報告的語言應當簡明扼要，避免使用過多的術語和專業(yè)名詞。尋求同行或專家的審查和意見是寫報告的一種好方法，以便提高質量。通過分析這些報告范文的優(yōu)點和不足，我們可以更好地掌握寫作技巧，提高自己的報告寫作能力。
建筑公司調查報告篇一
由中介機構在企業(yè)的配合下，對企業(yè)的歷史數(shù)據和文檔、管理人員的背景、市場風險、管理風險、技術風險和資金風險做全面深入的審核，多發(fā)生在企業(yè)公開發(fā)行股票上市和企業(yè)收購中。
盡職調查的目的是使買方盡可能地發(fā)現(xiàn)有關他們要購買的股份或資產的全部情況。從買方的角度來說，盡職調查也就是風險管理。對買方和他們的融資者來說，并購本身存在著各種各樣的風險，諸如，目標公司過去財務帳冊的準確性；購并以后目標公司的主要員工、供應商和顧客是否會繼續(xù)留下來；是否存在任何可能導致目標公司運營或財務運作分崩離析的任何義務。因而，買方有必要通過實施盡職調查來補救買賣雙方在信息獲知上的不平衡。一旦通過盡職調查明確了存在哪些風險和法律問題，買賣雙方便可以就相關風險和義務應由哪方承擔進行談判，同時買方可以決定在何種條件下繼續(xù)進行收購活動。
對于一項大型的涉及多家潛在買方的并購活動來說，盡職調查通常需經歷以下程序：
1、由賣方指定一家投資銀行負責整個并購過程的協(xié)調和談判工作。
2、由潛在買方指定一個由專家組成的盡職調查小組（通常包括律師、會計師和財務分析師）。
3、由潛在買方和其聘請的專家顧問與賣方簽署“保密協(xié)議”。
4、由賣方或由目標公司在賣方的指導下把所有相關資料收集在一起并準備資料索引。
5、由潛在買方準備一份盡職調查清單。
6、指定一間用來放置相關資料的房間（又稱為“數(shù)據室”或“盡職調查室”）。
7、建立一套程序，讓潛在買方能夠有機會提出有關目標公司的其他問題并能獲得數(shù)據室中可以披露之文件的復印件。
8、由潛在買方聘請的顧問（包括律師、會計師、財務分析師）作出報告，簡要介紹對決定目標公司價值有重要意義的事項。盡職調查報告應反映盡職調查中發(fā)現(xiàn)的實質性的法律事項，通常包括根據調查中獲得的信息對交易框架提出建議及對影響購買價格的諸項因素進行的分析。
9、由買方提供并購合同的草稿以供談判和修改。
建筑公司調查報告篇二
上市首發(fā)管理辦法要求發(fā)行人應當是依法設立且合法存續(xù)的股份有限公司，且自股份有限公司成立后，持續(xù)經營時間應當在3年以上（有限公司整體變更的業(yè)績可連續(xù)計算），注冊資本已足額繳納，生產經營符合法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，符合國家產業(yè)政策，主要資產不存在重大權屬糾紛，3年內（報告期內）主營業(yè)務、董監(jiān)高未發(fā)生重大變化等。對照上述標準，我們可以從公司成立及變更文件（包括不限于行政審批，工商登記、公司章程、驗資報告等）、國家產業(yè)政策、歷年財務報告等入手對業(yè)務分布的主體進行挨個摸底和排查，檢查可能存在的重大瑕疵并對資產重組方向和上市主體進行初步選擇和論證。
即俗稱的五獨立，包括財務獨立、業(yè)務獨立、資產獨立、人員獨立及機構獨立等五方面，企業(yè)需要從管理控制線、業(yè)務運作線、資產使用線、產權線出發(fā)對擬上市分布業(yè)務進行檢查，檢查可能存在的獨立性缺陷，獨立性缺陷主要存在于共享業(yè)務或資源領域，內部獨立性問題可以通過內部重新分配和調整安排，而業(yè)務外部獨立性問題需要企業(yè)在外部關系方面進行改進。
主要包括公司治理、內部控制和違法違規(guī)等方面，規(guī)范運營考核的軟因素很多，通常都可以突擊彌補，因此，在調查中主要對一些硬傷，如：董監(jiān)高任職資格、擔保、重大資金占用、現(xiàn)金收支、違法違規(guī)等事項進行重點檢查。
上市標準中最明確也是最硬的指標就是財務指標，對于運作規(guī)范、核算規(guī)范、業(yè)務簡單的企業(yè)來說，這方面的調查是很好做的，只要把合并報表與同行、與上市標準比較，基本上可以得出結論。但對業(yè)務復雜、核算基礎差、運作不規(guī)范的企業(yè)來講，這是一個非常繁雜的工具，有時候需要借助外力完成，這是因為會計核算的專業(yè)性太強，對于核算基礎差、運作不規(guī)范的企業(yè)來說，自身報表本身就存在很大的水分（如稅的問題，資產合法有效的問題，表外資產負債的問題，對會計政策的理解和使用問題等），很多公司甚至不能提供合并報表。即便是核算水平高、運作規(guī)范的企業(yè)，如果業(yè)務復雜的話，想要提供完整準確的報表也不是一件容易的事，特別是擬上市企業(yè)需要進行業(yè)務剝離重組的時候。
在實務中最難把握的問題之一就是持續(xù)盈利能力問題了，包括發(fā)審委都很難告訴你一個確切的標準，原因在于標準本身，其中發(fā)行人的經營模式、產品或服務的品種結構是否發(fā)生重大變化、發(fā)行人的行業(yè)地位或發(fā)行人所處行業(yè)的經營環(huán)境是否發(fā)生重大不利變化、存在客戶重大依賴、重要資產或技術的取得或者使用存在重大不利變化還算可理解，但其他可能對發(fā)行人持續(xù)盈利能力構成重大不利影響的情形就太不好說了。
這方面存在太多主觀性，但企業(yè)可以選取一些行業(yè)標桿企業(yè)進行對照和把握。據說郭主席上臺后有意淡化了對持續(xù)盈利能力的審核力度，但不管怎樣，在ipo制度非市場化之前這個標準還是必須的，因為，審核制本身就有發(fā)審委背書的義務。
隨著對新股“三高”（“高發(fā)行價”、“高發(fā)行市盈率”、“超高的募集資金”）控制力度加大，對募投項目的審核會趨嚴，需要企業(yè)認真對待此方面的檢查。這方面主要涉及到公司未來規(guī)劃，需要在資金需求時點、量、投向等方面，在項目可行性、合法合規(guī)性、政策導向性、業(yè)務獨立性方面進行細致的審視。
當然企業(yè)所做的只能是初步盡職調查，目的是對企業(yè)上市的可能性和重大方面進行大致判斷，碰到專業(yè)問題還是得交給專業(yè)人士去辦，但企業(yè)自行先做的好處是可以胸中有數(shù)，不至于在重大問題上被專業(yè)人士忽悠。
建筑公司調查報告篇三
文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和施工秩序。依據我國相關標準，文明施工的要求主要包括現(xiàn)場圍擋封閉管理、合理規(guī)劃施工場地及材料堆放、現(xiàn)場住宿、現(xiàn)場防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場標牌、生活設施、保健急救、社區(qū)服務11項內容。
施工現(xiàn)場文明施工要求有：
施工現(xiàn)場必須實行封閉管理，制定門衛(wèi)制度，必須設有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖），合理懸掛安全生產宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構配件整齊堆放，分門別類，懸掛標牌。施工現(xiàn)場及進出道路指定專人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”。現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯劃分或設置隔離欄等防護措施。施工現(xiàn)場應設固定的男、女簡易淋浴室和廁所，現(xiàn)場必須有消防平面布置圖，落實消防措施。
但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經常見到的現(xiàn)象：工地上有一個小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹上，一個婦女坐在指揮臺邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內做飯，集體住宿，隔壁套房內就是他們的臨時廁所。
現(xiàn)在的情況怎樣呢？為了了解現(xiàn)如今建筑施工現(xiàn)場文明施工的現(xiàn)狀，20xx年xx月，我對xx市區(qū)的幾個新建小區(qū)作了現(xiàn)場調查。
我先來到首府花園，二期的3號樓還沒有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒有填墻，負一層基坑也沒有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著17層高樓，看了觸目驚心。
一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動辦公樓上有人在現(xiàn)場指揮，當有人經過時就喊“暫?！保⒘⒓辞謇黹_道路，看起來還比較井然有序。
二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續(xù)向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水沖的，所以有蚊蠅滋生。生活區(qū)距在建樓房及變壓器、拉閘開關也太近。
我們又來到金潤·書香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥語花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹，儼然一個寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒拆除的舊車庫、車棚，這樣是很環(huán)保經濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車輛進出之用，一直到城市主干道都沒有土路，能做到不揚塵，沒有撒落土方和建筑垃圾。
建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門別類，但成品、半成品的區(qū)別、是否已進場測試或經過驗收，品種、規(guī)格，都沒有懸掛標牌，看來統(tǒng)一制作標牌，標明名稱、品種、規(guī)格數(shù)量還只是停留在書本和制度上。
繼續(xù)向南走，又來到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著挺危險的。我來到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會發(fā)生什么樣的情況。但等我到了業(yè)務科室說明來意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬一。
小區(qū)內主要道路還是開闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的諸多小區(qū)，大門前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒有及時清運土方，看來“工完料盡場地清”，是需要技術人員一定的計算與籌劃能力的，既節(jié)省空間有利于維護環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術與經驗才能做到的。
水木清華對面就是現(xiàn)在正火旺的樓盤“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀都是很漂亮的，一期的多層房銷售得很快?，F(xiàn)在二期的高層正在預售中。但現(xiàn)在面前的狀況卻讓人不樂觀。
現(xiàn)在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來就是一條簡易的公路，長年沒有維修，現(xiàn)在進出工地的車輛以及進出市區(qū)的某些貨車來回穿梭，所經之處，塵土飛揚，周圍的鐵路、林木，包括別的小區(qū)都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。
可能不同的樓房歸屬于不同的項目部吧，所以整個小區(qū)北面，鐵路沿線沒有統(tǒng)一的連續(xù)的圍擋，但每個項目部內部還是實行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門衛(wèi)制度但沒有實行進場登記，我經過時沒有人盤問，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門口又倒過來一輛商砼車就在我身后，也沒有人呼喊我注意。
在每個項目部的大門有明顯的“五牌一圖”，門外是混凝土攪拌機，看來不是用的廠拌混凝土，而是現(xiàn)場拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個項目部都有高高挺立的攪拌設備與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來滿有興致去看西北1號樓內的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。
我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區(qū)代表了大部分工地的現(xiàn)狀。工地實名制，ic卡已推行很久了，但并沒有一個員工帶牌上崗，可能工地沒有這樣要求。在主要通道口，危險區(qū)域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來說外地來的南方某些公司更規(guī)范一些，會有人專職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當?shù)亻_發(fā)商開發(fā)的小區(qū)，就混亂得多。
瑞景新城應該把這條簡易道路用混凝土硬化一下，最起碼應硬化這幾百米，這樣才能保障車輛進出場不帶泥出入，也才能避免對社會環(huán)境造成污染。
安全文明施工適應了現(xiàn)代化建筑業(yè)施工的客觀要求，有利于員工的身心健康，也有利于節(jié)約開支，減少事故，有利于培養(yǎng)和提高施工隊伍的整體素質，促進企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場競爭力。但企業(yè)必須重視起來，落到實處，而不是應付檢查，還需要一定能力與素質的技術人員，并且開動腦筋想到更好的管理辦法。隨著科技的發(fā)展、觀念的更新，相信以后的安全文明施工會更規(guī)范。
建筑公司調查報告篇四
x有限公司：
我們接受委托，對x有限公司(以下簡稱公司)截至x年1xx月30日的財務情況進行了盡職調查。我們是基于貴公司提供的盡職調查提綱進行的，盡職調查主要從公司概況、公司組織與管理、業(yè)務考察與市場分析、生產過程與生產分析、公司財務、擬投資計劃、其他相關情況等方面展開，其中我們主要負責與公司財務有關的部分的調查。在調查過程中，我們主要采取訪談、實地考察、查閱、收集有關資料等方式，訪談對象包括公司相關職能部門的負責人和財務部人員。我們所提供的財務盡職調查報告，是在對公司所提供資料及與公司相關人員訪談結果的基礎上進行分析，并按照貴公司的盡職調查提綱規(guī)定的內容進行編寫的。由于受客觀條件、公司相關人員主觀判斷及公司提供資料的限制，部分資料和信息的真實性、完整性可能受到影響。本報告僅為委托方提供分析參考作用，任何不當使用與本所及其盡職調查人員無關。
1、公司的基本情況：
公司原名為x有限公司，系x年xx月x日號文批準設立的中外合資有限責任公司，該公司于x年xx月xx日成立，取得工商行政管理局注冊號為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。住所：。經營范圍：。經營期限x年。法定代表人：。
公司股權及注冊資本經歷次變更后，現(xiàn)注冊資本x萬元，由股東以現(xiàn)金投足，其中：x有限公司出資x萬元，占%、x有限公司出資x萬元，占%。
2、公司享受的重大優(yōu)惠政策情況：
公司生產項目分階段建設、分期投產，其中一期項目x年建成投產，從x年至x年享受外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠，因公司x年認定為先進技術型企業(yè)，從x年至x年享受先進技術型企業(yè)減按10%稅率繳納外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。
二期項目于x年追加投資x萬元進行，根據地方稅務局文件，認定公司一、二期投資分別設立賬冊、憑證核算，能夠準確計算各自的應納稅所得額。經同意二期追加投資的生產經營所得可以單獨計算并享受企業(yè)所得稅定期減免優(yōu)惠。從x年至x年享受外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠，并從x年至x年預享受先進技術型企業(yè)減按10%稅率繳納外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。
根據地方稅務局萬山稅務分局珠地稅萬函[]號文，公司房產享受免征城市房地產稅5年的優(yōu)惠，目前此項稅收優(yōu)惠已享受完畢。
3、初步調查結論：
公司是根據《中外合資經營企業(yè)法》及相關法規(guī)，經過國家相關政府部門批準成立的中外合資企業(yè)，公司注冊資本已足額由股東以貨幣資金繳納并經注冊會計師驗資，未發(fā)現(xiàn)股東抽資行為，其設立符合法律要求(政府批文公司未提供)，股權關系無瑕疵，股東出資形式符合法律和公司章程的規(guī)定。
第一大股東屬國有獨資公司，是x企業(yè)，投資多元化，具有一定的經濟實力，。
建筑公司調查報告篇五
調查地點：學校圖書館，模型房，食堂等各類裝飾效果成品
調查對象：各類墻面裝飾實物
調查方式：觀察法，訪談法，測量法
調查時間：20xx年11月
樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結構層，地面裝飾面層的承托層是室內地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。
經過對樓地面工程的學習，總結學習經驗，后來對學校各教學樓及圖書館食堂進行了參觀調查，在這次調查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質量問題，以下是質量調查的結果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質量問題。
主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質地松軟。
原因分析：
1水灰比過大。
為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導致起砂。
2、施工工序不當。
由于不了解水泥凝結硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。
3、養(yǎng)護不當
在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題。
4、水泥砂漿受凍。
水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產生冰脹應力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。
處理方法：
1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。
2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。
3、對于嚴重起砂的水泥地面，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。
原因：
1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質；如果基層的強度低于m15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落?；鶎淤|量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質量問題。
2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質量是關鍵。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。
3鋪前應對其尺寸、外觀質量、表面色澤等進行預選，保證質量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養(yǎng)護。措施：
用小木棰由內向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護時間不得少于7天。
原因：
建筑結構，材料收縮。由于樓面結構發(fā)生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會引起起鼓、爆裂。
處理方法：
（1）如果是結構原因首先要對結構進行加固處理，然后再處理地面磚。
（3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。
（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應在24小時內進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。
原因：
材料質量問題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質量低劣，達不到現(xiàn)行產品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定。選擇材料時一定要按照設計要求選擇地面磚，應挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結合層局部沉降而產生高差。施工要按程序進行，先將磚預排（色澤和花紋的調配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。
措施：
同地面磚接縫處理方法一樣。
架空實木地板工程
3、行走時木地板有聲響
表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。
原因：
措施：
1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工；
2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；
3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；
4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動。
5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。
地毯施工的常見問題
地毯鋪設不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。
原因：
（1）鋪設時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。
（2）地毯鋪設時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。
（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。
措施：
（1）應根據房間情況標出基準線，鋪設時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。
（2）鋪設時應將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。
（3）鋪設后、平時使用時應避免地毯受潮。
采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉角處不平整。
原因：
（1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復裁割，邊緣產生一些短的絨毛，鋪設時，嵌不進刺毛條內側。
（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。
（3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。
（4）轉角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉角處凸起，不平整。
措施：
（1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開，避免重復裁割。
（2）鋪針刺毛條時，應根據地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。
（3）鋪設轉角處地毯時，應在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內側，避免因地毯角部折疊產生高低不平。
（4）地毯鋪設后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應進行修邊整理。
面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。
原因：
1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導致出現(xiàn)大量砂眼。
2、磨光時，磨石規(guī)格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。
3、表面孔眼未經補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。
4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。
措施：
打磨時間不應過早，磨石規(guī)格應齊全；孔眼應及時補漿，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應進行養(yǎng)護；打蠟前應涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。
分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。
原因：
1、面層水泥石渣漿鋪設厚度過高，超過分格條較多。
2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。
3、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。
4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過小。
措施：
控制面層水泥石渣漿鋪設厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設速度與磨光速度相協(xié)調，避免時間過晚；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應控制澆水速度，澆水量不應過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。
表面現(xiàn)象：
木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。
原因：
2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；
4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；
6、木地板與墻面之間構造伸縫預留不足；
7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。
措施：
1、經常開窗通風；并按規(guī)定預留構造伸縫、分段縫和調整相鄰板塊間預留伸縫。
2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調整分段縫和相鄰板塊預留伸縫。
表面現(xiàn)象：
木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。
原因：
3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。
措施：
選擇質量好的生產企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。
少量漆膜開裂，可進行補漆修復。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。
總結：
經過近段時間對地面施工的學習，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識，而且學會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學習，我們進行了一系列的總結和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質量問題且分析了出現(xiàn)質量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。
在前面的學習及參觀活動中學到不少東西，我們學會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內裝修中。并且學會了發(fā)現(xiàn)室內裝修的質量問題所在。近期的學習對于今后學習和工作都有極其重要的指導意義。
建筑公司調查報告篇六
盡職調查(duediligenceinvestigation)又稱謹慎性調查，一般是指投資人在與目標企業(yè)達成初步合作意向后，經協(xié)商一致，投資人對目標企業(yè)一切與本次投資有關的事項進行現(xiàn)場調查、資料分析的一系列活動。其主要是在收購（投資）等資本運作活動時進行，但企業(yè)上市發(fā)行時，也會需要事先進行盡職調查，以初步了解是否具備上市的條件。
1、盡職調查內容
一般包括：目標企業(yè)所在行業(yè)研究、企業(yè)所有者、歷史沿革、人力資源、營銷與銷售、研究與開發(fā)、生產與服務、采購、法律與監(jiān)管、財務與會計、稅收、管理信息系統(tǒng)等。
2、盡職調查小組的構成——技術與經驗
3、盡職調查的目的
完成一個盡職調查的目的是：判明潛在的致命缺陷和它們對收購及預期投資收益的可能的影響。
4、財務盡職調查的定義
在整個盡職調查體系中，財務盡職調查主要是指由財務專業(yè)人員針對目標企業(yè)中與投資有關財務狀況的審閱、分析等調查內容。
在調查過程中，財務專業(yè)人員一般會用到以下一些基本方法：審閱，通過財務報表及其他財務資料審閱，發(fā)現(xiàn)關鍵及重大財務因素；分析性程序，如趨勢分析、結構分析等，對各種渠道取得資料的分析，發(fā)現(xiàn)異常及重大問題；訪談，與企業(yè)內部各層級、各職能人員，以及中介機構的充分溝通；小組內部溝通，調查小組成員來自不同背景及專業(yè)，其相互溝通也是達成調查目的的方法。由于財務盡職調查與一般審計的目的不同，因此財務盡職調查一般不采用函證、實物盤點、數(shù)據復算等財務審計方法，而更多使用趨勢分析、結構分析等分析工具。在企業(yè)的投資并購等資本運作流程中，財務盡職調查是投資及整合方案設計、交易談判、投資決策不可或缺的前提，是判斷投資是否符合戰(zhàn)略目標及投資原則的基礎。對了解目標企業(yè)資產負債、內部控制、經營管理的真實情況，充分揭示其財務風險或危機，分析盈利能力、現(xiàn)金流，預測目標企業(yè)未來前景起到了重大作用。
1、能充分揭示財務風險或危機
2、分析企業(yè)盈利能力、現(xiàn)金流，預測企業(yè)未來前景
4、判斷投資是否符合戰(zhàn)略目標及投資原則
1、獨立性原則
(1)、項目財務專業(yè)人員應服務于項目組，但業(yè)務上向部門主管負責，確保獨立性。
(2)、保持客觀態(tài)度。
2、謹慎性原則
(1)、調查過程的謹慎。
(2)、計劃、工作底稿及報告的復核。
3、全面性原則
財務調查要涵蓋企業(yè)有關財務管理和會計核算的全面內容。
4、重要性原則
針對不同行業(yè)、不同企業(yè)要依照風險水平重點調查。
1、會計主體基本情況
(1)、取得營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、章程、組織架構圖
(3)、了解目標企業(yè)歷史沿革
(5)、對目標企業(yè)的組織、分工及管理制度進行了解，對內部控制初步評價
2、財務組織
(1)、財務組織結構（含具控制力的公司）
(2)、財務管理模式（子公司財務負責人的任免、獎懲、子公司財務報告體制）
(3)、財務人員結構（年齡、職稱、學歷）
(4)、會計電算化程度、企業(yè)管理系統(tǒng)的應用情況
3、薪酬政策
(1)、薪資的計算方法，特別關注變動工資的計算依據和方法；
(2)、繳納“四金”的政策及情況；
(3)、福利政策。
4、會計政策
(1)、目標企業(yè)現(xiàn)行會計政策；
(2)、近3年會計政策的重大變化；
(3)、與我們的差異，以及可能造成的影響（量化）；
(4)、現(xiàn)行會計報表的合并原則及范圍；
(5)、接受外部審計的的政策，及近3年會計師事務所名單；
(6)、近3年審計報告的披露。
5、稅費政策
(1)、現(xiàn)行稅費種類、稅費率、計算基數(shù)、收繳部門；
(2)、稅收優(yōu)惠政策；
(3)、稅收減免/負擔；
(4)、關聯(lián)交易的稅收政策；
(5)、集團公司中管理費、資金占用費的稅收政策；
(6)、稅收匯算清繳情況；
(7)、并購后稅費政策的變化情況。
1、投資方案的專業(yè)協(xié)助
(1)、投資方式的財務可行性；
(2)、投資收益財務預測；
(3)、企業(yè)財務風險（財務調查發(fā)現(xiàn)）的建議解決方案
(4)、投資方案的財務風險評價。
2、整合方案的專業(yè)協(xié)助
(1)、評價企業(yè)財務人員和內部審計人員；
(2)、推薦財務及內部審計負責人；
(3)、推動財務管理制度建設，可能的話，推動內部控制制度建設；
(4)、協(xié)助解決新情況和新問題。
3、交易前的資產評估復核
(1)、組織和配合資產評估工作；
(2)、與資產評估機構溝通，確保有利的資產評估結果；
(3)、對資產評估中的重大問題隨時進行報告、建議。
4、投資協(xié)議的風險評估
(1)、前提：擬簽訂的投資協(xié)議與已批準的投資方案存在重大差異；
(2)、財務調查人員應重新評估投資風險；
(3)、風險的重新評估有利于決策者正確決策。
面對并購過程中所出現(xiàn)的種種財務陷阱，為盡量減小和避免并購風險，在并購開始前對目標公司進行盡職調查(duediligence)就顯得非常必要和重要了。
其一是財務方面盡職調查；
其二是法律方面盡職調查。
兩者各有側重，財務盡職調查的功能主要在于使購并方確定目標企業(yè)所提供會計報表的。真實性，在一些易被忽視的方面如擔保責任、應收賬款質量、法律訴訟等獲取重要信息，避免由于信息失真造成決策失誤，同時通過各種財務數(shù)據和比率了解被并購后企業(yè)的收益情況，作出正確判斷。
作為收購活動中的一個重要環(huán)節(jié)，盡職調查的作用具體有以下3個方面。
1、有利于合理評估并購風險
產權法、環(huán)境保護法等問題。還有其他很難預見的在并購整合中可能存在的其他風險，如企業(yè)文化的嚴重沖突、主要經營者或員工的強烈抵觸情緒等。這些因素必將增加收購后整合的風險。
通過盡職調查，可以幫助收購企業(yè)獲取更多的包括財務、人事、管理、市場等各方面的高質量信息，從而緩解信息不對稱性，盡可能地減少由于缺乏信息或信息錯誤等原因而引發(fā)的風險。
2、為確定收購價格和收購條件提供依據
在收購談判過程中，雙方的焦點一般集中在收購價格的確定上，然而價格又是基于對目標企業(yè)本身價值的估算。如在盡職調查中發(fā)現(xiàn)被并購企業(yè)存在著大量的或有負債和不良資產，收購方在對各項或有負債和不良資產進行逐一評估后，即可作為向出售方就收購價格進行談判的依據，并確定在收購協(xié)議中是否應加入一些限制性條款等。
3、便于合理構建整合方案
并購是一項復雜的系統(tǒng)工程，不管出于何種動機，收購工作的完成，僅僅是完成了并購的第一步，收購后的整合是并購成敗的關鍵。通過盡職調查，可以了解到收購后的整合能否使并購雙方在管理、組織、文化等方面融為一體。
建筑公司調查報告篇七
建筑工程的安全管理涉及方方面面，“安全帶來效益”日益成為建筑企業(yè)同行的共識。隨著國家建設的發(fā)展和工程建設安全管理的不斷規(guī)范化，建設單位對安全生產的投入也在不斷增加，整體安全生產形勢有所改善，但許多地方仍然嚴峻，工業(yè)事故仍然頻繁發(fā)生，大多數(shù)致命事故發(fā)生在普通操作人員中。事故給死者家屬造成了很大的傷害，同時給企業(yè)造成了一定程度的損失，也給社會造成了不良影響。
目前施工現(xiàn)場存在的問題如下:
1、施工現(xiàn)場工人的安全生產意識薄弱。
首先是思想上不重視，存在一些安全隱患。眾所周知，建筑企業(yè)雇傭的勞動者基本上都是無組織的臨時工，大部分是剛參加工作的農民工。他們的安全意識差，缺乏基本的安全知識和操作技能?！叭`”(違章指揮、違章操作、違反勞動紀律)現(xiàn)象時有發(fā)生。據統(tǒng)計，建筑業(yè)70%以上的事故是由“三違”造成的。
2.崗前制度的安全培訓教育不夠。
時間短，效果差。崗前安全教育沒有真正落實，即使有，也大多流于形式，職工的安全生產意識沒有得到有效提高。同時，農民工流動性大，往往一個農民工同時在幾個施工現(xiàn)場工作，相對不穩(wěn)定，造成管理困難。
3.現(xiàn)場安全管理不到位。
未落實安全生產責任制也是事故原因之一。施工現(xiàn)場安全管理是一種動態(tài)管理。建筑施工現(xiàn)場的不安全因素在減少，但人們的不安全行為沒有得到有效監(jiān)測。雖然施工現(xiàn)場配備了一定比例的專職安全員，但一些安全員責任心不強，沒有真正履行職責，起到檢查和糾正錯誤的作用。
4.施工單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
目前，施工單位在許多項目中任意壓縮工期，使得已經緊張的工期更加緊迫，無形中增加了工人的勞動強度，增加了大量的加班時間，尤其是夜間施工頻繁，增加了安全隱患。一些建設單位的安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見肘，安全設施大大減少，甚至不符合安全標準。
為了加強安全管理，提高工人的安全生產意識，減少事故，作者認為培育勞務公司是方向，安全培訓教育是重點。
1、成立一批勞務公司。
政策支持培育勞動力市場，讓勞動力市場自由發(fā)展，為建筑企業(yè)提供勞動力。
(1)勞務公司與施工單位簽訂勞動合同，明確責、權、利的關系。勞動公司與勞動者簽訂安全協(xié)議，讓勞動者真正意識到各自的安全生產責任，對自己的行為負責；與勞動者簽訂勞動協(xié)議，為農民工購買保費較低的集體人身意外傷害保險，這樣無論發(fā)生什么情況，農民工在發(fā)生意外時也能得到一定的賠償，企業(yè)也能減少損失。明確責任也有助于提高工人的安全生產意識。
2、加強教育培訓，提高工人的安全意識和操作技能。
(1)讓行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮應有的作用，為工人建立專門的培訓基地。勞務公司的所有勞務人員都必須經過一段時間的安全和操作技能培訓，考試合格后持證上崗，而不是現(xiàn)在的三天或幾天的“速成班”。因為在這么短的時間內，不可能把一個剛洗腳下地的農民改造成一個守規(guī)矩守紀律的經營者。
(2)施工現(xiàn)場安全教育的實施，包括“三級教育”和班前教育。只有系統(tǒng)培訓和精細教育相結合，才能有效提高工人的安全生產和自我保護意識。
3、落實安全生產責任制，明確各級管理人員的安全責任。
嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范和安全施工方案及措施，不斷完善施工現(xiàn)場的安全防護設施；充分發(fā)揮現(xiàn)場專職安全員的動態(tài)管理作用，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不安全因素，制止工人的不安全行為。同時，實行門衛(wèi)制度，憑就業(yè)證和工地出入證(工卡)出入工地，防止未受教育或非本地農民工逃入工地。
4.加強工期管理。
對于工期不合理、違反工程建設客觀規(guī)律、盲目趕工期的項目，政府主管部門應加強監(jiān)管，必要時予以糾正?，F(xiàn)在的建筑市場是賣方市場。建設單位說了算，工期由建設單位確定。建設單位不敢拒絕。事實證明，盲目趕工期不僅不利于安全管理，而且給工程質量帶來無窮的困擾。然而，安全資金的缺乏也使得建設單位“無力”投資安全設施?！鞍踩a，人命關天”。為確保人民生命財產安全，《建設工程安全生產管理條例》明確規(guī)定了工程建設中各相關責任主體的法律責任。相信在政府、行業(yè)、企業(yè)和全社會的共同努力下，建筑安全管理將迎來新的局面。
建筑公司調查報告篇八
近年來,隨著城市化進程的加快,新一輪城區(qū)建設正全面推進,這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個有利的契機,又客觀上帶來了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設過程中產生的建筑渣土對環(huán)境產生的負面影響,是擺在城市管理部門面前的一道難題。
由于城區(qū)建筑渣土傾倒場所規(guī)劃后未能及時投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。
1.建設施工單位的項目秘書出面協(xié)調鎮(zhèn)、城南經濟發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項目秘書單位都是政府的職能部門，他們知道城市的規(guī)劃和建設方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚新城后方道路建設所產生的渣土協(xié)調到福光村傾倒。
2.建設施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經濟補償。
3.小型項目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。
4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場所統(tǒng)計表（見附件1）。
1.建設施工單位都追求經濟利益最大化，為了降低渣土運輸成本，他們不惜以身試法，經常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠求近傾倒建筑渣土和垃圾。
2.各部門監(jiān)管協(xié)作機制不健全，各建設施工場地渣土運輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負有相應的管理職責，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機。
3.當前渣土運輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長效化、常態(tài)化機制沒有建立。
4.目前沒有專門成規(guī)模的建筑渣土傾倒場，缺乏遠景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點經常變動，造成了重復建設。
如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關系到省級衛(wèi)生縣城、環(huán)?？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開展，關系到城區(qū)市民的身心健康。
渣土的消納、中轉、綜合處理場地及設施的設置，應當列入城市的總體規(guī)劃，且應符合城市的發(fā)展需要，避免重復規(guī)劃帶來的不便。
1.把握特點、創(chuàng)新舉措。運輸必須避開白天，以及城區(qū)人口流動時段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對這些特點，建議繼續(xù)推行“四定”（定運輸隊伍、定渣土運輸路線、定運輸時段、定保潔人員）管理方式。
2.媒體推動、輿論監(jiān)督。定期主動邀請報社、電臺、電視臺等新聞媒體記者對此項工作進行跟蹤報道，及時采訪正反方面的典型案例事例，對違法車輛及所屬企業(yè)進行曝光，對處罰結果及時公布，并對涉及渣土運輸車輛的典型事故案例進行剖析；同時選派執(zhí)法隊員深入在建工地實行“一對一”服務，宣傳嚴禁無序傾倒建筑渣土、揚塵污染、施工噪聲污染有關法律、法規(guī)，主動協(xié)助運輸業(yè)主辦理《渣土準運證》，使運輸業(yè)主和司機對運輸渣土及運輸車輛的相關要求心中有數(shù)，避免產生誤解，使之主動關心理解和支持渣土管理工作，并在平時經營和清運過程中嚴格執(zhí)行相關制度規(guī)定。
3.源頭管控、防患未然。一是定期對從業(yè)人員進行法律知識和創(chuàng)建工作要求的培訓，落實工地業(yè)主的責任，提高其自覺執(zhí)行的意識；二是渣土運輸前，對建設施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級有重大活動觀摩保障任務不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設或施工單位組織清運渣土之前，應當向縣渣土主管部門申請對其運輸條件進行核查，符合運輸條件的，辦理渣土準運證后，才能進行渣土運輸。四是運輸單位必須交納渣土運輸保證金，在財政局設置保證金專戶，對按要求運輸?shù)臉I(yè)主，渣土運輸完成后全額退還保證金；不按要求運輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費用或處罰。五是渣土堆放場地應設置防污染設施，嚴格進行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場地內。
4.公眾參與、社會管理。建立有獎舉報制度，在城整辦設立專門舉報電話，對群眾舉報查實違規(guī)傾倒渣土及運輸車輛的給予一定精神和物資獎勵，從而充分調動市民參與的積極性、主動性，形成多方參與的良好氛圍。通過這些措施和辦法的落實，一方面有助進一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務至上的宗旨，同時又可與市民建立良好的協(xié)作關系，提升服務形象，為今后的各項工作順利開展提供良好的社會基礎。
5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實踐證明，對渣土運輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門“單兵作戰(zhàn)”，可以說力量甚微，舉步維艱，必須加強與公安、交通等執(zhí)法部門和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門要對渣土運輸?shù)摹岸c一線”（即：施工地點、渣土處置點、渣土運輸線路）實施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動干部群眾進行抵制和舉報，特別是針對渣土運輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點，實行安插眼線、舉報獎勵等辦法，堅決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過程中既堅持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴格執(zhí)法，對一些渣土運輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進行嚴厲打擊，對于性質惡劣的要追究刑事責任。
6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速?？稍诂F(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調專人、機械建立常態(tài)化快速保潔隊伍。平時，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領導交辦或市民舉報后，可以第一時間到達現(xiàn)場快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時，依據《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理條例》的相關規(guī)定，代為清理的費用由清運業(yè)主承擔，提高企業(yè)的違法成本。
7.科學規(guī)劃、治標治本。為了防止建筑垃圾的無序傾倒、重復傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據縣城區(qū)近5－10年城市建設方向、測算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點，專門規(guī)劃為建筑渣土傾倒場所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內建筑渣土的傾倒，避免重復開挖運輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實現(xiàn)科學管理奠定基礎。
縣城渣土運輸管理是一項長期艱巨性的工作，擔任城市管理職責的部門和執(zhí)法人員要樹立科學管理的理念，堅持整治不放松，克服一陣風現(xiàn)象，確保為大建設、大發(fā)展服務，為城區(qū)市民提供一個干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。
建筑公司調查報告篇九
(一) 調研目的
根據《供熱通風與空調專業(yè)課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們于3 月 - 12 月，分地區(qū)、分專題展開建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀與人才需求調研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：
（1）調研全國部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃；
（2）掌握各類建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀及企業(yè)對人才的要求；
（3）了解建筑企業(yè)對各類人才的需求情況及就業(yè)崗位；
（4）高職高專層次的學生就業(yè)的主要崗位及對知識、能力、素質結構的要求；
（5）目前建筑企業(yè)采用的新技術、新材料、新工藝、新的管理模式。
（二）調研安排
調研以實地考察及問卷調查相結合，共調研建筑企業(yè)十余家，高職高專院校 11 所，發(fā)出問卷調查表數(shù) 30 份，收回調查表 15 份。
（一）建筑企業(yè)基本情況調查
建筑業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)。十五期間，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資 787 億元，比九五期間增長了 189%；房地產開發(fā)建設投資2194.4 億元，竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間，全省建筑業(yè)總產值 5338.6 億元，建筑業(yè)增加值 1707.2 億元，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據《遼寧省建設事業(yè)十一五規(guī)劃》，十一五全省建筑業(yè)總產值將達到 11443 億元，同比增長 114.3%；建筑業(yè)增加值將達到 3149 億元，同比增長 84.5%。
十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟后的重要歷史階段，遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，也對遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求。遼寧省建設行業(yè)共有企事業(yè)單位 1.6 萬家，從業(yè)人員 154.4萬人，其中專業(yè)技術管理人員 38.6 萬人，生產一線急需補充大批專業(yè)技術與管理人才，按照遼寧省建設教育十一五規(guī)劃的要求，對建筑類高職畢業(yè)生的需求量達 6 萬人，伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術的迅猛發(fā)展和全面推進建筑四節(jié)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）一環(huán)保的迫切要求，對建筑類高職人才的數(shù)量和質量提出了新的要求，急需建筑類高職專業(yè)設置、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革，提高人才培養(yǎng)質量，加快專業(yè)建設與改革，適應遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要。
（二）建筑企業(yè)的企業(yè)領導、管理人員學歷結構調查
1.被調研建筑企業(yè)的企業(yè)領導、管理人員學歷結構
分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高，大專學歷也有相當?shù)谋壤?，但總體仍以本科學歷為主。
中層于部學歷結構中：以大專學歷為主，但本科和中專學歷人員也占有一定比例，其中，中專學歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生。
基層干部學歷結構中：以中專學歷為主，大專學歷也占到了相當?shù)谋壤?，本科學歷相對較少，大專、本科學歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見，企業(yè)領導、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業(yè)管理水平就顯得至關重要了。
（三）建筑企業(yè)各專業(yè)領域工程技術人員構成
分析：從企業(yè)目前各專業(yè)領域技術人員數(shù)量可以看出，建筑工程專業(yè)人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調專業(yè)的技術人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大。而道橋專業(yè)人員數(shù)量相對較少，則與企業(yè)經營側重點有關。
（1）從職稱結構看，基本上以中初級職稱為主，高級職稱比例較低。其中，道路橋梁專業(yè)的中級職稱較高，而高級職稱幾乎很少。
（2）從學歷結構看，以中專學歷人數(shù)為主，大專學歷人數(shù)次之，本科及以上學歷的人數(shù)比例也不低，其中的原因是近年來二級建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生。
（3）從年齡結構看，30～50 歲所占比例較大，30 歲以下人員次之，50 歲以上人員比例較低。
分析：
（1）統(tǒng)計結果表明：建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大，在所統(tǒng)計企業(yè)中需求量平均為 60 人，暖通空調專業(yè)平均為 15 人，造價專業(yè)平均為 6.4 人；建筑裝飾專業(yè)平均為 4.4 人；其他專業(yè)也有少量需求。
（2）人才就業(yè)崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員、質檢員、預算員等，還有相當企業(yè)要求崗位為工長和項目經理，企業(yè)崗位空缺可見一斑。
（3）企業(yè)對人才學歷的需求是：必須具備?？埔陨系膶W歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學歷，對研究生學歷也有少量需求，而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業(yè)生。
（一）土建類專業(yè)知識結構
通過調查表的.匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的理論知識有：建筑材料、安裝施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、建筑識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)知識有：建筑施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應具備的專業(yè)知識來看，要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應該在懂技術、會管理、能編預算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作，在市場競爭中獲取工程項目。
（二）建筑類專業(yè)人才的能力結構
根據調查表統(tǒng)計分析，認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力的百分比。
通過調查表的匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力、工作協(xié)調能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應用能力、預算編制能力、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。
其中，90%以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力、工作協(xié)調能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應用能力。
從 90％以上的人認為應具備的專業(yè)能力分析，與人打交道的能力占了 5項；合同方面的能力占了 2 項，也顯得很重要。另外，作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用，微機應用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養(yǎng)方案時，應該重視社會人文學科方面的課程，通過這些課程的學習來培養(yǎng)學生與人打交道的能力。
（一）建筑企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預測方面
1.企業(yè)技術與管理人員的學歷水平普遍偏低，企業(yè)領導、管理人員總體以大專學歷為主，技術人員總體以中專學歷為主，職稱結構以初職為主，而年齡結構中，各年齡段人員分布總體比較合理，只有少數(shù)企業(yè)集中在30 歲以下年齡段。
建筑公司調查報告篇十
1、再建工程情況：西山新城a區(qū)a6棟2—3區(qū)、a7的a區(qū)局部、a10—2是xx年下半年10月開工的工程，xx年主要是主體工程、內外裝修、整理資料等工作。d區(qū)是d4棟別墅的主體作業(yè)。因d4是甲方老總居住的房子，我項目專門安排有經驗的老職工在現(xiàn)場蹲點式治理，從頭盯到尾，嚴格把關。有望將所有在建工程在年內圓滿全部完成，并向甲方移交。
2、收尾工程情況
西山新城a、d區(qū)共40棟收尾工程，總面積約65000平方米，a區(qū)四川華新勞務公司，面積約40000平方米d區(qū)是江北勞務公司，面積約19000平方米，全部棟號除高壓線影響外均是收尾階段。
1、工程質量：
西山新城項目的施工質量得到公司重視，大家也意識到質量是企業(yè)的立足之本，但是與同行業(yè)的施工質量相比，提高程度太低，在一些分項、分部工程中質量通病仍有發(fā)生。例如，墻面抹灰裂縫的防治；陽角滴水線作法需改進，室內隔斷墻開裂的防治，女兒墻壁溫度應力裂縫防治等諸多方面，我們還需要認真總結經驗，加強治理，在主任工程師的帶領下，將西安qc小組學習的研究課題，現(xiàn)場有針對性的進行試驗，研究解決，不斷提高我們的施工水平和企業(yè)的施工信譽。
2、安全生產：
xx年西山新城沒有發(fā)生過一起安全事故，將安全事故控制在0%。得到了安寧市建設局和太平鎮(zhèn)安檢站的高度贊揚和一致好評，與公司領導和職工的共同努力是分不開的'。xx年來為了保證安全生產，項目部加強安全防范意識，投入了大量現(xiàn)場教育時間，增強安全施工生產的宣傳和教育，取得了較顯著的效果。我們在安全檢查、安全教育、安全責任到人等方面做了大量的工作，非凡是我項目主要設備都是持證上崗，防范了各種事故的發(fā)生。xx年全年沒有出現(xiàn)安全事故，但不是一點問題都沒有，安全工作是一項常抓不懈的工作，例如我們在臨時用電上還不規(guī)范，安全防護還不到位，公司安全檢查也指出一些不足，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患整改不及時等，這些方面是我們今后工作中需要改進的，要把安全教育工作制度化、治理規(guī)范化。
3、文明施工：
工程項目文明施工是反映一個企業(yè)的治理水平和企業(yè)信譽的一個重要窗口。從xx年來，西山項目部先后接待了建設部領導，昆明、安寧的市長多次，在文明施工和施工規(guī)范化治理上，我們借鑒好的經驗，相對本地企業(yè)要好的多，在年度評選中獲得“昆明市安全質量標準化治理優(yōu)良工地”榮譽，但航建在昆明算剛起步，現(xiàn)場文明施工只是走好了一步，我們要更加努力，成為同行業(yè)的佼佼者。
西山新城a區(qū)因各方面的原因四川華新勞務公司在現(xiàn)場作業(yè)人員不足，我公司在合同預算范圍給四川華新勞務公司超額支付勞務費，華新勞務公司的勞務人員在公司資金緊張時索要生活費，華新勞務公司不出面解決。任由勞務人員經常性組織圍堵項目部，拉閘斷電。我項目部治理人員在阻止過程中被鋼筋棍打傷，眼鏡踩碎。華新勞務公司的勞務人員私下在其它勞務公司人員面前詆毀航建公司，嚴重破壞企業(yè)形象。有段時間項目部在現(xiàn)場治理受阻，對不合格分項工程提出返工返修時，經常會遭到工人的毒罵，甚至動手打人。
回顧xx年的工作歷程，xx年現(xiàn)場生產是比較艱難的一年。概括起來講，由于已完工程多是由四川華新勞務公司施工遺留，給我們進度控制極度困難，給按期交工帶來了很大的影響，有時連甲方下發(fā)的工程變更都不敢承接，華新勞務公司沒人干，只好協(xié)商將變更承接轉給現(xiàn)場其它勞務隊完成，就拿a3地下室一面墻來說，足足抓了兩周才確定勞務人員，完成甲方的要求。
建筑公司調查報告篇十一
按照省、市關于做好建筑業(yè)經濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經濟走勢，優(yōu)質服務于經濟發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計局迅速安排相關工作人員深入企業(yè)，采取實地查看與召開企業(yè)座談會相結合的方式，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細匯報。
1、生產形勢良好，總產值穩(wěn)步增長。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產值xx億元，比上年增長1。9倍。其中，建筑工程產值15億元。
2、新簽合同額快速增長。全區(qū)全年資質內建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長51%，占總合同額的77%。
3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大，新開工面積明顯上升。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積xx萬平方米。
4、竣工產值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產值3。3億元，與去年同期相比無明顯增幅。
（一）本區(qū)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有區(qū)外市場份額。由于我區(qū)資質等級的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實力的外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區(qū)范圍內，沒有區(qū)外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產值。
（二）專業(yè)技術人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低，專業(yè)工程技術人員不足，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10。5%。一級建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0。3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34。9%。
（三）項目各類手續(xù)還不完善。有些新開工建筑業(yè)項目手續(xù)不全問題嚴重，影響新開工項目建檔工作的順利進行，并給新開工項目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項目納入建筑業(yè)統(tǒng)計范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計數(shù)據質量。
（四）建筑業(yè)企業(yè)總體實力較弱，高資質企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業(yè)競爭，沒有強大的實力很難取勝。
（五）經濟效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國民經濟中的“微利行業(yè)”，上世紀八十年代以后建筑業(yè)進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產值利潤率和產值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產業(yè)地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長發(fā)展。
（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產值比重高于全社會的平均水平，私營企業(yè)所占比重低于全社會的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實收資本中國有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構成說明建筑業(yè)國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快。
（七）建筑業(yè)企業(yè)的'多元化經營能力，尤其是資本經營能力不強?？偝邪蛯I(yè)承包企業(yè)的營業(yè)收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會出現(xiàn)大問題。因此，為了提高企業(yè)的抗風險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經營能力。
（八）從業(yè)人員素質亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動密集型產業(yè)，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建筑領域，建筑業(yè)成為農民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進入城市施工作業(yè)，高學歷人員、高技能人才的缺乏，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學文化素質、加強職業(yè)技能培訓工作，別無他途。
xx年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產投資的高速增長，對建筑施工企業(yè)來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)為促進我區(qū)建筑企業(yè)做大做強，現(xiàn)提出以下四點建議：
（一）加快建筑業(yè)產業(yè)結構調整。隨著建筑市場的不斷開放，建筑企業(yè)“準入”門檻低，導致建筑隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單，對建筑主體質量、工藝技術等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級、能承接大項目、競爭力強的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強傳統(tǒng)土建工程的同時，積極向基礎安裝、裝飾裝璜、市xxx工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建筑市場的發(fā)展變化，進行專業(yè)結構調整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務分包為基礎的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競爭力。適應國際化趨勢，大力推行工程總承包建設方式，發(fā)展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團和項目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過發(fā)展房地產、建材、物業(yè)管理等業(yè)務，延伸產業(yè)鏈，做大做強企業(yè)。
（二）依靠科技進步推動建筑業(yè)技術創(chuàng)新。xxx把提高自主創(chuàng)新能力、建設創(chuàng)新型國家作為國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動產業(yè)升級的核心和關鍵?！笆濉逼陂g我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動產業(yè)升級。一是加強研發(fā)中心建設。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開展工藝和工程技術研發(fā)，重視技術的引進、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識產權的專利和專有技術，加快企業(yè)信息化建設，從而提高企業(yè)的核心競爭力，進而帶動全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術進步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業(yè)家隊伍建設，對二級以上建筑業(yè)企業(yè)家進行全面培訓，提高其專業(yè)知識水平和駕馭市場的綜合能力。
（三）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。持續(xù)加大省內外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統(tǒng)市場，以占領制高點、減少空白點為思路，為建筑市場可能面臨的戰(zhàn)略轉移建立“根據地”。支持企業(yè)以xxx承包或與外埠承包商聯(lián)營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭。財xxx、金融、建設等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標保函、履約擔保、國際工程承包資格、市場信息服務等工作。
（四）進一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國民經濟中占有重要的地位，各級xxx府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認真研究制定切實可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實事。各級建筑行業(yè)主管部門要加大服務力度，幫助企業(yè)把脈市場，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠xxx策落到實處，在利稅、擔?；?、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險、企業(yè)減負等方面給予必要的xxx策扶持，推動建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場監(jiān)管力度，健全建筑市場監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強工程招投標管理，重點完善工程勘察、設計、監(jiān)理和材料、設備采購等招投標制度，進一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔保制度，加強建設工程結算管理，建立工程款結算、協(xié)調、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國有建筑企業(yè)，支持骨干企業(yè)做大做強，促進我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
建筑公司調查報告篇十二
元旦、春節(jié)即將來臨，從落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的高度，充分認識安全生產工作的重要性，牢固樹立以人為本的理念，堅持安全第一、預防為主的方針，及時解決好安全生產工作中存在的突出問題，我局專門組織了一次針對園區(qū)建筑工程的安全生產大檢查，通過對工程安全的檢查，走訪建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察等各責任主體，認真排查問題，牢筑安全防線。
我市是揚州地區(qū)開發(fā)區(qū)興辦時間較早、發(fā)展較快、規(guī)模較大的縣市之一，各鎮(zhèn)還舉辦了許多適應經濟建設需要的工業(yè)園區(qū)、外商投資區(qū)。如今，我市各類園區(qū)建設已步入快速發(fā)展的軌道，建設規(guī)模逐年大幅增長，其增長幅度已大大超過全xx市平均水平，成為揚州對外開放的排頭兵、利用外資的重要基地、體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新的示范區(qū)、經濟發(fā)展的新增長點，輻射帶動作用日益增強。
隨著各類園區(qū)的快速發(fā)展，其建筑施工隊伍、建設監(jiān)理單位、建筑管理部門等均很難跟上發(fā)展的要求，加之各類園區(qū)的管理部門的精、少、獨立等特點，綜合造成了建筑安全生產管理工作跟不上經濟快速發(fā)展的需要，園區(qū)建筑安全事故多發(fā)，安全生產形勢較為嚴峻，也較為突出。
由于政府機構改革和市場經濟的發(fā)展，對開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等建設項目，行業(yè)安全管理職責不明，行政監(jiān)管主體缺失，建筑施工安全處于失控狀態(tài)，存在管理盲區(qū);安全管理體系不健全，主體責任尚未完全落實;當?shù)匕踩O(jiān)管部門安全綜合監(jiān)管職責不明確，也缺乏有效手段，其指導、協(xié)調和監(jiān)督工作的難度大;施工企業(yè)違法違規(guī)分包、轉包，建設項目未經施工許可開工建設，施工人員未經安全培訓上崗作業(yè)等現(xiàn)象屢見不鮮。
建筑施工安全生產涉及建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察等各責任主體。從歷次園區(qū)安全檢查，特別是建筑事故暴露出的問題看，有的施工企業(yè)安全生產規(guī)章制度流于形式,責任制未落到實處，安全生產管理機構和人員不到位，安全設施和勞動安全防護不到位。不少總承包企業(yè)對分包企業(yè)資質，特別是安全生產條件審核把關不嚴，違規(guī)分包現(xiàn)象嚴重;不少監(jiān)理公司的項目監(jiān)理人員不認真履行安全監(jiān)管職責;有的設計單位對安全標準和規(guī)范重視不夠，造成工程存在安全設計的缺陷等。
隨著我市經濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，農村大量剩余勞動力農民工大量涌向園區(qū)建筑市場，進入門檻低的建筑業(yè)。不少農民工未經培訓教育就上崗作業(yè)，有的雖然進行了培訓，但培訓往往流于形式，缺乏針對性和有效性，難以滿足施工安全的需要，這也是造成建筑事故多發(fā)的重要因素之一。
一是目前與社會主義市場經濟發(fā)展和安全生產新形勢、新任務要求相適應的建筑安全法律法規(guī)和制度建設相對滯后，有待進一步完善。如1997年頒布的《建筑法》，對于建筑領域調整的范圍和對象，特別是有關建設管理和責任主體各方安全生產條件、安全生產許可、職責定位、行政處罰等方面的`規(guī)定不明確或缺失，有的內容與有關法律法規(guī)不一致;二是有的建筑安全技術標準及規(guī)范已明顯落后，特別是由于缺乏有強制性、可操作性的保障建筑施工安全投入明確的法律法規(guī)和經濟政策的規(guī)定等，造成企業(yè)在市場不規(guī)范競爭的低價中標中缺乏安全投入保證，產生大量事故隱患;三是執(zhí)法監(jiān)督不力，對逾期未申請安全生產許可證或整改不合格的園區(qū)建筑施工企業(yè)還未制定明確、有效的處罰規(guī)定和辦法，行政執(zhí)法和動態(tài)監(jiān)管工作不夠嚴格。此外，對存在重大安全隱患和發(fā)生事故的企業(yè)和責任人的處罰力度不夠等。
堅持安全生產企業(yè)負責的原則，依法確定建設、監(jiān)理、施工等參建各方的安全生產責任，建立健全安全生產責任制度。推行由建設、施工、監(jiān)理三方在開工前簽訂《園區(qū)工程項目安全生產、文明施工責任書》。堅持和完善園區(qū)建設工程招標管理辦法、園區(qū)施工企業(yè)綜合考評辦法、園區(qū)建筑施工企業(yè)工資支付擔保暫行辦法，加強對施工企業(yè)和工程項目其它參建各方安全生產責任的考核，促進市場和現(xiàn)場的聯(lián)動，嚴把建筑施工企業(yè)的市場準入、清出的安全審查關，獎優(yōu)罰劣。
在園區(qū)施工企業(yè)和施工現(xiàn)場全面開展安全質量標準化活動，樹立典型，以點帶面，以提高企業(yè)和施工現(xiàn)場安全生產控制能力為目標，引導企業(yè)建立健全每個環(huán)節(jié)，每個崗位的安全生產工作標準，促進企業(yè)建立運轉有效的自我保障體系，全面規(guī)范安全生產行為，努力實現(xiàn)企業(yè)市場行為的規(guī)范化、安全管理流程的程序化，場容場貌的秩序化和施工現(xiàn)場安全防護的標準化。二要使建筑施工安全質量標準化活動與專項整治工作結合起來、與創(chuàng)建文明工地的活動結合起來。今年規(guī)劃市建筑安全監(jiān)察站聯(lián)合相關部門召開園區(qū)建筑施工安全管理經驗交流會和示范工程現(xiàn)場會，介紹先進經驗、表彰示范工程。
成立專項整治工作領導小組，加強組織協(xié)調。根據園區(qū)的實際情況，今年建筑安全專項整治工作將以大型房屋建筑、大跨度工業(yè)廠房為重點，將高處墜落、深基坑支護、模板支撐體系、高層和超高層外腳手架、大型機械設備的安裝使用和鋼結構安裝作為專項整治的主要內容。根據園區(qū)建筑施工安全事故的情況和季節(jié)性施工的特點，加強系統(tǒng)管理，突出階段重點。為了與省、市主管部門的工作要求同步，具體擬將園區(qū)的專項整治工作分為二個專題進行，具體為：第一專題：規(guī)范參建各方的安全行為。主要從承發(fā)包行為、履行安全生產職責兩個方面展開整治。第二專題：保障安全生產經費的有效投入。主要從市場到現(xiàn)場，參建各方形成共識，展開整治。
多年來的實踐證明，創(chuàng)建省、市級文明工地的活動和安全生產月活動，是促進安全生產的有效手段，以典型引路，是抓好安全生產工作的有效途徑。將進一步明確創(chuàng)建責任，加強目標管理，狠抓措施落實，積極引導建設、施工單位參與創(chuàng)建活動，全面提升園區(qū)建筑業(yè)安全生產、文明施工的整體形象。監(jiān)督管理機構要加大檢查、執(zhí)法力度，除了日常檢查和季度大檢查以外，要進一步加強巡查，增加隨機抽查頻率，加強對施工現(xiàn)場的動態(tài)監(jiān)控。
要認真宣傳貫徹住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程安全生產監(jiān)督管理工作導則》、《關于開展建筑施工安全質量標準化工作的指導意見》、《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》、《危險性較大工程安全方案編制及專家論證審查辦法》，組織培訓《施工企業(yè)安全生產評價標準》和《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》。培訓要分層次、分渠道、多形式，要重點抓好企業(yè)經理、項目經理、專職安全員的培訓;組織好項目部成員的年度輪訓，施工企業(yè)要認真做好工人的三級安全教育。
《導則》的出臺，對完善建筑工程安全生產管理制度，規(guī)范建設工程安全生產監(jiān)督管理行為，有著重要的指導作用。我們一要采取多種形式，全面宣貫《建筑工程安全生產監(jiān)督管理工作導則》，組織安全監(jiān)督執(zhí)法人員認真學習內容，領會內在要求，掌握工作要點，提高監(jiān)管水平;二要加快完善制度體系。按照《導則》要求，我們要重點健全完善建筑工程安全施工措施備案制度、建筑工程安全生產形勢分析制度、建筑工程安全生產聯(lián)絡員制度、建筑工程安全生產預警提示制度、建筑工程重大危險源公示和跟蹤整改制度、建筑工程安全重、特大事故約談制度和建筑工程安全生產信用監(jiān)督和失信懲戒制度;三要改進監(jiān)管辦法，加強監(jiān)督檢查，尤其要加強事前方案審查備案;四要加強安全監(jiān)督機構建設，充實安監(jiān)力量，完善監(jiān)督執(zhí)法工作標準，同時要組織安監(jiān)人員學習法律法規(guī)和專業(yè)知識，提高業(yè)務能力和工作水平。
把科學發(fā)展觀貫穿于整個安全生產工作之中，堅持以人為本，堅持安全生產與經濟社會同步協(xié)調發(fā)展，充分考慮各方面群眾的利益，充分調動各方面的積極性，我市的建筑安全生產工作就會出現(xiàn)令人滿意的嶄新局面。
建筑公司調查報告篇十三
1、全國與地方（上?；蜷L三角地區(qū)）建筑裝飾工程技術行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
上海城市化建設的加快，住宅業(yè)的興旺，國內外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業(yè)帶來更為廣闊的發(fā)展空間。統(tǒng)計資料顯示：截止到20xx，海房地產業(yè)一直保持持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。房地產投資、開發(fā)、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產企業(yè)涉及生產、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產業(yè)體系；房地產業(yè)已形成相應的產業(yè)鏈，帶動了相關產業(yè)的發(fā)展，成為上海國民經濟一個重要的增長點。
近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業(yè)中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業(yè)指標增幅最大，發(fā)展態(tài)勢最好的時期。20xx上海建工營業(yè)額同比增長16。2％，連續(xù)四年保持2位數(shù)的高增長；在這樣的市場環(huán)境下，裝飾企業(yè)技術進步進展順暢，進步較快。
建筑裝飾專業(yè)人才需求情況、
司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間
從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業(yè)相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質、能力要求如下：
1、思想素質要求
（1）政治思想品德素質：愛黨愛國；愛崗敬業(yè)；誠實守信守法；良好的職業(yè)道德。（2）人文素質：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優(yōu)良；有較強的交際能力、溝通協(xié)調能力、團隊協(xié)作能力。
（3）身心素質：健康的'體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。
（4）職業(yè)素質：扎實的業(yè)務素質；有較強的責任心和事業(yè)心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質量安全意識。
2、職業(yè)素質要求
（1）本專業(yè)所必需的高等數(shù)學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、cad、建筑力學與結構等基本知識。
（2）建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構造、建筑設備等專業(yè)技術知識。
（3）建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業(yè)技術知識。
（4）建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業(yè)技術知識。
（5）本專業(yè)相關的法規(guī)、標準和規(guī)范。
（6）必要的人文社會科學知識。
3、職業(yè)能力要求
（1）繪畫及藝術審美的初步能力。
（2）制圖與識圖能力。
（3）建筑裝飾工程的設計能力。
（4）編制施工方案和施工組織設計的能力。
（5）編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。
（6）現(xiàn)場施工組織與管理的能力。
（7）計算機繪圖及輔助設計的能力。
（8）學習能力、工作能力和創(chuàng)新思維能力。
4、全國與地方建筑裝飾工程技術專業(yè)對應的職業(yè)資格證書分析
根據調查，鑒于本專業(yè)的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業(yè)群多元化發(fā)展，對我校建筑裝飾類專業(yè)學生的適應的職業(yè)資格證書見表2。
1、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)點分布情況
32、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)教學情況及存在的主要問題（包括課程設置、教材使用、實訓條件、考證率、師資情況等）
課程設置基本上都包括設置的核心課程《autocad與裝飾制圖》、《裝飾預算》、《裝飾材料與構造》、《裝飾設計》、《裝飾表現(xiàn)》（包括手繪技法表現(xiàn)與電腦表現(xiàn)）、《裝飾施工工藝》、（autocad輔助室內設計）、《室內設計原理裝飾表現(xiàn)》、、《建筑室內外裝飾工程設計》、《裝飾材料與施工工藝》、、《建筑史》、《建筑裝飾計算機輔助設計》等專業(yè)課程。
教材使用多采用“十二五”規(guī)劃教材配套校內教材的方式。各學?；旧隙家勃毩⒌慕ㄖb飾實訓室，并有安裝了建筑裝飾相關軟件的機房。建有中央財政支持建筑技術實訓基地，和多家施工企業(yè)建立“校企合作、工學結合”產學研示范性實訓基地各校師資都采用“專兼結合、校企混編”的“雙師型”優(yōu)秀教學團隊。
面的問題，一方面工作忙，時間上難以保證；兩一方面，工作流動性大，合作關系不夠穩(wěn)定。
本專業(yè)主要面向長三角地區(qū)，培養(yǎng)適應建筑行業(yè)生產、建設、管理、服務第一線需要。具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，“首崗能勝任，轉崗能適應，升崗有潛力”的高素質高技術應用型人才。畢業(yè)生主要面向建筑施工企業(yè)，從事工程預算及工程施工管理等工作。
本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2、職業(yè)面向與培養(yǎng)規(guī)格
本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
4、教育教學改革舉措或思路
2、開設強化職業(yè)崗位能力的獨立實訓課和提升綜合素質能力的學習項目訓練，按崗位工作任務主線進行核心課程的項目教學。
4、實踐教學條件。現(xiàn)在擁有建筑實訓基地和多媒體機房，應更新現(xiàn)有建筑裝飾設計軟件，跟上行業(yè)發(fā)展，提高實訓力度開拓學生視野，提升學生就業(yè)水平。
5、師資力量
建筑公司調查報告篇十四
調查地點：xxxx
調查對象：農民，村干部，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導;
調查方法：面談，走訪，實際考察;
調查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實情況及特點，"兩違"使用土地造成的危害的原因等方面進行分析，提出相應的防范對策。
在電大法學專業(yè)的兩年半的學習期間里，我們學習了《合同法》、《國際公法》、《商法》、《國際經濟法》等一系列的實體法和程序法，學習的都是理論的知識，為了能夠更好的學習、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實踐結合起來，培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力達到學以致用的目的，我于20xx年4月10日——4月20日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑(下稱"兩違")整治工作情況進行了調查?，F(xiàn)將調查的有關情況報告如下：
20xx年以來，我鎮(zhèn)共查處農村村民違法建房28件，面積7.98畝(均為耕地)。其中水田村15件，面積3.19畝;黃桷社區(qū)2件，面積1.73畝;長溝村5起，面積1.88畝;柏樹村3起，面，0.61畝;黎山村3起，面積0.57畝。除5件已強制拆除外，其他的已經自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶(面積約289.6㎡)、違法建筑5戶(面積約154㎡)、私自擴大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進行處罰和拆除。查處非法開采非煤礦山1起，非法開采小煤窯1起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1宗已經出讓的國有土地閑置，涉及面積20余畝，現(xiàn)已與相關電石生產公司重新約定了開工時間。
我鎮(zhèn)的"兩違"整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。
(一)相關法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強。違法占地、違章建筑涉及的'法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關活動對有關法律法規(guī)進行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。
(二)執(zhí)法力量不足，干部隊伍建設有待加強。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有3人，城建所2人。全鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關的業(yè)務培訓形式單一，知識更新遠遠不夠，真正能夠熟悉相關專業(yè)業(yè)務工作的并不多。無法適應執(zhí)法工作要求。而建設部門和城管部門也同樣存在類似情況。
(三)部門協(xié)調配合溝通不夠，執(zhí)法合力不強。主要表現(xiàn)在溝通機制和聯(lián)動機制不健全，執(zhí)法主體不明，相關部門職責不清。由于溝通不暢，信息不對稱，"兩違"案件時有發(fā)生。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調、指揮系統(tǒng)，沒有相關工作預案，導致有關部門步調不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強，執(zhí)法效果可想而知。
(四)依法查處土地違法案件難度大。從調查中了解到，嚴格按法律規(guī)定進行查處土地違法案件程序十分復雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內已基本建成，導致難以快速有效打擊違法行為。另外，由于考慮到全鎮(zhèn)發(fā)展大局需要，對已經出讓的國有土地閑置問題依法查處難。
(五)行政執(zhí)法力度有待加強，綜合執(zhí)法水平有待提高。從調查的情況來看，我們的執(zhí)法部門在查處"兩違"案件過程中，能及時進行口頭制止，并下發(fā)停建整改文書，而在固定、收集證據方面還比較欠缺，執(zhí)法的程序不是很到位，還存在或多或少的執(zhí)法不規(guī)范、不嚴謹。并且執(zhí)法措施不是很有力，導致執(zhí)法效果不是很理想。一定程度上可以這樣認為，相關部門有些環(huán)節(jié)的工作是為了免責，是怕承擔責任，推卸責任而已，并沒有將工作重心轉移上來。
針對存在的問題，特提出以下意見和建議：
一是加大對相關法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強對有關法律法規(guī)的宣傳，積極引導依法用地、合法建筑。
二是加強執(zhí)法隊伍建設。不但要配齊配強工作人員，配備的工作人員還要符合"行政執(zhí)法"有關規(guī)定。同時，要在提高干部隊伍素質方面狠下功夫，采取"送出去"和"請進來"的方式，加強業(yè)務培訓，進一步強化依法行政意識，提高綜合執(zhí)法水平。
三是加強部門配合協(xié)調，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機制。鎮(zhèn)人民政府要及時研究解決"兩違"整治工作中存在的困難和問題，加強部門協(xié)調配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關部門職責，制定查處工作方案或預案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機制。
四是加大巡查力度。要積極發(fā)揮巡查員作用，做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理。要突出巡查工作重點，除加強常規(guī)巡查外，要加強對"兩高"建設和其他重點建設工作中出現(xiàn)的違法用地行為的巡查，不留死角。
建筑公司調查報告篇十五
中國建筑防水協(xié)會陳岳：全國建筑滲透現(xiàn)狀的市場調查報告，這個拔高我們主要從兩個方面來講，一個是調研說明和發(fā)現(xiàn)，向大家介紹一下我們的調研過程和方法，發(fā)現(xiàn)是講一下滲透率的情況。我們受到社會各界人士的幫助，向大家說明一下我們這次的調研受到了防水研究院的幫助，我們都配備了專業(yè)人員，幾乎是蘇州院提供的，我們到每個城市都有當?shù)氐姆浪窘o我們提供服務。我們這次調研有幾種方法，第一是入戶調研，第二攔截，到小區(qū)里攔截。第三是直接去現(xiàn)場。包括屋頂滲透都需要去現(xiàn)場。
我們這次調研從9月到5月，覆蓋了2849棟樓，屋面涉及到2849個，地下室1727個，訪問的用戶1374戶。我們需要強調的是我們調研的樣本是比較科學的每個社區(qū)選舉的樣本數(shù)不超過10棟。如果這個樓有18層我們選舉的樣本就是不足1/2。我們的樓數(shù)是100棟樓以下。精度達到98.16%，可以看出全國的滲透情況。這是零點公司做的質量控制的方法。第二個主要數(shù)據，蘇州院請了專業(yè)人士去現(xiàn)場，第一是屋面滲透判斷，有現(xiàn)狀流水、滴水、墻體的鼓包、脫落、發(fā)霉。我們地下室根據地下防水工程質量驗收規(guī)范來做的，這種就肯定是漏水的了，還有這種水痕跡有根據這個規(guī)范來規(guī)定的。需要說明一點，所有的照片都是我們實地勘察拍到的照片，滲透嚴重的積水都是現(xiàn)場看到的。這是住戶典型的照片。這是調研的數(shù)據，新聞發(fā)布會上都有。再說一下詳細的，這是總體數(shù)據，我們做屋頂現(xiàn)場勘察，有兩種，一種是直接去現(xiàn)場。有直接滲透的有85.71%的滲透，如果居民區(qū)里滲透我們會每個戶都敲門看到底屋頂是否有滲透。我們大部分的樓房只要一進去看公共區(qū)域就可以看到滲透了。滲透的主要癥狀在鼓包和脫落，第二個有失衡。大家必須要看到一點，地下室也需要說到一點，我們去現(xiàn)場看的時候不是說我們當?shù)赜邢掠?，不下雨的情況下50%都出現(xiàn)鼓包、脫落情況。這是屋面的28個城市的分布情況，這從這個圖可以看出來有16個城市99%的屋面都存在滲透，而有24個城市屋面滲透率達到90%以上。地下室滲透情況也是根據規(guī)程來說，這幾個方面出現(xiàn)的話就算滲透，有1777個地下室中有57.51%出現(xiàn)滲透率。我們并不是每棟樓都有地下室，沒有地下室就沒有這個數(shù)據。所以只有1777個。有些城市地下室數(shù)量少一些，所以只有50個，零點公司給了一個說法，有些城市地下室的確少，我們調研的數(shù)據只能代表樣本的數(shù)據，不能代表這個城市的數(shù)據。
下室都有滲透。我們針對樓房有在樓房建成年限上有區(qū)分的，我們樓房樣本在20xx年以前建的占28.93%，地下室樣本33%，我們每個時段樓房的樣本分布率都是挺平均的。這個是區(qū)分屋面和地下室滲透情況，從屋面滲透看都是90%以上，20xx年建的房子滲透率高一點，根據統(tǒng)計學的說法來看差距不大，所以他們滲透率都比較嚴重。地下室滲透是以后建的房子滲透率比較高。我們中高層樣本量比較大，基本80%左右。從地下室滲透情況看差別很大，跟低層相比，中高層傾向配備大型多層地下室，出現(xiàn)漏點比較多也是可以理解的。我們認為降雨豐富地區(qū)滲透會高，但是不是這樣的。
28個城市樓房滲透狀況，地下室滲透率平均是57%，12個城市在平均以上。這里的數(shù)據只能代表樣本數(shù)據，并不是當?shù)氐膶嶋H滲透情況。這是滲透的癥狀。需要說的是這六個城市鄭州、南寧，全部由水痕跡的，濟南和杭州16.67跟5.26的地下室都是有積水的，滲透情況是很嚴重的。說一下住戶的滲透情況，這是37.48%的住戶有滲漏情況，每戶住戶滲漏部位都有1.52個，一個住戶他們家有兩個漏點，另外一個他們家有一個漏點。我們調查了滲漏點集中的部位，其中3.01的衛(wèi)生間都有滲漏。傳統(tǒng)的把衛(wèi)生間和廚房做成主要的防水的要點，我們主要做廚衛(wèi)間防水這種方法應該轉化為全面的處理。我一百戶有39戶人他們家一下雨屋地就滴水，這也很嚴重的。我們有兩種住戶，頂層和非頂層住戶，頂層住戶滲透率很高。大部分的衛(wèi)生間每個部位滲透率都高于非頂層用戶，比較明顯的是客廳、臥室，它的滲透率是24%，而非頂層只有8%。
不同建筑年限我們做了一個分析，以前跟08年以后的還是有差別的，我們解釋是說08年以后建的房子防水和工程還在保修期，而且材料沒有老化，08年以前的大家的住戶的滲透維護意識還不一定很強。我們對住戶的鄰里關系和經濟損失情況做了調查，最近有進行維修的住戶當中，有26.58%的住戶付的維修費，不是保修自己去支付的，平均維修成本1525元，28.25住戶滲漏中有經濟損失，有的家具濕了不能用了，每戶成本達到1368元。有60.71的用戶會出現(xiàn)上下樓之間的鄰里糾紛問題。這個是大家防水意識的調研。我們知道有將近50%的人不知道在房屋建造過程中要做防水這個工程，有57.87的住戶入住之前會做檢查，例如我去買房或者租房我會看看房子里有沒有水痕跡，將近4成的人沒有做檢查。說明大家防水意識很弱。
那么防水堵漏的市場比現(xiàn)在要翻一倍。加強裝修這塊的話防水市場是商機一片。
大家做好工程的時候，同時也做宣傳，做宣傳的時候不要只是做我們防水材料的宣傳，我們應該做防水危害，滲漏的危害和重要性的宣傳。房屋有滲漏的情況下，泥土的滲漏年限從1可以降到30年以下。如果這方面做到了，我們防水市場的空間可以擴展很多。
建筑公司調查報告篇一
由中介機構在企業(yè)的配合下，對企業(yè)的歷史數(shù)據和文檔、管理人員的背景、市場風險、管理風險、技術風險和資金風險做全面深入的審核，多發(fā)生在企業(yè)公開發(fā)行股票上市和企業(yè)收購中。
盡職調查的目的是使買方盡可能地發(fā)現(xiàn)有關他們要購買的股份或資產的全部情況。從買方的角度來說，盡職調查也就是風險管理。對買方和他們的融資者來說，并購本身存在著各種各樣的風險，諸如，目標公司過去財務帳冊的準確性；購并以后目標公司的主要員工、供應商和顧客是否會繼續(xù)留下來；是否存在任何可能導致目標公司運營或財務運作分崩離析的任何義務。因而，買方有必要通過實施盡職調查來補救買賣雙方在信息獲知上的不平衡。一旦通過盡職調查明確了存在哪些風險和法律問題，買賣雙方便可以就相關風險和義務應由哪方承擔進行談判，同時買方可以決定在何種條件下繼續(xù)進行收購活動。
對于一項大型的涉及多家潛在買方的并購活動來說，盡職調查通常需經歷以下程序：
1、由賣方指定一家投資銀行負責整個并購過程的協(xié)調和談判工作。
2、由潛在買方指定一個由專家組成的盡職調查小組（通常包括律師、會計師和財務分析師）。
3、由潛在買方和其聘請的專家顧問與賣方簽署“保密協(xié)議”。
4、由賣方或由目標公司在賣方的指導下把所有相關資料收集在一起并準備資料索引。
5、由潛在買方準備一份盡職調查清單。
6、指定一間用來放置相關資料的房間（又稱為“數(shù)據室”或“盡職調查室”）。
7、建立一套程序，讓潛在買方能夠有機會提出有關目標公司的其他問題并能獲得數(shù)據室中可以披露之文件的復印件。
8、由潛在買方聘請的顧問（包括律師、會計師、財務分析師）作出報告，簡要介紹對決定目標公司價值有重要意義的事項。盡職調查報告應反映盡職調查中發(fā)現(xiàn)的實質性的法律事項，通常包括根據調查中獲得的信息對交易框架提出建議及對影響購買價格的諸項因素進行的分析。
9、由買方提供并購合同的草稿以供談判和修改。
建筑公司調查報告篇二
上市首發(fā)管理辦法要求發(fā)行人應當是依法設立且合法存續(xù)的股份有限公司，且自股份有限公司成立后，持續(xù)經營時間應當在3年以上（有限公司整體變更的業(yè)績可連續(xù)計算），注冊資本已足額繳納，生產經營符合法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，符合國家產業(yè)政策，主要資產不存在重大權屬糾紛，3年內（報告期內）主營業(yè)務、董監(jiān)高未發(fā)生重大變化等。對照上述標準，我們可以從公司成立及變更文件（包括不限于行政審批，工商登記、公司章程、驗資報告等）、國家產業(yè)政策、歷年財務報告等入手對業(yè)務分布的主體進行挨個摸底和排查，檢查可能存在的重大瑕疵并對資產重組方向和上市主體進行初步選擇和論證。
即俗稱的五獨立，包括財務獨立、業(yè)務獨立、資產獨立、人員獨立及機構獨立等五方面，企業(yè)需要從管理控制線、業(yè)務運作線、資產使用線、產權線出發(fā)對擬上市分布業(yè)務進行檢查，檢查可能存在的獨立性缺陷，獨立性缺陷主要存在于共享業(yè)務或資源領域，內部獨立性問題可以通過內部重新分配和調整安排，而業(yè)務外部獨立性問題需要企業(yè)在外部關系方面進行改進。
主要包括公司治理、內部控制和違法違規(guī)等方面，規(guī)范運營考核的軟因素很多，通常都可以突擊彌補，因此，在調查中主要對一些硬傷，如：董監(jiān)高任職資格、擔保、重大資金占用、現(xiàn)金收支、違法違規(guī)等事項進行重點檢查。
上市標準中最明確也是最硬的指標就是財務指標，對于運作規(guī)范、核算規(guī)范、業(yè)務簡單的企業(yè)來說，這方面的調查是很好做的，只要把合并報表與同行、與上市標準比較，基本上可以得出結論。但對業(yè)務復雜、核算基礎差、運作不規(guī)范的企業(yè)來講，這是一個非常繁雜的工具，有時候需要借助外力完成，這是因為會計核算的專業(yè)性太強，對于核算基礎差、運作不規(guī)范的企業(yè)來說，自身報表本身就存在很大的水分（如稅的問題，資產合法有效的問題，表外資產負債的問題，對會計政策的理解和使用問題等），很多公司甚至不能提供合并報表。即便是核算水平高、運作規(guī)范的企業(yè)，如果業(yè)務復雜的話，想要提供完整準確的報表也不是一件容易的事，特別是擬上市企業(yè)需要進行業(yè)務剝離重組的時候。
在實務中最難把握的問題之一就是持續(xù)盈利能力問題了，包括發(fā)審委都很難告訴你一個確切的標準，原因在于標準本身，其中發(fā)行人的經營模式、產品或服務的品種結構是否發(fā)生重大變化、發(fā)行人的行業(yè)地位或發(fā)行人所處行業(yè)的經營環(huán)境是否發(fā)生重大不利變化、存在客戶重大依賴、重要資產或技術的取得或者使用存在重大不利變化還算可理解，但其他可能對發(fā)行人持續(xù)盈利能力構成重大不利影響的情形就太不好說了。
這方面存在太多主觀性，但企業(yè)可以選取一些行業(yè)標桿企業(yè)進行對照和把握。據說郭主席上臺后有意淡化了對持續(xù)盈利能力的審核力度，但不管怎樣，在ipo制度非市場化之前這個標準還是必須的，因為，審核制本身就有發(fā)審委背書的義務。
隨著對新股“三高”（“高發(fā)行價”、“高發(fā)行市盈率”、“超高的募集資金”）控制力度加大，對募投項目的審核會趨嚴，需要企業(yè)認真對待此方面的檢查。這方面主要涉及到公司未來規(guī)劃，需要在資金需求時點、量、投向等方面，在項目可行性、合法合規(guī)性、政策導向性、業(yè)務獨立性方面進行細致的審視。
當然企業(yè)所做的只能是初步盡職調查，目的是對企業(yè)上市的可能性和重大方面進行大致判斷，碰到專業(yè)問題還是得交給專業(yè)人士去辦，但企業(yè)自行先做的好處是可以胸中有數(shù)，不至于在重大問題上被專業(yè)人士忽悠。
建筑公司調查報告篇三
文明施工是指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和施工秩序。依據我國相關標準，文明施工的要求主要包括現(xiàn)場圍擋封閉管理、合理規(guī)劃施工場地及材料堆放、現(xiàn)場住宿、現(xiàn)場防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場標牌、生活設施、保健急救、社區(qū)服務11項內容。
施工現(xiàn)場文明施工要求有：
施工現(xiàn)場必須實行封閉管理，制定門衛(wèi)制度，必須設有“五牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖），合理懸掛安全生產宣傳牌和警示牌。積極推行硬地坪施工，主干路必須用一定厚度的混凝土硬化。建筑材料、構配件整齊堆放，分門別類，懸掛標牌。施工現(xiàn)場及進出道路指定專人清掃，做到“活兒完、料凈，腳下清”。現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)必須明顯劃分或設置隔離欄等防護措施。施工現(xiàn)場應設固定的男、女簡易淋浴室和廁所，現(xiàn)場必須有消防平面布置圖，落實消防措施。
但在我腦海里留下的印象一直是那些年在多層樓房建筑工地上經常見到的現(xiàn)象：工地上有一個小型攪拌機，電閘綁在一棵小樹上，一個婦女坐在指揮臺邊操縱提升架，旁邊道路及建筑物旁土方、沙子、磚頭成堆，凝固的水泥塊、碎磚頭到處都是。工人在施工建筑物內做飯，集體住宿，隔壁套房內就是他們的臨時廁所。
現(xiàn)在的情況怎樣呢？為了了解現(xiàn)如今建筑施工現(xiàn)場文明施工的現(xiàn)狀，20xx年xx月，我對xx市區(qū)的幾個新建小區(qū)作了現(xiàn)場調查。
我先來到首府花園，二期的3號樓還沒有完全竣工，底商和負一層都還是框架沒有填墻，負一層基坑也沒有護欄及擋水壩。幾根柱子支撐著17層高樓，看了觸目驚心。
一、二層正在施工，但樓上已有人家居住，樓道口人來人往，而工人在拆卸模板支架，他們把鋼管和扣件配件扔在道路上，對面的二層裝配式塑鋼活動辦公樓上有人在現(xiàn)場指揮，當有人經過時就喊“暫?！保⒘⒓辞謇黹_道路，看起來還比較井然有序。
二層辦公房的東邊是一層職工宿舍，地面沒有貼瓷磚只是用磚頭墁地，繼續(xù)向東是職工食堂、廁所，房屋前面是兩排水龍頭和水池子。廁所不算凌亂，但因為不是水沖的，所以有蚊蠅滋生。生活區(qū)距在建樓房及變壓器、拉閘開關也太近。
我們又來到金潤·書香華城，一期那邊已花木繁茂，鳥語花香，樓前廣植玉蘭，懸鈴木，銀杏樹，儼然一個寧靜世界。二期也接近竣工，施工人員的宿舍是利用了原有沒拆除的舊車庫、車棚，這樣是很環(huán)保經濟的。主要道路已鋪墊了基層，供車輛進出之用，一直到城市主干道都沒有土路，能做到不揚塵，沒有撒落土方和建筑垃圾。
建筑材料、模板的堆放比較整齊，也分門別類，但成品、半成品的區(qū)別、是否已進場測試或經過驗收，品種、規(guī)格，都沒有懸掛標牌，看來統(tǒng)一制作標牌，標明名稱、品種、規(guī)格數(shù)量還只是停留在書本和制度上。
繼續(xù)向南走，又來到水木清華工地，走向辦公房的路上，看到挖好的基坑有兩層樓那么深，距旁邊的辦公用房只有兩三步之遙，看著挺危險的。我來到這里是晴天，若是到了雨天，腳下一滑，真不知會發(fā)生什么樣的情況。但等我到了業(yè)務科室說明來意，工作人員還是挺熱情的，并給了我一頂新的安全帽，囑咐我一定戴好以防萬一。
小區(qū)內主要道路還是開闊暢通的，道路可以循環(huán)，想想以前的諸多小區(qū)，大門前就有大堆土方造成地勢起伏，可能是正在挖方或填方階段，也可能沒有及時清運土方，看來“工完料盡場地清”，是需要技術人員一定的計算與籌劃能力的，既節(jié)省空間有利于維護環(huán)境又不耽擱工期，是要有技術與經驗才能做到的。
水木清華對面就是現(xiàn)在正火旺的樓盤“瑞景新城”，瑞景新城的售樓部與林木、景觀都是很漂亮的，一期的多層房銷售得很快?，F(xiàn)在二期的高層正在預售中。但現(xiàn)在面前的狀況卻讓人不樂觀。
現(xiàn)在在建的幾幢高層的北邊就是小鐵路，小鐵路南邊原來就是一條簡易的公路，長年沒有維修，現(xiàn)在進出工地的車輛以及進出市區(qū)的某些貨車來回穿梭，所經之處，塵土飛揚，周圍的鐵路、林木，包括別的小區(qū)都罩在塵土之下。與前面寧靜祥和的一期形成了鮮明的對比。
可能不同的樓房歸屬于不同的項目部吧，所以整個小區(qū)北面，鐵路沿線沒有統(tǒng)一的連續(xù)的圍擋，但每個項目部內部還是實行了封閉管理，有藍色的鐵皮圍擋，也有門衛(wèi)制度但沒有實行進場登記，我經過時沒有人盤問，頭頂就有塔吊在吊運水泥，門口又倒過來一輛商砼車就在我身后，也沒有人呼喊我注意。
在每個項目部的大門有明顯的“五牌一圖”，門外是混凝土攪拌機，看來不是用的廠拌混凝土，而是現(xiàn)場拌合的，畢竟這里不是市中心，噪音與粉塵的管理松懈些，這種方法可能是被允許的，所以有兩個項目部都有高高挺立的攪拌設備與機械。因為有水流存在，所以，在那漫天灰塵的路面上，某些路段是泥濘的。到雨天還不知是什么樣子。我本來滿有興致去看西北1號樓內的樣板房，但因道路泥濘，只好望而卻步了。
我們這里工地的狀況大致就是這樣子，這些小區(qū)代表了大部分工地的現(xiàn)狀。工地實名制，ic卡已推行很久了，但并沒有一個員工帶牌上崗，可能工地沒有這樣要求。在主要通道口，危險區(qū)域，安全警示牌嚴重欠缺。相對來說外地來的南方某些公司更規(guī)范一些，會有人專職清掃道路，定期對土方灑水，但在我們當?shù)亻_發(fā)商開發(fā)的小區(qū)，就混亂得多。
瑞景新城應該把這條簡易道路用混凝土硬化一下，最起碼應硬化這幾百米，這樣才能保障車輛進出場不帶泥出入，也才能避免對社會環(huán)境造成污染。
安全文明施工適應了現(xiàn)代化建筑業(yè)施工的客觀要求，有利于員工的身心健康，也有利于節(jié)約開支，減少事故，有利于培養(yǎng)和提高施工隊伍的整體素質，促進企業(yè)綜合管理水平的提高，提高企業(yè)的知名度和市場競爭力。但企業(yè)必須重視起來，落到實處，而不是應付檢查，還需要一定能力與素質的技術人員，并且開動腦筋想到更好的管理辦法。隨著科技的發(fā)展、觀念的更新，相信以后的安全文明施工會更規(guī)范。
建筑公司調查報告篇四
x有限公司：
我們接受委托，對x有限公司(以下簡稱公司)截至x年1xx月30日的財務情況進行了盡職調查。我們是基于貴公司提供的盡職調查提綱進行的，盡職調查主要從公司概況、公司組織與管理、業(yè)務考察與市場分析、生產過程與生產分析、公司財務、擬投資計劃、其他相關情況等方面展開，其中我們主要負責與公司財務有關的部分的調查。在調查過程中，我們主要采取訪談、實地考察、查閱、收集有關資料等方式，訪談對象包括公司相關職能部門的負責人和財務部人員。我們所提供的財務盡職調查報告，是在對公司所提供資料及與公司相關人員訪談結果的基礎上進行分析，并按照貴公司的盡職調查提綱規(guī)定的內容進行編寫的。由于受客觀條件、公司相關人員主觀判斷及公司提供資料的限制，部分資料和信息的真實性、完整性可能受到影響。本報告僅為委托方提供分析參考作用，任何不當使用與本所及其盡職調查人員無關。
1、公司的基本情況：
公司原名為x有限公司，系x年xx月x日號文批準設立的中外合資有限責任公司，該公司于x年xx月xx日成立，取得工商行政管理局注冊號為企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。住所：。經營范圍：。經營期限x年。法定代表人：。
公司股權及注冊資本經歷次變更后，現(xiàn)注冊資本x萬元，由股東以現(xiàn)金投足，其中：x有限公司出資x萬元，占%、x有限公司出資x萬元，占%。
2、公司享受的重大優(yōu)惠政策情況：
公司生產項目分階段建設、分期投產，其中一期項目x年建成投產，從x年至x年享受外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠，因公司x年認定為先進技術型企業(yè)，從x年至x年享受先進技術型企業(yè)減按10%稅率繳納外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。
二期項目于x年追加投資x萬元進行，根據地方稅務局文件，認定公司一、二期投資分別設立賬冊、憑證核算，能夠準確計算各自的應納稅所得額。經同意二期追加投資的生產經營所得可以單獨計算并享受企業(yè)所得稅定期減免優(yōu)惠。從x年至x年享受外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠，并從x年至x年預享受先進技術型企業(yè)減按10%稅率繳納外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。
根據地方稅務局萬山稅務分局珠地稅萬函[]號文，公司房產享受免征城市房地產稅5年的優(yōu)惠，目前此項稅收優(yōu)惠已享受完畢。
3、初步調查結論：
公司是根據《中外合資經營企業(yè)法》及相關法規(guī)，經過國家相關政府部門批準成立的中外合資企業(yè)，公司注冊資本已足額由股東以貨幣資金繳納并經注冊會計師驗資，未發(fā)現(xiàn)股東抽資行為，其設立符合法律要求(政府批文公司未提供)，股權關系無瑕疵，股東出資形式符合法律和公司章程的規(guī)定。
第一大股東屬國有獨資公司，是x企業(yè)，投資多元化，具有一定的經濟實力，。
建筑公司調查報告篇五
調查地點：學校圖書館，模型房，食堂等各類裝飾效果成品
調查對象：各類墻面裝飾實物
調查方式：觀察法，訪談法，測量法
調查時間：20xx年11月
樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結構層，地面裝飾面層的承托層是室內地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。
經過對樓地面工程的學習，總結學習經驗，后來對學校各教學樓及圖書館食堂進行了參觀調查，在這次調查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質量問題，以下是質量調查的結果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質量問題。
主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質地松軟。
原因分析：
1水灰比過大。
為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導致起砂。
2、施工工序不當。
由于不了解水泥凝結硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。
3、養(yǎng)護不當
在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題。
4、水泥砂漿受凍。
水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產生冰脹應力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。
處理方法：
1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。
2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。
3、對于嚴重起砂的水泥地面，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。
原因：
1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質；如果基層的強度低于m15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落?；鶎淤|量要求一般不低于m15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質量問題。
2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質量是關鍵。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5mpa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。
3鋪前應對其尺寸、外觀質量、表面色澤等進行預選，保證質量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養(yǎng)護。措施：
用小木棰由內向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護時間不得少于7天。
原因：
建筑結構，材料收縮。由于樓面結構發(fā)生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會引起起鼓、爆裂。
處理方法：
（1）如果是結構原因首先要對結構進行加固處理，然后再處理地面磚。
（3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用jc建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。
（4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應在24小時內進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。
原因：
材料質量問題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質量低劣，達不到現(xiàn)行產品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定。選擇材料時一定要按照設計要求選擇地面磚，應挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結合層局部沉降而產生高差。施工要按程序進行，先將磚預排（色澤和花紋的調配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。
措施：
同地面磚接縫處理方法一樣。
架空實木地板工程
3、行走時木地板有聲響
表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。
原因：
措施：
1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工；
2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；
3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；
4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動。
5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。
地毯施工的常見問題
地毯鋪設不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。
原因：
（1）鋪設時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。
（2）地毯鋪設時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。
（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。
措施：
（1）應根據房間情況標出基準線，鋪設時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。
（2）鋪設時應將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。
（3）鋪設后、平時使用時應避免地毯受潮。
采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉角處不平整。
原因：
（1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復裁割，邊緣產生一些短的絨毛，鋪設時，嵌不進刺毛條內側。
（2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。
（3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。
（4）轉角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉角處凸起，不平整。
措施：
（1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開，避免重復裁割。
（2）鋪針刺毛條時，應根據地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。
（3）鋪設轉角處地毯時，應在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內側，避免因地毯角部折疊產生高低不平。
（4）地毯鋪設后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應進行修邊整理。
面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。
原因：
1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導致出現(xiàn)大量砂眼。
2、磨光時，磨石規(guī)格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。
3、表面孔眼未經補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。
4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。
措施：
打磨時間不應過早，磨石規(guī)格應齊全；孔眼應及時補漿，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應進行養(yǎng)護；打蠟前應涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。
分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。
原因：
1、面層水泥石渣漿鋪設厚度過高，超過分格條較多。
2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。
3、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。
4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過小。
措施：
控制面層水泥石渣漿鋪設厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設速度與磨光速度相協(xié)調，避免時間過晚；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應控制澆水速度，澆水量不應過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。
表面現(xiàn)象：
木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。
原因：
2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；
4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；
6、木地板與墻面之間構造伸縫預留不足；
7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。
措施：
1、經常開窗通風；并按規(guī)定預留構造伸縫、分段縫和調整相鄰板塊間預留伸縫。
2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調整分段縫和相鄰板塊預留伸縫。
表面現(xiàn)象：
木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。
原因：
3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。
措施：
選擇質量好的生產企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。
少量漆膜開裂，可進行補漆修復。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。
總結：
經過近段時間對地面施工的學習，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識，而且學會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學習，我們進行了一系列的總結和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質量問題且分析了出現(xiàn)質量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。
在前面的學習及參觀活動中學到不少東西，我們學會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內裝修中。并且學會了發(fā)現(xiàn)室內裝修的質量問題所在。近期的學習對于今后學習和工作都有極其重要的指導意義。
建筑公司調查報告篇六
盡職調查(duediligenceinvestigation)又稱謹慎性調查，一般是指投資人在與目標企業(yè)達成初步合作意向后，經協(xié)商一致，投資人對目標企業(yè)一切與本次投資有關的事項進行現(xiàn)場調查、資料分析的一系列活動。其主要是在收購（投資）等資本運作活動時進行，但企業(yè)上市發(fā)行時，也會需要事先進行盡職調查，以初步了解是否具備上市的條件。
1、盡職調查內容
一般包括：目標企業(yè)所在行業(yè)研究、企業(yè)所有者、歷史沿革、人力資源、營銷與銷售、研究與開發(fā)、生產與服務、采購、法律與監(jiān)管、財務與會計、稅收、管理信息系統(tǒng)等。
2、盡職調查小組的構成——技術與經驗
3、盡職調查的目的
完成一個盡職調查的目的是：判明潛在的致命缺陷和它們對收購及預期投資收益的可能的影響。
4、財務盡職調查的定義
在整個盡職調查體系中，財務盡職調查主要是指由財務專業(yè)人員針對目標企業(yè)中與投資有關財務狀況的審閱、分析等調查內容。
在調查過程中，財務專業(yè)人員一般會用到以下一些基本方法：審閱，通過財務報表及其他財務資料審閱，發(fā)現(xiàn)關鍵及重大財務因素；分析性程序，如趨勢分析、結構分析等，對各種渠道取得資料的分析，發(fā)現(xiàn)異常及重大問題；訪談，與企業(yè)內部各層級、各職能人員，以及中介機構的充分溝通；小組內部溝通，調查小組成員來自不同背景及專業(yè)，其相互溝通也是達成調查目的的方法。由于財務盡職調查與一般審計的目的不同，因此財務盡職調查一般不采用函證、實物盤點、數(shù)據復算等財務審計方法，而更多使用趨勢分析、結構分析等分析工具。在企業(yè)的投資并購等資本運作流程中，財務盡職調查是投資及整合方案設計、交易談判、投資決策不可或缺的前提，是判斷投資是否符合戰(zhàn)略目標及投資原則的基礎。對了解目標企業(yè)資產負債、內部控制、經營管理的真實情況，充分揭示其財務風險或危機，分析盈利能力、現(xiàn)金流，預測目標企業(yè)未來前景起到了重大作用。
1、能充分揭示財務風險或危機
2、分析企業(yè)盈利能力、現(xiàn)金流，預測企業(yè)未來前景
4、判斷投資是否符合戰(zhàn)略目標及投資原則
1、獨立性原則
(1)、項目財務專業(yè)人員應服務于項目組，但業(yè)務上向部門主管負責，確保獨立性。
(2)、保持客觀態(tài)度。
2、謹慎性原則
(1)、調查過程的謹慎。
(2)、計劃、工作底稿及報告的復核。
3、全面性原則
財務調查要涵蓋企業(yè)有關財務管理和會計核算的全面內容。
4、重要性原則
針對不同行業(yè)、不同企業(yè)要依照風險水平重點調查。
1、會計主體基本情況
(1)、取得營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、章程、組織架構圖
(3)、了解目標企業(yè)歷史沿革
(5)、對目標企業(yè)的組織、分工及管理制度進行了解，對內部控制初步評價
2、財務組織
(1)、財務組織結構（含具控制力的公司）
(2)、財務管理模式（子公司財務負責人的任免、獎懲、子公司財務報告體制）
(3)、財務人員結構（年齡、職稱、學歷）
(4)、會計電算化程度、企業(yè)管理系統(tǒng)的應用情況
3、薪酬政策
(1)、薪資的計算方法，特別關注變動工資的計算依據和方法；
(2)、繳納“四金”的政策及情況；
(3)、福利政策。
4、會計政策
(1)、目標企業(yè)現(xiàn)行會計政策；
(2)、近3年會計政策的重大變化；
(3)、與我們的差異，以及可能造成的影響（量化）；
(4)、現(xiàn)行會計報表的合并原則及范圍；
(5)、接受外部審計的的政策，及近3年會計師事務所名單；
(6)、近3年審計報告的披露。
5、稅費政策
(1)、現(xiàn)行稅費種類、稅費率、計算基數(shù)、收繳部門；
(2)、稅收優(yōu)惠政策；
(3)、稅收減免/負擔；
(4)、關聯(lián)交易的稅收政策；
(5)、集團公司中管理費、資金占用費的稅收政策；
(6)、稅收匯算清繳情況；
(7)、并購后稅費政策的變化情況。
1、投資方案的專業(yè)協(xié)助
(1)、投資方式的財務可行性；
(2)、投資收益財務預測；
(3)、企業(yè)財務風險（財務調查發(fā)現(xiàn)）的建議解決方案
(4)、投資方案的財務風險評價。
2、整合方案的專業(yè)協(xié)助
(1)、評價企業(yè)財務人員和內部審計人員；
(2)、推薦財務及內部審計負責人；
(3)、推動財務管理制度建設，可能的話，推動內部控制制度建設；
(4)、協(xié)助解決新情況和新問題。
3、交易前的資產評估復核
(1)、組織和配合資產評估工作；
(2)、與資產評估機構溝通，確保有利的資產評估結果；
(3)、對資產評估中的重大問題隨時進行報告、建議。
4、投資協(xié)議的風險評估
(1)、前提：擬簽訂的投資協(xié)議與已批準的投資方案存在重大差異；
(2)、財務調查人員應重新評估投資風險；
(3)、風險的重新評估有利于決策者正確決策。
面對并購過程中所出現(xiàn)的種種財務陷阱，為盡量減小和避免并購風險，在并購開始前對目標公司進行盡職調查(duediligence)就顯得非常必要和重要了。
其一是財務方面盡職調查；
其二是法律方面盡職調查。
兩者各有側重，財務盡職調查的功能主要在于使購并方確定目標企業(yè)所提供會計報表的。真實性，在一些易被忽視的方面如擔保責任、應收賬款質量、法律訴訟等獲取重要信息，避免由于信息失真造成決策失誤，同時通過各種財務數(shù)據和比率了解被并購后企業(yè)的收益情況，作出正確判斷。
作為收購活動中的一個重要環(huán)節(jié)，盡職調查的作用具體有以下3個方面。
1、有利于合理評估并購風險
產權法、環(huán)境保護法等問題。還有其他很難預見的在并購整合中可能存在的其他風險，如企業(yè)文化的嚴重沖突、主要經營者或員工的強烈抵觸情緒等。這些因素必將增加收購后整合的風險。
通過盡職調查，可以幫助收購企業(yè)獲取更多的包括財務、人事、管理、市場等各方面的高質量信息，從而緩解信息不對稱性，盡可能地減少由于缺乏信息或信息錯誤等原因而引發(fā)的風險。
2、為確定收購價格和收購條件提供依據
在收購談判過程中，雙方的焦點一般集中在收購價格的確定上，然而價格又是基于對目標企業(yè)本身價值的估算。如在盡職調查中發(fā)現(xiàn)被并購企業(yè)存在著大量的或有負債和不良資產，收購方在對各項或有負債和不良資產進行逐一評估后，即可作為向出售方就收購價格進行談判的依據，并確定在收購協(xié)議中是否應加入一些限制性條款等。
3、便于合理構建整合方案
并購是一項復雜的系統(tǒng)工程，不管出于何種動機，收購工作的完成，僅僅是完成了并購的第一步，收購后的整合是并購成敗的關鍵。通過盡職調查，可以了解到收購后的整合能否使并購雙方在管理、組織、文化等方面融為一體。
建筑公司調查報告篇七
建筑工程的安全管理涉及方方面面，“安全帶來效益”日益成為建筑企業(yè)同行的共識。隨著國家建設的發(fā)展和工程建設安全管理的不斷規(guī)范化，建設單位對安全生產的投入也在不斷增加，整體安全生產形勢有所改善，但許多地方仍然嚴峻，工業(yè)事故仍然頻繁發(fā)生，大多數(shù)致命事故發(fā)生在普通操作人員中。事故給死者家屬造成了很大的傷害，同時給企業(yè)造成了一定程度的損失，也給社會造成了不良影響。
目前施工現(xiàn)場存在的問題如下:
1、施工現(xiàn)場工人的安全生產意識薄弱。
首先是思想上不重視，存在一些安全隱患。眾所周知，建筑企業(yè)雇傭的勞動者基本上都是無組織的臨時工，大部分是剛參加工作的農民工。他們的安全意識差，缺乏基本的安全知識和操作技能?！叭`”(違章指揮、違章操作、違反勞動紀律)現(xiàn)象時有發(fā)生。據統(tǒng)計，建筑業(yè)70%以上的事故是由“三違”造成的。
2.崗前制度的安全培訓教育不夠。
時間短，效果差。崗前安全教育沒有真正落實，即使有，也大多流于形式，職工的安全生產意識沒有得到有效提高。同時，農民工流動性大，往往一個農民工同時在幾個施工現(xiàn)場工作，相對不穩(wěn)定，造成管理困難。
3.現(xiàn)場安全管理不到位。
未落實安全生產責任制也是事故原因之一。施工現(xiàn)場安全管理是一種動態(tài)管理。建筑施工現(xiàn)場的不安全因素在減少，但人們的不安全行為沒有得到有效監(jiān)測。雖然施工現(xiàn)場配備了一定比例的專職安全員，但一些安全員責任心不強，沒有真正履行職責，起到檢查和糾正錯誤的作用。
4.施工單位任意壓縮工期，安全資金不到位。
目前，施工單位在許多項目中任意壓縮工期，使得已經緊張的工期更加緊迫，無形中增加了工人的勞動強度，增加了大量的加班時間，尤其是夜間施工頻繁，增加了安全隱患。一些建設單位的安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見肘，安全設施大大減少，甚至不符合安全標準。
為了加強安全管理，提高工人的安全生產意識，減少事故，作者認為培育勞務公司是方向，安全培訓教育是重點。
1、成立一批勞務公司。
政策支持培育勞動力市場，讓勞動力市場自由發(fā)展，為建筑企業(yè)提供勞動力。
(1)勞務公司與施工單位簽訂勞動合同，明確責、權、利的關系。勞動公司與勞動者簽訂安全協(xié)議，讓勞動者真正意識到各自的安全生產責任，對自己的行為負責；與勞動者簽訂勞動協(xié)議，為農民工購買保費較低的集體人身意外傷害保險，這樣無論發(fā)生什么情況，農民工在發(fā)生意外時也能得到一定的賠償，企業(yè)也能減少損失。明確責任也有助于提高工人的安全生產意識。
2、加強教育培訓，提高工人的安全意識和操作技能。
(1)讓行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮應有的作用，為工人建立專門的培訓基地。勞務公司的所有勞務人員都必須經過一段時間的安全和操作技能培訓，考試合格后持證上崗，而不是現(xiàn)在的三天或幾天的“速成班”。因為在這么短的時間內，不可能把一個剛洗腳下地的農民改造成一個守規(guī)矩守紀律的經營者。
(2)施工現(xiàn)場安全教育的實施，包括“三級教育”和班前教育。只有系統(tǒng)培訓和精細教育相結合，才能有效提高工人的安全生產和自我保護意識。
3、落實安全生產責任制，明確各級管理人員的安全責任。
嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范和安全施工方案及措施，不斷完善施工現(xiàn)場的安全防護設施；充分發(fā)揮現(xiàn)場專職安全員的動態(tài)管理作用，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不安全因素，制止工人的不安全行為。同時，實行門衛(wèi)制度，憑就業(yè)證和工地出入證(工卡)出入工地，防止未受教育或非本地農民工逃入工地。
4.加強工期管理。
對于工期不合理、違反工程建設客觀規(guī)律、盲目趕工期的項目，政府主管部門應加強監(jiān)管，必要時予以糾正?，F(xiàn)在的建筑市場是賣方市場。建設單位說了算，工期由建設單位確定。建設單位不敢拒絕。事實證明，盲目趕工期不僅不利于安全管理，而且給工程質量帶來無窮的困擾。然而，安全資金的缺乏也使得建設單位“無力”投資安全設施?！鞍踩a，人命關天”。為確保人民生命財產安全，《建設工程安全生產管理條例》明確規(guī)定了工程建設中各相關責任主體的法律責任。相信在政府、行業(yè)、企業(yè)和全社會的共同努力下，建筑安全管理將迎來新的局面。
建筑公司調查報告篇八
近年來,隨著城市化進程的加快,新一輪城區(qū)建設正全面推進,這既為我縣打造現(xiàn)代化城市形象提供了一個有利的契機,又客觀上帶來了建筑渣土管理的困難。如何盡量減少大規(guī)模城市建設過程中產生的建筑渣土對環(huán)境產生的負面影響,是擺在城市管理部門面前的一道難題。
由于城區(qū)建筑渣土傾倒場所規(guī)劃后未能及時投入使用，目前縣城區(qū)的建筑渣土處理方式主要有以下幾種。
1.建設施工單位的項目秘書出面協(xié)調鎮(zhèn)、城南經濟發(fā)展管理局或周邊村社閑置土地傾倒。很多項目秘書單位都是政府的職能部門，他們知道城市的規(guī)劃和建設方向。如：城南管理局就將安康路和宏揚新城后方道路建設所產生的渣土協(xié)調到福光村傾倒。
2.建設施工單位直接和周村社或村民聯(lián)系。將建筑渣土傾倒在村社或村民閑置的土地上，傾倒后給村社或村民一定的經濟補償。
3.小型項目或私人裝修，絕大多數(shù)都是趁夜晚直接將建筑渣土傾倒到周邊村社。如：鎮(zhèn)村附南方向、村村油房溝方向等。
4.城區(qū)建筑渣土主要傾倒場所統(tǒng)計表（見附件1）。
1.建設施工單位都追求經濟利益最大化，為了降低渣土運輸成本，他們不惜以身試法，經常出現(xiàn)違規(guī)超速超載、不按規(guī)定路線或舍遠求近傾倒建筑渣土和垃圾。
2.各部門監(jiān)管協(xié)作機制不健全，各建設施工場地渣土運輸業(yè)主不固定，住建局、規(guī)劃局、環(huán)保局、五創(chuàng)辦、城管局、城南局、赤城鎮(zhèn)等都負有相應的管理職責，工作中有推諉扯皮現(xiàn)象，造成違規(guī)者有可乘之機。
3.當前渣土運輸仍處在靠突擊整治層面，一直沒有走出“整治－回潮－再整治－再回潮”怪圈，長效化、常態(tài)化機制沒有建立。
4.目前沒有專門成規(guī)模的建筑渣土傾倒場，缺乏遠景規(guī)劃，隨著城市的不斷發(fā)展，建筑渣土傾倒的地點經常變動，造成了重復建設。
如何使城區(qū)建筑渣土規(guī)范、有序、整潔、安全地得到處置，關系到省級衛(wèi)生縣城、環(huán)?？h城、園林縣城、環(huán)境優(yōu)美縣城和文明縣城創(chuàng)建工作的順利開展，關系到城區(qū)市民的身心健康。
渣土的消納、中轉、綜合處理場地及設施的設置，應當列入城市的總體規(guī)劃，且應符合城市的發(fā)展需要，避免重復規(guī)劃帶來的不便。
1.把握特點、創(chuàng)新舉措。運輸必須避開白天，以及城區(qū)人口流動時段和區(qū)域，最大限度地保證市民人身安全，減少行車事故的發(fā)生。對出現(xiàn)的拋灑滴漏現(xiàn)象在天亮前采取有效措施，整改到位。針對這些特點，建議繼續(xù)推行“四定”（定運輸隊伍、定渣土運輸路線、定運輸時段、定保潔人員）管理方式。
2.媒體推動、輿論監(jiān)督。定期主動邀請報社、電臺、電視臺等新聞媒體記者對此項工作進行跟蹤報道，及時采訪正反方面的典型案例事例，對違法車輛及所屬企業(yè)進行曝光，對處罰結果及時公布，并對涉及渣土運輸車輛的典型事故案例進行剖析；同時選派執(zhí)法隊員深入在建工地實行“一對一”服務，宣傳嚴禁無序傾倒建筑渣土、揚塵污染、施工噪聲污染有關法律、法規(guī)，主動協(xié)助運輸業(yè)主辦理《渣土準運證》，使運輸業(yè)主和司機對運輸渣土及運輸車輛的相關要求心中有數(shù)，避免產生誤解，使之主動關心理解和支持渣土管理工作，并在平時經營和清運過程中嚴格執(zhí)行相關制度規(guī)定。
3.源頭管控、防患未然。一是定期對從業(yè)人員進行法律知識和創(chuàng)建工作要求的培訓，落實工地業(yè)主的責任，提高其自覺執(zhí)行的意識；二是渣土運輸前，對建設施工單位提出剛性要求，必須做到“五有”（即：有減速帶、有圍墻、有沖洗設備、有沉淀池、有道路硬化）、“五不上路”（即：未辦理渣土運輸證件不上路、禁止通行區(qū)域不上路、陰雨冰雪天氣不上路、上級有重大活動觀摩保障任務不上路、未安排清掃保潔人員不上路）；三是建設或施工單位組織清運渣土之前，應當向縣渣土主管部門申請對其運輸條件進行核查，符合運輸條件的，辦理渣土準運證后，才能進行渣土運輸。四是運輸單位必須交納渣土運輸保證金，在財政局設置保證金專戶，對按要求運輸?shù)臉I(yè)主，渣土運輸完成后全額退還保證金；不按要求運輸?shù)臉I(yè)主，直接在保證金中扣除代為清理費用或處罰。五是渣土堆放場地應設置防污染設施，嚴格進行管控，禁止將生活垃圾和有毒有害垃圾傾倒在渣土傾倒場地內。
4.公眾參與、社會管理。建立有獎舉報制度，在城整辦設立專門舉報電話，對群眾舉報查實違規(guī)傾倒渣土及運輸車輛的給予一定精神和物資獎勵，從而充分調動市民參與的積極性、主動性，形成多方參與的良好氛圍。通過這些措施和辦法的落實，一方面有助進一步深入群眾，體現(xiàn)執(zhí)法為民、服務至上的宗旨，同時又可與市民建立良好的協(xié)作關系，提升服務形象，為今后的各項工作順利開展提供良好的社會基礎。
5.密切配合、協(xié)同作戰(zhàn)。實踐證明，對渣土運輸車輛的整治與管理，僅靠城管部門“單兵作戰(zhàn)”，可以說力量甚微，舉步維艱，必須加強與公安、交通等執(zhí)法部門和轄區(qū)政府的密切配合，形成合力，才能收到良好的整治和管理效果。執(zhí)法部門要對渣土運輸?shù)摹岸c一線”（即：施工地點、渣土處置點、渣土運輸線路）實施多方位執(zhí)法管理，轄區(qū)政府和充分發(fā)動干部群眾進行抵制和舉報，特別是針對渣土運輸車違法行為大多發(fā)生在夜間的特點，實行安插眼線、舉報獎勵等辦法，堅決做到發(fā)現(xiàn)一輛、查處一輛。在執(zhí)法過程中既堅持文明執(zhí)法、依靠群眾，又要嚴格執(zhí)法，對一些渣土運輸車違規(guī)后拒不配合執(zhí)法人員檢查、暴力抗法、聚眾滋事阻撓執(zhí)法的行為進行嚴厲打擊，對于性質惡劣的要追究刑事責任。
6.快速反映、代為清理。為防止拋灑滴漏，路面污染等，應組建專業(yè)化保潔公司，真正體現(xiàn)高效快速?？稍诂F(xiàn)有環(huán)衛(wèi)公司抽調專人、機械建立常態(tài)化快速保潔隊伍。平時，在城區(qū)從事清掃保潔，發(fā)現(xiàn)污染、領導交辦或市民舉報后，可以第一時間到達現(xiàn)場快速清除污染，確保道路的整潔干凈。同時，依據《省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理條例》的相關規(guī)定，代為清理的費用由清運業(yè)主承擔，提高企業(yè)的違法成本。
7.科學規(guī)劃、治標治本。為了防止建筑垃圾的無序傾倒、重復傾倒給周邊環(huán)境造成污染，加之目前規(guī)劃傾倒場所不能滿足城市發(fā)展的需要，建議縣規(guī)劃局根據縣城區(qū)近5－10年城市建設方向、測算建筑渣土總量后，重新在縣城規(guī)劃區(qū)外選定幾處地點，專門規(guī)劃為建筑渣土傾倒場所，既要保證投入使用后能滿足規(guī)劃期內建筑渣土的傾倒，避免重復開挖運輸、增大政府投入成本，又要保證傾倒的建筑渣土對周邊環(huán)境污染最小。為城區(qū)建筑渣土實現(xiàn)科學管理奠定基礎。
縣城渣土運輸管理是一項長期艱巨性的工作，擔任城市管理職責的部門和執(zhí)法人員要樹立科學管理的理念，堅持整治不放松，克服一陣風現(xiàn)象，確保為大建設、大發(fā)展服務，為城區(qū)市民提供一個干凈、整潔、有序的生活和工作環(huán)境。
建筑公司調查報告篇九
(一) 調研目的
根據《供熱通風與空調專業(yè)課程體系改革與建設的研究》課題工作安排，我們于3 月 - 12 月，分地區(qū)、分專題展開建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀與人才需求調研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學狀況調研。本次調研的主要目的是：
（1）調研全國部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃；
（2）掌握各類建筑企業(yè)技術現(xiàn)狀及企業(yè)對人才的要求；
（3）了解建筑企業(yè)對各類人才的需求情況及就業(yè)崗位；
（4）高職高專層次的學生就業(yè)的主要崗位及對知識、能力、素質結構的要求；
（5）目前建筑企業(yè)采用的新技術、新材料、新工藝、新的管理模式。
（二）調研安排
調研以實地考察及問卷調查相結合，共調研建筑企業(yè)十余家，高職高專院校 11 所，發(fā)出問卷調查表數(shù) 30 份，收回調查表 15 份。
（一）建筑企業(yè)基本情況調查
建筑業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)。十五期間，遼寧省共完成城市基礎設施建設投資 787 億元，比九五期間增長了 189%；房地產開發(fā)建設投資2194.4 億元，竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米，分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間，全省建筑業(yè)總產值 5338.6 億元，建筑業(yè)增加值 1707.2 億元，分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據《遼寧省建設事業(yè)十一五規(guī)劃》，十一五全省建筑業(yè)總產值將達到 11443 億元，同比增長 114.3%；建筑業(yè)增加值將達到 3149 億元，同比增長 84.5%。
十一五時期是我國全面建設小康社會承前啟后的重要歷史階段，遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，也對遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求。遼寧省建設行業(yè)共有企事業(yè)單位 1.6 萬家，從業(yè)人員 154.4萬人，其中專業(yè)技術管理人員 38.6 萬人，生產一線急需補充大批專業(yè)技術與管理人才，按照遼寧省建設教育十一五規(guī)劃的要求，對建筑類高職畢業(yè)生的需求量達 6 萬人，伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術的迅猛發(fā)展和全面推進建筑四節(jié)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）一環(huán)保的迫切要求，對建筑類高職人才的數(shù)量和質量提出了新的要求，急需建筑類高職專業(yè)設置、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革，提高人才培養(yǎng)質量，加快專業(yè)建設與改革，適應遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要。
（二）建筑企業(yè)的企業(yè)領導、管理人員學歷結構調查
1.被調研建筑企業(yè)的企業(yè)領導、管理人員學歷結構
分析：領導層學歷結構：以本科及以上學歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學歷人員比例較高，大專學歷也有相當?shù)谋壤?，但總體仍以本科學歷為主。
中層于部學歷結構中：以大專學歷為主，但本科和中專學歷人員也占有一定比例，其中，中專學歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生。
基層干部學歷結構中：以中專學歷為主，大專學歷也占到了相當?shù)谋壤?，本科學歷相對較少，大專、本科學歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見，企業(yè)領導、管理人員目前總體上以大專學歷為主，因此，提高大專層次工程技術與管理人員的水平對提升企業(yè)管理水平就顯得至關重要了。
（三）建筑企業(yè)各專業(yè)領域工程技術人員構成
分析：從企業(yè)目前各專業(yè)領域技術人員數(shù)量可以看出，建筑工程專業(yè)人員較多，裝飾工程、工程造價、暖通空調專業(yè)的技術人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大。而道橋專業(yè)人員數(shù)量相對較少，則與企業(yè)經營側重點有關。
（1）從職稱結構看，基本上以中初級職稱為主，高級職稱比例較低。其中，道路橋梁專業(yè)的中級職稱較高，而高級職稱幾乎很少。
（2）從學歷結構看，以中專學歷人數(shù)為主，大專學歷人數(shù)次之，本科及以上學歷的人數(shù)比例也不低，其中的原因是近年來二級建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生。
（3）從年齡結構看，30～50 歲所占比例較大，30 歲以下人員次之，50 歲以上人員比例較低。
分析：
（1）統(tǒng)計結果表明：建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大，在所統(tǒng)計企業(yè)中需求量平均為 60 人，暖通空調專業(yè)平均為 15 人，造價專業(yè)平均為 6.4 人；建筑裝飾專業(yè)平均為 4.4 人；其他專業(yè)也有少量需求。
（2）人才就業(yè)崗位均為一線技術與管理工作：如土建施工員、質檢員、預算員等，還有相當企業(yè)要求崗位為工長和項目經理，企業(yè)崗位空缺可見一斑。
（3）企業(yè)對人才學歷的需求是：必須具備?？埔陨系膶W歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學歷，對研究生學歷也有少量需求，而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業(yè)生。
（一）土建類專業(yè)知識結構
通過調查表的.匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的理論知識有：建筑材料、安裝施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、建筑識圖與房屋構造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)知識有：建筑施工技術、管理原理、建筑工程項目管理、建筑工程預算、建設工程招標投標、工程造價控制、合同管理與工程索賠。從上述七個方面應具備的專業(yè)知識來看，要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應該在懂技術、會管理、能編預算和控制工程造價、熟悉合同管理的基礎上，完成建設工程投標工作，在市場競爭中獲取工程項目。
（二）建筑類專業(yè)人才的能力結構
根據調查表統(tǒng)計分析，認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力的百分比。
通過調查表的匯總和統(tǒng)計分析表明，80％以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力、工作協(xié)調能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機應用能力、預算編制能力、投標策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。
其中，90%以上的人認為建筑類專業(yè)人才應具備的專業(yè)能力有：社交與語言表達能力、工作協(xié)調能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機應用能力。
從 90％以上的人認為應具備的專業(yè)能力分析，與人打交道的能力占了 5項；合同方面的能力占了 2 項，也顯得很重要。另外，作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用，微機應用能力越來越被人們所重視。因此，我們在制定培養(yǎng)方案時，應該重視社會人文學科方面的課程，通過這些課程的學習來培養(yǎng)學生與人打交道的能力。
（一）建筑企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預測方面
1.企業(yè)技術與管理人員的學歷水平普遍偏低，企業(yè)領導、管理人員總體以大專學歷為主，技術人員總體以中專學歷為主，職稱結構以初職為主，而年齡結構中，各年齡段人員分布總體比較合理，只有少數(shù)企業(yè)集中在30 歲以下年齡段。
建筑公司調查報告篇十
1、再建工程情況：西山新城a區(qū)a6棟2—3區(qū)、a7的a區(qū)局部、a10—2是xx年下半年10月開工的工程，xx年主要是主體工程、內外裝修、整理資料等工作。d區(qū)是d4棟別墅的主體作業(yè)。因d4是甲方老總居住的房子，我項目專門安排有經驗的老職工在現(xiàn)場蹲點式治理，從頭盯到尾，嚴格把關。有望將所有在建工程在年內圓滿全部完成，并向甲方移交。
2、收尾工程情況
西山新城a、d區(qū)共40棟收尾工程，總面積約65000平方米，a區(qū)四川華新勞務公司，面積約40000平方米d區(qū)是江北勞務公司，面積約19000平方米，全部棟號除高壓線影響外均是收尾階段。
1、工程質量：
西山新城項目的施工質量得到公司重視，大家也意識到質量是企業(yè)的立足之本，但是與同行業(yè)的施工質量相比，提高程度太低，在一些分項、分部工程中質量通病仍有發(fā)生。例如，墻面抹灰裂縫的防治；陽角滴水線作法需改進，室內隔斷墻開裂的防治，女兒墻壁溫度應力裂縫防治等諸多方面，我們還需要認真總結經驗，加強治理，在主任工程師的帶領下，將西安qc小組學習的研究課題，現(xiàn)場有針對性的進行試驗，研究解決，不斷提高我們的施工水平和企業(yè)的施工信譽。
2、安全生產：
xx年西山新城沒有發(fā)生過一起安全事故，將安全事故控制在0%。得到了安寧市建設局和太平鎮(zhèn)安檢站的高度贊揚和一致好評，與公司領導和職工的共同努力是分不開的'。xx年來為了保證安全生產，項目部加強安全防范意識，投入了大量現(xiàn)場教育時間，增強安全施工生產的宣傳和教育，取得了較顯著的效果。我們在安全檢查、安全教育、安全責任到人等方面做了大量的工作，非凡是我項目主要設備都是持證上崗，防范了各種事故的發(fā)生。xx年全年沒有出現(xiàn)安全事故，但不是一點問題都沒有，安全工作是一項常抓不懈的工作，例如我們在臨時用電上還不規(guī)范，安全防護還不到位，公司安全檢查也指出一些不足，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)安全隱患整改不及時等，這些方面是我們今后工作中需要改進的，要把安全教育工作制度化、治理規(guī)范化。
3、文明施工：
工程項目文明施工是反映一個企業(yè)的治理水平和企業(yè)信譽的一個重要窗口。從xx年來，西山項目部先后接待了建設部領導，昆明、安寧的市長多次，在文明施工和施工規(guī)范化治理上，我們借鑒好的經驗，相對本地企業(yè)要好的多，在年度評選中獲得“昆明市安全質量標準化治理優(yōu)良工地”榮譽，但航建在昆明算剛起步，現(xiàn)場文明施工只是走好了一步，我們要更加努力，成為同行業(yè)的佼佼者。
西山新城a區(qū)因各方面的原因四川華新勞務公司在現(xiàn)場作業(yè)人員不足，我公司在合同預算范圍給四川華新勞務公司超額支付勞務費，華新勞務公司的勞務人員在公司資金緊張時索要生活費，華新勞務公司不出面解決。任由勞務人員經常性組織圍堵項目部，拉閘斷電。我項目部治理人員在阻止過程中被鋼筋棍打傷，眼鏡踩碎。華新勞務公司的勞務人員私下在其它勞務公司人員面前詆毀航建公司，嚴重破壞企業(yè)形象。有段時間項目部在現(xiàn)場治理受阻，對不合格分項工程提出返工返修時，經常會遭到工人的毒罵，甚至動手打人。
回顧xx年的工作歷程，xx年現(xiàn)場生產是比較艱難的一年。概括起來講，由于已完工程多是由四川華新勞務公司施工遺留，給我們進度控制極度困難，給按期交工帶來了很大的影響，有時連甲方下發(fā)的工程變更都不敢承接，華新勞務公司沒人干，只好協(xié)商將變更承接轉給現(xiàn)場其它勞務隊完成，就拿a3地下室一面墻來說，足足抓了兩周才確定勞務人員，完成甲方的要求。
建筑公司調查報告篇十一
按照省、市關于做好建筑業(yè)經濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經濟走勢，優(yōu)質服務于經濟發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計局迅速安排相關工作人員深入企業(yè)，采取實地查看與召開企業(yè)座談會相結合的方式，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細匯報。
1、生產形勢良好，總產值穩(wěn)步增長。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產值xx億元，比上年增長1。9倍。其中，建筑工程產值15億元。
2、新簽合同額快速增長。全區(qū)全年資質內建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長51%，占總合同額的77%。
3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴大，新開工面積明顯上升。xx年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積xx萬平方米。
4、竣工產值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產值3。3億元，與去年同期相比無明顯增幅。
（一）本區(qū)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有區(qū)外市場份額。由于我區(qū)資質等級的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實力的外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區(qū)范圍內，沒有區(qū)外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產值。
（二）專業(yè)技術人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低，專業(yè)工程技術人員不足，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10。5%。一級建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0。3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34。9%。
（三）項目各類手續(xù)還不完善。有些新開工建筑業(yè)項目手續(xù)不全問題嚴重，影響新開工項目建檔工作的順利進行，并給新開工項目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項目納入建筑業(yè)統(tǒng)計范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計數(shù)據質量。
（四）建筑業(yè)企業(yè)總體實力較弱，高資質企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業(yè)競爭，沒有強大的實力很難取勝。
（五）經濟效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國民經濟中的“微利行業(yè)”，上世紀八十年代以后建筑業(yè)進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產值利潤率和產值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產業(yè)地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長發(fā)展。
（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產值比重高于全社會的平均水平，私營企業(yè)所占比重低于全社會的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實收資本中國有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構成說明建筑業(yè)國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快。
（七）建筑業(yè)企業(yè)的'多元化經營能力，尤其是資本經營能力不強?？偝邪蛯I(yè)承包企業(yè)的營業(yè)收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會出現(xiàn)大問題。因此，為了提高企業(yè)的抗風險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經營能力。
（八）從業(yè)人員素質亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動密集型產業(yè)，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建筑領域，建筑業(yè)成為農民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進入城市施工作業(yè)，高學歷人員、高技能人才的缺乏，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學文化素質、加強職業(yè)技能培訓工作，別無他途。
xx年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產投資的高速增長，對建筑施工企業(yè)來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)為促進我區(qū)建筑企業(yè)做大做強，現(xiàn)提出以下四點建議：
（一）加快建筑業(yè)產業(yè)結構調整。隨著建筑市場的不斷開放，建筑企業(yè)“準入”門檻低，導致建筑隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單，對建筑主體質量、工藝技術等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級、能承接大項目、競爭力強的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強傳統(tǒng)土建工程的同時，積極向基礎安裝、裝飾裝璜、市xxx工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建筑市場的發(fā)展變化，進行專業(yè)結構調整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務分包為基礎的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競爭力。適應國際化趨勢，大力推行工程總承包建設方式，發(fā)展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團和項目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過發(fā)展房地產、建材、物業(yè)管理等業(yè)務，延伸產業(yè)鏈，做大做強企業(yè)。
（二）依靠科技進步推動建筑業(yè)技術創(chuàng)新。xxx把提高自主創(chuàng)新能力、建設創(chuàng)新型國家作為國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動產業(yè)升級的核心和關鍵?！笆濉逼陂g我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動產業(yè)升級。一是加強研發(fā)中心建設。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的研發(fā)中心，開展工藝和工程技術研發(fā)，重視技術的引進、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識產權的專利和專有技術，加快企業(yè)信息化建設，從而提高企業(yè)的核心競爭力，進而帶動全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術進步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業(yè)家隊伍建設，對二級以上建筑業(yè)企業(yè)家進行全面培訓，提高其專業(yè)知識水平和駕馭市場的綜合能力。
（三）不斷拓展建筑業(yè)的發(fā)展空間。持續(xù)加大省內外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統(tǒng)市場，以占領制高點、減少空白點為思路，為建筑市場可能面臨的戰(zhàn)略轉移建立“根據地”。支持企業(yè)以xxx承包或與外埠承包商聯(lián)營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭。財xxx、金融、建設等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標保函、履約擔保、國際工程承包資格、市場信息服務等工作。
（四）進一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國民經濟中占有重要的地位，各級xxx府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認真研究制定切實可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實事。各級建筑行業(yè)主管部門要加大服務力度，幫助企業(yè)把脈市場，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠xxx策落到實處，在利稅、擔?；?、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險、企業(yè)減負等方面給予必要的xxx策扶持，推動建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場監(jiān)管力度，健全建筑市場監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強工程招投標管理，重點完善工程勘察、設計、監(jiān)理和材料、設備采購等招投標制度，進一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔保制度，加強建設工程結算管理，建立工程款結算、協(xié)調、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國有建筑企業(yè)，支持骨干企業(yè)做大做強，促進我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
建筑公司調查報告篇十二
元旦、春節(jié)即將來臨，從落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的高度，充分認識安全生產工作的重要性，牢固樹立以人為本的理念，堅持安全第一、預防為主的方針，及時解決好安全生產工作中存在的突出問題，我局專門組織了一次針對園區(qū)建筑工程的安全生產大檢查，通過對工程安全的檢查，走訪建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察等各責任主體，認真排查問題，牢筑安全防線。
我市是揚州地區(qū)開發(fā)區(qū)興辦時間較早、發(fā)展較快、規(guī)模較大的縣市之一，各鎮(zhèn)還舉辦了許多適應經濟建設需要的工業(yè)園區(qū)、外商投資區(qū)。如今，我市各類園區(qū)建設已步入快速發(fā)展的軌道，建設規(guī)模逐年大幅增長，其增長幅度已大大超過全xx市平均水平，成為揚州對外開放的排頭兵、利用外資的重要基地、體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新的示范區(qū)、經濟發(fā)展的新增長點，輻射帶動作用日益增強。
隨著各類園區(qū)的快速發(fā)展，其建筑施工隊伍、建設監(jiān)理單位、建筑管理部門等均很難跟上發(fā)展的要求，加之各類園區(qū)的管理部門的精、少、獨立等特點，綜合造成了建筑安全生產管理工作跟不上經濟快速發(fā)展的需要，園區(qū)建筑安全事故多發(fā)，安全生產形勢較為嚴峻，也較為突出。
由于政府機構改革和市場經濟的發(fā)展，對開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等建設項目，行業(yè)安全管理職責不明，行政監(jiān)管主體缺失，建筑施工安全處于失控狀態(tài)，存在管理盲區(qū);安全管理體系不健全，主體責任尚未完全落實;當?shù)匕踩O(jiān)管部門安全綜合監(jiān)管職責不明確，也缺乏有效手段，其指導、協(xié)調和監(jiān)督工作的難度大;施工企業(yè)違法違規(guī)分包、轉包，建設項目未經施工許可開工建設，施工人員未經安全培訓上崗作業(yè)等現(xiàn)象屢見不鮮。
建筑施工安全生產涉及建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察等各責任主體。從歷次園區(qū)安全檢查，特別是建筑事故暴露出的問題看，有的施工企業(yè)安全生產規(guī)章制度流于形式,責任制未落到實處，安全生產管理機構和人員不到位，安全設施和勞動安全防護不到位。不少總承包企業(yè)對分包企業(yè)資質，特別是安全生產條件審核把關不嚴，違規(guī)分包現(xiàn)象嚴重;不少監(jiān)理公司的項目監(jiān)理人員不認真履行安全監(jiān)管職責;有的設計單位對安全標準和規(guī)范重視不夠，造成工程存在安全設計的缺陷等。
隨著我市經濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快，農村大量剩余勞動力農民工大量涌向園區(qū)建筑市場，進入門檻低的建筑業(yè)。不少農民工未經培訓教育就上崗作業(yè)，有的雖然進行了培訓，但培訓往往流于形式，缺乏針對性和有效性，難以滿足施工安全的需要，這也是造成建筑事故多發(fā)的重要因素之一。
一是目前與社會主義市場經濟發(fā)展和安全生產新形勢、新任務要求相適應的建筑安全法律法規(guī)和制度建設相對滯后，有待進一步完善。如1997年頒布的《建筑法》，對于建筑領域調整的范圍和對象，特別是有關建設管理和責任主體各方安全生產條件、安全生產許可、職責定位、行政處罰等方面的`規(guī)定不明確或缺失，有的內容與有關法律法規(guī)不一致;二是有的建筑安全技術標準及規(guī)范已明顯落后，特別是由于缺乏有強制性、可操作性的保障建筑施工安全投入明確的法律法規(guī)和經濟政策的規(guī)定等，造成企業(yè)在市場不規(guī)范競爭的低價中標中缺乏安全投入保證，產生大量事故隱患;三是執(zhí)法監(jiān)督不力，對逾期未申請安全生產許可證或整改不合格的園區(qū)建筑施工企業(yè)還未制定明確、有效的處罰規(guī)定和辦法，行政執(zhí)法和動態(tài)監(jiān)管工作不夠嚴格。此外，對存在重大安全隱患和發(fā)生事故的企業(yè)和責任人的處罰力度不夠等。
堅持安全生產企業(yè)負責的原則，依法確定建設、監(jiān)理、施工等參建各方的安全生產責任，建立健全安全生產責任制度。推行由建設、施工、監(jiān)理三方在開工前簽訂《園區(qū)工程項目安全生產、文明施工責任書》。堅持和完善園區(qū)建設工程招標管理辦法、園區(qū)施工企業(yè)綜合考評辦法、園區(qū)建筑施工企業(yè)工資支付擔保暫行辦法，加強對施工企業(yè)和工程項目其它參建各方安全生產責任的考核，促進市場和現(xiàn)場的聯(lián)動，嚴把建筑施工企業(yè)的市場準入、清出的安全審查關，獎優(yōu)罰劣。
在園區(qū)施工企業(yè)和施工現(xiàn)場全面開展安全質量標準化活動，樹立典型，以點帶面，以提高企業(yè)和施工現(xiàn)場安全生產控制能力為目標，引導企業(yè)建立健全每個環(huán)節(jié)，每個崗位的安全生產工作標準，促進企業(yè)建立運轉有效的自我保障體系，全面規(guī)范安全生產行為，努力實現(xiàn)企業(yè)市場行為的規(guī)范化、安全管理流程的程序化，場容場貌的秩序化和施工現(xiàn)場安全防護的標準化。二要使建筑施工安全質量標準化活動與專項整治工作結合起來、與創(chuàng)建文明工地的活動結合起來。今年規(guī)劃市建筑安全監(jiān)察站聯(lián)合相關部門召開園區(qū)建筑施工安全管理經驗交流會和示范工程現(xiàn)場會，介紹先進經驗、表彰示范工程。
成立專項整治工作領導小組，加強組織協(xié)調。根據園區(qū)的實際情況，今年建筑安全專項整治工作將以大型房屋建筑、大跨度工業(yè)廠房為重點，將高處墜落、深基坑支護、模板支撐體系、高層和超高層外腳手架、大型機械設備的安裝使用和鋼結構安裝作為專項整治的主要內容。根據園區(qū)建筑施工安全事故的情況和季節(jié)性施工的特點，加強系統(tǒng)管理，突出階段重點。為了與省、市主管部門的工作要求同步，具體擬將園區(qū)的專項整治工作分為二個專題進行，具體為：第一專題：規(guī)范參建各方的安全行為。主要從承發(fā)包行為、履行安全生產職責兩個方面展開整治。第二專題：保障安全生產經費的有效投入。主要從市場到現(xiàn)場，參建各方形成共識，展開整治。
多年來的實踐證明，創(chuàng)建省、市級文明工地的活動和安全生產月活動，是促進安全生產的有效手段，以典型引路，是抓好安全生產工作的有效途徑。將進一步明確創(chuàng)建責任，加強目標管理，狠抓措施落實，積極引導建設、施工單位參與創(chuàng)建活動，全面提升園區(qū)建筑業(yè)安全生產、文明施工的整體形象。監(jiān)督管理機構要加大檢查、執(zhí)法力度，除了日常檢查和季度大檢查以外，要進一步加強巡查，增加隨機抽查頻率，加強對施工現(xiàn)場的動態(tài)監(jiān)控。
要認真宣傳貫徹住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程安全生產監(jiān)督管理工作導則》、《關于開展建筑施工安全質量標準化工作的指導意見》、《建筑施工企業(yè)安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》、《危險性較大工程安全方案編制及專家論證審查辦法》，組織培訓《施工企業(yè)安全生產評價標準》和《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》。培訓要分層次、分渠道、多形式，要重點抓好企業(yè)經理、項目經理、專職安全員的培訓;組織好項目部成員的年度輪訓，施工企業(yè)要認真做好工人的三級安全教育。
《導則》的出臺，對完善建筑工程安全生產管理制度，規(guī)范建設工程安全生產監(jiān)督管理行為，有著重要的指導作用。我們一要采取多種形式，全面宣貫《建筑工程安全生產監(jiān)督管理工作導則》，組織安全監(jiān)督執(zhí)法人員認真學習內容，領會內在要求，掌握工作要點，提高監(jiān)管水平;二要加快完善制度體系。按照《導則》要求，我們要重點健全完善建筑工程安全施工措施備案制度、建筑工程安全生產形勢分析制度、建筑工程安全生產聯(lián)絡員制度、建筑工程安全生產預警提示制度、建筑工程重大危險源公示和跟蹤整改制度、建筑工程安全重、特大事故約談制度和建筑工程安全生產信用監(jiān)督和失信懲戒制度;三要改進監(jiān)管辦法，加強監(jiān)督檢查，尤其要加強事前方案審查備案;四要加強安全監(jiān)督機構建設，充實安監(jiān)力量，完善監(jiān)督執(zhí)法工作標準，同時要組織安監(jiān)人員學習法律法規(guī)和專業(yè)知識，提高業(yè)務能力和工作水平。
把科學發(fā)展觀貫穿于整個安全生產工作之中，堅持以人為本，堅持安全生產與經濟社會同步協(xié)調發(fā)展，充分考慮各方面群眾的利益，充分調動各方面的積極性，我市的建筑安全生產工作就會出現(xiàn)令人滿意的嶄新局面。
建筑公司調查報告篇十三
1、全國與地方（上?；蜷L三角地區(qū)）建筑裝飾工程技術行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
上海城市化建設的加快，住宅業(yè)的興旺，國內外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業(yè)帶來更為廣闊的發(fā)展空間。統(tǒng)計資料顯示：截止到20xx，海房地產業(yè)一直保持持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。房地產投資、開發(fā)、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產企業(yè)涉及生產、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產業(yè)體系；房地產業(yè)已形成相應的產業(yè)鏈，帶動了相關產業(yè)的發(fā)展，成為上海國民經濟一個重要的增長點。
近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業(yè)中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業(yè)指標增幅最大，發(fā)展態(tài)勢最好的時期。20xx上海建工營業(yè)額同比增長16。2％，連續(xù)四年保持2位數(shù)的高增長；在這樣的市場環(huán)境下，裝飾企業(yè)技術進步進展順暢，進步較快。
建筑裝飾專業(yè)人才需求情況、
司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間
從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業(yè)相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質、能力要求如下：
1、思想素質要求
（1）政治思想品德素質：愛黨愛國；愛崗敬業(yè)；誠實守信守法；良好的職業(yè)道德。（2）人文素質：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優(yōu)良；有較強的交際能力、溝通協(xié)調能力、團隊協(xié)作能力。
（3）身心素質：健康的'體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。
（4）職業(yè)素質：扎實的業(yè)務素質；有較強的責任心和事業(yè)心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質量安全意識。
2、職業(yè)素質要求
（1）本專業(yè)所必需的高等數(shù)學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、cad、建筑力學與結構等基本知識。
（2）建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構造、建筑設備等專業(yè)技術知識。
（3）建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業(yè)技術知識。
（4）建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業(yè)技術知識。
（5）本專業(yè)相關的法規(guī)、標準和規(guī)范。
（6）必要的人文社會科學知識。
3、職業(yè)能力要求
（1）繪畫及藝術審美的初步能力。
（2）制圖與識圖能力。
（3）建筑裝飾工程的設計能力。
（4）編制施工方案和施工組織設計的能力。
（5）編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。
（6）現(xiàn)場施工組織與管理的能力。
（7）計算機繪圖及輔助設計的能力。
（8）學習能力、工作能力和創(chuàng)新思維能力。
4、全國與地方建筑裝飾工程技術專業(yè)對應的職業(yè)資格證書分析
根據調查，鑒于本專業(yè)的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業(yè)群多元化發(fā)展，對我校建筑裝飾類專業(yè)學生的適應的職業(yè)資格證書見表2。
1、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)點分布情況
32、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)教學情況及存在的主要問題（包括課程設置、教材使用、實訓條件、考證率、師資情況等）
課程設置基本上都包括設置的核心課程《autocad與裝飾制圖》、《裝飾預算》、《裝飾材料與構造》、《裝飾設計》、《裝飾表現(xiàn)》（包括手繪技法表現(xiàn)與電腦表現(xiàn)）、《裝飾施工工藝》、（autocad輔助室內設計）、《室內設計原理裝飾表現(xiàn)》、、《建筑室內外裝飾工程設計》、《裝飾材料與施工工藝》、、《建筑史》、《建筑裝飾計算機輔助設計》等專業(yè)課程。
教材使用多采用“十二五”規(guī)劃教材配套校內教材的方式。各學?；旧隙家勃毩⒌慕ㄖb飾實訓室，并有安裝了建筑裝飾相關軟件的機房。建有中央財政支持建筑技術實訓基地，和多家施工企業(yè)建立“校企合作、工學結合”產學研示范性實訓基地各校師資都采用“專兼結合、校企混編”的“雙師型”優(yōu)秀教學團隊。
面的問題，一方面工作忙，時間上難以保證；兩一方面，工作流動性大，合作關系不夠穩(wěn)定。
本專業(yè)主要面向長三角地區(qū)，培養(yǎng)適應建筑行業(yè)生產、建設、管理、服務第一線需要。具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，“首崗能勝任，轉崗能適應，升崗有潛力”的高素質高技術應用型人才。畢業(yè)生主要面向建筑施工企業(yè)，從事工程預算及工程施工管理等工作。
本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
2、職業(yè)面向與培養(yǎng)規(guī)格
本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經理等高級工作崗位。
4、教育教學改革舉措或思路
2、開設強化職業(yè)崗位能力的獨立實訓課和提升綜合素質能力的學習項目訓練，按崗位工作任務主線進行核心課程的項目教學。
4、實踐教學條件。現(xiàn)在擁有建筑實訓基地和多媒體機房，應更新現(xiàn)有建筑裝飾設計軟件，跟上行業(yè)發(fā)展，提高實訓力度開拓學生視野，提升學生就業(yè)水平。
5、師資力量
建筑公司調查報告篇十四
調查地點：xxxx
調查對象：農民，村干部，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導;
調查方法：面談，走訪，實際考察;
調查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實情況及特點，"兩違"使用土地造成的危害的原因等方面進行分析，提出相應的防范對策。
在電大法學專業(yè)的兩年半的學習期間里，我們學習了《合同法》、《國際公法》、《商法》、《國際經濟法》等一系列的實體法和程序法，學習的都是理論的知識，為了能夠更好的學習、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實踐結合起來，培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力達到學以致用的目的，我于20xx年4月10日——4月20日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑(下稱"兩違")整治工作情況進行了調查?，F(xiàn)將調查的有關情況報告如下：
20xx年以來，我鎮(zhèn)共查處農村村民違法建房28件，面積7.98畝(均為耕地)。其中水田村15件，面積3.19畝;黃桷社區(qū)2件，面積1.73畝;長溝村5起，面積1.88畝;柏樹村3起，面，0.61畝;黎山村3起，面積0.57畝。除5件已強制拆除外，其他的已經自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶(面積約289.6㎡)、違法建筑5戶(面積約154㎡)、私自擴大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進行處罰和拆除。查處非法開采非煤礦山1起，非法開采小煤窯1起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1宗已經出讓的國有土地閑置，涉及面積20余畝，現(xiàn)已與相關電石生產公司重新約定了開工時間。
我鎮(zhèn)的"兩違"整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。
(一)相關法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強。違法占地、違章建筑涉及的'法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關活動對有關法律法規(guī)進行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。
(二)執(zhí)法力量不足，干部隊伍建設有待加強。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有3人，城建所2人。全鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關的業(yè)務培訓形式單一，知識更新遠遠不夠，真正能夠熟悉相關專業(yè)業(yè)務工作的并不多。無法適應執(zhí)法工作要求。而建設部門和城管部門也同樣存在類似情況。
(三)部門協(xié)調配合溝通不夠，執(zhí)法合力不強。主要表現(xiàn)在溝通機制和聯(lián)動機制不健全，執(zhí)法主體不明，相關部門職責不清。由于溝通不暢，信息不對稱，"兩違"案件時有發(fā)生。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調、指揮系統(tǒng)，沒有相關工作預案，導致有關部門步調不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強，執(zhí)法效果可想而知。
(四)依法查處土地違法案件難度大。從調查中了解到，嚴格按法律規(guī)定進行查處土地違法案件程序十分復雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內已基本建成，導致難以快速有效打擊違法行為。另外，由于考慮到全鎮(zhèn)發(fā)展大局需要，對已經出讓的國有土地閑置問題依法查處難。
(五)行政執(zhí)法力度有待加強，綜合執(zhí)法水平有待提高。從調查的情況來看，我們的執(zhí)法部門在查處"兩違"案件過程中，能及時進行口頭制止，并下發(fā)停建整改文書，而在固定、收集證據方面還比較欠缺，執(zhí)法的程序不是很到位，還存在或多或少的執(zhí)法不規(guī)范、不嚴謹。并且執(zhí)法措施不是很有力，導致執(zhí)法效果不是很理想。一定程度上可以這樣認為，相關部門有些環(huán)節(jié)的工作是為了免責，是怕承擔責任，推卸責任而已，并沒有將工作重心轉移上來。
針對存在的問題，特提出以下意見和建議：
一是加大對相關法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強對有關法律法規(guī)的宣傳，積極引導依法用地、合法建筑。
二是加強執(zhí)法隊伍建設。不但要配齊配強工作人員，配備的工作人員還要符合"行政執(zhí)法"有關規(guī)定。同時，要在提高干部隊伍素質方面狠下功夫，采取"送出去"和"請進來"的方式，加強業(yè)務培訓，進一步強化依法行政意識，提高綜合執(zhí)法水平。
三是加強部門配合協(xié)調，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機制。鎮(zhèn)人民政府要及時研究解決"兩違"整治工作中存在的困難和問題，加強部門協(xié)調配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關部門職責，制定查處工作方案或預案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機制。
四是加大巡查力度。要積極發(fā)揮巡查員作用，做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理。要突出巡查工作重點，除加強常規(guī)巡查外，要加強對"兩高"建設和其他重點建設工作中出現(xiàn)的違法用地行為的巡查，不留死角。
建筑公司調查報告篇十五
中國建筑防水協(xié)會陳岳：全國建筑滲透現(xiàn)狀的市場調查報告，這個拔高我們主要從兩個方面來講，一個是調研說明和發(fā)現(xiàn)，向大家介紹一下我們的調研過程和方法，發(fā)現(xiàn)是講一下滲透率的情況。我們受到社會各界人士的幫助，向大家說明一下我們這次的調研受到了防水研究院的幫助，我們都配備了專業(yè)人員，幾乎是蘇州院提供的，我們到每個城市都有當?shù)氐姆浪窘o我們提供服務。我們這次調研有幾種方法，第一是入戶調研，第二攔截，到小區(qū)里攔截。第三是直接去現(xiàn)場。包括屋頂滲透都需要去現(xiàn)場。
我們這次調研從9月到5月，覆蓋了2849棟樓，屋面涉及到2849個，地下室1727個，訪問的用戶1374戶。我們需要強調的是我們調研的樣本是比較科學的每個社區(qū)選舉的樣本數(shù)不超過10棟。如果這個樓有18層我們選舉的樣本就是不足1/2。我們的樓數(shù)是100棟樓以下。精度達到98.16%，可以看出全國的滲透情況。這是零點公司做的質量控制的方法。第二個主要數(shù)據，蘇州院請了專業(yè)人士去現(xiàn)場，第一是屋面滲透判斷，有現(xiàn)狀流水、滴水、墻體的鼓包、脫落、發(fā)霉。我們地下室根據地下防水工程質量驗收規(guī)范來做的，這種就肯定是漏水的了，還有這種水痕跡有根據這個規(guī)范來規(guī)定的。需要說明一點，所有的照片都是我們實地勘察拍到的照片，滲透嚴重的積水都是現(xiàn)場看到的。這是住戶典型的照片。這是調研的數(shù)據，新聞發(fā)布會上都有。再說一下詳細的，這是總體數(shù)據，我們做屋頂現(xiàn)場勘察，有兩種，一種是直接去現(xiàn)場。有直接滲透的有85.71%的滲透，如果居民區(qū)里滲透我們會每個戶都敲門看到底屋頂是否有滲透。我們大部分的樓房只要一進去看公共區(qū)域就可以看到滲透了。滲透的主要癥狀在鼓包和脫落，第二個有失衡。大家必須要看到一點，地下室也需要說到一點，我們去現(xiàn)場看的時候不是說我們當?shù)赜邢掠?，不下雨的情況下50%都出現(xiàn)鼓包、脫落情況。這是屋面的28個城市的分布情況，這從這個圖可以看出來有16個城市99%的屋面都存在滲透，而有24個城市屋面滲透率達到90%以上。地下室滲透情況也是根據規(guī)程來說，這幾個方面出現(xiàn)的話就算滲透，有1777個地下室中有57.51%出現(xiàn)滲透率。我們并不是每棟樓都有地下室，沒有地下室就沒有這個數(shù)據。所以只有1777個。有些城市地下室數(shù)量少一些，所以只有50個，零點公司給了一個說法，有些城市地下室的確少，我們調研的數(shù)據只能代表樣本的數(shù)據，不能代表這個城市的數(shù)據。
下室都有滲透。我們針對樓房有在樓房建成年限上有區(qū)分的，我們樓房樣本在20xx年以前建的占28.93%，地下室樣本33%，我們每個時段樓房的樣本分布率都是挺平均的。這個是區(qū)分屋面和地下室滲透情況，從屋面滲透看都是90%以上，20xx年建的房子滲透率高一點，根據統(tǒng)計學的說法來看差距不大，所以他們滲透率都比較嚴重。地下室滲透是以后建的房子滲透率比較高。我們中高層樣本量比較大，基本80%左右。從地下室滲透情況看差別很大，跟低層相比，中高層傾向配備大型多層地下室，出現(xiàn)漏點比較多也是可以理解的。我們認為降雨豐富地區(qū)滲透會高，但是不是這樣的。
28個城市樓房滲透狀況，地下室滲透率平均是57%，12個城市在平均以上。這里的數(shù)據只能代表樣本數(shù)據，并不是當?shù)氐膶嶋H滲透情況。這是滲透的癥狀。需要說的是這六個城市鄭州、南寧，全部由水痕跡的，濟南和杭州16.67跟5.26的地下室都是有積水的，滲透情況是很嚴重的。說一下住戶的滲透情況，這是37.48%的住戶有滲漏情況，每戶住戶滲漏部位都有1.52個，一個住戶他們家有兩個漏點，另外一個他們家有一個漏點。我們調查了滲漏點集中的部位，其中3.01的衛(wèi)生間都有滲漏。傳統(tǒng)的把衛(wèi)生間和廚房做成主要的防水的要點，我們主要做廚衛(wèi)間防水這種方法應該轉化為全面的處理。我一百戶有39戶人他們家一下雨屋地就滴水，這也很嚴重的。我們有兩種住戶，頂層和非頂層住戶，頂層住戶滲透率很高。大部分的衛(wèi)生間每個部位滲透率都高于非頂層用戶，比較明顯的是客廳、臥室，它的滲透率是24%，而非頂層只有8%。
不同建筑年限我們做了一個分析，以前跟08年以后的還是有差別的，我們解釋是說08年以后建的房子防水和工程還在保修期，而且材料沒有老化，08年以前的大家的住戶的滲透維護意識還不一定很強。我們對住戶的鄰里關系和經濟損失情況做了調查，最近有進行維修的住戶當中，有26.58%的住戶付的維修費，不是保修自己去支付的，平均維修成本1525元，28.25住戶滲漏中有經濟損失，有的家具濕了不能用了，每戶成本達到1368元。有60.71的用戶會出現(xiàn)上下樓之間的鄰里糾紛問題。這個是大家防水意識的調研。我們知道有將近50%的人不知道在房屋建造過程中要做防水這個工程，有57.87的住戶入住之前會做檢查，例如我去買房或者租房我會看看房子里有沒有水痕跡，將近4成的人沒有做檢查。說明大家防水意識很弱。
那么防水堵漏的市場比現(xiàn)在要翻一倍。加強裝修這塊的話防水市場是商機一片。
大家做好工程的時候，同時也做宣傳，做宣傳的時候不要只是做我們防水材料的宣傳，我們應該做防水危害，滲漏的危害和重要性的宣傳。房屋有滲漏的情況下，泥土的滲漏年限從1可以降到30年以下。如果這方面做到了，我們防水市場的空間可以擴展很多。