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物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇一
2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數據，發(fā)現偏差，及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀，發(fā)現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發(fā)現問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇二
a、負責工程部日常人員管理和調配工作;
b、負責iso9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
c、負責小區(qū)房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
d、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
e、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領導審批;
f、負責對小區(qū)設備的能源損耗進行合理化控制;
g、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
h、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
i、負責審核本部門提交的材料采購清單;
m、負責本部門員工業(yè)務技能的培訓;
物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇三
1、負責組織開展所管轄區(qū)域內房屋、工程設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。
2、每月根據設備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。
3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業(yè)務培訓，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務水平 。
4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發(fā)故障、緊急事故;
5、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現問題及時處理或交相關部門處理。
6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業(yè)主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。
7、負責小區(qū)內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現問題， 并及時處理杜絕浪費。
8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。
9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
10、及時將轄區(qū)內設備故障及突發(fā)性事故匯報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。
11、完成上級領導交辦的其他事宜。
物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇一
2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數據，發(fā)現偏差，及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀，發(fā)現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發(fā)現問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃，并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇二
a、負責工程部日常人員管理和調配工作;
b、負責iso9001質量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
c、負責小區(qū)房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
d、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
e、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領導審批;
f、負責對小區(qū)設備的能源損耗進行合理化控制;
g、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
h、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作;
i、負責審核本部門提交的材料采購清單;
m、負責本部門員工業(yè)務技能的培訓;
物業(yè)工程維修主管崗位職責描述篇三
1、負責組織開展所管轄區(qū)域內房屋、工程設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理。
2、每月根據設備運行、維修、保養(yǎng)、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。
3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業(yè)務培訓，提高并保持本部門員工的總體業(yè)務水平 。
4、負責設施事故的處理和防范工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發(fā)故障、緊急事故;
5、負責協調部門間、員工間的關系，確保各項工作順利開展，及時處理住戶的投訴意見，定期或不定期對所管轄區(qū)進行巡視，發(fā)現問題及時處理或交相關部門處理。
6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業(yè)主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計報表及其分析。
7、負責小區(qū)內水、電、氣用量的管理，并進行月度用電、用水分析對比，及時發(fā)現問題， 并及時處理杜絕浪費。
8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發(fā)放工作。
9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。
10、及時將轄區(qū)內設備故障及突發(fā)性事故匯報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。
11、完成上級領導交辦的其他事宜。