合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)，可以保障雙方的權(quán)益。關(guān)鍵是在合同中詳細描述雙方的權(quán)益和責(zé)任。以下是一些合同范本，供大家參考，并希望對你的合同起草有所幫助。
商場承包經(jīng)營合同篇一
發(fā)包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的名正式員工，本合同所指商場位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達%，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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商場承包經(jīng)營合同篇二
隨著中國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,大型零售商場在中國得以迅速普及。那么商場承包經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包方： 公司 (下稱：甲方) 承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如
租賃合同
、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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商場承包經(jīng)營合同篇三
發(fā)包方： 公司 (下稱：甲方) 承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
商場承包經(jīng)營合同篇四
發(fā)包方：公司（下稱：甲方）?
承包方： （下稱：乙方）?
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū)街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的'所有經(jīng)營成本和稅費支出。十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。 十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。 十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。 發(fā)包方代表（簽字）：
承包方代表（簽字）：
年 月 日
××供銷學(xué)校(以下簡稱甲方)
立合同者
××供校職工(以下簡稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟，活躍市場，改變長期“捧鐵飯碗”“吃大鍋飯”的狀況，充分調(diào)動各方面的積極性，把經(jīng)濟責(zé)任、經(jīng)濟權(quán)利、經(jīng)濟效益結(jié)合起來，甲方?jīng)Q定把××供校青年實驗商店，承包給乙方，經(jīng)雙方商定，同意簽訂如下條款共同遵照執(zhí)行。
一、甲方負責(zé)向銀行貸款陸萬元作為商店流動資金，到期由乙方償還貸款(包括利息)。
二、甲方負責(zé)提供房屋十二間及柜臺貨架十二個。乙方每年向甲方繳折舊費貳佰肆拾元。
三、乙方一年內(nèi)向甲方上繳利潤肆仟元。乙方多余利潤，按下列比例分成：第一個壹仟元上繳5 0％(伍佰元)，第二個壹仟元，上繳4 0％(肆佰元)；第三個壹仟元，上繳3 0％(叁佰元)，第四個壹仟元，上繳20％(貳佰元)，以后所有利潤均按2 0％上繳。
四、乙方雇傭甲方四位工作人員，按每人原有工資為基數(shù)，出勤滿2 6天為全工資，多出勤算加班，少出勤一天扣一天工資(副食品津貼、洗理費、節(jié)日加班費，按月發(fā)給)。
本合同在執(zhí)行過程中非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或廢除。
本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，交××市供銷合作聯(lián)社一份，××市公證處一份。
本合同從雙方簽字之日起生效，合同有效期(自19××年1月1 5日至19××年1月15日止)。
××供銷學(xué)校(公章)??? 承包人? ×××(私章)
代表人? ×××(私章)××市公證處? (公章)
一九××年一月十五日
商場承包經(jīng)營合同篇五
商場是結(jié)合購物、休閑、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設(shè)施于一體的商業(yè)設(shè)施。商場承包經(jīng)營
合同
是怎樣的?以下是在本站小編為大家整理的商場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
由于市場發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就下列事宜達成協(xié)議：
一、甲方承包給乙方經(jīng)營的物業(yè)——商場情況：
中大商貿(mào)城坐落于開封市中山路南段中國銀行大廈對面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號詳見附件一。該商場共有商鋪 976 套，建筑面積共24374.85 平方米，甲方實現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認(rèn))。
甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營。
二、承包方式及租金：
在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，20xx年甲方向乙方收取年租金 肆拾萬 元，乙方按季度繳費，每季度末前5天向甲方繳納 壹拾萬 元，以后年度根據(jù)市場狀況另行商定標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補充協(xié)議。
乙方在該商場的租金及其他各項收費收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。 為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進大賣場，由甲方對步行街中廳進行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費用由甲方承擔(dān)。
合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議為《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》不可分割的補充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它條款繼續(xù)有效。
本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話：
合同履約地： 傳真：
簽約日期： 年 月 日
發(fā)包方： (下稱：甲方)
承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
發(fā)包方代表(簽字)：
承包方代表(簽字)：
年 月 日
商場承包經(jīng)營合同篇六
甲方：
乙方：
為了園藝場可持續(xù)發(fā)展,，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包園藝場的面積及位臵準(zhǔn))。
二、承包期限
12 月 30
12 月 30
三、承包金額及交款方式
園藝場承包款共計 元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。
四、財產(chǎn)的維修及保管、新建
現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財產(chǎn)，無償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)對園藝場、園藝場內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
(三)鑒于現(xiàn)園藝場桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場監(jiān)督實施。
(四)維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟損失，該損失由甲方負責(zé)賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)享有承包園藝場和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有園藝場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對承包經(jīng)營的園藝場經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
(四)必須加強園藝場的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責(zé)保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款。
(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
(七)乙方須積極配合上級有關(guān)部門做好園藝場的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
七、雙方合同的其他事項
(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。
(二)園藝場內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時由甲方派人到現(xiàn)場清點，并以清點數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。
(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場經(jīng)營權(quán)，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產(chǎn)須在半個月內(nèi)自行處臵，逾期無償歸甲方所有。
(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結(jié)束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
八、違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇七
出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
商場承包經(jīng)營合同篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條基本情況
1.1甲方同意將位于交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包后，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為
第二條承包形式及上交金額、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳承包金額包干，超額全留。
2.2甲乙雙方同意，乙方每年向甲方上交承包金個月為壹期支付，即人民幣每一期的第三個月付清本期承包金。超出定額部分利潤，全部留給乙方。
2.3會所財務(wù)電腦中，20xx年2月15日前預(yù)售出消費卡15萬元。到乙方承包期滿時，甲方還是認(rèn)可15萬元。多出部分乙方交給甲方，少于部分甲方補給乙方。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承保前會所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，乙方實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后承擔(dān)經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費和房租及其他相關(guān)的一切費用。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
3.4乙方在承包期內(nèi)發(fā)生的人身傷殘，財產(chǎn)損失，經(jīng)營違規(guī)，全部由乙方負責(zé)。甲方不負任何責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。
4.2雙方不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.3必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障
乙方的合法權(quán)益
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方負責(zé)全面合法經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付上交款。
5.2乙方負責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費用。
5.3乙方負責(zé)會所的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項全權(quán)負責(zé)。
5.4乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營。但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交承包金，每天應(yīng)按未付金額的1%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
7.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其它各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責(zé)和承擔(dān)。
7.3會所內(nèi)的設(shè)施按承包前清單為準(zhǔn)，當(dāng)期滿后乙方要如數(shù)完好(能正常營業(yè))歸還如有缺少損壞物品，則由乙方補全或賠償。要保證后期正常營業(yè)。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;無法解決的，任何一方有權(quán)向有會所所在地人民法院提起訴訟。
8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
8.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日簽訂地點：
商場承包經(jīng)營合同篇九
甲方：
乙方：
為了園藝場可持續(xù)發(fā)展,，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包園藝場的面積及位臵準(zhǔn))。
二、承包期限
12 月 30
12 月 30
三、承包金額及交款方式
園藝場承包款共計 元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。
四、財產(chǎn)的維修及保管、新建
現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財產(chǎn)，無償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)對園藝場、園藝場內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
(三)鑒于現(xiàn)園藝場桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場監(jiān)督實施。
(四)維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟損失，該損失由甲方負責(zé)賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)享有承包園藝場和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有園藝場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對承包經(jīng)營的園藝場經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
(四)必須加強園藝場的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責(zé)保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款。
(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
(七)乙方須積極配合上級有關(guān)部門做好園藝場的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
七、雙方合同的其他事項
(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。
(二)園藝場內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時由甲方派人到現(xiàn)場清點，并以清點數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。
(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場經(jīng)營權(quán)，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產(chǎn)須在半個月內(nèi)自行處臵，逾期無償歸甲方所有。
(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結(jié)束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
八、違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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共
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商場承包經(jīng)營合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、承包內(nèi)容、地點和方式
1一、甲方現(xiàn)將位于 承包給乙方經(jīng)營。
2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時承包給乙方經(jīng)營。
第二條、承包期限：
1、該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣 元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費用后，十日內(nèi)退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費。具體方式：
(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取傭金。
(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。
(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時間和規(guī)章與乙方進行承包費和傭金的結(jié)算。
3、房租費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為 元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在 元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實際租金總額進行協(xié)商，確定新的房租費，并由乙方一次性支付給甲方。)
4其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。電費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、全球瑣安防系統(tǒng)的費用一律由乙方負擔(dān)，甲方代為收取。
第四條：甲方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責(zé)經(jīng)營過程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見附件清單)、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認(rèn)真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。
第六條：交接方式
1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機押金、彩票賬戶余額(交接時為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。
2、原銷售點內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂現(xiàn)場清算，現(xiàn)場交接。
第七條 違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。
第十條 其他
本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十一
出租方(商場業(yè)主)：(以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商場及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商場的基本情況
該商場房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商場，該商場建筑面積為____________平方米。甲方對該商場房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商場房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商場建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日，即在商場交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20_年7月1日，(商場交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商場購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商場擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商場用于自主經(jīng)營;
2、將該商場用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商場與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商場對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商場轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商場的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商場所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商場進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商場內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商場到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商場恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、合同期限內(nèi)，如該商場需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商場所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商場物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商場物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商場正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)
乙方承包經(jīng)營期間，實行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工、
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制、
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件、
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息、
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)、
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營、
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)、
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、
甲方：乙方：
擔(dān)保方：
____年____月_____日
商場承包經(jīng)營合同篇十三
鑒證編號__________________________________
轉(zhuǎn)出方（甲方）：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方（乙方）：
住所：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付__元人民幣。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0。2%的滯納金。
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負責(zé)違約責(zé)任。
（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
（五）本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
甲方： （簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期： 20xx年10月10日
發(fā)包方： （簽字蓋章）
鑒證機關(guān)： （簽字蓋章）
鑒證人： （簽字蓋章）
簽證日期： 年月日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
商場承包經(jīng)營合同篇十四
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營，達成如下一致意見，并訂立此合同。
一、 甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號xxx，營業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。
二、 租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后，雙方有意續(xù)約，另行協(xié)商簽訂合同。
三、 酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時，乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方。
四、 合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。
五、 合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營需做必要的變動，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒浮Ｒ曳綉?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞的，甲方追究賠償。
六、 酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任，并有權(quán)終止合同，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。
七、 乙方應(yīng)照章納稅，按時繳納各項費用，甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無關(guān)。
八、 雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算，互不追究賠償。
九、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。
商場承包經(jīng)營合同篇十五
甲方：
乙方：
姓名：
身份證：
姓名：
身份證：
為了更加規(guī)范管理電站，經(jīng)過股東會議決定，同意將電站承包給乙方二人承包運行管理。
一、承包項目：的運行管理。
二、承包方式：甲方把電站運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）承包給乙方，承包時間暫定壹年，從20年1月1日至20年12月31日止，乙方擁有電站的運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方，乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進行保護，不得挪用、損壞和遺失，否則由乙方按照原價賠償給甲方。
三、承包經(jīng)費：甲方每度峰電提取肆分伍厘錢，谷電提取肆分錢給乙方作為承包費用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元（20元）人民幣，3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元（3000元）人民幣，全年合計叁萬元（30000元）作為乙方電站運作經(jīng)費；余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)（不除線損）一次性結(jié)清，如果天旱無水發(fā)電，甲方也要保證上述每個月的運作經(jīng)費。
四、機械維修：乙方有責(zé)任對電站機械進行保護與維修，正常操作與運作情況下出現(xiàn)機械損壞，配件貳佰元以下的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，人工費也由乙方負責(zé)；配件貳佰元以上的由甲方出機械配件，人工費由乙方負責(zé)（損壞情況以水利部門核實為準(zhǔn)）。如因人為操作不當(dāng)出現(xiàn)的機械損壞，配件和人工費都由乙方承擔(dān)。如因自然災(zāi)害所造成的損失，甲乙雙方不用承擔(dān)責(zé)任，但雙方有義務(wù)盡快排除故障，恢復(fù)生產(chǎn)。
五、安全管理：乙方必須保證安全生產(chǎn)，確保機械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護和安全隱患的及時排查，乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下，熟練水電站運行的操作工，禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗，乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進行一次安全標(biāo)準(zhǔn)清理。
六、管理程序：為了便于管理，甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理，其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù)，乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究，達成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。
七、職工管理：承包期內(nèi)，由乙方安排電站職工，甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi)，乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系，如因村民關(guān)系處理不當(dāng)引起生產(chǎn)不正常，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
八、接待問題：鎮(zhèn)村一級關(guān)系（包括抄表）的接待由乙方自行處理，市級以上的接待由甲方負責(zé)，甲方股東進電站的伙食問題自行解決，乙方?jīng)]義務(wù)接待。
九、違約責(zé)任：電站機械有故障（含各種因素）影響電站生產(chǎn)，乙方要及時解決，并恢復(fù)生產(chǎn)，乙方解決不了的事情要及時通知甲方，共同解決；若乙方對電站管理不善，甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同所寫的“第三項”，保證電站正常運作，逾期10天以上，按3%支付滯納金給乙方。
此合同一式四份，甲方兩份，乙方二份，不盡事宜，另行協(xié)商，本合同自簽字后生效，雙方自覺遵守。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年月日
年月日
商場承包經(jīng)營合同篇十六
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。
甲方同意將位于體育中心 1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約 平方米。
自20xx年x月x日至20xx年x月x日止；共貳年。
1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。
2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。
乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。
自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。。
承包期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責(zé)。
1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負。
3、負責(zé)承包場地大項目(一次性費用萬元以上)的維修。
4、負責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。
1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
2、按合同約定準(zhǔn)時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。
3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負。
4、甲方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項目維修費等日常經(jīng)營開支和費用。
5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負責(zé)解決并不受承包期滿的限制。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進行賠償。
7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。
8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間若對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。
10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準(zhǔn)實施，即實行個案處理方式。
1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。
2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓(xùn)練任務(wù)的場地費用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場租七折結(jié)算費用，并在承包金中抵扣。
2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。
3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。
4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔(dān)和分配。
1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。
2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金。
3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。
雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：
1、乙方延期交納承包金超過30天；
2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；
3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰；
4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；
5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責(zé)任。
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
甲方：
簽定時間：
乙方：
簽定時間：
商場承包經(jīng)營合同篇十七
發(fā)包方：____（以下簡稱甲方）
承包方：____（以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。
二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。
四、租賃土地界線：邊界相鄰東靠____，西靠____，北靠____，南靠____。
五、所有土地政策如糧食補貼，如因國家工程（修河、鋪路）等需要變更土地用途，所有補償政策均歸甲方所有。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
七、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十八
轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：
接包（承租）方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）面積
甲方將其承包經(jīng)營的
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）
村
組
畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目）
生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限
轉(zhuǎn)包（出租）期限為________年，即自________年____月____日起至 ________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價款
轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年
元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第
種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。
1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為
。
2、實物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實物為：
，支付時間為
。
五、交付時間和方式
甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地
或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的39;，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。
商場承包經(jīng)營合同篇十九
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡稱乙方，企業(yè)經(jīng)營者＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包形式為下列第＿＿種：
１．定額補貼，超虧不補，減虧全留
（１）承包期間，財政共給乙方虧損補貼＿＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
（３）乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。
２．虧損補貼，減虧分成
乙方的全部虧損，由財政給予補貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。
三、減虧留成的使用
五、技術(shù)改造任務(wù)
六、固定資產(chǎn)的增值和維護
承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
九、違約責(zé)任
十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲
獎勵：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、爭議的解決方式
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、合同的生效條件和生效日期
十三、其他事項
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方：（公章）＿＿＿＿＿＿乙方：（公章或個人簽章）＿＿＿＿＿
地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法人代表（簽章）＿＿＿＿＿企業(yè)經(jīng)營者（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人（簽章）＿＿＿＿＿＿
簽約日期：年月日
簽約地點：
〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者（簽章）一欄不必填寫。
商場承包經(jīng)營合同篇二十
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
簽訂土地承包合同;合同項下承包地位于阿克蘇市良種場三大隊河灘地與四大隊河灘地之間，合同畝數(shù)220畝(含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘，畝數(shù)以實際測量為準(zhǔn)，及一棟地暖房屋和一片樹林)，期限40年，自_____年1月10日至_____年1月9日止。甲方按照承包合同約定的上繳任務(wù)附合同后。_____年12月因甲方公司經(jīng)營計劃工作安排，決定實行公司內(nèi)部承包。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方內(nèi)部承包原甲方合同項下的220畝土地，雙方達成如下協(xié)議：
一、合同期限：從_____年12月30日起至_____年1月9日止，期限為37年。
二、乙方向良種場上交承包任務(wù)時間、上繳標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容依照原合同(良種場同裕隆公司簽訂的合同)履行，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
三、合同生效后，該承包土地生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切事宜由乙方獨立完成，自行決定，自己辦理，并支付一切費用，享有經(jīng)營的全部成果。
四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納220畝地37年的承包費_____元。甲方將與該土地有關(guān)的資料交給乙方，今后甲乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系確定為以書面方式進行。
五、在乙方內(nèi)部承包期間，良種場如對原合同的內(nèi)容進行調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)調(diào)整的內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，另行簽訂補充協(xié)議，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將內(nèi)部承包合同及土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓、出租。如乙方違反本條，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，對乙方的一切投入不予以補償，乙方同時還需承擔(dān)違約金20萬元。
七、雙方約定：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營投資，享有全部利潤，自愿參加農(nóng)業(yè)保險。按照原合同合理利用土地，不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，自負盈虧，自主經(jīng)營。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進行管理和生產(chǎn)。乙方發(fā)生繼承問題，由乙方的近親屬繼續(xù)履行合同。甲方保留以土地經(jīng)營權(quán)向銀行貸款的權(quán)利。
八、違約責(zé)任：
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照本合同履行原合同(甲方與良種場簽訂的合同)中甲方的義務(wù)，享有甲方的權(quán)利。如乙方違反約定，不履行義務(wù)，違法亂紀(jì)，導(dǎo)致良種場收回土地的，則甲方所收取乙方的承包費不予退還，并且甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方的責(zé)任。如甲方未及時交付土地，甲方承擔(dān)5萬元的違約金，造成乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償。
九、爭議的解決：如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向土地所屬的人民法院訴訟解決。
十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示，合法有效。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇二十一
發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經(jīng)營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。
2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
4、支付方式為下列第_______種形式。
（1）現(xiàn)金支付
（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
（3）其他：________________________________
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由乙方負責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。
13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
（3）乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
（4）乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上。
（6）乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
（7）承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。
3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的.標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
商場承包經(jīng)營合同篇一
發(fā)包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的名正式員工，本合同所指商場位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達%，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇二
隨著中國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,大型零售商場在中國得以迅速普及。那么商場承包經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包方： 公司 (下稱：甲方) 承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如
租賃合同
、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
共
2
頁，當(dāng)前第
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商場承包經(jīng)營合同篇三
發(fā)包方： 公司 (下稱：甲方) 承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
商場承包經(jīng)營合同篇四
發(fā)包方：公司（下稱：甲方）?
承包方： （下稱：乙方）?
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū)街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的'所有經(jīng)營成本和稅費支出。十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。 十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。 十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。 發(fā)包方代表（簽字）：
承包方代表（簽字）：
年 月 日
××供銷學(xué)校(以下簡稱甲方)
立合同者
××供校職工(以下簡稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟，活躍市場，改變長期“捧鐵飯碗”“吃大鍋飯”的狀況，充分調(diào)動各方面的積極性，把經(jīng)濟責(zé)任、經(jīng)濟權(quán)利、經(jīng)濟效益結(jié)合起來，甲方?jīng)Q定把××供校青年實驗商店，承包給乙方，經(jīng)雙方商定，同意簽訂如下條款共同遵照執(zhí)行。
一、甲方負責(zé)向銀行貸款陸萬元作為商店流動資金，到期由乙方償還貸款(包括利息)。
二、甲方負責(zé)提供房屋十二間及柜臺貨架十二個。乙方每年向甲方繳折舊費貳佰肆拾元。
三、乙方一年內(nèi)向甲方上繳利潤肆仟元。乙方多余利潤，按下列比例分成：第一個壹仟元上繳5 0％(伍佰元)，第二個壹仟元，上繳4 0％(肆佰元)；第三個壹仟元，上繳3 0％(叁佰元)，第四個壹仟元，上繳20％(貳佰元)，以后所有利潤均按2 0％上繳。
四、乙方雇傭甲方四位工作人員，按每人原有工資為基數(shù)，出勤滿2 6天為全工資，多出勤算加班，少出勤一天扣一天工資(副食品津貼、洗理費、節(jié)日加班費，按月發(fā)給)。
本合同在執(zhí)行過程中非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或廢除。
本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，交××市供銷合作聯(lián)社一份，××市公證處一份。
本合同從雙方簽字之日起生效，合同有效期(自19××年1月1 5日至19××年1月15日止)。
××供銷學(xué)校(公章)??? 承包人? ×××(私章)
代表人? ×××(私章)××市公證處? (公章)
一九××年一月十五日
商場承包經(jīng)營合同篇五
商場是結(jié)合購物、休閑、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設(shè)施于一體的商業(yè)設(shè)施。商場承包經(jīng)營
合同
是怎樣的?以下是在本站小編為大家整理的商場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的欣賞。
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
由于市場發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就下列事宜達成協(xié)議：
一、甲方承包給乙方經(jīng)營的物業(yè)——商場情況：
中大商貿(mào)城坐落于開封市中山路南段中國銀行大廈對面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號詳見附件一。該商場共有商鋪 976 套，建筑面積共24374.85 平方米，甲方實現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認(rèn))。
甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營。
二、承包方式及租金：
在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，20xx年甲方向乙方收取年租金 肆拾萬 元，乙方按季度繳費，每季度末前5天向甲方繳納 壹拾萬 元，以后年度根據(jù)市場狀況另行商定標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補充協(xié)議。
乙方在該商場的租金及其他各項收費收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。 為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進大賣場，由甲方對步行街中廳進行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費用由甲方承擔(dān)。
合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議為《開封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營合同》不可分割的補充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它條款繼續(xù)有效。
本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話：
合同履約地： 傳真：
簽約日期： 年 月 日
發(fā)包方： (下稱：甲方)
承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。
二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。
三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。
四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔(dān)，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔(dān)，季度獎和年終獎金由公司支付。
六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀(jì)活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對乙方作任何賠償或補償。
九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責(zé)商場日常維修并支付維修費用。
十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔(dān)經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。
十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標(biāo)情況進行考核，如乙方完成利潤目標(biāo)未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標(biāo)完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標(biāo)，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標(biāo)，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。
十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
發(fā)包方代表(簽字)：
承包方代表(簽字)：
年 月 日
商場承包經(jīng)營合同篇六
甲方：
乙方：
為了園藝場可持續(xù)發(fā)展,，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包園藝場的面積及位臵準(zhǔn))。
二、承包期限
12 月 30
12 月 30
三、承包金額及交款方式
園藝場承包款共計 元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。
四、財產(chǎn)的維修及保管、新建
現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財產(chǎn)，無償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)對園藝場、園藝場內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
(三)鑒于現(xiàn)園藝場桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場監(jiān)督實施。
(四)維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟損失，該損失由甲方負責(zé)賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)享有承包園藝場和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有園藝場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對承包經(jīng)營的園藝場經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
(四)必須加強園藝場的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責(zé)保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款。
(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
(七)乙方須積極配合上級有關(guān)部門做好園藝場的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
七、雙方合同的其他事項
(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。
(二)園藝場內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時由甲方派人到現(xiàn)場清點，并以清點數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。
(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場經(jīng)營權(quán)，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產(chǎn)須在半個月內(nèi)自行處臵，逾期無償歸甲方所有。
(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結(jié)束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
八、違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇七
出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
商場承包經(jīng)營合同篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條基本情況
1.1甲方同意將位于交由乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包后，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為
第二條承包形式及上交金額、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳承包金額包干，超額全留。
2.2甲乙雙方同意，乙方每年向甲方上交承包金個月為壹期支付，即人民幣每一期的第三個月付清本期承包金。超出定額部分利潤，全部留給乙方。
2.3會所財務(wù)電腦中，20xx年2月15日前預(yù)售出消費卡15萬元。到乙方承包期滿時，甲方還是認(rèn)可15萬元。多出部分乙方交給甲方，少于部分甲方補給乙方。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1在乙方承保前會所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，乙方實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后承擔(dān)經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費和房租及其他相關(guān)的一切費用。
3.3承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
3.4乙方在承包期內(nèi)發(fā)生的人身傷殘，財產(chǎn)損失，經(jīng)營違規(guī)，全部由乙方負責(zé)。甲方不負任何責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護職工的合法權(quán)益。
4.2雙方不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4.3必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障
乙方的合法權(quán)益
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方負責(zé)全面合法經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付上交款。
5.2乙方負責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施、設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費用。
5.3乙方負責(zé)會所的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項全權(quán)負責(zé)。
5.4乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營。但經(jīng)甲方書面同意的除外。
第六條雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權(quán)后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方如未按本合同規(guī)定時間上交承包金，每天應(yīng)按未付金額的1%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。
7.2乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其它各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責(zé)和承擔(dān)。
7.3會所內(nèi)的設(shè)施按承包前清單為準(zhǔn)，當(dāng)期滿后乙方要如數(shù)完好(能正常營業(yè))歸還如有缺少損壞物品，則由乙方補全或賠償。要保證后期正常營業(yè)。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;無法解決的，任何一方有權(quán)向有會所所在地人民法院提起訴訟。
8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
8.3本協(xié)議書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：身份證號：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日簽訂地點：
商場承包經(jīng)營合同篇九
甲方：
乙方：
為了園藝場可持續(xù)發(fā)展,，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包園藝場的面積及位臵準(zhǔn))。
二、承包期限
12 月 30
12 月 30
三、承包金額及交款方式
園藝場承包款共計 元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣 元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣 元整。
四、財產(chǎn)的維修及保管、新建
現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財產(chǎn)，無償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)對園藝場、園藝場內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
(二)對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。
(三)鑒于現(xiàn)園藝場桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場監(jiān)督實施。
(四)維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟損失，該損失由甲方負責(zé)賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)享有承包園藝場和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
(二)享有園藝場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
(三)對承包經(jīng)營的園藝場經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
(四)必須加強園藝場的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責(zé)保養(yǎng)和維修。
(五)按時交付承包款。
(六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
(七)乙方須積極配合上級有關(guān)部門做好園藝場的桔樹品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
(八)承包期內(nèi)，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
七、雙方合同的其他事項
(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。
(二)園藝場內(nèi)桔樹株數(shù)，在合同簽訂時由甲方派人到現(xiàn)場清點，并以清點數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。
(三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場經(jīng)營權(quán)，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產(chǎn)須在半個月內(nèi)自行處臵，逾期無償歸甲方所有。
(五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結(jié)束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補栽齊桔樹數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
八、違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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頁，當(dāng)前第
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商場承包經(jīng)營合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、承包內(nèi)容、地點和方式
1一、甲方現(xiàn)將位于 承包給乙方經(jīng)營。
2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設(shè)備、彩票銷售的經(jīng)營權(quán)，以及原由甲方經(jīng)營的卷煙、飲料的銷售權(quán)同時承包給乙方經(jīng)營。
第二條、承包期限：
1、該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設(shè)備押金人民幣 元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備、用具及有關(guān)費用后，十日內(nèi)退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費。具體方式：
(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取傭金。
(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。
(3)彩票銷售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的傭金發(fā)放時間和規(guī)章與乙方進行承包費和傭金的結(jié)算。
3、房租費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為 元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在 元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實際租金總額進行協(xié)商，確定新的房租費，并由乙方一次性支付給甲方。)
4其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。電費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、全球瑣安防系統(tǒng)的費用一律由乙方負擔(dān)，甲方代為收取。
第四條：甲方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責(zé)經(jīng)營過程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見附件清單)、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認(rèn)真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān)。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
8、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。
第六條：交接方式
1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機押金、彩票賬戶余額(交接時為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方。
2、原銷售點內(nèi)的卷煙、飲料、刮刮樂現(xiàn)場清算，現(xiàn)場交接。
第七條 違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元人民幣，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。
第十條 其他
本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十一
出租方(商場業(yè)主)：(以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商場及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商場的基本情況
該商場房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商場，該商場建筑面積為____________平方米。甲方對該商場房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商場房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商場建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日，即在商場交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20_年7月1日，(商場交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商場購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商場擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商場用于自主經(jīng)營;
2、將該商場用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3、利用該商場與他人進行合作經(jīng)營;
4、將該商場對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商場轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商場的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商場所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商場進行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商場內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商場到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商場恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外)。
3、合同期限內(nèi)，如該商場需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商場所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。
4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商場物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商場及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商場物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
6、在該商場正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商場所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十二
發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)
乙方承包經(jīng)營期間，實行立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工、
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制、
乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
1.______________________;
2._______________________;
3._______________________;
4._______________________、
1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件、
3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、
乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息、
1、甲方有權(quán)按約定收取承包金、
3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)、
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金、
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營、
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)、
一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行、
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)、
甲方：乙方：
擔(dān)保方：
____年____月_____日
商場承包經(jīng)營合同篇十三
鑒證編號__________________________________
轉(zhuǎn)出方（甲方）：
住所：永安鎮(zhèn)股河新村
受讓方（乙方）：
住所：
為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付__元人民幣。
（二）經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應(yīng)兌付總額0。2%的滯納金。
（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負責(zé)違約責(zé)任。
（二）合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
（四）流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
（五）本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
甲方： （簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期： 20xx年10月10日
發(fā)包方： （簽字蓋章）
鑒證機關(guān)： （簽字蓋章）
鑒證人： （簽字蓋章）
簽證日期： 年月日
附：補充說明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
商場承包經(jīng)營合同篇十四
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營，達成如下一致意見，并訂立此合同。
一、 甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號xxx，營業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。
二、 租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿后，雙方有意續(xù)約，另行協(xié)商簽訂合同。
三、 酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時，乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方。
四、 合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān)。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租。
五、 合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營需做必要的變動，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒浮Ｒ曳綉?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，如有損壞的，甲方追究賠償。
六、 酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任，并有權(quán)終止合同，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。
七、 乙方應(yīng)照章納稅，按時繳納各項費用，甲方有權(quán)監(jiān)督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無關(guān)。
八、 雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算，互不追究賠償。
九、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。
商場承包經(jīng)營合同篇十五
甲方：
乙方：
姓名：
身份證：
姓名：
身份證：
為了更加規(guī)范管理電站，經(jīng)過股東會議決定，同意將電站承包給乙方二人承包運行管理。
一、承包項目：的運行管理。
二、承包方式：甲方把電站運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）承包給乙方，承包時間暫定壹年，從20年1月1日至20年12月31日止，乙方擁有電站的運行管理權(quán)（財產(chǎn)保護權(quán)）但無權(quán)轉(zhuǎn)讓運行管理權(quán)給第三方。乙方承包期內(nèi)電站及電站所有財產(chǎn)屬甲方，乙方有責(zé)任對財產(chǎn)進行保護，不得挪用、損壞和遺失，否則由乙方按照原價賠償給甲方。
三、承包經(jīng)費：甲方每度峰電提取肆分伍厘錢，谷電提取肆分錢給乙方作為承包費用。甲方1月、2月、9月、10月、11月、12月六個月每月底預(yù)付給乙方貳仟元（20元）人民幣，3月、4月、5月、6月、7月、8月六個月每月底預(yù)付給乙方叁仟元（3000元）人民幣，全年合計叁萬元（30000元）作為乙方電站運作經(jīng)費；余款到農(nóng)歷年底前按供電局結(jié)算電度數(shù)（不除線損）一次性結(jié)清，如果天旱無水發(fā)電，甲方也要保證上述每個月的運作經(jīng)費。
四、機械維修：乙方有責(zé)任對電站機械進行保護與維修，正常操作與運作情況下出現(xiàn)機械損壞，配件貳佰元以下的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，人工費也由乙方負責(zé)；配件貳佰元以上的由甲方出機械配件，人工費由乙方負責(zé)（損壞情況以水利部門核實為準(zhǔn)）。如因人為操作不當(dāng)出現(xiàn)的機械損壞，配件和人工費都由乙方承擔(dān)。如因自然災(zāi)害所造成的損失，甲乙雙方不用承擔(dān)責(zé)任，但雙方有義務(wù)盡快排除故障，恢復(fù)生產(chǎn)。
五、安全管理：乙方必須保證安全生產(chǎn)，確保機械設(shè)備的安全操作、輸電線路的維護和安全隱患的及時排查，乙方聘用上崗人員必須年滿18歲以上60歲以下，熟練水電站運行的操作工，禁止帶病、飲酒及傷殘人士上崗，乙方因違規(guī)操作而出現(xiàn)的一切傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。乙方每年夏冬季要對輸電線路下方的草木、渠道及壓力管道的雜草進行一次安全標(biāo)準(zhǔn)清理。
六、管理程序：為了便于管理，甲方推出三名股東作為理事協(xié)助電站管理，其它股東不能直接干涉電站日常事務(wù)，乙方的日常事務(wù)必須經(jīng)與三名理事研究，達成統(tǒng)一意見后方可執(zhí)行。
七、職工管理：承包期內(nèi)，由乙方安排電站職工，甲方原則上不能干涉。承包期內(nèi)，乙方要和諧處理好與村民的關(guān)系，如因村民關(guān)系處理不當(dāng)引起生產(chǎn)不正常，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
八、接待問題：鎮(zhèn)村一級關(guān)系（包括抄表）的接待由乙方自行處理，市級以上的接待由甲方負責(zé)，甲方股東進電站的伙食問題自行解決，乙方?jīng)]義務(wù)接待。
九、違約責(zé)任：電站機械有故障（含各種因素）影響電站生產(chǎn)，乙方要及時解決，并恢復(fù)生產(chǎn)，乙方解決不了的事情要及時通知甲方，共同解決；若乙方對電站管理不善，甲方可以隨時終止合同并追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟損失。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同所寫的“第三項”，保證電站正常運作，逾期10天以上，按3%支付滯納金給乙方。
此合同一式四份，甲方兩份，乙方二份，不盡事宜，另行協(xié)商，本合同自簽字后生效，雙方自覺遵守。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年月日
年月日
商場承包經(jīng)營合同篇十六
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。
甲方同意將位于體育中心 1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約 平方米。
自20xx年x月x日至20xx年x月x日止；共貳年。
1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。
2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即20xx年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，20xx年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(20xx年第三季度至20xx年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。
乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。
自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。。
承包期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負責(zé)。
1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負。
3、負責(zé)承包場地大項目(一次性費用萬元以上)的維修。
4、負責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。
1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
2、按合同約定準(zhǔn)時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。
3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負。
4、甲方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項目維修費等日常經(jīng)營開支和費用。
5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負責(zé)解決并不受承包期滿的限制。
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進行賠償。
7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。
8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賠償。
9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間若對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。
10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準(zhǔn)實施，即實行個案處理方式。
1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。
2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓(xùn)練任務(wù)的場地費用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場租七折結(jié)算費用，并在承包金中抵扣。
2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。
3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。
4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負擔(dān)和分配。
1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。
2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金。
3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣；乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。
雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：
1、乙方延期交納承包金超過30天；
2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；
3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰；
4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；
5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負違約責(zé)任。
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
甲方：
簽定時間：
乙方：
簽定時間：
商場承包經(jīng)營合同篇十七
發(fā)包方：____（以下簡稱甲方）
承包方：____（以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。
二、合同期限從____年____月____日起到____年____月____日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。
四、租賃土地界線：邊界相鄰東靠____，西靠____，北靠____，南靠____。
五、所有土地政策如糧食補貼，如因國家工程（修河、鋪路）等需要變更土地用途，所有補償政策均歸甲方所有。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
七、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇十八
轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：
接包（承租）方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）面積
甲方將其承包經(jīng)營的
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）
村
組
畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目）
生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限
轉(zhuǎn)包（出租）期限為________年，即自________年____月____日起至 ________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價款
轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年
元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第
種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。
1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為
。
2、實物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實物為：
，支付時間為
。
五、交付時間和方式
甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地
或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的39;，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。
商場承包經(jīng)營合同篇十九
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡稱乙方，企業(yè)經(jīng)營者＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包形式為下列第＿＿種：
１．定額補貼，超虧不補，減虧全留
（１）承包期間，財政共給乙方虧損補貼＿＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
（３）乙方虧損數(shù)額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方。
２．虧損補貼，減虧分成
乙方的全部虧損，由財政給予補貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％；＿＿＿＿年，甲方＿＿＿％，乙方＿＿＿％。
三、減虧留成的使用
五、技術(shù)改造任務(wù)
六、固定資產(chǎn)的增值和維護
承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務(wù)：
（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
九、違約責(zé)任
十、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲
獎勵：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、爭議的解決方式
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、合同的生效條件和生效日期
十三、其他事項
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方：（公章）＿＿＿＿＿＿乙方：（公章或個人簽章）＿＿＿＿＿
地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法人代表（簽章）＿＿＿＿＿企業(yè)經(jīng)營者（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人（簽章）＿＿＿＿＿＿
簽約日期：年月日
簽約地點：
〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應(yīng)在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營者（簽章）一欄不必填寫。
商場承包經(jīng)營合同篇二十
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
簽訂土地承包合同;合同項下承包地位于阿克蘇市良種場三大隊河灘地與四大隊河灘地之間，合同畝數(shù)220畝(含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘，畝數(shù)以實際測量為準(zhǔn)，及一棟地暖房屋和一片樹林)，期限40年，自_____年1月10日至_____年1月9日止。甲方按照承包合同約定的上繳任務(wù)附合同后。_____年12月因甲方公司經(jīng)營計劃工作安排，決定實行公司內(nèi)部承包。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方內(nèi)部承包原甲方合同項下的220畝土地，雙方達成如下協(xié)議：
一、合同期限：從_____年12月30日起至_____年1月9日止，期限為37年。
二、乙方向良種場上交承包任務(wù)時間、上繳標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容依照原合同(良種場同裕隆公司簽訂的合同)履行，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
三、合同生效后，該承包土地生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切事宜由乙方獨立完成，自行決定，自己辦理，并支付一切費用，享有經(jīng)營的全部成果。
四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性交納220畝地37年的承包費_____元。甲方將與該土地有關(guān)的資料交給乙方，今后甲乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系確定為以書面方式進行。
五、在乙方內(nèi)部承包期間，良種場如對原合同的內(nèi)容進行調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)調(diào)整的內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，另行簽訂補充協(xié)議，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將內(nèi)部承包合同及土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓、出租。如乙方違反本條，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，對乙方的一切投入不予以補償，乙方同時還需承擔(dān)違約金20萬元。
七、雙方約定：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營投資，享有全部利潤，自愿參加農(nóng)業(yè)保險。按照原合同合理利用土地，不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，自負盈虧，自主經(jīng)營。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進行管理和生產(chǎn)。乙方發(fā)生繼承問題，由乙方的近親屬繼續(xù)履行合同。甲方保留以土地經(jīng)營權(quán)向銀行貸款的權(quán)利。
八、違約責(zé)任：
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照本合同履行原合同(甲方與良種場簽訂的合同)中甲方的義務(wù)，享有甲方的權(quán)利。如乙方違反約定，不履行義務(wù)，違法亂紀(jì)，導(dǎo)致良種場收回土地的，則甲方所收取乙方的承包費不予退還，并且甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方的責(zé)任。如甲方未及時交付土地，甲方承擔(dān)5萬元的違約金，造成乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償。
九、爭議的解決：如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向土地所屬的人民法院訴訟解決。
十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示，合法有效。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商場承包經(jīng)營合同篇二十一
發(fā)包方：___________________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_______________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：___________________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
委托代理人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)。
1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應(yīng)如期交還。
3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
1、承包金為每年___________元整（大寫：________元整），承包經(jīng)營保證金___________元整（大寫：________元整），合計：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。
2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。
3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
4、支付方式為下列第_______種形式。
（1）現(xiàn)金支付
（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
（3）其他：________________________________
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由乙方負責(zé)）。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。
13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預(yù)交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
（3）乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。
（4）乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
（5）逾期______天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用）。無故停止?fàn)I業(yè)______天以上。
（6）乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
（7）承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。
3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。
1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。
3、乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
（2）提交_________法院訴訟解決。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的.標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十三補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。