合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
簡易承包合同協(xié)議書篇一
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(責任承包人)(以下簡稱乙方)
甲方與__有限公司(簡稱“發(fā)包單位”)于__年__月簽署《建設工程施工合同》(簡稱施工合同),乙方在充分了解并知曉甲方中標工程的基本情況及甲方與發(fā)包單位就該中標項目所簽訂的施工合同及相關文件的全部內容,并愿意信守和履行甲方與發(fā)包單位所簽訂的有關本工程的全部合同義務,自愿承包該工程。
為全面履行與發(fā)包單位簽訂的施工合同、強化企業(yè)管理,提高企業(yè)的經濟效益,確保工程項目優(yōu)質、高效、安全、如期完成;根據有關法律法規(guī),經雙方充分協(xié)商一致,簽訂本內部承包協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議書),以資共同遵守。
第一條工程項目基本情況
發(fā)包單位__有限公司
工程名稱__建筑面積__平方米
工程地點__工程類別
承包范圍__合同工期__日歷天
質量目標合格合同總價__萬元整
其它目標/文明施工目標符合相關規(guī)定
備注
第二條責任承包人基本情況
責任承包人:本協(xié)議書所稱責任承包人,是指受甲方委派對本工程施工過程全面負責的項目管理者,是甲方在本工程上(本協(xié)議范圍內)的授權代表,對工程質量、職業(yè)健康安全、環(huán)保、文明施工、工期和工程成本等全面負責。
責任承包人基本情況責任承包人身份證復印件附后
名稱__法定代表__
公司住址__資質證書__
聯(lián)系電話__手機號碼__
第三條承包原則
本項目承包原則:獨立核算,盈虧自負,包死基數,確保上交,以乙方名下的個人財產擔保。
第四條承包指標
1、上交稅費指標:乙方上交的管理費(含正常納稅)按工程決算總價的__%收取,一次包干;若乙方未按第五條的一(四)款”發(fā)票要求”執(zhí)行而產生的額外稅費由乙方承擔。地方建設行政費、保險等費用按標準,另由乙方承擔。
2、工期目標:確保在甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同工期內完工。
3、質量目標:合格,按施工合同。
4、安全生產、文明施工目標:按施工合同。
5、其它目標:按施工合同。
6、深化設計工作由乙方自行完成。甲方的技術和工程管理人員到工程現場的差旅費用有乙方承擔。
第五條工程項目管理約定
一、財務管理約定
(一)資金管理
1、工程各類保證金、根據施工合同約定或由于發(fā)包單位支付工程進度款不及時所需的墊資、帶資款均由乙方自行解決,上述款項必須納入公司統(tǒng)一管理(墊資、帶資及工程各類保證金收據提交甲方財務保管),在建設單位歸還時須劃入公司財務賬目,然后由公司劃撥給項目部,如有違反按本條第一款第(二)項第6點規(guī)定處理。
2、乙方因工程特殊困難需向甲方借款時,必須經財務部核實,辦理好申請、批準手續(xù)(總裁批準),同時辦理好擔保及抵押手續(xù),并明確借款本息歸還日期(利息按公司有關規(guī)定)。如發(fā)現所借款項挪作他用,視同工程款挪用,依照本條第一款第(二)項第6點規(guī)定處理,由此產生的一切經濟與法律責任由乙方自行承擔。
3、乙方原則上不得設立銀行帳戶,確需設立時,由乙方提出書面申請,經總裁批準后設立,財務人員由甲方委派,委派的財務人員的所有開支(工資、福利待遇和差旅費等)均由乙方承擔。
(二)工程款管理
本項目工程款實行專款專用,乙方應及時按約向發(fā)包單位收取工程款,所收工程款必須全額轉入甲方指定的銀行帳戶。甲方有責任和權利對建設單位支付的工程款進行安全和正常運轉管理,并對工程款的使用進行監(jiān)督管理,乙方自覺服從和遵守甲方對工程款的運轉管理并承諾在工程承包期間嚴格遵守以下條款:
1、工程款專用于工程建設,不得虛報列支,挪作他用。
2、不得以本工程名義超定額采購建材、挪作他用。
3、建設單位的工程款必須一律匯入甲方的開戶銀行和指定帳戶,任何人不得以任何理由直接向建設單位領用、借用工程款或轉帳到其他帳戶。
4、建設單位供給項目的工程材料及實物視作工程款同等對待,甲方按預算、計劃用量和進度有計劃撥給乙方使用,乙方向建設單位辦好手續(xù)的同時,每月與甲方辦理好有關價款的財務結算手續(xù),月底上報給甲方。
5、在結算時如發(fā)現乙方工程造價有隱瞞不報、少報、漏報,甩項不報、甲供材料款項內扣或劃出不列入工程決算、獨立費劃出等現象,則按雙倍收取管理費。
6、如乙方違反上述各條款,甲方有權要求承擔所涉及金額1~5倍的賠償責任,或按《刑法》第271、272條規(guī)定處理。
(三)工程款的使用和結算
1、工程款的使用
工程款的支付原則上按施工合同約定的付款條件和實際收款情況支付;乙方有權在收到的工程款中扣除應上交的管理費、各類稅金和地方費用、(如有借款)應歸還的借款和利息等費用后的資金范圍內使用資金,乙方使用資金時應憑有效的發(fā)票,經甲方有關部門審批,總裁批準后支付,管理費、各類稅金和地方費用按收到的工程進度款同步上交。工程進度款收完后,本協(xié)議第四條管理費按合同價扣完。
2、材料采購、工程分包和勞務分包管理
乙方因工程需要對外簽訂建材采購、工程分包和勞務分包合同,必須由甲方蓋章確認,并將采購合同備份交公司經營預算部、財務部存檔,其價款按合同約定,憑合同及對方單位的有效發(fā)票辦完相關審批手續(xù)后由甲方財務部(或甲方外派會計)按規(guī)定撥付給對方單位。
乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、資金、勞保福利及其他有關工程的一切費用,均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經濟糾紛,無論工程結束與否拖欠多久,均由乙方承擔經濟和法律責任。由此造成甲方損失的',由乙方按實承擔賠償責任。
通過勞務公司支付。因乙方(勞務公司)未簽訂勞務合同,導致政府部門對公司處罰和媒體曝光,由乙方承擔一切責任。同時甲方對乙方處以20%~30%的罰款。
3、工程款的結算
竣工結算如有虧損,乙方全額承擔虧損并及時將虧損彌補給甲方或辦理相關欠款及還款手續(xù);否則甲方有權通過法律手段封存乙方名下的所有財產。
竣工結算無論盈虧,乙方應在甲方要求的時間內完成內結。如乙方無正當理由拒絕或逃避內結,甲方在公告通知后,即視為乙方無條件接受甲方的結算結果。
(四)發(fā)票要求
2、乙方提供建筑安裝部分發(fā)票占承包價的20%(不含__%)。
二、項目管理人員組織約定
乙方應按工程項目的規(guī)模和特點配備項目管理人員,所有項目必須配備項目經理、項目技術負責人、施工員、專職質量員、專職安全員、資料員、材料員,相關人員應按有關規(guī)定持證上崗,乙方未按規(guī)定配備上述人員時,甲方有權指派相關管理人員,所有費用均由乙方承擔。
第六條雙方的職責和權力
一、甲方的職責
1、甲方應協(xié)助乙方理順與發(fā)包單位、監(jiān)理公司及有關政府部門的關系;
2、甲方在發(fā)包單位資金到位的情況下,保證資金及時到位,不挪用乙方資金;
3、做好開工前的審核(人力資源、機械設備、主要材料、施工方法、安全和環(huán)保的控制)以及施工組織設計的審批審定和質量技術交底工作。
5、甲方應組織相關職能部門做好配合服務工作;協(xié)助乙方作好創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)建安全生產、文明施工標化工地等相關工作;參加工程竣工驗收。
6、做好工程項目管理的考核工作,并按甲方的有關規(guī)章制度和文件進行獎勵和處罰。
二、乙方職責
1、乙方必須嚴格遵守國家、省(市)和行業(yè)主管部門有關的法律法規(guī)和政策;遵守甲方有關施工進度、工程質量、安全生產、勞動保護、財務管理等企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護企業(yè)的形象和整體利益。施工過程中發(fā)現的所以事故,均由乙方無條件負責。
2、本工程項目只限于乙方承包,中途不得轉包給他人或以其他形式分包。如經發(fā)現,甲方有權立即終止本協(xié)議,由此產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方應處理好當地政府部門的關系,負責處理涉及工程項目的社會性外部事務工作,重大問題及時向公司報告。同時負責協(xié)調項目分包和供應單位的關系,做好對分包單位的工程質量、進度、安全及文明施工等管理、檢查、監(jiān)督和驗收工作。
4、乙方應健全施工現場管理體制,加強內部管理,所有管理和作業(yè)人員應按有關規(guī)定持證上崗,在開工前將項目管理人員(包括班組負責人)的名單報甲方核實,公司工程部備案(備案資料:工程施工管理五大員和特殊工種人員上崗證、身份證復印件)甲方有權對其中不符合施工條件的人員進行審核和調配。工程施工過程中如上述人員變動或增減應及時報甲方審核。
5、乙方應做好開工準備,組織編制切實可行的施工組織設計或方案,按有關程序提交甲方審批審定,并嚴格按國家有關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件、施工組織設計及公司程序文件等要求組織施工,對工程項目施工過程進行有效控制。接受甲方、建設單位等監(jiān)督檢查。
6、乙方應按相關規(guī)定及時、真實、有效地填寫、收集工程質量、安全、技術和決算資料,并在竣工后一個月內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方,甲方審核后再送相關部門審定存檔;并負責處理各項善后工作和保修期質量回訪工作。
7、乙方負責備料款、進度款及其他各項款項的收取,并匯入甲方指定帳戶。建立規(guī)范的財務制度,合理使使用工程款。施工過程中,及時辦理技術經濟簽證;工程竣工后,負責編制、洽談工程決算。
8、乙方負責分包單位工程決算和工程結算款的審核,并按程序送公司經營部審定,財務部備案。
9、乙方應在每月25日前向公司工程部遞交當月完成的工程量統(tǒng)計報表和下月的生產計劃報表,向公司財務部遞交下月資金使用計劃表。每月底如實將發(fā)包單位提供的建筑材料情況上報甲方。
10、乙方應做好項目施工作業(yè)人員的思想工作、治安保衛(wèi)和后勤生活保障工作。
11、積極配合公司做好“三合一”體系審核、外審無嚴重不合格報告。
12、乙方必須每月按管理人員和配合人員編制人工工資發(fā)放報表,經公司主管領導批準由公司財務部配合督促發(fā)放,發(fā)放工資報表需經領款人簽字交公司財務部。
三、乙方在擔任責任承包人期間的權力
1、本工程施工過程中具有經營決策權和生產指揮權。
2、項目管理機構設置和人員編制建議權,項目部內對人員工作的分配、調整權;
3、建立項目內部各種崗位經濟責任制,在法律和政策規(guī)定范圍內,有資金分配的自主權和對職工的獎罰權。
4、根據甲方委托,按本公司相關程序規(guī)定處理與本工程項目相關的對外關系,簽訂有關施工聯(lián)系單、協(xié)議及本工程需用材料的采購權(公司有規(guī)定的除外)。
5、甲方授予的其它管理權力。
第七條甲方對本協(xié)議的單方解除權
乙方在工程管理過程中,如出現下列情況,甲方有權單方解除:
1、因身體健康原因,乙方難以勝任工作的;
2、乙方因違法受到處理,不宜再擔任職務的;
3、項目出現重大質量、安全事故,被建設行政主管部門責令取消資格或業(yè)主要求更換責任承包人的。
第八條違約責任
1、本協(xié)議任何一方違約,應賠償因其違約給對方及相關方造成的損失。
2、乙方如不能按約上繳管理費,甲方有權令乙方限期繳足,乙方應自逾期之日起按甲方借款利息支付滯納金,并承擔所造成的損失。
3、因乙方原因造成本工程虧損及法律糾紛等均由乙方自負,并以乙方名下的所有財產作抵押。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行公司有關工程質量、安全生產、文明施工、計劃生育、綜合治理等管理的規(guī)定。所有工程項目不管施工合同有無承諾創(chuàng)杯,創(chuàng)杯化工地,如公司要求創(chuàng)杯、創(chuàng)標化的項目,項目部必須無條件執(zhí)行公司作出的決定。因乙方未按本協(xié)議約定完成質量、安全和其他各項指標,甲方有權按公司《工程管理獎罰辦法》規(guī)定進行處罰。
第九條補充條款:
1、按甲方與發(fā)包單位的合同付款比列,甲方收到發(fā)包單位的款項后,甲方扣除管理費等費用后支付給乙方。乙方收到甲方的款項應用于本工程,不得挪作其它用途,否則一切責任有乙方承擔。
2、乙方應該按結算造價開齊__增值稅發(fā)票和勞務安裝發(fā)票。
3、為確保本項目能按期完工,本工程所收工程預收款及工程進度款應優(yōu)先用于購買原材料。
4、為確保本工程的質量工期,項目班子到崗安全文明施工等,乙方應在施工前7天內提供合同價15%的履約保證金,在工程驗收合格后一個月內返還。
第十條其它事項
1、本合同最終解釋權在甲方。在履行合同過程中產生爭議時,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的向__人民法院提起訴訟。
2、凡本合同沒有具體約定的事項均以施工合同及其附件和甲方相關規(guī)章、文件為準。
3、本協(xié)議的修訂,必須采用書面形式,由本協(xié)議各方簽署。
4、本協(xié)議書一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________
法定代表人:_________責任承包人:_________
委托代理人:_________簽訂日期:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇二
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
1、工程名稱:
2、工程地址:
1、工程范圍:
2、承包方式:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
1、工程質量達到省優(yōu)至魯班獎。
2、工程質量評定等級為優(yōu)良。
3、符合國家質量驗收標準。
4、雙方約定的標準,具體為:
本合同工程價款結算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。
2、按實際發(fā)生的工程量結算,并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預算價: (工程結束后按實結算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結合甘肅省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標準進行結算。
1、本工程預算款為:
扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的 %作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形, 后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期 年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每天不低于 小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后 天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理: 現場代表(乙方):
監(jiān)理: 現場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修, 日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按 元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
3、本協(xié)議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
授權代表(簽字):
授權代表(簽字):
20xx年xx月xx日
簡易承包合同協(xié)議書篇三
乙方:xxx
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現以西與村xx毗鄰的`荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊;
南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx年x月x日起至二oxx 年x月x日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣xx元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經 公證處公證后生效。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
法定代表人(簽字)
二o 年 月 日
簡易承包合同協(xié)議書篇四
訂立合同雙方:
______縣_____公社(鄉(xiāng))______大隊(村)_______生產隊,以下簡稱甲方。
_____縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)________生產隊社員_________,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包地點和面積
甲方將座落在_______________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內,乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權。
二、承包期限
承包時間為__________年,自_______年________月______日起,至_______年_______月________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鮮魚中,_____魚占______%,______魚占____%,魚占_____%,……上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權利義務
1、甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:___________。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3、甲方應對社員群眾進行保護漁業(yè)生產的教育、如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
4、養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米。
5、乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6、甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
五、乙方的權利義務
1、除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內完成合同規(guī)定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4、乙方每年捕撈魚后,應優(yōu)先完成承包任務。
5、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6、承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內不到_______規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7、乙方有自主養(yǎng)魚經營權,甲方不得干涉、乙方完成合同規(guī)定的義務后,超額部分全歸乙方。
8、乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款______元計算,罰款歸乙方。
9、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
六,甲方的違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償_____付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
七,乙方的違約責任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%,向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付_____元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災,旱災等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減小或免除乙方的承包任務。
九、其它____________________________________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新鑒訂合同。
乙方:____________大隊(村)______________________生產隊社員_______(蓋章)
_____年_____月____日訂
簡易承包合同協(xié)議書篇五
發(fā)包人:______ 簽訂地點:_________
承包人:______ 簽訂時間:__年__月__日
第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經營活動。
第二條承包期限:從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式
承包金每月(大寫)_______________元。
承包金每____個月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此類推。
第五條承包人應當合法經營,承包人在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。
第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅,發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內發(fā)生拆遷事由,實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿,該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條未經發(fā)包人同意,承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應當賠償損失。
第十條違約責任:任何一方有違約行為,均應向非違約方支付違約金______元,并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項:
發(fā)包人(章): 承包人(章):
住所: 住所:
法定代表人 (簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
簡易承包合同協(xié)議書篇六
甲方(發(fā)包方):
現住址:
乙方(承包方):
現住址:
甲方將____魚塘(五口魚塘)發(fā)包給乙方。現甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:
第一條甲方將五口魚塘進行整理,保證魚塘底面平整,堤壩穩(wěn)固,發(fā)包給乙方使用,并負責四周堤壩使用環(huán)境,確保安全生產。
第二條承包期限為________年,即從________年____月____日至________年____月3____日.
第三條承包金額和繳款方法:承包金為平均每年8萬元整(合計80萬元),乙方第________年交甲方6萬元,以后每年遞增5千元直至最后________年全部繳清,每年的承包金應于當年年底前一次性繳清。
第四條在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電,由甲方提供電源,乙方按照甲方指定地方安裝電表和漏電開關才能用電.一切費用由乙方負責,電費由乙方負責繳給甲方,電價為甲方使用電費電價同價.甲方保證乙方生產經營道路暢通。
第五條甲方將魚塘承包給乙方經營,乙方有自主經營權管理權,但不得破壞魚塘。期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權。
第六條乙方對魚塘基礎設施的投入,產權歸乙方所有甲方不得干涉。
第七條在承包期內,乙方享有國家優(yōu)惠政策,甲方給予支持.在承包期內乙方若經營困難可另行發(fā)包,甲方不得干預。
第八條在承包期內,因國家建設或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,乙方無條件服從,本合同同時解除,有關青苗、魚苗、基礎設施的補償歸乙方,其他補償歸甲方。
第九條乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用,如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理,甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
第十條乙方對魚塘四周堤壩除甲方植樹外有管理使用的權利。
第十一條在承包期內,如遭遇不可抗拒的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同時,乙方應及時將事故通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條如有一方違約,按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定進行賠償。
第十三條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章并經鎮(zhèn)司法所鑒定后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同鑒定機關一份存檔。
第十四條乙方在承包期內,甲方如因生產需要從塘底取土,必須在乙方休魚期內進行,乙方應給予積極配合。
甲方(簽章):乙方(簽章)
________年____月____日________年____月____日
鑒定機關:
鑒定地點:
簡易承包合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簡易承包合同協(xié)議書篇八
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。
(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
(本條主要是用于涉外方面的)
(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?、保密要求以及圖紙的解釋等)
(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
(包括隱蔽工程的中間驗收等)
本合同一式_________份,當事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章):_________發(fā)包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇九
乙方:_________
為探索調整農村產業(yè)結構新路子,合理開發(fā)土地和山林資源,大力發(fā)展畜牧產業(yè),參照國家的相關法律法規(guī),甲乙雙方友好協(xié)商后,訂此合同。
第一條
甲方將承包經營的市縣鎮(zhèn)村畝土地的使用權租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗試范基地。
第二條
經甲乙雙方公開協(xié)商,承包期限年(_____年____月____日至_____年____月____日),承包費用,付款時間為。如有特殊情況,允許順延六個月內付清。
第三條
土地的`轉包、建設、改造、使用、管理。
1、甲方交付土地時,必須清除地內所有種植物,確保乙方正常使用。
2、乙方接管土地后,對原土地需進行統(tǒng)一規(guī)劃改造,不保留各地塊界線。因此,土地交付乙方使用前,甲方可根據需要自行制作地形地界數據圖表留存。
3、在項目實施過程中,若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地,甲方負責協(xié)調幫助解決,保證乙方建設使用。
第四條
甲方有責任協(xié)助乙方搞好當地社會治安綜合治理,為乙方營造良好的投資環(huán)境,保證乙方交通、用水、用電。水電費按當地群眾使用的價格計收。
第五條
甲乙雙方均不得單方終止本合同。承包期內雙方均不得提出租金變更要求。否則,必須承擔因此造成的一切損失。
第六條
承包合同到期時,若乙方需要順延承包合同時,甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當時的物價指數調整。
第七條
乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設,甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關手續(xù)。
第八條
有關支持本項目需要現有土地承包人配合的,必須無條件配合。
第九條
本合同經雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意后蓋章生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條
違約責任:甲方違約,用土地租金進行賠償抵壓;乙方違約,用種經濟作物和牲畜作抵押賠償。
第十一條
未盡事宜,雙方另商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易承包合同協(xié)議書篇十
甲方:乙方:
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致,現將經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下:
甲方將座落在魚塘畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。
承包期限為年,自年月日起,至年月日止。
在承包期內,乙方共上交甲方承包款元,其中(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上產的承包款后,即出具收款憑證。
1、甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋供給乙方使用:。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3、養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水位線不低于米。
4、甲談戀愛權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
1、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
2、乙方在捕撈魚時,應慎重使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
3、乙方每年捕撈魚后,應優(yōu)先完成承包任務。
4、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
5、承包期屆滿,魚塘內不到規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方。
6、乙方有自主養(yǎng)魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后,超額部分歸乙方所有。
7、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
1、甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金元給乙方,乙方并可提出解除合同。
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠承包款的金額的%,向甲方償付違約金。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付元的違約金。
1、雙方在合同期內如有未盡之宜,雙方協(xié)商解決。
2、在合同期限內,如遇政策性及其它不可抗拒的力量不能繼續(xù)執(zhí)行的,雙方協(xié)商。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式(如經公證或鑒證機關)……各存一份。
甲方:(簽名)
乙方:(簽名)
年月日
簡易承包合同協(xié)議書篇十一
甲方(發(fā)包方):現住址:
乙方(承包方):現住址:
因乙方的生產需要,為了更加提高經濟效益,故需充分利用水資源,現就甲方自行所有的`一口魚塘,經甲乙雙方認真協(xié)商訂立本合同書,以供雙方共同遵守。
一、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積:該塘座落于:面積約畝。
二、承包期限:本協(xié)議承包期限為________年,即從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包金額和付款方式:
1、合同的總金額為:408115.00元。
2、付款方式為:
a、________年____月1號付款60000元(
第一次付款)。
b、________年____月31號前付款63000元(
第二次付款)。
c、________年____月31號前付款66150元(
第三次付款)。
d、________年____月31號前付款69458元(
第四次付款)。
e、________年____月31號前付款72930元(
第五次付款)。
f、________年____月31號前付款76577元(
第六次付款)。
四、承包期間,魚塘邊不能栽種樹木。
五、在承包期間,其塘塍、便的管理由乙方負責。如遇不可抗拒的自然災害(地震、特大洪澇等)造成該魚塍、便倒塌,修復由甲方負責,甲方因修復魚塘便耽誤乙方使用,如不減乙方當年承包金,其合同期限順延________年。
六、在承包期間,塘內的蓄水由乙方負責管理,用水甲方負責安排,其塘內的最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心60公分內。
七、乙方需要排水、抽水時,如發(fā)現水質有毒、污染物等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
八、承包期間,乙方不得隨意改變該魚塘的使用性質,不準建永久性建筑物。否則,在承包期滿,將自動拆除。
九、承包期間,乙方不得隨意轉租他人。
十、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份(合同副本一式份,交____各存一份。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):代表:代表:____日期____日期
簡易承包合同協(xié)議書篇十二
承包方(以下稱乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權利、義務,經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、工程名稱:
麻城宋埠40mw光伏發(fā)電項目光伏板安裝工程
二、工程地點:
麻城宋埠
三、承包方式:
包工、包機械、包安全
一、合同工期總日歷天數10天
本合同實行固定單價按實結算,經雙方約定,光伏板安裝工程按每組300元/組(一組24塊電池板)。
1、乙方施工完成并經甲方驗收合格后,甲方確認工程量后,對其進行費用的核定。
3、工程量的確認,所有工程量需雙方到現場進行核對,達到標準的按單價x安裝組數進行費用結算。
4、費用支付,施工結束后,甲方10日內支付相關工程費用。
1、甲方需把料運至安裝現場。
2、乙方安裝光伏板必須達到組與組之間高差不大于1cm。
3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個水平面上。
4、乙方需每天對自己成員進行安全檢查,保證施工現場零事故。
5、乙方需對自己完成的成果進行保護,如現場發(fā)生破損,乙方需無條件進行維修。
乙方必須注意安全事項,保證安裝前對其相關人員進行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的`費用,由乙方承擔。
1、如8月20日前安裝達到1mw光伏板安裝,則按1mw=50000元標準進行結算。
2、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
因本合同產生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字。
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇十三
乙方:_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
1、工程名稱:江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點:防汛防旱搶險中心內
1、開竣工日期:20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開工報告為準)
2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
符合國家質量驗收標準;
本合同工程價款結算采用下列種方式:
1、采用固定單價方式,固定單價為元/平方米(工作量按實結算)
1、工程款按審計結束后付至審定價的90%,留置10%質保金一年后付清。
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方驗收,乙方在竣工后天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修,日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
簡易承包合同協(xié)議書篇一
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(責任承包人)(以下簡稱乙方)
甲方與__有限公司(簡稱“發(fā)包單位”)于__年__月簽署《建設工程施工合同》(簡稱施工合同),乙方在充分了解并知曉甲方中標工程的基本情況及甲方與發(fā)包單位就該中標項目所簽訂的施工合同及相關文件的全部內容,并愿意信守和履行甲方與發(fā)包單位所簽訂的有關本工程的全部合同義務,自愿承包該工程。
為全面履行與發(fā)包單位簽訂的施工合同、強化企業(yè)管理,提高企業(yè)的經濟效益,確保工程項目優(yōu)質、高效、安全、如期完成;根據有關法律法規(guī),經雙方充分協(xié)商一致,簽訂本內部承包協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議書),以資共同遵守。
第一條工程項目基本情況
發(fā)包單位__有限公司
工程名稱__建筑面積__平方米
工程地點__工程類別
承包范圍__合同工期__日歷天
質量目標合格合同總價__萬元整
其它目標/文明施工目標符合相關規(guī)定
備注
第二條責任承包人基本情況
責任承包人:本協(xié)議書所稱責任承包人,是指受甲方委派對本工程施工過程全面負責的項目管理者,是甲方在本工程上(本協(xié)議范圍內)的授權代表,對工程質量、職業(yè)健康安全、環(huán)保、文明施工、工期和工程成本等全面負責。
責任承包人基本情況責任承包人身份證復印件附后
名稱__法定代表__
公司住址__資質證書__
聯(lián)系電話__手機號碼__
第三條承包原則
本項目承包原則:獨立核算,盈虧自負,包死基數,確保上交,以乙方名下的個人財產擔保。
第四條承包指標
1、上交稅費指標:乙方上交的管理費(含正常納稅)按工程決算總價的__%收取,一次包干;若乙方未按第五條的一(四)款”發(fā)票要求”執(zhí)行而產生的額外稅費由乙方承擔。地方建設行政費、保險等費用按標準,另由乙方承擔。
2、工期目標:確保在甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同工期內完工。
3、質量目標:合格,按施工合同。
4、安全生產、文明施工目標:按施工合同。
5、其它目標:按施工合同。
6、深化設計工作由乙方自行完成。甲方的技術和工程管理人員到工程現場的差旅費用有乙方承擔。
第五條工程項目管理約定
一、財務管理約定
(一)資金管理
1、工程各類保證金、根據施工合同約定或由于發(fā)包單位支付工程進度款不及時所需的墊資、帶資款均由乙方自行解決,上述款項必須納入公司統(tǒng)一管理(墊資、帶資及工程各類保證金收據提交甲方財務保管),在建設單位歸還時須劃入公司財務賬目,然后由公司劃撥給項目部,如有違反按本條第一款第(二)項第6點規(guī)定處理。
2、乙方因工程特殊困難需向甲方借款時,必須經財務部核實,辦理好申請、批準手續(xù)(總裁批準),同時辦理好擔保及抵押手續(xù),并明確借款本息歸還日期(利息按公司有關規(guī)定)。如發(fā)現所借款項挪作他用,視同工程款挪用,依照本條第一款第(二)項第6點規(guī)定處理,由此產生的一切經濟與法律責任由乙方自行承擔。
3、乙方原則上不得設立銀行帳戶,確需設立時,由乙方提出書面申請,經總裁批準后設立,財務人員由甲方委派,委派的財務人員的所有開支(工資、福利待遇和差旅費等)均由乙方承擔。
(二)工程款管理
本項目工程款實行專款專用,乙方應及時按約向發(fā)包單位收取工程款,所收工程款必須全額轉入甲方指定的銀行帳戶。甲方有責任和權利對建設單位支付的工程款進行安全和正常運轉管理,并對工程款的使用進行監(jiān)督管理,乙方自覺服從和遵守甲方對工程款的運轉管理并承諾在工程承包期間嚴格遵守以下條款:
1、工程款專用于工程建設,不得虛報列支,挪作他用。
2、不得以本工程名義超定額采購建材、挪作他用。
3、建設單位的工程款必須一律匯入甲方的開戶銀行和指定帳戶,任何人不得以任何理由直接向建設單位領用、借用工程款或轉帳到其他帳戶。
4、建設單位供給項目的工程材料及實物視作工程款同等對待,甲方按預算、計劃用量和進度有計劃撥給乙方使用,乙方向建設單位辦好手續(xù)的同時,每月與甲方辦理好有關價款的財務結算手續(xù),月底上報給甲方。
5、在結算時如發(fā)現乙方工程造價有隱瞞不報、少報、漏報,甩項不報、甲供材料款項內扣或劃出不列入工程決算、獨立費劃出等現象,則按雙倍收取管理費。
6、如乙方違反上述各條款,甲方有權要求承擔所涉及金額1~5倍的賠償責任,或按《刑法》第271、272條規(guī)定處理。
(三)工程款的使用和結算
1、工程款的使用
工程款的支付原則上按施工合同約定的付款條件和實際收款情況支付;乙方有權在收到的工程款中扣除應上交的管理費、各類稅金和地方費用、(如有借款)應歸還的借款和利息等費用后的資金范圍內使用資金,乙方使用資金時應憑有效的發(fā)票,經甲方有關部門審批,總裁批準后支付,管理費、各類稅金和地方費用按收到的工程進度款同步上交。工程進度款收完后,本協(xié)議第四條管理費按合同價扣完。
2、材料采購、工程分包和勞務分包管理
乙方因工程需要對外簽訂建材采購、工程分包和勞務分包合同,必須由甲方蓋章確認,并將采購合同備份交公司經營預算部、財務部存檔,其價款按合同約定,憑合同及對方單位的有效發(fā)票辦完相關審批手續(xù)后由甲方財務部(或甲方外派會計)按規(guī)定撥付給對方單位。
乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、資金、勞保福利及其他有關工程的一切費用,均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發(fā)生的經濟糾紛,無論工程結束與否拖欠多久,均由乙方承擔經濟和法律責任。由此造成甲方損失的',由乙方按實承擔賠償責任。
通過勞務公司支付。因乙方(勞務公司)未簽訂勞務合同,導致政府部門對公司處罰和媒體曝光,由乙方承擔一切責任。同時甲方對乙方處以20%~30%的罰款。
3、工程款的結算
竣工結算如有虧損,乙方全額承擔虧損并及時將虧損彌補給甲方或辦理相關欠款及還款手續(xù);否則甲方有權通過法律手段封存乙方名下的所有財產。
竣工結算無論盈虧,乙方應在甲方要求的時間內完成內結。如乙方無正當理由拒絕或逃避內結,甲方在公告通知后,即視為乙方無條件接受甲方的結算結果。
(四)發(fā)票要求
2、乙方提供建筑安裝部分發(fā)票占承包價的20%(不含__%)。
二、項目管理人員組織約定
乙方應按工程項目的規(guī)模和特點配備項目管理人員,所有項目必須配備項目經理、項目技術負責人、施工員、專職質量員、專職安全員、資料員、材料員,相關人員應按有關規(guī)定持證上崗,乙方未按規(guī)定配備上述人員時,甲方有權指派相關管理人員,所有費用均由乙方承擔。
第六條雙方的職責和權力
一、甲方的職責
1、甲方應協(xié)助乙方理順與發(fā)包單位、監(jiān)理公司及有關政府部門的關系;
2、甲方在發(fā)包單位資金到位的情況下,保證資金及時到位,不挪用乙方資金;
3、做好開工前的審核(人力資源、機械設備、主要材料、施工方法、安全和環(huán)保的控制)以及施工組織設計的審批審定和質量技術交底工作。
5、甲方應組織相關職能部門做好配合服務工作;協(xié)助乙方作好創(chuàng)優(yōu)奪杯、創(chuàng)建安全生產、文明施工標化工地等相關工作;參加工程竣工驗收。
6、做好工程項目管理的考核工作,并按甲方的有關規(guī)章制度和文件進行獎勵和處罰。
二、乙方職責
1、乙方必須嚴格遵守國家、省(市)和行業(yè)主管部門有關的法律法規(guī)和政策;遵守甲方有關施工進度、工程質量、安全生產、勞動保護、財務管理等企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護企業(yè)的形象和整體利益。施工過程中發(fā)現的所以事故,均由乙方無條件負責。
2、本工程項目只限于乙方承包,中途不得轉包給他人或以其他形式分包。如經發(fā)現,甲方有權立即終止本協(xié)議,由此產生的一切經濟損失由乙方承擔。
3、乙方應處理好當地政府部門的關系,負責處理涉及工程項目的社會性外部事務工作,重大問題及時向公司報告。同時負責協(xié)調項目分包和供應單位的關系,做好對分包單位的工程質量、進度、安全及文明施工等管理、檢查、監(jiān)督和驗收工作。
4、乙方應健全施工現場管理體制,加強內部管理,所有管理和作業(yè)人員應按有關規(guī)定持證上崗,在開工前將項目管理人員(包括班組負責人)的名單報甲方核實,公司工程部備案(備案資料:工程施工管理五大員和特殊工種人員上崗證、身份證復印件)甲方有權對其中不符合施工條件的人員進行審核和調配。工程施工過程中如上述人員變動或增減應及時報甲方審核。
5、乙方應做好開工準備,組織編制切實可行的施工組織設計或方案,按有關程序提交甲方審批審定,并嚴格按國家有關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件、施工組織設計及公司程序文件等要求組織施工,對工程項目施工過程進行有效控制。接受甲方、建設單位等監(jiān)督檢查。
6、乙方應按相關規(guī)定及時、真實、有效地填寫、收集工程質量、安全、技術和決算資料,并在竣工后一個月內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方,甲方審核后再送相關部門審定存檔;并負責處理各項善后工作和保修期質量回訪工作。
7、乙方負責備料款、進度款及其他各項款項的收取,并匯入甲方指定帳戶。建立規(guī)范的財務制度,合理使使用工程款。施工過程中,及時辦理技術經濟簽證;工程竣工后,負責編制、洽談工程決算。
8、乙方負責分包單位工程決算和工程結算款的審核,并按程序送公司經營部審定,財務部備案。
9、乙方應在每月25日前向公司工程部遞交當月完成的工程量統(tǒng)計報表和下月的生產計劃報表,向公司財務部遞交下月資金使用計劃表。每月底如實將發(fā)包單位提供的建筑材料情況上報甲方。
10、乙方應做好項目施工作業(yè)人員的思想工作、治安保衛(wèi)和后勤生活保障工作。
11、積極配合公司做好“三合一”體系審核、外審無嚴重不合格報告。
12、乙方必須每月按管理人員和配合人員編制人工工資發(fā)放報表,經公司主管領導批準由公司財務部配合督促發(fā)放,發(fā)放工資報表需經領款人簽字交公司財務部。
三、乙方在擔任責任承包人期間的權力
1、本工程施工過程中具有經營決策權和生產指揮權。
2、項目管理機構設置和人員編制建議權,項目部內對人員工作的分配、調整權;
3、建立項目內部各種崗位經濟責任制,在法律和政策規(guī)定范圍內,有資金分配的自主權和對職工的獎罰權。
4、根據甲方委托,按本公司相關程序規(guī)定處理與本工程項目相關的對外關系,簽訂有關施工聯(lián)系單、協(xié)議及本工程需用材料的采購權(公司有規(guī)定的除外)。
5、甲方授予的其它管理權力。
第七條甲方對本協(xié)議的單方解除權
乙方在工程管理過程中,如出現下列情況,甲方有權單方解除:
1、因身體健康原因,乙方難以勝任工作的;
2、乙方因違法受到處理,不宜再擔任職務的;
3、項目出現重大質量、安全事故,被建設行政主管部門責令取消資格或業(yè)主要求更換責任承包人的。
第八條違約責任
1、本協(xié)議任何一方違約,應賠償因其違約給對方及相關方造成的損失。
2、乙方如不能按約上繳管理費,甲方有權令乙方限期繳足,乙方應自逾期之日起按甲方借款利息支付滯納金,并承擔所造成的損失。
3、因乙方原因造成本工程虧損及法律糾紛等均由乙方自負,并以乙方名下的所有財產作抵押。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行公司有關工程質量、安全生產、文明施工、計劃生育、綜合治理等管理的規(guī)定。所有工程項目不管施工合同有無承諾創(chuàng)杯,創(chuàng)杯化工地,如公司要求創(chuàng)杯、創(chuàng)標化的項目,項目部必須無條件執(zhí)行公司作出的決定。因乙方未按本協(xié)議約定完成質量、安全和其他各項指標,甲方有權按公司《工程管理獎罰辦法》規(guī)定進行處罰。
第九條補充條款:
1、按甲方與發(fā)包單位的合同付款比列,甲方收到發(fā)包單位的款項后,甲方扣除管理費等費用后支付給乙方。乙方收到甲方的款項應用于本工程,不得挪作其它用途,否則一切責任有乙方承擔。
2、乙方應該按結算造價開齊__增值稅發(fā)票和勞務安裝發(fā)票。
3、為確保本項目能按期完工,本工程所收工程預收款及工程進度款應優(yōu)先用于購買原材料。
4、為確保本工程的質量工期,項目班子到崗安全文明施工等,乙方應在施工前7天內提供合同價15%的履約保證金,在工程驗收合格后一個月內返還。
第十條其它事項
1、本合同最終解釋權在甲方。在履行合同過程中產生爭議時,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的向__人民法院提起訴訟。
2、凡本合同沒有具體約定的事項均以施工合同及其附件和甲方相關規(guī)章、文件為準。
3、本協(xié)議的修訂,必須采用書面形式,由本協(xié)議各方簽署。
4、本協(xié)議書一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________
法定代表人:_________責任承包人:_________
委托代理人:_________簽訂日期:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇二
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
1、工程名稱:
2、工程地址:
1、工程范圍:
2、承包方式:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
1、工程質量達到省優(yōu)至魯班獎。
2、工程質量評定等級為優(yōu)良。
3、符合國家質量驗收標準。
4、雙方約定的標準,具體為:
本合同工程價款結算采用下列 種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。
2、按實際發(fā)生的工程量結算,并按下列約定執(zhí)行:
(1) 工程預算價: (工程結束后按實結算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結合甘肅省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內,無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標準進行結算。
1、本工程預算款為:
扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的 %作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形, 后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期 年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每天不低于 小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后 天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式 份。
8、其他約定 : 按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的 %支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理: 現場代表(乙方):
監(jiān)理: 現場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修, 日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按 元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
3、本協(xié)議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
法定代表人:
授權代表(簽字):
授權代表(簽字):
20xx年xx月xx日
簡易承包合同協(xié)議書篇三
乙方:xxx
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現以西與村xx毗鄰的`荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現西邊;
南至:與xx村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oxx年x月x日起至二oxx 年x月x日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣xx元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經 公證處公證后生效。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
法定代表人(簽字)
二o 年 月 日
簡易承包合同協(xié)議書篇四
訂立合同雙方:
______縣_____公社(鄉(xiāng))______大隊(村)_______生產隊,以下簡稱甲方。
_____縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)________生產隊社員_________,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包地點和面積
甲方將座落在_______________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。在承包期內,乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權。
二、承包期限
承包時間為__________年,自_______年________月______日起,至_______年_______月________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鮮魚中,_____魚占______%,______魚占____%,魚占_____%,……上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權利義務
1、甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:___________。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3、甲方應對社員群眾進行保護漁業(yè)生產的教育、如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
4、養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米。
5、乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6、甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
五、乙方的權利義務
1、除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內完成合同規(guī)定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4、乙方每年捕撈魚后,應優(yōu)先完成承包任務。
5、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6、承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內不到_______規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7、乙方有自主養(yǎng)魚經營權,甲方不得干涉、乙方完成合同規(guī)定的義務后,超額部分全歸乙方。
8、乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款______元計算,罰款歸乙方。
9、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
六,甲方的違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的____倍向乙方償_____付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。
七,乙方的違約責任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%,向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付_____元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害(如水災,旱災等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減小或免除乙方的承包任務。
九、其它____________________________________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新鑒訂合同。
乙方:____________大隊(村)______________________生產隊社員_______(蓋章)
_____年_____月____日訂
簡易承包合同協(xié)議書篇五
發(fā)包人:______ 簽訂地點:_________
承包人:______ 簽訂時間:__年__月__日
第一條發(fā)包人將位于________發(fā)包給承包人使用,承包人按約定從事經營活動。
第二條承包期限:從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,到_____年_____月_____日收回。
第三條承包金及交付的時間、方式
承包金每月(大寫)_______________元。
承包金每____個月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此類推。
第五條承包人應當合法經營,承包人在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。
第六條承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅,發(fā)包人不承擔任何費用。
第七條發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修,該裝修按5年期限折舊,若在5年內發(fā)生拆遷事由,實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,發(fā)包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿,該裝修無償歸發(fā)包人所有。
第八條未經發(fā)包人同意,承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過原承包合同期限,因第三人造成損失的,承包人應當賠償損失。
第十條違約責任:任何一方有違約行為,均應向非違約方支付違約金______元,并賠償相應的損失。
第十一條由于非發(fā)包人原因造成的標的物拆遷、滅失,發(fā)包人免責。
第十二條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定事項:
發(fā)包人(章): 承包人(章):
住所: 住所:
法定代表人 (簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
簡易承包合同協(xié)議書篇六
甲方(發(fā)包方):
現住址:
乙方(承包方):
現住址:
甲方將____魚塘(五口魚塘)發(fā)包給乙方。現甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂合同條款如下:
第一條甲方將五口魚塘進行整理,保證魚塘底面平整,堤壩穩(wěn)固,發(fā)包給乙方使用,并負責四周堤壩使用環(huán)境,確保安全生產。
第二條承包期限為________年,即從________年____月____日至________年____月3____日.
第三條承包金額和繳款方法:承包金為平均每年8萬元整(合計80萬元),乙方第________年交甲方6萬元,以后每年遞增5千元直至最后________年全部繳清,每年的承包金應于當年年底前一次性繳清。
第四條在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電,由甲方提供電源,乙方按照甲方指定地方安裝電表和漏電開關才能用電.一切費用由乙方負責,電費由乙方負責繳給甲方,電價為甲方使用電費電價同價.甲方保證乙方生產經營道路暢通。
第五條甲方將魚塘承包給乙方經營,乙方有自主經營權管理權,但不得破壞魚塘。期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權。
第六條乙方對魚塘基礎設施的投入,產權歸乙方所有甲方不得干涉。
第七條在承包期內,乙方享有國家優(yōu)惠政策,甲方給予支持.在承包期內乙方若經營困難可另行發(fā)包,甲方不得干預。
第八條在承包期內,因國家建設或鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,乙方無條件服從,本合同同時解除,有關青苗、魚苗、基礎設施的補償歸乙方,其他補償歸甲方。
第九條乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用,如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理,甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
第十條乙方對魚塘四周堤壩除甲方植樹外有管理使用的權利。
第十一條在承包期內,如遭遇不可抗拒的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同時,乙方應及時將事故通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十二條如有一方違約,按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定進行賠償。
第十三條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章并經鎮(zhèn)司法所鑒定后生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同鑒定機關一份存檔。
第十四條乙方在承包期內,甲方如因生產需要從塘底取土,必須在乙方休魚期內進行,乙方應給予積極配合。
甲方(簽章):乙方(簽章)
________年____月____日________年____月____日
鑒定機關:
鑒定地點:
簡易承包合同協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業(yè)土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
簡易承包合同協(xié)議書篇八
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。
(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
(本條主要是用于涉外方面的)
(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?、保密要求以及圖紙的解釋等)
(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
(包括隱蔽工程的中間驗收等)
本合同一式_________份,當事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章):_________發(fā)包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇九
乙方:_________
為探索調整農村產業(yè)結構新路子,合理開發(fā)土地和山林資源,大力發(fā)展畜牧產業(yè),參照國家的相關法律法規(guī),甲乙雙方友好協(xié)商后,訂此合同。
第一條
甲方將承包經營的市縣鎮(zhèn)村畝土地的使用權租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗試范基地。
第二條
經甲乙雙方公開協(xié)商,承包期限年(_____年____月____日至_____年____月____日),承包費用,付款時間為。如有特殊情況,允許順延六個月內付清。
第三條
土地的`轉包、建設、改造、使用、管理。
1、甲方交付土地時,必須清除地內所有種植物,確保乙方正常使用。
2、乙方接管土地后,對原土地需進行統(tǒng)一規(guī)劃改造,不保留各地塊界線。因此,土地交付乙方使用前,甲方可根據需要自行制作地形地界數據圖表留存。
3、在項目實施過程中,若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地,甲方負責協(xié)調幫助解決,保證乙方建設使用。
第四條
甲方有責任協(xié)助乙方搞好當地社會治安綜合治理,為乙方營造良好的投資環(huán)境,保證乙方交通、用水、用電。水電費按當地群眾使用的價格計收。
第五條
甲乙雙方均不得單方終止本合同。承包期內雙方均不得提出租金變更要求。否則,必須承擔因此造成的一切損失。
第六條
承包合同到期時,若乙方需要順延承包合同時,甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當時的物價指數調整。
第七條
乙方辦公管理等房屋由乙方定點建設,甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關手續(xù)。
第八條
有關支持本項目需要現有土地承包人配合的,必須無條件配合。
第九條
本合同經雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意后蓋章生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條
違約責任:甲方違約,用土地租金進行賠償抵壓;乙方違約,用種經濟作物和牲畜作抵押賠償。
第十一條
未盡事宜,雙方另商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡易承包合同協(xié)議書篇十
甲方:乙方:
甲、乙雙方經友好協(xié)商一致,現將經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下:
甲方將座落在魚塘畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。
承包期限為年,自年月日起,至年月日止。
在承包期內,乙方共上交甲方承包款元,其中(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上產的承包款后,即出具收款憑證。
1、甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋供給乙方使用:。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。
3、養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水位線不低于米。
4、甲談戀愛權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
1、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
2、乙方在捕撈魚時,應慎重使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
3、乙方每年捕撈魚后,應優(yōu)先完成承包任務。
4、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
5、承包期屆滿,魚塘內不到規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方。
6、乙方有自主養(yǎng)魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務后,超額部分歸乙方所有。
7、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
1、甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金元給乙方,乙方并可提出解除合同。
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠承包款的金額的%,向甲方償付違約金。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚、魚苗,應向甲方償付元的違約金。
1、雙方在合同期內如有未盡之宜,雙方協(xié)商解決。
2、在合同期限內,如遇政策性及其它不可抗拒的力量不能繼續(xù)執(zhí)行的,雙方協(xié)商。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式(如經公證或鑒證機關)……各存一份。
甲方:(簽名)
乙方:(簽名)
年月日
簡易承包合同協(xié)議書篇十一
甲方(發(fā)包方):現住址:
乙方(承包方):現住址:
因乙方的生產需要,為了更加提高經濟效益,故需充分利用水資源,現就甲方自行所有的`一口魚塘,經甲乙雙方認真協(xié)商訂立本合同書,以供雙方共同遵守。
一、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積:該塘座落于:面積約畝。
二、承包期限:本協(xié)議承包期限為________年,即從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、承包金額和付款方式:
1、合同的總金額為:408115.00元。
2、付款方式為:
a、________年____月1號付款60000元(
第一次付款)。
b、________年____月31號前付款63000元(
第二次付款)。
c、________年____月31號前付款66150元(
第三次付款)。
d、________年____月31號前付款69458元(
第四次付款)。
e、________年____月31號前付款72930元(
第五次付款)。
f、________年____月31號前付款76577元(
第六次付款)。
四、承包期間,魚塘邊不能栽種樹木。
五、在承包期間,其塘塍、便的管理由乙方負責。如遇不可抗拒的自然災害(地震、特大洪澇等)造成該魚塍、便倒塌,修復由甲方負責,甲方因修復魚塘便耽誤乙方使用,如不減乙方當年承包金,其合同期限順延________年。
六、在承包期間,塘內的蓄水由乙方負責管理,用水甲方負責安排,其塘內的最高水位以本塘常年平水缺為限,最低水位以塘中心60公分內。
七、乙方需要排水、抽水時,如發(fā)現水質有毒、污染物等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
八、承包期間,乙方不得隨意改變該魚塘的使用性質,不準建永久性建筑物。否則,在承包期滿,將自動拆除。
九、承包期間,乙方不得隨意轉租他人。
十、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份(合同副本一式份,交____各存一份。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):代表:代表:____日期____日期
簡易承包合同協(xié)議書篇十二
承包方(以下稱乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權利、義務,經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、工程名稱:
麻城宋埠40mw光伏發(fā)電項目光伏板安裝工程
二、工程地點:
麻城宋埠
三、承包方式:
包工、包機械、包安全
一、合同工期總日歷天數10天
本合同實行固定單價按實結算,經雙方約定,光伏板安裝工程按每組300元/組(一組24塊電池板)。
1、乙方施工完成并經甲方驗收合格后,甲方確認工程量后,對其進行費用的核定。
3、工程量的確認,所有工程量需雙方到現場進行核對,達到標準的按單價x安裝組數進行費用結算。
4、費用支付,施工結束后,甲方10日內支付相關工程費用。
1、甲方需把料運至安裝現場。
2、乙方安裝光伏板必須達到組與組之間高差不大于1cm。
3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個水平面上。
4、乙方需每天對自己成員進行安全檢查,保證施工現場零事故。
5、乙方需對自己完成的成果進行保護,如現場發(fā)生破損,乙方需無條件進行維修。
乙方必須注意安全事項,保證安裝前對其相關人員進行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的`費用,由乙方承擔。
1、如8月20日前安裝達到1mw光伏板安裝,則按1mw=50000元標準進行結算。
2、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
因本合同產生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字。
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
簡易承包合同協(xié)議書篇十三
乙方:_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
1、工程名稱:江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程
2、工程地點:防汛防旱搶險中心內
1、開竣工日期:20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開工報告為準)
2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應順延。
符合國家質量驗收標準;
本合同工程價款結算采用下列種方式:
1、采用固定單價方式,固定單價為元/平方米(工作量按實結算)
1、工程款按審計結束后付至審定價的90%,留置10%質保金一年后付清。
2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
3、工程質量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工后,乙方應書面通知甲方驗收,乙方在竣工后天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修,日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
3、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________