合同不僅適用于商業(yè)交易，也可以用于雇傭合約、租賃合同等。合同的起草需要慎重考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)。合同范文提供了模板，使您可以更快地起草和編寫合同。
住宅的房屋租賃合同篇一
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)_______年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇二
房屋租賃合同 出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。
1、租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià))，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
5、甲方戶名： 賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。 4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方：承租方：(蓋章)
住宅的房屋租賃合同篇三
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于路小區(qū)樓單元層號(hào)，面積平米室廳出租給乙方。
二、租賃期限共________年，從___到___止。
三、租賃價(jià)格：月租金________年租金大寫小寫。
四、付款方式：，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對(duì)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費(fèi)、有線費(fèi)等由乙方支付。
六、為保證甲方可動(dòng)產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無(wú)欠款，房屋無(wú)損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。
八、雙方補(bǔ)村事項(xiàng)。
九、房屋移交時(shí)電表數(shù)煤氣表數(shù)水表數(shù)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
承租方：承租方：
中介公司簽字蓋章：
住址：住址：
電話：電話：
身份證：身份證：
時(shí)間：時(shí)間：
住宅的房屋租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)
姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號(hào)碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號(hào)，配套設(shè)施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為年，自月年日(其中年月日至月日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大寫)元整(小寫：)，第二年租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_(kāi)____________________________________________;租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
4.3支付時(shí)間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無(wú)償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報(bào)酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫)元(元)，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò))，由甲、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)
第十條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)
12.6甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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普通住宅房屋租賃合同
住宅的房屋租賃合同篇五
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
電話：電話：
1、甲方將其合法擁有的座落于 ? ? ? …的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為 ? ? ? ?。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ? ?…平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號(hào)： ? ? ?。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為 ? ? .使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 ?.個(gè)月，自 ..年 ….月 …日起，至 ..年….月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 ..個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以 ?…方式支付。
2、雙方議定付款方式： ?.，押金 ?…元整(大寫)。
3、首期支付 …個(gè)月租金，共計(jì)人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前 ….天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方。
五、其他費(fèi)用
1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)
2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。
4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
其他
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬(wàn) ..仟 ..佰 ..拾 …元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 .頁(yè)，壹式 .份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后即生效。
十一、其他議定事項(xiàng)。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
住宅的房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的`承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào)：
戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇七
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒(méi)收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。
(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：
住址：住址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
住宅的房屋租賃合同篇八
甲方：乙方：
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金共計(jì)人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下________年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇十
甲方：
乙方：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20 年____月____日至20 年____月____日），全部租金為壹萬(wàn)元整，一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。
四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個(gè)月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。
五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住宅的房屋租賃合同篇十一
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。
（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（5）屬于違法建筑的；
（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。
（四）是否進(jìn)行過(guò)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住宅的房屋租賃合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：xxx
身份證：xxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：xx。
第二條房屋用途
該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他xx
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào)：
戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
20xx年x月xx日
乙方(簽字)：
20xx年x月xx日
住宅的房屋租賃合同篇十三
身份證號(hào)碼________________________
承租方(乙方)_________
身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第二條合同終止條件
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的'規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
住宅的房屋租賃合同篇一
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為_(kāi)_______年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇二
房屋租賃合同 出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：通訊地址：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。
1、租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià))，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
5、甲方戶名： 賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。 4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方：承租方：(蓋章)
住宅的房屋租賃合同篇三
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于路小區(qū)樓單元層號(hào)，面積平米室廳出租給乙方。
二、租賃期限共________年，從___到___止。
三、租賃價(jià)格：月租金________年租金大寫小寫。
四、付款方式：，第一次從簽約之日起一次付清。
五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對(duì)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費(fèi)、有線費(fèi)等由乙方支付。
六、為保證甲方可動(dòng)產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無(wú)欠款，房屋無(wú)損壞，甲方將押金退還乙方。
七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。
八、雙方補(bǔ)村事項(xiàng)。
九、房屋移交時(shí)電表數(shù)煤氣表數(shù)水表數(shù)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
承租方：承租方：
中介公司簽字蓋章：
住址：住址：
電話：電話：
身份證：身份證：
時(shí)間：時(shí)間：
住宅的房屋租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)
姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號(hào)碼：
承租方(以下稱乙方)
姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號(hào)，配套設(shè)施包括
1.2租賃房屋建筑面積約
第二條租賃用途
租賃房屋被乙方租用后，用于。
第三條租賃期限
3.1租賃期限為年，自月年日(其中年月日至月日為裝修期，免租金)
3.2為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大寫)元整(小寫：)，第二年租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以后每年租金為_(kāi)____________________________________________;租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整(小寫:___________)本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。
4.3支付時(shí)間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購(gòu)置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無(wú)償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖(入戶)，滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí)，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設(shè)施驗(yàn)收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償。.
5.10在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任
6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過(guò)所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
第七條合同的延續(xù)
甲、乙雙方同意以年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無(wú)法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報(bào)酬與責(zé)任
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫)元(元)，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯(cuò))，由甲、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)
第十條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.
第十二條提醒
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)
12.6甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并同意簽字(甲方：_________乙方:___________)
第十三條甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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住宅的房屋租賃合同篇五
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
電話：電話：
1、甲方將其合法擁有的座落于 ? ? ? …的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為 ? ? ? ?。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 ? ?…平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號(hào)： ? ? ?。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為 ? ? .使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 ?.個(gè)月，自 ..年 ….月 …日起，至 ..年….月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 ..個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以 ?…方式支付。
2、雙方議定付款方式： ?.，押金 ?…元整(大寫)。
3、首期支付 …個(gè)月租金，共計(jì)人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。以后提前 ….天支付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開(kāi)據(jù)予乙方。
五、其他費(fèi)用
1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)煤氣費(fèi)(4)電話費(fèi)(5)有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)
2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。
4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
八、甲方提供的設(shè)備如下：
其他
九、押金及違約金
1、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬(wàn) ..仟 ..佰 ..拾 …元整。
2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 .頁(yè)，壹式 .份，均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后即生效。
十一、其他議定事項(xiàng)。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
住宅的房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的`承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他________
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào)：
戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇七
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。
第五條付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒(méi)收押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、
(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。
(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：
住址：住址：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
住宅的房屋租賃合同篇八
甲方：乙方：
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金共計(jì)人民幣元整（元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下________年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
電話：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)xx個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住宅的房屋租賃合同篇十
甲方：
乙方：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20 年____月____日至20 年____月____日），全部租金為壹萬(wàn)元整，一次性付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。
四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個(gè)月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。
五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住宅的房屋租賃合同篇十一
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。
（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；
（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（5）屬于違法建筑的；
（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；
（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受國(guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。
（四）是否進(jìn)行過(guò)登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。房屋租賃合同出租人：____________________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________________簽定地點(diǎn)：__________承租人：__________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止。
2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
3、租賃期間，該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月通知甲方。
7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。
8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________（代表簽字）
乙方：____________________（代表簽字）
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
住宅的房屋租賃合同篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：xxx
身份證：xxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：xx。
第二條房屋用途
該房屋用途為x居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);4.其他xx
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào)：
戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶行：
第十五條合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：
20xx年x月xx日
乙方(簽字)：
20xx年x月xx日
住宅的房屋租賃合同篇十三
身份證號(hào)碼________________________
承租方(乙方)_________
身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
第二條合同終止條件
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的'規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________