2023年裝修合同解除協(xié)議書(匯總12篇)

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    合同是一種具有法律約束力的書面文件,用于明確雙方或多方之間的權(quán)利和義務(wù)。撰寫合同前,需明確雙方的權(quán)益與義務(wù),并進行合理的談判和協(xié)商。合同是由雙方或多方自愿達成的、具有法律效力的協(xié)議,它可以保護雙方的利益,規(guī)范交易行為。要寫一份完美的合同,首先需要明確交易雙方的意圖和目的。以下是小編為大家整理的一些合同范本,請大家參考。
    裝修合同解除協(xié)議書篇一
    發(fā)包人:
    承包人:
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條工程概況
    工程名稱:
    工程地點:
    工程內(nèi)容:
    裝修面積:
    第二條合同工期:
    1、工期概況
    開工日期:_____
    竣工日期:_____
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)(按發(fā)包人現(xiàn)場工程進度計劃)
    2、延期開工:承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開工的,應(yīng)征得承包人同意,由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。
    3、暫停施工(停工):發(fā)包人在確有必要時可要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)向承包人提出處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護已完工工程。承包人實施發(fā)包人的處理意見后,可提出復(fù)工要求,發(fā)包人應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)的,承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用。
    4、工期延誤
    由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
    (1)發(fā)包人未能按合同約定提供開工條件的。
    (2)工程量變化和設(shè)計變更。
    (3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
    (4)發(fā)包人未按時支付工程款影響正常施工的。
    (5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
    出現(xiàn)以上情況時,承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后15天內(nèi)予以確認、答復(fù)。
    非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、工期提前
    提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對于承包人提前竣工,發(fā)包人不再另行支付費用。
    第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
    6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;
    6.2本工程應(yīng)符合雙方認可的設(shè)計圖紙、施工文件及驗收質(zhì)量要求。
    第四條合同價款
    7、本合同價款為:小寫rmb,大寫:人民幣圓整。
    除本合同另有約定外,對于承包人完成本合同項下的所有工作,發(fā)包人不予支付其他任何費用。
    第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)
    8、發(fā)包人派駐的代表
    姓名:職務(wù):職權(quán):對本合同的履行情況,對工程進度及質(zhì)量管理、造價進行控制。
    發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
    9、承包人派駐的項目經(jīng)理
    姓名:職務(wù):項目經(jīng)理
    承包人如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán),履行前任項目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
    雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務(wù)。
    10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)
    10.1發(fā)包人權(quán)利
    10.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表,但應(yīng)提前7日書面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。
    10.1.2有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項合同義務(wù)。
    10.1.3有權(quán)審批承包人編制的施工進度計劃。
    10.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
    10.2發(fā)包人義務(wù)
    (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:
    (2)組織有關(guān)單位進行圖紙會審,向承包人進行設(shè)計交底。圖紙會審和設(shè)計交底時間:
    (3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。
    (4)按約定向承包人支付工程款。
    11、承包人權(quán)利和義務(wù)
    11.1承包人權(quán)利
    11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價款。
    11.1.2承包人項目經(jīng)理認為發(fā)包人代表的指令不合理時,有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書面報告。如發(fā)包人代表堅持執(zhí)行原指令的決定,承包人應(yīng)予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
    11.2承包人義務(wù)
    11.2.1制定并組織落實施工進度計劃。
    11.2.2遵守政府和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,如場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
    11.2.3安全施工
    11.2.3.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價),消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)。
    11.2.3.2承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失,由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
    11.2.3.3發(fā)生傷亡事故,應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知發(fā)包人,并按政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
    11.2.3.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護措施,經(jīng)發(fā)包人同意后實施,防護費用由發(fā)包人承擔(dān)。
    11.2.3.5在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報發(fā)包人同意,并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用。
    11.2.4對已進場的材料設(shè)備負照管責(zé)任。對已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前,應(yīng)負責(zé)工程成品保護工作,直至工程驗收后移交。
    11.2.5負責(zé)施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
    11.2.6自備管道、線纜,自行配備、安裝配電箱、水表電表等,向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費用,費用已計入合同價。
    11.2.7工程竣工資料整理組卷,相關(guān)費用已計入合同價。
    11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場管理。
    11.2.9工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理。
    12、施工組織設(shè)計
    承包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi),將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計和進度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施,發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
    第六條質(zhì)量與檢驗
    13、工程質(zhì)量
    13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財產(chǎn)損失的,承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    13.2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。
    14、檢查和返工
    14.1承包人應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受代表的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
    14.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延。
    第七條合同價款與支付
    15、合同價款調(diào)整及支付
    15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。
    15.2工程預(yù)付款
    發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間:合同簽訂個工作日內(nèi)
    預(yù)付款占合同價款總額的比例:%,計小寫:rmb大寫:人民幣圓整
    15.3、進度款支付:
    分公司需在此填寫進度款支付方式,剩余10%款項發(fā)包人扣除作為該工程保修款,待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。
    15.4承包人申請支付工程款時須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
    第八條材料設(shè)備供應(yīng)
    16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定
    16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運至施工現(xiàn)場時,承包人負責(zé)清點,履行交接手續(xù)后,保管責(zé)任由承包人負責(zé),由于保管不力或施工浪費給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購。
    16.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負責(zé)檢驗或試驗,不合格的不得使用。
    17、承包人采購材料設(shè)備的約定
    17.1承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測報告等相關(guān)文件,對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知發(fā)包人代表清點驗收。
    17.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時,承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。
    17.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進行檢驗或試驗。測試結(jié)果不合格的材料,凡未采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運至現(xiàn)場的,應(yīng)立即運出現(xiàn)場,因此造成的全部材料采購費用,由承包人承擔(dān)。檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。
    17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時,應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。
    17.5承包人需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書面認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
    第九條工程變更
    18、工程設(shè)計變更
    18.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更,應(yīng)提前3天書面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行相應(yīng)的變更,并及時辦理變更手續(xù)。
    18.2施工中承包人不得擅自對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。
    18.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人代表書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。
    18.4所有設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理書面并加蓋公章的變更確認書。
    19、其他變更
    合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商確定。
    第十條竣工驗收與結(jié)算
    20、隱蔽工程的驗收
    具備隱蔽條件的工程部位,承包人應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人驗收,驗收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗紀(jì)錄上簽字后,承包人才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收.
    21、竣工驗收
    21.1工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,向發(fā)包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
    21.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。
    21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
    21.4工程竣工驗收通過,承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期??⒐と掌谝惨暈楸P奁鹗既掌?。
    21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后14天內(nèi)不組織驗收,從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
    21.6承包人應(yīng)在竣工驗收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套,此費用已計入合同價格。
    22、竣工結(jié)算
    22.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照合同約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。
    22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。
    22.3工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
    23、質(zhì)量保修
    23.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
    23.2工程結(jié)算款的10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。
    23.3工程保修期內(nèi),如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包人必須24小時內(nèi)進場維修,不能及時到場的,發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修,費用從保修款中扣除,不足部分由承包人承擔(dān)。
    23.4保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期為年。
    第十一條違約和爭議
    24、違約
    24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
    發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進度款時,每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬分之五支付違約金。
    24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
    (1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的,每延遲一天按合同價款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人,最高不超過合同價的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
    (2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的,按合同價款的3%作為違約金交付發(fā)包人,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
    (3)合同履行過程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時,賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
    24.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好:
    (1)合同已無法履行。
    (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
    (3)調(diào)解要求停止施工。
    (4)仲裁要求停止施工。
    (5)法院要求停止施工。
    25、爭議
    雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時協(xié)商解決不成的,向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項下的其余權(quán)利,并履行其本合同項下的其它義務(wù)。
    第十二條合同解除與終止
    26、合同的解除
    26.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。
    26.2發(fā)包人延期支付工程款(進度款)超過56天,承包人有權(quán)解除合同。
    26.3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。
    26.4有下列情況之一的,發(fā)包人或承包人可以解除合同:
    (1)因不可抗力致使合同無法履行;
    (2)因另一方違約致使合同無法履行。
    26.5一方依據(jù)26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),超過7天不予答復(fù)視為同意解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對解除合同有爭議的,按本合同條款第25條的約定處理。
    26.6合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由解除合同的責(zé)任方承擔(dān),因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
    26.7合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
    27、合同的終止
    27.1除本合同另有約定外,雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。
    27.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
    第十三條其他
    28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    29、本合同一式肆份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。
    第十四條補充條款:
    30、承包人要保質(zhì),保量按時完成該項工程,交發(fā)包人使用。
    附件:
    (1)合同裝修預(yù)算
    (2)施工項目方案
    (3)相關(guān)費用表
    發(fā)包人:
    承包人:
    簽訂日期:
    裝修合同解除協(xié)議書篇二
    甲方(房主):
    乙方(施工方):
    按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
    一、合同主要內(nèi)容:
    1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
    2、工程總造價(大寫):
    3、其中設(shè)計費(大寫):
    5、工程保修期:一年
    6、甲方代表:
    7、乙方代表:
    8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準(zhǔn)(附表一)。
    9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二)。
    10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。
    11、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟損失。
    二、獎勵和違約責(zé)任
    (1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款,每拖延一天,按工程總價款的1‰支付滯納金。
    (2)由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工費用外,每提前一天,甲方支付乙方工程總價款的1‰,作為獎勵。
    (3)甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
    (4)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
    (5)未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責(zé)。
    (6)因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
    三、爭議或糾紛處理
    (1)本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。
    (2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴。
    四、其它約定
    五、附則
    (1)本合同正、副本各貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
    (2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
    六、附件
    (1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
    (2)工程預(yù)算書(附表一)
    (3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)
    (4)工藝及質(zhì)量說明(附表三,應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))
    (5)設(shè)計變更單(附表四)
    (6)工程驗收單(附表五)
    (7)工程結(jié)算單(附表六)
    (8)工程保修單(附表七)
    (9)其他甲方:
    甲方:乙方:
    年月日年月日
    裝修合同解除協(xié)議書篇三
    甲方:
    乙方:
    依照《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就該________________家裝施工合同解除事項協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
    1、工程地點:
    2、工程內(nèi)容:
    3、工程造價:
    1、甲乙雙方均同意解除年月《________________家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
    2、甲方支付首期款________元,水電輕工輔料款________元,兩項合計________元。
    3、乙方應(yīng)收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費________元。
    4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
    本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式貳份,由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
    甲方:乙方:
    _____年__月__日_____年__月__日
    裝修合同解除協(xié)議書篇四
    甲方:
    乙方:
    依照《民法典》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就該________________家裝施工合同解除事項協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
    一、工程概況:
    1、工程地點:
    2、工程內(nèi)容:
    3、工程造價:
    二、協(xié)議內(nèi)容:
    1、甲乙雙方均同意解除年月《________________家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
    2、甲方支付首期款________元,水電輕工輔料款________元,兩項合計________元。
    3、乙方應(yīng)收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費________元。
    4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
    本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式貳份,由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
    甲方:乙方:
    ________年____月____日________年____月____日
    裝修合同解除協(xié)議書篇五
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    乙方于_________年___月________日與________有限公司(甲方更名前公司)___簽訂了_____有限公司___項目《建設(shè)工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
    一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
    二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容,由乙方負責(zé)自行解決,并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
    三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料:乙方負責(zé)完善_______年_____月____日前施工工程部分的資料,丙負責(zé)完善_______年_____月____日后施工工程部分的'資料,乙方整理完善的資料由丙方負責(zé)檢查和接受,并負責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督,并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
    四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容(_____________等)工程造價:
    1、_______年___月___日前完成部分:按____工程咨詢有限公司《_____公司________造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
    2、_____年___月_____日至_____年__月___日期間完成部分:按_____造價咨詢有限公司的審計結(jié)果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
    五、工程款支付:
    1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用,包括但不限于_____年___月__日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位______工程有限公司的借款人民幣_____萬元)按其財務(wù)要求予以確認,并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。
    2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
    2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改。整改費用合計____萬元(小寫:______元),由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
    2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成,并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后,支付至最終結(jié)算款95%(本款項分兩個月支付,每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結(jié)算,余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。
    3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
    3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
    3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用___萬元(小寫:____元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
    4、工程款支付時,乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
    六、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并無息返還。
    七、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣_____元(小寫:____元)由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣_____元(小寫:____元)按甲、乙雙方于_____年____月_____日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例(即雙方各承擔(dān)一半)同工程結(jié)算款一并支付。
    八、_____年___月______日后,施工的______等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由_____工程有限公司負責(zé)承擔(dān),并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
    九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    十、本協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    簽訂時間:簽訂時間:
    裝修合同解除協(xié)議書篇六
    甲方:
    乙方:
    由于甲方對其發(fā)包的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號的家裝工程項目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊發(fā)生材料搬運費的協(xié)商問題,甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額,使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行。現(xiàn)應(yīng)甲方要求,解除雙方______年___月___日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。
    1、工程地點:大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號。
    2、工程內(nèi)容:房屋間數(shù)2室2廳;總建筑面積89平方米。
    3、承包范圍:室內(nèi)裝飾裝修。
    4、工程造價:___元(大寫):___元。
    1、甲乙雙方同意解除______年___月___日簽訂的大連開發(fā)區(qū)海溢小區(qū)35#3-3號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
    2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責(zé)擔(dān)。
    3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,乙方同意不收取甲方任何費用。
    4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計:________元(大寫)______元整。
    本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式______份,由雙方各收執(zhí)_____份。
    甲方:___乙方:
    ______年___月___日
    裝修合同解除協(xié)議書篇七
    原告曹某訴稱,原被告曾簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程,承包方式為全包,總價款5萬元,工期自20xx年9月24日開工,至20xx年11月25日竣工。合同簽訂后原告已支付合同款4萬元,但被告在工程中大量使用不符合同約定的材料,隱蔽工程也未通知原告驗收,原告曾提出異議,被告卻在工程未完工的狀態(tài)下于20xx年11月25日擅自撤離施工現(xiàn)場,導(dǎo)致原告無法如期入住,只得在外租房居住,故要求1、解除雙方簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工違約金從20xx年11月26日起至20xx年4月7日止按每日50元計算;3、要求被告返還多收取的裝潢款項6055元;4、要求被告賠償原告在外租房損失從20xx年11月26日起至20xx年5月7日按每月3000元計算。
    經(jīng)審理查明,原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定,由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程,承包方式為全包,總價款5萬元,工期自20xx年9月24日開工,至20xx年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的,每逾期一天被告應(yīng)賠償50元等內(nèi)容。合同簽訂后,被告進場進行施工,原告則向被告支付工程款4萬元。施工過程中,雙方因被告未通知原告驗收材料及驗收隱蔽工程等問題產(chǎn)生矛盾,原告曾對被告使用的材料提出異議,被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現(xiàn)場,致成訟。
    審理中,經(jīng)原告申請,本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內(nèi)被告已施工的工程價格進行審價,該公司經(jīng)審核后確認被告已施工工程造價為33945元。
    審理中,原告稱系爭房屋經(jīng)有關(guān)部門對施工工程進行審價后,原告為減少損失,于20xx年4月7日對該房屋進行了裝修,并已入住,由于被告逾期竣工,原告以每月3000元的價錢在外租房居住。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限,從而支持原告有關(guān)租金損失計算至20xx年5月7日的訴請。
    本院認為依法成立的合同受法律保護,當(dāng)事人按照約定履行各自的合同義務(wù)。本院原、被告簽訂的合同系雙方當(dāng)事人真實意思的表示,并未違反法律規(guī)定,依法應(yīng)認定為有效。被告在施工過程中,未嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù),且在工程未完工的情況下擅自退場,造成逾期竣工及系爭房屋長期空置,原告據(jù)此要求解除合同,并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當(dāng),應(yīng)予支持。被告已施工工程經(jīng)審計價格為33945元,原告據(jù)此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理,應(yīng)予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié),本院認為被告逾期竣工導(dǎo)致原告無法按期入住,原告已提出證據(jù)證明其在外租房居住,該損失被告理應(yīng)賠償,至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本院將根據(jù)本案案情并結(jié)合市場行情予以酌定。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
    如果付款義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
    案件受理費650元,審價費1500元,由被告某某室內(nèi)裝潢公司負擔(dān)。
    裝修合同解除協(xié)議書篇八
    因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛,如果出租人未將次承租人作為被告的,考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護次承租人利益的需要,原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多,且各方的利益也不同,則不宜追加次承租人為第三人,可根據(jù)情況需要,由當(dāng)事人另行訴訟。
    次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的,屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛,一般無須追加出租人為案件的第三人。
    租賃房屋與其添附物,屬于動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合在一起而形成新的物,對原物雖然尚能分明,但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認為,不動產(chǎn)所有人可以取得添附于不動產(chǎn)的動產(chǎn)所有權(quán)。
    動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合,一般以不動產(chǎn)為主物,由不動產(chǎn)所有人取得附合其上的從物的所有權(quán)。對于不動產(chǎn)所有人取得添附物后,動產(chǎn)所有人能享有何種權(quán)利的問題,我國臺灣地區(qū)民法第816條規(guī)定,動產(chǎn)因附合而為不動產(chǎn)之重要成分者,不動產(chǎn)所有人,取得動產(chǎn)所有權(quán)。但原動產(chǎn)所有人可依不當(dāng)?shù)美囊?guī)定請求其動產(chǎn)的價值相當(dāng)?shù)难a償。
    德國民法典第946條規(guī)定:"動產(chǎn)與土地附合成為土地之同一體的構(gòu)成部分者,土地所有權(quán)擴充到該動產(chǎn)。"但應(yīng)補償動產(chǎn)所有人的損失。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定:"非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物,財產(chǎn)所有人同意增添,并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的,按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責(zé)令拆除;不能拆除的,也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的,應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。"
    我國《合同法》第二百二十三條規(guī)定:"承租人經(jīng)出租人同意,可以就租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。"
    從以上規(guī)定看出,各國法律對添附物的處理都較為籠統(tǒng),我國《合同法》將其區(qū)分為經(jīng)出租人同意的添附和未經(jīng)出租人同意的添附兩種情況,但該規(guī)定還是比較原則、簡單,不能適應(yīng)司法實踐的具體情況。而且僅僅規(guī)定了是否可以進行添附或者裝修,而沒有規(guī)定對于添附物如何處理。
    裝修合同解除協(xié)議書篇九
    胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所,雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場,租期為5年,租金為每年人民幣20萬元,第一年租金進場時支付10萬元,簽訂合同時支付10萬元,第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金,如果拖欠租金時間超過兩個月,某公司有權(quán)終止合同。
    另外,雙方還在合同中約定在租賃期限開始之前,給予胡某三個月的時間作為浴場的裝潢、裝修、預(yù)備開業(yè)期,此三個月為免租期。合同還約定,胡某不得對租賃物的結(jié)構(gòu)裝潢、裝飾作改動,租賃期滿,浴場應(yīng)將保持完好的房屋及占據(jù)使用的土地全部退還某公司。合同簽訂后,胡先生在承租房屋內(nèi)開辦了咖啡館及浴場,前兩年度的租金已付清。但從第三年起因欠外債,無力償還,咖啡店及浴場停止經(jīng)營,拖欠租金時間已達半年。為此,某公司將胡先生告上法庭,要求解除房屋租賃合同,并由被告償付拖欠的租金,同時遷讓出租賃房屋,搬走屋內(nèi)的可移動物品,對租賃房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸原告所有。
    本案雙方在合同中明確約定,拖欠租金時間超過兩個月,某公司就有權(quán)終止合同,現(xiàn)在,胡某拖欠租金已達半年,某公司終止合同是可以的,要求支付拖欠的租金也是可以的。關(guān)鍵是裝修的處理,是否可以要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有。
    對于租賃合同終止,裝修、裝潢物的處理,最高人民法院有明確規(guī)定:非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物,財產(chǎn)所有人同意增添,并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的,按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成,能夠拆除的,可以責(zé)令拆除,不能拆除的,也可以折價歸財產(chǎn)所有人,造成財產(chǎn)所有人損失的,應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時,其歸屬適用添附制度解決。
    承租人經(jīng)出租人明確同意,或雖未經(jīng)出租人明確同意,但出租人知道不反對,構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進行善意添附,合同終止,承租人將房屋返還給出租人時,出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下,該受益因缺乏法律或合同依據(jù)而構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美?。對此,可以分別處理:租賃合同正常終止,按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當(dāng)補償;出租人違約導(dǎo)致合同終止,應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任原則,由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償;承租人違約導(dǎo)致合同終止,裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成,這種損失應(yīng)由承租人自己承擔(dān)。這可視為對違約方的一種懲罰,是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。如果承租人未經(jīng)出租人同意,擅自對房屋進行裝修,那么構(gòu)成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害,需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在承租人構(gòu)成侵權(quán)的情況下,承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償,相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。
    本案中,是由于胡某自己的違約導(dǎo)致合同終止,裝修利益不能享有是自己的`違約行為造成的,這種損失應(yīng)由胡某自己承擔(dān)。某公司要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有也是可以的。
    裝修合同解除協(xié)議書篇十
    新蒲建設(shè)集團有限公司,新蒲建設(shè)集團有限公司許昌分公司:經(jīng)公開招標(biāo),你公司中標(biāo)我公司開發(fā)的溪雅苑二期13-15樓工程三標(biāo)的'總承包施工。我公司與你公司分別在20xx年4月19日和20xx年4月20日簽署建設(shè)工程施工合同和補充協(xié)議。因你公司于停工后惡意停工至今,期間監(jiān)理公司多次書面通知,我公司也書面送達合同履約風(fēng)險告知書,催促你公司盡快復(fù)工,而你公司至今不能復(fù)工,至此你公司已停工天,造成工期延誤天,延誤竣工至今日已天,你公司此番違反合同的惡意違約行為,已造成我公司巨額經(jīng)濟損失,我公司無法再容忍貴公司惡意拖延工期,決定與你公司解除于20xx年4月19日簽署的建設(shè)工程施工合同和于20xx年4月20日簽署補充協(xié)議。有關(guān)你公司惡意違約造成的我公司的巨額經(jīng)濟損失,我公司將通過司法途徑維護自身合法權(quán)益。
    20xx年10月24日
    裝修合同解除協(xié)議書篇十一
    乙方:------有限公司
    丙方:-------工程有限公司
    監(jiān)理公司:-------監(jiān)理中心有限公司
    乙方于200--年--月--日與-----有限公司(甲方更名前公司)簽訂了-----有限公司---項目《建設(shè)工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
    一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
    二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容,由乙方負責(zé)自行解決,并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
    三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料:乙方負責(zé)完善xx年1月21日前施工工程部分的資料,丙負責(zé)完善xx年1月21日后施工工程部分的資料,乙方整理完善的資料由丙方負責(zé)檢查和接受,并負責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督,并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
    四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容(-------------等)工程造價:
    1、200--年---月---日前完成部分:按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
    2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分:按-----造價咨詢有限公司的審計結(jié)果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
    五、工程款支付:
    1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用,包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元)按其財務(wù)要求予以確認,并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。
    2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
    該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改。整改費用合計----萬元(小寫:------元),由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
    本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成,并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后,支付至最終結(jié)算款95%(本款項分兩個月支付,每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結(jié)算,余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。
    3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付:
    按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
    乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用---萬元(小寫:----元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
    4、工程款支付時,乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
    六、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并無息返還。
    七、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元(小寫:----元)由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元(小寫:----元)按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例(即雙方各承擔(dān)一半)同工程結(jié)算款一并支付。
    八、20---年---月21日后,施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限公司負責(zé)承擔(dān),并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
    九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
    十、本協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    -----工程建設(shè)監(jiān)理中心乙方(蓋章):
    有限公司(蓋章)法定代表人(簽章):
    法定代表人:委托代理人(簽章):
    委托代理人:簽訂時間:
    裝修合同解除協(xié)議書篇十二
    乙方:_____________
    由于甲方對其發(fā)包的_____________的家裝工程項目現(xiàn)因甲方與乙方施工工隊發(fā)生材料搬運費的協(xié)商問題,甲方不認可乙方施工工隊提出的搬運費金額,使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?,F(xiàn)應(yīng)甲方要求,解除雙方____年____月____日簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。
    1、工程地點:_____________
    2、工程內(nèi)容:_____________
    3、承包范圍:_____________
    4、工程造價:_____________
    1、甲乙雙方同意解除____年____月____日簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。
    2、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責(zé)擔(dān)。
    3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,乙方同意不收取甲方任何費用。
    本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式份,由雙方各收執(zhí)份。
    乙方:_____________
    日期:_____________
    日期:_____________