通過總結,我們可以回顧自己的成長歷程,發(fā)現(xiàn)自己的不足和進步,從而更好地成長。寫一篇完美的總結需要提前準備,明確總結的目標和主題,梳理出要點和重要觀點。以下是一些優(yōu)秀的案例,供大家學習和借鑒。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇一
乙方:重慶建設(集團)有限公司
甲乙雙方經友好協(xié)商,一致同意,終止二期項目高層5、6、7號樓和xx項目三期別墅28棟樓的施工合作。本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,現(xiàn)達成如下撤場協(xié)議,以資共同遵守:
一、 甲乙雙方一致同意授權委托各自代表、監(jiān)理公司在政府相關部門監(jiān)管下共同協(xié)商解決前期施工過程業(yè)已形成的工程量、工程結算及其有關技術檔案資料的移交、變更等事宜。
二、 甲乙雙方一致同意對已完工程量和工程質量由雙方和監(jiān)理公司現(xiàn)場代表進行共同認定和檢測,三方代表須簽字確認。在日內核實確認后甲方立即組織人員進場施工,乙方不得以任何理由阻撓。
三、 雙方確認,乙方對已完工程的質量負責,具體修復、整改的范圍、期限、費用及責任承擔等由三方書面確認。乙方對已完工程質量問題的解決,不得影響雙方撤場協(xié)議的履行。
四、 工程界面確認后,前期由乙方施工所涉及的所有材料款、勞務工資、費用由乙方承擔并一次性全部清算解決。
五、 為了減少勞務分包交接成本,乙方推薦由原勞務分包單位繼續(xù)分包該項目的勞務施工,甲方同意在同等條件下與原勞務分包單位繼續(xù)合作,但乙方承諾其與原勞務分包單位的任何糾紛不得影響甲方與原勞務分包單位的合作。雙方一致同意,乙方與原勞務分包單位清算后,若乙方欠原勞務分包單位勞務工資,如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下,由乙方委托甲方代付;若乙方對原勞務分包單位超付勞務工資,如原勞務分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下,由甲方代為乙方扣回。
六、 乙方現(xiàn)場剩余的鋼材等材料,雙方現(xiàn)場核實后,由雙方協(xié)商處理。
七、 雙方一致同意為了加快交接進度,將先對已完工程進行實體交接,雙方同意工程款的計價方式及結算可以另行協(xié)商,但雙方不能以此阻礙或影響本合同項下工程的撤場和交接。
八、 雙方一致同意對工程款的支付時間將根據(jù)已完工程造價決算金額的大小另行商定。
九、 清場完畢,雙方須辦理工程移交手續(xù),甲、乙雙方應與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議,乙方與第三方應就質量責任的界限、保修期限等進行明確。
十、 本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中,雙方及其授權代表的簽字確認的補充協(xié)議及其他書面文件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理公司存留一份,具有同等法律效力。
以下無正文,修改涂抹無效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:
工程名稱:_________;工程地點:_________;工程規(guī)模:_________;總投資:_________;監(jiān)理范圍:_________。
二、本協(xié)議中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理協(xié)議條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分:
1.監(jiān)理委托函或中標函;
2.工程建設監(jiān)理協(xié)議標準條件;
3.工程建設監(jiān)理協(xié)議專用條件;
4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本協(xié)議的規(guī)定,承擔本工程協(xié)議專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。本協(xié)議的監(jiān)理業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日完成。本協(xié)議正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本_________份,各執(zhí)_________份。
業(yè)主(蓋章):_________監(jiān)理單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱甲方)
乙方于20xx年xx月xx日與“ 房地產有限公司” 簽訂了《工程承包合同及其補充協(xié)議》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監(jiān)理和職能部門審核簽章后、 于 年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結果,作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。
九、工程款支付:甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用,包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票、否則,甲方有權不支付有關工程款項。
十、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后,與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后,施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后,甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份,甲方兩份,乙方兩份,監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
20xx年x月xx日簽訂
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇四
乙方:------有限公司
丙方:-------工程有限公司
監(jiān)理公司:-------監(jiān)理中心有限公司
乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司(甲方更名前公司) 簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內容,由乙方負責自行解決,并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料:乙方負責完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料,丙負責完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料,乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受,并負責承擔因此引起的一切責任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督,并承擔因此引起的一切責任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內容(-------------等)工程造價:
1、200--年---月---日前完成部分:按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分:按-----造價咨詢有限公司的審計結果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
五、工程款支付:
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用,包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元)按其財務要求予以確認,并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票,否則,甲方有權不支付有關工程款項。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付:
2.1該部分工程現(xiàn)存的質量問題,由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元(小寫:------元),由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質量整改工作完成,并通過有關質量檢測部門驗收后,支付至最終結算款95%(本款項分兩個月支付,每月支付一半);剩余5%為質量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算,余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付:
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元(小寫:----元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時,乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
八、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后,與工程結算款一并無息返還。
九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元(小寫:----元)由乙方提供相關票據(jù)后同工程結算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元(小寫:----元)按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例(即雙方各承擔一半)同工程結算款一并支付。
九、20---年---月21日后,施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限公司負責承擔,并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
-----工程建設監(jiān)理中心 乙方(蓋章):
有限公司(蓋章) 法定代表人(簽章):
法定代表人: 委托代理人(簽章):
委托代理人:
簽訂時間:20xx年x月xx日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇五
監(jiān)理單位:_________
本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔_________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
1、工程概況:
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程規(guī)模為:_________
2、合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元,土建工程監(jiān)理費用_________元,安裝工程監(jiān)理費用_________元,合計監(jiān)理費_________元。
3、責任期限:從基本設計(第一次設計聯(lián)絡會)開始計算起,至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分,并應被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜(以國家法律,法規(guī)和有關規(guī)定為基礎),協(xié)商解決。
(1)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款;
(2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款;
(3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他;本章附件c-報酬和支付。
(4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項,以此作為履行服務的報酬。
7、乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%(包含在質量保證金之中),施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經甲方驗收合格后,予以退還。
8、乙方拉運材料,設備離開_________時,應經甲方批準同意;甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9、乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活,生產臨建拆除后,必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10、未盡事宜,雙方根據(jù)需要,經協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結,結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12、本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
簽約地點:_________ 簽約地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇六
本合同書委托方為:______(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月??傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于:____年__月__日? ? ?地點:_____
甲方(公章):________? ? ? ? ? 乙方(公章):____
法定代表人:_________? ? ? ?法定代表人:_____
電話:____________? ? ? ? ? ? ?電話:________
電掛:____________? ? ? ? ? ? 電掛:________
郵編:____________? ? ? ? ? ? 郵編:________
開戶銀行:__________? ? ? ? 開戶銀行:______
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7.3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7.5如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
8.2甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
8.3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
8.5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
8.7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權力與責任。
9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
9.6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
9.7乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9乙方在監(jiān)理的過程中,負有保密義務,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前兩個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前兩個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內沒有答復,可視本合同終止。違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求損害賠償?shù)睦?BR> 第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜,雙方應另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書的一部分。
業(yè)主:(簽章)________? ? ? 監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)_____法定代表人:(簽章)____
地址:____________? ? ? ? ? 地址:___________
開戶銀行:__________? ? ?開戶銀行:_________
賬號:____________? ? ? ? ? 賬號:___________
郵編:____________? ? ? ? ? 郵編:___________
電話:____________? ? ? ? ? 電話:___________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇七
根據(jù)貴州科尊實業(yè)有限公司和深圳市建星項目管理顧問有限公司貴州分公司簽 訂的《建設工程監(jiān)理合同》,特給予深圳市建星項目管理顧問有限公司貴州分公司以下權利:
一.監(jiān)理人員在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利及義務:
(1) 組織施工圖紙會審,審查承包方提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。
(2) 監(jiān)督承、發(fā)包方嚴格執(zhí)行工程承包合同和有關工程技術規(guī)范、標準。
(3) 抽查、核驗工程使用的建材、構配件和機械設備的數(shù)量及質量。
(4) 協(xié)同甲方組織工程設計、施工及有關單位進行分項、分部工程和隱蔽工程的檢查及工程竣工預驗收,并提出竣工驗收申請報告。
(5) 參與工程驗收。
(6)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范質量標準的工序、分部分項工程,有權通知承包人停工整改、返工。
(7) 監(jiān)理單位或監(jiān)理人員有對施工單位違反工程治理相關規(guī)定的行為提出處罰建議的權利。
(8) 審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
(9) 對工程建設有關事項包括設計標準、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。
(10) 征得委托人同意,監(jiān)理人員有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但事先應向委托人報告。
二.在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭執(zhí)時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判定,公正的進行協(xié)調。
貴州科尊實業(yè)有限公司
20__年_月_日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇八
本合同書由____________(以下簡稱“甲方”)為一方,與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于甲方已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成合同:
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分,應作為合同書的`有效內容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6、雙方簽認的補充或修正文件
7、其它文件
三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于甲方的上述保證,在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本合同書經雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同書副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方:(蓋章)____________監(jiān)理單位:(蓋章)_________
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_______
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇九
乙方:________________
為進一步拓展工程建設監(jiān)理市場,充分發(fā)揮雙方在工程監(jiān)理市場中的作用,本著互惠互利的原則,經雙方共同協(xié)商,就工程合作監(jiān)理事項達成一致意見,特訂立本協(xié)議,為了明確雙方職責、權利及義務,以利雙方共同遵守。
一、本工程以甲方名義商簽工程監(jiān)理合同。
二、甲方負責開具發(fā)票并承擔國家規(guī)定的有關稅費(個人所得稅除外)。乙方必須提供相應的發(fā)票給甲方。
三、監(jiān)理費的分配:業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶,甲方收取整個工程項目監(jiān)理費的23%作為管理費(根據(jù)本工程監(jiān)理合同監(jiān)理費支付進度收取)。
四、乙方根據(jù)工作需要,可自行選聘使用有關專業(yè)工程技術人員,并負責支付所聘人員工資費用。乙方不得將甲方公司人員相關證書抵押。
五、乙方接受甲方的指導和監(jiān)督,重大問題應向甲方及時匯報,甲方應為乙方進行正常工作提供各種便利。
六、乙方必須按照甲方對項目的管理制度和監(jiān)理程序保證監(jiān)理工作質量,安全生產,遵守國家、地方法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定,杜絕責任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質量,不能按照甲方對工程監(jiān)理的管理制度和監(jiān)理程序做好監(jiān)理工作,甲方有權不支付相應應給予乙方的'監(jiān)理費用,如果因乙方工作原因導致甲方被行政主管部門通報批評,甲方有權對乙方停止合作并給予一定的經濟處罰,直至解除本次合作監(jiān)理協(xié)議。因工程質量和安全事故導致監(jiān)理應當承擔的責任和相關經濟損失支出均由乙方承擔。
七、乙方負責對所發(fā)生的工作業(yè)務資料進行統(tǒng)一編號(按照甲方資料要求歸檔),建立資料擋案,以備上級主管部門檢查,項目完成后,乙方負責向甲方提供監(jiān)理竣工驗收報告、業(yè)務手冊。
八、本協(xié)議自起正式生效,直至本工程竣工驗收后本協(xié)議自動失效。
九、在本協(xié)議期間,如遇國家或行業(yè)主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因,致使本合同無法履行,本協(xié)議則自行解除,但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書規(guī)定的經濟利益等問題。
十、本協(xié)議一式肆份,乙雙方各執(zhí)二份,經雙方簽字蓋章后生效,期滿及財務手續(xù)結清后自行失效,未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十一、雙方若有重大爭議,可由上級主管部門進行協(xié)商處理。
十二、本工程如有延期增加監(jiān)理費,另行計算延期部分的監(jiān)理費。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十
發(fā)包方:_________
監(jiān)理方:_________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,_________(以下簡稱發(fā)包方)與_________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本協(xié)議約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本協(xié)議的現(xiàn)場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本協(xié)議”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理協(xié)議。
11.“工程建設協(xié)議”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的協(xié)議。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本協(xié)議適用的語言文字為漢語文字。
第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本協(xié)議的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設協(xié)議文件和本協(xié)議文件。
第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理協(xié)議要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模及特性:_________
5.工程總工期:_________
二、監(jiān)理范圍:按照協(xié)議條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照協(xié)議條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)_________元,由發(fā)包方按本協(xié)議條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條建設監(jiān)理協(xié)議的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理協(xié)議書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、協(xié)議條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列協(xié)議文件為一整體,代替了本協(xié)議書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條通知與聯(lián)系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在協(xié)議實施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條本協(xié)議書的開始、完成與變更
1.按本協(xié)議書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本協(xié)議書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使協(xié)議書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本協(xié)議書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充協(xié)議,或在特殊條款中事先加以說明。
6.協(xié)議簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,協(xié)議雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在協(xié)議條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照協(xié)議條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本協(xié)議所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本協(xié)議終止后,應按照協(xié)議條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本協(xié)議期限內或協(xié)議終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本協(xié)議業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理協(xié)議約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
12.在本協(xié)議約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本協(xié)議條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本協(xié)議不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設協(xié)議規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在協(xié)議條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在協(xié)議條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在協(xié)議條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在協(xié)議條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理協(xié)議約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理協(xié)議約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照協(xié)議條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現(xiàn)場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設協(xié)議規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關協(xié)議規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設協(xié)議工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條發(fā)包方的權利
1.有權依據(jù)本協(xié)議對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至協(xié)議終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照協(xié)議條款約定的方法計取,發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協(xié)議或協(xié)議條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。
第十三條違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止協(xié)議,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止協(xié)議,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止協(xié)議通知后,15天內沒有答復,可視為本協(xié)議終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理協(xié)議條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條特殊條款
雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充協(xié)議一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本協(xié)議范圍以外的任務,發(fā)包方應另行補簽委托協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成協(xié)議部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
4.協(xié)議簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本協(xié)議監(jiān)理費應作相應調整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方決策的報告、文件等,應在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8.違約金
(1)由于發(fā)包方原因終止協(xié)議,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止協(xié)議,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方決策不當而影響工程進度、質量,應由發(fā)包方負經濟責任。
9.獎罰
(2)為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條聲明及保證
一、發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.發(fā)包方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方:
1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.監(jiān)理方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十八條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十九條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第二十條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十一條爭議的處理
本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
第二十三條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十四條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________監(jiān)理方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十一
承包方:_________
發(fā)包方委托承包方進行_________勘察設計任務。根據(jù)《建設工程勘察設計協(xié)議條例》的有關規(guī)定,結合該工程的具體情況,為明確責任,協(xié)作配合,搞好該工程勘察設計工作,經雙方協(xié)商一致,就本工程_________勘察設計階段的工作簽訂本協(xié)議,共同遵守。
1、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
3、建設工程批準文件。
1、發(fā)包方給承包方的委托書或勘察設計中標文件。
2、發(fā)包方提交的基礎資料。
3、承包方采用的主要技術標準是:_________。
構成本協(xié)議的文件可視為是能互相說明的,如果協(xié)議文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:
1、協(xié)議書;
2、中標函(文件);
3、發(fā)包方要求及委托書;
4、投標書。
1、工程名稱:_________。
2、工程建設地點:_________。
3、工程規(guī)模、特征:_________。
4、工程勘察設計任務委托文號、日期:_________。
5、工程勘察設計任務(內容)與技術要求:_________。
6、承包方式:_________。
7、預計勘察設計工作量:_________。
附件
本工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日完工,工期為_________天。由于發(fā)包方或承包方的原因,未能按期開工、完工或交付成果資料時,按本協(xié)議第十二條規(guī)定執(zhí)行。
1、本工程收費按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準_________計?。换蛞?預算包干"、"中標價加簽證"、"實際完成工作量結算"等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費項目,由發(fā)包方、承包方另行議定。
2、本工程費總額為_________元(大寫_________),協(xié)議生效后3天內,發(fā)包方應向承包方支付預算工程費總額的20%,計_________元作為定金(本協(xié)議履行后,定金抵作工程費)。
3、本協(xié)議生效后,發(fā)包方按下表約定分_________次向承包方預付(或支付)工程費,發(fā)包方不按時向承包方撥付工程費,從應撥付之日起承擔應撥付工程費_________%的滯納金。
1、本工程進行中,發(fā)包方對工程內容與技術要求提出變更,發(fā)包方應在變更前_________天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則承包方有權拒絕變更;承包方接通知后于_________天內,提出變更方案的文件資料,發(fā)包方收到該文件資料之日起_________天內予以確認,如不確認或不提出修改意見的,變更文件資料自送達之日起第_________天自行生效,由此延誤的工期順延外,因變更導致承包方經濟支出和損失,由發(fā)包方承擔。
2、變更后,工程費按如下方法(或標準)進行調整:_________。
1、發(fā)包方責任
(1)發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定的內容,向在承包方提供開展勘察設計工作所需的有關基礎資料,并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。
(2)發(fā)包方委托勘察工作的,在勘察工作開展前,應提出勘察技術要求及附圖。
(3)發(fā)包方委托初步設計的,在初步設計前,應提供經過批準的設計任務書、選廠報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求勘察的資料、需要經過科研取得的技術資料。
(4)發(fā)包方委托施工圖設計的,在施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件,以及有關設備的技術資料。
(5)發(fā)包方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,承包方按本協(xié)議第六條規(guī)定的交付勘察設計文件時間順延;發(fā)包方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,承包方有權重新確定提交勘察設計文件的時間。
(6)發(fā)包方變更委托勘察設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成承包方勘察設計返工時,雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂協(xié)議)、重新明確有關條款外,發(fā)包方應按承包方所耗工作量向承包方支付返工費。
(7)在未簽訂協(xié)議前發(fā)包方已同意,承包方為發(fā)包方所做的各項勘察設計工作,發(fā)包方應支付相應勘察設計費。
(8)在協(xié)議履行期間,發(fā)包方要求終止或解除協(xié)議,承包方未開始勘察設計工作的,不退還發(fā)包方已付的定金;已開始勘察設計工作的,發(fā)包方應根據(jù)承包方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段勘察設計費的一半支付;超過一半時,按該階段勘察設計費的全部支付。
(9)發(fā)包方必須按協(xié)議規(guī)定支付定金,收到定金作為承包方勘察設計開工的標志。未收到定金,承包方有權推遲勘察設計工作的開工時間,且交付文件的時間順延。
(10)發(fā)包方應按本協(xié)議規(guī)定的金額和日期向承包方支付勘察設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且承包方提交勘察設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,承包方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包方。發(fā)包方的上級或勘察設計審批部門對勘察設計文件不審批或本協(xié)議項目停緩建,發(fā)包方均應支付應付的勘察設計費。
(11)發(fā)包方要求承包方比協(xié)議規(guī)定時間提前交付勘察設計文件時,須征得承包方同意,不得嚴重背離合理勘察設計周期,且發(fā)包方應支付趕工費。
(12)發(fā)包方應為承包方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
(13)發(fā)包方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承包方。
(14)發(fā)包方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承包方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承包方。發(fā)包方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承包方時,必須選定其中一個承包方做為主體承包方,負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調。
(15)發(fā)包方在委托業(yè)務中不得收賂、索取回扣或者其他好處。
(16)發(fā)包方不得指使承包方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計。
(17)發(fā)包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按協(xié)議約定支付勘察設計費。
(18)未經承包方許可,發(fā)包方不得擅自修改勘察設計文件,或將承包方專有技術和設計文件用于本工程以外的工程。
2、承包方責任
(1)應按照現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程和技術條例,進行工程測量、工程地質、水文地質等勘察工作,并按協(xié)議規(guī)定的進度、質量提交勘察成果。
(2)勘察設計合理使用年限為_________年。
(3)負責對外商的勘察設計資料進行審查,負責該協(xié)議項目的勘察設計聯(lián)絡工作。
(4)承包方對勘察設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于承包方勘察設計錯誤造成工程質量事故損失,承包方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的勘察設計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包方支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的_________%。
(5)由于承包方原因,延誤了勘察設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收勘察設計費的千分之二。
(6)協(xié)議生效后,承包方要求終止或解除協(xié)議,承包方應雙倍返還發(fā)包方已支付的定金。
(7)承包方交付勘察設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的勘察設計審查,并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。承包方按協(xié)議規(guī)定時限交付勘察設計文件一年內項目開始施工,負責向發(fā)包方及施工單位進行勘察設計交底、處理有關勘察設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,承包方仍負責上述工作,可按所需工作量向發(fā)包方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
(8)承接部分設計業(yè)務的承包方直接對發(fā)包方負責,并應當接受主體承包方的指導與協(xié)調。
(9)承包方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書或工程設計資質證書,在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,并對其提供的勘察設計文件的質量負責。
(10)承包方應當自行完成承接的勘察設計業(yè)務,不得接受無證組織和個人的掛靠。經發(fā)包方同意,承包方也可以將承接的勘察設計業(yè)務中的一部分委托給其它具有相應資質條件的分承包方,但須簽訂分委托協(xié)議,并對分承包方所承擔的業(yè)務負責。分承包方未經發(fā)包方同意,不得將所承接的業(yè)務再次分委托。
(11)承包方可以聘用技術勞務人員協(xié)助完成承接的勘察設計業(yè)務,但必須簽訂聘用協(xié)議。
(12)外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務。承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務,必須與中方勘察設計單位進行合作勘察或設計,也可以成立合營單位,領取相應的勘察設計資質證書,按國家有關中外合作、合營勘察設計單位的管理規(guī)定和本規(guī)定開展勘察設計業(yè)務活動。
(13)承包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準進行不正當競爭承接勘察設計任務。
(14)承包方不得采用行賄、提供回扣或給予其它好處等手段進行不正當競爭。
(15)承包方不得違反規(guī)定程序修改、變更勘察設計文件。
(16)承包方不得使用或推薦使用不符合質量標準的材料或設備。
(17)未經發(fā)包方同意,承包方不得擅自將勘察設計業(yè)務分委托給第三方,或者擅自向第三方擴散、轉讓發(fā)包方提交的產品圖紙等技術經濟資料。
1、發(fā)包方不履行協(xié)議,無權請求退還定金。承包方不履行協(xié)議,應當雙倍返回定金。
2、發(fā)包方不能按時提供建設項目審批文件和勘察設計基礎資料,或因資料原因影響承包方勘察設計進度或造成勘察設計修改,承包方除可推遲交付勘察設計文件日期外,發(fā)包方應按承包方實際損失的工日,以日產值_________元計算,增補勘察設計費。
3、發(fā)包方因故要求變更勘察設計,經承包方同意后,除勘察設計文件交付時間另議外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,增付勘察設計費。
4、發(fā)包方因故要求停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,承包方應立即停止勘察設計,發(fā)包方已付的定金不予償還,定金不足勘察設計進度部分,按已完成的設計實際進度補交費用。
5、發(fā)包方報請初步勘察設計文件審批時間超過半年時,本協(xié)議自行失效,承包方已收的定金和勘察設計費不予退回。
6、由于承包方的勘察設計錯誤,給發(fā)包方造成較大經濟損失時,承包方除負責積極采取補救措施外,要免收損失部分的勘察設計費,并應付給發(fā)包方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。
7、勘察設計文件(圖紙)交付時間按協(xié)議規(guī)定時間拖后時,由雙方商定,每逾期一天,發(fā)包方可少付該階段勘察設計費的1%,提前時,發(fā)包方付給承包方該階段勘察設計費的_________%(經批準生效)。
8、發(fā)包方如延期交付勘察設計費時應償付逾期違約金,按天數(shù)累計計算,每天償付勘察設計費1%的違約金,但每天償付最高額不得超過_________元。
9、承包方不及時到現(xiàn)場處理有關勘察設計問題,不及時按審批機關意見修改勘察設計時,每影響一天應減付勘察設計費1%。
1、發(fā)包方因故要求修改工程的勘察設計,經承包方同意后,除設計文件交付時間另定外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,每工日按_________元增付勘查設計費,或按勘察設計階段中返工的`工作量百分比計算。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改勘察設計時,須具有勘察設計審批機關或勘察設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂協(xié)議。已經進行了的勘察設計費用的支付,按前條辦法計算。
3、發(fā)包方因故要求中途停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,已付勘察設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清勘察設計費,同時結束協(xié)議關系。
1、發(fā)包方、承包方應對各自負責供應的材料設備負責,提供產品合格證明,并經發(fā)包方、承包方代表共同驗收認可,如與勘察設計和規(guī)范要求不符的產品,應重新采購符合要求的產品,并經發(fā)包方、承包方代表重新驗收認定,各自承擔發(fā)生的費用。若造成停、窩工的,原因是承包方的,則責任自負;原因是發(fā)包方的,則應向承包方支付停、窩工費。
2、承包方需使用代用材料時,須經發(fā)包方代表批準方可使用,增減的費用由發(fā)包方、承包方商定。
1、由發(fā)包方負責組織對承包方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。
2、發(fā)包方收到承包方交付的報告、成果、文件后_________天內檢查驗收完畢,并出具檢查驗收證明,以示承包方已完成任務,逾期未檢查驗收的,視為接受承包方的報告、成果、文件。
3、隱蔽工程工序質量檢查,由承包方自檢后,書面通知發(fā)包方檢查;發(fā)包方接通知后,當天組織質檢,經檢驗合格,發(fā)包方、承包方簽字后方能進行下一道工序;檢驗不合格,承包方在限定時間內修補后重新檢驗,直至合格;若發(fā)包方接通知后24小時內仍未能到現(xiàn)場檢驗,承包方可以順延工程工期,發(fā)包方應賠償停、窩工的損失。
4、工程完工,承包方向發(fā)包方提交治理工程的原始記錄、竣工圖及報告、成果、文件、發(fā)包方應在_________天內組織驗收,如有不符合規(guī)定要求及存在質量問題,承包方應采取有效補救措施。
5、工程未經驗收,發(fā)包方提前使用和擅自動用,由此發(fā)生的質量、安全問題,由發(fā)包方承擔責任,并以發(fā)包方開始使用日期為完工日期。
6、完工工程經驗收符合協(xié)議要求和質量標準,自驗收之日起_________天內,承包方向發(fā)包方移交完畢,如發(fā)包方不能按時按管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由發(fā)包方承擔,如承包方不能按時交付,應按逾期完工處理,發(fā)包方不得因此而拒付工程款。
在合理的工程投資控制數(shù)內,由于承包方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取_________%獎勵承包方。
雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。保密期限_________年。
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭,政府行為或法律規(guī)定等。
解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第_________種方式解決:
1、向_________申請調解;
2、向_________仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_________。
(一)勘察設計協(xié)議一旦訂立,雙方當事人均應恪守協(xié)議。當因一方當事人責任使另一方當事人的權益受到損害時,受損方可以向責任方提出索賠要求,以補償經濟上遭受的損失。
(二)承包方的索賠
1、發(fā)包方不能按協(xié)議要求準時提交滿足設計要求的資料,致使承包方設計人員無法正常開展設計工作,承包方可提出協(xié)議借款和協(xié)議工期索賠。
2、發(fā)包方在設計中途提出變更要求,承包方可提出協(xié)議價款和協(xié)議工期索賠。
3、發(fā)包方不按協(xié)議規(guī)定支付價款,承包方可提出協(xié)議違約金索賠。
4、因其他原因屬發(fā)包方造成承包方利益損害時,承包方可提出協(xié)議價款索賠。
(三)發(fā)包方的索賠
1、承包方不能按協(xié)議約定時間完成設計任務,致使發(fā)包方因項目不能按期開工造成損失,可向承包方提出索賠。
2、承包方的堪察、設計成果中出現(xiàn)偏差或漏項等,致使項目施工或使用時給發(fā)包方造成損失,發(fā)包方可向承包方索賠。
3、承包方完成的勘察、設計任務深度不足,致使項目施工困難,發(fā)包方也可提出索賠。
4、因承包方的其他原因造成發(fā)包方損失的,發(fā)包方可提出索賠。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。
2、本協(xié)議附加條款如下:_________。
1、本協(xié)議需經雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協(xié)議生效日期以雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
2、雙方因故需變更或終止本勘察設計協(xié)議時,應提前一個月書面通知對方,對本協(xié)議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
3、因發(fā)包方原因要求中途停止勘察設計工作的,已付定金不退還;當勘察設計工作進行相應勘察設計階段不足一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段的全部勘察設計費。同時,按本條第2項辦理,結束本工程雙方協(xié)議關系。
4、本協(xié)議以承包方向發(fā)包方提供本協(xié)議中規(guī)定的全部工程勘察設計文件,發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本協(xié)議關系,本協(xié)議另有條款約定的除外。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后,在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后,本協(xié)議即行廢止。
本協(xié)議未言明事項,一律按《建設工程勘察設計協(xié)議條例》規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議附件:《建設工程勘查勘查設計委托書》、《工程地質勘察設計委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,正本_________份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)1份;副本_________份,分別報送_________備案。
發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設行政主管部門(蓋章):_________
備案號:_________
備案日期:_________年____月____日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十二
根據(jù)國家有關規(guī)定,我方撫順市泰為實業(yè)有限公司將撫順泰為國際汽車文化城工程2、3、8~15、17樓工程全面委托給撫順誠信石化工程項目管理有限公司進行監(jiān)理工作,并已簽定了監(jiān)理合同。
一、 委托監(jiān)理工程范圍和內容:
撫順泰為國際汽車文化城工程2、3、8~15、17樓工程建筑、結構、給排水、電等施工圖所明確的建筑施工內容。
施工各方要自覺接受項目監(jiān)理部的協(xié)調與安排,接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指令與監(jiān)督??偙O(jiān)理工程師全面負責監(jiān)理部的監(jiān)理工作的開展與實施,并對該監(jiān)理工程項目全權負責。
二、按照監(jiān)理合同的規(guī)定,監(jiān)理單位在委托的工程范圍內,享有以下權利:
1、審查施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和安全保證體系并監(jiān)督實施。按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
2、參與工程結算的審查。
3、選擇工程總承包的建議權。
4、選擇工程分包人的認可權。
5、對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。
應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
7、審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
8、主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
9、征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告,則應在24小時內向委托人作出書面報告。
10、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
11、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的.簽認權。
12、在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。
在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。
五、建設單位賦予監(jiān)理工程師的權力是:
1、發(fā)現(xiàn)建設工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求
的,應當報告建設單位要求設計單位改正。
2、認為工程施工不符合設計要求、技術標準和合同約定的,或者可能產生工程質量或安全隱患的,有權要求建筑施工單位改正。
3、對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件和設備,未經簽字認可,不得在工程上使用或安裝;對其他質量不合格的建筑材料、構配件和設備,要求施工單位停止使用;未經監(jiān)理工程師簽字認可,建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序施工。
程費用,須報建設單位審核,并由建設單位代表與總監(jiān)理工程師共同簽字認可。
5、建議撤換不合格的承接建設工程項目的單位、項目負責人或者有關人員。
6、建議撤換不合格的建設單位項目負責人,并有權向有關主管部門反映。
7、計劃進度與建設工期上的確認與否決權。
8、工程計量、工程款支付與結算上的確認與否決權。
9、施工組織協(xié)調上的主持權。
在特殊情況下,如出現(xiàn)危及生命、工程或財產安全的緊急事件時,監(jiān)理工程師有權指令承建單位實施解除這類危險的作業(yè),或必須采取的其他措施。
撫順市泰為實業(yè)有限公司
法人代表:
20__年_月_日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十三
委托人(全稱):監(jiān)理人(全稱):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成
5.專用條件;6.附錄,即:
附錄a——服務范圍和內容;
附錄b——委托人提供的人員、設備和設施;附錄c——收費金額和支付。
7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、雙方承諾
1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同附錄a中約定范圍內的服務。
2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄b中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄c中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。
五、服務期限
本合同附錄a中約定的服務自年月日開始,至年月日完成。
六、合同的訂立及生效
合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。
本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。
委托人:(簽章)委托人:(簽章)地址:地址:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:帳號:郵編:電話:
開戶銀行:帳號:郵編:電話:
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弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十四
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________________________________
法定代表人:____________職務:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十五
本文目錄
監(jiān)理協(xié)議書
裝修監(jiān)理協(xié)議書范本
土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書
甲方:______________________________
乙方:______________________________
關聯(lián)方:____________________________
鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關聯(lián)方經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關聯(lián)方依施工設計藍圖進行施工,以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關聯(lián)方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的技術問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應由對此存有過錯的乙方或關聯(lián)方承擔責任。
6.若因乙方或關聯(lián)方的原因,影響施工進度,甲方有權要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
關聯(lián)方:__________________
_______年_______月______日
監(jiān)理協(xié)議書(2) |
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甲方:______________________________
乙方:______________________________
關聯(lián)方:____________________________
鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關聯(lián)方經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關聯(lián)方依施工設計藍圖進行施工,以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關聯(lián)方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的技術問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應由對此存有過錯的乙方或關聯(lián)方承擔責任。
6.若因乙方或關聯(lián)方的原因,影響施工進度,甲方有權要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
關聯(lián)方:__________________
_______年_______月______日
監(jiān)理協(xié)議書(3) |
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監(jiān)理工程師的義務
3.服務范圍
監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。
4.正常的、附加的和額外的服務
(a)正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
(b)附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
(c)額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的,但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5.認真地盡職和行使職權
(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時,應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作。
(b)當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的
合同
條款需要時,監(jiān)理工程師應:
(1)根據(jù)合同進行工作,如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明,則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權,如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷,作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
(3)可變更任何第三方的義務,如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批準(除非發(fā)生任何緊急情況,此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主)。
6.業(yè)主的財產
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產,井在實際可行時應如此標明,當服務完成或終止時,監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業(yè)主的義務
7.資料
為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8.決定
為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9.協(xié)助
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(b)提供服務所需要的暢通無阻的通道;
(c)個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關;
(d)發(fā)生意外事件時的遣返;
(e)提供如下權力:允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入;
允許將履行服務中所賺外幣匯出;
(f)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
1o.設備和設施
業(yè)主應為服務之目的,免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11.業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,業(yè)主應按照附件b的規(guī)定,自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時,此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12.其他人員的服務
業(yè)主應按照附件b的說明,自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13.職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作,同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時,監(jiān)理工程師可安排此類提供,以作為附加的服務。
14.代表
為了本協(xié)議書的管理,每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話,監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。
15.職員的更換
如果有必要更換任何人員,則負責任命的一方應立即安排,代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔,除非此類更換是由另一方提出的。
(a)此要求應以書面形式提出且申述更換理由,并且
(b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話,則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險
16.雙方之間的責任
16.1監(jiān)理工程師的責任
如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16.2業(yè)主的責任
如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任,則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16.3賠償
如果認為任何一方對另一方負有責任時,則應僅在下列條件下支付賠償;
(a)此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額,而不是其它;
(b)在任何情況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;
(c)如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時,負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17.責任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
18.賠償?shù)南揞~和保障
18.1賠償?shù)南揞~
根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定,任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額,則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18.2保障
如果適用的法律允許,則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠:
(a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中;
(b)此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18.3例外
第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠:
(a)故意違約或粗心引起的瀆職;
(b)與履行合同義務無關的事宜。
19.對責任的保險與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:
(a)對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險;
(c)對公共的或第三方責任進行保險;
(e)進行其它各項保險。
如果這樣要求的話,監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力,在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20.業(yè)主財產的保險
除非業(yè)主有另外的書面要求,監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險:
(a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害;
(b)由于使用該財產而引起的責任。
此類保險的費用應由業(yè)主負擔。
協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21.協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日,協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22.開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成,但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。
23.更改
當任何一方提出申請并經雙方書面同意時,可對協(xié)議書進行更改。
24.進一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話,則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25.延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲,以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間,則
(a)監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主;
(b)此增加部分應被視為附加的服務;
(c)完成服務的時間應相應地予以延長。
26.情況的改變
如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時,他應立即通知業(yè)主。
在此情況下,如果不得不暫停某些服務時,則該類服務的完成期限應予以延長,直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。
如果履行某些服務的速度不得不減慢,則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27.撤銷、暫?;蚪K止
27.1業(yè)主的通知
(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書,監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
(b)如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時,他可通知監(jiān)理工程師,說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復,他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書,但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
27.2監(jiān)理工程師的通知
在下述(a)、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,才可發(fā)出進一步的通知,在進一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書,或在不損害其終止權利的情況下,可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務。
(b)當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28.額外的服務
當?shù)?6條所述情況發(fā)生時,或撤銷或暫停或恢復服務時,或并不是根據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時,除正常的或附加的服務之外,監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29.各方的權利和責任
本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付
30.對監(jiān)理工程師的支付
(a)業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬,
并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬,只要此費率和價格適用,否則按照第23條商定的費率和價格支付。
(b)除非另有書面協(xié)定,業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付:
(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬;
(2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31.支付的時間
(a)給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付
(b)如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項,則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償,每月將該補償加到過期未付的金額中,該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。
32.支付的貨幣
(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時,應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。
除非在附件c中另有規(guī)定,業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。
(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間,業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,如:
(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,或
(2)在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣,或
(3)當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時,對其征稅或規(guī)定不同匯率,從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失,此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排,業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33.第三方對監(jiān)理工程師的收費
除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
(a)在任何可能時,業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免,包括:
(1)他們的報酬;
(2)除食品和飲料外,他們進口的物品
(3)用于服務的進口的物品;
(4)文件。
(b)當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時,他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。
(c)當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時,規(guī)定:
(a)沒有業(yè)主的批準,不得將上述物品在項目所在國內賣掉;
(b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時,不得出口上述物品。
34.有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議,業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由,但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第(b)段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35.獨立的審計
監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外,在完成或終止服務后12個月內,業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計,該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定
36.語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37.法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后,因履行服務所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變,則應相應地調整商定的報酬和完成時間。
38.轉讓和分包合同
(a)除支付款的轉讓外,沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
(b)沒有對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
(c)沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39.稅收
監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅,以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40.版權
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件,在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41.利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意,監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42.通知
本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送,或傳真通訊,但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信,或電傳,但隨后要用信函確認。
43.出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的,則須得到業(yè)主的批準。
爭端的解決
44.對損失或損害的索賠
根據(jù)第17條的規(guī)定,因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠,應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見,如未能達成一致,應按第45條的規(guī)定,提交仲裁。
45.仲裁
由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠,或者違約、終止協(xié)議書或使之無效,均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,通過仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果,并放棄他們的任何形式的上訴權,只要此種棄權實際有效。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十六
合同編號:
委托人:
與監(jiān)理人:__工程咨詢有限公司
經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1、工程名稱:____橋改造工程。
2、工程地點:__區(qū)境內。
3、工程規(guī)模:橋梁全長12米,寬5米。
4、總投資:。
第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
第3條下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標書或中標通知書;
2、本合同標準條件;
3、本合同專用條件(包括補充合同)。
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
第4條監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
第6條本合同自年月日開始實施,至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日天)。
第7條本合同一式陸份,均具有同等法律效力,其中,委托人三份,監(jiān)理人三份。
委托人(簽字并簽章):
監(jiān)理人(簽章):____工程咨詢有限公司
住所:住所:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十七
甲乙雙方為_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)簽訂合同如下:
一、工程概況
1、工程名稱:_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)2、工程地址:_________________3、工程概況:金屬橋架安裝、信息點管路安裝、信息點布線及安裝;機房光纜布線信息點布線及安裝;協(xié)助安裝防雷、消防系統(tǒng)產品。
二、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方負責協(xié)調處理工地現(xiàn)場有關問題,保證現(xiàn)場正常施工的必要條件。
2、乙方應按合同規(guī)定的時間施工、完工,在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作:1)完成_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)(工程量為:約__________________米金屬橋架安裝;約__________________米的管路鋪設;約_________個信息點布線安裝;約_________個機房信息點布線安裝;約_________條室內光纜布線;及協(xié)助安裝防雷系統(tǒng)產品、消防系統(tǒng)產品)2)提交信息點平面標識圖、配線架標識表、線纜標簽、及相關對應文檔資料。
3、乙方保證統(tǒng)一著裝(工作服)在現(xiàn)場施工及項目班組長每天到場。
4、乙方保證該項目工程開通正常運行一年的維護工作。
5、甲方應及時將工程材料運到現(xiàn)場,并存放在安全的倉庫。
三、工程進度安排
1、在甲乙雙方協(xié)商下,計劃在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方無法提供施工條件,甲乙雙方另行協(xié)商。
四、工程驗收時間工程完工后一月內,甲方應組織驗收。
無正當理由在一月內不組織驗收視為工程合格。
五、合同預算金額本合同預算總金額為:(人民幣)__________________元整(__________________)六、結算方式工程量進行到50%時甲方向乙方支付合同總額_________%的預付款。
工程驗收合格后一周內付_________%;余款_________%一年內付清。
乙方向甲方開據(jù)《_________省_________市建筑安裝專用發(fā)票》。
七、人力不可抗拒事故如因戰(zhàn)爭、火災、水災、臺風、地震和其它人力不可抗力事故導致工期延誤,則工期順延,責任不在乙方。
但乙方應立即通知甲方,并有采取一切必要措施從速完成施工。
八、違約責任甲方不按本合同第六條的規(guī)定支付工程款,應承擔每天千分之五的違約金。
乙方中途舍棄工程安裝,合同金額不予支付處理;乙方不遵守《保密約定》應承擔合同金額的百分之五十的扣款。
九、解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商未成,交乙方所在地人民法院管轄。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章即生效。
2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
3、本合同執(zhí)行過程中,簽訂的補充協(xié)議屬合同的組成部分。
4、若有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十八
乙方:__________(紹興縣___________進出口公司杭州分公司承包人)
地點:杭州
甲乙雙方就紹興縣________進出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運營及雙方的責任和利益分配等事項達成如下協(xié)議:
第一條
1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的紹興縣________進出口公司杭州分公司, 由乙方承包。在甲方的支持,指導和監(jiān)督下,乙方從事甲方法定登記范圍內的各項經營活動,獨立操作進出口業(yè)務,并承擔全額業(yè)務風險。如因甲方責任造成乙方的業(yè)務風險,應由甲方承擔相應損失。
乙方必須嚴格按照國家有關外貿政策經營,甲方有權抽查乙方出貨及制單情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時,甲方有權隨時終止并解除本協(xié)議,如由此造成的經濟損失由乙方承擔。
2.乙方在經營上享有自主權。甲方有義務在乙方的對外經濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時,_______出面并幫助和協(xié)助乙方。
第二條
1.乙方的營業(yè)場所暫設在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內。 乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費,水電費和場地費等合計人民幣________萬/年, 乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經營應及時提供相應的出口配套服務;甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產地證等各種進出口單據(jù)及相應證章使用。
3.乙方的出口創(chuàng)匯額計入甲方的出口統(tǒng)計。
4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財務及各類業(yè)務人員、管理人員,其報酬由乙方支付。
5.甲方設出口收匯獎。 按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結算單計提給乙方。
第三條 結算方式 ?2.乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委托方提出的代理結匯率高于上述的, 乙方可向甲方提出,由甲方根據(jù)實際情況, 如同意可單獨確定規(guī)定的委托代理方的結匯率,甲方可與乙方單獨就此核算,乙方與此類代理委托方的代理監(jiān)理承包協(xié)議書備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產品完稅發(fā)票,在3個工作日內給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項; 由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經濟損失應由甲方負責。
4.乙方須負責在________天內退回給甲方報關單,核銷單。逾期未回收核銷單,甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費,超過________天按每筆每天人民幣________元計扣; 但該核銷單所對應的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的,則不計該項費用扣款。
5.甲方按本協(xié)議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委托代理方的利潤等后的余額,為乙方可結取的利潤。 甲方在收到乙方遞交的結算單后在一周內審核確定, 如無問題, 在二周內支付該利潤給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬美圓計提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤。其余部分的利潤,乙方應盡量向甲方提供足夠的各類稅務發(fā)票, 以便甲方減少稅賦損失。
7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業(yè)務,貸款額度限于該筆信用證金額的________%,并由甲方視具體業(yè)務確定同意后,由乙方辦理借款手續(xù)并承擔還款責任。
甲方以每月________%按實際借款數(shù)向乙方計收利息,該利息以乙方在甲方帳戶內的'收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息基礎。
第四條
具體業(yè)務及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,加快流程時間,并根據(jù)國家退稅新政策的相關規(guī)定,調整退稅上報備案時間的程序。
第五條
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優(yōu)惠的運輸、保險公司。如有乙方需要,甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險, 并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組。產生的費用由乙方自理。
3.甲方確認若________科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權。
本協(xié)議雙方簽章生效,從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。
協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準, 如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原則, 雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法, 不能解決的, 本協(xié)議終止。
本協(xié)議正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,_______________集團存檔一份。
甲方:(蓋章)_____________
乙方:(簽名) ____________
_______年_______月_______日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十九
雙方經友好協(xié)商同意,根據(jù)________________有關規(guī)定,簽定本合同。
第一條、工程項目
工程名稱:_________________
工程地點:_________________
第二條、工程范圍及工程量
按照甲方提供的招標文件、工程施工圖紙規(guī)定的內容等___________________安裝________________驗收,并提供竣工資料。
第三條、工程期限
工期共天,自乙方收到甲方進場通知書之日起計算,甲方提供的全部主材料必須在開工后_天內到齊,否則工期順延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素(如火災、地震、水災等)影響工期,雙方另行商定解決。
第四條、工程費用
1、本工程合同總價為人民幣元(大寫:_________________元整)。
2、分包工程中產生的工程量變化,乙方按實與甲方結算。
3、此合同總價為含稅價格,不包括所有_______________理費、_____________費、_____________、_______________,此部分費用由甲方負責。
第五條、工程費用支付與結算
1、本合同簽定后,個工作日內甲方付工程預付款,甲方支付合同總價的%,即元(大寫:_________________元整)。
2、工程進行到設備調試完畢,系統(tǒng)運行正常后天內,乙方向甲方提供工程竣工圖,甲方累計向乙支付合同總價的__________%,即_____元(大寫:_____________元整)。
3、乙方工程竣工后并提供竣工圖紙,并通過甲方驗收合格后,于__________天內提供工程結算單,甲方在收到這些資料后__________個工作日內審定完畢。在甲方同意工程量結算,審定通過后,_____個工作日內甲方累計向乙方支付合同總價的%,即元(大寫:_________________元整)。
4、乙方負責本工程一年質量保修,一年質量保修期后,_____個工作日內,甲方向乙方支付工程全部余款。
第六條、甲方工作
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù),提供施工材料存放場地;
4、甲方負責按照建設方的進度安排乙方進行施工;
5、甲方負責協(xié)調解決乙方在施工中的用水、用電事宜。
第七條、乙方工作
1、根據(jù)本合同第一、二條款,并允許一定范圍內的工程量更改;
3、乙方必須處理好同建設方的關系,應遵守有關規(guī)章制度;
4、乙方在施工時,必須嚴格施工管理條例,嚴禁任何有損甲方形象的行為;
第八條、工程驗收
4、簽發(fā)《工程驗收證明書》并辦理工程移交。
第九條、合同的生效與終止
本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。工程經甲方和監(jiān)理驗收合格和峻工結算后,有關維護保養(yǎng)內容有效,其它條款即告自行終止。維護保養(yǎng)期滿,甲方結清尾款,本合同自行終止。
第十條、糾紛解決
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生糾紛爭執(zhí)時,雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決問題。協(xié)商無效時,雙方只能在甲方所在地法院提起訴訟,敗訴方應承擔違約責任并向對方賠償損失。
第十一條、其他
2、在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益(包括甲方資產、嚴重工程質量問題等)的行為或者發(fā)現(xiàn)乙方不配合,不按合同要求、計劃和弱電工藝標準施工的,甲方有權單方面終止合同和取消乙方的工程代理資格。
5、由于甲方原因造成工期拖延的,給予順延;
6、合同未盡事宜,雙方根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定友好協(xié)商解決;
7、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
甲方:_________________
乙方: _________________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十
一、工程概況
1.1.項目名稱:祥圓隆工業(yè)廠區(qū)廠房
1.2.工程地點:深圳市龍崗區(qū)平湖街道山廈社區(qū)
1.3.建設單位:山廈股份合作有限公司
施工單位:重慶黃金建設(集團)有限公司
監(jiān)理單位:深圳市科宇工程顧問有限公司
1.4.裝修工程特點:本工程用地面積17150.64㎡,建筑面積62576㎡,設計廠房一棟,地下室一層,地面裙樓三層,塔樓二座分別為8層和16層。本工程為多層及高層工業(yè)廠房,裝修較為簡單。車間地面均為1:2水泥砂漿找平,衛(wèi)生間、上人屋面地面貼地磚、內墻面及頂棚以乳膠漆為主,衛(wèi)生間貼磚,設備房噴大白漿,外墻貼面磚,外門窗為鋁合金門窗,b區(qū)大堂、地面、墻面二次裝修,窗臺護欄、樓梯扶手及欄桿采用不銹鋼。
二、監(jiān)理工作開展情況:
本工程于20xx年11月開工,于20xx年07月開始裝修工程,我公司受甲方委托,承擔本工程裝修施工的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領導高度重視,科學制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調配人員成立項目監(jiān)理機構,監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命何元熱為本工程項目總監(jiān)理工程師,任命羅珠為總監(jiān)理工程師代表兼土建專業(yè)監(jiān)理工程師,李勇為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師,張志民為通風空調專業(yè)監(jiān)理工程師兼給排水專業(yè)監(jiān)理工程師,梁杏顏為造價監(jiān)理工程師,戴富強為環(huán)境及測量監(jiān)理員,黃維滿為該項目土建監(jiān)理員兼資料員。
在總監(jiān)理工程師的帶領下,各監(jiān)理工程師團結協(xié)作、緊密配合,對項目的質量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協(xié)調施工各方的關系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標的實現(xiàn)。
(一)、質量控制
堅持裝修施工質量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質量控制。按照裝修質量控制監(jiān)理程序,依據(jù)本專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料,以及監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設計,采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質量監(jiān)理目標的實現(xiàn)。
1、我監(jiān)理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設計》及質量保證措施,確保了施工方案.的合理性和質量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《旁站監(jiān)理方案》、《鉆孔灌注樁監(jiān)理細則》、《主體工程監(jiān)理細則》、《測量工程監(jiān)理細則》、《電梯施工監(jiān)理細則》、《裝修工程監(jiān)理細則》、《電氣施工監(jiān)理細則》、《防水工程監(jiān)理細則》、《消防施工監(jiān)理細則》、《給排水施工監(jiān)理細則》、《空調通風工程監(jiān)理細則》、《安全文明監(jiān)理實施細則》。在施工過程中,監(jiān)理部嚴格按照設計圖紙要求、《施工組織設計》、《監(jiān)理細則》開展監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工作有效開展。
2、審查施工單位質量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,督促施工單位搞好內部技術交底,保證質量管理全面實施。
3、對于不同裝飾面層質量嚴格管控。如嚴格控制瓷磚粘貼的空鼓現(xiàn)象;控制水電、消防、空調各專業(yè)管線布設高度符合吊頂最低要求;控制輕鋼龍骨吊架安全可靠,涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊頂平整度符合要求;控制墻面基層,縫隙和平整度符合有關規(guī)定;控制層面標高,地磚的色彩、規(guī)格、拼花圖案符合設計要求。
4、嚴格工程材料的使用審查,杜絕質量不合格的工程材料投入使用,特別是對材料的質量保證資料要求施工單位必須提供。對于見證取樣檢測發(fā)現(xiàn)的'不合格材料,如:屋面地板磚(粵祥陶瓷磚500×500×8mm)、衛(wèi)生間地板磚(振鵬陶瓷磚300×300×7mm)、衛(wèi)生間防水涂料(聚氨酯911防水涂料)等不合格材料,我監(jiān)理部特跟蹤落實材料退場情況并做圖文記錄。
5、監(jiān)理工程師對工序質量進行了巡視和驗收檢查,及時發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、衛(wèi)生間防水地面不平整等質量問題,及時下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改。
6、對消防及空調工程的打壓試驗,監(jiān)理工程師堅持24小時旁站,隨叫隨到,對整個施工打壓過程不間斷旁站,確保各項設備達到設計的要求。
7、整個工程,我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單24份,工程例會39份,專題會議紀要10份。
(二)、進度控制
1、監(jiān)理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監(jiān)理工程師每天進行現(xiàn)場檢查與監(jiān)督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協(xié)調解決,協(xié)調處理好各種內外關系,確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發(fā)現(xiàn)問題,要求施工單位及時采取必要的調整方法和管理措施。
4、通過工程例會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況,解決施工中的相互協(xié)調問題,外協(xié)條件配合問題。
5、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發(fā)進度款的付款憑證,保證工程款及時到位。
6、隨時整理工程進度資料,做好工程監(jiān)理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。
(三)、投資控制
在施工前,認真研讀圖紙,在保證工程各功能使用的情況下,嚴格控制現(xiàn)場簽證和圖紙修改。在協(xié)調各方和設計單位的支持下,提出對樓面墻、地面,取消面磚改用大白漿墻面和水泥砂漿地面,a區(qū)窗臺提高取消護欄建議獲得通過,節(jié)省了部分投資。
(四)、安全及文明施工監(jiān)理
1、監(jiān)理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位
責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。
3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日?,F(xiàn)場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監(jiān)理工作的效率。
4、經常巡視檢查施工現(xiàn)場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié),例如施工現(xiàn)場交叉用電電線亂拉亂扯、木工電鋸沒有防護罩、施工現(xiàn)場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、現(xiàn)場施工資料管理:截至20xx年12月9日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善。
三、監(jiān)理結論
符合規(guī)范要求,進度控制在合理范圍時間以內,質保資料齊全,同意合格驗收。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十一
為確?;顒臃堪惭b項目順利進行,保證施工過程中工人的人身安全及健康,保證公司良好形象,明確甲、乙雙方的權益和義務,經甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議共同遵守:
1、 安全措施
1.1甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家、建設部、北京市政府、市建委等頒發(fā)的有關安全生產法令、法規(guī)、規(guī)章制度。
1.2要建立建全安全管理、定期檢查制度,乙方要設立專職或兼職安全員。甲乙雙方要定期進行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患,對所發(fā)現(xiàn)的隱患責令及時改正,對于限期內不整改的甲方有權停止乙方的作業(yè)(耽誤工期由乙方負責)并做出相應處罰,待險情確實排除后方可恢復正常施工。
1.3甲方對乙方承擔的每個安裝工程,要先對乙方進行安全技術交底。乙方對作業(yè)人員在操作前進行書面和口頭交底,所有作業(yè)人員均應按交底和安全操作規(guī)程操作。
1.4乙方要對其所有安裝工人上意外保險,并把保險單據(jù)復印件交于甲方
1.5如果乙方作業(yè)人員因未按照安全生產有關規(guī)定施工造成的傷、殘、亡事故,由乙方自行負責,并承擔相關法律責任。
1.6乙方施工人員必須經過安全培訓、考核后方可準予上崗,未經培訓、考核上崗發(fā)生的工傷事故,其責任和費用由乙方負責。
1.7乙方需按國家及相關法律規(guī)范規(guī)定安排專職施工現(xiàn)場消防及安全管理人員,對本工地消防安全事宜負責。
1.8乙方自行負責施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生、食堂飲食、職工生活的管理,并做好防火防漏氣防漏電等工作。
1.9電動工具要使用電纜盤,要有漏電保護器或接地措施,并按規(guī)定定期檢測。
1.10定期為登高作業(yè)人員體檢,有不宜登高作業(yè)病史者應禁止登高作業(yè)。
1.11經常檢查電動工具,電纜,電線有無破皮漏電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
1.12高處作業(yè)時應配戴工具袋,防止構件墜落傷人。
1.13登高用腳手架應搭設合理,牢靠,不搖不晃。
1.14一般工種不得頂替特殊工種作業(yè),起重工、電工、電焊工要持特殊工種操作證上崗。
1.15每天出工前,班長組織召開班前會講安全,講質量,講進度要求,并做好記錄,主管應定期參加會議。
1.16每天工完料凈,場地清,滅絕火源,切斷電源。
2、文明施工
2.1工人進場后要服從業(yè)主和現(xiàn)場管理人員的管理,不能野蠻作業(yè),不能用語言或用其他方式頂撞業(yè)主和其他管理人員。
2.2進入施工現(xiàn)場員工應穿著統(tǒng)一規(guī)定的工作服和勞保用品,配戴安全帽,高空作業(yè)配戴安全帶。不要隨意大小便,穿戴要整潔,不要赤身露臂,在施工現(xiàn)場更不能穿拖鞋。
2.3帳蓬,配電箱,材料等擺放位置應符合施工作業(yè)總平面圖要求。
2.4施工作業(yè)總平面圖的確定,應先與甲方溝通,再行確定,一經確定應認真執(zhí)行,不再改動。
2.5員工使用的生活用品,行李擺放要統(tǒng)一、合理。
2.6材料進場后,應按規(guī)格、型號分類存放,并且應用木方或其他物品墊起100mm以上,碼放整齊。嚴禁亂堆、亂放,嚴禁與腐蝕性物質接觸,并有防雨措施。
2.7人字架、一字梁、鋼梁鋼柱、檁條、復合板應按照與板房長度方向相垂直的方向擺放整齊,做到一條線、一頭齊。
2.8構件堆放應符合其設計受力情況,如屋架,窗、門要豎立堆放。
2.9木夾板、窗、門等物件應用苫布蓋好,防止雨淋。
2.10五金件、玻璃膠、小型工器具不得亂扔,亂放,應分類存放在小件箱中,并且有防雨措施。
2.11施工垃圾(如聚苯乙烯碎屑,彩板廢料等),每天完工清理干凈,統(tǒng)一堆放到指定位置。
2.12完工后退場前,將剩余材料按退貨管理規(guī)定清理退庫。 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十二
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,在資源共享、互利互惠的基礎上,本著平等自愿的原則,甲乙雙方就國信證券大廈建設工程監(jiān)理項目(以下簡稱“該項目”)開展合作事宜并簽訂以下協(xié)議:
乙方以甲方上級公司(中咨工程建設監(jiān)理公司)的名義接洽項目前期工作,組織該項目的投標和監(jiān)理實施工作。
1、甲方責任:
(1)負責投標期間與招標方的聯(lián)絡;
(2)負責標書封裝、上傳和遞交;
(3)負責安排總監(jiān)答辯。
(4)配合乙方資信標編制過程中的原始資料提供。
2、乙方責任:
(1)負責組織該項目的投標工作,包括方案標、資信標編制工作;
(2)負責根據(jù)招標文件要求,向甲方提出人員配置、標書編制的需求;
(3)負責總監(jiān)答辯提綱的準備。
1、甲方責任:
(1)負責簽訂該項目監(jiān)理合同;
(2)負責提供項目實施所需的本公司相關文件;
(3)負責對該項目的檢查和指導。
2、乙方責任:
(2)負責催繳監(jiān)理費;
(3)負責完成相關監(jiān)理資料的收集和整理,竣工后移交甲方;
(4)對該項目的監(jiān)理合同約定及法規(guī)規(guī)定的責任認真實施并隨時接受甲方檢查指導;
(6)每周需提交監(jiān)理工作報告及監(jiān)理例會紀要;
(7)負責該項目的前期、監(jiān)理過程、人員培訓、人員薪金、獎罰費用。
(8)負責根據(jù)甲方要求,及時把監(jiān)理機構所需相關注冊人員由變更注冊到甲方。
從該項目的監(jiān)理投標開始至該項目竣工驗收并結清監(jiān)理費時終止。
1、項目承攬過程中發(fā)生的業(yè)務費、所有經營費用由乙方承擔;招標文件的購置費、監(jiān)理招投標交易費、投標文件(方案標除外)的編制費由甲方承擔。項目中標后項目運行成本由乙方負擔。
1、甲方義務:
(1)及時報送相關資料,進行項目的投標報名及投標前的準備工作。
(2)投標期間負責編制投標文件配合工作、遞交投標文件、總監(jiān)答辯等投標工作。
(3)甲方收到監(jiān)理費后 日內按本協(xié)議約定的比例將乙方應收的酬金支付給乙方;如果逾期未付,甲方除每日承擔逾期未付金額的萬分之五的滯納金外,還應當承擔違約責任。
2、乙方義務:
(1)乙方負責該項目投標的協(xié)調工作,確保甲方中標。
(2)乙方負責編制本項目全部標書的編寫工作以及總監(jiān)答辯準備和配合;,
(3)投標期間負責與業(yè)主的溝通,處理好與業(yè)主的關系。
(4)在參與項目監(jiān)理的業(yè)務活動中依法行事,并按本協(xié)議保護甲方利益,不得從事有損甲方的活動。
(5)項目中標后乙方必須按招標文件要求和投標文件的承諾派駐監(jiān)理人員,按照國家的法律、法規(guī)及工程圖紙、業(yè)主的委托合同進行監(jiān)理并承擔相應的監(jiān)理責任,接受甲方的監(jiān)督、檢查。
1、本協(xié)議簽訂后,乙方不得違反本協(xié)議的約定,不得再與其他方聯(lián)合進行本項目的投標活動,如果違反本條款須承擔違約責任。
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得單方參與該項目的監(jiān)理投標,中標后甲方不得無故單方解除和不按照前述約定履行本協(xié)議,如甲方無故單方解除本協(xié)議,甲方須向乙方支付中標合同總金額25%的違約金。
5、注冊人員未按甲方要求及時轉注冊并在建設局備案的,沒人罰款5萬;
7、乙方必須按國家規(guī)定和市場標準為現(xiàn)場人員提供工資及相應福利待遇,為現(xiàn)場人員繳納社保、辦理意外傷害保險。甲方有權對乙方的現(xiàn)場人員工資、福利進行審查,不按國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行的,視情節(jié)要求整改并予以相應處罰。
8、本條(第八條)處罰總額不超過甲方應支付給乙方報酬的總額。
因履行本協(xié)議產生的和本協(xié)議有關的任何爭議,雙方均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同履行地(即項目所在地)法院提起訴訟。
1、雙方均有互相保守對方經營業(yè)務秘密的義務,任何一方不得將聯(lián)合經營期間了解到的對方的經營業(yè)務的有關情況透露給第三方。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。項目中標后應根據(jù)需要簽訂詳細的補充協(xié)議,所簽訂的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,在雙方法人代表或委托代表人簽字蓋章后生效。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十三
時間過得真快,不知不覺中已經已經工作了幾個年頭了,回首過去幾年工作,平下心來,總結自己工作成績和收獲,找出工作中的不足和失誤,以在今后的工作中再接再厲或汲取教訓總結經驗,下面是我的工作總結:
一、協(xié)助做好信息收集工作
在實際工作中資料的搜集和管理是一項非?,嵥榈墓ぷ?,尤其是在施工單位提供資料不及時、不完整的情況下,催促施工單位完善施工資料并上報監(jiān)理部是每一個監(jiān)理人員應盡的職責。
為了更全面的編寫會議紀要,在出席監(jiān)理例會的情況下,都認真做好會議記錄。會議紀要是會議內容的精辟闡述和高度概括,高于會議紀錄,這中間涉及至口頭用語向專業(yè)術語的轉化問題和必須全面的概括,因此認真做好記錄更好的查漏補缺,更有利于會議紀要的精辟闡述和全面高度概括。
監(jiān)理月報的大部分數(shù)據(jù)來源于施工當月各方面實際情況,其中包括:工程進度過程中各種工、料、機動態(tài)情況;工程質量方面檢驗批質量驗收及分部工程驗收情況;安全文明方面當月施工安全存在問題及對存在的問題采取的措施和預控等。在做月報之前,我都會認真的總結當月各種實際情況,反饋給資料員,只有這樣監(jiān)理月報才能更準確無誤的反映工程實際情況。
二、對工程施工建設的質量控制
做好充足的事前控制工作。認真熟悉工程圖紙,了解設計意圖,明了施工過程的主要工藝流程、工程特點,以在各種驗收過程中做到未雨綢繆,能夠及時的發(fā)現(xiàn)并糾正工程中存在的問題,尤其是工程的總體概念,要多方對照建施圖和結構圖才能全面的把握施工狀態(tài),才能少出或不出紕漏,才能真正的做好事前控制工作。
在事中控制中所做的工作。針對所有進場材料、半成品等,我除了做好對照標準和設計要求核查由施工方提交的相關報驗資料進行核查外,還做好對材料進場時進行必需的其外觀質量目測檢查,對有在外觀質量上不符合要求杜絕用入工程中。
針對在工程關鍵部位的施工時,做到提前到達旁站位置,檢查施工準備工作,并旁站施工全過程,及時、完全真實地作好書面的旁站記錄;對一般施工的各道工序作業(yè),做好日常的巡視、巡檢、檢查工作。工程監(jiān)理個人工作總結對各施工過程中的巡視、巡檢、檢查所發(fā)現(xiàn)的問題,及時采用口頭形式或書面形式通知施工單位工程項目管理部,做到發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)代表匯報,并督促施工單位落實整改及進行再次的復核檢查,盡自己最大努力做好質量的事前與事中的控制,盡職盡責地做好我應該做的工作。
三、對安全文明施工控制方面的工作
在安全管理過程中,我深深地體會到安全要以預防為主的觀點,就是要工作做在前,因為事故是不可預測的,但是是可以預防的。建立相應的健全的檢查制度,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對于安全有不可推卸的職責,我除了做好日常的安全檢查工作及監(jiān)督和管理(相關資料記錄存檔整理)工作外,堅持對施工單位的安全管理人員要求做好日常安全教育、技術工種的安全技術教育和崗位安全技術交底工作的檢查,每月進行定期或不定期的形式進行現(xiàn)場施工安全狀況全方位檢查,并做好安全檢查記錄臺帳存檔,并在每季度組織做好安全大檢查工作。
針對公司對工程安全控制所提出的要求,加大了監(jiān)督管理的力度,對存在的問題及時下達整改通知書,要求施工單位進行整改,并督促整改,及時進行再檢查。
總之,對于工程施工建設監(jiān)理過程中的質量控制尤其是對安全文明生產控制的具體工作做法,我的體會是必須做到“四勤”制:眼勤,要能提前發(fā)現(xiàn)問題;腳勤,多在現(xiàn)場轉、巡、查;嘴勤,對發(fā)現(xiàn)問題要多講;手勤,及時做好相關記錄下達書面監(jiān)理工程師通知單。加強巡視工作,加強過程中的控制,才能更好地保證工程的安全生產。
1.監(jiān)理年終總結
2.通信監(jiān)理年終總結
3.安全監(jiān)理年終總結
4.裝修公司年終總結
5.監(jiān)理項目經理年終總結
6.監(jiān)理員年終總結
7.2017有關于監(jiān)理年終總結精選
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇一
乙方:重慶建設(集團)有限公司
甲乙雙方經友好協(xié)商,一致同意,終止二期項目高層5、6、7號樓和xx項目三期別墅28棟樓的施工合作。本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,現(xiàn)達成如下撤場協(xié)議,以資共同遵守:
一、 甲乙雙方一致同意授權委托各自代表、監(jiān)理公司在政府相關部門監(jiān)管下共同協(xié)商解決前期施工過程業(yè)已形成的工程量、工程結算及其有關技術檔案資料的移交、變更等事宜。
二、 甲乙雙方一致同意對已完工程量和工程質量由雙方和監(jiān)理公司現(xiàn)場代表進行共同認定和檢測,三方代表須簽字確認。在日內核實確認后甲方立即組織人員進場施工,乙方不得以任何理由阻撓。
三、 雙方確認,乙方對已完工程的質量負責,具體修復、整改的范圍、期限、費用及責任承擔等由三方書面確認。乙方對已完工程質量問題的解決,不得影響雙方撤場協(xié)議的履行。
四、 工程界面確認后,前期由乙方施工所涉及的所有材料款、勞務工資、費用由乙方承擔并一次性全部清算解決。
五、 為了減少勞務分包交接成本,乙方推薦由原勞務分包單位繼續(xù)分包該項目的勞務施工,甲方同意在同等條件下與原勞務分包單位繼續(xù)合作,但乙方承諾其與原勞務分包單位的任何糾紛不得影響甲方與原勞務分包單位的合作。雙方一致同意,乙方與原勞務分包單位清算后,若乙方欠原勞務分包單位勞務工資,如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下,由乙方委托甲方代付;若乙方對原勞務分包單位超付勞務工資,如原勞務分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下,由甲方代為乙方扣回。
六、 乙方現(xiàn)場剩余的鋼材等材料,雙方現(xiàn)場核實后,由雙方協(xié)商處理。
七、 雙方一致同意為了加快交接進度,將先對已完工程進行實體交接,雙方同意工程款的計價方式及結算可以另行協(xié)商,但雙方不能以此阻礙或影響本合同項下工程的撤場和交接。
八、 雙方一致同意對工程款的支付時間將根據(jù)已完工程造價決算金額的大小另行商定。
九、 清場完畢,雙方須辦理工程移交手續(xù),甲、乙雙方應與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議,乙方與第三方應就質量責任的界限、保修期限等進行明確。
十、 本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中,雙方及其授權代表的簽字確認的補充協(xié)議及其他書面文件作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、 本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理公司存留一份,具有同等法律效力。
以下無正文,修改涂抹無效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:
工程名稱:_________;工程地點:_________;工程規(guī)模:_________;總投資:_________;監(jiān)理范圍:_________。
二、本協(xié)議中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理協(xié)議條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分:
1.監(jiān)理委托函或中標函;
2.工程建設監(jiān)理協(xié)議標準條件;
3.工程建設監(jiān)理協(xié)議專用條件;
4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意,按照本協(xié)議的規(guī)定,承擔本工程協(xié)議專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。本協(xié)議的監(jiān)理業(yè)務自_________年_________月_________日開始實施,至_________年_________月_________日完成。本協(xié)議正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本_________份,各執(zhí)_________份。
業(yè)主(蓋章):_________監(jiān)理單位(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
地址:_________地址:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱甲方)
乙方于20xx年xx月xx日與“ 房地產有限公司” 簽訂了《工程承包合同及其補充協(xié)議》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監(jiān)理和職能部門審核簽章后、 于 年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結果,作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。
九、工程款支付:甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用,包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票、否則,甲方有權不支付有關工程款項。
十、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后,與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后,施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。
十二、解除合同簽訂后,甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份,甲方兩份,乙方兩份,監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
20xx年x月xx日簽訂
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇四
乙方:------有限公司
丙方:-------工程有限公司
監(jiān)理公司:-------監(jiān)理中心有限公司
乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司(甲方更名前公司) 簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等,包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內容,由乙方負責自行解決,并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料:乙方負責完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料,丙負責完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料,乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受,并負責承擔因此引起的一切責任和后果,監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督,并承擔因此引起的一切責任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內容(-------------等)工程造價:
1、200--年---月---日前完成部分:按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%,作為乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分:按-----造價咨詢有限公司的審計結果,作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內容的結算。
五、工程款支付:
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用,包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元)按其財務要求予以確認,并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票,否則,甲方有權不支付有關工程款項。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付:
2.1該部分工程現(xiàn)存的質量問題,由乙方委托有資質的單位進行整改。整改費用合計----萬元(小寫:------元),由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質量整改工作完成,并通過有關質量檢測部門驗收后,支付至最終結算款95%(本款項分兩個月支付,每月支付一半);剩余5%為質量保證金,保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算,余款無息返還乙方。質量保證金在乙方提供等額銀行保函后,甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付:
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元(小寫:----元),并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時,乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
八、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內容后,與工程結算款一并無息返還。
九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元(小寫:----元)由乙方提供相關票據(jù)后同工程結算款一并支付;乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元(小寫:----元)按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例(即雙方各承擔一半)同工程結算款一并支付。
九、20---年---月21日后,施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限公司負責承擔,并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議書一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,監(jiān)理一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
-----工程建設監(jiān)理中心 乙方(蓋章):
有限公司(蓋章) 法定代表人(簽章):
法定代表人: 委托代理人(簽章):
委托代理人:
簽訂時間:20xx年x月xx日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇五
監(jiān)理單位:_________
本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據(jù)甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔_________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
1、工程概況:
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程規(guī)模為:_________
2、合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元,土建工程監(jiān)理費用_________元,安裝工程監(jiān)理費用_________元,合計監(jiān)理費_________元。
3、責任期限:從基本設計(第一次設計聯(lián)絡會)開始計算起,至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分,并應被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜(以國家法律,法規(guī)和有關規(guī)定為基礎),協(xié)商解決。
(1)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款;
(2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款;
(3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他;本章附件c-報酬和支付。
(4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規(guī)定履行服務。
6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據(jù)合同規(guī)定應支付的款項,以此作為履行服務的報酬。
7、乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%(包含在質量保證金之中),施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經甲方驗收合格后,予以退還。
8、乙方拉運材料,設備離開_________時,應經甲方批準同意;甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9、乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活,生產臨建拆除后,必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10、未盡事宜,雙方根據(jù)需要,經協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結,結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12、本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
簽約地點:_________ 簽約地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇六
本合同書委托方為:______(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月??傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于:____年__月__日? ? ?地點:_____
甲方(公章):________? ? ? ? ? 乙方(公章):____
法定代表人:_________? ? ? ?法定代表人:_____
電話:____________? ? ? ? ? ? ?電話:________
電掛:____________? ? ? ? ? ? 電掛:________
郵編:____________? ? ? ? ? ? 郵編:________
開戶銀行:__________? ? ? ? 開戶銀行:______
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7.3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7.5如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
8.2甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
8.3對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8.4甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
8.5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關系。
8.7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權力與責任。
9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
9.2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9.5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
9.6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
9.7乙方有本監(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9乙方在監(jiān)理的過程中,負有保密義務,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前兩個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前兩個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內沒有答復,可視本合同終止。違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求損害賠償?shù)睦?BR> 第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜,雙方應另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書的一部分。
業(yè)主:(簽章)________? ? ? 監(jiān)理單位:(簽章)_____
法定代表人:(簽章)_____法定代表人:(簽章)____
地址:____________? ? ? ? ? 地址:___________
開戶銀行:__________? ? ?開戶銀行:_________
賬號:____________? ? ? ? ? 賬號:___________
郵編:____________? ? ? ? ? 郵編:___________
電話:____________? ? ? ? ? 電話:___________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇七
根據(jù)貴州科尊實業(yè)有限公司和深圳市建星項目管理顧問有限公司貴州分公司簽 訂的《建設工程監(jiān)理合同》,特給予深圳市建星項目管理顧問有限公司貴州分公司以下權利:
一.監(jiān)理人員在委托人委托的工程范圍內,享有以下權利及義務:
(1) 組織施工圖紙會審,審查承包方提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。
(2) 監(jiān)督承、發(fā)包方嚴格執(zhí)行工程承包合同和有關工程技術規(guī)范、標準。
(3) 抽查、核驗工程使用的建材、構配件和機械設備的數(shù)量及質量。
(4) 協(xié)同甲方組織工程設計、施工及有關單位進行分項、分部工程和隱蔽工程的檢查及工程竣工預驗收,并提出竣工驗收申請報告。
(5) 參與工程驗收。
(6)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范質量標準的工序、分部分項工程,有權通知承包人停工整改、返工。
(7) 監(jiān)理單位或監(jiān)理人員有對施工單位違反工程治理相關規(guī)定的行為提出處罰建議的權利。
(8) 審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
(9) 對工程建設有關事項包括設計標準、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。
(10) 征得委托人同意,監(jiān)理人員有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但事先應向委托人報告。
二.在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭執(zhí)時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判定,公正的進行協(xié)調。
貴州科尊實業(yè)有限公司
20__年_月_日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇八
本合同書由____________(以下簡稱“甲方”)為一方,與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于甲方已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成合同:
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分,應作為合同書的`有效內容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
5、公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6、雙方簽認的補充或修正文件
7、其它文件
三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于甲方的上述保證,在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本合同書經雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同書副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方:(蓋章)____________監(jiān)理單位:(蓋章)_________
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_______
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇九
乙方:________________
為進一步拓展工程建設監(jiān)理市場,充分發(fā)揮雙方在工程監(jiān)理市場中的作用,本著互惠互利的原則,經雙方共同協(xié)商,就工程合作監(jiān)理事項達成一致意見,特訂立本協(xié)議,為了明確雙方職責、權利及義務,以利雙方共同遵守。
一、本工程以甲方名義商簽工程監(jiān)理合同。
二、甲方負責開具發(fā)票并承擔國家規(guī)定的有關稅費(個人所得稅除外)。乙方必須提供相應的發(fā)票給甲方。
三、監(jiān)理費的分配:業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶,甲方收取整個工程項目監(jiān)理費的23%作為管理費(根據(jù)本工程監(jiān)理合同監(jiān)理費支付進度收取)。
四、乙方根據(jù)工作需要,可自行選聘使用有關專業(yè)工程技術人員,并負責支付所聘人員工資費用。乙方不得將甲方公司人員相關證書抵押。
五、乙方接受甲方的指導和監(jiān)督,重大問題應向甲方及時匯報,甲方應為乙方進行正常工作提供各種便利。
六、乙方必須按照甲方對項目的管理制度和監(jiān)理程序保證監(jiān)理工作質量,安全生產,遵守國家、地方法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定,杜絕責任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質量,不能按照甲方對工程監(jiān)理的管理制度和監(jiān)理程序做好監(jiān)理工作,甲方有權不支付相應應給予乙方的'監(jiān)理費用,如果因乙方工作原因導致甲方被行政主管部門通報批評,甲方有權對乙方停止合作并給予一定的經濟處罰,直至解除本次合作監(jiān)理協(xié)議。因工程質量和安全事故導致監(jiān)理應當承擔的責任和相關經濟損失支出均由乙方承擔。
七、乙方負責對所發(fā)生的工作業(yè)務資料進行統(tǒng)一編號(按照甲方資料要求歸檔),建立資料擋案,以備上級主管部門檢查,項目完成后,乙方負責向甲方提供監(jiān)理竣工驗收報告、業(yè)務手冊。
八、本協(xié)議自起正式生效,直至本工程竣工驗收后本協(xié)議自動失效。
九、在本協(xié)議期間,如遇國家或行業(yè)主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因,致使本合同無法履行,本協(xié)議則自行解除,但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書規(guī)定的經濟利益等問題。
十、本協(xié)議一式肆份,乙雙方各執(zhí)二份,經雙方簽字蓋章后生效,期滿及財務手續(xù)結清后自行失效,未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十一、雙方若有重大爭議,可由上級主管部門進行協(xié)商處理。
十二、本工程如有延期增加監(jiān)理費,另行計算延期部分的監(jiān)理費。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十
發(fā)包方:_________
監(jiān)理方:_________
依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,_________(以下簡稱發(fā)包方)與_________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本協(xié)議約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本協(xié)議的現(xiàn)場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本協(xié)議”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理協(xié)議。
11.“工程建設協(xié)議”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的協(xié)議。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本協(xié)議適用的語言文字為漢語文字。
第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本協(xié)議的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設協(xié)議文件和本協(xié)議文件。
第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理協(xié)議要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
1.工程名稱:_________
2.工程地點:_________
3.工程規(guī)模及特性:_________
5.工程總工期:_________
二、監(jiān)理范圍:按照協(xié)議條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照協(xié)議條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)_________元,由發(fā)包方按本協(xié)議條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條建設監(jiān)理協(xié)議的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理協(xié)議書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、協(xié)議條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列協(xié)議文件為一整體,代替了本協(xié)議書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條通知與聯(lián)系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在協(xié)議實施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條本協(xié)議書的開始、完成與變更
1.按本協(xié)議書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本協(xié)議書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使協(xié)議書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本協(xié)議書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充協(xié)議,或在特殊條款中事先加以說明。
6.協(xié)議簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,協(xié)議雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在協(xié)議條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照協(xié)議條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本協(xié)議所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本協(xié)議終止后,應按照協(xié)議條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本協(xié)議期限內或協(xié)議終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本協(xié)議業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理協(xié)議約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
12.在本協(xié)議約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本協(xié)議條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本協(xié)議不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設協(xié)議規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在協(xié)議條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在協(xié)議條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在協(xié)議條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在協(xié)議條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理協(xié)議約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理協(xié)議約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照協(xié)議條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現(xiàn)場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設協(xié)議規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關協(xié)議規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設協(xié)議工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條發(fā)包方的權利
1.有權依據(jù)本協(xié)議對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至協(xié)議終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照協(xié)議條款約定的方法計取,發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協(xié)議或協(xié)議條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。
第十三條違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止協(xié)議,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止協(xié)議,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止協(xié)議通知后,15天內沒有答復,可視為本協(xié)議終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理協(xié)議條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條特殊條款
雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充協(xié)議一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
1.額外服務:如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本協(xié)議范圍以外的任務,發(fā)包方應另行補簽委托協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應增加額外服務費。
2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。
3.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成協(xié)議部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
4.協(xié)議簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本協(xié)議監(jiān)理費應作相應調整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方決策的報告、文件等,應在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。
8.違約金
(1)由于發(fā)包方原因終止協(xié)議,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止協(xié)議,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方決策不當而影響工程進度、質量,應由發(fā)包方負經濟責任。
9.獎罰
(2)為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條聲明及保證
一、發(fā)包方:
1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.發(fā)包方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方:
1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.監(jiān)理方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十八條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十九條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第二十條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第二十一條爭議的處理
本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
第二十三條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十四條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________監(jiān)理方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十一
承包方:_________
發(fā)包方委托承包方進行_________勘察設計任務。根據(jù)《建設工程勘察設計協(xié)議條例》的有關規(guī)定,結合該工程的具體情況,為明確責任,協(xié)作配合,搞好該工程勘察設計工作,經雙方協(xié)商一致,就本工程_________勘察設計階段的工作簽訂本協(xié)議,共同遵守。
1、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
3、建設工程批準文件。
1、發(fā)包方給承包方的委托書或勘察設計中標文件。
2、發(fā)包方提交的基礎資料。
3、承包方采用的主要技術標準是:_________。
構成本協(xié)議的文件可視為是能互相說明的,如果協(xié)議文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:
1、協(xié)議書;
2、中標函(文件);
3、發(fā)包方要求及委托書;
4、投標書。
1、工程名稱:_________。
2、工程建設地點:_________。
3、工程規(guī)模、特征:_________。
4、工程勘察設計任務委托文號、日期:_________。
5、工程勘察設計任務(內容)與技術要求:_________。
6、承包方式:_________。
7、預計勘察設計工作量:_________。
附件
本工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日完工,工期為_________天。由于發(fā)包方或承包方的原因,未能按期開工、完工或交付成果資料時,按本協(xié)議第十二條規(guī)定執(zhí)行。
1、本工程收費按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準_________計?。换蛞?預算包干"、"中標價加簽證"、"實際完成工作量結算"等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費項目,由發(fā)包方、承包方另行議定。
2、本工程費總額為_________元(大寫_________),協(xié)議生效后3天內,發(fā)包方應向承包方支付預算工程費總額的20%,計_________元作為定金(本協(xié)議履行后,定金抵作工程費)。
3、本協(xié)議生效后,發(fā)包方按下表約定分_________次向承包方預付(或支付)工程費,發(fā)包方不按時向承包方撥付工程費,從應撥付之日起承擔應撥付工程費_________%的滯納金。
1、本工程進行中,發(fā)包方對工程內容與技術要求提出變更,發(fā)包方應在變更前_________天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則承包方有權拒絕變更;承包方接通知后于_________天內,提出變更方案的文件資料,發(fā)包方收到該文件資料之日起_________天內予以確認,如不確認或不提出修改意見的,變更文件資料自送達之日起第_________天自行生效,由此延誤的工期順延外,因變更導致承包方經濟支出和損失,由發(fā)包方承擔。
2、變更后,工程費按如下方法(或標準)進行調整:_________。
1、發(fā)包方責任
(1)發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定的內容,向在承包方提供開展勘察設計工作所需的有關基礎資料,并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。
(2)發(fā)包方委托勘察工作的,在勘察工作開展前,應提出勘察技術要求及附圖。
(3)發(fā)包方委托初步設計的,在初步設計前,應提供經過批準的設計任務書、選廠報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求勘察的資料、需要經過科研取得的技術資料。
(4)發(fā)包方委托施工圖設計的,在施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件,以及有關設備的技術資料。
(5)發(fā)包方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,承包方按本協(xié)議第六條規(guī)定的交付勘察設計文件時間順延;發(fā)包方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,承包方有權重新確定提交勘察設計文件的時間。
(6)發(fā)包方變更委托勘察設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成承包方勘察設計返工時,雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂協(xié)議)、重新明確有關條款外,發(fā)包方應按承包方所耗工作量向承包方支付返工費。
(7)在未簽訂協(xié)議前發(fā)包方已同意,承包方為發(fā)包方所做的各項勘察設計工作,發(fā)包方應支付相應勘察設計費。
(8)在協(xié)議履行期間,發(fā)包方要求終止或解除協(xié)議,承包方未開始勘察設計工作的,不退還發(fā)包方已付的定金;已開始勘察設計工作的,發(fā)包方應根據(jù)承包方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段勘察設計費的一半支付;超過一半時,按該階段勘察設計費的全部支付。
(9)發(fā)包方必須按協(xié)議規(guī)定支付定金,收到定金作為承包方勘察設計開工的標志。未收到定金,承包方有權推遲勘察設計工作的開工時間,且交付文件的時間順延。
(10)發(fā)包方應按本協(xié)議規(guī)定的金額和日期向承包方支付勘察設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且承包方提交勘察設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,承包方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包方。發(fā)包方的上級或勘察設計審批部門對勘察設計文件不審批或本協(xié)議項目停緩建,發(fā)包方均應支付應付的勘察設計費。
(11)發(fā)包方要求承包方比協(xié)議規(guī)定時間提前交付勘察設計文件時,須征得承包方同意,不得嚴重背離合理勘察設計周期,且發(fā)包方應支付趕工費。
(12)發(fā)包方應為承包方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
(13)發(fā)包方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承包方。
(14)發(fā)包方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承包方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承包方。發(fā)包方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承包方時,必須選定其中一個承包方做為主體承包方,負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調。
(15)發(fā)包方在委托業(yè)務中不得收賂、索取回扣或者其他好處。
(16)發(fā)包方不得指使承包方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計。
(17)發(fā)包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按協(xié)議約定支付勘察設計費。
(18)未經承包方許可,發(fā)包方不得擅自修改勘察設計文件,或將承包方專有技術和設計文件用于本工程以外的工程。
2、承包方責任
(1)應按照現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程和技術條例,進行工程測量、工程地質、水文地質等勘察工作,并按協(xié)議規(guī)定的進度、質量提交勘察成果。
(2)勘察設計合理使用年限為_________年。
(3)負責對外商的勘察設計資料進行審查,負責該協(xié)議項目的勘察設計聯(lián)絡工作。
(4)承包方對勘察設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于承包方勘察設計錯誤造成工程質量事故損失,承包方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的勘察設計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包方支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的_________%。
(5)由于承包方原因,延誤了勘察設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收勘察設計費的千分之二。
(6)協(xié)議生效后,承包方要求終止或解除協(xié)議,承包方應雙倍返還發(fā)包方已支付的定金。
(7)承包方交付勘察設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的勘察設計審查,并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。承包方按協(xié)議規(guī)定時限交付勘察設計文件一年內項目開始施工,負責向發(fā)包方及施工單位進行勘察設計交底、處理有關勘察設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,承包方仍負責上述工作,可按所需工作量向發(fā)包方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
(8)承接部分設計業(yè)務的承包方直接對發(fā)包方負責,并應當接受主體承包方的指導與協(xié)調。
(9)承包方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書或工程設計資質證書,在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,并對其提供的勘察設計文件的質量負責。
(10)承包方應當自行完成承接的勘察設計業(yè)務,不得接受無證組織和個人的掛靠。經發(fā)包方同意,承包方也可以將承接的勘察設計業(yè)務中的一部分委托給其它具有相應資質條件的分承包方,但須簽訂分委托協(xié)議,并對分承包方所承擔的業(yè)務負責。分承包方未經發(fā)包方同意,不得將所承接的業(yè)務再次分委托。
(11)承包方可以聘用技術勞務人員協(xié)助完成承接的勘察設計業(yè)務,但必須簽訂聘用協(xié)議。
(12)外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務。承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務,必須與中方勘察設計單位進行合作勘察或設計,也可以成立合營單位,領取相應的勘察設計資質證書,按國家有關中外合作、合營勘察設計單位的管理規(guī)定和本規(guī)定開展勘察設計業(yè)務活動。
(13)承包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準進行不正當競爭承接勘察設計任務。
(14)承包方不得采用行賄、提供回扣或給予其它好處等手段進行不正當競爭。
(15)承包方不得違反規(guī)定程序修改、變更勘察設計文件。
(16)承包方不得使用或推薦使用不符合質量標準的材料或設備。
(17)未經發(fā)包方同意,承包方不得擅自將勘察設計業(yè)務分委托給第三方,或者擅自向第三方擴散、轉讓發(fā)包方提交的產品圖紙等技術經濟資料。
1、發(fā)包方不履行協(xié)議,無權請求退還定金。承包方不履行協(xié)議,應當雙倍返回定金。
2、發(fā)包方不能按時提供建設項目審批文件和勘察設計基礎資料,或因資料原因影響承包方勘察設計進度或造成勘察設計修改,承包方除可推遲交付勘察設計文件日期外,發(fā)包方應按承包方實際損失的工日,以日產值_________元計算,增補勘察設計費。
3、發(fā)包方因故要求變更勘察設計,經承包方同意后,除勘察設計文件交付時間另議外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,增付勘察設計費。
4、發(fā)包方因故要求停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,承包方應立即停止勘察設計,發(fā)包方已付的定金不予償還,定金不足勘察設計進度部分,按已完成的設計實際進度補交費用。
5、發(fā)包方報請初步勘察設計文件審批時間超過半年時,本協(xié)議自行失效,承包方已收的定金和勘察設計費不予退回。
6、由于承包方的勘察設計錯誤,給發(fā)包方造成較大經濟損失時,承包方除負責積極采取補救措施外,要免收損失部分的勘察設計費,并應付給發(fā)包方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。
7、勘察設計文件(圖紙)交付時間按協(xié)議規(guī)定時間拖后時,由雙方商定,每逾期一天,發(fā)包方可少付該階段勘察設計費的1%,提前時,發(fā)包方付給承包方該階段勘察設計費的_________%(經批準生效)。
8、發(fā)包方如延期交付勘察設計費時應償付逾期違約金,按天數(shù)累計計算,每天償付勘察設計費1%的違約金,但每天償付最高額不得超過_________元。
9、承包方不及時到現(xiàn)場處理有關勘察設計問題,不及時按審批機關意見修改勘察設計時,每影響一天應減付勘察設計費1%。
1、發(fā)包方因故要求修改工程的勘察設計,經承包方同意后,除設計文件交付時間另定外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,每工日按_________元增付勘查設計費,或按勘察設計階段中返工的`工作量百分比計算。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改勘察設計時,須具有勘察設計審批機關或勘察設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂協(xié)議。已經進行了的勘察設計費用的支付,按前條辦法計算。
3、發(fā)包方因故要求中途停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,已付勘察設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清勘察設計費,同時結束協(xié)議關系。
1、發(fā)包方、承包方應對各自負責供應的材料設備負責,提供產品合格證明,并經發(fā)包方、承包方代表共同驗收認可,如與勘察設計和規(guī)范要求不符的產品,應重新采購符合要求的產品,并經發(fā)包方、承包方代表重新驗收認定,各自承擔發(fā)生的費用。若造成停、窩工的,原因是承包方的,則責任自負;原因是發(fā)包方的,則應向承包方支付停、窩工費。
2、承包方需使用代用材料時,須經發(fā)包方代表批準方可使用,增減的費用由發(fā)包方、承包方商定。
1、由發(fā)包方負責組織對承包方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。
2、發(fā)包方收到承包方交付的報告、成果、文件后_________天內檢查驗收完畢,并出具檢查驗收證明,以示承包方已完成任務,逾期未檢查驗收的,視為接受承包方的報告、成果、文件。
3、隱蔽工程工序質量檢查,由承包方自檢后,書面通知發(fā)包方檢查;發(fā)包方接通知后,當天組織質檢,經檢驗合格,發(fā)包方、承包方簽字后方能進行下一道工序;檢驗不合格,承包方在限定時間內修補后重新檢驗,直至合格;若發(fā)包方接通知后24小時內仍未能到現(xiàn)場檢驗,承包方可以順延工程工期,發(fā)包方應賠償停、窩工的損失。
4、工程完工,承包方向發(fā)包方提交治理工程的原始記錄、竣工圖及報告、成果、文件、發(fā)包方應在_________天內組織驗收,如有不符合規(guī)定要求及存在質量問題,承包方應采取有效補救措施。
5、工程未經驗收,發(fā)包方提前使用和擅自動用,由此發(fā)生的質量、安全問題,由發(fā)包方承擔責任,并以發(fā)包方開始使用日期為完工日期。
6、完工工程經驗收符合協(xié)議要求和質量標準,自驗收之日起_________天內,承包方向發(fā)包方移交完畢,如發(fā)包方不能按時按管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由發(fā)包方承擔,如承包方不能按時交付,應按逾期完工處理,發(fā)包方不得因此而拒付工程款。
在合理的工程投資控制數(shù)內,由于承包方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取_________%獎勵承包方。
雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。保密期限_________年。
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭,政府行為或法律規(guī)定等。
解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第_________種方式解決:
1、向_________申請調解;
2、向_________仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_________。
(一)勘察設計協(xié)議一旦訂立,雙方當事人均應恪守協(xié)議。當因一方當事人責任使另一方當事人的權益受到損害時,受損方可以向責任方提出索賠要求,以補償經濟上遭受的損失。
(二)承包方的索賠
1、發(fā)包方不能按協(xié)議要求準時提交滿足設計要求的資料,致使承包方設計人員無法正常開展設計工作,承包方可提出協(xié)議借款和協(xié)議工期索賠。
2、發(fā)包方在設計中途提出變更要求,承包方可提出協(xié)議價款和協(xié)議工期索賠。
3、發(fā)包方不按協(xié)議規(guī)定支付價款,承包方可提出協(xié)議違約金索賠。
4、因其他原因屬發(fā)包方造成承包方利益損害時,承包方可提出協(xié)議價款索賠。
(三)發(fā)包方的索賠
1、承包方不能按協(xié)議約定時間完成設計任務,致使發(fā)包方因項目不能按期開工造成損失,可向承包方提出索賠。
2、承包方的堪察、設計成果中出現(xiàn)偏差或漏項等,致使項目施工或使用時給發(fā)包方造成損失,發(fā)包方可向承包方索賠。
3、承包方完成的勘察、設計任務深度不足,致使項目施工困難,發(fā)包方也可提出索賠。
4、因承包方的其他原因造成發(fā)包方損失的,發(fā)包方可提出索賠。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。
2、本協(xié)議附加條款如下:_________。
1、本協(xié)議需經雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協(xié)議生效日期以雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
2、雙方因故需變更或終止本勘察設計協(xié)議時,應提前一個月書面通知對方,對本協(xié)議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
3、因發(fā)包方原因要求中途停止勘察設計工作的,已付定金不退還;當勘察設計工作進行相應勘察設計階段不足一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段的全部勘察設計費。同時,按本條第2項辦理,結束本工程雙方協(xié)議關系。
4、本協(xié)議以承包方向發(fā)包方提供本協(xié)議中規(guī)定的全部工程勘察設計文件,發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本協(xié)議關系,本協(xié)議另有條款約定的除外。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后,在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后,本協(xié)議即行廢止。
本協(xié)議未言明事項,一律按《建設工程勘察設計協(xié)議條例》規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議附件:《建設工程勘查勘查設計委托書》、《工程地質勘察設計委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,正本_________份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)1份;副本_________份,分別報送_________備案。
發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設行政主管部門(蓋章):_________
備案號:_________
備案日期:_________年____月____日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十二
根據(jù)國家有關規(guī)定,我方撫順市泰為實業(yè)有限公司將撫順泰為國際汽車文化城工程2、3、8~15、17樓工程全面委托給撫順誠信石化工程項目管理有限公司進行監(jiān)理工作,并已簽定了監(jiān)理合同。
一、 委托監(jiān)理工程范圍和內容:
撫順泰為國際汽車文化城工程2、3、8~15、17樓工程建筑、結構、給排水、電等施工圖所明確的建筑施工內容。
施工各方要自覺接受項目監(jiān)理部的協(xié)調與安排,接受現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指令與監(jiān)督??偙O(jiān)理工程師全面負責監(jiān)理部的監(jiān)理工作的開展與實施,并對該監(jiān)理工程項目全權負責。
二、按照監(jiān)理合同的規(guī)定,監(jiān)理單位在委托的工程范圍內,享有以下權利:
1、審查施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和安全保證體系并監(jiān)督實施。按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
2、參與工程結算的審查。
3、選擇工程總承包的建議權。
4、選擇工程分包人的認可權。
5、對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。
應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
7、審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。
8、主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。
9、征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告,則應在24小時內向委托人作出書面報告。
10、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。
11、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的.簽認權。
12、在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。
經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。
在委托的工程范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。
五、建設單位賦予監(jiān)理工程師的權力是:
1、發(fā)現(xiàn)建設工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求
的,應當報告建設單位要求設計單位改正。
2、認為工程施工不符合設計要求、技術標準和合同約定的,或者可能產生工程質量或安全隱患的,有權要求建筑施工單位改正。
3、對影響建設工程主體結構質量和安全的建筑材料、構配件和設備,未經簽字認可,不得在工程上使用或安裝;對其他質量不合格的建筑材料、構配件和設備,要求施工單位停止使用;未經監(jiān)理工程師簽字認可,建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序施工。
程費用,須報建設單位審核,并由建設單位代表與總監(jiān)理工程師共同簽字認可。
5、建議撤換不合格的承接建設工程項目的單位、項目負責人或者有關人員。
6、建議撤換不合格的建設單位項目負責人,并有權向有關主管部門反映。
7、計劃進度與建設工期上的確認與否決權。
8、工程計量、工程款支付與結算上的確認與否決權。
9、施工組織協(xié)調上的主持權。
在特殊情況下,如出現(xiàn)危及生命、工程或財產安全的緊急事件時,監(jiān)理工程師有權指令承建單位實施解除這類危險的作業(yè),或必須采取的其他措施。
撫順市泰為實業(yè)有限公司
法人代表:
20__年_月_日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十三
委托人(全稱):監(jiān)理人(全稱):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
本合同協(xié)議書的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。
三、合同文件組成
5.專用條件;6.附錄,即:
附錄a——服務范圍和內容;
附錄b——委托人提供的人員、設備和設施;附錄c——收費金額和支付。
7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、雙方承諾
1.監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同附錄a中約定范圍內的服務。
2.委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同附錄b中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的設備、設施和人員,并按附錄c中注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。
五、服務期限
本合同附錄a中約定的服務自年月日開始,至年月日完成。
六、合同的訂立及生效
合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定后生效。
本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)份。
委托人:(簽章)委托人:(簽章)地址:地址:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)開戶銀行:帳號:郵編:電話:
開戶銀行:帳號:郵編:電話:
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弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十四
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________________________________
法定代表人:____________職務:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
第一條監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務期限為____年____月至____年____月??傎M用為:________萬元。
第三條條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十五
本文目錄
監(jiān)理協(xié)議書
裝修監(jiān)理協(xié)議書范本
土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書
甲方:______________________________
乙方:______________________________
關聯(lián)方:____________________________
鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關聯(lián)方經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關聯(lián)方依施工設計藍圖進行施工,以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關聯(lián)方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的技術問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應由對此存有過錯的乙方或關聯(lián)方承擔責任。
6.若因乙方或關聯(lián)方的原因,影響施工進度,甲方有權要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
關聯(lián)方:__________________
_______年_______月______日
監(jiān)理協(xié)議書(2) |
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甲方:______________________________
乙方:______________________________
關聯(lián)方:____________________________
鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方,而依協(xié)議轉為該工程施工監(jiān)理方,甲乙雙方及關聯(lián)方經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理,有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關聯(lián)方依施工設計藍圖進行施工,以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2.關聯(lián)方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的技術問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。
3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設計圖。
4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監(jiān)理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應由對此存有過錯的乙方或關聯(lián)方承擔責任。
6.若因乙方或關聯(lián)方的原因,影響施工進度,甲方有權要求其賠償損失。
7.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
關聯(lián)方:__________________
_______年_______月______日
監(jiān)理協(xié)議書(3) |
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監(jiān)理工程師的義務
3.服務范圍
監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。
4.正常的、附加的和額外的服務
(a)正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
(b)附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
(c)額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的,但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5.認真地盡職和行使職權
(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務時,應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作。
(b)當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的
合同
條款需要時,監(jiān)理工程師應:
(1)根據(jù)合同進行工作,如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明,則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權,如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷,作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
(3)可變更任何第三方的義務,如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更,須從業(yè)主處得到事先批準(除非發(fā)生任何緊急情況,此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主)。
6.業(yè)主的財產
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產,井在實際可行時應如此標明,當服務完成或終止時,監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主,并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業(yè)主的義務
7.資料
為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8.決定
為了不耽擱服務,業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9.協(xié)助
(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;
(b)提供服務所需要的暢通無阻的通道;
(c)個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關;
(d)發(fā)生意外事件時的遣返;
(e)提供如下權力:允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入;
允許將履行服務中所賺外幣匯出;
(f)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道,以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
1o.設備和設施
業(yè)主應為服務之目的,免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11.業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后,業(yè)主應按照附件b的規(guī)定,自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時,此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12.其他人員的服務
業(yè)主應按照附件b的說明,自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作,但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13.職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作,同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時,監(jiān)理工程師可安排此類提供,以作為附加的服務。
14.代表
為了本協(xié)議書的管理,每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話,監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯(lián)絡關系。
15.職員的更換
如果有必要更換任何人員,則負責任命的一方應立即安排,代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔,除非此類更換是由另一方提出的。
(a)此要求應以書面形式提出且申述更換理由,并且
(b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話,則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險
16.雙方之間的責任
16.1監(jiān)理工程師的責任
如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段,則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16.2業(yè)主的責任
如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任,則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16.3賠償
如果認為任何一方對另一方負有責任時,則應僅在下列條件下支付賠償;
(a)此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額,而不是其它;
(b)在任何情況下,此類賠償?shù)臄?shù)額應限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;
(c)如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時,負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17.責任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前,正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠,否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
18.賠償?shù)南揞~和保障
18.1賠償?shù)南揞~
根據(jù)第16條有關責任方面的規(guī)定,任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額,則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話,則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18.2保障
如果適用的法律允許,則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響,包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠:
(a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中;
(b)此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18.3例外
第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠:
(a)故意違約或粗心引起的瀆職;
(b)與履行合同義務無關的事宜。
19.對責任的保險與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:
(a)對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險;
(c)對公共的或第三方責任進行保險;
(e)進行其它各項保險。
如果這樣要求的話,監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力,在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20.業(yè)主財產的保險
除非業(yè)主有另外的書面要求,監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力,按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險:
(a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害;
(b)由于使用該財產而引起的責任。
此類保險的費用應由業(yè)主負擔。
協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21.協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日,協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22.開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成,但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。
23.更改
當任何一方提出申請并經雙方書面同意時,可對協(xié)議書進行更改。
24.進一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話,則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25.延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲,以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間,則
(a)監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主;
(b)此增加部分應被視為附加的服務;
(c)完成服務的時間應相應地予以延長。
26.情況的改變
如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況,以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時,他應立即通知業(yè)主。
在此情況下,如果不得不暫停某些服務時,則該類服務的完成期限應予以延長,直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。
如果履行某些服務的速度不得不減慢,則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27.撤銷、暫?;蚪K止
27.1業(yè)主的通知
(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書,監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
(b)如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時,他可通知監(jiān)理工程師,說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復,他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書,但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
27.2監(jiān)理工程師的通知
在下述(a)、(b)情況下,監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后,才可發(fā)出進一步的通知,在進一步通知發(fā)出至少42天后,他才能終止本協(xié)議書,或在不損害其終止權利的情況下,可以自行暫停或繼續(xù)暫停履行全部或部分的服務。
(b)當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28.額外的服務
當?shù)?6條所述情況發(fā)生時,或撤銷或暫停或恢復服務時,或并不是根據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時,除正常的或附加的服務之外,監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29.各方的權利和責任
本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付
30.對監(jiān)理工程師的支付
(a)業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬,
并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬,只要此費率和價格適用,否則按照第23條商定的費率和價格支付。
(b)除非另有書面協(xié)定,業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付:
(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬;
(2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31.支付的時間
(a)給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付
(b)如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項,則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償,每月將該補償加到過期未付的金額中,該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。
32.支付的貨幣
(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時,應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。
除非在附件c中另有規(guī)定,業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。
(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間,業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時,如:
(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外,或
(2)在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣,或
(3)當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣,以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外時,對其征稅或規(guī)定不同匯率,從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失,此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排,業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33.第三方對監(jiān)理工程師的收費
除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
(a)在任何可能時,業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免,包括:
(1)他們的報酬;
(2)除食品和飲料外,他們進口的物品
(3)用于服務的進口的物品;
(4)文件。
(b)當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時,他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。
(c)當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時,規(guī)定:
(a)沒有業(yè)主的批準,不得將上述物品在項目所在國內賣掉;
(b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時,不得出口上述物品。
34.有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議,業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由,但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第(b)段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35.獨立的審計
監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外,在完成或終止服務后12個月內,業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知,要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計,該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定
36.語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37.法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后,因履行服務所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變,則應相應地調整商定的報酬和完成時間。
38.轉讓和分包合同
(a)除支付款的轉讓外,沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
(b)沒有對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
(c)沒有業(yè)主的書面同意,監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39.稅收
監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅,以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40.版權
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件,在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41.利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意,監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42.通知
本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送,或傳真通訊,但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信,或電傳,但隨后要用信函確認。
43.出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定,監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的,則須得到業(yè)主的批準。
爭端的解決
44.對損失或損害的索賠
根據(jù)第17條的規(guī)定,因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠,應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見,如未能達成一致,應按第45條的規(guī)定,提交仲裁。
45.仲裁
由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠,或者違約、終止協(xié)議書或使之無效,均應根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則,通過仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果,并放棄他們的任何形式的上訴權,只要此種棄權實際有效。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十六
合同編號:
委托人:
與監(jiān)理人:__工程咨詢有限公司
經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1、工程名稱:____橋改造工程。
2、工程地點:__區(qū)境內。
3、工程規(guī)模:橋梁全長12米,寬5米。
4、總投資:。
第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
第3條下列文件均為本合同的組成部分:
1、監(jiān)理投標書或中標通知書;
2、本合同標準條件;
3、本合同專用條件(包括補充合同)。
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
第4條監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
第6條本合同自年月日開始實施,至本工程備案驗收完成之日(工程施工監(jiān)理期為日歷日天)。
第7條本合同一式陸份,均具有同等法律效力,其中,委托人三份,監(jiān)理人三份。
委托人(簽字并簽章):
監(jiān)理人(簽章):____工程咨詢有限公司
住所:住所:
法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十七
甲乙雙方為_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)簽訂合同如下:
一、工程概況
1、工程名稱:_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)2、工程地址:_________________3、工程概況:金屬橋架安裝、信息點管路安裝、信息點布線及安裝;機房光纜布線信息點布線及安裝;協(xié)助安裝防雷、消防系統(tǒng)產品。
二、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方負責協(xié)調處理工地現(xiàn)場有關問題,保證現(xiàn)場正常施工的必要條件。
2、乙方應按合同規(guī)定的時間施工、完工,在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作:1)完成_________________(地點名稱)弱電綜合布線系統(tǒng)(工程量為:約__________________米金屬橋架安裝;約__________________米的管路鋪設;約_________個信息點布線安裝;約_________個機房信息點布線安裝;約_________條室內光纜布線;及協(xié)助安裝防雷系統(tǒng)產品、消防系統(tǒng)產品)2)提交信息點平面標識圖、配線架標識表、線纜標簽、及相關對應文檔資料。
3、乙方保證統(tǒng)一著裝(工作服)在現(xiàn)場施工及項目班組長每天到場。
4、乙方保證該項目工程開通正常運行一年的維護工作。
5、甲方應及時將工程材料運到現(xiàn)場,并存放在安全的倉庫。
三、工程進度安排
1、在甲乙雙方協(xié)商下,計劃在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方無法提供施工條件,甲乙雙方另行協(xié)商。
四、工程驗收時間工程完工后一月內,甲方應組織驗收。
無正當理由在一月內不組織驗收視為工程合格。
五、合同預算金額本合同預算總金額為:(人民幣)__________________元整(__________________)六、結算方式工程量進行到50%時甲方向乙方支付合同總額_________%的預付款。
工程驗收合格后一周內付_________%;余款_________%一年內付清。
乙方向甲方開據(jù)《_________省_________市建筑安裝專用發(fā)票》。
七、人力不可抗拒事故如因戰(zhàn)爭、火災、水災、臺風、地震和其它人力不可抗力事故導致工期延誤,則工期順延,責任不在乙方。
但乙方應立即通知甲方,并有采取一切必要措施從速完成施工。
八、違約責任甲方不按本合同第六條的規(guī)定支付工程款,應承擔每天千分之五的違約金。
乙方中途舍棄工程安裝,合同金額不予支付處理;乙方不遵守《保密約定》應承擔合同金額的百分之五十的扣款。
九、解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商未成,交乙方所在地人民法院管轄。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章即生效。
2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
3、本合同執(zhí)行過程中,簽訂的補充協(xié)議屬合同的組成部分。
4、若有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十八
乙方:__________(紹興縣___________進出口公司杭州分公司承包人)
地點:杭州
甲乙雙方就紹興縣________進出口公司杭州分公司的繼續(xù)承包運營及雙方的責任和利益分配等事項達成如下協(xié)議:
第一條
1.甲方繼續(xù)支持已在杭州組建的紹興縣________進出口公司杭州分公司, 由乙方承包。在甲方的支持,指導和監(jiān)督下,乙方從事甲方法定登記范圍內的各項經營活動,獨立操作進出口業(yè)務,并承擔全額業(yè)務風險。如因甲方責任造成乙方的業(yè)務風險,應由甲方承擔相應損失。
乙方必須嚴格按照國家有關外貿政策經營,甲方有權抽查乙方出貨及制單情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為時,甲方有權隨時終止并解除本協(xié)議,如由此造成的經濟損失由乙方承擔。
2.乙方在經營上享有自主權。甲方有義務在乙方的對外經濟交往中所發(fā)生各種法律訴訟時,_______出面并幫助和協(xié)助乙方。
第二條
1.乙方的營業(yè)場所暫設在甲方在杭州凱旋門商業(yè)中心的分公司辦公室內。 乙方在甲方杭州分公司辦公期間需向甲方支付物業(yè)管理費,水電費和場地費等合計人民幣________萬/年, 乙方承諾爭取在每年的六月底前付清。
2.甲方對乙方的經營應及時提供相應的出口配套服務;甲方及時提供給和辦理乙方所需的出口用核銷單、發(fā)票、商檢證、產地證等各種進出口單據(jù)及相應證章使用。
3.乙方的出口創(chuàng)匯額計入甲方的出口統(tǒng)計。
4.乙方可自主按需招收單據(jù)操作、財務及各類業(yè)務人員、管理人員,其報酬由乙方支付。
5.甲方設出口收匯獎。 按乙方出口收匯每美圓________分人民幣按結算單計提給乙方。
第三條 結算方式 ?2.乙方在吸引代理出口時,如遇有代理委托方提出的代理結匯率高于上述的, 乙方可向甲方提出,由甲方根據(jù)實際情況, 如同意可單獨確定規(guī)定的委托代理方的結匯率,甲方可與乙方單獨就此核算,乙方與此類代理委托方的代理監(jiān)理承包協(xié)議書備份給甲方,以備遵照。
3.甲方憑乙方出口結匯水單和相應的出口產品完稅發(fā)票,在3個工作日內給付乙方或乙方指定的收款單位對應的人民幣款項; 由于非人力不可抗拒原因拖遲付款而造成乙方或乙方吸納的委托代理方的經濟損失應由甲方負責。
4.乙方須負責在________天內退回給甲方報關單,核銷單。逾期未回收核銷單,甲方按每筆每天人民幣________元向乙方計費,超過________天按每筆每天人民幣________元計扣; 但該核銷單所對應的出口發(fā)票項下未發(fā)生墊付退稅款的,則不計該項費用扣款。
5.甲方按本協(xié)議應結匯人民幣金額在扣除支付貨款、運保費、直接費用、委托代理方的利潤等后的余額,為乙方可結取的利潤。 甲方在收到乙方遞交的結算單后在一周內審核確定, 如無問題, 在二周內支付該利潤給乙方指定帳戶。甲方將按乙方每出口________萬美圓計提________萬人民幣現(xiàn)金(憑現(xiàn)金收據(jù))的比例給乙方提現(xiàn)利潤。其余部分的利潤,乙方應盡量向甲方提供足夠的各類稅務發(fā)票, 以便甲方減少稅賦損失。
7.乙方認為有必要憑信用證打包貸款付預貨款的業(yè)務,貸款額度限于該筆信用證金額的________%,并由甲方視具體業(yè)務確定同意后,由乙方辦理借款手續(xù)并承擔還款責任。
甲方以每月________%按實際借款數(shù)向乙方計收利息,該利息以乙方在甲方帳戶內的'收匯總額減扣人民幣支出總額的負額為計息基礎。
第四條
具體業(yè)務及單證操作基本按照_______年做法不變。雙方將盡力提高工作效率,加快流程時間,并根據(jù)國家退稅新政策的相關規(guī)定,調整退稅上報備案時間的程序。
第五條
1.甲方積極向乙方介紹甲方已有的收費優(yōu)惠的運輸、保險公司。如有乙方需要,甲方同意乙方參加甲方確定的保險公司的出口收匯險, 并享受甲方同等的費率和回扣及賠償。
2.甲方將盡力為乙方安排廣交會交易館攤位一個; 甲方將盡力積極介紹組織和安排出國推銷團組。產生的費用由乙方自理。
3.甲方確認若________科技股份有限公司上市成功,乙方可從甲方購得該上市公司壹拾萬股或以上的股權。
本協(xié)議雙方簽章生效,從_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止。甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議。
協(xié)議執(zhí)行中如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準, 如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原則, 雙方將以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法, 不能解決的, 本協(xié)議終止。
本協(xié)議正本一式三份,雙方各執(zhí)一份,_______________集團存檔一份。
甲方:(蓋章)_____________
乙方:(簽名) ____________
_______年_______月_______日
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇十九
雙方經友好協(xié)商同意,根據(jù)________________有關規(guī)定,簽定本合同。
第一條、工程項目
工程名稱:_________________
工程地點:_________________
第二條、工程范圍及工程量
按照甲方提供的招標文件、工程施工圖紙規(guī)定的內容等___________________安裝________________驗收,并提供竣工資料。
第三條、工程期限
工期共天,自乙方收到甲方進場通知書之日起計算,甲方提供的全部主材料必須在開工后_天內到齊,否則工期順延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素(如火災、地震、水災等)影響工期,雙方另行商定解決。
第四條、工程費用
1、本工程合同總價為人民幣元(大寫:_________________元整)。
2、分包工程中產生的工程量變化,乙方按實與甲方結算。
3、此合同總價為含稅價格,不包括所有_______________理費、_____________費、_____________、_______________,此部分費用由甲方負責。
第五條、工程費用支付與結算
1、本合同簽定后,個工作日內甲方付工程預付款,甲方支付合同總價的%,即元(大寫:_________________元整)。
2、工程進行到設備調試完畢,系統(tǒng)運行正常后天內,乙方向甲方提供工程竣工圖,甲方累計向乙支付合同總價的__________%,即_____元(大寫:_____________元整)。
3、乙方工程竣工后并提供竣工圖紙,并通過甲方驗收合格后,于__________天內提供工程結算單,甲方在收到這些資料后__________個工作日內審定完畢。在甲方同意工程量結算,審定通過后,_____個工作日內甲方累計向乙方支付合同總價的%,即元(大寫:_________________元整)。
4、乙方負責本工程一年質量保修,一年質量保修期后,_____個工作日內,甲方向乙方支付工程全部余款。
第六條、甲方工作
2、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù),提供施工材料存放場地;
4、甲方負責按照建設方的進度安排乙方進行施工;
5、甲方負責協(xié)調解決乙方在施工中的用水、用電事宜。
第七條、乙方工作
1、根據(jù)本合同第一、二條款,并允許一定范圍內的工程量更改;
3、乙方必須處理好同建設方的關系,應遵守有關規(guī)章制度;
4、乙方在施工時,必須嚴格施工管理條例,嚴禁任何有損甲方形象的行為;
第八條、工程驗收
4、簽發(fā)《工程驗收證明書》并辦理工程移交。
第九條、合同的生效與終止
本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。工程經甲方和監(jiān)理驗收合格和峻工結算后,有關維護保養(yǎng)內容有效,其它條款即告自行終止。維護保養(yǎng)期滿,甲方結清尾款,本合同自行終止。
第十條、糾紛解決
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生糾紛爭執(zhí)時,雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決問題。協(xié)商無效時,雙方只能在甲方所在地法院提起訴訟,敗訴方應承擔違約責任并向對方賠償損失。
第十一條、其他
2、在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益(包括甲方資產、嚴重工程質量問題等)的行為或者發(fā)現(xiàn)乙方不配合,不按合同要求、計劃和弱電工藝標準施工的,甲方有權單方面終止合同和取消乙方的工程代理資格。
5、由于甲方原因造成工期拖延的,給予順延;
6、合同未盡事宜,雙方根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定友好協(xié)商解決;
7、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
甲方:_________________
乙方: _________________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十
一、工程概況
1.1.項目名稱:祥圓隆工業(yè)廠區(qū)廠房
1.2.工程地點:深圳市龍崗區(qū)平湖街道山廈社區(qū)
1.3.建設單位:山廈股份合作有限公司
施工單位:重慶黃金建設(集團)有限公司
監(jiān)理單位:深圳市科宇工程顧問有限公司
1.4.裝修工程特點:本工程用地面積17150.64㎡,建筑面積62576㎡,設計廠房一棟,地下室一層,地面裙樓三層,塔樓二座分別為8層和16層。本工程為多層及高層工業(yè)廠房,裝修較為簡單。車間地面均為1:2水泥砂漿找平,衛(wèi)生間、上人屋面地面貼地磚、內墻面及頂棚以乳膠漆為主,衛(wèi)生間貼磚,設備房噴大白漿,外墻貼面磚,外門窗為鋁合金門窗,b區(qū)大堂、地面、墻面二次裝修,窗臺護欄、樓梯扶手及欄桿采用不銹鋼。
二、監(jiān)理工作開展情況:
本工程于20xx年11月開工,于20xx年07月開始裝修工程,我公司受甲方委托,承擔本工程裝修施工的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領導高度重視,科學制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調配人員成立項目監(jiān)理機構,監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命何元熱為本工程項目總監(jiān)理工程師,任命羅珠為總監(jiān)理工程師代表兼土建專業(yè)監(jiān)理工程師,李勇為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師,張志民為通風空調專業(yè)監(jiān)理工程師兼給排水專業(yè)監(jiān)理工程師,梁杏顏為造價監(jiān)理工程師,戴富強為環(huán)境及測量監(jiān)理員,黃維滿為該項目土建監(jiān)理員兼資料員。
在總監(jiān)理工程師的帶領下,各監(jiān)理工程師團結協(xié)作、緊密配合,對項目的質量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協(xié)調施工各方的關系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標的實現(xiàn)。
(一)、質量控制
堅持裝修施工質量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質量控制。按照裝修質量控制監(jiān)理程序,依據(jù)本專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料,以及監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設計,采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質量監(jiān)理目標的實現(xiàn)。
1、我監(jiān)理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設計》及質量保證措施,確保了施工方案.的合理性和質量保證措施的可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《旁站監(jiān)理方案》、《鉆孔灌注樁監(jiān)理細則》、《主體工程監(jiān)理細則》、《測量工程監(jiān)理細則》、《電梯施工監(jiān)理細則》、《裝修工程監(jiān)理細則》、《電氣施工監(jiān)理細則》、《防水工程監(jiān)理細則》、《消防施工監(jiān)理細則》、《給排水施工監(jiān)理細則》、《空調通風工程監(jiān)理細則》、《安全文明監(jiān)理實施細則》。在施工過程中,監(jiān)理部嚴格按照設計圖紙要求、《施工組織設計》、《監(jiān)理細則》開展監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工作有效開展。
2、審查施工單位質量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,督促施工單位搞好內部技術交底,保證質量管理全面實施。
3、對于不同裝飾面層質量嚴格管控。如嚴格控制瓷磚粘貼的空鼓現(xiàn)象;控制水電、消防、空調各專業(yè)管線布設高度符合吊頂最低要求;控制輕鋼龍骨吊架安全可靠,涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊頂平整度符合要求;控制墻面基層,縫隙和平整度符合有關規(guī)定;控制層面標高,地磚的色彩、規(guī)格、拼花圖案符合設計要求。
4、嚴格工程材料的使用審查,杜絕質量不合格的工程材料投入使用,特別是對材料的質量保證資料要求施工單位必須提供。對于見證取樣檢測發(fā)現(xiàn)的'不合格材料,如:屋面地板磚(粵祥陶瓷磚500×500×8mm)、衛(wèi)生間地板磚(振鵬陶瓷磚300×300×7mm)、衛(wèi)生間防水涂料(聚氨酯911防水涂料)等不合格材料,我監(jiān)理部特跟蹤落實材料退場情況并做圖文記錄。
5、監(jiān)理工程師對工序質量進行了巡視和驗收檢查,及時發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、衛(wèi)生間防水地面不平整等質量問題,及時下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改。
6、對消防及空調工程的打壓試驗,監(jiān)理工程師堅持24小時旁站,隨叫隨到,對整個施工打壓過程不間斷旁站,確保各項設備達到設計的要求。
7、整個工程,我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單24份,工程例會39份,專題會議紀要10份。
(二)、進度控制
1、監(jiān)理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監(jiān)理工程師每天進行現(xiàn)場檢查與監(jiān)督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協(xié)調解決,協(xié)調處理好各種內外關系,確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發(fā)現(xiàn)問題,要求施工單位及時采取必要的調整方法和管理措施。
4、通過工程例會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況,解決施工中的相互協(xié)調問題,外協(xié)條件配合問題。
5、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發(fā)進度款的付款憑證,保證工程款及時到位。
6、隨時整理工程進度資料,做好工程監(jiān)理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。
(三)、投資控制
在施工前,認真研讀圖紙,在保證工程各功能使用的情況下,嚴格控制現(xiàn)場簽證和圖紙修改。在協(xié)調各方和設計單位的支持下,提出對樓面墻、地面,取消面磚改用大白漿墻面和水泥砂漿地面,a區(qū)窗臺提高取消護欄建議獲得通過,節(jié)省了部分投資。
(四)、安全及文明施工監(jiān)理
1、監(jiān)理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位
責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現(xiàn)場保衛(wèi)制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。
3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日?,F(xiàn)場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監(jiān)理工作的效率。
4、經常巡視檢查施工現(xiàn)場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié),例如施工現(xiàn)場交叉用電電線亂拉亂扯、木工電鋸沒有防護罩、施工現(xiàn)場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、現(xiàn)場施工資料管理:截至20xx年12月9日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善。
三、監(jiān)理結論
符合規(guī)范要求,進度控制在合理范圍時間以內,質保資料齊全,同意合格驗收。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十一
為確?;顒臃堪惭b項目順利進行,保證施工過程中工人的人身安全及健康,保證公司良好形象,明確甲、乙雙方的權益和義務,經甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議共同遵守:
1、 安全措施
1.1甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家、建設部、北京市政府、市建委等頒發(fā)的有關安全生產法令、法規(guī)、規(guī)章制度。
1.2要建立建全安全管理、定期檢查制度,乙方要設立專職或兼職安全員。甲乙雙方要定期進行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患,對所發(fā)現(xiàn)的隱患責令及時改正,對于限期內不整改的甲方有權停止乙方的作業(yè)(耽誤工期由乙方負責)并做出相應處罰,待險情確實排除后方可恢復正常施工。
1.3甲方對乙方承擔的每個安裝工程,要先對乙方進行安全技術交底。乙方對作業(yè)人員在操作前進行書面和口頭交底,所有作業(yè)人員均應按交底和安全操作規(guī)程操作。
1.4乙方要對其所有安裝工人上意外保險,并把保險單據(jù)復印件交于甲方
1.5如果乙方作業(yè)人員因未按照安全生產有關規(guī)定施工造成的傷、殘、亡事故,由乙方自行負責,并承擔相關法律責任。
1.6乙方施工人員必須經過安全培訓、考核后方可準予上崗,未經培訓、考核上崗發(fā)生的工傷事故,其責任和費用由乙方負責。
1.7乙方需按國家及相關法律規(guī)范規(guī)定安排專職施工現(xiàn)場消防及安全管理人員,對本工地消防安全事宜負責。
1.8乙方自行負責施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生、食堂飲食、職工生活的管理,并做好防火防漏氣防漏電等工作。
1.9電動工具要使用電纜盤,要有漏電保護器或接地措施,并按規(guī)定定期檢測。
1.10定期為登高作業(yè)人員體檢,有不宜登高作業(yè)病史者應禁止登高作業(yè)。
1.11經常檢查電動工具,電纜,電線有無破皮漏電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
1.12高處作業(yè)時應配戴工具袋,防止構件墜落傷人。
1.13登高用腳手架應搭設合理,牢靠,不搖不晃。
1.14一般工種不得頂替特殊工種作業(yè),起重工、電工、電焊工要持特殊工種操作證上崗。
1.15每天出工前,班長組織召開班前會講安全,講質量,講進度要求,并做好記錄,主管應定期參加會議。
1.16每天工完料凈,場地清,滅絕火源,切斷電源。
2、文明施工
2.1工人進場后要服從業(yè)主和現(xiàn)場管理人員的管理,不能野蠻作業(yè),不能用語言或用其他方式頂撞業(yè)主和其他管理人員。
2.2進入施工現(xiàn)場員工應穿著統(tǒng)一規(guī)定的工作服和勞保用品,配戴安全帽,高空作業(yè)配戴安全帶。不要隨意大小便,穿戴要整潔,不要赤身露臂,在施工現(xiàn)場更不能穿拖鞋。
2.3帳蓬,配電箱,材料等擺放位置應符合施工作業(yè)總平面圖要求。
2.4施工作業(yè)總平面圖的確定,應先與甲方溝通,再行確定,一經確定應認真執(zhí)行,不再改動。
2.5員工使用的生活用品,行李擺放要統(tǒng)一、合理。
2.6材料進場后,應按規(guī)格、型號分類存放,并且應用木方或其他物品墊起100mm以上,碼放整齊。嚴禁亂堆、亂放,嚴禁與腐蝕性物質接觸,并有防雨措施。
2.7人字架、一字梁、鋼梁鋼柱、檁條、復合板應按照與板房長度方向相垂直的方向擺放整齊,做到一條線、一頭齊。
2.8構件堆放應符合其設計受力情況,如屋架,窗、門要豎立堆放。
2.9木夾板、窗、門等物件應用苫布蓋好,防止雨淋。
2.10五金件、玻璃膠、小型工器具不得亂扔,亂放,應分類存放在小件箱中,并且有防雨措施。
2.11施工垃圾(如聚苯乙烯碎屑,彩板廢料等),每天完工清理干凈,統(tǒng)一堆放到指定位置。
2.12完工后退場前,將剩余材料按退貨管理規(guī)定清理退庫。 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十二
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,在資源共享、互利互惠的基礎上,本著平等自愿的原則,甲乙雙方就國信證券大廈建設工程監(jiān)理項目(以下簡稱“該項目”)開展合作事宜并簽訂以下協(xié)議:
乙方以甲方上級公司(中咨工程建設監(jiān)理公司)的名義接洽項目前期工作,組織該項目的投標和監(jiān)理實施工作。
1、甲方責任:
(1)負責投標期間與招標方的聯(lián)絡;
(2)負責標書封裝、上傳和遞交;
(3)負責安排總監(jiān)答辯。
(4)配合乙方資信標編制過程中的原始資料提供。
2、乙方責任:
(1)負責組織該項目的投標工作,包括方案標、資信標編制工作;
(2)負責根據(jù)招標文件要求,向甲方提出人員配置、標書編制的需求;
(3)負責總監(jiān)答辯提綱的準備。
1、甲方責任:
(1)負責簽訂該項目監(jiān)理合同;
(2)負責提供項目實施所需的本公司相關文件;
(3)負責對該項目的檢查和指導。
2、乙方責任:
(2)負責催繳監(jiān)理費;
(3)負責完成相關監(jiān)理資料的收集和整理,竣工后移交甲方;
(4)對該項目的監(jiān)理合同約定及法規(guī)規(guī)定的責任認真實施并隨時接受甲方檢查指導;
(6)每周需提交監(jiān)理工作報告及監(jiān)理例會紀要;
(7)負責該項目的前期、監(jiān)理過程、人員培訓、人員薪金、獎罰費用。
(8)負責根據(jù)甲方要求,及時把監(jiān)理機構所需相關注冊人員由變更注冊到甲方。
從該項目的監(jiān)理投標開始至該項目竣工驗收并結清監(jiān)理費時終止。
1、項目承攬過程中發(fā)生的業(yè)務費、所有經營費用由乙方承擔;招標文件的購置費、監(jiān)理招投標交易費、投標文件(方案標除外)的編制費由甲方承擔。項目中標后項目運行成本由乙方負擔。
1、甲方義務:
(1)及時報送相關資料,進行項目的投標報名及投標前的準備工作。
(2)投標期間負責編制投標文件配合工作、遞交投標文件、總監(jiān)答辯等投標工作。
(3)甲方收到監(jiān)理費后 日內按本協(xié)議約定的比例將乙方應收的酬金支付給乙方;如果逾期未付,甲方除每日承擔逾期未付金額的萬分之五的滯納金外,還應當承擔違約責任。
2、乙方義務:
(1)乙方負責該項目投標的協(xié)調工作,確保甲方中標。
(2)乙方負責編制本項目全部標書的編寫工作以及總監(jiān)答辯準備和配合;,
(3)投標期間負責與業(yè)主的溝通,處理好與業(yè)主的關系。
(4)在參與項目監(jiān)理的業(yè)務活動中依法行事,并按本協(xié)議保護甲方利益,不得從事有損甲方的活動。
(5)項目中標后乙方必須按招標文件要求和投標文件的承諾派駐監(jiān)理人員,按照國家的法律、法規(guī)及工程圖紙、業(yè)主的委托合同進行監(jiān)理并承擔相應的監(jiān)理責任,接受甲方的監(jiān)督、檢查。
1、本協(xié)議簽訂后,乙方不得違反本協(xié)議的約定,不得再與其他方聯(lián)合進行本項目的投標活動,如果違反本條款須承擔違約責任。
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得單方參與該項目的監(jiān)理投標,中標后甲方不得無故單方解除和不按照前述約定履行本協(xié)議,如甲方無故單方解除本協(xié)議,甲方須向乙方支付中標合同總金額25%的違約金。
5、注冊人員未按甲方要求及時轉注冊并在建設局備案的,沒人罰款5萬;
7、乙方必須按國家規(guī)定和市場標準為現(xiàn)場人員提供工資及相應福利待遇,為現(xiàn)場人員繳納社保、辦理意外傷害保險。甲方有權對乙方的現(xiàn)場人員工資、福利進行審查,不按國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行的,視情節(jié)要求整改并予以相應處罰。
8、本條(第八條)處罰總額不超過甲方應支付給乙方報酬的總額。
因履行本協(xié)議產生的和本協(xié)議有關的任何爭議,雙方均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同履行地(即項目所在地)法院提起訴訟。
1、雙方均有互相保守對方經營業(yè)務秘密的義務,任何一方不得將聯(lián)合經營期間了解到的對方的經營業(yè)務的有關情況透露給第三方。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。項目中標后應根據(jù)需要簽訂詳細的補充協(xié)議,所簽訂的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,在雙方法人代表或委托代表人簽字蓋章后生效。
弱電監(jiān)理協(xié)議書版篇二十三
時間過得真快,不知不覺中已經已經工作了幾個年頭了,回首過去幾年工作,平下心來,總結自己工作成績和收獲,找出工作中的不足和失誤,以在今后的工作中再接再厲或汲取教訓總結經驗,下面是我的工作總結:
一、協(xié)助做好信息收集工作
在實際工作中資料的搜集和管理是一項非?,嵥榈墓ぷ?,尤其是在施工單位提供資料不及時、不完整的情況下,催促施工單位完善施工資料并上報監(jiān)理部是每一個監(jiān)理人員應盡的職責。
為了更全面的編寫會議紀要,在出席監(jiān)理例會的情況下,都認真做好會議記錄。會議紀要是會議內容的精辟闡述和高度概括,高于會議紀錄,這中間涉及至口頭用語向專業(yè)術語的轉化問題和必須全面的概括,因此認真做好記錄更好的查漏補缺,更有利于會議紀要的精辟闡述和全面高度概括。
監(jiān)理月報的大部分數(shù)據(jù)來源于施工當月各方面實際情況,其中包括:工程進度過程中各種工、料、機動態(tài)情況;工程質量方面檢驗批質量驗收及分部工程驗收情況;安全文明方面當月施工安全存在問題及對存在的問題采取的措施和預控等。在做月報之前,我都會認真的總結當月各種實際情況,反饋給資料員,只有這樣監(jiān)理月報才能更準確無誤的反映工程實際情況。
二、對工程施工建設的質量控制
做好充足的事前控制工作。認真熟悉工程圖紙,了解設計意圖,明了施工過程的主要工藝流程、工程特點,以在各種驗收過程中做到未雨綢繆,能夠及時的發(fā)現(xiàn)并糾正工程中存在的問題,尤其是工程的總體概念,要多方對照建施圖和結構圖才能全面的把握施工狀態(tài),才能少出或不出紕漏,才能真正的做好事前控制工作。
在事中控制中所做的工作。針對所有進場材料、半成品等,我除了做好對照標準和設計要求核查由施工方提交的相關報驗資料進行核查外,還做好對材料進場時進行必需的其外觀質量目測檢查,對有在外觀質量上不符合要求杜絕用入工程中。
針對在工程關鍵部位的施工時,做到提前到達旁站位置,檢查施工準備工作,并旁站施工全過程,及時、完全真實地作好書面的旁站記錄;對一般施工的各道工序作業(yè),做好日常的巡視、巡檢、檢查工作。工程監(jiān)理個人工作總結對各施工過程中的巡視、巡檢、檢查所發(fā)現(xiàn)的問題,及時采用口頭形式或書面形式通知施工單位工程項目管理部,做到發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)代表匯報,并督促施工單位落實整改及進行再次的復核檢查,盡自己最大努力做好質量的事前與事中的控制,盡職盡責地做好我應該做的工作。
三、對安全文明施工控制方面的工作
在安全管理過程中,我深深地體會到安全要以預防為主的觀點,就是要工作做在前,因為事故是不可預測的,但是是可以預防的。建立相應的健全的檢查制度,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對于安全有不可推卸的職責,我除了做好日常的安全檢查工作及監(jiān)督和管理(相關資料記錄存檔整理)工作外,堅持對施工單位的安全管理人員要求做好日常安全教育、技術工種的安全技術教育和崗位安全技術交底工作的檢查,每月進行定期或不定期的形式進行現(xiàn)場施工安全狀況全方位檢查,并做好安全檢查記錄臺帳存檔,并在每季度組織做好安全大檢查工作。
針對公司對工程安全控制所提出的要求,加大了監(jiān)督管理的力度,對存在的問題及時下達整改通知書,要求施工單位進行整改,并督促整改,及時進行再檢查。
總之,對于工程施工建設監(jiān)理過程中的質量控制尤其是對安全文明生產控制的具體工作做法,我的體會是必須做到“四勤”制:眼勤,要能提前發(fā)現(xiàn)問題;腳勤,多在現(xiàn)場轉、巡、查;嘴勤,對發(fā)現(xiàn)問題要多講;手勤,及時做好相關記錄下達書面監(jiān)理工程師通知單。加強巡視工作,加強過程中的控制,才能更好地保證工程的安全生產。
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