最優(yōu)裝修停工協(xié)議范文(20篇)

字號:

    寫總結(jié)不僅能夠滿足工作和學習的需要,還可以培養(yǎng)我們的思考和表達能力。在總結(jié)中,要表現(xiàn)積極向上的態(tài)度和對未來的期望。10、總結(jié)范文的收集對我們的寫作提升有很大幫助。
    裝修停工協(xié)議篇一
    甲方:______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
    甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。
    一、 裝修申請與報批
    第一條 乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:
    1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。
    2.比例不小于1:100的裝修設計圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。
    3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
    4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
    第二條 甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
    第三條 對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進行修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進行最終審核。
    第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。
    第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權(quán)責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。
    二、 出入證
    第一條  為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
    第二條  如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。
    三、 裝修保證金
    第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。
    第二條 乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費,自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
    第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
    四、 注意事項
    第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
    1.不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
    2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
    3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
    4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
    5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
    6.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
    7.廚房應有門,不得做成敞開式廚房。
    第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修
    1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負。
    2.嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設計管線。
    3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
    4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
    5.不得擅自封包燃氣管道。
    6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。
    7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。
    第三條 配電、弱電信號設施裝修
    1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
    2.嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
    3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設計負荷單路控制施工。
    4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線,如擅自改動,造成不良后果自負。
    第四條 樓宇外觀裝修
    1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。
    2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,損失自負。
    第五條 裝飾施工現(xiàn)場
    1.裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,按計劃安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
    2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
    3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
    4.裝修施工時間:
    1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
    2)機械設備作業(yè)時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
    裝修停工協(xié)議篇二
    甲方_______:
    乙方:_______
    依照國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
    一、工程概況及承包方式
    1 、工程名稱:_______
    2 、工程地點:_______
    3 、工程承包方式:包工包料
    4 、工程概況:建筑面積_______平方米。
    二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
    三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
    工程造價為:_______元。
    四、工程期限
    工程開工日期:_______年_______月_______日
    工程竣工日期:_______年_______月_______日
    五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。
    工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題,屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
    六、付款方式
    1 、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的_______
    2 、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的_______
    3 、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的_______
    4 、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
    七、雙方責任
    1 、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;
    提供現(xiàn)場使用的水、電位置;
    提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;
    對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;
    施工場地要平整。
    2 、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
    八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
    1 、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;
    如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
    2 、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。
    甲方:
    乙方:
    年月日
    裝修停工協(xié)議篇三
    甲方:
    乙方:
    公司為統(tǒng)一和提高___________________________的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
    甲方:
    乙方:
    辦公地址:
    辦公地址:
    開戶銀行:
    開戶銀行:
    帳號:
    帳號:
    郵編:
    郵編:
    電話:
    電話:
    傳真:
    傳真:
    代表人:
    代表人:
    年??月? 日??年? 月? 日
    裝修停工協(xié)議篇四
    發(fā)包人:承包人:
    住所:住所:
    委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號:
    電話:法定代表人:電話:
    機號:委托代理人:電話:
    本工程設計人:電話:
    施工隊負責人:電話:
    依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條工程概況
    1.1工程地點:___________________.
    1.2工程內(nèi)容及做法.
    1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
    承包人包工,包料;
    承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料;
    承包人包工,發(fā)包人包料.
    1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
    1.5合同價款:本合同工程造價為:____________元.
    第二條工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.
    第三條施工圖紙
    雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
    發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份;
    發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份,設計費______元,由發(fā)包人支付.
    第四條發(fā)包人義務
    4.2提供施工期間的水源,電源;
    4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
    4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.
    第五條承包人義務
    5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
    5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
    5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.
    第六條工程變更
    工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期.
    第七條材料的提供
    7.2由承包人提供的材料,設備,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.
    第八條工期延誤
    8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
    工程量變化和設計變更;
    不可抗力;
    發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
    8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.
    8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
    8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
    第九條質(zhì)量標準
    雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________.
    施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔.
    第十條工程驗收和保修
    10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
    _________________________;
    _________________________;
    _________________________.
    承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單.
    10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單.在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù).
    10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單.
    第十一條工程款支付方式
    11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
    合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
    --------------------------
    |支付次數(shù)|支付時間|支付金額|
    |------|--------|--------|
    |第一次|開工前三日|支付元|
    |第二次|工程進度過半|支付元|
    |第三次|雙方驗收合格|支付元|
    --------------------------
    工程進度過半指:________________________________________.
    其他支付方式:_______________________________________.
    11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.
    11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.
    第十二條違約責任
    12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.
    12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.
    12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.
    12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
    12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延.
    12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
    第十三條合同爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
    提交________仲裁委員會仲裁;
    依法向人民法院提起訴訟.
    第十四條幾項具體規(guī)定
    14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________元.
    14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.
    14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.
    第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________.
    第十六條附則
    16.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止.
    16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.
    16.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.
    16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
    合同附件:
    附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
    附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
    附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
    附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單
    附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
    附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表
    附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
    附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
    附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
    附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
    附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
    發(fā)包人:承包人:
    法定代表人:
    委托代理人:
    年月日年月日
    -------------------------
    鑒證意見:
    鑒證機關(guān)
    經(jīng)辦人:
    年月日
    裝修停工協(xié)議篇五
    乙方(業(yè)主):
    丙方(施工單位):
    茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
    1.應注意之事項?______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè),管理公司必須嚴格管制各項裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè),并祈達成下列目的:
    (1)促使物業(yè)價值日增;
    (2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
    (3)避免擾及鄰居;
    (4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
    (5)確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。
    業(yè)主應嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問,應向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。
    2.?裝修及施工工程守則?單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于:
    (2)?施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠_____金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"(安裝工程期間)。?投保_____所需的_____費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。?未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準動工。
    (3)?施工單位人員進入社區(qū),經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)?登記等手續(xù)。
    (6)?管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工,并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況,其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任,均由業(yè)主自行負擔,與管理公司無涉。
    (7)?因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
    (8)其他禁止項目
    業(yè)主不得
    (1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;
    (2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
    (3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
    (4)裝置神位或任何物體于單位外;
    (5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途;
    (6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
    (7)?空調(diào)機?社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設備,管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
    (8)?電視天線?客廳及主人房間均設有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
    (9)?抽氣風扇?社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
    (10)?遮陽篷帳及檐篷?任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
    (11)?門窗?所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),以免影響其他住戶。
    (12)裝修工程施工時間:?為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時,在此時段以外時間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工,必須先向管理公司申請施工許可,經(jīng)審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
    4.改裝及加建工程?當業(yè)主裝修物業(yè)時,謹請留意切勿違_____條例或"業(yè)主公約",否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀,或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。?未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程,一概不準動工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書,只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。?倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在,管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償,須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問,請尋求_____專業(yè)意見及向管理公司查詢。
    5.裝修工程如用重型機械須知?除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。
    6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之
    甲方:______________花園物業(yè)管理處
    法人代表:
    聯(lián)絡電話:
    乙方(業(yè)主):
    丙方(施工單位):
    法人代表:
    聯(lián)絡電話:
    地址:
    簽訂日期:_______年?_____月_____日
    裝修停工協(xié)議篇六
    甲方(住宅裝修管理方):_________________
    乙方(住宅裝修施工方):_________________
    為加強對居住物業(yè)的裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項,達成如下約定,以共同遵守。
    第一條 住宅裝修的基本情況
    1、住宅建筑面積:_____平方米;結(jié)構(gòu)類型:__________。
    2、裝修施工期___天,預計自_____年___月___日至_____年___月___日。
    第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》,對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
    1、應當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。
    2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應及時辦理續(xù)期手續(xù), 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
    3、應按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少于___次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于___次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
    對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。
    4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的,應當督促責任人及時修賠。
    對阻止無效的,可直接按本協(xié)議約定,向人民提起民事訴訟。
    第三條 乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
    1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
    2、施工人員進入小區(qū),自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
    3、維護房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?BR>    4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間_____時至次日上午_____時和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。
    5、施工期間應關(guān)閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規(guī)定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。
    6、施工人員須住宿的,應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。
    7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
    8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
    第四條 違約責任
    1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,應承擔延誤工時的責任。
    甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成
    損失的應賠償。
    2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負。
    第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可人民提起民事訴訟。
    第六條 本協(xié)議期限:_____年___月___日至_____年___月___日。
    第七條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,___份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
    甲方(蓋章):_______________
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):______________
    _______年___月___日
    乙方(蓋章):_______________
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):______________
    _____年___月___日
    裝修停工協(xié)議篇七
    乙方: _______手機:_______
    現(xiàn)甲方有新建房屋6個衛(wèi)生間(二樓3個、三樓3個)需裝修,承包給乙方裝修,經(jīng)雙方現(xiàn)場協(xié)商,達成協(xié)議如下。
    一、 乙方先將衛(wèi)生間上面的地板磚用切割機切開,將雜物清除。然后將衛(wèi)生間用單磚砌好。
    二、 將衛(wèi)生間內(nèi)外按原甲方已經(jīng)裝修好的衛(wèi)生間安裝好有關(guān)設施(如:便盤、下水管、地漏管等)并裝修好(6面都貼好瓷磚)。
    三、 裝修過程中,乙方要保證不損壞甲方已經(jīng)裝修好的一切建筑設施(要保證不損壞現(xiàn)有的門、窗、地板磚、樓梯扶手、墻壁、電線、水管等)。如有損壞從工錢中扣除一切費用。
    四、 材料由甲方提供,乙方只包做工,每個衛(wèi)生間做成功的工錢是_______元( 元/個),共計 所需材料乙方應提前3天告知甲方,以便準備好材料。
    五、 乙方要保證質(zhì)量,若以后出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須把問題解決好,一切費用由乙方承擔。
    六、 乙方有義務協(xié)助做防漏水的師傅做好防水工程。提前2天告知甲方,以便通知做防漏水的師傅。
    七、 乙方有義務協(xié)助甲方和租房人做好安全和防盜工作,進出門與租房人打聲招呼(租房人不在房屋內(nèi),應告知甲方,以便將門鎖好)。
    八、 工程完成后經(jīng)驗收合格,一次付清工錢。
    九、 此合同從雙方簽字之日起生效,雙方不得反悔。
    甲方簽字:_______乙方簽字:_______
    裝修停工協(xié)議篇八
    委托方(甲方)__________
    承接方(乙方)__________
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    第一條:工程概況
    1.工程地址:___.
    2.居室規(guī)格:房型_____,總計施工面積_____平方米。
    3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
    4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
    5.開工日期:_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日,工程總天數(shù):_____天。
    第二條:工程價款
    工程價款(金額大寫)_____,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
    第三條:質(zhì)量要求
    1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
    2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
    4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
    5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
    第四條:材料供應
    1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
    2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
    %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
    第五條:付款方式
    1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的_____
    _____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)
    甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
    第六條:工程工期
    1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1
    %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的__%作為誤工費支付給乙方。
    2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
    3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
    第七條:其他事項
    1.甲方責任
    1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
    2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
    2.乙方責任
    1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
    2)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
    第八條:違約責任
    合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
    第九條:爭議解決
    本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
    第十條:合同的變更和終止
    10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
    2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
    第十一條:合同生效
    1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
    2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    _____年_____月_____日
    裝修停工協(xié)議篇九
    茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的.由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。
    一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
    二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
    三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
    四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內(nèi)閑逛,不準在其他樓層停留。
    五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
    六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
    七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當?shù)牟孱^;嚴禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
    八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
    九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
    十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,經(jīng)同意后方可過夜。
    十一、施工隊伍應嚴格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
    十二、出現(xiàn)問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。
    十三、如違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,并有權(quán)責令其停工整頓。
    建材訂貨合同范本·簡單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
    十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________
    乙方(蓋章):_________
    負責人(簽字):_________
    負責人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    裝修停工協(xié)議篇十
    乙方:(住戶)
    丙方:(裝修公司)
    乙方為入住[學府名苑]的住戶,現(xiàn)委托丙方于__年月__日至年_____月__日期間對[學府名苑]___單元進行裝修。為保障工程順利進行,并確保甲、乙、丙三方的利益及日后使用功能,三方達成如下協(xié)議:
    1、乙方、丙方在裝修期間應自覺遵守甲方所制定的《學府名苑住戶手冊及裝修守則》的有關(guān)規(guī)定,確保人員安全及小區(qū)衛(wèi)生。
    2、乙方、丙方的施工人員憑身份證復印件到甲方物業(yè)部辦理《臨時施工證》,并需隨身攜帶,以備保安人員檢查。
    3、丙方要將《施工許可證》張貼于施工現(xiàn)場門上,隨時接受甲方、乙方監(jiān)督管理。
    4、噪音施工,物料運輸,垃圾清運安排在白天時間進行。
    (周一至周五)早8:30至11:30下午1:30至5:305、施工期間,丙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)?,F(xiàn)場有專門負責人。
    6、施工現(xiàn)場要做到封閉施工,對通往施工單元的通道,地面予以完善的保護。
    7、甲方為丙方施工人員指定出門通道,丙方人員未經(jīng)許可不得使用其它設施。
    8、丙方保證施工區(qū)域及公共區(qū)域整潔。做到氣味不外漏,灰塵不外揚,材料不外放。
    9、運輸易燃易爆物品進場,需提前填寫《易燃易爆物品進場單》,由甲方物業(yè)部批準后方可進場。
    10、乙方、丙需向外運出物品時,應先填寫《出門放行單》,甲方物業(yè)部批準后,甲方保安人員方會放行。
    11、甲方負責指定垃圾堆放地,丙方不得隨意丟棄,避免遺灑。
    12、丙方施工應按甲方審批的圖紙進行,不得隨意改變。
    13、丙方施工中應遵守甲方的消防條例和其它有關(guān)規(guī)定。不許在施工現(xiàn)場及公共區(qū)域內(nèi)吸煙。
    14、施工中由于丙方所造成的人員傷亡事故及經(jīng)濟損失,由乙方、丙方負責。
    15、施工中由于丙方原因?qū)@區(qū)內(nèi)其它人員及甲方所造成的任何傷害及損失由乙方、丙方負責。
    16、凡丙方人員違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)視違規(guī)情節(jié)予以制止,限期整改,(罰款)及停止施工等處理方法。
    17、本協(xié)議一式三份,于三方簽字之日起生效,截止于裝修工程完畢。
    甲方簽字(蓋章)乙方簽(蓋章)丙方簽字(蓋章)
    日期: 日期: 日期:
    裝修停工協(xié)議篇十一
    乙方:__________________
    甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務,為明確雙方權(quán)利和義務,結(jié)合本工程的具體情況,依照(協(xié)議法)和有關(guān)法律法規(guī),本著自愿平等的原則,雙方達成如下協(xié)議:
    一、工程概況
    1.工程名稱:__________________
    2.客戶名稱:__________________
    3.工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認的工程報價單中的項目為準,總工程造價預計為_______萬元整。施工單價以雙方簽認的工程報價單中單價為依據(jù),按實際工程量結(jié)算;增減設計或增減施工、安裝項目,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認,簽字蓋章后生效。
    4.雙方商定本工程工期為完成全部施工及安裝項目。期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________月。
    二、甲方責任
    1.開工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,提供可供乙方施工用的必須場地。
    2.向乙方提供施工所需的水、電等設施。
    3.協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),并負責繳納物業(yè)管理處報批的一切費用。
    4.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,及時辦理驗收結(jié)算。
    5.甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的,甲方所派人員的行為,甲方應予以承認。
    6.及時履行乙方的其它協(xié)助義務。
    三、乙方責任
    1.乙方派出專職工地工程人員,負責協(xié)議的履行,按協(xié)議要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
    2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對施工現(xiàn)場的防火安全負責。
    3.嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
    4.工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的設施和施工成品進行保護。
    四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
    1.乙方施工隊進場一星期內(nèi),甲方預付報價單中工程款總額的30%.
    2.施工及安裝竣工后,以實際發(fā)生工程量并且按照預算項目報價結(jié)算,甲方再給付乙方全部工程款的50%;總體驗收合格后給付至總工程款的95%,余款5%做為質(zhì)保金,一年期滿無異議后結(jié)清。
    3.甲方同意乙方以甲方調(diào)整后的施工圖紙所提供的報價單為本工程單價及數(shù)量的基礎(chǔ)約定。結(jié)算時以經(jīng)甲方認可并有甲方代表簽證的現(xiàn)場施工簽證單的工程量為準。
    五、關(guān)于材料供應的約定
    本工程所需應由乙方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品。并且必須是由甲方指定和認可的品牌方可施工。由乙方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對甲方造成損失的,所有責任由乙方承擔。
    六、雙方責任的約定
    1.因甲方原因影響工期,工期相應順延。
    2.乙方不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔。對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題,乙方免費維修。乙方施工過程中造成的人員傷害,責任由乙方負責。由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償。
    七、違約責任
    1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期相應順延。
    2.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。
    3.因一方原因,協(xié)議無法繼續(xù)履行時,應通知對方進行協(xié)議終止協(xié)商,并由責任方賠償總金額的_______給對方補償由此造成的經(jīng)濟損失。
    八、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議,作為協(xié)議附件,與協(xié)議具同等效力。
    九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,如有不盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方同意向_______縣法院起訴。
    甲方(代表簽字)__________________
    蓋章:__________________
    乙方(代表簽字)__________________
    蓋章:__________________
    裝修停工協(xié)議篇十二
    乙方(承包方):______________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證甲方酒店裝飾裝修工程順利進行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。
    第一條工程概況
    1.1工程名稱:______________________酒店
    1.2工程地點:______________________
    1.3工程內(nèi)容:酒店客房拆遷,酒店大堂、客房、餐廳、門前外墻、廣告牌(詳見:《施工圖紙》,施工圖紙由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工隊提供的裝修預算項目作參考)。
    1.4工程承包方式:雙方商定乙方采取包工、包料、包設備全承包方式。
    (1)乙方裝飾、裝修所需一切材料由乙方提供,乙方保證施工所用裝飾、裝修材料必須按照___酒店統(tǒng)一規(guī)格要求標準統(tǒng)購一切物資,保證符合加盟酒店材料標準。乙方在采購a類裝飾裝修所用材料要求達到___酒店加盟要求品牌采購施工。
    (2)乙方提供所有裝飾裝修材料及設施、設備,甲方只負責采購酒店所需日耗品(牙刷、拖鞋、洗發(fā)水等日用品)。
    1.5工程期限為_________天,開工日期____________年________月________日,竣工日期____________年________月________日(施工期以甲方書面通知第二天起計算,竣工日期以甲方驗收合格為準)。
    1.6合同價款:本合同工程造價為固定價,包工包料包設施設備、包公共區(qū)域,每間總造價為___________________元,大寫___________________。酒店約126間客房,具體以實際客房結(jié)算。
    第二條施工圖紙
    本次裝飾、裝修圖紙由甲方提供,如有變更,由甲方現(xiàn)場管理人員通知乙方并簽字或蓋章確認。
    第三條甲方義務
    3.2負責提供施工所需的水源、電源,費用由甲方負責繳納;
    3.3負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
    3.4參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,協(xié)調(diào)管理公司與乙方關(guān)系,乙方施工完畢后,向甲方申報驗收。
    第四條乙方義務
    4.1指派___________________為乙方現(xiàn)場代表,負責本合同履行;按要求組織施工,保質(zhì)保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。
    4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程,施工期間如出現(xiàn)任何安全事故由乙方全部負責。
    4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設,保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
    4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
    4.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
    第五條工程款支付方式
    5.1合同生效后,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:
    第一筆:甲、乙雙方簽合同當日起10日內(nèi),甲方支付總工程款的10%,即___________________元。
    第二筆:甲、乙雙方簽合同當日起25日內(nèi),甲方支付總工程款的40%,即___________________元。
    第三筆:施工進度至80%時,甲方再支付給乙方工程款總價的20%,即___________________元。
    第四筆:工程經(jīng)甲方驗收合格,余款甲方余___萬元作質(zhì)保金,剩余所有工程款甲方于驗收合格后七日內(nèi)一次性支付。
    第五筆:工程保修期到期后,如無質(zhì)量問題,甲方應在保修期到期后三日內(nèi)退還質(zhì)量保證金___________萬元。
    5.2乙方收到工程款后,應向甲方開具普通發(fā)票。
    第六條驗收
    6.1甲方在收到乙方書面驗收通知報告后三日內(nèi)應組織相關(guān)人員進行驗收,逾期七日未經(jīng)驗收或未經(jīng)驗收甲方提前使用視為驗收合格,一切損失由甲方負責。
    6.2本工程驗收合格后,保修期為驗收合格之日起________月。
    第七條工期延誤處理
    7.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:
    (1)不能提供水、電;
    (2)不能保證每天8小時以上工作時間;
    (3)不能按期支付工程款影響正常施工的;
    (4)未按約定協(xié)調(diào)好物業(yè)等相鄰各方關(guān)系而影響工期的,工期順延;
    (5)工程量變化和設計變更;
    (6)不可抗力。
    7.2對以下原因造成工期延誤,工期不順延:
    (1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
    (2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
    (3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,由乙方負責;
    (4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;
    (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,由乙方負責;
    (6)乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
    第八條違約責任
    8.1合同施工期限為__________天,如乙方提前完工,每提前一天,甲方給予乙方__________元獎勵;如逾期完工,乙方每逾期一天,賠償甲方__________元。
    8.2甲方逾期付款的,每日應支付乙方拖欠工程款的千分之一作為違約金。
    8.3如未經(jīng)甲方核準的裝飾裝修材料直接用于酒店裝飾裝修施工,甲方可要求乙方將該部分工程無條件返工,如乙方不進行返工,甲方有權(quán)單方終止合同并不支付已裝修工程部分的工程款。
    第九條合同爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向酒店所在地人院提起訴訟。
    第十條通知與送達
    10.1根據(jù)本協(xié)議需要,一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料,應當通過本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語音或發(fā)送短信、微信等方式送達,或者通過電子郵件方式送達。通過郵寄方式送達的,以郵件交快遞公司三天寄出即視為送達;通過電話語音方式送達的,以電話接通視為送達;通過短信、微信、電子郵件方式送達的,以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達。
    10.2各方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息,均應以書面形式通知對方,否則按原送達地址或者送達渠道進行送達的均視為送達。
    第十一條附則
    11.1本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,重新簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    11.3本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具同等法律效力。
    11.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    甲方:______________________
    法定代表人:______________________
    住所地:______________________
    電話:______________________
    ____________年________月________日
    乙方:______________________
    法定代表人:______________________
    住所地:______________________
    電話:______________________
    ____________年________月________日
    裝修停工協(xié)議篇十三
    發(fā)包方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):(施工工程隊負責人)
    身份證:
    聯(lián)絡方式:
    家庭住址:
    第一條工程概況
    1.裝潢施工地點:渝北區(qū)龍山街道新南路號天鄰風景幢。
    2.住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型三房兩廳一套,建筑面積約平方米。
    3.承包方式:包工,包輔料。
    4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定:甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購過程中,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
    5.總價款:35000元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),大寫(人民幣三萬伍仟元整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的工人。
    6.工期:自20xx年11月5日開工,至20xx年3月5日竣工,工期約120天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
    第二條關(guān)于乙方職責的約定
    1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。
    2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
    3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
    4.乙方組織的裝修工作人員在施工過程中出現(xiàn)任何的意外以及傷亡,經(jīng)由乙方全權(quán)負責。
    第三條關(guān)于材料供應的約定
    1.甲方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。
    2.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
    3.為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。
    4.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
    1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
    2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
    3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。
    4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
    5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位
    安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺面等),甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
    6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
    7.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。
    8.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。
    第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
    1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水、防水工程和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負責修復和賠償。
    2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認后施工。
    3.乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
    第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
    1.工程款付款方式:經(jīng)雙方認可,工程款付款時間表如下:
    協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方11000元整,大寫(壹萬壹仟元整)
    所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付乙方10000元整,大寫(壹萬元整)
    所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付乙方10000元整,大寫(壹萬元整)
    剩余4000元,大寫(肆仟元整)作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個月內(nèi)支付。
    合計35000元,大寫(叁萬伍仟元整)。
    裝修停工協(xié)議篇十四
    乙方:
    為了搞好森麗辦公大樓的內(nèi)外部玻璃的清潔及外墻修復中的高空作業(yè)的安全管理工作,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。
    第一條:本工程森麗辦公大樓內(nèi)外部玻璃的清潔及外墻修復(以下簡稱項目)。
    第二條:甲方安全責任:
    (一)進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內(nèi)容是:項目的安全規(guī)章制度及對該項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。
    (二)甲方為乙方員工提供伙食服務,乙方需自理伙食費用。
    第三條:乙方安全責任
    (一)乙方負責人為安全責任人,負責該項目的日常安全管理工作,嚴格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。
    (二)開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。
    (三)需使用甲方的機械、電器等設備、設施,必須經(jīng)甲方同意,并對其安全防護措施負責和承擔安全責任。
    (四)教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備,否則因由此而引起的事故,乙方負全部責任。
    (五)乙方施工人員及現(xiàn)場負責人員的安全均由乙方負責,如因有乙
    方人員在工作期間、上下班途中等原因發(fā)生的意外均由乙方自行承擔,與甲方不發(fā)生任何關(guān)系。乙方并對該項目的安全施工作業(yè)以及對參與該項目作業(yè)的所使用的全部人員的安全負責。
    (六)乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。
    (七)乙方負責此項目生產(chǎn)的全部安全責任,如果在生產(chǎn)中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
    (八)乙方不容許帶病工作,如有身體不適,請盡快就醫(yī),注意防暑,如有高血壓心臟病等疾病者勸其注意。反之在工作期間發(fā)生任何意外,都有乙方負責,甲方不負任何責任。
    (九)乙方在工作或在施工現(xiàn)場臨時休息期間,嚴禁玩水、玩火以及攜帶一些危險物品進入施工現(xiàn)場,如有發(fā)生,所造成的一切財產(chǎn)損失及人身意外,一切均由乙方負責。
    (十)施工現(xiàn)場不準赤身上崗,必須穿戴整齊,以做到文明施工,如有發(fā)現(xiàn)罰款300元。
    第四條:甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款,履行各自的職責,搞好文明施工作業(yè)。
    第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    _____年_____月_____日
    裝修停工協(xié)議篇十五
    發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):
    為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵寧。
    一、概況
    1.甲方裝修住房系合法居住。
    乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。
    2.裝修施工地點:市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層 室。
    3.住房結(jié)構(gòu):
    4.裝修施工內(nèi)容:
    室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
    5.承包方式:
    6.總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)
    7.工期:自年 月日開工,至年 月日竣工。工期為日。 二、關(guān)于材料供應的約定
    1.甲方提供的材料
    本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
    2.乙方采購的材料
    序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。
    1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施 工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
    2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
    3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
    4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
    5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
    四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
    甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
    裝修停工協(xié)議篇十六
    有限(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
    1.自協(xié)議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內(nèi)容包括:
    門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
    產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝;
    產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝;
    店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;
    店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;
    甲方為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
    2.自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
    3.乙方在協(xié)議簽訂之日起________年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
    4.甲、乙雙方合作滿________年后,乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
    5.本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
    6.本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
    7.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至________年____月____日終止。
    辦公地址:______________ 辦公地址:______________
    開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________
    代表人(簽字):________ 代表人(簽字):________
    裝修停工協(xié)議篇十七
    承接方(乙方):____________
    裝修項目:甲方整套樓房裝修,工程預算總造價204447元,合同成交價186000元整。甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
    一、工程地點:慶城縣金鳳苑小區(qū)2號樓2單元232室(124.32平方米)
    二、形式結(jié)構(gòu):三室二廳二衛(wèi)
    三、委托方式:包工包料
    四、施工內(nèi)容:祥見本合同附件《裝飾工程預算表》
    五、施工時間:從______年______月______日至______月______日,共60天。
    六、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。未盡細節(jié)的之處,由甲方提出,商量確定。
    七、工程造價:預算造價共計人民幣貳拾萬肆仟肆佰肆拾柒元人民幣(204447.00元),合同成交價壹拾捌萬陸仟元人民幣(186000.00元)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等,如有預算外費用雙方商定。
    八、付款方式:為確保工程質(zhì)量和進度,開工前甲方預付工程合同款18600元的30%,計55800元,工程中期再付40%工程款,剩余30%工程竣工驗收后,暫扣1萬元質(zhì)量保證金,至______年______月______日內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題,甲方將全額返還乙方。
    九、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    聯(lián)系電話:____________
    日期:______年______月______日
    乙方:
    聯(lián)系電話:____________
    日期:______年______月______日
    裝修停工協(xié)議篇十八
    甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
    乙方:__________________________(以下簡稱乙方)
    甲方系______________物業(yè)管理單位,乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議.
    一、 裝修申請與報批
    第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:
    1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。
    2.比例不小于1:100的裝修設計圖(包括:平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或上述圖紙的復印件。
    3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
    4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
    第二條甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進行審核,甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作,并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。
    第三條對于乙方提供的資料,甲方認為需要修改或重新提交時,乙方應進行修改或重新提交,并將修改后的資料報甲方,以便甲方進行最終審核。
    第四條甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。
    第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權(quán)責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。
    二、 出入證
    第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。
    第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。
    三、 裝修保證金
    第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設備的安全,甲方收取乙方保證金每戶5000元。
    第二條 乙方繳納垃圾清運費:20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費,自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
    第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費),3個月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。
    四、 注意事項
    第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
    1.不得改動門、窗,保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
    2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
    3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部檢查批準。
    4.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
    5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
    6.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
    7.廚房應有門,不得做成敞開式廚房。
    第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修
    1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負。
    2.嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設計管線。
    3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
    4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。
    5.不得擅自封包燃氣管道。
    6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式,且其排氣管不得超出外墻10cm,不得排入煙道或管井。
    7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。
    第三條 配電、弱電信號設施裝修
    1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
    2.嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
    3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調(diào)插座必須按原設計負荷單路控制施工。
    4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網(wǎng)絡布線,如擅自改動,造成不良后果自負。
    5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,不能使用原預留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設計負荷的電器。
    第四條 樓宇外觀裝修
    1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。
    2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,損失自負。
    3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
    第五條裝飾施工現(xiàn)場
    1.裝飾材料搬運:乙方須提前申請電梯使用時間,按計劃安排時間搬運,切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
    2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
    3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
    4.裝修施工時間:
    1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
    2)機械設備作業(yè)時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
    5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定,履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
    五、 裝修竣工驗收
    裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),由工程部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔。
    六、 其它
    第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
    第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
    第三條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    第四條 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    第五條 簽約方:
    甲方:_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司乙方:
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    裝修停工協(xié)議篇十九
    物業(yè)管理項目: 電話:
    委托人(業(yè)主): 棟 層 號 電話:
    受委托人/公司: 電話:
    為加強莊園裝修管理,保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,特制定雙方的責任、義務如下:
    管理公司:
    一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
    二、保證裝修期間正常水電供應。
    三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
    四、合理收費,嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
    五、投訴電話:
    裝修負責人/裝飾公司:
    一、 開工之日起,采取必要防火措施,并指定專人負責,自備滅火器,確保戶內(nèi)的安全,并接受管理分公司檢查和指導。
    二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
    三、 廚房、廁所等部位需要改造時,嚴格按施工規(guī)范操作,避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
    四、 裝修、裝飾住宅時,不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,不得影響附近居民的正常生活,裝修、裝飾住宅時,所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。
    五、 對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的,責令恢復原狀,或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮),設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,事故第一責任人為裝修負責人,如業(yè)主和裝修負責人有約定的,按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
    六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,請先到管理公司部協(xié)商,并由管理公司確定位置,空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,委托人:
    一、 按規(guī)定對住宅進行裝修,并事先對裝飾公司進行全面評價。
    二、 對受委托方的行為負有連帶責任。
    以上各項雙方認真遵守,如有違反,請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
    授委托人/公司(簽章) 通達別墅莊園物業(yè)管理公司
    年 月 日 年 月 日
    裝修停工協(xié)議篇二十
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方進行墻面裝修處理,相關(guān)事項如下:
    批兩遍或水性膩子,打磨一次,滾涂一遍底漆,兩遍面漆
    滾刷4把
    18 元/平
    1.吊頂部分 2.批三遍元3.陽角線
    4.,界面劑元5.顏色 6.噴漆元
     平方
     整。
    備注:本協(xié)議簽定時付定金 元,余款施工完成后當日以現(xiàn)金付款。
    1. 墻面平整,打完磨請客戶用燈光檢查墻面是否平整
    2. 乳膠漆涂刷均勻
    3. 墻面不漏水的情況下,不掉粉,不泛黃,不脫塊(兩年內(nèi))
    4. 如墻體未開裂的情況下,墻面開裂,兩年內(nèi)保修
    5. 吊頂處兩年內(nèi)保修
    6. 裝完開關(guān)面板、木地板,燈具等后搬家之前免費修補一次
    注意:溫度低于5co、濕度大于85%的情況不能施工,否則達不到預期涂裝效果。
    甲方:
    年月日
    乙方:
    年月日