熱門建房合同才全面(通用13篇)

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    合同的履行應(yīng)當遵守誠實信用的原則,保證合同的有效性。合同的解除和變更應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)過雙方的協(xié)商和一致意見。以下是小編為大家收集的合同范本,供您參考。
    建房合同才全面篇一
    乙方:_________
    第一條前 言
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
    第二條合作建房
    甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_________棟_________層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
    第三條建房資金
    建房資金預(yù)計為人民幣_________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
    建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。
    第四條報批手續(xù)
    除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
    第五條設(shè)計、建筑
    工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第_________條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
    工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第_________天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_________天內(nèi)開工,并在第_________個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
    第六條產(chǎn)權(quán)分成
    全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有_________棟_________層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有_________棟_________房屋的產(chǎn)權(quán)。
    乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
    第七條違約責任
    1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第_________天內(nèi)開工、或在第_________個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
    2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
    3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在_________個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
    第八條爭議解決
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第九條合同生效
    本合同自政府主管部門批準后生效。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
    授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________
    建房合同才全面篇二
    甲方:
    地址:
    身份證號碼:
    電話:
    乙方:
    地址:
    身份證號碼:
    電話:
    鑒于:
    甲、乙雙方基于三點基本事實,即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以下條款:
    第一條建房地點
    1。1雙方約定建房地點:位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地,土地面積約_______平方米。
    第二條合作方式
    2。1建房用地:甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,由乙方出資并建設(shè)樓房,建筑面積約_______平方米,每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)
    2。2甲方應(yīng)當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物,滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的,須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,甲方為其家庭成員代表,負責全權(quán)處理合作建房事宜。
    綜上所述,為避免糾紛的出現(xiàn),家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”,以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行。
    2。3建房資金:設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
    2。4房屋為框架結(jié)構(gòu),共____層高的住宅樓。首層高度為_____米,第二至第_____層均為_____米。
    第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)
    3。1乙方建房屬于自愿行為,甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
    3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的,甲方應(yīng)當提供必要的協(xié)助。
    3。3乙方在施工期間,因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,甲方應(yīng)當參與協(xié)調(diào),涉及的必要費用由乙方負責,甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
    3。4乙方應(yīng)負責房屋建筑質(zhì)量,并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。
    3。5在可以補辦報建手續(xù)時,以甲方名義報建,費用由乙方承擔;甲方應(yīng)當全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
    3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當劃一標準。乙方交付甲方的房間應(yīng)當是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝,三樓以上自行決定),樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備、設(shè)施,相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的。
    3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的,必須征得甲方書面同意。
    3。8乙方應(yīng)當及時完成所有房屋建設(shè)工程,并在滿足上述第6點適居條件后,立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
    第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)
    4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后,將其中第____層房屋交付甲方,歸甲方所有,該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有,由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。
    4。2房屋分配后,在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候,甲方負責協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù),所需費用由乙方承擔。
    4。3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方,在同等條件下,對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時,對方應(yīng)當提供必要協(xié)助。
    4。4若該房地產(chǎn)被政府征收,依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款,則按本協(xié)議約定的房屋分配比例,屬甲方所有的部分,補償款歸甲方;屬乙方所有的部分,補償款歸乙方所有,甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù),并有義務(wù)告知乙方,以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。
    第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)
    5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬,對各自樓層住戶、水電等進行管理,各擔其責,因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔責任。
    5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當由甲、乙雙方共同維護,可另行訂立補充協(xié)議約定。
    5。3乙方負責對樓房質(zhì)量上的維護,并對房間的水、電系統(tǒng)進行維護,甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。
    5。4房屋建成后,乙方應(yīng)當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
    5。5甲方負責報裝房屋的水、電等,乙方應(yīng)當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。
    5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時,若不能以乙方名義登記,則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的,則登記乙方為共有權(quán)人,甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔。
    5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時,則甲方應(yīng)當遵守本協(xié)議約定,不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時,乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用,不得損害甲方利益。
    5。8甲、乙雙方在房屋建成后,若需加建或者改建房屋的,需取得對方書面同意。
    第六條風險承擔
    6。1建房過程中,因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導致的人員或者財產(chǎn)損失,均由乙方承擔責任。
    6。2建房中或房屋建成后,乙方應(yīng)當確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅,若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛,由乙方承擔責任。
    6。3房屋在使用過程中,若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失,均由乙方承擔責任。
    6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的,甲、乙雙方互不承擔責任,各自承擔自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對房屋進行修繕的,甲、乙雙方應(yīng)當進行協(xié)商解決。
    6。5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等),由此造成對方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚r償責任。
    第七條違約責任
    7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
    7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,造成對方損失的,應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失。
    7。3因自然災(zāi)害,國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法履行的,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔責任,互不賠償對方損失。
    第八條其他
    8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,可以另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的,提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
    8。2本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、按手印后生效。
    (以下無正文,為甲乙雙方簽字、按手印部分)
    甲方(簽名、按手印):
    乙方(簽名、按手印):
    簽約時間:
    建房合同才全面篇三
    合同雙方當事人:
    甲方(出售人):
    聯(lián)系電話:
    乙方(購房人):
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣集資自建房一事,達成如下合同:
    第一條 土地、房屋簡介
    1、土地位置邳州市鎮(zhèn)北一路南80米火車站正北處,甲方擁有該土地使用權(quán),甲方經(jīng)批準在上述地塊面積上集資自建房,除集資者自行居住外,余房對外出售。
    2、該集資自建房的用途為住宅,屬磚混結(jié)構(gòu),陽臺是封閉式,簡裝配置(進戶防盜門、門窗)。
    3、房屋建筑面積。
    第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式:
    1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算),買賣雙方約定按建筑面積計算房屋總價格(不含車庫)。
    2、乙方所購買房屋建筑面積 元。
    3、雙方同意于年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。
    4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
    5。、違約責任:乙方中途毀約,乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的,甲方在毀約之日起 日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,甲方不按期想乙方交付房屋。
    6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi),未將余款付給甲方的,甲方責令乙方在十五日內(nèi)將余款交清,如十五日內(nèi)尚未交清,甲方有權(quán)解除合同,退給乙方預(yù)付款的20%,并將該房屋另行出售。
    7、乙方所購買房作居室使用,使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)(包括承重梁和承重墻等,否則造成的一切損失由乙方負責)。
    8、本合同契約在雙方履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人共同協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同經(jīng)雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    年 月 日
    建房合同才全面篇四
    甲方:________(以下簡稱甲方)
    乙方:________(以下簡稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方____層民用樓房,
    面積大約在____平方米左右,每平方米________元,總造價為____________元(大寫:________),承建方式________,竣工驗收后,按實際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
    一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),共計____個井樁按圖紙施工,建房規(guī)格____________米,共分為____間門面;室內(nèi)帶____個樓梯.正負零按現(xiàn)場確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工,砌墻抹灰用325#水泥進行施工。
    二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
    三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
    四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為____個月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負責。
    五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的____%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價的____%,二層打混泥土前付給乙方總造價的____%,三層打混泥土前付給乙方總造價的____%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
    六、附注條款____________。
    本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
    甲方(簽字蓋章):_____________
    乙方(簽字蓋章):________
    時間:_________________
    時間:____________
    建房合同才全面篇五
    售房方: (以下簡稱甲方), 身份證號:
    購房方: (以下簡稱乙方),身份證號:
    甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
    1、甲方所售房屋位于面積 平方,土地證號: ,建房許可證:。
    2、本合同簽訂后,甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    1、房屋總價款為人民幣;
    2、該價款為雙方的最終成交價款;
    3、在雙方簽訂協(xié)議時,乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。
    1、在乙方付清全額款項后,甲方將房屋交付乙方;
    2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),均有甲方自行承擔;
    甲方: 乙方:
    電話: 電話:
    日期: 日期:
    建房合同才全面篇六
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。
    1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關(guān)系協(xié)調(diào)。
    2、負責調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。
    3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
    1、按甲方設(shè)計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質(zhì)量好。
    2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。
    3、施工安全由乙方全權(quán)負責。
    4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
    6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。
    7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
    8、主體工程完成后,乙方負責清理房內(nèi)所有雜物。
    以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。
    甲方:
    乙方:
    建房合同才全面篇七
    甲方:
    乙方:
    甲方在建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
    一、承包方式
    采用包工不包料方式承包。
    甲方供給建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
    乙方供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
    二、承建項目
    乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
    三、承包價格
    每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
    四、付款方式
    合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
    五、雙方職責
    甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐。
    乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)儉材料,并保管好材料,不得丟失。
    六、質(zhì)量要求
    乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
    七、注意安全
    勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
    八、工期要求
    主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
    九、后期維修
    因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責
    十、其它
    其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
    甲方簽字(章):
    乙方簽字(章):
    簽訂日期:年月日
    建房合同才全面篇八
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,現(xiàn)將 民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進度,確保工程質(zhì)量,保證施工安全,按時給付工程款,特制定協(xié)議如下:
    一、承包范圍
    乙方包工不包料,負責從基礎(chǔ)圈梁以上按建筑面積每平米 元,檐板面積按一半計算工程款,工程造價 元,底圈梁另行合算人工費。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內(nèi)外裝修,不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。
    二、施工質(zhì)量及驗收
    此項工程按一般民用住宅標準隨施工隨驗收,施工時,按甲方提供的圖紙或要求結(jié)構(gòu)施工,如有結(jié)構(gòu)變動,需甲乙雙方協(xié)商工程質(zhì)量要求。工程竣工后驗收結(jié)束。
    三、雙方責任
    甲方責任:甲方負責提供施工材料,負責施工中的臨時用水、用電。
    乙方責任:
    1、乙方組織施工人員,保證按時完成任務(wù)。
    2、乙方人員實行班前安全教育和技術(shù)交底,檢查本隊人員的施工質(zhì)量,配合甲方進行分項工程驗收。發(fā)現(xiàn)不合格時乙方無償返修。所發(fā)生一切費用由乙方負責。
    3、如果在施工過程中發(fā)生安全事故,所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
    四、付款方式:
    1、底圈梁完成,人工費付清。
    2、一層頂板澆筑完成付工程款的。
    3、二層房瓦完成付工程款。
    4、內(nèi)裝修完成付工程款的。
    5、內(nèi)外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。
    五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    建房合同才全面篇九
    甲方:身份證號:
    乙方:身份證號:
    一、甲方在湖北省恩施市白楊坪鄉(xiāng)白楊大道165號有舊房一棟,現(xiàn)甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。
    二、土地過戶:甲方負責甲方的過戶,費用由甲方負責。乙方負責乙方的`過戶,費用由乙方負責。
    三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責。
    四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權(quán)屬乙方所有。
    五、房屋翻修施工由乙方負責,共建七層(封頂七層),乙方應(yīng)按國家規(guī)定負責質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方反工,所需費用由乙方負責,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問題,甲方配合乙方順利施工。
    六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
    七、水電上戶由甲方負責協(xié)調(diào),費用由乙方承擔。
    八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。
    九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。
    十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    20xx年4月8日
    建房合同才全面篇十
    住址:__________________________________
    住址:__________________________________
    甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達成以下建房協(xié)議。
    1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(詳見后附示意圖)。
    2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。
    3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠歸屬乙方、使用權(quán)永遠歸屬甲方。
    4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權(quán)屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
    5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
    6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
    7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
    甲方:(簽字蓋章)
    乙方:(簽字蓋章)
    中人:(簽字蓋章)
    時間:20xx年xx月xx日
    建房合同才全面篇十一
    甲方(房主):______________________________簽名/蓋章(紅印)
    乙方(承租人):_____________________________簽名/蓋章(紅印)
    身份證號碼:_______________________________(本人填寫)
    一、甲方將_____________________(房產(chǎn)證號:____________________勻房權(quán)證____________________)出租給乙方作為居住使用。
    二、租期六個月,從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止,必須一次性付清租金后使用。
    三、月租金為人民幣____________________整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫:(____________________整)。
    四、保證金
    1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:____________________元人民幣)。
    2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
    1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
    2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
    3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)____________________;水表底數(shù)____________________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
    4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復、疏通,費用自理。
    5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
    六、其他條款
    1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
    2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
    3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
    4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
    5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
    七、設(shè)施、設(shè)備清單
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
    十、本合同__________式__________份,每份壹張__________頁,甲乙各方各執(zhí)__________份。
    本房屋出租期限到__________年__________月__________日止,屆時甲方將收回自用。
    甲方:_____________________________________簽名/蓋章(紅印)
    聯(lián)系電話:_________________________________
    乙方:_____________________________________簽名/蓋章(紅印)
    聯(lián)系電話:_________________________________
    簽約地點:_________________________________
    本合同簽訂于:________年________月________日
    建房合同才全面篇十二
    甲方: 乙方:
    甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的.施工工程承包給乙方施工。 現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下:
    一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工,承包價格按每平方 元結(jié)算,乙方按建設(shè)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量達到相應(yīng)要求,乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具,施工間乙方員工生活自理。
    二、 承包項目:乙方按照甲方提供的圖紙施工,房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),樓面現(xiàn)澆,屋頂后半部份上樹蓋瓦,前半部份為平臺屋面, 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板,踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。
    三、 面積結(jié)算:乙方按照甲方建房的實際面積結(jié)算,閣樓算滿層,屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算,超高則按滿層結(jié)算。
    四、 付款方式:甲方按照乙方的工程進度付款
    五、 質(zhì)量要求:乙方按照甲方要求,確保質(zhì)量達到甲方標準,如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔,甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,房屋交付使用滿一年后,如果房屋沒有質(zhì)時問題,甲方結(jié)清所有工程款。
    六、 安全問題:乙方所有施工人員必須戴安全帽,著膠鞋,不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋,不允許酒后者和帶病者進場工作, 架子工空中作業(yè)必須系安全帶,如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故,甲方一概不負責任,由乙方自行承擔。
    七、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效果。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    建房合同才全面篇十三
    乙方:_________
    為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔的法律責任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
    甲方愿意將位于_________市_________村_________有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款_________萬元人民幣。
    1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán),保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。
    2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。
    3、乙方負責到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù),費用由乙方自行承擔。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
    4、乙方需在采伐前一次性支付甲方_________萬元的樹木價款,并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。
    5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。
    6、乙方只能采伐雙方約定的'樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
    7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責。
    8、乙方應(yīng)與________年____月日前完成采伐工作,逾期按__元天包賠甲方損失。
    9、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。
    10、因不可抗力因素導致的39;甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
    甲方代理人簽字:_________
    ________年____月日
    乙方簽字:_________
    ________年____月____日