合同一旦簽訂，雙方應遵守約定，否則將承擔相應的法律責任。編寫合同時，需關注各方的權(quán)益平衡，保證合同的合理性和公正性。以下是一些常用的合同模板，您可以根據(jù)需要進行修改和補充。
建筑設計合同標準篇一
發(fā)包人委托設計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設計費見下表。
第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關的資料及文件。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
第五條注：
1.按照付費次序支付各階段設計費。
2.最終設計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結(jié)算，多退少補。
3.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人員設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.3設計人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.4設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.5設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的.全部支付。
7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，設計人。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.6本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由綿陽市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.7本合同一式份，發(fā)包人份，設計人份。
8.8本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
發(fā)包人名稱：___________(蓋章)設計人名稱：___________(蓋章)
法定代表人：___________(簽字)法定代表人：___________(簽字)
建筑設計合同標準篇二
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
設計人：(以下簡稱乙方）
發(fā)包人委托設計人承擔工程設計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條設計依據(jù)
2.1發(fā)包人給設計人的設計委托說明書。
2.2發(fā)包人提交的建筑基礎資料。
2.3設計人采用的主要技術標準是：
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書
3.2發(fā)包人要求及委托書
第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)
項目名稱：項目規(guī)模：建筑面積平方米。
設計階段：施工圖階段。設計內(nèi)容：
第五條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：在簽訂合同后二天內(nèi)，發(fā)包人提供給設計人建筑效果圖、建筑設計施工藍圖的電子文檔。
第六條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料時間及文件：
在起天內(nèi)，提交施工圖份。
第七條費用
經(jīng)雙方商定，本合同設計費為人民幣：整。
說明：本設計費用為包干設計費，不再調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后十天內(nèi)，發(fā)包人支付元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設計費)。
8.2施工圖設計文件完成后七天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付至總設計費的80%，計元。
8.3施工圖會審、技術交底后七天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付至總設計費的90%。
8.4余10%設計費在幕墻工程竣工驗收后付清。
建筑設計合同標準篇三
項目編號：____________________
發(fā)包方：____________________
承包方：____________________
日期：____________________
發(fā)包單位：_______________________（以下簡稱甲方）
承包單位：上海大凡環(huán)境藝術設計工程有限公司（以下簡稱乙方）
茲甲方委托乙方進行________________________________________________裝飾工程設計，參照國家相關法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，具體如下所示：
一、工程概況
4、設計造價標準：總價__________萬元或__________元/平方米；
5、合同價款：
單價；
7、設計質(zhì)量：符合國家及地方相關規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實施。
二、設計周期
1、乙方提交深化設計方案文本周期：
雙方合同簽署日后_______________工作日；
2、乙方提交施工圖設計文本周期：
甲方確認深化設計方案后_______________工作日；
3、乙方提交階段工作的局部設計調(diào)整、變更文件周期：
乙方簽收甲方設計調(diào)整、變更的.書面要求后_______________工作日；
三、設計審定、變更和圖紙交底
1、乙方提供的項目設計圖紙，須甲方逐項確認為準則。甲方審定乙方的各階段設計圖紙。
2、乙方提交的設計圖紙如不符合甲方設計要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設計并提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔。
3、經(jīng)甲、乙雙方確認過的設計內(nèi)容，如有施工工藝、工期及造價等方面異議的，需雙方協(xié)商解決，并以書面確認簽證為準。
更新的階段設計文件或設計變更單形式實施。
5、甲方在未經(jīng)乙方認可的情況下，不得更改施工內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責任，均由甲方自行承擔。
6、由甲方提出非功能的設計變更要求，作為設計單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔由此造成的效果損失及責任。
7、未經(jīng)甲方認可，乙方不得擅自更改確認過的設計內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責任，均由乙方自行承擔。
，甲方應按乙方所耗工作量向乙方付返工費。
控。
10、項目實施過程中，甲方應提前在合理的時間內(nèi)向乙方提出現(xiàn)場設計指導要求。
11、施工過程中，乙方應定期或不定期的委派設計人員到達施工現(xiàn)場予以設計指導，每_______周不少于_______次，每次不少于4小時。
出差的交通、住宿等相關費用，甲方予以實報實銷。
四、甲方工作、權(quán)利及責任
任。
2、甲方負責向乙方提供項目設計任務書，進行設計要求交底，提供該項目相關圖紙資料。
3、甲方所提出的設計要求應客觀、合理，并遵循國家及地方的相關法律、法規(guī)。
4、甲方應及時按合同支付合同價款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的，乙方可暫停設計工作。
5、甲方負責該項目報批、報建手續(xù)及相關圖紙資料。
復制或給予他用。
7、甲方所需設計內(nèi)容如為多重空間重復使用，須雙方在合同中明確，甲方方可多次重復使用乙方所提供的設計圖紙。
8、甲方需積極組織協(xié)調(diào)工程實施各方的協(xié)同配合，以期達到甲乙雙方對項目的設計預期效果。
五、乙方工作、權(quán)利及責任
任。
2、乙方必須完全了解甲方的設計意圖，設計圖紙需滿足甲方的設計要求，并符合國家及地方相關設計規(guī)范要求。
3、乙方對交付的設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責及時修改和補充。
4、乙方有義務為甲方的家具及軟裝飾選型或代為采購。
付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。
6、該項目報批、報建所需圖紙資料不包括在乙方設計范圍之內(nèi)。
7、乙方提供的階段過程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費，向甲方實報實銷。
8、工程實施過程中，乙方需積極協(xié)助甲方完成項目設計意圖的實現(xiàn)。
9、項目施工完成后的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬于乙方工作范圍。
10、乙方制作的平面設計方案甲方不認可時，乙方應重新制作平面方案直至客戶滿意，由此所做工作不加收任何費用。
六、付款方式
1、合同簽署日：
甲方付乙方合同首付金額35%，￥_______________元；
2、乙方提交該項目深化設計方案文本之日：
甲方付乙方合同金額40%，￥_______________元；
3、乙方提交該項目施工圖文本之日：
甲方付乙方合同金額20%，￥_______________元；
4、乙方完成該工程施工技術配合工作之日：
甲方付清乙方合同金額5%，￥_______________元。
七、其他約定
1、不可抗力因素導致雙方協(xié)商終止合同時，甲方應認可乙方已完成的工作量并按比例結(jié)算付款。
2、甲方委托乙方合同之外的工作服務，雙方另行協(xié)商計費。
3、此項目在同等工藝及報價的基礎上施工評標，乙方具有施工承接的優(yōu)先權(quán)。乙方承諾就設計費予以__________________的形式優(yōu)惠。
八、附則
1、此合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。
2、合同履行期間，甲乙任何一方提出解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20％違約金，方可終止合同。
3、由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
4、解決糾紛方式應當友好協(xié)商，如未能達成一致，任一方可向項目所在地仲裁委員會調(diào)解仲裁或人民法院起訴。
享有同等法律效力。
甲乙雙方應本著誠信、合作的態(tài)度履行此合同。合同約定的義務經(jīng)雙方履行完成后，此合同即行終止。
九、合同附件
1、_______________
2、_______________
3、_______________
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
建筑設計合同標準篇四
1.建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問題
1.1合同起草、談判過程中易出現(xiàn)的問題
1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
1.1.2設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
1.2缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄
在1991年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)腵原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
1.3過分遷就業(yè)主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內(nèi)容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
1.4合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。
2.建筑施工企業(yè)合同管理問題的對策
2.1增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。
2.2建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
2.3提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。
2.4實施動態(tài)管理，加強過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關系。
2.5提高人員素質(zhì)，適時組織培訓
根據(jù)合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。
3.結(jié)語
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
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建筑設計合同標準篇五
發(fā)包人：設計人：
發(fā)包人委托設計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設計費見下表。
第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關的資料及文件。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
第五條注：1.按照付費次序支付各階段設計費。
2.最終設計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結(jié)算，多退少補。
3.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人員設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設計人責任：
6.2.3設計人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.4設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.5設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.6本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由綿陽市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.7本合同一式份，發(fā)包人份，設計人份。
8.8本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
(此下無正文)
發(fā)包人名稱：(蓋章)設計人名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
建筑設計合同標準篇六
一、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的目的與意義
1、畢業(yè)設計(論文)的基本目標
畢業(yè)設計(論文)是對學生進行一次專業(yè)能力的綜合訓練，按照這一定位，畢業(yè)設計(論文)的基本目標是：
(1)鞏固和擴展學生所學的基本理論和專業(yè)知識，培養(yǎng)學生綜合運用所學知識技能分析和解決實際問題的能力，初步形成融規(guī)劃、設計、施工管理于一體的工程意識。
(2)培養(yǎng)學生正確的工程設計和技術研究思想、理論聯(lián)系實際、實事求是的科學態(tài)度和嚴謹求實的工作作風。
(3)進一步訓練和提高學生方案設計、資料利用、實驗研究、理論計算、數(shù)據(jù)處理、經(jīng)濟分析、外文資料的閱讀與翻譯、計算機使用、文字表達等方面的能力和技巧。
必須注意，對于具體的設計(論文)題目，可能偏重上述3條基本目標的某些方面，但3條基本目標是一個整體，不能割裂，要避免只重視其中一些要求而忽略另一些要求。
2、畢業(yè)設計(論文)的重要意義
畢業(yè)設計是教學的一個重要環(huán)節(jié)，對總結(jié)知識、檢查教與學的效果有非常重要的意義：
1、提高學生認真負責、一絲不茍和團結(jié)協(xié)作的精神，對事物能潛心考察。
2、培養(yǎng)學生嚴謹推理、實事求是、用實踐來檢驗理論、全方位地考慮問題等學科技術人員應具有的素質(zhì)。
3、培養(yǎng)學生綜合運用所學知識獨立完成課題的工作能力。
4、培養(yǎng)學生從文獻、科學實驗、生產(chǎn)實踐和調(diào)查研究中獲取知識的能力，提高學生從別人經(jīng)驗、從其它科學找到解決問題的新途徑的悟性。
5、培養(yǎng)學生根據(jù)條件變化而調(diào)整工作重點的應變能力。
6、對學生的知識面、掌握知識的深度、運用理論去處理問題的能力、實驗能力、外語水平、計算機運用水平、書面及口頭表達能力進行考核。
7、為學生畢業(yè)提供總結(jié)知識、為工作的前期作相應的準備。
二、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的準備工作
1、畢業(yè)設計(論文)課題準備的主要目的
(1)了解工程設計、施工及管理的實際要求，建立工程概念。
(2)熟悉設計對象的設計、施工及管理的過程情況與技術要求。
(3)收集必要的設計資料。
2、畢業(yè)設計(論文)前期調(diào)研要求及范圍
(1)調(diào)研方式可采用集中安排和指導教師根據(jù)題目安排相結(jié)合的方式進行，具體形式可以是現(xiàn)場調(diào)研、企事業(yè)單位介紹、指導教師講解典型案例和技術、文獻調(diào)研等。
(2)熟悉初步設計方案的選取、設計，工種匯總等工作，了解結(jié)構(gòu)方案選取的原則、方法等。
(3)熟悉擴大初步設計工作，掌握結(jié)構(gòu)分析、計算及設計過程，并參與施工圖的繪制。
(4)掌握施工組織設計的方法，了解施工現(xiàn)場的布置及施工技術等。
(5)熟悉工程交底，驗槽等工作。
三、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的選題要求和任務下達
1、題目類型
工民建專業(yè)的題目類型主要是設計型。設計型題目的選取應盡量能滿足教學基本要求，又能聯(lián)系生產(chǎn)和科研實際的題目，提倡“真題真做”，選題也可以模擬實際工程。
學生在完成設計型題目后，撰寫“畢業(yè)設計說明書”，簡稱畢業(yè)設計。
2、題目來源
畢業(yè)設計(論文)題目一般由教師根據(jù)生產(chǎn)、管理和科研、教學的需要擬定。學生也可與設計、施工單位聯(lián)系，緊密結(jié)合企事業(yè)單位的生產(chǎn)、管理和科研實際，擬定畢業(yè)設計題目，到企事業(yè)單位現(xiàn)場完成畢業(yè)設計。鼓勵學生自擬畢業(yè)題目。
畢業(yè)設計(論文)題目可以是實際應用性題目和虛擬題目。實際應用性題目指學生直接參與工程設計或研究工作，并將設計(研究)結(jié)果直接應用于實際工程。虛擬題目雖然沒有直接應用對象，但應該是來源于生產(chǎn)、管理實際，應用目標明確，達到實際應用要求，對于學生綜合能力訓練具有典型作用的題目。
3、題目選擇與變更規(guī)則
教師擬定的設計(論文)題目，原則上實行雙向選擇。
學生自擬的題目，必須有一名指導老師負責?？梢杂蓪W生自行聯(lián)系相關方向的教師，或由網(wǎng)絡教育學習中心安排指導教師。
到企事業(yè)單位完成畢業(yè)設計(論文)的學生，必須在企事業(yè)單位確定一名具有中級及以上職稱的技術人員作為指導老師，同時網(wǎng)絡教育學習中心安排一位指導教師。
畢業(yè)設計題目一經(jīng)選定，開始兩周內(nèi)允許更改，超過兩周即不允許發(fā)生變動。
4、任務要求和任務書的內(nèi)容規(guī)范
畢業(yè)設計任務應符合以下要求：
(1)結(jié)合實際;
(2)全面反映工業(yè)與民用建筑專業(yè)的培養(yǎng)目標;
(3)符合綜合能力訓練要求;
(4)題目難度適合網(wǎng)絡教育?？埔?
(5)題目需要的工作量合適;
(6)設計任務應盡量做到一人一題，某些題目確需2名及以上同學完成時，應保證他們之間的設計內(nèi)容差異達到50%以上。
任務書規(guī)定學生的設計任務，指導教師應給每一個學生單獨下達一份任務書，不允許在一份任務書中安排2名及以上同學的設計任務。對于設計型題目，下達畢業(yè)設計任務書。
四、畢業(yè)設計任務書包含以下幾個內(nèi)容：
(1)設計題目的概況
(2)設計依據(jù)
包括設計對象的原始數(shù)據(jù)、圖紙、技術標準等。
(3)設計任務
應完成的工作，達到的技術(功能和性能)指標。
(4)成果形式
(5)預期的時間進程安排
(6)資料及主要參考文獻
建筑設計合同標準篇七
標準勞動合同格式參照【一】
編號：______
甲方(單位)
乙方(個人)_______________
簽訂日期_____年___月___日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一。勞動合同期限
第一條本合同期限類型為_____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____.
二。工作內(nèi)容和義務
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調(diào)整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并履行下列義務：
1、遵守國家憲法、法律、法規(guī);
2、遵守甲方的規(guī)章制度;
3、維護甲方的榮譽和利益;
4、忠于職守，勤奮工作;
5、履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。
三。勞動保護和勞動條件
第四條乙方按照甲方規(guī)定的任務。
第五條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四。勞動報酬
第六條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第七條在法定工作時間內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____元，其中試用期間工資為__元。
第八條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第九條由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時間內(nèi)提供勞動的，甲方保證支付乙方的生活費不低于_____元。
五。保險福利待遇
第十條甲乙雙方應按國家和當?shù)厝嗣裾P于社會保障的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)
老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十一條乙方患病或非因工負傷，其醫(yī)療期和醫(yī)療期滿后關于本合同的辦理，按照勞動部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》執(zhí)行。乙方患病或非因工負傷，其醫(yī)療和生活費用按照_______執(zhí)行。
第十二條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險等待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇。
六。勞動紀律
第十四條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業(yè)技能。
第十五條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。
七。勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十六條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。
第十七條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內(nèi)容。
第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條合同期內(nèi)，甲方委派乙方到境內(nèi)外甲方所屬機構(gòu)工作的，原有勞動合同仍然有效，但應和企業(yè)簽訂有關境內(nèi)外工作的協(xié)議;經(jīng)甲方批準，乙方到境內(nèi)外非甲方所屬機構(gòu)擔任一定階段工作的，可由乙方與該機構(gòu)簽訂有關協(xié)議。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2、以欺詐手段訂立本合同的;
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第二十一條甲方按照第二十二條第7、8、9款的規(guī)定解除本合同時，應提前三十日以書面形式通知乙方。
第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。
第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不能依據(jù)本合同第二十二條第7、8、9款和第十四條終止、解除本合同：
2、患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
4、距法定退休年齡十年以內(nèi)的職工;
5、復員退伍義務和建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人中初次參加工作未滿三年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業(yè)務以及清理完所辦理的債權(quán)債務的情況下，可解除勞動合同。
第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強迫勞動的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
第二十七條訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八。違反勞動合同的責任
第二十八條甲方根據(jù)本合同第二十條、二十二條第7、8、9款、第二十四條解除勞動合同，應按原勞動部制發(fā)的《反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》給乙方經(jīng)濟補償。
第二十九條有下列情形之一，并對乙方造成損害的，甲方應當承擔賠償責任，并按原勞動部《違反有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》執(zhí)行：
1、由于甲方原因訂立無效勞動合同，包括勞動合同部分無效的;
3、甲方違反《勞動法》的規(guī)定侵害女職工和未成年工合法權(quán)益的;
4、違反《勞動法》的規(guī)定或本合同規(guī)定的條件解除勞動合同的。
第三十條甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經(jīng)濟補償外，還可以按國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，要求甲方支付賠償金：
1、克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;
2、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;
3、支付乙方報酬低于本地最低工資標準的;
4、解除勞動合同后，未按本合同第三十條支付經(jīng)濟補償?shù)摹?BR> 第三十一條甲方依據(jù)本合同第二十二條第8款解除勞動合同，除給乙方經(jīng)濟補償外，甲方應根據(jù)原勞動部制發(fā)的《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》發(fā)給乙方醫(yī)療補助費。
第三十二條乙方有第二十二條第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權(quán)利。
第三十三條乙方不得在掌握甲方商業(yè)秘密的保密期限內(nèi)提出解除勞動合同或自動離職，經(jīng)協(xié)商解除合同后，亦不得在期限內(nèi)自行或在與甲方有競爭關系的單位從事和原在職時相同或有關的經(jīng)營活動。
第三十四條乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按本合同約定或損失數(shù)額承擔賠償責任。
第三十五條乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同的，應承但相應的經(jīng)濟賠償。如果在公派境內(nèi)外培訓或出境實習后為甲方工作期限在年以內(nèi)發(fā)生的，應賠償甲方有關的費用。
九。當事人約定的其他內(nèi)容
十。勞動爭議處理
第三十六條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_______勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一。其他
第三十七條甲方以下規(guī)章制度___________對合同當事人雙方具有約束力。
第三十八條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)法定代表人(簽章)或委托代理人
乙方(蓋章)法定代表人(簽章)
簽訂日期：年月日
機關(蓋章)鑒證員(蓋章)
鑒證時間：年月日
商鋪租賃合同范本【二】
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的`權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
______年_____月_____日______年_____月_____日
建筑設計合同標準篇八
9.1發(fā)包人責任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計人有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
9.1.5發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。
9.1.6設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由設計人負責解決。
9.2設計人責任
9.2.1設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2設計合理使用年限為50年。
9.2.3設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的百分之一。
9.2.4由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二，延誤交付設計文件超過規(guī)定期限15天以上時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，不予支付該階段的設計費用，并追究設計人造成的經(jīng)濟損失。
9.2.5設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
9.2.6設計人在接到發(fā)包人施工過程中的修改通知24小時內(nèi)給予答復。
第十條保密
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決：
(一)提交紹興仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
12.1發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。
12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結(jié)束為止。
12.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。
12.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式陸份，發(fā)包人叁份，設計人叁份。
12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
設計標準合同范文3
委托方：(以下簡稱甲方)設計方：（以下簡稱乙方)
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程名稱、規(guī)模、投資額及設計內(nèi)容、建設地點：
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、設計內(nèi)容：
第二條設計費總額：
設計費合同固定總價為：
第三條付款方式：
本設計合同簽訂，平面方案確定后，甲方應向乙方交付設計費總額的40%;效果圖方案確定后，甲方應向乙方交付到設計費總額的80%;乙方向甲方交付所有施工圖紙、資料后，甲方應向乙方交付到設計費總額的100%。
第四條甲方責任：
1、甲方該項目負責人
3、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作與施工的相關手續(xù);
4、甲方有責任保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改動，不得復制、不得使用或擅自擴大建設范圍，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
第五條乙方責任：
1、乙方負責該項目的責任人
4、乙方應在該項目施工前進行技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第六條獎勵與違約責任：
第七條其他：
1、原定設計內(nèi)容如有重大變更而重作或修改設計時，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
2、如甲方要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關系。
3、雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此起的后果并承擔賠償責任。
5、本合同自簽字后生效，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
6、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑設計合同標準篇九
委托單位：
設計單位：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和
第一條、設計內(nèi)容
1、基地與周圍環(huán)境的勘查。
2、建筑平面設計。
3、建筑立面設計。
4、能夠全面反映建筑外觀的細部設計、材料搭配及外裝飾材料的局部設計大樣圖。
第二條、設計費用
本合同設計收費為：。
第三條、設計階段
中期匯報時,乙方應提前三日通知甲方。
1、根據(jù)設計合同，按下列工作進度向甲方提交設計文件數(shù)據(jù):
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設計任務書后，四周內(nèi)完成建筑方案
1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設計階段后,六周內(nèi)提交各層平
1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質(zhì)的搭配設計階段，六周內(nèi)提
1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設計圖。
1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細部圖設計階段后,六周內(nèi)提交設計圖。
1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設計階段后,四周內(nèi)提交設計圖。
第四條、設計深度及要求
滿足甲方對下列各項設計的要求：
(1)總圖設計：
a、設計說明;
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設計);
c、外部公共設施、小品等平面圖及詳圖;
d、綠化平面圖、綠化種植圖及與其相關的地表建筑、構(gòu)筑物的外觀建筑飾面
(2)建筑平面設計：
a、各戶型各層平面設計。
b、會所各層平面設計。
(3)建筑外立面設計：
a、設計說明及材料做法;
b、各外立面的立面圖和剖面圖;
c、外部節(jié)點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關系及材質(zhì)處理)。
第五條、雙方的責任
1、甲方責任
1.1按乙方提出的要求，提供設計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關技術文件(勘
1.2向乙方提交預定的設計要求---例如外觀風格,外裝材質(zhì)的檔次,或者
1.3甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作
1.5甲方負責為乙方設計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設計費用。
2、乙方責任
2.1乙方給甲方提交的設計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的
2.2乙方必須按約定的時間組織服務于本項目的全部設計人員集中為本
2.3乙方不能按合同約定提供相應各階段設計文件，應視為違約，違約責任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關的設計圖紙和技術資料。
2.6乙方應在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。
第六條、設計配合
1、方式：
有關規(guī)劃、設計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設計院配合做施工圖面尺寸詳細的發(fā)展，乙方并與甲方及設計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細部平面作研討修正。
2、次數(shù)：
為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關費用由乙方支付﹔討論次數(shù)保證以下八次：
2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)
2.2平面、立面與甲方討論，并與設計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)
2.3外觀的細部、現(xiàn)場收頭指導。(兩次)
上列八次之外,若應甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用由甲方負擔。
第七條、合同價格及付款方式
1、合同價款：建筑設計、景觀設計及燈光設計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。
2、付款按照下列方式進行：
2.1本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設計總價款之百分之十。
2.2方案設計效果經(jīng)甲方認同定案后，支付設計總價款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設計圖完成后，支付設計總價款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設計效果,經(jīng)甲方認同定案后，支付設計總價款之百分之十。
2.5建筑平立面細部圖樣及材質(zhì)的搭配設計完成后，支付設計總價款之百
2.7材料的確認及現(xiàn)場指導，待工程完工后支付設計總價款之百分之十。
第八條、其它
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
建設單位：(公章)設計單位：(公章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建筑設計合同標準篇十
承接方(乙方)：___________
甲方委托乙方承擔，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同工程設計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規(guī)模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內(nèi)容及標準：
第三條甲方向乙方提交的有關資料及文件
第四條乙方向甲方交付的設計文件
第五條設計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設計費為元。
5.2支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。
5.2.2乙方提交初步設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計元。(不含定金)
5.2.3乙方提交施工圖設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計___________元。(不含定金)
5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)，甲方應即向乙方結(jié)清全部工程設計費。計元。(不含定金)
5.3收費說明：
5.3.1取費計算標準：
第六條雙方責任
6.1甲方責任
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的'，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。
6.2.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設計錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。7.6由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。7.7本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
7.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9其他約定事項無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設管理部門備案一份。
7.11本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
7.12本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20年月日生效。
委托方單位名稱：___________承接方單位名稱：___________
___________年___________月___________日
建筑設計合同標準篇十一
建筑設計企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場經(jīng)濟，加固建筑活動監(jiān)督管理，使建筑市場秩序得以維護，建筑工程的質(zhì)量和安全得到保障，并能不斷促進建筑業(yè)的正常發(fā)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被項目法人和建筑企業(yè)在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據(jù)，同時也為建筑企業(yè)走進市場做出貢獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業(yè)能夠擺脫當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，盡可能的維護企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國施工企業(yè)參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業(yè)開拓國際市場。
2.1 合同起草 、談判過程中易出現(xiàn)的問題
2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”
當建筑設計院在其工商注冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹?，目的是為了?guī)范當?shù)亟ㄖO計市場。然后有的建筑設計企業(yè)初次在外地承包項目，不了解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時重新使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛砗炗喓贤?，“陰陽合同”就因此出現(xiàn)了。
2.1.2 “霸王條款”
“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
2.1.3 設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
2.2 缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄
在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)脑?，這樣的合同很可能不具備法律效應。
2.3 過分遷就業(yè)主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內(nèi)容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
2.4 合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。
3.1 增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。
3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
3.3 提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。
3.4 實施動態(tài)管理，加強過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關系。
3.5 提高人員素質(zhì)，適時組織培訓
根據(jù)合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的.人員給予相應的懲罰。
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
建筑設計合同標準篇十二
委托方：(以下稱甲方)
被委托方：(以下稱乙方)
茲為甲方委托乙方承擔甲方所需的室內(nèi)裝飾設計工作，雙方同意簽定下列條款并共同遵守：
一、甲方將位于________的辦公樓裝飾設計，實用面積合計2560 m2及草坪規(guī)劃設計委托乙方進行裝飾設計。
二、乙方接受委托書后，乙方應根據(jù)甲方提供的原始建筑平面圖(必要時應進行現(xiàn)場勘測)，并結(jié)合甲方所提供的意見辦理如下事宜：
1、提出平面布置方案。
2、平面布置方案經(jīng)甲方審定后，乙方繪出平面圖、吊頂圖、電路圖、立面圖、家具圖及相關剖面節(jié)點圖。
3、提供工程中所需要的詳圖，并配效果圖一張。
4、負責解釋圖紙。
5、乙方提出的設計方案須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見進行修改。以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意。
6、乙方負責提供a3設計圖一套，若需再提供設計圖紙，按工本費a3(100元/套)，a4(50元/套)。
三、室內(nèi)設計費合計人民幣(大寫) 38400元整。設計費收取標準(按實用面積)：15元/ m2。草坪規(guī)劃設計1項5000元。(不含稅收)總計設計費43400元整。
四、設計費的付款方式：
1、甲方確認平面方案后即簽約。簽約時，預付設計費___元整。
2、乙方交付經(jīng)甲方同意確認后整套設計圖紙時，甲方一次性付清設計費余額。
五、平面布置方案圖應于簽約后6天內(nèi)交付給甲方。全部施工設計圖應于甲方確認后20日內(nèi)完成并交付給甲方。
六、甲方有特殊情況必須終止設計時，應及時通知乙方，甲方應付乙方接到通知時所完成部分的設計費用。
七，甲方對整體設計確認后，需再行修改方案的，甲方應付修改部分的設計費。
八、本合同所設計的圖紙的版權(quán)為甲方擁有，只供乙方作為本合同指定的地點施工專用。不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途，若乙方有本合同施工以外的其它用途，應征得甲方同意。甲方保留收取轉(zhuǎn)讓費之權(quán)力，轉(zhuǎn)讓費另行協(xié)商。
九、本合同系指設計委托，若需委托施工另行簽定工程施工合同，若需委托監(jiān)理時，另簽定監(jiān)理委托合同書。
十、甲方在收到設計方案的全部圖紙時，不得以設計內(nèi)容不滿意為由，拒付設計費，雙方應以合作態(tài)度協(xié)商解決。
十一、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對合同書作其它解釋。本委托合同書中如果某一項經(jīng)雙方協(xié)商無效時，不得影響其它條款的實施。
十二、雙方就本合同約定的條款有所爭議時，由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十四、本委托合同書自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
建筑設計合同標準篇十三
設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設工程設計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的`設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。
2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
3.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________
乙方（蓋章）：__________________
__________年________月________日
建筑設計合同標準篇十四
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委托乙方承擔 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條 本合同工程設計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規(guī)模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內(nèi)容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關資料及文件
第四條 乙方向甲方交付的設計文件
第五條 設計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設計費為 元。 5.2 支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計 元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。 5.2.2 乙方提交初步設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工圖設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計 元。(不含定金)
5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)， 甲方應即向乙方結(jié)清全部工程設計費。計 元。(不含定金)
5.3 收費說明：
5.3.1 取費計算標準：
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2 甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3 在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6 甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7 甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。
6.2.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設計錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條 其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。 7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。 7.6 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 7.7 本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
7.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9 其他約定事項 無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設管理部門備案一份。
7.11 本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
7.12 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20 年 月 日生效。
委托方單位名稱： 承接方單位名稱：
年月日：
建筑設計合同標準篇十五
設計單位(乙方)：__________________________
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在______。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在____________年________月_______日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在_________________年________月_______日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在____________年________月_______日以前，向甲方交付初步設計文件;在____________年________月_______日以前，向甲方交付技術設計文件;在____________年________月_______日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式_________份，施工圖設莆募?皇絖___份，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。
____________年________月_______日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。
3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關系。
第五條 設計費的數(shù)量和交付辦法
本設計合同生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結(jié)清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 其他約定
_____________________________________________________________。
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：(1)向仲裁機構(gòu)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送_____________________等單位各留存一份。
建筑設計合同標準篇十六
甲方： 乙方：
甲 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話：
乙 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話： 開戶行名稱： 帳 號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為公司及 項目的企業(yè)運營及相關廣告推廣（具體內(nèi)容詳見附件2）提供顧問咨詢服務（以下簡稱“本項目”），雙方本著平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。
1、 定義 1.1 本合同中
合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
加咨詢服務。
子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
(e) 本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計算。
1.2 本合同中的各標題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。
甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會議紀要或討論等書面或非書面的文件、承諾均為本合同所取代。
3、 文件效力
如果組成本合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準，但雙方根據(jù)本合同第7條對本合同進行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達成的版本為準。
4、 禁止轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)對方書面同意，任何一方均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少和豁免其根據(jù)本合同應承擔的義務。
5、 合同生效
本合同在符合下列各項條件完成之后即時生效： 5.1 經(jīng)合同雙方共同簽署；
5.2 甲方依照附件一（詳見附件1）中的規(guī)定將預付款付至乙方的銀行帳戶。
6、 開始咨詢服務
乙方應在本合同生效之日即時開始咨詢服務工作。
7、 合同變更
雙方對本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書面進行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認可。
8、 合同終止
8.1 如不可抗力條件持續(xù)超過三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書，然后終止本合同。 8.2 本合同的期滿或終止均不應損害或影響合同中任何一方應有的權(quán)利和義務。
本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，其有效期應持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務履行完畢時為止。
10、 額外咨詢服務
合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務的，應以書面形式提出，雙方應當另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢服務費用及雙方應履行的義務等事宜。
11、 甲方的權(quán)力和義務
和資料；超過約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時間將相應順延。合同執(zhí)行過程中甲方應向乙方提供必要的協(xié)助。
方工作超出附件二（詳見附件2）定義的服務范圍和期限時，雙方應視當時之實際情況，協(xié)商確定相應延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務費事宜。
的，則甲方應自約定支付期限屆滿之次日起向乙方支付違約金，每天按該期應付而未付金額的萬分之二計算支付。當甲方在約定付款日期屆滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解除本合同,同時，甲方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務所對應的咨詢服務費。
乙方實際已完成的工作量，支付相應階段的咨詢服務費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付；超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔嶋H暫停超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。
以合同總額的20%為上限。
11.7 合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書面形式通知乙方）：
姓名：職務： 手機： 電話： 傳真： e-mail:
12、 乙方
的權(quán)力和義務
詢技術，依照本合同的各項條款及附件二（詳見附件2）約定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務，并提交咨詢成果。
乙方應承擔該階段合同費用萬分之二的違約金。
改和完善。
以合同總額的20%為上限。
12.6 合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應以書面形式通知甲方）：
電話：傳真：
e-mail:
13、 免責約定
責任。
建筑設計合同標準篇一
發(fā)包人委托設計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設計費見下表。
第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關的資料及文件。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
第五條注：
1.按照付費次序支付各階段設計費。
2.最終設計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結(jié)算，多退少補。
3.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人員設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.3設計人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.4設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.5設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的.全部支付。
7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過合同規(guī)定的份數(shù)，設計人。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.6本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由綿陽市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.7本合同一式份，發(fā)包人份，設計人份。
8.8本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
發(fā)包人名稱：___________(蓋章)設計人名稱：___________(蓋章)
法定代表人：___________(簽字)法定代表人：___________(簽字)
建筑設計合同標準篇二
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
設計人：(以下簡稱乙方）
發(fā)包人委托設計人承擔工程設計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條設計依據(jù)
2.1發(fā)包人給設計人的設計委托說明書。
2.2發(fā)包人提交的建筑基礎資料。
2.3設計人采用的主要技術標準是：
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1合同書
3.2發(fā)包人要求及委托書
第四條本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)
項目名稱：項目規(guī)模：建筑面積平方米。
設計階段：施工圖階段。設計內(nèi)容：
第五條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：在簽訂合同后二天內(nèi)，發(fā)包人提供給設計人建筑效果圖、建筑設計施工藍圖的電子文檔。
第六條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料時間及文件：
在起天內(nèi)，提交施工圖份。
第七條費用
經(jīng)雙方商定，本合同設計費為人民幣：整。
說明：本設計費用為包干設計費，不再調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后十天內(nèi)，發(fā)包人支付元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設計費)。
8.2施工圖設計文件完成后七天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付至總設計費的80%，計元。
8.3施工圖會審、技術交底后七天內(nèi)，發(fā)包人向設計人支付至總設計費的90%。
8.4余10%設計費在幕墻工程竣工驗收后付清。
建筑設計合同標準篇三
項目編號：____________________
發(fā)包方：____________________
承包方：____________________
日期：____________________
發(fā)包單位：_______________________（以下簡稱甲方）
承包單位：上海大凡環(huán)境藝術設計工程有限公司（以下簡稱乙方）
茲甲方委托乙方進行________________________________________________裝飾工程設計，參照國家相關法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，具體如下所示：
一、工程概況
4、設計造價標準：總價__________萬元或__________元/平方米；
5、合同價款：
單價；
7、設計質(zhì)量：符合國家及地方相關規(guī)范要求，并按照本合同所附要求內(nèi)容實施。
二、設計周期
1、乙方提交深化設計方案文本周期：
雙方合同簽署日后_______________工作日；
2、乙方提交施工圖設計文本周期：
甲方確認深化設計方案后_______________工作日；
3、乙方提交階段工作的局部設計調(diào)整、變更文件周期：
乙方簽收甲方設計調(diào)整、變更的.書面要求后_______________工作日；
三、設計審定、變更和圖紙交底
1、乙方提供的項目設計圖紙，須甲方逐項確認為準則。甲方審定乙方的各階段設計圖紙。
2、乙方提交的設計圖紙如不符合甲方設計要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設計并提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔。
3、經(jīng)甲、乙雙方確認過的設計內(nèi)容，如有施工工藝、工期及造價等方面異議的，需雙方協(xié)商解決，并以書面確認簽證為準。
更新的階段設計文件或設計變更單形式實施。
5、甲方在未經(jīng)乙方認可的情況下，不得更改施工內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責任，均由甲方自行承擔。
6、由甲方提出非功能的設計變更要求，作為設計單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔由此造成的效果損失及責任。
7、未經(jīng)甲方認可，乙方不得擅自更改確認過的設計內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的損失及責任，均由乙方自行承擔。
，甲方應按乙方所耗工作量向乙方付返工費。
控。
10、項目實施過程中，甲方應提前在合理的時間內(nèi)向乙方提出現(xiàn)場設計指導要求。
11、施工過程中，乙方應定期或不定期的委派設計人員到達施工現(xiàn)場予以設計指導，每_______周不少于_______次，每次不少于4小時。
出差的交通、住宿等相關費用，甲方予以實報實銷。
四、甲方工作、權(quán)利及責任
任。
2、甲方負責向乙方提供項目設計任務書，進行設計要求交底，提供該項目相關圖紙資料。
3、甲方所提出的設計要求應客觀、合理，并遵循國家及地方的相關法律、法規(guī)。
4、甲方應及時按合同支付合同價款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的，乙方可暫停設計工作。
5、甲方負責該項目報批、報建手續(xù)及相關圖紙資料。
復制或給予他用。
7、甲方所需設計內(nèi)容如為多重空間重復使用，須雙方在合同中明確，甲方方可多次重復使用乙方所提供的設計圖紙。
8、甲方需積極組織協(xié)調(diào)工程實施各方的協(xié)同配合，以期達到甲乙雙方對項目的設計預期效果。
五、乙方工作、權(quán)利及責任
任。
2、乙方必須完全了解甲方的設計意圖，設計圖紙需滿足甲方的設計要求，并符合國家及地方相關設計規(guī)范要求。
3、乙方對交付的設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責及時修改和補充。
4、乙方有義務為甲方的家具及軟裝飾選型或代為采購。
付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。
6、該項目報批、報建所需圖紙資料不包括在乙方設計范圍之內(nèi)。
7、乙方提供的階段過程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費，向甲方實報實銷。
8、工程實施過程中，乙方需積極協(xié)助甲方完成項目設計意圖的實現(xiàn)。
9、項目施工完成后的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬于乙方工作范圍。
10、乙方制作的平面設計方案甲方不認可時，乙方應重新制作平面方案直至客戶滿意，由此所做工作不加收任何費用。
六、付款方式
1、合同簽署日：
甲方付乙方合同首付金額35%，￥_______________元；
2、乙方提交該項目深化設計方案文本之日：
甲方付乙方合同金額40%，￥_______________元；
3、乙方提交該項目施工圖文本之日：
甲方付乙方合同金額20%，￥_______________元；
4、乙方完成該工程施工技術配合工作之日：
甲方付清乙方合同金額5%，￥_______________元。
七、其他約定
1、不可抗力因素導致雙方協(xié)商終止合同時，甲方應認可乙方已完成的工作量并按比例結(jié)算付款。
2、甲方委托乙方合同之外的工作服務，雙方另行協(xié)商計費。
3、此項目在同等工藝及報價的基礎上施工評標，乙方具有施工承接的優(yōu)先權(quán)。乙方承諾就設計費予以__________________的形式優(yōu)惠。
八、附則
1、此合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章，并在甲方向乙方付款后生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。
2、合同履行期間，甲乙任何一方提出解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20％違約金，方可終止合同。
3、由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
4、解決糾紛方式應當友好協(xié)商，如未能達成一致，任一方可向項目所在地仲裁委員會調(diào)解仲裁或人民法院起訴。
享有同等法律效力。
甲乙雙方應本著誠信、合作的態(tài)度履行此合同。合同約定的義務經(jīng)雙方履行完成后，此合同即行終止。
九、合同附件
1、_______________
2、_______________
3、_______________
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
建筑設計合同標準篇四
1.建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問題
1.1合同起草、談判過程中易出現(xiàn)的問題
1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
1.1.2設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
1.2缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄
在1991年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)腵原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
1.3過分遷就業(yè)主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內(nèi)容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
1.4合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。
2.建筑施工企業(yè)合同管理問題的對策
2.1增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。
2.2建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
2.3提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。
2.4實施動態(tài)管理，加強過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關系。
2.5提高人員素質(zhì)，適時組織培訓
根據(jù)合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。
3.結(jié)語
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
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建筑設計合同標準篇五
發(fā)包人：設計人：
發(fā)包人委托設計人承擔經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段等、投資及設計費見下表。
第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關的資料及文件。
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：
第五條注：1.按照付費次序支付各階段設計費。
2.最終設計費按施工圖面積核定，在第四次付費時一并結(jié)算，多退少補。
3.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人員設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設計人責任：
6.2.3設計人按合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.4設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.5設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。
第七條違約責任
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1規(guī)定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.6本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由綿陽市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.7本合同一式份，發(fā)包人份，設計人份。
8.8本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同生效后，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.9本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同有同等的法律效力。
8.10除雙方簽名外，本合同條款原則上不認可手工痕跡，如確需要對合同內(nèi)容進行手工增減、改動，須雙方均在手工痕跡處加蓋公章，方能認為手工痕跡有效。
(此下無正文)
發(fā)包人名稱：(蓋章)設計人名稱：(蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
建筑設計合同標準篇六
一、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的目的與意義
1、畢業(yè)設計(論文)的基本目標
畢業(yè)設計(論文)是對學生進行一次專業(yè)能力的綜合訓練，按照這一定位，畢業(yè)設計(論文)的基本目標是：
(1)鞏固和擴展學生所學的基本理論和專業(yè)知識，培養(yǎng)學生綜合運用所學知識技能分析和解決實際問題的能力，初步形成融規(guī)劃、設計、施工管理于一體的工程意識。
(2)培養(yǎng)學生正確的工程設計和技術研究思想、理論聯(lián)系實際、實事求是的科學態(tài)度和嚴謹求實的工作作風。
(3)進一步訓練和提高學生方案設計、資料利用、實驗研究、理論計算、數(shù)據(jù)處理、經(jīng)濟分析、外文資料的閱讀與翻譯、計算機使用、文字表達等方面的能力和技巧。
必須注意，對于具體的設計(論文)題目，可能偏重上述3條基本目標的某些方面，但3條基本目標是一個整體，不能割裂，要避免只重視其中一些要求而忽略另一些要求。
2、畢業(yè)設計(論文)的重要意義
畢業(yè)設計是教學的一個重要環(huán)節(jié)，對總結(jié)知識、檢查教與學的效果有非常重要的意義：
1、提高學生認真負責、一絲不茍和團結(jié)協(xié)作的精神，對事物能潛心考察。
2、培養(yǎng)學生嚴謹推理、實事求是、用實踐來檢驗理論、全方位地考慮問題等學科技術人員應具有的素質(zhì)。
3、培養(yǎng)學生綜合運用所學知識獨立完成課題的工作能力。
4、培養(yǎng)學生從文獻、科學實驗、生產(chǎn)實踐和調(diào)查研究中獲取知識的能力，提高學生從別人經(jīng)驗、從其它科學找到解決問題的新途徑的悟性。
5、培養(yǎng)學生根據(jù)條件變化而調(diào)整工作重點的應變能力。
6、對學生的知識面、掌握知識的深度、運用理論去處理問題的能力、實驗能力、外語水平、計算機運用水平、書面及口頭表達能力進行考核。
7、為學生畢業(yè)提供總結(jié)知識、為工作的前期作相應的準備。
二、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的準備工作
1、畢業(yè)設計(論文)課題準備的主要目的
(1)了解工程設計、施工及管理的實際要求，建立工程概念。
(2)熟悉設計對象的設計、施工及管理的過程情況與技術要求。
(3)收集必要的設計資料。
2、畢業(yè)設計(論文)前期調(diào)研要求及范圍
(1)調(diào)研方式可采用集中安排和指導教師根據(jù)題目安排相結(jié)合的方式進行，具體形式可以是現(xiàn)場調(diào)研、企事業(yè)單位介紹、指導教師講解典型案例和技術、文獻調(diào)研等。
(2)熟悉初步設計方案的選取、設計，工種匯總等工作，了解結(jié)構(gòu)方案選取的原則、方法等。
(3)熟悉擴大初步設計工作，掌握結(jié)構(gòu)分析、計算及設計過程，并參與施工圖的繪制。
(4)掌握施工組織設計的方法，了解施工現(xiàn)場的布置及施工技術等。
(5)熟悉工程交底，驗槽等工作。
三、本專業(yè)畢業(yè)設計(論文)的選題要求和任務下達
1、題目類型
工民建專業(yè)的題目類型主要是設計型。設計型題目的選取應盡量能滿足教學基本要求，又能聯(lián)系生產(chǎn)和科研實際的題目，提倡“真題真做”，選題也可以模擬實際工程。
學生在完成設計型題目后，撰寫“畢業(yè)設計說明書”，簡稱畢業(yè)設計。
2、題目來源
畢業(yè)設計(論文)題目一般由教師根據(jù)生產(chǎn)、管理和科研、教學的需要擬定。學生也可與設計、施工單位聯(lián)系，緊密結(jié)合企事業(yè)單位的生產(chǎn)、管理和科研實際，擬定畢業(yè)設計題目，到企事業(yè)單位現(xiàn)場完成畢業(yè)設計。鼓勵學生自擬畢業(yè)題目。
畢業(yè)設計(論文)題目可以是實際應用性題目和虛擬題目。實際應用性題目指學生直接參與工程設計或研究工作，并將設計(研究)結(jié)果直接應用于實際工程。虛擬題目雖然沒有直接應用對象，但應該是來源于生產(chǎn)、管理實際，應用目標明確，達到實際應用要求，對于學生綜合能力訓練具有典型作用的題目。
3、題目選擇與變更規(guī)則
教師擬定的設計(論文)題目，原則上實行雙向選擇。
學生自擬的題目，必須有一名指導老師負責?？梢杂蓪W生自行聯(lián)系相關方向的教師，或由網(wǎng)絡教育學習中心安排指導教師。
到企事業(yè)單位完成畢業(yè)設計(論文)的學生，必須在企事業(yè)單位確定一名具有中級及以上職稱的技術人員作為指導老師，同時網(wǎng)絡教育學習中心安排一位指導教師。
畢業(yè)設計題目一經(jīng)選定，開始兩周內(nèi)允許更改，超過兩周即不允許發(fā)生變動。
4、任務要求和任務書的內(nèi)容規(guī)范
畢業(yè)設計任務應符合以下要求：
(1)結(jié)合實際;
(2)全面反映工業(yè)與民用建筑專業(yè)的培養(yǎng)目標;
(3)符合綜合能力訓練要求;
(4)題目難度適合網(wǎng)絡教育?？埔?
(5)題目需要的工作量合適;
(6)設計任務應盡量做到一人一題，某些題目確需2名及以上同學完成時，應保證他們之間的設計內(nèi)容差異達到50%以上。
任務書規(guī)定學生的設計任務，指導教師應給每一個學生單獨下達一份任務書，不允許在一份任務書中安排2名及以上同學的設計任務。對于設計型題目，下達畢業(yè)設計任務書。
四、畢業(yè)設計任務書包含以下幾個內(nèi)容：
(1)設計題目的概況
(2)設計依據(jù)
包括設計對象的原始數(shù)據(jù)、圖紙、技術標準等。
(3)設計任務
應完成的工作，達到的技術(功能和性能)指標。
(4)成果形式
(5)預期的時間進程安排
(6)資料及主要參考文獻
建筑設計合同標準篇七
標準勞動合同格式參照【一】
編號：______
甲方(單位)
乙方(個人)_______________
簽訂日期_____年___月___日
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一。勞動合同期限
第一條本合同期限類型為_____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____.
二。工作內(nèi)容和義務
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調(diào)整。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并履行下列義務：
1、遵守國家憲法、法律、法規(guī);
2、遵守甲方的規(guī)章制度;
3、維護甲方的榮譽和利益;
4、忠于職守，勤奮工作;
5、履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。
三。勞動保護和勞動條件
第四條乙方按照甲方規(guī)定的任務。
第五條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
四。勞動報酬
第六條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第七條在法定工作時間內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____元，其中試用期間工資為__元。
第八條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第九條由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時間內(nèi)提供勞動的，甲方保證支付乙方的生活費不低于_____元。
五。保險福利待遇
第十條甲乙雙方應按國家和當?shù)厝嗣裾P于社會保障的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)
老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十一條乙方患病或非因工負傷，其醫(yī)療期和醫(yī)療期滿后關于本合同的辦理，按照勞動部頒發(fā)的《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》執(zhí)行。乙方患病或非因工負傷，其醫(yī)療和生活費用按照_______執(zhí)行。
第十二條乙方因工負傷的工資和醫(yī)療保險等待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇。
六。勞動紀律
第十四條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業(yè)技能。
第十五條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。
七。勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十六條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。
第十七條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內(nèi)容。
第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條合同期內(nèi)，甲方委派乙方到境內(nèi)外甲方所屬機構(gòu)工作的，原有勞動合同仍然有效，但應和企業(yè)簽訂有關境內(nèi)外工作的協(xié)議;經(jīng)甲方批準，乙方到境內(nèi)外非甲方所屬機構(gòu)擔任一定階段工作的，可由乙方與該機構(gòu)簽訂有關協(xié)議。
第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
2、以欺詐手段訂立本合同的;
3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;
4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;
5、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
9、勞動合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
第二十一條甲方按照第二十二條第7、8、9款的規(guī)定解除本合同時，應提前三十日以書面形式通知乙方。
第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。
第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不能依據(jù)本合同第二十二條第7、8、9款和第十四條終止、解除本合同：
2、患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
4、距法定退休年齡十年以內(nèi)的職工;
5、復員退伍義務和建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人中初次參加工作未滿三年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十四條乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業(yè)務以及清理完所辦理的債權(quán)債務的情況下，可解除勞動合同。
第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以侵害乙方合法人身權(quán)利手段強迫勞動的;
3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
4、甲方違反國家有關規(guī)定，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十六條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
第二十七條訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)，本合同終止。
八。違反勞動合同的責任
第二十八條甲方根據(jù)本合同第二十條、二十二條第7、8、9款、第二十四條解除勞動合同，應按原勞動部制發(fā)的《反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》給乙方經(jīng)濟補償。
第二十九條有下列情形之一，并對乙方造成損害的，甲方應當承擔賠償責任，并按原勞動部《違反有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》執(zhí)行：
1、由于甲方原因訂立無效勞動合同，包括勞動合同部分無效的;
3、甲方違反《勞動法》的規(guī)定侵害女職工和未成年工合法權(quán)益的;
4、違反《勞動法》的規(guī)定或本合同規(guī)定的條件解除勞動合同的。
第三十條甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經(jīng)濟補償外，還可以按國家和當?shù)卣嘘P規(guī)定，要求甲方支付賠償金：
1、克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;
2、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;
3、支付乙方報酬低于本地最低工資標準的;
4、解除勞動合同后，未按本合同第三十條支付經(jīng)濟補償?shù)摹?BR> 第三十一條甲方依據(jù)本合同第二十二條第8款解除勞動合同，除給乙方經(jīng)濟補償外，甲方應根據(jù)原勞動部制發(fā)的《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》發(fā)給乙方醫(yī)療補助費。
第三十二條乙方有第二十二條第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權(quán)利。
第三十三條乙方不得在掌握甲方商業(yè)秘密的保密期限內(nèi)提出解除勞動合同或自動離職，經(jīng)協(xié)商解除合同后，亦不得在期限內(nèi)自行或在與甲方有競爭關系的單位從事和原在職時相同或有關的經(jīng)營活動。
第三十四條乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按本合同約定或損失數(shù)額承擔賠償責任。
第三十五條乙方違反本合同規(guī)定條件解除勞動合同的，應承但相應的經(jīng)濟賠償。如果在公派境內(nèi)外培訓或出境實習后為甲方工作期限在年以內(nèi)發(fā)生的，應賠償甲方有關的費用。
九。當事人約定的其他內(nèi)容
十。勞動爭議處理
第三十六條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_______勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一。其他
第三十七條甲方以下規(guī)章制度___________對合同當事人雙方具有約束力。
第三十八條本合同未盡事宜，按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)法定代表人(簽章)或委托代理人
乙方(蓋章)法定代表人(簽章)
簽訂日期：年月日
機關(蓋章)鑒證員(蓋章)
鑒證時間：年月日
商鋪租賃合同范本【二】
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的`權(quán)利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權(quán)利和義務
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
______年_____月_____日______年_____月_____日
建筑設計合同標準篇八
9.1發(fā)包人責任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計人有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，發(fā)包人應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
9.1.5發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計人同意，不得嚴重背離合理設計周期，且發(fā)包人應支付趕工費。
9.1.6設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由設計人負責解決。
9.2設計人責任
9.2.1設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2設計合理使用年限為50年。
9.2.3設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的百分之一。
9.2.4由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二，延誤交付設計文件超過規(guī)定期限15天以上時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，不予支付該階段的設計費用，并追究設計人造成的經(jīng)濟損失。
9.2.5設計人交付設計文件后，按規(guī)定參加有關上級的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。
9.2.6設計人在接到發(fā)包人施工過程中的修改通知24小時內(nèi)給予答復。
第十條保密
雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
第十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決：
(一)提交紹興仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
12.1發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。
12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結(jié)束為止。
12.3本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔。
12.4發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。
12.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式陸份，發(fā)包人叁份，設計人叁份。
12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.8未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
設計標準合同范文3
委托方：(以下簡稱甲方)設計方：（以下簡稱乙方)
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條工程名稱、規(guī)模、投資額及設計內(nèi)容、建設地點：
1、工程名稱：
2、建設地點：
3、設計內(nèi)容：
第二條設計費總額：
設計費合同固定總價為：
第三條付款方式：
本設計合同簽訂，平面方案確定后，甲方應向乙方交付設計費總額的40%;效果圖方案確定后，甲方應向乙方交付到設計費總額的80%;乙方向甲方交付所有施工圖紙、資料后，甲方應向乙方交付到設計費總額的100%。
第四條甲方責任：
1、甲方該項目負責人
3、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作與施工的相關手續(xù);
4、甲方有責任保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改動，不得復制、不得使用或擅自擴大建設范圍，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
第五條乙方責任：
1、乙方負責該項目的責任人
4、乙方應在該項目施工前進行技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第六條獎勵與違約責任：
第七條其他：
1、原定設計內(nèi)容如有重大變更而重作或修改設計時，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。
2、如甲方要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關系。
3、雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此起的后果并承擔賠償責任。
5、本合同自簽字后生效，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
6、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑設計合同標準篇九
委托單位：
設計單位：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和
第一條、設計內(nèi)容
1、基地與周圍環(huán)境的勘查。
2、建筑平面設計。
3、建筑立面設計。
4、能夠全面反映建筑外觀的細部設計、材料搭配及外裝飾材料的局部設計大樣圖。
第二條、設計費用
本合同設計收費為：。
第三條、設計階段
中期匯報時,乙方應提前三日通知甲方。
1、根據(jù)設計合同，按下列工作進度向甲方提交設計文件數(shù)據(jù):
1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設計任務書后，四周內(nèi)完成建筑方案
1.2經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑詳細平立面設計階段后,六周內(nèi)提交各層平
1.3經(jīng)甲乙雙方確定,進入建筑細部詳圖、材質(zhì)的搭配設計階段，六周內(nèi)提
1.4合同生效之日起，四周內(nèi)完成景觀方案設計圖。
1.5經(jīng)甲乙雙方確定,進入環(huán)境景觀細部圖設計階段后,六周內(nèi)提交設計圖。
1.6經(jīng)甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設計階段后,四周內(nèi)提交設計圖。
第四條、設計深度及要求
滿足甲方對下列各項設計的要求：
(1)總圖設計：
a、設計說明;
b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體布局、環(huán)境設計);
c、外部公共設施、小品等平面圖及詳圖;
d、綠化平面圖、綠化種植圖及與其相關的地表建筑、構(gòu)筑物的外觀建筑飾面
(2)建筑平面設計：
a、各戶型各層平面設計。
b、會所各層平面設計。
(3)建筑外立面設計：
a、設計說明及材料做法;
b、各外立面的立面圖和剖面圖;
c、外部節(jié)點詳圖(外墻干掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關系及材質(zhì)處理)。
第五條、雙方的責任
1、甲方責任
1.1按乙方提出的要求，提供設計所必須的原始數(shù)據(jù)及有關技術文件(勘
1.2向乙方提交預定的設計要求---例如外觀風格,外裝材質(zhì)的檔次,或者
1.3甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的數(shù)據(jù)錯誤，或所提
1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作
1.5甲方負責為乙方設計提供幫助并按合同規(guī)定支付乙方設計費用。
2、乙方責任
2.1乙方給甲方提交的設計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的
2.2乙方必須按約定的時間組織服務于本項目的全部設計人員集中為本
2.3乙方不能按合同約定提供相應各階段設計文件，應視為違約，違約責任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。
2.4乙方配合甲方進行建筑外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標建材咨詢。
2.5甲、乙雙方應保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三者泄露、轉(zhuǎn)讓與本合同相關的設計圖紙和技術資料。
2.6乙方應在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案匯報及講解，并且與當?shù)匾?guī)劃局針對方案規(guī)劃內(nèi)容，進行必要的協(xié)調(diào)溝通。
第六條、設計配合
1、方式：
有關規(guī)劃、設計部份由乙方于臺灣作業(yè)完成(含尺寸、面積)，甲方委托的設計院配合做施工圖面尺寸詳細的發(fā)展，乙方并與甲方及設計院針對結(jié)構(gòu)、水電供暖細部平面作研討修正。
2、次數(shù)：
為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現(xiàn)場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關費用由乙方支付﹔討論次數(shù)保證以下八次：
2.1建筑立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)
2.2平面、立面與甲方討論，并與設計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)
2.3外觀的細部、現(xiàn)場收頭指導。(兩次)
上列八次之外,若應甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用由甲方負擔。
第七條、合同價格及付款方式
1、合同價款：建筑設計、景觀設計及燈光設計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。
2、付款按照下列方式進行：
2.1本合同簽字后三日內(nèi)支付訂金，為設計總價款之百分之十。
2.2方案設計效果經(jīng)甲方認同定案后，支付設計總價款百分之二十。
2.3建筑平面與立面的設計圖完成后，支付設計總價款之百分之二十。
2.4建筑外觀與庭園燈光設計效果,經(jīng)甲方認同定案后，支付設計總價款之百分之十。
2.5建筑平立面細部圖樣及材質(zhì)的搭配設計完成后，支付設計總價款之百
2.7材料的確認及現(xiàn)場指導，待工程完工后支付設計總價款之百分之十。
第八條、其它
1、甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方法解決。
2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等效力。
3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。
4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。
建設單位：(公章)設計單位：(公章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行帳號：銀行帳號：
建筑設計合同標準篇十
承接方(乙方)：___________
甲方委托乙方承擔，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同工程設計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規(guī)模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內(nèi)容及標準：
第三條甲方向乙方提交的有關資料及文件
第四條乙方向甲方交付的設計文件
第五條設計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設計費為元。
5.2支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。
5.2.2乙方提交初步設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計元。(不含定金)
5.2.3乙方提交施工圖設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計___________元。(不含定金)
5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)，甲方應即向乙方結(jié)清全部工程設計費。計元。(不含定金)
5.3收費說明：
5.3.1取費計算標準：
第六條雙方責任
6.1甲方責任
6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的'，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。
6.2.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設計錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。7.6由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。7.7本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
7.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9其他約定事項無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設管理部門備案一份。
7.11本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
7.12本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20年月日生效。
委托方單位名稱：___________承接方單位名稱：___________
___________年___________月___________日
建筑設計合同標準篇十一
建筑設計企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場經(jīng)濟，加固建筑活動監(jiān)督管理，使建筑市場秩序得以維護，建筑工程的質(zhì)量和安全得到保障，并能不斷促進建筑業(yè)的正常發(fā)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被項目法人和建筑企業(yè)在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據(jù)，同時也為建筑企業(yè)走進市場做出貢獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業(yè)能夠擺脫當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，盡可能的維護企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國施工企業(yè)參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業(yè)開拓國際市場。
2.1 合同起草 、談判過程中易出現(xiàn)的問題
2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”
當建筑設計院在其工商注冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹?，目的是為了?guī)范當?shù)亟ㄖO計市場。然后有的建筑設計企業(yè)初次在外地承包項目，不了解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時重新使用當?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛砗炗喓贤?，“陰陽合同”就因此出現(xiàn)了。
2.1.2 “霸王條款”
“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
2.1.3 設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
2.2 缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄
在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)脑?，這樣的合同很可能不具備法律效應。
2.3 過分遷就業(yè)主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內(nèi)容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
2.4 合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。
3.1 增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。
3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
3.3 提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。
3.4 實施動態(tài)管理，加強過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關系。
3.5 提高人員素質(zhì)，適時組織培訓
根據(jù)合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的.人員給予相應的懲罰。
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
建筑設計合同標準篇十二
委托方：(以下稱甲方)
被委托方：(以下稱乙方)
茲為甲方委托乙方承擔甲方所需的室內(nèi)裝飾設計工作，雙方同意簽定下列條款并共同遵守：
一、甲方將位于________的辦公樓裝飾設計，實用面積合計2560 m2及草坪規(guī)劃設計委托乙方進行裝飾設計。
二、乙方接受委托書后，乙方應根據(jù)甲方提供的原始建筑平面圖(必要時應進行現(xiàn)場勘測)，并結(jié)合甲方所提供的意見辦理如下事宜：
1、提出平面布置方案。
2、平面布置方案經(jīng)甲方審定后，乙方繪出平面圖、吊頂圖、電路圖、立面圖、家具圖及相關剖面節(jié)點圖。
3、提供工程中所需要的詳圖，并配效果圖一張。
4、負責解釋圖紙。
5、乙方提出的設計方案須經(jīng)甲方審核，參照甲方意見進行修改。以不違反合同規(guī)定為原則，在協(xié)商基礎上達到雙方滿意。
6、乙方負責提供a3設計圖一套，若需再提供設計圖紙，按工本費a3(100元/套)，a4(50元/套)。
三、室內(nèi)設計費合計人民幣(大寫) 38400元整。設計費收取標準(按實用面積)：15元/ m2。草坪規(guī)劃設計1項5000元。(不含稅收)總計設計費43400元整。
四、設計費的付款方式：
1、甲方確認平面方案后即簽約。簽約時，預付設計費___元整。
2、乙方交付經(jīng)甲方同意確認后整套設計圖紙時，甲方一次性付清設計費余額。
五、平面布置方案圖應于簽約后6天內(nèi)交付給甲方。全部施工設計圖應于甲方確認后20日內(nèi)完成并交付給甲方。
六、甲方有特殊情況必須終止設計時，應及時通知乙方，甲方應付乙方接到通知時所完成部分的設計費用。
七，甲方對整體設計確認后，需再行修改方案的，甲方應付修改部分的設計費。
八、本合同所設計的圖紙的版權(quán)為甲方擁有，只供乙方作為本合同指定的地點施工專用。不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途，若乙方有本合同施工以外的其它用途，應征得甲方同意。甲方保留收取轉(zhuǎn)讓費之權(quán)力，轉(zhuǎn)讓費另行協(xié)商。
九、本合同系指設計委托，若需委托施工另行簽定工程施工合同，若需委托監(jiān)理時，另簽定監(jiān)理委托合同書。
十、甲方在收到設計方案的全部圖紙時，不得以設計內(nèi)容不滿意為由，拒付設計費，雙方應以合作態(tài)度協(xié)商解決。
十一、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對合同書作其它解釋。本委托合同書中如果某一項經(jīng)雙方協(xié)商無效時，不得影響其它條款的實施。
十二、雙方就本合同約定的條款有所爭議時，由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十四、本委托合同書自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
建筑設計合同標準篇十三
設計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設工程勘察設計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設工程設計業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設地點在________________________。
1.在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的`設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規(guī)定的建設工程設計深度要求進行設計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_______份，技術設計文件一式_______份，施工圖設計文件一式_______份。
2.乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_______%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。
3.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小退還設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應承擔賠償金。
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________
乙方（蓋章）：__________________
__________年________月________日
建筑設計合同標準篇十四
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委托乙方承擔 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》。
1.2國家及地方的有關工程勘查設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條 本合同工程設計項目的名稱、地點、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容及標準：
2.1工程項目的名稱：
2.2工程項目的地點：
2.3工程項目的規(guī)模：
2.4工程特征及附注說明：
2.5工程項目的投資總額：
2.6工程項目的設計內(nèi)容及標準：
第三條 甲方向乙方提交的有關資料及文件
第四條 乙方向甲方交付的設計文件
第五條 設計費及支付方法
5.1甲方應支付本合同項目的估算設計費為 元。 5.2 支付方法為：
5.2.1本合同生效后七日內(nèi)，甲方應向乙方預付估算設計費總額的20%，計 元作為定金(本合同履行后，定金抵作設計費)。 5.2.2 乙方提交初步設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計費總額的30%，計 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工圖設計文件后七日內(nèi)，甲方應即再支付估算設計總額的45%，計 元。(不含定金)
5.2.4施工結(jié)束后七日內(nèi)， 甲方應即向乙方結(jié)清全部工程設計費。計 元。(不含定金)
5.3 收費說明：
5.3.1 取費計算標準：
第六條 雙方責任
6.1 甲方責任
6.1.1 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時效負責。 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2 甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)μ峤毁Y料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
6.1.3 在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始設計工作，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.1.4 甲方應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。
6.1.5 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。
6.1.6 甲方應為乙方派往現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條件。
6.1.7 甲方應保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。
6.2.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。對于乙方設計錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設計費金額相等。
6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
6.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還應當按照有關規(guī)定賠償甲方損失。
6.2.5乙方交付設計文件后，應參加有關部門設計審查會議及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第七條 其他
7.1乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。
7.2本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。
7.3本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方人員配合時，所需費用由甲方承擔。
7.4甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除了制裝費外，其他費用由甲方支付。 7.5甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。 7.6 由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 7.7 本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
7.8 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7.9 其他約定事項 無
7.10本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份。建設管理部門備案一份。
7.11 本合同雙方簽章后，在30日內(nèi)報項目所在地建設行政主管部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
7.12 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后自20 年 月 日生效。
委托方單位名稱： 承接方單位名稱：
年月日：
建筑設計合同標準篇十五
設計單位(乙方)：__________________________
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在______。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在____________年________月_______日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在_________________年________月_______日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在____________年________月_______日以前，向甲方交付初步設計文件;在____________年________月_______日以前，向甲方交付技術設計文件;在____________年________月_______日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式_________份，施工圖設莆募?皇絖___份，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。
____________年________月_______日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。
3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關系。
第五條 設計費的數(shù)量和交付辦法
本設計合同生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結(jié)清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 其他約定
_____________________________________________________________。
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：(1)向仲裁機構(gòu)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送_____________________等單位各留存一份。
建筑設計合同標準篇十六
甲方： 乙方：
甲 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話：
乙 方：
法定代表人或負責人： 地 址： 電 話： 開戶行名稱： 帳 號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方聘請乙方為公司及 項目的企業(yè)運營及相關廣告推廣（具體內(nèi)容詳見附件2）提供顧問咨詢服務（以下簡稱“本項目”），雙方本著平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。
1、 定義 1.1 本合同中
合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
加咨詢服務。
子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
(e) 本合同中的“天”指日歷天，年、月、日均以公歷計算。
1.2 本合同中的各標題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。
甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會議紀要或討論等書面或非書面的文件、承諾均為本合同所取代。
3、 文件效力
如果組成本合同的文件資料之間出現(xiàn)含混不明、或相互沖突的，以合同附件為準，但雙方根據(jù)本合同第7條對本合同進行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達成的版本為準。
4、 禁止轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)對方書面同意，任何一方均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同或其中的任何權(quán)利，也不得減少和豁免其根據(jù)本合同應承擔的義務。
5、 合同生效
本合同在符合下列各項條件完成之后即時生效： 5.1 經(jīng)合同雙方共同簽署；
5.2 甲方依照附件一（詳見附件1）中的規(guī)定將預付款付至乙方的銀行帳戶。
6、 開始咨詢服務
乙方應在本合同生效之日即時開始咨詢服務工作。
7、 合同變更
雙方對本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書面進行，且經(jīng)合同雙方簽字蓋章認可。
8、 合同終止
8.1 如不可抗力條件持續(xù)超過三十天，雙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書，然后終止本合同。 8.2 本合同的期滿或終止均不應損害或影響合同中任何一方應有的權(quán)利和義務。
本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，其有效期應持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務履行完畢時為止。
10、 額外咨詢服務
合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務的，應以書面形式提出，雙方應當另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢服務費用及雙方應履行的義務等事宜。
11、 甲方的權(quán)力和義務
和資料；超過約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時間將相應順延。合同執(zhí)行過程中甲方應向乙方提供必要的協(xié)助。
方工作超出附件二（詳見附件2）定義的服務范圍和期限時，雙方應視當時之實際情況，協(xié)商確定相應延期工作日，并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務費事宜。
的，則甲方應自約定支付期限屆滿之次日起向乙方支付違約金，每天按該期應付而未付金額的萬分之二計算支付。當甲方在約定付款日期屆滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解除本合同,同時，甲方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務所對應的咨詢服務費。
乙方實際已完成的工作量，支付相應階段的咨詢服務費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付；超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔嶋H暫停超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。
以合同總額的20%為上限。
11.7 合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書面形式通知乙方）：
姓名：職務： 手機： 電話： 傳真： e-mail:
12、 乙方
的權(quán)力和義務
詢技術，依照本合同的各項條款及附件二（詳見附件2）約定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務，并提交咨詢成果。
乙方應承擔該階段合同費用萬分之二的違約金。
改和完善。
以合同總額的20%為上限。
12.6 合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應以書面形式通知甲方）：
電話：傳真：
e-mail:
13、 免責約定
責任。