總結(jié)是向前看的一個機會，它可以幫助我們更清晰地規(guī)劃未來的步伐?？偨Y(jié)應(yīng)該具備簡潔明了的結(jié)構(gòu)，清晰地表達出事物的來龍去脈和關(guān)聯(lián)性。在情感表達中，我們可以運用一些情感管理的方法，以更好地表達和管理自己的情感。
債券評估論文篇一
型號：奧迪-a6l-款-2.0cvt/mt-5座-前驅(qū)-標(biāo)準(zhǔn)型
車輛類型：轎車
國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)
制造廠名稱：奧迪
vin號：lfv3a28k6a3******
發(fā)動機號：152***
發(fā)動機型號：cdz
車身顏色：銀色
燃油種類：汽油
排量/功率：2.0t
出廠日期：201006
規(guī)費情況:
購置稅、行駛證、登記證書、購車發(fā)票等手續(xù)齊全。
車輛配置:
電動車窗、中央門鎖、電動玻璃、自動空調(diào)、cd、真皮座椅、天窗
靜態(tài)檢查:
整車漆面無撞凹現(xiàn)象，車外觀沒有補漆現(xiàn)象，漆面色彩一致，四個車門開啟正常。車內(nèi)部裝飾干凈整潔，真皮座椅，保養(yǎng)良好，無破損，各電氣設(shè)備能正常使用。打開發(fā)動機：各油路、線路布置整齊，油管無漏油、電線無漏電現(xiàn)象。輪胎基本無磨損，后備箱工具完整，備胎完整。
動態(tài)檢查:
發(fā)動機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，發(fā)動機聲音正常，方向沒有跑偏，加油強勁有力，剎車性能良好。
綜合評定:
此車內(nèi)飾整潔，無重大事故，表顯示0公里，各系統(tǒng)工作正常，結(jié)合市場目前價格，此車評估價在32.5萬。
債券評估論文篇二
債券評估是投資者在購買債券前必須進行的一項重要工作。通過對債券的評估，投資者可以了解債券的風(fēng)險與收益，并做出相應(yīng)的投資決策。在進行債券評估的過程中，我積累了一些心得體會。以下是我對債券評估的心得體會。
首先，對于債券評估來說，了解債券的基本特征是非常重要的。債券作為一種固定收益工具，具有一定的期限和利率。在評估債券時，我們首先要了解債券的期限和利率。通過了解債券的期限，我們可以評估債券的風(fēng)險和回報。而了解債券的利率，則可以幫助我們評估債券的收益情況。因此，在進行債券評估時，我們應(yīng)該首先關(guān)注債券的基本特征。
其次，在債券評估過程中，需要對債券發(fā)行主體進行評估。債券的發(fā)行主體是債券的發(fā)行方，也是債券的還本付息責(zé)任承擔(dān)者。因此，評估債券發(fā)行主體的信用狀況是非常重要的。我在債券評估中發(fā)現(xiàn)，評估債券發(fā)行主體的信用狀況時，可以結(jié)合一些信用評級機構(gòu)的評級報告，這些報告可以提供對債券發(fā)行主體信用狀況的評估和預(yù)測。通過綜合評估債券發(fā)行主體的信用狀況，我們可以更好地評估債券的風(fēng)險和收益。
第三，在進行債券評估時，需要綜合考慮債券市場的狀況。債券市場的狀況可以影響到債券的價格和收益。在進行債券評估時，我們應(yīng)該關(guān)注債券市場的利率和流動性情況。如果整個市場的利率上升，那么債券的價格可能下降，收益可能減少；而如果市場流動性緊張，債券可能難以交易。因此，了解債券市場的狀況對于債券評估非常重要。
第四，在債券評估中，我們還需要對債券的相關(guān)文件進行仔細研究。這些文件包括債券的發(fā)行公告、發(fā)行說明書、承銷協(xié)議等。通過仔細研究這些文件，我們可以了解債券的具體條款和條件，包括還本付息方式、提前贖回條件等。這些條款和條件對于債券的風(fēng)險和收益有重要影響。因此，在債券評估過程中，我們應(yīng)該關(guān)注債券的相關(guān)文件，并進行細致的分析。
最后，在進行債券評估時，我們應(yīng)該綜合考慮各種因素，形成綜合評估意見。債券評估并不是一個簡單的過程，需要綜合考慮債券的基本特征、發(fā)行主體的信用狀況、債券市場的狀況以及債券的相關(guān)文件等因素。通過綜合考慮這些因素，我們可以形成綜合評估意見，為投資決策提供參考。綜合評估意見應(yīng)該包括對債券的風(fēng)險和收益的預(yù)測，以及對債券投資的建議等。綜合評估意見應(yīng)該在充分了解債券的基礎(chǔ)上，向投資者提供客觀、準(zhǔn)確的信息。
綜上所述，債券評估是投資者在購買債券前必須進行的一項重要工作。在進行債券評估的過程中，我們需要了解債券的基本特征、評估債券發(fā)行主體的信用狀況、關(guān)注債券市場的狀況、仔細研究債券的相關(guān)文件，并最終形成綜合評估意見。我通過對債券評估的實踐和總結(jié)，積累了一些心得體會，這些心得體會對于提高債券評估水平和投資決策的準(zhǔn)確性是非常有益的。
債券評估論文篇三
班
級：姓
名：學(xué)
號：指導(dǎo)老師：時
間：
09汽檢
賈治龍
06
李志雄 2013年6月21日
二手車的鑒定與評估
摘要
我國的汽車產(chǎn)業(yè)正處于繁榮時期，最近幾年新車銷量都達到一千多萬輛，而與新車市場相對應(yīng)的二手車市場，有著很大的發(fā)展?jié)摿Α６周嚨脑u估與鑒定又是一項技術(shù)性很強工作，這就要求從業(yè)人員有相關(guān)的專業(yè)知識，掌握二手車鑒定評估的方法手段。因此我們選擇一款二手北京現(xiàn)代09款途勝手動豪華版轎車，進行評估鑒定。
關(guān)鍵字
二手車
二手車的動、靜態(tài)鑒定評估
二手北京現(xiàn)代名途勝鑒定評估
正文
二手車及其市場
二手車是指從辦理完注冊登記手續(xù)達到國家強制保費標(biāo)準(zhǔn)之前需要進行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車即員農(nóng)用運輸車）、掛車、摩托車。二手車不一定是傳統(tǒng)上認為的“舊車”，只要上了牌照在合法使用期內(nèi)的車在進行交易就是二手車。實際上有剛上牌的，甚至沒上牌的的二手車。例如不少國家都對新車銷售年限由嚴格的規(guī)定，過了規(guī)定的新車銷售時間，不能再進入新車的渠道銷售，也就屬于二手車范疇了；有新車銷售上為了完成年終任務(wù)，獲得豐厚的年終獎，不得不將少量尚未實際銷售出去的車上牌以沖抵銷售量，而這些已經(jīng)上牌的車已不能作為新車銷售，將流入二手市場，這些車可以成為“全新二手車”；還有一些用于外展活動的供客戶是駕駛的車輛，這些車輛由于已經(jīng)使用過，雖未經(jīng)過注冊登記，但不能作為新車銷售，也會進入拍賣場或二手車市場。
狹義的二手車市場是指機動車二次流動的場所，它具有中介服務(wù)商和商品經(jīng)營者的雙重身份。二手車市場的功能有：二手車鑒定評估、收購、銷售、幾首、代購、代銷、租賃、置換、拍賣、檢測維修、配件供應(yīng)、美容裝飾、售后服務(wù)、以及為客戶提供過戶、轉(zhuǎn)籍、上牌、保險等服務(wù)。此外二手車市場還應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法律法規(guī)審查二手車交易的合法性，堅決杜絕盜搶車、走私車、非法配裝車和證照與規(guī)費憑證不全的車輛上市交易。廣義的二手車市場則不僅僅局限于一個提供活動的場所，還包括買賣雙方、交易的車輛這些主客體及他們之間的交易關(guān)系，以及各種交易信息、政策法規(guī)等一切影響二手車交易的外部環(huán)境。
二手車的動態(tài)、靜態(tài)評估
二手車技術(shù)狀況的鑒定是二手車鑒定評估工作的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。其鑒定方法主要有靜態(tài)檢查、動態(tài)檢查等。其中靜態(tài)檢查和動態(tài)檢查是依據(jù)評估人員的技能和經(jīng)驗對評估車輛進行直觀、定性的判斷，即初步判斷評估車輛的運行情況是否正常、各部分有無故障及故障的可能原因、車輛各種總成及部件的新舊程度等。而動態(tài)的檢查是對評估車輛的各項技術(shù)性能及各總成部件技術(shù)狀況進行定量、客觀評價，是進行二手車技術(shù)等級劃分的依據(jù)，在實際工作中往往是評估目的和實際情況而定。
二手車的檢測鑒定
汽車技術(shù)狀況靜態(tài)質(zhì)量檢驗法 根據(jù)使用時間判斷其質(zhì)量，即依據(jù)出廠時間和行車執(zhí)照等級時間判斷。一般來說如果汽車行駛20萬公里后，各種零件及開始老化，故障率會大大提高。為了公平起見，二手車交易一般實行“隨行就市，按質(zhì)論價、舊不超新”的原則，一般按使用時間每年10%折舊率計算價格。如果出現(xiàn)過大的交通事故，折舊率會大打折扣。根據(jù)使用用途判斷其質(zhì)量 一般用于營運的車輛，由于使用頻率較高，折舊率會大一些。根據(jù)行駛里程判斷其質(zhì)量，判斷二手車質(zhì)量是不要相信其里程表所反映的行駛里程，因為里程表可以調(diào)整和更換。判斷行駛里程時，應(yīng)綜合分析判斷其行駛公里。可根據(jù)該車的輪胎花紋摸尋情況、輪胎更換情況、零件更換情況、機件靈敏程度等判斷其行駛公里。
有被嚴重刮傷的痕跡，查看是否更換過或漏油現(xiàn)象，按一下汽車每一個減震器，檢查減震器的減震性能。根據(jù)汽車內(nèi)飾磨損情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)保養(yǎng)情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)發(fā)動機啟動、噪聲和尾氣判斷其質(zhì)量。
發(fā)動機及附件靜態(tài)檢驗 檢查水箱（冷卻時）打開發(fā)動機，首先檢查水鄉(xiāng)部分。但檢查的前提是冷車狀態(tài)，否則很容易被濺出的水燙傷。打開水箱蓋后，注意觀察冷卻水上面是否有漂浮物，例如銹蝕的殘留物、不明的油污等。檢查發(fā)動機艙及下方油污油污及漏油痕跡。電瓶檢查，一般電瓶的壽命大約是兩年，要注意電瓶的生產(chǎn)日期，超過兩年就接近報廢?？諝鉃V清器檢查，打開 濾清器的盒蓋，看里面清潔度如何。另外還要檢查油標(biāo)尺。
檢查離合器在衡量二手車整體價值時，離合器并非關(guān)鍵部分，對價格影響也不大，但消費者在挑選二手車時，應(yīng)該作必要的檢查。檢查變速器，變速器是汽車一個重要總成，直接影響成就車的價格。要檢查變速器，有無漏油，裂縫，操作是否輕便自如。車身靜態(tài)檢查 車漆是否老化，車身是否有刮痕等搬進檢驗透過焊接鈑金情況可以查出事故痕跡與隱患。
底盤、車輪的檢查 檢查汽車車架是否變形，漆層是否有嚴重刮痕等，由此可以斷定是否發(fā)生過嚴重事故。檢查排放系統(tǒng)是否是否緊固，是否有漏氣現(xiàn)象。檢查燃油系和油路，是有堵塞或漏油現(xiàn)象。檢查冷卻液是否泄漏，檢查制動油路是否泄漏。輪胎檢驗時，輪胎的氣壓是很重要的，它影響著輪胎的使用壽命。
二手車的動態(tài)檢測鑒定方法
發(fā)動機的動態(tài)檢查 啟動檢查，第一次冷車啟動，點火后，停車五分鐘待油泵將有輸送至發(fā)動機在用起動機啟動，此時因時冷車，發(fā)動機轉(zhuǎn)數(shù)較高，發(fā)動機應(yīng)運轉(zhuǎn)正常、無抖動。怠速檢查 汽車的怠速不是一種速度，而是一種工作狀況發(fā)動伊怠速時是否平靜，無都動。發(fā)動機加速檢查，發(fā)動機加速時，轉(zhuǎn)速提升很快，生因應(yīng)坑強有力，聲音渾厚，響應(yīng)性很好。發(fā)動機檢查，發(fā)動機工作時聲音是否明顯變大。尾氣檢查，正常起有發(fā)動機排除的氣體是無色的，在寒冷的動機可見白色水汽。柴油發(fā)動機拍出的起體是灰色，負荷加重時，尾氣顏色加深。
手動變速器的檢查，駕駛過程中過程中，操作離合器，感受掛擋，摘擋是否否很順利、很輕松。制動系統(tǒng)的檢查汽車制動系統(tǒng)是汽車的關(guān)鍵部分，它最大限度地保證了行車安全。大部分汽車安裝兩套制動系統(tǒng)：用腳控制的行車制動和用手控制的駐車制動。挑選二手車時應(yīng)仔細檢查兩套制動系統(tǒng)，是否很好地工作。轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否正常工作，靜止?fàn)顟B(tài)下轉(zhuǎn)動方向盤原地轉(zhuǎn)動，行駛情況下轉(zhuǎn)動方向盤的轉(zhuǎn)動，感受工作情況。懸掛系統(tǒng)的檢查，檢查減震器是否正常工作，車在行駛時，每次上下震動，都應(yīng)有良好的緩沖性能。
經(jīng)過以上的檢查，還要進行一段長距離的路試，來感受汽車的整體性能，然后據(jù)此對汽車進行綜合性評價，然后得出車二手車的價格。
二手奧迪a6評估
依據(jù)以上方法，我選擇了一輛二手車，從動、靜態(tài)進行鑒定評估。王先生兩年前購買了一輛北京現(xiàn)代09款途勝手動豪華版，排量2.0，包牌價18.8萬元，現(xiàn)在王先生委托我對從他的愛車進行估價。王先生是一位汽車愛好者，因此他對自己的愛車保養(yǎng)得非常好。盡管用了兩年了，看起來還是嶄新如舊。到底這款車的整體性能如何呢？它的價位是多少呢？我們現(xiàn)在開始對這款車進行性能鑒定評估。
靜態(tài)檢測
1、這款車行駛里程為六萬公里，作為一輛私家車，兩年六萬公里，還是一正常的里程。
2、左右大燈罩，轉(zhuǎn)向燈罩，霧燈罩保養(yǎng)都很好，顏色一致，在九成新以上。
3、前輪前束正常，沒有任何變形跡象。
4、汽車車底無刮痕，無銹跡，減震器為原裝，無漏油現(xiàn)象。
5、汽車內(nèi)飾無脫色、破損現(xiàn)象。
6、車身漆層完好鮮亮，無刮傷，無修補痕跡。
7、發(fā)動機機體完好，附件性能正常，無漏油、漏氣、堵塞等現(xiàn)象。
8、離合器工作正常，無異常
9、變速器機件正常，右路無漏油現(xiàn)象。
10、車架無變形，漆層無嚴重刮傷跡象。
11、輪胎為原裝，磨損輕微，充氣性能良好。
12、全車電氣系統(tǒng)通電后，工作正常。
動態(tài)檢測
1、發(fā)動機啟動時，無異常噪聲；發(fā)動機怠速時，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)；發(fā)動機加速時，感覺發(fā)動機鏗鏘有力，聲音渾厚，響應(yīng)性良好。
2、傳動系統(tǒng)動力傳輸很順暢，無異常噪聲。
3、汽車尾氣顏色正常。
4、汽車運行時，方向盤操作靈便，離合器工作正常，手動變速器換擋平順。
5、制動系統(tǒng)工作良好，abs防抱死系統(tǒng)工作正常。
6、懸架性能很好，在路況較差的情況下減震性能很好。
7、長距離路試，駕駛柑橘很好，無疲勞感覺。
通過以上測試，我對該車進行了目前價格的估算，一般情況下，其車的折舊率每年為10%，但一般新車第一年的折舊率較高在15%——20%之間，以后每年折舊率為6%——10%。對于王先生的這款車，由于保養(yǎng)比較好，所以折舊率相對偏低。第一年折舊率為15%,第二年為6%。這樣可以得出，現(xiàn)有價格=18.8乘以（1-15%）乘以（1-6%）=15.02。所以可得出晚飯先生的愛車，現(xiàn)有價格為15.02萬元。
債券評估論文篇四
高校體育場館要邁出狹小的天地走向社會,走向市場,必須拓寬思路,轉(zhuǎn)變觀念。在功能上,從單一性向多樣性轉(zhuǎn)變;在運行機制上,從以管理為主向以經(jīng)營為主轉(zhuǎn)變。體育場館應(yīng)以全民健身運動為契機,積極開拓社會體育消費市場。城市居民目前娛樂消遣等消費已開始呈現(xiàn)逐年增多的趨勢。為此,體育場館應(yīng)拓寬思路,積極培育健身娛樂市場,以滿足消費者對體育健身娛樂不同層次的需求。
2.2發(fā)揮高校無形資產(chǎn)的優(yōu)勢,拓展經(jīng)營項目
高校擁有一批學(xué)歷高、業(yè)務(wù)能力強、懂體育技術(shù)理論、熟悉訓(xùn)練競賽業(yè)務(wù)的各專業(yè)師資隊伍,他們是體育方面有名的專家、教授等,在社會中有一定的知名度和影響力。開展和舉辦各種類型的體育培訓(xùn)、有償訓(xùn)練及娛樂體育等具有明顯優(yōu)勢,是有很大潛力的體育無形資產(chǎn)。
在高校體育場館的經(jīng)營開發(fā)中,必須充分調(diào)動這部分人的積極性和創(chuàng)造性,發(fā)揮高校專業(yè)人才多,學(xué)科面廣的優(yōu)勢。多與社會各體育界的聯(lián)系,不斷更新知識觀念,為更好地開發(fā)經(jīng)營項目、培養(yǎng)市場服務(wù)。
2.3高校體育場館應(yīng)建立綜合性的體育服務(wù)中心
體育活動、健身指導(dǎo)、生理生化康復(fù)中心、診斷預(yù)測等,這樣就形成了一個集體育、健身、診斷、康復(fù)、娛樂為一體的綜合性體育服務(wù)場所。人們來高校體育場館有娛樂、鍛煉、休息等場所,享受各種各樣的優(yōu)質(zhì)服務(wù),這樣就能把高校潛在的優(yōu)勢充分挖掘出來,從增強個人素質(zhì)的高度出發(fā),高校體育館更應(yīng)主動承擔(dān)責(zé)任,義不容辭地為全民健身計劃服務(wù)。
2.4改革管理體制,實現(xiàn)多種管理模式并存
根據(jù)高校體育場館的不同特點和經(jīng)營管理的現(xiàn)狀,應(yīng)加大場館管理體制改革的力度,實現(xiàn)多種管理模式的并存。對于小型的公共體育場館,可以委托社區(qū)管理。對于大型體育場館,應(yīng)采用市場運行機制,嘗試實行公司制,按照現(xiàn)代企業(yè)制度經(jīng)營運作;對于一些訓(xùn)練基地性質(zhì)的場館可以委托給運動隊(俱樂部)、單項體育協(xié)會經(jīng)營運作。
2.5加強對體育產(chǎn)業(yè)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)
體育市場中最重要的資源是人力資源,解決體育市場人才資源短缺和提高體育產(chǎn)業(yè)運作人員的素質(zhì)是體育市場向成熟發(fā)展的關(guān)鍵。高校體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展必須具有能夠為體育市場培養(yǎng)高素質(zhì)人才的能力。高校應(yīng)充分利用綜合院校體育、經(jīng)管、中文和藝術(shù)設(shè)計等專業(yè)的師資力量,開設(shè)新興的體育廣告、體育新聞、體育管理等專業(yè),培養(yǎng)有利于體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性人才,使他們掌握現(xiàn)代體育管理和體育經(jīng)濟的理論與方法、知識與技能,能按體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律辦事,不斷提高管理水平和工作能力,進而促進我國體育產(chǎn)業(yè)特別是高校體育產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)性發(fā)展。
參考文獻:
[1]孫鐵民.高校體育產(chǎn)業(yè)化理論內(nèi)涵及發(fā)展趨勢研究[j].山東體育學(xué)院學(xué)報,2005(3).
[2]張永保.高校體育社會服務(wù)分析[j].體育文化導(dǎo)刊,2008(4).
債券評估論文篇五
第一段：簡介債券評估的重要性和目的（200字）
在金融市場上，債券是一種重要的投資工具，具有較低的風(fēng)險和穩(wěn)定的回報。然而，對于債券的評估并非易事，需要綜合考慮多個因素，以確定其真實價值。債券評估主要包括現(xiàn)金流分析、風(fēng)險評估、信用評級等多個方面。這些評估的結(jié)論對于投資者做出是否購買或持有債券的決策具有重要影響。本文將結(jié)合自己的實踐經(jīng)驗，分享對債券評估的體會和心得。
第二段：債券的現(xiàn)金流分析（250字）
現(xiàn)金流分析是債券評估的重要環(huán)節(jié)之一。對于投資者而言，債券所能提供的現(xiàn)金流是其主要回報來源。通過對債券的本金與利息支付進行詳細分析，可以對債券的償還性能有較為準(zhǔn)確的判斷。在實際操作中，需要注意估計現(xiàn)金流的方法和假設(shè)的準(zhǔn)確性，以及對債券違約的潛在風(fēng)險進行合理估計。此外，還需要對不同情景下債券現(xiàn)金流的敏感性進行分析，以應(yīng)對可能的風(fēng)險。
第三段：風(fēng)險評估在債券評估中的作用（250字）
風(fēng)險評估是債券評估中一個關(guān)鍵而復(fù)雜的環(huán)節(jié)。投資者在購買債券時，除了關(guān)注其回報率外，還要考慮潛在的風(fēng)險。這些風(fēng)險可以包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、利率風(fēng)險等。在評估風(fēng)險時，應(yīng)注意對不同風(fēng)險因素的權(quán)重分配和風(fēng)險敞口的控制。此外，及時獲取和處理相關(guān)信息也是評估風(fēng)險的關(guān)鍵。只有對風(fēng)險進行科學(xué)評估，才能更好地做出投資決策。
第四段：信用評級的重要性（250字）
信用評級是債券評估中一個必不可少的環(huán)節(jié)。債券的信用評級通常由專業(yè)評級機構(gòu)進行，它反映了債券發(fā)行人償還債務(wù)的能力和意愿。高信用評級的債券在市場上更受投資者青睞，其風(fēng)險較低，回報相對穩(wěn)定。然而，投資者應(yīng)關(guān)注評級機構(gòu)的可靠性和評級標(biāo)準(zhǔn)的合理性，以免因盲目追求高評級而忽視其他風(fēng)險。此外，還應(yīng)注意不同評級標(biāo)準(zhǔn)對投資決策的影響，以合理配置債券投資組合。
第五段：總結(jié)債券評估的技巧和注意事項（200字）
綜上所述，債券評估是一項復(fù)雜而重要的工作。在評估債券時，投資者需要綜合分析現(xiàn)金流、風(fēng)險以及信用評級等多個因素。在實踐中，我們應(yīng)遵循科學(xué)的評估方法，注意各項分析的準(zhǔn)確性和可靠性，以及及時獲取和處理相關(guān)信息。此外，投資者還應(yīng)關(guān)注評級機構(gòu)的可靠性，并意識到評級標(biāo)準(zhǔn)可能存在的局限性。通過對債券評估的深入理解和實踐經(jīng)驗的積累，我們可以更好地把握市場機會，降低投資風(fēng)險，獲得穩(wěn)定的回報。
債券評估論文篇六
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內(nèi)，當(dāng)房地產(chǎn)市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結(jié)果需做相應(yīng)的調(diào)整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內(nèi)容所導(dǎo)致的可能損失，由使用方負責(zé)。
債券評估論文篇七
二手花冠1.8gl-i評估報告【1】
車輛基本信息
品牌：花冠型號：tv7180gl-lm3
車輛類型：緊湊型車國產(chǎn)/進口：合資
制造廠名稱：天津一汽豐田汽車有限公司vin號：ltvbr22e080******
發(fā)動機號：zz***發(fā)動機型號：1zz
車身顏色：紅色燃油種類：93#汽油
排量/功率：1794ml/93kw出廠日期：3月
手續(xù)、規(guī)費情況：機動車登記證、車船稅、交強險及年檢標(biāo)志齊全。
配置：abs、ebd、雙氣囊、六擋手動變速箱，麥弗遜式獨立前懸，防夾手電動車窗、座椅調(diào)節(jié)、方向盤調(diào)節(jié)、大燈高度調(diào)節(jié)、cd、電動后視鏡調(diào)節(jié)、恒溫空調(diào)、倒車雷達。
靜態(tài)檢查：該輛花冠整體外觀比較好，原車漆面，車架連接處沒有碰撞變形的痕跡。
車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的痕跡。
發(fā)動機艙內(nèi)線路基本正常。
部件沒有改動過的痕跡，發(fā)動機和變速箱都沒有陰油痕跡。
輪胎磨損一般，剎車片正常。
動態(tài)檢查：該輛花冠發(fā)動機運轉(zhuǎn)平順正常，各擋位之間切換操作分明。
方向操控精準(zhǔn)而省力，得益于該車型的電子液壓助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)。
玻璃升降、后視鏡調(diào)節(jié)等按鈕功能正常，空調(diào)制冷系統(tǒng)效果明顯，整個行駛過程車身穩(wěn)定，風(fēng)噪、路噪正常，剎車響應(yīng)靈敏穩(wěn)定。
綜合評定：作為豐田旗下暢銷的全球車型，花冠的配置豐富，性價比高，適合的年齡層次寬泛。
加之車型種類齊全，售后、維修便捷，花冠被眾多車主所青睞。
在二手車市場，同級別車型中保值率相對高于悅動、陽光，唯一美中不足的就是底盤有點高，通過性提高的同時會損失一定的操控性，高速超車時會有一點點發(fā)飄。
當(dāng)時新車購買價格在16萬元左右，根據(jù)市場行情分析該車的價格在6萬元左右比較合理。
車輛評估報告書的基本內(nèi)容【2】
1.客戶的真實資料，手續(xù)等，這是基本的要點，車輛的具體的手續(xù)和車輛的基本配置等要進行基本的車輛的核實和車輛的具體的評估。
2.車輛的安全部件問題，對于事故車和火燒車，泡水車進行整體的專業(yè)的.評估檢測，二手車買賣評估的基本評估。
3.車輛的性能部件的的檢測評估，主要包括車輛的顏色，包括發(fā)動機，變速箱等，對車輛有關(guān)鍵性影響的人。
4.車輛的外觀部件，關(guān)于車輛的外觀部件，車輛的整體噴漆情況和車輛的整體的使用磨損程度。
5.車輛的內(nèi)飾部件，關(guān)于車輛的內(nèi)飾是關(guān)于車輛的內(nèi)部使用程度，車輛的劃痕，污濁和孔洞等基本的車輛情況。
6.車輛的底盤問題，對車輛的整體底盤進行詳細的檢查詳，地盤的使用程度對車輛的使用狀況有一個比較好的判斷。
二手車評估報告有用么?【3】
首先二手車評估報告具有一定的權(quán)威性，對人具有一定的說服力，很多正規(guī)單位也在資產(chǎn)方面要看一些資產(chǎn)的權(quán)威認證，那么評估報告是經(jīng)過國家認可的單位開具的，具有一定的說服力，三點理由如下：
1.公司買個人的車輛評估，一個公司要購買個人的車，想要一個合適的價位，權(quán)威的價位，那么公司就會去評估這輛車的基本價值，以此做一個基本的衡量，。
2.作為固定資產(chǎn)的核算方法，汽車屬于固定資產(chǎn)的一部分，如果想要估算自己的固定資產(chǎn)，那么車輛就進行評估，開具評估報告就是給出權(quán)威的價格，最為基本的衡量標(biāo)準(zhǔn)，具有說服力的作用。
3.二手車購買客戶想正是評估一下關(guān)于二手車的基本的車輛價值，了解一下自己的車的評估價格。
債券評估論文篇八
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范。
二、我們與評估報告中的評估對象無利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事方無利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。
三、我們已對評估報告中的評估對象進行現(xiàn)場勘查；我們已對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象法律權(quán)屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權(quán)屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行了披露。
四、我們具備評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。
五、我們對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經(jīng)濟行為實現(xiàn)的參考依據(jù)，不應(yīng)當(dāng)被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。我們不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事方?jīng)Q策的責(zé)任。
六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結(jié)論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結(jié)論使用有效期限內(nèi)使用，因使用不當(dāng)造成的后果與我們無關(guān)。
七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結(jié)論的影響。我們對評估基準(zhǔn)日后有關(guān)資產(chǎn)價值發(fā)生的變化不負責(zé)任。
八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關(guān)當(dāng)事方可能存在的瑕疵項對評估結(jié)論不承擔(dān)責(zé)任。
債券評估論文篇九
二手車鑒定評估案例
2004 年國家發(fā)改委出臺《汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》，明確鼓勵二手車流通，并要求積極培育和發(fā)展二手車市常2005年《二手車市場管理辦法》的出臺，標(biāo)志著國家正在在積極推動、培育、引導(dǎo)和規(guī)范二手車市場的發(fā)展，二手車鑒定評估案例。二手車市場是汽車市場的重要組成部分，二手車交易將逐漸成為汽車市場的經(jīng)濟增長點。目前國內(nèi)二手車年交易量不到300萬輛，二手車市場剛剛起步，發(fā)展?jié)摿艽蟆?BR> 目錄
職業(yè)簡介
市場資訊
概念介紹
職業(yè)定義
考試培訓(xùn)
工作內(nèi)容
二手車評估技巧
褒彼抑此策略
細查保險記錄
細查違章記錄
職業(yè)前景職業(yè)簡介
市場資訊
概念介紹
職業(yè)定義
考試培訓(xùn)
工作內(nèi)容
二手車評估技巧
褒彼抑此策略
細查保險記錄
細查違章記錄
職業(yè)前景
展開百分網(wǎng)職業(yè)簡介
隨著我國汽車保有量的增加、市場經(jīng)濟的不斷完善和國民經(jīng)濟的發(fā)展，每年需要進行二手車鑒定估價的車輛越來越多，涉及面也越來越廣。通過二手車鑒定評估，可讓消費者了解二手車的技術(shù)狀況、價格、行駛里程、修復(fù)經(jīng)歷等信息，現(xiàn)在的二手車評估師還要對二手車的手續(xù)進行鑒定，二手車手續(xù)也是二手車評估的重要內(nèi)容。從而提高用戶對二手車的信任度，也有利于二手車流通市場的發(fā)展。同時還可以為企業(yè)提供二手車鑒定評估，從而為企業(yè)處理企業(yè)資產(chǎn)車輛評估提供服務(wù)，可以做事故車的鑒定評估。據(jù)統(tǒng)計，為適應(yīng)不同需要，目前我國每年要對約100萬輛舊機動車進行鑒定估價，總價值逾200億元，而且這個數(shù)量還在以20%左右的速度逐年遞增。在這個背景下，二手車評估師成了時代催生的新職業(yè)之一。
國家政策
國內(nèi)二手車市場在未來三五年內(nèi)將出現(xiàn)爆發(fā)式增長，其增長潛力可達當(dāng)前規(guī)模的20-30倍，且二手車經(jīng)營相對于新車經(jīng)營來說，利潤十分可觀。各主要汽車廠家、經(jīng)銷商、服務(wù)商都紛紛上馬二手車業(yè)務(wù)，越來越多的汽車行業(yè)人員選擇從業(yè)于二手車領(lǐng)域。二手車交易中最重要的一環(huán)是價格評估。由于二手車價格構(gòu)成有一定特殊性，需要有一套科學(xué)、統(tǒng)一的鑒定估價標(biāo)準(zhǔn)和方法來客觀反映舊機動車的現(xiàn)時價格。按照國家相關(guān)部委規(guī)定，為提高舊機動車鑒定估價人員的素質(zhì)，統(tǒng)一鑒定估價職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范舊機動車鑒定估價行為，將對舊機動車鑒定估價人員進行職業(yè)技能鑒定，實行職業(yè)資格證書制度。根據(jù)國家勞動法，從事資產(chǎn)價值鑒定職業(yè)的，必須持有國家勞動部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書。二手車評估師/二手車鑒定評估師(就是在這樣的時代背景下，依據(jù)國家勞動法律法規(guī)、相關(guān)管理條例和政策而推出的，旨在推動二手車市場規(guī)范經(jīng)營、健康發(fā)展的職業(yè)資格考評體系。國內(nèi)二手車評估交易專業(yè)人才缺口在逐年擴大，當(dāng)前人才缺口已達30萬人。二手車評估師/二手車鑒定評估師是國務(wù)院批準(zhǔn)的六類資產(chǎn)評估職業(yè)之一,是資產(chǎn)評估的重要組成部分。隨著換車時代的到來,二手車評估師將成為未來最具發(fā)展?jié)摿Φ某柭殬I(yè)。
我國的二手車鑒定評估不再局限于二手車產(chǎn)權(quán)交易，已經(jīng)擴展到二手車的納稅、保險、抵押、典當(dāng)、司法鑒定等非產(chǎn)權(quán)交易，因而二手車評估的外延大大擴張，人才需求也日益膨脹。
百分網(wǎng)市場資訊
概念介紹
二手車評估師?根據(jù)《二手車評估師》職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的職業(yè)定義，二手車評估師是運用目測、路試及借助相關(guān)儀器設(shè)備對二手車的技術(shù)狀況進行綜合檢驗和檢測，結(jié)合車輛相關(guān)文件資料對二手車的技術(shù)狀況進行鑒定，并根據(jù)評估的特定目的，選擇適用的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進行二手車價格評估工作的專業(yè)汽車評估人員和管理人員。
職業(yè)定義
職業(yè)定義看似簡單，其實對二手車評估師的知識技能提出了很高要求。按照現(xiàn)有的職業(yè)等級，四等級(中級)、三等級(高級)、二等級(技師級)的職業(yè)水平有以下要求：
四等級：能通過簡單的儀器和目測手段了解車況并定價。需要掌握汽車商品知識，如汽車分類、車輛識別代號編碼、主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)、汽車構(gòu)造、運用電子商務(wù)收集各類汽車信息等;能檢測汽車技術(shù)狀況，如直觀或儀器檢查2.0及以下乘用車技術(shù)狀況;評定汽車技術(shù)狀況，如掌握2.0及以下乘用車主要部件和整車技術(shù)狀況;最后評定與估算汽車價格。
三等級：相比于四級，有更強的分析評估能力。需要掌握目前汽車新技術(shù)，能操作、調(diào)用mitchell軟件(一);能洽談業(yè)務(wù)，做好前期準(zhǔn)備和現(xiàn)場手續(xù)檢查;能直觀和儀器檢測各類汽車技術(shù)狀況;掌握汽車主要部件和整車技術(shù)狀況;最后估算價格。此外還需要掌握汽車相關(guān)英語。
二等級：擁有名車、特殊車的評估技術(shù)，還擁有大批量汽車的快速評估能力。需要熟悉未來汽車技術(shù)發(fā)展、能操作、調(diào)用mitchell軟件(二);掌握汽車常見故障對汽車技術(shù)狀況的影響;確認二手車收購估價和銷售價格，能對特殊車輛價格進行評定與估算;掌握汽車相關(guān)英語;承擔(dān)現(xiàn)場教案準(zhǔn)備、試講培訓(xùn)，部門組織管理等職能，鑒定材料《二手車鑒定評估案例》。
一般來說，二手車評估師是一項看重經(jīng)驗的職業(yè)，從事相關(guān)行業(yè)的人才才有機會通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)成為一名專業(yè)的評估師。有汽車營銷、汽車商務(wù)、市場營銷、汽車運用、汽車維修與檢測、汽車運用技術(shù)、汽車工程、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)背景，有二手車交易、二手車拍賣、汽車貿(mào)易、汽車銷售、汽車服務(wù)(提供汽車金融、汽車保險、汽車租賃及汽車市場需求信息服務(wù))、汽車運用、汽車維修、汽車檢測、汽車制造等行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的人才都可以成為二手車評估師。
考試培訓(xùn)
目前，我國二手車鑒定評估還處于萌芽狀態(tài)，2005年《二手車流通管理辦法》實施后，給二手車流通領(lǐng)域帶來了很多變化。除了規(guī)范二手車的評估鑒定工作外，更重要的是國家對二手車鑒定評估師實行了職業(yè)資格制度：從事二手車鑒定評估經(jīng)營活動的人員必須通過統(tǒng)一等級考試，取得勞動和社會保障部門頒發(fā)的二手車鑒定評估師等級職業(yè)資格證書。未取得二手車鑒定評估師等級職業(yè)資格證書的人員不得從事二手車鑒定評估經(jīng)營活動。
要成為一名優(yōu)秀的二手車評估師，應(yīng)該涵蓋15~20年車型的全面知識，對近5年的車型更要有詳盡的了解，并且對各種車型的碰撞、事故情況都有相當(dāng)程度的了解。
百分網(wǎng)工作內(nèi)容
二手車評估師主要的工作是車輛評估，有的還需要參與賣車的工作。除了檢測車輛的性能外，火眼金睛的評估師不會放過二手車輛的“身份”，通常評估師會嚴格檢查車輛手續(xù)和繳費情況，通過查驗登記證、行駛證、附加費證、養(yǎng)路費單據(jù)、保險卡等各種證件，不僅可以確定一輛車的年限、使用性質(zhì)(營運、非營運等)，還可以確定該車是否為盜搶車、走私車，防止贓車流通。
1、運用路測、目視及借助相關(guān)儀器設(shè)備對二手車的技術(shù)狀況進行綜合檢驗和檢測;
2、結(jié)合車輛相關(guān)文件資料對二手車的技術(shù)狀況進行鑒定;
3、根據(jù)評估的特定目的，選擇使用的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進行二手車價格評估工作;
4、提供公平的鑒定信息，盡量滿足買賣雙方的技術(shù)要求。
培訓(xùn)相關(guān)
高中以上文化程度，具備下列條件者可以報名參加《二手車評估師》職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)班：
申報《二手車評估師》(*)需要同時具備以下條件：
1、文化程度具備以下條件之一：
2、持有有效的機動車駕駛執(zhí)照，駕齡三年以上;
3、具有一定的汽車相關(guān)知識。
申報《二手車評估師》(二級)需要同時具備以下條件：
1、文化程度具備以下條件之一：
2、持有有效的機動車駕駛執(zhí)照、駕齡四年以上;
3、熟悉汽車相關(guān)知識;
4、具有一定的企業(yè)管理知識。
對通過勞動和社會保障部門統(tǒng)一等級職業(yè)資格考核鑒定者，取得國務(wù)院勞動和社會保障部門頒發(fā)的相應(yīng)《二手車評估師》等級職業(yè)資格證書。
報考條件
本職業(yè)資格分為二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)、高級二手車鑒定評估師(高級另行通知)兩個等級，申請參加二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)職業(yè)資格培訓(xùn)人員要符合《二手車鑒定評估師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》對本職業(yè)所規(guī)定的申報條件：
持有《中華人民共和國機動車駕駛證》c1照以上并具備以下條件之一者：
1、連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上;
2、中等專科學(xué)校非機動車專業(yè)和非評估類專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上;
3、中等?？茖W(xué)校機動車專業(yè)或評估類專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上;
4、大專以上非機動車專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上;
5、大專以上機動車專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。
《舊機動車鑒定估價師/二手車鑒定評估師》
證書分中級和高級兩個級。每本證書上蓋三個章(全國證)：
1.中華人民共和國勞動和社會保障部
2.勞動和社會保障部培訓(xùn)就業(yè)司
3.勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心
注：由地方勞動保障部門頒發(fā)的二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)證書鋼印和紅章
是“某省/市勞動和社會保障廳(局)職業(yè)技能鑒定中心”。
債券評估論文篇十
陳洪星學(xué)號：200807080114
摘要：風(fēng)險，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價師運用專業(yè)知識對一宗土地進行價格評估時，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評估結(jié)果的失實。這種土地估價師在執(zhí)業(yè)過程中因故意或者過失引起的評估結(jié)論失實而形成的事故或事故隱患就稱為土地估價師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
關(guān)鍵詞：土地評估；風(fēng)險；土地評估機構(gòu)
土地估價又稱為土地評估、地產(chǎn)評估。在我國就是評定出賣土地使用權(quán)的價格，也就是對某項不動產(chǎn)估計出一個公開市值，也就是這項產(chǎn)出售時可取得的合理的最高價格。
改革開放以來土地評估行業(yè)獲得了長足的發(fā)展，為土地市場的發(fā)展做出了貢獻。由于土地估價活動也是一種經(jīng)濟活動，和其他經(jīng)濟活動一樣也存在一定的風(fēng)險性，在行業(yè)發(fā)展的過程中，各種各樣的風(fēng)險也開始凸顯。風(fēng)險，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價師運用專業(yè)知識對一宗土地進行價格評估時，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評估結(jié)果的失實。這種土地估價師在執(zhí)業(yè)過程中因故意或者過失引起的評估結(jié)論失實而形成的事故或事故隱患就稱為土地估價師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
1.土地評估風(fēng)險的種類和產(chǎn)生原因：
1.1.可控風(fēng)險。可控風(fēng)險指評估人員可以在可以通過手段控制，并可以避免的。這種風(fēng)險主要有這幾個方面：
1.1.1．估價時選擇了不合適的估價方法。在估價中要根據(jù)估價目的、估價對象的特點來選用具體的估價方法。如果估價方法選用不當(dāng)就可能導(dǎo)致估價結(jié)果出現(xiàn)偏差。在估價規(guī)范中要求對一宗土地的評估選取兩種方法。但可能在有的土地評估時只能使用一種方法，選取另一種方法就是錯誤的時候，不需要硬安照規(guī)定選用兩種，只要在最后特別特別注明就可以了。
1.1.2.存在的社會誠信風(fēng)險。在估價時，由于估價人員可能一時的不用心或不負責(zé)任，在估價時，未對法律、政策等問題進行嚴謹?shù)乜紤]，或是沒有認真地對估價對象進行實地查勘，導(dǎo)致估價結(jié)果失實。還有就是一些估價人員為自己的利益，在估價時故意低估或高估，造成結(jié)果的屬實。當(dāng)然還有些評估機構(gòu)錯誤估計了自己的實力，接了些超出機構(gòu)評估能力的項目，造成的估價結(jié)果錯誤。這些都是在誠信問題引起的風(fēng)險。
1.1.3.評估報告不完善帶來的風(fēng)險。估價師在制作估價報告時，由于時間不足或經(jīng)驗不夠，使報告出現(xiàn)一些內(nèi)容陳述不夠或不準(zhǔn)確。當(dāng)報告人由于不了解或不留意而錯誤地使用報告，有可能導(dǎo)致出現(xiàn)一些經(jīng)濟糾紛或法律糾紛。
1.1.4.在估價時測算時發(fā)生錯誤的風(fēng)險。當(dāng)估價師技術(shù)水平不高或經(jīng)驗不足時，在估價時選擇參數(shù)的不當(dāng)或有錯誤，最后的估價結(jié)果將會出現(xiàn)較大的偏差。還有就是在實際操作中，有些估價師將不符合要求的實例強行進行修正，或是在缺乏有效可比實例的情況下，杜撰虛構(gòu)可比實例，這就導(dǎo)致估價結(jié)果缺乏客觀性，出現(xiàn)較大偏差。
1.1.5.估價方法本身存在不確定因素引起的風(fēng)險。由于我國土地估價起步較晚，估價理論和方法源自西方土地估價理論，而這些方法在我國運用或多或少會存在一些不確定因素。比如，收益法中資本化率需要估價師慎重確定，但這些參數(shù)的確定沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可供參考，可能會出現(xiàn)“差之毫厘，謬之千里”的情況。
1.2.不可控風(fēng)險，不可控風(fēng)險是指估價人員憑借自身的能力不能控制和轉(zhuǎn)移的風(fēng)險，這種風(fēng)險一般是不可避免的，但可以在對此種風(fēng)險有較強的預(yù)知能力時減小風(fēng)險程度。
1.2.1.經(jīng)濟和政策風(fēng)險。政策的變化，包括稅收政策、金融政策等必然會對土地價格產(chǎn)生較大影響，而這些影響是估價師無法預(yù)測的。再有，如果經(jīng)濟形勢發(fā)生巨大變動，可能導(dǎo)致估價結(jié)果與市場價格出現(xiàn)較大偏差，這種風(fēng)險也是估價師無法預(yù)測的。
1.2.2.評估機構(gòu)和國有機關(guān)沒有徹底脫離關(guān)系引起的風(fēng)險。在改革開放前，那是的評估機構(gòu)都是屬于國有的，在改革開放后雖然他們都已經(jīng)是獨立出來了，但還是與國有部門有千絲萬縷的關(guān)系。這就使在國家部門進行土地評估時只選擇與他有關(guān)系的下屬評估機構(gòu)，這就引起了對評估地點評估的不正確，這種行為也妨礙了整個評估行業(yè)的健康發(fā)展。
1.2.3.對評估地點信息了解不準(zhǔn)確引起的風(fēng)險。由于委托評估人對評估地點提供的信息的不準(zhǔn)確或錯誤而造成評估不準(zhǔn)確從而造成的經(jīng)濟糾紛，甚至法律訴訟。
2.如何避免或盡量減小土地評估風(fēng)險。
2.1.土地評估機構(gòu)要正確地認識和評估自己，增強市場競爭力。土地評估機構(gòu)一定要真正認識到與其它成立時間和進入市場較早的中介機構(gòu)相比，在以下幾方面尚存差距：：一是起步晚、底子?。欢菑臉I(yè)人員結(jié)構(gòu)不盡合理，缺乏整體競爭力；三是業(yè)務(wù)單一，服務(wù)領(lǐng)域窄。至今土地估價師也還只是國土部門認可的上崗執(zhí)業(yè)資格，沒有進人人事職稱序列。在市場建設(shè)上，由于現(xiàn)行管理體制的原因，多年來土地評估與房地產(chǎn)評估存在業(yè)務(wù)交叉，加之一些會計師事務(wù)所的蠶食，不正當(dāng)競爭泛濫。還有就是評估機構(gòu)一定要正確認識到自身的實力，接受的評估委托要是符合自身實力的，不能超過自己的能力范圍，這樣就可以減少社會誠信方面的風(fēng)險。還有評估機構(gòu)要與政府部門徹底分割，從脫鉤改制走向市場，參與市場競爭。增強評估機構(gòu)自身實力，降低風(fēng)險。
2.2.加強土地估價機構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)量管理。如果在土地估價全過程中采取一系列檢驗、核查等措施或方法，可以保證估價結(jié)果的真實、可靠、估價報告的科學(xué)規(guī)范。這就需要估價機構(gòu)制定一套全面質(zhì)量管理規(guī)程，促使機構(gòu)全體人員遵照執(zhí)行，這樣就可以盡量的減少或避免了在評估測算時的風(fēng)險。
2.3.加強土地估價師的教育和考核。這樣就可以提高估價師職業(yè)道德水平和估價技術(shù)水平。通過繼續(xù)教育加強估價人員敬業(yè)精神、勤業(yè)精神、責(zé)任意識、風(fēng)險意識的培養(yǎng)和教育，不斷提高估價人員的職業(yè)道德素質(zhì)。其次，通過定期組織土地估價相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)教育，講授最新的估價方法和理論 學(xué)習(xí)最新的法律法規(guī)，組織估價人員座談會，充分交流估價經(jīng)驗，以提高全行業(yè)的執(zhí)業(yè)技術(shù)水平，這對于降低由土地估價人員帶來的風(fēng)險具有極其重要的意義。
2.4.在評估機構(gòu)行業(yè)也建立保險機制，從而有效規(guī)避從業(yè)時的風(fēng)險。在土地評估市場化后，評估機構(gòu)的風(fēng)險比原來明顯增大了。從機構(gòu)自身的角度來看可以通過加強內(nèi)部項目管理、提高人員素質(zhì)和估價報告質(zhì)量，甚至建立風(fēng)險基金等方式以規(guī)避、防范風(fēng)險，并提高承受風(fēng)險的能力。但以長遠的眼光來看，政府和行業(yè)協(xié)會應(yīng)積極考慮如何建立行業(yè)保險制度，如借鑒西方發(fā)達國家的經(jīng)驗，與有關(guān)保險業(yè)共同建立執(zhí)業(yè)保險制度，這是促進評估行業(yè)順利發(fā)展的有效措施。委托評估的事物的價值量與評估機構(gòu)的收費之間的巨大落差，使得即便是微 小的錯誤所帶來的損失，也足以使頗具規(guī)模的評估機構(gòu)也難以賠付。所以，與國際慣例接軌，建立土地估價機構(gòu)的職業(yè)保險是大勢所趨。
2.5.強化評估行業(yè)的職業(yè)操守。評估機構(gòu)的人員在執(zhí)業(yè)服務(wù)中應(yīng)努力做到既提倡熱情、全面、及時，又要杜絕人情價、關(guān)系價。在做好評估的同時，應(yīng)充分發(fā)揮自身熟悉相關(guān)法律、法規(guī)的優(yōu)勢，為客戶搞好如資產(chǎn)處置，開發(fā)可行性論證等方面的策劃和審批的協(xié)調(diào)等延伸服務(wù)，提高社會公信力，樹立良好的行業(yè)形象，為土地估價業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的社會氛圍。這也可以避免在評估時的社會誠信風(fēng)險。
這個行業(yè)得到健康快速的發(fā)展。雖然我國的土地評估行業(yè)還有很多的不足和缺陷，但是發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮?，整個行業(yè)的未來也是十分光明的。土地評估機構(gòu)也需要適應(yīng)新的社會形勢，相應(yīng)的調(diào)整好自己，獲得更大的生存和發(fā)展空間，更好的適應(yīng)在市場經(jīng)濟條件下的不斷發(fā)展的要求，從而獲得更好的行業(yè)社會地位。
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張澤穎；傅鴻源.關(guān)于房地產(chǎn)估價師責(zé)任風(fēng)險的思考.重慶工學(xué)院學(xué)報
胡存智.土地估價理論與方法.地質(zhì)出版社.2007.7
姓名：陳洪星
學(xué)號：200807080114指導(dǎo)老師：崔永亮
債券評估論文篇十一
體育產(chǎn)業(yè)是指為社會提供體育產(chǎn)品的同一類經(jīng)濟部門的總和。作為體育重要組成部分的高校體育,其適應(yīng)市場經(jīng)濟的最有效方式就是其自身的產(chǎn)業(yè)化。學(xué)校應(yīng)發(fā)揮體育場館設(shè)施的優(yōu)勢,開發(fā)、興辦體育產(chǎn)業(yè),滿足師生和周邊居民體育健身的迫切需求,并獲取一定的經(jīng)濟效益。
1我國高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的制約因素
1.1思想觀念滯后欠缺與市場接軌
由于受整個國家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和傳統(tǒng)思想觀念的制約,我國高校體育產(chǎn)業(yè)化程度與西方發(fā)達國家相差甚遠,還未能實現(xiàn)真正意義的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。很多高校對體育產(chǎn)業(yè)化意義的認識不足,只注重體育課教學(xué)和課余體育訓(xùn)練,沒有主動發(fā)揮高校的資金、人才優(yōu)勢,積極涉足體育健身娛樂、體育競賽表演、體育產(chǎn)品的經(jīng)營開發(fā)等行業(yè)。而在西方國家,高校運動隊有自己的品牌和商標(biāo),其產(chǎn)品涉及領(lǐng)域十分廣闊,從服裝、鞋帽到學(xué)習(xí)用品、旅游紀念品等,以高水平運動隊為龍頭帶動著整個學(xué)校的體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
1.2相關(guān)政策法規(guī)的支持力度不夠
近年來,國家出臺了體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的相關(guān)政策、法規(guī),如俱樂部法人資格、經(jīng)理人資格的確認,教練員、運動員的職業(yè)化,運動員轉(zhuǎn)會制度的不斷完善等。足球、籃球、乒乓球等體育競賽產(chǎn)業(yè)的形成與規(guī)?；渤蔀槲覈w育產(chǎn)業(yè)化的排頭兵,體育產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化運作已初見成效。但我國高校體育產(chǎn)業(yè)化還缺乏相應(yīng)的.政策法規(guī)支持,限制了體育教育業(yè)的繁榮與發(fā)展。
1.3產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰經(jīng)營范圍偏小
就高校體育產(chǎn)業(yè)而言,學(xué)校是體育設(shè)施的擁有者,體育主管部門是體育場館的經(jīng)營者,但二者關(guān)系往往混淆不清,產(chǎn)權(quán)界限模糊。高校體育資產(chǎn)的所有權(quán)不明晰,部分資產(chǎn)多頭管理或無人管理,責(zé)任和權(quán)利不清且利益分配不合理,缺乏相應(yīng)激勵機制,經(jīng)營管理的科學(xué)性較低,致使經(jīng)營管理效率低下,資源閑置和浪費程度較高,影響了高校體育改革的進一步深化,制約著高校體育的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
1.4經(jīng)營方式單一經(jīng)營資金不足
目前,就我國高校體育產(chǎn)業(yè)總體來說,經(jīng)營內(nèi)容和項目比較單一。高校體育產(chǎn)業(yè)化主要是發(fā)揮高校體育人才和場館設(shè)施的優(yōu)勢,其經(jīng)營項目僅僅停留在體育場館的租賃、承辦和組織各類體育健身培訓(xùn),以及體育用品、設(shè)備、器材的銷售與經(jīng)營。另外,我國高校體育產(chǎn)業(yè)由于高校體育本身具有特殊性,其經(jīng)費來源主要靠上級部門的計劃撥款,這些款項主要用于教學(xué)與訓(xùn)練、科研和教學(xué)設(shè)備、器材的購置等,能用于體育產(chǎn)業(yè)的經(jīng)費是相當(dāng)有限的,特別是流動資金明顯不足,尚不能成為高校體育產(chǎn)業(yè)的一條長期、穩(wěn)定的資金來源渠道。
1.5缺乏經(jīng)營人才管理水平偏低
體育產(chǎn)業(yè)在我國尚屬新興“生命產(chǎn)業(yè)”,到目前為止,我國尚沒有專門培養(yǎng)體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的專門人才的院校。使得高校市場經(jīng)營管理出現(xiàn)了對市場分析研究不夠,缺乏對市場進行深入調(diào)查,經(jīng)營決策的靈活性和應(yīng)變性較差,市場分析競爭力差;經(jīng)營管理水平低,經(jīng)營組織內(nèi)耗大,資源嚴重浪費,效益不高;缺乏先進的經(jīng)營理念,不能有效地開拓和適應(yīng)市場等等。這些都是影響高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要因素。
債券評估論文篇十二
一、日韓兩國小學(xué)英語教育現(xiàn)狀
1.日本小學(xué)英語教育現(xiàn)狀。
這些足見日本對小學(xué)英語教育的重視。而且自開始，又在以前規(guī)定的基礎(chǔ)上添加了新的規(guī)定，即從開始，把英語活動課程作為小學(xué)五、六年級學(xué)生的必修課程。根據(jù)日本現(xiàn)行的課程大綱，小學(xué)綜合學(xué)習(xí)課的授課內(nèi)容由各小學(xué)自行決定。很多學(xué)校把英語當(dāng)成讓學(xué)生提高國際理解力的一個重要手段引入到課堂。但是具體的教學(xué)內(nèi)容以及課時的長短都是由每個學(xué)校自主決定。全球化發(fā)展需要人們掌握最低程度的英語，讓孩子從小學(xué)就開始接受英語教育的意義不在于要學(xué)會簡單的單詞或者是幾句口語，重要的是培養(yǎng)學(xué)生積極樂觀的學(xué)習(xí)態(tài)度及信心。通過互動式的課堂可以讓學(xué)生在娛樂中學(xué)習(xí)，減少學(xué)習(xí)的枯燥性，增強學(xué)習(xí)的趣味性及動力。
2.韓國小學(xué)英語教育現(xiàn)狀。
韓國的小學(xué)英語教育可以從20世紀初開始談起，截止到目前，韓國進行了幾次英語教育的改革歷程。韓國的小學(xué)英語教育是從開始，自三年級開始設(shè)立英語課程，小學(xué)三、四年級每周必須有不少于一個小時的英語學(xué)習(xí)時間。，三到六年級全體實施英語教育，實施一、二年級英語師范教育，英語教育也在正式進入韓國小學(xué)教育體系。韓國的小學(xué)英語教育采取溝通式的教學(xué)方法，采用以對話、游戲、戲劇為主的課本或教材。針對一、二年級的學(xué)生設(shè)置了一些簡單的非正式的英語活動。從小學(xué)三年級開始，英語就是所有小學(xué)的國民公共基礎(chǔ)課程中的重要科目。韓國也投入大量的資金，傾力推行英語教育，韓國想要落實國際化政策與國家發(fā)展，只能從教育改革中提升全民英文能力，才能使自己國家躋身國際化之列?？吹饺铡㈨n小學(xué)英語教育的現(xiàn)狀，我國作為向國際接軌的發(fā)展中國家，從20世紀初開始推行小學(xué)英語教育，中國教育部下達了從20秋季開始全國各地小學(xué)開始開設(shè)英語課程的規(guī)定，次年全國的小學(xué)基本都開設(shè)了英語課程。當(dāng)然，這只是大部分地區(qū)，一些偏遠的山區(qū)根本沒有能力開設(shè)英語課程。大部分地區(qū)都是從三年級開始設(shè)立英語課程，當(dāng)然，一些比較發(fā)達的地區(qū)是從一年級開始。甚至在一些發(fā)達城市，雙語幼兒園也比比皆是。英語教學(xué)的水平是通過課堂質(zhì)量體現(xiàn)的，但是，教育部下達的文件中，給英語的課時只有百分之六到百分之八，與日韓相比，中國小學(xué)英語教育的課時較少。另外，小學(xué)的英語教師，尤其是縣城小學(xué)英語教師，大多數(shù)都不是英語專業(yè)畢業(yè)，且絕大多數(shù)的小學(xué)沒有配備外教，學(xué)生沒有一個英文環(huán)境，所以學(xué)習(xí)到的英語并不純正。而且，小學(xué)的英語教育大多以拼寫單詞為主，并不注重口語的練習(xí)，這使得大多數(shù)學(xué)生學(xué)習(xí)的都是“啞巴”英語，只會拼寫，發(fā)音不標(biāo)準(zhǔn)，不會運用這門語言來表達自己的意思。
二、日韓兩國小學(xué)英語教育的特點
1.課程設(shè)立的目標(biāo)層次化、立體化。
日本英語的學(xué)習(xí)方式都采用了目標(biāo)———內(nèi)容———建議的方式。下一個階段的課程設(shè)置往往是上一個階段的深化和繼續(xù)，小學(xué)生在最初接觸外語時需要具有上下銜接的連貫性，這樣既可以學(xué)到新的知識同時以前學(xué)過的也不會遺忘。課程設(shè)立的目標(biāo)都是加深對文化還有語言的理解，培養(yǎng)學(xué)生用英語交流的積極態(tài)度，重視學(xué)生用英語進行交流和溝通。
2.語言要素和語言功能的配合。
語言要素和語言功能要進行有效的配合。語言要素指的是句式、詞匯、語音、語法條目，在教學(xué)的時候要把這些語言要素融會貫通，不能只會聽和說，而且這兩者本身是不能死記硬背的。學(xué)習(xí)知識的本身在于結(jié)合實際情況然后再去靈活運用。小學(xué)生學(xué)習(xí)英語一般都沒有主動力，這就需要教師的循循善誘，啟發(fā)小學(xué)生對英語的學(xué)習(xí)興趣。面向新世紀的英語教育更重視學(xué)習(xí)者內(nèi)在的自我發(fā)展，要培養(yǎng)起學(xué)習(xí)的自主性，從老師占主導(dǎo)地位轉(zhuǎn)變到以學(xué)生為主體；倡導(dǎo)著重過程的教學(xué)，逐漸從“結(jié)果”轉(zhuǎn)向“過程”，強調(diào)從“過程”中獲得“結(jié)果”。
3.韓國小學(xué)英語教育的特點。
當(dāng)韓國逐漸把觸角伸向國際，就把英語教學(xué)及英文能力的提升列入國家教育改革的主軸之一。首先，韓國政府對英語教育的資金投入非常大。韓國政府不遺余力地推行英語教育，動用大量的人力、物力，不惜砸下重金，傾力建設(shè)重體、發(fā)展軟體，把英語教育和國際競爭力劃上等號。采用溝通式教學(xué)法，規(guī)定各級老師上課全部采用英語教學(xué)。韓國政府與民間財團耗資巨大，陸續(xù)建構(gòu)大型英語村。韓國政府還聘請大量的外籍老師到小學(xué)任教。曾有一份研究報告指出，韓國每年在個人英語學(xué)習(xí)投入153億的資金，語言學(xué)習(xí)花費占國內(nèi)生產(chǎn)總值的1.9%。這些資金上的巨額投入足以見證韓國政府對小學(xué)英語教育的重視程度。其次，韓國政府實施有效的教師培訓(xùn)計劃。為了彌補小學(xué)英語老師不足的缺點，韓國政府實施120小時的培訓(xùn)計劃。課程中包含了46個小時的'語言技巧練習(xí)，39個小時的教學(xué)法課程，20個小時背景知識課程和15個小時教育理論課程。英語語言技巧訓(xùn)練包括語言技巧與寫作；教學(xué)法課程包括小學(xué)英語教學(xué)理論、小學(xué)英語教學(xué)法、聽與說之教學(xué)方法、教科書分析、教具制作與使用；背景知識課程包括背景文化、英語語言等。除了在韓國國內(nèi)設(shè)立培訓(xùn)老師的機構(gòu)，還斥資補助一萬名老師出國，與國外大學(xué)英語院校教育科系合作，進行暑期的英語語言能力與教學(xué)能力的進修訓(xùn)練。同時增加外籍教師名額，進入國小協(xié)助英語教學(xué)。
三、日韓兩國小學(xué)英語教育對我國的啟示
中國教育部在公布的《英語課程標(biāo)準(zhǔn)（實驗稿）》中規(guī)定：外語是基礎(chǔ)教育階段的必修課程，英語是外語課程中的主要語種之一。國家英語課程標(biāo)準(zhǔn)是從小學(xué)三年級開始的。在這之前，我國很多城市是從小學(xué)四年級開始的，而農(nóng)村的英語課程是從初中一年級才開始設(shè)立的。所以，我國的英語教育在系統(tǒng)性和科學(xué)性的整體規(guī)劃上欠佳。很多地方存在著重復(fù)，各階段的英語教學(xué)內(nèi)容既不能銜接而且又存在分工的不合理。中國的英語教育多數(shù)只是加強學(xué)生對知識的積累，通過教師來向?qū)W生灌輸英語的語音、語法和詞匯等具體知識。
學(xué)生只能是被動地去死記硬背，接收老師所教給的這些知識，學(xué)生學(xué)習(xí)英語的積極性不大。中國作為一個發(fā)展中國家，沒有像韓國政府提供大量的資金去支持英語教育的大力發(fā)展，也沒有采取溝通式的教學(xué)方法，更沒法提供大量的外籍教師去深入到每個學(xué)校，尤其是偏遠城市或者山區(qū)。雖然21世紀以來新的教育理念和教育思想已經(jīng)在逐步完善和落實，但在取得一些不錯的成果的同時也發(fā)現(xiàn)了一些弊端。老師有時候會通過游戲的方式讓學(xué)生在動中學(xué)，但是有些時候?qū)W生忽視了知識學(xué)習(xí)，考慮的只是玩游戲時的短暫快樂。新課標(biāo)中還要求讓老師盡量使用英語來貫穿課堂，這無疑對學(xué)生的聽力及反應(yīng)力是有幫助的，但是更多的學(xué)生并不明白老師想要表達的意思。老師要通過面部表情和肢體語言的配合來讓學(xué)生明白所說英語的含義。
多媒體的信息化也逐步進入了課堂，在外籍老師不完善的情況下，更多是借助多媒體的教學(xué)。盡管這些課件里面有絢爛的色彩、動人的音樂和好看的動畫，但很多學(xué)生欣賞到的只是外在的美，他們喜歡各種色彩帶來的視覺沖擊，思想?yún)s一直處于被動的狀態(tài)，他們無法專心致志地關(guān)注教學(xué)的內(nèi)容。只有正確地看待信息化所帶來的優(yōu)勢再加上老師的靈活運用，才能真正讓學(xué)生掌握英語知識，達到教育目的的所在。英語教育事業(yè)的發(fā)展是各個國家的一場走向國際化的戰(zhàn)役，也是很多非英語國家致力進行的重要教育。通過對比日本和韓國的小學(xué)英語教育，我國也可以從中吸取教訓(xùn)和借鑒他們的長處，并且要結(jié)合自己國家的國情來推動本國小學(xué)英語教育的發(fā)展，找到適合自己國家的英語教育方式，為國家走向國際化培養(yǎng)高端人才做好準(zhǔn)備。
債券評估論文篇十三
摘要：可轉(zhuǎn)換債券作為一種成熟的金融工具已有一百多年的歷史，在西方發(fā)達國家資本市場上發(fā)揮著重要作用。近年來，隨著我國資本市場的發(fā)展，許多上市公司選擇可轉(zhuǎn)換債券的融資模式。本文系統(tǒng)地介紹了可轉(zhuǎn)債的國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，并綜述國內(nèi)外關(guān)于可轉(zhuǎn)債的融資理論。
關(guān)鍵詞：可轉(zhuǎn)換債券；公司融資；信息不對稱
可轉(zhuǎn)換債券作為一種中間性的投、融資工具，其市場體系的繁榮和發(fā)展將十分有利于我國資本市場的成熟和金融風(fēng)險的化解。而我國的可轉(zhuǎn)債市場無論是在絕對規(guī)模還是相對規(guī)模上，都處于發(fā)展的初級階段。從可轉(zhuǎn)債的自身特點來看，它是一種特殊的投資品種，投資者在獲得一定的利息收入的同時，還有可能因為轉(zhuǎn)股而獲得較高的資本利得，并且可轉(zhuǎn)債對降低代理成本也有獨特作用。我國資本市場一直存在著股權(quán)融資比例過高、投資品種匱乏、金融創(chuàng)新困難等問題，需要盡快推出債券類和權(quán)益類的金融產(chǎn)品并完善相關(guān)交易市場。因此，可轉(zhuǎn)債融資對于中國投資者和資本市場本身都具有特殊的意義。例如，我國證監(jiān)會近日發(fā)布規(guī)定，允許上市公司股東發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券以滿足部分“大小非”的資金需求，舒緩“大小非”減持對二級市場構(gòu)成的壓力。
一、可轉(zhuǎn)債市場現(xiàn)狀
20國內(nèi)資本市場“流動性過?！奔肮善笔袌霾▌?，為可轉(zhuǎn)換債券市場的發(fā)展提供了良好的機遇。在經(jīng)歷了一波股權(quán)融資高潮后，越來越多的上市公司逐漸將融資觸角伸向債券市場，尤其以可轉(zhuǎn)債市場備受青睞。20初迄今，公告擬發(fā)行的可轉(zhuǎn)債規(guī)模已超上千億元，這是年發(fā)行可轉(zhuǎn)債規(guī)模的數(shù)倍，充分說明我國可轉(zhuǎn)債市場發(fā)展?jié)摿薮?。但可轉(zhuǎn)債作為國內(nèi)證券市場一種較新型的金融衍生產(chǎn)品，其市場尚處在發(fā)展階段，目前可轉(zhuǎn)債市場還存在以下幾個問題：
（一）發(fā)行公司的數(shù)量還不多，融資規(guī)模與資本市場規(guī)模相比還偏小。據(jù)統(tǒng)計，滬深兩市截至2007年11月底，發(fā)行上市的可轉(zhuǎn)債共53只，總發(fā)行額度585。05億元。而2007年僅一年我國通過ipo所募集資金就達到了4，771億元。這是我國可轉(zhuǎn)債市場無法與之比擬的。截至209月美國可轉(zhuǎn)債市場規(guī)模已達2，600億美元，占據(jù)全球可轉(zhuǎn)債市場的半壁江山，成為全球可轉(zhuǎn)債市場舉足輕重的一部分。因此，近年來我國可轉(zhuǎn)債市場雖然發(fā)展迅速，但與發(fā)達國家可轉(zhuǎn)債市場存在很大差距，與股票相比在規(guī)模上還沒有成為資本市場重要的投融資工具。
（二）已發(fā)行可轉(zhuǎn)債企業(yè)的行業(yè)分布不平衡。在國外，可轉(zhuǎn)債發(fā)行主體早已發(fā)生變化，由大企業(yè)轉(zhuǎn)向高成長、高風(fēng)險企業(yè)。由于融資規(guī)模大，融資成本低（利率比債券低），又容易受到投資者的歡迎（有風(fēng)險規(guī)避作用），高風(fēng)險、高成長企業(yè)如it和生命科學(xué)行業(yè)特別青睞可轉(zhuǎn)換債券這種融資方式。而我國發(fā)行可轉(zhuǎn)債的上市公司多為傳統(tǒng)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，具備良好的盈利能力和償債能力。這樣，雖然能保證可轉(zhuǎn)債良好的投資價值，但是不利于充分發(fā)揮可轉(zhuǎn)債對資本市場的穩(wěn)定作用。
（三）可轉(zhuǎn)債的發(fā)行條款設(shè)計趨同，每家可轉(zhuǎn)債條款設(shè)計大同小異。一覽眾多發(fā)行企業(yè)的可轉(zhuǎn)債發(fā)行條款，可以發(fā)現(xiàn)基本雷同，例如低票面利率、無限向下修正條款等。在可轉(zhuǎn)債發(fā)行條款設(shè)計上，往往向融資者的利益傾斜，并未充分發(fā)揮可轉(zhuǎn)債這一創(chuàng)新型金融工具的特性，嚴重阻礙了可轉(zhuǎn)債市場的發(fā)展。正如我國企業(yè)在選擇融資方式時，應(yīng)注意比較各種方式的優(yōu)劣及與企業(yè)特點的適應(yīng)性，在設(shè)計可轉(zhuǎn)債融資條款時，也應(yīng)與公司特性聯(lián)系起來，真正凸現(xiàn)可轉(zhuǎn)換債券的期權(quán)價值。
二、可轉(zhuǎn)債理論研究
（一）國外理論研究。國外對可轉(zhuǎn)換債券的研究已經(jīng)相對成熟。有不少學(xué)者對于可轉(zhuǎn)債融資的普遍現(xiàn)象已做了理論模型的研究。其中，絕大部分模型認為：可轉(zhuǎn)債的價值在于能解決由于不確定性和信息不對稱給投融資帶來的問題。本文將它們歸為兩條主線：風(fēng)險模型及信息不對稱模型。
1、風(fēng)險模型。風(fēng)險模型強調(diào)可轉(zhuǎn)債的作用為能解決風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險度量問題。brennan和schwartz提出發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券一般具有公司投資人喜歡追求風(fēng)險、公司本身風(fēng)險難分散或公司投資政策難預(yù)測的特性。當(dāng)公司運營和財務(wù)風(fēng)險高時，發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)型證券的融資成本就比較高，因此公司將選擇發(fā)行如可轉(zhuǎn)換債券的混合型證券。green提出風(fēng)險轉(zhuǎn)移假說，指出當(dāng)公司采用正npv投資決策或采取的投資策略可以使財富從債權(quán)人轉(zhuǎn)移到股東身上時，公司股東財富可提高，這將造成債權(quán)人和股東之間利益沖突的代理成本，完全發(fā)行權(quán)益型證券可能導(dǎo)致經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本，損害股東利益。jensen和stulz提出財務(wù)杠杠可以限制經(jīng)理人過度專權(quán)，從而降低經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本。
2、信息不對稱模型。以信息不對稱為框架的模型，主要是以mayers和majluf的框架為基礎(chǔ)，但各個模型的假設(shè)和實證意義都是不盡相同的。constantnides和grundy提出在允許回購的條件下，可轉(zhuǎn)換債券可以通過信號無成本的解決逆向選擇問題。而jung，kim和stulz將代理成本因素加入myers和majluf的模型中，提出當(dāng)經(jīng)理人過度專權(quán)的`代理成本存在時，經(jīng)理人可能為了追求個人目的而傷害到股東權(quán)益，因此當(dāng)公司的投資機會價值高時，經(jīng)理人自主能力的代理成本就會較公司的投資機會價值低。除此之外，jung，kim和stulz探討了經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本和負債的代理成本雙重因素作用下，投資機會價值的變化對企業(yè)最優(yōu)財務(wù)杠杠的影響。stein在后門權(quán)益假說中，提出可轉(zhuǎn)換公司債是權(quán)益型證券的替代品。lewis，rogalski和seward綜合上述理論，并沿用jung，kim和stulz的logistic回歸模型，在black―scholes評價選擇權(quán)的基本假設(shè)下，以累積標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布函數(shù)n（d2）來估計可轉(zhuǎn)換公司債的預(yù)期轉(zhuǎn)換幾率，并探討了企業(yè)選擇發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券的決策動機。
（二）國內(nèi)理論研究。相比之下，雖然近年來我國可轉(zhuǎn)換債券市場發(fā)展迅猛，但我國可轉(zhuǎn)債融資理論的研究卻相對滯后。國內(nèi)的理論研究熱點集中在可轉(zhuǎn)換債券的定價模型研究和可轉(zhuǎn)債發(fā)行的條款設(shè)計上，如鄭振龍、林海及馬超群、唐耿等；實證研究則集中在可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行的股票價格效應(yīng)上，如王慧煜、夏新平實證分析研究發(fā)現(xiàn)：上市公司發(fā)布發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券公告后，二級市場股票價格顯著上升，回歸研究表明：發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券公告效應(yīng)與發(fā)行公司的公司規(guī)模、可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行規(guī)模，以及宣告期間重大事件的公布呈顯著正相關(guān)；黃建兵應(yīng)用granger因果關(guān)系檢驗方法研究了我國證券市場上相關(guān)證券：同一公司的股票和可轉(zhuǎn)換債券、a股和b股，兩者價格行為的相互影響；也有學(xué)者開始關(guān)注可轉(zhuǎn)換債券解決逆向選擇、道德風(fēng)險等信息不對稱問題的特性。張永鵬、丁時勇對可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行與贖回進行了博弈分析。王春峰、李吉棟構(gòu)造了一個可轉(zhuǎn)換債券契約的信號傳遞博弈模型，創(chuàng)業(yè)者通過轉(zhuǎn)換價格向風(fēng)險投資者傳遞項目的狀態(tài)信息，可轉(zhuǎn)換債券的這種信息甄別功能可以減輕風(fēng)險資本市場中的逆向選擇問題。
三、結(jié)論
我國正處在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期，可轉(zhuǎn)債市場的發(fā)展對這樣一個新興資本市場有著極其重要的意義，可轉(zhuǎn)債的密集大規(guī)模發(fā)行對我國尚不成熟的可轉(zhuǎn)債市場是個挑戰(zhàn)，加快發(fā)展可轉(zhuǎn)債市場及其理論研究在目前就顯得更為緊迫。同時，由于我國資本市場存在的嚴重信息不對稱現(xiàn)象及上市公司特殊性的融資行為，對上市公司可轉(zhuǎn)債融資動機及融資行為進行深入的理論與實證研究將有重要的現(xiàn)實意義。對這些問題的研究結(jié)果也將對我國公司融資理論包括可轉(zhuǎn)債融資理論的發(fā)展做出貢獻。
參考文獻：
[1]鄭振龍，林海。中國可轉(zhuǎn)換債券定價研究。廈門大學(xué)學(xué)報（社會科學(xué)版），（2）。
[2]唐耿，馬超群。我國可轉(zhuǎn)換債券市場的發(fā)展及建議，中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊。2004（7）。
債券評估論文篇十四
我國城市規(guī)劃的發(fā)展對國防建設(shè)已經(jīng)產(chǎn)生深刻的影響。自從新中國建立以來，隨著國家經(jīng)濟與城市的快速增長，城市規(guī)劃已成為國防建設(shè)的一個環(huán)節(jié)。城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)，城市發(fā)展的戰(zhàn)略部署，是城市各項建設(shè)和管理的依據(jù)。實踐證明，城市通過城市規(guī)劃行使政府對國防建設(shè)的引導(dǎo)和調(diào)控職能，對于合理配置城市土地資源，探索城市生活和生產(chǎn)的合理布局，提高國防保障能力，有著十分重要的意義。因此，加強對城市規(guī)劃對國防建設(shè)的認識，掌握現(xiàn)代化國防建設(shè)的規(guī)律和機制，尋求城市規(guī)劃與國防建設(shè)的和諧發(fā)展，是城市規(guī)劃的一項任務(wù)。
自古以來，城市的發(fā)展同國防建設(shè)密不可分。《吳越春秋》有這樣的記載“筑城以衛(wèi)君，造郭以守民”這就說明造城的目的。中國古代的城市規(guī)劃是具有軍事與民用雙重功能。城是圍繞城邑建造的一套防御構(gòu)筑物，以閉合的城墻為主體，包括城門墩臺壕隍等，也指邊境的防御墻和大型屯兵堡寨，具有軍事功能，以防御為主的構(gòu)筑。市是中國古代集中進行商業(yè)活動的場所，又稱市井，具有經(jīng)濟功能。市中除放置各類商店外，還有酒館旅館等。
現(xiàn)代的城市概念，是依一定的生產(chǎn)方式和生活方式把一定地域組織起來一定規(guī)模，以非農(nóng)業(yè)人口為主的居民點，是該地域或更大地腹地的經(jīng)濟、政治、文化生活中心。偏重于民用與工業(yè)建筑，弱化了該市在整個國防建設(shè)體系的地位。
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃注意原則
(1)符合全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，與全國城市發(fā)
展政策相符，與國土規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等其他相關(guān)法定規(guī)劃相協(xié)調(diào)
(4)與周邊省(區(qū)、市)的發(fā)展相協(xié)調(diào)。
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
(1)編制全省(自治區(qū))城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略
(2)確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展用地規(guī)模的控制目標(biāo)
(3)協(xié)調(diào)和部署影響省域城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展的全局性和整體性事項
(4)確定鄉(xiāng)村地區(qū)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)布局和居民點建設(shè)的原則
(5)確定區(qū)域開發(fā)管制區(qū)劃
(6)按照規(guī)劃提出的城鎮(zhèn)化與城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和整體部署
國防建設(shè)的內(nèi)容主要包括：武裝力量建設(shè)：戰(zhàn)場建設(shè)，人力物力的多種動員準(zhǔn)備：邊防、海防，空防和人防建設(shè)，戰(zhàn)略物資的儲備，國防工業(yè)建設(shè)和國防科學(xué)技術(shù)研究：對人民群眾和學(xué)生進行國防教育和軍事訓(xùn)練，發(fā)展國防體育事業(yè)，建立，健全國防法規(guī)體系：軍事理論研究，發(fā)展軍事科學(xué)，制定并完善符合實際的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)原則：后備力量的建設(shè)，以及與國防相關(guān)的'鐵路、公路、水運、民航、郵電、能源、水利、造林、氣象、衛(wèi)生、航天等方面的建設(shè)。重點是武裝力量建設(shè)。
從兩者的內(nèi)容來看，它們是緊密相連的，相關(guān)的幾項有用地指標(biāo)如城市用地面積經(jīng)濟指標(biāo)如國民生產(chǎn)總值，國民收入社會生產(chǎn)總值，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)用地結(jié)構(gòu)。工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，城市人口結(jié)構(gòu)，就業(yè)結(jié)構(gòu)。
國防建設(shè)主要依賴科技與經(jīng)濟。國防建設(shè)雖然不是與城市規(guī)劃發(fā)生直接聯(lián)系，但是保障國防建設(shè)的的主要力量在于國家經(jīng)濟。而國家經(jīng)濟的發(fā)展在于各個城市經(jīng)濟的發(fā)展的總和。落實經(jīng)濟的發(fā)展在于城市用地的布局，如工業(yè)的布局，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的布局和交通線的構(gòu)筑。
政策法規(guī)是針對國防建設(shè)中的關(guān)鍵問題，所制定的規(guī)劃引導(dǎo)和控制政策和措施。在城市建設(shè)過程中，隨著國防的地位不斷的變化，政策措施也需要不斷進行更換。由于不同的城市具有不同的國防地位，它所處的國防地位特征也不盡相同。因此，在制定政策措施時，必須因地制宜，在符合國家安全的前提下，根據(jù)城市在國防建設(shè)的地位不同，選擇適合自己的城市國防政策和技術(shù)要點，切忌類同化。因此，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法第一章第四條中規(guī)定：制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
國防建設(shè)過程中，存在著一系列影響國防發(fā)展的因素，這些國防因素，通過城市規(guī)劃對國防建設(shè)產(chǎn)生作用。規(guī)劃與國防建設(shè)因素最直接的聯(lián)系有：通過規(guī)劃手段，增強國防建設(shè)的優(yōu)勢，發(fā)展軍民兩人用企業(yè)，規(guī)劃孕育著無限商機，推動技術(shù)進步，增加新的規(guī)劃點。加速推進城鎮(zhèn)化水平，為國防提供新機遇，提高城市規(guī)劃集約水平，使城市在經(jīng)濟中獲取利益。
在城市總體規(guī)劃中，國防建設(shè)形成了自己的規(guī)劃內(nèi)容，重點和一般工作要求，并采用國家安全分析和國家安全論證的方法，把生產(chǎn)力布局與城市布局相聯(lián)系起來。使之一方面符合國防建設(shè)原理，另一方面又符合城市發(fā)展的需要，兩者將城市規(guī)劃與國防更好地協(xié)調(diào)一致。促進城市規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展。
從空間結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟基礎(chǔ)以及地理位置來看，國防建設(shè)具有強烈的現(xiàn)實意義，是國防建設(shè)研究的課題，也是城市規(guī)劃學(xué)科所要掌握的基本知識。
我引用中國國防報中一文作為我的結(jié)尾《城市發(fā)展毋忘國防安全，規(guī)劃建設(shè)莫讓軍營成“天井”》――練紅寧景步建：我們呼吁：各地政府有關(guān)部門應(yīng)牢固樹立國家安全意識，心系國防，居安思危，對城市建設(shè)開發(fā)要實行軍事安全保密審批制度，加大監(jiān)察和處罰力度。
債券評估論文篇十五
目前各地金融資產(chǎn)交易場所的業(yè)務(wù)范圍各不相同，部分交易場所業(yè)務(wù)較為多元化，包括不良金融資產(chǎn)、金融企業(yè)國有資產(chǎn)等;還有一些金交所業(yè)務(wù)比較單一，主要集中在小貸資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓這類業(yè)務(wù)上;另有一些交易所業(yè)務(wù)范圍比較專業(yè)，如僑金所，主要基于金融企業(yè)和非金融企業(yè)的各類金融資產(chǎn)開展金融創(chuàng)新，推出定向債務(wù)融資工具和資產(chǎn)收益權(quán)等金融產(chǎn)品，為企業(yè)提供從產(chǎn)品注冊、登記、托管、交易到結(jié)算的一站式服務(wù)。
債券評估論文篇十六
金融資產(chǎn)交易所是是從事信貸資產(chǎn)、信托資產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓以及組合金融工具應(yīng)用、綜合金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新的金融資產(chǎn)交易市場。
【2】金融交易所的成立背景
一、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場過度分散，惡性競爭，缺乏全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
我國計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中，為了有效地進行國有資產(chǎn)的處置，各省市成立了一大批產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，全國各種各樣的產(chǎn)權(quán)交易所有300多家，產(chǎn)權(quán)交易市場形成了地方割據(jù)的局面，嚴重阻礙了產(chǎn)權(quán)的跨地域流動性。國有資產(chǎn)無法在全國范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)配置，沒有真正的價格發(fā)現(xiàn)機制，無法實現(xiàn)效益最大化。
為了解決這一問題，一些區(qū)域的產(chǎn)權(quán)交易市場進行了聯(lián)盟，形成以上海產(chǎn)權(quán)交易中心為首的長江流域市場，以北京產(chǎn)權(quán)交易中心為首的北方市場聯(lián)盟，以天津產(chǎn)權(quán)交易中心為龍頭的北方共同市場。但是這些區(qū)域性市場都是松散型的行業(yè)聯(lián)盟，通過合作協(xié)議捆綁在一起，沒有統(tǒng)一的平臺和統(tǒng)一的規(guī)則，也無法解決產(chǎn)權(quán)跨區(qū)域流動的問題。因此，目前我國仍缺乏一個全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
二、金融資產(chǎn)交易市場分散，道德風(fēng)險突出，呼吁一個全國性的、具有公信力的金融資產(chǎn)交易平臺。
我國的不良金融資產(chǎn)率高達20%以上，遠遠超過巴塞爾協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)。為了剝離國有四大銀行的不良金融資產(chǎn)，控制金融風(fēng)險，國家成立了四大資產(chǎn)管理公司，四大資產(chǎn)管理公司分別在各省設(shè)置辦事處進行金融資產(chǎn)處置，又將全國分割為了120個小市場，與產(chǎn)權(quán)交易市場的分割如出一轍。區(qū)域分割的狀態(tài)下，市場信息極度不對稱，造成惡性競爭，金融資產(chǎn)處置過程中道德風(fēng)險非常大。
早在初，就有人呼吁要建立一個全國性的金融資產(chǎn)交易平臺，統(tǒng)一交易規(guī)則，打破地域限制，摒棄四大資產(chǎn)管理公司的界限，形成公開透明的金融資產(chǎn)交易機制。但是，由于種.種原因，這個愿望一直未能實現(xiàn)。
三、監(jiān)管機構(gòu)期望金融企業(yè)國有資產(chǎn)通過全國性的、更具公信力的平臺轉(zhuǎn)讓。
3月，財政部頒布了《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，即財政部第54號令，明確規(guī)定：金融非上市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的省級以上產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進行。
由此可見，國家監(jiān)管機構(gòu)非常重視金融國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，希望有一個更廣泛的、更具公信力的交易平臺。但是目前國內(nèi)恰恰缺少這樣一個平臺，54號令的出臺仍然沒有解決市場分割的問題，全國的金融產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場仍然分布在30個市場。
在這樣的大環(huán)境下，金融資產(chǎn)交易所應(yīng)時而生，是中國金融發(fā)展、改革和創(chuàng)新的必然產(chǎn)物。金融交易所是順應(yīng)時代發(fā)展需要的，也必將為時代的發(fā)展做出自己的貢獻。
經(jīng)營范圍：
不良金融資產(chǎn)營銷、公告、交易
金融企業(yè)國有資產(chǎn)營銷、公告、交易
信貸資產(chǎn)(含普通信貸及銀團貸款、票據(jù)、信托產(chǎn)品、租賃產(chǎn)品等)營銷、公告、交易
在基礎(chǔ)資產(chǎn)上開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品和金融衍生產(chǎn)品交易
其他標(biāo)準(zhǔn)化金融創(chuàng)新產(chǎn)品的咨詢、開發(fā)、設(shè)計、交易和服務(wù)
債券評估論文篇一
型號：奧迪-a6l-款-2.0cvt/mt-5座-前驅(qū)-標(biāo)準(zhǔn)型
車輛類型：轎車
國產(chǎn)/進口：國產(chǎn)
制造廠名稱：奧迪
vin號：lfv3a28k6a3******
發(fā)動機號：152***
發(fā)動機型號：cdz
車身顏色：銀色
燃油種類：汽油
排量/功率：2.0t
出廠日期：201006
規(guī)費情況:
購置稅、行駛證、登記證書、購車發(fā)票等手續(xù)齊全。
車輛配置:
電動車窗、中央門鎖、電動玻璃、自動空調(diào)、cd、真皮座椅、天窗
靜態(tài)檢查:
整車漆面無撞凹現(xiàn)象，車外觀沒有補漆現(xiàn)象，漆面色彩一致，四個車門開啟正常。車內(nèi)部裝飾干凈整潔，真皮座椅，保養(yǎng)良好，無破損，各電氣設(shè)備能正常使用。打開發(fā)動機：各油路、線路布置整齊，油管無漏油、電線無漏電現(xiàn)象。輪胎基本無磨損，后備箱工具完整，備胎完整。
動態(tài)檢查:
發(fā)動機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，發(fā)動機聲音正常，方向沒有跑偏，加油強勁有力，剎車性能良好。
綜合評定:
此車內(nèi)飾整潔，無重大事故，表顯示0公里，各系統(tǒng)工作正常，結(jié)合市場目前價格，此車評估價在32.5萬。
債券評估論文篇二
債券評估是投資者在購買債券前必須進行的一項重要工作。通過對債券的評估，投資者可以了解債券的風(fēng)險與收益，并做出相應(yīng)的投資決策。在進行債券評估的過程中，我積累了一些心得體會。以下是我對債券評估的心得體會。
首先，對于債券評估來說，了解債券的基本特征是非常重要的。債券作為一種固定收益工具，具有一定的期限和利率。在評估債券時，我們首先要了解債券的期限和利率。通過了解債券的期限，我們可以評估債券的風(fēng)險和回報。而了解債券的利率，則可以幫助我們評估債券的收益情況。因此，在進行債券評估時，我們應(yīng)該首先關(guān)注債券的基本特征。
其次，在債券評估過程中，需要對債券發(fā)行主體進行評估。債券的發(fā)行主體是債券的發(fā)行方，也是債券的還本付息責(zé)任承擔(dān)者。因此，評估債券發(fā)行主體的信用狀況是非常重要的。我在債券評估中發(fā)現(xiàn)，評估債券發(fā)行主體的信用狀況時，可以結(jié)合一些信用評級機構(gòu)的評級報告，這些報告可以提供對債券發(fā)行主體信用狀況的評估和預(yù)測。通過綜合評估債券發(fā)行主體的信用狀況，我們可以更好地評估債券的風(fēng)險和收益。
第三，在進行債券評估時，需要綜合考慮債券市場的狀況。債券市場的狀況可以影響到債券的價格和收益。在進行債券評估時，我們應(yīng)該關(guān)注債券市場的利率和流動性情況。如果整個市場的利率上升，那么債券的價格可能下降，收益可能減少；而如果市場流動性緊張，債券可能難以交易。因此，了解債券市場的狀況對于債券評估非常重要。
第四，在債券評估中，我們還需要對債券的相關(guān)文件進行仔細研究。這些文件包括債券的發(fā)行公告、發(fā)行說明書、承銷協(xié)議等。通過仔細研究這些文件，我們可以了解債券的具體條款和條件，包括還本付息方式、提前贖回條件等。這些條款和條件對于債券的風(fēng)險和收益有重要影響。因此，在債券評估過程中，我們應(yīng)該關(guān)注債券的相關(guān)文件，并進行細致的分析。
最后，在進行債券評估時，我們應(yīng)該綜合考慮各種因素，形成綜合評估意見。債券評估并不是一個簡單的過程，需要綜合考慮債券的基本特征、發(fā)行主體的信用狀況、債券市場的狀況以及債券的相關(guān)文件等因素。通過綜合考慮這些因素，我們可以形成綜合評估意見，為投資決策提供參考。綜合評估意見應(yīng)該包括對債券的風(fēng)險和收益的預(yù)測，以及對債券投資的建議等。綜合評估意見應(yīng)該在充分了解債券的基礎(chǔ)上，向投資者提供客觀、準(zhǔn)確的信息。
綜上所述，債券評估是投資者在購買債券前必須進行的一項重要工作。在進行債券評估的過程中，我們需要了解債券的基本特征、評估債券發(fā)行主體的信用狀況、關(guān)注債券市場的狀況、仔細研究債券的相關(guān)文件，并最終形成綜合評估意見。我通過對債券評估的實踐和總結(jié)，積累了一些心得體會，這些心得體會對于提高債券評估水平和投資決策的準(zhǔn)確性是非常有益的。
債券評估論文篇三
班
級：姓
名：學(xué)
號：指導(dǎo)老師：時
間：
09汽檢
賈治龍
06
李志雄 2013年6月21日
二手車的鑒定與評估
摘要
我國的汽車產(chǎn)業(yè)正處于繁榮時期，最近幾年新車銷量都達到一千多萬輛，而與新車市場相對應(yīng)的二手車市場，有著很大的發(fā)展?jié)摿Α６周嚨脑u估與鑒定又是一項技術(shù)性很強工作，這就要求從業(yè)人員有相關(guān)的專業(yè)知識，掌握二手車鑒定評估的方法手段。因此我們選擇一款二手北京現(xiàn)代09款途勝手動豪華版轎車，進行評估鑒定。
關(guān)鍵字
二手車
二手車的動、靜態(tài)鑒定評估
二手北京現(xiàn)代名途勝鑒定評估
正文
二手車及其市場
二手車是指從辦理完注冊登記手續(xù)達到國家強制保費標(biāo)準(zhǔn)之前需要進行交易并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的汽車（包括三輪汽車、低速載貨汽車即員農(nóng)用運輸車）、掛車、摩托車。二手車不一定是傳統(tǒng)上認為的“舊車”，只要上了牌照在合法使用期內(nèi)的車在進行交易就是二手車。實際上有剛上牌的，甚至沒上牌的的二手車。例如不少國家都對新車銷售年限由嚴格的規(guī)定，過了規(guī)定的新車銷售時間，不能再進入新車的渠道銷售，也就屬于二手車范疇了；有新車銷售上為了完成年終任務(wù)，獲得豐厚的年終獎，不得不將少量尚未實際銷售出去的車上牌以沖抵銷售量，而這些已經(jīng)上牌的車已不能作為新車銷售，將流入二手市場，這些車可以成為“全新二手車”；還有一些用于外展活動的供客戶是駕駛的車輛，這些車輛由于已經(jīng)使用過，雖未經(jīng)過注冊登記，但不能作為新車銷售，也會進入拍賣場或二手車市場。
狹義的二手車市場是指機動車二次流動的場所，它具有中介服務(wù)商和商品經(jīng)營者的雙重身份。二手車市場的功能有：二手車鑒定評估、收購、銷售、幾首、代購、代銷、租賃、置換、拍賣、檢測維修、配件供應(yīng)、美容裝飾、售后服務(wù)、以及為客戶提供過戶、轉(zhuǎn)籍、上牌、保險等服務(wù)。此外二手車市場還應(yīng)嚴格按國家有關(guān)法律法規(guī)審查二手車交易的合法性，堅決杜絕盜搶車、走私車、非法配裝車和證照與規(guī)費憑證不全的車輛上市交易。廣義的二手車市場則不僅僅局限于一個提供活動的場所，還包括買賣雙方、交易的車輛這些主客體及他們之間的交易關(guān)系，以及各種交易信息、政策法規(guī)等一切影響二手車交易的外部環(huán)境。
二手車的動態(tài)、靜態(tài)評估
二手車技術(shù)狀況的鑒定是二手車鑒定評估工作的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。其鑒定方法主要有靜態(tài)檢查、動態(tài)檢查等。其中靜態(tài)檢查和動態(tài)檢查是依據(jù)評估人員的技能和經(jīng)驗對評估車輛進行直觀、定性的判斷，即初步判斷評估車輛的運行情況是否正常、各部分有無故障及故障的可能原因、車輛各種總成及部件的新舊程度等。而動態(tài)的檢查是對評估車輛的各項技術(shù)性能及各總成部件技術(shù)狀況進行定量、客觀評價，是進行二手車技術(shù)等級劃分的依據(jù)，在實際工作中往往是評估目的和實際情況而定。
二手車的檢測鑒定
汽車技術(shù)狀況靜態(tài)質(zhì)量檢驗法 根據(jù)使用時間判斷其質(zhì)量，即依據(jù)出廠時間和行車執(zhí)照等級時間判斷。一般來說如果汽車行駛20萬公里后，各種零件及開始老化，故障率會大大提高。為了公平起見，二手車交易一般實行“隨行就市，按質(zhì)論價、舊不超新”的原則，一般按使用時間每年10%折舊率計算價格。如果出現(xiàn)過大的交通事故，折舊率會大打折扣。根據(jù)使用用途判斷其質(zhì)量 一般用于營運的車輛，由于使用頻率較高，折舊率會大一些。根據(jù)行駛里程判斷其質(zhì)量，判斷二手車質(zhì)量是不要相信其里程表所反映的行駛里程，因為里程表可以調(diào)整和更換。判斷行駛里程時，應(yīng)綜合分析判斷其行駛公里。可根據(jù)該車的輪胎花紋摸尋情況、輪胎更換情況、零件更換情況、機件靈敏程度等判斷其行駛公里。
有被嚴重刮傷的痕跡，查看是否更換過或漏油現(xiàn)象，按一下汽車每一個減震器，檢查減震器的減震性能。根據(jù)汽車內(nèi)飾磨損情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)保養(yǎng)情況判斷其質(zhì)量。根據(jù)發(fā)動機啟動、噪聲和尾氣判斷其質(zhì)量。
發(fā)動機及附件靜態(tài)檢驗 檢查水箱（冷卻時）打開發(fā)動機，首先檢查水鄉(xiāng)部分。但檢查的前提是冷車狀態(tài)，否則很容易被濺出的水燙傷。打開水箱蓋后，注意觀察冷卻水上面是否有漂浮物，例如銹蝕的殘留物、不明的油污等。檢查發(fā)動機艙及下方油污油污及漏油痕跡。電瓶檢查，一般電瓶的壽命大約是兩年，要注意電瓶的生產(chǎn)日期，超過兩年就接近報廢?？諝鉃V清器檢查，打開 濾清器的盒蓋，看里面清潔度如何。另外還要檢查油標(biāo)尺。
檢查離合器在衡量二手車整體價值時，離合器并非關(guān)鍵部分，對價格影響也不大，但消費者在挑選二手車時，應(yīng)該作必要的檢查。檢查變速器，變速器是汽車一個重要總成，直接影響成就車的價格。要檢查變速器，有無漏油，裂縫，操作是否輕便自如。車身靜態(tài)檢查 車漆是否老化，車身是否有刮痕等搬進檢驗透過焊接鈑金情況可以查出事故痕跡與隱患。
底盤、車輪的檢查 檢查汽車車架是否變形，漆層是否有嚴重刮痕等，由此可以斷定是否發(fā)生過嚴重事故。檢查排放系統(tǒng)是否是否緊固，是否有漏氣現(xiàn)象。檢查燃油系和油路，是有堵塞或漏油現(xiàn)象。檢查冷卻液是否泄漏，檢查制動油路是否泄漏。輪胎檢驗時，輪胎的氣壓是很重要的，它影響著輪胎的使用壽命。
二手車的動態(tài)檢測鑒定方法
發(fā)動機的動態(tài)檢查 啟動檢查，第一次冷車啟動，點火后，停車五分鐘待油泵將有輸送至發(fā)動機在用起動機啟動，此時因時冷車，發(fā)動機轉(zhuǎn)數(shù)較高，發(fā)動機應(yīng)運轉(zhuǎn)正常、無抖動。怠速檢查 汽車的怠速不是一種速度，而是一種工作狀況發(fā)動伊怠速時是否平靜，無都動。發(fā)動機加速檢查，發(fā)動機加速時，轉(zhuǎn)速提升很快，生因應(yīng)坑強有力，聲音渾厚，響應(yīng)性很好。發(fā)動機檢查，發(fā)動機工作時聲音是否明顯變大。尾氣檢查，正常起有發(fā)動機排除的氣體是無色的，在寒冷的動機可見白色水汽。柴油發(fā)動機拍出的起體是灰色，負荷加重時，尾氣顏色加深。
手動變速器的檢查，駕駛過程中過程中，操作離合器，感受掛擋，摘擋是否否很順利、很輕松。制動系統(tǒng)的檢查汽車制動系統(tǒng)是汽車的關(guān)鍵部分，它最大限度地保證了行車安全。大部分汽車安裝兩套制動系統(tǒng)：用腳控制的行車制動和用手控制的駐車制動。挑選二手車時應(yīng)仔細檢查兩套制動系統(tǒng)，是否很好地工作。轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否正常工作，靜止?fàn)顟B(tài)下轉(zhuǎn)動方向盤原地轉(zhuǎn)動，行駛情況下轉(zhuǎn)動方向盤的轉(zhuǎn)動，感受工作情況。懸掛系統(tǒng)的檢查，檢查減震器是否正常工作，車在行駛時，每次上下震動，都應(yīng)有良好的緩沖性能。
經(jīng)過以上的檢查，還要進行一段長距離的路試，來感受汽車的整體性能，然后據(jù)此對汽車進行綜合性評價，然后得出車二手車的價格。
二手奧迪a6評估
依據(jù)以上方法，我選擇了一輛二手車，從動、靜態(tài)進行鑒定評估。王先生兩年前購買了一輛北京現(xiàn)代09款途勝手動豪華版，排量2.0，包牌價18.8萬元，現(xiàn)在王先生委托我對從他的愛車進行估價。王先生是一位汽車愛好者，因此他對自己的愛車保養(yǎng)得非常好。盡管用了兩年了，看起來還是嶄新如舊。到底這款車的整體性能如何呢？它的價位是多少呢？我們現(xiàn)在開始對這款車進行性能鑒定評估。
靜態(tài)檢測
1、這款車行駛里程為六萬公里，作為一輛私家車，兩年六萬公里，還是一正常的里程。
2、左右大燈罩，轉(zhuǎn)向燈罩，霧燈罩保養(yǎng)都很好，顏色一致，在九成新以上。
3、前輪前束正常，沒有任何變形跡象。
4、汽車車底無刮痕，無銹跡，減震器為原裝，無漏油現(xiàn)象。
5、汽車內(nèi)飾無脫色、破損現(xiàn)象。
6、車身漆層完好鮮亮，無刮傷，無修補痕跡。
7、發(fā)動機機體完好，附件性能正常，無漏油、漏氣、堵塞等現(xiàn)象。
8、離合器工作正常，無異常
9、變速器機件正常，右路無漏油現(xiàn)象。
10、車架無變形，漆層無嚴重刮傷跡象。
11、輪胎為原裝，磨損輕微，充氣性能良好。
12、全車電氣系統(tǒng)通電后，工作正常。
動態(tài)檢測
1、發(fā)動機啟動時，無異常噪聲；發(fā)動機怠速時，運轉(zhuǎn)平穩(wěn)；發(fā)動機加速時，感覺發(fā)動機鏗鏘有力，聲音渾厚，響應(yīng)性良好。
2、傳動系統(tǒng)動力傳輸很順暢，無異常噪聲。
3、汽車尾氣顏色正常。
4、汽車運行時，方向盤操作靈便，離合器工作正常，手動變速器換擋平順。
5、制動系統(tǒng)工作良好，abs防抱死系統(tǒng)工作正常。
6、懸架性能很好，在路況較差的情況下減震性能很好。
7、長距離路試，駕駛柑橘很好，無疲勞感覺。
通過以上測試，我對該車進行了目前價格的估算，一般情況下，其車的折舊率每年為10%，但一般新車第一年的折舊率較高在15%——20%之間，以后每年折舊率為6%——10%。對于王先生的這款車，由于保養(yǎng)比較好，所以折舊率相對偏低。第一年折舊率為15%,第二年為6%。這樣可以得出，現(xiàn)有價格=18.8乘以（1-15%）乘以（1-6%）=15.02。所以可得出晚飯先生的愛車，現(xiàn)有價格為15.02萬元。
債券評估論文篇四
高校體育場館要邁出狹小的天地走向社會,走向市場,必須拓寬思路,轉(zhuǎn)變觀念。在功能上,從單一性向多樣性轉(zhuǎn)變;在運行機制上,從以管理為主向以經(jīng)營為主轉(zhuǎn)變。體育場館應(yīng)以全民健身運動為契機,積極開拓社會體育消費市場。城市居民目前娛樂消遣等消費已開始呈現(xiàn)逐年增多的趨勢。為此,體育場館應(yīng)拓寬思路,積極培育健身娛樂市場,以滿足消費者對體育健身娛樂不同層次的需求。
2.2發(fā)揮高校無形資產(chǎn)的優(yōu)勢,拓展經(jīng)營項目
高校擁有一批學(xué)歷高、業(yè)務(wù)能力強、懂體育技術(shù)理論、熟悉訓(xùn)練競賽業(yè)務(wù)的各專業(yè)師資隊伍,他們是體育方面有名的專家、教授等,在社會中有一定的知名度和影響力。開展和舉辦各種類型的體育培訓(xùn)、有償訓(xùn)練及娛樂體育等具有明顯優(yōu)勢,是有很大潛力的體育無形資產(chǎn)。
在高校體育場館的經(jīng)營開發(fā)中,必須充分調(diào)動這部分人的積極性和創(chuàng)造性,發(fā)揮高校專業(yè)人才多,學(xué)科面廣的優(yōu)勢。多與社會各體育界的聯(lián)系,不斷更新知識觀念,為更好地開發(fā)經(jīng)營項目、培養(yǎng)市場服務(wù)。
2.3高校體育場館應(yīng)建立綜合性的體育服務(wù)中心
體育活動、健身指導(dǎo)、生理生化康復(fù)中心、診斷預(yù)測等,這樣就形成了一個集體育、健身、診斷、康復(fù)、娛樂為一體的綜合性體育服務(wù)場所。人們來高校體育場館有娛樂、鍛煉、休息等場所,享受各種各樣的優(yōu)質(zhì)服務(wù),這樣就能把高校潛在的優(yōu)勢充分挖掘出來,從增強個人素質(zhì)的高度出發(fā),高校體育館更應(yīng)主動承擔(dān)責(zé)任,義不容辭地為全民健身計劃服務(wù)。
2.4改革管理體制,實現(xiàn)多種管理模式并存
根據(jù)高校體育場館的不同特點和經(jīng)營管理的現(xiàn)狀,應(yīng)加大場館管理體制改革的力度,實現(xiàn)多種管理模式的并存。對于小型的公共體育場館,可以委托社區(qū)管理。對于大型體育場館,應(yīng)采用市場運行機制,嘗試實行公司制,按照現(xiàn)代企業(yè)制度經(jīng)營運作;對于一些訓(xùn)練基地性質(zhì)的場館可以委托給運動隊(俱樂部)、單項體育協(xié)會經(jīng)營運作。
2.5加強對體育產(chǎn)業(yè)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)
體育市場中最重要的資源是人力資源,解決體育市場人才資源短缺和提高體育產(chǎn)業(yè)運作人員的素質(zhì)是體育市場向成熟發(fā)展的關(guān)鍵。高校體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展必須具有能夠為體育市場培養(yǎng)高素質(zhì)人才的能力。高校應(yīng)充分利用綜合院校體育、經(jīng)管、中文和藝術(shù)設(shè)計等專業(yè)的師資力量,開設(shè)新興的體育廣告、體育新聞、體育管理等專業(yè),培養(yǎng)有利于體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性人才,使他們掌握現(xiàn)代體育管理和體育經(jīng)濟的理論與方法、知識與技能,能按體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律辦事,不斷提高管理水平和工作能力,進而促進我國體育產(chǎn)業(yè)特別是高校體育產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)性發(fā)展。
參考文獻:
[1]孫鐵民.高校體育產(chǎn)業(yè)化理論內(nèi)涵及發(fā)展趨勢研究[j].山東體育學(xué)院學(xué)報,2005(3).
[2]張永保.高校體育社會服務(wù)分析[j].體育文化導(dǎo)刊,2008(4).
債券評估論文篇五
第一段：簡介債券評估的重要性和目的（200字）
在金融市場上，債券是一種重要的投資工具，具有較低的風(fēng)險和穩(wěn)定的回報。然而，對于債券的評估并非易事，需要綜合考慮多個因素，以確定其真實價值。債券評估主要包括現(xiàn)金流分析、風(fēng)險評估、信用評級等多個方面。這些評估的結(jié)論對于投資者做出是否購買或持有債券的決策具有重要影響。本文將結(jié)合自己的實踐經(jīng)驗，分享對債券評估的體會和心得。
第二段：債券的現(xiàn)金流分析（250字）
現(xiàn)金流分析是債券評估的重要環(huán)節(jié)之一。對于投資者而言，債券所能提供的現(xiàn)金流是其主要回報來源。通過對債券的本金與利息支付進行詳細分析，可以對債券的償還性能有較為準(zhǔn)確的判斷。在實際操作中，需要注意估計現(xiàn)金流的方法和假設(shè)的準(zhǔn)確性，以及對債券違約的潛在風(fēng)險進行合理估計。此外，還需要對不同情景下債券現(xiàn)金流的敏感性進行分析，以應(yīng)對可能的風(fēng)險。
第三段：風(fēng)險評估在債券評估中的作用（250字）
風(fēng)險評估是債券評估中一個關(guān)鍵而復(fù)雜的環(huán)節(jié)。投資者在購買債券時，除了關(guān)注其回報率外，還要考慮潛在的風(fēng)險。這些風(fēng)險可以包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、利率風(fēng)險等。在評估風(fēng)險時，應(yīng)注意對不同風(fēng)險因素的權(quán)重分配和風(fēng)險敞口的控制。此外，及時獲取和處理相關(guān)信息也是評估風(fēng)險的關(guān)鍵。只有對風(fēng)險進行科學(xué)評估，才能更好地做出投資決策。
第四段：信用評級的重要性（250字）
信用評級是債券評估中一個必不可少的環(huán)節(jié)。債券的信用評級通常由專業(yè)評級機構(gòu)進行，它反映了債券發(fā)行人償還債務(wù)的能力和意愿。高信用評級的債券在市場上更受投資者青睞，其風(fēng)險較低，回報相對穩(wěn)定。然而，投資者應(yīng)關(guān)注評級機構(gòu)的可靠性和評級標(biāo)準(zhǔn)的合理性，以免因盲目追求高評級而忽視其他風(fēng)險。此外，還應(yīng)注意不同評級標(biāo)準(zhǔn)對投資決策的影響，以合理配置債券投資組合。
第五段：總結(jié)債券評估的技巧和注意事項（200字）
綜上所述，債券評估是一項復(fù)雜而重要的工作。在評估債券時，投資者需要綜合分析現(xiàn)金流、風(fēng)險以及信用評級等多個因素。在實踐中，我們應(yīng)遵循科學(xué)的評估方法，注意各項分析的準(zhǔn)確性和可靠性，以及及時獲取和處理相關(guān)信息。此外，投資者還應(yīng)關(guān)注評級機構(gòu)的可靠性，并意識到評級標(biāo)準(zhǔn)可能存在的局限性。通過對債券評估的深入理解和實踐經(jīng)驗的積累，我們可以更好地把握市場機會，降低投資風(fēng)險，獲得穩(wěn)定的回報。
債券評估論文篇六
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內(nèi)，當(dāng)房地產(chǎn)市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結(jié)果需做相應(yīng)的調(diào)整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內(nèi)容所導(dǎo)致的可能損失，由使用方負責(zé)。
債券評估論文篇七
二手花冠1.8gl-i評估報告【1】
車輛基本信息
品牌：花冠型號：tv7180gl-lm3
車輛類型：緊湊型車國產(chǎn)/進口：合資
制造廠名稱：天津一汽豐田汽車有限公司vin號：ltvbr22e080******
發(fā)動機號：zz***發(fā)動機型號：1zz
車身顏色：紅色燃油種類：93#汽油
排量/功率：1794ml/93kw出廠日期：3月
手續(xù)、規(guī)費情況：機動車登記證、車船稅、交強險及年檢標(biāo)志齊全。
配置：abs、ebd、雙氣囊、六擋手動變速箱，麥弗遜式獨立前懸，防夾手電動車窗、座椅調(diào)節(jié)、方向盤調(diào)節(jié)、大燈高度調(diào)節(jié)、cd、電動后視鏡調(diào)節(jié)、恒溫空調(diào)、倒車雷達。
靜態(tài)檢查：該輛花冠整體外觀比較好，原車漆面，車架連接處沒有碰撞變形的痕跡。
車輛內(nèi)部整齊，各部件位置正常，功能良好，沒有發(fā)現(xiàn)有改動過或翻新的痕跡。
發(fā)動機艙內(nèi)線路基本正常。
部件沒有改動過的痕跡，發(fā)動機和變速箱都沒有陰油痕跡。
輪胎磨損一般，剎車片正常。
動態(tài)檢查：該輛花冠發(fā)動機運轉(zhuǎn)平順正常，各擋位之間切換操作分明。
方向操控精準(zhǔn)而省力，得益于該車型的電子液壓助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)。
玻璃升降、后視鏡調(diào)節(jié)等按鈕功能正常，空調(diào)制冷系統(tǒng)效果明顯，整個行駛過程車身穩(wěn)定，風(fēng)噪、路噪正常，剎車響應(yīng)靈敏穩(wěn)定。
綜合評定：作為豐田旗下暢銷的全球車型，花冠的配置豐富，性價比高，適合的年齡層次寬泛。
加之車型種類齊全，售后、維修便捷，花冠被眾多車主所青睞。
在二手車市場，同級別車型中保值率相對高于悅動、陽光，唯一美中不足的就是底盤有點高，通過性提高的同時會損失一定的操控性，高速超車時會有一點點發(fā)飄。
當(dāng)時新車購買價格在16萬元左右，根據(jù)市場行情分析該車的價格在6萬元左右比較合理。
車輛評估報告書的基本內(nèi)容【2】
1.客戶的真實資料，手續(xù)等，這是基本的要點，車輛的具體的手續(xù)和車輛的基本配置等要進行基本的車輛的核實和車輛的具體的評估。
2.車輛的安全部件問題，對于事故車和火燒車，泡水車進行整體的專業(yè)的.評估檢測，二手車買賣評估的基本評估。
3.車輛的性能部件的的檢測評估，主要包括車輛的顏色，包括發(fā)動機，變速箱等，對車輛有關(guān)鍵性影響的人。
4.車輛的外觀部件，關(guān)于車輛的外觀部件，車輛的整體噴漆情況和車輛的整體的使用磨損程度。
5.車輛的內(nèi)飾部件，關(guān)于車輛的內(nèi)飾是關(guān)于車輛的內(nèi)部使用程度，車輛的劃痕，污濁和孔洞等基本的車輛情況。
6.車輛的底盤問題，對車輛的整體底盤進行詳細的檢查詳，地盤的使用程度對車輛的使用狀況有一個比較好的判斷。
二手車評估報告有用么?【3】
首先二手車評估報告具有一定的權(quán)威性，對人具有一定的說服力，很多正規(guī)單位也在資產(chǎn)方面要看一些資產(chǎn)的權(quán)威認證，那么評估報告是經(jīng)過國家認可的單位開具的，具有一定的說服力，三點理由如下：
1.公司買個人的車輛評估，一個公司要購買個人的車，想要一個合適的價位，權(quán)威的價位，那么公司就會去評估這輛車的基本價值，以此做一個基本的衡量，。
2.作為固定資產(chǎn)的核算方法，汽車屬于固定資產(chǎn)的一部分，如果想要估算自己的固定資產(chǎn)，那么車輛就進行評估，開具評估報告就是給出權(quán)威的價格，最為基本的衡量標(biāo)準(zhǔn)，具有說服力的作用。
3.二手車購買客戶想正是評估一下關(guān)于二手車的基本的車輛價值，了解一下自己的車的評估價格。
債券評估論文篇八
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和相關(guān)規(guī)范。
二、我們與評估報告中的評估對象無利益關(guān)系，與相關(guān)當(dāng)事方無利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。
三、我們已對評估報告中的評估對象進行現(xiàn)場勘查；我們已對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象法律權(quán)屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權(quán)屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行了披露。
四、我們具備評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。
五、我們對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經(jīng)濟行為實現(xiàn)的參考依據(jù)，不應(yīng)當(dāng)被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。我們不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事方?jīng)Q策的責(zé)任。
六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結(jié)論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結(jié)論使用有效期限內(nèi)使用，因使用不當(dāng)造成的后果與我們無關(guān)。
七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結(jié)論的影響。我們對評估基準(zhǔn)日后有關(guān)資產(chǎn)價值發(fā)生的變化不負責(zé)任。
八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關(guān)當(dāng)事方可能存在的瑕疵項對評估結(jié)論不承擔(dān)責(zé)任。
債券評估論文篇九
二手車鑒定評估案例
2004 年國家發(fā)改委出臺《汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策》，明確鼓勵二手車流通，并要求積極培育和發(fā)展二手車市常2005年《二手車市場管理辦法》的出臺，標(biāo)志著國家正在在積極推動、培育、引導(dǎo)和規(guī)范二手車市場的發(fā)展，二手車鑒定評估案例。二手車市場是汽車市場的重要組成部分，二手車交易將逐漸成為汽車市場的經(jīng)濟增長點。目前國內(nèi)二手車年交易量不到300萬輛，二手車市場剛剛起步，發(fā)展?jié)摿艽蟆?BR> 目錄
職業(yè)簡介
市場資訊
概念介紹
職業(yè)定義
考試培訓(xùn)
工作內(nèi)容
二手車評估技巧
褒彼抑此策略
細查保險記錄
細查違章記錄
職業(yè)前景職業(yè)簡介
市場資訊
概念介紹
職業(yè)定義
考試培訓(xùn)
工作內(nèi)容
二手車評估技巧
褒彼抑此策略
細查保險記錄
細查違章記錄
職業(yè)前景
展開百分網(wǎng)職業(yè)簡介
隨著我國汽車保有量的增加、市場經(jīng)濟的不斷完善和國民經(jīng)濟的發(fā)展，每年需要進行二手車鑒定估價的車輛越來越多，涉及面也越來越廣。通過二手車鑒定評估，可讓消費者了解二手車的技術(shù)狀況、價格、行駛里程、修復(fù)經(jīng)歷等信息，現(xiàn)在的二手車評估師還要對二手車的手續(xù)進行鑒定，二手車手續(xù)也是二手車評估的重要內(nèi)容。從而提高用戶對二手車的信任度，也有利于二手車流通市場的發(fā)展。同時還可以為企業(yè)提供二手車鑒定評估，從而為企業(yè)處理企業(yè)資產(chǎn)車輛評估提供服務(wù)，可以做事故車的鑒定評估。據(jù)統(tǒng)計，為適應(yīng)不同需要，目前我國每年要對約100萬輛舊機動車進行鑒定估價，總價值逾200億元，而且這個數(shù)量還在以20%左右的速度逐年遞增。在這個背景下，二手車評估師成了時代催生的新職業(yè)之一。
國家政策
國內(nèi)二手車市場在未來三五年內(nèi)將出現(xiàn)爆發(fā)式增長，其增長潛力可達當(dāng)前規(guī)模的20-30倍，且二手車經(jīng)營相對于新車經(jīng)營來說，利潤十分可觀。各主要汽車廠家、經(jīng)銷商、服務(wù)商都紛紛上馬二手車業(yè)務(wù)，越來越多的汽車行業(yè)人員選擇從業(yè)于二手車領(lǐng)域。二手車交易中最重要的一環(huán)是價格評估。由于二手車價格構(gòu)成有一定特殊性，需要有一套科學(xué)、統(tǒng)一的鑒定估價標(biāo)準(zhǔn)和方法來客觀反映舊機動車的現(xiàn)時價格。按照國家相關(guān)部委規(guī)定，為提高舊機動車鑒定估價人員的素質(zhì)，統(tǒng)一鑒定估價職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范舊機動車鑒定估價行為，將對舊機動車鑒定估價人員進行職業(yè)技能鑒定，實行職業(yè)資格證書制度。根據(jù)國家勞動法，從事資產(chǎn)價值鑒定職業(yè)的，必須持有國家勞動部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書。二手車評估師/二手車鑒定評估師(就是在這樣的時代背景下，依據(jù)國家勞動法律法規(guī)、相關(guān)管理條例和政策而推出的，旨在推動二手車市場規(guī)范經(jīng)營、健康發(fā)展的職業(yè)資格考評體系。國內(nèi)二手車評估交易專業(yè)人才缺口在逐年擴大，當(dāng)前人才缺口已達30萬人。二手車評估師/二手車鑒定評估師是國務(wù)院批準(zhǔn)的六類資產(chǎn)評估職業(yè)之一,是資產(chǎn)評估的重要組成部分。隨著換車時代的到來,二手車評估師將成為未來最具發(fā)展?jié)摿Φ某柭殬I(yè)。
我國的二手車鑒定評估不再局限于二手車產(chǎn)權(quán)交易，已經(jīng)擴展到二手車的納稅、保險、抵押、典當(dāng)、司法鑒定等非產(chǎn)權(quán)交易，因而二手車評估的外延大大擴張，人才需求也日益膨脹。
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概念介紹
二手車評估師?根據(jù)《二手車評估師》職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的職業(yè)定義，二手車評估師是運用目測、路試及借助相關(guān)儀器設(shè)備對二手車的技術(shù)狀況進行綜合檢驗和檢測，結(jié)合車輛相關(guān)文件資料對二手車的技術(shù)狀況進行鑒定，并根據(jù)評估的特定目的，選擇適用的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進行二手車價格評估工作的專業(yè)汽車評估人員和管理人員。
職業(yè)定義
職業(yè)定義看似簡單，其實對二手車評估師的知識技能提出了很高要求。按照現(xiàn)有的職業(yè)等級，四等級(中級)、三等級(高級)、二等級(技師級)的職業(yè)水平有以下要求：
四等級：能通過簡單的儀器和目測手段了解車況并定價。需要掌握汽車商品知識，如汽車分類、車輛識別代號編碼、主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)、汽車構(gòu)造、運用電子商務(wù)收集各類汽車信息等;能檢測汽車技術(shù)狀況，如直觀或儀器檢查2.0及以下乘用車技術(shù)狀況;評定汽車技術(shù)狀況，如掌握2.0及以下乘用車主要部件和整車技術(shù)狀況;最后評定與估算汽車價格。
三等級：相比于四級，有更強的分析評估能力。需要掌握目前汽車新技術(shù)，能操作、調(diào)用mitchell軟件(一);能洽談業(yè)務(wù)，做好前期準(zhǔn)備和現(xiàn)場手續(xù)檢查;能直觀和儀器檢測各類汽車技術(shù)狀況;掌握汽車主要部件和整車技術(shù)狀況;最后估算價格。此外還需要掌握汽車相關(guān)英語。
二等級：擁有名車、特殊車的評估技術(shù)，還擁有大批量汽車的快速評估能力。需要熟悉未來汽車技術(shù)發(fā)展、能操作、調(diào)用mitchell軟件(二);掌握汽車常見故障對汽車技術(shù)狀況的影響;確認二手車收購估價和銷售價格，能對特殊車輛價格進行評定與估算;掌握汽車相關(guān)英語;承擔(dān)現(xiàn)場教案準(zhǔn)備、試講培訓(xùn)，部門組織管理等職能，鑒定材料《二手車鑒定評估案例》。
一般來說，二手車評估師是一項看重經(jīng)驗的職業(yè)，從事相關(guān)行業(yè)的人才才有機會通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)成為一名專業(yè)的評估師。有汽車營銷、汽車商務(wù)、市場營銷、汽車運用、汽車維修與檢測、汽車運用技術(shù)、汽車工程、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)背景，有二手車交易、二手車拍賣、汽車貿(mào)易、汽車銷售、汽車服務(wù)(提供汽車金融、汽車保險、汽車租賃及汽車市場需求信息服務(wù))、汽車運用、汽車維修、汽車檢測、汽車制造等行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗的人才都可以成為二手車評估師。
考試培訓(xùn)
目前，我國二手車鑒定評估還處于萌芽狀態(tài)，2005年《二手車流通管理辦法》實施后，給二手車流通領(lǐng)域帶來了很多變化。除了規(guī)范二手車的評估鑒定工作外，更重要的是國家對二手車鑒定評估師實行了職業(yè)資格制度：從事二手車鑒定評估經(jīng)營活動的人員必須通過統(tǒng)一等級考試，取得勞動和社會保障部門頒發(fā)的二手車鑒定評估師等級職業(yè)資格證書。未取得二手車鑒定評估師等級職業(yè)資格證書的人員不得從事二手車鑒定評估經(jīng)營活動。
要成為一名優(yōu)秀的二手車評估師，應(yīng)該涵蓋15~20年車型的全面知識，對近5年的車型更要有詳盡的了解，并且對各種車型的碰撞、事故情況都有相當(dāng)程度的了解。
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二手車評估師主要的工作是車輛評估，有的還需要參與賣車的工作。除了檢測車輛的性能外，火眼金睛的評估師不會放過二手車輛的“身份”，通常評估師會嚴格檢查車輛手續(xù)和繳費情況，通過查驗登記證、行駛證、附加費證、養(yǎng)路費單據(jù)、保險卡等各種證件，不僅可以確定一輛車的年限、使用性質(zhì)(營運、非營運等)，還可以確定該車是否為盜搶車、走私車，防止贓車流通。
1、運用路測、目視及借助相關(guān)儀器設(shè)備對二手車的技術(shù)狀況進行綜合檢驗和檢測;
2、結(jié)合車輛相關(guān)文件資料對二手車的技術(shù)狀況進行鑒定;
3、根據(jù)評估的特定目的，選擇使用的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法進行二手車價格評估工作;
4、提供公平的鑒定信息，盡量滿足買賣雙方的技術(shù)要求。
培訓(xùn)相關(guān)
高中以上文化程度，具備下列條件者可以報名參加《二手車評估師》職業(yè)資格鑒定培訓(xùn)班：
申報《二手車評估師》(*)需要同時具備以下條件：
1、文化程度具備以下條件之一：
2、持有有效的機動車駕駛執(zhí)照，駕齡三年以上;
3、具有一定的汽車相關(guān)知識。
申報《二手車評估師》(二級)需要同時具備以下條件：
1、文化程度具備以下條件之一：
2、持有有效的機動車駕駛執(zhí)照、駕齡四年以上;
3、熟悉汽車相關(guān)知識;
4、具有一定的企業(yè)管理知識。
對通過勞動和社會保障部門統(tǒng)一等級職業(yè)資格考核鑒定者，取得國務(wù)院勞動和社會保障部門頒發(fā)的相應(yīng)《二手車評估師》等級職業(yè)資格證書。
報考條件
本職業(yè)資格分為二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)、高級二手車鑒定評估師(高級另行通知)兩個等級，申請參加二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)職業(yè)資格培訓(xùn)人員要符合《二手車鑒定評估師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》對本職業(yè)所規(guī)定的申報條件：
持有《中華人民共和國機動車駕駛證》c1照以上并具備以下條件之一者：
1、連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上;
2、中等專科學(xué)校非機動車專業(yè)和非評估類專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上;
3、中等?？茖W(xué)校機動車專業(yè)或評估類專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上;
4、大專以上非機動車專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上;
5、大專以上機動車專業(yè)畢業(yè)證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。
《舊機動車鑒定估價師/二手車鑒定評估師》
證書分中級和高級兩個級。每本證書上蓋三個章(全國證)：
1.中華人民共和國勞動和社會保障部
2.勞動和社會保障部培訓(xùn)就業(yè)司
3.勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心
注：由地方勞動保障部門頒發(fā)的二手車鑒定評估師(舊機動車鑒定估價師)證書鋼印和紅章
是“某省/市勞動和社會保障廳(局)職業(yè)技能鑒定中心”。
債券評估論文篇十
陳洪星學(xué)號：200807080114
摘要：風(fēng)險，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價師運用專業(yè)知識對一宗土地進行價格評估時，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評估結(jié)果的失實。這種土地估價師在執(zhí)業(yè)過程中因故意或者過失引起的評估結(jié)論失實而形成的事故或事故隱患就稱為土地估價師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
關(guān)鍵詞：土地評估；風(fēng)險；土地評估機構(gòu)
土地估價又稱為土地評估、地產(chǎn)評估。在我國就是評定出賣土地使用權(quán)的價格，也就是對某項不動產(chǎn)估計出一個公開市值，也就是這項產(chǎn)出售時可取得的合理的最高價格。
改革開放以來土地評估行業(yè)獲得了長足的發(fā)展，為土地市場的發(fā)展做出了貢獻。由于土地估價活動也是一種經(jīng)濟活動，和其他經(jīng)濟活動一樣也存在一定的風(fēng)險性，在行業(yè)發(fā)展的過程中，各種各樣的風(fēng)險也開始凸顯。風(fēng)險，即結(jié)果的不確定性，以及由此帶來的損失的可能性、承擔(dān)責(zé)任的可能性。土地估價師運用專業(yè)知識對一宗土地進行價格評估時，由于存在很多限制因素，可能導(dǎo)致評估結(jié)果的失實。這種土地估價師在執(zhí)業(yè)過程中因故意或者過失引起的評估結(jié)論失實而形成的事故或事故隱患就稱為土地估價師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
1.土地評估風(fēng)險的種類和產(chǎn)生原因：
1.1.可控風(fēng)險。可控風(fēng)險指評估人員可以在可以通過手段控制，并可以避免的。這種風(fēng)險主要有這幾個方面：
1.1.1．估價時選擇了不合適的估價方法。在估價中要根據(jù)估價目的、估價對象的特點來選用具體的估價方法。如果估價方法選用不當(dāng)就可能導(dǎo)致估價結(jié)果出現(xiàn)偏差。在估價規(guī)范中要求對一宗土地的評估選取兩種方法。但可能在有的土地評估時只能使用一種方法，選取另一種方法就是錯誤的時候，不需要硬安照規(guī)定選用兩種，只要在最后特別特別注明就可以了。
1.1.2.存在的社會誠信風(fēng)險。在估價時，由于估價人員可能一時的不用心或不負責(zé)任，在估價時，未對法律、政策等問題進行嚴謹?shù)乜紤]，或是沒有認真地對估價對象進行實地查勘，導(dǎo)致估價結(jié)果失實。還有就是一些估價人員為自己的利益，在估價時故意低估或高估，造成結(jié)果的屬實。當(dāng)然還有些評估機構(gòu)錯誤估計了自己的實力，接了些超出機構(gòu)評估能力的項目，造成的估價結(jié)果錯誤。這些都是在誠信問題引起的風(fēng)險。
1.1.3.評估報告不完善帶來的風(fēng)險。估價師在制作估價報告時，由于時間不足或經(jīng)驗不夠，使報告出現(xiàn)一些內(nèi)容陳述不夠或不準(zhǔn)確。當(dāng)報告人由于不了解或不留意而錯誤地使用報告，有可能導(dǎo)致出現(xiàn)一些經(jīng)濟糾紛或法律糾紛。
1.1.4.在估價時測算時發(fā)生錯誤的風(fēng)險。當(dāng)估價師技術(shù)水平不高或經(jīng)驗不足時，在估價時選擇參數(shù)的不當(dāng)或有錯誤，最后的估價結(jié)果將會出現(xiàn)較大的偏差。還有就是在實際操作中，有些估價師將不符合要求的實例強行進行修正，或是在缺乏有效可比實例的情況下，杜撰虛構(gòu)可比實例，這就導(dǎo)致估價結(jié)果缺乏客觀性，出現(xiàn)較大偏差。
1.1.5.估價方法本身存在不確定因素引起的風(fēng)險。由于我國土地估價起步較晚，估價理論和方法源自西方土地估價理論，而這些方法在我國運用或多或少會存在一些不確定因素。比如，收益法中資本化率需要估價師慎重確定，但這些參數(shù)的確定沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可供參考，可能會出現(xiàn)“差之毫厘，謬之千里”的情況。
1.2.不可控風(fēng)險，不可控風(fēng)險是指估價人員憑借自身的能力不能控制和轉(zhuǎn)移的風(fēng)險，這種風(fēng)險一般是不可避免的，但可以在對此種風(fēng)險有較強的預(yù)知能力時減小風(fēng)險程度。
1.2.1.經(jīng)濟和政策風(fēng)險。政策的變化，包括稅收政策、金融政策等必然會對土地價格產(chǎn)生較大影響，而這些影響是估價師無法預(yù)測的。再有，如果經(jīng)濟形勢發(fā)生巨大變動，可能導(dǎo)致估價結(jié)果與市場價格出現(xiàn)較大偏差，這種風(fēng)險也是估價師無法預(yù)測的。
1.2.2.評估機構(gòu)和國有機關(guān)沒有徹底脫離關(guān)系引起的風(fēng)險。在改革開放前，那是的評估機構(gòu)都是屬于國有的，在改革開放后雖然他們都已經(jīng)是獨立出來了，但還是與國有部門有千絲萬縷的關(guān)系。這就使在國家部門進行土地評估時只選擇與他有關(guān)系的下屬評估機構(gòu)，這就引起了對評估地點評估的不正確，這種行為也妨礙了整個評估行業(yè)的健康發(fā)展。
1.2.3.對評估地點信息了解不準(zhǔn)確引起的風(fēng)險。由于委托評估人對評估地點提供的信息的不準(zhǔn)確或錯誤而造成評估不準(zhǔn)確從而造成的經(jīng)濟糾紛，甚至法律訴訟。
2.如何避免或盡量減小土地評估風(fēng)險。
2.1.土地評估機構(gòu)要正確地認識和評估自己，增強市場競爭力。土地評估機構(gòu)一定要真正認識到與其它成立時間和進入市場較早的中介機構(gòu)相比，在以下幾方面尚存差距：：一是起步晚、底子?。欢菑臉I(yè)人員結(jié)構(gòu)不盡合理，缺乏整體競爭力；三是業(yè)務(wù)單一，服務(wù)領(lǐng)域窄。至今土地估價師也還只是國土部門認可的上崗執(zhí)業(yè)資格，沒有進人人事職稱序列。在市場建設(shè)上，由于現(xiàn)行管理體制的原因，多年來土地評估與房地產(chǎn)評估存在業(yè)務(wù)交叉，加之一些會計師事務(wù)所的蠶食，不正當(dāng)競爭泛濫。還有就是評估機構(gòu)一定要正確認識到自身的實力，接受的評估委托要是符合自身實力的，不能超過自己的能力范圍，這樣就可以減少社會誠信方面的風(fēng)險。還有評估機構(gòu)要與政府部門徹底分割，從脫鉤改制走向市場，參與市場競爭。增強評估機構(gòu)自身實力，降低風(fēng)險。
2.2.加強土地估價機構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)量管理。如果在土地估價全過程中采取一系列檢驗、核查等措施或方法，可以保證估價結(jié)果的真實、可靠、估價報告的科學(xué)規(guī)范。這就需要估價機構(gòu)制定一套全面質(zhì)量管理規(guī)程，促使機構(gòu)全體人員遵照執(zhí)行，這樣就可以盡量的減少或避免了在評估測算時的風(fēng)險。
2.3.加強土地估價師的教育和考核。這樣就可以提高估價師職業(yè)道德水平和估價技術(shù)水平。通過繼續(xù)教育加強估價人員敬業(yè)精神、勤業(yè)精神、責(zé)任意識、風(fēng)險意識的培養(yǎng)和教育，不斷提高估價人員的職業(yè)道德素質(zhì)。其次，通過定期組織土地估價相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)教育，講授最新的估價方法和理論 學(xué)習(xí)最新的法律法規(guī)，組織估價人員座談會，充分交流估價經(jīng)驗，以提高全行業(yè)的執(zhí)業(yè)技術(shù)水平，這對于降低由土地估價人員帶來的風(fēng)險具有極其重要的意義。
2.4.在評估機構(gòu)行業(yè)也建立保險機制，從而有效規(guī)避從業(yè)時的風(fēng)險。在土地評估市場化后，評估機構(gòu)的風(fēng)險比原來明顯增大了。從機構(gòu)自身的角度來看可以通過加強內(nèi)部項目管理、提高人員素質(zhì)和估價報告質(zhì)量，甚至建立風(fēng)險基金等方式以規(guī)避、防范風(fēng)險，并提高承受風(fēng)險的能力。但以長遠的眼光來看，政府和行業(yè)協(xié)會應(yīng)積極考慮如何建立行業(yè)保險制度，如借鑒西方發(fā)達國家的經(jīng)驗，與有關(guān)保險業(yè)共同建立執(zhí)業(yè)保險制度，這是促進評估行業(yè)順利發(fā)展的有效措施。委托評估的事物的價值量與評估機構(gòu)的收費之間的巨大落差，使得即便是微 小的錯誤所帶來的損失，也足以使頗具規(guī)模的評估機構(gòu)也難以賠付。所以，與國際慣例接軌，建立土地估價機構(gòu)的職業(yè)保險是大勢所趨。
2.5.強化評估行業(yè)的職業(yè)操守。評估機構(gòu)的人員在執(zhí)業(yè)服務(wù)中應(yīng)努力做到既提倡熱情、全面、及時，又要杜絕人情價、關(guān)系價。在做好評估的同時，應(yīng)充分發(fā)揮自身熟悉相關(guān)法律、法規(guī)的優(yōu)勢，為客戶搞好如資產(chǎn)處置，開發(fā)可行性論證等方面的策劃和審批的協(xié)調(diào)等延伸服務(wù)，提高社會公信力，樹立良好的行業(yè)形象，為土地估價業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的社會氛圍。這也可以避免在評估時的社會誠信風(fēng)險。
這個行業(yè)得到健康快速的發(fā)展。雖然我國的土地評估行業(yè)還有很多的不足和缺陷，但是發(fā)展?jié)摿κ鞘志薮蟮?，整個行業(yè)的未來也是十分光明的。土地評估機構(gòu)也需要適應(yīng)新的社會形勢，相應(yīng)的調(diào)整好自己，獲得更大的生存和發(fā)展空間，更好的適應(yīng)在市場經(jīng)濟條件下的不斷發(fā)展的要求，從而獲得更好的行業(yè)社會地位。
參考文獻：
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張澤穎；傅鴻源.關(guān)于房地產(chǎn)估價師責(zé)任風(fēng)險的思考.重慶工學(xué)院學(xué)報
胡存智.土地估價理論與方法.地質(zhì)出版社.2007.7
姓名：陳洪星
學(xué)號：200807080114指導(dǎo)老師：崔永亮
債券評估論文篇十一
體育產(chǎn)業(yè)是指為社會提供體育產(chǎn)品的同一類經(jīng)濟部門的總和。作為體育重要組成部分的高校體育,其適應(yīng)市場經(jīng)濟的最有效方式就是其自身的產(chǎn)業(yè)化。學(xué)校應(yīng)發(fā)揮體育場館設(shè)施的優(yōu)勢,開發(fā)、興辦體育產(chǎn)業(yè),滿足師生和周邊居民體育健身的迫切需求,并獲取一定的經(jīng)濟效益。
1我國高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的制約因素
1.1思想觀念滯后欠缺與市場接軌
由于受整個國家體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和傳統(tǒng)思想觀念的制約,我國高校體育產(chǎn)業(yè)化程度與西方發(fā)達國家相差甚遠,還未能實現(xiàn)真正意義的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。很多高校對體育產(chǎn)業(yè)化意義的認識不足,只注重體育課教學(xué)和課余體育訓(xùn)練,沒有主動發(fā)揮高校的資金、人才優(yōu)勢,積極涉足體育健身娛樂、體育競賽表演、體育產(chǎn)品的經(jīng)營開發(fā)等行業(yè)。而在西方國家,高校運動隊有自己的品牌和商標(biāo),其產(chǎn)品涉及領(lǐng)域十分廣闊,從服裝、鞋帽到學(xué)習(xí)用品、旅游紀念品等,以高水平運動隊為龍頭帶動著整個學(xué)校的體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
1.2相關(guān)政策法規(guī)的支持力度不夠
近年來,國家出臺了體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的相關(guān)政策、法規(guī),如俱樂部法人資格、經(jīng)理人資格的確認,教練員、運動員的職業(yè)化,運動員轉(zhuǎn)會制度的不斷完善等。足球、籃球、乒乓球等體育競賽產(chǎn)業(yè)的形成與規(guī)?；渤蔀槲覈w育產(chǎn)業(yè)化的排頭兵,體育產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化運作已初見成效。但我國高校體育產(chǎn)業(yè)化還缺乏相應(yīng)的.政策法規(guī)支持,限制了體育教育業(yè)的繁榮與發(fā)展。
1.3產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰經(jīng)營范圍偏小
就高校體育產(chǎn)業(yè)而言,學(xué)校是體育設(shè)施的擁有者,體育主管部門是體育場館的經(jīng)營者,但二者關(guān)系往往混淆不清,產(chǎn)權(quán)界限模糊。高校體育資產(chǎn)的所有權(quán)不明晰,部分資產(chǎn)多頭管理或無人管理,責(zé)任和權(quán)利不清且利益分配不合理,缺乏相應(yīng)激勵機制,經(jīng)營管理的科學(xué)性較低,致使經(jīng)營管理效率低下,資源閑置和浪費程度較高,影響了高校體育改革的進一步深化,制約著高校體育的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
1.4經(jīng)營方式單一經(jīng)營資金不足
目前,就我國高校體育產(chǎn)業(yè)總體來說,經(jīng)營內(nèi)容和項目比較單一。高校體育產(chǎn)業(yè)化主要是發(fā)揮高校體育人才和場館設(shè)施的優(yōu)勢,其經(jīng)營項目僅僅停留在體育場館的租賃、承辦和組織各類體育健身培訓(xùn),以及體育用品、設(shè)備、器材的銷售與經(jīng)營。另外,我國高校體育產(chǎn)業(yè)由于高校體育本身具有特殊性,其經(jīng)費來源主要靠上級部門的計劃撥款,這些款項主要用于教學(xué)與訓(xùn)練、科研和教學(xué)設(shè)備、器材的購置等,能用于體育產(chǎn)業(yè)的經(jīng)費是相當(dāng)有限的,特別是流動資金明顯不足,尚不能成為高校體育產(chǎn)業(yè)的一條長期、穩(wěn)定的資金來源渠道。
1.5缺乏經(jīng)營人才管理水平偏低
體育產(chǎn)業(yè)在我國尚屬新興“生命產(chǎn)業(yè)”,到目前為止,我國尚沒有專門培養(yǎng)體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的專門人才的院校。使得高校市場經(jīng)營管理出現(xiàn)了對市場分析研究不夠,缺乏對市場進行深入調(diào)查,經(jīng)營決策的靈活性和應(yīng)變性較差,市場分析競爭力差;經(jīng)營管理水平低,經(jīng)營組織內(nèi)耗大,資源嚴重浪費,效益不高;缺乏先進的經(jīng)營理念,不能有效地開拓和適應(yīng)市場等等。這些都是影響高校體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要因素。
債券評估論文篇十二
一、日韓兩國小學(xué)英語教育現(xiàn)狀
1.日本小學(xué)英語教育現(xiàn)狀。
這些足見日本對小學(xué)英語教育的重視。而且自開始，又在以前規(guī)定的基礎(chǔ)上添加了新的規(guī)定，即從開始，把英語活動課程作為小學(xué)五、六年級學(xué)生的必修課程。根據(jù)日本現(xiàn)行的課程大綱，小學(xué)綜合學(xué)習(xí)課的授課內(nèi)容由各小學(xué)自行決定。很多學(xué)校把英語當(dāng)成讓學(xué)生提高國際理解力的一個重要手段引入到課堂。但是具體的教學(xué)內(nèi)容以及課時的長短都是由每個學(xué)校自主決定。全球化發(fā)展需要人們掌握最低程度的英語，讓孩子從小學(xué)就開始接受英語教育的意義不在于要學(xué)會簡單的單詞或者是幾句口語，重要的是培養(yǎng)學(xué)生積極樂觀的學(xué)習(xí)態(tài)度及信心。通過互動式的課堂可以讓學(xué)生在娛樂中學(xué)習(xí)，減少學(xué)習(xí)的枯燥性，增強學(xué)習(xí)的趣味性及動力。
2.韓國小學(xué)英語教育現(xiàn)狀。
韓國的小學(xué)英語教育可以從20世紀初開始談起，截止到目前，韓國進行了幾次英語教育的改革歷程。韓國的小學(xué)英語教育是從開始，自三年級開始設(shè)立英語課程，小學(xué)三、四年級每周必須有不少于一個小時的英語學(xué)習(xí)時間。，三到六年級全體實施英語教育，實施一、二年級英語師范教育，英語教育也在正式進入韓國小學(xué)教育體系。韓國的小學(xué)英語教育采取溝通式的教學(xué)方法，采用以對話、游戲、戲劇為主的課本或教材。針對一、二年級的學(xué)生設(shè)置了一些簡單的非正式的英語活動。從小學(xué)三年級開始，英語就是所有小學(xué)的國民公共基礎(chǔ)課程中的重要科目。韓國也投入大量的資金，傾力推行英語教育，韓國想要落實國際化政策與國家發(fā)展，只能從教育改革中提升全民英文能力，才能使自己國家躋身國際化之列?？吹饺铡㈨n小學(xué)英語教育的現(xiàn)狀，我國作為向國際接軌的發(fā)展中國家，從20世紀初開始推行小學(xué)英語教育，中國教育部下達了從20秋季開始全國各地小學(xué)開始開設(shè)英語課程的規(guī)定，次年全國的小學(xué)基本都開設(shè)了英語課程。當(dāng)然，這只是大部分地區(qū)，一些偏遠的山區(qū)根本沒有能力開設(shè)英語課程。大部分地區(qū)都是從三年級開始設(shè)立英語課程，當(dāng)然，一些比較發(fā)達的地區(qū)是從一年級開始。甚至在一些發(fā)達城市，雙語幼兒園也比比皆是。英語教學(xué)的水平是通過課堂質(zhì)量體現(xiàn)的，但是，教育部下達的文件中，給英語的課時只有百分之六到百分之八，與日韓相比，中國小學(xué)英語教育的課時較少。另外，小學(xué)的英語教師，尤其是縣城小學(xué)英語教師，大多數(shù)都不是英語專業(yè)畢業(yè)，且絕大多數(shù)的小學(xué)沒有配備外教，學(xué)生沒有一個英文環(huán)境，所以學(xué)習(xí)到的英語并不純正。而且，小學(xué)的英語教育大多以拼寫單詞為主，并不注重口語的練習(xí)，這使得大多數(shù)學(xué)生學(xué)習(xí)的都是“啞巴”英語，只會拼寫，發(fā)音不標(biāo)準(zhǔn)，不會運用這門語言來表達自己的意思。
二、日韓兩國小學(xué)英語教育的特點
1.課程設(shè)立的目標(biāo)層次化、立體化。
日本英語的學(xué)習(xí)方式都采用了目標(biāo)———內(nèi)容———建議的方式。下一個階段的課程設(shè)置往往是上一個階段的深化和繼續(xù)，小學(xué)生在最初接觸外語時需要具有上下銜接的連貫性，這樣既可以學(xué)到新的知識同時以前學(xué)過的也不會遺忘。課程設(shè)立的目標(biāo)都是加深對文化還有語言的理解，培養(yǎng)學(xué)生用英語交流的積極態(tài)度，重視學(xué)生用英語進行交流和溝通。
2.語言要素和語言功能的配合。
語言要素和語言功能要進行有效的配合。語言要素指的是句式、詞匯、語音、語法條目，在教學(xué)的時候要把這些語言要素融會貫通，不能只會聽和說，而且這兩者本身是不能死記硬背的。學(xué)習(xí)知識的本身在于結(jié)合實際情況然后再去靈活運用。小學(xué)生學(xué)習(xí)英語一般都沒有主動力，這就需要教師的循循善誘，啟發(fā)小學(xué)生對英語的學(xué)習(xí)興趣。面向新世紀的英語教育更重視學(xué)習(xí)者內(nèi)在的自我發(fā)展，要培養(yǎng)起學(xué)習(xí)的自主性，從老師占主導(dǎo)地位轉(zhuǎn)變到以學(xué)生為主體；倡導(dǎo)著重過程的教學(xué)，逐漸從“結(jié)果”轉(zhuǎn)向“過程”，強調(diào)從“過程”中獲得“結(jié)果”。
3.韓國小學(xué)英語教育的特點。
當(dāng)韓國逐漸把觸角伸向國際，就把英語教學(xué)及英文能力的提升列入國家教育改革的主軸之一。首先，韓國政府對英語教育的資金投入非常大。韓國政府不遺余力地推行英語教育，動用大量的人力、物力，不惜砸下重金，傾力建設(shè)重體、發(fā)展軟體，把英語教育和國際競爭力劃上等號。采用溝通式教學(xué)法，規(guī)定各級老師上課全部采用英語教學(xué)。韓國政府與民間財團耗資巨大，陸續(xù)建構(gòu)大型英語村。韓國政府還聘請大量的外籍老師到小學(xué)任教。曾有一份研究報告指出，韓國每年在個人英語學(xué)習(xí)投入153億的資金，語言學(xué)習(xí)花費占國內(nèi)生產(chǎn)總值的1.9%。這些資金上的巨額投入足以見證韓國政府對小學(xué)英語教育的重視程度。其次，韓國政府實施有效的教師培訓(xùn)計劃。為了彌補小學(xué)英語老師不足的缺點，韓國政府實施120小時的培訓(xùn)計劃。課程中包含了46個小時的'語言技巧練習(xí)，39個小時的教學(xué)法課程，20個小時背景知識課程和15個小時教育理論課程。英語語言技巧訓(xùn)練包括語言技巧與寫作；教學(xué)法課程包括小學(xué)英語教學(xué)理論、小學(xué)英語教學(xué)法、聽與說之教學(xué)方法、教科書分析、教具制作與使用；背景知識課程包括背景文化、英語語言等。除了在韓國國內(nèi)設(shè)立培訓(xùn)老師的機構(gòu)，還斥資補助一萬名老師出國，與國外大學(xué)英語院校教育科系合作，進行暑期的英語語言能力與教學(xué)能力的進修訓(xùn)練。同時增加外籍教師名額，進入國小協(xié)助英語教學(xué)。
三、日韓兩國小學(xué)英語教育對我國的啟示
中國教育部在公布的《英語課程標(biāo)準(zhǔn)（實驗稿）》中規(guī)定：外語是基礎(chǔ)教育階段的必修課程，英語是外語課程中的主要語種之一。國家英語課程標(biāo)準(zhǔn)是從小學(xué)三年級開始的。在這之前，我國很多城市是從小學(xué)四年級開始的，而農(nóng)村的英語課程是從初中一年級才開始設(shè)立的。所以，我國的英語教育在系統(tǒng)性和科學(xué)性的整體規(guī)劃上欠佳。很多地方存在著重復(fù)，各階段的英語教學(xué)內(nèi)容既不能銜接而且又存在分工的不合理。中國的英語教育多數(shù)只是加強學(xué)生對知識的積累，通過教師來向?qū)W生灌輸英語的語音、語法和詞匯等具體知識。
學(xué)生只能是被動地去死記硬背，接收老師所教給的這些知識，學(xué)生學(xué)習(xí)英語的積極性不大。中國作為一個發(fā)展中國家，沒有像韓國政府提供大量的資金去支持英語教育的大力發(fā)展，也沒有采取溝通式的教學(xué)方法，更沒法提供大量的外籍教師去深入到每個學(xué)校，尤其是偏遠城市或者山區(qū)。雖然21世紀以來新的教育理念和教育思想已經(jīng)在逐步完善和落實，但在取得一些不錯的成果的同時也發(fā)現(xiàn)了一些弊端。老師有時候會通過游戲的方式讓學(xué)生在動中學(xué)，但是有些時候?qū)W生忽視了知識學(xué)習(xí)，考慮的只是玩游戲時的短暫快樂。新課標(biāo)中還要求讓老師盡量使用英語來貫穿課堂，這無疑對學(xué)生的聽力及反應(yīng)力是有幫助的，但是更多的學(xué)生并不明白老師想要表達的意思。老師要通過面部表情和肢體語言的配合來讓學(xué)生明白所說英語的含義。
多媒體的信息化也逐步進入了課堂，在外籍老師不完善的情況下，更多是借助多媒體的教學(xué)。盡管這些課件里面有絢爛的色彩、動人的音樂和好看的動畫，但很多學(xué)生欣賞到的只是外在的美，他們喜歡各種色彩帶來的視覺沖擊，思想?yún)s一直處于被動的狀態(tài)，他們無法專心致志地關(guān)注教學(xué)的內(nèi)容。只有正確地看待信息化所帶來的優(yōu)勢再加上老師的靈活運用，才能真正讓學(xué)生掌握英語知識，達到教育目的的所在。英語教育事業(yè)的發(fā)展是各個國家的一場走向國際化的戰(zhàn)役，也是很多非英語國家致力進行的重要教育。通過對比日本和韓國的小學(xué)英語教育，我國也可以從中吸取教訓(xùn)和借鑒他們的長處，并且要結(jié)合自己國家的國情來推動本國小學(xué)英語教育的發(fā)展，找到適合自己國家的英語教育方式，為國家走向國際化培養(yǎng)高端人才做好準(zhǔn)備。
債券評估論文篇十三
摘要：可轉(zhuǎn)換債券作為一種成熟的金融工具已有一百多年的歷史，在西方發(fā)達國家資本市場上發(fā)揮著重要作用。近年來，隨著我國資本市場的發(fā)展，許多上市公司選擇可轉(zhuǎn)換債券的融資模式。本文系統(tǒng)地介紹了可轉(zhuǎn)債的國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，并綜述國內(nèi)外關(guān)于可轉(zhuǎn)債的融資理論。
關(guān)鍵詞：可轉(zhuǎn)換債券；公司融資；信息不對稱
可轉(zhuǎn)換債券作為一種中間性的投、融資工具，其市場體系的繁榮和發(fā)展將十分有利于我國資本市場的成熟和金融風(fēng)險的化解。而我國的可轉(zhuǎn)債市場無論是在絕對規(guī)模還是相對規(guī)模上，都處于發(fā)展的初級階段。從可轉(zhuǎn)債的自身特點來看，它是一種特殊的投資品種，投資者在獲得一定的利息收入的同時，還有可能因為轉(zhuǎn)股而獲得較高的資本利得，并且可轉(zhuǎn)債對降低代理成本也有獨特作用。我國資本市場一直存在著股權(quán)融資比例過高、投資品種匱乏、金融創(chuàng)新困難等問題，需要盡快推出債券類和權(quán)益類的金融產(chǎn)品并完善相關(guān)交易市場。因此，可轉(zhuǎn)債融資對于中國投資者和資本市場本身都具有特殊的意義。例如，我國證監(jiān)會近日發(fā)布規(guī)定，允許上市公司股東發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券以滿足部分“大小非”的資金需求，舒緩“大小非”減持對二級市場構(gòu)成的壓力。
一、可轉(zhuǎn)債市場現(xiàn)狀
20國內(nèi)資本市場“流動性過?！奔肮善笔袌霾▌?，為可轉(zhuǎn)換債券市場的發(fā)展提供了良好的機遇。在經(jīng)歷了一波股權(quán)融資高潮后，越來越多的上市公司逐漸將融資觸角伸向債券市場，尤其以可轉(zhuǎn)債市場備受青睞。20初迄今，公告擬發(fā)行的可轉(zhuǎn)債規(guī)模已超上千億元，這是年發(fā)行可轉(zhuǎn)債規(guī)模的數(shù)倍，充分說明我國可轉(zhuǎn)債市場發(fā)展?jié)摿薮?。但可轉(zhuǎn)債作為國內(nèi)證券市場一種較新型的金融衍生產(chǎn)品，其市場尚處在發(fā)展階段，目前可轉(zhuǎn)債市場還存在以下幾個問題：
（一）發(fā)行公司的數(shù)量還不多，融資規(guī)模與資本市場規(guī)模相比還偏小。據(jù)統(tǒng)計，滬深兩市截至2007年11月底，發(fā)行上市的可轉(zhuǎn)債共53只，總發(fā)行額度585。05億元。而2007年僅一年我國通過ipo所募集資金就達到了4，771億元。這是我國可轉(zhuǎn)債市場無法與之比擬的。截至209月美國可轉(zhuǎn)債市場規(guī)模已達2，600億美元，占據(jù)全球可轉(zhuǎn)債市場的半壁江山，成為全球可轉(zhuǎn)債市場舉足輕重的一部分。因此，近年來我國可轉(zhuǎn)債市場雖然發(fā)展迅速，但與發(fā)達國家可轉(zhuǎn)債市場存在很大差距，與股票相比在規(guī)模上還沒有成為資本市場重要的投融資工具。
（二）已發(fā)行可轉(zhuǎn)債企業(yè)的行業(yè)分布不平衡。在國外，可轉(zhuǎn)債發(fā)行主體早已發(fā)生變化，由大企業(yè)轉(zhuǎn)向高成長、高風(fēng)險企業(yè)。由于融資規(guī)模大，融資成本低（利率比債券低），又容易受到投資者的歡迎（有風(fēng)險規(guī)避作用），高風(fēng)險、高成長企業(yè)如it和生命科學(xué)行業(yè)特別青睞可轉(zhuǎn)換債券這種融資方式。而我國發(fā)行可轉(zhuǎn)債的上市公司多為傳統(tǒng)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，具備良好的盈利能力和償債能力。這樣，雖然能保證可轉(zhuǎn)債良好的投資價值，但是不利于充分發(fā)揮可轉(zhuǎn)債對資本市場的穩(wěn)定作用。
（三）可轉(zhuǎn)債的發(fā)行條款設(shè)計趨同，每家可轉(zhuǎn)債條款設(shè)計大同小異。一覽眾多發(fā)行企業(yè)的可轉(zhuǎn)債發(fā)行條款，可以發(fā)現(xiàn)基本雷同，例如低票面利率、無限向下修正條款等。在可轉(zhuǎn)債發(fā)行條款設(shè)計上，往往向融資者的利益傾斜，并未充分發(fā)揮可轉(zhuǎn)債這一創(chuàng)新型金融工具的特性，嚴重阻礙了可轉(zhuǎn)債市場的發(fā)展。正如我國企業(yè)在選擇融資方式時，應(yīng)注意比較各種方式的優(yōu)劣及與企業(yè)特點的適應(yīng)性，在設(shè)計可轉(zhuǎn)債融資條款時，也應(yīng)與公司特性聯(lián)系起來，真正凸現(xiàn)可轉(zhuǎn)換債券的期權(quán)價值。
二、可轉(zhuǎn)債理論研究
（一）國外理論研究。國外對可轉(zhuǎn)換債券的研究已經(jīng)相對成熟。有不少學(xué)者對于可轉(zhuǎn)債融資的普遍現(xiàn)象已做了理論模型的研究。其中，絕大部分模型認為：可轉(zhuǎn)債的價值在于能解決由于不確定性和信息不對稱給投融資帶來的問題。本文將它們歸為兩條主線：風(fēng)險模型及信息不對稱模型。
1、風(fēng)險模型。風(fēng)險模型強調(diào)可轉(zhuǎn)債的作用為能解決風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險度量問題。brennan和schwartz提出發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券一般具有公司投資人喜歡追求風(fēng)險、公司本身風(fēng)險難分散或公司投資政策難預(yù)測的特性。當(dāng)公司運營和財務(wù)風(fēng)險高時，發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)型證券的融資成本就比較高，因此公司將選擇發(fā)行如可轉(zhuǎn)換債券的混合型證券。green提出風(fēng)險轉(zhuǎn)移假說，指出當(dāng)公司采用正npv投資決策或采取的投資策略可以使財富從債權(quán)人轉(zhuǎn)移到股東身上時，公司股東財富可提高，這將造成債權(quán)人和股東之間利益沖突的代理成本，完全發(fā)行權(quán)益型證券可能導(dǎo)致經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本，損害股東利益。jensen和stulz提出財務(wù)杠杠可以限制經(jīng)理人過度專權(quán)，從而降低經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本。
2、信息不對稱模型。以信息不對稱為框架的模型，主要是以mayers和majluf的框架為基礎(chǔ)，但各個模型的假設(shè)和實證意義都是不盡相同的。constantnides和grundy提出在允許回購的條件下，可轉(zhuǎn)換債券可以通過信號無成本的解決逆向選擇問題。而jung，kim和stulz將代理成本因素加入myers和majluf的模型中，提出當(dāng)經(jīng)理人過度專權(quán)的`代理成本存在時，經(jīng)理人可能為了追求個人目的而傷害到股東權(quán)益，因此當(dāng)公司的投資機會價值高時，經(jīng)理人自主能力的代理成本就會較公司的投資機會價值低。除此之外，jung，kim和stulz探討了經(jīng)理人過度專權(quán)的代理成本和負債的代理成本雙重因素作用下，投資機會價值的變化對企業(yè)最優(yōu)財務(wù)杠杠的影響。stein在后門權(quán)益假說中，提出可轉(zhuǎn)換公司債是權(quán)益型證券的替代品。lewis，rogalski和seward綜合上述理論，并沿用jung，kim和stulz的logistic回歸模型，在black―scholes評價選擇權(quán)的基本假設(shè)下，以累積標(biāo)準(zhǔn)正態(tài)分布函數(shù)n（d2）來估計可轉(zhuǎn)換公司債的預(yù)期轉(zhuǎn)換幾率，并探討了企業(yè)選擇發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券的決策動機。
（二）國內(nèi)理論研究。相比之下，雖然近年來我國可轉(zhuǎn)換債券市場發(fā)展迅猛，但我國可轉(zhuǎn)債融資理論的研究卻相對滯后。國內(nèi)的理論研究熱點集中在可轉(zhuǎn)換債券的定價模型研究和可轉(zhuǎn)債發(fā)行的條款設(shè)計上，如鄭振龍、林海及馬超群、唐耿等；實證研究則集中在可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行的股票價格效應(yīng)上，如王慧煜、夏新平實證分析研究發(fā)現(xiàn)：上市公司發(fā)布發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券公告后，二級市場股票價格顯著上升，回歸研究表明：發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券公告效應(yīng)與發(fā)行公司的公司規(guī)模、可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行規(guī)模，以及宣告期間重大事件的公布呈顯著正相關(guān)；黃建兵應(yīng)用granger因果關(guān)系檢驗方法研究了我國證券市場上相關(guān)證券：同一公司的股票和可轉(zhuǎn)換債券、a股和b股，兩者價格行為的相互影響；也有學(xué)者開始關(guān)注可轉(zhuǎn)換債券解決逆向選擇、道德風(fēng)險等信息不對稱問題的特性。張永鵬、丁時勇對可轉(zhuǎn)換債券發(fā)行與贖回進行了博弈分析。王春峰、李吉棟構(gòu)造了一個可轉(zhuǎn)換債券契約的信號傳遞博弈模型，創(chuàng)業(yè)者通過轉(zhuǎn)換價格向風(fēng)險投資者傳遞項目的狀態(tài)信息，可轉(zhuǎn)換債券的這種信息甄別功能可以減輕風(fēng)險資本市場中的逆向選擇問題。
三、結(jié)論
我國正處在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期，可轉(zhuǎn)債市場的發(fā)展對這樣一個新興資本市場有著極其重要的意義，可轉(zhuǎn)債的密集大規(guī)模發(fā)行對我國尚不成熟的可轉(zhuǎn)債市場是個挑戰(zhàn)，加快發(fā)展可轉(zhuǎn)債市場及其理論研究在目前就顯得更為緊迫。同時，由于我國資本市場存在的嚴重信息不對稱現(xiàn)象及上市公司特殊性的融資行為，對上市公司可轉(zhuǎn)債融資動機及融資行為進行深入的理論與實證研究將有重要的現(xiàn)實意義。對這些問題的研究結(jié)果也將對我國公司融資理論包括可轉(zhuǎn)債融資理論的發(fā)展做出貢獻。
參考文獻：
[1]鄭振龍，林海。中國可轉(zhuǎn)換債券定價研究。廈門大學(xué)學(xué)報（社會科學(xué)版），（2）。
[2]唐耿，馬超群。我國可轉(zhuǎn)換債券市場的發(fā)展及建議，中國經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊。2004（7）。
債券評估論文篇十四
我國城市規(guī)劃的發(fā)展對國防建設(shè)已經(jīng)產(chǎn)生深刻的影響。自從新中國建立以來，隨著國家經(jīng)濟與城市的快速增長，城市規(guī)劃已成為國防建設(shè)的一個環(huán)節(jié)。城市規(guī)劃是一定時期內(nèi)，城市發(fā)展的戰(zhàn)略部署，是城市各項建設(shè)和管理的依據(jù)。實踐證明，城市通過城市規(guī)劃行使政府對國防建設(shè)的引導(dǎo)和調(diào)控職能，對于合理配置城市土地資源，探索城市生活和生產(chǎn)的合理布局，提高國防保障能力，有著十分重要的意義。因此，加強對城市規(guī)劃對國防建設(shè)的認識，掌握現(xiàn)代化國防建設(shè)的規(guī)律和機制，尋求城市規(guī)劃與國防建設(shè)的和諧發(fā)展，是城市規(guī)劃的一項任務(wù)。
自古以來，城市的發(fā)展同國防建設(shè)密不可分。《吳越春秋》有這樣的記載“筑城以衛(wèi)君，造郭以守民”這就說明造城的目的。中國古代的城市規(guī)劃是具有軍事與民用雙重功能。城是圍繞城邑建造的一套防御構(gòu)筑物，以閉合的城墻為主體，包括城門墩臺壕隍等，也指邊境的防御墻和大型屯兵堡寨，具有軍事功能，以防御為主的構(gòu)筑。市是中國古代集中進行商業(yè)活動的場所，又稱市井，具有經(jīng)濟功能。市中除放置各類商店外，還有酒館旅館等。
現(xiàn)代的城市概念，是依一定的生產(chǎn)方式和生活方式把一定地域組織起來一定規(guī)模，以非農(nóng)業(yè)人口為主的居民點，是該地域或更大地腹地的經(jīng)濟、政治、文化生活中心。偏重于民用與工業(yè)建筑，弱化了該市在整個國防建設(shè)體系的地位。
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃注意原則
(1)符合全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，與全國城市發(fā)
展政策相符，與國土規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等其他相關(guān)法定規(guī)劃相協(xié)調(diào)
(4)與周邊省(區(qū)、市)的發(fā)展相協(xié)調(diào)。
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的主要內(nèi)容
(1)編制全省(自治區(qū))城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略
(2)確定區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展用地規(guī)模的控制目標(biāo)
(3)協(xié)調(diào)和部署影響省域城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展的全局性和整體性事項
(4)確定鄉(xiāng)村地區(qū)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)布局和居民點建設(shè)的原則
(5)確定區(qū)域開發(fā)管制區(qū)劃
(6)按照規(guī)劃提出的城鎮(zhèn)化與城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和整體部署
國防建設(shè)的內(nèi)容主要包括：武裝力量建設(shè)：戰(zhàn)場建設(shè)，人力物力的多種動員準(zhǔn)備：邊防、海防，空防和人防建設(shè)，戰(zhàn)略物資的儲備，國防工業(yè)建設(shè)和國防科學(xué)技術(shù)研究：對人民群眾和學(xué)生進行國防教育和軍事訓(xùn)練，發(fā)展國防體育事業(yè)，建立，健全國防法規(guī)體系：軍事理論研究，發(fā)展軍事科學(xué)，制定并完善符合實際的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)原則：后備力量的建設(shè)，以及與國防相關(guān)的'鐵路、公路、水運、民航、郵電、能源、水利、造林、氣象、衛(wèi)生、航天等方面的建設(shè)。重點是武裝力量建設(shè)。
從兩者的內(nèi)容來看，它們是緊密相連的，相關(guān)的幾項有用地指標(biāo)如城市用地面積經(jīng)濟指標(biāo)如國民生產(chǎn)總值，國民收入社會生產(chǎn)總值，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建設(shè)用地結(jié)構(gòu)。工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，城市人口結(jié)構(gòu)，就業(yè)結(jié)構(gòu)。
國防建設(shè)主要依賴科技與經(jīng)濟。國防建設(shè)雖然不是與城市規(guī)劃發(fā)生直接聯(lián)系，但是保障國防建設(shè)的的主要力量在于國家經(jīng)濟。而國家經(jīng)濟的發(fā)展在于各個城市經(jīng)濟的發(fā)展的總和。落實經(jīng)濟的發(fā)展在于城市用地的布局，如工業(yè)的布局，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的布局和交通線的構(gòu)筑。
政策法規(guī)是針對國防建設(shè)中的關(guān)鍵問題，所制定的規(guī)劃引導(dǎo)和控制政策和措施。在城市建設(shè)過程中，隨著國防的地位不斷的變化，政策措施也需要不斷進行更換。由于不同的城市具有不同的國防地位，它所處的國防地位特征也不盡相同。因此，在制定政策措施時，必須因地制宜，在符合國家安全的前提下，根據(jù)城市在國防建設(shè)的地位不同，選擇適合自己的城市國防政策和技術(shù)要點，切忌類同化。因此，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法第一章第四條中規(guī)定：制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
國防建設(shè)過程中，存在著一系列影響國防發(fā)展的因素，這些國防因素，通過城市規(guī)劃對國防建設(shè)產(chǎn)生作用。規(guī)劃與國防建設(shè)因素最直接的聯(lián)系有：通過規(guī)劃手段，增強國防建設(shè)的優(yōu)勢，發(fā)展軍民兩人用企業(yè)，規(guī)劃孕育著無限商機，推動技術(shù)進步，增加新的規(guī)劃點。加速推進城鎮(zhèn)化水平，為國防提供新機遇，提高城市規(guī)劃集約水平，使城市在經(jīng)濟中獲取利益。
在城市總體規(guī)劃中，國防建設(shè)形成了自己的規(guī)劃內(nèi)容，重點和一般工作要求，并采用國家安全分析和國家安全論證的方法，把生產(chǎn)力布局與城市布局相聯(lián)系起來。使之一方面符合國防建設(shè)原理，另一方面又符合城市發(fā)展的需要，兩者將城市規(guī)劃與國防更好地協(xié)調(diào)一致。促進城市規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展。
從空間結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟基礎(chǔ)以及地理位置來看，國防建設(shè)具有強烈的現(xiàn)實意義，是國防建設(shè)研究的課題，也是城市規(guī)劃學(xué)科所要掌握的基本知識。
我引用中國國防報中一文作為我的結(jié)尾《城市發(fā)展毋忘國防安全，規(guī)劃建設(shè)莫讓軍營成“天井”》――練紅寧景步建：我們呼吁：各地政府有關(guān)部門應(yīng)牢固樹立國家安全意識，心系國防，居安思危，對城市建設(shè)開發(fā)要實行軍事安全保密審批制度，加大監(jiān)察和處罰力度。
債券評估論文篇十五
目前各地金融資產(chǎn)交易場所的業(yè)務(wù)范圍各不相同，部分交易場所業(yè)務(wù)較為多元化，包括不良金融資產(chǎn)、金融企業(yè)國有資產(chǎn)等;還有一些金交所業(yè)務(wù)比較單一，主要集中在小貸資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓這類業(yè)務(wù)上;另有一些交易所業(yè)務(wù)范圍比較專業(yè)，如僑金所，主要基于金融企業(yè)和非金融企業(yè)的各類金融資產(chǎn)開展金融創(chuàng)新，推出定向債務(wù)融資工具和資產(chǎn)收益權(quán)等金融產(chǎn)品，為企業(yè)提供從產(chǎn)品注冊、登記、托管、交易到結(jié)算的一站式服務(wù)。
債券評估論文篇十六
金融資產(chǎn)交易所是是從事信貸資產(chǎn)、信托資產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓以及組合金融工具應(yīng)用、綜合金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新的金融資產(chǎn)交易市場。
【2】金融交易所的成立背景
一、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場過度分散，惡性競爭，缺乏全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
我國計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中，為了有效地進行國有資產(chǎn)的處置，各省市成立了一大批產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，全國各種各樣的產(chǎn)權(quán)交易所有300多家，產(chǎn)權(quán)交易市場形成了地方割據(jù)的局面，嚴重阻礙了產(chǎn)權(quán)的跨地域流動性。國有資產(chǎn)無法在全國范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)配置，沒有真正的價格發(fā)現(xiàn)機制，無法實現(xiàn)效益最大化。
為了解決這一問題，一些區(qū)域的產(chǎn)權(quán)交易市場進行了聯(lián)盟，形成以上海產(chǎn)權(quán)交易中心為首的長江流域市場，以北京產(chǎn)權(quán)交易中心為首的北方市場聯(lián)盟，以天津產(chǎn)權(quán)交易中心為龍頭的北方共同市場。但是這些區(qū)域性市場都是松散型的行業(yè)聯(lián)盟，通過合作協(xié)議捆綁在一起，沒有統(tǒng)一的平臺和統(tǒng)一的規(guī)則，也無法解決產(chǎn)權(quán)跨區(qū)域流動的問題。因此，目前我國仍缺乏一個全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
二、金融資產(chǎn)交易市場分散，道德風(fēng)險突出，呼吁一個全國性的、具有公信力的金融資產(chǎn)交易平臺。
我國的不良金融資產(chǎn)率高達20%以上，遠遠超過巴塞爾協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)。為了剝離國有四大銀行的不良金融資產(chǎn)，控制金融風(fēng)險，國家成立了四大資產(chǎn)管理公司，四大資產(chǎn)管理公司分別在各省設(shè)置辦事處進行金融資產(chǎn)處置，又將全國分割為了120個小市場，與產(chǎn)權(quán)交易市場的分割如出一轍。區(qū)域分割的狀態(tài)下，市場信息極度不對稱，造成惡性競爭，金融資產(chǎn)處置過程中道德風(fēng)險非常大。
早在初，就有人呼吁要建立一個全國性的金融資產(chǎn)交易平臺，統(tǒng)一交易規(guī)則，打破地域限制，摒棄四大資產(chǎn)管理公司的界限，形成公開透明的金融資產(chǎn)交易機制。但是，由于種.種原因，這個愿望一直未能實現(xiàn)。
三、監(jiān)管機構(gòu)期望金融企業(yè)國有資產(chǎn)通過全國性的、更具公信力的平臺轉(zhuǎn)讓。
3月，財政部頒布了《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，即財政部第54號令，明確規(guī)定：金融非上市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的省級以上產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進行。
由此可見，國家監(jiān)管機構(gòu)非常重視金融國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，希望有一個更廣泛的、更具公信力的交易平臺。但是目前國內(nèi)恰恰缺少這樣一個平臺，54號令的出臺仍然沒有解決市場分割的問題，全國的金融產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場仍然分布在30個市場。
在這樣的大環(huán)境下，金融資產(chǎn)交易所應(yīng)時而生，是中國金融發(fā)展、改革和創(chuàng)新的必然產(chǎn)物。金融交易所是順應(yīng)時代發(fā)展需要的，也必將為時代的發(fā)展做出自己的貢獻。
經(jīng)營范圍：
不良金融資產(chǎn)營銷、公告、交易
金融企業(yè)國有資產(chǎn)營銷、公告、交易
信貸資產(chǎn)(含普通信貸及銀團貸款、票據(jù)、信托產(chǎn)品、租賃產(chǎn)品等)營銷、公告、交易
在基礎(chǔ)資產(chǎn)上開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品和金融衍生產(chǎn)品交易
其他標(biāo)準(zhǔn)化金融創(chuàng)新產(chǎn)品的咨詢、開發(fā)、設(shè)計、交易和服務(wù)