在制定方案時(shí)，我們需要考慮到可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，并提前制定相應(yīng)的對(duì)策。在制定方案時(shí)，需要對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)案制定。方案的變更和修正需要經(jīng)過(guò)合理的審批和討論。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇一
（1）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解、熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況。
（2）仔細(xì)閱讀施工圖，充分理解設(shè)計(jì)意圖，使施工充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。
（3）作好苗木的準(zhǔn)備工作，落實(shí)好土方來(lái)a源。
（4）落實(shí)苗木種植所需的營(yíng)養(yǎng)土、介質(zhì)土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊(duì)伍，落實(shí)機(jī)具設(shè)備等。
（6）搭設(shè)好施工和管理人員的生活設(shè)施。
（7）制定質(zhì)量目標(biāo)、施工進(jìn)度；落實(shí)監(jiān)督、檢查制度。
（8）測(cè)試土壤肥力及ph值，復(fù)核土方標(biāo)高。
a、清理場(chǎng)地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時(shí)抓緊時(shí)間將表層混凝土地坪、房屋基礎(chǔ)進(jìn)行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過(guò)程中，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分層夯實(shí)，避免土方沉降不均勻。
b、進(jìn)土、深翻、粗平整及土壤改良
清場(chǎng)后按計(jì)劃進(jìn)度作好進(jìn)土、深翻、粗平整及土壤改良相結(jié)合的辦法。外進(jìn)綠化種植土優(yōu)質(zhì)沙性山泥，不含雜質(zhì)，同時(shí)翻除現(xiàn)場(chǎng)石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時(shí)運(yùn)出至指定棄料場(chǎng)。對(duì)20cm以下的土層用人工進(jìn)行深翻，剔除垃圾，保證土壤質(zhì)量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢(shì)飽滿，自然坡度達(dá)到3%左右，做到無(wú)積水現(xiàn)象，為下一步工序打好基礎(chǔ)。
土壤改良：在種植土內(nèi)摻和有機(jī)肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過(guò)磷到鈣，按100公斤每過(guò)磷鈣施入土層內(nèi)，確保樾手長(zhǎng)時(shí)所需的養(yǎng)分。
有機(jī)肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點(diǎn)一是重量輕，有機(jī)肥含氮、磷、鉀等多種營(yíng)養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營(yíng)養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹(shù)木的吸收；有機(jī)肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機(jī)肥內(nèi)含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質(zhì)，將其轉(zhuǎn)化成有機(jī)物或進(jìn)行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對(duì)于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設(shè)隔水層，防止鹽堿隨毛細(xì)水上升而對(duì)植物根系的侵蝕，并進(jìn)行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復(fù)生長(zhǎng)，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域?qū)Ρ韺油寥肋M(jìn)行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設(shè)在表土層內(nèi)。醋渣為酸性物質(zhì)，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結(jié)，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過(guò)度蒸發(fā)造成脫水現(xiàn)象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇二
院內(nèi)所有草坪、綠籬、行道樹(shù)、植木、花壇、生態(tài)護(hù)坡等進(jìn)行修剪、澆水、施肥、打藥、翻地及部分綠化工程的施工和養(yǎng)護(hù)工作。
1、遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、每日工作時(shí)間不少于8小時(shí)，在夏、秋兩季根據(jù)旱情情景可提早澆水，對(duì)自我的職責(zé)區(qū)內(nèi)的綠地按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，工作時(shí)間嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律。
3、工作期間禁止干與工作無(wú)關(guān)是事情。
4、工作期間嚴(yán)禁結(jié)伙在路邊、墻角、綠地內(nèi)休息。
5、綠化工人要不斷提高培植技術(shù)和管理水平。認(rèn)真履行職責(zé)，不僅僅要做到勤于培植，還要搞好科學(xué)管理。
6、對(duì)于故意損壞花草樹(shù)木的學(xué)生、教工均要制止。
7、發(fā)現(xiàn)職責(zé)區(qū)內(nèi)植物病蟲(chóng)害及受損的花草樹(shù)木要及時(shí)上報(bào)后勤處。
8、工作中操作剪草機(jī)等機(jī)械時(shí)，要嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全生產(chǎn)，由于違規(guī)操作而導(dǎo)致的人身和財(cái)產(chǎn)損失由當(dāng)事人負(fù)全責(zé)。
1、搞好院園花木的維護(hù)保養(yǎng)，做到“四要”：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保，還要做到適時(shí)施肥，澆水，防止病蟲(chóng)害，適時(shí)修剪等。
2、草坪養(yǎng)護(hù)要適時(shí)澆水、修剪。
（1）澆水：草坪生長(zhǎng)良好與正常的養(yǎng)護(hù)澆水是分不開(kāi)的，每次澆水要澆足澆透，見(jiàn)濕見(jiàn)干，地表不積水，避免只澆表土，澆水深度10－20公分。一般在上午澆水，中午、晚上不宜澆水。噴灌時(shí)專人看管，以到達(dá)地面徑流為準(zhǔn)；
無(wú)噴灌設(shè)施處接軟管澆水，進(jìn)行緩流澆灌。嚴(yán)禁高壓水流沖毀土堰。
（2）修剪：4月下旬草高10公分進(jìn)行修剪，留茬高度6公分左右，剪后要及時(shí)摟出草葉。5月份，堅(jiān)持草高10公分，每隔10天左右修剪一次，留茬高度在5－7公分。6-8月，每10天到15天剪草一次，留茬適當(dāng)高一些，一般在6－8公分，避免雨天澆水。病蟲(chóng)害發(fā)生時(shí)修剪草坪應(yīng)對(duì)剪草機(jī)的刀片進(jìn)行消毒處理，防止病害蔓延。
3、職責(zé)區(qū)內(nèi)修剪的雜草、雜物等當(dāng)天清理干凈。如遇特殊情景未清理，第二天必須清理干凈。
4、每年對(duì)草坪及花灌木進(jìn)行施肥2-3次，開(kāi)春時(shí)應(yīng)視氣候情景進(jìn)行一次施肥，施肥后及時(shí)澆水，促進(jìn)植物返青生長(zhǎng)，在生長(zhǎng)期進(jìn)行應(yīng)視其植物長(zhǎng)勢(shì)情景進(jìn)行一次追肥，保證植物旺盛生長(zhǎng)，冬季在植物休眠期以施有機(jī)肥為主，促其根系生長(zhǎng)，以利越冬。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇三
各類綠地，應(yīng)有各自完整的灌溉與排水系統(tǒng)。對(duì)新栽植的樹(shù)木應(yīng)根據(jù)不一樣樹(shù)種和不一樣立地條件進(jìn)行適期、適量的灌溉，應(yīng)堅(jiān)持土壤中有效水分。已經(jīng)栽植成活的樹(shù)木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環(huán)境中也應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灌溉，對(duì)水分和空氣溫度要求較高的樹(shù)種，須在清晨或傍晚進(jìn)行灌溉，有的還應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行葉面噴霧。灌溉前應(yīng)先松土。夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行，冬季灌溉選在中午進(jìn)行。灌溉要1次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。樹(shù)木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽樹(shù)木周圍積水尤應(yīng)盡速排除。
喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，異常對(duì)樹(shù)木危害嚴(yán)重的各類藤蔓，例如菟絲子等。樹(shù)木根部附近的土壤要堅(jiān)持疏松，易板結(jié)的土在蒸騰旺季須每月松土1次。中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤可是分潮濕的時(shí)候進(jìn)行。中耕深度以不影響根系生長(zhǎng)為限。
樹(shù)木生長(zhǎng)期施追肥，能夠按照植株的生長(zhǎng)勢(shì)進(jìn)行。施肥量應(yīng)根據(jù)樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬胸徑在15cm以下的，每3cm徑應(yīng)施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.0～2.0kg。喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹(shù)木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬高均為20～30cm。施用的肥料種類應(yīng)視樹(shù)種、生長(zhǎng)期及觀賞等不一樣要求而定。早期欲擴(kuò)大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果樹(shù)種應(yīng)增施磷、鉀肥。注意應(yīng)用微量元素和根外施肥的技術(shù)，并逐步推廣應(yīng)用復(fù)合肥料。各類綠地常年積肥應(yīng)廣開(kāi)肥源，以積有機(jī)肥為主。有機(jī)肥應(yīng)腐熟后施用。施肥宜在晴天；
除根外施肥，肥料不得觸及樹(shù)葉。
喬木類：主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹(shù)主桿要求3.2m高；
遇有架空線者應(yīng)按杯狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪”）；
樹(shù)冠圓整，分枝均衡；
樹(shù)冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。
灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉茂繁，分布勻稱；
花灌木修剪，要有利于促進(jìn)短枝和花芽構(gòu)成，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留新”原則進(jìn)行。
綠籬類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，堅(jiān)持全株枝葉豐滿；
也可作整形修剪，特殊造型綠籬應(yīng)逐步修剪成形。
地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應(yīng)促進(jìn)枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；
對(duì)多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱的藤蔓。
修剪時(shí)，切口都必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)呈45°傾斜；
剪口要平整，應(yīng)涂抹園林用的防腐劑。對(duì)過(guò)于粗壯的大枝應(yīng)采取分段截枝法，防止扯裂，操作時(shí)必須保證安全。體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；
生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪。有傷流的樹(shù)種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。果木的修剪應(yīng)按各類不一樣果木的修剪技術(shù)要求進(jìn)行。
高大的樹(shù)木，異常是帶土球栽植的樹(shù)木應(yīng)當(dāng)支撐，這在多風(fēng)地方尤其重要。立好支柱能夠保證新植樹(shù)木澆水后，不被大風(fēng)吹斜傾倒或人流活動(dòng)損壞。
不一樣地區(qū)可根據(jù)需要和條件運(yùn)用適宜的支撐材料，既要實(shí)用也要注意美觀。支柱的綁扎方法有直接捆綁與間接加固2種。直接捆綁是先用草繩把將與支柱接觸部位的樹(shù)干纏繞幾圈，以防支柱磨傷樹(shù)皮，然后再立支柱。并用草繩或麻繩捆綁牢固。立支柱的行式多種多樣，一應(yīng)根據(jù)需要和地形條件確定。一般可在下風(fēng)方向支一根，還可用雙柱加橫粱及三角架形式等。支柱下部應(yīng)深埋地下，支點(diǎn)盡可能高一些。間接加固主要用粗橡膠皮帶將樹(shù)干與水泥桿連接牢固，水泥桿應(yīng)立于上風(fēng)方向，并注意保護(hù)樹(shù)皮防止磨破。北方防風(fēng)的直接捆綁的支柱，可于定植2、3年，樹(shù)根已經(jīng)扎穩(wěn)后撤掉，而防臺(tái)風(fēng)的水泥樁則是永久性的。
巡查是檢查和及時(shí)發(fā)現(xiàn)情景的有效手段，在合同期內(nèi)，將24小時(shí)組織專人巡查。建立三級(jí)巡查制度：現(xiàn)場(chǎng)管養(yǎng)部每日巡查2次、技術(shù)負(fù)責(zé)人每日巡查1次，項(xiàng)目總指揮每周巡查1次，現(xiàn)場(chǎng)管養(yǎng)部將巡查結(jié)果交由項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理提出整改措施。采取24小時(shí)的不停巡查制度，同一路段其前后巡查間隔時(shí)間應(yīng)不大于12小時(shí)，雨季和暴雨時(shí)應(yīng)列為加強(qiáng)巡查的時(shí)間段。安排專職的專業(yè)技術(shù)人員巡查，在巡查車配備一般性的搶修、養(yǎng)護(hù)工具和施工人員。
配備相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、養(yǎng)護(hù)工人和設(shè)備隨時(shí)處于待命狀態(tài)。留意氣候變化，遇突發(fā)性的寒冷霜凍、暴風(fēng)雨等惡劣氣候時(shí)，提前做好預(yù)防準(zhǔn)備。事后，加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)損毀苗木，進(jìn)行補(bǔ)救，清理事故現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)因意外突發(fā)事件而損毀的地段，在事故后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。
總之，園林綠化工作是城市建設(shè)的一個(gè)禮貌窗口，但目前園林綠化存在后期輕管理的現(xiàn)象，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性，養(yǎng)護(hù)管理不夠到位。所以切實(shí)做好綠化養(yǎng)護(hù)工作已成為園林綠化工作的。當(dāng)務(wù)之急。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇四
園林綠化是有生命的，能夠美化生活，陶冶情操，對(duì)實(shí)現(xiàn)以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。經(jīng)過(guò)建綠、護(hù)綠、養(yǎng)綠，加強(qiáng)綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統(tǒng)由庭院綠化的“點(diǎn)”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經(jīng)濟(jì)、美觀”的指導(dǎo)思想，見(jiàn)縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點(diǎn)與一般，集中與分散，點(diǎn)、線、面、帶相結(jié)合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術(shù)小品和豐富多樣的園林植物進(jìn)行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而構(gòu)成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲(chóng)的花草樹(shù)木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調(diào)節(jié)視覺(jué)效果。
俗話說(shuō)：“三分種樹(shù)，七分養(yǎng)護(hù)”，這說(shuō)明日常養(yǎng)護(hù)管理十分重要。綠化養(yǎng)護(hù)管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲(chóng)等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時(shí)，還要針對(duì)不一樣花草樹(shù)木的品種、不一樣習(xí)性、不一樣季節(jié)、不一樣生長(zhǎng)期，對(duì)生存的客觀條件的要求，進(jìn)行針對(duì)性的和動(dòng)態(tài)性的管理。做到樹(shù)木生長(zhǎng)茂盛無(wú)枯枝，樹(shù)形美觀完整無(wú)傾斜，花壇土壤疏松無(wú)垃圾，草坪平整清潔無(wú)雜草。
（一）樹(shù)木、草坪養(yǎng)護(hù)管理指標(biāo)
1、新種樹(shù)苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%
2、蟲(chóng)害的樹(shù)木不超過(guò)2%；
3、綠化建筑小品無(wú)損壞；
4、草坪無(wú)高大雜草，綠地?zé)o家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無(wú)磚塊、垃圾。
（二）樹(shù)木、草坪養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、樹(shù)木：生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)基本正常；
葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；
基本上無(wú)雜草；
生長(zhǎng)和顏色基本正常不枯黃；
基本無(wú)病蟲(chóng)害。
綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求：
1、樹(shù)木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇五
1、廠區(qū)綠化的意義
隨著開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代化企業(yè)對(duì)生產(chǎn)區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產(chǎn)園區(qū)不僅滿足生產(chǎn)工藝要求，對(duì)于周圍的環(huán)境美化也要達(dá)到花園式工廠的標(biāo)準(zhǔn)。宜人的生產(chǎn)區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操，也有益于員工的身體健康，提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實(shí)施方案時(shí)十分必要的。在條件允許的情況下，廠區(qū)空地都應(yīng)綠化，用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。
2、廠區(qū)綠化的作用
（1）生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應(yīng)，尤其改善局部氣候效應(yīng)，影響附近風(fēng)力、溫度、濕度等；
可以調(diào)節(jié)氣溫，夏季吸收日曬熱能，冬季綠化地段散熱相對(duì)較慢；
可以凈化空氣，吸收工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中排放的有害氣體，對(duì)空氣中的煙霧、粉塵起過(guò)濾阻滯的作用。
（2）防火減噪:許多樹(shù)木具有防火功能，含樹(shù)脂少、水分多、著火時(shí)不會(huì)產(chǎn)生火焰的樹(shù)木，可以阻止火勢(shì)芡延，隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹(shù)種的搭配可以減弱噪聲，實(shí)測(cè)資料表明，18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝，2.2米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)車間的特性選擇不同的樹(shù)種。
（3）保護(hù)作用:植物的水土保持作用明顯，樹(shù)冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋；
樹(shù)木和草地的根系發(fā)達(dá)盤根錯(cuò)節(jié)，可以減弱流水對(duì)土地的沖刷，固定沙石土粒的作用。
（4）美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經(jīng)系統(tǒng)得到放松，從自然的的賦予中感受心理的寧?kù)o，得到視覺(jué)和心理的平衡。工廠交錯(cuò)林立的鋼結(jié)構(gòu)廠房，貫穿廠區(qū)的管架這些硬質(zhì)的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。
二、綠化方案
--化工有限公司占地面積73899m2,原有綠化有綜合樓周圍、技術(shù)中心周圍、污水站周圍、四車間南面、七車間南面、五金倉(cāng)庫(kù)周圍，原有綠化面積為2826m2,綠化率為3.82%。本期綠化項(xiàng)目主要為新區(qū)6#、7#、8#、9#倉(cāng)庫(kù)周圍綠化，六車間西面空地綠化，還有對(duì)原有綠化死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植及養(yǎng)護(hù)。
本期新區(qū)倉(cāng)庫(kù)及六車間西邊綠化面積2427.5m2,投入3.5萬(wàn)元做花池圍堰及花池填土等基礎(chǔ)工程，本期基礎(chǔ)土建工程20--年6月下旬完成，投入5.5萬(wàn)元種植本期苗木及養(yǎng)護(hù)，夏季溫度太高不合適新植苗木生長(zhǎng)，本期綠化種植預(yù)計(jì)于20--年秋季完成，20--年春季進(jìn)行二期補(bǔ)植；
主要有冬青、紅葉石楠、品種月季花、女貞、紫荊、木槿等苗木，6#、7#、8#倉(cāng)庫(kù)在周圍花池沿花池墻邊以25-30cm為間距栽植h40-50cm冬青苗做綠籬，花池內(nèi)5m為間距栽植紅葉石楠球，石楠球與石楠球及其他空地栽植叢生月季花，倉(cāng)庫(kù)西邊花池內(nèi)可以適當(dāng)密植冬青苗和紅葉石楠苗作為以后補(bǔ)植苗木，西邊圍墻邊上以5m為間隔種植紫荊、木槿、女貞，兩種高桿樹(shù)之間適當(dāng)密度種植冬青綠苗和品種月季花；
9#南面空地邊上栽植冬青綠籬靠圍墻摘自女貞中間間隔栽植紅葉石楠球和叢生月季花，對(duì)9#倉(cāng)庫(kù)北面綠化進(jìn)行補(bǔ)植；
六車間西邊空地栽植冬青綠籬中間栽植紅葉石楠球。
原有綠化本期將投入1.5萬(wàn)于20--年秋季對(duì)死亡苗木補(bǔ)植和養(yǎng)護(hù)。元食堂周圍載植冬青綠籬，對(duì)上期綠化死亡植物進(jìn)行挖除補(bǔ)植；
化驗(yàn)室與五車間之間空地栽植冬青綠籬月之花之間加植紅葉石楠球；
七車間西邊空地對(duì)上期綠化死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)植，中間適當(dāng)栽植月季花，污水站周圍加植冬青綠籬，對(duì)上期綠化死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)植，對(duì)五金倉(cāng)庫(kù)北面綠籬進(jìn)行補(bǔ)植中間間隔栽植紅葉石楠球和月季花。
三、廠區(qū)綠化的日常維護(hù)及管理
廠區(qū)的綠化初步形成，后期重要的就是要作好綠地的維護(hù)計(jì)劃。企業(yè)的綠地管理措施，建議加強(qiáng)以下幾點(diǎn)：
（1）深人開(kāi)展宣傳教育，增強(qiáng)職工的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。
（2）針對(duì)廠區(qū)的綠化管理工作制定相應(yīng)的管理政策，做到有規(guī)劃有管理。
（3）在樹(shù)木綠籬、草地花卉的全局維護(hù)管理上，應(yīng)大力發(fā)展本土樹(shù)種，定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。
（4）在樹(shù)木綠籬、草地花卉的具體維護(hù)管理上，以植栽維護(hù)管理為主，主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲(chóng)害、補(bǔ)植等。工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對(duì)企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)要求兼顧美化廠容進(jìn)行布置。突出自然的環(huán)境建設(shè)思想，研究廠區(qū)綠化的特殊性，根據(jù)廠區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，采取集中與分散，重點(diǎn)與一般，點(diǎn)、線、面結(jié)合，提高現(xiàn)代化企業(yè)綠化設(shè)計(jì)的品位，創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。
四、綠化預(yù)期效果
在正常維護(hù)的情況下20--年夏季開(kāi)始公司綠化區(qū)域?qū)?huì)四季長(zhǎng)青，四季有花開(kāi)，辦公生活區(qū)綠化面積達(dá)到621m2占辦公生活區(qū)總面積的16.5%；
生產(chǎn)區(qū)域綠化面積達(dá)4632m2占新區(qū)的6.61%；
新區(qū)綠化面積達(dá)2974m2占新區(qū)面積的9.62%；
老廠區(qū)綠化面積達(dá)22792974m2占老廠區(qū)面積的5.04%；
總綠化面積達(dá)5253.62974m2，總綠化率為7.13%。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇六
為進(jìn)一步加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面提高我區(qū)綠化水平，根據(jù)市園林局下發(fā)的xx年城市園林綠化工作目標(biāo)管理責(zé)任書，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
從即日起，在xx年8月15日前全面啟動(dòng)7個(gè)沿街示范點(diǎn)拆墻透綠工作；xx年10月31日前完成新植喬木5萬(wàn)株，垂直綠化3萬(wàn)株，屋頂綠化3000平方米的任務(wù)，新創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）10個(gè)；xx年11月30日前完成新建游園1個(gè)（面積4000平方米以上），新建綠地50萬(wàn)平方米，新建社區(qū)公園游園3個(gè)，每個(gè)面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎(chǔ)設(shè)施損毀等現(xiàn)象。
進(jìn)一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，改善養(yǎng)護(hù)設(shè)施，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，完善督查工作機(jī)制，實(shí)施評(píng)優(yōu)評(píng)差，建立規(guī)范化、科學(xué)化、精細(xì)化、人性化管理長(zhǎng)效機(jī)制，深入開(kāi)展“五級(jí)五星”和“月季花杯”管理競(jìng)賽活動(dòng)，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對(duì)老舊社區(qū)的綠化進(jìn)行摸底調(diào)查和升級(jí)改造，引導(dǎo)社區(qū)、單位庭院進(jìn)行喬木補(bǔ)栽；對(duì)于新建設(shè)的小區(qū)要進(jìn)行綠化上的工作指導(dǎo)。并在xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項(xiàng)綠化栽植任務(wù)。
（二）做好社區(qū)綠化建設(shè)和整治
各街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)綠化工作的組織指導(dǎo)，在全區(qū)大力開(kāi)展生態(tài)社區(qū)和省、市級(jí)園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。各街道辦事處要按照?qǐng)@林綠化任務(wù)分工，在xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點(diǎn)拆墻透綠等工作任務(wù)。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關(guān)單位要積極行動(dòng)，及時(shí)協(xié)調(diào)可綠化用地，在xx年11月30日前完成新建1個(gè)游園任務(wù)。各街道辦事處要加大對(duì)轄區(qū)內(nèi)庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設(shè)或管理單位做好日常維護(hù)，保持園林設(shè)施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現(xiàn)象，做到無(wú)缺株死株、無(wú)黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關(guān)街道辦事處要進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，按照城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)，在xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務(wù)。
（五）做好市樹(shù)法桐和古樹(shù)名木的復(fù)壯保護(hù)
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對(duì)轄區(qū)樹(shù)齡50年以上的法桐和古樹(shù)名木進(jìn)行登記保護(hù)，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不好的進(jìn)行復(fù)壯，對(duì)發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲(chóng)害的做好防治，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)胸徑30公分以上法桐等城市樹(shù)木的保護(hù)，做好病蟲(chóng)害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一部署，在五一、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內(nèi)公園、游園和重要路段擺放各種時(shí)令鮮花50萬(wàn)盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對(duì)各自實(shí)際情況制定工作方案，切實(shí)履行職責(zé)，明確工作任務(wù)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。
（二）加強(qiáng)宣傳工作。各責(zé)任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)園林城市活動(dòng)的重大意義，提高人民群眾的愛(ài)綠、護(hù)綠、建綠意識(shí)積極主動(dòng)參與城市園林綠化建設(shè)。
（三）加強(qiáng)任務(wù)落實(shí)。區(qū)城市管理局要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、技術(shù)指導(dǎo)、督促檢查等工作，確保綠化工作任務(wù)目標(biāo)的完成。各責(zé)任單位要建立任務(wù)完成情況臺(tái)賬，并在每周五上午，將綠化任務(wù)完成情況上報(bào)區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇七
1、堅(jiān)持以預(yù)防為主的安全工作方針。做到防管結(jié)合、專管與群管結(jié)合、傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理結(jié)合，加強(qiáng)預(yù)防措施，做到文明施工，無(wú)重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系
（1）安全保證體系的組成:成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的、項(xiàng)目經(jīng)理部專職安全員、隊(duì)安全員、工班安全員為成員的安全領(lǐng)導(dǎo)小組。
（2）組成由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的'安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)審查有關(guān)安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動(dòng)及安全技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊(duì)安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡視、檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患，有權(quán)要求限期整改。
3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)程及安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，做好安全技術(shù)交底，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實(shí)責(zé)任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲(chóng)劑均采用低毒、有機(jī)環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會(huì)制度，每周召開(kāi)一次安全文明施工例會(huì)，責(zé)任落實(shí)到人。
2、認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作，按照施工組織設(shè)計(jì)的要求合理布置臨時(shí)設(shè)施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設(shè)施工用電線路。
3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路排水通暢，做到工完料凈場(chǎng)地清，周轉(zhuǎn)材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問(wèn)題，及時(shí)清理道路上灑落物。
4、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)平面管理，平面規(guī)劃的臨設(shè)、材料、機(jī)具、成品、半成品、臨時(shí)管路管線，未經(jīng)審批不準(zhǔn)隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產(chǎn)生噪音，盡量避免擾民問(wèn)題，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)安靜舒心的環(huán)境。
6、項(xiàng)目經(jīng)理部所有工作人員統(tǒng)一著裝，加強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)教育，舉止得體、大方、文明，對(duì)不文明現(xiàn)象及時(shí)制止，堅(jiān)決取締。
7、做好施工區(qū)域內(nèi)的安全保護(hù)工作。盡量減少對(duì)周邊行車及道路的影響。
8、及時(shí)對(duì)施工工具和設(shè)備檢查維護(hù)，選用噪音小、無(wú)污染或污染輕的設(shè)備，盡量避免在夜間施工，教育司機(jī)盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立規(guī)范化施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置簡(jiǎn)易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現(xiàn)象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇八
為進(jìn)一步加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面提高我區(qū)綠化水平，根據(jù)市園林局下發(fā)的20xx年城市園林綠化工作目標(biāo)管理責(zé)任書，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
從即日起，在20xx年8月15日前全面啟動(dòng)7個(gè)沿街示范點(diǎn)拆墻透綠工作；20xx年10月31日前完成新植喬木5萬(wàn)株，垂直綠化3萬(wàn)株，屋頂綠化3000平方米的任務(wù)，新創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）10個(gè)；20xx年11月30日前完成新建游園1個(gè)（面積4000平方米以上），新建綠地50萬(wàn)平方米，新建社區(qū)公園游園3個(gè)，每個(gè)面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎(chǔ)設(shè)施損毀等現(xiàn)象。
進(jìn)一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，改善養(yǎng)護(hù)設(shè)施，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，完善督查工作機(jī)制，實(shí)施評(píng)優(yōu)評(píng)差，建立規(guī)范化、科學(xué)化、精細(xì)化、人性化管理長(zhǎng)效機(jī)制，深入開(kāi)展“五級(jí)五星”和“月季花杯”管理競(jìng)賽活動(dòng)，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對(duì)老舊社區(qū)的綠化進(jìn)行摸底調(diào)查和升級(jí)改造，引導(dǎo)社區(qū)、單位庭院進(jìn)行喬木補(bǔ)栽；對(duì)于新建設(shè)的小區(qū)要進(jìn)行綠化上的工作指導(dǎo)。并在20xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項(xiàng)綠化栽植任務(wù)。
（二）做好社區(qū)綠化建設(shè)和整治
各街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)綠化工作的組織指導(dǎo)，在全區(qū)大力開(kāi)展生態(tài)社區(qū)和省、市級(jí)園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。各街道辦事處要按照?qǐng)@林綠化任務(wù)分工，在20xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點(diǎn)拆墻透綠等工作任務(wù)。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關(guān)單位要積極行動(dòng)，及時(shí)協(xié)調(diào)可綠化用地，在20xx年11月30日前完成新建1個(gè)游園任務(wù)。各街道辦事處要加大對(duì)轄區(qū)內(nèi)庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設(shè)或管理單位做好日常維護(hù)，保持園林設(shè)施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現(xiàn)象，做到無(wú)缺株死株、無(wú)黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關(guān)街道辦事處要進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，按照城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)，在20xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務(wù)。
（五）做好市樹(shù)法桐和古樹(shù)名木的復(fù)壯保護(hù)
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對(duì)轄區(qū)樹(shù)齡50年以上的法桐和古樹(shù)名木進(jìn)行登記保護(hù)，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不好的進(jìn)行復(fù)壯，對(duì)發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲(chóng)害的做好防治，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)胸徑30公分以上法桐等城市樹(shù)木的保護(hù)，做好病蟲(chóng)害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一部署，在五一、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內(nèi)公園、游園和重要路段擺放各種時(shí)令鮮花50萬(wàn)盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對(duì)各自實(shí)際情況制定工作方案，切實(shí)履行職責(zé)，明確工作任務(wù)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。
（二）加強(qiáng)宣傳工作。各責(zé)任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)園林城市活動(dòng)的重大意義，提高人民群眾的愛(ài)綠、護(hù)綠、建綠意識(shí)積極主動(dòng)參與城市園林綠化建設(shè)。
（三）加強(qiáng)任務(wù)落實(shí)。區(qū)城市管理局要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、技術(shù)指導(dǎo)、督促檢查等工作，確保綠化工作任務(wù)目標(biāo)的完成。各責(zé)任單位要建立任務(wù)完成情況臺(tái)賬，并在每周五上午，將綠化任務(wù)完成情況上報(bào)區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇九
城市園林綠化作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一部分，其有利于對(duì)城市的環(huán)境及空氣進(jìn)行凈化，提升城市的外觀形象。提高人民的生活品味。如今城市建設(shè)正在加快發(fā)展，如何提高城市園林綠化管理的水平，從而堅(jiān)持城市建設(shè)與綠化協(xié)調(diào)并進(jìn)，這是當(dāng)下的一個(gè)十分重要的工作。
城市園林綠化的實(shí)施能夠有效的改善城市環(huán)境、對(duì)市容進(jìn)行美化，提升城市的形象，進(jìn)一步提升城市的可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r。城市綠地管理主要是對(duì)綠地景觀效果進(jìn)行提升，是城市美化的必要手段，所以，應(yīng)合理的對(duì)生命植物進(jìn)行澆水及施肥等養(yǎng)護(hù)管理工作。經(jīng)過(guò)對(duì)植被進(jìn)行連續(xù)不間斷的養(yǎng)護(hù)，促使在現(xiàn)有綠化環(huán)境的效果上實(shí)現(xiàn)綠化的生態(tài)價(jià)值、景觀價(jià)值及人文價(jià)值得到提升確保園林綠化的作用發(fā)揮到極致，其關(guān)鍵在于對(duì)綠地進(jìn)行正確的養(yǎng)護(hù)管理。
1、園林綠化管理體制落后
目前，我國(guó)城市園林綠化管理體制依舊沿用陳舊的傳統(tǒng)管理觀念，有關(guān)園林建設(shè)、管理、規(guī)劃等方面仍然存在單一性，甚至?xí)l(fā)生錯(cuò)位或缺位的狀況。尚未調(diào)整相關(guān)部門進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、聯(lián)動(dòng)管理工作。例如：企事業(yè)單位與開(kāi)發(fā)區(qū)等部門構(gòu)成擁有自身流程的園林綠化工作，可是并沒(méi)有采取規(guī)范性、整體性的管理措施，從而在保護(hù)整體綠化環(huán)境的工作中難以發(fā)揮其主動(dòng)性和協(xié)調(diào)性。與此同時(shí)，城市園林綠化管理工作并未創(chuàng)立健全的績(jī)效評(píng)價(jià)系統(tǒng)，沒(méi)有參與到政府的工程會(huì)議之中；相關(guān)法規(guī)缺少地域性配套的綠化條例，導(dǎo)致綠化工作無(wú)法真正落實(shí)、規(guī)劃。應(yīng)對(duì)園林綠化工作，相關(guān)管理部門與監(jiān)督部門未能根據(jù)實(shí)際履行自身的公共管理職責(zé)，工作力度低。
2、城市園林綠化管理缺位
一般來(lái)說(shuō)，園林綠化質(zhì)量的高低決定著城市環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣，而對(duì)城市進(jìn)行科學(xué)的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)是園林綠化和城市環(huán)境的重中之重。針對(duì)現(xiàn)階段的城市環(huán)境來(lái)說(shuō)，雖然我國(guó)大多數(shù)地區(qū)城市已經(jīng)實(shí)行園林綠化規(guī)劃體制，可是因?yàn)槿鄙倏茖W(xué)性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性的宏觀建設(shè)指導(dǎo)方針，在創(chuàng)立編制與實(shí)施過(guò)程中城市園林綠化工作一般會(huì)出現(xiàn)缺位的現(xiàn)象。異常是當(dāng)個(gè)人單位侵占公共規(guī)劃綠地時(shí)，而造成園林綠化工作落后于城市現(xiàn)代化的現(xiàn)象發(fā)生，最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)保護(hù)城市生態(tài)綠地的客觀要求。
3、園林綠化管理人員專業(yè)素質(zhì)低
在進(jìn)行規(guī)劃城市的工作中，園林綠化事業(yè)一向以來(lái)占據(jù)較小的位置，同時(shí)缺少賞識(shí)園林與專項(xiàng)管理技能的人才；園林機(jī)械設(shè)施落后，無(wú)法滿足城市園林綠化的需求；僅有極少部分技術(shù)人員能夠到達(dá)采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行綠化植物養(yǎng)護(hù)管理的工作要求，一般位于一線的綠化工人，都屬于未經(jīng)專業(yè)訓(xùn)練的民工，所以導(dǎo)致綠地植物無(wú)法到達(dá)預(yù)期景觀效果的狀況發(fā)生。另外，管理人員在行政執(zhí)法時(shí)，因受傳統(tǒng)處理方式的制約，無(wú)法遵守園林部門定制的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督職責(zé)。
4、園林綠化管理觀念落后
根據(jù)分析目前的實(shí)際情景，許多政府部門依舊盲目的進(jìn)行宣揚(yáng)傳統(tǒng)生態(tài)環(huán)境理念，卻真正忽視了在建設(shè)生態(tài)化城市中園林綠化管理占據(jù)的位置和發(fā)揮的作用。例如，城市整體規(guī)劃往往與建設(shè)城市整體園林綠化互不協(xié)調(diào)，使得綠地預(yù)留面積所占比例降低。尤其是處于縣城開(kāi)發(fā)區(qū)中的商住小區(qū)，綠化率僅占5%-10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于30%的標(biāo)準(zhǔn)綠化率。歸根結(jié)底這與個(gè)人利益問(wèn)題有著密切聯(lián)系，土地資源的日益貧乏使得綠地面積大大降低。植物配置與草坪規(guī)劃互不協(xié)調(diào)，人工景觀往往會(huì)與自然植被產(chǎn)生沖突，使得綠化的整體生態(tài)效益低于景觀效應(yīng)，比如一些景區(qū)為了建設(shè)硬質(zhì)景觀而破壞了原有的自然植被，最終造成整體生態(tài)效益下降的現(xiàn)象發(fā)生。
1、建立健全有關(guān)法律制度，加強(qiáng)園林綠化產(chǎn)權(quán)管理和監(jiān)督管理
做好所有綠地的養(yǎng)護(hù)管理，使其茁壯成長(zhǎng)，是發(fā)揮綠化效益，鞏固綠化成果的關(guān)鍵。所以我們要嚴(yán)格執(zhí)行《城市綠化管理?xiàng)l例》、《森林法》等各種法律法規(guī)，并針對(duì)園林管理中出現(xiàn)的新問(wèn)題制定一些具有法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。改變城市綠化養(yǎng)護(hù)管理政府大攬的做法，將綠化養(yǎng)護(hù)管理管理工作以招標(biāo)或者區(qū)域職責(zé)劃分的形式分給具有必須養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的單位去做。加強(qiáng)政府監(jiān)督，提高廣大市民惜綠、護(hù)綠意識(shí)，激發(fā)他們參與支持園林綠化事業(yè)的熱情，鞏固現(xiàn)有綠化成果，促進(jìn)園林綠化建設(shè)的發(fā)展。
2、完善城市綠化規(guī)劃
園林綠化應(yīng)以樹(shù)木為主，科學(xué)選擇植物，不盲目建植草坪，重視城市綠化的生態(tài)效果，盡量選擇鄉(xiāng)土樹(shù)種，減少大樹(shù)移植。根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀，并結(jié)合現(xiàn)有的公共綠地、專用綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、風(fēng)景名勝綠地功能，編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，明確近期發(fā)展目標(biāo)。
3、重視園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理
城市園林綠化建設(shè)主要是為了改善生態(tài)環(huán)境，不應(yīng)僅僅追求美觀，應(yīng)重點(diǎn)研究如何讓其發(fā)揮最佳生態(tài)功能。所以應(yīng)根據(jù)地理位置、氣候類型盡可能地選以抗病蟲(chóng)害本事強(qiáng)、適應(yīng)性強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，輔以能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的外來(lái)樹(shù)種。要充實(shí)園林綠化管理隊(duì)伍，開(kāi)展人員技術(shù)培訓(xùn)，從而改善人員結(jié)構(gòu)及專業(yè)素質(zhì)。配備專門的養(yǎng)護(hù)管理設(shè)備，提高養(yǎng)護(hù)管理的機(jī)械化水平以及工作效率。經(jīng)過(guò)群眾性的義務(wù)植樹(shù)、認(rèn)養(yǎng)綠地、建紀(jì)念林等措施，對(duì)群眾進(jìn)行普及教育。
4、強(qiáng)化綠化建設(shè)管理
（1）主城區(qū)方面。應(yīng)大力加強(qiáng)垂直綠化和屋頂綠化建設(shè)，增加綠化量。內(nèi)環(huán)以明城墻風(fēng)光帶為軸線，可結(jié)合天然綠地等自然條件，向兩邊輻射區(qū)分別規(guī)劃15m以上的綠化帶。同時(shí)對(duì)主城道路的綠化帶進(jìn)行美化，大力打造園林景觀路，尤其是新擴(kuò)建的規(guī)劃道路應(yīng)預(yù)留綠化區(qū)，其綠化率不得低于30%。
（2）城區(qū)邊緣及其他方面。繞城公路的兩側(cè)各規(guī)劃100m寬的生態(tài)防護(hù)林帶，繞城綠化帶長(zhǎng)度堅(jiān)持在54km左右。濱水綠化結(jié)合人工設(shè)計(jì)構(gòu)成綠色景觀帶，沿江地區(qū)堅(jiān)持其自然景觀的獨(dú)特性，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。重點(diǎn)規(guī)劃江北地區(qū)城市防護(hù)林體系的生態(tài)建設(shè)管理，充分發(fā)揮城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)功能。
5、提高綠化專業(yè)隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，提升養(yǎng)護(hù)與管理水平
（1）配置高素質(zhì)的園林綠化隊(duì)伍，選擇有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)、有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、監(jiān)理公司、養(yǎng)管公司來(lái)承擔(dān)城市綠化的設(shè)計(jì)、建設(shè)與管理，促使綠化建設(shè)規(guī)范化，確保綠化工程建設(shè)管理的質(zhì)量。
（2）加強(qiáng)城市綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍的培養(yǎng)，定期組織專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)，培養(yǎng)復(fù)合型的園林養(yǎng)護(hù)人才，這樣才能適應(yīng)以及滿足現(xiàn)代化園林綠化建設(shè)的需要。
（3）推動(dòng)全民參與綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，經(jīng)過(guò)綠地認(rèn)養(yǎng)的形式來(lái)使單位和個(gè)人參與到綠化養(yǎng)護(hù)管理中來(lái)，提高人們自覺(jué)愛(ài)綠護(hù)綠的意識(shí)，營(yíng)造政府重視、社會(huì)關(guān)注、百姓支持的良好氛圍。
6、其他管理措施
（1）病蟲(chóng)害的防治措施。針對(duì)病蟲(chóng)害的產(chǎn)生通常采用藥物毒殺及生物防治兩種。在對(duì)病蟲(chóng)害進(jìn)行防治時(shí)，首先應(yīng)對(duì)并滄海產(chǎn)生的原因及規(guī)律進(jìn)行了解，采用綜合治理的措施，在時(shí)機(jī)成熟的情景下經(jīng)過(guò)采用最少人工及藥物來(lái)實(shí)現(xiàn)病蟲(chóng)害防治的進(jìn)行治理。
（2）施肥措施。當(dāng)植被進(jìn)入生長(zhǎng)狀態(tài)以后，應(yīng)對(duì)其采用肥質(zhì)相對(duì)淡薄的肥料進(jìn)行施肥，施肥工作的開(kāi)始通常在多日未降雨、土壤干燥且經(jīng)過(guò)松土粗糙以后進(jìn)行。
總之，園林綠化在城市的建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中都扮演者重要主角，它是衡量一座城市環(huán)境禮貌程度的標(biāo)準(zhǔn)，被譽(yù)為是城市的一張“綠色名片”。僅有一座城市的園林綠化管理水平提高了，才能在生態(tài)環(huán)境有保障的前提下，使城市園林綠化更好地發(fā)揮其功能，帶動(dòng)城市投資環(huán)境的發(fā)展，改善人們的生活環(huán)境，從而提高人民生活質(zhì)量，為城市增資添彩。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十
甲方：
乙方：
遵照《中華人民共和國(guó)合同法》，為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。
1.項(xiàng)目名稱
綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目
2.合同期限
2.1養(yǎng)護(hù)委托期限自起至止。合同到期若甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。
2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。
3.委托管理范圍及內(nèi)容
3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見(jiàn)附件)。
1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約平方米。
2)住戶私家花園面積約平方米。
3)每季草花更換量暫定為平方米。
4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。
5)防臺(tái)防汛時(shí)期的附加措施。
6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹(shù)木習(xí)性標(biāo)示牌
3.2委托管理內(nèi)容
公共區(qū)域：
1)乙方負(fù)責(zé)樹(shù)木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲(chóng)害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。
3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹(shù)木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。
4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負(fù)責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
5)改造完成后須對(duì)各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。
6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。
7)乙方須對(duì)園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。
私家花園：
1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積、樹(shù)木種類等)。
2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。
3)落葉清理。
4)病蟲(chóng)害防治視蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。
5)施肥、澆水、清理住戶自行負(fù)責(zé)。
6)乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺(tái)與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。
7)乙方在進(jìn)行施作前須對(duì)該戶私家花園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)與住戶確認(rèn)后方可施作。
8)乙方須對(duì)私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。
4.委托管理要求
4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。
4.2按植物生長(zhǎng)需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。
4.3乙方應(yīng)對(duì)指定的盆栽草花要按季節(jié)進(jìn)行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。
4.4乙方要及時(shí)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進(jìn)行清除。
4.5乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有植物正常生長(zhǎng)的責(zé)任。
4.6乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護(hù)工作，并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。
4.7乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評(píng)選等協(xié)調(diào)組織工作。
4.8乙方管理期滿時(shí)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。
4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認(rèn)并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍。若甲方對(duì)操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。
4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理，同時(shí)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號(hào)《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹(shù)栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹(shù)移植技術(shù)規(guī)程》作為實(shí)施依據(jù)。主要包括：
1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好；
2)植物生長(zhǎng)良好，季相分明；
3)花卉布置精細(xì)完美；
4)草坪生長(zhǎng)茂盛，無(wú)雜草；
5)行道樹(shù)生長(zhǎng)健旺，有防護(hù)措施。
4.11本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級(jí)。養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)返工整改的費(fèi)用。
5.乙方職責(zé)
5.1承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
5.2主要養(yǎng)護(hù)手段內(nèi)容為：
5.2.1修剪：根據(jù)各類植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。
5.2.2施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對(duì)于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長(zhǎng)情況，做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類植物生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。
5.2.3除草：各類綠地、樹(shù)穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時(shí)清理各類雜草。
5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保質(zhì)樹(shù)林骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強(qiáng)修后，更應(yīng)注意)。
5.2.5病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。
5.2.6抗旱、抗臺(tái)、排澇：旱季及新種植的植物要及時(shí)進(jìn)行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇、搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。
5.2.7苗木補(bǔ)缺：對(duì)死亡苗木進(jìn)行清除，并在原有位置補(bǔ)栽新的植株，對(duì)缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。
5.2.8綁正、扶正、培土：臺(tái)風(fēng)、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對(duì)固定綁扎等進(jìn)行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強(qiáng)加巡視檢查，如發(fā)生樹(shù)木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過(guò)后全面檢查，樹(shù)木歪斜的，應(yīng)扶正、加固，并對(duì)其根部培土。
5.2.9清衛(wèi)、保潔：對(duì)各類綠地、綠帶、樹(shù)穴、花壇必須達(dá)到全日保潔，及時(shí)清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對(duì)于綠化廢棄垃圾要及時(shí)清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費(fèi)用由乙方自理)。
5.3乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。
6.園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6.1喬灌木樹(shù)冠完整、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)病蟲(chóng)枝、無(wú)明顯枯枝、死叉、無(wú)害蟲(chóng)的蟲(chóng)孵、活蟲(chóng)、無(wú)明顯介殼蟲(chóng)危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無(wú)蟲(chóng)糞、蟲(chóng)網(wǎng)、灰塵等。
6.2綠籬要保持很好的長(zhǎng)勢(shì)和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長(zhǎng)枝控制在10厘米以下，無(wú)破損部分和缺株現(xiàn)象。
6.3地被植物要求長(zhǎng)勢(shì)茂盛、無(wú)雜草、無(wú)明顯殘葉枯花等。
6.4草坪高度控制平坦整齊，生長(zhǎng)良好、無(wú)明顯雜草，殘缺和積水，做到適時(shí)施肥、定時(shí)修剪及補(bǔ)植等工作。
6.5造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)明顯殘缺，徒長(zhǎng)枝控制在10厘米以下。
6.6綠化景觀效果顯著，無(wú)植物倒?fàn)睿参锊∠x(chóng)害防治及時(shí)，危害率控制在5%以下。
7.考核驗(yàn)收
7.1考核驗(yàn)收以《園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，最終以甲方的認(rèn)可為準(zhǔn)。
7.2乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹(shù)木、觀葉植物和草花等死亡或生長(zhǎng)不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。
8.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等
8.1養(yǎng)護(hù)管理使用水、電由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費(fèi)。
8.2養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽；車輛；水泵；電纜；園林專用機(jī)械等由乙方自行添置(詳見(jiàn)設(shè)備清單)，費(fèi)用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可使用。
8.3設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。
8.4若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修理，確保它們的正常運(yùn)行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。
8.5養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。
9.甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
提供日常養(yǎng)護(hù)電源、水源及通行道路。
9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。
9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)，須得到甲方的認(rèn)可，并向甲方提交此項(xiàng)目總金額%的服務(wù)費(fèi)。
9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場(chǎng)人員須達(dá)到人以上，確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行；繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場(chǎng)人數(shù)達(dá)到人。以上駐場(chǎng)人員安排包括駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。
9.2.4基本養(yǎng)護(hù)時(shí)間：園區(qū)工作時(shí)間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時(shí)間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及上月的養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)，每日工作完畢后提交當(dāng)日未完成的養(yǎng)護(hù)工作事項(xiàng)，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。
9.2.5乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。
9.2.6養(yǎng)護(hù)工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應(yīng)控制病蟲(chóng)害，草坪色澤正常，生長(zhǎng)良好，無(wú)雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其保活率均應(yīng)達(dá)到98%。
9.2.7在合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動(dòng)或移出，如需移動(dòng)應(yīng)雙方協(xié)商認(rèn)可并作移動(dòng)書面協(xié)議后方可移動(dòng)。
9.2.8乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場(chǎng)前，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。
9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度控制。
9.2.10乙方必須堅(jiān)持文明施工，按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期滿后按甲方要求做好移交工作。
9.2.11養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹(shù)意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。
9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補(bǔ)，由甲方向施工方或項(xiàng)目方提供修復(fù)費(fèi)用或材料。
9.2.13乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。
9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計(jì)乙方須在指定時(shí)間內(nèi)提供具體的費(fèi)用及設(shè)計(jì)方案，并以市場(chǎng)價(jià)代為購(gòu)入苗木等。
9.2.15乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方，此人將不得再進(jìn)入本園區(qū)，以便甲方對(duì)入園人員進(jìn)行管理。
10.委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用及付款方式
10.1委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)
10.2付款方式
10.2.1乙方應(yīng)于每月日之前開(kāi)具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月
日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)(元/月)。
10.2.2甲方應(yīng)停止支付最后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)即人民幣元，待乙方養(yǎng)護(hù)期滿向甲方移交全部資料，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并簽收后，在天內(nèi)支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內(nèi)付清余款)。
11.違約責(zé)任
11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價(jià)%的違約金。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)中予以扣除，乙方不得對(duì)此提出異議。
11.2因乙方養(yǎng)護(hù)不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔(dān)由此給甲方引起的一切損失。
11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達(dá)致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改；或有權(quán)選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價(jià)%的違約金。
11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹(shù)木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、地震等)使樹(shù)木、花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。
11.5非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞，由甲方落實(shí)修復(fù)經(jīng)費(fèi)，乙方進(jìn)行修復(fù)。
11.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)%的違約金。
11.7乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他公司，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)%的違約金。
12.糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
13.其他事項(xiàng)
13.1為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系，甲方派負(fù)責(zé)聯(lián)系工作，乙方派負(fù)責(zé)聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)發(fā)文通知對(duì)方。
13.2如甲方不再承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。
13.3本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。
13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位名稱：(蓋章)乙方單位名稱：(蓋章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十一
為加強(qiáng)社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現(xiàn)制定如下規(guī)定：
一、管理處園丁是居住區(qū)綠化管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠化的培育、維護(hù)和管理。園藝作品必須是：
1.熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹(shù)木的品種、數(shù)量、名稱、特點(diǎn)和栽培方法，并公布植物名稱、產(chǎn)地及種植季節(jié)、生長(zhǎng)特點(diǎn)和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2.嚴(yán)格按照規(guī)范要求，定期對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行培土、施肥、除草、病蟲(chóng)害、修剪枝葉、補(bǔ)苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3.保持綠地清潔，草坪、灌木林無(wú)雜物、缺水、死苗，促進(jìn)花草樹(shù)木生長(zhǎng)。
4.有義務(wù)向業(yè)主講解園藝和綠化知識(shí)，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5.園丁有權(quán)防止違反相關(guān)綠化管理規(guī)定。
二、小區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的使用者，有權(quán)利和義務(wù)愛(ài)護(hù)小區(qū)綠化。請(qǐng)遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內(nèi)排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹(shù)木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標(biāo)志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹(shù)木上和綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其他標(biāo)志牌。
三、故意損壞花木和防護(hù)設(shè)施的，由管理處責(zé)令改正，賠償損失。不聽(tīng)勸阻、刁難，違反綠化規(guī)定辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的，送有關(guān)部門處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十二
一、為切實(shí)加強(qiáng)高速公路養(yǎng)護(hù)施工管理，規(guī)范養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)，做到文明施工與安全生產(chǎn)，制定本辦法。
二、本辦法所稱高速公路養(yǎng)護(hù)施工，是指為保持高速公路及其附屬設(shè)施正常使用功能的維修保養(yǎng)、專項(xiàng)工程和大修工程，以及新增功能的改善性工程、有關(guān)路況檢查與專項(xiàng)檢測(cè)作業(yè)。
三、本辦法適用于泰贛高速公路及廈昆線贛州城西段用地范圍內(nèi)從事第二條內(nèi)容作業(yè)的單位和個(gè)人。
四、各養(yǎng)護(hù)單位要站在保穩(wěn)定、促發(fā)展和保質(zhì)量、樹(shù)形象的高度，增強(qiáng)對(duì)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)施工管理重要性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行政府和上級(jí)主管機(jī)關(guān)關(guān)于文明施工、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的一系列方針、政策和指示。
五、從業(yè)單位要經(jīng)常性地開(kāi)展文明施工和安全生產(chǎn)教育，要建立健全施工管理和安全生產(chǎn)的管理制度，要根據(jù)本單位情況，制定有關(guān)實(shí)施細(xì)則。建立組織機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理休系，行目標(biāo)任務(wù)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到責(zé)任層層分解，落實(shí)到具體的人、具體的崗位、具體的事項(xiàng)。
六、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的業(yè)主單位有關(guān)部門要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工和安全生產(chǎn)工作的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)成有關(guān)單位整改，對(duì)拒不整改，造成安全事故的。要嚴(yán)肅處理。
七、監(jiān)理單位要加大養(yǎng)護(hù)工程監(jiān)理力度，把養(yǎng)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工和安全生產(chǎn)納入到監(jiān)理工作范疇。
八、養(yǎng)護(hù)單位要結(jié)合養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，認(rèn)真編制養(yǎng)護(hù)工程施工方案和組織發(fā)計(jì)，按照《高速公路養(yǎng)護(hù)作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理實(shí)施細(xì)則》，制定施工現(xiàn)場(chǎng)交通管制方案，報(bào)請(qǐng)路政、交警部門批準(zhǔn)實(shí)施，加強(qiáng)安全組織和管理；切實(shí)保證施工作業(yè)的各項(xiàng)安全。
九、養(yǎng)護(hù)施工必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和批準(zhǔn)的工程規(guī)模、范圍等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，堅(jiān)決禁止違規(guī)或擅自擴(kuò)大工程的現(xiàn)象。從業(yè)單位要采取有效措施，縮短施工作業(yè)時(shí)間，除特殊情況經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，均應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)，及時(shí)清場(chǎng)。
十、做好養(yǎng)護(hù)作業(yè)車輛、機(jī)械設(shè)備的安全管理工作，認(rèn)真配合局組織的駕操人員的崗前培訓(xùn)、考核、發(fā)證和建檔。作。
十一、認(rèn)真做好工傷、肇事、工程事故的登記、調(diào)查、分析、處理和上報(bào)工作，事故發(fā)生單位要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出今后防范措施和整改意見(jiàn)，要嚴(yán)肅處。事故有關(guān)責(zé)任人。
十二、按規(guī)定發(fā)放、合理使用勞動(dòng)保護(hù)用品和保健、防暑、防寒物品，管好，用好安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)。
十三、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)管理工作，及時(shí)收集、整。歸檔有關(guān)資料，做好施工總結(jié)工作。
十四、在養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目預(yù)算中應(yīng)按規(guī)定列入一定比例的高速僅公路養(yǎng)護(hù)施工行車干擾費(fèi)及交通安全的使用需要。
十五、本辦法自頒布之日起實(shí)施解釋權(quán)歸屬處計(jì)工科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十三
一、指導(dǎo)思想：
為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質(zhì)教育，把我校建設(shè)成和諧安寧、綠樹(shù)成蔭、潔凈衛(wèi)生的一流校園，特制定如下方案。
二、具體措施：
1、大力宣傳環(huán)保綠化意識(shí)，增強(qiáng)全體師生的綠化觀念。每班班主任經(jīng)常對(duì)學(xué)生進(jìn)行環(huán)保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的心靈。
2、學(xué)校成立綠化專班，實(shí)施專人管理，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行考核，考核不合格者不評(píng)優(yōu)、不評(píng)模，實(shí)行一票否決。
3、學(xué)校確保資金投入，逐年增加綠化面積。
4、學(xué)校對(duì)綠化狀況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并對(duì)各班進(jìn)行考核，考核不合的班級(jí)，班主任進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并實(shí)施一票否決。
5、學(xué)校的樹(shù)木、花園、綠化帶、草坪實(shí)行班級(jí)分塊管理，并派相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)破壞者實(shí)行嚴(yán)厲處罰。
6、每班每學(xué)期至少進(jìn)行兩次綠化環(huán)保教育，并作好記載，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)此作定期檢查，缺一次扣5分，并進(jìn)行通報(bào)。
7、學(xué)期結(jié)束，每班要寫一份綠化工作，并進(jìn)行評(píng)比。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十四
甲方：xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步搞好x表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場(chǎng)的周邊綠化環(huán)境，甲方委托乙方承擔(dān)現(xiàn)有的綠化養(yǎng)護(hù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：xx市x
養(yǎng)護(hù)面積：441215平方米
地域范圍：見(jiàn)本合同附件――養(yǎng)護(hù)區(qū)域圖紙
自年月日至年月日止，為期一年。
因?yàn)楹贤袇^(qū)域在過(guò)去幾年時(shí)間里面都沒(méi)有實(shí)施過(guò)規(guī)范的養(yǎng)護(hù)，因此在整個(gè)合同期內(nèi)劃分出前兩個(gè)月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護(hù)兩個(gè)期限內(nèi)因?yàn)橐曳剿度氲娜肆?、肥料、勞?dòng)強(qiáng)度等都有很大區(qū)別，所以兩個(gè)階段分開(kāi)計(jì)價(jià)。
價(jià)格：(不含水、電費(fèi))
整改期價(jià)格：32440.00元/10人/2月
養(yǎng)護(hù)期價(jià)格：94950.00元/6人/10月
合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年
包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲(chóng)防治、管理不善導(dǎo)致死亡的補(bǔ)種。
1、詳見(jiàn)乙方所提供的招標(biāo)時(shí)期的報(bào)價(jià)單，如附件《x綠化工程公司對(duì)x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》。
2、甲方應(yīng)在次月10號(hào)前，憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的綠化服務(wù)費(fèi)。如乙方未能按時(shí)提供發(fā)票的，則付款時(shí)間相應(yīng)順延。
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)，定量提供本合同內(nèi)所涉及到的服務(wù)。并有對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出評(píng)價(jià)的權(quán)利，要求乙方改進(jìn)方法和改善品質(zhì)。如無(wú)改進(jìn)，甲方有權(quán)依《綠化服務(wù)違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進(jìn)行處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇一
（1）踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解、熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況。
（2）仔細(xì)閱讀施工圖，充分理解設(shè)計(jì)意圖，使施工充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。
（3）作好苗木的準(zhǔn)備工作，落實(shí)好土方來(lái)a源。
（4）落實(shí)苗木種植所需的營(yíng)養(yǎng)土、介質(zhì)土、綁扎材料、遮蔭材料。
（5）組織好施工隊(duì)伍，落實(shí)機(jī)具設(shè)備等。
（6）搭設(shè)好施工和管理人員的生活設(shè)施。
（7）制定質(zhì)量目標(biāo)、施工進(jìn)度；落實(shí)監(jiān)督、檢查制度。
（8）測(cè)試土壤肥力及ph值，復(fù)核土方標(biāo)高。
a、清理場(chǎng)地，清除建筑垃圾，集中堆放于甲方指定區(qū)域s。同時(shí)抓緊時(shí)間將表層混凝土地坪、房屋基礎(chǔ)進(jìn)行破碎，同表層三合土一起集中深埋到甲方指定區(qū)。在深埋過(guò)程中，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分層夯實(shí)，避免土方沉降不均勻。
b、進(jìn)土、深翻、粗平整及土壤改良
清場(chǎng)后按計(jì)劃進(jìn)度作好進(jìn)土、深翻、粗平整及土壤改良相結(jié)合的辦法。外進(jìn)綠化種植土優(yōu)質(zhì)沙性山泥，不含雜質(zhì)，同時(shí)翻除現(xiàn)場(chǎng)石塊垃圾及各種廢棄物料，并集中堆置，隨時(shí)運(yùn)出至指定棄料場(chǎng)。對(duì)20cm以下的土層用人工進(jìn)行深翻，剔除垃圾，保證土壤質(zhì)量并使土壤疏松、平整、平整之后的綠地地勢(shì)飽滿，自然坡度達(dá)到3%左右，做到無(wú)積水現(xiàn)象，為下一步工序打好基礎(chǔ)。
土壤改良：在種植土內(nèi)摻和有機(jī)肥。栽植大喬木處用黃沙摻和，有利于改善土壤的滲水性，減少土壤粘性。另外可增施過(guò)磷到鈣，按100公斤每過(guò)磷鈣施入土層內(nèi)，確保樾手長(zhǎng)時(shí)所需的養(yǎng)分。
有機(jī)肥組成：由堆肥、醋渣、珍珠巖、草木灰、雞糞、共籽餅等成份。其優(yōu)點(diǎn)一是重量輕，有機(jī)肥含氮、磷、鉀等多種營(yíng)養(yǎng)成分，偏酸，ph值6---6.5，且營(yíng)養(yǎng)釋放緩慢，極利于樹(shù)木的吸收；有機(jī)肥通氣性好，滲水率高，有利根系發(fā)育；有機(jī)肥內(nèi)含有大量微生物，能吸收原土壤中的`堿性物質(zhì)，將其轉(zhuǎn)化成有機(jī)物或進(jìn)行分解，提高原土壤的理化性狀。
除此之外，對(duì)于喬木和喜酸植物種植區(qū)域（香樟、杜鵑等）增設(shè)隔水層，防止鹽堿隨毛細(xì)水上升而對(duì)植物根系的侵蝕，并進(jìn)行部分換土，采用山泥做種植的順填土壤，加快植物的恢復(fù)生長(zhǎng)，提高植物的成活率。地被草坪種植區(qū)域?qū)Ρ韺油寥肋M(jìn)行改良，采用礱糠、醋渣與原表土相拌和（1:1.5）鋪設(shè)在表土層內(nèi)。醋渣為酸性物質(zhì)，可以大大降低土壤的ph值，礱糠可以使土壤疏松、透氣，防止表土層的板結(jié)，增大地被的成活率。礱糠、醋渣還可以增加土壤的蓄水能力，防止水份過(guò)度蒸發(fā)造成脫水現(xiàn)象。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇二
院內(nèi)所有草坪、綠籬、行道樹(shù)、植木、花壇、生態(tài)護(hù)坡等進(jìn)行修剪、澆水、施肥、打藥、翻地及部分綠化工程的施工和養(yǎng)護(hù)工作。
1、遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、每日工作時(shí)間不少于8小時(shí)，在夏、秋兩季根據(jù)旱情情景可提早澆水，對(duì)自我的職責(zé)區(qū)內(nèi)的綠地按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，工作時(shí)間嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律。
3、工作期間禁止干與工作無(wú)關(guān)是事情。
4、工作期間嚴(yán)禁結(jié)伙在路邊、墻角、綠地內(nèi)休息。
5、綠化工人要不斷提高培植技術(shù)和管理水平。認(rèn)真履行職責(zé)，不僅僅要做到勤于培植，還要搞好科學(xué)管理。
6、對(duì)于故意損壞花草樹(shù)木的學(xué)生、教工均要制止。
7、發(fā)現(xiàn)職責(zé)區(qū)內(nèi)植物病蟲(chóng)害及受損的花草樹(shù)木要及時(shí)上報(bào)后勤處。
8、工作中操作剪草機(jī)等機(jī)械時(shí)，要嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全生產(chǎn)，由于違規(guī)操作而導(dǎo)致的人身和財(cái)產(chǎn)損失由當(dāng)事人負(fù)全責(zé)。
1、搞好院園花木的維護(hù)保養(yǎng)，做到“四要”：即春要栽、夏要剪、秋要管、冬要保，還要做到適時(shí)施肥，澆水，防止病蟲(chóng)害，適時(shí)修剪等。
2、草坪養(yǎng)護(hù)要適時(shí)澆水、修剪。
（1）澆水：草坪生長(zhǎng)良好與正常的養(yǎng)護(hù)澆水是分不開(kāi)的，每次澆水要澆足澆透，見(jiàn)濕見(jiàn)干，地表不積水，避免只澆表土，澆水深度10－20公分。一般在上午澆水，中午、晚上不宜澆水。噴灌時(shí)專人看管，以到達(dá)地面徑流為準(zhǔn)；
無(wú)噴灌設(shè)施處接軟管澆水，進(jìn)行緩流澆灌。嚴(yán)禁高壓水流沖毀土堰。
（2）修剪：4月下旬草高10公分進(jìn)行修剪，留茬高度6公分左右，剪后要及時(shí)摟出草葉。5月份，堅(jiān)持草高10公分，每隔10天左右修剪一次，留茬高度在5－7公分。6-8月，每10天到15天剪草一次，留茬適當(dāng)高一些，一般在6－8公分，避免雨天澆水。病蟲(chóng)害發(fā)生時(shí)修剪草坪應(yīng)對(duì)剪草機(jī)的刀片進(jìn)行消毒處理，防止病害蔓延。
3、職責(zé)區(qū)內(nèi)修剪的雜草、雜物等當(dāng)天清理干凈。如遇特殊情景未清理，第二天必須清理干凈。
4、每年對(duì)草坪及花灌木進(jìn)行施肥2-3次，開(kāi)春時(shí)應(yīng)視氣候情景進(jìn)行一次施肥，施肥后及時(shí)澆水，促進(jìn)植物返青生長(zhǎng)，在生長(zhǎng)期進(jìn)行應(yīng)視其植物長(zhǎng)勢(shì)情景進(jìn)行一次追肥，保證植物旺盛生長(zhǎng)，冬季在植物休眠期以施有機(jī)肥為主，促其根系生長(zhǎng)，以利越冬。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇三
各類綠地，應(yīng)有各自完整的灌溉與排水系統(tǒng)。對(duì)新栽植的樹(shù)木應(yīng)根據(jù)不一樣樹(shù)種和不一樣立地條件進(jìn)行適期、適量的灌溉，應(yīng)堅(jiān)持土壤中有效水分。已經(jīng)栽植成活的樹(shù)木，在久旱或立地條件較差，土壤干旱的環(huán)境中也應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灌溉，對(duì)水分和空氣溫度要求較高的樹(shù)種，須在清晨或傍晚進(jìn)行灌溉，有的還應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行葉面噴霧。灌溉前應(yīng)先松土。夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行，冬季灌溉選在中午進(jìn)行。灌溉要1次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。樹(shù)木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽樹(shù)木周圍積水尤應(yīng)盡速排除。
喬木、灌木下的大型野草必須鏟除，異常對(duì)樹(shù)木危害嚴(yán)重的各類藤蔓，例如菟絲子等。樹(shù)木根部附近的土壤要堅(jiān)持疏松，易板結(jié)的土在蒸騰旺季須每月松土1次。中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤可是分潮濕的時(shí)候進(jìn)行。中耕深度以不影響根系生長(zhǎng)為限。
樹(shù)木生長(zhǎng)期施追肥，能夠按照植株的生長(zhǎng)勢(shì)進(jìn)行。施肥量應(yīng)根據(jù)樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬胸徑在15cm以下的，每3cm徑應(yīng)施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥1.0～2.0kg。喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹(shù)木的冠幅相適應(yīng)，深度和寬高均為20～30cm。施用的肥料種類應(yīng)視樹(shù)種、生長(zhǎng)期及觀賞等不一樣要求而定。早期欲擴(kuò)大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果樹(shù)種應(yīng)增施磷、鉀肥。注意應(yīng)用微量元素和根外施肥的技術(shù)，并逐步推廣應(yīng)用復(fù)合肥料。各類綠地常年積肥應(yīng)廣開(kāi)肥源，以積有機(jī)肥為主。有機(jī)肥應(yīng)腐熟后施用。施肥宜在晴天；
除根外施肥，肥料不得觸及樹(shù)葉。
喬木類：主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹(shù)主桿要求3.2m高；
遇有架空線者應(yīng)按杯狀形修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪”）；
樹(shù)冠圓整，分枝均衡；
樹(shù)冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。
灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉茂繁，分布勻稱；
花灌木修剪，要有利于促進(jìn)短枝和花芽構(gòu)成，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留新”原則進(jìn)行。
綠籬類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，堅(jiān)持全株枝葉豐滿；
也可作整形修剪，特殊造型綠籬應(yīng)逐步修剪成形。
地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應(yīng)促進(jìn)枝分，加速覆蓋和攀纏的功能；
對(duì)多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱的藤蔓。
修剪時(shí)，切口都必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)呈45°傾斜；
剪口要平整，應(yīng)涂抹園林用的防腐劑。對(duì)過(guò)于粗壯的大枝應(yīng)采取分段截枝法，防止扯裂，操作時(shí)必須保證安全。體眠期修剪以整形為主，可稍重剪；
生長(zhǎng)期修剪以調(diào)整樹(shù)勢(shì)為主，宜輕剪。有傷流的樹(shù)種應(yīng)在夏、秋兩季修剪。果木的修剪應(yīng)按各類不一樣果木的修剪技術(shù)要求進(jìn)行。
高大的樹(shù)木，異常是帶土球栽植的樹(shù)木應(yīng)當(dāng)支撐，這在多風(fēng)地方尤其重要。立好支柱能夠保證新植樹(shù)木澆水后，不被大風(fēng)吹斜傾倒或人流活動(dòng)損壞。
不一樣地區(qū)可根據(jù)需要和條件運(yùn)用適宜的支撐材料，既要實(shí)用也要注意美觀。支柱的綁扎方法有直接捆綁與間接加固2種。直接捆綁是先用草繩把將與支柱接觸部位的樹(shù)干纏繞幾圈，以防支柱磨傷樹(shù)皮，然后再立支柱。并用草繩或麻繩捆綁牢固。立支柱的行式多種多樣，一應(yīng)根據(jù)需要和地形條件確定。一般可在下風(fēng)方向支一根，還可用雙柱加橫粱及三角架形式等。支柱下部應(yīng)深埋地下，支點(diǎn)盡可能高一些。間接加固主要用粗橡膠皮帶將樹(shù)干與水泥桿連接牢固，水泥桿應(yīng)立于上風(fēng)方向，并注意保護(hù)樹(shù)皮防止磨破。北方防風(fēng)的直接捆綁的支柱，可于定植2、3年，樹(shù)根已經(jīng)扎穩(wěn)后撤掉，而防臺(tái)風(fēng)的水泥樁則是永久性的。
巡查是檢查和及時(shí)發(fā)現(xiàn)情景的有效手段，在合同期內(nèi)，將24小時(shí)組織專人巡查。建立三級(jí)巡查制度：現(xiàn)場(chǎng)管養(yǎng)部每日巡查2次、技術(shù)負(fù)責(zé)人每日巡查1次，項(xiàng)目總指揮每周巡查1次，現(xiàn)場(chǎng)管養(yǎng)部將巡查結(jié)果交由項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理提出整改措施。采取24小時(shí)的不停巡查制度，同一路段其前后巡查間隔時(shí)間應(yīng)不大于12小時(shí)，雨季和暴雨時(shí)應(yīng)列為加強(qiáng)巡查的時(shí)間段。安排專職的專業(yè)技術(shù)人員巡查，在巡查車配備一般性的搶修、養(yǎng)護(hù)工具和施工人員。
配備相應(yīng)數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、養(yǎng)護(hù)工人和設(shè)備隨時(shí)處于待命狀態(tài)。留意氣候變化，遇突發(fā)性的寒冷霜凍、暴風(fēng)雨等惡劣氣候時(shí)，提前做好預(yù)防準(zhǔn)備。事后，加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)損毀苗木，進(jìn)行補(bǔ)救，清理事故現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)因意外突發(fā)事件而損毀的地段，在事故后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。
總之，園林綠化工作是城市建設(shè)的一個(gè)禮貌窗口，但目前園林綠化存在后期輕管理的現(xiàn)象，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性，養(yǎng)護(hù)管理不夠到位。所以切實(shí)做好綠化養(yǎng)護(hù)工作已成為園林綠化工作的。當(dāng)務(wù)之急。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇四
園林綠化是有生命的，能夠美化生活，陶冶情操，對(duì)實(shí)現(xiàn)以人為本、追求生態(tài)環(huán)境效益有重要的意義。經(jīng)過(guò)建綠、護(hù)綠、養(yǎng)綠，加強(qiáng)綠化管理，創(chuàng)造清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。
小區(qū)的綠化系統(tǒng)由庭院綠化的“點(diǎn)”，道路綠化的“線”，公共綠地的“面”組成。綠化本著“經(jīng)濟(jì)、美觀”的指導(dǎo)思想，見(jiàn)縫插針，合理配置，注意景觀，采取重點(diǎn)與一般，集中與分散，點(diǎn)、線、面、帶相結(jié)合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的園林藝術(shù)小品和豐富多樣的園林植物進(jìn)行多層次的立體綠化，收到“立地成景，四季常青的效果，從而構(gòu)成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅目的生態(tài)環(huán)境。
園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、抗病蟲(chóng)的花草樹(shù)木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕塑等，做到遮蔭、防塵、調(diào)節(jié)視覺(jué)效果。
俗話說(shuō)：“三分種樹(shù)，七分養(yǎng)護(hù)”，這說(shuō)明日常養(yǎng)護(hù)管理十分重要。綠化養(yǎng)護(hù)管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲(chóng)等，還有防止人為的毀壞。在做好日常性的管理同時(shí)，還要針對(duì)不一樣花草樹(shù)木的品種、不一樣習(xí)性、不一樣季節(jié)、不一樣生長(zhǎng)期，對(duì)生存的客觀條件的要求，進(jìn)行針對(duì)性的和動(dòng)態(tài)性的管理。做到樹(shù)木生長(zhǎng)茂盛無(wú)枯枝，樹(shù)形美觀完整無(wú)傾斜，花壇土壤疏松無(wú)垃圾，草坪平整清潔無(wú)雜草。
（一）樹(shù)木、草坪養(yǎng)護(hù)管理指標(biāo)
1、新種樹(shù)苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%
2、蟲(chóng)害的樹(shù)木不超過(guò)2%；
3、綠化建筑小品無(wú)損壞；
4、草坪無(wú)高大雜草，綠地?zé)o家生、野生地藤蔓植物；
5、草地整潔無(wú)磚塊、垃圾。
（二）樹(shù)木、草坪養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、樹(shù)木：生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)基本正常；
葉子枝干基本正常。
2、草坪：覆蓋率在90%以上；
基本上無(wú)雜草；
生長(zhǎng)和顏色基本正常不枯黃；
基本無(wú)病蟲(chóng)害。
綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求：
1、樹(shù)木：定期澆水、施肥、松土、修剪2次，每年噴藥3次；
2、綠籬：定期澆水、施肥、修剪3次，每年噴藥3次；
3、草坪：按期澆水、施肥、除草，每年噴藥2次。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇五
1、廠區(qū)綠化的意義
隨著開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代化企業(yè)對(duì)生產(chǎn)區(qū)環(huán)境提出了新的要求。生產(chǎn)園區(qū)不僅滿足生產(chǎn)工藝要求，對(duì)于周圍的環(huán)境美化也要達(dá)到花園式工廠的標(biāo)準(zhǔn)。宜人的生產(chǎn)區(qū)綠化環(huán)境不僅陶冶人的情操，也有益于員工的身體健康，提高工作效率。因此制定廠區(qū)綠化實(shí)施方案時(shí)十分必要的。在條件允許的情況下，廠區(qū)空地都應(yīng)綠化，用以改善和美化廠區(qū)環(huán)境。
2、廠區(qū)綠化的作用
（1）生態(tài)作用:廠區(qū)綠化可以改善生態(tài)環(huán)境效應(yīng)，尤其改善局部氣候效應(yīng)，影響附近風(fēng)力、溫度、濕度等；
可以調(diào)節(jié)氣溫，夏季吸收日曬熱能，冬季綠化地段散熱相對(duì)較慢；
可以凈化空氣，吸收工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中排放的有害氣體，對(duì)空氣中的煙霧、粉塵起過(guò)濾阻滯的作用。
（2）防火減噪:許多樹(shù)木具有防火功能，含樹(shù)脂少、水分多、著火時(shí)不會(huì)產(chǎn)生火焰的樹(shù)木，可以阻止火勢(shì)芡延，隔離火花飛濺。一定寬度和一定樹(shù)種的搭配可以減弱噪聲，實(shí)測(cè)資料表明，18米寬的林帶可以減弱噪聲16分貝，2.2米寬的綠籬也能降低5-6分貝。生產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)車間的特性選擇不同的樹(shù)種。
（3）保護(hù)作用:植物的水土保持作用明顯，樹(shù)冠、草坪可以使坡面避免雨水的直接沖淋；
樹(shù)木和草地的根系發(fā)達(dá)盤根錯(cuò)節(jié)，可以減弱流水對(duì)土地的沖刷，固定沙石土粒的作用。
（4）美化環(huán)境:優(yōu)美的環(huán)境使人們的神經(jīng)系統(tǒng)得到放松，從自然的的賦予中感受心理的寧?kù)o，得到視覺(jué)和心理的平衡。工廠交錯(cuò)林立的鋼結(jié)構(gòu)廠房，貫穿廠區(qū)的管架這些硬質(zhì)的物體同柔性的綠地組成和諧的工廠空間形態(tài)。
二、綠化方案
--化工有限公司占地面積73899m2,原有綠化有綜合樓周圍、技術(shù)中心周圍、污水站周圍、四車間南面、七車間南面、五金倉(cāng)庫(kù)周圍，原有綠化面積為2826m2,綠化率為3.82%。本期綠化項(xiàng)目主要為新區(qū)6#、7#、8#、9#倉(cāng)庫(kù)周圍綠化，六車間西面空地綠化，還有對(duì)原有綠化死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植及養(yǎng)護(hù)。
本期新區(qū)倉(cāng)庫(kù)及六車間西邊綠化面積2427.5m2,投入3.5萬(wàn)元做花池圍堰及花池填土等基礎(chǔ)工程，本期基礎(chǔ)土建工程20--年6月下旬完成，投入5.5萬(wàn)元種植本期苗木及養(yǎng)護(hù)，夏季溫度太高不合適新植苗木生長(zhǎng)，本期綠化種植預(yù)計(jì)于20--年秋季完成，20--年春季進(jìn)行二期補(bǔ)植；
主要有冬青、紅葉石楠、品種月季花、女貞、紫荊、木槿等苗木，6#、7#、8#倉(cāng)庫(kù)在周圍花池沿花池墻邊以25-30cm為間距栽植h40-50cm冬青苗做綠籬，花池內(nèi)5m為間距栽植紅葉石楠球，石楠球與石楠球及其他空地栽植叢生月季花，倉(cāng)庫(kù)西邊花池內(nèi)可以適當(dāng)密植冬青苗和紅葉石楠苗作為以后補(bǔ)植苗木，西邊圍墻邊上以5m為間隔種植紫荊、木槿、女貞，兩種高桿樹(shù)之間適當(dāng)密度種植冬青綠苗和品種月季花；
9#南面空地邊上栽植冬青綠籬靠圍墻摘自女貞中間間隔栽植紅葉石楠球和叢生月季花，對(duì)9#倉(cāng)庫(kù)北面綠化進(jìn)行補(bǔ)植；
六車間西邊空地栽植冬青綠籬中間栽植紅葉石楠球。
原有綠化本期將投入1.5萬(wàn)于20--年秋季對(duì)死亡苗木補(bǔ)植和養(yǎng)護(hù)。元食堂周圍載植冬青綠籬，對(duì)上期綠化死亡植物進(jìn)行挖除補(bǔ)植；
化驗(yàn)室與五車間之間空地栽植冬青綠籬月之花之間加植紅葉石楠球；
七車間西邊空地對(duì)上期綠化死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)植，中間適當(dāng)栽植月季花，污水站周圍加植冬青綠籬，對(duì)上期綠化死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)植，對(duì)五金倉(cāng)庫(kù)北面綠籬進(jìn)行補(bǔ)植中間間隔栽植紅葉石楠球和月季花。
三、廠區(qū)綠化的日常維護(hù)及管理
廠區(qū)的綠化初步形成，后期重要的就是要作好綠地的維護(hù)計(jì)劃。企業(yè)的綠地管理措施，建議加強(qiáng)以下幾點(diǎn)：
（1）深人開(kāi)展宣傳教育，增強(qiáng)職工的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。
（2）針對(duì)廠區(qū)的綠化管理工作制定相應(yīng)的管理政策，做到有規(guī)劃有管理。
（3）在樹(shù)木綠籬、草地花卉的全局維護(hù)管理上，應(yīng)大力發(fā)展本土樹(shù)種，定向培養(yǎng)多種類型、不同規(guī)格的苗木。
（4）在樹(shù)木綠籬、草地花卉的具體維護(hù)管理上，以植栽維護(hù)管理為主，主要包括澆水、施肥、修剪、防止病蟲(chóng)害、補(bǔ)植等。工業(yè)廠區(qū)綠化必須針對(duì)企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)要求兼顧美化廠容進(jìn)行布置。突出自然的環(huán)境建設(shè)思想，研究廠區(qū)綠化的特殊性，根據(jù)廠區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，采取集中與分散，重點(diǎn)與一般，點(diǎn)、線、面結(jié)合，提高現(xiàn)代化企業(yè)綠化設(shè)計(jì)的品位，創(chuàng)造出具有特色的工業(yè)綠化景觀。
四、綠化預(yù)期效果
在正常維護(hù)的情況下20--年夏季開(kāi)始公司綠化區(qū)域?qū)?huì)四季長(zhǎng)青，四季有花開(kāi)，辦公生活區(qū)綠化面積達(dá)到621m2占辦公生活區(qū)總面積的16.5%；
生產(chǎn)區(qū)域綠化面積達(dá)4632m2占新區(qū)的6.61%；
新區(qū)綠化面積達(dá)2974m2占新區(qū)面積的9.62%；
老廠區(qū)綠化面積達(dá)22792974m2占老廠區(qū)面積的5.04%；
總綠化面積達(dá)5253.62974m2，總綠化率為7.13%。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇六
為進(jìn)一步加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面提高我區(qū)綠化水平，根據(jù)市園林局下發(fā)的xx年城市園林綠化工作目標(biāo)管理責(zé)任書，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
從即日起，在xx年8月15日前全面啟動(dòng)7個(gè)沿街示范點(diǎn)拆墻透綠工作；xx年10月31日前完成新植喬木5萬(wàn)株，垂直綠化3萬(wàn)株，屋頂綠化3000平方米的任務(wù)，新創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）10個(gè)；xx年11月30日前完成新建游園1個(gè)（面積4000平方米以上），新建綠地50萬(wàn)平方米，新建社區(qū)公園游園3個(gè)，每個(gè)面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎(chǔ)設(shè)施損毀等現(xiàn)象。
進(jìn)一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，改善養(yǎng)護(hù)設(shè)施，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，完善督查工作機(jī)制，實(shí)施評(píng)優(yōu)評(píng)差，建立規(guī)范化、科學(xué)化、精細(xì)化、人性化管理長(zhǎng)效機(jī)制，深入開(kāi)展“五級(jí)五星”和“月季花杯”管理競(jìng)賽活動(dòng)，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對(duì)老舊社區(qū)的綠化進(jìn)行摸底調(diào)查和升級(jí)改造，引導(dǎo)社區(qū)、單位庭院進(jìn)行喬木補(bǔ)栽；對(duì)于新建設(shè)的小區(qū)要進(jìn)行綠化上的工作指導(dǎo)。并在xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項(xiàng)綠化栽植任務(wù)。
（二）做好社區(qū)綠化建設(shè)和整治
各街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)綠化工作的組織指導(dǎo)，在全區(qū)大力開(kāi)展生態(tài)社區(qū)和省、市級(jí)園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。各街道辦事處要按照?qǐng)@林綠化任務(wù)分工，在xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點(diǎn)拆墻透綠等工作任務(wù)。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關(guān)單位要積極行動(dòng)，及時(shí)協(xié)調(diào)可綠化用地，在xx年11月30日前完成新建1個(gè)游園任務(wù)。各街道辦事處要加大對(duì)轄區(qū)內(nèi)庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設(shè)或管理單位做好日常維護(hù)，保持園林設(shè)施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現(xiàn)象，做到無(wú)缺株死株、無(wú)黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關(guān)街道辦事處要進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，按照城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)，在xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務(wù)。
（五）做好市樹(shù)法桐和古樹(shù)名木的復(fù)壯保護(hù)
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對(duì)轄區(qū)樹(shù)齡50年以上的法桐和古樹(shù)名木進(jìn)行登記保護(hù)，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不好的進(jìn)行復(fù)壯，對(duì)發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲(chóng)害的做好防治，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)胸徑30公分以上法桐等城市樹(shù)木的保護(hù)，做好病蟲(chóng)害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一部署，在五一、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內(nèi)公園、游園和重要路段擺放各種時(shí)令鮮花50萬(wàn)盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對(duì)各自實(shí)際情況制定工作方案，切實(shí)履行職責(zé)，明確工作任務(wù)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。
（二）加強(qiáng)宣傳工作。各責(zé)任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)園林城市活動(dòng)的重大意義，提高人民群眾的愛(ài)綠、護(hù)綠、建綠意識(shí)積極主動(dòng)參與城市園林綠化建設(shè)。
（三）加強(qiáng)任務(wù)落實(shí)。區(qū)城市管理局要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、技術(shù)指導(dǎo)、督促檢查等工作，確保綠化工作任務(wù)目標(biāo)的完成。各責(zé)任單位要建立任務(wù)完成情況臺(tái)賬，并在每周五上午，將綠化任務(wù)完成情況上報(bào)區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇七
1、堅(jiān)持以預(yù)防為主的安全工作方針。做到防管結(jié)合、專管與群管結(jié)合、傳統(tǒng)管理與系統(tǒng)管理結(jié)合，加強(qiáng)預(yù)防措施，做到文明施工，無(wú)重大傷亡事故。
2、建立健全安全保證體系
（1）安全保證體系的組成:成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的、項(xiàng)目經(jīng)理部專職安全員、隊(duì)安全員、工班安全員為成員的安全領(lǐng)導(dǎo)小組。
（2）組成由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的'安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)審查有關(guān)安全措施、制度，組織安全教育、宣傳活動(dòng)及安全技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)督措施的執(zhí)行，組織定期檢查。
（3）隊(duì)安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全巡視、檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患，有權(quán)要求限期整改。
3、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)程及安全檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，做好安全技術(shù)交底，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全措施。
4、工地消防措施:成立工地消防管理小組，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，專業(yè)安全員及其它專業(yè)人員為組員，落實(shí)責(zé)任，并監(jiān)督執(zhí)行。消防器材按規(guī)定放置，不得他用。
5、工地所有殺蟲(chóng)劑均采用低毒、有機(jī)環(huán)保藥物，保證不污染環(huán)境。
1、建立安全、文明施工例會(huì)制度，每周召開(kāi)一次安全文明施工例會(huì)，責(zé)任落實(shí)到人。
2、認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作，按照施工組織設(shè)計(jì)的要求合理布置臨時(shí)設(shè)施、堆放材料、成品、半成品，按規(guī)定架設(shè)施工用電線路。
3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路排水通暢，做到工完料凈場(chǎng)地清，周轉(zhuǎn)材料、施工用料堆放整齊。妥善解決施工道路的污染問(wèn)題，及時(shí)清理道路上灑落物。
4、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)平面管理，平面規(guī)劃的臨設(shè)、材料、機(jī)具、成品、半成品、臨時(shí)管路管線，未經(jīng)審批不準(zhǔn)隨意變更。
5、合理安排施工工序，盡量少安排夜間施工，施工中盡量少產(chǎn)生噪音，盡量避免擾民問(wèn)題，為周圍居民創(chuàng)造一個(gè)安靜舒心的環(huán)境。
6、項(xiàng)目經(jīng)理部所有工作人員統(tǒng)一著裝，加強(qiáng)個(gè)人素質(zhì)教育，舉止得體、大方、文明，對(duì)不文明現(xiàn)象及時(shí)制止，堅(jiān)決取締。
7、做好施工區(qū)域內(nèi)的安全保護(hù)工作。盡量減少對(duì)周邊行車及道路的影響。
8、及時(shí)對(duì)施工工具和設(shè)備檢查維護(hù)，選用噪音小、無(wú)污染或污染輕的設(shè)備，盡量避免在夜間施工，教育司機(jī)盡量少鳴笛，以免施工擾民。
9、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，建立規(guī)范化施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置簡(jiǎn)易廁所杜絕工人在工地上隨地大小便的現(xiàn)象發(fā)生。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇八
為進(jìn)一步加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，全面提高我區(qū)綠化水平，根據(jù)市園林局下發(fā)的20xx年城市園林綠化工作目標(biāo)管理責(zé)任書，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：
從即日起，在20xx年8月15日前全面啟動(dòng)7個(gè)沿街示范點(diǎn)拆墻透綠工作；20xx年10月31日前完成新植喬木5萬(wàn)株，垂直綠化3萬(wàn)株，屋頂綠化3000平方米的任務(wù)，新創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）10個(gè)；20xx年11月30日前完成新建游園1個(gè)（面積4000平方米以上），新建綠地50萬(wàn)平方米，新建社區(qū)公園游園3個(gè)，每個(gè)面積不小于3000平方米；整治提升區(qū)管道路5條（段）；整治市區(qū)綠化死角、消除死株、病株、殘株、缺株和壟斷、黃土裸露、基礎(chǔ)設(shè)施損毀等現(xiàn)象。
進(jìn)一步健全管理制度，創(chuàng)新管理方法，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，改善養(yǎng)護(hù)設(shè)施，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，完善督查工作機(jī)制，實(shí)施評(píng)優(yōu)評(píng)差，建立規(guī)范化、科學(xué)化、精細(xì)化、人性化管理長(zhǎng)效機(jī)制，深入開(kāi)展“五級(jí)五星”和“月季花杯”管理競(jìng)賽活動(dòng)，全面提升園林綠化管理水平。
（一）新增綠地和新植喬木
各街道辦事處要對(duì)老舊社區(qū)的綠化進(jìn)行摸底調(diào)查和升級(jí)改造，引導(dǎo)社區(qū)、單位庭院進(jìn)行喬木補(bǔ)栽；對(duì)于新建設(shè)的小區(qū)要進(jìn)行綠化上的工作指導(dǎo)。并在20xx年11月30日前完成新增綠地，新植喬木、垂直綠化、屋頂綠化等各項(xiàng)綠化栽植任務(wù)。
（二）做好社區(qū)綠化建設(shè)和整治
各街道辦事處要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)綠化工作的組織指導(dǎo)，在全區(qū)大力開(kāi)展生態(tài)社區(qū)和省、市級(jí)園林單位及園林小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。各街道辦事處要按照?qǐng)@林綠化任務(wù)分工，在20xx年10月31日前分別完成創(chuàng)建市級(jí)園林單位（小區(qū)）、新建社區(qū)公園游園、沿街示范點(diǎn)拆墻透綠等工作任務(wù)。
（三）做好公園、游園綠化和黃土裸露整治工作
各相關(guān)單位要積極行動(dòng)，及時(shí)協(xié)調(diào)可綠化用地，在20xx年11月30日前完成新建1個(gè)游園任務(wù)。各街道辦事處要加大對(duì)轄區(qū)內(nèi)庭院綠化、自建花壇花帶的管理，督促建設(shè)或管理單位做好日常維護(hù)，保持園林設(shè)施完好，園容園貌整潔美觀，杜絕毀綠、侵綠現(xiàn)象，做到無(wú)缺株死株、無(wú)黃土裸露。
（四）出入市口、出入市道路和鐵路沿線綠化整治
區(qū)城市管理局和相關(guān)街道辦事處要進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，按照城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)，在20xx年11月30日前完成轄區(qū)出入市道路景觀整治和鐵路沿線綠化整治任務(wù)。
（五）做好市樹(shù)法桐和古樹(shù)名木的復(fù)壯保護(hù)
區(qū)城市管理局及各街道辦事處要對(duì)轄區(qū)樹(shù)齡50年以上的法桐和古樹(shù)名木進(jìn)行登記保護(hù)，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不好的進(jìn)行復(fù)壯，對(duì)發(fā)生提前黃葉、落葉和病蟲(chóng)害的做好防治，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)胸徑30公分以上法桐等城市樹(shù)木的保護(hù)，做好病蟲(chóng)害防治工作。
（六）做好重大節(jié)日花草擺放工作
區(qū)城市管理局要根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一部署，在五一、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日前夕，在轄區(qū)內(nèi)公園、游園和重要路段擺放各種時(shí)令鮮花50萬(wàn)盆（株），并做好后期的澆水、更新等工作。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。區(qū)城市管理局及各街道辦事處要高度重視城市園林綠化工作，針對(duì)各自實(shí)際情況制定工作方案，切實(shí)履行職責(zé)，明確工作任務(wù)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，確保冬春季節(jié)園林綠化整治工作任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。
（二）加強(qiáng)宣傳工作。各責(zé)任單位要大力宣傳城市園林綠化法律法規(guī)，宣傳創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)園林城市活動(dòng)的重大意義，提高人民群眾的愛(ài)綠、護(hù)綠、建綠意識(shí)積極主動(dòng)參與城市園林綠化建設(shè)。
（三）加強(qiáng)任務(wù)落實(shí)。區(qū)城市管理局要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、技術(shù)指導(dǎo)、督促檢查等工作，確保綠化工作任務(wù)目標(biāo)的完成。各責(zé)任單位要建立任務(wù)完成情況臺(tái)賬，并在每周五上午，將綠化任務(wù)完成情況上報(bào)區(qū)城市管理局市政綠化科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇九
城市園林綠化作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一部分，其有利于對(duì)城市的環(huán)境及空氣進(jìn)行凈化，提升城市的外觀形象。提高人民的生活品味。如今城市建設(shè)正在加快發(fā)展，如何提高城市園林綠化管理的水平，從而堅(jiān)持城市建設(shè)與綠化協(xié)調(diào)并進(jìn)，這是當(dāng)下的一個(gè)十分重要的工作。
城市園林綠化的實(shí)施能夠有效的改善城市環(huán)境、對(duì)市容進(jìn)行美化，提升城市的形象，進(jìn)一步提升城市的可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r。城市綠地管理主要是對(duì)綠地景觀效果進(jìn)行提升，是城市美化的必要手段，所以，應(yīng)合理的對(duì)生命植物進(jìn)行澆水及施肥等養(yǎng)護(hù)管理工作。經(jīng)過(guò)對(duì)植被進(jìn)行連續(xù)不間斷的養(yǎng)護(hù)，促使在現(xiàn)有綠化環(huán)境的效果上實(shí)現(xiàn)綠化的生態(tài)價(jià)值、景觀價(jià)值及人文價(jià)值得到提升確保園林綠化的作用發(fā)揮到極致，其關(guān)鍵在于對(duì)綠地進(jìn)行正確的養(yǎng)護(hù)管理。
1、園林綠化管理體制落后
目前，我國(guó)城市園林綠化管理體制依舊沿用陳舊的傳統(tǒng)管理觀念，有關(guān)園林建設(shè)、管理、規(guī)劃等方面仍然存在單一性，甚至?xí)l(fā)生錯(cuò)位或缺位的狀況。尚未調(diào)整相關(guān)部門進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、聯(lián)動(dòng)管理工作。例如：企事業(yè)單位與開(kāi)發(fā)區(qū)等部門構(gòu)成擁有自身流程的園林綠化工作，可是并沒(méi)有采取規(guī)范性、整體性的管理措施，從而在保護(hù)整體綠化環(huán)境的工作中難以發(fā)揮其主動(dòng)性和協(xié)調(diào)性。與此同時(shí)，城市園林綠化管理工作并未創(chuàng)立健全的績(jī)效評(píng)價(jià)系統(tǒng)，沒(méi)有參與到政府的工程會(huì)議之中；相關(guān)法規(guī)缺少地域性配套的綠化條例，導(dǎo)致綠化工作無(wú)法真正落實(shí)、規(guī)劃。應(yīng)對(duì)園林綠化工作，相關(guān)管理部門與監(jiān)督部門未能根據(jù)實(shí)際履行自身的公共管理職責(zé)，工作力度低。
2、城市園林綠化管理缺位
一般來(lái)說(shuō)，園林綠化質(zhì)量的高低決定著城市環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣，而對(duì)城市進(jìn)行科學(xué)的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)是園林綠化和城市環(huán)境的重中之重。針對(duì)現(xiàn)階段的城市環(huán)境來(lái)說(shuō)，雖然我國(guó)大多數(shù)地區(qū)城市已經(jīng)實(shí)行園林綠化規(guī)劃體制，可是因?yàn)槿鄙倏茖W(xué)性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性的宏觀建設(shè)指導(dǎo)方針，在創(chuàng)立編制與實(shí)施過(guò)程中城市園林綠化工作一般會(huì)出現(xiàn)缺位的現(xiàn)象。異常是當(dāng)個(gè)人單位侵占公共規(guī)劃綠地時(shí)，而造成園林綠化工作落后于城市現(xiàn)代化的現(xiàn)象發(fā)生，最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)保護(hù)城市生態(tài)綠地的客觀要求。
3、園林綠化管理人員專業(yè)素質(zhì)低
在進(jìn)行規(guī)劃城市的工作中，園林綠化事業(yè)一向以來(lái)占據(jù)較小的位置，同時(shí)缺少賞識(shí)園林與專項(xiàng)管理技能的人才；園林機(jī)械設(shè)施落后，無(wú)法滿足城市園林綠化的需求；僅有極少部分技術(shù)人員能夠到達(dá)采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行綠化植物養(yǎng)護(hù)管理的工作要求，一般位于一線的綠化工人，都屬于未經(jīng)專業(yè)訓(xùn)練的民工，所以導(dǎo)致綠地植物無(wú)法到達(dá)預(yù)期景觀效果的狀況發(fā)生。另外，管理人員在行政執(zhí)法時(shí)，因受傳統(tǒng)處理方式的制約，無(wú)法遵守園林部門定制的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督職責(zé)。
4、園林綠化管理觀念落后
根據(jù)分析目前的實(shí)際情景，許多政府部門依舊盲目的進(jìn)行宣揚(yáng)傳統(tǒng)生態(tài)環(huán)境理念，卻真正忽視了在建設(shè)生態(tài)化城市中園林綠化管理占據(jù)的位置和發(fā)揮的作用。例如，城市整體規(guī)劃往往與建設(shè)城市整體園林綠化互不協(xié)調(diào)，使得綠地預(yù)留面積所占比例降低。尤其是處于縣城開(kāi)發(fā)區(qū)中的商住小區(qū)，綠化率僅占5%-10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于30%的標(biāo)準(zhǔn)綠化率。歸根結(jié)底這與個(gè)人利益問(wèn)題有著密切聯(lián)系，土地資源的日益貧乏使得綠地面積大大降低。植物配置與草坪規(guī)劃互不協(xié)調(diào)，人工景觀往往會(huì)與自然植被產(chǎn)生沖突，使得綠化的整體生態(tài)效益低于景觀效應(yīng)，比如一些景區(qū)為了建設(shè)硬質(zhì)景觀而破壞了原有的自然植被，最終造成整體生態(tài)效益下降的現(xiàn)象發(fā)生。
1、建立健全有關(guān)法律制度，加強(qiáng)園林綠化產(chǎn)權(quán)管理和監(jiān)督管理
做好所有綠地的養(yǎng)護(hù)管理，使其茁壯成長(zhǎng)，是發(fā)揮綠化效益，鞏固綠化成果的關(guān)鍵。所以我們要嚴(yán)格執(zhí)行《城市綠化管理?xiàng)l例》、《森林法》等各種法律法規(guī)，并針對(duì)園林管理中出現(xiàn)的新問(wèn)題制定一些具有法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。改變城市綠化養(yǎng)護(hù)管理政府大攬的做法，將綠化養(yǎng)護(hù)管理管理工作以招標(biāo)或者區(qū)域職責(zé)劃分的形式分給具有必須養(yǎng)護(hù)資質(zhì)的單位去做。加強(qiáng)政府監(jiān)督，提高廣大市民惜綠、護(hù)綠意識(shí)，激發(fā)他們參與支持園林綠化事業(yè)的熱情，鞏固現(xiàn)有綠化成果，促進(jìn)園林綠化建設(shè)的發(fā)展。
2、完善城市綠化規(guī)劃
園林綠化應(yīng)以樹(shù)木為主，科學(xué)選擇植物，不盲目建植草坪，重視城市綠化的生態(tài)效果，盡量選擇鄉(xiāng)土樹(shù)種，減少大樹(shù)移植。根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀，并結(jié)合現(xiàn)有的公共綠地、專用綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、風(fēng)景名勝綠地功能，編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，明確近期發(fā)展目標(biāo)。
3、重視園林綠化的養(yǎng)護(hù)管理
城市園林綠化建設(shè)主要是為了改善生態(tài)環(huán)境，不應(yīng)僅僅追求美觀，應(yīng)重點(diǎn)研究如何讓其發(fā)揮最佳生態(tài)功能。所以應(yīng)根據(jù)地理位置、氣候類型盡可能地選以抗病蟲(chóng)害本事強(qiáng)、適應(yīng)性強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，輔以能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的外來(lái)樹(shù)種。要充實(shí)園林綠化管理隊(duì)伍，開(kāi)展人員技術(shù)培訓(xùn)，從而改善人員結(jié)構(gòu)及專業(yè)素質(zhì)。配備專門的養(yǎng)護(hù)管理設(shè)備，提高養(yǎng)護(hù)管理的機(jī)械化水平以及工作效率。經(jīng)過(guò)群眾性的義務(wù)植樹(shù)、認(rèn)養(yǎng)綠地、建紀(jì)念林等措施，對(duì)群眾進(jìn)行普及教育。
4、強(qiáng)化綠化建設(shè)管理
（1）主城區(qū)方面。應(yīng)大力加強(qiáng)垂直綠化和屋頂綠化建設(shè)，增加綠化量。內(nèi)環(huán)以明城墻風(fēng)光帶為軸線，可結(jié)合天然綠地等自然條件，向兩邊輻射區(qū)分別規(guī)劃15m以上的綠化帶。同時(shí)對(duì)主城道路的綠化帶進(jìn)行美化，大力打造園林景觀路，尤其是新擴(kuò)建的規(guī)劃道路應(yīng)預(yù)留綠化區(qū)，其綠化率不得低于30%。
（2）城區(qū)邊緣及其他方面。繞城公路的兩側(cè)各規(guī)劃100m寬的生態(tài)防護(hù)林帶，繞城綠化帶長(zhǎng)度堅(jiān)持在54km左右。濱水綠化結(jié)合人工設(shè)計(jì)構(gòu)成綠色景觀帶，沿江地區(qū)堅(jiān)持其自然景觀的獨(dú)特性，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。重點(diǎn)規(guī)劃江北地區(qū)城市防護(hù)林體系的生態(tài)建設(shè)管理，充分發(fā)揮城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)功能。
5、提高綠化專業(yè)隊(duì)伍的綜合素質(zhì)，提升養(yǎng)護(hù)與管理水平
（1）配置高素質(zhì)的園林綠化隊(duì)伍，選擇有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)、有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、監(jiān)理公司、養(yǎng)管公司來(lái)承擔(dān)城市綠化的設(shè)計(jì)、建設(shè)與管理，促使綠化建設(shè)規(guī)范化，確保綠化工程建設(shè)管理的質(zhì)量。
（2）加強(qiáng)城市綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍的培養(yǎng)，定期組織專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)，培養(yǎng)復(fù)合型的園林養(yǎng)護(hù)人才，這樣才能適應(yīng)以及滿足現(xiàn)代化園林綠化建設(shè)的需要。
（3）推動(dòng)全民參與綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，經(jīng)過(guò)綠地認(rèn)養(yǎng)的形式來(lái)使單位和個(gè)人參與到綠化養(yǎng)護(hù)管理中來(lái)，提高人們自覺(jué)愛(ài)綠護(hù)綠的意識(shí)，營(yíng)造政府重視、社會(huì)關(guān)注、百姓支持的良好氛圍。
6、其他管理措施
（1）病蟲(chóng)害的防治措施。針對(duì)病蟲(chóng)害的產(chǎn)生通常采用藥物毒殺及生物防治兩種。在對(duì)病蟲(chóng)害進(jìn)行防治時(shí)，首先應(yīng)對(duì)并滄海產(chǎn)生的原因及規(guī)律進(jìn)行了解，采用綜合治理的措施，在時(shí)機(jī)成熟的情景下經(jīng)過(guò)采用最少人工及藥物來(lái)實(shí)現(xiàn)病蟲(chóng)害防治的進(jìn)行治理。
（2）施肥措施。當(dāng)植被進(jìn)入生長(zhǎng)狀態(tài)以后，應(yīng)對(duì)其采用肥質(zhì)相對(duì)淡薄的肥料進(jìn)行施肥，施肥工作的開(kāi)始通常在多日未降雨、土壤干燥且經(jīng)過(guò)松土粗糙以后進(jìn)行。
總之，園林綠化在城市的建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中都扮演者重要主角，它是衡量一座城市環(huán)境禮貌程度的標(biāo)準(zhǔn)，被譽(yù)為是城市的一張“綠色名片”。僅有一座城市的園林綠化管理水平提高了，才能在生態(tài)環(huán)境有保障的前提下，使城市園林綠化更好地發(fā)揮其功能，帶動(dòng)城市投資環(huán)境的發(fā)展，改善人們的生活環(huán)境，從而提高人民生活質(zhì)量，為城市增資添彩。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十
甲方：
乙方：
遵照《中華人民共和國(guó)合同法》，為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。
1.項(xiàng)目名稱
綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目
2.合同期限
2.1養(yǎng)護(hù)委托期限自起至止。合同到期若甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。
2.2本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。
3.委托管理范圍及內(nèi)容
3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見(jiàn)附件)。
1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約平方米。
2)住戶私家花園面積約平方米。
3)每季草花更換量暫定為平方米。
4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。
5)防臺(tái)防汛時(shí)期的附加措施。
6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹(shù)木習(xí)性標(biāo)示牌
3.2委托管理內(nèi)容
公共區(qū)域：
1)乙方負(fù)責(zé)樹(shù)木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲(chóng)害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。
2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。
3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹(shù)木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。
4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負(fù)責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
5)改造完成后須對(duì)各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。
6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。
7)乙方須對(duì)園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。
私家花園：
1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積、樹(shù)木種類等)。
2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。
3)落葉清理。
4)病蟲(chóng)害防治視蟲(chóng)害發(fā)生情況而定。
5)施肥、澆水、清理住戶自行負(fù)責(zé)。
6)乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺(tái)與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。
7)乙方在進(jìn)行施作前須對(duì)該戶私家花園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)與住戶確認(rèn)后方可施作。
8)乙方須對(duì)私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。
4.委托管理要求
4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。
4.2按植物生長(zhǎng)需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要求定期進(jìn)行軋剪，定期施肥以保持綠色效果。
4.3乙方應(yīng)對(duì)指定的盆栽草花要按季節(jié)進(jìn)行更換草花，保持草花種植與觀賞效果。
4.4乙方要及時(shí)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)綠地、人行道上的野草進(jìn)行清除。
4.5乙方承擔(dān)養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有植物正常生長(zhǎng)的責(zé)任。
4.6乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化合理安排檢查、養(yǎng)護(hù)工作，并建立健全養(yǎng)護(hù)管理檔案。
4.7乙方應(yīng)做好涉及環(huán)境綠化內(nèi)容的檢查、評(píng)選等協(xié)調(diào)組織工作。
4.8乙方管理期滿時(shí)應(yīng)將養(yǎng)護(hù)管理的所有資料及綠地中的各類植物完好地移交甲方。
4.9乙方必須配置并經(jīng)甲方確認(rèn)并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍。若甲方對(duì)操作人員的管理不滿可要求乙方予以更換。
4.10根據(jù)上海市園林管理局1998年制定的《上海市園林綠化園藝養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理，同時(shí)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作需要，參照上海市園林管理局編制的滬建(91)第363號(hào)《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》、《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》、《行道樹(shù)栽植技術(shù)規(guī)程》和《大樹(shù)移植技術(shù)規(guī)程》作為實(shí)施依據(jù)。主要包括：
1)群落結(jié)構(gòu)合理，整體觀賞效果好；
2)植物生長(zhǎng)良好，季相分明；
3)花卉布置精細(xì)完美；
4)草坪生長(zhǎng)茂盛，無(wú)雜草；
5)行道樹(shù)生長(zhǎng)健旺，有防護(hù)措施。
4.11本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良級(jí)。養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，乙方除嚴(yán)格進(jìn)行自檢外，應(yīng)接受甲方的質(zhì)量抽查和監(jiān)督。對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范部分，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)返工整改的費(fèi)用。
5.乙方職責(zé)
5.1承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
5.2主要養(yǎng)護(hù)手段內(nèi)容為：
5.2.1修剪：根據(jù)各類植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，質(zhì)地環(huán)境，景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。
5.2.2施肥：根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要及要求，每年施肥不得少于3次，對(duì)于草花、盆栽、觀葉植物、草坪及新種植物視生長(zhǎng)情況，做到適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保證各類植物生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。
5.2.3除草：各類綠地、樹(shù)穴、綠帶等要結(jié)合松土，及時(shí)清理各類雜草。
5.2.4抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保質(zhì)樹(shù)林骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中(特別是強(qiáng)修后，更應(yīng)注意)。
5.2.5病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。
5.2.6抗旱、抗臺(tái)、排澇：旱季及新種植的植物要及時(shí)進(jìn)行噴灌，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇、搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。
5.2.7苗木補(bǔ)缺：對(duì)死亡苗木進(jìn)行清除，并在原有位置補(bǔ)栽新的植株，對(duì)缺空處進(jìn)行補(bǔ)種。
5.2.8綁正、扶正、培土：臺(tái)風(fēng)、梅雨季節(jié)之前，以防為主，對(duì)固定綁扎等進(jìn)行一次全面的檢修加固，遇連續(xù)下雨或暴風(fēng)雨等災(zāi)害性天氣應(yīng)強(qiáng)加巡視檢查，如發(fā)生樹(shù)木倒伏影響交通或景觀的，應(yīng)突擊搶修，在暴風(fēng)雨過(guò)后全面檢查，樹(shù)木歪斜的，應(yīng)扶正、加固，并對(duì)其根部培土。
5.2.9清衛(wèi)、保潔：對(duì)各類綠地、綠帶、樹(shù)穴、花壇必須達(dá)到全日保潔，及時(shí)清理殘花、枯枝、枯葉等，做到整潔美觀。對(duì)于綠化廢棄垃圾要及時(shí)清理出園區(qū)不得堆放(垃圾處置費(fèi)用由乙方自理)。
5.3乙方在養(yǎng)護(hù)期間，必須加強(qiáng)日常監(jiān)督工作，防止人為因素破壞。
6.園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6.1喬灌木樹(shù)冠完整、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)病蟲(chóng)枝、無(wú)明顯枯枝、死叉、無(wú)害蟲(chóng)的蟲(chóng)孵、活蟲(chóng)、無(wú)明顯介殼蟲(chóng)危害，在正常情況下不黃葉、不焦葉、不卷葉，葉上無(wú)蟲(chóng)糞、蟲(chóng)網(wǎng)、灰塵等。
6.2綠籬要保持很好的長(zhǎng)勢(shì)和整齊美觀的形象，控制高度適宜、徒長(zhǎng)枝控制在10厘米以下，無(wú)破損部分和缺株現(xiàn)象。
6.3地被植物要求長(zhǎng)勢(shì)茂盛、無(wú)雜草、無(wú)明顯殘葉枯花等。
6.4草坪高度控制平坦整齊，生長(zhǎng)良好、無(wú)明顯雜草，殘缺和積水，做到適時(shí)施肥、定時(shí)修剪及補(bǔ)植等工作。
6.5造型植物應(yīng)保質(zhì)優(yōu)美形態(tài)、生長(zhǎng)旺盛、無(wú)明顯殘缺，徒長(zhǎng)枝控制在10厘米以下。
6.6綠化景觀效果顯著，無(wú)植物倒?fàn)睿参锊∠x(chóng)害防治及時(shí)，危害率控制在5%以下。
7.考核驗(yàn)收
7.1考核驗(yàn)收以《園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，最終以甲方的認(rèn)可為準(zhǔn)。
7.2乙方在本合同期內(nèi)，如非因人為破壞或不可抗力造成樹(shù)木、觀葉植物和草花等死亡或生長(zhǎng)不良而影響景觀的，必須立即調(diào)換并承擔(dān)調(diào)換的所有費(fèi)用。
8.材料的供應(yīng)和設(shè)備的添置等
8.1養(yǎng)護(hù)管理使用水、電由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用杜絕浪費(fèi)。
8.2養(yǎng)護(hù)管理所需消耗材料及設(shè)備，如肥料、藥劑、指定的草花、盆栽觀葉植物、草籽；車輛；水泵；電纜；園林專用機(jī)械等由乙方自行添置(詳見(jiàn)設(shè)備清單)，費(fèi)用乙方自理。乙方使用的消耗材料，須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可使用。
8.3設(shè)備只限在本園區(qū)內(nèi)使用，若需借出須經(jīng)甲方同意。
8.4若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)修理，確保它們的正常運(yùn)行，不得影響園區(qū)內(nèi)的正常工作。
8.5養(yǎng)護(hù)期間甲方提供乙方用于存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料的放置間。
9.甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
提供日常養(yǎng)護(hù)電源、水源及通行道路。
9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.2.1乙方須為員工配置統(tǒng)一的制服。
9.2.2乙方在本園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)，須得到甲方的認(rèn)可，并向甲方提交此項(xiàng)目總金額%的服務(wù)費(fèi)。
9.2.3非繁忙季節(jié)(冬季)乙方駐場(chǎng)人員須達(dá)到人以上，確保日常養(yǎng)護(hù)工作的正常進(jìn)行；繁忙季節(jié)(春季、夏季、秋季)則須保證駐場(chǎng)人數(shù)達(dá)到人。以上駐場(chǎng)人員安排包括駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理1名，管理人員2名，其余為施作人員。
9.2.4基本養(yǎng)護(hù)時(shí)間：園區(qū)工作時(shí)間為周一至周五9：00～12：00、13：30～18：30，其他施作時(shí)間不得有噪音產(chǎn)生，乙方每月向甲方提交次月人員排班表、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及上月的養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)，每日工作完畢后提交當(dāng)日未完成的養(yǎng)護(hù)工作事項(xiàng)，一周結(jié)束前提交下周私家花園養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃。
9.2.5乙方進(jìn)入私家花園施作應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，若因違反相關(guān)規(guī)定造成住戶投訴的，一切后果由乙方承擔(dān)。
9.2.6養(yǎng)護(hù)工作要求草坪覆蓋度不得少于95%，應(yīng)控制病蟲(chóng)害，草坪色澤正常，生長(zhǎng)良好，無(wú)雜草。喬木，灌木，地被，草坪等植物，凡經(jīng)栽植成活一年以上的其保活率均應(yīng)達(dá)到98%。
9.2.7在合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)以任何理由將合同清單中的苗木移動(dòng)或移出，如需移動(dòng)應(yīng)雙方協(xié)商認(rèn)可并作移動(dòng)書面協(xié)議后方可移動(dòng)。
9.2.8乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)進(jìn)場(chǎng)前，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，做好各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作。
9.2.9乙方必須做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、進(jìn)度控制。
9.2.10乙方必須堅(jiān)持文明施工，按批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)管理方案組織養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期滿后按甲方要求做好移交工作。
9.2.11養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)及勞動(dòng)保護(hù)等方面的有關(guān)法規(guī)條例，積極采取安全生產(chǎn)措施，防止發(fā)生設(shè)備事故和人身傷亡事故以及大樹(shù)意外傷人事故。乙方承擔(dān)因安全措施不當(dāng)所造成事故的完全責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。
9.2.12綠地區(qū)域因其他施工引起的損壞或修補(bǔ)，由甲方向施工方或項(xiàng)目方提供修復(fù)費(fèi)用或材料。
9.2.13乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中必須遵守甲方園區(qū)的相關(guān)管理?xiàng)l例。
9.2.14甲方所指定的景觀設(shè)計(jì)乙方須在指定時(shí)間內(nèi)提供具體的費(fèi)用及設(shè)計(jì)方案，并以市場(chǎng)價(jià)代為購(gòu)入苗木等。
9.2.15乙方辭退員工須當(dāng)天通知甲方，此人將不得再進(jìn)入本園區(qū)，以便甲方對(duì)入園人員進(jìn)行管理。
10.委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用及付款方式
10.1委托養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)
10.2付款方式
10.2.1乙方應(yīng)于每月日之前開(kāi)具正式發(fā)票給甲方，甲方收到乙方發(fā)票后在次月
日前支付發(fā)票金額的全部款項(xiàng)(元/月)。
10.2.2甲方應(yīng)停止支付最后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)即人民幣元，待乙方養(yǎng)護(hù)期滿向甲方移交全部資料，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格并簽收后，在天內(nèi)支付(如合同續(xù)簽，則續(xù)簽后天內(nèi)付清余款)。
11.違約責(zé)任
11.1因乙方原因而影響到園區(qū)住戶生活安全及養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的設(shè)施損壞或遺失，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。若此類事件發(fā)生3次以上，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)向乙方收取合同總價(jià)%的違約金。乙方因上述原因承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任的，甲方可在應(yīng)支付的養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)中予以扣除，乙方不得對(duì)此提出異議。
11.2因乙方養(yǎng)護(hù)不善造成委托管理范圍內(nèi)的苗木死亡，則乙方須承擔(dān)由此給甲方引起的一切損失。
11.3若乙方未按本合同執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，甲方有權(quán)予以指出并發(fā)文要求乙方限期整改，若乙方在期限內(nèi)未能整改達(dá)致甲方要求的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣，并要求乙方繼續(xù)限期整改；或有權(quán)選擇解除合同，并向乙方收取合同年總價(jià)%的違約金。
11.4若乙方已做好安全防范工作(如樹(shù)木加固等)，但由于不可抗力的原因(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、地震等)使樹(shù)木、花卉及草坪受損，造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。
11.5非乙方施工或操作引起綠地?fù)p壞，由甲方落實(shí)修復(fù)經(jīng)費(fèi)，乙方進(jìn)行修復(fù)。
11.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)%的違約金。
11.7乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓予其他公司，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)%的違約金。
12.糾紛解決方法
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提出起訴。在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
13.其他事項(xiàng)
13.1為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系，甲方派負(fù)責(zé)聯(lián)系工作，乙方派負(fù)責(zé)聯(lián)系工作。若雙方聯(lián)系人員有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)發(fā)文通知對(duì)方。
13.2如甲方不再承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。
13.3本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決。
13.4本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位名稱：(蓋章)乙方單位名稱：(蓋章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十一
為加強(qiáng)社區(qū)綠化管理，確保綠化帶不受破壞，現(xiàn)制定如下規(guī)定：
一、管理處園丁是居住區(qū)綠化管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠化的培育、維護(hù)和管理。園藝作品必須是：
1.熟悉居住區(qū)綠化面積和布局，花卉、植物、樹(shù)木的品種、數(shù)量、名稱、特點(diǎn)和栽培方法，并公布植物名稱、產(chǎn)地及種植季節(jié)、生長(zhǎng)特點(diǎn)和管理措施等，方便居民休閑觀光觀賞。
2.嚴(yán)格按照規(guī)范要求，定期對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行培土、施肥、除草、病蟲(chóng)害、修剪枝葉、補(bǔ)苗、灑水，并塑造大型灌木，豐富綠化資料。
3.保持綠地清潔，草坪、灌木林無(wú)雜物、缺水、死苗，促進(jìn)花草樹(shù)木生長(zhǎng)。
4.有義務(wù)向業(yè)主講解園藝和綠化知識(shí)，幫助業(yè)主做好家庭綠化工作。
5.園丁有權(quán)防止違反相關(guān)綠化管理規(guī)定。
二、小區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的使用者，有權(quán)利和義務(wù)愛(ài)護(hù)小區(qū)綠化。請(qǐng)遵守：
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、破壞綠化用地，不得向綠化用地
2、內(nèi)排放污水、扔垃圾。禁止在綠化區(qū)飼養(yǎng)牲畜、追逐嬉戲等破壞綠地的行為
4、禁止使用樹(shù)木晾曬衣物、被褥等物品
5、行人和車輛不得穿越有警示標(biāo)志的綠化帶，不得破壞綠化圍欄
6、不得在綠化區(qū)堆放物品，不得在樹(shù)木上和綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其他標(biāo)志牌。
三、故意損壞花木和防護(hù)設(shè)施的，由管理處責(zé)令改正，賠償損失。不聽(tīng)勸阻、刁難，違反綠化規(guī)定辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴(yán)重的，送有關(guān)部門處理。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十二
一、為切實(shí)加強(qiáng)高速公路養(yǎng)護(hù)施工管理，規(guī)范養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)，做到文明施工與安全生產(chǎn)，制定本辦法。
二、本辦法所稱高速公路養(yǎng)護(hù)施工，是指為保持高速公路及其附屬設(shè)施正常使用功能的維修保養(yǎng)、專項(xiàng)工程和大修工程，以及新增功能的改善性工程、有關(guān)路況檢查與專項(xiàng)檢測(cè)作業(yè)。
三、本辦法適用于泰贛高速公路及廈昆線贛州城西段用地范圍內(nèi)從事第二條內(nèi)容作業(yè)的單位和個(gè)人。
四、各養(yǎng)護(hù)單位要站在保穩(wěn)定、促發(fā)展和保質(zhì)量、樹(shù)形象的高度，增強(qiáng)對(duì)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)施工管理重要性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行政府和上級(jí)主管機(jī)關(guān)關(guān)于文明施工、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的一系列方針、政策和指示。
五、從業(yè)單位要經(jīng)常性地開(kāi)展文明施工和安全生產(chǎn)教育，要建立健全施工管理和安全生產(chǎn)的管理制度，要根據(jù)本單位情況，制定有關(guān)實(shí)施細(xì)則。建立組織機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理休系，行目標(biāo)任務(wù)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到責(zé)任層層分解，落實(shí)到具體的人、具體的崗位、具體的事項(xiàng)。
六、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的業(yè)主單位有關(guān)部門要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工和安全生產(chǎn)工作的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)成有關(guān)單位整改，對(duì)拒不整改，造成安全事故的。要嚴(yán)肅處理。
七、監(jiān)理單位要加大養(yǎng)護(hù)工程監(jiān)理力度，把養(yǎng)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工和安全生產(chǎn)納入到監(jiān)理工作范疇。
八、養(yǎng)護(hù)單位要結(jié)合養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，認(rèn)真編制養(yǎng)護(hù)工程施工方案和組織發(fā)計(jì)，按照《高速公路養(yǎng)護(hù)作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理實(shí)施細(xì)則》，制定施工現(xiàn)場(chǎng)交通管制方案，報(bào)請(qǐng)路政、交警部門批準(zhǔn)實(shí)施，加強(qiáng)安全組織和管理；切實(shí)保證施工作業(yè)的各項(xiàng)安全。
九、養(yǎng)護(hù)施工必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和批準(zhǔn)的工程規(guī)模、范圍等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，堅(jiān)決禁止違規(guī)或擅自擴(kuò)大工程的現(xiàn)象。從業(yè)單位要采取有效措施，縮短施工作業(yè)時(shí)間，除特殊情況經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，均應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)，及時(shí)清場(chǎng)。
十、做好養(yǎng)護(hù)作業(yè)車輛、機(jī)械設(shè)備的安全管理工作，認(rèn)真配合局組織的駕操人員的崗前培訓(xùn)、考核、發(fā)證和建檔。作。
十一、認(rèn)真做好工傷、肇事、工程事故的登記、調(diào)查、分析、處理和上報(bào)工作，事故發(fā)生單位要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出今后防范措施和整改意見(jiàn)，要嚴(yán)肅處。事故有關(guān)責(zé)任人。
十二、按規(guī)定發(fā)放、合理使用勞動(dòng)保護(hù)用品和保健、防暑、防寒物品，管好，用好安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)。
十三、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)管理工作，及時(shí)收集、整。歸檔有關(guān)資料，做好施工總結(jié)工作。
十四、在養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目預(yù)算中應(yīng)按規(guī)定列入一定比例的高速僅公路養(yǎng)護(hù)施工行車干擾費(fèi)及交通安全的使用需要。
十五、本辦法自頒布之日起實(shí)施解釋權(quán)歸屬處計(jì)工科。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十三
一、指導(dǎo)思想：
為了全面貫徹黨的教育方針，大力推行素質(zhì)教育，把我校建設(shè)成和諧安寧、綠樹(shù)成蔭、潔凈衛(wèi)生的一流校園，特制定如下方案。
二、具體措施：
1、大力宣傳環(huán)保綠化意識(shí)，增強(qiáng)全體師生的綠化觀念。每班班主任經(jīng)常對(duì)學(xué)生進(jìn)行環(huán)保綠化教育，讓綠化觀念深入每一位師生的心靈。
2、學(xué)校成立綠化專班，實(shí)施專人管理，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行考核，考核不合格者不評(píng)優(yōu)、不評(píng)模，實(shí)行一票否決。
3、學(xué)校確保資金投入，逐年增加綠化面積。
4、學(xué)校對(duì)綠化狀況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，并對(duì)各班進(jìn)行考核，考核不合的班級(jí)，班主任進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并實(shí)施一票否決。
5、學(xué)校的樹(shù)木、花園、綠化帶、草坪實(shí)行班級(jí)分塊管理，并派相關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)破壞者實(shí)行嚴(yán)厲處罰。
6、每班每學(xué)期至少進(jìn)行兩次綠化環(huán)保教育，并作好記載，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)此作定期檢查，缺一次扣5分，并進(jìn)行通報(bào)。
7、學(xué)期結(jié)束，每班要寫一份綠化工作，并進(jìn)行評(píng)比。
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理方案篇十四
甲方：xx置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為進(jìn)一步搞好x表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場(chǎng)的周邊綠化環(huán)境，甲方委托乙方承擔(dān)現(xiàn)有的綠化養(yǎng)護(hù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：xx市x
養(yǎng)護(hù)面積：441215平方米
地域范圍：見(jiàn)本合同附件――養(yǎng)護(hù)區(qū)域圖紙
自年月日至年月日止，為期一年。
因?yàn)楹贤袇^(qū)域在過(guò)去幾年時(shí)間里面都沒(méi)有實(shí)施過(guò)規(guī)范的養(yǎng)護(hù)，因此在整個(gè)合同期內(nèi)劃分出前兩個(gè)月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護(hù)兩個(gè)期限內(nèi)因?yàn)橐曳剿度氲娜肆?、肥料、勞?dòng)強(qiáng)度等都有很大區(qū)別，所以兩個(gè)階段分開(kāi)計(jì)價(jià)。
價(jià)格：(不含水、電費(fèi))
整改期價(jià)格：32440.00元/10人/2月
養(yǎng)護(hù)期價(jià)格：94950.00元/6人/10月
合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年
包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲(chóng)防治、管理不善導(dǎo)致死亡的補(bǔ)種。
1、詳見(jiàn)乙方所提供的招標(biāo)時(shí)期的報(bào)價(jià)單，如附件《x綠化工程公司對(duì)x表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》。
2、甲方應(yīng)在次月10號(hào)前，憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的綠化服務(wù)費(fèi)。如乙方未能按時(shí)提供發(fā)票的，則付款時(shí)間相應(yīng)順延。
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)，定量提供本合同內(nèi)所涉及到的服務(wù)。并有對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出評(píng)價(jià)的權(quán)利，要求乙方改進(jìn)方法和改善品質(zhì)。如無(wú)改進(jìn)，甲方有權(quán)依《綠化服務(wù)違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進(jìn)行處理。