報(bào)告具有客觀性和權(quán)威性，需要基于充分的調(diào)研和分析，提供準(zhǔn)確和可信的信息。在報(bào)告中引用相關(guān)的數(shù)據(jù)、圖表和案例，可以提升報(bào)告的可信度和說(shuō)服力。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文，僅供參考，希望能夠給大家一些啟發(fā)和指導(dǎo)。這些范文涵蓋了不同主題和領(lǐng)域的報(bào)告，包括科研報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、年度工作報(bào)告等，具有一定的代表性和參考價(jià)值。大家可以借鑒其中的寫作技巧和結(jié)構(gòu)布局，以及對(duì)于問(wèn)題的分析和解決思路。希望大家能夠通過(guò)學(xué)習(xí)和實(shí)踐，提高自己的報(bào)告寫作能力，創(chuàng)作出更加優(yōu)秀和有效的報(bào)告作品。
投資實(shí)踐報(bào)告篇一
進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)是我一直以來(lái)的職業(yè)夢(mèng)想,所以我們選擇了一個(gè)房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來(lái)豐滿自己幼嫩的翅膀，xxxx屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費(fèi)者之間的橋梁,在這里實(shí)習(xí)會(huì)使我們得到更好的鍛煉。
實(shí)習(xí)的三個(gè)月很快就要結(jié)束了,再回首這豐收的三個(gè)月,我們感到十分的欣慰,它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，也打開了視野,增長(zhǎng)了見識(shí),為我們即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了表達(dá)自己收獲的喜悅,我們將分開幾個(gè)部分講一下自己的感受,報(bào)告實(shí)習(xí)的情況!
在大四上學(xué)期通過(guò)校園招聘進(jìn)入xxxx投資顧問(wèn)有限公司天賜良園項(xiàng)目部實(shí)習(xí)，在實(shí)習(xí)和正式工作的3個(gè)多月來(lái)學(xué)到了很多課堂之外的知識(shí)，豐富完善了各種專業(yè)知識(shí)體系并通過(guò)實(shí)踐增強(qiáng)了不同環(huán)境下的適應(yīng)力。一開始公司就為新進(jìn)員工制定了完善而嚴(yán)厲的培訓(xùn)計(jì)劃，在這期間我對(duì)公司文化，經(jīng)營(yíng)理念以及組織構(gòu)架有了較深刻的了解，同時(shí)通過(guò)去各個(gè)項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研及分析其他項(xiàng)目的利多利空在專業(yè)時(shí)間上有了較大的突破。在實(shí)習(xí)期間始終以學(xué)習(xí)的姿態(tài)對(duì)待每位員工，在為人處世上也堅(jiān)持與人為善的原則。通過(guò)實(shí)習(xí)期的鍛煉，現(xiàn)在的我在業(yè)務(wù)能力和客戶問(wèn)題的處理上已經(jīng)形成了自己的風(fēng)格，雖然還有很多缺乏經(jīng)驗(yàn)之處，但我始終以學(xué)習(xí)的態(tài)度去接受每天的工作。
在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展工作，我被分配到天賜良園項(xiàng)目部，我主要是跟著邱鵬生專員學(xué)習(xí)銷售，由于邱鵬生專員是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人，在他的帶領(lǐng)下我們總要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：
(一)熟悉整個(gè)產(chǎn)品
對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說(shuō)服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來(lái)一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來(lái)很多不愉快。
(二)熟悉整個(gè)銷售流程
銷售是份很有學(xué)問(wèn)的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯?wèn)題是多種多樣的，每天都在處理一些復(fù)雜的小事，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學(xué)問(wèn)，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無(wú)限多的問(wèn)題，但怎樣去吧這些問(wèn)題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請(qǐng)審核，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無(wú)形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特別是做為還沒(méi)出校門的學(xué)生，職場(chǎng)上是沒(méi)有太多人情味的。
實(shí)習(xí)期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對(duì)于整個(gè)行業(yè)的了解及見解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”，正真接手工作時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經(jīng)驗(yàn)和能力。
(一)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度
工作是需要謹(jǐn)慎小心的，必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)。如之前有客戶在簽完合同離開后才發(fā)現(xiàn)自己把房產(chǎn)登記表填錯(cuò)了，而這個(gè)時(shí)候客戶已經(jīng)離開，雖然可以再通知客戶來(lái)售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實(shí)的印象。
(二)充滿激情的工作
工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來(lái)?充滿激情的工作，抱著美好的信念開心工作，在工作中不斷學(xué)習(xí)，不斷發(fā)掘新的學(xué)習(xí)資源與理念，不斷積累經(jīng)驗(yàn)。剛剛轉(zhuǎn)正時(shí)，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于觀望期，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個(gè)時(shí)候也是我努力積累的時(shí)候，認(rèn)真的對(duì)待每一組客戶，不管有沒(méi)有希望成交，就當(dāng)作是對(duì)自己實(shí)戰(zhàn)的訓(xùn)練，一個(gè)多月的客戶積累使得開盤當(dāng)天取得了較好的銷售成績(jī)，之后的持續(xù)銷售期也憑著一股熱情取得了漂亮的成績(jī)。
(三)不斷學(xué)習(xí)
工作后更加明白學(xué)習(xí)的重要性，因此也利用休息時(shí)間借了很多專業(yè)書籍，“書中自有黃金屋”，各種書籍的閱讀也是厚積薄發(fā)力量積累的源泉之一。在專業(yè)書籍學(xué)習(xí)之余重要的還有為人處世的原則，一直以新人自居，但事實(shí)證明職場(chǎng)沒(méi)有新人，只有做得更好才能適應(yīng)工作節(jié)奏的變化。
投資實(shí)踐報(bào)告篇二
近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平日益提高，家庭資金也日漸充裕，但是大多數(shù)人都不會(huì)很好的利用自己的資產(chǎn)，不會(huì)對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行合理的規(guī)劃?，F(xiàn)實(shí)生活中，缺乏投資理財(cái)觀念的人還是占有很大部門比例，很多人都會(huì)選擇將自己閑置的資金放入銀行來(lái)獲取微薄的利息，而不肯將資金進(jìn)行合理的組合投資，獲得更大的利潤(rùn)。因此，為了更好的管理自己資金，進(jìn)行投資理財(cái)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)在當(dāng)今社會(huì)已是必不可少的。
進(jìn)行了半學(xué)期投資理財(cái)綜合實(shí)訓(xùn)課程的學(xué)習(xí)，通過(guò)老師課堂上對(duì)各種投資理財(cái)方式的講解，而后對(duì)課后布置的案例進(jìn)行實(shí)際分析和操作，讓我在此課程上收獲不少。首先，不管是對(duì)一個(gè)家庭還是個(gè)人進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，必須先先對(duì)該家庭或是個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行具體的分析，在財(cái)務(wù)報(bào)表中，最為重要的有資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，因此可以著重從這幾個(gè)方面進(jìn)行。然后再進(jìn)行財(cái)務(wù)比率的分析，從結(jié)余比率、投資與凈資產(chǎn)比率、清償比率、負(fù)債比率等方面入手，從變現(xiàn)能力、營(yíng)運(yùn)能力、長(zhǎng)期償債能力、盈利能力、投資收益、現(xiàn)金流量方面分析該家庭或是個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況。針對(duì)家庭或是個(gè)人目前財(cái)務(wù)狀況的分析，制定出適合該家庭或是個(gè)人的理財(cái)目標(biāo)，目標(biāo)的制定可以根據(jù)期限分別制定長(zhǎng)期目標(biāo)與短期目標(biāo)。制定了理財(cái)目標(biāo)之后，就接著理財(cái)規(guī)劃幾投資建議。
投資理財(cái)需要根據(jù)的理財(cái)目標(biāo)而定，如養(yǎng)老、保障、投資、強(qiáng)制儲(chǔ)蓄、應(yīng)急等不同的理財(cái)目標(biāo)有不同的流動(dòng)性、資金安全、收益、期限等需求，適宜于不同的`理財(cái)產(chǎn)品。在理財(cái)之前，還需要考慮保障需求以及近期的大筆開支，在這些開支都已經(jīng)進(jìn)行了之后，剩余的資金才屬于閑置資金。在閑置資金中，需要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好來(lái)確定投資比例，偏激進(jìn)，能承受較高風(fēng)險(xiǎn)以期獲得較高收益，可以考慮多配置偏股票類的基金，偏穩(wěn)健則可以考慮多配置存款、銀行理財(cái)產(chǎn)品、債券基金等。以家庭為例，在短期的理財(cái)規(guī)劃中，可以進(jìn)行理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買，比如股票型基金、貨幣型基金等；在家庭金融資產(chǎn)增值規(guī)劃中，根據(jù)偏好類型，對(duì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)行比例的分配。理財(cái)規(guī)劃的過(guò)程中，也要重視家庭資產(chǎn)的流動(dòng)性管理以及合理避稅規(guī)劃等方面。在中長(zhǎng)期的理財(cái)規(guī)劃中，如果家庭里邊有子女的話，要及早進(jìn)行子女的教育金儲(chǔ)備規(guī)劃。另一方面也對(duì)家庭的長(zhǎng)期期權(quán)投資以及養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)方面進(jìn)行規(guī)劃。進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃是為了更好的運(yùn)作的資金，讓投資者獲得最大的效益，從而能從各方面提高自己的生活水平和生活質(zhì)量，因此在進(jìn)行投資理財(cái)建議的時(shí)候需要考慮各個(gè)方面，將各個(gè)投資理財(cái)方案進(jìn)行對(duì)比，將最佳方案投入使用。就像之前布置的作業(yè)中的案例一樣，如果不懂得投資自己手中的資金，即使是一個(gè)生活水平較高的家庭，面對(duì)突如其來(lái)的意外，對(duì)一個(gè)家庭的打擊是致命的。對(duì)家庭進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，是對(duì)整個(gè)家庭負(fù)責(zé)的一種行為。進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，能夠?yàn)榧彝ィ▊€(gè)人）增加收益，從而可以提高家庭的生活水平；進(jìn)行金融風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)組合投資，能夠?qū)⒃谠黾邮找娴那闆r下分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)方面進(jìn)行投資可以為自己的將來(lái)形成一份保障。
資金的方面的投資，我們也得學(xué)會(huì)對(duì)自身的“投資”。 有個(gè)名人曾說(shuō)過(guò)：對(duì)于自身的投資是最大的投資。的確如此，自身投資也分兩個(gè)方面，硬件方面和軟件方面：硬件方面就是要做好身體素質(zhì)的鍛煉，也就是健身理財(cái)，這一點(diǎn)已經(jīng)得到越來(lái)越多人的認(rèn)可；軟件方面就是要拓寬知識(shí)面，不斷學(xué)習(xí)，提高自己。就像資金投資一樣，投資會(huì)有回報(bào)，我相信對(duì)自身的投資也是一樣的，因此我們得學(xué)會(huì)多方面的“投資”。
投資實(shí)踐報(bào)告篇三
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以前曾說(shuō)大學(xué)生是“天之驕子”，是社會(huì)的寵兒。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，隨著高校的擴(kuò)招，大學(xué)生所面臨的，將是社會(huì)進(jìn)步所要求的不斷提升素質(zhì)和能力的壓力。平時(shí)在校園里也時(shí)常參加一些諸如拉贊助、對(duì)外聯(lián)誼等活動(dòng)。但真正到了公司，才真正發(fā)現(xiàn)自身能力的不足。
一個(gè)月的實(shí)習(xí)說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短不短。xx公司是家主要投資于期權(quán)期貨的投資公司。主要產(chǎn)品是國(guó)外金屬。由于我們?cè)搶I(yè)課還沒(méi)具體學(xué)習(xí)。故對(duì)我而言是個(gè)全新的領(lǐng)域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學(xué)起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點(diǎn)學(xué)習(xí)了。一星期過(guò)去了，漸漸開始適應(yīng)公司的環(huán)境和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。公司領(lǐng)導(dǎo)逐漸讓我閱讀一些英文商業(yè)報(bào)告。都是摩根斯坦利等投資銀行的研究報(bào)告。
這時(shí)才發(fā)現(xiàn)，英文到用時(shí)方恨少??！這可不是應(yīng)付考試，這可是實(shí)實(shí)在在的閱讀理解。在英文字典的幫助下，總算“啃”完了不薄的一疊英文資料。剛松了一口氣，公司就提高了要求，要求我翻譯兩篇宏觀經(jīng)濟(jì)評(píng)述的文章。那更馬虎不得，重要句子一個(gè)字一個(gè)字的“摳”。這時(shí)才發(fā)現(xiàn)專業(yè)英語(yǔ)應(yīng)該好好地學(xué)。隨時(shí)在網(wǎng)上查找信息了。每日下午，公司投資部成員都會(huì)一齊探討大盤局勢(shì)和分析操作策略，這于我而言，是個(gè)極好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我也不時(shí)擇機(jī)就投資方面的問(wèn)題請(qǐng)教專家。
一個(gè)月的親身經(jīng)歷使我對(duì)期貨有了初步感性的認(rèn)識(shí)。我覺(jué)得，期貨業(yè)不同于股票，他通過(guò)資金的杠桿作用原理，以小博大，收益高，風(fēng)險(xiǎn)也大。在期貨業(yè)中，基本面的分析和技術(shù)面的分析緊密相連。最重要的是對(duì)價(jià)格走勢(shì)變動(dòng)的預(yù)測(cè)。同時(shí)，由于公司涉及的是倫敦的lme金屬市場(chǎng)，而這一切又與美國(guó)紐約道瓊斯股指緊密相關(guān)。而近期走勢(shì)不僅與此相關(guān)，還受大額基金一舉一動(dòng)的直接干預(yù)。
我在公司的一段時(shí)間，正是紐約股市暴跌的時(shí)刻，公司的幾只主要產(chǎn)品都被迫止損。沒(méi)有正確的投資理念、沒(méi)有好的投資策略，沒(méi)有良好的心態(tài)，是絕對(duì)不可能有好的投資收益的。
一個(gè)月過(guò)去了。我從對(duì)期貨的一無(wú)所知，漸漸開始了解和熟悉這個(gè)行業(yè)，在實(shí)際應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識(shí)和實(shí)踐的確是兩者不可分離。理論知識(shí)可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備。實(shí)踐操作，則是對(duì)理論知識(shí)的一種靈活應(yīng)用，并且更重要。因?yàn)樗枪ぷ鞯木唧w內(nèi)容。一個(gè)月的親身體驗(yàn)中，我總結(jié)出了個(gè)人在以下幾個(gè)方面的心得：
一、英語(yǔ)能力
在校只知道考四、六級(jí)英語(yǔ)，卻從沒(méi)想過(guò)英語(yǔ)學(xué)習(xí)的真正應(yīng)用，到了公司，才知道英語(yǔ)的重要性。金融投資是個(gè)十分重視資訊和信息的專業(yè)，第一手資料都是以英文形式率先公布的，為搶得先機(jī)，必須能夠看懂諸如摩根斯坦利等投資銀行的商業(yè)報(bào)告，所以，以后的英語(yǔ)學(xué)習(xí)，要主要著重于英語(yǔ)實(shí)際閱讀能力的提高。在公司期間，我還有幸參與了一次外商見面洽談會(huì)，在今后這個(gè)國(guó)際一體花的社會(huì)里，我們與外商直接交流和貿(mào)易的機(jī)會(huì)必將大大增多，這就對(duì)我們的聽說(shuō)能力提出了更高的要求。
二、專業(yè)知識(shí)
金融行業(yè)是個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)，由于我們期權(quán)期貨這門課要到下個(gè)學(xué)期作為專業(yè)課學(xué)習(xí)。故很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和操作包括整個(gè)行業(yè)對(duì)我而言都比較陌生。使得自己花了不少時(shí)間在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會(huì)實(shí)踐的進(jìn)程和效果。這在以后的實(shí)踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設(shè)，我想會(huì)盡量避免這類問(wèn)題的。同時(shí)需要我們更深更廣的了解所學(xué)專業(yè)知識(shí)。“面”要廣，“點(diǎn)”要專。
三、學(xué)習(xí)能力
現(xiàn)在的社會(huì)日新月異，新事物，新觀點(diǎn)層出不窮，必須具備快速學(xué)習(xí)的能力，并要以一種終身學(xué)習(xí)的心態(tài)來(lái)積極吸收新知識(shí)和新觀念，以開放的姿態(tài)面對(duì)未來(lái)的變革。同時(shí)，要注意理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐能力的結(jié)合。要以理論指導(dǎo)實(shí)踐，并在實(shí)踐中不斷檢驗(yàn)和提高理論可信度，深化認(rèn)識(shí)。以后我們面對(duì)社會(huì)的選擇，所學(xué)專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時(shí)就應(yīng)該調(diào)整心態(tài)，找準(zhǔn)個(gè)人定位，及時(shí)充電，更快更好地適應(yīng)新工作發(fā)展的需要。
四、適應(yīng)能力
這不僅包括對(duì)于一項(xiàng)新工作的適應(yīng)，更包括對(duì)公司企業(yè)文化的一種認(rèn)同和融合，在一個(gè)月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯(cuò)，大家也都比較照顧我這個(gè)新來(lái)的“子弟兵”，在這一個(gè)月中，我對(duì)公司投資部各崗位特點(diǎn)、能力需要有了初步的認(rèn)識(shí)，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個(gè)月能為公司作出一些菲薄的貢獻(xiàn)，還是一件值得高興的事！
總之，這一個(gè)月的實(shí)踐鍛煉，是我們大學(xué)生接觸社會(huì)，了解社會(huì)的第一步，是我們尋找差距，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)自我的良機(jī)，更是我們了解對(duì)口專業(yè)的有利契機(jī)。這次實(shí)踐，為我們今后踏入社會(huì)打下了良好的基礎(chǔ)。在此，還是要感謝xx公司投資有限公司所有成員（特別是老總、投資部員工和集體宿舍的幾位同事）對(duì)我此行的大力幫助和熱心照顧，沒(méi)有大家的關(guān)心和幫助，這次活動(dòng)不會(huì)如此順利。
投資實(shí)踐報(bào)告篇四
證券投資分析課程是中央廣播電視大學(xué)金融專業(yè)?？茖哟伍_設(shè)的一門實(shí)訓(xùn)課程，開設(shè)之初是想以此打造開放教育教學(xué)的一門精品實(shí)務(wù)課，充分體現(xiàn)?？浦丶寄艿慕虒W(xué)理念，目標(biāo)非常明確。但是，開設(shè)兩年來(lái)并沒(méi)有真正體現(xiàn)出它的實(shí)訓(xùn)價(jià)值，反倒逐步走回單純的理論教學(xué)的老路，其中的原因很多，究其根源，筆者認(rèn)為，主要是課改思路不清晰，改革不徹底，最終導(dǎo)致新瓶裝老酒的教學(xué)模式。
一、開放教育金融?？谱C券投資分析課程教學(xué)存在的問(wèn)題
（一）缺乏根據(jù)我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)和開放教育學(xué)員實(shí)際情況所編寫的教材
目前，全國(guó)電大系統(tǒng)除上海電大之外，基本上采用的都是中央電大統(tǒng)一編撰的教材，統(tǒng)一教材，統(tǒng)一考試，有一定的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。而且，借助規(guī)模優(yōu)勢(shì)，中央電大的教材更新較快，和普通高校相比有較大優(yōu)勢(shì)。不足之處是中央電大的一些專業(yè)的事務(wù)性課程的教材編撰方向不夠科學(xué)，缺乏實(shí)用性。如果放在普通高校來(lái)用，這些教材會(huì)顯得很好，很實(shí)用。但是，對(duì)于絕大多數(shù)都是在職工作人員的開放教育學(xué)員而言，就顯得不夠科學(xué)，不太實(shí)用，證券投資分析作為實(shí)用性非常強(qiáng)的一門課程也存在這樣的問(wèn)題。證券投資分析的教材引用國(guó)外理論較多，理論先進(jìn)，但是與我國(guó)國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)的發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)，在我國(guó)證券市場(chǎng)上有些理論顯得過(guò)于超前。機(jī)械、教條地照搬、照抄，容易導(dǎo)致脫離實(shí)際。由于我國(guó)證券市場(chǎng)發(fā)展快、變化大，許多新變化沒(méi)能在教材中得到及時(shí)體現(xiàn)，導(dǎo)致理論脫離實(shí)際，開放教育?？茖W(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，學(xué)習(xí)起來(lái)既吃力又缺乏興趣。
（二）缺乏實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)
開放教育金融?？谱C券投資分析課程的實(shí)踐環(huán)節(jié)非常重要，應(yīng)該包括兩大部分：一是模擬投資操作，是利用金融實(shí)驗(yàn)室來(lái)完成；二是建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，與證券公司合作開展，除去最終的交割之外，與實(shí)際操作完全一致。電大開放教育金融證券專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)極為滯后，據(jù)筆者所知，除深圳電大外，絕大多數(shù)省地市級(jí)電大根本沒(méi)有，即便建了金融證券類實(shí)驗(yàn)室，也主要將它用于教學(xué)檢查和創(chuàng)收，沒(méi)將其看做專業(yè)教學(xué)的正常投入。另外，有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)訓(xùn)教師嚴(yán)重匱乏，導(dǎo)致很多學(xué)校的證券投資分析教學(xué)仍然停留在課堂講授，實(shí)訓(xùn)課紙上談兵，實(shí)驗(yàn)操作、模擬交易、案例分析等形同虛設(shè)，把本應(yīng)該生動(dòng)形象的模擬演練變成了以其昏昏使人昭昭的空口說(shuō)教。一些有過(guò)從業(yè)或交易經(jīng)歷的學(xué)員對(duì)教師的講解介紹根本元法接受，感覺(jué)所學(xué)理論和市場(chǎng)的實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，這也是導(dǎo)致這門課程在各地電大教學(xué)過(guò)程中聽課率幾乎為零的最主要因素。
（三）教學(xué)手段和方法滯后
講解證券投資技術(shù)分析時(shí)會(huì)涉及大量的圖表，而且這些圖表單純依靠任課教師來(lái)完成較為困難或根本不可能，致使教學(xué)效果差，學(xué)生聽課率低，教師教學(xué)達(dá)不到預(yù)期效果。目前的情況是各級(jí)電大教學(xué)機(jī)構(gòu)都在各自為戰(zhàn)，家家都在緊鑼密鼓地?cái)U(kuò)大自己的教學(xué)資源，每門課、每個(gè)教師都在疲于制作所教課程的多媒體教學(xué)資源，絕大多數(shù)以簡(jiǎn)單的幻燈片為主，粗制濫造，勞民傷財(cái)。全國(guó)電大的優(yōu)勢(shì)根本沒(méi)有得到任何體現(xiàn)，資源優(yōu)勢(shì)更沒(méi)得到充分發(fā)揮。
二、證券投資分析課程教學(xué)改革思路
（一）教材內(nèi)容改革
開放教育證券投資分析教材應(yīng)從理論和實(shí)踐兩個(gè)角度著手，二者不可脫節(jié)、不能偏廢。首先，在教材中收錄有關(guān)證券投資的理論知識(shí)，比如，國(guó)外成熟的新興投資工具及交易規(guī)則等，力求與國(guó)際先進(jìn)的資本市場(chǎng)的實(shí)際更接近。其次，要重視教材中有關(guān)實(shí)踐內(nèi)容的`收錄，不僅要有證券交易理論和交易模型，還要闡明我國(guó)當(dāng)前的交易制度和要求，以經(jīng)典的案例為統(tǒng)領(lǐng)，理論實(shí)踐相結(jié)合。開放教育證券投資分析的實(shí)踐教學(xué)，目的是教會(huì)學(xué)生如何去做，特別是?？茖W(xué)生主要以動(dòng)手操作為主，引導(dǎo)學(xué)生在證券投資實(shí)戰(zhàn)中，帶著問(wèn)題去學(xué)習(xí)、去思考，這樣才能達(dá)到學(xué)有所用、學(xué)有所樂(lè)的理想效果。開放教育證券投資分析教材從內(nèi)容上應(yīng)包括證券投資分析概述、宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析、公司財(cái)務(wù)分析、證券價(jià)值分析、證券價(jià)格圖表等技術(shù)指標(biāo)分析、主流技術(shù)流派介紹、證券模擬交易訓(xùn)練與模擬交易競(jìng)賽、投資風(fēng)險(xiǎn)教育、投資監(jiān)督管理等，理論與實(shí)踐相結(jié)合、相促進(jìn)，使學(xué)生在理論與實(shí)踐的交替學(xué)習(xí)中產(chǎn)生興趣，進(jìn)而不斷學(xué)習(xí)、不斷摸索。中央電大定期招標(biāo)教材，完全有可能做到理論先進(jìn)，突出我國(guó)證券市場(chǎng)變化這一點(diǎn)。
（二）課程設(shè)置改革
伴隨我國(guó)證券市場(chǎng)規(guī)模的發(fā)展，證券投資學(xué)衍生為獨(dú)立性的金融類專業(yè)。開放教育證券投資分析成為電大金融專業(yè)重要的一門課程。對(duì)開放教育證券投資分析的改革首先應(yīng)該置于證券投資學(xué)專業(yè)這一背景之下。證券投資學(xué)專業(yè)課程設(shè)置應(yīng)包括三大部分，分別是基礎(chǔ)課、實(shí)務(wù)課和相關(guān)輔修課，這些都是真正掌握證券投資分析的輔助手段。專業(yè)基礎(chǔ)部分應(yīng)包括金融學(xué)的基礎(chǔ)課程，作為投資分析的基礎(chǔ)理論來(lái)掌握。實(shí)務(wù)部分應(yīng)包括證券投資分析、上市公司財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、證券投資實(shí)務(wù)、衍生金融工具、證券法律法規(guī)等課程，作為證券投資分析的知識(shí)拓展。把我國(guó)的證券市場(chǎng)的實(shí)際與前衛(wèi)理論緊密結(jié)合，相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)。同時(shí)從培養(yǎng)復(fù)合型人才的角度考慮，應(yīng)鼓勵(lì)證券專業(yè)的學(xué)生了解其他相關(guān)專業(yè)知識(shí)。通過(guò)專業(yè)輔修和第二課堂來(lái)擴(kuò)充知識(shí)面輔修的方向，使學(xué)生具備法學(xué)、財(cái)會(huì)、信息管理、市場(chǎng)營(yíng)銷的知識(shí)，以便更好地適應(yīng)實(shí)際操作中所遇到的各種情況，滿足未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)需要。
（三）教學(xué)方法改革
1.案例分析，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。案例的選擇必須與課程內(nèi)容緊密結(jié)合、具有代表性，能夠激發(fā)學(xué)生思考問(wèn)題，具有探討價(jià)值。在教學(xué)實(shí)踐中，選用經(jīng)典的案例講解理論，用所學(xué)過(guò)的理論進(jìn)行分析討論，包括對(duì)股評(píng)專家推薦的股票進(jìn)行分析、借鑒，既可使學(xué)生掌握分析的思路與方法，又可在討論中增進(jìn)學(xué)生之間的相互交流，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
2.多媒體教學(xué)，化繁為簡(jiǎn)，形象逼真。多媒體教學(xué)是把圖、文和計(jì)算機(jī)集合在一起的技術(shù)，圖文并茂立體教學(xué)。把枯燥不易描述的黑板講解，通過(guò)多媒體演示，生動(dòng)形象易于理解。但是課件的制作難度較大，很多教學(xué)內(nèi)容應(yīng)該有專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)來(lái)統(tǒng)一完成，基層辦學(xué)單位很難完成，如果中央電大在相關(guān)實(shí)訓(xùn)課件的制作過(guò)程中能統(tǒng)一完成開發(fā)，基層辦學(xué)單位有償使用，成本會(huì)很低。中央電大作為統(tǒng)領(lǐng)，也有責(zé)任和義務(wù)做這些事情，這樣不僅會(huì)大大提高資源使用效率、大大降低辦學(xué)成本，而且使系統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，現(xiàn)代化、遠(yuǎn)距離的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)也會(huì)為今后向開放大學(xué)邁進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從實(shí)力上講，國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)普通高校的實(shí)力都趕不上中央電大，完全可以打造系統(tǒng)內(nèi)部的獨(dú)特的教學(xué)資源，滿足全國(guó)范圍內(nèi)的基層辦學(xué)單位使用，條件成熟還可以讓系統(tǒng)有償使用進(jìn)行創(chuàng)收，何樂(lè)不為。
3.模擬炒股，理論結(jié)合實(shí)踐。首先，各級(jí)電大如條件許可并開設(shè)此專業(yè)的，應(yīng)建立比較標(biāo)準(zhǔn)的金融證券實(shí)驗(yàn)室，為學(xué)生提供仿真操作環(huán)境，并且也應(yīng)該把這一條件列入申請(qǐng)開辦此專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)之一。模擬炒股可使學(xué)生對(duì)證券投資有直觀認(rèn)識(shí)，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣和積極性，豐富和拓展書本知識(shí)，引導(dǎo)學(xué)生熟悉常用證券軟件的操作。其次，爭(zhēng)取與證券公司合作，建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的證券從業(yè)人員系統(tǒng)講解實(shí)際操作，用虛擬資金進(jìn)行模擬操作，理論實(shí)踐相結(jié)合。
（四）考試評(píng)價(jià)改革
作為學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié)，考試方式也必須進(jìn)行全面改革，否則會(huì)直接阻礙其他改革的進(jìn)行，甚至導(dǎo)致學(xué)生能力很強(qiáng)卻畢不了業(yè)的尷尬局面。根據(jù)證券投資的主要內(nèi)容，應(yīng)該將這門課的考試分為理論和實(shí)際操作兩部分。理論考試要求學(xué)生運(yùn)用基本理論提供一篇上市公司投資分析報(bào)告，分析上市公司的實(shí)際情況，作為模擬投資的依據(jù)。實(shí)際操作考試是以學(xué)生模擬操盤業(yè)績(jī)?yōu)橹饕罁?jù)，每人匹配一定的虛擬資金，通過(guò)半個(gè)學(xué)期的操作看最后的贏利率，即使效益不佳，能夠講清楚自己的操作依據(jù)就可以，說(shuō)明他對(duì)實(shí)盤操作不僅懂得，而且還有理論支撐。使學(xué)生充分體會(huì)到理論與實(shí)踐的區(qū)別，并激發(fā)學(xué)生鉆研理論的學(xué)習(xí)熱情。
中央電大統(tǒng)領(lǐng)全國(guó)電大系統(tǒng)的開放教育正在向開放大學(xué)邁進(jìn)，為打造全民終身學(xué)習(xí)型社會(huì)而努力，培養(yǎng)目標(biāo)是地方應(yīng)用型人才。金融專業(yè)證券投資分析課程教學(xué)改革是一個(gè)長(zhǎng)期的、不斷研究和探索的過(guò)程，各級(jí)電大應(yīng)該發(fā)揮各自的作用和優(yōu)勢(shì)，各司其職，共同完成各項(xiàng)教學(xué)改革任務(wù)。中央電大應(yīng)該改進(jìn)這種應(yīng)用型課程的考試方式，率先投身到改革中來(lái)，否則都是空談。各級(jí)電大也應(yīng)不斷提升自身的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，為課程改革創(chuàng)作一定的教學(xué)基礎(chǔ)。專業(yè)教師還應(yīng)該在不斷提升教學(xué)水平和自身學(xué)術(shù)研究水平的同時(shí)，積極參與教學(xué)改革的各項(xiàng)工作。多方努力，齊抓共管，開放教育辦學(xué)優(yōu)勢(shì)會(huì)在前進(jìn)的過(guò)程中得到充分體現(xiàn)，為培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高素質(zhì)人才而作出自身的貢獻(xiàn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇五
摘要：作為開放教育金融專業(yè)的一門專業(yè)課——證券投資分析，目前存在著教學(xué)過(guò)程中缺乏教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)，缺乏與我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)相匹配、相銜接的教材，并且教學(xué)方法和手段相對(duì)滯后等問(wèn)題。文章針對(duì)此門課的教學(xué)現(xiàn)狀做了深入分析，尋找問(wèn)題所在，并對(duì)證券投資分析課程如何進(jìn)行教學(xué)改革提出了一些具有針對(duì)性的改革設(shè)想。
關(guān)鍵詞：開放教育；證券投資分析課程；教學(xué)改革
證券投資分析課程是中央廣播電視大學(xué)金融專業(yè)?？茖哟伍_設(shè)的一門實(shí)訓(xùn)課程，開設(shè)之初是想以此打造開放教育教學(xué)的一門精品實(shí)務(wù)課，充分體現(xiàn)?？浦丶寄艿慕虒W(xué)理念，目標(biāo)非常明確。但是，開設(shè)兩年來(lái)并沒(méi)有真正體現(xiàn)出它的實(shí)訓(xùn)價(jià)值，反倒逐步走回單純的理論教學(xué)的老路，其中的原因很多，究其根源，筆者認(rèn)為，主要是課改思路不清晰，改革不徹底，最終導(dǎo)致新瓶裝老酒的教學(xué)模式。
一、開放教育金融?？谱C券投資分析課程教學(xué)存在的問(wèn)題
(一)缺乏根據(jù)我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)和開放教育學(xué)員實(shí)際情況所編寫的教材
目前，全國(guó)電大系統(tǒng)除上海電大之外，基本上采用的都是中央電大統(tǒng)一編撰的教材，統(tǒng)一教材，統(tǒng)一考試，有一定的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。而且，借助規(guī)模優(yōu)勢(shì)，中央電大的教材更新較快，和普通高校相比有較大優(yōu)勢(shì)。不足之處是中央電大的一些專業(yè)的事務(wù)性課程的教材編撰方向不夠科學(xué)，缺乏實(shí)用性。如果放在普通高校來(lái)用，這些教材會(huì)顯得很好，很實(shí)用。但是，對(duì)于絕大多數(shù)都是在職工作人員的開放教育學(xué)員而言，就顯得不夠科學(xué)，不太實(shí)用，證券投資分析作為實(shí)用性非常強(qiáng)的一門課程也存在這樣的問(wèn)題。證券投資分析的教材引用國(guó)外理論較多，理論先進(jìn)，但是與我國(guó)國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)的發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)，在我國(guó)證券市場(chǎng)上有些理論顯得過(guò)于超前。機(jī)械、教條地照搬、照抄，容易導(dǎo)致脫離實(shí)際。由于我國(guó)證券市場(chǎng)發(fā)展快、變化大，許多新變化沒(méi)能在教材中得到及時(shí)體現(xiàn)，導(dǎo)致理論脫離實(shí)際，開放教育?？茖W(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，學(xué)習(xí)起來(lái)既吃力又缺乏興趣。
(二)缺乏實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)
開放教育金融專科證券投資分析課程的實(shí)踐環(huán)節(jié)非常重要，應(yīng)該包括兩大部分：一是模擬投資操作，是利用金融實(shí)驗(yàn)室來(lái)完成；二是建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，與證券公司合作開展，除去最終的交割之外，與實(shí)際操作完全一致。電大開放教育金融證券專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)極為滯后，據(jù)筆者所知，除深圳電大外，絕大多數(shù)省地市級(jí)電大根本沒(méi)有，即便建了金融證券類實(shí)驗(yàn)室，也主要將它用于教學(xué)檢查和創(chuàng)收，沒(méi)將其看做專業(yè)教學(xué)的正常投入。另外，有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)訓(xùn)教師嚴(yán)重匱乏，導(dǎo)致很多學(xué)校的證券投資分析教學(xué)仍然停留在課堂講授，實(shí)訓(xùn)課紙上談兵，實(shí)驗(yàn)操作、模擬交易、案例分析等形同虛設(shè)，把本應(yīng)該生動(dòng)形象的模擬演練變成了以其昏昏使人昭昭的空口說(shuō)教。一些有過(guò)從業(yè)或交易經(jīng)歷的學(xué)員對(duì)教師的講解介紹根本元法接受，感覺(jué)所學(xué)理論和市場(chǎng)的實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，這也是導(dǎo)致這門課程在各地電大教學(xué)過(guò)程中聽課率幾乎為零的最主要因素。
(三)教學(xué)手段和方法滯后
講解證券投資技術(shù)分析時(shí)會(huì)涉及大量的圖表，而且這些圖表單純依靠任課教師來(lái)完成較為困難或根本不可能，致使教學(xué)效果差，學(xué)生聽課率低，教師教學(xué)達(dá)不到預(yù)期效果。目前的情況是各級(jí)電大教學(xué)機(jī)構(gòu)都在各自為戰(zhàn)，家家都在緊鑼密鼓地?cái)U(kuò)大自己的教學(xué)資源，每門課、每個(gè)教師都在疲于制作所教課程的多媒體教學(xué)資源，絕大多數(shù)以簡(jiǎn)單的幻燈片為主，粗制濫造，勞民傷財(cái)。全國(guó)電大的優(yōu)勢(shì)根本沒(méi)有得到任何體現(xiàn)，資源優(yōu)勢(shì)更沒(méi)得到充分發(fā)揮。
投資實(shí)踐報(bào)告篇六
今年暑假，經(jīng)過(guò)重重關(guān)卡――簡(jiǎn)歷篩選，面試考核，我很榮幸被華泰證券股份有限公司錄取為暑期實(shí)習(xí)生，分配到公司旗下最大、歷史最悠久的、也在公司的作為標(biāo)桿性的營(yíng)業(yè)部――止馬營(yíng)營(yíng)業(yè)部進(jìn)行了為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)。
在這短短4個(gè)星期多的實(shí)習(xí)生活，自然是收獲頗豐，不僅對(duì)證券公司的日常工作流程有了實(shí)地的、細(xì)致的了解，更重要的是結(jié)識(shí)了一批有十幾年的證券從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士（在此，我應(yīng)該稱他們?yōu)橹笇?dǎo)老師）。
在與長(zhǎng)輩們和同齡人的交流中以及自己的實(shí)習(xí)期間的耳濡目染和親身體會(huì)，我對(duì)于證券行業(yè)有了一些頗深的認(rèn)識(shí)。另外，這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷也讓我感覺(jué)到了自己今后事業(yè)發(fā)展的方向，也明確了自己當(dāng)前的不足，以及自己需要在學(xué)校為未來(lái)做些什么。
感謝面試我的人力資源總監(jiān)李總，謝謝您給了我這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)；感謝營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理馬總，謝謝您對(duì)我們實(shí)習(xí)生的大力支持和鼓勵(lì)；感謝實(shí)習(xí)生團(tuán)隊(duì)帶頭人季總，謝謝您每天晨會(huì)上對(duì)我們工作的`細(xì)致指導(dǎo)和諄諄教誨。
特別感謝我的指導(dǎo)老師――張總，謝謝您對(duì)我的關(guān)心，和不厭其煩地解答我奇奇怪怪的問(wèn)題的耐心，您的解答讓我對(duì)證券行業(yè)有了更深層次的認(rèn)識(shí)，您的言行和工作態(tài)度讓我無(wú)形中也懂得了許多簡(jiǎn)單而深刻的道理。還有有幸一起實(shí)習(xí)的伙伴們，和你們交流和學(xué)習(xí)，并肩作戰(zhàn)的時(shí)光很充實(shí)，很快樂(lè)！
“以客戶服務(wù)為中心、以客戶需求為導(dǎo)向、以客戶滿意為目的”是華泰證券堅(jiān)持的服務(wù)理念。華泰證券擁有證券經(jīng)紀(jì)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、投資銀行服務(wù)、固定收益服務(wù)和直接投資服務(wù)為基本架構(gòu)的完善的專業(yè)證券服務(wù)體系，以及研究咨詢、信息技術(shù)和風(fēng)險(xiǎn)管理等強(qiáng)有力的服務(wù)支持體系。
xx年年，華泰證券在“高效、誠(chéng)信、穩(wěn)健、創(chuàng)新”核心價(jià)值觀的基礎(chǔ)上，明確提出了“做最具責(zé)任感的理財(cái)專家”的品牌精神，得到了市場(chǎng)和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同。華泰證券的市場(chǎng)地位和品牌影響力不斷提升，正在成長(zhǎng)為具有核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的綜合金融服務(wù)提供商。
值得談的是季總，作為客戶經(jīng)理，他每天和各種各樣個(gè)性的客戶打交道，幫他們處理各式各樣奇奇怪怪的問(wèn)題，還要管理我們這群不太懂事的實(shí)習(xí)生，可謂工作繁瑣至極。
但他總能處理地井井有條，他有幾乎讓每一個(gè)怒氣沖沖的客戶到他那談完之后，笑瞇瞇、樂(lè)呵呵的回去的本事。他很注意說(shuō)話的語(yǔ)氣、措辭和分寸，并且很有自己的風(fēng)格，他說(shuō)一句話同一個(gè)意思，不同的語(yǔ)氣可能把人說(shuō)得發(fā)彪，也可能說(shuō)得舒舒服服的，說(shuō)話是一門藝術(shù)。
我很希望知道蔣老師的股票分析思路，于是就和實(shí)習(xí)的伙伴們拿幾只股票進(jìn)行詢問(wèn)。結(jié)果驚訝的發(fā)現(xiàn)，只要我們能說(shuō)出名字的，他就能立刻打出代碼，開始講解……當(dāng)我為此驚嘆不已時(shí)，蔣老師只是淡淡的說(shuō)：“做這一行的，就時(shí)這樣，股民多問(wèn)題就多，他們可能拿任何問(wèn)題來(lái)問(wèn)你，所以這是必須?！睂?duì)于股票的分析思路和他平時(shí)的言談一樣，層次分明。
首先是大環(huán)境，然后到政策面，行業(yè)面，再到股票的基本面。而基本面的分析當(dāng)然最重要的就是價(jià)時(shí)量，月線，周線（蔣老師特別強(qiáng)調(diào)的）的分析也很重要，其他一些指標(biāo)結(jié)合參考。在蔣老師這樣清晰的指點(diǎn)下，我感覺(jué)自己對(duì)于個(gè)股的分析也似乎漸漸上了一個(gè)層次。他獨(dú)到且深入淺出的分析，讓我們對(duì)金融行業(yè)的認(rèn)識(shí)更加深刻，收獲甚多。
投資實(shí)踐報(bào)告篇七
作者：于志武
摘要：作為開放教育金融專業(yè)的一門專業(yè)課――證券投資分析，目前存在著教學(xué)過(guò)程中缺乏教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)，缺乏與我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)相匹配、相銜接的教材，并且教學(xué)方法和手段相對(duì)滯后等問(wèn)題。文章針對(duì)此門課的教學(xué)現(xiàn)狀做了深入分析，尋找問(wèn)題所在，并對(duì)證券投資分析課程如何進(jìn)行教學(xué)改革提出了一些具有針對(duì)性的改革設(shè)想。
投資實(shí)踐報(bào)告篇八
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這個(gè)寒假閑著沒(méi)事做，就產(chǎn)生了一個(gè)想去炒股的念頭，因?yàn)槲覐娜ツ昃旁路莸?7年的二月份的這幾個(gè)月的中國(guó)股市是比較關(guān)注的，這大半年中，中國(guó)的大部分股票是直線上升的，很多人也因此而獲益不小，賺了不少錢.之前我還看了報(bào)道，說(shuō)國(guó)內(nèi)一部分學(xué)生也參與其中，賺了不少，也就出現(xiàn)了大學(xué)生一夜之間暴富的屢屢現(xiàn)象.面對(duì)這樣的現(xiàn)象，我也想去試一下，買幾只股票玩玩.其實(shí)之前我家里很早就開始買股票的，剛開始的時(shí)候還不錯(cuò)，但自從美國(guó)發(fā)生了"9.11"事件后，中國(guó)的股市一直動(dòng)蕩不穩(wěn)，直線下跌，我家里的那幾只股也沒(méi)逃過(guò)下跌的趨勢(shì)，虧的比較的大.但是從去年開始，中國(guó)股市好像要一掃之前的頹勢(shì)，復(fù)蘇的現(xiàn)象很明顯.如果在這期間搞證券投資的話應(yīng)該還是很適宜的.
于是回到家里，我便打定了去炒股的主意.好在之前家里買的那幾只股票價(jià)位基本上到位了，于是我就換了另外的幾只，總的來(lái)說(shuō)這幾只股票的還是不錯(cuò)的，公司的業(yè)績(jī)也很穩(wěn)定，值得信賴.其中的一只股是“萬(wàn)科”，深圳的房地產(chǎn)公司，業(yè)績(jī)很好，我對(duì)這只股的投資也是的，總共買了2000股.以13.96的價(jià)格買進(jìn)的，當(dāng)一買進(jìn)的時(shí)候，當(dāng)天就來(lái)了個(gè)漲停，整整升了一塊錢這么多.還有另外一只是“鹽田港”，這只股也是相當(dāng)穩(wěn)定的，公司業(yè)績(jī)不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)買這只股的時(shí)候我就想這鹽田港是李嘉誠(chéng)用60億買下來(lái)的港口，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)那個(gè)大跌的現(xiàn)象，于是我就以13.65的價(jià)格買進(jìn)了鹽田港，總共有1500股，誰(shuí)知道這只股買進(jìn)的當(dāng)天也是漲停的.就在那天我總共賺了九千多，不過(guò)還沒(méi)買出去，我相信根據(jù)萬(wàn)科的業(yè)績(jī)會(huì)漲到二十塊的，鹽田港也會(huì)上升到18塊左右，我不急于賣出去.我也從這炒股中找到了賺錢了樂(lè)趣.想再買兩個(gè)價(jià)格比較的低的股票，于是又買進(jìn)了中關(guān)村和一汽轎車，這兩只股票也很多人買，業(yè)績(jī)很好.期待也能象萬(wàn)科和鹽田港也一樣來(lái)個(gè)漲停.不過(guò)考慮到我的資金大部分已投資到萬(wàn)科和鹽田港，這兩只股我就就買不進(jìn)這么多了，總共才800股.只能等以后有資金再加大投資了.
那種股市上升的局勢(shì)一直持續(xù)到過(guò)年，等到2月29號(hào)是新年過(guò)后開盤的第一天，根據(jù)以往的情形，中國(guó)的股市一定會(huì)來(lái)個(gè)開門紅的，到了那天，一切都是人們所意料中的一樣.基本上全部是上升的.誰(shuí)知道到了第二天，始料未及，股票來(lái)了個(gè)大跌的局勢(shì)，那天深證指數(shù)下跌了800多點(diǎn)，對(duì)于這個(gè)數(shù)字我是怎么也沒(méi)有想到的，當(dāng)天電視上就大量了報(bào)道了這次大跌的現(xiàn)象，從中得知這次股市下跌是中國(guó)開國(guó)以來(lái)是從沒(méi)遇到過(guò)的，這也是自從1933年美國(guó)金融危機(jī)發(fā)生以來(lái)中國(guó)頭一次出現(xiàn)了這種指數(shù)跌停的現(xiàn)象，這次大跌使股民們?nèi)诵幕袒?，大量拋股，也有人借此而大量買進(jìn)股票.那天的成交是嚇人的，有兩千多億，這個(gè)數(shù)字是比較大的.那天500多只股都是跌停的，也就25只股是升了的.我買的那幾只也無(wú)一幸免，跌了幾塊錢，馬上從九千多的利潤(rùn)一下子只獲得了八百塊的利潤(rùn)，真是令人意想不到的現(xiàn)實(shí).很多股民因此遭受了很重的打擊.其實(shí)想想這次大跌的現(xiàn)象，也就是警告我們，股票不可能一直上漲的，那些公司在一定時(shí)間肯定會(huì)做出調(diào)整，緩和一下那種強(qiáng)勢(shì).我們都不應(yīng)該過(guò)度緊張.對(duì)于這次初次炒股的經(jīng)歷，讓我明白了一些炒股的技巧，并從中取得了一些經(jīng)驗(yàn)，大致得出了我體會(huì)出來(lái)炒股的心得：
一：直面慘淡的人生.
要正確理解損失的構(gòu)成.很多投資者認(rèn)為他們沒(méi)有虧損，因?yàn)樗麄儧](méi)有賣出，.但這是真的，賬面損失也是損失.實(shí)際上，這種損失像一顆種子，只要有土壤就會(huì)發(fā)芽，這種拒絕承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的心理是角色心理學(xué)在投資學(xué)中的表現(xiàn)，在虧損時(shí)賣出股票意味著我們不得不承認(rèn)我們的錯(cuò)誤，這是痛苦的，可是如果錯(cuò)過(guò)了其他可能的利潤(rùn)，同時(shí)還要繼續(xù)承受損失則更加令人不能容忍.
二：失去勇氣的時(shí)候，暫時(shí)回避.
我們都有不知所措的時(shí)候.通常這種膽怯是由一連串的損失帶來(lái)的，在這種時(shí)候，人們很自然地想投入更多，進(jìn)行更大規(guī)模和更多的.交易來(lái)翻本.這恰恰是不應(yīng)該做的事.
為了重獲信息，你應(yīng)該進(jìn)行較小規(guī)模的新交易.減小你交易的規(guī)模能夠使你放輕松.它能夠緩解你的焦慮，讓你的理性重占上風(fēng)，重建你的交易系統(tǒng)和方法，一旦你重新站起來(lái)，重新對(duì)交易感到適應(yīng)，你就能夠在原有的基礎(chǔ)上擴(kuò)大你交易的規(guī)模.最后要保證做到回顧過(guò)去，分析原因，你應(yīng)該知道自己哪里做錯(cuò)了.
三：好花不常開
短期內(nèi)如獲暴利，那么趕緊賣出.偶爾，你的投資會(huì)在眨眼之間朝你有利的方向極度夸張的上漲20%，30%甚至40%，這通常是由某些突入其來(lái)的好消息推動(dòng)的.
盡管利好消息的效果在時(shí)間拉長(zhǎng)以后相對(duì)于消息剛發(fā)布時(shí)已經(jīng)大打折扣，但是在瞬息之間獲利的可能性還是有的.價(jià)格的快速變動(dòng)，尤其是股票的，經(jīng)常是由于賣空者不得不馬上買入對(duì)原有的頭寸進(jìn)行平倉(cāng)導(dǎo)致的.這種變動(dòng)通常轉(zhuǎn)瞬即逝，股價(jià)很快會(huì)回復(fù)原狀.你可以在更低價(jià)位時(shí)重建你的頭寸，或者徑直尋找新的投資機(jī)會(huì).
四：保存資本是永恒不變的真理
一個(gè)成功的投資者最首要的任務(wù)是要保存自己的資本.而不是，不是獲得利潤(rùn).這看其來(lái)可能有點(diǎn)怪，畢竟，投資的最終目的是獲利.
可獲利的投資來(lái)源于這樣一種理念-合理的投資方法只要能夠貫徹始終就一定能夠獲利，大多數(shù)的人會(huì)同意這種看法，并把它們的精力全部放在投資策略上，然而他們卻忘記了，如果不能持之以恒，一切的努力都是枉然.無(wú)論我們所建立的投資組合多么好，沒(méi)有任何一種冒險(xiǎn)的投資哲學(xué)能夠通過(guò)少數(shù)幾次交易或者在短期內(nèi)就能夠獲得成功.
若要成功，你必須給你的投資組合足夠的時(shí)間來(lái)演練，你必須有進(jìn)行拉據(jù)戰(zhàn)的準(zhǔn)備.你必須要保護(hù)自己的資本，因?yàn)闆](méi)有資本，你就出局了.
保存資本不僅僅是一場(chǎng)比賽，而且是惟一的一場(chǎng)比賽.沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)就沒(méi)有收益，還有其另外引申的含義-"險(xiǎn)多必失".
經(jīng)過(guò)這次的炒股，讓我積累了一些投資經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也增加了膽識(shí).但我們一定要堅(jiān)信投資是很大風(fēng)險(xiǎn)的，一定要謹(jǐn)慎為好.明年就是北京奧運(yùn)會(huì)了，相信今明兩年的中國(guó)證券市場(chǎng)一定會(huì)一掃以前的頹勢(shì)，穩(wěn)步上升，讓我們從中獲取很大的利益.
投資實(shí)踐報(bào)告篇九
(一)教材內(nèi)容改革
開放教育證券投資分析教材應(yīng)從理論和實(shí)踐兩個(gè)角度著手，二者不可脫節(jié)、不能偏廢。首先，在教材中收錄有關(guān)證券投資的理論知識(shí)，比如，國(guó)外成熟的新興投資工具及交易規(guī)則等，力求與國(guó)際先進(jìn)的資本市場(chǎng)的實(shí)際更接近。其次，要重視教材中有關(guān)實(shí)踐內(nèi)容的收錄，不僅要有證券交易理論和交易模型，還要闡明我國(guó)當(dāng)前的交易制度和要求，以經(jīng)典的案例為統(tǒng)領(lǐng)，理論實(shí)踐相結(jié)合。開放教育證券投資分析的實(shí)踐教學(xué)，目的是教會(huì)學(xué)生如何去做，特別是專科學(xué)生主要以動(dòng)手操作為主，引導(dǎo)學(xué)生在證券投資實(shí)戰(zhàn)中，帶著問(wèn)題去學(xué)習(xí)、去思考，這樣才能達(dá)到學(xué)有所用、學(xué)有所樂(lè)的理想效果。開放教育證券投資分析教材從內(nèi)容上應(yīng)包括證券投資分析概述、宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析、公司財(cái)務(wù)分析、證券價(jià)值分析、證券價(jià)格圖表等技術(shù)指標(biāo)分析、主流技術(shù)流派介紹、證券模擬交易訓(xùn)練與模擬交易競(jìng)賽、投資風(fēng)險(xiǎn)教育、投資監(jiān)督管理等，理論與實(shí)踐相結(jié)合、相促進(jìn)，使學(xué)生在理論與實(shí)踐的交替學(xué)習(xí)中產(chǎn)生興趣，進(jìn)而不斷學(xué)習(xí)、不斷摸索。中央電大定期招標(biāo)教材，完全有可能做到理論先進(jìn)，突出我國(guó)證券市場(chǎng)變化這一點(diǎn)。
(二)課程設(shè)置改革
伴隨我國(guó)證券市場(chǎng)規(guī)模的發(fā)展，證券投資學(xué)衍生為獨(dú)立性的金融類專業(yè)。開放教育證券投資分析成為電大金融專業(yè)重要的一門課程。對(duì)開放教育證券投資分析的改革首先應(yīng)該置于證券投資學(xué)專業(yè)這一背景之下。證券投資學(xué)專業(yè)課程設(shè)置應(yīng)包括三大部分，分別是基礎(chǔ)課、實(shí)務(wù)課和相關(guān)輔修課，這些都是真正掌握證券投資分析的輔助手段。專業(yè)基礎(chǔ)部分應(yīng)包括金融學(xué)的基礎(chǔ)課程，作為投資分析的基礎(chǔ)理論來(lái)掌握。實(shí)務(wù)部分應(yīng)包括證券投資分析、上市公司財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、證券投資實(shí)務(wù)、衍生金融工具、證券法律法規(guī)等課程，作為證券投資分析的知識(shí)拓展。把我國(guó)的證券市場(chǎng)的實(shí)際與前衛(wèi)理論緊密結(jié)合，相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)。同時(shí)從培養(yǎng)復(fù)合型人才的角度考慮，應(yīng)鼓勵(lì)證券專業(yè)的學(xué)生了解其他相關(guān)專業(yè)知識(shí)。通過(guò)專業(yè)輔修和第二課堂來(lái)擴(kuò)充知識(shí)面輔修的方向，使學(xué)生具備法學(xué)、財(cái)會(huì)、信息管理、市場(chǎng)營(yíng)銷的知識(shí)，以便更好地適應(yīng)實(shí)際操作中所遇到的各種情況，滿足未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)需要。
(三)教學(xué)方法改革
1．案例分析，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。案例的選擇必須與課程內(nèi)容緊密結(jié)合、具有代表性，能夠激發(fā)學(xué)生思考問(wèn)題，具有探討價(jià)值。在教學(xué)實(shí)踐中，選用經(jīng)典的案例講解理論，用所學(xué)過(guò)的理論進(jìn)行分析討論，包括對(duì)股評(píng)專家推薦的股票進(jìn)行分析、借鑒，既可使學(xué)生掌握分析的思路與方法，又可在討論中增進(jìn)學(xué)生之間的相互交流，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
2．多媒體教學(xué)，化繁為簡(jiǎn)，形象逼真。多媒體教學(xué)是把圖、文和計(jì)算機(jī)集合在一起的技術(shù)，圖文并茂立體教學(xué)。把枯燥不易描述的黑板講解，通過(guò)多媒體演示，生動(dòng)形象易于理解。但是課件的制作難度較大，很多教學(xué)內(nèi)容應(yīng)該有專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)來(lái)統(tǒng)一完成，基層辦學(xué)單位很難完成，如果中央電大在相關(guān)實(shí)訓(xùn)課件的制作過(guò)程中能統(tǒng)一完成開發(fā)，基層辦學(xué)單位有償使用，成本會(huì)很低。中央電大作為統(tǒng)領(lǐng)，也有責(zé)任和義務(wù)做這些事情，這樣不僅會(huì)大大提高資源使用效率、大大降低辦學(xué)成本，而且使系統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，現(xiàn)代化、遠(yuǎn)距離的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)也會(huì)為今后向開放大學(xué)邁進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從實(shí)力上講，國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)普通高校的實(shí)力都趕不上中央電大，完全可以打造系統(tǒng)內(nèi)部的獨(dú)特的教學(xué)資源，滿足全國(guó)范圍內(nèi)的基層辦學(xué)單位使用，條件成熟還可以讓系統(tǒng)有償使用進(jìn)行創(chuàng)收，何樂(lè)不為。
3．模擬炒股，理論結(jié)合實(shí)踐。首先，各級(jí)電大如條件許可并開設(shè)此專業(yè)的，應(yīng)建立比較標(biāo)準(zhǔn)的金融證券實(shí)驗(yàn)室，為學(xué)生提供仿真操作環(huán)境，并且也應(yīng)該把這一條件列入申請(qǐng)開辦此專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)之一。模擬炒股可使學(xué)生對(duì)證券投資有直觀認(rèn)識(shí)，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣和積極性，豐富和拓展書本知識(shí)，引導(dǎo)學(xué)生熟悉常用證券軟件的操作。其次，爭(zhēng)取與證券公司合作，建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的證券從業(yè)人員系統(tǒng)講解實(shí)際操作，用虛擬資金進(jìn)行模擬操作，理論實(shí)踐相結(jié)合。
(四)考試評(píng)價(jià)改革
作為學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié)，考試方式也必須進(jìn)行全面改革，否則會(huì)直接阻礙其他改革的進(jìn)行，甚至導(dǎo)致學(xué)生能力很強(qiáng)卻畢不了業(yè)的尷尬局面。根據(jù)證券投資的主要內(nèi)容，應(yīng)該將這門課的考試分為理論和實(shí)際操作兩部分。理論考試要求學(xué)生運(yùn)用基本理論提供一篇上市公司投資分析報(bào)告，分析上市公司的實(shí)際情況，作為模擬投資的依據(jù)。實(shí)際操作考試是以學(xué)生模擬操盤業(yè)績(jī)?yōu)橹饕罁?jù)，每人匹配一定的虛擬資金，通過(guò)半個(gè)學(xué)期的操作看最后的贏利率，即使效益不佳，能夠講清楚自己的操作依據(jù)就可以，說(shuō)明他對(duì)實(shí)盤操作不僅懂得，而且還有理論支撐。使學(xué)生充分體會(huì)到理論與實(shí)踐的區(qū)別，并激發(fā)學(xué)生鉆研理論的學(xué)習(xí)熱情。
中央電大統(tǒng)領(lǐng)全國(guó)電大系統(tǒng)的開放教育正在向開放大學(xué)邁進(jìn)，為打造全民終身學(xué)習(xí)型社會(huì)而努力，培養(yǎng)目標(biāo)是地方應(yīng)用型人才。金融專業(yè)證券投資分析課程教學(xué)改革是一個(gè)長(zhǎng)期的、不斷研究和探索的過(guò)程，各級(jí)電大應(yīng)該發(fā)揮各自的作用和優(yōu)勢(shì)，各司其職，共同完成各項(xiàng)教學(xué)改革任務(wù)。中央電大應(yīng)該改進(jìn)這種應(yīng)用型課程的考試方式，率先投身到改革中來(lái)，否則都是空談。各級(jí)電大也應(yīng)不斷提升自身的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，為課程改革創(chuàng)作一定的教學(xué)基礎(chǔ)。專業(yè)教師還應(yīng)該在不斷提升教學(xué)水平和自身學(xué)術(shù)研究水平的同時(shí)，積極參與教學(xué)改革的各項(xiàng)工作。多方努力，齊抓共管，開放教育辦學(xué)優(yōu)勢(shì)會(huì)在前進(jìn)的過(guò)程中得到充分體現(xiàn)，為培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高素質(zhì)人才而作出自身的貢獻(xiàn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十
增加社會(huì)適應(yīng)能力，鍛煉自己的各方面素質(zhì)。
20xx年xx月xx日。
xx商業(yè)投資管理有限公司。
轉(zhuǎn)眼已在這家公司實(shí)習(xí)了四個(gè)多月了，時(shí)間說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短也不短。
xx邦隆商業(yè)投資管理有限公司是一家投資理財(cái)咨詢公司，其產(chǎn)品有股票投資，期貨投資，黃金投資和外匯投資。其中又以黃金和外匯投資為主體。由于我們?cè)搶I(yè)課還沒(méi)具體學(xué)習(xí)。故對(duì)我而言是個(gè)全新的領(lǐng)域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學(xué)起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點(diǎn)學(xué)習(xí)了。一星期過(guò)去了，漸漸開始適應(yīng)公司的環(huán)境和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。我經(jīng)常要在網(wǎng)上查找信息。每日下午，公司投資部成員都會(huì)一齊探討大盤局勢(shì)和分析操作策略，這于我而言，是個(gè)極好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我也不時(shí)擇機(jī)就投資方面的問(wèn)題請(qǐng)教專家。
四個(gè)多月過(guò)去了。我從對(duì)投資的一無(wú)所知，漸漸開始了解和熟悉這個(gè)行業(yè)，在實(shí)際應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識(shí)和實(shí)踐的確是兩者不可分離。理論知識(shí)可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備。實(shí)踐操作，則是對(duì)理論知識(shí)的一種靈活應(yīng)用，并且更重要。因?yàn)樗枪ぷ鞯木唧w內(nèi)容。
金融行業(yè)是個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)，故很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和操作包括整個(gè)行業(yè)對(duì)我而言都比較陌生。使得自己花了不少時(shí)間在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會(huì)實(shí)踐的進(jìn)程和效果。這在以后的實(shí)踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設(shè)，我想會(huì)盡量避免這類問(wèn)題的。同時(shí)需要我們更深更廣的了解所學(xué)專業(yè)知識(shí)?！懊妗币獜V，“點(diǎn)”要專。對(duì)于證券投資部門，由于我國(guó)證券市場(chǎng)建立時(shí)間較短，缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此證券市場(chǎng)尚存許多未得解決的問(wèn)題，加之20xx年股市低靡，為此我國(guó)證券管理部門采取了許多措施，其中最引人注目的當(dāng)數(shù)發(fā)行上證50etf，上證50etf交易流程與封閉式基金相同且交易費(fèi)用不高于封閉式基金，etf的股票比例構(gòu)成完全復(fù)制對(duì)應(yīng)的指數(shù)，因此產(chǎn)品設(shè)計(jì)人將etf的單位凈值定為其標(biāo)的指數(shù)的某一百分比，這樣投資者通過(guò)觀察指數(shù)的變化就能直觀了解投資etf的損益。同時(shí)由于etf的投資完全是復(fù)制有關(guān)指數(shù)，因此投資股票的數(shù)量與比例完全相同。普通的大陸股票想要獲利只可以：
1、、通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)etf交易價(jià)格的波動(dòng)，低買高賣獲取差價(jià)；
2、持有etf獲得現(xiàn)金分紅收入，etf由于沒(méi)有做空機(jī)制，因此操作不當(dāng)仍然可能遭遇損失。
但是黃金，外匯和期貨不但可以通過(guò)低買高賣獲利，還可以通過(guò)高賣低買賺取差價(jià)，因此，獲利空間比股票要大的多?，F(xiàn)在的社會(huì)日新月異，新事物，新觀點(diǎn)層出不窮，必須具備快速學(xué)習(xí)的能力，并要以一種終身學(xué)習(xí)的心態(tài)來(lái)積極吸收新知識(shí)和新觀念，以開放的姿態(tài)面對(duì)未來(lái)的變革。同時(shí)，要注意理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐能力的結(jié)合。要以理論指導(dǎo)實(shí)踐，并在實(shí)踐中不斷檢驗(yàn)和提高理論可信度，深化認(rèn)識(shí)。以后我們面對(duì)社會(huì)的選擇，所學(xué)專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時(shí)就應(yīng)該調(diào)整心態(tài)，找準(zhǔn)個(gè)人定位，及時(shí)充電，更快更好地適應(yīng)新工作發(fā)展的需要。這不僅包括對(duì)于一項(xiàng)新工作的適應(yīng)，更包括對(duì)公司企業(yè)文化的一種認(rèn)同和融合，在一個(gè)月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯(cuò)，大家也都比較照顧我這個(gè)新來(lái)的“子弟兵”，在這一個(gè)月中，我對(duì)公司投資部各崗位特點(diǎn)、能力需要有了初步的認(rèn)識(shí)，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個(gè)月能為公司作出一些菲薄的貢獻(xiàn)，還是一件值得高興的事！
總之，這四個(gè)多月的實(shí)踐鍛煉，是我們大學(xué)生接觸社會(huì)，了解社會(huì)的第一步，是我們尋找差距，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)自我的良機(jī)，更是我們了解對(duì)口專業(yè)的有利契機(jī)。這次實(shí)踐，為我們今后踏入社會(huì)打下了良好的基礎(chǔ)。在此，還是要感謝邦隆投資咨詢管理公司所有成員（特別是老總、投資部員工和市場(chǎng)部的幾位同事）對(duì)我此行的大力幫助和熱心照顧，沒(méi)有大家的關(guān)心和幫助，這次活動(dòng)不會(huì)如此順利。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十一
天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好，投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng)，總體形勢(shì)持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國(guó)北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時(shí)，津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)約資源作為基本國(guó)策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家政策，nvidia經(jīng)過(guò)反復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi)）。
三、可行性分析
有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要加強(qiáng)企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏得廣大客戶的好評(píng)。
通過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十二
板塊走勢(shì)前高后平。今年中藥的強(qiáng)勢(shì)僅僅只延續(xù)了一個(gè)季度。從第二季度開始，走勢(shì)明顯疲弱。
投資焦點(diǎn)應(yīng)從防御性向發(fā)展力轉(zhuǎn)移。鑒于政策性降價(jià)陰影逼近、估值已充分反映“防御性基本面”，以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤(rùn)率持續(xù)下降，我們認(rèn)為中藥的防御功能已走至盡頭。今后的投資策略，應(yīng)著眼于行業(yè)的中長(zhǎng)期技術(shù)進(jìn)步和發(fā)展能力，以此來(lái)拓展盈利空間。
中藥注射劑是中長(zhǎng)線投資的重點(diǎn)戰(zhàn)略方向。原創(chuàng)：中藥現(xiàn)代化是中藥發(fā)展的趨勢(shì)，而注射劑則是這一進(jìn)程的急先鋒。隨著中藥現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，制藥界對(duì)中藥注射劑的關(guān)注有增無(wú)減，在研產(chǎn)品快速增加，正孕育著第三輪發(fā)展浪潮。
注射劑是目前醫(yī)院臨床用中藥的主導(dǎo)劑型。醫(yī)院中藥用藥品種的前位中，有個(gè)為注射劑。臨床主要用于心腦血管疾病、腫瘤、細(xì)菌和病毒感染等中醫(yī)較西醫(yī)優(yōu)勢(shì)的領(lǐng)域。以銀杏葉制劑為例，從××年開始，注射劑型在醫(yī)院的市場(chǎng)份額已超過(guò)各種口服制劑的總和，其銷售收入年平均增長(zhǎng)率達(dá)％以上。
技術(shù)進(jìn)步將帶來(lái)大機(jī)遇。中藥注射劑臨床運(yùn)用的最大阻礙來(lái)自醫(yī)生對(duì)安全性的擔(dān)心；其次是對(duì)其療效的不信任。這些障礙將隨著中藥現(xiàn)代化的深入而消除。指紋圖譜作為一個(gè)平臺(tái)技術(shù)，可以質(zhì)量控制和開發(fā)研究提供有效的方法；膜分離超濾技術(shù)可改善注射液澄明度及去除熱原；采用真空冷凍干燥和噴霧通氣新技術(shù)來(lái)制備中藥粉針，可提高產(chǎn)品的穩(wěn)定性。
天士力是中藥注射劑產(chǎn)業(yè)的“戰(zhàn)略要塞”型品種。雖然近期業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)溫和，缺乏強(qiáng)勁的短期股價(jià)催化劑，但值得搜集和等待，故將投資評(píng)級(jí)由“謹(jǐn)慎推薦－”上調(diào)至“強(qiáng)烈推薦－”。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十三
良好的投資環(huán)境決定招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成效。為客觀反映我縣投資環(huán)境現(xiàn)狀，了解廣大投資者對(duì)我縣投資環(huán)境的評(píng)價(jià)和意見，2007年初，縣統(tǒng)計(jì)局通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和實(shí)地走訪，在全縣范圍內(nèi)進(jìn)行了一次投資環(huán)境調(diào)查。
產(chǎn)投資項(xiàng)目中抽取樣本45個(gè)，其中對(duì)31個(gè)樣本進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，對(duì)14個(gè)樣本進(jìn)行了走訪調(diào)查。調(diào)查對(duì)象涵蓋水電、化工、石油、板石、礦石和煤炭開采、商品零售、茶葉加工、房地產(chǎn)開發(fā)等11個(gè)行業(yè)。其中國(guó)有企業(yè)3個(gè)，民營(yíng)企業(yè)20個(gè)，其它類型企業(yè)22個(gè)。調(diào)查樣本中境外投資企業(yè)（項(xiàng)目）34個(gè)，境內(nèi)投資企業(yè)（項(xiàng)目）11個(gè)。
二、調(diào)查的結(jié)果
1、對(duì)投資環(huán)境的總體評(píng)價(jià)
（1）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭好，投資預(yù)期有信心。調(diào)查中有77.6%的調(diào)查對(duì)象對(duì)我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景充滿信心，同時(shí)認(rèn)為我縣投資環(huán)境很好的占31.8%,認(rèn)為和其它地方差不多的占30.6％，認(rèn)為和其它地方差距很大的占27.60％。對(duì)在我縣投資的預(yù)期回報(bào)充滿了信心和有一定信心的分別為29.1%和55.7%，信心不足和沒(méi)有信心的分別為11.4%和3.8%。
（2）、資源豐富、投資成本低。調(diào)查中因資源豐富而在我縣投資的占32.0％；因政府支持，投資環(huán)境好的占26.0％；因政策優(yōu)惠，環(huán)境寬松的占20.0％。由于政府采取了“你發(fā)財(cái)，我發(fā)展”的戰(zhàn)略思路，降低了準(zhǔn)入門檻，使投資者大大降低了投資成本。
2、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施方面的評(píng)價(jià)
調(diào)查問(wèn)卷反映，有30.8％的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為我縣的交通、物流方便；69.2％的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為不能滿足企業(yè)的需要，亟待改善。對(duì)當(dāng)前的通訊及信息化狀況滿意的占30.8%，基本滿意的占61.5%，不滿意的占7.7%。調(diào)查對(duì)象對(duì)供電服務(wù)認(rèn)為滿意的占23.1％；基本滿意的占60.5％；不滿意的占16.4%。調(diào)查對(duì)象對(duì)金融服務(wù)狀況感覺(jué)滿意的占38.5％；基本滿意的占61.5％。調(diào)查結(jié)果表明我縣的社會(huì)基礎(chǔ)服務(wù)不盡人意，直接影響了投資者的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，急需加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度，努力解決交通、通訊、電力供應(yīng)方面存在的問(wèn)題。
3、對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的評(píng)價(jià)
（1）、從土地管理、工商管理、行業(yè)扶持、項(xiàng)目審批、環(huán)境保護(hù)、規(guī)劃管理、稅費(fèi)優(yōu)惠政策共七個(gè)方面的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查的結(jié)果看：認(rèn)為有利于吸收投資的占52.5％；亟待改善和配套的占41.2％；不利于吸收投資的占13.7％。調(diào)查中對(duì)土地管理、項(xiàng)目審批方面的認(rèn)同率高，普遍認(rèn)為土地資源供給價(jià)格較低，政策優(yōu)惠。其中土地供給方面的滿意度為80.0%；項(xiàng)目審批方面的滿意度為62.5％。
（2）、對(duì)我縣的勞動(dòng)力資源表示基本滿意。76.3％的調(diào)查對(duì)象偏好于雇傭本地工人,且對(duì)本地勞動(dòng)力價(jià)格滿意率為84.6%。對(duì)我縣的市場(chǎng)規(guī)模、融資環(huán)境評(píng)價(jià)較低。其中對(duì)融資狀況的滿意度僅為30.7％。
4、對(duì)政治社會(huì)環(huán)境和法制環(huán)境的評(píng)價(jià)
（1）、調(diào)查結(jié)果顯示：政府部門提供的服務(wù)是比較好的。有61.5%的認(rèn)為政府部門工作人員服務(wù)態(tài)度和辦事效率較高；38.5%的認(rèn)為一般。對(duì)政府部門亂攤派、亂收費(fèi)、亂罰款的現(xiàn)象有69.2％的企業(yè)沒(méi)遇到過(guò)；30.8%的企業(yè)受到或者經(jīng)歷過(guò)。有74.6％的調(diào)查對(duì)象沒(méi)遭遇過(guò)吃拿卡要；有25.4％的對(duì)象曾經(jīng)歷過(guò)。
（2）、對(duì)我縣的政策法制環(huán)境表示滿意。所有的調(diào)查對(duì)象在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合法權(quán)益都能得到法律保障。
5、對(duì)生活及文化娛樂(lè)環(huán)境的評(píng)價(jià)
調(diào)查對(duì)象對(duì)社會(huì)治安和安全感滿意的為79.3%；對(duì)生態(tài)環(huán)境滿意的為68.3%；對(duì)我縣當(dāng)前的休閑、娛樂(lè)等文化生活服務(wù)業(yè)普遍感覺(jué)不滿意，認(rèn)為不好或比較落后的各占50％。
三、存在的主要問(wèn)題。
1、交通、物流不暢。調(diào)查過(guò)程中業(yè)主們普遍反映火車運(yùn)力緊張、公路設(shè)施極其落后是我縣縣當(dāng)前投資環(huán)境中存在的最大問(wèn)題。雖經(jīng)近幾年的建設(shè)，我縣基礎(chǔ)設(shè)施較以前有了很大改觀，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)前企業(yè)、居民生產(chǎn)生活的需要，嚴(yán)重制約著我縣的招商引資工作。
2、群眾阻擾業(yè)主生產(chǎn)、建設(shè)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有關(guān)部門協(xié)調(diào)能力不強(qiáng)。調(diào)查中有近四成的業(yè)主反映,近三年中都不同程度的遇到過(guò)居民阻擾生產(chǎn)、建設(shè)的事情，主要表現(xiàn)為道路交通和土地糾紛，其中礦山開采企業(yè)經(jīng)歷最多。對(duì)此，政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)不及時(shí)，不得力，一件事情經(jīng)常要幾個(gè)月才能解決，嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十四
投資是一種非常重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，很多人都希望通過(guò)投資來(lái)實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。然而，投資不是簡(jiǎn)單的買進(jìn)賣出，而是需要經(jīng)驗(yàn)和技能的積累。通過(guò)我的一些投資實(shí)踐，我認(rèn)為我得到了一些寶貴的體驗(yàn)和心得，我希望與大家分享。
第二段：選擇正確的投資策略
在投資之前，必須認(rèn)真籌劃并選擇合適的投資策略。我發(fā)現(xiàn)，投資的挑戰(zhàn)不僅在于正確的買賣時(shí)機(jī)，更在于挑選正確的投資方式。從投資類型、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、股票分析等方面考慮，并且學(xué)會(huì)有效的資產(chǎn)配置，能夠更好地實(shí)現(xiàn)收益。
第三段：學(xué)會(huì)控制投資風(fēng)險(xiǎn)
投資活動(dòng)不僅僅是盈利，還有很大的風(fēng)險(xiǎn)。在我的投資實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)了控制風(fēng)險(xiǎn)的重要性。我的方法是分析市場(chǎng)狀況和研究公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其他重要信息，這樣可以幫助我更好地了解投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素。此外，有時(shí)我也會(huì)減少投資額或適當(dāng)?shù)叵抡{(diào)投資策略來(lái)控制投資風(fēng)險(xiǎn)。
第四段：采取決策后要堅(jiān)定
在進(jìn)行投資決策后，必須堅(jiān)定地完成所有的操作，而不是猶豫或拖延。在我進(jìn)行投資決策時(shí)，我會(huì)綜合考慮所有因素，然后根據(jù)自己的直覺(jué)和判斷做出決定。即使出現(xiàn)了負(fù)面結(jié)果，我也會(huì)盡力解決問(wèn)題，在阻礙投資的重要研究和判斷上保持開放心態(tài)和冷靜心態(tài)。一定要堅(jiān)定自己的決策，并努力實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。
第五段：總結(jié)
通過(guò)我的投資實(shí)踐，我認(rèn)為要成為一名成功的投資者，需要多方位考慮和綜合分析各種因素，并且要制定明智的投資策略。同時(shí)，要加強(qiáng)投資風(fēng)險(xiǎn)控制和有效的心理調(diào)節(jié)，以及堅(jiān)持自己的決策。最后，我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，在投資過(guò)程中，關(guān)鍵是耐心和細(xì)心，同時(shí)要保持敏銳的洞察力，這是成為一名成功的投資者不可或缺的素質(zhì)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十五
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，完成交易資產(chǎn)總值約1,500億元人民幣，其中國(guó)內(nèi)資本占比達(dá)到四分之三。仲量聯(lián)行4月21日發(fā)布其最新研究報(bào)告《中國(guó)資本蓄勢(shì)待發(fā)，開創(chuàng)投資嶄新時(shí)代》，指出中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中的國(guó)內(nèi)資本正在顯著增長(zhǎng)。并且強(qiáng)調(diào)，得益于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體的支持，國(guó)內(nèi)投資經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)15.4%。
報(bào)告指出，鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步發(fā)展，而國(guó)內(nèi)投資者將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
報(bào)告還總結(jié)了五大趨勢(shì)，并認(rèn)為這些趨勢(shì)將持續(xù)推動(dòng)國(guó)內(nèi)投資者投資活動(dòng)達(dá)到新的高度：
一、國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣方。未來(lái)的國(guó)有企業(yè)改革有望打破以往低效持有房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，為房地產(chǎn)投資和重新定位帶來(lái)更多機(jī)遇。
二、x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買家之一。監(jiān)管放寬將促使國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司成為最活躍的機(jī)構(gòu)投資群體。隨著保險(xiǎn)公司商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)愈加豐富，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年內(nèi)他們的商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模和速度都將進(jìn)一步提升。
三、中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡。中國(guó)的房地產(chǎn)私募股權(quán)有望大舉擴(kuò)張，甚至?xí)艿絿?guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司投資活動(dòng)的推升。
四、資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰。中國(guó)政府在過(guò)去幾年一直通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目測(cè)試資產(chǎn)證券化。同時(shí)，隨著政府改進(jìn)稅收制度和提高監(jiān)管透明度，資產(chǎn)證券化的作用將會(huì)逐步增加。
五、金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充。眾籌和p2p借貸等新的融資方式只是房地產(chǎn)投資領(lǐng)域技術(shù)促成創(chuàng)新的早期成果。我們預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)投資者和其他市場(chǎng)參與者將繼續(xù)開發(fā)適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)的新融資工具和平臺(tái)。
仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總監(jiān)顧東尼表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模將與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的中國(guó)國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇，自身的競(jìng)爭(zhēng)力也在不斷提升。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者仍將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
透過(guò)x年上海創(chuàng)新高的投資成交數(shù)量，我們看到了來(lái)自國(guó)內(nèi)外投資者強(qiáng)勁的投資需求。仲量聯(lián)行上海及華東區(qū)投資部總監(jiān)邵律表示，雖然x年第一季度辦公樓成交量有限，購(gòu)買上海辦公樓資產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁。特別是國(guó)內(nèi)的資本，受益于監(jiān)管政策的放松以及融資渠道的增多，正在尋找穩(wěn)定的辦公樓資產(chǎn)。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年間增長(zhǎng)迅速。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位居全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到8,060億美元。而仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。顧東尼指出，與此同時(shí)，我們正在見證各類中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)。上述五大趨勢(shì)合力將繼續(xù)提高中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易規(guī)模。他認(rèn)為，未來(lái)幾年，預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類似x年創(chuàng)紀(jì)錄的時(shí)刻，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力。”
仲量聯(lián)行中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)由50多位經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)業(yè)專家組成，憑借全面的專業(yè)技能，豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和深厚的地區(qū)行業(yè)知識(shí)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)與仲量聯(lián)行旗下其他地區(qū)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確?？蛻裟軌蜃顝V泛接觸到國(guó)內(nèi)外潛在投資者和資本。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十六
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，共完成交易資產(chǎn)總值約1500億元人民幣，預(yù)示著中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的急速擴(kuò)容。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位于全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國(guó)內(nèi)資本的不斷增長(zhǎng)。在過(guò)去十年的大多數(shù)時(shí)間里，國(guó)內(nèi)資本占據(jù)了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的主要份額，x年占比達(dá)到四分之三(見圖1)。這說(shuō)明中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)交易量的增加主要是由國(guó)內(nèi)投資推動(dòng)，而國(guó)內(nèi)資本投資自身也經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到15.4%。國(guó)內(nèi)資本的快速增長(zhǎng)來(lái)源于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體。
鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步的增長(zhǎng)。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者有望繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。我們認(rèn)為，下述五大趨勢(shì)將持續(xù)助力國(guó)內(nèi)投資者推動(dòng)投資活動(dòng)達(dá)到新的高度，開創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的嶄新時(shí)代。
國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣方
在參與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，國(guó)有企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)具有優(yōu)勢(shì)。中國(guó)共有國(guó)有企業(yè)15萬(wàn)家，其中規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)都享有準(zhǔn)壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業(yè)處于主導(dǎo)地位。他們?cè)讷@取國(guó)有銀行融資方面享有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)與政府部門建立了廣泛的聯(lián)系，因此在達(dá)成交易方面具有優(yōu)勢(shì)。這些優(yōu)勢(shì)已經(jīng)幫助一些大型國(guó)有企業(yè)發(fā)展成為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，例如保利集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)和招商集團(tuán)。
在一些情況下，國(guó)有企業(yè)能夠利用他們自身原有的專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)在房地產(chǎn)投資中獲得一席之地。以中國(guó)葛洲壩集團(tuán)為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設(shè)為主業(yè)的大型國(guó)有企業(yè)，他們的大多數(shù)工程都是與政府簽約的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎(chǔ)設(shè)施，這些項(xiàng)目在中國(guó)的城市化進(jìn)程中都是不可或缺的。葛洲壩集團(tuán)以此為起點(diǎn)，在他們建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的新興地區(qū)進(jìn)入了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，建造辦公、住宅和零售物業(yè)項(xiàng)目。此外，該公司也在中國(guó)一線和1.5線城市的成熟商務(wù)區(qū)建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國(guó)的國(guó)有企業(yè)不僅是商業(yè)地產(chǎn)的主要開發(fā)商，同時(shí)也是這些價(jià)值不菲的資產(chǎn)的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團(tuán)將其20xx年在上海浦東新區(qū)竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價(jià)格出售給平安保險(xiǎn)(見圖2)。此宗交易標(biāo)志著國(guó)有企業(yè)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)、管理和出售資產(chǎn)的能力在日益提升。這種趨勢(shì)部分源于近年實(shí)施的國(guó)有企業(yè)改革，旨在促使國(guó)有企業(yè)將自己重新定位為盈利的市場(chǎng)化企業(yè)。這種轉(zhuǎn)變使得許多國(guó)有企業(yè)逐漸從建設(shè)和持有大量房地產(chǎn)(包括收益率極低的資產(chǎn))走向開發(fā)建設(shè)與擇機(jī)買賣資產(chǎn)并舉的時(shí)代。
盡管現(xiàn)在很難量化國(guó)有企業(yè)的市場(chǎng)影響力，但我們可以肯定地說(shuō)，國(guó)有企業(yè)開發(fā)和出售投資級(jí)商業(yè)地產(chǎn)的上升趨勢(shì)正在擴(kuò)大中國(guó)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)、可供交易資產(chǎn)的供應(yīng)量，從而刺激投資活動(dòng)向更高水平發(fā)展。
x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買家之一
近年來(lái)，x公司受益于監(jiān)管放松和行業(yè)自身的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，成為了一個(gè)機(jī)構(gòu)資本的重要來(lái)源。按管理的資產(chǎn)規(guī)模和機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)模衡量，中國(guó)的保險(xiǎn)公司是中國(guó)最具影響力的國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)資本之一，也是國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)投資中最大的機(jī)構(gòu)投資者群體(見圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產(chǎn)的資本，通常是通過(guò)子公司進(jìn)行投資。截至x年末，中國(guó)前五大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)持有的房地產(chǎn)總資產(chǎn)約為135億美元。這一數(shù)字的實(shí)現(xiàn)部分得益于監(jiān)督委員會(huì)(保監(jiān)會(huì))對(duì)投資政策的放寬。近年來(lái)，保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司投入更多資本用于房地產(chǎn)投資。與其他資產(chǎn)類別相比，房地產(chǎn)投資可以提供更優(yōu)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整資本收益。例如，x年，保監(jiān)會(huì)將x公司總管理資產(chǎn)中投資房地產(chǎn)的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產(chǎn)投資。除平安保險(xiǎn)之外，中國(guó)其他四大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)配置的房地產(chǎn)投資僅占資產(chǎn)管理規(guī)模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國(guó)最大的保險(xiǎn)公司配置的房地產(chǎn)比例達(dá)到4-8%(見圖5)。中西方的鮮明對(duì)照表明資本擁有充足的流動(dòng)性來(lái)擴(kuò)大其在房地產(chǎn)投資份額。
據(jù)估計(jì)，x公司目前的管理資產(chǎn)總規(guī)模約為1.9萬(wàn)億美元。如果他們將房地產(chǎn)平均投資份額提高至5%，投資總額將達(dá)到950億美元，這大大高于按當(dāng)前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險(xiǎn)業(yè)的擴(kuò)張，x公司的總資產(chǎn)管理規(guī)模也繼續(xù)增長(zhǎng)，這意味著保險(xiǎn)公司可投資于房地產(chǎn)的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關(guān)注的一個(gè)領(lǐng)域(見圖6)。在全球金融危機(jī)之后，中國(guó)信貸高漲與海外資產(chǎn)承負(fù)能力促成海外交易量連年持續(xù)增長(zhǎng)。x年，中國(guó)國(guó)內(nèi)資本海外投資交易額首次超過(guò)境內(nèi)投資交易額(見圖7)。國(guó)家放寬對(duì)保險(xiǎn)公司投資的監(jiān)管——例如保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司最高配置總資產(chǎn)規(guī)模的15%用于海外收購(gòu)，以及保險(xiǎn)公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長(zhǎng)。
中國(guó)資本正在大踏步邁入全球商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資額在x年環(huán)比上升38%達(dá)到了155億美元。在這個(gè)過(guò)程中，x公司在世界各大城市收購(gòu)了多處地標(biāo)性物業(yè)。其中，中國(guó)人壽收購(gòu)倫敦的99bishopgate、安邦保險(xiǎn)收購(gòu)紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購(gòu)倫敦的milton gate是過(guò)去三年險(xiǎn)資主導(dǎo)頗具代表性的三個(gè)收購(gòu)案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預(yù)計(jì)這些保險(xiǎn)公司在海外的投資開拓會(huì)促使更多的國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司效仿。宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)于資本流出的壓力預(yù)示著未來(lái)幾年海外投資將繼續(xù)增長(zhǎng)。
中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡
中國(guó)房地產(chǎn)私募行業(yè)目前依然處于起步階段。x年，中國(guó)僅有182支房地產(chǎn)私募基金，募集資本總額約為94億美元(見圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個(gè)全球性房地產(chǎn)私募基金就募集了158億美元。
盡管中國(guó)的私募基金公司數(shù)量相對(duì)較少，但近年來(lái)他們正在不斷發(fā)展壯大。更多專門要求私人資本參與交易的出現(xiàn)，中國(guó)投資者越發(fā)接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專業(yè)人才，都使基金管理平臺(tái)受益頗豐。
在市場(chǎng)追求更高收益和私募股權(quán)向高凈值人士和非房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)等新型投資者敞開大門的背景下，房地產(chǎn)基金規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。展望未來(lái)，我們預(yù)計(jì)中國(guó)私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的投資方案，并將引入流動(dòng)性，為各個(gè)階段的房地產(chǎn)開發(fā)和投資過(guò)程提供支持。
資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰
中國(guó)在推動(dòng)新型房地產(chǎn)投資者，比如房地產(chǎn)投資信托(reit)發(fā)展方面取得了一些進(jìn)展。但是與美國(guó)、日本和新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)在制定培育現(xiàn)代reit生態(tài)系統(tǒng)所需的監(jiān)管和稅收框架方面進(jìn)展相對(duì)緩慢。
一個(gè)主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會(huì)被雙重征稅存在不確定性。發(fā)達(dá)國(guó)家的reit通常采用收入傳遞結(jié)構(gòu)，租賃收入只針對(duì)信托單位持有人產(chǎn)生一次稅收。我們預(yù)計(jì)，一旦這方面有進(jìn)一步的改革加之政策的進(jìn)一步清晰，中國(guó)的reit會(huì)有更大發(fā)展。
即使存在這樣的不確定性，中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)(證監(jiān)會(huì))正在以謹(jǐn)慎的態(tài)度批準(zhǔn)成立國(guó)內(nèi)reit。例如，最近獲得批準(zhǔn)的在岸房地產(chǎn)投資信托——前海萬(wàn)科房地產(chǎn)投資信托，這也是中國(guó)首個(gè)公開交易的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托類證券。
非傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)意味著它沒(méi)有完全滿足西方對(duì)reit的定義(見圖9)。另外，x年夏天的股市動(dòng)蕩導(dǎo)致ipo計(jì)劃無(wú)限期拖延。拋開是否在真正意義上符合reit的標(biāo)準(zhǔn)，獲批本身也具有重要意義。它將是公開上市的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托證券，不僅擁有房地產(chǎn)租金收入，并能夠靈活投資于其他資產(chǎn)類別來(lái)增加收益。
總而言之，將打開國(guó)內(nèi)資本另類投資者的市場(chǎng)。政府批準(zhǔn)成立xx房地產(chǎn)投資信托預(yù)示著監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在利用中國(guó)金融改革提供的空間來(lái)推動(dòng)資本市場(chǎng)的發(fā)展。盡管國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資信托在逐步發(fā)展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會(huì)給機(jī)構(gòu)投資者和開發(fā)商規(guī)劃其融資和退出方案時(shí)以信心。
金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充
完善在線基礎(chǔ)設(shè)施和支付平臺(tái)為各種金融創(chuàng)新做好了準(zhǔn)備，這反過(guò)來(lái)也幫助了中國(guó)開發(fā)商和投資者降低風(fēng)險(xiǎn)和獲得另類資本來(lái)源。關(guān)于這一方面，我們這里重點(diǎn)談兩種趨勢(shì)：眾籌和p2p借貸。
房地產(chǎn)眾籌作為融資渠道的出現(xiàn)，被國(guó)內(nèi)開發(fā)商用來(lái)降低融資風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大宣傳效果和吸引潛在用戶購(gòu)買產(chǎn)品。眾籌非常受大型開發(fā)商的歡迎，包括萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬(wàn)的個(gè)人投資者投資于結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，承諾在房地產(chǎn)收益基礎(chǔ)上帶來(lái)可靠的投資回報(bào)。這些開發(fā)商的成功證明了互聯(lián)網(wǎng)眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業(yè)發(fā)展的巨大潛力。
以大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為例——萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通過(guò)在線支付服務(wù)提供商快錢公司()，在三天內(nèi)為5個(gè)規(guī)劃中的購(gòu)物中心開發(fā)項(xiàng)目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬(wàn)達(dá)和快錢公司提供了名為“穩(wěn)賺1號(hào)”的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品——投資者投資人民幣1000元-100萬(wàn)元即可獲得萬(wàn)達(dá)未來(lái)項(xiàng)目的股份。作為回報(bào)，投資者有望每年獲得最高12%的回報(bào)3。
p2p借貸公司近年來(lái)在中國(guó)發(fā)展迅速，在線平臺(tái)使企業(yè)擴(kuò)大了融資規(guī)模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發(fā)展到了與部分投資機(jī)構(gòu)同樣大的規(guī)模。他們當(dāng)中最大的公司以非傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)方式運(yùn)營(yíng)，但都必須獲得超過(guò)他們負(fù)債的收益，這與保險(xiǎn)公司的情況類似。以國(guó)內(nèi)p2p借貸公司宜信為例。該公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和投資標(biāo)的使其與成熟的機(jī)構(gòu)投資者近似，而且他們也參與了房地產(chǎn)投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產(chǎn)基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據(jù)一家著名的p2p信息匯總網(wǎng)站估計(jì)，中國(guó)的p2p借貸市場(chǎng)已經(jīng)從1,500余個(gè)在線借貸平臺(tái)融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場(chǎng)目前的增長(zhǎng)規(guī)模和速度，我們預(yù)計(jì)市場(chǎng)將會(huì)得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺(tái)進(jìn)入房地產(chǎn)投資鋪平道路。
中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，其中有些不守規(guī)則，這給投資者帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。但是中國(guó)的資本市場(chǎng)創(chuàng)新來(lái)源于企業(yè)在受限環(huán)境中對(duì)投資和融資的需求。我們已看到了互聯(lián)網(wǎng)金融方面取得的進(jìn)展。我們相信，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有足夠的活力，未來(lái)將催生出更多的創(chuàng)新成果，其中一些可能將引領(lǐng)中國(guó)的房地產(chǎn)資本市場(chǎng)以獨(dú)特方式向成熟市場(chǎng)方向發(fā)展。
結(jié)論
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去的幾年間增長(zhǎng)迅速，并有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。與此同時(shí)，我們正在見證各類中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累房地產(chǎn)開發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)，這些因素合力將繼續(xù)推高中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模。未來(lái)幾年，我們預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類似x年創(chuàng)紀(jì)錄的情況發(fā)生，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十七
隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和不斷提高人們的投資意識(shí)，越來(lái)越多的人開始參與投資市場(chǎng)。自己第一次參與投資市場(chǎng)時(shí)，無(wú)從下手，不停地試著學(xué)習(xí)、投資、調(diào)整，然后再投資，不斷重復(fù)這個(gè)過(guò)程，期間也經(jīng)歷了很多失敗。在這個(gè)過(guò)程中，逐漸總結(jié)出了一些投資實(shí)踐心得和感悟。
第一段：投資需謹(jǐn)慎
投資市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)，盲目投資可能會(huì)遭受損失。有些人會(huì)被眼前的利潤(rùn)沖昏頭腦而盲目跟風(fēng)，這樣的投資純屬本末倒置。更加可行的方式是根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和理財(cái)需求作出明智的投資決策。比如，年輕人應(yīng)該重點(diǎn)投資于高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資品種，而中年人應(yīng)該以保值為主，選擇比較穩(wěn)定的投資品種。因此，正確的投資方式應(yīng)該建立在充分的了解和學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上。
第二段：不斷學(xué)習(xí)是最重要的
投資不能一蹴而就，需要日復(fù)一日的積累和進(jìn)步。投資者應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)市場(chǎng)、投資品種、投資方法和歷史案例等相關(guān)知識(shí)，同時(shí)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政策的變化保持關(guān)注。只有不斷提高自己的投資水平，才能更好地把握投資機(jī)會(huì)，提高收益率。
第三段：分散投資是降低風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵
分散投資是降低投資風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)有效方法，也是一個(gè)非常重要的基本原則。投資者不應(yīng)該將所有的資產(chǎn)都集中投資于同一個(gè)品種或?qū)ο螅鴳?yīng)該分散投資于不同的領(lǐng)域、地區(qū)、行業(yè)和品種。當(dāng)某些投資品種出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)，其他品種的平衡效應(yīng)可以幫助減少投資人的損失。
第四段：順勢(shì)而為，把握投資機(jī)會(huì)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，投資機(jī)會(huì)會(huì)不斷產(chǎn)生和消失，投資者需要有敏銳的市場(chǎng)觀察力和分析能力，把握投資機(jī)會(huì)。在市場(chǎng)中，形勢(shì)會(huì)時(shí)時(shí)變化，投資者需要順勢(shì)而為。對(duì)于長(zhǎng)期投資者來(lái)說(shuō)，關(guān)注重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)隨著時(shí)間推移的變化趨勢(shì)十分重要。
第五段：穩(wěn)步投資、長(zhǎng)期持有
理財(cái)需要勇者無(wú)畏和耐性，在投資中不能太過(guò)急躁，要通過(guò)長(zhǎng)期的持有機(jī)會(huì)來(lái)獲取收益。投資市場(chǎng)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)繁榮和萎靡的周期，這也是長(zhǎng)期投資的必經(jīng)之路。如果在投資的過(guò)程中看到暫時(shí)的利潤(rùn)，盲目追逐可能會(huì)導(dǎo)致不能持有長(zhǎng)期的投資，從而失去應(yīng)有的回報(bào)。因此，穩(wěn)步投資、長(zhǎng)期持有是投資的重要策略，能夠獲得更高的收益和更有效的風(fēng)險(xiǎn)防范。
總之，在投資的過(guò)程中，理性、謹(jǐn)慎和長(zhǎng)遠(yuǎn)視野是十分重要的。同時(shí)，學(xué)習(xí)和了解市場(chǎng)變化，分散投資、順勢(shì)投資和穩(wěn)步投資也是非常關(guān)鍵的。投資有風(fēng)險(xiǎn)，但如果我們有正確的心態(tài)和策略，就能夠在投資市場(chǎng)中獲得更好的收益。
投資實(shí)踐報(bào)告篇一
進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)是我一直以來(lái)的職業(yè)夢(mèng)想,所以我們選擇了一個(gè)房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來(lái)豐滿自己幼嫩的翅膀，xxxx屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費(fèi)者之間的橋梁,在這里實(shí)習(xí)會(huì)使我們得到更好的鍛煉。
實(shí)習(xí)的三個(gè)月很快就要結(jié)束了,再回首這豐收的三個(gè)月,我們感到十分的欣慰,它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，也打開了視野,增長(zhǎng)了見識(shí),為我們即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了表達(dá)自己收獲的喜悅,我們將分開幾個(gè)部分講一下自己的感受,報(bào)告實(shí)習(xí)的情況!
在大四上學(xué)期通過(guò)校園招聘進(jìn)入xxxx投資顧問(wèn)有限公司天賜良園項(xiàng)目部實(shí)習(xí)，在實(shí)習(xí)和正式工作的3個(gè)多月來(lái)學(xué)到了很多課堂之外的知識(shí)，豐富完善了各種專業(yè)知識(shí)體系并通過(guò)實(shí)踐增強(qiáng)了不同環(huán)境下的適應(yīng)力。一開始公司就為新進(jìn)員工制定了完善而嚴(yán)厲的培訓(xùn)計(jì)劃，在這期間我對(duì)公司文化，經(jīng)營(yíng)理念以及組織構(gòu)架有了較深刻的了解，同時(shí)通過(guò)去各個(gè)項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研及分析其他項(xiàng)目的利多利空在專業(yè)時(shí)間上有了較大的突破。在實(shí)習(xí)期間始終以學(xué)習(xí)的姿態(tài)對(duì)待每位員工，在為人處世上也堅(jiān)持與人為善的原則。通過(guò)實(shí)習(xí)期的鍛煉，現(xiàn)在的我在業(yè)務(wù)能力和客戶問(wèn)題的處理上已經(jīng)形成了自己的風(fēng)格，雖然還有很多缺乏經(jīng)驗(yàn)之處，但我始終以學(xué)習(xí)的態(tài)度去接受每天的工作。
在公司實(shí)習(xí)的期間是我成長(zhǎng)最快的一段時(shí)間，公司根據(jù)我的特點(diǎn)和性格，給我的定位是做銷售方面的工作，公司每位員工進(jìn)入公司時(shí)的第一份工作都是銷售，這是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)硬性要求。從銷售做起這樣才能夠方便以后開展工作，我被分配到天賜良園項(xiàng)目部，我主要是跟著邱鵬生專員學(xué)習(xí)銷售，由于邱鵬生專員是案場(chǎng)的銷售總負(fù)責(zé)任人，在他的帶領(lǐng)下我們總要從事以下幾點(diǎn)具體的工作：
(一)熟悉整個(gè)產(chǎn)品
對(duì)產(chǎn)品的了解是銷售的第一關(guān)鍵之處，要對(duì)自己的產(chǎn)品了如指掌才能去說(shuō)服感染其他的人，而產(chǎn)品的組成又是分很多種不同情況的。房子是件不太一般的物品，消費(fèi)者在消費(fèi)是也會(huì)花很多心思在上面，一旦介紹失誤就會(huì)為公司和自己帶來(lái)一連串的麻煩，也該消費(fèi)者本身帶來(lái)很多不愉快。
(二)熟悉整個(gè)銷售流程
銷售是份很有學(xué)問(wèn)的工作，每天和不同的客戶談產(chǎn)品?？蛻舻膯?wèn)題是多種多樣的，每天都在處理一些復(fù)雜的小事，也就是這些復(fù)雜的小事在一步步的鍛煉著我，一開始總是以學(xué)生的姿態(tài)去處理那些事情，但最終發(fā)現(xiàn)這是非常錯(cuò)誤的，這也使自己走了很多彎路。銷售的售前，售中與售后都是一門高深的學(xué)問(wèn)，在處理時(shí)的心態(tài)上也需要有很大的調(diào)整，客戶總是有無(wú)限多的問(wèn)題，但怎樣去吧這些問(wèn)題化整為零，是需要一些人格魅力去解決的，而不是單單靠嘴皮子功夫。銷售之后的工作也是復(fù)雜多變的，銀行按揭的辦理，公積金的申請(qǐng)審核，對(duì)客戶的不完全掌握使得銀行和公積金中心手續(xù)的辦理出現(xiàn)了很多問(wèn)題，這也直接導(dǎo)致銷售進(jìn)度的放緩，無(wú)形之間也給自己增加了一些心理壓力。心態(tài)上怎樣去處理好這些事是最關(guān)鍵的，特別是做為還沒(méi)出校門的學(xué)生，職場(chǎng)上是沒(méi)有太多人情味的。
實(shí)習(xí)期間的收獲是非常大的，不論在專業(yè)上還是心態(tài)上。對(duì)于整個(gè)行業(yè)的了解及見解的深度有了很大的提升。入行之前只是抱著美好的期待，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”，正真接手工作時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己是多么的欠缺工作經(jīng)驗(yàn)和能力。
(一)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度
工作是需要謹(jǐn)慎小心的，必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)。如之前有客戶在簽完合同離開后才發(fā)現(xiàn)自己把房產(chǎn)登記表填錯(cuò)了，而這個(gè)時(shí)候客戶已經(jīng)離開，雖然可以再通知客戶來(lái)售樓部，但給自己的工作就添加了很多不必要的麻煩，也給同事留下了做事不踏實(shí)的印象。
(二)充滿激情的工作
工作是枯燥的，但怎樣使得枯燥的工作變得色彩斑斕起來(lái)?充滿激情的工作，抱著美好的信念開心工作，在工作中不斷學(xué)習(xí)，不斷發(fā)掘新的學(xué)習(xí)資源與理念，不斷積累經(jīng)驗(yàn)。剛剛轉(zhuǎn)正時(shí)，由于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于觀望期，來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶少之又少，很多工作人員的精神狀態(tài)都不佳，這個(gè)時(shí)候也是我努力積累的時(shí)候，認(rèn)真的對(duì)待每一組客戶，不管有沒(méi)有希望成交，就當(dāng)作是對(duì)自己實(shí)戰(zhàn)的訓(xùn)練，一個(gè)多月的客戶積累使得開盤當(dāng)天取得了較好的銷售成績(jī)，之后的持續(xù)銷售期也憑著一股熱情取得了漂亮的成績(jī)。
(三)不斷學(xué)習(xí)
工作后更加明白學(xué)習(xí)的重要性，因此也利用休息時(shí)間借了很多專業(yè)書籍，“書中自有黃金屋”，各種書籍的閱讀也是厚積薄發(fā)力量積累的源泉之一。在專業(yè)書籍學(xué)習(xí)之余重要的還有為人處世的原則，一直以新人自居，但事實(shí)證明職場(chǎng)沒(méi)有新人，只有做得更好才能適應(yīng)工作節(jié)奏的變化。
投資實(shí)踐報(bào)告篇二
近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平日益提高，家庭資金也日漸充裕，但是大多數(shù)人都不會(huì)很好的利用自己的資產(chǎn)，不會(huì)對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行合理的規(guī)劃?，F(xiàn)實(shí)生活中，缺乏投資理財(cái)觀念的人還是占有很大部門比例，很多人都會(huì)選擇將自己閑置的資金放入銀行來(lái)獲取微薄的利息，而不肯將資金進(jìn)行合理的組合投資，獲得更大的利潤(rùn)。因此，為了更好的管理自己資金，進(jìn)行投資理財(cái)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)在當(dāng)今社會(huì)已是必不可少的。
進(jìn)行了半學(xué)期投資理財(cái)綜合實(shí)訓(xùn)課程的學(xué)習(xí)，通過(guò)老師課堂上對(duì)各種投資理財(cái)方式的講解，而后對(duì)課后布置的案例進(jìn)行實(shí)際分析和操作，讓我在此課程上收獲不少。首先，不管是對(duì)一個(gè)家庭還是個(gè)人進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，必須先先對(duì)該家庭或是個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行具體的分析，在財(cái)務(wù)報(bào)表中，最為重要的有資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，因此可以著重從這幾個(gè)方面進(jìn)行。然后再進(jìn)行財(cái)務(wù)比率的分析，從結(jié)余比率、投資與凈資產(chǎn)比率、清償比率、負(fù)債比率等方面入手，從變現(xiàn)能力、營(yíng)運(yùn)能力、長(zhǎng)期償債能力、盈利能力、投資收益、現(xiàn)金流量方面分析該家庭或是個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況。針對(duì)家庭或是個(gè)人目前財(cái)務(wù)狀況的分析，制定出適合該家庭或是個(gè)人的理財(cái)目標(biāo)，目標(biāo)的制定可以根據(jù)期限分別制定長(zhǎng)期目標(biāo)與短期目標(biāo)。制定了理財(cái)目標(biāo)之后，就接著理財(cái)規(guī)劃幾投資建議。
投資理財(cái)需要根據(jù)的理財(cái)目標(biāo)而定，如養(yǎng)老、保障、投資、強(qiáng)制儲(chǔ)蓄、應(yīng)急等不同的理財(cái)目標(biāo)有不同的流動(dòng)性、資金安全、收益、期限等需求，適宜于不同的`理財(cái)產(chǎn)品。在理財(cái)之前，還需要考慮保障需求以及近期的大筆開支，在這些開支都已經(jīng)進(jìn)行了之后，剩余的資金才屬于閑置資金。在閑置資金中，需要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好來(lái)確定投資比例，偏激進(jìn)，能承受較高風(fēng)險(xiǎn)以期獲得較高收益，可以考慮多配置偏股票類的基金，偏穩(wěn)健則可以考慮多配置存款、銀行理財(cái)產(chǎn)品、債券基金等。以家庭為例，在短期的理財(cái)規(guī)劃中，可以進(jìn)行理財(cái)產(chǎn)品的購(gòu)買，比如股票型基金、貨幣型基金等；在家庭金融資產(chǎn)增值規(guī)劃中，根據(jù)偏好類型，對(duì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)和風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)行比例的分配。理財(cái)規(guī)劃的過(guò)程中，也要重視家庭資產(chǎn)的流動(dòng)性管理以及合理避稅規(guī)劃等方面。在中長(zhǎng)期的理財(cái)規(guī)劃中，如果家庭里邊有子女的話，要及早進(jìn)行子女的教育金儲(chǔ)備規(guī)劃。另一方面也對(duì)家庭的長(zhǎng)期期權(quán)投資以及養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)方面進(jìn)行規(guī)劃。進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃是為了更好的運(yùn)作的資金，讓投資者獲得最大的效益，從而能從各方面提高自己的生活水平和生活質(zhì)量，因此在進(jìn)行投資理財(cái)建議的時(shí)候需要考慮各個(gè)方面，將各個(gè)投資理財(cái)方案進(jìn)行對(duì)比，將最佳方案投入使用。就像之前布置的作業(yè)中的案例一樣，如果不懂得投資自己手中的資金，即使是一個(gè)生活水平較高的家庭，面對(duì)突如其來(lái)的意外，對(duì)一個(gè)家庭的打擊是致命的。對(duì)家庭進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，是對(duì)整個(gè)家庭負(fù)責(zé)的一種行為。進(jìn)行投資理財(cái)規(guī)劃，能夠?yàn)榧彝ィ▊€(gè)人）增加收益，從而可以提高家庭的生活水平；進(jìn)行金融風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)組合投資，能夠?qū)⒃谠黾邮找娴那闆r下分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)方面進(jìn)行投資可以為自己的將來(lái)形成一份保障。
資金的方面的投資，我們也得學(xué)會(huì)對(duì)自身的“投資”。 有個(gè)名人曾說(shuō)過(guò)：對(duì)于自身的投資是最大的投資。的確如此，自身投資也分兩個(gè)方面，硬件方面和軟件方面：硬件方面就是要做好身體素質(zhì)的鍛煉，也就是健身理財(cái)，這一點(diǎn)已經(jīng)得到越來(lái)越多人的認(rèn)可；軟件方面就是要拓寬知識(shí)面，不斷學(xué)習(xí)，提高自己。就像資金投資一樣，投資會(huì)有回報(bào)，我相信對(duì)自身的投資也是一樣的，因此我們得學(xué)會(huì)多方面的“投資”。
投資實(shí)踐報(bào)告篇三
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以前曾說(shuō)大學(xué)生是“天之驕子”，是社會(huì)的寵兒。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，隨著高校的擴(kuò)招，大學(xué)生所面臨的，將是社會(huì)進(jìn)步所要求的不斷提升素質(zhì)和能力的壓力。平時(shí)在校園里也時(shí)常參加一些諸如拉贊助、對(duì)外聯(lián)誼等活動(dòng)。但真正到了公司，才真正發(fā)現(xiàn)自身能力的不足。
一個(gè)月的實(shí)習(xí)說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短不短。xx公司是家主要投資于期權(quán)期貨的投資公司。主要產(chǎn)品是國(guó)外金屬。由于我們?cè)搶I(yè)課還沒(méi)具體學(xué)習(xí)。故對(duì)我而言是個(gè)全新的領(lǐng)域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學(xué)起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點(diǎn)學(xué)習(xí)了。一星期過(guò)去了，漸漸開始適應(yīng)公司的環(huán)境和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。公司領(lǐng)導(dǎo)逐漸讓我閱讀一些英文商業(yè)報(bào)告。都是摩根斯坦利等投資銀行的研究報(bào)告。
這時(shí)才發(fā)現(xiàn)，英文到用時(shí)方恨少??！這可不是應(yīng)付考試，這可是實(shí)實(shí)在在的閱讀理解。在英文字典的幫助下，總算“啃”完了不薄的一疊英文資料。剛松了一口氣，公司就提高了要求，要求我翻譯兩篇宏觀經(jīng)濟(jì)評(píng)述的文章。那更馬虎不得，重要句子一個(gè)字一個(gè)字的“摳”。這時(shí)才發(fā)現(xiàn)專業(yè)英語(yǔ)應(yīng)該好好地學(xué)。隨時(shí)在網(wǎng)上查找信息了。每日下午，公司投資部成員都會(huì)一齊探討大盤局勢(shì)和分析操作策略，這于我而言，是個(gè)極好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我也不時(shí)擇機(jī)就投資方面的問(wèn)題請(qǐng)教專家。
一個(gè)月的親身經(jīng)歷使我對(duì)期貨有了初步感性的認(rèn)識(shí)。我覺(jué)得，期貨業(yè)不同于股票，他通過(guò)資金的杠桿作用原理，以小博大，收益高，風(fēng)險(xiǎn)也大。在期貨業(yè)中，基本面的分析和技術(shù)面的分析緊密相連。最重要的是對(duì)價(jià)格走勢(shì)變動(dòng)的預(yù)測(cè)。同時(shí)，由于公司涉及的是倫敦的lme金屬市場(chǎng)，而這一切又與美國(guó)紐約道瓊斯股指緊密相關(guān)。而近期走勢(shì)不僅與此相關(guān)，還受大額基金一舉一動(dòng)的直接干預(yù)。
我在公司的一段時(shí)間，正是紐約股市暴跌的時(shí)刻，公司的幾只主要產(chǎn)品都被迫止損。沒(méi)有正確的投資理念、沒(méi)有好的投資策略，沒(méi)有良好的心態(tài)，是絕對(duì)不可能有好的投資收益的。
一個(gè)月過(guò)去了。我從對(duì)期貨的一無(wú)所知，漸漸開始了解和熟悉這個(gè)行業(yè)，在實(shí)際應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識(shí)和實(shí)踐的確是兩者不可分離。理論知識(shí)可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備。實(shí)踐操作，則是對(duì)理論知識(shí)的一種靈活應(yīng)用，并且更重要。因?yàn)樗枪ぷ鞯木唧w內(nèi)容。一個(gè)月的親身體驗(yàn)中，我總結(jié)出了個(gè)人在以下幾個(gè)方面的心得：
一、英語(yǔ)能力
在校只知道考四、六級(jí)英語(yǔ)，卻從沒(méi)想過(guò)英語(yǔ)學(xué)習(xí)的真正應(yīng)用，到了公司，才知道英語(yǔ)的重要性。金融投資是個(gè)十分重視資訊和信息的專業(yè)，第一手資料都是以英文形式率先公布的，為搶得先機(jī)，必須能夠看懂諸如摩根斯坦利等投資銀行的商業(yè)報(bào)告，所以，以后的英語(yǔ)學(xué)習(xí)，要主要著重于英語(yǔ)實(shí)際閱讀能力的提高。在公司期間，我還有幸參與了一次外商見面洽談會(huì)，在今后這個(gè)國(guó)際一體花的社會(huì)里，我們與外商直接交流和貿(mào)易的機(jī)會(huì)必將大大增多，這就對(duì)我們的聽說(shuō)能力提出了更高的要求。
二、專業(yè)知識(shí)
金融行業(yè)是個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)，由于我們期權(quán)期貨這門課要到下個(gè)學(xué)期作為專業(yè)課學(xué)習(xí)。故很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和操作包括整個(gè)行業(yè)對(duì)我而言都比較陌生。使得自己花了不少時(shí)間在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會(huì)實(shí)踐的進(jìn)程和效果。這在以后的實(shí)踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設(shè)，我想會(huì)盡量避免這類問(wèn)題的。同時(shí)需要我們更深更廣的了解所學(xué)專業(yè)知識(shí)。“面”要廣，“點(diǎn)”要專。
三、學(xué)習(xí)能力
現(xiàn)在的社會(huì)日新月異，新事物，新觀點(diǎn)層出不窮，必須具備快速學(xué)習(xí)的能力，并要以一種終身學(xué)習(xí)的心態(tài)來(lái)積極吸收新知識(shí)和新觀念，以開放的姿態(tài)面對(duì)未來(lái)的變革。同時(shí)，要注意理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐能力的結(jié)合。要以理論指導(dǎo)實(shí)踐，并在實(shí)踐中不斷檢驗(yàn)和提高理論可信度，深化認(rèn)識(shí)。以后我們面對(duì)社會(huì)的選擇，所學(xué)專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時(shí)就應(yīng)該調(diào)整心態(tài)，找準(zhǔn)個(gè)人定位，及時(shí)充電，更快更好地適應(yīng)新工作發(fā)展的需要。
四、適應(yīng)能力
這不僅包括對(duì)于一項(xiàng)新工作的適應(yīng)，更包括對(duì)公司企業(yè)文化的一種認(rèn)同和融合，在一個(gè)月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯(cuò)，大家也都比較照顧我這個(gè)新來(lái)的“子弟兵”，在這一個(gè)月中，我對(duì)公司投資部各崗位特點(diǎn)、能力需要有了初步的認(rèn)識(shí)，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個(gè)月能為公司作出一些菲薄的貢獻(xiàn)，還是一件值得高興的事！
總之，這一個(gè)月的實(shí)踐鍛煉，是我們大學(xué)生接觸社會(huì)，了解社會(huì)的第一步，是我們尋找差距，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)自我的良機(jī)，更是我們了解對(duì)口專業(yè)的有利契機(jī)。這次實(shí)踐，為我們今后踏入社會(huì)打下了良好的基礎(chǔ)。在此，還是要感謝xx公司投資有限公司所有成員（特別是老總、投資部員工和集體宿舍的幾位同事）對(duì)我此行的大力幫助和熱心照顧，沒(méi)有大家的關(guān)心和幫助，這次活動(dòng)不會(huì)如此順利。
投資實(shí)踐報(bào)告篇四
證券投資分析課程是中央廣播電視大學(xué)金融專業(yè)?？茖哟伍_設(shè)的一門實(shí)訓(xùn)課程，開設(shè)之初是想以此打造開放教育教學(xué)的一門精品實(shí)務(wù)課，充分體現(xiàn)?？浦丶寄艿慕虒W(xué)理念，目標(biāo)非常明確。但是，開設(shè)兩年來(lái)并沒(méi)有真正體現(xiàn)出它的實(shí)訓(xùn)價(jià)值，反倒逐步走回單純的理論教學(xué)的老路，其中的原因很多，究其根源，筆者認(rèn)為，主要是課改思路不清晰，改革不徹底，最終導(dǎo)致新瓶裝老酒的教學(xué)模式。
一、開放教育金融?？谱C券投資分析課程教學(xué)存在的問(wèn)題
（一）缺乏根據(jù)我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)和開放教育學(xué)員實(shí)際情況所編寫的教材
目前，全國(guó)電大系統(tǒng)除上海電大之外，基本上采用的都是中央電大統(tǒng)一編撰的教材，統(tǒng)一教材，統(tǒng)一考試，有一定的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。而且，借助規(guī)模優(yōu)勢(shì)，中央電大的教材更新較快，和普通高校相比有較大優(yōu)勢(shì)。不足之處是中央電大的一些專業(yè)的事務(wù)性課程的教材編撰方向不夠科學(xué)，缺乏實(shí)用性。如果放在普通高校來(lái)用，這些教材會(huì)顯得很好，很實(shí)用。但是，對(duì)于絕大多數(shù)都是在職工作人員的開放教育學(xué)員而言，就顯得不夠科學(xué)，不太實(shí)用，證券投資分析作為實(shí)用性非常強(qiáng)的一門課程也存在這樣的問(wèn)題。證券投資分析的教材引用國(guó)外理論較多，理論先進(jìn)，但是與我國(guó)國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)的發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)，在我國(guó)證券市場(chǎng)上有些理論顯得過(guò)于超前。機(jī)械、教條地照搬、照抄，容易導(dǎo)致脫離實(shí)際。由于我國(guó)證券市場(chǎng)發(fā)展快、變化大，許多新變化沒(méi)能在教材中得到及時(shí)體現(xiàn)，導(dǎo)致理論脫離實(shí)際，開放教育?？茖W(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，學(xué)習(xí)起來(lái)既吃力又缺乏興趣。
（二）缺乏實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)
開放教育金融?？谱C券投資分析課程的實(shí)踐環(huán)節(jié)非常重要，應(yīng)該包括兩大部分：一是模擬投資操作，是利用金融實(shí)驗(yàn)室來(lái)完成；二是建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，與證券公司合作開展，除去最終的交割之外，與實(shí)際操作完全一致。電大開放教育金融證券專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)極為滯后，據(jù)筆者所知，除深圳電大外，絕大多數(shù)省地市級(jí)電大根本沒(méi)有，即便建了金融證券類實(shí)驗(yàn)室，也主要將它用于教學(xué)檢查和創(chuàng)收，沒(méi)將其看做專業(yè)教學(xué)的正常投入。另外，有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)訓(xùn)教師嚴(yán)重匱乏，導(dǎo)致很多學(xué)校的證券投資分析教學(xué)仍然停留在課堂講授，實(shí)訓(xùn)課紙上談兵，實(shí)驗(yàn)操作、模擬交易、案例分析等形同虛設(shè)，把本應(yīng)該生動(dòng)形象的模擬演練變成了以其昏昏使人昭昭的空口說(shuō)教。一些有過(guò)從業(yè)或交易經(jīng)歷的學(xué)員對(duì)教師的講解介紹根本元法接受，感覺(jué)所學(xué)理論和市場(chǎng)的實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，這也是導(dǎo)致這門課程在各地電大教學(xué)過(guò)程中聽課率幾乎為零的最主要因素。
（三）教學(xué)手段和方法滯后
講解證券投資技術(shù)分析時(shí)會(huì)涉及大量的圖表，而且這些圖表單純依靠任課教師來(lái)完成較為困難或根本不可能，致使教學(xué)效果差，學(xué)生聽課率低，教師教學(xué)達(dá)不到預(yù)期效果。目前的情況是各級(jí)電大教學(xué)機(jī)構(gòu)都在各自為戰(zhàn)，家家都在緊鑼密鼓地?cái)U(kuò)大自己的教學(xué)資源，每門課、每個(gè)教師都在疲于制作所教課程的多媒體教學(xué)資源，絕大多數(shù)以簡(jiǎn)單的幻燈片為主，粗制濫造，勞民傷財(cái)。全國(guó)電大的優(yōu)勢(shì)根本沒(méi)有得到任何體現(xiàn)，資源優(yōu)勢(shì)更沒(méi)得到充分發(fā)揮。
二、證券投資分析課程教學(xué)改革思路
（一）教材內(nèi)容改革
開放教育證券投資分析教材應(yīng)從理論和實(shí)踐兩個(gè)角度著手，二者不可脫節(jié)、不能偏廢。首先，在教材中收錄有關(guān)證券投資的理論知識(shí)，比如，國(guó)外成熟的新興投資工具及交易規(guī)則等，力求與國(guó)際先進(jìn)的資本市場(chǎng)的實(shí)際更接近。其次，要重視教材中有關(guān)實(shí)踐內(nèi)容的`收錄，不僅要有證券交易理論和交易模型，還要闡明我國(guó)當(dāng)前的交易制度和要求，以經(jīng)典的案例為統(tǒng)領(lǐng)，理論實(shí)踐相結(jié)合。開放教育證券投資分析的實(shí)踐教學(xué)，目的是教會(huì)學(xué)生如何去做，特別是?？茖W(xué)生主要以動(dòng)手操作為主，引導(dǎo)學(xué)生在證券投資實(shí)戰(zhàn)中，帶著問(wèn)題去學(xué)習(xí)、去思考，這樣才能達(dá)到學(xué)有所用、學(xué)有所樂(lè)的理想效果。開放教育證券投資分析教材從內(nèi)容上應(yīng)包括證券投資分析概述、宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析、公司財(cái)務(wù)分析、證券價(jià)值分析、證券價(jià)格圖表等技術(shù)指標(biāo)分析、主流技術(shù)流派介紹、證券模擬交易訓(xùn)練與模擬交易競(jìng)賽、投資風(fēng)險(xiǎn)教育、投資監(jiān)督管理等，理論與實(shí)踐相結(jié)合、相促進(jìn)，使學(xué)生在理論與實(shí)踐的交替學(xué)習(xí)中產(chǎn)生興趣，進(jìn)而不斷學(xué)習(xí)、不斷摸索。中央電大定期招標(biāo)教材，完全有可能做到理論先進(jìn)，突出我國(guó)證券市場(chǎng)變化這一點(diǎn)。
（二）課程設(shè)置改革
伴隨我國(guó)證券市場(chǎng)規(guī)模的發(fā)展，證券投資學(xué)衍生為獨(dú)立性的金融類專業(yè)。開放教育證券投資分析成為電大金融專業(yè)重要的一門課程。對(duì)開放教育證券投資分析的改革首先應(yīng)該置于證券投資學(xué)專業(yè)這一背景之下。證券投資學(xué)專業(yè)課程設(shè)置應(yīng)包括三大部分，分別是基礎(chǔ)課、實(shí)務(wù)課和相關(guān)輔修課，這些都是真正掌握證券投資分析的輔助手段。專業(yè)基礎(chǔ)部分應(yīng)包括金融學(xué)的基礎(chǔ)課程，作為投資分析的基礎(chǔ)理論來(lái)掌握。實(shí)務(wù)部分應(yīng)包括證券投資分析、上市公司財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、證券投資實(shí)務(wù)、衍生金融工具、證券法律法規(guī)等課程，作為證券投資分析的知識(shí)拓展。把我國(guó)的證券市場(chǎng)的實(shí)際與前衛(wèi)理論緊密結(jié)合，相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)。同時(shí)從培養(yǎng)復(fù)合型人才的角度考慮，應(yīng)鼓勵(lì)證券專業(yè)的學(xué)生了解其他相關(guān)專業(yè)知識(shí)。通過(guò)專業(yè)輔修和第二課堂來(lái)擴(kuò)充知識(shí)面輔修的方向，使學(xué)生具備法學(xué)、財(cái)會(huì)、信息管理、市場(chǎng)營(yíng)銷的知識(shí)，以便更好地適應(yīng)實(shí)際操作中所遇到的各種情況，滿足未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)需要。
（三）教學(xué)方法改革
1.案例分析，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。案例的選擇必須與課程內(nèi)容緊密結(jié)合、具有代表性，能夠激發(fā)學(xué)生思考問(wèn)題，具有探討價(jià)值。在教學(xué)實(shí)踐中，選用經(jīng)典的案例講解理論，用所學(xué)過(guò)的理論進(jìn)行分析討論，包括對(duì)股評(píng)專家推薦的股票進(jìn)行分析、借鑒，既可使學(xué)生掌握分析的思路與方法，又可在討論中增進(jìn)學(xué)生之間的相互交流，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
2.多媒體教學(xué)，化繁為簡(jiǎn)，形象逼真。多媒體教學(xué)是把圖、文和計(jì)算機(jī)集合在一起的技術(shù)，圖文并茂立體教學(xué)。把枯燥不易描述的黑板講解，通過(guò)多媒體演示，生動(dòng)形象易于理解。但是課件的制作難度較大，很多教學(xué)內(nèi)容應(yīng)該有專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)來(lái)統(tǒng)一完成，基層辦學(xué)單位很難完成，如果中央電大在相關(guān)實(shí)訓(xùn)課件的制作過(guò)程中能統(tǒng)一完成開發(fā)，基層辦學(xué)單位有償使用，成本會(huì)很低。中央電大作為統(tǒng)領(lǐng)，也有責(zé)任和義務(wù)做這些事情，這樣不僅會(huì)大大提高資源使用效率、大大降低辦學(xué)成本，而且使系統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，現(xiàn)代化、遠(yuǎn)距離的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)也會(huì)為今后向開放大學(xué)邁進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從實(shí)力上講，國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)普通高校的實(shí)力都趕不上中央電大，完全可以打造系統(tǒng)內(nèi)部的獨(dú)特的教學(xué)資源，滿足全國(guó)范圍內(nèi)的基層辦學(xué)單位使用，條件成熟還可以讓系統(tǒng)有償使用進(jìn)行創(chuàng)收，何樂(lè)不為。
3.模擬炒股，理論結(jié)合實(shí)踐。首先，各級(jí)電大如條件許可并開設(shè)此專業(yè)的，應(yīng)建立比較標(biāo)準(zhǔn)的金融證券實(shí)驗(yàn)室，為學(xué)生提供仿真操作環(huán)境，并且也應(yīng)該把這一條件列入申請(qǐng)開辦此專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)之一。模擬炒股可使學(xué)生對(duì)證券投資有直觀認(rèn)識(shí)，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣和積極性，豐富和拓展書本知識(shí)，引導(dǎo)學(xué)生熟悉常用證券軟件的操作。其次，爭(zhēng)取與證券公司合作，建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的證券從業(yè)人員系統(tǒng)講解實(shí)際操作，用虛擬資金進(jìn)行模擬操作，理論實(shí)踐相結(jié)合。
（四）考試評(píng)價(jià)改革
作為學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié)，考試方式也必須進(jìn)行全面改革，否則會(huì)直接阻礙其他改革的進(jìn)行，甚至導(dǎo)致學(xué)生能力很強(qiáng)卻畢不了業(yè)的尷尬局面。根據(jù)證券投資的主要內(nèi)容，應(yīng)該將這門課的考試分為理論和實(shí)際操作兩部分。理論考試要求學(xué)生運(yùn)用基本理論提供一篇上市公司投資分析報(bào)告，分析上市公司的實(shí)際情況，作為模擬投資的依據(jù)。實(shí)際操作考試是以學(xué)生模擬操盤業(yè)績(jī)?yōu)橹饕罁?jù)，每人匹配一定的虛擬資金，通過(guò)半個(gè)學(xué)期的操作看最后的贏利率，即使效益不佳，能夠講清楚自己的操作依據(jù)就可以，說(shuō)明他對(duì)實(shí)盤操作不僅懂得，而且還有理論支撐。使學(xué)生充分體會(huì)到理論與實(shí)踐的區(qū)別，并激發(fā)學(xué)生鉆研理論的學(xué)習(xí)熱情。
中央電大統(tǒng)領(lǐng)全國(guó)電大系統(tǒng)的開放教育正在向開放大學(xué)邁進(jìn)，為打造全民終身學(xué)習(xí)型社會(huì)而努力，培養(yǎng)目標(biāo)是地方應(yīng)用型人才。金融專業(yè)證券投資分析課程教學(xué)改革是一個(gè)長(zhǎng)期的、不斷研究和探索的過(guò)程，各級(jí)電大應(yīng)該發(fā)揮各自的作用和優(yōu)勢(shì)，各司其職，共同完成各項(xiàng)教學(xué)改革任務(wù)。中央電大應(yīng)該改進(jìn)這種應(yīng)用型課程的考試方式，率先投身到改革中來(lái)，否則都是空談。各級(jí)電大也應(yīng)不斷提升自身的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，為課程改革創(chuàng)作一定的教學(xué)基礎(chǔ)。專業(yè)教師還應(yīng)該在不斷提升教學(xué)水平和自身學(xué)術(shù)研究水平的同時(shí)，積極參與教學(xué)改革的各項(xiàng)工作。多方努力，齊抓共管，開放教育辦學(xué)優(yōu)勢(shì)會(huì)在前進(jìn)的過(guò)程中得到充分體現(xiàn)，為培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高素質(zhì)人才而作出自身的貢獻(xiàn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇五
摘要：作為開放教育金融專業(yè)的一門專業(yè)課——證券投資分析，目前存在著教學(xué)過(guò)程中缺乏教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)，缺乏與我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)相匹配、相銜接的教材，并且教學(xué)方法和手段相對(duì)滯后等問(wèn)題。文章針對(duì)此門課的教學(xué)現(xiàn)狀做了深入分析，尋找問(wèn)題所在，并對(duì)證券投資分析課程如何進(jìn)行教學(xué)改革提出了一些具有針對(duì)性的改革設(shè)想。
關(guān)鍵詞：開放教育；證券投資分析課程；教學(xué)改革
證券投資分析課程是中央廣播電視大學(xué)金融專業(yè)?？茖哟伍_設(shè)的一門實(shí)訓(xùn)課程，開設(shè)之初是想以此打造開放教育教學(xué)的一門精品實(shí)務(wù)課，充分體現(xiàn)?？浦丶寄艿慕虒W(xué)理念，目標(biāo)非常明確。但是，開設(shè)兩年來(lái)并沒(méi)有真正體現(xiàn)出它的實(shí)訓(xùn)價(jià)值，反倒逐步走回單純的理論教學(xué)的老路，其中的原因很多，究其根源，筆者認(rèn)為，主要是課改思路不清晰，改革不徹底，最終導(dǎo)致新瓶裝老酒的教學(xué)模式。
一、開放教育金融?？谱C券投資分析課程教學(xué)存在的問(wèn)題
(一)缺乏根據(jù)我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)和開放教育學(xué)員實(shí)際情況所編寫的教材
目前，全國(guó)電大系統(tǒng)除上海電大之外，基本上采用的都是中央電大統(tǒng)一編撰的教材，統(tǒng)一教材，統(tǒng)一考試，有一定的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。而且，借助規(guī)模優(yōu)勢(shì)，中央電大的教材更新較快，和普通高校相比有較大優(yōu)勢(shì)。不足之處是中央電大的一些專業(yè)的事務(wù)性課程的教材編撰方向不夠科學(xué)，缺乏實(shí)用性。如果放在普通高校來(lái)用，這些教材會(huì)顯得很好，很實(shí)用。但是，對(duì)于絕大多數(shù)都是在職工作人員的開放教育學(xué)員而言，就顯得不夠科學(xué)，不太實(shí)用，證券投資分析作為實(shí)用性非常強(qiáng)的一門課程也存在這樣的問(wèn)題。證券投資分析的教材引用國(guó)外理論較多，理論先進(jìn)，但是與我國(guó)國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)的發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)，在我國(guó)證券市場(chǎng)上有些理論顯得過(guò)于超前。機(jī)械、教條地照搬、照抄，容易導(dǎo)致脫離實(shí)際。由于我國(guó)證券市場(chǎng)發(fā)展快、變化大，許多新變化沒(méi)能在教材中得到及時(shí)體現(xiàn)，導(dǎo)致理論脫離實(shí)際，開放教育?？茖W(xué)生的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，學(xué)習(xí)起來(lái)既吃力又缺乏興趣。
(二)缺乏實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)
開放教育金融專科證券投資分析課程的實(shí)踐環(huán)節(jié)非常重要，應(yīng)該包括兩大部分：一是模擬投資操作，是利用金融實(shí)驗(yàn)室來(lái)完成；二是建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，與證券公司合作開展，除去最終的交割之外，與實(shí)際操作完全一致。電大開放教育金融證券專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)極為滯后，據(jù)筆者所知，除深圳電大外，絕大多數(shù)省地市級(jí)電大根本沒(méi)有，即便建了金融證券類實(shí)驗(yàn)室，也主要將它用于教學(xué)檢查和創(chuàng)收，沒(méi)將其看做專業(yè)教學(xué)的正常投入。另外，有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的實(shí)訓(xùn)教師嚴(yán)重匱乏，導(dǎo)致很多學(xué)校的證券投資分析教學(xué)仍然停留在課堂講授，實(shí)訓(xùn)課紙上談兵，實(shí)驗(yàn)操作、模擬交易、案例分析等形同虛設(shè)，把本應(yīng)該生動(dòng)形象的模擬演練變成了以其昏昏使人昭昭的空口說(shuō)教。一些有過(guò)從業(yè)或交易經(jīng)歷的學(xué)員對(duì)教師的講解介紹根本元法接受，感覺(jué)所學(xué)理論和市場(chǎng)的實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，這也是導(dǎo)致這門課程在各地電大教學(xué)過(guò)程中聽課率幾乎為零的最主要因素。
(三)教學(xué)手段和方法滯后
講解證券投資技術(shù)分析時(shí)會(huì)涉及大量的圖表，而且這些圖表單純依靠任課教師來(lái)完成較為困難或根本不可能，致使教學(xué)效果差，學(xué)生聽課率低，教師教學(xué)達(dá)不到預(yù)期效果。目前的情況是各級(jí)電大教學(xué)機(jī)構(gòu)都在各自為戰(zhàn)，家家都在緊鑼密鼓地?cái)U(kuò)大自己的教學(xué)資源，每門課、每個(gè)教師都在疲于制作所教課程的多媒體教學(xué)資源，絕大多數(shù)以簡(jiǎn)單的幻燈片為主，粗制濫造，勞民傷財(cái)。全國(guó)電大的優(yōu)勢(shì)根本沒(méi)有得到任何體現(xiàn)，資源優(yōu)勢(shì)更沒(méi)得到充分發(fā)揮。
投資實(shí)踐報(bào)告篇六
今年暑假，經(jīng)過(guò)重重關(guān)卡――簡(jiǎn)歷篩選，面試考核，我很榮幸被華泰證券股份有限公司錄取為暑期實(shí)習(xí)生，分配到公司旗下最大、歷史最悠久的、也在公司的作為標(biāo)桿性的營(yíng)業(yè)部――止馬營(yíng)營(yíng)業(yè)部進(jìn)行了為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)。
在這短短4個(gè)星期多的實(shí)習(xí)生活，自然是收獲頗豐，不僅對(duì)證券公司的日常工作流程有了實(shí)地的、細(xì)致的了解，更重要的是結(jié)識(shí)了一批有十幾年的證券從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士（在此，我應(yīng)該稱他們?yōu)橹笇?dǎo)老師）。
在與長(zhǎng)輩們和同齡人的交流中以及自己的實(shí)習(xí)期間的耳濡目染和親身體會(huì)，我對(duì)于證券行業(yè)有了一些頗深的認(rèn)識(shí)。另外，這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷也讓我感覺(jué)到了自己今后事業(yè)發(fā)展的方向，也明確了自己當(dāng)前的不足，以及自己需要在學(xué)校為未來(lái)做些什么。
感謝面試我的人力資源總監(jiān)李總，謝謝您給了我這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)；感謝營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理馬總，謝謝您對(duì)我們實(shí)習(xí)生的大力支持和鼓勵(lì)；感謝實(shí)習(xí)生團(tuán)隊(duì)帶頭人季總，謝謝您每天晨會(huì)上對(duì)我們工作的`細(xì)致指導(dǎo)和諄諄教誨。
特別感謝我的指導(dǎo)老師――張總，謝謝您對(duì)我的關(guān)心，和不厭其煩地解答我奇奇怪怪的問(wèn)題的耐心，您的解答讓我對(duì)證券行業(yè)有了更深層次的認(rèn)識(shí)，您的言行和工作態(tài)度讓我無(wú)形中也懂得了許多簡(jiǎn)單而深刻的道理。還有有幸一起實(shí)習(xí)的伙伴們，和你們交流和學(xué)習(xí)，并肩作戰(zhàn)的時(shí)光很充實(shí)，很快樂(lè)！
“以客戶服務(wù)為中心、以客戶需求為導(dǎo)向、以客戶滿意為目的”是華泰證券堅(jiān)持的服務(wù)理念。華泰證券擁有證券經(jīng)紀(jì)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)、投資銀行服務(wù)、固定收益服務(wù)和直接投資服務(wù)為基本架構(gòu)的完善的專業(yè)證券服務(wù)體系，以及研究咨詢、信息技術(shù)和風(fēng)險(xiǎn)管理等強(qiáng)有力的服務(wù)支持體系。
xx年年，華泰證券在“高效、誠(chéng)信、穩(wěn)健、創(chuàng)新”核心價(jià)值觀的基礎(chǔ)上，明確提出了“做最具責(zé)任感的理財(cái)專家”的品牌精神，得到了市場(chǎng)和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同。華泰證券的市場(chǎng)地位和品牌影響力不斷提升，正在成長(zhǎng)為具有核心服務(wù)優(yōu)勢(shì)和較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的綜合金融服務(wù)提供商。
值得談的是季總，作為客戶經(jīng)理，他每天和各種各樣個(gè)性的客戶打交道，幫他們處理各式各樣奇奇怪怪的問(wèn)題，還要管理我們這群不太懂事的實(shí)習(xí)生，可謂工作繁瑣至極。
但他總能處理地井井有條，他有幾乎讓每一個(gè)怒氣沖沖的客戶到他那談完之后，笑瞇瞇、樂(lè)呵呵的回去的本事。他很注意說(shuō)話的語(yǔ)氣、措辭和分寸，并且很有自己的風(fēng)格，他說(shuō)一句話同一個(gè)意思，不同的語(yǔ)氣可能把人說(shuō)得發(fā)彪，也可能說(shuō)得舒舒服服的，說(shuō)話是一門藝術(shù)。
我很希望知道蔣老師的股票分析思路，于是就和實(shí)習(xí)的伙伴們拿幾只股票進(jìn)行詢問(wèn)。結(jié)果驚訝的發(fā)現(xiàn)，只要我們能說(shuō)出名字的，他就能立刻打出代碼，開始講解……當(dāng)我為此驚嘆不已時(shí)，蔣老師只是淡淡的說(shuō)：“做這一行的，就時(shí)這樣，股民多問(wèn)題就多，他們可能拿任何問(wèn)題來(lái)問(wèn)你，所以這是必須?！睂?duì)于股票的分析思路和他平時(shí)的言談一樣，層次分明。
首先是大環(huán)境，然后到政策面，行業(yè)面，再到股票的基本面。而基本面的分析當(dāng)然最重要的就是價(jià)時(shí)量，月線，周線（蔣老師特別強(qiáng)調(diào)的）的分析也很重要，其他一些指標(biāo)結(jié)合參考。在蔣老師這樣清晰的指點(diǎn)下，我感覺(jué)自己對(duì)于個(gè)股的分析也似乎漸漸上了一個(gè)層次。他獨(dú)到且深入淺出的分析，讓我們對(duì)金融行業(yè)的認(rèn)識(shí)更加深刻，收獲甚多。
投資實(shí)踐報(bào)告篇七
作者：于志武
摘要：作為開放教育金融專業(yè)的一門專業(yè)課――證券投資分析，目前存在著教學(xué)過(guò)程中缺乏教學(xué)實(shí)踐環(huán)節(jié)，缺乏與我國(guó)證券市場(chǎng)特點(diǎn)相匹配、相銜接的教材，并且教學(xué)方法和手段相對(duì)滯后等問(wèn)題。文章針對(duì)此門課的教學(xué)現(xiàn)狀做了深入分析，尋找問(wèn)題所在，并對(duì)證券投資分析課程如何進(jìn)行教學(xué)改革提出了一些具有針對(duì)性的改革設(shè)想。
投資實(shí)踐報(bào)告篇八
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這個(gè)寒假閑著沒(méi)事做，就產(chǎn)生了一個(gè)想去炒股的念頭，因?yàn)槲覐娜ツ昃旁路莸?7年的二月份的這幾個(gè)月的中國(guó)股市是比較關(guān)注的，這大半年中，中國(guó)的大部分股票是直線上升的，很多人也因此而獲益不小，賺了不少錢.之前我還看了報(bào)道，說(shuō)國(guó)內(nèi)一部分學(xué)生也參與其中，賺了不少，也就出現(xiàn)了大學(xué)生一夜之間暴富的屢屢現(xiàn)象.面對(duì)這樣的現(xiàn)象，我也想去試一下，買幾只股票玩玩.其實(shí)之前我家里很早就開始買股票的，剛開始的時(shí)候還不錯(cuò)，但自從美國(guó)發(fā)生了"9.11"事件后，中國(guó)的股市一直動(dòng)蕩不穩(wěn)，直線下跌，我家里的那幾只股也沒(méi)逃過(guò)下跌的趨勢(shì)，虧的比較的大.但是從去年開始，中國(guó)股市好像要一掃之前的頹勢(shì)，復(fù)蘇的現(xiàn)象很明顯.如果在這期間搞證券投資的話應(yīng)該還是很適宜的.
于是回到家里，我便打定了去炒股的主意.好在之前家里買的那幾只股票價(jià)位基本上到位了，于是我就換了另外的幾只，總的來(lái)說(shuō)這幾只股票的還是不錯(cuò)的，公司的業(yè)績(jī)也很穩(wěn)定，值得信賴.其中的一只股是“萬(wàn)科”，深圳的房地產(chǎn)公司，業(yè)績(jī)很好，我對(duì)這只股的投資也是的，總共買了2000股.以13.96的價(jià)格買進(jìn)的，當(dāng)一買進(jìn)的時(shí)候，當(dāng)天就來(lái)了個(gè)漲停，整整升了一塊錢這么多.還有另外一只是“鹽田港”，這只股也是相當(dāng)穩(wěn)定的，公司業(yè)績(jī)不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)買這只股的時(shí)候我就想這鹽田港是李嘉誠(chéng)用60億買下來(lái)的港口，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)那個(gè)大跌的現(xiàn)象，于是我就以13.65的價(jià)格買進(jìn)了鹽田港，總共有1500股，誰(shuí)知道這只股買進(jìn)的當(dāng)天也是漲停的.就在那天我總共賺了九千多，不過(guò)還沒(méi)買出去，我相信根據(jù)萬(wàn)科的業(yè)績(jī)會(huì)漲到二十塊的，鹽田港也會(huì)上升到18塊左右，我不急于賣出去.我也從這炒股中找到了賺錢了樂(lè)趣.想再買兩個(gè)價(jià)格比較的低的股票，于是又買進(jìn)了中關(guān)村和一汽轎車，這兩只股票也很多人買，業(yè)績(jī)很好.期待也能象萬(wàn)科和鹽田港也一樣來(lái)個(gè)漲停.不過(guò)考慮到我的資金大部分已投資到萬(wàn)科和鹽田港，這兩只股我就就買不進(jìn)這么多了，總共才800股.只能等以后有資金再加大投資了.
那種股市上升的局勢(shì)一直持續(xù)到過(guò)年，等到2月29號(hào)是新年過(guò)后開盤的第一天，根據(jù)以往的情形，中國(guó)的股市一定會(huì)來(lái)個(gè)開門紅的，到了那天，一切都是人們所意料中的一樣.基本上全部是上升的.誰(shuí)知道到了第二天，始料未及，股票來(lái)了個(gè)大跌的局勢(shì)，那天深證指數(shù)下跌了800多點(diǎn)，對(duì)于這個(gè)數(shù)字我是怎么也沒(méi)有想到的，當(dāng)天電視上就大量了報(bào)道了這次大跌的現(xiàn)象，從中得知這次股市下跌是中國(guó)開國(guó)以來(lái)是從沒(méi)遇到過(guò)的，這也是自從1933年美國(guó)金融危機(jī)發(fā)生以來(lái)中國(guó)頭一次出現(xiàn)了這種指數(shù)跌停的現(xiàn)象，這次大跌使股民們?nèi)诵幕袒?，大量拋股，也有人借此而大量買進(jìn)股票.那天的成交是嚇人的，有兩千多億，這個(gè)數(shù)字是比較大的.那天500多只股都是跌停的，也就25只股是升了的.我買的那幾只也無(wú)一幸免，跌了幾塊錢，馬上從九千多的利潤(rùn)一下子只獲得了八百塊的利潤(rùn)，真是令人意想不到的現(xiàn)實(shí).很多股民因此遭受了很重的打擊.其實(shí)想想這次大跌的現(xiàn)象，也就是警告我們，股票不可能一直上漲的，那些公司在一定時(shí)間肯定會(huì)做出調(diào)整，緩和一下那種強(qiáng)勢(shì).我們都不應(yīng)該過(guò)度緊張.對(duì)于這次初次炒股的經(jīng)歷，讓我明白了一些炒股的技巧，并從中取得了一些經(jīng)驗(yàn)，大致得出了我體會(huì)出來(lái)炒股的心得：
一：直面慘淡的人生.
要正確理解損失的構(gòu)成.很多投資者認(rèn)為他們沒(méi)有虧損，因?yàn)樗麄儧](méi)有賣出，.但這是真的，賬面損失也是損失.實(shí)際上，這種損失像一顆種子，只要有土壤就會(huì)發(fā)芽，這種拒絕承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的心理是角色心理學(xué)在投資學(xué)中的表現(xiàn)，在虧損時(shí)賣出股票意味著我們不得不承認(rèn)我們的錯(cuò)誤，這是痛苦的，可是如果錯(cuò)過(guò)了其他可能的利潤(rùn)，同時(shí)還要繼續(xù)承受損失則更加令人不能容忍.
二：失去勇氣的時(shí)候，暫時(shí)回避.
我們都有不知所措的時(shí)候.通常這種膽怯是由一連串的損失帶來(lái)的，在這種時(shí)候，人們很自然地想投入更多，進(jìn)行更大規(guī)模和更多的.交易來(lái)翻本.這恰恰是不應(yīng)該做的事.
為了重獲信息，你應(yīng)該進(jìn)行較小規(guī)模的新交易.減小你交易的規(guī)模能夠使你放輕松.它能夠緩解你的焦慮，讓你的理性重占上風(fēng)，重建你的交易系統(tǒng)和方法，一旦你重新站起來(lái)，重新對(duì)交易感到適應(yīng)，你就能夠在原有的基礎(chǔ)上擴(kuò)大你交易的規(guī)模.最后要保證做到回顧過(guò)去，分析原因，你應(yīng)該知道自己哪里做錯(cuò)了.
三：好花不常開
短期內(nèi)如獲暴利，那么趕緊賣出.偶爾，你的投資會(huì)在眨眼之間朝你有利的方向極度夸張的上漲20%，30%甚至40%，這通常是由某些突入其來(lái)的好消息推動(dòng)的.
盡管利好消息的效果在時(shí)間拉長(zhǎng)以后相對(duì)于消息剛發(fā)布時(shí)已經(jīng)大打折扣，但是在瞬息之間獲利的可能性還是有的.價(jià)格的快速變動(dòng)，尤其是股票的，經(jīng)常是由于賣空者不得不馬上買入對(duì)原有的頭寸進(jìn)行平倉(cāng)導(dǎo)致的.這種變動(dòng)通常轉(zhuǎn)瞬即逝，股價(jià)很快會(huì)回復(fù)原狀.你可以在更低價(jià)位時(shí)重建你的頭寸，或者徑直尋找新的投資機(jī)會(huì).
四：保存資本是永恒不變的真理
一個(gè)成功的投資者最首要的任務(wù)是要保存自己的資本.而不是，不是獲得利潤(rùn).這看其來(lái)可能有點(diǎn)怪，畢竟，投資的最終目的是獲利.
可獲利的投資來(lái)源于這樣一種理念-合理的投資方法只要能夠貫徹始終就一定能夠獲利，大多數(shù)的人會(huì)同意這種看法，并把它們的精力全部放在投資策略上，然而他們卻忘記了，如果不能持之以恒，一切的努力都是枉然.無(wú)論我們所建立的投資組合多么好，沒(méi)有任何一種冒險(xiǎn)的投資哲學(xué)能夠通過(guò)少數(shù)幾次交易或者在短期內(nèi)就能夠獲得成功.
若要成功，你必須給你的投資組合足夠的時(shí)間來(lái)演練，你必須有進(jìn)行拉據(jù)戰(zhàn)的準(zhǔn)備.你必須要保護(hù)自己的資本，因?yàn)闆](méi)有資本，你就出局了.
保存資本不僅僅是一場(chǎng)比賽，而且是惟一的一場(chǎng)比賽.沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)就沒(méi)有收益，還有其另外引申的含義-"險(xiǎn)多必失".
經(jīng)過(guò)這次的炒股，讓我積累了一些投資經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也增加了膽識(shí).但我們一定要堅(jiān)信投資是很大風(fēng)險(xiǎn)的，一定要謹(jǐn)慎為好.明年就是北京奧運(yùn)會(huì)了，相信今明兩年的中國(guó)證券市場(chǎng)一定會(huì)一掃以前的頹勢(shì)，穩(wěn)步上升，讓我們從中獲取很大的利益.
投資實(shí)踐報(bào)告篇九
(一)教材內(nèi)容改革
開放教育證券投資分析教材應(yīng)從理論和實(shí)踐兩個(gè)角度著手，二者不可脫節(jié)、不能偏廢。首先，在教材中收錄有關(guān)證券投資的理論知識(shí)，比如，國(guó)外成熟的新興投資工具及交易規(guī)則等，力求與國(guó)際先進(jìn)的資本市場(chǎng)的實(shí)際更接近。其次，要重視教材中有關(guān)實(shí)踐內(nèi)容的收錄，不僅要有證券交易理論和交易模型，還要闡明我國(guó)當(dāng)前的交易制度和要求，以經(jīng)典的案例為統(tǒng)領(lǐng)，理論實(shí)踐相結(jié)合。開放教育證券投資分析的實(shí)踐教學(xué)，目的是教會(huì)學(xué)生如何去做，特別是專科學(xué)生主要以動(dòng)手操作為主，引導(dǎo)學(xué)生在證券投資實(shí)戰(zhàn)中，帶著問(wèn)題去學(xué)習(xí)、去思考，這樣才能達(dá)到學(xué)有所用、學(xué)有所樂(lè)的理想效果。開放教育證券投資分析教材從內(nèi)容上應(yīng)包括證券投資分析概述、宏觀經(jīng)濟(jì)分析、行業(yè)分析、公司財(cái)務(wù)分析、證券價(jià)值分析、證券價(jià)格圖表等技術(shù)指標(biāo)分析、主流技術(shù)流派介紹、證券模擬交易訓(xùn)練與模擬交易競(jìng)賽、投資風(fēng)險(xiǎn)教育、投資監(jiān)督管理等，理論與實(shí)踐相結(jié)合、相促進(jìn)，使學(xué)生在理論與實(shí)踐的交替學(xué)習(xí)中產(chǎn)生興趣，進(jìn)而不斷學(xué)習(xí)、不斷摸索。中央電大定期招標(biāo)教材，完全有可能做到理論先進(jìn)，突出我國(guó)證券市場(chǎng)變化這一點(diǎn)。
(二)課程設(shè)置改革
伴隨我國(guó)證券市場(chǎng)規(guī)模的發(fā)展，證券投資學(xué)衍生為獨(dú)立性的金融類專業(yè)。開放教育證券投資分析成為電大金融專業(yè)重要的一門課程。對(duì)開放教育證券投資分析的改革首先應(yīng)該置于證券投資學(xué)專業(yè)這一背景之下。證券投資學(xué)專業(yè)課程設(shè)置應(yīng)包括三大部分，分別是基礎(chǔ)課、實(shí)務(wù)課和相關(guān)輔修課，這些都是真正掌握證券投資分析的輔助手段。專業(yè)基礎(chǔ)部分應(yīng)包括金融學(xué)的基礎(chǔ)課程，作為投資分析的基礎(chǔ)理論來(lái)掌握。實(shí)務(wù)部分應(yīng)包括證券投資分析、上市公司財(cái)務(wù)分析、公司理財(cái)、證券投資實(shí)務(wù)、衍生金融工具、證券法律法規(guī)等課程，作為證券投資分析的知識(shí)拓展。把我國(guó)的證券市場(chǎng)的實(shí)際與前衛(wèi)理論緊密結(jié)合，相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)。同時(shí)從培養(yǎng)復(fù)合型人才的角度考慮，應(yīng)鼓勵(lì)證券專業(yè)的學(xué)生了解其他相關(guān)專業(yè)知識(shí)。通過(guò)專業(yè)輔修和第二課堂來(lái)擴(kuò)充知識(shí)面輔修的方向，使學(xué)生具備法學(xué)、財(cái)會(huì)、信息管理、市場(chǎng)營(yíng)銷的知識(shí)，以便更好地適應(yīng)實(shí)際操作中所遇到的各種情況，滿足未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)需要。
(三)教學(xué)方法改革
1．案例分析，激發(fā)學(xué)習(xí)興趣。案例的選擇必須與課程內(nèi)容緊密結(jié)合、具有代表性，能夠激發(fā)學(xué)生思考問(wèn)題，具有探討價(jià)值。在教學(xué)實(shí)踐中，選用經(jīng)典的案例講解理論，用所學(xué)過(guò)的理論進(jìn)行分析討論，包括對(duì)股評(píng)專家推薦的股票進(jìn)行分析、借鑒，既可使學(xué)生掌握分析的思路與方法，又可在討論中增進(jìn)學(xué)生之間的相互交流，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。
2．多媒體教學(xué)，化繁為簡(jiǎn)，形象逼真。多媒體教學(xué)是把圖、文和計(jì)算機(jī)集合在一起的技術(shù)，圖文并茂立體教學(xué)。把枯燥不易描述的黑板講解，通過(guò)多媒體演示，生動(dòng)形象易于理解。但是課件的制作難度較大，很多教學(xué)內(nèi)容應(yīng)該有專業(yè)制作團(tuán)隊(duì)來(lái)統(tǒng)一完成，基層辦學(xué)單位很難完成，如果中央電大在相關(guān)實(shí)訓(xùn)課件的制作過(guò)程中能統(tǒng)一完成開發(fā)，基層辦學(xué)單位有償使用，成本會(huì)很低。中央電大作為統(tǒng)領(lǐng)，也有責(zé)任和義務(wù)做這些事情，這樣不僅會(huì)大大提高資源使用效率、大大降低辦學(xué)成本，而且使系統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，現(xiàn)代化、遠(yuǎn)距離的系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)也會(huì)為今后向開放大學(xué)邁進(jìn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從實(shí)力上講，國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)普通高校的實(shí)力都趕不上中央電大，完全可以打造系統(tǒng)內(nèi)部的獨(dú)特的教學(xué)資源，滿足全國(guó)范圍內(nèi)的基層辦學(xué)單位使用，條件成熟還可以讓系統(tǒng)有償使用進(jìn)行創(chuàng)收，何樂(lè)不為。
3．模擬炒股，理論結(jié)合實(shí)踐。首先，各級(jí)電大如條件許可并開設(shè)此專業(yè)的，應(yīng)建立比較標(biāo)準(zhǔn)的金融證券實(shí)驗(yàn)室，為學(xué)生提供仿真操作環(huán)境，并且也應(yīng)該把這一條件列入申請(qǐng)開辦此專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)之一。模擬炒股可使學(xué)生對(duì)證券投資有直觀認(rèn)識(shí)，提高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣和積極性，豐富和拓展書本知識(shí)，引導(dǎo)學(xué)生熟悉常用證券軟件的操作。其次，爭(zhēng)取與證券公司合作，建立實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)基地，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的證券從業(yè)人員系統(tǒng)講解實(shí)際操作，用虛擬資金進(jìn)行模擬操作，理論實(shí)踐相結(jié)合。
(四)考試評(píng)價(jià)改革
作為學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié)，考試方式也必須進(jìn)行全面改革，否則會(huì)直接阻礙其他改革的進(jìn)行，甚至導(dǎo)致學(xué)生能力很強(qiáng)卻畢不了業(yè)的尷尬局面。根據(jù)證券投資的主要內(nèi)容，應(yīng)該將這門課的考試分為理論和實(shí)際操作兩部分。理論考試要求學(xué)生運(yùn)用基本理論提供一篇上市公司投資分析報(bào)告，分析上市公司的實(shí)際情況，作為模擬投資的依據(jù)。實(shí)際操作考試是以學(xué)生模擬操盤業(yè)績(jī)?yōu)橹饕罁?jù)，每人匹配一定的虛擬資金，通過(guò)半個(gè)學(xué)期的操作看最后的贏利率，即使效益不佳，能夠講清楚自己的操作依據(jù)就可以，說(shuō)明他對(duì)實(shí)盤操作不僅懂得，而且還有理論支撐。使學(xué)生充分體會(huì)到理論與實(shí)踐的區(qū)別，并激發(fā)學(xué)生鉆研理論的學(xué)習(xí)熱情。
中央電大統(tǒng)領(lǐng)全國(guó)電大系統(tǒng)的開放教育正在向開放大學(xué)邁進(jìn)，為打造全民終身學(xué)習(xí)型社會(huì)而努力，培養(yǎng)目標(biāo)是地方應(yīng)用型人才。金融專業(yè)證券投資分析課程教學(xué)改革是一個(gè)長(zhǎng)期的、不斷研究和探索的過(guò)程，各級(jí)電大應(yīng)該發(fā)揮各自的作用和優(yōu)勢(shì)，各司其職，共同完成各項(xiàng)教學(xué)改革任務(wù)。中央電大應(yīng)該改進(jìn)這種應(yīng)用型課程的考試方式，率先投身到改革中來(lái)，否則都是空談。各級(jí)電大也應(yīng)不斷提升自身的實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，為課程改革創(chuàng)作一定的教學(xué)基礎(chǔ)。專業(yè)教師還應(yīng)該在不斷提升教學(xué)水平和自身學(xué)術(shù)研究水平的同時(shí)，積極參與教學(xué)改革的各項(xiàng)工作。多方努力，齊抓共管，開放教育辦學(xué)優(yōu)勢(shì)會(huì)在前進(jìn)的過(guò)程中得到充分體現(xiàn)，為培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高素質(zhì)人才而作出自身的貢獻(xiàn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十
增加社會(huì)適應(yīng)能力，鍛煉自己的各方面素質(zhì)。
20xx年xx月xx日。
xx商業(yè)投資管理有限公司。
轉(zhuǎn)眼已在這家公司實(shí)習(xí)了四個(gè)多月了，時(shí)間說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，說(shuō)短也不短。
xx邦隆商業(yè)投資管理有限公司是一家投資理財(cái)咨詢公司，其產(chǎn)品有股票投資，期貨投資，黃金投資和外匯投資。其中又以黃金和外匯投資為主體。由于我們?cè)搶I(yè)課還沒(méi)具體學(xué)習(xí)。故對(duì)我而言是個(gè)全新的領(lǐng)域。剛開始的幾天，什么都不知道，只得從頭學(xué)起，公司的一位投資部成員給了我?guī)妆緦I(yè)參考書，只有加班加點(diǎn)學(xué)習(xí)了。一星期過(guò)去了，漸漸開始適應(yīng)公司的環(huán)境和企業(yè)文化。也開始能夠初步看懂一些圖表和數(shù)據(jù)了。我經(jīng)常要在網(wǎng)上查找信息。每日下午，公司投資部成員都會(huì)一齊探討大盤局勢(shì)和分析操作策略，這于我而言，是個(gè)極好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，我也不時(shí)擇機(jī)就投資方面的問(wèn)題請(qǐng)教專家。
四個(gè)多月過(guò)去了。我從對(duì)投資的一無(wú)所知，漸漸開始了解和熟悉這個(gè)行業(yè)，在實(shí)際應(yīng)用中，發(fā)現(xiàn)了理論知識(shí)和實(shí)踐的確是兩者不可分離。理論知識(shí)可看做是入門的鋪墊和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的準(zhǔn)備。實(shí)踐操作，則是對(duì)理論知識(shí)的一種靈活應(yīng)用，并且更重要。因?yàn)樗枪ぷ鞯木唧w內(nèi)容。
金融行業(yè)是個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)，故很多專業(yè)術(shù)語(yǔ)和操作包括整個(gè)行業(yè)對(duì)我而言都比較陌生。使得自己花了不少時(shí)間在熟悉行業(yè)上，這直接影響了社會(huì)實(shí)踐的進(jìn)程和效果。這在以后的實(shí)踐中隨著專業(yè)課的逐漸開設(shè)，我想會(huì)盡量避免這類問(wèn)題的。同時(shí)需要我們更深更廣的了解所學(xué)專業(yè)知識(shí)?！懊妗币獜V，“點(diǎn)”要專。對(duì)于證券投資部門，由于我國(guó)證券市場(chǎng)建立時(shí)間較短，缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此證券市場(chǎng)尚存許多未得解決的問(wèn)題，加之20xx年股市低靡，為此我國(guó)證券管理部門采取了許多措施，其中最引人注目的當(dāng)數(shù)發(fā)行上證50etf，上證50etf交易流程與封閉式基金相同且交易費(fèi)用不高于封閉式基金，etf的股票比例構(gòu)成完全復(fù)制對(duì)應(yīng)的指數(shù)，因此產(chǎn)品設(shè)計(jì)人將etf的單位凈值定為其標(biāo)的指數(shù)的某一百分比，這樣投資者通過(guò)觀察指數(shù)的變化就能直觀了解投資etf的損益。同時(shí)由于etf的投資完全是復(fù)制有關(guān)指數(shù)，因此投資股票的數(shù)量與比例完全相同。普通的大陸股票想要獲利只可以：
1、、通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)etf交易價(jià)格的波動(dòng)，低買高賣獲取差價(jià)；
2、持有etf獲得現(xiàn)金分紅收入，etf由于沒(méi)有做空機(jī)制，因此操作不當(dāng)仍然可能遭遇損失。
但是黃金，外匯和期貨不但可以通過(guò)低買高賣獲利，還可以通過(guò)高賣低買賺取差價(jià)，因此，獲利空間比股票要大的多?，F(xiàn)在的社會(huì)日新月異，新事物，新觀點(diǎn)層出不窮，必須具備快速學(xué)習(xí)的能力，并要以一種終身學(xué)習(xí)的心態(tài)來(lái)積極吸收新知識(shí)和新觀念，以開放的姿態(tài)面對(duì)未來(lái)的變革。同時(shí)，要注意理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐能力的結(jié)合。要以理論指導(dǎo)實(shí)踐，并在實(shí)踐中不斷檢驗(yàn)和提高理論可信度，深化認(rèn)識(shí)。以后我們面對(duì)社會(huì)的選擇，所學(xué)專業(yè)與從事的工作很可能不一致。那時(shí)就應(yīng)該調(diào)整心態(tài)，找準(zhǔn)個(gè)人定位，及時(shí)充電，更快更好地適應(yīng)新工作發(fā)展的需要。這不僅包括對(duì)于一項(xiàng)新工作的適應(yīng)，更包括對(duì)公司企業(yè)文化的一種認(rèn)同和融合，在一個(gè)月中，我和公司的員工、同事等相處的都不錯(cuò)，大家也都比較照顧我這個(gè)新來(lái)的“子弟兵”，在這一個(gè)月中，我對(duì)公司投資部各崗位特點(diǎn)、能力需要有了初步的認(rèn)識(shí)，并能幫助公司翻譯一些資料以供決策層參考，短短一個(gè)月能為公司作出一些菲薄的貢獻(xiàn)，還是一件值得高興的事！
總之，這四個(gè)多月的實(shí)踐鍛煉，是我們大學(xué)生接觸社會(huì)，了解社會(huì)的第一步，是我們尋找差距，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)自我的良機(jī)，更是我們了解對(duì)口專業(yè)的有利契機(jī)。這次實(shí)踐，為我們今后踏入社會(huì)打下了良好的基礎(chǔ)。在此，還是要感謝邦隆投資咨詢管理公司所有成員（特別是老總、投資部員工和市場(chǎng)部的幾位同事）對(duì)我此行的大力幫助和熱心照顧，沒(méi)有大家的關(guān)心和幫助，這次活動(dòng)不會(huì)如此順利。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十一
天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好，投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng)，總體形勢(shì)持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國(guó)北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時(shí)，津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)約資源作為基本國(guó)策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家政策，nvidia經(jīng)過(guò)反復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi)）。
三、可行性分析
有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要加強(qiáng)企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏得廣大客戶的好評(píng)。
通過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其他投資或稱為各類借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十二
板塊走勢(shì)前高后平。今年中藥的強(qiáng)勢(shì)僅僅只延續(xù)了一個(gè)季度。從第二季度開始，走勢(shì)明顯疲弱。
投資焦點(diǎn)應(yīng)從防御性向發(fā)展力轉(zhuǎn)移。鑒于政策性降價(jià)陰影逼近、估值已充分反映“防御性基本面”，以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致利潤(rùn)率持續(xù)下降，我們認(rèn)為中藥的防御功能已走至盡頭。今后的投資策略，應(yīng)著眼于行業(yè)的中長(zhǎng)期技術(shù)進(jìn)步和發(fā)展能力，以此來(lái)拓展盈利空間。
中藥注射劑是中長(zhǎng)線投資的重點(diǎn)戰(zhàn)略方向。原創(chuàng)：中藥現(xiàn)代化是中藥發(fā)展的趨勢(shì)，而注射劑則是這一進(jìn)程的急先鋒。隨著中藥現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，制藥界對(duì)中藥注射劑的關(guān)注有增無(wú)減，在研產(chǎn)品快速增加，正孕育著第三輪發(fā)展浪潮。
注射劑是目前醫(yī)院臨床用中藥的主導(dǎo)劑型。醫(yī)院中藥用藥品種的前位中，有個(gè)為注射劑。臨床主要用于心腦血管疾病、腫瘤、細(xì)菌和病毒感染等中醫(yī)較西醫(yī)優(yōu)勢(shì)的領(lǐng)域。以銀杏葉制劑為例，從××年開始，注射劑型在醫(yī)院的市場(chǎng)份額已超過(guò)各種口服制劑的總和，其銷售收入年平均增長(zhǎng)率達(dá)％以上。
技術(shù)進(jìn)步將帶來(lái)大機(jī)遇。中藥注射劑臨床運(yùn)用的最大阻礙來(lái)自醫(yī)生對(duì)安全性的擔(dān)心；其次是對(duì)其療效的不信任。這些障礙將隨著中藥現(xiàn)代化的深入而消除。指紋圖譜作為一個(gè)平臺(tái)技術(shù)，可以質(zhì)量控制和開發(fā)研究提供有效的方法；膜分離超濾技術(shù)可改善注射液澄明度及去除熱原；采用真空冷凍干燥和噴霧通氣新技術(shù)來(lái)制備中藥粉針，可提高產(chǎn)品的穩(wěn)定性。
天士力是中藥注射劑產(chǎn)業(yè)的“戰(zhàn)略要塞”型品種。雖然近期業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)溫和，缺乏強(qiáng)勁的短期股價(jià)催化劑，但值得搜集和等待，故將投資評(píng)級(jí)由“謹(jǐn)慎推薦－”上調(diào)至“強(qiáng)烈推薦－”。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十三
良好的投資環(huán)境決定招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成效。為客觀反映我縣投資環(huán)境現(xiàn)狀，了解廣大投資者對(duì)我縣投資環(huán)境的評(píng)價(jià)和意見，2007年初，縣統(tǒng)計(jì)局通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查和實(shí)地走訪，在全縣范圍內(nèi)進(jìn)行了一次投資環(huán)境調(diào)查。
產(chǎn)投資項(xiàng)目中抽取樣本45個(gè)，其中對(duì)31個(gè)樣本進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，對(duì)14個(gè)樣本進(jìn)行了走訪調(diào)查。調(diào)查對(duì)象涵蓋水電、化工、石油、板石、礦石和煤炭開采、商品零售、茶葉加工、房地產(chǎn)開發(fā)等11個(gè)行業(yè)。其中國(guó)有企業(yè)3個(gè)，民營(yíng)企業(yè)20個(gè)，其它類型企業(yè)22個(gè)。調(diào)查樣本中境外投資企業(yè)（項(xiàng)目）34個(gè)，境內(nèi)投資企業(yè)（項(xiàng)目）11個(gè)。
二、調(diào)查的結(jié)果
1、對(duì)投資環(huán)境的總體評(píng)價(jià)
（1）、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭好，投資預(yù)期有信心。調(diào)查中有77.6%的調(diào)查對(duì)象對(duì)我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景充滿信心，同時(shí)認(rèn)為我縣投資環(huán)境很好的占31.8%,認(rèn)為和其它地方差不多的占30.6％，認(rèn)為和其它地方差距很大的占27.60％。對(duì)在我縣投資的預(yù)期回報(bào)充滿了信心和有一定信心的分別為29.1%和55.7%，信心不足和沒(méi)有信心的分別為11.4%和3.8%。
（2）、資源豐富、投資成本低。調(diào)查中因資源豐富而在我縣投資的占32.0％；因政府支持，投資環(huán)境好的占26.0％；因政策優(yōu)惠，環(huán)境寬松的占20.0％。由于政府采取了“你發(fā)財(cái)，我發(fā)展”的戰(zhàn)略思路，降低了準(zhǔn)入門檻，使投資者大大降低了投資成本。
2、對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施方面的評(píng)價(jià)
調(diào)查問(wèn)卷反映，有30.8％的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為我縣的交通、物流方便；69.2％的調(diào)查對(duì)象認(rèn)為不能滿足企業(yè)的需要，亟待改善。對(duì)當(dāng)前的通訊及信息化狀況滿意的占30.8%，基本滿意的占61.5%，不滿意的占7.7%。調(diào)查對(duì)象對(duì)供電服務(wù)認(rèn)為滿意的占23.1％；基本滿意的占60.5％；不滿意的占16.4%。調(diào)查對(duì)象對(duì)金融服務(wù)狀況感覺(jué)滿意的占38.5％；基本滿意的占61.5％。調(diào)查結(jié)果表明我縣的社會(huì)基礎(chǔ)服務(wù)不盡人意，直接影響了投資者的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，急需加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度，努力解決交通、通訊、電力供應(yīng)方面存在的問(wèn)題。
3、對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的評(píng)價(jià)
（1）、從土地管理、工商管理、行業(yè)扶持、項(xiàng)目審批、環(huán)境保護(hù)、規(guī)劃管理、稅費(fèi)優(yōu)惠政策共七個(gè)方面的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查的結(jié)果看：認(rèn)為有利于吸收投資的占52.5％；亟待改善和配套的占41.2％；不利于吸收投資的占13.7％。調(diào)查中對(duì)土地管理、項(xiàng)目審批方面的認(rèn)同率高，普遍認(rèn)為土地資源供給價(jià)格較低，政策優(yōu)惠。其中土地供給方面的滿意度為80.0%；項(xiàng)目審批方面的滿意度為62.5％。
（2）、對(duì)我縣的勞動(dòng)力資源表示基本滿意。76.3％的調(diào)查對(duì)象偏好于雇傭本地工人,且對(duì)本地勞動(dòng)力價(jià)格滿意率為84.6%。對(duì)我縣的市場(chǎng)規(guī)模、融資環(huán)境評(píng)價(jià)較低。其中對(duì)融資狀況的滿意度僅為30.7％。
4、對(duì)政治社會(huì)環(huán)境和法制環(huán)境的評(píng)價(jià)
（1）、調(diào)查結(jié)果顯示：政府部門提供的服務(wù)是比較好的。有61.5%的認(rèn)為政府部門工作人員服務(wù)態(tài)度和辦事效率較高；38.5%的認(rèn)為一般。對(duì)政府部門亂攤派、亂收費(fèi)、亂罰款的現(xiàn)象有69.2％的企業(yè)沒(méi)遇到過(guò)；30.8%的企業(yè)受到或者經(jīng)歷過(guò)。有74.6％的調(diào)查對(duì)象沒(méi)遭遇過(guò)吃拿卡要；有25.4％的對(duì)象曾經(jīng)歷過(guò)。
（2）、對(duì)我縣的政策法制環(huán)境表示滿意。所有的調(diào)查對(duì)象在投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合法權(quán)益都能得到法律保障。
5、對(duì)生活及文化娛樂(lè)環(huán)境的評(píng)價(jià)
調(diào)查對(duì)象對(duì)社會(huì)治安和安全感滿意的為79.3%；對(duì)生態(tài)環(huán)境滿意的為68.3%；對(duì)我縣當(dāng)前的休閑、娛樂(lè)等文化生活服務(wù)業(yè)普遍感覺(jué)不滿意，認(rèn)為不好或比較落后的各占50％。
三、存在的主要問(wèn)題。
1、交通、物流不暢。調(diào)查過(guò)程中業(yè)主們普遍反映火車運(yùn)力緊張、公路設(shè)施極其落后是我縣縣當(dāng)前投資環(huán)境中存在的最大問(wèn)題。雖經(jīng)近幾年的建設(shè)，我縣基礎(chǔ)設(shè)施較以前有了很大改觀，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)前企業(yè)、居民生產(chǎn)生活的需要，嚴(yán)重制約著我縣的招商引資工作。
2、群眾阻擾業(yè)主生產(chǎn)、建設(shè)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有關(guān)部門協(xié)調(diào)能力不強(qiáng)。調(diào)查中有近四成的業(yè)主反映,近三年中都不同程度的遇到過(guò)居民阻擾生產(chǎn)、建設(shè)的事情，主要表現(xiàn)為道路交通和土地糾紛，其中礦山開采企業(yè)經(jīng)歷最多。對(duì)此，政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)不及時(shí)，不得力，一件事情經(jīng)常要幾個(gè)月才能解決，嚴(yán)重影響企業(yè)的生產(chǎn)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十四
投資是一種非常重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，很多人都希望通過(guò)投資來(lái)實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。然而，投資不是簡(jiǎn)單的買進(jìn)賣出，而是需要經(jīng)驗(yàn)和技能的積累。通過(guò)我的一些投資實(shí)踐，我認(rèn)為我得到了一些寶貴的體驗(yàn)和心得，我希望與大家分享。
第二段：選擇正確的投資策略
在投資之前，必須認(rèn)真籌劃并選擇合適的投資策略。我發(fā)現(xiàn)，投資的挑戰(zhàn)不僅在于正確的買賣時(shí)機(jī)，更在于挑選正確的投資方式。從投資類型、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、股票分析等方面考慮，并且學(xué)會(huì)有效的資產(chǎn)配置，能夠更好地實(shí)現(xiàn)收益。
第三段：學(xué)會(huì)控制投資風(fēng)險(xiǎn)
投資活動(dòng)不僅僅是盈利，還有很大的風(fēng)險(xiǎn)。在我的投資實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)了控制風(fēng)險(xiǎn)的重要性。我的方法是分析市場(chǎng)狀況和研究公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其他重要信息，這樣可以幫助我更好地了解投資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素。此外，有時(shí)我也會(huì)減少投資額或適當(dāng)?shù)叵抡{(diào)投資策略來(lái)控制投資風(fēng)險(xiǎn)。
第四段：采取決策后要堅(jiān)定
在進(jìn)行投資決策后，必須堅(jiān)定地完成所有的操作，而不是猶豫或拖延。在我進(jìn)行投資決策時(shí)，我會(huì)綜合考慮所有因素，然后根據(jù)自己的直覺(jué)和判斷做出決定。即使出現(xiàn)了負(fù)面結(jié)果，我也會(huì)盡力解決問(wèn)題，在阻礙投資的重要研究和判斷上保持開放心態(tài)和冷靜心態(tài)。一定要堅(jiān)定自己的決策，并努力實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。
第五段：總結(jié)
通過(guò)我的投資實(shí)踐，我認(rèn)為要成為一名成功的投資者，需要多方位考慮和綜合分析各種因素，并且要制定明智的投資策略。同時(shí)，要加強(qiáng)投資風(fēng)險(xiǎn)控制和有效的心理調(diào)節(jié)，以及堅(jiān)持自己的決策。最后，我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，在投資過(guò)程中，關(guān)鍵是耐心和細(xì)心，同時(shí)要保持敏銳的洞察力，這是成為一名成功的投資者不可或缺的素質(zhì)。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十五
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，完成交易資產(chǎn)總值約1,500億元人民幣，其中國(guó)內(nèi)資本占比達(dá)到四分之三。仲量聯(lián)行4月21日發(fā)布其最新研究報(bào)告《中國(guó)資本蓄勢(shì)待發(fā)，開創(chuàng)投資嶄新時(shí)代》，指出中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中的國(guó)內(nèi)資本正在顯著增長(zhǎng)。并且強(qiáng)調(diào)，得益于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體的支持，國(guó)內(nèi)投資經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)15.4%。
報(bào)告指出，鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步發(fā)展，而國(guó)內(nèi)投資者將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
報(bào)告還總結(jié)了五大趨勢(shì)，并認(rèn)為這些趨勢(shì)將持續(xù)推動(dòng)國(guó)內(nèi)投資者投資活動(dòng)達(dá)到新的高度：
一、國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣方。未來(lái)的國(guó)有企業(yè)改革有望打破以往低效持有房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，為房地產(chǎn)投資和重新定位帶來(lái)更多機(jī)遇。
二、x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買家之一。監(jiān)管放寬將促使國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司成為最活躍的機(jī)構(gòu)投資群體。隨著保險(xiǎn)公司商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)愈加豐富，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年內(nèi)他們的商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模和速度都將進(jìn)一步提升。
三、中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡。中國(guó)的房地產(chǎn)私募股權(quán)有望大舉擴(kuò)張，甚至?xí)艿絿?guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司投資活動(dòng)的推升。
四、資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰。中國(guó)政府在過(guò)去幾年一直通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目測(cè)試資產(chǎn)證券化。同時(shí)，隨著政府改進(jìn)稅收制度和提高監(jiān)管透明度，資產(chǎn)證券化的作用將會(huì)逐步增加。
五、金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充。眾籌和p2p借貸等新的融資方式只是房地產(chǎn)投資領(lǐng)域技術(shù)促成創(chuàng)新的早期成果。我們預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)投資者和其他市場(chǎng)參與者將繼續(xù)開發(fā)適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)的新融資工具和平臺(tái)。
仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總監(jiān)顧東尼表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模將與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的中國(guó)國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇，自身的競(jìng)爭(zhēng)力也在不斷提升。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者仍將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
透過(guò)x年上海創(chuàng)新高的投資成交數(shù)量，我們看到了來(lái)自國(guó)內(nèi)外投資者強(qiáng)勁的投資需求。仲量聯(lián)行上海及華東區(qū)投資部總監(jiān)邵律表示，雖然x年第一季度辦公樓成交量有限，購(gòu)買上海辦公樓資產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁。特別是國(guó)內(nèi)的資本，受益于監(jiān)管政策的放松以及融資渠道的增多，正在尋找穩(wěn)定的辦公樓資產(chǎn)。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年間增長(zhǎng)迅速。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位居全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到8,060億美元。而仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。顧東尼指出，與此同時(shí)，我們正在見證各類中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)。上述五大趨勢(shì)合力將繼續(xù)提高中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易規(guī)模。他認(rèn)為，未來(lái)幾年，預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類似x年創(chuàng)紀(jì)錄的時(shí)刻，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力。”
仲量聯(lián)行中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)由50多位經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)業(yè)專家組成，憑借全面的專業(yè)技能，豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和深厚的地區(qū)行業(yè)知識(shí)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)與仲量聯(lián)行旗下其他地區(qū)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確?？蛻裟軌蜃顝V泛接觸到國(guó)內(nèi)外潛在投資者和資本。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十六
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，共完成交易資產(chǎn)總值約1500億元人民幣，預(yù)示著中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的急速擴(kuò)容。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位于全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國(guó)內(nèi)資本的不斷增長(zhǎng)。在過(guò)去十年的大多數(shù)時(shí)間里，國(guó)內(nèi)資本占據(jù)了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的主要份額，x年占比達(dá)到四分之三(見圖1)。這說(shuō)明中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)交易量的增加主要是由國(guó)內(nèi)投資推動(dòng)，而國(guó)內(nèi)資本投資自身也經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到15.4%。國(guó)內(nèi)資本的快速增長(zhǎng)來(lái)源于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體。
鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步的增長(zhǎng)。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者有望繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。我們認(rèn)為，下述五大趨勢(shì)將持續(xù)助力國(guó)內(nèi)投資者推動(dòng)投資活動(dòng)達(dá)到新的高度，開創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的嶄新時(shí)代。
國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣方
在參與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，國(guó)有企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)具有優(yōu)勢(shì)。中國(guó)共有國(guó)有企業(yè)15萬(wàn)家，其中規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)都享有準(zhǔn)壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業(yè)處于主導(dǎo)地位。他們?cè)讷@取國(guó)有銀行融資方面享有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)與政府部門建立了廣泛的聯(lián)系，因此在達(dá)成交易方面具有優(yōu)勢(shì)。這些優(yōu)勢(shì)已經(jīng)幫助一些大型國(guó)有企業(yè)發(fā)展成為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，例如保利集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)和招商集團(tuán)。
在一些情況下，國(guó)有企業(yè)能夠利用他們自身原有的專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)在房地產(chǎn)投資中獲得一席之地。以中國(guó)葛洲壩集團(tuán)為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設(shè)為主業(yè)的大型國(guó)有企業(yè)，他們的大多數(shù)工程都是與政府簽約的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎(chǔ)設(shè)施，這些項(xiàng)目在中國(guó)的城市化進(jìn)程中都是不可或缺的。葛洲壩集團(tuán)以此為起點(diǎn)，在他們建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的新興地區(qū)進(jìn)入了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，建造辦公、住宅和零售物業(yè)項(xiàng)目。此外，該公司也在中國(guó)一線和1.5線城市的成熟商務(wù)區(qū)建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國(guó)的國(guó)有企業(yè)不僅是商業(yè)地產(chǎn)的主要開發(fā)商，同時(shí)也是這些價(jià)值不菲的資產(chǎn)的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團(tuán)將其20xx年在上海浦東新區(qū)竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價(jià)格出售給平安保險(xiǎn)(見圖2)。此宗交易標(biāo)志著國(guó)有企業(yè)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)、管理和出售資產(chǎn)的能力在日益提升。這種趨勢(shì)部分源于近年實(shí)施的國(guó)有企業(yè)改革，旨在促使國(guó)有企業(yè)將自己重新定位為盈利的市場(chǎng)化企業(yè)。這種轉(zhuǎn)變使得許多國(guó)有企業(yè)逐漸從建設(shè)和持有大量房地產(chǎn)(包括收益率極低的資產(chǎn))走向開發(fā)建設(shè)與擇機(jī)買賣資產(chǎn)并舉的時(shí)代。
盡管現(xiàn)在很難量化國(guó)有企業(yè)的市場(chǎng)影響力，但我們可以肯定地說(shuō)，國(guó)有企業(yè)開發(fā)和出售投資級(jí)商業(yè)地產(chǎn)的上升趨勢(shì)正在擴(kuò)大中國(guó)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)、可供交易資產(chǎn)的供應(yīng)量，從而刺激投資活動(dòng)向更高水平發(fā)展。
x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買家之一
近年來(lái)，x公司受益于監(jiān)管放松和行業(yè)自身的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，成為了一個(gè)機(jī)構(gòu)資本的重要來(lái)源。按管理的資產(chǎn)規(guī)模和機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)模衡量，中國(guó)的保險(xiǎn)公司是中國(guó)最具影響力的國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)資本之一，也是國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)投資中最大的機(jī)構(gòu)投資者群體(見圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產(chǎn)的資本，通常是通過(guò)子公司進(jìn)行投資。截至x年末，中國(guó)前五大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)持有的房地產(chǎn)總資產(chǎn)約為135億美元。這一數(shù)字的實(shí)現(xiàn)部分得益于監(jiān)督委員會(huì)(保監(jiān)會(huì))對(duì)投資政策的放寬。近年來(lái)，保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司投入更多資本用于房地產(chǎn)投資。與其他資產(chǎn)類別相比，房地產(chǎn)投資可以提供更優(yōu)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整資本收益。例如，x年，保監(jiān)會(huì)將x公司總管理資產(chǎn)中投資房地產(chǎn)的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產(chǎn)投資。除平安保險(xiǎn)之外，中國(guó)其他四大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)配置的房地產(chǎn)投資僅占資產(chǎn)管理規(guī)模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國(guó)最大的保險(xiǎn)公司配置的房地產(chǎn)比例達(dá)到4-8%(見圖5)。中西方的鮮明對(duì)照表明資本擁有充足的流動(dòng)性來(lái)擴(kuò)大其在房地產(chǎn)投資份額。
據(jù)估計(jì)，x公司目前的管理資產(chǎn)總規(guī)模約為1.9萬(wàn)億美元。如果他們將房地產(chǎn)平均投資份額提高至5%，投資總額將達(dá)到950億美元，這大大高于按當(dāng)前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險(xiǎn)業(yè)的擴(kuò)張，x公司的總資產(chǎn)管理規(guī)模也繼續(xù)增長(zhǎng)，這意味著保險(xiǎn)公司可投資于房地產(chǎn)的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關(guān)注的一個(gè)領(lǐng)域(見圖6)。在全球金融危機(jī)之后，中國(guó)信貸高漲與海外資產(chǎn)承負(fù)能力促成海外交易量連年持續(xù)增長(zhǎng)。x年，中國(guó)國(guó)內(nèi)資本海外投資交易額首次超過(guò)境內(nèi)投資交易額(見圖7)。國(guó)家放寬對(duì)保險(xiǎn)公司投資的監(jiān)管——例如保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司最高配置總資產(chǎn)規(guī)模的15%用于海外收購(gòu)，以及保險(xiǎn)公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長(zhǎng)。
中國(guó)資本正在大踏步邁入全球商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資額在x年環(huán)比上升38%達(dá)到了155億美元。在這個(gè)過(guò)程中，x公司在世界各大城市收購(gòu)了多處地標(biāo)性物業(yè)。其中，中國(guó)人壽收購(gòu)倫敦的99bishopgate、安邦保險(xiǎn)收購(gòu)紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購(gòu)倫敦的milton gate是過(guò)去三年險(xiǎn)資主導(dǎo)頗具代表性的三個(gè)收購(gòu)案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預(yù)計(jì)這些保險(xiǎn)公司在海外的投資開拓會(huì)促使更多的國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司效仿。宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)于資本流出的壓力預(yù)示著未來(lái)幾年海外投資將繼續(xù)增長(zhǎng)。
中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡
中國(guó)房地產(chǎn)私募行業(yè)目前依然處于起步階段。x年，中國(guó)僅有182支房地產(chǎn)私募基金，募集資本總額約為94億美元(見圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個(gè)全球性房地產(chǎn)私募基金就募集了158億美元。
盡管中國(guó)的私募基金公司數(shù)量相對(duì)較少，但近年來(lái)他們正在不斷發(fā)展壯大。更多專門要求私人資本參與交易的出現(xiàn)，中國(guó)投資者越發(fā)接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專業(yè)人才，都使基金管理平臺(tái)受益頗豐。
在市場(chǎng)追求更高收益和私募股權(quán)向高凈值人士和非房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)等新型投資者敞開大門的背景下，房地產(chǎn)基金規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。展望未來(lái)，我們預(yù)計(jì)中國(guó)私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的投資方案，并將引入流動(dòng)性，為各個(gè)階段的房地產(chǎn)開發(fā)和投資過(guò)程提供支持。
資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰
中國(guó)在推動(dòng)新型房地產(chǎn)投資者，比如房地產(chǎn)投資信托(reit)發(fā)展方面取得了一些進(jìn)展。但是與美國(guó)、日本和新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)在制定培育現(xiàn)代reit生態(tài)系統(tǒng)所需的監(jiān)管和稅收框架方面進(jìn)展相對(duì)緩慢。
一個(gè)主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會(huì)被雙重征稅存在不確定性。發(fā)達(dá)國(guó)家的reit通常采用收入傳遞結(jié)構(gòu)，租賃收入只針對(duì)信托單位持有人產(chǎn)生一次稅收。我們預(yù)計(jì)，一旦這方面有進(jìn)一步的改革加之政策的進(jìn)一步清晰，中國(guó)的reit會(huì)有更大發(fā)展。
即使存在這樣的不確定性，中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)(證監(jiān)會(huì))正在以謹(jǐn)慎的態(tài)度批準(zhǔn)成立國(guó)內(nèi)reit。例如，最近獲得批準(zhǔn)的在岸房地產(chǎn)投資信托——前海萬(wàn)科房地產(chǎn)投資信托，這也是中國(guó)首個(gè)公開交易的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托類證券。
非傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)意味著它沒(méi)有完全滿足西方對(duì)reit的定義(見圖9)。另外，x年夏天的股市動(dòng)蕩導(dǎo)致ipo計(jì)劃無(wú)限期拖延。拋開是否在真正意義上符合reit的標(biāo)準(zhǔn)，獲批本身也具有重要意義。它將是公開上市的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托證券，不僅擁有房地產(chǎn)租金收入，并能夠靈活投資于其他資產(chǎn)類別來(lái)增加收益。
總而言之，將打開國(guó)內(nèi)資本另類投資者的市場(chǎng)。政府批準(zhǔn)成立xx房地產(chǎn)投資信托預(yù)示著監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在利用中國(guó)金融改革提供的空間來(lái)推動(dòng)資本市場(chǎng)的發(fā)展。盡管國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資信托在逐步發(fā)展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會(huì)給機(jī)構(gòu)投資者和開發(fā)商規(guī)劃其融資和退出方案時(shí)以信心。
金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充
完善在線基礎(chǔ)設(shè)施和支付平臺(tái)為各種金融創(chuàng)新做好了準(zhǔn)備，這反過(guò)來(lái)也幫助了中國(guó)開發(fā)商和投資者降低風(fēng)險(xiǎn)和獲得另類資本來(lái)源。關(guān)于這一方面，我們這里重點(diǎn)談兩種趨勢(shì)：眾籌和p2p借貸。
房地產(chǎn)眾籌作為融資渠道的出現(xiàn)，被國(guó)內(nèi)開發(fā)商用來(lái)降低融資風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大宣傳效果和吸引潛在用戶購(gòu)買產(chǎn)品。眾籌非常受大型開發(fā)商的歡迎，包括萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬(wàn)的個(gè)人投資者投資于結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，承諾在房地產(chǎn)收益基礎(chǔ)上帶來(lái)可靠的投資回報(bào)。這些開發(fā)商的成功證明了互聯(lián)網(wǎng)眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業(yè)發(fā)展的巨大潛力。
以大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為例——萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通過(guò)在線支付服務(wù)提供商快錢公司()，在三天內(nèi)為5個(gè)規(guī)劃中的購(gòu)物中心開發(fā)項(xiàng)目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬(wàn)達(dá)和快錢公司提供了名為“穩(wěn)賺1號(hào)”的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品——投資者投資人民幣1000元-100萬(wàn)元即可獲得萬(wàn)達(dá)未來(lái)項(xiàng)目的股份。作為回報(bào)，投資者有望每年獲得最高12%的回報(bào)3。
p2p借貸公司近年來(lái)在中國(guó)發(fā)展迅速，在線平臺(tái)使企業(yè)擴(kuò)大了融資規(guī)模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發(fā)展到了與部分投資機(jī)構(gòu)同樣大的規(guī)模。他們當(dāng)中最大的公司以非傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)方式運(yùn)營(yíng)，但都必須獲得超過(guò)他們負(fù)債的收益，這與保險(xiǎn)公司的情況類似。以國(guó)內(nèi)p2p借貸公司宜信為例。該公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和投資標(biāo)的使其與成熟的機(jī)構(gòu)投資者近似，而且他們也參與了房地產(chǎn)投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產(chǎn)基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據(jù)一家著名的p2p信息匯總網(wǎng)站估計(jì)，中國(guó)的p2p借貸市場(chǎng)已經(jīng)從1,500余個(gè)在線借貸平臺(tái)融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場(chǎng)目前的增長(zhǎng)規(guī)模和速度，我們預(yù)計(jì)市場(chǎng)將會(huì)得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺(tái)進(jìn)入房地產(chǎn)投資鋪平道路。
中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，其中有些不守規(guī)則，這給投資者帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。但是中國(guó)的資本市場(chǎng)創(chuàng)新來(lái)源于企業(yè)在受限環(huán)境中對(duì)投資和融資的需求。我們已看到了互聯(lián)網(wǎng)金融方面取得的進(jìn)展。我們相信，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有足夠的活力，未來(lái)將催生出更多的創(chuàng)新成果，其中一些可能將引領(lǐng)中國(guó)的房地產(chǎn)資本市場(chǎng)以獨(dú)特方式向成熟市場(chǎng)方向發(fā)展。
結(jié)論
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去的幾年間增長(zhǎng)迅速，并有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。與此同時(shí)，我們正在見證各類中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累房地產(chǎn)開發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)，這些因素合力將繼續(xù)推高中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模。未來(lái)幾年，我們預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類似x年創(chuàng)紀(jì)錄的情況發(fā)生，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力。
投資實(shí)踐報(bào)告篇十七
隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和不斷提高人們的投資意識(shí)，越來(lái)越多的人開始參與投資市場(chǎng)。自己第一次參與投資市場(chǎng)時(shí)，無(wú)從下手，不停地試著學(xué)習(xí)、投資、調(diào)整，然后再投資，不斷重復(fù)這個(gè)過(guò)程，期間也經(jīng)歷了很多失敗。在這個(gè)過(guò)程中，逐漸總結(jié)出了一些投資實(shí)踐心得和感悟。
第一段：投資需謹(jǐn)慎
投資市場(chǎng)存在風(fēng)險(xiǎn)，盲目投資可能會(huì)遭受損失。有些人會(huì)被眼前的利潤(rùn)沖昏頭腦而盲目跟風(fēng)，這樣的投資純屬本末倒置。更加可行的方式是根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和理財(cái)需求作出明智的投資決策。比如，年輕人應(yīng)該重點(diǎn)投資于高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資品種，而中年人應(yīng)該以保值為主，選擇比較穩(wěn)定的投資品種。因此，正確的投資方式應(yīng)該建立在充分的了解和學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上。
第二段：不斷學(xué)習(xí)是最重要的
投資不能一蹴而就，需要日復(fù)一日的積累和進(jìn)步。投資者應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)市場(chǎng)、投資品種、投資方法和歷史案例等相關(guān)知識(shí)，同時(shí)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政策的變化保持關(guān)注。只有不斷提高自己的投資水平，才能更好地把握投資機(jī)會(huì)，提高收益率。
第三段：分散投資是降低風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵
分散投資是降低投資風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)有效方法，也是一個(gè)非常重要的基本原則。投資者不應(yīng)該將所有的資產(chǎn)都集中投資于同一個(gè)品種或?qū)ο螅鴳?yīng)該分散投資于不同的領(lǐng)域、地區(qū)、行業(yè)和品種。當(dāng)某些投資品種出現(xiàn)波動(dòng)時(shí)，其他品種的平衡效應(yīng)可以幫助減少投資人的損失。
第四段：順勢(shì)而為，把握投資機(jī)會(huì)
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，投資機(jī)會(huì)會(huì)不斷產(chǎn)生和消失，投資者需要有敏銳的市場(chǎng)觀察力和分析能力，把握投資機(jī)會(huì)。在市場(chǎng)中，形勢(shì)會(huì)時(shí)時(shí)變化，投資者需要順勢(shì)而為。對(duì)于長(zhǎng)期投資者來(lái)說(shuō)，關(guān)注重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)隨著時(shí)間推移的變化趨勢(shì)十分重要。
第五段：穩(wěn)步投資、長(zhǎng)期持有
理財(cái)需要勇者無(wú)畏和耐性，在投資中不能太過(guò)急躁，要通過(guò)長(zhǎng)期的持有機(jī)會(huì)來(lái)獲取收益。投資市場(chǎng)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)繁榮和萎靡的周期，這也是長(zhǎng)期投資的必經(jīng)之路。如果在投資的過(guò)程中看到暫時(shí)的利潤(rùn)，盲目追逐可能會(huì)導(dǎo)致不能持有長(zhǎng)期的投資，從而失去應(yīng)有的回報(bào)。因此，穩(wěn)步投資、長(zhǎng)期持有是投資的重要策略，能夠獲得更高的收益和更有效的風(fēng)險(xiǎn)防范。
總之，在投資的過(guò)程中，理性、謹(jǐn)慎和長(zhǎng)遠(yuǎn)視野是十分重要的。同時(shí)，學(xué)習(xí)和了解市場(chǎng)變化，分散投資、順勢(shì)投資和穩(wěn)步投資也是非常關(guān)鍵的。投資有風(fēng)險(xiǎn)，但如果我們有正確的心態(tài)和策略，就能夠在投資市場(chǎng)中獲得更好的收益。