總結(jié)是一種對經(jīng)驗的沉淀和提煉，可以讓我們更好地吸取教訓，并避免重蹈覆轍。在總結(jié)中可以提出問題和挑戰(zhàn)，為未來的發(fā)展提供思考和解決方法。我們可以從以下范文中找到一些總結(jié)的思路和方法，幫助我們更好地進行總結(jié)工作。
征地補償申請書篇一
尊敬的__大學__學院領導：
我叫__，20__年2月19日出生，家住鹽城市鹽都區(qū)大縱湖鎮(zhèn)振興村六組120號。20__年1月進入您單位工作至今，擔任保潔員，合同為每年一簽，最后一次簽至20__年12月。在20__年9月的一次勞動中，不慎摔裂膝蓋髕骨，在家休養(yǎng)6個月。依據(jù)勞動合同法和工傷保險等法律規(guī)定，請學?？紤]到我實際情況，酌情對我進行經(jīng)濟補償。
請求事項：
[20__年1月-20__年12月]
其中1、治療費1000元;2、伙食補助費1000元;3、交通費500元;4、護理費1000元。
上述費用總計：12400元
事實和理由：
1、我與師范學院之間的勞動關系，應屬勞動法及相關法規(guī)的調(diào)整范圍?！秳趧臃ā返?條第2款規(guī)定“國家機關、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本法執(zhí)行。”說明機關、事業(yè)組織及社會團體與勞動者存在勞動合同關系。
2、我自20__年1月直到今天，一直在您單位工作，雖然合同一年一簽，但我在您單位工作年限已有7年，20__年1月，單位提前解除了本該7月到期的合同而改為1月重新簽訂，當時并沒有給我任何補償，所以按照下面法律規(guī)定，您應該補償我7個月工資。
《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的'經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所除或者終止前十二個月的平均工資。
勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》勞部發(fā)〔1994〕481號第五條規(guī)定：“經(jīng)過勞動合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。工作不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金”。
根據(jù)上述規(guī)定，解除勞動合同，如果是用人單位提出的，必須要依法支付勞動者經(jīng)濟補償金，如果是勞動者主動提出的，則沒有相應規(guī)定。
單位至今未給予我工傷待遇，不符和下述規(guī)定。
《工傷保險條例》第29條的規(guī)定，職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。具體包括：1、治療費。2、伙食補助費。3、交通費。4、工資福利。5、護理費。對于沒有給職工辦理工傷保險的企業(yè)，這些費用都要按照相應標準由企業(yè)支付。
《江蘇省城鎮(zhèn)企業(yè)職工工傷保險規(guī)定》第九條工傷事故發(fā)生后，企業(yè)應當在15天之內(nèi)，特殊情況不超過30天，向當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T提出工傷報告，申請工傷認定。逾期不報告的，由企業(yè)負責按本規(guī)定的待遇標準支付工傷費用。
[工傷保險條例]第三十一條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
請求人：劉__
申請日期：20__年2月24日
征地補償申請書篇二
xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：
海南xx實業(yè)有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于xx大道xx鎮(zhèn)98號，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于20xx年與xx鎮(zhèn)xx隊租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)民就業(yè)，運轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。
我們公司經(jīng)營場地屬于xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：
一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低洼地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。
二、在場地內(nèi)建設配套設施：打口徑井一個，花了10000.00元;裝電入戶花了4000.00元;購買三相電線300米花了9000.00元;種樹8棵，現(xiàn)值800.00元;共23800.00元。
三、現(xiàn)公司場地上存放的`廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。
四、我們公司經(jīng)營有效期還有七年，現(xiàn)公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經(jīng)營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費1000.00元，6個月共要發(fā)放生活費132000.00元。
五、公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元;圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元;鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產(chǎn)評估價共計51223.00元。
以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調(diào)查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批!
特此申請!
xx實業(yè)有限公司
年月日
征地補償申請書篇三
1、電話線路
2、架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
3、地下電纜
(九)、農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準
采取工程修復和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。
1、農(nóng)村小型水庫
水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設施
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元
(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元
(十三)、征地及動遷不可預見費
工程設計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(十四)、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規(guī)定包干使用，不得超支。
(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)
注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)
三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)
四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為 3倍，占用期二年為5倍)
(十六) 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
(十七)對于特殊情況參照有關規(guī)定，依照現(xiàn)行當?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。
(十八)經(jīng)濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。
征地補償申請書篇四
以公開、公平、公正為原則，以《xxx土地管理法》、《xxx土地承包法》、《xxx農(nóng)村土地管理法實施條例》、《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《安徽省實施土地管理法辦法》、《安徽省實施農(nóng)村土地承包法辦法》，以及《村民委員會組織法》、《安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》及市農(nóng)委等相關政策為依據(jù)，結(jié)合本村實際情況制定本方案。
一、征用土地的補償金額
本次征用我組土地畝。每畝萬元，共計萬元，扣除已發(fā)放戶承包土地畝，計元，此次可分配金額萬元。
二、征地補償費人口基準時
以20xx年11月1日，我村召開村民代表大會同意征地之日做為征地補償分配人口基準時。
三、分配對象
本村在籍的20xx年1月1日至20xx年11月1日具有土地承包權(quán)的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長的農(nóng)業(yè)人口。
四、征地補償款分配比例的確定
征地補償款發(fā)為：土地補償費和安置補助費，分配比例為6：4，土地補償費占60%，安置補助費占40%。
五、涉及具體分配對象問題的相關規(guī)定
1、財政供養(yǎng)人員不參與分配。
2、新生人口
凡是在20xx年1月1日后具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，截止到20xx年11月1日征地補償安置界定日前(包括當時)所的;且戶籍在村的新生子女，享有征地補償款的分配權(quán)(安置補助費全額，土地補償費由村民代表大會決定)。
3、后遷入人口
根據(jù)合肥市委文件，凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，(當時有書面約定的除外)，在自愿承擔相應義務的情況下，應獲得土地補償費和安置補助費。
4、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人口
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補償費和地上附著物及青苗補償費，但不享受人員補助費。
5大中專院校在讀學生
凡是在20xx年11月1日之前，具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女，其戶口遷的全日制大中專在讀學生及連續(xù)在學的研究生，其戶口在校(或在村)，人在校(未畢業(yè))的應享受全額的土地補償費和人員安置補助費。
畢業(yè)后將轉(zhuǎn)非戶口遷回本村或?qū)艨跁悍旁谑腥瞬胖行某鞘屑w戶上的，可獲得土地補償費。
6、婚入人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經(jīng)將戶口遷入新居住地，原籍有承包地的可視為我村集體經(jīng)濟組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補助費。
7、因婚遷入新居住地帶來的孩子和婚后回遷人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以后，因結(jié)婚遷新的居住地帶來的孩子按集體經(jīng)濟組織成員的新增人口對待，只能享受人員安置補助費。
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農(nóng)業(yè)人口，本享受全額征地補償費，其配偶只能享受安置補助費，所生的孩子應視本村新增人口按相關規(guī)定予以補償，隨之遷入本村的父母(公婆或岳父母)及其他親屬不享受征地補償費。
8、現(xiàn)役軍人
凡是在20xx年1月1日至20xx年11月1日前具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女參軍未提干的(包括初級士官)，應享受全額土地補費和人員安置補助費。
9、全戶遷出和全戶消亡人口(這里的戶指同一土地承包合同內(nèi)的人口)
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，全戶遷到設區(qū)的市或全戶消亡的，其所承包的土地應由村集體依法收回，對至今未收回的征地時其子女或親屬均不享受土地補償費和人員安置補助費。
10、死亡人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員一個或部分人員死亡，可分配土地補償費但不享受安置補助費。
11、遷出人口
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員遷出，可享受土地補償費，介不享受安置補助費。
12、具有土地承包權(quán)的無地人口
凡是在20xx年1月1日具有承包經(jīng)營權(quán)的本地農(nóng)戶至今未承包土地的，征地時同樣享受全額土地補償費和人員安置補助費。(當初有書面約定的除外)
13、空掛戶不參加此次分配。
征地補償申請書篇五
電話：xxx
住所地：xxx
被訴人：xxx有限公司
法定代表人：xxx
住所地：xxx
由被訴人承擔經(jīng)濟補償金7000元。
申訴人于20xx年到被訴單位上班，從事專業(yè)的拉絲工作，合同每年一簽，合同約定每月保底工資是1000元，到了20xx年6月30日，被訴人關閉了拉絲車間，要求申訴人到另一個車間參加勞動，可是申訴人根本不會操作，無法適應新的工種。因此，正在履行的勞動合同發(fā)生了的變更，改變了原有工種，造成了勞動合同中止。
根據(jù)國家勞動法規(guī)定：勞動者不能勝任新的工作，經(jīng)過培訓也不能勝任工作的，由用人單位解除勞動合同的，應給予經(jīng)濟補償金。補償標準為按職工在本企業(yè)的工作年限，每工作一年支付一個月工資，現(xiàn)在申訴人在公司已經(jīng)工作了6年，應得到7個月的平均工資。即7*1000元=7000元的補償金。在簽訂勞動合同后，被訴方一直沒有給申訴人辦理社會保險，損害了申訴人的合法權(quán)益。勞動法規(guī)定：建立用工關系，必須要簽訂合同和辦理社會保險。原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法(勞動部1994年12月3日發(fā)布)》第十條規(guī)定：用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。2、未依法為勞動者繳納社會保險費的;用人單位未繳納社會保險費或者繳納標準低于法定標準的，均為未依法為勞動者繳納社會保險費，申請人可以要求解除勞動合同，中止勞動關系。至此，被申訴人與申訴人解除勞動關系，必須給予經(jīng)濟補償金。
綜上所述，申訴人根據(jù)有關規(guī)定，享有仲裁請求所述的權(quán)利。為了維護申訴人的合法權(quán)益，特向仲裁委員會委申請仲裁，請依法公正裁決。
此致
xx市勞動爭議仲裁委員會
申請人：xxx
20xx年x月x日
征地補償申請書篇六
王衛(wèi)洲
征地補償是征收土地的關鍵問題，近年來由于各類工礦、企業(yè)事業(yè)單位國家機關及城鄉(xiāng)建設的大量用地，越來越多的農(nóng)用地變成建設用地、集體土地變成國有土地，在征收土地的過程中由于對征地補償標準的爭議和不理解很多用地單位和失地農(nóng)民發(fā)生糾紛，甚至產(chǎn)生了嚴重的群體性事件，期間很多農(nóng)民為維護自己的權(quán)利采取不正當?shù)氖侄味艿搅诵姓幜P甚至刑罰，也有不少農(nóng)民沒有得到政府批準的補償，我想這一切的根源是由于農(nóng)民朋友法律知識的匱乏，他們大部分不懂得國家征收土地進行補償?shù)姆梢?guī)定，即使將相關的法律條文擺在眼前也可能由于文化知識有限難以理解，為此我認為我們有必要將關于征地補償?shù)姆梢?guī)定進行講解和闡述，但愿這樣對失地農(nóng)民維護自己的權(quán)益能夠有所幫助，對我國農(nóng)村社會的穩(wěn)定有所幫助。
關于征收土地的補償標準，其基本的原則和根據(jù)是《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規(guī)定。內(nèi)容如下：
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
_根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、征地補償?shù)幕驹瓌t。
實際上土地管理法第四十七條是一個抽象和原則性的規(guī)定，在其實施過程明顯存在兩個缺陷，征地補償標準明顯偏低，實際工作中難以操作。筆者認為我國土地管理法規(guī)定的補償問題可以確定，我國征收土地中的兩個基本原則，一、間接補償原則：這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農(nóng)民和集體記進行補償，而不是開發(fā)商或者用地單位進行。在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問題，據(jù)此認為村干部、地方領導截留補償款是由于對法律的不理解。二、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則：由于土地是農(nóng)民維持生活和進行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應當提高補償，批準提高征地補償標準的機關為省級人民政府，但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補償?shù)淖罡邩藴?，若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標準為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《_關于深化改革嚴格土地管理的決定 》“規(guī)定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。”這一規(guī)定，進一步對失地農(nóng)民的生活問題進行了保障。
二、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
國家征收土地的補償是按照被征收土地的原有用途進行補償?shù)?，在土地被批準征收之后改變用途的仍然按照原有用途進行補償，一、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補償標準的進行補償即前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定補償費；二、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明確規(guī)定，只是規(guī)定“由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！备鶕?jù)土地管理法的基本原則，各省都制定了補償?shù)南嚓P規(guī)定大致情況是征收耕地以外的農(nóng)用地其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進行補償，這個倍數(shù)會低于耕地補償確定的倍數(shù)。三、征收集體建設用地的土地補償費其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進行補償。四、征收荒地和未利用地的原則上不予補償。
三、征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償、地上附著物補償，其基本補償標準如下。
（二）安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導致其享有承包經(jīng)營權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行駛的對象。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍?？梢赃@樣說“土地補償費是對地不對人，而安置補助費是對人不對地”。新的土地管理法每公頃征用耕地的安置補助費最高標準由原來的前三年平均年產(chǎn)值的十倍調(diào)整到十五倍。
（三）、青苗補償費。青苗補償費是因為征收土地導致被征收土地上無法收獲的莊稼進行的補償。其補償標準一般是統(tǒng)計機關統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。
（四）地上附著物補償。地上附著物的補償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設施、道路等地上物，這些地上物一般是無法與土地相分離的不動產(chǎn)或具有不動產(chǎn)性質(zhì)的動產(chǎn)。其補償標準由省級人民政府按照當?shù)匚飪r等因素來確定的。
四、對征地補償標準的調(diào)整。
由于國家征收土地依據(jù)保障失地農(nóng)民基本水平不下降的原則所以當按照土地管理法第四十七條第二款及其他省級人民政府制定的地方標準難以保障被征地農(nóng)民基本生活水平的情況下，經(jīng)有權(quán)機關的批準可以提高，提高補償?shù)臋C關為省級人民政府，但是但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說原則上“三十倍”就是征地補償中“安置補助費和土地補償費之和”的最高標準。
但是“三十倍”并非真正的最高標準，在特殊情況下，_可以根據(jù)社會、經(jīng)濟展情況對于征收耕地的補償標準予以提高，在這種情況下是沒有最高的限制的。
征地補償?shù)恼{(diào)整方式為兩種：一、政府認為按照土地管理法第四十七條第二款的規(guī)定難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降，主動對其予以提高。二、失地農(nóng)民通過申請征地補償標準協(xié)調(diào)和裁決，政府經(jīng)過審查認為已經(jīng)確定的補償方案難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降的批準提高。在此失地農(nóng)民應當重視自己的權(quán)利，主動地申請協(xié)調(diào)的裁決。
五、征地補償款的分配問題。
關于征地補償如何分配，對于地上附著物和青苗補償、安置補助費在法律和實際操作中沒有爭議，應當屬于失地農(nóng)民。但是對于土地補償費我國現(xiàn)行法律有著不同的規(guī)定，《_土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督?！?_《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定“土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”
筆者以為，集體土地被征收其土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織這是沒有問題的，土地管理法規(guī)定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有也是按照土地所有權(quán)進行規(guī)定的，但是就集體財產(chǎn)應當如何分配并不是集體經(jīng)濟組織自由支配，而是必須按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則進行分配，()各地省政府基本上都制定了具體的分配辦法，一般情況下分配比例為8/2，即80%分配給被征地農(nóng)戶，20%分配給集體經(jīng)濟組織由其依據(jù)村規(guī)等依據(jù)進行支配。
關于被征地農(nóng)民的補償和生活保障問題，除土地管理法及其實施條例之外其他其他法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章有更詳盡的規(guī)定，希望讀者能夠參閱。
這些法規(guī)主要有：
1、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》。
2、《_關于深化改革嚴格土地管理的決定 》。
3、《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》。
4、《_物權(quán)法》。
5、《征用土地公告辦法》。
6、《關于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》。
7、地方政府制定的區(qū)片地價的規(guī)定；征地補償協(xié)調(diào)、裁決辦法；社會保障辦法；集體土地拆遷管理辦法等。
征地補償申請書篇七
篇一:修路占地協(xié)議書
修路占地協(xié)議書
* 方:
乙 方:
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月 30日止。
*方(簽字):
乙方(簽字):
簽定日期:年月日
篇二:修路占地補償協(xié)議
修路占地補償協(xié)議
征地補償申請書篇八
*方:武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院
乙方:武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民
*、乙雙方按照中華*共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議:
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式:
1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元。
2、付款方式:*方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，*方將征地補償款萬元一次*付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員*有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合*方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
*方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)**一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
*方:
武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表:(蓋章)
乙方:
武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民:(
征地補償申請書篇九
國有土地上房屋征收補償決定書
征收人：武夷山市人民政府
法定代表人：徐春暉，職務：市長
住址：武夷山市中山路18號
因武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目建設需要，武夷山市人民政府(以下簡稱市政府)于4月29日作出《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定》(武政征決[]1號)，并于同日發(fā)布《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]15號)，決定對武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)所有房屋進行征收，房屋征收部門為武夷山市建設局，受委托房屋征收實施單位為武夷山市棚戶區(qū)改造建設工作領導小組辦公室(以下簡稱“市棚改辦”)。207月22日，市政府作出《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定的補充決定》(武政征決[2014]4號)，并于2014年7月24日發(fā)布《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]25號)，將《武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償方案》(以下簡稱《補償方案》)規(guī)定的簽約期限調(diào)整延長至2014年11月4日。
被征收人位于武夷山市城關五九路20號的房屋(以下簡稱被征收房屋)在本項目征收范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)證號：武房字第93051號，登記建筑面積148.10平方米，另共用分攤面積為28.23平方米，建筑結(jié)構(gòu)磚混、磚木;土地使用權(quán)證號：國武用字第272號，批準土地使用面積83平方米，另分攤面積12.9平方米。
因被征收人與房屋征收部門武夷山市建設局、房屋征收實施單位市棚改辦在武政征決[2014]4號規(guī)定的簽約期限屆滿前，雖經(jīng)多次協(xié)商仍未能達成征收補償協(xié)議。1月15日，市棚改辦依法書面通知被征收人進行最后一次協(xié)商，被征收人仍逾期未到場協(xié)商。
為了切實維護公共利益，保護被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(第590號令)第二十六條、第二十七條、第二十八條及《補償方案》相關規(guī)定，現(xiàn)作出補償決定如下：
一、補償方式：被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。因被征收人不配合入戶丈測，無法對被征收房屋的室內(nèi)裝修進行評估，故下述被征收房屋的評估價值不含室內(nèi)裝修價值;室內(nèi)裝修價值待完成入戶評估后，另行貨幣補償。
(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1.被征收房屋的價值：根據(jù)閩武夷評報房字()第h號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋2-4層磚混住宅(建筑面積：112.05㎡)評估單價為人民幣5583元/平方米，1層磚木住宅(建筑面積：29.8㎡)評估單價為人民幣5480元/平方米，1層住宅實際用作店面(建筑面積：34.48㎡)評估單價為人民幣18724元/平方米，總價值共計人民幣1434483元。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值：就近安置，安置房位于本項目新建安置小區(qū)b-6#601(期房)，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約120平方米，根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h號房地產(chǎn)估價報告，安置房價值的評估單價為人民幣7392元/平方米，總價值共計人民幣約887040元。
綜上，被征收人如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門應向被征收人支付差價款人民幣約547443元，具體以安置房交房辦證時的建筑面積結(jié)算差價款，多還少補。
(二)貨幣補償方式
根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h2001號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋的價值為人民幣1434483元，由房屋征收部門一次性發(fā)放。
(三)以上兩種補償方式，被征收人應自本決定書送達之日起5日內(nèi)以書面形式向房屋征收部門或房屋征收實施單位選擇確認其中一種補償方式;逾期未選的，將按貨幣補償方式對被征收房屋進行補償。
二、根據(jù)《補償方案》規(guī)定，搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按下列方式計算發(fā)放：
(一)搬遷補助費
1.如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷補助費：8元/平方米·次×120平方米×2次+8元/平方米·次×21.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=2508.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
2.如選擇貨幣補償?shù)?，搬遷補助費：8元/平方米·次×141.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=1548.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
(二)臨時安置過渡補助費
1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：如選擇自行過渡的，過渡期暫計24個月，自房屋搬遷騰空之日起計算，臨時安置過渡補助費每6個月發(fā)放一次，共計：10元/平方米·月×120平方米×24個月+10元/平方米·月×21.85平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=34248.6元;逾期安置的，從逾期之月起支付雙倍臨時安置過渡補助費。如選擇使用周轉(zhuǎn)用房過渡的，被征收人不能享受臨時安置過渡補助費，周轉(zhuǎn)用房坐落于武夷山市富貴華府11號樓a702，建筑面積116.5平方米，待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋正式交付被征收人之日，由房屋征收部門無償收回。如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應同時選擇一種過渡方式;未選的，視為被征收人選擇自行過渡。
2.貨幣補償：臨時安置過渡補助費為10元/平方米·月×141.58平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=12648.6元，與被征收房屋補償款同時支付。
(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補助費
停產(chǎn)停業(yè)損失補助費：35元/平方米·月×34.48平方米×6個月=7240.8元，與被征收房屋補償款同時支付。
三、房屋征收部門已按照貨幣補償方式委托銀行在工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目征收補償安置資金專用賬戶下獨立掛賬、足額存儲被征收房屋的補償款、搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費等。
四、被征收人應當自本決定送達之日起15日內(nèi)，將被征收房屋騰空并交付房屋征收實施單位拆除。被征收房屋相應的國有土地使用權(quán)同時收回。
如被征收人對本決定不服，可自本決定送達之日起60日內(nèi)向南平市人民政府申請行政復議，或在3個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。如被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
202月6日
征地補償申請書篇十
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理實施條例》規(guī)定，現(xiàn)將xx安置小區(qū)一期建設用地項目的征地拆遷補償安置方案公告如下：
一、被征收土地單位，征收土地面積，征收土地類別
被征收土地單位天元區(qū)馬家河鎮(zhèn)xx社區(qū)，征收土地總面積40.8255畝，征收土地類別稻田、坑塘水面、專業(yè)菜地、旱土、園地、建設用地、道路、林地。
二、征地補償標準
xx發(fā)〔xxx2〕46號及株政發(fā)〔xxx3〕2號文件。
稻田、建設用地、道路、坑塘水面7元/畝
專業(yè)菜地118800元/畝旱土、園地57600元/畝
林地43200元/畝
三、房屋補償安置標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件、株政辦函〔xxx1〕97號復函、株政辦函〔xxx5〕14號文件補償安置。
四、生產(chǎn)補償費標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件補償。
五、被征收土地農(nóng)業(yè)人口安置途徑
按株政辦發(fā)〔xxx0〕28號文件的規(guī)定對被征地農(nóng)民實行就業(yè)培訓和基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民的基本生活。
六、征地補償費和涉及多戶的生產(chǎn)補償費采用轉(zhuǎn)帳方式付給集體經(jīng)濟組織。生產(chǎn)補償費及地上建(構(gòu))筑物補償費直接支付給個人。
七、被拆遷人應在補償告知后30日內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議的，按被拆房屋合法建筑面積給予80元/m2的獎勵;在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)搬家騰地的，按被拆房屋合法面積再給予70元/m2的獎勵;在項目指揮部設定的期限內(nèi)提前騰地的按被拆房屋合法面積350元/m2給予特別獎勵。逾期未簽協(xié)議和搬家騰地的，不予獎勵。對補償項目和數(shù)額有異議的，應在補償告知后15日內(nèi)向市國土資源局提出書面復核申請，逾期未提出申請的不予復核。
八、如對本方案有異議的，可在本方案發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)向市國土資源局法規(guī)科提出對補償安置方案申請聽證，逾期未提出申請的，視為放棄聽證。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。
九、如對本方案補償標準有異議的，可在本方案公布之日起60日內(nèi)向xx省人民政府申請行政復議。
xx市國土資源局
xxx5年4月28日
征地補償申請書篇十一
利益行為工作的自查報告
根據(jù)上級要求，我單位高度重視，成立專項工作組，認真學習《關于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為專項整治行動工作方案》的內(nèi)容和要求，結(jié)合實際工作情況，逐條進行自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、認真學習法律法規(guī)，深刻領會上級文件精神
我單位一直堅持每周二下午集中學習征地拆遷的相關政策法規(guī)，討論交流征地拆遷的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，結(jié)合我縣實際，我單位又集中進行學習，認真研究和部署了征地拆遷工作。
根據(jù)實際情況我單位制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
通過集中學習，討論交流，全單位工作人員業(yè)務水平得到全面提升，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
二、自查情況
結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，我單位認真開展調(diào)查
摸底，對20xx年以來全縣涉及國有土地上房屋征收與補償項目進行逐一核實，通過查看檔案資料及走訪部分拆遷戶等方式，未發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中有損害群眾利益的行為。
在今后的工作中，我單位會繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)，堅決杜絕在征收過程中有損害群眾利益的行為發(fā)生。
征地補償申請書篇十二
乙方：________________
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設住宅小區(qū)。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊),具體位置及四至詳見附件一,甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
第二條土地補償費
1、補償費標準:每平方米人民幣______元。
前述補償費標準已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用,包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。
2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動遷安置補償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費用。
第三條土地補償費的支付
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標準,編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關政府部門批準后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復下達后三個月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結(jié)算土地征用補償費用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發(fā)票。
第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設用地的手續(xù),由乙方負責辦理、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條相關手續(xù)的辦理
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負責、乙方協(xié)助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應及時提供資料、手續(xù)。
2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的',須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內(nèi)容的事宜,甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨家全權(quán)代理人與土地儲備部門商談,補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償?shù)荣M用,全部歸乙方。
第六條土地動遷及凈地交付
1、甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方,移交期限及標準另行協(xié)商。
2、甲方在動遷騰地過程中,征用地塊范圍內(nèi)的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任?，F(xiàn)有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產(chǎn)生的責任、費用由甲方負責承擔。
3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結(jié)清。甲方應當在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。
第七條村民的動遷補償安置
1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業(yè),以貨幣化補償方式給予適當補償。
乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動遷,甲方給予協(xié)助,動遷補償費由乙方承擔。
3、集中安置:
甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協(xié)議約定的68.5萬平方米內(nèi)。
4、其他:
(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進行,摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認可。甲方保證摸底結(jié)果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。
(2)甲方應及時提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。
第八條甲方的承諾
1、本協(xié)議項下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。甲方應當根據(jù)國家及地方有關規(guī)定及時足額向有關村民、企業(yè)支付補償費用,保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。
2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償?shù)妊a償費,以及辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。
3、甲方負責直接發(fā)放村民補償款,核實并發(fā)放村民果樹補償款,辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險,并負責安置村民就業(yè)及解決相關事宜。
4、本協(xié)議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發(fā)生的責任及費用由甲方承擔。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
6、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤?。否則,甲方應向乙方支付______萬元違約金,并賠償給乙方造成的損失。
7、除本協(xié)議項下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的,甲方承諾優(yōu)先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。
8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,并負責辦理相關手續(xù)。
第九條其他
1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協(xié)議約定執(zhí)行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。
2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后,如乙方負責招聘該小區(qū)物業(yè)負責綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員,在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協(xié)議項下之乙方權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十條違約責任
1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應負責退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費用并支付給乙方______萬元作為補償。
2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。
第十一條爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》。
第十四條本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
甲方:________________
負責人:______________
乙方:________________
法定代表人:______________
簽署日期:________年________月________日
征地補償申請書篇十三
當一方不履行協(xié)議時，另一方可以對其提起訴訟，可是，征地補償協(xié)議糾紛訴訟是民事訴訟還是行政訴訟呢？請大家閱讀下面的文章了解！
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，是指征收人為了公共利益的需要，在符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的基礎上，按照決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，對國有土地上被征收人的房屋依法實施征收并進行公平補償?shù)幕顒?。這里的征收人是指市、縣級人民政府，具體實施部門是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門;被征收人是指房屋的所有權(quán)人。
可以看出，國有土地上房屋征收補償活動的完成需要具備下列四個條件：
(1)房屋征收補償?shù)闹黧w是政府,其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。
(2)實施征收的房屋必須位于國有土地上，且必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
(3)房屋征收補償須遵守正當?shù)某绦颉?BR> (4)房屋征收應對被征收人進行公平的補償。
實踐中，對征收補償協(xié)議性質(zhì)的認定，主要存在兩種爭議，一是民事合同，一是行政合同。合同法將民事合同界定為平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。
而行政合同至今仍沒有國家層面的立法。通說認為行政合同又稱行政契約，是指行政主體為實現(xiàn)特定的行政管理目的，而與公民、法人或其他組織經(jīng)過協(xié)商達成的設立、變更和廢止行政法律關系的協(xié)議。結(jié)合《征收補償條例》的規(guī)定及民事合同與行政合同的判定標準，我們從房屋征收補償協(xié)議的主體、地位、依據(jù)、目的、內(nèi)容、特權(quán)等角度來分析房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)。
1、協(xié)議的主體。民事合同的主體是具有民事權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織，而行政合同的主體中一方恒定是行政主體。
這是判定行政合同與民事合同的形式標準，但僅有此項標準不足以判定具體合同的性質(zhì)，因為行政主體也可以以民事主體的身份訂立民事合同。按照《征收補償條例》的規(guī)定，房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人，而舊條例中拆遷補償協(xié)議的主體是拆遷人與被拆遷人。
通過比較可以發(fā)現(xiàn)行政主體作為房屋征收部門應該沒有異議。但僅具有這一特征還不足以判斷征收補償協(xié)議的性質(zhì)，因為行政主體不僅可以作為行政合同一方的身份出現(xiàn)，也可以民事主體的身份簽訂民事合同。
2、協(xié)議主體的地位。民事合同主體間的地位平等，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利與義務。行政合同主體間的地位，在一方是行政主體、另一方是行政相對人時，表現(xiàn)為不平等狀態(tài)。
此時，行政主體作為合同的另一方，并沒有因合同行為而變成民事主體，其仍保持著行政主體的身份，從而保留了其作為行政主體的行政管理權(quán)，從而使其與行政合同的另一方當事人--行政相對人在法律地位上不平等。
征收補償協(xié)議的主體是征收部門和被征收人。雖然我們稱所有主體之間在合同簽訂過程中，應地位平等、公平公正，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利義務。但在征收補償協(xié)議中，征收部門實際上還是居于一種管理者的角色。
這種角色在兩個方面表現(xiàn)得最明顯：首先，征收補償協(xié)議的先前行為--行政征收是一種行政行為，征收補償協(xié)議只是征收行為的后續(xù)行為。
在這個過程中，作為征收方的行政主體角色不可能在行政主體和民事主體之間來回切換。其次，在達不成征收補償協(xié)議時，行政機關也可以直接作出征收補償決定。也就是說征收補償協(xié)議的簽訂與否對行政機關來說不是必須的。
3、協(xié)議的依據(jù)。民事合同主體應遵循意思自治原則，也就是說在不違背法律的禁止性規(guī)定的前提下，民事主體在簽訂民事合同時，可以自由決定合同的內(nèi)容，不需要有特別的法律依據(jù)，其遵循的是"法不禁止即自由"的原則。
但在行政合同的簽訂中，行政主體的行為方式遵循著"法無授權(quán)即禁止"的原則。因此，作為合同一方的行政主體都有自己的權(quán)限，行政合同的依據(jù)不能僅僅是雙方的合意。
《征收補償條例》第25條開宗明義地說協(xié)議的簽訂依照本條例的規(guī)定，可見《征收補償條例》的性質(zhì)屬于行政法規(guī)確定無疑。也就是說房屋征收補償協(xié)議的簽訂雖然由征收部門與被征收人自由協(xié)商，但前提是必須按照《征收補償條例》的規(guī)定簽訂。
4、協(xié)議的目的。民事合同的主體基于自身私益的最大化簽訂合同，合同的目的呈現(xiàn)單一的私益性。由于行政主體的參與，使得行政合同簽訂的目的區(qū)別于單純的私益性而具有了公益性。而在行政合同的行政性與合同性之間，行政性應是其基本的屬性，合意性是對傳統(tǒng)行政性的修正，使行政性行為的行使方式更加柔性化。
《征收補償條例》第1條規(guī)定："為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
"結(jié)合條例的具體內(nèi)容就是指條例制定的目的在于規(guī)范條例中規(guī)定的征收決定、征收補償協(xié)議和征收補償決定，盡管有保障被征收人合法權(quán)益的目的，但是其首要的目的在于維護公共利益。
也就是說，在征收補償過程中，為最大限度地緩和房屋征收中可能引發(fā)的矛盾，就必須通過簽訂征收補償協(xié)議，以便更好地實現(xiàn)公共利益。
5、協(xié)議的內(nèi)容。征收補償協(xié)議的內(nèi)容可以包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
而作為民事合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋買賣合同，其內(nèi)容主要包括：雙方當事人、房屋的地點和面積、價格及其付款期限、交房期限、權(quán)利擔保和違約責任等。從兩者的對比中不難看出，征收補償協(xié)議內(nèi)容已超出了民事合同的范疇，體現(xiàn)了行政法上的權(quán)利義務內(nèi)容。
6、協(xié)議中主體特權(quán)的.體現(xiàn)。在民事合同中，雙方在簽訂、履行、變更和解除的過程中均平等地享有法律上的權(quán)利與義務，無法律上的特權(quán)，除非合同約定，賦予一方法律不禁止的特權(quán)。但是在行政合同中，行政主體普遍具有一定的特權(quán)。具體表現(xiàn)為：要求對方當事人本人履行義務權(quán)、對合同履行的指揮權(quán)、單方面變更合同標的權(quán)、單方解除合同權(quán)、制裁權(quán)。
第一，房屋征收補償協(xié)議的啟動取決于行政主體征收部門，協(xié)議的簽訂需要在房屋征收決定之后。
第二，房屋征收的目的是為了公共利益的實現(xiàn)，征收行為經(jīng)常與行政規(guī)劃有著密切的關系，當征收行為因規(guī)劃而起時，極有可能因規(guī)劃行為的修正而放棄征收。屆時，征收補償行為作為征收行為的后續(xù)行為自然也法就沒必要。
第三，房屋征收補償協(xié)議的簽訂，并不是完成征收補償行為的唯一程序，行政主體可以通過征收補償決定完成征收補償行為。
綜上，筆者認為，房屋征收行為是行政法律行為，房屋征收補償協(xié)議與合同法規(guī)定的民事合同范圍具有不同的特點，其性質(zhì)應定性為行政合同，是行政補償協(xié)議，歸屬于行政合同范疇。
制度的構(gòu)建應當仔細考慮精心設計以避免立法失誤。不但要建立在扎實深入的理論研究基礎之上，更要建立在深刻的司法實踐積累之上，具有本土特色的理論積淀。
(一)主體資格的認定
由于受行政行為公定力原則的影響,在傳統(tǒng)的行政訴訟中,行政機關不存在借助法院推行行政意志的需求,因此確立的是原告、被告恒定的訴訟規(guī)則。
也就是說行使公權(quán)力的行政機關永遠只能充當被告,而相對人也只能成為原告。但是仔細審視征收補償協(xié)議糾紛可以發(fā)現(xiàn),作為征收部門的行政機關行使合同中的特權(quán)或主導性權(quán)利時,其意志才可能像具體行政行為那樣可以不需要借助法院而直接得到貫徹。
除此之外,行政機關不具有特別的權(quán)威和行政法制度保障,也有要求法院干預的需求,也可能成為原告。可見傳統(tǒng)的行政訴訟制度與行政合同的這種訴求不相契合,這種正當訴求在傳統(tǒng)行政訴訟結(jié)構(gòu)中得不到有效回應。
因此有必要打破傳統(tǒng)的行政訴訟原告、被告恒定的規(guī)則,在允許征收補償協(xié)議的向?qū)Ψ揭栽娴馁Y格起訴外，還應允許作為征收部門的行政機關以原告身份就協(xié)議糾紛問題提起行政訴訟。
(二)舉證責任的分擔
舉證責任是指訴訟當事人負有對自己提出的主張，提交證據(jù)以證明其主張真實的法律責任。在行政訴訟中，適用的是舉證責任倒置的原則，即由被告行政主體承擔證明其行政行為合法的責任，相對方僅在特殊的情況下承擔舉證責任。
征收補償協(xié)議具有合同性，合同雙方享有平等的權(quán)利和義務，完全實行舉證責任倒置，有失公平。因此，有必要在區(qū)分具體情況的基礎上，合理地分擔雙方當事人的舉證責任。
具體而言,征收部門必須對涉及行政權(quán)行使的行為的合法性承擔舉證責任,包括征收部門訂立征收補償協(xié)議的行為、履行征收補償協(xié)議的行為、行使行政優(yōu)益權(quán)的行為，以及其他涉及行政權(quán)的行使的行為。而對于其他事項,例如有關違約的事項,應當適用民訴法上"誰主張,誰舉證"的規(guī)則,由主張者承擔舉證責任。
(三)裁判依據(jù)的確立
現(xiàn)行訴訟法中的司法審查制度，對被訴具體行政行為的確立了"合法性原則"這一基本的行政審判原則，被訴具體行政行為的合法性(除行政處罰外)是人民法院做出行政判決的標準。
對于傳統(tǒng)的單方具體行政行為而言，這無可厚非。但征收補償協(xié)議糾紛是不同于傳統(tǒng)單方行政行為的新的行政行為方式，它的出現(xiàn)是政府管理職能和管理手段多樣化的內(nèi)在需求，因此，傳統(tǒng)的司法審查原則已無法適應征收補償協(xié)議的訴訟救濟情形。
征收補償協(xié)議是基于雙方當事人自愿合意的結(jié)果，在征收補償協(xié)議中，征收部門享有某些特定的行政特權(quán)，這些特權(quán)的享有，往往導致征收部門在相對人違約時，采取某些強制執(zhí)行權(quán)和制裁權(quán)，這些特權(quán)的行使不是依行政法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，而是基于征收補償協(xié)議中的約定，故僅僅依靠合法性審查原則難免導致征收部門依照合同約定的行為被判違法。
同時，如果行政訴訟結(jié)構(gòu)成為雙向性訴訟結(jié)構(gòu)，作為征收部門的行政機關成為原告，征收補償協(xié)議中被告的行為也不能再適用合法性標準。總之，征收補償協(xié)議糾紛的司法審查應采用合法性、合約性雙重審查但以合法性審查為主的標準。
(四)判決形式的健全
除了行政訴訟法規(guī)定的確認判決、履行判決、撤銷判決、變更判決和維持判決外，人民法院應當進一步健全有關行政合同糾紛案件的判決形式，以便適應征收補償協(xié)議糾紛的訴訟需求。如，可以根據(jù)征收補償協(xié)議的合同性，對于征收補償協(xié)議糾紛適用民事程序中的給付判決、賠償損失等。
征地補償申請書篇十四
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）的要求和內(nèi)容，我鎮(zhèn)逐條進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、領導重視，把此項工作列入重要工作議程。
青湖鎮(zhèn)專門成立了由書記蘇衛(wèi)哲同志任組長的征地拆遷工作領導
小組，及時制定了工作計劃及方案，召開了青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作布置會，宣傳征地拆遷政策。
二、研究、編制年度征地拆遷工作計劃和年度征地拆遷工作實施方案。
青湖鎮(zhèn)根據(jù)實際情況制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
三、針對征地拆遷政策調(diào)整情況，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，研究、編制征地拆遷補償安置方案。
為切實推進青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作，維護土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）文件及縣政府的相關規(guī)定，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，制訂出青湖鎮(zhèn)的征地拆遷補償安置方案，并在實際工作中貫徹執(zhí)行。
大家較快熟悉了征地拆遷的相關政策和工作方法，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
五、深入基層摸底，開展工作調(diào)研。
青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的'生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學等社會保障新機制，形成調(diào)研文章。
六、做好征地拆遷工作例會有關會務、進度報表編制和征地拆遷工作宣傳、報道工作。
例會，給各相關部門負責人施壓鼓勁，確保征地拆遷工作快速推進。
七、做好征地拆遷資金使用計劃的制定及征地拆遷補償款的決算、審計工作。
堅持征地拆遷資金有計劃使用的原則，注重做好計劃，并按照計劃予以申請、撥付，使征地拆遷資金及時、足額到位，避免資金盲目使用情況的發(fā)生。
八、摸底排查系統(tǒng)內(nèi)征地拆遷工作。
經(jīng)摸底排查，我系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生一起違規(guī)、違紀的人和事。
二0xx年五月三十日
征地補償申請書篇十五
被征地單位：(以下簡稱乙方)_______
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要和土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，受市人民政府的委托，甲方征收現(xiàn)屬于乙方位于集體所有的`土地。
現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)及江西省人民政府“相關條文”的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償安置有關問題達成如下協(xié)議：
______畝，_______畝。
二、征收土地四至范圍：(四至：______詳見征地圖。
圖號為_____。
三、甲方按照有關規(guī)定，應支付乙方征地補償費用為：萬元。
人民幣(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
其中：1、土地補償費：______萬元。
2、安置補助費：______萬元。
3、地面附著物補償費：______萬元。
征地補償申請書篇十六
甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會
乙方：北京***************材料有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：
一、占地范圍：如附圖所示
二、占地期限：
三、占地補償及繳納方式：
占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關權(quán)利義務：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關系中村民阻礙建設等問題，甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方： 身份證號： 乙方：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。
一、土地位置：位于 以南， 。
二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。
三、征地補償費用：經(jīng)雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調(diào)整，補償款差額部分給甲方補齊。
五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。
甲方： 乙方：
2017年10月日 2017年10月日
甲 方：
乙 方：
丙 方：
因xxxx工業(yè)園發(fā)展需要，在丙方管轄村乙方境內(nèi)征用土地 畝，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省人民政府關于公布xx省征地補償標準的通知》（x政發(fā)〔2017〕43號）、《關于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》（x政辦發(fā)〔2017〕15號）、《xx市人民政府關于印發(fā)xx市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知》（xx政發(fā)〔2017〕16號）、《關于印發(fā)xx市征地補償補充標準的通知》（xx政發(fā)〔2017〕25號）的.規(guī)定，在監(jiān)證方的指導下，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，在各方自愿互利的基礎上，乙方所在丙作為征拆工作執(zhí)行主體的條件下，現(xiàn)就征地補償有關問題達成以下協(xié)議：
一、征地位置和范圍
1、以被征地村認定征地紅線圖界線為準。
2、征地紅線圖由國土、規(guī)劃部門提供。
二、征地類別、面積補償標準和金額
注：征地補償標準包括土地補償費和安置補助費。
三、付款方式
甲方自協(xié)議簽訂后補償金額結(jié)算完畢之日起15天之內(nèi)向丙方支付征地補償款項；丙方確保自征地補償安置方案公告之日起3個月內(nèi)全額支付征地補償費。
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征地補償申請書篇十七
乙方：________________
甲方因建設________________需要占用土地，在________鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《民法典》和《土地法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：
一、甲方用地范圍為建設________商業(yè)中心所需土地。
二、協(xié)議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。
三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：
1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)________________(小寫：________________整)
(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)
甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。
四、違約責任
協(xié)議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。
五、爭議的解決
1、本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。
六、其它事項
1、甲方應當在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
2、本協(xié)議由某某鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(章)：________________
乙方(章)：________________
征地補償申請書篇十八
乙方(買方)：________________
甲、乙雙方就小學房屋無償轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：________________，西鄰：________________
南鄰：________________，北鄰：________________
登記長度為：________米、寬度為________米，面積共________平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
3、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
4、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
6、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
7、其它：
(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
村委會意見：________________
村委會蓋章：________________
________年________月________日
征地補償申請書篇十九
根據(jù)土地管理法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，現(xiàn)就北京外國語大學溫州附屬學校建設工程項目征地補償安置方案公告如下:
一、項目基本情況
1、項目名稱：北京外國語大學溫州附屬學校建設工程。
2、項目用地位置：南白象街道南湖村。
3、批準機關、批準時間、批準文號：浙江省人民政府于2016年5月9日以浙土字a[2016]-0036號批準。
4、批準征地面積：項目用地面積：1.0774公頃，其中：征收南湖村集體土地1.0774公頃(計16.161畝)，其中一般建設用地0.5334公頃(計8.001畝)，建設用地(城鎮(zhèn)低效用地a)0.544公頃(計8.16畝)。
二、征地補償安置依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》(溫州市人民政府令第143號)文件。
三、征地補償標準：
1、本次征地實行區(qū)片綜合價補償，具體補償標準如下：
2、征地補償費用為：120.2378萬元(人民幣大寫：壹佰貳拾萬貳仟叁佰柒拾捌元整)，其中：
1)土地補償費：38.7864萬元。
2)安置補助費：77.5728萬元。
3)征地現(xiàn)場處理包干費：3.8786萬元。
4)地面附著物補償費按實另行補償。
3、征地補償費由被征地村集體經(jīng)濟組織負責分配。
四、征地安置措施：
1、被征地農(nóng)民社會保障：本次征地可安排20人參加被征地農(nóng)民基本生活保障。
2、住宅用房安置指標：本次征地政府可安排住宅用房安置指標489.60平方米。
3、其他安置方式：/。
五、本項目征地補償安置方案已經(jīng)在征地報批前通過書面送達、公開張貼征地聽證告知書等形式，告知并征求了被征地村的意見，規(guī)定期限內(nèi)未收到聽證申請。本次公告后，仍有不同意見或者要求舉行聽證的，請在本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)以村民委員會為單位，用書面形式送達本機關(聯(lián)系電話：86098081、聯(lián)系地址：甌海區(qū)府2號樓304室)，逾期將被視為放棄。
六、本項目征地補償安置方案在征求意見并報溫州市人民政府批準后，由本機關組織實施。對公告涉及征地補償標準有爭議的，可以在公告之日起60日內(nèi)書面向溫州市人民政府申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，申請人可按規(guī)定的程序向裁決機關申請裁決。協(xié)調(diào)、裁決期間，不影響征地方案的實施。
七、本項目征地補償安置方案報溫州市人民政府批準后，將在本機關門戶網(wǎng)站公告公示專欄內(nèi)予以公布。當事人有異議的，可在公布之日起60日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復議，也可以在6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
八、本機關已經(jīng)與被征地村、街道辦事處簽訂征地補償安置協(xié)議，街道辦事處和被征地村要按照協(xié)議規(guī)定，落實征地補償安置工作。
九、公告期10天。
特此公告。
xx市國土資源局(蓋章)
20xx年6月13日
征地補償申請書篇二十
申請目地：
1、依照國家政策返還我基本農(nóng)田經(jīng)營權(quán)；
2、補給我應該得到而至今未得到的`補償款；
事實及理由：
我耕種的基本農(nóng)田位于民權(quán)縣城東4公里左右310國道北側(cè)，是有承包證書的，距以前城關鎮(zhèn)立的基本農(nóng)田保護牌子200多米。在20xx年春，小麥已抽穗，豐收在望，有一個月左右就能收獲，這塊地被武校校長張勝利看中，當時我不同意賣。苗海洋就雇來推土機趁深夜給我推毀，十多畝小麥化為烏有。青苗一分也不予賠償。萬般無奈，只有量了地，在地西邊有個生產(chǎn)溝，也沒能給我量，但四館用地其中有條小柏油路，路兩旁路溝都給各農(nóng)戶丈量了。最近又征地，在我這塊地西邊，也是相鄰這條生產(chǎn)溝，就給農(nóng)戶量了。作為城關鎮(zhèn)工作人員不一視同仁，因人而異，量地人員和村委人員是否在量地上跟他們自己錢款上有一定的經(jīng)濟關聯(lián)嗎？而導致如此。
還有這個不足百名學生的個體武校，占基本農(nóng)田百余畝，當時立馬推毀不久就能收獲的小麥百余畝到現(xiàn)在遲遲不見施工，拉個圍欄，閑置在哪里已快滿三年，荒草1人多深（有照片為證），建武校是假，圍地占地才是真。農(nóng)民卻無地可種，就拿我個人事說吧。我妻子體質(zhì)瘦弱，干活無人用，僅靠我一人干個短工一天掙個30—50元免強度日，一年到頭只有過春節(jié)時才能吃上點肉，政府雖有救濟，但那是為有人有勢的人家準備的。輪不上我。征地后2—3年不建設是不是按國政策由當?shù)卣栈?。我的土地我還可以耕種嗎？農(nóng)民沒了土地的日子真不好過，懇請上級領導理解一個農(nóng)民對土地的渴求吧！
此致
敬禮
征地補償申請書篇一
尊敬的__大學__學院領導：
我叫__，20__年2月19日出生，家住鹽城市鹽都區(qū)大縱湖鎮(zhèn)振興村六組120號。20__年1月進入您單位工作至今，擔任保潔員，合同為每年一簽，最后一次簽至20__年12月。在20__年9月的一次勞動中，不慎摔裂膝蓋髕骨，在家休養(yǎng)6個月。依據(jù)勞動合同法和工傷保險等法律規(guī)定，請學?？紤]到我實際情況，酌情對我進行經(jīng)濟補償。
請求事項：
[20__年1月-20__年12月]
其中1、治療費1000元;2、伙食補助費1000元;3、交通費500元;4、護理費1000元。
上述費用總計：12400元
事實和理由：
1、我與師范學院之間的勞動關系，應屬勞動法及相關法規(guī)的調(diào)整范圍?！秳趧臃ā返?條第2款規(guī)定“國家機關、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本法執(zhí)行。”說明機關、事業(yè)組織及社會團體與勞動者存在勞動合同關系。
2、我自20__年1月直到今天，一直在您單位工作，雖然合同一年一簽，但我在您單位工作年限已有7年，20__年1月，單位提前解除了本該7月到期的合同而改為1月重新簽訂，當時并沒有給我任何補償，所以按照下面法律規(guī)定，您應該補償我7個月工資。
《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的'經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所除或者終止前十二個月的平均工資。
勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》勞部發(fā)〔1994〕481號第五條規(guī)定：“經(jīng)過勞動合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。工作不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金”。
根據(jù)上述規(guī)定，解除勞動合同，如果是用人單位提出的，必須要依法支付勞動者經(jīng)濟補償金，如果是勞動者主動提出的，則沒有相應規(guī)定。
單位至今未給予我工傷待遇，不符和下述規(guī)定。
《工傷保險條例》第29條的規(guī)定，職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。具體包括：1、治療費。2、伙食補助費。3、交通費。4、工資福利。5、護理費。對于沒有給職工辦理工傷保險的企業(yè)，這些費用都要按照相應標準由企業(yè)支付。
《江蘇省城鎮(zhèn)企業(yè)職工工傷保險規(guī)定》第九條工傷事故發(fā)生后，企業(yè)應當在15天之內(nèi)，特殊情況不超過30天，向當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T提出工傷報告，申請工傷認定。逾期不報告的，由企業(yè)負責按本規(guī)定的待遇標準支付工傷費用。
[工傷保險條例]第三十一條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。
請求人：劉__
申請日期：20__年2月24日
征地補償申請書篇二
xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：
海南xx實業(yè)有限公司于20xx年注冊成立，公司地點位于xx大道xx鎮(zhèn)98號，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于20xx年與xx鎮(zhèn)xx隊租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)民就業(yè)，運轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。
我們公司經(jīng)營場地屬于xx鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項補償要符合事實，合情合理地補償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：
一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低洼地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。
二、在場地內(nèi)建設配套設施：打口徑井一個，花了10000.00元;裝電入戶花了4000.00元;購買三相電線300米花了9000.00元;種樹8棵，現(xiàn)值800.00元;共23800.00元。
三、現(xiàn)公司場地上存放的`廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費、運輸費每噸共需200.00元，共需140000.00元。
四、我們公司經(jīng)營有效期還有七年，現(xiàn)公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經(jīng)營，估計要用6個月的時間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費1000.00元，6個月共要發(fā)放生活費132000.00元。
五、公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58.74平方，按評估價每平方350.00元，計20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價每平方150.00元，計15102.00元;圍墻123.98平方，按評估價每平方120.00元，計14878.00元;鐵門1個13.68平方，按評估價每平方50.00元，計684.00元。公司房產(chǎn)評估價共計51223.00元。
以上五項被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調(diào)查核實、評估，給我們合情合理地補償，懇請審批!
特此申請!
xx實業(yè)有限公司
年月日
征地補償申請書篇三
1、電話線路
2、架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
3、地下電纜
(九)、農(nóng)田灌溉水利設施動遷補償標準
采取工程修復和補償相結(jié)合的原則，按成本價適當補償。
1、農(nóng)村小型水庫
水庫水面(灌溉與養(yǎng)殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農(nóng)田灌溉水利設施
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
(十)、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產(chǎn)設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十一)、施工運輸?shù)缆费a償標準
凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補償4萬元
(十二)、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準
考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構(gòu)造物)。
鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元
(十三)、征地及動遷不可預見費
工程設計時沒有發(fā)現(xiàn)，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預見的地下構(gòu)造物動遷補償;因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(十四)、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規(guī)定包干使用，不得超支。
(十五)高速公路占地賠償――林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù)
注：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù)
三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10)
四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為 3倍，占用期二年為5倍)
(十六) 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于萬元的，按萬元給予貨幣補償。
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
(十七)對于特殊情況參照有關規(guī)定，依照現(xiàn)行當?shù)匚飪r市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商處理。
(十八)經(jīng)濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。
征地補償申請書篇四
以公開、公平、公正為原則，以《xxx土地管理法》、《xxx土地承包法》、《xxx農(nóng)村土地管理法實施條例》、《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《安徽省實施土地管理法辦法》、《安徽省實施農(nóng)村土地承包法辦法》，以及《村民委員會組織法》、《安徽省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》及市農(nóng)委等相關政策為依據(jù)，結(jié)合本村實際情況制定本方案。
一、征用土地的補償金額
本次征用我組土地畝。每畝萬元，共計萬元，扣除已發(fā)放戶承包土地畝，計元，此次可分配金額萬元。
二、征地補償費人口基準時
以20xx年11月1日，我村召開村民代表大會同意征地之日做為征地補償分配人口基準時。
三、分配對象
本村在籍的20xx年1月1日至20xx年11月1日具有土地承包權(quán)的農(nóng)業(yè)人口及其自然增長的農(nóng)業(yè)人口。
四、征地補償款分配比例的確定
征地補償款發(fā)為：土地補償費和安置補助費，分配比例為6：4，土地補償費占60%，安置補助費占40%。
五、涉及具體分配對象問題的相關規(guī)定
1、財政供養(yǎng)人員不參與分配。
2、新生人口
凡是在20xx年1月1日后具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，截止到20xx年11月1日征地補償安置界定日前(包括當時)所的;且戶籍在村的新生子女，享有征地補償款的分配權(quán)(安置補助費全額，土地補償費由村民代表大會決定)。
3、后遷入人口
根據(jù)合肥市委文件，凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包前遷入的農(nóng)業(yè)人口，(當時有書面約定的除外)，在自愿承擔相應義務的情況下，應獲得土地補償費和安置補助費。
4、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人口
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后農(nóng)轉(zhuǎn)非的，且繼續(xù)耕種所承包土地的，享受土地補償費和地上附著物及青苗補償費，但不享受人員補助費。
5大中專院校在讀學生
凡是在20xx年11月1日之前，具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女，其戶口遷的全日制大中專在讀學生及連續(xù)在學的研究生，其戶口在校(或在村)，人在校(未畢業(yè))的應享受全額的土地補償費和人員安置補助費。
畢業(yè)后將轉(zhuǎn)非戶口遷回本村或?qū)艨跁悍旁谑腥瞬胖行某鞘屑w戶上的，可獲得土地補償費。
6、婚入人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后婚入人口已經(jīng)將戶口遷入新居住地，原籍有承包地的可視為我村集體經(jīng)濟組織的新增人口，可享受新增人口的人員安置補助費。
7、因婚遷入新居住地帶來的孩子和婚后回遷人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以后，因結(jié)婚遷新的居住地帶來的孩子按集體經(jīng)濟組織成員的新增人口對待，只能享受人員安置補助費。
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包以因婚遷出，后遷回本村的農(nóng)業(yè)人口，本享受全額征地補償費，其配偶只能享受安置補助費，所生的孩子應視本村新增人口按相關規(guī)定予以補償，隨之遷入本村的父母(公婆或岳父母)及其他親屬不享受征地補償費。
8、現(xiàn)役軍人
凡是在20xx年1月1日至20xx年11月1日前具有第二輪土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶子女參軍未提干的(包括初級士官)，應享受全額土地補費和人員安置補助費。
9、全戶遷出和全戶消亡人口(這里的戶指同一土地承包合同內(nèi)的人口)
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，全戶遷到設區(qū)的市或全戶消亡的，其所承包的土地應由村集體依法收回，對至今未收回的征地時其子女或親屬均不享受土地補償費和人員安置補助費。
10、死亡人員
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，家庭承包中具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員一個或部分人員死亡，可分配土地補償費但不享受安置補助費。
11、遷出人口
凡是在20xx年1月1日第二輪土地延包之后，具有土地承包經(jīng)營權(quán)的人員遷出，可享受土地補償費，介不享受安置補助費。
12、具有土地承包權(quán)的無地人口
凡是在20xx年1月1日具有承包經(jīng)營權(quán)的本地農(nóng)戶至今未承包土地的，征地時同樣享受全額土地補償費和人員安置補助費。(當初有書面約定的除外)
13、空掛戶不參加此次分配。
征地補償申請書篇五
電話：xxx
住所地：xxx
被訴人：xxx有限公司
法定代表人：xxx
住所地：xxx
由被訴人承擔經(jīng)濟補償金7000元。
申訴人于20xx年到被訴單位上班，從事專業(yè)的拉絲工作，合同每年一簽，合同約定每月保底工資是1000元，到了20xx年6月30日，被訴人關閉了拉絲車間，要求申訴人到另一個車間參加勞動，可是申訴人根本不會操作，無法適應新的工種。因此，正在履行的勞動合同發(fā)生了的變更，改變了原有工種，造成了勞動合同中止。
根據(jù)國家勞動法規(guī)定：勞動者不能勝任新的工作，經(jīng)過培訓也不能勝任工作的，由用人單位解除勞動合同的，應給予經(jīng)濟補償金。補償標準為按職工在本企業(yè)的工作年限，每工作一年支付一個月工資，現(xiàn)在申訴人在公司已經(jīng)工作了6年，應得到7個月的平均工資。即7*1000元=7000元的補償金。在簽訂勞動合同后，被訴方一直沒有給申訴人辦理社會保險，損害了申訴人的合法權(quán)益。勞動法規(guī)定：建立用工關系，必須要簽訂合同和辦理社會保險。原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法(勞動部1994年12月3日發(fā)布)》第十條規(guī)定：用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。2、未依法為勞動者繳納社會保險費的;用人單位未繳納社會保險費或者繳納標準低于法定標準的，均為未依法為勞動者繳納社會保險費，申請人可以要求解除勞動合同，中止勞動關系。至此，被申訴人與申訴人解除勞動關系，必須給予經(jīng)濟補償金。
綜上所述，申訴人根據(jù)有關規(guī)定，享有仲裁請求所述的權(quán)利。為了維護申訴人的合法權(quán)益，特向仲裁委員會委申請仲裁，請依法公正裁決。
此致
xx市勞動爭議仲裁委員會
申請人：xxx
20xx年x月x日
征地補償申請書篇六
王衛(wèi)洲
征地補償是征收土地的關鍵問題，近年來由于各類工礦、企業(yè)事業(yè)單位國家機關及城鄉(xiāng)建設的大量用地，越來越多的農(nóng)用地變成建設用地、集體土地變成國有土地，在征收土地的過程中由于對征地補償標準的爭議和不理解很多用地單位和失地農(nóng)民發(fā)生糾紛，甚至產(chǎn)生了嚴重的群體性事件，期間很多農(nóng)民為維護自己的權(quán)利采取不正當?shù)氖侄味艿搅诵姓幜P甚至刑罰，也有不少農(nóng)民沒有得到政府批準的補償，我想這一切的根源是由于農(nóng)民朋友法律知識的匱乏，他們大部分不懂得國家征收土地進行補償?shù)姆梢?guī)定，即使將相關的法律條文擺在眼前也可能由于文化知識有限難以理解，為此我認為我們有必要將關于征地補償?shù)姆梢?guī)定進行講解和闡述，但愿這樣對失地農(nóng)民維護自己的權(quán)益能夠有所幫助，對我國農(nóng)村社會的穩(wěn)定有所幫助。
關于征收土地的補償標準，其基本的原則和根據(jù)是《中華人民土地管理管理法》第四十七條的規(guī)定。內(nèi)容如下：
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
_根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、征地補償?shù)幕驹瓌t。
實際上土地管理法第四十七條是一個抽象和原則性的規(guī)定，在其實施過程明顯存在兩個缺陷，征地補償標準明顯偏低，實際工作中難以操作。筆者認為我國土地管理法規(guī)定的補償問題可以確定，我國征收土地中的兩個基本原則，一、間接補償原則：這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并不是開發(fā)商向農(nóng)民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農(nóng)民和集體記進行補償，而不是開發(fā)商或者用地單位進行。在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內(nèi)，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。以前農(nóng)民朋友在咨詢中反映了這一問題，據(jù)此認為村干部、地方領導截留補償款是由于對法律的不理解。二、保障失地農(nóng)民生活水平不下降原則：由于土地是農(nóng)民維持生活和進行生產(chǎn)的基本生產(chǎn)資料故為防止農(nóng)民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規(guī)定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農(nóng)民生活水平不下降的應當提高補償，批準提高征地補償標準的機關為省級人民政府，但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說土地年平均產(chǎn)值的三十倍就是征收土地補償?shù)淖罡邩藴?，若被征土地前三年平均產(chǎn)值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標準為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《_關于深化改革嚴格土地管理的決定 》“規(guī)定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。”這一規(guī)定，進一步對失地農(nóng)民的生活問題進行了保障。
二、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
國家征收土地的補償是按照被征收土地的原有用途進行補償?shù)?，在土地被批準征收之后改變用途的仍然按照原有用途進行補償，一、土地原屬于耕地的按照征收耕地的補償標準的進行補償即前三年平均產(chǎn)值的倍數(shù)來確定補償費；二、若征耕地以外的其他土地，土地管理法未作明確規(guī)定，只是規(guī)定“由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定?！备鶕?jù)土地管理法的基本原則，各省都制定了補償?shù)南嚓P規(guī)定大致情況是征收耕地以外的農(nóng)用地其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進行補償，這個倍數(shù)會低于耕地補償確定的倍數(shù)。三、征收集體建設用地的土地補償費其土地補償費和安置補助費按照征收耕，前三年產(chǎn)值的若干倍進行補償。四、征收荒地和未利用地的原則上不予補償。
三、征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償、地上附著物補償，其基本補償標準如下。
（二）安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導致其享有承包經(jīng)營權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行駛的對象。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍?？梢赃@樣說“土地補償費是對地不對人，而安置補助費是對人不對地”。新的土地管理法每公頃征用耕地的安置補助費最高標準由原來的前三年平均年產(chǎn)值的十倍調(diào)整到十五倍。
（三）、青苗補償費。青苗補償費是因為征收土地導致被征收土地上無法收獲的莊稼進行的補償。其補償標準一般是統(tǒng)計機關統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。
（四）地上附著物補償。地上附著物的補償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設施、道路等地上物，這些地上物一般是無法與土地相分離的不動產(chǎn)或具有不動產(chǎn)性質(zhì)的動產(chǎn)。其補償標準由省級人民政府按照當?shù)匚飪r等因素來確定的。
四、對征地補償標準的調(diào)整。
由于國家征收土地依據(jù)保障失地農(nóng)民基本水平不下降的原則所以當按照土地管理法第四十七條第二款及其他省級人民政府制定的地方標準難以保障被征地農(nóng)民基本生活水平的情況下，經(jīng)有權(quán)機關的批準可以提高，提高補償?shù)臋C關為省級人民政府，但是但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產(chǎn)值的三十倍。也就是說原則上“三十倍”就是征地補償中“安置補助費和土地補償費之和”的最高標準。
但是“三十倍”并非真正的最高標準，在特殊情況下，_可以根據(jù)社會、經(jīng)濟展情況對于征收耕地的補償標準予以提高，在這種情況下是沒有最高的限制的。
征地補償?shù)恼{(diào)整方式為兩種：一、政府認為按照土地管理法第四十七條第二款的規(guī)定難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降，主動對其予以提高。二、失地農(nóng)民通過申請征地補償標準協(xié)調(diào)和裁決，政府經(jīng)過審查認為已經(jīng)確定的補償方案難以保障失地農(nóng)民基本生活水平不下降的批準提高。在此失地農(nóng)民應當重視自己的權(quán)利，主動地申請協(xié)調(diào)的裁決。
五、征地補償款的分配問題。
關于征地補償如何分配，對于地上附著物和青苗補償、安置補助費在法律和實際操作中沒有爭議，應當屬于失地農(nóng)民。但是對于土地補償費我國現(xiàn)行法律有著不同的規(guī)定，《_土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督?！?_《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定“土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”
筆者以為，集體土地被征收其土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織這是沒有問題的，土地管理法規(guī)定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有也是按照土地所有權(quán)進行規(guī)定的，但是就集體財產(chǎn)應當如何分配并不是集體經(jīng)濟組織自由支配，而是必須按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則進行分配，()各地省政府基本上都制定了具體的分配辦法，一般情況下分配比例為8/2，即80%分配給被征地農(nóng)戶，20%分配給集體經(jīng)濟組織由其依據(jù)村規(guī)等依據(jù)進行支配。
關于被征地農(nóng)民的補償和生活保障問題，除土地管理法及其實施條例之外其他其他法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章有更詳盡的規(guī)定，希望讀者能夠參閱。
這些法規(guī)主要有：
1、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》。
2、《_關于深化改革嚴格土地管理的決定 》。
3、《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》。
4、《_物權(quán)法》。
5、《征用土地公告辦法》。
6、《關于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》。
7、地方政府制定的區(qū)片地價的規(guī)定；征地補償協(xié)調(diào)、裁決辦法；社會保障辦法；集體土地拆遷管理辦法等。
征地補償申請書篇七
篇一:修路占地協(xié)議書
修路占地協(xié)議書
* 方:
乙 方:
二、占地使用期限四年。自年12月1日起至年11月 30日止。
*方(簽字):
乙方(簽字):
簽定日期:年月日
篇二:修路占地補償協(xié)議
修路占地補償協(xié)議
征地補償申請書篇八
*方:武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院
乙方:武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民
*、乙雙方按照中華*共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村小學正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議:
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途，該土地用于xx村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式:
1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元。
2、付款方式:*方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，*方將征地補償款萬元一次*付清給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸xx村村民委員*有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因xx村民委員會換屆而改變所有權(quán)。
4、今后因新農(nóng)村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合*方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
*方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，*、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)**一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
*方:
武勝縣xx鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表:(蓋章)
乙方:
武勝縣xx鎮(zhèn)xx村村民:(
征地補償申請書篇九
國有土地上房屋征收補償決定書
征收人：武夷山市人民政府
法定代表人：徐春暉，職務：市長
住址：武夷山市中山路18號
因武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目建設需要，武夷山市人民政府(以下簡稱市政府)于4月29日作出《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定》(武政征決[]1號)，并于同日發(fā)布《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]15號)，決定對武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)所有房屋進行征收，房屋征收部門為武夷山市建設局，受委托房屋征收實施單位為武夷山市棚戶區(qū)改造建設工作領導小組辦公室(以下簡稱“市棚改辦”)。207月22日，市政府作出《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收決定的補充決定》(武政征決[2014]4號)，并于2014年7月24日發(fā)布《武夷山市人民政府關于工業(yè)路棚戶區(qū)二期項目房屋征收公告》(武政告[2014]25號)，將《武夷山市工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償方案》(以下簡稱《補償方案》)規(guī)定的簽約期限調(diào)整延長至2014年11月4日。
被征收人位于武夷山市城關五九路20號的房屋(以下簡稱被征收房屋)在本項目征收范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)證號：武房字第93051號，登記建筑面積148.10平方米，另共用分攤面積為28.23平方米，建筑結(jié)構(gòu)磚混、磚木;土地使用權(quán)證號：國武用字第272號，批準土地使用面積83平方米，另分攤面積12.9平方米。
因被征收人與房屋征收部門武夷山市建設局、房屋征收實施單位市棚改辦在武政征決[2014]4號規(guī)定的簽約期限屆滿前，雖經(jīng)多次協(xié)商仍未能達成征收補償協(xié)議。1月15日，市棚改辦依法書面通知被征收人進行最后一次協(xié)商，被征收人仍逾期未到場協(xié)商。
為了切實維護公共利益，保護被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(第590號令)第二十六條、第二十七條、第二十八條及《補償方案》相關規(guī)定，現(xiàn)作出補償決定如下：
一、補償方式：被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。因被征收人不配合入戶丈測，無法對被征收房屋的室內(nèi)裝修進行評估，故下述被征收房屋的評估價值不含室內(nèi)裝修價值;室內(nèi)裝修價值待完成入戶評估后，另行貨幣補償。
(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1.被征收房屋的價值：根據(jù)閩武夷評報房字()第h號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋2-4層磚混住宅(建筑面積：112.05㎡)評估單價為人民幣5583元/平方米，1層磚木住宅(建筑面積：29.8㎡)評估單價為人民幣5480元/平方米，1層住宅實際用作店面(建筑面積：34.48㎡)評估單價為人民幣18724元/平方米，總價值共計人民幣1434483元。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值：就近安置，安置房位于本項目新建安置小區(qū)b-6#601(期房)，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約120平方米，根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h號房地產(chǎn)估價報告，安置房價值的評估單價為人民幣7392元/平方米，總價值共計人民幣約887040元。
綜上，被征收人如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，房屋征收部門應向被征收人支付差價款人民幣約547443元，具體以安置房交房辦證時的建筑面積結(jié)算差價款，多還少補。
(二)貨幣補償方式
根據(jù)閩武夷評報房字(2015)第h2001號房地產(chǎn)估價報告，被征收房屋的價值為人民幣1434483元，由房屋征收部門一次性發(fā)放。
(三)以上兩種補償方式，被征收人應自本決定書送達之日起5日內(nèi)以書面形式向房屋征收部門或房屋征收實施單位選擇確認其中一種補償方式;逾期未選的，將按貨幣補償方式對被征收房屋進行補償。
二、根據(jù)《補償方案》規(guī)定，搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費按下列方式計算發(fā)放：
(一)搬遷補助費
1.如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷補助費：8元/平方米·次×120平方米×2次+8元/平方米·次×21.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=2508.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
2.如選擇貨幣補償?shù)?，搬遷補助費：8元/平方米·次×141.85平方米×1次+12元/平方米·次×34.48平方米×1次=1548.56元，與被征收房屋補償款同時支付。
(二)臨時安置過渡補助費
1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：如選擇自行過渡的，過渡期暫計24個月，自房屋搬遷騰空之日起計算，臨時安置過渡補助費每6個月發(fā)放一次，共計：10元/平方米·月×120平方米×24個月+10元/平方米·月×21.85平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=34248.6元;逾期安置的，從逾期之月起支付雙倍臨時安置過渡補助費。如選擇使用周轉(zhuǎn)用房過渡的，被征收人不能享受臨時安置過渡補助費，周轉(zhuǎn)用房坐落于武夷山市富貴華府11號樓a702，建筑面積116.5平方米，待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋正式交付被征收人之日，由房屋征收部門無償收回。如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應同時選擇一種過渡方式;未選的，視為被征收人選擇自行過渡。
2.貨幣補償：臨時安置過渡補助費為10元/平方米·月×141.58平方米×6個月+20元/平方米·月×34.48平方米×6個月=12648.6元，與被征收房屋補償款同時支付。
(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補助費
停產(chǎn)停業(yè)損失補助費：35元/平方米·月×34.48平方米×6個月=7240.8元，與被征收房屋補償款同時支付。
三、房屋征收部門已按照貨幣補償方式委托銀行在工業(yè)路棚戶區(qū)二期改造項目征收補償安置資金專用賬戶下獨立掛賬、足額存儲被征收房屋的補償款、搬遷補助費、臨時安置過渡補助費和停產(chǎn)停業(yè)損失補助費等。
四、被征收人應當自本決定送達之日起15日內(nèi)，將被征收房屋騰空并交付房屋征收實施單位拆除。被征收房屋相應的國有土地使用權(quán)同時收回。
如被征收人對本決定不服，可自本決定送達之日起60日內(nèi)向南平市人民政府申請行政復議，或在3個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。如被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
202月6日
征地補償申請書篇十
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理實施條例》規(guī)定，現(xiàn)將xx安置小區(qū)一期建設用地項目的征地拆遷補償安置方案公告如下：
一、被征收土地單位，征收土地面積，征收土地類別
被征收土地單位天元區(qū)馬家河鎮(zhèn)xx社區(qū)，征收土地總面積40.8255畝，征收土地類別稻田、坑塘水面、專業(yè)菜地、旱土、園地、建設用地、道路、林地。
二、征地補償標準
xx發(fā)〔xxx2〕46號及株政發(fā)〔xxx3〕2號文件。
稻田、建設用地、道路、坑塘水面7元/畝
專業(yè)菜地118800元/畝旱土、園地57600元/畝
林地43200元/畝
三、房屋補償安置標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件、株政辦函〔xxx1〕97號復函、株政辦函〔xxx5〕14號文件補償安置。
四、生產(chǎn)補償費標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件補償。
五、被征收土地農(nóng)業(yè)人口安置途徑
按株政辦發(fā)〔xxx0〕28號文件的規(guī)定對被征地農(nóng)民實行就業(yè)培訓和基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民的基本生活。
六、征地補償費和涉及多戶的生產(chǎn)補償費采用轉(zhuǎn)帳方式付給集體經(jīng)濟組織。生產(chǎn)補償費及地上建(構(gòu))筑物補償費直接支付給個人。
七、被拆遷人應在補償告知后30日內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議的，按被拆房屋合法建筑面積給予80元/m2的獎勵;在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)搬家騰地的，按被拆房屋合法面積再給予70元/m2的獎勵;在項目指揮部設定的期限內(nèi)提前騰地的按被拆房屋合法面積350元/m2給予特別獎勵。逾期未簽協(xié)議和搬家騰地的，不予獎勵。對補償項目和數(shù)額有異議的，應在補償告知后15日內(nèi)向市國土資源局提出書面復核申請，逾期未提出申請的不予復核。
八、如對本方案有異議的，可在本方案發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)向市國土資源局法規(guī)科提出對補償安置方案申請聽證，逾期未提出申請的，視為放棄聽證。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。
九、如對本方案補償標準有異議的，可在本方案公布之日起60日內(nèi)向xx省人民政府申請行政復議。
xx市國土資源局
xxx5年4月28日
征地補償申請書篇十一
利益行為工作的自查報告
根據(jù)上級要求，我單位高度重視，成立專項工作組，認真學習《關于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為專項整治行動工作方案》的內(nèi)容和要求，結(jié)合實際工作情況，逐條進行自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、認真學習法律法規(guī)，深刻領會上級文件精神
我單位一直堅持每周二下午集中學習征地拆遷的相關政策法規(guī)，討論交流征地拆遷的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，結(jié)合我縣實際，我單位又集中進行學習，認真研究和部署了征地拆遷工作。
根據(jù)實際情況我單位制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
通過集中學習，討論交流，全單位工作人員業(yè)務水平得到全面提升，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
二、自查情況
結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，我單位認真開展調(diào)查
摸底，對20xx年以來全縣涉及國有土地上房屋征收與補償項目進行逐一核實，通過查看檔案資料及走訪部分拆遷戶等方式，未發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中有損害群眾利益的行為。
在今后的工作中，我單位會繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)，堅決杜絕在征收過程中有損害群眾利益的行為發(fā)生。
征地補償申請書篇十二
乙方：________________
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設住宅小區(qū)。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊),具體位置及四至詳見附件一,甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
第二條土地補償費
1、補償費標準:每平方米人民幣______元。
前述補償費標準已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用,包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。
2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動遷安置補償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費用。
第三條土地補償費的支付
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標準,編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關政府部門批準后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復下達后三個月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結(jié)算土地征用補償費用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發(fā)票。
第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設用地的手續(xù),由乙方負責辦理、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條相關手續(xù)的辦理
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負責、乙方協(xié)助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應及時提供資料、手續(xù)。
2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的',須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內(nèi)容的事宜,甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨家全權(quán)代理人與土地儲備部門商談,補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償?shù)荣M用,全部歸乙方。
第六條土地動遷及凈地交付
1、甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方,移交期限及標準另行協(xié)商。
2、甲方在動遷騰地過程中,征用地塊范圍內(nèi)的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任?，F(xiàn)有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產(chǎn)生的責任、費用由甲方負責承擔。
3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結(jié)清。甲方應當在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。
第七條村民的動遷補償安置
1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業(yè),以貨幣化補償方式給予適當補償。
乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動遷,甲方給予協(xié)助,動遷補償費由乙方承擔。
3、集中安置:
甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協(xié)議約定的68.5萬平方米內(nèi)。
4、其他:
(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進行,摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認可。甲方保證摸底結(jié)果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。
(2)甲方應及時提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。
第八條甲方的承諾
1、本協(xié)議項下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。甲方應當根據(jù)國家及地方有關規(guī)定及時足額向有關村民、企業(yè)支付補償費用,保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。
2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償?shù)妊a償費,以及辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。
3、甲方負責直接發(fā)放村民補償款,核實并發(fā)放村民果樹補償款,辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險,并負責安置村民就業(yè)及解決相關事宜。
4、本協(xié)議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發(fā)生的責任及費用由甲方承擔。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
6、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤?。否則,甲方應向乙方支付______萬元違約金,并賠償給乙方造成的損失。
7、除本協(xié)議項下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的,甲方承諾優(yōu)先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。
8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,并負責辦理相關手續(xù)。
第九條其他
1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協(xié)議約定執(zhí)行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。
2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后,如乙方負責招聘該小區(qū)物業(yè)負責綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員,在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協(xié)議項下之乙方權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十條違約責任
1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應負責退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費用并支付給乙方______萬元作為補償。
2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。
第十一條爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》。
第十四條本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
甲方:________________
負責人:______________
乙方:________________
法定代表人:______________
簽署日期:________年________月________日
征地補償申請書篇十三
當一方不履行協(xié)議時，另一方可以對其提起訴訟，可是，征地補償協(xié)議糾紛訴訟是民事訴訟還是行政訴訟呢？請大家閱讀下面的文章了解！
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，是指征收人為了公共利益的需要，在符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的基礎上，按照決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，對國有土地上被征收人的房屋依法實施征收并進行公平補償?shù)幕顒?。這里的征收人是指市、縣級人民政府，具體實施部門是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門;被征收人是指房屋的所有權(quán)人。
可以看出，國有土地上房屋征收補償活動的完成需要具備下列四個條件：
(1)房屋征收補償?shù)闹黧w是政府,其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。
(2)實施征收的房屋必須位于國有土地上，且必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
(3)房屋征收補償須遵守正當?shù)某绦颉?BR> (4)房屋征收應對被征收人進行公平的補償。
實踐中，對征收補償協(xié)議性質(zhì)的認定，主要存在兩種爭議，一是民事合同，一是行政合同。合同法將民事合同界定為平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。
而行政合同至今仍沒有國家層面的立法。通說認為行政合同又稱行政契約，是指行政主體為實現(xiàn)特定的行政管理目的，而與公民、法人或其他組織經(jīng)過協(xié)商達成的設立、變更和廢止行政法律關系的協(xié)議。結(jié)合《征收補償條例》的規(guī)定及民事合同與行政合同的判定標準，我們從房屋征收補償協(xié)議的主體、地位、依據(jù)、目的、內(nèi)容、特權(quán)等角度來分析房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)。
1、協(xié)議的主體。民事合同的主體是具有民事權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織，而行政合同的主體中一方恒定是行政主體。
這是判定行政合同與民事合同的形式標準，但僅有此項標準不足以判定具體合同的性質(zhì)，因為行政主體也可以以民事主體的身份訂立民事合同。按照《征收補償條例》的規(guī)定，房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人，而舊條例中拆遷補償協(xié)議的主體是拆遷人與被拆遷人。
通過比較可以發(fā)現(xiàn)行政主體作為房屋征收部門應該沒有異議。但僅具有這一特征還不足以判斷征收補償協(xié)議的性質(zhì)，因為行政主體不僅可以作為行政合同一方的身份出現(xiàn)，也可以民事主體的身份簽訂民事合同。
2、協(xié)議主體的地位。民事合同主體間的地位平等，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利與義務。行政合同主體間的地位，在一方是行政主體、另一方是行政相對人時，表現(xiàn)為不平等狀態(tài)。
此時，行政主體作為合同的另一方，并沒有因合同行為而變成民事主體，其仍保持著行政主體的身份，從而保留了其作為行政主體的行政管理權(quán)，從而使其與行政合同的另一方當事人--行政相對人在法律地位上不平等。
征收補償協(xié)議的主體是征收部門和被征收人。雖然我們稱所有主體之間在合同簽訂過程中，應地位平等、公平公正，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利義務。但在征收補償協(xié)議中，征收部門實際上還是居于一種管理者的角色。
這種角色在兩個方面表現(xiàn)得最明顯：首先，征收補償協(xié)議的先前行為--行政征收是一種行政行為，征收補償協(xié)議只是征收行為的后續(xù)行為。
在這個過程中，作為征收方的行政主體角色不可能在行政主體和民事主體之間來回切換。其次，在達不成征收補償協(xié)議時，行政機關也可以直接作出征收補償決定。也就是說征收補償協(xié)議的簽訂與否對行政機關來說不是必須的。
3、協(xié)議的依據(jù)。民事合同主體應遵循意思自治原則，也就是說在不違背法律的禁止性規(guī)定的前提下，民事主體在簽訂民事合同時，可以自由決定合同的內(nèi)容，不需要有特別的法律依據(jù)，其遵循的是"法不禁止即自由"的原則。
但在行政合同的簽訂中，行政主體的行為方式遵循著"法無授權(quán)即禁止"的原則。因此，作為合同一方的行政主體都有自己的權(quán)限，行政合同的依據(jù)不能僅僅是雙方的合意。
《征收補償條例》第25條開宗明義地說協(xié)議的簽訂依照本條例的規(guī)定，可見《征收補償條例》的性質(zhì)屬于行政法規(guī)確定無疑。也就是說房屋征收補償協(xié)議的簽訂雖然由征收部門與被征收人自由協(xié)商，但前提是必須按照《征收補償條例》的規(guī)定簽訂。
4、協(xié)議的目的。民事合同的主體基于自身私益的最大化簽訂合同，合同的目的呈現(xiàn)單一的私益性。由于行政主體的參與，使得行政合同簽訂的目的區(qū)別于單純的私益性而具有了公益性。而在行政合同的行政性與合同性之間，行政性應是其基本的屬性，合意性是對傳統(tǒng)行政性的修正，使行政性行為的行使方式更加柔性化。
《征收補償條例》第1條規(guī)定："為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
"結(jié)合條例的具體內(nèi)容就是指條例制定的目的在于規(guī)范條例中規(guī)定的征收決定、征收補償協(xié)議和征收補償決定，盡管有保障被征收人合法權(quán)益的目的，但是其首要的目的在于維護公共利益。
也就是說，在征收補償過程中，為最大限度地緩和房屋征收中可能引發(fā)的矛盾，就必須通過簽訂征收補償協(xié)議，以便更好地實現(xiàn)公共利益。
5、協(xié)議的內(nèi)容。征收補償協(xié)議的內(nèi)容可以包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
而作為民事合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋買賣合同，其內(nèi)容主要包括：雙方當事人、房屋的地點和面積、價格及其付款期限、交房期限、權(quán)利擔保和違約責任等。從兩者的對比中不難看出，征收補償協(xié)議內(nèi)容已超出了民事合同的范疇，體現(xiàn)了行政法上的權(quán)利義務內(nèi)容。
6、協(xié)議中主體特權(quán)的.體現(xiàn)。在民事合同中，雙方在簽訂、履行、變更和解除的過程中均平等地享有法律上的權(quán)利與義務，無法律上的特權(quán)，除非合同約定，賦予一方法律不禁止的特權(quán)。但是在行政合同中，行政主體普遍具有一定的特權(quán)。具體表現(xiàn)為：要求對方當事人本人履行義務權(quán)、對合同履行的指揮權(quán)、單方面變更合同標的權(quán)、單方解除合同權(quán)、制裁權(quán)。
第一，房屋征收補償協(xié)議的啟動取決于行政主體征收部門，協(xié)議的簽訂需要在房屋征收決定之后。
第二，房屋征收的目的是為了公共利益的實現(xiàn)，征收行為經(jīng)常與行政規(guī)劃有著密切的關系，當征收行為因規(guī)劃而起時，極有可能因規(guī)劃行為的修正而放棄征收。屆時，征收補償行為作為征收行為的后續(xù)行為自然也法就沒必要。
第三，房屋征收補償協(xié)議的簽訂，并不是完成征收補償行為的唯一程序，行政主體可以通過征收補償決定完成征收補償行為。
綜上，筆者認為，房屋征收行為是行政法律行為，房屋征收補償協(xié)議與合同法規(guī)定的民事合同范圍具有不同的特點，其性質(zhì)應定性為行政合同，是行政補償協(xié)議，歸屬于行政合同范疇。
制度的構(gòu)建應當仔細考慮精心設計以避免立法失誤。不但要建立在扎實深入的理論研究基礎之上，更要建立在深刻的司法實踐積累之上，具有本土特色的理論積淀。
(一)主體資格的認定
由于受行政行為公定力原則的影響,在傳統(tǒng)的行政訴訟中,行政機關不存在借助法院推行行政意志的需求,因此確立的是原告、被告恒定的訴訟規(guī)則。
也就是說行使公權(quán)力的行政機關永遠只能充當被告,而相對人也只能成為原告。但是仔細審視征收補償協(xié)議糾紛可以發(fā)現(xiàn),作為征收部門的行政機關行使合同中的特權(quán)或主導性權(quán)利時,其意志才可能像具體行政行為那樣可以不需要借助法院而直接得到貫徹。
除此之外,行政機關不具有特別的權(quán)威和行政法制度保障,也有要求法院干預的需求,也可能成為原告。可見傳統(tǒng)的行政訴訟制度與行政合同的這種訴求不相契合,這種正當訴求在傳統(tǒng)行政訴訟結(jié)構(gòu)中得不到有效回應。
因此有必要打破傳統(tǒng)的行政訴訟原告、被告恒定的規(guī)則,在允許征收補償協(xié)議的向?qū)Ψ揭栽娴馁Y格起訴外，還應允許作為征收部門的行政機關以原告身份就協(xié)議糾紛問題提起行政訴訟。
(二)舉證責任的分擔
舉證責任是指訴訟當事人負有對自己提出的主張，提交證據(jù)以證明其主張真實的法律責任。在行政訴訟中，適用的是舉證責任倒置的原則，即由被告行政主體承擔證明其行政行為合法的責任，相對方僅在特殊的情況下承擔舉證責任。
征收補償協(xié)議具有合同性，合同雙方享有平等的權(quán)利和義務，完全實行舉證責任倒置，有失公平。因此，有必要在區(qū)分具體情況的基礎上，合理地分擔雙方當事人的舉證責任。
具體而言,征收部門必須對涉及行政權(quán)行使的行為的合法性承擔舉證責任,包括征收部門訂立征收補償協(xié)議的行為、履行征收補償協(xié)議的行為、行使行政優(yōu)益權(quán)的行為，以及其他涉及行政權(quán)的行使的行為。而對于其他事項,例如有關違約的事項,應當適用民訴法上"誰主張,誰舉證"的規(guī)則,由主張者承擔舉證責任。
(三)裁判依據(jù)的確立
現(xiàn)行訴訟法中的司法審查制度，對被訴具體行政行為的確立了"合法性原則"這一基本的行政審判原則，被訴具體行政行為的合法性(除行政處罰外)是人民法院做出行政判決的標準。
對于傳統(tǒng)的單方具體行政行為而言，這無可厚非。但征收補償協(xié)議糾紛是不同于傳統(tǒng)單方行政行為的新的行政行為方式，它的出現(xiàn)是政府管理職能和管理手段多樣化的內(nèi)在需求，因此，傳統(tǒng)的司法審查原則已無法適應征收補償協(xié)議的訴訟救濟情形。
征收補償協(xié)議是基于雙方當事人自愿合意的結(jié)果，在征收補償協(xié)議中，征收部門享有某些特定的行政特權(quán)，這些特權(quán)的享有，往往導致征收部門在相對人違約時，采取某些強制執(zhí)行權(quán)和制裁權(quán)，這些特權(quán)的行使不是依行政法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，而是基于征收補償協(xié)議中的約定，故僅僅依靠合法性審查原則難免導致征收部門依照合同約定的行為被判違法。
同時，如果行政訴訟結(jié)構(gòu)成為雙向性訴訟結(jié)構(gòu)，作為征收部門的行政機關成為原告，征收補償協(xié)議中被告的行為也不能再適用合法性標準。總之，征收補償協(xié)議糾紛的司法審查應采用合法性、合約性雙重審查但以合法性審查為主的標準。
(四)判決形式的健全
除了行政訴訟法規(guī)定的確認判決、履行判決、撤銷判決、變更判決和維持判決外，人民法院應當進一步健全有關行政合同糾紛案件的判決形式，以便適應征收補償協(xié)議糾紛的訴訟需求。如，可以根據(jù)征收補償協(xié)議的合同性，對于征收補償協(xié)議糾紛適用民事程序中的給付判決、賠償損失等。
征地補償申請書篇十四
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）的要求和內(nèi)容，我鎮(zhèn)逐條進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、領導重視，把此項工作列入重要工作議程。
青湖鎮(zhèn)專門成立了由書記蘇衛(wèi)哲同志任組長的征地拆遷工作領導
小組，及時制定了工作計劃及方案，召開了青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作布置會，宣傳征地拆遷政策。
二、研究、編制年度征地拆遷工作計劃和年度征地拆遷工作實施方案。
青湖鎮(zhèn)根據(jù)實際情況制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
三、針對征地拆遷政策調(diào)整情況，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，研究、編制征地拆遷補償安置方案。
為切實推進青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作，維護土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）文件及縣政府的相關規(guī)定，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，制訂出青湖鎮(zhèn)的征地拆遷補償安置方案，并在實際工作中貫徹執(zhí)行。
大家較快熟悉了征地拆遷的相關政策和工作方法，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
五、深入基層摸底，開展工作調(diào)研。
青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的'生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學等社會保障新機制，形成調(diào)研文章。
六、做好征地拆遷工作例會有關會務、進度報表編制和征地拆遷工作宣傳、報道工作。
例會，給各相關部門負責人施壓鼓勁，確保征地拆遷工作快速推進。
七、做好征地拆遷資金使用計劃的制定及征地拆遷補償款的決算、審計工作。
堅持征地拆遷資金有計劃使用的原則，注重做好計劃，并按照計劃予以申請、撥付，使征地拆遷資金及時、足額到位，避免資金盲目使用情況的發(fā)生。
八、摸底排查系統(tǒng)內(nèi)征地拆遷工作。
經(jīng)摸底排查，我系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生一起違規(guī)、違紀的人和事。
二0xx年五月三十日
征地補償申請書篇十五
被征地單位：(以下簡稱乙方)_______
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要和土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，受市人民政府的委托，甲方征收現(xiàn)屬于乙方位于集體所有的`土地。
現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)及江西省人民政府“相關條文”的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補償安置有關問題達成如下協(xié)議：
______畝，_______畝。
二、征收土地四至范圍：(四至：______詳見征地圖。
圖號為_____。
三、甲方按照有關規(guī)定，應支付乙方征地補償費用為：萬元。
人民幣(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。
其中：1、土地補償費：______萬元。
2、安置補助費：______萬元。
3、地面附著物補償費：______萬元。
征地補償申請書篇十六
甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會
乙方：北京***************材料有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：
一、占地范圍：如附圖所示
二、占地期限：
三、占地補償及繳納方式：
占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關權(quán)利義務：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關系中村民阻礙建設等問題，甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方： 身份證號： 乙方：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。
一、土地位置：位于 以南， 。
二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。
三、征地補償費用：經(jīng)雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調(diào)整，補償款差額部分給甲方補齊。
五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。
甲方： 乙方：
2017年10月日 2017年10月日
甲 方：
乙 方：
丙 方：
因xxxx工業(yè)園發(fā)展需要，在丙方管轄村乙方境內(nèi)征用土地 畝，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省人民政府關于公布xx省征地補償標準的通知》（x政發(fā)〔2017〕43號）、《關于加強農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》（x政辦發(fā)〔2017〕15號）、《xx市人民政府關于印發(fā)xx市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知》（xx政發(fā)〔2017〕16號）、《關于印發(fā)xx市征地補償補充標準的通知》（xx政發(fā)〔2017〕25號）的.規(guī)定，在監(jiān)證方的指導下，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，在各方自愿互利的基礎上，乙方所在丙作為征拆工作執(zhí)行主體的條件下，現(xiàn)就征地補償有關問題達成以下協(xié)議：
一、征地位置和范圍
1、以被征地村認定征地紅線圖界線為準。
2、征地紅線圖由國土、規(guī)劃部門提供。
二、征地類別、面積補償標準和金額
注：征地補償標準包括土地補償費和安置補助費。
三、付款方式
甲方自協(xié)議簽訂后補償金額結(jié)算完畢之日起15天之內(nèi)向丙方支付征地補償款項；丙方確保自征地補償安置方案公告之日起3個月內(nèi)全額支付征地補償費。
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征地補償申請書篇十七
乙方：________________
甲方因建設________________需要占用土地，在________鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《民法典》和《土地法》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：
一、甲方用地范圍為建設________商業(yè)中心所需土地。
二、協(xié)議達成后，乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。
三、甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進行土地占用補償，補償方法如下：
1、甲方一次性補償乙方：人民幣(大寫)________________(小寫：________________整)
(此補償費用包括土地補償、退耕還林補償、地上附著物補償、土壩補償、等所有和土地相關的全部費用)
甲方補償只對乙方村委會，不直接對村民，具體分配由乙方村委會負責。
2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決，并不得影響甲方正常施工。
四、違約責任
協(xié)議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。
五、爭議的解決
1、本協(xié)議在正常的履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經(jīng)營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。
2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。但在協(xié)商或調(diào)解期間不得影響甲方正常施工及經(jīng)營活動。
六、其它事項
1、甲方應當在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。
2、本協(xié)議由某某鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協(xié)議。
4、本協(xié)議于雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵鎮(zhèn)人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(章)：________________
乙方(章)：________________
征地補償申請書篇十八
乙方(買方)：________________
甲、乙雙方就小學房屋無償轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：________________，西鄰：________________
南鄰：________________，北鄰：________________
登記長度為：________米、寬度為________米，面積共________平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
3、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
4、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
6、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
7、其它：
(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
村委會意見：________________
村委會蓋章：________________
________年________月________日
征地補償申請書篇十九
根據(jù)土地管理法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，現(xiàn)就北京外國語大學溫州附屬學校建設工程項目征地補償安置方案公告如下:
一、項目基本情況
1、項目名稱：北京外國語大學溫州附屬學校建設工程。
2、項目用地位置：南白象街道南湖村。
3、批準機關、批準時間、批準文號：浙江省人民政府于2016年5月9日以浙土字a[2016]-0036號批準。
4、批準征地面積：項目用地面積：1.0774公頃，其中：征收南湖村集體土地1.0774公頃(計16.161畝)，其中一般建設用地0.5334公頃(計8.001畝)，建設用地(城鎮(zhèn)低效用地a)0.544公頃(計8.16畝)。
二、征地補償安置依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》(溫州市人民政府令第143號)文件。
三、征地補償標準：
1、本次征地實行區(qū)片綜合價補償，具體補償標準如下：
2、征地補償費用為：120.2378萬元(人民幣大寫：壹佰貳拾萬貳仟叁佰柒拾捌元整)，其中：
1)土地補償費：38.7864萬元。
2)安置補助費：77.5728萬元。
3)征地現(xiàn)場處理包干費：3.8786萬元。
4)地面附著物補償費按實另行補償。
3、征地補償費由被征地村集體經(jīng)濟組織負責分配。
四、征地安置措施：
1、被征地農(nóng)民社會保障：本次征地可安排20人參加被征地農(nóng)民基本生活保障。
2、住宅用房安置指標：本次征地政府可安排住宅用房安置指標489.60平方米。
3、其他安置方式：/。
五、本項目征地補償安置方案已經(jīng)在征地報批前通過書面送達、公開張貼征地聽證告知書等形式，告知并征求了被征地村的意見，規(guī)定期限內(nèi)未收到聽證申請。本次公告后，仍有不同意見或者要求舉行聽證的，請在本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)以村民委員會為單位，用書面形式送達本機關(聯(lián)系電話：86098081、聯(lián)系地址：甌海區(qū)府2號樓304室)，逾期將被視為放棄。
六、本項目征地補償安置方案在征求意見并報溫州市人民政府批準后，由本機關組織實施。對公告涉及征地補償標準有爭議的，可以在公告之日起60日內(nèi)書面向溫州市人民政府申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，申請人可按規(guī)定的程序向裁決機關申請裁決。協(xié)調(diào)、裁決期間，不影響征地方案的實施。
七、本項目征地補償安置方案報溫州市人民政府批準后，將在本機關門戶網(wǎng)站公告公示專欄內(nèi)予以公布。當事人有異議的，可在公布之日起60日內(nèi)向上一級人民政府申請行政復議，也可以在6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
八、本機關已經(jīng)與被征地村、街道辦事處簽訂征地補償安置協(xié)議，街道辦事處和被征地村要按照協(xié)議規(guī)定，落實征地補償安置工作。
九、公告期10天。
特此公告。
xx市國土資源局(蓋章)
20xx年6月13日
征地補償申請書篇二十
申請目地：
1、依照國家政策返還我基本農(nóng)田經(jīng)營權(quán)；
2、補給我應該得到而至今未得到的`補償款；
事實及理由：
我耕種的基本農(nóng)田位于民權(quán)縣城東4公里左右310國道北側(cè)，是有承包證書的，距以前城關鎮(zhèn)立的基本農(nóng)田保護牌子200多米。在20xx年春，小麥已抽穗，豐收在望，有一個月左右就能收獲，這塊地被武校校長張勝利看中，當時我不同意賣。苗海洋就雇來推土機趁深夜給我推毀，十多畝小麥化為烏有。青苗一分也不予賠償。萬般無奈，只有量了地，在地西邊有個生產(chǎn)溝，也沒能給我量，但四館用地其中有條小柏油路，路兩旁路溝都給各農(nóng)戶丈量了。最近又征地，在我這塊地西邊，也是相鄰這條生產(chǎn)溝，就給農(nóng)戶量了。作為城關鎮(zhèn)工作人員不一視同仁，因人而異，量地人員和村委人員是否在量地上跟他們自己錢款上有一定的經(jīng)濟關聯(lián)嗎？而導致如此。
還有這個不足百名學生的個體武校，占基本農(nóng)田百余畝，當時立馬推毀不久就能收獲的小麥百余畝到現(xiàn)在遲遲不見施工，拉個圍欄，閑置在哪里已快滿三年，荒草1人多深（有照片為證），建武校是假，圍地占地才是真。農(nóng)民卻無地可種，就拿我個人事說吧。我妻子體質(zhì)瘦弱，干活無人用，僅靠我一人干個短工一天掙個30—50元免強度日，一年到頭只有過春節(jié)時才能吃上點肉，政府雖有救濟，但那是為有人有勢的人家準備的。輪不上我。征地后2—3年不建設是不是按國政策由當?shù)卣栈?。我的土地我還可以耕種嗎？農(nóng)民沒了土地的日子真不好過，懇請上級領導理解一個農(nóng)民對土地的渴求吧！
此致
敬禮