在制定方案時，我們需要考慮到可能出現的風險和挑戰(zhàn)，并提前制定相應的對策。在制定方案時，需要對可能出現的問題進行風險評估和預案制定。方案的變更和修正需要經過合理的審批和討論。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇一
（1）踏勘現場，了解、熟悉現場情況。
（2）仔細閱讀施工圖，充分理解設計意圖，使施工充分體現設計意圖。
（3）作好苗木的準備工作，落實好土方來a源。
（4）落實苗木種植所需的營養(yǎng)土、介質土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊伍，落實機具設備等。
（6）搭設好施工和管理人員的生活設施。
（7）制定質量目標、施工進度；落實監(jiān)督、檢查制度。
（8）測試土壤肥力及ph值，復核土方標高。
a、清理場地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時抓緊時間將表層混凝土地坪、房屋基礎進行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過程中，對建筑垃圾進行分層夯實，避免土方沉降不均勻。
b、進土、深翻、粗平整及土壤改良
清場后按計劃進度作好進土、深翻、粗平整及土壤改良相結合的辦法。外進綠化種植土優(yōu)質沙性山泥，不含雜質，同時翻除現場石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時運出至指定棄料場。對20cm以下的土層用人工進行深翻，剔除垃圾，保證土壤質量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢飽滿，自然坡度達到3%左右，做到無積水現象，為下一步工序打好基礎。
土壤改良：在種植土內摻和有機肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過磷到鈣，按100公斤每過磷鈣施入土層內，確保樾手長時所需的養(yǎng)分。
有機肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點一是重量輕，有機肥含氮、磷、鉀等多種營養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹木的吸收；有機肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機肥內含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質，將其轉化成有機物或進行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設隔水層，防止鹽堿隨毛細水上升而對植物根系的侵蝕，并進行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復生長，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域對表層土壤進行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設在表土層內。醋渣為酸性物質，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過度蒸發(fā)造成脫水現象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇二
院內所有草坪、綠籬、行道樹、植木、花壇、生態(tài)護坡等進行修剪、澆水、施肥、打藥、翻地及部分綠化工程的施工和養(yǎng)護工作。
1、遵守學院的各項規(guī)章制度。
2、每日工作時間不少于8小時，在夏、秋兩季根據旱情情景可提早澆水，對自我的職責區(qū)內的綠地按質量標準進行養(yǎng)護，工作時間嚴格遵守勞動紀律。
3、工作期間禁止干與工作無關是事情。
4、工作期間嚴禁結伙在路邊、墻角、綠地內休息。
5、綠化工人要不斷提高培植技術和管理水平。認真履行職責，不僅僅要做到勤于培植，還要搞好科學管理。
6、對于故意損壞花草樹木的學生、教工均要制止。
7、發(fā)現職責區(qū)內植物病蟲害及受損的花草樹木要及時上報后勤處。
8、工作中操作剪草機等機械時，要嚴格按操作規(guī)程進行，確保安全生產，由于違規(guī)操作而導致的人身和財產損失由當事人負全責。
1、搞好院園花木的維護保養(yǎng)，做到“四要”：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保，還要做到適時施肥，澆水，防止病蟲害，適時修剪等。
2、草坪養(yǎng)護要適時澆水、修剪。
（1）澆水：草坪生長良好與正常的養(yǎng)護澆水是分不開的，每次澆水要澆足澆透，見濕見干，地表不積水，避免只澆表土，澆水深度10－20公分。一般在上午澆水，中午、晚上不宜澆水。噴灌時專人看管，以到達地面徑流為準；
無噴灌設施處接軟管澆水，進行緩流澆灌。嚴禁高壓水流沖毀土堰。
（2）修剪：4月下旬草高10公分進行修剪，留茬高度6公分左右，剪后要及時摟出草葉。5月份，堅持草高10公分，每隔10天左右修剪一次，留茬高度在5－7公分。6-8月，每10天到15天剪草一次，留茬適當高一些，一般在6－8公分，避免雨天澆水。病蟲害發(fā)生時修剪草坪應對剪草機的刀片進行消毒處理，防止病害蔓延。
3、職責區(qū)內修剪的雜草、雜物等當天清理干凈。如遇特殊情景未清理，第二天必須清理干凈。
4、每年對草坪及花灌木進行施肥2-3次，開春時應視氣候情景進行一次施肥，施肥后及時澆水，促進植物返青生長，在生長期進行應視其植物長勢情景進行一次追肥，保證植物旺盛生長，冬季在植物休眠期以施有機肥為主，促其根系生長，以利越冬。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇三
各類綠地，應有各自完整的灌溉與排水系統。對新栽植的樹木應根據不一樣樹種和不一樣立地條件進行適期、適量的灌溉，應堅持土壤中有效水分。已經栽植成活的樹木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環(huán)境中也應及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種，須在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應適當地進行葉面噴霧。灌溉前應先松土。夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行。灌溉要1次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。樹木周圍暴雨后積水應排除，新栽樹木周圍積水尤應盡速排除。
喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，異常對樹木危害嚴重的各類藤蔓，例如菟絲子等。樹木根部附近的土壤要堅持疏松，易板結的土在蒸騰旺季須每月松土1次。中耕除草應選在晴朗或初晴天氣，土壤可是分潮濕的時候進行。中耕深度以不影響根系生長為限。
樹木生長期施追肥，能夠按照植株的生長勢進行。施肥量應根據樹種、樹齡、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬胸徑在15cm以下的，每3cm徑應施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.0～2.0kg。喬木和灌木均應先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應與樹木的冠幅相適應，深度和寬高均為20～30cm。施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不一樣要求而定。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果樹種應增施磷、鉀肥。注意應用微量元素和根外施肥的技術，并逐步推廣應用復合肥料。各類綠地常年積肥應廣開肥源，以積有機肥為主。有機肥應腐熟后施用。施肥宜在晴天；
除根外施肥，肥料不得觸及樹葉。
喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹主桿要求3.2m高；
遇有架空線者應按杯狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪”）；
樹冠圓整，分枝均衡；
樹冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。
灌木類：灌木修剪應使枝葉茂繁，分布勻稱；
花灌木修剪，要有利于促進短枝和花芽構成，修剪應遵循“先上后下，先內后外，去弱留新”原則進行。
綠籬類：綠籬修剪，應促其分枝，堅持全株枝葉豐滿；
也可作整形修剪，特殊造型綠籬應逐步修剪成形。
地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應促進枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；
對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱的藤蔓。
修剪時，切口都必須靠節(jié)，剪口應在剪口芽的反側呈45°傾斜；
剪口要平整，應涂抹園林用的防腐劑。對過于粗壯的大枝應采取分段截枝法，防止扯裂，操作時必須保證安全。體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；
生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。果木的修剪應按各類不一樣果木的修剪技術要求進行。
高大的樹木，異常是帶土球栽植的樹木應當支撐，這在多風地方尤其重要。立好支柱能夠保證新植樹木澆水后，不被大風吹斜傾倒或人流活動損壞。
不一樣地區(qū)可根據需要和條件運用適宜的支撐材料，既要實用也要注意美觀。支柱的綁扎方法有直接捆綁與間接加固2種。直接捆綁是先用草繩把將與支柱接觸部位的樹干纏繞幾圈，以防支柱磨傷樹皮，然后再立支柱。并用草繩或麻繩捆綁牢固。立支柱的行式多種多樣，一應根據需要和地形條件確定。一般可在下風方向支一根，還可用雙柱加橫粱及三角架形式等。支柱下部應深埋地下，支點盡可能高一些。間接加固主要用粗橡膠皮帶將樹干與水泥桿連接牢固，水泥桿應立于上風方向，并注意保護樹皮防止磨破。北方防風的直接捆綁的支柱，可于定植2、3年，樹根已經扎穩(wěn)后撤掉，而防臺風的水泥樁則是永久性的。
巡查是檢查和及時發(fā)現情景的有效手段，在合同期內，將24小時組織專人巡查。建立三級巡查制度：現場管養(yǎng)部每日巡查2次、技術負責人每日巡查1次，項目總指揮每周巡查1次，現場管養(yǎng)部將巡查結果交由項目經理，由項目經理提出整改措施。采取24小時的不停巡查制度，同一路段其前后巡查間隔時間應不大于12小時，雨季和暴雨時應列為加強巡查的時間段。安排專職的專業(yè)技術人員巡查，在巡查車配備一般性的搶修、養(yǎng)護工具和施工人員。
配備相應數量的專業(yè)技術人員、養(yǎng)護工人和設備隨時處于待命狀態(tài)。留意氣候變化，遇突發(fā)性的寒冷霜凍、暴風雨等惡劣氣候時，提前做好預防準備。事后，加強巡查，及時發(fā)現損毀苗木，進行補救，清理事故現場。對因意外突發(fā)事件而損毀的地段，在事故后8小時內趕到現場進行搶修。
總之，園林綠化工作是城市建設的一個禮貌窗口，但目前園林綠化存在后期輕管理的現象，沒有充分認識綠化養(yǎng)護管理工作的重要性，養(yǎng)護管理不夠到位。所以切實做好綠化養(yǎng)護工作已成為園林綠化工作的。當務之急。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇四
園林綠化是有生命的，能夠美化生活，陶冶情操，對實現以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。經過建綠、護綠、養(yǎng)綠，加強綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統由庭院綠化的“點”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而構成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調節(jié)視覺效果。
俗話說：“三分種樹，七分養(yǎng)護”，這說明日常養(yǎng)護管理十分重要。綠化養(yǎng)護管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時，還要針對不一樣花草樹木的品種、不一樣習性、不一樣季節(jié)、不一樣生長期，對生存的客觀條件的要求，進行針對性的和動態(tài)性的管理。做到樹木生長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏松無垃圾，草坪平整清潔無雜草。
（一）樹木、草坪養(yǎng)護管理指標
1、新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%
2、蟲害的樹木不超過2%；
3、綠化建筑小品無損壞；
4、草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無磚塊、垃圾。
（二）樹木、草坪養(yǎng)護管理的質量標準
1、樹木：生長態(tài)勢基本正常；
葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；
基本上無雜草；
生長和顏色基本正常不枯黃；
基本無病蟲害。
綠化養(yǎng)護技術措施要求：
1、樹木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇五
1、廠區(qū)綠化的意義
隨著開發(fā)區(qū)工業(yè)產業(yè)的發(fā)展，現代化企業(yè)對生產區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產園區(qū)不僅滿足生產工藝要求，對于周圍的環(huán)境美化也要達到花園式工廠的標準。宜人的生產區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操，也有益于員工的身體健康，提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實施方案時十分必要的。在條件允許的情況下，廠區(qū)空地都應綠化，用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。
2、廠區(qū)綠化的作用
（1）生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應，尤其改善局部氣候效應，影響附近風力、溫度、濕度等；
可以調節(jié)氣溫，夏季吸收日曬熱能，冬季綠化地段散熱相對較慢；
可以凈化空氣，吸收工業(yè)生產過程中排放的有害氣體，對空氣中的煙霧、粉塵起過濾阻滯的作用。
（2）防火減噪:許多樹木具有防火功能，含樹脂少、水分多、著火時不會產生火焰的樹木，可以阻止火勢芡延，隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹種的搭配可以減弱噪聲，實測資料表明，18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝，2.2米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產企業(yè)可以根據車間的特性選擇不同的樹種。
（3）保護作用:植物的水土保持作用明顯，樹冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋；
樹木和草地的根系發(fā)達盤根錯節(jié)，可以減弱流水對土地的沖刷，固定沙石土粒的作用。
（4）美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經系統得到放松，從自然的的賦予中感受心理的寧靜，得到視覺和心理的平衡。工廠交錯林立的鋼結構廠房，貫穿廠區(qū)的管架這些硬質的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。
二、綠化方案
--化工有限公司占地面積73899m2,原有綠化有綜合樓周圍、技術中心周圍、污水站周圍、四車間南面、七車間南面、五金倉庫周圍，原有綠化面積為2826m2,綠化率為3.82%。本期綠化項目主要為新區(qū)6#、7#、8#、9#倉庫周圍綠化，六車間西面空地綠化，還有對原有綠化死亡的苗木進行補植及養(yǎng)護。
本期新區(qū)倉庫及六車間西邊綠化面積2427.5m2,投入3.5萬元做花池圍堰及花池填土等基礎工程，本期基礎土建工程20--年6月下旬完成，投入5.5萬元種植本期苗木及養(yǎng)護，夏季溫度太高不合適新植苗木生長，本期綠化種植預計于20--年秋季完成，20--年春季進行二期補植；
主要有冬青、紅葉石楠、品種月季花、女貞、紫荊、木槿等苗木，6#、7#、8#倉庫在周圍花池沿花池墻邊以25-30cm為間距栽植h40-50cm冬青苗做綠籬，花池內5m為間距栽植紅葉石楠球，石楠球與石楠球及其他空地栽植叢生月季花，倉庫西邊花池內可以適當密植冬青苗和紅葉石楠苗作為以后補植苗木，西邊圍墻邊上以5m為間隔種植紫荊、木槿、女貞，兩種高桿樹之間適當密度種植冬青綠苗和品種月季花；
9#南面空地邊上栽植冬青綠籬靠圍墻摘自女貞中間間隔栽植紅葉石楠球和叢生月季花，對9#倉庫北面綠化進行補植；
六車間西邊空地栽植冬青綠籬中間栽植紅葉石楠球。
原有綠化本期將投入1.5萬于20--年秋季對死亡苗木補植和養(yǎng)護。元食堂周圍載植冬青綠籬，對上期綠化死亡植物進行挖除補植；
化驗室與五車間之間空地栽植冬青綠籬月之花之間加植紅葉石楠球；
七車間西邊空地對上期綠化死亡苗木進行補植，中間適當栽植月季花，污水站周圍加植冬青綠籬，對上期綠化死亡苗木進行補植，對五金倉庫北面綠籬進行補植中間間隔栽植紅葉石楠球和月季花。
三、廠區(qū)綠化的日常維護及管理
廠區(qū)的綠化初步形成，后期重要的就是要作好綠地的維護計劃。企業(yè)的綠地管理措施，建議加強以下幾點：
（1）深人開展宣傳教育，增強職工的環(huán)境保護意識。
（2）針對廠區(qū)的綠化管理工作制定相應的管理政策，做到有規(guī)劃有管理。
（3）在樹木綠籬、草地花卉的全局維護管理上，應大力發(fā)展本土樹種，定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。
（4）在樹木綠籬、草地花卉的具體維護管理上，以植栽維護管理為主，主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲害、補植等。工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對企業(yè)生產特點和環(huán)境保護要求兼顧美化廠容進行布置。突出自然的環(huán)境建設思想，研究廠區(qū)綠化的特殊性，根據廠區(qū)的規(guī)劃結構形式，采取集中與分散，重點與一般，點、線、面結合，提高現代化企業(yè)綠化設計的品位，創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。
四、綠化預期效果
在正常維護的情況下20--年夏季開始公司綠化區(qū)域將會四季長青，四季有花開，辦公生活區(qū)綠化面積達到621m2占辦公生活區(qū)總面積的16.5%；
生產區(qū)域綠化面積達4632m2占新區(qū)的6.61%；
新區(qū)綠化面積達2974m2占新區(qū)面積的9.62%；
老廠區(qū)綠化面積達22792974m2占老廠區(qū)面積的5.04%；
總綠化面積達5253.62974m2，總綠化率為7.13%。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇六
為進一步加強城市生態(tài)環(huán)境建設，全面提高我區(qū)綠化水平，根據市園林局下發(fā)的xx年城市園林綠化工作目標管理責任書，結合我區(qū)實際情況，現制定實施方案如下：
從即日起，在xx年8月15日前全面啟動7個沿街示范點拆墻透綠工作；xx年10月31日前完成新植喬木5萬株，垂直綠化3萬株，屋頂綠化3000平方米的任務，新創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）10個；xx年11月30日前完成新建游園1個（面積4000平方米以上），新建綠地50萬平方米，新建社區(qū)公園游園3個，每個面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎設施損毀等現象。
進一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進先進技術，改善養(yǎng)護設施，強化服務意識，完善督查工作機制，實施評優(yōu)評差，建立規(guī)范化、科學化、精細化、人性化管理長效機制，深入開展“五級五星”和“月季花杯”管理競賽活動，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對老舊社區(qū)的綠化進行摸底調查和升級改造，引導社區(qū)、單位庭院進行喬木補栽；對于新建設的小區(qū)要進行綠化上的工作指導。并在xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項綠化栽植任務。
（二）做好社區(qū)綠化建設和整治
各街道辦事處要加強對社區(qū)綠化工作的組織指導，在全區(qū)大力開展生態(tài)社區(qū)和省、市級園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動。各街道辦事處要按照園林綠化任務分工，在xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點拆墻透綠等工作任務。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關單位要積極行動，及時協調可綠化用地，在xx年11月30日前完成新建1個游園任務。各街道辦事處要加大對轄區(qū)內庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設或管理單位做好日常維護，保持園林設施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現象，做到無缺株死株、無黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關街道辦事處要進一步明確任務，落實責任，按照城市園林綠化標準，在xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務。
（五）做好市樹法桐和古樹名木的復壯保護
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對轄區(qū)樹齡50年以上的法桐和古樹名木進行登記保護，對長勢不好的進行復壯，對發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲害的做好防治，同時加強對胸徑30公分以上法桐等城市樹木的保護，做好病蟲害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據區(qū)政府的統一部署，在五一、國慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內公園、游園和重要路段擺放各種時令鮮花50萬盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強組織領導。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對各自實際情況制定工作方案，切實履行職責，明確工作任務，落實目標責任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務按時保質完成。
（二）加強宣傳工作。各責任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市活動的重大意義，提高人民群眾的愛綠、護綠、建綠意識積極主動參與城市園林綠化建設。
（三）加強任務落實。區(qū)城市管理局要加強組織協調、技術指導、督促檢查等工作，確保綠化工作任務目標的完成。各責任單位要建立任務完成情況臺賬，并在每周五上午，將綠化任務完成情況上報區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇七
1、堅持以預防為主的安全工作方針。做到防管結合、專管與群管結合、傳統管理與系統管理結合，加強預防措施，做到文明施工，無重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系
（1）安全保證體系的組成:成立以項目經理為組長的、項目經理部專職安全員、隊安全員、工班安全員為成員的安全領導小組。
（2）組成由項目經理負責的'安全管理領導小組，負責審查有關安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動及安全技術培訓，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊安全員負責現場安全巡視、檢查安全設施，發(fā)現不安全因素和隱患，有權要求限期整改。
3、嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程及安全檢查評定標準，做好安全技術交底，落實現場安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項目負責人為組長，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實責任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲劑均采用低毒、有機環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會制度，每周召開一次安全文明施工例會，責任落實到人。
2、認真貫徹國家有關規(guī)定，做好施工現場的各項管理工作，按照施工組織設計的要求合理布置臨時設施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設施工用電線路。
3、保證施工現場道路排水通暢，做到工完料凈場地清，周轉材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問題，及時清理道路上灑落物。
4、嚴格現場平面管理，平面規(guī)劃的臨設、材料、機具、成品、半成品、臨時管路管線，未經審批不準隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產生噪音，盡量避免擾民問題，為周圍居民創(chuàng)造一個安靜舒心的環(huán)境。
6、項目經理部所有工作人員統一著裝，加強個人素質教育，舉止得體、大方、文明，對不文明現象及時制止，堅決取締。
7、做好施工區(qū)域內的安全保護工作。盡量減少對周邊行車及道路的影響。
8、及時對施工工具和設備檢查維護，選用噪音小、無污染或污染輕的設備，盡量避免在夜間施工，教育司機盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強現場管理，建立規(guī)范化施工現場，設置簡易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇八
為進一步加強城市生態(tài)環(huán)境建設，全面提高我區(qū)綠化水平，根據市園林局下發(fā)的20xx年城市園林綠化工作目標管理責任書，結合我區(qū)實際情況，現制定實施方案如下：
從即日起，在20xx年8月15日前全面啟動7個沿街示范點拆墻透綠工作；20xx年10月31日前完成新植喬木5萬株，垂直綠化3萬株，屋頂綠化3000平方米的任務，新創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）10個；20xx年11月30日前完成新建游園1個（面積4000平方米以上），新建綠地50萬平方米，新建社區(qū)公園游園3個，每個面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎設施損毀等現象。
進一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進先進技術，改善養(yǎng)護設施，強化服務意識，完善督查工作機制，實施評優(yōu)評差，建立規(guī)范化、科學化、精細化、人性化管理長效機制，深入開展“五級五星”和“月季花杯”管理競賽活動，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對老舊社區(qū)的綠化進行摸底調查和升級改造，引導社區(qū)、單位庭院進行喬木補栽；對于新建設的小區(qū)要進行綠化上的工作指導。并在20xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項綠化栽植任務。
（二）做好社區(qū)綠化建設和整治
各街道辦事處要加強對社區(qū)綠化工作的組織指導，在全區(qū)大力開展生態(tài)社區(qū)和省、市級園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動。各街道辦事處要按照園林綠化任務分工，在20xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點拆墻透綠等工作任務。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關單位要積極行動，及時協調可綠化用地，在20xx年11月30日前完成新建1個游園任務。各街道辦事處要加大對轄區(qū)內庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設或管理單位做好日常維護，保持園林設施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現象，做到無缺株死株、無黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關街道辦事處要進一步明確任務，落實責任，按照城市園林綠化標準，在20xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務。
（五）做好市樹法桐和古樹名木的復壯保護
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對轄區(qū)樹齡50年以上的法桐和古樹名木進行登記保護，對長勢不好的進行復壯，對發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲害的做好防治，同時加強對胸徑30公分以上法桐等城市樹木的保護，做好病蟲害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據區(qū)政府的統一部署，在五一、國慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內公園、游園和重要路段擺放各種時令鮮花50萬盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強組織領導。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對各自實際情況制定工作方案，切實履行職責，明確工作任務，落實目標責任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務按時保質完成。
（二）加強宣傳工作。各責任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市活動的重大意義，提高人民群眾的愛綠、護綠、建綠意識積極主動參與城市園林綠化建設。
（三）加強任務落實。區(qū)城市管理局要加強組織協調、技術指導、督促檢查等工作，確保綠化工作任務目標的完成。各責任單位要建立任務完成情況臺賬，并在每周五上午，將綠化任務完成情況上報區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇九
城市園林綠化作為城市基礎設施建設的一部分，其有利于對城市的環(huán)境及空氣進行凈化，提升城市的外觀形象。提高人民的生活品味。如今城市建設正在加快發(fā)展，如何提高城市園林綠化管理的水平，從而堅持城市建設與綠化協調并進，這是當下的一個十分重要的工作。
城市園林綠化的實施能夠有效的改善城市環(huán)境、對市容進行美化，提升城市的形象，進一步提升城市的可持續(xù)發(fā)展狀況。城市綠地管理主要是對綠地景觀效果進行提升，是城市美化的必要手段，所以，應合理的對生命植物進行澆水及施肥等養(yǎng)護管理工作。經過對植被進行連續(xù)不間斷的養(yǎng)護，促使在現有綠化環(huán)境的效果上實現綠化的生態(tài)價值、景觀價值及人文價值得到提升確保園林綠化的作用發(fā)揮到極致，其關鍵在于對綠地進行正確的養(yǎng)護管理。
1、園林綠化管理體制落后
目前，我國城市園林綠化管理體制依舊沿用陳舊的傳統管理觀念，有關園林建設、管理、規(guī)劃等方面仍然存在單一性，甚至會發(fā)生錯位或缺位的狀況。尚未調整相關部門進行有效的協調、聯動管理工作。例如：企事業(yè)單位與開發(fā)區(qū)等部門構成擁有自身流程的園林綠化工作，可是并沒有采取規(guī)范性、整體性的管理措施，從而在保護整體綠化環(huán)境的工作中難以發(fā)揮其主動性和協調性。與此同時，城市園林綠化管理工作并未創(chuàng)立健全的績效評價系統，沒有參與到政府的工程會議之中；相關法規(guī)缺少地域性配套的綠化條例，導致綠化工作無法真正落實、規(guī)劃。應對園林綠化工作，相關管理部門與監(jiān)督部門未能根據實際履行自身的公共管理職責，工作力度低。
2、城市園林綠化管理缺位
一般來說，園林綠化質量的高低決定著城市環(huán)境質量的優(yōu)劣，而對城市進行科學的園林規(guī)劃設計是園林綠化和城市環(huán)境的重中之重。針對現階段的城市環(huán)境來說，雖然我國大多數地區(qū)城市已經實行園林綠化規(guī)劃體制，可是因為缺少科學性、長遠性的宏觀建設指導方針，在創(chuàng)立編制與實施過程中城市園林綠化工作一般會出現缺位的現象。異常是當個人單位侵占公共規(guī)劃綠地時，而造成園林綠化工作落后于城市現代化的現象發(fā)生，最終無法實現保護城市生態(tài)綠地的客觀要求。
3、園林綠化管理人員專業(yè)素質低
在進行規(guī)劃城市的工作中，園林綠化事業(yè)一向以來占據較小的位置，同時缺少賞識園林與專項管理技能的人才；園林機械設施落后，無法滿足城市園林綠化的需求；僅有極少部分技術人員能夠到達采用先進技術進行綠化植物養(yǎng)護管理的工作要求，一般位于一線的綠化工人，都屬于未經專業(yè)訓練的民工，所以導致綠地植物無法到達預期景觀效果的狀況發(fā)生。另外，管理人員在行政執(zhí)法時，因受傳統處理方式的制約，無法遵守園林部門定制的標準監(jiān)督職責。
4、園林綠化管理觀念落后
根據分析目前的實際情景，許多政府部門依舊盲目的進行宣揚傳統生態(tài)環(huán)境理念，卻真正忽視了在建設生態(tài)化城市中園林綠化管理占據的位置和發(fā)揮的作用。例如，城市整體規(guī)劃往往與建設城市整體園林綠化互不協調，使得綠地預留面積所占比例降低。尤其是處于縣城開發(fā)區(qū)中的商住小區(qū)，綠化率僅占5%-10%，遠遠低于30%的標準綠化率。歸根結底這與個人利益問題有著密切聯系，土地資源的日益貧乏使得綠地面積大大降低。植物配置與草坪規(guī)劃互不協調，人工景觀往往會與自然植被產生沖突，使得綠化的整體生態(tài)效益低于景觀效應，比如一些景區(qū)為了建設硬質景觀而破壞了原有的自然植被，最終造成整體生態(tài)效益下降的現象發(fā)生。
1、建立健全有關法律制度，加強園林綠化產權管理和監(jiān)督管理
做好所有綠地的養(yǎng)護管理，使其茁壯成長，是發(fā)揮綠化效益，鞏固綠化成果的關鍵。所以我們要嚴格執(zhí)行《城市綠化管理條例》、《森林法》等各種法律法規(guī)，并針對園林管理中出現的新問題制定一些具有法律效力的標準。改變城市綠化養(yǎng)護管理政府大攬的做法，將綠化養(yǎng)護管理管理工作以招標或者區(qū)域職責劃分的形式分給具有必須養(yǎng)護資質的單位去做。加強政府監(jiān)督，提高廣大市民惜綠、護綠意識，激發(fā)他們參與支持園林綠化事業(yè)的熱情，鞏固現有綠化成果，促進園林綠化建設的發(fā)展。
2、完善城市綠化規(guī)劃
園林綠化應以樹木為主，科學選擇植物，不盲目建植草坪，重視城市綠化的生態(tài)效果，盡量選擇鄉(xiāng)土樹種，減少大樹移植。根據城市發(fā)展現狀，并結合現有的公共綠地、專用綠地、生產綠地、防護綠地、風景名勝綠地功能，編制城市綠地系統規(guī)劃，明確近期發(fā)展目標。
3、重視園林綠化的養(yǎng)護管理
城市園林綠化建設主要是為了改善生態(tài)環(huán)境，不應僅僅追求美觀，應重點研究如何讓其發(fā)揮最佳生態(tài)功能。所以應根據地理位置、氣候類型盡可能地選以抗病蟲害本事強、適應性強的鄉(xiāng)土樹種為主，輔以能適應當地氣候條件的外來樹種。要充實園林綠化管理隊伍，開展人員技術培訓，從而改善人員結構及專業(yè)素質。配備專門的養(yǎng)護管理設備，提高養(yǎng)護管理的機械化水平以及工作效率。經過群眾性的義務植樹、認養(yǎng)綠地、建紀念林等措施，對群眾進行普及教育。
4、強化綠化建設管理
（1）主城區(qū)方面。應大力加強垂直綠化和屋頂綠化建設，增加綠化量。內環(huán)以明城墻風光帶為軸線，可結合天然綠地等自然條件，向兩邊輻射區(qū)分別規(guī)劃15m以上的綠化帶。同時對主城道路的綠化帶進行美化，大力打造園林景觀路，尤其是新擴建的規(guī)劃道路應預留綠化區(qū)，其綠化率不得低于30%。
（2）城區(qū)邊緣及其他方面。繞城公路的兩側各規(guī)劃100m寬的生態(tài)防護林帶，繞城綠化帶長度堅持在54km左右。濱水綠化結合人工設計構成綠色景觀帶，沿江地區(qū)堅持其自然景觀的獨特性，并加強養(yǎng)護。重點規(guī)劃江北地區(qū)城市防護林體系的生態(tài)建設管理，充分發(fā)揮城市生態(tài)環(huán)境保護功能。
5、提高綠化專業(yè)隊伍的綜合素質，提升養(yǎng)護與管理水平
（1）配置高素質的園林綠化隊伍，選擇有經驗、有技術、有資質的設計單位、施工隊伍、監(jiān)理公司、養(yǎng)管公司來承擔城市綠化的設計、建設與管理，促使綠化建設規(guī)范化，確保綠化工程建設管理的質量。
（2）加強城市綠化養(yǎng)護專業(yè)技術人才隊伍的培養(yǎng)，定期組織專業(yè)知識和技能培訓，培養(yǎng)復合型的園林養(yǎng)護人才，這樣才能適應以及滿足現代化園林綠化建設的需要。
（3）推動全民參與綠化養(yǎng)護管理工作，經過綠地認養(yǎng)的形式來使單位和個人參與到綠化養(yǎng)護管理中來，提高人們自覺愛綠護綠的意識，營造政府重視、社會關注、百姓支持的良好氛圍。
6、其他管理措施
（1）病蟲害的防治措施。針對病蟲害的產生通常采用藥物毒殺及生物防治兩種。在對病蟲害進行防治時，首先應對并滄海產生的原因及規(guī)律進行了解，采用綜合治理的措施，在時機成熟的情景下經過采用最少人工及藥物來實現病蟲害防治的進行治理。
（2）施肥措施。當植被進入生長狀態(tài)以后，應對其采用肥質相對淡薄的肥料進行施肥，施肥工作的開始通常在多日未降雨、土壤干燥且經過松土粗糙以后進行。
總之，園林綠化在城市的建設和發(fā)展過程中都扮演者重要主角，它是衡量一座城市環(huán)境禮貌程度的標準，被譽為是城市的一張“綠色名片”。僅有一座城市的園林綠化管理水平提高了，才能在生態(tài)環(huán)境有保障的前提下，使城市園林綠化更好地發(fā)揮其功能，帶動城市投資環(huán)境的發(fā)展，改善人們的生活環(huán)境，從而提高人民生活質量，為城市增資添彩。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十
甲方：
乙方：
遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護管理工作并根據本項目的具體情況簽訂本合同。
1.項目名稱
綠化養(yǎng)護委托管理項目
2.合同期限
2.1養(yǎng)護委托期限自起至止。合同到期若甲方對養(yǎng)護區(qū)域驗收滿意可以再續(xù)合同。
2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護移交驗收合格結清所有款項后失效。
3.委托管理范圍及內容
3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護管理(詳見附件)。
1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理總面積約平方米。
2)住戶私家花園面積約平方米。
3)每季草花更換量暫定為平方米。
4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。
5)防臺防汛時期的附加措施。
6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習性標示牌
3.2委托管理內容
公共區(qū)域：
1)乙方負責樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護工作。
2)乙方負責草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護。
3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護管理檔案(包括樹木草坪種類、習性、數量或面積、現況等)。
4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負責苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關費用由乙方自行負責。
5)改造完成后須對各景點進行日常的維護和清潔。
6)乙方須派專人負責園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內側紅外線周界報警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報警系統正常運作。
7)乙方須對園區(qū)排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。
私家花園：
1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。
2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護。
3)落葉清理。
4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。
5)施肥、澆水、清理住戶自行負責。
6)乙方在進入私家花園前，須通知物業(yè)前臺與住戶進行確認后方可進入。
7)乙方在進行施作前須對該戶私家花園進行全面檢查，如發(fā)現問題要及時與住戶確認后方可施作。
8)乙方須對私家花園排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。
4.委托管理要求
4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。
4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據養(yǎng)護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。
4.3乙方應對指定的盆栽草花要按季節(jié)進行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。
4.4乙方要及時對綠化區(qū)域內綠地、人行道上的野草進行清除。
4.5乙方承擔養(yǎng)護管理項目范圍內的所有植物正常生長的責任。
4.6乙方應根據季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護工作，并建立健全養(yǎng)護管理檔案。
4.7乙方應做好涉及環(huán)境綠化內容的檢查、評選等協調組織工作。
4.8乙方管理期滿時應將養(yǎng)護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。
4.9乙方必須配置并經甲方確認并具有實踐經驗的養(yǎng)護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。
4.10根據上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標準》實施養(yǎng)護管理，同時根據綠化養(yǎng)護工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》、《園林植物保護技術規(guī)程》、《園林植物栽植技術規(guī)程》、《行道樹栽植技術規(guī)程》和《大樹移植技術規(guī)程》作為實施依據。主要包括：
1)群落結構合理，整體觀賞效果好；
2)植物生長良好，季相分明；
3)花卉布置精細完美；
4)草坪生長茂盛，無雜草；
5)行道樹生長健旺，有防護措施。
4.11本養(yǎng)護項目的質量考核標準為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應接受甲方的質量抽查和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應按甲方的要求及時整改，并承擔返工整改的費用。
5.乙方職責
5.1承包養(yǎng)護期限內，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質、保量完成養(yǎng)護管理任務。
5.2主要養(yǎng)護手段內容為：
5.2.1修剪：根據各類植物生長特點，質地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。
5.2.2施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。
5.2.3除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結合松土，及時清理各類雜草。
5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強修后，更應注意)。
5.2.5病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測、預報，及時采取措施防治。
5.2.6抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。
5.2.7苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。
5.2.8綁正、扶正、培土：臺風、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風雨等災害性天氣應強加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應突擊搶修，在暴風雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應扶正、加固，并對其根部培土。
5.2.9清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費用由乙方自理)。
5.3乙方在養(yǎng)護期間，必須加強日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。
6.園林綠化養(yǎng)護質量標準
6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網、灰塵等。
6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現象。
6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。
6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥、定時修剪及補植等工作。
6.5造型植物應保質優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。
6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒狀，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。
7.考核驗收
7.1考核驗收以《園林綠化養(yǎng)護質量標準》為依據，最終以甲方的認可為準。
7.2乙方在本合同期內，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調換并承擔調換的所有費用。
8.材料的供應和設備的添置等
8.1養(yǎng)護管理使用水、電由甲方提供，乙方應合理使用杜絕浪費。
8.2養(yǎng)護管理所需消耗材料及設備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽；車輛；水泵；電纜；園林專用機械等由乙方自行添置(詳見設備清單)，費用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經甲方的確認后方可使用。
8.3設備只限在本園區(qū)內使用，若需借出須經甲方同意。
8.4若發(fā)現任何設備、設施損壞應及時修理，確保它們的正常運行，不得影響園區(qū)內的正常工作。
8.5養(yǎng)護期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護設備及材料的放置間。
9.甲乙方雙方的權利和義務
9.1甲方的權利和義務
提供日常養(yǎng)護電源、水源及通行道路。
9.2乙方的權利和義務
9.2.1乙方須為員工配置統一的制服。
9.2.2乙方在本園區(qū)內經營與本項目無關的其他業(yè)務，須得到甲方的認可，并向甲方提交此項目總金額%的服務費。
9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達到人以上，確保日常養(yǎng)護工作的正常進行；繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數達到人。以上駐場人員安排包括駐場項目經理1名，管理人員2名，其余為施作人員。
9.2.4基本養(yǎng)護時間：園區(qū)工作時間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時間不得有噪音產生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護工作計劃及上月的養(yǎng)護工作總結，每日工作完畢后提交當日未完成的養(yǎng)護工作事項，一周結束前提交下周私家花園養(yǎng)護工作計劃。
9.2.5乙方進入私家花園施作應遵守相關規(guī)定，若因違反相關規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔。
9.2.6養(yǎng)護工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經栽植成活一年以上的其?；盥示鶓_到98%。
9.2.7在合同期內，乙方無權以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應雙方協商認可并作移動書面協議后方可移動。
9.2.8乙方應在養(yǎng)護進場前，熟悉現場環(huán)境，做好各項養(yǎng)護準備工作。
9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護質量、進度控制。
9.2.10乙方必須堅持文明施工，按批準的養(yǎng)護管理方案組織養(yǎng)護，養(yǎng)護期滿后按甲方要求做好移交工作。
9.2.11養(yǎng)護期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法規(guī)條例，積極采取安全生產措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔因安全措施不當所造成事故的完全責任和因此發(fā)生的所有費用。
9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補，由甲方向施工方或項目方提供修復費用或材料。
9.2.13乙方在養(yǎng)護過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關管理條例。
9.2.14甲方所指定的景觀設計乙方須在指定時間內提供具體的費用及設計方案，并以市場價代為購入苗木等。
9.2.15乙方辭退員工須當天通知甲方，此人將不得再進入本園區(qū)，以便甲方對入園人員進行管理。
10.委托養(yǎng)護管理費用及付款方式
10.1委托養(yǎng)護管理費
10.2付款方式
10.2.1乙方應于每月日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月
日前支付發(fā)票金額的全部款項(元/月)。
10.2.2甲方應停止支付最后一個月的養(yǎng)護費即人民幣元，待乙方養(yǎng)護期滿向甲方移交全部資料，經雙方驗收合格并簽收后，在天內支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內付清余款)。
11.違約責任
11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護區(qū)內的設施損壞或遺失，所造成的經濟損失，由乙方承擔。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權終止本合同，并有權向乙方收取合同總價%的違約金。乙方因上述原因承擔違約金及賠償責任的，甲方可在應支付的養(yǎng)護管理費中予以扣除，乙方不得對此提出異議。
11.2因乙方養(yǎng)護不善造成委托管理范圍內的苗木死亡，則乙方須承擔由此給甲方引起的一切損失。
11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護管理，甲方有權予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內未能整改達致甲方要求的，甲方有權向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改；或有權選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價%的違約金。
11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強臺風、地震等)使樹木、花卉及草坪受損，造成經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時向對方通報。
11.5非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復經費，乙方進行修復。
11.6未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項目負責人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。
11.7乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓予其他公司，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。
12.糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權的人民法院提出起訴。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
13.其他事項
13.1為加強現場聯系，甲方派負責聯系工作，乙方派負責聯系工作。若雙方聯系人員有變動應及時發(fā)文通知對方。
13.2如甲方不再承擔該小區(qū)的物業(yè)管理服務，則本合同自動終止。
13.3本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協商解決。
13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位名稱：(蓋章)乙方單位名稱：(蓋章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十一
為加強社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現制定如下規(guī)定：
一、管理處園丁是居住區(qū)綠化管理的直接責任人，負責綠化的培育、維護和管理。園藝作品必須是：
1.熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹木的品種、數量、名稱、特點和栽培方法，并公布植物名稱、產地及種植季節(jié)、生長特點和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2.嚴格按照規(guī)范要求，定期對花草樹木進行培土、施肥、除草、病蟲害、修剪枝葉、補苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3.保持綠地清潔，草坪、灌木林無雜物、缺水、死苗，促進花草樹木生長。
4.有義務向業(yè)主講解園藝和綠化知識，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5.園丁有權防止違反相關綠化管理規(guī)定。
二、小區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的使用者，有權利和義務愛護小區(qū)綠化。請遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹木上和綠化帶內設置商業(yè)廣告牌和其他標志牌。
三、故意損壞花木和防護設施的，由管理處責令改正，賠償損失。不聽勸阻、刁難，違反綠化規(guī)定辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴重的，送有關部門處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十二
一、為切實加強高速公路養(yǎng)護施工管理，規(guī)范養(yǎng)護施工作業(yè)，做到文明施工與安全生產，制定本辦法。
二、本辦法所稱高速公路養(yǎng)護施工，是指為保持高速公路及其附屬設施正常使用功能的維修保養(yǎng)、專項工程和大修工程，以及新增功能的改善性工程、有關路況檢查與專項檢測作業(yè)。
三、本辦法適用于泰贛高速公路及廈昆線贛州城西段用地范圍內從事第二條內容作業(yè)的單位和個人。
四、各養(yǎng)護單位要站在保穩(wěn)定、促發(fā)展和保質量、樹形象的高度，增強對加強養(yǎng)護施工管理重要性的認識，堅決貫徹執(zhí)行政府和上級主管機關關于文明施工、安全生產、勞動保護的一系列方針、政策和指示。
五、從業(yè)單位要經常性地開展文明施工和安全生產教育，要建立健全施工管理和安全生產的管理制度，要根據本單位情況，制定有關實施細則。建立組織機構和安全生產管理休系，行目標任務安全生產責任制，做到責任層層分解，落實到具體的人、具體的崗位、具體的事項。
六、養(yǎng)護項目的業(yè)主單位有關部門要加強養(yǎng)護施工現場管理、文明施工和安全生產工作的檢查，發(fā)現問題及時責成有關單位整改，對拒不整改，造成安全事故的。要嚴肅處理。
七、監(jiān)理單位要加大養(yǎng)護工程監(jiān)理力度，把養(yǎng)護施工現場管理、文明施工和安全生產納入到監(jiān)理工作范疇。
八、養(yǎng)護單位要結合養(yǎng)護項目的具體特點，認真編制養(yǎng)護工程施工方案和組織發(fā)計，按照《高速公路養(yǎng)護作業(yè)施工現場安全管理實施細則》，制定施工現場交通管制方案，報請路政、交警部門批準實施，加強安全組織和管理；切實保證施工作業(yè)的各項安全。
九、養(yǎng)護施工必須嚴格按照現行技術規(guī)范和批準的工程規(guī)模、范圍等進行現場施工作業(yè)，堅決禁止違規(guī)或擅自擴大工程的現象。從業(yè)單位要采取有效措施，縮短施工作業(yè)時間，除特殊情況經有關部門批準外，均應在規(guī)定的時限內完成養(yǎng)護施工作業(yè)，及時清場。
十、做好養(yǎng)護作業(yè)車輛、機械設備的安全管理工作，認真配合局組織的駕操人員的崗前培訓、考核、發(fā)證和建檔。作。
十一、認真做好工傷、肇事、工程事故的登記、調查、分析、處理和上報工作，事故發(fā)生單位要總結經驗教訓，提出今后防范措施和整改意見，要嚴肅處。事故有關責任人。
十二、按規(guī)定發(fā)放、合理使用勞動保護用品和保健、防暑、防寒物品，管好，用好安全生產經費。
十三、加強養(yǎng)護項目內業(yè)管理工作，及時收集、整。歸檔有關資料，做好施工總結工作。
十四、在養(yǎng)護項目預算中應按規(guī)定列入一定比例的高速僅公路養(yǎng)護施工行車干擾費及交通安全的使用需要。
十五、本辦法自頒布之日起實施解釋權歸屬處計工科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十三
一、指導思想：
為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質教育，把我校建設成和諧安寧、綠樹成蔭、潔凈衛(wèi)生的一流校園，特制定如下方案。
二、具體措施：
1、大力宣傳環(huán)保綠化意識，增強全體師生的綠化觀念。每班班主任經常對學生進行環(huán)保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的心靈。
2、學校成立綠化專班，實施專人管理，并對相關人員進行考核，考核不合格者不評優(yōu)、不評模，實行一票否決。
3、學校確保資金投入，逐年增加綠化面積。
4、學校對綠化狀況進行定期檢查和不定期抽查，并對各班進行考核，考核不合的班級，班主任進行通報批評，并實施一票否決。
5、學校的樹木、花園、綠化帶、草坪實行班級分塊管理，并派相關人員進行監(jiān)督，對破壞者實行嚴厲處罰。
6、每班每學期至少進行兩次綠化環(huán)保教育，并作好記載，學校領導將對此作定期檢查，缺一次扣5分，并進行通報。
7、學期結束，每班要寫一份綠化工作，并進行評比。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十四
甲方：xx置業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)
為進一步搞好x表業(yè)有限公司廠區(qū)內綠化帶及河堤草場的周邊綠化環(huán)境，甲方委托乙方承擔現有的綠化養(yǎng)護。經雙方友好協商，達成以下協議：
養(yǎng)護地點：xx市x
養(yǎng)護面積：441215平方米
地域范圍：見本合同附件――養(yǎng)護區(qū)域圖紙
自年月日至年月日止，為期一年。
因為合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有實施過規(guī)范的養(yǎng)護，因此在整個合同期內劃分出前兩個月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護兩個期限內因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)別，所以兩個階段分開計價。
價格：(不含水、電費)
整改期價格：32440.00元/10人/2月
養(yǎng)護期價格：94950.00元/6人/10月
合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年
包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死亡的補種。
1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單，如附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護項目報價單》。
2、甲方應在次月10號前，憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現金或銀行轉帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發(fā)票的，則付款時間相應順延。
甲方權利：
1、甲方有權要求乙方按時，定量提供本合同內所涉及到的服務。并有對服務質量提出評價的權利，要求乙方改進方法和改善品質。如無改進，甲方有權依《綠化服務違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進行處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇一
（1）踏勘現場，了解、熟悉現場情況。
（2）仔細閱讀施工圖，充分理解設計意圖，使施工充分體現設計意圖。
（3）作好苗木的準備工作，落實好土方來a源。
（4）落實苗木種植所需的營養(yǎng)土、介質土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊伍，落實機具設備等。
（6）搭設好施工和管理人員的生活設施。
（7）制定質量目標、施工進度；落實監(jiān)督、檢查制度。
（8）測試土壤肥力及ph值，復核土方標高。
a、清理場地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時抓緊時間將表層混凝土地坪、房屋基礎進行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過程中，對建筑垃圾進行分層夯實，避免土方沉降不均勻。
b、進土、深翻、粗平整及土壤改良
清場后按計劃進度作好進土、深翻、粗平整及土壤改良相結合的辦法。外進綠化種植土優(yōu)質沙性山泥，不含雜質，同時翻除現場石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時運出至指定棄料場。對20cm以下的土層用人工進行深翻，剔除垃圾，保證土壤質量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢飽滿，自然坡度達到3%左右，做到無積水現象，為下一步工序打好基礎。
土壤改良：在種植土內摻和有機肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過磷到鈣，按100公斤每過磷鈣施入土層內，確保樾手長時所需的養(yǎng)分。
有機肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點一是重量輕，有機肥含氮、磷、鉀等多種營養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹木的吸收；有機肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機肥內含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質，將其轉化成有機物或進行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設隔水層，防止鹽堿隨毛細水上升而對植物根系的侵蝕，并進行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復生長，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域對表層土壤進行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設在表土層內。醋渣為酸性物質，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過度蒸發(fā)造成脫水現象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇二
院內所有草坪、綠籬、行道樹、植木、花壇、生態(tài)護坡等進行修剪、澆水、施肥、打藥、翻地及部分綠化工程的施工和養(yǎng)護工作。
1、遵守學院的各項規(guī)章制度。
2、每日工作時間不少于8小時，在夏、秋兩季根據旱情情景可提早澆水，對自我的職責區(qū)內的綠地按質量標準進行養(yǎng)護，工作時間嚴格遵守勞動紀律。
3、工作期間禁止干與工作無關是事情。
4、工作期間嚴禁結伙在路邊、墻角、綠地內休息。
5、綠化工人要不斷提高培植技術和管理水平。認真履行職責，不僅僅要做到勤于培植，還要搞好科學管理。
6、對于故意損壞花草樹木的學生、教工均要制止。
7、發(fā)現職責區(qū)內植物病蟲害及受損的花草樹木要及時上報后勤處。
8、工作中操作剪草機等機械時，要嚴格按操作規(guī)程進行，確保安全生產，由于違規(guī)操作而導致的人身和財產損失由當事人負全責。
1、搞好院園花木的維護保養(yǎng)，做到“四要”：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保，還要做到適時施肥，澆水，防止病蟲害，適時修剪等。
2、草坪養(yǎng)護要適時澆水、修剪。
（1）澆水：草坪生長良好與正常的養(yǎng)護澆水是分不開的，每次澆水要澆足澆透，見濕見干，地表不積水，避免只澆表土，澆水深度10－20公分。一般在上午澆水，中午、晚上不宜澆水。噴灌時專人看管，以到達地面徑流為準；
無噴灌設施處接軟管澆水，進行緩流澆灌。嚴禁高壓水流沖毀土堰。
（2）修剪：4月下旬草高10公分進行修剪，留茬高度6公分左右，剪后要及時摟出草葉。5月份，堅持草高10公分，每隔10天左右修剪一次，留茬高度在5－7公分。6-8月，每10天到15天剪草一次，留茬適當高一些，一般在6－8公分，避免雨天澆水。病蟲害發(fā)生時修剪草坪應對剪草機的刀片進行消毒處理，防止病害蔓延。
3、職責區(qū)內修剪的雜草、雜物等當天清理干凈。如遇特殊情景未清理，第二天必須清理干凈。
4、每年對草坪及花灌木進行施肥2-3次，開春時應視氣候情景進行一次施肥，施肥后及時澆水，促進植物返青生長，在生長期進行應視其植物長勢情景進行一次追肥，保證植物旺盛生長，冬季在植物休眠期以施有機肥為主，促其根系生長，以利越冬。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇三
各類綠地，應有各自完整的灌溉與排水系統。對新栽植的樹木應根據不一樣樹種和不一樣立地條件進行適期、適量的灌溉，應堅持土壤中有效水分。已經栽植成活的樹木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環(huán)境中也應及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種，須在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應適當地進行葉面噴霧。灌溉前應先松土。夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行。灌溉要1次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。樹木周圍暴雨后積水應排除，新栽樹木周圍積水尤應盡速排除。
喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，異常對樹木危害嚴重的各類藤蔓，例如菟絲子等。樹木根部附近的土壤要堅持疏松，易板結的土在蒸騰旺季須每月松土1次。中耕除草應選在晴朗或初晴天氣，土壤可是分潮濕的時候進行。中耕深度以不影響根系生長為限。
樹木生長期施追肥，能夠按照植株的生長勢進行。施肥量應根據樹種、樹齡、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬胸徑在15cm以下的，每3cm徑應施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.0～2.0kg。喬木和灌木均應先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應與樹木的冠幅相適應，深度和寬高均為20～30cm。施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不一樣要求而定。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果樹種應增施磷、鉀肥。注意應用微量元素和根外施肥的技術，并逐步推廣應用復合肥料。各類綠地常年積肥應廣開肥源，以積有機肥為主。有機肥應腐熟后施用。施肥宜在晴天；
除根外施肥，肥料不得觸及樹葉。
喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹主桿要求3.2m高；
遇有架空線者應按杯狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪”）；
樹冠圓整，分枝均衡；
樹冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。
灌木類：灌木修剪應使枝葉茂繁，分布勻稱；
花灌木修剪，要有利于促進短枝和花芽構成，修剪應遵循“先上后下，先內后外，去弱留新”原則進行。
綠籬類：綠籬修剪，應促其分枝，堅持全株枝葉豐滿；
也可作整形修剪，特殊造型綠籬應逐步修剪成形。
地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應促進枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；
對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱的藤蔓。
修剪時，切口都必須靠節(jié)，剪口應在剪口芽的反側呈45°傾斜；
剪口要平整，應涂抹園林用的防腐劑。對過于粗壯的大枝應采取分段截枝法，防止扯裂，操作時必須保證安全。體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；
生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。果木的修剪應按各類不一樣果木的修剪技術要求進行。
高大的樹木，異常是帶土球栽植的樹木應當支撐，這在多風地方尤其重要。立好支柱能夠保證新植樹木澆水后，不被大風吹斜傾倒或人流活動損壞。
不一樣地區(qū)可根據需要和條件運用適宜的支撐材料，既要實用也要注意美觀。支柱的綁扎方法有直接捆綁與間接加固2種。直接捆綁是先用草繩把將與支柱接觸部位的樹干纏繞幾圈，以防支柱磨傷樹皮，然后再立支柱。并用草繩或麻繩捆綁牢固。立支柱的行式多種多樣，一應根據需要和地形條件確定。一般可在下風方向支一根，還可用雙柱加橫粱及三角架形式等。支柱下部應深埋地下，支點盡可能高一些。間接加固主要用粗橡膠皮帶將樹干與水泥桿連接牢固，水泥桿應立于上風方向，并注意保護樹皮防止磨破。北方防風的直接捆綁的支柱，可于定植2、3年，樹根已經扎穩(wěn)后撤掉，而防臺風的水泥樁則是永久性的。
巡查是檢查和及時發(fā)現情景的有效手段，在合同期內，將24小時組織專人巡查。建立三級巡查制度：現場管養(yǎng)部每日巡查2次、技術負責人每日巡查1次，項目總指揮每周巡查1次，現場管養(yǎng)部將巡查結果交由項目經理，由項目經理提出整改措施。采取24小時的不停巡查制度，同一路段其前后巡查間隔時間應不大于12小時，雨季和暴雨時應列為加強巡查的時間段。安排專職的專業(yè)技術人員巡查，在巡查車配備一般性的搶修、養(yǎng)護工具和施工人員。
配備相應數量的專業(yè)技術人員、養(yǎng)護工人和設備隨時處于待命狀態(tài)。留意氣候變化，遇突發(fā)性的寒冷霜凍、暴風雨等惡劣氣候時，提前做好預防準備。事后，加強巡查，及時發(fā)現損毀苗木，進行補救，清理事故現場。對因意外突發(fā)事件而損毀的地段，在事故后8小時內趕到現場進行搶修。
總之，園林綠化工作是城市建設的一個禮貌窗口，但目前園林綠化存在后期輕管理的現象，沒有充分認識綠化養(yǎng)護管理工作的重要性，養(yǎng)護管理不夠到位。所以切實做好綠化養(yǎng)護工作已成為園林綠化工作的。當務之急。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇四
園林綠化是有生命的，能夠美化生活，陶冶情操，對實現以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。經過建綠、護綠、養(yǎng)綠，加強綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統由庭院綠化的“點”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而構成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調節(jié)視覺效果。
俗話說：“三分種樹，七分養(yǎng)護”，這說明日常養(yǎng)護管理十分重要。綠化養(yǎng)護管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時，還要針對不一樣花草樹木的品種、不一樣習性、不一樣季節(jié)、不一樣生長期，對生存的客觀條件的要求，進行針對性的和動態(tài)性的管理。做到樹木生長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏松無垃圾，草坪平整清潔無雜草。
（一）樹木、草坪養(yǎng)護管理指標
1、新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%
2、蟲害的樹木不超過2%；
3、綠化建筑小品無損壞；
4、草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無磚塊、垃圾。
（二）樹木、草坪養(yǎng)護管理的質量標準
1、樹木：生長態(tài)勢基本正常；
葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；
基本上無雜草；
生長和顏色基本正常不枯黃；
基本無病蟲害。
綠化養(yǎng)護技術措施要求：
1、樹木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇五
1、廠區(qū)綠化的意義
隨著開發(fā)區(qū)工業(yè)產業(yè)的發(fā)展，現代化企業(yè)對生產區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產園區(qū)不僅滿足生產工藝要求，對于周圍的環(huán)境美化也要達到花園式工廠的標準。宜人的生產區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操，也有益于員工的身體健康，提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實施方案時十分必要的。在條件允許的情況下，廠區(qū)空地都應綠化，用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。
2、廠區(qū)綠化的作用
（1）生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應，尤其改善局部氣候效應，影響附近風力、溫度、濕度等；
可以調節(jié)氣溫，夏季吸收日曬熱能，冬季綠化地段散熱相對較慢；
可以凈化空氣，吸收工業(yè)生產過程中排放的有害氣體，對空氣中的煙霧、粉塵起過濾阻滯的作用。
（2）防火減噪:許多樹木具有防火功能，含樹脂少、水分多、著火時不會產生火焰的樹木，可以阻止火勢芡延，隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹種的搭配可以減弱噪聲，實測資料表明，18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝，2.2米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產企業(yè)可以根據車間的特性選擇不同的樹種。
（3）保護作用:植物的水土保持作用明顯，樹冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋；
樹木和草地的根系發(fā)達盤根錯節(jié)，可以減弱流水對土地的沖刷，固定沙石土粒的作用。
（4）美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經系統得到放松，從自然的的賦予中感受心理的寧靜，得到視覺和心理的平衡。工廠交錯林立的鋼結構廠房，貫穿廠區(qū)的管架這些硬質的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。
二、綠化方案
--化工有限公司占地面積73899m2,原有綠化有綜合樓周圍、技術中心周圍、污水站周圍、四車間南面、七車間南面、五金倉庫周圍，原有綠化面積為2826m2,綠化率為3.82%。本期綠化項目主要為新區(qū)6#、7#、8#、9#倉庫周圍綠化，六車間西面空地綠化，還有對原有綠化死亡的苗木進行補植及養(yǎng)護。
本期新區(qū)倉庫及六車間西邊綠化面積2427.5m2,投入3.5萬元做花池圍堰及花池填土等基礎工程，本期基礎土建工程20--年6月下旬完成，投入5.5萬元種植本期苗木及養(yǎng)護，夏季溫度太高不合適新植苗木生長，本期綠化種植預計于20--年秋季完成，20--年春季進行二期補植；
主要有冬青、紅葉石楠、品種月季花、女貞、紫荊、木槿等苗木，6#、7#、8#倉庫在周圍花池沿花池墻邊以25-30cm為間距栽植h40-50cm冬青苗做綠籬，花池內5m為間距栽植紅葉石楠球，石楠球與石楠球及其他空地栽植叢生月季花，倉庫西邊花池內可以適當密植冬青苗和紅葉石楠苗作為以后補植苗木，西邊圍墻邊上以5m為間隔種植紫荊、木槿、女貞，兩種高桿樹之間適當密度種植冬青綠苗和品種月季花；
9#南面空地邊上栽植冬青綠籬靠圍墻摘自女貞中間間隔栽植紅葉石楠球和叢生月季花，對9#倉庫北面綠化進行補植；
六車間西邊空地栽植冬青綠籬中間栽植紅葉石楠球。
原有綠化本期將投入1.5萬于20--年秋季對死亡苗木補植和養(yǎng)護。元食堂周圍載植冬青綠籬，對上期綠化死亡植物進行挖除補植；
化驗室與五車間之間空地栽植冬青綠籬月之花之間加植紅葉石楠球；
七車間西邊空地對上期綠化死亡苗木進行補植，中間適當栽植月季花，污水站周圍加植冬青綠籬，對上期綠化死亡苗木進行補植，對五金倉庫北面綠籬進行補植中間間隔栽植紅葉石楠球和月季花。
三、廠區(qū)綠化的日常維護及管理
廠區(qū)的綠化初步形成，后期重要的就是要作好綠地的維護計劃。企業(yè)的綠地管理措施，建議加強以下幾點：
（1）深人開展宣傳教育，增強職工的環(huán)境保護意識。
（2）針對廠區(qū)的綠化管理工作制定相應的管理政策，做到有規(guī)劃有管理。
（3）在樹木綠籬、草地花卉的全局維護管理上，應大力發(fā)展本土樹種，定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。
（4）在樹木綠籬、草地花卉的具體維護管理上，以植栽維護管理為主，主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲害、補植等。工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對企業(yè)生產特點和環(huán)境保護要求兼顧美化廠容進行布置。突出自然的環(huán)境建設思想，研究廠區(qū)綠化的特殊性，根據廠區(qū)的規(guī)劃結構形式，采取集中與分散，重點與一般，點、線、面結合，提高現代化企業(yè)綠化設計的品位，創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。
四、綠化預期效果
在正常維護的情況下20--年夏季開始公司綠化區(qū)域將會四季長青，四季有花開，辦公生活區(qū)綠化面積達到621m2占辦公生活區(qū)總面積的16.5%；
生產區(qū)域綠化面積達4632m2占新區(qū)的6.61%；
新區(qū)綠化面積達2974m2占新區(qū)面積的9.62%；
老廠區(qū)綠化面積達22792974m2占老廠區(qū)面積的5.04%；
總綠化面積達5253.62974m2，總綠化率為7.13%。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇六
為進一步加強城市生態(tài)環(huán)境建設，全面提高我區(qū)綠化水平，根據市園林局下發(fā)的xx年城市園林綠化工作目標管理責任書，結合我區(qū)實際情況，現制定實施方案如下：
從即日起，在xx年8月15日前全面啟動7個沿街示范點拆墻透綠工作；xx年10月31日前完成新植喬木5萬株，垂直綠化3萬株，屋頂綠化3000平方米的任務，新創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）10個；xx年11月30日前完成新建游園1個（面積4000平方米以上），新建綠地50萬平方米，新建社區(qū)公園游園3個，每個面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎設施損毀等現象。
進一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進先進技術，改善養(yǎng)護設施，強化服務意識，完善督查工作機制，實施評優(yōu)評差，建立規(guī)范化、科學化、精細化、人性化管理長效機制，深入開展“五級五星”和“月季花杯”管理競賽活動，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對老舊社區(qū)的綠化進行摸底調查和升級改造，引導社區(qū)、單位庭院進行喬木補栽；對于新建設的小區(qū)要進行綠化上的工作指導。并在xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項綠化栽植任務。
（二）做好社區(qū)綠化建設和整治
各街道辦事處要加強對社區(qū)綠化工作的組織指導，在全區(qū)大力開展生態(tài)社區(qū)和省、市級園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動。各街道辦事處要按照園林綠化任務分工，在xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點拆墻透綠等工作任務。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關單位要積極行動，及時協調可綠化用地，在xx年11月30日前完成新建1個游園任務。各街道辦事處要加大對轄區(qū)內庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設或管理單位做好日常維護，保持園林設施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現象，做到無缺株死株、無黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關街道辦事處要進一步明確任務，落實責任，按照城市園林綠化標準，在xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務。
（五）做好市樹法桐和古樹名木的復壯保護
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對轄區(qū)樹齡50年以上的法桐和古樹名木進行登記保護，對長勢不好的進行復壯，對發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲害的做好防治，同時加強對胸徑30公分以上法桐等城市樹木的保護，做好病蟲害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據區(qū)政府的統一部署，在五一、國慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內公園、游園和重要路段擺放各種時令鮮花50萬盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強組織領導。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對各自實際情況制定工作方案，切實履行職責，明確工作任務，落實目標責任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務按時保質完成。
（二）加強宣傳工作。各責任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市活動的重大意義，提高人民群眾的愛綠、護綠、建綠意識積極主動參與城市園林綠化建設。
（三）加強任務落實。區(qū)城市管理局要加強組織協調、技術指導、督促檢查等工作，確保綠化工作任務目標的完成。各責任單位要建立任務完成情況臺賬，并在每周五上午，將綠化任務完成情況上報區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇七
1、堅持以預防為主的安全工作方針。做到防管結合、專管與群管結合、傳統管理與系統管理結合，加強預防措施，做到文明施工，無重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系
（1）安全保證體系的組成:成立以項目經理為組長的、項目經理部專職安全員、隊安全員、工班安全員為成員的安全領導小組。
（2）組成由項目經理負責的'安全管理領導小組，負責審查有關安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動及安全技術培訓，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊安全員負責現場安全巡視、檢查安全設施，發(fā)現不安全因素和隱患，有權要求限期整改。
3、嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程及安全檢查評定標準，做好安全技術交底，落實現場安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項目負責人為組長，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實責任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲劑均采用低毒、有機環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會制度，每周召開一次安全文明施工例會，責任落實到人。
2、認真貫徹國家有關規(guī)定，做好施工現場的各項管理工作，按照施工組織設計的要求合理布置臨時設施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設施工用電線路。
3、保證施工現場道路排水通暢，做到工完料凈場地清，周轉材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問題，及時清理道路上灑落物。
4、嚴格現場平面管理，平面規(guī)劃的臨設、材料、機具、成品、半成品、臨時管路管線，未經審批不準隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產生噪音，盡量避免擾民問題，為周圍居民創(chuàng)造一個安靜舒心的環(huán)境。
6、項目經理部所有工作人員統一著裝，加強個人素質教育，舉止得體、大方、文明，對不文明現象及時制止，堅決取締。
7、做好施工區(qū)域內的安全保護工作。盡量減少對周邊行車及道路的影響。
8、及時對施工工具和設備檢查維護，選用噪音小、無污染或污染輕的設備，盡量避免在夜間施工，教育司機盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強現場管理，建立規(guī)范化施工現場，設置簡易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇八
為進一步加強城市生態(tài)環(huán)境建設，全面提高我區(qū)綠化水平，根據市園林局下發(fā)的20xx年城市園林綠化工作目標管理責任書，結合我區(qū)實際情況，現制定實施方案如下：
從即日起，在20xx年8月15日前全面啟動7個沿街示范點拆墻透綠工作；20xx年10月31日前完成新植喬木5萬株，垂直綠化3萬株，屋頂綠化3000平方米的任務，新創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）10個；20xx年11月30日前完成新建游園1個（面積4000平方米以上），新建綠地50萬平方米，新建社區(qū)公園游園3個，每個面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎設施損毀等現象。
進一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進先進技術，改善養(yǎng)護設施，強化服務意識，完善督查工作機制，實施評優(yōu)評差，建立規(guī)范化、科學化、精細化、人性化管理長效機制，深入開展“五級五星”和“月季花杯”管理競賽活動，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對老舊社區(qū)的綠化進行摸底調查和升級改造，引導社區(qū)、單位庭院進行喬木補栽；對于新建設的小區(qū)要進行綠化上的工作指導。并在20xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項綠化栽植任務。
（二）做好社區(qū)綠化建設和整治
各街道辦事處要加強對社區(qū)綠化工作的組織指導，在全區(qū)大力開展生態(tài)社區(qū)和省、市級園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動。各街道辦事處要按照園林綠化任務分工，在20xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點拆墻透綠等工作任務。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關單位要積極行動，及時協調可綠化用地，在20xx年11月30日前完成新建1個游園任務。各街道辦事處要加大對轄區(qū)內庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設或管理單位做好日常維護，保持園林設施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現象，做到無缺株死株、無黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關街道辦事處要進一步明確任務，落實責任，按照城市園林綠化標準，在20xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務。
（五）做好市樹法桐和古樹名木的復壯保護
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對轄區(qū)樹齡50年以上的法桐和古樹名木進行登記保護，對長勢不好的進行復壯，對發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲害的做好防治，同時加強對胸徑30公分以上法桐等城市樹木的保護，做好病蟲害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據區(qū)政府的統一部署，在五一、國慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內公園、游園和重要路段擺放各種時令鮮花50萬盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強組織領導。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對各自實際情況制定工作方案，切實履行職責，明確工作任務，落實目標責任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務按時保質完成。
（二）加強宣傳工作。各責任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市活動的重大意義，提高人民群眾的愛綠、護綠、建綠意識積極主動參與城市園林綠化建設。
（三）加強任務落實。區(qū)城市管理局要加強組織協調、技術指導、督促檢查等工作，確保綠化工作任務目標的完成。各責任單位要建立任務完成情況臺賬，并在每周五上午，將綠化任務完成情況上報區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇九
城市園林綠化作為城市基礎設施建設的一部分，其有利于對城市的環(huán)境及空氣進行凈化，提升城市的外觀形象。提高人民的生活品味。如今城市建設正在加快發(fā)展，如何提高城市園林綠化管理的水平，從而堅持城市建設與綠化協調并進，這是當下的一個十分重要的工作。
城市園林綠化的實施能夠有效的改善城市環(huán)境、對市容進行美化，提升城市的形象，進一步提升城市的可持續(xù)發(fā)展狀況。城市綠地管理主要是對綠地景觀效果進行提升，是城市美化的必要手段，所以，應合理的對生命植物進行澆水及施肥等養(yǎng)護管理工作。經過對植被進行連續(xù)不間斷的養(yǎng)護，促使在現有綠化環(huán)境的效果上實現綠化的生態(tài)價值、景觀價值及人文價值得到提升確保園林綠化的作用發(fā)揮到極致，其關鍵在于對綠地進行正確的養(yǎng)護管理。
1、園林綠化管理體制落后
目前，我國城市園林綠化管理體制依舊沿用陳舊的傳統管理觀念，有關園林建設、管理、規(guī)劃等方面仍然存在單一性，甚至會發(fā)生錯位或缺位的狀況。尚未調整相關部門進行有效的協調、聯動管理工作。例如：企事業(yè)單位與開發(fā)區(qū)等部門構成擁有自身流程的園林綠化工作，可是并沒有采取規(guī)范性、整體性的管理措施，從而在保護整體綠化環(huán)境的工作中難以發(fā)揮其主動性和協調性。與此同時，城市園林綠化管理工作并未創(chuàng)立健全的績效評價系統，沒有參與到政府的工程會議之中；相關法規(guī)缺少地域性配套的綠化條例，導致綠化工作無法真正落實、規(guī)劃。應對園林綠化工作，相關管理部門與監(jiān)督部門未能根據實際履行自身的公共管理職責，工作力度低。
2、城市園林綠化管理缺位
一般來說，園林綠化質量的高低決定著城市環(huán)境質量的優(yōu)劣，而對城市進行科學的園林規(guī)劃設計是園林綠化和城市環(huán)境的重中之重。針對現階段的城市環(huán)境來說，雖然我國大多數地區(qū)城市已經實行園林綠化規(guī)劃體制，可是因為缺少科學性、長遠性的宏觀建設指導方針，在創(chuàng)立編制與實施過程中城市園林綠化工作一般會出現缺位的現象。異常是當個人單位侵占公共規(guī)劃綠地時，而造成園林綠化工作落后于城市現代化的現象發(fā)生，最終無法實現保護城市生態(tài)綠地的客觀要求。
3、園林綠化管理人員專業(yè)素質低
在進行規(guī)劃城市的工作中，園林綠化事業(yè)一向以來占據較小的位置，同時缺少賞識園林與專項管理技能的人才；園林機械設施落后，無法滿足城市園林綠化的需求；僅有極少部分技術人員能夠到達采用先進技術進行綠化植物養(yǎng)護管理的工作要求，一般位于一線的綠化工人，都屬于未經專業(yè)訓練的民工，所以導致綠地植物無法到達預期景觀效果的狀況發(fā)生。另外，管理人員在行政執(zhí)法時，因受傳統處理方式的制約，無法遵守園林部門定制的標準監(jiān)督職責。
4、園林綠化管理觀念落后
根據分析目前的實際情景，許多政府部門依舊盲目的進行宣揚傳統生態(tài)環(huán)境理念，卻真正忽視了在建設生態(tài)化城市中園林綠化管理占據的位置和發(fā)揮的作用。例如，城市整體規(guī)劃往往與建設城市整體園林綠化互不協調，使得綠地預留面積所占比例降低。尤其是處于縣城開發(fā)區(qū)中的商住小區(qū)，綠化率僅占5%-10%，遠遠低于30%的標準綠化率。歸根結底這與個人利益問題有著密切聯系，土地資源的日益貧乏使得綠地面積大大降低。植物配置與草坪規(guī)劃互不協調，人工景觀往往會與自然植被產生沖突，使得綠化的整體生態(tài)效益低于景觀效應，比如一些景區(qū)為了建設硬質景觀而破壞了原有的自然植被，最終造成整體生態(tài)效益下降的現象發(fā)生。
1、建立健全有關法律制度，加強園林綠化產權管理和監(jiān)督管理
做好所有綠地的養(yǎng)護管理，使其茁壯成長，是發(fā)揮綠化效益，鞏固綠化成果的關鍵。所以我們要嚴格執(zhí)行《城市綠化管理條例》、《森林法》等各種法律法規(guī)，并針對園林管理中出現的新問題制定一些具有法律效力的標準。改變城市綠化養(yǎng)護管理政府大攬的做法，將綠化養(yǎng)護管理管理工作以招標或者區(qū)域職責劃分的形式分給具有必須養(yǎng)護資質的單位去做。加強政府監(jiān)督，提高廣大市民惜綠、護綠意識，激發(fā)他們參與支持園林綠化事業(yè)的熱情，鞏固現有綠化成果，促進園林綠化建設的發(fā)展。
2、完善城市綠化規(guī)劃
園林綠化應以樹木為主，科學選擇植物，不盲目建植草坪，重視城市綠化的生態(tài)效果，盡量選擇鄉(xiāng)土樹種，減少大樹移植。根據城市發(fā)展現狀，并結合現有的公共綠地、專用綠地、生產綠地、防護綠地、風景名勝綠地功能，編制城市綠地系統規(guī)劃，明確近期發(fā)展目標。
3、重視園林綠化的養(yǎng)護管理
城市園林綠化建設主要是為了改善生態(tài)環(huán)境，不應僅僅追求美觀，應重點研究如何讓其發(fā)揮最佳生態(tài)功能。所以應根據地理位置、氣候類型盡可能地選以抗病蟲害本事強、適應性強的鄉(xiāng)土樹種為主，輔以能適應當地氣候條件的外來樹種。要充實園林綠化管理隊伍，開展人員技術培訓，從而改善人員結構及專業(yè)素質。配備專門的養(yǎng)護管理設備，提高養(yǎng)護管理的機械化水平以及工作效率。經過群眾性的義務植樹、認養(yǎng)綠地、建紀念林等措施，對群眾進行普及教育。
4、強化綠化建設管理
（1）主城區(qū)方面。應大力加強垂直綠化和屋頂綠化建設，增加綠化量。內環(huán)以明城墻風光帶為軸線，可結合天然綠地等自然條件，向兩邊輻射區(qū)分別規(guī)劃15m以上的綠化帶。同時對主城道路的綠化帶進行美化，大力打造園林景觀路，尤其是新擴建的規(guī)劃道路應預留綠化區(qū)，其綠化率不得低于30%。
（2）城區(qū)邊緣及其他方面。繞城公路的兩側各規(guī)劃100m寬的生態(tài)防護林帶，繞城綠化帶長度堅持在54km左右。濱水綠化結合人工設計構成綠色景觀帶，沿江地區(qū)堅持其自然景觀的獨特性，并加強養(yǎng)護。重點規(guī)劃江北地區(qū)城市防護林體系的生態(tài)建設管理，充分發(fā)揮城市生態(tài)環(huán)境保護功能。
5、提高綠化專業(yè)隊伍的綜合素質，提升養(yǎng)護與管理水平
（1）配置高素質的園林綠化隊伍，選擇有經驗、有技術、有資質的設計單位、施工隊伍、監(jiān)理公司、養(yǎng)管公司來承擔城市綠化的設計、建設與管理，促使綠化建設規(guī)范化，確保綠化工程建設管理的質量。
（2）加強城市綠化養(yǎng)護專業(yè)技術人才隊伍的培養(yǎng)，定期組織專業(yè)知識和技能培訓，培養(yǎng)復合型的園林養(yǎng)護人才，這樣才能適應以及滿足現代化園林綠化建設的需要。
（3）推動全民參與綠化養(yǎng)護管理工作，經過綠地認養(yǎng)的形式來使單位和個人參與到綠化養(yǎng)護管理中來，提高人們自覺愛綠護綠的意識，營造政府重視、社會關注、百姓支持的良好氛圍。
6、其他管理措施
（1）病蟲害的防治措施。針對病蟲害的產生通常采用藥物毒殺及生物防治兩種。在對病蟲害進行防治時，首先應對并滄海產生的原因及規(guī)律進行了解，采用綜合治理的措施，在時機成熟的情景下經過采用最少人工及藥物來實現病蟲害防治的進行治理。
（2）施肥措施。當植被進入生長狀態(tài)以后，應對其采用肥質相對淡薄的肥料進行施肥，施肥工作的開始通常在多日未降雨、土壤干燥且經過松土粗糙以后進行。
總之，園林綠化在城市的建設和發(fā)展過程中都扮演者重要主角，它是衡量一座城市環(huán)境禮貌程度的標準，被譽為是城市的一張“綠色名片”。僅有一座城市的園林綠化管理水平提高了，才能在生態(tài)環(huán)境有保障的前提下，使城市園林綠化更好地發(fā)揮其功能，帶動城市投資環(huán)境的發(fā)展，改善人們的生活環(huán)境，從而提高人民生活質量，為城市增資添彩。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十
甲方：
乙方：
遵照《中華人民共和國合同法》，為了明確甲乙雙方責任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護管理工作并根據本項目的具體情況簽訂本合同。
1.項目名稱
綠化養(yǎng)護委托管理項目
2.合同期限
2.1養(yǎng)護委托期限自起至止。合同到期若甲方對養(yǎng)護區(qū)域驗收滿意可以再續(xù)合同。
2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護移交驗收合格結清所有款項后失效。
3.委托管理范圍及內容
3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護管理(詳見附件)。
1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護管理總面積約平方米。
2)住戶私家花園面積約平方米。
3)每季草花更換量暫定為平方米。
4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。
5)防臺防汛時期的附加措施。
6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習性標示牌
3.2委托管理內容
公共區(qū)域：
1)乙方負責樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護工作。
2)乙方負責草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護。
3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護管理檔案(包括樹木草坪種類、習性、數量或面積、現況等)。
4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負責苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關費用由乙方自行負責。
5)改造完成后須對各景點進行日常的維護和清潔。
6)乙方須派專人負責園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內側紅外線周界報警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報警系統正常運作。
7)乙方須對園區(qū)排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。
私家花園：
1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。
2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護。
3)落葉清理。
4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。
5)施肥、澆水、清理住戶自行負責。
6)乙方在進入私家花園前，須通知物業(yè)前臺與住戶進行確認后方可進入。
7)乙方在進行施作前須對該戶私家花園進行全面檢查，如發(fā)現問題要及時與住戶確認后方可施作。
8)乙方須對私家花園排水溝內的落葉、枯葉、垃圾等有計劃的進行清理，確保水溝的暢通。
4.委托管理要求
4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。
4.2按植物生長需要定期施肥。喬灌木根據養(yǎng)護要求進行修剪，球類和綠籬灌木根據要求進行修剪整形。草坪按要求定期進行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。
4.3乙方應對指定的盆栽草花要按季節(jié)進行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。
4.4乙方要及時對綠化區(qū)域內綠地、人行道上的野草進行清除。
4.5乙方承擔養(yǎng)護管理項目范圍內的所有植物正常生長的責任。
4.6乙方應根據季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護工作，并建立健全養(yǎng)護管理檔案。
4.7乙方應做好涉及環(huán)境綠化內容的檢查、評選等協調組織工作。
4.8乙方管理期滿時應將養(yǎng)護管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。
4.9乙方必須配置并經甲方確認并具有實踐經驗的養(yǎng)護管理隊伍。若甲方對操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。
4.10根據上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標準》實施養(yǎng)護管理，同時根據綠化養(yǎng)護工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》、《園林植物保護技術規(guī)程》、《園林植物栽植技術規(guī)程》、《行道樹栽植技術規(guī)程》和《大樹移植技術規(guī)程》作為實施依據。主要包括：
1)群落結構合理，整體觀賞效果好；
2)植物生長良好，季相分明；
3)花卉布置精細完美；
4)草坪生長茂盛，無雜草；
5)行道樹生長健旺，有防護措施。
4.11本養(yǎng)護項目的質量考核標準為優(yōu)良級。養(yǎng)護過程中，乙方除嚴格進行自檢外，應接受甲方的質量抽查和監(jiān)督。對不符合驗收規(guī)范部分，乙方應按甲方的要求及時整改，并承擔返工整改的費用。
5.乙方職責
5.1承包養(yǎng)護期限內，乙方應按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質、保量完成養(yǎng)護管理任務。
5.2主要養(yǎng)護手段內容為：
5.2.1修剪：根據各類植物生長特點，質地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。
5.2.2施肥：根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長情況，做到適時適量進行施肥，以保證各類植物生長旺盛達到一定景觀效果。
5.2.3除草：各類綠地、樹穴、綠帶等要結合松土，及時清理各類雜草。
5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保質樹林骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強修后，更應注意)。
5.2.5病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內容，要根據各類植物的寄生對象及時做好預測、預報，及時采取措施防治。
5.2.6抗旱、抗臺、排澇：旱季及新種植的植物要及時進行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇、搶險工作，防止植物受損。
5.2.7苗木補缺：對死亡苗木進行清除，并在原有位置補栽新的植株，對缺空處進行補種。
5.2.8綁正、扶正、培土：臺風、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對固定綁扎等進行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風雨等災害性天氣應強加巡視檢查，如發(fā)生樹木倒伏影響交通或景觀的，應突擊搶修，在暴風雨過后全面檢查，樹木歪斜的，應扶正、加固，并對其根部培土。
5.2.9清衛(wèi)、保潔：對各類綠地、綠帶、樹穴、花壇必須達到全日保潔，及時清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對于綠化廢棄垃圾要及時清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費用由乙方自理)。
5.3乙方在養(yǎng)護期間，必須加強日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。
6.園林綠化養(yǎng)護質量標準
6.1喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、死叉、無害蟲的蟲孵、活蟲、無明顯介殼蟲危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無蟲糞、蟲網、灰塵等。
6.2綠籬要保持很好的長勢和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長枝控制在10厘米以下，無破損部分和缺株現象。
6.3地被植物要求長勢茂盛、無雜草、無明顯殘葉枯花等。
6.4草坪高度控制平坦整齊，生長良好、無明顯雜草，殘缺和積水，做到適時施肥、定時修剪及補植等工作。
6.5造型植物應保質優(yōu)美形態(tài)、生長旺盛、無明顯殘缺，徒長枝控制在10厘米以下。
6.6綠化景觀效果顯著，無植物倒狀，植物病蟲害防治及時，危害率控制在5%以下。
7.考核驗收
7.1考核驗收以《園林綠化養(yǎng)護質量標準》為依據，最終以甲方的認可為準。
7.2乙方在本合同期內，如非因人為破壞或不可抗力造成樹木、觀葉植物和草花等死亡或生長不良而影響景觀的，必須立即調換并承擔調換的所有費用。
8.材料的供應和設備的添置等
8.1養(yǎng)護管理使用水、電由甲方提供，乙方應合理使用杜絕浪費。
8.2養(yǎng)護管理所需消耗材料及設備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽；車輛；水泵；電纜；園林專用機械等由乙方自行添置(詳見設備清單)，費用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經甲方的確認后方可使用。
8.3設備只限在本園區(qū)內使用，若需借出須經甲方同意。
8.4若發(fā)現任何設備、設施損壞應及時修理，確保它們的正常運行，不得影響園區(qū)內的正常工作。
8.5養(yǎng)護期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護設備及材料的放置間。
9.甲乙方雙方的權利和義務
9.1甲方的權利和義務
提供日常養(yǎng)護電源、水源及通行道路。
9.2乙方的權利和義務
9.2.1乙方須為員工配置統一的制服。
9.2.2乙方在本園區(qū)內經營與本項目無關的其他業(yè)務，須得到甲方的認可，并向甲方提交此項目總金額%的服務費。
9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場人員須達到人以上，確保日常養(yǎng)護工作的正常進行；繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場人數達到人。以上駐場人員安排包括駐場項目經理1名，管理人員2名，其余為施作人員。
9.2.4基本養(yǎng)護時間：園區(qū)工作時間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時間不得有噪音產生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護工作計劃及上月的養(yǎng)護工作總結，每日工作完畢后提交當日未完成的養(yǎng)護工作事項，一周結束前提交下周私家花園養(yǎng)護工作計劃。
9.2.5乙方進入私家花園施作應遵守相關規(guī)定，若因違反相關規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔。
9.2.6養(yǎng)護工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應控制病蟲害，草坪色澤正常，生長良好，無雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經栽植成活一年以上的其?；盥示鶓_到98%。
9.2.7在合同期內，乙方無權以任何理由將合同清單中的苗木移動或移出，如需移動應雙方協商認可并作移動書面協議后方可移動。
9.2.8乙方應在養(yǎng)護進場前，熟悉現場環(huán)境，做好各項養(yǎng)護準備工作。
9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護質量、進度控制。
9.2.10乙方必須堅持文明施工，按批準的養(yǎng)護管理方案組織養(yǎng)護，養(yǎng)護期滿后按甲方要求做好移交工作。
9.2.11養(yǎng)護期間，乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法規(guī)條例，積極采取安全生產措施，防止發(fā)生設備事故和人身傷亡事故以及大樹意外傷人事故。乙方承擔因安全措施不當所造成事故的完全責任和因此發(fā)生的所有費用。
9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補，由甲方向施工方或項目方提供修復費用或材料。
9.2.13乙方在養(yǎng)護過程中必須遵守甲方園區(qū)的相關管理條例。
9.2.14甲方所指定的景觀設計乙方須在指定時間內提供具體的費用及設計方案，并以市場價代為購入苗木等。
9.2.15乙方辭退員工須當天通知甲方，此人將不得再進入本園區(qū)，以便甲方對入園人員進行管理。
10.委托養(yǎng)護管理費用及付款方式
10.1委托養(yǎng)護管理費
10.2付款方式
10.2.1乙方應于每月日之前開具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月
日前支付發(fā)票金額的全部款項(元/月)。
10.2.2甲方應停止支付最后一個月的養(yǎng)護費即人民幣元，待乙方養(yǎng)護期滿向甲方移交全部資料，經雙方驗收合格并簽收后，在天內支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內付清余款)。
11.違約責任
11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護區(qū)內的設施損壞或遺失，所造成的經濟損失，由乙方承擔。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權終止本合同，并有權向乙方收取合同總價%的違約金。乙方因上述原因承擔違約金及賠償責任的，甲方可在應支付的養(yǎng)護管理費中予以扣除，乙方不得對此提出異議。
11.2因乙方養(yǎng)護不善造成委托管理范圍內的苗木死亡，則乙方須承擔由此給甲方引起的一切損失。
11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護管理，甲方有權予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內未能整改達致甲方要求的，甲方有權向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改；或有權選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價%的違約金。
11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強臺風、地震等)使樹木、花卉及草坪受損，造成經濟損失，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時向對方通報。
11.5非乙方施工或操作引起綠地損壞，由甲方落實修復經費，乙方進行修復。
11.6未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項目負責人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。
11.7乙方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓予其他公司，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價%的違約金。
12.糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權的人民法院提出起訴。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外，本合同應繼續(xù)履行。
13.其他事項
13.1為加強現場聯系，甲方派負責聯系工作，乙方派負責聯系工作。若雙方聯系人員有變動應及時發(fā)文通知對方。
13.2如甲方不再承擔該小區(qū)的物業(yè)管理服務，則本合同自動終止。
13.3本合同未盡事宜，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協商解決。
13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位名稱：(蓋章)乙方單位名稱：(蓋章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十一
為加強社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現制定如下規(guī)定：
一、管理處園丁是居住區(qū)綠化管理的直接責任人，負責綠化的培育、維護和管理。園藝作品必須是：
1.熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹木的品種、數量、名稱、特點和栽培方法，并公布植物名稱、產地及種植季節(jié)、生長特點和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2.嚴格按照規(guī)范要求，定期對花草樹木進行培土、施肥、除草、病蟲害、修剪枝葉、補苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3.保持綠地清潔，草坪、灌木林無雜物、缺水、死苗，促進花草樹木生長。
4.有義務向業(yè)主講解園藝和綠化知識，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5.園丁有權防止違反相關綠化管理規(guī)定。
二、小區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的使用者，有權利和義務愛護小區(qū)綠化。請遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹木上和綠化帶內設置商業(yè)廣告牌和其他標志牌。
三、故意損壞花木和防護設施的，由管理處責令改正，賠償損失。不聽勸阻、刁難，違反綠化規(guī)定辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴重的，送有關部門處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十二
一、為切實加強高速公路養(yǎng)護施工管理，規(guī)范養(yǎng)護施工作業(yè)，做到文明施工與安全生產，制定本辦法。
二、本辦法所稱高速公路養(yǎng)護施工，是指為保持高速公路及其附屬設施正常使用功能的維修保養(yǎng)、專項工程和大修工程，以及新增功能的改善性工程、有關路況檢查與專項檢測作業(yè)。
三、本辦法適用于泰贛高速公路及廈昆線贛州城西段用地范圍內從事第二條內容作業(yè)的單位和個人。
四、各養(yǎng)護單位要站在保穩(wěn)定、促發(fā)展和保質量、樹形象的高度，增強對加強養(yǎng)護施工管理重要性的認識，堅決貫徹執(zhí)行政府和上級主管機關關于文明施工、安全生產、勞動保護的一系列方針、政策和指示。
五、從業(yè)單位要經常性地開展文明施工和安全生產教育，要建立健全施工管理和安全生產的管理制度，要根據本單位情況，制定有關實施細則。建立組織機構和安全生產管理休系，行目標任務安全生產責任制，做到責任層層分解，落實到具體的人、具體的崗位、具體的事項。
六、養(yǎng)護項目的業(yè)主單位有關部門要加強養(yǎng)護施工現場管理、文明施工和安全生產工作的檢查，發(fā)現問題及時責成有關單位整改，對拒不整改，造成安全事故的。要嚴肅處理。
七、監(jiān)理單位要加大養(yǎng)護工程監(jiān)理力度，把養(yǎng)護施工現場管理、文明施工和安全生產納入到監(jiān)理工作范疇。
八、養(yǎng)護單位要結合養(yǎng)護項目的具體特點，認真編制養(yǎng)護工程施工方案和組織發(fā)計，按照《高速公路養(yǎng)護作業(yè)施工現場安全管理實施細則》，制定施工現場交通管制方案，報請路政、交警部門批準實施，加強安全組織和管理；切實保證施工作業(yè)的各項安全。
九、養(yǎng)護施工必須嚴格按照現行技術規(guī)范和批準的工程規(guī)模、范圍等進行現場施工作業(yè)，堅決禁止違規(guī)或擅自擴大工程的現象。從業(yè)單位要采取有效措施，縮短施工作業(yè)時間，除特殊情況經有關部門批準外，均應在規(guī)定的時限內完成養(yǎng)護施工作業(yè)，及時清場。
十、做好養(yǎng)護作業(yè)車輛、機械設備的安全管理工作，認真配合局組織的駕操人員的崗前培訓、考核、發(fā)證和建檔。作。
十一、認真做好工傷、肇事、工程事故的登記、調查、分析、處理和上報工作，事故發(fā)生單位要總結經驗教訓，提出今后防范措施和整改意見，要嚴肅處。事故有關責任人。
十二、按規(guī)定發(fā)放、合理使用勞動保護用品和保健、防暑、防寒物品，管好，用好安全生產經費。
十三、加強養(yǎng)護項目內業(yè)管理工作，及時收集、整。歸檔有關資料，做好施工總結工作。
十四、在養(yǎng)護項目預算中應按規(guī)定列入一定比例的高速僅公路養(yǎng)護施工行車干擾費及交通安全的使用需要。
十五、本辦法自頒布之日起實施解釋權歸屬處計工科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十三
一、指導思想：
為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質教育，把我校建設成和諧安寧、綠樹成蔭、潔凈衛(wèi)生的一流校園，特制定如下方案。
二、具體措施：
1、大力宣傳環(huán)保綠化意識，增強全體師生的綠化觀念。每班班主任經常對學生進行環(huán)保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的心靈。
2、學校成立綠化專班，實施專人管理，并對相關人員進行考核，考核不合格者不評優(yōu)、不評模，實行一票否決。
3、學校確保資金投入，逐年增加綠化面積。
4、學校對綠化狀況進行定期檢查和不定期抽查，并對各班進行考核，考核不合的班級，班主任進行通報批評，并實施一票否決。
5、學校的樹木、花園、綠化帶、草坪實行班級分塊管理，并派相關人員進行監(jiān)督，對破壞者實行嚴厲處罰。
6、每班每學期至少進行兩次綠化環(huán)保教育，并作好記載，學校領導將對此作定期檢查，缺一次扣5分，并進行通報。
7、學期結束，每班要寫一份綠化工作，并進行評比。
物業(yè)綠化養(yǎng)護管理方案篇十四
甲方：xx置業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)
為進一步搞好x表業(yè)有限公司廠區(qū)內綠化帶及河堤草場的周邊綠化環(huán)境，甲方委托乙方承擔現有的綠化養(yǎng)護。經雙方友好協商，達成以下協議：
養(yǎng)護地點：xx市x
養(yǎng)護面積：441215平方米
地域范圍：見本合同附件――養(yǎng)護區(qū)域圖紙
自年月日至年月日止，為期一年。
因為合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有實施過規(guī)范的養(yǎng)護，因此在整個合同期內劃分出前兩個月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護兩個期限內因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)別，所以兩個階段分開計價。
價格：(不含水、電費)
整改期價格：32440.00元/10人/2月
養(yǎng)護期價格：94950.00元/6人/10月
合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年
包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死亡的補種。
1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單，如附件《x綠化工程公司對x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護項目報價單》。
2、甲方應在次月10號前，憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現金或銀行轉帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發(fā)票的，則付款時間相應順延。
甲方權利：
1、甲方有權要求乙方按時，定量提供本合同內所涉及到的服務。并有對服務質量提出評價的權利，要求乙方改進方法和改善品質。如無改進，甲方有權依《綠化服務違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進行處理。