的信用判定，就事對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業(yè)信用等級，根據(jù)等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度。
目前我國的各種市場發(fā)育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應(yīng)在定性分析上分析的主要內(nèi)容應(yīng)結(jié)合我國的特點，較了解當?shù)赝顿Y軟硬環(huán)境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發(fā)展領(lǐng)域;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的區(qū)域性特點;企業(yè)現(xiàn)有人員對新上項目產(chǎn)品的了解程度和技術(shù)水平;租賃項目不能脫離企業(yè)原經(jīng)營本行;租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售市場的可靠程度;大的項目因涉及面廣，應(yīng)得到政府的支持;若租賃物件供貨商由企業(yè)指定，租賃公司還應(yīng)對供貨商的資信進行調(diào)查。中小企業(yè)融資租賃的項目評估，涉及許多專業(yè)領(lǐng)域、學(xué)科和部門，因此審查部門的人員結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)科學(xué)評估的需要。有些技術(shù)問題需向有關(guān)部門專家進行咨詢;某些經(jīng)濟問題需要求助咨詢公司了解;大型繁雜數(shù)據(jù)處理需要借助計算機幫助運算，輔助分析。實行專家咨詢、技術(shù)論證與公司的科學(xué)管理相結(jié)合，使項目不受人為因素的干擾下，客觀進行，以保證評估結(jié)果的科學(xué)性。
項目融資租賃方案篇二
在活動前夕，商家可以參加聚劃算等活動以增加其的'品牌曝光率，提高品牌知名度，從而在活動中的銷售做鋪墊。
1、活動形式：
預(yù)熱：時間：x月x日至x月x日
圖片：通過店鋪自主設(shè)計預(yù)熱活動頁面，包括首頁海報，店招，寶貝詳情頁，全部圖片以為主題元素，旨在營造購物狂歡氛圍，為活動打下基礎(chǔ)、儲備流量，，圖片。
流量：……等等。
正式活動：x月x日00：00~x月x日23：59
圖片：店鋪活動主會場頁面，產(chǎn)品詳情頁關(guān)聯(lián)海報，活動推廣海報，圖片，圖片，店鋪首頁海報，店招，引導(dǎo)自主下單流程圖等。
2、活動力度：
（1）收藏領(lǐng)卷。
（2）關(guān)注有好禮。
（3）抽獎贏免單，每次購買滿元獲一次抽獎機會，有機會贏取免單大獎，消費金額越大，中獎機會越大。
（4）邀請好友參與抽獎，邀請人有機會獲得店鋪送出價值x元神秘禮物一份，共x個名額，被邀請人有機會獲得價值x元神秘小禮物一份，共個名額，活動禮品將在活動結(jié)束后三個工作日內(nèi)發(fā)出，屆時會聯(lián)系顧客本人確定收貨地址及發(fā)貨方式，禮品數(shù)量有限，將隨機抽取中獎客戶，中獎名單將在活動結(jié)束后次日公布。
3、活動推廣：
（1）引流
（2）店鋪活動通告
（3）寶貝描述通告
（4）社區(qū)宣傳
（5）簽名活動預(yù)告
（6）聯(lián)盟
美工：做好退款辦理時間、訂單信息修改、發(fā)貨快遞和時間等聲明放置在首頁及商品詳情頁。
客服：售前x名+售后x名+客審x名（負責訂單審核和打?。┐_保電腦配置；確保公司網(wǎng)絡(luò)；檢查促銷軟件設(shè)置?？旖荻陶Z和自動回復(fù)（提前準備、包含促銷、盡量少用）。
倉庫：確保庫存準確，避免缺貨。準備好打印機及相關(guān)材料和打包用的材料。準備適當比例的貨品提前包裝并分開堆放在活動中，保證客服端、制單員、倉庫的溝通暢通，以保證售中過程中修改訂單信息等情況的順利解決。
（1）確定活動上線產(chǎn)品，所有主推產(chǎn)品要占整體備貨的x%—%所有產(chǎn)品在x月x日之前一周內(nèi)必須全部入庫完成，店鋪庫存按實際的x%—x%去完成，如果需要贈送環(huán)保袋、鼠標墊等禮品也需進行備貨。
（2）根據(jù)預(yù)期銷售規(guī)模，做好大促活動主要銷售商品庫存的提前備貨。務(wù)必于活動前和相應(yīng)的供貨渠道確定應(yīng)急補貨機制，確定供貨渠道的供貨能力，建立緊急溝通聯(lián)系方式，保障在庫存不足的情況下可以快速做到貨品補充或及時下架。
（3）檢查貨品條碼管理體系，確保所有發(fā)貨貨品都有條碼，便于出庫檢查配貨準確時使用掃描槍掃條碼的方式做校驗，提高速度和效率。
（4）務(wù)必于活動前的2~3天做一次全倉盤點或相關(guān)大促活動商品的盤點，清晰庫存規(guī)模，并將真實庫存數(shù)據(jù)%錄入到ops中。
（1）對可能出現(xiàn)的訂單暴漲而需要招聘臨時兼職員工的，提前做好兼職員工工作安排計劃，并做好相應(yīng)的培訓(xùn)工作，做好打包環(huán)節(jié)，提前培訓(xùn)好相關(guān)的打包貼面單工作細節(jié)，提前做好員工培訓(xùn)工作。
（2）對所有員工，尤其是訂單處理相關(guān)部門的員工，做完善的網(wǎng)店管家系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及其他培訓(xùn)。
（3）制定好部門間員工臨時調(diào)度、培訓(xùn)和工作的應(yīng)急方案，以及大促活動持續(xù)期間的員工值班、休假等相關(guān)安排。
（4）按照流量的高低去計算各個崗位的人員數(shù)量。
（5）物料要針對可能出現(xiàn)的流量和包裹數(shù)去計算。
（1）包裝材料準備，對大促活動銷售的商品牽涉到的各類包裝袋、包裝盒做好庫存保障，并可提前對一些特定包裝進行初步整理，到時候只要放入商品就可以。也可以提前將商品直接打包好，只等打好快遞單后就直接張貼單據(jù)并發(fā)貨。
（2）快遞面單、發(fā)貨單紙張貯備，打印機調(diào)試、打印耗材（色帶、墨盒）準備，為提升打單環(huán)節(jié)的速度，不建議大促活動期間使用普通針式打印機打印發(fā)貨單，而是建議采用激光打印機或熱敏標簽打印機打印發(fā)貨單。對需要打印配貨匯總單或分單匯總單配貨的商家，務(wù)必準備高速噴墨或激光打印機及其耗材。
（3）本次活動提出的要求更多的是對商家的服務(wù)方面的要求，特別是發(fā)貨環(huán)節(jié)的要求，要求在2天內(nèi)將所有……的客戶優(yōu)先發(fā)貨。所以建議在包裝或面單上有明顯的文字標示或顏色標示等方式。以便快速分揀。
項目融資租賃方案篇三
本次策劃主要由4ever團隊負責，策劃案圍繞開設(shè)土特產(chǎn)實體店的主題進行。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，麗水的經(jīng)濟也呈現(xiàn)出日漸繁榮的景象。一些高端市場的.食物產(chǎn)品是吸引了不少人的眼球，但是土特產(chǎn)市場有著不斷發(fā)展和壯大。麗水的旅游業(yè)也在不斷地開發(fā)中，可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起。因此，我們進行了市場狀況的分析，以及市場的機會和威脅（也就是營銷中swot分析），針對這個產(chǎn)品做好市場分析之后，就著手選擇哪一種的市場選擇和定位，采取了不同的營銷策略，對本次的策劃也做了一定的預(yù)算和人員配置。相信以下的詳細分析可以為實體店的開設(shè)提供有價值的幫助。
（一）宏觀環(huán)境分析
數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明：
旅游資源：麗水市位于浙江省西南部、浙閩兩省的結(jié)合處，總面積1.73萬平方公里，總?cè)丝?52萬，是浙西南的政治、經(jīng)濟、文化中心。擁有仙都風景名勝區(qū)、青田石門洞、中國畬鄉(xiāng)之窗、麗水南明山、東西巖、云中大漈景區(qū)等國家級、省級風景區(qū)多處；龍泉鳳陽山，慶元百山祖等國家級、省級自然保護區(qū)3處；仙宮湖等省級森林公園7處；龍泉大窯遺址等國家級、省級文保單位17處。清純山水、風雅古樸的麗水，集“奇、峻、清、幽”于一地，匯“峰、林、洞、瀑”于一域。麗水森林覆蓋率79.1%，被譽為“浙南林?！薄＝哟硟?nèi)外旅游總?cè)藬?shù)1550萬人次，實現(xiàn)旅游總收入86.87億元，分別增長28.8%和26.9%，增幅均居全省各市首位。
經(jīng)濟方面：20cc年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值542.02億元，可比增長10.6%，增幅居全省第三；全社會固定資產(chǎn)投資279.19億元，增長12.2%，增幅創(chuàng)“十一五”以來新高；財政總收入65.58億元。
麗水目前土特產(chǎn)市場：
超市、商場、小店都有銷售，但品牌、質(zhì)量、價格都不是很完善，專賣店很少，且沒有打出自己的品牌。所以一個規(guī)范化、專業(yè)化的土特產(chǎn)商店呼之欲出。
（二）消費者分析
1、關(guān)于何時購買
調(diào)查結(jié)果顯示，38%的人選擇在外出旅游時購買土特產(chǎn)，30%選擇平時購買，22%選擇節(jié)假日購買，10%選擇周末買。雖然調(diào)查顯示外出旅游購買土特產(chǎn)的為多數(shù)，但是平時購買也占到很大的比重，因此土特產(chǎn)專賣店是有一定的市場。隨著麗水旅游業(yè)的慢慢發(fā)展，特產(chǎn)的銷售也將有更大的市場。
2、購買途徑分析
從調(diào)查到的數(shù)據(jù)分析，35%的人選擇在附近商場買特產(chǎn)，28%選擇托人買，25%選擇網(wǎng)購和電話購物，12%選擇親自到特產(chǎn)地購買。由這些數(shù)據(jù)可以看出，消費者追求的是便捷。這為我們的服務(wù)指明了方向，一切以便利客戶為主。
3、消費者感興趣的特產(chǎn)
調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，36%的人對云和花菇、黑木耳趕興趣，長裙竹蓀占24%，遂昌烤署占15%，松陽玉峰茶、銀猴茶占15%，官塘野筍占5%，慶元錐栗占5%。
4、宣傳方式分析
項目融資租賃方案篇四
甲方(資金方)乙方(借款方)
(一)、總則甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資。乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方項目開發(fā)的融資條件，并同意以相應(yīng)項目擔保，采取項目拖管的方式融資。
(二)、融資及其相關(guān)條件
1、幣種：美元。歐元。人民幣……
2、融資總金額：
3、融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開證銀行：中國四大商業(yè)銀行、交通銀行或民生銀行、中信實業(yè)銀行等;國際知名銀行。
5、借款年限：___年期
6、一次性貼息___%
7、融資年利率：___%(暫定)最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。
8、首批過款：萬美元
9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行
10、查詢方式：___
1、操作方式：銀行對銀行
2、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領(lǐng)導(dǎo)層，參與項目的建設(shè)和運營(宏觀)
13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關(guān)法律進行核定乙方相關(guān)資產(chǎn)，以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方。
(三)、操作程序
1、雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2、經(jīng)傳真簽約確定后___個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、董事會關(guān)于融資的決議書、全權(quán)委托書等。
3、正式簽訂合同后，乙方應(yīng)在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過swift進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在___個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。融資合同書文本由精品信息網(wǎng)整理!
5、甲方付款通知發(fā)出后在___個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、在第一筆款到位后，余款在___個月內(nèi)全部付清。
7、乙方收到全款后，甲方在每年___號之前，憑乙方開戶的相關(guān)銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
(四)、法律依據(jù)巴黎國際商會___)最后修訂版條款。
(五)、共同遵守條款本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
(六)、違約責任
1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款;根據(jù)___，違約方向守約方賠償合同金額的__違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。
2、本合同執(zhí)行__條款中，因不可抗力因素、天災(zāi)、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3、不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
(七)、解決糾紛終止雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為___，仲裁機關(guān)為____________。
(八)、生效及終止
1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。
3、本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：蓋章蓋章代表簽字代表簽字
年月日年月日
項目融資租賃方案篇五
申請人：______________________(以下稱“甲方”)
受理人：__________租賃有限公司(以下稱“乙方”)
甲方根據(jù) ________ 出立的________號文/決議已獲準購買/從乙方租賃 _________項目項下的 __________設(shè)備，估計設(shè)備價格為____________?，F(xiàn)甲方向乙方申請由乙根據(jù)甲方按本項目的可行性研究報告的內(nèi)容所提出的具體要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的條件向雙方都接受的賣方購買該設(shè)備并通過雙方將訂立的融資租賃合同將該設(shè)備作為租賃物件出租給甲方使用。
甲方承諾：
二、參與上述購買的談判并在購買合同上簽署，以承擔相應(yīng)的責任;
三、上述購買合同一旦訂立，即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請后_____日內(nèi)向乙方匯付租賃保證金，金額為估計設(shè)備價款的______%即_____元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行，甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾：
一、受理甲方的上述申請并將據(jù)以開展工作：
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下，將保證金按________銀行_____年期企業(yè)存款利率記息還甲方，記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
本申請書自雙方蓋章及雙方法定代表簽字之日起生效。本申請書一式 ____份，甲乙雙方各持____份。
乙方主管部門意見：______________________________。
附件：可行性研究報告及 _______號文(略)
標簽：
項目融資租賃方案篇六
本融資租賃合同(以下稱“本合同”或“主合同”)由下列雙方于【 】年【 】月【 】日在【 】簽署：
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址： 郵編：
授權(quán)代表：
指定收件人：
聯(lián)系電話： 傳真號碼：
email：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址： 郵編：
授權(quán)代表：
指定收件人：
聯(lián)系電話： 傳真號碼：
email：
1.合同釋義
1.1.本合同為融資租賃合同，出租人即甲方與承租人即乙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
1.2.本融資租賃合同以售后回租的方式進行，即甲方根據(jù)乙方的要求向乙方購買租賃物，并提供給乙方使用，乙方按照約定向甲方支付租金的合同。
1.3.定義
出租人(甲方)：指出租給承租人(乙方)設(shè)備的所有權(quán)人。
承租人(乙方)：指在租賃期內(nèi)租賃設(shè)備的使用權(quán)人，亦即設(shè)備的原所有人。
租賃物：指由出租人(甲方)出租給承租人(乙方)使用的各種類型的租賃物，以及根據(jù)本合同在租賃物上安裝和使用過程中形成的能夠成為出租人財產(chǎn)的增加物、添加物、附屬物或替代物。
交付日：就任一租賃物，指承租人無條件接收該項租賃物并開始租賃的日期。
保證金：指租賃交易中出租人為促使承租人履行租賃合同所規(guī)定的所有義務(wù)、防止承租人違約而要求其在租賃合同生效后提交的、由出租人持有的一定數(shù)量的貨幣資金。
1.4.本合同由主合同與以下8個附件組成：
附件1：
附件2：
附件3：
附件4：
附件5：
附件6：
附件7：
附件8：
2.租賃物
2.1.租賃物是指在《租賃物明細表》(附件1)中載明的租賃物及附隨于該租賃物的零件、附件、軟件、附加服務(wù)、許可證明等附屬物。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等參數(shù)詳見《租賃物明細表》(附件1)，均由乙方提供并認可，乙方對其真實性、完整性負責。
2.2.在本合同存續(xù)期間將附著于此租賃物上的替代物、替換件、修理物等，均屬于本合同所稱的租賃物。
3.租賃物的購買
3.1.甲方與乙方簽訂《租賃物買賣合同》(附件2)，向乙方購買租賃物，履行完全的付款義務(wù)。從《租賃物買賣合同》(附件2)生效之日起租賃物所有權(quán)即由乙方轉(zhuǎn)移到甲方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起【 】個工作日內(nèi)向甲方出具一份格式如本合同《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(致出租人)》(附件3)的文件。
3.2.《租賃物買賣合同》(附件2)項下出賣以作租賃的租賃物由乙方自主選擇決定，未受到甲方干預(yù)或依賴甲方技能或信息。
3.3.甲方根據(jù)乙方的書面指示和要求與乙方簽訂《租賃物買賣合同》(附件2)，向乙方購買租賃物，履行合同約定的付款義務(wù)。
4.租賃物所有權(quán)
4.1.本合同項下租賃物的所有權(quán)在租賃期間屬于甲方所有。乙方應(yīng)保證所交付的租賃物不被第三方提出任何權(quán)利或要求，甲方書面同意的除外。
4.2.本合同項下租賃物，除經(jīng)甲方書面同意可轉(zhuǎn)租賃外，乙方不得采取轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他任何侵犯甲方對租賃物所有權(quán)的行為。如果在租賃期限屆滿之前乙方破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，乙方的第三方債權(quán)人無權(quán)要求以租賃物抵償。乙方有義務(wù)對第三人侵害甲方所有權(quán)的行為加以制止并及時通知甲方。
4.3. 在不影響乙方占有和使用租賃物的條件下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，而將租賃合同規(guī)定的全部或一部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方，或?qū)⒆赓U物抵押給第三方，但抵押權(quán)的期限不超過抵押權(quán)設(shè)定之時到本租賃合同屆滿之時的時間段。本合同的效力不受甲方與第三方抵押合同的影響。甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)通知乙方。
5.租賃物的質(zhì)量
5.1.乙方不依賴于甲方的技能，不受甲方影響，自主選擇租賃物。甲方對于租賃物的質(zhì)量瑕疵不承擔任何責任。乙方不得以租賃物的質(zhì)量瑕疵為由拒付或延遲支付租金或不履行本合同規(guī)定的乙方應(yīng)當承擔的義務(wù)。
6.租賃期限
6.1. 本合同中的租賃期限為《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)中載明的租賃物使用期限， 自甲方向乙方支付全部或部分租賃物購買價款之日起計算租期。
6.2.在本合同租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自中止或終止對租賃物的租賃。
7.租金與利息
7.1.本合同項下的租金是指乙方租用租賃物而向甲方定期支付的款項。
7.2.本合同項下的租金和其他任何應(yīng)付款項由《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)予以載明。乙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定按期、足額支付租金及其他應(yīng)付款。支付租金時所發(fā)生的費用應(yīng)由乙方承擔。
7.3.若乙方中斷或延遲履行上述支付義務(wù)，則應(yīng)從乙方中斷或延遲履行支付義務(wù)之日起至實際恢復(fù)履行支付義務(wù)之日止，以應(yīng)付而未付的款項為基數(shù)，依據(jù)《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)的約定，按每日【 】分之【 】的利率計算應(yīng)付款項的罰息。由于乙方中斷或延遲履行支付義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)另行向乙方主張損害賠償。
7.4.租金支付之日，如遇法定節(jié)假日則延后至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。
7.5.乙方支付的每期租金是浮動的，《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)所規(guī)定的每期租金數(shù)額均為概算金額，當實際本金與概算本金不符，或市場利率變化導(dǎo)致實際成本發(fā)生變化，或人民銀行基準利率發(fā)生變動時，甲方向乙方發(fā)出《租金調(diào)整通知書》(附件5)，相應(yīng)調(diào)整租金，乙方支付的租金金額以《租金調(diào)整通知書》(附件5)為準。
8.稅金和其他費用
8.1.本合同簽訂及與租賃物購買相關(guān)的一切稅金均由乙方支付。如甲方墊付， 乙方應(yīng)及時返還甲方墊付的費用。
8.2.如租賃物為進口租賃物，則租賃物的相關(guān)海關(guān)關(guān)稅、進口增值稅以及其他與租賃物進口有關(guān)的費用均由乙方承擔。如果在辦理租賃物進口手續(xù)過程中因乙方的行為違反了海關(guān)監(jiān)管法規(guī)致使甲方受到任何處罰或墊付該罰金，乙方應(yīng)予賠償。
8.3.運輸費用、銀行手續(xù)費以及本合同未涉及的其它稅收或費用，均由乙方承擔。
8.4.上述8.1、8.2、8.3項下乙方的義務(wù)在本合同期限屆滿或終止后繼續(xù)有效。
9.租賃物的交付、使用與維修
9.1.租賃物的交付及使用
9.1.1.租賃物在本合同生效當日，即被視為在完整、無任何瑕疵的狀態(tài)下由甲方向乙方交付。乙方自起租日起，不得以任何理由拒絕支付租金及履行本合同中的其他義務(wù)。
9.1.2.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的占有及使用權(quán)。甲方不得干擾乙方根據(jù)本合同正常使用租賃物，亦不得擅自取回租賃物，除非本合同另有約定。
9.1.3.乙方應(yīng)取得使用租賃物全部必要的登記、許可和批準，且應(yīng)符合與租賃物占有、存儲、使用和維修相關(guān)的全部有效法律、法規(guī)或政策，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
9.1.4.為了防止租賃物被更換或與乙方自有設(shè)備產(chǎn)生混淆，乙方了解并同意甲方在租賃物上進行所有權(quán)標識，包括但不限于安裝定位系統(tǒng)(gps)、控制系統(tǒng)、添加租賃物為甲方所有的標識銘牌等方式。
9.1.5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得實施如下行為：
(2) 拋棄租賃物;
(4) 將租賃物添加于其他動產(chǎn)或不動產(chǎn);
(6) 摘除或損壞附設(shè)在租賃物上標明甲方所有權(quán)的標識以及其他對租賃物所有權(quán)有影響的一切行為。
9.2.租賃物的維修
9.2.1.乙方負責對租賃物給予良好的維修、保養(yǎng)及按規(guī)定進行檢查，包括但不限于與原制造廠簽訂對租賃物的維修、保養(yǎng)合同，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能，并承擔其全部費用。
9.2.2.乙方平時應(yīng)嚴格遵守制造商提供的租賃物使用說明書中的操作規(guī)定使用租賃物，并對租賃物進行良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，應(yīng)使用租賃物的原制造廠所供應(yīng)的同規(guī)格、同型號的零部件。如需更換非租賃物的原制造廠所供應(yīng)的零件的，必須得到甲方書面同意。乙方進行上述行為不得損壞租賃物，不得阻礙或改變租賃物原來的用途和功能。由于乙方未能按約定使用或維修保養(yǎng)租賃物造成的損失和責任由乙方承擔。
9.2.3.租賃期間，因維修和保養(yǎng)而在租賃設(shè)備上更換、添附的零部件、裝置和服務(wù)，自動成為租賃物的有機組成部分，歸甲方所有，乙方保證無任何第三人的他項權(quán)利。
9.2.4.乙方應(yīng)定期或應(yīng)甲方要求向甲方提供租賃物使用、損壞、維修等狀況說明，便于甲方了解真實狀況。甲方及其代理人有權(quán)用通訊或現(xiàn)場檢查的辦法，檢查租賃物的狀態(tài)和租賃物維護記錄，并觀察租賃物的使用，包括租賃物的存放位置和運轉(zhuǎn)情況等。如果甲方有證據(jù)證明乙方存在疏忽或錯誤使用租賃物的情況，甲方可以進行完整的租賃物檢查并由乙方承擔費用。甲方行使上述權(quán)利時乙方應(yīng)予以配合和協(xié)助。
9.2.5.因乙方設(shè)置、保管、使用、維修、保養(yǎng)租賃物等行為，致使自身或第三方人身傷害或財產(chǎn)損害的，甲方不承擔任何責任。若甲方因上述原因產(chǎn)生任何賠償責任或費用支付，乙方應(yīng)當就此向甲方賠償全部損失。
9.2.6.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用所發(fā)生的一切稅金和費用由乙方負擔。
9.2.7.上述9.2.5.項下乙方的義務(wù)在本合同租賃期限屆滿或終止后繼續(xù)有效。
10.租賃物的毀損、丟失和滅失風險
10.1.租賃物的風險在租賃物的所有權(quán)依據(jù)《租賃物買賣合同》(附件2)轉(zhuǎn)移到甲方之時即從甲方轉(zhuǎn)移到乙方，租賃物在風險移轉(zhuǎn)到乙方承擔后遺失或損壞的，乙方支付租金的義務(wù)并不因此解除，除非這種遺失或損壞是由于甲方的作為或不作為所造成。
如果租賃物毀損、丟失或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可指定下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
(1) 復(fù)原或修理租賃物至能完全正常使用之狀態(tài)。
(2) 更換同等價值或狀態(tài)、性能的租賃物。
10.2.非因甲方原因致租賃物丟失或因滅失、毀損達到無法修理的程度時，甲方有權(quán)宣布合同加速到期，乙方應(yīng)立即向甲方支付所有到期和未到期租金及其它應(yīng)付款項，包括但不僅限于租賃物在租賃期限屆滿并處于良好條件和操作狀況時的留購價(如留購)。甲方收到上述款項后，將租賃物(以其現(xiàn)狀)或形式所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，本租賃合同自行終止。
11.索賠權(quán)的獨立行使
11.1.由于租賃物系由乙方出賣給甲方，因此，甲方不對租賃物的質(zhì)量、性能及售后服務(wù)承擔責任，一旦租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或技術(shù)服務(wù)缺陷而導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方直接向租賃物的供應(yīng)商等責任方索賠，并獨立承擔索賠后果。
11.2.雙方約定，租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方后，乙方仍享有獨立的向租賃物的生產(chǎn)商就租賃物的質(zhì)量、性能及售后服務(wù)等事宜進行交涉及進行索賠的權(quán)利。
11.3.甲方作為租賃物的所有權(quán)人，在必要時應(yīng)協(xié)助乙方進行索賠，因索賠產(chǎn)生的費用由乙方承擔或由乙方自行與租賃物的生產(chǎn)商協(xié)商解決。甲方對此無須承擔任何責任。甲方因此遭受的任何損失或費用，乙方應(yīng)給予全額賠償。
11.4.乙方向租賃物的供應(yīng)商索賠，并不影響本合同的效力和繼續(xù)履行，不論索賠結(jié)果如何，乙方仍應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。
12.擔保
12.1.經(jīng)甲方要求，乙方或乙方的擔保人應(yīng)根據(jù)甲方提供的文件格式，就乙方在相應(yīng)本合同項下租金及其他款項的支付義務(wù)和其他義務(wù)，與甲方簽署《保證金合同》(附件6)和《抵押合同》(附件7)，提供相應(yīng)的擔保。
12.2. 若乙方或乙方保證人的信用度下降、擔保物價值下降或其他導(dǎo)致甲方需合理保護其權(quán)利的事件發(fā)生，甲方可以要求乙方提供其他擔保作為上述擔保的補充或替代。
13.承諾與保證
13.1.甲方就本款以下內(nèi)容做出承諾與保證：
13.1.2.甲方簽訂本合同前，已得到有關(guān)機構(gòu)及主管部門的批準、授權(quán)或同意;
13.1.4.甲方簽署、履行本合同并未與甲方在簽訂本合同前簽訂、履行的任何協(xié)議或文件造成沖突或矛盾。
13.2.乙方就本款以下內(nèi)容做出承諾與保證：
13.2.2.乙方簽訂本合同前，已得到有關(guān)機構(gòu)及主管部門的批準、授權(quán)或同意;
13.2.5.乙方在簽訂本合同時與簽訂本合同后，向甲方所提供的數(shù)據(jù)、文本、報表等資料均真實有效。
13.3.本合同系甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致所做出的真實意思表示，雙方對本合同所載條款內(nèi)容完全理解和認同，對本合同所載權(quán)利義務(wù)關(guān)系清楚并自愿遵守合同約定。
14.租賃物的保險
14.1.在租賃期限，由乙方向甲方認可的保險公司投保指定險種且指定被保險人為甲方的保險，保險費用由乙方承擔，由甲方代辦該保險事宜。乙方同意因減少費用支出而自愿放棄購置保險或放棄購置部分險種，出現(xiàn)保險事故時由乙方承擔全部責任。
14.2.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和承保的保險公司，采取一切合理措施以防止損失擴大，并向甲方提供檢驗報告和一切必要相關(guān)資料，由甲方向保險公司索賠。如因乙方過失而貽誤定損檢驗和理賠，乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。
14.3.出賣人將租賃物交付給乙方后，若租賃物受到除正常損耗外的部分毀損，乙方應(yīng)繼續(xù)按照《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)所述向甲方支付租金，且乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責與保險公司交涉，并可指定下列方式之一處置：
(1)將租賃物復(fù)原或修理至能完全正常使用之狀態(tài);
(2)更換與租賃物同等狀態(tài)、性能的租賃物。
如果理賠保險金不足以彌補本條中兩種處置方式所需費用的，不足部分仍由乙方承擔。
14.4.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)首先繼續(xù)按照《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)所述向甲方支付租金，且乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責與保險公司交涉，乙方可要求甲方按下列方式之一處置：
(1)甲方領(lǐng)取的保險金加上租賃保證金后的總額直接沖抵《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)中所載損失賠償金，充抵后不足部分，承租方應(yīng)立即補足;如有余額，甲方在【 】個工作日內(nèi)退還乙方，本合同同時自動終止。
(2)甲方用保險金重新購買租賃物，領(lǐng)取的理賠保險金不足以支付租賃物的重置價格時，不足部分由乙方承擔。此時，雙方繼續(xù)履行本合同。
14.5.如租賃物發(fā)生保險范圍以外的滅失和損害，乙方應(yīng)自行承擔由此造成的經(jīng)濟損失，自行修復(fù)租賃物并繼續(xù)履行本合同，按期支付租金或者在提前支付完畢應(yīng)付租金及其他款項后終止本合同。
14.6.因保險事故發(fā)生而影響乙方對租賃物的使用所造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并不得影響租金的按期支付。
14.7.如果乙方有違反本合同14條中約定的行為，保險賠償金應(yīng)當優(yōu)先用于償付本合同項下除14條外其他條款中約定的應(yīng)由乙方支付的款項。
14.8.租賃期間，原承保保險公司要求增加保費的，如果沒有其他保險公司能夠提供與原保險合同同等的條件，乙方應(yīng)當立即向甲方支付新增加的保費。租賃期間，原承保保險公司拒絕繼續(xù)承?；虮ｋU合同終止、被解除、被撤銷、被認定無效的，甲方有權(quán)利重新選擇保險公司投保與原保險合同相同(或盡量一致)的保險;由此新增加保費的，乙方應(yīng)當立即向甲方支付該新增加的保費。
14.9.租賃期間，發(fā)生租賃物無有效保險保障情形的，無須甲方另行通知，乙方應(yīng)當立即向甲方支付全部租金、其他應(yīng)付款和各項費用以終止本合同。
15.租賃期滿后租賃物的處理
雙方同意租賃期滿后，以下列第【 】種方式處理租賃物：
15.1.留購
15.1.1.如果合同期限屆滿，且乙方履行了合同中的所有義務(wù)，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方，留購本合同項下的全部租賃物，留購價為【 】元。如果乙方選擇留購，則應(yīng)向甲方支付租賃物的留購價。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)(如有時)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息結(jié)清后，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
15.1.2.如果乙方依據(jù)上述條款行使留購權(quán)，乙方必須在租賃物基礎(chǔ)租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方，或在乙方已經(jīng)根據(jù)本合同第15.2條續(xù)租的情況下，在當前續(xù)租賃期限屆滿前至少【 】日書面通知甲方。
15.1.3.如果乙方未依據(jù)前述約定發(fā)出書面通知，則甲方有權(quán)推定乙方放棄行使留購權(quán)，且除非甲方以書面形式同意，租賃物應(yīng)依據(jù)本合同第15.3條的規(guī)定歸還給甲方。
15.2.續(xù)租
15.2.1.甲方同意乙方對合同的租賃物進行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期屆滿前【 】個月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。
15.2.2.如果乙方依據(jù)上述續(xù)租條款行使續(xù)租權(quán)，乙方必須在租賃物上一租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方。
15.2.3.對于首次續(xù)租的，應(yīng)為租賃物基礎(chǔ)租賃期限屆滿前【 】日，對于其后各續(xù)租租賃期限，應(yīng)為上一續(xù)租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方。如果乙方未依據(jù)前述續(xù)租條款發(fā)出書面通知，則應(yīng)當推定乙方選擇放棄行使續(xù)租權(quán)(除非甲方以書面形式同意，或乙方依據(jù)本合同第15.1條行使留購權(quán))，在這種情況下，租賃物應(yīng)當依據(jù)本合同第15.3條的規(guī)定歸還甲方。
15.3.退租
15.3.1.若租賃期滿，乙方尚未留購租賃物且支付留購價;或雙方未就續(xù)租事宜達成新協(xié)議;或租賃期滿前由其它原因引起租賃合同終止的，乙方應(yīng)當將租賃物歸還給甲方，除正常磨損外，租賃物應(yīng)與當初交付時處于相同狀況。
15.3.2.租賃合同終止，甲方收回租賃物前，應(yīng)提前【 】個工作日書面通知乙方在指定的時間內(nèi)自負費用將租賃物交由甲方確定的承運人裝運運往甲方指定的地點，歸還給甲方。
15.3.3.乙方應(yīng)同時將與租賃物有關(guān)的所有許可證、執(zhí)照、登記證、保險單、保險憑證及其他資料交付甲方。如不交付或交付不全導(dǎo)致甲方使用、處分或再租賃租賃物受影響的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
15.3.4.在甲方收回租賃物時，乙方所欠租金、利息、罰息、逾期利息、復(fù)利和乙方應(yīng)付違約金等應(yīng)當全部付清;給甲方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
16.登記、通知與送達
16.1.登記
16.1.1.本合同簽訂后，任一方對租賃物享有的權(quán)利需要辦理登記的，應(yīng)當辦理登記，包括稅款在內(nèi)的登記費用均由乙方承擔。登記時，需要乙方共同辦理或給予配合的，乙方應(yīng)及時履行此義務(wù)。
16.1.2.本合同終止后，為乙方的權(quán)利、利益需要而辦理的登記，包括稅款在內(nèi)的登記費用均由乙方承擔。
16.2.通知與送達
16.2.1.所有通知、催款函、法律文書和訴訟或仲裁文書等都可以通過掛號信、快遞和傳真方式向另一方在合同首頁所述的通信地址發(fā)送，采取任一方式送達成功即視為已送達，即使上述通信地址有所改變，不影響送達的法律效力，雙方應(yīng)當負責該通信地址的有效性，并承擔上述通信地址無法正常送達的損失和法律責任。
16.2.2.任何發(fā)送至合同相對方的通知或其它函件應(yīng)按下列規(guī)定被視為已送達：
(1) 使用傳真發(fā)送的，在發(fā)出后視為送達;
(2) 使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件， 在實際送達合同首頁相關(guān)地址后視為送達;
(3) 使用快遞發(fā)出的國內(nèi)快遞，在實際送達合同首頁相關(guān)地址后視為送達;
(4) 使用電傳形式發(fā)送的，在發(fā)出并收到確認回執(zhí)時視為送達。
任何一方之傳真號碼或地址如有變更， 應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔。
16.2.3.在租賃期間，如果合同一方名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變更，不影響本合同的執(zhí)行，但應(yīng)在變更發(fā)生后【 】日內(nèi)將變更情況以書面形式通知合同另外一方。
17.信息披露、保密義務(wù)及例外
17.1.乙方信息披露義務(wù)
17.1.1.乙方確保提交給甲方的任何材料以及承諾均是真實、準確、完整、合法的。
17.1.2.乙方(法人)發(fā)生名稱、地址、重大合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)、注冊資金等變更或被關(guān)閉、停業(yè)、歇業(yè)、停產(chǎn)、重組、合并、分立、重大虧損、重要訴訟等情況須在事件發(fā)生之日起【 】天內(nèi)通知甲方。
17.1.3.乙方(自然人)發(fā)生住所地、經(jīng)常居住地、婚姻狀況、健康狀況、重大經(jīng)營活動、訴訟等重大事項須在事件發(fā)生之日起【 】天內(nèi)通知甲方。特殊情況下，由法定代理人通知甲方。
17.1.4.乙方應(yīng)將一切有損于甲方對租賃物所有權(quán)和其他利益的情況及時向甲方通報。
17.1.5.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的財務(wù)報表、法律意見、決議、政府許可文件和其他相關(guān)信息和文件。
17.1.6.乙方需書面通知甲方的事項應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)通知到甲方披露的地址或傳真。
17.2.保密義務(wù)及例外
17.2.1.本合同雙方均有義務(wù)對本合同的全部相關(guān)信息負有保密義務(wù)。乙方的保密義務(wù)包括但不限于不得向第三方透露甲方的租賃方案等商業(yè)機密;甲方的保密義務(wù)包括但不限于不得向第三人透露乙方提交的所有租賃審查材料。但因甲方加入國家、地方或者行業(yè)相關(guān)征信系統(tǒng)的，乙方同意將其相關(guān)信息通過甲方納入相關(guān)的征信系統(tǒng)的除外。
17.2.2.乙方同意甲方向以下機構(gòu)和人員披露或登記本合同上的相關(guān)信息：
(1) 金融管理機構(gòu)及其他政府機構(gòu);
(2) 甲方的關(guān)聯(lián)公司;
(3) 甲方或其關(guān)聯(lián)公司聘請、委托的審計員、律師或其他專業(yè)顧問;
(4) 信用征信系統(tǒng)管理機構(gòu);
(5) 對本合同項下乙方的義務(wù)提供擔?；虺袚熑蔚娜?。
18.合同的解除
18.1.單方解除合同的禁止
在租賃期間，除出現(xiàn)本合同約定的解除事由，任何一方不得無故提前解除本合同。
18.2.有下列情形之一，甲方或乙方均可以解除本合同：
(3)因其他原因致使本合同的目的不能實現(xiàn)的。
18.3.有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
(4)乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。
18.4.乙方或其保證人有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方提供適當?shù)膿?，乙方未能提供擔保的，甲方有?quán)解除本合同，并按本合同15.3執(zhí)行：
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
18.5.因甲方的原因致使乙方無法占有、使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。
18.6.本合同因租賃物交付乙方后意外損毀、滅失等不可歸責于當事人的原因而解除，甲方可要求乙方按照租賃物折舊情況，參照《租賃物殘值計算表》(附件8)給予補償。
19.違約救濟
19.1.甲方的違約責任
19.1.1.甲方無正當理由不履行買賣合同，導(dǎo)致出賣人延遲交付租賃物，或致使本合同無法履行的，由此對乙方造成的直接損失甲方應(yīng)當賠償。
19.1.2.由于甲方原因致使乙方無法正常對租賃物進行占有和使用的，乙方可以解除本合同，也可以要求順延租賃期限。由此給乙方造成的相應(yīng)損失甲方應(yīng)予賠償。
19.1.3.甲方有下列情形之一，影響乙方對租賃物的占有和使用，乙方可以要求甲方賠償相應(yīng)損失：
(1)無正當理由收回租賃物;
(2)無正當理由妨礙、干擾乙方對租賃物的占有和使用;
(3)因甲方的原因?qū)е碌谌藢ψ赓U物主張權(quán)利;
(4)不當影響乙方對租賃物占有、使用的其他情形。
19.2.乙方的違約責任
19.2.1.如乙方未能按本合同約定向甲方支付租金及所有其他應(yīng)付款項，應(yīng)按照本合同第7.3條支付罰息。
19.2.2.本合同有效期內(nèi)，乙方無正當理由明確向甲方表示將不履行本合同，或者甲方有確鑿的證據(jù)證明乙方在本合同履行期限到來時將不履行或不能履行合同，而乙方又未能補充提供必要的履約擔保或補充提供的履約擔保不足以保證本合同履行的，視為乙方預(yù)期違約。
19.2.3.有下列情形之一的，視為乙方根本違約：
(1) 乙方連續(xù)【 】期或累計【 】期未按本合同約定向甲方支付租金;
(3) 乙方在與第三方的合同履行中出現(xiàn)重大違約行為;
(4) 乙方破產(chǎn)或進入破產(chǎn)清算程序;
(5) 乙方從事非法經(jīng)營活動;
(6) 乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行;
(8) 乙方有其他嚴重損害租賃物和甲方合法權(quán)益的行為。
19.2.4.若乙方發(fā)生預(yù)期違約或根本違約，甲方除有權(quán)按照本合同約定選擇以下方式之一種：
(2) 宣布終止本合同，收回租賃物，并要求賠償損失。
20. 合同的修改和效力
20.1.合同修改
20.1.1.本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同各方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面協(xié)議后方可生效。本合同未盡事宜，各方可另行簽署補充文件，該補充文件與本合同是一個不可分割的整體，并與本合同具有同等法律效力。本合同的附表、附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
20.1.2.雙方經(jīng)過協(xié)商可以對本合同文本進行修改，并簽訂新的書面合同或者補充合同，《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)中確定的租金由于中國人民銀行利率變更而由甲方單方變更的情況除外。
20.2.合同的效力
20.2.1.本合同在雙方當事人簽字蓋章之日起成立，并于《租賃物買賣合同》(附件2)或委托代理協(xié)議生效之日起生效，對雙方當事人產(chǎn)生同等的法律效力。若乙方進行本租賃交易需要取得相關(guān)部門之批準，則本合同從乙方獲得該批準之日起生效。若乙方為本合同項下的租賃交易提供了擔保，則本合同從擔保合同生效之日起生效。上述生效日期發(fā)生沖突的，以最后的日期為合同生效日期。
20.2.2.本合同的乙方如果是兩個或兩個以上，均應(yīng)承擔本合同約定的全部義務(wù)，并互相承擔連帶責任。
21.爭議解決及其他
21.1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交上海仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均有約束力。 21.2.本合同適用中華人民共和國法律并依其解釋。
21.3.本條效力及于任何與本合同相關(guān)的附件。
21.4本合同一式【 】份，各方各持【 】份，各份具有同等法律效力。
(以下無合同正文內(nèi)容)
甲方蓋章簽名： 乙方蓋章簽名：
年 月 日 年 月 日
項目融資租賃方案篇七
租賃公司(以下簡稱出租人)與____________工廠(以下簡稱承租人)
簽訂本合同，其條款如下：
1、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2、租期為兩年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。
3、總租金為__________萬美元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。
在租賃期內(nèi)，月租為_____萬美元，應(yīng)于每月_____號前交入__________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。
如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_____%的利息作為處罰。
簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4、出租人必須按上海條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。
5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。
同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：.提單正本_____份.發(fā)票_____份.裝船單_____份.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證一份。
6、貨到__________港后，承租人要委托__________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。
如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到__________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8、在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。
承擔人必須妥善愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。
如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔。
9、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10、在設(shè)備到達廠房一個月內(nèi)，出租人要派出兩名技術(shù)員到__________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。
在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11、為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。
12、出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。
承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13、如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負責。
14、沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：--繼續(xù)再租兩年--改簽融資租賃合同租用更長的時間--按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。
16、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。
17、如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。
違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。
18、有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人：__________________
承租人：______________
_____________年_______月______日
簽訂于_____________________
附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：
貨物名稱：________________
制造廠名：________________________
項目融資租賃方案篇八
1、包保招商引資責任單位
bb**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組成20個招商引資責任單位，其中的`14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道與市直部門一對一組成招商引資責任單位，每位市領(lǐng)導(dǎo)包保其中的一個責任單位，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成招商引資任務(wù)。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)
在包保招商引資責任單位的同時，包保該單位的民營經(jīng)濟企業(yè)，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成年度發(fā)展任務(wù)。
3、包保大項目建設(shè)情況
由市委書記、市長確定每位市領(lǐng)導(dǎo)包保一個或幾個在建大項目，包保領(lǐng)導(dǎo)要幫助項目建設(shè)單位解決實際問題，推進項目如期完成建設(shè)。
1、包保招商引資責任單位工作。年終檢查責任單位工作情況。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)工作。年終檢查責任單位工作情況。
3、包保大項目建設(shè)工作。年終審核固定資產(chǎn)投資完成情況，按項目建設(shè)協(xié)議書形象進度投資的視為完成任務(wù)。
根據(jù)包保單位招商引資工作和民營經(jīng)濟企業(yè)完成情況給予獎勵。
1、市財政列支一定資金作為市領(lǐng)導(dǎo)包保項目建設(shè)工作獎金。其中，工業(yè)固投任務(wù)每人基礎(chǔ)獎金元，民營經(jīng)濟企業(yè)基礎(chǔ)獎金 元，完成任務(wù)的得基礎(chǔ)獎金，超額完成或未完成任務(wù)的按比例得獎。未包保責任單位的領(lǐng)導(dǎo)得平均獎金。
2、如包保單位被一票否決，市領(lǐng)導(dǎo)同樣被一票否決，不評各類先進。
項目融資租賃方案篇九
1、包保招商引資責任單位
bb**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組成20個招商引資責任單位，其中的.14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道與市直部門一對一組成招商引資責任單位，每位市領(lǐng)導(dǎo)包保其中的一個責任單位，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成招商引資任務(wù)。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)
在包保招商引資責任單位的同時，包保該單位的民營經(jīng)濟企業(yè)，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成年度發(fā)展任務(wù)。
3、包保大項目建設(shè)情況
由市委書記、市長確定每位市領(lǐng)導(dǎo)包保一個或幾個在建大項目，包保領(lǐng)導(dǎo)要幫助項目建設(shè)單位解決實際問題，推進項目如期完成建設(shè)。
1、包保招商引資責任單位工作。年終檢查責任單位工作情況。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)工作。年終檢查責任單位工作情況。
3、包保大項目建設(shè)工作。年終審核固定資產(chǎn)投資完成情況，按項目建設(shè)協(xié)議書形象進度投資的視為完成任務(wù)。
根據(jù)包保單位招商引資工作和民營經(jīng)濟企業(yè)完成情況給予獎勵。
1、市財政列支一定資金作為市領(lǐng)導(dǎo)包保項目建設(shè)工作獎金。其中，工業(yè)固投任務(wù)每人基礎(chǔ)獎金元，民營經(jīng)濟企業(yè)基礎(chǔ)獎金 元，完成任務(wù)的得基礎(chǔ)獎金，超額完成或未完成任務(wù)的按比例得獎。未包保責任單位的領(lǐng)導(dǎo)得平均獎金。
2、如包保單位被一票否決，市領(lǐng)導(dǎo)同樣被一票否決，不評各類先進。
項目融資租賃方案篇十
鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價位入市，順利的實現(xiàn)了銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127 m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預(yù)計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預(yù)售許可證預(yù)計xx年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價位的品牌內(nèi)涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關(guān)系。（詳見附1：鄭汴路市場調(diào)研報告）
b、小戶型市場概況。
自xx年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初，青年居易（easy—go）以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的"市場黑洞"，徹底打破了市場的競爭格局，實現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認識到小戶型的主力市場是60—80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型（兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米）?？梢哉f，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。
項目融資租賃方案篇十一
在上級政府的大力支持與推動下，瀏河村社區(qū)于xx年4月份開始籌備成立一家專門為流動人口提供服務(wù)的協(xié)會——新家園協(xié)會。協(xié)會是一家公益性的協(xié)會，以“流動人口的需要就是我們的責任”為服務(wù)理念，“以流動的是人口，不變的是服務(wù)”為服務(wù)口號，為東風路瀏河村社區(qū)駐轄區(qū)內(nèi)的外來務(wù)工人員及其子女提供服務(wù)。
關(guān)注流動人口，就必須要關(guān)注流動人口的子女，他們的生活、學(xué)習、心理狀況都是不容忽視的。在經(jīng)過多次的家庭走訪和調(diào)查之后，我們發(fā)現(xiàn)流動人群朋友的孩子是我們大家和社會所忽視的對象，為了能使他們健康、快樂的成長，我們新家園協(xié)會試圖從他們的生活、學(xué)習、心理等多方面著手，以個案、小組活動的形式為他們提供服務(wù)。
此份方案書即是通過周日的愛心補課輔導(dǎo)孩子學(xué)習以及周日無時間參與補課的孩子提供臨補課，解決困難，讓他們在愛的世界里健康、快樂的成長，并讓他們繼續(xù)把愛的火炬?zhèn)鬟f下去。
愛的接力、愛的傳遞
1、通過愛心補課讓流動人群更了解新家園協(xié)會；
2、流動人群與社工建立良好的關(guān)系，并認可新家園協(xié)會；
3、輔導(dǎo)孩子的課程學(xué)習，并幫助建立學(xué)習互助小組，提高學(xué)習成績；
4、為孩子的學(xué)習營造良好的學(xué)習氛圍；
5、了解孩子的興趣愛好，為暑期興趣班的開展做準備；
6、豐富孩子的周日生活。
瀏河村社區(qū)駐轄區(qū)內(nèi)流動人口的在讀子女。
周日補課人數(shù)6—15人臨補課人數(shù)不限。
要求臨補課的電話預(yù)約通知即可。
地點：瀏河村社區(qū)服務(wù)中心三樓301室
1、課程補習，負責人：長大的2名志愿者老師；
2、活動結(jié)束后的整理工作，負責人：所有參與補課的人員（包括老師和同學(xué)）；
3、學(xué)生簽到及照片拍攝，負責人：易賽霞；
4、活動現(xiàn)場秩序的維護及支援，負責人：李云云。
1、招募志愿者老師2名；
2、電話通知學(xué)生補課的時間、地點、補課內(nèi)容及所需攜帶的物品；
3、確定實際能參與補課的學(xué)生人數(shù)；
1、學(xué)生簽到（3分鐘）
2、注意事項的強調(diào)及紀律說明（2分鐘）
3、課程補習（45分鐘）
4、課間休息及娛樂（乒乓球、呼啦圈、團體小游戲等）（20分鐘）
5、課程補習（45分鐘）
6、家庭作業(yè)的布置（下期檢查）（5分鐘）
1、結(jié)束后的清潔工作安排
2、電話確認孩子已經(jīng)安全到家
1、學(xué)生快樂并高興的度過這個下午，并學(xué)有所得；
2、孩子之間通過交流與互動，成為朋友；
3、孩子、志愿者和我們社會工作者建立良好互動的關(guān)系；
4、學(xué)會感恩，相信愛，并傳遞愛；
5、通過活動培養(yǎng)他們自信、獨立的良好人格。
1、關(guān)注流動人口的孩子，即關(guān)注流動人口本身，促使我們更好的為流動人口提供服務(wù)；
2、孩子年齡較小，容易接觸；
3、周末孩子們空閑時間較多、他們自己也有想?yún)⒓踊顒蛹把a習的愿望；
4、上級領(lǐng)導(dǎo)對孩子的關(guān)注；
5、我們已經(jīng)開展了兩期愛心補課，已經(jīng)有了好的開始。
1、這些孩子正處于青春期，比較叛逆，難以控場；
2、孩子的安全問題
3、天氣酷熱問題，孩子容易中暑；
4、志愿者老師臨時有事不能前來補課。
1、以朋友的身份和他們相處，恩威并施；
2、招募志愿者注意孩子的安全；
3、預(yù)防中暑，準備好解暑涼茶；
4、由工作人員代替或者邀請陽光新青年學(xué)校的老師代課。
1、孩子的安全問題（往返安全以及活動時的安全問題，一定要有工作人員負責）；
2、社區(qū)服務(wù)中心綠色網(wǎng)吧的健康使用問題；
3、活動現(xiàn)場的秩序及紀律問題；
4、活動場地的衛(wèi)生問題，要告訴孩子愛護環(huán)境，保持活動場地的干凈整潔；
5、活動結(jié)束后的整理工作，由全體工作人員負責；
6、通知學(xué)生下次愛心補課的時間及補課的內(nèi)容（下次補課的內(nèi)容由補課老師確定）。
1、活動現(xiàn)場照片資料的評估；
2、孩子的參與度、滿意度的評估；
3、回訪孩子對本次活動的評價及建議。
項目融資租賃方案篇十二
造價服務(wù)履約目標：全面履行造價合同嚴格控制工程造價。造價服務(wù)的基本任務(wù)是對建設(shè)項目的建設(shè)工期、工程造價和工程質(zhì)量進行有效的控制。根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進行綜合研究，實事求是地確定一套切合實際的方案。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施，明確項目結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)以使造價控制有專人負責，明確管理職能分工，深入研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現(xiàn)，確保在工程質(zhì)量、投資等方面為委托方取得最大效益，讓委托方在最小投資下得到最大效益。
在執(zhí)業(yè)過程中堅決執(zhí)行國家的宏觀經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策，遵守國家和地方的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，維護國家和人民的利益。按照公平、公正和誠信的原則開展業(yè)務(wù)，認真履行合同，依法獨立自主開展經(jīng)營活動，提高經(jīng)濟效益，竭誠為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶的信任和好評，為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶信任和好評，為客戶保守技術(shù)和商務(wù)秘密。
1、對本項目我公司將按以下《公司組織機構(gòu)框圖》開展工作：圖1：公司組織機構(gòu)框圖
2、由公司資深注冊造價師擔任項目總負責人，負責組織項目的工作，對委托單位及我公司負責。代表我公司向委托單位提供評審業(yè)務(wù)造價咨詢成果文件，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時反饋有關(guān)意見。
3、選派公司實力造價技術(shù)人員擔任項目經(jīng)理層，負責造價咨詢實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)專業(yè)組成員的工作。并減少人員的變動，除非撤出不合格人員或增加合格專業(yè)人員。
4、建立定期匯報、回訪制度。按時向委托方匯報工作期間的咨
5、定期組織造價人員培訓(xùn)、學(xué)習。組織各項目組人員交流工作經(jīng)驗。
6、定期、不定期地請造價專家或其他專業(yè)人員來授課，以提高技術(shù)人員的經(jīng)驗與能力。
我們?yōu)榉婪?、控制?zhí)業(yè)風險，保障服務(wù)質(zhì)量，已制定有執(zhí)業(yè)質(zhì)量內(nèi)控制度，結(jié)合本項目的特點及招標文件的要求，在實施項目控制時著重注意以下環(huán)節(jié)：
1、造價咨詢成果的質(zhì)量控制是整個控制系統(tǒng)的核心內(nèi)容，是指將造價準則、造價質(zhì)量控制標準和制度落實到造價咨詢方案、造價咨詢證據(jù)、造價咨詢底稿、造價咨詢報告、造價咨詢成果檔案等工作環(huán)節(jié)，以保證造價咨詢目標，化解風險的過程。
2、擬投入本項目的工作人員配備
（1）組建項目實施小組：抽調(diào)經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建項目小組。各小組成員各司其職，嚴格執(zhí)行項目總負責人的工作指導(dǎo)方針和接受稽核組的監(jiān)督；工作底稿和成果文件小組成員互檢，再提交項目經(jīng)理復(fù)核，最后報稽核組終審。
（2）針對本項目我公司中標后即立為重點項目，由資深造價師出任項目總負責人，全面承擔項目部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管責任，負責項目實施過程中的各子項、各專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作，做到責權(quán)清晰規(guī)范性操作。
（3）專業(yè)造價組配備：公司資深造價師出任技術(shù)總負責人，負責項目部的技術(shù)管理。并組成造價咨詢服務(wù)項目小組負責具體業(yè)務(wù)。
（4）稽核組配備：公司技術(shù)總工及資深造價工程師出任稽核組組長，并負責項目成果的復(fù)核和監(jiān)督工作。
（5）公司定時指派專員為全體人員提供職業(yè)操守的培訓(xùn)及學(xué)習，全面提高團隊中自查自省的戰(zhàn)斗力，堅決杜絕“吃、拿、卡、要”和“人情”造價咨詢的行為發(fā)生。
3、項目成果文件的質(zhì)量稽核
我公司現(xiàn)采用二級平行控制方式控制質(zhì)量，即在原有的三級復(fù)核制基礎(chǔ)上實施了項目稽核制，稽核工作主要由項目稽核組人員完成。相對三級復(fù)核制，稽核制是一種動態(tài)的質(zhì)量控制制度，貫穿項目造價的始終，稽核人員與項目組人員在整個造價過程中均需互動。
項目融資租賃方案篇十三
這是容易被忽視的部分。有很多機構(gòu)認為內(nèi)容比形式更重要。其實，形式是可以更好地表現(xiàn)內(nèi)容的。另外，項目計劃書也是能使資助機構(gòu)了解和認識我們的一個很重要的窗口，表現(xiàn)得專業(yè)與嚴謹，是絕對可以得到加分的。
還可以把銀行賬戶、律師、審計機構(gòu)等信息列在封面頁上。
另外，如果是向某一機構(gòu)籌款的話，最好在前面加封簡單的附信。由于一份項目計劃可以提交給多個資助機構(gòu)，這就需要一個個性化的附信，要以“某機構(gòu)某人”為開頭，以表明你對該機構(gòu)的重視與尊重。
這是最重要的一部分，也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。要知道基金會的項目經(jīng)理們每天都會收到大量的申請要求，他們也許沒有足夠的時間“看”完所有的項目計劃書。所以，項目‘概要’部分將成為影響“初選”結(jié)果的決定因素;在概要部分，要把你認為重要的所有信息匯集起來。概要一般要包括：機構(gòu)的背景信息、使命與宗旨;項目要解決的問題與解決的方法;項目申請方的能力和以往的成功經(jīng)驗，等等。
需要特別指出的是：盡管項目概要部分排在計劃書的前半部，但實際上，這一部分是要在寫完所有計劃書以后，才動手寫的。
在這一部分，需要詳細介紹存在的問題以及為什么你要設(shè)計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴重性與緊迫性，最好能提供一些數(shù)據(jù)，這樣不但可以充分地說明問題，同時還能表明你對這一項目的了解。此外，你還可以使用一些真實、典型的案例，以便在情感上打動讀者，進而引起他們的共鳴。要說明項目的起因、邏輯上的因果關(guān)系、受益群體及其與其它社會問題之間的關(guān)聯(lián)等。
一般來講，這一部分包括以下主要信息：
* 項目范圍(問題與事件、受益群體);
* 導(dǎo)致項目產(chǎn)生的宏觀與社會環(huán)境;
* 提出這個項目的理由與原因;
* 其它長遠與戰(zhàn)略意義;
在使資助機構(gòu)確信“問題”的存在以后，明確提出你的解決方案。機構(gòu)間的合作是被鼓勵的。如果你還有其它的機構(gòu)合作伙伴，也要明確說明。
在這一部分中你要詳細地介紹你的項目計劃、項目的總體目標、階段性目標與任務(wù)，以及各目標的評估標準?？傮w目標是一個長期的、宏觀的、概念性的、比較抽象的'描述。由總體目標可以分解成一系列具體的、可衡量的、可實現(xiàn)的、帶有明確時間標記的階段性目標。比如，“減少文盲”是總體目標，“到xx年10月，使200個農(nóng)村婦女達到認識1000字”就是一個具體目標。對目標的陳述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目標要切合實際。不要承諾你做不到的事情。要牢記，資助者希望在項目完成報告里看到的是：項目實際上實現(xiàn)了這些既定目標。
在這一部分中，你要對項目的收益群體做一個更加詳細的描述。有必要時，你還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比如npo信息咨詢中心的能力建設(shè)項目的直接收益群體是國內(nèi)ngo和ngo的從業(yè)人員，但間接收益群體卻是ngo的服務(wù)對象。因為通過能力建設(shè)，提高了ngo的服務(wù)能力與效率，從而使之能為其服務(wù)對象提供更好、更多、更完善的服務(wù)。又比如一個殘疾人服務(wù)機構(gòu)，其直接收益群體是殘疾人群，間接收益群體則是他們的家庭，甚至是整個社會。
許多資助方都希望受益群體能從始至終地參與到項目之中。尤其是在項目的設(shè)計階段，受益群體的參與更加重要。你可以在附件中列出受益群體參與項目的活動，包括組織受益群體參加的討論會、會議主題、時間、參加人員等;同時，也讓資助方了解到你的項目不但是針對受益群體而設(shè)計的，而且，得到了他們的廣泛支持與認可。
項目融資租賃方案篇十四
隨著新課改工作的深入推進，要想取得教育教學(xué)質(zhì)量的大幅度提高，教學(xué)研究的`重心必須下移，以課程實施過程中遇到的具體問題為對象，以教師作為研究的主體，總結(jié)和提升教學(xué)經(jīng)驗，進而促進教師專業(yè)化發(fā)展。我校努力加大校本培訓(xùn)的力度，開展以教學(xué)案例培訓(xùn)為載體，來推進教育教學(xué)工作向縱深發(fā)展。具體方案實施如下：
完善了校本培訓(xùn)工作的管理辦法、實施意見、獎勵政策，為校本培訓(xùn)工作提供了有力的政策保障，保證了校本培訓(xùn)工作的順利實施，推動了我校教師整體素質(zhì)的提高，促進了我校教師的專業(yè)化發(fā)展。努力探索教師的發(fā)展性評價，對通過校本培訓(xùn)在教育教學(xué)工作中扎實肯干、開拓進取、做出成績的教師在評職、評先中給予政策上的傾斜。
我校以教學(xué)案例為主題,對教師進行案例化校本培訓(xùn),采用聽講式培訓(xùn)和參與式培訓(xùn)相結(jié)合,使原來被動式培訓(xùn)變?yōu)橹鲃邮脚嘤?xùn)。
1、學(xué)校組織骨干教師開設(shè)講座：《關(guān)于教學(xué)案例的撰寫》、《重視案例分析 推進課堂教學(xué)（一）》、《重視案例分析 推進課堂教學(xué)（二）》，以提升教師的理論水平。
3、學(xué)校開展校級教學(xué)案例評比，然后選取優(yōu)秀案例參加市級評比，利用參與式以提高教學(xué)實踐能力，促進教師更快的成長。
1.培訓(xùn)工作要扎實有效、循序漸進，要從教師教學(xué)工作的實際出發(fā)。
2.培訓(xùn)過程中要為教師搭建一個學(xué)習、交流與研討的平臺（與校本教研結(jié)合），以培訓(xùn)與展示活動為契機，促教師專業(yè)發(fā)展。
我校將以學(xué)校實際為出發(fā)點，以校本特色培訓(xùn)為抓手，以“提質(zhì)量、育人才、出名師、創(chuàng)名?！睘槟繕?，以學(xué)校開展的課堂教學(xué)改革為平臺，開展富有特色的校本培訓(xùn)，爭取成效。從而使教師專業(yè)化水平不斷提高，學(xué)校實現(xiàn)快速、可持續(xù)發(fā)展。展望明天，學(xué)校今后將在校本培訓(xùn)的道路上不斷探索，努力開創(chuàng)教育教學(xué)工作的新局面。
項目融資租賃方案篇十五
根據(jù)全省“建設(shè)農(nóng)民幸福生活的美好家園”的新農(nóng)村建設(shè)精神，緊緊圍繞“奮力躋身全省發(fā)展第一方陣，早日把玉山建成全省經(jīng)濟強縣和全國旅游名城”的宏偉目標，為扎實推進20xx年度全縣新農(nóng)村建設(shè)工作，躋身全省先進行列，特制定如下實施方案。
一、目標任務(wù)和工作重點
圍繞“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的目標要求,大力推進以發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、培育新農(nóng)民、建設(shè)新村鎮(zhèn)、樹立新風尚、形成新機制、創(chuàng)建好班子“五新一好”為主要內(nèi)容的新農(nóng)村建設(shè)。按照“農(nóng)村面貌更新，人民生活更殷實”和“村點即是景點”的要求，以村點項目建設(shè)為抓手，以村莊整治建設(shè)為切入點，以增加農(nóng)民收入為著力點，以和諧新社區(qū)建設(shè)為落腳點，大力推進村落連片規(guī)模整治，以大村莊為中心，聯(lián)動周邊自然村落，實行整體規(guī)劃、集中布點、一體建設(shè)，提高中心村的人口集聚力、服務(wù)輻射力和發(fā)展帶動力;緊密結(jié)合城鎮(zhèn)化建設(shè)目標，扎實推進村鎮(zhèn)聯(lián)動，逐步實行整村、整鄉(xiāng)全域規(guī)劃、一體布局、分步整治建設(shè);有效實施基礎(chǔ)村點建設(shè)，堅持規(guī)劃先行，落實“一戶一宅”舉措，著力推進以改水、改廁、改房為重心的“六改四普及”，妥善、合理地引導(dǎo)農(nóng)民規(guī)范建房。
按照村鎮(zhèn)聯(lián)動、村落連片和基礎(chǔ)村莊“三位一體”整體推進的模式，突出工作重點，著力打造“三區(qū)四線”。 彰顯“三區(qū)”新村特色，著力將景區(qū)新村作為景點來建，將庫區(qū)新村打造成生態(tài)漁村，將郊區(qū)新村建設(shè)成為市民休閑的好去處;整合利用“四線”資源，著力加強高速公路、國省道、旅游公路和鐵路沿線的村點建設(shè)。同時，在村點建設(shè)工作中要突出四個方面：
(一)大力發(fā)展一村一品特色產(chǎn)業(yè)。堅持以科技為支撐、以專業(yè)合作為紐帶、以龍頭企業(yè)為牽引，依靠能人帶動，形成一大批涵蓋一、二、三產(chǎn)業(yè)的“城郊休閑農(nóng)莊型、景區(qū)旅游服務(wù)型、特色產(chǎn)業(yè)提升型、邊界商貿(mào)帶動型、民俗文化開發(fā)型”的一村一品專業(yè)村、特色村和精品村。突出專業(yè)化、特色化、品牌化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售基地建設(shè)，注重發(fā)展具有地域文化、人文傳統(tǒng)、農(nóng)家生活、綠色餐飲的一村一品項目，加快發(fā)展古村落、古民居參觀游覽和農(nóng)家樂等第三產(chǎn)業(yè);以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品為依托，多渠道、多形式、多層次地推進農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展;大力發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)生活資料連鎖超市等服務(wù)業(yè)，加強農(nóng)民工就業(yè)培訓(xùn)，進一步拓寬農(nóng)民就業(yè)增收渠道;實施農(nóng)家樂、文化科普和優(yōu)質(zhì)果苗“三進村點”工程，努力提升村點建設(shè)水平。力爭60%以上的新農(nóng)村建設(shè)點形成一村一品產(chǎn)業(yè)，使點上農(nóng)民增收走在全縣前列。
(二)突出加強村鎮(zhèn)聯(lián)動整治建設(shè)。認真謀劃工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中村莊和農(nóng)村人口的“進、退、去、留”，逐步實行整村、整鄉(xiāng)全域規(guī)劃、一體布局、分步整治建設(shè)。把鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)及所在地和周邊村莊作為一個整體，科學(xué)規(guī)劃空間布局、建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，銜接整合各類資源要素，突出改善環(huán)境、完善設(shè)施、培育產(chǎn)業(yè)、繁榮市場、增強功能、加強服務(wù)六個環(huán)節(jié)，逐步實現(xiàn)道路硬化、飲水凈化、衛(wèi)生潔化、街坊美化、環(huán)境綠化、產(chǎn)業(yè)強化、商貿(mào)繁化、服務(wù)優(yōu)化、管理細化、生活現(xiàn)代化“十化”目標。
(三)扎實開展村落連片和基礎(chǔ)村點整治建設(shè)。繼續(xù)按照“三清六改四普及”和“三綠一處理”要求，整治建設(shè)好30-50戶基礎(chǔ)村、100戶左右和數(shù)百戶的中心村。提倡村落連片推進新農(nóng)村建設(shè)，并以相對大的村莊為中心，聯(lián)動周邊自然村落，實行整體規(guī)劃、集中布點、一體建設(shè)，提高中心村的人口集聚力、服務(wù)輻射力和發(fā)展帶動力。農(nóng)民建房統(tǒng)一進規(guī)劃區(qū)，堅決制止“一戶多宅”和未經(jīng)規(guī)劃的亂建現(xiàn)象。積極動員群眾實施“穿衣戴帽”工程，深入推進以農(nóng)村垃圾無害化處理為主要內(nèi)容的農(nóng)村清潔工程，全面整治農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生。結(jié)合造林綠化“一大四小”工程，大力開展植樹造林，提高綠化水平，建設(shè)綠色生態(tài)鄉(xiāng)村。
(四)著力推進農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)。按照“地域相近、產(chǎn)業(yè)相同、利益共享、規(guī)模適度、群眾自愿”的原則，結(jié)合村鎮(zhèn)聯(lián)動和村落連片整治建設(shè)，突破村組行政界限，發(fā)展農(nóng)村新型社區(qū)。完善農(nóng)民書屋、衛(wèi)生室、農(nóng)資店、便民服務(wù)中心等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，健全“黨組織+村民理事會+合作社”的管理體系，建立青年、婦女、老年等群眾組織以及法律宣傳、應(yīng)急救援、治安巡邏等社區(qū)隊伍，制定一事一議、籌資投勞、村規(guī)民約等民主制度，弘揚創(chuàng)業(yè)文化、科學(xué)文化、群眾文化、道德文化和法制文化“五種文化”，著力培育新農(nóng)民、倡導(dǎo)新風尚、發(fā)展新文明，努力建設(shè)以和諧文化為主軸，以“五種文化”為覆蓋，黨群組織較完備、產(chǎn)業(yè)較發(fā)達、社會管理功能較強的農(nóng)村新社區(qū)。
二、選點原則和村點規(guī)模
根據(jù)農(nóng)民自愿、基礎(chǔ)建設(shè)好、項目銜接的原則以及省、市分配基礎(chǔ)村點、村落連片村點和村鎮(zhèn)聯(lián)動村點的名額和比例(4：4：2)要求，運用以“宣傳發(fā)動、候選篩選、調(diào)查摸底、推選理事、制定規(guī)劃、確定內(nèi)容、挖潛算賬、分戶協(xié)議、組織申報”為主要內(nèi)容的九步選點法“選好一個點”。根據(jù)上級要求，30戶以下的自然村不單獨申報，村落連片和村鎮(zhèn)聯(lián)動點以50戶為一個村點計算。
根據(jù)上述原則，20xx年全縣新農(nóng)村建設(shè)村點為131個(詳見附表)，即：鋪面點86個、自建點25個、調(diào)劑點20個。其中安排：村落連片點54個(11個中心村)、基礎(chǔ)點50個(20個村莊)、村鎮(zhèn)聯(lián)動點27個，在基礎(chǔ)條件相對較好的臨湖鎮(zhèn)實施村鎮(zhèn)聯(lián)動試點。
建立村點安排與工作實效掛鉤制度。一是至5月底還沒有推選好理事會并正常運轉(zhuǎn)、群眾積極性不高、農(nóng)民普遍不愿投入的村點，將報上級批準予以調(diào)劑取消，安排給建設(shè)進度好的村點。二是年終考核“后三名”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)下年度將減少一半的指標獎給“前三名”的鄉(xiāng)鎮(zhèn);連續(xù)兩年“后三名”的，該鄉(xiāng)鎮(zhèn)暫停一年布點。三是年終考核“后十名”的行政村，一年內(nèi)不布點;“后五名”的行政村，兩年內(nèi)不布點。
三、資金籌措和補助標準
堅持多元化的資金籌集方向，通過直接統(tǒng)籌、銜接統(tǒng)籌、農(nóng)民投入、部門幫扶、財政支持、政策扶持、社會捐助、市場運作等多種渠道“籌好一筆錢”。
(一)三級財政直接統(tǒng)籌。每個村點省、市、縣三級直接統(tǒng)籌資金16萬元(其中：省9.2萬元、市1.65萬元、縣5.15萬元)。縣新村辦將每個村點的直接統(tǒng)籌資金分配到村點，并及時向村點印發(fā)《20xx年江西省新農(nóng)村建設(shè)村點直接統(tǒng)籌支持資金到賬通知單》。各村點收到《資金到賬通知單》后，應(yīng)及時向村民張榜公示，以鼓勵群眾，發(fā)動群眾，盡早開展村點建設(shè)。
(二)涉農(nóng)部門銜接統(tǒng)籌。銜接統(tǒng)籌各有關(guān)單位下達的涉農(nóng)項目資金仍按原使用渠道和管理方式進行，主要有中央村級公益事業(yè)一事一議獎補資金(財政局)、農(nóng)村沼氣資金(農(nóng)業(yè)局、發(fā)改委)、農(nóng)村飲水安全資金(水利局、發(fā)改委)、小型農(nóng)田水利建設(shè)資金(水利局)、造林綠化“一大四小”工程建設(shè)資金(林業(yè)局)、土地治理資金(農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦)、“一村一品”專項資金(人社局)、車購稅公路項目資金(交通運輸局)、農(nóng)村危房改造資金(建設(shè)局)、扶貧開發(fā)和整村推進(扶貧和移民辦)、改廁項目資金(衛(wèi)生局)、農(nóng)村電網(wǎng)改造資金(供電公司)等。各有關(guān)涉農(nóng)項目資金管理部門要積極向上爭取支持，及時把資金安排到村點，除車購稅公路項目和農(nóng)村電網(wǎng)改造項目外，不按村點個數(shù)平均分配，符合條件的可多安排，不符合條件的可不安排，重點安排在群眾積極性高、村點建設(shè)進度快的地方，禁止將本年度新農(nóng)村建設(shè)銜接資金安排到非當年新農(nóng)村建設(shè)點，具體安排以縣財政局、新村辦和相關(guān)涉農(nóng)資金管理部門單位聯(lián)合文件為準，年底由縣新村辦組織考核其到位情況。
(三)部門單位掛點幫扶。實行部門單位掛點幫扶制度(另行下文)，落實村點項目建設(shè)“五個一”工作機制，一個村點由一名縣級領(lǐng)導(dǎo)牽頭、若干個部門單位掛點幫扶。每個掛點幫扶的部門單位給予村點的扶持資金原則上不低于2萬元，且在6月底前落實到位。
(四)金融惠農(nóng)政策扶持。落實國家“農(nóng)行支農(nóng)、信用社為農(nóng)”服務(wù)機制，加大其支農(nóng)、扶農(nóng)力度，重點支持、扶持新農(nóng)村建設(shè)。由人行牽頭負責，會同農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行、農(nóng)村信用聯(lián)社和縣新村辦，根據(jù)上級支農(nóng)服務(wù)政策制定《全縣金融支農(nóng)惠農(nóng)實施方案》，采取切實可行的措施，把金融惠農(nóng)政策向新農(nóng)村建設(shè)點傾斜，真正讓農(nóng)村受益、讓農(nóng)民得實惠。
(五)充分發(fā)動農(nóng)民投入。農(nóng)民是新農(nóng)村建設(shè)的受益主體和投入主體，各地要“開好一個會”，充分發(fā)動群眾、相信群眾、依靠群眾，增加農(nóng)民的自我投入、自我建設(shè)和自我完善意識?？h政府將采取“以獎代補”的形式，對發(fā)動群眾好、效果明顯的村實行傾斜，對“十大精品村點”進行獎勵。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要提高宣傳群眾、發(fā)動群眾的能力，采取切實可行的措施，充分調(diào)動農(nóng)民群眾的積極性，克服“等、靠、要”思想，引導(dǎo)農(nóng)民群眾的主體投入。為鼓勵社會各界積極參與新農(nóng)村建設(shè)，年底將組織評選“十大新農(nóng)村建設(shè)標兵”，捐款50萬元以上的單位或個人由、縣政府授予光榮獎牌;對捐款達到10萬元、1萬元的個人分別在電視、報紙上通報表彰。各級要采用切實可行的措施，對捐款積極的單位或個人進行表彰，在全社會形成領(lǐng)導(dǎo)帶動、層層發(fā)動、你追我趕的新農(nóng)村建設(shè)氛圍。
四、推進方式和基本措施
(一)科學(xué)制定方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合當?shù)貙嶋H，明確目標任務(wù)，突出工作重點，劃分工作階段，制定周密、具體、操作性強的工作實施方案。要因地制宜，因勢利導(dǎo)，推進小村并大村、做大中心村、引農(nóng)進集鎮(zhèn)、鎮(zhèn)村相銜接、移民建新鎮(zhèn)等工作，尤其提倡做大村莊、做強集鎮(zhèn)，推動人口向連片村落、中心村和集鎮(zhèn)集聚。村鎮(zhèn)聯(lián)動點要根據(jù)基礎(chǔ)建設(shè)、群眾熱情和地理位置等實際情況，制定專門工作方案，并從組織領(lǐng)導(dǎo)、宣傳發(fā)動、力量匹配、政策支持、資源整合、資金投入等方面，分別提出切實有效的辦法和措施。
(二)明確定位目標。要緊密結(jié)合“三區(qū)四線”特點，同步推進“三位一體”實施，緊緊圍繞“五新一好”要求，明確村點建設(shè)定位目標，把村點建設(shè)做大做強，做出特色、做出精品、做出水平。發(fā)揮村點建設(shè)的引領(lǐng)、示范作用，突出建設(shè)、重點打造一批具有生態(tài)、旅游、和諧、文化、發(fā)展等特色的精品村。
(三)精心編制規(guī)劃。今年，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)要完成集鎮(zhèn)規(guī)劃修編以及旅游公路沿線、國省道、重點縣道的村莊整治規(guī)劃工作。新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃包括村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和新社區(qū)建設(shè)規(guī)劃。各地要按照分類推進的原則，針對新農(nóng)村建設(shè)基礎(chǔ)村點、村落連片村點、村鎮(zhèn)聯(lián)動村點等不同類型，“畫好一張圖”，把獨特的真山秀水“亮”出來。村鎮(zhèn)聯(lián)動和村落連片村點，要把集鎮(zhèn)和周邊村點、中心村和附近村點，一并進行全域性、一體化高標準規(guī)劃。編制村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃要始終堅持因地制宜、適度超前、功能齊全、彰顯個性的原則，緊緊圍繞我縣建設(shè)三清山重要依托城市的旅游城市發(fā)展定位，把鄉(xiāng)村休閑旅游作為我縣的一個大產(chǎn)業(yè)，把村點作為鄉(xiāng)村休閑旅游的一個目的地來謀劃建設(shè)，建立起城鄉(xiāng)統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)互動發(fā)展的格局。要注重保護自然生態(tài)和古村落、古民居、歷史文化名村，深度挖掘所在村莊的古居古跡、風土人情、風俗習慣等人文元素，巧妙結(jié)合農(nóng)家休閑、農(nóng)業(yè)觀光基地建設(shè)，彰顯歷史文化底蘊，充分體現(xiàn)村莊個性魅力，使每個新農(nóng)村建設(shè)點既有個性亮點，又有區(qū)域特色，構(gòu)建休閑鄉(xiāng)村。
要組織專業(yè)隊伍深入村鎮(zhèn)，動員組織村點農(nóng)民和集鎮(zhèn)居民參與規(guī)劃，充分聽取民意，有效集中民智。駐點干部、鄉(xiāng)村干部要會同村點理事會和集鎮(zhèn)社區(qū)居民理事會組織群眾討論規(guī)劃，真正讓農(nóng)民自己確定發(fā)展什么產(chǎn)業(yè)、建哪些項目、采取什么方式建、如何籌資投勞、如何實施宅基地合理流轉(zhuǎn)等具體事項。村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責具體指導(dǎo)實施，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃由縣農(nóng)業(yè)局負責具體指導(dǎo)實施，農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)規(guī)劃由縣民政局負責具體指導(dǎo)實施。各項規(guī)劃設(shè)計圖將在玉山門戶網(wǎng)站上公布，供網(wǎng)民評比。
(四)整合利用資源。村點建設(shè)要緊密結(jié)合當前我縣實施的縣鄉(xiāng)公路升級改造工程、河堤治理防洪工程、水利血防工程、水土流失治理工程、“千噸萬人”農(nóng)村飲水安全工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標準糧田項目建設(shè)工程、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程、農(nóng)超對接工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、農(nóng)村電網(wǎng)升級改造工程、文化科技衛(wèi)生“三下鄉(xiāng)”工程、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)“陽光、雨露工程”以及林業(yè)、旅游等工程項目，無縫對接城鄉(xiāng)創(chuàng)建工作，實行捆綁式建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)文化共享，城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
(五)嚴格資金管理。把籌集落實好村點建設(shè)資金擺在突出位置，千方百計“籌好一筆錢”，切實解決好建設(shè)資金缺口問題。嚴格落實贛府廳發(fā)[20xx]28號文件精神，加強資金管理，強化專款專用意識，建立健全縣級專戶撥付、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報賬和村級臺賬的核算體系。
(六)分類有序推進。要根據(jù)不同類型，采取不同措施，有序推進新農(nóng)村建設(shè)點的各項工作。
1.基礎(chǔ)村點和村落連片村點：要著力在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)、農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)上下功夫。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，要積極爭取上級各類林果茶油種植項目、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖項目、農(nóng)產(chǎn)品加工項目等，使更多的項目資金投入到村點產(chǎn)業(yè)發(fā)展上;要出臺配套扶持政策，從資金、技術(shù)、服務(wù)、土地流轉(zhuǎn)等方面，支持村點依托產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，大力發(fā)展“一村一品”;要把產(chǎn)業(yè)發(fā)展與培育新型農(nóng)民、促進農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)、發(fā)展專業(yè)合作社有機結(jié)合起來，不斷提升農(nóng)民文化科技素質(zhì)和就業(yè)務(wù)工技能，提高農(nóng)民進入市場的組織化程度，真正實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)富民、產(chǎn)業(yè)強村。在基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)方面，要按照先改水、改廁，然后改路的原則抓好“三改”;切實按照綠化凈化美化的要求抓好“三綠”;嚴格按照“3+5”模式抓好農(nóng)村清潔工程。對“六改四普及”中的其它建設(shè)項目，也要根據(jù)籌資情況，因地制宜明確恰當?shù)姆龀謽藴?，從而使村點農(nóng)民實現(xiàn)走平坦路、喝干凈水、上衛(wèi)生廁、住整潔房、用潔凈能、居優(yōu)美村的目標，構(gòu)建優(yōu)美鄉(xiāng)村。在農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)方面，要堅持“完善設(shè)施、加強服務(wù)、豐富生活、促進和諧”的原則，建立黨委政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門指導(dǎo)、村級兩委牽頭、村民理事會主辦、社會力量支持、群眾廣泛參與的農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)工作機制，建立健全社區(qū)工作隊伍，弘揚社區(qū)文化，構(gòu)建和諧鄉(xiāng)村。
2.村鎮(zhèn)聯(lián)動村點：要圍繞“十化”目標，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排、分步實施的原則，綜合配套、聯(lián)動推進各項整治建設(shè)。對于涉及生產(chǎn)生活基本需要的項目，要先行安排、及早建設(shè)、狠抓落實;對于管長遠、打基礎(chǔ)的設(shè)施配套項目，要提前謀劃、早作安排、適時啟動;對于建設(shè)時間長、遠期效果好的項目，要統(tǒng)籌兼顧、分年實施、逐步推進。
3.在時間安排上，分四個階段進行：4月底為第一階段，工作重點為宣傳發(fā)動、擇優(yōu)選點、籌集資金、科學(xué)規(guī)劃、分戶整治和綠化工作;7月底為第二階段，先改水改廁、后改路，實現(xiàn)村莊排水溝全面硬質(zhì)化，農(nóng)戶100%建衛(wèi)生廁所(水沖式廁所，三格式無害化廁所，沼氣式廁所);10月底為第三階段，完成“穿衣戴帽”，全面實現(xiàn)凈化、美化、亮化，清潔工程“3+5”模式落實到位;12月底為第四階段，全面完成村點建設(shè)各項工作內(nèi)容，查漏補缺，總結(jié)提升。
(七)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。針對換屆后的人事變動，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時調(diào)整新農(nóng)村建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，繼續(xù)保持黨委書記任組長、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長任第一副組長、黨政分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，高位推動新農(nóng)村建設(shè)的格局。書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長要親自部署、親自推動、親自督查、親自解決新農(nóng)村建設(shè)工作中的重大問題;分管領(lǐng)導(dǎo)要親力親為，抓好組織協(xié)調(diào)、資金落實、督查指導(dǎo)等具體工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)離退休老同志為主的、成員相對穩(wěn)定的新農(nóng)村建設(shè)理事會，幫助新農(nóng)村建設(shè)村點宣傳、發(fā)動群眾;各新農(nóng)村建設(shè)村點要推選好村民理事會，“選好一個頭”，發(fā)動好群眾，管理好資金，組織好建設(shè)，處理好矛盾。
要著力加強村民理事會自身建設(shè)，“立好一個規(guī)”，制訂好規(guī)章制度，著力探索出一種能自我組織、自我建設(shè)、自我管理的長效機制，既要在村點建設(shè)中發(fā)揮作用，更要在村點的長期管理中發(fā)揮作用。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要選擇1—2個已經(jīng)建成的村點，作為理事會長效機制建設(shè)的示范點，對村點建設(shè)的各個方面再次進行全面提升，鞏固和發(fā)展村點建設(shè)成果。全縣將篩選一批建設(shè)提升點進行獎補，發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。
村鎮(zhèn)聯(lián)動試點集鎮(zhèn)要在新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組建村鎮(zhèn)聯(lián)動推進工作組，由縣分管領(lǐng)導(dǎo)任組長、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記任副組長并兼任辦公室主任，與村鎮(zhèn)聯(lián)動工作有緊密聯(lián)系的縣直有關(guān)單位負責人為成員，負責村鎮(zhèn)聯(lián)動整治建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)、資源整合和工作指導(dǎo)。
建立縣級領(lǐng)導(dǎo)掛點、部門單位駐點、干部蹲點工作機制。縣新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位以及各幫扶部門要結(jié)合部門職能，制定具體的、操作性強的村點幫扶工作實施方案，精心挑選一批年輕后備干部駐村幫扶新農(nóng)村建設(shè)，辦1-2件拓展職能優(yōu)勢的好事實事，采取強有力措施，幫助、指導(dǎo)、督促各村點做好新農(nóng)村建設(shè)工作，切實“扶好一個點”。
建立新農(nóng)村建設(shè)目標管理制度，把新農(nóng)村建設(shè)納入干部考核評價體系，注重在新農(nóng)村建設(shè)中鍛煉培養(yǎng)干部。建立幫扶新農(nóng)村建設(shè)工作述職制度，掛鉤幫扶部門單位和蹲點干部要向組織部、農(nóng)工部寫出新農(nóng)村建設(shè)書面述職報告。
建立新農(nóng)村建設(shè)“文明鄉(xiāng)風”評估考核機制，在玉山門戶網(wǎng)站要開設(shè)“文明鄉(xiāng)風”論壇，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在《今日玉山》開辟“文明鄉(xiāng)風”專頁一期以上，在縣電視臺開展專題，全面深層次挖掘當?shù)貧v史文化底蘊，把寶貴的文化遺產(chǎn)“露”出來。大力弘揚“五種文化”，著力培育一批“鄉(xiāng)風文明”的新村鎮(zhèn)。各新聞媒體要深入宣傳新農(nóng)村建設(shè)中的鮮活經(jīng)驗和感人事跡，以身邊的典型、身邊的變化，激發(fā)農(nóng)民群眾和社會各界支持參與新農(nóng)村建設(shè)的熱情，推動新農(nóng)村建設(shè)各項工作又好又快發(fā)展。
縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室要切實履行好組織協(xié)調(diào)、督查指導(dǎo)的工作職責，全面掌握新農(nóng)村建設(shè)村點的工作動態(tài)，督促選好一個點、畫好一張圖、選好一個頭、開好一個會、籌好一筆錢、立好一個規(guī)、扶好一個點、評好一個比的“八個一”全面落實到位，促進全縣新農(nóng)村建設(shè)又好又快發(fā)展。
項目融資租賃方案篇十六
為認真貫徹落實《中共彭州 彭州市人民政府關(guān)于推進新農(nóng)村建設(shè)示范片工作的實施意見》(彭委發(fā)[20xx]23號)精神，深入推進新農(nóng)村建設(shè)，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村全面小康建設(shè)步伐的目標要求，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究，結(jié)合我鎮(zhèn)“十二五”期間發(fā)展規(guī)劃，提出如下實施方案：
一、總體目標
以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以促進農(nóng)村全面發(fā)展為目標，按照建設(shè)新農(nóng)村“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風文明，村容整潔，管理民主”的總體要求，圍繞我鎮(zhèn)“一心、兩軸、三組團”的建設(shè)規(guī)劃，突出產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、改善農(nóng)村環(huán)境、加強基礎(chǔ)建設(shè)、提升農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、設(shè)施化發(fā)展進程，為構(gòu)建新產(chǎn)業(yè)、新生活、新風尚、新家園、新機制和新農(nóng)民的“六新”農(nóng)村奠定堅實基礎(chǔ)。
二、建設(shè)內(nèi)容
(一)著力推進重點、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展
1、加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要以“園區(qū)(基地)+專合組織+家庭適度規(guī)模經(jīng)營”生產(chǎn)經(jīng)營模式，不斷完善龍頭企業(yè)、專合組織與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制;以建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地為目標，與濛陽鎮(zhèn)、九尺鎮(zhèn)合力打造10萬畝標準化無公害蔬菜基地。
(2)大力推進有機農(nóng)業(yè)發(fā)展，扶持有實力的有機農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，大力開發(fā)純天然、無污染、安全營養(yǎng)的有機農(nóng)產(chǎn)品，形成有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈;借助外資建20000畝有機蔬菜(花卉)產(chǎn)業(yè)園，同時計劃每年推進4000畝,其中含1000畝的中國郁金香花王(獨有的大花朵郁金香)基地。
(3)大力推進設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，并以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)基地建設(shè)和提升為抓手，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐，以發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端為重點，大力推進以280畝有機養(yǎng)生觀光園為代表的現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)。
(4)引進農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，保障農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)定暢銷。建500畝農(nóng)產(chǎn)品綜合處理中心(其中包含：氣調(diào)冷藏保鮮庫、脫水蔬菜加工廠、鮮切蔬菜加工廠、蔬菜物流配送-中國西南大型快餐業(yè)蔬菜配送中心、土壤還原素廠、綜合服務(wù)管理區(qū)等)。
(5)大力發(fā)展標準化養(yǎng)殖業(yè)。通過“公司+農(nóng)戶”“合作社+農(nóng)戶”等形式，建100畝標準化、規(guī)模化小家禽養(yǎng)殖場。
2、引進特色產(chǎn)業(yè)促發(fā)展
引進有特色、實力雄厚、低碳環(huán)保的企業(yè)或集團建廠投資，為新農(nóng)村建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展推波助瀾。以1000畝不銹鋼有色金屬集散中心建設(shè)為重點，通過特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)，進而形成產(chǎn)業(yè)鏈。
(二)完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
按照三界鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，借助農(nóng)村土地資源整理項目和場鎮(zhèn)改造、道路建設(shè)等項目建設(shè)，不斷完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。重點推進：
1、萬源大道建設(shè)：澳門特區(qū)政府援建我鎮(zhèn)馬牧河南岸道路，全長5.2公里，投資額2600萬元，20xx年3月份完成。
2、馬牧河景觀街道：引進重慶匯展房地產(chǎn)開發(fā)公司，從友誼橋起沿萬源大道向西延伸至義和大道，長度約400米，臨馬牧河而建，利用河道景觀和綠地景觀，按“四性”要求打造具有特色風貌的街道，占地約36畝，預(yù)計投資7880萬元。
3、興民街及義和大道建設(shè)：興民街(長度780米，寬度12米)和義和大道(長度750米，寬度16米)道路用地125畝。引進社會資金在興民路網(wǎng)格內(nèi)及義和大道兩側(cè)分別建設(shè)4—6層的商住樓，占地約134畝，預(yù)計投資2.78億元。
(三)新型村落民居建設(shè)
按照市上級單位規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)要求，結(jié)合道路主線農(nóng)房綜合整合、環(huán)境綜合整治和風貌打造，制定新村(聚居點)建設(shè)規(guī)劃和村級公共服務(wù)中心的規(guī)劃設(shè)計工作，逐步實施新型社區(qū)(聚居點)建設(shè)。
參照農(nóng)村災(zāi)后重建標準，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際，按“四性”要求建設(shè)農(nóng)民集中居住小區(qū)，搞好基礎(chǔ)設(shè)施配套，小區(qū)按每人占地面積50平方米(含公建)、住房建筑面積30平方米的標準執(zhí)行。計劃：20xx年—20xx年完成場鎮(zhèn)綜合整治、拆院并院;20xx年—20xx年完成7個村(二、三區(qū)片)的土地綜合整理、拆院并院;20xx年—2015年完成8個村(一、四區(qū)片)的土地綜合整理、拆院并院。
(四)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理
結(jié)合市“一池三改”工程建設(shè)，提高農(nóng)村清潔能源使用率，力爭在2012年清潔能源使用率達85%以上;加強對農(nóng)村生產(chǎn)生活垃圾管理和處理，努力完成到2012年農(nóng)村生產(chǎn)生活垃圾集中處理率達到95%以上的目標;繼續(xù)深入推進“五十百千”工程，爭創(chuàng)“環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，力爭到20xx年示范創(chuàng)評成功率達50%以上。
(五)構(gòu)建民主和諧新機制
1、創(chuàng)新農(nóng)村管理方式。在堅持“131n”新型村級治理機制的基礎(chǔ)上，積極探索農(nóng)村管理長效機制。
2、完善民主管理機構(gòu)。完善議事會制度，充分發(fā)揮議事會積極作用和群眾參議熱情，增強群眾責任心，做到民主理事、民主理財、民主決策;完善群眾監(jiān)督機制，做到大事小事群眾知曉，大帳小賬群眾清楚。
3、完善村務(wù)公開制度。村務(wù)政務(wù)財務(wù)要做到規(guī)范程序，及時公開，到20xx年，實現(xiàn)村民對村務(wù)公開和村兩委班子滿意率達99%以上。
4、開展基層組織活動。加強班子帶頭作用和黨員模范先鋒作用，加強對黨員干部的政治素質(zhì)教育、業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，從而增強村級組織的戰(zhàn)斗力和凝聚力。
5、組織農(nóng)民群眾學(xué)習政策法規(guī)和實用技能培訓(xùn)，提升法律意識和就業(yè)能力。
(六)保障措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責任
成立以黨委書記為組長，鎮(zhèn)長、人大主席為副組長，鎮(zhèn)班子成員為成員的新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，具體負責全鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)檢查指導(dǎo)和督辦。各村要成立相應(yīng)組織，同時，實行包村領(lǐng)導(dǎo)責任制，包村領(lǐng)導(dǎo)是所包村的主要負責人，各村支部書記、村主任是第一責任人。
2、廣泛宣傳、營造氛圍，積極宣傳新農(nóng)村建設(shè)的重大意義、主要內(nèi)容和具體措施，做到家喻戶曉、深入人心，切實增強廣大群眾參與新農(nóng)村建設(shè)的積極性和自學(xué)性。及時總結(jié)新農(nóng)村建設(shè)的好的思路、好經(jīng)驗和好典型，加大宣傳力度，努力營造全面推進新農(nóng)村建設(shè)的濃厚氛圍。
3、強化管理，嚴格考核
一是將新農(nóng)村建設(shè)納入年終目標考核，二是鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)辦公室負責定期和不定期的檢查指導(dǎo)和督辦新農(nóng)村建設(shè)工作，采取一段一指導(dǎo)、一段一檢查、一段一驗收，一項一兌現(xiàn)的辦法，確保新農(nóng)村建設(shè)各項目標順利按時完成。
項目融資租賃方案篇十七
國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達到的.技術(shù)水平、市場前景等。
企業(yè)技術(shù)開發(fā)、經(jīng)營管理、資金籌集、市場開拓等能力。
研發(fā)及條件建設(shè)、產(chǎn)業(yè)化、推廣應(yīng)用等重點環(huán)節(jié)的項目內(nèi)容。項目擬采用的工藝路線與技術(shù)特點、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。項目在研發(fā)投入、技術(shù)水平、產(chǎn)值規(guī)模及人才團隊建設(shè)等方面的預(yù)期目標。
環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施及外部配套條件落實情況、項目實施基礎(chǔ)等。
項目總投資及測算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化、推廣應(yīng)用等環(huán)節(jié)進行分項說明。資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。
項目經(jīng)濟社會效益分析
項目組織實施方式、年度考核指標。
項目承擔單位與科研院所、高等院校的合作機制，主要包括工作機制、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、利益分享等內(nèi)容。
（一）技術(shù)來源及技術(shù)先進性的有關(guān)證明文件
（二）申報單位與其他合作方簽訂的具有法律約束力的合同或協(xié)議文件
（三）與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等
項目融資租賃方案篇十八
我鎮(zhèn)已連續(xù)三年實施了中央財政安排的`公共衛(wèi)生專項資金“降低孕產(chǎn)婦和消除新生兒破傷風項目”，20xx年中央財政繼續(xù)安排項目資金，補助我鎮(zhèn)實施“降消”項目。為落實《20xx的中央補助太湖縣公共衛(wèi)生專項資金降低孕產(chǎn)婦死亡率和消除新生兒破傷風項目實施方案》，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本方案。
1、全年孕產(chǎn)婦死亡數(shù)不超過1例，盡量避免孕產(chǎn)婦死亡率；
2、新生兒破傷風發(fā)病率控制在1‰以下；
3、孕產(chǎn)婦住院分娩率達100%。
1、消毒接生率98%；
2、產(chǎn)前檢查履蓋率90%；
3、衛(wèi)生院產(chǎn)科“三基”考核合格率85%。
（一）人員進修：選派產(chǎn)科技術(shù)人員到縣級以上醫(yī)院婦產(chǎn)科進修，進修內(nèi)容以產(chǎn)科急救基本知識、基本技能、技術(shù)操作規(guī)范和新生兒窒息蘇技術(shù)為重點，以提高產(chǎn)科醫(yī)務(wù)人員的急救能力和技術(shù)水平。
（二）培訓(xùn)鄉(xiāng)村醫(yī)生和婦幼保健人員。
（三）社會動員：廣泛宣傳，實施社會動員，通過各種形式，加大實施“降消”項目的宣傳力度，讓全鎮(zhèn)老百姓和社會知曉、關(guān)心、支持項目實施。
（四）孕產(chǎn)婦住院分娩貧困救助
1、范圍：屬本縣農(nóng)村戶口以及部分城鎮(zhèn)戶口困難家庭的孕產(chǎn)婦20xx年1月20日至12月31日之間在本縣各醫(yī)療保健機構(gòu)住院分娩的可享受住院分娩救助。
2、標準：貧困孕產(chǎn)婦住院分娩每例按150元標準補助，特困家庭孕產(chǎn)婦住院分娩每例按450元標準補助，我鎮(zhèn)孕產(chǎn)婦特困名額分配為農(nóng)村40人，城鎮(zhèn)4人（分配表附后）。
3、住院分娩救助實行報帳制，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院應(yīng)嚴格控制貧困孕產(chǎn)婦住院分娩費用，實行限價住院分娩，控制在600元以內(nèi)，即實行免費住院分娩（項目補助450元，新農(nóng)合補償150元），超過限價由衛(wèi)生院承擔。
4、運轉(zhuǎn)程序：符合救助條件的孕婦或其家庭申請?zhí)顚憽敦毨г挟a(chǎn)婦住院分娩救助資金申請表》、村民（居）委會根據(jù)本方案確定的救助范圍、對象以及補助標準進行審核，特困救助對象和城鎮(zhèn)戶口救助對象名單要張榜公示，接受群眾監(jiān)督，審核后加蓋公章報鎮(zhèn)衛(wèi)生院，經(jīng)復(fù)核后將特困救助名單和當?shù)爻擎?zhèn)戶口的孕產(chǎn)婦貧困救助名單形成電子文檔連同救助資金申請表報至縣“降消”項目辦公室。經(jīng)審批后的對象名單、救助卡發(fā)放至鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村（居）委會，并由其下發(fā)至孕產(chǎn)婦家庭，孕產(chǎn)婦持卡到本縣醫(yī)療保健機構(gòu)享受住院分娩相應(yīng)補助，醫(yī)療保健機構(gòu)填寫救助經(jīng)費三聯(lián)單連同救助卡、孕產(chǎn)婦住院分娩救助情況登記表（電子報表和紙質(zhì)報表）到縣降消項目辦報帳，項目辦審核后將經(jīng)費匯拔至醫(yī)療機構(gòu)。
項目于20xx年1月啟動，12月31日完畢。
縣“降消”項目辦將不定期抽查各醫(yī)療保健機構(gòu)，了解減負是否符合要求和標準，并隨時抽取受救助的產(chǎn)婦進行入戶調(diào)查了解資金落實情況。
項目融資租賃方案篇一
中小企業(yè)融資租賃屬于投資范疇，中國自從改革開放后，在引進中小企業(yè)融資租賃的過程中也同時引進了項目評估。那么項目評估對融資租賃的重要意義有哪些呢，一起來看看!
項目評估是一門科學(xué)。在投資領(lǐng)域起著非常重要的作用，它不僅是決策依據(jù)還是管理手段。在計劃經(jīng)濟年代，人們只知道決策的作用而不知道管理的作用。項目在調(diào)查階段就缺乏管理，許多數(shù)據(jù)來源沒有任何根據(jù)。項目上馬后缺乏后管理。當時項目評估的權(quán)威性很弱，人們只是把它作為中小企業(yè)融資過程的一個手續(xù)，沒有真正了解評估的內(nèi)涵。因此許多投資出現(xiàn)了問題。在中小企業(yè)融資租賃方面表現(xiàn)為壞賬增多。形成人們常說的"談項目時拍胸脯，上項目時拍腦門，上項目后拍屁股"。造成的危害影響國家的金融秩序。
1、不注重評估的后果目前早期開辦的一些租賃公司都不同程度的陷入租金回收難的困境。究其原因，固然受社會環(huán)境的客觀影響和制約，諸如：人們對這種新興的金融業(yè)務(wù)認識不足，國家與之相配套的政策、法律、法規(guī)和管理制度還不健全;社會金融秩序的調(diào)整和穩(wěn)定尚未完全步入正軌;全國性的經(jīng)濟緊縮等等。但是縱觀十多年，中小企業(yè)融資租賃業(yè)從蓬勃發(fā)展到進入低谷的曲折徘徊，除了社會原因外，內(nèi)部原因還在于經(jīng)濟體制造成的責任心不強，自身經(jīng)驗不足，尚未建立風險意識和完備的科學(xué)項目評估體系，使這項業(yè)務(wù)成為高風險低收益的行業(yè)，從而限制了它自身的發(fā)展。
2、如何搞好項目評估對于租賃業(yè)來說，要發(fā)展租賃企事業(yè)恢復(fù)正常經(jīng)營，充分發(fā)揮其綜合經(jīng)濟效益和社會效益，加強對項目的科學(xué)評估和管理是當前租賃公司經(jīng)營管理中十分重要的經(jīng)營決策。中小企業(yè)融資租賃也像投資一樣，需要考慮效益和風險。為了取得利益降低風險可能帶來的損失，出租人和承租人都要對項目整體的現(xiàn)狀和未來，進行全方位、多層次、多變量的科學(xué)評估。承租人評估項目的主要目的是考慮在中小企業(yè)融資租賃的條件下，核算扣除中小企業(yè)融資成本后的收益能否達到預(yù)期目標，爭取最大限度地減少投資風險。出租人主要評估承租人的還款能力，負債能力，資金回收的安全性和項目的可行性減少租金回收風險。
3、項目評估管理項目評估要貫穿于興辦項目整個過程之中。在項目的立項初期，通過評估發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整避免后患;在項目的進行中，每個階段，每個環(huán)節(jié)都應(yīng)與評估結(jié)果比較，隨時監(jiān)控和調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營狀態(tài)，了解新情況，發(fā)現(xiàn)新問題，及時研究采取相應(yīng)的對策和補救措施。在管理上應(yīng)該把項目評估、決策和業(yè)務(wù)操作三權(quán)分立，相互監(jiān)督，互相制約。將風險降到最低。
租賃項目的評估應(yīng)與項目的立項同步進行，在評估過程中，不斷的對項目可行性和租賃條件對應(yīng)調(diào)整，真正能科學(xué)的選擇項目，給予切合實際的正確的評價才能減少風險。評估主要步驟是：
1、雙向選擇合作伙伴
在租賃項目立項初期，企業(yè)應(yīng)與多家租賃公司聯(lián)系，了解租賃條件和費用，選擇成本低、服務(wù)好、資信可靠的公司做合作伙伴。租賃公司則應(yīng)選擇其經(jīng)濟實力強，資信好，債務(wù)負擔輕，有營銷能力和還款能力企業(yè)做合作伙伴。只有雙方在互相信任的基礎(chǔ)上，才能對項目進行實事求是評估鑒定。
2、項目初評
租賃公司根據(jù)企業(yè)提供的立項報告，項目建議書及其他相關(guān)資料，通過當面洽談，摸清項目的基本情況，將調(diào)查數(shù)據(jù)與同類項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)比較，進行簡便估算，結(jié)合一般的感性認識對項目初評。若租賃公司認為項目可行，企業(yè)可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續(xù)。
3、實地考察
租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業(yè)進行實地考全面了解企業(yè)的經(jīng)營能力和生產(chǎn)能力及其相應(yīng)的技術(shù)水平和管理水平的市場發(fā)展動態(tài)信息，了解項目所在地的工作環(huán)境和社會環(huán)境，財務(wù)狀況，重要情況必須取得第一手資料。企業(yè)為了項目能獲得通后的順利運轉(zhuǎn)，應(yīng)給予真實的材料和積極的配合。
4、項目審批
租賃公司的項目審查部門對企業(yè)提供的各種資料和派出人員的實地考察報告，結(jié)合企業(yè)立項的可行性報告，從動態(tài)和靜態(tài)，定性和定量，經(jīng)濟和非經(jīng)濟等多方面因素進行綜合分析，全面評價項目的風險和可行性，決定項目的取舍，并確定給企業(yè)的風險利差。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內(nèi)，即可編制項目評估報告，辦理內(nèi)部立項審批手續(xù)。
5、合同簽約
項目被批準后，租賃公司接受企業(yè)的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續(xù)，簽定購貨合同和租賃合同，合同的價格條款和租賃條件都不應(yīng)脫離可行性報告的分析數(shù)據(jù)太遠，否則對項目要重新評估。簽約后項目評估的結(jié)論應(yīng)作為項目的優(yōu)化管理提供科學(xué)依據(jù)。
6、項目后管理
項目的后管理對于確保租金安全回收起著重要作用。在租賃項目執(zhí)行過程中，承租人應(yīng)經(jīng)常將實際經(jīng)營狀況與可行性報告進行比較，隨時調(diào)整經(jīng)營策略，力求達到預(yù)期的經(jīng)營目標。出租人則應(yīng)經(jīng)常將承租人的經(jīng)營狀況與評估報告的主要內(nèi)容進行比較，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，保證租金回收的安全運做。
由于企業(yè)的財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析在規(guī)范的可行性報告中已說明。因此項目評估的主要內(nèi)容應(yīng)是：評定風險、核實數(shù)據(jù)來源、落實未確定因素和判定企業(yè)信用等級。
1、評定風險
租賃回收的好壞主要是看企業(yè)償還能力。對于出租人來說最大的風險就是企業(yè)沒能力償還租金。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，判定風險的大小只能是讓承租人提供有效的經(jīng)濟擔保和企業(yè)真實的經(jīng)濟效益。影響租金回收的風險很多，除了償還能力風險外，還有債務(wù)風險、利率匯率風險、經(jīng)營風險、市場變化、環(huán)境污染、政策調(diào)整、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)匹配以及其它不可預(yù)測等因素，都會增加項目的風險，應(yīng)在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上綜合分析。
2、經(jīng)濟擔保
承租企業(yè)的風險等級和經(jīng)濟擔保能力是密切相關(guān)的。下面列出出租人所能接受的擔保種類他們是按照風險程度排列的：
b級：房地產(chǎn)抵押擔保房產(chǎn)是指有合法手續(xù)，可出售的商品房產(chǎn)。地產(chǎn)是指與房產(chǎn)有關(guān)的土地。單獨的地產(chǎn)不能做為資產(chǎn)抵押，抵押的房地產(chǎn)要經(jīng)過會計事務(wù)所評估資產(chǎn)，辦理法律公證。而且抵押物的資產(chǎn)凈值應(yīng)高出租金總額一定的比率才具備擔保條件。
d級：大型企業(yè)擔保這種企業(yè)的擔保能力應(yīng)得到租賃公司認可，企業(yè)的知名度和資信都應(yīng)有良好的記錄，并由租賃公司對擔保企業(yè)3～5年的財務(wù)報表，在進行診斷分析之后，方可接受其擔保資格。這種擔保手續(xù)在做法上比較復(fù)雜，業(yè)務(wù)活動范圍比較窄;不管以什么方式擔保，在擔保函中應(yīng)明確規(guī)定經(jīng)濟擔保人是其債務(wù)第一追索人，以落實擔保人承擔的債務(wù)風險和還款責任。在目前所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛案例中，許多擔保人被訴后經(jīng)判決承擔了還款責任，說明了這種做法的'重要性和必要性。只有具有擔保能力的擔保人承諾了擔保意向，租賃項目才有可能在租賃公司內(nèi)部立項。
3、核實數(shù)據(jù)
各種經(jīng)濟數(shù)據(jù)，是項目評估基礎(chǔ)和依據(jù)，因此核實數(shù)據(jù)來源的可靠性和權(quán)威性是項目評估的重要環(huán)節(jié)，要著重核算下列數(shù)據(jù)：
(1)租賃項目占投資總額的比例：一般承租人為租賃物件配套的資金應(yīng)大于租金物件概算成本的1～2.5倍，這樣才能保證租賃項目的正常運作，為此要核實企業(yè)的項目資金來源和籌資能力。實行貸款證制度的地區(qū)，應(yīng)核實企業(yè)的貸款規(guī)模和負債比例。
(2)企業(yè)資信能力：主要通過企業(yè)近幾年的財務(wù)報表和有關(guān)明細表分析經(jīng)營情況;調(diào)查企業(yè)的存貨結(jié)構(gòu)和應(yīng)付款項，判斷產(chǎn)品銷路和債務(wù)拖欠情況;了解產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和銷售能力;分析產(chǎn)品的市場周期是處于在上升階段、發(fā)展階段還是下降階段;核算企業(yè)哪資產(chǎn)和負債的比例，以及短期和長期的負債比例，這些都是預(yù)測企業(yè)還債能力的重要依據(jù)。在核實過程中，對財務(wù)報表的大額數(shù)據(jù)應(yīng)查詢有關(guān)憑證和帳簿。有些公眾數(shù)據(jù)如：影子參數(shù)和社會收益率等，應(yīng)來源于有關(guān)政府部門和專業(yè)的權(quán)威管理部門。
4、查找、轉(zhuǎn)換不確定因素
在尚未成熟的市場環(huán)境中有許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調(diào)研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如：用概律論、數(shù)理統(tǒng)計等科學(xué)計算方法找出不確定因素的規(guī)律和變化趨勢;對一些不落實或口頭答應(yīng)的事，簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉(zhuǎn)化為確定因素。
5、判定信用等級
對企業(yè)信用施行等級制是整個中小企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)活動的分界點。租賃公司對企業(yè)的信用判定，就事對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業(yè)信用等級，根據(jù)等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度。
目前我國的各種市場發(fā)育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應(yīng)在定性分析上分析的主要內(nèi)容應(yīng)結(jié)合我國的特點，較了解當?shù)赝顿Y軟硬環(huán)境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發(fā)展領(lǐng)域;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的區(qū)域性特點;企業(yè)現(xiàn)有人員對新上項目產(chǎn)品的了解程度和技術(shù)水平;租賃項目不能脫離企業(yè)原經(jīng)營本行;租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售市場的可靠程度;大的項目因涉及面廣，應(yīng)得到政府的支持;若租賃物件供貨商由企業(yè)指定，租賃公司還應(yīng)對供貨商的資信進行調(diào)查。中小企業(yè)融資租賃的項目評估，涉及許多專業(yè)領(lǐng)域、學(xué)科和部門，因此審查部門的人員結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)科學(xué)評估的需要。有些技術(shù)問題需向有關(guān)部門專家進行咨詢;某些經(jīng)濟問題需要求助咨詢公司了解;大型繁雜數(shù)據(jù)處理需要借助計算機幫助運算，輔助分析。實行專家咨詢、技術(shù)論證與公司的科學(xué)管理相結(jié)合，使項目不受人為因素的干擾下，客觀進行，以保證評估結(jié)果的科學(xué)性。
項目融資租賃方案篇二
在活動前夕，商家可以參加聚劃算等活動以增加其的'品牌曝光率，提高品牌知名度，從而在活動中的銷售做鋪墊。
1、活動形式：
預(yù)熱：時間：x月x日至x月x日
圖片：通過店鋪自主設(shè)計預(yù)熱活動頁面，包括首頁海報，店招，寶貝詳情頁，全部圖片以為主題元素，旨在營造購物狂歡氛圍，為活動打下基礎(chǔ)、儲備流量，，圖片。
流量：……等等。
正式活動：x月x日00：00~x月x日23：59
圖片：店鋪活動主會場頁面，產(chǎn)品詳情頁關(guān)聯(lián)海報，活動推廣海報，圖片，圖片，店鋪首頁海報，店招，引導(dǎo)自主下單流程圖等。
2、活動力度：
（1）收藏領(lǐng)卷。
（2）關(guān)注有好禮。
（3）抽獎贏免單，每次購買滿元獲一次抽獎機會，有機會贏取免單大獎，消費金額越大，中獎機會越大。
（4）邀請好友參與抽獎，邀請人有機會獲得店鋪送出價值x元神秘禮物一份，共x個名額，被邀請人有機會獲得價值x元神秘小禮物一份，共個名額，活動禮品將在活動結(jié)束后三個工作日內(nèi)發(fā)出，屆時會聯(lián)系顧客本人確定收貨地址及發(fā)貨方式，禮品數(shù)量有限，將隨機抽取中獎客戶，中獎名單將在活動結(jié)束后次日公布。
3、活動推廣：
（1）引流
（2）店鋪活動通告
（3）寶貝描述通告
（4）社區(qū)宣傳
（5）簽名活動預(yù)告
（6）聯(lián)盟
美工：做好退款辦理時間、訂單信息修改、發(fā)貨快遞和時間等聲明放置在首頁及商品詳情頁。
客服：售前x名+售后x名+客審x名（負責訂單審核和打?。┐_保電腦配置；確保公司網(wǎng)絡(luò)；檢查促銷軟件設(shè)置?？旖荻陶Z和自動回復(fù)（提前準備、包含促銷、盡量少用）。
倉庫：確保庫存準確，避免缺貨。準備好打印機及相關(guān)材料和打包用的材料。準備適當比例的貨品提前包裝并分開堆放在活動中，保證客服端、制單員、倉庫的溝通暢通，以保證售中過程中修改訂單信息等情況的順利解決。
（1）確定活動上線產(chǎn)品，所有主推產(chǎn)品要占整體備貨的x%—%所有產(chǎn)品在x月x日之前一周內(nèi)必須全部入庫完成，店鋪庫存按實際的x%—x%去完成，如果需要贈送環(huán)保袋、鼠標墊等禮品也需進行備貨。
（2）根據(jù)預(yù)期銷售規(guī)模，做好大促活動主要銷售商品庫存的提前備貨。務(wù)必于活動前和相應(yīng)的供貨渠道確定應(yīng)急補貨機制，確定供貨渠道的供貨能力，建立緊急溝通聯(lián)系方式，保障在庫存不足的情況下可以快速做到貨品補充或及時下架。
（3）檢查貨品條碼管理體系，確保所有發(fā)貨貨品都有條碼，便于出庫檢查配貨準確時使用掃描槍掃條碼的方式做校驗，提高速度和效率。
（4）務(wù)必于活動前的2~3天做一次全倉盤點或相關(guān)大促活動商品的盤點，清晰庫存規(guī)模，并將真實庫存數(shù)據(jù)%錄入到ops中。
（1）對可能出現(xiàn)的訂單暴漲而需要招聘臨時兼職員工的，提前做好兼職員工工作安排計劃，并做好相應(yīng)的培訓(xùn)工作，做好打包環(huán)節(jié)，提前培訓(xùn)好相關(guān)的打包貼面單工作細節(jié)，提前做好員工培訓(xùn)工作。
（2）對所有員工，尤其是訂單處理相關(guān)部門的員工，做完善的網(wǎng)店管家系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及其他培訓(xùn)。
（3）制定好部門間員工臨時調(diào)度、培訓(xùn)和工作的應(yīng)急方案，以及大促活動持續(xù)期間的員工值班、休假等相關(guān)安排。
（4）按照流量的高低去計算各個崗位的人員數(shù)量。
（5）物料要針對可能出現(xiàn)的流量和包裹數(shù)去計算。
（1）包裝材料準備，對大促活動銷售的商品牽涉到的各類包裝袋、包裝盒做好庫存保障，并可提前對一些特定包裝進行初步整理，到時候只要放入商品就可以。也可以提前將商品直接打包好，只等打好快遞單后就直接張貼單據(jù)并發(fā)貨。
（2）快遞面單、發(fā)貨單紙張貯備，打印機調(diào)試、打印耗材（色帶、墨盒）準備，為提升打單環(huán)節(jié)的速度，不建議大促活動期間使用普通針式打印機打印發(fā)貨單，而是建議采用激光打印機或熱敏標簽打印機打印發(fā)貨單。對需要打印配貨匯總單或分單匯總單配貨的商家，務(wù)必準備高速噴墨或激光打印機及其耗材。
（3）本次活動提出的要求更多的是對商家的服務(wù)方面的要求，特別是發(fā)貨環(huán)節(jié)的要求，要求在2天內(nèi)將所有……的客戶優(yōu)先發(fā)貨。所以建議在包裝或面單上有明顯的文字標示或顏色標示等方式。以便快速分揀。
項目融資租賃方案篇三
本次策劃主要由4ever團隊負責，策劃案圍繞開設(shè)土特產(chǎn)實體店的主題進行。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，麗水的經(jīng)濟也呈現(xiàn)出日漸繁榮的景象。一些高端市場的.食物產(chǎn)品是吸引了不少人的眼球，但是土特產(chǎn)市場有著不斷發(fā)展和壯大。麗水的旅游業(yè)也在不斷地開發(fā)中，可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起。因此，我們進行了市場狀況的分析，以及市場的機會和威脅（也就是營銷中swot分析），針對這個產(chǎn)品做好市場分析之后，就著手選擇哪一種的市場選擇和定位，采取了不同的營銷策略，對本次的策劃也做了一定的預(yù)算和人員配置。相信以下的詳細分析可以為實體店的開設(shè)提供有價值的幫助。
（一）宏觀環(huán)境分析
數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明：
旅游資源：麗水市位于浙江省西南部、浙閩兩省的結(jié)合處，總面積1.73萬平方公里，總?cè)丝?52萬，是浙西南的政治、經(jīng)濟、文化中心。擁有仙都風景名勝區(qū)、青田石門洞、中國畬鄉(xiāng)之窗、麗水南明山、東西巖、云中大漈景區(qū)等國家級、省級風景區(qū)多處；龍泉鳳陽山，慶元百山祖等國家級、省級自然保護區(qū)3處；仙宮湖等省級森林公園7處；龍泉大窯遺址等國家級、省級文保單位17處。清純山水、風雅古樸的麗水，集“奇、峻、清、幽”于一地，匯“峰、林、洞、瀑”于一域。麗水森林覆蓋率79.1%，被譽為“浙南林?！薄＝哟硟?nèi)外旅游總?cè)藬?shù)1550萬人次，實現(xiàn)旅游總收入86.87億元，分別增長28.8%和26.9%，增幅均居全省各市首位。
經(jīng)濟方面：20cc年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值542.02億元，可比增長10.6%，增幅居全省第三；全社會固定資產(chǎn)投資279.19億元，增長12.2%，增幅創(chuàng)“十一五”以來新高；財政總收入65.58億元。
麗水目前土特產(chǎn)市場：
超市、商場、小店都有銷售，但品牌、質(zhì)量、價格都不是很完善，專賣店很少，且沒有打出自己的品牌。所以一個規(guī)范化、專業(yè)化的土特產(chǎn)商店呼之欲出。
（二）消費者分析
1、關(guān)于何時購買
調(diào)查結(jié)果顯示，38%的人選擇在外出旅游時購買土特產(chǎn)，30%選擇平時購買，22%選擇節(jié)假日購買，10%選擇周末買。雖然調(diào)查顯示外出旅游購買土特產(chǎn)的為多數(shù)，但是平時購買也占到很大的比重，因此土特產(chǎn)專賣店是有一定的市場。隨著麗水旅游業(yè)的慢慢發(fā)展，特產(chǎn)的銷售也將有更大的市場。
2、購買途徑分析
從調(diào)查到的數(shù)據(jù)分析，35%的人選擇在附近商場買特產(chǎn)，28%選擇托人買，25%選擇網(wǎng)購和電話購物，12%選擇親自到特產(chǎn)地購買。由這些數(shù)據(jù)可以看出，消費者追求的是便捷。這為我們的服務(wù)指明了方向，一切以便利客戶為主。
3、消費者感興趣的特產(chǎn)
調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，36%的人對云和花菇、黑木耳趕興趣，長裙竹蓀占24%，遂昌烤署占15%，松陽玉峰茶、銀猴茶占15%，官塘野筍占5%，慶元錐栗占5%。
4、宣傳方式分析
項目融資租賃方案篇四
甲方(資金方)乙方(借款方)
(一)、總則甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資。乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方項目開發(fā)的融資條件，并同意以相應(yīng)項目擔保，采取項目拖管的方式融資。
(二)、融資及其相關(guān)條件
1、幣種：美元。歐元。人民幣……
2、融資總金額：
3、融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開證銀行：中國四大商業(yè)銀行、交通銀行或民生銀行、中信實業(yè)銀行等;國際知名銀行。
5、借款年限：___年期
6、一次性貼息___%
7、融資年利率：___%(暫定)最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。
8、首批過款：萬美元
9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行
10、查詢方式：___
1、操作方式：銀行對銀行
2、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領(lǐng)導(dǎo)層，參與項目的建設(shè)和運營(宏觀)
13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關(guān)法律進行核定乙方相關(guān)資產(chǎn)，以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方。
(三)、操作程序
1、雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2、經(jīng)傳真簽約確定后___個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、董事會關(guān)于融資的決議書、全權(quán)委托書等。
3、正式簽訂合同后，乙方應(yīng)在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過swift進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在___個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。融資合同書文本由精品信息網(wǎng)整理!
5、甲方付款通知發(fā)出后在___個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、在第一筆款到位后，余款在___個月內(nèi)全部付清。
7、乙方收到全款后，甲方在每年___號之前，憑乙方開戶的相關(guān)銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
(四)、法律依據(jù)巴黎國際商會___)最后修訂版條款。
(五)、共同遵守條款本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
(六)、違約責任
1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款;根據(jù)___，違約方向守約方賠償合同金額的__違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。
2、本合同執(zhí)行__條款中，因不可抗力因素、天災(zāi)、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3、不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
(七)、解決糾紛終止雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為___，仲裁機關(guān)為____________。
(八)、生效及終止
1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。
3、本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：蓋章蓋章代表簽字代表簽字
年月日年月日
項目融資租賃方案篇五
申請人：______________________(以下稱“甲方”)
受理人：__________租賃有限公司(以下稱“乙方”)
甲方根據(jù) ________ 出立的________號文/決議已獲準購買/從乙方租賃 _________項目項下的 __________設(shè)備，估計設(shè)備價格為____________?，F(xiàn)甲方向乙方申請由乙根據(jù)甲方按本項目的可行性研究報告的內(nèi)容所提出的具體要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的條件向雙方都接受的賣方購買該設(shè)備并通過雙方將訂立的融資租賃合同將該設(shè)備作為租賃物件出租給甲方使用。
甲方承諾：
二、參與上述購買的談判并在購買合同上簽署，以承擔相應(yīng)的責任;
三、上述購買合同一旦訂立，即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請后_____日內(nèi)向乙方匯付租賃保證金，金額為估計設(shè)備價款的______%即_____元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行，甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾：
一、受理甲方的上述申請并將據(jù)以開展工作：
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下，將保證金按________銀行_____年期企業(yè)存款利率記息還甲方，記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
本申請書自雙方蓋章及雙方法定代表簽字之日起生效。本申請書一式 ____份，甲乙雙方各持____份。
乙方主管部門意見：______________________________。
附件：可行性研究報告及 _______號文(略)
標簽：
項目融資租賃方案篇六
本融資租賃合同(以下稱“本合同”或“主合同”)由下列雙方于【 】年【 】月【 】日在【 】簽署：
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址： 郵編：
授權(quán)代表：
指定收件人：
聯(lián)系電話： 傳真號碼：
email：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址： 郵編：
授權(quán)代表：
指定收件人：
聯(lián)系電話： 傳真號碼：
email：
1.合同釋義
1.1.本合同為融資租賃合同，出租人即甲方與承租人即乙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
1.2.本融資租賃合同以售后回租的方式進行，即甲方根據(jù)乙方的要求向乙方購買租賃物，并提供給乙方使用，乙方按照約定向甲方支付租金的合同。
1.3.定義
出租人(甲方)：指出租給承租人(乙方)設(shè)備的所有權(quán)人。
承租人(乙方)：指在租賃期內(nèi)租賃設(shè)備的使用權(quán)人，亦即設(shè)備的原所有人。
租賃物：指由出租人(甲方)出租給承租人(乙方)使用的各種類型的租賃物，以及根據(jù)本合同在租賃物上安裝和使用過程中形成的能夠成為出租人財產(chǎn)的增加物、添加物、附屬物或替代物。
交付日：就任一租賃物，指承租人無條件接收該項租賃物并開始租賃的日期。
保證金：指租賃交易中出租人為促使承租人履行租賃合同所規(guī)定的所有義務(wù)、防止承租人違約而要求其在租賃合同生效后提交的、由出租人持有的一定數(shù)量的貨幣資金。
1.4.本合同由主合同與以下8個附件組成：
附件1：
附件2：
附件3：
附件4：
附件5：
附件6：
附件7：
附件8：
2.租賃物
2.1.租賃物是指在《租賃物明細表》(附件1)中載明的租賃物及附隨于該租賃物的零件、附件、軟件、附加服務(wù)、許可證明等附屬物。租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等參數(shù)詳見《租賃物明細表》(附件1)，均由乙方提供并認可，乙方對其真實性、完整性負責。
2.2.在本合同存續(xù)期間將附著于此租賃物上的替代物、替換件、修理物等，均屬于本合同所稱的租賃物。
3.租賃物的購買
3.1.甲方與乙方簽訂《租賃物買賣合同》(附件2)，向乙方購買租賃物，履行完全的付款義務(wù)。從《租賃物買賣合同》(附件2)生效之日起租賃物所有權(quán)即由乙方轉(zhuǎn)移到甲方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起【 】個工作日內(nèi)向甲方出具一份格式如本合同《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(致出租人)》(附件3)的文件。
3.2.《租賃物買賣合同》(附件2)項下出賣以作租賃的租賃物由乙方自主選擇決定，未受到甲方干預(yù)或依賴甲方技能或信息。
3.3.甲方根據(jù)乙方的書面指示和要求與乙方簽訂《租賃物買賣合同》(附件2)，向乙方購買租賃物，履行合同約定的付款義務(wù)。
4.租賃物所有權(quán)
4.1.本合同項下租賃物的所有權(quán)在租賃期間屬于甲方所有。乙方應(yīng)保證所交付的租賃物不被第三方提出任何權(quán)利或要求，甲方書面同意的除外。
4.2.本合同項下租賃物，除經(jīng)甲方書面同意可轉(zhuǎn)租賃外，乙方不得采取轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他任何侵犯甲方對租賃物所有權(quán)的行為。如果在租賃期限屆滿之前乙方破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，乙方的第三方債權(quán)人無權(quán)要求以租賃物抵償。乙方有義務(wù)對第三人侵害甲方所有權(quán)的行為加以制止并及時通知甲方。
4.3. 在不影響乙方占有和使用租賃物的條件下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，而將租賃合同規(guī)定的全部或一部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方，或?qū)⒆赓U物抵押給第三方，但抵押權(quán)的期限不超過抵押權(quán)設(shè)定之時到本租賃合同屆滿之時的時間段。本合同的效力不受甲方與第三方抵押合同的影響。甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)通知乙方。
5.租賃物的質(zhì)量
5.1.乙方不依賴于甲方的技能，不受甲方影響，自主選擇租賃物。甲方對于租賃物的質(zhì)量瑕疵不承擔任何責任。乙方不得以租賃物的質(zhì)量瑕疵為由拒付或延遲支付租金或不履行本合同規(guī)定的乙方應(yīng)當承擔的義務(wù)。
6.租賃期限
6.1. 本合同中的租賃期限為《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)中載明的租賃物使用期限， 自甲方向乙方支付全部或部分租賃物購買價款之日起計算租期。
6.2.在本合同租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自中止或終止對租賃物的租賃。
7.租金與利息
7.1.本合同項下的租金是指乙方租用租賃物而向甲方定期支付的款項。
7.2.本合同項下的租金和其他任何應(yīng)付款項由《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)予以載明。乙方應(yīng)當根據(jù)本合同約定按期、足額支付租金及其他應(yīng)付款。支付租金時所發(fā)生的費用應(yīng)由乙方承擔。
7.3.若乙方中斷或延遲履行上述支付義務(wù)，則應(yīng)從乙方中斷或延遲履行支付義務(wù)之日起至實際恢復(fù)履行支付義務(wù)之日止，以應(yīng)付而未付的款項為基數(shù)，依據(jù)《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)的約定，按每日【 】分之【 】的利率計算應(yīng)付款項的罰息。由于乙方中斷或延遲履行支付義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)另行向乙方主張損害賠償。
7.4.租金支付之日，如遇法定節(jié)假日則延后至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。
7.5.乙方支付的每期租金是浮動的，《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)所規(guī)定的每期租金數(shù)額均為概算金額，當實際本金與概算本金不符，或市場利率變化導(dǎo)致實際成本發(fā)生變化，或人民銀行基準利率發(fā)生變動時，甲方向乙方發(fā)出《租金調(diào)整通知書》(附件5)，相應(yīng)調(diào)整租金，乙方支付的租金金額以《租金調(diào)整通知書》(附件5)為準。
8.稅金和其他費用
8.1.本合同簽訂及與租賃物購買相關(guān)的一切稅金均由乙方支付。如甲方墊付， 乙方應(yīng)及時返還甲方墊付的費用。
8.2.如租賃物為進口租賃物，則租賃物的相關(guān)海關(guān)關(guān)稅、進口增值稅以及其他與租賃物進口有關(guān)的費用均由乙方承擔。如果在辦理租賃物進口手續(xù)過程中因乙方的行為違反了海關(guān)監(jiān)管法規(guī)致使甲方受到任何處罰或墊付該罰金，乙方應(yīng)予賠償。
8.3.運輸費用、銀行手續(xù)費以及本合同未涉及的其它稅收或費用，均由乙方承擔。
8.4.上述8.1、8.2、8.3項下乙方的義務(wù)在本合同期限屆滿或終止后繼續(xù)有效。
9.租賃物的交付、使用與維修
9.1.租賃物的交付及使用
9.1.1.租賃物在本合同生效當日，即被視為在完整、無任何瑕疵的狀態(tài)下由甲方向乙方交付。乙方自起租日起，不得以任何理由拒絕支付租金及履行本合同中的其他義務(wù)。
9.1.2.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的占有及使用權(quán)。甲方不得干擾乙方根據(jù)本合同正常使用租賃物，亦不得擅自取回租賃物，除非本合同另有約定。
9.1.3.乙方應(yīng)取得使用租賃物全部必要的登記、許可和批準，且應(yīng)符合與租賃物占有、存儲、使用和維修相關(guān)的全部有效法律、法規(guī)或政策，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
9.1.4.為了防止租賃物被更換或與乙方自有設(shè)備產(chǎn)生混淆，乙方了解并同意甲方在租賃物上進行所有權(quán)標識，包括但不限于安裝定位系統(tǒng)(gps)、控制系統(tǒng)、添加租賃物為甲方所有的標識銘牌等方式。
9.1.5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得實施如下行為：
(2) 拋棄租賃物;
(4) 將租賃物添加于其他動產(chǎn)或不動產(chǎn);
(6) 摘除或損壞附設(shè)在租賃物上標明甲方所有權(quán)的標識以及其他對租賃物所有權(quán)有影響的一切行為。
9.2.租賃物的維修
9.2.1.乙方負責對租賃物給予良好的維修、保養(yǎng)及按規(guī)定進行檢查，包括但不限于與原制造廠簽訂對租賃物的維修、保養(yǎng)合同，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能，并承擔其全部費用。
9.2.2.乙方平時應(yīng)嚴格遵守制造商提供的租賃物使用說明書中的操作規(guī)定使用租賃物，并對租賃物進行良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，應(yīng)使用租賃物的原制造廠所供應(yīng)的同規(guī)格、同型號的零部件。如需更換非租賃物的原制造廠所供應(yīng)的零件的，必須得到甲方書面同意。乙方進行上述行為不得損壞租賃物，不得阻礙或改變租賃物原來的用途和功能。由于乙方未能按約定使用或維修保養(yǎng)租賃物造成的損失和責任由乙方承擔。
9.2.3.租賃期間，因維修和保養(yǎng)而在租賃設(shè)備上更換、添附的零部件、裝置和服務(wù)，自動成為租賃物的有機組成部分，歸甲方所有，乙方保證無任何第三人的他項權(quán)利。
9.2.4.乙方應(yīng)定期或應(yīng)甲方要求向甲方提供租賃物使用、損壞、維修等狀況說明，便于甲方了解真實狀況。甲方及其代理人有權(quán)用通訊或現(xiàn)場檢查的辦法，檢查租賃物的狀態(tài)和租賃物維護記錄，并觀察租賃物的使用，包括租賃物的存放位置和運轉(zhuǎn)情況等。如果甲方有證據(jù)證明乙方存在疏忽或錯誤使用租賃物的情況，甲方可以進行完整的租賃物檢查并由乙方承擔費用。甲方行使上述權(quán)利時乙方應(yīng)予以配合和協(xié)助。
9.2.5.因乙方設(shè)置、保管、使用、維修、保養(yǎng)租賃物等行為，致使自身或第三方人身傷害或財產(chǎn)損害的，甲方不承擔任何責任。若甲方因上述原因產(chǎn)生任何賠償責任或費用支付，乙方應(yīng)當就此向甲方賠償全部損失。
9.2.6.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用所發(fā)生的一切稅金和費用由乙方負擔。
9.2.7.上述9.2.5.項下乙方的義務(wù)在本合同租賃期限屆滿或終止后繼續(xù)有效。
10.租賃物的毀損、丟失和滅失風險
10.1.租賃物的風險在租賃物的所有權(quán)依據(jù)《租賃物買賣合同》(附件2)轉(zhuǎn)移到甲方之時即從甲方轉(zhuǎn)移到乙方，租賃物在風險移轉(zhuǎn)到乙方承擔后遺失或損壞的，乙方支付租金的義務(wù)并不因此解除，除非這種遺失或損壞是由于甲方的作為或不作為所造成。
如果租賃物毀損、丟失或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可指定下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
(1) 復(fù)原或修理租賃物至能完全正常使用之狀態(tài)。
(2) 更換同等價值或狀態(tài)、性能的租賃物。
10.2.非因甲方原因致租賃物丟失或因滅失、毀損達到無法修理的程度時，甲方有權(quán)宣布合同加速到期，乙方應(yīng)立即向甲方支付所有到期和未到期租金及其它應(yīng)付款項，包括但不僅限于租賃物在租賃期限屆滿并處于良好條件和操作狀況時的留購價(如留購)。甲方收到上述款項后，將租賃物(以其現(xiàn)狀)或形式所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，本租賃合同自行終止。
11.索賠權(quán)的獨立行使
11.1.由于租賃物系由乙方出賣給甲方，因此，甲方不對租賃物的質(zhì)量、性能及售后服務(wù)承擔責任，一旦租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或技術(shù)服務(wù)缺陷而導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方直接向租賃物的供應(yīng)商等責任方索賠，并獨立承擔索賠后果。
11.2.雙方約定，租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方后，乙方仍享有獨立的向租賃物的生產(chǎn)商就租賃物的質(zhì)量、性能及售后服務(wù)等事宜進行交涉及進行索賠的權(quán)利。
11.3.甲方作為租賃物的所有權(quán)人，在必要時應(yīng)協(xié)助乙方進行索賠，因索賠產(chǎn)生的費用由乙方承擔或由乙方自行與租賃物的生產(chǎn)商協(xié)商解決。甲方對此無須承擔任何責任。甲方因此遭受的任何損失或費用，乙方應(yīng)給予全額賠償。
11.4.乙方向租賃物的供應(yīng)商索賠，并不影響本合同的效力和繼續(xù)履行，不論索賠結(jié)果如何，乙方仍應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。
12.擔保
12.1.經(jīng)甲方要求，乙方或乙方的擔保人應(yīng)根據(jù)甲方提供的文件格式，就乙方在相應(yīng)本合同項下租金及其他款項的支付義務(wù)和其他義務(wù)，與甲方簽署《保證金合同》(附件6)和《抵押合同》(附件7)，提供相應(yīng)的擔保。
12.2. 若乙方或乙方保證人的信用度下降、擔保物價值下降或其他導(dǎo)致甲方需合理保護其權(quán)利的事件發(fā)生，甲方可以要求乙方提供其他擔保作為上述擔保的補充或替代。
13.承諾與保證
13.1.甲方就本款以下內(nèi)容做出承諾與保證：
13.1.2.甲方簽訂本合同前，已得到有關(guān)機構(gòu)及主管部門的批準、授權(quán)或同意;
13.1.4.甲方簽署、履行本合同并未與甲方在簽訂本合同前簽訂、履行的任何協(xié)議或文件造成沖突或矛盾。
13.2.乙方就本款以下內(nèi)容做出承諾與保證：
13.2.2.乙方簽訂本合同前，已得到有關(guān)機構(gòu)及主管部門的批準、授權(quán)或同意;
13.2.5.乙方在簽訂本合同時與簽訂本合同后，向甲方所提供的數(shù)據(jù)、文本、報表等資料均真實有效。
13.3.本合同系甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致所做出的真實意思表示，雙方對本合同所載條款內(nèi)容完全理解和認同，對本合同所載權(quán)利義務(wù)關(guān)系清楚并自愿遵守合同約定。
14.租賃物的保險
14.1.在租賃期限，由乙方向甲方認可的保險公司投保指定險種且指定被保險人為甲方的保險，保險費用由乙方承擔，由甲方代辦該保險事宜。乙方同意因減少費用支出而自愿放棄購置保險或放棄購置部分險種，出現(xiàn)保險事故時由乙方承擔全部責任。
14.2.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和承保的保險公司，采取一切合理措施以防止損失擴大，并向甲方提供檢驗報告和一切必要相關(guān)資料，由甲方向保險公司索賠。如因乙方過失而貽誤定損檢驗和理賠，乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。
14.3.出賣人將租賃物交付給乙方后，若租賃物受到除正常損耗外的部分毀損，乙方應(yīng)繼續(xù)按照《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)所述向甲方支付租金，且乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責與保險公司交涉，并可指定下列方式之一處置：
(1)將租賃物復(fù)原或修理至能完全正常使用之狀態(tài);
(2)更換與租賃物同等狀態(tài)、性能的租賃物。
如果理賠保險金不足以彌補本條中兩種處置方式所需費用的，不足部分仍由乙方承擔。
14.4.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)首先繼續(xù)按照《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)所述向甲方支付租金，且乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責與保險公司交涉，乙方可要求甲方按下列方式之一處置：
(1)甲方領(lǐng)取的保險金加上租賃保證金后的總額直接沖抵《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)及《租金調(diào)整通知書》(附件5)中所載損失賠償金，充抵后不足部分，承租方應(yīng)立即補足;如有余額，甲方在【 】個工作日內(nèi)退還乙方，本合同同時自動終止。
(2)甲方用保險金重新購買租賃物，領(lǐng)取的理賠保險金不足以支付租賃物的重置價格時，不足部分由乙方承擔。此時，雙方繼續(xù)履行本合同。
14.5.如租賃物發(fā)生保險范圍以外的滅失和損害，乙方應(yīng)自行承擔由此造成的經(jīng)濟損失，自行修復(fù)租賃物并繼續(xù)履行本合同，按期支付租金或者在提前支付完畢應(yīng)付租金及其他款項后終止本合同。
14.6.因保險事故發(fā)生而影響乙方對租賃物的使用所造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并不得影響租金的按期支付。
14.7.如果乙方有違反本合同14條中約定的行為，保險賠償金應(yīng)當優(yōu)先用于償付本合同項下除14條外其他條款中約定的應(yīng)由乙方支付的款項。
14.8.租賃期間，原承保保險公司要求增加保費的，如果沒有其他保險公司能夠提供與原保險合同同等的條件，乙方應(yīng)當立即向甲方支付新增加的保費。租賃期間，原承保保險公司拒絕繼續(xù)承?；虮ｋU合同終止、被解除、被撤銷、被認定無效的，甲方有權(quán)利重新選擇保險公司投保與原保險合同相同(或盡量一致)的保險;由此新增加保費的，乙方應(yīng)當立即向甲方支付該新增加的保費。
14.9.租賃期間，發(fā)生租賃物無有效保險保障情形的，無須甲方另行通知，乙方應(yīng)當立即向甲方支付全部租金、其他應(yīng)付款和各項費用以終止本合同。
15.租賃期滿后租賃物的處理
雙方同意租賃期滿后，以下列第【 】種方式處理租賃物：
15.1.留購
15.1.1.如果合同期限屆滿，且乙方履行了合同中的所有義務(wù)，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方，留購本合同項下的全部租賃物，留購價為【 】元。如果乙方選擇留購，則應(yīng)向甲方支付租賃物的留購價。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)(如有時)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息結(jié)清后，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
15.1.2.如果乙方依據(jù)上述條款行使留購權(quán)，乙方必須在租賃物基礎(chǔ)租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方，或在乙方已經(jīng)根據(jù)本合同第15.2條續(xù)租的情況下，在當前續(xù)租賃期限屆滿前至少【 】日書面通知甲方。
15.1.3.如果乙方未依據(jù)前述約定發(fā)出書面通知，則甲方有權(quán)推定乙方放棄行使留購權(quán)，且除非甲方以書面形式同意，租賃物應(yīng)依據(jù)本合同第15.3條的規(guī)定歸還給甲方。
15.2.續(xù)租
15.2.1.甲方同意乙方對合同的租賃物進行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期屆滿前【 】個月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。
15.2.2.如果乙方依據(jù)上述續(xù)租條款行使續(xù)租權(quán)，乙方必須在租賃物上一租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方。
15.2.3.對于首次續(xù)租的，應(yīng)為租賃物基礎(chǔ)租賃期限屆滿前【 】日，對于其后各續(xù)租租賃期限，應(yīng)為上一續(xù)租賃期限屆滿前至少【 】日以書面形式通知甲方。如果乙方未依據(jù)前述續(xù)租條款發(fā)出書面通知，則應(yīng)當推定乙方選擇放棄行使續(xù)租權(quán)(除非甲方以書面形式同意，或乙方依據(jù)本合同第15.1條行使留購權(quán))，在這種情況下，租賃物應(yīng)當依據(jù)本合同第15.3條的規(guī)定歸還甲方。
15.3.退租
15.3.1.若租賃期滿，乙方尚未留購租賃物且支付留購價;或雙方未就續(xù)租事宜達成新協(xié)議;或租賃期滿前由其它原因引起租賃合同終止的，乙方應(yīng)當將租賃物歸還給甲方，除正常磨損外，租賃物應(yīng)與當初交付時處于相同狀況。
15.3.2.租賃合同終止，甲方收回租賃物前，應(yīng)提前【 】個工作日書面通知乙方在指定的時間內(nèi)自負費用將租賃物交由甲方確定的承運人裝運運往甲方指定的地點，歸還給甲方。
15.3.3.乙方應(yīng)同時將與租賃物有關(guān)的所有許可證、執(zhí)照、登記證、保險單、保險憑證及其他資料交付甲方。如不交付或交付不全導(dǎo)致甲方使用、處分或再租賃租賃物受影響的，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
15.3.4.在甲方收回租賃物時，乙方所欠租金、利息、罰息、逾期利息、復(fù)利和乙方應(yīng)付違約金等應(yīng)當全部付清;給甲方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
16.登記、通知與送達
16.1.登記
16.1.1.本合同簽訂后，任一方對租賃物享有的權(quán)利需要辦理登記的，應(yīng)當辦理登記，包括稅款在內(nèi)的登記費用均由乙方承擔。登記時，需要乙方共同辦理或給予配合的，乙方應(yīng)及時履行此義務(wù)。
16.1.2.本合同終止后，為乙方的權(quán)利、利益需要而辦理的登記，包括稅款在內(nèi)的登記費用均由乙方承擔。
16.2.通知與送達
16.2.1.所有通知、催款函、法律文書和訴訟或仲裁文書等都可以通過掛號信、快遞和傳真方式向另一方在合同首頁所述的通信地址發(fā)送，采取任一方式送達成功即視為已送達，即使上述通信地址有所改變，不影響送達的法律效力，雙方應(yīng)當負責該通信地址的有效性，并承擔上述通信地址無法正常送達的損失和法律責任。
16.2.2.任何發(fā)送至合同相對方的通知或其它函件應(yīng)按下列規(guī)定被視為已送達：
(1) 使用傳真發(fā)送的，在發(fā)出后視為送達;
(2) 使用掛號信發(fā)出的國內(nèi)郵件， 在實際送達合同首頁相關(guān)地址后視為送達;
(3) 使用快遞發(fā)出的國內(nèi)快遞，在實際送達合同首頁相關(guān)地址后視為送達;
(4) 使用電傳形式發(fā)送的，在發(fā)出并收到確認回執(zhí)時視為送達。
任何一方之傳真號碼或地址如有變更， 應(yīng)及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導(dǎo)致的損失由其自行承擔。
16.2.3.在租賃期間，如果合同一方名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變更，不影響本合同的執(zhí)行，但應(yīng)在變更發(fā)生后【 】日內(nèi)將變更情況以書面形式通知合同另外一方。
17.信息披露、保密義務(wù)及例外
17.1.乙方信息披露義務(wù)
17.1.1.乙方確保提交給甲方的任何材料以及承諾均是真實、準確、完整、合法的。
17.1.2.乙方(法人)發(fā)生名稱、地址、重大合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)、注冊資金等變更或被關(guān)閉、停業(yè)、歇業(yè)、停產(chǎn)、重組、合并、分立、重大虧損、重要訴訟等情況須在事件發(fā)生之日起【 】天內(nèi)通知甲方。
17.1.3.乙方(自然人)發(fā)生住所地、經(jīng)常居住地、婚姻狀況、健康狀況、重大經(jīng)營活動、訴訟等重大事項須在事件發(fā)生之日起【 】天內(nèi)通知甲方。特殊情況下，由法定代理人通知甲方。
17.1.4.乙方應(yīng)將一切有損于甲方對租賃物所有權(quán)和其他利益的情況及時向甲方通報。
17.1.5.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的財務(wù)報表、法律意見、決議、政府許可文件和其他相關(guān)信息和文件。
17.1.6.乙方需書面通知甲方的事項應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)通知到甲方披露的地址或傳真。
17.2.保密義務(wù)及例外
17.2.1.本合同雙方均有義務(wù)對本合同的全部相關(guān)信息負有保密義務(wù)。乙方的保密義務(wù)包括但不限于不得向第三方透露甲方的租賃方案等商業(yè)機密;甲方的保密義務(wù)包括但不限于不得向第三人透露乙方提交的所有租賃審查材料。但因甲方加入國家、地方或者行業(yè)相關(guān)征信系統(tǒng)的，乙方同意將其相關(guān)信息通過甲方納入相關(guān)的征信系統(tǒng)的除外。
17.2.2.乙方同意甲方向以下機構(gòu)和人員披露或登記本合同上的相關(guān)信息：
(1) 金融管理機構(gòu)及其他政府機構(gòu);
(2) 甲方的關(guān)聯(lián)公司;
(3) 甲方或其關(guān)聯(lián)公司聘請、委托的審計員、律師或其他專業(yè)顧問;
(4) 信用征信系統(tǒng)管理機構(gòu);
(5) 對本合同項下乙方的義務(wù)提供擔?；虺袚熑蔚娜?。
18.合同的解除
18.1.單方解除合同的禁止
在租賃期間，除出現(xiàn)本合同約定的解除事由，任何一方不得無故提前解除本合同。
18.2.有下列情形之一，甲方或乙方均可以解除本合同：
(3)因其他原因致使本合同的目的不能實現(xiàn)的。
18.3.有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
(4)乙方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。
18.4.乙方或其保證人有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方提供適當?shù)膿?，乙方未能提供擔保的，甲方有?quán)解除本合同，并按本合同15.3執(zhí)行：
(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽;
(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
18.5.因甲方的原因致使乙方無法占有、使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。
18.6.本合同因租賃物交付乙方后意外損毀、滅失等不可歸責于當事人的原因而解除，甲方可要求乙方按照租賃物折舊情況，參照《租賃物殘值計算表》(附件8)給予補償。
19.違約救濟
19.1.甲方的違約責任
19.1.1.甲方無正當理由不履行買賣合同，導(dǎo)致出賣人延遲交付租賃物，或致使本合同無法履行的，由此對乙方造成的直接損失甲方應(yīng)當賠償。
19.1.2.由于甲方原因致使乙方無法正常對租賃物進行占有和使用的，乙方可以解除本合同，也可以要求順延租賃期限。由此給乙方造成的相應(yīng)損失甲方應(yīng)予賠償。
19.1.3.甲方有下列情形之一，影響乙方對租賃物的占有和使用，乙方可以要求甲方賠償相應(yīng)損失：
(1)無正當理由收回租賃物;
(2)無正當理由妨礙、干擾乙方對租賃物的占有和使用;
(3)因甲方的原因?qū)е碌谌藢ψ赓U物主張權(quán)利;
(4)不當影響乙方對租賃物占有、使用的其他情形。
19.2.乙方的違約責任
19.2.1.如乙方未能按本合同約定向甲方支付租金及所有其他應(yīng)付款項，應(yīng)按照本合同第7.3條支付罰息。
19.2.2.本合同有效期內(nèi)，乙方無正當理由明確向甲方表示將不履行本合同，或者甲方有確鑿的證據(jù)證明乙方在本合同履行期限到來時將不履行或不能履行合同，而乙方又未能補充提供必要的履約擔保或補充提供的履約擔保不足以保證本合同履行的，視為乙方預(yù)期違約。
19.2.3.有下列情形之一的，視為乙方根本違約：
(1) 乙方連續(xù)【 】期或累計【 】期未按本合同約定向甲方支付租金;
(3) 乙方在與第三方的合同履行中出現(xiàn)重大違約行為;
(4) 乙方破產(chǎn)或進入破產(chǎn)清算程序;
(5) 乙方從事非法經(jīng)營活動;
(6) 乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行;
(8) 乙方有其他嚴重損害租賃物和甲方合法權(quán)益的行為。
19.2.4.若乙方發(fā)生預(yù)期違約或根本違約，甲方除有權(quán)按照本合同約定選擇以下方式之一種：
(2) 宣布終止本合同，收回租賃物，并要求賠償損失。
20. 合同的修改和效力
20.1.合同修改
20.1.1.本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同各方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面協(xié)議后方可生效。本合同未盡事宜，各方可另行簽署補充文件，該補充文件與本合同是一個不可分割的整體，并與本合同具有同等法律效力。本合同的附表、附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
20.1.2.雙方經(jīng)過協(xié)商可以對本合同文本進行修改，并簽訂新的書面合同或者補充合同，《租金及其他應(yīng)付款項明細表》(附件4)中確定的租金由于中國人民銀行利率變更而由甲方單方變更的情況除外。
20.2.合同的效力
20.2.1.本合同在雙方當事人簽字蓋章之日起成立，并于《租賃物買賣合同》(附件2)或委托代理協(xié)議生效之日起生效，對雙方當事人產(chǎn)生同等的法律效力。若乙方進行本租賃交易需要取得相關(guān)部門之批準，則本合同從乙方獲得該批準之日起生效。若乙方為本合同項下的租賃交易提供了擔保，則本合同從擔保合同生效之日起生效。上述生效日期發(fā)生沖突的，以最后的日期為合同生效日期。
20.2.2.本合同的乙方如果是兩個或兩個以上，均應(yīng)承擔本合同約定的全部義務(wù)，并互相承擔連帶責任。
21.爭議解決及其他
21.1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交上海仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均有約束力。 21.2.本合同適用中華人民共和國法律并依其解釋。
21.3.本條效力及于任何與本合同相關(guān)的附件。
21.4本合同一式【 】份，各方各持【 】份，各份具有同等法律效力。
(以下無合同正文內(nèi)容)
甲方蓋章簽名： 乙方蓋章簽名：
年 月 日 年 月 日
項目融資租賃方案篇七
租賃公司(以下簡稱出租人)與____________工廠(以下簡稱承租人)
簽訂本合同，其條款如下：
1、出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2、租期為兩年，從承租人驗收設(shè)備之日起算。
3、總租金為__________萬美元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計租。
在租賃期內(nèi)，月租為_____萬美元，應(yīng)于每月_____號前交入__________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。
如果承租人不準時交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_____%的利息作為處罰。
簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租。
4、出租人必須按上海條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運交承租人。
5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。
同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：.提單正本_____份.發(fā)票_____份.裝船單_____份.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗證一份。
6、貨到__________港后，承租人要委托__________檢驗機構(gòu)檢驗所租貨物。
如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到__________天內(nèi)憑該檢驗機構(gòu)的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。
7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應(yīng)包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8、在租賃期間，出租人應(yīng)免費提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。
承擔人必須妥善愛護所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。
如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費應(yīng)由承租人承擔。
9、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
10、在設(shè)備到達廠房一個月內(nèi)，出租人要派出兩名技術(shù)員到__________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。
在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣________元;其他一切費用則由出租人承擔。
11、為達到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費提供承租人。
12、出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗一次以確保設(shè)備正常開動。
承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13、如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其后果負責。
14、沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15、當合同期滿時，承租人可作以下不同的選擇：--繼續(xù)再租兩年--改簽融資租賃合同租用更長的時間--按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。
16、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長。
17、如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內(nèi)未作時，另一方可提前六十天向違約方提交書面通知面終止本合同。
違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。
18、有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人：__________________
承租人：______________
_____________年_______月______日
簽訂于_____________________
附件出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：
貨物名稱：________________
制造廠名：________________________
項目融資租賃方案篇八
1、包保招商引資責任單位
bb**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組成20個招商引資責任單位，其中的`14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道與市直部門一對一組成招商引資責任單位，每位市領(lǐng)導(dǎo)包保其中的一個責任單位，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成招商引資任務(wù)。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)
在包保招商引資責任單位的同時，包保該單位的民營經(jīng)濟企業(yè)，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成年度發(fā)展任務(wù)。
3、包保大項目建設(shè)情況
由市委書記、市長確定每位市領(lǐng)導(dǎo)包保一個或幾個在建大項目，包保領(lǐng)導(dǎo)要幫助項目建設(shè)單位解決實際問題，推進項目如期完成建設(shè)。
1、包保招商引資責任單位工作。年終檢查責任單位工作情況。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)工作。年終檢查責任單位工作情況。
3、包保大項目建設(shè)工作。年終審核固定資產(chǎn)投資完成情況，按項目建設(shè)協(xié)議書形象進度投資的視為完成任務(wù)。
根據(jù)包保單位招商引資工作和民營經(jīng)濟企業(yè)完成情況給予獎勵。
1、市財政列支一定資金作為市領(lǐng)導(dǎo)包保項目建設(shè)工作獎金。其中，工業(yè)固投任務(wù)每人基礎(chǔ)獎金元，民營經(jīng)濟企業(yè)基礎(chǔ)獎金 元，完成任務(wù)的得基礎(chǔ)獎金，超額完成或未完成任務(wù)的按比例得獎。未包保責任單位的領(lǐng)導(dǎo)得平均獎金。
2、如包保單位被一票否決，市領(lǐng)導(dǎo)同樣被一票否決，不評各類先進。
項目融資租賃方案篇九
1、包保招商引資責任單位
bb**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、**工業(yè)集中區(qū)和18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道組成20個招商引資責任單位，其中的.14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道與市直部門一對一組成招商引資責任單位，每位市領(lǐng)導(dǎo)包保其中的一個責任單位，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成招商引資任務(wù)。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)
在包保招商引資責任單位的同時，包保該單位的民營經(jīng)濟企業(yè)，帶領(lǐng)和幫助責任單位完成年度發(fā)展任務(wù)。
3、包保大項目建設(shè)情況
由市委書記、市長確定每位市領(lǐng)導(dǎo)包保一個或幾個在建大項目，包保領(lǐng)導(dǎo)要幫助項目建設(shè)單位解決實際問題，推進項目如期完成建設(shè)。
1、包保招商引資責任單位工作。年終檢查責任單位工作情況。
2、包保民營經(jīng)濟企業(yè)工作。年終檢查責任單位工作情況。
3、包保大項目建設(shè)工作。年終審核固定資產(chǎn)投資完成情況，按項目建設(shè)協(xié)議書形象進度投資的視為完成任務(wù)。
根據(jù)包保單位招商引資工作和民營經(jīng)濟企業(yè)完成情況給予獎勵。
1、市財政列支一定資金作為市領(lǐng)導(dǎo)包保項目建設(shè)工作獎金。其中，工業(yè)固投任務(wù)每人基礎(chǔ)獎金元，民營經(jīng)濟企業(yè)基礎(chǔ)獎金 元，完成任務(wù)的得基礎(chǔ)獎金，超額完成或未完成任務(wù)的按比例得獎。未包保責任單位的領(lǐng)導(dǎo)得平均獎金。
2、如包保單位被一票否決，市領(lǐng)導(dǎo)同樣被一票否決，不評各類先進。
項目融資租賃方案篇十
鳳凰城項目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
鳳凰城現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價位入市，順利的實現(xiàn)了銷售，但沒有為開發(fā)商實現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套房、準現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127 m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預(yù)計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計4500萬元。預(yù)售許可證預(yù)計xx年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價位的品牌內(nèi)涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關(guān)系。（詳見附1：鄭汴路市場調(diào)研報告）
b、小戶型市場概況。
自xx年底時尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初，青年居易（easy—go）以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的"市場黑洞"，徹底打破了市場的競爭格局，實現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認識到小戶型的主力市場是60—80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型（兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米）?？梢哉f，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。
項目融資租賃方案篇十一
在上級政府的大力支持與推動下，瀏河村社區(qū)于xx年4月份開始籌備成立一家專門為流動人口提供服務(wù)的協(xié)會——新家園協(xié)會。協(xié)會是一家公益性的協(xié)會，以“流動人口的需要就是我們的責任”為服務(wù)理念，“以流動的是人口，不變的是服務(wù)”為服務(wù)口號，為東風路瀏河村社區(qū)駐轄區(qū)內(nèi)的外來務(wù)工人員及其子女提供服務(wù)。
關(guān)注流動人口，就必須要關(guān)注流動人口的子女，他們的生活、學(xué)習、心理狀況都是不容忽視的。在經(jīng)過多次的家庭走訪和調(diào)查之后，我們發(fā)現(xiàn)流動人群朋友的孩子是我們大家和社會所忽視的對象，為了能使他們健康、快樂的成長，我們新家園協(xié)會試圖從他們的生活、學(xué)習、心理等多方面著手，以個案、小組活動的形式為他們提供服務(wù)。
此份方案書即是通過周日的愛心補課輔導(dǎo)孩子學(xué)習以及周日無時間參與補課的孩子提供臨補課，解決困難，讓他們在愛的世界里健康、快樂的成長，并讓他們繼續(xù)把愛的火炬?zhèn)鬟f下去。
愛的接力、愛的傳遞
1、通過愛心補課讓流動人群更了解新家園協(xié)會；
2、流動人群與社工建立良好的關(guān)系，并認可新家園協(xié)會；
3、輔導(dǎo)孩子的課程學(xué)習，并幫助建立學(xué)習互助小組，提高學(xué)習成績；
4、為孩子的學(xué)習營造良好的學(xué)習氛圍；
5、了解孩子的興趣愛好，為暑期興趣班的開展做準備；
6、豐富孩子的周日生活。
瀏河村社區(qū)駐轄區(qū)內(nèi)流動人口的在讀子女。
周日補課人數(shù)6—15人臨補課人數(shù)不限。
要求臨補課的電話預(yù)約通知即可。
地點：瀏河村社區(qū)服務(wù)中心三樓301室
1、課程補習，負責人：長大的2名志愿者老師；
2、活動結(jié)束后的整理工作，負責人：所有參與補課的人員（包括老師和同學(xué)）；
3、學(xué)生簽到及照片拍攝，負責人：易賽霞；
4、活動現(xiàn)場秩序的維護及支援，負責人：李云云。
1、招募志愿者老師2名；
2、電話通知學(xué)生補課的時間、地點、補課內(nèi)容及所需攜帶的物品；
3、確定實際能參與補課的學(xué)生人數(shù)；
1、學(xué)生簽到（3分鐘）
2、注意事項的強調(diào)及紀律說明（2分鐘）
3、課程補習（45分鐘）
4、課間休息及娛樂（乒乓球、呼啦圈、團體小游戲等）（20分鐘）
5、課程補習（45分鐘）
6、家庭作業(yè)的布置（下期檢查）（5分鐘）
1、結(jié)束后的清潔工作安排
2、電話確認孩子已經(jīng)安全到家
1、學(xué)生快樂并高興的度過這個下午，并學(xué)有所得；
2、孩子之間通過交流與互動，成為朋友；
3、孩子、志愿者和我們社會工作者建立良好互動的關(guān)系；
4、學(xué)會感恩，相信愛，并傳遞愛；
5、通過活動培養(yǎng)他們自信、獨立的良好人格。
1、關(guān)注流動人口的孩子，即關(guān)注流動人口本身，促使我們更好的為流動人口提供服務(wù)；
2、孩子年齡較小，容易接觸；
3、周末孩子們空閑時間較多、他們自己也有想?yún)⒓踊顒蛹把a習的愿望；
4、上級領(lǐng)導(dǎo)對孩子的關(guān)注；
5、我們已經(jīng)開展了兩期愛心補課，已經(jīng)有了好的開始。
1、這些孩子正處于青春期，比較叛逆，難以控場；
2、孩子的安全問題
3、天氣酷熱問題，孩子容易中暑；
4、志愿者老師臨時有事不能前來補課。
1、以朋友的身份和他們相處，恩威并施；
2、招募志愿者注意孩子的安全；
3、預(yù)防中暑，準備好解暑涼茶；
4、由工作人員代替或者邀請陽光新青年學(xué)校的老師代課。
1、孩子的安全問題（往返安全以及活動時的安全問題，一定要有工作人員負責）；
2、社區(qū)服務(wù)中心綠色網(wǎng)吧的健康使用問題；
3、活動現(xiàn)場的秩序及紀律問題；
4、活動場地的衛(wèi)生問題，要告訴孩子愛護環(huán)境，保持活動場地的干凈整潔；
5、活動結(jié)束后的整理工作，由全體工作人員負責；
6、通知學(xué)生下次愛心補課的時間及補課的內(nèi)容（下次補課的內(nèi)容由補課老師確定）。
1、活動現(xiàn)場照片資料的評估；
2、孩子的參與度、滿意度的評估；
3、回訪孩子對本次活動的評價及建議。
項目融資租賃方案篇十二
造價服務(wù)履約目標：全面履行造價合同嚴格控制工程造價。造價服務(wù)的基本任務(wù)是對建設(shè)項目的建設(shè)工期、工程造價和工程質(zhì)量進行有效的控制。根據(jù)業(yè)主的要求及建設(shè)的客觀條件進行綜合研究，實事求是地確定一套切合實際的方案。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同與信息管理等多方面采取措施，明確項目結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)以使造價控制有專人負責，明確管理職能分工，深入研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟上采取措施，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現(xiàn)，確保在工程質(zhì)量、投資等方面為委托方取得最大效益，讓委托方在最小投資下得到最大效益。
在執(zhí)業(yè)過程中堅決執(zhí)行國家的宏觀經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策，遵守國家和地方的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，維護國家和人民的利益。按照公平、公正和誠信的原則開展業(yè)務(wù)，認真履行合同，依法獨立自主開展經(jīng)營活動，提高經(jīng)濟效益，竭誠為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶的信任和好評，為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶信任和好評，為客戶保守技術(shù)和商務(wù)秘密。
1、對本項目我公司將按以下《公司組織機構(gòu)框圖》開展工作：圖1：公司組織機構(gòu)框圖
2、由公司資深注冊造價師擔任項目總負責人，負責組織項目的工作，對委托單位及我公司負責。代表我公司向委托單位提供評審業(yè)務(wù)造價咨詢成果文件，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時反饋有關(guān)意見。
3、選派公司實力造價技術(shù)人員擔任項目經(jīng)理層，負責造價咨詢實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)專業(yè)組成員的工作。并減少人員的變動，除非撤出不合格人員或增加合格專業(yè)人員。
4、建立定期匯報、回訪制度。按時向委托方匯報工作期間的咨
5、定期組織造價人員培訓(xùn)、學(xué)習。組織各項目組人員交流工作經(jīng)驗。
6、定期、不定期地請造價專家或其他專業(yè)人員來授課，以提高技術(shù)人員的經(jīng)驗與能力。
我們?yōu)榉婪?、控制?zhí)業(yè)風險，保障服務(wù)質(zhì)量，已制定有執(zhí)業(yè)質(zhì)量內(nèi)控制度，結(jié)合本項目的特點及招標文件的要求，在實施項目控制時著重注意以下環(huán)節(jié)：
1、造價咨詢成果的質(zhì)量控制是整個控制系統(tǒng)的核心內(nèi)容，是指將造價準則、造價質(zhì)量控制標準和制度落實到造價咨詢方案、造價咨詢證據(jù)、造價咨詢底稿、造價咨詢報告、造價咨詢成果檔案等工作環(huán)節(jié)，以保證造價咨詢目標，化解風險的過程。
2、擬投入本項目的工作人員配備
（1）組建項目實施小組：抽調(diào)經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建項目小組。各小組成員各司其職，嚴格執(zhí)行項目總負責人的工作指導(dǎo)方針和接受稽核組的監(jiān)督；工作底稿和成果文件小組成員互檢，再提交項目經(jīng)理復(fù)核，最后報稽核組終審。
（2）針對本項目我公司中標后即立為重點項目，由資深造價師出任項目總負責人，全面承擔項目部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管責任，負責項目實施過程中的各子項、各專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作，做到責權(quán)清晰規(guī)范性操作。
（3）專業(yè)造價組配備：公司資深造價師出任技術(shù)總負責人，負責項目部的技術(shù)管理。并組成造價咨詢服務(wù)項目小組負責具體業(yè)務(wù)。
（4）稽核組配備：公司技術(shù)總工及資深造價工程師出任稽核組組長，并負責項目成果的復(fù)核和監(jiān)督工作。
（5）公司定時指派專員為全體人員提供職業(yè)操守的培訓(xùn)及學(xué)習，全面提高團隊中自查自省的戰(zhàn)斗力，堅決杜絕“吃、拿、卡、要”和“人情”造價咨詢的行為發(fā)生。
3、項目成果文件的質(zhì)量稽核
我公司現(xiàn)采用二級平行控制方式控制質(zhì)量，即在原有的三級復(fù)核制基礎(chǔ)上實施了項目稽核制，稽核工作主要由項目稽核組人員完成。相對三級復(fù)核制，稽核制是一種動態(tài)的質(zhì)量控制制度，貫穿項目造價的始終，稽核人員與項目組人員在整個造價過程中均需互動。
項目融資租賃方案篇十三
這是容易被忽視的部分。有很多機構(gòu)認為內(nèi)容比形式更重要。其實，形式是可以更好地表現(xiàn)內(nèi)容的。另外，項目計劃書也是能使資助機構(gòu)了解和認識我們的一個很重要的窗口，表現(xiàn)得專業(yè)與嚴謹，是絕對可以得到加分的。
還可以把銀行賬戶、律師、審計機構(gòu)等信息列在封面頁上。
另外，如果是向某一機構(gòu)籌款的話，最好在前面加封簡單的附信。由于一份項目計劃可以提交給多個資助機構(gòu)，這就需要一個個性化的附信，要以“某機構(gòu)某人”為開頭，以表明你對該機構(gòu)的重視與尊重。
這是最重要的一部分，也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。要知道基金會的項目經(jīng)理們每天都會收到大量的申請要求，他們也許沒有足夠的時間“看”完所有的項目計劃書。所以，項目‘概要’部分將成為影響“初選”結(jié)果的決定因素;在概要部分，要把你認為重要的所有信息匯集起來。概要一般要包括：機構(gòu)的背景信息、使命與宗旨;項目要解決的問題與解決的方法;項目申請方的能力和以往的成功經(jīng)驗，等等。
需要特別指出的是：盡管項目概要部分排在計劃書的前半部，但實際上，這一部分是要在寫完所有計劃書以后，才動手寫的。
在這一部分，需要詳細介紹存在的問題以及為什么你要設(shè)計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴重性與緊迫性，最好能提供一些數(shù)據(jù)，這樣不但可以充分地說明問題，同時還能表明你對這一項目的了解。此外，你還可以使用一些真實、典型的案例，以便在情感上打動讀者，進而引起他們的共鳴。要說明項目的起因、邏輯上的因果關(guān)系、受益群體及其與其它社會問題之間的關(guān)聯(lián)等。
一般來講，這一部分包括以下主要信息：
* 項目范圍(問題與事件、受益群體);
* 導(dǎo)致項目產(chǎn)生的宏觀與社會環(huán)境;
* 提出這個項目的理由與原因;
* 其它長遠與戰(zhàn)略意義;
在使資助機構(gòu)確信“問題”的存在以后，明確提出你的解決方案。機構(gòu)間的合作是被鼓勵的。如果你還有其它的機構(gòu)合作伙伴，也要明確說明。
在這一部分中你要詳細地介紹你的項目計劃、項目的總體目標、階段性目標與任務(wù)，以及各目標的評估標準?？傮w目標是一個長期的、宏觀的、概念性的、比較抽象的'描述。由總體目標可以分解成一系列具體的、可衡量的、可實現(xiàn)的、帶有明確時間標記的階段性目標。比如，“減少文盲”是總體目標，“到xx年10月，使200個農(nóng)村婦女達到認識1000字”就是一個具體目標。對目標的陳述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目標要切合實際。不要承諾你做不到的事情。要牢記，資助者希望在項目完成報告里看到的是：項目實際上實現(xiàn)了這些既定目標。
在這一部分中，你要對項目的收益群體做一個更加詳細的描述。有必要時，你還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比如npo信息咨詢中心的能力建設(shè)項目的直接收益群體是國內(nèi)ngo和ngo的從業(yè)人員，但間接收益群體卻是ngo的服務(wù)對象。因為通過能力建設(shè)，提高了ngo的服務(wù)能力與效率，從而使之能為其服務(wù)對象提供更好、更多、更完善的服務(wù)。又比如一個殘疾人服務(wù)機構(gòu)，其直接收益群體是殘疾人群，間接收益群體則是他們的家庭，甚至是整個社會。
許多資助方都希望受益群體能從始至終地參與到項目之中。尤其是在項目的設(shè)計階段，受益群體的參與更加重要。你可以在附件中列出受益群體參與項目的活動，包括組織受益群體參加的討論會、會議主題、時間、參加人員等;同時，也讓資助方了解到你的項目不但是針對受益群體而設(shè)計的，而且，得到了他們的廣泛支持與認可。
項目融資租賃方案篇十四
隨著新課改工作的深入推進，要想取得教育教學(xué)質(zhì)量的大幅度提高，教學(xué)研究的`重心必須下移，以課程實施過程中遇到的具體問題為對象，以教師作為研究的主體，總結(jié)和提升教學(xué)經(jīng)驗，進而促進教師專業(yè)化發(fā)展。我校努力加大校本培訓(xùn)的力度，開展以教學(xué)案例培訓(xùn)為載體，來推進教育教學(xué)工作向縱深發(fā)展。具體方案實施如下：
完善了校本培訓(xùn)工作的管理辦法、實施意見、獎勵政策，為校本培訓(xùn)工作提供了有力的政策保障，保證了校本培訓(xùn)工作的順利實施，推動了我校教師整體素質(zhì)的提高，促進了我校教師的專業(yè)化發(fā)展。努力探索教師的發(fā)展性評價，對通過校本培訓(xùn)在教育教學(xué)工作中扎實肯干、開拓進取、做出成績的教師在評職、評先中給予政策上的傾斜。
我校以教學(xué)案例為主題,對教師進行案例化校本培訓(xùn),采用聽講式培訓(xùn)和參與式培訓(xùn)相結(jié)合,使原來被動式培訓(xùn)變?yōu)橹鲃邮脚嘤?xùn)。
1、學(xué)校組織骨干教師開設(shè)講座：《關(guān)于教學(xué)案例的撰寫》、《重視案例分析 推進課堂教學(xué)（一）》、《重視案例分析 推進課堂教學(xué)（二）》，以提升教師的理論水平。
3、學(xué)校開展校級教學(xué)案例評比，然后選取優(yōu)秀案例參加市級評比，利用參與式以提高教學(xué)實踐能力，促進教師更快的成長。
1.培訓(xùn)工作要扎實有效、循序漸進，要從教師教學(xué)工作的實際出發(fā)。
2.培訓(xùn)過程中要為教師搭建一個學(xué)習、交流與研討的平臺（與校本教研結(jié)合），以培訓(xùn)與展示活動為契機，促教師專業(yè)發(fā)展。
我校將以學(xué)校實際為出發(fā)點，以校本特色培訓(xùn)為抓手，以“提質(zhì)量、育人才、出名師、創(chuàng)名?！睘槟繕?，以學(xué)校開展的課堂教學(xué)改革為平臺，開展富有特色的校本培訓(xùn)，爭取成效。從而使教師專業(yè)化水平不斷提高，學(xué)校實現(xiàn)快速、可持續(xù)發(fā)展。展望明天，學(xué)校今后將在校本培訓(xùn)的道路上不斷探索，努力開創(chuàng)教育教學(xué)工作的新局面。
項目融資租賃方案篇十五
根據(jù)全省“建設(shè)農(nóng)民幸福生活的美好家園”的新農(nóng)村建設(shè)精神，緊緊圍繞“奮力躋身全省發(fā)展第一方陣，早日把玉山建成全省經(jīng)濟強縣和全國旅游名城”的宏偉目標，為扎實推進20xx年度全縣新農(nóng)村建設(shè)工作，躋身全省先進行列，特制定如下實施方案。
一、目標任務(wù)和工作重點
圍繞“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”的目標要求,大力推進以發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、培育新農(nóng)民、建設(shè)新村鎮(zhèn)、樹立新風尚、形成新機制、創(chuàng)建好班子“五新一好”為主要內(nèi)容的新農(nóng)村建設(shè)。按照“農(nóng)村面貌更新，人民生活更殷實”和“村點即是景點”的要求，以村點項目建設(shè)為抓手，以村莊整治建設(shè)為切入點，以增加農(nóng)民收入為著力點，以和諧新社區(qū)建設(shè)為落腳點，大力推進村落連片規(guī)模整治，以大村莊為中心，聯(lián)動周邊自然村落，實行整體規(guī)劃、集中布點、一體建設(shè)，提高中心村的人口集聚力、服務(wù)輻射力和發(fā)展帶動力;緊密結(jié)合城鎮(zhèn)化建設(shè)目標，扎實推進村鎮(zhèn)聯(lián)動，逐步實行整村、整鄉(xiāng)全域規(guī)劃、一體布局、分步整治建設(shè);有效實施基礎(chǔ)村點建設(shè)，堅持規(guī)劃先行，落實“一戶一宅”舉措，著力推進以改水、改廁、改房為重心的“六改四普及”，妥善、合理地引導(dǎo)農(nóng)民規(guī)范建房。
按照村鎮(zhèn)聯(lián)動、村落連片和基礎(chǔ)村莊“三位一體”整體推進的模式，突出工作重點，著力打造“三區(qū)四線”。 彰顯“三區(qū)”新村特色，著力將景區(qū)新村作為景點來建，將庫區(qū)新村打造成生態(tài)漁村，將郊區(qū)新村建設(shè)成為市民休閑的好去處;整合利用“四線”資源，著力加強高速公路、國省道、旅游公路和鐵路沿線的村點建設(shè)。同時，在村點建設(shè)工作中要突出四個方面：
(一)大力發(fā)展一村一品特色產(chǎn)業(yè)。堅持以科技為支撐、以專業(yè)合作為紐帶、以龍頭企業(yè)為牽引，依靠能人帶動，形成一大批涵蓋一、二、三產(chǎn)業(yè)的“城郊休閑農(nóng)莊型、景區(qū)旅游服務(wù)型、特色產(chǎn)業(yè)提升型、邊界商貿(mào)帶動型、民俗文化開發(fā)型”的一村一品專業(yè)村、特色村和精品村。突出專業(yè)化、特色化、品牌化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售基地建設(shè)，注重發(fā)展具有地域文化、人文傳統(tǒng)、農(nóng)家生活、綠色餐飲的一村一品項目，加快發(fā)展古村落、古民居參觀游覽和農(nóng)家樂等第三產(chǎn)業(yè);以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品為依托，多渠道、多形式、多層次地推進農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展;大力發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)生活資料連鎖超市等服務(wù)業(yè)，加強農(nóng)民工就業(yè)培訓(xùn)，進一步拓寬農(nóng)民就業(yè)增收渠道;實施農(nóng)家樂、文化科普和優(yōu)質(zhì)果苗“三進村點”工程，努力提升村點建設(shè)水平。力爭60%以上的新農(nóng)村建設(shè)點形成一村一品產(chǎn)業(yè)，使點上農(nóng)民增收走在全縣前列。
(二)突出加強村鎮(zhèn)聯(lián)動整治建設(shè)。認真謀劃工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中村莊和農(nóng)村人口的“進、退、去、留”，逐步實行整村、整鄉(xiāng)全域規(guī)劃、一體布局、分步整治建設(shè)。把鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)及所在地和周邊村莊作為一個整體，科學(xué)規(guī)劃空間布局、建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，銜接整合各類資源要素，突出改善環(huán)境、完善設(shè)施、培育產(chǎn)業(yè)、繁榮市場、增強功能、加強服務(wù)六個環(huán)節(jié)，逐步實現(xiàn)道路硬化、飲水凈化、衛(wèi)生潔化、街坊美化、環(huán)境綠化、產(chǎn)業(yè)強化、商貿(mào)繁化、服務(wù)優(yōu)化、管理細化、生活現(xiàn)代化“十化”目標。
(三)扎實開展村落連片和基礎(chǔ)村點整治建設(shè)。繼續(xù)按照“三清六改四普及”和“三綠一處理”要求，整治建設(shè)好30-50戶基礎(chǔ)村、100戶左右和數(shù)百戶的中心村。提倡村落連片推進新農(nóng)村建設(shè)，并以相對大的村莊為中心，聯(lián)動周邊自然村落，實行整體規(guī)劃、集中布點、一體建設(shè)，提高中心村的人口集聚力、服務(wù)輻射力和發(fā)展帶動力。農(nóng)民建房統(tǒng)一進規(guī)劃區(qū)，堅決制止“一戶多宅”和未經(jīng)規(guī)劃的亂建現(xiàn)象。積極動員群眾實施“穿衣戴帽”工程，深入推進以農(nóng)村垃圾無害化處理為主要內(nèi)容的農(nóng)村清潔工程，全面整治農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生。結(jié)合造林綠化“一大四小”工程，大力開展植樹造林，提高綠化水平，建設(shè)綠色生態(tài)鄉(xiāng)村。
(四)著力推進農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)。按照“地域相近、產(chǎn)業(yè)相同、利益共享、規(guī)模適度、群眾自愿”的原則，結(jié)合村鎮(zhèn)聯(lián)動和村落連片整治建設(shè)，突破村組行政界限，發(fā)展農(nóng)村新型社區(qū)。完善農(nóng)民書屋、衛(wèi)生室、農(nóng)資店、便民服務(wù)中心等社區(qū)服務(wù)設(shè)施，健全“黨組織+村民理事會+合作社”的管理體系，建立青年、婦女、老年等群眾組織以及法律宣傳、應(yīng)急救援、治安巡邏等社區(qū)隊伍，制定一事一議、籌資投勞、村規(guī)民約等民主制度，弘揚創(chuàng)業(yè)文化、科學(xué)文化、群眾文化、道德文化和法制文化“五種文化”，著力培育新農(nóng)民、倡導(dǎo)新風尚、發(fā)展新文明，努力建設(shè)以和諧文化為主軸，以“五種文化”為覆蓋，黨群組織較完備、產(chǎn)業(yè)較發(fā)達、社會管理功能較強的農(nóng)村新社區(qū)。
二、選點原則和村點規(guī)模
根據(jù)農(nóng)民自愿、基礎(chǔ)建設(shè)好、項目銜接的原則以及省、市分配基礎(chǔ)村點、村落連片村點和村鎮(zhèn)聯(lián)動村點的名額和比例(4：4：2)要求，運用以“宣傳發(fā)動、候選篩選、調(diào)查摸底、推選理事、制定規(guī)劃、確定內(nèi)容、挖潛算賬、分戶協(xié)議、組織申報”為主要內(nèi)容的九步選點法“選好一個點”。根據(jù)上級要求，30戶以下的自然村不單獨申報，村落連片和村鎮(zhèn)聯(lián)動點以50戶為一個村點計算。
根據(jù)上述原則，20xx年全縣新農(nóng)村建設(shè)村點為131個(詳見附表)，即：鋪面點86個、自建點25個、調(diào)劑點20個。其中安排：村落連片點54個(11個中心村)、基礎(chǔ)點50個(20個村莊)、村鎮(zhèn)聯(lián)動點27個，在基礎(chǔ)條件相對較好的臨湖鎮(zhèn)實施村鎮(zhèn)聯(lián)動試點。
建立村點安排與工作實效掛鉤制度。一是至5月底還沒有推選好理事會并正常運轉(zhuǎn)、群眾積極性不高、農(nóng)民普遍不愿投入的村點，將報上級批準予以調(diào)劑取消，安排給建設(shè)進度好的村點。二是年終考核“后三名”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)下年度將減少一半的指標獎給“前三名”的鄉(xiāng)鎮(zhèn);連續(xù)兩年“后三名”的，該鄉(xiāng)鎮(zhèn)暫停一年布點。三是年終考核“后十名”的行政村，一年內(nèi)不布點;“后五名”的行政村，兩年內(nèi)不布點。
三、資金籌措和補助標準
堅持多元化的資金籌集方向，通過直接統(tǒng)籌、銜接統(tǒng)籌、農(nóng)民投入、部門幫扶、財政支持、政策扶持、社會捐助、市場運作等多種渠道“籌好一筆錢”。
(一)三級財政直接統(tǒng)籌。每個村點省、市、縣三級直接統(tǒng)籌資金16萬元(其中：省9.2萬元、市1.65萬元、縣5.15萬元)。縣新村辦將每個村點的直接統(tǒng)籌資金分配到村點，并及時向村點印發(fā)《20xx年江西省新農(nóng)村建設(shè)村點直接統(tǒng)籌支持資金到賬通知單》。各村點收到《資金到賬通知單》后，應(yīng)及時向村民張榜公示，以鼓勵群眾，發(fā)動群眾，盡早開展村點建設(shè)。
(二)涉農(nóng)部門銜接統(tǒng)籌。銜接統(tǒng)籌各有關(guān)單位下達的涉農(nóng)項目資金仍按原使用渠道和管理方式進行，主要有中央村級公益事業(yè)一事一議獎補資金(財政局)、農(nóng)村沼氣資金(農(nóng)業(yè)局、發(fā)改委)、農(nóng)村飲水安全資金(水利局、發(fā)改委)、小型農(nóng)田水利建設(shè)資金(水利局)、造林綠化“一大四小”工程建設(shè)資金(林業(yè)局)、土地治理資金(農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦)、“一村一品”專項資金(人社局)、車購稅公路項目資金(交通運輸局)、農(nóng)村危房改造資金(建設(shè)局)、扶貧開發(fā)和整村推進(扶貧和移民辦)、改廁項目資金(衛(wèi)生局)、農(nóng)村電網(wǎng)改造資金(供電公司)等。各有關(guān)涉農(nóng)項目資金管理部門要積極向上爭取支持，及時把資金安排到村點，除車購稅公路項目和農(nóng)村電網(wǎng)改造項目外，不按村點個數(shù)平均分配，符合條件的可多安排，不符合條件的可不安排，重點安排在群眾積極性高、村點建設(shè)進度快的地方，禁止將本年度新農(nóng)村建設(shè)銜接資金安排到非當年新農(nóng)村建設(shè)點，具體安排以縣財政局、新村辦和相關(guān)涉農(nóng)資金管理部門單位聯(lián)合文件為準，年底由縣新村辦組織考核其到位情況。
(三)部門單位掛點幫扶。實行部門單位掛點幫扶制度(另行下文)，落實村點項目建設(shè)“五個一”工作機制，一個村點由一名縣級領(lǐng)導(dǎo)牽頭、若干個部門單位掛點幫扶。每個掛點幫扶的部門單位給予村點的扶持資金原則上不低于2萬元，且在6月底前落實到位。
(四)金融惠農(nóng)政策扶持。落實國家“農(nóng)行支農(nóng)、信用社為農(nóng)”服務(wù)機制，加大其支農(nóng)、扶農(nóng)力度，重點支持、扶持新農(nóng)村建設(shè)。由人行牽頭負責，會同農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行、農(nóng)村信用聯(lián)社和縣新村辦，根據(jù)上級支農(nóng)服務(wù)政策制定《全縣金融支農(nóng)惠農(nóng)實施方案》，采取切實可行的措施，把金融惠農(nóng)政策向新農(nóng)村建設(shè)點傾斜，真正讓農(nóng)村受益、讓農(nóng)民得實惠。
(五)充分發(fā)動農(nóng)民投入。農(nóng)民是新農(nóng)村建設(shè)的受益主體和投入主體，各地要“開好一個會”，充分發(fā)動群眾、相信群眾、依靠群眾，增加農(nóng)民的自我投入、自我建設(shè)和自我完善意識?？h政府將采取“以獎代補”的形式，對發(fā)動群眾好、效果明顯的村實行傾斜，對“十大精品村點”進行獎勵。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要提高宣傳群眾、發(fā)動群眾的能力，采取切實可行的措施，充分調(diào)動農(nóng)民群眾的積極性，克服“等、靠、要”思想，引導(dǎo)農(nóng)民群眾的主體投入。為鼓勵社會各界積極參與新農(nóng)村建設(shè)，年底將組織評選“十大新農(nóng)村建設(shè)標兵”，捐款50萬元以上的單位或個人由、縣政府授予光榮獎牌;對捐款達到10萬元、1萬元的個人分別在電視、報紙上通報表彰。各級要采用切實可行的措施，對捐款積極的單位或個人進行表彰，在全社會形成領(lǐng)導(dǎo)帶動、層層發(fā)動、你追我趕的新農(nóng)村建設(shè)氛圍。
四、推進方式和基本措施
(一)科學(xué)制定方案。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合當?shù)貙嶋H，明確目標任務(wù)，突出工作重點，劃分工作階段，制定周密、具體、操作性強的工作實施方案。要因地制宜，因勢利導(dǎo)，推進小村并大村、做大中心村、引農(nóng)進集鎮(zhèn)、鎮(zhèn)村相銜接、移民建新鎮(zhèn)等工作，尤其提倡做大村莊、做強集鎮(zhèn)，推動人口向連片村落、中心村和集鎮(zhèn)集聚。村鎮(zhèn)聯(lián)動點要根據(jù)基礎(chǔ)建設(shè)、群眾熱情和地理位置等實際情況，制定專門工作方案，并從組織領(lǐng)導(dǎo)、宣傳發(fā)動、力量匹配、政策支持、資源整合、資金投入等方面，分別提出切實有效的辦法和措施。
(二)明確定位目標。要緊密結(jié)合“三區(qū)四線”特點，同步推進“三位一體”實施，緊緊圍繞“五新一好”要求，明確村點建設(shè)定位目標，把村點建設(shè)做大做強，做出特色、做出精品、做出水平。發(fā)揮村點建設(shè)的引領(lǐng)、示范作用，突出建設(shè)、重點打造一批具有生態(tài)、旅游、和諧、文化、發(fā)展等特色的精品村。
(三)精心編制規(guī)劃。今年，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)要完成集鎮(zhèn)規(guī)劃修編以及旅游公路沿線、國省道、重點縣道的村莊整治規(guī)劃工作。新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃包括村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和新社區(qū)建設(shè)規(guī)劃。各地要按照分類推進的原則，針對新農(nóng)村建設(shè)基礎(chǔ)村點、村落連片村點、村鎮(zhèn)聯(lián)動村點等不同類型，“畫好一張圖”，把獨特的真山秀水“亮”出來。村鎮(zhèn)聯(lián)動和村落連片村點，要把集鎮(zhèn)和周邊村點、中心村和附近村點，一并進行全域性、一體化高標準規(guī)劃。編制村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃要始終堅持因地制宜、適度超前、功能齊全、彰顯個性的原則，緊緊圍繞我縣建設(shè)三清山重要依托城市的旅游城市發(fā)展定位，把鄉(xiāng)村休閑旅游作為我縣的一個大產(chǎn)業(yè)，把村點作為鄉(xiāng)村休閑旅游的一個目的地來謀劃建設(shè)，建立起城鄉(xiāng)統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)互動發(fā)展的格局。要注重保護自然生態(tài)和古村落、古民居、歷史文化名村，深度挖掘所在村莊的古居古跡、風土人情、風俗習慣等人文元素，巧妙結(jié)合農(nóng)家休閑、農(nóng)業(yè)觀光基地建設(shè)，彰顯歷史文化底蘊，充分體現(xiàn)村莊個性魅力，使每個新農(nóng)村建設(shè)點既有個性亮點，又有區(qū)域特色，構(gòu)建休閑鄉(xiāng)村。
要組織專業(yè)隊伍深入村鎮(zhèn)，動員組織村點農(nóng)民和集鎮(zhèn)居民參與規(guī)劃，充分聽取民意，有效集中民智。駐點干部、鄉(xiāng)村干部要會同村點理事會和集鎮(zhèn)社區(qū)居民理事會組織群眾討論規(guī)劃，真正讓農(nóng)民自己確定發(fā)展什么產(chǎn)業(yè)、建哪些項目、采取什么方式建、如何籌資投勞、如何實施宅基地合理流轉(zhuǎn)等具體事項。村鎮(zhèn)整治建設(shè)規(guī)劃由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責具體指導(dǎo)實施，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃由縣農(nóng)業(yè)局負責具體指導(dǎo)實施，農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)規(guī)劃由縣民政局負責具體指導(dǎo)實施。各項規(guī)劃設(shè)計圖將在玉山門戶網(wǎng)站上公布，供網(wǎng)民評比。
(四)整合利用資源。村點建設(shè)要緊密結(jié)合當前我縣實施的縣鄉(xiāng)公路升級改造工程、河堤治理防洪工程、水利血防工程、水土流失治理工程、“千噸萬人”農(nóng)村飲水安全工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標準糧田項目建設(shè)工程、“萬村千鄉(xiāng)”市場工程、農(nóng)超對接工程、農(nóng)貿(mào)市場改造工程、農(nóng)村電網(wǎng)升級改造工程、文化科技衛(wèi)生“三下鄉(xiāng)”工程、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)“陽光、雨露工程”以及林業(yè)、旅游等工程項目，無縫對接城鄉(xiāng)創(chuàng)建工作，實行捆綁式建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)文化共享，城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。
(五)嚴格資金管理。把籌集落實好村點建設(shè)資金擺在突出位置，千方百計“籌好一筆錢”，切實解決好建設(shè)資金缺口問題。嚴格落實贛府廳發(fā)[20xx]28號文件精神，加強資金管理，強化專款專用意識，建立健全縣級專戶撥付、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報賬和村級臺賬的核算體系。
(六)分類有序推進。要根據(jù)不同類型，采取不同措施，有序推進新農(nóng)村建設(shè)點的各項工作。
1.基礎(chǔ)村點和村落連片村點：要著力在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)、農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)上下功夫。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，要積極爭取上級各類林果茶油種植項目、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖項目、農(nóng)產(chǎn)品加工項目等，使更多的項目資金投入到村點產(chǎn)業(yè)發(fā)展上;要出臺配套扶持政策，從資金、技術(shù)、服務(wù)、土地流轉(zhuǎn)等方面，支持村點依托產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，大力發(fā)展“一村一品”;要把產(chǎn)業(yè)發(fā)展與培育新型農(nóng)民、促進農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)、發(fā)展專業(yè)合作社有機結(jié)合起來，不斷提升農(nóng)民文化科技素質(zhì)和就業(yè)務(wù)工技能，提高農(nóng)民進入市場的組織化程度，真正實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)富民、產(chǎn)業(yè)強村。在基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)方面，要按照先改水、改廁，然后改路的原則抓好“三改”;切實按照綠化凈化美化的要求抓好“三綠”;嚴格按照“3+5”模式抓好農(nóng)村清潔工程。對“六改四普及”中的其它建設(shè)項目，也要根據(jù)籌資情況，因地制宜明確恰當?shù)姆龀謽藴?，從而使村點農(nóng)民實現(xiàn)走平坦路、喝干凈水、上衛(wèi)生廁、住整潔房、用潔凈能、居優(yōu)美村的目標，構(gòu)建優(yōu)美鄉(xiāng)村。在農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)方面，要堅持“完善設(shè)施、加強服務(wù)、豐富生活、促進和諧”的原則，建立黨委政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門指導(dǎo)、村級兩委牽頭、村民理事會主辦、社會力量支持、群眾廣泛參與的農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)工作機制，建立健全社區(qū)工作隊伍，弘揚社區(qū)文化，構(gòu)建和諧鄉(xiāng)村。
2.村鎮(zhèn)聯(lián)動村點：要圍繞“十化”目標，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排、分步實施的原則，綜合配套、聯(lián)動推進各項整治建設(shè)。對于涉及生產(chǎn)生活基本需要的項目，要先行安排、及早建設(shè)、狠抓落實;對于管長遠、打基礎(chǔ)的設(shè)施配套項目，要提前謀劃、早作安排、適時啟動;對于建設(shè)時間長、遠期效果好的項目，要統(tǒng)籌兼顧、分年實施、逐步推進。
3.在時間安排上，分四個階段進行：4月底為第一階段，工作重點為宣傳發(fā)動、擇優(yōu)選點、籌集資金、科學(xué)規(guī)劃、分戶整治和綠化工作;7月底為第二階段，先改水改廁、后改路，實現(xiàn)村莊排水溝全面硬質(zhì)化，農(nóng)戶100%建衛(wèi)生廁所(水沖式廁所，三格式無害化廁所，沼氣式廁所);10月底為第三階段，完成“穿衣戴帽”，全面實現(xiàn)凈化、美化、亮化，清潔工程“3+5”模式落實到位;12月底為第四階段，全面完成村點建設(shè)各項工作內(nèi)容，查漏補缺，總結(jié)提升。
(七)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。針對換屆后的人事變動，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時調(diào)整新農(nóng)村建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，繼續(xù)保持黨委書記任組長、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長任第一副組長、黨政分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，高位推動新農(nóng)村建設(shè)的格局。書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長要親自部署、親自推動、親自督查、親自解決新農(nóng)村建設(shè)工作中的重大問題;分管領(lǐng)導(dǎo)要親力親為，抓好組織協(xié)調(diào)、資金落實、督查指導(dǎo)等具體工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)離退休老同志為主的、成員相對穩(wěn)定的新農(nóng)村建設(shè)理事會，幫助新農(nóng)村建設(shè)村點宣傳、發(fā)動群眾;各新農(nóng)村建設(shè)村點要推選好村民理事會，“選好一個頭”，發(fā)動好群眾，管理好資金，組織好建設(shè)，處理好矛盾。
要著力加強村民理事會自身建設(shè)，“立好一個規(guī)”，制訂好規(guī)章制度，著力探索出一種能自我組織、自我建設(shè)、自我管理的長效機制，既要在村點建設(shè)中發(fā)揮作用，更要在村點的長期管理中發(fā)揮作用。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要選擇1—2個已經(jīng)建成的村點，作為理事會長效機制建設(shè)的示范點，對村點建設(shè)的各個方面再次進行全面提升，鞏固和發(fā)展村點建設(shè)成果。全縣將篩選一批建設(shè)提升點進行獎補，發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。
村鎮(zhèn)聯(lián)動試點集鎮(zhèn)要在新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組建村鎮(zhèn)聯(lián)動推進工作組，由縣分管領(lǐng)導(dǎo)任組長、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記任副組長并兼任辦公室主任，與村鎮(zhèn)聯(lián)動工作有緊密聯(lián)系的縣直有關(guān)單位負責人為成員，負責村鎮(zhèn)聯(lián)動整治建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)、資源整合和工作指導(dǎo)。
建立縣級領(lǐng)導(dǎo)掛點、部門單位駐點、干部蹲點工作機制。縣新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位以及各幫扶部門要結(jié)合部門職能，制定具體的、操作性強的村點幫扶工作實施方案，精心挑選一批年輕后備干部駐村幫扶新農(nóng)村建設(shè)，辦1-2件拓展職能優(yōu)勢的好事實事，采取強有力措施，幫助、指導(dǎo)、督促各村點做好新農(nóng)村建設(shè)工作，切實“扶好一個點”。
建立新農(nóng)村建設(shè)目標管理制度，把新農(nóng)村建設(shè)納入干部考核評價體系，注重在新農(nóng)村建設(shè)中鍛煉培養(yǎng)干部。建立幫扶新農(nóng)村建設(shè)工作述職制度，掛鉤幫扶部門單位和蹲點干部要向組織部、農(nóng)工部寫出新農(nóng)村建設(shè)書面述職報告。
建立新農(nóng)村建設(shè)“文明鄉(xiāng)風”評估考核機制，在玉山門戶網(wǎng)站要開設(shè)“文明鄉(xiāng)風”論壇，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在《今日玉山》開辟“文明鄉(xiāng)風”專頁一期以上，在縣電視臺開展專題，全面深層次挖掘當?shù)貧v史文化底蘊，把寶貴的文化遺產(chǎn)“露”出來。大力弘揚“五種文化”，著力培育一批“鄉(xiāng)風文明”的新村鎮(zhèn)。各新聞媒體要深入宣傳新農(nóng)村建設(shè)中的鮮活經(jīng)驗和感人事跡，以身邊的典型、身邊的變化，激發(fā)農(nóng)民群眾和社會各界支持參與新農(nóng)村建設(shè)的熱情，推動新農(nóng)村建設(shè)各項工作又好又快發(fā)展。
縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室要切實履行好組織協(xié)調(diào)、督查指導(dǎo)的工作職責，全面掌握新農(nóng)村建設(shè)村點的工作動態(tài)，督促選好一個點、畫好一張圖、選好一個頭、開好一個會、籌好一筆錢、立好一個規(guī)、扶好一個點、評好一個比的“八個一”全面落實到位，促進全縣新農(nóng)村建設(shè)又好又快發(fā)展。
項目融資租賃方案篇十六
為認真貫徹落實《中共彭州 彭州市人民政府關(guān)于推進新農(nóng)村建設(shè)示范片工作的實施意見》(彭委發(fā)[20xx]23號)精神，深入推進新農(nóng)村建設(shè)，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村全面小康建設(shè)步伐的目標要求，經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府研究，結(jié)合我鎮(zhèn)“十二五”期間發(fā)展規(guī)劃，提出如下實施方案：
一、總體目標
以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以促進農(nóng)村全面發(fā)展為目標，按照建設(shè)新農(nóng)村“生產(chǎn)發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風文明，村容整潔，管理民主”的總體要求，圍繞我鎮(zhèn)“一心、兩軸、三組團”的建設(shè)規(guī)劃，突出產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、改善農(nóng)村環(huán)境、加強基礎(chǔ)建設(shè)、提升農(nóng)民素質(zhì)，加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、設(shè)施化發(fā)展進程，為構(gòu)建新產(chǎn)業(yè)、新生活、新風尚、新家園、新機制和新農(nóng)民的“六新”農(nóng)村奠定堅實基礎(chǔ)。
二、建設(shè)內(nèi)容
(一)著力推進重點、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展
1、加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要以“園區(qū)(基地)+專合組織+家庭適度規(guī)模經(jīng)營”生產(chǎn)經(jīng)營模式，不斷完善龍頭企業(yè)、專合組織與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制;以建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地為目標，與濛陽鎮(zhèn)、九尺鎮(zhèn)合力打造10萬畝標準化無公害蔬菜基地。
(2)大力推進有機農(nóng)業(yè)發(fā)展，扶持有實力的有機農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，大力開發(fā)純天然、無污染、安全營養(yǎng)的有機農(nóng)產(chǎn)品，形成有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈;借助外資建20000畝有機蔬菜(花卉)產(chǎn)業(yè)園，同時計劃每年推進4000畝,其中含1000畝的中國郁金香花王(獨有的大花朵郁金香)基地。
(3)大力推進設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，并以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)基地建設(shè)和提升為抓手，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為支撐，以發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端為重點，大力推進以280畝有機養(yǎng)生觀光園為代表的現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)。
(4)引進農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，保障農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)定暢銷。建500畝農(nóng)產(chǎn)品綜合處理中心(其中包含：氣調(diào)冷藏保鮮庫、脫水蔬菜加工廠、鮮切蔬菜加工廠、蔬菜物流配送-中國西南大型快餐業(yè)蔬菜配送中心、土壤還原素廠、綜合服務(wù)管理區(qū)等)。
(5)大力發(fā)展標準化養(yǎng)殖業(yè)。通過“公司+農(nóng)戶”“合作社+農(nóng)戶”等形式，建100畝標準化、規(guī)模化小家禽養(yǎng)殖場。
2、引進特色產(chǎn)業(yè)促發(fā)展
引進有特色、實力雄厚、低碳環(huán)保的企業(yè)或集團建廠投資，為新農(nóng)村建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展推波助瀾。以1000畝不銹鋼有色金屬集散中心建設(shè)為重點，通過特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)，進而形成產(chǎn)業(yè)鏈。
(二)完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
按照三界鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，借助農(nóng)村土地資源整理項目和場鎮(zhèn)改造、道路建設(shè)等項目建設(shè)，不斷完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。重點推進：
1、萬源大道建設(shè)：澳門特區(qū)政府援建我鎮(zhèn)馬牧河南岸道路，全長5.2公里，投資額2600萬元，20xx年3月份完成。
2、馬牧河景觀街道：引進重慶匯展房地產(chǎn)開發(fā)公司，從友誼橋起沿萬源大道向西延伸至義和大道，長度約400米，臨馬牧河而建，利用河道景觀和綠地景觀，按“四性”要求打造具有特色風貌的街道，占地約36畝，預(yù)計投資7880萬元。
3、興民街及義和大道建設(shè)：興民街(長度780米，寬度12米)和義和大道(長度750米，寬度16米)道路用地125畝。引進社會資金在興民路網(wǎng)格內(nèi)及義和大道兩側(cè)分別建設(shè)4—6層的商住樓，占地約134畝，預(yù)計投資2.78億元。
(三)新型村落民居建設(shè)
按照市上級單位規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)要求，結(jié)合道路主線農(nóng)房綜合整合、環(huán)境綜合整治和風貌打造，制定新村(聚居點)建設(shè)規(guī)劃和村級公共服務(wù)中心的規(guī)劃設(shè)計工作，逐步實施新型社區(qū)(聚居點)建設(shè)。
參照農(nóng)村災(zāi)后重建標準，并結(jié)合我鎮(zhèn)實際，按“四性”要求建設(shè)農(nóng)民集中居住小區(qū)，搞好基礎(chǔ)設(shè)施配套，小區(qū)按每人占地面積50平方米(含公建)、住房建筑面積30平方米的標準執(zhí)行。計劃：20xx年—20xx年完成場鎮(zhèn)綜合整治、拆院并院;20xx年—20xx年完成7個村(二、三區(qū)片)的土地綜合整理、拆院并院;20xx年—2015年完成8個村(一、四區(qū)片)的土地綜合整理、拆院并院。
(四)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理
結(jié)合市“一池三改”工程建設(shè)，提高農(nóng)村清潔能源使用率，力爭在2012年清潔能源使用率達85%以上;加強對農(nóng)村生產(chǎn)生活垃圾管理和處理，努力完成到2012年農(nóng)村生產(chǎn)生活垃圾集中處理率達到95%以上的目標;繼續(xù)深入推進“五十百千”工程，爭創(chuàng)“環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，力爭到20xx年示范創(chuàng)評成功率達50%以上。
(五)構(gòu)建民主和諧新機制
1、創(chuàng)新農(nóng)村管理方式。在堅持“131n”新型村級治理機制的基礎(chǔ)上，積極探索農(nóng)村管理長效機制。
2、完善民主管理機構(gòu)。完善議事會制度，充分發(fā)揮議事會積極作用和群眾參議熱情，增強群眾責任心，做到民主理事、民主理財、民主決策;完善群眾監(jiān)督機制，做到大事小事群眾知曉，大帳小賬群眾清楚。
3、完善村務(wù)公開制度。村務(wù)政務(wù)財務(wù)要做到規(guī)范程序，及時公開，到20xx年，實現(xiàn)村民對村務(wù)公開和村兩委班子滿意率達99%以上。
4、開展基層組織活動。加強班子帶頭作用和黨員模范先鋒作用，加強對黨員干部的政治素質(zhì)教育、業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，從而增強村級組織的戰(zhàn)斗力和凝聚力。
5、組織農(nóng)民群眾學(xué)習政策法規(guī)和實用技能培訓(xùn)，提升法律意識和就業(yè)能力。
(六)保障措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責任
成立以黨委書記為組長，鎮(zhèn)長、人大主席為副組長，鎮(zhèn)班子成員為成員的新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，具體負責全鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)檢查指導(dǎo)和督辦。各村要成立相應(yīng)組織，同時，實行包村領(lǐng)導(dǎo)責任制，包村領(lǐng)導(dǎo)是所包村的主要負責人，各村支部書記、村主任是第一責任人。
2、廣泛宣傳、營造氛圍，積極宣傳新農(nóng)村建設(shè)的重大意義、主要內(nèi)容和具體措施，做到家喻戶曉、深入人心，切實增強廣大群眾參與新農(nóng)村建設(shè)的積極性和自學(xué)性。及時總結(jié)新農(nóng)村建設(shè)的好的思路、好經(jīng)驗和好典型，加大宣傳力度，努力營造全面推進新農(nóng)村建設(shè)的濃厚氛圍。
3、強化管理，嚴格考核
一是將新農(nóng)村建設(shè)納入年終目標考核，二是鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)辦公室負責定期和不定期的檢查指導(dǎo)和督辦新農(nóng)村建設(shè)工作，采取一段一指導(dǎo)、一段一檢查、一段一驗收，一項一兌現(xiàn)的辦法，確保新農(nóng)村建設(shè)各項目標順利按時完成。
項目融資租賃方案篇十七
國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達到的.技術(shù)水平、市場前景等。
企業(yè)技術(shù)開發(fā)、經(jīng)營管理、資金籌集、市場開拓等能力。
研發(fā)及條件建設(shè)、產(chǎn)業(yè)化、推廣應(yīng)用等重點環(huán)節(jié)的項目內(nèi)容。項目擬采用的工藝路線與技術(shù)特點、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。項目在研發(fā)投入、技術(shù)水平、產(chǎn)值規(guī)模及人才團隊建設(shè)等方面的預(yù)期目標。
環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施及外部配套條件落實情況、項目實施基礎(chǔ)等。
項目總投資及測算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化、推廣應(yīng)用等環(huán)節(jié)進行分項說明。資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。
項目經(jīng)濟社會效益分析
項目組織實施方式、年度考核指標。
項目承擔單位與科研院所、高等院校的合作機制，主要包括工作機制、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、利益分享等內(nèi)容。
（一）技術(shù)來源及技術(shù)先進性的有關(guān)證明文件
（二）申報單位與其他合作方簽訂的具有法律約束力的合同或協(xié)議文件
（三）與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等
項目融資租賃方案篇十八
我鎮(zhèn)已連續(xù)三年實施了中央財政安排的`公共衛(wèi)生專項資金“降低孕產(chǎn)婦和消除新生兒破傷風項目”，20xx年中央財政繼續(xù)安排項目資金，補助我鎮(zhèn)實施“降消”項目。為落實《20xx的中央補助太湖縣公共衛(wèi)生專項資金降低孕產(chǎn)婦死亡率和消除新生兒破傷風項目實施方案》，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本方案。
1、全年孕產(chǎn)婦死亡數(shù)不超過1例，盡量避免孕產(chǎn)婦死亡率；
2、新生兒破傷風發(fā)病率控制在1‰以下；
3、孕產(chǎn)婦住院分娩率達100%。
1、消毒接生率98%；
2、產(chǎn)前檢查履蓋率90%；
3、衛(wèi)生院產(chǎn)科“三基”考核合格率85%。
（一）人員進修：選派產(chǎn)科技術(shù)人員到縣級以上醫(yī)院婦產(chǎn)科進修，進修內(nèi)容以產(chǎn)科急救基本知識、基本技能、技術(shù)操作規(guī)范和新生兒窒息蘇技術(shù)為重點，以提高產(chǎn)科醫(yī)務(wù)人員的急救能力和技術(shù)水平。
（二）培訓(xùn)鄉(xiāng)村醫(yī)生和婦幼保健人員。
（三）社會動員：廣泛宣傳，實施社會動員，通過各種形式，加大實施“降消”項目的宣傳力度，讓全鎮(zhèn)老百姓和社會知曉、關(guān)心、支持項目實施。
（四）孕產(chǎn)婦住院分娩貧困救助
1、范圍：屬本縣農(nóng)村戶口以及部分城鎮(zhèn)戶口困難家庭的孕產(chǎn)婦20xx年1月20日至12月31日之間在本縣各醫(yī)療保健機構(gòu)住院分娩的可享受住院分娩救助。
2、標準：貧困孕產(chǎn)婦住院分娩每例按150元標準補助，特困家庭孕產(chǎn)婦住院分娩每例按450元標準補助，我鎮(zhèn)孕產(chǎn)婦特困名額分配為農(nóng)村40人，城鎮(zhèn)4人（分配表附后）。
3、住院分娩救助實行報帳制，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院應(yīng)嚴格控制貧困孕產(chǎn)婦住院分娩費用，實行限價住院分娩，控制在600元以內(nèi)，即實行免費住院分娩（項目補助450元，新農(nóng)合補償150元），超過限價由衛(wèi)生院承擔。
4、運轉(zhuǎn)程序：符合救助條件的孕婦或其家庭申請?zhí)顚憽敦毨г挟a(chǎn)婦住院分娩救助資金申請表》、村民（居）委會根據(jù)本方案確定的救助范圍、對象以及補助標準進行審核，特困救助對象和城鎮(zhèn)戶口救助對象名單要張榜公示，接受群眾監(jiān)督，審核后加蓋公章報鎮(zhèn)衛(wèi)生院，經(jīng)復(fù)核后將特困救助名單和當?shù)爻擎?zhèn)戶口的孕產(chǎn)婦貧困救助名單形成電子文檔連同救助資金申請表報至縣“降消”項目辦公室。經(jīng)審批后的對象名單、救助卡發(fā)放至鎮(zhèn)衛(wèi)生院和村（居）委會，并由其下發(fā)至孕產(chǎn)婦家庭，孕產(chǎn)婦持卡到本縣醫(yī)療保健機構(gòu)享受住院分娩相應(yīng)補助，醫(yī)療保健機構(gòu)填寫救助經(jīng)費三聯(lián)單連同救助卡、孕產(chǎn)婦住院分娩救助情況登記表（電子報表和紙質(zhì)報表）到縣降消項目辦報帳，項目辦審核后將經(jīng)費匯拔至醫(yī)療機構(gòu)。
項目于20xx年1月啟動，12月31日完畢。
縣“降消”項目辦將不定期抽查各醫(yī)療保健機構(gòu)，了解減負是否符合要求和標準，并隨時抽取受救助的產(chǎn)婦進行入戶調(diào)查了解資金落實情況。