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項目的居間協(xié)議書篇一
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方根據《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就_______________________________(以下稱該項目),金額已金融機構審批額度為準,引薦甲方與該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的項目融資合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供項目方所需資金。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的項目融資合同。
甲方因履行項目融資合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的10‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須協(xié)助甲方提供有關該項目的信息。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為項目融資到位金額的________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂項目融資合同后每筆資金到位的______內付清當期居間費用。
3、甲方可以轉賬或現金的方式支付。
銀行賬戶:_________________________
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
六、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至______年______月31______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:______
甲方:(蓋章):______ 乙方(蓋章):______
法定代表人或委托代理人:______ 法定代表人或委托代理人:______
項目的居間協(xié)議書篇二
甲方:(居間人)
聯(lián)系地址:
乙方:(委托人)
聯(lián)系地址:
甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、甲方接受乙方委托,向乙方提供關于工程項目的信息并最終促成乙方與建設單位簽訂工程項目的專業(yè)承包合同。
1、甲方須向乙方提供有關工程項目的信息,并有義務協(xié)助乙方對該工程項目進行實地考察及相關商務事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的關于工程項目的`有關信息真實可靠。
1、乙方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產生的權利和義務,與甲方無關。
3、如果居間成功或提供工程信息有效,則乙方應按本協(xié)議約定,向甲方支付居間報酬。
1、項目居間費用總額=項目信息費+項目提成。
a、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡(含)/項目,1000元/項目;裝修面積700㎡/項目,1500元/項目。
b、項目提成:凈合同額的3%,5%
1)居間人僅提供工程信息,不引薦和建設單位直接洽談,居間成功提成3%。
2)居間人,引薦和建設單位直接洽談并參與到合同談判中,居間成功提成5%。
3)凈合同額指除去建設單位等返點,3.41%稅金后的合同額。
4)居間人能協(xié)助洽談,獲得較高利潤時,可協(xié)商項目提成額度。
2、項目信息費發(fā)放:乙方參與建設單位報價,且報價后客戶可跟蹤,報價后兩周內發(fā)放。
3、項目提成發(fā)放:項目簽訂合同后按照進度款比例逐次發(fā)放,每次發(fā)放為進度款入賬一周內,或項目驗收完畢后一次性發(fā)放,具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、乙方可以轉帳或現金的方式支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1、本協(xié)議簽字生效后,有效期一年。
1、甲方不得將本協(xié)議委托事項進行轉委托。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
協(xié)議簽訂地:
協(xié)議簽訂日:
項目的居間協(xié)議書篇三
聯(lián)系地址:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
乙方(居間人):________________________
聯(lián)系地址:____________________________
聯(lián)系電話:____________________________
甲乙方根據《_____》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的'承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的_____‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的_____萬元。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的_____日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付_____萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至______年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
甲方:________________
乙方:________________
法定代表人或委托代理人:________________
法定代表人或委托代理人:________________
______年____月____日
項目的居間協(xié)議書篇四
居間人:__________
合同編號:__________
委托人(甲方):__________
居間人(乙方):__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:__________;
樓房為__________室__________廳__________衛(wèi);
家具:__________
樓層:__________
朝向:__________
建筑面積:__________平方米
月租金標準:__________元
大致租期:__________
房屋用途:__________
其他條件:__________
乙方還應提供以下服務:__________。
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。__________陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過__________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、__________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后__________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__________日內)支付。__________傭金的支付方式:現金;支票;。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的.看房成本費):。
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
(三)甲方違反保密義務的,應按照__________的標準支付違約金;
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)__________
居間人(章):__________
住所:__________
住所:__________
身份證號:__________
法定代表人:__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
法定代表人:__________
委托代理人:__________
委托代理人:__________
房地產經紀資格證書號碼:__________
電話:__________
電話:__________
傳真:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
郵政編碼:__________
房地產經紀機構備案證明號碼:__________
合同簽訂時間:__________
合同簽訂地點:__________
項目的居間協(xié)議書篇五
委托人:_____________________
居間人:_____________________
第一條:委托事項及具體要求:____________________________________________________。
第二條:居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。
第三條:報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條:居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的'費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。
第五條:本合同解除的條件:
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的;
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第八條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(一)提交_____________委員會_____;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條:本合同未作規(guī)定的,按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。
項目的居間協(xié)議書篇六
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(居間人):__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
甲乙方根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的__________‰向乙方承擔違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的__________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付__________萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的',居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
1、本合同簽字生效后,如果至__年__月__日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:__________
甲方:__________(蓋章):
__________乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:__________
法定代表人或委托代理人:__________
__年__月__日
項目的居間協(xié)議書篇七
委托方:
居間方:
工程名稱:
工程地點:
第一條:事項確認
委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目的居間人。
第二條:委托方責任:
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人,具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條:居間方責任:
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的.安全責任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間,居間方應積極配合委托方處理,施工事務時,以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條:委托方與礦主方龍里縣
巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起,居間人的居間活動結束,此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目:重晶石開采,石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。
第五條:付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進度款時,在三個工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后,委托方得到建設方支付的結算款后,三個工作日內一次性付清居間費,不得任何理由拖欠余款。
第六條:如委托人不按時支付居間費,居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算,居間人所得的居間費,另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人:居間人:
身份證:身份證:
電話:電話:
年月日
項目的居間協(xié)議書篇八
乙方(居間人):___________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《民法典》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、___________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的.工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。
3、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的所得稅由乙方自承擔。
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
1;如居間不成功,則乙方需在3個工作日內退還甲方該活動費。
2本項目居間費用為工程結算造價(剔除建設單位直供材料價格,指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)金額_________%作為酬金。
2、居間成功后,在甲方每次收到建設單位撥付工程款后3個工作日內,按建設單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。
3、甲方以轉帳的方式支付。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項。
甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1、本合同簽字生效后,如果至______年______月居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
項目的居間協(xié)議書篇九
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
身份證號:
乙方(中介方):
身份證號:
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進行承包建筑工程,達成居間合同如下:
一、居間事項:
別墅及相關配套設施的工程施工總分包權。
二、居間任務:
根據《民法典》第九百六十三條關于“居間人促成合同簽訂成功,委托人應當按按約定支付報酬”的規(guī)定,甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同,并順利的按施工總分包合同約定的時間、約定的內容開工后,收到工程進度款時本合同才生效,反之則無效自動終止該合同。
合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費:
2、付款方式:
4該居間費在甲方第五次收到工程進度款時,甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬元(稅后)居間費。
三、甲方責任和承諾:
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。
與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸,獨立執(zhí)行,是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示,不因公司股權或法人等變更影響,始終有效。
乙方促成甲方與該幅土地使用權所有者談判后,甲方不得以任何理由單方面終止與
乙方的委托關系,不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發(fā)生,視為乙方完成代理委托,甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后),作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功,在半年之內,甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工,皆視為乙方的中介行為成功論,甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后),作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務,任何一方以任何形式泄露本合同內容,由泄密方承擔一切后果。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
六、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的.一切爭執(zhí),雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方:
乙方:
法人代表簽章:
日期:日期
項目的居間協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙為適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要,現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜,經協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售乳品公司資產,乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下,同意購買該資產?,F雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、乳品公司資產包括如下:
1.位于_________省_________市_________街_________號,地號為_________的_________平方米國有土地使用權,使用年限_________年。
2.座落于_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房屋所有權。
3.現存于乳品公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關于_________市_________乳品總公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表_________頁,被評估資產確認匯總表_________份。
4.乳品公司所屬“_________”牌、“_________”注冊商標。
三、原_________乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協(xié)議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業(yè)有限責任公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原_________市_________乳制品總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優(yōu)惠政策:
1.乙方新設企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策:
水資源費_________年不征收。
環(huán)保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù),涉及環(huán)保治理的,從低從寬收取費用。
保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準。
(5)享受_________市最新優(yōu)惠政策。
2.奶源保證供應方面,_________市政府承諾:
貸款發(fā)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè),扶持奶源,建立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區(qū)。首先保證為乙方新辦企業(yè)日提供生產用原料鮮奶_________噸以上,若達不到上述標準,_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發(fā)生變化,導致乙方新辦企業(yè)收奶量在日收奶量_________噸上下浮動_________%時,乙方新辦企業(yè)應提前_________天書面通知依收奶協(xié)議約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因奶源供應方面發(fā)生的問題,如出現其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購奶源時,_________市政府應依法干預制止,保證乙方新辦企業(yè)以合理價格收購奶源,該合理價格應以哈爾濱及周邊地區(qū)同期平均收奶價為參考價確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
_________市政府組織有關部門與乙方簽定鮮奶供應協(xié)議(協(xié)議見附件_________)。
3.負責協(xié)調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā):
由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展,在_________境內擴(新)建工廠需要征用土地時,_________市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。
由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發(fā)收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續(xù)。
以上優(yōu)惠政策_________市政府召集有關主管部門協(xié)調落實,并以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。
1.本協(xié)議簽定后,乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________乳業(yè)有限公司成立后企業(yè)改造試車正式投產同時日產鮮奶達_________噸時,乙方向甲方付第二期現款_________萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定,待_________有限公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
4.收購乳品公司金額款項_________萬元的剩余款每_________年付一次,_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中_________%付給甲方做為沖低收購款,另_________%由乙方使用,全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協(xié)議簽定_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發(fā)展和維護經濟穩(wěn)定,乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工,新設立_________乳業(yè)有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止,由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協(xié)議為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元后,另投入_________萬元對設備進行改造、維修。
九、違約責任
本協(xié)議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協(xié)議約定,應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協(xié)議的落實,如由于未能落實影響乙方正常經常,則甲方應按乙方正常收奶量價格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項,如仍不能交付,則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應,如有違約,應承擔違約責任。
十、本協(xié)議設附件七份,附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,也是本協(xié)議生效的必備條件,附件包括:
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優(yōu)惠條件。
7.鮮奶供應協(xié)議。
十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決,則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,另一方約定履行地自動取消。
十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,副本_________份,相關部門各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目的居間協(xié)議書篇十一
乙方:___________
雙方經反復協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
一、(寫清情況)甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書,甲乙雙方達成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定,甲方投資_____萬元,乙方投資_____萬元,共同經_____________。
三、雙方協(xié)商確定,甲方負責技術工作,乙方負責業(yè)務開展。
四、雙方協(xié)商確定,在經營期間所取得的利潤占投資比例進行分紅。
五、_____________。
六、以上事實清楚,甲乙雙方無異議。
七、(以后操作的想法)_________________。
八、支付方式:____________銀行轉賬_______________。
九、違約責任:_______________。
十、違約金或賠償金的數額或計算方法:___________。
十一、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__________種方式解決:
(一)提交_____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜:____________。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)
地址:_______________地址:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
合同簽訂地點:______________
合同簽訂時間:________年________月________日
項目的居間協(xié)議書篇十二
乙方:__________________
乙方經過競價方式取得甲方_____人民廣播電臺廣告和收費性節(jié)目代理權,甲乙雙方就廣告代理事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守。
一、代理權限及范圍:甲方將_____人民廣播電臺的廣告及收費性節(jié)目全部交由乙方代理經營。當前時段廣告資源為每天____分鐘,分為____個整點或半點段位,每段位____分鐘。
二、電臺在本合同簽訂之前與廣告客戶簽訂的合同繼續(xù)履行,已經播出廣告費用歸甲方,未播出廣告費用歸乙方。到期后由代理人與客戶洽談續(xù)簽與否及具體事宜。
三、甲方負責為乙方提供節(jié)目制作的現有設備,電臺現有人員工資福利由甲方發(fā)放,如乙方須增加人員、設備等費用自理,代理期滿后由乙方自行處理。合同期間設備正常損壞,由擁有設備方負責維修。
四、乙方按照《廣告法》和相關規(guī)定、辦法合法經營,并承擔自身行為所引起的一切法律責任和經濟責任。乙方制作的所有節(jié)目和廣告自行按照《廣告法》審查規(guī)定自行審查,交甲方備案后播出。
五、乙方無權簽訂超越其代理期限的合同,否則后果自負。
六、乙方制作廣告和直播節(jié)目需要播音時,甲方應及時按照乙方要求提供安排播音員(如有特殊原因應提前溝通)。但離開辦公區(qū)進行播音、節(jié)目主持工作時,乙方需提前向甲方提出申請,差旅費用由乙方支付。在現有人員不能滿足乙方經營需要時,經甲方同意,乙方有權自行招聘相關播音及節(jié)目制作相關人才。甲方允許其進入直播室、錄播室、導播室等電臺相關場所,并且使用相關節(jié)目制作設備。
七、縣委、人大、政府、政協(xié)、組織部、紀委、宣傳部、文廣新系統(tǒng)所屬部門等相關部門的通知、公示、講話、龍蝦節(jié)組委會指定廣告、公益廣告、本臺自辦節(jié)目欄目合作方廣告等由甲方安排乙方免費播出,乙方不以此沖抵代理費。因上級要求或縣內重大直播活動等原因,遇到自辦節(jié)目與廣告(含收費性節(jié)目)沖突時,以廣告服從節(jié)目為原則。
八、代理費用及付款方式:乙方在合同期內,第一年向甲方繳納代理費現金_____萬元,后兩年分別在上一年稅后現金基礎上按____%遞增。代理人每月____號前按年度應繳納代理費的____進行繳納。如不按時交納,視為代理人違約,甲方從履約保證金抵扣,并解除乙方代理資格。
九、自協(xié)議簽字之日起,乙方向甲方交納____萬元風險抵押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方全額退回乙方____萬元風險抵押金(不計利息)。
十、如果甲方無故停播乙方制作的某收費性節(jié)目,則每月按該節(jié)目前叁個月收入的平均值計算乙方損失。由于設備、停電等非人為因素造成乙方節(jié)目停播,甲方應在其他時段補播乙方節(jié)目,乙方不要求甲方賠償損失。如遇非抗力因素,甲方長期(壹個月以上)停辦所有收費性節(jié)目而且壹個月內無法恢復播出,則該合同自動解除,甲方全額退還乙方風險抵押金(不計稅金),停播當月代理費免交,乙方給予甲方當年承包金的20%作為賠償。
十一、若因非抗力因素導致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,按相關法律規(guī)定執(zhí)行。本合同所指的非抗力因素指自然災害、戰(zhàn)爭以及國家重大方針政策的變化等。
十二、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、此協(xié)議有效期為____年,即從_____年__月__日至_____年__月__日止。
十四、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和招標標管理中心各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
乙方:__________________
_____年__月__日
項目的居間協(xié)議書篇十三
居間方:______________
工程名稱:______________
工程地點:______________
第一條:事項確認
委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條:委托方責任:
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人,具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的`居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條:居間方責任:
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間,居間方應積極配合委托方處理,施工事務時,以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條:委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起,居間人的居間活動結束,此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目:重晶石開采,石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。
第五條:付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進度款時,在三個工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后,委托方得到建設方支付的結算款后,三個工作日內一次性付清居間費,不得任何理由拖欠余款。
第六條:如委托人不按時支付居間費,居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算,居間人所得的居間費,另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人:______________居間人:______________
身份證:______________身份證:______________
電話:______________電話:______________
_______年_______月_______日
項目的居間協(xié)議書篇十四
委托方:胡練江
地址:個舊市
居間方:普天福
地址:蒙自縣
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項,經協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關土地合作開發(fā)房地產項目。
第二條 居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方(蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會),并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調有關矛盾,促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產項目合同。居間方應當協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,待到該項目進入預售階段后委托方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作,促成合作開發(fā)項目成功簽約,并順利辦理有關該宗土地房地產開發(fā)項目的手續(xù)。
第三條 委托方義務
費的義務。
第四條 居間服務費
金額為柒拾伍萬元至捌拾萬元之間時,委托方支付居間方每畝壹
萬元的服務費。每畝土地合作金額為柒拾伍元以下時,每減少壹
萬元,委托方增加壹仟元的服務費。
2、居間服務費的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預付居
間方貳萬元服務費,其余費用根據居間方的工作進度適時支付。
當事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項手續(xù)后,委托方支
付本合同總金額的百分之五十;該項目進入預售階段后壹個月內,委托方支付本合同總金額的百分之二十。
第五條 誠信原則
讓方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權請求委托方按本
合同第四條支付服務費。
2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效
之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方
進行實質性洽談,并協(xié)助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。
3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協(xié)議時,委托方
將不再支付居間方任何費用。
4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過
程中,委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信
息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一
方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章):_________
聯(lián)系地址:_________
電話:_________
居間方:(蓋章):_________
聯(lián)系地址:_________
電話:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
項目的居間協(xié)議書篇十五
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_______簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。
甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的(10)%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為合同額的3%(三個居間人共計),即萬元
3、甲方可以轉帳的方式支付,并且按照不同比例分別轉入三個居間人賬戶,(共計合同額的3%)
居間人居間費用的%;
居間人居間費用的%;
居間人居間費用的%.
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。
乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式肆份,甲方壹份,居間人各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):_______乙方(簽字):_______
(居間人共同簽字)
法定代表人或委托代理人:_______法定代表人或委托代理人:_______
合同簽訂地:_____________________
合同簽訂日:____年____月_____日
項目的居間協(xié)議書篇十六
委托方: _______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號: ______________________________
居間方:________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號: ______________________________
風險告知:居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應當對居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應的知識、能力和從業(yè)條件,并規(guī)定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
甲、乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、互利互惠、誠實守信的原則,特訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 委托事項
1、甲方計劃承接乙方接洽的____________________________工程項目,甲方委托乙方為該公司承接的項目進行預審核,乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方撮合促成該工程項目,并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進行工程項目承接,其受托期限為本合同之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。
第二條 居間人的權利和義務
1、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹公司的相關情況,但甲方書面確認是商業(yè)秘密的除外。
2、乙方應該認真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
3、乙方應盡可能向甲方及時、真實地報告有項目發(fā)包意向的第三方的情況。
風險告知:居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
4、乙方在前期辦理本受托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,將由甲方承擔責任。
5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方,不為甲方和上述公司簽署的有關合同、協(xié)議以及債權債務承擔任何責任。
第三條 甲方義務
1、 甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功則由甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
第四條 居間費用及支付方式
1、若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同,甲方應向乙方支付工程施工(承包)合同金額的百分之四點五(_______%)酬金。支付方式為:賬戶劃賬。作為乙方的傭金、勞務費等居間費。上述甲方支付給乙方的費用為稅后費用,稅費甲方自愿承擔。
2、付款時間:甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人民幣________元,作為居間首期款,其余居間費根據發(fā)包方工程進度比例分_____次支付,所收款以收據或轉賬憑證為憑。
3、若乙方未能促成上述承包合同,乙方無權要求甲方支付酬金,其從事居間活動所支出的其它相關必要費用(如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應酬費、咨詢費及其它隱性費用)乙方自行承擔。
第五條 合同的解除
1、委托期限屆滿,約定目的未能實現而甲乙雙方不再續(xù)簽本合同將自動解除。
2、本合同約定目的實現,乙方收到甲方按照本合同第四條約定的酬金后,甲乙雙方責任義務已履行完畢本合同將自動解除。
3、委托期限屆滿之前,不論任何原因,甲乙雙方通過書面協(xié)議同意解除本合同的,或因不抗力致使本合同約定目的不能實現的。
4、當事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
5、在本合同履行過程中,乙方實際產生的費用(如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應酬費、咨詢費及其它隱性費用),因甲方單方解除本合同給乙方造成的實際經濟損失由甲方全部承擔。
第六條 違約責任
甲方應按時支付相應費用,若違反本合同的約定則視為違約行為,則應向乙方支付居間費總額____%的金額作為違約金,乙方協(xié)助甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務。
風險告知:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉若干問題的解釋(二)》第二十九條第二款規(guī)定了一個一般性參考標準,即“損失的百分之三十”,此處的“超過造成損失的百分之三十”,應理解為約定的違約金數額大于損失的百分之一百三十時,可認定為“過分高于”。故違約金的范圍最好是在30%以下。
第七條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有能力簽署并履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切相關手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人(需有法人委托授權書),本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、甲方保證自有資質的真是性及合法性。
乙方:
1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、本合同的簽署是合法公民或授權代表人,本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第八條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其它商業(yè)或企業(yè)秘密)予以保密。為經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔保業(yè)務或有損客戶利益的活動。
第九條 爭議的處理
如甲乙雙方發(fā)生合同爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向_______方所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條 合同解釋、補充及附件
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字之日起生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
第十三條 備注
如工程量增加,則居間費用可依照增加工程量的工程款,按百分之四點五支付居間費。
項目的居間協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:xxxx基金會
為弘揚中華文化,促進華文教育事業(yè)發(fā)展,加強中外文化交流,甲方自愿向乙方捐贈,經協(xié)商雙方達成如下一致協(xié)議:
第一條甲方自愿捐贈
現金:(人民幣/其它)(大寫)給乙方。
動產:(名稱、數量、質量、價值)
不動產:(該不動產所處的詳細位置、狀況及所有權證明)
第二條贈與財產用途(是/否具體指定):
第三條贈與財產的交付時間、地點及方式:
一、交付時間:
二、交付地點:
三、交付方式:
1、甲方在約定期限內將贈與財產及其所有權憑證交付乙方,并配合乙方依法辦理相關法律手續(xù)。
2、乙方收到甲方贈與財產后,應出具合法、有效的財務接收憑證,并登記造冊,妥善管理和使用。
第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況,并提出意見和建議。對于甲方的查詢,乙方應當如實答復。
第五條乙方有權按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財產,但不得擅自改變捐贈財產的用途。如果確需改變用途的,應當征得甲方的同意。
第六條乙方根據國家和中國華文教育基金會的有關規(guī)定給予甲方相應表彰和獎勵。
第七條本協(xié)議經甲乙雙方授權代表簽章之日起生效,受中華人民共和國有關法律的管轄和保護。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
一、提交 仲裁委員會仲裁;
二、依法向 人民法院起訴。
第八條其他約定事項:
第九條本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽名/蓋章):
乙方(蓋章):xxxx基金會
地址: 地址:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
電話:
簽訂時間:年月日
項目的居間協(xié)議書篇一
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方根據《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就_______________________________(以下稱該項目),金額已金融機構審批額度為準,引薦甲方與該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的項目融資合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供項目方所需資金。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的項目融資合同。
甲方因履行項目融資合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的10‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須協(xié)助甲方提供有關該項目的信息。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為項目融資到位金額的________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂項目融資合同后每筆資金到位的______內付清當期居間費用。
3、甲方可以轉賬或現金的方式支付。
銀行賬戶:_________________________
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
六、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至______年______月31______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
七、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
八、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:______
甲方:(蓋章):______ 乙方(蓋章):______
法定代表人或委托代理人:______ 法定代表人或委托代理人:______
項目的居間協(xié)議書篇二
甲方:(居間人)
聯(lián)系地址:
乙方:(委托人)
聯(lián)系地址:
甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、甲方接受乙方委托,向乙方提供關于工程項目的信息并最終促成乙方與建設單位簽訂工程項目的專業(yè)承包合同。
1、甲方須向乙方提供有關工程項目的信息,并有義務協(xié)助乙方對該工程項目進行實地考察及相關商務事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的關于工程項目的`有關信息真實可靠。
1、乙方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產生的權利和義務,與甲方無關。
3、如果居間成功或提供工程信息有效,則乙方應按本協(xié)議約定,向甲方支付居間報酬。
1、項目居間費用總額=項目信息費+項目提成。
a、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡(含)/項目,1000元/項目;裝修面積700㎡/項目,1500元/項目。
b、項目提成:凈合同額的3%,5%
1)居間人僅提供工程信息,不引薦和建設單位直接洽談,居間成功提成3%。
2)居間人,引薦和建設單位直接洽談并參與到合同談判中,居間成功提成5%。
3)凈合同額指除去建設單位等返點,3.41%稅金后的合同額。
4)居間人能協(xié)助洽談,獲得較高利潤時,可協(xié)商項目提成額度。
2、項目信息費發(fā)放:乙方參與建設單位報價,且報價后客戶可跟蹤,報價后兩周內發(fā)放。
3、項目提成發(fā)放:項目簽訂合同后按照進度款比例逐次發(fā)放,每次發(fā)放為進度款入賬一周內,或項目驗收完畢后一次性發(fā)放,具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、乙方可以轉帳或現金的方式支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1、本協(xié)議簽字生效后,有效期一年。
1、甲方不得將本協(xié)議委托事項進行轉委托。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
協(xié)議簽訂地:
協(xié)議簽訂日:
項目的居間協(xié)議書篇三
聯(lián)系地址:___________________________
聯(lián)系電話:___________________________
乙方(居間人):________________________
聯(lián)系地址:____________________________
聯(lián)系電話:____________________________
甲乙方根據《_____》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的'承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的_____‰向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的_____萬元。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的_____日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付_____萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至______年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地_____委員會_____。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
甲方:________________
乙方:________________
法定代表人或委托代理人:________________
法定代表人或委托代理人:________________
______年____月____日
項目的居間協(xié)議書篇四
居間人:__________
合同編號:__________
委托人(甲方):__________
居間人(乙方):__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:__________;
樓房為__________室__________廳__________衛(wèi);
家具:__________
樓層:__________
朝向:__________
建筑面積:__________平方米
月租金標準:__________元
大致租期:__________
房屋用途:__________
其他條件:__________
乙方還應提供以下服務:__________。
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。__________陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過__________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、__________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后__________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__________日內)支付。__________傭金的支付方式:現金;支票;。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的.看房成本費):。
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
(三)甲方違反保密義務的,應按照__________的標準支付違約金;
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)__________
居間人(章):__________
住所:__________
住所:__________
身份證號:__________
法定代表人:__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
營業(yè)執(zhí)照號碼:__________
法定代表人:__________
委托代理人:__________
委托代理人:__________
房地產經紀資格證書號碼:__________
電話:__________
電話:__________
傳真:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
郵政編碼:__________
房地產經紀機構備案證明號碼:__________
合同簽訂時間:__________
合同簽訂地點:__________
項目的居間協(xié)議書篇五
委托人:_____________________
居間人:_____________________
第一條:委托事項及具體要求:____________________________________________________。
第二條:居間期限:從____年____月____日至____年____月____日。
第三條:報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的____%或者(大寫)_________元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條:居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的'費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。
第五條:本合同解除的條件:
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的;
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第八條:合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(一)提交_____________委員會_____;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條:本合同未作規(guī)定的,按《_____》的規(guī)定執(zhí)行。
項目的居間協(xié)議書篇六
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(居間人):__________
聯(lián)系地址:__________
聯(lián)系電話:__________
甲乙方根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的__________‰向乙方承擔違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的__________。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付__________萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的',居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。
1、本合同簽字生效后,如果至__年__月__日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:__________
甲方:__________(蓋章):
__________乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:__________
法定代表人或委托代理人:__________
__年__月__日
項目的居間協(xié)議書篇七
委托方:
居間方:
工程名稱:
工程地點:
第一條:事項確認
委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目的居間人。
第二條:委托方責任:
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人,具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條:居間方責任:
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的.安全責任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間,居間方應積極配合委托方處理,施工事務時,以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條:委托方與礦主方龍里縣
巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起,居間人的居間活動結束,此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目:重晶石開采,石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。
第五條:付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進度款時,在三個工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后,委托方得到建設方支付的結算款后,三個工作日內一次性付清居間費,不得任何理由拖欠余款。
第六條:如委托人不按時支付居間費,居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算,居間人所得的居間費,另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人:居間人:
身份證:身份證:
電話:電話:
年月日
項目的居間協(xié)議書篇八
乙方(居間人):___________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《民法典》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
1、___________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的.工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。
3、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的所得稅由乙方自承擔。
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
1;如居間不成功,則乙方需在3個工作日內退還甲方該活動費。
2本項目居間費用為工程結算造價(剔除建設單位直供材料價格,指定材料價格及指定專業(yè)分包造價)金額_________%作為酬金。
2、居間成功后,在甲方每次收到建設單位撥付工程款后3個工作日內,按建設單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。
3、甲方以轉帳的方式支付。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項。
甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
1、本合同簽字生效后,如果至______年______月居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
項目的居間協(xié)議書篇九
甲方(委托方):
地址:
法人代表:
身份證號:
乙方(中介方):
身份證號:
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進行承包建筑工程,達成居間合同如下:
一、居間事項:
別墅及相關配套設施的工程施工總分包權。
二、居間任務:
根據《民法典》第九百六十三條關于“居間人促成合同簽訂成功,委托人應當按按約定支付報酬”的規(guī)定,甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同,并順利的按施工總分包合同約定的時間、約定的內容開工后,收到工程進度款時本合同才生效,反之則無效自動終止該合同。
合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費:
2、付款方式:
4該居間費在甲方第五次收到工程進度款時,甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬元(稅后)居間費。
三、甲方責任和承諾:
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。
與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸,獨立執(zhí)行,是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示,不因公司股權或法人等變更影響,始終有效。
乙方促成甲方與該幅土地使用權所有者談判后,甲方不得以任何理由單方面終止與
乙方的委托關系,不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發(fā)生,視為乙方完成代理委托,甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后),作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功,在半年之內,甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工,皆視為乙方的中介行為成功論,甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后),作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務,任何一方以任何形式泄露本合同內容,由泄密方承擔一切后果。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
六、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的.一切爭執(zhí),雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方:
乙方:
法人代表簽章:
日期:日期
項目的居間協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
甲、乙為適應社會主義市場經濟發(fā)展的需要,現雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓_________公司的全部資產事宜,經協(xié)商一致,達成協(xié)議如下:
一、_________省_________市國有資產管理局(以下簡稱國資局)現依法授權甲方向乙方出售乳品公司資產,乙方在_________市人民政府(以下簡稱_________政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下,同意購買該資產?,F雙方議定資產整體出售價格為人民幣_________萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。
二、乳品公司資產包括如下:
1.位于_________省_________市_________街_________號,地號為_________的_________平方米國有土地使用權,使用年限_________年。
2.座落于_________省_________市_________街_________號的乳品公司院內平方米房屋所有權。
3.現存于乳品公司上述廠址內所有機器、設備、設施(包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見_________年_________月_________日_________市審計事務所雙審驗字_________年_________號驗資報告之所附關于_________市_________乳品總公司的資產明細,其中被評估資產確認明細表_________頁,被評估資產確認匯總表_________份。
4.乳品公司所屬“_________”牌、“_________”注冊商標。
三、原_________乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理,如影響乙方正常經營,由甲方承擔相應的賠償責任。
四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛,由甲方負責處理,并承擔由此所造成的乙方損失。
五、在本協(xié)議簽定后,乙方并將約定第一期款項到位后,甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立_________乳業(yè)有限責任公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記,及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照,并注銷原_________市_________乳制品總公司工商、稅務、土地等相關產權登記。
六、_________市政府提供的優(yōu)惠政策:
1.乙方新設企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策:
水資源費_________年不征收。
環(huán)保涉及收費項目,除國家明令禁止的項目外,由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù),涉及環(huán)保治理的,從低從寬收取費用。
保證滿足乙方所需水、電等能源供應,同時保證單位價格為當地最低水平。
有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件_________為準。
(5)享受_________市最新優(yōu)惠政策。
2.奶源保證供應方面,_________市政府承諾:
貸款發(fā)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè),扶持奶源,建立固定、集中的享有獨家收奶權的奶區(qū)。首先保證為乙方新辦企業(yè)日提供生產用原料鮮奶_________噸以上,若達不到上述標準,_________市政府負責補償由此造成的經濟損失。但如市場發(fā)生變化,導致乙方新辦企業(yè)收奶量在日收奶量_________噸上下浮動_________%時,乙方新辦企業(yè)應提前_________天書面通知依收奶協(xié)議約定的_________市政府有關部門予以具體調整。收購價格隨行就市。
負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因奶源供應方面發(fā)生的問題,如出現其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購奶源時,_________市政府應依法干預制止,保證乙方新辦企業(yè)以合理價格收購奶源,該合理價格應以哈爾濱及周邊地區(qū)同期平均收奶價為參考價確定。政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。
_________市政府組織有關部門與乙方簽定鮮奶供應協(xié)議(協(xié)議見附件_________)。
3.負責協(xié)調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。
4._________市政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā):
由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊,乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展,在_________境內擴(新)建工廠需要征用土地時,_________市政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。
由于現廠址所處地理位置,乙方根據生產經營需要,在適當的時候可以改變土地使用功能,并享有再開發(fā)收益權,但需向當地政府有關部門辦理相關手續(xù)。
以上優(yōu)惠政策_________市政府召集有關主管部門協(xié)調落實,并以市長辦公會議紀要形式予以確認。
七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。
1.本協(xié)議簽定后,乙方將第一期款項_________萬元付至_________市國有資產管理局。
2.待新設立_________乳業(yè)有限公司成立后企業(yè)改造試車正式投產同時日產鮮奶達_________噸時,乙方向甲方付第二期現款_________萬元。
3.甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款_________萬元。雙方約定,待_________有限公司正式運行后,甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,在三年內付清本金及利息。
4.收購乳品公司金額款項_________萬元的剩余款每_________年付一次,_________年內全部付清(另有還款明細)。
5.如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,其中_________%付給甲方做為沖低收購款,另_________%由乙方使用,全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,乙方配合(工本費由乙方負責)。資產清點工作雙方共同進行,甲方應提供資產明細清單,清點應有書面記載,以上工作在協(xié)議簽定_________天之內完成。
八、其他約定
1.為保護和促進_________市經濟建設發(fā)展和維護經濟穩(wěn)定,乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工,新設立_________乳業(yè)有限公司具有獨立用工權。
2._________總公司對外簽訂的三份資產租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止,由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同,合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房,租賃合同即行終止,具體辦法依新簽定協(xié)議為準。
3.乙方在付給甲方_________萬元后,另投入_________萬元對設備進行改造、維修。
九、違約責任
本協(xié)議生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反協(xié)議約定,應當承擔違約責任。
1.如甲方不能依法轉讓資產,并在約定期內辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓總額_________%承擔違約責任。
2.甲方應保證有關奶源協(xié)議的落實,如由于未能落實影響乙方正常經常,則甲方應按乙方正常收奶量價格按天數賠付乙方。
3.乙方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項,如仍不能交付,則乙方按同期應付額_________%計賠損失。
4._________政府應保證乙方奶源的供應,如有違約,應承擔違約責任。
十、本協(xié)議設附件七份,附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,也是本協(xié)議生效的必備條件,附件包括:
1.國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。
2.轉讓資產明細清單。
3.土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。
4.房屋產權證明(權證和房管局證明)。
5._________市政府市長辦公會議紀要。
6.有關稅收的優(yōu)惠條件。
7.鮮奶供應協(xié)議。
十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決,則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,另一方約定履行地自動取消。
十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,副本_________份,相關部門各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目的居間協(xié)議書篇十一
乙方:___________
雙方經反復協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
一、(寫清情況)甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書,甲乙雙方達成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定,甲方投資_____萬元,乙方投資_____萬元,共同經_____________。
三、雙方協(xié)商確定,甲方負責技術工作,乙方負責業(yè)務開展。
四、雙方協(xié)商確定,在經營期間所取得的利潤占投資比例進行分紅。
五、_____________。
六、以上事實清楚,甲乙雙方無異議。
七、(以后操作的想法)_________________。
八、支付方式:____________銀行轉賬_______________。
九、違約責任:_______________。
十、違約金或賠償金的數額或計算方法:___________。
十一、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__________種方式解決:
(一)提交_____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜:____________。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)
地址:_______________地址:_______________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________
合同簽訂地點:______________
合同簽訂時間:________年________月________日
項目的居間協(xié)議書篇十二
乙方:__________________
乙方經過競價方式取得甲方_____人民廣播電臺廣告和收費性節(jié)目代理權,甲乙雙方就廣告代理事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守。
一、代理權限及范圍:甲方將_____人民廣播電臺的廣告及收費性節(jié)目全部交由乙方代理經營。當前時段廣告資源為每天____分鐘,分為____個整點或半點段位,每段位____分鐘。
二、電臺在本合同簽訂之前與廣告客戶簽訂的合同繼續(xù)履行,已經播出廣告費用歸甲方,未播出廣告費用歸乙方。到期后由代理人與客戶洽談續(xù)簽與否及具體事宜。
三、甲方負責為乙方提供節(jié)目制作的現有設備,電臺現有人員工資福利由甲方發(fā)放,如乙方須增加人員、設備等費用自理,代理期滿后由乙方自行處理。合同期間設備正常損壞,由擁有設備方負責維修。
四、乙方按照《廣告法》和相關規(guī)定、辦法合法經營,并承擔自身行為所引起的一切法律責任和經濟責任。乙方制作的所有節(jié)目和廣告自行按照《廣告法》審查規(guī)定自行審查,交甲方備案后播出。
五、乙方無權簽訂超越其代理期限的合同,否則后果自負。
六、乙方制作廣告和直播節(jié)目需要播音時,甲方應及時按照乙方要求提供安排播音員(如有特殊原因應提前溝通)。但離開辦公區(qū)進行播音、節(jié)目主持工作時,乙方需提前向甲方提出申請,差旅費用由乙方支付。在現有人員不能滿足乙方經營需要時,經甲方同意,乙方有權自行招聘相關播音及節(jié)目制作相關人才。甲方允許其進入直播室、錄播室、導播室等電臺相關場所,并且使用相關節(jié)目制作設備。
七、縣委、人大、政府、政協(xié)、組織部、紀委、宣傳部、文廣新系統(tǒng)所屬部門等相關部門的通知、公示、講話、龍蝦節(jié)組委會指定廣告、公益廣告、本臺自辦節(jié)目欄目合作方廣告等由甲方安排乙方免費播出,乙方不以此沖抵代理費。因上級要求或縣內重大直播活動等原因,遇到自辦節(jié)目與廣告(含收費性節(jié)目)沖突時,以廣告服從節(jié)目為原則。
八、代理費用及付款方式:乙方在合同期內,第一年向甲方繳納代理費現金_____萬元,后兩年分別在上一年稅后現金基礎上按____%遞增。代理人每月____號前按年度應繳納代理費的____進行繳納。如不按時交納,視為代理人違約,甲方從履約保證金抵扣,并解除乙方代理資格。
九、自協(xié)議簽字之日起,乙方向甲方交納____萬元風險抵押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方全額退回乙方____萬元風險抵押金(不計利息)。
十、如果甲方無故停播乙方制作的某收費性節(jié)目,則每月按該節(jié)目前叁個月收入的平均值計算乙方損失。由于設備、停電等非人為因素造成乙方節(jié)目停播,甲方應在其他時段補播乙方節(jié)目,乙方不要求甲方賠償損失。如遇非抗力因素,甲方長期(壹個月以上)停辦所有收費性節(jié)目而且壹個月內無法恢復播出,則該合同自動解除,甲方全額退還乙方風險抵押金(不計稅金),停播當月代理費免交,乙方給予甲方當年承包金的20%作為賠償。
十一、若因非抗力因素導致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,按相關法律規(guī)定執(zhí)行。本合同所指的非抗力因素指自然災害、戰(zhàn)爭以及國家重大方針政策的變化等。
十二、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、此協(xié)議有效期為____年,即從_____年__月__日至_____年__月__日止。
十四、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和招標標管理中心各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
乙方:__________________
_____年__月__日
項目的居間協(xié)議書篇十三
居間方:______________
工程名稱:______________
工程地點:______________
第一條:事項確認
委托方確認是經居間方介紹才獲得該工程項目信息,并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條:委托方責任:
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人,具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的`居間協(xié)議,誠實信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條:居間方責任:
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動期間的一切費用和自身的安全責任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間,居間方應積極配合委托方處理,施工事務時,以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條:委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起,居間人的居間活動結束,此工程項目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目:重晶石開采,石方、土方的開挖。
2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。
第五條:付款方式
1、委托方按每月進度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進度款時,在三個工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后,委托方得到建設方支付的結算款后,三個工作日內一次性付清居間費,不得任何理由拖欠余款。
第六條:如委托人不按時支付居間費,居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算,居間人所得的居間費,另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人:______________居間人:______________
身份證:______________身份證:______________
電話:______________電話:______________
_______年_______月_______日
項目的居間協(xié)議書篇十四
委托方:胡練江
地址:個舊市
居間方:普天福
地址:蒙自縣
居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務等事項,經協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會有關土地合作開發(fā)房地產項目。
第二條 居間方義務
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給土地出讓方(蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會),并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹,協(xié)調有關矛盾,促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產項目合同。居間方應當協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定,待到該項目進入預售階段后委托方再以現金補償或以房產折價補償方式兌現土地出讓金。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對該項目的各項審批工作,促成合作開發(fā)項目成功簽約,并順利辦理有關該宗土地房地產開發(fā)項目的手續(xù)。
第三條 委托方義務
費的義務。
第四條 居間服務費
金額為柒拾伍萬元至捌拾萬元之間時,委托方支付居間方每畝壹
萬元的服務費。每畝土地合作金額為柒拾伍元以下時,每減少壹
萬元,委托方增加壹仟元的服務費。
2、居間服務費的支付辦法:本合同簽訂后,委托方預付居
間方貳萬元服務費,其余費用根據居間方的工作進度適時支付。
當事人辦理完畢該宗土地合作開發(fā)必需的各項手續(xù)后,委托方支
付本合同總金額的百分之五十;該項目進入預售階段后壹個月內,委托方支付本合同總金額的百分之二十。
第五條 誠信原則
讓方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,否則居間方有權請求委托方按本
合同第四條支付服務費。
2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效
之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地出讓方與委托方
進行實質性洽談,并協(xié)助委托方和土地出讓方達成實質性成交合同。
3、委托期內委托方未能與土地出讓方達成協(xié)議時,委托方
將不再支付居間方任何費用。
4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過
程中,委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信
息時,委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效,未經雙方書面同意,任何一
方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章):_________
聯(lián)系地址:_________
電話:_________
居間方:(蓋章):_________
聯(lián)系地址:_________
電話:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
項目的居間協(xié)議書篇十五
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協(xié)議:
一、委托事項
方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與_______簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。
甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的(10)%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為合同額的3%(三個居間人共計),即萬元
3、甲方可以轉帳的方式支付,并且按照不同比例分別轉入三個居間人賬戶,(共計合同額的3%)
居間人居間費用的%;
居間人居間費用的%;
居間人居間費用的%.
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。
乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式肆份,甲方壹份,居間人各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):_______乙方(簽字):_______
(居間人共同簽字)
法定代表人或委托代理人:_______法定代表人或委托代理人:_______
合同簽訂地:_____________________
合同簽訂日:____年____月_____日
項目的居間協(xié)議書篇十六
委托方: _______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號: ______________________________
居間方:________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:____________________________
通訊地址:______________________________
聯(lián)系方式:______________________________
銀行戶頭:______________________________
銀行卡號: ______________________________
風險告知:居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應當對居間人的資格作出限制,要求居間人具有相應的知識、能力和從業(yè)條件,并規(guī)定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
甲、乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、互利互惠、誠實守信的原則,特訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條 委托事項
1、甲方計劃承接乙方接洽的____________________________工程項目,甲方委托乙方為該公司承接的項目進行預審核,乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方撮合促成該工程項目,并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進行工程項目承接,其受托期限為本合同之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。
第二條 居間人的權利和義務
1、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹公司的相關情況,但甲方書面確認是商業(yè)秘密的除外。
2、乙方應該認真完成甲方的委托事項,按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會,并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。
3、乙方應盡可能向甲方及時、真實地報告有項目發(fā)包意向的第三方的情況。
風險告知:居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
4、乙方在前期辦理本受托事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,將由甲方承擔責任。
5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方,不為甲方和上述公司簽署的有關合同、協(xié)議以及債權債務承擔任何責任。
第三條 甲方義務
1、 甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功則由甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
第四條 居間費用及支付方式
1、若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同,甲方應向乙方支付工程施工(承包)合同金額的百分之四點五(_______%)酬金。支付方式為:賬戶劃賬。作為乙方的傭金、勞務費等居間費。上述甲方支付給乙方的費用為稅后費用,稅費甲方自愿承擔。
2、付款時間:甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人民幣________元,作為居間首期款,其余居間費根據發(fā)包方工程進度比例分_____次支付,所收款以收據或轉賬憑證為憑。
3、若乙方未能促成上述承包合同,乙方無權要求甲方支付酬金,其從事居間活動所支出的其它相關必要費用(如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應酬費、咨詢費及其它隱性費用)乙方自行承擔。
第五條 合同的解除
1、委托期限屆滿,約定目的未能實現而甲乙雙方不再續(xù)簽本合同將自動解除。
2、本合同約定目的實現,乙方收到甲方按照本合同第四條約定的酬金后,甲乙雙方責任義務已履行完畢本合同將自動解除。
3、委托期限屆滿之前,不論任何原因,甲乙雙方通過書面協(xié)議同意解除本合同的,或因不抗力致使本合同約定目的不能實現的。
4、當事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
5、在本合同履行過程中,乙方實際產生的費用(如出資方或乙方的差旅費、接待費、考察費、應酬費、咨詢費及其它隱性費用),因甲方單方解除本合同給乙方造成的實際經濟損失由甲方全部承擔。
第六條 違約責任
甲方應按時支付相應費用,若違反本合同的約定則視為違約行為,則應向乙方支付居間費總額____%的金額作為違約金,乙方協(xié)助甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務。
風險告知:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉若干問題的解釋(二)》第二十九條第二款規(guī)定了一個一般性參考標準,即“損失的百分之三十”,此處的“超過造成損失的百分之三十”,應理解為約定的違約金數額大于損失的百分之一百三十時,可認定為“過分高于”。故違約金的范圍最好是在30%以下。
第七條 聲明及保證
甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有能力簽署并履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切相關手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人(需有法人委托授權書),本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、甲方保證自有資質的真是性及合法性。
乙方:
1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、本合同的簽署是合法公民或授權代表人,本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第八條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其它商業(yè)或企業(yè)秘密)予以保密。為經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔保業(yè)務或有損客戶利益的活動。
第九條 爭議的處理
如甲乙雙方發(fā)生合同爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向_______方所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條 合同解釋、補充及附件
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
第十一條 合同效力
本合同自雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字之日起生效。本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
第十三條 備注
如工程量增加,則居間費用可依照增加工程量的工程款,按百分之四點五支付居間費。
項目的居間協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:xxxx基金會
為弘揚中華文化,促進華文教育事業(yè)發(fā)展,加強中外文化交流,甲方自愿向乙方捐贈,經協(xié)商雙方達成如下一致協(xié)議:
第一條甲方自愿捐贈
現金:(人民幣/其它)(大寫)給乙方。
動產:(名稱、數量、質量、價值)
不動產:(該不動產所處的詳細位置、狀況及所有權證明)
第二條贈與財產用途(是/否具體指定):
第三條贈與財產的交付時間、地點及方式:
一、交付時間:
二、交付地點:
三、交付方式:
1、甲方在約定期限內將贈與財產及其所有權憑證交付乙方,并配合乙方依法辦理相關法律手續(xù)。
2、乙方收到甲方贈與財產后,應出具合法、有效的財務接收憑證,并登記造冊,妥善管理和使用。
第四條甲方有權向乙方查詢捐贈財產的使用、管理情況,并提出意見和建議。對于甲方的查詢,乙方應當如實答復。
第五條乙方有權按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財產,但不得擅自改變捐贈財產的用途。如果確需改變用途的,應當征得甲方的同意。
第六條乙方根據國家和中國華文教育基金會的有關規(guī)定給予甲方相應表彰和獎勵。
第七條本協(xié)議經甲乙雙方授權代表簽章之日起生效,受中華人民共和國有關法律的管轄和保護。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
一、提交 仲裁委員會仲裁;
二、依法向 人民法院起訴。
第八條其他約定事項:
第九條本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽名/蓋章):
乙方(蓋章):xxxx基金會
地址: 地址:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
電話:
簽訂時間:年月日

