隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇一
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點(diǎn)： 。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。
4.資金來(lái)源： 。
5.工程內(nèi)容：建筑、安裝工程(招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)工程) 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍： 。
7.建設(shè)規(guī)模： 平方米
二、合同工期
計(jì)劃開工日期： 年 月 日。
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
其中：
(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(2)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(3)規(guī)費(fèi)：
人民幣(大寫)
(￥ 元)(其中建安勞保費(fèi)￥ 元)：
(4)稅金：人民幣(大寫)
(￥ 元);
2.合同價(jià)格形式： 。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 肆 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 一 份，承包人執(zhí) 一 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
第二部分 通用合同條款
按gf-20__-0201通用條款執(zhí)行(略)
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語(yǔ)定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 ;
資質(zhì)類別和等級(jí)：丙級(jí);聯(lián)系電話：7222191;
1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級(jí)： ;
聯(lián)系電話： ;
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 永久占地和臨時(shí)占地。
1.1.3.9 永久占地包括： /。
1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、廚房、民工宿舍等施工所需臨時(shí)設(shè)施。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：1、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等，中華人民共和國(guó)及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關(guān)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī);2、桂林市政府部門有關(guān)規(guī)定 。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：/。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牏藕贤瑓f(xié)議書;⑵中標(biāo)通知書;⑶投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;⑷專用合同條款及附件;⑸通用合同條款;⑹技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑺圖紙;⑻已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;⑼其他合同文件。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.10 交通運(yùn)輸
1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通
關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：/。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。
1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的;⑵工程量偏差的;⑶未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
聯(lián)系電話： ;
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。
2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);
(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件;
(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料、竣工圖 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān) 。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi) 。
(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：
姓 名：呂高強(qiáng)
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí)
建造師注冊(cè)證書號(hào)：桂
安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：桂建安b(20__)0006293
聯(lián)系電話：7215316
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項(xiàng)目的授權(quán)代表，全面履行工程項(xiàng)目的管理職責(zé)，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等合同目標(biāo)范圍向業(yè)主直接負(fù)責(zé) 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開工后7天內(nèi) 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：
(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
(2)在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收、并簽發(fā)相關(guān)批示 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 1、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費(fèi)用實(shí)際增加(減少)或延長(zhǎng)工期的指令前，應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);2、監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關(guān)技術(shù)規(guī)范的重大變更或有關(guān)變更合同條款的任何指令前均應(yīng)獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn);3、工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);4、監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同，且無(wú)權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù) 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務(wù)： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;
聯(lián)系電話： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求) 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時(shí)前 。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，物料堆放整齊，在工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊 。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，與進(jìn)度款同期支付，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用 。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：
(1)施工方案;
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;
(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;
(4)勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;
(5)施工機(jī)械設(shè)備的選用;
(6)質(zhì)量保證體系及措施;
(7)安全生產(chǎn)、文明施工措施;
(8)環(huán)境保護(hù)、成本控制措施;
7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 合同簽訂后14天內(nèi) 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到后7天內(nèi) 。
7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 7天內(nèi) 。
7.3 開工
7.3.2開工通知
發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
7.4 測(cè)量放線
7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
在合同履行過(guò)程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;
(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的;
(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;
(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的;
(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;
(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：
因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工，由此產(chǎn)生的人工、材料價(jià)格上漲由承包人自行承擔(dān) 。
8. 材料與設(shè)備
8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備
承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收
8.3.2 承包人采購(gòu)的材料，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人采購(gòu)的材料不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備
8.5.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料，并要求承包人立即進(jìn)行更換。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料。
8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用 。
9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.3材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)
9.3.1承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。
10. 變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：
(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作;
(2)設(shè)計(jì)變更;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;
(4)改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;
10.4 變更估價(jià)
10.4.1 變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;
(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，可參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;
(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，套相應(yīng)的定額計(jì)算，無(wú)定額可套的，雙方協(xié)商定價(jià)。
11. 價(jià)格調(diào)整
11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 調(diào)整 。
因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，按以下方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：
若本合同施工期間鋼材、水泥、磚、砂、碎石由于市場(chǎng)價(jià)格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》的公布價(jià)格相差±5%以上時(shí)，可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法：鋼材、水泥、磚、砂、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實(shí)際消耗量，該部分費(fèi)用列入稅前獨(dú)立費(fèi)。
其他價(jià)格調(diào)整方式： 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定引起的價(jià)格調(diào)整 。
12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1 合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。
12.4 工程進(jìn)度款支付
工程進(jìn)度款支付方法： 基礎(chǔ)完成付合同價(jià)的15%(30萬(wàn)元)，每完成一層主體付合同價(jià)的15%(￥30萬(wàn)元)，裝飾工程完成付合同價(jià)的10%(￥20萬(wàn)元)，余下工程款在工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算造價(jià)經(jīng)荔浦縣審計(jì)局審定后一個(gè)月內(nèi)全部付清(扣出質(zhì)量保證金)。
13. 驗(yàn)收和工程試車
13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。
13.2 竣工驗(yàn)收
13.2.2竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
(2)監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。
(3)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
(4)竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)
承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料(主要包括合同、工程量計(jì)算書、結(jié)算書、變更設(shè)計(jì)通知單、簽證單、竣工圖)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人初審后交荔浦縣審計(jì)局終審，工程最終結(jié)算造價(jià)以荔浦縣審計(jì)局審定為準(zhǔn)。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后28天支付 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 缺陷責(zé)任期終止后7天內(nèi) 。
14.4.2 最終結(jié)清支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)算支付的期限： 收到承包人提交的最終結(jié)算申請(qǐng)單后7天內(nèi)完成支付 。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算 壹年 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
工程質(zhì)量保證金為結(jié)算總造價(jià)的3%，工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) 。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)：按通用條款
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ 。
18. 保險(xiǎn)
18.1 工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 承包人為施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi) 。
20. 爭(zhēng)議解決
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 (1) 種方式解決：
(1)向 荔浦縣 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向 荔浦縣 人民法院起訴。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：荔浦縣荔桂路223號(hào)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：7215316
傳 真： 傳 真：7215316
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)： 荔浦縣教育局
承包人(全稱)： 廣西富茂建設(shè)工程有限責(zé)任公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人施工范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目 。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年;
3.裝修工程為 兩 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 兩 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 兩 年;
三、缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
1、保修費(fèi)為工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%，保修金由發(fā)包方在應(yīng)付款中扣除，從工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起計(jì)算，滿壹年無(wú)質(zhì)量缺陷或承包人已將出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題予以修復(fù)后，發(fā)包人將余下保修金一次性(無(wú)息)退回承包方;
2、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇二
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理管理，認(rèn)真執(zhí)行、貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局的有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和管理要求。依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定。確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作始終保持良好狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各自施工區(qū)域的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。建立起相互理解信任，相互支持配合的良好關(guān)系，保障施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作順利進(jìn)行。
甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，落實(shí)責(zé)任制和健全規(guī)章制度。加強(qiáng)對(duì)施工單位的要求，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行全面監(jiān)督、管理，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。
施工現(xiàn)場(chǎng)周邊必須進(jìn)行圍擋，現(xiàn)場(chǎng)大門和圍擋要牢固、整齊、美觀、規(guī)范。現(xiàn)場(chǎng)清潔、整齊，主要道路硬化，有排水措施。
建筑垃圾、生活垃圾分類存放，并應(yīng)及時(shí)清理，現(xiàn)場(chǎng)出入口要設(shè)置洗車設(shè)備，確保車輪不帶泥砂上路。
遇有四級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)做好遮蓋工作，采取有效揚(yáng)塵防治措施。
施工現(xiàn)場(chǎng)存放水泥、砂石、灰土等物料要采取有效揚(yáng)塵措施，堆放整齊，并配備相應(yīng)的灑水設(shè)施，及時(shí)灑水降塵。
砼泵、車輛清洗處應(yīng)設(shè)沉淀池，存儲(chǔ)和使用油料要有防治污染土壤、水體措施，食堂污染應(yīng)有隔油池，定期掏油。人為活動(dòng)噪聲應(yīng)有控制措施。
由于沒(méi)有貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局及公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，未落實(shí)責(zé)任制和規(guī)章制度。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)沒(méi)有進(jìn)行全面監(jiān)督、管理、檢查和指導(dǎo)。被上級(jí)部門曝光，批評(píng)及罰款?；?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)造成不良影響，由甲方負(fù)責(zé)。
乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，落實(shí)責(zé)任制和健全規(guī)章制度。服從管理，對(duì)施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的環(huán)境保護(hù)管理工作負(fù)全面責(zé)任。
進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工必須按照總包對(duì)環(huán)境保護(hù)管理的要求施工，施工區(qū)和生活區(qū)域有明確的劃分,及時(shí)清運(yùn)施工、生活垃圾,或放入指定的容器內(nèi),或放入指定的容器內(nèi)。不能將施工垃圾凌空拋撒。各工種在每天收工前必須做到活完料凈腳下清”的原則。生活區(qū)和宿舍內(nèi)不得亂扔任何垃圾(剩菜、剩飯和不要的日常用品),并放入指定的可回收和不可回收的容器內(nèi),保持清潔。
施工現(xiàn)場(chǎng)要防止揚(yáng)塵,運(yùn)料汽車出現(xiàn)場(chǎng)大門必須有人負(fù)責(zé)保潔工作,配備相應(yīng)的灑水設(shè)備。保持地面潮濕、清潔,以防揚(yáng)塵污染空氣。
四級(jí)以上風(fēng)應(yīng)及時(shí)、快速清掃道路,加大對(duì)路面灑水、清掃的頻次,減少揚(yáng)塵污染。施工現(xiàn)場(chǎng)土方、砂、堆必須覆蓋。
水泥等集中存放在庫(kù)房或嚴(yán)密遮蓋。
施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)噪聲機(jī)具應(yīng)采取有效封閉措施,人為活動(dòng)噪聲控制措施合理、有效、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)違章現(xiàn)象。必須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，一般不超過(guò)22時(shí)，對(duì)人為的施工噪聲應(yīng)有降噪措施和管理制度。
所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽,杜絕現(xiàn)場(chǎng)亂扔生活垃圾的發(fā)生。
由于沒(méi)有貫徹落實(shí)國(guó)家、市建委、市環(huán)保局及公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定,落實(shí)責(zé)任制和規(guī)章制度。對(duì)所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的環(huán)境保護(hù)管理工作全面負(fù)起責(zé)任。
補(bǔ)充條款：
補(bǔ)充條款如下：
加強(qiáng)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域的環(huán)境保護(hù)管理，做到6個(gè)100%。
現(xiàn)場(chǎng)道路每天定人進(jìn)行清掃、灑水;
所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)垃圾分類存放,垃圾定期清理
按《揚(yáng)塵取費(fèi)[ ] 號(hào)文件》規(guī)定增加費(fèi)率建筑1.83%，裝飾0.61%，安裝1.22%執(zhí)行，進(jìn)入工程決算。
資金投入使用情況：
施工道路及主要出入口： 元
工地施工道路及加工區(qū)域： 元
固定式?jīng)_洗設(shè)備： 元
密目網(wǎng)： 元
標(biāo)示標(biāo)牌： 元
噴淋、噴霧系統(tǒng)： 元
其他用具：水管、掃帚、鐵鍬： 元
視頻監(jiān)控裝置： 元
建設(shè)單位(蓋章)： 施工單位(蓋章)：
負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇三
甲方(供方)____市設(shè)備有限公司乙方(需方)：哈爾濱(法人代表)甲、乙雙方本著《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、定貨明細(xì)：乙方向甲方購(gòu)買以下常規(guī)產(chǎn)品：注：
1、以上數(shù)量及尺寸以實(shí)際下單交貨數(shù)為主計(jì)算
2、以上價(jià)格不含稅，
3、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸(僅限中山至哈爾濱長(zhǎng)途)、
二、質(zhì)量檢驗(yàn)：
1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。
3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求，并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報(bào)價(jià)中。
三、付款方式：本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開始下單生產(chǎn)，天內(nèi)生產(chǎn)完工，第天內(nèi)乙方需付清余款元，貨從中山發(fā)出，天內(nèi)到達(dá)上海。
四、交貨方式、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：
1.交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至乙方指定的上海工地
2.交貨時(shí)間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)上海
3.交貨地點(diǎn)：上海
五、產(chǎn)品接收及檢驗(yàn)：貨到達(dá)指定地點(diǎn)后，供方以書面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng)，需方需有專人(要有委托書)負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨，并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。)
六、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：乙方在收貨當(dāng)日對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時(shí)，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議給予書面解釋，如產(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求，甲方將無(wú)償更換，如果在竣工后，____日內(nèi)乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格!
七、違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間交貨應(yīng)向乙方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失;
2.乙方未能及時(shí)收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔(dān)逾期的全部損失;
3.乙方未能及時(shí)按合同約定的時(shí)間付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失;
九、其他條件
1.合同變更：甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。
2.本合同雙方簽字后生效，凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以____市地方法院仲裁為主。
3.未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：地址地址：____日期日期
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇四
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建筑工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：?
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：路基槽下處理80cm 30cm灰土 16cm水穩(wěn) 7cm油面及
水簸萁、綠化、標(biāo)志、標(biāo)線、恢復(fù)原有路口等。
資金來(lái)源：財(cái)政資金
二、 工程承包范圍
承包方式：承包人包工包料
承包范圍：以發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包人要求的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、 合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：159天
從20xx年4月10日開始施工，至20xx年9月15日竣工完成。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2. 工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙及發(fā)包人要求施工，認(rèn)真遵循現(xiàn)行操作規(guī)程、施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不得偷工減料。接受工程建設(shè)質(zhì)量
3. 工程完工后一個(gè)月內(nèi)，承包人負(fù)責(zé)將施工資料整理成冊(cè)，并一式兩份交與發(fā)包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。
五、 合同價(jià)款及付款方式
合同總價(jià)(大寫)：
1. 北環(huán)路：壹仟捌佰陸拾肆萬(wàn)伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標(biāo)段、
2. 孔西路至馬營(yíng)橋段(馬營(yíng)路)：壹仟零陸拾肆萬(wàn)陸仟壹佰壹拾元捌角
三標(biāo)段馬營(yíng)路外購(gòu)?fù)量睿?5元/m3×45117 m3=676755元)
付款方式：1.路基工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，付合同總價(jià)的30%;油面
2.工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。
六、 機(jī)械設(shè)備及其他要求
1.攤鋪設(shè)備：攤鋪機(jī)采用abg，雙鋼震動(dòng)軋路機(jī)或同級(jí)別攤鋪設(shè)備。
2.水穩(wěn)碎石必須采用廠拌。
3.灰土拌合必須使用灰土拌和機(jī)。
4.標(biāo)志、標(biāo)線、標(biāo)牌由公路處指定廠家制作。
5.工程設(shè)計(jì)中線、設(shè)計(jì)高程等發(fā)包人按線路實(shí)際情況在設(shè)計(jì)圖紙的
6.單項(xiàng)簽證變更造價(jià)超過(guò)萬(wàn)元(不含5萬(wàn)元，以財(cái)政最后審核為準(zhǔn))可以調(diào)整，否則不予調(diào)整。
7.承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和文明施工制度，發(fā)生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發(fā)包人無(wú)關(guān)。
8.發(fā)包人派出的監(jiān)理人員監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，監(jiān)理人員做出的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。
七、 發(fā)包人完成下列工作：
1.20xx年4月10日前辦理土地征用、拆遷工作、平整場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。
2.20xx年4月10日前協(xié)調(diào)施工所需水、電、通訊線路的接駁。
3.20xx年4月10日前協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。
八、承包人完成工作：
20xx年4月15日前完成施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的建設(shè)。
九、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承
十、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價(jià)款，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十一、違約責(zé)任
1. 因承包人原因不能按合同工期竣工的，每推遲一天扣合同總價(jià)額的千分之一。
2. 因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承諾人無(wú)條件修復(fù)，如因此造成合同延期的按本條第1款執(zhí)行。對(duì)由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。
十二、其他
1. 本合同相關(guān)招投標(biāo)文件、適用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由滄州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3. 本合同訂立時(shí)間：20xx年4月8日
4. 發(fā)包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。
5. 本合同訂立地點(diǎn):南大港管理區(qū)
6. 本合同一式四份，發(fā)、承包人各執(zhí)一份，送財(cái)政局、建設(shè)局各備案一份。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：
傳 真：開戶銀行：賬 號(hào)：郵政編碼：電子郵箱：
傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱：
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇五
委托人：________________
甲方代表：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、工程概況
委托人委托甲方代表監(jiān)理的(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)，概況如下：________________
工程名稱：________________
工程地點(diǎn)：________________
工程時(shí)間：________________暫定為20__年3月25日至20__年8月25日(共153天)
二、協(xié)議實(shí)施細(xì)則
1、委托人的權(quán)利
(1)委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
(2)甲方代表因私自請(qǐng)假或他人替換須事先征得委托人的同意。
(3)委托人有權(quán)要求甲方代表提交監(jiān)理工作日志及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
(4)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)甲方代表不按協(xié)議履行職責(zé)，或?qū)こ淘斐蓳p失，委托人有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方代表承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
(1)委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向甲方代表提供與工程有
關(guān)的工作資料。
(2)委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間就甲方代表書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
(3)委托人應(yīng)免費(fèi)向甲方代表提供必要的辦公用房和其他辦公設(shè)施。
3、甲方代表的權(quán)利
(1)工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)(包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、使用功能、項(xiàng)目變更等)向委托人的建議權(quán)。
(2)事先征得委托人同意對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
(3)審批工程實(shí)施的組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
(4)對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和協(xié)議約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工單位停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知停工整改、返工。
(5)工程實(shí)施進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際完成日期提前或超過(guò)工程實(shí)施協(xié)議規(guī)定的完成期限的簽認(rèn)權(quán)。
4、甲方代表的義務(wù)
(1)保證簽訂協(xié)議時(shí)起至履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)時(shí)止，
始終具備符合國(guó)家法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的執(zhí)行本協(xié)議所必需的資質(zhì)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，按章辦事，自覺(jué)維護(hù)委托人的利益。
(3)每天按時(shí)到委托人處打考勤，接受委托人的檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠(chéng)實(shí)守信。
(4)使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
(5)在協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未經(jīng)委托人同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。
5、甲方代表在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，假如因甲方代表過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償;觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、甲方代表不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工方的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益，果斷杜絕商業(yè)賄賂行為。
7、在委托協(xié)議簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得甲方代表不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方代表應(yīng)當(dāng)書面通知委托人。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分履行，甲方代表不承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方代表向委托人辦理完驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，施工單位和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，甲方代表收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本協(xié)議即終止。
9、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，因解
除協(xié)議使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，變更或解除協(xié)議的通知必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。
三、工作薪酬
1、委托人以實(shí)際工作時(shí)間支付甲方代表100元/天，該工程竣工，驗(yàn)收合格后，委托人應(yīng)全額支付工資。委托人不可隨意克扣或者無(wú)故拖欠甲方代表工資。
2、甲方代表在本合同履行期間病休或事假，甲方按請(qǐng)假天數(shù)扣除工資，且委托人不承擔(dān)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
3、甲方代表應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，否則發(fā)生傷、亡等事故由甲方代表自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、甲方代表患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，甲方代表不可隱瞞，否則因甲方代表帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù)，委托人不負(fù)任何醫(yī)療、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、甲方代表向委托人承諾，按照本協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)監(jiān)理工作。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，委托方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。
委托人：________________(蓋章)甲方代表：________________(簽章)法人代表：________________(簽字)身份證號(hào)：________________
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇六
合同編號(hào)：___________
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
第一部分 協(xié)議書
委托人(全稱)：___________
監(jiān)理人(全稱)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 項(xiàng)目名稱：___________;
2. 工程地點(diǎn)：___________;
3. 工程規(guī)模：___________;
4. 工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))：___________。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);
4. 專用條件;___________
5. 通用條件;___________
6. 附錄，即：
附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，注冊(cè)號(hào)：___________，廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：___________。
五、簽約酬金
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為___________萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)中標(biāo)費(fèi)率為 ，簽約酬金為(大寫)：___________
(￥:___________元)。
六、期限
1. 施工階段監(jiān)理服務(wù)期限：
自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。(施工階段監(jiān)理服務(wù)期限應(yīng)為自委托人通知監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)之日始至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，原則上招標(biāo)人應(yīng)設(shè)定為與所監(jiān)理項(xiàng)目的施工工期一致，特殊情況下施工階段監(jiān)理服務(wù)期均不能大于施工工期的110%。如施工工期超過(guò)110%，施工階段監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長(zhǎng)但要追加延期費(fèi)用。)
2. 相關(guān)服務(wù)期限：
(1)勘察階段服務(wù)期限___________。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限___________。
(3)保修階段服務(wù)期限自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限___________。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時(shí)間：___________年___________月___________日。
2. 訂立地點(diǎn)：___________。
3. 本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。
委托人：___________(蓋章) 監(jiān)理人：___________(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或其授權(quán)代理人：___________(簽字)或其授權(quán)代理人：___________(簽字)
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
電子郵箱：___________電子郵箱：___________
第二部分 通用條件
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場(chǎng)”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條 監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條 委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第五條 在監(jiān)理合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第六條 委托人對(duì)委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條 委托人享有如下權(quán)利：
一、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
二、對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問(wèn)題的決策權(quán);
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證;
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告;
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn);
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件;
三、核查并簽發(fā)施工圖紙;
四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令、暫停施工指令，但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)復(fù)工指令;
五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證;
六、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員;
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務(wù)
第九條 工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條 按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問(wèn)題作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過(guò)約定時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說(shuō)明理由，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。
第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。
第十四條 按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
第十五條 為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。
第十六條 維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款。
第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。
第十八條 將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條 本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
第二十二條 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí)，應(yīng)向委托人報(bào)告。
第二十三條 核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條 協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條 按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)等方法實(shí)施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條 及時(shí)做好工程施工過(guò)程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條 編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
第三十條 按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。
第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過(guò)程中，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。
第三十四條 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
第三十五條 委托人對(duì)監(jiān)理人申請(qǐng)支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條 因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
第三十七條 當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方;若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對(duì)方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
第三十八條 在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國(guó)家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。
違約責(zé)任
第四十條 委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
爭(zhēng)議的解決
第四十三條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴。爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條 在爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
其他
第四十五條 委托人可以對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。
第三部分 專用條件
1、定義與解釋
1.2、解釋
1.2.1、本合同文件除使用中文外，還可用必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。
1.2.2、約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?BR> (1)協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書;
(3)專用條款及附錄a、附錄b;
(4)通用條款;
(5)投標(biāo)文件。
2、監(jiān)理人義務(wù)
2.1、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1、監(jiān)理范圍包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理(含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào))
2.1.2、監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：
1、協(xié)助委托人填寫開工報(bào)告。
2、確認(rèn)承包人選擇的分包人(如有)。
3、審查承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督檢查其實(shí)施。
4、審查承包人或委托人提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格及質(zhì)量。
5、督促檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量。
對(duì)于包括土方工程及其他關(guān)鍵部位等工程施工，要求監(jiān)理工程師必須24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，并做好旁站監(jiān)理記錄。
6、對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出場(chǎng)合格證、材質(zhì)試驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包人(并制定實(shí)驗(yàn)單位)對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不優(yōu)良的材料、構(gòu)件等用于工程上。對(duì)于政府采購(gòu)材料(甲供材料)，監(jiān)理工作為：
(1)組織施工單位、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收。
(2)督促施工單位及時(shí)作出材料計(jì)劃，并進(jìn)行審核，每周負(fù)責(zé)向委托人匯報(bào)甲供材料的工序情況。
(3)根據(jù)材料計(jì)劃與承建商、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收。
(4)負(fù)責(zé)監(jiān)督承建人進(jìn)行標(biāo)段內(nèi)的甲供材料的調(diào)撥。
(5)在需進(jìn)行材料核查時(shí)組織承建商或材料供應(yīng)商進(jìn)行甲供材料的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)(施工結(jié)束后)。
(6)組織承建商對(duì)甲供材料進(jìn)行清點(diǎn)交接。
7、檢查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在訂貨前，根據(jù)需要以對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān)。
8、根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，核驗(yàn)承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收審查承包人填報(bào)的旬、月、季度等報(bào)表，隨時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。
9、對(duì)重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得委托人的意見(jiàn)，在可行的情況下，原則上應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。
10、根據(jù)《建筑安裝承包合同》的付款規(guī)定，以及專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)、簽發(fā)付款憑證。
11、監(jiān)督檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
12、做好各階段、部位、環(huán)節(jié)及系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)、簽署由承包人提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。
13、督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
14、協(xié)助主持、審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的處理，提出處理意見(jiàn)。所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
15、負(fù)責(zé)檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促保修。
16、完成委托人委托的編制工程預(yù)算、審核工程結(jié)算及核定工程價(jià)款工作。
17、按時(shí)組織工地例會(huì)，并將例會(huì)情況及整理成文，以紀(jì)要形式報(bào)送委托人。
18、為工程建設(shè)“四控兩管一協(xié)調(diào)”的實(shí)線向委托人提出合理化建議。
19、信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋：按照建立合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報(bào);按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時(shí)移交委托人、移交后方可進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)結(jié)算。
2.2、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1、監(jiān)理依據(jù)包括：有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程監(jiān)理合同及有關(guān)的建設(shè)工程合同。
2.2.2、相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理招投標(biāo)文件及合同;委托人根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要增加或改變的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
2.3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.4、更換監(jiān)理人員的其他情形： 如監(jiān)理人需要調(diào)換施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員時(shí)，須經(jīng)委托人與監(jiān)理人雙方協(xié)商，報(bào)委托人同意后生效 。
2.4、履行職責(zé)
2.4.3、對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：
(1)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目及其附屬工程、專業(yè)工程、臨時(shí)設(shè)施的施工和整體項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的工程施工及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理，包括協(xié)助委托人做好開工前準(zhǔn)備工作;負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進(jìn)度(月報(bào)、周報(bào))、投資控制及合同管理(包括投資月報(bào)、審核工程量、審核工程預(yù)算和結(jié)算、工程進(jìn)度款、合同支付、變更臺(tái)帳);設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢查;組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、組織各類驗(yàn)收;組織、審核竣工資料。
(2)承擔(dān)本工程范圍內(nèi)的技術(shù)協(xié)調(diào)工作，包括工程施工的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)、質(zhì)量、進(jìn)度及其它相關(guān)內(nèi)容。
(3)監(jiān)理人對(duì)其派駐的監(jiān)理項(xiàng)目部在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作全面負(fù)責(zé)，并提供一切必要的支持。
(4)在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，嚴(yán)格履行監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)。
在涉及工程延期 \ 天內(nèi)和(或)金額 \ 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：⑴沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)不符合相關(guān)專業(yè)規(guī)定的;⑵在施工過(guò)程中弄虛作假，沒(méi)有按施工承包合同要求進(jìn)行施工，不進(jìn)行或不及時(shí)整改的;⑶施工方有違法或嚴(yán)重違紀(jì)人員的;⑷在本工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，和監(jiān)理人有較大分歧，不能再進(jìn)行協(xié)調(diào)的;⑸拒不服從監(jiān)理人監(jiān)理的。
2.5、提交報(bào)告
監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：簽訂合同后7天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一式一份;每月十日前，提供上個(gè)月的監(jiān)理月報(bào)一式2份。
2.7、使用委托人的財(cái)產(chǎn)
監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 \ 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： \ 。
3、委托人義務(wù)
3.4、委托人代表
委托人代表為：___________。
3.6、答復(fù)
委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
4、違約責(zé)任
4.1、監(jiān)理人的違約責(zé)任
4.1.1、監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
4.2、委托人的違約責(zé)任
4.2.3、委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5、支付
5.1、支付貨幣
幣種為：人民幣，比例為：___________\ ___________，匯率為：___________\___________。
5.2、支付酬金
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：
5.2.1、監(jiān)理酬金計(jì)算方法：
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。
5.2.2、施工階段監(jiān)理酬金支付時(shí)間與金額：
(1)本工程監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款為：___________
(2)監(jiān)理費(fèi)支付：按每個(gè)月施工單位完成的工程量額*1.35%*80%進(jìn)行支付。
(3)在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：
(4)在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后支付合同監(jiān)理服務(wù)酬金總額的95%，工程結(jié)算審定完成之日起10日內(nèi)，監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理酬金結(jié)算清單，委托人在收到監(jiān)理酬金結(jié)算清單之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)并按工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率為監(jiān)理酬金總結(jié)算費(fèi)用，總金額與合同金額相差部分的95%支付;在監(jiān)理服務(wù)期屆滿14天內(nèi)，委托人將監(jiān)理服務(wù)酬金總額的余款全部付清，并向監(jiān)理人退回履約保證金(無(wú)息)。
5.2.3、延期費(fèi)用的支付：
由于非監(jiān)理人原因，使得施工階段的實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期超出合同監(jiān)理服務(wù)期時(shí)，委托人另行向監(jiān)理人支付延期費(fèi)用，延期費(fèi)用按以下公式計(jì)?。?BR> 延期費(fèi)用=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×?xí)憾ㄊ┕るA段監(jiān)理酬金÷本合同監(jiān)理服務(wù)期(天)
其他約定：
5.2.4、其它階段監(jiān)理酬金支付
在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：
其它階段月監(jiān)理酬金=暫定相應(yīng)階段監(jiān)理酬金×(30÷本合同相應(yīng)階段監(jiān)理服務(wù)期(天))
5.3、付款方式
支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發(fā)票給項(xiàng)目業(yè)主。
6、合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1、生效
本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后即生效。
6.2、變更
6.2.2、除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3、附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.5、正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
6.2.6、因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7、爭(zhēng)議解決
7.2、調(diào)解
本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交___________進(jìn)行調(diào)解。
7.3、仲裁或訴訟
合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第___________種方式：
(1)提請(qǐng) 百色市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
(2)向___________人民法院提起訴訟。
8、其他
8.2、檢測(cè)費(fèi)用
委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 \ 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。
8.3、咨詢費(fèi)用
委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 \ 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。
8.4、獎(jiǎng)勵(lì)
合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;
獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為___________\___________%。
8.6、保密
委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
8.8、著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：___________\___________。
9. 補(bǔ)充條款：
如有另行擬定。
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
簽于：___________
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇七
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開發(fā)的?土方分項(xiàng)工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎(chǔ)磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運(yùn)輸和清理?xiàng)壷翀?chǎng)外。
2、施工所需的機(jī)械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔(dān)。
三、承包價(jià)格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運(yùn)，每立方米?元，甲方需留用的土方，乙方應(yīng)在甲方指定位置及要求堆放，每立方米?元。以上價(jià)格的工作內(nèi)容包括挖、裝、運(yùn)、卸、外運(yùn)，還包括途中產(chǎn)生的費(fèi)用和卸物的地點(diǎn)由乙方解決和費(fèi)用承擔(dān)。
2、施工時(shí)遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎(chǔ)需要破碎，按實(shí)際體積計(jì)算，破碎費(fèi)每立方米?元。
3、砼地坪厚度超過(guò)20厘米，需要使用炮頭機(jī)打，每平方米?元，含破碎物清理外運(yùn)。
四、工程量、計(jì)量方式：原始地面標(biāo)高每棟房屋測(cè)6-8個(gè)點(diǎn)的平均數(shù)，由甲、乙雙方共同測(cè)量并做好記錄。(監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后可同時(shí)參加)，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好后，基底標(biāo)高再測(cè)量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測(cè)量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方在施工進(jìn)度中應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時(shí)間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工，工作完成后應(yīng)?甲方和監(jiān)理對(duì)質(zhì)量認(rèn)可后雙方測(cè)量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應(yīng)定期對(duì)所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、施工過(guò)程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應(yīng)立即停止施工，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)管理人員或甲方領(lǐng)導(dǎo)，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時(shí)開工)，定于每月的?號(hào)結(jié)算一次，結(jié)算根據(jù)施工時(shí)每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個(gè)月后的3個(gè)月工作日內(nèi)結(jié)清。
2、付款時(shí)憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號(hào)。
八、其它事項(xiàng)：
1、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無(wú)法跟進(jìn)施工時(shí)，甲方可另行施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權(quán)解除合同。?如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇八
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：工程名稱：
第三條：工程范圍：見(jiàn)附件.
第四條：工程總價(jià)：
人民幣 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
第五條：
5.1竣工日期：(竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日
5.2合同總工期： 元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條：工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。
8.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第九條：設(shè)備、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2 本工程使用的材料：見(jiàn)附件。
9.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
第十條：工程保險(xiǎn)
10.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)
10.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條：變更設(shè)計(jì)
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
11.4所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。
11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條：工程延期
12.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條：驗(yàn)收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
13.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條：違約及損害賠償責(zé)任
14.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外 。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬(wàn)元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十五條：糾紛處理
甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由 人民法院管轄。
第十六條：其它
16.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇九
總承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
分包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_____________年_____________月_____________日雙方同意如下條款。
第一條：_________________工程名稱：_________________
第二條：_________________工程地點(diǎn)：_________________
第三條：_________________工程范圍：_________________附件二。
第四條：_________________價(jià)款
4.1工程總價(jià)：_________________人民幣元整，大寫為______________(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按______________年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取%作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十
上訴人(一審被告、反訴原告)：_______________________環(huán)保工程有限公司
法定代表人：_________________
被上訴人(一審原告、反訴被告)：______________________
法定代表人：_________________
上訴人因__________一案，不服_________人民法院_____年_____月_____日(_________)豐民初字第_____號(hào)民事判決。現(xiàn)依法提起上訴。上訴的請(qǐng)求和事實(shí)理由如下。
上訴請(qǐng)求
1、請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判;
2、請(qǐng)求依法判令被上訴人承擔(dān)一、二審訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
_____________
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。據(jù)此，上訴人依法提出上訴，請(qǐng)求上級(jí)人民法院依法查明事實(shí)，正確適用法律，撤銷一審錯(cuò)誤判決，依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求，支持反訴原告的反訴請(qǐng)求。
此致
__________市中級(jí)人民法院
上訴人：______________
20__________年__________月__________日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十一
北京市建設(shè)工程保修合同(1994版)
編號(hào)：
工程名稱
（以單位工程為準(zhǔn)）＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工合同編號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
交付竣工工程日期?年?月?日
北京市工商行政管理局
監(jiān)制
北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
一九九四年十二月
發(fā)包方（用戶）名稱：
工程名稱：
本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。
一、保修期限：
自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。
1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個(gè)月；
3.建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期；
4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；
5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。
二、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：
1.屋面漏雨；
2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；
3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的地面漏水；
4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；
5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定；
6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；
7.外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水；
8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；
10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；
11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；
12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。
三、保修責(zé)任：
施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。
四、保修抵押金：
1.保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：
（1）承包一般建安工程200萬(wàn)元以內(nèi)的，按2.0％計(jì)算；200萬(wàn)元（不含200萬(wàn)元）至500萬(wàn)元的，按1.5％計(jì)算；500萬(wàn)元以上（不含500萬(wàn)元）的，按1.0％計(jì)算。
（2）單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0％計(jì)算。
2.本工程保修抵押金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保修抵押金返還：
工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。
1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。
保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2.單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭(zhēng)議：
甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭(zhēng)議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會(huì)申請(qǐng)_____；
第二種爭(zhēng)議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。
雙方約定按第＿＿＿＿種爭(zhēng)議解決方式解決。
七、合同生效與終止。
1.本合同自訂立之日起生效。
2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。
八、合同份數(shù)。
1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本合同副本＿＿份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門。
九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十一、雙方議定的其他事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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｜承包方（施工保修單位）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委托代理人：｜
｜聯(lián)系電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號(hào)：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）｜
｜｜
｜保修合同訂立時(shí)間：?年?月?日｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜發(fā)包方（用戶）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委托代理人：｜
｜聯(lián)系電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號(hào)：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）?｜
｜年?月?日?｜
｜｜
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附件：?建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書?工程名稱
（以單位工程為準(zhǔn)）：
保修合同編號(hào)：
使用單位
（用戶）名稱：?施工單位名稱：
本工程于年?月?日發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按照編號(hào)：
《北京市建設(shè)工程保修合同》有關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)你單位派人檢查修理為盼。
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｜?質(zhì)量問(wèn)題及部位：｜
｜｜
｜｜
｜｜
｜｜
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｜?施工單位名稱：｜
｜?使用單位（用戶）對(duì)修理結(jié)果的意見(jiàn)（由使用單位（用戶）填寫）：?｜
｜｜
｜｜
｜使用單位（用戶）公章｜
｜年?月?日｜
｜｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜?使用單位（用戶）：｜
｜?通訊地址：｜
｜?編碼：｜
｜?電話號(hào)碼：｜
｜?聯(lián)系人姓名：（公章）｜
｜通知書發(fā)出日期：?年?月?日｜
｜（投遞以郵戳日期為準(zhǔn)）｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
填表方法：
1.本表由發(fā)包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；
2.承包方（施工單位）對(duì)保修項(xiàng)目，進(jìn)行維修后，經(jīng)雙方蓋章，退發(fā)包方一份，自存一份。
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)
本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合工作，保證質(zhì)量按期完成任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：
四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：
第二條 承包方式和工程造價(jià)
一、承包方式：按甲、乙雙方商定后意見(jiàn)及預(yù)算項(xiàng)目工程，包工我、包工期、包質(zhì)量、包安全
二、承包金額，暫定工程造價(jià)：
第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天
一、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證，工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方采購(gòu)的物資材料要及時(shí)通知甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購(gòu)的物資，資料不符合要求的，而造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程支付方式
工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)撥付包工，工程資----，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥----，總體驗(yàn)收合格后撥----(包括材料)
六、乙方負(fù)責(zé)
1、按《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量，確保工期，由乙方造成的返工，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的，其費(fèi)用乙方自負(fù)
3、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)前后，運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事，與甲方無(wú)關(guān)。
七、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商決定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十三
甲方：身份證號(hào)：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號(hào)：電話：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻
3。7內(nèi)墻
2。4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。
③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于
1。8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）—________年____月____日（公歷農(nóng)歷），按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%________年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：見(jiàn)證人簽字（簽章）：簽約時(shí)間：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）簽約地點(diǎn)
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十四
工程名稱：?????????????????????????????????????????????
工程地點(diǎn)：???????????????????????????????????????????
甲方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????
乙方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????
勘察證書等級(jí)：???????????????????????????????????????
發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????
勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????
簽訂日期：?????????????????? ????????????????????????
發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????
勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 巖土工程勘察工作。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：???????????????????????????????????????
1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：???????????????????????????????????????
1.3工程規(guī)模、特征：???????????????????????????????????????
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：???????????????????????????????????????
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：???????????????????????????????????????
1)根據(jù)有關(guān)工程測(cè)量規(guī)程規(guī)范進(jìn)行線路施工圖平斷面測(cè)量、根據(jù)設(shè)計(jì)的塔基位置，逐基測(cè)繪塔基平斷面，對(duì)線路經(jīng)過(guò)的交叉跨越、林木、障礙物等進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，并完成滿足要求的平斷面圖。
2)根據(jù)有關(guān)工程地質(zhì)勘察規(guī)程規(guī)范對(duì)塔基穩(wěn)定性及地質(zhì)構(gòu)造進(jìn)行論證，根據(jù)地質(zhì)結(jié)構(gòu)情況提供滿足設(shè)計(jì)需要的地質(zhì)數(shù)據(jù)，并對(duì)線路沿線地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)格執(zhí)行巖土工程勘測(cè)技術(shù)相關(guān)規(guī)程;
3)工地工代服務(wù)，根據(jù)工程需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)。
1.6承接方式
1 勘測(cè)主要技術(shù)要求
2 基礎(chǔ)資料和外部協(xié)議
甲方負(fù)責(zé)向乙方提供滿足開展勘測(cè)工作的基礎(chǔ)資料。
3 勘測(cè)階段及進(jìn)度
本工程的終勘定位工作定于??????????年??????????月??????????日開工，外業(yè)結(jié)束7天后提交滿足要求的施工圖資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第7條規(guī)定辦理。
4 勘測(cè)文件份數(shù)
4.1 提交甲方勘測(cè)文件數(shù)：?????????????????????????????????????????????
1)、技術(shù)報(bào)告書;
2)、電子文檔的平斷面資料及數(shù)據(jù);
3)、電子文檔的塔基斷面圖及數(shù)據(jù);
4)、地質(zhì)報(bào)告、土壤電阻率;藍(lán)圖：按乙方校審程序提供以上資料藍(lán)圖。
5 勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定
5.1 經(jīng)雙方友好協(xié)商，勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定如下：
a、線路施工圖勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為：?????????????元/km;工程終勘線路長(zhǎng)度為???????????? ，勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;adss光纜長(zhǎng)度?????????????，勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為?????????????元/km;勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;本合同為最終價(jià)(含稅)為：￥?????????????(人民幣大寫：???????????? )。
b、根據(jù)審查意見(jiàn)有零星的改線仍由勘察方完成不再計(jì)列費(fèi)用。 根據(jù)審查意見(jiàn)有重大調(diào)整改線的仍由勘察方完成，費(fèi)用單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.2 支付方式
a.合同簽訂后乙方出具增值稅專用發(fā)票，甲方支付乙方合同款項(xiàng)，支付比例與業(yè)主支付比例相同。
d.合同價(jià)款的10%作為工程的質(zhì)量保證金，工程施工完畢，線路通過(guò)驗(yàn)收投產(chǎn)一年后，沒(méi)有出現(xiàn)因勘測(cè)、地質(zhì)原因而發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，一次結(jié)清勘測(cè)費(fèi)尾款。
6 雙方責(zé)任
6.1委托單位
a) 按時(shí)提供勘測(cè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。
b) 負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)議的辦理。
c) 在勘測(cè)工作中，派出設(shè)計(jì)人員配合勘測(cè)工作。
d) 按時(shí)支付勘測(cè)費(fèi)用。
e) 維護(hù)勘察方的勘測(cè)成果，不得擅自修改。
f) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)勘察單位與其他設(shè)計(jì)專業(yè)的關(guān)系及外部協(xié)調(diào)。
g) 對(duì)勘察單位的工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
h) 對(duì)勘察單位提交的資料進(jìn)行審核。
i) 對(duì)勘測(cè)過(guò)程中所發(fā)生的青苗賠償進(jìn)行核實(shí)。
6.2勘測(cè)單位
a) 根據(jù)合同及雙方議定內(nèi)容，派出能夠勝任工作的專業(yè)技術(shù)人員，地質(zhì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。按中華人民共和國(guó)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《220kv及以下架空送電線路勘測(cè)技術(shù)規(guī)程》dl/t 5076-20__開展勘測(cè)工作。
b) 對(duì)每天所勘測(cè)的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)晚內(nèi)完成內(nèi)業(yè)處理，對(duì)勘測(cè)工作的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。
c) 現(xiàn)場(chǎng)工作服從委托方的統(tǒng)一指揮和安排，并嚴(yán)格按委托方要求配合工作。委托方提出針對(duì)性的勘測(cè)要求時(shí)，勘測(cè)單位應(yīng)積極給予支持、配合。
d) 勘測(cè)單位指派專人為該工程勘察方負(fù)責(zé)人，在勘測(cè)過(guò)程中不得離開該工程現(xiàn)場(chǎng)。
e) 勘察方必須保證在該項(xiàng)目上的人員、儀器的配備，現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)配備相應(yīng)的作業(yè)組。
f) 在勘測(cè)過(guò)程中勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)人員及勘測(cè)民工的一切費(fèi)用，且由勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)民工車輛，并對(duì)其車輛、交通、人員的安全負(fù)完全責(zé)任。
7違約規(guī)定
7.1委托單位
a、由于計(jì)劃變更或其它原因而不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還預(yù)付款，并再支付勘察方已完成部分的費(fèi)用后，合同相應(yīng)失效。
b、由于設(shè)計(jì)變更引起勘測(cè)返工或需重做勘測(cè)時(shí)，除結(jié)清原勘測(cè)費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)返工多少，增付相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi)。
c、委托單位未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)撥付勘測(cè)費(fèi)，每超過(guò)一日歷天，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
7.2勘測(cè)單位
a、勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和委托方的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘測(cè)，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘測(cè)成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。規(guī)定日期30天未提交階段勘測(cè)資料，應(yīng)償付逾期違約金。違約金額以該階段勘測(cè)費(fèi)的5%計(jì)算，按月累加。
b、由于勘察人提供的勘測(cè)成果資料質(zhì)量不合格，勘測(cè)人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘測(cè)人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘測(cè)人應(yīng)承擔(dān)全部勘測(cè)費(fèi)用。由于勘測(cè)錯(cuò)誤，造成重大質(zhì)量事故，而使施工返工或延誤工期時(shí)，除應(yīng)免收與該部分相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi)外，還應(yīng)支付因本次勘測(cè)失誤給委托方造成的一切損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
c、由于勘察方原因造成勘測(cè)成果質(zhì)量低劣，不能滿足設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求時(shí)，造成的返工費(fèi)由勘察方承擔(dān)。
d、勘察方在勘測(cè)過(guò)程中應(yīng)采取嚴(yán)密的安全措施，確?？睖y(cè)安全，并對(duì)派出車輛、人員及聘用民工的人身安全負(fù)責(zé)。
e、由于勘測(cè)單位原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘測(cè)成果資料，每超過(guò)一日歷天，應(yīng)承擔(dān)勘察費(fèi)千分之一的違約金。
7.3上述未盡事項(xiàng)以及發(fā)生爭(zhēng)議等問(wèn)題的處理均遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行，本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成可向委托方所在地人民法院起訴。
7 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
勘測(cè)成果所有權(quán)歸甲方所有;乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
8 合同有效期
a) 合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
b) 合同規(guī)定的雙方責(zé)任的義務(wù)履行完成后，自動(dòng)失效。
9 合同份數(shù)
本合同正本???????????? 份;甲方?????????????份;乙方???????????? 份。
發(fā)包人：???????????????????????????????????????? ??????????? 勘察人：????????????????????? ??????? ????????????????????????
法定代表人或委托代理人：???????????????????????????????????? 法定代表人或委托代理人：????????? ????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????????????????地址：????????????????????????????????????
郵政編碼：???????????????????????????????????????????????????郵政編碼：????????????????????????????????????
聯(lián)系人：???????????????????????????????????????????????????? 聯(lián)系人：????????????????????????????????????
電話：?????????????????????????????????????????????????? 電話：????????????????????????????????????
傳真：?????????????????????????????????????????? ??????傳真：????????????????????????????????????
開戶銀行：????????????????????????????????????????????? ?????開戶銀行：????????????????????????????????????
銀行帳號(hào)：?????????????????????????????????????????????????? 銀行帳號(hào)：????????????????????????????????????
日期：???????????年???????????月???????????日??????????日期：???????????年???????????月???????????日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇一
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點(diǎn)： 。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 。
4.資金來(lái)源： 。
5.工程內(nèi)容：建筑、安裝工程(招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)工程) 。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍： 。
7.建設(shè)規(guī)模： 平方米
二、合同工期
計(jì)劃開工日期： 年 月 日。
計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
其中：
(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(2)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(3)規(guī)費(fèi)：
人民幣(大寫)
(￥ 元)(其中建安勞保費(fèi)￥ 元)：
(4)稅金：人民幣(大寫)
(￥ 元);
2.合同價(jià)格形式： 。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 肆 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 一 份，承包人執(zhí) 一 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
第二部分 通用合同條款
按gf-20__-0201通用條款執(zhí)行(略)
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語(yǔ)定義
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱：荔浦縣建興土木工程監(jiān)理有限公司 ;
資質(zhì)類別和等級(jí)：丙級(jí);聯(lián)系電話：7222191;
1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：
名 稱： ;
資質(zhì)類別和等級(jí)： ;
聯(lián)系電話： ;
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 永久占地和臨時(shí)占地。
1.1.3.9 永久占地包括： /。
1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、廚房、民工宿舍等施工所需臨時(shí)設(shè)施。
1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：1、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等，中華人民共和國(guó)及廣西壯族自治區(qū)頒布的與本合同有關(guān)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī);2、桂林市政府部門有關(guān)規(guī)定 。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：/。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牏藕贤瑓f(xié)議書;⑵中標(biāo)通知書;⑶投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;⑷專用合同條款及附件;⑸通用合同條款;⑹技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑺圖紙;⑻已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;⑼其他合同文件。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：工程施工所需全套施工圖紙。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.10 交通運(yùn)輸
1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通
關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：/。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。
1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 調(diào)整 。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：⑴工程量清單缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的;⑵工程量偏差的;⑶未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。
2. 發(fā)包人
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
聯(lián)系電話： ;
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。
2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);
(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件;
(3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工資料、竣工圖 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 壹套 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān) 。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間： 竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi) 。
(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：
姓 名：呂高強(qiáng)
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí)
建造師注冊(cè)證書號(hào)：桂
安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：桂建安b(20__)0006293
聯(lián)系電話：7215316
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為承包人在項(xiàng)目的授權(quán)代表，全面履行工程項(xiàng)目的管理職責(zé)，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等合同目標(biāo)范圍向業(yè)主直接負(fù)責(zé) 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開工后7天內(nèi) 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：
(1)自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
(2)在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收、并簽發(fā)相關(guān)批示 。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 1、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費(fèi)用實(shí)際增加(減少)或延長(zhǎng)工期的指令前，應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);2、監(jiān)理工程師在向承包人發(fā)出有關(guān)技術(shù)規(guī)范的重大變更或有關(guān)變更合同條款的任何指令前均應(yīng)獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn);3、工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽證之前應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn);4、監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同，且無(wú)權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù) 。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓 名： ;
職 務(wù)： ;
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ;
聯(lián)系電話： ;
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。
5. 工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 合格(必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求) 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時(shí)前 。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，物料堆放整齊，在工程移交之前，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊 。
6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，與進(jìn)度款同期支付，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用 。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：
(1)施工方案;
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;
(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;
(4)勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;
(5)施工機(jī)械設(shè)備的選用;
(6)質(zhì)量保證體系及措施;
(7)安全生產(chǎn)、文明施工措施;
(8)環(huán)境保護(hù)、成本控制措施;
7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 合同簽訂后14天內(nèi) 。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 收到后7天內(nèi) 。
7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限： 7天內(nèi) 。
7.3 開工
7.3.2開工通知
發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
7.4 測(cè)量放線
7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
在合同履行過(guò)程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;
(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的;
(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;
(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的;
(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;
(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：
因承包人原因不能按合同約定的時(shí)間竣工，由此產(chǎn)生的人工、材料價(jià)格上漲由承包人自行承擔(dān) 。
8. 材料與設(shè)備
8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備
承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。
8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收
8.3.2 承包人采購(gòu)的材料，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格，承包人采購(gòu)的材料不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備
8.5.1 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料，并要求承包人立即進(jìn)行更換。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。
8.5.2 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正，并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料。
8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用 。
9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.3材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)
9.3.1承包人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行材料的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。
10. 變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：
(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作;
(2)設(shè)計(jì)變更;
(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;
(4)改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;
10.4 變更估價(jià)
10.4.1 變更估價(jià)原則
關(guān)于變更估價(jià)的約定：(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;
(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，可參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;
(3)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，套相應(yīng)的定額計(jì)算，無(wú)定額可套的，雙方協(xié)商定價(jià)。
11. 價(jià)格調(diào)整
11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 調(diào)整 。
因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，按以下方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：
若本合同施工期間鋼材、水泥、磚、砂、碎石由于市場(chǎng)價(jià)格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設(shè)工程造價(jià)信息》的公布價(jià)格相差±5%以上時(shí)，可以進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法：鋼材、水泥、磚、砂、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實(shí)際消耗量，該部分費(fèi)用列入稅前獨(dú)立費(fèi)。
其他價(jià)格調(diào)整方式： 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定引起的價(jià)格調(diào)整 。
12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1 合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。
12.4 工程進(jìn)度款支付
工程進(jìn)度款支付方法： 基礎(chǔ)完成付合同價(jià)的15%(30萬(wàn)元)，每完成一層主體付合同價(jià)的15%(￥30萬(wàn)元)，裝飾工程完成付合同價(jià)的10%(￥20萬(wàn)元)，余下工程款在工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算造價(jià)經(jīng)荔浦縣審計(jì)局審定后一個(gè)月內(nèi)全部付清(扣出質(zhì)量保證金)。
13. 驗(yàn)收和工程試車
13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。
13.2 竣工驗(yàn)收
13.2.2竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：(1)承包人向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
(2)監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)將竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告提交發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)審批完畢并組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)人等相關(guān)單位完成竣工驗(yàn)收。
(3)竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
(4)竣工驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。承包人在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書;發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)
承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料(主要包括合同、工程量計(jì)算書、結(jié)算書、變更設(shè)計(jì)通知單、簽證單、竣工圖)，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人初審后交荔浦縣審計(jì)局終審，工程最終結(jié)算造價(jià)以荔浦縣審計(jì)局審定為準(zhǔn)。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后28天支付 。
14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限： 缺陷責(zé)任期終止后7天內(nèi) 。
14.4.2 最終結(jié)清支付
(1)發(fā)包人完成最終結(jié)算支付的期限： 收到承包人提交的最終結(jié)算申請(qǐng)單后7天內(nèi)完成支付 。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算 壹年 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
工程質(zhì)量保證金為結(jié)算總造價(jià)的3%，工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
(1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) 。
(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn) 。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)：按通用條款
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ 。
18. 保險(xiǎn)
18.1 工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定： 承包人為施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi) 。
20. 爭(zhēng)議解決
20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 (1) 種方式解決：
(1)向 荔浦縣 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向 荔浦縣 人民法院起訴。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：荔浦縣荔桂路223號(hào)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電 話： 電 話：7215316
傳 真： 傳 真：7215316
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)： 荔浦縣教育局
承包人(全稱)： 廣西富茂建設(shè)工程有限責(zé)任公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就 荔浦縣修仁鎮(zhèn)三誥小學(xué)綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
承包人施工范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目 。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年;
3.裝修工程為 兩 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 兩 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 兩 年;
三、缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
1、保修費(fèi)為工程竣工結(jié)算造價(jià)的3%，保修金由發(fā)包方在應(yīng)付款中扣除，從工程竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人之日起計(jì)算，滿壹年無(wú)質(zhì)量缺陷或承包人已將出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題予以修復(fù)后，發(fā)包人將余下保修金一次性(無(wú)息)退回承包方;
2、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇二
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理管理，認(rèn)真執(zhí)行、貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局的有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和管理要求。依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定。確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作始終保持良好狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各自施工區(qū)域的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。建立起相互理解信任，相互支持配合的良好關(guān)系，保障施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作順利進(jìn)行。
甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，落實(shí)責(zé)任制和健全規(guī)章制度。加強(qiáng)對(duì)施工單位的要求，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行全面監(jiān)督、管理，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。
施工現(xiàn)場(chǎng)周邊必須進(jìn)行圍擋，現(xiàn)場(chǎng)大門和圍擋要牢固、整齊、美觀、規(guī)范。現(xiàn)場(chǎng)清潔、整齊，主要道路硬化，有排水措施。
建筑垃圾、生活垃圾分類存放，并應(yīng)及時(shí)清理，現(xiàn)場(chǎng)出入口要設(shè)置洗車設(shè)備，確保車輪不帶泥砂上路。
遇有四級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)做好遮蓋工作，采取有效揚(yáng)塵防治措施。
施工現(xiàn)場(chǎng)存放水泥、砂石、灰土等物料要采取有效揚(yáng)塵措施，堆放整齊，并配備相應(yīng)的灑水設(shè)施，及時(shí)灑水降塵。
砼泵、車輛清洗處應(yīng)設(shè)沉淀池，存儲(chǔ)和使用油料要有防治污染土壤、水體措施，食堂污染應(yīng)有隔油池，定期掏油。人為活動(dòng)噪聲應(yīng)有控制措施。
由于沒(méi)有貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局及公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，未落實(shí)責(zé)任制和規(guī)章制度。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)沒(méi)有進(jìn)行全面監(jiān)督、管理、檢查和指導(dǎo)。被上級(jí)部門曝光，批評(píng)及罰款?；?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)造成不良影響，由甲方負(fù)責(zé)。
乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
貫徹落實(shí)國(guó)家、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市環(huán)保局有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，落實(shí)責(zé)任制和健全規(guī)章制度。服從管理，對(duì)施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的環(huán)境保護(hù)管理工作負(fù)全面責(zé)任。
進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工必須按照總包對(duì)環(huán)境保護(hù)管理的要求施工，施工區(qū)和生活區(qū)域有明確的劃分,及時(shí)清運(yùn)施工、生活垃圾,或放入指定的容器內(nèi),或放入指定的容器內(nèi)。不能將施工垃圾凌空拋撒。各工種在每天收工前必須做到活完料凈腳下清”的原則。生活區(qū)和宿舍內(nèi)不得亂扔任何垃圾(剩菜、剩飯和不要的日常用品),并放入指定的可回收和不可回收的容器內(nèi),保持清潔。
施工現(xiàn)場(chǎng)要防止揚(yáng)塵,運(yùn)料汽車出現(xiàn)場(chǎng)大門必須有人負(fù)責(zé)保潔工作,配備相應(yīng)的灑水設(shè)備。保持地面潮濕、清潔,以防揚(yáng)塵污染空氣。
四級(jí)以上風(fēng)應(yīng)及時(shí)、快速清掃道路,加大對(duì)路面灑水、清掃的頻次,減少揚(yáng)塵污染。施工現(xiàn)場(chǎng)土方、砂、堆必須覆蓋。
水泥等集中存放在庫(kù)房或嚴(yán)密遮蓋。
施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)噪聲機(jī)具應(yīng)采取有效封閉措施,人為活動(dòng)噪聲控制措施合理、有效、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)違章現(xiàn)象。必須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，一般不超過(guò)22時(shí)，對(duì)人為的施工噪聲應(yīng)有降噪措施和管理制度。
所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽,杜絕現(xiàn)場(chǎng)亂扔生活垃圾的發(fā)生。
由于沒(méi)有貫徹落實(shí)國(guó)家、市建委、市環(huán)保局及公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定,落實(shí)責(zé)任制和規(guī)章制度。對(duì)所屬施工區(qū)域、生活區(qū)宿舍的環(huán)境保護(hù)管理工作全面負(fù)起責(zé)任。
補(bǔ)充條款：
補(bǔ)充條款如下：
加強(qiáng)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域的環(huán)境保護(hù)管理，做到6個(gè)100%。
現(xiàn)場(chǎng)道路每天定人進(jìn)行清掃、灑水;
所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)垃圾分類存放,垃圾定期清理
按《揚(yáng)塵取費(fèi)[ ] 號(hào)文件》規(guī)定增加費(fèi)率建筑1.83%，裝飾0.61%，安裝1.22%執(zhí)行，進(jìn)入工程決算。
資金投入使用情況：
施工道路及主要出入口： 元
工地施工道路及加工區(qū)域： 元
固定式?jīng)_洗設(shè)備： 元
密目網(wǎng)： 元
標(biāo)示標(biāo)牌： 元
噴淋、噴霧系統(tǒng)： 元
其他用具：水管、掃帚、鐵鍬： 元
視頻監(jiān)控裝置： 元
建設(shè)單位(蓋章)： 施工單位(蓋章)：
負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：
年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇三
甲方(供方)____市設(shè)備有限公司乙方(需方)：哈爾濱(法人代表)甲、乙雙方本著《民法典》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、定貨明細(xì)：乙方向甲方購(gòu)買以下常規(guī)產(chǎn)品：注：
1、以上數(shù)量及尺寸以實(shí)際下單交貨數(shù)為主計(jì)算
2、以上價(jià)格不含稅，
3、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸(僅限中山至哈爾濱長(zhǎng)途)、
二、質(zhì)量檢驗(yàn)：
1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
2.尺寸要求：以乙方下單尺寸為標(biāo)準(zhǔn)。
3.包裝要求：貨物的包裝須滿足易碎物品的運(yùn)輸、搬運(yùn)要求，并符合乙方標(biāo)準(zhǔn)包裝，包裝費(fèi)含在產(chǎn)品報(bào)價(jià)中。
三、付款方式：本合同簽訂后，乙方一次性支付合同總額的即人民幣：元作為訂金，甲方在收到乙方訂金后開始下單生產(chǎn)，天內(nèi)生產(chǎn)完工，第天內(nèi)乙方需付清余款元，貨從中山發(fā)出，天內(nèi)到達(dá)上海。
四、交貨方式、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：
1.交貨方式：先付款再發(fā)貨，一次性送至乙方指定的上海工地
2.交貨時(shí)間：自收到定金之日起15天內(nèi)貨到達(dá)上海
3.交貨地點(diǎn)：上海
五、產(chǎn)品接收及檢驗(yàn)：貨到達(dá)指定地點(diǎn)后，供方以書面的形式向需方提交到貨的數(shù)量、型號(hào)及報(bào)檢申請(qǐng)，需方需有專人(要有委托書)負(fù)責(zé)點(diǎn)數(shù)、驗(yàn)貨，并簽名確認(rèn)。檢驗(yàn)要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以客戶確定的樣板型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。)
六、對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法：乙方在收貨當(dāng)日對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、品種、型號(hào)、質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品不相符時(shí)，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議給予書面解釋，如產(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及已經(jīng)確定的樣品要求，甲方將無(wú)償更換，如果在竣工后，____日內(nèi)乙方未提出任何書面異議，即乙方已確認(rèn)所有安裝的產(chǎn)品合格!
七、違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間交貨應(yīng)向乙方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失;
2.乙方未能及時(shí)收貨造成貨物延遲交貨的由乙方承擔(dān)逾期的全部損失;
3.乙方未能及時(shí)按合同約定的時(shí)間付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分貨款每日萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此所造成的損失;
九、其他條件
1.合同變更：甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方變更合同規(guī)定內(nèi)容，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定后進(jìn)行。
2.本合同雙方簽字后生效，凡因本協(xié)議引起的調(diào)解、訴訟、雙方連帶責(zé)任人均同意以____市地方法院仲裁為主。
3.未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率，自簽字之日起生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：地址地址：____日期日期
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇四
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建筑工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：?
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：路基槽下處理80cm 30cm灰土 16cm水穩(wěn) 7cm油面及
水簸萁、綠化、標(biāo)志、標(biāo)線、恢復(fù)原有路口等。
資金來(lái)源：財(cái)政資金
二、 工程承包范圍
承包方式：承包人包工包料
承包范圍：以發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包人要求的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。
三、 合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：159天
從20xx年4月10日開始施工，至20xx年9月15日竣工完成。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2. 工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙及發(fā)包人要求施工，認(rèn)真遵循現(xiàn)行操作規(guī)程、施工規(guī)范及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，不得偷工減料。接受工程建設(shè)質(zhì)量
3. 工程完工后一個(gè)月內(nèi)，承包人負(fù)責(zé)將施工資料整理成冊(cè)，并一式兩份交與發(fā)包人，否則由承包人支付竣工資料保證金。
五、 合同價(jià)款及付款方式
合同總價(jià)(大寫)：
1. 北環(huán)路：壹仟捌佰陸拾肆萬(wàn)伍仟肆佰捌拾玖元柒角壹分(含二標(biāo)段、
2. 孔西路至馬營(yíng)橋段(馬營(yíng)路)：壹仟零陸拾肆萬(wàn)陸仟壹佰壹拾元捌角
三標(biāo)段馬營(yíng)路外購(gòu)?fù)量睿?5元/m3×45117 m3=676755元)
付款方式：1.路基工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，付合同總價(jià)的30%;油面
2.工程款必須打入乙方指定賬戶，否則視為工程款未到帳。
六、 機(jī)械設(shè)備及其他要求
1.攤鋪設(shè)備：攤鋪機(jī)采用abg，雙鋼震動(dòng)軋路機(jī)或同級(jí)別攤鋪設(shè)備。
2.水穩(wěn)碎石必須采用廠拌。
3.灰土拌合必須使用灰土拌和機(jī)。
4.標(biāo)志、標(biāo)線、標(biāo)牌由公路處指定廠家制作。
5.工程設(shè)計(jì)中線、設(shè)計(jì)高程等發(fā)包人按線路實(shí)際情況在設(shè)計(jì)圖紙的
6.單項(xiàng)簽證變更造價(jià)超過(guò)萬(wàn)元(不含5萬(wàn)元，以財(cái)政最后審核為準(zhǔn))可以調(diào)整，否則不予調(diào)整。
7.承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和文明施工制度，發(fā)生的人員傷亡事故及其他安全事故損失均與發(fā)包人無(wú)關(guān)。
8.發(fā)包人派出的監(jiān)理人員監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，監(jiān)理人員做出的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。
七、 發(fā)包人完成下列工作：
1.20xx年4月10日前辦理土地征用、拆遷工作、平整場(chǎng)地等工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。
2.20xx年4月10日前協(xié)調(diào)施工所需水、電、通訊線路的接駁。
3.20xx年4月10日前協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。
八、承包人完成工作：
20xx年4月15日前完成施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋設(shè)施的建設(shè)。
九、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承
十、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價(jià)款，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十一、違約責(zé)任
1. 因承包人原因不能按合同工期竣工的，每推遲一天扣合同總價(jià)額的千分之一。
2. 因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承諾人無(wú)條件修復(fù)，如因此造成合同延期的按本條第1款執(zhí)行。對(duì)由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。
十二、其他
1. 本合同相關(guān)招投標(biāo)文件、適用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量保修書等均為本合同組成部分。本合同未盡事宜雙方可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由滄州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3. 本合同訂立時(shí)間：20xx年4月8日
4. 發(fā)包人、承包人約定合同自雙方簽字簽章后生效。
5. 本合同訂立地點(diǎn):南大港管理區(qū)
6. 本合同一式四份，發(fā)、承包人各執(zhí)一份，送財(cái)政局、建設(shè)局各備案一份。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：
傳 真：開戶銀行：賬 號(hào)：郵政編碼：電子郵箱：
傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱：
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇五
委托人：________________
甲方代表：________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、工程概況
委托人委托甲方代表監(jiān)理的(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)，概況如下：________________
工程名稱：________________
工程地點(diǎn)：________________
工程時(shí)間：________________暫定為20__年3月25日至20__年8月25日(共153天)
二、協(xié)議實(shí)施細(xì)則
1、委托人的權(quán)利
(1)委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
(2)甲方代表因私自請(qǐng)假或他人替換須事先征得委托人的同意。
(3)委托人有權(quán)要求甲方代表提交監(jiān)理工作日志及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
(4)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)甲方代表不按協(xié)議履行職責(zé)，或?qū)こ淘斐蓳p失，委托人有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方代表承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
2、委托人的義務(wù)
(1)委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向甲方代表提供與工程有
關(guān)的工作資料。
(2)委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間就甲方代表書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
(3)委托人應(yīng)免費(fèi)向甲方代表提供必要的辦公用房和其他辦公設(shè)施。
3、甲方代表的權(quán)利
(1)工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)(包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、使用功能、項(xiàng)目變更等)向委托人的建議權(quán)。
(2)事先征得委托人同意對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議，發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
(3)審批工程實(shí)施的組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
(4)對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和協(xié)議約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工單位停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知停工整改、返工。
(5)工程實(shí)施進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際完成日期提前或超過(guò)工程實(shí)施協(xié)議規(guī)定的完成期限的簽認(rèn)權(quán)。
4、甲方代表的義務(wù)
(1)保證簽訂協(xié)議時(shí)起至履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)時(shí)止，
始終具備符合國(guó)家法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的執(zhí)行本協(xié)議所必需的資質(zhì)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，按章辦事，自覺(jué)維護(hù)委托人的利益。
(3)每天按時(shí)到委托人處打考勤，接受委托人的檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠(chéng)實(shí)守信。
(4)使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
(5)在協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未經(jīng)委托人同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。
5、甲方代表在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，假如因甲方代表過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償;觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、甲方代表不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工方的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益，果斷杜絕商業(yè)賄賂行為。
7、在委托協(xié)議簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得甲方代表不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方代表應(yīng)當(dāng)書面通知委托人。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分履行，甲方代表不承擔(dān)責(zé)任。
8、甲方代表向委托人辦理完驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，施工單位和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，甲方代表收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本協(xié)議即終止。
9、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，因解
除協(xié)議使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，變更或解除協(xié)議的通知必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。
三、工作薪酬
1、委托人以實(shí)際工作時(shí)間支付甲方代表100元/天，該工程竣工，驗(yàn)收合格后，委托人應(yīng)全額支付工資。委托人不可隨意克扣或者無(wú)故拖欠甲方代表工資。
2、甲方代表在本合同履行期間病休或事假，甲方按請(qǐng)假天數(shù)扣除工資，且委托人不承擔(dān)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
3、甲方代表應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，否則發(fā)生傷、亡等事故由甲方代表自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、甲方代表患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，甲方代表不可隱瞞，否則因甲方代表帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù)，委托人不負(fù)任何醫(yī)療、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、甲方代表向委托人承諾，按照本協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)監(jiān)理工作。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，委托方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。
委托人：________________(蓋章)甲方代表：________________(簽章)法人代表：________________(簽字)身份證號(hào)：________________
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇六
合同編號(hào)：___________
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
第一部分 協(xié)議書
委托人(全稱)：___________
監(jiān)理人(全稱)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 項(xiàng)目名稱：___________;
2. 工程地點(diǎn)：___________;
3. 工程規(guī)模：___________;
4. 工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))：___________。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書;
2. 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程);
3. 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程);
4. 專用條件;___________
5. 通用條件;___________
6. 附錄，即：
附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，注冊(cè)號(hào)：___________，廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡卡號(hào)：___________。
五、簽約酬金
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為___________萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)投標(biāo)中標(biāo)費(fèi)率為 ，簽約酬金為(大寫)：___________
(￥:___________元)。
六、期限
1. 施工階段監(jiān)理服務(wù)期限：
自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。(施工階段監(jiān)理服務(wù)期限應(yīng)為自委托人通知監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)之日始至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，原則上招標(biāo)人應(yīng)設(shè)定為與所監(jiān)理項(xiàng)目的施工工期一致，特殊情況下施工階段監(jiān)理服務(wù)期均不能大于施工工期的110%。如施工工期超過(guò)110%，施工階段監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長(zhǎng)但要追加延期費(fèi)用。)
2. 相關(guān)服務(wù)期限：
(1)勘察階段服務(wù)期限___________。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限___________。
(3)保修階段服務(wù)期限自___________年___________月___________日始，至___________年___________月___________日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限___________。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時(shí)間：___________年___________月___________日。
2. 訂立地點(diǎn)：___________。
3. 本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。
委托人：___________(蓋章) 監(jiān)理人：___________(蓋章)
住所：___________住所：___________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
法定代表人___________法定代表人___________
或其授權(quán)代理人：___________(簽字)或其授權(quán)代理人：___________(簽字)
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
賬號(hào)：___________賬號(hào)：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
電子郵箱：___________電子郵箱：___________
第二部分 通用條件
詞語(yǔ)涵義及適用語(yǔ)言
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有約定外，具有本條所賦予的涵義：
一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任，委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托，提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同，承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作，包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場(chǎng)”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
第二條 本合同適用的語(yǔ)言文字為漢語(yǔ)文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條 監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條 委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí)，應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第五條 在監(jiān)理合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下，可先以口頭形式通知，并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第六條 委托人對(duì)委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見(jiàn)和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條 委托人享有如下權(quán)利：
一、對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
二、對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問(wèn)題的決策權(quán);
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證;
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告;
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人，報(bào)委托人批準(zhǔn);
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件;
三、核查并簽發(fā)施工圖紙;
四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令、暫停施工指令，但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)復(fù)工指令;
五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證;
六、核查承包人現(xiàn)場(chǎng)工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格，有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)工作人員;
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)，有權(quán)解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務(wù)
第九條 工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條 按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問(wèn)題作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過(guò)約定時(shí)間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定，且委托人未說(shuō)明理由，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對(duì)其提出的事宜已無(wú)不同意見(jiàn)，無(wú)須再作確認(rèn)。
第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。
第十四條 按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
第十五條 為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。
第十六條 維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，不得支付工程款。
第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保，則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。
第十八條 將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條 本著“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條 在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實(shí)施期間有變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
第二十二條 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí)，應(yīng)向委托人報(bào)告。
第二十三條 核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條 協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條 按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)等方法實(shí)施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條 及時(shí)做好工程施工過(guò)程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條 編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
第三十條 按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。
第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)，均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金：
一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過(guò)程中，委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。
第三十四條 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
第三十五條 委托人對(duì)監(jiān)理人申請(qǐng)支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條 因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí)，雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
第三十七條 當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方;若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對(duì)方的答復(fù)，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
第三十八條 在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，由于國(guó)家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時(shí)，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。
第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。
違約責(zé)任
第四十條 委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
爭(zhēng)議的解決
第四十三條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)，經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴。爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條 在爭(zhēng)議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
其他
第四十五條 委托人可以對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。
第三部分 專用條件
1、定義與解釋
1.2、解釋
1.2.1、本合同文件除使用中文外，還可用必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。
1.2.2、約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?BR> (1)協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書;
(3)專用條款及附錄a、附錄b;
(4)通用條款;
(5)投標(biāo)文件。
2、監(jiān)理人義務(wù)
2.1、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
2.1.1、監(jiān)理范圍包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理(含質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào))
2.1.2、監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：
1、協(xié)助委托人填寫開工報(bào)告。
2、確認(rèn)承包人選擇的分包人(如有)。
3、審查承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督檢查其實(shí)施。
4、審查承包人或委托人提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格及質(zhì)量。
5、督促檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量。
對(duì)于包括土方工程及其他關(guān)鍵部位等工程施工，要求監(jiān)理工程師必須24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，并做好旁站監(jiān)理記錄。
6、對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出場(chǎng)合格證、材質(zhì)試驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包人(并制定實(shí)驗(yàn)單位)對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不優(yōu)良的材料、構(gòu)件等用于工程上。對(duì)于政府采購(gòu)材料(甲供材料)，監(jiān)理工作為：
(1)組織施工單位、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收。
(2)督促施工單位及時(shí)作出材料計(jì)劃，并進(jìn)行審核，每周負(fù)責(zé)向委托人匯報(bào)甲供材料的工序情況。
(3)根據(jù)材料計(jì)劃與承建商、材料供應(yīng)商按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ω鞣N甲供材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽收。
(4)負(fù)責(zé)監(jiān)督承建人進(jìn)行標(biāo)段內(nèi)的甲供材料的調(diào)撥。
(5)在需進(jìn)行材料核查時(shí)組織承建商或材料供應(yīng)商進(jìn)行甲供材料的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)(施工結(jié)束后)。
(6)組織承建商對(duì)甲供材料進(jìn)行清點(diǎn)交接。
7、檢查工程使用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在訂貨前，根據(jù)需要以對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān)。
8、根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，核驗(yàn)承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收審查承包人填報(bào)的旬、月、季度等報(bào)表，隨時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。
9、對(duì)重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得委托人的意見(jiàn)，在可行的情況下，原則上應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。
10、根據(jù)《建筑安裝承包合同》的付款規(guī)定，以及專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)、簽發(fā)付款憑證。
11、監(jiān)督檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
12、做好各階段、部位、環(huán)節(jié)及系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)、簽署由承包人提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。
13、督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的繪制和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。
14、協(xié)助主持、審理工程出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故的處理，提出處理意見(jiàn)。所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
15、負(fù)責(zé)檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促保修。
16、完成委托人委托的編制工程預(yù)算、審核工程結(jié)算及核定工程價(jià)款工作。
17、按時(shí)組織工地例會(huì)，并將例會(huì)情況及整理成文，以紀(jì)要形式報(bào)送委托人。
18、為工程建設(shè)“四控兩管一協(xié)調(diào)”的實(shí)線向委托人提出合理化建議。
19、信息管理：做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄與信息反饋：按照建立合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報(bào);按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時(shí)移交委托人、移交后方可進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)結(jié)算。
2.2、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1、監(jiān)理依據(jù)包括：有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程監(jiān)理合同及有關(guān)的建設(shè)工程合同。
2.2.2、相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理招投標(biāo)文件及合同;委托人根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要增加或改變的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
2.3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.4、更換監(jiān)理人員的其他情形： 如監(jiān)理人需要調(diào)換施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員時(shí)，須經(jīng)委托人與監(jiān)理人雙方協(xié)商，報(bào)委托人同意后生效 。
2.4、履行職責(zé)
2.4.3、對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：
(1)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目及其附屬工程、專業(yè)工程、臨時(shí)設(shè)施的施工和整體項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的工程施工及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理，包括協(xié)助委托人做好開工前準(zhǔn)備工作;負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進(jìn)度(月報(bào)、周報(bào))、投資控制及合同管理(包括投資月報(bào)、審核工程量、審核工程預(yù)算和結(jié)算、工程進(jìn)度款、合同支付、變更臺(tái)帳);設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢查;組織協(xié)調(diào)、安全文明施工管理、組織各類驗(yàn)收;組織、審核竣工資料。
(2)承擔(dān)本工程范圍內(nèi)的技術(shù)協(xié)調(diào)工作，包括工程施工的進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)、質(zhì)量、進(jìn)度及其它相關(guān)內(nèi)容。
(3)監(jiān)理人對(duì)其派駐的監(jiān)理項(xiàng)目部在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作全面負(fù)責(zé)，并提供一切必要的支持。
(4)在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，嚴(yán)格履行監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)。
在涉及工程延期 \ 天內(nèi)和(或)金額 \ 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4、監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：⑴沒(méi)有相關(guān)資質(zhì)或資質(zhì)不符合相關(guān)專業(yè)規(guī)定的;⑵在施工過(guò)程中弄虛作假，沒(méi)有按施工承包合同要求進(jìn)行施工，不進(jìn)行或不及時(shí)整改的;⑶施工方有違法或嚴(yán)重違紀(jì)人員的;⑷在本工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，和監(jiān)理人有較大分歧，不能再進(jìn)行協(xié)調(diào)的;⑸拒不服從監(jiān)理人監(jiān)理的。
2.5、提交報(bào)告
監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：簽訂合同后7天內(nèi)提供監(jiān)理規(guī)劃一式一份;每月十日前，提供上個(gè)月的監(jiān)理月報(bào)一式2份。
2.7、使用委托人的財(cái)產(chǎn)
監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 \ 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： \ 。
3、委托人義務(wù)
3.4、委托人代表
委托人代表為：___________。
3.6、答復(fù)
委托人同意在7天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
4、違約責(zé)任
4.1、監(jiān)理人的違約責(zé)任
4.1.1、監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
4.2、委托人的違約責(zé)任
4.2.3、委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5、支付
5.1、支付貨幣
幣種為：人民幣，比例為：___________\ ___________，匯率為：___________\___________。
5.2、支付酬金
委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的酬金：
5.2.1、監(jiān)理酬金計(jì)算方法：
監(jiān)理酬金以建筑安裝工程費(fèi)最終工程結(jié)算價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，結(jié)合中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。
5.2.2、施工階段監(jiān)理酬金支付時(shí)間與金額：
(1)本工程監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款為：___________
(2)監(jiān)理費(fèi)支付：按每個(gè)月施工單位完成的工程量額*1.35%*80%進(jìn)行支付。
(3)在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：
(4)在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后支付合同監(jiān)理服務(wù)酬金總額的95%，工程結(jié)算審定完成之日起10日內(nèi)，監(jiān)理人向委托人提交監(jiān)理酬金結(jié)算清單，委托人在收到監(jiān)理酬金結(jié)算清單之日起15日內(nèi)核準(zhǔn)并按工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率為監(jiān)理酬金總結(jié)算費(fèi)用，總金額與合同金額相差部分的95%支付;在監(jiān)理服務(wù)期屆滿14天內(nèi)，委托人將監(jiān)理服務(wù)酬金總額的余款全部付清，并向監(jiān)理人退回履約保證金(無(wú)息)。
5.2.3、延期費(fèi)用的支付：
由于非監(jiān)理人原因，使得施工階段的實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期超出合同監(jiān)理服務(wù)期時(shí)，委托人另行向監(jiān)理人支付延期費(fèi)用，延期費(fèi)用按以下公式計(jì)?。?BR> 延期費(fèi)用=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×?xí)憾ㄊ┕るA段監(jiān)理酬金÷本合同監(jiān)理服務(wù)期(天)
其他約定：
5.2.4、其它階段監(jiān)理酬金支付
在監(jiān)理合同已簽訂，監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)后，委托人在每月25日前，向監(jiān)理人按月支付監(jiān)理服務(wù)酬金：
其它階段月監(jiān)理酬金=暫定相應(yīng)階段監(jiān)理酬金×(30÷本合同相應(yīng)階段監(jiān)理服務(wù)期(天))
5.3、付款方式
支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。監(jiān)理人在每次付款前按所支付的合同金額開具完稅發(fā)票給項(xiàng)目業(yè)主。
6、合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1、生效
本合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后即生效。
6.2、變更
6.2.2、除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.3、附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)
6.2.5、正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))
6.2.6、因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7、爭(zhēng)議解決
7.2、調(diào)解
本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交___________進(jìn)行調(diào)解。
7.3、仲裁或訴訟
合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第___________種方式：
(1)提請(qǐng) 百色市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
(2)向___________人民法院提起訴訟。
8、其他
8.2、檢測(cè)費(fèi)用
委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 \ 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。
8.3、咨詢費(fèi)用
委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 \ 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。
8.4、獎(jiǎng)勵(lì)
合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;
獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為___________\___________%。
8.6、保密
委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：___________\___________。
8.8、著作權(quán)
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：___________\___________。
9. 補(bǔ)充條款：
如有另行擬定。
委托人：___________
監(jiān)理人：___________
簽于：___________
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇七
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方開發(fā)的?土方分項(xiàng)工程由乙方承包施工。
二、承包范圍：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎(chǔ)磚、石、砼的挖掘，破碎、裝卸、運(yùn)輸和清理?xiàng)壷翀?chǎng)外。
2、施工所需的機(jī)械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔(dān)。
三、承包價(jià)格：
1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運(yùn)，每立方米?元，甲方需留用的土方，乙方應(yīng)在甲方指定位置及要求堆放，每立方米?元。以上價(jià)格的工作內(nèi)容包括挖、裝、運(yùn)、卸、外運(yùn)，還包括途中產(chǎn)生的費(fèi)用和卸物的地點(diǎn)由乙方解決和費(fèi)用承擔(dān)。
2、施工時(shí)遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼，或厚度在30厘米以上的基礎(chǔ)需要破碎，按實(shí)際體積計(jì)算，破碎費(fèi)每立方米?元。
3、砼地坪厚度超過(guò)20厘米，需要使用炮頭機(jī)打，每平方米?元，含破碎物清理外運(yùn)。
四、工程量、計(jì)量方式：原始地面標(biāo)高每棟房屋測(cè)6-8個(gè)點(diǎn)的平均數(shù)，由甲、乙雙方共同測(cè)量并做好記錄。(監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后可同時(shí)參加)，參加人員簽字后土方開挖，待基坑挖好后，基底標(biāo)高再測(cè)量記錄，經(jīng)參加人員簽字生效，(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測(cè)量記錄單(甲方提供)。
五、施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方在施工進(jìn)度中應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理人員指定的時(shí)間、施工范圍和施工圖要求進(jìn)行施工，工作完成后應(yīng)?甲方和監(jiān)理對(duì)質(zhì)量認(rèn)可后雙方測(cè)量簽單。
六、安全、文明施工：
1、乙方應(yīng)定期對(duì)所屬員工進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工教育，并做好安全工作措施，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員必須有上崗證，因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、施工過(guò)程中，遇到通信光纜，電纜和文物等重要跡象應(yīng)立即停止施工，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)管理人員或甲方領(lǐng)導(dǎo)，待事情處理后再施工。
七、付款方式：
1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時(shí)開工)，定于每月的?號(hào)結(jié)算一次，結(jié)算根據(jù)施工時(shí)每棟房子已經(jīng)簽字的記錄單，按完成量的70﹪付款，余款待小區(qū)改期工程全部完工1個(gè)月后的3個(gè)月工作日內(nèi)結(jié)清。
2、付款時(shí)憑稅票并經(jīng)相關(guān)人員簽字注明已完成付款的房屋樓號(hào)。
八、其它事項(xiàng)：
1、如甲方需工程進(jìn)度加快而乙方無(wú)法跟進(jìn)施工時(shí)，甲方可另行施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可順延工期。
九、本合同經(jīng)雙方商定，不得違約，如一方違約，則守約方有權(quán)解除合同。?如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇八
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：工程名稱：
第三條：工程范圍：見(jiàn)附件.
第四條：工程總價(jià)：
人民幣 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
第五條：
5.1竣工日期：(竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日
5.2合同總工期： 元。
5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條：工地管理
8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。
8.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第九條：設(shè)備、材料、通行及配套
9.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
9.2 本工程使用的材料：見(jiàn)附件。
9.3 乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
第十條：工程保險(xiǎn)
10.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)
10.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十一條：變更設(shè)計(jì)
11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
11.4所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。
11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十二條：工程延期
12.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十三條：驗(yàn)收
13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
13.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十四條：違約及損害賠償責(zé)任
14.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
14.3一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過(guò)失除外 。
14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無(wú)能力支付工程款。
14.5本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
14.6除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬(wàn)元。
14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十五條：糾紛處理
甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由 人民法院管轄。
第十六條：其它
16.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇九
總承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
分包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，地址：_________________，電話號(hào)碼：_________________
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠(chéng)實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_____________年_____________月_____________日雙方同意如下條款。
第一條：_________________工程名稱：_________________
第二條：_________________工程地點(diǎn)：_________________
第三條：_________________工程范圍：_________________附件二。
第四條：_________________價(jià)款
4.1工程總價(jià)：_________________人民幣元整，大寫為______________(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按______________年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取%作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬(wàn)元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十
上訴人(一審被告、反訴原告)：_______________________環(huán)保工程有限公司
法定代表人：_________________
被上訴人(一審原告、反訴被告)：______________________
法定代表人：_________________
上訴人因__________一案，不服_________人民法院_____年_____月_____日(_________)豐民初字第_____號(hào)民事判決。現(xiàn)依法提起上訴。上訴的請(qǐng)求和事實(shí)理由如下。
上訴請(qǐng)求
1、請(qǐng)求撤銷一審判決，依法改判;
2、請(qǐng)求依法判令被上訴人承擔(dān)一、二審訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
_____________
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。據(jù)此，上訴人依法提出上訴，請(qǐng)求上級(jí)人民法院依法查明事實(shí)，正確適用法律，撤銷一審錯(cuò)誤判決，依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求，支持反訴原告的反訴請(qǐng)求。
此致
__________市中級(jí)人民法院
上訴人：______________
20__________年__________月__________日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十一
北京市建設(shè)工程保修合同(1994版)
編號(hào)：
工程名稱
（以單位工程為準(zhǔn)）＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工合同編號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
交付竣工工程日期?年?月?日
北京市工商行政管理局
監(jiān)制
北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
一九九四年十二月
發(fā)包方（用戶）名稱：
工程名稱：
本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，工程承包方應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。
一、保修期限：
自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。
1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個(gè)月；
3.建筑物的供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期；
4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；
5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。
二、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：
1.屋面漏雨；
2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；
3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的地面漏水；
4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；
5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定；
6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；
7.外墻板漏水，陽(yáng)臺(tái)積水；
8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；
10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；
11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；
12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。
三、保修責(zé)任：
施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。
四、保修抵押金：
1.保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：
（1）承包一般建安工程200萬(wàn)元以內(nèi)的，按2.0％計(jì)算；200萬(wàn)元（不含200萬(wàn)元）至500萬(wàn)元的，按1.5％計(jì)算；500萬(wàn)元以上（不含500萬(wàn)元）的，按1.0％計(jì)算。
（2）單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0％計(jì)算。
2.本工程保修抵押金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保修抵押金返還：
工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。
1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。
保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2.單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭(zhēng)議：
甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭(zhēng)議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會(huì)申請(qǐng)_____；
第二種爭(zhēng)議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。
雙方約定按第＿＿＿＿種爭(zhēng)議解決方式解決。
七、合同生效與終止。
1.本合同自訂立之日起生效。
2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。
八、合同份數(shù)。
1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本合同副本＿＿份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門。
九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國(guó)家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。
十一、雙方議定的其他事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜承包方（施工保修單位）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委托代理人：｜
｜聯(lián)系電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號(hào)：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）｜
｜｜
｜保修合同訂立時(shí)間：?年?月?日｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜發(fā)包方（用戶）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委托代理人：｜
｜聯(lián)系電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號(hào)：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）?｜
｜年?月?日?｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
附件：?建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書?工程名稱
（以單位工程為準(zhǔn)）：
保修合同編號(hào)：
使用單位
（用戶）名稱：?施工單位名稱：
本工程于年?月?日發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按照編號(hào)：
《北京市建設(shè)工程保修合同》有關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)你單位派人檢查修理為盼。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜?質(zhì)量問(wèn)題及部位：｜
｜｜
｜｜
｜｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜?施工單位名稱：｜
｜?使用單位（用戶）對(duì)修理結(jié)果的意見(jiàn)（由使用單位（用戶）填寫）：?｜
｜｜
｜｜
｜使用單位（用戶）公章｜
｜年?月?日｜
｜｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜?使用單位（用戶）：｜
｜?通訊地址：｜
｜?編碼：｜
｜?電話號(hào)碼：｜
｜?聯(lián)系人姓名：（公章）｜
｜通知書發(fā)出日期：?年?月?日｜
｜（投遞以郵戳日期為準(zhǔn)）｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
填表方法：
1.本表由發(fā)包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；
2.承包方（施工單位）對(duì)保修項(xiàng)目，進(jìn)行維修后，經(jīng)雙方蓋章，退發(fā)包方一份，自存一份。
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)
本工程于20xx年----月----日議定，由乙方承建。為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合工作，保證質(zhì)量按期完成任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以使共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：
四、結(jié)構(gòu)形式及建筑面積：
第二條 承包方式和工程造價(jià)
一、承包方式：按甲、乙雙方商定后意見(jiàn)及預(yù)算項(xiàng)目工程，包工我、包工期、包質(zhì)量、包安全
二、承包金額，暫定工程造價(jià)：
第三條 工期總天數(shù)(有效工期)----天
一、開工日期于20xx年----月----日開工，竣工日期于20xx年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情況經(jīng)甲方簽證，工期方可順延
1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工。
2、工程變更。
3、其他原因。
四、物資材料
凡乙方采購(gòu)的物資材料要及時(shí)通知甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程上。凡由乙方采購(gòu)的物資，資料不符合要求的，而造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程支付方式
工程施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)撥付包工，工程資----，主體一層封頂后撥----，主體合格后撥----，總體驗(yàn)收合格后撥----(包括材料)
六、乙方負(fù)責(zé)
1、按《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》要求進(jìn)行精心施工，確保工程質(zhì)量，確保工期，由乙方造成的返工，停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故的，其費(fèi)用乙方自負(fù)
3、若因乙方責(zé)任發(fā)生的人身傷亡施工員，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)前后，運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得拖欠工人工資，若拖欠工人工資或工人上訪鬧事，與甲方無(wú)關(guān)。
七、因一方不履行合同，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、在履行合同中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商決定。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各1份，本合同簽字之日生效，注(未盡事宜由雙方協(xié)商后解決)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十三
甲方：身份證號(hào)：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號(hào)：電話：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等），乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻
3。7內(nèi)墻
2。4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。
③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于
1。8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）—________年____月____日（公歷農(nóng)歷），按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%________年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：見(jiàn)證人簽字（簽章）：簽約時(shí)間：________年____月____日（公歷農(nóng)歷）簽約地點(diǎn)
建設(shè)工程綜合樓施工合同篇十四
工程名稱：?????????????????????????????????????????????
工程地點(diǎn)：???????????????????????????????????????????
甲方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????
乙方合同編號(hào)：???????????????????????????????????????
勘察證書等級(jí)：???????????????????????????????????????
發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????
勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????
簽訂日期：?????????????????? ????????????????????????
發(fā)包人(甲方)：???????????????????????????????????????
勘察人(乙方)：???????????????????????????????????????
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 巖土工程勘察工作。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：???????????????????????????????????????
1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：???????????????????????????????????????
1.3工程規(guī)模、特征：???????????????????????????????????????
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：???????????????????????????????????????
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：???????????????????????????????????????
1)根據(jù)有關(guān)工程測(cè)量規(guī)程規(guī)范進(jìn)行線路施工圖平斷面測(cè)量、根據(jù)設(shè)計(jì)的塔基位置，逐基測(cè)繪塔基平斷面，對(duì)線路經(jīng)過(guò)的交叉跨越、林木、障礙物等進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，并完成滿足要求的平斷面圖。
2)根據(jù)有關(guān)工程地質(zhì)勘察規(guī)程規(guī)范對(duì)塔基穩(wěn)定性及地質(zhì)構(gòu)造進(jìn)行論證，根據(jù)地質(zhì)結(jié)構(gòu)情況提供滿足設(shè)計(jì)需要的地質(zhì)數(shù)據(jù)，并對(duì)線路沿線地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)格執(zhí)行巖土工程勘測(cè)技術(shù)相關(guān)規(guī)程;
3)工地工代服務(wù)，根據(jù)工程需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)。
1.6承接方式
1 勘測(cè)主要技術(shù)要求
2 基礎(chǔ)資料和外部協(xié)議
甲方負(fù)責(zé)向乙方提供滿足開展勘測(cè)工作的基礎(chǔ)資料。
3 勘測(cè)階段及進(jìn)度
本工程的終勘定位工作定于??????????年??????????月??????????日開工，外業(yè)結(jié)束7天后提交滿足要求的施工圖資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第7條規(guī)定辦理。
4 勘測(cè)文件份數(shù)
4.1 提交甲方勘測(cè)文件數(shù)：?????????????????????????????????????????????
1)、技術(shù)報(bào)告書;
2)、電子文檔的平斷面資料及數(shù)據(jù);
3)、電子文檔的塔基斷面圖及數(shù)據(jù);
4)、地質(zhì)報(bào)告、土壤電阻率;藍(lán)圖：按乙方校審程序提供以上資料藍(lán)圖。
5 勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定
5.1 經(jīng)雙方友好協(xié)商，勘測(cè)費(fèi)及支付規(guī)定如下：
a、線路施工圖勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為：?????????????元/km;工程終勘線路長(zhǎng)度為???????????? ，勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;adss光纜長(zhǎng)度?????????????，勘測(cè)費(fèi)單價(jià)為?????????????元/km;勘測(cè)費(fèi)為￥?????????????元;本合同為最終價(jià)(含稅)為：￥?????????????(人民幣大寫：???????????? )。
b、根據(jù)審查意見(jiàn)有零星的改線仍由勘察方完成不再計(jì)列費(fèi)用。 根據(jù)審查意見(jiàn)有重大調(diào)整改線的仍由勘察方完成，費(fèi)用單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5.2 支付方式
a.合同簽訂后乙方出具增值稅專用發(fā)票，甲方支付乙方合同款項(xiàng)，支付比例與業(yè)主支付比例相同。
d.合同價(jià)款的10%作為工程的質(zhì)量保證金，工程施工完畢，線路通過(guò)驗(yàn)收投產(chǎn)一年后，沒(méi)有出現(xiàn)因勘測(cè)、地質(zhì)原因而發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，一次結(jié)清勘測(cè)費(fèi)尾款。
6 雙方責(zé)任
6.1委托單位
a) 按時(shí)提供勘測(cè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。
b) 負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)議的辦理。
c) 在勘測(cè)工作中，派出設(shè)計(jì)人員配合勘測(cè)工作。
d) 按時(shí)支付勘測(cè)費(fèi)用。
e) 維護(hù)勘察方的勘測(cè)成果，不得擅自修改。
f) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)勘察單位與其他設(shè)計(jì)專業(yè)的關(guān)系及外部協(xié)調(diào)。
g) 對(duì)勘察單位的工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
h) 對(duì)勘察單位提交的資料進(jìn)行審核。
i) 對(duì)勘測(cè)過(guò)程中所發(fā)生的青苗賠償進(jìn)行核實(shí)。
6.2勘測(cè)單位
a) 根據(jù)合同及雙方議定內(nèi)容，派出能夠勝任工作的專業(yè)技術(shù)人員，地質(zhì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。按中華人民共和國(guó)電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《220kv及以下架空送電線路勘測(cè)技術(shù)規(guī)程》dl/t 5076-20__開展勘測(cè)工作。
b) 對(duì)每天所勘測(cè)的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)晚內(nèi)完成內(nèi)業(yè)處理，對(duì)勘測(cè)工作的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。
c) 現(xiàn)場(chǎng)工作服從委托方的統(tǒng)一指揮和安排，并嚴(yán)格按委托方要求配合工作。委托方提出針對(duì)性的勘測(cè)要求時(shí)，勘測(cè)單位應(yīng)積極給予支持、配合。
d) 勘測(cè)單位指派專人為該工程勘察方負(fù)責(zé)人，在勘測(cè)過(guò)程中不得離開該工程現(xiàn)場(chǎng)。
e) 勘察方必須保證在該項(xiàng)目上的人員、儀器的配備，現(xiàn)場(chǎng)至少應(yīng)配備相應(yīng)的作業(yè)組。
f) 在勘測(cè)過(guò)程中勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)人員及勘測(cè)民工的一切費(fèi)用，且由勘察方負(fù)責(zé)勘測(cè)民工車輛，并對(duì)其車輛、交通、人員的安全負(fù)完全責(zé)任。
7違約規(guī)定
7.1委托單位
a、由于計(jì)劃變更或其它原因而不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還預(yù)付款，并再支付勘察方已完成部分的費(fèi)用后，合同相應(yīng)失效。
b、由于設(shè)計(jì)變更引起勘測(cè)返工或需重做勘測(cè)時(shí)，除結(jié)清原勘測(cè)費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)返工多少，增付相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi)。
c、委托單位未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)撥付勘測(cè)費(fèi)，每超過(guò)一日歷天，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
7.2勘測(cè)單位
a、勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和委托方的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘測(cè)，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘測(cè)成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。規(guī)定日期30天未提交階段勘測(cè)資料，應(yīng)償付逾期違約金。違約金額以該階段勘測(cè)費(fèi)的5%計(jì)算，按月累加。
b、由于勘察人提供的勘測(cè)成果資料質(zhì)量不合格，勘測(cè)人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘測(cè)人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘測(cè)人應(yīng)承擔(dān)全部勘測(cè)費(fèi)用。由于勘測(cè)錯(cuò)誤，造成重大質(zhì)量事故，而使施工返工或延誤工期時(shí)，除應(yīng)免收與該部分相應(yīng)的勘測(cè)費(fèi)外，還應(yīng)支付因本次勘測(cè)失誤給委托方造成的一切損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
c、由于勘察方原因造成勘測(cè)成果質(zhì)量低劣，不能滿足設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求時(shí)，造成的返工費(fèi)由勘察方承擔(dān)。
d、勘察方在勘測(cè)過(guò)程中應(yīng)采取嚴(yán)密的安全措施，確?？睖y(cè)安全，并對(duì)派出車輛、人員及聘用民工的人身安全負(fù)責(zé)。
e、由于勘測(cè)單位原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘測(cè)成果資料，每超過(guò)一日歷天，應(yīng)承擔(dān)勘察費(fèi)千分之一的違約金。
7.3上述未盡事項(xiàng)以及發(fā)生爭(zhēng)議等問(wèn)題的處理均遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行，本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成可向委托方所在地人民法院起訴。
7 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
勘測(cè)成果所有權(quán)歸甲方所有;乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
8 合同有效期
a) 合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
b) 合同規(guī)定的雙方責(zé)任的義務(wù)履行完成后，自動(dòng)失效。
9 合同份數(shù)
本合同正本???????????? 份;甲方?????????????份;乙方???????????? 份。
發(fā)包人：???????????????????????????????????????? ??????????? 勘察人：????????????????????? ??????? ????????????????????????
法定代表人或委托代理人：???????????????????????????????????? 法定代表人或委托代理人：????????? ????????????????????????????
地址：???????????????????????????????????????????????????????地址：????????????????????????????????????
郵政編碼：???????????????????????????????????????????????????郵政編碼：????????????????????????????????????
聯(lián)系人：???????????????????????????????????????????????????? 聯(lián)系人：????????????????????????????????????
電話：?????????????????????????????????????????????????? 電話：????????????????????????????????????
傳真：?????????????????????????????????????????? ??????傳真：????????????????????????????????????
開戶銀行：????????????????????????????????????????????? ?????開戶銀行：????????????????????????????????????
銀行帳號(hào)：?????????????????????????????????????????????????? 銀行帳號(hào)：????????????????????????????????????
日期：???????????年???????????月???????????日??????????日期：???????????年???????????月???????????日