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市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇一
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條 產(chǎn)權調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。12
第五條 差額結算
被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條 搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條 產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
2.甲方提供周轉用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉用房。
第九條 違約責任
因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 注銷
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條 協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
受委托拆遷單位(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施南寧市建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于路(街)巷號
棟單元房，屬住宅級地段，結構，建筑面積______m2，其中住宅______m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
佰拾萬仟佰拾元角分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
⑴、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑵、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑶、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
⑾、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
角分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：_________________
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________年月日
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市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇三
甲方：拆遷人____________________
代理人：房屋拆遷實施單位_________
房屋拆遷資格證書號_______________
乙方：被拆遷人_________________
房地產(chǎn)權證號：____________________
房屋承租人：______________________
因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。
為明確甲乙雙方的權力和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號________室，房屋類型____,房屋性質____,建筑面積________平方米。
二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式
三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。
四、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。
五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為___元，計算公式如下：________。
六、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。
房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷
七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元。
設備遷移費_____元。
八、甲方應在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。
九、乙方應在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權證》交甲方報有關部門注銷。
十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。
十
一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);
(1)向人民法院提起訴訟，
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項：
(略)
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產(chǎn)____份。
甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________
法定代表人：________________
拆遷實施單位(蓋章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇四
拆遷人(簡稱甲方)：____________ 被拆遷人(簡稱乙方)：__________
法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________
地址：________________________ 住址：________________________
電話：________________________ 電話：________________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱____________，建設地點____________，建設單位____________;《拆遷許可證》文號____________。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。
2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人，應安置人口______人，分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關系等)_。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______。
第三條 拆遷安置
1、乙方安置到_______，房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到_______，房屋_______間。
3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_______頒發(fā)的_______標準;
2、建造質量應當符合_______;
3、房屋內(nèi)應當有以下設施_____________________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_______，乙方應與_______簽訂房屋租賃協(xié)議并交納民租及其他費用。該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方考慮到乙方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，甲方承諾給乙方支付以下補償金：
1、貨幣補償金額為人民幣_______元整;
2、附屬物補償金額為人民幣_______元整;
3、搬家補助費為人民幣_______元整;
4、臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_______元整;
5、轉學補助費為人民幣_______元整;
6、提前搬家獎勵費為人民幣_______元整;
7、設施設備遷移費為人民幣_______元整;
8、其他補助費為人民幣_______元整;
9、以上共計為人民幣_______元整。
第七條 拆遷
1、乙方在_______年_______月_______日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第八條 違約責任
1、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
2、乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_______元。
4、任何一方如有違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承擔違約責任。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第九條 聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第十條 不可抗力
1、本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十一條 通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________。
乙方_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條 爭議的處理
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十三條 其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
2、本協(xié)議附件是協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
4、本協(xié)議一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
______年______月_______日 ______年______月_______日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇五
__________區(qū)城市列片補字第
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇六
房屋拆遷補償協(xié)議
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為___(男)、______(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_________平方米;
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：
年______月______日______________________________年______月______日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇七
拆遷人(以下簡稱甲方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________;
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：
_________
。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：
_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額:_________
1、房屋貨幣補償金額。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。
差價金額_________。
(四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);
甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。
達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_
________;
(2)_
________;
(3)_
________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;
采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_
________。
(三)_
________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;
也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附件
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設施標準
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。
房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。
協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇八
啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：________________元;
⑵、非住宅搬遷費：________________元;
⑶、搬遷誤工費：________________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;
⑹、電話遷移費：________________元;
⑺、有線電視安裝費：________________元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：________________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;
⑾、三相電源安裝費：________________元;
⑿、管道燃氣安裝費：________________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;
以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇九
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人(使用人)(以下稱丙方)：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質_________，房屋結構類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：________________________________________________
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：______________________________________________
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________
(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償。
2.房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
(一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫：__________________)，其中：
①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3.附屬物及構筑物補償金額_________元。
4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))__________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________;
(5)_____________________________________________________________________;
3.房屋裝飾與設施標準見附件3。
4.新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉房。
第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條房屋搬遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元(計算方式祥見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元(計算方式詳見附件1)。
(三)甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即____年___月___日)起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
(一)申請_________仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
單位名稱：_________________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
注冊地：___________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
姓名（單位名稱）：_________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________
姓名（單位名稱）：_______________電話：____________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及????????海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國????????民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就????????房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有????????產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，????????房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________________________________________________
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_______________________________________________
（四）機械設備情況：________________________________________________________
（五）其他情況：____________________________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：
2
3
4
5
6
7
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：
2
3
4
5
6
7
（二）被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________________________________________________________________
2.丙方情況：_________________________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償；
2.房屋產(chǎn)權調(diào)換；
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合。
第四條貨幣補償
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定；
2.當事人約定的其他作價方式。
（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.????????土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5.附屬物及構筑物補償金額_________元。
（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償
（一）甲方提供位于___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十一
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
委托代理人：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
委托代理人：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：；
委托代理人：
單位名稱：，電話：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：
2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：____________________________________________
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_________________________________________________________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_______________________________________________。
（三）_______________________________________________。
第十三條其他違約責任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設施標準
1、外墻：
2、內(nèi)墻：
3、頂棚：
4、地面：
5、門窗：
6、廚房：
7、衛(wèi)生間：
8、陽臺：
9、電梯：
10、其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十二
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
說明
1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除。
5、本協(xié)議條款由省建設廳、省工商局負責解釋。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
甲方因建設需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權性質，房屋結構類型。
（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權部分面積，房屋產(chǎn)權證號。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。
（三）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。
（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：?。
（七）被拆除房屋（有）（無）設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條?房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格元（大寫：），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元。
2、裝璜補償金額元（其中住宅裝璜補償金額元，非住宅裝璜補償金額元，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。
3、附屬物及構筑物補償金額元。
4、其它補償金額元。
以上四項合計補償金額元。補償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。
（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元，大寫為元。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為元，大寫為元。
以上兩項合計共元，大寫為元。
第四條?房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結構，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費元，非住宅分配費元。
（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元，其計算方式為，非住宅差價元，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
（1）；
（2）；
（3）；
（4）；
（5）；
3、房屋裝飾與設施標準見附件三。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條?房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第方式確定。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為個月，自年月日至年月日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費元/月，一次性經(jīng)濟補償元。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉房。
第六條?乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。
第七條?房屋搬遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）。
（三）甲方應于年月日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條?乙方丙方在年月日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條?甲方保證于回遷安置結束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權登記。
第十條?違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償?元。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：?。
第十一條?爭議處理
甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
（一）申請_____委員會_____。
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條?本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條?本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條?本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條?本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略）
＼
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年?月?日年?月?日年?月?日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十三
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________;
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額：_________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
(四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
(三)_________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾、設施標準(略)
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十四
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑵、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元;
⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇一
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。
第二條 乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結構為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條 補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;
4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條 產(chǎn)權調(diào)換房屋
1.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]________，房屋用途為________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。
協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。12
第五條 差額結算
被拆除房屋與產(chǎn)權調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條 搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條 產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付
1.甲方在年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產(chǎn)權調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權調(diào)換房屋交付后四個月止。)
2.甲方提供周轉用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉用房。
第九條 違約責任
因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 注銷
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條 協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
受委托拆遷單位(蓋章)：__________
法定代表人(簽字)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：__________________
__________年_________月_________日
簽訂地點：________________________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施南寧市建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于路(街)巷號
棟單元房，屬住宅級地段，結構，建筑面積______m2，其中住宅______m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
佰拾萬仟佰拾元角分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
⑴、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑵、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
⑶、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
⑾、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
角分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：_________________
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________年月日
以上是有關于房屋拆遷補償協(xié)議書樣本怎么寫的相關內(nèi)容，望采納!
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇三
甲方：拆遷人____________________
代理人：房屋拆遷實施單位_________
房屋拆遷資格證書號_______________
乙方：被拆遷人_________________
房地產(chǎn)權證號：____________________
房屋承租人：______________________
因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。
為明確甲乙雙方的權力和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________號________室，房屋類型____,房屋性質____,建筑面積________平方米。
二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式
三、根據(jù)_____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建筑面積。
四、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。
五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為___元，計算公式如下：________。
六、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即________年________月________日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。
房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷
七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費______元。
設備遷移費_____元。
八、甲方應在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。
九、乙方應在________年________月________日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權證》交甲方報有關部門注銷。
十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。
十
一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);
(1)向人民法院提起訴訟，
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項：
(略)
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產(chǎn)____份。
甲方(蓋章)________________乙方(簽章)________________
法定代表人：________________
拆遷實施單位(蓋章)：________________
法定代表人：________________
________年________月________日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇四
拆遷人(簡稱甲方)：____________ 被拆遷人(簡稱乙方)：__________
法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________
地址：________________________ 住址：________________________
電話：________________________ 電話：________________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱____________，建設地點____________，建設單位____________;《拆遷許可證》文號____________。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______平方米。
2、乙方有正式戶口_______人。常住人口______人，應安置人口______人，分別是______________________________(姓名、性別、年齡、關系等)_。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______。
第三條 拆遷安置
1、乙方安置到_______，房屋_______間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到_______，房屋_______間。
3、乙方臨時過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_______日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_______頒發(fā)的_______標準;
2、建造質量應當符合_______;
3、房屋內(nèi)應當有以下設施_____________________。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權
乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_______，乙方應與_______簽訂房屋租賃協(xié)議并交納民租及其他費用。該協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方考慮到乙方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，甲方承諾給乙方支付以下補償金：
1、貨幣補償金額為人民幣_______元整;
2、附屬物補償金額為人民幣_______元整;
3、搬家補助費為人民幣_______元整;
4、臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_______元整;
5、轉學補助費為人民幣_______元整;
6、提前搬家獎勵費為人民幣_______元整;
7、設施設備遷移費為人民幣_______元整;
8、其他補助費為人民幣_______元整;
9、以上共計為人民幣_______元整。
第七條 拆遷
1、乙方在_______年_______月_______日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第八條 違約責任
1、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
2、乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_______元。
4、任何一方如有違反本協(xié)議的規(guī)定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承擔違約責任。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第九條 聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第十條 不可抗力
1、本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十一條 通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________。
乙方_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條 爭議的處理
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向______所在地人民法院提起訴訟或者向______仲裁委員會提起仲裁。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十三條 其他約定
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準。
2、本協(xié)議附件是協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
4、本協(xié)議一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
______年______月_______日 ______年______月_______日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇五
__________區(qū)城市列片補字第
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇六
房屋拆遷補償協(xié)議
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為___(男)、______(女)。
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有_________平方米;
經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：______銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________拆遷人(以下簡稱乙方)：
年______月______日______________________________年______月______日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇七
拆遷人(以下簡稱甲方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________;
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：
_________
。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：
_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額:_________
1、房屋貨幣補償金額。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。
差價金額_________。
(四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);
甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。
達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_
________;
(2)_
________;
(3)_
________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;
采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_
________。
(三)_
________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;
也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方(簽章)：
_________乙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(簽章)：
_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
附件
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設施標準
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。
房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。
協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇八
啟東市房屋拆遷補償協(xié)議格式
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：________________元;
⑵、非住宅搬遷費：________________元;
⑶、搬遷誤工費：________________元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：________________元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：________________元;
⑹、電話遷移費：________________元;
⑺、有線電視安裝費：________________元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：________________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：________________元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：________________元;
⑾、三相電源安裝費：________________元;
⑿、管道燃氣安裝費：________________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：________________元;
以上貨幣安置費合計：大寫：_________________元分(￥________________元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇九
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人(使用人)(以下稱丙方)：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質_________，房屋結構類型_________。
(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
(三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：________________________________________________
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：______________________________________________
(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________
(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償。
2.房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
(一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫：__________________)，其中：
①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元;
②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3.附屬物及構筑物補償金額_________元。
4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))__________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2.房屋內(nèi)應當有以下設施：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________;
(5)_____________________________________________________________________;
3.房屋裝飾與設施標準見附件3。
4.新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉房。
第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條房屋搬遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元(計算方式祥見附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元(計算方式詳見附件1)。
(三)甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即____年___月___日)起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
(一)申請_________仲裁委員會仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
單位名稱：_________________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________
注冊地：___________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
姓名（單位名稱）：_________________________________
電話：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________
姓名（單位名稱）：_______________電話：____________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________
地址及郵編：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址及郵編：_______________________________________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及????????海南省有關城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國????????民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就????????房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋基本情況
（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有????????產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，????????房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________________________________________________
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_______________________________________________
（四）機械設備情況：________________________________________________________
（五）其他情況：____________________________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：
2
3
4
5
6
7
2.丙方有正式戶口_________人，分別：
序號姓名性別年齡與戶主關系身份證號：
2
3
4
5
6
7
（二）被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________________________________________________________________
2.丙方情況：_________________________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償；
2.房屋產(chǎn)權調(diào)換；
3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合。
第四條貨幣補償
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構的估價結果確定；
2.當事人約定的其他作價方式。
（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.????????土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5.附屬物及構筑物補償金額_________元。
（三）補償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
（四）實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償
（一）甲方提供位于___________________________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十一
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
委托代理人：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
委托代理人：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：，地址：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：；
委托代理人：
單位名稱：，電話：；
法定代表人：，職務：；
郵編：，電話：。
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
（二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：
2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：____________________________________________
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法:_________________________________________________________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額______________________________。
（四）產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_______________________________________________。
（三）_______________________________________________。
第十三條其他違約責任：
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾、設施標準
1、外墻：
2、內(nèi)墻：
3、頂棚：
4、地面：
5、門窗：
6、廚房：
7、衛(wèi)生間：
8、陽臺：
9、電梯：
10、其他：
附件三：合同補充協(xié)議
附件四：被拆遷房屋平面圖
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十二
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議
說明
1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。
2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________，以示刪除。
5、本協(xié)議條款由省建設廳、省工商局負責解釋。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：，職務：；電話：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務單位：；地址：；
職務：；電話：。
甲方因建設需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權性質，房屋結構類型。
（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積平方米，無產(chǎn)權部分面積，房屋產(chǎn)權證號。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。
（三）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）。
（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：?。
（七）被拆除房屋（有）（無）設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條?房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第三條?協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價格元（大寫：），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價，小計元。
2、裝璜補償金額元（其中住宅裝璜補償金額元，非住宅裝璜補償金額元，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。
3、附屬物及構筑物補償金額元。
4、其它補償金額元。
以上四項合計補償金額元。補償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）。
（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元，大寫為元。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為元，大寫為元。
以上兩項合計共元，大寫為元。
第四條?房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座單元，結構，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價元；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款元，（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費元，非住宅分配費元。
（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元，其計算方式為，非住宅差價元，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
（1）；
（2）；
（3）；
（4）；
（5）；
3、房屋裝飾與設施標準見附件三。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條?房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第方式確定。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2、由甲方于年月日前，提供位于小區(qū)幢室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為個月，自年月日至年月日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費元/月，一次性經(jīng)濟補償元。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內(nèi)騰空周轉房。
第六條?乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。
第七條?房屋搬遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）。
（三）甲方應于年月日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條?乙方丙方在年月日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條?甲方保證于回遷安置結束之日起月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)房屋的產(chǎn)權登記。
第十條?違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即年月日）起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償?元。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：?。
第十一條?爭議處理
甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
（一）申請_____委員會_____。
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條?本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條?本協(xié)議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
第十四條?本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條?本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略）
＼
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年?月?日年?月?日年?月?日
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十三
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________，職務：_________;
郵編：_________，電話：_________;
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
(二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額：_________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
(一)甲方提供位于_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn)權調(diào)換差價。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
(四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
(三)_________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾、設施標準(略)
1、外墻：_________
2、內(nèi)墻：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8、陽臺：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
市中心房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十四
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實施________建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號
棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑵、非住宅搬遷費：m2_____8元/m2=元;
⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;
⑷、住宅臨時過渡補助費：m2_____元/m2_____3個月=元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：m2_____元/m2_____6個月=元;
⑹、電話遷移費：戶_____260元/戶=元;
⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;
⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元;
⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元;
⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元;
⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;
以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：
11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________