通過簽署合同，雙方可以建立起互信和合作的基礎，實現共同發(fā)展。合同的編寫應經過雙方的審慎閱讀和討論，確保雙方對合同內容的理解和認同。在這里，您可以找到一些合同寫作的技巧和注意事項。
商場店鋪租賃合同篇一
身份證號碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：__________
就____商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方同意將____號商鋪，其套內____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內租金標準為人民幣____元/月/平方米（套內面積），合計年租金____元/年。
（2）租金支付方式：____元，（大寫________）。
（3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為____元（大寫：________）。第三年度租金標準為____元（大寫：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數額小寫：（大寫）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20__元/戶經營保證金，并簽字遵守《___商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。
九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實際情況調整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理：
（1）乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。
（3）乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
（3）未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
（5）本商場的現物業(yè)管理單位為___大廈的物業(yè)公司現為___融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
（6）乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
（7）乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
（8）因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書面申請，物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的'違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場店鋪租賃合同篇二
出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的 鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點： 。
租賃面積： 平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米，二樓 平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月 號前向甲方繳交當月的以下費用。
從 年 月 日起至 年 月 日，當月租金：人民幣 元。
設施費每月分攤人民幣 元。
3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《 商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的.其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《 商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
1. 年 月 日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條 合同的變更與解除
1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方(不計息)，其余 %保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條 違約責任
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在 天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由 律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條 爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向 市人民法院提起訴訟。
附件：(略)
甲方：
乙方：
簽字日期：
簽字日期：
商場店鋪租賃合同篇三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權根據商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導致無法營業(yè)，可不限_____日)。
(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。
(1)租金標準：_____元/月.平方米
(2)租金：_______________
年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年 _____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數)。
(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。
(2)水、電費按實際發(fā)生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。
(3)甲方免除乙方全年空調費用。
(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當的勞務費用計收。
(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
(6)費用支付方式及時間：
a.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。
b.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期 _____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。
(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。
(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用后產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業(yè)人員，經甲方認可后方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
(7)除根據本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè)，租賃期內的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內，乙方連續(xù)五日或在一個月內累計七日不營業(yè)的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。
(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
商業(yè)步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。
(1)公司組織及主要業(yè)務變更
(2)資本結構發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話變更
(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經營
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經營時間的
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
g.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定
j.如乙方違反本合同十(2)條約定的
(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。
本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權,乙方如欲續(xù)約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經甲方同意后另訂合同。
(1)本合同履行期滿
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
(1)聯絡與通知：
(2)爭議解決：
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________ 乙方：__________
代表人：________ 負責人：________
日期：__________ 日期：__________
商場店鋪租賃合同篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條 租賃期限
三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
四、自合同有效期起，第一年月租金為 元，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元。
第四條 雙方的權利和義務
五、甲方
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
(二) 負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
六、乙方
(一)合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
(二)在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
(三)按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條 付款方式及時間
七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條 房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。
第八條 其它
十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條 違約。
十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條 合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共
2
頁，當前第
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頁
1
2
商場店鋪租賃合同篇五
乙方：____________________
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權，實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（大寫：人民幣_______圓整），如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
第五條租金及支付方式
1、該店面每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。自簽訂合同之日起開始繳納。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20%）。之后，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關費用、稅金及義務
1、甲方應承擔的費用及義務：
（1）租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。
（2）甲方在乙方經營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。
（3）甲方承諾并保證乙方經營美發(fā)店的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。
（4）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。
（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。
2、乙方交納以下費用及義務：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
第八條店面修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
3、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第十條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。
（3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
（5）利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
第十一條店面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現故障時向對方主張。
3、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的'，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
商場店鋪租賃合同篇六
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據_法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條
租賃期限
本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。
本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第四條
店面租金
甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。
租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
商場店鋪租賃合同篇七
承租人（乙方）：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為____萬元（____元）
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
商場店鋪租賃合同篇八
身份證號碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：__________
就____商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方同意將____號商鋪，其套內____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內租金標準為人民幣____元/月/平方米（套內面積），合計年租金____元/年。
（2）租金支付方式：____元，（大寫________）。
（3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為____元（大寫：________）。第三年度租金標準為____元（大寫：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數額小寫：（大寫）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20__元/戶經營保證金，并簽字遵守《___商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。
九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實際情況調整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理：
（1）乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。
（3）乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
（3）未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
（5）本商場的現物業(yè)管理單位為___大廈的物業(yè)公司現為___融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
（6）乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
（7）乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
（8）因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書面申請，物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
商場店鋪租賃合同篇九
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
為了明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經營，共有使用面積32平方米，商鋪質量優(yōu)良，內部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方合同期內所產生營業(yè)性質的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內向甲方提出，雙方另行協商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內必須預付押金 元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方沒欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
訂立合同人簽字：
甲方：
乙方：
年 月 日
商場店鋪租賃合同篇十
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方xx年xx月xx日將坐落在江蘇省x路x號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：xx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，租期x年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣xx元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
商場店鋪租賃合同篇十一
店鋪租賃合同第一條出租方(甲方):_。
承租人(乙方):_。
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為_______。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為____。
四.存款
1.簽訂本協議時，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后，應書面簽收定金。
2.如甲方在本協議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應退還五倍；
不及物動詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當全額返還乙方已繳納的定金。
2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前，司法機關和行政機關依法對該房屋進行產權限制。
五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當退還乙方已付定金五倍:
1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應在約定期限內(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照以下方式解決:
1、提交當地仲裁委員會進行仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
八、其他人
1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
2.房屋所有權屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應當在場，并征得各方同意，簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方同意租賃附屬設施:________。
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____
商場店鋪租賃合同篇十二
根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
商場店鋪租賃合同篇十三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 租賃商鋪位于___建材市場，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費 元，保證金 元，合計 元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費用標準可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應在租期滿一個月前通知甲方。
第二條 租期內乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調整電費標準時，按同等幅度浮動。
第三條 保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠，經有關部門確認屬于乙方責任時，甲方有權從保證金中補償顧客，不足部分由乙方追補。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內，乙方未盡商鋪房及配套設施的保護義務致使損壞且未修繕的，甲方有權從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負責彌補。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應在接到通知后5日內將保證金補足。合同終止后，甲方確認乙方無上述所列情況或將情況妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應于合同終止之日或解除后3日內將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔。
第五條 甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權：
1、依法制訂市場管理方面的并負責監(jiān)督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反國家有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認真落實。
5、調解商戶、商客糾紛。
第六條 乙方在市場經營，應當嚴格履行以下義務：
1、合法經營，文明經商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴格落實防火責任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災事故，責任自負，給甲方或第三方造成損失應進行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責任自負。
5、愛護所租房屋及配套設施，在租賃期間如有損壞，承擔修復或賠償責任。
6、承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將所租房轉讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應先征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔相應費用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點亮招牌燈。
第七條 乙方出現下列情況，甲方有權解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔。
1、在租期內因違法經營被有關行政管理部門依法關閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準)。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經調查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經勸阻不改的。
第八條 特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務的，每次退回50元，不能按要求完成任務的，每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年 月日前對經營門市進行整改，確保租賃本商鋪經營的商品不與自己在建設大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準，向乙方補交本合同租期的租金。
第九條 合同內容的變更或補充均應采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場店鋪租賃合同篇十四
承租方（乙方）________身份證號__________________
經甲乙雙方協商，就事宜達成如下協議；
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）__________
商場店鋪租賃合同篇十五
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協商補充于本條、款內。
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條、款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
簽字地點： 簽字地點：
商場店鋪租賃合同篇一
身份證號碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：__________
就____商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方同意將____號商鋪，其套內____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內租金標準為人民幣____元/月/平方米（套內面積），合計年租金____元/年。
（2）租金支付方式：____元，（大寫________）。
（3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為____元（大寫：________）。第三年度租金標準為____元（大寫：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數額小寫：（大寫）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20__元/戶經營保證金，并簽字遵守《___商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。
九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實際情況調整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理：
（1）乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。
（3）乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
（3）未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
（5）本商場的現物業(yè)管理單位為___大廈的物業(yè)公司現為___融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
（6）乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
（7）乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
（8）因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書面申請，物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的'違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場店鋪租賃合同篇二
出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的 鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點： 。
租賃面積： 平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米，二樓 平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月 號前向甲方繳交當月的以下費用。
從 年 月 日起至 年 月 日，當月租金：人民幣 元。
設施費每月分攤人民幣 元。
3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《 商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的.其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《 商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。
1. 年 月 日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條 合同的變更與解除
1.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方(不計息)，其余 %保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條 違約責任
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在 天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
3.租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。
5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1.租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由 律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條 爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向 市人民法院提起訴訟。
附件：(略)
甲方：
乙方：
簽字日期：
簽字日期：
商場店鋪租賃合同篇三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業(yè)種。
(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， 。
(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。
(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。
(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續(xù)約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)。
(5)乙方應接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內停止，否則以違約論處。
(6)甲方有權根據商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導致無法營業(yè)，可不限_____日)。
(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。
(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。
(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。
(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。
(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。
(1)租金標準：_____元/月.平方米
(2)租金：_______________
年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(3)繳付方式：
a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年 _____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數)。
(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。
(2)水、電費按實際發(fā)生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。
(3)甲方免除乙方全年空調費用。
(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當的勞務費用計收。
(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。
(6)費用支付方式及時間：
a.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。
b.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。
(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。
(1)乙方應提交營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。
(2)甲乙雙方議定每期 _____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整。
(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。
(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。
(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。
(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。
(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用后產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。
(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業(yè)人員，經甲方認可后方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
(2)乙方派駐人員應穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。
(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。
(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。
(7)除根據本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應保證每日正常營業(yè)，租賃期內的每日營業(yè)時間應嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(8)在租賃期內，乙方連續(xù)五日或在一個月內累計七日不營業(yè)的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。
(10)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。
商業(yè)步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。
(1)公司組織及主要業(yè)務變更
(2)資本結構發(fā)生重大變化
(3)公司的地址、電話變更
(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。
乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災害
(2)火災、地震、風災、水災所導致的損害
(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關規(guī)定所發(fā)生的損害
(4)緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
(1)如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔年租金10%的違約金。
(2)如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應承擔年租金10%的違約金。
(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定，應承擔年租金10%的違約金。
(4)延付：乙方延期支付租金的，乙方應承擔延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權解除合同。
(5)如發(fā)生下列情形之一，甲方有權單方解除合同，同時乙方應承擔年租金5%的違約金。甲方決定解除合同的有權按十一(8)條的約定處理。
a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經營
b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補交保證金的
c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經營時間的
e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
g.如乙方因違反本合同或非法經營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告
h.如乙方因違反本合同第十二條的約定
j.如乙方違反本合同十(2)條約定的
(8)乙方于合同終止日應立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權，并依法追訴。
本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權,乙方如欲續(xù)約,應于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經甲方同意后另訂合同。
(1)本合同履行期滿
(2)因任何一方違約，按照本合同約定可終止
(3)租賃期內，經雙方協商，提前終止合同履行
(4)其他合同終止情形
(1)聯絡與通知：
(2)爭議解決：
b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院
e.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
甲方：__________ 乙方：__________
代表人：________ 負責人：________
日期：__________ 日期：__________
商場店鋪租賃合同篇四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條 租賃期限
三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
四、自合同有效期起，第一年月租金為 元，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元。
第四條 雙方的權利和義務
五、甲方
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
(二) 負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
六、乙方
(一)合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
(二)在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
(三)按合同內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條 付款方式及時間
七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條 房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。
第八條 其它
十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條 違約。
十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條 合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共
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商場店鋪租賃合同篇五
乙方：____________________
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權，實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金
1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整（大寫：人民幣_______圓整），如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
第五條租金及支付方式
1、該店面每月租金為人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。自簽訂合同之日起開始繳納。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫20%）。之后，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關費用、稅金及義務
1、甲方應承擔的費用及義務：
（1）租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。
（2）甲方在乙方經營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。
（3）甲方承諾并保證乙方經營美發(fā)店的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責賠償。
（4）甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。
（5）甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。
2、乙方交納以下費用及義務：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
第八條店面修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
3、甲方出售店面，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第十條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。
（3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
（5）利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
第十一條店面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現故障時向對方主張。
3、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的'，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
商場店鋪租賃合同篇六
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據_法律、法規(guī)，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條
租賃期限
本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。
本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第四條
店面租金
甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。
租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
商場店鋪租賃合同篇七
承租人（乙方）：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為____萬元（____元）
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
商場店鋪租賃合同篇八
身份證號碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：__________
就____商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方同意將____號商鋪，其套內____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，（及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優(yōu)先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金：
（1）第一年度租金內租金標準為人民幣____元/月/平方米（套內面積），合計年租金____元/年。
（2）租金支付方式：____元，（大寫________）。
（3）租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為____元（大寫：________）。第三年度租金標準為____元（大寫：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數額小寫：（大寫）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20__元/戶經營保證金，并簽字遵守《___商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔（與甲方無關）。
九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據實際情況調整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任：
（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
（2）乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理：
（1）乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)改變或降低經營品牌。
（3）乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨），乙方無條件服從。
（3）未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
（5）本商場的現物業(yè)管理單位為___大廈的物業(yè)公司現為___融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
（6）乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
（7）乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
（8）因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
（1）乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪（包括設施、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書面申請，物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
商場店鋪租賃合同篇九
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
為了明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經營，共有使用面積32平方米，商鋪質量優(yōu)良，內部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行 ，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方合同期內所產生營業(yè)性質的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內向甲方提出，雙方另行協商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內必須預付押金 元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方沒欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
訂立合同人簽字：
甲方：
乙方：
年 月 日
商場店鋪租賃合同篇十
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方xx年xx月xx日將坐落在江蘇省x路x號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：xx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，租期x年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣xx元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣xx元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
商場店鋪租賃合同篇十一
店鋪租賃合同第一條出租方(甲方):_。
承租人(乙方):_。
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為_______。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為____。
四.存款
1.簽訂本協議時，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后，應書面簽收定金。
2.如甲方在本協議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應退還五倍；
不及物動詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當全額返還乙方已繳納的定金。
2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前，司法機關和行政機關依法對該房屋進行產權限制。
五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當退還乙方已付定金五倍:
1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應在約定期限內(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照以下方式解決:
1、提交當地仲裁委員會進行仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
八、其他人
1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
2.房屋所有權屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應當在場，并征得各方同意，簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方同意租賃附屬設施:________。
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____
商場店鋪租賃合同篇十二
根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
商場店鋪租賃合同篇十三
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 租賃商鋪位于___建材市場，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費 元，保證金 元，合計 元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費用標準可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應在租期滿一個月前通知甲方。
第二條 租期內乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調整電費標準時，按同等幅度浮動。
第三條 保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠，經有關部門確認屬于乙方責任時，甲方有權從保證金中補償顧客，不足部分由乙方追補。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內，乙方未盡商鋪房及配套設施的保護義務致使損壞且未修繕的，甲方有權從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負責彌補。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應在接到通知后5日內將保證金補足。合同終止后，甲方確認乙方無上述所列情況或將情況妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應于合同終止之日或解除后3日內將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔。
第五條 甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權：
1、依法制訂市場管理方面的并負責監(jiān)督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反國家有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認真落實。
5、調解商戶、商客糾紛。
第六條 乙方在市場經營，應當嚴格履行以下義務：
1、合法經營，文明經商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴格落實防火責任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災事故，責任自負，給甲方或第三方造成損失應進行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責任自負。
5、愛護所租房屋及配套設施，在租賃期間如有損壞，承擔修復或賠償責任。
6、承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將所租房轉讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應先征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔相應費用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點亮招牌燈。
第七條 乙方出現下列情況，甲方有權解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔。
1、在租期內因違法經營被有關行政管理部門依法關閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準)。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經調查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經勸阻不改的。
第八條 特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務的，每次退回50元，不能按要求完成任務的，每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年 月日前對經營門市進行整改，確保租賃本商鋪經營的商品不與自己在建設大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標準，向乙方補交本合同租期的租金。
第九條 合同內容的變更或補充均應采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場店鋪租賃合同篇十四
承租方（乙方）________身份證號__________________
經甲乙雙方協商，就事宜達成如下協議；
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）__________
商場店鋪租賃合同篇十五
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協商補充于本條、款內。
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條、款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
簽字地點： 簽字地點：