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事業(yè)單位公租房申請書篇一
尊敬的領導：
我向貴局提出公租房保障申請，現將基本家庭情況說一下：父親早年去逝，由身患殘疾的母親將我撫養(yǎng)長大。
因無力購買商品房，現在是無房戶，孤兒寡母一直居無定所，便暫借住在姥爺家，一家三代人居住在一起非常擁擠，又因心臟病一直沒有上班無經濟來源、無收入。
為此我特向貴局申請公租房以求得保障，希望得到政府的幫助，享受到黨和政府的溫暖，敬請貴局批準為盼!
申請人：xxx
20xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇二
甲方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)（以下簡稱乙方）為規(guī)范因民鎮(zhèn)公租房管理，根據《東川區(qū)人民政府辦公室關于進一步加強廉租住房與公共租賃住房并軌分配及營運管理的通知》（東政辦法〔2016〕252號）、等有關文件規(guī)定，經鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會議研究，就加強公租房、廉租房管理，給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)的公租房、廉租房物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協(xié)議：
一、從2017年3月1日起甲方正式將公租房、廉租房物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從2017年3月1日乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。
三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，乙方在甲方指導下，組建公租房管理辦公室，使物業(yè)工作依法、依規(guī)進行。 四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。五、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料： 1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。 六、關于大、中型專項維修資金使用問題：由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
七、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。
八、乙方可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
九、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十一、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。十二、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)人民政府
甲方代表：
方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)田壩社區(qū) 乙方代表：
二oo
年 月 日
附頁1 物業(yè)管理服務內容、標準 服務內容：
一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修； 二、公共場地的養(yǎng)護、維修；
三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設備、設施的養(yǎng)護、維修；
1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。
2、物業(yè)區(qū)內無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現象。
3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產日清。
4、物業(yè)區(qū)內房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛(wèi)生。
5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。
6、共用休閑娛樂設施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。 二、共用設施、設備管理
1、共用設施、設備良好，運行正常。并按原設施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
2、物業(yè)區(qū)內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質合格。
3、需二次供水的物業(yè)，應有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。
4、對物業(yè)的公共照明設施、設備，應保持數量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。
5、公共休閑娛樂設施狀況完好，做到隨損隨修。 三、綠化管理
1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。
2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。
3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。
4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。 5、保持物業(yè)區(qū)內花、草、樹木成活率90%以上。四、房屋管理 1、依據政府有關規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結構和使用用途的行為。
2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現象。
3、保持房屋完好率達90%以上。
1、制定年房屋共用部位、共用設施修繕計劃，公租房管理辦公室審定后實施。
2、對損壞的房屋共用部位，應及時予以修繕。 3、房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。
1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。
2、物業(yè)區(qū)內，禁止流動商販經商。
1、物業(yè)區(qū)內區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。 2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。
3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。 八、其它
1、摩托車和自行車應放在停車棚內，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責。
事業(yè)單位公租房申請書篇三
32#、33#樓施工及監(jiān)理招標工作匯報
市項目決策委員會：
現將京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)公共租賃住房一期工程32#、33#樓施工及監(jiān)理招標工作情況匯報如下：
一、工程概況
該項目位于京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)。本工程總建筑面積為平方米，分為32#、33#樓兩個單體，每棟樓地上27層，地下2層，剪力墻結構。本次招標施工及監(jiān)理各分2個標段：第一標段：32#樓工程，建筑面積：平方米；第二標段：33#樓工程，建筑面積：平方米。工期424天，質量標準執(zhí)行國家現行驗評合格標準。
二、招標過程
價局、市招標辦、市財政投資評審中心、市政府采購辦等監(jiān)督單位。于2010年10月28日9時30分在泰安市建設工程交易中心組織進行了公開開標和集中封閉式評標活動。參加投標的共有10家施工單位、3家監(jiān)理單位。經審查泰安市魯中建設總公司資格審查申請書中政府采購廉政承諾書沒有按招標文件要求簽字蓋章，不響應招標文件要求，作廢標處理。其余9家施工投標單位和3家監(jiān)理投標單位的標書密封完好，資格審查合格，均按招標文件要求提交了投標保證金，具備投標資格。整個評標過程在各監(jiān)督部門的監(jiān)督下進行，確保了招投標活動公開、公平、公正的順利實施。
三、評標過程
（一）為控制工程造價，本工程設置招標控制價，招標控制價由泰安市同信工程招標代理有限公司編制，并報泰安市財政投資評審中心審核備案后發(fā)放至投標單位。
（二）組建評標委員會并確定評審工作安排
開標會議以后，在各監(jiān)督部門的監(jiān)督下，從山東省建設工程評標專家?guī)臁刺┌卜謳臁抵须S機抽取了有關經濟、技術專家共五人與招標人代表二人組成了京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)公共租賃住房32#、33#樓工程施工及監(jiān)理招標評標委員會，召開了標前會議，推選了評標委員會主任，并進行了評標工作分工，評審組分商務組（3人），技術組（4人）二個評審小組，評審組專家分別對各投標單位投標書內容進行了評審。
（三）評審情況如下：
【施工招標評審部分】
本工程施工采用綜合評定法，設置招標控制價，最終報價中去掉最高和最低價后的算術平均值（以下稱報價均值）即為評標基準價，若有效標書少于四家(含四家)，則不去掉最高和最低價。報價有效范圍為評標基準價的93％至107％(含93％和107％)，超出報價有效范圍的投標文件作廢標處理。
1、第一標段：（32#樓）
本標段招標控制價為萬元,評標基準價為萬元，共有9家投標單位參加評審，經過評標委員會綜合評審，推薦3家中標候選單位，分別是： 第一名：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價為萬元 第二名：
山東興潤建設有限公司 投標報價萬元 第三名：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價萬元
2、第二標段（33#樓）：
本標段招標控制價為萬元,評標基準價為萬元，共有8家投標單位參加評審，經過評標委員會綜合評審，推薦3家中標候選單位，分別是： 第一名：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價為萬元
第二名：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價萬元 第三名：
山東興潤建設有限公司 投標報價萬元 【監(jiān)理招標評審部分】
本次監(jiān)理招標采用綜合評定評標方法。根據招標文件的要求，投標人應按照國家有關的監(jiān)理取費標準，結合本單位實際情況，充分考慮市場情況和各種風險因素，確定承擔本合同監(jiān)理工作的監(jiān)理費用，監(jiān)理費費率一次包死，不再調整。
參加監(jiān)理投標的單位共有3家，經評委對投標文件進行初審和資格審查，3家投標單位資格審查合格，進入綜合評審。經評標委員會評審，推薦中標候選人如下： 第一標段：
第一名：泰安市瑞興工程咨詢有限公司 投標報價萬元 第二名：泰安市銀橋工程建設監(jiān)理有限公司 投標報價萬元 第三名：泰安市卓越建設工程監(jiān)理有限公司 投標報價70萬元 第二標段：
四、推薦中標結果： 施工部分：
根據評標委員會的評標結果，推薦中標人如下： 第一標段：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價為萬元
第二標段：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價為萬元 監(jiān)理部分：
根據招標要求，監(jiān)理招標分為2個標段，投標單位可投多個標段，但只能中一個標段，鑒于泰安市瑞興工程咨詢有限公司在第一標段、第二標段中標候選人排序中均排名第一，評標委員會先對其進行澄清，經澄清，該單位選擇第一標段。根據評標委員會的評標結果，推薦中標人如下： 第一標段：
泰安市瑞興工程咨詢有限公司 投標報價萬元 第二標段：
泰安市銀橋工程建設監(jiān)理有限公司 投標報價萬元 本項目施工編制的招標控制價為萬元，推薦的施工中標總報價為萬元，共節(jié)約資金萬元,下浮率約為。
特此報告。
泰安市經濟適用房廉租房建設工程指揮部
二〇一〇年十月二十八日
事業(yè)單位公租房申請書篇四
（征求意見稿）
目 錄
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范本市公共租賃住房后期管理，加強房屋使用監(jiān)督管理，提高管理服務水平，維護社會公平，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）、《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號）、《關于加強保障性住房使用監(jiān)督管理的意見（試行）》（京政發(fā)[2012]13號）及相關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內公共租賃住房后期管理工作適用本辦法。
本辦法所稱公共租賃住房后期管理，是指公共租賃住房租賃管理、物業(yè)服務等工作。
1 第三條 市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本市公共租賃住房管理和對區(qū)縣管理部門的業(yè)務指導、監(jiān)督考評。
各區(qū)縣住房保障管理部門負責本行政區(qū)域內公共租賃住房后期管理工作，對公共租賃住房產權單位進行指導、監(jiān)督和檢查，依照規(guī)定組織相關部門對公共租賃住房承租家庭資格進行復核。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應與區(qū)縣住房保障管理部門共同完成相關工作。
公共租賃住房產權單位應當負責租賃管理、物業(yè)服務等工作，并配臵專人協(xié)助住房保障管理部門加強承租家庭資格動態(tài)管理，協(xié)助街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）及社區(qū)管理部門等開展社區(qū)服務。
第四條 公共租賃住房產權單位具體承擔下列職責：
（二）辦理房屋入住手續(xù)，與承租家庭簽訂房屋租賃合同，并按租賃合同約定提供服務；
（三）負責房屋租金確定、收繳等工作，并協(xié)助承租家庭辦理租金補貼；
（四）建立承租家庭動態(tài)檔案，定期入戶走訪，及時掌握承租家庭成員基本信息變化情況；
（九）委托物業(yè)服務企業(yè)對房屋進行物業(yè)服務；
（十）按要求定期向區(qū)縣住房保障主管部門報告后期管理工作情況，并接受主管部門檢查；
（十一）按照有關規(guī)定或合同約定應當承擔的其他工作。
第五條 承租家庭應自覺遵守本市公共租賃住房管理規(guī)定和房屋租賃合同約定，按時交納房屋租金，合理使用房屋，配合產權單位進行房屋維護及維修工作。
第六條 物業(yè)服務企業(yè)受公共租賃住房產權單位委托，依據國家及本市住宅物業(yè)管理服務有關規(guī)定，按照委托物業(yè)服務合同做好公共租賃住房小區(qū)物業(yè)服務工作。
第二章 租賃管理
第七條 公共租賃住房產權單位應在管理區(qū)域內設立房屋租賃管理服務站，安排專人為承租家庭提供租賃管理服務，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)工作，具體負責公共租賃住房的入住手續(xù)辦理、家庭檔案建立、租賃合同簽訂、變更、續(xù)租、終止、房屋租金收繳、合同履約監(jiān)督、房屋維護及維修等工作。
同一公共租賃住房管理區(qū)域應至少配備2名房屋租賃管 3 理人員（以下簡稱房管員），實際管理戶數超過500戶的，產權單位應配備不少于3名房管員，并按照每超過300戶增配不少于1名的標準增配房管員。
第八條 公共租賃住房產權單位在組織家庭辦理房屋入住手續(xù)前30日，應將擬辦理入住家庭情況書面告知家庭申請所在區(qū)縣住房保障管理部門，獲取承租家庭成員基本情況。
區(qū)縣住房保障管理部門對產權單位提供的擬入住家庭名單進行復核后，將符合辦理入住手續(xù)家庭的申請情況書面反饋產權單位，對不符合規(guī)定條件的家庭，書面通知產權單位暫緩辦理入住手續(xù)。
第九條 承租家庭辦理公共租賃住房入住手續(xù)時,應與公共租賃住房產權單位簽訂公共租賃住房租賃合同。承租人為保障性住房申請核定表中的申請人，其他入住家庭成員應與保障性住房申請核定表中所列家庭成員一致。
公共租賃住房入住家庭實行實名登記備案制。產權單位應完善入住家庭成員基本信息檔案，建立入住家庭管理臺帳，并根據家庭成員基本信息變化進行動態(tài)更新。
公共租賃住房租賃合同簽訂后15日內，產權單位將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料報送承租家庭申請所在區(qū)縣住房保障管理部門備案。
第十條 公共租賃住房租金按本市相關規(guī)定確定并實行動態(tài)調整。
公共租賃住房產權單位按照租賃合同約定收繳房屋租 4 金。承租家庭符合公共租賃住房租金補貼申請條件的，可按相關規(guī)定向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門申請租金補貼。
第十一條 承租家庭因自身原因要求在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，并按下列程序辦理：
（一）承租家庭按規(guī)定推舉新的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因，產權單位核定家庭各項費用均已結清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料，報承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核。
（二）區(qū)縣住房保障管理部門組織街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，家庭仍符合承租條件的，應在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的，區(qū)縣住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給房屋產權單位；公示有異議的，區(qū)縣住房保障管理部門組織相關部門進行復核。
（三）產權單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，合同期限不變。
經區(qū)縣住房保障管理部門復核，家庭不再符合承租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門按照相關規(guī)定處理，并在15日內將處理結果書面告知產權單位。
第十二條 承租家庭因人口變化需調整配租住房，或因子女入學等家庭原因申請在同套型調換配租住房地點的，承租家庭可向公共租賃住房產權單位提出申請，經區(qū)縣住房保 5 障管理部門審核后，產權單位予以調整或調換。具體申請程序和辦理時限按第十一條相關規(guī)定執(zhí)行。
市住房保障管理部門建立公共租賃住房管理信息平臺，完善承租家庭調換輪候登記冊。公共租賃住房承租家庭調換完成后，承租家庭與產權單位重新簽訂租賃合同。
公共租賃住房承租家庭配租住房調整實施細則，由市住房城鄉(xiāng)建設主管部門另行制訂。
第十三條 承租家庭自愿退出公共租賃住房的，承租家庭應提前30日向公共租賃住房產權單位提出書面申請，結清相關費用，并在規(guī)定期限內將住房騰空交回產權單位。產權單位在與承租人解除租賃合同15日內，應書面通知承租家庭原申請所在區(qū)縣住房保障管理部門。
承租家庭退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新申請。
第十四條
承租家庭通過購臵、繼承、受贈等方式獲得其他產權住房或又承租其他公有住房超過住房面積標準的，應退出承租住房。
區(qū)縣住房保障管理部門每年組織對承租家庭住房變動情況進行復核。經復核，承租家庭不再符合條件的，區(qū)縣住房保障管理部門作出取消資格決定，并在15日內書面告知公共租賃住房產權單位。
第十五條
租賃合同期滿后承租家庭提出續(xù)租的，區(qū)縣住房保障管理部門應對家庭資格進行復核。
6 承租家庭在合同期滿前90日向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站填報續(xù)租申請材料，產權單位收齊相關材料后報承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門，區(qū)縣住房保障管理部門收到家庭申請30日內，組織街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對家庭人口、收入和住房等情況進行復核，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產權單位：
（一）承租家庭未超過屆時公共租賃住房收入標準的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。
（二）承租家庭超過屆時公共租賃住房收入標準，但家庭成員他處無住房的，可繼續(xù)承租住房，并按同區(qū)域同類型住房市場租金繳納房屋租金。
產權單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在30日內完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。
產權單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經同級住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調配其他房源給承租家庭。
第十六條 公共租賃住房產權單位負責房屋室內自用部位和自用設施維修養(yǎng)護服務。自用部位包括戶門、室門、外窗、戶內頂棚、墻面、地面、陽臺、設臵的防盜欄等。自用設備包括戶內電氣、燃氣、供熱、自來水分戶表以內的管線及配件，衛(wèi)生潔具、廚房器具和相關的上、下水管道及其他配套電器。
產權單位接到住戶報修后，應組織專業(yè)維修人員或委托 7 物業(yè)服務企業(yè)工程人員及時維修，需收取費用的應按相關標準向住戶收取。
第十七條 公共租賃住房產權單位應組織房管員對承租家庭進行入戶檢查，及時掌握家庭人員變化、租戶需求、房屋使用、室內設備設施完好等情況，做好檢查記錄。檢查記錄由產權單位歸入承租家庭檔案管理。
產權單位組織入戶檢查時，承租家庭應至少一名成年家庭成員在場。入戶檢查的房管員應不少于2人，并按規(guī)定佩戴工作證件。
產權單位每季度按照不低于實際入住家庭戶數30％的比例組織入戶檢查，每年必須對入住家庭檢查1次。對曾有違規(guī)使用房屋行為的家庭，產權單位應對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數。
第十八條 承租家庭有轉租、轉借、閑臵、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等違規(guī)行為或違反租賃合同約定行為的，公共租賃住房產權單位房管員應按照租賃合同約定及時制止，制作詢問筆錄。當事人不配合無法制作詢問筆錄的，房管員應及時做好工作記錄。
家庭拒不改正的，產權單位應按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。
產權單位應在15日內將處理結果向相關區(qū)縣住房保障管理部門報告，并及時將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。
第十九條 公共租賃住房產權單位應向承租家庭明確 8 公共租賃住房使用的各類不良行為，并對承租家庭租住行為進行檢查監(jiān)督，發(fā)現家庭有危害小區(qū)住戶居住安全、破壞小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和違規(guī)使用房屋等方面不良行為應立即予以制止，并按有關規(guī)定處理。
第二十條 公共租賃住房產權單位應在租賃管理服務站設立舉報信箱，定期開箱收集舉報信息；公開舉報電話，設臵專（兼）職人員負責接聽，并做好違規(guī)違約使用房屋舉報信息匯總登記、調查、處理工作。
產權單位可對承租家庭的履行租賃合同約定情況在樓棟內等場所予以公示，接受小區(qū)住戶監(jiān)督，包括公共租賃住房租金交納、租金補貼額及房屋使用情況等。
第二十一條
公共租賃住房產權單位應協(xié)助區(qū)縣住房保障管理部門完成對承租家庭成員及收入、住房情況復核、公示張貼及意見收集等工作。配合住房保障管理部門做好住房保障政策宣傳，引導家庭合理使用房屋，維護小區(qū)秩序。
第二十二條
公共租賃住房產權單位應建立承租家庭意見征詢機制，每半年組織召開一次租戶代表聯(lián)席會，每年組織租戶填寫滿意度調查問卷，征詢改進小區(qū)物業(yè)服務、租賃管理、使用監(jiān)督管理、社會公共服務、社區(qū)建設等方面意見和建議，并將結果書面反饋區(qū)縣住房保障管理部門。
第二十三條 公共租賃住房產權單位應按月、季、年向區(qū)縣住房保障管理部門報告持有管理的公共租賃住房出租、空臵、租金收繳、違規(guī)使用、舉報調查、違約處理、退出等情況。
第三章 物業(yè)服務
第二十四條 集中建設的公共租賃住房，公共租賃住房產權單位可以自行管理，也可以通過招投標方式將全部或部分專項服務委托給物業(yè)服務企業(yè)或其他專業(yè)性服務企業(yè)。同等條件下優(yōu)先選擇有保障性住房小區(qū)物業(yè)服務業(yè)績的物業(yè)服務企業(yè)承擔。
配建的公共租賃住房，應與本物業(yè)管理區(qū)域內的其它物業(yè)委托同一家物業(yè)服務企業(yè)實施管理。建設單位不得通過增設護欄等方式將公共租賃住房與區(qū)域內其它物業(yè)分隔。
第二十五條 公共租賃住房應配臵租賃管理服務辦公用房，用于區(qū)域內公共租賃住房及租戶檔案資料保存、租戶接待、人員值班備勤等日常工作。
集中建設的公共租賃住房，公共租賃住房產權單位應合理安排配套用房，滿足小區(qū)物業(yè)服務和租賃管理辦公使用。
配建的公共租賃住房，建設單位應在首層配建建筑面積不低于100平米的配套用房，由產權單位按回購價格收購作為租賃管理服務辦公用房使用。
本辦法實施前已建成的公共租賃住房，產權單位可向建設單位收購建筑面積不低于100平米的配套用房作為租賃管理服務辦公用房。無法收購的，產權單位可安排建筑面積100平方米左右的首層房源作為租賃管理辦公用房。
第二十六條
集中建設的公共租賃住房由多個產權單位共同持有的，應由持有房屋建筑面積最多的產權單位牽 10 頭，會同其他產權單位組建業(yè)主大會或建立業(yè)主聯(lián)席會議制度，共同決定小區(qū)物業(yè)服務等公共事項。
配建公共租賃住房的產權單位，應積極配合建設單位推進業(yè)主大會的成立。產權單位作為物業(yè)所有權人參加業(yè)主大會，按持有房屋建筑面積在業(yè)主大會中行使業(yè)主權利。
第二十七條 集中建設公共租賃住房委托物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理的，在服務合同期限屆滿前，產權單位可委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構對物業(yè)服務合同履行情況進行評估，同時結合承租家庭對物業(yè)服務企業(yè)的服務評價情況，決定是否續(xù)聘物業(yè)服務企業(yè)。
第二十八條 配建的公共租賃住房，建設單位和產權單位可在公共租賃住房建設收購協(xié)議中約定，建設單位將公共租賃住房交付給產權單位后，物業(yè)服務費由產權單位承擔。
第二十九條 公共租賃住房產權單位應當負責公共租賃住房及其配套設施設備的維修養(yǎng)護，確保房屋正常使用。
公共租賃住房可形成獨立物業(yè)管理區(qū)域的，暫不交納專項維修資金。配建的公共租賃住房應按本市相關管理規(guī)定繳納專項維修資金。
第三十條 公共租賃住房產權單位持有的地下空間，應按照本市相關規(guī)定合理使用，面向承租家庭提供各類服務。管理區(qū)域范圍內的電梯、樓道、宣傳欄等公共空間，應首先滿足小區(qū)居民服務和政策宣傳需要。
規(guī)劃用于公共租賃住房的停車位應優(yōu)先滿足本小區(qū)內承租家庭租賃使用。
第四章 監(jiān)督管理
第三十一條 市、區(qū)縣住房保障管理部門應采取定期檢查、檔案資料抽查、對承租家庭走訪、舉報投訴處理、輿情社情監(jiān)測等方式，加強對公共租賃住房產權單位管理工作、承租家庭房屋使用情況進行監(jiān)督考核。
第三十二條 市住房保障管理部門建立公共租賃住房信用信息共享制度，將公共租賃住房產權單位、受委托參與管理服務企業(yè)、承租家庭的違規(guī)違約處理情況、承租家庭資格變動信息進行記錄、歸集、共享，并可按照有關權限和程序與其他部門共享，為社會信用管理提供信息服務。
第三十三條 公共租賃住房產權單位及其委托的管理服務單位有下列行為之一的，住房保障管理部門及時督促產權單位按規(guī)定整改。拒不改正的，住房保障行政管理部門按《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）相關規(guī)定予以處罰。
（一）向不符合條件的對象出租公共租賃住房的；
（二）未履行公共租賃住房及其配套設施維修養(yǎng)護義務的；
（三）改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規(guī)劃用途的。
第三十四條 承租家庭有下列行為的，公共租賃住房產權單位可依照租賃合同約定解除合同，收回房屋：
（一）將房屋轉租、轉借或者擅自調換承租住房的；
（二）改變承租住房用途或房屋結構；
（三）破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復原狀的；
（四）連續(xù)3個月以上在承租住房內居住不滿30日的；
（五）累計3個月未按照合同約定交納租金的；
（六）被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的；
（七）其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。 責令退回承租住房的家庭，產權單位可給予兩個月的過渡期，過渡期內按照同區(qū)域、同類型市場租金收取租金；逾期仍拒不退回的，公共租賃住房產權單位可依法向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按照同區(qū)域、同類型市場租金收取滯留期間的房屋租金。
第三十五條 公共租賃住房產權單位應依據租賃合同對承租家庭的違規(guī)違約行為進行處理，承租家庭有將房屋轉租、轉借、擅自調換、閑臵、改變用途及在房屋內從事違法活動的，應及時向區(qū)縣住房保障管理部門報告。
區(qū)縣住房保障管理部門通過定期檢查和抽查中發(fā)現承租家庭有騙租、轉租等違規(guī)行為，或接到產權單位報告承租家庭有違規(guī)行為的，區(qū)縣住房保障行政管理部門按照《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）相關規(guī)定予以處罰。
第三十六條 各級住房保障管理部門、公共租賃住房產權單位及其他相關管理服務單位的從業(yè)人員，如有參與公共租賃住房違規(guī)使用，或縱容、隱瞞公共租賃住房轉租、轉借、13 閑臵等違規(guī)行為的，應按照相關規(guī)定處理。
第三十七條 公共租賃住房產權單位應加強對委托的相關管理服務企業(yè)進行監(jiān)督檢查，組織日常工作考核。對于考核不合格的或居民反映問題較突出的，產權單位應令其限期整改或重新選聘相關服務企業(yè)。
第五章 附 則
第三十八條 通過市場躉租方式籌集的公共租賃住房的后期管理工作按照本辦法規(guī)定執(zhí)行，公共租賃住房籌集單位承擔本辦法規(guī)定的公共租賃住房產權單位的職責。
第三十九條 各產業(yè)園區(qū)管委會或所屬企業(yè)組織籌集運營的公共租賃住房，其后期管理辦法由園區(qū)管理機構參照本辦法制定，經區(qū)縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領導小組辦公室備案。
第四十條 本辦法自2013年 月 日起施行。此前公共租賃住房管理規(guī)定中與本辦法不一致的，以本辦法為準。
事業(yè)單位公租房申請書篇五
一、我國公租房運營管理模式問題分析
（二）重慶模式——政府專門機構管理1．主要內容及特點。與深圳模式不同，重慶公租房運營管理由專設的公租房管理局專門負責，其職責涵蓋公租房規(guī)劃、房源儲備、配租審核、監(jiān)督管理等；保障對象十分廣泛，無住房者以及人均住房面積低于13平方米的家庭皆可申請，保障對象的范圍持續(xù)擴大，在主城區(qū)無住房的人幾乎都可申請公租房；租金設置相對較為合理，大致為主城區(qū)同類型住房市場租金的60%，其標準設置以戶型大小為參考；租賃期限設置較為合適，最短為一年，最長為五年，從承租人具體情況加以確定。2．存有的主要問題。（1）準入機制設置過低引致“擠出”效應。重慶模式下，保障對象范圍設置很廣，限制較少，容易導致部分亟待解決住房困難的群體無法享受政策的優(yōu)惠。重慶的公租房社區(qū)主要位于二環(huán)附近，而重慶的二環(huán)交通基礎設施有待完善，由此租戶居民的出行成本較高，合理優(yōu)惠租金的優(yōu)勢被削弱。導致中低收入人群即使符合申請條件，亦不愿租住。（2）管理主體相對較為薄弱，監(jiān)督管理工作滯后。設置專業(yè)的管理機構有助提升公租房運營效率，但重慶市公租房管理局僅有45名工作人員，卻需面對截至2014年初已經竣工的3000萬平方米的公租房，重慶對公租房建設運營做出較為詳細的規(guī)定，真正實施起來卻存有困難，某些社區(qū)空置公租房違約事件仍然存有。面對巨量的公租房出現，如何對公租房住戶實行有效的動態(tài)監(jiān)管，將成為今后一段時間需重點注重的問題。（3）重慶市公租房運營管理制度規(guī)定租戶五年租期結束，可對承租房屋實行購買，從當前反饋的信息看，很絕大多數先期承租行為的目的皆為“購買”，其購置意愿較為強烈，若隨后的公租房融資建設無法跟上步伐，則將有可能出現“無房可供”的尷尬情境。（三）上海模式——市場化運營模式1．主要內容及特點。從運營管理主體來看，上海通過設置一批具有法人資格的公租房運營企業(yè)，在“全封閉”的模式下具體實施公租房市場化運作，其職能集中在房源供給、租賃管理、引導社會主體參與投資建設等；保障范圍設置寬泛，不要求當地戶籍，符合經常居住一年以上、有一年就業(yè)合同、住房面積低于15平方米的條件即可申請入住公租房；公租房的監(jiān)督管理，主要由上海市、區(qū)兩級制定規(guī)范化申請審核檢查辦法，以定期或隨機的方式實行監(jiān)督。2．存有的主要問題。（1）上海市在保障對象準入標準中，并未設置收入門檻，容易導致符合條件的申請者與可供房源之間形成巨大落差，造成真正存有住房困難的群眾“希望越大，失望越大”。（2）對居住年限、工作穩(wěn)定性、社會保險金繳納等方面加以限制，可能會對很多底層外來務工人員產生“擠出”效應。這部分群體普遍存有未與工作單位簽訂勞動合同、未辦理社會保險等情況，由此無法申請公租房。這部分真正需要住房保障的群體被制度排斥于保障體系之外。（3）上海市取消了收入與財產的限制，住房面積的要求更是寬松至人均15平方米的條件，試想一戶三口之家擁有上海市將近45平方米的產權房，依據當前上海市的房價行情，整套住房的價值將超過100萬元，如果拿去置換，完全不存有住房困難的問題。而且擁有產權房的申請者，如果成功申請到公租房，極有可能將公租房或產權房對外出租，賺取租金，將產生很大的尋租空間。（4）監(jiān)督管理機制不甚健全，即使上海要求各區(qū)（縣）住房保障機構制定規(guī)范化檢查辦法，但具體執(zhí)行效果不理想，過多集中于檢查運營機構的申請審核狀況，未使用多種手段實施動態(tài)監(jiān)督管理，導致很多違約甚至違法行為沒有得到即時懲處。
二、其他國家和地區(qū)公共住房管理模式的啟示
（一）建立健全法律法規(guī)體系一些發(fā)達國家以及我國香港都十分重視建立健全住房保障法律法規(guī)體系，明確住房保障的實現方式，并以法律權威為住房保障政策的有效落實提供依據。如美國為解決中低收入人群的住房問題，先后頒布《國家住房法》、《住房和社區(qū)發(fā)展法》、《國家經濟房法》等法律，力圖透過法律的強制力實現住房保障的目標。
（二）充分調動非營利性組織等社會團體的力量通過對我國現行公租房運營管理模式的分析發(fā)現，不能僅靠政府責任強化這個手段，還應看到非營利組織的巨大潛力，應注意引導非營利性機構社會治理功能的發(fā)揮，減輕政府負擔，提升政府工作效率。法國建立低租金住房聯(lián)合會，作為非營利性組織，承擔著法國相當部分的公共住房營建、投融資平臺構建以及運營管理職責，而法國政府更多為其提供政策傾斜，提供補貼和優(yōu)惠貸款等。
（三）使用多種手段實施動態(tài)管理美國和我國香港在動態(tài)管理手段實施中有著豐富的實踐經驗。如美國的地方管理機構以5年為周期重新審查接受房屋補貼的低收入人群，若發(fā)現其不再符合政府規(guī)定的范圍，則將取消其享受政府補貼的資格，不再協(xié)助其解決住房問題。香港房委會也經常對公共住房申請資格標準實行審查，防止出現租金設置與社會經濟發(fā)展狀況脫節(jié)現象。
（四）持續(xù)完善配套服務提升公共住房居民的生活質量需要完善的配套服務保障。新加坡的很多做法值得借鑒和學習。新加坡公共住房建設以方便居民出行為要旨，其主要在公交車站、地鐵出口等附近營建，“組屋”住宅施行24小時緊急維修制度，為居民住戶營造出安心、放心的居住環(huán)境。我國香港地區(qū)重視公屋建設與配套設施同步完成，并對學校、商場、文化娛樂項目等實行合理布局，盡量滿足居民的生活需求。
三、公租房可持續(xù)運營管理發(fā)展建議
為解決現行公租房運營管理模式的問題，進一步優(yōu)化運營方式，保證住房公平目標的實現，提出完善公租房可持續(xù)運營管理的建議。
（一）理清公租房參與主體角色，形成有效良性互動根據社會治理理論，政府并非社會管理的唯一有效主體，傳統(tǒng)意義上的政府職能正在悄然發(fā)生改變，像公租房資源這樣的準公共物品，政府理應以各種形式積極促動非營利性組織、人民群眾的廣泛參與。
（二）建立健全住房保障法律法規(guī)體系從其他國家和地區(qū)的經驗來看，公共住房建設、運營管理的完備很大水準仰賴住房保障法律法規(guī)體系的建立健全。在法制治理模式下，所有的參與主體都應受到法律法規(guī)的約束，保障性住房法律法規(guī)的制定和實施都應通過多樣的媒體宣傳手段，在社會征求意見基礎上，擬定意見稿，充分參考民意、反映民意，唯有如此，才能實現公租房的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。
（三）進一步完善準入機制從當前我國的公租房建設來看，房源數量有限，必須把好入口關，否則將導致高收入階層的投機行為，損害公租房資源分配的公平性，準入機制的完善主要在準入與資格的審核上。1．設置合理的準入標準。公租房準入標準的設置與社會公眾和承租人有著密切聯(lián)系，應積極匯集民意民智，制定符合社會發(fā)展狀況的標準。關于申請對象身份的認定，戶籍不應成為公租房申請的障礙，只要申請者對城市發(fā)展做出貢獻，其收入無法保證其租住到合適的市場化住房，就應保障他們的居住權。對于申請對象條件的限制，必須對財產設置嚴格要求，保障房體系內的群體必須為無法通過自身水平解決住房問題的人員，政府應科學、合理地綜合考量當地居民生活水平、物價、房租水平等，合理地劃分公租房收入線以及總資產量化標準。2．對申請條件實行嚴格審核。公租房的審核程序必須實現透明化、規(guī)范化，對申請條件實行嚴格審核，申請者家庭的收入來源多元化為審核工作帶來很^v^煩。申請者財產和收入審查工作十分繁復，若僅靠政府實行審查，行政效率不高，且存有浪費行政資源現象，作為運行模式的重要參與者，非營利性組織可依靠其專業(yè)性、貼近基層、靈活性等優(yōu)勢在公租房準入程序審核中發(fā)揮重要作用。首先，申請人的工作單位應提供初審意見，據此非營利性組織實行復核，并將檢查結果實行公示，任何參與主體都可行使其監(jiān)督職能。其次，個人信用體系建立給公租房審核工作帶來一定的便利，將有效確保管理部門能夠實時掌握保障對象的住房變動以及收入變化情況，當前上海市廉租房建設中采用的“居民經濟狀況核對系統(tǒng)”值得推廣，政府部門之間理應構建信息交換平臺，對掌握的信息實行共享。最后，可根據保障對象的表現，建立信用等級評定制度，與保障對象的銀行貸款、保障房申請直接掛鉤。
（四）合理設置租金標準政府、社會公眾、承租人等參與主體應通過相互協(xié)商，確定公租房的租金標準，不應由政府或者產權者單方面確定。租金標準的設置應充分考慮承租人收入水平，制定合理的標準，避免“過高”或“過低”的極端。美國的一些做法值得學習，如地方立法確定租金控制水平，主要通過承租人投票表決，多數人認為租金過高，則可適當調整租金的標準。我國可根據治理機制，通過定期舉辦價格聽證會，保證聽證會程序的透明化、規(guī)范化，充分征求承租人以及社會公眾的意見，充分反映廣泛參與主體的利益，避免出現“聽而不證”的現象。
（五）重視并增強退出、監(jiān)督管理應充分調動各方力量，保障對公租房使用效率的有效監(jiān)管。首先，應充分發(fā)揮非營利性組織的監(jiān)管優(yōu)勢，非營利性組織作為貼近基層的民間團體，可與承租人之間實行更有效的溝通，更容易獲取其信賴，也更容易收集其所需數據。能夠兩年為周期定期檢查承租人的收入變化、住房使用狀況等，不定期抽查承租人的租賃行為是否規(guī)范，有無私自改變租賃用途現象存有。其次，應建立健全有效互動的社會監(jiān)督機制，保證基本的監(jiān)督渠道暢通。最后，應持續(xù)建立健全個人信用體系，增大懲處力度，制定嚴厲的懲罰措施。這些都需要參與主體的協(xié)調配合，只有這樣，才能保障公共資源的公平分配。此外，我國的公租房建設也應注重配套管理與服務的跟進，爭取實現公租房建成后相關配套服務能馬上運轉，以吸引更多的“夾心層”群體申請入住。
四、結語
事業(yè)單位公租房申請書篇六
尊敬的x局長，x站長以及xx局的其他領導：
感謝你們在百忙之中，抽出時間閱讀我的辭職申請!
經過幾個月的慎重考慮，和內心的掙扎，我決定上交這封辭職信，重新定位我的生活狀態(tài)。
我于xx年通過xx縣事業(yè)單位招考，考入我們縣的事業(yè)單位系統(tǒng)，后被分配到xx鎮(zhèn)xx站工作，2年多不長也不短的基層工作，讓我改變很多，也使我學到了很多，體會到了基層計生工作的重要性，也體會到了基層計生工作的不易，由于長期與妻兒，父母分居兩地，使我未能履行作為丈夫，父親，兒子的義務和責任，在妻子工作壓力大，生活無助的時候，我沒能在身邊;當兒子會牙牙學語，需要爸爸扶他走路，教他說話的時候，我沒能在身邊;當漸漸年老的父母，生病需要照顧，孤獨需要陪伴的時候，我也沒能在他們身邊……萬事孝為先，這些事使我倍感內疚，內心不能平復，嚴重影響到了日常的工作，所以今天我以書面形式，向領導提出辭職申請，望領導給予批準!
此致
敬禮!
申請人：xxx
申請期：xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇七
xx局：
本人xx，男，x族,x歲,x年x月從xx大學畢業(yè)，同年x月底被分配至xxx工作。
一年來，本人學習，堅決方針、政策和的法律、法規(guī);服從，聽從指揮;刻苦鉆研，勤奮工作，迅速從一名無任何工作經歷的在校大學生轉變?yōu)閳?zhí)法技能、工作上能獨當一面的基層民警。
一年來，工作，深得前來辦事的好感，受到和同事的好評。
政治上，本人堅定擁護共產，立場堅定，自覺學習政治理論，努力自身政治素質，堅決路線和方針政策，力求于黨，堅決同一切違紀作斗爭，牢記全心全意為服務的宗旨，堅決“文明執(zhí)法”、“執(zhí)法為民”。
工作上，為彌補自身公安工作經驗上的，使很快在工作中上手，本人向所里每一位干警求教，汲取各位同事的寶貴經驗，揚長避短，很快便工作上的需要。
多做、強化訓練來熟悉工作程序，我從參加工作的天起，便鉚足了勁大步朝著心中的理想邁進。
在一年來我破獲的x余宗大要案件中，每宗案件都滲下了和同事加班加點、連日甚至連月鏖戰(zhàn)的辛勤汗水。
生活上，本人尊敬，團結同事，生活儉樸，以黨員的準則來要求，自覺遵守公安部“五條禁令”和公務員的一系列制度法令，自強自信，自尊自愛，廉潔自律，努力做一名有益于和社會的警察。
“金無足赤，人無完人”，自身工作較短，工作經驗較少，受思想認識所限，本人當今社會最新的判斷有偏差，但我將努力學習黨和的最新政策和法律法規(guī)，力求與黨。
一年的試用期即將屆滿，本人特向xxx局按期轉正的申請。
若未獲批準，我會查找自身差距，自我加壓，自查自究，努力，早日符合轉正條件;若獲批準，我將戒驕戒躁，謙虛謹慎，勤奮工作，精益求精，為xxx社會治安的持續(xù)性好轉更大的。
特此申請
申請人：xx
尊敬的農業(yè)局領導：
您好! 我系xxx的職工，我非常熱愛本職工作。
自xxxx年參加工作崗位以來，我在基層工作了十六年，在單位服從領導的安排，工作中兢兢業(yè)業(yè)，與同事和睦相處，并且積極參加單位舉辦的各類活動。
因家在xxx，距離單位較遠工作16年來，兩地奔波的我從未遲到早退，即使是周末也放棄許多與家人團聚的機會，但我無怨無悔。
夫妻長期兩地居住，且父母年事已高，幼小的孩子也因得不到應有的照料只好寄在親戚家里，給工作和生活都帶來了諸多困苦。
所以，希望能夠在不影響工作性質的情況下，對工作地點進行適當的調整，盡可能距離住家近一點，這樣也有利于把更多的精力用于為本系統(tǒng)多做一些奉獻。
因此，請求領導考慮到我的實際困苦，同意我從基層調往xxx。
不勝感謝!
申請人：xxx
xxxx年xx月xx
敬愛的黨支部：
我是20xx年5月1日被黨組織批準為一名光榮的中國共產黨預備黨員的，預備期為一年，到20xx年6月1日預備期已滿。
在這一年的預備期中，我絲毫沒有 松懈，而是以一個黨員的標準嚴格要求自己，全面地鍛煉自己，自身的素質有了很大的提高。
為了讓黨組織如期研究我的轉正問題，我向組織上提出了轉正申請，請 黨組織審查。
在過去的一年中，我針對入黨時上級領導以及支部給我提出的意見和建議，正視個人存在的缺點和不足，下決心給予改正。
同時也注意保持并發(fā)展自己的長處和優(yōu) 勢，努力做到全面發(fā)展。
在平時的學習和生活中，我處處能以一名黨員的標準來衡量自己的言行，黨員該做的就必須做而且要做好，黨員不該做的堅決不做，并且要 抵制。
可以說跟一年前相比，我更加成熟了，黨性更強了。
入黨一年來，在組織的關懷和幫助下，我努力學習政治理論，使自己的政治素質上有了很大提高。
我所在單位是一個溫暖、團結向上、富有戰(zhàn)斗力的集體。
這里有許 多新、老黨員值得我學習，在他們的言傳身教下。
我受益匪淺。
平時每次過組織生活，我都全身心地投入，我知道這是我學習的大好時機。
在討論和集體學習中，我 靜心聆聽大家的發(fā)言，并認真準備自己的發(fā)言，力圖在這個有限的時間里，最大限度地與同志們交流，以充實自己。
特別是最近的民主評議黨員活動中，有些黨員同 志向我提出了中肯的批評和建議，對我?guī)椭艽蟆?BR> 我將接受大家的批評并努力改正。
單位組織的一系列的聽報告、看錄像等學習教育活動，我都能認真地參加。
通過 這些學習和討論，我的政治理論水平得到了很大提高，許多以前認識模糊的問題得到了澄清，存在的疑問得到了解答，同時對一些現象和問題有了進一步認識。
這一 年來，在工作中我盡職盡心，努力地完成上級交辦的任務，同事和領導們也給予我很大的幫助。
這也使我深切地體會到了黨員與群眾的魚水關系，認識到了黨，“從 群眾中來，到群眾中去”的工作路線的正確性。
還有，在工作中，我深切地感到了黨員只有起好表率作用，帶好頭，才能有號召力。
我的確感到了作為一名黨員的自 豪和責任，我將繼續(xù)努力，無愧于這一稱號入黨轉正申請書。
在平時的生活中，我注意從一點一滴的小事做起，從現在做起，努力培養(yǎng)自己良好的生活習慣和道德修養(yǎng)。
譬如，在同事中，我還注意經常宣傳黨的思想、理論以及 方針路線，堅持正確的原則與立場，對一些消極思想和不良傾向作堅決斗爭。
我還經常鼓勵思想上進的同事積極向黨組織靠攏。
一年來，我在黨組織的悉心培養(yǎng)下，在同志們的熱情幫助與指導下，我能夠積極認真地、以高度負責的態(tài)度獨立地完成黨交給的各項工作任務，在政治上、思想上都 有了一定的進步與提高。
如果我能夠順利地轉為中共正式黨員，對我自己來說，是一件非常高興的事情，這將成為我人生中一個重要的里程碑，是我自己政治生活新 的開端。
我將以此為繼續(xù)前進的新起點，用黨員標準更加嚴格地要求自己，真正實踐自己的入黨誓言，使自己無愧于共產黨員這一光榮的稱號。
此致
敬禮
申請人：xxx
xx年xx月xx日
尊敬的賈部長：
我于1997年在湖南農校園藝專業(yè)畢業(yè)，分配到和平鄉(xiāng)農業(yè)技術推廣站工作任農技推廣員。
在2002年的鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革中，通過競聘上崗，擔任了該站站長，同時兼任鄉(xiāng)人民政府會計。
事業(yè)單位公租房申請書篇八
尊敬的各位領導：
我叫xx，于20xx年x月應聘到行政服務中心工作，轉眼間我已在服務中心工作3個月了。自從到服務中心工作以來，在各位領導和同事的關心幫助下，較好地履行工作職責，立足本職、扎實工作，在各個方面都有了很大的進步和提高，基本完成了工作任務。通過3個月的實習工作，讓我全面了解了行政服務中心的職能，了解了服務中心成立的目的，讓我更好的去完成各項工作。
當踏上新的工作崗位，面臨全新的工作環(huán)境，第一次聽說行政服務中心，面對新工作十分的茫然。漸漸通過文件資料、網絡資料的學習，以及領導的指導。使我明白了行政服務中心的職能、服務中心成立的目的。在8月底9月初的時間管委會組織我們前往xx培訓學習，其間由x教授為我們講課，講解了“親商”的理念及由來，提出“發(fā)展思路要創(chuàng)新，政府職能要轉變”“因地制宜，做好產業(yè)定位”“建設服務型政府”的理念，讓我深刻的了解到服務中心在經濟發(fā)展過程中的重要作用。還組織前往多個服務中心參觀學習。讓我對今后在服務中心的工作有了全面深刻的了解。
在服務中心工作的3個月以來，在領導的指導下，第一批中心辦公家具及電子辦公產品運行辦公必須品的采購已經基本落實到位，第二批日常所需電氣設備、窗簾、會議室音響設備等辦公常用品的采購清單已整理上報。中心的花卉已擺放完畢，并能夠完成窗口led屏、以及宣傳電視機的日常操作。3個月來，我基本上保證了日常工作的有序運轉，同時積極主動地完成上級領導交辦的其他事情。本人具有很強的團隊合作精神，能很好的協(xié)調及溝通，配合各部門負責人落實及完成公司各項工作，并熱心幫助其他同事，與人相處和諧融洽。
在生活上我嚴格要求自己，努力保持正派的工作作風，與領導和同事和睦相處，講團結、講正氣、不搬言語弄是非，不斤斤計較個人得失。
“金無足赤，人無完人”，由于自身接觸相關工作較少，受思想認識所限，很多工作都是由領導安排后才去做，還不能做到主動完成各項工作，但我將努力學習各項業(yè)務技能及相關知識，能夠更好的完成各項工作。
3個月的試用期即將屆滿，本人特向提出按期轉正的申請。若未獲批準，我會認真查找自身差距，自我加壓，自查自究，繼續(xù)努力，爭取早日符合轉正條件;若獲批準，我將戒驕戒躁，謙虛謹慎，繼續(xù)勤奮工作，精益求精，爭取為更好的服務基層工作。
特此申請！
此致
敬禮！
申請人：xx
20xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇九
各位經理：
您好！
本人—x（現汽車售后三包索賠員），于xx年02月23日入職貴公司，在您的關心、支持和同事們的幫助下，收獲很大，增長了見識，開闊了視野，積累了經驗，令我終生受益。但由于私人原因，本人認真考慮后，還是決定辭去現職位，離開貴公司。具體原因：待遇低，公司規(guī)定伙食：早餐吃白粥、及咸菜、中餐吃紅蘿卜及肉絲、空心菜、晚餐吃土豆及空心菜、偶爾可以吃到韭菜跟雞蛋。
職后一個月領取到本人應得的工資、補貼和提成。請批準我的申請！不勝感謝！
xxx
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十
領導大鑒:
根據《xx信息人事管理制度》："合同期內員工辭職的，必須提前1個月向公司提出辭職報告"。雖然至今我沒有與公司簽訂任何人事合同，可以馬上辭職不干，但為了不影響公司的正常工作，經過慎重考慮，我決定提早提出請辭，結束我在本公司的工作。
以下是對此決定的說明：
我的請辭，并非相關待遇問題，更不是由于人事相處的困擾，而是出于個人對職業(yè)生涯的考慮和規(guī)劃。
經過將近三年的技術開發(fā)經歷，我個人已經對技術開發(fā)失去了信心：首先是大環(huán)境不好，國內對技術人員的發(fā)展前景不是很理想;二是個人并非科班出生，能力有限，學習新知識，掌握新技能十分吃力。
當我對國情和自身漸有更深的認知，最妥善的辦法，應該趁現在年輕，沒有牽掛和束縛，以主動退出、轉行銷售之類工作為宜。如果年紀越來越大，或許我就沒有這個勇氣了。
再次衷心感謝公司對我的重用與信賴。我與自己的職稱實難匹配，深感慚愧。這一段時間的開發(fā)經歷是我珍貴的人生經驗，雖以請辭告終，但我對公司和技術工作依然充滿感情。
預先感謝領導予以批準。
此致
敬禮！
辭職人：
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十一
尊敬的領導：
我叫xx，于20xx年x月x日進入公司，根據公司的'需要，目前擔任xx一職，負責xxx工作。本人工作認真、細心且具有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，極富工作熱情；性格開朗，樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團隊協(xié)作能力；責任感強，確實完成領導交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關系相處融洽而和睦，配合各部門負責人成功地完成各項工作；積極學習新知識、技能，注重自身發(fā)展和進步。
我自x年x月工作以來，一直從事xxxxxx工作，因此，我對公司這個崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時間內熟悉了公司以及有關工作的基本情況，馬上進入工作。
在本部門的工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時做好領導布置的每一項任務，同時主動為領導分憂；專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。當然，初入職場，難免出現一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領導和同事對我的入職指引和幫助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。
如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話，那么隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。
公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領導下，我會更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結同事，搞好大家之間的關系。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作，成為優(yōu)秀的聞天人中的一份子，不辜負領導對我的期望。
總之，在這一個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力。xx公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。
在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領導予以批準。
此致
敬禮！
申請人：
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十二
尊敬的主任并報社領導：
在20xx年即將結束的`時候，提筆寫出我在報社的辭職申請書，對我自己來講，說出“再見”，是需要勇氣的，因為我從未如此難過地做出這樣的決定，但內心的聲音卻不停地告訴我：一撥人干一段事，該是結束的時候了!告別我供職了5年3個月的cqtimes，不留戀是假的，正如我此刻滿含熱淚寫辭別一樣，但我必須做出決定，開啟嶄新的未來!
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇一
尊敬的領導：
我向貴局提出公租房保障申請，現將基本家庭情況說一下：父親早年去逝，由身患殘疾的母親將我撫養(yǎng)長大。
因無力購買商品房，現在是無房戶，孤兒寡母一直居無定所，便暫借住在姥爺家，一家三代人居住在一起非常擁擠，又因心臟病一直沒有上班無經濟來源、無收入。
為此我特向貴局申請公租房以求得保障，希望得到政府的幫助，享受到黨和政府的溫暖，敬請貴局批準為盼!
申請人：xxx
20xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇二
甲方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）乙方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)（以下簡稱乙方）為規(guī)范因民鎮(zhèn)公租房管理，根據《東川區(qū)人民政府辦公室關于進一步加強廉租住房與公共租賃住房并軌分配及營運管理的通知》（東政辦法〔2016〕252號）、等有關文件規(guī)定，經鎮(zhèn)黨政聯(lián)席會議研究，就加強公租房、廉租房管理，給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于因民鎮(zhèn)田壩社區(qū)的公租房、廉租房物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協(xié)議：
一、從2017年3月1日起甲方正式將公租房、廉租房物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從2017年3月1日乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。
三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，乙方在甲方指導下，組建公租房管理辦公室，使物業(yè)工作依法、依規(guī)進行。 四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。五、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料： 1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。2、工程竣工總平面圖。
6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。 六、關于大、中型專項維修資金使用問題：由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。
七、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。
八、乙方可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
九、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十一、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。十二、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)人民政府
甲方代表：
方：昆明市東川區(qū)因民鎮(zhèn)田壩社區(qū) 乙方代表：
二oo
年 月 日
附頁1 物業(yè)管理服務內容、標準 服務內容：
一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修； 二、公共場地的養(yǎng)護、維修；
三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設備、設施的養(yǎng)護、維修；
1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。
2、物業(yè)區(qū)內無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現象。
3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產日清。
4、物業(yè)區(qū)內房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛(wèi)生。
5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。
6、共用休閑娛樂設施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。 二、共用設施、設備管理
1、共用設施、設備良好，運行正常。并按原設施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
2、物業(yè)區(qū)內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質合格。
3、需二次供水的物業(yè)，應有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。
4、對物業(yè)的公共照明設施、設備，應保持數量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。
5、公共休閑娛樂設施狀況完好，做到隨損隨修。 三、綠化管理
1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。
2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。
3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。
4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。 5、保持物業(yè)區(qū)內花、草、樹木成活率90%以上。四、房屋管理 1、依據政府有關規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結構和使用用途的行為。
2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現象。
3、保持房屋完好率達90%以上。
1、制定年房屋共用部位、共用設施修繕計劃，公租房管理辦公室審定后實施。
2、對損壞的房屋共用部位，應及時予以修繕。 3、房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。
1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。
2、物業(yè)區(qū)內，禁止流動商販經商。
1、物業(yè)區(qū)內區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。 2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。
3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。 八、其它
1、摩托車和自行車應放在停車棚內，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責。
事業(yè)單位公租房申請書篇三
32#、33#樓施工及監(jiān)理招標工作匯報
市項目決策委員會：
現將京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)公共租賃住房一期工程32#、33#樓施工及監(jiān)理招標工作情況匯報如下：
一、工程概況
該項目位于京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)。本工程總建筑面積為平方米，分為32#、33#樓兩個單體，每棟樓地上27層，地下2層，剪力墻結構。本次招標施工及監(jiān)理各分2個標段：第一標段：32#樓工程，建筑面積：平方米；第二標段：33#樓工程，建筑面積：平方米。工期424天，質量標準執(zhí)行國家現行驗評合格標準。
二、招標過程
價局、市招標辦、市財政投資評審中心、市政府采購辦等監(jiān)督單位。于2010年10月28日9時30分在泰安市建設工程交易中心組織進行了公開開標和集中封閉式評標活動。參加投標的共有10家施工單位、3家監(jiān)理單位。經審查泰安市魯中建設總公司資格審查申請書中政府采購廉政承諾書沒有按招標文件要求簽字蓋章，不響應招標文件要求，作廢標處理。其余9家施工投標單位和3家監(jiān)理投標單位的標書密封完好，資格審查合格，均按招標文件要求提交了投標保證金，具備投標資格。整個評標過程在各監(jiān)督部門的監(jiān)督下進行，確保了招投標活動公開、公平、公正的順利實施。
三、評標過程
（一）為控制工程造價，本工程設置招標控制價，招標控制價由泰安市同信工程招標代理有限公司編制，并報泰安市財政投資評審中心審核備案后發(fā)放至投標單位。
（二）組建評標委員會并確定評審工作安排
開標會議以后，在各監(jiān)督部門的監(jiān)督下，從山東省建設工程評標專家?guī)臁刺┌卜謳臁抵须S機抽取了有關經濟、技術專家共五人與招標人代表二人組成了京滬高鐵泰安站新區(qū)a區(qū)公共租賃住房32#、33#樓工程施工及監(jiān)理招標評標委員會，召開了標前會議，推選了評標委員會主任，并進行了評標工作分工，評審組分商務組（3人），技術組（4人）二個評審小組，評審組專家分別對各投標單位投標書內容進行了評審。
（三）評審情況如下：
【施工招標評審部分】
本工程施工采用綜合評定法，設置招標控制價，最終報價中去掉最高和最低價后的算術平均值（以下稱報價均值）即為評標基準價，若有效標書少于四家(含四家)，則不去掉最高和最低價。報價有效范圍為評標基準價的93％至107％(含93％和107％)，超出報價有效范圍的投標文件作廢標處理。
1、第一標段：（32#樓）
本標段招標控制價為萬元,評標基準價為萬元，共有9家投標單位參加評審，經過評標委員會綜合評審，推薦3家中標候選單位，分別是： 第一名：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價為萬元 第二名：
山東興潤建設有限公司 投標報價萬元 第三名：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價萬元
2、第二標段（33#樓）：
本標段招標控制價為萬元,評標基準價為萬元，共有8家投標單位參加評審，經過評標委員會綜合評審，推薦3家中標候選單位，分別是： 第一名：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價為萬元
第二名：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價萬元 第三名：
山東興潤建設有限公司 投標報價萬元 【監(jiān)理招標評審部分】
本次監(jiān)理招標采用綜合評定評標方法。根據招標文件的要求，投標人應按照國家有關的監(jiān)理取費標準，結合本單位實際情況，充分考慮市場情況和各種風險因素，確定承擔本合同監(jiān)理工作的監(jiān)理費用，監(jiān)理費費率一次包死，不再調整。
參加監(jiān)理投標的單位共有3家，經評委對投標文件進行初審和資格審查，3家投標單位資格審查合格，進入綜合評審。經評標委員會評審，推薦中標候選人如下： 第一標段：
第一名：泰安市瑞興工程咨詢有限公司 投標報價萬元 第二名：泰安市銀橋工程建設監(jiān)理有限公司 投標報價萬元 第三名：泰安市卓越建設工程監(jiān)理有限公司 投標報價70萬元 第二標段：
四、推薦中標結果： 施工部分：
根據評標委員會的評標結果，推薦中標人如下： 第一標段：
山東泰安建筑工程集團有限公司 投標報價為萬元
第二標段：
山東華龍建筑安裝有限公司 投標報價為萬元 監(jiān)理部分：
根據招標要求，監(jiān)理招標分為2個標段，投標單位可投多個標段，但只能中一個標段，鑒于泰安市瑞興工程咨詢有限公司在第一標段、第二標段中標候選人排序中均排名第一，評標委員會先對其進行澄清，經澄清，該單位選擇第一標段。根據評標委員會的評標結果，推薦中標人如下： 第一標段：
泰安市瑞興工程咨詢有限公司 投標報價萬元 第二標段：
泰安市銀橋工程建設監(jiān)理有限公司 投標報價萬元 本項目施工編制的招標控制價為萬元，推薦的施工中標總報價為萬元，共節(jié)約資金萬元,下浮率約為。
特此報告。
泰安市經濟適用房廉租房建設工程指揮部
二〇一〇年十月二十八日
事業(yè)單位公租房申請書篇四
（征求意見稿）
目 錄
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范本市公共租賃住房后期管理，加強房屋使用監(jiān)督管理，提高管理服務水平，維護社會公平，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）、《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號）、《關于加強保障性住房使用監(jiān)督管理的意見（試行）》（京政發(fā)[2012]13號）及相關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內公共租賃住房后期管理工作適用本辦法。
本辦法所稱公共租賃住房后期管理，是指公共租賃住房租賃管理、物業(yè)服務等工作。
1 第三條 市住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本市公共租賃住房管理和對區(qū)縣管理部門的業(yè)務指導、監(jiān)督考評。
各區(qū)縣住房保障管理部門負責本行政區(qū)域內公共租賃住房后期管理工作，對公共租賃住房產權單位進行指導、監(jiān)督和檢查，依照規(guī)定組織相關部門對公共租賃住房承租家庭資格進行復核。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應與區(qū)縣住房保障管理部門共同完成相關工作。
公共租賃住房產權單位應當負責租賃管理、物業(yè)服務等工作，并配臵專人協(xié)助住房保障管理部門加強承租家庭資格動態(tài)管理，協(xié)助街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）及社區(qū)管理部門等開展社區(qū)服務。
第四條 公共租賃住房產權單位具體承擔下列職責：
（二）辦理房屋入住手續(xù)，與承租家庭簽訂房屋租賃合同，并按租賃合同約定提供服務；
（三）負責房屋租金確定、收繳等工作，并協(xié)助承租家庭辦理租金補貼；
（四）建立承租家庭動態(tài)檔案，定期入戶走訪，及時掌握承租家庭成員基本信息變化情況；
（九）委托物業(yè)服務企業(yè)對房屋進行物業(yè)服務；
（十）按要求定期向區(qū)縣住房保障主管部門報告后期管理工作情況，并接受主管部門檢查；
（十一）按照有關規(guī)定或合同約定應當承擔的其他工作。
第五條 承租家庭應自覺遵守本市公共租賃住房管理規(guī)定和房屋租賃合同約定，按時交納房屋租金，合理使用房屋，配合產權單位進行房屋維護及維修工作。
第六條 物業(yè)服務企業(yè)受公共租賃住房產權單位委托，依據國家及本市住宅物業(yè)管理服務有關規(guī)定，按照委托物業(yè)服務合同做好公共租賃住房小區(qū)物業(yè)服務工作。
第二章 租賃管理
第七條 公共租賃住房產權單位應在管理區(qū)域內設立房屋租賃管理服務站，安排專人為承租家庭提供租賃管理服務，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)工作，具體負責公共租賃住房的入住手續(xù)辦理、家庭檔案建立、租賃合同簽訂、變更、續(xù)租、終止、房屋租金收繳、合同履約監(jiān)督、房屋維護及維修等工作。
同一公共租賃住房管理區(qū)域應至少配備2名房屋租賃管 3 理人員（以下簡稱房管員），實際管理戶數超過500戶的，產權單位應配備不少于3名房管員，并按照每超過300戶增配不少于1名的標準增配房管員。
第八條 公共租賃住房產權單位在組織家庭辦理房屋入住手續(xù)前30日，應將擬辦理入住家庭情況書面告知家庭申請所在區(qū)縣住房保障管理部門，獲取承租家庭成員基本情況。
區(qū)縣住房保障管理部門對產權單位提供的擬入住家庭名單進行復核后，將符合辦理入住手續(xù)家庭的申請情況書面反饋產權單位，對不符合規(guī)定條件的家庭，書面通知產權單位暫緩辦理入住手續(xù)。
第九條 承租家庭辦理公共租賃住房入住手續(xù)時,應與公共租賃住房產權單位簽訂公共租賃住房租賃合同。承租人為保障性住房申請核定表中的申請人，其他入住家庭成員應與保障性住房申請核定表中所列家庭成員一致。
公共租賃住房入住家庭實行實名登記備案制。產權單位應完善入住家庭成員基本信息檔案，建立入住家庭管理臺帳，并根據家庭成員基本信息變化進行動態(tài)更新。
公共租賃住房租賃合同簽訂后15日內，產權單位將配租家庭名單、配租房源、房屋租金等材料報送承租家庭申請所在區(qū)縣住房保障管理部門備案。
第十條 公共租賃住房租金按本市相關規(guī)定確定并實行動態(tài)調整。
公共租賃住房產權單位按照租賃合同約定收繳房屋租 4 金。承租家庭符合公共租賃住房租金補貼申請條件的，可按相關規(guī)定向街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門申請租金補貼。
第十一條 承租家庭因自身原因要求在申請家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請，并按下列程序辦理：
（一）承租家庭按規(guī)定推舉新的承租人，填寫變更書面申請，明確變更原因，產權單位核定家庭各項費用均已結清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請人同意變更意見書等材料，報承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門審核。
（二）區(qū)縣住房保障管理部門組織街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，家庭仍符合承租條件的，應在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的，區(qū)縣住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給房屋產權單位；公示有異議的，區(qū)縣住房保障管理部門組織相關部門進行復核。
（三）產權單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門反饋意見5日內，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，合同期限不變。
經區(qū)縣住房保障管理部門復核，家庭不再符合承租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門按照相關規(guī)定處理，并在15日內將處理結果書面告知產權單位。
第十二條 承租家庭因人口變化需調整配租住房，或因子女入學等家庭原因申請在同套型調換配租住房地點的，承租家庭可向公共租賃住房產權單位提出申請，經區(qū)縣住房保 5 障管理部門審核后，產權單位予以調整或調換。具體申請程序和辦理時限按第十一條相關規(guī)定執(zhí)行。
市住房保障管理部門建立公共租賃住房管理信息平臺，完善承租家庭調換輪候登記冊。公共租賃住房承租家庭調換完成后，承租家庭與產權單位重新簽訂租賃合同。
公共租賃住房承租家庭配租住房調整實施細則，由市住房城鄉(xiāng)建設主管部門另行制訂。
第十三條 承租家庭自愿退出公共租賃住房的，承租家庭應提前30日向公共租賃住房產權單位提出書面申請，結清相關費用，并在規(guī)定期限內將住房騰空交回產權單位。產權單位在與承租人解除租賃合同15日內，應書面通知承租家庭原申請所在區(qū)縣住房保障管理部門。
承租家庭退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新申請。
第十四條
承租家庭通過購臵、繼承、受贈等方式獲得其他產權住房或又承租其他公有住房超過住房面積標準的，應退出承租住房。
區(qū)縣住房保障管理部門每年組織對承租家庭住房變動情況進行復核。經復核，承租家庭不再符合條件的，區(qū)縣住房保障管理部門作出取消資格決定，并在15日內書面告知公共租賃住房產權單位。
第十五條
租賃合同期滿后承租家庭提出續(xù)租的，區(qū)縣住房保障管理部門應對家庭資格進行復核。
6 承租家庭在合同期滿前90日向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站填報續(xù)租申請材料，產權單位收齊相關材料后報承租家庭原申請戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門，區(qū)縣住房保障管理部門收到家庭申請30日內，組織街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對家庭人口、收入和住房等情況進行復核，并依下列情況做出處理決定，書面告知公共租賃住房產權單位：
（一）承租家庭未超過屆時公共租賃住房收入標準的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。
（二）承租家庭超過屆時公共租賃住房收入標準，但家庭成員他處無住房的，可繼續(xù)承租住房，并按同區(qū)域同類型住房市場租金繳納房屋租金。
產權單位在接到區(qū)縣住房保障管理部門書面意見后，在30日內完成與承租家庭續(xù)租，或收回承租的公共租賃住房。
產權單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經同級住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調配其他房源給承租家庭。
第十六條 公共租賃住房產權單位負責房屋室內自用部位和自用設施維修養(yǎng)護服務。自用部位包括戶門、室門、外窗、戶內頂棚、墻面、地面、陽臺、設臵的防盜欄等。自用設備包括戶內電氣、燃氣、供熱、自來水分戶表以內的管線及配件，衛(wèi)生潔具、廚房器具和相關的上、下水管道及其他配套電器。
產權單位接到住戶報修后，應組織專業(yè)維修人員或委托 7 物業(yè)服務企業(yè)工程人員及時維修，需收取費用的應按相關標準向住戶收取。
第十七條 公共租賃住房產權單位應組織房管員對承租家庭進行入戶檢查，及時掌握家庭人員變化、租戶需求、房屋使用、室內設備設施完好等情況，做好檢查記錄。檢查記錄由產權單位歸入承租家庭檔案管理。
產權單位組織入戶檢查時，承租家庭應至少一名成年家庭成員在場。入戶檢查的房管員應不少于2人，并按規(guī)定佩戴工作證件。
產權單位每季度按照不低于實際入住家庭戶數30％的比例組織入戶檢查，每年必須對入住家庭檢查1次。對曾有違規(guī)使用房屋行為的家庭，產權單位應對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數。
第十八條 承租家庭有轉租、轉借、閑臵、改變用途、違章搭蓋、擅自拆改房屋和違規(guī)使用公共空間等違規(guī)行為或違反租賃合同約定行為的，公共租賃住房產權單位房管員應按照租賃合同約定及時制止，制作詢問筆錄。當事人不配合無法制作詢問筆錄的，房管員應及時做好工作記錄。
家庭拒不改正的，產權單位應按房屋租賃合同約定處理，直至解除租賃合同，要求家庭退出公共租賃住房。
產權單位應在15日內將處理結果向相關區(qū)縣住房保障管理部門報告，并及時將檢查及處理情況錄入公共租賃住房管理信息系統(tǒng)。
第十九條 公共租賃住房產權單位應向承租家庭明確 8 公共租賃住房使用的各類不良行為，并對承租家庭租住行為進行檢查監(jiān)督，發(fā)現家庭有危害小區(qū)住戶居住安全、破壞小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和違規(guī)使用房屋等方面不良行為應立即予以制止，并按有關規(guī)定處理。
第二十條 公共租賃住房產權單位應在租賃管理服務站設立舉報信箱，定期開箱收集舉報信息；公開舉報電話，設臵專（兼）職人員負責接聽，并做好違規(guī)違約使用房屋舉報信息匯總登記、調查、處理工作。
產權單位可對承租家庭的履行租賃合同約定情況在樓棟內等場所予以公示，接受小區(qū)住戶監(jiān)督，包括公共租賃住房租金交納、租金補貼額及房屋使用情況等。
第二十一條
公共租賃住房產權單位應協(xié)助區(qū)縣住房保障管理部門完成對承租家庭成員及收入、住房情況復核、公示張貼及意見收集等工作。配合住房保障管理部門做好住房保障政策宣傳，引導家庭合理使用房屋，維護小區(qū)秩序。
第二十二條
公共租賃住房產權單位應建立承租家庭意見征詢機制，每半年組織召開一次租戶代表聯(lián)席會，每年組織租戶填寫滿意度調查問卷，征詢改進小區(qū)物業(yè)服務、租賃管理、使用監(jiān)督管理、社會公共服務、社區(qū)建設等方面意見和建議，并將結果書面反饋區(qū)縣住房保障管理部門。
第二十三條 公共租賃住房產權單位應按月、季、年向區(qū)縣住房保障管理部門報告持有管理的公共租賃住房出租、空臵、租金收繳、違規(guī)使用、舉報調查、違約處理、退出等情況。
第三章 物業(yè)服務
第二十四條 集中建設的公共租賃住房，公共租賃住房產權單位可以自行管理，也可以通過招投標方式將全部或部分專項服務委托給物業(yè)服務企業(yè)或其他專業(yè)性服務企業(yè)。同等條件下優(yōu)先選擇有保障性住房小區(qū)物業(yè)服務業(yè)績的物業(yè)服務企業(yè)承擔。
配建的公共租賃住房，應與本物業(yè)管理區(qū)域內的其它物業(yè)委托同一家物業(yè)服務企業(yè)實施管理。建設單位不得通過增設護欄等方式將公共租賃住房與區(qū)域內其它物業(yè)分隔。
第二十五條 公共租賃住房應配臵租賃管理服務辦公用房，用于區(qū)域內公共租賃住房及租戶檔案資料保存、租戶接待、人員值班備勤等日常工作。
集中建設的公共租賃住房，公共租賃住房產權單位應合理安排配套用房，滿足小區(qū)物業(yè)服務和租賃管理辦公使用。
配建的公共租賃住房，建設單位應在首層配建建筑面積不低于100平米的配套用房，由產權單位按回購價格收購作為租賃管理服務辦公用房使用。
本辦法實施前已建成的公共租賃住房，產權單位可向建設單位收購建筑面積不低于100平米的配套用房作為租賃管理服務辦公用房。無法收購的，產權單位可安排建筑面積100平方米左右的首層房源作為租賃管理辦公用房。
第二十六條
集中建設的公共租賃住房由多個產權單位共同持有的，應由持有房屋建筑面積最多的產權單位牽 10 頭，會同其他產權單位組建業(yè)主大會或建立業(yè)主聯(lián)席會議制度，共同決定小區(qū)物業(yè)服務等公共事項。
配建公共租賃住房的產權單位，應積極配合建設單位推進業(yè)主大會的成立。產權單位作為物業(yè)所有權人參加業(yè)主大會，按持有房屋建筑面積在業(yè)主大會中行使業(yè)主權利。
第二十七條 集中建設公共租賃住房委托物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理的，在服務合同期限屆滿前，產權單位可委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構對物業(yè)服務合同履行情況進行評估，同時結合承租家庭對物業(yè)服務企業(yè)的服務評價情況，決定是否續(xù)聘物業(yè)服務企業(yè)。
第二十八條 配建的公共租賃住房，建設單位和產權單位可在公共租賃住房建設收購協(xié)議中約定，建設單位將公共租賃住房交付給產權單位后，物業(yè)服務費由產權單位承擔。
第二十九條 公共租賃住房產權單位應當負責公共租賃住房及其配套設施設備的維修養(yǎng)護，確保房屋正常使用。
公共租賃住房可形成獨立物業(yè)管理區(qū)域的，暫不交納專項維修資金。配建的公共租賃住房應按本市相關管理規(guī)定繳納專項維修資金。
第三十條 公共租賃住房產權單位持有的地下空間，應按照本市相關規(guī)定合理使用，面向承租家庭提供各類服務。管理區(qū)域范圍內的電梯、樓道、宣傳欄等公共空間，應首先滿足小區(qū)居民服務和政策宣傳需要。
規(guī)劃用于公共租賃住房的停車位應優(yōu)先滿足本小區(qū)內承租家庭租賃使用。
第四章 監(jiān)督管理
第三十一條 市、區(qū)縣住房保障管理部門應采取定期檢查、檔案資料抽查、對承租家庭走訪、舉報投訴處理、輿情社情監(jiān)測等方式，加強對公共租賃住房產權單位管理工作、承租家庭房屋使用情況進行監(jiān)督考核。
第三十二條 市住房保障管理部門建立公共租賃住房信用信息共享制度，將公共租賃住房產權單位、受委托參與管理服務企業(yè)、承租家庭的違規(guī)違約處理情況、承租家庭資格變動信息進行記錄、歸集、共享，并可按照有關權限和程序與其他部門共享，為社會信用管理提供信息服務。
第三十三條 公共租賃住房產權單位及其委托的管理服務單位有下列行為之一的，住房保障管理部門及時督促產權單位按規(guī)定整改。拒不改正的，住房保障行政管理部門按《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）相關規(guī)定予以處罰。
（一）向不符合條件的對象出租公共租賃住房的；
（二）未履行公共租賃住房及其配套設施維修養(yǎng)護義務的；
（三）改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規(guī)劃用途的。
第三十四條 承租家庭有下列行為的，公共租賃住房產權單位可依照租賃合同約定解除合同，收回房屋：
（一）將房屋轉租、轉借或者擅自調換承租住房的；
（二）改變承租住房用途或房屋結構；
（三）破壞或者擅自裝修承租住房，拒不恢復原狀的；
（四）連續(xù)3個月以上在承租住房內居住不滿30日的；
（五）累計3個月未按照合同約定交納租金的；
（六）被區(qū)縣住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的；
（七）其他違反法律、法規(guī)規(guī)定及租賃合同行為的。 責令退回承租住房的家庭，產權單位可給予兩個月的過渡期，過渡期內按照同區(qū)域、同類型市場租金收取租金；逾期仍拒不退回的，公共租賃住房產權單位可依法向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按照同區(qū)域、同類型市場租金收取滯留期間的房屋租金。
第三十五條 公共租賃住房產權單位應依據租賃合同對承租家庭的違規(guī)違約行為進行處理，承租家庭有將房屋轉租、轉借、擅自調換、閑臵、改變用途及在房屋內從事違法活動的，應及時向區(qū)縣住房保障管理部門報告。
區(qū)縣住房保障管理部門通過定期檢查和抽查中發(fā)現承租家庭有騙租、轉租等違規(guī)行為，或接到產權單位報告承租家庭有違規(guī)行為的，區(qū)縣住房保障行政管理部門按照《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)^v^令第11號）相關規(guī)定予以處罰。
第三十六條 各級住房保障管理部門、公共租賃住房產權單位及其他相關管理服務單位的從業(yè)人員，如有參與公共租賃住房違規(guī)使用，或縱容、隱瞞公共租賃住房轉租、轉借、13 閑臵等違規(guī)行為的，應按照相關規(guī)定處理。
第三十七條 公共租賃住房產權單位應加強對委托的相關管理服務企業(yè)進行監(jiān)督檢查，組織日常工作考核。對于考核不合格的或居民反映問題較突出的，產權單位應令其限期整改或重新選聘相關服務企業(yè)。
第五章 附 則
第三十八條 通過市場躉租方式籌集的公共租賃住房的后期管理工作按照本辦法規(guī)定執(zhí)行，公共租賃住房籌集單位承擔本辦法規(guī)定的公共租賃住房產權單位的職責。
第三十九條 各產業(yè)園區(qū)管委會或所屬企業(yè)組織籌集運營的公共租賃住房，其后期管理辦法由園區(qū)管理機構參照本辦法制定，經區(qū)縣人民政府批準后實施，并報市住房保障工作領導小組辦公室備案。
第四十條 本辦法自2013年 月 日起施行。此前公共租賃住房管理規(guī)定中與本辦法不一致的，以本辦法為準。
事業(yè)單位公租房申請書篇五
一、我國公租房運營管理模式問題分析
（二）重慶模式——政府專門機構管理1．主要內容及特點。與深圳模式不同，重慶公租房運營管理由專設的公租房管理局專門負責，其職責涵蓋公租房規(guī)劃、房源儲備、配租審核、監(jiān)督管理等；保障對象十分廣泛，無住房者以及人均住房面積低于13平方米的家庭皆可申請，保障對象的范圍持續(xù)擴大，在主城區(qū)無住房的人幾乎都可申請公租房；租金設置相對較為合理，大致為主城區(qū)同類型住房市場租金的60%，其標準設置以戶型大小為參考；租賃期限設置較為合適，最短為一年，最長為五年，從承租人具體情況加以確定。2．存有的主要問題。（1）準入機制設置過低引致“擠出”效應。重慶模式下，保障對象范圍設置很廣，限制較少，容易導致部分亟待解決住房困難的群體無法享受政策的優(yōu)惠。重慶的公租房社區(qū)主要位于二環(huán)附近，而重慶的二環(huán)交通基礎設施有待完善，由此租戶居民的出行成本較高，合理優(yōu)惠租金的優(yōu)勢被削弱。導致中低收入人群即使符合申請條件，亦不愿租住。（2）管理主體相對較為薄弱，監(jiān)督管理工作滯后。設置專業(yè)的管理機構有助提升公租房運營效率，但重慶市公租房管理局僅有45名工作人員，卻需面對截至2014年初已經竣工的3000萬平方米的公租房，重慶對公租房建設運營做出較為詳細的規(guī)定，真正實施起來卻存有困難，某些社區(qū)空置公租房違約事件仍然存有。面對巨量的公租房出現，如何對公租房住戶實行有效的動態(tài)監(jiān)管，將成為今后一段時間需重點注重的問題。（3）重慶市公租房運營管理制度規(guī)定租戶五年租期結束，可對承租房屋實行購買，從當前反饋的信息看，很絕大多數先期承租行為的目的皆為“購買”，其購置意愿較為強烈，若隨后的公租房融資建設無法跟上步伐，則將有可能出現“無房可供”的尷尬情境。（三）上海模式——市場化運營模式1．主要內容及特點。從運營管理主體來看，上海通過設置一批具有法人資格的公租房運營企業(yè)，在“全封閉”的模式下具體實施公租房市場化運作，其職能集中在房源供給、租賃管理、引導社會主體參與投資建設等；保障范圍設置寬泛，不要求當地戶籍，符合經常居住一年以上、有一年就業(yè)合同、住房面積低于15平方米的條件即可申請入住公租房；公租房的監(jiān)督管理，主要由上海市、區(qū)兩級制定規(guī)范化申請審核檢查辦法，以定期或隨機的方式實行監(jiān)督。2．存有的主要問題。（1）上海市在保障對象準入標準中，并未設置收入門檻，容易導致符合條件的申請者與可供房源之間形成巨大落差，造成真正存有住房困難的群眾“希望越大，失望越大”。（2）對居住年限、工作穩(wěn)定性、社會保險金繳納等方面加以限制，可能會對很多底層外來務工人員產生“擠出”效應。這部分群體普遍存有未與工作單位簽訂勞動合同、未辦理社會保險等情況，由此無法申請公租房。這部分真正需要住房保障的群體被制度排斥于保障體系之外。（3）上海市取消了收入與財產的限制，住房面積的要求更是寬松至人均15平方米的條件，試想一戶三口之家擁有上海市將近45平方米的產權房，依據當前上海市的房價行情，整套住房的價值將超過100萬元，如果拿去置換，完全不存有住房困難的問題。而且擁有產權房的申請者，如果成功申請到公租房，極有可能將公租房或產權房對外出租，賺取租金，將產生很大的尋租空間。（4）監(jiān)督管理機制不甚健全，即使上海要求各區(qū)（縣）住房保障機構制定規(guī)范化檢查辦法，但具體執(zhí)行效果不理想，過多集中于檢查運營機構的申請審核狀況，未使用多種手段實施動態(tài)監(jiān)督管理，導致很多違約甚至違法行為沒有得到即時懲處。
二、其他國家和地區(qū)公共住房管理模式的啟示
（一）建立健全法律法規(guī)體系一些發(fā)達國家以及我國香港都十分重視建立健全住房保障法律法規(guī)體系，明確住房保障的實現方式，并以法律權威為住房保障政策的有效落實提供依據。如美國為解決中低收入人群的住房問題，先后頒布《國家住房法》、《住房和社區(qū)發(fā)展法》、《國家經濟房法》等法律，力圖透過法律的強制力實現住房保障的目標。
（二）充分調動非營利性組織等社會團體的力量通過對我國現行公租房運營管理模式的分析發(fā)現，不能僅靠政府責任強化這個手段，還應看到非營利組織的巨大潛力，應注意引導非營利性機構社會治理功能的發(fā)揮，減輕政府負擔，提升政府工作效率。法國建立低租金住房聯(lián)合會，作為非營利性組織，承擔著法國相當部分的公共住房營建、投融資平臺構建以及運營管理職責，而法國政府更多為其提供政策傾斜，提供補貼和優(yōu)惠貸款等。
（三）使用多種手段實施動態(tài)管理美國和我國香港在動態(tài)管理手段實施中有著豐富的實踐經驗。如美國的地方管理機構以5年為周期重新審查接受房屋補貼的低收入人群，若發(fā)現其不再符合政府規(guī)定的范圍，則將取消其享受政府補貼的資格，不再協(xié)助其解決住房問題。香港房委會也經常對公共住房申請資格標準實行審查，防止出現租金設置與社會經濟發(fā)展狀況脫節(jié)現象。
（四）持續(xù)完善配套服務提升公共住房居民的生活質量需要完善的配套服務保障。新加坡的很多做法值得借鑒和學習。新加坡公共住房建設以方便居民出行為要旨，其主要在公交車站、地鐵出口等附近營建，“組屋”住宅施行24小時緊急維修制度，為居民住戶營造出安心、放心的居住環(huán)境。我國香港地區(qū)重視公屋建設與配套設施同步完成，并對學校、商場、文化娛樂項目等實行合理布局，盡量滿足居民的生活需求。
三、公租房可持續(xù)運營管理發(fā)展建議
為解決現行公租房運營管理模式的問題，進一步優(yōu)化運營方式，保證住房公平目標的實現，提出完善公租房可持續(xù)運營管理的建議。
（一）理清公租房參與主體角色，形成有效良性互動根據社會治理理論，政府并非社會管理的唯一有效主體，傳統(tǒng)意義上的政府職能正在悄然發(fā)生改變，像公租房資源這樣的準公共物品，政府理應以各種形式積極促動非營利性組織、人民群眾的廣泛參與。
（二）建立健全住房保障法律法規(guī)體系從其他國家和地區(qū)的經驗來看，公共住房建設、運營管理的完備很大水準仰賴住房保障法律法規(guī)體系的建立健全。在法制治理模式下，所有的參與主體都應受到法律法規(guī)的約束，保障性住房法律法規(guī)的制定和實施都應通過多樣的媒體宣傳手段，在社會征求意見基礎上，擬定意見稿，充分參考民意、反映民意，唯有如此，才能實現公租房的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。
（三）進一步完善準入機制從當前我國的公租房建設來看，房源數量有限，必須把好入口關，否則將導致高收入階層的投機行為，損害公租房資源分配的公平性，準入機制的完善主要在準入與資格的審核上。1．設置合理的準入標準。公租房準入標準的設置與社會公眾和承租人有著密切聯(lián)系，應積極匯集民意民智，制定符合社會發(fā)展狀況的標準。關于申請對象身份的認定，戶籍不應成為公租房申請的障礙，只要申請者對城市發(fā)展做出貢獻，其收入無法保證其租住到合適的市場化住房，就應保障他們的居住權。對于申請對象條件的限制，必須對財產設置嚴格要求，保障房體系內的群體必須為無法通過自身水平解決住房問題的人員，政府應科學、合理地綜合考量當地居民生活水平、物價、房租水平等，合理地劃分公租房收入線以及總資產量化標準。2．對申請條件實行嚴格審核。公租房的審核程序必須實現透明化、規(guī)范化，對申請條件實行嚴格審核，申請者家庭的收入來源多元化為審核工作帶來很^v^煩。申請者財產和收入審查工作十分繁復，若僅靠政府實行審查，行政效率不高，且存有浪費行政資源現象，作為運行模式的重要參與者，非營利性組織可依靠其專業(yè)性、貼近基層、靈活性等優(yōu)勢在公租房準入程序審核中發(fā)揮重要作用。首先，申請人的工作單位應提供初審意見，據此非營利性組織實行復核，并將檢查結果實行公示，任何參與主體都可行使其監(jiān)督職能。其次，個人信用體系建立給公租房審核工作帶來一定的便利，將有效確保管理部門能夠實時掌握保障對象的住房變動以及收入變化情況，當前上海市廉租房建設中采用的“居民經濟狀況核對系統(tǒng)”值得推廣，政府部門之間理應構建信息交換平臺，對掌握的信息實行共享。最后，可根據保障對象的表現，建立信用等級評定制度，與保障對象的銀行貸款、保障房申請直接掛鉤。
（四）合理設置租金標準政府、社會公眾、承租人等參與主體應通過相互協(xié)商，確定公租房的租金標準，不應由政府或者產權者單方面確定。租金標準的設置應充分考慮承租人收入水平，制定合理的標準，避免“過高”或“過低”的極端。美國的一些做法值得學習，如地方立法確定租金控制水平，主要通過承租人投票表決，多數人認為租金過高，則可適當調整租金的標準。我國可根據治理機制，通過定期舉辦價格聽證會，保證聽證會程序的透明化、規(guī)范化，充分征求承租人以及社會公眾的意見，充分反映廣泛參與主體的利益，避免出現“聽而不證”的現象。
（五）重視并增強退出、監(jiān)督管理應充分調動各方力量，保障對公租房使用效率的有效監(jiān)管。首先，應充分發(fā)揮非營利性組織的監(jiān)管優(yōu)勢，非營利性組織作為貼近基層的民間團體，可與承租人之間實行更有效的溝通，更容易獲取其信賴，也更容易收集其所需數據。能夠兩年為周期定期檢查承租人的收入變化、住房使用狀況等，不定期抽查承租人的租賃行為是否規(guī)范，有無私自改變租賃用途現象存有。其次，應建立健全有效互動的社會監(jiān)督機制，保證基本的監(jiān)督渠道暢通。最后，應持續(xù)建立健全個人信用體系，增大懲處力度，制定嚴厲的懲罰措施。這些都需要參與主體的協(xié)調配合，只有這樣，才能保障公共資源的公平分配。此外，我國的公租房建設也應注重配套管理與服務的跟進，爭取實現公租房建成后相關配套服務能馬上運轉，以吸引更多的“夾心層”群體申請入住。
四、結語
事業(yè)單位公租房申請書篇六
尊敬的x局長，x站長以及xx局的其他領導：
感謝你們在百忙之中，抽出時間閱讀我的辭職申請!
經過幾個月的慎重考慮，和內心的掙扎，我決定上交這封辭職信，重新定位我的生活狀態(tài)。
我于xx年通過xx縣事業(yè)單位招考，考入我們縣的事業(yè)單位系統(tǒng)，后被分配到xx鎮(zhèn)xx站工作，2年多不長也不短的基層工作，讓我改變很多，也使我學到了很多，體會到了基層計生工作的重要性，也體會到了基層計生工作的不易，由于長期與妻兒，父母分居兩地，使我未能履行作為丈夫，父親，兒子的義務和責任，在妻子工作壓力大，生活無助的時候，我沒能在身邊;當兒子會牙牙學語，需要爸爸扶他走路，教他說話的時候，我沒能在身邊;當漸漸年老的父母，生病需要照顧，孤獨需要陪伴的時候，我也沒能在他們身邊……萬事孝為先，這些事使我倍感內疚，內心不能平復，嚴重影響到了日常的工作，所以今天我以書面形式，向領導提出辭職申請，望領導給予批準!
此致
敬禮!
申請人：xxx
申請期：xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇七
xx局：
本人xx，男，x族,x歲,x年x月從xx大學畢業(yè)，同年x月底被分配至xxx工作。
一年來，本人學習，堅決方針、政策和的法律、法規(guī);服從，聽從指揮;刻苦鉆研，勤奮工作，迅速從一名無任何工作經歷的在校大學生轉變?yōu)閳?zhí)法技能、工作上能獨當一面的基層民警。
一年來，工作，深得前來辦事的好感，受到和同事的好評。
政治上，本人堅定擁護共產，立場堅定，自覺學習政治理論，努力自身政治素質，堅決路線和方針政策，力求于黨，堅決同一切違紀作斗爭，牢記全心全意為服務的宗旨，堅決“文明執(zhí)法”、“執(zhí)法為民”。
工作上，為彌補自身公安工作經驗上的，使很快在工作中上手，本人向所里每一位干警求教，汲取各位同事的寶貴經驗，揚長避短，很快便工作上的需要。
多做、強化訓練來熟悉工作程序，我從參加工作的天起，便鉚足了勁大步朝著心中的理想邁進。
在一年來我破獲的x余宗大要案件中，每宗案件都滲下了和同事加班加點、連日甚至連月鏖戰(zhàn)的辛勤汗水。
生活上，本人尊敬，團結同事，生活儉樸，以黨員的準則來要求，自覺遵守公安部“五條禁令”和公務員的一系列制度法令，自強自信，自尊自愛，廉潔自律，努力做一名有益于和社會的警察。
“金無足赤，人無完人”，自身工作較短，工作經驗較少，受思想認識所限，本人當今社會最新的判斷有偏差，但我將努力學習黨和的最新政策和法律法規(guī)，力求與黨。
一年的試用期即將屆滿，本人特向xxx局按期轉正的申請。
若未獲批準，我會查找自身差距，自我加壓，自查自究，努力，早日符合轉正條件;若獲批準，我將戒驕戒躁，謙虛謹慎，勤奮工作，精益求精，為xxx社會治安的持續(xù)性好轉更大的。
特此申請
申請人：xx
尊敬的農業(yè)局領導：
您好! 我系xxx的職工，我非常熱愛本職工作。
自xxxx年參加工作崗位以來，我在基層工作了十六年，在單位服從領導的安排，工作中兢兢業(yè)業(yè)，與同事和睦相處，并且積極參加單位舉辦的各類活動。
因家在xxx，距離單位較遠工作16年來，兩地奔波的我從未遲到早退，即使是周末也放棄許多與家人團聚的機會，但我無怨無悔。
夫妻長期兩地居住，且父母年事已高，幼小的孩子也因得不到應有的照料只好寄在親戚家里，給工作和生活都帶來了諸多困苦。
所以，希望能夠在不影響工作性質的情況下，對工作地點進行適當的調整，盡可能距離住家近一點，這樣也有利于把更多的精力用于為本系統(tǒng)多做一些奉獻。
因此，請求領導考慮到我的實際困苦，同意我從基層調往xxx。
不勝感謝!
申請人：xxx
xxxx年xx月xx
敬愛的黨支部：
我是20xx年5月1日被黨組織批準為一名光榮的中國共產黨預備黨員的，預備期為一年，到20xx年6月1日預備期已滿。
在這一年的預備期中，我絲毫沒有 松懈，而是以一個黨員的標準嚴格要求自己，全面地鍛煉自己，自身的素質有了很大的提高。
為了讓黨組織如期研究我的轉正問題，我向組織上提出了轉正申請，請 黨組織審查。
在過去的一年中，我針對入黨時上級領導以及支部給我提出的意見和建議，正視個人存在的缺點和不足，下決心給予改正。
同時也注意保持并發(fā)展自己的長處和優(yōu) 勢，努力做到全面發(fā)展。
在平時的學習和生活中，我處處能以一名黨員的標準來衡量自己的言行，黨員該做的就必須做而且要做好，黨員不該做的堅決不做，并且要 抵制。
可以說跟一年前相比，我更加成熟了，黨性更強了。
入黨一年來，在組織的關懷和幫助下，我努力學習政治理論，使自己的政治素質上有了很大提高。
我所在單位是一個溫暖、團結向上、富有戰(zhàn)斗力的集體。
這里有許 多新、老黨員值得我學習，在他們的言傳身教下。
我受益匪淺。
平時每次過組織生活，我都全身心地投入，我知道這是我學習的大好時機。
在討論和集體學習中，我 靜心聆聽大家的發(fā)言，并認真準備自己的發(fā)言，力圖在這個有限的時間里，最大限度地與同志們交流，以充實自己。
特別是最近的民主評議黨員活動中，有些黨員同 志向我提出了中肯的批評和建議，對我?guī)椭艽蟆?BR> 我將接受大家的批評并努力改正。
單位組織的一系列的聽報告、看錄像等學習教育活動，我都能認真地參加。
通過 這些學習和討論，我的政治理論水平得到了很大提高，許多以前認識模糊的問題得到了澄清，存在的疑問得到了解答，同時對一些現象和問題有了進一步認識。
這一 年來，在工作中我盡職盡心，努力地完成上級交辦的任務，同事和領導們也給予我很大的幫助。
這也使我深切地體會到了黨員與群眾的魚水關系，認識到了黨，“從 群眾中來，到群眾中去”的工作路線的正確性。
還有，在工作中，我深切地感到了黨員只有起好表率作用，帶好頭，才能有號召力。
我的確感到了作為一名黨員的自 豪和責任，我將繼續(xù)努力，無愧于這一稱號入黨轉正申請書。
在平時的生活中，我注意從一點一滴的小事做起，從現在做起，努力培養(yǎng)自己良好的生活習慣和道德修養(yǎng)。
譬如，在同事中，我還注意經常宣傳黨的思想、理論以及 方針路線，堅持正確的原則與立場，對一些消極思想和不良傾向作堅決斗爭。
我還經常鼓勵思想上進的同事積極向黨組織靠攏。
一年來，我在黨組織的悉心培養(yǎng)下，在同志們的熱情幫助與指導下，我能夠積極認真地、以高度負責的態(tài)度獨立地完成黨交給的各項工作任務，在政治上、思想上都 有了一定的進步與提高。
如果我能夠順利地轉為中共正式黨員，對我自己來說，是一件非常高興的事情，這將成為我人生中一個重要的里程碑，是我自己政治生活新 的開端。
我將以此為繼續(xù)前進的新起點，用黨員標準更加嚴格地要求自己，真正實踐自己的入黨誓言，使自己無愧于共產黨員這一光榮的稱號。
此致
敬禮
申請人：xxx
xx年xx月xx日
尊敬的賈部長：
我于1997年在湖南農校園藝專業(yè)畢業(yè)，分配到和平鄉(xiāng)農業(yè)技術推廣站工作任農技推廣員。
在2002年的鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革中，通過競聘上崗，擔任了該站站長，同時兼任鄉(xiāng)人民政府會計。
事業(yè)單位公租房申請書篇八
尊敬的各位領導：
我叫xx，于20xx年x月應聘到行政服務中心工作，轉眼間我已在服務中心工作3個月了。自從到服務中心工作以來，在各位領導和同事的關心幫助下，較好地履行工作職責，立足本職、扎實工作，在各個方面都有了很大的進步和提高，基本完成了工作任務。通過3個月的實習工作，讓我全面了解了行政服務中心的職能，了解了服務中心成立的目的，讓我更好的去完成各項工作。
當踏上新的工作崗位，面臨全新的工作環(huán)境，第一次聽說行政服務中心，面對新工作十分的茫然。漸漸通過文件資料、網絡資料的學習，以及領導的指導。使我明白了行政服務中心的職能、服務中心成立的目的。在8月底9月初的時間管委會組織我們前往xx培訓學習，其間由x教授為我們講課，講解了“親商”的理念及由來，提出“發(fā)展思路要創(chuàng)新，政府職能要轉變”“因地制宜，做好產業(yè)定位”“建設服務型政府”的理念，讓我深刻的了解到服務中心在經濟發(fā)展過程中的重要作用。還組織前往多個服務中心參觀學習。讓我對今后在服務中心的工作有了全面深刻的了解。
在服務中心工作的3個月以來，在領導的指導下，第一批中心辦公家具及電子辦公產品運行辦公必須品的采購已經基本落實到位，第二批日常所需電氣設備、窗簾、會議室音響設備等辦公常用品的采購清單已整理上報。中心的花卉已擺放完畢，并能夠完成窗口led屏、以及宣傳電視機的日常操作。3個月來，我基本上保證了日常工作的有序運轉，同時積極主動地完成上級領導交辦的其他事情。本人具有很強的團隊合作精神，能很好的協(xié)調及溝通，配合各部門負責人落實及完成公司各項工作，并熱心幫助其他同事，與人相處和諧融洽。
在生活上我嚴格要求自己，努力保持正派的工作作風，與領導和同事和睦相處，講團結、講正氣、不搬言語弄是非，不斤斤計較個人得失。
“金無足赤，人無完人”，由于自身接觸相關工作較少，受思想認識所限，很多工作都是由領導安排后才去做，還不能做到主動完成各項工作，但我將努力學習各項業(yè)務技能及相關知識，能夠更好的完成各項工作。
3個月的試用期即將屆滿，本人特向提出按期轉正的申請。若未獲批準，我會認真查找自身差距，自我加壓，自查自究，繼續(xù)努力，爭取早日符合轉正條件;若獲批準，我將戒驕戒躁，謙虛謹慎，繼續(xù)勤奮工作，精益求精，爭取為更好的服務基層工作。
特此申請！
此致
敬禮！
申請人：xx
20xx年x月x日
事業(yè)單位公租房申請書篇九
各位經理：
您好！
本人—x（現汽車售后三包索賠員），于xx年02月23日入職貴公司，在您的關心、支持和同事們的幫助下，收獲很大，增長了見識，開闊了視野，積累了經驗，令我終生受益。但由于私人原因，本人認真考慮后，還是決定辭去現職位，離開貴公司。具體原因：待遇低，公司規(guī)定伙食：早餐吃白粥、及咸菜、中餐吃紅蘿卜及肉絲、空心菜、晚餐吃土豆及空心菜、偶爾可以吃到韭菜跟雞蛋。
職后一個月領取到本人應得的工資、補貼和提成。請批準我的申請！不勝感謝！
xxx
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十
領導大鑒:
根據《xx信息人事管理制度》："合同期內員工辭職的，必須提前1個月向公司提出辭職報告"。雖然至今我沒有與公司簽訂任何人事合同，可以馬上辭職不干，但為了不影響公司的正常工作，經過慎重考慮，我決定提早提出請辭，結束我在本公司的工作。
以下是對此決定的說明：
我的請辭，并非相關待遇問題，更不是由于人事相處的困擾，而是出于個人對職業(yè)生涯的考慮和規(guī)劃。
經過將近三年的技術開發(fā)經歷，我個人已經對技術開發(fā)失去了信心：首先是大環(huán)境不好，國內對技術人員的發(fā)展前景不是很理想;二是個人并非科班出生，能力有限，學習新知識，掌握新技能十分吃力。
當我對國情和自身漸有更深的認知，最妥善的辦法，應該趁現在年輕，沒有牽掛和束縛，以主動退出、轉行銷售之類工作為宜。如果年紀越來越大，或許我就沒有這個勇氣了。
再次衷心感謝公司對我的重用與信賴。我與自己的職稱實難匹配，深感慚愧。這一段時間的開發(fā)經歷是我珍貴的人生經驗，雖以請辭告終，但我對公司和技術工作依然充滿感情。
預先感謝領導予以批準。
此致
敬禮！
辭職人：
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十一
尊敬的領導：
我叫xx，于20xx年x月x日進入公司，根據公司的'需要，目前擔任xx一職，負責xxx工作。本人工作認真、細心且具有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，極富工作熱情；性格開朗，樂于與他人溝通，具有良好和熟練的溝通技巧，有很強的團隊協(xié)作能力；責任感強，確實完成領導交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關系相處融洽而和睦，配合各部門負責人成功地完成各項工作；積極學習新知識、技能，注重自身發(fā)展和進步。
我自x年x月工作以來，一直從事xxxxxx工作，因此，我對公司這個崗位的工作可以說駕輕就熟，并且我在很短的時間內熟悉了公司以及有關工作的基本情況，馬上進入工作。
在本部門的工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時做好領導布置的每一項任務，同時主動為領導分憂；專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向同事學習請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。當然，初入職場，難免出現一些小差小錯需領導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領導和同事對我的入職指引和幫助，感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。
如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話，那么隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。
公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領導下，我會更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結同事，搞好大家之間的關系。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會做好工作，成為優(yōu)秀的聞天人中的一份子，不辜負領導對我的期望。
總之，在這一個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領導是員工前進的動力。xx公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。
在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領導予以批準。
此致
敬禮！
申請人：
20xx年xx月xx日
事業(yè)單位公租房申請書篇十二
尊敬的主任并報社領導：
在20xx年即將結束的`時候，提筆寫出我在報社的辭職申請書，對我自己來講，說出“再見”，是需要勇氣的，因為我從未如此難過地做出這樣的決定，但內心的聲音卻不停地告訴我：一撥人干一段事，該是結束的時候了!告別我供職了5年3個月的cqtimes，不留戀是假的，正如我此刻滿含熱淚寫辭別一樣，但我必須做出決定，開啟嶄新的未來!
辭職人：xxx
20xx年xx月xx日