通過總結，我們可以發(fā)現一些隱藏在瑣碎事物背后的規(guī)律和原理。一個完美的總結，應該包含具體的案例和實際的應用。以下是小編為大家整理的傳記片段，記錄了眾多歷史人物的傳奇故事和偉大成就。
淺論建筑工程項目管理論文篇一
摘要：項目管理在工程建設中的作用越來越大?；陔娏こ虡I(yè)主項目管理中存在的問題，從創(chuàng)新項目管理模式、創(chuàng)新項目組織結構、創(chuàng)新專業(yè)支撐體系、創(chuàng)新績效考核機制幾方面探討了改進的方法與對策。
關鍵詞：電力工程；業(yè)主項目；電力產業(yè)；質量管理
業(yè)主是現代工程項目的發(fā)起人，業(yè)主項目的管理也是落實項目法人制的根本途徑。電力建設對于解決社會電能需求和支持國民經濟發(fā)展發(fā)揮著重要的作用。隨著國民經濟的快速發(fā)展，電力產業(yè)獲得了勃勃生機，因此，加強電力工程業(yè)主項目的管理具有較大的意義。然而，許多電力工程項目仍沿用粗放式的管理模式，管理效率低、工程質量差，工期也常被拖延，所以，創(chuàng)新業(yè)主項目的管理不僅必要，而且時不我待，本文對這方面的內容進行了探討。
1業(yè)主項目管理中存在的問題
1.1權責不明確
在電力工程業(yè)主項目的管理中，影響管理效率的一個重要原因在于管理的責任、權力界限不明確。比如，一些管理人員身兼多職，但所兼之職并非樣樣在行，但卻負責指揮和調度；真正的專業(yè)人員卻沒有得到相應的職務，難以發(fā)揮作用；成本管理的職責往往被推到財務部門，而對成本控制有決定性作用的項目經理卻未被賦予相應的責任，這使得成本管理方案很難落到實處。
1.2溝通協(xié)調差
在電力工程業(yè)主項目實施的各個階段中，各方協(xié)調配合是項目順利實施的基本保障，但因組織結構、運行機制的不完善，使各方的溝通協(xié)調渠道不暢，效率低下，甚至出現了溝通矛盾和利益沖突。比如，在質量管理中，電力企業(yè)受到地方施工壁壘的制約，經常因施工準備不足、干擾因素多等問題，難以順利落實質量管理措施，加之工期緊、任務重，趕工過程中的質量難以有效保證。
1.3人員素質低
為了應付不斷增長的業(yè)務需求和在與同行競爭時保持價格優(yōu)勢，電力企業(yè)大量雇傭素質較低的勞務人員。由于文化水平低，這些人員的安全意識差、操作技能不強，影響；餓施工安全和施工質量。特別是電力工程施工現場交叉作業(yè)多、安全狀況復雜，風險源、風險點處于不斷變化之中，加之各個施工隊伍之間溝通不暢，所以，存在嚴重的事故隱患。
1.4監(jiān)管不到位
電力企業(yè)大多沿襲以往國有企業(yè)的管理模式，責、權、利不明確，且未按工作實效給薪，而是以崗定薪，加之缺乏科學、合理的考核評價機制，形成了人浮于事、工作效率低下的情況；另一方面，電力工程作業(yè)環(huán)境具有一定的復雜性，提高了安全事故的發(fā)生率。比如，在輸變電工程中，93%的安全事故都是因為安全管理制度不健全、不安全行為所造成的，這是安全監(jiān)管不到位的體現。
2創(chuàng)新思路與對策
2.1創(chuàng)新項目管理模式
目前，我國電力工程大都采用基于業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位的`三方管理模式，即由業(yè)主委托或招標咨詢機構、設計單位、施工單位依次開展前期調研、項目設計和施工建設，監(jiān)理單位主要負責施工過程的質量控制。該模式按照設計、招標、施工的順序展開，各方易于理解和掌握項目模式，合同管理和風險控制易行，但不利于工期控制，且管理費用較高。國外項目管理模式的發(fā)展非?？?，產生了不少新的模式，比如cm模式、db模式、bot模式、epc模式、pmc模式等，這些模式的出現不僅帶來更多的選擇，更重要的是優(yōu)化了項目管理，有利于提高管理水平和節(jié)約項目投資。電力工程項目管理可以借鑒國外成熟的模式，在“內外結合”的基礎上推陳出新，選擇最適合工程項目特點的模式。比如，某電力工程項目在現行模式下機構臃腫、人力投入大，各部門各自為政，協(xié)調配合差，經過對現行模式與國際先進模式的比較，選擇了pmc模式。在此情況下，項目全過程管理更到位，質量安全管理更具操作性，工期控制更加有效，造價管理更加科學。
2.2創(chuàng)新項目組織結構
電力工程業(yè)主項目管理對組織結構會提出管理效率和管理職能方面的問題，好的組織結構有利于多項目之間協(xié)調、職能部門之間協(xié)作、職能部門與項目部門之間協(xié)調，從而提高整體管理效率，發(fā)揮管理職能。目前，項目管理組織結構主要包括職能型、矩陣型和項目型。職能型資源集中，便于管理，但各職能部門溝通配合差，適合中小型項目；矩陣型目標平衡，功能協(xié)調，但也存在雙頭領導、職責不清問題，適合大型項目；項目型由客戶導向，目標明確，但資源占用大，橫向溝通不便，適合大型項目。項目組織結果選擇要兼顧戰(zhàn)略與環(huán)境、分工與協(xié)作、管理深度與幅度、集權與授權、穩(wěn)定性與靈活性、責任與權力之間的關系。某電力調試工程項目原組織結構深度大而幅度不足，基于該項目高素質人才集中的特點，改為扁平化矩陣結構，下移組織權力和決策重心，增加橫向信息溝通。這利于發(fā)揮人才優(yōu)勢，提高了調試工程效率，降低了生產成本。
2.3創(chuàng)新專業(yè)支撐體系
針對電力工程項目建設人員素質低的問題，可在組織體系內建設專業(yè)支撐體系，通過培養(yǎng)專業(yè)骨干作為工程建設的有力支撐。專業(yè)支撐體系應涵蓋質量、安全、進度、成本、過程控制等職能模塊，通過明確崗位職責、銜接縱橫管理界面，打通溝通上下、橫向協(xié)調的通道；加強專業(yè)骨干建設，形成專業(yè)創(chuàng)新、部門協(xié)同、上下協(xié)調的人力資源保障體系；推進標準化建設，提高專業(yè)素養(yǎng)、工作技能和業(yè)務水平。
2.4創(chuàng)新績效考核機制
為了充分調動人員的積極性，應建立完善的績效考核機制，并強化過程管控。具體而言，應制訂項目經理工作準則，并量化項目經理工作考評結果，再將績效積分與薪酬掛鉤；業(yè)務獎勵與員工績效掛鉤，使高績效員工多獲得獎勵，形成多勞多得、獎勤罰懶的良好氛圍。
3結束語
電力工程建設具有資金密集、技術密集的特點，由于投入大、質量安全要求高，電力企業(yè)必須從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略入手，創(chuàng)新工程項目管理模式，優(yōu)化項目組織結構，規(guī)范專業(yè)支撐體系，嚴格績效考核機制，以充分調動各方面的積極性，疏通上下、橫向的溝通渠道，提高企業(yè)市場競爭實力，推動企業(yè)良性發(fā)展。
作者:唐棉康單位:廣東技搏電力工程有限公司
參考文獻:
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淺論建筑工程項目管理論文篇二
建筑工程項目成本管理是指施工企業(yè)結合建筑本行業(yè)的特點，以施工過程中直接消耗為對象，以貨幣為主要計量單位，對項目從開工到竣工所發(fā)生的各項收支進行全面系統(tǒng)的管理，以實現項目施工成本最優(yōu)化目的的過程。建筑工程項目管理的最終目標是企業(yè)效益，而成本的高低則直接影響效益的多少，因此，工程項目成本是工程項目管理的核心。
二.當前我國建筑工程項目成本管理的現狀
建筑工程項目成本管理一般是指施工企業(yè)為使項目成本控制在計劃目標之中所進行的預測、計劃、控制、核算、分析和考核等管理工作。項目成本管理是一個動態(tài)和復雜的過程，近幾年來我國的施工企業(yè)以建筑工程項目管理為中心，保證進度，提高工程質量，降低工程成本，提高經濟效益，這些建筑施工企業(yè)對工程項目在安全、質量、工期保證的情況下，加強工程成本管理，嚴格控制工程成本，爭取降低工程成本，才能使建筑施工企業(yè)在市場競爭中立于不敗之地。
建筑業(yè)是國民經濟中一個獨立的、重要的物質生產部門，是國民經濟的主要支柱之一。但是我國目前建筑還未與國際慣例接軌，施工承包企業(yè)對建筑工程項目成本的管理較國外的先進水平還有很大差距。因此，中國的建筑企業(yè)要在世界舞臺上逐漸成熟，就必須要在技術經濟、管理和法規(guī)上不斷完善，從方法、觀念、組織和手段入手，為接軌創(chuàng)造條件。縱觀我國當前建筑工程企業(yè)的項目成本管理中也存在著很多的問題，嚴重影響了企業(yè)的經濟效益和長期發(fā)展。
三.建筑工程項目成本管理的意義1.施工項目成本管理是提供衡量施工項目管理的標尺
建筑施工企業(yè)對施工項目的績效的評價，首先是對成本管理績效的評價。由于施工項目成本管理體現了施工項目管理的本質特征，并代表著施工項目管理的核心內容，因此施工項目成本管理在項目績效評價中受到特別的重視。同時，施工項目成本管理的水平和結果，也可使建筑施工企業(yè)從最獨特、最便捷、最關鍵的角度掌握施工項目的管理狀態(tài)及實際所達到的水平，并為績效評價提供直觀、量化的左證。因而施工項目成本管理理所當然成為施工項目管理績效評價的客觀、公正的標尺。這桿標尺的地位至少在可以預見的時間內是不可動搖的。對施工項目開展以施工成本管理為重點的績效評價，還為建筑施工企業(yè)對施工項目的考核和獎勵奠定了基礎，還可以有效防止人為的不公正因素的干擾，從而為建筑施工企業(yè)制定、實施有關的制度、辦法提供依據。進而言之，以施工項目成本為重心的施工項目管理績效評價、也為建筑施工企業(yè)人事干部制度、工資分配制度、專業(yè)技術職稱評聘制度、人才培養(yǎng)制度等一系列制度的改革創(chuàng)造必要的環(huán)境條件，從根本上改變計劃經濟體制下的陳舊觀念和行為方式。
2.項目成本管理是建筑工程管理的核心
一個建筑施工企業(yè)在社會主義市場經濟中所反映出來的管理水平能力，表現為是否能用最低的成本去生產業(yè)主滿意的、符合合同要求的建筑產品。換言之，建筑施工企業(yè)經營管理活動的全部目的，就在于追求低于同行業(yè)平均成本水平，取得最大的成本差異。建筑產品的價格一旦確定，成本就是決定的因素，而這個任務，是由施工項目來完成的。要完成這個任務，沒有以成本管理為核心的全部有效率的管理活動，其結果難以想象。我們知道，工程項目管理包含著豐富的內容，是一個完整的合同履約過程，它既包括了質量的管理、工期的管理、資源的管理、安全的管理，也包括了合同的管理、分包的管理、預算的管理。這一切管理內容，無不與成本的管理息息相關。在每一項管理內容的每一個過程中，成本都無不伸出無形的手，在制約、影響、推動或者制約各項專業(yè)管理活動，并且與管理的結果產生直接的關系。企業(yè)所追求的目標，不僅質量好、工期短、業(yè)主滿意，同時又是投人少、產出大、企業(yè)上獲利豐厚的建筑精品。因此離開了成本的預測、計劃、控制、核算和分析等一整套成本管理的系統(tǒng)化運動，任何美好的愿望都是不現實的。
四.工程項目施工成本的組成
工程項目施工成本是指施工企業(yè)為完成工程項目的全部施工任務，所耗費的各項生產費用的總和：
1.直接費：工程施工中所需的直接費為材料費(如水泥、鋼材、木材、砂石料、白灰、磚、瀝青等)、人工費、機械臺班費等。
2.管理費：指服務于該工程所發(fā)生的一切費用，如施工管理人員的工資、工程所需的辦公費、招投標費用及其他管理人員的工資等。
3.臨建費：工程的施工人員和管理人員以及重要的機械設備所需要的臨時房屋建筑費用，或者租賃民房的費用等。
4.業(yè)務費：工程施工現場所發(fā)生的其他費用，即現場招待費，當地社會治安維護調解費以及其他的協(xié)調費等。
五.建筑施工企業(yè)工程項目成本管理存在的問題
1.建筑施工項目前期預算管理中存在的問題
建筑項目施工前預算管理存在的問題主要表現在三個方面，首先管理者缺乏深入的調查研究，不能夠根據實際的情況作出正確的判斷，預算數據缺項或者是出現漏項的現象普遍存在，這種缺乏科學性和合理性的預算方案很難使成本管理工作順利進行；其次，管理者的風險意識淡薄，對于材料市場和設備市場變動情況不了解，很容易出現管理不當的現象；最后，管理者的能力有限，對于工期過長、施工程序復雜的施工項目，很難做到全面的預算管理，對于工程的造價也不能夠進行有效的監(jiān)督控制并作出及時的調整，導致成本管理過程中出現問題。
2.建筑施工項目施工過程中的成本管理問題
成本管理工作的重點在于施工過程中，管理者需要根據施工實際情況制定正確的管理計劃，在這個過程中存在的主要問題有以下幾個方面。首先管理者的成本管理意識欠缺。建筑工程成本管理部門需要和施工部門協(xié)調工作，設置專門的成本管理責任人，這樣能夠更為細致深入的加強成本的管理，但是由于管理者缺乏這方面的意識，從而弱化了成本管理工作，導致施工者在施工期間隨意的投入施工成本較高的施工設備和材料，或者是隨意的擴大施工隊伍，更改設計，這樣無形中增加的成本的投入。其次，管理工作不協(xié)調，管理水平低下。建筑工程項目的成本管理不能夠實現科學化和人性化管理的巧妙融合，各部門的聯(lián)系不夠造成了成本管理工作形不成統(tǒng)一的系統(tǒng)，出現脫節(jié)的現象，加上責權不明確也加重了成本管理實行的困難程度。管理水平低下，缺乏健全的管理機制和管理模式，不能夠應用先進的管理手段和技術進行成本管理也制約了成本管理的順利進行。最后，材料成本失控和設計變更影響成本的管理。作為管理者，需要加強對建筑材料的管理工作，做好來料登記和庫存登記，嚴格監(jiān)督，確保施工者能夠適量領料，但是實際管理中會出現領料過量，登記不明的現象，這樣工程結束之后往往造成余料回收不及時，導致成本管理的失控。加上施工中設計變更的出現，工程成本控制的難度增加明顯。
3.沒有形成一套完善的責權利相結合的成本管理體制
任何管理活動，都應建立責權利相結合的管理體制才能取得成效，工程成本管理也不例外。工程成本管理體系中項目經理享有至高無上的權力，其他業(yè)務部門主管以及各部門管理人員都應有相應的責任、權力及利益分配相配套的管理體制加以約束和激勵。而現行的施工項目工程成本管理體制，沒有很好地將責權利三者結合起來。有些項目經理部簡單地將項目成本管理的責任歸于成本管理主管，沒有形成完善的成本管理體系。例如某工程項目，因質量問題導致返工，造成直接經濟損失10多萬元，結果因職責分工不明確，找不到直接負責人，最終不了了之，使項目蒙受了巨大的損失，而真正的責任人卻逃脫了應有的懲罰。又如某部門技術員提出了一個經濟可行的施工方案，為項目部節(jié)省了10多萬元的支出，此種情況下，如果不進行獎勵，就會在一定程度上挫傷技術人員的積極性，不利于項目部更進一步的技術開發(fā)，也就不利于工程項目的成本管理與控制。
4.忽視工程項目“質量成本”的管理和控制“質量成本”
是指為保證和提高工程質量而發(fā)生的一切必要費用，以及因未達到質量標準而蒙受的經濟損失?！百|量成本”分為內部故障成本、外部故障成本、質量預防費用和質量檢驗費用等幾類。保證質量往往會引起成本的變化，但不能因此把質量與成本對立起來。長期以來，我國施工企業(yè)未能充分認識質量和成本之間的辯證統(tǒng)一關系，習慣于強調工程質量，而對工程成本關心不夠，造成工程質量雖然有了較大提高，但增加了提高工程質量所付出的質量成本，使經濟效益不理想，企業(yè)資本積累不足；項目經理部卻存在片面追求經濟效益，而忽視質量，雖然就單項工程而言，利潤指數可能很高，但是因質量上不去，可能會增加因未達到質量標準而付出的額外質量成本，既增加了成本支出，又對企業(yè)信譽造成很壞的不良影響。
六.工程項目成本管理的措施
1.施工過程中成本管理的措施分析
首先要增強管理者的成本管理意識。增強管理者的成本管理意識，能夠通過意識的能動作用促進管理者更好的投入到成本管理工作中。為此可以通過各種形式的宣傳手段宣傳成本管理工作對于工程項目和施工企業(yè)的益處，或者是通過管理之前的培訓工作，提高管理者的成本管理意識，明確成本管理職責，并進行相關財務管理的培訓，以此來增強整個管理團隊的成本管理意識。
其次要協(xié)調管理工作，提高管理水平。在這個過程中，需要實現成本管理工作的科學性和合理性，所以必須要健全工程項目成本管理的規(guī)章制度，如建立起有效的激勵機制，落實項目成本管理的責任，設立相應的監(jiān)督機制，保持各管理部門的協(xié)調等，同時管理者還可以根據施工企業(yè)的`發(fā)展實際情況建立起工程項目的成本核算體系等，這些都能夠實現科學合理的管理。除此之外，要想提高管理水平，還需要建立起完善的信息流通體系，實現成本管理信息的及時反饋，方便管理層和決策層及時作出正確的判斷，調整成本管理的方向，使得企業(yè)的成本管理能夠更好的適應實際的發(fā)展。
最后要嚴格控制設計變更。設計變更將會增加施工成本的投入，影響到對成本的控制，為此，設計者需要嚴格的控制設計變更，這就需要管理者在設計方案投入使用之前認真進行分析研究，及時找出不符合施工要求的設計方案，要綜合施工地的實際情況進行設計，保證每個設計方案都能夠切實可行，這是管理者必須要認真檢查的，只有這樣才能夠有效避免設計變更，順利的完成成本管理工作。
2.建立規(guī)范、統(tǒng)一、標準的責權利相結合的成本管理體制
責權利相結合的成本管理模式和體制，應遵循民主集中制原則和標準化、規(guī)范化的原則進行建立。施工項目經理部是以項目經理為核心的相對獨立的經濟實體，施工企業(yè)成本管理的主體是施工項目經理部，施工項目經理部成本管理的主體是項目全體管理人員及施工作業(yè)隊全體施工人員，項目經理是項目成本管理主體的核心領導，這樣形成了一個以項目經理為核心的成本管理體系。對成本管理體系中的每個部門、每個人的工作職責和范圍要進行明確的界定；賦予相應的權利，以充分有效地履行職責；在責任支配下完成工作任務后，需要用一定物質獎勵去刺激，徹底打破過去那種干好干壞一個樣，干多干少一個樣的格局。這樣層層落實，逐級負責，使項目成本管理工作做到責權利無空白，一切有章可循，有據可查，使項目的成本管理工作形成一個完整的工程成本管理體系，便于形成責權利相結合的工程成本管理體制，便于調動職工的積極性和主動性。
3.從質量成本管理上要效益
對施工企業(yè)而言，產品質量并非越高越好，超過合理水平時，屬于質量過剩。無論是質量不足或過剩，都會造成質量成本的增加，都要通過質量成本管理加以調整。質量成本管理的目標是使四類質量成本的綜合達到最低值。一般來說，質量預防費用起初較低，隨著質量要求的提高逐漸會增加，當質量達到一定水平再要求提高時，該項費用就會急劇上升。質量檢驗費用較為穩(wěn)定，不過隨著質量的提高也會有一定程度的增長。而質量損失則不然，開始時因質量較差，損失很大，隨著產品質量不斷改進，該項損失逐步減少。三者交叉的作用，必須能找到一個質量成本最低的理想點。正確處理質量成本中幾個方面的相互關系即質量損失、預防費用和檢驗費用間的相互關系，采用科學合理、先進實用的技術措施，在確保施工質量達到設計要求水平的前提下，盡可能降低工程成本。
七.結束語
加強項目管理，降低施工成本，提高經濟效益，是施工企業(yè)市場經濟條件下求得生存和發(fā)展的唯一出路。只有這樣，企業(yè)才能發(fā)展壯大，管理水平才能得到提高，企業(yè)才有良好的凝聚力。所以，加強工程項目施工成本的控制與管理，努力挖掘降低工程成本的潛力，是提高施工企業(yè)效益的最有效途徑。
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淺論建筑工程項目管理論文篇三
在進行建筑工程項目的施工過程中，進行成本的控制是進行施工管理的關鍵所在，因此在進行建筑工程施工之中，相關的管理人員應當遵守以下原則。
3.1全面控制原則
全面控制顧名思義就是在進行建筑施工的全過程和全體成員之中都要貫徹落實成本控制的思想和理念。首先對于全過程就是在從施工準備、施工設計、現場施工以及后期竣工都要遵守成本控制，不允許出現成本上的浪費，對于全體成員，就是指上到企業(yè)管理人員下到基層的每一個施工作業(yè)人員，在工作之中都要時刻做到成本控制的要求，從小事到大事，從日常到工作[3]。
3.2成本最低原則
成本最低原則是指在進行建筑工程企業(yè)的施工之中，對于任何一項的成本支出，都應當在保證施工質量和要求前提下，首先成本支出最低的原則。在進行成本控制的過程中，要采用各種成本控制和管理的方式，對于施工的成本進行降低，從而滿足達到項目成本控制的基本要求。
4在進駐工程炫目管理之中加強成本控制
4.1提高成本預算管理水平
在建筑工程之中，進行成本的預算和成本控制管理的基礎。對于成本的預算工作，要充分結合建筑工程的具體情況，不能憑借經驗主觀臆測，同時要對建筑市場的相關材料和設備價格進行多次考察和評估，從而得出一個相對平均的預算方案，在進行成本預算的過程中，要充分貫徹成本最低的原則，將一切相關成本的支出，盡量壓到最低，從而提高建筑工程項目管理的成本控制。
4.2優(yōu)化調整成本控制方式方法
往往在建筑工程之中，其成本的控制和管理往往會受到很多因素的影響，從而對于管理人員來說所需要考慮到的方面就比較多，從而加重了管理人員的'工作內容和強度，長久以來就容易在成本管理上出現紕漏，因此對于成本控制的方式和方法要進行優(yōu)化和調整。首先在實際的成本控制工作之中要加強對于相關工作的監(jiān)督，將監(jiān)督落實到每一個環(huán)節(jié)，防止出現管理上的漏洞。其次每一個管理人員應當不斷優(yōu)化自身的工作方法，從而在保證工作質量的前提上盡量降低工作的壓力，從保證高質量的成本控制管理。
4.3加強對于材料成本的控制和管理
建筑工程的成本支出之中，很多一部分是由建筑材料支出所組成的，因此想提高成本控制和管理的水平，就必須要加強對于材料成本的管控。對于材料成本的管控，要從每一個環(huán)節(jié)展開，首先就是材料的采購過程，要充分對于材料的價格和市場情況進行調研，做到“貨比三家”從而保證所采購的材料是以市場最低的價格購入，對于材料采購環(huán)節(jié)的監(jiān)督是非常重要的，這是由于目前很多建筑施工企業(yè)在材料采購人員的權利劃分上存在問題，導致很多材料采購人員中飽私囊，吃收回扣，不僅僅降低了施工質量，更提高了材料成本的支出。其次就是進行施工的過程中，要充分避免出現材料的浪費。往往在施工中，材料的浪費都發(fā)生在現場施工之中，比如作業(yè)人員在操作上的不規(guī)范和不不注意，將會導致出現一次作業(yè)不成，再進行多次返工的情況，第一是導致了施工期限的延長，其次就是出現了材料成本的浪費。最后就是對于質量的保障，在進行材料成本控制的過程中，要謹記將質量保障作為成本控制的基礎，沒有施工質量，就不存在成本的控制，利用比價采購和招標采購的方法對材料的采購價格進行降低，提高材料的質量驗收、材料使用量的計算的管理，來對能夠進行成本控制額度的計算，確保在這個成本范圍能夠進行成本的節(jié)省和控制。
4.4制定項目成本管理與獎懲制度
對于建筑施工的作業(yè)人員來講，進行成本控制往往對于其利益收入沒有明顯的提高，這就導致了相關作業(yè)人員進行成本控制管理的積極性不足，為了提高進行成本控制的積極性，相關的建筑工程施工企業(yè)就要通過制定激勵與獎勵制度，來提高相關人員的積極性。對于在工作過程中實現了成本的控制管理，沒有進行成本浪費的人員，應當給與相應的獎勵，反之則需要進行相應的懲罰措施[4]。
5結語
建筑工程在很長的一段時間之內，都會是我國發(fā)展和開發(fā)領域的重要工作，因此要不斷的提高建筑施工的水平和施工的成本控制，相關的建筑工程企業(yè)對于自身效益和實力的提高，要給與足夠的重視，對于成本的控制更要視為主要工作。對于政府管理部門來講，要加強對于建筑工程企業(yè)的引導和幫助，對相關的企業(yè)老板要進行教育與宣傳，不斷提高建筑工程項目管理中的成本控制水平。
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作者:王冠郎單位:陜西建工第三建設集團有限公司
淺論建筑工程項目管理論文篇四
一、建筑工程設計管理措施
1、做好設計方案經濟需求分析
確定科學合理的設計方案，不但有利于選擇較好的施工技術，而且可以收到較好的經濟效益，只有保證取得較高的經濟效益，才能確定是較好的設計方案。這是由于建筑項目的設計方案經濟性可以決定建筑工程的經濟效益。因此，一定要重視分析和研究經濟需求狀況。
一成本問題：設計方案要體現建筑的外觀、實用性與功能效果，不但如此，還需進一步重視建筑工程的預算工作，依據目標成本范圍規(guī)定，要選擇與應用科學性最強的設計方案。如，在選擇建筑外墻的裝飾材料過程中，如果建筑外墻裝飾材料的價格不同，如不同的玻璃幕墻具有不同的價格，這些材料的外觀和性能也會有較大差別，因此要做到全面研究和分析。
二整體效益:也就是要重視建筑工程項目中的成本問題，但也需注意不能過于強調壓縮成本，而不顧整體效益，則不利于提高建筑工程項目的'質量。這是由于如果只考慮到節(jié)約成本，不兼顧材料的質量與施工質量。
2、做好施工圖的審核
在嚴格審核施工圖過程中首先應該明確的是，設計方與施工方在明確設計圖以后，施工一方依據設計要求，制訂詳細的施工方案圖紙，而這一做法對后期施工質量具有決定性影響，一定要進行嚴格和全面的審核，保證施工圖紙具有較高水平的實用性與合理性。在審核施工圖紙過程中，要依據設計方要求進行審核，防止與最初的設計出現沖突;再有，對施工圖紙中的各項指標也需進一步進行審核，及時明確圖紙中存在的不合理之處，制訂相應的修正措施。
3、做好圖紙會審
在設計建筑工程過程中，圖紙會審就是指在實際開工建設之前，而舉行的專家會審工作，參與會審的不但應該包括單位的專業(yè)人員，而且應該包括施工部門的人員。進行圖紙會審的目的就是為了利用會審進一步提高大家的工作熱情，發(fā)揮不同方面的智慧與才智，從而進一步確定圖紙中存在的不科學之處，防止設計圖紙出現問題而對建筑工程后期的施工造成一定的影響，如，在設計消防設施過程中，假如設計的位置與建筑的整體功能不相適應，那么進行會審過程中就要發(fā)揮不同人員的優(yōu)勢，從而確定最好的設計方案，對原圖紙中的消防設計方案進行必要的修改。
4、做好設計變更
根據實際情況在建設過程中要不斷修改建設設計方案，一旦出現設計方案與施工實際情況不符時，則需迅速進行設計變更工作。在實際生產建筑過程中，一定程度的存在這種情況，如，當設計出現問題，應用的設計材料與施工不符時，都要迅速進行設計變更。設計變更要通過設計部門的全面研究與分析，對變更后的設計要進行嚴格的審核，看其是否與實際施工情況相符，是否具有經濟性與實用性特點。進行設計變更首先要取得設計部門與業(yè)主的同意。而兩者通常情況下都會考慮到自身利益，意見不易達成一致。所以，對設計中存在的數額盡量保持不變，而做到這一點則需在設計前期做到設計管理工作。
二、注意事項
一是設計工作應該具有核心，不管什么設計工作都應該確定一個核心，在建筑工程設計中，這個核心就是指在設計進度、設計質量與項目造價方面都要考慮到業(yè)主的利益，而其他的專項設計都要以核心設計管理為主，不得與核心設計管理相抵觸，再有，核心設計單位也需兼顧不同設計單位之間的協(xié)調工作，協(xié)調不同專業(yè)設計單位與業(yè)主的關系，協(xié)調不同施工部門之間的關系。
二是協(xié)調不同職能部門之間的關系。建筑工程在進行設計前，應該要求不同職能部門各負其責，這樣才能在工程設計過程中體現不同部門的要求，保證設計方案與物業(yè)、營運、市場銷售與工程管理等的要求相一致，最好不要出現施工過程中的設計變更，保證設計方案不斷提高質量。
三對設計方案進行修改。單位不同對于設計方案的要求也會不同，在市場經濟條件下，為了取得最大的經濟利益，設計單位與業(yè)主之間有時會為了自身經濟利益而出現矛盾，所以，一定要不斷強化設計管理力度:設計單位首先要設計高質量的圖紙，防止過多出現修改圖紙的現象;工程項目的總包方應該負責設計方案的深度加工，要隨時依據施工過程中出現的實際問題而選擇最為合理的解決措施，保證設計與實際施工相一致。
三、結語
總之，在建筑工程施工過程中，設計工作具有非常重要的作用，可以直接決定建筑工程后期施工質量，所以，一定要重視做好建筑工程的設計工作，不斷提高建筑工程設計質量，才能保證建筑工程后期施工質量。
淺論建筑工程項目管理論文篇五
1.1工程項目計劃管理與綜合協(xié)調
無論是一個大型工程建設還是一個小型工程施工，其中的工作內容隨時都會發(fā)生變化，工作的過程中可能出現的意外情況更是讓人始料不及。因此，一個建設工程中必須要有一個好的計劃編制，堅持在工程進行期間實行實事求是的工作原則，其編制要符合工期總體安排，符合工期的進度計劃，對施工圖的交界以及勞動力、施工工具、材料設備都要有一套與工程計劃相協(xié)調適應的管理制度。
1.2工程項目各階段任務劃分及目標確定
就施工的程序而言，一般包括開始施工，施工進行，竣工以及責任期。為了保證整個施工計劃的實現，首先要做到將工程項目所涉及的全部工作具體化，將其管理工作分配到具體部門的具體管理人員職責上，確定工作的范圍、工作目標，以及工作標準。各部門之間既要相互協(xié)調又要相互牽制，彼此獨立彼此制約，對各項任務的完成進度及時的進行信息收集、分析以及作出相應的調整，以確保整體目標的按期實現。
1.3工程項目進度管理及過程控制
工程項目從建議書批準的那一天起就應該把管理進度作為重點抓緊管理，確定各類項目的完成時間預測，分析每個工程項目之間的存屬關系，確認這期間的過程所需要的時間，以及相關制度的制定完成情況，調整好工程進度，針對大型工程建設，不能僅對工程施工進度進行控制管理，更要注意項目的全部條件的行進程度。在施工期間還要定期的做好月調度大會，對工程的進度、質量、安全以及文明施工狀況做一個綜合檢查，及時協(xié)調休整施工期間出現的問題，并且做好信息記錄和整理，以便采取相關措施時有所依據，以使工程按原總進度計劃進行。
淺論建筑工程項目管理論文篇六
摘要:業(yè)主組織在建筑工程和建筑行業(yè)，成功實施新的采購流程，承包和管理需要一個一致的變化管理工作。本研究的目的是經過個人變更管理因素，最大限度地減少組織成員在實施過程中的阻力。項目團隊對實施新項目交付系統(tǒng)業(yè)主組織的阻力進行了追蹤。調查結果包括識別的六個變化管理因素，有助于最大限度地減少阻力變化，其中分別為項目范圍、規(guī)模和時間期限、組織期望變更實施速度、建立正式變更代理，以及變更代理參與實施活動的水平。本文變更業(yè)主的影響進行了討論，得到了減少阻力變化的策略。
關鍵詞:建筑工程;變更管理;替代采購方法;項目管理;變革阻力
1主要研究問題與假設
雖然目前研究有相當數量的在阻力變化的領域所做的工作，現有的研究涵蓋了廣泛的行業(yè)領域(例如制造，技術，商業(yè)服務)以及各種變化的努力(如計劃的變化，連續(xù)改進，并購，重組，應急，技術整合。具體到對計劃內實施變更建筑工程和建筑業(yè)的采購、承包和項目管理項目的研究幾乎很少。假設檢驗采用單因素方差分析tukey事后測試用來確定基于不同的變更管理個別aec項目的因素是否抗變更。假設進行測試，以確定阻力的頻率。遇到不同根據項目特點，如:范圍、大小、持續(xù)時間、項目人員特征(位置)―組織水平，職業(yè)生涯階段，組織期望(改變執(zhí)行速度，組織變革)，和實現方法(更改消息傳遞)，正式變更代理，建立變更級別代理參與項目水平的實施。如下建立了十個假設，將涵蓋數據樣本人口統(tǒng)計數據的方法收集和分析，討論變化從業(yè)者的經驗教訓與結論和未來研究的建議。假設:
(10)假設標簽h10特征為實施方法，改變管理因素中的參與的代理人層級，得到的假設為不同層次的變更代理參與項目層級變更執(zhí)行的組織將遇到不同量的阻力，具有較高的參與行的組織對應較低的阻力。
2行動研究法
使用的行動研究方法，這是定義作為研究人員和從業(yè)者之間的合作選擇項目、收集有關內部發(fā)生的數據、組織系統(tǒng)、同時解決實際組織的計算問題的方法。研究的特點是改變?yōu)橹攸c，通過改變組織解決特定問題的重點系統(tǒng)。下面章節(jié)將根據上節(jié)假設內容，運用行動研究法進行分析。
3結果分析
阻力行為頻率假設檢驗和tukey事后分析如下?？偨Y方差分析結果的十個假設中提供的結果。
(1)項目范圍h1。在考慮項目范圍之間的關系和阻力變化時，我們發(fā)現建筑項目有一個比設施管理服務項目(6.45)統(tǒng)計平均頻率顯著較低的項目(2.63)。雖然建設項目被發(fā)現有最少的量阻力，無論項目范圍他們是否正在實施改變，從業(yè)者仍應期待遇到阻力。
(2)項目規(guī)模h2。發(fā)現項目規(guī)模有著兩個顯著的關系，較小的項目(少于100萬)遭遇阻力較小，中大型項目(大于2500萬美元)的阻力行為量出現了4次，大項目(2500萬美元及以上)遇到阻力是小項目的4倍。
(3)項目持續(xù)時間h3。項目工期短(少于一年)的項目(1.64)遇到阻力小，工期為(一至三年)的項目(5.59)及持續(xù)(三年以上)的長期項目(7.32)遇到的阻力大。
(4)人員位置等級h4。人員職位級別(前線，主管，高管)在業(yè)主組織內未發(fā)現顯著95%置信水平。這個結果證實了以前研究:阻力在高管人員層次結構(高級)管理者、主管(經理)和一線人員(一級員工)。并發(fā)現經驗證據表明，它不只是“工人”或前線人員抗拒變化，而是各級組織人員都存在的。
(5)人員生涯階段h5。跟蹤的人員職業(yè)生涯階段早期生涯階段95%置信水平，導致拒絕假設零假設的`接受。然而，它應該指出職業(yè)生涯早期階段(1.39)和中等職業(yè)生涯(5.24)以及后期職業(yè)生涯(5.13)的阻力差異。中等和后期職業(yè)生涯分別在93%和88%的置信水平。
(6)預期的制度化h6。組織有不同的期望，tukey事后測試發(fā)現組織預計變革制度化在一個加速步伐時則會遇到更大阻力。
(7)預期移位幅度h7。結果沒有表現出顯著差異的阻力對他們的期望，持有不同級組織期望的會進行不同級別的變化。采購、承包和項目管理流程與組織的傳統(tǒng)做法相比組織內部的阻力由最小、中等向高度轉移。
(8)改變消息接收h8。在何種程度上每個所有者人員收到執(zhí)行新進程時的更改消息，項目沒有統(tǒng)計上的顯著影響阻力分為幾個級別(無，限制，身臨其境，以前的經驗)。雖然這項研究的結果是不確定于改變消息傳遞是否有關，但作者必須強調這種變化的從業(yè)者不忽視適當的培訓，需要教育和支持他們的項目團隊。以前的研究確實發(fā)現管理層傾向忽視用新方法和新程序對其從業(yè)者進行適當的培訓。
(9)正式的變革代理h9。結果顯示，組織沒有正式指定變更代理人進行領導實施工作遇到阻力更大，導致接受假設9。
(10)變革代理人的參與水平h10。tukey事后分析表明，項目團隊選擇不變更代理的階層有較高的支持平均值，支持不規(guī)則變化的代理參與項目(4.29)處于85%置信水平，那些定期支持改變代理參與項目(3.93)，顯著在90%置信水平。
4結論
本研究的目的是計算研究aec業(yè)主負責實施新采購的項目團隊在合同和項目管理流程中遇到的行為阻力。得到主要結論是:確定了一定的變更管理與數量最小化之間相關的因素在變更實施過程中遇到的阻力。隨著項目范圍和規(guī)模越小、持續(xù)時間越短，有顯著關系變革的阻力就越小;組織期望執(zhí)行速度也影響阻力，與預期的加速實現后，阻力也將減小;變革正式的代理，帶領實施工作，并提升代理中參與人員的水平能夠有效的減小業(yè)主組織在建筑工程中的管理阻力。
參考文獻
淺論建筑工程項目管理論文篇七
摘要：建筑工程管理，主要是通過管理使施工的目標得以實現。明確施工和強化施工安全管理，建立建筑施工保障機制，是維持建筑事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎。本文建從建筑施工設計到施工過程詳細闡述了安全管理的具體措施。
關鍵詞：建筑質量;施工;安全;管理
建設施工管理是為實現項目質量目標而進行的全過程、全方位的協(xié)調工作，建設項目的生產技術和資金是一種相互結合的立體多維的關系，這就說明在系統(tǒng)性管理中要加強項目管理，必須對施工項目的生產要素認真研究，對生產要素進行優(yōu)化組合，不斷優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證，實現提高項目管理綜合效益，促進整體優(yōu)化的目的。
一、建筑施工管理中存在的問題
1安全管理上的缺陷。
安全教育滯后，部分施工企業(yè)的很多工人都沒有進行系統(tǒng)的安全教育，由于嚴重缺乏安全生產知識，安全操作水平低，自我防護能力差。施工安全資料不規(guī)范、不標準。施工組織設計方案、分項交底和安全教育針對性不強、不全、不準或與現場實際不符。安全技術交底不到位，施工安全活動記錄不真實，這就給施工現場安全管理帶來了原則性的錯誤和隱患。施工現場安全意識重視不夠。施工現場人員流動大，許多施工現場存在嚴重的環(huán)境問題，施工現場無安全標志或有安全標志。部分工地現場封得不到徹底改善，最終影響了施工進度、成本和效益。
2施工管理不嚴，抓落實的力度不夠。
目標管理不到位。項目施工開始前，應對項目施工成本控制確立目標。目標的確定應注意其合理性，目標太高則易造成浪費。太低又難以保證質量。如果目標成本確定合理，項目施工的實際成本就應該與目標成本相差不多。相差太多。不是目標成本確定有問題。就是項目施工有不善的地方;在施工過程中，項目經理只是對成本控制進行管理，對各部門在成本控制中的業(yè)績沒有定期檢查和考評。工程的進度計劃沒有在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。計劃工期模糊，無法實時監(jiān)控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃后不按計劃進行施工，對實際施工進行監(jiān)控力度不到位，工程進度監(jiān)控有偏差。管理人員對施工安全管理的不重視造成了安全管理職能工作失控，使施工中的安全管理措施落實不下去。
3設計中的不容忽視的問題。
有些設計只滿足于規(guī)范對設計強度，計算圖形和受力路線不明確，造成鋼筋直徑過細，減少了建材的使用效果，超過建筑結構耐久性極限狀態(tài)，不重視舊建筑的維護?，F場施工用電不規(guī)范不符合要求或混亂，外電防護不到位或防護不符合要求等現象。
4現場施工機械設備防護不規(guī)范。安全防護設施忽視對安全的投入。一些生產企業(yè)沒有按照標準和規(guī)范進行設計制造施工機械設備。給現場施工安全管理帶來了隱患。
二、建筑施工管理技術
1成本控制
項目施工的成功與否。成本在施工中則可以通過組織管理進行控制找哈，抓好建設項目施工管理的關鍵工作。在進行成本控制時，應注意以下幾點原則：
動態(tài)控制原則。施工項目應確定成本控制目標;在施工中對成本進行實時控制，及時校正偏差。應盡量減少趕工期現象。進度計劃按照計劃進行施工，原則在施工成本的基礎上形成的，增大資源投入將提高施工成本、減少利潤。
2質量控制
項目施工的質量控制主要應從人、材、機3個方面著手控制。由于任何項目都是由人來完成的，所以人的控制是質量控制中最為關鍵的.工作，是其他控制的基礎。
2.1人的控制.項目管理中最難最基本的管理就是人的管理。
2.2材料的控制。
3機械使用的控制。
施工機械的使用可以有效的提高生產效率，為適應社會化大生產的需要。施工大量采用機械化施工，可以加快施工進度，有李煜節(jié)省施工成本，降低人員的安全風險。施工機械是一次性投資，使用期較長，屬于較大項目的固定資產投資。施工機械管理的關鍵是在開工前對機械是購買和繼續(xù)使用原有機械進行評估。評估的目的就是在工程中選擇較經濟的方案。施工機械管理需要制定保養(yǎng)計劃，應根據不同機械的不同特點制定不同的養(yǎng)護方案。
3施工項目的驗收。
施工項目在由于施工資料不齊全，到施工工作結束后才對工程資料的整理?，F場施工管理技術必須要在平時的施工過程中進行整理歸檔，接受工程監(jiān)管單位的檢查。各建設主體施工企業(yè)要與工程監(jiān)督主管部門保持良好的溝通.保證建設項目的順利施工和驗收。
4建設工程項目的保修。
施工驗收結束后，施工單位并不是就此結束對建設項目的管理工作，還應按合同要求繼續(xù)履行工程的保修義務，負責保修期內的工程維修工作。主要做好以下工作：(1)采用管井、井點等進行施工降水的，應保證降水利用設施的正常運行，綜合利用工地抽排的全部地下水，加大對工地鋼筋混凝土的養(yǎng)護。加強對易發(fā)案件區(qū)域的管理，要明確制定防范措施，防止要害部門及要害部位的隱患。做好成品保衛(wèi)工作。施工現場應根據工程規(guī)模，建立相應的保衛(wèi)、消防人員。發(fā)現并消除火災隱患。保證消防安全疏散指示處于正常狀態(tài)。不得在生產工作期間封閉安全出口，制定并完善火災撲救和應急疏散預案，落實有關動用明火的管理制度。施工區(qū)和使用區(qū)進行防火分隔。保證施工和使用范圍的消防安全。施工單位應根據施工合同中的保修范圍.實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收。對保修范圍外應立即組織搶修，搶修完成后組織建設方驗收，對涉及結構安全的質量問題，施工方提出保修方案后再實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收。
參考文獻：
[1]郭軍義.建筑施工安全現狀及問題成因.科技創(chuàng)新導報，
淺論建筑工程項目管理論文篇八
1、建筑項目工程管理的目的和管理模式綜述
1.1加強建筑項目工程管理的目的
加強建筑項目工程管理的目的主要分為三個方面：首先，是為了能夠有效提升管理水平。管理水平的提升是提高工程整體質量的首要條件。通過提高管理水平可以使原本不足之處得到改善，有助于落后技術的改革?？s小臃腫的管理支架或構建完整的管理體系，能夠增強企業(yè)的機動性，縮短施工時間，讓組織機構的整體執(zhí)行力更上一層樓。其次，是為了提高工程質量，使建筑項目工程的.質量和安全性滿足標準要求，營造企業(yè)口碑，從而提升出品牌影響力，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經濟效益。最后，是為了提升員工工作積極性，每一個企業(yè)都存在工作狀態(tài)不佳員工，只有加強每一次建筑項目工程管理，使工作變得更加緊湊，在日漸完善的管理體系影響下改善工作氛圍，讓員工都身處在緊張的工作氛圍當中，才能夠有效改善員工工作狀態(tài)，提高員工工作積極性。
1.2建筑目工程管理模式的基本概念
從實際角度出發(fā)，管理人員應本著降低技術難度、人力耗費和工程成本，提高工程經濟效益為第一出發(fā)點，盡可能以管理人員為第一決策者統(tǒng)一管理，例如采購部門、物資管理部門、財務部門、一線執(zhí)行管理部門等重要組織構成部門，以便靈活應對各種狀況，控制工程完成進度。除此之外還要制定完善的管理等級，杜絕出現越級管理和問題處理拖延等情況。
2、關于建筑項目過程的成本控制
2.1執(zhí)行前管理
在工程正式進行施工建設之前，就應該制定出詳細的工程管理制度，以加強對工程施工的管理和成本的控制。執(zhí)行前管理主要工作是做出工程投入的整體預算，并以此為參考做出工程項目管理決策。執(zhí)行前管理是整個工程管理所要做出的第一步，它能有效提高建筑項目質量，最大限度降低整個施工過程中不必要的額外支出。除此之外還可以提高工程完成效率，做出有利于后期可持續(xù)發(fā)展的必要一步。除了初步預算外，自執(zhí)行前管理工作中，還需要對人力資源進行有效管理，以進一步提升管理人員和施工人員的工作效率，實現工程經濟效益的最大化。
2.2執(zhí)行中管理
建筑項目的執(zhí)行中管理主要是對施工過程中所出現的問題進行及時修正，對施工進度及質量進行實時把控，關注施工過程中可能會出現的不確定因素以便及時做出處理。執(zhí)行中管理著重監(jiān)管各項工作成本在預算之內，確保工作的進行與計劃相符，同時也需要在確保安全施工的前提下，不斷提高工程施工質量。
2.3完成后管理
在工程整體完工后，首先要對工程質量進行全方位檢測，避免在交工后出現質量不達標等問題，然后還要核對實際成本有沒有造成不必要的浪費，計算工程質量標準要求間的差距，若存在問題要找到相關部門追究其責任，并進行補救。最重要的是要在最后進行反思，找到不足之處，思考改善的方法，以便在下一次工作中避免出現同樣問題。
3、關于員工職業(yè)素養(yǎng)的提高
每一個企業(yè)都求賢若渴，激發(fā)員工的工作熱情，提升員工的職業(yè)素養(yǎng)是建筑工程項目管理的要點之一。我們需要通過管理不斷提高員工的工作能力，只有在擁有更多優(yōu)秀員工的情況下我們才會有更出色的成績，創(chuàng)造更高的經濟效益。提升員工職業(yè)素即是建立企業(yè)軟資本，提高企業(yè)硬實力，應從多方面入手。
3.1嚴把入職審核
入職審核的形式有很多，例如企業(yè)管理層大多要通過面試的形式來進行審核。其重點是在談話中深入了解，除已知客觀條件外。面試者是否具備就職能力，對公司給予的工作是否能夠保質保量完成，也是考核標準之一。除此之外，還應適當關注一線員工的入職標準，一線員工將直接影響工程的質量與進度，對這些員工我們需要謹慎選擇并進行上崗前培訓，必要時也要增加一些管理條例和通過考核來實時了解其工作狀態(tài)。
3.2管理會議的開展
通過會議來發(fā)布管理制度項目管理中傳達管理目標的基本方式，這種做法有助于直接將管理者意圖和被管理者的問題意見進行最為直接的傳達與反饋。開展前我們應注意以下幾點。第一點，會議內容認真準備，理應簡明扼要直截了當節(jié)約時間。第二點，在會議執(zhí)行前應考慮會議的必要性，并查缺補漏，盡可能讓會議次數減少。第三點，會議中應有一定紀律規(guī)范，提高會議效率。
4、提升建筑項目工程管理策略的有效對策
4.1對工程整體質量進行嚴格把控
首先我們應當先找出難以把控的幾個關鍵點，例如建材供給方的材料質量、具體施工項目的工作質量把控等難以解決的問題，比如防滲漏、防治混凝土裂縫形成等工作。若存在難以解決的問提，我們可以通過各方面尋找原因來想出解決方案，若是單純的施工質量或工作態(tài)度問題則應該直接找相關負責人進行問責，并令其改正，還要追查后續(xù)工作。
4.2積極解決項目工程管理中所存在的問題
發(fā)生這種情況一般有兩種原因，一是不可抗逆因素。不可抗逆因素是指我們無法通過個人或團隊能力解決的問題，例如天氣條件過于惡劣，無法進行施工等。當在這種情況下我們應向驗收方做出解釋，降低雙方經濟損失。第二種是自身原因帶來的工期拖延，比如建材供給單位的供給脫節(jié)，施工的人力資源不足，在產生這種問題時，我們應該及時發(fā)現問題，及時解決，盡可能將損失和對工程施工以及項目管理的影響降至最低。
結語：
綜上所述，從管理人員利益角度來說，加強建筑項目工程管理將直接關系到工程能否達到工程標準以獲得應有的預期收益。為此，有關管理人員有必要認真投入到建筑項目工程管理的每一個細節(jié)中，以便能改善整個工程的管理問題，以此來提升工程的整體質量。
淺論建筑工程項目管理論文篇九
【摘要】建筑工程項目管理是企業(yè)管理水平的體現和來源，直接維系和制約著企業(yè)的發(fā)展。建筑施工企業(yè)只有把管理的基點放在項目管理上，通過加強項目管理，實現項目合同目標，進行項目成本控制，提高工程投資效益，才能達到最終提高企業(yè)綜合經濟效益的目的，獲得良好的社會信譽。
【關鍵詞】項目管理。質量控制。進度控制。成本控制
建設工程項目管理是項目管理的一個重要分支，它是以建設工程項目為對象的系統(tǒng)管理方法，通過一個臨時性的專門性的柔性組織，對項目進行高效率的計劃、組織、指導和控制，以實現項目全過程的動態(tài)管理和項目目標的綜合協(xié)調與優(yōu)化。建筑工程項目管理的內涵可概括為：自建筑工程項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，使建筑工程項目的費用目標，進度目標和質量目標得以實現的系統(tǒng)管理。經過幾年在不同項目工作中的體會，僅從人員、隊伍、技術、造價、文化建設幾方面進行了一些思考和總結，并就此淺談項目管理在工程項目中發(fā)揮的積極的作用。
1、項目部人員管理
人是生產力中最活躍的要素。項目部的管理人員是一個項目的龍頭，項目經理就是指揮中心的大腦。項目部的人員管理，要靠制度、靠教育及人員自身的品德修養(yǎng)。具體的崗位職責，明確的任務分工，讓每個崗位人員清楚哪些是自己必須完成的。在分工的同時，我認為要更加強調協(xié)作，一個項目是一個復雜的系統(tǒng)工程，需要不同專業(yè)的技術和服務。要教育管理人員堅持五個學習：
一是自身的政治理論學習，培養(yǎng)正確的人生觀、價值觀、挫折觀，提高政治素質，先做人，再做事。
二是向經驗豐富的老同志學習，他們在工程上經歷的多，看到的多，處理的問題多，干工程，經驗是巨大的財富，必須虛心向他們學習。
三要向身邊的同事學習，每個人身上都有很多閃光點，生活習慣上的、工作態(tài)度上的、待人接物上的、專業(yè)技術上的、言談舉止上的、吃苦耐勞作風上的等等，都需要大家看在眼里，記在心上，努力把自己培養(yǎng)成一名復合型人才。
四要向一線工人學習，因為工人是對工程具體操作技術最具有發(fā)言權的親歷者，像鋼筋的焊接工藝、綁扎技術、模板及腳手架架設技術、混凝土搗固技術、機械設備操作技術等，都需要從他們那里得到一手資料，才能制定可行的施工方案，有效指導施工。
五是繼續(xù)向書本學習，學無止境，把從實踐中得到的知識，再回饋到書本上，使實踐得以升華，經過書本理論學習，再指導以后的現場工作。經過一個對項目人員的有效管理的過程，真正達到干一項工程，創(chuàng)一方信譽，贏得一片市場，培養(yǎng)一批人才。
2、施工隊伍管理
隨著市場化程度的提高，利用勞務分包的形式進行項目施工已形成一種格局，民工隊伍大量參與工程建設，成為了不可缺少的重要力量。在堅持分包隊伍“準入”制度的前提下，合理選擇隊伍，適時簽訂勞務分包合同，堅持以人為本管理原則，建設民工小區(qū)，改善民工生產生活條件，配發(fā)勞保用品，保證民工工資足額及時發(fā)放。由于民工來自全國各地，文化素質和技術水平參差不齊，組織相對松散，為讓他們適應項目的技術、質量要求，進場前必須經過安全教育、專業(yè)技能培訓，使他們逐步走上正規(guī)化、規(guī)范化的軌道，形成民工與技術人員一起奮戰(zhàn)在生產一線的良好局面。民工隊伍做了大量的基礎工作，他們工作質量的好壞直接影響著工程的安全、質量、進度，加強勞務分包隊伍管理，嚴格執(zhí)行勞務合同，兌現獎罰承諾，關心民工生活，其實就是成就自己的項目，成就自己的企業(yè)。
3、技術管理
技術管理是項目管理的重中之重，技術管理不到位，工程質量將無法得到保證。因此，選擇一名有經驗、有責任心、能力強的總工程師尤為重要，再根據項目需要選配合適的工程部長、工程師、技術員、試驗員等崗位人員。技術管理工作要做到規(guī)范化、標準化、制度化，滿足可追溯的原則。項目部領到圖紙后，要立即組織有關人員認真進行自審，熟悉圖紙，弄清設計意圖、工程特點和施工中可能出現的問題，作好記錄，參加業(yè)主（監(jiān)理）主持召開的圖紙會審，提出問題，弄清情況。對設計變更應及時辦理手續(xù)，建立好臺帳。工程各子項目開工前，總工程師要組織施工技術人員就施工項目的內容、技術標準、工程特點、設計意圖、施工方案與要求、施工順序、工期、進度安排、工藝質量標準、設備物資供應的安排、安全質量措施等進行技術交底，對施工隊的技術交底要分批、分段進行，派專門的技術人員貫徹控制在整個施工過程中。技術資料要及時、完整、真實，指定專人負責收集竣工所需的技術資料并進行整理、編目、分類、裝訂成冊，為工程交工驗收提供依據。技術人員要積極學習和推進新技術的應用，聘請專家對工程出現的技術難題進行會診解決，開展全員參與技術創(chuàng)新的活動，為工程獻計獻策。
4、造價控制
工程項目在建設程序的不同階段，造價控制各有特點：
4.1 前期階段的造價控制
這里所講的前期階段是指工程項目從可行性研究到總體設計完成止的工程建設階段。一個工程項目的決策是否正確，方案是否經濟可行將直接影響到整個工程造價。數據表明，投資決策階段對工程造價的影響度達到80％。因此，要控制工程造價，必須做好前期工程造價管理。
在可行性研究階段，采用不同的專業(yè)概算定額或估算指標，重點結合已建類似項目的造價指標進行分析，細致做好各專業(yè)的投資估算，形成投資最高限額，以便為建設前期階段提供一個合理的造價確定與控制保障。
4.2 設計階段的造價控制
把設計階段的工程造價管理作為一個重點來進行控制，是因為在總體設計投資限額完成后，有效地控制造價就從設計階段開始。只有在設計工作尚未完成，在設計圖紙未交付實施之前就把好工程造價管理第一關，才能為總體工程造價控制打好基礎，因為后續(xù)的造價控制都是在施工圖的基礎上進行調整的。如果設計人員在設計階段未能肩負起優(yōu)化設計與有效控制造價兩付重擔，則勢必增加工程不必要的投入，造成浪費。
4.3 實施階段的造價控制
建設項目實施階段，是建設項目價值和使用價值實現的主要階段。據統(tǒng)計，建設項目在實施階段工程施工費用約占整個工程造價的60％左右。因此，工程實施階段對工程造價的直接影響很大。實施階段的工程造價管理主要包括招標管理、現場簽證、變更審查和結算管理4個環(huán)節(jié)。
5、結論
總之，工程項目的組織管理是一個復雜的系統(tǒng)工程，尤其是近幾年，隨著社會經濟與科技的迅速發(fā)展，工程企業(yè)都在不遺余力地提高自己的組織管理水平，以求在競爭中獲得領先地位，同時，工程項目的成功管理不僅對項目、對企業(yè)有良好的經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。因此，結合理論和實踐中經驗的積累，探尋適合工程建設項目的組織管理是十分必要的。
參考文獻
淺論建筑工程項目管理論文篇十
摘要】本文從規(guī)范化的項目管理內容和過程、科學的項目管理計劃與實施控制以及工程合理變更的管理與控制,三個關鍵因素,對工程項目管理實踐過程進行探討,以期為我國工程項目管理實踐的發(fā)展提供借鑒作用。
1、規(guī)范化的項目管理內容和過程
規(guī)范化的項目管理內容和過程,就是要求廣大企業(yè)按照《建設工程項目管理規(guī)范》,統(tǒng)一思想認識,在工程項目管理實踐過程中,認真履行和實踐規(guī)范的規(guī)定和要求。
(1)應健全項目組織機構、明確項目管理職責,這是規(guī)范工程項目管理的前提。每一個項目都應該根據工程規(guī)模大小和類別的,配備相應的管理力量,組建高校精干的項目管理班子,并按各自的職責明確相應責任。選配項目管理班子時,應注意知識結構、專業(yè)結構、決策才能等方面的優(yōu)勢互補、合理搭配,以提高項目管理能力。工程項目竣工審計考核結束后,對項目管理班子成員進行“德、能、勤、績、廉”綜合考評,建立業(yè)績檔案庫,為今后選聘項目管理人員提供重要依據。
項目管理實踐的規(guī)范化最終取決于人的素質,項目經理的選聘尤其重要。企業(yè)內部應制定《項目經理任職資格管理辦法》,嚴格實行項目經理資格準入制。項目經理應擁有相應的資質業(yè)績及工程項目管理知識、組織領導和管理能力,同時具有良好的道德品質。應建立項目經理責任制,企業(yè)法定代表人與項目經理簽訂《項目管理目標責任書》,明確項目經理的責權,即項目經理對工程進度、質量安全、文明施工和成本效益全面負責,協(xié)調處理與項目管理有關的內部和外部事項。建立項目經理誠信經營的約束機制,鼓勵其追求“陽光下的收益”,根據項目經理的工作業(yè)績實行規(guī)范的獎懲制度,對于有違法違紀的,則應追求其法律責任。
(2)應健全完善工程項目管理的各項制度,這是規(guī)范工程項目管理的關鍵。在工程管理活動過程中,完善的管理制度體系是保證管理活動規(guī)范化的決定性因素。質量是整個工程項目管理制度體系的核心。
首先,應當完善安全質量保障機制。要嚴格執(zhí)行企業(yè)安全質量管理體系標準,所有工程項目都必須編制施工組織設計、專項施工方案、安全質量計劃目標,實行安全質量技術交底制。
其次,應實行有效的資金集控管理制度。應在企業(yè)內部成立資金結算中心,對項目資金進行集中管理、統(tǒng)一調配、監(jiān)督控制,提高資金使用效率。除特殊情況外,項目部所有資金往來均通過資金結算中心辦理。嚴格用款制度,項目部所需資金按其資金計劃審批后使用;建立規(guī)范的項目資金使用程序,采取由工程、預結算、財務部等部門聯(lián)合審核會簽制度,杜絕工程款超付和不合理開支。
2、科學的項目管理計劃于實施控制科學的項目管理
計劃于實施控制,是最終實現項目總目標的關鍵因素和有效保證。項目管理的目的是通過對工程項目施工活動進行全過程、全方位的計劃、組織、控制和協(xié)調,使工程項目在約定的時間和批準的預算內,按照要求的質量,實現最終的建筑產品,使項目取得成功。因此定了工程項目管理的主要內容,即三控制、二管理、一協(xié)調,而其中三控制也就是對進度、質量和成本的控制,是工程項目管理目標體系中的核心內容,而計劃則與控制相輔相成,計劃是控制的依據,而控制則是計劃得以實現的保證。
(1)進度與計劃與控制。項目實施階段的進度控制“標準”是進度計劃。進度計劃是表示項目中各項工作的開始和完成時間以及相互銜接關系的計劃。就施工進度計劃而言,其內容應包括開工前的各項準備工作、施工方法、月(旬)作業(yè)計劃、施工任務書,協(xié)調各個工種在施工中的銜接和配合、安排勞動力和各種施工物資材料的供應時間,確定各分部、分項工程的目標和全部工程的完工時間等。
將施工進度計劃報業(yè)主審批后,工程項目實施單位應嚴格按照進度計劃執(zhí)行項目,把進度計劃安排落實到班組,布置到位,調配好人力、物資和資金。同時在施工過程中及時檢查、記錄和發(fā)現影響進度的問題,掌握施工現場的實際情況,并采取適當的技術和組織措施,做好協(xié)調工作,排除施工中出現的矛盾,實現動態(tài)平衡,保證工程項目的施工工作嚴格按照進度計劃的要求進行。在必要時,為保證在合同工期內竣工,必須對進度計劃進行必要的調整和補充。
在實施進度計劃控制時,應按照四階段循環(huán)控制原理:即計劃、執(zhí)行、檢查、糾偏,不斷循環(huán)。在進度控制中,應利用網絡計劃的方法對進度計劃的'執(zhí)行進行糾偏調整,較為有效的方法是采“工期――成本”優(yōu)化原理,也就是當發(fā)現施工進度滯后于計劃時,要充分考慮趕工成本和工期壓縮可能性后,有計劃的逐次壓縮工費最低的重要工作和工序,最終達到既趕上工期又控制費用的目的,保證工程的順利進行。
(2)質量計劃于控制。質量計劃是質量控制的依據。
在質量計劃實施控制過程中,應將質量控制的工作重點放在調查研究外部環(huán)境和系統(tǒng)內部各種干擾質量的因素上,要做好風險分析和管理工作,預測各種可能出現的質量偏差,并采取有效的預防措施。同時,要使這些主動控制措施與監(jiān)督、檢查、反饋,要發(fā)現問題并及時解決,發(fā)生偏差及時糾偏等控制措施有機結合起來,使工程項目質量始終處于項目管理人員的有效控制之下。
(3)成本計劃與控制。工程項目成本計劃是由項目經理根據項目成本管理需要、組織編制的項目成本實施計劃,是項目成本控制的重要依據。項目成本計劃應首先通過項目分解,合理確定成本目標,按照成本預算――成本管理目標――成本計劃三個層次進行成本計劃,并遵循計劃的實際性、可操作性、彈性以及信息化等原則。
在成本計劃的實施過程中,應按照目標分解的方法,將成本目標落實到各個工作崗位和工作人員,制定出相關的規(guī)章制度,嚴格控制好人工費、材料費和機械費的審批和支出,實現有效的成本責任制體系。
并且依據全員控制、全過程控制和動態(tài)控制的原則,對成本計劃的實施進行嚴謹科學的管理。在具體的成本控制措施上,全面的采取組織措施、技術措施、經濟措施等手段進行有效的控制,最終實現高質量、低成本的產品。
3、工程合理變更的有效管理
加強工程變更的管理與控制對實現建設項目合同管理目標具有重要的意義。在實踐過程中,應著重注意以下幾點:(1)實施工程變更的分類控制。在建設項目工程變更的管理實踐中,按照工程變更的性質和費用影響實施分類控制,有利于提高工程變更管理的效率和效益。實施分類控制可把工程變更為三個重要性不同的等級,即:重大變更;重要變更;一般變更。三類變更的限額可依據建設項目投資規(guī)模,合同控制目標和兩級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)能力等因素綜合設定。
(2)合理確定工程變更條款。工程變更價款的確定,既是工程變更方案經濟性評審的重要內容,也是工程變更發(fā)生后調整合同價款的重要依據,其確定原則應當包括:合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工工程的價格,可參照類似價格變更合同價款;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包商提出適當的變更價格,經監(jiān)理工程師確定后執(zhí)行;承包商在雙方確定變更后14天內不向監(jiān)理工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更;監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價款,按關于合同爭議的約定處理;因承包商自身原因導致的工程變更,承包商無權要求追加合同價款。因此,工程變更價款的確定與業(yè)主和承包商的經濟利益緊密相關,是非常敏感的因素,在實踐過程總應當按上述規(guī)定,規(guī)范化執(zhí)行。
4、結語
規(guī)范化的項目管理內容和過程、科學的項目管理計劃與實施控制以及工程合理變更的有效管理。本文通過對工程項目管理實踐過程中的三個關鍵因素,也是決定項目目標最終能否實現、項目最終能否成功的重要因素,因此,在工程項目管理實踐過程中必須成分重視,努力使我國工程項目管理更加科學規(guī)范、嚴謹有效。
淺論建筑工程項目管理論文篇十一
1.1加強對管理、施工以及操作人員的素質培養(yǎng)。在工程項目管理具體實施過程中，成本管理是其中非常重要的一部分。成本管理相關措施的有效落實，不僅有利于提高建筑企業(yè)的經濟效益，而且還能夠促使建筑企業(yè)在市場競爭中占據有利位置。在成本管理當中，最重要的一點就是管理人員、施工人員以及具體操作人員的綜合素質提升。建筑企業(yè)在日常經營管理過程中，需要結合實際情況，定期安排不同崗位的工作人員參與到一些有針對性的培訓或者是講座、教育當中。這樣不僅能夠強化這些工作人員的成本管理意識，而且還能夠通過意識影響這些工作人員的行為，讓其能夠保證工作質量。建筑企業(yè)要通過培訓的有效實施，促使這些工作人員可以樹立正確的觀念，在保證質量的基礎上，能夠實現經濟效益和社會效益、企業(yè)效益的最大化[1]。1.2創(chuàng)建完善的`質量管理體系。建筑企業(yè)在具體施工之前，結合實際情況，對其進行科學合理的設計，保證設計方案的有效制定和落實。在這一基礎上，需要將能夠形成質量的手冊或者是與其相關的一些職業(yè)指導書等內容融合在一起。通過這種方式，不僅有利于對各個項目的工作負責人進行明確，而且還能夠將項目當中所涉及到的工作內容進行有效的劃分。在保證各個工作責任得到有效落實的同時，能夠實現層層把關，為每一個工作環(huán)節(jié)的質量提供有效保障。在整個工程項目具體實施過程中，要結合實際情況，通過項目經理負責制度的有效制定和落實，盡可能將各個責任落實到個人身上。1.3加強對原材料質量的有效把控。在整個工程項目的建設過程中，必不可少的會涉及到很多原材料的使用。在針對這些原材料進行采購時，不僅要對材料供應商的資質進行深入了解，而且還要對采購人員本身的素質和專業(yè)水平進行分析。只有保證采購人員具有比較高的綜合素質，同時在材料質量方面能夠有一定的鑒別水平，才能夠安排其參與到原材料采購當中。在針對采購人員進行聘請的時候，要從中選擇一些具有專業(yè)知識素養(yǎng)、專業(yè)水平能夠達到一定標準要求的工作人員[2]。除此之外，在工程項目的施工現場，材料管理人員要與項目工地的負責人等建立有效的溝通關系，這樣能夠對工地現有的一些設備或者是原材料進行有效檢查，一旦發(fā)現這些設備、材料存在質量問題，要對其進行嚴肅處理。
淺論建筑工程項目管理論文篇十二
一、景觀建設工程造價的意義和作用
景觀建設工程成本管理是在工程質量和合同要求的時間限制內，對管理過程中發(fā)生的項目實施成本，通過有效策劃、實施、調控等一系列措施，以實現預定目標成本的前提下，降低的盡可能靠科學的管理活動的費用。成本是總的項目建設過程中合計，其具有廣泛性，貫穿方方面面的過程不管是從項目投標還是簽約，甚至參加活動開始施工招標準備，施工現場或者是竣工驗收，甚至后面的維護和保養(yǎng)，每一個環(huán)節(jié)都有關聯(lián)的。
二、施工項目成本控制問題
目前，園工程項目的系統(tǒng)的本質過于落后，形成剛性質量過低，并便項目的成本增加，經濟效益降低。主要表現在以下幾點：
1.系統(tǒng)的成本是項目管理制度落后，不符合該方法的項目建設原則，不符合項目管理的法律，不符合市場競爭的需求，傳統(tǒng)的管理體制，造成機構重疊，過于龐大的團隊，人員臃腫造成的效率低下，成本增加。
2.費用機制，分配激勵，監(jiān)督約束的政策，規(guī)章制度和配套措施不健全，不健全，資格不夠，導致管理混亂和決策失誤，造成的經濟損失的質量和增加成本。
3.質量成本是項目管理人員質量差，導致決策失誤，管理控制，效率低，導致項目增量成本或已經發(fā)生非常其中的機會成本。項目管理人員應具有良好的思想政治素質，領導管理素質，技術素質和業(yè)務水平，并具有高度的責任感和奉獻精神和市場競爭意識強的'。
三、園林施工項目成本管理的重要過程
1.景觀園林工程的質量管理
景觀園林工程質量既要保證施工進度，又要保證施工質量，還不能大幅度增加成本。在園林施工階段的質量控制，要處理好工程部、監(jiān)理單位和施工單位等之間的關系。監(jiān)理單位是工程施工質量的保證，要運用合理的方法，充分發(fā)揮其監(jiān)督職能。工程部要對監(jiān)理的行為、過程和結果進行管理，對監(jiān)理不到位的地方要采取有效措施，通過召開會議和撤換監(jiān)理人員等進行糾正，并對相關人員進行適當的懲罰，做到萬無一失。在具體的施工過程中，工程部要保證監(jiān)理工作要有一定的獨立性，并給與支持和幫助；同時，不能干擾到監(jiān)理人員的正常工作；還要協(xié)調好各個參建單位之間的關系，對于發(fā)生的矛盾和糾紛，解決時要依照法律法規(guī)，公平、公正進行妥善的解決。最后，在進行園林景觀工程管理的過程中，要根據施工中出現的質量問題進行總結分析，找到影響質量的原因，對薄弱環(huán)節(jié)進行重點把控，把質量隱患消除在萌芽狀態(tài)，做好事前管理控制工作，避免出現質量事故。
2.選擇高素質的施工機構和優(yōu)秀的管理人員
要打贏一場戰(zhàn)爭，除了有好的戰(zhàn)略，還要有一個好的指揮者。同樣，園林景觀工程管理也需要擁有優(yōu)秀的管理團隊和領導者。對于房地產工程管理，要選擇一個高素質的施工企業(yè)，聘用一些優(yōu)秀的有經驗的工程管理人員。在工程前期，多投入人力，選擇高素質的施工單位和優(yōu)秀的管理人員，打造一個強大的管理團隊對園林施工項目成本管理有著節(jié)流開源的作用。
3.園林工程施工的進度管理
在園林工程施工中，進度管理工作能有效保證好工程竣工時間，還能實現良好的施工秩序，為企業(yè)帶來莫大的經濟效益。因此，要采取合理的方法對工程進度進行科學合理的管理。首先，對房地產的進度的管理和控制要滲透到每一個項目實施的過程中去。在設計階段，園林公司應該與設計單位在簽訂合同時，要明確總的施工進度和設計準備，在技術和施工等方面的設計；要給設計單位提供完備的基礎資料，要求設計單位在設計的過程中，對整個園林工程的設計進度進行一個動態(tài)的控制和管理，并進行跟蹤，提出合理要求并且要采取有效措施。
4.嚴格控制施工成本
（1）成本最低化原則。應采取成本最低化原則進行施工，在相同質量的原材料中選擇原價最低原則，在對施工方面也可以在一定程度上降低生產成本，但都得保證質量。（2）全面成本控制原則。一個企業(yè)要想獲得更大的利潤，在生產成本上就需要加強控制，這樣企業(yè)的盈利空間才會增大。還得加強企業(yè)內部各基層人員節(jié)約成本的意識，只有整個企業(yè)都齊心協(xié)力，朝著一個目標奮斗，這樣的企業(yè)發(fā)展才會有更大的發(fā)展空間。（3）目標管理原則。在整個園林項目施工之前，項目經理及各部門都應對項目施工成本控制確定目標，這一目標需要合理、合乎企業(yè)實際情況，不能太高也不能太低。要切合實際，這樣的目標在整個實施過程中才會有得以實現，與此同時也能增長企業(yè)內部各階層人員的信心。（4）建立健全成本控制機構管理。落實園林項目成本的管理并進行實施，關鍵一點在于是否有一個完善的控制組織來進行成本控制工作。
四、注重安全管理
1.加強園林施工安全組織機構的建設
安全機構的組織建設工作直接關系到安全管理工作的好壞。最好的方法就是機構中的各項工作都有專門的人來負責，真正做到處處有人管、層層有人抓。對于安全機構的管理人員的挑選，最好是選擇那些精通相關業(yè)務且責任性強的人來擔任要職，這些人才能夠有效的將責、利、權貫徹落實到位，這樣可以在很大程度上調動其他員工的工作積極性，這對將安全管理工作引向規(guī)范化、程序化、法制化具有重要的意義。
2.建立科學合理的安全生產操作規(guī)程
要想制定出科學合理的安全生產操作規(guī)程，首先要先結合自身的情況，再根據相關國家安全生產法律。這樣就保證了每個企業(yè)員工都有法可依、有據可循。因為建筑施工企業(yè)，施工人員絕大部分來自農村，缺乏教育，這些員工的自我保護意識比較薄弱。因此企業(yè)制定出安全操作規(guī)程并對他們進行教育就有現實指導意義。此外，在對他們進行相關操作規(guī)程培訓的基礎上，以考核的形式對他們頒發(fā)培訓證書，并設立一定的獎懲制度，這樣不僅約束了他們的操作規(guī)范，而且激發(fā)他們的工作積極性。
淺論建筑工程項目管理論文篇十三
引言
近年來，隨著經濟的迅猛發(fā)展，社會的快速進步，建筑業(yè)已經上升成為了社會的主產業(yè)之一?，F代建筑不僅僅承載著避風港的實物作用，更在深層意義上代表了一個城市乃至一個國家的靈魂?，F如今各地各式各樣的建筑不斷地快速開發(fā)崛起，建筑已經成為了人們安居樂業(yè)的基石，建筑質量也就越來越受到各方的關注和重視，而建筑行業(yè)的工程管理也就毫無疑問地成為了建筑工程的重中之重，因此為保證建筑工程各個方面的有效安全進行，尋求高效穩(wěn)妥的管理方法具有重要意義。只有工程管理理念和辦法不斷與時俱進，整個行業(yè)的發(fā)展才能更好地適應社會的變遷。
1 建筑工程管理現狀及分析
1. 1 工程管理理念陳腐落后
當前我國建筑行業(yè)工程管理的一個首要通病就是工程管理理念刻板落后不完善，主要體現在對建筑工程管理本身認識不明確，一而再地忽略工程管理的重要性，誤以為建筑業(yè)就是以施工為主并不需要做管理方面的工作，這些問題的存在會影響工程的進度，效率等諸多方面。
管理理念是工程管理的核心和命脈，管理的陳腐老套必然導致各項措施的實施不利，問題積久成疾進而就會影響到整個建筑工程的進度和質量。因此，時常關注時代發(fā)展的需要，參謀行業(yè)發(fā)展的要求，順應時勢的更新管理理念是必要且有益無害的。
1. 2 管理體系不完善
目前我國建筑行業(yè)的工程管理體系并不完善，導致大多建筑企業(yè)工程的管理都無章可循。大部分建筑行業(yè)存在管理人員職責分配混亂，責任分工不明確，人員設置不到位等問題，這些都與管理體系的不完善相關。一個完整的管理體系應該具有明確的管理部門管理制度，鮮明的管理人員設置和人員責任分配等各方面的內容，有了完善的管理體系接下來最重要的就是嚴格遵守和實施，管理的忽視和大意極其容易引發(fā)各種各樣的問題，有些建筑企業(yè)貪圖一時利益，對工程的管理方面并不上心，到最后工程出現質量等各種問題時才后悔莫及。
1. 3 管理人員素養(yǎng)不足
相當一部分建筑企業(yè)的管理人員專業(yè)素養(yǎng)并不充足。此外，管理人員這個群體本身對建筑工程管理就沒有給予充分的重視。建筑業(yè)的管理人員大都深受傳統(tǒng)管理思想理念的束縛和制約，常年身處一職并不能對社會當下的管理方法兼收并用。而且鑒于常年從事管理工作，對管理方面的改革創(chuàng)新和變化經常帶有抵觸情緒，堅信“多一事不如少一事”.所以，建筑業(yè)工程管理想要改頭換面煥然一新，管理人員的培養(yǎng)和管理就不容忽視。建筑企業(yè)應該定時組織管理人員培訓活動，一方面增加管理人員專業(yè)素養(yǎng)，另一方面提高他們的管理能力和管理意識。
1. 4 建筑工程管理發(fā)展滯后
當論及管理時，建筑行業(yè)可以說是有所空白。在社會大眾眼中，建筑業(yè)就只是單純的添磚加瓦造房子，至于管理，似乎和建筑工程并沒有多大關系。這些普遍的`看法和觀念導致許多建筑企業(yè)不及時更新自身的建筑工程管理，始終將技術放在企業(yè)關注的首要地位。建筑行業(yè)的管理必須與市場的需求相適應，科技越來越進步注定技術將不再是企業(yè)關注的焦點問題，工程的順利進行只有將各方面因素都考慮進去才能在項目上取得好的成績。
2 建筑工程管理中的創(chuàng)新思維運用
2. 1 管理理念的創(chuàng)新
一個企業(yè)的發(fā)展進步很大程度上取決于理念的改良和創(chuàng)新，陳舊的理念必然創(chuàng)造不出優(yōu)秀的企業(yè)，與時俱進不斷變化適應社會發(fā)展需要的管理理念才能衍生出于時代發(fā)展相得益彰的企業(yè)。建筑行業(yè)具有其本身的特殊性，建筑工程能否高效順利的進行依賴明智合理的管理。
2. 2 管理方法創(chuàng)新
有了新型合理的管理理念，接下來就應當革新管理辦法，并堅持從上到下認真執(zhí)行。建筑行業(yè)工程管理并不意味著簡單的腦力勞動和指揮，反而工程項目的管理牽一發(fā)而動全身，一處出錯就可能會殃及整個項目的進行。企業(yè)應該明確管理責任分配，加強獎懲制度的實施，任人唯賢，善于聽取大眾的建議，明智決策。上層決議要利于下級施行，建筑工地要將管理中遇到的問題及時上報以求協(xié)商解決。誠然，現在社會上民工討薪，新建建筑垮塌等事故并不罕見，這些現象出現的很大一部分原因就在于企業(yè)各方面管理的疏漏和馬虎，一份健全合理創(chuàng)新的管理辦法毫無疑問能為企業(yè)建設，工程安全提供保障。
2. 3 管理機構革新
提及建筑工程時，外行都會直接將思維切換到建筑工地上，然而建筑工地并不僅限于諾大的施工工地和建筑工人。很大一部分建筑企業(yè)因為本身不夠重視工程管理，致使管理人員冗雜部門繁多。而在應對新的市場需求時，企業(yè)應該更新管理機構，精簡管理人員，明確管理職務，責任分配到人，讓工程的管理真正做到有人管，管得好。
2. 4 “刷新”管理人員
管理要與時俱進就要求管理人員能夠緊跟時代步伐不斷進取，因此為保證工程管理順利高效進行，建筑企業(yè)應該適時辭退職場“老油條”,多引進新型管理人才，為工程管理注入新的活力。為了確保從業(yè)人員的專業(yè)技能水平的業(yè)務素質，建筑企業(yè)應當通過建立并且完善相關培訓體系的方式，將所有管理人員納入培訓考核范圍之內，不斷學習先進的管理理念與管理方法，從而打造出一支高水平、高素質的專業(yè)化人才隊伍，真正確保建筑企業(yè)進一步的創(chuàng)新發(fā)展，推動企業(yè)不斷地做大做強。
2. 5 管理技術的創(chuàng)新
科學技術是第一生產力，建筑工程管理活動的有效開展，離不開與之相應的管理技術。當前管理技術的陳舊落后是阻礙建筑工程管理活動的重要因素，針對這一問題，企業(yè)與管理人員應當及時做好技術創(chuàng)新工作。管理技術的創(chuàng)新從內容上來看應當做到以下兩方面： 第一，新技術的開發(fā)與研究； 第二，已有技術的創(chuàng)新應用。其中，新技術的開發(fā)與研究包括合作、獨立、引進吸收等多種創(chuàng)新方式。獨立即指企業(yè)新技術的開發(fā)與研究工作由企業(yè)獨立完成，合作即指通過企業(yè)、科研機構、高校等組織合作進行技術開發(fā)與研究，引進吸收即指企業(yè)通過引起新技術或者高新人才，在實踐應用的過程中進行吸收、學習。另外一方面，已有技術的創(chuàng)新應用就要求企業(yè)在進行技術管理的過程中，首先應當對當前企業(yè)在管理活動中存在的問題進行研究分析，通過探討已有管理技術的實際應用情況，明確已有管理技術與企業(yè)管理活動新要求之間的矛盾。在找到企業(yè)管理活動的具體訴求之后，有針對性地對已有管理技術進行改造與創(chuàng)新，通過轉變觀念、探索新型處理方法等多種方式，使得已有的管理技術在新時期煥發(fā)出新的活力與生機。
3 結語
針對當前建筑工程建設活動在管理過程中出現的一系列問題，建筑企業(yè)應當嘗試采用創(chuàng)新思維，不斷探索建筑工程管理活動在理念創(chuàng)新、形式創(chuàng)新、組織創(chuàng)新等方面的可行性，不斷探索新型管理方法，著力提高工程建設活動的管理效果，才能真正確保建筑工程建設活動的有效開展，為企業(yè)實現經濟效益與社會效益之間的有機協(xié)調提供必要的借鑒意義。
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淺論建筑工程項目管理論文篇十四
摘要：土木工程項目管理是針對建設項目運行全過程所進行的管理，其管理的好壞,對工程項目的質量、安全、進度、成本的控制將產生重要的影響。因此,施工企業(yè)在此階段所進行的項目管理就成了整個項目管理的重中之重。本文主要從施工項目管理中存在的一些問題進行分析討論。
關鍵詞：土木工程;項目管理;問題;措施
在新的形勢下，施工企業(yè)研究項目管理是永恒的主題，項目是企業(yè)利潤的源頭、信譽的窗口,施工項目管理的好壞決定著企業(yè)的市場份額,只有占領更多的市場份額,企業(yè)才能不斷發(fā)展壯大。對施工項目的管理,各施工企業(yè)都非常重視,并不斷研究。本文主要根據施工項目管理中存在的問題和原因，分析研究整個施工項目管理過程中所有程序的控制，對這些項目如何最佳地進行生產要素管理、合同管理、信息管理、現場管理、組織協(xié)調、運行機制等問題的研究。
一、對土木施工項目管理的認識
1、概念：施工項目管理，一般來說,施工項目管理是施工企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工項目進行計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調等全過程、全方位的管理,實現按期、優(yōu)質、安全、低耗的項目管理目標。
2、施工項目的特點：施工項目管理作為工程項目管理的重要組成部分,是其全過程中一個非常重要的階段。施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)，業(yè)主或監(jiān)理單位涉及到施工階段的管理仍屬建設項目管理;施工項目管理的對象是施工項目，由于施工項目的多樣性、固定性及龐大性特點，從而使施工項目管理具有復雜性和艱難性;施工項目管理的內容隨不同施工階段的變化而變化,而且各階段施工項目管理的內容差異很大,因此,管理者必須進行有針對性的動態(tài)管理,并優(yōu)化組合資源才能提高施工效率和施工效益。
二、施工項目管理中存在的問題
1、投標管理不規(guī)范：一是地區(qū)和行業(yè)保護主義仍比較嚴重,招標過程中弄虛作假的現象,在一定范圍內還比較嚴重。二是承發(fā)包的價格不合理,有的是甲方評標辦法的導向致使無序競爭,有的壓價超過了工程結構的成本價,有的比概算降低50%多,導致施工項目實施過程中偷工減料,造成日后整體工程質量低劣。
2、合同管理不規(guī)范：首先從施工單位來看,制定的合同條件過度存在不公平，對招標單位指定的合同，在很多方面不公平，由于招標單位在招標時自擬合同，條件再苛刻，投標單位為了中標也只能忍氣吞聲的接受;其次是從施工單位來看，對于投標時列入標書的項目經理等主要管理人員,上場時大多很難到位,兌現率比較低;投標時所列的計劃投入的機械設備應有盡有,實際上場時寥寥無幾,而且許多派不上用場。
3、設計質量與責任之間掛鉤不嚴謹：在工程施工過程中,往往對施工單位的設計要求變更要包死，不管設計如何變更都不可調整。設計中存在的主要問題有的是地質鉆勘不準,有的是地方要求增加的項目,等等。因此引起的設計變更和增加,本不是施工單位經營管理可以控制的,也要求施工單位事前預測列入包干,導致實施中包不住而拆東墻補西墻,為偷工減料留下隱患。
4、工程監(jiān)理面窄，且素質有差距：我國目前的工程監(jiān)理現狀主要注重施工現場的質量監(jiān)理和驗工計價的數量核準、簽認工作。而且有的監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師是東拼西湊而來的,有的則是有“證”而能力低,對“規(guī)范”、“規(guī)則”知之甚少,且無實際經驗,造成工程質量監(jiān)理不嚴而出問題。給國家和人民生命財產造成了極其慘重的損失。
淺論建筑工程項目管理論文篇十五
1.項目管理簡介
1.1項目管理的內涵
項目管理遵循項目本身發(fā)展的內在邏輯規(guī)律，采取項目經理責任制的方式，對項目所牽涉到的所有工作進行科學化高效率管理。確保從項目計劃初始階段直至整個項目完成階段的運作能夠有規(guī)劃、有秩序、統(tǒng)一協(xié)調，取得理想化效果。同時可以兼顧項目發(fā)展的內外部環(huán)境，優(yōu)化項目內在結構，合理分配資源材料，依靠現代科學技術，努力保障項目建筑過程的良性發(fā)展，取得圓滿的成效。
1.2項目管理的目的、管理對象及特點
項目管理的根本目標是對整個施工工程的各個項目進行管理，包括資金、合同、工程進展和質量等幾方面,從而達到提高整個工程的質量和經濟效益的目的。其實施的對象是整個建筑工程項目，由于建筑工程的各個項目具有不可逆性，即每個項目都是一次性的，因此采取科學有效的管理方法來對建筑工程的各個項目進行管理對整個工程的順利開展有著重要的意義。由于項目管理的內容是依照建筑工程的進展、投資成本、工程信息以及工程合同幾個方面來制定的，因此可見其多元性。另外，建筑工程項目的生產要素有勞動力、施工技術、基礎設施以及投資金額等，而各生產要素又是各為獨立卻又缺一不可的整體，由此可見項目管理的復雜性、統(tǒng)一性以及系統(tǒng)性。
2.當前建筑工程管理中存在的問題
工程項目是建筑工程管理的基本對象，基于每個項目牽涉的主題內容都不同，因此項目管理是一項牽涉許多學科知識的復雜性工程。同時在具體項目的建設過程中整個項目的完成會受到多種綜合性因素的制約，這種狀況也體現了項目工程的復雜性與不確定性特點?；诠こ添椖康膹碗s性所以對每一個項目的操作完成都必須遵循系統(tǒng)性理論與方式方法，具體的項目管理必須考慮周全，講究程序與科學性，保障項目管理與建設項目兩者最終目標的統(tǒng)一性。項目管理涵蓋的內容包括工程項目進展控制、建筑資金控制、項目質量控制以及合同與信息管理,同時還包含與項目相關的內外組織協(xié)調。工程項目的.建設完成由于受資源條件的限制因此具有一次性的特征，其內在生產要素涉及到環(huán)節(jié)與關系居多，包括建設經費、資源材料、施工設備、人力資源、技術決策等方方面面，這一切構筑了項目管理呈多維度綜合性特點。具體來講，建筑工程管理中存在以下問題:（1)在具體的實踐過程中,建筑工程項目往往同企業(yè)的經濟效益直接相關，多數企業(yè)盲目注重企業(yè)發(fā)展的經濟效益，卻對工程項目的環(huán)境效益與社會效益十分漠視，這種思想上的錯誤傾向直接影響了項目工程管理目標的實現。（2)我國目前項自管理人員不夠專業(yè)化，這在一定程度上影響了項目決策的精準化、合理化、科學化。（3)我國項目管理隊伍整體素質亟待全面提升，尤其需要完善項目管理能力人才培養(yǎng)體系，為我國建筑業(yè)市場提供高水準、高素質的復合型人才是當務之急。（4)我國建筑項目管理當前尚停留在比較傳統(tǒng)的經驗管理模式上，與國外發(fā)達國家相比較，我國的項目管理沒有形成健全的體系，依托現代科技加強項目管理的應用范圍十分狹小，有些項目基礎建設設備比較落伍，無論是在管理觀念還是在具體的物力、人力資源方面，較之于國外先進水平都有很大的差距。
3.如何加強項目管理在建筑工程管理中的應用
加強項目管理在建筑工程管理中的應用，本文提出了以下幾方面策略：
3.1建設項目管理機構
項目管理中的核心機構是管理機構，包含組織設計，協(xié)調、聯(lián)絡,運行等方面的內容。借鑒國有企業(yè)項目管理的經驗，我們將工程項目管理的管理機構分為兩個模式，一級核算模式和二級運行管理模式。項目部直接負責業(yè)主及其上屬單位的工程項目進度。而項目經理部則是負責各個部門的職能規(guī)劃，這樣各司其職，互相監(jiān)督，是項目管理機構擁有更加科學合理的管理，也有助于建筑工程的高效進.行。
3.2加強建筑工程的質量管理
一個企業(yè)能夠在激烈的競爭中存活下來，并且日益發(fā)展壯大，都是因為有過硬的建筑工程質量作為保障。因此項目負責人要加大對建筑工程質量管理的重視。如何加強建筑工程的質量管理，首要任務是提高工作人員的綜合素質，加強工作人員的工程質量管理意識。比如，企業(yè)可以通過定期組織人員做項目管理方面知識的培訓加深員工對建筑工程項目質量的理解,不斷豐富他們的專業(yè)知識技能，增強他們的業(yè)務水平。接下來企業(yè)應對內部控制機構進行完善，若想對全盤進行質量控制，達到事前、事中,事后高度透明無任何危險的質量控制，就必須要制定方案合理的有效的干預工程質量。除此之外，工程企業(yè)可以采用內部自檢或是外部質量監(jiān)督等方式對施工材料、設備、技術進行監(jiān)督從而加強對施工項目工程管理的控制。
3.3優(yōu)化建筑成本結構，制定規(guī)章制度
建筑工程的項目成本由預算成本、計劃成本、實際成本三部分組成。合理減少成本,最大限度提高企業(yè)經濟效益，就要考慮到工程造價，人力資源配置等方面進行的成本控制。在建筑工程施工過程中，按照所制定的科學合理的施工方案執(zhí)行任務，規(guī)范施工，避免不必要的工程材料浪費，從而達到壓縮成本的目的。
3.4強化建筑工程安全管理
建筑工程的核心和關鍵是安全問題。要想保證建筑工程安全施工，就要完善安全管理體系，制定相關制度，要考慮到員工的承受能力還要加強執(zhí)行力度，爭取落實到每一個人身上。努力達到在整個工程施工中不出現重大工傷事件，不出現較大的交通事故，不出現大型設備因故障而停,不出現水災火災造成巨大損失等現象。為了進一步調動員工的工作積極性還可以制定獎懲方案，讓員工們看到積極安全工作的好處，也要讓員工們體會到違背規(guī)則的風險。堅持以人為本的原則，完善安全施工管理系統(tǒng)，建立文明施工體質及安全作業(yè)的管理體系。
3.5進行過程控制
企業(yè)的最終目的是盈利，建筑工程作為企業(yè)盈利的一種經營手段，在建筑工程過程中應發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢，制定合理的計劃方案，采取有效措施進行融資籌資，同時也要注意協(xié)調資金分配，資金需求的投人量，使其平穩(wěn)運作，從而最大限度的提升企業(yè)的經濟效益獲取高額利潤。但是有一個問題值得工程管理者關注，那就是在建筑施工過程中當資金不以簡單循環(huán)與周轉的形式運動時就會出現資金的價值形態(tài)和價值量的雙重變化，也就是由成品資金形態(tài)轉變?yōu)樨泿判螒B(tài)。這就要求企業(yè)提高生產力，將利潤在流動資金的形態(tài)轉變中分離出來，從而獲取建筑工程運行中的全利潤。
3.6建立文明建筑工程
如想提高企業(yè)建筑水平，提升企業(yè)綜合競爭力，就要建設文明建筑工程。改善工程面貌，營造良好的工作氛圍，是文明和諧成為新的企業(yè)文化。員工的工作積極性提高了，工作效率也就提高了，工程進度加快了也就是降低企業(yè)的工程投資，節(jié)約了成本，提高企業(yè)現代化管理水平，加速企業(yè)發(fā)展，還可以給企業(yè)帶來更高的經濟效益。
4.結語
工程項目管理對社會主義市場經濟體制下的企業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。結合時代發(fā)展的腳步，工程項目管理正逐步以現代管理理念為導向，以科學化、國際化、社會化、秩序化為發(fā)展方向。它是一項艱巨復雜的社會系統(tǒng)工程,面對市場經濟體制日趨嚴峻的競爭局勢，施工企業(yè)只有立足于本企業(yè)的內部管理,才是發(fā)展的硬道理。搞好工程項目管理,必然會促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，給企業(yè)帶來方方面面可觀的效益。
淺論建筑工程項目管理論文篇十六
摘要：市場營銷活動的含義是在瞬息萬變的市場環(huán)境中,為了使消費者的需要和欲望得到滿足,通過完成商品交換和創(chuàng)造價值的過程，實現企業(yè)目標,創(chuàng)造企業(yè)經濟利潤的管理過程。本文主要是從兩個方面來為大家闡述項目管理在市場營銷實踐中的應用：在市場營銷活動中，項目管理的作用；市場營銷實踐中，如何更好地實施項目管理。
關鍵詞：市場營銷；項目管理；實踐
市場營銷活動要建立在實事求是的基礎上，結合企業(yè)的利益和社會利益，按照企業(yè)的實際情況，選擇適當的市場營銷策略，采取不同的市場營銷組合，更好地完成企業(yè)的營銷活動。圍繞不同的項目展開的企業(yè)的市場營銷活動，要想保證高質量，必須要做好以市場營銷為基礎的項目管理，在市場營銷實踐中項目管理有著至關重要的作用。我們要將它的作用發(fā)揮在市場營銷實踐中，從而更好地增加企業(yè)的利潤，實現企業(yè)目標。
一、項目管理在市場營銷活動中的意義
項目管理對于市場營銷活動的意義，主要體現在它的時間作用上。項目理論不僅僅把自身理論帶入到市場營銷理論中，并且能夠和實際操作相結合。它不僅能為市場營銷實踐起到指導作用，還能給每個小過程進行詳細的指導。因此，項目管理是一套內容豐富、相對完善的管理理論。在它的指導下，我們相信，市場營銷一定能夠顛覆傳統(tǒng)的營銷模式，開創(chuàng)新的模式。一個正確的營銷觀念可以更好地促進企業(yè)的市場營銷活動，因此，對于企業(yè)來說，用項目管理的思想作為市場營銷活動的指導思想是很有必要的。隨著社會的發(fā)展，傳統(tǒng)的市場營銷部理念已經不能滿足消費者的需求?，F在的市場營銷觀念更多地將關注點放在消費者的需求上，從消費者的角度出發(fā)，合理安排企業(yè)的生產，提高競爭力，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。通過市場營銷的項目化管理，可以促進市場營銷觀念的轉變，促進企業(yè)文化提升。項目管理打破了傳統(tǒng)營銷理念中的等級觀念，提升企業(yè)內部的管理水平，促進企業(yè)文化的提升。
二、項目管理在市場營銷實踐中的應用
從營銷手段分析，項目管理是用來完成對營銷人員的系統(tǒng)化培訓，提升營銷活動的運轉效率，把各部門之間的資源進行合理有效的配置，能夠很好地避免資源浪費。消費者對于營銷活動的滿意程度也會有所提升。在企業(yè)制定宏觀戰(zhàn)略目標時，項目管理在各個環(huán)節(jié)中都會發(fā)揮作用，讓我們一起來看看，項目管理是如何到市場營銷實踐中的。
1.制定與營銷目標有關的項目計劃
企業(yè)首先會制定好戰(zhàn)略目標，這樣就有一個大的營銷方向，根據項目管理，我們就可以制定詳細的市場營銷活動。根據市場營銷的實踐過程，我們需要把市場營銷細分為一些細小的單元，然后我們再做出一些判斷，大致計算出每個小單元的人力、物力、時間等，這樣就可以詳細地為每個員工分派任務，明確責任，這樣，市場營銷在運行的時候才能夠更好地協(xié)調和管理，還能使企業(yè)資源的利用達到最大化，確保資源的最大參與量。
2.市場營銷活動的實施
在執(zhí)行市場營銷活動時，各個部門之間要相互配合，選擇有效的手促銷段。此外，在項目管理的作用下，兩者合理配合，可以使營銷活動達到最佳效果。在項目實施的過程中，往往把產品設計階段作為正式起點，根據產品線中單個產品的生命周期，選擇靈活的促銷方式，使營銷項目的過程得以順利進行。
3.在市場營銷中，適時地對項目做出調整，巧妙規(guī)避風險
在市場營銷活動前制定的計劃只是一個初步的計劃，并不是一成不變的，在具體的執(zhí)行過程中，如果有更好的營銷方案，我們就可以對原來的市場營銷計劃進行調整。當市場發(fā)生了變化，導致原有計劃的執(zhí)行結果與實際結果出現了偏差，我們就要對原有的市場營銷計劃進行修改，避免帶來更大的損失。在今后的營銷實踐中，我們可以大力推廣好的營銷方法進行運用和推廣。
4.市場營銷實踐項目的結果
市場營銷活動并不是以市場營銷活動的終結而結束的，總結市場營銷實踐項目的結果是很有必要的。這里的結果包括兩方面的內容：一是實際工作中的結果，比如實踐過程可以帶來多大的效果，執(zhí)行力是怎樣的，顧客的滿意度怎樣，是否得到了潛在的消費力量；另一方面，我們需要針對市場營銷實踐活動本身做出總結，在實踐的過程中，有哪些需要改進的地方，又有哪些值得借鑒的長處，善于總結，為以后市場營銷實踐活動提出更加有效的參考。
總的來說，就是以項目管理理論為理論支撐，把營銷目標作為一個整體來對待，然后把它細分成很多細小的環(huán)節(jié)，然后對這些小環(huán)節(jié)進行科學管理和有效監(jiān)督，是市場營銷活動更加的科學合理。把項目管理的思想合理的運用到企業(yè)營銷、發(fā)展中，這樣，企業(yè)可以獲得更好的競爭力和綜合實力，這樣才可以在市場經濟的導向下，獲得豐厚的回報?？偨Y構建一個完善的、合理運行的市場營銷體系是我們當前需要完成的目標，而目標的實現需要借助完善的項目管理方式來完成。將市場營銷的整體理念引入到項目管理中，并且要善于運用專業(yè)的方法，去完善項目管理的模式、整合市場營銷的運行體系、把市場營銷活動的效率提上去，實現企業(yè)營業(yè)利潤最大化，在我國經濟的發(fā)展中不掉隊。
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淺論建筑工程項目管理論文篇十七
前言
在城市飛速前進發(fā)展的進程中，建筑業(yè)也同樣獲得了眾多發(fā)展的契機，機會來到眼前，想要抓住，但伴隨著機會的正是挑戰(zhàn)。只有對建筑工程的管理質量進行保證，才能使建筑行業(yè)在當下社會中處于不敗之地。有效提升建筑企業(yè)的競爭力，所以建筑工程的管理方式不能落后，應該將項目管理運用其中，在建筑工程中應用項目管理的方式，是一個綜合性較強的管理方式，與一般性的管理部門的管理方式有明顯差異，可有效保證建筑工程的整體質量?，F如今，更需要讓工作人員充分認識到項目管理的重要性，讓項目管理提供了科學手段，如今建筑施工的主要發(fā)展方向就是讓加強建筑工程的項目管理的應用力度，對于建筑的安全性和可靠性進行重要保障，逐漸使項目管理成為工程管理的的重要方向。無論在為持續(xù)保證建筑工程的整體質量，我們必須進行項目管理，掌握管理技巧，提高項目管理的應用己刻不容緩。
1.現階段建筑工程管理問題
1.1工程管理體系不完善
自從新中國成立以來，建筑工程施工管理體制和管理方法都比較落后，無論是人員還是材料的管理都沒有建立一個健全的執(zhí)法體系。但是隨著我國經濟的不斷發(fā)展，社會的不斷進步，建筑工程建設的規(guī)模和數量不斷的加大，但同時其施工管理和施工體系卻沒有進行同步發(fā)展。產生了較多的工程問題，同時一般會出于節(jié)約成本的目前的，在人員配備上不完善，在安全生產也不重視，不進行專職的安全管理人員崗位的設置和培訓，施工中缺少人力和物力，安全管理部門的工作人員推脫責任，導致施工企業(yè)與項目部之間相互脫節(jié)，使安全監(jiān)管不能順利進行，監(jiān)管和安全管理信息無法及時傳達。所以，更需要加強對項目管理方式的應用，保證建筑工程管理水平，從而建立一個完整的工程管理體系。
1.2管理人員綜合素質較低
在建筑工程中，由于進行建筑工程的管理人員大多都是在施工前臨時組建管理隊伍，其中統(tǒng)一性較差，管理人員之間的管理觀念不存在眾多差異，另外管理人員自身的綜合素質不高，同時缺乏相應的專業(yè)知識，安全意識差。在工程建設前沒有經過比較系統(tǒng)的培訓工作，使其對工程的具體情況也比較陌生，進而在進行建筑工程管理是產生一定的阻礙，進行對項目管理方式的應用更是力不從心。
2.建筑工程管理中項目管理法的應用措施
2.1提高管理人員素質
加強在工程管理中對管理人員的綜合素質的重視，在施工階段，建立一個完整的以人為本的組織結構，同時進行完善的質量管理，著樣才能有效地提高工作人員的工作效率，科學合理德進行工程安排和管理，相對減少安全事故的發(fā)生，保證項目管理工作的合理利用。使施工整體可以協(xié)調運作。建立合理的項目管理組織結構，讓項目管理人員提高自身素質，使其具有一定的職業(yè)道德和職業(yè)專業(yè)性，提高其質量意識及安全意識。只有這樣才能保障市政公用項目施工階段的質量監(jiān)管事業(yè)有效進行以及工程的高質量。始終持有質量第一的觀念，嚴格按施工計劃和設計要求進行建設，明確其工作職責。對于在施工過程中的每一步驟該做什么，如何做法進行嚴格管理。同時加強管理階層對于工程的領導監(jiān)督，這類管理人員首先要了解建筑工程施工順序和技術應用。絕不輕易造成改變，嚴格對施工資本的使用和材料消耗進行掌控，以避免不必要的資源浪費和無故拖延施工進度。
2.2規(guī)范科學管理
在建筑工程管理過程中，需要采取規(guī)范科學的管理制度。嚴格按照國家的有關的規(guī)章制度，進行對材料以及設備等的管理工作，要始終貫穿把經濟效益和社會效益相結合，不能只追求經濟利益，保證項目管理在建筑工程管理中的應用水平。
2.3建立相關的管理機構
在建筑工程管理工作中，進行對項目管理方式的應用，首先需要進行建立一個完善的相關管理機構，并在該管理機構中，對其中的管理部門和管理人員的權利以及職責進行嚴格規(guī)范，使其有效連接建筑工程各部門的有關工作，保證意見統(tǒng)一。更加有效的提高其工程的管理效果，保證建筑施工的`整體規(guī)范性，有利于提高建筑水平。并且，在進行選擇管理機構的工作人員時，首先要選擇綜合素質較高、經驗豐富、工作能力強、有責任心的人員，保證其能夠在管理機構中針對不同的工程管理進行制定出不同的管理措施，并且更為有利于項目管理在建筑工程管理的應用。
2.4制定相關管理規(guī)章制度
制定相關管理規(guī)章制度，需要首先從從建筑工程的相關實際情況出發(fā)，進行制定具有針對性的規(guī)章制度，使其能夠正確的引導建筑工程發(fā)展的正確方向，有效保證建筑工程管理人員在進行管理工作時，能夠保證管理措施的規(guī)范性。使工程項目管理工作能夠在規(guī)程劃定和施工標準的雙重標準下進行管理，進一步推動建筑工程施工的順利進行。另外，管理人員在進行管理工作時，更需要把項目管理的系列管理規(guī)章的落實制度和對工作人員的獎懲相關聯(lián)，加強項目管理規(guī)章制度的有效落實。并且規(guī)則制度符合工程需求，保證其科學合理性，使建設工程的管理人員真正能夠較為主動的配合監(jiān)督檢查，主動將管理執(zhí)行工作落實到自身。同時，加強獎懲制度的有關落實情況，使其工作人員具有較強的積極性。另外，進行創(chuàng)建文明建筑工程管理體系使文明建筑工程管理體系能夠保證建筑工程的較高安全度和較高的工程高質量，同時，更加有利于對建筑工程在施工時需要的施工材料進行節(jié)約，有效限制施工成本增長。更加有利于建筑工程管理工作人員進行項目管理工作，使項目管理在建筑施工中能夠得到有效落實，提高建筑工程自身的社會效益和經濟效益。
3.結束語
綜上所述，在如今競爭日益激烈的新時代背景下，我國經濟的快速增長，但是我國項目管理在建筑工程管理體制的不完善、工作人員對其重視度不夠等問題，使得項目管理在建筑工程管理的應用過程中，出現了諸多問題。必須提高對項目管理的力度和強度，及時更新控制的手段和方法，培養(yǎng)高素質、值得信任的的工作人員，總之，項目管理可有效保證建筑工程管理水平的發(fā)展，對其起著尤為重要的作用。所以，一定要高度重視項目管理在建筑工程管理應用中存在的問題，只有這樣才能避免工程復雜性所造成的問題，對員工進行定期培訓。項目管理應用不當的問題都直接影響著建筑工程管理的整體質量，也不利于我國社會經濟事業(yè)的發(fā)展，只有進行項目管理在建筑工程管理中的有效應用，從而建立起可靠安全的項目工程管理系統(tǒng)，才能促進我國建筑工程的健康發(fā)展，建立健全工程管理體系，帶動我國社會經濟水平的飛躍，造福社會居民。
淺論建筑工程項目管理論文篇十八
wbs（work breakdown structure）就是根據項目管理工作需要，進行不同層次的分解，以滿足對項目產品/設施進行時間、費用、質量的計劃和控制管理。
項目管理過程中，項目規(guī)劃和控制是非常重要的一個環(huán)節(jié)，良好的項目規(guī)劃能同時對項目進度、質量和投資起到很好的控制作用。
wbs是項目計劃的奠基石，沒有wbs，就意味著項目工作的分解、項目任務的分配、進度及預算計劃的編制，是不太科學、不盡合理的。因此，要想把項目做好，有必要應用wbs幫助我們高效的進行項目管理的各項活動、提高管理水平。
劃分項目的wbs結構有許多方法，如按照專業(yè)劃分、按照子系統(tǒng)、子工程劃分、按照項目不同的階段劃分等，每一種方法度有其優(yōu)缺點。一般情況下，確定項目的wbs結構需要組合以上幾種方法進行，在wbs的不同層次使用不同的方法。
首先是按照專業(yè)劃分項目，這種劃分方法優(yōu)點是容易讓人接受，缺點是不易協(xié)調。
比如，在進行一個生產系統(tǒng)改造項目時，在wbs的頂層按照專業(yè)將建設分為土建、工藝和安裝，并按照這種劃分確定一個土建分項目經理、一個工藝分項目經理和一個安裝分項目經理。
按照這種劃分方法在項目的網絡圖中就會出現一系列的土建作業(yè)、工藝施工和一系列的安裝作業(yè)。
因為一個改造項目既包括土建工程又包括、工藝施工和安裝工程，這樣在幾組作業(yè)組之間就會出現非常復雜的關系，分項目經理之間也很難協(xié)調工作。
按照系統(tǒng)劃分方法容易界定項目范圍，但有時候顯得不那么直觀。
淺論建筑工程項目管理論文篇十九
成本管理的主要目的是為了合理優(yōu)化資源配置，最大限度的用最少的資源創(chuàng)造最大的經濟價值，從而提高建筑單位的經濟效益。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標關。要提前測算成本，堅持低價標不攬、高額墊資不攬、資金無保障不攬。二是抓好施工準備階段。要堅持專家治理的方針，制定優(yōu)秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標書和圖紙，搞好一類變更。三是重點抓好施工階段。根據施工預算、各種消耗定額費用開支標準和已確定的成本計劃和成本控制措施，對實際發(fā)生的成本費用進行控制。要堅持以技術為先導，合理安排工序，保持均衡生產。四是做好竣工交付使用及保修期階段的'成本控制。應對竣工驗收費用和保修費用進行分解，列出支出、回收計劃，使成本從始至終得到控制。
一、建筑工程成本控制的原則
施工項目成本控制就是在項目成本形成過程中，對工程施工中所消耗的各種資源和費用開支，進行指導、監(jiān)督、調節(jié)和限制，及時糾正可能發(fā)生的偏差，把各項費用的實際發(fā)生額控制在計劃成本的范圍之內，以保證降低成本目標的實現。其目的是合理使用人力、物力、財力，降低成本，增加收入，提高對工程項目成本的管理水平，創(chuàng)造較好的經濟效益。為此，我認為在項目成本控制中要遵循以下原則。
1.全面管理原則
由于建筑工程成本管理所涉及到的管理內容和范圍比較廣泛，所以必須要實施全面管理原則，才能充分發(fā)揮成本管理的使用價值。一般情況下，全面管理原則的主要內容包括，施工現場管理、人力資源管理、材料管理等一系列涉及到資金支出的項目管理。并且全面管理對管理人員的綜合素質要求非常高，因為成本管理不僅僅是管理部門的事，同時還需要協(xié)調各個部門的施工情況，才能制定詳細的成本管理計劃，因此必須要求成本管理人員有專業(yè)的管理能力和責任意識，才能提高成本管理的準確性、科學性。
2.權、利、責一致的原則
在建筑工程施工過程中，影響成本管理的主要因素是權利、責任、義務三者之間的關系。由于建筑單位的整體施工施工任務是分給不同部門共同合作完成的，所以每個部門的工作任務和工作內容不相同，所以如果不能合理的協(xié)調好權、利、責一致原則，會出現任務分配不均的現象，從而造成各部門之間產生利益沖突，嚴重影響建筑工程的整體施工進度和施工計劃。因此，建筑單位要想協(xié)調好權、利、責一直的原則，首先要建立一個以財務部門為核心的成本管理體系，并根據每個部門的職責和特點分配相應的施工任務。其次，要賦予各個施工部門充分的權利，才能合理的調度資源配置。最后，通過獎懲政策激勵施工人員的工作積極性，并端正施工人員的工作態(tài)度，從而提高責任意識。
3.質量成本、安全成本、工期成本控制并重原則
質量、安全、工期是影響建筑工程成本的主要因素，也是最難控制的因素。所以通過并重的控制原則可以有效的提高控制效率。因為質量、安全、工期三者之間存在相互影響相互干擾的關系，例如：縮短工程進度會節(jié)省資金投入，但是會降低工程質量，從而影響整體施工質量。所以為了有效的避免建筑單位一味的縮短工程進度成本而忽視質量和安全成本的現象，必須要實現三者并重控制原則才能合理的協(xié)調三者在實際應用過程中不會互相干擾。
二、建筑工程成本管理中存在的問題
1.成本管理意識薄弱
許多建筑單位在建筑成本管理中，由于成本管理意識薄弱從而造成施工過程中各部門的責任和義務不明確，導致工作任務無法落實到實際施工過程中，從而拖延施工進度增加建筑單位的經濟損失。并且，大多數建筑單位片面的認為成本管理就是控制成本支出，其實不然成本管理是在保證質量前提下，通過科學的措施對建筑工程的施工準備、施工過程、竣工期間的的各個環(huán)節(jié)進行詳細的計劃。包括前期的競標管理、中期的材料采購管理、運輸管理、及后期的驗收核算管理。如果成本管理意識薄弱，會誤導建筑單位正確的理解成本管理的含義，甚至出現為了提高經濟效益而出現違法違紀的現象。
2.施工人員綜合素質不強
綜合素質主要包括專業(yè)技術和職業(yè)道德精神素質修養(yǎng)，由于施工成本管理所涉及到的內容非常廣泛，所以必須提高施工人員的綜合素質修養(yǎng)，才能提高建筑單位的整體施工水平。并且，成本管理涉及許多專業(yè)性知識，包括數據記錄、核算、驗收等工作，所以必須要專業(yè)管理人員才能操作，因此提高施工人員的整體綜合素質是促進成本管理穩(wěn)定發(fā)展的前提條件。
3.材料管理不嚴格
材料管理包括采購、運輸、應用三個主要環(huán)節(jié)。但是在實際施工過程中大部分建筑單位根本不注重材料的采購、運輸和應用管理，導致采購過程中出現大量的劣質材料，嚴重影響建筑施工的質量安全。因此要想規(guī)范材料管理，就必須要加強材料管理力度，才能有效的遏制偷工減料、資源浪費等嚴重影響成本管理的現象出現?？偟膩碚f，造成材料管理不嚴格的主要原因就是因為沒有完善的監(jiān)督管理體系，從而無法對施工人員和管理人員進行強有力的約束，導致施工態(tài)度散漫，缺乏原則性和責任性。
4.項目部的約束機制不完善
一些國有施工企業(yè)實行項目經理全權負責制，材料采購、工程分包等都由其說了算，權力過大，缺少必要的約束，容易造成少數人利用手中權力為個人牟取私利，創(chuàng)造灰色收入，結果是肥了個人，虧了企業(yè)。有些項目部雖有設置工程部、材料部等職能部門，但在材料采購和工程分包方面沒有建立完善的約束機制。采購材料未做到貨比三家，甚至有些采購人員為了撈取回扣獲得不正當收入，高價購進偽劣商品，給企業(yè)造成不必要的損失和增大了不應有的支出。特別在工程分包方面沒有做到公開招標，存在暗箱操作。這些都不利于加強項目成本的管理。
三、建筑工程項目成本管理對策分析
1.建立規(guī)范、標準、統(tǒng)一的權利責相結合的成本管理體制
規(guī)范統(tǒng)一建筑工程項目管理中權利責之間的關系，可以有效的協(xié)調資源分配和人員調度，從而減少建筑施工過程中各部門之間的矛盾。因此，必須要結合建筑單位的特點和施工要求針對權、利、責三者之間的關系，制定詳細的管理措施和管理方案，并通過三權分立的方式，把權利、責任、義務分別落實到各個管理部門。以財務管理部門為核心形成完整的成本管理體系，把所有設計到成本管理的內容都包含在其中，從而使得施工過程中每個部門都有明確的責任和義務，避免出現質量和安全問題的時候無人承擔責任的現象。
2.加強質量成本管理
質量成本管理主要是指在建筑的施工質量，通常情況下，建筑工程的質量有一個既定的標準，無論是質量不足還是質量過剩對建筑單位來說都會造成一定的經濟損失。因此加強質量成本管理主要任務是把質量控制在標準范圍內，所以必須要隨著施工過程制定相應的管理措施，并加強施工現場監(jiān)督和管理力度，成立專門的施工進度跟進小組，隨時記錄施工狀況并及時進行特殊狀況反饋，為制定施工計劃提供現場資料。從而隨著施工進度的發(fā)展，一步步的穩(wěn)定施工質量和施工標準。
3.提高施工技術水平
對于任何建筑工程項目來說，施工技術永遠都是直接影響施工質量和施工成本的重要因素，所以提高施工成本技術管理是加強建筑工程成本管理的核心任務。因此建筑單位必須要加強施工專業(yè)技術人才培訓，才能為建筑單位做好人才儲備戰(zhàn)略。所以建筑單位必須要定期開展專業(yè)技術培訓，并結合理論和實踐進行現場操作演示，從而有效的提高施工人員的整體技術水平，為進一步提高建筑單位的施工質量和經濟效益奠定基礎。
四、結語
綜上所述，目前我國大多數建筑單位的工程成本管理依然存在許多問題，所以必須要根據市場發(fā)展狀況制定詳細的成本管理體系，才能有效的減少偷工減料和資源浪費的現象重復上演。因此只有不斷地提高施工技術和施工管理水平，才能在保證質量的同時最大限度的提高建單位的經濟效益和市場競爭力。
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淺論建筑工程項目管理論文篇一
摘要：項目管理在工程建設中的作用越來越大?；陔娏こ虡I(yè)主項目管理中存在的問題，從創(chuàng)新項目管理模式、創(chuàng)新項目組織結構、創(chuàng)新專業(yè)支撐體系、創(chuàng)新績效考核機制幾方面探討了改進的方法與對策。
關鍵詞：電力工程；業(yè)主項目；電力產業(yè)；質量管理
業(yè)主是現代工程項目的發(fā)起人，業(yè)主項目的管理也是落實項目法人制的根本途徑。電力建設對于解決社會電能需求和支持國民經濟發(fā)展發(fā)揮著重要的作用。隨著國民經濟的快速發(fā)展，電力產業(yè)獲得了勃勃生機，因此，加強電力工程業(yè)主項目的管理具有較大的意義。然而，許多電力工程項目仍沿用粗放式的管理模式，管理效率低、工程質量差，工期也常被拖延，所以，創(chuàng)新業(yè)主項目的管理不僅必要，而且時不我待，本文對這方面的內容進行了探討。
1業(yè)主項目管理中存在的問題
1.1權責不明確
在電力工程業(yè)主項目的管理中，影響管理效率的一個重要原因在于管理的責任、權力界限不明確。比如，一些管理人員身兼多職，但所兼之職并非樣樣在行，但卻負責指揮和調度；真正的專業(yè)人員卻沒有得到相應的職務，難以發(fā)揮作用；成本管理的職責往往被推到財務部門，而對成本控制有決定性作用的項目經理卻未被賦予相應的責任，這使得成本管理方案很難落到實處。
1.2溝通協(xié)調差
在電力工程業(yè)主項目實施的各個階段中，各方協(xié)調配合是項目順利實施的基本保障，但因組織結構、運行機制的不完善，使各方的溝通協(xié)調渠道不暢，效率低下，甚至出現了溝通矛盾和利益沖突。比如，在質量管理中，電力企業(yè)受到地方施工壁壘的制約，經常因施工準備不足、干擾因素多等問題，難以順利落實質量管理措施，加之工期緊、任務重，趕工過程中的質量難以有效保證。
1.3人員素質低
為了應付不斷增長的業(yè)務需求和在與同行競爭時保持價格優(yōu)勢，電力企業(yè)大量雇傭素質較低的勞務人員。由于文化水平低，這些人員的安全意識差、操作技能不強，影響；餓施工安全和施工質量。特別是電力工程施工現場交叉作業(yè)多、安全狀況復雜，風險源、風險點處于不斷變化之中，加之各個施工隊伍之間溝通不暢，所以，存在嚴重的事故隱患。
1.4監(jiān)管不到位
電力企業(yè)大多沿襲以往國有企業(yè)的管理模式，責、權、利不明確，且未按工作實效給薪，而是以崗定薪，加之缺乏科學、合理的考核評價機制，形成了人浮于事、工作效率低下的情況；另一方面，電力工程作業(yè)環(huán)境具有一定的復雜性，提高了安全事故的發(fā)生率。比如，在輸變電工程中，93%的安全事故都是因為安全管理制度不健全、不安全行為所造成的，這是安全監(jiān)管不到位的體現。
2創(chuàng)新思路與對策
2.1創(chuàng)新項目管理模式
目前，我國電力工程大都采用基于業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位的`三方管理模式，即由業(yè)主委托或招標咨詢機構、設計單位、施工單位依次開展前期調研、項目設計和施工建設，監(jiān)理單位主要負責施工過程的質量控制。該模式按照設計、招標、施工的順序展開，各方易于理解和掌握項目模式，合同管理和風險控制易行，但不利于工期控制，且管理費用較高。國外項目管理模式的發(fā)展非?？?，產生了不少新的模式，比如cm模式、db模式、bot模式、epc模式、pmc模式等，這些模式的出現不僅帶來更多的選擇，更重要的是優(yōu)化了項目管理，有利于提高管理水平和節(jié)約項目投資。電力工程項目管理可以借鑒國外成熟的模式，在“內外結合”的基礎上推陳出新，選擇最適合工程項目特點的模式。比如，某電力工程項目在現行模式下機構臃腫、人力投入大，各部門各自為政，協(xié)調配合差，經過對現行模式與國際先進模式的比較，選擇了pmc模式。在此情況下，項目全過程管理更到位，質量安全管理更具操作性，工期控制更加有效，造價管理更加科學。
2.2創(chuàng)新項目組織結構
電力工程業(yè)主項目管理對組織結構會提出管理效率和管理職能方面的問題，好的組織結構有利于多項目之間協(xié)調、職能部門之間協(xié)作、職能部門與項目部門之間協(xié)調，從而提高整體管理效率，發(fā)揮管理職能。目前，項目管理組織結構主要包括職能型、矩陣型和項目型。職能型資源集中，便于管理，但各職能部門溝通配合差，適合中小型項目；矩陣型目標平衡，功能協(xié)調，但也存在雙頭領導、職責不清問題，適合大型項目；項目型由客戶導向，目標明確，但資源占用大，橫向溝通不便，適合大型項目。項目組織結果選擇要兼顧戰(zhàn)略與環(huán)境、分工與協(xié)作、管理深度與幅度、集權與授權、穩(wěn)定性與靈活性、責任與權力之間的關系。某電力調試工程項目原組織結構深度大而幅度不足，基于該項目高素質人才集中的特點，改為扁平化矩陣結構，下移組織權力和決策重心，增加橫向信息溝通。這利于發(fā)揮人才優(yōu)勢，提高了調試工程效率，降低了生產成本。
2.3創(chuàng)新專業(yè)支撐體系
針對電力工程項目建設人員素質低的問題，可在組織體系內建設專業(yè)支撐體系，通過培養(yǎng)專業(yè)骨干作為工程建設的有力支撐。專業(yè)支撐體系應涵蓋質量、安全、進度、成本、過程控制等職能模塊，通過明確崗位職責、銜接縱橫管理界面，打通溝通上下、橫向協(xié)調的通道；加強專業(yè)骨干建設，形成專業(yè)創(chuàng)新、部門協(xié)同、上下協(xié)調的人力資源保障體系；推進標準化建設，提高專業(yè)素養(yǎng)、工作技能和業(yè)務水平。
2.4創(chuàng)新績效考核機制
為了充分調動人員的積極性，應建立完善的績效考核機制，并強化過程管控。具體而言，應制訂項目經理工作準則，并量化項目經理工作考評結果，再將績效積分與薪酬掛鉤；業(yè)務獎勵與員工績效掛鉤，使高績效員工多獲得獎勵，形成多勞多得、獎勤罰懶的良好氛圍。
3結束語
電力工程建設具有資金密集、技術密集的特點，由于投入大、質量安全要求高，電力企業(yè)必須從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略入手，創(chuàng)新工程項目管理模式，優(yōu)化項目組織結構，規(guī)范專業(yè)支撐體系，嚴格績效考核機制，以充分調動各方面的積極性，疏通上下、橫向的溝通渠道，提高企業(yè)市場競爭實力，推動企業(yè)良性發(fā)展。
作者:唐棉康單位:廣東技搏電力工程有限公司
參考文獻:
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［3］唐勝.對輸變電工程業(yè)主項目安全監(jiān)督管理工作的思考［j］.通訊電源技術，，32（03）.
淺論建筑工程項目管理論文篇二
建筑工程項目成本管理是指施工企業(yè)結合建筑本行業(yè)的特點，以施工過程中直接消耗為對象，以貨幣為主要計量單位，對項目從開工到竣工所發(fā)生的各項收支進行全面系統(tǒng)的管理，以實現項目施工成本最優(yōu)化目的的過程。建筑工程項目管理的最終目標是企業(yè)效益，而成本的高低則直接影響效益的多少，因此，工程項目成本是工程項目管理的核心。
二.當前我國建筑工程項目成本管理的現狀
建筑工程項目成本管理一般是指施工企業(yè)為使項目成本控制在計劃目標之中所進行的預測、計劃、控制、核算、分析和考核等管理工作。項目成本管理是一個動態(tài)和復雜的過程，近幾年來我國的施工企業(yè)以建筑工程項目管理為中心，保證進度，提高工程質量，降低工程成本，提高經濟效益，這些建筑施工企業(yè)對工程項目在安全、質量、工期保證的情況下，加強工程成本管理，嚴格控制工程成本，爭取降低工程成本，才能使建筑施工企業(yè)在市場競爭中立于不敗之地。
建筑業(yè)是國民經濟中一個獨立的、重要的物質生產部門，是國民經濟的主要支柱之一。但是我國目前建筑還未與國際慣例接軌，施工承包企業(yè)對建筑工程項目成本的管理較國外的先進水平還有很大差距。因此，中國的建筑企業(yè)要在世界舞臺上逐漸成熟，就必須要在技術經濟、管理和法規(guī)上不斷完善，從方法、觀念、組織和手段入手，為接軌創(chuàng)造條件。縱觀我國當前建筑工程企業(yè)的項目成本管理中也存在著很多的問題，嚴重影響了企業(yè)的經濟效益和長期發(fā)展。
三.建筑工程項目成本管理的意義1.施工項目成本管理是提供衡量施工項目管理的標尺
建筑施工企業(yè)對施工項目的績效的評價，首先是對成本管理績效的評價。由于施工項目成本管理體現了施工項目管理的本質特征，并代表著施工項目管理的核心內容，因此施工項目成本管理在項目績效評價中受到特別的重視。同時，施工項目成本管理的水平和結果，也可使建筑施工企業(yè)從最獨特、最便捷、最關鍵的角度掌握施工項目的管理狀態(tài)及實際所達到的水平，并為績效評價提供直觀、量化的左證。因而施工項目成本管理理所當然成為施工項目管理績效評價的客觀、公正的標尺。這桿標尺的地位至少在可以預見的時間內是不可動搖的。對施工項目開展以施工成本管理為重點的績效評價，還為建筑施工企業(yè)對施工項目的考核和獎勵奠定了基礎，還可以有效防止人為的不公正因素的干擾，從而為建筑施工企業(yè)制定、實施有關的制度、辦法提供依據。進而言之，以施工項目成本為重心的施工項目管理績效評價、也為建筑施工企業(yè)人事干部制度、工資分配制度、專業(yè)技術職稱評聘制度、人才培養(yǎng)制度等一系列制度的改革創(chuàng)造必要的環(huán)境條件，從根本上改變計劃經濟體制下的陳舊觀念和行為方式。
2.項目成本管理是建筑工程管理的核心
一個建筑施工企業(yè)在社會主義市場經濟中所反映出來的管理水平能力，表現為是否能用最低的成本去生產業(yè)主滿意的、符合合同要求的建筑產品。換言之，建筑施工企業(yè)經營管理活動的全部目的，就在于追求低于同行業(yè)平均成本水平，取得最大的成本差異。建筑產品的價格一旦確定，成本就是決定的因素，而這個任務，是由施工項目來完成的。要完成這個任務，沒有以成本管理為核心的全部有效率的管理活動，其結果難以想象。我們知道，工程項目管理包含著豐富的內容，是一個完整的合同履約過程，它既包括了質量的管理、工期的管理、資源的管理、安全的管理，也包括了合同的管理、分包的管理、預算的管理。這一切管理內容，無不與成本的管理息息相關。在每一項管理內容的每一個過程中，成本都無不伸出無形的手，在制約、影響、推動或者制約各項專業(yè)管理活動，并且與管理的結果產生直接的關系。企業(yè)所追求的目標，不僅質量好、工期短、業(yè)主滿意，同時又是投人少、產出大、企業(yè)上獲利豐厚的建筑精品。因此離開了成本的預測、計劃、控制、核算和分析等一整套成本管理的系統(tǒng)化運動，任何美好的愿望都是不現實的。
四.工程項目施工成本的組成
工程項目施工成本是指施工企業(yè)為完成工程項目的全部施工任務，所耗費的各項生產費用的總和：
1.直接費：工程施工中所需的直接費為材料費(如水泥、鋼材、木材、砂石料、白灰、磚、瀝青等)、人工費、機械臺班費等。
2.管理費：指服務于該工程所發(fā)生的一切費用，如施工管理人員的工資、工程所需的辦公費、招投標費用及其他管理人員的工資等。
3.臨建費：工程的施工人員和管理人員以及重要的機械設備所需要的臨時房屋建筑費用，或者租賃民房的費用等。
4.業(yè)務費：工程施工現場所發(fā)生的其他費用，即現場招待費，當地社會治安維護調解費以及其他的協(xié)調費等。
五.建筑施工企業(yè)工程項目成本管理存在的問題
1.建筑施工項目前期預算管理中存在的問題
建筑項目施工前預算管理存在的問題主要表現在三個方面，首先管理者缺乏深入的調查研究，不能夠根據實際的情況作出正確的判斷，預算數據缺項或者是出現漏項的現象普遍存在，這種缺乏科學性和合理性的預算方案很難使成本管理工作順利進行；其次，管理者的風險意識淡薄，對于材料市場和設備市場變動情況不了解，很容易出現管理不當的現象；最后，管理者的能力有限，對于工期過長、施工程序復雜的施工項目，很難做到全面的預算管理，對于工程的造價也不能夠進行有效的監(jiān)督控制并作出及時的調整，導致成本管理過程中出現問題。
2.建筑施工項目施工過程中的成本管理問題
成本管理工作的重點在于施工過程中，管理者需要根據施工實際情況制定正確的管理計劃，在這個過程中存在的主要問題有以下幾個方面。首先管理者的成本管理意識欠缺。建筑工程成本管理部門需要和施工部門協(xié)調工作，設置專門的成本管理責任人，這樣能夠更為細致深入的加強成本的管理，但是由于管理者缺乏這方面的意識，從而弱化了成本管理工作，導致施工者在施工期間隨意的投入施工成本較高的施工設備和材料，或者是隨意的擴大施工隊伍，更改設計，這樣無形中增加的成本的投入。其次，管理工作不協(xié)調，管理水平低下。建筑工程項目的成本管理不能夠實現科學化和人性化管理的巧妙融合，各部門的聯(lián)系不夠造成了成本管理工作形不成統(tǒng)一的系統(tǒng)，出現脫節(jié)的現象，加上責權不明確也加重了成本管理實行的困難程度。管理水平低下，缺乏健全的管理機制和管理模式，不能夠應用先進的管理手段和技術進行成本管理也制約了成本管理的順利進行。最后，材料成本失控和設計變更影響成本的管理。作為管理者，需要加強對建筑材料的管理工作，做好來料登記和庫存登記，嚴格監(jiān)督，確保施工者能夠適量領料，但是實際管理中會出現領料過量，登記不明的現象，這樣工程結束之后往往造成余料回收不及時，導致成本管理的失控。加上施工中設計變更的出現，工程成本控制的難度增加明顯。
3.沒有形成一套完善的責權利相結合的成本管理體制
任何管理活動，都應建立責權利相結合的管理體制才能取得成效，工程成本管理也不例外。工程成本管理體系中項目經理享有至高無上的權力，其他業(yè)務部門主管以及各部門管理人員都應有相應的責任、權力及利益分配相配套的管理體制加以約束和激勵。而現行的施工項目工程成本管理體制，沒有很好地將責權利三者結合起來。有些項目經理部簡單地將項目成本管理的責任歸于成本管理主管，沒有形成完善的成本管理體系。例如某工程項目，因質量問題導致返工，造成直接經濟損失10多萬元，結果因職責分工不明確，找不到直接負責人，最終不了了之，使項目蒙受了巨大的損失，而真正的責任人卻逃脫了應有的懲罰。又如某部門技術員提出了一個經濟可行的施工方案，為項目部節(jié)省了10多萬元的支出，此種情況下，如果不進行獎勵，就會在一定程度上挫傷技術人員的積極性，不利于項目部更進一步的技術開發(fā)，也就不利于工程項目的成本管理與控制。
4.忽視工程項目“質量成本”的管理和控制“質量成本”
是指為保證和提高工程質量而發(fā)生的一切必要費用，以及因未達到質量標準而蒙受的經濟損失?！百|量成本”分為內部故障成本、外部故障成本、質量預防費用和質量檢驗費用等幾類。保證質量往往會引起成本的變化，但不能因此把質量與成本對立起來。長期以來，我國施工企業(yè)未能充分認識質量和成本之間的辯證統(tǒng)一關系，習慣于強調工程質量，而對工程成本關心不夠，造成工程質量雖然有了較大提高，但增加了提高工程質量所付出的質量成本，使經濟效益不理想，企業(yè)資本積累不足；項目經理部卻存在片面追求經濟效益，而忽視質量，雖然就單項工程而言，利潤指數可能很高，但是因質量上不去，可能會增加因未達到質量標準而付出的額外質量成本，既增加了成本支出，又對企業(yè)信譽造成很壞的不良影響。
六.工程項目成本管理的措施
1.施工過程中成本管理的措施分析
首先要增強管理者的成本管理意識。增強管理者的成本管理意識，能夠通過意識的能動作用促進管理者更好的投入到成本管理工作中。為此可以通過各種形式的宣傳手段宣傳成本管理工作對于工程項目和施工企業(yè)的益處，或者是通過管理之前的培訓工作，提高管理者的成本管理意識，明確成本管理職責，并進行相關財務管理的培訓，以此來增強整個管理團隊的成本管理意識。
其次要協(xié)調管理工作，提高管理水平。在這個過程中，需要實現成本管理工作的科學性和合理性，所以必須要健全工程項目成本管理的規(guī)章制度，如建立起有效的激勵機制，落實項目成本管理的責任，設立相應的監(jiān)督機制，保持各管理部門的協(xié)調等，同時管理者還可以根據施工企業(yè)的`發(fā)展實際情況建立起工程項目的成本核算體系等，這些都能夠實現科學合理的管理。除此之外，要想提高管理水平，還需要建立起完善的信息流通體系，實現成本管理信息的及時反饋，方便管理層和決策層及時作出正確的判斷，調整成本管理的方向，使得企業(yè)的成本管理能夠更好的適應實際的發(fā)展。
最后要嚴格控制設計變更。設計變更將會增加施工成本的投入，影響到對成本的控制，為此，設計者需要嚴格的控制設計變更，這就需要管理者在設計方案投入使用之前認真進行分析研究，及時找出不符合施工要求的設計方案，要綜合施工地的實際情況進行設計，保證每個設計方案都能夠切實可行，這是管理者必須要認真檢查的，只有這樣才能夠有效避免設計變更，順利的完成成本管理工作。
2.建立規(guī)范、統(tǒng)一、標準的責權利相結合的成本管理體制
責權利相結合的成本管理模式和體制，應遵循民主集中制原則和標準化、規(guī)范化的原則進行建立。施工項目經理部是以項目經理為核心的相對獨立的經濟實體，施工企業(yè)成本管理的主體是施工項目經理部，施工項目經理部成本管理的主體是項目全體管理人員及施工作業(yè)隊全體施工人員，項目經理是項目成本管理主體的核心領導，這樣形成了一個以項目經理為核心的成本管理體系。對成本管理體系中的每個部門、每個人的工作職責和范圍要進行明確的界定；賦予相應的權利，以充分有效地履行職責；在責任支配下完成工作任務后，需要用一定物質獎勵去刺激，徹底打破過去那種干好干壞一個樣，干多干少一個樣的格局。這樣層層落實，逐級負責，使項目成本管理工作做到責權利無空白，一切有章可循，有據可查，使項目的成本管理工作形成一個完整的工程成本管理體系，便于形成責權利相結合的工程成本管理體制，便于調動職工的積極性和主動性。
3.從質量成本管理上要效益
對施工企業(yè)而言，產品質量并非越高越好，超過合理水平時，屬于質量過剩。無論是質量不足或過剩，都會造成質量成本的增加，都要通過質量成本管理加以調整。質量成本管理的目標是使四類質量成本的綜合達到最低值。一般來說，質量預防費用起初較低，隨著質量要求的提高逐漸會增加，當質量達到一定水平再要求提高時，該項費用就會急劇上升。質量檢驗費用較為穩(wěn)定，不過隨著質量的提高也會有一定程度的增長。而質量損失則不然，開始時因質量較差，損失很大，隨著產品質量不斷改進，該項損失逐步減少。三者交叉的作用，必須能找到一個質量成本最低的理想點。正確處理質量成本中幾個方面的相互關系即質量損失、預防費用和檢驗費用間的相互關系，采用科學合理、先進實用的技術措施，在確保施工質量達到設計要求水平的前提下，盡可能降低工程成本。
七.結束語
加強項目管理，降低施工成本，提高經濟效益，是施工企業(yè)市場經濟條件下求得生存和發(fā)展的唯一出路。只有這樣，企業(yè)才能發(fā)展壯大，管理水平才能得到提高，企業(yè)才有良好的凝聚力。所以，加強工程項目施工成本的控制與管理，努力挖掘降低工程成本的潛力，是提高施工企業(yè)效益的最有效途徑。
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淺論建筑工程項目管理論文篇三
在進行建筑工程項目的施工過程中，進行成本的控制是進行施工管理的關鍵所在，因此在進行建筑工程施工之中，相關的管理人員應當遵守以下原則。
3.1全面控制原則
全面控制顧名思義就是在進行建筑施工的全過程和全體成員之中都要貫徹落實成本控制的思想和理念。首先對于全過程就是在從施工準備、施工設計、現場施工以及后期竣工都要遵守成本控制，不允許出現成本上的浪費，對于全體成員，就是指上到企業(yè)管理人員下到基層的每一個施工作業(yè)人員，在工作之中都要時刻做到成本控制的要求，從小事到大事，從日常到工作[3]。
3.2成本最低原則
成本最低原則是指在進行建筑工程企業(yè)的施工之中，對于任何一項的成本支出，都應當在保證施工質量和要求前提下，首先成本支出最低的原則。在進行成本控制的過程中，要采用各種成本控制和管理的方式，對于施工的成本進行降低，從而滿足達到項目成本控制的基本要求。
4在進駐工程炫目管理之中加強成本控制
4.1提高成本預算管理水平
在建筑工程之中，進行成本的預算和成本控制管理的基礎。對于成本的預算工作，要充分結合建筑工程的具體情況，不能憑借經驗主觀臆測，同時要對建筑市場的相關材料和設備價格進行多次考察和評估，從而得出一個相對平均的預算方案，在進行成本預算的過程中，要充分貫徹成本最低的原則，將一切相關成本的支出，盡量壓到最低，從而提高建筑工程項目管理的成本控制。
4.2優(yōu)化調整成本控制方式方法
往往在建筑工程之中，其成本的控制和管理往往會受到很多因素的影響，從而對于管理人員來說所需要考慮到的方面就比較多，從而加重了管理人員的'工作內容和強度，長久以來就容易在成本管理上出現紕漏，因此對于成本控制的方式和方法要進行優(yōu)化和調整。首先在實際的成本控制工作之中要加強對于相關工作的監(jiān)督，將監(jiān)督落實到每一個環(huán)節(jié)，防止出現管理上的漏洞。其次每一個管理人員應當不斷優(yōu)化自身的工作方法，從而在保證工作質量的前提上盡量降低工作的壓力，從保證高質量的成本控制管理。
4.3加強對于材料成本的控制和管理
建筑工程的成本支出之中，很多一部分是由建筑材料支出所組成的，因此想提高成本控制和管理的水平，就必須要加強對于材料成本的管控。對于材料成本的管控，要從每一個環(huán)節(jié)展開，首先就是材料的采購過程，要充分對于材料的價格和市場情況進行調研，做到“貨比三家”從而保證所采購的材料是以市場最低的價格購入，對于材料采購環(huán)節(jié)的監(jiān)督是非常重要的，這是由于目前很多建筑施工企業(yè)在材料采購人員的權利劃分上存在問題，導致很多材料采購人員中飽私囊，吃收回扣，不僅僅降低了施工質量，更提高了材料成本的支出。其次就是進行施工的過程中，要充分避免出現材料的浪費。往往在施工中，材料的浪費都發(fā)生在現場施工之中，比如作業(yè)人員在操作上的不規(guī)范和不不注意，將會導致出現一次作業(yè)不成，再進行多次返工的情況，第一是導致了施工期限的延長，其次就是出現了材料成本的浪費。最后就是對于質量的保障，在進行材料成本控制的過程中，要謹記將質量保障作為成本控制的基礎，沒有施工質量，就不存在成本的控制，利用比價采購和招標采購的方法對材料的采購價格進行降低，提高材料的質量驗收、材料使用量的計算的管理，來對能夠進行成本控制額度的計算，確保在這個成本范圍能夠進行成本的節(jié)省和控制。
4.4制定項目成本管理與獎懲制度
對于建筑施工的作業(yè)人員來講，進行成本控制往往對于其利益收入沒有明顯的提高，這就導致了相關作業(yè)人員進行成本控制管理的積極性不足，為了提高進行成本控制的積極性，相關的建筑工程施工企業(yè)就要通過制定激勵與獎勵制度，來提高相關人員的積極性。對于在工作過程中實現了成本的控制管理，沒有進行成本浪費的人員，應當給與相應的獎勵，反之則需要進行相應的懲罰措施[4]。
5結語
建筑工程在很長的一段時間之內，都會是我國發(fā)展和開發(fā)領域的重要工作，因此要不斷的提高建筑施工的水平和施工的成本控制，相關的建筑工程企業(yè)對于自身效益和實力的提高，要給與足夠的重視，對于成本的控制更要視為主要工作。對于政府管理部門來講，要加強對于建筑工程企業(yè)的引導和幫助，對相關的企業(yè)老板要進行教育與宣傳，不斷提高建筑工程項目管理中的成本控制水平。
參考文獻：
[1]姜姝.建筑工程項目管理中成本控制現狀及對策[j].城市建設理論研究(電子版),(15).
[2]張威.新時期建筑工程管理中的成本控制研究[j].江西建材,(9).
[3]胡小君.淺析建筑工程項目科學管理與成本控制[j].江蘇商論,(9).
[4]蔣仕文.論建筑工程項目的成本控制與造價管理策略[j].四川水泥,2015(10).
作者:王冠郎單位:陜西建工第三建設集團有限公司
淺論建筑工程項目管理論文篇四
一、建筑工程設計管理措施
1、做好設計方案經濟需求分析
確定科學合理的設計方案，不但有利于選擇較好的施工技術，而且可以收到較好的經濟效益，只有保證取得較高的經濟效益，才能確定是較好的設計方案。這是由于建筑項目的設計方案經濟性可以決定建筑工程的經濟效益。因此，一定要重視分析和研究經濟需求狀況。
一成本問題：設計方案要體現建筑的外觀、實用性與功能效果，不但如此，還需進一步重視建筑工程的預算工作，依據目標成本范圍規(guī)定，要選擇與應用科學性最強的設計方案。如，在選擇建筑外墻的裝飾材料過程中，如果建筑外墻裝飾材料的價格不同，如不同的玻璃幕墻具有不同的價格，這些材料的外觀和性能也會有較大差別，因此要做到全面研究和分析。
二整體效益:也就是要重視建筑工程項目中的成本問題，但也需注意不能過于強調壓縮成本，而不顧整體效益，則不利于提高建筑工程項目的'質量。這是由于如果只考慮到節(jié)約成本，不兼顧材料的質量與施工質量。
2、做好施工圖的審核
在嚴格審核施工圖過程中首先應該明確的是，設計方與施工方在明確設計圖以后，施工一方依據設計要求，制訂詳細的施工方案圖紙，而這一做法對后期施工質量具有決定性影響，一定要進行嚴格和全面的審核，保證施工圖紙具有較高水平的實用性與合理性。在審核施工圖紙過程中，要依據設計方要求進行審核，防止與最初的設計出現沖突;再有，對施工圖紙中的各項指標也需進一步進行審核，及時明確圖紙中存在的不合理之處，制訂相應的修正措施。
3、做好圖紙會審
在設計建筑工程過程中，圖紙會審就是指在實際開工建設之前，而舉行的專家會審工作，參與會審的不但應該包括單位的專業(yè)人員，而且應該包括施工部門的人員。進行圖紙會審的目的就是為了利用會審進一步提高大家的工作熱情，發(fā)揮不同方面的智慧與才智，從而進一步確定圖紙中存在的不科學之處，防止設計圖紙出現問題而對建筑工程后期的施工造成一定的影響，如，在設計消防設施過程中，假如設計的位置與建筑的整體功能不相適應，那么進行會審過程中就要發(fā)揮不同人員的優(yōu)勢，從而確定最好的設計方案，對原圖紙中的消防設計方案進行必要的修改。
4、做好設計變更
根據實際情況在建設過程中要不斷修改建設設計方案，一旦出現設計方案與施工實際情況不符時，則需迅速進行設計變更工作。在實際生產建筑過程中，一定程度的存在這種情況，如，當設計出現問題，應用的設計材料與施工不符時，都要迅速進行設計變更。設計變更要通過設計部門的全面研究與分析，對變更后的設計要進行嚴格的審核，看其是否與實際施工情況相符，是否具有經濟性與實用性特點。進行設計變更首先要取得設計部門與業(yè)主的同意。而兩者通常情況下都會考慮到自身利益，意見不易達成一致。所以，對設計中存在的數額盡量保持不變，而做到這一點則需在設計前期做到設計管理工作。
二、注意事項
一是設計工作應該具有核心，不管什么設計工作都應該確定一個核心，在建筑工程設計中，這個核心就是指在設計進度、設計質量與項目造價方面都要考慮到業(yè)主的利益，而其他的專項設計都要以核心設計管理為主，不得與核心設計管理相抵觸，再有，核心設計單位也需兼顧不同設計單位之間的協(xié)調工作，協(xié)調不同專業(yè)設計單位與業(yè)主的關系，協(xié)調不同施工部門之間的關系。
二是協(xié)調不同職能部門之間的關系。建筑工程在進行設計前，應該要求不同職能部門各負其責，這樣才能在工程設計過程中體現不同部門的要求，保證設計方案與物業(yè)、營運、市場銷售與工程管理等的要求相一致，最好不要出現施工過程中的設計變更，保證設計方案不斷提高質量。
三對設計方案進行修改。單位不同對于設計方案的要求也會不同，在市場經濟條件下，為了取得最大的經濟利益，設計單位與業(yè)主之間有時會為了自身經濟利益而出現矛盾，所以，一定要不斷強化設計管理力度:設計單位首先要設計高質量的圖紙，防止過多出現修改圖紙的現象;工程項目的總包方應該負責設計方案的深度加工，要隨時依據施工過程中出現的實際問題而選擇最為合理的解決措施，保證設計與實際施工相一致。
三、結語
總之，在建筑工程施工過程中，設計工作具有非常重要的作用，可以直接決定建筑工程后期施工質量，所以，一定要重視做好建筑工程的設計工作，不斷提高建筑工程設計質量，才能保證建筑工程后期施工質量。
淺論建筑工程項目管理論文篇五
1.1工程項目計劃管理與綜合協(xié)調
無論是一個大型工程建設還是一個小型工程施工，其中的工作內容隨時都會發(fā)生變化，工作的過程中可能出現的意外情況更是讓人始料不及。因此，一個建設工程中必須要有一個好的計劃編制，堅持在工程進行期間實行實事求是的工作原則，其編制要符合工期總體安排，符合工期的進度計劃，對施工圖的交界以及勞動力、施工工具、材料設備都要有一套與工程計劃相協(xié)調適應的管理制度。
1.2工程項目各階段任務劃分及目標確定
就施工的程序而言，一般包括開始施工，施工進行，竣工以及責任期。為了保證整個施工計劃的實現，首先要做到將工程項目所涉及的全部工作具體化，將其管理工作分配到具體部門的具體管理人員職責上，確定工作的范圍、工作目標，以及工作標準。各部門之間既要相互協(xié)調又要相互牽制，彼此獨立彼此制約，對各項任務的完成進度及時的進行信息收集、分析以及作出相應的調整，以確保整體目標的按期實現。
1.3工程項目進度管理及過程控制
工程項目從建議書批準的那一天起就應該把管理進度作為重點抓緊管理，確定各類項目的完成時間預測，分析每個工程項目之間的存屬關系，確認這期間的過程所需要的時間，以及相關制度的制定完成情況，調整好工程進度，針對大型工程建設，不能僅對工程施工進度進行控制管理，更要注意項目的全部條件的行進程度。在施工期間還要定期的做好月調度大會，對工程的進度、質量、安全以及文明施工狀況做一個綜合檢查，及時協(xié)調休整施工期間出現的問題，并且做好信息記錄和整理，以便采取相關措施時有所依據，以使工程按原總進度計劃進行。
淺論建筑工程項目管理論文篇六
摘要:業(yè)主組織在建筑工程和建筑行業(yè)，成功實施新的采購流程，承包和管理需要一個一致的變化管理工作。本研究的目的是經過個人變更管理因素，最大限度地減少組織成員在實施過程中的阻力。項目團隊對實施新項目交付系統(tǒng)業(yè)主組織的阻力進行了追蹤。調查結果包括識別的六個變化管理因素，有助于最大限度地減少阻力變化，其中分別為項目范圍、規(guī)模和時間期限、組織期望變更實施速度、建立正式變更代理，以及變更代理參與實施活動的水平。本文變更業(yè)主的影響進行了討論，得到了減少阻力變化的策略。
關鍵詞:建筑工程;變更管理;替代采購方法;項目管理;變革阻力
1主要研究問題與假設
雖然目前研究有相當數量的在阻力變化的領域所做的工作，現有的研究涵蓋了廣泛的行業(yè)領域(例如制造，技術，商業(yè)服務)以及各種變化的努力(如計劃的變化，連續(xù)改進，并購，重組，應急，技術整合。具體到對計劃內實施變更建筑工程和建筑業(yè)的采購、承包和項目管理項目的研究幾乎很少。假設檢驗采用單因素方差分析tukey事后測試用來確定基于不同的變更管理個別aec項目的因素是否抗變更。假設進行測試，以確定阻力的頻率。遇到不同根據項目特點，如:范圍、大小、持續(xù)時間、項目人員特征(位置)―組織水平，職業(yè)生涯階段，組織期望(改變執(zhí)行速度，組織變革)，和實現方法(更改消息傳遞)，正式變更代理，建立變更級別代理參與項目水平的實施。如下建立了十個假設，將涵蓋數據樣本人口統(tǒng)計數據的方法收集和分析，討論變化從業(yè)者的經驗教訓與結論和未來研究的建議。假設:
(10)假設標簽h10特征為實施方法，改變管理因素中的參與的代理人層級，得到的假設為不同層次的變更代理參與項目層級變更執(zhí)行的組織將遇到不同量的阻力，具有較高的參與行的組織對應較低的阻力。
2行動研究法
使用的行動研究方法，這是定義作為研究人員和從業(yè)者之間的合作選擇項目、收集有關內部發(fā)生的數據、組織系統(tǒng)、同時解決實際組織的計算問題的方法。研究的特點是改變?yōu)橹攸c，通過改變組織解決特定問題的重點系統(tǒng)。下面章節(jié)將根據上節(jié)假設內容，運用行動研究法進行分析。
3結果分析
阻力行為頻率假設檢驗和tukey事后分析如下?？偨Y方差分析結果的十個假設中提供的結果。
(1)項目范圍h1。在考慮項目范圍之間的關系和阻力變化時，我們發(fā)現建筑項目有一個比設施管理服務項目(6.45)統(tǒng)計平均頻率顯著較低的項目(2.63)。雖然建設項目被發(fā)現有最少的量阻力，無論項目范圍他們是否正在實施改變，從業(yè)者仍應期待遇到阻力。
(2)項目規(guī)模h2。發(fā)現項目規(guī)模有著兩個顯著的關系，較小的項目(少于100萬)遭遇阻力較小，中大型項目(大于2500萬美元)的阻力行為量出現了4次，大項目(2500萬美元及以上)遇到阻力是小項目的4倍。
(3)項目持續(xù)時間h3。項目工期短(少于一年)的項目(1.64)遇到阻力小，工期為(一至三年)的項目(5.59)及持續(xù)(三年以上)的長期項目(7.32)遇到的阻力大。
(4)人員位置等級h4。人員職位級別(前線，主管，高管)在業(yè)主組織內未發(fā)現顯著95%置信水平。這個結果證實了以前研究:阻力在高管人員層次結構(高級)管理者、主管(經理)和一線人員(一級員工)。并發(fā)現經驗證據表明，它不只是“工人”或前線人員抗拒變化，而是各級組織人員都存在的。
(5)人員生涯階段h5。跟蹤的人員職業(yè)生涯階段早期生涯階段95%置信水平，導致拒絕假設零假設的`接受。然而，它應該指出職業(yè)生涯早期階段(1.39)和中等職業(yè)生涯(5.24)以及后期職業(yè)生涯(5.13)的阻力差異。中等和后期職業(yè)生涯分別在93%和88%的置信水平。
(6)預期的制度化h6。組織有不同的期望，tukey事后測試發(fā)現組織預計變革制度化在一個加速步伐時則會遇到更大阻力。
(7)預期移位幅度h7。結果沒有表現出顯著差異的阻力對他們的期望，持有不同級組織期望的會進行不同級別的變化。采購、承包和項目管理流程與組織的傳統(tǒng)做法相比組織內部的阻力由最小、中等向高度轉移。
(8)改變消息接收h8。在何種程度上每個所有者人員收到執(zhí)行新進程時的更改消息，項目沒有統(tǒng)計上的顯著影響阻力分為幾個級別(無，限制，身臨其境，以前的經驗)。雖然這項研究的結果是不確定于改變消息傳遞是否有關，但作者必須強調這種變化的從業(yè)者不忽視適當的培訓，需要教育和支持他們的項目團隊。以前的研究確實發(fā)現管理層傾向忽視用新方法和新程序對其從業(yè)者進行適當的培訓。
(9)正式的變革代理h9。結果顯示，組織沒有正式指定變更代理人進行領導實施工作遇到阻力更大，導致接受假設9。
(10)變革代理人的參與水平h10。tukey事后分析表明，項目團隊選擇不變更代理的階層有較高的支持平均值，支持不規(guī)則變化的代理參與項目(4.29)處于85%置信水平，那些定期支持改變代理參與項目(3.93)，顯著在90%置信水平。
4結論
本研究的目的是計算研究aec業(yè)主負責實施新采購的項目團隊在合同和項目管理流程中遇到的行為阻力。得到主要結論是:確定了一定的變更管理與數量最小化之間相關的因素在變更實施過程中遇到的阻力。隨著項目范圍和規(guī)模越小、持續(xù)時間越短，有顯著關系變革的阻力就越小;組織期望執(zhí)行速度也影響阻力，與預期的加速實現后，阻力也將減小;變革正式的代理，帶領實施工作，并提升代理中參與人員的水平能夠有效的減小業(yè)主組織在建筑工程中的管理阻力。
參考文獻
淺論建筑工程項目管理論文篇七
摘要：建筑工程管理，主要是通過管理使施工的目標得以實現。明確施工和強化施工安全管理，建立建筑施工保障機制，是維持建筑事業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎。本文建從建筑施工設計到施工過程詳細闡述了安全管理的具體措施。
關鍵詞：建筑質量;施工;安全;管理
建設施工管理是為實現項目質量目標而進行的全過程、全方位的協(xié)調工作，建設項目的生產技術和資金是一種相互結合的立體多維的關系，這就說明在系統(tǒng)性管理中要加強項目管理，必須對施工項目的生產要素認真研究，對生產要素進行優(yōu)化組合，不斷優(yōu)化配置和優(yōu)化組合的手段與保證，實現提高項目管理綜合效益，促進整體優(yōu)化的目的。
一、建筑施工管理中存在的問題
1安全管理上的缺陷。
安全教育滯后，部分施工企業(yè)的很多工人都沒有進行系統(tǒng)的安全教育，由于嚴重缺乏安全生產知識，安全操作水平低，自我防護能力差。施工安全資料不規(guī)范、不標準。施工組織設計方案、分項交底和安全教育針對性不強、不全、不準或與現場實際不符。安全技術交底不到位，施工安全活動記錄不真實，這就給施工現場安全管理帶來了原則性的錯誤和隱患。施工現場安全意識重視不夠。施工現場人員流動大，許多施工現場存在嚴重的環(huán)境問題，施工現場無安全標志或有安全標志。部分工地現場封得不到徹底改善，最終影響了施工進度、成本和效益。
2施工管理不嚴，抓落實的力度不夠。
目標管理不到位。項目施工開始前，應對項目施工成本控制確立目標。目標的確定應注意其合理性，目標太高則易造成浪費。太低又難以保證質量。如果目標成本確定合理，項目施工的實際成本就應該與目標成本相差不多。相差太多。不是目標成本確定有問題。就是項目施工有不善的地方;在施工過程中，項目經理只是對成本控制進行管理，對各部門在成本控制中的業(yè)績沒有定期檢查和考評。工程的進度計劃沒有在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。計劃工期模糊，無法實時監(jiān)控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃后不按計劃進行施工，對實際施工進行監(jiān)控力度不到位，工程進度監(jiān)控有偏差。管理人員對施工安全管理的不重視造成了安全管理職能工作失控，使施工中的安全管理措施落實不下去。
3設計中的不容忽視的問題。
有些設計只滿足于規(guī)范對設計強度，計算圖形和受力路線不明確，造成鋼筋直徑過細，減少了建材的使用效果，超過建筑結構耐久性極限狀態(tài)，不重視舊建筑的維護?，F場施工用電不規(guī)范不符合要求或混亂，外電防護不到位或防護不符合要求等現象。
4現場施工機械設備防護不規(guī)范。安全防護設施忽視對安全的投入。一些生產企業(yè)沒有按照標準和規(guī)范進行設計制造施工機械設備。給現場施工安全管理帶來了隱患。
二、建筑施工管理技術
1成本控制
項目施工的成功與否。成本在施工中則可以通過組織管理進行控制找哈，抓好建設項目施工管理的關鍵工作。在進行成本控制時，應注意以下幾點原則：
動態(tài)控制原則。施工項目應確定成本控制目標;在施工中對成本進行實時控制，及時校正偏差。應盡量減少趕工期現象。進度計劃按照計劃進行施工，原則在施工成本的基礎上形成的，增大資源投入將提高施工成本、減少利潤。
2質量控制
項目施工的質量控制主要應從人、材、機3個方面著手控制。由于任何項目都是由人來完成的，所以人的控制是質量控制中最為關鍵的.工作，是其他控制的基礎。
2.1人的控制.項目管理中最難最基本的管理就是人的管理。
2.2材料的控制。
3機械使用的控制。
施工機械的使用可以有效的提高生產效率，為適應社會化大生產的需要。施工大量采用機械化施工，可以加快施工進度，有李煜節(jié)省施工成本，降低人員的安全風險。施工機械是一次性投資，使用期較長，屬于較大項目的固定資產投資。施工機械管理的關鍵是在開工前對機械是購買和繼續(xù)使用原有機械進行評估。評估的目的就是在工程中選擇較經濟的方案。施工機械管理需要制定保養(yǎng)計劃，應根據不同機械的不同特點制定不同的養(yǎng)護方案。
3施工項目的驗收。
施工項目在由于施工資料不齊全，到施工工作結束后才對工程資料的整理?，F場施工管理技術必須要在平時的施工過程中進行整理歸檔，接受工程監(jiān)管單位的檢查。各建設主體施工企業(yè)要與工程監(jiān)督主管部門保持良好的溝通.保證建設項目的順利施工和驗收。
4建設工程項目的保修。
施工驗收結束后，施工單位并不是就此結束對建設項目的管理工作，還應按合同要求繼續(xù)履行工程的保修義務，負責保修期內的工程維修工作。主要做好以下工作：(1)采用管井、井點等進行施工降水的，應保證降水利用設施的正常運行，綜合利用工地抽排的全部地下水，加大對工地鋼筋混凝土的養(yǎng)護。加強對易發(fā)案件區(qū)域的管理，要明確制定防范措施，防止要害部門及要害部位的隱患。做好成品保衛(wèi)工作。施工現場應根據工程規(guī)模，建立相應的保衛(wèi)、消防人員。發(fā)現并消除火災隱患。保證消防安全疏散指示處于正常狀態(tài)。不得在生產工作期間封閉安全出口，制定并完善火災撲救和應急疏散預案，落實有關動用明火的管理制度。施工區(qū)和使用區(qū)進行防火分隔。保證施工和使用范圍的消防安全。施工單位應根據施工合同中的保修范圍.實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收。對保修范圍外應立即組織搶修，搶修完成后組織建設方驗收，對涉及結構安全的質量問題，施工方提出保修方案后再實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收。
參考文獻：
[1]郭軍義.建筑施工安全現狀及問題成因.科技創(chuàng)新導報，
淺論建筑工程項目管理論文篇八
1、建筑項目工程管理的目的和管理模式綜述
1.1加強建筑項目工程管理的目的
加強建筑項目工程管理的目的主要分為三個方面：首先，是為了能夠有效提升管理水平。管理水平的提升是提高工程整體質量的首要條件。通過提高管理水平可以使原本不足之處得到改善，有助于落后技術的改革?？s小臃腫的管理支架或構建完整的管理體系，能夠增強企業(yè)的機動性，縮短施工時間，讓組織機構的整體執(zhí)行力更上一層樓。其次，是為了提高工程質量，使建筑項目工程的.質量和安全性滿足標準要求，營造企業(yè)口碑，從而提升出品牌影響力，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經濟效益。最后，是為了提升員工工作積極性，每一個企業(yè)都存在工作狀態(tài)不佳員工，只有加強每一次建筑項目工程管理，使工作變得更加緊湊，在日漸完善的管理體系影響下改善工作氛圍，讓員工都身處在緊張的工作氛圍當中，才能夠有效改善員工工作狀態(tài)，提高員工工作積極性。
1.2建筑目工程管理模式的基本概念
從實際角度出發(fā)，管理人員應本著降低技術難度、人力耗費和工程成本，提高工程經濟效益為第一出發(fā)點，盡可能以管理人員為第一決策者統(tǒng)一管理，例如采購部門、物資管理部門、財務部門、一線執(zhí)行管理部門等重要組織構成部門，以便靈活應對各種狀況，控制工程完成進度。除此之外還要制定完善的管理等級，杜絕出現越級管理和問題處理拖延等情況。
2、關于建筑項目過程的成本控制
2.1執(zhí)行前管理
在工程正式進行施工建設之前，就應該制定出詳細的工程管理制度，以加強對工程施工的管理和成本的控制。執(zhí)行前管理主要工作是做出工程投入的整體預算，并以此為參考做出工程項目管理決策。執(zhí)行前管理是整個工程管理所要做出的第一步，它能有效提高建筑項目質量，最大限度降低整個施工過程中不必要的額外支出。除此之外還可以提高工程完成效率，做出有利于后期可持續(xù)發(fā)展的必要一步。除了初步預算外，自執(zhí)行前管理工作中，還需要對人力資源進行有效管理，以進一步提升管理人員和施工人員的工作效率，實現工程經濟效益的最大化。
2.2執(zhí)行中管理
建筑項目的執(zhí)行中管理主要是對施工過程中所出現的問題進行及時修正，對施工進度及質量進行實時把控，關注施工過程中可能會出現的不確定因素以便及時做出處理。執(zhí)行中管理著重監(jiān)管各項工作成本在預算之內，確保工作的進行與計劃相符，同時也需要在確保安全施工的前提下，不斷提高工程施工質量。
2.3完成后管理
在工程整體完工后，首先要對工程質量進行全方位檢測，避免在交工后出現質量不達標等問題，然后還要核對實際成本有沒有造成不必要的浪費，計算工程質量標準要求間的差距，若存在問題要找到相關部門追究其責任，并進行補救。最重要的是要在最后進行反思，找到不足之處，思考改善的方法，以便在下一次工作中避免出現同樣問題。
3、關于員工職業(yè)素養(yǎng)的提高
每一個企業(yè)都求賢若渴，激發(fā)員工的工作熱情，提升員工的職業(yè)素養(yǎng)是建筑工程項目管理的要點之一。我們需要通過管理不斷提高員工的工作能力，只有在擁有更多優(yōu)秀員工的情況下我們才會有更出色的成績，創(chuàng)造更高的經濟效益。提升員工職業(yè)素即是建立企業(yè)軟資本，提高企業(yè)硬實力，應從多方面入手。
3.1嚴把入職審核
入職審核的形式有很多，例如企業(yè)管理層大多要通過面試的形式來進行審核。其重點是在談話中深入了解，除已知客觀條件外。面試者是否具備就職能力，對公司給予的工作是否能夠保質保量完成，也是考核標準之一。除此之外，還應適當關注一線員工的入職標準，一線員工將直接影響工程的質量與進度，對這些員工我們需要謹慎選擇并進行上崗前培訓，必要時也要增加一些管理條例和通過考核來實時了解其工作狀態(tài)。
3.2管理會議的開展
通過會議來發(fā)布管理制度項目管理中傳達管理目標的基本方式，這種做法有助于直接將管理者意圖和被管理者的問題意見進行最為直接的傳達與反饋。開展前我們應注意以下幾點。第一點，會議內容認真準備，理應簡明扼要直截了當節(jié)約時間。第二點，在會議執(zhí)行前應考慮會議的必要性，并查缺補漏，盡可能讓會議次數減少。第三點，會議中應有一定紀律規(guī)范，提高會議效率。
4、提升建筑項目工程管理策略的有效對策
4.1對工程整體質量進行嚴格把控
首先我們應當先找出難以把控的幾個關鍵點，例如建材供給方的材料質量、具體施工項目的工作質量把控等難以解決的問題，比如防滲漏、防治混凝土裂縫形成等工作。若存在難以解決的問提，我們可以通過各方面尋找原因來想出解決方案，若是單純的施工質量或工作態(tài)度問題則應該直接找相關負責人進行問責，并令其改正，還要追查后續(xù)工作。
4.2積極解決項目工程管理中所存在的問題
發(fā)生這種情況一般有兩種原因，一是不可抗逆因素。不可抗逆因素是指我們無法通過個人或團隊能力解決的問題，例如天氣條件過于惡劣，無法進行施工等。當在這種情況下我們應向驗收方做出解釋，降低雙方經濟損失。第二種是自身原因帶來的工期拖延，比如建材供給單位的供給脫節(jié)，施工的人力資源不足，在產生這種問題時，我們應該及時發(fā)現問題，及時解決，盡可能將損失和對工程施工以及項目管理的影響降至最低。
結語：
綜上所述，從管理人員利益角度來說，加強建筑項目工程管理將直接關系到工程能否達到工程標準以獲得應有的預期收益。為此，有關管理人員有必要認真投入到建筑項目工程管理的每一個細節(jié)中，以便能改善整個工程的管理問題，以此來提升工程的整體質量。
淺論建筑工程項目管理論文篇九
【摘要】建筑工程項目管理是企業(yè)管理水平的體現和來源，直接維系和制約著企業(yè)的發(fā)展。建筑施工企業(yè)只有把管理的基點放在項目管理上，通過加強項目管理，實現項目合同目標，進行項目成本控制，提高工程投資效益，才能達到最終提高企業(yè)綜合經濟效益的目的，獲得良好的社會信譽。
【關鍵詞】項目管理。質量控制。進度控制。成本控制
建設工程項目管理是項目管理的一個重要分支，它是以建設工程項目為對象的系統(tǒng)管理方法，通過一個臨時性的專門性的柔性組織，對項目進行高效率的計劃、組織、指導和控制，以實現項目全過程的動態(tài)管理和項目目標的綜合協(xié)調與優(yōu)化。建筑工程項目管理的內涵可概括為：自建筑工程項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，使建筑工程項目的費用目標，進度目標和質量目標得以實現的系統(tǒng)管理。經過幾年在不同項目工作中的體會，僅從人員、隊伍、技術、造價、文化建設幾方面進行了一些思考和總結，并就此淺談項目管理在工程項目中發(fā)揮的積極的作用。
1、項目部人員管理
人是生產力中最活躍的要素。項目部的管理人員是一個項目的龍頭，項目經理就是指揮中心的大腦。項目部的人員管理，要靠制度、靠教育及人員自身的品德修養(yǎng)。具體的崗位職責，明確的任務分工，讓每個崗位人員清楚哪些是自己必須完成的。在分工的同時，我認為要更加強調協(xié)作，一個項目是一個復雜的系統(tǒng)工程，需要不同專業(yè)的技術和服務。要教育管理人員堅持五個學習：
一是自身的政治理論學習，培養(yǎng)正確的人生觀、價值觀、挫折觀，提高政治素質，先做人，再做事。
二是向經驗豐富的老同志學習，他們在工程上經歷的多，看到的多，處理的問題多，干工程，經驗是巨大的財富，必須虛心向他們學習。
三要向身邊的同事學習，每個人身上都有很多閃光點，生活習慣上的、工作態(tài)度上的、待人接物上的、專業(yè)技術上的、言談舉止上的、吃苦耐勞作風上的等等，都需要大家看在眼里，記在心上，努力把自己培養(yǎng)成一名復合型人才。
四要向一線工人學習，因為工人是對工程具體操作技術最具有發(fā)言權的親歷者，像鋼筋的焊接工藝、綁扎技術、模板及腳手架架設技術、混凝土搗固技術、機械設備操作技術等，都需要從他們那里得到一手資料，才能制定可行的施工方案，有效指導施工。
五是繼續(xù)向書本學習，學無止境，把從實踐中得到的知識，再回饋到書本上，使實踐得以升華，經過書本理論學習，再指導以后的現場工作。經過一個對項目人員的有效管理的過程，真正達到干一項工程，創(chuàng)一方信譽，贏得一片市場，培養(yǎng)一批人才。
2、施工隊伍管理
隨著市場化程度的提高，利用勞務分包的形式進行項目施工已形成一種格局，民工隊伍大量參與工程建設，成為了不可缺少的重要力量。在堅持分包隊伍“準入”制度的前提下，合理選擇隊伍，適時簽訂勞務分包合同，堅持以人為本管理原則，建設民工小區(qū)，改善民工生產生活條件，配發(fā)勞保用品，保證民工工資足額及時發(fā)放。由于民工來自全國各地，文化素質和技術水平參差不齊，組織相對松散，為讓他們適應項目的技術、質量要求，進場前必須經過安全教育、專業(yè)技能培訓，使他們逐步走上正規(guī)化、規(guī)范化的軌道，形成民工與技術人員一起奮戰(zhàn)在生產一線的良好局面。民工隊伍做了大量的基礎工作，他們工作質量的好壞直接影響著工程的安全、質量、進度，加強勞務分包隊伍管理，嚴格執(zhí)行勞務合同，兌現獎罰承諾，關心民工生活，其實就是成就自己的項目，成就自己的企業(yè)。
3、技術管理
技術管理是項目管理的重中之重，技術管理不到位，工程質量將無法得到保證。因此，選擇一名有經驗、有責任心、能力強的總工程師尤為重要，再根據項目需要選配合適的工程部長、工程師、技術員、試驗員等崗位人員。技術管理工作要做到規(guī)范化、標準化、制度化，滿足可追溯的原則。項目部領到圖紙后，要立即組織有關人員認真進行自審，熟悉圖紙，弄清設計意圖、工程特點和施工中可能出現的問題，作好記錄，參加業(yè)主（監(jiān)理）主持召開的圖紙會審，提出問題，弄清情況。對設計變更應及時辦理手續(xù)，建立好臺帳。工程各子項目開工前，總工程師要組織施工技術人員就施工項目的內容、技術標準、工程特點、設計意圖、施工方案與要求、施工順序、工期、進度安排、工藝質量標準、設備物資供應的安排、安全質量措施等進行技術交底，對施工隊的技術交底要分批、分段進行，派專門的技術人員貫徹控制在整個施工過程中。技術資料要及時、完整、真實，指定專人負責收集竣工所需的技術資料并進行整理、編目、分類、裝訂成冊，為工程交工驗收提供依據。技術人員要積極學習和推進新技術的應用，聘請專家對工程出現的技術難題進行會診解決，開展全員參與技術創(chuàng)新的活動，為工程獻計獻策。
4、造價控制
工程項目在建設程序的不同階段，造價控制各有特點：
4.1 前期階段的造價控制
這里所講的前期階段是指工程項目從可行性研究到總體設計完成止的工程建設階段。一個工程項目的決策是否正確，方案是否經濟可行將直接影響到整個工程造價。數據表明，投資決策階段對工程造價的影響度達到80％。因此，要控制工程造價，必須做好前期工程造價管理。
在可行性研究階段，采用不同的專業(yè)概算定額或估算指標，重點結合已建類似項目的造價指標進行分析，細致做好各專業(yè)的投資估算，形成投資最高限額，以便為建設前期階段提供一個合理的造價確定與控制保障。
4.2 設計階段的造價控制
把設計階段的工程造價管理作為一個重點來進行控制，是因為在總體設計投資限額完成后，有效地控制造價就從設計階段開始。只有在設計工作尚未完成，在設計圖紙未交付實施之前就把好工程造價管理第一關，才能為總體工程造價控制打好基礎，因為后續(xù)的造價控制都是在施工圖的基礎上進行調整的。如果設計人員在設計階段未能肩負起優(yōu)化設計與有效控制造價兩付重擔，則勢必增加工程不必要的投入，造成浪費。
4.3 實施階段的造價控制
建設項目實施階段，是建設項目價值和使用價值實現的主要階段。據統(tǒng)計，建設項目在實施階段工程施工費用約占整個工程造價的60％左右。因此，工程實施階段對工程造價的直接影響很大。實施階段的工程造價管理主要包括招標管理、現場簽證、變更審查和結算管理4個環(huán)節(jié)。
5、結論
總之，工程項目的組織管理是一個復雜的系統(tǒng)工程，尤其是近幾年，隨著社會經濟與科技的迅速發(fā)展，工程企業(yè)都在不遺余力地提高自己的組織管理水平，以求在競爭中獲得領先地位，同時，工程項目的成功管理不僅對項目、對企業(yè)有良好的經濟效益，對國家也會產生良好的社會效益。因此，結合理論和實踐中經驗的積累，探尋適合工程建設項目的組織管理是十分必要的。
參考文獻
淺論建筑工程項目管理論文篇十
摘要】本文從規(guī)范化的項目管理內容和過程、科學的項目管理計劃與實施控制以及工程合理變更的管理與控制,三個關鍵因素,對工程項目管理實踐過程進行探討,以期為我國工程項目管理實踐的發(fā)展提供借鑒作用。
1、規(guī)范化的項目管理內容和過程
規(guī)范化的項目管理內容和過程,就是要求廣大企業(yè)按照《建設工程項目管理規(guī)范》,統(tǒng)一思想認識,在工程項目管理實踐過程中,認真履行和實踐規(guī)范的規(guī)定和要求。
(1)應健全項目組織機構、明確項目管理職責,這是規(guī)范工程項目管理的前提。每一個項目都應該根據工程規(guī)模大小和類別的,配備相應的管理力量,組建高校精干的項目管理班子,并按各自的職責明確相應責任。選配項目管理班子時,應注意知識結構、專業(yè)結構、決策才能等方面的優(yōu)勢互補、合理搭配,以提高項目管理能力。工程項目竣工審計考核結束后,對項目管理班子成員進行“德、能、勤、績、廉”綜合考評,建立業(yè)績檔案庫,為今后選聘項目管理人員提供重要依據。
項目管理實踐的規(guī)范化最終取決于人的素質,項目經理的選聘尤其重要。企業(yè)內部應制定《項目經理任職資格管理辦法》,嚴格實行項目經理資格準入制。項目經理應擁有相應的資質業(yè)績及工程項目管理知識、組織領導和管理能力,同時具有良好的道德品質。應建立項目經理責任制,企業(yè)法定代表人與項目經理簽訂《項目管理目標責任書》,明確項目經理的責權,即項目經理對工程進度、質量安全、文明施工和成本效益全面負責,協(xié)調處理與項目管理有關的內部和外部事項。建立項目經理誠信經營的約束機制,鼓勵其追求“陽光下的收益”,根據項目經理的工作業(yè)績實行規(guī)范的獎懲制度,對于有違法違紀的,則應追求其法律責任。
(2)應健全完善工程項目管理的各項制度,這是規(guī)范工程項目管理的關鍵。在工程管理活動過程中,完善的管理制度體系是保證管理活動規(guī)范化的決定性因素。質量是整個工程項目管理制度體系的核心。
首先,應當完善安全質量保障機制。要嚴格執(zhí)行企業(yè)安全質量管理體系標準,所有工程項目都必須編制施工組織設計、專項施工方案、安全質量計劃目標,實行安全質量技術交底制。
其次,應實行有效的資金集控管理制度。應在企業(yè)內部成立資金結算中心,對項目資金進行集中管理、統(tǒng)一調配、監(jiān)督控制,提高資金使用效率。除特殊情況外,項目部所有資金往來均通過資金結算中心辦理。嚴格用款制度,項目部所需資金按其資金計劃審批后使用;建立規(guī)范的項目資金使用程序,采取由工程、預結算、財務部等部門聯(lián)合審核會簽制度,杜絕工程款超付和不合理開支。
2、科學的項目管理計劃于實施控制科學的項目管理
計劃于實施控制,是最終實現項目總目標的關鍵因素和有效保證。項目管理的目的是通過對工程項目施工活動進行全過程、全方位的計劃、組織、控制和協(xié)調,使工程項目在約定的時間和批準的預算內,按照要求的質量,實現最終的建筑產品,使項目取得成功。因此定了工程項目管理的主要內容,即三控制、二管理、一協(xié)調,而其中三控制也就是對進度、質量和成本的控制,是工程項目管理目標體系中的核心內容,而計劃則與控制相輔相成,計劃是控制的依據,而控制則是計劃得以實現的保證。
(1)進度與計劃與控制。項目實施階段的進度控制“標準”是進度計劃。進度計劃是表示項目中各項工作的開始和完成時間以及相互銜接關系的計劃。就施工進度計劃而言,其內容應包括開工前的各項準備工作、施工方法、月(旬)作業(yè)計劃、施工任務書,協(xié)調各個工種在施工中的銜接和配合、安排勞動力和各種施工物資材料的供應時間,確定各分部、分項工程的目標和全部工程的完工時間等。
將施工進度計劃報業(yè)主審批后,工程項目實施單位應嚴格按照進度計劃執(zhí)行項目,把進度計劃安排落實到班組,布置到位,調配好人力、物資和資金。同時在施工過程中及時檢查、記錄和發(fā)現影響進度的問題,掌握施工現場的實際情況,并采取適當的技術和組織措施,做好協(xié)調工作,排除施工中出現的矛盾,實現動態(tài)平衡,保證工程項目的施工工作嚴格按照進度計劃的要求進行。在必要時,為保證在合同工期內竣工,必須對進度計劃進行必要的調整和補充。
在實施進度計劃控制時,應按照四階段循環(huán)控制原理:即計劃、執(zhí)行、檢查、糾偏,不斷循環(huán)。在進度控制中,應利用網絡計劃的方法對進度計劃的'執(zhí)行進行糾偏調整,較為有效的方法是采“工期――成本”優(yōu)化原理,也就是當發(fā)現施工進度滯后于計劃時,要充分考慮趕工成本和工期壓縮可能性后,有計劃的逐次壓縮工費最低的重要工作和工序,最終達到既趕上工期又控制費用的目的,保證工程的順利進行。
(2)質量計劃于控制。質量計劃是質量控制的依據。
在質量計劃實施控制過程中,應將質量控制的工作重點放在調查研究外部環(huán)境和系統(tǒng)內部各種干擾質量的因素上,要做好風險分析和管理工作,預測各種可能出現的質量偏差,并采取有效的預防措施。同時,要使這些主動控制措施與監(jiān)督、檢查、反饋,要發(fā)現問題并及時解決,發(fā)生偏差及時糾偏等控制措施有機結合起來,使工程項目質量始終處于項目管理人員的有效控制之下。
(3)成本計劃與控制。工程項目成本計劃是由項目經理根據項目成本管理需要、組織編制的項目成本實施計劃,是項目成本控制的重要依據。項目成本計劃應首先通過項目分解,合理確定成本目標,按照成本預算――成本管理目標――成本計劃三個層次進行成本計劃,并遵循計劃的實際性、可操作性、彈性以及信息化等原則。
在成本計劃的實施過程中,應按照目標分解的方法,將成本目標落實到各個工作崗位和工作人員,制定出相關的規(guī)章制度,嚴格控制好人工費、材料費和機械費的審批和支出,實現有效的成本責任制體系。
并且依據全員控制、全過程控制和動態(tài)控制的原則,對成本計劃的實施進行嚴謹科學的管理。在具體的成本控制措施上,全面的采取組織措施、技術措施、經濟措施等手段進行有效的控制,最終實現高質量、低成本的產品。
3、工程合理變更的有效管理
加強工程變更的管理與控制對實現建設項目合同管理目標具有重要的意義。在實踐過程中,應著重注意以下幾點:(1)實施工程變更的分類控制。在建設項目工程變更的管理實踐中,按照工程變更的性質和費用影響實施分類控制,有利于提高工程變更管理的效率和效益。實施分類控制可把工程變更為三個重要性不同的等級,即:重大變更;重要變更;一般變更。三類變更的限額可依據建設項目投資規(guī)模,合同控制目標和兩級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)能力等因素綜合設定。
(2)合理確定工程變更條款。工程變更價款的確定,既是工程變更方案經濟性評審的重要內容,也是工程變更發(fā)生后調整合同價款的重要依據,其確定原則應當包括:合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工工程的價格,可參照類似價格變更合同價款;合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包商提出適當的變更價格,經監(jiān)理工程師確定后執(zhí)行;承包商在雙方確定變更后14天內不向監(jiān)理工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更;監(jiān)理工程師不同意承包商提出的變更價款,按關于合同爭議的約定處理;因承包商自身原因導致的工程變更,承包商無權要求追加合同價款。因此,工程變更價款的確定與業(yè)主和承包商的經濟利益緊密相關,是非常敏感的因素,在實踐過程總應當按上述規(guī)定,規(guī)范化執(zhí)行。
4、結語
規(guī)范化的項目管理內容和過程、科學的項目管理計劃與實施控制以及工程合理變更的有效管理。本文通過對工程項目管理實踐過程中的三個關鍵因素,也是決定項目目標最終能否實現、項目最終能否成功的重要因素,因此,在工程項目管理實踐過程中必須成分重視,努力使我國工程項目管理更加科學規(guī)范、嚴謹有效。
淺論建筑工程項目管理論文篇十一
1.1加強對管理、施工以及操作人員的素質培養(yǎng)。在工程項目管理具體實施過程中，成本管理是其中非常重要的一部分。成本管理相關措施的有效落實，不僅有利于提高建筑企業(yè)的經濟效益，而且還能夠促使建筑企業(yè)在市場競爭中占據有利位置。在成本管理當中，最重要的一點就是管理人員、施工人員以及具體操作人員的綜合素質提升。建筑企業(yè)在日常經營管理過程中，需要結合實際情況，定期安排不同崗位的工作人員參與到一些有針對性的培訓或者是講座、教育當中。這樣不僅能夠強化這些工作人員的成本管理意識，而且還能夠通過意識影響這些工作人員的行為，讓其能夠保證工作質量。建筑企業(yè)要通過培訓的有效實施，促使這些工作人員可以樹立正確的觀念，在保證質量的基礎上，能夠實現經濟效益和社會效益、企業(yè)效益的最大化[1]。1.2創(chuàng)建完善的`質量管理體系。建筑企業(yè)在具體施工之前，結合實際情況，對其進行科學合理的設計，保證設計方案的有效制定和落實。在這一基礎上，需要將能夠形成質量的手冊或者是與其相關的一些職業(yè)指導書等內容融合在一起。通過這種方式，不僅有利于對各個項目的工作負責人進行明確，而且還能夠將項目當中所涉及到的工作內容進行有效的劃分。在保證各個工作責任得到有效落實的同時，能夠實現層層把關，為每一個工作環(huán)節(jié)的質量提供有效保障。在整個工程項目具體實施過程中，要結合實際情況，通過項目經理負責制度的有效制定和落實，盡可能將各個責任落實到個人身上。1.3加強對原材料質量的有效把控。在整個工程項目的建設過程中，必不可少的會涉及到很多原材料的使用。在針對這些原材料進行采購時，不僅要對材料供應商的資質進行深入了解，而且還要對采購人員本身的素質和專業(yè)水平進行分析。只有保證采購人員具有比較高的綜合素質，同時在材料質量方面能夠有一定的鑒別水平，才能夠安排其參與到原材料采購當中。在針對采購人員進行聘請的時候，要從中選擇一些具有專業(yè)知識素養(yǎng)、專業(yè)水平能夠達到一定標準要求的工作人員[2]。除此之外，在工程項目的施工現場，材料管理人員要與項目工地的負責人等建立有效的溝通關系，這樣能夠對工地現有的一些設備或者是原材料進行有效檢查，一旦發(fā)現這些設備、材料存在質量問題，要對其進行嚴肅處理。
淺論建筑工程項目管理論文篇十二
一、景觀建設工程造價的意義和作用
景觀建設工程成本管理是在工程質量和合同要求的時間限制內，對管理過程中發(fā)生的項目實施成本，通過有效策劃、實施、調控等一系列措施，以實現預定目標成本的前提下，降低的盡可能靠科學的管理活動的費用。成本是總的項目建設過程中合計，其具有廣泛性，貫穿方方面面的過程不管是從項目投標還是簽約，甚至參加活動開始施工招標準備，施工現場或者是竣工驗收，甚至后面的維護和保養(yǎng)，每一個環(huán)節(jié)都有關聯(lián)的。
二、施工項目成本控制問題
目前，園工程項目的系統(tǒng)的本質過于落后，形成剛性質量過低，并便項目的成本增加，經濟效益降低。主要表現在以下幾點：
1.系統(tǒng)的成本是項目管理制度落后，不符合該方法的項目建設原則，不符合項目管理的法律，不符合市場競爭的需求，傳統(tǒng)的管理體制，造成機構重疊，過于龐大的團隊，人員臃腫造成的效率低下，成本增加。
2.費用機制，分配激勵，監(jiān)督約束的政策，規(guī)章制度和配套措施不健全，不健全，資格不夠，導致管理混亂和決策失誤，造成的經濟損失的質量和增加成本。
3.質量成本是項目管理人員質量差，導致決策失誤，管理控制，效率低，導致項目增量成本或已經發(fā)生非常其中的機會成本。項目管理人員應具有良好的思想政治素質，領導管理素質，技術素質和業(yè)務水平，并具有高度的責任感和奉獻精神和市場競爭意識強的'。
三、園林施工項目成本管理的重要過程
1.景觀園林工程的質量管理
景觀園林工程質量既要保證施工進度，又要保證施工質量，還不能大幅度增加成本。在園林施工階段的質量控制，要處理好工程部、監(jiān)理單位和施工單位等之間的關系。監(jiān)理單位是工程施工質量的保證，要運用合理的方法，充分發(fā)揮其監(jiān)督職能。工程部要對監(jiān)理的行為、過程和結果進行管理，對監(jiān)理不到位的地方要采取有效措施，通過召開會議和撤換監(jiān)理人員等進行糾正，并對相關人員進行適當的懲罰，做到萬無一失。在具體的施工過程中，工程部要保證監(jiān)理工作要有一定的獨立性，并給與支持和幫助；同時，不能干擾到監(jiān)理人員的正常工作；還要協(xié)調好各個參建單位之間的關系，對于發(fā)生的矛盾和糾紛，解決時要依照法律法規(guī)，公平、公正進行妥善的解決。最后，在進行園林景觀工程管理的過程中，要根據施工中出現的質量問題進行總結分析，找到影響質量的原因，對薄弱環(huán)節(jié)進行重點把控，把質量隱患消除在萌芽狀態(tài)，做好事前管理控制工作，避免出現質量事故。
2.選擇高素質的施工機構和優(yōu)秀的管理人員
要打贏一場戰(zhàn)爭，除了有好的戰(zhàn)略，還要有一個好的指揮者。同樣，園林景觀工程管理也需要擁有優(yōu)秀的管理團隊和領導者。對于房地產工程管理，要選擇一個高素質的施工企業(yè)，聘用一些優(yōu)秀的有經驗的工程管理人員。在工程前期，多投入人力，選擇高素質的施工單位和優(yōu)秀的管理人員，打造一個強大的管理團隊對園林施工項目成本管理有著節(jié)流開源的作用。
3.園林工程施工的進度管理
在園林工程施工中，進度管理工作能有效保證好工程竣工時間，還能實現良好的施工秩序，為企業(yè)帶來莫大的經濟效益。因此，要采取合理的方法對工程進度進行科學合理的管理。首先，對房地產的進度的管理和控制要滲透到每一個項目實施的過程中去。在設計階段，園林公司應該與設計單位在簽訂合同時，要明確總的施工進度和設計準備，在技術和施工等方面的設計；要給設計單位提供完備的基礎資料，要求設計單位在設計的過程中，對整個園林工程的設計進度進行一個動態(tài)的控制和管理，并進行跟蹤，提出合理要求并且要采取有效措施。
4.嚴格控制施工成本
（1）成本最低化原則。應采取成本最低化原則進行施工，在相同質量的原材料中選擇原價最低原則，在對施工方面也可以在一定程度上降低生產成本，但都得保證質量。（2）全面成本控制原則。一個企業(yè)要想獲得更大的利潤，在生產成本上就需要加強控制，這樣企業(yè)的盈利空間才會增大。還得加強企業(yè)內部各基層人員節(jié)約成本的意識，只有整個企業(yè)都齊心協(xié)力，朝著一個目標奮斗，這樣的企業(yè)發(fā)展才會有更大的發(fā)展空間。（3）目標管理原則。在整個園林項目施工之前，項目經理及各部門都應對項目施工成本控制確定目標，這一目標需要合理、合乎企業(yè)實際情況，不能太高也不能太低。要切合實際，這樣的目標在整個實施過程中才會有得以實現，與此同時也能增長企業(yè)內部各階層人員的信心。（4）建立健全成本控制機構管理。落實園林項目成本的管理并進行實施，關鍵一點在于是否有一個完善的控制組織來進行成本控制工作。
四、注重安全管理
1.加強園林施工安全組織機構的建設
安全機構的組織建設工作直接關系到安全管理工作的好壞。最好的方法就是機構中的各項工作都有專門的人來負責，真正做到處處有人管、層層有人抓。對于安全機構的管理人員的挑選，最好是選擇那些精通相關業(yè)務且責任性強的人來擔任要職，這些人才能夠有效的將責、利、權貫徹落實到位，這樣可以在很大程度上調動其他員工的工作積極性，這對將安全管理工作引向規(guī)范化、程序化、法制化具有重要的意義。
2.建立科學合理的安全生產操作規(guī)程
要想制定出科學合理的安全生產操作規(guī)程，首先要先結合自身的情況，再根據相關國家安全生產法律。這樣就保證了每個企業(yè)員工都有法可依、有據可循。因為建筑施工企業(yè)，施工人員絕大部分來自農村，缺乏教育，這些員工的自我保護意識比較薄弱。因此企業(yè)制定出安全操作規(guī)程并對他們進行教育就有現實指導意義。此外，在對他們進行相關操作規(guī)程培訓的基礎上，以考核的形式對他們頒發(fā)培訓證書，并設立一定的獎懲制度，這樣不僅約束了他們的操作規(guī)范，而且激發(fā)他們的工作積極性。
淺論建筑工程項目管理論文篇十三
引言
近年來，隨著經濟的迅猛發(fā)展，社會的快速進步，建筑業(yè)已經上升成為了社會的主產業(yè)之一?，F代建筑不僅僅承載著避風港的實物作用，更在深層意義上代表了一個城市乃至一個國家的靈魂?，F如今各地各式各樣的建筑不斷地快速開發(fā)崛起，建筑已經成為了人們安居樂業(yè)的基石，建筑質量也就越來越受到各方的關注和重視，而建筑行業(yè)的工程管理也就毫無疑問地成為了建筑工程的重中之重，因此為保證建筑工程各個方面的有效安全進行，尋求高效穩(wěn)妥的管理方法具有重要意義。只有工程管理理念和辦法不斷與時俱進，整個行業(yè)的發(fā)展才能更好地適應社會的變遷。
1 建筑工程管理現狀及分析
1. 1 工程管理理念陳腐落后
當前我國建筑行業(yè)工程管理的一個首要通病就是工程管理理念刻板落后不完善，主要體現在對建筑工程管理本身認識不明確，一而再地忽略工程管理的重要性，誤以為建筑業(yè)就是以施工為主并不需要做管理方面的工作，這些問題的存在會影響工程的進度，效率等諸多方面。
管理理念是工程管理的核心和命脈，管理的陳腐老套必然導致各項措施的實施不利，問題積久成疾進而就會影響到整個建筑工程的進度和質量。因此，時常關注時代發(fā)展的需要，參謀行業(yè)發(fā)展的要求，順應時勢的更新管理理念是必要且有益無害的。
1. 2 管理體系不完善
目前我國建筑行業(yè)的工程管理體系并不完善，導致大多建筑企業(yè)工程的管理都無章可循。大部分建筑行業(yè)存在管理人員職責分配混亂，責任分工不明確，人員設置不到位等問題，這些都與管理體系的不完善相關。一個完整的管理體系應該具有明確的管理部門管理制度，鮮明的管理人員設置和人員責任分配等各方面的內容，有了完善的管理體系接下來最重要的就是嚴格遵守和實施，管理的忽視和大意極其容易引發(fā)各種各樣的問題，有些建筑企業(yè)貪圖一時利益，對工程的管理方面并不上心，到最后工程出現質量等各種問題時才后悔莫及。
1. 3 管理人員素養(yǎng)不足
相當一部分建筑企業(yè)的管理人員專業(yè)素養(yǎng)并不充足。此外，管理人員這個群體本身對建筑工程管理就沒有給予充分的重視。建筑業(yè)的管理人員大都深受傳統(tǒng)管理思想理念的束縛和制約，常年身處一職并不能對社會當下的管理方法兼收并用。而且鑒于常年從事管理工作，對管理方面的改革創(chuàng)新和變化經常帶有抵觸情緒，堅信“多一事不如少一事”.所以，建筑業(yè)工程管理想要改頭換面煥然一新，管理人員的培養(yǎng)和管理就不容忽視。建筑企業(yè)應該定時組織管理人員培訓活動，一方面增加管理人員專業(yè)素養(yǎng)，另一方面提高他們的管理能力和管理意識。
1. 4 建筑工程管理發(fā)展滯后
當論及管理時，建筑行業(yè)可以說是有所空白。在社會大眾眼中，建筑業(yè)就只是單純的添磚加瓦造房子，至于管理，似乎和建筑工程并沒有多大關系。這些普遍的`看法和觀念導致許多建筑企業(yè)不及時更新自身的建筑工程管理，始終將技術放在企業(yè)關注的首要地位。建筑行業(yè)的管理必須與市場的需求相適應，科技越來越進步注定技術將不再是企業(yè)關注的焦點問題，工程的順利進行只有將各方面因素都考慮進去才能在項目上取得好的成績。
2 建筑工程管理中的創(chuàng)新思維運用
2. 1 管理理念的創(chuàng)新
一個企業(yè)的發(fā)展進步很大程度上取決于理念的改良和創(chuàng)新，陳舊的理念必然創(chuàng)造不出優(yōu)秀的企業(yè)，與時俱進不斷變化適應社會發(fā)展需要的管理理念才能衍生出于時代發(fā)展相得益彰的企業(yè)。建筑行業(yè)具有其本身的特殊性，建筑工程能否高效順利的進行依賴明智合理的管理。
2. 2 管理方法創(chuàng)新
有了新型合理的管理理念，接下來就應當革新管理辦法，并堅持從上到下認真執(zhí)行。建筑行業(yè)工程管理并不意味著簡單的腦力勞動和指揮，反而工程項目的管理牽一發(fā)而動全身，一處出錯就可能會殃及整個項目的進行。企業(yè)應該明確管理責任分配，加強獎懲制度的實施，任人唯賢，善于聽取大眾的建議，明智決策。上層決議要利于下級施行，建筑工地要將管理中遇到的問題及時上報以求協(xié)商解決。誠然，現在社會上民工討薪，新建建筑垮塌等事故并不罕見，這些現象出現的很大一部分原因就在于企業(yè)各方面管理的疏漏和馬虎，一份健全合理創(chuàng)新的管理辦法毫無疑問能為企業(yè)建設，工程安全提供保障。
2. 3 管理機構革新
提及建筑工程時，外行都會直接將思維切換到建筑工地上，然而建筑工地并不僅限于諾大的施工工地和建筑工人。很大一部分建筑企業(yè)因為本身不夠重視工程管理，致使管理人員冗雜部門繁多。而在應對新的市場需求時，企業(yè)應該更新管理機構，精簡管理人員，明確管理職務，責任分配到人，讓工程的管理真正做到有人管，管得好。
2. 4 “刷新”管理人員
管理要與時俱進就要求管理人員能夠緊跟時代步伐不斷進取，因此為保證工程管理順利高效進行，建筑企業(yè)應該適時辭退職場“老油條”,多引進新型管理人才，為工程管理注入新的活力。為了確保從業(yè)人員的專業(yè)技能水平的業(yè)務素質，建筑企業(yè)應當通過建立并且完善相關培訓體系的方式，將所有管理人員納入培訓考核范圍之內，不斷學習先進的管理理念與管理方法，從而打造出一支高水平、高素質的專業(yè)化人才隊伍，真正確保建筑企業(yè)進一步的創(chuàng)新發(fā)展，推動企業(yè)不斷地做大做強。
2. 5 管理技術的創(chuàng)新
科學技術是第一生產力，建筑工程管理活動的有效開展，離不開與之相應的管理技術。當前管理技術的陳舊落后是阻礙建筑工程管理活動的重要因素，針對這一問題，企業(yè)與管理人員應當及時做好技術創(chuàng)新工作。管理技術的創(chuàng)新從內容上來看應當做到以下兩方面： 第一，新技術的開發(fā)與研究； 第二，已有技術的創(chuàng)新應用。其中，新技術的開發(fā)與研究包括合作、獨立、引進吸收等多種創(chuàng)新方式。獨立即指企業(yè)新技術的開發(fā)與研究工作由企業(yè)獨立完成，合作即指通過企業(yè)、科研機構、高校等組織合作進行技術開發(fā)與研究，引進吸收即指企業(yè)通過引起新技術或者高新人才，在實踐應用的過程中進行吸收、學習。另外一方面，已有技術的創(chuàng)新應用就要求企業(yè)在進行技術管理的過程中，首先應當對當前企業(yè)在管理活動中存在的問題進行研究分析，通過探討已有管理技術的實際應用情況，明確已有管理技術與企業(yè)管理活動新要求之間的矛盾。在找到企業(yè)管理活動的具體訴求之后，有針對性地對已有管理技術進行改造與創(chuàng)新，通過轉變觀念、探索新型處理方法等多種方式，使得已有的管理技術在新時期煥發(fā)出新的活力與生機。
3 結語
針對當前建筑工程建設活動在管理過程中出現的一系列問題，建筑企業(yè)應當嘗試采用創(chuàng)新思維，不斷探索建筑工程管理活動在理念創(chuàng)新、形式創(chuàng)新、組織創(chuàng)新等方面的可行性，不斷探索新型管理方法，著力提高工程建設活動的管理效果，才能真正確保建筑工程建設活動的有效開展，為企業(yè)實現經濟效益與社會效益之間的有機協(xié)調提供必要的借鑒意義。
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淺論建筑工程項目管理論文篇十四
摘要：土木工程項目管理是針對建設項目運行全過程所進行的管理，其管理的好壞,對工程項目的質量、安全、進度、成本的控制將產生重要的影響。因此,施工企業(yè)在此階段所進行的項目管理就成了整個項目管理的重中之重。本文主要從施工項目管理中存在的一些問題進行分析討論。
關鍵詞：土木工程;項目管理;問題;措施
在新的形勢下，施工企業(yè)研究項目管理是永恒的主題，項目是企業(yè)利潤的源頭、信譽的窗口,施工項目管理的好壞決定著企業(yè)的市場份額,只有占領更多的市場份額,企業(yè)才能不斷發(fā)展壯大。對施工項目的管理,各施工企業(yè)都非常重視,并不斷研究。本文主要根據施工項目管理中存在的問題和原因，分析研究整個施工項目管理過程中所有程序的控制，對這些項目如何最佳地進行生產要素管理、合同管理、信息管理、現場管理、組織協(xié)調、運行機制等問題的研究。
一、對土木施工項目管理的認識
1、概念：施工項目管理，一般來說,施工項目管理是施工企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工項目進行計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調等全過程、全方位的管理,實現按期、優(yōu)質、安全、低耗的項目管理目標。
2、施工項目的特點：施工項目管理作為工程項目管理的重要組成部分,是其全過程中一個非常重要的階段。施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)，業(yè)主或監(jiān)理單位涉及到施工階段的管理仍屬建設項目管理;施工項目管理的對象是施工項目，由于施工項目的多樣性、固定性及龐大性特點，從而使施工項目管理具有復雜性和艱難性;施工項目管理的內容隨不同施工階段的變化而變化,而且各階段施工項目管理的內容差異很大,因此,管理者必須進行有針對性的動態(tài)管理,并優(yōu)化組合資源才能提高施工效率和施工效益。
二、施工項目管理中存在的問題
1、投標管理不規(guī)范：一是地區(qū)和行業(yè)保護主義仍比較嚴重,招標過程中弄虛作假的現象,在一定范圍內還比較嚴重。二是承發(fā)包的價格不合理,有的是甲方評標辦法的導向致使無序競爭,有的壓價超過了工程結構的成本價,有的比概算降低50%多,導致施工項目實施過程中偷工減料,造成日后整體工程質量低劣。
2、合同管理不規(guī)范：首先從施工單位來看,制定的合同條件過度存在不公平，對招標單位指定的合同，在很多方面不公平，由于招標單位在招標時自擬合同，條件再苛刻，投標單位為了中標也只能忍氣吞聲的接受;其次是從施工單位來看，對于投標時列入標書的項目經理等主要管理人員,上場時大多很難到位,兌現率比較低;投標時所列的計劃投入的機械設備應有盡有,實際上場時寥寥無幾,而且許多派不上用場。
3、設計質量與責任之間掛鉤不嚴謹：在工程施工過程中,往往對施工單位的設計要求變更要包死，不管設計如何變更都不可調整。設計中存在的主要問題有的是地質鉆勘不準,有的是地方要求增加的項目,等等。因此引起的設計變更和增加,本不是施工單位經營管理可以控制的,也要求施工單位事前預測列入包干,導致實施中包不住而拆東墻補西墻,為偷工減料留下隱患。
4、工程監(jiān)理面窄，且素質有差距：我國目前的工程監(jiān)理現狀主要注重施工現場的質量監(jiān)理和驗工計價的數量核準、簽認工作。而且有的監(jiān)理公司的監(jiān)理工程師是東拼西湊而來的,有的則是有“證”而能力低,對“規(guī)范”、“規(guī)則”知之甚少,且無實際經驗,造成工程質量監(jiān)理不嚴而出問題。給國家和人民生命財產造成了極其慘重的損失。
淺論建筑工程項目管理論文篇十五
1.項目管理簡介
1.1項目管理的內涵
項目管理遵循項目本身發(fā)展的內在邏輯規(guī)律，采取項目經理責任制的方式，對項目所牽涉到的所有工作進行科學化高效率管理。確保從項目計劃初始階段直至整個項目完成階段的運作能夠有規(guī)劃、有秩序、統(tǒng)一協(xié)調，取得理想化效果。同時可以兼顧項目發(fā)展的內外部環(huán)境，優(yōu)化項目內在結構，合理分配資源材料，依靠現代科學技術，努力保障項目建筑過程的良性發(fā)展，取得圓滿的成效。
1.2項目管理的目的、管理對象及特點
項目管理的根本目標是對整個施工工程的各個項目進行管理，包括資金、合同、工程進展和質量等幾方面,從而達到提高整個工程的質量和經濟效益的目的。其實施的對象是整個建筑工程項目，由于建筑工程的各個項目具有不可逆性，即每個項目都是一次性的，因此采取科學有效的管理方法來對建筑工程的各個項目進行管理對整個工程的順利開展有著重要的意義。由于項目管理的內容是依照建筑工程的進展、投資成本、工程信息以及工程合同幾個方面來制定的，因此可見其多元性。另外，建筑工程項目的生產要素有勞動力、施工技術、基礎設施以及投資金額等，而各生產要素又是各為獨立卻又缺一不可的整體，由此可見項目管理的復雜性、統(tǒng)一性以及系統(tǒng)性。
2.當前建筑工程管理中存在的問題
工程項目是建筑工程管理的基本對象，基于每個項目牽涉的主題內容都不同，因此項目管理是一項牽涉許多學科知識的復雜性工程。同時在具體項目的建設過程中整個項目的完成會受到多種綜合性因素的制約，這種狀況也體現了項目工程的復雜性與不確定性特點?；诠こ添椖康膹碗s性所以對每一個項目的操作完成都必須遵循系統(tǒng)性理論與方式方法，具體的項目管理必須考慮周全，講究程序與科學性，保障項目管理與建設項目兩者最終目標的統(tǒng)一性。項目管理涵蓋的內容包括工程項目進展控制、建筑資金控制、項目質量控制以及合同與信息管理,同時還包含與項目相關的內外組織協(xié)調。工程項目的.建設完成由于受資源條件的限制因此具有一次性的特征，其內在生產要素涉及到環(huán)節(jié)與關系居多，包括建設經費、資源材料、施工設備、人力資源、技術決策等方方面面，這一切構筑了項目管理呈多維度綜合性特點。具體來講，建筑工程管理中存在以下問題:（1)在具體的實踐過程中,建筑工程項目往往同企業(yè)的經濟效益直接相關，多數企業(yè)盲目注重企業(yè)發(fā)展的經濟效益，卻對工程項目的環(huán)境效益與社會效益十分漠視，這種思想上的錯誤傾向直接影響了項目工程管理目標的實現。（2)我國目前項自管理人員不夠專業(yè)化，這在一定程度上影響了項目決策的精準化、合理化、科學化。（3)我國項目管理隊伍整體素質亟待全面提升，尤其需要完善項目管理能力人才培養(yǎng)體系，為我國建筑業(yè)市場提供高水準、高素質的復合型人才是當務之急。（4)我國建筑項目管理當前尚停留在比較傳統(tǒng)的經驗管理模式上，與國外發(fā)達國家相比較，我國的項目管理沒有形成健全的體系，依托現代科技加強項目管理的應用范圍十分狹小，有些項目基礎建設設備比較落伍，無論是在管理觀念還是在具體的物力、人力資源方面，較之于國外先進水平都有很大的差距。
3.如何加強項目管理在建筑工程管理中的應用
加強項目管理在建筑工程管理中的應用，本文提出了以下幾方面策略：
3.1建設項目管理機構
項目管理中的核心機構是管理機構，包含組織設計，協(xié)調、聯(lián)絡,運行等方面的內容。借鑒國有企業(yè)項目管理的經驗，我們將工程項目管理的管理機構分為兩個模式，一級核算模式和二級運行管理模式。項目部直接負責業(yè)主及其上屬單位的工程項目進度。而項目經理部則是負責各個部門的職能規(guī)劃，這樣各司其職，互相監(jiān)督，是項目管理機構擁有更加科學合理的管理，也有助于建筑工程的高效進.行。
3.2加強建筑工程的質量管理
一個企業(yè)能夠在激烈的競爭中存活下來，并且日益發(fā)展壯大，都是因為有過硬的建筑工程質量作為保障。因此項目負責人要加大對建筑工程質量管理的重視。如何加強建筑工程的質量管理，首要任務是提高工作人員的綜合素質，加強工作人員的工程質量管理意識。比如，企業(yè)可以通過定期組織人員做項目管理方面知識的培訓加深員工對建筑工程項目質量的理解,不斷豐富他們的專業(yè)知識技能，增強他們的業(yè)務水平。接下來企業(yè)應對內部控制機構進行完善，若想對全盤進行質量控制，達到事前、事中,事后高度透明無任何危險的質量控制，就必須要制定方案合理的有效的干預工程質量。除此之外，工程企業(yè)可以采用內部自檢或是外部質量監(jiān)督等方式對施工材料、設備、技術進行監(jiān)督從而加強對施工項目工程管理的控制。
3.3優(yōu)化建筑成本結構，制定規(guī)章制度
建筑工程的項目成本由預算成本、計劃成本、實際成本三部分組成。合理減少成本,最大限度提高企業(yè)經濟效益，就要考慮到工程造價，人力資源配置等方面進行的成本控制。在建筑工程施工過程中，按照所制定的科學合理的施工方案執(zhí)行任務，規(guī)范施工，避免不必要的工程材料浪費，從而達到壓縮成本的目的。
3.4強化建筑工程安全管理
建筑工程的核心和關鍵是安全問題。要想保證建筑工程安全施工，就要完善安全管理體系，制定相關制度，要考慮到員工的承受能力還要加強執(zhí)行力度，爭取落實到每一個人身上。努力達到在整個工程施工中不出現重大工傷事件，不出現較大的交通事故，不出現大型設備因故障而停,不出現水災火災造成巨大損失等現象。為了進一步調動員工的工作積極性還可以制定獎懲方案，讓員工們看到積極安全工作的好處，也要讓員工們體會到違背規(guī)則的風險。堅持以人為本的原則，完善安全施工管理系統(tǒng)，建立文明施工體質及安全作業(yè)的管理體系。
3.5進行過程控制
企業(yè)的最終目的是盈利，建筑工程作為企業(yè)盈利的一種經營手段，在建筑工程過程中應發(fā)揮企業(yè)的自身優(yōu)勢，制定合理的計劃方案，采取有效措施進行融資籌資，同時也要注意協(xié)調資金分配，資金需求的投人量，使其平穩(wěn)運作，從而最大限度的提升企業(yè)的經濟效益獲取高額利潤。但是有一個問題值得工程管理者關注，那就是在建筑施工過程中當資金不以簡單循環(huán)與周轉的形式運動時就會出現資金的價值形態(tài)和價值量的雙重變化，也就是由成品資金形態(tài)轉變?yōu)樨泿判螒B(tài)。這就要求企業(yè)提高生產力，將利潤在流動資金的形態(tài)轉變中分離出來，從而獲取建筑工程運行中的全利潤。
3.6建立文明建筑工程
如想提高企業(yè)建筑水平，提升企業(yè)綜合競爭力，就要建設文明建筑工程。改善工程面貌，營造良好的工作氛圍，是文明和諧成為新的企業(yè)文化。員工的工作積極性提高了，工作效率也就提高了，工程進度加快了也就是降低企業(yè)的工程投資，節(jié)約了成本，提高企業(yè)現代化管理水平，加速企業(yè)發(fā)展，還可以給企業(yè)帶來更高的經濟效益。
4.結語
工程項目管理對社會主義市場經濟體制下的企業(yè)發(fā)展有著深遠的影響。結合時代發(fā)展的腳步，工程項目管理正逐步以現代管理理念為導向，以科學化、國際化、社會化、秩序化為發(fā)展方向。它是一項艱巨復雜的社會系統(tǒng)工程,面對市場經濟體制日趨嚴峻的競爭局勢，施工企業(yè)只有立足于本企業(yè)的內部管理,才是發(fā)展的硬道理。搞好工程項目管理,必然會促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，給企業(yè)帶來方方面面可觀的效益。
淺論建筑工程項目管理論文篇十六
摘要：市場營銷活動的含義是在瞬息萬變的市場環(huán)境中,為了使消費者的需要和欲望得到滿足,通過完成商品交換和創(chuàng)造價值的過程，實現企業(yè)目標,創(chuàng)造企業(yè)經濟利潤的管理過程。本文主要是從兩個方面來為大家闡述項目管理在市場營銷實踐中的應用：在市場營銷活動中，項目管理的作用；市場營銷實踐中，如何更好地實施項目管理。
關鍵詞：市場營銷；項目管理；實踐
市場營銷活動要建立在實事求是的基礎上，結合企業(yè)的利益和社會利益，按照企業(yè)的實際情況，選擇適當的市場營銷策略，采取不同的市場營銷組合，更好地完成企業(yè)的營銷活動。圍繞不同的項目展開的企業(yè)的市場營銷活動，要想保證高質量，必須要做好以市場營銷為基礎的項目管理，在市場營銷實踐中項目管理有著至關重要的作用。我們要將它的作用發(fā)揮在市場營銷實踐中，從而更好地增加企業(yè)的利潤，實現企業(yè)目標。
一、項目管理在市場營銷活動中的意義
項目管理對于市場營銷活動的意義，主要體現在它的時間作用上。項目理論不僅僅把自身理論帶入到市場營銷理論中，并且能夠和實際操作相結合。它不僅能為市場營銷實踐起到指導作用，還能給每個小過程進行詳細的指導。因此，項目管理是一套內容豐富、相對完善的管理理論。在它的指導下，我們相信，市場營銷一定能夠顛覆傳統(tǒng)的營銷模式，開創(chuàng)新的模式。一個正確的營銷觀念可以更好地促進企業(yè)的市場營銷活動，因此，對于企業(yè)來說，用項目管理的思想作為市場營銷活動的指導思想是很有必要的。隨著社會的發(fā)展，傳統(tǒng)的市場營銷部理念已經不能滿足消費者的需求?，F在的市場營銷觀念更多地將關注點放在消費者的需求上，從消費者的角度出發(fā)，合理安排企業(yè)的生產，提高競爭力，促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。通過市場營銷的項目化管理，可以促進市場營銷觀念的轉變，促進企業(yè)文化提升。項目管理打破了傳統(tǒng)營銷理念中的等級觀念，提升企業(yè)內部的管理水平，促進企業(yè)文化的提升。
二、項目管理在市場營銷實踐中的應用
從營銷手段分析，項目管理是用來完成對營銷人員的系統(tǒng)化培訓，提升營銷活動的運轉效率，把各部門之間的資源進行合理有效的配置，能夠很好地避免資源浪費。消費者對于營銷活動的滿意程度也會有所提升。在企業(yè)制定宏觀戰(zhàn)略目標時，項目管理在各個環(huán)節(jié)中都會發(fā)揮作用，讓我們一起來看看，項目管理是如何到市場營銷實踐中的。
1.制定與營銷目標有關的項目計劃
企業(yè)首先會制定好戰(zhàn)略目標，這樣就有一個大的營銷方向，根據項目管理，我們就可以制定詳細的市場營銷活動。根據市場營銷的實踐過程，我們需要把市場營銷細分為一些細小的單元，然后我們再做出一些判斷，大致計算出每個小單元的人力、物力、時間等，這樣就可以詳細地為每個員工分派任務，明確責任，這樣，市場營銷在運行的時候才能夠更好地協(xié)調和管理，還能使企業(yè)資源的利用達到最大化，確保資源的最大參與量。
2.市場營銷活動的實施
在執(zhí)行市場營銷活動時，各個部門之間要相互配合，選擇有效的手促銷段。此外，在項目管理的作用下，兩者合理配合，可以使營銷活動達到最佳效果。在項目實施的過程中，往往把產品設計階段作為正式起點，根據產品線中單個產品的生命周期，選擇靈活的促銷方式，使營銷項目的過程得以順利進行。
3.在市場營銷中，適時地對項目做出調整，巧妙規(guī)避風險
在市場營銷活動前制定的計劃只是一個初步的計劃，并不是一成不變的，在具體的執(zhí)行過程中，如果有更好的營銷方案，我們就可以對原來的市場營銷計劃進行調整。當市場發(fā)生了變化，導致原有計劃的執(zhí)行結果與實際結果出現了偏差，我們就要對原有的市場營銷計劃進行修改，避免帶來更大的損失。在今后的營銷實踐中，我們可以大力推廣好的營銷方法進行運用和推廣。
4.市場營銷實踐項目的結果
市場營銷活動并不是以市場營銷活動的終結而結束的，總結市場營銷實踐項目的結果是很有必要的。這里的結果包括兩方面的內容：一是實際工作中的結果，比如實踐過程可以帶來多大的效果，執(zhí)行力是怎樣的，顧客的滿意度怎樣，是否得到了潛在的消費力量；另一方面，我們需要針對市場營銷實踐活動本身做出總結，在實踐的過程中，有哪些需要改進的地方，又有哪些值得借鑒的長處，善于總結，為以后市場營銷實踐活動提出更加有效的參考。
總的來說，就是以項目管理理論為理論支撐，把營銷目標作為一個整體來對待，然后把它細分成很多細小的環(huán)節(jié)，然后對這些小環(huán)節(jié)進行科學管理和有效監(jiān)督，是市場營銷活動更加的科學合理。把項目管理的思想合理的運用到企業(yè)營銷、發(fā)展中，這樣，企業(yè)可以獲得更好的競爭力和綜合實力，這樣才可以在市場經濟的導向下，獲得豐厚的回報?？偨Y構建一個完善的、合理運行的市場營銷體系是我們當前需要完成的目標，而目標的實現需要借助完善的項目管理方式來完成。將市場營銷的整體理念引入到項目管理中，并且要善于運用專業(yè)的方法，去完善項目管理的模式、整合市場營銷的運行體系、把市場營銷活動的效率提上去，實現企業(yè)營業(yè)利潤最大化，在我國經濟的發(fā)展中不掉隊。
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[5]陸霞.中小企業(yè)市場營銷創(chuàng)新戰(zhàn)略體系研究.中國商貿.2011(32)
淺論建筑工程項目管理論文篇十七
前言
在城市飛速前進發(fā)展的進程中，建筑業(yè)也同樣獲得了眾多發(fā)展的契機，機會來到眼前，想要抓住，但伴隨著機會的正是挑戰(zhàn)。只有對建筑工程的管理質量進行保證，才能使建筑行業(yè)在當下社會中處于不敗之地。有效提升建筑企業(yè)的競爭力，所以建筑工程的管理方式不能落后，應該將項目管理運用其中，在建筑工程中應用項目管理的方式，是一個綜合性較強的管理方式，與一般性的管理部門的管理方式有明顯差異，可有效保證建筑工程的整體質量?，F如今，更需要讓工作人員充分認識到項目管理的重要性，讓項目管理提供了科學手段，如今建筑施工的主要發(fā)展方向就是讓加強建筑工程的項目管理的應用力度，對于建筑的安全性和可靠性進行重要保障，逐漸使項目管理成為工程管理的的重要方向。無論在為持續(xù)保證建筑工程的整體質量，我們必須進行項目管理，掌握管理技巧，提高項目管理的應用己刻不容緩。
1.現階段建筑工程管理問題
1.1工程管理體系不完善
自從新中國成立以來，建筑工程施工管理體制和管理方法都比較落后，無論是人員還是材料的管理都沒有建立一個健全的執(zhí)法體系。但是隨著我國經濟的不斷發(fā)展，社會的不斷進步，建筑工程建設的規(guī)模和數量不斷的加大，但同時其施工管理和施工體系卻沒有進行同步發(fā)展。產生了較多的工程問題，同時一般會出于節(jié)約成本的目前的，在人員配備上不完善，在安全生產也不重視，不進行專職的安全管理人員崗位的設置和培訓，施工中缺少人力和物力，安全管理部門的工作人員推脫責任，導致施工企業(yè)與項目部之間相互脫節(jié)，使安全監(jiān)管不能順利進行，監(jiān)管和安全管理信息無法及時傳達。所以，更需要加強對項目管理方式的應用，保證建筑工程管理水平，從而建立一個完整的工程管理體系。
1.2管理人員綜合素質較低
在建筑工程中，由于進行建筑工程的管理人員大多都是在施工前臨時組建管理隊伍，其中統(tǒng)一性較差，管理人員之間的管理觀念不存在眾多差異，另外管理人員自身的綜合素質不高，同時缺乏相應的專業(yè)知識，安全意識差。在工程建設前沒有經過比較系統(tǒng)的培訓工作，使其對工程的具體情況也比較陌生，進而在進行建筑工程管理是產生一定的阻礙，進行對項目管理方式的應用更是力不從心。
2.建筑工程管理中項目管理法的應用措施
2.1提高管理人員素質
加強在工程管理中對管理人員的綜合素質的重視，在施工階段，建立一個完整的以人為本的組織結構，同時進行完善的質量管理，著樣才能有效地提高工作人員的工作效率，科學合理德進行工程安排和管理，相對減少安全事故的發(fā)生，保證項目管理工作的合理利用。使施工整體可以協(xié)調運作。建立合理的項目管理組織結構，讓項目管理人員提高自身素質，使其具有一定的職業(yè)道德和職業(yè)專業(yè)性，提高其質量意識及安全意識。只有這樣才能保障市政公用項目施工階段的質量監(jiān)管事業(yè)有效進行以及工程的高質量。始終持有質量第一的觀念，嚴格按施工計劃和設計要求進行建設，明確其工作職責。對于在施工過程中的每一步驟該做什么，如何做法進行嚴格管理。同時加強管理階層對于工程的領導監(jiān)督，這類管理人員首先要了解建筑工程施工順序和技術應用。絕不輕易造成改變，嚴格對施工資本的使用和材料消耗進行掌控，以避免不必要的資源浪費和無故拖延施工進度。
2.2規(guī)范科學管理
在建筑工程管理過程中，需要采取規(guī)范科學的管理制度。嚴格按照國家的有關的規(guī)章制度，進行對材料以及設備等的管理工作，要始終貫穿把經濟效益和社會效益相結合，不能只追求經濟利益，保證項目管理在建筑工程管理中的應用水平。
2.3建立相關的管理機構
在建筑工程管理工作中，進行對項目管理方式的應用，首先需要進行建立一個完善的相關管理機構，并在該管理機構中，對其中的管理部門和管理人員的權利以及職責進行嚴格規(guī)范，使其有效連接建筑工程各部門的有關工作，保證意見統(tǒng)一。更加有效的提高其工程的管理效果，保證建筑施工的`整體規(guī)范性，有利于提高建筑水平。并且，在進行選擇管理機構的工作人員時，首先要選擇綜合素質較高、經驗豐富、工作能力強、有責任心的人員，保證其能夠在管理機構中針對不同的工程管理進行制定出不同的管理措施，并且更為有利于項目管理在建筑工程管理的應用。
2.4制定相關管理規(guī)章制度
制定相關管理規(guī)章制度，需要首先從從建筑工程的相關實際情況出發(fā)，進行制定具有針對性的規(guī)章制度，使其能夠正確的引導建筑工程發(fā)展的正確方向，有效保證建筑工程管理人員在進行管理工作時，能夠保證管理措施的規(guī)范性。使工程項目管理工作能夠在規(guī)程劃定和施工標準的雙重標準下進行管理，進一步推動建筑工程施工的順利進行。另外，管理人員在進行管理工作時，更需要把項目管理的系列管理規(guī)章的落實制度和對工作人員的獎懲相關聯(lián)，加強項目管理規(guī)章制度的有效落實。并且規(guī)則制度符合工程需求，保證其科學合理性，使建設工程的管理人員真正能夠較為主動的配合監(jiān)督檢查，主動將管理執(zhí)行工作落實到自身。同時，加強獎懲制度的有關落實情況，使其工作人員具有較強的積極性。另外，進行創(chuàng)建文明建筑工程管理體系使文明建筑工程管理體系能夠保證建筑工程的較高安全度和較高的工程高質量，同時，更加有利于對建筑工程在施工時需要的施工材料進行節(jié)約，有效限制施工成本增長。更加有利于建筑工程管理工作人員進行項目管理工作，使項目管理在建筑施工中能夠得到有效落實，提高建筑工程自身的社會效益和經濟效益。
3.結束語
綜上所述，在如今競爭日益激烈的新時代背景下，我國經濟的快速增長，但是我國項目管理在建筑工程管理體制的不完善、工作人員對其重視度不夠等問題，使得項目管理在建筑工程管理的應用過程中，出現了諸多問題。必須提高對項目管理的力度和強度，及時更新控制的手段和方法，培養(yǎng)高素質、值得信任的的工作人員，總之，項目管理可有效保證建筑工程管理水平的發(fā)展，對其起著尤為重要的作用。所以，一定要高度重視項目管理在建筑工程管理應用中存在的問題，只有這樣才能避免工程復雜性所造成的問題，對員工進行定期培訓。項目管理應用不當的問題都直接影響著建筑工程管理的整體質量，也不利于我國社會經濟事業(yè)的發(fā)展，只有進行項目管理在建筑工程管理中的有效應用，從而建立起可靠安全的項目工程管理系統(tǒng)，才能促進我國建筑工程的健康發(fā)展，建立健全工程管理體系，帶動我國社會經濟水平的飛躍，造福社會居民。
淺論建筑工程項目管理論文篇十八
wbs（work breakdown structure）就是根據項目管理工作需要，進行不同層次的分解，以滿足對項目產品/設施進行時間、費用、質量的計劃和控制管理。
項目管理過程中，項目規(guī)劃和控制是非常重要的一個環(huán)節(jié)，良好的項目規(guī)劃能同時對項目進度、質量和投資起到很好的控制作用。
wbs是項目計劃的奠基石，沒有wbs，就意味著項目工作的分解、項目任務的分配、進度及預算計劃的編制，是不太科學、不盡合理的。因此，要想把項目做好，有必要應用wbs幫助我們高效的進行項目管理的各項活動、提高管理水平。
劃分項目的wbs結構有許多方法，如按照專業(yè)劃分、按照子系統(tǒng)、子工程劃分、按照項目不同的階段劃分等，每一種方法度有其優(yōu)缺點。一般情況下，確定項目的wbs結構需要組合以上幾種方法進行，在wbs的不同層次使用不同的方法。
首先是按照專業(yè)劃分項目，這種劃分方法優(yōu)點是容易讓人接受，缺點是不易協(xié)調。
比如，在進行一個生產系統(tǒng)改造項目時，在wbs的頂層按照專業(yè)將建設分為土建、工藝和安裝，并按照這種劃分確定一個土建分項目經理、一個工藝分項目經理和一個安裝分項目經理。
按照這種劃分方法在項目的網絡圖中就會出現一系列的土建作業(yè)、工藝施工和一系列的安裝作業(yè)。
因為一個改造項目既包括土建工程又包括、工藝施工和安裝工程，這樣在幾組作業(yè)組之間就會出現非常復雜的關系，分項目經理之間也很難協(xié)調工作。
按照系統(tǒng)劃分方法容易界定項目范圍，但有時候顯得不那么直觀。
淺論建筑工程項目管理論文篇十九
成本管理的主要目的是為了合理優(yōu)化資源配置，最大限度的用最少的資源創(chuàng)造最大的經濟價值，從而提高建筑單位的經濟效益。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標關。要提前測算成本，堅持低價標不攬、高額墊資不攬、資金無保障不攬。二是抓好施工準備階段。要堅持專家治理的方針，制定優(yōu)秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標書和圖紙，搞好一類變更。三是重點抓好施工階段。根據施工預算、各種消耗定額費用開支標準和已確定的成本計劃和成本控制措施，對實際發(fā)生的成本費用進行控制。要堅持以技術為先導，合理安排工序，保持均衡生產。四是做好竣工交付使用及保修期階段的'成本控制。應對竣工驗收費用和保修費用進行分解，列出支出、回收計劃，使成本從始至終得到控制。
一、建筑工程成本控制的原則
施工項目成本控制就是在項目成本形成過程中，對工程施工中所消耗的各種資源和費用開支，進行指導、監(jiān)督、調節(jié)和限制，及時糾正可能發(fā)生的偏差，把各項費用的實際發(fā)生額控制在計劃成本的范圍之內，以保證降低成本目標的實現。其目的是合理使用人力、物力、財力，降低成本，增加收入，提高對工程項目成本的管理水平，創(chuàng)造較好的經濟效益。為此，我認為在項目成本控制中要遵循以下原則。
1.全面管理原則
由于建筑工程成本管理所涉及到的管理內容和范圍比較廣泛，所以必須要實施全面管理原則，才能充分發(fā)揮成本管理的使用價值。一般情況下，全面管理原則的主要內容包括，施工現場管理、人力資源管理、材料管理等一系列涉及到資金支出的項目管理。并且全面管理對管理人員的綜合素質要求非常高，因為成本管理不僅僅是管理部門的事，同時還需要協(xié)調各個部門的施工情況，才能制定詳細的成本管理計劃，因此必須要求成本管理人員有專業(yè)的管理能力和責任意識，才能提高成本管理的準確性、科學性。
2.權、利、責一致的原則
在建筑工程施工過程中，影響成本管理的主要因素是權利、責任、義務三者之間的關系。由于建筑單位的整體施工施工任務是分給不同部門共同合作完成的，所以每個部門的工作任務和工作內容不相同，所以如果不能合理的協(xié)調好權、利、責一致原則，會出現任務分配不均的現象，從而造成各部門之間產生利益沖突，嚴重影響建筑工程的整體施工進度和施工計劃。因此，建筑單位要想協(xié)調好權、利、責一直的原則，首先要建立一個以財務部門為核心的成本管理體系，并根據每個部門的職責和特點分配相應的施工任務。其次，要賦予各個施工部門充分的權利，才能合理的調度資源配置。最后，通過獎懲政策激勵施工人員的工作積極性，并端正施工人員的工作態(tài)度，從而提高責任意識。
3.質量成本、安全成本、工期成本控制并重原則
質量、安全、工期是影響建筑工程成本的主要因素，也是最難控制的因素。所以通過并重的控制原則可以有效的提高控制效率。因為質量、安全、工期三者之間存在相互影響相互干擾的關系，例如：縮短工程進度會節(jié)省資金投入，但是會降低工程質量，從而影響整體施工質量。所以為了有效的避免建筑單位一味的縮短工程進度成本而忽視質量和安全成本的現象，必須要實現三者并重控制原則才能合理的協(xié)調三者在實際應用過程中不會互相干擾。
二、建筑工程成本管理中存在的問題
1.成本管理意識薄弱
許多建筑單位在建筑成本管理中，由于成本管理意識薄弱從而造成施工過程中各部門的責任和義務不明確，導致工作任務無法落實到實際施工過程中，從而拖延施工進度增加建筑單位的經濟損失。并且，大多數建筑單位片面的認為成本管理就是控制成本支出，其實不然成本管理是在保證質量前提下，通過科學的措施對建筑工程的施工準備、施工過程、竣工期間的的各個環(huán)節(jié)進行詳細的計劃。包括前期的競標管理、中期的材料采購管理、運輸管理、及后期的驗收核算管理。如果成本管理意識薄弱，會誤導建筑單位正確的理解成本管理的含義，甚至出現為了提高經濟效益而出現違法違紀的現象。
2.施工人員綜合素質不強
綜合素質主要包括專業(yè)技術和職業(yè)道德精神素質修養(yǎng)，由于施工成本管理所涉及到的內容非常廣泛，所以必須提高施工人員的綜合素質修養(yǎng)，才能提高建筑單位的整體施工水平。并且，成本管理涉及許多專業(yè)性知識，包括數據記錄、核算、驗收等工作，所以必須要專業(yè)管理人員才能操作，因此提高施工人員的整體綜合素質是促進成本管理穩(wěn)定發(fā)展的前提條件。
3.材料管理不嚴格
材料管理包括采購、運輸、應用三個主要環(huán)節(jié)。但是在實際施工過程中大部分建筑單位根本不注重材料的采購、運輸和應用管理，導致采購過程中出現大量的劣質材料，嚴重影響建筑施工的質量安全。因此要想規(guī)范材料管理，就必須要加強材料管理力度，才能有效的遏制偷工減料、資源浪費等嚴重影響成本管理的現象出現?？偟膩碚f，造成材料管理不嚴格的主要原因就是因為沒有完善的監(jiān)督管理體系，從而無法對施工人員和管理人員進行強有力的約束，導致施工態(tài)度散漫，缺乏原則性和責任性。
4.項目部的約束機制不完善
一些國有施工企業(yè)實行項目經理全權負責制，材料采購、工程分包等都由其說了算，權力過大，缺少必要的約束，容易造成少數人利用手中權力為個人牟取私利，創(chuàng)造灰色收入，結果是肥了個人，虧了企業(yè)。有些項目部雖有設置工程部、材料部等職能部門，但在材料采購和工程分包方面沒有建立完善的約束機制。采購材料未做到貨比三家，甚至有些采購人員為了撈取回扣獲得不正當收入，高價購進偽劣商品，給企業(yè)造成不必要的損失和增大了不應有的支出。特別在工程分包方面沒有做到公開招標，存在暗箱操作。這些都不利于加強項目成本的管理。
三、建筑工程項目成本管理對策分析
1.建立規(guī)范、標準、統(tǒng)一的權利責相結合的成本管理體制
規(guī)范統(tǒng)一建筑工程項目管理中權利責之間的關系，可以有效的協(xié)調資源分配和人員調度，從而減少建筑施工過程中各部門之間的矛盾。因此，必須要結合建筑單位的特點和施工要求針對權、利、責三者之間的關系，制定詳細的管理措施和管理方案，并通過三權分立的方式，把權利、責任、義務分別落實到各個管理部門。以財務管理部門為核心形成完整的成本管理體系，把所有設計到成本管理的內容都包含在其中，從而使得施工過程中每個部門都有明確的責任和義務，避免出現質量和安全問題的時候無人承擔責任的現象。
2.加強質量成本管理
質量成本管理主要是指在建筑的施工質量，通常情況下，建筑工程的質量有一個既定的標準，無論是質量不足還是質量過剩對建筑單位來說都會造成一定的經濟損失。因此加強質量成本管理主要任務是把質量控制在標準范圍內，所以必須要隨著施工過程制定相應的管理措施，并加強施工現場監(jiān)督和管理力度，成立專門的施工進度跟進小組，隨時記錄施工狀況并及時進行特殊狀況反饋，為制定施工計劃提供現場資料。從而隨著施工進度的發(fā)展，一步步的穩(wěn)定施工質量和施工標準。
3.提高施工技術水平
對于任何建筑工程項目來說，施工技術永遠都是直接影響施工質量和施工成本的重要因素，所以提高施工成本技術管理是加強建筑工程成本管理的核心任務。因此建筑單位必須要加強施工專業(yè)技術人才培訓，才能為建筑單位做好人才儲備戰(zhàn)略。所以建筑單位必須要定期開展專業(yè)技術培訓，并結合理論和實踐進行現場操作演示，從而有效的提高施工人員的整體技術水平，為進一步提高建筑單位的施工質量和經濟效益奠定基礎。
四、結語
綜上所述，目前我國大多數建筑單位的工程成本管理依然存在許多問題，所以必須要根據市場發(fā)展狀況制定詳細的成本管理體系，才能有效的減少偷工減料和資源浪費的現象重復上演。因此只有不斷地提高施工技術和施工管理水平，才能在保證質量的同時最大限度的提高建單位的經濟效益和市場競爭力。
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