合同是商業(yè)合作的基石，雙方當(dāng)事人依法簽訂合同可以有效保護(hù)自身權(quán)益。如何起草一個(gè)合同是一個(gè)需要慎重考慮的問(wèn)題。合同的履行需要雙方共同努力，保證合同內(nèi)容的實(shí)施和執(zhí)行。
商鋪合同違約賠償篇一
乙方（買(mǎi)受人）：×××××××××小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào)：），乙方購(gòu)買(mǎi)×××××××小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、××××××小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年________月________日
-------
甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話(huà)：________。乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話(huà)________。
xx年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動(dòng)勸酒過(guò)激時(shí)雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過(guò)失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方一次性支付醫(yī)療費(fèi)人民幣xx0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責(zé)任。
四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù)。
甲方：________乙方：________
監(jiān)督單位：________
商鋪合同違約賠償篇二
致：_______________省政府(招標(biāo)人)
我方確認(rèn)收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)所需的招標(biāo)文件及圖紙等的全部?jī)?nèi)容，我方：_______________(投標(biāo)人名稱(chēng))正式授權(quán)__________為授權(quán)代表(全名，職務(wù))代表我方進(jìn)行有關(guān)投標(biāo)的一切事宜。
在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本四份，唱標(biāo)信封一份。
包括如下內(nèi)容：
(一)投標(biāo)函;
(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)表;
(三)全套資格證明文件;
(四)技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件;
(五)物業(yè)管理投標(biāo)方案文件;
(六)應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件。
我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：
(詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表)投標(biāo)承包上述服務(wù)項(xiàng)目。
2、本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后60天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。
3、我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見(jiàn)或誤解的一切權(quán)利。
4、我方承諾投標(biāo)文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
5、我方明白并同意我方如在投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。
6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其他數(shù)據(jù)或信息。
7、我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。
8、我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(shū)(如果有的話(huà))中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》。
9、如我方被授予合同，我方承諾向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的支付本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
投標(biāo)人(蓋法人公章)：_______________
人授權(quán)代表(蓋章或簽名)：_______________
日期：______________________
商鋪合同違約賠償篇三
乙方(買(mǎi)受人)：_________________
鑒于：_________________
1、_______年_______月_______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______)，乙方購(gòu)買(mǎi)_________宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________元。
2、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自_______年_______月_______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_______年_______月_______日。
5、乙方已于_______年_______月_______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的'違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)____元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)____元，于_______年_______月_______日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
商鋪合同違約賠償篇四
承攬人：______________簽訂時(shí)間：___________
第一條承攬項(xiàng)目(注：空格如不夠用，可以另接)
承攬項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容_____________________
計(jì)量單位______________
數(shù)量或工作量______________
報(bào)酬______________
單價(jià)______________
總價(jià)______________
第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：_____________________
第五條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在日內(nèi)向定作人提出書(shū)面異議。定作人應(yīng)在收到書(shū)面異議后的日內(nèi)答復(fù)。
第七條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求：____________________
第十條承攬人對(duì)工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：________________
第十一條定作人應(yīng)在______年______月______日前向承攬人(預(yù)付材料費(fèi)/交付定金)(大寫(xiě))______元。
第十二條結(jié)算方式及期限：_________________
第十三條定作人未向承攬人支付報(bào)酬或材料費(fèi)的，承攬人(是/否)可以留置工作成果。
第十四條本合同解除的條件：
(一)定作人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知承攬人并承擔(dān)由此給承攬人造成的損失。
第十五條定作人違約責(zé)任：_______________________
第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)
(二)依法向_____________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項(xiàng)：___________________
定作人______________
定作人______________(章)：住所：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________身份證號(hào)：______________
法定代表人：______________委托代理人：______________
電話(huà)：______________傳真：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________賬號(hào)：______________
稅號(hào)：______________郵政編碼：______________
承攬人______________
承攬人______________(章)：住所：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________身份證號(hào)：______________
法定代表人：______________委托代理人：______________
電話(huà)：______________傳真：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________賬號(hào)：______________
稅號(hào)：______________郵政編碼：_______________
_____________年_______月_____日
商鋪合同違約賠償篇五
違約損害是合同當(dāng)事人違反約定義務(wù)給對(duì)方當(dāng)事人行使權(quán)利造成的妨害，這種妨害既可能是針對(duì)物質(zhì)權(quán)利，也可能是針對(duì)精神權(quán)利。當(dāng)違約行為妨害了財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行使時(shí)，就給當(dāng)事人造成物質(zhì)損害，使其既得物質(zhì)利益和可得財(cái)產(chǎn)利益歸于喪失，即帶來(lái)既得物質(zhì)損失和可得物質(zhì)損失。既得物質(zhì)損失指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的滅失、減少、毀損和費(fèi)用的支出，是一種現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失?？傻梦镔|(zhì)損失，或稱(chēng)可得利益損失，是指違約行為導(dǎo)致受害人喪失了“合同履行后可以獲得的利益”。這些損失由于與違約行為所侵害的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系不同，它們的性質(zhì)也就不同。直接因違約行為妨害約定權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，稱(chēng)為直接損失；因違約行為妨害約定權(quán)利的行使，進(jìn)而妨害非約定的其他權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，是為間接損失。違約損害賠償，是指締約當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而給對(duì)方當(dāng)事人造成損失，依法或者根據(jù)合同約定賠償對(duì)方當(dāng)事人所受損失的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》（下稱(chēng)合同法）第112條規(guī)定“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！边`約損害賠償責(zé)任是合同責(zé)任中最常見(jiàn)的一種責(zé)任形式，是充分保護(hù)合同當(dāng)事人利益的補(bǔ)救方式?，F(xiàn)擬就合同的違約損害賠償責(zé)任從法理方面進(jìn)行探析，希望有助于對(duì)違約損害賠償責(zé)任的理解。
1．損害賠償是因債務(wù)人不履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，即因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害，只能基于有效的合同提出請(qǐng)求，合同關(guān)系的有效存在是違約損害賠償存在的前提。
2．損害賠償原則上只具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性。從等價(jià)交換原則出發(fā)，損害賠償?shù)哪康脑谟趶浹a(bǔ)或填補(bǔ)債權(quán)人因違約行為遭受的損害后果。
用某種損害賠償?shù)挠?jì)算方法來(lái)確定，當(dāng)事人還可以約定免責(zé)的條款從而免除其未來(lái)違約的損害賠償責(zé)任。
4．損害賠償以賠償當(dāng)事人實(shí)際遭受的全部損失為原則。一方當(dāng)事人違反合同后，另一方當(dāng)事人遭受的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的損失和可得利益的損失，都應(yīng)該得到賠償。
1．違約行為。即當(dāng)事人要有不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為。
2．損害。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為給對(duì)方當(dāng)事人造成了損害。
3．違約行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為與對(duì)方當(dāng)事人的損害之間有因果關(guān)系。
4．無(wú)免責(zé)事由。即在合同履行過(guò)程中，沒(méi)有出現(xiàn)法定或者約定的免除一方或者雙方不能履行合同責(zé)任的免責(zé)條件。
違約損害賠償責(zé)任的范圍，是指在發(fā)生違約情事以后，在請(qǐng)求損害賠償時(shí)應(yīng)如何確定損害的范圍，根據(jù)什么原則來(lái)確定損害賠償?shù)臄?shù)額。合同法第113條規(guī)定損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，原則上，通過(guò)賠償損失應(yīng)使受害人處于如同合同已經(jīng)履行時(shí)的同樣狀態(tài)。合同法規(guī)定了三類(lèi)違約損害賠償責(zé)任。
1.約定賠償。依當(dāng)事人的'意思而定的損害賠償，合同法第114條第1款規(guī)定“當(dāng)事人……可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！奔s定賠償是依照當(dāng)事人的意思確定損失賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則和合同自由原則。如果當(dāng)事人有賠償損失的約定，則應(yīng)優(yōu)先適用。
2.一般法定賠償。依照法律的一般規(guī)定確定損害賠償?shù)姆秶?。合同法?13條第1款規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！痹诤贤?dāng)事人沒(méi)有約定賠償時(shí)，則應(yīng)適用法定賠償。
3.特別法定賠償。由法律基于特殊的立法政策而特別規(guī)定的損害賠償。合同法第113條第2款規(guī)定“經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”即雙倍賠償。根據(jù)特別法優(yōu)先于普通法適用的原則，在有特別法可依的情況下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用特別法，即優(yōu)先適用特別法定賠償。
確定違約損害賠償，主要應(yīng)當(dāng)遵循這樣幾條規(guī)則：
1．合理預(yù)見(jiàn)規(guī)則。又稱(chēng)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)規(guī)則、可能預(yù)見(jiàn)規(guī)則，是指違約損害賠償范圍以違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失為限，或者說(shuō)違約方對(duì)違約所造成損失的賠償責(zé)任不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失的原則。我國(guó)合同法第113條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于應(yīng)違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！币簿褪钦f(shuō)應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失是合理預(yù)見(jiàn)到的損失。
合同法確定的違約損害賠償原則是完全賠償原則，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括既得利益和合同履行后可獲得的利益。可得利益是未來(lái)可獲得的已預(yù)見(jiàn)收益，雖然在合同履行后才能實(shí)現(xiàn)，但在合同生效后即依法產(chǎn)生并受合同的保護(hù)，由于可得利益處于未然狀態(tài)，確定可得利益的賠償范圍只能求助于人類(lèi)的經(jīng)驗(yàn)。為防止賠償范圍過(guò)寬而損害違約方的利益，合同法采用了可預(yù)見(jiàn)性原則。合理預(yù)見(jiàn)須滿(mǎn)足以下條件：
（1）預(yù)見(jiàn)的主體是違約方。所謂預(yù)見(jiàn)的主體是指誰(shuí)應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)。合同法確立了預(yù)見(jiàn)的主體是違約方，因此只有是違約方所能預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失才能獲得賠償。原因有二：一是只有在已發(fā)生的損失是違約方能夠合理預(yù)見(jiàn)時(shí)，才表明該損失與違約行為之間存在因果關(guān)系；二是違約方比一般人更了解非違約方的情況從而在違約行為發(fā)生時(shí)減少可能遭受的損失。
當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失，則當(dāng)事人會(huì)鑒于風(fēng)險(xiǎn)太大而放棄交易。
（3）預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容是有可能發(fā)生的損失的種類(lèi)及其各種損失的具體大小。現(xiàn)行合同法對(duì)預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容不甚明了，筆者認(rèn)為預(yù)見(jiàn)內(nèi)容應(yīng)僅要求預(yù)見(jiàn)損害的類(lèi)型或種類(lèi)，而不應(yīng)要求預(yù)見(jiàn)損害的程度，因?yàn)檫@樣既強(qiáng)調(diào)對(duì)違約方責(zé)任的限制——僅對(duì)預(yù)見(jiàn)到的那類(lèi)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，又強(qiáng)調(diào)對(duì)受害方利益的公平維護(hù)——賠償?shù)臄?shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
依可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則的要求，違約方只對(duì)他可預(yù)見(jiàn)的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)超出可預(yù)見(jiàn)范圍的損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。這便是可預(yù)見(jiàn)性的標(biāo)準(zhǔn)。因此，確定判斷可預(yù)見(jiàn)性的標(biāo)準(zhǔn)不僅影響到雙方當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)利，而且影響到雙方當(dāng)事人的舉證責(zé)任的分擔(dān)。合同法并未規(guī)定可預(yù)見(jiàn)規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)，筆者認(rèn)為司法實(shí)踐中應(yīng)按以下規(guī)則確定違約方是否預(yù)見(jiàn)：
首先，如果一項(xiàng)損失是社會(huì)一般人在訂約時(shí)能夠預(yù)見(jiàn)到，就視為違約方應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到。其次，如果一項(xiàng)損失一般人難以預(yù)見(jiàn)的話(huà)，但由于當(dāng)事人的身份、職業(yè)、及相互之間的了解情況決定了違約方可能比一般人更為了解非違約方訂約的目的以及訂約和履行過(guò)程中可能獲得的利潤(rùn)，從而更為了解在違約以后受害人可能遭受的實(shí)際損失（即考慮違約方的特殊的預(yù)見(jiàn)能力），如果該違約方的預(yù)見(jiàn)能力高于一般人的話(huà)，就應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際預(yù)見(jiàn)能力來(lái)確定損害范圍。
2.過(guò)失相抵規(guī)則，指損害的發(fā)生或者擴(kuò)大賠償權(quán)利人也有過(guò)失時(shí)，可以減輕賠償金額或者免除賠償責(zé)任。過(guò)失相抵并非指賠償權(quán)利人的過(guò)失與賠償義務(wù)人的過(guò)失相互抵銷(xiāo)，而是指義務(wù)人的過(guò)失與權(quán)利人的過(guò)失，兩相較量，以確定責(zé)任的有無(wú)及其范圍。在損害賠償法上，過(guò)失相抵是確定損害賠償范圍時(shí)的一項(xiàng)重要的規(guī)則，過(guò)失相抵在實(shí)踐中運(yùn)用得當(dāng)則可以在當(dāng)事人之間公平合理地分?jǐn)傌?zé)任，如運(yùn)用不當(dāng)，則難免會(huì)成為法官以“各打五十大板”而強(qiáng)令當(dāng)事人接受和稀泥式調(diào)解或糊涂判決的手段，因而了解過(guò)失相抵制度的基本內(nèi)容是很有必要的。但在合同法中，過(guò)失相抵規(guī)則卻被所謂的“雙方違約”條文所替代，兩者雖有聯(lián)系，但并非一回事。且“雙方違約”這一概念能否成立，在民法理論上曾屬一項(xiàng)爭(zhēng)點(diǎn)。由于合同法沒(méi)有規(guī)定過(guò)失相抵，構(gòu)成法律漏洞，在審判實(shí)踐中，法官可以對(duì)民法通則第131條作擴(kuò)張解釋?zhuān)允惯@個(gè)針對(duì)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的規(guī)則擴(kuò)張適用于合同違約損害賠償。
損害發(fā)生的共同原因，如果賠償權(quán)利人沒(méi)有過(guò)失，仍不得減免責(zé)任。就受害人或賠償權(quán)利人的過(guò)失而言，賠償權(quán)利人的行為雖無(wú)須為違法，但是就其為自己的利益或在倫理的觀點(diǎn)上，應(yīng)為不當(dāng)之行為。因此阻制違法的行為，如正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)，不適用過(guò)失相抵。此外，被害人與有過(guò)失并不限于積極作為，也包括消極的不作為。二是賠償權(quán)利人的行為須助成損害的發(fā)生或擴(kuò)大。即賠償權(quán)利人的過(guò)失行為須是損害發(fā)生或擴(kuò)大的共同原因，至于哪個(gè)在先，哪個(gè)在后，抑或同時(shí)存在，則在所不問(wèn)。
實(shí)踐中，法院對(duì)債務(wù)人的過(guò)失與債權(quán)人的過(guò)失進(jìn)行比較衡量，在債權(quán)人的過(guò)失過(guò)大時(shí)，既可以使債務(wù)人免責(zé)，也可以減輕債務(wù)人的賠償額。在過(guò)失相抵具備要件時(shí)，法院得不待當(dāng)事人主張，依職權(quán)減輕債務(wù)人的賠償額或使債務(wù)人免責(zé)。因?yàn)檫^(guò)失相抵的責(zé)任減輕或免除不屬抗辯，而是請(qǐng)求權(quán)部分或全部消滅，所以裁判上可依職權(quán)加以裁量，債務(wù)人也可以就此提起確認(rèn)之訴。
3.損益相抵規(guī)則，又稱(chēng)損益同銷(xiāo)，指賠償權(quán)利人基于損害發(fā)生的同一賠償原因獲得利益時(shí)，應(yīng)將所獲利益從所受損害中扣除以確定損害賠償范圍的規(guī)則。這是一個(gè)具有普遍適用性的規(guī)則。在現(xiàn)在的我國(guó)法上，雖沒(méi)有專(zhuān)門(mén)規(guī)定損益相抵規(guī)則，但在學(xué)理解釋上，是普遍承認(rèn)這一規(guī)則的，在司法實(shí)踐中也是如此。違約行為屬于這里所說(shuō)的“同一賠償原因”之一，其他還包括侵權(quán)行為、其他債務(wù)不履行行為以及其他法律規(guī)定的原因。損益相抵屬于賠償責(zé)任的范圍確定問(wèn)題，不是兩個(gè)債權(quán)的相互抵銷(xiāo)，因此不適用債的抵銷(xiāo)規(guī)則，是確定受害人因?qū)Ψ竭`約而遭受的“凈損失”的規(guī)則，是計(jì)算受害人所受“真實(shí)損失”的法則，而不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)則。其要件包括：損害賠償之債的成立、受害人受有利益以及損害事實(shí)與利益之間存在因果關(guān)系，前兩者系前提，而因果關(guān)系是關(guān)鍵。合同法要求適用損益相抵規(guī)則時(shí)利益與違約行為之間有因果關(guān)系。例如，受托人代委托人賣(mài)出股票，因逾期拋售而使委托人遭受了交易所增費(fèi)的損失，但該股票的價(jià)格在后來(lái)賣(mài)出時(shí)上漲，使委托人獲得利益。該利益與逾期拋售之間就有因果關(guān)系。
4.損失擴(kuò)大規(guī)則。也稱(chēng)為“減輕損失”規(guī)則，是指對(duì)因債權(quán)人一方的原因而擴(kuò)大的損失，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。包括兩情情況：一是受害人不應(yīng)以不合理的行為來(lái)增加自己的損失。例如，債權(quán)人知道債務(wù)人交付的商品有瑕疵，就不應(yīng)繼續(xù)使用該商品；二是受害人不能就基本可以采取合理步驟予以避免的損失獲得賠償金。
商鋪合同違約賠償篇六
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的.，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
第一百二十條 當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第一百二十一條 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
簽訂合同就是為了明確雙方的責(zé)任與利益的，在發(fā)生糾紛后可以有相關(guān)規(guī)定來(lái)解決，所以在簽訂合同時(shí)一定要考慮全面，最好請(qǐng)一位專(zhuān)門(mén)的律師幫助自己擬定和審核合同，如果大家在這方面或者其他方面還有什么歡迎咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)律師。
商鋪合同違約賠償篇七
承接方(乙方、：*****身份證號(hào)：******
工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行****苑***棟**單元***號(hào)的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同、，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：***路**號(hào)，***苑**棟*單元*號(hào)
施工總面積以實(shí)測(cè)總面積平方米計(jì)算
2單元項(xiàng)目施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一、，附件(二、居室平面圖和附件(三、新房裝修項(xiàng)目明細(xì)。
3、委托方式：1、包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工。2、單元項(xiàng)目采用滾動(dòng)施工方式，即居室裝修工程按附件(一、的單元項(xiàng)目菜單，甲方確認(rèn)一項(xiàng)，乙方裝修施工一項(xiàng)。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款以人工費(fèi)現(xiàn)金結(jié)算，計(jì)算方式為每平方米施工單價(jià)(元、×實(shí)測(cè)施工總面積(平方米、。居室裝修設(shè)計(jì)：人工費(fèi)15元/平方米×135、6平方米；綜合布線(xiàn)工程：人工費(fèi)500元；門(mén)窗工程：人工費(fèi)：100元/門(mén)，70元/窗；墻面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費(fèi)10元/平方米；地面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費(fèi)10元/平方米；墻面膩?zhàn)雍偷灼峁こ蹋喝斯べM(fèi)5元/平方米；衛(wèi)生間及廚房3層防水處理：人工費(fèi)15元/平方米；客衛(wèi)生間爐灰打墊層：人工費(fèi)18元/平方米；吊頂工程：人工費(fèi)20元/平方米；元。
第三條：質(zhì)量要求
1、居室裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和房室結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
2、居室裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線(xiàn)系統(tǒng)。
3、居室工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。甲方若驗(yàn)收認(rèn)定不符合居室工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可拒絕乙方繼續(xù)進(jìn)行本單元項(xiàng)目和后面單元項(xiàng)目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用并另簽訂補(bǔ)充合同。因小區(qū)停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料，材料質(zhì)量由甲方自負(fù)：施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在單元項(xiàng)目工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、甲方所提供的居室裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節(jié)嚴(yán)重的挪作他用甲方可向公安部門(mén)報(bào)案。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式(注：施工人工費(fèi)按百分比付款、
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期進(jìn)入居室裝修現(xiàn)場(chǎng)施工，在規(guī)定的工期進(jìn)度內(nèi)完成裝修工作內(nèi)容。甲方在乙方各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算支付該單元項(xiàng)目施工人工費(fèi)的90%;當(dāng)居室裝修全部竣工驗(yàn)收7天后甲方最后支付剩余施工人工費(fèi)的10%。
2、各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收未合格，甲方有權(quán)拒絕支付乙方施工人工費(fèi)并要求乙方對(duì)未合格處進(jìn)行整改直到合格。
3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
4、各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及居室裝修全部竣工驗(yàn)收7天后甲方未按本合同規(guī)定支付施工人工費(fèi)的，每逾期一天按未付施工人工費(fèi)額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的由甲方負(fù)責(zé)，工期進(jìn)度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內(nèi)容而延誤工期的，由甲方負(fù)責(zé)，工期進(jìn)度順延。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收：待各單元項(xiàng)目工程全部結(jié)束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在三天前通知甲方進(jìn)行各單元工程驗(yàn)收及居室裝修竣工驗(yàn)收。甲方逾期未驗(yàn)收則視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期。
第八條：其他事項(xiàng)
甲方：
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、提供大門(mén)鑰匙1把，消防滅火器1個(gè)。
3、居室裝修期間應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方：
1、遵守**苑物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在居室內(nèi)過(guò)夜住宿，煮飯等。
2、為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動(dòng)出示出入證件。
3、乙方應(yīng)為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動(dòng)保險(xiǎn)，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，不得在居室裝修期間在屋內(nèi)吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開(kāi)關(guān)，關(guān)閉總水管開(kāi)關(guān)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，不得故意窩工或借故窩工。
7、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的收款憑證向成都市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝修專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同的約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件，補(bǔ)充合同、一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主、：(簽章、乙方：
住所（）地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：
商鋪合同違約賠償篇八
1、雙倍工資
勞動(dòng)合同法：第八十二條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
勞動(dòng)合同法：第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動(dòng)合同法：第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、一個(gè)月工資
勞動(dòng)合同法：第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
4、賠償金
勞動(dòng)合同法；第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
5、社會(huì)保險(xiǎn)
勞動(dòng)法： 第七十三條 勞動(dòng)者在下列情形下，依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇：
（一）退休；
（二）患病、負(fù)傷；
（三）因工傷殘或者患職業(yè)病；
（四）失業(yè)；
（五）生育。
第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
商鋪合同違約賠償篇九
身份證號(hào)碼：__________________________
承租人(乙方)___________
身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)的房屋續(xù)租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)刂俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________________
乙方(簽字)：_______________________
______________年________月_______日
______________年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：__號(hào)房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____號(hào)止。房屋租金額為_(kāi)_______元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿(mǎn)按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________
承租方：____________
身份證號(hào)：____________
身份證號(hào)：____________
____年____月___日
商鋪合同違約賠償篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方
二 租賃期限為 (年、月)，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月____日前
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書(shū)面同意;乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的 %支付每日滯納金，拖欠租金超過(guò)七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。
七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書(shū)面同意方可，否則，視為乙方違約。
九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
十 甲方提供的家私電器如下： 電視機(jī) 臺(tái) 2 電視柜 個(gè) 3冰箱 臺(tái) 4 洗衣機(jī) 臺(tái) 5 冷氣機(jī) 臺(tái) 6 煮食爐 臺(tái) 7 餐臺(tái) 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個(gè) 衣柜 個(gè) 2 梳妝臺(tái) 個(gè) 3 熱水器 部 4 茶幾 個(gè) 5石油氣瓶 個(gè) 6飲水機(jī) 個(gè) 7椅子 把 8 dd組合 臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償(附價(jià)格清單)。
十一 甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。
十二 本合同履行過(guò)程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商鋪合同違約賠償篇十二
乙方：_______勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、_____年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)_____勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)____元。
2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自20__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年_____月_____日。
5、乙方已于_____年_____月_____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于_____年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：______________
__年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十三
按照廈門(mén)和國(guó)家的相關(guān)違約賠償?shù)囊?guī)定，我們至少要支付給王綱三個(gè)月的工資作為違約金和賠償金。（但作為一般勞動(dòng)者來(lái)講，可能不懂得經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膯?wèn)題，基本都知道違約金一個(gè)月的工資，所以我認(rèn)為可以先和王綱約定1個(gè)月的工資作為賠償，應(yīng)該不會(huì)有太大的問(wèn)題。王綱現(xiàn)有的合同約定工資為6631.25元，稅后工資為6000元左右）明細(xì)如下：
1、按照廈門(mén)市勞動(dòng)管理規(guī)定，因王綱未到期合同為3個(gè)月，不滿(mǎn)半年，按半年計(jì)算，我們正常要支付給違約金1個(gè)月的工資。
相關(guān)條款
第三十一條勞動(dòng)合同當(dāng)事人一方違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》規(guī)定的條件提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)按合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。勞動(dòng)合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，按勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系前12個(gè)月平均工資計(jì)算，每少履行1年合同期，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于勞動(dòng)者2個(gè)月工資的違約金；提前解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，支付違約金計(jì)算至勞動(dòng)者法定退休年齡止，但支付對(duì)方的違約金最多不超過(guò)相當(dāng)于勞動(dòng)者20個(gè)月的工資。
合同約定保證人的，保證人應(yīng)按約定承擔(dān)保證責(zé)任。
2、按照國(guó)家勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，因王綱2005.8.9入職（我們可以以試用期間不算正式員工，拖到9.9日算正式員工），已在我公司服務(wù)滿(mǎn)兩年，我們還要支付其經(jīng)濟(jì)賠償金2個(gè)月的工資。
第二條 對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。
第五條 經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。工作時(shí)間不滿(mǎn)一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
商鋪合同違約賠償篇十四
甲方：
乙方：
鑒于：
1、______年____月____日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)__________支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于______年____月____日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自______年____月____日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年____月____日。
5、乙方已于______年____月____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自______年____月____日起至______年____月____日止，甲方逾期交房日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于______年____月____日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十五
在現(xiàn)實(shí)生活中進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人就需要與受讓人簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同，簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的目的保障轉(zhuǎn)讓人與受讓人的利益，并且約定違約的責(zé)任，這里給大家分享一些關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓合同違約金，希望對(duì)大家有所幫助。
合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說(shuō)，違約金不能超過(guò)違約造成的損失的1.3倍。
合同法第114條規(guī)定：違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。
《最高法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。
擔(dān)保法干問(wèn)題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的部分，法院不予支持。
1、違約金約定注意事項(xiàng)
1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;
2)依據(jù)對(duì)方逾期履行義務(wù)的時(shí)間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來(lái)連續(xù)計(jì)算違約金。
2、違約金過(guò)分高于造成的損失
實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算出天價(jià)違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。
如果違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，法院不予支持。
3、違約金過(guò)分低于造成的損失
如果由于違約金的約定比例過(guò)低，導(dǎo)致無(wú)法彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的時(shí)候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨(dú)提出要求賠償損失。
4、法院判決增加或減少違約金的法律原則
由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
5、違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還
除違約金外，往往在合同中還會(huì)約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價(jià)的20%)。
如果對(duì)方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。
給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
相對(duì)違約金而言，由于定金在簽約時(shí)一般都已經(jīng)實(shí)際支付，因此，以定金罰則來(lái)追究對(duì)方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡(jiǎn)便易行，相對(duì)于違約金具有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)和便利。
在違約金和定金兩種違約責(zé)任并存時(shí)，可以依據(jù)實(shí)際情況，選擇其中之一來(lái)行使權(quán)利。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____ 身份證號(hào)碼 __
頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____ 身份證號(hào)碼 __
房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____ 身份證號(hào)碼 __
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號(hào)的商鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年______月_______日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為_(kāi)_每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____ 日期：__
乙方簽字：_____ 日期：__
丙方簽字：_____ 日期：__
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________
乙方：(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合同違約賠償篇十六
應(yīng)當(dāng)注意的是，合理預(yù)見(jiàn)原則并不適用于約定損害賠償，即在當(dāng)事人約定違約金或損害賠償?shù)挠?jì)算方法時(shí)，約定的數(shù)額或者根據(jù)約定的.計(jì)算方法確定的數(shù)額具有優(yōu)先效力，其都屬于當(dāng)事人在訂閱時(shí)就能預(yù)見(jiàn)到的損失數(shù)額，除非其約定顯失公平才得予以考慮減少。其次，是否預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)可能的損失是根據(jù)訂立合同時(shí)的事實(shí)或情勢(shì)進(jìn)行判斷的。據(jù)以判斷是否預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見(jiàn)的依據(jù)是違約方在訂閱合同時(shí)實(shí)際知道的或者應(yīng)該能知道的事實(shí)或情勢(shì)。
商鋪合同違約賠償篇十七
本合同雙方當(dāng)事人:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 名稱(chēng)
1工程地點(diǎn)
2工程承包方式:包工包料
3工程期限 ____天
開(kāi)工日期 _____年 _____月 ______日
竣工日期 _____年 _____月 ______日
4 雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) ___________元。首付 ， 第二次付 元。
5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
8凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
9 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
年月日:
商鋪合同違約賠償篇一
乙方（買(mǎi)受人）：×××××××××小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào)：），乙方購(gòu)買(mǎi)×××××××小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、××××××小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
________年________月________日
-------
甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話(huà)：________。乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)碼為:________，聯(lián)系電話(huà)________。
xx年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動(dòng)勸酒過(guò)激時(shí)雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過(guò)失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方一次性支付醫(yī)療費(fèi)人民幣xx0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。
二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問(wèn)題均與乙方無(wú)關(guān)。
三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責(zé)任。
四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù)。
甲方：________乙方：________
監(jiān)督單位：________
商鋪合同違約賠償篇二
致：_______________省政府(招標(biāo)人)
我方確認(rèn)收到貴方提供的______________省政府大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)所需的招標(biāo)文件及圖紙等的全部?jī)?nèi)容，我方：_______________(投標(biāo)人名稱(chēng))正式授權(quán)__________為授權(quán)代表(全名，職務(wù))代表我方進(jìn)行有關(guān)投標(biāo)的一切事宜。
在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本四份，唱標(biāo)信封一份。
包括如下內(nèi)容：
(一)投標(biāo)函;
(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)表;
(三)全套資格證明文件;
(四)技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件;
(五)物業(yè)管理投標(biāo)方案文件;
(六)應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件。
我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：
(詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表)投標(biāo)承包上述服務(wù)項(xiàng)目。
2、本投標(biāo)文件的有效期為投標(biāo)截止日后60天有效，如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。
3、我方已詳細(xì)研究了招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，包括修正文(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件，并完全明白，我方放棄在此方面提出含糊意見(jiàn)或誤解的一切權(quán)利。
4、我方承諾投標(biāo)文件夾中的一切資料、數(shù)據(jù)是真實(shí)的，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
5、我方明白并同意我方如在投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)，則投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。
6、我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與投標(biāo)有關(guān)的任何其他數(shù)據(jù)或信息。
7、我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。
8、我方如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(shū)(如果有的話(huà))中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《物業(yè)管理委托合同》。
9、如我方被授予合同，我方承諾向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的支付本次招標(biāo)的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
投標(biāo)人(蓋法人公章)：_______________
人授權(quán)代表(蓋章或簽名)：_______________
日期：______________________
商鋪合同違約賠償篇三
乙方(買(mǎi)受人)：_________________
鑒于：_________________
1、_______年_______月_______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào)：_______)，乙方購(gòu)買(mǎi)_________宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________元。
2、甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自_______年_______月_______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_______年_______月_______日。
5、乙方已于_______年_______月_______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的'違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣_(tái)____元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方乙方支付逾期交房違約金人民幣_(tái)____元，于_______年_______月_______日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
商鋪合同違約賠償篇四
承攬人：______________簽訂時(shí)間：___________
第一條承攬項(xiàng)目(注：空格如不夠用，可以另接)
承攬項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容_____________________
計(jì)量單位______________
數(shù)量或工作量______________
報(bào)酬______________
單價(jià)______________
總價(jià)______________
第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：_____________________
第五條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在日內(nèi)向定作人提出書(shū)面異議。定作人應(yīng)在收到書(shū)面異議后的日內(nèi)答復(fù)。
第七條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求：____________________
第十條承攬人對(duì)工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：________________
第十一條定作人應(yīng)在______年______月______日前向承攬人(預(yù)付材料費(fèi)/交付定金)(大寫(xiě))______元。
第十二條結(jié)算方式及期限：_________________
第十三條定作人未向承攬人支付報(bào)酬或材料費(fèi)的，承攬人(是/否)可以留置工作成果。
第十四條本合同解除的條件：
(一)定作人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知承攬人并承擔(dān)由此給承攬人造成的損失。
第十五條定作人違約責(zé)任：_______________________
第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)
(二)依法向_____________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項(xiàng)：___________________
定作人______________
定作人______________(章)：住所：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________身份證號(hào)：______________
法定代表人：______________委托代理人：______________
電話(huà)：______________傳真：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________賬號(hào)：______________
稅號(hào)：______________郵政編碼：______________
承攬人______________
承攬人______________(章)：住所：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________身份證號(hào)：______________
法定代表人：______________委托代理人：______________
電話(huà)：______________傳真：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________賬號(hào)：______________
稅號(hào)：______________郵政編碼：_______________
_____________年_______月_____日
商鋪合同違約賠償篇五
違約損害是合同當(dāng)事人違反約定義務(wù)給對(duì)方當(dāng)事人行使權(quán)利造成的妨害，這種妨害既可能是針對(duì)物質(zhì)權(quán)利，也可能是針對(duì)精神權(quán)利。當(dāng)違約行為妨害了財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行使時(shí)，就給當(dāng)事人造成物質(zhì)損害，使其既得物質(zhì)利益和可得財(cái)產(chǎn)利益歸于喪失，即帶來(lái)既得物質(zhì)損失和可得物質(zhì)損失。既得物質(zhì)損失指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的滅失、減少、毀損和費(fèi)用的支出，是一種現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失?？傻梦镔|(zhì)損失，或稱(chēng)可得利益損失，是指違約行為導(dǎo)致受害人喪失了“合同履行后可以獲得的利益”。這些損失由于與違約行為所侵害的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系不同，它們的性質(zhì)也就不同。直接因違約行為妨害約定權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，稱(chēng)為直接損失；因違約行為妨害約定權(quán)利的行使，進(jìn)而妨害非約定的其他權(quán)利的行使所帶來(lái)的損失，是為間接損失。違約損害賠償，是指締約當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而給對(duì)方當(dāng)事人造成損失，依法或者根據(jù)合同約定賠償對(duì)方當(dāng)事人所受損失的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》（下稱(chēng)合同法）第112條規(guī)定“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！边`約損害賠償責(zé)任是合同責(zé)任中最常見(jiàn)的一種責(zé)任形式，是充分保護(hù)合同當(dāng)事人利益的補(bǔ)救方式?，F(xiàn)擬就合同的違約損害賠償責(zé)任從法理方面進(jìn)行探析，希望有助于對(duì)違約損害賠償責(zé)任的理解。
1．損害賠償是因債務(wù)人不履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，即因債務(wù)人違約而使債權(quán)人遭受損害，只能基于有效的合同提出請(qǐng)求，合同關(guān)系的有效存在是違約損害賠償存在的前提。
2．損害賠償原則上只具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性。從等價(jià)交換原則出發(fā)，損害賠償?shù)哪康脑谟趶浹a(bǔ)或填補(bǔ)債權(quán)人因違約行為遭受的損害后果。
用某種損害賠償?shù)挠?jì)算方法來(lái)確定，當(dāng)事人還可以約定免責(zé)的條款從而免除其未來(lái)違約的損害賠償責(zé)任。
4．損害賠償以賠償當(dāng)事人實(shí)際遭受的全部損失為原則。一方當(dāng)事人違反合同后，另一方當(dāng)事人遭受的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的損失和可得利益的損失，都應(yīng)該得到賠償。
1．違約行為。即當(dāng)事人要有不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為。
2．損害。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為給對(duì)方當(dāng)事人造成了損害。
3．違約行為與損害結(jié)果之間有因果關(guān)系。即一方不履行或者不按約定履行合同義務(wù)的行為與對(duì)方當(dāng)事人的損害之間有因果關(guān)系。
4．無(wú)免責(zé)事由。即在合同履行過(guò)程中，沒(méi)有出現(xiàn)法定或者約定的免除一方或者雙方不能履行合同責(zé)任的免責(zé)條件。
違約損害賠償責(zé)任的范圍，是指在發(fā)生違約情事以后，在請(qǐng)求損害賠償時(shí)應(yīng)如何確定損害的范圍，根據(jù)什么原則來(lái)確定損害賠償?shù)臄?shù)額。合同法第113條規(guī)定損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，原則上，通過(guò)賠償損失應(yīng)使受害人處于如同合同已經(jīng)履行時(shí)的同樣狀態(tài)。合同法規(guī)定了三類(lèi)違約損害賠償責(zé)任。
1.約定賠償。依當(dāng)事人的'意思而定的損害賠償，合同法第114條第1款規(guī)定“當(dāng)事人……可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！奔s定賠償是依照當(dāng)事人的意思確定損失賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則和合同自由原則。如果當(dāng)事人有賠償損失的約定，則應(yīng)優(yōu)先適用。
2.一般法定賠償。依照法律的一般規(guī)定確定損害賠償?shù)姆秶?。合同法?13條第1款規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！痹诤贤?dāng)事人沒(méi)有約定賠償時(shí)，則應(yīng)適用法定賠償。
3.特別法定賠償。由法律基于特殊的立法政策而特別規(guī)定的損害賠償。合同法第113條第2款規(guī)定“經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”即雙倍賠償。根據(jù)特別法優(yōu)先于普通法適用的原則，在有特別法可依的情況下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用特別法，即優(yōu)先適用特別法定賠償。
確定違約損害賠償，主要應(yīng)當(dāng)遵循這樣幾條規(guī)則：
1．合理預(yù)見(jiàn)規(guī)則。又稱(chēng)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)規(guī)則、可能預(yù)見(jiàn)規(guī)則，是指違約損害賠償范圍以違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失為限，或者說(shuō)違約方對(duì)違約所造成損失的賠償責(zé)任不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失的原則。我國(guó)合同法第113條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于應(yīng)違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失?！币簿褪钦f(shuō)應(yīng)當(dāng)賠償?shù)膿p失是合理預(yù)見(jiàn)到的損失。
合同法確定的違約損害賠償原則是完全賠償原則，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括既得利益和合同履行后可獲得的利益。可得利益是未來(lái)可獲得的已預(yù)見(jiàn)收益，雖然在合同履行后才能實(shí)現(xiàn)，但在合同生效后即依法產(chǎn)生并受合同的保護(hù)，由于可得利益處于未然狀態(tài)，確定可得利益的賠償范圍只能求助于人類(lèi)的經(jīng)驗(yàn)。為防止賠償范圍過(guò)寬而損害違約方的利益，合同法采用了可預(yù)見(jiàn)性原則。合理預(yù)見(jiàn)須滿(mǎn)足以下條件：
（1）預(yù)見(jiàn)的主體是違約方。所謂預(yù)見(jiàn)的主體是指誰(shuí)應(yīng)合理預(yù)見(jiàn)。合同法確立了預(yù)見(jiàn)的主體是違約方，因此只有是違約方所能預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失才能獲得賠償。原因有二：一是只有在已發(fā)生的損失是違約方能夠合理預(yù)見(jiàn)時(shí)，才表明該損失與違約行為之間存在因果關(guān)系；二是違約方比一般人更了解非違約方的情況從而在違約行為發(fā)生時(shí)減少可能遭受的損失。
當(dāng)預(yù)見(jiàn)的損失，則當(dāng)事人會(huì)鑒于風(fēng)險(xiǎn)太大而放棄交易。
（3）預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容是有可能發(fā)生的損失的種類(lèi)及其各種損失的具體大小。現(xiàn)行合同法對(duì)預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容不甚明了，筆者認(rèn)為預(yù)見(jiàn)內(nèi)容應(yīng)僅要求預(yù)見(jiàn)損害的類(lèi)型或種類(lèi)，而不應(yīng)要求預(yù)見(jiàn)損害的程度，因?yàn)檫@樣既強(qiáng)調(diào)對(duì)違約方責(zé)任的限制——僅對(duì)預(yù)見(jiàn)到的那類(lèi)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，又強(qiáng)調(diào)對(duì)受害方利益的公平維護(hù)——賠償?shù)臄?shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
依可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則的要求，違約方只對(duì)他可預(yù)見(jiàn)的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)超出可預(yù)見(jiàn)范圍的損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。這便是可預(yù)見(jiàn)性的標(biāo)準(zhǔn)。因此，確定判斷可預(yù)見(jiàn)性的標(biāo)準(zhǔn)不僅影響到雙方當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)利，而且影響到雙方當(dāng)事人的舉證責(zé)任的分擔(dān)。合同法并未規(guī)定可預(yù)見(jiàn)規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)，筆者認(rèn)為司法實(shí)踐中應(yīng)按以下規(guī)則確定違約方是否預(yù)見(jiàn)：
首先，如果一項(xiàng)損失是社會(huì)一般人在訂約時(shí)能夠預(yù)見(jiàn)到，就視為違約方應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到。其次，如果一項(xiàng)損失一般人難以預(yù)見(jiàn)的話(huà)，但由于當(dāng)事人的身份、職業(yè)、及相互之間的了解情況決定了違約方可能比一般人更為了解非違約方訂約的目的以及訂約和履行過(guò)程中可能獲得的利潤(rùn)，從而更為了解在違約以后受害人可能遭受的實(shí)際損失（即考慮違約方的特殊的預(yù)見(jiàn)能力），如果該違約方的預(yù)見(jiàn)能力高于一般人的話(huà)，就應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際預(yù)見(jiàn)能力來(lái)確定損害范圍。
2.過(guò)失相抵規(guī)則，指損害的發(fā)生或者擴(kuò)大賠償權(quán)利人也有過(guò)失時(shí)，可以減輕賠償金額或者免除賠償責(zé)任。過(guò)失相抵并非指賠償權(quán)利人的過(guò)失與賠償義務(wù)人的過(guò)失相互抵銷(xiāo)，而是指義務(wù)人的過(guò)失與權(quán)利人的過(guò)失，兩相較量，以確定責(zé)任的有無(wú)及其范圍。在損害賠償法上，過(guò)失相抵是確定損害賠償范圍時(shí)的一項(xiàng)重要的規(guī)則，過(guò)失相抵在實(shí)踐中運(yùn)用得當(dāng)則可以在當(dāng)事人之間公平合理地分?jǐn)傌?zé)任，如運(yùn)用不當(dāng)，則難免會(huì)成為法官以“各打五十大板”而強(qiáng)令當(dāng)事人接受和稀泥式調(diào)解或糊涂判決的手段，因而了解過(guò)失相抵制度的基本內(nèi)容是很有必要的。但在合同法中，過(guò)失相抵規(guī)則卻被所謂的“雙方違約”條文所替代，兩者雖有聯(lián)系，但并非一回事。且“雙方違約”這一概念能否成立，在民法理論上曾屬一項(xiàng)爭(zhēng)點(diǎn)。由于合同法沒(méi)有規(guī)定過(guò)失相抵，構(gòu)成法律漏洞，在審判實(shí)踐中，法官可以對(duì)民法通則第131條作擴(kuò)張解釋?zhuān)允惯@個(gè)針對(duì)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的規(guī)則擴(kuò)張適用于合同違約損害賠償。
損害發(fā)生的共同原因，如果賠償權(quán)利人沒(méi)有過(guò)失，仍不得減免責(zé)任。就受害人或賠償權(quán)利人的過(guò)失而言，賠償權(quán)利人的行為雖無(wú)須為違法，但是就其為自己的利益或在倫理的觀點(diǎn)上，應(yīng)為不當(dāng)之行為。因此阻制違法的行為，如正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)，不適用過(guò)失相抵。此外，被害人與有過(guò)失并不限于積極作為，也包括消極的不作為。二是賠償權(quán)利人的行為須助成損害的發(fā)生或擴(kuò)大。即賠償權(quán)利人的過(guò)失行為須是損害發(fā)生或擴(kuò)大的共同原因，至于哪個(gè)在先，哪個(gè)在后，抑或同時(shí)存在，則在所不問(wèn)。
實(shí)踐中，法院對(duì)債務(wù)人的過(guò)失與債權(quán)人的過(guò)失進(jìn)行比較衡量，在債權(quán)人的過(guò)失過(guò)大時(shí)，既可以使債務(wù)人免責(zé)，也可以減輕債務(wù)人的賠償額。在過(guò)失相抵具備要件時(shí)，法院得不待當(dāng)事人主張，依職權(quán)減輕債務(wù)人的賠償額或使債務(wù)人免責(zé)。因?yàn)檫^(guò)失相抵的責(zé)任減輕或免除不屬抗辯，而是請(qǐng)求權(quán)部分或全部消滅，所以裁判上可依職權(quán)加以裁量，債務(wù)人也可以就此提起確認(rèn)之訴。
3.損益相抵規(guī)則，又稱(chēng)損益同銷(xiāo)，指賠償權(quán)利人基于損害發(fā)生的同一賠償原因獲得利益時(shí)，應(yīng)將所獲利益從所受損害中扣除以確定損害賠償范圍的規(guī)則。這是一個(gè)具有普遍適用性的規(guī)則。在現(xiàn)在的我國(guó)法上，雖沒(méi)有專(zhuān)門(mén)規(guī)定損益相抵規(guī)則，但在學(xué)理解釋上，是普遍承認(rèn)這一規(guī)則的，在司法實(shí)踐中也是如此。違約行為屬于這里所說(shuō)的“同一賠償原因”之一，其他還包括侵權(quán)行為、其他債務(wù)不履行行為以及其他法律規(guī)定的原因。損益相抵屬于賠償責(zé)任的范圍確定問(wèn)題，不是兩個(gè)債權(quán)的相互抵銷(xiāo)，因此不適用債的抵銷(xiāo)規(guī)則，是確定受害人因?qū)Ψ竭`約而遭受的“凈損失”的規(guī)則，是計(jì)算受害人所受“真實(shí)損失”的法則，而不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)則。其要件包括：損害賠償之債的成立、受害人受有利益以及損害事實(shí)與利益之間存在因果關(guān)系，前兩者系前提，而因果關(guān)系是關(guān)鍵。合同法要求適用損益相抵規(guī)則時(shí)利益與違約行為之間有因果關(guān)系。例如，受托人代委托人賣(mài)出股票，因逾期拋售而使委托人遭受了交易所增費(fèi)的損失，但該股票的價(jià)格在后來(lái)賣(mài)出時(shí)上漲，使委托人獲得利益。該利益與逾期拋售之間就有因果關(guān)系。
4.損失擴(kuò)大規(guī)則。也稱(chēng)為“減輕損失”規(guī)則，是指對(duì)因債權(quán)人一方的原因而擴(kuò)大的損失，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。包括兩情情況：一是受害人不應(yīng)以不合理的行為來(lái)增加自己的損失。例如，債權(quán)人知道債務(wù)人交付的商品有瑕疵，就不應(yīng)繼續(xù)使用該商品；二是受害人不能就基本可以采取合理步驟予以避免的損失獲得賠償金。
商鋪合同違約賠償篇六
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
本法所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的.，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
第一百二十條 當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第一百二十一條 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
簽訂合同就是為了明確雙方的責(zé)任與利益的，在發(fā)生糾紛后可以有相關(guān)規(guī)定來(lái)解決，所以在簽訂合同時(shí)一定要考慮全面，最好請(qǐng)一位專(zhuān)門(mén)的律師幫助自己擬定和審核合同，如果大家在這方面或者其他方面還有什么歡迎咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)律師。
商鋪合同違約賠償篇七
承接方(乙方、：*****身份證號(hào)：******
工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行****苑***棟**單元***號(hào)的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同、，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：***路**號(hào)，***苑**棟*單元*號(hào)
施工總面積以實(shí)測(cè)總面積平方米計(jì)算
2單元項(xiàng)目施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一、，附件(二、居室平面圖和附件(三、新房裝修項(xiàng)目明細(xì)。
3、委托方式：1、包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工。2、單元項(xiàng)目采用滾動(dòng)施工方式，即居室裝修工程按附件(一、的單元項(xiàng)目菜單，甲方確認(rèn)一項(xiàng)，乙方裝修施工一項(xiàng)。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款以人工費(fèi)現(xiàn)金結(jié)算，計(jì)算方式為每平方米施工單價(jià)(元、×實(shí)測(cè)施工總面積(平方米、。居室裝修設(shè)計(jì)：人工費(fèi)15元/平方米×135、6平方米；綜合布線(xiàn)工程：人工費(fèi)500元；門(mén)窗工程：人工費(fèi)：100元/門(mén)，70元/窗；墻面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費(fèi)10元/平方米；地面工程：無(wú)縫及有縫墻磚，人工費(fèi)10元/平方米；墻面膩?zhàn)雍偷灼峁こ蹋喝斯べM(fèi)5元/平方米；衛(wèi)生間及廚房3層防水處理：人工費(fèi)15元/平方米；客衛(wèi)生間爐灰打墊層：人工費(fèi)18元/平方米；吊頂工程：人工費(fèi)20元/平方米；元。
第三條：質(zhì)量要求
1、居室裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和房室結(jié)構(gòu)安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。
2、居室裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線(xiàn)系統(tǒng)。
3、居室工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。甲方若驗(yàn)收認(rèn)定不符合居室工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可拒絕乙方繼續(xù)進(jìn)行本單元項(xiàng)目和后面單元項(xiàng)目的施工。
4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用并另簽訂補(bǔ)充合同。因小區(qū)停水停電原因工期順延。
5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料，材料質(zhì)量由甲方自負(fù)：施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在單元項(xiàng)目工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、甲方所提供的居室裝修材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。非經(jīng)甲方同意且情節(jié)嚴(yán)重的挪作他用甲方可向公安部門(mén)報(bào)案。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，居室裝修施工期順延。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式(注：施工人工費(fèi)按百分比付款、
1、合同一經(jīng)簽訂乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期進(jìn)入居室裝修現(xiàn)場(chǎng)施工，在規(guī)定的工期進(jìn)度內(nèi)完成裝修工作內(nèi)容。甲方在乙方各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算支付該單元項(xiàng)目施工人工費(fèi)的90%;當(dāng)居室裝修全部竣工驗(yàn)收7天后甲方最后支付剩余施工人工費(fèi)的10%。
2、各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收未合格，甲方有權(quán)拒絕支付乙方施工人工費(fèi)并要求乙方對(duì)未合格處進(jìn)行整改直到合格。
3、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
4、各單元項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后及居室裝修全部竣工驗(yàn)收7天后甲方未按本合同規(guī)定支付施工人工費(fèi)的，每逾期一天按未付施工人工費(fèi)額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的由甲方負(fù)責(zé)，工期進(jìn)度順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故并造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內(nèi)容而延誤工期的，由甲方負(fù)責(zé)，工期進(jìn)度順延。
4、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收：待各單元項(xiàng)目工程全部結(jié)束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，合格后雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方應(yīng)在三天前通知甲方進(jìn)行各單元工程驗(yàn)收及居室裝修竣工驗(yàn)收。甲方逾期未驗(yàn)收則視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工程的竣工日期。
第八條：其他事項(xiàng)
甲方：
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、提供大門(mén)鑰匙1把，消防滅火器1個(gè)。
3、居室裝修期間應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方：
1、遵守**苑物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在居室內(nèi)過(guò)夜住宿，煮飯等。
2、為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動(dòng)出示出入證件。
3、乙方應(yīng)為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動(dòng)保險(xiǎn)，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、負(fù)責(zé)合同履行并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，不得在居室裝修期間在屋內(nèi)吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關(guān)閉總電源開(kāi)關(guān)，關(guān)閉總水管開(kāi)關(guān)，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，不得故意窩工或借故窩工。
7、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的收款憑證向成都市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝修專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同的約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件，補(bǔ)充合同、一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主、：(簽章、乙方：
住所（）地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：
商鋪合同違約賠償篇八
1、雙倍工資
勞動(dòng)合同法：第八十二條 用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
勞動(dòng)合同法：第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動(dòng)合同法：第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、一個(gè)月工資
勞動(dòng)合同法：第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
4、賠償金
勞動(dòng)合同法；第八十七條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
5、社會(huì)保險(xiǎn)
勞動(dòng)法： 第七十三條 勞動(dòng)者在下列情形下，依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇：
（一）退休；
（二）患病、負(fù)傷；
（三）因工傷殘或者患職業(yè)病；
（四）失業(yè)；
（五）生育。
第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
商鋪合同違約賠償篇九
身份證號(hào)碼：__________________________
承租人(乙方)___________
身份證號(hào)碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)的房屋續(xù)租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)刂俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________________
乙方(簽字)：_______________________
______________年________月_______日
______________年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：__號(hào)房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
2、租賃期限：3個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____號(hào)止。房屋租金額為_(kāi)_______元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿(mǎn)按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
6、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________
承租方：____________
身份證號(hào)：____________
身份證號(hào)：____________
____年____月___日
商鋪合同違約賠償篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方
二 租賃期限為 (年、月)，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月____日前
四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六 乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書(shū)面同意;乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的 %支付每日滯納金，拖欠租金超過(guò)七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。
七 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書(shū)面同意方可，否則，視為乙方違約。
九 乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
十 甲方提供的家私電器如下： 電視機(jī) 臺(tái) 2 電視柜 個(gè) 3冰箱 臺(tái) 4 洗衣機(jī) 臺(tái) 5 冷氣機(jī) 臺(tái) 6 煮食爐 臺(tái) 7 餐臺(tái) 套 件 8 沙發(fā) 張 9床 張 0 床頭柜 個(gè) 衣柜 個(gè) 2 梳妝臺(tái) 個(gè) 3 熱水器 部 4 茶幾 個(gè) 5石油氣瓶 個(gè) 6飲水機(jī) 個(gè) 7椅子 把 8 dd組合 臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償(附價(jià)格清單)。
十一 甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。
十二 本合同履行過(guò)程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
十三 本合同一式二份，簽名即具法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
商鋪合同違約賠償篇十二
乙方：_______勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：
1、_____年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)_____勁松路甲1號(hào)松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)____元。
2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自20__年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年_____月_____日。
5、乙方已于_____年_____月_____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于_____年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：______________
__年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十三
按照廈門(mén)和國(guó)家的相關(guān)違約賠償?shù)囊?guī)定，我們至少要支付給王綱三個(gè)月的工資作為違約金和賠償金。（但作為一般勞動(dòng)者來(lái)講，可能不懂得經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膯?wèn)題，基本都知道違約金一個(gè)月的工資，所以我認(rèn)為可以先和王綱約定1個(gè)月的工資作為賠償，應(yīng)該不會(huì)有太大的問(wèn)題。王綱現(xiàn)有的合同約定工資為6631.25元，稅后工資為6000元左右）明細(xì)如下：
1、按照廈門(mén)市勞動(dòng)管理規(guī)定，因王綱未到期合同為3個(gè)月，不滿(mǎn)半年，按半年計(jì)算，我們正常要支付給違約金1個(gè)月的工資。
相關(guān)條款
第三十一條勞動(dòng)合同當(dāng)事人一方違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》規(guī)定的條件提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)按合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。勞動(dòng)合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，按勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系前12個(gè)月平均工資計(jì)算，每少履行1年合同期，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于勞動(dòng)者2個(gè)月工資的違約金；提前解除無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，支付違約金計(jì)算至勞動(dòng)者法定退休年齡止，但支付對(duì)方的違約金最多不超過(guò)相當(dāng)于勞動(dòng)者20個(gè)月的工資。
合同約定保證人的，保證人應(yīng)按約定承擔(dān)保證責(zé)任。
2、按照國(guó)家勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，因王綱2005.8.9入職（我們可以以試用期間不算正式員工，拖到9.9日算正式員工），已在我公司服務(wù)滿(mǎn)兩年，我們還要支付其經(jīng)濟(jì)賠償金2個(gè)月的工資。
第二條 對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。
第五條 經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過(guò)十二個(gè)月。工作時(shí)間不滿(mǎn)一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
商鋪合同違約賠償篇十四
甲方：
乙方：
鑒于：
1、______年____月____日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》，乙方購(gòu)買(mǎi)__________支付購(gòu)房款人民幣元。
2、甲方應(yīng)于______年____月____日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書(shū)》，甲方自______年____月____日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年____月____日。
5、乙方已于______年____月____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自______年____月____日起至______年____月____日止，甲方逾期交房日，對(duì)照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于______年____月____日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
商鋪合同違約賠償篇十五
在現(xiàn)實(shí)生活中進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓人就需要與受讓人簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同，簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的目的保障轉(zhuǎn)讓人與受讓人的利益，并且約定違約的責(zé)任，這里給大家分享一些關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓合同違約金，希望對(duì)大家有所幫助。
合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說(shuō)，違約金不能超過(guò)違約造成的損失的1.3倍。
合同法第114條規(guī)定：違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。
《最高法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。
擔(dān)保法干問(wèn)題的解釋第121條規(guī)定：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的部分，法院不予支持。
1、違約金約定注意事項(xiàng)
1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;
2)依據(jù)對(duì)方逾期履行義務(wù)的時(shí)間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來(lái)連續(xù)計(jì)算違約金。
2、違約金過(guò)分高于造成的損失
實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算出天價(jià)違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。
如果違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為合同法規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，法院不予支持。
3、違約金過(guò)分低于造成的損失
如果由于違約金的約定比例過(guò)低，導(dǎo)致無(wú)法彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的時(shí)候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨(dú)提出要求賠償損失。
4、法院判決增加或減少違約金的法律原則
由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
5、違約時(shí)定金的雙倍返還或不予返還
除違約金外，往往在合同中還會(huì)約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價(jià)的20%)。
如果對(duì)方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對(duì)方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。
給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
相對(duì)違約金而言，由于定金在簽約時(shí)一般都已經(jīng)實(shí)際支付，因此，以定金罰則來(lái)追究對(duì)方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡(jiǎn)便易行，相對(duì)于違約金具有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)和便利。
在違約金和定金兩種違約責(zé)任并存時(shí)，可以依據(jù)實(shí)際情況，選擇其中之一來(lái)行使權(quán)利。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____ 身份證號(hào)碼 __
頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____ 身份證號(hào)碼 __
房東(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_____ 身份證號(hào)碼 __
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號(hào)的商鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年______月_______日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫(xiě)： )，租金為_(kāi)_每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě))，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____ 日期：__
乙方簽字：_____ 日期：__
丙方簽字：_____ 日期：__
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________
乙方：(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____________________)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____________________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪合同違約賠償篇十六
應(yīng)當(dāng)注意的是，合理預(yù)見(jiàn)原則并不適用于約定損害賠償，即在當(dāng)事人約定違約金或損害賠償?shù)挠?jì)算方法時(shí)，約定的數(shù)額或者根據(jù)約定的.計(jì)算方法確定的數(shù)額具有優(yōu)先效力，其都屬于當(dāng)事人在訂閱時(shí)就能預(yù)見(jiàn)到的損失數(shù)額，除非其約定顯失公平才得予以考慮減少。其次，是否預(yù)見(jiàn)或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)可能的損失是根據(jù)訂立合同時(shí)的事實(shí)或情勢(shì)進(jìn)行判斷的。據(jù)以判斷是否預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)能夠預(yù)見(jiàn)的依據(jù)是違約方在訂閱合同時(shí)實(shí)際知道的或者應(yīng)該能知道的事實(shí)或情勢(shì)。
商鋪合同違約賠償篇十七
本合同雙方當(dāng)事人:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 名稱(chēng)
1工程地點(diǎn)
2工程承包方式:包工包料
3工程期限 ____天
開(kāi)工日期 _____年 _____月 ______日
竣工日期 _____年 _____月 ______日
4 雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) ___________元。首付 ， 第二次付 元。
5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
8凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
9 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
11 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
年月日: