合同具有法律約束力,當事人應該認真履行合同義務。合同應遵循法律法規(guī)的要求,并充分滿足當事人的需求和利益。不同類型的合同有著不同的特點和要求,請仔細參考下列范文選擇適合您情況的合同。
書畫銷售合同書篇一
供方: 簽訂時間:年 月 日 買方:
一、需方向供方購買以下產(chǎn)品:
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限:符合國家相關(guān)技術(shù)標準。
三、交貨時間:
四、交(提)貨地點、方式:
五、運輸方式、到達站及保價金額和費用負擔:
六、結(jié)算方式、時間、地點:
七、違約責任:根據(jù)《合同法》的規(guī)定。由違約方承擔責任
八、本合同自雙方簽字、蓋章日起生效。
書畫銷售合同書篇二
供方(甲方):
需方(乙方):
為了合作發(fā)展,本著雙方平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同內(nèi)容,供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱:設(shè)備用燃料油
數(shù)量:按乙方要求的數(shù)量送貨;
價格:1.冷噴燃料油
2.熱噴燃料油
3.車用清潔柴油(0#/-10#)
按照以升計量的辦法進行計量,乙方可以不定期抽檢數(shù)量,價格甲方每升價格低于加油站元人民幣。
發(fā)票:甲方提供全額發(fā)票。
結(jié)算方式:
1.現(xiàn)款結(jié)算
2.乙方預付款
本合同執(zhí)行第一種結(jié)算方式。
結(jié)算周期:自合同簽訂之日起至每年年底前結(jié)清。
二、產(chǎn)品質(zhì)量約定:
1、質(zhì)量技術(shù)指標以甲方提供的《質(zhì)量檢驗報告單》中指標數(shù)據(jù)或以雙方約定的指標為準,同時雙方認可各項指標數(shù)據(jù)允許的誤差范圍如下表所列:(《質(zhì)量檢驗報告單》中未列出的指標為供方非檢測指標,供方不作。)
2、凡屬甲方常規(guī)產(chǎn)品,甲方保證適合價值400萬以下挖掘機、運輸車單燒使用正常。
3、非甲方常規(guī)產(chǎn)品(指甲方根據(jù)乙方提供指標要求生產(chǎn)的產(chǎn)品和甲方聲明不作產(chǎn)品使用保證的產(chǎn)品),甲方保證產(chǎn)品指標真實(若有誤差應在公認范圍之內(nèi)),但不作產(chǎn)品使用保證(雙方另行約定認可的除外)。
5、以下情況致使油品質(zhì)量改變、設(shè)備使用損壞的,甲方不負責任:(1)、在乙方運輸過程中存儲罐內(nèi)、加油過程中未經(jīng)過濾混入機械雜質(zhì)致使設(shè)備損壞的;(2)、乙方將油品與劣質(zhì)油品勾兌使用致使設(shè)備損壞的;(3)、因設(shè)備疏于維護、配件(如濾芯等)劣質(zhì)不達標致使損壞的。(4)、正常易損件達到機件使用壽命的。(5)、因乙方不按要求使用設(shè)備的等甲方不負責賠償。(6)、乙方對儲存環(huán)境予以防護,保證無雜質(zhì)進入加油設(shè)備并定期對儲油罐及加油設(shè)備進行清理,也可與甲方協(xié)商相關(guān)費用。甲方派專業(yè)人士進行清理,防止設(shè)備因機械雜質(zhì)造成的損壞。
三、計量標準及責任
1、甲方負責運輸:數(shù)量以甲方地磅電子打印單據(jù)數(shù)為準,乙方可抽檢核實,20kg/次為合理磅差,甲方保證貨物在運輸途中的安全,如出現(xiàn)意外、所有損失由甲方承擔。
四、合同執(zhí)行期限:從20__年月日至20____年月日。
六、質(zhì)量驗收標準:按照國家標準驗收。
七、違約責任:
1、甲乙雙方應共同遵守合同內(nèi)容,如因一方違約,給對方造成損失,損失金額由違約方承擔。
2、自然災害、戰(zhàn)爭_、遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素造成的損失,雙方各自承擔相應的損失。供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘卟荒芡耆男械睦碛?,在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)實際情況可部分或者全部免予承擔違約責任。
八、合同糾紛解決方式:
如出現(xiàn)合同糾紛由雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不成的,向供方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他約定事項:
1、本合同期內(nèi),如沒有甲方違約的情況發(fā)生,則乙方必須使用甲方產(chǎn)品。
2、本合同期內(nèi),雙方必須嚴格遵守本合同相關(guān)約定。
3、在本合同約定內(nèi),甲方應該保證不因為供應、調(diào)度等因素影響到乙方使用。
4、如乙方不能按照約定日期付款,則甲方可以停止供應。并有權(quán)追究相應利息及其他款項。
十、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方存檔一份。自簽訂之日起生效,本合同傳真件有效。
十一、本合同如有補充協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
書畫銷售合同書篇三
需方:
供方: xx磚廠
簽定地點:
簽定時間: 年 月 日
為了保障供需雙方的合法權(quán)益,本著互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)供需雙方友好協(xié)商一致達成以下條款:
一、貨物明細:名稱 陶粒磚 ,規(guī)格 19×19×39 (cm) ,數(shù)量 ,單價350元/m3,金額 元。
二、合同總額: 。
三、材質(zhì)要求及技術(shù)標準:材質(zhì)按雙方認可的樣品為標準。
四、交貨及退貨:交貨時產(chǎn)品表面完整,重量合格,由于陶粒磚為易損貨物已經(jīng)確認出廠不可退貨。
五、運輸費用:合同貨物運輸費用由供方承擔。
六、交貨地點: 。
七、驗收標準及驗收期限:驗收標準按供方提供的產(chǎn)品清單及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)制作標準;驗收期限:供方生產(chǎn)完畢后,提前三天通知需方,需方應在三天內(nèi)組織驗收,如逾期仍未組織驗收,視為驗收合格。
八、結(jié)算方式:需方預付合同總額的 %,驗貨后付 %,發(fā)貨完畢付剩余 %。
九、違約責任:1,合同一經(jīng)簽定,供需雙方必須嚴格執(zhí)行,如單方無故終止合同,終止合同方應一次性賠償對方合同總額50%的違約金(遇有不可抗力因素除外);2,按合同規(guī)定的付款時間,需方須及時付款。3,供方按合同按時交貨。
十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應遞交國家有關(guān)法 律部門進行裁決。
十二、本合同一式四份,供需雙方各持二份,簽字蓋章生效。
需方: 供方
代表: : 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
甲方:
乙方:
今甲方向乙方采購一批電腦,為友好合作,特定如下協(xié)議。
一, 釆購產(chǎn)品名稱﹐價格和規(guī)定。
1, 甲方向乙方定購的電腦,共計__臺配置詳見附牛:電腦設(shè)
備配置單,單價為:__元(大寫:__)
總金額為:__元(大寫:_)
二.產(chǎn)品的驗收,售后服務及質(zhì)保
1.乙方按照雙方約定的配置供貨,甲方按照配置單收貨。
2.驗收通過標準:所有產(chǎn)品部件均為協(xié)議附件之約定的部件。
免費更換等無償服務。
4.人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的,乙方不予免費質(zhì)保,但可以提供相關(guān)服務,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5.軟件故障不屬于乙方維修范圍,但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤,對需要軟件維修的電腦開展無償服務。
三.貨款結(jié)算。
1.協(xié)議簽署后,甲方首先向乙方交定金_萬元整;
2.乙方將電腦備齊后,運送并安裝到規(guī)定地點,運費由甲方負責,由甲方清點驗收,驗收完畢后甲方將貨款_萬元整一次性付給乙方,乙方同時將電腦交付給甲方。
四 甲方的權(quán)利和義務
1.甲方和乙方應充分協(xié)商,制定本協(xié)議約定的機器配置,在配置確定后,若有任何調(diào)整意向,應及時向乙方說明,如果乙方已經(jīng)定貨或者預付定金,則由甲方承擔損失。
2.甲方有對電腦采購建議和調(diào)整的權(quán)利,并有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)。
3.甲方有按時交付貨款的義務,如甲方因未及時交付貨款導致的商品交付延期或其它損失,由甲方承擔責任。
五.乙方的權(quán)利和義務
乙方保證按照配置向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時,則應及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整,如因乙方單地方問題而出現(xiàn)有品種,數(shù)量,規(guī)格,品質(zhì)不符合協(xié)議規(guī)定的,由乙方承擔責任調(diào)換或退貨而支付的現(xiàn)實費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝,維修工作的及時到位,并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單開展工作。如果因為乙方的緣故給甲方帶來損失,全部責任由乙方承擔。
六.本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
七.附則
1.本協(xié)議的附件,作為協(xié)議正式文本,具有同等法律效力。
2.協(xié)議執(zhí)行日期:自雙方簽字蓋章日起。
甲方: 甲方:
代表人: 代表人
身份證號: 身份證號:
日期: 日期:
電話: 電話:
手機: 手機:
地址: 地址:
八:附件
電腦配置單:略
書畫銷售合同書篇四
供方:
需方:
一.供方供應新源牌立式汽水兩用鍋爐一臺,價格為萬千百十元(小寫)元;交貨時間年月日左右。
二.供方鍋爐本體按省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督審批圖紙生產(chǎn),鍋爐本體一年包換(需方責任的除外),終身保修。
三.交貨地點,裝貨由供方負責,卸貨由雙方負責,運輸由供方負責。
四.鍋爐配件按供方出廠配件清單供給。
五.訂合同時付定金元,余款
1、提貨時付清;
2、貨到需方付清貨款后下貨。
六.鍋爐安裝由方負責;開工驗收等手續(xù)由方負責,規(guī)費由需方負責,使用登記由需方負責。
七.供方提供全套產(chǎn)品出廠文件。
八.雙方約定違約金元,如有糾紛訴訟地在原告方。
九.其他約定事項;
供方:需方:
地址:地址:
法人代表:負責人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
電話:電話:
年 月 日 年 月 日
書畫銷售合同書篇五
需貨方:__________________
簽訂日期:__________________
簽訂地點:__________________
合同編號:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守如下條款:
雙方遵守的條款如下:
第一條:供方與需方具體交易的藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格見附表。
第二條:需方及時向供方提出購進數(shù)量,付清貨款,款到供方賬戶后發(fā)貨。
第三條:由供方送貨到需方倉庫,運費由供方負責。
第四條:藥品交易價格按雙方商定的執(zhí)行,但長期合作交易過程,如遇市場發(fā)生重大變化或原輔料大幅漲價,供方有權(quán)對交易價格同需方重新商定。
第五條:貨到后由需方驗收接貨。如因貨物品種、數(shù)量等有異議的,必須在到貨5日內(nèi)提出。遇此種情況,由雙方商量補救措施及解決辦法。
第六條:因需方無正當理由拒接貨物,或因需方倉儲保管等原因,造成貨物毀損的,供方不負責賠償。
第七條:需方中途退貨的,必須賠償供方藥品價值,運輸費用等經(jīng)濟損失,并支付退貨物總價值5%的違約金。
第八條:供方應及時提供相關(guān)經(jīng)營資料給需方。商品房銷售合同第九條:供方的藥品必須符合有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量標準。藥品的質(zhì)量責任條件和期限,按《中華人民共和國藥品管理法》執(zhí)行,因質(zhì)量問題造成損失的由供方承擔。
第十條:其他約定事項:
第十一條:如有糾紛,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向供方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行補充簽訂,希望雙方共同遵守。
供貨方(公章):_________需貨方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
書畫銷售合同書篇六
乙方:___________
甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠、友好協(xié)商的原則,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售和租賃達成如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守:
1、物業(yè)名稱:xx
2、物業(yè)位置:xx市xx區(qū)xx門內(nèi)街東四路口東南角
3、物業(yè)面積:該物業(yè)總建筑面積約為4、8萬平方米,其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約為1、7萬平方米(以xx市國土資源和房屋局最終批準的房屋銷售面積為準)
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì):所有商業(yè)財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)
5、物業(yè)利用率:商業(yè)部分不低于80%。
1、合同方式:買賣租賃。
2、合同范圍:xx商務部分。
1、合同期限:乙方正式合同期限為8個月,自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起計算。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,乙方組織的內(nèi)部認購階段不計入合同期。
2、銷售目標:乙方應保證在正式合同期內(nèi)完成90%的商務部分的銷售。
3、如果乙方按期完成合同約定的銷售目標,或者合同終止后,如果雙方希望繼續(xù)委托乙方后期銷售,可以另行簽訂合同。
4、在正式合同期內(nèi),如甲方增加銷售面積,合同期限和目標由雙方另行協(xié)商。
1、甲方履行的職責:
1)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰完整,無任何爭議,可作為商品房出售和出租。
2)提供與項目立項、進度、質(zhì)量等相關(guān)的證明和資料。;
a、國有土地使用權(quán)出讓合同復印件;
b、國有土地使用證復印件
c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件復印件;
d、建設(shè)工程開工證書復印件;
e、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件;
f、建筑裝飾標準和設(shè)備標準等相關(guān)資料。
g、其他必要的文件或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件:
a、營業(yè)執(zhí)照復印件;
b、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
4)提供《商品房銷售許可證》、《商品房銷售合同》和《商品房認購書》原件。
5)提供承包物業(yè)的平面布置圖、總平面圖、立面圖、抹灰圖、模型、銷售房號。
6)辦理商品房認購書、商品房買賣合同的審核簽字、商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)在取得該物業(yè)正式開業(yè)的《商品房銷售許可證》前,甲方應辦理銀行的抵押貸款事宜,并保證在不少于60%的xx年內(nèi),有兩家以上銀行為總貸款規(guī)模不低于3、5億元的購房者提供抵押貸款服務。
8)合同簽訂后25天內(nèi),甲方向乙方提供面積不低于180平方米的現(xiàn)場銷售辦公室,并保證銷售辦公室具備用電、市話等基本辦公條件。
9)甲方應指定一名總協(xié)調(diào)員負責聯(lián)系和協(xié)調(diào)雙方的合作,甲方應指定財務人員收取房款。上述人員的任命和變更應以書面形式進行。
10)甲方應為合同物業(yè)商業(yè)部分的公共部分提供必要的裝修及配套設(shè)施,如廁所、通道、柜臺等。
11)按約定承擔合同物業(yè)商業(yè)部分的廣告費用。
12)在本合同履行期間,甲方不再繼續(xù)組織或委托乙方以外的第三方以任何形式出售或出租合同房產(chǎn)的`商業(yè)部分,原委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其他職責。[!帝國新聞。第2頁。乙方履行的責任:
1)乙方應充分、徹底了解甲方對合同物業(yè)商業(yè)部分的發(fā)展理念和市場目標,負責制定《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》,并根據(jù)合同目標和項目進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表、付款方式及相應的銷售策略,提交甲方審議,經(jīng)審議通過后附于本合同。
2)乙方負責組建完整專業(yè)的營銷團隊,建立銷售部門,制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律,培訓銷售人員,建立銷售管理控制體系,確保房地產(chǎn)整體形象。
3)對售樓處和客戶拜訪區(qū)的整體包裝提出建議,提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃和推廣的方式有效提升xx的商業(yè)價值,制定各種廣告推廣活動的計劃、方案和預算,報甲方批準后組織實施。
5)跟蹤調(diào)查區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、類似項目和可能的競爭對手。每兩個月向甲方提交一份市場調(diào)查報告,共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益。在銷售過程中,如果個別客戶提出獨立于標準商品房買賣合同的補充條款和合理的補充條款,應通過外交途徑解決。如不能解決,應認真起草,補充條款應由甲方書面確認。
7)未經(jīng)甲方許可,乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)不得擅自向客戶做出超出甲方事先約定的任何承諾。如發(fā)生此類事件,乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
9)乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化提出調(diào)整銷售計劃,但須經(jīng)甲方審核確認并加蓋公章后方可生效。
10)乙方應在每月5日前通過銷售總監(jiān)向甲方協(xié)調(diào)員匯報上月的銷售報告。
11)乙方負責承包銷售樓開發(fā)過程中甲方對商品房銷售相關(guān)事宜的處理。
12)乙方有責任為甲方保守商業(yè)活動中的商業(yè)秘密,不得向任何單位或個人泄露或泄露銷售中的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)此類事件,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理和解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件。異常事件”,有效地控制了局面。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、住宿和費用,并負責制定銷售計劃和發(fā)放銷售傭金。
15)乙方應履行的其他責任。
1、乙方提交的《房地產(chǎn)營銷總體方案》應由乙方承包商簽字同意,并在本合同簽署后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》作為本合同的附件,與合同正文具有同等法律效力。
2、乙方應根據(jù)本合同約定的銷售目標和合同期限,研究制定房地產(chǎn)銷售計劃。該計劃應包括根據(jù)時間表完成的銷售面積和總銷售額。
自本合同簽訂之日起,所有已簽訂的合同房產(chǎn)商業(yè)部分的銷售合同均由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績、、對于甲方或銷售部門以外的任何其他人介紹的客戶,乙方應按銷售部門的規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金,原簽訂的合同不視為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶簽訂的商品房認購書作為甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》的依據(jù)。正式的《商品房買賣合同》一經(jīng)簽訂,銀行按揭付款到位,即代表甲方確認所售房產(chǎn),同時作為確認乙方銷售業(yè)績的依據(jù)??蛻糍徺I該物業(yè)所支付的任何費用應存入甲方指定的甲方賬戶。
1、根據(jù)xx商品房銷售許可證,合同房產(chǎn)商業(yè)部分的平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方制定的《商業(yè)銷售價格表》商業(yè)部分的平均價格必須高于平均基價。
2、在銷售過程中,乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平,調(diào)整范圍由甲方確定、、甲方核定的《商業(yè)銷售基價表》是乙方執(zhí)行銷售價格的底線,即在實際銷售中,各地區(qū)的銷售價格必須高于本表規(guī)定的相應基價。
1、合同傭金提取原則
乙方應根據(jù)甲方批準的《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》按時完成銷售任務,并可根據(jù)此原則提取合同傭金。合同傭金根據(jù)甲方確認的《商業(yè)銷售基價表》計算,雙方約定乙方實際銷售價格高于銷售基價的部分為溢價部分,乙方合同傭金根據(jù)溢價部分的收入狀況計算。
2、合同傭金提取率
如果乙方的實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》中規(guī)定的相應底價,甲乙雙方同意乙方按保費收入的15%提取合同傭金。
3、合同傭金的支付方式:
1)甲方根據(jù)乙方銷售產(chǎn)生的保費收入金額計算實際應支付的合同傭金。乙方應于每月5日前向甲方申請當月應付的合同傭金。經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例為實際應付合同傭金的20%。合同傭金的剩余80%由甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績分階段支付給乙方作為傭金余額。當月支付的合同傭金主要包括銷售部門的基本人事費用和辦公費用。
2)當乙方完成的銷售面積達到合同總面積的70%時,乙方應向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方提出申請并經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例不低于實際應付合同傭金的50%。
3)當乙方完成的銷售面積達到合同總面積的80%時,乙方應向甲方申請支付剩余的合同傭金余額。乙方向甲方提出申請并經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例不低于實際應付合同傭金的70%。
4)乙方在合同期內(nèi)完成本合同規(guī)定的銷售任務后,向甲方提出申請并確認,甲方根據(jù)客戶簽訂的《商品房銷售合同》及銀行按揭付款到位情況,在提出申請后20天內(nèi)與乙方結(jié)清所有合同傭金。
本合同簽訂后15天內(nèi),乙方應向甲方提交主題商業(yè)計劃書,包括以下部分:1。商業(yè)投資促進計劃。2、商業(yè)實體推薦方案。3、業(yè)務劃分和主題劃分方案。4、裝修要點經(jīng)甲方蓋章確認后實施、、該方案的策劃費用為30萬元,包含在營銷費用中。
2、根據(jù)項目的整體市場目標、營銷計劃和實際銷售情況,甲乙雙方共同制定廣告?zhèn)鞑ゲ呗院途唧w方案,由甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3、乙方可根據(jù)銷售情況及時組織項目推廣活動,并負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、成本預算及組織實施。實施方案需經(jīng)甲方批準,推廣費用由乙方提前支付。當銷售面積超過50%時,甲方將預付給乙方。
買賣合同財產(chǎn)產(chǎn)生的稅費,由雙方財務人員按照各自的職責進行結(jié)算。
1、1、如甲方未能按本合同相關(guān)條款的約定按時支付乙方的合同傭金和銷售傭金,每延遲一天,甲方應承擔應付金額萬分之四的違約金。逾期三個月仍未付款的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并保留追回損失的權(quán)利。
2、在乙方正式簽約期間,如因乙方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)三個月未能按銷售計劃完成銷售任務,則視為乙方嚴重違約、、甲方有權(quán)單方面終止本合同,取消乙方的承包資格。乙方全權(quán)負責此期間發(fā)生的銷售費用和廣告宣傳推廣費用。乙方同意賠償甲方500萬元人民幣的損失,并承擔客戶索賠的損失。
2、3、自本合同簽訂之日起,如因非乙方違約導致甲方單方面解除合同,或因甲方嚴重違約導致合同終止或無法繼續(xù)履行,甲方同意賠償乙方損失人民幣100萬元整。
本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商另行約定,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
1、本合同的效力、訂立、履行、解釋和爭議解決均受中國法律管轄。
2、在本合同履行過程中,雙方如有任何爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
本合同簽訂后,《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》與“不可抗力”如果本條款中規(guī)定的事實發(fā)生,使本合同無法繼續(xù)履行,受不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)以信件或傳真方式通知另一方。同時應提供項目所在地相關(guān)部門出具的證明文件,以及相關(guān)“不可抗力”應執(zhí)行條款中規(guī)定的合同處理措施。
1、如果合同的任何一方認為有必要變更本合同,應在征得另一方的一致同意后,以書面形式進行變更。
2、在合同中,只有任何一方認為本合同的履行已經(jīng)變得不必要或不可能,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
本合同經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表簽字并由甲方蓋章后成立、、
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
書畫銷售合同書篇七
乙方:
根據(jù)平等自愿,互惠互利的原則,雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下:
一、 甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷萊珂服飾。
二、 甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4.5折作為乙方結(jié)算價,并開具增值稅發(fā)票。運費由乙方負擔,甲方代辦運輸手續(xù)。本市內(nèi)運輸由甲方承擔。
三、 乙方自行看樣定貨,發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問題,貨到三天內(nèi)通知甲方,并發(fā)回給甲方鑒定,過期不再處理。
四、 乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間,應維護甲方的品牌形象,不得損害甲方的利益,做好優(yōu)質(zhì)服務、售后服務工作。
五、 甲方授權(quán)期限為半年,經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核,再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù),或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營點。
六、 如有下列情況,甲方不需經(jīng)乙方同意,可以終止本協(xié)議,并且由乙方自負一切責任:
1、 有違反本協(xié)議之事的行為。
2、 不能及時給付貨款。
3、 提供暢銷產(chǎn)品,供同業(yè)仿造。
4、 對外促銷等廣告,未經(jīng)甲方事先同意而實施。
5、 乙方違反以上條例,經(jīng)口頭勸告無效,再發(fā)書面通知限期改正,如還不思改過,經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、 協(xié)議期滿,自動終止雙方義務。
八、 協(xié)議期間,如有異議,雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
甲方:上海金運服飾有限公司 乙方名稱:
地址:上海市浦東金橋金東路258號 地址:
電話:58990200 電話:
法人代表: 店鋪面積:
簽協(xié)人: 店鋪地址:
簽協(xié)人:
簽約地點:
簽約日期: 年 月日
乙方運輸方式:
運輸送達地點:
郵編:
書畫銷售合同書篇八
乙方:_______________
為進一步加強廠商合作,拓展市場,延伸服務;本著互惠互利,共同發(fā)展的'原則;甲方對乙方提供銷售獎勵政策,為明確雙方責任與義務,特訂協(xié)議如下:
一、乙方享受促銷活動的資格及條件:;
1、乙方遵守甲方銷售政策,堅持在合同限定區(qū)域內(nèi)銷售,不搞惡意降價傾銷,不向區(qū)域外市場倒貨、竄貨。如果有上述情況發(fā)生,取消活動資格。
2、積極配合甲方之月度銷售政策,集中資源銷售甲方產(chǎn)品;
3、本次活動時間內(nèi)有一個月沒有進貨或中途中斷合作關(guān)系,不享受本次活動。
4、基礎(chǔ)銷量與目標達成要求:
a、基礎(chǔ)銷量要求:_______________月份累計銷售額達到_______________萬以上。
b、成長率要求:較同期成長10%以上
c、進度要求:每月不得低于總目標的20%
d、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)目標:中高價面占比25%
二、銷售目標:
4-7月累計銷售目標單位:_______________萬元
三、獎勵方式:
1、老板娘購買金銀飾品基金獎勵:
說明:
2、本次活動另設(shè)中高價面(含_______________元干脆面)銷量排名獎:
a、活動對象:參與本次活動的所有簽約客戶
b 、考核辦法:以活動期間,中高價面的銷售箱數(shù)進行排名
c、獎勵辦法:
a、銷量冠軍獎:獎勵價值_______________元,液晶電視一臺
b 、銷量亞軍獎:獎勵價值_______________元,蘋果手機一部
c、銷量季軍獎:獎勵價值_______________元,筆記本電腦一臺
四、本協(xié)議執(zhí)行時間
自_______年____月____日至______年_____月_____日止。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章之日起生效,其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
簽訂日期:_______________
乙方:_______________
簽訂日期:_______________
書畫銷售合同書篇九
乙方:____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方銷售生產(chǎn)的有機雞產(chǎn)品銷售相關(guān)事宜訂立本合同,以共同遵照執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條銷售產(chǎn)品價格及數(shù)量
產(chǎn)品名稱:冰凍冷鮮雞肉。
品種:____
規(guī)格:1500克左右/只。
單價:200元/只。(按照實際價格計算)
數(shù)量:____萬(只)。
合計貨款金額____萬元大寫:____
第二條包裝方式和包裝品的處理:
第三條交貨方式:
1、交貨時間:20__年____月____日開始發(fā)貨。
2、運輸方式:冷凍
3、運輸費用的承擔:乙方承擔
4、保險費:甲方承擔
第四條驗收:
乙方收到產(chǎn)品應立即核對規(guī)格、數(shù)量、外包裝等情況,如與本合同約定不符,乙方應妥善保管貨物并在收貨后二天內(nèi)告知甲方以便及時協(xié)商解決。
第五條貨款支付:
按照第一批實際總數(shù)量的%預付資金,款到甲方賬戶后發(fā)貨。剩余貨款在日內(nèi)付清。
第六條爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決,訴訟解決。訴訟發(fā)生的律師費、交通住宿費由違約方承擔。
第七條其它事項:
1、合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
書畫銷售合同書篇十
經(jīng)銷商編號:_________
地址:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方 :_________
執(zhí)照號碼:_________
法人代表:_________
地址:_________
電話:_________
郵編:_________
電子郵件地址:_________
甲方是根據(jù)中華人民共和國法律組成并有效存續(xù)的中國企業(yè)法人,根據(jù)乙方的申請,甲方授權(quán)乙方為甲方的銷售加盟商,按甲方委托范圍幫助甲方推銷產(chǎn)品,為顧客提供服務。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成以下條款,以明確雙方權(quán)利與義務,并共同遵守履行。
本合同所稱甲方之營運細則及規(guī)章制度是指甲方公布的《店鋪連鎖銷售政策》(附件一),及甲方以其他方式公布的,涉及乙方從事_________所應當遵守之業(yè)務準則和紀律規(guī)范的總稱,以下簡稱“營運細則及規(guī)章制度”。
1.甲方保證其為依法存續(xù),有權(quán)簽訂本合同的法人組織。
2.乙方保證其為任一形式法人,對_________有良好認識,所提供資料真實可靠。
3.乙方保證其經(jīng)營活動完全符合中華人民共和國一切法規(guī)的規(guī)定。
4.乙方保證不從非甲方渠道獲得甲方產(chǎn)品,或私自組裝、銷售甲方產(chǎn)品。
5.如雙方已簽定《分銷商代理協(xié)議》或《終端經(jīng)銷協(xié)議》,雙方明確自本合同簽定之日起,上述合同同時失效。
自本合同簽訂之日起至第_________月(以合同簽訂之日所在月為第一個月)最后一日止。
乙方在甲方現(xiàn)有銷售的地區(qū)從事下列受托事項:
1.致力吸收產(chǎn)品知識與學習銷售技巧。
2.根據(jù)《店鋪連鎖銷售政策》致力于幫助甲方招商,吸引符合資格的法人加盟。
3.幫助甲方推廣產(chǎn)品,為顧客提供售前服務。
4.按甲方產(chǎn)品統(tǒng)一零售價推銷產(chǎn)品,在取得顧客訂單后,為顧客提供送貨上門等售后服務。
1.乙方結(jié)算價格按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的折扣讓利與甲方結(jié)算。
2.乙方簽約后應足額上交_________元作為服務保證金。
3.乙方其他收益包括開店補貼、安裝維護費和年終獎,按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的相關(guān)條款與甲方結(jié)算。
甲方權(quán)利與義務:
1.依照本合同規(guī)定按時與乙方結(jié)算。
2.監(jiān)督乙方依本合同及甲方的營運細則及制度,充分履行本合同。
3.根據(jù)實際需要制定和修訂有關(guān)的營運細則或規(guī)章制度。
4.如乙方違反本合同的約定及甲方的營運細則及規(guī)章制度,甲方有權(quán)提前終止本合同或根據(jù)公司處分等級制度的有關(guān)規(guī)定進行處理,包括但不限于口頭或書面告誡、暫停履行合同、緩發(fā)或扣除部分或全部收益,不予續(xù)約或立即終止合同等。
乙方權(quán)利與義務:
1.法人代表簽署本合同并按合同要求,遵守甲方的營運細則及規(guī)章制度,充分履行本合同規(guī)定的義務,接受甲方監(jiān)督。
2.依照本合同規(guī)定與甲方結(jié)算。
3.遵守國家法律、法規(guī),遵守并執(zhí)行甲方所有運用于乙方的營運細則及規(guī)章制度和有關(guān)補充修訂。
書畫銷售合同書篇十一
賣方:四川彭山巴蜀原酒營銷管理有限公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)則,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,買賣雙方訂立本合同。
一、交易商品
1、1商品名稱:,濃度為%vol。
二、數(shù)量
2、1買賣雙方成交的原酒數(shù)量(單位:噸):。
三、訂貨價格
3、1買賣雙方成交的原酒的凈價(即不含增值稅價)為/噸。
3、2貨款總金額:
四、交收地點
4、1到交貨地點的運費由方承擔。
五、供貨時間
5、1賣方從月噸,至20____年8月11日止發(fā)完本合同約定的全部原酒,每批次發(fā)貨數(shù)量及時間等相關(guān)事宜以買方定貨單通知為準。賣方同意買方通過如下方式將定貨單發(fā)給賣方后生效:。
六、質(zhì)量規(guī)定
6、1產(chǎn)品質(zhì)量以賣方提供的1號標樣為準。
6、2本合同對應的原酒,應當是同一工廠、同一年份、同一質(zhì)量標準的原酒。
七、驗收
7、1鑒于原酒是特殊商品,因此買方在收貨時應當場驗收,對于貨物的質(zhì)量異議應當在收貨時提出,未提出的視為對貨物質(zhì)量無異議。
八、貨款結(jié)算
8、1買方需支付每批次發(fā)貨總金額的10%作為定金,賣方收到定金后即按買方定貨單要求發(fā)貨。
8、2賣方每批次貨到指定卸貨地,由買方按標樣檢驗合格后付清本批次發(fā)貨原酒%余款,賣方收到全額余款后將貨權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。
九、保證金
9、1為保證本合同順利執(zhí)行,賣方需提供10萬元合同履約保證金。
9、2合同履約保證金在每批次發(fā)貨金額中扣減30%貨款,扣足10萬元為止。
9、3合同履約保證金在本合同終止后三個工作日內(nèi)買方退還給賣方。
十、違約責任
10、1賣方交付的貨物不符合約定質(zhì)量標準的,如果買方愿意接收,則由雙方另行按質(zhì)協(xié)商價格;如果買方不愿接收的,賣方應當無條件更換為合格貨物,損失由其自行承擔,若因此供貨逾期的仍應承擔逾期違約責任;如果買方不愿接收,賣方又無法更換為合格貨物的,則買方有權(quán)單方解除本合同,并由賣方立即雙倍返還買方已付定金。
10、2賣方未能按時將合格的貨物交付給買方的,每逾期一天應按貨款總額的千分之一向買方支付違約金;若賣方逾期交貨超過十天的,買方有權(quán)解除合同,合同解除后三日內(nèi)賣方應當雙倍返還買方已付定金,同時賣方逾約保證金不予退還。
十一、免責條款
11、1受地震、火災等自然災害或其他不可抗力事件的影響,導致本合同不能全部履行或部分履行的,根據(jù)不可抗力事件的影響,部分或全部免除責任。一方因不可抗力事件不能履行合同的,應及時通知對方。
十二、其他條款
12、1本合同未盡事宜,買賣雙方另行協(xié)商。
12、2因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,買賣雙方應友好協(xié)商解決;如雙方協(xié)商解決未果的,可提交買方所在地人民法院進行裁決。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份為憑。
合同有效期:20____年8月11日至20____年8月11日。
買方:湖北古荊州酒業(yè)有限公司賣方:四川彭山巴蜀原酒營銷管理有限公司法定代表人:法定代表人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
地址:地址:四川天府新區(qū)青龍物流園區(qū)
四川原酒城d3—05
電話:電話:
書畫銷售合同書篇十二
甲、乙雙方于 年___ 月____日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠、優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,簽定本區(qū)域銷售總代理合同書,具體條款如下:
一、地區(qū)總代理的確認
經(jīng)雙方確認:甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景。
(1) 甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán),由其全權(quán)負責該地區(qū)的銷售和售后服務。
(2) 乙方接受甲方授權(quán)后,甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。
二、乙方承諾
(1) 乙方接受甲方授權(quán)后,將集中力量,盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的( )銷售。
三、代理保證
(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi),以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán),甲方必須賠償乙方損失,以乙方當年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標準,并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。
(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效,不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場,否則,將取消其代理資格。
(3)乙方在代理期間,若自動放棄代理權(quán),或無法完成本合同所列的相關(guān)要求,甲方均有權(quán)終止本代理合同,在該地區(qū)另尋代理商。
四、地區(qū)代理價格 如因通貨膨脹或其它客觀原因,致使甲方所定供價必須調(diào)整,甲方必須提前通知乙方,并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價均為甲方發(fā)站價,運費由乙方負責,甲方代辦托運,甲方所付運費,由乙方在下次訂單結(jié)算時付清。
五、訂貨及供貨
(1) 經(jīng)雙方協(xié)定及認可,甲方接下乙方的訂單后,甲方應積極為乙方組織生產(chǎn),保證及時向乙方提供貨源,尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時,更必須優(yōu)先保證乙方的訂單。
(2) 乙方下訂單時,應預付訂單金額的 %給甲方,作為訂金。
(3) 具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
六、付款方式和運輸方式
(1)銀行結(jié)算。
(2)現(xiàn)金支付。
(3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
七、質(zhì)量保證和售后服務 (1) 甲方產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn),并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴格檢驗合格后出品。
(2) 為保證用戶利益,用戶所購產(chǎn)品,按照國際電子類產(chǎn)品通行標準,給予質(zhì)量保證和售后服務。
八、本合同執(zhí)行過程中,如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟損失,由各方自負,與對方無關(guān)。
九、本合同在雙方代表簽字之日起生效,有效期暫定一年,期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán),本合同未盡事宜,甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效果。
甲方:
代表簽名及蓋(公司)章 __________________
日期:
乙方: __________________
代表簽名及蓋(公司)章 __________________
日期
書畫銷售合同書篇十三
甲方(銷售方)乙方(采購方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方本著長期合作、互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同,雙方共同信守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額:
二、質(zhì)量要求:甲方提供的商品必須保證質(zhì)量,符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等國家法規(guī)及相關(guān)產(chǎn)品的國家標準規(guī)范要求。
三、包裝要求:自然塊紙箱包裝。商品包裝必須有明確標識,包括產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、規(guī)格、計量單位、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、儲存條件等。
四、交貨時間及地點:年月日前在交貨。運費、裝卸費等由乙方承擔。
五、驗收:
1、甲方提供該批貨品隨貨同行的有效質(zhì)量安全合格證明。
2、乙方應在接收商品的同時進行驗收。商品一次性或分批接收時,乙方須向甲方提供商品簽收單據(jù)并由乙方收貨人簽名蓋章。乙方收貨人簽收商品即視為商品驗收合格。若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商品品種、質(zhì)量等級、包裝、規(guī)格不符合合同約定的,乙方可要求甲方對不符合合同的貨品進行退換。
六、付款方式:由乙方以電匯方式一次性/分批匯款到甲方指定帳戶,乙方付款后甲方提供該批貨品的等額增值稅專用發(fā)票。雙方同意選擇以下第()方式結(jié)算。
(一)甲方收到貨款后24小時內(nèi)發(fā)貨;
(二)乙方收到貨后24小時內(nèi)付款。
乙方遲延付款的,每遲延一天,應按照遲延金額的1%向甲方支付違約金。遲延超過天,甲方有權(quán)解除本合同。
七、義務與責任:甲方應按時供應協(xié)議約定的`貨品,如因貨品質(zhì)量問題,乙方有權(quán)退貨,甲方承擔全部退貨的費用及由此造成的經(jīng)濟損失。乙方不得無故退貨,否則由此造成的經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔。
八、其它約定事項:
1、雙方提供資質(zhì)證明材料:《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《稅務登記證》副本、《一般納稅人資格證》、《組織機構(gòu)代碼證》及有關(guān)質(zhì)量安全證明文件復印件。
2、如因政策變化或發(fā)生其它人力不可抗拒因素致使本合同不能履行或不能完全履行的,應履行及時通知對方義務,經(jīng)雙方同意后合同失效,甲、乙雙方不承擔任何責任。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、甲方未按合同收貨或在合同期中無正當理由退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的20%,向乙方支付違約金。
九、本合同再履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字蓋章確認后各持一份,傳真件與原件具同等法律效力。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
法定代表人:法定代表人:
簽約代表:簽約代表
稅號:稅號;
開戶行:開戶行:
銀行賬號:銀行賬號:
書畫銷售合同書篇十四
委 托 人(甲方):
代 表:
地 址:
電 話:
物業(yè)代理人(乙方):
代 表:
地 址:
電 話:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利、誠信為本的基礎(chǔ)上,就甲方將其開發(fā)建設(shè)的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同:
1、委托物業(yè):
2、委托期限:年 月 日至 年 月 日。
3、委托范圍:
需要銷售的住宅單位,( )。
4、委托條件:
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件,并以一期實際施工的商品房面積為準),乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售,否則,由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
5、乙方的服務內(nèi)容:
1)本合同訂立后,乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調(diào)小組,并總體指導整個銷售工作。
2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括:確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規(guī)劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內(nèi)容等),以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施,并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據(jù)情況變化,甲方有權(quán)對上述有關(guān)計劃和方案作適當調(diào)整,且乙方積極主動密切配合并實施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶,以直銷方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案,積極迎合市場要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關(guān)銷售及推廣工作時,必須以高效和高質(zhì)的原則進行,不得以任何理由拖延,從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通,及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況,并提出應對措施。
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權(quán)獨家銷售代理。
6、委托代理程序:
1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取,并開具收據(jù),同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢,則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率,確保及時成交,所有《定金收據(jù)》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號,并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂,房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號,并由甲方辦理相關(guān)財務及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金、服務費):
1)乙方向甲方收取本項目全程調(diào)費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( ),待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( ),在項目開盤三個月后三日內(nèi),甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價后,如超額部份甲、乙雙方按5:5分成。
4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次,以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當月賬目結(jié)算明細表并甲方須向乙方結(jié)算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金,則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約,且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金,則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務費。
8、乙方職責:
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè),關(guān)于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意,但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者,由違規(guī)方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意,在既定范圍與甲方合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況,在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi),乙方全權(quán)負責總銷控,總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行,銷銷控計劃以外的樓宇單位,原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售,須征得甲方書面同意后,乙方方可對外出售,否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi),乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關(guān)銷售事宜,所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范,以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理,乙方在交易中,如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時,乙方須自負一切后果,并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委托期限內(nèi),若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同,則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100,000.00)。
9、甲方職責:
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻,銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品,并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品,便于甲方制作。
4)電話費由甲方承擔,購房直通車及司機由甲方負責落實,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部后,甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售,則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100,000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后,若甲方無故終止合同,視為甲方違約,則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外,甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100,000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止:
1)因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行,本合同自然終止,雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時,本合同自然終止。
11、未盡事宜,由甲方與乙方協(xié)商可以補充,補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,雙方各持貳份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
書畫銷售合同書篇一
供方: 簽訂時間:年 月 日 買方:
一、需方向供方購買以下產(chǎn)品:
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限:符合國家相關(guān)技術(shù)標準。
三、交貨時間:
四、交(提)貨地點、方式:
五、運輸方式、到達站及保價金額和費用負擔:
六、結(jié)算方式、時間、地點:
七、違約責任:根據(jù)《合同法》的規(guī)定。由違約方承擔責任
八、本合同自雙方簽字、蓋章日起生效。
書畫銷售合同書篇二
供方(甲方):
需方(乙方):
為了合作發(fā)展,本著雙方平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同內(nèi)容,供雙方共同遵守。
一、產(chǎn)品名稱:設(shè)備用燃料油
數(shù)量:按乙方要求的數(shù)量送貨;
價格:1.冷噴燃料油
2.熱噴燃料油
3.車用清潔柴油(0#/-10#)
按照以升計量的辦法進行計量,乙方可以不定期抽檢數(shù)量,價格甲方每升價格低于加油站元人民幣。
發(fā)票:甲方提供全額發(fā)票。
結(jié)算方式:
1.現(xiàn)款結(jié)算
2.乙方預付款
本合同執(zhí)行第一種結(jié)算方式。
結(jié)算周期:自合同簽訂之日起至每年年底前結(jié)清。
二、產(chǎn)品質(zhì)量約定:
1、質(zhì)量技術(shù)指標以甲方提供的《質(zhì)量檢驗報告單》中指標數(shù)據(jù)或以雙方約定的指標為準,同時雙方認可各項指標數(shù)據(jù)允許的誤差范圍如下表所列:(《質(zhì)量檢驗報告單》中未列出的指標為供方非檢測指標,供方不作。)
2、凡屬甲方常規(guī)產(chǎn)品,甲方保證適合價值400萬以下挖掘機、運輸車單燒使用正常。
3、非甲方常規(guī)產(chǎn)品(指甲方根據(jù)乙方提供指標要求生產(chǎn)的產(chǎn)品和甲方聲明不作產(chǎn)品使用保證的產(chǎn)品),甲方保證產(chǎn)品指標真實(若有誤差應在公認范圍之內(nèi)),但不作產(chǎn)品使用保證(雙方另行約定認可的除外)。
5、以下情況致使油品質(zhì)量改變、設(shè)備使用損壞的,甲方不負責任:(1)、在乙方運輸過程中存儲罐內(nèi)、加油過程中未經(jīng)過濾混入機械雜質(zhì)致使設(shè)備損壞的;(2)、乙方將油品與劣質(zhì)油品勾兌使用致使設(shè)備損壞的;(3)、因設(shè)備疏于維護、配件(如濾芯等)劣質(zhì)不達標致使損壞的。(4)、正常易損件達到機件使用壽命的。(5)、因乙方不按要求使用設(shè)備的等甲方不負責賠償。(6)、乙方對儲存環(huán)境予以防護,保證無雜質(zhì)進入加油設(shè)備并定期對儲油罐及加油設(shè)備進行清理,也可與甲方協(xié)商相關(guān)費用。甲方派專業(yè)人士進行清理,防止設(shè)備因機械雜質(zhì)造成的損壞。
三、計量標準及責任
1、甲方負責運輸:數(shù)量以甲方地磅電子打印單據(jù)數(shù)為準,乙方可抽檢核實,20kg/次為合理磅差,甲方保證貨物在運輸途中的安全,如出現(xiàn)意外、所有損失由甲方承擔。
四、合同執(zhí)行期限:從20__年月日至20____年月日。
六、質(zhì)量驗收標準:按照國家標準驗收。
七、違約責任:
1、甲乙雙方應共同遵守合同內(nèi)容,如因一方違約,給對方造成損失,損失金額由違約方承擔。
2、自然災害、戰(zhàn)爭_、遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素造成的損失,雙方各自承擔相應的損失。供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘卟荒芡耆男械睦碛?,在取得有關(guān)主管機關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)實際情況可部分或者全部免予承擔違約責任。
八、合同糾紛解決方式:
如出現(xiàn)合同糾紛由雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不成的,向供方所在地人民法院訴訟解決。
九、其他約定事項:
1、本合同期內(nèi),如沒有甲方違約的情況發(fā)生,則乙方必須使用甲方產(chǎn)品。
2、本合同期內(nèi),雙方必須嚴格遵守本合同相關(guān)約定。
3、在本合同約定內(nèi),甲方應該保證不因為供應、調(diào)度等因素影響到乙方使用。
4、如乙方不能按照約定日期付款,則甲方可以停止供應。并有權(quán)追究相應利息及其他款項。
十、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,甲方存檔一份。自簽訂之日起生效,本合同傳真件有效。
十一、本合同如有補充協(xié)議同樣具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
書畫銷售合同書篇三
需方:
供方: xx磚廠
簽定地點:
簽定時間: 年 月 日
為了保障供需雙方的合法權(quán)益,本著互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)供需雙方友好協(xié)商一致達成以下條款:
一、貨物明細:名稱 陶粒磚 ,規(guī)格 19×19×39 (cm) ,數(shù)量 ,單價350元/m3,金額 元。
二、合同總額: 。
三、材質(zhì)要求及技術(shù)標準:材質(zhì)按雙方認可的樣品為標準。
四、交貨及退貨:交貨時產(chǎn)品表面完整,重量合格,由于陶粒磚為易損貨物已經(jīng)確認出廠不可退貨。
五、運輸費用:合同貨物運輸費用由供方承擔。
六、交貨地點: 。
七、驗收標準及驗收期限:驗收標準按供方提供的產(chǎn)品清單及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)制作標準;驗收期限:供方生產(chǎn)完畢后,提前三天通知需方,需方應在三天內(nèi)組織驗收,如逾期仍未組織驗收,視為驗收合格。
八、結(jié)算方式:需方預付合同總額的 %,驗貨后付 %,發(fā)貨完畢付剩余 %。
九、違約責任:1,合同一經(jīng)簽定,供需雙方必須嚴格執(zhí)行,如單方無故終止合同,終止合同方應一次性賠償對方合同總額50%的違約金(遇有不可抗力因素除外);2,按合同規(guī)定的付款時間,需方須及時付款。3,供方按合同按時交貨。
十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應遞交國家有關(guān)法 律部門進行裁決。
十二、本合同一式四份,供需雙方各持二份,簽字蓋章生效。
需方: 供方
代表: : 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
甲方:
乙方:
今甲方向乙方采購一批電腦,為友好合作,特定如下協(xié)議。
一, 釆購產(chǎn)品名稱﹐價格和規(guī)定。
1, 甲方向乙方定購的電腦,共計__臺配置詳見附牛:電腦設(shè)
備配置單,單價為:__元(大寫:__)
總金額為:__元(大寫:_)
二.產(chǎn)品的驗收,售后服務及質(zhì)保
1.乙方按照雙方約定的配置供貨,甲方按照配置單收貨。
2.驗收通過標準:所有產(chǎn)品部件均為協(xié)議附件之約定的部件。
免費更換等無償服務。
4.人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的,乙方不予免費質(zhì)保,但可以提供相關(guān)服務,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5.軟件故障不屬于乙方維修范圍,但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤,對需要軟件維修的電腦開展無償服務。
三.貨款結(jié)算。
1.協(xié)議簽署后,甲方首先向乙方交定金_萬元整;
2.乙方將電腦備齊后,運送并安裝到規(guī)定地點,運費由甲方負責,由甲方清點驗收,驗收完畢后甲方將貨款_萬元整一次性付給乙方,乙方同時將電腦交付給甲方。
四 甲方的權(quán)利和義務
1.甲方和乙方應充分協(xié)商,制定本協(xié)議約定的機器配置,在配置確定后,若有任何調(diào)整意向,應及時向乙方說明,如果乙方已經(jīng)定貨或者預付定金,則由甲方承擔損失。
2.甲方有對電腦采購建議和調(diào)整的權(quán)利,并有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)。
3.甲方有按時交付貨款的義務,如甲方因未及時交付貨款導致的商品交付延期或其它損失,由甲方承擔責任。
五.乙方的權(quán)利和義務
乙方保證按照配置向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號無貨或數(shù)量不齊時,則應及時向甲方說明協(xié)商調(diào)整,如因乙方單地方問題而出現(xiàn)有品種,數(shù)量,規(guī)格,品質(zhì)不符合協(xié)議規(guī)定的,由乙方承擔責任調(diào)換或退貨而支付的現(xiàn)實費用。乙方確保本協(xié)議中的安裝,維修工作的及時到位,并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單開展工作。如果因為乙方的緣故給甲方帶來損失,全部責任由乙方承擔。
六.本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應當及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
七.附則
1.本協(xié)議的附件,作為協(xié)議正式文本,具有同等法律效力。
2.協(xié)議執(zhí)行日期:自雙方簽字蓋章日起。
甲方: 甲方:
代表人: 代表人
身份證號: 身份證號:
日期: 日期:
電話: 電話:
手機: 手機:
地址: 地址:
八:附件
電腦配置單:略
書畫銷售合同書篇四
供方:
需方:
一.供方供應新源牌立式汽水兩用鍋爐一臺,價格為萬千百十元(小寫)元;交貨時間年月日左右。
二.供方鍋爐本體按省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督審批圖紙生產(chǎn),鍋爐本體一年包換(需方責任的除外),終身保修。
三.交貨地點,裝貨由供方負責,卸貨由雙方負責,運輸由供方負責。
四.鍋爐配件按供方出廠配件清單供給。
五.訂合同時付定金元,余款
1、提貨時付清;
2、貨到需方付清貨款后下貨。
六.鍋爐安裝由方負責;開工驗收等手續(xù)由方負責,規(guī)費由需方負責,使用登記由需方負責。
七.供方提供全套產(chǎn)品出廠文件。
八.雙方約定違約金元,如有糾紛訴訟地在原告方。
九.其他約定事項;
供方:需方:
地址:地址:
法人代表:負責人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
電話:電話:
年 月 日 年 月 日
書畫銷售合同書篇五
需貨方:__________________
簽訂日期:__________________
簽訂地點:__________________
合同編號:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,共同遵守如下條款:
雙方遵守的條款如下:
第一條:供方與需方具體交易的藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格見附表。
第二條:需方及時向供方提出購進數(shù)量,付清貨款,款到供方賬戶后發(fā)貨。
第三條:由供方送貨到需方倉庫,運費由供方負責。
第四條:藥品交易價格按雙方商定的執(zhí)行,但長期合作交易過程,如遇市場發(fā)生重大變化或原輔料大幅漲價,供方有權(quán)對交易價格同需方重新商定。
第五條:貨到后由需方驗收接貨。如因貨物品種、數(shù)量等有異議的,必須在到貨5日內(nèi)提出。遇此種情況,由雙方商量補救措施及解決辦法。
第六條:因需方無正當理由拒接貨物,或因需方倉儲保管等原因,造成貨物毀損的,供方不負責賠償。
第七條:需方中途退貨的,必須賠償供方藥品價值,運輸費用等經(jīng)濟損失,并支付退貨物總價值5%的違約金。
第八條:供方應及時提供相關(guān)經(jīng)營資料給需方。商品房銷售合同第九條:供方的藥品必須符合有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量標準。藥品的質(zhì)量責任條件和期限,按《中華人民共和國藥品管理法》執(zhí)行,因質(zhì)量問題造成損失的由供方承擔。
第十條:其他約定事項:
第十一條:如有糾紛,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向供方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行補充簽訂,希望雙方共同遵守。
供貨方(公章):_________需貨方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
書畫銷售合同書篇六
乙方:___________
甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠、友好協(xié)商的原則,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售和租賃達成如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守:
1、物業(yè)名稱:xx
2、物業(yè)位置:xx市xx區(qū)xx門內(nèi)街東四路口東南角
3、物業(yè)面積:該物業(yè)總建筑面積約為4、8萬平方米,其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約為1、7萬平方米(以xx市國土資源和房屋局最終批準的房屋銷售面積為準)
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì):所有商業(yè)財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)
5、物業(yè)利用率:商業(yè)部分不低于80%。
1、合同方式:買賣租賃。
2、合同范圍:xx商務部分。
1、合同期限:乙方正式合同期限為8個月,自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起計算。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,乙方組織的內(nèi)部認購階段不計入合同期。
2、銷售目標:乙方應保證在正式合同期內(nèi)完成90%的商務部分的銷售。
3、如果乙方按期完成合同約定的銷售目標,或者合同終止后,如果雙方希望繼續(xù)委托乙方后期銷售,可以另行簽訂合同。
4、在正式合同期內(nèi),如甲方增加銷售面積,合同期限和目標由雙方另行協(xié)商。
1、甲方履行的職責:
1)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰完整,無任何爭議,可作為商品房出售和出租。
2)提供與項目立項、進度、質(zhì)量等相關(guān)的證明和資料。;
a、國有土地使用權(quán)出讓合同復印件;
b、國有土地使用證復印件
c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件復印件;
d、建設(shè)工程開工證書復印件;
e、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件;
f、建筑裝飾標準和設(shè)備標準等相關(guān)資料。
g、其他必要的文件或資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復印件:
a、營業(yè)執(zhí)照復印件;
b、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
4)提供《商品房銷售許可證》、《商品房銷售合同》和《商品房認購書》原件。
5)提供承包物業(yè)的平面布置圖、總平面圖、立面圖、抹灰圖、模型、銷售房號。
6)辦理商品房認購書、商品房買賣合同的審核簽字、商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)在取得該物業(yè)正式開業(yè)的《商品房銷售許可證》前,甲方應辦理銀行的抵押貸款事宜,并保證在不少于60%的xx年內(nèi),有兩家以上銀行為總貸款規(guī)模不低于3、5億元的購房者提供抵押貸款服務。
8)合同簽訂后25天內(nèi),甲方向乙方提供面積不低于180平方米的現(xiàn)場銷售辦公室,并保證銷售辦公室具備用電、市話等基本辦公條件。
9)甲方應指定一名總協(xié)調(diào)員負責聯(lián)系和協(xié)調(diào)雙方的合作,甲方應指定財務人員收取房款。上述人員的任命和變更應以書面形式進行。
10)甲方應為合同物業(yè)商業(yè)部分的公共部分提供必要的裝修及配套設(shè)施,如廁所、通道、柜臺等。
11)按約定承擔合同物業(yè)商業(yè)部分的廣告費用。
12)在本合同履行期間,甲方不再繼續(xù)組織或委托乙方以外的第三方以任何形式出售或出租合同房產(chǎn)的`商業(yè)部分,原委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13)甲方應履行的其他職責。[!帝國新聞。第2頁。乙方履行的責任:
1)乙方應充分、徹底了解甲方對合同物業(yè)商業(yè)部分的發(fā)展理念和市場目標,負責制定《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》,并根據(jù)合同目標和項目進度制定銷售進度計劃、銷售價格控制表、付款方式及相應的銷售策略,提交甲方審議,經(jīng)審議通過后附于本合同。
2)乙方負責組建完整專業(yè)的營銷團隊,建立銷售部門,制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律,培訓銷售人員,建立銷售管理控制體系,確保房地產(chǎn)整體形象。
3)對售樓處和客戶拜訪區(qū)的整體包裝提出建議,提交甲方審核后實施。
4)乙方負責通過策劃和推廣的方式有效提升xx的商業(yè)價值,制定各種廣告推廣活動的計劃、方案和預算,報甲方批準后組織實施。
5)跟蹤調(diào)查區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、類似項目和可能的競爭對手。每兩個月向甲方提交一份市場調(diào)查報告,共同研究市場對策。
6)積極維護甲方利益。在銷售過程中,如果個別客戶提出獨立于標準商品房買賣合同的補充條款和合理的補充條款,應通過外交途徑解決。如不能解決,應認真起草,補充條款應由甲方書面確認。
7)未經(jīng)甲方許可,乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)不得擅自向客戶做出超出甲方事先約定的任何承諾。如發(fā)生此類事件,乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
9)乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化提出調(diào)整銷售計劃,但須經(jīng)甲方審核確認并加蓋公章后方可生效。
10)乙方應在每月5日前通過銷售總監(jiān)向甲方協(xié)調(diào)員匯報上月的銷售報告。
11)乙方負責承包銷售樓開發(fā)過程中甲方對商品房銷售相關(guān)事宜的處理。
12)乙方有責任為甲方保守商業(yè)活動中的商業(yè)秘密,不得向任何單位或個人泄露或泄露銷售中的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)此類事件,乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。
13)乙方應妥善處理和解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件。異常事件”,有效地控制了局面。
14)乙方負責所有營銷人員的工資、交通、住宿和費用,并負責制定銷售計劃和發(fā)放銷售傭金。
15)乙方應履行的其他責任。
1、乙方提交的《房地產(chǎn)營銷總體方案》應由乙方承包商簽字同意,并在本合同簽署后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》作為本合同的附件,與合同正文具有同等法律效力。
2、乙方應根據(jù)本合同約定的銷售目標和合同期限,研究制定房地產(chǎn)銷售計劃。該計劃應包括根據(jù)時間表完成的銷售面積和總銷售額。
自本合同簽訂之日起,所有已簽訂的合同房產(chǎn)商業(yè)部分的銷售合同均由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績、、對于甲方或銷售部門以外的任何其他人介紹的客戶,乙方應按銷售部門的規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金,原簽訂的合同不視為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶簽訂的商品房認購書作為甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》的依據(jù)。正式的《商品房買賣合同》一經(jīng)簽訂,銀行按揭付款到位,即代表甲方確認所售房產(chǎn),同時作為確認乙方銷售業(yè)績的依據(jù)??蛻糍徺I該物業(yè)所支付的任何費用應存入甲方指定的甲方賬戶。
1、根據(jù)xx商品房銷售許可證,合同房產(chǎn)商業(yè)部分的平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方制定的《商業(yè)銷售價格表》商業(yè)部分的平均價格必須高于平均基價。
2、在銷售過程中,乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平,調(diào)整范圍由甲方確定、、甲方核定的《商業(yè)銷售基價表》是乙方執(zhí)行銷售價格的底線,即在實際銷售中,各地區(qū)的銷售價格必須高于本表規(guī)定的相應基價。
1、合同傭金提取原則
乙方應根據(jù)甲方批準的《房地產(chǎn)營銷總體規(guī)劃》按時完成銷售任務,并可根據(jù)此原則提取合同傭金。合同傭金根據(jù)甲方確認的《商業(yè)銷售基價表》計算,雙方約定乙方實際銷售價格高于銷售基價的部分為溢價部分,乙方合同傭金根據(jù)溢價部分的收入狀況計算。
2、合同傭金提取率
如果乙方的實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》中規(guī)定的相應底價,甲乙雙方同意乙方按保費收入的15%提取合同傭金。
3、合同傭金的支付方式:
1)甲方根據(jù)乙方銷售產(chǎn)生的保費收入金額計算實際應支付的合同傭金。乙方應于每月5日前向甲方申請當月應付的合同傭金。經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例為實際應付合同傭金的20%。合同傭金的剩余80%由甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績分階段支付給乙方作為傭金余額。當月支付的合同傭金主要包括銷售部門的基本人事費用和辦公費用。
2)當乙方完成的銷售面積達到合同總面積的70%時,乙方應向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方提出申請并經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例不低于實際應付合同傭金的50%。
3)當乙方完成的銷售面積達到合同總面積的80%時,乙方應向甲方申請支付剩余的合同傭金余額。乙方向甲方提出申請并經(jīng)甲方確認后,甲方應在提出申請后5天內(nèi)向乙方結(jié)算貨款,結(jié)算比例不低于實際應付合同傭金的70%。
4)乙方在合同期內(nèi)完成本合同規(guī)定的銷售任務后,向甲方提出申請并確認,甲方根據(jù)客戶簽訂的《商品房銷售合同》及銀行按揭付款到位情況,在提出申請后20天內(nèi)與乙方結(jié)清所有合同傭金。
本合同簽訂后15天內(nèi),乙方應向甲方提交主題商業(yè)計劃書,包括以下部分:1。商業(yè)投資促進計劃。2、商業(yè)實體推薦方案。3、業(yè)務劃分和主題劃分方案。4、裝修要點經(jīng)甲方蓋章確認后實施、、該方案的策劃費用為30萬元,包含在營銷費用中。
2、根據(jù)項目的整體市場目標、營銷計劃和實際銷售情況,甲乙雙方共同制定廣告?zhèn)鞑ゲ呗院途唧w方案,由甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3、乙方可根據(jù)銷售情況及時組織項目推廣活動,并負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、成本預算及組織實施。實施方案需經(jīng)甲方批準,推廣費用由乙方提前支付。當銷售面積超過50%時,甲方將預付給乙方。
買賣合同財產(chǎn)產(chǎn)生的稅費,由雙方財務人員按照各自的職責進行結(jié)算。
1、1、如甲方未能按本合同相關(guān)條款的約定按時支付乙方的合同傭金和銷售傭金,每延遲一天,甲方應承擔應付金額萬分之四的違約金。逾期三個月仍未付款的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并保留追回損失的權(quán)利。
2、在乙方正式簽約期間,如因乙方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)三個月未能按銷售計劃完成銷售任務,則視為乙方嚴重違約、、甲方有權(quán)單方面終止本合同,取消乙方的承包資格。乙方全權(quán)負責此期間發(fā)生的銷售費用和廣告宣傳推廣費用。乙方同意賠償甲方500萬元人民幣的損失,并承擔客戶索賠的損失。
2、3、自本合同簽訂之日起,如因非乙方違約導致甲方單方面解除合同,或因甲方嚴重違約導致合同終止或無法繼續(xù)履行,甲方同意賠償乙方損失人民幣100萬元整。
本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商另行約定,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
1、本合同的效力、訂立、履行、解釋和爭議解決均受中國法律管轄。
2、在本合同履行過程中,雙方如有任何爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
本合同簽訂后,《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》與“不可抗力”如果本條款中規(guī)定的事實發(fā)生,使本合同無法繼續(xù)履行,受不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生之日起十日內(nèi)以信件或傳真方式通知另一方。同時應提供項目所在地相關(guān)部門出具的證明文件,以及相關(guān)“不可抗力”應執(zhí)行條款中規(guī)定的合同處理措施。
1、如果合同的任何一方認為有必要變更本合同,應在征得另一方的一致同意后,以書面形式進行變更。
2、在合同中,只有任何一方認為本合同的履行已經(jīng)變得不必要或不可能,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
本合同經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表簽字并由甲方蓋章后成立、、
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
書畫銷售合同書篇七
乙方:
根據(jù)平等自愿,互惠互利的原則,雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下:
一、 甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷萊珂服飾。
二、 甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4.5折作為乙方結(jié)算價,并開具增值稅發(fā)票。運費由乙方負擔,甲方代辦運輸手續(xù)。本市內(nèi)運輸由甲方承擔。
三、 乙方自行看樣定貨,發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問題,貨到三天內(nèi)通知甲方,并發(fā)回給甲方鑒定,過期不再處理。
四、 乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間,應維護甲方的品牌形象,不得損害甲方的利益,做好優(yōu)質(zhì)服務、售后服務工作。
五、 甲方授權(quán)期限為半年,經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核,再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù),或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營點。
六、 如有下列情況,甲方不需經(jīng)乙方同意,可以終止本協(xié)議,并且由乙方自負一切責任:
1、 有違反本協(xié)議之事的行為。
2、 不能及時給付貨款。
3、 提供暢銷產(chǎn)品,供同業(yè)仿造。
4、 對外促銷等廣告,未經(jīng)甲方事先同意而實施。
5、 乙方違反以上條例,經(jīng)口頭勸告無效,再發(fā)書面通知限期改正,如還不思改過,經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、 協(xié)議期滿,自動終止雙方義務。
八、 協(xié)議期間,如有異議,雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
甲方:上海金運服飾有限公司 乙方名稱:
地址:上海市浦東金橋金東路258號 地址:
電話:58990200 電話:
法人代表: 店鋪面積:
簽協(xié)人: 店鋪地址:
簽協(xié)人:
簽約地點:
簽約日期: 年 月日
乙方運輸方式:
運輸送達地點:
郵編:
書畫銷售合同書篇八
乙方:_______________
為進一步加強廠商合作,拓展市場,延伸服務;本著互惠互利,共同發(fā)展的'原則;甲方對乙方提供銷售獎勵政策,為明確雙方責任與義務,特訂協(xié)議如下:
一、乙方享受促銷活動的資格及條件:;
1、乙方遵守甲方銷售政策,堅持在合同限定區(qū)域內(nèi)銷售,不搞惡意降價傾銷,不向區(qū)域外市場倒貨、竄貨。如果有上述情況發(fā)生,取消活動資格。
2、積極配合甲方之月度銷售政策,集中資源銷售甲方產(chǎn)品;
3、本次活動時間內(nèi)有一個月沒有進貨或中途中斷合作關(guān)系,不享受本次活動。
4、基礎(chǔ)銷量與目標達成要求:
a、基礎(chǔ)銷量要求:_______________月份累計銷售額達到_______________萬以上。
b、成長率要求:較同期成長10%以上
c、進度要求:每月不得低于總目標的20%
d、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)目標:中高價面占比25%
二、銷售目標:
4-7月累計銷售目標單位:_______________萬元
三、獎勵方式:
1、老板娘購買金銀飾品基金獎勵:
說明:
2、本次活動另設(shè)中高價面(含_______________元干脆面)銷量排名獎:
a、活動對象:參與本次活動的所有簽約客戶
b 、考核辦法:以活動期間,中高價面的銷售箱數(shù)進行排名
c、獎勵辦法:
a、銷量冠軍獎:獎勵價值_______________元,液晶電視一臺
b 、銷量亞軍獎:獎勵價值_______________元,蘋果手機一部
c、銷量季軍獎:獎勵價值_______________元,筆記本電腦一臺
四、本協(xié)議執(zhí)行時間
自_______年____月____日至______年_____月_____日止。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章之日起生效,其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
簽訂日期:_______________
乙方:_______________
簽訂日期:_______________
書畫銷售合同書篇九
乙方:____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方銷售生產(chǎn)的有機雞產(chǎn)品銷售相關(guān)事宜訂立本合同,以共同遵照執(zhí)行。具體合同條款如下:
第一條銷售產(chǎn)品價格及數(shù)量
產(chǎn)品名稱:冰凍冷鮮雞肉。
品種:____
規(guī)格:1500克左右/只。
單價:200元/只。(按照實際價格計算)
數(shù)量:____萬(只)。
合計貨款金額____萬元大寫:____
第二條包裝方式和包裝品的處理:
第三條交貨方式:
1、交貨時間:20__年____月____日開始發(fā)貨。
2、運輸方式:冷凍
3、運輸費用的承擔:乙方承擔
4、保險費:甲方承擔
第四條驗收:
乙方收到產(chǎn)品應立即核對規(guī)格、數(shù)量、外包裝等情況,如與本合同約定不符,乙方應妥善保管貨物并在收貨后二天內(nèi)告知甲方以便及時協(xié)商解決。
第五條貨款支付:
按照第一批實際總數(shù)量的%預付資金,款到甲方賬戶后發(fā)貨。剩余貨款在日內(nèi)付清。
第六條爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如雙方不能通過友好協(xié)商解決,訴訟解決。訴訟發(fā)生的律師費、交通住宿費由違約方承擔。
第七條其它事項:
1、合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
書畫銷售合同書篇十
經(jīng)銷商編號:_________
地址:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方 :_________
執(zhí)照號碼:_________
法人代表:_________
地址:_________
電話:_________
郵編:_________
電子郵件地址:_________
甲方是根據(jù)中華人民共和國法律組成并有效存續(xù)的中國企業(yè)法人,根據(jù)乙方的申請,甲方授權(quán)乙方為甲方的銷售加盟商,按甲方委托范圍幫助甲方推銷產(chǎn)品,為顧客提供服務。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成以下條款,以明確雙方權(quán)利與義務,并共同遵守履行。
本合同所稱甲方之營運細則及規(guī)章制度是指甲方公布的《店鋪連鎖銷售政策》(附件一),及甲方以其他方式公布的,涉及乙方從事_________所應當遵守之業(yè)務準則和紀律規(guī)范的總稱,以下簡稱“營運細則及規(guī)章制度”。
1.甲方保證其為依法存續(xù),有權(quán)簽訂本合同的法人組織。
2.乙方保證其為任一形式法人,對_________有良好認識,所提供資料真實可靠。
3.乙方保證其經(jīng)營活動完全符合中華人民共和國一切法規(guī)的規(guī)定。
4.乙方保證不從非甲方渠道獲得甲方產(chǎn)品,或私自組裝、銷售甲方產(chǎn)品。
5.如雙方已簽定《分銷商代理協(xié)議》或《終端經(jīng)銷協(xié)議》,雙方明確自本合同簽定之日起,上述合同同時失效。
自本合同簽訂之日起至第_________月(以合同簽訂之日所在月為第一個月)最后一日止。
乙方在甲方現(xiàn)有銷售的地區(qū)從事下列受托事項:
1.致力吸收產(chǎn)品知識與學習銷售技巧。
2.根據(jù)《店鋪連鎖銷售政策》致力于幫助甲方招商,吸引符合資格的法人加盟。
3.幫助甲方推廣產(chǎn)品,為顧客提供售前服務。
4.按甲方產(chǎn)品統(tǒng)一零售價推銷產(chǎn)品,在取得顧客訂單后,為顧客提供送貨上門等售后服務。
1.乙方結(jié)算價格按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的折扣讓利與甲方結(jié)算。
2.乙方簽約后應足額上交_________元作為服務保證金。
3.乙方其他收益包括開店補貼、安裝維護費和年終獎,按《店鋪連鎖銷售政策》所規(guī)定的相關(guān)條款與甲方結(jié)算。
甲方權(quán)利與義務:
1.依照本合同規(guī)定按時與乙方結(jié)算。
2.監(jiān)督乙方依本合同及甲方的營運細則及制度,充分履行本合同。
3.根據(jù)實際需要制定和修訂有關(guān)的營運細則或規(guī)章制度。
4.如乙方違反本合同的約定及甲方的營運細則及規(guī)章制度,甲方有權(quán)提前終止本合同或根據(jù)公司處分等級制度的有關(guān)規(guī)定進行處理,包括但不限于口頭或書面告誡、暫停履行合同、緩發(fā)或扣除部分或全部收益,不予續(xù)約或立即終止合同等。
乙方權(quán)利與義務:
1.法人代表簽署本合同并按合同要求,遵守甲方的營運細則及規(guī)章制度,充分履行本合同規(guī)定的義務,接受甲方監(jiān)督。
2.依照本合同規(guī)定與甲方結(jié)算。
3.遵守國家法律、法規(guī),遵守并執(zhí)行甲方所有運用于乙方的營運細則及規(guī)章制度和有關(guān)補充修訂。
書畫銷售合同書篇十一
賣方:四川彭山巴蜀原酒營銷管理有限公司
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)則,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,買賣雙方訂立本合同。
一、交易商品
1、1商品名稱:,濃度為%vol。
二、數(shù)量
2、1買賣雙方成交的原酒數(shù)量(單位:噸):。
三、訂貨價格
3、1買賣雙方成交的原酒的凈價(即不含增值稅價)為/噸。
3、2貨款總金額:
四、交收地點
4、1到交貨地點的運費由方承擔。
五、供貨時間
5、1賣方從月噸,至20____年8月11日止發(fā)完本合同約定的全部原酒,每批次發(fā)貨數(shù)量及時間等相關(guān)事宜以買方定貨單通知為準。賣方同意買方通過如下方式將定貨單發(fā)給賣方后生效:。
六、質(zhì)量規(guī)定
6、1產(chǎn)品質(zhì)量以賣方提供的1號標樣為準。
6、2本合同對應的原酒,應當是同一工廠、同一年份、同一質(zhì)量標準的原酒。
七、驗收
7、1鑒于原酒是特殊商品,因此買方在收貨時應當場驗收,對于貨物的質(zhì)量異議應當在收貨時提出,未提出的視為對貨物質(zhì)量無異議。
八、貨款結(jié)算
8、1買方需支付每批次發(fā)貨總金額的10%作為定金,賣方收到定金后即按買方定貨單要求發(fā)貨。
8、2賣方每批次貨到指定卸貨地,由買方按標樣檢驗合格后付清本批次發(fā)貨原酒%余款,賣方收到全額余款后將貨權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。
九、保證金
9、1為保證本合同順利執(zhí)行,賣方需提供10萬元合同履約保證金。
9、2合同履約保證金在每批次發(fā)貨金額中扣減30%貨款,扣足10萬元為止。
9、3合同履約保證金在本合同終止后三個工作日內(nèi)買方退還給賣方。
十、違約責任
10、1賣方交付的貨物不符合約定質(zhì)量標準的,如果買方愿意接收,則由雙方另行按質(zhì)協(xié)商價格;如果買方不愿接收的,賣方應當無條件更換為合格貨物,損失由其自行承擔,若因此供貨逾期的仍應承擔逾期違約責任;如果買方不愿接收,賣方又無法更換為合格貨物的,則買方有權(quán)單方解除本合同,并由賣方立即雙倍返還買方已付定金。
10、2賣方未能按時將合格的貨物交付給買方的,每逾期一天應按貨款總額的千分之一向買方支付違約金;若賣方逾期交貨超過十天的,買方有權(quán)解除合同,合同解除后三日內(nèi)賣方應當雙倍返還買方已付定金,同時賣方逾約保證金不予退還。
十一、免責條款
11、1受地震、火災等自然災害或其他不可抗力事件的影響,導致本合同不能全部履行或部分履行的,根據(jù)不可抗力事件的影響,部分或全部免除責任。一方因不可抗力事件不能履行合同的,應及時通知對方。
十二、其他條款
12、1本合同未盡事宜,買賣雙方另行協(xié)商。
12、2因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,買賣雙方應友好協(xié)商解決;如雙方協(xié)商解決未果的,可提交買方所在地人民法院進行裁決。
十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份為憑。
合同有效期:20____年8月11日至20____年8月11日。
買方:湖北古荊州酒業(yè)有限公司賣方:四川彭山巴蜀原酒營銷管理有限公司法定代表人:法定代表人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
地址:地址:四川天府新區(qū)青龍物流園區(qū)
四川原酒城d3—05
電話:電話:
書畫銷售合同書篇十二
甲、乙雙方于 年___ 月____日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜,在互利互惠、優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,簽定本區(qū)域銷售總代理合同書,具體條款如下:
一、地區(qū)總代理的確認
經(jīng)雙方確認:甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景。
(1) 甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán),由其全權(quán)負責該地區(qū)的銷售和售后服務。
(2) 乙方接受甲方授權(quán)后,甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。
二、乙方承諾
(1) 乙方接受甲方授權(quán)后,將集中力量,盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的( )銷售。
三、代理保證
(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi),以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán),甲方必須賠償乙方損失,以乙方當年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標準,并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。
(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效,不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場,否則,將取消其代理資格。
(3)乙方在代理期間,若自動放棄代理權(quán),或無法完成本合同所列的相關(guān)要求,甲方均有權(quán)終止本代理合同,在該地區(qū)另尋代理商。
四、地區(qū)代理價格 如因通貨膨脹或其它客觀原因,致使甲方所定供價必須調(diào)整,甲方必須提前通知乙方,并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價均為甲方發(fā)站價,運費由乙方負責,甲方代辦托運,甲方所付運費,由乙方在下次訂單結(jié)算時付清。
五、訂貨及供貨
(1) 經(jīng)雙方協(xié)定及認可,甲方接下乙方的訂單后,甲方應積極為乙方組織生產(chǎn),保證及時向乙方提供貨源,尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時,更必須優(yōu)先保證乙方的訂單。
(2) 乙方下訂單時,應預付訂單金額的 %給甲方,作為訂金。
(3) 具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
六、付款方式和運輸方式
(1)銀行結(jié)算。
(2)現(xiàn)金支付。
(3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
七、質(zhì)量保證和售后服務 (1) 甲方產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn),并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴格檢驗合格后出品。
(2) 為保證用戶利益,用戶所購產(chǎn)品,按照國際電子類產(chǎn)品通行標準,給予質(zhì)量保證和售后服務。
八、本合同執(zhí)行過程中,如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟損失,由各方自負,與對方無關(guān)。
九、本合同在雙方代表簽字之日起生效,有效期暫定一年,期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán),本合同未盡事宜,甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效果。
甲方:
代表簽名及蓋(公司)章 __________________
日期:
乙方: __________________
代表簽名及蓋(公司)章 __________________
日期
書畫銷售合同書篇十三
甲方(銷售方)乙方(采購方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方本著長期合作、互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同,雙方共同信守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額:
二、質(zhì)量要求:甲方提供的商品必須保證質(zhì)量,符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等國家法規(guī)及相關(guān)產(chǎn)品的國家標準規(guī)范要求。
三、包裝要求:自然塊紙箱包裝。商品包裝必須有明確標識,包括產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、規(guī)格、計量單位、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、儲存條件等。
四、交貨時間及地點:年月日前在交貨。運費、裝卸費等由乙方承擔。
五、驗收:
1、甲方提供該批貨品隨貨同行的有效質(zhì)量安全合格證明。
2、乙方應在接收商品的同時進行驗收。商品一次性或分批接收時,乙方須向甲方提供商品簽收單據(jù)并由乙方收貨人簽名蓋章。乙方收貨人簽收商品即視為商品驗收合格。若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商品品種、質(zhì)量等級、包裝、規(guī)格不符合合同約定的,乙方可要求甲方對不符合合同的貨品進行退換。
六、付款方式:由乙方以電匯方式一次性/分批匯款到甲方指定帳戶,乙方付款后甲方提供該批貨品的等額增值稅專用發(fā)票。雙方同意選擇以下第()方式結(jié)算。
(一)甲方收到貨款后24小時內(nèi)發(fā)貨;
(二)乙方收到貨后24小時內(nèi)付款。
乙方遲延付款的,每遲延一天,應按照遲延金額的1%向甲方支付違約金。遲延超過天,甲方有權(quán)解除本合同。
七、義務與責任:甲方應按時供應協(xié)議約定的`貨品,如因貨品質(zhì)量問題,乙方有權(quán)退貨,甲方承擔全部退貨的費用及由此造成的經(jīng)濟損失。乙方不得無故退貨,否則由此造成的經(jīng)濟損失,由乙方自行承擔。
八、其它約定事項:
1、雙方提供資質(zhì)證明材料:《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《稅務登記證》副本、《一般納稅人資格證》、《組織機構(gòu)代碼證》及有關(guān)質(zhì)量安全證明文件復印件。
2、如因政策變化或發(fā)生其它人力不可抗拒因素致使本合同不能履行或不能完全履行的,應履行及時通知對方義務,經(jīng)雙方同意后合同失效,甲、乙雙方不承擔任何責任。
3、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、甲方未按合同收貨或在合同期中無正當理由退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的20%,向乙方支付違約金。
九、本合同再履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字蓋章確認后各持一份,傳真件與原件具同等法律效力。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
法定代表人:法定代表人:
簽約代表:簽約代表
稅號:稅號;
開戶行:開戶行:
銀行賬號:銀行賬號:
書畫銷售合同書篇十四
委 托 人(甲方):
代 表:
地 址:
電 話:
物業(yè)代理人(乙方):
代 表:
地 址:
電 話:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利、誠信為本的基礎(chǔ)上,就甲方將其開發(fā)建設(shè)的( )項目委托乙方進行營銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達成以下有償委托合同:
1、委托物業(yè):
2、委托期限:年 月 日至 年 月 日。
3、委托范圍:
需要銷售的住宅單位,( )。
4、委托條件:
1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應證明文件(復印件)。
2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件,并以一期實際施工的商品房面積為準),乙方開展銷售工作。
3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售,否則,由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
5、乙方的服務內(nèi)容:
1)本合同訂立后,乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項目工作協(xié)調(diào)小組,并總體指導整個銷售工作。
2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括:確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規(guī)劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內(nèi)容等),以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書面同意后由乙方統(tǒng)一組織實施,并由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據(jù)情況變化,甲方有權(quán)對上述有關(guān)計劃和方案作適當調(diào)整,且乙方積極主動密切配合并實施。
3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標客戶,以直銷方式向他們推介該物業(yè)。
4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案,積極迎合市場要求。
5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見以及實施有關(guān)銷售及推廣工作時,必須以高效和高質(zhì)的原則進行,不得以任何理由拖延,從而影響整體工作。
6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通,及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況,并提出應對措施。
7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。
8)乙方全權(quán)獨家銷售代理。
6、委托代理程序:
1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取,并開具收據(jù),同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢,則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率,確保及時成交,所有《定金收據(jù)》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章并編號,并由甲方在售樓現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
2)正式買賣合同在甲方處簽訂,房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號,并由甲方辦理相關(guān)財務及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過程中協(xié)助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。
7、收費標準與付款方式(市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金、服務費):
1)乙方向甲方收取本項目全程調(diào)費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( ),待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( ),在項目開盤三個月后三日內(nèi),甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。
2)銷售代理傭金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。
3)甲方確訂底價后,如超額部份甲、乙雙方按5:5分成。
4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次,以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當月賬目結(jié)算明細表并甲方須向乙方結(jié)算當月乙方應得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金,則每超過一天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。
5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約,且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金,則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務費。
8、乙方職責:
1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè),關(guān)于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意,但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者,由違規(guī)方負責一切責任。
2)按甲方意向及獲得同意,在既定范圍與甲方合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動。
3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況,在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。
4)委托期限內(nèi),乙方全權(quán)負責總銷控,總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行,銷銷控計劃以外的樓宇單位,原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售,須征得甲方書面同意后,乙方方可對外出售,否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。
5)委托期限內(nèi),乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關(guān)銷售事宜,所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范,以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。
6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理,乙方在交易中,如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時,乙方須自負一切后果,并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。
7)委托期限內(nèi),若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同,則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100,000.00)。
9、甲方職責:
1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻,銷售時間順延。
2)甲方須按合同支付到期應付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。
3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品,并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品,便于甲方制作。
4)電話費由甲方承擔,購房直通車及司機由甲方負責落實,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
5)若乙方入住甲方售方部后,甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售,則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100,000.00).在乙方已開始實施本項目銷售工作后,若甲方無故終止合同,視為甲方違約,則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外,甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100,000.00)作為賠償給乙方的違約金。
10、合約終止:
1)因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行,本合同自然終止,雙方均不承擔違約責任。
2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時,本合同自然終止。
11、未盡事宜,由甲方與乙方協(xié)商可以補充,補充合同與本合同具有同等法律效力。
12、本合同一式貳份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,雙方各持貳份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

