合同是一種約束力強(qiáng)的協(xié)議，雙方必須履行合同中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。合同的格式和內(nèi)容應(yīng)該符合法律的要求，不能含有違法、無效、不合理的條款。以下是小編為大家整理的合同示范，供大家參考學(xué)習(xí)。
產(chǎn)品包銷合同篇一
甲方（買方）：______________________
法定住址：__________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
通訊地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
帳號(hào)：______________________________
電子信箱：__________________________
乙方（賣方）：______________________
法定住址：__________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
通訊地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
帳號(hào)：______________________________
電子信箱：__________________________
為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條買賣標(biāo)的
1.名稱：_________
2.品種：_________
3.數(shù)量：_________
4.計(jì)量單位和方法：_________。
5.質(zhì)量等級(jí)：
（1）有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（2）無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（3）無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（4）無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。
（5）對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國(guó)家或地方衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實(shí)可行的檢驗(yàn)、檢疫辦法；國(guó)家或地方衛(wèi)生主管部門沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。
第二條包裝
1.包裝材料及規(guī)格：_________；
2.不同品種等級(jí)應(yīng)分別包裝；
3.包裝要牢固，適宜裝卸運(yùn)輸；
4.每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚；
5.包裝費(fèi)用由_________（甲/乙）方負(fù)擔(dān)。
6.包裝物由_________（甲/乙）方供應(yīng)，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。
第三條價(jià)款
產(chǎn)品的價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
2.不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
第四條貨款結(jié)算
1.貨款的支付方式，按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）合同生效后三日內(nèi)甲方一次性付清貨款。
（2）甲方自提，現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨款兩清。
（3）預(yù)付貨款總額的_________％，余款在貨到后以一次付清。
2.實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)，按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（2）運(yùn)雜費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3.貨款的結(jié)算方式按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）現(xiàn)金或現(xiàn)金支票結(jié)算。
（2）銀行電匯或銀行票匯結(jié)算。
（3）銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
4.開具發(fā)票類型：開具發(fā)票類型按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）稅率為17％的增值稅發(fā)票。
（2）稅率為4％的普通商業(yè)發(fā)票。
（3）售貨收款憑證。
第五條交貨方式
1.交貨方式：按下列第（_________）項(xiàng)執(zhí)行：
（4）實(shí)行義運(yùn)的，對(duì)超過國(guó)家規(guī)定的義運(yùn)里程的運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商。
2.保險(xiǎn)：_________（按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種）。
3.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
第六條產(chǎn)品驗(yàn)收
1.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起_________日內(nèi)組織有關(guān)人員會(huì)同乙方人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定的質(zhì)量為準(zhǔn)，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有_________％誤差，允許含水分為_________％。
3.異議：
（1）甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在_________天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
（2）如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
（3）乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_________天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
1.產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
3.乙方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕井a(chǎn)品，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由甲方承擔(dān)。
4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方對(duì)乙方交付的農(nóng)副產(chǎn)品必須及時(shí)驗(yàn)收，并按合同約定支付貨款。
2.甲方評(píng)定產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)論價(jià)，不得壓級(jí)壓價(jià)和提級(jí)提價(jià)。
3.甲方有權(quán)拒收對(duì)乙方交付的不合規(guī)格的農(nóng)副產(chǎn)品，但必須向乙方說明拒絕收受的理由。
4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)工作。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方在未完成本合同約定的產(chǎn)品交付任務(wù)之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產(chǎn)品。
2.乙方向甲方交付的產(chǎn)品，必須符合本合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，不得向甲方交付等外產(chǎn)品。
3.乙方的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_________％的幅度內(nèi)不以違約論。
4.乙方完成本合同約定的交付任務(wù)后，有權(quán)自行向第三方出售產(chǎn)品。
第十條甲方的違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________％違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計(jì)算，向乙方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它：_________。
第十一條乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、質(zhì)量等不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成產(chǎn)品損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品，如其品種、顏色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到產(chǎn)品后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要產(chǎn)品的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要產(chǎn)品的，應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_________。
第十二條合同的解除
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7._________。
第十三條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱”不可抗力“是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_________年_______月____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份。
甲方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
委托代理人（簽字）：__________
簽訂地點(diǎn)：____________________
__________年_______月_______日
乙方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
委托代理人（簽字）：__________
簽訂地點(diǎn)：____________________
__________年_______月_______日
產(chǎn)品包銷合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》
等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方銷售及安裝空調(diào)設(shè)施設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1．工程名稱：
2．工程地點(diǎn)：
3．承包范圍和內(nèi)容：
本工程乙方負(fù)責(zé)美的中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試達(dá)到正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
4.工程期限：自乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并達(dá)到正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
本工程達(dá)到：《采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
gb50243一20xx》標(biāo)準(zhǔn)。空調(diào)設(shè)備滿足系統(tǒng)安全使用要求，外形美觀，走管、走線合理規(guī)范。
本合同項(xiàng)下的工程總金額為元，大寫：元整。該款項(xiàng)以甲方確認(rèn)的中央空調(diào)施工預(yù)算清單的內(nèi)容為依據(jù)。在施工、安裝、調(diào)試過程中因甲方要求增加的工程項(xiàng)目，按雙方協(xié)商的價(jià)款予以結(jié)算。
第四條工程價(jià)款的支付方式：
1、本合同簽訂的當(dāng)日，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額%的工程款即元；
2、乙方的室內(nèi)、室外機(jī)組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日，甲方向乙方支付工程價(jià)總額%的工程款即元。
3、乙方在中央空調(diào)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試正常運(yùn)行后，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額%的工程款即元。
本合同約定的質(zhì)量保修范圍僅指空調(diào)主機(jī)設(shè)備（人為因素除外）。質(zhì)量保修期從中央空調(diào)設(shè)備安裝完畢并試正常運(yùn)行之日起計(jì)算，保修期為月。
保修期內(nèi)因甲方工作人員操作失誤及甲方其他人為因素導(dǎo)致中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)事故，乙方只提供免費(fèi)維修義務(wù)，所需更換的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、甲方在乙方進(jìn)入場(chǎng)地前三日內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地；
7、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用設(shè)備，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供臨時(shí)庫(kù)房，用于乙方材料及設(shè)備存放。
9、乙方在空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后十五日內(nèi)組織人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，逾期不進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收的，視為乙方的空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收合格。
1、嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)使用要求進(jìn)行施工；
3、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、掛牌上崗、著裝整齊；
5、乙方進(jìn)場(chǎng)后須聽從甲方的合理安排，接收業(yè)主管理的.監(jiān)督，進(jìn)場(chǎng)的各種手續(xù)需備齊。
1、甲方不能按本合同條款的約定提供開工條件；
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
4、工程款未按時(shí)支付
5、不可抗力；
6、其他非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，將延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方或甲方代表提出報(bào)告，甲方或甲方代表收到報(bào)告后3日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。
1、甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前15天通知乙方；
2、對(duì)于乙方已經(jīng)施工的工程，因甲方設(shè)計(jì)變更造成乙方材料、設(shè)備積壓，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因設(shè)計(jì)變更造成的積壓材料、設(shè)備款項(xiàng)。由于甲方設(shè)計(jì)變更造成乙方返工，工期相應(yīng)順延，因返工所需的材料、設(shè)備、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等應(yīng)全額追加為合同價(jià)款，因此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
3、所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。
1、甲方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一天按該期應(yīng)付款項(xiàng)總額萬分之五承擔(dān)違約金。
2、如因甲方原因造成工程中途停工或使用功能變更，甲方應(yīng)按元/天支付乙方停工費(fèi)用；如需乙方返工，甲方應(yīng)以經(jīng)濟(jì)簽證的方式另行核算工作量并增加工程價(jià)款；如給乙方造成材料設(shè)備倒運(yùn)，甲方應(yīng)支付相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用。
3、本合同約定的空調(diào)安裝施工項(xiàng)目，未經(jīng)乙方安裝調(diào)試完畢并達(dá)到正常運(yùn)行時(shí)，甲方或甲方工作人員提前使用或擅自動(dòng)用設(shè)備，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)對(duì)該損失承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方如不能按本協(xié)議約定的期限內(nèi)完工，應(yīng)按剩余工程價(jià)款總額日萬分之五承擔(dān)違約金。
5、本合同生效后，因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男械?，乙方有?quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)按本合同價(jià)款總額30%承擔(dān)違約金。
6、本合同生效后，甲方在個(gè)月內(nèi)不通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，視為甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按本合同價(jià)款總額30%承擔(dān)違約金。
甲方印章：乙方印章：
甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
產(chǎn)品包銷合同篇三
甲方：
乙方：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號(hào)：
稅 號(hào)：
根據(jù)《合同法》、《職業(yè)病防治法》等相關(guān)法律，甲乙雙方將“防治粉塵危害、預(yù)防塵肺病”為已任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)甲方“千水灣”牌個(gè)體防塵系列產(chǎn)品，簽定本合作協(xié)議。
自協(xié)議簽訂日起至20xx年12月31日終止。合作到期，如乙方履行了本協(xié)議第四條、第六條的約定內(nèi)容，合作自動(dòng)延續(xù) 壹 年。
“千水灣”牌：阻塵鼻腔護(hù)潔液、防塵口罩、濾塵芯片等系列產(chǎn)品。
1、甲方授權(quán)乙方為甲方“千水灣”品牌個(gè)體防塵產(chǎn)品在銷商，全面從事該產(chǎn)品的銷售、推廣和服務(wù)。
2、乙方不能超越上述經(jīng)營(yíng)區(qū)域銷售產(chǎn)品。
乙方在本協(xié)議期限內(nèi)，完成銷售額 70 萬元以上，本協(xié)議簽訂后，10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方采購(gòu)3萬元以上“千水灣”系列個(gè)體防塵產(chǎn)品（貨款在乙方所交納的壹拾萬元保證金中扣除），逾期未采購(gòu)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第二次訂貨按甲乙雙方約定的結(jié)算方式履行。
（見附件1）
1、甲方根據(jù)國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。產(chǎn)品到達(dá)乙方時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，產(chǎn)品有質(zhì)量問題的7天內(nèi)可以換貨，產(chǎn)品沒有質(zhì)量問題的不能退換。
2、乙方應(yīng)提前10天將下月《要貨計(jì)劃書》以傳真告之，甲方，以便甲方安排生產(chǎn)和供貨。乙方每次購(gòu)貨時(shí)應(yīng)填寫《購(gòu)貨要約書》傳真給甲方， 甲方收到《購(gòu)貨要約書》經(jīng)審核其內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定的，7個(gè)工作閂內(nèi)將貨品發(fā)出，對(duì)不符合相關(guān)規(guī)定的貨品不發(fā)出。
3、乙方每次訂貨量不得少于3萬元，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)貨物運(yùn)輸至乙方銷售總部的火車或汽車運(yùn)費(fèi)。對(duì)于乙方要求空運(yùn)、水運(yùn)的，在扣除火車或汽車運(yùn)費(fèi)后的溢價(jià)數(shù)，或訂貨量少于3萬元，由乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用。
1、乙方不得以任何方式向圈定區(qū)域外的地區(qū)直接或者間接銷售產(chǎn)品。
2、乙方承擔(dān)圈定區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，發(fā)生事件甲乙雙方切、同處理。
1、提升“千水灣”品牌知名度，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，乙方應(yīng)積極作好圈定區(qū)域內(nèi)“千水灣” 品牌的宣傳工作。
2、乙方在產(chǎn)品宣傳時(shí)，應(yīng)以甲方提供的圖文內(nèi)容為基本，不得另外虛構(gòu)內(nèi)容。
1、乙方有違反本協(xié)議條款的行為，給甲方造成損害的，甲方有權(quán)按《合同法》主張權(quán)利。
2、甲方對(duì)其產(chǎn)品的質(zhì)量提供保證，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方根據(jù)有效鑒定結(jié)論承擔(dān)或不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、甲方根據(jù)需要派人員協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督圈定區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，保護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利不受侵害。
1、乙方應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行信托義務(wù)，積極努力落實(shí)產(chǎn)品銷售目標(biāo)。
2、發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式及時(shí)通知甲方，如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)質(zhì)檢部門出具的有效書面鑒定結(jié)論，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方受到竄貨或者假貨侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。
4、乙方不得將圈定區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃給其他組織或個(gè)人。
5、乙方不得用其他廠商的商品換上甲方的商標(biāo)或包裝進(jìn)行銷售：不得生產(chǎn)、仿冒甲方的產(chǎn)品。
6、乙方應(yīng)有一定的產(chǎn)品庫(kù)存量，并及時(shí)向甲方傳遞本地區(qū)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。
7、乙方銷售需遵循區(qū)域客戶集團(tuán)采購(gòu)進(jìn)貨模式， 以客戶集團(tuán)采購(gòu)總采為主導(dǎo)，沒有集團(tuán)總采購(gòu)的，以區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，不得提出異議進(jìn)行干擾。
1、當(dāng)事人一方不履行協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償損失的責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)乙方累計(jì)6個(gè)月產(chǎn)品包銷定額完成率，低于本協(xié)議第四條約定數(shù)量的40%以下時(shí)，且后續(xù)增長(zhǎng)率評(píng)估低于10%，或市場(chǎng)出現(xiàn)空白的，甲方有權(quán)對(duì)乙方負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，重新進(jìn)行市場(chǎng)拆分布局。
3、山于不可抗力造成的不履約行為，山雙方協(xié)商解決（不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能避免）。
4、乙方必須對(duì)甲方銀行信息保密，泄露甲方銀行信息將承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議終結(jié)后，乙方應(yīng)無條件將甲方所屬物品、文件、資料退還甲方。
1、甲方規(guī)定每項(xiàng)產(chǎn)品的最低銷售價(jià)，乙方不得低于該銷售價(jià)進(jìn)行銷售，違者給予銷售金額的30％的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止乙方的合作協(xié)議，乙方并承擔(dān)造成的所有損失及費(fèi)用。
產(chǎn)品包銷合同篇四
甲方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話：____________
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年______月_______日在_________訂立（本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。）
鑒于：乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：_________元/株。
甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同（包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算）。代銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％；包銷價(jià)，參照______市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)_________每噸不少于_________元。
第三條爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：____________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
乙方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：____________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
產(chǎn)品包銷合同篇五
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由甲乙雙方于______年______月______日在訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)
鑒于乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。
暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：元/株。甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。
雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算)。
代銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_______%;包銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮______%，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)每噸不少于______元。
第三條違約責(zé)任任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，合同的其他條款可以繼續(xù)履行。
第四條爭(zhēng)議的'解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第五條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同壹式份，具有相同法律效力。
雙方當(dāng)事人各執(zhí)份。
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________
產(chǎn)品包銷合同篇六
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠(chéng)實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就農(nóng)產(chǎn)品合作事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、代銷農(nóng)產(chǎn)品、規(guī)格與價(jià)格等乙方提供指定農(nóng)產(chǎn)品，乙方按照甲方要求配送貨物。本協(xié)議簽訂之前，乙方將貨物樣品(每款一斤)保存在甲方，乙方送貨時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該樣品的質(zhì)量、規(guī)格、包裝等要求配送貨物。農(nóng)產(chǎn)品名稱凈重乙方供貨價(jià)甲方售價(jià)備注產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)包含內(nèi)外包裝、標(biāo)貼等相關(guān)包裝費(fèi)用(不含增值稅發(fā)票)。
二、協(xié)議范圍
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方提供貼牌，委托乙方貼牌生產(chǎn)”_______”牌農(nóng)產(chǎn)品，采用甲方的公司名稱、地址、品牌標(biāo)識(shí)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的貼牌生產(chǎn)，并確保這些產(chǎn)品是不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益的合格產(chǎn)品。
2、甲方利用自身的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)開發(fā)市場(chǎng)、銷售貼牌產(chǎn)品。乙方利用其技術(shù)、設(shè)備、人力等資源生產(chǎn)制造符合甲方要求并經(jīng)甲方認(rèn)可的貼牌產(chǎn)品。
3、貼牌產(chǎn)品由甲方銷售，乙方不負(fù)責(zé)銷售，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方委托生產(chǎn)的貼牌產(chǎn)品轉(zhuǎn)賣給任何第三方。
4、雙方合作期滿后或終止合作后，乙方不得再以任何形式生產(chǎn)或銷售有甲方品牌標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品，乙方若違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按銷售所得進(jìn)行賠償。
5、甲方有權(quán)派員監(jiān)督、見證貼牌產(chǎn)品的原料、生產(chǎn)、配送整個(gè)過程，乙方應(yīng)予以全力配合與協(xié)助。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式及費(fèi)用乙方直接送貨到甲方指定地點(diǎn)或雙方協(xié)定的交貨點(diǎn)，單價(jià)含運(yùn)費(fèi)。乙方嚴(yán)格按訂單中規(guī)定的數(shù)量和日期準(zhǔn)時(shí)交貨。
四、提出交貨、質(zhì)量異常及期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
提出交貨、交貨數(shù)量和時(shí)間以訂單為準(zhǔn)。乙方接到訂單后若有異議，應(yīng)在接到訂單____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為乙方接受訂單。對(duì)于不能及時(shí)供貨，造成甲方損失的，應(yīng)按訂單總額的_____%支付給甲方違約金。
五、價(jià)格與結(jié)算方式
產(chǎn)品價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)，若價(jià)格有變動(dòng)須經(jīng)雙協(xié)商同意，并確定新的價(jià)格及執(zhí)行日期。雙方確定貨款結(jié)算方式為______結(jié)。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)適時(shí)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)最新要求。乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品符合相關(guān)環(huán)保要求。甲方幫助乙方建立產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系。
七、品牌管理
甲方提供的商標(biāo)(包括包裝設(shè)計(jì)、圖形、漢字、英文及其組合等)所有權(quán)歸甲方所有，乙方只能在甲方授權(quán)許可的范圍內(nèi)使用，不得私自轉(zhuǎn)讓或擴(kuò)大其使用范圍。雙方合作期滿后，乙方即無權(quán)以任何方式使用任何帶有甲方標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。
八、其他約定
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同有效期為____年，從___年____月____日到____年____月_____日。合同到期后，雙方均無意見則自動(dòng)續(xù)約_____年。
2、合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等效力。
3、甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______方所在地人民法院訴訟解決。
4、若履行協(xié)議過程中涉及函件送達(dá)的，聯(lián)系方式以本協(xié)議所列的為準(zhǔn)。若一方存在變更，需提前____日書面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的所有責(zé)任。
甲方(簽章)：
法定代表人/委托代表人：
日期：____年____月_____日
乙方(簽章)：
法定代表人/委托代表人：
日期：____年____月_____日
產(chǎn)品包銷合同篇七
甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：
乙方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由甲乙雙方于______年______月______日在訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)
鑒于乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。
暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：元/株。甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。
雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算)。
代銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮%;包銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮______%，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)每噸不少于______元。
第三條違約責(zé)任任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，合同的其他條款可以繼續(xù)履行。
第四條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第五條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同壹式份，具有相同法律效力。
雙方當(dāng)事人各執(zhí)份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
產(chǎn)品包銷合同篇八
一、商品房包銷行為的法律分析
商品房包銷作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一種新的經(jīng)濟(jì)行為，從法律理論的角度進(jìn)行分析研究，對(duì)其概念、性質(zhì)、法律特點(diǎn)、法律關(guān)系等進(jìn)行界定，對(duì)于制定相關(guān)的法律規(guī)定、依法進(jìn)行調(diào)整具有重要意義。
商品房包銷作為一種新類型促銷方式，在我國(guó)大陸司法理論和實(shí)踐部門中對(duì)其的認(rèn)識(shí)不同，表述亦不同。
1.認(rèn)為：房屋包銷，是開發(fā)商與包銷商之間就特定商品房的銷售，約定結(jié)算的基價(jià)，包銷商在一定的期限內(nèi)享有某些銷售代理權(quán)利，并保證在約定的期限屆滿買入剩余房屋的一種合同。（注：李景華：《房屋包銷行為探析》，載于《上海審判實(shí)踐》第6期。）
2.認(rèn)為：商品房包銷，是指房地產(chǎn)開發(fā)商與包銷商之間就特定商品房的銷售進(jìn)行協(xié)商，由包銷商以一定的價(jià)格條件和付款條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向開發(fā)商買入全部商品房的一種商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。（注：王家德：《試論商品房包銷行為的若干法律問題》，載于《上海審判實(shí)踐》第2期。）
筆者認(rèn)為：商品房包銷是包銷商與開發(fā)商之間構(gòu)成的一種特殊的承包銷售商品房的行為，是包銷商以開發(fā)商的名義或同時(shí)以自己作為包銷商的名義，在約定的包銷期限內(nèi)對(duì)外承包銷售開發(fā)商的一定數(shù)量的商品房，并按約定支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益；包銷期限屆滿，由包銷商承購(gòu)未售完的商品房的行為。
上述商品房包銷概念的主要含義是：
（1）商品房包銷是一種特殊的承包銷售商品房的行為。“包銷是指一個(gè)企業(yè)根據(jù)一定條件收另一企業(yè)的全部或部分產(chǎn)品，是對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)方式之一。出口商將一種或一類商品在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)一定地區(qū)的出口，交給外國(guó)商人承包銷售的一種經(jīng)營(yíng)方式。”（注：見《辭海》19版縮影本：第329頁(yè)。）這種包銷方式被引入證券發(fā)行市場(chǎng)后產(chǎn)生了證券包銷，即由證券承銷商認(rèn)購(gòu)發(fā)行公司的全部證券或部分證券，然后再向社會(huì)推銷，承銷商獲取包銷中的差價(jià)利益，同時(shí)承擔(dān)推銷不出去的風(fēng)險(xiǎn)。商品房包銷實(shí)際上將上述經(jīng)營(yíng)方式移植于房地產(chǎn)市場(chǎng)之中。由于不動(dòng)產(chǎn)的銷售有其主體條件限制，因此它是一種特殊的承包銷售，其特殊性就在于開發(fā)商有權(quán)預(yù)售或出售所建的商品房，包銷商必須以開發(fā)商的名義或同時(shí)以自己作為包銷商的名義進(jìn)行包銷行為。
（2）在包銷期限內(nèi)，包銷商根據(jù)包銷合同對(duì)商品房享有銷售權(quán)、賣價(jià)權(quán)和獲取包銷基價(jià)與實(shí)銷價(jià)之間差價(jià)的權(quán)利。即在包銷期限內(nèi)，開發(fā)商將自己一定數(shù)量的商品房的預(yù)售權(quán)或出售權(quán)轉(zhuǎn)讓包銷商專營(yíng)，取得一定的包銷價(jià)，把銷售價(jià)與包銷價(jià)的差價(jià)利益的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移給包銷商。
（3）在包銷期限屆滿，包銷商如未將包銷的商品房全部售出，則按合同的約定付清全部包銷款，剩余的商品房則由包銷商承購(gòu)。對(duì)于這部分剩余的包銷商品房，包銷商與開發(fā)商之間則由原來的包銷關(guān)系轉(zhuǎn)為買賣關(guān)系。
對(duì)行為性質(zhì)的正確認(rèn)定是法律規(guī)范調(diào)整的前提。商品房包銷作為一種經(jīng)營(yíng)方式，對(duì)其行為的屬性在司法界認(rèn)識(shí)不一，茲分述如下：
代理說。在房地產(chǎn)案中，一些房產(chǎn)商認(rèn)為商品房包銷是一種排他的獨(dú)家代理的行為。按照民法學(xué)的一般原理，代理是代理人在代理權(quán)范圍內(nèi)，以被代理人的名義獨(dú)立與第三人為法律行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人的法律制度。（注：彭萬林主編：《民法學(xué)》，中國(guó)政法大學(xué)出版社1994年版，第112頁(yè)。）在商品房包銷中，開發(fā)商將商品房的全部或部分讓包銷商獨(dú)家代理銷售，在包銷中是以開發(fā)商的名義對(duì)外銷售，銷售商品房的法律后果由開發(fā)商對(duì)外負(fù)責(zé)。持代理說者認(rèn)為，只不過包銷是一種獨(dú)家代理，只有包銷商享有商品房的代理銷售權(quán)。
買賣說。持這種觀點(diǎn)的認(rèn)為，包銷行為是一種買賣行為，包銷商在從事商品房包銷的過程中，則不受開發(fā)商的名義及意愿限制而具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：首先，包銷商對(duì)其所銷商品房的出售享有自由定價(jià)權(quán)。由包銷商商品房的實(shí)際狀況及市場(chǎng)行情自由定價(jià)，無需遵循開發(fā)商的意愿。其次，包銷商對(duì)其包銷商品房出售所得的溢價(jià)收入享有自由處分權(quán)。第三，開發(fā)商對(duì)包銷商的商品銷售行為不直接承擔(dān)民事法律責(zé)任。開發(fā)商只需對(duì)其與包銷商之間的包銷行為負(fù)責(zé)，而包銷商則應(yīng)對(duì)其與客戶之間銷售合同所作出的履約承諾承擔(dān)民事法律責(zé)任。（注：王家德：《試論商品房包銷行為的若干法律問題》，載于《上海審判實(shí)踐》年第2期。）從民法理論來分析，買賣合同在實(shí)際上有兩種含義；其一，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)給買受人，買受人向出賣人支付價(jià)款的合同；其二，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)權(quán)（包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，但除財(cái)產(chǎn)所有權(quán)外還有其它各種財(cái)產(chǎn)權(quán)）給買受人，買受人向出賣人支付價(jià)款的合同。一般認(rèn)為，第一種含義的買賣合同，即轉(zhuǎn)移一定實(shí)物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同為“實(shí)物買賣”；第二種含義的買賣合同，除實(shí)物買賣外，還包括“權(quán)利買賣”。（注：王家福主編：《民法債權(quán)》，法律出版在1991年版，第624頁(yè)。）依買賣說的理論，商品房包銷就是第二種含義上的買賣行為，即包括“權(quán)利買賣”和實(shí)物買賣。
兩合行為說（又稱混合行為）。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，包銷行為既不是一種簡(jiǎn)單的買賣行為，也不是一種純粹的民事代理行為。它是一種既同代理行為相似，又同買賣行為有聯(lián)系，集兩者于一體的新型的民事法律行為。一旦開發(fā)商依包銷合同將特定的商品交由包銷商處分后，自己對(duì)該商品房便喪失處分權(quán)。其一，包銷行為是附期限民事法律行為。開發(fā)商與包銷商在合同中特別約定包銷行為附有一定的期限，一旦期限屆滿，開發(fā)商與包銷商之間的代銷關(guān)系即行終止，同時(shí)發(fā)生以剩余房屋為交易標(biāo)的買賣關(guān)系。其二，包銷行為是含有代理性質(zhì)的行為。在包銷期限內(nèi)，包銷商不能以自己的名義，而只能以開發(fā)商的名義對(duì)外銷售，其以開發(fā)商代理人的身份聯(lián)系客戶。商品房的出售方是開發(fā)商，購(gòu)買方是客戶，包銷商以開發(fā)商代理人的身份出現(xiàn)，客戶與開發(fā)商之間構(gòu)成買賣關(guān)系。其三，包銷行為又是一種以約定期滿后，所包銷的房屋仍未銷售告罄，包銷商應(yīng)按約定的價(jià)款全部買入的行為。（注：李景華：《房屋包銷行為探析》，載于《上海審判實(shí)踐》年第6期。）依“兩合行為說”的觀點(diǎn)，商品房包銷行為作為一種兼容代理與買賣特征的新型民事法律行為，同時(shí)受到代理制度與買賣制度的調(diào)整。
商品房包銷行為――一種新的民事法律
行為，是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而產(chǎn)生的一個(gè)新的法律概念。筆者認(rèn)為商品房包銷行為是一種形式上兼具代理行為和買賣行為特征的兩合行為，而實(shí)質(zhì)上是一種特殊的附條件的買賣行為。
按照唯物辯證法的觀點(diǎn)，在分析一種事物的性質(zhì)時(shí)，不僅要看到事物的表面現(xiàn)象，還要透過現(xiàn)象看本質(zhì)?，F(xiàn)對(duì)商品房包銷行為作如下分析：
（1）從形式上看，包銷合同的內(nèi)容分為兩個(gè)階段，第一階段即包銷期限內(nèi)，包銷商對(duì)外推銷包銷房時(shí)是以開發(fā)商的名義，自己作為代理人與買受人為民事行為，訂立預(yù)售合同或出售合同的雙方直接權(quán)利人是開發(fā)商與買受人。包銷商對(duì)內(nèi)與開發(fā)商之間是包銷關(guān)系，是內(nèi)部代理承包銷售包銷房。第二階段即包銷期限屆滿，如包銷房未全部售完，剩余的包銷房則由包銷商按包銷價(jià)買入。此時(shí)，包銷商與開發(fā)商之間是一種買賣關(guān)系。從以上兩個(gè)階段的表面現(xiàn)象來看，包銷行為是兼有代理行為與買賣行為兩種特征的兩合行為。
（2）從實(shí)質(zhì)上看，包銷商與開發(fā)商訂立的包銷合同是一種特殊的附條件的商品房買賣行為。包銷合同一旦生效，合同中的標(biāo)的物包銷房的最終權(quán)利由包銷商處分，同時(shí)由包銷商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在包銷期限內(nèi)，形式上是包銷商以開發(fā)商的名義代理銷售給買受人，實(shí)質(zhì)上包銷商是在為自己與買受人進(jìn)行買賣。因?yàn)榘N合同中包銷價(jià)的確定實(shí)際上已完成了開發(fā)商與包銷商之間對(duì)包銷房的買賣，只不過限于包銷商并非開發(fā)商無直接售房的主體資格，同時(shí)由于包銷商不愿意通過轉(zhuǎn)賣商品房來增加買賣環(huán)節(jié)（兩次買賣），也不愿先期投入全部買房資金，先買進(jìn)再賣出。而是參與到一次買賣中，將開發(fā)商的銷售權(quán)通過包銷的形式得到轉(zhuǎn)讓，既減少買賣環(huán)節(jié)，又減少資金投入，而與開發(fā)商來分享商品房銷售利潤(rùn)，獲取包銷價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)利益。
（3）包銷商與開發(fā)商之間的包銷行為是一種特殊的附條件的買賣行為。其特殊性就在于它同一般的買賣行為有所不同，它是間接買賣與直接買賣的結(jié)合，是代理行為和協(xié)助買賣行為的結(jié)合。具體有三種情況。第一，如在包銷期限內(nèi)，包銷房全部售出，則包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系因包銷代理行為的完成而一并完成，間接買賣則代替了直接買賣。第二，如在包銷期限內(nèi)，包銷房全部未售出，則包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系因包銷代理行為的不發(fā)生而直接完成，由包銷商直接買進(jìn)全部包銷房。第三，如在包銷期限內(nèi)包銷房部分售出，則售出部分的包銷房是通過包銷來間接完成包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系；而剩余部分的包銷房則按包銷協(xié)議的約定，由包銷商從開發(fā)商手中直接完成買賣關(guān)系，雙方辦理包銷房的買賣手續(xù)。
我國(guó)《民法通則》第62條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效”。民法上的附條件的民事法律行為是指民事法律行為的行為人約定一定的條件，把條件的成就與否作為該行為的效力是否發(fā)生或消滅的依據(jù)。（注：佟柔主編：《民法總則》，中國(guó)公安大學(xué)出版社1990年版，第254頁(yè)。）根據(jù)前面分析，商品房包銷是一種特殊的附條件的商品房買賣行為。所附的條件就是包銷行為，如在包銷期限內(nèi)全部售出包銷房的，則包銷商與開發(fā)商之間不發(fā)生包銷房的直接買賣行為；如在包銷期限屆滿后全部或部分未售出包銷房的，則包銷商與開發(fā)商之間就所剩的包銷房發(fā)生直接的買賣行為。其特殊性不僅在于不同于傳統(tǒng)理論上附條件的買賣行為，其主體不僅涉及買賣關(guān)系的雙方，而是涉及到三方，即開發(fā)商、包銷商與買受人；而且在于整個(gè)包銷過程中涉及到三種法律關(guān)系，即包銷關(guān)系、代理關(guān)系、買賣關(guān)系（對(duì)此，本文后面將作詳述）。
綜上所述，筆者認(rèn)為，商品房包銷行為是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的一種新型的經(jīng)營(yíng)行為。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要法制來規(guī)范，包銷行為應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)新的法律概念，作為一種新型的民事法律行為。
商品房包銷行為是一種新型的民事法律行為，它具有如下法律特征。
1.商品房包銷行為是一種承包銷售商品房的行為。包銷商依據(jù)包銷合同，從開發(fā)商手中有償轉(zhuǎn)讓包銷房的銷售專營(yíng)權(quán)。與“參建、聯(lián)建”的區(qū)別在于：參建、聯(lián)建是直接參與開發(fā)商的'房地產(chǎn)開發(fā)，直接投入建房資金，按約定取得參建、聯(lián)建的房屋。而包銷商參與的僅是開發(fā)商的銷售，兩者參與的內(nèi)容不同，權(quán)利義務(wù)也不同。
2.商品房包銷行為是一種以承購(gòu)包銷剩余商品房為保證的行為。包銷合同明確包銷期限屆滿后，包銷商如銷售不出包銷房，則由包銷商直接買剩下的包銷房。與商品房代理的區(qū)別在于，在代理權(quán)限內(nèi)，代理的法律后果包括銷售不出商品房最終由被代理人承擔(dān)。與代銷的區(qū)別在于代銷商不支付給開發(fā)商任何錢款，也不承擔(dān)銷售不出商品房由自己買入的風(fēng)險(xiǎn)。包銷與代理、代銷的最大區(qū)別從法律后果看，前者風(fēng)險(xiǎn)大，獲取的利益亦大，后者的風(fēng)險(xiǎn)小，可得利益亦小。
3.商品房包銷行為是一種直接參與銷售的行為。在商品房的包銷中，開發(fā)商轉(zhuǎn)讓銷售專營(yíng)權(quán)給包銷商后，一般不與買房人為銷售行為，而由包銷商直接與買房人簽訂買房協(xié)議并收取房款。與中介的區(qū)別在于：中介是一種居間介紹服務(wù)性的行為，為買房人提供信息，提供服務(wù)，為促成開發(fā)商與買房人之間買賣房屋的交易成立而穿針引線，并獲取中介費(fèi)。中介不直接參與銷售，因此不承擔(dān)任何銷售風(fēng)險(xiǎn)。
4.商品房包銷行為是一種特殊的附條件的買賣行為。與一般商品房買賣的區(qū)別在于：一般買賣商品房是在買受人與出賣人之間發(fā)生轉(zhuǎn)移商品房所有權(quán)的行為。雙方買賣關(guān)系清楚，一方付錢買房，另一方給房得款，而包銷行為是包銷商幫助開發(fā)商將商品房銷售給買房人，自己獲得包銷價(jià)與銷售價(jià)之間差價(jià)的行為。包銷的目的不是為了直接買進(jìn)開發(fā)商的商品房，而是當(dāng)包銷約定的期限屆滿時(shí)，對(duì)賣不出去的包銷房才直接買入。因此，在包銷期限內(nèi)，包銷商名義上在為開發(fā)商出售商品房給買受人，實(shí)質(zhì)上在為自己出售這些商品房。因?yàn)?，在這段時(shí)間內(nèi)，包銷商將全部包銷房出售給買受人，則自己不需買入剩余的包銷房，與開發(fā)商之間僅構(gòu)成包銷中的代理關(guān)系，而不構(gòu)成買賣關(guān)系，一旦包銷期滿，包銷商就得買入剩余的包銷房，此時(shí)，包銷商與開發(fā)商之間才構(gòu)成買賣關(guān)系。
二、商品房包銷行為的五個(gè)實(shí)踐難題
商品房差價(jià)等糾紛。這些糾紛發(fā)生的主要原因除了包銷商、開發(fā)商、買受人的因素外，與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚在初始階段，法制不健全密切相關(guān)?，F(xiàn)對(duì)這些糾紛所反映的若干問題進(jìn)行探討。
（一）包銷合同的效力問題
正確認(rèn)定包銷合同的效力是處理這類糾紛需要解決的首要問題。如香港房地產(chǎn)商人黃某與本市某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《太子公寓包銷協(xié)議書》，約定由黃某包銷太子公寓32套外銷房和12個(gè)露天車位，開發(fā)公司以售價(jià)72％優(yōu)惠作為包銷基價(jià)由黃某包銷，包銷價(jià)為美元782.99萬，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)安排銀行提供不低于樓價(jià)50％的按揭予樓宇買受人。合同簽訂后，黃某支付了50％包銷款共計(jì)美元391.49萬。但由于雙方對(duì)于何時(shí)落實(shí)提供按揭約定不明，即對(duì)提供期房“按揭”還是現(xiàn)房“按揭”約定不明，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。黃某遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令開發(fā)公司返還已付的包銷款、賠償損失、雙倍返還定金三項(xiàng)共計(jì)港幣3375.6萬元。
本案審理中對(duì)包銷合同的效力問題有兩種意見：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國(guó)法律對(duì)包銷合同、“按揭”方式、個(gè)人包銷商品房雖均無明文規(guī)定，但個(gè)人從事外銷房包銷不符外銷房個(gè)人不得銷售等規(guī)定，該合同應(yīng)認(rèn)定為無效。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，本案包銷協(xié)議書是雙方真實(shí)意思表示，是合法有效的。協(xié)議約定以包銷外銷房和銀行“按揭”的方式進(jìn)行預(yù)售，目前我國(guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)對(duì)此均無明確規(guī)定，亦無禁止性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同。筆者贊同第二種觀點(diǎn)。
（二）銷售價(jià)與包銷價(jià)的差價(jià)問題
在商品房包銷中，開發(fā)商與包銷商確定的包銷價(jià)與實(shí)際對(duì)外的銷售價(jià)之間存在的差價(jià)，這是包銷商所得的銷售利潤(rùn)。在司法實(shí)踐中，由于包銷行為與銷售行為的不規(guī)范，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。
如購(gòu)房者胡某與某房產(chǎn)公司簽訂《認(rèn)購(gòu)登記書》，認(rèn)購(gòu)商品房一套，雙方約定房?jī)r(jià)為人民幣45萬元。后胡某與該商品房的包銷商某置業(yè)公司簽訂了《預(yù)售合同》，并按約支付了房款45萬元給包銷商，之后胡某又與某房產(chǎn)公司簽訂了《出售合同》，合同中約定的房?jī)r(jià)為38萬元，某房產(chǎn)公司交付了房屋，胡某住入該房。但胡向法院提起訴訟，認(rèn)為包銷商無預(yù)售主體資格，與其已簽訂《預(yù)售合同》是無效合同。按《出售合同》的房?jī)r(jià)38萬元計(jì)算，要求返還包銷商多收的房款7萬元并賠償利息損失。一、二審法院審理后認(rèn)為胡某與開發(fā)商簽訂《訂購(gòu)登記書》，確認(rèn)房?jī)r(jià)45萬元是真實(shí)有效的，包銷商以自己的名義與胡某簽訂的《預(yù)售合同》是無效的，胡某與開發(fā)商簽訂的《出售合同》中將房?jī)r(jià)寫成38萬是偷逃稅收的行為，除房?jī)r(jià)條款無效外其余部分合法有效，胡某已付清房款并已實(shí)際住入該房，故胡某要求返還7萬元和賠償利息損失訴請(qǐng)不予支持。本案當(dāng)事人在商品房交易中少繳稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正。（注：拙作：《房屋包銷合同糾紛案例分析》，載于《上海審判實(shí)踐》19第6期。）
本案中開發(fā)商得到的是包銷價(jià)即38萬元，包銷商代為收取房?jī)r(jià)45萬，除去38萬得到7萬差價(jià)。按理胡某支付45萬得到房屋則買賣行為完成，但《認(rèn)購(gòu)登記書》、《預(yù)售合同》寫房?jī)r(jià)為45萬元，《出售合同》卻寫38萬，這種操作明顯不規(guī)范，將包銷合同的對(duì)內(nèi)關(guān)系與出售合同的對(duì)外關(guān)系混在一起，而胡某訴請(qǐng)返還7萬元差價(jià)則缺乏依據(jù)。因此，規(guī)范包銷行為與銷售行為，對(duì)外與購(gòu)房者的房?jī)r(jià)應(yīng)保持一致性，對(duì)內(nèi)包銷商與開發(fā)商之間按包銷合同的約定支付包銷價(jià)，由包銷商獲取差價(jià)利益共同依法納稅。
（三）包銷房銷售后的稅賦問題
在商品房交易中，依法納稅是各方當(dāng)事人應(yīng)盡的法律義務(wù)。在包銷行為與銷售行為進(jìn)行中，涉及稅賦有兩個(gè)問題：
1.開發(fā)商與包銷商對(duì)外銷售中的稅賦問題。開發(fā)商與包銷商將商品房銷售給購(gòu)房者，相互之間均產(chǎn)生稅賦，銷售方依法繳納營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)房者依法繳納契稅。由于開發(fā)商與包銷商銷售運(yùn)作的無序，從而導(dǎo)致少繳稅費(fèi)情況的發(fā)生。如前述案例中，購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)時(shí)房?jī)r(jià)為45萬元，包銷商實(shí)收45萬，但開發(fā)商在《出售合同》中卻只得38萬，7萬元稅賦就被逃掉了，這無疑是損害國(guó)家利益。
2.開發(fā)商與包銷商對(duì)內(nèi)包銷中的稅賦問題。開發(fā)商將商品房的銷售專營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給包銷商。在包銷期限內(nèi)僅是一種代理行為，不屬銷售行為，故不發(fā)生稅費(fèi)繳納問題。但在包銷期內(nèi)，包銷商以開發(fā)商的名義與購(gòu)房者簽訂銷售合同，當(dāng)進(jìn)入銷售階段，才開始發(fā)生營(yíng)業(yè)稅、契稅問題。而當(dāng)包銷期限屆滿后，包銷商要按約承購(gòu)包銷剩下的商品房，此時(shí)包銷商與開發(fā)商之間發(fā)生直接的買賣。作為商品房的買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法納稅。
（四）各方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系問題
在包銷行為與銷售行為中實(shí)際存在三種法律關(guān)系：
1.開發(fā)商與包銷商之間的包銷關(guān)系。這種包銷關(guān)系分為兩個(gè)層次，其一是在包銷期限內(nèi)，開發(fā)商將商品房讓與包銷商承包銷售，包銷商須以開發(fā)商的名義向購(gòu)房者出售商品房，包銷商與開發(fā)商對(duì)外是一種代理關(guān)系。其二是包銷期滿，包銷的商品房尚未全部售出，則按包銷合同的約定，由包銷商購(gòu)入剩余的包銷房，包銷商與開發(fā)商之間對(duì)內(nèi)構(gòu)成一種特殊的附條件的買賣關(guān)系。
2.開發(fā)商與購(gòu)房者之間的買賣關(guān)系。從商品房的交易來看，商品房的所有人享有售房主體資格的是開發(fā)商，雖然由于包銷合同的約定，具體出售商品房簽訂合同是由包銷商與購(gòu)房者實(shí)際完成的，但從形式上看商品房的買賣雙方應(yīng)為開發(fā)商與購(gòu)房者，這是一種具有法律形式意義的買賣關(guān)系。
3.包銷商與購(gòu)房者之間因包銷協(xié)議產(chǎn)生的賣房人之代理人與購(gòu)房者之間的法律關(guān)系，兩者之間是一種實(shí)質(zhì)意義上的商品房買賣關(guān)系。如這些商品房包銷商銷售不出去，其后果則由自己買進(jìn)。因此，包銷商以開發(fā)商名義每銷出一套商品房，實(shí)際上是在為自己出售房屋。
（五）開發(fā)商與包銷商的訴訟地位問題
在含有包銷合同的商品房買賣糾紛中，開發(fā)商與包銷商的訴訟地位是一個(gè)首先必須明確的問題。
紛訴訟中，開發(fā)商應(yīng)作為共同被告。從民事訴訟理論來講，當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的或是同一種類的為共同訴訟，共同訴訟人為共同原告和共同被告。包銷商與開發(fā)商在房屋買賣中對(duì)外是代理關(guān)系，對(duì)內(nèi)是包銷關(guān)系，在產(chǎn)生的糾紛中，開發(fā)商作為所有權(quán)的權(quán)利人，包銷商作為具體為民事行為收取房款的人，均與案件有直接的利害關(guān)系，故應(yīng)作為共同被告，即使是在無效合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛中，開發(fā)商是直接的責(zé)任人，包銷商作為相關(guān)人，而案件處理往往涉及買受人要求返還錢款和賠償損失，此時(shí)，也應(yīng)考慮將開發(fā)商與包銷商列為共同被告，這樣做有利于保證買受人。
產(chǎn)品包銷合同篇九
原告：______________有限公司，住所：_________________工業(yè)園，法定代表人：_________________。
被告：______________(__________文化用品商行，個(gè)體工商戶)，注冊(cè)住址：________________________________。
實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：_____________________________。
訴訟請(qǐng)求：
二、依法判令被告立即停止使用原告企業(yè)名稱的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為;
三、依法判定被告在《新民晚報(bào)》除中縫以外的版面上刊登聲明，消除影響;
四、依法判令被告賠償原告司經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______萬元;
五、依法被告判令被告于賠償原告合理費(fèi)用人民幣暫計(jì)_______萬元;
六、依法判令本案的所有訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
產(chǎn)品包銷合同篇十
買受人(乙方)：_________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守，產(chǎn)品買賣合同范本。
第一條 標(biāo)的物
2.交易數(shù)量：_________
3.單價(jià)：_________ 總價(jià)款：_________
4.質(zhì)量
(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，采用以下第_________項(xiàng)：
a.按照國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或者指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行
b.按照國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
c.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
d.按照封存的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
e.協(xié)商約定質(zhì)量達(dá)到以下水平：_________
……
(2)以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為
部件a：_________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
部件b：_________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
……
5.產(chǎn)品整體作業(yè)的性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
……
以下部件作業(yè)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
部件a：_________ 作業(yè)水平：_________
部件b：_________ 作業(yè)水平：_________
……
6.產(chǎn)品的整體技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)為：
……
以下部件采用以下技術(shù)：
部件a：_________ 采用技術(shù)：_________
部件b：_________ 采用技術(shù)：_________
……
7.產(chǎn)品功能
……
8.安全性能
對(duì)環(huán)境的影響：_________
對(duì)操作人的影響：_________
數(shù)據(jù)安全：_________
安全標(biāo)識(shí)：_________
……
甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。
9.包裝方式
防潮要求：_________
防曬要求：_________
抗震要求：_________
防灰塵要求：_________
外包裝標(biāo)識(shí)要要求：_________
審美要求：_________
……
第二條 運(yùn)輸
運(yùn)輸辦理方：_________
運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)方：_________
運(yùn)輸方式：_________
始發(fā)地點(diǎn)：_________
到獲地點(diǎn)：_________
承運(yùn)人：_________
第三條 交付
雙方按照以下第_________種方式完成交付
(1)甲方將貨物交付第一承運(yùn)人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。
(2)乙方收到貨物并且驗(yàn)收完畢則交付完成。
(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。
甲方當(dāng)于_________年_________月_________日前完成交付。
第四條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任和產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的主張。
第五條 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_________項(xiàng)執(zhí)行
(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方
第六條 檢驗(yàn)
自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對(duì)質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
檢驗(yàn)人：_________
檢驗(yàn)技術(shù)手段：_________
檢驗(yàn)方法：_________
檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：_________
第七條 產(chǎn)品不合要求的補(bǔ)救措施
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________ %以上則甲方對(duì)不合格產(chǎn)品可以采取以下補(bǔ)救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________%以下則乙方享有對(duì)整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效，合同范本《產(chǎn)品買賣合同范本》。
第八條 貨款支付
支付方式：_________(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)
支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險(xiǎn))
支付時(shí)間或者期限：_________
支付地點(diǎn)：_________
第九條 擔(dān)保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十條 售后服務(wù)
甲方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)，費(fèi)用由 _________ 方負(fù)擔(dān)，這些工作應(yīng)于_________ 年_________月_________日前完成。
產(chǎn)品正式投入使用后的_________內(nèi)(時(shí)間)維修由_________方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_________方提供，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。
產(chǎn)品的升級(jí)事項(xiàng)約定為：
……
第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
……
第十二條 違約責(zé)任
甲方履行不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方遲延交貨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方履行瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
其他違約責(zé)任：
……
乙方履行不能承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方遲延受領(lǐng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方瑕疵履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方遲延交付貨款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
其他違約責(zé)任：
……
第十三條 免責(zé)條款
當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)甲方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：
情形a：_________ 免除責(zé)任：_________
情形b：_________ 免除責(zé)任：_________
……
當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)乙方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：
情形a：_________ 免除責(zé)任：_________
情形b：_________ 免除責(zé)任：_________
……
第十四條 本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對(duì)方可以直接解除合同。
第十五條 本合同中關(guān)于產(chǎn)品本身以及其使用的技術(shù)方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。
第十六條 保險(xiǎn)
由_________方于_________前對(duì)標(biāo)的物向_________保險(xiǎn)公司辦理_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
第十七條 依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)之日即生效。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八條 單據(jù)
甲方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：
(1)提貨單
(2)發(fā)票(vat)
(2)使用說明書
(4)保修單/三包服務(wù)憑單
(5)其他單據(jù)
乙方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：
(1)匯票本票\支票信用證\轉(zhuǎn)帳憑單
(2)_________
……
第十九條 保護(hù)商業(yè)秘密約定
……
第二十條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向_________人民法院起訴
第二十一條 本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
住所：_________ 住所：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
開戶行帳號(hào)：_________ 開戶行帳號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________ 授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________
簽約時(shí)間(以最后簽字蓋章的為準(zhǔn))：_________
產(chǎn)品包銷合同篇十一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方的努力及相互了解，在自愿、平等、互利的前提下，為了更好的開發(fā)市場(chǎng)，以雙方共贏為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同。
一、乙方資料
1、址：
2、法人代表： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)人：
3、聯(lián)系電話：
二、加盟期限
1、本合約有效期為壹年。
2、本合約自 20xx 年 -- 月 -- 日起至 20xx 年 -- 月 -- 日止。
3、本合約期滿，乙方如有意續(xù)簽合約，甲方優(yōu)先考慮。
三、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
1、乙方在合約期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)由甲方提供的 ---- 系列美容產(chǎn)品。
2、乙方首批進(jìn)貨額為 - 元，甲方以全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的 - 折供貨給乙方（季節(jié)性及特價(jià)品除外），詳見《價(jià)目表》。
3、乙方必須遵守產(chǎn)品零售價(jià)格體系。
4、乙方保證在經(jīng)銷期內(nèi)每月進(jìn)貨額不低于 5000 元，考察期為 3 個(gè)月，之后連續(xù)三個(gè)月完不成此額，須作書面解釋。否則，甲方有權(quán)終止合約。(甲方配合)
5、若乙方覺得本產(chǎn)品零售價(jià)格偏低或偏高時(shí)，經(jīng)甲方認(rèn)可，可以在本產(chǎn)品零售價(jià)的基礎(chǔ)上，上下浮動(dòng)不得超過10％--20％，如有違反，甲方將有權(quán)予以懲罰。
6、合約為稅前報(bào)價(jià)。
四、經(jīng)營(yíng)范圍
本合約規(guī)定經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品只限于在本合約約定的加盟店內(nèi)服務(wù)及銷售。（區(qū)域保護(hù)） 平方公里之內(nèi)甲方不設(shè)第二家加盟店。
五、供應(yīng)方式
1、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供本合約約定的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品。
2、乙方不得通過其它渠道訂購(gòu)本產(chǎn)品（甲方另有規(guī)定除外）
六、結(jié)算方式
1、乙方向甲方訂貨必需以現(xiàn)金或支票的形式匯入甲方指定的帳戶。
2、甲方收到貨款后立即組織發(fā)貨（三個(gè)工作日內(nèi)）。
3、未得到甲方總經(jīng)理及財(cái)務(wù)部門簽字蓋章的書面通知，乙方不得將貨款以現(xiàn)金方式交給或借給甲方工作人員或匯入其它賬戶，否則甲方將視為未收到貨款，由此引起的后果由乙方負(fù)全責(zé)。
七、甲方責(zé)任
1、自合約簽訂生效之日起，甲方免費(fèi)提供該產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)，并且可以提供系統(tǒng)的技術(shù)、銷售管理培訓(xùn)課程。
2、自合約簽訂后，甲方及時(shí)供應(yīng)乙方產(chǎn)品，為乙方提供良好的服務(wù)。
3、保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品若有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方調(diào)換產(chǎn)品，在不損壞外包裝，不影響再次銷售的情況下，可在進(jìn)貨之日起60天內(nèi)向甲方進(jìn)行調(diào)換，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（季節(jié)性及特價(jià)產(chǎn)品除外）。
5、甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際進(jìn)貨情況提供相應(yīng)的促銷產(chǎn)品，對(duì)優(yōu)秀加盟店將給予獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格遵守本產(chǎn)品的零售價(jià)格體系，不得傾銷產(chǎn)品。
2、若遇天災(zāi)或其它不可抗拒的原因，致使甲方延期交貨，乙方絕無異議。
3、運(yùn)費(fèi)約定：市區(qū)內(nèi)實(shí)際進(jìn)貨款達(dá)1000元以上免費(fèi)送貨，低于前述進(jìn)貨額或市區(qū)外，甲方代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，貨物保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、運(yùn)輸損耗或產(chǎn)品短少由雙方提供證明后，并由乙方向運(yùn)輸部門或保險(xiǎn)公司索賠。
5、乙方在合約約定后三日內(nèi)將貨款匯入甲方指定的帳戶，逾期甲方視乙方違約，定金則不予以退還，本合約自行終止。本合約定金按首批進(jìn)貨額的15％計(jì)算。
九、本合約未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議以仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為最終結(jié)果
十、如有補(bǔ)充協(xié)議的情況，補(bǔ)充協(xié)議也具有以上同等法律效果。
1、首批回款2萬元，其中1.5萬元為貨款,5000元為能量房飾品押金
2、本次全同里有三萬的零售價(jià)產(chǎn)品, 額外配送的項(xiàng)目:首次按1萬元配送
3、半年內(nèi)進(jìn)貨累積達(dá)5萬元，配送按5萬元到位，泰式能量房飾品押金以產(chǎn)品返還
5.給五套工作服給乙方,甲方視乙方為自己直營(yíng)店一樣地服務(wù),不定期支持乙方. 本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
產(chǎn)品包銷合同篇十二
乙方：_______
上海"_______廣場(chǎng)"是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的"_______廣場(chǎng)"商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路_______號(hào)的"_______廣場(chǎng)"商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積_______平方米。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米_______元人民幣，總金額為_______元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過_______天，乙方按逾期應(yīng)付款的_______ %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過_______天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的_______ %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購(gòu)買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前取得_______廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在______年_______月_______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起
日內(nèi)告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過
日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起
日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。
3、甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_______日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
產(chǎn)品包銷合同篇十三
受托方：北京博藝?yán)视∷⒓夹g(shù)有限公司
雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、平等自愿、相互守信的原則達(dá)成一致。遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定簽定此合同，以期共同遵守。
一、 委托內(nèi)容：
注：xxx。
二、打樣交貨日期： 20xx. 10. 8 交貨。
三、金額：小寫： 200.00元 。
四、付款方式：交貨付款。（注：打樣費(fèi)在批量做成品時(shí)返還）
五、本合同一式貳份，具有同等的法律效力，簽字后即時(shí)生效。
六、未盡事宜雙方可在此基礎(chǔ)上簽定補(bǔ)允協(xié)議。
甲方（章）：乙方（章）：
甲方代表（簽）： 乙方代表（簽）：
地址： 地址：
電話： 電話：
年月日
產(chǎn)品包銷合同篇十四
_________食品公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購(gòu)銷合同實(shí)施辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，禽畜產(chǎn)品買賣合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量
1．產(chǎn)品的名稱和品種：_________。
2．產(chǎn)品的數(shù)量：_________（必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法）。
第二條 產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法
1．產(chǎn)品的等級(jí)和數(shù)量：_________。（產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定或按照通常標(biāo)準(zhǔn)。）
2．產(chǎn)品的檢疫辦法：_________。（國(guó)家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國(guó)家或地方主管規(guī)定進(jìn)行檢疫；國(guó)家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。）
第三條 產(chǎn)品的價(jià)格，貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法
1．產(chǎn)品的價(jià)格按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
（2）不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，收購(gòu)價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
2．貨款結(jié)算辦法按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）對(duì)村民、專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。
（2）對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
_________（按派購(gòu)任務(wù)簽訂的購(gòu)銷合同，原則上以一年為限，分季分月執(zhí)行；不屬派購(gòu)或派購(gòu)基數(shù)以外的產(chǎn)品，按當(dāng)事人協(xié)商的交貨期限執(zhí)行。根據(jù)鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當(dāng)事人商定。）
第五條 甲方的違約責(zé)任
1．甲方未按合同收購(gòu)或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_________％（5－25％的幅度），向乙方償付違約金，合同范本《禽畜產(chǎn)品買賣合同》。
2．甲方如需提前收購(gòu)，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購(gòu)貨物總值的_________％的補(bǔ)償。甲方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值計(jì)算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費(fèi)和飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其它實(shí)際損失。
3．對(duì)通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
4．乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________％（5－25％的幅度）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。
第六條 乙方的違約責(zé)任
1．乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款部分的_________％（1－20％的幅度）的違約金。
2．乙方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)?，甲方可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。
3．乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約金視為違約的損失賠償，對(duì)于違約金過高或過低的部分，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)調(diào)整。
第七條 不可抗力
合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人及時(shí)通報(bào)，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。
第八條 其它
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在7天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)事人另有約定的，從約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國(guó)家收購(gòu)計(jì)劃的執(zhí)行。
違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的`，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
乙方（簽字）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
產(chǎn)品包銷合同篇十五
受托單位（乙方）：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂日期：年月日
協(xié)議簽寫說明
1、 本協(xié)議用于雙方建立委托檢測(cè)關(guān)系使用，雙方應(yīng)在協(xié)商一致平等自愿的基礎(chǔ)上認(rèn)真進(jìn)行簽寫。
2、 簽寫時(shí)協(xié)議首部的甲乙雙方的基本信息（包括公司名稱、地址、電話、郵編）必須核實(shí)無誤后認(rèn)真填寫，甲乙雙方單位名稱須與合同章一致。
3、 第一條合作項(xiàng)目中應(yīng)填寫準(zhǔn)確的樣品名稱及檢測(cè)項(xiàng)目，如屬多個(gè)樣品或檢測(cè)項(xiàng)目可以附件的形式附后。
4、 結(jié)尾甲乙雙方應(yīng)分別加蓋合同章，簽約代表簽字并填寫簽定日期。如有附件應(yīng)附后與協(xié)議同時(shí)簽定。
5、 雙方應(yīng)認(rèn)真填寫信息欄中的相應(yīng)信息并加蓋合同章，簽定協(xié)議時(shí)并應(yīng)加蓋騎縫章。
6、 協(xié)議簽定后應(yīng)及時(shí)送交公司存檔部門存檔。
規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 甲方委托乙方進(jìn)行測(cè)試服務(wù)的內(nèi)容如下
1、 測(cè)試服務(wù)的內(nèi)容：
2、 測(cè)試服務(wù)的方式：
第二條 乙方應(yīng)按下列要求完成測(cè)試服務(wù)工作
1、 測(cè)試服務(wù)地點(diǎn)：
2、 測(cè)試服務(wù)期限：
乙方負(fù)責(zé)甲方樣品的樣品前處理、要求的測(cè)試項(xiàng)目及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。
第三條 為保證乙方有效進(jìn)行測(cè)試服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列技術(shù)資料和樣品：
1、 提供技術(shù)資料：
2、 提供樣品要求：
第四條 甲方向乙方支付測(cè)試服務(wù)報(bào)酬及支付的方式為
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
總金額：
2、甲方在收到乙方收費(fèi)通知單后工作日內(nèi)一次性支付乙方全部測(cè)試服務(wù)費(fèi)。乙方收到全部測(cè)試服務(wù)費(fèi)后發(fā)送電子版報(bào)告，并開具正式發(fā)票。
3、乙方開戶銀行賬號(hào)信息
開戶銀行：
賬戶戶名：
賬號(hào)：
第五條 工作條件和要求
1、 乙方必須對(duì)樣品的一切檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢驗(yàn)技術(shù)要求保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方，也不得將與樣品有關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)及開發(fā)活動(dòng)。
2、 甲方應(yīng)按照乙方要求提交與檢驗(yàn)有關(guān)方面的材料及必要的檢測(cè)依據(jù)或文本。同時(shí)，甲方在送樣時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫委托檢測(cè)協(xié)議書給乙方，委托檢測(cè)協(xié)議書構(gòu)成本協(xié)議附件，傳真件、復(fù)印件有效。
3、 乙方應(yīng)按照專業(yè)操守盡其所能，按甲方的要求完成分析測(cè)試任務(wù)并且出具檢測(cè)報(bào)告給甲方。
4、 甲方對(duì)提供樣品資料的真實(shí)性和樣品的代表性負(fù)責(zé)，甲方對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果若有異議，可于收到《檢測(cè)報(bào)告》之日內(nèi)向乙方提出復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用另行結(jié)算。
5、 乙方應(yīng)向甲方提供測(cè)試資質(zhì)證明。
第六條 甲方陳述
1、 甲方知曉乙方與其雇員已經(jīng)簽訂《知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議》，因此決不直接或間接引誘、幫助或促使乙方的雇員違反上述協(xié)議，否則甲方與乙方的雇員共同向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并接受《知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)保護(hù)協(xié)議》中關(guān)于爭(zhēng)議管轄權(quán)的約定。
2、 在本協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后的一年內(nèi)，甲方不得直接或間接聘用乙方雇員、或介紹乙方雇員到第三方任職、或誘使乙方雇員直接或間接投資、經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或近似的業(yè)務(wù)，否則，甲方所得全部收益應(yīng)當(dāng)歸乙方所有，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付不低于拾萬元的違約金。
第七條 違約責(zé)任
乙方只對(duì)甲方送檢的樣品自身的檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)由于樣品的檢測(cè)結(jié)果與樣品所代表的同種產(chǎn)品物質(zhì)真實(shí)情況誤差，所引發(fā)的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)；除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致樣品的檢測(cè)結(jié)果與樣品的真實(shí)情況超過正常誤差范圍，乙方承擔(dān)此樣品檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)費(fèi)用外，乙方對(duì)其它任何原因?qū)е碌臋z查結(jié)果誤差及檢測(cè)結(jié)果的使用不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第八條 雙方確定
在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的測(cè)試服務(wù)工作成果完成的新的技術(shù)成果，歸___________所有。
1、
2、
第十條 管轄法律及仲裁：
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，可依法經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更本協(xié)議。
在履行本協(xié)議的過程中，雙方當(dāng)事人因本協(xié)議或就本協(xié)議，或其附件而發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（“仲裁委”）提出申請(qǐng)請(qǐng)求根據(jù)沖裁委的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十一條 協(xié)議生效、變更：
本協(xié)議自雙方正式簽訂時(shí)生效，有效期一年。有效期內(nèi)雙方不得單方面改變或終止合同的執(zhí)行。
任何一方對(duì)于由以下不可控的原因造成的延遲交付或履行不能均不負(fù)有法律責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議：
（1） 戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行為；
（2） 自然災(zāi)害，包括但不限于洪水、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等；
（3） 集體罷工
（4） 國(guó)際仲裁；
第十二條 協(xié)議的終止：
本協(xié)議于期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。本協(xié)議的終止將不影響雙方之間現(xiàn)有的其它協(xié)議的效力。
第十三條 附則
1、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、 本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方
單位名稱（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
聯(lián)系方式：
日期：
乙方
單位名稱（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
聯(lián)系方式：
日期：
產(chǎn)品包銷合同篇十六
甲 方：
地 址：
法定代表人：
乙 方：
地 址：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的 事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為 項(xiàng)目商品房（共房屋 套，建筑面積共計(jì) 平方米）的包銷商，銷售甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。（包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件）
本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務(wù)費(fèi)，包銷期限屆滿，由包銷商承購(gòu)未售完商品房的行為。
第二條 合作期限
１．本協(xié)議約定的包銷期限為 個(gè)月，自 年 月 日至
年 月 日。
２．除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
３．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進(jìn)行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售方式
甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價(jià)為人民幣 元/平方米。在包銷期限內(nèi)，乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷售權(quán)、房?jī)r(jià)確定權(quán)，本項(xiàng)目銷售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費(fèi)收入。
乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣 元做為履約保證金，對(duì)本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購(gòu)未售完商品房的購(gòu)房款。
第五條 包銷服務(wù)費(fèi)及支付
雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費(fèi)。
1．在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。
2．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷服務(wù)費(fèi)后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。
４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
（５）甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）銷售商的委托書，委托乙方與購(gòu)房客戶簽署《商品房買賣合同》。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。
3．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價(jià)簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。
第七條 乙方的責(zé)任
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（3）派送宣傳資料、售樓書；
（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；
（5）代理甲方與購(gòu)房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預(yù)付款和購(gòu)房款；
（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何虛假承諾；
（8）乙方負(fù)責(zé)向買受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。
２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的金港灣項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷基價(jià)與甲方簽署《商品房買賣合同》。
第八條 合同的終止和變更
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等事宜。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責(zé)任
3、甲方違反本協(xié)議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理（兩者一并執(zhí)行）：
（1）自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷任務(wù)，溢價(jià)部分收益歸乙方所有。
（2）按實(shí)際銷售面積*500元/平方米的價(jià)格向乙方支付違約金。
4、任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益損失的賠償。
第十條 其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定。
2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
3．在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議交 仲裁委員會(huì)裁決。
甲方： 乙方：
簽約代表人： 簽約代表人：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
本協(xié)議附件：
1、甲、乙雙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖；
3、項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。
產(chǎn)品包銷合同篇十七
甲方： 乙方：簽訂地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信公眾平臺(tái)的二次開發(fā)與技術(shù)支持 事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本同合，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)并履行本合同。
一、 合同項(xiàng)目
1、 甲方代理銷售乙方開發(fā)的 產(chǎn)品。
2、 代理權(quán)限：
1）、乙方授權(quán)甲方為____市代理商，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。
訂的其他代理合同協(xié)議。
3、代理期限：
1）、本合同的代理期限為 年，從本合同簽訂之日起至年 月 日止。雙方可
根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2）、甲方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 個(gè)月向乙方書面提出。乙方同意的，與甲方簽訂續(xù)期合同。
3）、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，甲方滿足以下條件可以續(xù)約：
a）、未違反軟商公司的任何規(guī)定，包括客戶投訴次數(shù)；
b）、完成軟商的考核；
二、 合同款項(xiàng)
預(yù)付款（共計(jì)） 元，金額大寫： 元。
注：
（2）合同簽訂后甲方預(yù)付乙方預(yù)付款人民幣二十萬元，余款十萬元在甲方開展八十個(gè)客戶后，三個(gè)工作日內(nèi)付清。
合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到以下賬戶：
戶名：
賬號(hào)：
開戶銀行：
產(chǎn)品的代理價(jià)格：詳見本合同附表（一）
三、 甲方權(quán)利與義務(wù)
1． 甲方有權(quán)知道服務(wù)的具體內(nèi)容和形式，以及接受此服務(wù)所需要的所有費(fèi)用；
2． 甲方保證其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
3． 甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，本合同方可生效。若甲方定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)取消甲方的代理資格，同時(shí)單方面終止此協(xié)議。
4． 甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)赝卣箻I(yè)務(wù)，維護(hù)好客戶。
5． 在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得與本協(xié)議中約定的相同或相似產(chǎn)品的第三方公司合作，若違反該約定，甲方則賠償乙方 萬元人民幣。
6． 甲方負(fù)責(zé)了解客戶需求，負(fù)責(zé)給客戶培訓(xùn)使用系統(tǒng)。
7． 甲方與客戶簽訂的微信服務(wù)年限不得超過1年，若甲方違約，乙方有權(quán)取消甲方獨(dú)家代理權(quán)。
四、 乙方權(quán)利與義務(wù)
2． 乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方人員操作系統(tǒng)。
3． 乙方有權(quán)獲得甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
4． 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。
5． 乙方需保守甲方的商業(yè)秘密，不得利用工作之便外泄資料，避免給甲方帶來?yè)p失。
6． 如果軟件開發(fā)的平臺(tái)或接口在第三方上，由于第三方原因涉及到軟件不能正常使用，雙方與第三方協(xié)商處理，若處理不成，乙方適當(dāng)退回此功能的費(fèi)用。
7． 乙方必須在本合同有效期內(nèi)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
8． 甲方?jīng)]有違反本協(xié)議中若干規(guī)定，乙方不得在甲方所有代理的城市尋找其他代理商，若違反該約定，乙方則賠償甲方 萬元人民幣。
五、 維護(hù)條款
2． 乙方負(fù)責(zé)微信項(xiàng)目所涉及的技術(shù)性維護(hù)，其工作范圍為：軟件版本升級(jí)和錯(cuò)誤更正；合同所界定的功能范圍內(nèi)的局部調(diào)整。
3． 當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知到乙方。如屬于嚴(yán)重故障，乙方立即委派工程師進(jìn)行處理；如屬于一般故障，乙方委派工程師在一小時(shí)內(nèi)開展問題處理工作；必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理，甲方提供必要的協(xié)助。
4． 由乙方負(fù)責(zé)日常性管理工作，包括信息更新、數(shù)據(jù)維護(hù)和系統(tǒng)管理。
六、 違約責(zé)任
1． 如因甲方微信項(xiàng)目業(yè)務(wù)需求產(chǎn)生較大的變更、外在不可抗力因素等原因，致使項(xiàng)目期限需要延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方，在經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意的情況下，工期可以適度順延。
2． 如因甲方人員不積極配合、不能滿足試用或使用條件，而導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)適當(dāng)順延項(xiàng)目期限，直到滿足條件為止。甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的延期責(zé)任。
3． 剔除以上因素，如果乙方不能按甲方的需求完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方如數(shù)向甲方退回微信項(xiàng)目所收款。
4． 如甲方拖欠乙方的開發(fā)費(fèi)或維護(hù)費(fèi)，從應(yīng)付款截止日起，一個(gè)月后開始計(jì)收滯納金，每月按應(yīng)付款的2%加收滯納金。
5． 如乙方無正當(dāng)理由逾期交付軟件，從應(yīng)交付之日起，一個(gè)月后開始計(jì)收逾期罰款，每月按項(xiàng)目造價(jià)的2%加收罰款。
6． 如因甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方微信項(xiàng)目的軟件，甲方應(yīng)支付給乙方全額的開發(fā)費(fèi)用。
七、 不可抗力
甲乙雙方任何一方由于不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)）原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、 爭(zhēng)議的解決
1． 如因軟件的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議，由法定的質(zhì)量技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方應(yīng)當(dāng)服從該鑒定的結(jié)論。
2． 若執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，則提交甲方所在地有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟。
九、 保密協(xié)議
1． 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：甲方提供或項(xiàng)目過程中了解的經(jīng)營(yíng)秘密及相關(guān)資料 ；乙方交與甲方的任何資料、圖表、文字、計(jì)算過程、電子文件、訪談?dòng)涗浀取?BR> 2． 涉密人員范圍：項(xiàng)目組成員、甲方公司及其省公司 。
3． 保密期限：2年。
4． 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所接觸到的甲方技術(shù)或業(yè)務(wù)資料、數(shù)據(jù)用作其他用途或以任何形式泄露歸第三方，否則乙方需承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
十、 其他條款
1． 甲方如主動(dòng)終止維護(hù)服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方。維護(hù)服務(wù)終止后，乙方仍要提供技術(shù)咨詢服務(wù)，但不進(jìn)行技術(shù)協(xié)助、軟件升級(jí)、功能調(diào)整。
2． 本合同一式兩份，具備同等法律效力。
3． 本合同自雙方代表簽署之日起生效，未盡事宜，本著友好協(xié)商的精神共同解決。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
電話：
傳真：
地址：
日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
電話：
傳真：
地址：
日期： 年 月 日
產(chǎn)品包銷合同篇十八
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立（本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。）?鑒于：乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條?甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：_________元/株。
甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條?乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同（包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算）。代銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％；包銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)_________每噸不少于_________元。
第三條?爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四條?生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。?本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
產(chǎn)品包銷合同篇一
甲方（買方）：______________________
法定住址：__________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
通訊地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
帳號(hào)：______________________________
電子信箱：__________________________
乙方（賣方）：______________________
法定住址：__________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
委托代理人：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
通訊地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系人：____________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
帳號(hào)：______________________________
電子信箱：__________________________
為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條買賣標(biāo)的
1.名稱：_________
2.品種：_________
3.數(shù)量：_________
4.計(jì)量單位和方法：_________。
5.質(zhì)量等級(jí)：
（1）有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（2）無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（3）無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（4）無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由甲乙雙方協(xié)商確定。
（5）對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國(guó)家或地方衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實(shí)可行的檢驗(yàn)、檢疫辦法；國(guó)家或地方衛(wèi)生主管部門沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由甲乙雙方共同封存，妥善保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。
第二條包裝
1.包裝材料及規(guī)格：_________；
2.不同品種等級(jí)應(yīng)分別包裝；
3.包裝要牢固，適宜裝卸運(yùn)輸；
4.每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚；
5.包裝費(fèi)用由_________（甲/乙）方負(fù)擔(dān)。
6.包裝物由_________（甲/乙）方供應(yīng)，包裝物的回收辦法由雙方另行商定。
第三條價(jià)款
產(chǎn)品的價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
1.派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
2.不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
第四條貨款結(jié)算
1.貨款的支付方式，按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）合同生效后三日內(nèi)甲方一次性付清貨款。
（2）甲方自提，現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨款兩清。
（3）預(yù)付貨款總額的_________％，余款在貨到后以一次付清。
2.實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)，按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
（2）運(yùn)雜費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3.貨款的結(jié)算方式按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）現(xiàn)金或現(xiàn)金支票結(jié)算。
（2）銀行電匯或銀行票匯結(jié)算。
（3）銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
4.開具發(fā)票類型：開具發(fā)票類型按照以下（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。
（1）稅率為17％的增值稅發(fā)票。
（2）稅率為4％的普通商業(yè)發(fā)票。
（3）售貨收款憑證。
第五條交貨方式
1.交貨方式：按下列第（_________）項(xiàng)執(zhí)行：
（4）實(shí)行義運(yùn)的，對(duì)超過國(guó)家規(guī)定的義運(yùn)里程的運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商。
2.保險(xiǎn)：_________（按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種）。
3.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
第六條產(chǎn)品驗(yàn)收
1.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起_________日內(nèi)組織有關(guān)人員會(huì)同乙方人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定的質(zhì)量為準(zhǔn)，允許產(chǎn)品顏色有一定誤差，重量允許有_________％誤差，允許含水分為_________％。
3.異議：
（1）甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)妥為保管，并在_________天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
（2）如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
（3）乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在_________天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
1.產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在產(chǎn)品交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2.因甲方的原因致使產(chǎn)品不能按照約定的期限交付的，甲方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
3.乙方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕井a(chǎn)品，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由甲方承擔(dān)。
4.乙方按照約定未交付有關(guān)產(chǎn)品的單證和資料的，不影響產(chǎn)品毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。
5.因產(chǎn)品質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方可以拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同。甲方拒絕接受產(chǎn)品或者解除合同的，產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方對(duì)乙方交付的農(nóng)副產(chǎn)品必須及時(shí)驗(yàn)收，并按合同約定支付貨款。
2.甲方評(píng)定產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按質(zhì)論價(jià)，不得壓級(jí)壓價(jià)和提級(jí)提價(jià)。
3.甲方有權(quán)拒收對(duì)乙方交付的不合規(guī)格的農(nóng)副產(chǎn)品，但必須向乙方說明拒絕收受的理由。
4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)工作。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方在未完成本合同約定的產(chǎn)品交付任務(wù)之前，不得私自向甲方以外的第三方出售產(chǎn)品。
2.乙方向甲方交付的產(chǎn)品，必須符合本合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，不得向甲方交付等外產(chǎn)品。
3.乙方的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_________％的幅度內(nèi)不以違約論。
4.乙方完成本合同約定的交付任務(wù)后，有權(quán)自行向第三方出售產(chǎn)品。
第十條甲方的違約責(zé)任：
1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________％違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計(jì)算，向乙方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它：_________。
第十一條乙方的違約責(zé)任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、質(zhì)量等不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成產(chǎn)品損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品，如其品種、顏色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
6.產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到產(chǎn)品后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要產(chǎn)品的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要產(chǎn)品的，應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_________。
第十二條合同的解除
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
7._________。
第十三條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱”不可抗力“是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_________年_______月____日至_________年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_____留存一份。
甲方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
委托代理人（簽字）：__________
簽訂地點(diǎn)：____________________
__________年_______月_______日
乙方（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：__________
委托代理人（簽字）：__________
簽訂地點(diǎn)：____________________
__________年_______月_______日
產(chǎn)品包銷合同篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》
等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方銷售及安裝空調(diào)設(shè)施設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1．工程名稱：
2．工程地點(diǎn)：
3．承包范圍和內(nèi)容：
本工程乙方負(fù)責(zé)美的中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試達(dá)到正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
4.工程期限：自乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后內(nèi)完成空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并達(dá)到正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
本工程達(dá)到：《采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
gb50243一20xx》標(biāo)準(zhǔn)。空調(diào)設(shè)備滿足系統(tǒng)安全使用要求，外形美觀，走管、走線合理規(guī)范。
本合同項(xiàng)下的工程總金額為元，大寫：元整。該款項(xiàng)以甲方確認(rèn)的中央空調(diào)施工預(yù)算清單的內(nèi)容為依據(jù)。在施工、安裝、調(diào)試過程中因甲方要求增加的工程項(xiàng)目，按雙方協(xié)商的價(jià)款予以結(jié)算。
第四條工程價(jià)款的支付方式：
1、本合同簽訂的當(dāng)日，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額%的工程款即元；
2、乙方的室內(nèi)、室外機(jī)組進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日，甲方向乙方支付工程價(jià)總額%的工程款即元。
3、乙方在中央空調(diào)設(shè)備安裝完畢并調(diào)試正常運(yùn)行后，甲方向乙方支付工程價(jià)款總額%的工程款即元。
本合同約定的質(zhì)量保修范圍僅指空調(diào)主機(jī)設(shè)備（人為因素除外）。質(zhì)量保修期從中央空調(diào)設(shè)備安裝完畢并試正常運(yùn)行之日起計(jì)算，保修期為月。
保修期內(nèi)因甲方工作人員操作失誤及甲方其他人為因素導(dǎo)致中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)事故，乙方只提供免費(fèi)維修義務(wù)，所需更換的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、甲方在乙方進(jìn)入場(chǎng)地前三日內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地；
7、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用設(shè)備，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)提供臨時(shí)庫(kù)房，用于乙方材料及設(shè)備存放。
9、乙方在空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后十五日內(nèi)組織人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，逾期不進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收的，視為乙方的空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收合格。
1、嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)使用要求進(jìn)行施工；
3、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、掛牌上崗、著裝整齊；
5、乙方進(jìn)場(chǎng)后須聽從甲方的合理安排，接收業(yè)主管理的.監(jiān)督，進(jìn)場(chǎng)的各種手續(xù)需備齊。
1、甲方不能按本合同條款的約定提供開工條件；
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
4、工程款未按時(shí)支付
5、不可抗力；
6、其他非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，將延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方或甲方代表提出報(bào)告，甲方或甲方代表收到報(bào)告后3日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。
1、甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前15天通知乙方；
2、對(duì)于乙方已經(jīng)施工的工程，因甲方設(shè)計(jì)變更造成乙方材料、設(shè)備積壓，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因設(shè)計(jì)變更造成的積壓材料、設(shè)備款項(xiàng)。由于甲方設(shè)計(jì)變更造成乙方返工，工期相應(yīng)順延，因返工所需的材料、設(shè)備、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等應(yīng)全額追加為合同價(jià)款，因此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
3、所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。
1、甲方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一天按該期應(yīng)付款項(xiàng)總額萬分之五承擔(dān)違約金。
2、如因甲方原因造成工程中途停工或使用功能變更，甲方應(yīng)按元/天支付乙方停工費(fèi)用；如需乙方返工，甲方應(yīng)以經(jīng)濟(jì)簽證的方式另行核算工作量并增加工程價(jià)款；如給乙方造成材料設(shè)備倒運(yùn)，甲方應(yīng)支付相關(guān)的運(yùn)輸費(fèi)用。
3、本合同約定的空調(diào)安裝施工項(xiàng)目，未經(jīng)乙方安裝調(diào)試完畢并達(dá)到正常運(yùn)行時(shí)，甲方或甲方工作人員提前使用或擅自動(dòng)用設(shè)備，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)對(duì)該損失承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方如不能按本協(xié)議約定的期限內(nèi)完工，應(yīng)按剩余工程價(jià)款總額日萬分之五承擔(dān)違約金。
5、本合同生效后，因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男械?，乙方有?quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)按本合同價(jià)款總額30%承擔(dān)違約金。
6、本合同生效后，甲方在個(gè)月內(nèi)不通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，視為甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按本合同價(jià)款總額30%承擔(dān)違約金。
甲方印章：乙方印章：
甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
產(chǎn)品包銷合同篇三
甲方：
乙方：
電話：
傳真：
開戶銀行：
銀行帳號(hào)：
稅 號(hào)：
根據(jù)《合同法》、《職業(yè)病防治法》等相關(guān)法律，甲乙雙方將“防治粉塵危害、預(yù)防塵肺病”為已任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)甲方“千水灣”牌個(gè)體防塵系列產(chǎn)品，簽定本合作協(xié)議。
自協(xié)議簽訂日起至20xx年12月31日終止。合作到期，如乙方履行了本協(xié)議第四條、第六條的約定內(nèi)容，合作自動(dòng)延續(xù) 壹 年。
“千水灣”牌：阻塵鼻腔護(hù)潔液、防塵口罩、濾塵芯片等系列產(chǎn)品。
1、甲方授權(quán)乙方為甲方“千水灣”品牌個(gè)體防塵產(chǎn)品在銷商，全面從事該產(chǎn)品的銷售、推廣和服務(wù)。
2、乙方不能超越上述經(jīng)營(yíng)區(qū)域銷售產(chǎn)品。
乙方在本協(xié)議期限內(nèi)，完成銷售額 70 萬元以上，本協(xié)議簽訂后，10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方采購(gòu)3萬元以上“千水灣”系列個(gè)體防塵產(chǎn)品（貨款在乙方所交納的壹拾萬元保證金中扣除），逾期未采購(gòu)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第二次訂貨按甲乙雙方約定的結(jié)算方式履行。
（見附件1）
1、甲方根據(jù)國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證產(chǎn)品質(zhì)量。產(chǎn)品到達(dá)乙方時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，產(chǎn)品有質(zhì)量問題的7天內(nèi)可以換貨，產(chǎn)品沒有質(zhì)量問題的不能退換。
2、乙方應(yīng)提前10天將下月《要貨計(jì)劃書》以傳真告之，甲方，以便甲方安排生產(chǎn)和供貨。乙方每次購(gòu)貨時(shí)應(yīng)填寫《購(gòu)貨要約書》傳真給甲方， 甲方收到《購(gòu)貨要約書》經(jīng)審核其內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定的，7個(gè)工作閂內(nèi)將貨品發(fā)出，對(duì)不符合相關(guān)規(guī)定的貨品不發(fā)出。
3、乙方每次訂貨量不得少于3萬元，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)貨物運(yùn)輸至乙方銷售總部的火車或汽車運(yùn)費(fèi)。對(duì)于乙方要求空運(yùn)、水運(yùn)的，在扣除火車或汽車運(yùn)費(fèi)后的溢價(jià)數(shù)，或訂貨量少于3萬元，由乙方承擔(dān)相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用。
1、乙方不得以任何方式向圈定區(qū)域外的地區(qū)直接或者間接銷售產(chǎn)品。
2、乙方承擔(dān)圈定區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，發(fā)生事件甲乙雙方切、同處理。
1、提升“千水灣”品牌知名度，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，乙方應(yīng)積極作好圈定區(qū)域內(nèi)“千水灣” 品牌的宣傳工作。
2、乙方在產(chǎn)品宣傳時(shí)，應(yīng)以甲方提供的圖文內(nèi)容為基本，不得另外虛構(gòu)內(nèi)容。
1、乙方有違反本協(xié)議條款的行為，給甲方造成損害的，甲方有權(quán)按《合同法》主張權(quán)利。
2、甲方對(duì)其產(chǎn)品的質(zhì)量提供保證，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方根據(jù)有效鑒定結(jié)論承擔(dān)或不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、甲方根據(jù)需要派人員協(xié)助乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督圈定區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況，保護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利不受侵害。
1、乙方應(yīng)當(dāng)忠實(shí)履行信托義務(wù)，積極努力落實(shí)產(chǎn)品銷售目標(biāo)。
2、發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式及時(shí)通知甲方，如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)質(zhì)檢部門出具的有效書面鑒定結(jié)論，甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方受到竄貨或者假貨侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。
4、乙方不得將圈定區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、租賃給其他組織或個(gè)人。
5、乙方不得用其他廠商的商品換上甲方的商標(biāo)或包裝進(jìn)行銷售：不得生產(chǎn)、仿冒甲方的產(chǎn)品。
6、乙方應(yīng)有一定的產(chǎn)品庫(kù)存量，并及時(shí)向甲方傳遞本地區(qū)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息。
7、乙方銷售需遵循區(qū)域客戶集團(tuán)采購(gòu)進(jìn)貨模式， 以客戶集團(tuán)采購(gòu)總采為主導(dǎo)，沒有集團(tuán)總采購(gòu)的，以區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，不得提出異議進(jìn)行干擾。
1、當(dāng)事人一方不履行協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者賠償損失的責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)乙方累計(jì)6個(gè)月產(chǎn)品包銷定額完成率，低于本協(xié)議第四條約定數(shù)量的40%以下時(shí)，且后續(xù)增長(zhǎng)率評(píng)估低于10%，或市場(chǎng)出現(xiàn)空白的，甲方有權(quán)對(duì)乙方負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，重新進(jìn)行市場(chǎng)拆分布局。
3、山于不可抗力造成的不履約行為，山雙方協(xié)商解決（不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能避免）。
4、乙方必須對(duì)甲方銀行信息保密，泄露甲方銀行信息將承擔(dān)法律責(zé)任。
本協(xié)議終結(jié)后，乙方應(yīng)無條件將甲方所屬物品、文件、資料退還甲方。
1、甲方規(guī)定每項(xiàng)產(chǎn)品的最低銷售價(jià)，乙方不得低于該銷售價(jià)進(jìn)行銷售，違者給予銷售金額的30％的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止乙方的合作協(xié)議，乙方并承擔(dān)造成的所有損失及費(fèi)用。
產(chǎn)品包銷合同篇四
甲方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話：____________
乙方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯(lián)系電話：____________
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年______月_______日在_________訂立（本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。）
鑒于：乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：_________元/株。
甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同（包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算）。代銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％；包銷價(jià)，參照______市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)_________每噸不少于_________元。
第三條爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：____________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
乙方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：____________
_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________
產(chǎn)品包銷合同篇五
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由甲乙雙方于______年______月______日在訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)
鑒于乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。
暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：元/株。甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。
雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算)。
代銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_______%;包銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮______%，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)每噸不少于______元。
第三條違約責(zé)任任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，合同的其他條款可以繼續(xù)履行。
第四條爭(zhēng)議的'解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第五條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同壹式份，具有相同法律效力。
雙方當(dāng)事人各執(zhí)份。
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________
產(chǎn)品包銷合同篇六
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠(chéng)實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就農(nóng)產(chǎn)品合作事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
一、代銷農(nóng)產(chǎn)品、規(guī)格與價(jià)格等乙方提供指定農(nóng)產(chǎn)品，乙方按照甲方要求配送貨物。本協(xié)議簽訂之前，乙方將貨物樣品(每款一斤)保存在甲方，乙方送貨時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照該樣品的質(zhì)量、規(guī)格、包裝等要求配送貨物。農(nóng)產(chǎn)品名稱凈重乙方供貨價(jià)甲方售價(jià)備注產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)包含內(nèi)外包裝、標(biāo)貼等相關(guān)包裝費(fèi)用(不含增值稅發(fā)票)。
二、協(xié)議范圍
風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方提供貼牌，委托乙方貼牌生產(chǎn)”_______”牌農(nóng)產(chǎn)品，采用甲方的公司名稱、地址、品牌標(biāo)識(shí)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的貼牌生產(chǎn)，并確保這些產(chǎn)品是不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益的合格產(chǎn)品。
2、甲方利用自身的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)開發(fā)市場(chǎng)、銷售貼牌產(chǎn)品。乙方利用其技術(shù)、設(shè)備、人力等資源生產(chǎn)制造符合甲方要求并經(jīng)甲方認(rèn)可的貼牌產(chǎn)品。
3、貼牌產(chǎn)品由甲方銷售，乙方不負(fù)責(zé)銷售，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方委托生產(chǎn)的貼牌產(chǎn)品轉(zhuǎn)賣給任何第三方。
4、雙方合作期滿后或終止合作后，乙方不得再以任何形式生產(chǎn)或銷售有甲方品牌標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品，乙方若違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按銷售所得進(jìn)行賠償。
5、甲方有權(quán)派員監(jiān)督、見證貼牌產(chǎn)品的原料、生產(chǎn)、配送整個(gè)過程，乙方應(yīng)予以全力配合與協(xié)助。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式及費(fèi)用乙方直接送貨到甲方指定地點(diǎn)或雙方協(xié)定的交貨點(diǎn)，單價(jià)含運(yùn)費(fèi)。乙方嚴(yán)格按訂單中規(guī)定的數(shù)量和日期準(zhǔn)時(shí)交貨。
四、提出交貨、質(zhì)量異常及期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
提出交貨、交貨數(shù)量和時(shí)間以訂單為準(zhǔn)。乙方接到訂單后若有異議，應(yīng)在接到訂單____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為乙方接受訂單。對(duì)于不能及時(shí)供貨，造成甲方損失的，應(yīng)按訂單總額的_____%支付給甲方違約金。
五、價(jià)格與結(jié)算方式
產(chǎn)品價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)，若價(jià)格有變動(dòng)須經(jīng)雙協(xié)商同意，并確定新的價(jià)格及執(zhí)行日期。雙方確定貨款結(jié)算方式為______結(jié)。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)適時(shí)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)最新要求。乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品符合相關(guān)環(huán)保要求。甲方幫助乙方建立產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系。
七、品牌管理
甲方提供的商標(biāo)(包括包裝設(shè)計(jì)、圖形、漢字、英文及其組合等)所有權(quán)歸甲方所有，乙方只能在甲方授權(quán)許可的范圍內(nèi)使用，不得私自轉(zhuǎn)讓或擴(kuò)大其使用范圍。雙方合作期滿后，乙方即無權(quán)以任何方式使用任何帶有甲方標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。
八、其他約定
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同有效期為____年，從___年____月____日到____年____月_____日。合同到期后，雙方均無意見則自動(dòng)續(xù)約_____年。
2、合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等效力。
3、甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______方所在地人民法院訴訟解決。
4、若履行協(xié)議過程中涉及函件送達(dá)的，聯(lián)系方式以本協(xié)議所列的為準(zhǔn)。若一方存在變更，需提前____日書面通知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的所有責(zé)任。
甲方(簽章)：
法定代表人/委托代表人：
日期：____年____月_____日
乙方(簽章)：
法定代表人/委托代表人：
日期：____年____月_____日
產(chǎn)品包銷合同篇七
甲方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：
乙方：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由甲乙雙方于______年______月______日在訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)
鑒于乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。
暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：元/株。甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。
雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算)。
代銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮%;包銷價(jià)，參照市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮______%，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)每噸不少于______元。
第三條違約責(zé)任任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)按照給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，合同的其他條款可以繼續(xù)履行。
第四條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第五條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同壹式份，具有相同法律效力。
雙方當(dāng)事人各執(zhí)份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：年月日年月日
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
產(chǎn)品包銷合同篇八
一、商品房包銷行為的法律分析
商品房包銷作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一種新的經(jīng)濟(jì)行為，從法律理論的角度進(jìn)行分析研究，對(duì)其概念、性質(zhì)、法律特點(diǎn)、法律關(guān)系等進(jìn)行界定，對(duì)于制定相關(guān)的法律規(guī)定、依法進(jìn)行調(diào)整具有重要意義。
商品房包銷作為一種新類型促銷方式，在我國(guó)大陸司法理論和實(shí)踐部門中對(duì)其的認(rèn)識(shí)不同，表述亦不同。
1.認(rèn)為：房屋包銷，是開發(fā)商與包銷商之間就特定商品房的銷售，約定結(jié)算的基價(jià)，包銷商在一定的期限內(nèi)享有某些銷售代理權(quán)利，并保證在約定的期限屆滿買入剩余房屋的一種合同。（注：李景華：《房屋包銷行為探析》，載于《上海審判實(shí)踐》第6期。）
2.認(rèn)為：商品房包銷，是指房地產(chǎn)開發(fā)商與包銷商之間就特定商品房的銷售進(jìn)行協(xié)商，由包銷商以一定的價(jià)格條件和付款條件，在規(guī)定的期限內(nèi)向開發(fā)商買入全部商品房的一種商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。（注：王家德：《試論商品房包銷行為的若干法律問題》，載于《上海審判實(shí)踐》第2期。）
筆者認(rèn)為：商品房包銷是包銷商與開發(fā)商之間構(gòu)成的一種特殊的承包銷售商品房的行為，是包銷商以開發(fā)商的名義或同時(shí)以自己作為包銷商的名義，在約定的包銷期限內(nèi)對(duì)外承包銷售開發(fā)商的一定數(shù)量的商品房，并按約定支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益；包銷期限屆滿，由包銷商承購(gòu)未售完的商品房的行為。
上述商品房包銷概念的主要含義是：
（1）商品房包銷是一種特殊的承包銷售商品房的行為。“包銷是指一個(gè)企業(yè)根據(jù)一定條件收另一企業(yè)的全部或部分產(chǎn)品，是對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)方式之一。出口商將一種或一類商品在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)一定地區(qū)的出口，交給外國(guó)商人承包銷售的一種經(jīng)營(yíng)方式。”（注：見《辭海》19版縮影本：第329頁(yè)。）這種包銷方式被引入證券發(fā)行市場(chǎng)后產(chǎn)生了證券包銷，即由證券承銷商認(rèn)購(gòu)發(fā)行公司的全部證券或部分證券，然后再向社會(huì)推銷，承銷商獲取包銷中的差價(jià)利益，同時(shí)承擔(dān)推銷不出去的風(fēng)險(xiǎn)。商品房包銷實(shí)際上將上述經(jīng)營(yíng)方式移植于房地產(chǎn)市場(chǎng)之中。由于不動(dòng)產(chǎn)的銷售有其主體條件限制，因此它是一種特殊的承包銷售，其特殊性就在于開發(fā)商有權(quán)預(yù)售或出售所建的商品房，包銷商必須以開發(fā)商的名義或同時(shí)以自己作為包銷商的名義進(jìn)行包銷行為。
（2）在包銷期限內(nèi)，包銷商根據(jù)包銷合同對(duì)商品房享有銷售權(quán)、賣價(jià)權(quán)和獲取包銷基價(jià)與實(shí)銷價(jià)之間差價(jià)的權(quán)利。即在包銷期限內(nèi)，開發(fā)商將自己一定數(shù)量的商品房的預(yù)售權(quán)或出售權(quán)轉(zhuǎn)讓包銷商專營(yíng)，取得一定的包銷價(jià)，把銷售價(jià)與包銷價(jià)的差價(jià)利益的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移給包銷商。
（3）在包銷期限屆滿，包銷商如未將包銷的商品房全部售出，則按合同的約定付清全部包銷款，剩余的商品房則由包銷商承購(gòu)。對(duì)于這部分剩余的包銷商品房，包銷商與開發(fā)商之間則由原來的包銷關(guān)系轉(zhuǎn)為買賣關(guān)系。
對(duì)行為性質(zhì)的正確認(rèn)定是法律規(guī)范調(diào)整的前提。商品房包銷作為一種經(jīng)營(yíng)方式，對(duì)其行為的屬性在司法界認(rèn)識(shí)不一，茲分述如下：
代理說。在房地產(chǎn)案中，一些房產(chǎn)商認(rèn)為商品房包銷是一種排他的獨(dú)家代理的行為。按照民法學(xué)的一般原理，代理是代理人在代理權(quán)范圍內(nèi)，以被代理人的名義獨(dú)立與第三人為法律行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人的法律制度。（注：彭萬林主編：《民法學(xué)》，中國(guó)政法大學(xué)出版社1994年版，第112頁(yè)。）在商品房包銷中，開發(fā)商將商品房的全部或部分讓包銷商獨(dú)家代理銷售，在包銷中是以開發(fā)商的名義對(duì)外銷售，銷售商品房的法律后果由開發(fā)商對(duì)外負(fù)責(zé)。持代理說者認(rèn)為，只不過包銷是一種獨(dú)家代理，只有包銷商享有商品房的代理銷售權(quán)。
買賣說。持這種觀點(diǎn)的認(rèn)為，包銷行為是一種買賣行為，包銷商在從事商品房包銷的過程中，則不受開發(fā)商的名義及意愿限制而具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：首先，包銷商對(duì)其所銷商品房的出售享有自由定價(jià)權(quán)。由包銷商商品房的實(shí)際狀況及市場(chǎng)行情自由定價(jià)，無需遵循開發(fā)商的意愿。其次，包銷商對(duì)其包銷商品房出售所得的溢價(jià)收入享有自由處分權(quán)。第三，開發(fā)商對(duì)包銷商的商品銷售行為不直接承擔(dān)民事法律責(zé)任。開發(fā)商只需對(duì)其與包銷商之間的包銷行為負(fù)責(zé)，而包銷商則應(yīng)對(duì)其與客戶之間銷售合同所作出的履約承諾承擔(dān)民事法律責(zé)任。（注：王家德：《試論商品房包銷行為的若干法律問題》，載于《上海審判實(shí)踐》年第2期。）從民法理論來分析，買賣合同在實(shí)際上有兩種含義；其一，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)給買受人，買受人向出賣人支付價(jià)款的合同；其二，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)權(quán)（包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，但除財(cái)產(chǎn)所有權(quán)外還有其它各種財(cái)產(chǎn)權(quán)）給買受人，買受人向出賣人支付價(jià)款的合同。一般認(rèn)為，第一種含義的買賣合同，即轉(zhuǎn)移一定實(shí)物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同為“實(shí)物買賣”；第二種含義的買賣合同，除實(shí)物買賣外，還包括“權(quán)利買賣”。（注：王家福主編：《民法債權(quán)》，法律出版在1991年版，第624頁(yè)。）依買賣說的理論，商品房包銷就是第二種含義上的買賣行為，即包括“權(quán)利買賣”和實(shí)物買賣。
兩合行為說（又稱混合行為）。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，包銷行為既不是一種簡(jiǎn)單的買賣行為，也不是一種純粹的民事代理行為。它是一種既同代理行為相似，又同買賣行為有聯(lián)系，集兩者于一體的新型的民事法律行為。一旦開發(fā)商依包銷合同將特定的商品交由包銷商處分后，自己對(duì)該商品房便喪失處分權(quán)。其一，包銷行為是附期限民事法律行為。開發(fā)商與包銷商在合同中特別約定包銷行為附有一定的期限，一旦期限屆滿，開發(fā)商與包銷商之間的代銷關(guān)系即行終止，同時(shí)發(fā)生以剩余房屋為交易標(biāo)的買賣關(guān)系。其二，包銷行為是含有代理性質(zhì)的行為。在包銷期限內(nèi)，包銷商不能以自己的名義，而只能以開發(fā)商的名義對(duì)外銷售，其以開發(fā)商代理人的身份聯(lián)系客戶。商品房的出售方是開發(fā)商，購(gòu)買方是客戶，包銷商以開發(fā)商代理人的身份出現(xiàn)，客戶與開發(fā)商之間構(gòu)成買賣關(guān)系。其三，包銷行為又是一種以約定期滿后，所包銷的房屋仍未銷售告罄，包銷商應(yīng)按約定的價(jià)款全部買入的行為。（注：李景華：《房屋包銷行為探析》，載于《上海審判實(shí)踐》年第6期。）依“兩合行為說”的觀點(diǎn)，商品房包銷行為作為一種兼容代理與買賣特征的新型民事法律行為，同時(shí)受到代理制度與買賣制度的調(diào)整。
商品房包銷行為――一種新的民事法律
行為，是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而產(chǎn)生的一個(gè)新的法律概念。筆者認(rèn)為商品房包銷行為是一種形式上兼具代理行為和買賣行為特征的兩合行為，而實(shí)質(zhì)上是一種特殊的附條件的買賣行為。
按照唯物辯證法的觀點(diǎn)，在分析一種事物的性質(zhì)時(shí)，不僅要看到事物的表面現(xiàn)象，還要透過現(xiàn)象看本質(zhì)?，F(xiàn)對(duì)商品房包銷行為作如下分析：
（1）從形式上看，包銷合同的內(nèi)容分為兩個(gè)階段，第一階段即包銷期限內(nèi)，包銷商對(duì)外推銷包銷房時(shí)是以開發(fā)商的名義，自己作為代理人與買受人為民事行為，訂立預(yù)售合同或出售合同的雙方直接權(quán)利人是開發(fā)商與買受人。包銷商對(duì)內(nèi)與開發(fā)商之間是包銷關(guān)系，是內(nèi)部代理承包銷售包銷房。第二階段即包銷期限屆滿，如包銷房未全部售完，剩余的包銷房則由包銷商按包銷價(jià)買入。此時(shí)，包銷商與開發(fā)商之間是一種買賣關(guān)系。從以上兩個(gè)階段的表面現(xiàn)象來看，包銷行為是兼有代理行為與買賣行為兩種特征的兩合行為。
（2）從實(shí)質(zhì)上看，包銷商與開發(fā)商訂立的包銷合同是一種特殊的附條件的商品房買賣行為。包銷合同一旦生效，合同中的標(biāo)的物包銷房的最終權(quán)利由包銷商處分，同時(shí)由包銷商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在包銷期限內(nèi)，形式上是包銷商以開發(fā)商的名義代理銷售給買受人，實(shí)質(zhì)上包銷商是在為自己與買受人進(jìn)行買賣。因?yàn)榘N合同中包銷價(jià)的確定實(shí)際上已完成了開發(fā)商與包銷商之間對(duì)包銷房的買賣，只不過限于包銷商并非開發(fā)商無直接售房的主體資格，同時(shí)由于包銷商不愿意通過轉(zhuǎn)賣商品房來增加買賣環(huán)節(jié)（兩次買賣），也不愿先期投入全部買房資金，先買進(jìn)再賣出。而是參與到一次買賣中，將開發(fā)商的銷售權(quán)通過包銷的形式得到轉(zhuǎn)讓，既減少買賣環(huán)節(jié)，又減少資金投入，而與開發(fā)商來分享商品房銷售利潤(rùn)，獲取包銷價(jià)與銷售價(jià)之間的差價(jià)利益。
（3）包銷商與開發(fā)商之間的包銷行為是一種特殊的附條件的買賣行為。其特殊性就在于它同一般的買賣行為有所不同，它是間接買賣與直接買賣的結(jié)合，是代理行為和協(xié)助買賣行為的結(jié)合。具體有三種情況。第一，如在包銷期限內(nèi)，包銷房全部售出，則包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系因包銷代理行為的完成而一并完成，間接買賣則代替了直接買賣。第二，如在包銷期限內(nèi)，包銷房全部未售出，則包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系因包銷代理行為的不發(fā)生而直接完成，由包銷商直接買進(jìn)全部包銷房。第三，如在包銷期限內(nèi)包銷房部分售出，則售出部分的包銷房是通過包銷來間接完成包銷商與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系；而剩余部分的包銷房則按包銷協(xié)議的約定，由包銷商從開發(fā)商手中直接完成買賣關(guān)系，雙方辦理包銷房的買賣手續(xù)。
我國(guó)《民法通則》第62條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效”。民法上的附條件的民事法律行為是指民事法律行為的行為人約定一定的條件，把條件的成就與否作為該行為的效力是否發(fā)生或消滅的依據(jù)。（注：佟柔主編：《民法總則》，中國(guó)公安大學(xué)出版社1990年版，第254頁(yè)。）根據(jù)前面分析，商品房包銷是一種特殊的附條件的商品房買賣行為。所附的條件就是包銷行為，如在包銷期限內(nèi)全部售出包銷房的，則包銷商與開發(fā)商之間不發(fā)生包銷房的直接買賣行為；如在包銷期限屆滿后全部或部分未售出包銷房的，則包銷商與開發(fā)商之間就所剩的包銷房發(fā)生直接的買賣行為。其特殊性不僅在于不同于傳統(tǒng)理論上附條件的買賣行為，其主體不僅涉及買賣關(guān)系的雙方，而是涉及到三方，即開發(fā)商、包銷商與買受人；而且在于整個(gè)包銷過程中涉及到三種法律關(guān)系，即包銷關(guān)系、代理關(guān)系、買賣關(guān)系（對(duì)此，本文后面將作詳述）。
綜上所述，筆者認(rèn)為，商品房包銷行為是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中的一種新型的經(jīng)營(yíng)行為。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要法制來規(guī)范，包銷行為應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)新的法律概念，作為一種新型的民事法律行為。
商品房包銷行為是一種新型的民事法律行為，它具有如下法律特征。
1.商品房包銷行為是一種承包銷售商品房的行為。包銷商依據(jù)包銷合同，從開發(fā)商手中有償轉(zhuǎn)讓包銷房的銷售專營(yíng)權(quán)。與“參建、聯(lián)建”的區(qū)別在于：參建、聯(lián)建是直接參與開發(fā)商的'房地產(chǎn)開發(fā)，直接投入建房資金，按約定取得參建、聯(lián)建的房屋。而包銷商參與的僅是開發(fā)商的銷售，兩者參與的內(nèi)容不同，權(quán)利義務(wù)也不同。
2.商品房包銷行為是一種以承購(gòu)包銷剩余商品房為保證的行為。包銷合同明確包銷期限屆滿后，包銷商如銷售不出包銷房，則由包銷商直接買剩下的包銷房。與商品房代理的區(qū)別在于，在代理權(quán)限內(nèi)，代理的法律后果包括銷售不出商品房最終由被代理人承擔(dān)。與代銷的區(qū)別在于代銷商不支付給開發(fā)商任何錢款，也不承擔(dān)銷售不出商品房由自己買入的風(fēng)險(xiǎn)。包銷與代理、代銷的最大區(qū)別從法律后果看，前者風(fēng)險(xiǎn)大，獲取的利益亦大，后者的風(fēng)險(xiǎn)小，可得利益亦小。
3.商品房包銷行為是一種直接參與銷售的行為。在商品房的包銷中，開發(fā)商轉(zhuǎn)讓銷售專營(yíng)權(quán)給包銷商后，一般不與買房人為銷售行為，而由包銷商直接與買房人簽訂買房協(xié)議并收取房款。與中介的區(qū)別在于：中介是一種居間介紹服務(wù)性的行為，為買房人提供信息，提供服務(wù)，為促成開發(fā)商與買房人之間買賣房屋的交易成立而穿針引線，并獲取中介費(fèi)。中介不直接參與銷售，因此不承擔(dān)任何銷售風(fēng)險(xiǎn)。
4.商品房包銷行為是一種特殊的附條件的買賣行為。與一般商品房買賣的區(qū)別在于：一般買賣商品房是在買受人與出賣人之間發(fā)生轉(zhuǎn)移商品房所有權(quán)的行為。雙方買賣關(guān)系清楚，一方付錢買房，另一方給房得款，而包銷行為是包銷商幫助開發(fā)商將商品房銷售給買房人，自己獲得包銷價(jià)與銷售價(jià)之間差價(jià)的行為。包銷的目的不是為了直接買進(jìn)開發(fā)商的商品房，而是當(dāng)包銷約定的期限屆滿時(shí)，對(duì)賣不出去的包銷房才直接買入。因此，在包銷期限內(nèi)，包銷商名義上在為開發(fā)商出售商品房給買受人，實(shí)質(zhì)上在為自己出售這些商品房。因?yàn)?，在這段時(shí)間內(nèi)，包銷商將全部包銷房出售給買受人，則自己不需買入剩余的包銷房，與開發(fā)商之間僅構(gòu)成包銷中的代理關(guān)系，而不構(gòu)成買賣關(guān)系，一旦包銷期滿，包銷商就得買入剩余的包銷房，此時(shí)，包銷商與開發(fā)商之間才構(gòu)成買賣關(guān)系。
二、商品房包銷行為的五個(gè)實(shí)踐難題
商品房差價(jià)等糾紛。這些糾紛發(fā)生的主要原因除了包銷商、開發(fā)商、買受人的因素外，與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚在初始階段，法制不健全密切相關(guān)?，F(xiàn)對(duì)這些糾紛所反映的若干問題進(jìn)行探討。
（一）包銷合同的效力問題
正確認(rèn)定包銷合同的效力是處理這類糾紛需要解決的首要問題。如香港房地產(chǎn)商人黃某與本市某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《太子公寓包銷協(xié)議書》，約定由黃某包銷太子公寓32套外銷房和12個(gè)露天車位，開發(fā)公司以售價(jià)72％優(yōu)惠作為包銷基價(jià)由黃某包銷，包銷價(jià)為美元782.99萬，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)安排銀行提供不低于樓價(jià)50％的按揭予樓宇買受人。合同簽訂后，黃某支付了50％包銷款共計(jì)美元391.49萬。但由于雙方對(duì)于何時(shí)落實(shí)提供按揭約定不明，即對(duì)提供期房“按揭”還是現(xiàn)房“按揭”約定不明，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。黃某遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令開發(fā)公司返還已付的包銷款、賠償損失、雙倍返還定金三項(xiàng)共計(jì)港幣3375.6萬元。
本案審理中對(duì)包銷合同的效力問題有兩種意見：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國(guó)法律對(duì)包銷合同、“按揭”方式、個(gè)人包銷商品房雖均無明文規(guī)定，但個(gè)人從事外銷房包銷不符外銷房個(gè)人不得銷售等規(guī)定，該合同應(yīng)認(rèn)定為無效。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，本案包銷協(xié)議書是雙方真實(shí)意思表示，是合法有效的。協(xié)議約定以包銷外銷房和銀行“按揭”的方式進(jìn)行預(yù)售，目前我國(guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)對(duì)此均無明確規(guī)定，亦無禁止性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效合同。筆者贊同第二種觀點(diǎn)。
（二）銷售價(jià)與包銷價(jià)的差價(jià)問題
在商品房包銷中，開發(fā)商與包銷商確定的包銷價(jià)與實(shí)際對(duì)外的銷售價(jià)之間存在的差價(jià)，這是包銷商所得的銷售利潤(rùn)。在司法實(shí)踐中，由于包銷行為與銷售行為的不規(guī)范，導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。
如購(gòu)房者胡某與某房產(chǎn)公司簽訂《認(rèn)購(gòu)登記書》，認(rèn)購(gòu)商品房一套，雙方約定房?jī)r(jià)為人民幣45萬元。后胡某與該商品房的包銷商某置業(yè)公司簽訂了《預(yù)售合同》，并按約支付了房款45萬元給包銷商，之后胡某又與某房產(chǎn)公司簽訂了《出售合同》，合同中約定的房?jī)r(jià)為38萬元，某房產(chǎn)公司交付了房屋，胡某住入該房。但胡向法院提起訴訟，認(rèn)為包銷商無預(yù)售主體資格，與其已簽訂《預(yù)售合同》是無效合同。按《出售合同》的房?jī)r(jià)38萬元計(jì)算，要求返還包銷商多收的房款7萬元并賠償利息損失。一、二審法院審理后認(rèn)為胡某與開發(fā)商簽訂《訂購(gòu)登記書》，確認(rèn)房?jī)r(jià)45萬元是真實(shí)有效的，包銷商以自己的名義與胡某簽訂的《預(yù)售合同》是無效的，胡某與開發(fā)商簽訂的《出售合同》中將房?jī)r(jià)寫成38萬是偷逃稅收的行為，除房?jī)r(jià)條款無效外其余部分合法有效，胡某已付清房款并已實(shí)際住入該房，故胡某要求返還7萬元和賠償利息損失訴請(qǐng)不予支持。本案當(dāng)事人在商品房交易中少繳稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正。（注：拙作：《房屋包銷合同糾紛案例分析》，載于《上海審判實(shí)踐》19第6期。）
本案中開發(fā)商得到的是包銷價(jià)即38萬元，包銷商代為收取房?jī)r(jià)45萬，除去38萬得到7萬差價(jià)。按理胡某支付45萬得到房屋則買賣行為完成，但《認(rèn)購(gòu)登記書》、《預(yù)售合同》寫房?jī)r(jià)為45萬元，《出售合同》卻寫38萬，這種操作明顯不規(guī)范，將包銷合同的對(duì)內(nèi)關(guān)系與出售合同的對(duì)外關(guān)系混在一起，而胡某訴請(qǐng)返還7萬元差價(jià)則缺乏依據(jù)。因此，規(guī)范包銷行為與銷售行為，對(duì)外與購(gòu)房者的房?jī)r(jià)應(yīng)保持一致性，對(duì)內(nèi)包銷商與開發(fā)商之間按包銷合同的約定支付包銷價(jià)，由包銷商獲取差價(jià)利益共同依法納稅。
（三）包銷房銷售后的稅賦問題
在商品房交易中，依法納稅是各方當(dāng)事人應(yīng)盡的法律義務(wù)。在包銷行為與銷售行為進(jìn)行中，涉及稅賦有兩個(gè)問題：
1.開發(fā)商與包銷商對(duì)外銷售中的稅賦問題。開發(fā)商與包銷商將商品房銷售給購(gòu)房者，相互之間均產(chǎn)生稅賦，銷售方依法繳納營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)房者依法繳納契稅。由于開發(fā)商與包銷商銷售運(yùn)作的無序，從而導(dǎo)致少繳稅費(fèi)情況的發(fā)生。如前述案例中，購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)時(shí)房?jī)r(jià)為45萬元，包銷商實(shí)收45萬，但開發(fā)商在《出售合同》中卻只得38萬，7萬元稅賦就被逃掉了，這無疑是損害國(guó)家利益。
2.開發(fā)商與包銷商對(duì)內(nèi)包銷中的稅賦問題。開發(fā)商將商品房的銷售專營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給包銷商。在包銷期限內(nèi)僅是一種代理行為，不屬銷售行為，故不發(fā)生稅費(fèi)繳納問題。但在包銷期內(nèi)，包銷商以開發(fā)商的名義與購(gòu)房者簽訂銷售合同，當(dāng)進(jìn)入銷售階段，才開始發(fā)生營(yíng)業(yè)稅、契稅問題。而當(dāng)包銷期限屆滿后，包銷商要按約承購(gòu)包銷剩下的商品房，此時(shí)包銷商與開發(fā)商之間發(fā)生直接的買賣。作為商品房的買賣雙方應(yīng)當(dāng)依法納稅。
（四）各方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系問題
在包銷行為與銷售行為中實(shí)際存在三種法律關(guān)系：
1.開發(fā)商與包銷商之間的包銷關(guān)系。這種包銷關(guān)系分為兩個(gè)層次，其一是在包銷期限內(nèi)，開發(fā)商將商品房讓與包銷商承包銷售，包銷商須以開發(fā)商的名義向購(gòu)房者出售商品房，包銷商與開發(fā)商對(duì)外是一種代理關(guān)系。其二是包銷期滿，包銷的商品房尚未全部售出，則按包銷合同的約定，由包銷商購(gòu)入剩余的包銷房，包銷商與開發(fā)商之間對(duì)內(nèi)構(gòu)成一種特殊的附條件的買賣關(guān)系。
2.開發(fā)商與購(gòu)房者之間的買賣關(guān)系。從商品房的交易來看，商品房的所有人享有售房主體資格的是開發(fā)商，雖然由于包銷合同的約定，具體出售商品房簽訂合同是由包銷商與購(gòu)房者實(shí)際完成的，但從形式上看商品房的買賣雙方應(yīng)為開發(fā)商與購(gòu)房者，這是一種具有法律形式意義的買賣關(guān)系。
3.包銷商與購(gòu)房者之間因包銷協(xié)議產(chǎn)生的賣房人之代理人與購(gòu)房者之間的法律關(guān)系，兩者之間是一種實(shí)質(zhì)意義上的商品房買賣關(guān)系。如這些商品房包銷商銷售不出去，其后果則由自己買進(jìn)。因此，包銷商以開發(fā)商名義每銷出一套商品房，實(shí)際上是在為自己出售房屋。
（五）開發(fā)商與包銷商的訴訟地位問題
在含有包銷合同的商品房買賣糾紛中，開發(fā)商與包銷商的訴訟地位是一個(gè)首先必須明確的問題。
紛訴訟中，開發(fā)商應(yīng)作為共同被告。從民事訴訟理論來講，當(dāng)事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標(biāo)的是共同的或是同一種類的為共同訴訟，共同訴訟人為共同原告和共同被告。包銷商與開發(fā)商在房屋買賣中對(duì)外是代理關(guān)系，對(duì)內(nèi)是包銷關(guān)系，在產(chǎn)生的糾紛中，開發(fā)商作為所有權(quán)的權(quán)利人，包銷商作為具體為民事行為收取房款的人，均與案件有直接的利害關(guān)系，故應(yīng)作為共同被告，即使是在無效合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛中，開發(fā)商是直接的責(zé)任人，包銷商作為相關(guān)人，而案件處理往往涉及買受人要求返還錢款和賠償損失，此時(shí)，也應(yīng)考慮將開發(fā)商與包銷商列為共同被告，這樣做有利于保證買受人。
產(chǎn)品包銷合同篇九
原告：______________有限公司，住所：_________________工業(yè)園，法定代表人：_________________。
被告：______________(__________文化用品商行，個(gè)體工商戶)，注冊(cè)住址：________________________________。
實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址：_____________________________。
訴訟請(qǐng)求：
二、依法判令被告立即停止使用原告企業(yè)名稱的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為;
三、依法判定被告在《新民晚報(bào)》除中縫以外的版面上刊登聲明，消除影響;
四、依法判令被告賠償原告司經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______萬元;
五、依法被告判令被告于賠償原告合理費(fèi)用人民幣暫計(jì)_______萬元;
六、依法判令本案的所有訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
產(chǎn)品包銷合同篇十
買受人(乙方)：_________
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守，產(chǎn)品買賣合同范本。
第一條 標(biāo)的物
2.交易數(shù)量：_________
3.單價(jià)：_________ 總價(jià)款：_________
4.質(zhì)量
(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，采用以下第_________項(xiàng)：
a.按照國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或者指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行
b.按照國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
c.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________ 執(zhí)行
d.按照封存的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
e.協(xié)商約定質(zhì)量達(dá)到以下水平：_________
……
(2)以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為
部件a：_________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
部件b：_________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________
……
5.產(chǎn)品整體作業(yè)的性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
……
以下部件作業(yè)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：
部件a：_________ 作業(yè)水平：_________
部件b：_________ 作業(yè)水平：_________
……
6.產(chǎn)品的整體技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)為：
……
以下部件采用以下技術(shù)：
部件a：_________ 采用技術(shù)：_________
部件b：_________ 采用技術(shù)：_________
……
7.產(chǎn)品功能
……
8.安全性能
對(duì)環(huán)境的影響：_________
對(duì)操作人的影響：_________
數(shù)據(jù)安全：_________
安全標(biāo)識(shí)：_________
……
甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。
9.包裝方式
防潮要求：_________
防曬要求：_________
抗震要求：_________
防灰塵要求：_________
外包裝標(biāo)識(shí)要要求：_________
審美要求：_________
……
第二條 運(yùn)輸
運(yùn)輸辦理方：_________
運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)方：_________
運(yùn)輸方式：_________
始發(fā)地點(diǎn)：_________
到獲地點(diǎn)：_________
承運(yùn)人：_________
第三條 交付
雙方按照以下第_________種方式完成交付
(1)甲方將貨物交付第一承運(yùn)人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。
(2)乙方收到貨物并且驗(yàn)收完畢則交付完成。
(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。
(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。
甲方當(dāng)于_________年_________月_________日前完成交付。
第四條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任和產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的主張。
第五條 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_________項(xiàng)執(zhí)行
(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方
第六條 檢驗(yàn)
自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對(duì)質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
檢驗(yàn)人：_________
檢驗(yàn)技術(shù)手段：_________
檢驗(yàn)方法：_________
檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：_________
第七條 產(chǎn)品不合要求的補(bǔ)救措施
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________ %以上則甲方對(duì)不合格產(chǎn)品可以采取以下補(bǔ)救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_________%以下則乙方享有對(duì)整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效，合同范本《產(chǎn)品買賣合同范本》。
第八條 貨款支付
支付方式：_________(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)
支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險(xiǎn))
支付時(shí)間或者期限：_________
支付地點(diǎn)：_________
第九條 擔(dān)保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十條 售后服務(wù)
甲方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)，費(fèi)用由 _________ 方負(fù)擔(dān)，這些工作應(yīng)于_________ 年_________月_________日前完成。
產(chǎn)品正式投入使用后的_________內(nèi)(時(shí)間)維修由_________方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_________方提供，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。
產(chǎn)品的升級(jí)事項(xiàng)約定為：
……
第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
……
第十二條 違約責(zé)任
甲方履行不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方遲延交貨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
甲方履行瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
其他違約責(zé)任：
……
乙方履行不能承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方遲延受領(lǐng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方瑕疵履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
乙方遲延交付貨款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________
其他違約責(zé)任：
……
第十三條 免責(zé)條款
當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)甲方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：
情形a：_________ 免除責(zé)任：_________
情形b：_________ 免除責(zé)任：_________
……
當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)乙方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任：
情形a：_________ 免除責(zé)任：_________
情形b：_________ 免除責(zé)任：_________
……
第十四條 本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對(duì)方可以直接解除合同。
第十五條 本合同中關(guān)于產(chǎn)品本身以及其使用的技術(shù)方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。
第十六條 保險(xiǎn)
由_________方于_________前對(duì)標(biāo)的物向_________保險(xiǎn)公司辦理_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
第十七條 依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)之日即生效。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八條 單據(jù)
甲方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：
(1)提貨單
(2)發(fā)票(vat)
(2)使用說明書
(4)保修單/三包服務(wù)憑單
(5)其他單據(jù)
乙方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：
(1)匯票本票\支票信用證\轉(zhuǎn)帳憑單
(2)_________
……
第十九條 保護(hù)商業(yè)秘密約定
……
第二十條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向_________人民法院起訴
第二十一條 本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
住所：_________ 住所：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
開戶行帳號(hào)：_________ 開戶行帳號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________ 授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________
簽約時(shí)間(以最后簽字蓋章的為準(zhǔn))：_________
產(chǎn)品包銷合同篇十一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方的努力及相互了解，在自愿、平等、互利的前提下，為了更好的開發(fā)市場(chǎng)，以雙方共贏為原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同。
一、乙方資料
1、址：
2、法人代表： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)人：
3、聯(lián)系電話：
二、加盟期限
1、本合約有效期為壹年。
2、本合約自 20xx 年 -- 月 -- 日起至 20xx 年 -- 月 -- 日止。
3、本合約期滿，乙方如有意續(xù)簽合約，甲方優(yōu)先考慮。
三、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
1、乙方在合約期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)由甲方提供的 ---- 系列美容產(chǎn)品。
2、乙方首批進(jìn)貨額為 - 元，甲方以全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的 - 折供貨給乙方（季節(jié)性及特價(jià)品除外），詳見《價(jià)目表》。
3、乙方必須遵守產(chǎn)品零售價(jià)格體系。
4、乙方保證在經(jīng)銷期內(nèi)每月進(jìn)貨額不低于 5000 元，考察期為 3 個(gè)月，之后連續(xù)三個(gè)月完不成此額，須作書面解釋。否則，甲方有權(quán)終止合約。(甲方配合)
5、若乙方覺得本產(chǎn)品零售價(jià)格偏低或偏高時(shí)，經(jīng)甲方認(rèn)可，可以在本產(chǎn)品零售價(jià)的基礎(chǔ)上，上下浮動(dòng)不得超過10％--20％，如有違反，甲方將有權(quán)予以懲罰。
6、合約為稅前報(bào)價(jià)。
四、經(jīng)營(yíng)范圍
本合約規(guī)定經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品只限于在本合約約定的加盟店內(nèi)服務(wù)及銷售。（區(qū)域保護(hù)） 平方公里之內(nèi)甲方不設(shè)第二家加盟店。
五、供應(yīng)方式
1、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供本合約約定的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品。
2、乙方不得通過其它渠道訂購(gòu)本產(chǎn)品（甲方另有規(guī)定除外）
六、結(jié)算方式
1、乙方向甲方訂貨必需以現(xiàn)金或支票的形式匯入甲方指定的帳戶。
2、甲方收到貨款后立即組織發(fā)貨（三個(gè)工作日內(nèi)）。
3、未得到甲方總經(jīng)理及財(cái)務(wù)部門簽字蓋章的書面通知，乙方不得將貨款以現(xiàn)金方式交給或借給甲方工作人員或匯入其它賬戶，否則甲方將視為未收到貨款，由此引起的后果由乙方負(fù)全責(zé)。
七、甲方責(zé)任
1、自合約簽訂生效之日起，甲方免費(fèi)提供該產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)，并且可以提供系統(tǒng)的技術(shù)、銷售管理培訓(xùn)課程。
2、自合約簽訂后，甲方及時(shí)供應(yīng)乙方產(chǎn)品，為乙方提供良好的服務(wù)。
3、保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品若有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方調(diào)換產(chǎn)品，在不損壞外包裝，不影響再次銷售的情況下，可在進(jìn)貨之日起60天內(nèi)向甲方進(jìn)行調(diào)換，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)（季節(jié)性及特價(jià)產(chǎn)品除外）。
5、甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際進(jìn)貨情況提供相應(yīng)的促銷產(chǎn)品，對(duì)優(yōu)秀加盟店將給予獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格遵守本產(chǎn)品的零售價(jià)格體系，不得傾銷產(chǎn)品。
2、若遇天災(zāi)或其它不可抗拒的原因，致使甲方延期交貨，乙方絕無異議。
3、運(yùn)費(fèi)約定：市區(qū)內(nèi)實(shí)際進(jìn)貨款達(dá)1000元以上免費(fèi)送貨，低于前述進(jìn)貨額或市區(qū)外，甲方代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，貨物保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、運(yùn)輸損耗或產(chǎn)品短少由雙方提供證明后，并由乙方向運(yùn)輸部門或保險(xiǎn)公司索賠。
5、乙方在合約約定后三日內(nèi)將貨款匯入甲方指定的帳戶，逾期甲方視乙方違約，定金則不予以退還，本合約自行終止。本合約定金按首批進(jìn)貨額的15％計(jì)算。
九、本合約未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議以仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為最終結(jié)果
十、如有補(bǔ)充協(xié)議的情況，補(bǔ)充協(xié)議也具有以上同等法律效果。
1、首批回款2萬元，其中1.5萬元為貨款,5000元為能量房飾品押金
2、本次全同里有三萬的零售價(jià)產(chǎn)品, 額外配送的項(xiàng)目:首次按1萬元配送
3、半年內(nèi)進(jìn)貨累積達(dá)5萬元，配送按5萬元到位，泰式能量房飾品押金以產(chǎn)品返還
5.給五套工作服給乙方,甲方視乙方為自己直營(yíng)店一樣地服務(wù),不定期支持乙方. 本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
產(chǎn)品包銷合同篇十二
乙方：_______
上海"_______廣場(chǎng)"是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的"_______廣場(chǎng)"商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路_______號(hào)的"_______廣場(chǎng)"商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積_______平方米。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米_______元人民幣，總金額為_______元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過_______天，乙方按逾期應(yīng)付款的_______ %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過_______天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的_______ %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購(gòu)買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前取得_______廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在______年_______月_______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起
日內(nèi)告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過
日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起
日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。
3、甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_______日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：
1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
產(chǎn)品包銷合同篇十三
受托方：北京博藝?yán)视∷⒓夹g(shù)有限公司
雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、平等自愿、相互守信的原則達(dá)成一致。遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定簽定此合同，以期共同遵守。
一、 委托內(nèi)容：
注：xxx。
二、打樣交貨日期： 20xx. 10. 8 交貨。
三、金額：小寫： 200.00元 。
四、付款方式：交貨付款。（注：打樣費(fèi)在批量做成品時(shí)返還）
五、本合同一式貳份，具有同等的法律效力，簽字后即時(shí)生效。
六、未盡事宜雙方可在此基礎(chǔ)上簽定補(bǔ)允協(xié)議。
甲方（章）：乙方（章）：
甲方代表（簽）： 乙方代表（簽）：
地址： 地址：
電話： 電話：
年月日
產(chǎn)品包銷合同篇十四
_________食品公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購(gòu)銷合同實(shí)施辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，禽畜產(chǎn)品買賣合同。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量
1．產(chǎn)品的名稱和品種：_________。
2．產(chǎn)品的數(shù)量：_________（必須明確規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法）。
第二條 產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法
1．產(chǎn)品的等級(jí)和數(shù)量：_________。（產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門無明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定或按照通常標(biāo)準(zhǔn)。）
2．產(chǎn)品的檢疫辦法：_________。（國(guó)家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國(guó)家或地方主管規(guī)定進(jìn)行檢疫；國(guó)家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。）
第三條 產(chǎn)品的價(jià)格，貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法
1．產(chǎn)品的價(jià)格按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
（2）不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，收購(gòu)價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
2．貨款結(jié)算辦法按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：
（1）對(duì)村民、專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶一般采取現(xiàn)金結(jié)算，錢貨兩清。
（2）對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。
第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式
_________（按派購(gòu)任務(wù)簽訂的購(gòu)銷合同，原則上以一年為限，分季分月執(zhí)行；不屬派購(gòu)或派購(gòu)基數(shù)以外的產(chǎn)品，按當(dāng)事人協(xié)商的交貨期限執(zhí)行。根據(jù)鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當(dāng)事人商定。）
第五條 甲方的違約責(zé)任
1．甲方未按合同收購(gòu)或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的_________％（5－25％的幅度），向乙方償付違約金，合同范本《禽畜產(chǎn)品買賣合同》。
2．甲方如需提前收購(gòu)，商得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購(gòu)貨物總值的_________％的補(bǔ)償。甲方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值計(jì)算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費(fèi)和飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其它實(shí)際損失。
3．對(duì)通過銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
4．乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________％（5－25％的幅度）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。
第六條 乙方的違約責(zé)任
1．乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__％（由甲乙方商定）的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款部分的_________％（1－20％的幅度）的違約金。
2．乙方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門證明理由正當(dāng)?shù)?，甲方可考慮同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。
3．乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約金視為違約的損失賠償，對(duì)于違約金過高或過低的部分，當(dāng)事人可以請(qǐng)求適當(dāng)調(diào)整。
第七條 不可抗力
合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人及時(shí)通報(bào)，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。
第八條 其它
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在7天之內(nèi)作出答復(fù)（當(dāng)事人另有約定的，從約定），逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國(guó)家收購(gòu)計(jì)劃的執(zhí)行。
違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后10天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的`，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
乙方（簽字）：_______________
代理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
產(chǎn)品包銷合同篇十五
受托單位（乙方）：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂日期：年月日
協(xié)議簽寫說明
1、 本協(xié)議用于雙方建立委托檢測(cè)關(guān)系使用，雙方應(yīng)在協(xié)商一致平等自愿的基礎(chǔ)上認(rèn)真進(jìn)行簽寫。
2、 簽寫時(shí)協(xié)議首部的甲乙雙方的基本信息（包括公司名稱、地址、電話、郵編）必須核實(shí)無誤后認(rèn)真填寫，甲乙雙方單位名稱須與合同章一致。
3、 第一條合作項(xiàng)目中應(yīng)填寫準(zhǔn)確的樣品名稱及檢測(cè)項(xiàng)目，如屬多個(gè)樣品或檢測(cè)項(xiàng)目可以附件的形式附后。
4、 結(jié)尾甲乙雙方應(yīng)分別加蓋合同章，簽約代表簽字并填寫簽定日期。如有附件應(yīng)附后與協(xié)議同時(shí)簽定。
5、 雙方應(yīng)認(rèn)真填寫信息欄中的相應(yīng)信息并加蓋合同章，簽定協(xié)議時(shí)并應(yīng)加蓋騎縫章。
6、 協(xié)議簽定后應(yīng)及時(shí)送交公司存檔部門存檔。
規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 甲方委托乙方進(jìn)行測(cè)試服務(wù)的內(nèi)容如下
1、 測(cè)試服務(wù)的內(nèi)容：
2、 測(cè)試服務(wù)的方式：
第二條 乙方應(yīng)按下列要求完成測(cè)試服務(wù)工作
1、 測(cè)試服務(wù)地點(diǎn)：
2、 測(cè)試服務(wù)期限：
乙方負(fù)責(zé)甲方樣品的樣品前處理、要求的測(cè)試項(xiàng)目及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。
第三條 為保證乙方有效進(jìn)行測(cè)試服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列技術(shù)資料和樣品：
1、 提供技術(shù)資料：
2、 提供樣品要求：
第四條 甲方向乙方支付測(cè)試服務(wù)報(bào)酬及支付的方式為
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
總金額：
2、甲方在收到乙方收費(fèi)通知單后工作日內(nèi)一次性支付乙方全部測(cè)試服務(wù)費(fèi)。乙方收到全部測(cè)試服務(wù)費(fèi)后發(fā)送電子版報(bào)告，并開具正式發(fā)票。
3、乙方開戶銀行賬號(hào)信息
開戶銀行：
賬戶戶名：
賬號(hào)：
第五條 工作條件和要求
1、 乙方必須對(duì)樣品的一切檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢驗(yàn)技術(shù)要求保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方，也不得將與樣品有關(guān)的技術(shù)資料進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)及開發(fā)活動(dòng)。
2、 甲方應(yīng)按照乙方要求提交與檢驗(yàn)有關(guān)方面的材料及必要的檢測(cè)依據(jù)或文本。同時(shí)，甲方在送樣時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫委托檢測(cè)協(xié)議書給乙方，委托檢測(cè)協(xié)議書構(gòu)成本協(xié)議附件，傳真件、復(fù)印件有效。
3、 乙方應(yīng)按照專業(yè)操守盡其所能，按甲方的要求完成分析測(cè)試任務(wù)并且出具檢測(cè)報(bào)告給甲方。
4、 甲方對(duì)提供樣品資料的真實(shí)性和樣品的代表性負(fù)責(zé)，甲方對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果若有異議，可于收到《檢測(cè)報(bào)告》之日內(nèi)向乙方提出復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用另行結(jié)算。
5、 乙方應(yīng)向甲方提供測(cè)試資質(zhì)證明。
第六條 甲方陳述
1、 甲方知曉乙方與其雇員已經(jīng)簽訂《知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議》，因此決不直接或間接引誘、幫助或促使乙方的雇員違反上述協(xié)議，否則甲方與乙方的雇員共同向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并接受《知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)保護(hù)協(xié)議》中關(guān)于爭(zhēng)議管轄權(quán)的約定。
2、 在本協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后的一年內(nèi)，甲方不得直接或間接聘用乙方雇員、或介紹乙方雇員到第三方任職、或誘使乙方雇員直接或間接投資、經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或近似的業(yè)務(wù)，否則，甲方所得全部收益應(yīng)當(dāng)歸乙方所有，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付不低于拾萬元的違約金。
第七條 違約責(zé)任
乙方只對(duì)甲方送檢的樣品自身的檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)由于樣品的檢測(cè)結(jié)果與樣品所代表的同種產(chǎn)品物質(zhì)真實(shí)情況誤差，所引發(fā)的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)；除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致樣品的檢測(cè)結(jié)果與樣品的真實(shí)情況超過正常誤差范圍，乙方承擔(dān)此樣品檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)費(fèi)用外，乙方對(duì)其它任何原因?qū)е碌臋z查結(jié)果誤差及檢測(cè)結(jié)果的使用不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第八條 雙方確定
在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的測(cè)試服務(wù)工作成果完成的新的技術(shù)成果，歸___________所有。
1、
2、
第十條 管轄法律及仲裁：
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。與國(guó)家法律相抵觸時(shí)，可依法經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更本協(xié)議。
在履行本協(xié)議的過程中，雙方當(dāng)事人因本協(xié)議或就本協(xié)議，或其附件而發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（“仲裁委”）提出申請(qǐng)請(qǐng)求根據(jù)沖裁委的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十一條 協(xié)議生效、變更：
本協(xié)議自雙方正式簽訂時(shí)生效，有效期一年。有效期內(nèi)雙方不得單方面改變或終止合同的執(zhí)行。
任何一方對(duì)于由以下不可控的原因造成的延遲交付或履行不能均不負(fù)有法律責(zé)任，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議：
（1） 戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行為；
（2） 自然災(zāi)害，包括但不限于洪水、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等；
（3） 集體罷工
（4） 國(guó)際仲裁；
第十二條 協(xié)議的終止：
本協(xié)議于期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后終止。本協(xié)議的終止將不影響雙方之間現(xiàn)有的其它協(xié)議的效力。
第十三條 附則
1、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、 本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方
單位名稱（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
聯(lián)系方式：
日期：
乙方
單位名稱（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
聯(lián)系方式：
日期：
產(chǎn)品包銷合同篇十六
甲 方：
地 址：
法定代表人：
乙 方：
地 址：
法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的 事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為 項(xiàng)目商品房（共房屋 套，建筑面積共計(jì) 平方米）的包銷商，銷售甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。（包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖詳見本協(xié)議附件）
本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協(xié)議，在約定的期限內(nèi)承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務(wù)費(fèi)，包銷期限屆滿，由包銷商承購(gòu)未售完商品房的行為。
第二條 合作期限
１．本協(xié)議約定的包銷期限為 個(gè)月，自 年 月 日至
年 月 日。
２．除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
３．在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再行指定其他代理銷售商進(jìn)行銷售，甲方亦不得自行銷售上述房屋。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣費(fèi)用包括報(bào)紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售方式
甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價(jià)為人民幣 元/平方米。在包銷期限內(nèi)，乙方對(duì)協(xié)議約定的包銷范圍內(nèi)的商品房享有獨(dú)家銷售權(quán)、房?jī)r(jià)確定權(quán)，本項(xiàng)目銷售超出基價(jià)部分的房款收入屬于乙方的包銷服務(wù)費(fèi)收入。
乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣 元做為履約保證金，對(duì)本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉(zhuǎn)為乙方承購(gòu)未售完商品房的購(gòu)房款。
第五條 包銷服務(wù)費(fèi)及支付
雙方同意按下列方式支付包銷服務(wù)費(fèi)。
1．在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。
2．乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于3天將基價(jià)房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應(yīng)收齊預(yù)付款，扣除包銷服務(wù)費(fèi)后在3日內(nèi)將余款支付甲方。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。
４．因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。
第六條 甲方的責(zé)任
１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；
（５）甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）銷售商的委托書，委托乙方與購(gòu)房客戶簽署《商品房買賣合同》。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。
3．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應(yīng)在5日內(nèi)與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價(jià)簽署《商品房買賣合同》。如乙方提出按揭申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。
第七條 乙方的責(zé)任
１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
（2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
（3）派送宣傳資料、售樓書；
（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)；
（5）代理甲方與購(gòu)房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預(yù)付款和購(gòu)房款；
（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何虛假承諾；
（8）乙方負(fù)責(zé)向買受方收集辦理產(chǎn)權(quán)和銀行按揭所需的資料。
２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的金港灣項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
4、包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)由自己或指定的自然人按包銷基價(jià)與甲方簽署《商品房買賣合同》。
第八條 合同的終止和變更
１．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等事宜。
２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 違約責(zé)任
3、甲方違反本協(xié)議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理（兩者一并執(zhí)行）：
（1）自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的包銷任務(wù)，溢價(jià)部分收益歸乙方所有。
（2）按實(shí)際銷售面積*500元/平方米的價(jià)格向乙方支付違約金。
4、任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益損失的賠償。
第十條 其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議約定未盡之處，適用《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定。
2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
3．在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議交 仲裁委員會(huì)裁決。
甲方： 乙方：
簽約代表人： 簽約代表人：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
本協(xié)議附件：
1、甲、乙雙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、包銷房屋房號(hào)、分戶面積及分戶平面圖；
3、項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件。
產(chǎn)品包銷合同篇十七
甲方： 乙方：簽訂地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供微信公眾平臺(tái)的二次開發(fā)與技術(shù)支持 事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本同合，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)并履行本合同。
一、 合同項(xiàng)目
1、 甲方代理銷售乙方開發(fā)的 產(chǎn)品。
2、 代理權(quán)限：
1）、乙方授權(quán)甲方為____市代理商，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。
訂的其他代理合同協(xié)議。
3、代理期限：
1）、本合同的代理期限為 年，從本合同簽訂之日起至年 月 日止。雙方可
根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2）、甲方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 個(gè)月向乙方書面提出。乙方同意的，與甲方簽訂續(xù)期合同。
3）、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，甲方滿足以下條件可以續(xù)約：
a）、未違反軟商公司的任何規(guī)定，包括客戶投訴次數(shù)；
b）、完成軟商的考核；
二、 合同款項(xiàng)
預(yù)付款（共計(jì)） 元，金額大寫： 元。
注：
（2）合同簽訂后甲方預(yù)付乙方預(yù)付款人民幣二十萬元，余款十萬元在甲方開展八十個(gè)客戶后，三個(gè)工作日內(nèi)付清。
合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到以下賬戶：
戶名：
賬號(hào)：
開戶銀行：
產(chǎn)品的代理價(jià)格：詳見本合同附表（一）
三、 甲方權(quán)利與義務(wù)
1． 甲方有權(quán)知道服務(wù)的具體內(nèi)容和形式，以及接受此服務(wù)所需要的所有費(fèi)用；
2． 甲方保證其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。
3． 甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用，本合同方可生效。若甲方定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)取消甲方的代理資格，同時(shí)單方面終止此協(xié)議。
4． 甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)赝卣箻I(yè)務(wù)，維護(hù)好客戶。
5． 在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得與本協(xié)議中約定的相同或相似產(chǎn)品的第三方公司合作，若違反該約定，甲方則賠償乙方 萬元人民幣。
6． 甲方負(fù)責(zé)了解客戶需求，負(fù)責(zé)給客戶培訓(xùn)使用系統(tǒng)。
7． 甲方與客戶簽訂的微信服務(wù)年限不得超過1年，若甲方違約，乙方有權(quán)取消甲方獨(dú)家代理權(quán)。
四、 乙方權(quán)利與義務(wù)
2． 乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方人員操作系統(tǒng)。
3． 乙方有權(quán)獲得甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
4． 乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。
5． 乙方需保守甲方的商業(yè)秘密，不得利用工作之便外泄資料，避免給甲方帶來?yè)p失。
6． 如果軟件開發(fā)的平臺(tái)或接口在第三方上，由于第三方原因涉及到軟件不能正常使用，雙方與第三方協(xié)商處理，若處理不成，乙方適當(dāng)退回此功能的費(fèi)用。
7． 乙方必須在本合同有效期內(nèi)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
8． 甲方?jīng)]有違反本協(xié)議中若干規(guī)定，乙方不得在甲方所有代理的城市尋找其他代理商，若違反該約定，乙方則賠償甲方 萬元人民幣。
五、 維護(hù)條款
2． 乙方負(fù)責(zé)微信項(xiàng)目所涉及的技術(shù)性維護(hù)，其工作范圍為：軟件版本升級(jí)和錯(cuò)誤更正；合同所界定的功能范圍內(nèi)的局部調(diào)整。
3． 當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知到乙方。如屬于嚴(yán)重故障，乙方立即委派工程師進(jìn)行處理；如屬于一般故障，乙方委派工程師在一小時(shí)內(nèi)開展問題處理工作；必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理，甲方提供必要的協(xié)助。
4． 由乙方負(fù)責(zé)日常性管理工作，包括信息更新、數(shù)據(jù)維護(hù)和系統(tǒng)管理。
六、 違約責(zé)任
1． 如因甲方微信項(xiàng)目業(yè)務(wù)需求產(chǎn)生較大的變更、外在不可抗力因素等原因，致使項(xiàng)目期限需要延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方，在經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意的情況下，工期可以適度順延。
2． 如因甲方人員不積極配合、不能滿足試用或使用條件，而導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)適當(dāng)順延項(xiàng)目期限，直到滿足條件為止。甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的延期責(zé)任。
3． 剔除以上因素，如果乙方不能按甲方的需求完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方如數(shù)向甲方退回微信項(xiàng)目所收款。
4． 如甲方拖欠乙方的開發(fā)費(fèi)或維護(hù)費(fèi)，從應(yīng)付款截止日起，一個(gè)月后開始計(jì)收滯納金，每月按應(yīng)付款的2%加收滯納金。
5． 如乙方無正當(dāng)理由逾期交付軟件，從應(yīng)交付之日起，一個(gè)月后開始計(jì)收逾期罰款，每月按項(xiàng)目造價(jià)的2%加收罰款。
6． 如因甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方微信項(xiàng)目的軟件，甲方應(yīng)支付給乙方全額的開發(fā)費(fèi)用。
七、 不可抗力
甲乙雙方任何一方由于不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)）原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、 爭(zhēng)議的解決
1． 如因軟件的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議，由法定的質(zhì)量技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，雙方應(yīng)當(dāng)服從該鑒定的結(jié)論。
2． 若執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，則提交甲方所在地有管轄權(quán)之人民法院提起訴訟。
九、 保密協(xié)議
1． 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：甲方提供或項(xiàng)目過程中了解的經(jīng)營(yíng)秘密及相關(guān)資料 ；乙方交與甲方的任何資料、圖表、文字、計(jì)算過程、電子文件、訪談?dòng)涗浀取?BR> 2． 涉密人員范圍：項(xiàng)目組成員、甲方公司及其省公司 。
3． 保密期限：2年。
4． 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所接觸到的甲方技術(shù)或業(yè)務(wù)資料、數(shù)據(jù)用作其他用途或以任何形式泄露歸第三方，否則乙方需承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
十、 其他條款
1． 甲方如主動(dòng)終止維護(hù)服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方。維護(hù)服務(wù)終止后，乙方仍要提供技術(shù)咨詢服務(wù)，但不進(jìn)行技術(shù)協(xié)助、軟件升級(jí)、功能調(diào)整。
2． 本合同一式兩份，具備同等法律效力。
3． 本合同自雙方代表簽署之日起生效，未盡事宜，本著友好協(xié)商的精神共同解決。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
電話：
傳真：
地址：
日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）：
電話：
傳真：
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日期： 年 月 日
產(chǎn)品包銷合同篇十八
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立（本合同適用于從甲方引種，受甲方技術(shù)指導(dǎo)的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。）?鑒于：乙方缺乏市場(chǎng)營(yíng)銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條?甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，每年初下達(dá)繁苗計(jì)劃書，秋季驗(yàn)核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、品種，在下達(dá)繁苗委托書時(shí)，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方可以議價(jià)選購(gòu)。暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)：_________元/株。
甲方每年召開一次繁苗招標(biāo)會(huì)，由各引種單位參加，在平等競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條?乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請(qǐng)求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同（包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價(jià)格、結(jié)算）。代銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％；包銷價(jià)，參照_________市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮_________％，暫定最低保護(hù)價(jià)收購(gòu)_________每噸不少于_________元。
第三條?爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四條?生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。?本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________