真實世界中并不總是一帆風順,我們需要學會適應不同的環(huán)境??偨Y的語言要精煉、簡練,避免啰嗦和冗長。趕緊來看看下面這些總結范文,或許能給你帶來靈感。
正規(guī)的轉讓協議書篇一
出讓方:____________(以下簡稱"甲方")
住所:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
受讓方:____________(以下簡稱"乙方")
住所:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據中華人民共和國《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經雙方協商一致,就甲方向乙方轉讓其擁有的債權事宜達成如下協議:
甲方將的債權:
債權金額大寫小寫
(其中:本金:_____元;利息:_____元)按雙方協商的價格大寫小寫轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方在企業(yè)擁有的債權大寫小寫,并按大寫小寫的協商價格收購。
甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起_____天之內向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應將其余的`_____%轉讓價款在_____年_____月_____日之前向甲方支付。
甲方保證已將該債權的轉讓通知債務人。
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當地、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,均由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。
1、經核實債權狀況與甲方提供的資料不一致或債權有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2、甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同。
3、甲方偽造事實證據、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協商解決,協商不成任何一方均有權向申請仲裁或提起訴訟。
1、本合同一式四份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________
甲方代表:___________乙方代表:____________
正規(guī)的轉讓協議書篇二
轉讓人:(以下簡稱甲方)男、身份證號:
轉讓人:(以下簡稱甲方)女、身份證號:
受讓人:(以下簡稱乙方)男、身份證號:
甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協商,一致同意簽訂如下協議,以茲共同遵守。
一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號,建筑面積為平方米的樓房一套,出售給乙方。
二、上列房屋,雙方議定轉讓價款為______萬元(元)人民幣。
三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方支付定金______萬元,剩余萬元,在______日內甲方交房時支付。
四、甲方交鑰匙時,乙方對房屋質量進行驗收,驗收合格,房屋交付后,因房屋質量產生問題,甲方不承擔賠償責任。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
六、房屋交付前,該房屋一切費用,概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。
七、甲方應在乙方付款同時,將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據。
八、甲方將房屋轉讓后,不論房價下跌上漲均由乙方承擔,今后該房產生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無關。
九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時,甲方應無償予以全力協助,房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
十、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。
十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解,上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定,所產生的后果各自承擔。
十二、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇三
乙方:____________
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜,經協商一致,達成協議如下。
一、省國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售公司資產,乙方在人民政府(以下簡稱政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下,同意購買該資產?,F雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、公司資產包括如下:
1、位于,地號為的平方米國有土地使用權,使用年限年。
2、座落于平方米房屋所有權。
3、現存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表頁,被評估資產確認匯總表1份。
4、公司所屬注冊商標。
三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原公司工商。稅務。土地等相關產權登記。
六、政府提供的優(yōu)惠政策:
(一)乙方新設企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策:
1、水資源費三年不征收。
2、環(huán)保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù),涉及環(huán)保治理的,從低從寬收取費用。
3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
4、有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協議附件為準。
5、享受最新優(yōu)惠政策。
(二)供應方面,政府承諾:
1、收購價格
2、負責協調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題,如出現其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時,政府應依法干預制止,政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
3、政府組織有關部門與乙方簽定協議。
(三)負責協調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。
(四)政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā)。
1、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展,在境內擴(新)建工廠需要征用土地時,政府承諾以最優(yōu)惠的`政策和配套條件為乙方提供。
2、由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發(fā)收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續(xù)。
以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協調落實,并以辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。
1、本協議簽定后,乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。
2、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現款元。
3、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定,待公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中50%付給甲方做為沖低收購款,另50%由乙方使用,全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協議簽定15天之內完成。
八、其他約定
1、為保護和促進雙城市經濟建設發(fā)展和維護經濟穩(wěn)定,乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工,新設立公司具有獨立用工權。
2、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協議生效之日起即終止,由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協議為準。
九、違約責任
本協議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協議約定,應當承擔違約責任。
1、如甲方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。
2、乙方應保證在約定期內按時支付協議所約定的款項,如仍不能交付,則乙方按同期應付額10%計賠損失。
3、政府應保證乙方的供應,如有違約,應承擔違約責任。
十、本協議設附件份,附件是本協議不可分割的組成部分,也是本協議生效的必備條件,附件包括:
1、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。
2、轉讓資產明細清單。
3、土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4、房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5、政府辦公會議紀要。
6、有關稅收的優(yōu)惠條件。
十一、本協議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,若因履行本協議發(fā)生糾紛不能
協商解決,則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,另一方約定履行地自動取消。
十二、本協議未盡事宜及需變更事項,經協商后以補充協議形式確定,補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本協議正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,付本10份,相關部門各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
住所地:____________住所地:____________
正規(guī)的轉讓協議書篇四
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就林地長期轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,林地面積為__________平方米(折__________畝)。
2、現該地塊的林地甲、乙雙方自愿交易。
二、轉讓方式
1、甲方的林地轉讓價每年______元/畝。
2、乙方同意按以上支付給甲方林地價款:計人民幣__________元,付款時間及條件成就按雙方簽訂協議書時間生效。
3、轉讓期限:年,如乙方未能向甲方交納轉讓金,視為該協議終止。
三、違約責任
1、甲方承諾無條件讓乙方取得該塊林地的所有權,若乙方未能順利取得該林地,甲方愿意雙倍返還定金及包賠乙方所有經濟損失。
2、乙方未能按時支付該林地轉讓價款,應付該地價款的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
四、其他
1、甲方僅承擔該林地轉讓前的稅、費;轉讓后有關稅費等均由乙方承擔。
2、甲方負有對該林地應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關轉讓手續(xù)。
3、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
4、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
5、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇五
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
第一條 股權轉讓
1、甲方同意將其在公司所持股權,即公司注冊資本的%轉讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,包括該股權項下所有的附帶權益及權利,且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。
3、協議生效之后,甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
第二條 股權轉讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款 元。
第三條 甲方聲明
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
3、自本協議生效之日起,甲方完全退出公司的經營,不再參與公司財產、利潤的分配。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。
2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
第五條 股權轉讓有關費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用,由方承擔。
第六條 有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受
1、從本協議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2、從本協議生效之日起,乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第七條 協議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
第八條 違約責任
1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規(guī)定外,守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款,每延遲一天,應按延遲部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。
第九條 保密條款
1、未經對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息,也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第十條 爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第種方式解決:
1、將爭議提交武漢仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第十一條 生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議生效后,如一方需修改本協議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的,簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉讓方:
受讓方:
年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇六
乙方:_______
授權代表簽名_______
授權代表簽名_______
日期:_______年 月 日 日期:_________年 月 日
甲方:__________
身份證號:__________
居住地址:__________
乙方:__________
注冊地址:__________
法定代表人:__________
_______有限公司(以下簡稱公司)于__________年__________月__________日在深圳市成立,注冊資本為人民幣__________元,其中,甲方持有公司股份__________股,占__________股份。
公司股權結構如下表所示:
甲方愿意將其中__________股轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協商一致,就轉讓股份事宜,達成如下協議:
一、股份轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持公司__________股,以每股__________元的價格,共計人民幣__________元的價格轉讓給乙方。
2、本協議簽訂之日起五個工作日內,乙方應按前款規(guī)定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶。
3、因股權轉讓所產生的所有稅費,由交易雙方按有關法律法規(guī)各自承擔。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方按受讓股份的比例分享公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關公司在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股份轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
4、如乙方未按本協議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內配合甲方解除共管手續(xù),每逾期解除一天,則乙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
五、協議書的變更或解除:
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書。
六、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如鑒證或公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由甲方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,由中國國際經濟貿易仲裁委員會("貿仲委")按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協議書一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司留存一份,其余報有關部門,具有同等法律效力。
轉讓方:__________受讓方:__________
__________年__________月__________日于深圳市
正規(guī)的轉讓協議書篇七
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據我國《合同法》的相關規(guī)定,甲乙雙方經過友好協
1、甲方轉讓給乙方礦的%股權計人民
2、在本協議簽署前甲方的原股東已于年月日作出股東會決議,一致同意本次全部股權轉讓。
3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限:全部股權轉
4、本協議生效乙方即獲得股東身份。
5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓定金后立即依法
6、股權轉讓前的所有債權債務由甲方原股東依法承擔。
7、股權轉讓后,甲方不享有礦的股東身份及股東權益。
8、甲方在本協議簽訂后一個月內辦妥《復產通知書》給乙方,并不得以任何理由影響乙方的正常生產。
9、違約責任:甲方必須按本協議的約定辦齊相關證照及移交資產,甲方因證照、《復產通知書》或資產交接等原因影響乙方正常生產的,應當賠償乙方所造成的損失;乙方未按本協議約定支付余款,逾期15日后,甲方有權單方面解除本協議。雙方的其他違約事項按我國《合同法》相關規(guī)定處理。
10、爭議解決約定:本協議履行過程中產生爭議時由雙方協商解決,雙方無法達成一致協議的,任何一方有權向有管轄權的法院提出訴訟。
11、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商機關備案登記一份,均具同等法律效力。
12、本協議自雙方簽章之日起生效。本協議生效后經雙方共同協商一致簽章的文書資料均為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇八
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
鑒于甲方在______公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有______%股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
一、股權轉讓價格及支付方式
1、甲方同意將其在公司所持股權,即公司注冊資本的______%轉讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,包括該股權項下所有的附帶權益及權利,且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。
3、協議生效之后,甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
4、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件,以______元將其在公司擁有的______%股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權。
5、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元。
(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款______元。
二、甲方保證
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效。
4、保證轉讓的股權完整,未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益。
5、保證其主體資格合法,有出讓股權的權利能力與行為能力。
6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
7、自本協議生效之日起,甲方完全退出公司的經營,不再參與公司財產、利潤的分配。
三、乙方保證
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。
2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同所規(guī)定的方式支付價款。
四、股權轉讓有關費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用,由______方承擔。
五、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)
1、本協議生效后,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
2、股權轉讓前,聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效后,若發(fā)現屬轉讓前,審計報告表以外的合營公司的債務,由乙方按股權比例代為承擔,但應由甲方負責償還。股權轉讓生效后,乙方取得股東地位,并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
3、股權轉讓前,聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計,甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益,甲方應分擔的債權債務,應在其股權款中扣除。本協議生效后,尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務,均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,然后由乙方向甲方追償)。
六、協議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
七、違約責任
1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規(guī)定外,守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款,每延遲一天,應按延遲部分價款的______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。
八、爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第種方式解決:
1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
九、生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議生效后,如一方需修改本協議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的,簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協議正本______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公司存檔______份,工商登記機關______份,具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):
________年_______月_______日
乙方(簽名或蓋章):
________年_______月_______日
正規(guī)的轉讓協議書篇九
甲方:
乙方:
丙方:
甲方擁有位于____占地面積為____平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),結合本協議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:
2、土地規(guī)劃用途:
3、國有土地使用證號:
第二條其他權利狀況
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第三條轉讓價格
第四條其它
1、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2、本合同至簽訂之日起立即生效
甲方:
乙方:
丙方:
正規(guī)的轉讓協議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,通過協商,就甲方轉讓給乙方攤位事宜,訂立本協議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在貓街、長3.7米的攤位轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解,愿意受讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣8000元(捌仟元整),本轉讓價不包括攤位租金,因甲方已經交過20xx年攤位租金,乙方根據甲方所交租金收據支付相應的租金給甲方,轉讓款于簽訂本協議之日一次性付清,以甲方開具給乙方收據為憑,同時甲方將該攤位交付給乙方使用。
3、自轉讓之日起,該攤位所有大小事情(包括乙方與左右相鄰攤位糾紛和攤位后商店留路等相關事宜)與甲方無關,乙方不能因此與甲方反悔或爭吵。
本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十一
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____代表:____
乙方(蓋章):____代表:____
丙方(蓋章):____代表:____
____年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十二
乙方:___
甲方現有(---),現在轉讓給乙方50%的`股份,(折合人民幣--------整),經雙方協商達成如下:
一、經營年限及規(guī)定均按與車屬單位所訂合同為主,甲、乙雙方都無權私立。
二、本車輛由甲方負責經營(包括辦事、車輛維護等一切),車輛每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。
三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----車輛50%的股份營收款,以后該車的營收,利潤及風險都按股份承擔,其他未盡事宜雙方另行協商,此協議經雙方簽字后生效。
甲方:___乙方:___
日期
正規(guī)的轉讓協議書篇十三
轉讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
根據我國《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
轉讓門面位于______________,建筑面積______________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金為______________元人民幣,現甲方剩余租期為______________月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______________元,(大寫:______________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數×______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×______________元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十四
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____________ 室,建筑面積 ______平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ______元整,大寫 ______元整(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金______ 萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下, 辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇十五
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
二、 投資
1、 投資總額人民幣萬元(大寫2、 投資情況:
(1) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(2) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(3) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(4) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
三、 采用共同協商的經營形式
股東分別負責不同的工作內容,共同負責公司的一切經營事物,并享用充分的知情權、監(jiān)督權和檢查權。公司的盈虧共同按照比例分擔責任。真正做到相互監(jiān)督,相互檢查,相互信任,透明辦事,共同把公司經營好,把公司業(yè)務做大、做強。
五、 股東的權利與義務
一) 權利
1、股東會出席權。股東會原則上是、四人共同參加,如果其本人實在不能到會可以書面委托他人參加,但會議決議必須經全體股東一致通過方可執(zhí)行。
2、表決權。股東有權參與公司的重大決策。
6、查閱權。為確保公司的健康發(fā)展,實現共同的經營目標,股東為了解公司的經營狀況和財務狀況,在不影響公司正?;顒拥那闆r下有權查閱股東會議記錄和公司財務帳簿。
7、紅利發(fā)取權。股東有權按出資比例分取經營所產生的紅利。
8、優(yōu)先認繳出資權。公司新增資本或投資新項目,股東為了解公司的經營狀況和財務狀況,在不影響公司正?;顒拥那闆r下有權查閱股東會議記錄和公司財務帳簿。
9、股東有臨時會議的提議召開權。代表1/2以上表決權的股東如有要求,可以提議召開臨時會議。
10、股份轉讓權。股東之間可以相互轉讓其全部股份或部分股份;但股東要向股東以外的人轉讓其股份時,必須經得全體股東過半數的同意,不同意其轉讓的股東應當購買該期轉讓的股份額,如果不購買該轉讓的出資則視為同意其轉讓。
11、股份的優(yōu)先購買權。經股東同意轉讓的股份,在同等條件下,其他股東對該轉讓的股份享有優(yōu)先購買權。
12、剩余財產的分配請求權。公司清算完結后,公司財產在按照法定清償后,如有剩余財產,股東有權按照其股份比例請求分配剩余財產。
13、其他權利。如公司章程賦予的權利,公司法或其他的法律、法規(guī)賦予股東的權利規(guī)定。
(二)義務
1、足額繳納出資的義務。成立后,發(fā)現作為出資實物,其它產權功使用權的實際價額顯著低于所定價額的,應由該出資的股東交補其差額。
3、遵守公司章程和義務。公司章程是由股東共同制定的,既是公司組織和行為的基本準則,也是股東行為的準則,因此,公司章程對每個股東都具有約束力。
4、以其所交納的出資為限承擔公司責任的義務。
5、對公司其他股東的誠信義務。
6、保守公司經營相關核心內容的義務。
7、公司章程規(guī)定的其他義務。
七、 股東會職責
公司的股東會由全體股東組成,是公司權利機構,有權行使以下職權:
1、 決定公司的經營方針政策和投資計劃。
2、 選舉和更換投資項目,職務任免、薪酬待遇等相關事項。
3、 審議公司基本的管理制度。
4、 修改公司的章程。
5、 公司章程規(guī)定的其他重要事項。
八、 股東會的表決方式:
股東大會表決采用一人一票和多數通過相結合的協商表決方式,有效表決按優(yōu)先順序依次為:
在所占股份等同的情況下,以人數占多的股東一方通過為準。在對下列重大事項作出決議時必須經全體股東一致通過才能形成決議:
1、改變公司的名稱和經營項目。
2、處分公司的不動產。
3、轉讓或處分公司的知識產權和其他財產權利。
4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)。
5、以公司名義為他人提供擔保。
6、增加新股東。
九、 稅后利潤的分配
按照下列順序先后進行分配:
1、 按規(guī)定所交的滯納金和罰款。
2、 彌補上年的虧損。
3、 發(fā)放員工獎金后按個人投資股份比例進行分紅。
十、 退股要求
1、聲名退股。即自愿退股,要求是投資人在入股一年后如出現退股事由,應當提前30天通知其他股東,在客觀上不會給公司經營事務執(zhí)行造成不利影響,經得全體股東同意后可以退股。
2、當然退股。即法定退股,是指投資人因某種客觀情況并非基于投資人自愿而退伙。如投資人死亡或被依法宣告死亡;被依法宣告無民事能力人;個人喪賠償能力;被法院強制執(zhí)行沒收在公司的全部個人財產份額。當然退股以實際發(fā)生之日為退股生效日。
3、除名退股。是指經其他股東一致同意,將某一投資人從公司當中除名,退回(或不退回)
其全部(或部分)股資,使其退伙的法律行為。將投資人除名的事由為:未履行出資義務;因故意重大過失給公司造成損失;執(zhí)行公司經營事務時不正當行為;以公司經營事務的便利謀取私利;其個人行為給公司經營帶來很壞的聲譽影響;缺乏誠信并惡意詆毀和損害其他股東的正當利益。造成的損失由其全部負責賠償,并且視情節(jié)輕重經股東會討論,扣除其股資的50%(或全部股資)。
公司經股東大會討論決定除名的,必須以書面通知被除名人,被除名人自接到除名通知書之日起,除名生效,在公司退還(或不退還)其股資后完成被除名人退伙形式。如被 除名人對除名決議有異議可在接到除名通知書之日起30日內向人民法院起訴,請求司法保護。 退股(退伙)的結果是退股人脫離由原投資合作協議約定的一切權利義務關系,不再參與分紅經營事宜,其他股東應當與退股人進行退股結算,根據退股時公司的財產狀況退還其財產份額(可以退還貨幣,也可以退還實物),如退股人退股時,公司財產少于公司債務的,退股人應當按照投資合作協議約定的比例分擔虧損部分。
十一、 其他
本協議書共 份,除留一份在公司備查外,各投資人自持一份,經全體投資人簽名(按手印)后生效,至公司破產、解散或個人退股后失效,其他未盡事宜經全體股東討論通過并簽字后生效。如有爭議,可以向人民法院提起訴訟。
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇十六
長沙出版物交易中心有限公司
乙方:湖南省人民醫(yī)院
丙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據甲乙雙方于__年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款,現由于甲方要求予以明確,故補充條款如下:
一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權,不向其它任何銀行支付。
二、乙方明確:放棄購買其所租賃的物業(yè)。
甲方(公章):
法定代表人(簽):
乙方(公章):
法定代表人(簽):
丙方(公章):
法定代表人(簽):
__年1月日
三方協議
甲方:長沙出版物交易中心有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行(以下簡稱乙方)
丙方:長沙同力文化傳播有限公司(以下簡稱丙方)
鑒于乙方向甲方提供的經營性物業(yè)抵押貸款的要求,三方本著協商一致、互明責權原則,就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于__年5月22日簽訂的編號為〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項,達成協議如下:
第一條:甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。
第二條:甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達成“湖南省人民醫(yī)院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議,并作該協議附件。
第三條:甲丙方同意授權條款:依據甲丙方與湖南省人民醫(yī)院的〈〈房屋租賃合同〉〉,甲丙方同意授權乙方:在湖南省人民醫(yī)院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時,乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫(yī)院催收。
第四條:甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金,該項保證金帳戶僅用于封存租金收入,受乙方監(jiān)管,不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下,甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。
第五條:未經乙方書面同意,甲方不得終止、或修改租賃協議。
未盡事宜,三方另行協商。本協議一式六份,三方簽生效。
〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉,〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。
甲方(公章):
法定代表人(簽):
乙方(公章):
法定代表人(簽):
丙方(公章):
法定代表人(簽):
二〇一一年月日
正規(guī)的轉讓協議書篇十七
甲方:所在地:法定代表人:乙方:所在地:法定代表人:
以上二方單稱時為“本協議一方”,合稱時為“本協議各方”。鑒于:
乙方擬對甲方項目進行項目投資,甲方意愿與乙方共同投資,以上各方經友好協商,根據法律法規(guī)的相關規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙各方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條投資項目具體情況項目,位于;項目甲方預計投資人民幣萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中,甲方出資人民幣萬元,占出資總額的%;乙方出資人民幣萬元,占出資總額的%;總投資超過預計萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。第三條各方應按照項目開展進度要求,依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,各方出資應在年月日或項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經另一方確認,并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。
第四條利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。
第五條利潤分配期限
各方同意在項目最終清算后,被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內,乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務,對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時,甲方應承擔賠償責任;
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額;
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內容各方協商)
第九條其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協議一式四份,甲乙各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):法定代表人:法定代表人:
簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日
正規(guī)的轉讓協議書篇十八
甲方:李xx,工作單位:
乙方:高xx,工作單位:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協商,甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協議:
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人。
三、本協議經雙方簽字后生效。本協議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
四、 因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元。乙方支付經濟補償金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協議經雙方簽字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本協議,需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議,除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協議項下的所有爭議,由雙方友好協商解決。
七、 本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇十九
轉讓方:(以下簡稱甲方)
委托代理人:
受讓方:(以下簡稱乙方)
委托代理人:
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原合營公司合同書規(guī)定,甲方應投資____幣______萬元?,F甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議生效之日起____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協議生效后,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合營公司承擔。
七、生效條件
本協議經甲乙雙方簽訂,經_報政府主管部門批準后生效個人股權轉讓協議
法定代表人:職務:
委托代理人:職務:
受讓方:公司(以下簡稱乙方)
地址:
址法定代表人:職務:
委托代理人:職務:
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十
受讓方(以下簡稱乙方):蔡鴻哲
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方經過充分協商,在自愿、合法、平等的基礎上,就甲方所有的閩e 93802牌別克車轉讓相關事宜達成以下條款,以茲共同遵守:
甲方將其所有的閩e93802牌別克車轉讓給乙方,車輛基本狀況以20__年4月6日交付的實物為準,乙方在簽訂本合同前已經對車輛狀況及相關手續(xù)進行查驗和了解,完全知悉車輛實際狀況及存在的全部瑕疵,同意以車輛現狀進行交易。
甲乙雙方共同確認車輛轉讓價款為人民幣壹仟元,一次性付清。
甲方確認收到全部款項后應當立即通知乙方辦理交接手續(xù),雙方對車輛進行交接,簽收交接單。甲方應當同時將車輛行駛證、保險等手續(xù)交付給乙方。在20__年4月6日前涉及車輛產生的違章、事故等法律責任由甲方承擔,在交接之后涉及車輛產生的違章、事故、車輛滅失等法律責任及風險由乙方承擔。
1、甲方保證對車輛享有所有權或處置權,保證車輛符合國家有關規(guī)定,手續(xù)齊全,能夠依法辦理車輛過戶。
2、甲方應當在車輛交接后協助乙方辦理車輛及保險等過戶手續(xù)。
3、乙方應當在交接后30天內辦理車輛的過戶手續(xù),因此產生的稅費由乙方承擔。
1、甲方違反本合同第四條第1項約定,致使車輛無法過戶的,因此給乙方造成損失的,應當由甲方賠償。
2、乙方違反本合同第四條第3項約定的,因此造成甲方損失的,乙方應當按照甲方承擔損失的2倍承擔賠償責任。
本合同未盡事宜,雙方協商解決。雙方因履行本合同發(fā)生的'所有爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_______集團有限公司
甲方代表:
年 月 日
乙方: 年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇二十一
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在互惠互利、公平誠信的原則下經雙方友好協商,即甲方原擁有位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)用地以股權轉讓方式轉讓給乙方有關事宜達成如下合同條款:
一、轉讓標的:
甲方將位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)性建設用地300畝(實際面積以澄邁縣國土局的:國有出讓地土地使用證標明的面積為準)
二、轉讓價格
經雙方協商同意:以市值價格每畝轉讓單價為叁拾伍萬元人民幣計算,300畝工業(yè)建設用地市值總價款為:壹億零伍百萬元人民幣(該總價款含土地出讓金、青苗補償費、墳地遷移費、以及地上其他附屬物的賠償款、征地應繳納的各項稅費等費用)。
三、轉讓款的支付方式及相關約定
1、自本合同簽訂之日起于三個工作日內,乙方在甲方協助下:審核甲方公司該地塊的有關材料的真實性、合法性。
2、在乙方確認該地塊相關資料的真實性、合法性后于三個工作日內雙方在??谑泄ど蹄y行白坡里支行共同設立銀行資金共管賬戶,并于當日乙方需將該地塊的轉讓資金壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方資金共管賬戶實行資金共管。
3、甲方在該款項(壹億零伍百萬元人民幣)到雙方共同設立的銀行資金共管賬戶之日起15個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府相關部門下達繳納有關土地款項的正式受理通知書。
4、乙方在甲方出具澄邁縣國土資源局的受理繳款的正式通知時,乙方需按通知要求繳交的金額,足額地從共管賬戶中直接匯入澄邁縣國土資源局的土地款專用賬戶,同時從共管賬戶中解付給甲方3000萬元人民幣作為合同履約金。乙方解付給甲方3000萬元人民幣的款項以及繳交政府有關部門的款項,在結算時從土地轉讓總價款中扣除。
5、乙方支付所有政府有關部門的款項后,在澄邁縣國土局通知辦理領取國有出讓地土地使用權證時,雙方須按在總價中扣除已繳付政府有關部門的款額,以及前期付給甲方的3000萬元人民幣,所有余款必須一次性解付給予甲方。
四、雙方的責任與義務
1、甲方責任
(1)自本合同生效之日起,甲方開始辦理該土地手續(xù),在乙方將壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方在??谑泄ど蹄y行開設的銀行資金共管賬戶之日起,甲方負責在15個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府部門下達該地塊為乙方名下的有關款項的正式通知書等手續(xù)。甲方負責在乙方匯達共管賬戶之日起,在90個工作日內辦完該地塊的一切有關手續(xù),并將300畝工業(yè)建設用地的國有出讓地土地使用權證的權屬人直接辦理于乙方名下。在辦理有關手續(xù)的全過程,乙方須積極全力配合甲方。
(2)甲方承諾:積極配合乙方做好土地開發(fā)前的相關事宜,包括與當地政府的協調等工作,以促進乙方開發(fā)工作的順利進行。
2、乙方責任
(1)乙方應負責按合同約定備足資金。在接到縣國土局等政府部門受理通知書時,應負責按時,足額的向政府部門繳交各項稅費。以加快該地塊辦理有關手續(xù)的順利完成。
(2)乙方須遵照本合同約定各類款項,積極配合甲方完成辦理土地有關手續(xù)。
五、違約責任
1、任何一方未按本合同條款履行義務,均視為違約(除雙方特別約定外),違約方應按如下約定賠償履約方。
2、甲方違約時,按乙方已支付土地交易款每日以千分之五給予乙方賠償,并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給予乙方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。
3、乙方違約時,按乙方已支付土地交易款每日千分之五給甲方賠償,并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給甲方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。
4、甲方如未能按約定時間、繳交之款項足額付稅,乙方被視為違約。
六、通知方式
雙方應通過手機短信或電子郵件、書面通知對方。
甲方專用手機號碼:
電子郵箱:
乙方專用手機號碼:
電子郵箱:
七、本合同經雙方法寶代表人或被授權人簽字、蓋章后,并且于乙方將交易總額的資金(即壹億零伍百萬元人民幣)匯入雙方在海口市工商銀行白坡里支行開設的銀行資金共管賬戶之日起,本合同正式生效。
八、在執(zhí)行本合同過程中,若本合同有未盡事宜,雙方協商妥協后進行補充部分,其補充條款具有同本合同條款的同等法律效力。
九、雙方在履行本合同條款發(fā)生爭議時,爭議雙方應先友好協商解決,如因協商未果,可依照法律程序向雙方簽訂本合同所在法院提起訴訟,仲裁。
十、其他約定
為了促使本次交易合理、合法性順利進行,在交易中減輕當事人的經濟負擔,以及合理、合法性避稅,本次交易是以股權轉方式進行; 本次交易所簽訂的協議內容,所有當事人必須嚴格保密,否則,因泄密所產生的后果皆由泄密者承擔,因此引起所有的經濟責任和法律責任也由泄密者承擔。
十一、本合同一式四份,甲乙各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇二十二
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據合同法相關規(guī)定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到____年_____月______日止,月租金為_____元人民幣。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同簽訂后在_____年_____月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元(大寫:_____),先期已支付____元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除合同,并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十三
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____
乙方:____
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十四
乙方:___________________________________
丙方:___________________________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于____年_____月_____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的'__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________
_____年____月____日
乙方:(簽字)__________________
_____年_____月____日
丙方:(簽字)____________________
_____年_____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇一
出讓方:____________(以下簡稱"甲方")
住所:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
受讓方:____________(以下簡稱"乙方")
住所:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據中華人民共和國《合同法》、《民法通則》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等有關法律規(guī)定,經雙方協商一致,就甲方向乙方轉讓其擁有的債權事宜達成如下協議:
甲方將的債權:
債權金額大寫小寫
(其中:本金:_____元;利息:_____元)按雙方協商的價格大寫小寫轉讓給乙方。
乙方同意受讓甲方在企業(yè)擁有的債權大寫小寫,并按大寫小寫的協商價格收購。
甲方保證本合同第一條轉讓給乙方的債權為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔由此而引起的所有經濟和法律責任。
乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價款,在本合同生效之日起_____天之內向甲方支付規(guī)定的價款的_____%。乙方應將其余的`_____%轉讓價款在_____年_____月_____日之前向甲方支付。
甲方保證已將該債權的轉讓通知債務人。
如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當地、全面地履行其義務,應該承擔違約責任。未違約一方由此產生的任何責任和損害,均由違約一方賠償未違約一方。
如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時支付債權價款,遲延一天,應支付遲延部分總價款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。
1、經核實債權狀況與甲方提供的資料不一致或債權有權屬糾紛,乙方有權解除合同;
2、甲乙雙方經協商同意,可以變更或者解除本合同。
3、甲方偽造事實證據、隱瞞重要情節(jié)、提供非法權益憑證,乙方有權解除合同。
雙方同意共同負擔本轉讓合同實施所發(fā)生的有關費用,甲方承擔,乙方承擔。
甲乙雙方就本合同發(fā)生糾紛應協商解決,協商不成任何一方均有權向申請仲裁或提起訴訟。
1、本合同一式四份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂日起生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________
甲方代表:___________乙方代表:____________
正規(guī)的轉讓協議書篇二
轉讓人:(以下簡稱甲方)男、身份證號:
轉讓人:(以下簡稱甲方)女、身份證號:
受讓人:(以下簡稱乙方)男、身份證號:
甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協商,一致同意簽訂如下協議,以茲共同遵守。
一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號,建筑面積為平方米的樓房一套,出售給乙方。
二、上列房屋,雙方議定轉讓價款為______萬元(元)人民幣。
三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方支付定金______萬元,剩余萬元,在______日內甲方交房時支付。
四、甲方交鑰匙時,乙方對房屋質量進行驗收,驗收合格,房屋交付后,因房屋質量產生問題,甲方不承擔賠償責任。
五、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。
六、房屋交付前,該房屋一切費用,概由甲方負責清理。房屋交付后產生的費用由乙方負擔。
七、甲方應在乙方付款同時,將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據。
八、甲方將房屋轉讓后,不論房價下跌上漲均由乙方承擔,今后該房產生的一切利益都由乙方享有,概與甲方無關。
九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時,甲方應無償予以全力協助,房屋過戶費用、稅費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。
十、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。
十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的了解,上述約定若有悖于同煤集團的相關規(guī)定,所產生的后果各自承擔。
十二、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇三
乙方:____________
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜,經協商一致,達成協議如下。
一、省國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售公司資產,乙方在人民政府(以下簡稱政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下,同意購買該資產?,F雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、公司資產包括如下:
1、位于,地號為的平方米國有土地使用權,使用年限年。
2、座落于平方米房屋所有權。
3、現存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表頁,被評估資產確認匯總表1份。
4、公司所屬注冊商標。
三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原公司工商。稅務。土地等相關產權登記。
六、政府提供的優(yōu)惠政策:
(一)乙方新設企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策:
1、水資源費三年不征收。
2、環(huán)保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù),涉及環(huán)保治理的,從低從寬收取費用。
3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
4、有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協議附件為準。
5、享受最新優(yōu)惠政策。
(二)供應方面,政府承諾:
1、收購價格
2、負責協調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題,如出現其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時,政府應依法干預制止,政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
3、政府組織有關部門與乙方簽定協議。
(三)負責協調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。
(四)政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā)。
1、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展,在境內擴(新)建工廠需要征用土地時,政府承諾以最優(yōu)惠的`政策和配套條件為乙方提供。
2、由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發(fā)收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續(xù)。
以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協調落實,并以辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。
1、本協議簽定后,乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。
2、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現款元。
3、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定,待公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中50%付給甲方做為沖低收購款,另50%由乙方使用,全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協議簽定15天之內完成。
八、其他約定
1、為保護和促進雙城市經濟建設發(fā)展和維護經濟穩(wěn)定,乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工,新設立公司具有獨立用工權。
2、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協議生效之日起即終止,由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協議為準。
九、違約責任
本協議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協議約定,應當承擔違約責任。
1、如甲方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。
2、乙方應保證在約定期內按時支付協議所約定的款項,如仍不能交付,則乙方按同期應付額10%計賠損失。
3、政府應保證乙方的供應,如有違約,應承擔違約責任。
十、本協議設附件份,附件是本協議不可分割的組成部分,也是本協議生效的必備條件,附件包括:
1、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。
2、轉讓資產明細清單。
3、土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4、房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5、政府辦公會議紀要。
6、有關稅收的優(yōu)惠條件。
十一、本協議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,若因履行本協議發(fā)生糾紛不能
協商解決,則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,另一方約定履行地自動取消。
十二、本協議未盡事宜及需變更事項,經協商后以補充協議形式確定,補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本協議正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,付本10份,相關部門各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
住所地:____________住所地:____________
正規(guī)的轉讓協議書篇四
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就林地長期轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,林地面積為__________平方米(折__________畝)。
2、現該地塊的林地甲、乙雙方自愿交易。
二、轉讓方式
1、甲方的林地轉讓價每年______元/畝。
2、乙方同意按以上支付給甲方林地價款:計人民幣__________元,付款時間及條件成就按雙方簽訂協議書時間生效。
3、轉讓期限:年,如乙方未能向甲方交納轉讓金,視為該協議終止。
三、違約責任
1、甲方承諾無條件讓乙方取得該塊林地的所有權,若乙方未能順利取得該林地,甲方愿意雙倍返還定金及包賠乙方所有經濟損失。
2、乙方未能按時支付該林地轉讓價款,應付該地價款的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
四、其他
1、甲方僅承擔該林地轉讓前的稅、費;轉讓后有關稅費等均由乙方承擔。
2、甲方負有對該林地應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關轉讓手續(xù)。
3、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
4、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
5、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇五
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
第一條 股權轉讓
1、甲方同意將其在公司所持股權,即公司注冊資本的%轉讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,包括該股權項下所有的附帶權益及權利,且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。
3、協議生效之后,甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
第二條 股權轉讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款 元。
第三條 甲方聲明
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
3、自本協議生效之日起,甲方完全退出公司的經營,不再參與公司財產、利潤的分配。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。
2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價款。
第五條 股權轉讓有關費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用,由方承擔。
第六條 有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受
1、從本協議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2、從本協議生效之日起,乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第七條 協議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
第八條 違約責任
1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規(guī)定外,守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款,每延遲一天,應按延遲部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。
第九條 保密條款
1、未經對方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關信息,也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款,不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第十條 爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第種方式解決:
1、將爭議提交武漢仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第十一條 生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議生效后,如一方需修改本協議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的,簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉讓方:
受讓方:
年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇六
乙方:_______
授權代表簽名_______
授權代表簽名_______
日期:_______年 月 日 日期:_________年 月 日
甲方:__________
身份證號:__________
居住地址:__________
乙方:__________
注冊地址:__________
法定代表人:__________
_______有限公司(以下簡稱公司)于__________年__________月__________日在深圳市成立,注冊資本為人民幣__________元,其中,甲方持有公司股份__________股,占__________股份。
公司股權結構如下表所示:
甲方愿意將其中__________股轉讓給乙方,乙方愿意受讓?,F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協商一致,就轉讓股份事宜,達成如下協議:
一、股份轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方將其所持公司__________股,以每股__________元的價格,共計人民幣__________元的價格轉讓給乙方。
2、本協議簽訂之日起五個工作日內,乙方應按前款規(guī)定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶。
3、因股權轉讓所產生的所有稅費,由交易雙方按有關法律法規(guī)各自承擔。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔:
1、本協議書生效后,乙方按受讓股份的比例分享公司的利潤,分擔相應的風險及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關公司在股份轉讓前所負債務,致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。
四、違約責任:
1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付股份轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
4、如乙方未按本協議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內配合甲方解除共管手續(xù),每逾期解除一天,則乙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
五、協議書的變更或解除:
甲乙雙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書。
六、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如鑒證或公證、評估或審計、工商變更登記等費用),由甲方承擔。
七、爭議解決方式:
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,由中國國際經濟貿易仲裁委員會("貿仲委")按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
八、生效條件:
本協議書經甲乙雙方簽字后生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
九、本協議書一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司留存一份,其余報有關部門,具有同等法律效力。
轉讓方:__________受讓方:__________
__________年__________月__________日于深圳市
正規(guī)的轉讓協議書篇七
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據我國《合同法》的相關規(guī)定,甲乙雙方經過友好協
1、甲方轉讓給乙方礦的%股權計人民
2、在本協議簽署前甲方的原股東已于年月日作出股東會決議,一致同意本次全部股權轉讓。
3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限:全部股權轉
4、本協議生效乙方即獲得股東身份。
5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓定金后立即依法
6、股權轉讓前的所有債權債務由甲方原股東依法承擔。
7、股權轉讓后,甲方不享有礦的股東身份及股東權益。
8、甲方在本協議簽訂后一個月內辦妥《復產通知書》給乙方,并不得以任何理由影響乙方的正常生產。
9、違約責任:甲方必須按本協議的約定辦齊相關證照及移交資產,甲方因證照、《復產通知書》或資產交接等原因影響乙方正常生產的,應當賠償乙方所造成的損失;乙方未按本協議約定支付余款,逾期15日后,甲方有權單方面解除本協議。雙方的其他違約事項按我國《合同法》相關規(guī)定處理。
10、爭議解決約定:本協議履行過程中產生爭議時由雙方協商解決,雙方無法達成一致協議的,任何一方有權向有管轄權的法院提出訴訟。
11、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商機關備案登記一份,均具同等法律效力。
12、本協議自雙方簽章之日起生效。本協議生效后經雙方共同協商一致簽章的文書資料均為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇八
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
鑒于甲方在______公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權,現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有______%股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的______%股權。
甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利、協商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協議:
一、股權轉讓價格及支付方式
1、甲方同意將其在公司所持股權,即公司注冊資本的______%轉讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權,包括該股權項下所有的附帶權益及權利,且上述股權未設定任何(包括但不限于)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。
3、協議生效之后,甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。
4、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件,以______元將其在公司擁有的______%股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權。
5、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方:
(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付______元。
(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價款______元。
二、甲方保證
1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
3、保證所與本次轉讓股權有關的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效。
4、保證轉讓的股權完整,未設定任何擔保、抵押及其他第三方權益。
5、保證其主體資格合法,有出讓股權的權利能力與行為能力。
6、保證因涉及股權交割日前的事實而產生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
7、自本協議生效之日起,甲方完全退出公司的經營,不再參與公司財產、利潤的分配。
三、乙方保證
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。
2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同所規(guī)定的方式支付價款。
四、股權轉讓有關費用的負擔
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用,由______方承擔。
五、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)
1、本協議生效后,乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
2、股權轉讓前,聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計,乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效后,若發(fā)現屬轉讓前,審計報告表以外的合營公司的債務,由乙方按股權比例代為承擔,但應由甲方負責償還。股權轉讓生效后,乙方取得股東地位,并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。
3、股權轉讓前,聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計,甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益,甲方應分擔的債權債務,應在其股權款中扣除。本協議生效后,尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務,均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔,然后由乙方向甲方追償)。
六、協議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協商同意。
5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。
七、違約責任
1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規(guī)定外,守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權價款,每延遲一天,應按延遲部分價款的______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。
八、爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權按下列第種方式解決:
1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
九、生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議生效后,如一方需修改本協議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態(tài)度加以解決。雙方協商一致的,簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協議正本______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公司存檔______份,工商登記機關______份,具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):
________年_______月_______日
乙方(簽名或蓋章):
________年_______月_______日
正規(guī)的轉讓協議書篇九
甲方:
乙方:
丙方:
甲方擁有位于____占地面積為____平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),結合本協議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置:
2、土地規(guī)劃用途:
3、國有土地使用證號:
第二條其他權利狀況
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第三條轉讓價格
第四條其它
1、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2、本合同至簽訂之日起立即生效
甲方:
乙方:
丙方:
正規(guī)的轉讓協議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上,通過協商,就甲方轉讓給乙方攤位事宜,訂立本協議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在貓街、長3.7米的攤位轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解,愿意受讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣8000元(捌仟元整),本轉讓價不包括攤位租金,因甲方已經交過20xx年攤位租金,乙方根據甲方所交租金收據支付相應的租金給甲方,轉讓款于簽訂本協議之日一次性付清,以甲方開具給乙方收據為憑,同時甲方將該攤位交付給乙方使用。
3、自轉讓之日起,該攤位所有大小事情(包括乙方與左右相鄰攤位糾紛和攤位后商店留路等相關事宜)與甲方無關,乙方不能因此與甲方反悔或爭吵。
本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十一
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____代表:____
乙方(蓋章):____代表:____
丙方(蓋章):____代表:____
____年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十二
乙方:___
甲方現有(---),現在轉讓給乙方50%的`股份,(折合人民幣--------整),經雙方協商達成如下:
一、經營年限及規(guī)定均按與車屬單位所訂合同為主,甲、乙雙方都無權私立。
二、本車輛由甲方負責經營(包括辦事、車輛維護等一切),車輛每月的經營收入按50%的股份分攤給乙方。
三、轉讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----車輛50%的股份營收款,以后該車的營收,利潤及風險都按股份承擔,其他未盡事宜雙方另行協商,此協議經雙方簽字后生效。
甲方:___乙方:___
日期
正規(guī)的轉讓協議書篇十三
轉讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
根據我國《合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
轉讓門面位于______________,建筑面積______________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金為______________元人民幣,現甲方剩余租期為______________月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______________元,(大寫:______________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數×______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×______________元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
正規(guī)的轉讓協議書篇十四
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____________ 室,建筑面積 ______平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ______元整,大寫 ______元整(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金______ 萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下, 辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇十五
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
姓名 ,男, 身份證號碼:
二、 投資
1、 投資總額人民幣萬元(大寫2、 投資情況:
(1) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(2) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(3) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
(4) 出資人民幣 元整,持有公司 %股份
三、 采用共同協商的經營形式
股東分別負責不同的工作內容,共同負責公司的一切經營事物,并享用充分的知情權、監(jiān)督權和檢查權。公司的盈虧共同按照比例分擔責任。真正做到相互監(jiān)督,相互檢查,相互信任,透明辦事,共同把公司經營好,把公司業(yè)務做大、做強。
五、 股東的權利與義務
一) 權利
1、股東會出席權。股東會原則上是、四人共同參加,如果其本人實在不能到會可以書面委托他人參加,但會議決議必須經全體股東一致通過方可執(zhí)行。
2、表決權。股東有權參與公司的重大決策。
6、查閱權。為確保公司的健康發(fā)展,實現共同的經營目標,股東為了解公司的經營狀況和財務狀況,在不影響公司正?;顒拥那闆r下有權查閱股東會議記錄和公司財務帳簿。
7、紅利發(fā)取權。股東有權按出資比例分取經營所產生的紅利。
8、優(yōu)先認繳出資權。公司新增資本或投資新項目,股東為了解公司的經營狀況和財務狀況,在不影響公司正?;顒拥那闆r下有權查閱股東會議記錄和公司財務帳簿。
9、股東有臨時會議的提議召開權。代表1/2以上表決權的股東如有要求,可以提議召開臨時會議。
10、股份轉讓權。股東之間可以相互轉讓其全部股份或部分股份;但股東要向股東以外的人轉讓其股份時,必須經得全體股東過半數的同意,不同意其轉讓的股東應當購買該期轉讓的股份額,如果不購買該轉讓的出資則視為同意其轉讓。
11、股份的優(yōu)先購買權。經股東同意轉讓的股份,在同等條件下,其他股東對該轉讓的股份享有優(yōu)先購買權。
12、剩余財產的分配請求權。公司清算完結后,公司財產在按照法定清償后,如有剩余財產,股東有權按照其股份比例請求分配剩余財產。
13、其他權利。如公司章程賦予的權利,公司法或其他的法律、法規(guī)賦予股東的權利規(guī)定。
(二)義務
1、足額繳納出資的義務。成立后,發(fā)現作為出資實物,其它產權功使用權的實際價額顯著低于所定價額的,應由該出資的股東交補其差額。
3、遵守公司章程和義務。公司章程是由股東共同制定的,既是公司組織和行為的基本準則,也是股東行為的準則,因此,公司章程對每個股東都具有約束力。
4、以其所交納的出資為限承擔公司責任的義務。
5、對公司其他股東的誠信義務。
6、保守公司經營相關核心內容的義務。
7、公司章程規(guī)定的其他義務。
七、 股東會職責
公司的股東會由全體股東組成,是公司權利機構,有權行使以下職權:
1、 決定公司的經營方針政策和投資計劃。
2、 選舉和更換投資項目,職務任免、薪酬待遇等相關事項。
3、 審議公司基本的管理制度。
4、 修改公司的章程。
5、 公司章程規(guī)定的其他重要事項。
八、 股東會的表決方式:
股東大會表決采用一人一票和多數通過相結合的協商表決方式,有效表決按優(yōu)先順序依次為:
在所占股份等同的情況下,以人數占多的股東一方通過為準。在對下列重大事項作出決議時必須經全體股東一致通過才能形成決議:
1、改變公司的名稱和經營項目。
2、處分公司的不動產。
3、轉讓或處分公司的知識產權和其他財產權利。
4、向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)。
5、以公司名義為他人提供擔保。
6、增加新股東。
九、 稅后利潤的分配
按照下列順序先后進行分配:
1、 按規(guī)定所交的滯納金和罰款。
2、 彌補上年的虧損。
3、 發(fā)放員工獎金后按個人投資股份比例進行分紅。
十、 退股要求
1、聲名退股。即自愿退股,要求是投資人在入股一年后如出現退股事由,應當提前30天通知其他股東,在客觀上不會給公司經營事務執(zhí)行造成不利影響,經得全體股東同意后可以退股。
2、當然退股。即法定退股,是指投資人因某種客觀情況并非基于投資人自愿而退伙。如投資人死亡或被依法宣告死亡;被依法宣告無民事能力人;個人喪賠償能力;被法院強制執(zhí)行沒收在公司的全部個人財產份額。當然退股以實際發(fā)生之日為退股生效日。
3、除名退股。是指經其他股東一致同意,將某一投資人從公司當中除名,退回(或不退回)
其全部(或部分)股資,使其退伙的法律行為。將投資人除名的事由為:未履行出資義務;因故意重大過失給公司造成損失;執(zhí)行公司經營事務時不正當行為;以公司經營事務的便利謀取私利;其個人行為給公司經營帶來很壞的聲譽影響;缺乏誠信并惡意詆毀和損害其他股東的正當利益。造成的損失由其全部負責賠償,并且視情節(jié)輕重經股東會討論,扣除其股資的50%(或全部股資)。
公司經股東大會討論決定除名的,必須以書面通知被除名人,被除名人自接到除名通知書之日起,除名生效,在公司退還(或不退還)其股資后完成被除名人退伙形式。如被 除名人對除名決議有異議可在接到除名通知書之日起30日內向人民法院起訴,請求司法保護。 退股(退伙)的結果是退股人脫離由原投資合作協議約定的一切權利義務關系,不再參與分紅經營事宜,其他股東應當與退股人進行退股結算,根據退股時公司的財產狀況退還其財產份額(可以退還貨幣,也可以退還實物),如退股人退股時,公司財產少于公司債務的,退股人應當按照投資合作協議約定的比例分擔虧損部分。
十一、 其他
本協議書共 份,除留一份在公司備查外,各投資人自持一份,經全體投資人簽名(按手印)后生效,至公司破產、解散或個人退股后失效,其他未盡事宜經全體股東討論通過并簽字后生效。如有爭議,可以向人民法院提起訴訟。
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
股東: 年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇十六
長沙出版物交易中心有限公司
乙方:湖南省人民醫(yī)院
丙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據甲乙雙方于__年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款,現由于甲方要求予以明確,故補充條款如下:
一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權,不向其它任何銀行支付。
二、乙方明確:放棄購買其所租賃的物業(yè)。
甲方(公章):
法定代表人(簽):
乙方(公章):
法定代表人(簽):
丙方(公章):
法定代表人(簽):
__年1月日
三方協議
甲方:長沙出版物交易中心有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:長沙銀行股份有限公司韶山路支行(以下簡稱乙方)
丙方:長沙同力文化傳播有限公司(以下簡稱丙方)
鑒于乙方向甲方提供的經營性物業(yè)抵押貸款的要求,三方本著協商一致、互明責權原則,就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于__年5月22日簽訂的編號為〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項,達成協議如下:
第一條:甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。
第二條:甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達成“湖南省人民醫(yī)院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議,并作該協議附件。
第三條:甲丙方同意授權條款:依據甲丙方與湖南省人民醫(yī)院的〈〈房屋租賃合同〉〉,甲丙方同意授權乙方:在湖南省人民醫(yī)院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時,乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫(yī)院催收。
第四條:甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金,該項保證金帳戶僅用于封存租金收入,受乙方監(jiān)管,不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下,甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。
第五條:未經乙方書面同意,甲方不得終止、或修改租賃協議。
未盡事宜,三方另行協商。本協議一式六份,三方簽生效。
〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉,〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。
甲方(公章):
法定代表人(簽):
乙方(公章):
法定代表人(簽):
丙方(公章):
法定代表人(簽):
二〇一一年月日
正規(guī)的轉讓協議書篇十七
甲方:所在地:法定代表人:乙方:所在地:法定代表人:
以上二方單稱時為“本協議一方”,合稱時為“本協議各方”。鑒于:
乙方擬對甲方項目進行項目投資,甲方意愿與乙方共同投資,以上各方經友好協商,根據法律法規(guī)的相關規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙各方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條投資項目具體情況項目,位于;項目甲方預計投資人民幣萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中,甲方出資人民幣萬元,占出資總額的%;乙方出資人民幣萬元,占出資總額的%;總投資超過預計萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。第三條各方應按照項目開展進度要求,依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,各方出資應在年月日或項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經另一方確認,并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。
第四條利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。
第五條利潤分配期限
各方同意在項目最終清算后,被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內,乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤。
第六條事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務,對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協議而造成乙方損失時,甲方應承擔賠償責任;
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額;
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內容各方協商)
第九條其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協議一式四份,甲乙各執(zhí)二份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):法定代表人:法定代表人:
簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日
正規(guī)的轉讓協議書篇十八
甲方:李xx,工作單位:
乙方:高xx,工作單位:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協商,甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團家屬區(qū)的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協議:
一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。
二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納,甲方有權返還乙方所交納的出資后將該房屋轉讓其它人。
三、本協議經雙方簽字后生效。本協議生效后乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下,甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。
四、 因借用甲方名義購買房屋,所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元。乙方支付經濟補償金后,甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權利。自此后該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。
五、本協議經雙方簽字生效后,任何一方不得反悔。乙方不履行本協議,需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議,除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外,還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。
六、 本協議項下的所有爭議,由雙方友好協商解決。
七、 本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇十九
轉讓方:(以下簡稱甲方)
委托代理人:
受讓方:(以下簡稱乙方)
委托代理人:
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司____%的股權,根據原合營公司合同書規(guī)定,甲方應投資____幣______萬元?,F甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議生效之日起____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協議生效后,乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任
如乙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決:凡因履行本協議所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協商解決如協商不成:向北京市大興區(qū)人民法院起訴。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合營公司承擔。
七、生效條件
本協議經甲乙雙方簽訂,經_報政府主管部門批準后生效個人股權轉讓協議
法定代表人:職務:
委托代理人:職務:
受讓方:公司(以下簡稱乙方)
地址:
址法定代表人:職務:
委托代理人:職務:
____________________________________公司(以下簡稱合營公司),于______年____月_____日成立,由甲方與________________合資經營,注冊資金為_____幣_________萬元,投資總額_______幣_________萬元,實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現甲乙雙方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十
受讓方(以下簡稱乙方):蔡鴻哲
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方經過充分協商,在自愿、合法、平等的基礎上,就甲方所有的閩e 93802牌別克車轉讓相關事宜達成以下條款,以茲共同遵守:
甲方將其所有的閩e93802牌別克車轉讓給乙方,車輛基本狀況以20__年4月6日交付的實物為準,乙方在簽訂本合同前已經對車輛狀況及相關手續(xù)進行查驗和了解,完全知悉車輛實際狀況及存在的全部瑕疵,同意以車輛現狀進行交易。
甲乙雙方共同確認車輛轉讓價款為人民幣壹仟元,一次性付清。
甲方確認收到全部款項后應當立即通知乙方辦理交接手續(xù),雙方對車輛進行交接,簽收交接單。甲方應當同時將車輛行駛證、保險等手續(xù)交付給乙方。在20__年4月6日前涉及車輛產生的違章、事故等法律責任由甲方承擔,在交接之后涉及車輛產生的違章、事故、車輛滅失等法律責任及風險由乙方承擔。
1、甲方保證對車輛享有所有權或處置權,保證車輛符合國家有關規(guī)定,手續(xù)齊全,能夠依法辦理車輛過戶。
2、甲方應當在車輛交接后協助乙方辦理車輛及保險等過戶手續(xù)。
3、乙方應當在交接后30天內辦理車輛的過戶手續(xù),因此產生的稅費由乙方承擔。
1、甲方違反本合同第四條第1項約定,致使車輛無法過戶的,因此給乙方造成損失的,應當由甲方賠償。
2、乙方違反本合同第四條第3項約定的,因此造成甲方損失的,乙方應當按照甲方承擔損失的2倍承擔賠償責任。
本合同未盡事宜,雙方協商解決。雙方因履行本合同發(fā)生的'所有爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:_______集團有限公司
甲方代表:
年 月 日
乙方: 年 月 日
正規(guī)的轉讓協議書篇二十一
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在互惠互利、公平誠信的原則下經雙方友好協商,即甲方原擁有位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)用地以股權轉讓方式轉讓給乙方有關事宜達成如下合同條款:
一、轉讓標的:
甲方將位于澄邁縣金馬現代物流園區(qū)工業(yè)性建設用地300畝(實際面積以澄邁縣國土局的:國有出讓地土地使用證標明的面積為準)
二、轉讓價格
經雙方協商同意:以市值價格每畝轉讓單價為叁拾伍萬元人民幣計算,300畝工業(yè)建設用地市值總價款為:壹億零伍百萬元人民幣(該總價款含土地出讓金、青苗補償費、墳地遷移費、以及地上其他附屬物的賠償款、征地應繳納的各項稅費等費用)。
三、轉讓款的支付方式及相關約定
1、自本合同簽訂之日起于三個工作日內,乙方在甲方協助下:審核甲方公司該地塊的有關材料的真實性、合法性。
2、在乙方確認該地塊相關資料的真實性、合法性后于三個工作日內雙方在??谑泄ど蹄y行白坡里支行共同設立銀行資金共管賬戶,并于當日乙方需將該地塊的轉讓資金壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方資金共管賬戶實行資金共管。
3、甲方在該款項(壹億零伍百萬元人民幣)到雙方共同設立的銀行資金共管賬戶之日起15個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府相關部門下達繳納有關土地款項的正式受理通知書。
4、乙方在甲方出具澄邁縣國土資源局的受理繳款的正式通知時,乙方需按通知要求繳交的金額,足額地從共管賬戶中直接匯入澄邁縣國土資源局的土地款專用賬戶,同時從共管賬戶中解付給甲方3000萬元人民幣作為合同履約金。乙方解付給甲方3000萬元人民幣的款項以及繳交政府有關部門的款項,在結算時從土地轉讓總價款中扣除。
5、乙方支付所有政府有關部門的款項后,在澄邁縣國土局通知辦理領取國有出讓地土地使用權證時,雙方須按在總價中扣除已繳付政府有關部門的款額,以及前期付給甲方的3000萬元人民幣,所有余款必須一次性解付給予甲方。
四、雙方的責任與義務
1、甲方責任
(1)自本合同生效之日起,甲方開始辦理該土地手續(xù),在乙方將壹億零伍百萬元人民幣匯入雙方在??谑泄ど蹄y行開設的銀行資金共管賬戶之日起,甲方負責在15個工作日內完成澄邁縣國土資源局等政府部門下達該地塊為乙方名下的有關款項的正式通知書等手續(xù)。甲方負責在乙方匯達共管賬戶之日起,在90個工作日內辦完該地塊的一切有關手續(xù),并將300畝工業(yè)建設用地的國有出讓地土地使用權證的權屬人直接辦理于乙方名下。在辦理有關手續(xù)的全過程,乙方須積極全力配合甲方。
(2)甲方承諾:積極配合乙方做好土地開發(fā)前的相關事宜,包括與當地政府的協調等工作,以促進乙方開發(fā)工作的順利進行。
2、乙方責任
(1)乙方應負責按合同約定備足資金。在接到縣國土局等政府部門受理通知書時,應負責按時,足額的向政府部門繳交各項稅費。以加快該地塊辦理有關手續(xù)的順利完成。
(2)乙方須遵照本合同約定各類款項,積極配合甲方完成辦理土地有關手續(xù)。
五、違約責任
1、任何一方未按本合同條款履行義務,均視為違約(除雙方特別約定外),違約方應按如下約定賠償履約方。
2、甲方違約時,按乙方已支付土地交易款每日以千分之五給予乙方賠償,并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給予乙方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。
3、乙方違約時,按乙方已支付土地交易款每日千分之五給甲方賠償,并一次性支付五十萬元人民幣的違約金給甲方(違約天數是指超出本合同約定的時間)。
4、甲方如未能按約定時間、繳交之款項足額付稅,乙方被視為違約。
六、通知方式
雙方應通過手機短信或電子郵件、書面通知對方。
甲方專用手機號碼:
電子郵箱:
乙方專用手機號碼:
電子郵箱:
七、本合同經雙方法寶代表人或被授權人簽字、蓋章后,并且于乙方將交易總額的資金(即壹億零伍百萬元人民幣)匯入雙方在海口市工商銀行白坡里支行開設的銀行資金共管賬戶之日起,本合同正式生效。
八、在執(zhí)行本合同過程中,若本合同有未盡事宜,雙方協商妥協后進行補充部分,其補充條款具有同本合同條款的同等法律效力。
九、雙方在履行本合同條款發(fā)生爭議時,爭議雙方應先友好協商解決,如因協商未果,可依照法律程序向雙方簽訂本合同所在法院提起訴訟,仲裁。
十、其他約定
為了促使本次交易合理、合法性順利進行,在交易中減輕當事人的經濟負擔,以及合理、合法性避稅,本次交易是以股權轉方式進行; 本次交易所簽訂的協議內容,所有當事人必須嚴格保密,否則,因泄密所產生的后果皆由泄密者承擔,因此引起所有的經濟責任和法律責任也由泄密者承擔。
十一、本合同一式四份,甲乙各執(zhí)二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)的轉讓協議書篇二十二
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據合同法相關規(guī)定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定,重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到____年_____月______日止,月租金為_____元人民幣。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同簽訂后在_____年_____月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元(大寫:_____),先期已支付____元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任:
(2)乙方應按規(guī)定時間接收門面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過__天甲方有權解除合同,并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十三
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結構為____,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由____承擔。
第六條甲方的承諾保證
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協商解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____
乙方:____
日期:
正規(guī)的轉讓協議書篇二十四
乙方:___________________________________
丙方:___________________________________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于____年_____月_____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的'__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________
_____年____月____日
乙方:(簽字)__________________
_____年_____月____日
丙方:(簽字)____________________
_____年_____月____日