方案的實(shí)施需要明確責(zé)任分工，建立有效的溝通和反饋機(jī)制。制定方案時(shí)，我們應(yīng)該考慮可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，以及應(yīng)對(duì)的策略和措施。通過(guò)學(xué)習(xí)這些方案的案例，可以提升我們的思維能力和方案制定的能力。
車(chē)位分期付款方案篇一
在xx家具各位領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持幫助下，我不斷加強(qiáng)工作能力，本著對(duì)工作精益求精的態(tài)度，認(rèn)真地完成了自己所承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)，工作能力都取得了相當(dāng)大的進(jìn)步，為今后的工作和生活打下了良好的`基礎(chǔ)，現(xiàn)將我的一些銷(xiāo)售心得與工作情況總結(jié)如下：
銷(xiāo)售心得：
1、不要輕易反駁客戶。先聆聽(tīng)客戶的需求。就算有意見(jiàn)與自己不和也要委婉的反駁，對(duì)客戶予以肯定態(tài)度，學(xué)會(huì)贊美客戶。
2、向客戶請(qǐng)教。要做到不恥下問(wèn)。不要不懂裝懂。虛心聽(tīng)取客戶的要求與他們所做的工藝。
3、實(shí)事求是。針對(duì)不同的客戶才能實(shí)事求是。
4、知已知彼，揚(yáng)長(zhǎng)避短。做為一名合格的銷(xiāo)售人員首先要對(duì)自己所售產(chǎn)品非常熟悉了解，了解自己產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，適合哪些行業(yè)，客戶群體是哪些，才能更好的向客戶展示自己與產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)性，才能迎得客戶的關(guān)注與信任。當(dāng)然對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不要忽略。要有針對(duì)性的了解對(duì)手產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì);才能對(duì)癥下藥，用我們的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)勝客戶的劣勢(shì)，比如我們?cè)O(shè)備在精度與速度方面就略勝同行，這就是我們的優(yōu)勢(shì)所在，在與客戶介紹產(chǎn)品時(shí)盡量多介紹自家產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)方面盡量少提，但是設(shè)備本身存在的缺點(diǎn)與不足，也就是該設(shè)備在所有同行中必不可少的缺點(diǎn)與不足可以適當(dāng)?shù)南蚩蛻粽f(shuō)清楚，畢竟沒(méi)有十全十美的東西。總說(shuō)自己的產(chǎn)品有多好，別人也不會(huì)全信。同行中存在的缺點(diǎn)與不足也不要惡意去攻擊與批判，要引導(dǎo)客戶去分析判斷，建議客戶通過(guò)實(shí)地考察。
5、勤奮與自信;與客戶交談時(shí)聲音要宏量，注意語(yǔ)氣，語(yǔ)速。
6、站在客戶的角度提問(wèn)題，分別有漸進(jìn)式與問(wèn)候式。想客戶之所想，急客戶之所急。
7、取得客戶信任，要從朋友做起，情感溝通。關(guān)心客戶，學(xué)會(huì)感情投資。
8、應(yīng)變能力要強(qiáng)，反映要敏捷，為了興趣做事。
9、相互信任，銷(xiāo)售產(chǎn)品先要銷(xiāo)售自己，認(rèn)同產(chǎn)品，先人品后產(chǎn)品。
11、注意儀表儀態(tài)，禮貌待人，文明用語(yǔ)。
12、心態(tài)平衡，不要急于求成，熟話說(shuō)：心如波瀾，面如湖水。
13、不在客戶面前詆毀同行，揭同行的短。
14、學(xué)會(huì)“進(jìn)退戰(zhàn)略”。
工作總結(jié)：
因?yàn)槲耶厴I(yè)就是在家具行業(yè)基層工作，所以在工作初期我也比較了解家具的機(jī)構(gòu)，這樣對(duì)我現(xiàn)在的工作有很大的幫助。我必須還要大量學(xué)習(xí)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)，及銷(xiāo)售人員的相關(guān)知識(shí)，才能在時(shí)代的不斷發(fā)展變化中，不被淘汰，而我們所做的工作也在隨時(shí)代的不斷變化而變化，要適應(yīng)工作需要，唯一的方式就是加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
作為一名家具銷(xiāo)售員，不論在工作安排還是在處理問(wèn)題時(shí)，都得慎重考慮，做到能獨(dú)擋一面，所有這些都是銷(xiāo)售員不可推卸的職責(zé)。要做一名合格的直銷(xiāo)業(yè)務(wù)員，首先要熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，進(jìn)入角色。有一定的承受壓力能力，勤奮努力，一步一個(gè)腳印，注意細(xì)節(jié)問(wèn)題。其次是認(rèn)真對(duì)待本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一件事。認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)辦理，不拖延、不誤事、不敷衍。
通過(guò)一段時(shí)間的工作，我也清醒地看到自己還存在許多不足，主要是：一、針對(duì)意向客戶沒(méi)有做到及時(shí)跟蹤與回訪，所以在以后的工作中要將客戶的意向度分門(mén)別類(lèi)，做好標(biāo)記，定期回訪，以防遺忘客戶資料。二、由于能力有限，對(duì)一些事情的處理還不太妥當(dāng)。要加強(qiáng)認(rèn)真學(xué)習(xí)銷(xiāo)售員的規(guī)范。
總之，在工作中，我通過(guò)努力學(xué)習(xí)和不斷摸索，收獲非常大，但是也有一點(diǎn)的小遺憾，我堅(jiān)信工作只要用心努力去做，就一定能夠做好。
回首20xx，展望20xx!祝浙江xx家具在新的一年里生意興隆，財(cái)源滾滾!也祝我自己在新的一年里業(yè)績(jī)飚升!
車(chē)位分期付款方案篇二
一、房源概況
泱譽(yù)雅苑項(xiàng)目一期車(chē)位733個(gè)，本次開(kāi)盤(pán)僅針對(duì)一期車(chē)位，為車(chē)位首次開(kāi)盤(pán)。
二、車(chē)位定價(jià)
依據(jù)蘇州市物價(jià)局限價(jià)，車(chē)位不高于135000元/個(gè)，據(jù)此，一期車(chē)位浮動(dòng)表均價(jià)134432元/個(gè)，常規(guī)成交均價(jià)131432元/個(gè)，預(yù)計(jì)目標(biāo)均價(jià)120000元/個(gè)。
三、
認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)模式
1、認(rèn)籌邀約
主要針對(duì)一期業(yè)主，采用業(yè)務(wù)員電話、短信、微信、快遞通知等方式，確保每戶業(yè)主收到車(chē)位開(kāi)盤(pán)信息。
2、認(rèn)籌
（1）本次認(rèn)籌時(shí)間為車(chē)位開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌，時(shí)間為2019.5.16至2019.5.18，認(rèn)籌地點(diǎn)為泱譽(yù)雅苑接待中心，認(rèn)籌形式采用凍結(jié)銀行卡保證金方式進(jìn)行，一個(gè)業(yè)主家庭只允許認(rèn)一個(gè)籌，每個(gè)籌單的籌金為人民幣20000元。一個(gè)籌號(hào)僅能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位。認(rèn)籌人須與購(gòu)房人合同一致，不接受后期加名、減名、更名等要求。開(kāi)盤(pán)結(jié)束后當(dāng)日解凍。
3、開(kāi)盤(pán)事宜告知
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2019年5月20日；
銷(xiāo)售對(duì)象：一期業(yè)主，共561戶；
開(kāi)盤(pán)方式：微信開(kāi)盤(pán)選車(chē)位；
簽約時(shí)間：開(kāi)盤(pán)之日起2天內(nèi)；
簽約地點(diǎn)：建發(fā)泱譽(yù)接待中心。
4、車(chē)位開(kāi)盤(pán)流程
（4）進(jìn)入主頁(yè)面 點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”進(jìn)入車(chē)位開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主頁(yè)面；
溫馨提示：為了更快選中車(chē)位，在倒計(jì)時(shí)十秒開(kāi)始前，請(qǐng)確保手機(jī)進(jìn)入“立即選擇”頁(yè)面；
（9）車(chē)位選取成功 網(wǎng)上車(chē)位選取成功后，憑電子車(chē)位選房單或通知短信在開(kāi)盤(pán)之日起兩天內(nèi)前往建發(fā)泱譽(yù)售樓處簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議，款項(xiàng)須在開(kāi)盤(pán)后2日內(nèi)付清（客戶自愿選擇車(chē)位貸，由客戶自行在出賣(mài)人營(yíng)銷(xiāo)中心相關(guān)銀行工作人員處辦理車(chē)位貸）。如乙方未按前述約定履行簽約義務(wù)，逾期即視為認(rèn)購(gòu)人自動(dòng)放棄所選房源，出賣(mài)人有權(quán)將認(rèn)購(gòu)人網(wǎng)上所選車(chē)位另售他人。
5、微信車(chē)位選房須知
尊敬的客戶：
第一條 認(rèn)購(gòu)資格
3、若不符合認(rèn)購(gòu)資格，將無(wú)法選車(chē)位；
第二條 認(rèn)購(gòu)的效力
2、客戶在選車(chē)位系統(tǒng)上選車(chē)位成功后，系統(tǒng)最終顯示的競(jìng)得價(jià)為該車(chē)位的最終成交總價(jià)；
5、認(rèn)購(gòu)人確認(rèn)已知悉本次車(chē)位銷(xiāo)售的網(wǎng)絡(luò)選車(chē)位流程，并能熟練進(jìn)行選車(chē)位操作；
第三條 認(rèn)購(gòu)人資料
第四條 認(rèn)購(gòu)資格的取消
1、以任何欺詐行為獲得選車(chē)位資格；
2、以任何非法目的而使用本網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)；
第五條 附則
2、蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)調(diào)整相關(guān)選車(chē)位和認(rèn)購(gòu)流程規(guī)則，敬請(qǐng)留意最新通知；最終解釋權(quán)歸蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。
四、注意事項(xiàng)
1、確保每個(gè)業(yè)主通知到位。
2、確保每個(gè)參加車(chē)位開(kāi)盤(pán)的業(yè)主認(rèn)籌成功。
3、確保每個(gè)參與車(chē)位開(kāi)盤(pán)的業(yè)主信息準(zhǔn)確錄入微信選車(chē)位系統(tǒng)。
4、確保線上開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程暢通，微信后臺(tái)確保技術(shù)支持。
五、客戶問(wèn)題預(yù)案
1、針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位的業(yè)主。
答：按照蘇州市住建局的固定優(yōu)先確保每個(gè)業(yè)主家庭可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，首次銷(xiāo)售后如有剩余車(chē)位，針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)第二個(gè)車(chē)位的業(yè)主進(jìn)行登記。
2、車(chē)位是否能采取就近原則？
答：此次車(chē)位是采取微信開(kāi)盤(pán)方式，但是每位業(yè)主在選擇車(chē)位時(shí)都希望能靠近自己的單元樓，所以在車(chē)位公示之后，大家可以先初步選擇。但是我們是微信開(kāi)盤(pán)方式，最終結(jié)果我們不能給您保證。
3、二期業(yè)主擔(dān)心現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)車(chē)位是否會(huì)占用二期以及后期車(chē)位。
答：我們車(chē)位是分期開(kāi)盤(pán)的，此次開(kāi)盤(pán)至開(kāi)盤(pán)一期的車(chē)位，也只通知了一期的業(yè)主，我們不會(huì)占用后期業(yè)主的車(chē)位來(lái)給我們一期的業(yè)主。
4、如果不買(mǎi)車(chē)位，想租一個(gè)車(chē)位，租金大概是多少，是否確定能租到？
答：《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定：車(chē)位租金240元/個(gè)，車(chē)位管理費(fèi)60元/月。具體以后期物業(yè)公示為準(zhǔn)。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
售樓處開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
萬(wàn)達(dá)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
開(kāi)盤(pán)前活動(dòng)方案
車(chē)位分期付款方案篇三
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同： 一、產(chǎn)權(quán)約定 本合同所指停車(chē)位（停車(chē)設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。 甲方為上述停車(chē)設(shè)施的完全投資方，且上述投資未計(jì)入房屋銷(xiāo)售成本與價(jià)格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標(biāo) 的 本合同所指停車(chē)位，位于____________________地下負(fù) 層 號(hào)，具體停車(chē)位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。 三、使用期限 甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） 元整，乙方付款方式為第 種： （1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。 3、使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車(chē)位期間發(fā)生的必要維護(hù)費(fèi)用，法律法規(guī)對(duì)此另有規(guī)定的除外。
五、使用限制 1、乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放。 2、本合同所指車(chē)位，平時(shí)系專(zhuān)用自用小客車(chē)使用，乙方應(yīng)自行注意車(chē)輛停泊限高（車(chē)輛限高 cm），并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。
3、乙方不得擅自改變?cè)撏＼?chē)位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。 4、乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其履行本合同義務(wù)（注意事項(xiàng)）承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、使用管理 1、甲方向乙方移交該停車(chē)位后，乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護(hù)該停車(chē)設(shè)施，該停車(chē)位毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)及更新改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方過(guò)錯(cuò)致使停車(chē)設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。 2、乙方使用該停車(chē)位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體管理服務(wù)費(fèi)用為： 每泊位 元/月。
上述費(fèi)用如發(fā)生調(diào)整，以物價(jià)部門(mén)審批為準(zhǔn)。 七、生效條件 甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 八、契約收存 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：_____________________乙 方： 法定代表人： 地 址： 電 話： 電 話： xxxx年xx月xx日。
車(chē)位分期付款方案篇四
合同編號(hào)：委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方，企業(yè))：
單位全稱：負(fù)責(zé)人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
單位全稱(或個(gè)體工商戶字號(hào)名稱)：法人代表(或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者)姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼：，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。依據(jù)本合同，甲方與乙方依法建立民事委托代理關(guān)系，乙方因承擔(dān)甲方外包業(yè)務(wù)使用的各類(lèi)人員，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方承擔(dān)用人主體相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。
根據(jù)工作需要，甲方委托乙方完成以下業(yè)務(wù)：
1.郵件運(yùn)輸服務(wù);
2.郵件制作服務(wù);(房屋維修合同)
3.郵件投遞服務(wù);
4.設(shè)備維護(hù)服務(wù);
5.物業(yè)保潔服務(wù);
6.保安守衛(wèi)服務(wù);
7.員工食堂服務(wù);
8.其他業(yè)務(wù)：
甲方根據(jù)企業(yè)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理需要，制訂具體業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(具體見(jiàn)合同附件1)，乙方應(yīng)按照工作規(guī)范和時(shí)間要求，保質(zhì)保量完成或交付受托業(yè)務(wù)。
1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提供必要的工作場(chǎng)所、工作條件或生產(chǎn)工具(具體見(jiàn)合同附件2)。
2.甲方根據(jù)本合同約定，按照外包業(yè)務(wù)的完成情況向乙方結(jié)算和支付外包費(fèi)用。
3.為確保服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)向乙方(而非乙方工作人員)安排并下達(dá)工作任務(wù)，并按本合同約定檢查、督促和考核乙方相關(guān)工作。若乙方工作質(zhì)量或安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，則乙方須向甲方交納違約金(標(biāo)準(zhǔn)另行約定)業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。甲方有權(quán)從向乙方支付的外包費(fèi)用中扣除該違約金。4.乙方工作人員如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)建議乙方進(jìn)行調(diào)整、更換。
1.乙方負(fù)責(zé)招用符合外包業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能要求的從業(yè)人員，建立和落實(shí)考勤、考核和薪酬福利等制度，并按照甲方要求組織生產(chǎn)。乙方工作人員在工作期間發(fā)生工傷事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，甲方不以任何形式代為辦理乙方人員的社會(huì)保險(xiǎn)。2.本合同訂立之日起日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元。如果乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除賠償金，并且不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。
3.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量、按要求完成甲方委托的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并依本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)接受甲方的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將甲方受托的業(yè)務(wù)再委托或轉(zhuǎn)讓他人。
6.乙方工作人員的職業(yè)道德和操作技能教育、培訓(xùn)與管理由乙方負(fù)責(zé);乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著乙方工作服，佩戴工號(hào)牌，保持儀容儀表整潔。
7.乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所和作業(yè)臺(tái)面整齊干凈，維護(hù)和營(yíng)造良好的工作環(huán)境。
1.因乙方原因造成甲方設(shè)備、工具丟失、損毀，生產(chǎn)資料丟失、損毀，郵政用戶利益受損等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方擅自利用甲方提供的場(chǎng)所、工具或設(shè)備，從事與甲方要求無(wú)關(guān)的工作，甲方有權(quán)單方終止合同同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方延遲完成或交付甲方受托業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.甲方延遲支付外包費(fèi)用的，每延遲1日，向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金，但不超過(guò)應(yīng)付金額的%。延遲30日以上未支付外包費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方終止合同。
5.由于不可抗力造成本合同一方不能履行合同，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院起訴。
本合同有效期年，有效期限自 年 月 日至 年 月 日
業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。本合同雙方蓋章后生效。本合同生效后，甲方出臺(tái)的與外包業(yè)務(wù)相關(guān)的各種規(guī)章制度與業(yè)務(wù)規(guī)定，在通知乙方后即成為本合同的附件，成為本合同不可分割的組成部分。
在本合同有效期內(nèi)，除對(duì)方嚴(yán)重違約情形外，任何一方要求終止合同的，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方，做好交接工作。
本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份;合同副本份，送。本合同未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
(注：本合同中的相關(guān)附件略，由自治區(qū)郵政公司業(yè)務(wù)、法律等部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇五
1.電視廣告宣傳
（1）可考慮電視字幕廣告，在每天不同時(shí)段滾動(dòng)播出，晚上七八點(diǎn)鐘為。
（2）廣告牌與廣告條幅宣傳，在超市、醫(yī)院、飯店門(mén)口均可懸掛宣傳海報(bào)，若有l(wèi)ed電子顯示器則可選用電子廣告。
2.發(fā)放優(yōu)惠券
（1）可以選擇和超市合作，凡購(gòu)物滿100元即送品魚(yú)村10元代金券，購(gòu)物滿200元?jiǎng)t送20元代金券，購(gòu)物滿500元以上則送全場(chǎng)五折優(yōu)惠券；與此同時(shí)，可在店門(mén)口放置以宣傳海報(bào)，凡在***超市消費(fèi)即可獲得本店高額優(yōu)惠券，這樣，飯店與超市互相打廣告，因此，可說(shuō)服超市一同參與此次活動(dòng)，廣告費(fèi)可協(xié)商分?jǐn)偂?BR> （2）對(duì)醫(yī)院進(jìn)行活動(dòng)宣傳，主要利用前來(lái)飯店吃飯打包的病人家屬以及到醫(yī)院病房去宣傳，但此種方法醫(yī)院必然不允許，可采用送溫暖的方式進(jìn)行，比如利用為醫(yī)院病人送早餐的方式，順便就講宣傳單和優(yōu)惠券送到他們手上，這樣既獲得好的社會(huì)口碑，也可以起到宣傳的效果。
（3）店內(nèi)發(fā)放，對(duì)用餐客人發(fā)放宣傳單和代金券。
3.倒計(jì)時(shí)折扣誘惑
在店門(mén)口設(shè)置店慶倒計(jì)時(shí)一星期廣告牌，從倒數(shù)第七天開(kāi)始享受9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、5.5折，以此降低，給人一種懸念和期待感，每天只公布當(dāng)天的優(yōu)惠價(jià)，次日的則用一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)表示。不在乎前一兩天生意幾何，關(guān)鍵是后面幾天。
4.每日特價(jià)菜品
可選擇若干種歡迎的川菜搞每日特價(jià)，并且將每日特價(jià)菜公布在店門(mén)口，讓每個(gè)路過(guò)的人都知道，這樣有喜歡川菜的人看到有自己喜歡的菜并且還特價(jià)就會(huì)考慮進(jìn)去吃飯。
二、促銷(xiāo)方案
1.冬日溫情之合家大團(tuán)圓
此方案主要針對(duì)大眾顧客，凡家庭或者4人以上群體聚餐，在折扣優(yōu)惠之外均可再享受現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送活動(dòng)。
2.冬日溫情之他鄉(xiāng)遇知故
此方案主要正對(duì)在包頭的四川和重慶老鄉(xiāng)，讓他們能在包頭感受到家鄉(xiāng)的味道，具體優(yōu)惠方案可另行商量。
3.冬日溫情之元旦大酬賓
此方案適用于所有顧客，并且與方案一、方案二搭配實(shí)施，凡在店內(nèi)消費(fèi)的顧客，做好登記，在元旦迎新年之際來(lái)店消費(fèi)均可享受年度優(yōu)惠。
店慶短期大折扣之后這三種方案繼續(xù)實(shí)施，可延長(zhǎng)店內(nèi)促銷(xiāo)周期，大概能持續(xù)一個(gè)月左右。
車(chē)位分期付款方案篇六
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
甲方：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于昆明市盤(pán)龍區(qū)北京路星雅俊園，編號(hào)為s098號(hào)地下停車(chē)位，車(chē)位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線；甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車(chē)位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：
元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。
（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）
2、甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交車(chē)位藍(lán)牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；
二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
乙方簽字： 身份證號(hào)碼：簽約日期：
車(chē)位分期付款方案篇七
元旦假期期間，任何一名網(wǎng)咖會(huì)員在微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)信息：“xx網(wǎng)咖集贊換網(wǎng)費(fèi)活動(dòng)開(kāi)始啦！”，即可參與。集贊50個(gè)就可以獲得網(wǎng)咖30元網(wǎng)費(fèi)，集贊100以上可獲50元網(wǎng)費(fèi)。活動(dòng)截止到2017年1月4日零點(diǎn)。
2、發(fā)展新會(huì)員送網(wǎng)費(fèi)
網(wǎng)咖的老會(huì)員在元旦期間，每發(fā)展一位新會(huì)員并來(lái)店充值100元以上，即可雙雙獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用。
3、女客戶優(yōu)惠
為解決網(wǎng)咖會(huì)員男女比例懸殊的問(wèn)題。元旦節(jié)期間，凡女性客戶帶本人身份證進(jìn)店，即可在網(wǎng)咖享受5折優(yōu)惠，歡樂(lè)暢玩。
4、跨年送獎(jiǎng)勵(lì)
跨年夜網(wǎng)咖提前2分鐘召集現(xiàn)場(chǎng)顧客至休閑區(qū)（自愿），一起倒數(shù)迎接新年！網(wǎng)咖準(zhǔn)備50個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條放進(jìn)白色氣球中，1月1日零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)拋出，每人可以搶得一個(gè)氣球，并于離店時(shí)通過(guò)氣球中的獎(jiǎng)勵(lì)條，在收銀臺(tái)兌換網(wǎng)費(fèi)和飲料等獎(jiǎng)品。
5、充值抽獎(jiǎng)
抽獎(jiǎng)是大家都很喜歡的一個(gè)活動(dòng)，對(duì)于當(dāng)天在網(wǎng)咖充值達(dá)到50元以上的會(huì)員，均有一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，也可重復(fù)抽獎(jiǎng)但要分次數(shù)。比如充值100元，就有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。
網(wǎng)咖收銀員最好做一個(gè)看上去很喜慶的抽獎(jiǎng)箱子，箱子用紅紙來(lái)做底色，再貼上一些插畫(huà)。獎(jiǎng)品可以是5元充值費(fèi)，10元充值費(fèi)，礦泉水一瓶，泡面一桶，3元代金券，餐巾紙等等。
6、舉辦電競(jìng)比賽
很多人去網(wǎng)咖就是為了玩游戲，網(wǎng)管可以根據(jù)游戲服務(wù)器本地pf值顯示的統(tǒng)計(jì)，了解網(wǎng)咖最受歡迎的游戲是什么，然后舉辦《英雄聯(lián)盟》、《dota2》等多場(chǎng)電競(jìng)比賽。
游戲參賽者均有禮物，冠軍的禮物更大。這樣不但能讓網(wǎng)咖的知名度大漲，讓客戶覺(jué)得網(wǎng)咖是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的娛樂(lè)網(wǎng)咖，而且可以促進(jìn)網(wǎng)咖和電競(jìng)的結(jié)合，促進(jìn)網(wǎng)咖的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
7、辦會(huì)員搞優(yōu)惠
比如當(dāng)天辦理會(huì)員，充值100元可以獲贈(zèng)30元網(wǎng)費(fèi)，或者充值80元即可獲得100元網(wǎng)費(fèi)，這樣不僅可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用，而且回頭客會(huì)越來(lái)越多。
8、大神挑戰(zhàn)賽
若玩家勝出，可獲得50元網(wǎng)費(fèi)。
9、下調(diào)網(wǎng)費(fèi)
當(dāng)天網(wǎng)費(fèi)價(jià)格下調(diào)10%—20%，以此來(lái)增加客流量，達(dá)到薄利多銷(xiāo)的目的。
10、外設(shè)或者網(wǎng)費(fèi)秒殺
元旦當(dāng)天，每到整點(diǎn)在網(wǎng)咖上網(wǎng)的玩家均可去參與秒殺活動(dòng)（類(lèi)似天貓、京東），獎(jiǎng)品可以是網(wǎng)費(fèi)、外設(shè)或者紀(jì)念品。
11、新年大回饋
凡網(wǎng)咖老會(huì)員在元旦期間，每充值100元均可獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以很好的維系老顧客群體。
以上就是精選的網(wǎng)咖元旦活動(dòng)策劃方案，僅供參考，祝每位網(wǎng)咖業(yè)主新年新氣象，財(cái)源滾滾來(lái)。
車(chē)位分期付款方案篇八
為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定，特制定本管理制度。
2.車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行使時(shí)速不得超過(guò)公里；
3.禁止鳴笛、練車(chē)等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為。
1.小區(qū)臨時(shí)停車(chē)位采取(方式)停放；
2.外來(lái)車(chē)輛(可以或不得)進(jìn)入小區(qū)；
3.擁有車(chē)庫(kù)或車(chē)位的車(chē)輛(可以或不得)占用臨時(shí)停車(chē)位；
4.凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛要停放到車(chē)庫(kù)、車(chē)位或臨時(shí)停車(chē)位內(nèi)，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。
5.防盜報(bào)警器應(yīng)盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息。
1.臨時(shí)停車(chē)卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
2.停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
3.允許外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入的，外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車(chē)、消防車(chē)、救災(zāi)搶險(xiǎn)車(chē)、救護(hù)車(chē)、市政工程搶修車(chē)等特殊車(chē)輛免費(fèi)。
物業(yè)經(jīng)理人：
車(chē)位分期付款方案篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金xx元整（xx元整）/月，支付方式為_(kāi)______，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話：
承租人：電話：
車(chē)位分期付款方案篇十
一、促銷(xiāo)目的：
浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗(yàn)”活動(dòng)，并贈(zèng)送相應(yīng)的禮品，以達(dá)到引導(dǎo)顧客消費(fèi)的目的`。
二、促銷(xiāo)時(shí)間：
三、宣傳檔期：
四、促銷(xiāo)主題：
心相系愛(ài)相隨
五、促銷(xiāo)驚喜不斷：
活動(dòng)一：默契大考驗(yàn)
1、促銷(xiāo)方法：
在活動(dòng)期間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，當(dāng)日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費(fèi)7.7折優(yōu)惠;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送禮品。
2、體驗(yàn)游戲的客戶條件：
進(jìn)店的情侶客戶
3、活動(dòng)時(shí)間：
4、活動(dòng)的內(nèi)容和方法：
在活動(dòng)期間，購(gòu)物的情侶客戶可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)?zāi)醮罂简?yàn)活動(dòng)。
兩個(gè)人將每個(gè)人的其中一只手和對(duì)方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒(méi)有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。
注：在游戲過(guò)程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。
b.限時(shí)14秒游戲。
c.在限時(shí)內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送小禮物，可以在免費(fèi)贈(zèng)送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時(shí)內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，在宣傳期進(jìn)行登記的，在當(dāng)日在指定的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)可以7折優(yōu)惠，沒(méi)有登記的7.7折優(yōu)惠。
活動(dòng)二：置骰子
對(duì)于單身進(jìn)店的客戶，也有一種游戲體驗(yàn)方法，就是置骰子，2個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為七，即可獲贈(zèng)獎(jiǎng)品。
1、活動(dòng)條件：
單身進(jìn)店的客戶都有體驗(yàn)游戲的資格。
2、活動(dòng)內(nèi)容：
在活動(dòng)期限內(nèi)進(jìn)店購(gòu)物的單身客戶，可以體驗(yàn)游戲一次，在一個(gè)平面上置骰子一次，兩個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為7即可獲贈(zèng)一份精美的禮品，購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠;若是點(diǎn)數(shù)相加不是7，在當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠。
3、活動(dòng)時(shí)間：
車(chē)位分期付款方案篇十一
出租人（簽章）：___________???
承租人（簽章）：___________
代理人（簽章）：___________????
代表人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：______年___月__日????
簽訂時(shí)間：______年___月__日
車(chē)位分期付款方案篇十二
北京通州運(yùn)河灣小區(qū)毗鄰北京奧體公園，是北京市一個(gè)較高檔的大型城市綜合體，周邊有著度假村、酒店、銀行、學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)等現(xiàn)代化配套設(shè)施，每逢節(jié)假日或者傍晚時(shí)分，這里總是有非常多的游客在奧體公園內(nèi)休憩。
運(yùn)河灣小區(qū)存在著一定的停車(chē)問(wèn)題：一是奧體公園經(jīng)常有游客自助開(kāi)車(chē)游玩，因此會(huì)將車(chē)就近停在運(yùn)河灣小區(qū)內(nèi)，出入口經(jīng)常發(fā)生擁擠；二是在運(yùn)河灣小區(qū)有專(zhuān)門(mén)的一棟大樓作為出租的辦公樓，因此每個(gè)工作日內(nèi)也有很大的車(chē)流量，地面停車(chē)位無(wú)法滿足需求；進(jìn)出小區(qū)的人員較多較雜，無(wú)法保證車(chē)輛的安全。
運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到了廈門(mén)大手控制技術(shù)有限公司（http://）尋求幫助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口-交通的擁擠現(xiàn)象；2、保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全；3、以停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)和車(chē)位有效利用的方式帶來(lái)一部分收入。
通過(guò)實(shí)地的考察和調(diào)研，針對(duì)運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的情況，并結(jié)合停車(chē)場(chǎng)管理方的要求，大手為該小區(qū)停車(chē)場(chǎng)做出了以下的方案設(shè)計(jì)：地面車(chē)場(chǎng)采用三進(jìn)三出的pm810c停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，610，并配備月卡系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和圖像對(duì)比兩個(gè)模塊。其中業(yè)主車(chē)（以下稱為“月卡車(chē)”）停在地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)或月卡車(chē)靠近地面停車(chē)場(chǎng)入口時(shí)會(huì)觸發(fā)地感，月卡車(chē)主將月卡在入口處控制機(jī)上讀取、臨時(shí)車(chē)輛按“讀卡”取卡，同時(shí)攝像機(jī)會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，讀完卡后入口道閘升起，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。月卡車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)，在入口處的控制機(jī)上再次讀卡，讀完之后道閘升起，月卡車(chē)順利進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)出場(chǎng)時(shí)，將入場(chǎng)時(shí)取的卡在控制機(jī)上讀取或者交給工作人員，繳完費(fèi)用之后道閘升起，臨時(shí)車(chē)順利出場(chǎng)；月卡車(chē)出場(chǎng)時(shí)，則免去了繳費(fèi)過(guò)程，車(chē)輛出場(chǎng)更為簡(jiǎn)單快捷。（期間攝像機(jī)再次進(jìn)行拍照過(guò)程，并將進(jìn)出場(chǎng)兩次照片自動(dòng)提供給工作人員進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)前后不一致，系統(tǒng)不予放行。）
1、車(chē)位的有效利用。停車(chē)場(chǎng)分為臨時(shí)車(chē)位和月卡車(chē)位，但是臨時(shí)車(chē)位往往無(wú)法滿足車(chē)輛的需求，而白天工作期間，地下車(chē)庫(kù)月卡車(chē)位因工作原因空余出來(lái)，沒(méi)有得到充分的利用，兩者形成了鮮明的對(duì)比。因此，大手通過(guò)“錯(cuò)時(shí)管理”將車(chē)位進(jìn)行有效的利用，將白天空出的車(chē)位提供給游客或者辦公人員等臨時(shí)車(chē)輛。
2、前后進(jìn)出場(chǎng)圖像對(duì)比功能保證車(chē)輛的安全。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，攝像機(jī)分別對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，自動(dòng)將照片調(diào)出以供工作人員對(duì)比，前后信息一致給予放行，不一致則不予放行。
3、車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)快速通行。月卡車(chē)無(wú)需取卡，直接讀卡進(jìn)場(chǎng)；臨時(shí)車(chē)無(wú)需登記，只需自助讀卡進(jìn)場(chǎng)；出場(chǎng)時(shí)月卡車(chē)只需再次讀卡便可快速通行，而臨時(shí)車(chē)輛繳費(fèi)采用讀卡方式，更加簡(jiǎn)便快捷。
自2012年6月使用大手停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)后，運(yùn)河灣小區(qū)的交通狀況得到了很大的改善：停車(chē)場(chǎng)出入口車(chē)輛快速通行，以往的交通堵塞現(xiàn)象消失；來(lái)泊車(chē)輛得到了安全保障，車(chē)主放心停車(chē)；車(chē)位錯(cuò)時(shí)利用，為管理方增加了一部分額外可觀的收入。
車(chē)位分期付款方案篇十三
代出租人：三亞xx物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，甲方同意將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
1、甲方出租的地下停車(chē)位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路xx國(guó)際社區(qū)
______閣樓下______號(hào)車(chē)位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。
4、地下車(chē)位停泊車(chē)輛車(chē)牌號(hào)______，車(chē)型______，顏色______，車(chē)位所停車(chē)輛必須為此牌號(hào)車(chē)輛。
5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車(chē)位，該停車(chē)位僅供停車(chē)用途，不得改做其他用途，不得在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)修車(chē)、洗車(chē)，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。
6、乙方在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車(chē)輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、甲方應(yīng)做好地下停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。
8、乙方需按規(guī)定在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放好車(chē)輛，鎖好車(chē)門(mén)窗，貴重物品請(qǐng)不要放在車(chē)內(nèi)。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車(chē)場(chǎng)地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車(chē)輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任（租用車(chē)位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查）。
10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車(chē)位挪作它用或轉(zhuǎn)借。
11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車(chē)輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。
13、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。
14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。
15、出租車(chē)位，以銷(xiāo)售為先，可通過(guò)甲方適當(dāng)調(diào)整車(chē)位。
16、另附《地下停車(chē)場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話
車(chē)位分期付款方案篇十四
1環(huán)境：坐擁xx火車(chē)站正對(duì)面，坐享人流物流優(yōu)勢(shì)。xx、xx鐵路在這里呈十字交匯，東至xx、xx，南至xx、xx、西去xx、xx，北達(dá)首都。xx火車(chē)站是一編組站，每日接發(fā)客運(yùn)和貨運(yùn)列車(chē)200多對(duì)，是長(zhǎng)江以南第二大鐵路樞紐，現(xiàn)有樓盤(pán)中少有的。
2地段：位于火車(chē)站正對(duì)面，附近樓盤(pán)以xx商業(yè)步行街、xx商貿(mào)城為主，該地區(qū)已聚集相當(dāng)?shù)娜藲夂途幼≈?。臨近商業(yè)繁華地帶，酒店、賓館、火車(chē)站批發(fā)市場(chǎng)，水果批發(fā)大市場(chǎng)，形成較高具影響力的火車(chē)站商圈。
3發(fā)展：據(jù)有關(guān)信息xx火車(chē)站四年后有五六趟火車(chē)從這里始發(fā)，火車(chē)站周邊的土地、建筑物升值在即，同時(shí)，餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、物流及零售業(yè)將飛速發(fā)展。
物管：智能化管理，保證了業(yè)主的現(xiàn)代化要求，符合本案的定位主題。更是目標(biāo)消費(fèi)者著重考慮的主題。
4住宅(辦公樓)設(shè)計(jì)建設(shè)：小區(qū)的設(shè)計(jì)以天然為主題，各種樓層合理布置。更有現(xiàn)代藝術(shù)廣場(chǎng)，藝術(shù)、休閑與自然融為一體、相得益彰。
6配套設(shè)施齊全，(高檔會(huì)所、銀行、超市、停車(chē)場(chǎng)、幼兒園、親子樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、藝術(shù)長(zhǎng)廊等)。
7婁底市消費(fèi)市場(chǎng)樓價(jià)有上升趨勢(shì)，消費(fèi)者認(rèn)為手頭資金用于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)保值是最好的選擇。
8本地市場(chǎng)樓盤(pán)不多，具有商住樓或?qū)I(yè)寫(xiě)字樓更少。
1)品牌號(hào)召力：xx房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較遲，開(kāi)始有競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商優(yōu)勝劣汰局面已開(kāi)始形成?，F(xiàn)在以xx、xx為代表的房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)操作的成功，已積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)，在消費(fèi)者中有著不錯(cuò)的口碑。定興房產(chǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)較晚，在這一方面并沒(méi)有太強(qiáng)的品牌號(hào)召力。
2)市場(chǎng)承受能力：由于xx市消費(fèi)偏低，市場(chǎng)上如此高檔的樓盤(pán)還未出現(xiàn)。是否能夠把高收入人士吸引過(guò)來(lái)，是相當(dāng)關(guān)鍵的問(wèn)題，這要取決于本案品質(zhì)是否擁有高品質(zhì)這一因素。
3)競(jìng)爭(zhēng)因素：由于近年來(lái)許多開(kāi)發(fā)商為了趕上房地產(chǎn)加速發(fā)展的潮流，盲目開(kāi)發(fā)，低價(jià)銷(xiāo)售，造成價(jià)格波動(dòng)及銷(xiāo)售困難。
三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
第三節(jié)推廣策略界定
從“站前廣場(chǎng)”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅(賓館、寫(xiě)字樓)的銷(xiāo)售特點(diǎn)，界定“站前廣場(chǎng)”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：
1目標(biāo)消費(fèi)者：418建材市場(chǎng)業(yè)主，果品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)主，電腦大市場(chǎng)業(yè)主，通訊市場(chǎng)業(yè)主，城區(qū)附近投資置業(yè)者;以及自身具有經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的階層。
2年齡：年齡大約在35到55歲，
3家庭結(jié)構(gòu)已進(jìn)入中年期，居住空間之娛樂(lè)性與休閑性較大，對(duì)生活要求很有質(zhì)感。
4對(duì)家庭(辦公)環(huán)境有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi)心理，他們追求品位，但他們又是商人，有商人的交易本性，既有“物有所值”。
5有強(qiáng)烈的虛榮心，喜歡攀比和玄耀，，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過(guò)外在條件來(lái)追求文化品位。
車(chē)位分期付款方案篇十五
藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)到目前已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，配置如下：
1、 在小區(qū)的南門(mén)設(shè)置了一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器（實(shí)際的讀卡距離僅有30厘米）。
2、 在地庫(kù)的入口處（12號(hào)樓的東北側(cè)）設(shè)置了一進(jìn)方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器（業(yè)主必須把卡緊貼讀卡器才能夠響應(yīng)讀卡裝置，道閘啟動(dòng)）。
3、 在地庫(kù)的出口處（藍(lán)郡小區(qū)的東北角）設(shè)置了一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
4、 在南門(mén)的主路上配置了一套一進(jìn)一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
5、 在通往別墅區(qū)的四個(gè)景觀小橋上各設(shè)置了一套進(jìn)出口共用一套道閘的雙向接觸式讀卡系統(tǒng)。
6、 在小區(qū)的北門(mén)設(shè)置了一套一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器。
1到4項(xiàng)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)和第6項(xiàng)末與前4項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)目前末尚供電使用。在小區(qū)主路上14#樓西南側(cè)設(shè)置了物理隔離帶，將11#、12#、13#樓與其他樓號(hào)的行車(chē)通道一分為二。這3幢樓的業(yè)主只能從北門(mén)單獨(dú)進(jìn)入，從南門(mén)無(wú)法進(jìn)出。
果導(dǎo)致業(yè)主基本上都往地上停，造成了相應(yīng)地上車(chē)位管理的混亂，業(yè)主隨意停車(chē)，甚至導(dǎo)致了一卡多車(chē)進(jìn)入的情況。
二、 改造的原因及改造后的實(shí)現(xiàn)的目的
改造后實(shí)現(xiàn)的目的：
1、使業(yè)主進(jìn)出入園區(qū)不用下車(chē)打開(kāi)車(chē)窗，即可完成身份確認(rèn)，出入小區(qū)，避免因?yàn)閾u開(kāi)車(chē)窗，而手持車(chē)卡來(lái)感應(yīng)讀卡而造成的不必要的意外。
2、使業(yè)主盡可能地將車(chē)放置在地下車(chē)庫(kù)里，對(duì)于一個(gè)業(yè)主多車(chē)的情況，進(jìn)行有效的控制和管理，減少不必要的亂停車(chē)亂占車(chē)位或占道的現(xiàn)象，減少不必要的停車(chē)糾紛。
3、地上停車(chē)場(chǎng)的流動(dòng)停車(chē)區(qū)域可以做到有序管理，如出現(xiàn)滿位后，就不再允許其他多余的車(chē)進(jìn)入小區(qū)，使物業(yè)便利有序。
三、改造的方案
在小區(qū)的南北門(mén)出入口，地庫(kù)出入口，小區(qū)主路進(jìn)出入處原有的中距離讀卡裝置和接觸式讀卡裝置更換加遠(yuǎn)距離讀卡裝置，在通往別野區(qū)的小橋上的道閘不做變動(dòng)，同時(shí)按照新的規(guī)則重新授權(quán)發(fā)卡，將原來(lái)業(yè)主手中的舊卡回收注銷(xiāo)，使業(yè)主亂停車(chē)的現(xiàn)象得到遏制，改造方案共涉及的工程量為增加8套遠(yuǎn)距離藍(lán)牙讀卡器取代原來(lái)的讀卡裝置，在出入口的控制主機(jī)上進(jìn)行相應(yīng)的芯片升級(jí)，仍使用原有的預(yù)埋管線，倒閘及主控機(jī)箱等均不用進(jìn)行改造?？嫉酱讼到y(tǒng)工程的質(zhì)保期已經(jīng)終結(jié)，這樣改造后，同時(shí)也就確定了藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的維保單位。
四、 為何不推薦國(guó)四的遠(yuǎn)距離讀卡裝置
1、微波的穿透性差，比如把卡放到車(chē)?yán)?，?chē)玻璃阻擋的話就會(huì)出現(xiàn)讀卡失零的情況，業(yè)主必須把車(chē)玻璃搖下來(lái)，把卡拿出來(lái)對(duì)準(zhǔn)讀卡器讀卡才能使讀卡裝置有效響應(yīng)，啟動(dòng)道閘。
2、微波讀卡器的讀卡角度較大，有時(shí)讀卡角度能達(dá)到近300度，在一些出入口距離較近的應(yīng)用場(chǎng)所，會(huì)出現(xiàn)雙讀現(xiàn)象，就是有車(chē)出去時(shí)，同時(shí)有車(chē)要進(jìn)來(lái)，就會(huì)出現(xiàn)同時(shí)感應(yīng)的現(xiàn)象，給正常的汽車(chē)進(jìn)出入帶來(lái)誤導(dǎo)。這種方式屬于一種被動(dòng)感應(yīng)方式。即在讀卡器的能量波發(fā)散的有效范圍內(nèi)有效。
選用藍(lán)牙卡就不存在這個(gè)問(wèn)題，感應(yīng)距離可以擴(kuò)展到10米，它是主動(dòng)發(fā)射能量光束，指向性特別強(qiáng)，穿透性強(qiáng)，業(yè)主到了出入口處，將車(chē)速緩下來(lái)或者停下來(lái)，不用搖動(dòng)車(chē)窗，藍(lán)牙卡只要進(jìn)入有效響應(yīng)距離內(nèi)，即可以感應(yīng)藍(lán)牙讀卡器，啟動(dòng)道閘。成熟穩(wěn)定。
客觀地是藍(lán)郡使用的是深圳西沃的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，這個(gè)廠家早在20xx年即放棄了微波遠(yuǎn)距離讀卡器配置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)備的生產(chǎn)。故推薦藍(lán)牙讀卡裝置。
車(chē)位分期付款方案篇十六
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是xx號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租金合計(jì)xxx人民幣元（大寫(xiě)：xxx）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
車(chē)位分期付款方案篇十七
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
車(chē)位分期付款方案篇一
在xx家具各位領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持幫助下，我不斷加強(qiáng)工作能力，本著對(duì)工作精益求精的態(tài)度，認(rèn)真地完成了自己所承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)，工作能力都取得了相當(dāng)大的進(jìn)步，為今后的工作和生活打下了良好的`基礎(chǔ)，現(xiàn)將我的一些銷(xiāo)售心得與工作情況總結(jié)如下：
銷(xiāo)售心得：
1、不要輕易反駁客戶。先聆聽(tīng)客戶的需求。就算有意見(jiàn)與自己不和也要委婉的反駁，對(duì)客戶予以肯定態(tài)度，學(xué)會(huì)贊美客戶。
2、向客戶請(qǐng)教。要做到不恥下問(wèn)。不要不懂裝懂。虛心聽(tīng)取客戶的要求與他們所做的工藝。
3、實(shí)事求是。針對(duì)不同的客戶才能實(shí)事求是。
4、知已知彼，揚(yáng)長(zhǎng)避短。做為一名合格的銷(xiāo)售人員首先要對(duì)自己所售產(chǎn)品非常熟悉了解，了解自己產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，適合哪些行業(yè)，客戶群體是哪些，才能更好的向客戶展示自己與產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)性，才能迎得客戶的關(guān)注與信任。當(dāng)然對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不要忽略。要有針對(duì)性的了解對(duì)手產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì);才能對(duì)癥下藥，用我們的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)勝客戶的劣勢(shì)，比如我們?cè)O(shè)備在精度與速度方面就略勝同行，這就是我們的優(yōu)勢(shì)所在，在與客戶介紹產(chǎn)品時(shí)盡量多介紹自家產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)方面盡量少提，但是設(shè)備本身存在的缺點(diǎn)與不足，也就是該設(shè)備在所有同行中必不可少的缺點(diǎn)與不足可以適當(dāng)?shù)南蚩蛻粽f(shuō)清楚，畢竟沒(méi)有十全十美的東西。總說(shuō)自己的產(chǎn)品有多好，別人也不會(huì)全信。同行中存在的缺點(diǎn)與不足也不要惡意去攻擊與批判，要引導(dǎo)客戶去分析判斷，建議客戶通過(guò)實(shí)地考察。
5、勤奮與自信;與客戶交談時(shí)聲音要宏量，注意語(yǔ)氣，語(yǔ)速。
6、站在客戶的角度提問(wèn)題，分別有漸進(jìn)式與問(wèn)候式。想客戶之所想，急客戶之所急。
7、取得客戶信任，要從朋友做起，情感溝通。關(guān)心客戶，學(xué)會(huì)感情投資。
8、應(yīng)變能力要強(qiáng)，反映要敏捷，為了興趣做事。
9、相互信任，銷(xiāo)售產(chǎn)品先要銷(xiāo)售自己，認(rèn)同產(chǎn)品，先人品后產(chǎn)品。
11、注意儀表儀態(tài)，禮貌待人，文明用語(yǔ)。
12、心態(tài)平衡，不要急于求成，熟話說(shuō)：心如波瀾，面如湖水。
13、不在客戶面前詆毀同行，揭同行的短。
14、學(xué)會(huì)“進(jìn)退戰(zhàn)略”。
工作總結(jié)：
因?yàn)槲耶厴I(yè)就是在家具行業(yè)基層工作，所以在工作初期我也比較了解家具的機(jī)構(gòu)，這樣對(duì)我現(xiàn)在的工作有很大的幫助。我必須還要大量學(xué)習(xí)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)，及銷(xiāo)售人員的相關(guān)知識(shí)，才能在時(shí)代的不斷發(fā)展變化中，不被淘汰，而我們所做的工作也在隨時(shí)代的不斷變化而變化，要適應(yīng)工作需要，唯一的方式就是加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
作為一名家具銷(xiāo)售員，不論在工作安排還是在處理問(wèn)題時(shí)，都得慎重考慮，做到能獨(dú)擋一面，所有這些都是銷(xiāo)售員不可推卸的職責(zé)。要做一名合格的直銷(xiāo)業(yè)務(wù)員，首先要熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，進(jìn)入角色。有一定的承受壓力能力，勤奮努力，一步一個(gè)腳印，注意細(xì)節(jié)問(wèn)題。其次是認(rèn)真對(duì)待本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一件事。認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)辦理，不拖延、不誤事、不敷衍。
通過(guò)一段時(shí)間的工作，我也清醒地看到自己還存在許多不足，主要是：一、針對(duì)意向客戶沒(méi)有做到及時(shí)跟蹤與回訪，所以在以后的工作中要將客戶的意向度分門(mén)別類(lèi)，做好標(biāo)記，定期回訪，以防遺忘客戶資料。二、由于能力有限，對(duì)一些事情的處理還不太妥當(dāng)。要加強(qiáng)認(rèn)真學(xué)習(xí)銷(xiāo)售員的規(guī)范。
總之，在工作中，我通過(guò)努力學(xué)習(xí)和不斷摸索，收獲非常大，但是也有一點(diǎn)的小遺憾，我堅(jiān)信工作只要用心努力去做，就一定能夠做好。
回首20xx，展望20xx!祝浙江xx家具在新的一年里生意興隆，財(cái)源滾滾!也祝我自己在新的一年里業(yè)績(jī)飚升!
車(chē)位分期付款方案篇二
一、房源概況
泱譽(yù)雅苑項(xiàng)目一期車(chē)位733個(gè)，本次開(kāi)盤(pán)僅針對(duì)一期車(chē)位，為車(chē)位首次開(kāi)盤(pán)。
二、車(chē)位定價(jià)
依據(jù)蘇州市物價(jià)局限價(jià)，車(chē)位不高于135000元/個(gè)，據(jù)此，一期車(chē)位浮動(dòng)表均價(jià)134432元/個(gè)，常規(guī)成交均價(jià)131432元/個(gè)，預(yù)計(jì)目標(biāo)均價(jià)120000元/個(gè)。
三、
認(rèn)籌及開(kāi)盤(pán)模式
1、認(rèn)籌邀約
主要針對(duì)一期業(yè)主，采用業(yè)務(wù)員電話、短信、微信、快遞通知等方式，確保每戶業(yè)主收到車(chē)位開(kāi)盤(pán)信息。
2、認(rèn)籌
（1）本次認(rèn)籌時(shí)間為車(chē)位開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌，時(shí)間為2019.5.16至2019.5.18，認(rèn)籌地點(diǎn)為泱譽(yù)雅苑接待中心，認(rèn)籌形式采用凍結(jié)銀行卡保證金方式進(jìn)行，一個(gè)業(yè)主家庭只允許認(rèn)一個(gè)籌，每個(gè)籌單的籌金為人民幣20000元。一個(gè)籌號(hào)僅能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位。認(rèn)籌人須與購(gòu)房人合同一致，不接受后期加名、減名、更名等要求。開(kāi)盤(pán)結(jié)束后當(dāng)日解凍。
3、開(kāi)盤(pán)事宜告知
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2019年5月20日；
銷(xiāo)售對(duì)象：一期業(yè)主，共561戶；
開(kāi)盤(pán)方式：微信開(kāi)盤(pán)選車(chē)位；
簽約時(shí)間：開(kāi)盤(pán)之日起2天內(nèi)；
簽約地點(diǎn)：建發(fā)泱譽(yù)接待中心。
4、車(chē)位開(kāi)盤(pán)流程
（4）進(jìn)入主頁(yè)面 點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”進(jìn)入車(chē)位開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主頁(yè)面；
溫馨提示：為了更快選中車(chē)位，在倒計(jì)時(shí)十秒開(kāi)始前，請(qǐng)確保手機(jī)進(jìn)入“立即選擇”頁(yè)面；
（9）車(chē)位選取成功 網(wǎng)上車(chē)位選取成功后，憑電子車(chē)位選房單或通知短信在開(kāi)盤(pán)之日起兩天內(nèi)前往建發(fā)泱譽(yù)售樓處簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議，款項(xiàng)須在開(kāi)盤(pán)后2日內(nèi)付清（客戶自愿選擇車(chē)位貸，由客戶自行在出賣(mài)人營(yíng)銷(xiāo)中心相關(guān)銀行工作人員處辦理車(chē)位貸）。如乙方未按前述約定履行簽約義務(wù)，逾期即視為認(rèn)購(gòu)人自動(dòng)放棄所選房源，出賣(mài)人有權(quán)將認(rèn)購(gòu)人網(wǎng)上所選車(chē)位另售他人。
5、微信車(chē)位選房須知
尊敬的客戶：
第一條 認(rèn)購(gòu)資格
3、若不符合認(rèn)購(gòu)資格，將無(wú)法選車(chē)位；
第二條 認(rèn)購(gòu)的效力
2、客戶在選車(chē)位系統(tǒng)上選車(chē)位成功后，系統(tǒng)最終顯示的競(jìng)得價(jià)為該車(chē)位的最終成交總價(jià)；
5、認(rèn)購(gòu)人確認(rèn)已知悉本次車(chē)位銷(xiāo)售的網(wǎng)絡(luò)選車(chē)位流程，并能熟練進(jìn)行選車(chē)位操作；
第三條 認(rèn)購(gòu)人資料
第四條 認(rèn)購(gòu)資格的取消
1、以任何欺詐行為獲得選車(chē)位資格；
2、以任何非法目的而使用本網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)；
第五條 附則
2、蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)調(diào)整相關(guān)選車(chē)位和認(rèn)購(gòu)流程規(guī)則，敬請(qǐng)留意最新通知；最終解釋權(quán)歸蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。
四、注意事項(xiàng)
1、確保每個(gè)業(yè)主通知到位。
2、確保每個(gè)參加車(chē)位開(kāi)盤(pán)的業(yè)主認(rèn)籌成功。
3、確保每個(gè)參與車(chē)位開(kāi)盤(pán)的業(yè)主信息準(zhǔn)確錄入微信選車(chē)位系統(tǒng)。
4、確保線上開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程暢通，微信后臺(tái)確保技術(shù)支持。
五、客戶問(wèn)題預(yù)案
1、針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位的業(yè)主。
答：按照蘇州市住建局的固定優(yōu)先確保每個(gè)業(yè)主家庭可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，首次銷(xiāo)售后如有剩余車(chē)位，針對(duì)需要購(gòu)買(mǎi)第二個(gè)車(chē)位的業(yè)主進(jìn)行登記。
2、車(chē)位是否能采取就近原則？
答：此次車(chē)位是采取微信開(kāi)盤(pán)方式，但是每位業(yè)主在選擇車(chē)位時(shí)都希望能靠近自己的單元樓，所以在車(chē)位公示之后，大家可以先初步選擇。但是我們是微信開(kāi)盤(pán)方式，最終結(jié)果我們不能給您保證。
3、二期業(yè)主擔(dān)心現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)車(chē)位是否會(huì)占用二期以及后期車(chē)位。
答：我們車(chē)位是分期開(kāi)盤(pán)的，此次開(kāi)盤(pán)至開(kāi)盤(pán)一期的車(chē)位，也只通知了一期的業(yè)主，我們不會(huì)占用后期業(yè)主的車(chē)位來(lái)給我們一期的業(yè)主。
4、如果不買(mǎi)車(chē)位，想租一個(gè)車(chē)位，租金大概是多少，是否確定能租到？
答：《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定：車(chē)位租金240元/個(gè)，車(chē)位管理費(fèi)60元/月。具體以后期物業(yè)公示為準(zhǔn)。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
售樓處開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
萬(wàn)達(dá)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
開(kāi)盤(pán)前活動(dòng)方案
車(chē)位分期付款方案篇三
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）： 身份證號(hào)： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同： 一、產(chǎn)權(quán)約定 本合同所指停車(chē)位（停車(chē)設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。 甲方為上述停車(chē)設(shè)施的完全投資方，且上述投資未計(jì)入房屋銷(xiāo)售成本與價(jià)格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標(biāo) 的 本合同所指停車(chē)位，位于____________________地下負(fù) 層 號(hào)，具體停車(chē)位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。 三、使用期限 甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） 元整，乙方付款方式為第 種： （1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。 3、使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車(chē)位期間發(fā)生的必要維護(hù)費(fèi)用，法律法規(guī)對(duì)此另有規(guī)定的除外。
五、使用限制 1、乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放。 2、本合同所指車(chē)位，平時(shí)系專(zhuān)用自用小客車(chē)使用，乙方應(yīng)自行注意車(chē)輛停泊限高（車(chē)輛限高 cm），并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。
3、乙方不得擅自改變?cè)撏＼?chē)位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。 4、乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其履行本合同義務(wù)（注意事項(xiàng)）承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、使用管理 1、甲方向乙方移交該停車(chē)位后，乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護(hù)該停車(chē)設(shè)施，該停車(chē)位毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)及更新改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方過(guò)錯(cuò)致使停車(chē)設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。 2、乙方使用該停車(chē)位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體管理服務(wù)費(fèi)用為： 每泊位 元/月。
上述費(fèi)用如發(fā)生調(diào)整，以物價(jià)部門(mén)審批為準(zhǔn)。 七、生效條件 甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 八、契約收存 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：_____________________乙 方： 法定代表人： 地 址： 電 話： 電 話： xxxx年xx月xx日。
車(chē)位分期付款方案篇四
合同編號(hào)：委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方，企業(yè))：
單位全稱：負(fù)責(zé)人姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
單位全稱(或個(gè)體工商戶字號(hào)名稱)：法人代表(或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者)姓名：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：坐落地址：新疆市縣(區(qū))郵政編碼：，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。依據(jù)本合同，甲方與乙方依法建立民事委托代理關(guān)系，乙方因承擔(dān)甲方外包業(yè)務(wù)使用的各類(lèi)人員，與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方承擔(dān)用人主體相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。
根據(jù)工作需要，甲方委托乙方完成以下業(yè)務(wù)：
1.郵件運(yùn)輸服務(wù);
2.郵件制作服務(wù);(房屋維修合同)
3.郵件投遞服務(wù);
4.設(shè)備維護(hù)服務(wù);
5.物業(yè)保潔服務(wù);
6.保安守衛(wèi)服務(wù);
7.員工食堂服務(wù);
8.其他業(yè)務(wù)：
甲方根據(jù)企業(yè)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理需要，制訂具體業(yè)務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)(具體見(jiàn)合同附件1)，乙方應(yīng)按照工作規(guī)范和時(shí)間要求，保質(zhì)保量完成或交付受托業(yè)務(wù)。
1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提供必要的工作場(chǎng)所、工作條件或生產(chǎn)工具(具體見(jiàn)合同附件2)。
2.甲方根據(jù)本合同約定，按照外包業(yè)務(wù)的完成情況向乙方結(jié)算和支付外包費(fèi)用。
3.為確保服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)，甲方有權(quán)向乙方(而非乙方工作人員)安排并下達(dá)工作任務(wù)，并按本合同約定檢查、督促和考核乙方相關(guān)工作。若乙方工作質(zhì)量或安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)，則乙方須向甲方交納違約金(標(biāo)準(zhǔn)另行約定)業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。甲方有權(quán)從向乙方支付的外包費(fèi)用中扣除該違約金。4.乙方工作人員如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)建議乙方進(jìn)行調(diào)整、更換。
1.乙方負(fù)責(zé)招用符合外包業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能要求的從業(yè)人員，建立和落實(shí)考勤、考核和薪酬福利等制度，并按照甲方要求組織生產(chǎn)。乙方工作人員在工作期間發(fā)生工傷事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn))，甲方不以任何形式代為辦理乙方人員的社會(huì)保險(xiǎn)。2.本合同訂立之日起日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金萬(wàn)元。如果乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除賠償金，并且不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。
3.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量、按要求完成甲方委托的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并依本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)接受甲方的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將甲方受托的業(yè)務(wù)再委托或轉(zhuǎn)讓他人。
6.乙方工作人員的職業(yè)道德和操作技能教育、培訓(xùn)與管理由乙方負(fù)責(zé);乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著乙方工作服，佩戴工號(hào)牌，保持儀容儀表整潔。
7.乙方應(yīng)保持工作場(chǎng)所和作業(yè)臺(tái)面整齊干凈，維護(hù)和營(yíng)造良好的工作環(huán)境。
1.因乙方原因造成甲方設(shè)備、工具丟失、損毀，生產(chǎn)資料丟失、損毀，郵政用戶利益受損等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方擅自利用甲方提供的場(chǎng)所、工具或設(shè)備，從事與甲方要求無(wú)關(guān)的工作，甲方有權(quán)單方終止合同同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方延遲完成或交付甲方受托業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.甲方延遲支付外包費(fèi)用的，每延遲1日，向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金，但不超過(guò)應(yīng)付金額的%。延遲30日以上未支付外包費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方終止合同。
5.由于不可抗力造成本合同一方不能履行合同，受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院起訴。
本合同有效期年，有效期限自 年 月 日至 年 月 日
業(yè)務(wù)外包合同4篇合同范本。本合同雙方蓋章后生效。本合同生效后，甲方出臺(tái)的與外包業(yè)務(wù)相關(guān)的各種規(guī)章制度與業(yè)務(wù)規(guī)定，在通知乙方后即成為本合同的附件，成為本合同不可分割的組成部分。
在本合同有效期內(nèi)，除對(duì)方嚴(yán)重違約情形外，任何一方要求終止合同的，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方，做好交接工作。
本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份;合同副本份，送。本合同未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
(注：本合同中的相關(guān)附件略，由自治區(qū)郵政公司業(yè)務(wù)、法律等部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
車(chē)位分期付款方案篇五
1.電視廣告宣傳
（1）可考慮電視字幕廣告，在每天不同時(shí)段滾動(dòng)播出，晚上七八點(diǎn)鐘為。
（2）廣告牌與廣告條幅宣傳，在超市、醫(yī)院、飯店門(mén)口均可懸掛宣傳海報(bào)，若有l(wèi)ed電子顯示器則可選用電子廣告。
2.發(fā)放優(yōu)惠券
（1）可以選擇和超市合作，凡購(gòu)物滿100元即送品魚(yú)村10元代金券，購(gòu)物滿200元?jiǎng)t送20元代金券，購(gòu)物滿500元以上則送全場(chǎng)五折優(yōu)惠券；與此同時(shí)，可在店門(mén)口放置以宣傳海報(bào)，凡在***超市消費(fèi)即可獲得本店高額優(yōu)惠券，這樣，飯店與超市互相打廣告，因此，可說(shuō)服超市一同參與此次活動(dòng)，廣告費(fèi)可協(xié)商分?jǐn)偂?BR> （2）對(duì)醫(yī)院進(jìn)行活動(dòng)宣傳，主要利用前來(lái)飯店吃飯打包的病人家屬以及到醫(yī)院病房去宣傳，但此種方法醫(yī)院必然不允許，可采用送溫暖的方式進(jìn)行，比如利用為醫(yī)院病人送早餐的方式，順便就講宣傳單和優(yōu)惠券送到他們手上，這樣既獲得好的社會(huì)口碑，也可以起到宣傳的效果。
（3）店內(nèi)發(fā)放，對(duì)用餐客人發(fā)放宣傳單和代金券。
3.倒計(jì)時(shí)折扣誘惑
在店門(mén)口設(shè)置店慶倒計(jì)時(shí)一星期廣告牌，從倒數(shù)第七天開(kāi)始享受9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、5.5折，以此降低，給人一種懸念和期待感，每天只公布當(dāng)天的優(yōu)惠價(jià)，次日的則用一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)表示。不在乎前一兩天生意幾何，關(guān)鍵是后面幾天。
4.每日特價(jià)菜品
可選擇若干種歡迎的川菜搞每日特價(jià)，并且將每日特價(jià)菜公布在店門(mén)口，讓每個(gè)路過(guò)的人都知道，這樣有喜歡川菜的人看到有自己喜歡的菜并且還特價(jià)就會(huì)考慮進(jìn)去吃飯。
二、促銷(xiāo)方案
1.冬日溫情之合家大團(tuán)圓
此方案主要針對(duì)大眾顧客，凡家庭或者4人以上群體聚餐，在折扣優(yōu)惠之外均可再享受現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送活動(dòng)。
2.冬日溫情之他鄉(xiāng)遇知故
此方案主要正對(duì)在包頭的四川和重慶老鄉(xiāng)，讓他們能在包頭感受到家鄉(xiāng)的味道，具體優(yōu)惠方案可另行商量。
3.冬日溫情之元旦大酬賓
此方案適用于所有顧客，并且與方案一、方案二搭配實(shí)施，凡在店內(nèi)消費(fèi)的顧客，做好登記，在元旦迎新年之際來(lái)店消費(fèi)均可享受年度優(yōu)惠。
店慶短期大折扣之后這三種方案繼續(xù)實(shí)施，可延長(zhǎng)店內(nèi)促銷(xiāo)周期，大概能持續(xù)一個(gè)月左右。
車(chē)位分期付款方案篇六
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
甲方：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車(chē)位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的
本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)位位于昆明市盤(pán)龍區(qū)北京路星雅俊園，編號(hào)為s098號(hào)地下停車(chē)位，車(chē)位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。該車(chē)位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區(qū)開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線；甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車(chē)位土地證同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車(chē)位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
三、付款方式及責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣 元（大寫(xiě)：
元整），乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。
（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車(chē)位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn)）
2、甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。
3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。
四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車(chē)位房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交車(chē)位藍(lán)牙卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方使用該停車(chē)位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；
二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
簽約日期：
乙方簽字： 身份證號(hào)碼：簽約日期：
車(chē)位分期付款方案篇七
元旦假期期間，任何一名網(wǎng)咖會(huì)員在微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)信息：“xx網(wǎng)咖集贊換網(wǎng)費(fèi)活動(dòng)開(kāi)始啦！”，即可參與。集贊50個(gè)就可以獲得網(wǎng)咖30元網(wǎng)費(fèi)，集贊100以上可獲50元網(wǎng)費(fèi)。活動(dòng)截止到2017年1月4日零點(diǎn)。
2、發(fā)展新會(huì)員送網(wǎng)費(fèi)
網(wǎng)咖的老會(huì)員在元旦期間，每發(fā)展一位新會(huì)員并來(lái)店充值100元以上，即可雙雙獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用。
3、女客戶優(yōu)惠
為解決網(wǎng)咖會(huì)員男女比例懸殊的問(wèn)題。元旦節(jié)期間，凡女性客戶帶本人身份證進(jìn)店，即可在網(wǎng)咖享受5折優(yōu)惠，歡樂(lè)暢玩。
4、跨年送獎(jiǎng)勵(lì)
跨年夜網(wǎng)咖提前2分鐘召集現(xiàn)場(chǎng)顧客至休閑區(qū)（自愿），一起倒數(shù)迎接新年！網(wǎng)咖準(zhǔn)備50個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條放進(jìn)白色氣球中，1月1日零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)拋出，每人可以搶得一個(gè)氣球，并于離店時(shí)通過(guò)氣球中的獎(jiǎng)勵(lì)條，在收銀臺(tái)兌換網(wǎng)費(fèi)和飲料等獎(jiǎng)品。
5、充值抽獎(jiǎng)
抽獎(jiǎng)是大家都很喜歡的一個(gè)活動(dòng)，對(duì)于當(dāng)天在網(wǎng)咖充值達(dá)到50元以上的會(huì)員，均有一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，也可重復(fù)抽獎(jiǎng)但要分次數(shù)。比如充值100元，就有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。
網(wǎng)咖收銀員最好做一個(gè)看上去很喜慶的抽獎(jiǎng)箱子，箱子用紅紙來(lái)做底色，再貼上一些插畫(huà)。獎(jiǎng)品可以是5元充值費(fèi)，10元充值費(fèi)，礦泉水一瓶，泡面一桶，3元代金券，餐巾紙等等。
6、舉辦電競(jìng)比賽
很多人去網(wǎng)咖就是為了玩游戲，網(wǎng)管可以根據(jù)游戲服務(wù)器本地pf值顯示的統(tǒng)計(jì)，了解網(wǎng)咖最受歡迎的游戲是什么，然后舉辦《英雄聯(lián)盟》、《dota2》等多場(chǎng)電競(jìng)比賽。
游戲參賽者均有禮物，冠軍的禮物更大。這樣不但能讓網(wǎng)咖的知名度大漲，讓客戶覺(jué)得網(wǎng)咖是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的娛樂(lè)網(wǎng)咖，而且可以促進(jìn)網(wǎng)咖和電競(jìng)的結(jié)合，促進(jìn)網(wǎng)咖的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
7、辦會(huì)員搞優(yōu)惠
比如當(dāng)天辦理會(huì)員，充值100元可以獲贈(zèng)30元網(wǎng)費(fèi)，或者充值80元即可獲得100元網(wǎng)費(fèi)，這樣不僅可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用，而且回頭客會(huì)越來(lái)越多。
8、大神挑戰(zhàn)賽
若玩家勝出，可獲得50元網(wǎng)費(fèi)。
9、下調(diào)網(wǎng)費(fèi)
當(dāng)天網(wǎng)費(fèi)價(jià)格下調(diào)10%—20%，以此來(lái)增加客流量，達(dá)到薄利多銷(xiāo)的目的。
10、外設(shè)或者網(wǎng)費(fèi)秒殺
元旦當(dāng)天，每到整點(diǎn)在網(wǎng)咖上網(wǎng)的玩家均可去參與秒殺活動(dòng)（類(lèi)似天貓、京東），獎(jiǎng)品可以是網(wǎng)費(fèi)、外設(shè)或者紀(jì)念品。
11、新年大回饋
凡網(wǎng)咖老會(huì)員在元旦期間，每充值100元均可獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以很好的維系老顧客群體。
以上就是精選的網(wǎng)咖元旦活動(dòng)策劃方案，僅供參考，祝每位網(wǎng)咖業(yè)主新年新氣象，財(cái)源滾滾來(lái)。
車(chē)位分期付款方案篇八
為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定，特制定本管理制度。
2.車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行使時(shí)速不得超過(guò)公里；
3.禁止鳴笛、練車(chē)等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為。
1.小區(qū)臨時(shí)停車(chē)位采取(方式)停放；
2.外來(lái)車(chē)輛(可以或不得)進(jìn)入小區(qū)；
3.擁有車(chē)庫(kù)或車(chē)位的車(chē)輛(可以或不得)占用臨時(shí)停車(chē)位；
4.凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛要停放到車(chē)庫(kù)、車(chē)位或臨時(shí)停車(chē)位內(nèi)，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。
5.防盜報(bào)警器應(yīng)盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息。
1.臨時(shí)停車(chē)卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
2.停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
3.允許外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入的，外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車(chē)、消防車(chē)、救災(zāi)搶險(xiǎn)車(chē)、救護(hù)車(chē)、市政工程搶修車(chē)等特殊車(chē)輛免費(fèi)。
物業(yè)經(jīng)理人：
車(chē)位分期付款方案篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛（車(chē)牌號(hào)）停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金xx元整（xx元整）/月，支付方式為_(kāi)______，乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。（如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清）。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話：
承租人：電話：
車(chē)位分期付款方案篇十
一、促銷(xiāo)目的：
浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗(yàn)”活動(dòng)，并贈(zèng)送相應(yīng)的禮品，以達(dá)到引導(dǎo)顧客消費(fèi)的目的`。
二、促銷(xiāo)時(shí)間：
三、宣傳檔期：
四、促銷(xiāo)主題：
心相系愛(ài)相隨
五、促銷(xiāo)驚喜不斷：
活動(dòng)一：默契大考驗(yàn)
1、促銷(xiāo)方法：
在活動(dòng)期間，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，當(dāng)日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費(fèi)7.7折優(yōu)惠;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送禮品。
2、體驗(yàn)游戲的客戶條件：
進(jìn)店的情侶客戶
3、活動(dòng)時(shí)間：
4、活動(dòng)的內(nèi)容和方法：
在活動(dòng)期間，購(gòu)物的情侶客戶可以有機(jī)會(huì)體驗(yàn)?zāi)醮罂简?yàn)活動(dòng)。
兩個(gè)人將每個(gè)人的其中一只手和對(duì)方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒(méi)有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。
注：在游戲過(guò)程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。
b.限時(shí)14秒游戲。
c.在限時(shí)內(nèi)完成游戲的，免費(fèi)贈(zèng)送小禮物，可以在免費(fèi)贈(zèng)送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時(shí)內(nèi)沒(méi)有完成游戲的，在宣傳期進(jìn)行登記的，在當(dāng)日在指定的區(qū)域內(nèi)消費(fèi)可以7折優(yōu)惠，沒(méi)有登記的7.7折優(yōu)惠。
活動(dòng)二：置骰子
對(duì)于單身進(jìn)店的客戶，也有一種游戲體驗(yàn)方法，就是置骰子，2個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為七，即可獲贈(zèng)獎(jiǎng)品。
1、活動(dòng)條件：
單身進(jìn)店的客戶都有體驗(yàn)游戲的資格。
2、活動(dòng)內(nèi)容：
在活動(dòng)期限內(nèi)進(jìn)店購(gòu)物的單身客戶，可以體驗(yàn)游戲一次，在一個(gè)平面上置骰子一次，兩個(gè)骰子的點(diǎn)數(shù)相加為7即可獲贈(zèng)一份精美的禮品，購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠;若是點(diǎn)數(shù)相加不是7，在當(dāng)天購(gòu)買(mǎi)限定產(chǎn)品7.7折優(yōu)惠。
3、活動(dòng)時(shí)間：
車(chē)位分期付款方案篇十一
出租人（簽章）：___________???
承租人（簽章）：___________
代理人（簽章）：___________????
代表人（簽章）：___________
簽訂時(shí)間：______年___月__日????
簽訂時(shí)間：______年___月__日
車(chē)位分期付款方案篇十二
北京通州運(yùn)河灣小區(qū)毗鄰北京奧體公園，是北京市一個(gè)較高檔的大型城市綜合體，周邊有著度假村、酒店、銀行、學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)等現(xiàn)代化配套設(shè)施，每逢節(jié)假日或者傍晚時(shí)分，這里總是有非常多的游客在奧體公園內(nèi)休憩。
運(yùn)河灣小區(qū)存在著一定的停車(chē)問(wèn)題：一是奧體公園經(jīng)常有游客自助開(kāi)車(chē)游玩，因此會(huì)將車(chē)就近停在運(yùn)河灣小區(qū)內(nèi)，出入口經(jīng)常發(fā)生擁擠；二是在運(yùn)河灣小區(qū)有專(zhuān)門(mén)的一棟大樓作為出租的辦公樓，因此每個(gè)工作日內(nèi)也有很大的車(chē)流量，地面停車(chē)位無(wú)法滿足需求；進(jìn)出小區(qū)的人員較多較雜，無(wú)法保證車(chē)輛的安全。
運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理方找到了廈門(mén)大手控制技術(shù)有限公司（http://）尋求幫助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口-交通的擁擠現(xiàn)象；2、保證小區(qū)內(nèi)車(chē)輛的安全；3、以停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)和車(chē)位有效利用的方式帶來(lái)一部分收入。
通過(guò)實(shí)地的考察和調(diào)研，針對(duì)運(yùn)河灣小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的情況，并結(jié)合停車(chē)場(chǎng)管理方的要求，大手為該小區(qū)停車(chē)場(chǎng)做出了以下的方案設(shè)計(jì)：地面車(chē)場(chǎng)采用三進(jìn)三出的pm810c停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，610，并配備月卡系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)和圖像對(duì)比兩個(gè)模塊。其中業(yè)主車(chē)（以下稱為“月卡車(chē)”）停在地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)或月卡車(chē)靠近地面停車(chē)場(chǎng)入口時(shí)會(huì)觸發(fā)地感，月卡車(chē)主將月卡在入口處控制機(jī)上讀取、臨時(shí)車(chē)輛按“讀卡”取卡，同時(shí)攝像機(jī)會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，讀完卡后入口道閘升起，車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。月卡車(chē)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)，在入口處的控制機(jī)上再次讀卡，讀完之后道閘升起，月卡車(chē)順利進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
臨時(shí)車(chē)出場(chǎng)時(shí)，將入場(chǎng)時(shí)取的卡在控制機(jī)上讀取或者交給工作人員，繳完費(fèi)用之后道閘升起，臨時(shí)車(chē)順利出場(chǎng)；月卡車(chē)出場(chǎng)時(shí)，則免去了繳費(fèi)過(guò)程，車(chē)輛出場(chǎng)更為簡(jiǎn)單快捷。（期間攝像機(jī)再次進(jìn)行拍照過(guò)程，并將進(jìn)出場(chǎng)兩次照片自動(dòng)提供給工作人員進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)前后不一致，系統(tǒng)不予放行。）
1、車(chē)位的有效利用。停車(chē)場(chǎng)分為臨時(shí)車(chē)位和月卡車(chē)位，但是臨時(shí)車(chē)位往往無(wú)法滿足車(chē)輛的需求，而白天工作期間，地下車(chē)庫(kù)月卡車(chē)位因工作原因空余出來(lái)，沒(méi)有得到充分的利用，兩者形成了鮮明的對(duì)比。因此，大手通過(guò)“錯(cuò)時(shí)管理”將車(chē)位進(jìn)行有效的利用，將白天空出的車(chē)位提供給游客或者辦公人員等臨時(shí)車(chē)輛。
2、前后進(jìn)出場(chǎng)圖像對(duì)比功能保證車(chē)輛的安全。進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，攝像機(jī)分別對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拍照，在車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，自動(dòng)將照片調(diào)出以供工作人員對(duì)比，前后信息一致給予放行，不一致則不予放行。
3、車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)快速通行。月卡車(chē)無(wú)需取卡，直接讀卡進(jìn)場(chǎng)；臨時(shí)車(chē)無(wú)需登記，只需自助讀卡進(jìn)場(chǎng)；出場(chǎng)時(shí)月卡車(chē)只需再次讀卡便可快速通行，而臨時(shí)車(chē)輛繳費(fèi)采用讀卡方式，更加簡(jiǎn)便快捷。
自2012年6月使用大手停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)后，運(yùn)河灣小區(qū)的交通狀況得到了很大的改善：停車(chē)場(chǎng)出入口車(chē)輛快速通行，以往的交通堵塞現(xiàn)象消失；來(lái)泊車(chē)輛得到了安全保障，車(chē)主放心停車(chē)；車(chē)位錯(cuò)時(shí)利用，為管理方增加了一部分額外可觀的收入。
車(chē)位分期付款方案篇十三
代出租人：三亞xx物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，甲方同意將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
1、甲方出租的地下停車(chē)位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路xx國(guó)際社區(qū)
______閣樓下______號(hào)車(chē)位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。
2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。
4、地下車(chē)位停泊車(chē)輛車(chē)牌號(hào)______，車(chē)型______，顏色______，車(chē)位所停車(chē)輛必須為此牌號(hào)車(chē)輛。
5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車(chē)位，該停車(chē)位僅供停車(chē)用途，不得改做其他用途，不得在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)修車(chē)、洗車(chē)，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。
6、乙方在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車(chē)輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、甲方應(yīng)做好地下停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。
8、乙方需按規(guī)定在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放好車(chē)輛，鎖好車(chē)門(mén)窗，貴重物品請(qǐng)不要放在車(chē)內(nèi)。
9、乙方向甲方繳納的租金為停車(chē)場(chǎng)地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車(chē)輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任（租用車(chē)位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查）。
10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車(chē)位挪作它用或轉(zhuǎn)借。
11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車(chē)輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。
13、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。
14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。
15、出租車(chē)位，以銷(xiāo)售為先，可通過(guò)甲方適當(dāng)調(diào)整車(chē)位。
16、另附《地下停車(chē)場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話
車(chē)位分期付款方案篇十四
1環(huán)境：坐擁xx火車(chē)站正對(duì)面，坐享人流物流優(yōu)勢(shì)。xx、xx鐵路在這里呈十字交匯，東至xx、xx，南至xx、xx、西去xx、xx，北達(dá)首都。xx火車(chē)站是一編組站，每日接發(fā)客運(yùn)和貨運(yùn)列車(chē)200多對(duì)，是長(zhǎng)江以南第二大鐵路樞紐，現(xiàn)有樓盤(pán)中少有的。
2地段：位于火車(chē)站正對(duì)面，附近樓盤(pán)以xx商業(yè)步行街、xx商貿(mào)城為主，該地區(qū)已聚集相當(dāng)?shù)娜藲夂途幼≈?。臨近商業(yè)繁華地帶，酒店、賓館、火車(chē)站批發(fā)市場(chǎng)，水果批發(fā)大市場(chǎng)，形成較高具影響力的火車(chē)站商圈。
3發(fā)展：據(jù)有關(guān)信息xx火車(chē)站四年后有五六趟火車(chē)從這里始發(fā)，火車(chē)站周邊的土地、建筑物升值在即，同時(shí)，餐飲業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)、物流及零售業(yè)將飛速發(fā)展。
物管：智能化管理，保證了業(yè)主的現(xiàn)代化要求，符合本案的定位主題。更是目標(biāo)消費(fèi)者著重考慮的主題。
4住宅(辦公樓)設(shè)計(jì)建設(shè)：小區(qū)的設(shè)計(jì)以天然為主題，各種樓層合理布置。更有現(xiàn)代藝術(shù)廣場(chǎng)，藝術(shù)、休閑與自然融為一體、相得益彰。
6配套設(shè)施齊全，(高檔會(huì)所、銀行、超市、停車(chē)場(chǎng)、幼兒園、親子樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、藝術(shù)長(zhǎng)廊等)。
7婁底市消費(fèi)市場(chǎng)樓價(jià)有上升趨勢(shì)，消費(fèi)者認(rèn)為手頭資金用于購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)保值是最好的選擇。
8本地市場(chǎng)樓盤(pán)不多，具有商住樓或?qū)I(yè)寫(xiě)字樓更少。
1)品牌號(hào)召力：xx房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較遲，開(kāi)始有競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商優(yōu)勝劣汰局面已開(kāi)始形成?，F(xiàn)在以xx、xx為代表的房地產(chǎn)公司經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)操作的成功，已積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn)，在消費(fèi)者中有著不錯(cuò)的口碑。定興房產(chǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)較晚，在這一方面并沒(méi)有太強(qiáng)的品牌號(hào)召力。
2)市場(chǎng)承受能力：由于xx市消費(fèi)偏低，市場(chǎng)上如此高檔的樓盤(pán)還未出現(xiàn)。是否能夠把高收入人士吸引過(guò)來(lái)，是相當(dāng)關(guān)鍵的問(wèn)題，這要取決于本案品質(zhì)是否擁有高品質(zhì)這一因素。
3)競(jìng)爭(zhēng)因素：由于近年來(lái)許多開(kāi)發(fā)商為了趕上房地產(chǎn)加速發(fā)展的潮流，盲目開(kāi)發(fā)，低價(jià)銷(xiāo)售，造成價(jià)格波動(dòng)及銷(xiāo)售困難。
三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
第三節(jié)推廣策略界定
從“站前廣場(chǎng)”項(xiàng)目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅(賓館、寫(xiě)字樓)的銷(xiāo)售特點(diǎn)，界定“站前廣場(chǎng)”的目標(biāo)消費(fèi)群及其相關(guān)特征是：
1目標(biāo)消費(fèi)者：418建材市場(chǎng)業(yè)主，果品批發(fā)市場(chǎng)業(yè)主，電腦大市場(chǎng)業(yè)主，通訊市場(chǎng)業(yè)主，城區(qū)附近投資置業(yè)者;以及自身具有經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng)的階層。
2年齡：年齡大約在35到55歲，
3家庭結(jié)構(gòu)已進(jìn)入中年期，居住空間之娛樂(lè)性與休閑性較大，對(duì)生活要求很有質(zhì)感。
4對(duì)家庭(辦公)環(huán)境有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費(fèi)心理，他們追求品位，但他們又是商人，有商人的交易本性，既有“物有所值”。
5有強(qiáng)烈的虛榮心，喜歡攀比和玄耀，，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過(guò)外在條件來(lái)追求文化品位。
車(chē)位分期付款方案篇十五
藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)到目前已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，配置如下：
1、 在小區(qū)的南門(mén)設(shè)置了一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器（實(shí)際的讀卡距離僅有30厘米）。
2、 在地庫(kù)的入口處（12號(hào)樓的東北側(cè)）設(shè)置了一進(jìn)方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器（業(yè)主必須把卡緊貼讀卡器才能夠響應(yīng)讀卡裝置，道閘啟動(dòng)）。
3、 在地庫(kù)的出口處（藍(lán)郡小區(qū)的東北角）設(shè)置了一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
4、 在南門(mén)的主路上配置了一套一進(jìn)一出方式的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。
5、 在通往別墅區(qū)的四個(gè)景觀小橋上各設(shè)置了一套進(jìn)出口共用一套道閘的雙向接觸式讀卡系統(tǒng)。
6、 在小區(qū)的北門(mén)設(shè)置了一套一進(jìn)一出停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，配置id卡式中距離讀卡器。
1到4項(xiàng)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)和第6項(xiàng)末與前4項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)，第5項(xiàng)停車(chē)場(chǎng)目前末尚供電使用。在小區(qū)主路上14#樓西南側(cè)設(shè)置了物理隔離帶，將11#、12#、13#樓與其他樓號(hào)的行車(chē)通道一分為二。這3幢樓的業(yè)主只能從北門(mén)單獨(dú)進(jìn)入，從南門(mén)無(wú)法進(jìn)出。
果導(dǎo)致業(yè)主基本上都往地上停，造成了相應(yīng)地上車(chē)位管理的混亂，業(yè)主隨意停車(chē)，甚至導(dǎo)致了一卡多車(chē)進(jìn)入的情況。
二、 改造的原因及改造后的實(shí)現(xiàn)的目的
改造后實(shí)現(xiàn)的目的：
1、使業(yè)主進(jìn)出入園區(qū)不用下車(chē)打開(kāi)車(chē)窗，即可完成身份確認(rèn)，出入小區(qū)，避免因?yàn)閾u開(kāi)車(chē)窗，而手持車(chē)卡來(lái)感應(yīng)讀卡而造成的不必要的意外。
2、使業(yè)主盡可能地將車(chē)放置在地下車(chē)庫(kù)里，對(duì)于一個(gè)業(yè)主多車(chē)的情況，進(jìn)行有效的控制和管理，減少不必要的亂停車(chē)亂占車(chē)位或占道的現(xiàn)象，減少不必要的停車(chē)糾紛。
3、地上停車(chē)場(chǎng)的流動(dòng)停車(chē)區(qū)域可以做到有序管理，如出現(xiàn)滿位后，就不再允許其他多余的車(chē)進(jìn)入小區(qū)，使物業(yè)便利有序。
三、改造的方案
在小區(qū)的南北門(mén)出入口，地庫(kù)出入口，小區(qū)主路進(jìn)出入處原有的中距離讀卡裝置和接觸式讀卡裝置更換加遠(yuǎn)距離讀卡裝置，在通往別野區(qū)的小橋上的道閘不做變動(dòng)，同時(shí)按照新的規(guī)則重新授權(quán)發(fā)卡，將原來(lái)業(yè)主手中的舊卡回收注銷(xiāo)，使業(yè)主亂停車(chē)的現(xiàn)象得到遏制，改造方案共涉及的工程量為增加8套遠(yuǎn)距離藍(lán)牙讀卡器取代原來(lái)的讀卡裝置，在出入口的控制主機(jī)上進(jìn)行相應(yīng)的芯片升級(jí)，仍使用原有的預(yù)埋管線，倒閘及主控機(jī)箱等均不用進(jìn)行改造?？嫉酱讼到y(tǒng)工程的質(zhì)保期已經(jīng)終結(jié)，這樣改造后，同時(shí)也就確定了藍(lán)郡停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的維保單位。
四、 為何不推薦國(guó)四的遠(yuǎn)距離讀卡裝置
1、微波的穿透性差，比如把卡放到車(chē)?yán)?，?chē)玻璃阻擋的話就會(huì)出現(xiàn)讀卡失零的情況，業(yè)主必須把車(chē)玻璃搖下來(lái)，把卡拿出來(lái)對(duì)準(zhǔn)讀卡器讀卡才能使讀卡裝置有效響應(yīng)，啟動(dòng)道閘。
2、微波讀卡器的讀卡角度較大，有時(shí)讀卡角度能達(dá)到近300度，在一些出入口距離較近的應(yīng)用場(chǎng)所，會(huì)出現(xiàn)雙讀現(xiàn)象，就是有車(chē)出去時(shí)，同時(shí)有車(chē)要進(jìn)來(lái)，就會(huì)出現(xiàn)同時(shí)感應(yīng)的現(xiàn)象，給正常的汽車(chē)進(jìn)出入帶來(lái)誤導(dǎo)。這種方式屬于一種被動(dòng)感應(yīng)方式。即在讀卡器的能量波發(fā)散的有效范圍內(nèi)有效。
選用藍(lán)牙卡就不存在這個(gè)問(wèn)題，感應(yīng)距離可以擴(kuò)展到10米，它是主動(dòng)發(fā)射能量光束，指向性特別強(qiáng)，穿透性強(qiáng)，業(yè)主到了出入口處，將車(chē)速緩下來(lái)或者停下來(lái)，不用搖動(dòng)車(chē)窗，藍(lán)牙卡只要進(jìn)入有效響應(yīng)距離內(nèi)，即可以感應(yīng)藍(lán)牙讀卡器，啟動(dòng)道閘。成熟穩(wěn)定。
客觀地是藍(lán)郡使用的是深圳西沃的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，這個(gè)廠家早在20xx年即放棄了微波遠(yuǎn)距離讀卡器配置停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)的設(shè)備的生產(chǎn)。故推薦藍(lán)牙讀卡裝置。
車(chē)位分期付款方案篇十六
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是xx號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租金合計(jì)xxx人民幣元（大寫(xiě)：xxx）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日
車(chē)位分期付款方案篇十七
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租xx市xx小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。
二、租期期限及車(chē)位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。
五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。
八、乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日