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房屋糾紛的申請書篇一
被上訴人(一審被告)：山東某房地產(chǎn)公司。
住所地：xx市xx區(qū)七家村33號
法定代表人：某某。職務：董事長
上訴人王某不服濟南市歷城區(qū)人民法院20xx年10月21日作出的(20xx)歷城民商初字第1150號民事判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：
1、請求人民法院撤銷一審判決，依法改判。
2、本案的訴訟費用由被上訴人承擔。
事實與理由：
一、一審法院以因原、被告在合同中僅約定逾期辦證退房退款，而未約定支付違約金為由，認定上訴人要求被上訴人支付違約金、增加違約金的訴求無法無據(jù)，屬于適用法律錯誤，涉嫌枉法裁判。
本案毋庸置疑的事實是被上訴人在履行與上訴人之間的商品房買賣合同中嚴重違約，在商品房交付使用后360個工作日內(nèi)沒有將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使上訴人的房產(chǎn)證無法在約定期限內(nèi)正常辦理，對此被上訴人應當承擔逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任。
上訴人和被上訴人在20xx年5月26日簽訂的商品房買賣合同第十五條約定，出賣人應當在商品房交付使用后的360個工作日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，如因出賣人的責任，買受人不能再在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第1項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的0.5%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的0.5%向買受人支付違約金。
依據(jù)合同的此款約定，在被上訴人辦證期限違約的情況下，上訴人有選擇退房的權利，但不能認為此條款是賦予了違約方在違約后有收回房屋的權利。
也就是說，在被上訴人違約而上訴人又不想行使退房的權利時，對于違約方如何承擔違約責任的問題在合同中沒有約定。正是沒有合同雙方的約定才能按法定，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》第十八條合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據(jù)上述法律規(guī)定，在上訴人選擇不退房的情況下，主張參照合同15條第2款關于不退房時的違約金計算標準并要求增加違約金有明確的法律依據(jù)。一審法院以合同僅約定退房而未約定支付違約金駁回起訴顯然是判決錯誤，明顯違反了《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》的相關規(guī)定。
二、一審法院對本案部分主要事實沒有查清。
1、對雙方有爭議的房屋交付時間沒有查清。
2、對雙方有爭議的住房公共維修基金繳納時間沒有查清。
3、對雙方有爭議的被上訴人開發(fā)建設的濟南市東環(huán)國際廣場房產(chǎn)證大證的辦理時間沒有查清。
三、一審法院在判決書第5頁第4行關于“證實被告于2007年7月196才將該基金予以繳納?！钡谋硎隽钊速M解。如果是筆誤，則應及時修正，以維護法律文書的嚴肅性。
綜上所述，被上訴人存在明顯違約的過錯行為，極大地損害了上訴人的合同權益，而在這種情況下一審法院卻判決被上訴人不承擔任何違約責任，放縱違約方，漠視弱者的合法民事權益，明顯違反了法律的公平原則以及誠實信用原則，損害了當事人的合法權益。為了正確適用法律，依法維護法律的尊嚴，維護上訴人的合法權益，請二審法院對本案依法改判。
此致
濟南市中級人民法院
上訴人：王某(簽字按手印)
房屋糾紛的申請書篇二
申請人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行，住所地__縣__鎮(zhèn)萬壽街中段。負責人郭武山，行長。電話：7__x9(辦電)
請求事項
請求依法對被申請人位于__縣____紅旗街的房屋(房屋所有權證編號為建房字第140695號)予以查封。
事實和理由
2007年7月9日，申請人向被申請人__縣通大摩托車有限公司發(fā)放貸款50萬元，到期日為2010年7月9日，貸款以被申請人董德中所有的房屋(房屋所有權證編號為昌房字第20079號)抵押。貸款到期后，貸款本息均未按期清償?，F(xiàn)該筆貸款抵押房屋處于建凌泰達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)范圍內(nèi)，其周邊房屋已經(jīng)拆除，申請人的抵押物處于極不穩(wěn)定和不安全狀態(tài)之下，風險極大。
現(xiàn)申請人已對被申請人就該筆貸款向你院提起訴訟，為維護申請人合法權利不受損害，保證本案裁判的有效執(zhí)行，特向你院提出保全申請，同時申請人依法提供相應擔保。
此致
遼寧省__縣人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行
20__年1月28日
房屋財產(chǎn)保全申請書4
房屋糾紛的申請書篇三
2.關于合同糾紛民事上訴狀范例
3.勞務糾紛上訴狀范例
4.經(jīng)濟糾紛上訴狀范例
5.最新合同糾紛上訴狀范例
6.民事上訴狀范例（借貸糾紛）
7.買賣合同糾紛民事上訴狀范例
8.民間借貸糾紛上訴狀范例
9.房屋買賣合同糾紛上訴狀范本
10.關于提供勞務者受害責任糾紛的上訴狀
房屋糾紛的申請書篇四
被申請人：林初心 林初心 林初心 ___
請求事項：
請求貴院依法查封被申請人的位于__省__市__單元_號的房屋。
事實與理由：
申請人訴被申請人___糾紛一案貴院已經(jīng)受理，為防止被申請人轉移財產(chǎn)，實現(xiàn)申請人之合法權益，根據(jù)《中華人共和國民事訴訟法》第92條等法律規(guī)定，申請人特向貴院申請訴訟財產(chǎn)保全，請求依法審核，準如所請。
此致
____人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心
年 月 日
房屋財產(chǎn)保全申請書3
房屋糾紛的申請書篇五
答辯人：
地址：
人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
風險提示：
其次是弄清楚受理法院的管轄;
再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤;
此外還應該注意起訴期限和訴訟時效的問題。
在明顯存在上述問題時，不要急于答辯，答辯時在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對方“敗訴”。
代理人就王某某(以下簡稱原告)_
_____年______月______日向人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項:
被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規(guī)定，請求依法駁回其訴訟請求。
風險提示：
制作民事答辯狀時，應當圍繞原告在民事中敘述的事實和理由進行。
答辯人有權否認對自己不利的“不能成立的”和“無證據(jù)證明的”事實。
進而有取舍地闡述對自己有利的，及對方當事人沒有提及的事實，特別在一些雙方當事人存在“混合過錯”或都有違約行為的案件，答辯人更應當注意如何“承認”、如何“反駁”及如何“確立”自己的觀點。
從而達到以自己的“事實和理由”和對方的“事實和理由”相抗衡。
事實與理由:
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國》第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
誠實信用原則要求當事人在訂立履行合同以及后的全過程，都要誠實，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實生活中，我們老百姓也不會原諒一個出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱“依法確認原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。
結合本案實際情況，______當時是非常清楚標的物的實際情況而強烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。
請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“原被告初步達成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實，有捏造事實進行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請在法庭當庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。
這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得，這種行為不應受到法律的保護。
當然，二位原告在起訴書中的訴訟請求第二項稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實依據(jù)，當然本案用由二位原告承擔。
再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
二原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實。
四、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護。
這實屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關證明。
但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。
”并蓋有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權證書，這說明所有權沒有轉移，而不是債權不成立或無效，合同是債權，請二位原告把債權和物權分開，切忌混淆。
再加上本案的標的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關部門，這種情形是可以補辦房屋產(chǎn)權證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認該合同有效，并且按合同約定的數(shù)額支付原告并承擔相應的損失。
請尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：龍某某
_____年_____月_____日
風險提示：
在答辯時，答辯人(被告)對自己所提出的主張負有舉證責任。
列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;
列舉，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
附：答辯書副本_____份;
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請書篇六
答辯人：
地址：
被答辯人：
地址：
法定代表人：
答辯人因_______訴我繼承糾紛一案，提出答辯如下：
第一、答辯人是按照父親的遺囑合法繼承爭議房屋。
答辯人之父在臨終彌留之際立下口頭遺囑將爭議房屋全部交由答辯人繼承，其他子女不得繼承。所以，爭議房屋的繼承權早已確認為答辯人所有。
第二、答辯人一直同被繼承人共同生活，盡到了主要贍養(yǎng)義務，且答辯人生活貧困，所以即使是通過法定繼承，在分配遺產(chǎn)時對于答辯人也應當多分。
第三、原告在訴狀中提到父母曾問其借款的事實沒有任何證據(jù)可以證實，原告提供的法院民事調(diào)解書只是體現(xiàn)原告同其前夫關于財產(chǎn)的處分，不能在雙方協(xié)議中強加義務給第三人，所以調(diào)解書中關于欠款的描述沒有法律效力。且按照原告的說法，如果這筆欠款真的存在也是______年前的事情，距離法院調(diào)解書的下達也有______余年的時間，早已超過了最長訴訟時效。所以，請求法院不予認定這筆莫須有的欠款。
此致
______________人民法院
答辯人：________________
______年_____月_____日
房屋糾紛的申請書篇七
答辯人因與北京市朝陽區(qū)房屋管理公司房屋租賃合同糾紛一案，提出如下答辯意見：
根據(jù)《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理辦法》的規(guī)定，對外出租人防工程和地下室，作為產(chǎn)權人首先必須經(jīng)過相關部門的批準并登記備案。其次，產(chǎn)權人必須保證出租的房屋符合防火、衛(wèi)生等管理規(guī)定，并經(jīng)公安消防機構、衛(wèi)生主管部門檢查合格;房屋建筑安全不存在危險構件;具有上下水、衛(wèi)生間、用電設施;設置機械通風或空調(diào)裝置并保證有效使用，新風量新風系統(tǒng)回風系統(tǒng)符合規(guī)范要求;具有防汛防雨水倒灌設施;設置配備機械防煙排煙系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)以及其他消防設施和器材等等。而本案中，原告出租訴爭房屋并沒有經(jīng)過批準備案，法律規(guī)定應當符合的條件幾乎無一具備。而且，事實上，訴爭房屋從來也沒能正常使用過，除了非典期間長時間停用外，還有多次被水淹多次屋頂滲漏多次由于人防辦公室及地下空間管理辦公室等部門的命令停止使用。而這些都與原告沒有妥善盡到法定和約定義務有直接的關系，根據(jù)合同權利義務對等原則，原告不應在不作任何補償?shù)那闆r下就毫無阻礙地享受權利。
按照合同的相對性原則，合同主要在特定的合同當事人之間發(fā)生，只有合同當事人一方才能基于合同而向與其有合同關系的另一方提出請求或提起訴訟，而不能向與其無合同關系的第三人提出合同上的請求，也不能擅自為第三人設定合同上的義務。本案中，與原告簽訂《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限責任公司。合同期滿后騰退和交回房屋是《租用房合同》約定的義務，也是《合同法》規(guī)定的義務，但是該義務僅只針對作為合同一方主體的承租人而言，并不指向第三人。因此，根據(jù)上述合同的相對性原則，原告把鑫潮招待所作為被告并無不當，但不應該再將合同外第三人的答辯人也作為被告。
原告在訴訟中陳述，答辯人一直實際進行房屋出租的經(jīng)營，這與客觀情況不符，也是對法律關系的混淆判定。答辯人沒有資格也沒有能力對訴爭的房屋進行出租經(jīng)營，事實上答辯人也從來沒有對該房屋進行過出租經(jīng)營。答辯人與訴爭房屋沒有直接的關聯(lián)關系，也沒有居住使用該房屋或進行其他形式的占用。此外，原告陳述其多次要求收回房屋，但答辯人強行阻撓，更是憑空杜撰。原告不應該也不可能向答辯人主張收回房屋，答辯人也沒有理由和力量進行阻撓。
根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三條，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明;沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。因此原告在沒有證據(jù)證明答辯人實際占用訴爭房屋的情況下，起訴要求答辯人騰房，不應得到法庭支持。
綜上，答辯人既不是租賃合同的相對方，也不是租賃房屋的實際使用人，原告不論是基于債權的請求還是基于物權的請求，都不應該將答辯人列為被告，因此要求法庭駁回其對答辯人的訴訟請求。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院
答辯人：xxx
房屋糾紛的申請書篇八
申請人：林初心 林初心 林初心 ?性別：出生日期：
年 月 日民族：
住址：電話：身份證號碼：
被申請人：林初心 林初心 林初心 _公司
住所地：北京__區(qū)__________花園b棟一層__號
法定代表人：__x 聯(lián)系電話：010-____x
請求事項：
懇請貴院依法查封、凍結被申請人__________有限公司在信合長豐京漢分社的存款元，賬號為：__________?；騼鼋Y被申請人其他賬號等值財產(chǎn)或房產(chǎn)。
事實和理由：
申請人訴被申請人商品房買賣合同糾紛一案，業(yè)已向貴院起訴。因被申請人經(jīng)營期限即將于20__年3月到期，被申請人面臨被注銷或吊銷的可能，并且極為可能轉移資產(chǎn)對抗訴訟。鑒于上述緊急情況，根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，懇請貴院依法支持申請人的財產(chǎn)保全請求。申請人同時愿為此項申請?zhí)峁?，并承擔保全錯誤的法律責任。
此致
__區(qū)人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心
二o__年月 日
房屋財產(chǎn)保全申請書5
房屋糾紛的申請書篇九
答辯人：
答辯人因被答辯人xx訴答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：
一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
答辯人與被答辯人系兄弟關系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進行產(chǎn)權調(diào)換，只有使用權。203室的承租人是被答辯人，但實際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權調(diào)換的需要于20xx年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。(該事實在對方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關系而并非租賃關系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(20xx)市民初字第xxx號案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關系，對租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
二、退一步講，即使是租賃關系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請求也已經(jīng)超過訴訟時效。
因為答辯人與被答辯人之間是換房使用的關系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。拒付租金的訴訟時效為一年。所以退一步講，即使是租賃關系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時效。請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。
答辯人：
xx年xx月xx日
房屋糾紛的申請書篇十
原告：姚，男，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號幢室。
原告：湯，女，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號幢室。
二原告聯(lián)系地址：市寧路號大廈室。
郵編：聯(lián)系電話：
被告：余，女，中國居民，年月日出生，永久性居民身份證號：。
被告：余，男，中國居民，年月日出生，永久性居民身份證號：。
二被告聯(lián)系地址：市路弄號室。
郵編：聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;
2、訴訟費由二被告承擔。
事實與理由：
20年12月5日，原、被告在房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的市區(qū)路號幢室房屋，房價款為人民幣4萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于20年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的'鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應于3個工作日即20年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
市區(qū)人民法院
具狀人：
年月日
房屋糾紛的申請書篇十一
答辯人：
法定負責人：
住所地：
被答辯人：
住所地：
被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實和相關法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：
答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請求。
事實與理由：
一、被答辯人證據(jù)不足，不能證明起訴狀所述待證事實，被答辯人訴訟請求應不予支持。
被答辯人提交的證據(jù)可分為三組，第一組為儲蓄綠卡對賬單、活期明細、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號末四位3404的儲蓄綠卡于______年______月______日______時發(fā)生交易，交易金額合計______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進行了電話掛失、電話報警。
第三組為銀行卡、存折，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在答辯人處開立了交易賬戶。
被答辯人訴稱：人在某市，卡未離身，交易系他人使用偽造的銀行卡在異地盜取，銀行存在管理漏洞。
被答辯人訴稱：資金在相距遙遠的異地取走，可以認為系他人支取。
答辯人認為該推斷不成立，交易發(fā)生時間為______年______月______日______時，被答辯人報案時間為次日，按當下交通之發(fā)達，完全有充足的時間完成異地交易行為，且交易及報案時卡是否在被答辯人身上，交易是否被答辯人授意他人代為實施尚不得而知。
因此，被答辯人證據(jù)不足，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定，其主張應不予支持。
二、被答辯人未妥善保管密碼，責任應自行承擔。
被答辯人在答辯人處辦理了儲蓄綠卡，根據(jù)雙方簽訂的第八條的約定，持卡人應妥善保管綠卡和密碼，凡使用密碼進行的交易，中國儲蓄銀行均視為持卡人本人所為。
中國xx銀行依據(jù)密碼為持卡人辦理交易所產(chǎn)生的電子信息記錄為該項交易的有效憑據(jù)。
因密碼泄露造成的經(jīng)濟損失，由持卡人本人負責。
銀行卡密碼系被答辯人自行設定，具有私密性和唯一性的特點，答辯人及任何第三人無從知曉。
被答辯人訴稱：交易非本人實施。
假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應視為被答辯人自行交易或授意交易，責任當然自擔；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應對其未盡妥善保管密碼之義務導致財產(chǎn)損失自行承擔責任。
三、答辯人業(yè)務合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應承擔責任。
答辯人系經(jīng)_____銀行業(yè)監(jiān)督管理機構審查批準的合法、有效存續(xù)的金融機構，有健全的組織機構和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認證和檢驗合格的安全交易設施。
答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應承擔責任。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：_____________
_____年_____月_____日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請書篇十二
苗，女，19xx年*月**日生，住**市**區(qū)路號。
被告：林，男，**歲，住**市**區(qū)路號
訴訟請求：
2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;
4、判令被告承擔本案的訴訟費。
事實和理由：
原告與被告于20xx年**月**日在物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《**市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市xx區(qū)#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于20xx年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到xx區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。
原告認為，房產(chǎn)買賣雙方應當誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。
此致
*區(qū)人民法院
具狀人：
代理人：
日期：**年**月**日
房屋糾紛的申請書篇十三
尊敬的審判長、審判員：
重慶合縱律師事務所指派楊俊峰、汪志國作為原告劉某某的訴訟代理人，今天到庭參加庭審。
對于一審判決中存在的問題，上訴人在上訴狀中已經(jīng)有了詳細的表述，我們的觀點與上訴狀中的觀點完全一致，這里不在贅述。
現(xiàn)我們依據(jù)本案的事實、證據(jù)和有關法律，就雙方爭議的一些焦點問題，提出如下代理意見：
一、關于涉案的土地是否已被征收的問題。
1、上訴人的證據(jù)已經(jīng)能夠證明涉案的土地沒有被國家征收。
上訴人提交的《重慶市南岸區(qū)農(nóng)村承包經(jīng)營戶土地承包使用權證》本身就能夠證明涉案土地沒有被國家征收，因為，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第二條：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。
”就可以確認上訴人享有涉案土地的承包經(jīng)營權。
而同時該辦法第二十條、二十一條則規(guī)定了在土地承包經(jīng)營權被收回的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證應被收回注銷或者公告作廢，而被上訴人沒有任何證據(jù)證明上訴人的土地承包經(jīng)營權已被收回或者公告作廢。
由此可以從法律上推論出上訴人仍然合法的擁有涉案土地的承包經(jīng)營權。
該土地也并沒有被國家征收。
2、被上訴人沒有提供足夠的證據(jù)證明涉案的土地已被國家征收，應當承擔“舉證不能”的法律后果。
由于上訴人提交的證據(jù)能夠有效證明涉案的土地沒有被征收，而被上訴人認為該土地已經(jīng)被國家征收，因此依據(jù)《證據(jù)規(guī)則》被上訴人有責任提供證據(jù)證明涉案土地已經(jīng)被國家征收。
但被上訴人所提交的征收文件均不能證明涉案的土地已經(jīng)被國家征收，只能證明上訴人有土地被國家征收，至于征收的土地是否包括涉案的土地，征收文件完全無法證明。
3、如欲證明涉案的土地已經(jīng)被征收，至少需有以下的證明文件。
首先，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則涉案的土地應當在該次征收的《紅線圖》范圍以內(nèi)，所以《紅線圖》是最能直接證明涉案土地是否被征收的文件，這份文件應當在國土部門有存檔。
其次，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則在征收以前就已經(jīng)在涉案土地上生產(chǎn)經(jīng)營的重慶某某建材有限責任公司應當屬于征收安置的范圍，故重慶某某建材有限責任公司應當與征收單位簽定有《安置補償協(xié)議》，這份協(xié)議也能直接證明涉案土地是否被征收，《安置補償協(xié)議》也應當在國土部門有存檔。
綜上，被上訴人既沒有直接提供以上證據(jù)，也沒有申請人民法院調(diào)取以上證據(jù)，故依照《證據(jù)規(guī)則》應當認定涉案的土地沒有被國家征收。
二、關于上訴人是否有權收取租金。
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在喪失其成員資格后，在符合一定條件的情況下，仍然享有對原承包經(jīng)營的土地的承包經(jīng)營權。
而在本案中，劉某某的情況恰恰符合該法規(guī)定的條件，而且其土地承包經(jīng)營權證也并沒有被收回或者注銷，涉案土地也沒有被征收。
因此，無論從法律上還是從客觀上講，劉某某都擁有對涉案土地的承包經(jīng)營權。
既然如此，劉某某也就可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定將涉案土地出租并享受租金收益。
綜上所述，代理人認為，上訴人與被上訴人之間的土地租賃合同關系合法有效，上訴人對涉案土地的承包經(jīng)營權應受法律保護且并未喪失，依《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定享有出租的權利，也就當然可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《土地租賃合同》享有收取租金的權利，被上訴人作為承租人應當向出租人劉某某支付租金。
房屋糾紛的申請書篇十四
答辯人：
地址：
法定代表人：
被答辯人：
住址：
因原告訴答辯人醫(yī)療事故損害賠償糾紛一案提出答辯理由如下：
答辯事項：
1、請求法院判決駁回被答辯人針對答辯人提出的訴訟請求。
2、請求法院判決由被答辯人承擔本案的訴訟費。
事實與理由：
一、答辯人不存在醫(yī)療過失行為，不應承擔賠償責任
1、答辯人是經(jīng)______市衛(wèi)生局核準成立的合法醫(yī)療機構，具備開展正常外科診療活動的資質(zhì)。原告訴稱答辯人“不具備進行手術的資質(zhì)”沒有法律依據(jù)。
2、答辯人對原告的診療活動沒有違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護理規(guī)范、常規(guī)。
原告于______年______月______日______時左右到答辯人處就診，原告主訴于1小時前不慎摔倒臀部先著地，致左髖關節(jié)疼痛活動受限1小時。既往病史：既往慢性支氣管炎，肺氣腫病史40余年，有青霉素過敏史。經(jīng)_________光檢查示：左股骨頸骨折。為求進一步治療，門診以：左股骨頸骨折收住入院。外科檢查：左下肢較對側短縮約2cm，左足外旋畸形，左髖關節(jié)壓痛叩痛，軸向扣痛，左髖關節(jié)活動受限，可聞及骨摩擦音，左下肢深淺感覺存在，左足背動脈動可。答辯人當時按診療常規(guī)測了體溫、血壓、心率和聽診，體溫37.2℃、血壓140-90/mmhg、心率84次/分，骨盆正位片輔助檢查：左股骨頸骨折。初步診斷：1、左股骨頸骨折，2、慢性支氣管炎，3、肺氣腫。答辯人針對原告的病情做出如下診療計劃：1、外科護理常規(guī)2、完善輔助檢查3、患肢皮牽引，建議手術治療4、術后聯(lián)合抗生素控制感染5、活血化瘀及對癥支持治療。______年______月______日行左股骨頸骨折切開復位空心加壓螺釘內(nèi)固定術。病人自述對青霉素有過敏史，針對這種情況答辯人術前給予廣譜抗生素加替沙星以及抗厭氧菌藥物替硝唑聯(lián)合靜滴兩天，術后針對病情繼續(xù)聯(lián)合應用抗生素預防控制感染。
二、原告的損害結果為其疾病所致，與答辯人的醫(yī)療行為不存在因果關系
三、鑒于法院對本案是按照醫(yī)療事故損害賠償?shù)陌赣闪?，答辯人現(xiàn)申請法院委托醫(yī)學會對答辯人的醫(yī)療行為與原告的損害結果之間是否存在因果關系及醫(yī)療過失進行醫(yī)療事故鑒定。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：______
______年______月______日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請書篇一
被上訴人(一審被告)：山東某房地產(chǎn)公司。
住所地：xx市xx區(qū)七家村33號
法定代表人：某某。職務：董事長
上訴人王某不服濟南市歷城區(qū)人民法院20xx年10月21日作出的(20xx)歷城民商初字第1150號民事判決書，現(xiàn)提出上訴。
上訴請求：
1、請求人民法院撤銷一審判決，依法改判。
2、本案的訴訟費用由被上訴人承擔。
事實與理由：
一、一審法院以因原、被告在合同中僅約定逾期辦證退房退款，而未約定支付違約金為由，認定上訴人要求被上訴人支付違約金、增加違約金的訴求無法無據(jù)，屬于適用法律錯誤，涉嫌枉法裁判。
本案毋庸置疑的事實是被上訴人在履行與上訴人之間的商品房買賣合同中嚴重違約，在商品房交付使用后360個工作日內(nèi)沒有將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，致使上訴人的房產(chǎn)證無法在約定期限內(nèi)正常辦理，對此被上訴人應當承擔逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任。
上訴人和被上訴人在20xx年5月26日簽訂的商品房買賣合同第十五條約定，出賣人應當在商品房交付使用后的360個工作日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，如因出賣人的責任，買受人不能再在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按以下第1項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的0.5%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的0.5%向買受人支付違約金。
依據(jù)合同的此款約定，在被上訴人辦證期限違約的情況下，上訴人有選擇退房的權利，但不能認為此條款是賦予了違約方在違約后有收回房屋的權利。
也就是說，在被上訴人違約而上訴人又不想行使退房的權利時，對于違約方如何承擔違約責任的問題在合同中沒有約定。正是沒有合同雙方的約定才能按法定，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》第十八條合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據(jù)上述法律規(guī)定，在上訴人選擇不退房的情況下，主張參照合同15條第2款關于不退房時的違約金計算標準并要求增加違約金有明確的法律依據(jù)。一審法院以合同僅約定退房而未約定支付違約金駁回起訴顯然是判決錯誤，明顯違反了《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件司法解釋》的相關規(guī)定。
二、一審法院對本案部分主要事實沒有查清。
1、對雙方有爭議的房屋交付時間沒有查清。
2、對雙方有爭議的住房公共維修基金繳納時間沒有查清。
3、對雙方有爭議的被上訴人開發(fā)建設的濟南市東環(huán)國際廣場房產(chǎn)證大證的辦理時間沒有查清。
三、一審法院在判決書第5頁第4行關于“證實被告于2007年7月196才將該基金予以繳納?！钡谋硎隽钊速M解。如果是筆誤，則應及時修正，以維護法律文書的嚴肅性。
綜上所述，被上訴人存在明顯違約的過錯行為，極大地損害了上訴人的合同權益，而在這種情況下一審法院卻判決被上訴人不承擔任何違約責任，放縱違約方，漠視弱者的合法民事權益，明顯違反了法律的公平原則以及誠實信用原則，損害了當事人的合法權益。為了正確適用法律，依法維護法律的尊嚴，維護上訴人的合法權益，請二審法院對本案依法改判。
此致
濟南市中級人民法院
上訴人：王某(簽字按手印)
房屋糾紛的申請書篇二
申請人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行，住所地__縣__鎮(zhèn)萬壽街中段。負責人郭武山，行長。電話：7__x9(辦電)
請求事項
請求依法對被申請人位于__縣____紅旗街的房屋(房屋所有權證編號為建房字第140695號)予以查封。
事實和理由
2007年7月9日，申請人向被申請人__縣通大摩托車有限公司發(fā)放貸款50萬元，到期日為2010年7月9日，貸款以被申請人董德中所有的房屋(房屋所有權證編號為昌房字第20079號)抵押。貸款到期后，貸款本息均未按期清償?，F(xiàn)該筆貸款抵押房屋處于建凌泰達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)范圍內(nèi)，其周邊房屋已經(jīng)拆除，申請人的抵押物處于極不穩(wěn)定和不安全狀態(tài)之下，風險極大。
現(xiàn)申請人已對被申請人就該筆貸款向你院提起訴訟，為維護申請人合法權利不受損害，保證本案裁判的有效執(zhí)行，特向你院提出保全申請，同時申請人依法提供相應擔保。
此致
遼寧省__縣人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司__縣支行
20__年1月28日
房屋財產(chǎn)保全申請書4
房屋糾紛的申請書篇三
2.關于合同糾紛民事上訴狀范例
3.勞務糾紛上訴狀范例
4.經(jīng)濟糾紛上訴狀范例
5.最新合同糾紛上訴狀范例
6.民事上訴狀范例（借貸糾紛）
7.買賣合同糾紛民事上訴狀范例
8.民間借貸糾紛上訴狀范例
9.房屋買賣合同糾紛上訴狀范本
10.關于提供勞務者受害責任糾紛的上訴狀
房屋糾紛的申請書篇四
被申請人：林初心 林初心 林初心 ___
請求事項：
請求貴院依法查封被申請人的位于__省__市__單元_號的房屋。
事實與理由：
申請人訴被申請人___糾紛一案貴院已經(jīng)受理，為防止被申請人轉移財產(chǎn)，實現(xiàn)申請人之合法權益，根據(jù)《中華人共和國民事訴訟法》第92條等法律規(guī)定，申請人特向貴院申請訴訟財產(chǎn)保全，請求依法審核，準如所請。
此致
____人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心
年 月 日
房屋財產(chǎn)保全申請書3
房屋糾紛的申請書篇五
答辯人：
地址：
人：
被答辯人：
地址
被答辯人：
地址：
風險提示：
其次是弄清楚受理法院的管轄;
再有就是檢查訴訟主體是否遺漏，是否有誤;
此外還應該注意起訴期限和訴訟時效的問題。
在明顯存在上述問題時，不要急于答辯，答辯時在答辯中明確提出異議，往往能事半功倍，即可令對方“敗訴”。
代理人就王某某(以下簡稱原告)_
_____年______月______日向人民法院訴龍某某(以下簡稱被告)房屋買賣一案，現(xiàn)作如下答辯：
答辯事項:
被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規(guī)定，請求依法駁回其訴訟請求。
風險提示：
制作民事答辯狀時，應當圍繞原告在民事中敘述的事實和理由進行。
答辯人有權否認對自己不利的“不能成立的”和“無證據(jù)證明的”事實。
進而有取舍地闡述對自己有利的，及對方當事人沒有提及的事實，特別在一些雙方當事人存在“混合過錯”或都有違約行為的案件，答辯人更應當注意如何“承認”、如何“反駁”及如何“確立”自己的觀點。
從而達到以自己的“事實和理由”和對方的“事實和理由”相抗衡。
事實與理由:
一、根據(jù)原被告雙方訂立的《房屋買賣合同》第四條和第六條第1項約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了______和______二人違背了《中華人民共和國》第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
誠實信用原則要求當事人在訂立履行合同以及后的全過程，都要誠實，講信用、相互協(xié)作。
在現(xiàn)實生活中，我們老百姓也不會原諒一個出爾反爾、不守信用、說話不算數(shù)的人，這說明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱“依法確認原被告于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同無效”是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定。
在調(diào)整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。
根據(jù)第55條和《中華人民共和國民法典》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。
結合本案實際情況，______當時是非常清楚標的物的實際情況而強烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。
不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。
二位原告與我的當事人所簽合同正是如此。
無論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來看都沒有違背《中華人民共和國民法典》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國民法典》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。
請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“原被告初步達成購買協(xié)議并繳納定金______元不屬實，有捏造事實進行敲詐的嫌疑。
如果二位原告確實有充分的證據(jù)證明繳納定金______元給被告，請在法庭當庭舉證，并經(jīng)龍某本人或者其代理人質(zhì)證后法院方可采信。
在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金______元的內(nèi)容。
這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得，這種行為不應受到法律的保護。
當然，二位原告在起訴書中的訴訟請求第二項稱“依法判令四被告返還已收取的購房款和定金______元”也沒有事實依據(jù)，當然本案用由二位原告承擔。
再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。
二原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“合同簽訂后，原告______按照合同約定支付購房款______萬元”不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實。
四、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱“后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護。
這實屬找借口，“多方了解”的人都有誰，有無公信力并無相關證明。
但據(jù)本案被告龍某提供的______法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。
”并蓋有公章，具有信服力。
五、二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權證書，這說明所有權沒有轉移，而不是債權不成立或無效，合同是債權，請二位原告把債權和物權分開，切忌混淆。
再加上本案的標的物是頂層，就是農(nóng)村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢_____縣人民政府相關部門，這種情形是可以補辦房屋產(chǎn)權證的。
因此原告的主張不能得到支持，法院理應駁回起無理要求。
綜上所述，答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認該合同有效，并且按合同約定的數(shù)額支付原告并承擔相應的損失。
請尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
______縣人民法院
答辯人：龍某某
_____年_____月_____日
風險提示：
在答辯時，答辯人(被告)對自己所提出的主張負有舉證責任。
列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;
列舉，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
附：答辯書副本_____份;
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請書篇六
答辯人：
地址：
被答辯人：
地址：
法定代表人：
答辯人因_______訴我繼承糾紛一案，提出答辯如下：
第一、答辯人是按照父親的遺囑合法繼承爭議房屋。
答辯人之父在臨終彌留之際立下口頭遺囑將爭議房屋全部交由答辯人繼承，其他子女不得繼承。所以，爭議房屋的繼承權早已確認為答辯人所有。
第二、答辯人一直同被繼承人共同生活，盡到了主要贍養(yǎng)義務，且答辯人生活貧困，所以即使是通過法定繼承，在分配遺產(chǎn)時對于答辯人也應當多分。
第三、原告在訴狀中提到父母曾問其借款的事實沒有任何證據(jù)可以證實，原告提供的法院民事調(diào)解書只是體現(xiàn)原告同其前夫關于財產(chǎn)的處分，不能在雙方協(xié)議中強加義務給第三人，所以調(diào)解書中關于欠款的描述沒有法律效力。且按照原告的說法，如果這筆欠款真的存在也是______年前的事情，距離法院調(diào)解書的下達也有______余年的時間，早已超過了最長訴訟時效。所以，請求法院不予認定這筆莫須有的欠款。
此致
______________人民法院
答辯人：________________
______年_____月_____日
房屋糾紛的申請書篇七
答辯人因與北京市朝陽區(qū)房屋管理公司房屋租賃合同糾紛一案，提出如下答辯意見：
根據(jù)《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理辦法》的規(guī)定，對外出租人防工程和地下室，作為產(chǎn)權人首先必須經(jīng)過相關部門的批準并登記備案。其次，產(chǎn)權人必須保證出租的房屋符合防火、衛(wèi)生等管理規(guī)定，并經(jīng)公安消防機構、衛(wèi)生主管部門檢查合格;房屋建筑安全不存在危險構件;具有上下水、衛(wèi)生間、用電設施;設置機械通風或空調(diào)裝置并保證有效使用，新風量新風系統(tǒng)回風系統(tǒng)符合規(guī)范要求;具有防汛防雨水倒灌設施;設置配備機械防煙排煙系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)以及其他消防設施和器材等等。而本案中，原告出租訴爭房屋并沒有經(jīng)過批準備案，法律規(guī)定應當符合的條件幾乎無一具備。而且，事實上，訴爭房屋從來也沒能正常使用過，除了非典期間長時間停用外，還有多次被水淹多次屋頂滲漏多次由于人防辦公室及地下空間管理辦公室等部門的命令停止使用。而這些都與原告沒有妥善盡到法定和約定義務有直接的關系，根據(jù)合同權利義務對等原則，原告不應在不作任何補償?shù)那闆r下就毫無阻礙地享受權利。
按照合同的相對性原則，合同主要在特定的合同當事人之間發(fā)生，只有合同當事人一方才能基于合同而向與其有合同關系的另一方提出請求或提起訴訟，而不能向與其無合同關系的第三人提出合同上的請求，也不能擅自為第三人設定合同上的義務。本案中，與原告簽訂《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限責任公司。合同期滿后騰退和交回房屋是《租用房合同》約定的義務，也是《合同法》規(guī)定的義務，但是該義務僅只針對作為合同一方主體的承租人而言，并不指向第三人。因此，根據(jù)上述合同的相對性原則，原告把鑫潮招待所作為被告并無不當，但不應該再將合同外第三人的答辯人也作為被告。
原告在訴訟中陳述，答辯人一直實際進行房屋出租的經(jīng)營，這與客觀情況不符，也是對法律關系的混淆判定。答辯人沒有資格也沒有能力對訴爭的房屋進行出租經(jīng)營，事實上答辯人也從來沒有對該房屋進行過出租經(jīng)營。答辯人與訴爭房屋沒有直接的關聯(lián)關系，也沒有居住使用該房屋或進行其他形式的占用。此外，原告陳述其多次要求收回房屋，但答辯人強行阻撓，更是憑空杜撰。原告不應該也不可能向答辯人主張收回房屋，答辯人也沒有理由和力量進行阻撓。
根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三條，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明;沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。因此原告在沒有證據(jù)證明答辯人實際占用訴爭房屋的情況下，起訴要求答辯人騰房，不應得到法庭支持。
綜上，答辯人既不是租賃合同的相對方，也不是租賃房屋的實際使用人，原告不論是基于債權的請求還是基于物權的請求，都不應該將答辯人列為被告，因此要求法庭駁回其對答辯人的訴訟請求。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院
答辯人：xxx
房屋糾紛的申請書篇八
申請人：林初心 林初心 林初心 ?性別：出生日期：
年 月 日民族：
住址：電話：身份證號碼：
被申請人：林初心 林初心 林初心 _公司
住所地：北京__區(qū)__________花園b棟一層__號
法定代表人：__x 聯(lián)系電話：010-____x
請求事項：
懇請貴院依法查封、凍結被申請人__________有限公司在信合長豐京漢分社的存款元，賬號為：__________?；騼鼋Y被申請人其他賬號等值財產(chǎn)或房產(chǎn)。
事實和理由：
申請人訴被申請人商品房買賣合同糾紛一案，業(yè)已向貴院起訴。因被申請人經(jīng)營期限即將于20__年3月到期，被申請人面臨被注銷或吊銷的可能，并且極為可能轉移資產(chǎn)對抗訴訟。鑒于上述緊急情況，根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，懇請貴院依法支持申請人的財產(chǎn)保全請求。申請人同時愿為此項申請?zhí)峁?，并承擔保全錯誤的法律責任。
此致
__區(qū)人民法院
申請人：林初心 林初心 林初心
二o__年月 日
房屋財產(chǎn)保全申請書5
房屋糾紛的申請書篇九
答辯人：
答辯人因被答辯人xx訴答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：
一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關系，被答辯人要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
答辯人與被答辯人系兄弟關系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進行產(chǎn)權調(diào)換，只有使用權。203室的承租人是被答辯人，但實際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權調(diào)換的需要于20xx年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問題也隨之調(diào)換。(該事實在對方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關系而并非租賃關系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(20xx)市民初字第xxx號案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關系，對租金問題也就沒有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒有任何依據(jù)。
二、退一步講，即使是租賃關系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請求也已經(jīng)超過訴訟時效。
因為答辯人與被答辯人之間是換房使用的關系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問題，也從未要求過答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。拒付租金的訴訟時效為一年。所以退一步講，即使是租賃關系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過訴訟時效。請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。
答辯人：
xx年xx月xx日
房屋糾紛的申請書篇十
原告：姚，男，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號幢室。
原告：湯，女，漢族，年月日出生，住市區(qū)路號幢室。
二原告聯(lián)系地址：市寧路號大廈室。
郵編：聯(lián)系電話：
被告：余，女，中國居民，年月日出生，永久性居民身份證號：。
被告：余，男，中國居民，年月日出生，永久性居民身份證號：。
二被告聯(lián)系地址：市路弄號室。
郵編：聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;
2、訴訟費由二被告承擔。
事實與理由：
20年12月5日，原、被告在房屋服務有限公司居間介紹下簽署了《市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的市區(qū)路號幢室房屋，房價款為人民幣4萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于20年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的'鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。20年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應于3個工作日即20年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至20年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
市區(qū)人民法院
具狀人：
年月日
房屋糾紛的申請書篇十一
答辯人：
法定負責人：
住所地：
被答辯人：
住所地：
被答辯人訴答辯人借記卡糾紛一案，答辯人依據(jù)本案事實和相關法律，現(xiàn)提出答辯意見如下：
答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請求。
事實與理由：
一、被答辯人證據(jù)不足，不能證明起訴狀所述待證事實，被答辯人訴訟請求應不予支持。
被答辯人提交的證據(jù)可分為三組，第一組為儲蓄綠卡對賬單、活期明細、短信，該組證據(jù)僅能證明交易卡號末四位3404的儲蓄綠卡于______年______月______日______時發(fā)生交易，交易金額合計______萬元。
第二組為中國通信客戶詳單，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在交易發(fā)生后進行了電話掛失、電話報警。
第三組為銀行卡、存折，該組證據(jù)僅能證明被答辯人在答辯人處開立了交易賬戶。
被答辯人訴稱：人在某市，卡未離身，交易系他人使用偽造的銀行卡在異地盜取，銀行存在管理漏洞。
被答辯人訴稱：資金在相距遙遠的異地取走，可以認為系他人支取。
答辯人認為該推斷不成立，交易發(fā)生時間為______年______月______日______時，被答辯人報案時間為次日，按當下交通之發(fā)達，完全有充足的時間完成異地交易行為，且交易及報案時卡是否在被答辯人身上，交易是否被答辯人授意他人代為實施尚不得而知。
因此，被答辯人證據(jù)不足，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定，其主張應不予支持。
二、被答辯人未妥善保管密碼，責任應自行承擔。
被答辯人在答辯人處辦理了儲蓄綠卡，根據(jù)雙方簽訂的第八條的約定，持卡人應妥善保管綠卡和密碼，凡使用密碼進行的交易，中國儲蓄銀行均視為持卡人本人所為。
中國xx銀行依據(jù)密碼為持卡人辦理交易所產(chǎn)生的電子信息記錄為該項交易的有效憑據(jù)。
因密碼泄露造成的經(jīng)濟損失，由持卡人本人負責。
銀行卡密碼系被答辯人自行設定，具有私密性和唯一性的特點，答辯人及任何第三人無從知曉。
被答辯人訴稱：交易非本人實施。
假定該訴稱成立，則持卡人必須知曉正確的密碼方能進行交易，持卡人獲得密碼只有兩種可能：一是被答辯人故意告知，該情形下應視為被答辯人自行交易或授意交易，責任當然自擔；二是被答辯人無意之間泄露，該情形下被答辯人應對其未盡妥善保管密碼之義務導致財產(chǎn)損失自行承擔責任。
三、答辯人業(yè)務合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應承擔責任。
答辯人系經(jīng)_____銀行業(yè)監(jiān)督管理機構審查批準的合法、有效存續(xù)的金融機構，有健全的組織機構和管理制度，有符合要求的營業(yè)場所、安全防范措施，有經(jīng)過國家認證和檢驗合格的安全交易設施。
答辯人依據(jù)持卡人密碼正確的操作指令辦理交易，完全合法合規(guī)，不存在任何違規(guī)操作，不應承擔責任。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：_____________
_____年_____月_____日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。
房屋糾紛的申請書篇十二
苗，女，19xx年*月**日生，住**市**區(qū)路號。
被告：林，男，**歲，住**市**區(qū)路號
訴訟請求：
2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;
4、判令被告承擔本案的訴訟費。
事實和理由：
原告與被告于20xx年**月**日在物業(yè)顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《**市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市xx區(qū)#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于20xx年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到xx區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。
原告認為，房產(chǎn)買賣雙方應當誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。
此致
*區(qū)人民法院
具狀人：
代理人：
日期：**年**月**日
房屋糾紛的申請書篇十三
尊敬的審判長、審判員：
重慶合縱律師事務所指派楊俊峰、汪志國作為原告劉某某的訴訟代理人，今天到庭參加庭審。
對于一審判決中存在的問題，上訴人在上訴狀中已經(jīng)有了詳細的表述，我們的觀點與上訴狀中的觀點完全一致，這里不在贅述。
現(xiàn)我們依據(jù)本案的事實、證據(jù)和有關法律，就雙方爭議的一些焦點問題，提出如下代理意見：
一、關于涉案的土地是否已被征收的問題。
1、上訴人的證據(jù)已經(jīng)能夠證明涉案的土地沒有被國家征收。
上訴人提交的《重慶市南岸區(qū)農(nóng)村承包經(jīng)營戶土地承包使用權證》本身就能夠證明涉案土地沒有被國家征收，因為，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第二條：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。
”就可以確認上訴人享有涉案土地的承包經(jīng)營權。
而同時該辦法第二十條、二十一條則規(guī)定了在土地承包經(jīng)營權被收回的情況下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證應被收回注銷或者公告作廢，而被上訴人沒有任何證據(jù)證明上訴人的土地承包經(jīng)營權已被收回或者公告作廢。
由此可以從法律上推論出上訴人仍然合法的擁有涉案土地的承包經(jīng)營權。
該土地也并沒有被國家征收。
2、被上訴人沒有提供足夠的證據(jù)證明涉案的土地已被國家征收，應當承擔“舉證不能”的法律后果。
由于上訴人提交的證據(jù)能夠有效證明涉案的土地沒有被征收，而被上訴人認為該土地已經(jīng)被國家征收，因此依據(jù)《證據(jù)規(guī)則》被上訴人有責任提供證據(jù)證明涉案土地已經(jīng)被國家征收。
但被上訴人所提交的征收文件均不能證明涉案的土地已經(jīng)被國家征收，只能證明上訴人有土地被國家征收，至于征收的土地是否包括涉案的土地，征收文件完全無法證明。
3、如欲證明涉案的土地已經(jīng)被征收，至少需有以下的證明文件。
首先，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則涉案的土地應當在該次征收的《紅線圖》范圍以內(nèi)，所以《紅線圖》是最能直接證明涉案土地是否被征收的文件，這份文件應當在國土部門有存檔。
其次，如果涉案的土地已經(jīng)被國家征收，則在征收以前就已經(jīng)在涉案土地上生產(chǎn)經(jīng)營的重慶某某建材有限責任公司應當屬于征收安置的范圍，故重慶某某建材有限責任公司應當與征收單位簽定有《安置補償協(xié)議》，這份協(xié)議也能直接證明涉案土地是否被征收，《安置補償協(xié)議》也應當在國土部門有存檔。
綜上，被上訴人既沒有直接提供以上證據(jù)，也沒有申請人民法院調(diào)取以上證據(jù)，故依照《證據(jù)規(guī)則》應當認定涉案的土地沒有被國家征收。
二、關于上訴人是否有權收取租金。
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定，原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員在喪失其成員資格后，在符合一定條件的情況下，仍然享有對原承包經(jīng)營的土地的承包經(jīng)營權。
而在本案中，劉某某的情況恰恰符合該法規(guī)定的條件，而且其土地承包經(jīng)營權證也并沒有被收回或者注銷，涉案土地也沒有被征收。
因此，無論從法律上還是從客觀上講，劉某某都擁有對涉案土地的承包經(jīng)營權。
既然如此，劉某某也就可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定將涉案土地出租并享受租金收益。
綜上所述，代理人認為，上訴人與被上訴人之間的土地租賃合同關系合法有效，上訴人對涉案土地的承包經(jīng)營權應受法律保護且并未喪失，依《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定享有出租的權利，也就當然可以依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《土地租賃合同》享有收取租金的權利，被上訴人作為承租人應當向出租人劉某某支付租金。
房屋糾紛的申請書篇十四
答辯人：
地址：
法定代表人：
被答辯人：
住址：
因原告訴答辯人醫(yī)療事故損害賠償糾紛一案提出答辯理由如下：
答辯事項：
1、請求法院判決駁回被答辯人針對答辯人提出的訴訟請求。
2、請求法院判決由被答辯人承擔本案的訴訟費。
事實與理由：
一、答辯人不存在醫(yī)療過失行為，不應承擔賠償責任
1、答辯人是經(jīng)______市衛(wèi)生局核準成立的合法醫(yī)療機構，具備開展正常外科診療活動的資質(zhì)。原告訴稱答辯人“不具備進行手術的資質(zhì)”沒有法律依據(jù)。
2、答辯人對原告的診療活動沒有違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護理規(guī)范、常規(guī)。
原告于______年______月______日______時左右到答辯人處就診，原告主訴于1小時前不慎摔倒臀部先著地，致左髖關節(jié)疼痛活動受限1小時。既往病史：既往慢性支氣管炎，肺氣腫病史40余年，有青霉素過敏史。經(jīng)_________光檢查示：左股骨頸骨折。為求進一步治療，門診以：左股骨頸骨折收住入院。外科檢查：左下肢較對側短縮約2cm，左足外旋畸形，左髖關節(jié)壓痛叩痛，軸向扣痛，左髖關節(jié)活動受限，可聞及骨摩擦音，左下肢深淺感覺存在，左足背動脈動可。答辯人當時按診療常規(guī)測了體溫、血壓、心率和聽診，體溫37.2℃、血壓140-90/mmhg、心率84次/分，骨盆正位片輔助檢查：左股骨頸骨折。初步診斷：1、左股骨頸骨折，2、慢性支氣管炎，3、肺氣腫。答辯人針對原告的病情做出如下診療計劃：1、外科護理常規(guī)2、完善輔助檢查3、患肢皮牽引，建議手術治療4、術后聯(lián)合抗生素控制感染5、活血化瘀及對癥支持治療。______年______月______日行左股骨頸骨折切開復位空心加壓螺釘內(nèi)固定術。病人自述對青霉素有過敏史，針對這種情況答辯人術前給予廣譜抗生素加替沙星以及抗厭氧菌藥物替硝唑聯(lián)合靜滴兩天，術后針對病情繼續(xù)聯(lián)合應用抗生素預防控制感染。
二、原告的損害結果為其疾病所致，與答辯人的醫(yī)療行為不存在因果關系
三、鑒于法院對本案是按照醫(yī)療事故損害賠償?shù)陌赣闪?，答辯人現(xiàn)申請法院委托醫(yī)學會對答辯人的醫(yī)療行為與原告的損害結果之間是否存在因果關系及醫(yī)療過失進行醫(yī)療事故鑒定。
此致
______區(qū)人民法院
答辯人：______
______年______月______日
附：答辯書副本_____份；
證據(jù)材料______份。