熱門(mén)購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)(通用14篇)

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    合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行,維護(hù)各方的合法權(quán)益。合同的條款應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),并且合理明確,以避免模糊和引發(fā)爭(zhēng)議。若您對(duì)合同條款有異議,請(qǐng)及時(shí)與對(duì)方溝通并尋求解決方案。
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇一
    甲方: 乙方:
    甲乙雙方于20____年3月16日訂立土地承包合同,根據(jù)乙方要求,雙方就該合同有關(guān)事宜經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成合同變更協(xié)議條款如下:
    一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費(fèi)每畝補(bǔ)償500元,84.735畝土地總計(jì)人民幣42367.5元整,并于本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性付清。
    二、 原合同期限變更為:承包期為20年。即20____年3月16日開(kāi)始至20____年3月15日止。合同到期后,在同等條件下由乙方優(yōu)先租賃,并于合同到期前一個(gè)月由甲乙雙方協(xié)商后簽訂繼續(xù)租賃合同。
    三、其它條款仍按原合同執(zhí)行。
    四、本協(xié)議系甲乙雙方自愿訂立,愿自覺(jué)遵守履行。否則,愿賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
    五、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
    本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由司法所、村委會(huì)存檔。注:因甲方戶多,本協(xié)議由村委會(huì)負(fù)責(zé)復(fù)印好發(fā)放到甲方各戶。
    甲 方: 乙 方:
    監(jiān)督單位: 見(jiàn)證單位:
    20____年9月 日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇二
    出賣(mài)人:
    買(mǎi)受人:
    出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下稱“合同”),現(xiàn)雙方對(duì)該合同補(bǔ)充如下:
    該商品房的建筑面積已經(jīng)房管部門(mén)預(yù)測(cè)為 平方米。房屋交付后,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的,以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。雙方同意按照建筑面積每平方米 元結(jié)算房款,多退少補(bǔ)。
    雙方同意不適用合同第五條的約定。
    買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間交付部分或全部房款或按揭首付款,出賣(mài)人交房的時(shí)間和辦理所有權(quán)證書(shū)的期限可以順延。
    買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間交付部分或全部房款的,每逾期一日按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金。但是,買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)90日的,自第91日起買(mǎi)受人每日按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之二向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人逾期付款超過(guò)90日的,出賣(mài)人有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同,出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人除按合同第六條約定的應(yīng)付款項(xiàng)的10%向出賣(mài)人支付違約金外,房屋已交付的,買(mǎi)受人應(yīng)予返還。
    買(mǎi)受人未按合同約定的時(shí)間辦理完畢按揭手續(xù)且未以現(xiàn)金等出賣(mài)人認(rèn)可的其他方式支付的,適用上一款約定。
    辦理完畢所有權(quán)證書(shū)前,買(mǎi)受人未按貸款合同的約定償還銀行貸款致使出賣(mài)人被扣劃保證金或承擔(dān)其他擔(dān)保責(zé)任的,出賣(mài)人可以向買(mǎi)受人追償并有權(quán)在兩年內(nèi)解除合同。合同解除后,房屋已交付的,買(mǎi)受人應(yīng)予返還,已交付的房款出賣(mài)人不予退還。
    國(guó)家對(duì)按揭貸款或稅收政策的變化,不構(gòu)成買(mǎi)受人逾期付款或不能辦理按揭的抗辯,對(duì)合同履行有影響的,買(mǎi)受人自行解決。
    合同解除的,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理撤銷備案手續(xù)。
    雙方同意不適用合同第七條的約定。
    雙方同意不適用合同第七條的約定。
    房屋交付的條件為房屋已經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建設(shè)五家單位驗(yàn)收合格。 買(mǎi)受人未按出賣(mài)人發(fā)出的房屋交付通知載明的.日期辦理交接手續(xù)的,視為房屋已交付,出賣(mài)人不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任,發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    房屋交付通知可以郵寄或電子郵件等方式送達(dá)。
    雙方同意除交付期限外,不適用合同第八條的其他約定。
    經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響所購(gòu)房屋質(zhì)量或使用功能的,賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失,雙方同意不適用合同第十條、第十一條的約定。
    買(mǎi)受人同意,在業(yè)主委員會(huì)成立之前和業(yè)主委員會(huì)未聘選物業(yè)管理公司之前,其使用房屋的物業(yè)管理先由出賣(mài)人指定的物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)。買(mǎi)受人接受出賣(mài)人依法制定的臨時(shí)規(guī)約以及出賣(mài)人與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。買(mǎi)受人在接受商品房交付時(shí),與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》且同意與出賣(mài)人所簽訂臨時(shí)規(guī)約作為《前期物業(yè)服務(wù)合同》的附件繼續(xù)履行并嚴(yán)格遵守,并按照物業(yè)管理公約的規(guī)定繳納有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。
    該房屋所在社區(qū)內(nèi)的地下車位、地上車位、會(huì)所、人防工程等未作為公攤面積計(jì)入房屋建筑面積,開(kāi)發(fā)建筑成本未計(jì)入房?jī)r(jià),其所有權(quán)歸出賣(mài)人所有,任何人不得占用、破壞、封閉。
    六、出賣(mài)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在小區(qū)綜合驗(yàn)收合格且完成備案后360日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記,需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。
    七、本補(bǔ)充協(xié)議如與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不一致,應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    八、出賣(mài)人在售房過(guò)程中向買(mǎi)受人提供的圖紙、資料、宣傳廣告等,除有特別說(shuō)明除外,均僅供買(mǎi)受人購(gòu)房參考,不得視為合同內(nèi)容條款。
    九、合同及本協(xié)議自出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽字或蓋章后生效。
    出賣(mài)人: 買(mǎi)受人:
    年 月 日 年月 日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇三
    甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方: (簡(jiǎn)稱乙方)
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等,互惠互利的原則,就糧食產(chǎn)品供應(yīng)經(jīng)銷相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、乙方負(fù)責(zé)所需產(chǎn)品原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工,具體品種由雙方隨時(shí)商定。
    二、甲方按照乙方所提供的產(chǎn)品在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售。
    三、結(jié)算方式:甲方需要訂貨時(shí),需向乙方告知采購(gòu)品種、數(shù)量及具體要求,并由雙方協(xié)商確定產(chǎn)品價(jià)格后,向乙方預(yù)交本期貨款總額的款結(jié)算時(shí)并入總貨款進(jìn)行結(jié)算),剩余貨款在所供商品(附帶全額增值稅發(fā)票)到達(dá)甲方指定位置驗(yàn)收無(wú)誤后給予付款。
    四、產(chǎn)品驗(yàn)收方法,甲方在預(yù)定品種時(shí),由雙方協(xié)商確任質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具體要求,按樣品生產(chǎn)加工。
    五、產(chǎn)品包裝物由甲方方提供(此包裝物包含2.5kg、5kg、10kg的商品其余商品不包含在內(nèi))。乙方提供包裝物印制所需企業(yè)相關(guān)資料。
    六、貨物運(yùn)輸:雙方臨時(shí)商定。
    七、違約責(zé)任:
    1、乙方收到甲方預(yù)交貨款定金后,雙方確定交貨時(shí)間,將產(chǎn)品備齊,如乙方不能按期供貨、每拖延一天乙方需向甲方支付本次貨款總額的 違約金。
    2、甲方向乙方告知采購(gòu)品種、數(shù)量商品在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定位置后,此單商品的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    八、以上協(xié)議,除人力不可抗拒的自然實(shí)事及特殊情況時(shí),可由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨媒鉀Q。
    九、未盡事宜,雙方另商,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議雙方簽字生效,以上協(xié)議望雙方認(rèn)真執(zhí)行。
    甲方:
    甲方代表人:
    乙方:
    乙方代表人:
    年 月 日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇四
    第1條
    合同
    原則
    鑒于目前買(mǎi)賣(mài)雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭(zhēng)議,為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確出賣(mài)人的合同義務(wù),雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人商品房一事達(dá)成本合同。
    第2條文字定義
    3.本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所位于的樓座;
    4.本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);
    5.本合同中所指“退房”,是指買(mǎi)受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買(mǎi)受人,由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人支付的購(gòu)房款的行為。
    第3條居住目的
    出賣(mài)人知道買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn),或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣(mài)人承諾在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)此房屋后,本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外,不得作為公司辦公用房使用,以保持居住環(huán)境的安靜與安全。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第4條廣告內(nèi)容
    廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%,如果此等誤差顯然不利于買(mǎi)受人,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第5條墻體平直
    房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直,傾斜角度不得大于0.1度,計(jì)算方法為:高度差/直線距離;不平直情況并不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),修復(fù)前視為未交房,并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第6條防水情況
    房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),修復(fù)前視為未交房,并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第7條住宅壽命
    出賣(mài)人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年,在30年內(nèi)絕對(duì)不會(huì)產(chǎn)生主體質(zhì)量問(wèn)題,其質(zhì)量足以抵抗八級(jí)地震所產(chǎn)生的不良影響;如果不能滿足此等條件,出賣(mài)人將以全部房款的兩倍向買(mǎi)受人進(jìn)行賠償,如果造成買(mǎi)受人及其親屬受到傷害的,按除支付全部醫(yī)療救助費(fèi)用以外,還應(yīng)當(dāng)支付50萬(wàn)元賠償。
    第8條文件
    考慮到房屋質(zhì)量將在未來(lái)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)對(duì)買(mǎi)受人的安全與收益要求有巨大影響,而提供完全的質(zhì)量文件是出賣(mài)人不可推卸的責(zé)任與義務(wù),為充分保證買(mǎi)受人的知情權(quán),出賣(mài)人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外,還應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提交如下文件:
    1.施工單位的竣工報(bào)告;
    2.監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;
    3.勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告;
    4.規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件;
    5.衛(wèi)生部門(mén)出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件;
    6.環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件;
    7.消防部門(mén)出具的消防驗(yàn)收合格文件;
    8.施工單位簽署的質(zhì)量保修書(shū);
    抗震評(píng)估機(jī)會(huì)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告;
    第9條文件交付
    2.如無(wú)法按時(shí)交付上述文件,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),修復(fù)前視為未交房,并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第10條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于各級(jí)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買(mǎi)受人的標(biāo)準(zhǔn),本合同最后所列明的各項(xiàng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)遵守的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),即出賣(mài)人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項(xiàng)規(guī)范的要求;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),修復(fù)前視為未交房,并按日向買(mǎi)受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第11條商品房戶型
    第12條建筑面積
    1.文字定義:商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓妹娣e之和。
    2.總建筑面積為:__________________平方米,套內(nèi)建筑面積為:__________________平方米,陽(yáng)臺(tái)建筑面積:_________平方米,室內(nèi)墻體面積為:_________平方米。
    第13條套內(nèi)建筑面積
    1.文字定義:套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積三者之和。
    2.面積范圍:買(mǎi)受人所購(gòu)商品房約定套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米,如果經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后,面積在_________至_________平方米之間的,則雙方據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。
    3.面積超出:買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后,大于_________平方米的,出賣(mài)人無(wú)權(quán)要求買(mǎi)受人支付多余價(jià)款,并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
    4.面積不足:買(mǎi)受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后,小于_________平方米的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值,雙倍向買(mǎi)受人支付多收價(jià)款,并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理產(chǎn)權(quán)登記。
    5.比例增加:交房后,套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的,應(yīng)當(dāng)按相同比例增加,建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的,買(mǎi)受人無(wú)須為任何增加的面積支付費(fèi)用。
    6.比例減?。航环亢螅ㄖ娣e、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的,應(yīng)當(dāng)按相同比例減少;建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照最有益于買(mǎi)受人的原則退款,包括要求出賣(mài)人退還全部房款或面積變化應(yīng)退的房款,買(mǎi)受人有權(quán)選擇諸多退款方案中的一個(gè)。
    第14條面積測(cè)量
    房屋分?jǐn)偟墓貌糠?、面積及全部長(zhǎng)度尺寸應(yīng)當(dāng)注明,經(jīng)過(guò)測(cè)量的應(yīng)當(dāng)提供符合《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測(cè)量報(bào)告,使買(mǎi)受人有權(quán)可以獲得精確的詳細(xì)內(nèi)容。
    第15條測(cè)量機(jī)構(gòu)
    測(cè)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中央政府機(jī)構(gòu)測(cè)繪專業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的測(cè)量資格的機(jī)構(gòu),測(cè)量義務(wù)不得委托給他人;沒(méi)有專業(yè)資格的機(jī)構(gòu)測(cè)量的數(shù)據(jù)無(wú)效,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付房款。
    第16條面積核實(shí)
    買(mǎi)受人有權(quán)根據(jù)測(cè)量報(bào)告對(duì)任何一個(gè)尺寸進(jìn)行核實(shí),此等核實(shí)無(wú)需復(fù)雜的測(cè)量工具,僅憑于任意一個(gè)市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)的米尺等測(cè)量工具即可進(jìn)行測(cè)量;買(mǎi)受人有權(quán)在入住前或入住后對(duì)室內(nèi)全部長(zhǎng)度、寬度、高度尺寸進(jìn)行測(cè)量;如果需要對(duì)全樓進(jìn)行測(cè)量的,出賣(mài)人有義務(wù)向買(mǎi)受人提供與本樓相關(guān)的圖紙,買(mǎi)受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進(jìn)行測(cè)量。
    第17條違約條件
    買(mǎi)受人以約定方法得到的任一個(gè)尺寸結(jié)果,與出賣(mài)人提供的圖紙不符,則視為出賣(mài)人提供的公攤面積不合法,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費(fèi)用;出賣(mài)人不得以此為理由拒絕交付房屋,并仍應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)受人辦理《房屋所有權(quán)證》。
    第18條違約責(zé)任
    當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價(jià)款作為違約金,不能退回的,逾期則每天應(yīng)當(dāng)支付總房?jī)r(jià)百分之一的違約金。
    第19條管道密封
    出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人入住時(shí)提供管道壓力測(cè)試數(shù)據(jù),并保證管道不會(huì)出現(xiàn)任何泄露;如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露,導(dǎo)致買(mǎi)受人的裝飾裝修家具損壞的,如果買(mǎi)受人不能證明自己沒(méi)有責(zé)任,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以5倍裝修家具款額或者每人每日500元作為賠償,以補(bǔ)償買(mǎi)受人在選擇裝修企業(yè)、設(shè)計(jì)施工所支付的費(fèi)用與耗費(fèi)的時(shí)間。如液體或氣體的泄露給買(mǎi)受人或其親屬或其他人員造成傷害,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。
    第20條管線安裝
    出賣(mài)人承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線。所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進(jìn)入到買(mǎi)受人室內(nèi)且供買(mǎi)受人單獨(dú)使用;如有通過(guò),則視為合同的變更,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付任何費(fèi)用,并有權(quán)要求出賣(mài)人進(jìn)行修改;在修改完成以前,視為商品房仍末交付;不能修改的,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第21條消防設(shè)施
    出賣(mài)人提供的消防設(shè)施為:___________________;并在交房時(shí)取得消防機(jī)構(gòu)的認(rèn)可;如不能達(dá)到此要求,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第22條暖氣計(jì)費(fèi)
    暖氣價(jià)格不高于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),計(jì)費(fèi)方式及價(jià)格每季度每平米。
    第23條健康保證
    考慮到房屋室內(nèi)外的各項(xiàng)設(shè)備及設(shè)施將對(duì)買(mǎi)受人的健康產(chǎn)生長(zhǎng)久的影響,因此出賣(mài)人承諾與本房屋的全部設(shè)計(jì)條件均依據(jù)政府的要求進(jìn)行設(shè)計(jì);如果存有可能導(dǎo)致疾病傳播的設(shè)計(jì)缺陷;如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第24條綠地定義
    所謂綠地是處于房屋以外,種植于地面的自然植物,指高度不低于50厘米,可以包括楊樹(shù)、柳樹(shù)、槐樹(shù)、梧桐,其目的在于給買(mǎi)受人以心理上的舒適感覺(jué),并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用,綠化植物壽命不應(yīng)低于2019年。
    第25條綠地面積
    考慮到綠地面積將對(duì)買(mǎi)受人生活有重要影響,出賣(mài)人承諾本社區(qū)綠地面積為:_________平方米,綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn),交付時(shí)綠化率的計(jì)算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比,房屋交付時(shí)本社區(qū)的綠化率不低于30%,交付使用時(shí)間:_________年_________月_________日;如不能達(dá)到此要求,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一。
    第26條氣味條款
    本商品房敞開(kāi)門(mén)窗后,不會(huì)聞到任何異味;室內(nèi)在任何條件下均不會(huì)出現(xiàn)異味。雙方對(duì)是否是異味有爭(zhēng)議的,可以隨機(jī)選擇3人進(jìn)行評(píng)價(jià),以多數(shù)人的意見(jiàn)作為最終結(jié)果;此三人的決定如果未被執(zhí)行,其決定應(yīng)當(dāng)在訴訟中作為決定性證據(jù)。
    第27條電磁輻射
    出賣(mài)人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,包括尋呼臺(tái)發(fā)射臺(tái)、移動(dòng)電話發(fā)射臺(tái)、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺(tái)或其他有輻射的裝置;如果有此設(shè)施,無(wú)論是否影響人體健康,買(mǎi)受人均有權(quán)解除合同要求退房,出賣(mài)人將承擔(dān)違約責(zé)任。如不能達(dá)到此要求,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人向買(mǎi)受人按日支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的千分之一。
    第28條社區(qū)名稱
    本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機(jī)構(gòu)確定為:____________________________________,本小區(qū)屬于政府管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合法社區(qū)??紤]到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋的增值,因此出賣(mài)人承諾將在未來(lái)時(shí)間內(nèi)始終使用的名稱為;如此名稱發(fā)生變化,出賣(mài)人承諾將賠償給買(mǎi)受人總房?jī)r(jià)百分之三,作為因名稱變更給買(mǎi)受人造成損失的賠償。
    第29條施工進(jìn)程
    社區(qū)共有樓房幢,其中一期工程_________幢,二期工程_________幢,三期工程_________幢,二期工程的開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。三期工程的開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間分別為:_________年_________月_________日和_________年_________月_________日。
    第30條公共設(shè)施
    幼兒園______________個(gè),面積為_(kāi)________平方米,交付使用時(shí)間:_________年_________月_________ 日;停車場(chǎng)_________個(gè),面積為_(kāi)_____________平方米,交付使用時(shí)間:_________年_________月 _________日;郵局_________個(gè),交付使用時(shí)間:_________年_________月_________日;會(huì)所、健身娛樂(lè)設(shè)施: ___________________________交付使用時(shí)間:_________年_________月_________日;郵政交付使用時(shí)間:_________年_________月_________日;電話接通時(shí)間:_________年_________月_________日。
    第31條居住安全
    交付時(shí)社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建設(shè)的建筑物,在買(mǎi)受人可能經(jīng)過(guò)的道路絕對(duì)不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品;道路平面絕對(duì)不得有可能阻礙行人或者車輛的坑、溝、井或者其他產(chǎn)生危險(xiǎn)的建筑物或者構(gòu)筑物。
    第32條商品房標(biāo)識(shí)
    社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識(shí),以利于買(mǎi)受人的特殊家庭成員能夠順利找到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房。
    第33條違約確定
    對(duì)出賣(mài)人提供的各種設(shè)施是否合乎約定,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由買(mǎi)受人與出賣(mài)人共同隨機(jī)選擇三人,選擇方法見(jiàn)本合同爭(zhēng)議解決中的約定,由其對(duì)此爭(zhēng)議做出仲裁裁定。
    第34條公平價(jià)格
    2.出賣(mài)人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買(mǎi)受人的價(jià)格出售給其他買(mǎi)受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),否則將認(rèn)為是對(duì)買(mǎi)受人的岐視或價(jià)格欺詐,出賣(mài)人承諾并承認(rèn)買(mǎi)受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利。
    3.均價(jià):出賣(mài)人承諾此樓的平均價(jià)格為_(kāi)_________________(大寫(xiě):__________元),所謂平均價(jià)格是指全樓成交款與全樓套內(nèi)使用面積之比,如果在買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)自己所購(gòu)房屋的均價(jià)并非此數(shù)額,則有權(quán)要求出賣(mài)人每平方米支付___________(大寫(xiě):________元)的違約金。
    第35條房款障礙
    如因出賣(mài)人原因致使買(mǎi)受人無(wú)法取得銀行貸款或公積金貸款,則出賣(mài)人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部房款;如出賣(mài)人證明系買(mǎi)受人原因致使買(mǎi)受人無(wú)法取得銀行貸款,考慮到買(mǎi)受人可能受到的損失,則出賣(mài)人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的全部房款。
    第36條交付含義
    本合同所稱交付是指占有及使用的交付,以保證買(mǎi)受人可以正常使用,以實(shí)現(xiàn)居住目的,并不代表所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
    第37條交付時(shí)間
    商品房交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
    第38條交付程序
    1.入住通知:出賣(mài)人向買(mǎi)受人發(fā)出入住
    通知書(shū)
    ;
    2.書(shū)面簽收:買(mǎi)受人書(shū)面簽收“收到入住通知書(shū)”;
    3.鑰匙收條:買(mǎi)受人書(shū)面簽收“商品房鑰匙收到條”;
    4.隨附資料:出賣(mài)人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長(zhǎng)度高度細(xì)節(jié)尺寸及面積測(cè)量結(jié)果;
    5.其他條件:其他合同中約定的條件也應(yīng)當(dāng)具備,房屋交付時(shí)出賣(mài)人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費(fèi)用作為買(mǎi)受人入住的先決條件,否則買(mǎi)受人有權(quán)依此每天獲得總房?jī)r(jià)百分之一的賠償金。
    6.不視為交房:上述條件缺少任何一條,均不構(gòu)成商品房的交付。
    第39條入住繳費(fèi)
    出賣(mài)人不得要求買(mǎi)受人入住前支付以下費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用、車位費(fèi)用及其他由買(mǎi)受人享受服務(wù)的代辦費(fèi)用,除此外無(wú)須支付任何費(fèi)用;買(mǎi)受人有權(quán)拒絕支付任何本合同沒(méi)有明確說(shuō)明的費(fèi)用。
    第40條買(mǎi)受人入住
    考慮到買(mǎi)受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款,因此出賣(mài)人在交付房屋時(shí)不得以任何理由阻礙買(mǎi)受人入住,出賣(mài)人同時(shí)應(yīng)當(dāng)保證所聘請(qǐng)的先期物業(yè)管理公司或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買(mǎi)受人入住;當(dāng)此等阻礙情況發(fā)生后,買(mǎi)受人有權(quán)不經(jīng)過(guò)任何機(jī)構(gòu)或人員的許可入住,此時(shí)任何人的阻擋行為均視為違法。
    第41條交付驗(yàn)收
    買(mǎi)受人在出賣(mài)人所建房屋完工后,可以進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行觀察,并可以聘請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),出賣(mài)人及其聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或人員,不得以任何理由阻止買(mǎi)受人及有關(guān)人員進(jìn)入。買(mǎi)受人可以進(jìn)行如下項(xiàng)目的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收:建筑質(zhì)量、室內(nèi)設(shè)施、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗(yàn)收。
    第42條延遲交付
    當(dāng)出賣(mài)人無(wú)法按期交付時(shí),則買(mǎi)受人有權(quán)通知出賣(mài)人解除合同,或者以予出賣(mài)人日的寬限期,在寬限期內(nèi)出賣(mài)人仍然不能交付的,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。
    第43條交付效力
    出賣(mài)人將房屋交付給買(mǎi)受人后,買(mǎi)受人即享有房屋的使用權(quán)、占有權(quán)、出租權(quán)、收益權(quán),并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修;如果房屋已經(jīng)辦理完畢竣工備案,則買(mǎi)受人有權(quán)進(jìn)入,并對(duì)房屋進(jìn)行管理與控制。
    第44條文件內(nèi)容
    商品房質(zhì)量
    保證書(shū)
    及商品房使用
    說(shuō)明書(shū)
    ,其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn)。如不能達(dá)到此要求,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第45條初步驗(yàn)收
    鑒于商品房質(zhì)量無(wú)法立即做出判斷,買(mǎi)受人無(wú)法在交付使用后立即對(duì)質(zhì)量做出判斷,因此雙方共同認(rèn)為質(zhì)量的評(píng)價(jià)與驗(yàn)收是一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程,買(mǎi)受人僅能對(duì)外觀部分進(jìn)行初步使用性評(píng)價(jià)。
    第46條保修內(nèi)容
    主體結(jié)構(gòu)、公用部分、環(huán)境設(shè)施、建筑外表部分、裝修部分、室內(nèi)電氣部分、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣(mài)人提供的內(nèi)容;出賣(mài)人將提供全部施工圖、設(shè)計(jì)圖、各種管線圖等技術(shù)資料,以保證買(mǎi)受人或者買(mǎi)受人的集體組織或者小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或者小區(qū)居委會(huì)能夠根據(jù)此技術(shù)資料對(duì)房屋進(jìn)行全面的修繕與養(yǎng)護(hù);并承諾20年之內(nèi)買(mǎi)受人所支付的維修成本不能高于房屋價(jià)格的20%。
    第47條責(zé)任承擔(dān)
    如果入住后發(fā)生漏水、裂縫等質(zhì)量瑕疵,應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任,并立即進(jìn)行修復(fù),出賣(mài)人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達(dá)到此要求,則買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房,則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。
    第48條房屋所有權(quán)
    1.取得標(biāo)志:房屋所有權(quán)的取得以北京市政府頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》為標(biāo)志。
    2.取得時(shí)間:取得房屋所有權(quán)證的最后期限為_(kāi)________年_________月_________日,如出賣(mài)人不能在此最后期限前使買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證,則確認(rèn)為無(wú)法取得房屋所有權(quán)證。
    3.違約責(zé)任:一旦無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)30日內(nèi)立即退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款,并且賠償買(mǎi)受人因此而產(chǎn)生的一切損失。
    4.選擇權(quán)利:當(dāng)無(wú)法取得所有權(quán)證后,買(mǎi)受人有權(quán)選擇是否解除合同并且退房,如買(mǎi)受人同意延長(zhǎng)等待時(shí)間,則可向出賣(mài)人發(fā)出同意延長(zhǎng)辦證期的書(shū)面證明。
    5.所有權(quán)保證:出賣(mài)人保證出賣(mài)人目前的身份系合法的出賣(mài)人,出賣(mài)人經(jīng)過(guò)審查后認(rèn)為買(mǎi)受人目前的身份可以成為合法的購(gòu)買(mǎi)人,因此出賣(mài)人保證買(mǎi)受人憑借出賣(mài)人提供的文件能夠在北京市房屋所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)取得《房屋所有權(quán)證》及他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),如買(mǎi)受人無(wú)法取得上述證明,則出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)立即退還買(mǎi)受人已經(jīng)支付的房屋款,并且賠償買(mǎi)受人因此而產(chǎn)生的一切損失:包括銀行的貸款利息、銀行罰息、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)用、無(wú)法居住而租賃房屋的租賃費(fèi)用、交通費(fèi)用、因重新購(gòu)買(mǎi)房屋而產(chǎn)生價(jià)格上漲的損失及其他損失。
    6.費(fèi)用分擔(dān):在辦理房屋所有權(quán)證時(shí),雙方平均承擔(dān)稅款費(fèi)用。
    第49條轉(zhuǎn)移效力
    買(mǎi)受人取得所有權(quán)證書(shū)后,即取得與房屋相關(guān)的全部權(quán)利,涉及房屋的風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移,出賣(mài)人不得以任何理由干涉買(mǎi)受人行使對(duì)房屋的所有權(quán)。
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇五
    甲方:__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    本協(xié)議生效:
    本協(xié)議生效后,即成為《_______________合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《_______________合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定人代表
    法定人代表
    (或授權(quán)代表):
    (或授權(quán)代表):
    開(kāi)戶銀行:
    開(kāi)戶銀行:
    銀行帳號(hào):
    銀行帳號(hào):
    通訊地址:
    通訊地址:
    聯(lián)系人:
    聯(lián)系人:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    傳真:
    傳真:
    ______年______月______日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇六
    乙方(全稱):_______
    甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,于20_______年7月1日特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
    1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門(mén)及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關(guān)廣告業(yè)務(wù)合作中所產(chǎn)生的費(fèi)用中進(jìn)行抵扣,不足部分乙方補(bǔ)齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進(jìn)行抵扣。
    2、乙方因廣告位的申請(qǐng)事宜在相關(guān)政府部門(mén)所繳費(fèi)用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),西面及西北面廣告位由甲方承擔(dān)。
    除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
    甲方:(公章)_______乙方:(公章)_______
    法定代表人或委托代理人:_______法定代表人或委托代理人:_______
    簽字:_________________簽字:_________________
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇七
    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。鑒于:甲方和乙方于 年 月 日共同簽署了《合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《合同/協(xié)議》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。合同資料補(bǔ)充部分:
    其它事項(xiàng)說(shuō)明:
    本協(xié)議生效:
    本協(xié)議生效后,即成為《合同/協(xié)議》不可分割的組成部分,與《合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    甲方(公章):
    乙方(公章):
    法定人代表法定人代表
    (或授權(quán)代表):
    (或授權(quán)代表):
    開(kāi)戶銀行:
    開(kāi)戶銀行:
    銀行帳號(hào):
    銀行帳號(hào):
    通訊地址:
    通訊地址:
    聯(lián)系人:
    聯(lián)系人:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    傳真:
    傳真:
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇八
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方就連云港機(jī)場(chǎng)室外工程綠化施工及養(yǎng)護(hù)訂立本補(bǔ)充協(xié)議,綠化工程養(yǎng)護(hù)、付款皆參照本協(xié)議執(zhí)行,達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下:
    一、養(yǎng)護(hù) 養(yǎng)護(hù)期定為2年,自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。管護(hù)期間苗木的所有損失,概由乙方負(fù)責(zé)。管護(hù)期具體要求為:
    (1)第一年為正常的保養(yǎng)期:苗木成活率要求達(dá)到90%以上,并對(duì)枯死及損壞的苗木及時(shí)補(bǔ)植到位,勤中耕施肥,勤修剪、勤澆水、勤防治病蟲(chóng)害,及時(shí)對(duì)苗木加土扶正,清除綠化地環(huán)境衛(wèi)生及雜草臟物,保證苗木正常旺盛生長(zhǎng)和保持環(huán)境整潔美觀。
    (2)第二年要求成活率達(dá)到100%以上,管理標(biāo)準(zhǔn)與第一年相同,并要求修剪到位,保持形狀,苗木旺盛成長(zhǎng),質(zhì)量符合要求。種植數(shù)與第一年初驗(yàn)時(shí)相符合,若達(dá)不到要求,要求管理至達(dá)標(biāo)為止。
    (3)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)方案,提供養(yǎng)護(hù)人員、養(yǎng)護(hù)的機(jī)械設(shè)施、養(yǎng)護(hù)用的肥料和藥物、對(duì)苗木養(yǎng)護(hù)出現(xiàn)問(wèn)題的進(jìn)行認(rèn)定并乙方無(wú)條件返工并更補(bǔ)苗木。
    (4)甲方按批準(zhǔn)后的養(yǎng)護(hù)管理方案不定期對(duì)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行抽查,乙方應(yīng)積極配合,現(xiàn)場(chǎng)工作人員服從甲方單位的制度管理,并與甲方人員協(xié)調(diào)工作,養(yǎng)護(hù)期滿書(shū)面通知甲方進(jìn)行交付驗(yàn)收。
    二、結(jié)算辦法
    (1)結(jié)算采用定額執(zhí)行20xx年江蘇省計(jì)價(jià)表,下浮率參照如下公式執(zhí)行下浮率=【1-(中標(biāo)價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)-暫定價(jià)-預(yù)留金)/(招標(biāo)控制價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)-暫定價(jià)-預(yù)留金)】×100%,如材料價(jià)格為甲方、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位考察確認(rèn)價(jià)格,則執(zhí)行考察確認(rèn)價(jià)格不下浮。
    (2)因現(xiàn)場(chǎng)工程變更較多,工程量按實(shí)決算,一切工程計(jì)量由監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量并經(jīng)項(xiàng)目管理單位及甲方認(rèn)可后簽發(fā)工程量簽證,竣工圖最終以簽證為繪制的依據(jù)且須由監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理單位、甲方共同簽字認(rèn)可,竣工圖是決算的最終依據(jù)。
    三、綠化付款
    (1)綠化工程經(jīng)竣工驗(yàn)收后付綠化暫定價(jià)的50%。
    (2)工程竣工結(jié)算后付至綠化結(jié)算價(jià)的60%。
    (3)第一年養(yǎng)護(hù)期到期后付綠化結(jié)算價(jià)的20%。
    (4)第二年養(yǎng)護(hù)期到期后付綠化結(jié)算價(jià)的20%。
    三、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    四、本協(xié)議與原施工合同具有同等法律效力,一式肆份,雙方簽字蓋章后即生效。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇九
    甲方:
    乙方:
    身份證號(hào)碼:
    為進(jìn)一步提升公司的凝聚力及戰(zhàn)斗力,保證公司的可持續(xù)性發(fā)展,切實(shí)加強(qiáng)管理人員作風(fēng)建設(shè),不斷提高管理人員廉潔自律意識(shí),甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    一、本協(xié)議是甲乙方真實(shí)意志的表示,一經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,產(chǎn)生法律約束力。本協(xié)議作為甲乙雙方勞動(dòng)合同的重要補(bǔ)充協(xié)議,與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
    二、乙方必須樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀,甘于奉獻(xiàn),嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的各項(xiàng)法律法規(guī)。乙方必須廉潔自律,以身作則,提高工作透明度,杜絕任何違法亂紀(jì)行為,爭(zhēng)做清正廉潔的楷模。
    三、乙方不得接受工作中有業(yè)務(wù)往來(lái)的客戶、其他與本崗位有關(guān)的單位和個(gè)人的禮物、禮金、有價(jià)證券及各種娛樂(lè)和消費(fèi)等活動(dòng),也不得以任何借口向單位、個(gè)人索要東西、接受禮品或低價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品。
    四、乙方不得利用職務(wù)之便,以任何方式泄露甲方的信息,為自己謀取私利。
    五、乙方必須正確履行管理職責(zé),不得濫用職權(quán),不授意、指使或強(qiáng)令員工從事違法、違規(guī)活動(dòng)。
    六、乙方需養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣,不得參與賭博和封建迷信活動(dòng)以及其他違法違紀(jì)的社會(huì)活動(dòng)。
    七、乙方如若違反上述承諾條款,以及做出其他有損甲方利益的事情,乙方愿無(wú)條件接受甲方的任何處罰決定,以及承擔(dān)甲方追究的全部責(zé)任,包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    八、乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)以其與甲方勞動(dòng)合同存續(xù)期間全部收入為標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。乙方造成的實(shí)際損失大于其與甲方勞動(dòng)合同存續(xù)期間全部收入的,甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑按實(shí)際損失向乙方主張權(quán)利。
    九、乙方違反本協(xié)議,涉及國(guó)家刑事法律法規(guī)的。甲方有權(quán)將乙方案件移送司法機(jī)關(guān),并配合相關(guān)司法機(jī)關(guān)追究乙方刑事責(zé)任。
    十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,自雙方簽字起即生效。
    甲方(蓋章):
    乙方(簽字):
    年 月 日
    年 月 日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十
    20**年購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)對(duì)象延伸到11月30日前參加工作老師。請(qǐng)-19參加工作,未享受福利分房或享受不足(中級(jí)職稱90平方米;高級(jí)職稱110平方米),且98年12月1日之后購(gòu)房的老師。自行登錄外網(wǎng)—鼓樓校區(qū)—總務(wù)處,下載“購(gòu)房補(bǔ)貼各項(xiàng)材料”文件夾,認(rèn)真閱讀文件中“購(gòu)房補(bǔ)貼提供材料”,并按要求準(zhǔn)備各項(xiàng)材料、有條件可按要求打印好各種表格(用a4打印,今年區(qū)不提供表格,表1除外)。
    本周四(3月24日)下午5:00,請(qǐng)符合條件的教師帶上材料原件、復(fù)印件及打印的材料到鼓樓校區(qū)六樓報(bào)告廳開(kāi)會(huì)。屆時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)填寫(xiě)表格,整理、審核材料(現(xiàn)場(chǎng)提供一臺(tái)復(fù)印機(jī))。
    總務(wù)處
    20**年3月22日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十一
    法定代表人:_________________
    乙方:_________________
    身份證號(hào):_________________
    為了維護(hù)甲、乙雙方的利益,確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展,本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議:
    一、甲方在錄用乙方后,同時(shí)為其解決戶口的問(wèn)題,乙方必須為甲方服務(wù)________年。
    二、乙方因本人原因不能為甲方服務(wù)________年的,須按每月________元賠償金計(jì)算,有一個(gè)月算一個(gè)月,逐月累計(jì),向甲方作出賠償。
    三、甲方為提高公司員工的業(yè)務(wù)水平,根據(jù)乙方的實(shí)際工作崗位給予相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),凡甲方給乙方相應(yīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的,乙方必須根據(jù)本人所在的崗位,為甲方服務(wù)。
    四、乙方因本人原因不能達(dá)到服務(wù)期的,一年的須按每月________元賠償金計(jì)算,兩年的須按每月________元賠償金計(jì),三年的須按每月________賠償金計(jì),有一個(gè)月算一個(gè)月,逐月累計(jì),向甲方做出賠償。
    五、本補(bǔ)充協(xié)議作為勞務(wù)合同的附件,與《勞務(wù)合同》同時(shí)生效。
    六、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    委托人:_________________
    日期:________年________月________日
    乙方:_________________
    日期:________年________月________日
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十二
    甲方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    本協(xié)議生效:
    本協(xié)議生效后,即成為《_______________合同協(xié)議》不可分割的組成部分,與《_______________合同協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
    甲方(公章):__________乙方(公章):__________
    法定人代表__________法定人代表__________
    (或授權(quán)代表):__________(或授權(quán)代表):__________
    開(kāi)戶銀行:__________開(kāi)戶銀行:__________
    銀行帳號(hào):__________銀行帳號(hào):__________
    通訊地址:__________通訊地址:__________
    聯(lián)系人:__________聯(lián)系人:__________
    聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
    傳真:__________傳真:__________
    日期:__________日期:__________
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十三
    出賣(mài)人:
    買(mǎi)受人:
    出賣(mài)人、買(mǎi)受人在平等、自愿的情況下,根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)情,簽訂如下協(xié)議:
    買(mǎi)賣(mài)人向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)的zz花園__號(hào)樓__房,現(xiàn)出賣(mài)人、買(mǎi)受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾,室內(nèi)家具和電器??偨痤~__.該項(xiàng)費(fèi)用雙方約定在商品房音交付使用時(shí)由買(mǎi)受人支付給出賣(mài)方。
    一、該項(xiàng)費(fèi)用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中,也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價(jià)中。
    二、保修責(zé)任:土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年,各電器在購(gòu)買(mǎi)時(shí)開(kāi)具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列。
    三、裝修設(shè)備的驗(yàn)收(裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件),由買(mǎi)受人驗(yàn)收合格后交付買(mǎi)受人。
    四、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中未有在本補(bǔ)充條款加以說(shuō)明的部分不作變更。
    五、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽名后生效,本補(bǔ)充協(xié)議《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。
    六、該房裝修款共 __元,分四期付清,須于__年__月__日前付清第一期;__年__月__日前付第二期;__年 __月__日前付清第三期;__年__月__日前付完第四期;如買(mǎi)人逾期付款,按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第七條的方式處理。
    七、本協(xié)議一式兩份,出賣(mài)人與買(mǎi)受人各執(zhí)一份。
    出賣(mài)人:
    買(mǎi)受人簽名:
    法定代表:
    日期:
    購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)篇十四
    雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,以合同法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定為依據(jù),經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商,對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的鴻福家園小區(qū)工程承建問(wèn)題,達(dá)成一致意見(jiàn),現(xiàn)簽署施工協(xié)議書(shū)。
    一、 鴻福家園小區(qū)位于五指山公園南門(mén)對(duì)面,占地面積30361㎡,小區(qū)建筑物總面積118959㎡,總投入施工資金約16037.4萬(wàn)元,小區(qū)內(nèi)的全部建筑工程,包括線路改造、廠區(qū)管網(wǎng)、廠區(qū)道路及小區(qū)建設(shè)等全部委托給乙方施工。
    二、 根據(jù)建筑項(xiàng)目的不同特點(diǎn),采取了一次包干,預(yù)算結(jié)算和按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算等不同的結(jié)算方式進(jìn)行工程結(jié)算。
    三、 甲方在施工前,提供準(zhǔn)確的地面、地下、地質(zhì)等資料,提供全部施工圖紙及相關(guān)的手續(xù)文件。
    四、 在施工過(guò)程中,甲方設(shè)工地代表,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題和各種外部事物。
    五、 乙方在施工中,必須做到按圖施工,遵守各項(xiàng)操作規(guī)程,遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。
    六、 乙方必須保證全部施工項(xiàng)目都達(dá)到合格,加強(qiáng)管理,確保施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)。
    七、 乙方必須保證工期,按甲方要求及時(shí)竣工(由于甲方原因和不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
    八、 工程結(jié)算要按分項(xiàng)工程不同特點(diǎn)和單價(jià)進(jìn)行結(jié)算(附表中有項(xiàng)目、面積、單價(jià)和金額),表中沒(méi)列的項(xiàng)目,可根據(jù)實(shí)際情況另行結(jié)算。全部工程按實(shí)際施工面積進(jìn)行決算。
    九、 工程款支付:甲方可根據(jù)實(shí)際情況,用現(xiàn)金和施工材料支付給乙方,頂工程款。
    十、 協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議簽字生效,雙方共同遵守。
    甲方:xxxx地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 代表:
    乙方:xxx建筑工程有限公司 代表:
    20xx年5月1日