總結(jié)不僅僅是簡(jiǎn)單地?cái)⑹龊透爬?，更需要?duì)所學(xué)所得進(jìn)行深入的思考與分析。總結(jié)的文字要簡(jiǎn)練明了，突出重點(diǎn)，同時(shí)要注意語言的準(zhǔn)確性和流暢性。請(qǐng)看以下總結(jié)，可以幫助你更好地理解時(shí)間管理的重要性和實(shí)施方法。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇一
在裝飾行業(yè)中，裝飾清單的計(jì)價(jià)是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到裝飾項(xiàng)目的成本控制和利潤(rùn)率。通過多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我發(fā)現(xiàn)在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，需要注意的幾個(gè)方面。本文將分析這些方面，并提供一些建議和心得體會(huì)。
第二段：細(xì)致入微
裝飾清單的計(jì)價(jià)要求細(xì)致入微，將每個(gè)細(xì)節(jié)都考慮在內(nèi)。在編制清單時(shí)，我們需要仔細(xì)測(cè)量和列舉出每個(gè)裝飾項(xiàng)目所需要的材料和人工，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。在計(jì)算材料成本時(shí)，需要考慮到材料的類型、規(guī)格、品質(zhì)等因素，以及運(yùn)輸、儲(chǔ)存等附加費(fèi)用。在計(jì)算人工成本時(shí)，需要考慮到施工人員的工種、工作時(shí)間、工資水平等因素。只有細(xì)致入微地進(jìn)行計(jì)算，才能保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
第三段：了解市場(chǎng)行情
要進(jìn)行準(zhǔn)確的裝飾清單計(jì)價(jià)，我們需要了解當(dāng)前的市場(chǎng)行情。市場(chǎng)價(jià)格會(huì)受到供需關(guān)系、季節(jié)變化、地區(qū)差異等因素的影響，因此需要隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。通過與供應(yīng)商保持密切的合作關(guān)系，我們可以了解最新的材料價(jià)格和人工費(fèi)用，并及時(shí)調(diào)整清單中的價(jià)格。此外，我們還可以通過參與行業(yè)展覽、研討會(huì)等活動(dòng)，擴(kuò)大自己的業(yè)界人脈，獲取更多的市場(chǎng)信息。了解市場(chǎng)行情，有助于我們做出準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)決策。
第四段：合理規(guī)劃預(yù)算
在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)之前，我們需要對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行合理規(guī)劃。預(yù)算規(guī)劃包括確定項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)來源、制定項(xiàng)目的總體預(yù)算、分配預(yù)算給各個(gè)裝飾項(xiàng)目等。通過合理規(guī)劃預(yù)算，可以確保項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)得到控制和合理利用。在計(jì)算裝飾清單的價(jià)格時(shí)，我們可以參考預(yù)算規(guī)劃，根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)限制來確定材料和人工的使用數(shù)量和價(jià)格，以及對(duì)項(xiàng)目中各個(gè)裝飾項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)進(jìn)行排序。合理規(guī)劃預(yù)算，可以提高裝飾清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和可行性。
第五段：實(shí)踐與總結(jié)
裝飾清單計(jì)價(jià)并不是一個(gè)一次性的工作，而是一個(gè)需要不斷實(shí)踐并進(jìn)行總結(jié)的過程。在實(shí)踐中，我們可以遇到各種挑戰(zhàn)和問題，例如材料價(jià)格波動(dòng)、人工工資的調(diào)整、技術(shù)要求的變更等。面對(duì)這些挑戰(zhàn)，我們需要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修正，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，我們也要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并將其應(yīng)用到下一次的計(jì)價(jià)中。通過實(shí)踐和總結(jié)，我們可以不斷提高計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和效率。
總結(jié)：
在裝飾清單計(jì)價(jià)中，細(xì)致入微、了解市場(chǎng)行情、合理規(guī)劃預(yù)算、實(shí)踐與總結(jié)是關(guān)鍵要素。只有通過這些要素的綜合運(yùn)用，才能實(shí)現(xiàn)裝飾項(xiàng)目的成本控制和利潤(rùn)率的提高。因此，在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，我們應(yīng)該注重細(xì)節(jié)、關(guān)注市場(chǎng)、合理規(guī)劃、不斷實(shí)踐和總結(jié)，以便能夠做出準(zhǔn)確和可行的計(jì)價(jià)決策。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇二
程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。下面是小編為大家分享造價(jià)定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)區(qū)別，歡迎大家閱讀瀏覽。
多年來，在建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)，我國(guó)一直使用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，即由國(guó)家或行業(yè)提供統(tǒng)一的社會(huì)平均的人工、材料、機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，供用戶確 定工程造價(jià)的模式。定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，定額作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)發(fā)揮了重要的作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)體制由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的 轉(zhuǎn)變，定額的局限性日漸突出，主要表現(xiàn)在：一、定額的指令性限制了定額應(yīng)用的靈活性;二、定額的社會(huì)平均消耗量及建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布的材料預(yù)算價(jià)格 不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。針對(duì)定額編制與應(yīng)用中存在的問題，提出了量?jī)r(jià)分離、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的工程造價(jià)改革措施，工程造價(jià)管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變 為動(dòng)態(tài)管理模式。
從2000年開始，全國(guó)各地開始了工程造價(jià)改革試點(diǎn)：上海的新定額實(shí)行了量?jī)r(jià)分離;順德、廣東的改革則采用了工程量清單模式，既體現(xiàn)了量?jī)r(jià) 分離，又把傳統(tǒng)的定額與清單計(jì)價(jià)有機(jī)結(jié)合起來。我省也于2000年開始著手新定額的編制工作，新定額的編制即充分結(jié)合我省實(shí)際，又借鑒了上述各地改革的成 功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還著眼于工程計(jì)價(jià)的發(fā)展方向，以利于下一步與新型計(jì)價(jià)模式的結(jié)合。
我省新編建筑安裝工程定額已于2003年4月1日起頒發(fā)施行。與以往定額相比，新定額具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：一、新定額的指令性弱化，新 定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)，是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的參考依據(jù);二、新定額充分體現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離的特點(diǎn)，即新的'消耗量定額只有工料機(jī)消耗 量，不含價(jià)格;三、項(xiàng)目設(shè)置更細(xì)，并將組成工程實(shí)體的項(xiàng)目與技術(shù)措施性項(xiàng)目進(jìn)行了分離(例如：混凝土工程，將混凝土與模板分別單獨(dú)設(shè)置定額子目);四、價(jià) 目表中的價(jià)格除計(jì)費(fèi)價(jià)格為規(guī)定價(jià)格外，其余為參考性價(jià)格，企業(yè)可根據(jù)市場(chǎng)情況自主報(bào)價(jià);五、規(guī)定了工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則，提供了各費(fèi)用的參考性費(fèi) 率，企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)可選擇使用參考性費(fèi)率或按規(guī)定計(jì)算確定費(fèi)率;六、安全文明施工費(fèi)不實(shí)行費(fèi)率包干，而是根據(jù)《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)置情 況確定。
新定額施行后，定額使用的靈活性增強(qiáng)，便于同國(guó)家頒布施行的工程量清單計(jì)價(jià)相結(jié)合，同時(shí)，企業(yè)可根據(jù)省頒定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水 平及勞動(dòng)生產(chǎn)率編制自己的企業(yè)定額，這樣企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際自主選擇使用省頒定額或企業(yè)定額;新定額價(jià)格與費(fèi)率的參考性，更有利于企業(yè)結(jié)合 自身技術(shù)管理水平、市場(chǎng)情況及工程實(shí)際自主報(bào)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變。
隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深入，特別是2001年底我國(guó)加入了世界貿(mào)易組織(wt0)，面對(duì) 開放的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，按照wto的要求，我國(guó)的工程計(jì)價(jià)方式與國(guó)際通行的工程量清單計(jì)價(jià)方式的接軌工作勢(shì)在必行。根據(jù)“政府宏觀調(diào)控，統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、 企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的改革目標(biāo)，建設(shè)部于2002年初開始組織有關(guān)部門和地區(qū)的工程造價(jià)專家編制全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，為了增強(qiáng)工 程量清單計(jì)價(jià)辦法的權(quán)威性和強(qiáng)制性，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式推出了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，于2003年7月1日起正式施行。
1、計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容
計(jì)價(jià)規(guī)范包括正丈和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式的內(nèi)容。分別就 計(jì)價(jià)規(guī)范的使用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式作了明確規(guī)定。
2、工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：
(1)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則，為建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)和規(guī)范計(jì)價(jià)行為提供了依據(jù)。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)組成。措施項(xiàng)目費(fèi)單列計(jì)算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低造價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。
(3)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，由于工程量是公開的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價(jià)等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
(4)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行綜合單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，這樣，只要計(jì)算出工程量，就可簡(jiǎn)便快捷地確定工程造價(jià)，更有利于工程造價(jià)的控制。
(5)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中沒有具體的人工、材料、機(jī)械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額或參照省頒社會(huì)平均消耗量定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，按照計(jì) 價(jià)規(guī)范規(guī)定的原則和方法進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程造價(jià)的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按價(jià)值規(guī)律通過合同確定。充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的清單計(jì) 價(jià)模式。
(6)清單計(jì)價(jià)模式與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式相一致，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際接軌，提高了參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力。
3、工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)屬于一種新型計(jì)價(jià)模式，特別是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布尚屬首次，實(shí)行清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題：
(1)計(jì)價(jià)規(guī)范中個(gè)別項(xiàng)目劃分不細(xì)，含蓋內(nèi)容較多;個(gè)別項(xiàng)目的工程內(nèi)容列項(xiàng)不完全等。因此，在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際予以增減，避免重復(fù)或漏項(xiàng)。
(2)投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)提出，避免結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)執(zhí)與扯皮。
(3)投標(biāo)人在編報(bào)綜合單價(jià)或確定項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)率時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際及企業(yè)自身?xiàng)l件，并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，避免結(jié)算時(shí)調(diào)整。
4、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價(jià)專業(yè)人 員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實(shí)際、市場(chǎng)情況確定工程造價(jià)，同 時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)人員還要注意工、料、機(jī)、費(fèi)等價(jià)格信息的收集，提高報(bào)價(jià)水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。
1、定額計(jì)價(jià)在我國(guó)已使用多年，具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性，清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。
2、定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí)，以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么，對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。
2、定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。
4、編制工程量清單時(shí)，是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的;依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。
5、工程量清單的計(jì)量單位為基本單位;定額工程量的計(jì)量單位則不一定為基本單位。
6、清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān);定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法，風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。
但計(jì)價(jià)規(guī)范作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從資金來源方面，規(guī)定了強(qiáng)制實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的范圍，即“全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”，可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中將逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。
目前，為積極穩(wěn)妥地推行工程量清單計(jì)價(jià)，我省正采取積極有效的措施，制定工作方案，起草配套文件，編寫工程量清單編制指南及綜合單價(jià)計(jì)算辦 法，將國(guó)家的計(jì)價(jià)規(guī)范與我省的消耗量定額有機(jī)地結(jié)合起來，為業(yè)主編制清單和施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)提供方便、快捷和完整的計(jì)價(jià)辦法，避免在計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變中造成不 必要的混亂。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇三
裝修是一個(gè)復(fù)雜且需要耐心和細(xì)致的過程。在進(jìn)行裝修前，制定一個(gè)清單來計(jì)算費(fèi)用是至關(guān)重要的一步。這個(gè)清單被稱為裝飾清單，它詳細(xì)列出了所需的材料和工人費(fèi)用。在整個(gè)裝修過程中，我對(duì)裝飾清單的計(jì)價(jià)有了一些心得和體會(huì)。本文將分享這些經(jīng)驗(yàn)，并探討如何制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單，以確保裝修過程的順利進(jìn)行。
首先，制定裝飾清單需要充分考慮自己的需求和預(yù)算。在裝修之前，我們應(yīng)該明確自己對(duì)家居環(huán)境的需求，比如我們需要拆除哪些墻壁，是否需要重新鋪設(shè)地板，是否需要更換門窗等等。有了這些需求的清單，我們便可以根據(jù)自己的預(yù)期來制定一個(gè)合理的預(yù)算。預(yù)算決定了我們?cè)诿總€(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)材料上的花費(fèi)限制。只有在預(yù)算明確的情況下，我們才能更好地制定裝飾清單。
其次，在制定裝飾清單時(shí)，我們需要考慮到不同材料和工人的成本。不同材料的價(jià)格存在差異，而且市場(chǎng)上存在一些優(yōu)惠活動(dòng)。因此，在制定清單時(shí)，我們需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，比較不同供應(yīng)商的價(jià)格以及品質(zhì)。同時(shí)，不同工人的工資水平也存在差異。我們需要與多個(gè)工人進(jìn)行溝通，了解他們的工資要求，并結(jié)合他們的經(jīng)驗(yàn)和口碑來判斷他們是否值得雇傭。只有在了解清楚市場(chǎng)價(jià)格和各個(gè)工種的工資標(biāo)準(zhǔn)后，我們才能更準(zhǔn)確地編制裝飾清單。
此外，在制定裝飾清單時(shí)，我們還需要考慮到一些額外費(fèi)用和突發(fā)情況的預(yù)留。裝修過程中可能會(huì)出現(xiàn)意想不到的問題，例如墻壁中的潛在問題，電線老化導(dǎo)致的需要更換等等。因此，我們需要在預(yù)算中留出一部分額外費(fèi)用，以備不時(shí)之需。此外，還有一些裝修過程中常見的附加費(fèi)用，如項(xiàng)目管理費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等等，這些也需要在預(yù)算中進(jìn)行預(yù)留。只有事先考慮到這些額外費(fèi)用，我們才能及時(shí)應(yīng)對(duì)并避免因此造成預(yù)算超支。
最后，制定裝飾清單需要與裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。我們需要與裝修團(tuán)隊(duì)明確每一項(xiàng)工程的具體要求和相應(yīng)的費(fèi)用，在費(fèi)用上達(dá)成一致。這包括了材料的選擇、工期的安排、人員的編配等等。只有雙方在這些具體問題上達(dá)成共識(shí)，我們才能基于這些內(nèi)容去制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單。在制定清單后，我們還要與裝修團(tuán)隊(duì)保持密切的溝通，及時(shí)解決裝修過程中的問題和變動(dòng)。
總結(jié)起來，制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單是保證裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)之一。只有在充分考慮預(yù)算、材料和工人費(fèi)用、額外費(fèi)用以及與裝修團(tuán)隊(duì)的溝通協(xié)商后，我們才能制定出一個(gè)合理的裝飾清單。通過我的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我深知裝修清單的重要性，并相信在今后的裝修過程中，我會(huì)更加注重清單的編制，以確保裝修過程的高效和順利。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇四
實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)法是深化工程造價(jià)管理改革的重要舉措，是推進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)化的重要途徑，也是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的措施之一。為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，有效防止建筑市場(chǎng)的貪腐行為，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理全面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)勢(shì)在必行。
1、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
工程量清單計(jì)價(jià)模式是對(duì)原有定額計(jì)價(jià)模式的改革，與原有定額計(jì)價(jià)模式相比，具有完全不同的特點(diǎn)：
(1)工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)中綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等其他費(fèi)用，有些還綜合了技術(shù)措施費(fèi)及施工單位降低的成本費(fèi)(與現(xiàn)行國(guó)家頒布的定額及費(fèi)用水平相比)。這種計(jì)價(jià)方式有利于施工企業(yè)編制自己的定額，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，積極大膽創(chuàng)新、推行新工藝、新方法的使用，通過提高技術(shù)水平和企業(yè)內(nèi)部定額水平，極大地提高其在招標(biāo)中的競(jìng)爭(zhēng)力，從而推進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)健康迅猛地發(fā)展。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)要求投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情和自身實(shí)力對(duì)工程量清單項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，其一：避免了工程招標(biāo)的弄虛作假、暗箱操作等違規(guī)行為，如：有些招標(biāo)規(guī)定，投標(biāo)總價(jià)必須等于各分項(xiàng)報(bào)價(jià)之合，避免有些臨開標(biāo)時(shí)隨意調(diào)整投標(biāo)總價(jià)，另外投標(biāo)時(shí)的單價(jià)在竣工結(jié)算時(shí)是不能改變的.，如果誰改變了，該次招投標(biāo)就會(huì)受到質(zhì)疑。其二：有利于招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，而工程量清單計(jì)價(jià)，由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況自行編制綜合單價(jià)，優(yōu)價(jià)中標(biāo)，從而克服了原有定額計(jì)價(jià)招標(biāo)的不足。
(3)工程量清單計(jì)價(jià)具有合同化的法定性，投標(biāo)時(shí)的分項(xiàng)工程單價(jià)在工程設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)、進(jìn)度報(bào)表計(jì)價(jià)、竣工結(jié)算計(jì)價(jià)時(shí)是不能改變的，從而大大簡(jiǎn)化了工程項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)結(jié)算編審工作。
2、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)控制
(1)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。在這一階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是：充分了解分項(xiàng)工程內(nèi)容、了解工程價(jià)格的市場(chǎng)行情和各種應(yīng)繳稅費(fèi)的情況。作為業(yè)主可以聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，也可以委托具有相關(guān)資質(zhì)的工程中介機(jī)構(gòu)調(diào)查，提供有關(guān)分項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)告，為工程招投標(biāo)作好充分準(zhǔn)備。
(2)工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段。在這一階段里，應(yīng)認(rèn)真編制和分析工程項(xiàng)目招標(biāo)文件：如招標(biāo)公告、工程量清單等等，其中有不少條款直接關(guān)系到工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制，是控制工程各階段造價(jià)的主要依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)斟酌，做到準(zhǔn)確、詳細(xì)和周全，而且條款之間、文件之間應(yīng)互相銜接，避免出現(xiàn)相互矛盾。
招標(biāo)文件是造價(jià)控制的關(guān)鍵。招標(biāo)文件作為整個(gè)招投標(biāo)過程乃至于工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵。一個(gè)成功的招標(biāo)文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進(jìn)行，有利于工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程造價(jià)的監(jiān)控;一個(gè)不完善的招標(biāo)文件，會(huì)給日后的施工管理與造價(jià)控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，進(jìn)而使工程造價(jià)失控，違背招投標(biāo)的初衷，失去招投標(biāo)的意義。例如有關(guān)設(shè)計(jì)變更增減工程如何結(jié)算的問題，如果招標(biāo)文件沒有提到，或者說得比較含糊，在施工合同也沒有明確約定，就會(huì)引起竣工結(jié)算時(shí)的分歧和爭(zhēng)議，甚至成為投標(biāo)單位追加工程款的突破口。工程量清單是造價(jià)控制的核心內(nèi)容。工程量清單作為投標(biāo)計(jì)價(jià)的依據(jù)，是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。在現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)制度下，多數(shù)業(yè)主是委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單和相應(yīng)的標(biāo)底。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少暫定項(xiàng)目，以防止日后的工程造價(jià)追加。在審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)克服只看總造價(jià)不看分項(xiàng)單價(jià)的思想，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每分項(xiàng)報(bào)價(jià)均符合要求;總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在保持總造價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大的項(xiàng)目單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價(jià)不看相應(yīng)工程數(shù)量的弊病，工程數(shù)量大的單價(jià)要重點(diǎn)研究，并應(yīng)充分利用第一階段收集到的工程價(jià)格數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行對(duì)比分析，區(qū)分哪些報(bào)價(jià)過高，哪些報(bào)價(jià)過低，必要時(shí)可運(yùn)用回歸法確定合理報(bào)價(jià)。還要克服只看單價(jià)不看工作內(nèi)容，不看施工技術(shù)方案的缺點(diǎn)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇五
近日，筆者參加了一次清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)，深感受益匪淺。在此，特將自己的心得體會(huì)分享給大家。
第一段：培訓(xùn)內(nèi)容概述
本次培訓(xùn)以清單計(jì)價(jià)為核心，圍繞這一主題展開了多個(gè)方面的講解。此外，還有從事該領(lǐng)域多年的老師作現(xiàn)場(chǎng)操作示范及講解，更加深入地將知識(shí)傳授給學(xué)員。通過培訓(xùn)，我了解到了計(jì)價(jià)工作的相關(guān)知識(shí)和一般流程，以及一些實(shí)際操作技巧等內(nèi)容。
第二段：學(xué)習(xí)收獲
在培訓(xùn)過程中，我學(xué)到了清單計(jì)價(jià)流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，以及如何根據(jù)客戶需求進(jìn)行計(jì)價(jià)，從而對(duì)該行業(yè)的流程和實(shí)際操作方法有了更為深入的了解。此外，我還了解到了清單計(jì)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用，在實(shí)際工作中只有正確的計(jì)價(jià)方法，才能保證自己和公司的利益最大化。
第三段：技能提升
在此次培訓(xùn)中，我進(jìn)一步提升了自己的技能水平。通過老師的現(xiàn)場(chǎng)操作示范和細(xì)致講解，我更加清晰地了解到了一些具體細(xì)節(jié)的計(jì)價(jià)方法和流程。通過操作練習(xí)，我提高了自己的計(jì)算速度和準(zhǔn)確度，進(jìn)一步磨練和提高了自己的技能水平。
第四段：認(rèn)知提高
通過培訓(xùn)，我對(duì)清單計(jì)價(jià)的認(rèn)識(shí)得到了提高。在日常工作中，我們往往只是完成上司所分配的工作，缺少全面認(rèn)知，這次培訓(xùn)對(duì)我來說是個(gè)新的啟發(fā)。學(xué)習(xí)過程中，老師提到了許多實(shí)際案例，我對(duì)清單計(jì)價(jià)的發(fā)展歷程有了全新的認(rèn)識(shí)，并且進(jìn)一步了解到了一些應(yīng)用領(lǐng)域，這讓我在日后的工作中更加理性、有條理地分析問題和解決問題。
第五段：未來應(yīng)用
學(xué)習(xí)了清單計(jì)價(jià)的相關(guān)知識(shí)和技能，我在未來的工作中應(yīng)該具有更高的工作效率、準(zhǔn)確度和自信心。我們不能因?yàn)閷?duì)計(jì)價(jià)工作的不熟悉而放棄自己學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，更不可以小看這個(gè)技能對(duì)提升個(gè)人或企業(yè)的價(jià)值。在未來的工作中，我要將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中，并積極探索計(jì)價(jià)工作的更多應(yīng)用領(lǐng)域。相信隨著自己不斷的學(xué)習(xí)和探索，清單計(jì)價(jià)這門技能會(huì)為我的個(gè)人成長(zhǎng)和事業(yè)發(fā)展提供更多的助力。
總結(jié)
通過此次清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)，我受益良多，不僅學(xué)到了一些有用的知識(shí)和技能，而且還讓我對(duì)自己所從事的工作有了全新的認(rèn)識(shí)。相信隨著這些知識(shí)技能在實(shí)際工作中的應(yīng)用，我會(huì)越來越成熟和精練，取得事業(yè)上的更大成就。同時(shí)，也希望通過這篇文章，能夠給其他在職人員帶來一些啟示和借鑒。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇六
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動(dòng)過程（2）按施工過程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊(duì)完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）
材料采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購保管費(fèi)率
采購保管費(fèi)率為2%，其中采購費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號(hào)
工程名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽臺(tái):建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見p46
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇七
[論文關(guān)鍵字]工程量清單招投標(biāo)
[論文摘要]推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，可以增強(qiáng)《招投標(biāo)法》的可操作性，引導(dǎo)施工企業(yè)開展公平合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)工程建設(shè)招投標(biāo)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展。本文著重從工程量清單招標(biāo)的招投標(biāo)工作程序、招標(biāo)工作以及報(bào)價(jià)策略三方面論述了我國(guó)建設(shè)工程工程量清單招投標(biāo)體系的理論與實(shí)踐，對(duì)于我國(guó)現(xiàn)階段招投標(biāo)工作具有現(xiàn)實(shí)的意義。
一、引言
隨著我國(guó)加入wto的不斷深化，全球一體化的趨勢(shì)將使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)更多的融入世界經(jīng)濟(jì)中，為能和國(guó)際接軌，參與嚴(yán)峻的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家開始積極推行以工程量清單計(jì)價(jià)為主的工程造價(jià)模式，采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)等因素充分細(xì)化并體現(xiàn)在綜合單價(jià)的確定上，不在需要像以前定額計(jì)價(jià)那樣進(jìn)行套定額、調(diào)整價(jià)差、計(jì)算獨(dú)立費(fèi)等工作，使工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單明了，更適合招投標(biāo)工作。開展工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo)研究，可以使我們充分認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)的重要意義，有助于保證工程量清單計(jì)價(jià)模式的順利推行，增強(qiáng)《招投標(biāo)法》的可操作性，引導(dǎo)施工企業(yè)開展公平合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)工程建設(shè)招投標(biāo)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展，只有這樣才能推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷向縱深發(fā)展，真正營(yíng)造一個(gè)既符合國(guó)際慣例，又適合我國(guó)國(guó)情的“公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下招投標(biāo)的工作程序
在招投標(biāo)的準(zhǔn)備階段，招標(biāo)單位首先請(qǐng)估價(jià)人員編制工程量清單，估價(jià)人員要根據(jù)工程的特點(diǎn)以及招標(biāo)文件的有關(guān)要求，依據(jù)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量并提出具體的質(zhì)量要求。為此，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)在現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上結(jié)合國(guó)際慣例，盡快制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。工程量的內(nèi)容可以依據(jù)設(shè)計(jì)深度、特殊的質(zhì)量要求以及便于計(jì)量的.原則進(jìn)行編制。由于不同項(xiàng)目的工程量清單對(duì)分部分項(xiàng)的劃分以及各分部分項(xiàng)工程所包含的內(nèi)容可能不會(huì)完全相同，所以在每一個(gè)分部分項(xiàng)工程量計(jì)算時(shí)要注意詳細(xì)說明該分項(xiàng)所包含的項(xiàng)目和工作內(nèi)容以及相應(yīng)的質(zhì)量要求，只有這樣才能避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，同時(shí)也有利于投標(biāo)單位對(duì)各分部分項(xiàng)工程作出正確的報(bào)價(jià)。
工程量清單由招標(biāo)單位編制完成后，作為招標(biāo)文件的一部分隨招標(biāo)文件分發(fā)給各投標(biāo)單位。投標(biāo)單位在接到招標(biāo)文件后，可對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核，如果沒有較大的錯(cuò)誤，即可考慮方方面面的與工程有關(guān)的因素進(jìn)行工程報(bào)價(jià);如果投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)工程量清單中工程量的誤差較大，可以要求招標(biāo)單位進(jìn)行澄清，但投標(biāo)單位不得擅自變動(dòng)工程量。在分項(xiàng)工程的單價(jià)確定過程中要充分考慮到招標(biāo)單位對(duì)工程的質(zhì)量要求，投標(biāo)單位自己的施工組織設(shè)計(jì)(如工程量的大小，施工方案的選擇，施工和勞動(dòng)力的配備，材料供應(yīng))等因素的影響。關(guān)于分項(xiàng)工程單價(jià)的報(bào)價(jià)方式應(yīng)由部分費(fèi)用單價(jià)模式向全費(fèi)用單價(jià)模式過渡，這樣做既可以與國(guó)際慣例保持一致，同時(shí)又可以在招投標(biāo)和工程管理過程中充分發(fā)揮工程量清單的作用，使單價(jià)中的量、價(jià)、費(fèi)全部由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)自主確定。
在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終總報(bào)價(jià)以及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分，由于采用工程量清單計(jì)價(jià)，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，因而競(jìng)爭(zhēng)更加公平合理，有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，而且在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則。當(dāng)然，在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合計(jì)分的方法，不僅考慮報(bào)價(jià)因素，而且還對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)，企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì)分，按總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位?；蛘卟捎脙呻A段評(píng)標(biāo)的辦法，先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的唯一因素。這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià)較低的單位中標(biāo)。
三、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招標(biāo)工作
(一)招標(biāo)文件的編制。工程量清單招標(biāo)工作中，業(yè)主可自行或委托具有資質(zhì)的咨詢單位，編制招標(biāo)文件，在招標(biāo)文件中除了通常包括的內(nèi)容外，如招標(biāo)須知前附表、投標(biāo)須知、條件、合同協(xié)議條款、合同格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙、投標(biāo)文件參考格式等，還必須提供工程的工程量清單。與傳統(tǒng)的招標(biāo)文件相比，清單招標(biāo)文件中的工程量清單是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。在工程量清單招標(biāo)中招標(biāo)人和投標(biāo)人均以工程量清單為依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，以求得合理的工程價(jià)格。
要保證工程量清單的準(zhǔn)確性，必須做到以下幾點(diǎn)：1、要有統(tǒng)一的編制工程量清單的依據(jù)，其組成包括下列幾個(gè)方面：工程施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明、設(shè)計(jì)修改、變更通知等技術(shù)資料;施工現(xiàn)場(chǎng)、水文、地下情況的有關(guān)資料;主管部門頒發(fā)的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、說明、工程項(xiàng)目劃分及計(jì)量單位;招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。2、工程量清單的每一個(gè)子項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確地列明定額的編號(hào)、工程項(xiàng)目名稱及內(nèi)容、工程量和工程計(jì)量單位。3、工程量清單發(fā)出后，若發(fā)現(xiàn)工程量清單的工程量與施工設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件不一致時(shí)，應(yīng)通過招標(biāo)補(bǔ)充通知或答疑紀(jì)要予以更正。
(二)標(biāo)底價(jià)格的編制。標(biāo)底價(jià)格由五部分組成：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。標(biāo)底編制單位按工程量清單計(jì)算直接費(fèi)，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，然后按現(xiàn)行定額或招標(biāo)文件規(guī)定的價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)程序及其他條件計(jì)算綜合單價(jià)，含完成該項(xiàng)工程內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，即包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、材料價(jià)差、利潤(rùn)、稅金等，最后匯總成標(biāo)底。
(三)評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)工作是招投標(biāo)工作的核心部分。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作和以往發(fā)生了很多變化，主要表現(xiàn)在：1、定額計(jì)價(jià)模式下，工程評(píng)標(biāo)主要看總造價(jià)，評(píng)標(biāo)中工作中的商務(wù)標(biāo)評(píng)審十分簡(jiǎn)單;清單形勢(shì)下由于清單本身具有的特點(diǎn)，評(píng)標(biāo)工作不能只簡(jiǎn)單的評(píng)工程總價(jià)，還要進(jìn)行分部分項(xiàng)清單費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、主要清單單價(jià)、主要材料價(jià)格、是否有計(jì)算錯(cuò)誤等的評(píng)審。2、定額計(jì)價(jià)時(shí)企業(yè)報(bào)價(jià)都依據(jù)主管部門頒布的定額，不用考慮企業(yè)的特點(diǎn)，企業(yè)之間對(duì)同一項(xiàng)目的報(bào)價(jià)基本相同，所以評(píng)標(biāo)時(shí)不用考慮企業(yè)報(bào)價(jià)是否合理;在清單形勢(shì)下，材料價(jià)格、人材機(jī)消耗量等全部由企業(yè)自主報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)時(shí)必須考慮其報(bào)價(jià)是否合理，是否不低于企業(yè)的。3、定額計(jì)價(jià)時(shí)施工主要簽訂總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)以定額為依據(jù);清單執(zhí)行后施工合同主要以單價(jià)合同為主，所以評(píng)標(biāo)時(shí)要審核投標(biāo)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，是否存在計(jì)算錯(cuò)誤，避免給業(yè)主帶來損失。由此可見，清單執(zhí)行后，評(píng)標(biāo)工作更加細(xì)化，要考慮的因素越來越多，我們必須采用科學(xué)、合理的評(píng)標(biāo)方法。
四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)策略
在工程量清單投標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位應(yīng)針對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單的每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真分析，并結(jié)合當(dāng)時(shí)的材料價(jià)格、勞務(wù)情況和自身企業(yè)的體系，同時(shí)考慮工程的難易程度、的優(yōu)劣、工期質(zhì)量要求以及問明施工等因素都相應(yīng)體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上，真實(shí)地反映工程的實(shí)際成本。
投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的思想與工作部署及其參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的方式和手段。投標(biāo)策略作為投標(biāo)取勝的方式、手段和，貫穿于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的始終，主要策略有以下幾種:1、靠提高管理水平取勝。通過做好施工組織設(shè)計(jì)，科學(xué)確定施工方案;應(yīng)用現(xiàn)代化管理技術(shù)，采取合理的施工技術(shù)和施工;有效地組織材料供應(yīng)并以較低的價(jià)格采購，減少二次搬運(yùn)和材料損耗;在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，安排緊湊的施工進(jìn)度，力爭(zhēng)少用和資金，力求節(jié)省管理費(fèi)用等，從而有計(jì)劃地降低工程成本。2、靠改進(jìn)設(shè)計(jì)和縮短工期取勝。即仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)有不合理之處，提出能降低造價(jià)的修改設(shè)計(jì)建議，以提高對(duì)業(yè)主的吸引力，另外，靠縮短工期取勝，即比規(guī)定的工期有所縮短，達(dá)到早投產(chǎn)、早收益。3、以獲得較高利潤(rùn)為報(bào)價(jià)策略。對(duì)一些技術(shù)含量高，施工難度大，工期要求緊，水文、氣候條件較差的工程，往往競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較少，企業(yè)憑借自己先進(jìn)的施工技術(shù)和精良的機(jī)械裝備以及難得的施工資質(zhì)，可采用高價(jià)中標(biāo)的策略。4、低價(jià)中標(biāo)策略。低價(jià)投標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式，即投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)價(jià)最低中標(biāo)。在參與此類項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo)而盲目壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，充分了解工程全面情況，優(yōu)化工程施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)本單位的管理水平，測(cè)算出工程施工的成本價(jià)(保本價(jià))。5、著眼于發(fā)展。為了爭(zhēng)取將來的優(yōu)勢(shì)，而寧愿目前少盈利，就采用這種策略，如施工單位為了掌握某種有發(fā)展前途的或國(guó)家品牌工程的施工技術(shù)，如建造塔等工程，只要有了第一次建造的經(jīng)歷，與其他企業(yè)相比就有了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，這是一種較有遠(yuǎn)見的策略。6、加強(qiáng)索賠管理。這種策略主要著眼于施工索賠，報(bào)價(jià)較低，往往可以獲得較高的利潤(rùn)。采用這種策略，在報(bào)價(jià)過程中，需認(rèn)真研究報(bào)價(jià)文件、施工圖紙及合同條件，發(fā)現(xiàn)較多漏洞時(shí)，可以把報(bào)價(jià)壓得低一些，中標(biāo)后，在施工過程中利用這些漏洞進(jìn)行索賠，以尋找索賠機(jī)會(huì)，提高利潤(rùn)。
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇八
最近，我參加了一次關(guān)于清單計(jì)價(jià)的培訓(xùn)課程，對(duì)我來說是一次難得的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。在這個(gè)培訓(xùn)課程中，我深深體會(huì)到清單計(jì)價(jià)在項(xiàng)目管理中的重要性。我也發(fā)現(xiàn)了在學(xué)習(xí)過程中的一些心得和體會(huì)。
第二段：學(xué)習(xí)清單計(jì)價(jià)的重要性
清單計(jì)價(jià)作為一種常見的估算成本的工具，深受企業(yè)以及工程項(xiàng)目管理人員的青睞。清單計(jì)價(jià)可以通過細(xì)致的拆解完成項(xiàng)目所有工程量的明細(xì)，并能在此基礎(chǔ)上對(duì)人力、物資、設(shè)備等進(jìn)行科學(xué)的組合和計(jì)算，最終呈現(xiàn)出合理的工程項(xiàng)目成本。
清單計(jì)價(jià)的重要性在于，它可以幫助我們更清晰地掌握項(xiàng)目的成本結(jié)構(gòu)。這樣，管理者可以更好地規(guī)劃資金、制定預(yù)算和安排資源。另外，清單計(jì)價(jià)還可以幫助我們發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中潛在的風(fēng)險(xiǎn)所在，從而及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：學(xué)習(xí)過程中的問題
在學(xué)習(xí)過程中，我也遇到了一些困難。其中最大的問題就是如何進(jìn)行科學(xué)的分項(xiàng)和定額編制。在執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)，不僅要考慮到技術(shù)實(shí)現(xiàn)，還要充分考慮到其他的可能性，如人力、物料、硬件等因素，考慮是否需要加入其他費(fèi)用或預(yù)算。
其次，對(duì)于常用的部件和構(gòu)件的定額編制要有清晰的思路和方法。通過解決這些問題，我們可以更好地掌握清單計(jì)價(jià)的方法和技巧。
第四段：學(xué)習(xí)過程中的體會(huì)
在學(xué)習(xí)過程中，我發(fā)現(xiàn)強(qiáng)化對(duì)清單計(jì)價(jià)知識(shí)的學(xué)習(xí)和掌握非常重要。因?yàn)橹挥袑?duì)這些知識(shí)的熟練掌握才能讓我們順利地完成項(xiàng)目的成本核算工作。
同時(shí)，我還學(xué)會(huì)了如何了解項(xiàng)目細(xì)節(jié)，并將其從“小”的方面進(jìn)行整合。我們需要考慮到項(xiàng)目中的各個(gè)方面，才能更清晰地掌握項(xiàng)目成本的整體情況，從而更好地為項(xiàng)目進(jìn)行策劃和管理。
第五段：結(jié)論
在總結(jié)這次清單計(jì)價(jià)的培訓(xùn)過程中，我認(rèn)為準(zhǔn)備工作是培訓(xùn)的重要環(huán)節(jié)，我們需要充分地了解項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，并進(jìn)行合理的組合和計(jì)算。隨著這種零件式計(jì)價(jià)的廣泛應(yīng)用，清單計(jì)價(jià)對(duì)于工程和商業(yè)項(xiàng)目管理將扮演更為重要的角色。
最后，我還將會(huì)對(duì)這些學(xué)習(xí)成果進(jìn)行長(zhǎng)期積累和總結(jié)，為實(shí)踐工作打下更好的基礎(chǔ)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇九
說明：這是一篇人工智能AI輔助寫作生成的文章，原創(chuàng)性較低，僅供參考。
第一段：引入
現(xiàn)如今，清單計(jì)價(jià)在建筑領(lǐng)域已經(jīng)越來越流行。作為一種計(jì)算清單工程量的方法，清單計(jì)價(jià)能夠更準(zhǔn)確地評(píng)估工程造價(jià)，以及節(jié)約師工的時(shí)間和勞動(dòng)力。而廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在自動(dòng)化計(jì)算和統(tǒng)計(jì)幾方面表現(xiàn)卓越，不斷將建筑行業(yè)帶入更高的水平。在使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件的過程中，我總結(jié)出了以下的一些體會(huì)和心得，希望對(duì)各位有所幫助。
第二段：產(chǎn)品特點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)以人性化的設(shè)計(jì)，操作便捷，具有明確的業(yè)務(wù)邏輯，以及精準(zhǔn)的分析功能。在輸入項(xiàng)目時(shí)，只需要在軟件的標(biāo)準(zhǔn)集五筆碼中輸入名稱的聲母即可，同時(shí)，工程量的計(jì)算不依賴于打開或關(guān)閉文件，能夠幫助用戶快速得到清晰的目錄。此外，該軟件具有部件管理和圖形繪圖功能，能夠更清晰明了地顯示工程量，幫助用戶深度理解工程藍(lán)圖。
第三段：產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在成本和項(xiàng)目分析方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。由于廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件能夠自動(dòng)填寫并更新所有臨時(shí)計(jì)算，并提供每個(gè)臨時(shí)數(shù)據(jù)的明細(xì)表和簡(jiǎn)明的清單，使用戶能夠更準(zhǔn)確地評(píng)估工程的成本和證明工程預(yù)算的正確性。同時(shí)，該軟件還提供了解壓、計(jì)價(jià)過程控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總、排版和輸出功能，使用戶能夠更好的完成工程量清單和成本計(jì)算的任務(wù)。
第四段：適用范圍
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件適用于建筑、公路、機(jī)械及化工等領(lǐng)域。無論是大型規(guī)劃的建筑工程還是小型家庭修繕，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)在計(jì)算清單的工作中都有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。廣東省建設(shè)武林工程公司常年使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件，公司領(lǐng)導(dǎo)反映這種客戶端計(jì)價(jià)程序?qū)ξ覀兊墓竟芾砗拓?cái)務(wù)業(yè)務(wù)處理上有相當(dāng)大的貢獻(xiàn)。
第五段：總結(jié)
作為一種自動(dòng)化計(jì)算和統(tǒng)計(jì)的計(jì)價(jià)工具，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)越發(fā)廣泛。使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件，能夠幫助我們更準(zhǔn)確地估算工程成本、優(yōu)化工程設(shè)計(jì)、提高工程質(zhì)量、增加工時(shí)的定價(jià)和預(yù)算范圍的確定等重要工作，從而推動(dòng)建筑萬物互聯(lián)型協(xié)作的快速發(fā)展。在未來的建筑行業(yè)中，清單在工程造價(jià)管理系統(tǒng)中的作用將會(huì)不斷強(qiáng)大。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十
第一段：引入裝飾清單計(jì)價(jià)的概念和重要性（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)是指在裝修過程中，按照設(shè)計(jì)方案的需求和裝修工程的具體要求，制定出一份詳細(xì)的清單，并對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)估價(jià)格，以幫助業(yè)主了解工程造價(jià)并作出合理決策的過程。裝飾清單計(jì)價(jià)在裝修行業(yè)中扮演著重要的角色，它不僅可以讓業(yè)主清晰地了解到每一個(gè)裝修項(xiàng)目的成本，還可以在裝修合同中作為參考標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。在實(shí)際操作中，我在裝飾清單計(jì)價(jià)上有了一些心得體會(huì)，下面將分享給大家。
第二段：合理分解項(xiàng)目，詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)的第一步是合理分解項(xiàng)目，將整個(gè)裝修工程按照不同的細(xì)項(xiàng)進(jìn)行分解。此時(shí)，要盡可能的詳細(xì)，列出每一項(xiàng)工程，包括地面、墻面、天花、水電等方面的具體細(xì)節(jié)，以確保不會(huì)遺漏任何一項(xiàng)工程。在列出每一項(xiàng)工程時(shí)，要考慮到裝修工作的具體情況和業(yè)主的需求，盡可能的細(xì)致，避免在后期因?yàn)檫z漏而造成額外的費(fèi)用。
第三段：合理估算價(jià)格，避免夸大或貶低費(fèi)用（大約200字）
在列出每一項(xiàng)工程后，需要對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行合理的價(jià)格估算。估算價(jià)格既不能夸大，也不能貶低費(fèi)用。對(duì)于估算價(jià)格，可以參考市場(chǎng)行情、同類工程的價(jià)格以及設(shè)計(jì)方案的要求。這里要注意的是，價(jià)格估算時(shí)要廣泛地采集市場(chǎng)信息，盡可能準(zhǔn)確地估算價(jià)格，以避免后期因?yàn)閮r(jià)格估算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的費(fèi)用糾紛。
第四段：注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目（大約200字）
在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，注重細(xì)節(jié)是非常重要的。從地面到天花，從水電到家具，每一項(xiàng)工程都必須清單上有明確的記錄，不能遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)。因?yàn)檠b修工程中有許多細(xì)小的工作內(nèi)容，如果遺漏了，往往需要額外的費(fèi)用才能補(bǔ)救。因此，制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要對(duì)所有的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查和記錄，確保沒有遺漏。
第五段：與設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)（大約200字）
制定裝飾清單計(jì)價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)的共同努力和溝通。設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案的具體要求轉(zhuǎn)化為清單上的工程項(xiàng)目；施工隊(duì)根據(jù)清單上的項(xiàng)目進(jìn)行施工，并給出具體的價(jià)格報(bào)價(jià)。在這個(gè)過程中，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)需要互相合作，及時(shí)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)。只有設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)密切配合，才能保證裝飾清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。
總結(jié)：裝飾清單計(jì)價(jià)對(duì)裝修工程來說至關(guān)重要。它可以幫助業(yè)主了解每一項(xiàng)工程的成本，避免出現(xiàn)費(fèi)用糾紛；它可以作為合同的參考標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程的順利進(jìn)行。在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目，并與設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)進(jìn)行及時(shí)溝通，共同完善清單。只有在充分的準(zhǔn)備和溝通下，才能制定出合理、準(zhǔn)確的裝飾清單計(jì)價(jià)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十一
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是指通過學(xué)習(xí)成本計(jì)算和清單編制的方法，對(duì)商品或服務(wù)進(jìn)行精細(xì)化定價(jià)的一種培訓(xùn)形式。這種培訓(xùn)的主要目的是幫助企業(yè)更好地了解自己的成本結(jié)構(gòu)，以更好地制定售價(jià)策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的收益率，提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。
第二段：探討清單計(jì)價(jià)在企業(yè)營(yíng)銷中的重要性
清單計(jì)價(jià)在企業(yè)的營(yíng)銷過程中具有非常重要的作用。通過清單計(jì)價(jià)，企業(yè)可以更加精細(xì)地核算各項(xiàng)成本，明確自己的造價(jià)水平，制定相應(yīng)的售價(jià)策略，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于更加有利的地位。在面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，清單計(jì)價(jià)可以讓企業(yè)在價(jià)格壟斷的環(huán)境中立于不敗之地，并且開拓更多的銷售渠道。
第三段：總結(jié)清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)的主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)成果
在清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)中，學(xué)員需要學(xué)習(xí)清單編制的基本方法和成本計(jì)算的相關(guān)知識(shí)。同時(shí)，還需要掌握如何評(píng)估市場(chǎng)的需求情況和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，以便在制定價(jià)格方案時(shí)更加準(zhǔn)確。通過這些學(xué)習(xí)，學(xué)員可以更好地理解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)模式，更加自信地進(jìn)行定價(jià)和談判，并且提高整個(gè)企業(yè)的市場(chǎng)敏感度和競(jìng)爭(zhēng)力。
第四段：談?wù)撊绾螌⑶鍐斡?jì)價(jià)與營(yíng)銷策略相結(jié)合
只有將清單計(jì)價(jià)與營(yíng)銷策略相結(jié)合，才能發(fā)揮其最大的價(jià)值。對(duì)于不同的產(chǎn)品或服務(wù)，企業(yè)可以制定不同的售價(jià)策略，例如高價(jià)差異化、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等。還可以借助市場(chǎng)調(diào)研等手段，了解潛在客戶的消費(fèi)偏好和購買能力，制定相應(yīng)的營(yíng)銷計(jì)劃，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的成交率和銷售收益。
第五段：結(jié)論
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是一項(xiàng)非常重要的營(yíng)銷技能，可以幫助企業(yè)更好地理解自己的成本結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，制定更加合理的價(jià)格策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的銷售收益。對(duì)于每個(gè)企業(yè)員工來說，清單計(jì)價(jià)都是一項(xiàng)非常實(shí)用的技能，可以幫助他們更好地理解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競(jìng)爭(zhēng)力。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十二
在建筑行業(yè)中，計(jì)價(jià)清單是影響工程成本的關(guān)鍵因素之一。廣聯(lián)達(dá)的清單計(jì)價(jià)軟件深受用戶的青睞，那么，我也使用這款軟件來完成設(shè)計(jì)清單的編制和計(jì)價(jià)任務(wù)。今天，我想分享我的心得體會(huì)。
第二段：清單的編制
清單的編制是非常重要的一步，這決定了后續(xù)計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和工程成本的真實(shí)性。在建筑設(shè)計(jì)的過程中，我們要根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目清單。在廣聯(lián)達(dá)中，我們可以通過新建設(shè)計(jì)清單、從項(xiàng)目中復(fù)制清單、導(dǎo)入和導(dǎo)出清單的方式來實(shí)現(xiàn)清單的編制。
第三段：清單的計(jì)價(jià)
在進(jìn)行清單計(jì)價(jià)時(shí)，我們需要掌握清單計(jì)價(jià)軟件的使用技巧。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件提供了專業(yè)的計(jì)價(jià)模板，根據(jù)需要可以自由調(diào)整參數(shù)，以達(dá)到最佳的計(jì)價(jià)效果。在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，我們應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，如材料計(jì)價(jià)單位、加工和安裝費(fèi)用、費(fèi)率的調(diào)整等等。
第四段：清單計(jì)價(jià)心得
經(jīng)過我的實(shí)踐，我發(fā)現(xiàn)，清單計(jì)價(jià)是需要細(xì)心和耐心的，尤其是在處理材料價(jià)格時(shí)，需要不斷的了解市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，并進(jìn)行調(diào)整。在清單計(jì)價(jià)的過程中，我們還應(yīng)該注重計(jì)價(jià)精度和計(jì)價(jià)質(zhì)量的提升，盡可能避免因計(jì)價(jià)失誤導(dǎo)致工程成本的削減和質(zhì)量的下降。
第五段：總結(jié)
清單計(jì)價(jià)是建筑設(shè)計(jì)過程中不可或缺的一部分，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件作為專業(yè)的計(jì)價(jià)工具，提供了強(qiáng)大的計(jì)價(jià)功能和靈活的計(jì)價(jià)模板。在使用這款軟件的過程中，我們應(yīng)該熟練掌握其使用技巧，注重計(jì)價(jià)精度和質(zhì)量，不斷地提高自己的計(jì)價(jià)水平。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十三
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及應(yīng)用，消費(fèi)者對(duì)于商品和服務(wù)的要求也逐漸提高。他們更注重質(zhì)量、品牌和個(gè)性化需求。而商家則需要不斷探索創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，贏得消費(fèi)者的信任和忠誠，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。在這樣的背景下，清單計(jì)價(jià)成為了一種新型的定價(jià)模式，備受商家和消費(fèi)者的關(guān)注和青睞。本文從個(gè)人經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，分享一些清單計(jì)價(jià)心得體會(huì)和反思。
第二段：什么是清單計(jì)價(jià)？
清單計(jì)價(jià)，是指對(duì)商品和服務(wù)逐一列出價(jià)格明細(xì)，客戶可以自行選擇需要的項(xiàng)目，按照實(shí)際消費(fèi)情況付費(fèi)。相比于傳統(tǒng)的一口價(jià)模式，清單計(jì)價(jià)更加靈活、透明、公正。消費(fèi)者可以根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算做出選擇，避免了不必要的浪費(fèi)和負(fù)擔(dān)；商家也可以根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況進(jìn)行差異化定價(jià)和優(yōu)化服務(wù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。目前，清單計(jì)價(jià)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于旅游、餐飲、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域，得到了良好的效果和評(píng)價(jià)。
第三段：清單計(jì)價(jià)心得
作為一名消費(fèi)者和旅行者，我深刻體驗(yàn)到了清單計(jì)價(jià)的便利和實(shí)用。在旅途中，我可以根據(jù)自己的興趣和時(shí)間，精選出喜歡的景點(diǎn)、酒店、餐飲和交通方式，組合成一條屬于自己的行程。而且，由于全部事先預(yù)定和支付，避免了現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)、擁擠和爭(zhēng)議，提高了旅行的舒適性和品質(zhì)。但是，在使用過程中也有一些問題和困惑。
首先，價(jià)格的透明度和公正性需要得到保障。由于消費(fèi)者無法直接了解成本和利潤(rùn)，商家需要提供真實(shí)、清晰、詳盡的價(jià)格說明，包括每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用依據(jù)和計(jì)算方式，避免出現(xiàn)偷價(jià)、瞞價(jià)和變相收費(fèi)等不良現(xiàn)象。
其次，選項(xiàng)的質(zhì)量和多樣性也很重要。消費(fèi)者希望有足夠的選擇空間和自主權(quán)，但是商家也要保證所提供的選項(xiàng)符合消費(fèi)者的需求和期望，并且在實(shí)現(xiàn)時(shí)不會(huì)損害其他人的利益和權(quán)益。
最后，服務(wù)的質(zhì)量和效率是關(guān)鍵。消費(fèi)者希望獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適、便捷的服務(wù)，商家需要在服務(wù)過程中注重細(xì)節(jié)和體驗(yàn)，及時(shí)處理客戶反饋和投訴，建立良好的信任和口碑。
第四段：清單計(jì)價(jià)的適用性和局限性
清單計(jì)價(jià)是一種非常靈活和開放的商業(yè)模式，適用于許多消費(fèi)行為，如旅游、餐飲、醫(yī)療等。但是在實(shí)際操作中也有一些限制和局限性。
首先，清單計(jì)價(jià)需要有充足的信息和數(shù)據(jù)支持。商家需要收集并整理大量的市場(chǎng)和消費(fèi)者信息，分析客戶需求和偏好，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)作出有根據(jù)的定價(jià)策略。
其次，清單計(jì)價(jià)需要具有一定的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。商家需要制定明確、清晰、統(tǒng)一的產(chǎn)品和服務(wù)選項(xiàng)，避免不必要的混淆和爭(zhēng)議。同時(shí)，政府和監(jiān)管部門也需要加強(qiáng)對(duì)清單計(jì)價(jià)的規(guī)范和監(jiān)管，防范不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者權(quán)益受損。
最后，清單計(jì)價(jià)需要注意個(gè)性化需求和服務(wù)水平。消費(fèi)者的需求和偏好在不斷變化，商家需要及時(shí)更新和調(diào)整選項(xiàng)，提供更加貼近客戶的產(chǎn)品和服務(wù)。而且，清單計(jì)價(jià)需要不斷優(yōu)化和提升服務(wù)水平和品質(zhì)，保證客戶的滿意度和忠誠度。
第五段：結(jié)論
總之，清單計(jì)價(jià)是一種創(chuàng)新、靈活、實(shí)用的商業(yè)模式，可以為消費(fèi)者和商家?guī)碇T多優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)。但是，在實(shí)際運(yùn)用中也需要注意價(jià)格透明、選項(xiàng)質(zhì)量、服務(wù)水平等問題。未來，充分利用新技術(shù)和大數(shù)據(jù)，進(jìn)一步完善清單計(jì)價(jià)機(jī)制，提升消費(fèi)者價(jià)值和用戶體驗(yàn)，才能真正實(shí)現(xiàn)消費(fèi)和服務(wù)的共贏。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十四
乙方：___
根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，___（以下簡(jiǎn)稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給___（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20____年4月份開始，20____年10月30日前交工驗(yàn)收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方：
1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。
2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十五
關(guān)鍵詞：工程量清單論文
摘要:工程量清單是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、支付工程款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的依據(jù)之一，是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。提出了工程量清單的內(nèi)容及編制中常見問題，對(duì)如何處理工程量清單計(jì)價(jià)糾紛進(jìn)行了思考和就怎樣避免糾紛提出了建議。
關(guān)鍵詞:公路工程;清單;編制;計(jì)價(jià)
引言
《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本》(版)以下簡(jiǎn)稱《09招標(biāo)范本》的實(shí)施，加強(qiáng)了施工招標(biāo)管理，更加規(guī)范了工程量清單編制，但在實(shí)施過程中，也易發(fā)生一些問題。原因主要有兩類，一是編制人員水平所限，未能完全理解或未完全按照《09招標(biāo)范本》的規(guī)定編制;二是《09招標(biāo)范本》的部分章節(jié)，本身容易引起誤解，而編制人員又未能及時(shí)編制補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范加以規(guī)避。筆者就如何編制好工程量清單，結(jié)合編制公路工程工程量清單常見問題，對(duì)公路工程糾紛處理及如何避免作一些思考與建議。
1工程量清單的內(nèi)容
一般公路工程量清單格式是由:子目號(hào)、子目名稱、單位、數(shù)量四個(gè)部分組成，但理解清單的內(nèi)容，不但要與工程量清單計(jì)量支付規(guī)則對(duì)應(yīng)解讀，還應(yīng)與合同條款以及圖紙同時(shí)閱讀。清單的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面要求:(1)工程量計(jì)算要求。清單工程量可根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來，并且方法是統(tǒng)一且唯一的。(2)工程量計(jì)量支付要求。工程量清單應(yīng)與工程量清單計(jì)量支付條款對(duì)應(yīng)解讀，投標(biāo)人可根據(jù)計(jì)量支付條款明確得知計(jì)量支付程序、內(nèi)容。(3)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人提供的技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量等級(jí)，明確了解應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(4)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍。投標(biāo)人可根據(jù)合同條款約定，哪些風(fēng)險(xiǎn)是由投標(biāo)人承擔(dān)，那些是由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)時(shí)要仔細(xì)考慮風(fēng)險(xiǎn)包干內(nèi)容。
2工程量清單編制原則及方法
首先，工程量清單設(shè)置應(yīng)根據(jù)《09招標(biāo)范本》編制，如果每個(gè)省出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定的，還要依照省的相關(guān)規(guī)定編寫。其次，關(guān)注清單編制原則中的強(qiáng)制性要求和導(dǎo)向性要求。按針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)以方便計(jì)量支付、結(jié)算的原則，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算編制。
3編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)常見問題
(1)清單子目重復(fù)計(jì)價(jià)。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，一般列有竣工文件編制費(fèi)、施工環(huán)保費(fèi)、工程管理軟件費(fèi)、供水與排污設(shè)施及承包人駐地建設(shè)等支付子目以方便計(jì)量。但按照《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》規(guī)定，上述費(fèi)用均在企業(yè)管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工及安全措施費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中按費(fèi)率計(jì)取，在清單預(yù)算編制時(shí)，如取費(fèi)費(fèi)率未做調(diào)整，則上述費(fèi)用不應(yīng)另行計(jì)算。工程量清單中可單獨(dú)列項(xiàng)但不計(jì)價(jià)，由承包人根據(jù)其測(cè)算的費(fèi)用報(bào)價(jià)。(2)漏列清單支付子目。如某項(xiàng)目合同項(xiàng)目專有條款中約定:“在工程過程中及項(xiàng)目完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人制定的竣工文件資料管理辦法的規(guī)定開展竣工文件材料的編制和收集、整理、立卷、歸檔等工作，相應(yīng)的竣工檔案費(fèi)按指定金額在工程量清單第100章中以總額報(bào)價(jià)?！钡袠?biāo)人在工程量清單第100章中漏列相應(yīng)的清單支付子目。(3)重復(fù)列清單支付子目。在清單編制中由于清單支付子目與技術(shù)規(guī)范中約定的工程量清單計(jì)量與支付規(guī)則矛盾，存在(補(bǔ)充)技術(shù)規(guī)范相關(guān)清單已標(biāo)明不單獨(dú)計(jì)量的工作內(nèi)容，在工程量清單中又單獨(dú)列有子目。如某項(xiàng)目合同條款約定:“經(jīng)驗(yàn)收的不同型式預(yù)制構(gòu)件的安裝包括構(gòu)件的起吊、運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝、濕接縫(空心板鉸縫、t梁橫隔板翼板現(xiàn)澆等)，其工作量包含在第410節(jié)及第411節(jié)相應(yīng)預(yù)制砼構(gòu)件額預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件的工程支付子目中，并作為以上工程的附屬工作，不另行計(jì)量支付?！钡袠?biāo)人又列有接縫混凝土清單支付子目。(4)清單計(jì)量單位不符合工程實(shí)際情況。如:某公路路面改造工程，因涉及調(diào)坡，造成實(shí)際鋪筑的水泥穩(wěn)定類基層厚薄不一，清單編制時(shí)以厚150mm以內(nèi)列項(xiàng)按平方米計(jì)量明顯不符合工程實(shí)際情況，而應(yīng)以按體積計(jì)量。(5)清單計(jì)算規(guī)則界限劃分不清。如:廣東省《09招標(biāo)范本》補(bǔ)充規(guī)定207節(jié)由于邊溝、排水溝、截水溝加固鋪砌而需擴(kuò)挖部分的工程量，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量支付。這里的擴(kuò)挖部分如果再?zèng)]有項(xiàng)目專用技術(shù)條款明確的話，界限劃分就顯得很模糊。因?yàn)楝F(xiàn)在邊溝有很多放坡開挖，放坡開挖部分是否屬于擴(kuò)挖不好界定。(6)清單工作內(nèi)容界限劃分不清。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，清單支付子目混凝土擋墻工作內(nèi)容含“嵌縫材料、砂漿勾縫、泄水孔及其濾水層、混凝土工程的腳手架、模板、澆筑和養(yǎng)生、表面修整，基礎(chǔ)開挖、運(yùn)輸與回填等有關(guān)作業(yè)，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量與支付”。這條清單的工作內(nèi)容就沒有那么清晰，因?yàn)閾鯄Φ呐_(tái)背回填量非常大，這條支付子目是否包含臺(tái)背回填工作內(nèi)容，也不好界定。(7)清單與定額銜接不足。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，第404節(jié)基礎(chǔ)挖方及回填中規(guī)定“為完成基礎(chǔ)挖方所做的'地面排水及圍堰、基坑支撐及抽水、基坑回填與壓實(shí)、錯(cuò)臺(tái)開挖及斜坡開挖等，作為挖基工程的附屬工作，不另行計(jì)量”。上述條文中的基坑回填是否包含臺(tái)背回填的工作內(nèi)容存在異議，工程造價(jià)人都知道，一般橋梁、涵洞工程臺(tái)背回填都是要單獨(dú)列項(xiàng)的，并且一般都采用砂性透水性好的材料，而極少采用原狀土回填。而部頒《07定額》開挖基坑定額工程內(nèi)容包括:“取土回填，鋪平、灑水、夯實(shí)?！绷碓谡鹿?jié)說明中第八條規(guī)定:“本節(jié)基坑開挖定額均按原土回填考慮，若采用取土回填時(shí)，應(yīng)按路基工程有關(guān)定額另計(jì)取土費(fèi)用?！蓖ㄟ^上述表述，能清楚表明開挖基坑定額工作內(nèi)容明顯包含了基坑回填的相關(guān)工作內(nèi)容，并且實(shí)際采用此條定額，套出來的單價(jià)偏高，故筆者建議臺(tái)背回填單列清單，基坑土方開挖清單套用這條定額時(shí)，就相應(yīng)剔除臺(tái)背回填部分所占的人工和機(jī)械的消耗量。
4清單計(jì)價(jià)糾紛處理思考
工程量清單編制的任何錯(cuò)誤，都將最終反映在竣(交)工結(jié)算上，如何處理糾紛，筆者作以下思考:(1)宏觀方法－在國(guó)家法律法規(guī)的框架內(nèi)解決。發(fā)生爭(zhēng)議首要是查閱國(guó)家法律、法規(guī)有無約定，合同的條款是否與國(guó)家的法律法規(guī)相沖突。(2)中觀方法－合同條款、清單管理的制度架構(gòu)和編制原則。發(fā)生爭(zhēng)議問題要看合同條款有無相關(guān)的約定，合同中有約定，還要看組成合同文件的約定內(nèi)容是否有矛盾，合同組成文件效力的優(yōu)先次序。再就是是否與我國(guó)清單管理的制度架構(gòu)和編制原則是否相沖突。(3)微觀方法－計(jì)量支付細(xì)則、造價(jià)事實(shí)。爭(zhēng)議雙方要仔細(xì)研讀計(jì)量支付細(xì)則條文，按照對(duì)條文的解釋方法，可按下列優(yōu)先次序分為字義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、誠信解釋。再就是看造價(jià)事實(shí)，看是否有造價(jià)的變動(dòng)情況及是否已造成對(duì)方損失，一般按照“有損可補(bǔ)，無損不補(bǔ)”的原則息爭(zhēng)。
5避免清單計(jì)價(jià)糾紛的建議
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十六
定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的.建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十七
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動(dòng)過程（2）按施工過程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊(duì)完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）
材料采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購保管費(fèi)率
采購保管費(fèi)率為2%，其中采購費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號(hào)
工程名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽臺(tái):建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見p46
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十八
論工程量清單計(jì)價(jià)原理
黎廣軍
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（下稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）自2003年7月1日施行至今已經(jīng)2周年，其成效未如理想，而理論不清晰可能是主要原因之一、本文從工程采購的角度出發(fā)，探討工程量清單計(jì)價(jià)原理。
1清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差異
1.1“物理肢解”采購與清單計(jì)價(jià)
當(dāng)我們無法評(píng)估一件商品的價(jià)格時(shí)，往往就會(huì)比較其零部件的價(jià)格。例如，兩臺(tái)配置不同的組裝電腦無法比價(jià)，但可以通過比較主板、顯示器等電腦零部件產(chǎn)品的價(jià)格來比價(jià)，因此，我們會(huì)要求電腦裝配商列出一張“工程量清單”報(bào)價(jià)。如果清單中各種零部件的報(bào)價(jià)都是合理的，這臺(tái)組裝電腦的價(jià)格就是合理的；如果某個(gè)零部件的價(jià)格偏高，我們就會(huì)提出質(zhì)疑。
建設(shè)工程是一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，市場(chǎng)上往往沒有完全相同的工程可以比價(jià)，因而難以建立其商品市場(chǎng)。但門窗等工程零部件產(chǎn)品可以互相比價(jià)，因此可采用“物理肢解”方式，在觀念上將建設(shè)工程肢解為各種工程零部件產(chǎn)品，列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。肢解前后的物理總量必須保持一致，不能發(fā)生化學(xué)變化；清單項(xiàng)目設(shè)置既要利于評(píng)估和比價(jià)，又要便于成本管理。境外造價(jià)專業(yè)人員稱為“測(cè)量師”；而“測(cè)量”就是忠實(shí)反映客觀事實(shí)，不能帶有個(gè)人主觀意志。例如，溝槽土方以米計(jì)量，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙并無溝寬、放坡等數(shù)據(jù)，無以測(cè)量土方體積；再例如，馬鐙不列入鋼筋工程量，因其不是設(shè)計(jì)圖紙而是施工方案的內(nèi)容。
1.2“工藝肢解”采購與定額計(jì)價(jià)
定額價(jià)格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價(jià)格。定額計(jì)價(jià)就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)。但是，施工方案具有多樣性；施工方案不同，施工工藝及其工程量有所不同，工程造價(jià)也不相同，所以，定額計(jì)價(jià)的合同價(jià)是不確定的。以蔬菜采購打個(gè)比方，清單計(jì)價(jià)猶如列出青菜、蘿卜的清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)，而定額計(jì)價(jià)猶如列出“人工栽蘿卜苗”、“小毛驢運(yùn)水澆菜”之類的`種菜工藝清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)；如果采用了“人工挑水澆菜”工藝，就可現(xiàn)場(chǎng)簽證，按實(shí)結(jié)算，變更合同價(jià)。這就是定額計(jì)價(jià)無法控制工程造價(jià)的根本原因。
1.3清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)性差異
在定額計(jì)價(jià)中，業(yè)主必然要求采購價(jià)廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利潤(rùn)最大化的施工方案，雙方必然因此發(fā)生激烈沖突。在清單計(jì)價(jià)中，無論采用什么施工方案，清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)不變，因?yàn)檫@是商品單價(jià)！招標(biāo)人應(yīng)提出工程零部件產(chǎn)品的采購標(biāo)準(zhǔn)、功能、質(zhì)量等要求，而不能指定與產(chǎn)品質(zhì)量無關(guān)的施工工藝或工程特征，以便形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)。
清單計(jì)價(jià)是采購建設(shè)工程本身，而定額計(jì)價(jià)是采購營(yíng)造建設(shè)工程的某個(gè)施工方案；兩者的根本差異并非計(jì)價(jià)方法不相同，而是采購對(duì)象的性質(zhì)不相同。
2措施項(xiàng)目清單與其它項(xiàng)目清單
2.1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠與開辦費(fèi)（措施項(xiàng)目）清單
普通產(chǎn)品在工廠生產(chǎn)。廠房、道路等固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)可以準(zhǔn)確地分?jǐn)偟矫恳患a(chǎn)品的生產(chǎn)成本中。
建設(shè)工程在業(yè)主的地盤上生產(chǎn)，承包商需要在現(xiàn)場(chǎng)建造一些臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行施工。這些設(shè)施的成本難以分?jǐn)偟焦こ塘悴考a(chǎn)品的成本中。例如，承包商需要建造一些臨時(shí)工棚，其數(shù)量受具體工程和現(xiàn)場(chǎng)條件的制約；一樘木門應(yīng)分?jǐn)偠嗌倥R時(shí)工棚費(fèi)，這是難以計(jì)算的；而數(shù)以百計(jì)的清單項(xiàng)目都要計(jì)算臨時(shí)工棚分?jǐn)傎M(fèi)，這顯然不切實(shí)際，因此，通常將這類成本列出一張清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。由于這是建造一座“現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠”的費(fèi)用，境外稱之為承包商的“開辦費(fèi)”。
內(nèi)墻抹灰成本應(yīng)包含腳手架費(fèi)用，因?yàn)檫@是內(nèi)墻抹灰的“私用措施”，而外墻腳手架是外墻、外梁、外柱等零部件共用的“公用措施”，難以將其成本分?jǐn)偨o有關(guān)零部件，因此應(yīng)將其列入開辦費(fèi)清單。溝槽土方也是難以分?jǐn)偲涑杀镜墓么胧?，但列入工程量清單而不列入開辦費(fèi)清單，因其工程量隨基礎(chǔ)、管道等零部件產(chǎn)品的工程量變化而變化，并與現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)有關(guān)。
《計(jì)價(jià)規(guī)范》將開辦費(fèi)清單稱為“措施項(xiàng)目清單”，但包含了砼產(chǎn)品的模板、支架等私用措施項(xiàng)目，這與國(guó)際慣例不相同。在手工計(jì)算的低科技時(shí)代，砼產(chǎn)品以立方米計(jì)量；由于每一立方米砼產(chǎn)品中模板、支架的數(shù)量不相同，導(dǎo)致砼產(chǎn)品無法比價(jià)，因此模板、支架需要單列計(jì)價(jià)。如果砼樓板以平方米計(jì)量，模板、支架應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中而無須單列計(jì)價(jià)；但砼樓板的厚度不同，其價(jià)格就不相同，因而會(huì)出現(xiàn)許多砼樓板的清單項(xiàng)目。而在高科技時(shí)代，這樣計(jì)量是合理可行的創(chuàng)新。
2.2工程索賠與其它項(xiàng)目清單
建設(shè)工程在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，存在不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，并有技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)期長(zhǎng)等特點(diǎn)，因而有工程索賠的規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)測(cè)出需要調(diào)價(jià)、換算和可能發(fā)生索賠的項(xiàng)目，列出“其它項(xiàng)目清單”供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以免將來發(fā)生造價(jià)扯皮。招標(biāo)人還可列出暫定金額和指定金額項(xiàng)目。例如，列出大理石材料并暫定其單價(jià)，并按實(shí)際采購單價(jià)結(jié)算；再例如，列出業(yè)主指定分包項(xiàng)目和分包價(jià)，并由承包商簽定分包合同。此外，還要列出計(jì)日工以及采保費(fèi)和總包管理費(fèi)的報(bào)價(jià)項(xiàng)目等。
3總結(jié)
綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理如下：
（1）按設(shè)計(jì)圖紙和一定規(guī)則，將建設(shè)工程物理肢解為工程零部件產(chǎn)品，()列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。
（2）承包商建造現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠的開辦費(fèi)，包括生產(chǎn)、生活、安全、環(huán)保等設(shè)施以及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用，單獨(dú)列為一張措施項(xiàng)目清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。為便于評(píng)標(biāo)和月度支付，招標(biāo)人應(yīng)列出一般性的通用措施項(xiàng)目，而投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)各自情況自行增列措施項(xiàng)目。
（3）有可能發(fā)生變更和索賠的項(xiàng)目，包括計(jì)日工、暫定金額和指定金額等項(xiàng)目，單獨(dú)列為一張其他項(xiàng)目清單，供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以避免將來出現(xiàn)造價(jià)扯皮。
（4）措施項(xiàng)目劃分原則。1）公用措施：工程量相對(duì)穩(wěn)定者列入措施項(xiàng)目清單，如外墻腳手架；工程量隨零部件產(chǎn)品變化而變化者列入工程量清單，如土方項(xiàng)目。2）私用措施：列入成本不會(huì)影響比價(jià)者列入項(xiàng)目成本，如內(nèi)墻抹灰腳手架；列入成本會(huì)影響比價(jià)者應(yīng)列出工程量清單項(xiàng)目，如砼模板等。再例如，塔吊、攪拌機(jī)等施工機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)及安拆費(fèi)應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單，而其運(yùn)行費(fèi)用應(yīng)列入有關(guān)零部件產(chǎn)品的成本中。
工程零部件產(chǎn)品的數(shù)量、價(jià)格與施工方案及人的主觀意志無關(guān)，措施項(xiàng)目清單實(shí)行包干，其它項(xiàng)目清單規(guī)定了不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及可調(diào)價(jià)項(xiàng)目的價(jià)格，因而工程量清單計(jì)價(jià)能公平有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)工程是在業(yè)主地盤上一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，這種特殊生產(chǎn)模式?jīng)Q定了工程采購的計(jì)價(jià)形式不同于一般商品采購，但不能因此否定工程采購屬于商品采購的范疇。
本文所述原理與《計(jì)價(jià)規(guī)范》不盡相同。作者認(rèn)為：應(yīng)以商品市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論來指導(dǎo)工程量清單計(jì)價(jià)，否則，理論混亂必然導(dǎo)致思想認(rèn)識(shí)和工程實(shí)踐的混亂。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十九
清單計(jì)價(jià)是公路建設(shè)工程中常用的一種計(jì)價(jià)方式，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種很好的工具，為清單計(jì)價(jià)提供了一種科學(xué)的、準(zhǔn)確的輔助。筆者通過實(shí)踐學(xué)習(xí)，深入了解了廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)與實(shí)踐操作，同時(shí)本文將從廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)、使用方法、心得體會(huì)三方面論述。
第二段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
一、清單分類明細(xì)清晰，數(shù)據(jù)分析快速有效。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是根據(jù)施工圖或規(guī)范要求編制出相應(yīng)的清單，可按照項(xiàng)目、部位、工序等分類，進(jìn)一步分解、計(jì)算每個(gè)清單數(shù)量及每個(gè)工程量計(jì)算，可迅速完成所有工程量的計(jì)量、價(jià)格計(jì)算及分析。
二、操作簡(jiǎn)單便捷，使用高效準(zhǔn)確。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)使用方便，計(jì)價(jià)精度高、操作簡(jiǎn)單，能夠自動(dòng)生成清單報(bào)表、單價(jià)表、分部分項(xiàng)、總報(bào)價(jià)表，大大減少了計(jì)算錯(cuò)誤的發(fā)生，節(jié)省了計(jì)算時(shí)間及人力物力成本，提高了工程經(jīng)濟(jì)效益。
第三段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的使用方法
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種專業(yè)的清單計(jì)價(jià)軟件，使用方法相對(duì)簡(jiǎn)單，但是熟練操作非常重要。使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)首先需要建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫，把自己所需要的工程量信息錄入系統(tǒng)中，并按照規(guī)范中要求的明細(xì)分類確定單價(jià)。在計(jì)算過程中，首先先確認(rèn)要計(jì)算的工程量單元，然后選擇計(jì)算方法，之后填寫單價(jià)即可。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是“會(huì)計(jì)算”，因此，我們計(jì)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的計(jì)算要求，合理選擇計(jì)算方式及填寫必要的公用單價(jià)等數(shù)據(jù)，在操作中注意篩選、分類、標(biāo)號(hào)清晰，進(jìn)行精確的數(shù)量統(tǒng)計(jì)和成本核算。
第四段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的心得體會(huì)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在日常工作中經(jīng)常使用，通過實(shí)踐操作，體會(huì)到清單價(jià)錢的錯(cuò)漏很容易產(chǎn)生，更加證明了清單計(jì)價(jià)的重要性，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是避免錯(cuò)誤的關(guān)鍵。在使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的過程中，我們必須按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序操作，嚴(yán)格把控及時(shí)核查清單項(xiàng)數(shù)量，遵照標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)清單單價(jià)，保證計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)正確性。同時(shí)，對(duì)建立數(shù)據(jù)庫的分類、設(shè)置規(guī)則、選擇元素要具備清晰明確的標(biāo)準(zhǔn)策略，降低犯錯(cuò)概率。筆者的心得體會(huì)是，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一件非常實(shí)用、科學(xué)的計(jì)價(jià)輔助工具，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、造價(jià)師等工程職業(yè)人員而言是非常寶貴的工作資源。
第五段：結(jié)論
綜上所述，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種強(qiáng)大、具有技術(shù)含量的清單計(jì)價(jià)工具，通過單位數(shù)量與單價(jià)等要素的科學(xué)計(jì)算，可幫助施工方和工程人員依據(jù)清單明細(xì)、計(jì)算價(jià)格、測(cè)算成本等工作。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)具有清晰明了、簡(jiǎn)單易上手、快速高效等特點(diǎn)，能夠在實(shí)際工作中提高工作效率，對(duì)于經(jīng)濟(jì)核算和成本控制有重要意義。因此，我們?cè)谶M(jìn)行工程清單計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)該充分利用這個(gè)工具，力求準(zhǔn)確、精細(xì)，必要時(shí)進(jìn)行多次核對(duì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇二十
盡管工程量清單計(jì)價(jià)在實(shí)施過程中存在著一些問題，但是它對(duì)于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、逐步實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的工程造價(jià)改革目標(biāo)具有積極的推進(jìn)作用。在這個(gè)過程中，筆者認(rèn)為必須尋求一些有針對(duì)性的解決辦法，采取積極的措施，以適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的要求。
1、提高造價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)，抓清單編制質(zhì)量
建設(shè)單位要重視標(biāo)前準(zhǔn)備工作，適當(dāng)放寬編制清單時(shí)間，以便讓編制人員有足夠的時(shí)間進(jìn)行核對(duì)，提高準(zhǔn)確性。此外，造價(jià)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與知識(shí)更新，有針對(duì)性的舉行各種形式的培訓(xùn)班和研討班，讓他們通過學(xué)習(xí)，更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高綜合素質(zhì)。
2、強(qiáng)化施工合同管理
規(guī)范施工合同的簽訂對(duì)于推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)具有非常重要的意義。在合同中要明確合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍，工程量清單項(xiàng)目?jī)r(jià)款與結(jié)算支付條件，工程量、綜合單價(jià)、措施費(fèi)用和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等的調(diào)整方法。要加大施工合同的監(jiān)管力度，健全施工合同備案制度：通過合同備案，使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性，對(duì)于合同中出現(xiàn)的一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款要及時(shí)予以更正，避免合同糾紛。建立一套解決合同履約中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算糾紛的解決機(jī)制，以維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。
3、引導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建“企業(yè)定額”
現(xiàn)行的國(guó)家或地區(qū)的定額是以社會(huì)平均成本來計(jì)價(jià)的，而工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是企業(yè)的個(gè)別成本，體現(xiàn)企業(yè)的差異性。當(dāng)前由于施工企業(yè)編制定額的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量還相對(duì)比較薄弱，相關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)積累較少，一時(shí)難以形成自主報(bào)價(jià)的內(nèi)在條件。而工程造價(jià)管理部門在這方面具有豐富的編制經(jīng)驗(yàn)和做法，因此可以充分利用這種優(yōu)勢(shì)，幫助企業(yè)培訓(xùn)定額編制人員；逐步引導(dǎo)企業(yè)搭建企業(yè)基礎(chǔ)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況調(diào)整定額含量及基價(jià)水平；不斷完善定額缺項(xiàng)內(nèi)容，把搜集到的新材料、新工藝項(xiàng)目列入企業(yè)定額子目中，逐步建立起能真正反映自身綜合實(shí)力的企業(yè)定額體系。
4、建立高效暢通的信息采集、發(fā)布渠道，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)
推行工程量清單計(jì)價(jià)后，大部分的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，建設(shè)各方主體需要這方面的最新信息引導(dǎo)其計(jì)價(jià)活動(dòng)，但他們由于受人力、經(jīng)費(fèi)、渠道的限制，較難全面獲得最新信息。因此，工程造價(jià)管理部門應(yīng)充分發(fā)揮其信息服務(wù)職能。第一，可以考慮建立起一套完善的工程造價(jià)有關(guān)信息的收集和發(fā)布機(jī)制，并通過一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵(lì)措施，力爭(zhēng)使采集到的信息能夠真實(shí)的反映市場(chǎng)實(shí)際。第二，充分發(fā)揮造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第三，可以通過對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類與編碼體系，最終實(shí)現(xiàn)信息資源的共享，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)。
三、結(jié)語
應(yīng)該看到，工程量清單計(jì)價(jià)模式的推行，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式的重大轉(zhuǎn)變，但這種模式目前還存在一些不夠完善的地方，各種配套制度有待改進(jìn)。因此，需要各級(jí)部門和廣大的工程造價(jià)從業(yè)人員共同努力，打造一個(gè)良好的工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施環(huán)境，以此推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷的向前發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇一
在裝飾行業(yè)中，裝飾清單的計(jì)價(jià)是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到裝飾項(xiàng)目的成本控制和利潤(rùn)率。通過多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我發(fā)現(xiàn)在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，需要注意的幾個(gè)方面。本文將分析這些方面，并提供一些建議和心得體會(huì)。
第二段：細(xì)致入微
裝飾清單的計(jì)價(jià)要求細(xì)致入微，將每個(gè)細(xì)節(jié)都考慮在內(nèi)。在編制清單時(shí)，我們需要仔細(xì)測(cè)量和列舉出每個(gè)裝飾項(xiàng)目所需要的材料和人工，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。在計(jì)算材料成本時(shí)，需要考慮到材料的類型、規(guī)格、品質(zhì)等因素，以及運(yùn)輸、儲(chǔ)存等附加費(fèi)用。在計(jì)算人工成本時(shí)，需要考慮到施工人員的工種、工作時(shí)間、工資水平等因素。只有細(xì)致入微地進(jìn)行計(jì)算，才能保證計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
第三段：了解市場(chǎng)行情
要進(jìn)行準(zhǔn)確的裝飾清單計(jì)價(jià)，我們需要了解當(dāng)前的市場(chǎng)行情。市場(chǎng)價(jià)格會(huì)受到供需關(guān)系、季節(jié)變化、地區(qū)差異等因素的影響，因此需要隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。通過與供應(yīng)商保持密切的合作關(guān)系，我們可以了解最新的材料價(jià)格和人工費(fèi)用，并及時(shí)調(diào)整清單中的價(jià)格。此外，我們還可以通過參與行業(yè)展覽、研討會(huì)等活動(dòng)，擴(kuò)大自己的業(yè)界人脈，獲取更多的市場(chǎng)信息。了解市場(chǎng)行情，有助于我們做出準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)決策。
第四段：合理規(guī)劃預(yù)算
在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)之前，我們需要對(duì)項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行合理規(guī)劃。預(yù)算規(guī)劃包括確定項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)來源、制定項(xiàng)目的總體預(yù)算、分配預(yù)算給各個(gè)裝飾項(xiàng)目等。通過合理規(guī)劃預(yù)算，可以確保項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)得到控制和合理利用。在計(jì)算裝飾清單的價(jià)格時(shí)，我們可以參考預(yù)算規(guī)劃，根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)限制來確定材料和人工的使用數(shù)量和價(jià)格，以及對(duì)項(xiàng)目中各個(gè)裝飾項(xiàng)目的優(yōu)先級(jí)進(jìn)行排序。合理規(guī)劃預(yù)算，可以提高裝飾清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和可行性。
第五段：實(shí)踐與總結(jié)
裝飾清單計(jì)價(jià)并不是一個(gè)一次性的工作，而是一個(gè)需要不斷實(shí)踐并進(jìn)行總結(jié)的過程。在實(shí)踐中，我們可以遇到各種挑戰(zhàn)和問題，例如材料價(jià)格波動(dòng)、人工工資的調(diào)整、技術(shù)要求的變更等。面對(duì)這些挑戰(zhàn)，我們需要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修正，以確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，我們也要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并將其應(yīng)用到下一次的計(jì)價(jià)中。通過實(shí)踐和總結(jié)，我們可以不斷提高計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和效率。
總結(jié)：
在裝飾清單計(jì)價(jià)中，細(xì)致入微、了解市場(chǎng)行情、合理規(guī)劃預(yù)算、實(shí)踐與總結(jié)是關(guān)鍵要素。只有通過這些要素的綜合運(yùn)用，才能實(shí)現(xiàn)裝飾項(xiàng)目的成本控制和利潤(rùn)率的提高。因此，在進(jìn)行裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，我們應(yīng)該注重細(xì)節(jié)、關(guān)注市場(chǎng)、合理規(guī)劃、不斷實(shí)踐和總結(jié)，以便能夠做出準(zhǔn)確和可行的計(jì)價(jià)決策。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇二
程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。下面是小編為大家分享造價(jià)定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)區(qū)別，歡迎大家閱讀瀏覽。
多年來，在建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)，我國(guó)一直使用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，即由國(guó)家或行業(yè)提供統(tǒng)一的社會(huì)平均的人工、材料、機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，供用戶確 定工程造價(jià)的模式。定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，定額作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)發(fā)揮了重要的作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)體制由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的 轉(zhuǎn)變，定額的局限性日漸突出，主要表現(xiàn)在：一、定額的指令性限制了定額應(yīng)用的靈活性;二、定額的社會(huì)平均消耗量及建設(shè)行政主管部門定期發(fā)布的材料預(yù)算價(jià)格 不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。針對(duì)定額編制與應(yīng)用中存在的問題，提出了量?jī)r(jià)分離、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的工程造價(jià)改革措施，工程造價(jià)管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變 為動(dòng)態(tài)管理模式。
從2000年開始，全國(guó)各地開始了工程造價(jià)改革試點(diǎn)：上海的新定額實(shí)行了量?jī)r(jià)分離;順德、廣東的改革則采用了工程量清單模式，既體現(xiàn)了量?jī)r(jià) 分離，又把傳統(tǒng)的定額與清單計(jì)價(jià)有機(jī)結(jié)合起來。我省也于2000年開始著手新定額的編制工作，新定額的編制即充分結(jié)合我省實(shí)際，又借鑒了上述各地改革的成 功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還著眼于工程計(jì)價(jià)的發(fā)展方向，以利于下一步與新型計(jì)價(jià)模式的結(jié)合。
我省新編建筑安裝工程定額已于2003年4月1日起頒發(fā)施行。與以往定額相比，新定額具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：一、新定額的指令性弱化，新 定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)，是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的參考依據(jù);二、新定額充分體現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離的特點(diǎn)，即新的'消耗量定額只有工料機(jī)消耗 量，不含價(jià)格;三、項(xiàng)目設(shè)置更細(xì)，并將組成工程實(shí)體的項(xiàng)目與技術(shù)措施性項(xiàng)目進(jìn)行了分離(例如：混凝土工程，將混凝土與模板分別單獨(dú)設(shè)置定額子目);四、價(jià) 目表中的價(jià)格除計(jì)費(fèi)價(jià)格為規(guī)定價(jià)格外，其余為參考性價(jià)格，企業(yè)可根據(jù)市場(chǎng)情況自主報(bào)價(jià);五、規(guī)定了工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則，提供了各費(fèi)用的參考性費(fèi) 率，企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)可選擇使用參考性費(fèi)率或按規(guī)定計(jì)算確定費(fèi)率;六、安全文明施工費(fèi)不實(shí)行費(fèi)率包干，而是根據(jù)《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)置情 況確定。
新定額施行后，定額使用的靈活性增強(qiáng)，便于同國(guó)家頒布施行的工程量清單計(jì)價(jià)相結(jié)合，同時(shí)，企業(yè)可根據(jù)省頒定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水 平及勞動(dòng)生產(chǎn)率編制自己的企業(yè)定額，這樣企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際自主選擇使用省頒定額或企業(yè)定額;新定額價(jià)格與費(fèi)率的參考性，更有利于企業(yè)結(jié)合 自身技術(shù)管理水平、市場(chǎng)情況及工程實(shí)際自主報(bào)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變。
隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深入，特別是2001年底我國(guó)加入了世界貿(mào)易組織(wt0)，面對(duì) 開放的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，按照wto的要求，我國(guó)的工程計(jì)價(jià)方式與國(guó)際通行的工程量清單計(jì)價(jià)方式的接軌工作勢(shì)在必行。根據(jù)“政府宏觀調(diào)控，統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、 企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的改革目標(biāo)，建設(shè)部于2002年初開始組織有關(guān)部門和地區(qū)的工程造價(jià)專家編制全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，為了增強(qiáng)工 程量清單計(jì)價(jià)辦法的權(quán)威性和強(qiáng)制性，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式推出了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，于2003年7月1日起正式施行。
1、計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容
計(jì)價(jià)規(guī)范包括正丈和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式的內(nèi)容。分別就 計(jì)價(jià)規(guī)范的使用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式作了明確規(guī)定。
2、工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：
(1)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則，為建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)和規(guī)范計(jì)價(jià)行為提供了依據(jù)。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)組成。措施項(xiàng)目費(fèi)單列計(jì)算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低造價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。
(3)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，由于工程量是公開的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價(jià)等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
(4)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行綜合單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，這樣，只要計(jì)算出工程量，就可簡(jiǎn)便快捷地確定工程造價(jià)，更有利于工程造價(jià)的控制。
(5)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中沒有具體的人工、材料、機(jī)械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額或參照省頒社會(huì)平均消耗量定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，按照計(jì) 價(jià)規(guī)范規(guī)定的原則和方法進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程造價(jià)的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按價(jià)值規(guī)律通過合同確定。充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的清單計(jì) 價(jià)模式。
(6)清單計(jì)價(jià)模式與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式相一致，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際接軌，提高了參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力。
3、工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)屬于一種新型計(jì)價(jià)模式，特別是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布尚屬首次，實(shí)行清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題：
(1)計(jì)價(jià)規(guī)范中個(gè)別項(xiàng)目劃分不細(xì)，含蓋內(nèi)容較多;個(gè)別項(xiàng)目的工程內(nèi)容列項(xiàng)不完全等。因此，在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際予以增減，避免重復(fù)或漏項(xiàng)。
(2)投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)提出，避免結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)執(zhí)與扯皮。
(3)投標(biāo)人在編報(bào)綜合單價(jià)或確定項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)率時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際及企業(yè)自身?xiàng)l件，并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，避免結(jié)算時(shí)調(diào)整。
4、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，對(duì)工程造價(jià)專業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價(jià)專業(yè)人 員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實(shí)際、市場(chǎng)情況確定工程造價(jià)，同 時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)人員還要注意工、料、機(jī)、費(fèi)等價(jià)格信息的收集，提高報(bào)價(jià)水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。
1、定額計(jì)價(jià)在我國(guó)已使用多年，具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性，清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。
2、定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí)，以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么，對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。
2、定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。
4、編制工程量清單時(shí)，是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的;依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。
5、工程量清單的計(jì)量單位為基本單位;定額工程量的計(jì)量單位則不一定為基本單位。
6、清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān);定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法，風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。
但計(jì)價(jià)規(guī)范作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從資金來源方面，規(guī)定了強(qiáng)制實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的范圍，即“全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”，可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中將逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。
目前，為積極穩(wěn)妥地推行工程量清單計(jì)價(jià)，我省正采取積極有效的措施，制定工作方案，起草配套文件，編寫工程量清單編制指南及綜合單價(jià)計(jì)算辦 法，將國(guó)家的計(jì)價(jià)規(guī)范與我省的消耗量定額有機(jī)地結(jié)合起來，為業(yè)主編制清單和施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)提供方便、快捷和完整的計(jì)價(jià)辦法，避免在計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變中造成不 必要的混亂。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇三
裝修是一個(gè)復(fù)雜且需要耐心和細(xì)致的過程。在進(jìn)行裝修前，制定一個(gè)清單來計(jì)算費(fèi)用是至關(guān)重要的一步。這個(gè)清單被稱為裝飾清單，它詳細(xì)列出了所需的材料和工人費(fèi)用。在整個(gè)裝修過程中，我對(duì)裝飾清單的計(jì)價(jià)有了一些心得和體會(huì)。本文將分享這些經(jīng)驗(yàn)，并探討如何制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單，以確保裝修過程的順利進(jìn)行。
首先，制定裝飾清單需要充分考慮自己的需求和預(yù)算。在裝修之前，我們應(yīng)該明確自己對(duì)家居環(huán)境的需求，比如我們需要拆除哪些墻壁，是否需要重新鋪設(shè)地板，是否需要更換門窗等等。有了這些需求的清單，我們便可以根據(jù)自己的預(yù)期來制定一個(gè)合理的預(yù)算。預(yù)算決定了我們?cè)诿總€(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)材料上的花費(fèi)限制。只有在預(yù)算明確的情況下，我們才能更好地制定裝飾清單。
其次，在制定裝飾清單時(shí)，我們需要考慮到不同材料和工人的成本。不同材料的價(jià)格存在差異，而且市場(chǎng)上存在一些優(yōu)惠活動(dòng)。因此，在制定清單時(shí)，我們需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，比較不同供應(yīng)商的價(jià)格以及品質(zhì)。同時(shí)，不同工人的工資水平也存在差異。我們需要與多個(gè)工人進(jìn)行溝通，了解他們的工資要求，并結(jié)合他們的經(jīng)驗(yàn)和口碑來判斷他們是否值得雇傭。只有在了解清楚市場(chǎng)價(jià)格和各個(gè)工種的工資標(biāo)準(zhǔn)后，我們才能更準(zhǔn)確地編制裝飾清單。
此外，在制定裝飾清單時(shí)，我們還需要考慮到一些額外費(fèi)用和突發(fā)情況的預(yù)留。裝修過程中可能會(huì)出現(xiàn)意想不到的問題，例如墻壁中的潛在問題，電線老化導(dǎo)致的需要更換等等。因此，我們需要在預(yù)算中留出一部分額外費(fèi)用，以備不時(shí)之需。此外，還有一些裝修過程中常見的附加費(fèi)用，如項(xiàng)目管理費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等等，這些也需要在預(yù)算中進(jìn)行預(yù)留。只有事先考慮到這些額外費(fèi)用，我們才能及時(shí)應(yīng)對(duì)并避免因此造成預(yù)算超支。
最后，制定裝飾清單需要與裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。我們需要與裝修團(tuán)隊(duì)明確每一項(xiàng)工程的具體要求和相應(yīng)的費(fèi)用，在費(fèi)用上達(dá)成一致。這包括了材料的選擇、工期的安排、人員的編配等等。只有雙方在這些具體問題上達(dá)成共識(shí)，我們才能基于這些內(nèi)容去制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單。在制定清單后，我們還要與裝修團(tuán)隊(duì)保持密切的溝通，及時(shí)解決裝修過程中的問題和變動(dòng)。
總結(jié)起來，制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單是保證裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)之一。只有在充分考慮預(yù)算、材料和工人費(fèi)用、額外費(fèi)用以及與裝修團(tuán)隊(duì)的溝通協(xié)商后，我們才能制定出一個(gè)合理的裝飾清單。通過我的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我深知裝修清單的重要性，并相信在今后的裝修過程中，我會(huì)更加注重清單的編制，以確保裝修過程的高效和順利。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇四
實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)法是深化工程造價(jià)管理改革的重要舉措，是推進(jìn)建設(shè)工程市場(chǎng)化的重要途徑，也是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的措施之一。為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，有效防止建筑市場(chǎng)的貪腐行為，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理全面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)勢(shì)在必行。
1、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
工程量清單計(jì)價(jià)模式是對(duì)原有定額計(jì)價(jià)模式的改革，與原有定額計(jì)價(jià)模式相比，具有完全不同的特點(diǎn)：
(1)工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)中綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等其他費(fèi)用，有些還綜合了技術(shù)措施費(fèi)及施工單位降低的成本費(fèi)(與現(xiàn)行國(guó)家頒布的定額及費(fèi)用水平相比)。這種計(jì)價(jià)方式有利于施工企業(yè)編制自己的定額，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，積極大膽創(chuàng)新、推行新工藝、新方法的使用，通過提高技術(shù)水平和企業(yè)內(nèi)部定額水平，極大地提高其在招標(biāo)中的競(jìng)爭(zhēng)力，從而推進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)健康迅猛地發(fā)展。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)要求投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情和自身實(shí)力對(duì)工程量清單項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，其一：避免了工程招標(biāo)的弄虛作假、暗箱操作等違規(guī)行為，如：有些招標(biāo)規(guī)定，投標(biāo)總價(jià)必須等于各分項(xiàng)報(bào)價(jià)之合，避免有些臨開標(biāo)時(shí)隨意調(diào)整投標(biāo)總價(jià)，另外投標(biāo)時(shí)的單價(jià)在竣工結(jié)算時(shí)是不能改變的.，如果誰改變了，該次招投標(biāo)就會(huì)受到質(zhì)疑。其二：有利于招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，而工程量清單計(jì)價(jià)，由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況自行編制綜合單價(jià)，優(yōu)價(jià)中標(biāo)，從而克服了原有定額計(jì)價(jià)招標(biāo)的不足。
(3)工程量清單計(jì)價(jià)具有合同化的法定性，投標(biāo)時(shí)的分項(xiàng)工程單價(jià)在工程設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)、進(jìn)度報(bào)表計(jì)價(jià)、竣工結(jié)算計(jì)價(jià)時(shí)是不能改變的，從而大大簡(jiǎn)化了工程項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)結(jié)算編審工作。
2、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)控制
(1)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。在這一階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是：充分了解分項(xiàng)工程內(nèi)容、了解工程價(jià)格的市場(chǎng)行情和各種應(yīng)繳稅費(fèi)的情況。作為業(yè)主可以聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，也可以委托具有相關(guān)資質(zhì)的工程中介機(jī)構(gòu)調(diào)查，提供有關(guān)分項(xiàng)工程單價(jià)報(bào)告，為工程招投標(biāo)作好充分準(zhǔn)備。
(2)工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)階段。在這一階段里，應(yīng)認(rèn)真編制和分析工程項(xiàng)目招標(biāo)文件：如招標(biāo)公告、工程量清單等等，其中有不少條款直接關(guān)系到工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制，是控制工程各階段造價(jià)的主要依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)斟酌，做到準(zhǔn)確、詳細(xì)和周全，而且條款之間、文件之間應(yīng)互相銜接，避免出現(xiàn)相互矛盾。
招標(biāo)文件是造價(jià)控制的關(guān)鍵。招標(biāo)文件作為整個(gè)招投標(biāo)過程乃至于工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的綱領(lǐng)性文件，是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵。一個(gè)成功的招標(biāo)文件，有利于體現(xiàn)業(yè)主的意愿，有利于工程施工的順利進(jìn)行，有利于工程質(zhì)量的監(jiān)督和工程造價(jià)的監(jiān)控;一個(gè)不完善的招標(biāo)文件，會(huì)給日后的施工管理與造價(jià)控制帶來麻煩，造成糾紛，引起索賠，進(jìn)而使工程造價(jià)失控，違背招投標(biāo)的初衷，失去招投標(biāo)的意義。例如有關(guān)設(shè)計(jì)變更增減工程如何結(jié)算的問題，如果招標(biāo)文件沒有提到，或者說得比較含糊，在施工合同也沒有明確約定，就會(huì)引起竣工結(jié)算時(shí)的分歧和爭(zhēng)議，甚至成為投標(biāo)單位追加工程款的突破口。工程量清單是造價(jià)控制的核心內(nèi)容。工程量清單作為投標(biāo)計(jì)價(jià)的依據(jù)，是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。在現(xiàn)行招標(biāo)投標(biāo)制度下，多數(shù)業(yè)主是委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單和相應(yīng)的標(biāo)底。工程量清單編制一定要符合招標(biāo)文件的要求，每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，應(yīng)做到不多算、不少算、不漏項(xiàng)、不留缺口并盡可能減少暫定項(xiàng)目，以防止日后的工程造價(jià)追加。在審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)克服只看總造價(jià)不看分項(xiàng)單價(jià)的思想，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每分項(xiàng)報(bào)價(jià)均符合要求;總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在保持總造價(jià)不變的情況下，將變化較小的項(xiàng)目的單價(jià)降低，將變化較大的項(xiàng)目單價(jià)增大，這樣在竣工結(jié)算時(shí)，可以成功地達(dá)到追加工程款的目的。另外也要克服只看單價(jià)不看相應(yīng)工程數(shù)量的弊病，工程數(shù)量大的單價(jià)要重點(diǎn)研究，并應(yīng)充分利用第一階段收集到的工程價(jià)格數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行對(duì)比分析，區(qū)分哪些報(bào)價(jià)過高，哪些報(bào)價(jià)過低，必要時(shí)可運(yùn)用回歸法確定合理報(bào)價(jià)。還要克服只看單價(jià)不看工作內(nèi)容，不看施工技術(shù)方案的缺點(diǎn)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇五
近日，筆者參加了一次清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)，深感受益匪淺。在此，特將自己的心得體會(huì)分享給大家。
第一段：培訓(xùn)內(nèi)容概述
本次培訓(xùn)以清單計(jì)價(jià)為核心，圍繞這一主題展開了多個(gè)方面的講解。此外，還有從事該領(lǐng)域多年的老師作現(xiàn)場(chǎng)操作示范及講解，更加深入地將知識(shí)傳授給學(xué)員。通過培訓(xùn)，我了解到了計(jì)價(jià)工作的相關(guān)知識(shí)和一般流程，以及一些實(shí)際操作技巧等內(nèi)容。
第二段：學(xué)習(xí)收獲
在培訓(xùn)過程中，我學(xué)到了清單計(jì)價(jià)流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，以及如何根據(jù)客戶需求進(jìn)行計(jì)價(jià)，從而對(duì)該行業(yè)的流程和實(shí)際操作方法有了更為深入的了解。此外，我還了解到了清單計(jì)價(jià)的實(shí)際應(yīng)用，在實(shí)際工作中只有正確的計(jì)價(jià)方法，才能保證自己和公司的利益最大化。
第三段：技能提升
在此次培訓(xùn)中，我進(jìn)一步提升了自己的技能水平。通過老師的現(xiàn)場(chǎng)操作示范和細(xì)致講解，我更加清晰地了解到了一些具體細(xì)節(jié)的計(jì)價(jià)方法和流程。通過操作練習(xí)，我提高了自己的計(jì)算速度和準(zhǔn)確度，進(jìn)一步磨練和提高了自己的技能水平。
第四段：認(rèn)知提高
通過培訓(xùn)，我對(duì)清單計(jì)價(jià)的認(rèn)識(shí)得到了提高。在日常工作中，我們往往只是完成上司所分配的工作，缺少全面認(rèn)知，這次培訓(xùn)對(duì)我來說是個(gè)新的啟發(fā)。學(xué)習(xí)過程中，老師提到了許多實(shí)際案例，我對(duì)清單計(jì)價(jià)的發(fā)展歷程有了全新的認(rèn)識(shí)，并且進(jìn)一步了解到了一些應(yīng)用領(lǐng)域，這讓我在日后的工作中更加理性、有條理地分析問題和解決問題。
第五段：未來應(yīng)用
學(xué)習(xí)了清單計(jì)價(jià)的相關(guān)知識(shí)和技能，我在未來的工作中應(yīng)該具有更高的工作效率、準(zhǔn)確度和自信心。我們不能因?yàn)閷?duì)計(jì)價(jià)工作的不熟悉而放棄自己學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，更不可以小看這個(gè)技能對(duì)提升個(gè)人或企業(yè)的價(jià)值。在未來的工作中，我要將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工作中，并積極探索計(jì)價(jià)工作的更多應(yīng)用領(lǐng)域。相信隨著自己不斷的學(xué)習(xí)和探索，清單計(jì)價(jià)這門技能會(huì)為我的個(gè)人成長(zhǎng)和事業(yè)發(fā)展提供更多的助力。
總結(jié)
通過此次清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)，我受益良多，不僅學(xué)到了一些有用的知識(shí)和技能，而且還讓我對(duì)自己所從事的工作有了全新的認(rèn)識(shí)。相信隨著這些知識(shí)技能在實(shí)際工作中的應(yīng)用，我會(huì)越來越成熟和精練，取得事業(yè)上的更大成就。同時(shí)，也希望通過這篇文章，能夠給其他在職人員帶來一些啟示和借鑒。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇六
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動(dòng)過程（2）按施工過程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊(duì)完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）
材料采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購保管費(fèi)率
采購保管費(fèi)率為2%，其中采購費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號(hào)
工程名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽臺(tái):建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見p46
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇七
[論文關(guān)鍵字]工程量清單招投標(biāo)
[論文摘要]推行工程量清單計(jì)價(jià)模式，可以增強(qiáng)《招投標(biāo)法》的可操作性，引導(dǎo)施工企業(yè)開展公平合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)工程建設(shè)招投標(biāo)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展。本文著重從工程量清單招標(biāo)的招投標(biāo)工作程序、招標(biāo)工作以及報(bào)價(jià)策略三方面論述了我國(guó)建設(shè)工程工程量清單招投標(biāo)體系的理論與實(shí)踐，對(duì)于我國(guó)現(xiàn)階段招投標(biāo)工作具有現(xiàn)實(shí)的意義。
一、引言
隨著我國(guó)加入wto的不斷深化，全球一體化的趨勢(shì)將使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)更多的融入世界經(jīng)濟(jì)中，為能和國(guó)際接軌，參與嚴(yán)峻的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)家開始積極推行以工程量清單計(jì)價(jià)為主的工程造價(jià)模式，采用工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)等因素充分細(xì)化并體現(xiàn)在綜合單價(jià)的確定上，不在需要像以前定額計(jì)價(jià)那樣進(jìn)行套定額、調(diào)整價(jià)差、計(jì)算獨(dú)立費(fèi)等工作，使工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單明了，更適合招投標(biāo)工作。開展工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招投標(biāo)研究，可以使我們充分認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)的重要意義，有助于保證工程量清單計(jì)價(jià)模式的順利推行，增強(qiáng)《招投標(biāo)法》的可操作性，引導(dǎo)施工企業(yè)開展公平合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)工程建設(shè)招投標(biāo)健康、有序、協(xié)調(diào)發(fā)展，只有這樣才能推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷向縱深發(fā)展，真正營(yíng)造一個(gè)既符合國(guó)際慣例，又適合我國(guó)國(guó)情的“公開、公平、公正和誠實(shí)信用”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下招投標(biāo)的工作程序
在招投標(biāo)的準(zhǔn)備階段，招標(biāo)單位首先請(qǐng)估價(jià)人員編制工程量清單，估價(jià)人員要根據(jù)工程的特點(diǎn)以及招標(biāo)文件的有關(guān)要求，依據(jù)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量并提出具體的質(zhì)量要求。為此，相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)在現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上結(jié)合國(guó)際慣例，盡快制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。工程量的內(nèi)容可以依據(jù)設(shè)計(jì)深度、特殊的質(zhì)量要求以及便于計(jì)量的.原則進(jìn)行編制。由于不同項(xiàng)目的工程量清單對(duì)分部分項(xiàng)的劃分以及各分部分項(xiàng)工程所包含的內(nèi)容可能不會(huì)完全相同，所以在每一個(gè)分部分項(xiàng)工程量計(jì)算時(shí)要注意詳細(xì)說明該分項(xiàng)所包含的項(xiàng)目和工作內(nèi)容以及相應(yīng)的質(zhì)量要求，只有這樣才能避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，同時(shí)也有利于投標(biāo)單位對(duì)各分部分項(xiàng)工程作出正確的報(bào)價(jià)。
工程量清單由招標(biāo)單位編制完成后，作為招標(biāo)文件的一部分隨招標(biāo)文件分發(fā)給各投標(biāo)單位。投標(biāo)單位在接到招標(biāo)文件后，可對(duì)工程量進(jìn)行復(fù)核，如果沒有較大的錯(cuò)誤，即可考慮方方面面的與工程有關(guān)的因素進(jìn)行工程報(bào)價(jià);如果投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)工程量清單中工程量的誤差較大，可以要求招標(biāo)單位進(jìn)行澄清，但投標(biāo)單位不得擅自變動(dòng)工程量。在分項(xiàng)工程的單價(jià)確定過程中要充分考慮到招標(biāo)單位對(duì)工程的質(zhì)量要求，投標(biāo)單位自己的施工組織設(shè)計(jì)(如工程量的大小，施工方案的選擇，施工和勞動(dòng)力的配備，材料供應(yīng))等因素的影響。關(guān)于分項(xiàng)工程單價(jià)的報(bào)價(jià)方式應(yīng)由部分費(fèi)用單價(jià)模式向全費(fèi)用單價(jià)模式過渡，這樣做既可以與國(guó)際慣例保持一致，同時(shí)又可以在招投標(biāo)和工程管理過程中充分發(fā)揮工程量清單的作用，使單價(jià)中的量、價(jià)、費(fèi)全部由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)自主確定。
在評(píng)標(biāo)時(shí)可以對(duì)投標(biāo)單位的最終總報(bào)價(jià)以及分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)的合理性進(jìn)行評(píng)分，由于采用工程量清單計(jì)價(jià)，所有投標(biāo)單位都站在同一起跑線上，因而競(jìng)爭(zhēng)更加公平合理，有利于實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，而且在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持傾向于合理低價(jià)中標(biāo)的原則。當(dāng)然，在評(píng)標(biāo)時(shí)仍然可以采用綜合計(jì)分的方法，不僅考慮報(bào)價(jià)因素，而且還對(duì)投標(biāo)單位的施工組織設(shè)計(jì)，企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù)等按一定的權(quán)重分值分別進(jìn)行計(jì)分，按總評(píng)分的高低確定中標(biāo)單位?；蛘卟捎脙呻A段評(píng)標(biāo)的辦法，先對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的唯一因素。這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個(gè)合理的、報(bào)價(jià)較低的單位中標(biāo)。
三、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的招標(biāo)工作
(一)招標(biāo)文件的編制。工程量清單招標(biāo)工作中，業(yè)主可自行或委托具有資質(zhì)的咨詢單位，編制招標(biāo)文件，在招標(biāo)文件中除了通常包括的內(nèi)容外，如招標(biāo)須知前附表、投標(biāo)須知、條件、合同協(xié)議條款、合同格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙、投標(biāo)文件參考格式等，還必須提供工程的工程量清單。與傳統(tǒng)的招標(biāo)文件相比，清單招標(biāo)文件中的工程量清單是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。在工程量清單招標(biāo)中招標(biāo)人和投標(biāo)人均以工程量清單為依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，以求得合理的工程價(jià)格。
要保證工程量清單的準(zhǔn)確性，必須做到以下幾點(diǎn)：1、要有統(tǒng)一的編制工程量清單的依據(jù)，其組成包括下列幾個(gè)方面：工程施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明、設(shè)計(jì)修改、變更通知等技術(shù)資料;施工現(xiàn)場(chǎng)、水文、地下情況的有關(guān)資料;主管部門頒發(fā)的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、說明、工程項(xiàng)目劃分及計(jì)量單位;招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。2、工程量清單的每一個(gè)子項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確地列明定額的編號(hào)、工程項(xiàng)目名稱及內(nèi)容、工程量和工程計(jì)量單位。3、工程量清單發(fā)出后，若發(fā)現(xiàn)工程量清單的工程量與施工設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件不一致時(shí)，應(yīng)通過招標(biāo)補(bǔ)充通知或答疑紀(jì)要予以更正。
(二)標(biāo)底價(jià)格的編制。標(biāo)底價(jià)格由五部分組成：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。標(biāo)底編制單位按工程量清單計(jì)算直接費(fèi)，并根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，然后按現(xiàn)行定額或招標(biāo)文件規(guī)定的價(jià)格和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)程序及其他條件計(jì)算綜合單價(jià)，含完成該項(xiàng)工程內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，即包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、材料價(jià)差、利潤(rùn)、稅金等，最后匯總成標(biāo)底。
(三)評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)工作是招投標(biāo)工作的核心部分。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)工作和以往發(fā)生了很多變化，主要表現(xiàn)在：1、定額計(jì)價(jià)模式下，工程評(píng)標(biāo)主要看總造價(jià)，評(píng)標(biāo)中工作中的商務(wù)標(biāo)評(píng)審十分簡(jiǎn)單;清單形勢(shì)下由于清單本身具有的特點(diǎn)，評(píng)標(biāo)工作不能只簡(jiǎn)單的評(píng)工程總價(jià)，還要進(jìn)行分部分項(xiàng)清單費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、主要清單單價(jià)、主要材料價(jià)格、是否有計(jì)算錯(cuò)誤等的評(píng)審。2、定額計(jì)價(jià)時(shí)企業(yè)報(bào)價(jià)都依據(jù)主管部門頒布的定額，不用考慮企業(yè)的特點(diǎn)，企業(yè)之間對(duì)同一項(xiàng)目的報(bào)價(jià)基本相同，所以評(píng)標(biāo)時(shí)不用考慮企業(yè)報(bào)價(jià)是否合理;在清單形勢(shì)下，材料價(jià)格、人材機(jī)消耗量等全部由企業(yè)自主報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)時(shí)必須考慮其報(bào)價(jià)是否合理，是否不低于企業(yè)的。3、定額計(jì)價(jià)時(shí)施工主要簽訂總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)以定額為依據(jù);清單執(zhí)行后施工合同主要以單價(jià)合同為主，所以評(píng)標(biāo)時(shí)要審核投標(biāo)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，是否存在計(jì)算錯(cuò)誤，避免給業(yè)主帶來損失。由此可見，清單執(zhí)行后，評(píng)標(biāo)工作更加細(xì)化，要考慮的因素越來越多，我們必須采用科學(xué)、合理的評(píng)標(biāo)方法。
四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投標(biāo)策略
在工程量清單投標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位應(yīng)針對(duì)招標(biāo)文件中的工程量清單的每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真分析，并結(jié)合當(dāng)時(shí)的材料價(jià)格、勞務(wù)情況和自身企業(yè)的體系，同時(shí)考慮工程的難易程度、的優(yōu)劣、工期質(zhì)量要求以及問明施工等因素都相應(yīng)體現(xiàn)在報(bào)價(jià)上，真實(shí)地反映工程的實(shí)際成本。
投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的思想與工作部署及其參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的方式和手段。投標(biāo)策略作為投標(biāo)取勝的方式、手段和，貫穿于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的始終，主要策略有以下幾種:1、靠提高管理水平取勝。通過做好施工組織設(shè)計(jì)，科學(xué)確定施工方案;應(yīng)用現(xiàn)代化管理技術(shù)，采取合理的施工技術(shù)和施工;有效地組織材料供應(yīng)并以較低的價(jià)格采購，減少二次搬運(yùn)和材料損耗;在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，安排緊湊的施工進(jìn)度，力爭(zhēng)少用和資金，力求節(jié)省管理費(fèi)用等，從而有計(jì)劃地降低工程成本。2、靠改進(jìn)設(shè)計(jì)和縮短工期取勝。即仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)有不合理之處，提出能降低造價(jià)的修改設(shè)計(jì)建議，以提高對(duì)業(yè)主的吸引力，另外，靠縮短工期取勝，即比規(guī)定的工期有所縮短，達(dá)到早投產(chǎn)、早收益。3、以獲得較高利潤(rùn)為報(bào)價(jià)策略。對(duì)一些技術(shù)含量高，施工難度大，工期要求緊，水文、氣候條件較差的工程，往往競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較少，企業(yè)憑借自己先進(jìn)的施工技術(shù)和精良的機(jī)械裝備以及難得的施工資質(zhì)，可采用高價(jià)中標(biāo)的策略。4、低價(jià)中標(biāo)策略。低價(jià)投標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式，即投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)價(jià)最低中標(biāo)。在參與此類項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo)而盲目壓低投標(biāo)報(bào)價(jià)，造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，充分了解工程全面情況，優(yōu)化工程施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)本單位的管理水平，測(cè)算出工程施工的成本價(jià)(保本價(jià))。5、著眼于發(fā)展。為了爭(zhēng)取將來的優(yōu)勢(shì)，而寧愿目前少盈利，就采用這種策略，如施工單位為了掌握某種有發(fā)展前途的或國(guó)家品牌工程的施工技術(shù)，如建造塔等工程，只要有了第一次建造的經(jīng)歷，與其他企業(yè)相比就有了絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，這是一種較有遠(yuǎn)見的策略。6、加強(qiáng)索賠管理。這種策略主要著眼于施工索賠，報(bào)價(jià)較低，往往可以獲得較高的利潤(rùn)。采用這種策略，在報(bào)價(jià)過程中，需認(rèn)真研究報(bào)價(jià)文件、施工圖紙及合同條件，發(fā)現(xiàn)較多漏洞時(shí)，可以把報(bào)價(jià)壓得低一些，中標(biāo)后，在施工過程中利用這些漏洞進(jìn)行索賠，以尋找索賠機(jī)會(huì)，提高利潤(rùn)。
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇八
最近，我參加了一次關(guān)于清單計(jì)價(jià)的培訓(xùn)課程，對(duì)我來說是一次難得的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。在這個(gè)培訓(xùn)課程中，我深深體會(huì)到清單計(jì)價(jià)在項(xiàng)目管理中的重要性。我也發(fā)現(xiàn)了在學(xué)習(xí)過程中的一些心得和體會(huì)。
第二段：學(xué)習(xí)清單計(jì)價(jià)的重要性
清單計(jì)價(jià)作為一種常見的估算成本的工具，深受企業(yè)以及工程項(xiàng)目管理人員的青睞。清單計(jì)價(jià)可以通過細(xì)致的拆解完成項(xiàng)目所有工程量的明細(xì)，并能在此基礎(chǔ)上對(duì)人力、物資、設(shè)備等進(jìn)行科學(xué)的組合和計(jì)算，最終呈現(xiàn)出合理的工程項(xiàng)目成本。
清單計(jì)價(jià)的重要性在于，它可以幫助我們更清晰地掌握項(xiàng)目的成本結(jié)構(gòu)。這樣，管理者可以更好地規(guī)劃資金、制定預(yù)算和安排資源。另外，清單計(jì)價(jià)還可以幫助我們發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中潛在的風(fēng)險(xiǎn)所在，從而及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：學(xué)習(xí)過程中的問題
在學(xué)習(xí)過程中，我也遇到了一些困難。其中最大的問題就是如何進(jìn)行科學(xué)的分項(xiàng)和定額編制。在執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)，不僅要考慮到技術(shù)實(shí)現(xiàn)，還要充分考慮到其他的可能性，如人力、物料、硬件等因素，考慮是否需要加入其他費(fèi)用或預(yù)算。
其次，對(duì)于常用的部件和構(gòu)件的定額編制要有清晰的思路和方法。通過解決這些問題，我們可以更好地掌握清單計(jì)價(jià)的方法和技巧。
第四段：學(xué)習(xí)過程中的體會(huì)
在學(xué)習(xí)過程中，我發(fā)現(xiàn)強(qiáng)化對(duì)清單計(jì)價(jià)知識(shí)的學(xué)習(xí)和掌握非常重要。因?yàn)橹挥袑?duì)這些知識(shí)的熟練掌握才能讓我們順利地完成項(xiàng)目的成本核算工作。
同時(shí)，我還學(xué)會(huì)了如何了解項(xiàng)目細(xì)節(jié)，并將其從“小”的方面進(jìn)行整合。我們需要考慮到項(xiàng)目中的各個(gè)方面，才能更清晰地掌握項(xiàng)目成本的整體情況，從而更好地為項(xiàng)目進(jìn)行策劃和管理。
第五段：結(jié)論
在總結(jié)這次清單計(jì)價(jià)的培訓(xùn)過程中，我認(rèn)為準(zhǔn)備工作是培訓(xùn)的重要環(huán)節(jié)，我們需要充分地了解項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，并進(jìn)行合理的組合和計(jì)算。隨著這種零件式計(jì)價(jià)的廣泛應(yīng)用，清單計(jì)價(jià)對(duì)于工程和商業(yè)項(xiàng)目管理將扮演更為重要的角色。
最后，我還將會(huì)對(duì)這些學(xué)習(xí)成果進(jìn)行長(zhǎng)期積累和總結(jié)，為實(shí)踐工作打下更好的基礎(chǔ)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇九
說明：這是一篇人工智能AI輔助寫作生成的文章，原創(chuàng)性較低，僅供參考。
第一段：引入
現(xiàn)如今，清單計(jì)價(jià)在建筑領(lǐng)域已經(jīng)越來越流行。作為一種計(jì)算清單工程量的方法，清單計(jì)價(jià)能夠更準(zhǔn)確地評(píng)估工程造價(jià)，以及節(jié)約師工的時(shí)間和勞動(dòng)力。而廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在自動(dòng)化計(jì)算和統(tǒng)計(jì)幾方面表現(xiàn)卓越，不斷將建筑行業(yè)帶入更高的水平。在使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件的過程中，我總結(jié)出了以下的一些體會(huì)和心得，希望對(duì)各位有所幫助。
第二段：產(chǎn)品特點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)以人性化的設(shè)計(jì)，操作便捷，具有明確的業(yè)務(wù)邏輯，以及精準(zhǔn)的分析功能。在輸入項(xiàng)目時(shí)，只需要在軟件的標(biāo)準(zhǔn)集五筆碼中輸入名稱的聲母即可，同時(shí)，工程量的計(jì)算不依賴于打開或關(guān)閉文件，能夠幫助用戶快速得到清晰的目錄。此外，該軟件具有部件管理和圖形繪圖功能，能夠更清晰明了地顯示工程量，幫助用戶深度理解工程藍(lán)圖。
第三段：產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在成本和項(xiàng)目分析方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。由于廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件能夠自動(dòng)填寫并更新所有臨時(shí)計(jì)算，并提供每個(gè)臨時(shí)數(shù)據(jù)的明細(xì)表和簡(jiǎn)明的清單，使用戶能夠更準(zhǔn)確地評(píng)估工程的成本和證明工程預(yù)算的正確性。同時(shí)，該軟件還提供了解壓、計(jì)價(jià)過程控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、匯總、排版和輸出功能，使用戶能夠更好的完成工程量清單和成本計(jì)算的任務(wù)。
第四段：適用范圍
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件適用于建筑、公路、機(jī)械及化工等領(lǐng)域。無論是大型規(guī)劃的建筑工程還是小型家庭修繕，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)在計(jì)算清單的工作中都有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。廣東省建設(shè)武林工程公司常年使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件，公司領(lǐng)導(dǎo)反映這種客戶端計(jì)價(jià)程序?qū)ξ覀兊墓竟芾砗拓?cái)務(wù)業(yè)務(wù)處理上有相當(dāng)大的貢獻(xiàn)。
第五段：總結(jié)
作為一種自動(dòng)化計(jì)算和統(tǒng)計(jì)的計(jì)價(jià)工具，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)越發(fā)廣泛。使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件，能夠幫助我們更準(zhǔn)確地估算工程成本、優(yōu)化工程設(shè)計(jì)、提高工程質(zhì)量、增加工時(shí)的定價(jià)和預(yù)算范圍的確定等重要工作，從而推動(dòng)建筑萬物互聯(lián)型協(xié)作的快速發(fā)展。在未來的建筑行業(yè)中，清單在工程造價(jià)管理系統(tǒng)中的作用將會(huì)不斷強(qiáng)大。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十
第一段：引入裝飾清單計(jì)價(jià)的概念和重要性（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)是指在裝修過程中，按照設(shè)計(jì)方案的需求和裝修工程的具體要求，制定出一份詳細(xì)的清單，并對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)估價(jià)格，以幫助業(yè)主了解工程造價(jià)并作出合理決策的過程。裝飾清單計(jì)價(jià)在裝修行業(yè)中扮演著重要的角色，它不僅可以讓業(yè)主清晰地了解到每一個(gè)裝修項(xiàng)目的成本，還可以在裝修合同中作為參考標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。在實(shí)際操作中，我在裝飾清單計(jì)價(jià)上有了一些心得體會(huì)，下面將分享給大家。
第二段：合理分解項(xiàng)目，詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)的第一步是合理分解項(xiàng)目，將整個(gè)裝修工程按照不同的細(xì)項(xiàng)進(jìn)行分解。此時(shí)，要盡可能的詳細(xì)，列出每一項(xiàng)工程，包括地面、墻面、天花、水電等方面的具體細(xì)節(jié)，以確保不會(huì)遺漏任何一項(xiàng)工程。在列出每一項(xiàng)工程時(shí)，要考慮到裝修工作的具體情況和業(yè)主的需求，盡可能的細(xì)致，避免在后期因?yàn)檫z漏而造成額外的費(fèi)用。
第三段：合理估算價(jià)格，避免夸大或貶低費(fèi)用（大約200字）
在列出每一項(xiàng)工程后，需要對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行合理的價(jià)格估算。估算價(jià)格既不能夸大，也不能貶低費(fèi)用。對(duì)于估算價(jià)格，可以參考市場(chǎng)行情、同類工程的價(jià)格以及設(shè)計(jì)方案的要求。這里要注意的是，價(jià)格估算時(shí)要廣泛地采集市場(chǎng)信息，盡可能準(zhǔn)確地估算價(jià)格，以避免后期因?yàn)閮r(jià)格估算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的費(fèi)用糾紛。
第四段：注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目（大約200字）
在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，注重細(xì)節(jié)是非常重要的。從地面到天花，從水電到家具，每一項(xiàng)工程都必須清單上有明確的記錄，不能遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)。因?yàn)檠b修工程中有許多細(xì)小的工作內(nèi)容，如果遺漏了，往往需要額外的費(fèi)用才能補(bǔ)救。因此，制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要對(duì)所有的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查和記錄，確保沒有遺漏。
第五段：與設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)（大約200字）
制定裝飾清單計(jì)價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)的共同努力和溝通。設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案的具體要求轉(zhuǎn)化為清單上的工程項(xiàng)目；施工隊(duì)根據(jù)清單上的項(xiàng)目進(jìn)行施工，并給出具體的價(jià)格報(bào)價(jià)。在這個(gè)過程中，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)需要互相合作，及時(shí)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)。只有設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)密切配合，才能保證裝飾清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。
總結(jié)：裝飾清單計(jì)價(jià)對(duì)裝修工程來說至關(guān)重要。它可以幫助業(yè)主了解每一項(xiàng)工程的成本，避免出現(xiàn)費(fèi)用糾紛；它可以作為合同的參考標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程的順利進(jìn)行。在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目，并與設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)進(jìn)行及時(shí)溝通，共同完善清單。只有在充分的準(zhǔn)備和溝通下，才能制定出合理、準(zhǔn)確的裝飾清單計(jì)價(jià)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十一
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是指通過學(xué)習(xí)成本計(jì)算和清單編制的方法，對(duì)商品或服務(wù)進(jìn)行精細(xì)化定價(jià)的一種培訓(xùn)形式。這種培訓(xùn)的主要目的是幫助企業(yè)更好地了解自己的成本結(jié)構(gòu)，以更好地制定售價(jià)策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的收益率，提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。
第二段：探討清單計(jì)價(jià)在企業(yè)營(yíng)銷中的重要性
清單計(jì)價(jià)在企業(yè)的營(yíng)銷過程中具有非常重要的作用。通過清單計(jì)價(jià)，企業(yè)可以更加精細(xì)地核算各項(xiàng)成本，明確自己的造價(jià)水平，制定相應(yīng)的售價(jià)策略，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于更加有利的地位。在面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，清單計(jì)價(jià)可以讓企業(yè)在價(jià)格壟斷的環(huán)境中立于不敗之地，并且開拓更多的銷售渠道。
第三段：總結(jié)清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)的主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)成果
在清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)中，學(xué)員需要學(xué)習(xí)清單編制的基本方法和成本計(jì)算的相關(guān)知識(shí)。同時(shí)，還需要掌握如何評(píng)估市場(chǎng)的需求情況和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，以便在制定價(jià)格方案時(shí)更加準(zhǔn)確。通過這些學(xué)習(xí)，學(xué)員可以更好地理解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)模式，更加自信地進(jìn)行定價(jià)和談判，并且提高整個(gè)企業(yè)的市場(chǎng)敏感度和競(jìng)爭(zhēng)力。
第四段：談?wù)撊绾螌⑶鍐斡?jì)價(jià)與營(yíng)銷策略相結(jié)合
只有將清單計(jì)價(jià)與營(yíng)銷策略相結(jié)合，才能發(fā)揮其最大的價(jià)值。對(duì)于不同的產(chǎn)品或服務(wù)，企業(yè)可以制定不同的售價(jià)策略，例如高價(jià)差異化、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等。還可以借助市場(chǎng)調(diào)研等手段，了解潛在客戶的消費(fèi)偏好和購買能力，制定相應(yīng)的營(yíng)銷計(jì)劃，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的成交率和銷售收益。
第五段：結(jié)論
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是一項(xiàng)非常重要的營(yíng)銷技能，可以幫助企業(yè)更好地理解自己的成本結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，制定更加合理的價(jià)格策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的銷售收益。對(duì)于每個(gè)企業(yè)員工來說，清單計(jì)價(jià)都是一項(xiàng)非常實(shí)用的技能，可以幫助他們更好地理解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競(jìng)爭(zhēng)力。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十二
在建筑行業(yè)中，計(jì)價(jià)清單是影響工程成本的關(guān)鍵因素之一。廣聯(lián)達(dá)的清單計(jì)價(jià)軟件深受用戶的青睞，那么，我也使用這款軟件來完成設(shè)計(jì)清單的編制和計(jì)價(jià)任務(wù)。今天，我想分享我的心得體會(huì)。
第二段：清單的編制
清單的編制是非常重要的一步，這決定了后續(xù)計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和工程成本的真實(shí)性。在建筑設(shè)計(jì)的過程中，我們要根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目清單。在廣聯(lián)達(dá)中，我們可以通過新建設(shè)計(jì)清單、從項(xiàng)目中復(fù)制清單、導(dǎo)入和導(dǎo)出清單的方式來實(shí)現(xiàn)清單的編制。
第三段：清單的計(jì)價(jià)
在進(jìn)行清單計(jì)價(jià)時(shí)，我們需要掌握清單計(jì)價(jià)軟件的使用技巧。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件提供了專業(yè)的計(jì)價(jià)模板，根據(jù)需要可以自由調(diào)整參數(shù)，以達(dá)到最佳的計(jì)價(jià)效果。在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，我們應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，如材料計(jì)價(jià)單位、加工和安裝費(fèi)用、費(fèi)率的調(diào)整等等。
第四段：清單計(jì)價(jià)心得
經(jīng)過我的實(shí)踐，我發(fā)現(xiàn)，清單計(jì)價(jià)是需要細(xì)心和耐心的，尤其是在處理材料價(jià)格時(shí)，需要不斷的了解市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，并進(jìn)行調(diào)整。在清單計(jì)價(jià)的過程中，我們還應(yīng)該注重計(jì)價(jià)精度和計(jì)價(jià)質(zhì)量的提升，盡可能避免因計(jì)價(jià)失誤導(dǎo)致工程成本的削減和質(zhì)量的下降。
第五段：總結(jié)
清單計(jì)價(jià)是建筑設(shè)計(jì)過程中不可或缺的一部分，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件作為專業(yè)的計(jì)價(jià)工具，提供了強(qiáng)大的計(jì)價(jià)功能和靈活的計(jì)價(jià)模板。在使用這款軟件的過程中，我們應(yīng)該熟練掌握其使用技巧，注重計(jì)價(jià)精度和質(zhì)量，不斷地提高自己的計(jì)價(jià)水平。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十三
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及應(yīng)用，消費(fèi)者對(duì)于商品和服務(wù)的要求也逐漸提高。他們更注重質(zhì)量、品牌和個(gè)性化需求。而商家則需要不斷探索創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，贏得消費(fèi)者的信任和忠誠，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。在這樣的背景下，清單計(jì)價(jià)成為了一種新型的定價(jià)模式，備受商家和消費(fèi)者的關(guān)注和青睞。本文從個(gè)人經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，分享一些清單計(jì)價(jià)心得體會(huì)和反思。
第二段：什么是清單計(jì)價(jià)？
清單計(jì)價(jià)，是指對(duì)商品和服務(wù)逐一列出價(jià)格明細(xì)，客戶可以自行選擇需要的項(xiàng)目，按照實(shí)際消費(fèi)情況付費(fèi)。相比于傳統(tǒng)的一口價(jià)模式，清單計(jì)價(jià)更加靈活、透明、公正。消費(fèi)者可以根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算做出選擇，避免了不必要的浪費(fèi)和負(fù)擔(dān)；商家也可以根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況進(jìn)行差異化定價(jià)和優(yōu)化服務(wù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。目前，清單計(jì)價(jià)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于旅游、餐飲、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域，得到了良好的效果和評(píng)價(jià)。
第三段：清單計(jì)價(jià)心得
作為一名消費(fèi)者和旅行者，我深刻體驗(yàn)到了清單計(jì)價(jià)的便利和實(shí)用。在旅途中，我可以根據(jù)自己的興趣和時(shí)間，精選出喜歡的景點(diǎn)、酒店、餐飲和交通方式，組合成一條屬于自己的行程。而且，由于全部事先預(yù)定和支付，避免了現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)、擁擠和爭(zhēng)議，提高了旅行的舒適性和品質(zhì)。但是，在使用過程中也有一些問題和困惑。
首先，價(jià)格的透明度和公正性需要得到保障。由于消費(fèi)者無法直接了解成本和利潤(rùn)，商家需要提供真實(shí)、清晰、詳盡的價(jià)格說明，包括每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用依據(jù)和計(jì)算方式，避免出現(xiàn)偷價(jià)、瞞價(jià)和變相收費(fèi)等不良現(xiàn)象。
其次，選項(xiàng)的質(zhì)量和多樣性也很重要。消費(fèi)者希望有足夠的選擇空間和自主權(quán)，但是商家也要保證所提供的選項(xiàng)符合消費(fèi)者的需求和期望，并且在實(shí)現(xiàn)時(shí)不會(huì)損害其他人的利益和權(quán)益。
最后，服務(wù)的質(zhì)量和效率是關(guān)鍵。消費(fèi)者希望獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適、便捷的服務(wù)，商家需要在服務(wù)過程中注重細(xì)節(jié)和體驗(yàn)，及時(shí)處理客戶反饋和投訴，建立良好的信任和口碑。
第四段：清單計(jì)價(jià)的適用性和局限性
清單計(jì)價(jià)是一種非常靈活和開放的商業(yè)模式，適用于許多消費(fèi)行為，如旅游、餐飲、醫(yī)療等。但是在實(shí)際操作中也有一些限制和局限性。
首先，清單計(jì)價(jià)需要有充足的信息和數(shù)據(jù)支持。商家需要收集并整理大量的市場(chǎng)和消費(fèi)者信息，分析客戶需求和偏好，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)作出有根據(jù)的定價(jià)策略。
其次，清單計(jì)價(jià)需要具有一定的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。商家需要制定明確、清晰、統(tǒng)一的產(chǎn)品和服務(wù)選項(xiàng)，避免不必要的混淆和爭(zhēng)議。同時(shí)，政府和監(jiān)管部門也需要加強(qiáng)對(duì)清單計(jì)價(jià)的規(guī)范和監(jiān)管，防范不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者權(quán)益受損。
最后，清單計(jì)價(jià)需要注意個(gè)性化需求和服務(wù)水平。消費(fèi)者的需求和偏好在不斷變化，商家需要及時(shí)更新和調(diào)整選項(xiàng)，提供更加貼近客戶的產(chǎn)品和服務(wù)。而且，清單計(jì)價(jià)需要不斷優(yōu)化和提升服務(wù)水平和品質(zhì)，保證客戶的滿意度和忠誠度。
第五段：結(jié)論
總之，清單計(jì)價(jià)是一種創(chuàng)新、靈活、實(shí)用的商業(yè)模式，可以為消費(fèi)者和商家?guī)碇T多優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)。但是，在實(shí)際運(yùn)用中也需要注意價(jià)格透明、選項(xiàng)質(zhì)量、服務(wù)水平等問題。未來，充分利用新技術(shù)和大數(shù)據(jù)，進(jìn)一步完善清單計(jì)價(jià)機(jī)制，提升消費(fèi)者價(jià)值和用戶體驗(yàn)，才能真正實(shí)現(xiàn)消費(fèi)和服務(wù)的共贏。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十四
乙方：___
根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，___（以下簡(jiǎn)稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給___（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬元。
4、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20____年4月份開始，20____年10月30日前交工驗(yàn)收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方：
1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。
2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十五
關(guān)鍵詞：工程量清單論文
摘要:工程量清單是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、支付工程款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的依據(jù)之一，是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。提出了工程量清單的內(nèi)容及編制中常見問題，對(duì)如何處理工程量清單計(jì)價(jià)糾紛進(jìn)行了思考和就怎樣避免糾紛提出了建議。
關(guān)鍵詞:公路工程;清單;編制;計(jì)價(jià)
引言
《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本》(版)以下簡(jiǎn)稱《09招標(biāo)范本》的實(shí)施，加強(qiáng)了施工招標(biāo)管理，更加規(guī)范了工程量清單編制，但在實(shí)施過程中，也易發(fā)生一些問題。原因主要有兩類，一是編制人員水平所限，未能完全理解或未完全按照《09招標(biāo)范本》的規(guī)定編制;二是《09招標(biāo)范本》的部分章節(jié)，本身容易引起誤解，而編制人員又未能及時(shí)編制補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范加以規(guī)避。筆者就如何編制好工程量清單，結(jié)合編制公路工程工程量清單常見問題，對(duì)公路工程糾紛處理及如何避免作一些思考與建議。
1工程量清單的內(nèi)容
一般公路工程量清單格式是由:子目號(hào)、子目名稱、單位、數(shù)量四個(gè)部分組成，但理解清單的內(nèi)容，不但要與工程量清單計(jì)量支付規(guī)則對(duì)應(yīng)解讀，還應(yīng)與合同條款以及圖紙同時(shí)閱讀。清單的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面要求:(1)工程量計(jì)算要求。清單工程量可根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來，并且方法是統(tǒng)一且唯一的。(2)工程量計(jì)量支付要求。工程量清單應(yīng)與工程量清單計(jì)量支付條款對(duì)應(yīng)解讀，投標(biāo)人可根據(jù)計(jì)量支付條款明確得知計(jì)量支付程序、內(nèi)容。(3)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人提供的技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量等級(jí)，明確了解應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(4)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍。投標(biāo)人可根據(jù)合同條款約定，哪些風(fēng)險(xiǎn)是由投標(biāo)人承擔(dān)，那些是由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)時(shí)要仔細(xì)考慮風(fēng)險(xiǎn)包干內(nèi)容。
2工程量清單編制原則及方法
首先，工程量清單設(shè)置應(yīng)根據(jù)《09招標(biāo)范本》編制，如果每個(gè)省出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定的，還要依照省的相關(guān)規(guī)定編寫。其次，關(guān)注清單編制原則中的強(qiáng)制性要求和導(dǎo)向性要求。按針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)以方便計(jì)量支付、結(jié)算的原則，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算編制。
3編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)常見問題
(1)清單子目重復(fù)計(jì)價(jià)。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，一般列有竣工文件編制費(fèi)、施工環(huán)保費(fèi)、工程管理軟件費(fèi)、供水與排污設(shè)施及承包人駐地建設(shè)等支付子目以方便計(jì)量。但按照《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》規(guī)定，上述費(fèi)用均在企業(yè)管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工及安全措施費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中按費(fèi)率計(jì)取，在清單預(yù)算編制時(shí)，如取費(fèi)費(fèi)率未做調(diào)整，則上述費(fèi)用不應(yīng)另行計(jì)算。工程量清單中可單獨(dú)列項(xiàng)但不計(jì)價(jià)，由承包人根據(jù)其測(cè)算的費(fèi)用報(bào)價(jià)。(2)漏列清單支付子目。如某項(xiàng)目合同項(xiàng)目專有條款中約定:“在工程過程中及項(xiàng)目完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人制定的竣工文件資料管理辦法的規(guī)定開展竣工文件材料的編制和收集、整理、立卷、歸檔等工作，相應(yīng)的竣工檔案費(fèi)按指定金額在工程量清單第100章中以總額報(bào)價(jià)?！钡袠?biāo)人在工程量清單第100章中漏列相應(yīng)的清單支付子目。(3)重復(fù)列清單支付子目。在清單編制中由于清單支付子目與技術(shù)規(guī)范中約定的工程量清單計(jì)量與支付規(guī)則矛盾，存在(補(bǔ)充)技術(shù)規(guī)范相關(guān)清單已標(biāo)明不單獨(dú)計(jì)量的工作內(nèi)容，在工程量清單中又單獨(dú)列有子目。如某項(xiàng)目合同條款約定:“經(jīng)驗(yàn)收的不同型式預(yù)制構(gòu)件的安裝包括構(gòu)件的起吊、運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝、濕接縫(空心板鉸縫、t梁橫隔板翼板現(xiàn)澆等)，其工作量包含在第410節(jié)及第411節(jié)相應(yīng)預(yù)制砼構(gòu)件額預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件的工程支付子目中，并作為以上工程的附屬工作，不另行計(jì)量支付?！钡袠?biāo)人又列有接縫混凝土清單支付子目。(4)清單計(jì)量單位不符合工程實(shí)際情況。如:某公路路面改造工程，因涉及調(diào)坡，造成實(shí)際鋪筑的水泥穩(wěn)定類基層厚薄不一，清單編制時(shí)以厚150mm以內(nèi)列項(xiàng)按平方米計(jì)量明顯不符合工程實(shí)際情況，而應(yīng)以按體積計(jì)量。(5)清單計(jì)算規(guī)則界限劃分不清。如:廣東省《09招標(biāo)范本》補(bǔ)充規(guī)定207節(jié)由于邊溝、排水溝、截水溝加固鋪砌而需擴(kuò)挖部分的工程量，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量支付。這里的擴(kuò)挖部分如果再?zèng)]有項(xiàng)目專用技術(shù)條款明確的話，界限劃分就顯得很模糊。因?yàn)楝F(xiàn)在邊溝有很多放坡開挖，放坡開挖部分是否屬于擴(kuò)挖不好界定。(6)清單工作內(nèi)容界限劃分不清。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，清單支付子目混凝土擋墻工作內(nèi)容含“嵌縫材料、砂漿勾縫、泄水孔及其濾水層、混凝土工程的腳手架、模板、澆筑和養(yǎng)生、表面修整，基礎(chǔ)開挖、運(yùn)輸與回填等有關(guān)作業(yè)，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量與支付”。這條清單的工作內(nèi)容就沒有那么清晰，因?yàn)閾鯄Φ呐_(tái)背回填量非常大，這條支付子目是否包含臺(tái)背回填工作內(nèi)容，也不好界定。(7)清單與定額銜接不足。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，第404節(jié)基礎(chǔ)挖方及回填中規(guī)定“為完成基礎(chǔ)挖方所做的'地面排水及圍堰、基坑支撐及抽水、基坑回填與壓實(shí)、錯(cuò)臺(tái)開挖及斜坡開挖等，作為挖基工程的附屬工作，不另行計(jì)量”。上述條文中的基坑回填是否包含臺(tái)背回填的工作內(nèi)容存在異議，工程造價(jià)人都知道，一般橋梁、涵洞工程臺(tái)背回填都是要單獨(dú)列項(xiàng)的，并且一般都采用砂性透水性好的材料，而極少采用原狀土回填。而部頒《07定額》開挖基坑定額工程內(nèi)容包括:“取土回填，鋪平、灑水、夯實(shí)?！绷碓谡鹿?jié)說明中第八條規(guī)定:“本節(jié)基坑開挖定額均按原土回填考慮，若采用取土回填時(shí)，應(yīng)按路基工程有關(guān)定額另計(jì)取土費(fèi)用?！蓖ㄟ^上述表述，能清楚表明開挖基坑定額工作內(nèi)容明顯包含了基坑回填的相關(guān)工作內(nèi)容，并且實(shí)際采用此條定額，套出來的單價(jià)偏高，故筆者建議臺(tái)背回填單列清單，基坑土方開挖清單套用這條定額時(shí)，就相應(yīng)剔除臺(tái)背回填部分所占的人工和機(jī)械的消耗量。
4清單計(jì)價(jià)糾紛處理思考
工程量清單編制的任何錯(cuò)誤，都將最終反映在竣(交)工結(jié)算上，如何處理糾紛，筆者作以下思考:(1)宏觀方法－在國(guó)家法律法規(guī)的框架內(nèi)解決。發(fā)生爭(zhēng)議首要是查閱國(guó)家法律、法規(guī)有無約定，合同的條款是否與國(guó)家的法律法規(guī)相沖突。(2)中觀方法－合同條款、清單管理的制度架構(gòu)和編制原則。發(fā)生爭(zhēng)議問題要看合同條款有無相關(guān)的約定，合同中有約定，還要看組成合同文件的約定內(nèi)容是否有矛盾，合同組成文件效力的優(yōu)先次序。再就是是否與我國(guó)清單管理的制度架構(gòu)和編制原則是否相沖突。(3)微觀方法－計(jì)量支付細(xì)則、造價(jià)事實(shí)。爭(zhēng)議雙方要仔細(xì)研讀計(jì)量支付細(xì)則條文，按照對(duì)條文的解釋方法，可按下列優(yōu)先次序分為字義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、誠信解釋。再就是看造價(jià)事實(shí)，看是否有造價(jià)的變動(dòng)情況及是否已造成對(duì)方損失，一般按照“有損可補(bǔ)，無損不補(bǔ)”的原則息爭(zhēng)。
5避免清單計(jì)價(jià)糾紛的建議
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十六
定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的.建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十七
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機(jī)械化過程、機(jī)手并動(dòng)過程（2）按施工過程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊(duì)完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?BR> 施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購保管費(fèi)率）
材料采購保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購保管費(fèi)率
采購保管費(fèi)率為2%，其中采購費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱,計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱,統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱:14+4(土建專業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類別)
序號(hào)
工程名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類工31%二類工28%三類工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽臺(tái):建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見p46
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十八
論工程量清單計(jì)價(jià)原理
黎廣軍
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（下稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）自2003年7月1日施行至今已經(jīng)2周年，其成效未如理想，而理論不清晰可能是主要原因之一、本文從工程采購的角度出發(fā)，探討工程量清單計(jì)價(jià)原理。
1清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差異
1.1“物理肢解”采購與清單計(jì)價(jià)
當(dāng)我們無法評(píng)估一件商品的價(jià)格時(shí)，往往就會(huì)比較其零部件的價(jià)格。例如，兩臺(tái)配置不同的組裝電腦無法比價(jià)，但可以通過比較主板、顯示器等電腦零部件產(chǎn)品的價(jià)格來比價(jià)，因此，我們會(huì)要求電腦裝配商列出一張“工程量清單”報(bào)價(jià)。如果清單中各種零部件的報(bào)價(jià)都是合理的，這臺(tái)組裝電腦的價(jià)格就是合理的；如果某個(gè)零部件的價(jià)格偏高，我們就會(huì)提出質(zhì)疑。
建設(shè)工程是一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，市場(chǎng)上往往沒有完全相同的工程可以比價(jià)，因而難以建立其商品市場(chǎng)。但門窗等工程零部件產(chǎn)品可以互相比價(jià)，因此可采用“物理肢解”方式，在觀念上將建設(shè)工程肢解為各種工程零部件產(chǎn)品，列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。肢解前后的物理總量必須保持一致，不能發(fā)生化學(xué)變化；清單項(xiàng)目設(shè)置既要利于評(píng)估和比價(jià)，又要便于成本管理。境外造價(jià)專業(yè)人員稱為“測(cè)量師”；而“測(cè)量”就是忠實(shí)反映客觀事實(shí)，不能帶有個(gè)人主觀意志。例如，溝槽土方以米計(jì)量，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙并無溝寬、放坡等數(shù)據(jù)，無以測(cè)量土方體積；再例如，馬鐙不列入鋼筋工程量，因其不是設(shè)計(jì)圖紙而是施工方案的內(nèi)容。
1.2“工藝肢解”采購與定額計(jì)價(jià)
定額價(jià)格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價(jià)格。定額計(jì)價(jià)就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)。但是，施工方案具有多樣性；施工方案不同，施工工藝及其工程量有所不同，工程造價(jià)也不相同，所以，定額計(jì)價(jià)的合同價(jià)是不確定的。以蔬菜采購打個(gè)比方，清單計(jì)價(jià)猶如列出青菜、蘿卜的清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)，而定額計(jì)價(jià)猶如列出“人工栽蘿卜苗”、“小毛驢運(yùn)水澆菜”之類的`種菜工藝清單進(jìn)行采購和計(jì)價(jià)；如果采用了“人工挑水澆菜”工藝，就可現(xiàn)場(chǎng)簽證，按實(shí)結(jié)算，變更合同價(jià)。這就是定額計(jì)價(jià)無法控制工程造價(jià)的根本原因。
1.3清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)性差異
在定額計(jì)價(jià)中，業(yè)主必然要求采購價(jià)廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利潤(rùn)最大化的施工方案，雙方必然因此發(fā)生激烈沖突。在清單計(jì)價(jià)中，無論采用什么施工方案，清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)不變，因?yàn)檫@是商品單價(jià)！招標(biāo)人應(yīng)提出工程零部件產(chǎn)品的采購標(biāo)準(zhǔn)、功能、質(zhì)量等要求，而不能指定與產(chǎn)品質(zhì)量無關(guān)的施工工藝或工程特征，以便形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)。
清單計(jì)價(jià)是采購建設(shè)工程本身，而定額計(jì)價(jià)是采購營(yíng)造建設(shè)工程的某個(gè)施工方案；兩者的根本差異并非計(jì)價(jià)方法不相同，而是采購對(duì)象的性質(zhì)不相同。
2措施項(xiàng)目清單與其它項(xiàng)目清單
2.1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠與開辦費(fèi)（措施項(xiàng)目）清單
普通產(chǎn)品在工廠生產(chǎn)。廠房、道路等固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)可以準(zhǔn)確地分?jǐn)偟矫恳患a(chǎn)品的生產(chǎn)成本中。
建設(shè)工程在業(yè)主的地盤上生產(chǎn)，承包商需要在現(xiàn)場(chǎng)建造一些臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行施工。這些設(shè)施的成本難以分?jǐn)偟焦こ塘悴考a(chǎn)品的成本中。例如，承包商需要建造一些臨時(shí)工棚，其數(shù)量受具體工程和現(xiàn)場(chǎng)條件的制約；一樘木門應(yīng)分?jǐn)偠嗌倥R時(shí)工棚費(fèi)，這是難以計(jì)算的；而數(shù)以百計(jì)的清單項(xiàng)目都要計(jì)算臨時(shí)工棚分?jǐn)傎M(fèi)，這顯然不切實(shí)際，因此，通常將這類成本列出一張清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。由于這是建造一座“現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠”的費(fèi)用，境外稱之為承包商的“開辦費(fèi)”。
內(nèi)墻抹灰成本應(yīng)包含腳手架費(fèi)用，因?yàn)檫@是內(nèi)墻抹灰的“私用措施”，而外墻腳手架是外墻、外梁、外柱等零部件共用的“公用措施”，難以將其成本分?jǐn)偨o有關(guān)零部件，因此應(yīng)將其列入開辦費(fèi)清單。溝槽土方也是難以分?jǐn)偲涑杀镜墓么胧?，但列入工程量清單而不列入開辦費(fèi)清單，因其工程量隨基礎(chǔ)、管道等零部件產(chǎn)品的工程量變化而變化，并與現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)有關(guān)。
《計(jì)價(jià)規(guī)范》將開辦費(fèi)清單稱為“措施項(xiàng)目清單”，但包含了砼產(chǎn)品的模板、支架等私用措施項(xiàng)目，這與國(guó)際慣例不相同。在手工計(jì)算的低科技時(shí)代，砼產(chǎn)品以立方米計(jì)量；由于每一立方米砼產(chǎn)品中模板、支架的數(shù)量不相同，導(dǎo)致砼產(chǎn)品無法比價(jià)，因此模板、支架需要單列計(jì)價(jià)。如果砼樓板以平方米計(jì)量，模板、支架應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中而無須單列計(jì)價(jià)；但砼樓板的厚度不同，其價(jià)格就不相同，因而會(huì)出現(xiàn)許多砼樓板的清單項(xiàng)目。而在高科技時(shí)代，這樣計(jì)量是合理可行的創(chuàng)新。
2.2工程索賠與其它項(xiàng)目清單
建設(shè)工程在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，存在不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)，并有技術(shù)復(fù)雜、建設(shè)期長(zhǎng)等特點(diǎn)，因而有工程索賠的規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)評(píng)估工程風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)測(cè)出需要調(diào)價(jià)、換算和可能發(fā)生索賠的項(xiàng)目，列出“其它項(xiàng)目清單”供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以免將來發(fā)生造價(jià)扯皮。招標(biāo)人還可列出暫定金額和指定金額項(xiàng)目。例如，列出大理石材料并暫定其單價(jià)，并按實(shí)際采購單價(jià)結(jié)算；再例如，列出業(yè)主指定分包項(xiàng)目和分包價(jià)，并由承包商簽定分包合同。此外，還要列出計(jì)日工以及采保費(fèi)和總包管理費(fèi)的報(bào)價(jià)項(xiàng)目等。
3總結(jié)
綜上所述，工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理如下：
（1）按設(shè)計(jì)圖紙和一定規(guī)則，將建設(shè)工程物理肢解為工程零部件產(chǎn)品，()列出清單進(jìn)行招標(biāo)采購和計(jì)價(jià)。
（2）承包商建造現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)加工廠的開辦費(fèi)，包括生產(chǎn)、生活、安全、環(huán)保等設(shè)施以及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用，單獨(dú)列為一張措施項(xiàng)目清單，由承包商報(bào)價(jià)包干。為便于評(píng)標(biāo)和月度支付，招標(biāo)人應(yīng)列出一般性的通用措施項(xiàng)目，而投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)各自情況自行增列措施項(xiàng)目。
（3）有可能發(fā)生變更和索賠的項(xiàng)目，包括計(jì)日工、暫定金額和指定金額等項(xiàng)目，單獨(dú)列為一張其他項(xiàng)目清單，供投標(biāo)人報(bào)價(jià)，以避免將來出現(xiàn)造價(jià)扯皮。
（4）措施項(xiàng)目劃分原則。1）公用措施：工程量相對(duì)穩(wěn)定者列入措施項(xiàng)目清單，如外墻腳手架；工程量隨零部件產(chǎn)品變化而變化者列入工程量清單，如土方項(xiàng)目。2）私用措施：列入成本不會(huì)影響比價(jià)者列入項(xiàng)目成本，如內(nèi)墻抹灰腳手架；列入成本會(huì)影響比價(jià)者應(yīng)列出工程量清單項(xiàng)目，如砼模板等。再例如，塔吊、攪拌機(jī)等施工機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)及安拆費(fèi)應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單，而其運(yùn)行費(fèi)用應(yīng)列入有關(guān)零部件產(chǎn)品的成本中。
工程零部件產(chǎn)品的數(shù)量、價(jià)格與施工方案及人的主觀意志無關(guān)，措施項(xiàng)目清單實(shí)行包干，其它項(xiàng)目清單規(guī)定了不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及可調(diào)價(jià)項(xiàng)目的價(jià)格，因而工程量清單計(jì)價(jià)能公平有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)工程是在業(yè)主地盤上一次性生產(chǎn)的單件性產(chǎn)品，這種特殊生產(chǎn)模式?jīng)Q定了工程采購的計(jì)價(jià)形式不同于一般商品采購，但不能因此否定工程采購屬于商品采購的范疇。
本文所述原理與《計(jì)價(jià)規(guī)范》不盡相同。作者認(rèn)為：應(yīng)以商品市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論來指導(dǎo)工程量清單計(jì)價(jià)，否則，理論混亂必然導(dǎo)致思想認(rèn)識(shí)和工程實(shí)踐的混亂。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇十九
清單計(jì)價(jià)是公路建設(shè)工程中常用的一種計(jì)價(jià)方式，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種很好的工具，為清單計(jì)價(jià)提供了一種科學(xué)的、準(zhǔn)確的輔助。筆者通過實(shí)踐學(xué)習(xí)，深入了解了廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)與實(shí)踐操作，同時(shí)本文將從廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)、使用方法、心得體會(huì)三方面論述。
第二段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
一、清單分類明細(xì)清晰，數(shù)據(jù)分析快速有效。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是根據(jù)施工圖或規(guī)范要求編制出相應(yīng)的清單，可按照項(xiàng)目、部位、工序等分類，進(jìn)一步分解、計(jì)算每個(gè)清單數(shù)量及每個(gè)工程量計(jì)算，可迅速完成所有工程量的計(jì)量、價(jià)格計(jì)算及分析。
二、操作簡(jiǎn)單便捷，使用高效準(zhǔn)確。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)使用方便，計(jì)價(jià)精度高、操作簡(jiǎn)單，能夠自動(dòng)生成清單報(bào)表、單價(jià)表、分部分項(xiàng)、總報(bào)價(jià)表，大大減少了計(jì)算錯(cuò)誤的發(fā)生，節(jié)省了計(jì)算時(shí)間及人力物力成本，提高了工程經(jīng)濟(jì)效益。
第三段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的使用方法
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種專業(yè)的清單計(jì)價(jià)軟件，使用方法相對(duì)簡(jiǎn)單，但是熟練操作非常重要。使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)首先需要建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫，把自己所需要的工程量信息錄入系統(tǒng)中，并按照規(guī)范中要求的明細(xì)分類確定單價(jià)。在計(jì)算過程中，首先先確認(rèn)要計(jì)算的工程量單元，然后選擇計(jì)算方法，之后填寫單價(jià)即可。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是“會(huì)計(jì)算”，因此，我們計(jì)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的計(jì)算要求，合理選擇計(jì)算方式及填寫必要的公用單價(jià)等數(shù)據(jù)，在操作中注意篩選、分類、標(biāo)號(hào)清晰，進(jìn)行精確的數(shù)量統(tǒng)計(jì)和成本核算。
第四段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的心得體會(huì)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在日常工作中經(jīng)常使用，通過實(shí)踐操作，體會(huì)到清單價(jià)錢的錯(cuò)漏很容易產(chǎn)生，更加證明了清單計(jì)價(jià)的重要性，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是避免錯(cuò)誤的關(guān)鍵。在使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的過程中，我們必須按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序操作，嚴(yán)格把控及時(shí)核查清單項(xiàng)數(shù)量，遵照標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)清單單價(jià)，保證計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)正確性。同時(shí)，對(duì)建立數(shù)據(jù)庫的分類、設(shè)置規(guī)則、選擇元素要具備清晰明確的標(biāo)準(zhǔn)策略，降低犯錯(cuò)概率。筆者的心得體會(huì)是，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一件非常實(shí)用、科學(xué)的計(jì)價(jià)輔助工具，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、造價(jià)師等工程職業(yè)人員而言是非常寶貴的工作資源。
第五段：結(jié)論
綜上所述，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種強(qiáng)大、具有技術(shù)含量的清單計(jì)價(jià)工具，通過單位數(shù)量與單價(jià)等要素的科學(xué)計(jì)算，可幫助施工方和工程人員依據(jù)清單明細(xì)、計(jì)算價(jià)格、測(cè)算成本等工作。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)具有清晰明了、簡(jiǎn)單易上手、快速高效等特點(diǎn)，能夠在實(shí)際工作中提高工作效率，對(duì)于經(jīng)濟(jì)核算和成本控制有重要意義。因此，我們?cè)谶M(jìn)行工程清單計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)該充分利用這個(gè)工具，力求準(zhǔn)確、精細(xì)，必要時(shí)進(jìn)行多次核對(duì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書篇二十
盡管工程量清單計(jì)價(jià)在實(shí)施過程中存在著一些問題，但是它對(duì)于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、逐步實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的工程造價(jià)改革目標(biāo)具有積極的推進(jìn)作用。在這個(gè)過程中，筆者認(rèn)為必須尋求一些有針對(duì)性的解決辦法，采取積極的措施，以適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的要求。
1、提高造價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)，抓清單編制質(zhì)量
建設(shè)單位要重視標(biāo)前準(zhǔn)備工作，適當(dāng)放寬編制清單時(shí)間，以便讓編制人員有足夠的時(shí)間進(jìn)行核對(duì)，提高準(zhǔn)確性。此外，造價(jià)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與知識(shí)更新，有針對(duì)性的舉行各種形式的培訓(xùn)班和研討班，讓他們通過學(xué)習(xí)，更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高綜合素質(zhì)。
2、強(qiáng)化施工合同管理
規(guī)范施工合同的簽訂對(duì)于推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)具有非常重要的意義。在合同中要明確合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍，工程量清單項(xiàng)目?jī)r(jià)款與結(jié)算支付條件，工程量、綜合單價(jià)、措施費(fèi)用和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等的調(diào)整方法。要加大施工合同的監(jiān)管力度，健全施工合同備案制度：通過合同備案，使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性，對(duì)于合同中出現(xiàn)的一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款要及時(shí)予以更正，避免合同糾紛。建立一套解決合同履約中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算糾紛的解決機(jī)制，以維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。
3、引導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建“企業(yè)定額”
現(xiàn)行的國(guó)家或地區(qū)的定額是以社會(huì)平均成本來計(jì)價(jià)的，而工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是企業(yè)的個(gè)別成本，體現(xiàn)企業(yè)的差異性。當(dāng)前由于施工企業(yè)編制定額的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量還相對(duì)比較薄弱，相關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)積累較少，一時(shí)難以形成自主報(bào)價(jià)的內(nèi)在條件。而工程造價(jià)管理部門在這方面具有豐富的編制經(jīng)驗(yàn)和做法，因此可以充分利用這種優(yōu)勢(shì)，幫助企業(yè)培訓(xùn)定額編制人員；逐步引導(dǎo)企業(yè)搭建企業(yè)基礎(chǔ)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況調(diào)整定額含量及基價(jià)水平；不斷完善定額缺項(xiàng)內(nèi)容，把搜集到的新材料、新工藝項(xiàng)目列入企業(yè)定額子目中，逐步建立起能真正反映自身綜合實(shí)力的企業(yè)定額體系。
4、建立高效暢通的信息采集、發(fā)布渠道，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)
推行工程量清單計(jì)價(jià)后，大部分的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，建設(shè)各方主體需要這方面的最新信息引導(dǎo)其計(jì)價(jià)活動(dòng)，但他們由于受人力、經(jīng)費(fèi)、渠道的限制，較難全面獲得最新信息。因此，工程造價(jià)管理部門應(yīng)充分發(fā)揮其信息服務(wù)職能。第一，可以考慮建立起一套完善的工程造價(jià)有關(guān)信息的收集和發(fā)布機(jī)制，并通過一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵(lì)措施，力爭(zhēng)使采集到的信息能夠真實(shí)的反映市場(chǎng)實(shí)際。第二，充分發(fā)揮造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第三，可以通過對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類與編碼體系，最終實(shí)現(xiàn)信息資源的共享，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)。
三、結(jié)語
應(yīng)該看到，工程量清單計(jì)價(jià)模式的推行，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式的重大轉(zhuǎn)變，但這種模式目前還存在一些不夠完善的地方，各種配套制度有待改進(jìn)。因此，需要各級(jí)部門和廣大的工程造價(jià)從業(yè)人員共同努力，打造一個(gè)良好的工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施環(huán)境，以此推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷的向前發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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