總結(jié)是一個(gè)機(jī)會(huì)，通過復(fù)盤過去，我們可以為未來的成長和成功打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。總結(jié)要突出重點(diǎn)，精煉表達(dá)。避免贅述或者空泛的陳述。在下面的范文中，你可以找到一些寫作總結(jié)所需的要點(diǎn)和技巧。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇一
一年來，辦公室在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各科室的支持下，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，貫徹落實(shí)黨的xx大、xx屆三中全會(huì)、省委五屆三次全會(huì)、市委十一屆三次、四次全會(huì)精神，緊緊圍繞我局中心工作，充分發(fā)揮辦公室的`樞紐、保障作用，辦公室全體人員團(tuán)結(jié)一致，對(duì)分配的任何工作都沒有怨言，局領(lǐng)導(dǎo)和各科室對(duì)辦公室的工作能夠給與充分的理解，各項(xiàng)具體工作按按時(shí)按量完成，現(xiàn)將辦公室工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)
做好辦公室工作，必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問題的能力。全體辦公室工作人員都能夠通過各種途徑各項(xiàng)科技法律、法規(guī)，及時(shí)了解、掌握科技發(fā)展的新動(dòng)向、新經(jīng)驗(yàn)，積極參加機(jī)關(guān)組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，辦公室人員的政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。樹立高度的服務(wù)意識(shí)，服務(wù)態(tài)度和藹、熱情、耐心、細(xì)致，為領(lǐng)導(dǎo)、基層單位提供良好周到的服務(wù)。大家都能夠注意態(tài)度和方法，和同志們的關(guān)系處理得比較和諧，各項(xiàng)工作都得到了各科室支持，落實(shí)順利。辦公室每個(gè)人都能從局工作的大局出發(fā)，從局整體利益出發(fā)，互相支持。
六、駐村蹲點(diǎn)，積極做好黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作
根據(jù)市委的的工作部署，我局成為市黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作首批工作單位，經(jīng)過進(jìn)村調(diào)研、摸底排查，局黨組制定了詳細(xì)的工作方案和幫扶計(jì)劃，并決定由辦公室?guī)ш?duì)進(jìn)駐xx村，圍繞市委和市幫扶辦提出的要求開展了黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作。近一個(gè)月來，幫扶工作隊(duì)長駐xx村，任勞任怨，幫扶工作初見成效。一是開展科技和信息化服務(wù)，為xx村村民開展科技和信息化技術(shù)的培訓(xùn)，培養(yǎng)科技能人;二是建立xx科技種植示范基地，促進(jìn)該村的生產(chǎn)發(fā)展;三是發(fā)動(dòng)熱心企業(yè)支持社會(huì)公益事業(yè)，積極參加文明生態(tài)村建設(shè)，其中xx投資股份有限公司捐助資金x萬元，xx設(shè)備有限公司提供超濾膜過濾設(shè)備，xx有限公司參加“xx---xx科技信息示范村”建設(shè)，有x家xx場(chǎng)捐助石子xxx立方，石灰粉xxx立方;四是改造升級(jí)抗旱井電網(wǎng)，為村民明年的生產(chǎn)提供了有力的灌溉保障，直接受益農(nóng)戶xxx多戶，xxx多人;五是為xx村建設(shè)兩條道路，總長x公里，為災(zāi)民捐款捐物共計(jì)xxxx元人民幣。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇二
*根據(jù)《物權(quán)法》第195條規(guī)定：“抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。”
第220條規(guī)定：“質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?！?BR> 因此，如果銀行無法與抵(質(zhì))押人達(dá)成書面處置協(xié)議，可以通過法院拍賣、變賣拍賣、變賣抵(質(zhì))押物實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
《民事訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于適用〈^v^民事訴訟法〉的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《民事訴訟法解釋》對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)都進(jìn)行了有關(guān)規(guī)定：
擔(dān)保物權(quán)管轄法院：根據(jù)《民事訴訟法》第196條規(guī)定：“申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向基層人民法院提出”。根據(jù)《民事訴訟法解釋》第362條規(guī)定：“實(shí)現(xiàn)票據(jù)、倉單、提單等有權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)案件，可以由人民法院管轄；無權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)，由人民法院管轄”。
擔(dān)保物權(quán)順序：根據(jù)《民事訴訟法解釋》第365條規(guī)定：“依照物權(quán)法第一百七十六條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理；沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”。因此銀行在借款、擔(dān)保合同中可以明確，借款人逾期不履行債務(wù)的，銀行有權(quán)就擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或者/同時(shí)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
不同情形不同處理：根據(jù)《民事訴訟法解釋》第372條規(guī)定：“人民法院審查后，按下列情形分別處理：(一)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；(二)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，可以就無爭(zhēng)議部分裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；(三)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，裁定駁回申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人向人民法院提起訴訟”。實(shí)踐中存在債務(wù)人或者抵(質(zhì))押人失蹤，聯(lián)系不上的問題，如果出現(xiàn)此種情形，法院將無法充分了解雙方當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)是否有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議，因此實(shí)踐中法院遇此情形一般較為審慎，需要通過公告送達(dá)，甚至要求通過民事訴訟方式審判解決，這對(duì)銀行來說就增加了時(shí)間和金錢成本。
*及時(shí)申請(qǐng)查封抵押物
根據(jù)《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《執(zhí)行規(guī)定》)第91條規(guī)定：“對(duì)參與被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持進(jìn)行。首先查封、扣押、凍結(jié)的法院所采取的執(zhí)行措施如系為執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全裁定，具體分配應(yīng)當(dāng)在該院案件審理終結(jié)后進(jìn)行”?！睹袷略V訟法解釋》第36條規(guī)定：“兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，先立案的人民法院不得將案件移送給另一個(gè)有管轄權(quán)的人民法院”。第39條：“人民法院對(duì)管轄異議審查后確定有管轄權(quán)的，不因當(dāng)事人提起反訴、增加或者變更訴訟請(qǐng)求等改變管轄，但違反級(jí)別管轄、專屬管轄規(guī)定的除外”。《民事訴訟法》第33條規(guī)定，法院專屬管轄是指“(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄”。因此，，如果抵押物被其他債權(quán)人先行申請(qǐng)查封，并先行提起訴訟，那么銀行將處于被動(dòng)的地位，由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，且具體分配在該院案件審理終結(jié)后進(jìn)行。因此，有效實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
最高人民法院關(guān)于的批復(fù)【法釋〔2016〕6號(hào) 】（）：執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱查封)法院負(fù)責(zé)處分查封財(cái)產(chǎn)。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)有順位在先的擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán))，自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財(cái)產(chǎn)尚未發(fā)布拍賣公告或者進(jìn)入變賣程序的，優(yōu)先債權(quán)執(zhí)行法院可以要求將該查封財(cái)產(chǎn)移送執(zhí)行。
*擔(dān)保物權(quán)人申請(qǐng)直接參與執(zhí)行分配
根據(jù)《民事訴訟法解釋》第508條關(guān)于“對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)”的規(guī)定，抵(質(zhì))押權(quán)人可以直接申請(qǐng)執(zhí)行法院參與分配，而不用經(jīng)過法院判決，取得執(zhí)行依據(jù)(生效判決書或者民事調(diào)解書)。
*協(xié)議處置
根據(jù)《物權(quán)法》第195條的規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償”。第219條的規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償”。
三種方式：。
折價(jià)：相當(dāng)于以物抵債，即債務(wù)人將抵(質(zhì))押物作價(jià)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。《商業(yè)銀行法》第42條規(guī)定：“商業(yè)銀行因行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)而取得的不動(dòng)產(chǎn)或者股權(quán)，應(yīng)當(dāng)自取得之日起二年內(nèi)予以處分”。財(cái)政部《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》第18條規(guī)定：“以抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日，為抵債資產(chǎn)取得日，不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，最長不得超過自取得日起的2年；動(dòng)產(chǎn)應(yīng)自取得日起1年內(nèi)予以處置”。第19條規(guī)定：“抵債資產(chǎn)原則上應(yīng)采用公開拍賣方式進(jìn)行處置”。因此，抵債資產(chǎn)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置，并且應(yīng)采用公開拍賣的方式處置。
拍賣：即通過公開拍賣的方式出賣抵(質(zhì))押物，出賣的價(jià)款抵償債務(wù)。
變賣：即將抵(質(zhì))押物以市場(chǎng)價(jià)格（第三方評(píng)估）轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓價(jià)款用來清償債務(wù)。為避免道德風(fēng)險(xiǎn)，建議通過第三方評(píng)估公司對(duì)抵(質(zhì))押物進(jìn)行估價(jià)。
問題：擔(dān)保物解押后才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；擔(dān)保物解押后至轉(zhuǎn)讓給第三人名下前，擔(dān)保物為“真空”狀態(tài)，未設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)，且名義權(quán)屬還在原抵(質(zhì))押人名下，存在被其他債權(quán)人“搶”查封或者抵(質(zhì))押登記的情形，如果出現(xiàn)此種情形，則面臨擔(dān)保物權(quán)無法轉(zhuǎn)讓給第三人后果。（福建部分地區(qū)有成功案例）。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇三
第1期
中國農(nóng)業(yè)銀行資產(chǎn)處臵部二00八年九月二十二日
編者按：個(gè)人不良貸款筆數(shù)多、金額小、分布散、清收?qǐng)?zhí)行困難，是不良資產(chǎn)清收處置的難點(diǎn)之一。近期，湖北省分行營業(yè)部組織有關(guān)人員對(duì)個(gè)人貸款進(jìn)行了專題調(diào)研，系統(tǒng)地提出了清收個(gè)人不良貸款的多種路徑，其針對(duì)性、操作性和指導(dǎo)性都很強(qiáng)，現(xiàn)予編發(fā)，供各行在清收處置個(gè)人不良貸款的實(shí)踐中參考。
對(duì)個(gè)人不良貸款清收處置路徑的探討
湖北省分行營業(yè)部王全剛等
個(gè)人貸款是銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)中的重要組成部分。近年來，我行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，由于主客觀等多種原因，部分個(gè)人貸款形成了不良。個(gè)人不良貸款金額小、分布散、管理難、清收處臵難度大，是不良資產(chǎn)清收處臵中的難點(diǎn)。有鑒于此，我們組織有關(guān)人員圍繞個(gè)人不良貸款清收處臵問題進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研，我們認(rèn)為，以下幾種方式是清收處臵個(gè)人不良貸款的較好路徑。
一、個(gè)人不良貸款的十種清收方式依據(jù)是否通過法院訴訟執(zhí)行渠道，個(gè)人不良貸款的清收方式可以分為非訴清收和訴訟清收兩大類，其中非訴清收包括催告催收、聯(lián)合清收、委托清收、政策清收和處臵清收等五種方式，訴訟清收包括公證清收、仲裁清收、起訴清收、懸賞清收和刑事清收五種方式。
（一）催告清收催告清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行在個(gè)人貸款出現(xiàn)逾期后對(duì)各債務(wù)人采取催告方式督促債務(wù)人償還逾期貸款的清收方式。
1、催收對(duì)象。
一是債務(wù)人，包括借款人、擔(dān)保人（含抵押人、質(zhì)押人、保證人）以及其他債務(wù)人，如承諾承擔(dān)房產(chǎn)回購義務(wù)的開發(fā)商、承擔(dān)履約車貸險(xiǎn)賠付責(zé)任的保險(xiǎn)公司等；二是債務(wù)人（個(gè)人）的親人，如債務(wù)人的配偶、父母、岳父岳母、成年子女；三是債務(wù)人（個(gè)人）所在單位；四是社會(huì)群體，通過采取在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布債務(wù)催收公告方式進(jìn)行社會(huì)催收。
2、催收方式。
包括短信提示催收方式、電子郵件催收方式、電話通知催收方式、上門督促催收方式、郵寄催收方式、媒體公告催收方式、律師函維權(quán)催收方式、公證證明催收方式、征信威懾催收方式等。
3、催收時(shí)機(jī)。
凡貸款發(fā)生逾期的，都應(yīng)進(jìn)行提示催收，如可采取短信提示、電子郵件、電話通知的方式進(jìn)行催收，對(duì)逾期二期以內(nèi)的貸款，至少應(yīng)向債務(wù)人催收一次；逾期三期以上（含），應(yīng)采取書面方式如郵寄方式、上門催收、律師函等方式向債務(wù)人催收，并可以考慮追加債務(wù)人的親人、所在單位為催收對(duì)象；連續(xù)逾期六期以上的，可以考慮采取媒體公告方式進(jìn)行催收。對(duì)債務(wù)人無法聯(lián)系、下落不明的，可以向借款人申請(qǐng)貸款時(shí)預(yù)留的聯(lián)系地址發(fā)送特快專遞催收函或者申請(qǐng)公證員到該預(yù)留聯(lián)系地址進(jìn)行公證催收。
4、特殊形式催收
主要是指公司律師函催收，即利用行內(nèi)執(zhí)業(yè)公司律師的資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)逾期個(gè)人不良貸款采用律師函的方式進(jìn)行權(quán)利主張。
適用對(duì)象。對(duì)于逾期三期以上（含）或者因債務(wù)人違約、行內(nèi)管理要求需要提前收回的個(gè)人貸款，可以采用向債務(wù)人寄送律師函的方式進(jìn)行催告。
適用程序。對(duì)于債權(quán)行本行有公司律師人員的，可以由該公司律師擬訂律師催收函，經(jīng)營業(yè)部審核并報(bào)省分行公司律師部簽章后向債務(wù)人進(jìn)行催告；對(duì)于債權(quán)行本行沒有公司律師人員的，債權(quán)行可向營業(yè)部法律事務(wù)部申請(qǐng)，由營業(yè)部法律事務(wù)部指派行內(nèi)公司律師擬訂律師催收函，報(bào)省分行公司律師部簽章后向債務(wù)人進(jìn)行催告。
5、催告清收中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
一是要進(jìn)一步完善催收函的內(nèi)容。債權(quán)行在起草催收函時(shí)，應(yīng)在催收函中明確注明具體的逾期貸款本息數(shù)額，并可以將逾期罰息數(shù)額予以單獨(dú)列明，以表明逾期成本的增加。同時(shí)，在對(duì)借款人進(jìn)行催收時(shí)，可在函件中進(jìn)一步表明銀行將對(duì)欠貸者的個(gè)人征信系統(tǒng)進(jìn)行不良記錄，并提示該不良記錄將對(duì)債務(wù)人今后的生活產(chǎn)生不良后果，如無法辦理貸記卡、無法再向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款等。
二是規(guī)避處理催告的涉嫌侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。在采取向親人催收、單位催收、媒體催收的方式時(shí)，可能會(huì)涉及到債務(wù)人隱私權(quán)的保護(hù)問題。為盡可能減少侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，建議各行在采取該三種方式催收之前，應(yīng)先向債務(wù)人本人進(jìn)行書面催收，在催收函中注明逾期債務(wù)的履約寬限期，同時(shí)表明在該寬限期屆滿債務(wù)人仍未還款或未前來商談還款事宜的，銀行將向其親人、所在單位發(fā)送催收督促函甚至在媒體上公開其債務(wù)逾期信息，并保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
三是切實(shí)保留催收記錄。對(duì)每種形式每期催收最好都留有書面記錄：電話催收的要在催收記錄本上注明催收時(shí)間、催收人、被催收人，以其他方式催收的，應(yīng)做好催收函的妥善保管，特別對(duì)需要以債務(wù)催收來中斷訴訟時(shí)效時(shí)，必須以書面方式進(jìn)行催收并妥善保存該催收記錄。
四是把握郵寄催收的適用程序?？蓞^(qū)分為掛號(hào)信方式與特快專遞方式，日常的催收以掛號(hào)信的方式為主，但貸款逾期滿一年且銀行沒有保留書面催收文件的，要采取特快專遞的方式進(jìn)行催收，且在寄件時(shí)要在“郵件詳情單”中的“內(nèi)件品名”欄中注明“某某銀行貸款欠款核對(duì)資料”等內(nèi)容，并做好對(duì)快件簽收回執(zhí)的查詢保管。
五是堅(jiān)持公證催收的實(shí)地要求。應(yīng)盡量申請(qǐng)兩名公證員一起進(jìn)行公證，并且該兩名公證員應(yīng)一起到債務(wù)人的住所或居住地進(jìn)行上門催收公證。否則，公證催收的效力就會(huì)有落空的風(fēng)險(xiǎn)。
六是及時(shí)落實(shí)征信威懾催收。即要按照規(guī)定對(duì)欠貸者在其個(gè)人征信系統(tǒng)中進(jìn)行不良記錄。
（二）聯(lián)合清收聯(lián)合清收，是指?jìng)鶛?quán)行聯(lián)合行內(nèi)外有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良貸款一起進(jìn)行清收的方法，主要包括系統(tǒng)內(nèi)分支機(jī)構(gòu)協(xié)助清收、中介公司聯(lián)合清收和公安機(jī)構(gòu)的聯(lián)合清收三種方式。
1、系統(tǒng)內(nèi)分支機(jī)構(gòu)協(xié)助清收。按照一級(jí)法人管理模式，如果債權(quán)行清收的對(duì)象需要涉及跨區(qū)催收時(shí)，如需要查找債務(wù)人居住地等可以爭(zhēng)取當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)予以協(xié)助，以充分發(fā)揮農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)多的資源優(yōu)勢(shì)。
2、聯(lián)合擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等中介公司進(jìn)行清收。
聯(lián)合保險(xiǎn)公司催收主要是針對(duì)辦理了汽車保證保險(xiǎn)的逾期車貸，由銀行聯(lián)合保險(xiǎn)公司一起進(jìn)行清收，聯(lián)合擔(dān)保公司催收主要是與承擔(dān)貸款擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保公司聯(lián)合進(jìn)行催收。由于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司是銀行潛在的債務(wù)人，在對(duì)借款人的追索上銀行與他們具有共同的利益，聯(lián)合清收可以有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，并加大對(duì)債務(wù)人的施壓力度，以提高清收的效果。
在聯(lián)合清收時(shí)，要注意對(duì)所清收資產(chǎn)的控制問題。要保證銀行作為第一債權(quán)人的地位，對(duì)于聯(lián)合清收所收回的資金、資產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先用于清償銀行的貸款，同時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司清收情況要及時(shí)進(jìn)行關(guān)注，對(duì)其單方扣收的車輛、資產(chǎn)，在貸款沒有清償前，銀行應(yīng)及時(shí)要求他們移交給銀行處臵。
3、聯(lián)合公安機(jī)關(guān)催收。
在個(gè)人貸款的貸后管理中發(fā)現(xiàn)該貸款涉嫌刑事詐騙的，如“借款人”盜用他人身份證明、偽造他人簽字簽訂貸款合同或是使用偽造、變?cè)斓纳矸葑C明，隱瞞真實(shí)身份簽訂貸款合同情況的，可以考慮采取向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的方式，聯(lián)合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行催收。
（三）委托清收
委托清收，是指?jìng)鶛?quán)行采取支付一定費(fèi)用的方式，將本行個(gè)人不良貸款委托有關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行追償?shù)那迨辗绞?，主要有委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收、委托專業(yè)清收支行清收以及委托行內(nèi)內(nèi)退職工清收等三種方式。
1、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收。
要根據(jù)總行《不良貸款委托清收管理辦法（試行）》（鄂農(nóng)銀營發(fā)?2006?603號(hào)文）的規(guī)定進(jìn)行委托清收。
一是代理方式。一般采取全風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，即前期不支付任何代理費(fèi)用，在收回不良貸款后，按照收回額以及協(xié)議約定的費(fèi)率支付代理費(fèi)。
二是委托清收費(fèi)率。委托清收實(shí)行費(fèi)率最高限額控制，可疑類個(gè)貸不得高于15%，損失類不得高于18%，核銷類不得高于20%。
三是受托人的選擇。列入可疑類、損失類的農(nóng)戶不良貸款及我行有追索權(quán)的已核銷呆賬類不良貸款的受托人為金融機(jī)構(gòu)及其他適宜進(jìn)行委托清收的主體,如:律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、信用社、郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等；信貸類勝訴未執(zhí)結(jié)案件所涉及不良貸款的受托人為律師事務(wù)所及其他適宜進(jìn)行委托清收的主體；委托律師事務(wù)所清收勝訴未執(zhí)結(jié)案件的,應(yīng)按照行內(nèi)外聘律師的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作；同一客戶的不良貸款只能委托一個(gè)受托人代為清收。
農(nóng)行在職員工及直接從事資產(chǎn)處臵、審查、審批工作員工的直系親屬不得擔(dān)任受托人;由后者投資或者擔(dān)任主要管理職位的經(jīng)濟(jì)組織也不得擔(dān)任受托人。
2、委托專業(yè)支行清收。
經(jīng)營行可與專業(yè)清收支行簽訂協(xié)議，約定委托清收的方式、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，委托專業(yè)清收支行進(jìn)行清收。
3、委托行內(nèi)內(nèi)退職工清收。
可以參照委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收的方式，委托行內(nèi)內(nèi)退職工進(jìn)行清收。對(duì)取得清收效果的，支付給內(nèi)退人員一定比例的費(fèi)用。
（四）政策清收
政策清收，是指根據(jù)農(nóng)總行的政策要求，對(duì)于涉嫌借款人虛假、抵押物虛假、基礎(chǔ)交易行為虛假的車貸、房貸，采取轉(zhuǎn)貸方式進(jìn)行清收的方法。總行2006年11月曾下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)落實(shí)個(gè)人汽車貸款和住房貸款債權(quán)的實(shí)施意見》（農(nóng)銀辦發(fā)?2006?868號(hào)文），提出對(duì)借款人虛假等五種情形的房貸、車貸，可以采取轉(zhuǎn)貸方式來化解風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人不良貸款的清收，省分行在轉(zhuǎn)發(fā)該文時(shí)明確提出了總行該轉(zhuǎn)貸政策是項(xiàng)階段性的措施，具有明確的時(shí)間適用要求。但文件中提出的以轉(zhuǎn)貸方式化解假個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)行有效清收的模式在假個(gè)貸的整個(gè)清收過程中都具有參考意義。
1、可以實(shí)行轉(zhuǎn)貸的五種情形。
一是借款人資料或簽名虛假,企業(yè)以個(gè)人名義辦理房貸手續(xù)挪用信貸資金的。二是借款人資料和簽名真實(shí),但房產(chǎn)不存在,個(gè)人沒有真實(shí)的購房行為并拒不承擔(dān)償還債務(wù)責(zé)任的。三是企業(yè)偽造個(gè)人借款資料,以個(gè)人名義辦理車貸手續(xù)挪用信貸資金的。四是企業(yè)使用真實(shí)個(gè)人資料辦理車貸手續(xù),但不存在真實(shí)交易背景,個(gè)人不知情拒不承擔(dān)償還債務(wù)責(zé)任的。五是對(duì)汽車經(jīng)銷商、擔(dān)保單位等企業(yè)代收個(gè)人還款資金并進(jìn)行挪用的,以企業(yè)挪用的數(shù)額進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。
2、實(shí)施轉(zhuǎn)貸措施應(yīng)同時(shí)滿足的四個(gè)條件。一是還貸責(zé)任清楚。轉(zhuǎn)債后,企業(yè)認(rèn)賬認(rèn)還,不會(huì)出現(xiàn)新的債務(wù)懸空,有利于降低原違規(guī)個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn),回收貸款本息。二是新借款人主體合格、生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定,具備承接貸款的能力,住房貸款的承債主體應(yīng)具有后續(xù)項(xiàng)目儲(chǔ)備,企業(yè)管理規(guī)范、信用良好、無不良信用記錄。三是新借款人要有明確可靠的還款來源,并提供足額易變現(xiàn)的抵押物或保證擔(dān)保。對(duì)于重復(fù)抵押的要更換抵押物,不足值的要補(bǔ)充新的抵押物。四是對(duì)轉(zhuǎn)貸個(gè)人貸款的違規(guī)責(zé)任認(rèn)定清楚,責(zé)任追究到位。
3、實(shí)施轉(zhuǎn)貸的程序及期限要求。
鑒于個(gè)人貸款問題的特殊情況,對(duì)需要重新落實(shí)債權(quán)債務(wù)關(guān)系實(shí)施轉(zhuǎn)貸的,應(yīng)按“一戶一策”的原則落實(shí)轉(zhuǎn)貸手續(xù)。轉(zhuǎn)貸貸款不得新增注資,轉(zhuǎn)貸還款期限原則上控制在三年以內(nèi)。轉(zhuǎn)貸應(yīng)重新簽訂貸款合同,重新約期,重新立據(jù),并將原貸款合同復(fù)印作為附件,確保重新落實(shí)債務(wù)的手續(xù)齊全、合法有效。
（五）處置清收處臵清收，是指?jìng)€(gè)人貸款出現(xiàn)逾期后或者發(fā)生事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，債權(quán)銀行與債務(wù)人通過協(xié)議方式對(duì)抵押物進(jìn)行處臵，或者在協(xié)議不成的情況下，直接申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行處臵以收回不良貸款的清收方法。于2007年10月1日生效的《物權(quán)法》中明確規(guī)定抵押權(quán)人可以直接就抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處臵，而不需經(jīng)過訴訟程序確認(rèn)抵押權(quán)的效力。為此，在車貸、房貸以及其他個(gè)人貸款中設(shè)定有抵押財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)銀行在貸款出現(xiàn)逾期后，可采取處臵抵押物的方式進(jìn)行清收。
1、處臵抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
貸款出現(xiàn)逾期或者發(fā)生事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，債權(quán)銀行可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處臵清收。
2、抵押財(cái)產(chǎn)的處臵方式。
在處臵抵押物過程中，可以采取兩種方式，即協(xié)議處臵方式與強(qiáng)制執(zhí)行方式。
一是協(xié)議處臵方式。在貸款出現(xiàn)逾期或者發(fā)生銀行與債務(wù)人事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，銀行可以與抵押人就如何處臵抵押物進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)成協(xié)議，便可以按照協(xié)議的方式處臵抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。在協(xié)議處臵中，有折價(jià)、拍賣與變賣等三種方式進(jìn)行選擇。折價(jià)方式，即銀行與抵押人協(xié)議，參照市場(chǎng)價(jià)格確定一定的價(jià)款將抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行抵償債權(quán)，該方式的選擇應(yīng)符合行內(nèi)協(xié)議接受抵債資產(chǎn)的規(guī)定，并注意在銀行貸款未出現(xiàn)逾期前不得事先簽訂折價(jià)協(xié)議，否則，該折價(jià)協(xié)議無效。變賣方式是以拍賣以外的一般買賣形式出讓抵押財(cái)產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)銀行債權(quán)，變賣時(shí)應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)于拍賣、變賣的價(jià)款，銀行可以優(yōu)先用于貸款的清償。在采取協(xié)議處臵方式時(shí)，要注意處臵抵押資產(chǎn)不得侵害債務(wù)人其他債權(quán)人的利益，否則該處臵將面臨被法院撤銷的風(fēng)險(xiǎn)。
二是強(qiáng)制執(zhí)行方式。如果債務(wù)人對(duì)逾期貸款的事實(shí)沒有爭(zhēng)議，但對(duì)采取何種方式處臵抵押財(cái)產(chǎn)與銀行不能達(dá)成一致意見的，銀行可以直接請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
需注意的是，債務(wù)人對(duì)逾期貸款數(shù)額、抵押效力等存有爭(zhēng)議的，不能直接采取強(qiáng)制執(zhí)行方式，而應(yīng)先采取訴訟方式后再以執(zhí)行程序解決。
（六）公證清收
公證清收，是指對(duì)簽訂的個(gè)人貸款借款合同、還款協(xié)議進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證后，債務(wù)人未按公證文書確定的履行期限履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)銀行直接持公證文書向執(zhí)行法院申請(qǐng)執(zhí)行的清收方式。這里的公證清收，主要指有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證清收，其有別于用以證明催收行為的公證催收。
1、適用對(duì)象。
必須是事前將與債務(wù)人簽訂的借款合同或還款協(xié)議進(jìn)行公證，并在公證書中明確注明具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2、操作要求。
各支行可以向機(jī)構(gòu)所在地、合同簽訂地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，對(duì)簽訂的借款合同或者還款協(xié)議進(jìn)行公證，需注意的是應(yīng)在公證文書中明確載明“債務(wù)人逾期履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)持公證文書向執(zhí)行法院申請(qǐng)執(zhí)行”等賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的字樣，否則，該公證文書就不具備申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的效力。債務(wù)人不按照經(jīng)公證的合同、協(xié)議全面履行的，債權(quán)銀行可不經(jīng)過訴訟程序，直接依據(jù)該公證文書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）仲裁清收
仲裁清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行按照仲裁協(xié)議或仲裁條款的約定，通過向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的方式，要求個(gè)人不良貸款債務(wù)人履行還款義務(wù)的清收方式。
1、前提。
采取仲裁方式清收時(shí)，銀行與債務(wù)人必須對(duì)以仲裁方式解決爭(zhēng)議糾紛有明確的約定，如在借款合同的爭(zhēng)議解決條款中明確約定了仲裁方式或者債權(quán)銀行與債務(wù)人另行達(dá)成了以仲裁方式解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充協(xié)議，并且選擇了有效的仲裁機(jī)構(gòu)如武漢仲裁委員會(huì)，否則銀行無權(quán)以仲裁方式進(jìn)行清收。
2、程序。
仲裁采取一裁終局的方式，爭(zhēng)議一經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決或調(diào)解，除非該仲裁文書被法院撤銷，該仲裁文書即發(fā)生法律效力，銀行即可要求債務(wù)人按照文書中確定的內(nèi)容履行義務(wù)，如果債務(wù)人未全面履行的，債權(quán)銀行還可申請(qǐng)法院對(duì)債務(wù)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
仲裁前內(nèi)部審批要求、材料準(zhǔn)備要求等參照起訴清收中的要求執(zhí)行。
3、執(zhí)行。
債務(wù)人拒絕履行生效仲裁文書的或者履行不符合仲裁文書要求的，銀行可以向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
（八）起訴清收起訴清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行采取向法院提起訴訟的方式要求個(gè)人不良貸款債務(wù)人履行還款義務(wù)的一種清收方式，其操作程序要求如下：
1、履行訴前內(nèi)部論證和審批手續(xù)。
（1）進(jìn)行訴前法律論證。對(duì)個(gè)人不良貸款采取訴訟清收前，應(yīng)對(duì)債務(wù)的有效性、擔(dān)保的合法性、勝訴執(zhí)行的可行性進(jìn)行法律分析，對(duì)于債權(quán)有效、執(zhí)行有保證的不良貸款，才可以采取訴訟方式進(jìn)行清收。
（2）履行內(nèi)部審批手續(xù)。要按照規(guī)定履行訴訟審批和財(cái)務(wù)審批。對(duì)于單筆金額200萬（清收支行為500萬元）以內(nèi)的案件，由支行自行決定是否起訴，超過權(quán)限的按照規(guī)定報(bào)營業(yè)部法律事務(wù)部進(jìn)行訴訟審批。同時(shí)，各行要按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度規(guī)定履行財(cái)務(wù)審批手續(xù)。
2、準(zhǔn)備訴前材料。主要做好借款合同、擔(dān)保合同、合作協(xié)議、抵押登記證明、上賬通知、催收資料等各類債權(quán)證明資料的收集，并按要求準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等各類法定證明資料，起草訴訟文書、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書等各類法律文書。各行在向法院提交立案材料前必須由支行法律人員進(jìn)行材料的審核把關(guān)。
3、及時(shí)申請(qǐng)立案和財(cái)產(chǎn)保全。
按照規(guī)定確定管轄法院后，要及時(shí)預(yù)交訴訟費(fèi)用以便正式立案；并根據(jù)案件的實(shí)際，如果發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)嫌疑、需要強(qiáng)化案件的執(zhí)行保障或者為了給債務(wù)人施加更大壓力的情況下，可以在起訴前或起訴時(shí)，及時(shí)申請(qǐng)?jiān)V前或訴訟財(cái)產(chǎn)保全。
4、加快案件審理進(jìn)程。
對(duì)于一審案件，如果事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確的，可爭(zhēng)取選擇簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，敦促法院快審快結(jié)。對(duì)于一審案件需要上訴的，要在規(guī)定的上訴期限內(nèi)（判決為15天，裁定為10天）及時(shí)提起上訴。對(duì)于已生效的裁判，如果發(fā)現(xiàn)判決內(nèi)容對(duì)銀行不利的，要積極運(yùn)用新民事訴訟法關(guān)于再審的規(guī)定，利用再審程序來維權(quán)。對(duì)于個(gè)貸被訴案件，各行也要積極應(yīng)對(duì)，按照管理要求向上級(jí)行報(bào)告，并做好應(yīng)訴處理，盡量避免案件損失。
5、抓好案件的及時(shí)執(zhí)行。
判決生效后，一是要敦促債務(wù)人及時(shí)履行還款義務(wù)；二是對(duì)于債務(wù)人未按照生效法律文書確定的內(nèi)容履行債務(wù)的，債權(quán)銀行應(yīng)在法律文書確定的債務(wù)履行期屆滿之日起2年內(nèi)（從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起2年，法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日計(jì)算，法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）向一審法院或者與一審法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于執(zhí)行法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過6個(gè)月未執(zhí)行的，可向該法院的上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行；三是如果被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，銀行可以申請(qǐng)法院要求被申請(qǐng)人提供財(cái)產(chǎn)報(bào)告，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知書日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或虛假報(bào)告的，可以申請(qǐng)法院對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人予以罰款、拘留或者通過媒體公布不履行義務(wù)信息。
6、訴訟清收中的特殊方式——支付令清收
支付令清收是指?jìng)鶛?quán)銀行申請(qǐng)法院向債務(wù)人下達(dá)支付令的方式進(jìn)行清收的方法。采取支付令方式進(jìn)行清收時(shí)，應(yīng)注意以下內(nèi)容：
一是前提條件。采取支付令方式，必須以能找到債務(wù)人住所為前提，對(duì)下落不明的債務(wù)人，不能使用該方式。
二是管轄法院。銀行向債務(wù)人所在地的基層法院提出申請(qǐng)，支付令的申請(qǐng)書應(yīng)寫明申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人基本情況、請(qǐng)求給付貸款本息總數(shù)額以及請(qǐng)求給付所依據(jù)的事實(shí)與證據(jù)、并寫明申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人沒有其他債務(wù)糾紛等事項(xiàng)。
三是支付令的生效方式。債務(wù)人對(duì)收到支付令后15天內(nèi)不提出書面異議的，支付令就發(fā)生法律效力，如果其不主動(dòng)履行，銀行有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是如果債務(wù)人在15天內(nèi)提出了書面異議，則支付令失效。
四是申請(qǐng)支付令的費(fèi)用。申請(qǐng)支付令的，申請(qǐng)費(fèi)用比照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3交納。
（九）懸賞清收懸賞清收，是指?jìng)鶛?quán)行申請(qǐng)執(zhí)行法院以發(fā)布懸賞公告的方式對(duì)個(gè)人不良貸款所進(jìn)行的清收方式。懸賞公告方式在便于征集執(zhí)行線索的同時(shí)，還可對(duì)被執(zhí)行人形成威懾，促使其主動(dòng)履行法律文書確定的義務(wù)。
1、適用對(duì)象。
對(duì)于進(jìn)入執(zhí)行程序的勝訴個(gè)貸案件，由于缺乏執(zhí)行線索而造成執(zhí)行難的，可以申請(qǐng)執(zhí)行法院發(fā)布懸賞執(zhí)行公告的方式進(jìn)行清收。
2、操作要求。
采取懸賞清收的，債權(quán)銀行可申請(qǐng)執(zhí)行法院采取在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái)等媒體上發(fā)布公告，向社會(huì)懸賞征集被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況、非正常消費(fèi)和償債情況，對(duì)于舉報(bào)查明屬實(shí)的，給予舉報(bào)人一定的獎(jiǎng)勵(lì)。為避免對(duì)債權(quán)人的隱私等造成侵權(quán)，采取該清收方式時(shí)，最好申請(qǐng)執(zhí)行法院以法院名義發(fā)布公告。
（十）刑事清收刑事清收，是指對(duì)涉嫌違反刑事法律規(guī)定的債務(wù)人通過主張其刑事責(zé)任的方式進(jìn)行清收的方法，主要包括貸款詐騙罪和拒不執(zhí)行判決、裁定罪的運(yùn)用。
1、內(nèi)涵。
貸款詐騙罪是指以非法占有為目的,采用編造事實(shí)理由、使用虛假證明文件等欺詐手段騙取銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的行為，法律規(guī)定個(gè)人貸款詐騙數(shù)額在一萬元以上的，就可以進(jìn)行刑事處罰。拒不執(zhí)行判決、裁定罪，是指對(duì)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或者裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為，該罪的刑事責(zé)任為三年以下有期徒刑、拘役或者判處罰金。
2、適用對(duì)象。
一是貸款詐騙罪的適用對(duì)象。在個(gè)貸的貸后管理中如果發(fā)現(xiàn)名義上的借款人是盜用他人身份證明、偽造他人簽字，簽訂貸款合同或者是使用偽造、變?cè)斓纳矸葑C明，隱瞞真實(shí)身份，簽訂貸款合同的，則可以考慮貸款詐騙罪的適用。二是拒不執(zhí)行判決、裁定罪的適用對(duì)象。如果在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損財(cái)產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的；擔(dān)保人或者被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損或者轉(zhuǎn)讓已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的；被執(zhí)行人、擔(dān)保人、協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人與國家機(jī)關(guān)工作人員通謀，利用國家機(jī)關(guān)工作人員的職權(quán)妨害執(zhí)行，致使判決、裁定無法執(zhí)行的情形的，則可以考慮拒不執(zhí)行判決、裁定罪的適用。
3、操作要求。
一是采取刑事清收方式時(shí)，首先要將該方式作為一種籌碼使用，即以采取追究實(shí)際用資人的刑事責(zé)任為籌碼對(duì)借款的實(shí)際用資人或被執(zhí)行人施加壓力，迫使其主動(dòng)償還貸款。在確有必要時(shí)，則可考慮通過向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的方式，追究實(shí)際用資人貸款詐騙罪的刑事責(zé)任和被執(zhí)行人的拒不執(zhí)行判決、裁定罪的刑事責(zé)任。二是在追究實(shí)際用資人的貸款詐騙罪時(shí)，可以向?qū)嶋H用資人提出民事賠償。
二、幾種特殊類型個(gè)人不良貸款的清收
此外，還有幾種特殊類型的個(gè)人不良貸款的清收處臵，需要引起重視：
（一）“假個(gè)貸”的清收
1、“假個(gè)貸”的表現(xiàn)形式。
實(shí)踐中主要存在以下四種表現(xiàn)形式：
（1）虛假借款人身份。一是冒用他人名義騙貸。即在他人不知情的情況下，通過冒用他人證件，編制虛假貸款資料，向銀行申請(qǐng)貸款；二是中介機(jī)構(gòu)與他人串通騙貸。即由中介機(jī)構(gòu)有償借用他人身份申請(qǐng)貸款，在銀行貸前調(diào)查時(shí)，借款人配合作假；三是偽造借款人身份向銀行貸款。即利用銀行管理上的漏洞，銀行不能有效識(shí)別身份證真?zhèn)蔚那闆r下，以偽造證件騙取銀行貸款。
（2）虛構(gòu)貸款行為騙貸。即在沒有真實(shí)交易的背景下，通過提供虛假貸款申請(qǐng)資料，包括向銀行出具虛假首付款證明、出具虛假購房合同、虛假購車發(fā)票、裝修合同等騙取貸款或做融資性貸款業(yè)務(wù)。
（3）克隆貸款資料。即中介機(jī)構(gòu)利用與多家銀行合作、銀行在操作管理上的不到位，如不與借款人見面、不面簽合同、借據(jù)，不審查貸款真實(shí)用途、在業(yè)務(wù)瘋狂擴(kuò)張階段過分依賴中介機(jī)構(gòu)、批量受理個(gè)貸業(yè)務(wù)，在借款人有真實(shí)信貸業(yè)務(wù)背景下，中介機(jī)構(gòu)克隆借款人資料，向不同的金融機(jī)構(gòu)貸款，形成一戶多貸，騙取銀行信貸資金。
（4）虛抬車價(jià)和房價(jià)，高貸低購騙取貸款。中介機(jī)構(gòu)通過抬高車價(jià)降低借款首付比，或截留首付款外的貸款。
2、“假個(gè)貸”的清收方法（1）從民事角度對(duì)假個(gè)貸進(jìn)行清收，重點(diǎn)是向?qū)嶋H用資人進(jìn)行追償。名義上的借款人因沒有實(shí)際得到貸款，向其進(jìn)行真正意義上的清收缺乏事實(shí)和法律依據(jù)；而在貸款時(shí)確定的擔(dān)保等第二還款來源，由于借款合同虛假、基礎(chǔ)交易合同虛假而直接面臨無效的風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行的清收工作重點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)實(shí)際用資人的清收。
（2）實(shí)際用資人的確定方法：一是通過貸款資金的實(shí)際流向來查找；二是通過法庭調(diào)查來確認(rèn)，具體方式為將名義上的借款人列為被告，同時(shí)將可能的實(shí)際用資人列為第三人進(jìn)行訴訟，通過法庭調(diào)查的方式來確認(rèn)實(shí)際用資人；三是以涉嫌刑事詐騙的方式向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，通過公安機(jī)關(guān)的調(diào)查來確認(rèn)實(shí)際用資人。
（3）轉(zhuǎn)貸政策的運(yùn)用。參照前述政策清收方式執(zhí)行。
（4）特殊情況下的經(jīng)銷商與借款人之間的債務(wù)承擔(dān)問題。貸款合同約定銀行將貸款劃入汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）帳戶，借款人以汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）未按約定交付貸款或貸款數(shù)額高于其實(shí)際購車（房）所用貸款數(shù)額為由進(jìn)行抗辯，并有證據(jù)證明抗辯事由成立，且借款人對(duì)汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）的行為并不知情的，則此時(shí)借款人不承擔(dān)或僅承擔(dān)其實(shí)際使用貸款數(shù)額范圍內(nèi)的償還責(zé)任，應(yīng)主要找汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）對(duì)貸款合同未實(shí)際交付借款人的部分承擔(dān)償還責(zé)任。
一是借款人已按貸款合同約定的貸款數(shù)額部分還本付息，則將借款人實(shí)際使用的貸款本息與借款人已還本息的差額，作為借款人應(yīng)向銀行承擔(dān)償還責(zé)任的數(shù)額。貸款合同約定的本息與借款人實(shí)際使用的貸款本息的差額，可以要求汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）承擔(dān)償還責(zé)任。
二是汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）是擔(dān)保人的，其除對(duì)使用的貸款承擔(dān)償還責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)借款人的還款數(shù)額承擔(dān)保證責(zé)任。
在訴訟中，銀行僅起訴借款人，或銀行雖一并起訴了擔(dān)保人，但汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）不是擔(dān)保人的，借款人提出汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）未按約定交付貸款或貸款數(shù)額高于其實(shí)際購車所用貸款數(shù)額的抗辯的，應(yīng)追加汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）作為被告參加訴訟。
（5）貸款詐騙罪的適用。參照前述刑事清收方式執(zhí)行。
（二）履約保證保險(xiǎn)汽車消費(fèi)貸款清收履約保證保險(xiǎn)汽車消費(fèi)貸款，主要是銀行與保險(xiǎn)公司合作發(fā)放車貸，合作雙方聯(lián)合對(duì)購車人的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，并由保險(xiǎn)公司為購車人的貸款提供保證保險(xiǎn)，當(dāng)借款人還款出現(xiàn)逾期（多為2期或3期）后，銀行可以要求保險(xiǎn)公司就借款人未償還的本金和有關(guān)利息承擔(dān)償還責(zé)任。該業(yè)務(wù)從2001年上半年開始在全行范圍內(nèi)推廣開展，于2003年7月全行停止了該項(xiàng)合作。但由于貸款管理不到位，投保履約車貸險(xiǎn)沒有發(fā)揮應(yīng)有的效能，對(duì)投保了履約車貸險(xiǎn)的不良車貸，在各行要求保險(xiǎn)公司履行保證保險(xiǎn)、承擔(dān)代償責(zé)任時(shí)，大多被保險(xiǎn)公司拒絕。
1、對(duì)保險(xiǎn)公司訴訟清收的策略分析。從目前全行履約險(xiǎn)車貸的管理現(xiàn)狀來看，因絕大多數(shù)逾期貸款管理沒有全面達(dá)到《保證保險(xiǎn)條款》以及銀行與保險(xiǎn)公司簽訂的《合作協(xié)議》中約定的保險(xiǎn)公司理賠的條件，全面采取訴訟方式要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)理賠責(zé)任的方式尚不可取。但對(duì)于個(gè)別符合約定要求的不良車貸，可以擇機(jī)選擇起訴借款人、保險(xiǎn)公司的方式進(jìn)行清收。
2、對(duì)保險(xiǎn)公司可能提出的部分抗辯理由的應(yīng)對(duì)措施。在操作中，有保險(xiǎn)公司以保證保險(xiǎn)合同中約定投保人應(yīng)向保險(xiǎn)人連續(xù)投機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等險(xiǎn)種為由，對(duì)沒有連續(xù)投保的車貸拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)此，銀行可以該約定違反了我國《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條、第十二條的規(guī)定為由進(jìn)行抗辯，主張?jiān)摷s定無效，要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任，即《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條規(guī)定“公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者，不得限定他人購買其指定的經(jīng)營者的商品，以排擠其他經(jīng)營者的公平競(jìng)爭(zhēng)”、第十二條規(guī)定：“經(jīng)營者經(jīng)銷商品，不得違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件”。
（三）擔(dān)保公司擔(dān)保的個(gè)貸清收
擔(dān)保公司擔(dān)保個(gè)人貸款，主要是指與擔(dān)保公司合作發(fā)放個(gè)貸，由擔(dān)保公司對(duì)借款人的資信情況進(jìn)行調(diào)查或者與銀行進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查，并由該擔(dān)保公司提供借款擔(dān)保。
1、協(xié)商清收。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)擔(dān)保的部分業(yè)務(wù)如大額耐用消費(fèi)品貸款、住房裝修貸款等貸款形成不良的，要在切實(shí)執(zhí)行合作協(xié)議約定義務(wù)的前提下，主動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，督促中介機(jī)構(gòu)履行保證義務(wù)；采取中介公司代收客戶還款方式的，對(duì)于中介機(jī)構(gòu)故意截留部分客戶還款資金的，可以通過與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，促其歸還截留客戶的資金用以還款。
2、扣收保證金。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)故意推脫責(zé)任，拒不履行擔(dān)保義務(wù)或賠付義務(wù)的住房裝修貸款、大額耐用品消費(fèi)貸款，可以采取直接扣收中介機(jī)構(gòu)保證金的方式進(jìn)行清收。
3、依法清收。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)拒絕履行擔(dān)保義務(wù)或者故意截留部分客戶還款資金拒絕償還借款的，可以依法起訴借款人及中介機(jī)構(gòu)，進(jìn)行訴訟清收。
（四）助學(xué)貸款的清收
鑒于助學(xué)貸款的對(duì)象系在校大學(xué)生、國家對(duì)該貸款采取政策性扶持等考慮，該貸款的清收方式要與其他個(gè)人不良貸款有所區(qū)別。
1、催告催收?？捎羞x擇地向?qū)W生本人、學(xué)生家長及其他親人、學(xué)生工作單位及學(xué)校為催收對(duì)象進(jìn)行催收，在催收方式上也可以采取電話、電子郵件、郵寄、媒體集中曝光等形式進(jìn)行催收。如可以選擇在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)、高等教育學(xué)歷查詢網(wǎng)等媒體上發(fā)布“債務(wù)催收公告”，曝光內(nèi)容包括借款人的姓名、身份證號(hào)、通訊住址以及積欠本息等，但考慮到欠款人的隱私權(quán)保護(hù)問題，可以將身份證號(hào)碼隱去后三位。同時(shí)，還可以通過個(gè)人征信系統(tǒng)，按規(guī)定記載個(gè)人貸款違約信息，實(shí)施嚴(yán)厲懲罰。
2、對(duì)因銀行結(jié)算賬戶被凍結(jié)、清理等原因造成學(xué)生無法還貸而逾期的，可以通知借款人通過匯款或重新辦理借記卡綁定還款功能的方式，來進(jìn)行貸款清償。
3、對(duì)于投保學(xué)貸險(xiǎn)而發(fā)生貸款逾期的，及時(shí)按照約定向承保的保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。
課題組組長：王全剛
課題組成員：曾建新、李建秀、程斐斌、李坤光、王濤、朱樹山
發(fā)送：各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團(tuán)分行，各直屬分行，總行營業(yè)部。報(bào)送：行領(lǐng)導(dǎo)，不良資產(chǎn)處臵專題小組成員單位。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇四
(1)信息辦：迎接檢查，需要有信息辦的政府采購計(jì)劃，耗材合同書，微機(jī)、打印機(jī)及其它資產(chǎn)分配保管記錄。微機(jī)教師提供的微機(jī)上機(jī)記錄，實(shí)驗(yàn)教師提供的實(shí)驗(yàn)記錄。沒有的話扣分。
(2)后勤處：提供樓房維修記錄，車輛維修記錄，車輛運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。沒有的話扣分。
(3)采購組：提供3-9月物資采購計(jì)劃，如果有購低值易耗品的話，就應(yīng)納入固定資產(chǎn)管理范圍。沒有納入管理的.扣分。
(4)庫房提供出入庫憑證。
(1)固定資產(chǎn)標(biāo)簽，我是按上半年要求做的雙編碼標(biāo)簽。結(jié)果清查前通知要加上學(xué)校自編碼，形成三編碼標(biāo)簽。并要求在資產(chǎn)分布圖上標(biāo)出來。這個(gè)時(shí)間確實(shí)來不及。只好2014年改正。
(2)低值易耗品沒有找到臺(tái)帳，這個(gè)我打印出來了。檢查時(shí)翻亂了沒找到。其實(shí)就是找到了也是不準(zhǔn)確的。個(gè)別的房間因老師們都忙著，我沒認(rèn)真清點(diǎn)。這項(xiàng)工作我做的不細(xì)。
(3)標(biāo)簽卡片個(gè)別的沒帖到。我自己知道還有不少個(gè)實(shí)物和標(biāo)簽不符的。
(4)資產(chǎn)分布圖不美觀。
(5)清查記錄上責(zé)任人簽字有代簽的。如果以后有不認(rèn)帳的就麻煩了。
(6)老舊資產(chǎn)應(yīng)該申請(qǐng)報(bào)廢。我?，F(xiàn)有的同禧933、等微機(jī)。還有老打印機(jī)老錄放機(jī)等都到了報(bào)廢期。另外還有電視機(jī)、dvd等閑置中。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇五
市道路運(yùn)輸管理處：
你處關(guān)于部分辦公設(shè)備報(bào)廢的請(qǐng)示(海運(yùn)管字〔〕103號(hào))收悉，同意你處對(duì)購置的無線對(duì)講機(jī)31部，賬面原值總金額97650元辦公設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢處置。請(qǐng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)。
此復(fù)。
?？谑薪煌ㄟ\(yùn)輸和港航管理局
8月19日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇六
中國科學(xué)技術(shù)交流中心：
你中心《關(guān)于申請(qǐng)報(bào)廢計(jì)算機(jī)、空調(diào)設(shè)備的請(qǐng)示》(國科交字[]117號(hào))收悉。根據(jù)國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《中央國家機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)處置管理辦法》的精神，同意你中心將文中所申請(qǐng)報(bào)廢的計(jì)算機(jī)、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢處置。請(qǐng)你中心及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)、資金帳目。
科學(xué)技術(shù)部
二oo五年十月二十八日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇七
(1)按校長要求“地毯式”的。對(duì)各處各組各室公共物品，按固定資產(chǎn)和低值易耗品，分別進(jìn)行了逐一登記。6至7月一次，9月開學(xué)后，又對(duì)重點(diǎn)部室再次核對(duì)梳理。
(2)核對(duì)中油資產(chǎn)管理、系統(tǒng)及黑龍江省固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)里固定資產(chǎn)數(shù)據(jù)。學(xué)習(xí)管理軟件操作。
(3)粘貼管理標(biāo)簽。
(4)按中心細(xì)則要求一項(xiàng)一項(xiàng)形成文字材料，分類裝訂。準(zhǔn)備迎檢。
中心下發(fā)檢查時(shí)間表上，10月16日檢查開始，咱們是第一天第二家。第一家是27中學(xué)。誰知16號(hào)早上學(xué)區(qū)通知第四檢查組直接奔咱這兒來了，而且?guī)ш?duì)是科長。
檢查材料，心有點(diǎn)底兒。按中心要求的都有，實(shí)物，有各別的的我沒有看到在哪存放著，誰負(fù)責(zé)保管著。
頭一家檢查吃虧，按細(xì)則只要查50件資產(chǎn)，30個(gè)低值易耗品。由巖龍，老馬，寶哥帶著三位的老師，實(shí)地查看的怕不下300件。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇八
根據(jù)《合同法》第80條規(guī)定“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力”。
但并不影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。債務(wù)人有權(quán)直接向銀行清償債務(wù)，之后銀行根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將相應(yīng)款項(xiàng)支付給受讓方。
*批量轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》第3條的規(guī)定：“批量轉(zhuǎn)讓是指金融企業(yè)對(duì)一定規(guī)模的不良資產(chǎn)(3戶/項(xiàng)以上)進(jìn)行組包，定向轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的行為”。金融機(jī)構(gòu)受到不良資產(chǎn)考核的壓力，必須在一定時(shí)間化解和處置不良資產(chǎn)，因此有時(shí)不良資產(chǎn)只能“賤賣”。目前金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)主要批量轉(zhuǎn)讓給華融、長城、東方和信達(dá)4家金融資產(chǎn)管理公司，福建還有閩投、金財(cái)兩家資產(chǎn)管理公司。
*單戶轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》第8條的規(guī)定，個(gè)人貸款不能批量轉(zhuǎn)讓，對(duì)于個(gè)人貸款只能通過單戶或在10戶/項(xiàng)以內(nèi)非批量方式轉(zhuǎn)讓。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇九
乙方(受委托);海南赤道投資管理有限公司
注冊(cè)地址;海南海口市龍昆北路38號(hào)華銀大廈16層1616室
注冊(cè)登記號(hào);460000000057379
委托資產(chǎn)金額及委托期限
甲方委托乙方管理的資產(chǎn)初始金額為人民幣(大寫，下同)___________萬元，其中貨幣資金__________萬元，已上市證卷市值(按委托期限起始日前一個(gè)交易日的交易均價(jià)計(jì)算)_____________萬元。
協(xié)議期內(nèi)，甲方可以增加委托資產(chǎn)的金額。甲方第次增加委托資產(chǎn)時(shí)，須將增加的金額存入/轉(zhuǎn)入資金帳戶，并以存入/轉(zhuǎn)入憑據(jù)的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。每次增加委托資產(chǎn)前，甲，乙方應(yīng)對(duì)原委托資產(chǎn)的收益進(jìn)行結(jié)算，如原委托資產(chǎn)收益為負(fù)，其虧損額合并計(jì)入全部委托資產(chǎn)中，只有在前期虧損彌補(bǔ)后乙方才能提取管理費(fèi)。
資產(chǎn)管理的委托期限為_____個(gè)月，自_____年______月_____日開始，至_____年_____月_____日截止。委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十
總公司：
三環(huán)總公司海鷗機(jī)械廠現(xiàn)有部分設(shè)備陳舊，主要有辦公室的90門電話半自動(dòng)交換機(jī)、德勝牌10座面包車，后勤部的倉庫大棚、蒸飯車，生產(chǎn)部的型50噸沖壓機(jī)，上述設(shè)備已經(jīng)過多次維修，但都效果不佳，反復(fù)維修的成本很高，而且部分設(shè)備存在安全隱患，已無維修價(jià)值。為此，廠部研究決定對(duì)上述設(shè)備給予報(bào)度處理。特此請(qǐng)示，請(qǐng)批準(zhǔn)為盼!
三江市三環(huán)總公司海鷗機(jī)械廠
1.固定資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)報(bào)告范本
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十一
第一段：引言（100字）
資產(chǎn)處置是指企業(yè)或個(gè)人將不再使用或不再需要的資產(chǎn)以出售、捐贈(zèng)、報(bào)廢或其他形式進(jìn)行處置的過程。在實(shí)際操作中，我們經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問題和困難。本文將分享我在資產(chǎn)處置過程中所獲得的心得體會(huì)。
第二段：合理評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值（200字）
在資產(chǎn)處置之前，首先需要進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。這需要綜合考慮到資產(chǎn)的實(shí)際使用價(jià)值、市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)等多個(gè)因素。在評(píng)估過程中，我們需要借助專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員的幫助，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)的情況，不要過于樂觀或悲觀。只有通過合理評(píng)估，我們才能在處置過程中獲得較為滿意的效益。
第三段：選擇合適的處置方式（200字）
資產(chǎn)處置的方式多種多樣，如拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、自行處理等。在選擇處置方式時(shí)，首先要考慮到資產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)的需求。例如，對(duì)于一些有特殊價(jià)值或稀缺性的資產(chǎn)，我們可以通過拍賣的方式來提高出售價(jià)。同時(shí)，還需要考慮到處置方式的成本、風(fēng)險(xiǎn)和時(shí)間等因素，確保選擇合適的方式能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值。
第四段：合理安排處置時(shí)間（200字）
在資產(chǎn)處置過程中，我們需要合理安排處置的時(shí)間。時(shí)間的選擇既要考慮到資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，也要考慮到處置的迫切性。有些資產(chǎn)可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)而價(jià)值波動(dòng)較大，我們需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行處置。同時(shí)，還要考慮到其他因素對(duì)時(shí)間的影響，如法律規(guī)定、備案手續(xù)等，確保在合適的時(shí)間內(nèi)完成處置。
第五段：做好處置后的跟蹤管理（300字）
處置資產(chǎn)并不意味著工作的結(jié)束，我們還需要做好處置后的跟蹤管理。首先要及時(shí)清理相關(guān)的手續(xù)和檔案，確保處置的合法性和規(guī)范性。其次要關(guān)注處置后的效果，通過收集客戶或市場(chǎng)的反饋意見，了解處置的滿意度，并作出相應(yīng)的調(diào)整。此外，還要對(duì)處置過程進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，提取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的資產(chǎn)處置提供參考。
最后，還要做好對(duì)于資產(chǎn)處置收益的管理，合理規(guī)劃利用這部分資金，實(shí)現(xiàn)資金的最大化利用。通過這一系列的跟蹤管理，我們可以更好地總結(jié)和應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，提高資產(chǎn)處置的效率和效果。
總結(jié)（100字）
資產(chǎn)處置是一個(gè)有挑戰(zhàn)性的過程，但只要我們合理評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值、選擇合適的處置方式、合理安排處置時(shí)間、做好跟蹤管理，就能夠取得良好的效果。通過不斷的實(shí)踐和總結(jié)，我們可以提高自己在資產(chǎn)處置方面的能力和水平。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十二
（委托方）甲方：
（受托方）乙方：xx市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿，協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目，并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括：
（一）交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式：
（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：
1，審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》；
2，為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù)；
3，完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1，負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2，協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條乙方責(zé)任
1，按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個(gè)月。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的xx市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求，甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守xx市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
第八條其他事項(xiàng)
1，本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2，本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。
3，本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
清算組負(fù)責(zé)人（簽字）法定代表人（簽字）
（委托人）（委托人）
________年____月____日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十三
地點(diǎn)：調(diào)度樓四樓會(huì)議室
參加人：
會(huì)議內(nèi)容及議定事項(xiàng)：
關(guān)于魚仙山煤礦房屋拆除魚仙山煤礦為我礦資源整合兼并礦井，20xx年資產(chǎn)評(píng)估后，設(shè)備材料均保留在魚仙山礦區(qū)，且保留4人留守保護(hù)國有財(cái)產(chǎn)不被丟失，目前我礦已把遺留財(cái)產(chǎn)全部轉(zhuǎn)運(yùn)到盛泰礦區(qū)，魚仙山礦區(qū)內(nèi)只剩下破舊的房屋及構(gòu)造物，由于房屋年久破損，墻面有大面積裂縫，屋頂也已破損，職工居住安全得不到保障，并有村民在魚仙山煤礦破舊房屋內(nèi)居住，前段時(shí)間房屋突然倒塌，幸好沒有造成傷亡，并且雨季即將到來，房屋已經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，為避免造成安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生，現(xiàn)決定把魚仙山房屋全部拆除。
附魚仙山礦區(qū)房屋照片。
與會(huì)人員簽字：
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十四
(委托方) 甲方: (受托方) 乙方:
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目, 并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù).
第二條 甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括:
(一)交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1,審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2,為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù);
3,完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作.
第三條 甲方責(zé)任
1,負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí).
2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.
第四條 乙方責(zé)任
1,按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.
2,未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密.
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為 個(gè)月.
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議.
第六條 費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的洛陽市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求,甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用.
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任.
第八條 其他事項(xiàng)
1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.
2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份.
3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
清算組負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表人(簽字):
(委托人): (委托人):
年 月 日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十五
第一段：引言（200字）
資產(chǎn)處置是企業(yè)發(fā)展中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)于企業(yè)的經(jīng)營狀況及效益有著重要影響。作為一名資產(chǎn)管理人員，在長期的工作經(jīng)驗(yàn)中，我積累了一些處置資產(chǎn)的心得體會(huì)。通過不斷總結(jié)、實(shí)踐與反思，我認(rèn)為資產(chǎn)處置需要科學(xué)的方法與策略，同時(shí)也需要在思想上保持開放與合理判斷，達(dá)到優(yōu)化資產(chǎn)配置與提高企業(yè)效益的目標(biāo)。
第二段：詳細(xì)闡述如何確定資產(chǎn)處置的策略（300字）
資產(chǎn)處置的首要步驟是確定處置的策略。在確定策略時(shí)，首先需要對(duì)企業(yè)的整體情況進(jìn)行全面的了解與評(píng)估。通過對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的一一審查，確定哪些資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào)率等指標(biāo)上不符合企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)而制定相應(yīng)的處置策略。在制定策略時(shí)，還需考慮市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)走勢(shì)等因素，避免處置時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：闡述如何實(shí)施資產(chǎn)處置的過程（300字）
實(shí)施資產(chǎn)處置的過程需要注重細(xì)節(jié)與方法。首先，明確處置的方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，確保處置的順利進(jìn)行。在處置過程中，需要充分考慮市場(chǎng)變化、買方的信用狀況等因素，以降低處置的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，合理運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估、信息披露等工具，保持信息的透明度，增加處置的成功率。另外，在處置的過程中，也要注重與相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，確保達(dá)成雙方的共識(shí)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。
第四段：總結(jié)資產(chǎn)處置的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)（200字）
在長期的實(shí)踐中，我深刻認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)處置需要經(jīng)驗(yàn)與技巧的積累。在實(shí)施資產(chǎn)處置時(shí)，需要充分借鑒過去的成功經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，結(jié)合當(dāng)前的情況進(jìn)行科學(xué)的判斷和決策。同時(shí)，要時(shí)刻保持清醒的頭腦，對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的變化保持敏感，及時(shí)調(diào)整策略與方法。只有經(jīng)過不斷的總結(jié)與學(xué)習(xí)，才能提高自身的處置能力，在面對(duì)新的挑戰(zhàn)時(shí)能夠應(yīng)對(duì)自如。
第五段：重申處置資產(chǎn)的重要性與思考（200字）
從企業(yè)的角度來看，資產(chǎn)處置是及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)效益的重要手段。只有不斷優(yōu)化資產(chǎn)配置，才能使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。同時(shí)，從個(gè)人來看，資產(chǎn)處置需要傾聽市場(chǎng)的聲音，不斷學(xué)習(xí)與調(diào)整自己的思維方式，以適應(yīng)不斷變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。作為一名資產(chǎn)管理人員，我會(huì)不斷完善自己的處置方案與策略，努力提高自身在資產(chǎn)處置方面的能力，為企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
總結(jié)：（100字）
資產(chǎn)處置需要科學(xué)的方法與策略，實(shí)施過程中需要注重細(xì)節(jié)與方法，同時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，不斷提高自身的處置能力。只有如此，才能使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。資產(chǎn)處置不僅是企業(yè)的需求，也是個(gè)人的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該時(shí)刻保持開放的心態(tài)，保持學(xué)習(xí)的精神，以適應(yīng)和應(yīng)對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十六
(委托方)甲方:
(受托方)乙方: 洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目，并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括:
(一)交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式：
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1、審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2、為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù);
3、完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2、協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條乙方責(zé)任
1、按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2、未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個(gè)月。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的洛陽市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求，甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
清算組負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：
（委托人）：（委托人）：
20年月日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇一
一年來，辦公室在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各科室的支持下，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，貫徹落實(shí)黨的xx大、xx屆三中全會(huì)、省委五屆三次全會(huì)、市委十一屆三次、四次全會(huì)精神，緊緊圍繞我局中心工作，充分發(fā)揮辦公室的`樞紐、保障作用，辦公室全體人員團(tuán)結(jié)一致，對(duì)分配的任何工作都沒有怨言，局領(lǐng)導(dǎo)和各科室對(duì)辦公室的工作能夠給與充分的理解，各項(xiàng)具體工作按按時(shí)按量完成，現(xiàn)將辦公室工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)
做好辦公室工作，必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問題的能力。全體辦公室工作人員都能夠通過各種途徑各項(xiàng)科技法律、法規(guī)，及時(shí)了解、掌握科技發(fā)展的新動(dòng)向、新經(jīng)驗(yàn)，積極參加機(jī)關(guān)組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，辦公室人員的政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。樹立高度的服務(wù)意識(shí)，服務(wù)態(tài)度和藹、熱情、耐心、細(xì)致，為領(lǐng)導(dǎo)、基層單位提供良好周到的服務(wù)。大家都能夠注意態(tài)度和方法，和同志們的關(guān)系處理得比較和諧，各項(xiàng)工作都得到了各科室支持，落實(shí)順利。辦公室每個(gè)人都能從局工作的大局出發(fā)，從局整體利益出發(fā)，互相支持。
六、駐村蹲點(diǎn)，積極做好黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作
根據(jù)市委的的工作部署，我局成為市黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作首批工作單位，經(jīng)過進(jìn)村調(diào)研、摸底排查，局黨組制定了詳細(xì)的工作方案和幫扶計(jì)劃，并決定由辦公室?guī)ш?duì)進(jìn)駐xx村，圍繞市委和市幫扶辦提出的要求開展了黨組織結(jié)對(duì)幫扶工作。近一個(gè)月來，幫扶工作隊(duì)長駐xx村，任勞任怨，幫扶工作初見成效。一是開展科技和信息化服務(wù)，為xx村村民開展科技和信息化技術(shù)的培訓(xùn)，培養(yǎng)科技能人;二是建立xx科技種植示范基地，促進(jìn)該村的生產(chǎn)發(fā)展;三是發(fā)動(dòng)熱心企業(yè)支持社會(huì)公益事業(yè)，積極參加文明生態(tài)村建設(shè)，其中xx投資股份有限公司捐助資金x萬元，xx設(shè)備有限公司提供超濾膜過濾設(shè)備，xx有限公司參加“xx---xx科技信息示范村”建設(shè)，有x家xx場(chǎng)捐助石子xxx立方，石灰粉xxx立方;四是改造升級(jí)抗旱井電網(wǎng)，為村民明年的生產(chǎn)提供了有力的灌溉保障，直接受益農(nóng)戶xxx多戶，xxx多人;五是為xx村建設(shè)兩條道路，總長x公里，為災(zāi)民捐款捐物共計(jì)xxxx元人民幣。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇二
*根據(jù)《物權(quán)法》第195條規(guī)定：“抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。”
第220條規(guī)定：“質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)?！?BR> 因此，如果銀行無法與抵(質(zhì))押人達(dá)成書面處置協(xié)議，可以通過法院拍賣、變賣拍賣、變賣抵(質(zhì))押物實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
《民事訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于適用〈^v^民事訴訟法〉的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《民事訴訟法解釋》對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)都進(jìn)行了有關(guān)規(guī)定：
擔(dān)保物權(quán)管轄法院：根據(jù)《民事訴訟法》第196條規(guī)定：“申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向基層人民法院提出”。根據(jù)《民事訴訟法解釋》第362條規(guī)定：“實(shí)現(xiàn)票據(jù)、倉單、提單等有權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)案件，可以由人民法院管轄；無權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán)，由人民法院管轄”。
擔(dān)保物權(quán)順序：根據(jù)《民事訴訟法解釋》第365條規(guī)定：“依照物權(quán)法第一百七十六條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理；沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”。因此銀行在借款、擔(dān)保合同中可以明確，借款人逾期不履行債務(wù)的，銀行有權(quán)就擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或者/同時(shí)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
不同情形不同處理：根據(jù)《民事訴訟法解釋》第372條規(guī)定：“人民法院審查后，按下列情形分別處理：(一)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的，裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；(二)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，可以就無爭(zhēng)議部分裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；(三)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，裁定駁回申請(qǐng)，并告知申請(qǐng)人向人民法院提起訴訟”。實(shí)踐中存在債務(wù)人或者抵(質(zhì))押人失蹤，聯(lián)系不上的問題，如果出現(xiàn)此種情形，法院將無法充分了解雙方當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)是否有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議，因此實(shí)踐中法院遇此情形一般較為審慎，需要通過公告送達(dá)，甚至要求通過民事訴訟方式審判解決，這對(duì)銀行來說就增加了時(shí)間和金錢成本。
*及時(shí)申請(qǐng)查封抵押物
根據(jù)《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《執(zhí)行規(guī)定》)第91條規(guī)定：“對(duì)參與被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持進(jìn)行。首先查封、扣押、凍結(jié)的法院所采取的執(zhí)行措施如系為執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全裁定，具體分配應(yīng)當(dāng)在該院案件審理終結(jié)后進(jìn)行”?！睹袷略V訟法解釋》第36條規(guī)定：“兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，先立案的人民法院不得將案件移送給另一個(gè)有管轄權(quán)的人民法院”。第39條：“人民法院對(duì)管轄異議審查后確定有管轄權(quán)的，不因當(dāng)事人提起反訴、增加或者變更訴訟請(qǐng)求等改變管轄，但違反級(jí)別管轄、專屬管轄規(guī)定的除外”。《民事訴訟法》第33條規(guī)定，法院專屬管轄是指“(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄”。因此，，如果抵押物被其他債權(quán)人先行申請(qǐng)查封，并先行提起訴訟，那么銀行將處于被動(dòng)的地位，由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，且具體分配在該院案件審理終結(jié)后進(jìn)行。因此，有效實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。
最高人民法院關(guān)于的批復(fù)【法釋〔2016〕6號(hào) 】（）：執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱查封)法院負(fù)責(zé)處分查封財(cái)產(chǎn)。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)有順位在先的擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán))，自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財(cái)產(chǎn)尚未發(fā)布拍賣公告或者進(jìn)入變賣程序的，優(yōu)先債權(quán)執(zhí)行法院可以要求將該查封財(cái)產(chǎn)移送執(zhí)行。
*擔(dān)保物權(quán)人申請(qǐng)直接參與執(zhí)行分配
根據(jù)《民事訴訟法解釋》第508條關(guān)于“對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)”的規(guī)定，抵(質(zhì))押權(quán)人可以直接申請(qǐng)執(zhí)行法院參與分配，而不用經(jīng)過法院判決，取得執(zhí)行依據(jù)(生效判決書或者民事調(diào)解書)。
*協(xié)議處置
根據(jù)《物權(quán)法》第195條的規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償”。第219條的規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償”。
三種方式：。
折價(jià)：相當(dāng)于以物抵債，即債務(wù)人將抵(質(zhì))押物作價(jià)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。《商業(yè)銀行法》第42條規(guī)定：“商業(yè)銀行因行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)而取得的不動(dòng)產(chǎn)或者股權(quán)，應(yīng)當(dāng)自取得之日起二年內(nèi)予以處分”。財(cái)政部《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》第18條規(guī)定：“以抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日，為抵債資產(chǎn)取得日，不動(dòng)產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)在其有效期內(nèi)盡快處置，最長不得超過自取得日起的2年；動(dòng)產(chǎn)應(yīng)自取得日起1年內(nèi)予以處置”。第19條規(guī)定：“抵債資產(chǎn)原則上應(yīng)采用公開拍賣方式進(jìn)行處置”。因此，抵債資產(chǎn)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處置，并且應(yīng)采用公開拍賣的方式處置。
拍賣：即通過公開拍賣的方式出賣抵(質(zhì))押物，出賣的價(jià)款抵償債務(wù)。
變賣：即將抵(質(zhì))押物以市場(chǎng)價(jià)格（第三方評(píng)估）轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓價(jià)款用來清償債務(wù)。為避免道德風(fēng)險(xiǎn)，建議通過第三方評(píng)估公司對(duì)抵(質(zhì))押物進(jìn)行估價(jià)。
問題：擔(dān)保物解押后才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；擔(dān)保物解押后至轉(zhuǎn)讓給第三人名下前，擔(dān)保物為“真空”狀態(tài)，未設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)，且名義權(quán)屬還在原抵(質(zhì))押人名下，存在被其他債權(quán)人“搶”查封或者抵(質(zhì))押登記的情形，如果出現(xiàn)此種情形，則面臨擔(dān)保物權(quán)無法轉(zhuǎn)讓給第三人后果。（福建部分地區(qū)有成功案例）。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇三
第1期
中國農(nóng)業(yè)銀行資產(chǎn)處臵部二00八年九月二十二日
編者按：個(gè)人不良貸款筆數(shù)多、金額小、分布散、清收?qǐng)?zhí)行困難，是不良資產(chǎn)清收處置的難點(diǎn)之一。近期，湖北省分行營業(yè)部組織有關(guān)人員對(duì)個(gè)人貸款進(jìn)行了專題調(diào)研，系統(tǒng)地提出了清收個(gè)人不良貸款的多種路徑，其針對(duì)性、操作性和指導(dǎo)性都很強(qiáng)，現(xiàn)予編發(fā)，供各行在清收處置個(gè)人不良貸款的實(shí)踐中參考。
對(duì)個(gè)人不良貸款清收處置路徑的探討
湖北省分行營業(yè)部王全剛等
個(gè)人貸款是銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)中的重要組成部分。近年來，我行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，由于主客觀等多種原因，部分個(gè)人貸款形成了不良。個(gè)人不良貸款金額小、分布散、管理難、清收處臵難度大，是不良資產(chǎn)清收處臵中的難點(diǎn)。有鑒于此，我們組織有關(guān)人員圍繞個(gè)人不良貸款清收處臵問題進(jìn)行了專項(xiàng)調(diào)研，我們認(rèn)為，以下幾種方式是清收處臵個(gè)人不良貸款的較好路徑。
一、個(gè)人不良貸款的十種清收方式依據(jù)是否通過法院訴訟執(zhí)行渠道，個(gè)人不良貸款的清收方式可以分為非訴清收和訴訟清收兩大類，其中非訴清收包括催告催收、聯(lián)合清收、委托清收、政策清收和處臵清收等五種方式，訴訟清收包括公證清收、仲裁清收、起訴清收、懸賞清收和刑事清收五種方式。
（一）催告清收催告清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行在個(gè)人貸款出現(xiàn)逾期后對(duì)各債務(wù)人采取催告方式督促債務(wù)人償還逾期貸款的清收方式。
1、催收對(duì)象。
一是債務(wù)人，包括借款人、擔(dān)保人（含抵押人、質(zhì)押人、保證人）以及其他債務(wù)人，如承諾承擔(dān)房產(chǎn)回購義務(wù)的開發(fā)商、承擔(dān)履約車貸險(xiǎn)賠付責(zé)任的保險(xiǎn)公司等；二是債務(wù)人（個(gè)人）的親人，如債務(wù)人的配偶、父母、岳父岳母、成年子女；三是債務(wù)人（個(gè)人）所在單位；四是社會(huì)群體，通過采取在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布債務(wù)催收公告方式進(jìn)行社會(huì)催收。
2、催收方式。
包括短信提示催收方式、電子郵件催收方式、電話通知催收方式、上門督促催收方式、郵寄催收方式、媒體公告催收方式、律師函維權(quán)催收方式、公證證明催收方式、征信威懾催收方式等。
3、催收時(shí)機(jī)。
凡貸款發(fā)生逾期的，都應(yīng)進(jìn)行提示催收，如可采取短信提示、電子郵件、電話通知的方式進(jìn)行催收，對(duì)逾期二期以內(nèi)的貸款，至少應(yīng)向債務(wù)人催收一次；逾期三期以上（含），應(yīng)采取書面方式如郵寄方式、上門催收、律師函等方式向債務(wù)人催收，并可以考慮追加債務(wù)人的親人、所在單位為催收對(duì)象；連續(xù)逾期六期以上的，可以考慮采取媒體公告方式進(jìn)行催收。對(duì)債務(wù)人無法聯(lián)系、下落不明的，可以向借款人申請(qǐng)貸款時(shí)預(yù)留的聯(lián)系地址發(fā)送特快專遞催收函或者申請(qǐng)公證員到該預(yù)留聯(lián)系地址進(jìn)行公證催收。
4、特殊形式催收
主要是指公司律師函催收，即利用行內(nèi)執(zhí)業(yè)公司律師的資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)逾期個(gè)人不良貸款采用律師函的方式進(jìn)行權(quán)利主張。
適用對(duì)象。對(duì)于逾期三期以上（含）或者因債務(wù)人違約、行內(nèi)管理要求需要提前收回的個(gè)人貸款，可以采用向債務(wù)人寄送律師函的方式進(jìn)行催告。
適用程序。對(duì)于債權(quán)行本行有公司律師人員的，可以由該公司律師擬訂律師催收函，經(jīng)營業(yè)部審核并報(bào)省分行公司律師部簽章后向債務(wù)人進(jìn)行催告；對(duì)于債權(quán)行本行沒有公司律師人員的，債權(quán)行可向營業(yè)部法律事務(wù)部申請(qǐng)，由營業(yè)部法律事務(wù)部指派行內(nèi)公司律師擬訂律師催收函，報(bào)省分行公司律師部簽章后向債務(wù)人進(jìn)行催告。
5、催告清收中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
一是要進(jìn)一步完善催收函的內(nèi)容。債權(quán)行在起草催收函時(shí)，應(yīng)在催收函中明確注明具體的逾期貸款本息數(shù)額，并可以將逾期罰息數(shù)額予以單獨(dú)列明，以表明逾期成本的增加。同時(shí)，在對(duì)借款人進(jìn)行催收時(shí)，可在函件中進(jìn)一步表明銀行將對(duì)欠貸者的個(gè)人征信系統(tǒng)進(jìn)行不良記錄，并提示該不良記錄將對(duì)債務(wù)人今后的生活產(chǎn)生不良后果，如無法辦理貸記卡、無法再向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款等。
二是規(guī)避處理催告的涉嫌侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。在采取向親人催收、單位催收、媒體催收的方式時(shí)，可能會(huì)涉及到債務(wù)人隱私權(quán)的保護(hù)問題。為盡可能減少侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，建議各行在采取該三種方式催收之前，應(yīng)先向債務(wù)人本人進(jìn)行書面催收，在催收函中注明逾期債務(wù)的履約寬限期，同時(shí)表明在該寬限期屆滿債務(wù)人仍未還款或未前來商談還款事宜的，銀行將向其親人、所在單位發(fā)送催收督促函甚至在媒體上公開其債務(wù)逾期信息，并保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
三是切實(shí)保留催收記錄。對(duì)每種形式每期催收最好都留有書面記錄：電話催收的要在催收記錄本上注明催收時(shí)間、催收人、被催收人，以其他方式催收的，應(yīng)做好催收函的妥善保管，特別對(duì)需要以債務(wù)催收來中斷訴訟時(shí)效時(shí)，必須以書面方式進(jìn)行催收并妥善保存該催收記錄。
四是把握郵寄催收的適用程序?？蓞^(qū)分為掛號(hào)信方式與特快專遞方式，日常的催收以掛號(hào)信的方式為主，但貸款逾期滿一年且銀行沒有保留書面催收文件的，要采取特快專遞的方式進(jìn)行催收，且在寄件時(shí)要在“郵件詳情單”中的“內(nèi)件品名”欄中注明“某某銀行貸款欠款核對(duì)資料”等內(nèi)容，并做好對(duì)快件簽收回執(zhí)的查詢保管。
五是堅(jiān)持公證催收的實(shí)地要求。應(yīng)盡量申請(qǐng)兩名公證員一起進(jìn)行公證，并且該兩名公證員應(yīng)一起到債務(wù)人的住所或居住地進(jìn)行上門催收公證。否則，公證催收的效力就會(huì)有落空的風(fēng)險(xiǎn)。
六是及時(shí)落實(shí)征信威懾催收。即要按照規(guī)定對(duì)欠貸者在其個(gè)人征信系統(tǒng)中進(jìn)行不良記錄。
（二）聯(lián)合清收聯(lián)合清收，是指?jìng)鶛?quán)行聯(lián)合行內(nèi)外有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良貸款一起進(jìn)行清收的方法，主要包括系統(tǒng)內(nèi)分支機(jī)構(gòu)協(xié)助清收、中介公司聯(lián)合清收和公安機(jī)構(gòu)的聯(lián)合清收三種方式。
1、系統(tǒng)內(nèi)分支機(jī)構(gòu)協(xié)助清收。按照一級(jí)法人管理模式，如果債權(quán)行清收的對(duì)象需要涉及跨區(qū)催收時(shí)，如需要查找債務(wù)人居住地等可以爭(zhēng)取當(dāng)?shù)氐姆种C(jī)構(gòu)予以協(xié)助，以充分發(fā)揮農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)多的資源優(yōu)勢(shì)。
2、聯(lián)合擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等中介公司進(jìn)行清收。
聯(lián)合保險(xiǎn)公司催收主要是針對(duì)辦理了汽車保證保險(xiǎn)的逾期車貸，由銀行聯(lián)合保險(xiǎn)公司一起進(jìn)行清收，聯(lián)合擔(dān)保公司催收主要是與承擔(dān)貸款擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保公司聯(lián)合進(jìn)行催收。由于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司是銀行潛在的債務(wù)人，在對(duì)借款人的追索上銀行與他們具有共同的利益，聯(lián)合清收可以有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，并加大對(duì)債務(wù)人的施壓力度，以提高清收的效果。
在聯(lián)合清收時(shí)，要注意對(duì)所清收資產(chǎn)的控制問題。要保證銀行作為第一債權(quán)人的地位，對(duì)于聯(lián)合清收所收回的資金、資產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先用于清償銀行的貸款，同時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司清收情況要及時(shí)進(jìn)行關(guān)注，對(duì)其單方扣收的車輛、資產(chǎn)，在貸款沒有清償前，銀行應(yīng)及時(shí)要求他們移交給銀行處臵。
3、聯(lián)合公安機(jī)關(guān)催收。
在個(gè)人貸款的貸后管理中發(fā)現(xiàn)該貸款涉嫌刑事詐騙的，如“借款人”盜用他人身份證明、偽造他人簽字簽訂貸款合同或是使用偽造、變?cè)斓纳矸葑C明，隱瞞真實(shí)身份簽訂貸款合同情況的，可以考慮采取向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的方式，聯(lián)合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行催收。
（三）委托清收
委托清收，是指?jìng)鶛?quán)行采取支付一定費(fèi)用的方式，將本行個(gè)人不良貸款委托有關(guān)單位、個(gè)人進(jìn)行追償?shù)那迨辗绞?，主要有委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收、委托專業(yè)清收支行清收以及委托行內(nèi)內(nèi)退職工清收等三種方式。
1、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收。
要根據(jù)總行《不良貸款委托清收管理辦法（試行）》（鄂農(nóng)銀營發(fā)?2006?603號(hào)文）的規(guī)定進(jìn)行委托清收。
一是代理方式。一般采取全風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，即前期不支付任何代理費(fèi)用，在收回不良貸款后，按照收回額以及協(xié)議約定的費(fèi)率支付代理費(fèi)。
二是委托清收費(fèi)率。委托清收實(shí)行費(fèi)率最高限額控制，可疑類個(gè)貸不得高于15%，損失類不得高于18%，核銷類不得高于20%。
三是受托人的選擇。列入可疑類、損失類的農(nóng)戶不良貸款及我行有追索權(quán)的已核銷呆賬類不良貸款的受托人為金融機(jī)構(gòu)及其他適宜進(jìn)行委托清收的主體,如:律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、信用社、郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等；信貸類勝訴未執(zhí)結(jié)案件所涉及不良貸款的受托人為律師事務(wù)所及其他適宜進(jìn)行委托清收的主體；委托律師事務(wù)所清收勝訴未執(zhí)結(jié)案件的,應(yīng)按照行內(nèi)外聘律師的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作；同一客戶的不良貸款只能委托一個(gè)受托人代為清收。
農(nóng)行在職員工及直接從事資產(chǎn)處臵、審查、審批工作員工的直系親屬不得擔(dān)任受托人;由后者投資或者擔(dān)任主要管理職位的經(jīng)濟(jì)組織也不得擔(dān)任受托人。
2、委托專業(yè)支行清收。
經(jīng)營行可與專業(yè)清收支行簽訂協(xié)議，約定委托清收的方式、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，委托專業(yè)清收支行進(jìn)行清收。
3、委托行內(nèi)內(nèi)退職工清收。
可以參照委托專業(yè)機(jī)構(gòu)清收的方式，委托行內(nèi)內(nèi)退職工進(jìn)行清收。對(duì)取得清收效果的，支付給內(nèi)退人員一定比例的費(fèi)用。
（四）政策清收
政策清收，是指根據(jù)農(nóng)總行的政策要求，對(duì)于涉嫌借款人虛假、抵押物虛假、基礎(chǔ)交易行為虛假的車貸、房貸，采取轉(zhuǎn)貸方式進(jìn)行清收的方法。總行2006年11月曾下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)落實(shí)個(gè)人汽車貸款和住房貸款債權(quán)的實(shí)施意見》（農(nóng)銀辦發(fā)?2006?868號(hào)文），提出對(duì)借款人虛假等五種情形的房貸、車貸，可以采取轉(zhuǎn)貸方式來化解風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人不良貸款的清收，省分行在轉(zhuǎn)發(fā)該文時(shí)明確提出了總行該轉(zhuǎn)貸政策是項(xiàng)階段性的措施，具有明確的時(shí)間適用要求。但文件中提出的以轉(zhuǎn)貸方式化解假個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)行有效清收的模式在假個(gè)貸的整個(gè)清收過程中都具有參考意義。
1、可以實(shí)行轉(zhuǎn)貸的五種情形。
一是借款人資料或簽名虛假,企業(yè)以個(gè)人名義辦理房貸手續(xù)挪用信貸資金的。二是借款人資料和簽名真實(shí),但房產(chǎn)不存在,個(gè)人沒有真實(shí)的購房行為并拒不承擔(dān)償還債務(wù)責(zé)任的。三是企業(yè)偽造個(gè)人借款資料,以個(gè)人名義辦理車貸手續(xù)挪用信貸資金的。四是企業(yè)使用真實(shí)個(gè)人資料辦理車貸手續(xù),但不存在真實(shí)交易背景,個(gè)人不知情拒不承擔(dān)償還債務(wù)責(zé)任的。五是對(duì)汽車經(jīng)銷商、擔(dān)保單位等企業(yè)代收個(gè)人還款資金并進(jìn)行挪用的,以企業(yè)挪用的數(shù)額進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。
2、實(shí)施轉(zhuǎn)貸措施應(yīng)同時(shí)滿足的四個(gè)條件。一是還貸責(zé)任清楚。轉(zhuǎn)債后,企業(yè)認(rèn)賬認(rèn)還,不會(huì)出現(xiàn)新的債務(wù)懸空,有利于降低原違規(guī)個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn),回收貸款本息。二是新借款人主體合格、生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定,具備承接貸款的能力,住房貸款的承債主體應(yīng)具有后續(xù)項(xiàng)目儲(chǔ)備,企業(yè)管理規(guī)范、信用良好、無不良信用記錄。三是新借款人要有明確可靠的還款來源,并提供足額易變現(xiàn)的抵押物或保證擔(dān)保。對(duì)于重復(fù)抵押的要更換抵押物,不足值的要補(bǔ)充新的抵押物。四是對(duì)轉(zhuǎn)貸個(gè)人貸款的違規(guī)責(zé)任認(rèn)定清楚,責(zé)任追究到位。
3、實(shí)施轉(zhuǎn)貸的程序及期限要求。
鑒于個(gè)人貸款問題的特殊情況,對(duì)需要重新落實(shí)債權(quán)債務(wù)關(guān)系實(shí)施轉(zhuǎn)貸的,應(yīng)按“一戶一策”的原則落實(shí)轉(zhuǎn)貸手續(xù)。轉(zhuǎn)貸貸款不得新增注資,轉(zhuǎn)貸還款期限原則上控制在三年以內(nèi)。轉(zhuǎn)貸應(yīng)重新簽訂貸款合同,重新約期,重新立據(jù),并將原貸款合同復(fù)印作為附件,確保重新落實(shí)債務(wù)的手續(xù)齊全、合法有效。
（五）處置清收處臵清收，是指?jìng)€(gè)人貸款出現(xiàn)逾期后或者發(fā)生事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，債權(quán)銀行與債務(wù)人通過協(xié)議方式對(duì)抵押物進(jìn)行處臵，或者在協(xié)議不成的情況下，直接申請(qǐng)法院對(duì)抵押物進(jìn)行處臵以收回不良貸款的清收方法。于2007年10月1日生效的《物權(quán)法》中明確規(guī)定抵押權(quán)人可以直接就抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處臵，而不需經(jīng)過訴訟程序確認(rèn)抵押權(quán)的效力。為此，在車貸、房貸以及其他個(gè)人貸款中設(shè)定有抵押財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)銀行在貸款出現(xiàn)逾期后，可采取處臵抵押物的方式進(jìn)行清收。
1、處臵抵押財(cái)產(chǎn)的條件。
貸款出現(xiàn)逾期或者發(fā)生事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，債權(quán)銀行可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處臵清收。
2、抵押財(cái)產(chǎn)的處臵方式。
在處臵抵押物過程中，可以采取兩種方式，即協(xié)議處臵方式與強(qiáng)制執(zhí)行方式。
一是協(xié)議處臵方式。在貸款出現(xiàn)逾期或者發(fā)生銀行與債務(wù)人事先約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形的，銀行可以與抵押人就如何處臵抵押物進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)成協(xié)議，便可以按照協(xié)議的方式處臵抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。在協(xié)議處臵中，有折價(jià)、拍賣與變賣等三種方式進(jìn)行選擇。折價(jià)方式，即銀行與抵押人協(xié)議，參照市場(chǎng)價(jià)格確定一定的價(jià)款將抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行抵償債權(quán)，該方式的選擇應(yīng)符合行內(nèi)協(xié)議接受抵債資產(chǎn)的規(guī)定，并注意在銀行貸款未出現(xiàn)逾期前不得事先簽訂折價(jià)協(xié)議，否則，該折價(jià)協(xié)議無效。變賣方式是以拍賣以外的一般買賣形式出讓抵押財(cái)產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)銀行債權(quán)，變賣時(shí)應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)于拍賣、變賣的價(jià)款，銀行可以優(yōu)先用于貸款的清償。在采取協(xié)議處臵方式時(shí)，要注意處臵抵押資產(chǎn)不得侵害債務(wù)人其他債權(quán)人的利益，否則該處臵將面臨被法院撤銷的風(fēng)險(xiǎn)。
二是強(qiáng)制執(zhí)行方式。如果債務(wù)人對(duì)逾期貸款的事實(shí)沒有爭(zhēng)議，但對(duì)采取何種方式處臵抵押財(cái)產(chǎn)與銀行不能達(dá)成一致意見的，銀行可以直接請(qǐng)求法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
需注意的是，債務(wù)人對(duì)逾期貸款數(shù)額、抵押效力等存有爭(zhēng)議的，不能直接采取強(qiáng)制執(zhí)行方式，而應(yīng)先采取訴訟方式后再以執(zhí)行程序解決。
（六）公證清收
公證清收，是指對(duì)簽訂的個(gè)人貸款借款合同、還款協(xié)議進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證后，債務(wù)人未按公證文書確定的履行期限履行還款義務(wù)時(shí)，債權(quán)銀行直接持公證文書向執(zhí)行法院申請(qǐng)執(zhí)行的清收方式。這里的公證清收，主要指有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證清收，其有別于用以證明催收行為的公證催收。
1、適用對(duì)象。
必須是事前將與債務(wù)人簽訂的借款合同或還款協(xié)議進(jìn)行公證，并在公證書中明確注明具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2、操作要求。
各支行可以向機(jī)構(gòu)所在地、合同簽訂地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，對(duì)簽訂的借款合同或者還款協(xié)議進(jìn)行公證，需注意的是應(yīng)在公證文書中明確載明“債務(wù)人逾期履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)持公證文書向執(zhí)行法院申請(qǐng)執(zhí)行”等賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的字樣，否則，該公證文書就不具備申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的效力。債務(wù)人不按照經(jīng)公證的合同、協(xié)議全面履行的，債權(quán)銀行可不經(jīng)過訴訟程序，直接依據(jù)該公證文書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）仲裁清收
仲裁清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行按照仲裁協(xié)議或仲裁條款的約定，通過向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的方式，要求個(gè)人不良貸款債務(wù)人履行還款義務(wù)的清收方式。
1、前提。
采取仲裁方式清收時(shí)，銀行與債務(wù)人必須對(duì)以仲裁方式解決爭(zhēng)議糾紛有明確的約定，如在借款合同的爭(zhēng)議解決條款中明確約定了仲裁方式或者債權(quán)銀行與債務(wù)人另行達(dá)成了以仲裁方式解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充協(xié)議，并且選擇了有效的仲裁機(jī)構(gòu)如武漢仲裁委員會(huì)，否則銀行無權(quán)以仲裁方式進(jìn)行清收。
2、程序。
仲裁采取一裁終局的方式，爭(zhēng)議一經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)裁決或調(diào)解，除非該仲裁文書被法院撤銷，該仲裁文書即發(fā)生法律效力，銀行即可要求債務(wù)人按照文書中確定的內(nèi)容履行義務(wù)，如果債務(wù)人未全面履行的，債權(quán)銀行還可申請(qǐng)法院對(duì)債務(wù)人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
仲裁前內(nèi)部審批要求、材料準(zhǔn)備要求等參照起訴清收中的要求執(zhí)行。
3、執(zhí)行。
債務(wù)人拒絕履行生效仲裁文書的或者履行不符合仲裁文書要求的，銀行可以向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
（八）起訴清收起訴清收，是指?jìng)鶛?quán)銀行采取向法院提起訴訟的方式要求個(gè)人不良貸款債務(wù)人履行還款義務(wù)的一種清收方式，其操作程序要求如下：
1、履行訴前內(nèi)部論證和審批手續(xù)。
（1）進(jìn)行訴前法律論證。對(duì)個(gè)人不良貸款采取訴訟清收前，應(yīng)對(duì)債務(wù)的有效性、擔(dān)保的合法性、勝訴執(zhí)行的可行性進(jìn)行法律分析，對(duì)于債權(quán)有效、執(zhí)行有保證的不良貸款，才可以采取訴訟方式進(jìn)行清收。
（2）履行內(nèi)部審批手續(xù)。要按照規(guī)定履行訴訟審批和財(cái)務(wù)審批。對(duì)于單筆金額200萬（清收支行為500萬元）以內(nèi)的案件，由支行自行決定是否起訴，超過權(quán)限的按照規(guī)定報(bào)營業(yè)部法律事務(wù)部進(jìn)行訴訟審批。同時(shí)，各行要按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度規(guī)定履行財(cái)務(wù)審批手續(xù)。
2、準(zhǔn)備訴前材料。主要做好借款合同、擔(dān)保合同、合作協(xié)議、抵押登記證明、上賬通知、催收資料等各類債權(quán)證明資料的收集，并按要求準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等各類法定證明資料，起草訴訟文書、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書等各類法律文書。各行在向法院提交立案材料前必須由支行法律人員進(jìn)行材料的審核把關(guān)。
3、及時(shí)申請(qǐng)立案和財(cái)產(chǎn)保全。
按照規(guī)定確定管轄法院后，要及時(shí)預(yù)交訴訟費(fèi)用以便正式立案；并根據(jù)案件的實(shí)際，如果發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)嫌疑、需要強(qiáng)化案件的執(zhí)行保障或者為了給債務(wù)人施加更大壓力的情況下，可以在起訴前或起訴時(shí)，及時(shí)申請(qǐng)?jiān)V前或訴訟財(cái)產(chǎn)保全。
4、加快案件審理進(jìn)程。
對(duì)于一審案件，如果事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確的，可爭(zhēng)取選擇簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，敦促法院快審快結(jié)。對(duì)于一審案件需要上訴的，要在規(guī)定的上訴期限內(nèi)（判決為15天，裁定為10天）及時(shí)提起上訴。對(duì)于已生效的裁判，如果發(fā)現(xiàn)判決內(nèi)容對(duì)銀行不利的，要積極運(yùn)用新民事訴訟法關(guān)于再審的規(guī)定，利用再審程序來維權(quán)。對(duì)于個(gè)貸被訴案件，各行也要積極應(yīng)對(duì)，按照管理要求向上級(jí)行報(bào)告，并做好應(yīng)訴處理，盡量避免案件損失。
5、抓好案件的及時(shí)執(zhí)行。
判決生效后，一是要敦促債務(wù)人及時(shí)履行還款義務(wù)；二是對(duì)于債務(wù)人未按照生效法律文書確定的內(nèi)容履行債務(wù)的，債權(quán)銀行應(yīng)在法律文書確定的債務(wù)履行期屆滿之日起2年內(nèi)（從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起2年，法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日計(jì)算，法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）向一審法院或者與一審法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于執(zhí)行法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過6個(gè)月未執(zhí)行的，可向該法院的上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行；三是如果被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，銀行可以申請(qǐng)法院要求被申請(qǐng)人提供財(cái)產(chǎn)報(bào)告，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知書日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或虛假報(bào)告的，可以申請(qǐng)法院對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人予以罰款、拘留或者通過媒體公布不履行義務(wù)信息。
6、訴訟清收中的特殊方式——支付令清收
支付令清收是指?jìng)鶛?quán)銀行申請(qǐng)法院向債務(wù)人下達(dá)支付令的方式進(jìn)行清收的方法。采取支付令方式進(jìn)行清收時(shí)，應(yīng)注意以下內(nèi)容：
一是前提條件。采取支付令方式，必須以能找到債務(wù)人住所為前提，對(duì)下落不明的債務(wù)人，不能使用該方式。
二是管轄法院。銀行向債務(wù)人所在地的基層法院提出申請(qǐng)，支付令的申請(qǐng)書應(yīng)寫明申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人基本情況、請(qǐng)求給付貸款本息總數(shù)額以及請(qǐng)求給付所依據(jù)的事實(shí)與證據(jù)、并寫明申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人沒有其他債務(wù)糾紛等事項(xiàng)。
三是支付令的生效方式。債務(wù)人對(duì)收到支付令后15天內(nèi)不提出書面異議的，支付令就發(fā)生法律效力，如果其不主動(dòng)履行，銀行有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但是如果債務(wù)人在15天內(nèi)提出了書面異議，則支付令失效。
四是申請(qǐng)支付令的費(fèi)用。申請(qǐng)支付令的，申請(qǐng)費(fèi)用比照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3交納。
（九）懸賞清收懸賞清收，是指?jìng)鶛?quán)行申請(qǐng)執(zhí)行法院以發(fā)布懸賞公告的方式對(duì)個(gè)人不良貸款所進(jìn)行的清收方式。懸賞公告方式在便于征集執(zhí)行線索的同時(shí)，還可對(duì)被執(zhí)行人形成威懾，促使其主動(dòng)履行法律文書確定的義務(wù)。
1、適用對(duì)象。
對(duì)于進(jìn)入執(zhí)行程序的勝訴個(gè)貸案件，由于缺乏執(zhí)行線索而造成執(zhí)行難的，可以申請(qǐng)執(zhí)行法院發(fā)布懸賞執(zhí)行公告的方式進(jìn)行清收。
2、操作要求。
采取懸賞清收的，債權(quán)銀行可申請(qǐng)執(zhí)行法院采取在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視、電臺(tái)等媒體上發(fā)布公告，向社會(huì)懸賞征集被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)狀況、非正常消費(fèi)和償債情況，對(duì)于舉報(bào)查明屬實(shí)的，給予舉報(bào)人一定的獎(jiǎng)勵(lì)。為避免對(duì)債權(quán)人的隱私等造成侵權(quán)，采取該清收方式時(shí)，最好申請(qǐng)執(zhí)行法院以法院名義發(fā)布公告。
（十）刑事清收刑事清收，是指對(duì)涉嫌違反刑事法律規(guī)定的債務(wù)人通過主張其刑事責(zé)任的方式進(jìn)行清收的方法，主要包括貸款詐騙罪和拒不執(zhí)行判決、裁定罪的運(yùn)用。
1、內(nèi)涵。
貸款詐騙罪是指以非法占有為目的,采用編造事實(shí)理由、使用虛假證明文件等欺詐手段騙取銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的行為，法律規(guī)定個(gè)人貸款詐騙數(shù)額在一萬元以上的，就可以進(jìn)行刑事處罰。拒不執(zhí)行判決、裁定罪，是指對(duì)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或者裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為，該罪的刑事責(zé)任為三年以下有期徒刑、拘役或者判處罰金。
2、適用對(duì)象。
一是貸款詐騙罪的適用對(duì)象。在個(gè)貸的貸后管理中如果發(fā)現(xiàn)名義上的借款人是盜用他人身份證明、偽造他人簽字，簽訂貸款合同或者是使用偽造、變?cè)斓纳矸葑C明，隱瞞真實(shí)身份，簽訂貸款合同的，則可以考慮貸款詐騙罪的適用。二是拒不執(zhí)行判決、裁定罪的適用對(duì)象。如果在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損財(cái)產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的；擔(dān)保人或者被執(zhí)行人隱藏、轉(zhuǎn)移、故意毀損或者轉(zhuǎn)讓已向人民法院提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，致使判決、裁定無法執(zhí)行的；被執(zhí)行人、擔(dān)保人、協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人與國家機(jī)關(guān)工作人員通謀，利用國家機(jī)關(guān)工作人員的職權(quán)妨害執(zhí)行，致使判決、裁定無法執(zhí)行的情形的，則可以考慮拒不執(zhí)行判決、裁定罪的適用。
3、操作要求。
一是采取刑事清收方式時(shí)，首先要將該方式作為一種籌碼使用，即以采取追究實(shí)際用資人的刑事責(zé)任為籌碼對(duì)借款的實(shí)際用資人或被執(zhí)行人施加壓力，迫使其主動(dòng)償還貸款。在確有必要時(shí)，則可考慮通過向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的方式，追究實(shí)際用資人貸款詐騙罪的刑事責(zé)任和被執(zhí)行人的拒不執(zhí)行判決、裁定罪的刑事責(zé)任。二是在追究實(shí)際用資人的貸款詐騙罪時(shí)，可以向?qū)嶋H用資人提出民事賠償。
二、幾種特殊類型個(gè)人不良貸款的清收
此外，還有幾種特殊類型的個(gè)人不良貸款的清收處臵，需要引起重視：
（一）“假個(gè)貸”的清收
1、“假個(gè)貸”的表現(xiàn)形式。
實(shí)踐中主要存在以下四種表現(xiàn)形式：
（1）虛假借款人身份。一是冒用他人名義騙貸。即在他人不知情的情況下，通過冒用他人證件，編制虛假貸款資料，向銀行申請(qǐng)貸款；二是中介機(jī)構(gòu)與他人串通騙貸。即由中介機(jī)構(gòu)有償借用他人身份申請(qǐng)貸款，在銀行貸前調(diào)查時(shí)，借款人配合作假；三是偽造借款人身份向銀行貸款。即利用銀行管理上的漏洞，銀行不能有效識(shí)別身份證真?zhèn)蔚那闆r下，以偽造證件騙取銀行貸款。
（2）虛構(gòu)貸款行為騙貸。即在沒有真實(shí)交易的背景下，通過提供虛假貸款申請(qǐng)資料，包括向銀行出具虛假首付款證明、出具虛假購房合同、虛假購車發(fā)票、裝修合同等騙取貸款或做融資性貸款業(yè)務(wù)。
（3）克隆貸款資料。即中介機(jī)構(gòu)利用與多家銀行合作、銀行在操作管理上的不到位，如不與借款人見面、不面簽合同、借據(jù)，不審查貸款真實(shí)用途、在業(yè)務(wù)瘋狂擴(kuò)張階段過分依賴中介機(jī)構(gòu)、批量受理個(gè)貸業(yè)務(wù)，在借款人有真實(shí)信貸業(yè)務(wù)背景下，中介機(jī)構(gòu)克隆借款人資料，向不同的金融機(jī)構(gòu)貸款，形成一戶多貸，騙取銀行信貸資金。
（4）虛抬車價(jià)和房價(jià)，高貸低購騙取貸款。中介機(jī)構(gòu)通過抬高車價(jià)降低借款首付比，或截留首付款外的貸款。
2、“假個(gè)貸”的清收方法（1）從民事角度對(duì)假個(gè)貸進(jìn)行清收，重點(diǎn)是向?qū)嶋H用資人進(jìn)行追償。名義上的借款人因沒有實(shí)際得到貸款，向其進(jìn)行真正意義上的清收缺乏事實(shí)和法律依據(jù)；而在貸款時(shí)確定的擔(dān)保等第二還款來源，由于借款合同虛假、基礎(chǔ)交易合同虛假而直接面臨無效的風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行的清收工作重點(diǎn)應(yīng)放在對(duì)實(shí)際用資人的清收。
（2）實(shí)際用資人的確定方法：一是通過貸款資金的實(shí)際流向來查找；二是通過法庭調(diào)查來確認(rèn)，具體方式為將名義上的借款人列為被告，同時(shí)將可能的實(shí)際用資人列為第三人進(jìn)行訴訟，通過法庭調(diào)查的方式來確認(rèn)實(shí)際用資人；三是以涉嫌刑事詐騙的方式向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，通過公安機(jī)關(guān)的調(diào)查來確認(rèn)實(shí)際用資人。
（3）轉(zhuǎn)貸政策的運(yùn)用。參照前述政策清收方式執(zhí)行。
（4）特殊情況下的經(jīng)銷商與借款人之間的債務(wù)承擔(dān)問題。貸款合同約定銀行將貸款劃入汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）帳戶，借款人以汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）未按約定交付貸款或貸款數(shù)額高于其實(shí)際購車（房）所用貸款數(shù)額為由進(jìn)行抗辯，并有證據(jù)證明抗辯事由成立，且借款人對(duì)汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）的行為并不知情的，則此時(shí)借款人不承擔(dān)或僅承擔(dān)其實(shí)際使用貸款數(shù)額范圍內(nèi)的償還責(zé)任，應(yīng)主要找汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）對(duì)貸款合同未實(shí)際交付借款人的部分承擔(dān)償還責(zé)任。
一是借款人已按貸款合同約定的貸款數(shù)額部分還本付息，則將借款人實(shí)際使用的貸款本息與借款人已還本息的差額，作為借款人應(yīng)向銀行承擔(dān)償還責(zé)任的數(shù)額。貸款合同約定的本息與借款人實(shí)際使用的貸款本息的差額，可以要求汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）承擔(dān)償還責(zé)任。
二是汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）是擔(dān)保人的，其除對(duì)使用的貸款承擔(dān)償還責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)借款人的還款數(shù)額承擔(dān)保證責(zé)任。
在訴訟中，銀行僅起訴借款人，或銀行雖一并起訴了擔(dān)保人，但汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）不是擔(dān)保人的，借款人提出汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）未按約定交付貸款或貸款數(shù)額高于其實(shí)際購車所用貸款數(shù)額的抗辯的，應(yīng)追加汽車經(jīng)銷商（房產(chǎn)開發(fā)商）作為被告參加訴訟。
（5）貸款詐騙罪的適用。參照前述刑事清收方式執(zhí)行。
（二）履約保證保險(xiǎn)汽車消費(fèi)貸款清收履約保證保險(xiǎn)汽車消費(fèi)貸款，主要是銀行與保險(xiǎn)公司合作發(fā)放車貸，合作雙方聯(lián)合對(duì)購車人的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，并由保險(xiǎn)公司為購車人的貸款提供保證保險(xiǎn)，當(dāng)借款人還款出現(xiàn)逾期（多為2期或3期）后，銀行可以要求保險(xiǎn)公司就借款人未償還的本金和有關(guān)利息承擔(dān)償還責(zé)任。該業(yè)務(wù)從2001年上半年開始在全行范圍內(nèi)推廣開展，于2003年7月全行停止了該項(xiàng)合作。但由于貸款管理不到位，投保履約車貸險(xiǎn)沒有發(fā)揮應(yīng)有的效能，對(duì)投保了履約車貸險(xiǎn)的不良車貸，在各行要求保險(xiǎn)公司履行保證保險(xiǎn)、承擔(dān)代償責(zé)任時(shí)，大多被保險(xiǎn)公司拒絕。
1、對(duì)保險(xiǎn)公司訴訟清收的策略分析。從目前全行履約險(xiǎn)車貸的管理現(xiàn)狀來看，因絕大多數(shù)逾期貸款管理沒有全面達(dá)到《保證保險(xiǎn)條款》以及銀行與保險(xiǎn)公司簽訂的《合作協(xié)議》中約定的保險(xiǎn)公司理賠的條件，全面采取訴訟方式要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)理賠責(zé)任的方式尚不可取。但對(duì)于個(gè)別符合約定要求的不良車貸，可以擇機(jī)選擇起訴借款人、保險(xiǎn)公司的方式進(jìn)行清收。
2、對(duì)保險(xiǎn)公司可能提出的部分抗辯理由的應(yīng)對(duì)措施。在操作中，有保險(xiǎn)公司以保證保險(xiǎn)合同中約定投保人應(yīng)向保險(xiǎn)人連續(xù)投機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等險(xiǎn)種為由，對(duì)沒有連續(xù)投保的車貸拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)此，銀行可以該約定違反了我國《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條、第十二條的規(guī)定為由進(jìn)行抗辯，主張?jiān)摷s定無效，要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任，即《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第六條規(guī)定“公用企業(yè)或其他依法具有獨(dú)占地位的經(jīng)營者，不得限定他人購買其指定的經(jīng)營者的商品，以排擠其他經(jīng)營者的公平競(jìng)爭(zhēng)”、第十二條規(guī)定：“經(jīng)營者經(jīng)銷商品，不得違背購買者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件”。
（三）擔(dān)保公司擔(dān)保的個(gè)貸清收
擔(dān)保公司擔(dān)保個(gè)人貸款，主要是指與擔(dān)保公司合作發(fā)放個(gè)貸，由擔(dān)保公司對(duì)借款人的資信情況進(jìn)行調(diào)查或者與銀行進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查，并由該擔(dān)保公司提供借款擔(dān)保。
1、協(xié)商清收。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)擔(dān)保的部分業(yè)務(wù)如大額耐用消費(fèi)品貸款、住房裝修貸款等貸款形成不良的，要在切實(shí)執(zhí)行合作協(xié)議約定義務(wù)的前提下，主動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，督促中介機(jī)構(gòu)履行保證義務(wù)；采取中介公司代收客戶還款方式的，對(duì)于中介機(jī)構(gòu)故意截留部分客戶還款資金的，可以通過與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，促其歸還截留客戶的資金用以還款。
2、扣收保證金。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)故意推脫責(zé)任，拒不履行擔(dān)保義務(wù)或賠付義務(wù)的住房裝修貸款、大額耐用品消費(fèi)貸款，可以采取直接扣收中介機(jī)構(gòu)保證金的方式進(jìn)行清收。
3、依法清收。
對(duì)于中介機(jī)構(gòu)拒絕履行擔(dān)保義務(wù)或者故意截留部分客戶還款資金拒絕償還借款的，可以依法起訴借款人及中介機(jī)構(gòu)，進(jìn)行訴訟清收。
（四）助學(xué)貸款的清收
鑒于助學(xué)貸款的對(duì)象系在校大學(xué)生、國家對(duì)該貸款采取政策性扶持等考慮，該貸款的清收方式要與其他個(gè)人不良貸款有所區(qū)別。
1、催告催收?？捎羞x擇地向?qū)W生本人、學(xué)生家長及其他親人、學(xué)生工作單位及學(xué)校為催收對(duì)象進(jìn)行催收，在催收方式上也可以采取電話、電子郵件、郵寄、媒體集中曝光等形式進(jìn)行催收。如可以選擇在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)、高等教育學(xué)歷查詢網(wǎng)等媒體上發(fā)布“債務(wù)催收公告”，曝光內(nèi)容包括借款人的姓名、身份證號(hào)、通訊住址以及積欠本息等，但考慮到欠款人的隱私權(quán)保護(hù)問題，可以將身份證號(hào)碼隱去后三位。同時(shí)，還可以通過個(gè)人征信系統(tǒng)，按規(guī)定記載個(gè)人貸款違約信息，實(shí)施嚴(yán)厲懲罰。
2、對(duì)因銀行結(jié)算賬戶被凍結(jié)、清理等原因造成學(xué)生無法還貸而逾期的，可以通知借款人通過匯款或重新辦理借記卡綁定還款功能的方式，來進(jìn)行貸款清償。
3、對(duì)于投保學(xué)貸險(xiǎn)而發(fā)生貸款逾期的，及時(shí)按照約定向承保的保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。
課題組組長：王全剛
課題組成員：曾建新、李建秀、程斐斌、李坤光、王濤、朱樹山
發(fā)送：各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團(tuán)分行，各直屬分行，總行營業(yè)部。報(bào)送：行領(lǐng)導(dǎo)，不良資產(chǎn)處臵專題小組成員單位。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇四
(1)信息辦：迎接檢查，需要有信息辦的政府采購計(jì)劃，耗材合同書，微機(jī)、打印機(jī)及其它資產(chǎn)分配保管記錄。微機(jī)教師提供的微機(jī)上機(jī)記錄，實(shí)驗(yàn)教師提供的實(shí)驗(yàn)記錄。沒有的話扣分。
(2)后勤處：提供樓房維修記錄，車輛維修記錄，車輛運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。沒有的話扣分。
(3)采購組：提供3-9月物資采購計(jì)劃，如果有購低值易耗品的話，就應(yīng)納入固定資產(chǎn)管理范圍。沒有納入管理的.扣分。
(4)庫房提供出入庫憑證。
(1)固定資產(chǎn)標(biāo)簽，我是按上半年要求做的雙編碼標(biāo)簽。結(jié)果清查前通知要加上學(xué)校自編碼，形成三編碼標(biāo)簽。并要求在資產(chǎn)分布圖上標(biāo)出來。這個(gè)時(shí)間確實(shí)來不及。只好2014年改正。
(2)低值易耗品沒有找到臺(tái)帳，這個(gè)我打印出來了。檢查時(shí)翻亂了沒找到。其實(shí)就是找到了也是不準(zhǔn)確的。個(gè)別的房間因老師們都忙著，我沒認(rèn)真清點(diǎn)。這項(xiàng)工作我做的不細(xì)。
(3)標(biāo)簽卡片個(gè)別的沒帖到。我自己知道還有不少個(gè)實(shí)物和標(biāo)簽不符的。
(4)資產(chǎn)分布圖不美觀。
(5)清查記錄上責(zé)任人簽字有代簽的。如果以后有不認(rèn)帳的就麻煩了。
(6)老舊資產(chǎn)應(yīng)該申請(qǐng)報(bào)廢。我?，F(xiàn)有的同禧933、等微機(jī)。還有老打印機(jī)老錄放機(jī)等都到了報(bào)廢期。另外還有電視機(jī)、dvd等閑置中。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇五
市道路運(yùn)輸管理處：
你處關(guān)于部分辦公設(shè)備報(bào)廢的請(qǐng)示(海運(yùn)管字〔〕103號(hào))收悉，同意你處對(duì)購置的無線對(duì)講機(jī)31部，賬面原值總金額97650元辦公設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢處置。請(qǐng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)。
此復(fù)。
?？谑薪煌ㄟ\(yùn)輸和港航管理局
8月19日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇六
中國科學(xué)技術(shù)交流中心：
你中心《關(guān)于申請(qǐng)報(bào)廢計(jì)算機(jī)、空調(diào)設(shè)備的請(qǐng)示》(國科交字[]117號(hào))收悉。根據(jù)國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《中央國家機(jī)關(guān)國有資產(chǎn)處置管理辦法》的精神，同意你中心將文中所申請(qǐng)報(bào)廢的計(jì)算機(jī)、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行報(bào)廢處置。請(qǐng)你中心及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)、資金帳目。
科學(xué)技術(shù)部
二oo五年十月二十八日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇七
(1)按校長要求“地毯式”的。對(duì)各處各組各室公共物品，按固定資產(chǎn)和低值易耗品，分別進(jìn)行了逐一登記。6至7月一次，9月開學(xué)后，又對(duì)重點(diǎn)部室再次核對(duì)梳理。
(2)核對(duì)中油資產(chǎn)管理、系統(tǒng)及黑龍江省固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)里固定資產(chǎn)數(shù)據(jù)。學(xué)習(xí)管理軟件操作。
(3)粘貼管理標(biāo)簽。
(4)按中心細(xì)則要求一項(xiàng)一項(xiàng)形成文字材料，分類裝訂。準(zhǔn)備迎檢。
中心下發(fā)檢查時(shí)間表上，10月16日檢查開始，咱們是第一天第二家。第一家是27中學(xué)。誰知16號(hào)早上學(xué)區(qū)通知第四檢查組直接奔咱這兒來了，而且?guī)ш?duì)是科長。
檢查材料，心有點(diǎn)底兒。按中心要求的都有，實(shí)物，有各別的的我沒有看到在哪存放著，誰負(fù)責(zé)保管著。
頭一家檢查吃虧，按細(xì)則只要查50件資產(chǎn)，30個(gè)低值易耗品。由巖龍，老馬，寶哥帶著三位的老師，實(shí)地查看的怕不下300件。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇八
根據(jù)《合同法》第80條規(guī)定“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力”。
但并不影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。債務(wù)人有權(quán)直接向銀行清償債務(wù)，之后銀行根據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將相應(yīng)款項(xiàng)支付給受讓方。
*批量轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》第3條的規(guī)定：“批量轉(zhuǎn)讓是指金融企業(yè)對(duì)一定規(guī)模的不良資產(chǎn)(3戶/項(xiàng)以上)進(jìn)行組包，定向轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的行為”。金融機(jī)構(gòu)受到不良資產(chǎn)考核的壓力，必須在一定時(shí)間化解和處置不良資產(chǎn)，因此有時(shí)不良資產(chǎn)只能“賤賣”。目前金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)主要批量轉(zhuǎn)讓給華融、長城、東方和信達(dá)4家金融資產(chǎn)管理公司，福建還有閩投、金財(cái)兩家資產(chǎn)管理公司。
*單戶轉(zhuǎn)讓
根據(jù)《金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理辦法》第8條的規(guī)定，個(gè)人貸款不能批量轉(zhuǎn)讓，對(duì)于個(gè)人貸款只能通過單戶或在10戶/項(xiàng)以內(nèi)非批量方式轉(zhuǎn)讓。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇九
乙方(受委托);海南赤道投資管理有限公司
注冊(cè)地址;海南海口市龍昆北路38號(hào)華銀大廈16層1616室
注冊(cè)登記號(hào);460000000057379
委托資產(chǎn)金額及委托期限
甲方委托乙方管理的資產(chǎn)初始金額為人民幣(大寫，下同)___________萬元，其中貨幣資金__________萬元，已上市證卷市值(按委托期限起始日前一個(gè)交易日的交易均價(jià)計(jì)算)_____________萬元。
協(xié)議期內(nèi)，甲方可以增加委托資產(chǎn)的金額。甲方第次增加委托資產(chǎn)時(shí)，須將增加的金額存入/轉(zhuǎn)入資金帳戶，并以存入/轉(zhuǎn)入憑據(jù)的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。每次增加委托資產(chǎn)前，甲，乙方應(yīng)對(duì)原委托資產(chǎn)的收益進(jìn)行結(jié)算，如原委托資產(chǎn)收益為負(fù)，其虧損額合并計(jì)入全部委托資產(chǎn)中，只有在前期虧損彌補(bǔ)后乙方才能提取管理費(fèi)。
資產(chǎn)管理的委托期限為_____個(gè)月，自_____年______月_____日開始，至_____年_____月_____日截止。委托期限經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以延長。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十
總公司：
三環(huán)總公司海鷗機(jī)械廠現(xiàn)有部分設(shè)備陳舊，主要有辦公室的90門電話半自動(dòng)交換機(jī)、德勝牌10座面包車，后勤部的倉庫大棚、蒸飯車，生產(chǎn)部的型50噸沖壓機(jī)，上述設(shè)備已經(jīng)過多次維修，但都效果不佳，反復(fù)維修的成本很高，而且部分設(shè)備存在安全隱患，已無維修價(jià)值。為此，廠部研究決定對(duì)上述設(shè)備給予報(bào)度處理。特此請(qǐng)示，請(qǐng)批準(zhǔn)為盼!
三江市三環(huán)總公司海鷗機(jī)械廠
1.固定資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)報(bào)告范本
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十一
第一段：引言（100字）
資產(chǎn)處置是指企業(yè)或個(gè)人將不再使用或不再需要的資產(chǎn)以出售、捐贈(zèng)、報(bào)廢或其他形式進(jìn)行處置的過程。在實(shí)際操作中，我們經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問題和困難。本文將分享我在資產(chǎn)處置過程中所獲得的心得體會(huì)。
第二段：合理評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值（200字）
在資產(chǎn)處置之前，首先需要進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。這需要綜合考慮到資產(chǎn)的實(shí)際使用價(jià)值、市場(chǎng)行情和相關(guān)法律法規(guī)等多個(gè)因素。在評(píng)估過程中，我們需要借助專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員的幫助，同時(shí)也要充分了解市場(chǎng)的情況，不要過于樂觀或悲觀。只有通過合理評(píng)估，我們才能在處置過程中獲得較為滿意的效益。
第三段：選擇合適的處置方式（200字）
資產(chǎn)處置的方式多種多樣，如拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、自行處理等。在選擇處置方式時(shí)，首先要考慮到資產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)的需求。例如，對(duì)于一些有特殊價(jià)值或稀缺性的資產(chǎn)，我們可以通過拍賣的方式來提高出售價(jià)。同時(shí)，還需要考慮到處置方式的成本、風(fēng)險(xiǎn)和時(shí)間等因素，確保選擇合適的方式能夠最大限度地實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值。
第四段：合理安排處置時(shí)間（200字）
在資產(chǎn)處置過程中，我們需要合理安排處置的時(shí)間。時(shí)間的選擇既要考慮到資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，也要考慮到處置的迫切性。有些資產(chǎn)可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)而價(jià)值波動(dòng)較大，我們需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行處置。同時(shí)，還要考慮到其他因素對(duì)時(shí)間的影響，如法律規(guī)定、備案手續(xù)等，確保在合適的時(shí)間內(nèi)完成處置。
第五段：做好處置后的跟蹤管理（300字）
處置資產(chǎn)并不意味著工作的結(jié)束，我們還需要做好處置后的跟蹤管理。首先要及時(shí)清理相關(guān)的手續(xù)和檔案，確保處置的合法性和規(guī)范性。其次要關(guān)注處置后的效果，通過收集客戶或市場(chǎng)的反饋意見，了解處置的滿意度，并作出相應(yīng)的調(diào)整。此外，還要對(duì)處置過程進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，提取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的資產(chǎn)處置提供參考。
最后，還要做好對(duì)于資產(chǎn)處置收益的管理，合理規(guī)劃利用這部分資金，實(shí)現(xiàn)資金的最大化利用。通過這一系列的跟蹤管理，我們可以更好地總結(jié)和應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，提高資產(chǎn)處置的效率和效果。
總結(jié)（100字）
資產(chǎn)處置是一個(gè)有挑戰(zhàn)性的過程，但只要我們合理評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值、選擇合適的處置方式、合理安排處置時(shí)間、做好跟蹤管理，就能夠取得良好的效果。通過不斷的實(shí)踐和總結(jié)，我們可以提高自己在資產(chǎn)處置方面的能力和水平。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十二
（委托方）甲方：
（受托方）乙方：xx市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿，協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目，并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括：
（一）交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式：
（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：
1，審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》；
2，為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù)；
3，完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1，負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2，協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條乙方責(zé)任
1，按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個(gè)月。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的xx市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求，甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守xx市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
第八條其他事項(xiàng)
1，本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2，本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。
3，本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
清算組負(fù)責(zé)人（簽字）法定代表人（簽字）
（委托人）（委托人）
________年____月____日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十三
地點(diǎn)：調(diào)度樓四樓會(huì)議室
參加人：
會(huì)議內(nèi)容及議定事項(xiàng)：
關(guān)于魚仙山煤礦房屋拆除魚仙山煤礦為我礦資源整合兼并礦井，20xx年資產(chǎn)評(píng)估后，設(shè)備材料均保留在魚仙山礦區(qū)，且保留4人留守保護(hù)國有財(cái)產(chǎn)不被丟失，目前我礦已把遺留財(cái)產(chǎn)全部轉(zhuǎn)運(yùn)到盛泰礦區(qū)，魚仙山礦區(qū)內(nèi)只剩下破舊的房屋及構(gòu)造物，由于房屋年久破損，墻面有大面積裂縫，屋頂也已破損，職工居住安全得不到保障，并有村民在魚仙山煤礦破舊房屋內(nèi)居住，前段時(shí)間房屋突然倒塌，幸好沒有造成傷亡，并且雨季即將到來，房屋已經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，為避免造成安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生，現(xiàn)決定把魚仙山房屋全部拆除。
附魚仙山礦區(qū)房屋照片。
與會(huì)人員簽字：
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十四
(委托方) 甲方: (受托方) 乙方:
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目, 并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù).
第二條 甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括:
(一)交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式:
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1,審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2,為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù);
3,完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作.
第三條 甲方責(zé)任
1,負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí).
2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.
第四條 乙方責(zé)任
1,按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目.
2,未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密.
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為 個(gè)月.
本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議.
第六條 費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的洛陽市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求,甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用.
第七條 違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任.
第八條 其他事項(xiàng)
1,本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定.
2,本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份.
3,本協(xié)議書自簽訂之日起生效.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
清算組負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表人(簽字):
(委托人): (委托人):
年 月 日
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十五
第一段：引言（200字）
資產(chǎn)處置是企業(yè)發(fā)展中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)于企業(yè)的經(jīng)營狀況及效益有著重要影響。作為一名資產(chǎn)管理人員，在長期的工作經(jīng)驗(yàn)中，我積累了一些處置資產(chǎn)的心得體會(huì)。通過不斷總結(jié)、實(shí)踐與反思，我認(rèn)為資產(chǎn)處置需要科學(xué)的方法與策略，同時(shí)也需要在思想上保持開放與合理判斷，達(dá)到優(yōu)化資產(chǎn)配置與提高企業(yè)效益的目標(biāo)。
第二段：詳細(xì)闡述如何確定資產(chǎn)處置的策略（300字）
資產(chǎn)處置的首要步驟是確定處置的策略。在確定策略時(shí)，首先需要對(duì)企業(yè)的整體情況進(jìn)行全面的了解與評(píng)估。通過對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的一一審查，確定哪些資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào)率等指標(biāo)上不符合企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)而制定相應(yīng)的處置策略。在制定策略時(shí)，還需考慮市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)走勢(shì)等因素，避免處置時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
第三段：闡述如何實(shí)施資產(chǎn)處置的過程（300字）
實(shí)施資產(chǎn)處置的過程需要注重細(xì)節(jié)與方法。首先，明確處置的方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，確保處置的順利進(jìn)行。在處置過程中，需要充分考慮市場(chǎng)變化、買方的信用狀況等因素，以降低處置的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，合理運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估、信息披露等工具，保持信息的透明度，增加處置的成功率。另外，在處置的過程中，也要注重與相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)，確保達(dá)成雙方的共識(shí)，達(dá)到雙贏的結(jié)果。
第四段：總結(jié)資產(chǎn)處置的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)（200字）
在長期的實(shí)踐中，我深刻認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)處置需要經(jīng)驗(yàn)與技巧的積累。在實(shí)施資產(chǎn)處置時(shí)，需要充分借鑒過去的成功經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，結(jié)合當(dāng)前的情況進(jìn)行科學(xué)的判斷和決策。同時(shí)，要時(shí)刻保持清醒的頭腦，對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的變化保持敏感，及時(shí)調(diào)整策略與方法。只有經(jīng)過不斷的總結(jié)與學(xué)習(xí)，才能提高自身的處置能力，在面對(duì)新的挑戰(zhàn)時(shí)能夠應(yīng)對(duì)自如。
第五段：重申處置資產(chǎn)的重要性與思考（200字）
從企業(yè)的角度來看，資產(chǎn)處置是及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)效益的重要手段。只有不斷優(yōu)化資產(chǎn)配置，才能使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。同時(shí)，從個(gè)人來看，資產(chǎn)處置需要傾聽市場(chǎng)的聲音，不斷學(xué)習(xí)與調(diào)整自己的思維方式，以適應(yīng)不斷變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。作為一名資產(chǎn)管理人員，我會(huì)不斷完善自己的處置方案與策略，努力提高自身在資產(chǎn)處置方面的能力，為企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
總結(jié)：（100字）
資產(chǎn)處置需要科學(xué)的方法與策略，實(shí)施過程中需要注重細(xì)節(jié)與方法，同時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，不斷提高自身的處置能力。只有如此，才能使企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。資產(chǎn)處置不僅是企業(yè)的需求，也是個(gè)人的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該時(shí)刻保持開放的心態(tài)，保持學(xué)習(xí)的精神，以適應(yīng)和應(yīng)對(duì)當(dāng)前復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境。
資產(chǎn)處置工作總結(jié)篇十六
(委托方)甲方:
(受托方)乙方: 洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目，并由乙方提供資產(chǎn)公開處置中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開處置項(xiàng)目包括:
(一)交易項(xiàng)目內(nèi)容和方式：
(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:
1、審核本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2、為委托方完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置提供咨詢服務(wù);
3、完成本項(xiàng)資產(chǎn)公開處置所需的其他工作。
第三條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2、協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
第四條乙方責(zé)任
1、按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。
2、未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個(gè)月。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條費(fèi)用
依據(jù)河南省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)核準(zhǔn)的洛陽市產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《關(guān)于公開處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問題的意見》的要求，甲方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和資產(chǎn)公開處置業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
清算組負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人（簽字）：
（委托人）：（委托人）：
20年月日