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求購房屋委托協(xié)議篇一
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落:
2、裝修狀況:
3、抵押情況:
4、掛牌租價(jià):人民幣_(tái)_____萬元
5、沉降情況:
6、其他:
二、委托方式與期限
非獨(dú)家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
獨(dú)家委托,期限自委托日起至20______年______月______日止,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn):
甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,無權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇二
出租方:_________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:_________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此合同,具體如下:
一、 甲方將本酒店 _____ 房間,出租給乙方。
二、 租賃期限:從20______年___月___日至20______年___月___日止。 每年收取衛(wèi)生費(fèi):人民幣(大寫) 壹萬捌仟元元整(小寫 18000元 )
三、 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項(xiàng)約定。
五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施,防止非正常損壞,如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn),經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后,乙方須照價(jià)賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費(fèi))。
六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動(dòng),包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會(huì)、傳銷等非法經(jīng)營活動(dòng)。
七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;
2、不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時(shí),需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、 乙方在房間租賃過程中,發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。
九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。
十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
求購房屋委托協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲方委托乙方管理號(hào)房,房屋面積平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
二、代管費(fèi)按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇四
受委托人(拆遷單位):_________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括:
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元,余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方:____________房地產(chǎn)公司
乙方:________建設(shè)拆遷事務(wù)所
日期:
求購房屋委托協(xié)議篇五
乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的'一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________
乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間:____年____月____日
簽約時(shí)間:____年____月____日
簽約時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇六
委托人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:_______,身份證編號(hào):_______。
受托人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名:_______,身份證編號(hào):_______。
委托事項(xiàng):委托人___,(聲明未婚),在___市購買了坐落于___區(qū)___路東側(cè)___園x幢x單元___號(hào)房屋一套地下層___號(hào)停車位一個(gè)。合同登記號(hào)(km20___)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難,故委托___以我們名義辦理如下事項(xiàng):
1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5、辦理上述房屋的`稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形,代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過程中,在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,我們均予以承認(rèn),上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示,因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。
委托期限:自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇七
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價(jià)格為________元/間。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費(fèi)。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等??廴∠鄳?yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
____________________
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
電話:____________電話:____________
日期:____________日期:____________
求購房屋委托協(xié)議篇八
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的.房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
求購房屋委托協(xié)議篇九
委托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
受托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
(一)委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為____。委托人對(duì)購買房屋的要求為:
1、坐落地點(diǎn):____。
2、房屋面積:____。
3、質(zhì)量要求:____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型:____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。
6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)(可多選):
1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2、尋找意向購買房屋。
3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他(請(qǐng)注明):____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。
(一)獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
(二)非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房價(jià)款的____%;
2、________。
(三)傭金的支付方式:____。
四、各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。
(二)受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
五、違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁,一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。
委托方:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
受托方:
開戶銀行:
賬號(hào):
簽訂時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間:年月日
求購房屋委托協(xié)議篇十一
乙方(被委托方)家天下房產(chǎn)*理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)__________________
簽約時(shí)間:年月日
求購房屋委托協(xié)議篇十二
通訊地址:___________
聯(lián)系電話:___________
受托方:___________
通訊地址:___________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
(一)委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為____。委托人對(duì)購買房屋的要求為:
1、坐落地點(diǎn):____。
2、房屋面積:____。
3、質(zhì)量要求:____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型:____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。
6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)(可多選):
1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2、尋找意向購買房屋。
3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他(請(qǐng)注明):____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。
(一)獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
(二)非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房價(jià)款的____%;
(三)傭金的支付方式:____。
四、各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。
(二)受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
五、違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的`資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁,一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。
簽訂時(shí)間:____年____月____日
受托方:___________
開戶銀行:___________
賬號(hào):___________
簽訂時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十三
根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第196號(hào)和京價(jià)(房)字[1996]第274號(hào)的通知?,F(xiàn)將北洼東里1號(hào)樓200年托管房屋合同書簽定如下:
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
房屋地點(diǎn)及面積:
甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號(hào)樓______套單元房,合計(jì)建筑面積________平方米,委托乙方維修和管理。
委托合同時(shí)間:
甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動(dòng)延續(xù)一年。
委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍:
小修服務(wù)費(fèi):根據(jù)(京房修字[1994]第521號(hào)文件,《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。(2.36元/每平方米)應(yīng)交納________元。
小修范圍:
修補(bǔ)屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰;
修理門窗、換紗、換玻璃;
水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù);
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務(wù)費(fèi):(5.42元/每平方米)應(yīng)交納________元。
中修范圍:
需少量更換或局部加固,補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋;
需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋;
需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋;
因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運(yùn)行維修費(fèi)(按一用一備高峰運(yùn)行,含運(yùn)行、維修、中修、大修,不含折舊費(fèi),7.33元/每平方米。)應(yīng)交納元。
服務(wù)要求:
侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”,服務(wù)標(biāo)志牌;
施行24小時(shí)運(yùn)行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);
按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯;
文明服務(wù)。
高壓水泵運(yùn)行維修(1.66元/每平方米,應(yīng)交納________元。)
服務(wù)要求:
保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染;
保證正常供水;
保證設(shè)備清潔和安全及時(shí)修理故障;
化糞池清掏費(fèi)(0.3元/每平方米)應(yīng)交納_______元。
冬季供暖費(fèi)(30元/每平方米)應(yīng)交納)_______元。
小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)(1元/每平方米)應(yīng)交納________元。
生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(21元戶/每年),應(yīng)交納_______元。
管理費(fèi)(2.40元/每平方米)應(yīng)交納________元。
(根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第186號(hào)文件規(guī)定)
委托方主要業(yè)務(wù):
組織接管房屋及設(shè)備;
計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
建立房屋管理進(jìn)住手冊(cè),檔案;
辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù);
催交各項(xiàng)收費(fèi);
組織房屋撤管手續(xù);
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。
甲方一次性付給乙方200年上述費(fèi)用共計(jì):元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出中修范圍內(nèi)的修理,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,各戶均攤。
房屋委托租賃協(xié)議書
房屋委托代管協(xié)議書
【必備】房屋協(xié)議書范文九篇
【必備】房屋協(xié)議書范文五篇
房屋租賃協(xié)議書經(jīng)典范文
解除房屋租賃合同協(xié)議書范文
求購房屋委托協(xié)議篇十四
乙方:_________
甲方委托乙方管理_________號(hào)房,房屋面積_________平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按_________元至_________元。
二、代管費(fèi)按每月租金的'_________%收取。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
求購房屋委托協(xié)議篇十五
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
乙方承租甲方樓整套作為生活居住,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于的房屋樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協(xié)議書。
二、租賃期限:自_____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為元。
2.租金先付后用,一季一付,在每季的前10天將下一季的房租付清,協(xié)議書《房屋租憑協(xié)議書》。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
3、乙方發(fā)現(xiàn)水管、下水管道堵漏時(shí),要及時(shí)疏通,或請(qǐng)專修人員來處理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、為了消防安全和房屋設(shè)置,乙方不得在房內(nèi)用煤球爐取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發(fā)現(xiàn)一次扣押金五百元($500元)。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。
六、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
七、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
求購房屋委托協(xié)議篇十六
乙方(承租方):______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。
二、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。
三、使用及付費(fèi)方式:租用期為六年,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,每年房租提前一個(gè)月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè),無任何因村、隊(duì)干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛,否則由甲方負(fù)責(zé)處理。
五、乙方租用期間,如國家占用,國家賠償完由乙方投資的`硬件設(shè)施,乙方得到賠償完畢后,乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造,甲方不得阻撓干涉,不得強(qiáng)行增加硬件設(shè)施。承包期滿后,乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,雙方簽字生效。
甲方:____________乙方:____________
_____年____月____日_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十七
乙方(乙方):_____
鑒于:_____
甲方由于一人獨(dú)居,為了增加家里人氣,減少孤獨(dú),特在非贏利目的的前提下,和乙方達(dá)成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單,甲方愿意與乙方達(dá)成本借住協(xié)議,平時(shí)相互照應(yīng),和諧相處。
期限暫定為12個(gè)月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數(shù)為___住房,一個(gè)洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量完好。
第二條借住期限
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用借住房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
4、甲乙雙方的生活習(xí)慣不能相互適應(yīng),不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時(shí),如乙方到期確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長借住期限一個(gè)月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)
甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實(shí)無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方。
求購房屋委托協(xié)議篇十八
拆遷人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
拆遷單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)拆許字()第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并委托乙方實(shí)施房屋拆遷,根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。
二、甲方將批準(zhǔn)圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ;非住宅房屋建筑面積m ;全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元,于 年 月 日前先支付元,其余元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用,于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。
三、拆遷過程中,乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員,組織簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應(yīng)積極配合,涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請(qǐng),乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當(dāng)再延長。
五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時(shí)留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
法定代表人:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
年 月 日
求購房屋委托協(xié)議篇一
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落:
2、裝修狀況:
3、抵押情況:
4、掛牌租價(jià):人民幣_(tái)_____萬元
5、沉降情況:
6、其他:
二、委托方式與期限
非獨(dú)家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
獨(dú)家委托,期限自委托日起至20______年______月______日止,在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn):
甲方確認(rèn):具有出租房屋的權(quán)利,無權(quán)利糾紛,并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn):甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋,無權(quán)利糾紛,同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務(wù)過程中,不得做損害乙方權(quán)益的行為(如:與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費(fèi):杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇二
出租方:_________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:_________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成此合同,具體如下:
一、 甲方將本酒店 _____ 房間,出租給乙方。
二、 租賃期限:從20______年___月___日至20______年___月___日止。 每年收取衛(wèi)生費(fèi):人民幣(大寫) 壹萬捌仟元元整(小寫 18000元 )
三、 乙方在租住期間,根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料,甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項(xiàng)約定。
五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施,防止非正常損壞,如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn),經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后,乙方須照價(jià)賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費(fèi))。
六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動(dòng),包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會(huì)、傳銷等非法經(jīng)營活動(dòng)。
七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物;
2、不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時(shí),需征得甲方相關(guān)人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、 乙方在房間租賃過程中,發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大,甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。
九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用,并賠償相應(yīng)損失。
十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
求購房屋委托協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲方委托乙方管理號(hào)房,房屋面積平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
二、代管費(fèi)按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇四
受委托人(拆遷單位):_________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后,應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,查明建設(shè)用地圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括:
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元,余款在拆遷圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。
五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償該損失。
甲方:____________房地產(chǎn)公司
乙方:________建設(shè)拆遷事務(wù)所
日期:
求購房屋委托協(xié)議篇五
乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的'一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________________________
乙方(蓋章)__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間:____年____月____日
簽約時(shí)間:____年____月____日
簽約時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇六
委托人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名:_______,身份證編號(hào):_______。
受托人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名:_______,身份證編號(hào):_______。
委托事項(xiàng):委托人___,(聲明未婚),在___市購買了坐落于___區(qū)___路東側(cè)___園x幢x單元___號(hào)房屋一套地下層___號(hào)停車位一個(gè)。合同登記號(hào)(km20___)(具體房號(hào)、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難,故委托___以我們名義辦理如下事項(xiàng):
1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);
2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5、辦理上述房屋的`稅收申報(bào)、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形,代辦退件手續(xù);
7、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);
9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過程中,在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同的條款,我們均予以承認(rèn),上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示,因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。
委托期限:自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇七
聯(lián)系地址:________________
乙方(受托方):________
聯(lián)系地址:________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價(jià)格為________元/間。
2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費(fèi)。
1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。
1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等??廴∠鄳?yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
____________________
甲方:________乙方:________
代表人:________代表人:________
電話:____________電話:____________
日期:____________日期:____________
求購房屋委托協(xié)議篇八
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的.房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
求購房屋委托協(xié)議篇九
委托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
受托方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
(一)委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為____。委托人對(duì)購買房屋的要求為:
1、坐落地點(diǎn):____。
2、房屋面積:____。
3、質(zhì)量要求:____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型:____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。
6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)(可多選):
1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2、尋找意向購買房屋。
3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他(請(qǐng)注明):____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。
(一)獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
(二)非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房價(jià)款的____%;
2、________。
(三)傭金的支付方式:____。
四、各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。
(二)受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
五、違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁,一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。
委托方:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
受托方:
開戶銀行:
賬號(hào):
簽訂時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十
乙方:________________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________
簽約時(shí)間:年月日
求購房屋委托協(xié)議篇十一
乙方(被委托方)家天下房產(chǎn)*理有限公司
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報(bào)酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字)__________________
簽約時(shí)間:年月日
求購房屋委托協(xié)議篇十二
通訊地址:___________
聯(lián)系電話:___________
受托方:___________
通訊地址:___________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
(一)委托人委托受托人購買位于____市____區(qū)縣的房屋,委托價(jià)格范圍為____。委托人對(duì)購買房屋的要求為:
1、坐落地點(diǎn):____。
2、房屋面積:____。
3、質(zhì)量要求:____。
4、房屋的結(jié)構(gòu)及戶型:____。
5、物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍:____。
6、該房屋無債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第____項(xiàng)服務(wù)(可多選):
1、提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2、尋找意向購買房屋。
3、對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。
4、協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5、代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。
6、代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7、代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。
8、協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。
9、其他(請(qǐng)注明):____。
二、委托期限及方式
本協(xié)議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____(獨(dú)家/非獨(dú)家)委托服務(wù)提供者。
(一)獨(dú)家委托服務(wù):委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
(二)非獨(dú)家委托服務(wù):委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外,還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為購買其他房屋。
三、傭金相關(guān)規(guī)定
(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始,直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前,不收取委托人任何費(fèi)用。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時(shí),按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房價(jià)款的____%;
(三)傭金的支付方式:____。
四、各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1、委托人應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息,作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)。
3、委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi),委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。
4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人。
5、委托人如有代理人,則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作。
6、委托人如為獨(dú)家委托的,委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購買房屋。
(二)受托人責(zé)任
2、受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。
3、受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意。
4、受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。
5、受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況,接受委托人咨詢,解答相關(guān)問題。
6、受托人尋找符合委托人需求的房屋,協(xié)助委托人與房屋出賣人達(dá)成交易并簽訂房屋買賣合同。
7、協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)。
8、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用。
9、未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。
五、違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的,受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失,委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的`資料,給受托人造成損失的,委托人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿____個(gè)月內(nèi)自行與房屋出賣人達(dá)成交易的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨(dú)家委托,并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。
(二)受托人違約責(zé)任
1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,給委托人造成損害的,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。
2、受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違_____規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為,委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,委托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn),要求受托人支付違約金。
3、在委托代辦事項(xiàng)中,受托人因工作疏漏,遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等,應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,任何一方要求變更本協(xié)議條款,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。
七、爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其它
本協(xié)議共____頁,一式____份,具有同等法律效力,其中委托人____份,受托人____份。
簽訂時(shí)間:____年____月____日
受托方:___________
開戶銀行:___________
賬號(hào):___________
簽訂時(shí)間:____年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十三
根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第196號(hào)和京價(jià)(房)字[1996]第274號(hào)的通知?,F(xiàn)將北洼東里1號(hào)樓200年托管房屋合同書簽定如下:
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
房屋地點(diǎn)及面積:
甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號(hào)樓______套單元房,合計(jì)建筑面積________平方米,委托乙方維修和管理。
委托合同時(shí)間:
甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自簽字之日起生效,合同期滿后,雙方無異議,本合同自動(dòng)延續(xù)一年。
委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍:
小修服務(wù)費(fèi):根據(jù)(京房修字[1994]第521號(hào)文件,《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。(2.36元/每平方米)應(yīng)交納________元。
小修范圍:
修補(bǔ)屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰;
修理門窗、換紗、換玻璃;
水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù);
疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
中修服務(wù)費(fèi):(5.42元/每平方米)應(yīng)交納________元。
中修范圍:
需少量更換或局部加固,補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋;
需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋;
需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋;
因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
電梯運(yùn)行維修費(fèi)(按一用一備高峰運(yùn)行,含運(yùn)行、維修、中修、大修,不含折舊費(fèi),7.33元/每平方米。)應(yīng)交納元。
服務(wù)要求:
侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”,服務(wù)標(biāo)志牌;
施行24小時(shí)運(yùn)行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);
按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯;
文明服務(wù)。
高壓水泵運(yùn)行維修(1.66元/每平方米,應(yīng)交納________元。)
服務(wù)要求:
保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染;
保證正常供水;
保證設(shè)備清潔和安全及時(shí)修理故障;
化糞池清掏費(fèi)(0.3元/每平方米)應(yīng)交納_______元。
冬季供暖費(fèi)(30元/每平方米)應(yīng)交納)_______元。
小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)(1元/每平方米)應(yīng)交納________元。
生活垃圾清運(yùn)費(fèi)(21元戶/每年),應(yīng)交納_______元。
管理費(fèi)(2.40元/每平方米)應(yīng)交納________元。
(根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)(房)字[1997]第186號(hào)文件規(guī)定)
委托方主要業(yè)務(wù):
組織接管房屋及設(shè)備;
計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
建立房屋管理進(jìn)住手冊(cè),檔案;
辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù);
催交各項(xiàng)收費(fèi);
組織房屋撤管手續(xù);
組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。
甲方一次性付給乙方200年上述費(fèi)用共計(jì):元。
____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
注:本協(xié)議不含大修基金,如遇超出中修范圍內(nèi)的修理,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,各戶均攤。
房屋委托租賃協(xié)議書
房屋委托代管協(xié)議書
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解除房屋租賃合同協(xié)議書范文
求購房屋委托協(xié)議篇十四
乙方:_________
甲方委托乙方管理_________號(hào)房,房屋面積_________平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按_________元至_________元。
二、代管費(fèi)按每月租金的'_________%收取。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過電話聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
求購房屋委托協(xié)議篇十五
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
乙方承租甲方樓整套作為生活居住,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于的房屋樓整套作為生活居住,出租給乙方使用,房屋租憑協(xié)議書。
二、租賃期限:自_____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方,押金為元。
2.租金先付后用,一季一付,在每季的前10天將下一季的房租付清,協(xié)議書《房屋租憑協(xié)議書》。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
3、乙方發(fā)現(xiàn)水管、下水管道堵漏時(shí),要及時(shí)疏通,或請(qǐng)專修人員來處理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、為了消防安全和房屋設(shè)置,乙方不得在房內(nèi)用煤球爐取暖、燒飯,不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯,發(fā)現(xiàn)一次扣押金五百元($500元)。
五、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。
六、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
七、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
求購房屋委托協(xié)議篇十六
乙方(承租方):______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,南至崖邊,面積約8畝。
二、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。
三、使用及付費(fèi)方式:租用期為六年,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,每年房租提前一個(gè)月交納。
四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè),無任何因村、隊(duì)干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛,否則由甲方負(fù)責(zé)處理。
五、乙方租用期間,如國家占用,國家賠償完由乙方投資的`硬件設(shè)施,乙方得到賠償完畢后,乙方無條件搬遷。
六、乙方租用期間可以改造,甲方不得阻撓干涉,不得強(qiáng)行增加硬件設(shè)施。承包期滿后,乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,雙方簽字生效。
甲方:____________乙方:____________
_____年____月____日_________年____月____日
求購房屋委托協(xié)議篇十七
乙方(乙方):_____
鑒于:_____
甲方由于一人獨(dú)居,為了增加家里人氣,減少孤獨(dú),特在非贏利目的的前提下,和乙方達(dá)成和諧共處的'借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單,甲方愿意與乙方達(dá)成本借住協(xié)議,平時(shí)相互照應(yīng),和諧相處。
期限暫定為12個(gè)月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數(shù)為___住房,一個(gè)洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量完好。
第二條借住期限
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回房屋借住協(xié)議書房屋借住協(xié)議書。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用借住房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
4、甲乙雙方的生活習(xí)慣不能相互適應(yīng),不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時(shí),如乙方到期確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長借住期限一個(gè)月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)
甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工房屋借住協(xié)議書合同范本。甲方如確實(shí)無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方。
求購房屋委托協(xié)議篇十八
拆遷人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
拆遷單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)拆許字()第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn),甲方在規(guī)劃圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并委托乙方實(shí)施房屋拆遷,根據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷委托的具體事項(xiàng)訂立以下合同:
一、甲方向乙方提交《房屋拆遷許可證》和拆遷公告復(fù)印件及供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖各一份;乙方向甲方提供拆遷單位資格證書復(fù)印件一份。
二、甲方將批準(zhǔn)圍內(nèi)的有合法證照的住宅房屋建筑面積m ;非住宅房屋建筑面積m ;全部委托乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定在《房屋拆遷許可證》確定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋元/m,非住宅房屋元/m的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)元,于 年 月 日前先支付元,其余元可根據(jù)實(shí)際拆遷房屋建筑面積應(yīng)支付的費(fèi)用,于拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。
三、拆遷過程中,乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行登記和對(duì)被拆遷人進(jìn)行動(dòng)員,組織簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議和組織被拆遷人或房屋承租人搬遷驗(yàn)收被拆遷房屋,代表甲方將貨幣補(bǔ)償資金及拆遷補(bǔ)助費(fèi)用發(fā)給被拆遷人或房屋承租人,并將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋落實(shí)給被拆遷人。上述工作甲方隨時(shí)跟蹤監(jiān)督。
四、遇有拆遷糾紛,乙方按照法規(guī)程序處理,甲方應(yīng)積極配合,涉及到法律責(zé)任和發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于拆遷糾紛等原因需要延長期限的,甲方向市拆遷辦提出延期申請(qǐng),乙方按市拆遷辦答復(fù)確定的期限完成拆遷工作,引起拆遷糾紛的,委托拆遷期限,可以適當(dāng)再延長。
五、甲方應(yīng)保證在被拆遷人或房屋承租人搬遷前將拆遷補(bǔ)償安置資金全部落實(shí)到位和提供給乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋設(shè)計(jì)平面圖不得變更,否則乙方不予組織被拆遷人或房屋承租人搬遷。
六、乙方應(yīng)保證嚴(yán)格執(zhí)行拆遷法規(guī),如有改變必須征得甲方同意并出具處理意見書,否則由此造成的損失由乙方賠償。
七、拆遷結(jié)束后日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方應(yīng)當(dāng)留存的拆遷資料交給甲方,需乙方留存的繼續(xù)由乙方保存,需要雙方同時(shí)留存的,乙方不得拒絕移交。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第【】方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報(bào)市房屋拆遷管理部門備案一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
法定代表人:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
年 月 日