寫心得體會可以幫助我們總結(jié)成功的經(jīng)驗，分享給他人，產(chǎn)生更大的影響力。寫心得體會時，可以使用一些具體的例子來支撐自己的觀點和結(jié)論。以下是小編為大家收集的一些優(yōu)秀心得體會范文，供大家參考。在工作中，我學(xué)到了堅持不懈的重要性，只有不懈努力，才能取得好的成果。在學(xué)習(xí)中，我體會到了自主學(xué)習(xí)的重要性，只有主動學(xué)習(xí)，才能真正提高自己的能力。在生活中，我悟到了生活態(tài)度的重要性，只有積極面對生活，才能保持心情愉悅。在團隊合作中，我體驗到了團隊合作的力量，只有相互支持和配合，才能取得更好的成果。在面對困難時，我體悟到了堅持信念的重要性，只有堅持信念，才能戰(zhàn)勝困難。在與人交往中，我懂得了尊重他人的重要性，只有尊重他人，才能建立和諧的人際關(guān)系。在決策中，我明白了理性思考的重要性，只有理性思考，才能做出正確的決策。在解決問題中，我認識到了耐心和細心的重要性，只有耐心和細心，才能找到問題的解決辦法。在面對挫折時，我明白了樂觀心態(tài)的重要性，只有保持樂觀心態(tài)，才能戰(zhàn)勝困難。在追求夢想時，我感悟到了努力和堅持的重要性，只有努力和堅持，才能實現(xiàn)自己的夢想。
土地調(diào)查心得體會篇一
近日，我參加了一次土地調(diào)查課程，通過實際操作和理論學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深入的了解。在這個過程中，我獲益良多，不僅增加了對土地的認識，還提高了一些實際操作的能力。以下是我對學(xué)習(xí)土地調(diào)查的心得體會。
首先，我學(xué)到了土地調(diào)查的重要性。土地是人類生產(chǎn)和生活的基本資源，它的利用和保護對社會經(jīng)濟的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以了解土地的性質(zhì)和特點，為決策部門提供科學(xué)的依據(jù)，并為土地規(guī)劃、土地利用和土地管理等工作提供數(shù)據(jù)支持。因此，了解土地調(diào)查的方法和技巧對于土地資源的科學(xué)利用和合理管理至關(guān)重要。
其次，我學(xué)到了土地調(diào)查的基本方法。在課程中，老師詳細介紹了土地調(diào)查的步驟和技術(shù)，包括目標(biāo)確定、樣點選擇、采樣和實驗室分析等。通過實際操作，我逐漸掌握了土壤采樣的技巧和土壤分析的基本步驟。同時，我也了解到了土地調(diào)查的重要性，比如注意采樣過程中的合理區(qū)劃，確保樣本的代表性，避免結(jié)果的誤差和偏差。這些方法和技巧對于更好地開展土地調(diào)查具有重要作用。
第三，我學(xué)到了土地調(diào)查與決策的關(guān)系。在土地調(diào)查過程中，調(diào)查員所獲得的信息將成為決策過程中的依據(jù)，決策的正確與否將直接影響到土地的合理利用和資源保護。因此，在土地調(diào)查中，調(diào)查員應(yīng)當(dāng)具備一定的決策觀念和分析能力，能夠根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出合理的建議，并對土地的利用方式和管理方式提出科學(xué)的指導(dǎo)。
第四，我學(xué)到了團隊合作的重要性。在實際操作過程中，土地調(diào)查往往需要多人合作完成。在課程中，我們分組進行調(diào)查，每個人負責(zé)特定的任務(wù)，通過密切的合作和有效的溝通，我們成功地完成了土地調(diào)查的任務(wù)。通過這次合作經(jīng)驗，我深刻體會到了團隊合作的重要性，合理分工和協(xié)作能夠提高工作效率，而有效的溝通和協(xié)調(diào)則有助于解決問題和完善工作。
最后，我發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)土地調(diào)查可以培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)。在調(diào)查實踐中，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識和技能，還提高了實際操作的能力和團隊合作的能力。同時，通過與調(diào)查對象的接觸，我增加了對自然環(huán)境的認識，增強了對環(huán)境保護的意識。這些綜合素質(zhì)的提高對于未來的工作和生活都具有積極的影響。
綜上所述，學(xué)習(xí)土地調(diào)查是一次很有意義的經(jīng)歷，通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深刻的理解，同時也收獲了一些實際操作和團隊合作的經(jīng)驗。我相信，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這些所學(xué)所得將為我提供有力的支持和幫助。我會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)水平，為土地資源的合理利用和保護做出更大的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇二
土地是人類賴以生存的根本資源之一，對土地進行專題調(diào)查有助于更好地保護和利用土地資源。在進行土地專題調(diào)查過程中，我深刻體會到了土地的重要性、調(diào)查的必要性以及如何利用調(diào)查結(jié)果等方面的問題。下面，我將結(jié)合自己的經(jīng)歷，以五段式的形式展開我的心得體會。
首先，我對土地的重要性有了更深入的認識。土地是人類生存和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是城市建設(shè)的資源支撐，也是自然生態(tài)系統(tǒng)的組成部分。沒有良好的土地，人類無法生存和繁衍，農(nóng)業(yè)也難以發(fā)展。因此，保護好土地資源，合理利用土地，對于維護人類生存環(huán)境、保障糧食安全具有重要意義。在土地專題調(diào)查中，我親身感受到了土地的寶貴，深刻認識到了保護土地的緊迫性和責(zé)任。
其次，土地專題調(diào)查的必要性得到了驗證。通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們對土地的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)、利用現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃等方面進行了詳細的調(diào)查和分析。通過調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，如土壤退化、土地污染等，這些問題對土地資源的利用和環(huán)境的保護都造成了一定的影響。因此，通過土地專題調(diào)查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，采取相應(yīng)的措施進行調(diào)整和改進，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
第三，如何利用土地專題調(diào)查的結(jié)果是我們需要進一步思考的問題。通過土地專題調(diào)查，我們獲得了大量的數(shù)據(jù)和信息，這些數(shù)據(jù)和信息對于決策者制定土地利用政策、制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略等具有重要意義。在調(diào)查結(jié)果的利用過程中，我們應(yīng)注重數(shù)據(jù)的可靠性和科學(xué)性，以避免偏頗和錯誤的結(jié)果對決策產(chǎn)生負面影響。同時，我們還應(yīng)注重調(diào)查結(jié)果的宣傳和推廣工作，使廣大群眾了解土地的價值和重要性，提高土地保護的意識和責(zé)任感。
第四，土地專題調(diào)查需要團隊合作和專業(yè)素質(zhì)的支持。土地專題調(diào)查工作需要多方面的配合和協(xié)調(diào)，只有通過團隊合作，才能順利完成調(diào)查任務(wù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們充分發(fā)揮了各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，形成了緊密的工作合力。同時，調(diào)查工作需要具備較強的專業(yè)素質(zhì)和調(diào)查技能，這也是我們在工作中不斷提高的方向。通過這次調(diào)查，我了解到了專題調(diào)查工作的復(fù)雜性和細致性，提高了自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)。
最后，我們還需要進一步加強土地的保護和利用工作。土地資源是有限的，我們必須從長遠的角度來考慮土地的利用問題。要制定科學(xué)的土地利用規(guī)劃，推動土地資源的可持續(xù)利用。同時，要加大土地保護的力度，加強對土地污染和土地退化的治理，保護好每一寸土地。此外，我們還要注重土地資源的均衡利用，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。只有這樣，才能保護好土地這一寶貴資源，實現(xiàn)人與自然和諧共生。
綜上所述，土地專題調(diào)查是保護和利用土地資源的必要手段，通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。但調(diào)查結(jié)果的利用和土地保護工作還存在一定的挑戰(zhàn)和困難，需要繼續(xù)加強合作和提高專業(yè)素質(zhì)。只有共同努力，才能更好地保護和利用好土地，使土地資源得到可持續(xù)發(fā)展和合理利用。
土地調(diào)查心得體會篇三
土地調(diào)查實訓(xùn)是土地利用規(guī)劃課程中的一項重要內(nèi)容，通過實地調(diào)查和實踐操作，可以增強我們對于土地利用規(guī)劃和土地管理方面的認識。在本次土地調(diào)查實訓(xùn)中，我們團隊共計調(diào)查了數(shù)十個點位，分別涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域。通過這次實踐，我深感土地規(guī)劃和管理對于國家發(fā)展和建設(shè)至關(guān)重要。
第二段：實踐感悟
在土地調(diào)查實訓(xùn)中，我切身體會到了感性認識和理性認識相輔相成是非常重要的。感性認識是指通過實地走訪和接觸，了解土地資源的生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的變化情況。理性認識是基于科學(xué)方法和數(shù)據(jù)的不斷分析和推斷的過程。兩者的結(jié)合可以更好地為土地規(guī)劃制定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和思路。在實踐中，我們團隊需要對于調(diào)查點位的歷史和現(xiàn)狀進行分析，綜合考慮經(jīng)濟、社會和環(huán)境等多個方面的因素，才能更好地確定土地規(guī)劃方向。
第三段：協(xié)作重要性
在實踐中，協(xié)作是必不可少的。在我們團隊中，每個人都負責(zé)著不同的任務(wù)和角色，需要相互配合和協(xié)作才能完成任務(wù)。我們需要根據(jù)各自擅長的領(lǐng)域和調(diào)查點位的特點，進行合理的分工和協(xié)作。同時，及時的溝通和信息共享也是協(xié)作的關(guān)鍵。在協(xié)作中，不僅可以提高工作效率，還能夠增進團隊之間的信任和友誼。
第四段：專業(yè)意識的培養(yǎng)
在本次實踐中，我深刻體會到自身專業(yè)意識的不足，需要不斷的加強個人學(xué)習(xí)和提高。專業(yè)意識是指了解土地規(guī)劃和管理領(lǐng)域的基本知識和法規(guī)，并能夠?qū)⑵溥\用到實踐中。只有不斷地充實專業(yè)知識，才能更好地指導(dǎo)土地規(guī)劃的實踐工作。同時，還需要不斷提高自身的觀察力和解決問題的能力，以滿足實踐工作的需要。
第五段：總結(jié)
土地調(diào)查實訓(xùn)是重要的學(xué)習(xí)和實踐機會，通過實地走訪和調(diào)查，不僅可以了解具體的土地利用情況，還可以增強自身的專業(yè)素養(yǎng)和團隊協(xié)作能力。通過實踐中的反思和總結(jié)，可以更好地發(fā)現(xiàn)問題和提出解決方案，在今后的工作中不斷提高自身水平，為服務(wù)于國家發(fā)展和建設(shè)做出自己的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇四
近年來，土地資源的合理利用和保護成為了社會發(fā)展的核心問題。為了更好地了解土地狀況和合理規(guī)劃土地利用，我所在的團隊積極投身于土地調(diào)查的工作。通過此次調(diào)查，我們旨在收集各地土地的面積、地質(zhì)構(gòu)成、土壤類型、植被分布等重要信息，為土地利用規(guī)劃和經(jīng)濟決策提供科學(xué)依據(jù)。
第二段：具體介紹土地調(diào)查的過程和方法
為了確保調(diào)查的準(zhǔn)確性，我們首先精心籌劃了調(diào)查路線和點位。根據(jù)相關(guān)地圖信息和調(diào)查目的，我們選擇了代表性的地點，保證了樣本的多樣性和代表性。然后，在調(diào)查過程中，我們采用了多種手段，包括航拍、實地觀察、采樣測試等，以全面了解土地的性質(zhì)和特點。此外，我們還結(jié)合了現(xiàn)代科技手段，如遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)，提高了調(diào)查工作的效率和精度。
第三段：總結(jié)調(diào)查結(jié)果和取得的成果
經(jīng)過日夜的辛勤工作，我們完成了土地調(diào)查任務(wù)，并取得了一系列令人鼓舞的成果。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國土地總面積約為960萬平方公里，地域遼闊，資源豐富。同時，我們還發(fā)現(xiàn)我國存在著土地資源的不均衡分布和質(zhì)量差異性的問題，一部分地區(qū)土地面積較小，還有一些地方土地退化嚴重，需要采取措施加以保護和修復(fù)。這些調(diào)查數(shù)據(jù)為土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護和經(jīng)濟發(fā)展提供了可靠的依據(jù)。
第四段：總結(jié)土地調(diào)查的重要意義和體會
通過參與土地調(diào)查工作，我深刻體會到了土地資源的重要性和利用的必要性。土地是一種不可再生資源，合理利用土地對于經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。只有充分了解土地的狀況和特點，才能科學(xué)地進行土地管理和利用。此外，土地調(diào)查過程中，我還學(xué)到了很多實用的知識和技能，提高了自身的能力和素質(zhì)。我深信，只要每個人都能積極參與土地調(diào)查和保護行動，我們就能更好地保護土地資源，實現(xiàn)綠色發(fā)展。
第五段：展望土地調(diào)查的未來發(fā)展和重要性
土地調(diào)查工作是永不停歇的，因為土地資源的利用與保護是永恒的課題。在未來，我們應(yīng)繼續(xù)加大土地調(diào)查的力度，不斷完善調(diào)查方法和手段，提高調(diào)查結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。同時，還應(yīng)加強土地資源的保護宣傳，增強公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。只有全社會的共同參與和努力，我們才能共同創(chuàng)造美麗的家園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
通過以上對土地調(diào)查心得的總結(jié)和體會，我更加深入地認識到了土地資源的重要性和利用的必要性。希望未來能有更多的人參與土地調(diào)查工作，共同保護和合理利用土地資源，為美好的家園貢獻自己的一份力量。
土地調(diào)查心得體會篇五
土地是人們生產(chǎn)和生活的基礎(chǔ)資源，也是國家財產(chǎn)。為了合理利用和保護土地資源，我參與了一次關(guān)于土地的專題調(diào)查。通過此次調(diào)查，我對土地資源有了更深入的了解，也對如何更好地保護土地資源提出了一些自己的想法和建議。
首先，通過此次調(diào)查，我對土地的功能和價值有了更為清晰的認識。我了解到土地不僅僅是農(nóng)田和建筑用地，還包括森林、湖泊、草地等各種類型的土地。土地可以為人們提供食物、能源、水資源等重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時也是人們實施各種生產(chǎn)活動和社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。土地的價值不僅僅體現(xiàn)在經(jīng)濟層面，還涉及到生態(tài)環(huán)境、文化傳承等方面。因此，對土地的保護和合理利用至關(guān)重要。
其次，通過調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)土地資源的合理利用存在一些問題。一方面，土地的功能利用存在單一化傾向，主要用作農(nóng)田和城市建設(shè)，其他土地類型的保護和開發(fā)利用不足。另一方面，土地資源的利用存在浪費和不合理現(xiàn)象，比如農(nóng)田大量閑置、城市中存在大量廢棄的建筑物、土地污染等。這些問題不僅浪費了土地資源，也導(dǎo)致了環(huán)境污染和生態(tài)破壞。因此，我們要加強土地資源的保護和合理利用，推動土地資源的多功能利用。
再者，對于土地資源的保護和合理利用，我認為需要加強立法和政策措施，提高土地資源管理的科學(xué)性和有效性。首先，應(yīng)制定土地資源管理的相關(guān)法律法規(guī)，明確土地資源的保存與利用的原則和方向。其次，要加強土地資源的規(guī)劃和管理，建立健全土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，嚴格控制土地利用總量和空間結(jié)構(gòu)。同時，結(jié)合地方實際情況，制定相應(yīng)的政策措施，引導(dǎo)土地資源的合理利用和保護。例如，加大農(nóng)田保護力度，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)田水利建設(shè)；加強城市土地利用的整體規(guī)劃，避免大規(guī)模的土地浪費。
最后，我認為公眾參與是土地資源保護和管理的重要環(huán)節(jié)。只有讓公眾了解土地資源的重要性，才能形成全社會共同保護土地的意識和行動。我們可以通過加強土地資源的宣傳和教育，提高公眾對土地資源的認識和了解。同時，要鼓勵公眾參與土地資源管理和決策的過程，增加公眾的參與度和話語權(quán)?？梢酝ㄟ^組織公眾聽證會、舉辦公眾論壇等方式，征詢公眾對土地資源管理的意見和建議。
綜上所述，通過土地專題調(diào)查，我對土地資源有了更深入的了解，也對土地資源的保護和利用提出了一些建議。希望在未來的發(fā)展中，能夠加強土地資源的保護與利用，實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護的良性循環(huán)。
土地調(diào)查心得體會篇六
土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是國家資源的重要組成部分。近年來，土地資源遭受了嚴重的破壞和過度利用，對此，政府采取了一系列措施，其中之一就是開展土地專題調(diào)查。我有幸參與了一次土地專題調(diào)查，收獲頗豐，下面將就這次調(diào)查的心得體會進行闡述。
首先，參與土地專題調(diào)查讓我深刻認識到土地資源的重要性。在整個調(diào)查過程中，我們深入了解到土地是人類賴以生存和發(fā)展的重要資源，草木為食，黃金為鄰的生態(tài)環(huán)境是土地給予我們的饋贈。然而，由于人類對土地的非理性開發(fā)和過度利用，嚴重破壞了土地的生態(tài)功能，導(dǎo)致土地資源的不斷流失和退化。這種現(xiàn)象給農(nóng)業(yè)發(fā)展和社會經(jīng)濟帶來了極大的壓力，也對中華民族的可持續(xù)發(fā)展提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。
其次，土地專題調(diào)查開闊了我的眼界和見識。在調(diào)查的過程中，我了解到了許多以前未曾接觸和了解的知識，如土壤類型、土地利用方式、土地利用規(guī)劃等相關(guān)知識。這些知識讓我明白了土地資源背后蘊含的價值和潛力，也讓我認識到土地資源開發(fā)利用的必要性和重要性。我還看到了許多農(nóng)業(yè)發(fā)展中的問題和困難，如耕地面積減少、土壤退化、化肥農(nóng)藥過度使用等，對這些問題和困難的深思讓我看到了農(nóng)業(yè)發(fā)展中的改進和創(chuàng)新的方向。
再次，土地專題調(diào)查讓我意識到保護土地資源是每個人的責(zé)任。在調(diào)查的過程中，我看到了許多農(nóng)民在土地保護工作中的不懈努力和付出，也了解到了政府部門對土地資源的保護和管理措施。這讓我明白，保護土地資源不僅僅是一個部門或個人的責(zé)任，而是全社會共同的責(zé)任。我們每個人都應(yīng)該樹立起保護土地的意識，積極參與到土地保護工作中來，共同推動土地資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。
最后，土地專題調(diào)查讓我明白了人與土地的和諧共生。在調(diào)查的過程中，我看到了土地作為人類生存和發(fā)展的重要依托，給予人類的豐富物質(zhì)和精神支持。土地不僅僅是生產(chǎn)和生活的基本條件，更是人類文明發(fā)展的根基。只有保護好土地資源，才能保證農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，保障人類的糧食安全和經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
總結(jié)起來，參與土地專題調(diào)查是一次難得的機會和經(jīng)歷。通過這次調(diào)查，我深刻認識到土地資源的重要性，開闊了眼界和見識，認識到保護土地資源是每個人的責(zé)任，也明白了人與土地的和諧共生。在今后的工作和生活中，我愿意積極投身到土地資源保護和利用中來，為推動農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟的繁榮做出自己的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇七
第一段：引言 (150字)
近年來，土地資源的合理利用與保護成為全球關(guān)注的熱點話題。為了加深對土地調(diào)查的了解，學(xué)校組織了一次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動。在此次活動中，我親身參與了土地調(diào)查的全過程。這次經(jīng)歷給我留下了深刻的印象，并讓我對土地資源有了更清晰的認識。
第二段：土地調(diào)查的目的和方法 (250字)
土地調(diào)查的目的是為了更好地了解土地的利用現(xiàn)狀和潛在問題，從而為合理規(guī)劃和管理土地資源提供參考。為了達到這個目的，我們采用了多種方法。首先，我們查閱了相關(guān)的土地調(diào)查報告和研究文獻，以了解土地資源的背景和基本情況。然后，我們進行了實地考察，對土地進行了詳細的勘察和測量，了解土地的地質(zhì)特征和現(xiàn)狀。最后，我們還進行了社會調(diào)查，了解土地利用的社會經(jīng)濟影響因素和環(huán)境問題。
第三段：土地調(diào)查的收獲和體會 (300字)
在這次土地調(diào)查中，我學(xué)到了很多知識和技能。首先，我對土地中的各種地質(zhì)現(xiàn)象和資源利用有了更深入的了解，像河流、湖泊、山脈、平原等個體地貌上所表現(xiàn)出的土地利用價值等。其次，我學(xué)會了運用測量儀器進行土地測量，如測量土地面積、高程等。最重要的是，我意識到了土地管理和規(guī)劃的重要性，合理利用土地資源可以為社會帶來經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，并解決一些社會問題。通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查和土地管理有了更系統(tǒng)的認識。
第四段：土地調(diào)查的不足和改進 (250字)
雖然這次活動有很多收獲，但也有一些不足之處。首先是時間不足，我們只能對一部分土地進行調(diào)查，沒有對整個地區(qū)進行全面的了解。其次是設(shè)備不足，有時候測量儀器的質(zhì)量不高，影響了實地測量的準(zhǔn)確性。最后是數(shù)據(jù)分析能力有待改進，我們在分析數(shù)據(jù)和做出結(jié)論時還存在一些困難。為了改進這些不足，我們應(yīng)該加強對土地調(diào)查的理論學(xué)習(xí)，提高實地調(diào)查和數(shù)據(jù)分析的能力，并加大對調(diào)查設(shè)備的投入。
第五段：總結(jié)與展望 (250字)
通過這次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動，我對土地資源的重要性和合理利用有了更深刻的認識。我認識到合理利用和保護土地資源是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，也是保護生態(tài)環(huán)境和解決社會問題的重要手段。未來，我將繼續(xù)關(guān)注土地資源的保護和利用，積極參與相關(guān)活動，為建設(shè)美麗中國貢獻自己的力量。
總之，這次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動讓我通過實踐學(xué)習(xí)了土地的背景、利用現(xiàn)狀，掌握了土地勘察、測量和數(shù)據(jù)分析等技能。同時，也讓我認識到土地資源的重要性和可持續(xù)利用的必要性。今后，我將繼續(xù)加強對土地的了解和關(guān)注，為保護土地資源和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的力量。
土地調(diào)查心得體會篇八
土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要工作，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以摸清土地的地貌、土壤、植被等自然特征，為農(nóng)業(yè)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。同時，還可以了解土地利用狀況、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，為土地合理利用、農(nóng)田規(guī)劃提供科學(xué)參考。在此次土地調(diào)查中，我深刻體會到了土地調(diào)查的重要性。
二、土地調(diào)查的詳盡工作流程
土地調(diào)查的詳盡工作流程是確保調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性的重要保障。在我參與的土地調(diào)查中，首先是確定調(diào)查目標(biāo)和范圍，明確調(diào)查的目的和意義。然后進行前期準(zhǔn)備，包括了解調(diào)查地區(qū)的地理位置、氣候特點、土地利用狀況等。接下來，根據(jù)調(diào)查目標(biāo)，制定合理的調(diào)查方案，明確調(diào)查的內(nèi)容和方法，并確定調(diào)查所需人員和物資。在具體實施過程中，要遵循科學(xué)合理的調(diào)查方法，并根據(jù)實際情況進行靈活調(diào)整。最后將得到的數(shù)據(jù)進行整理、分析和總結(jié)，形成土地調(diào)查報告。
三、在土地調(diào)查中遇到的問題和解決方案
在實施土地調(diào)查的過程中，我們也會遇到一些問題和困難，需要及時解決。首先是在實地調(diào)查時，由于地形復(fù)雜、氣候惡劣等因素，容易導(dǎo)致調(diào)查數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確性。針對這個問題，我們通過加強與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的合作，獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。其次是調(diào)查工作的周期較長，在固定的時間內(nèi)難以完成。為了解決這個問題，我們將調(diào)查區(qū)域劃分為不同的片區(qū)，分配不同的小組進行調(diào)查，以加快工作進度。另外，我們在調(diào)查過程中還會遇到數(shù)據(jù)質(zhì)量不高的問題，因此在數(shù)據(jù)采集過程中，我們加強了對調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高了數(shù)據(jù)收集的質(zhì)量。
四、土地調(diào)查帶來的啟示和反思
通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查在農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要性。土地調(diào)查為科學(xué)合理利用土地和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益提供了重要的依據(jù)。同時，也讓我認識到在實施土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。而在問題解決方面，要善于與農(nóng)民進行合作，借助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的經(jīng)驗和知識，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。
五、未來的土地調(diào)查工作展望
土地調(diào)查工作是一個長期而艱巨的任務(wù)，它對于各個領(lǐng)域的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、規(guī)劃和決策都有著重要的影響。隨著社會、經(jīng)濟和環(huán)境的變化，土地調(diào)查也需要不斷地進行更新和完善。未來，我們應(yīng)該進一步加強對土地調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和工作能力。同時，要加強與農(nóng)民的溝通和合作，更好地了解當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果。此外，還需要借助現(xiàn)代技術(shù)手段，提高土地調(diào)查的效率和準(zhǔn)確性，以適應(yīng)快速發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用的需求。
綜上所述，土地調(diào)查是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田規(guī)劃的重要一環(huán)，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民生活的影響。同時我也認識到在土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，善于與農(nóng)民進行合作，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。未來，我們應(yīng)該加強人員培訓(xùn)，加強與農(nóng)民的溝通和合作，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果，以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。
土地調(diào)查心得體會篇九
**區(qū)**鎮(zhèn)城西村是以種植業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)糧區(qū)。全村共1800人，4000多畝耕地，除去人均1.3畝口糧田外，還有人均1畝的責(zé)任田。近十年來，為摘掉貧窮帽子，城西村不斷進行土地制度改革的探索，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了土地分散經(jīng)營到集約經(jīng)營、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的嬗變。他們的經(jīng)驗，對社會主義新農(nóng)村建設(shè)提供了有益的借鑒。
城西村一不靠山，二不靠海，是以種植業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)糧區(qū)。在農(nóng)副產(chǎn)品緊缺的年代，土地產(chǎn)出效益高，自然是農(nóng)民的寶。然而到了農(nóng)產(chǎn)品相對過剩的年代，農(nóng)民在地里刨食是刨不出小康的。遇上豐年，即使農(nóng)民多收了三五斗，也會因為供過于求而壓低了農(nóng)產(chǎn)品價格，農(nóng)民收入增長緩慢，有時甚至不升反降。為尋求出路，1996年以來，城西村把目光投向了高效農(nóng)業(yè)，開始種植蔬菜、花卉等經(jīng)濟作物，村委會帶領(lǐng)全村農(nóng)民闖市場、交外商、簽訂單。幾年下來，他們發(fā)現(xiàn)，種玉米改成種菜養(yǎng)花，并不是問題的根本所在。農(nóng)民增收難的癥結(jié)在于土地，以三五根兒壟為單位的小生產(chǎn)在產(chǎn)業(yè)化大潮中無異于井底之蛙，以一畝三分地為單位的獨自經(jīng)營在激烈的市場競爭中不啻于風(fēng)中浮萍，即使有點效益，增加的幅度也很有限，村民收入增長仍然不快。要徹底擺脫農(nóng)民有地?zé)o錢的困境，就必須在千家萬戶分散的土地上做文章。全村幾千畝土地竟難以承接來自日本的小額訂單需求，這個尷尬成為解決全村土地問題的導(dǎo)火索。村委會認識到，要提高農(nóng)業(yè)整體效益，就要在土地整合上下工夫，行之有效的辦法就是將分散的土地集中起來，實行集約化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營，真正形成與國內(nèi)外市場對接的能力。由此，城西村土地改革開始浮出水面。
城西村土地股份制改革的最大阻力首先來自思想障礙。從最初集中土地建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，到推行土地股份制成立農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，每個時期、各個階段，無不經(jīng)歷著思想觀念的撞擊和交鋒。一輩子刨食在土地上的老一代農(nóng)民，雖然對貧窮充滿著無奈，但沒有田地種，讓他們覺得沒有了依靠。而年輕的新一代農(nóng)民，寧肯將土地撂荒幾年，也不情愿轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，畢竟，那賴以安身立命的幾畝土地承載著農(nóng)家未來的希望，除非你能帶給他更多的實惠和長遠的利益。為了打消村民們的思想顧慮，村委會成員分工包戶，與村民一筆一筆算清收支賬，解答村民一個又一個問題，先后四次召開村民大會，漸漸消除了農(nóng)民的擔(dān)憂。1998年村委會采取租賃和反租倒包的形式，集中了部分農(nóng)民撂荒的400多畝土地，建起了大連**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)。一時間，城西村花卉、蔬菜等訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，生產(chǎn)規(guī)?；潭鹊玫教岣?，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸現(xiàn)，村民也一次性得到了固定的租金和承包金。
然而，簡單的土地集中，單純的規(guī)模擴大，并沒有從體制上解決一家一戶分散生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之間的矛盾。與外商簽訂單時發(fā)現(xiàn)，外國人不愿意和村一級組織簽合同，因為村不是經(jīng)營實體，不是現(xiàn)代意義上的公司，根本無法和國際慣例接軌;同時，由于土地承包制的局限，對外雖由村委會接訂單，但實質(zhì)上仍是農(nóng)民個體經(jīng)營，村一級組織與農(nóng)民之間沒有形成利益紐帶，相互之間的制約力不強，內(nèi)部風(fēng)險很大，這些都讓外商感覺心里沒底。淺層次的土地流轉(zhuǎn)形式，不僅沒有解決名不正、言不順的問題，而且嚴重制約了土地統(tǒng)一管理、科學(xué)規(guī)劃、集約生產(chǎn)，使大規(guī)模水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很難實施，農(nóng)業(yè)科技很難推廣，投資環(huán)境很難改善，從而丟掉了一批大客戶。城西村在實踐中認識到，只有通過土地把村民與集體結(jié)成緊密型的經(jīng)濟利益共同體，讓責(zé)權(quán)利更明晰，才能真正做到風(fēng)險共擔(dān)，利益共享，大幅度提高農(nóng)民的積極性，保證訂單任務(wù)按期保質(zhì)保量完成。園區(qū)建設(shè)遭遇著“成長的煩惱”，最終也只能通過更深層次的土地改革來解決。
于是，城西村提出土地股份制的改革設(shè)想。**區(qū)、**鎮(zhèn)兩級黨委政府頂住壓力，指導(dǎo)城西村迅速推行土地股份制。他們以集體土地及資產(chǎn)作為集體股本，在村民自愿的基礎(chǔ)上，將61戶農(nóng)民承包地部分或全部折價入股，成立了大連市農(nóng)村第一個以土地入股為主要投資方式的股份制企業(yè)——大連**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立了股東大會、董事會和監(jiān)事會。村民一分地為一股，61戶農(nóng)民共集中土地293畝，折價占總股本的13.06%;村以集體經(jīng)營的1300畝土地和水利配套、溫室大棚等設(shè)施入股，折價占總股本的86.94%。企業(yè)的稅后利潤60%用于擴大再生產(chǎn)，40%用于股金分紅，年終一次性分發(fā)股紅;公司如發(fā)生虧損，則按股份分擔(dān)風(fēng)險。
考慮到土地是農(nóng)民的基本生活保障，土地股份制在分配方式上打了“折扣”。公司規(guī)定，對于農(nóng)民入股的土地，無論公司盈虧，每年年初，先期支付入股農(nóng)民每畝保底分紅200元。如果公司年底還有盈利，可繼續(xù)分紅。入股自愿，退股自由，讓城西村的農(nóng)民變成股東;產(chǎn)權(quán)明晰，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)，使得村民和集體真正成為利益共同體。
在公司內(nèi)部經(jīng)營管理上，根據(jù)個人技術(shù)水平和能力大小，股東們既能在公司內(nèi)承包經(jīng)營，又可為公司打工，當(dāng)農(nóng)業(yè)工人。公司建起了國際水平的溫室工廠，種植花卉等觀賞植物，雇傭村民統(tǒng)一生產(chǎn)。露作和大棚育種由公司統(tǒng)一提供種子、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一收購銷售，農(nóng)民具體操作，利潤由公司和農(nóng)民按比例分成。蔬菜和桔梗等其他作物，采取農(nóng)民交納土地承包金的方式，產(chǎn)品由公司統(tǒng)一收購，收益全歸農(nóng)民。公司還聯(lián)合省農(nóng)科所等科研機構(gòu)共同進行科技攻關(guān)，大大提高了農(nóng)業(yè)科技水平。嶄新的激勵機制極大地激發(fā)了農(nóng)民的積極性，保底收入和年終分紅吸引了越來越多的農(nóng)民加入進來。與城西村接壤的城東村53戶農(nóng)民主動以472畝土地入股，土門村農(nóng)民找熟人要求加盟公司。短短6年，公司吸納了226戶農(nóng)民的1757畝耕地，加上村集體1300畝，目前已擁有集中連片、設(shè)施完備的入股土地3000多畝，成為**區(qū)技術(shù)水平最高、生產(chǎn)設(shè)施最完備、經(jīng)濟效益最好的農(nóng)業(yè)公司，在自己的土地上建起了省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。
城西村推行土地股份制，表面看是土地流轉(zhuǎn)的一種形式，實質(zhì)是將現(xiàn)代企業(yè)制度引入到農(nóng)業(yè)，把公司制企業(yè)的管理體制、激勵機制、經(jīng)營手段、分配方式，成功嫁接到農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營和管理上，延伸到農(nóng)村土地使用權(quán)的盤活上。這正是用工業(yè)化的理念謀劃農(nóng)業(yè)發(fā)展，用工業(yè)化方式組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，用工業(yè)化管理方式辦好農(nóng)事企業(yè)的實踐形式之一。
高效農(nóng)業(yè)在土地股份制的催化下如虎添翼。走進**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)寬敞明亮的溫室生產(chǎn)車間，如同置身于全國乃至世界農(nóng)業(yè)的前沿，無論是農(nóng)業(yè)設(shè)施、技術(shù)水準(zhǔn)、作物品種還是管理方式，都與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大相徑庭。在這里，不僅能見到組培室、催芽室、穴播車間、智能溫室、微灌和滴灌、克隆技術(shù)，還能見到農(nóng)業(yè)工人在花叢樹影間用音樂施肥的新鮮玩意。實行土地股份制后，全村高效農(nóng)業(yè)迅速壯大，種植品種由低效益的糧食、蔬菜、水果，發(fā)展到高效益的花卉、桔梗和種苗培育，“**農(nóng)業(yè)”已成為知名品牌，深受消費者歡迎的無公害食品、綠色食品乃至有機食品，已進入商場以及各大超市。園區(qū)還是全國最大的蝴蝶蘭生產(chǎn)基地，其高品質(zhì)的花卉和觀葉植物深受日本市場青睞，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游也隨之興起，成為園區(qū)的新興產(chǎn)業(yè)，每天都要接待大量參觀人員和來訪的國內(nèi)外客商。最讓人感慨的是，過去分散種糧，每畝玉米凈收入僅有100多元，平均每平方米土地產(chǎn)出不到2元。實行集約經(jīng)營后，按國際要求種植和加工高收益品種，實踐的效果是，在陽光溫室內(nèi)種1畝花卉相當(dāng)于過去種xx畝糧，種1畝蔬菜相當(dāng)于過去種30畝糧，高水平的土地產(chǎn)出效益等于再造了數(shù)十個“城西村農(nóng)業(yè)”。
產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營在土地股份制的助推下開創(chuàng)出新天地。實行土地股份制后，園區(qū)不僅是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樣板，還是農(nóng)產(chǎn)品深加工、保鮮、包裝產(chǎn)業(yè)化“一條龍”的樣板，已產(chǎn)生巨大輻射效應(yīng)，由“點”成“塊”，由“塊”帶“面”，快速提升了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。如今，**鎮(zhèn)70%以上的耕地成為龍頭企業(yè)帶動下的配套型基地，80%以上的農(nóng)戶都直接或間接地與龍頭企業(yè)連接。原來在市場經(jīng)濟洶涌大潮中風(fēng)雨飄搖的單個農(nóng)民，現(xiàn)在與企業(yè)形成了“聯(lián)合艦隊”，大大增強了抗風(fēng)險能力。在這個產(chǎn)業(yè)化體系中，農(nóng)民要做的只有一件事，就是按照企業(yè)的要求做好本職工作，生產(chǎn)合格產(chǎn)品，然后就等著按照合同約定在企業(yè)拿錢。千家萬戶的農(nóng)民把自己作為“車廂”掛在龍頭企業(yè)這個“火車頭”上，高速行駛在市場經(jīng)濟的軌道上。
農(nóng)民收入在土地股份制的支撐下快速增長。1996年，城西村還是**區(qū)有名的貧困村，村集體負債136萬元，農(nóng)民人均純收入僅有1800元，在全鎮(zhèn)12個村中名列第10位。實行土地股份制改革后，城西村收入水平持續(xù)高速增長，xx年全村可支配財力達166萬元，農(nóng)民人均純收入達1.1萬元，成為全鎮(zhèn)最富的村。據(jù)了解，城西村有的村民在公司從事種植技術(shù)工作，個人全年收入可達1.5萬元。目前，城西村個人存款已占**鎮(zhèn)的60%。
土地調(diào)查心得體會篇十
向陽鎮(zhèn)當(dāng)明村農(nóng)產(chǎn)品流通調(diào)查報告 我系在寒假期間給每個入黨積極分子布置了利用寒假時間對家鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品的流通進行調(diào)查的任務(wù)。我作為一名入黨積極分子也積極認真的對自己家鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品的流通進行了調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查的現(xiàn)象和結(jié)果做出以下報告。
一、調(diào)查目的：為了使廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)管理系的全體入黨積極分子對農(nóng)產(chǎn)品的流通進行了解，拓展知識,提高自我的專業(yè)技能。
二、調(diào)查時間：2012年1月15日至2012年2月10日。
三、調(diào)查地點：廣西省河池市天峨縣向陽鎮(zhèn)當(dāng)明村。
四、調(diào)查方法：查閱資料、訪談、實地考察。
五、調(diào)查內(nèi)容：
1、當(dāng)明村的交通情況：由于我的家鄉(xiāng)在農(nóng)村，所以我所調(diào)查的是農(nóng)村的農(nóng)產(chǎn)品的流通情況。當(dāng)明村大部分地區(qū)都為山地，因為多山所以交痛不是很好。雖然有了公路，但是路很小并且崎嶇不平，所以一般只有農(nóng)家用的小型貨運車可以通過，所以那里的農(nóng)產(chǎn)品銷售往外面的并不多。這樣也造成了農(nóng)民的種植積極性不高，基本上是自給自足。
2、當(dāng)明村的主要農(nóng)產(chǎn)品有：稻谷、玉米、柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗。
很多農(nóng)民選擇外出打工賺錢，家里就留下年紀(jì)大的老人幫看家?guī)『?。這樣就使務(wù)農(nóng)的人越來越少，農(nóng)產(chǎn)品也就在不斷的減少。
六、調(diào)查結(jié)果：而當(dāng)?shù)赜糜谫I賣交換的農(nóng)產(chǎn)品主要有：稻谷、玉米、柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗。稻谷買賣銷售主要是在本地的農(nóng)民之間進行交易，主要是因為近幾年來的天災(zāi)（干旱）和蟲災(zāi)導(dǎo)致一部分的家庭收入減產(chǎn)，甚至有些家庭種下都沒有可以收獲的。這樣就去找收獲好的人家購買，這樣也節(jié)省了運費。而玉米的銷售業(yè)是幾乎沒有。因為在農(nóng)村玉米一般是用來釀酒或者是做豬吃料。機乎是自己家種植夠自己家用。而少部分的也是自己村上相互購買，而柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗，這些農(nóng)產(chǎn)品主要是運往縣城去銷售。而這些農(nóng)產(chǎn)品的銷售途徑首先是由當(dāng)?shù)氐囊幌滦〉纳倘巳ジ骷腋鲬舻氖召?，?dāng)收購達小型貨車一車以后才運往縣城銷售給廠商。由于交通的不方便，所以貨運的價格就相對較高，這樣收購商為了獲利就壓低收購價格。導(dǎo)致農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品的收入就很低，造成農(nóng)民的種植積極性下降。導(dǎo)致大多數(shù)農(nóng)民現(xiàn)在都在砍掉果樹來種植杉樹，等將來買樹木賺錢。
七、調(diào)查后的收獲與認識：
此次調(diào)查的結(jié)果使我認識到了，農(nóng)村物流網(wǎng)絡(luò)不完善、經(jīng)濟人組織松散、鄉(xiāng)村居住分散、交通不方便、運輸成本增高、農(nóng)民信息不靈、并且由于農(nóng)民的科技這種水平不高，種出來的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不是很高，等一切因素造成了農(nóng)產(chǎn)品的價格低廉，這次的調(diào)查讓我認識到了農(nóng)村的各方面發(fā)展都有待加強，同時也認識到了物流行業(yè)對農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展起了決定的作用，我本來就是學(xué)物流管理專業(yè)的，這次的調(diào)查使我對物流的作用有了更深的認識了解，也更加鑒定了學(xué)習(xí)物流知識扎實自己的物流管理能力。同時也認識到科技對農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展也起到了決定的作用，其實農(nóng)村的農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展不好的最主要一個原因是，農(nóng)民沒有科學(xué)種植，導(dǎo)致高投入低收獲，并且收獲到的產(chǎn)品質(zhì)量不好價格就低，農(nóng)民的積極性才會慢慢降低。
八、總結(jié)：總的來說此次調(diào)查的結(jié)果是農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品的流通銷售缺乏主要原因：
1、農(nóng)村的交通不便利。
2、缺乏利用科學(xué)技術(shù)種植農(nóng)產(chǎn)品。
3、農(nóng)產(chǎn)品沒有好的銷售途徑。
九、對農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品種植和運輸?shù)慕ㄗh：
1、有句話這樣說“要想富，先修路”，我認為要想把農(nóng)產(chǎn)品很好的運輸銷售出去首先要修路，只有把路修好了，交通便利了，農(nóng)產(chǎn)品才有更好的機會運出去銷售。
2、加大科技的投入，沒有科技的投入，產(chǎn)出來的產(chǎn)品質(zhì)量不高，就會使產(chǎn)品的價格降低，這樣農(nóng)民就沒有利用可圖，同樣會使農(nóng)民積極性降低，所以必須大量的投入科學(xué)，讓農(nóng)民都把科學(xué)用在種植和護理農(nóng)產(chǎn)品中上，這樣就會在原來的基礎(chǔ)上少種多收獲，這樣農(nóng)民種植農(nóng)產(chǎn)品的積極性才得以提高，農(nóng)產(chǎn)品多了，質(zhì)量好了運往外地銷售才能拿到好價錢，好收入。
3、國家應(yīng)該加大政策支持力度，加強農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品運輸管理，提高農(nóng)產(chǎn)品流通，積極引導(dǎo)鼓勵農(nóng)民利用科學(xué)技術(shù)來種植農(nóng)產(chǎn)品，政府可以派一些農(nóng)產(chǎn)品研究的專業(yè)人員實地勘察，研究當(dāng)?shù)赝临|(zhì)、水質(zhì)、氣候等因素的制約下，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植適合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品，這樣農(nóng)民們才不會盲目的去種植，農(nóng)民們種植了適合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品，引導(dǎo)農(nóng)民利用科學(xué)技術(shù)種植，這樣農(nóng)產(chǎn)品才會有豐收，收獲季節(jié)到來，農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品銷售不出的時候當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該積極的為農(nóng)民尋找銷售路線，這樣農(nóng)民種下的農(nóng)產(chǎn)品就有銷售路徑，那么農(nóng)民種植農(nóng)產(chǎn)品的積極性就提高。只要農(nóng)產(chǎn)品的收入高了，農(nóng)民回家種地有收入了，農(nóng)民選擇在家務(wù)農(nóng)的機會就更大，那么也就不會有那么多的人外出打工，農(nóng)村的土地才能得到充分利用，這樣間接的減少了留守兒童的人數(shù)。
調(diào)查人員：x x
x
二零一二年二月十一日
土地調(diào)查心得體會篇十一
國家土地所有權(quán)和個人地上房屋所有權(quán)的矛盾決定了我國土地使用制度和房屋所有權(quán)制度之間必須建立有效的銜接機制。有學(xué)者希望通過改變土地所有制形式，依靠土地私有化來解決問題；一些學(xué)者希望通過將土地使用權(quán)永久化來解決國家土地所有權(quán)和個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。我想在這里談?wù)勎易约旱南敕ā?BR> 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
土地所有權(quán)和土地使用制度是一個完整的法律體系。從根本上說，土地所有權(quán)的程度來源于憲法，而土地使用制度則是憲法授權(quán)下權(quán)利義務(wù)的具體安排。
根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》，土地使用權(quán)(居住用地)70年不變。但70年后，權(quán)利人必須將土地歸還國家。如果地上房屋使用年限遠遠超過70年，業(yè)主必須交出土地和地上房屋嗎？我國《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，使用者可以申請續(xù)期，繳納出讓金，重新登記。這樣，房子的主人可能面臨兩種選擇:要么交土地出讓金，要么申請續(xù)租；或者放棄自己的房子，由國家行使土地所有權(quán)。無論什么選擇，對消費者來說都是很痛苦的。但由于土地歸國家所有，土地使用權(quán)不能永久化，房屋所有權(quán)必然受制于憲法規(guī)定的土地所有權(quán)。
還有一種情況是，當(dāng)房屋使用年限比土地使用權(quán)期限短時，應(yīng)該怎么辦？中國居民的房屋折舊年限(不等于使用年限)一般為30至50年，使得房屋沒有使用價值后，房屋所有人仍然有權(quán)使用土地。這個問題的解決辦法比較簡單，就是土地使用權(quán)期限盡量與房屋使用年限一致。土地使用權(quán)期滿，房屋所有權(quán)自然喪失。我國現(xiàn)行的土地使用制度借鑒了其他國家的有益經(jīng)驗，兼顧了我國的實際情況，具有一定的合理性。但從長遠來看，要逐步考慮將商品房的使用年限和土地使用權(quán)期限結(jié)合起來。通過適當(dāng)延長土地使用權(quán)期限，可以延長房屋的使用壽命，解決可能出現(xiàn)的矛盾。當(dāng)然，如果房屋使用年限短于土地使用權(quán)期限，那么在房屋沒有使用價值后，應(yīng)允許原房屋所有人保留土地使用權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)充分行使土地使用權(quán)。只有這樣，才能最大限度地保護原房屋所有人的利益。
土地使用權(quán)的續(xù)期與補償
概念問題解決后，還必須考慮以下三個問題:
首先，土地使用權(quán)續(xù)期的土地出讓金怎么交？在我國，土地出讓金是一次性支付的，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時，必須在土地使用權(quán)有效期內(nèi)支付全部土地出讓金。這項規(guī)定有利于保護房主的利益。但如果要求消費者一次性繳納土地使用權(quán)續(xù)期費(土地出讓金)，則會給消費者帶來沉重的負擔(dān)。根據(jù)土地的價值，根據(jù)不同的當(dāng)?shù)厍闆r，可以制定計算標(biāo)準(zhǔn)，每年可以按標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。房屋所有權(quán)人未及時繳納土地出讓金的，土地使用權(quán)隨之喪失。這種做法的弊端在于，當(dāng)小區(qū)內(nèi)部分房屋業(yè)主未按時繳納土地出讓金時，政府有關(guān)部門是否有權(quán)收回某小區(qū)的土地使用權(quán)。在人口密集的商品住宅中，這種問題可能經(jīng)常發(fā)生。可行的解決辦法是建立集體談判機制。土地使用權(quán)期滿，政府按期收回土地使用權(quán)，然后根據(jù)法律授權(quán)，由政府和業(yè)主委員會集體協(xié)商，協(xié)商結(jié)果適用于所有房屋業(yè)主。部分房屋所有人未按照協(xié)商一致的協(xié)議履行土地使用權(quán)續(xù)期合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這樣可以把權(quán)屬問題轉(zhuǎn)化為債權(quán)問題，在小范圍內(nèi)維護房屋所有權(quán)人的利益，大范圍內(nèi)解決土地使用權(quán)續(xù)期問題。
其次，當(dāng)政府有關(guān)部門提前收回土地使用權(quán)，對房屋所有權(quán)人的財產(chǎn)造成損害時，應(yīng)該如何處理？一般情況下，政府不能違反合同擅自提前收回土地使用權(quán)。但出于公共利益的考慮，可以提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理的補償。
土地使用權(quán)續(xù)期的期限和費用
解決土地使用權(quán)續(xù)期期限和成本問題必須堅持以下三個原則:
第三，可持續(xù)發(fā)展原則，制度設(shè)計必須有利于土地的不斷增值和財政收入的不斷增加。
現(xiàn)在很多人希望在內(nèi)地建立類似香港的土地租賃制度。這是一個脫離實際的想法。香港作為典型的殖民地，在港英政府統(tǒng)治時期，為了從土地中獲取財政收入，建立了獨特的土地租賃制度。在強調(diào)政府擁有土地所有權(quán)的前提下，為了保證政府正常運轉(zhuǎn)，解決公共設(shè)施建設(shè)問題，部分土地以名義地價的形式出租給一些機構(gòu)。其他大量土地公開拍賣，拍賣所得作為政府收入來源。很明顯，這是一個寄生的、權(quán)宜的土地使用制度，大陸一定不能完全盲目照搬。
沒有g(shù)ai的制度設(shè)計可能會帶來一系列問題，而中國的土地制度必須長期考慮。在不改變土地所有權(quán)的前提下，在土地流轉(zhuǎn)過程中要充分考慮地上物體的使用壽命，努力實現(xiàn)土地使用權(quán)與地上物體使用壽命的統(tǒng)一。針對目前房地產(chǎn)開發(fā)中房屋使用年限與土地使用權(quán)期限不一致的問題，根據(jù)國務(wù)院《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)期限屆滿，土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地再出租或土地使用權(quán)續(xù)期，土地使用權(quán)會受到房屋所有權(quán)的約束，使國家的土地所有權(quán)支離破碎，難以發(fā)揮土地的效用。
土地使用權(quán)期限確定后，具有長期價值的建筑物可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)續(xù)期。但是，為了獲得新的土地使用權(quán)，必須支付土地出讓金。否則對其他土地使用者不公平。土地出讓金按土地的市場價值計算。房屋所有人不愿意繳納土地出讓金的，可以將地上建筑物捐贈給國家或者他人，由國家或者他人繳納土地出讓金。這一制度不是為了剝奪公民的財產(chǎn)權(quán)，而是為了防止土地使用權(quán)更新中出現(xiàn)新的不公正現(xiàn)象。如果土地使用權(quán)人只需要支付工作費用，就可以繼續(xù)擁有土地使用權(quán)，那么國家的土地所有權(quán)就失效了；如果土地使用權(quán)續(xù)期的成本只是土地的增值部分(土地使用權(quán)成本=土地使用權(quán)市場價格-首次支付的土地出讓金)，那么國家的土地所有權(quán)仍然處于虛擬狀態(tài)。只有按照土地使用權(quán)的市場價格重新繳納土地出讓金，才能體現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定繳納土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
總之，公民只有在土地歸國家所有的前提下，才能擁有土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)長期存在，不受土地所有權(quán)的約束，那么土地的國家所有權(quán)就沒有實際意義。當(dāng)然，在完善土地使用權(quán)的過程中，必須充分考慮房屋所有權(quán)人的切身利益，在制度設(shè)計中必須處理好各方面的關(guān)系。筆者認為，我國可以采取分期分批繳納土地出讓金的方式，隨時提醒房屋所有權(quán)人其權(quán)利的期限和邊界，國家通過及時、充分、有效的行使，使其土地所有權(quán)得到最佳利用。必要時，國家還可以征收房產(chǎn)稅，防止部分公民購房、囤積居奇，從中牟利。
土地調(diào)查心得體會篇十二
土地確權(quán)調(diào)查報告。
縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告?！犊h國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告》，縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告 市調(diào)研組：省委書記、省人大常委會主任xxx在參加信陽代表團審議時圍繞貫徹落實十七屆三中全會精神，提出進一步促進農(nóng)村改革發(fā)展，重點在糧食、根本在增收、關(guān)鍵在改革、出路在發(fā)展。他強調(diào),推進農(nóng)村改革發(fā)展要大膽地闖、大膽地試、大膽地改，明確表示支持信陽創(chuàng)辦農(nóng)村改革發(fā)展試驗區(qū)。為認真落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)好農(nóng)村改革發(fā)展實驗區(qū)，根據(jù)黨的十七屆三中全會精神及xxx書記的重要講話精神，進一步加強農(nóng)村土地管理，抓好節(jié)約集約用地，切實保護耕地。經(jīng)過深入實際調(diào)研，現(xiàn)將我縣農(nóng)村集體土地現(xiàn)狀、存在的問題和下步依法穩(wěn)步推進農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)情況報告如下：
一、我縣農(nóng)村集體土地基礎(chǔ)工作開展情況
（一）農(nóng)村集體土地管理現(xiàn)狀：土地市場是復(fù)雜而敏感的要素市場，必須發(fā)展和規(guī)范并重。公益性與經(jīng)營性項目用地的界定、土地的確權(quán)、規(guī)劃的落實、審批的程序、信息服務(wù)、市場的規(guī)范化建設(shè)、流轉(zhuǎn)收益的合理分配以及農(nóng)村社會保障機制的健全等諸多問題，都不同程度的影響著農(nóng)村土地管理制度改革的深入推進。農(nóng)村集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是農(nóng)村土地管理工作的基礎(chǔ)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)（農(nóng)村集體土地所有權(quán)是指以行政村或村民組為單位的集體所有權(quán)）和使用權(quán)發(fā)證涉及面廣，政策性強，技術(shù)要求高，再加上一些歷史原因，致使我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證未全部完成。當(dāng)前，全縣所有行政村農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記已經(jīng)結(jié)束，但所有權(quán)發(fā)證率只有20%，集體土地使用權(quán)登記發(fā)證151419宗，發(fā)證率為80%。
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[]1號）精神，根據(jù)《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[]60號）和《省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（辦字[]118號）及《市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（唐政辦函[]160號）要求，現(xiàn)就加快推進我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通知如下：
一、目標(biāo)任務(wù)和時間安排
（一）目標(biāo)任務(wù)。依據(jù)第二次土地調(diào)查成果，通過調(diào)查核實，年底前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作，將集體土地所有權(quán)證書發(fā)放到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織。按照土地總登記模式，充分利用原土地登記等相關(guān)資料，開展村莊地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況；到“十二五”末，全面完成我縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的登記發(fā)證工作。將地籍成果上圖入庫，建立地籍管理信息系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上，開展土地總登記及初始和變更登記，逐步實現(xiàn)地籍調(diào)查成果、土地登記資料動態(tài)更新，全面提升地籍管理水平，提高地籍管理社會化服務(wù)程度。
（二）時間安排。年下半年，開展并完成全縣兩個村試點工作；年，完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；年，完成鎮(zhèn)政府所在地農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作；2015年，全面完成我縣村莊集體建設(shè)用地和宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，建立縣級地籍信息系統(tǒng)，做到土地確權(quán)登記發(fā)證工作全覆蓋，實現(xiàn)對土地登記信息動態(tài)監(jiān)管。
林地、草原、養(yǎng)殖水面的確權(quán)登記發(fā)證工作，按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
二、職責(zé)分工
縣級主要負責(zé)做好全縣土地確權(quán)工作的測繪、縣級數(shù)據(jù)庫的建設(shè)等工作，同時指導(dǎo)各鎮(zhèn)村做好權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。鎮(zhèn)級主要負責(zé)配合業(yè)務(wù)單位做好測繪、權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。國土部門具體負責(zé)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的日常組織、實施和協(xié)調(diào)工作；公安部門負責(zé)戶籍資料的審核；民政部門提供行政界線資料；農(nóng)業(yè)、林業(yè)、交通運輸、水利等部門提供相關(guān)權(quán)源資料；財政部門要根據(jù)所承擔(dān)的土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)確定工作轉(zhuǎn)自:http://經(jīng)費，并足額列入財政預(yù)算，保障工作順利開展。
各有關(guān)部門要認真履行職責(zé)，加強溝通協(xié)調(diào)，對工作中存在的問題和困難，積極采取措施，及時協(xié)調(diào)解決。各鎮(zhèn)要將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證納入重點工作，明確目標(biāo)，落實責(zé)任，確保按時保質(zhì)完成各項工作任務(wù)。
三、
保障措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任。為加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立灤南縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（詳見附件），統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣國土資源局，辦公室主任由縣國土資源局副局長王克新同志兼任，負責(zé)日常工作的協(xié)調(diào)落實。各鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)組織機構(gòu)，精心安排部署，落實目標(biāo)責(zé)任，健全工作機制，加強分工協(xié)作，強力推進工作落實，確保工作順利開展。
（二）依法依規(guī)操作，妥善解決問題。土地登記由國土資源部門的地籍管理機構(gòu)統(tǒng)一辦理，從事土地權(quán)屬審核和登記審查人員需具備有效的土地登記上崗資格證。要嚴格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，進行土地確權(quán)登記，嚴禁通過土地登記將違法用地合法化。各地要細化和完善農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證政策，妥善處理好土地使用上的各類歷史遺留問題。
（三）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作效率。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要將便民、利民、護民的要求貫穿農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作全過程，增強服務(wù)意識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序、提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。要及時將有關(guān)確權(quán)和登記發(fā)證工作情況進行公告，保障群眾知情權(quán)。
（四）加強爭議調(diào)處，維護社會穩(wěn)定。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要從維權(quán)維穩(wěn)、改善民生出發(fā)，及時調(diào)處土地權(quán)屬爭議，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會矛盾，為土地登記確權(quán)創(chuàng)造條件。要建立健全土地權(quán)屬爭議、土地登記確權(quán)引發(fā)的群體性事件的應(yīng)急預(yù)案，全力維護社會穩(wěn)定。
理人員的政策、業(yè)務(wù)及信息化管理水平，推動工作全面開展。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進展情況匯報農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是xx縣2010年的重點工作之一，年底完成全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作60%的崗位目標(biāo)是xx縣國土資源局的剛性任務(wù)。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，xx縣國土資源局在時間緊、任務(wù)重的情況下，對作業(yè)單位一方面加大業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，一方面加大督促、檢查力度，積極推進該項工作全面開展。依據(jù)《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記實施方案》的工作進度，作業(yè)單位從7月份開始進村走界，進行集體土地所有權(quán)勘測定界、權(quán)屬調(diào)查。目前，全縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)外業(yè)調(diào)查已基本完成，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)工作，進行權(quán)屬界線協(xié)議書的簽字蓋章、數(shù)據(jù)整理階段；9月份開始集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)入戶調(diào)查。目前，六街鎮(zhèn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)已全部完成外業(yè)調(diào)查，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在有序開展外業(yè)調(diào)查；夕陽的打黑、晉城的關(guān)嶺、昆陽的恢廠3個村委會的農(nóng)村宅基地使用權(quán)已全面完成了外業(yè)測繪，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，六街鎮(zhèn)完成了大營、大莊、六街3個村委會985宗宅基地的外業(yè)測繪，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)均xx縣國土…… 為依法保護農(nóng)村集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，有序推進農(nóng)村土地管理制度改革，根據(jù)國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60號）和國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）、省國土資源廳《關(guān)于省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則的通知》（浙土資發(fā)〔2012〕4號）及市人民政府《關(guān)于市農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案的通知》（湖政辦發(fā)〔2012〕21號）等文件精神要求，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
一、工作目標(biāo)
根據(jù)部、省、市統(tǒng)一部署，我縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的目標(biāo)是：遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）和村集體經(jīng)濟組織二類所有權(quán)主體確權(quán)發(fā)證。對于“撤村建居”后（包括村民委員會和居民委員會一套班子兩塊牌子的機構(gòu)）未征收的原集體土地或城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收的集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，暫緩確權(quán)登記發(fā)證，統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱。于2012年12月31日前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
二、確權(quán)登記發(fā)證范圍
農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證做到全縣區(qū)域范圍內(nèi)的集體土地全覆蓋，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
三、工作依據(jù)
〔2012〕4號）、《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）、《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1015-2007）、《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1016-2007）等法律法規(guī)政策和技術(shù)規(guī)程。
四、工作原則
一是依法依規(guī)、不存糾紛。土地登記要依法進行，嚴格按照法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬和辦理土地登記，登記后的集體土地權(quán)利受法律保護。發(fā)證要做到“權(quán)屬清晰、四至明確、面積準(zhǔn)確”的原則，對歸屬不明或有爭議的土地（一時難以確定權(quán)屬的土地），可退后一定范圍內(nèi)單獨設(shè)宗，只調(diào)查暫不發(fā)證，待爭議處理后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨劃宗，予以發(fā)證。本著“尊重歷史、注重現(xiàn)實”，有利于生產(chǎn)生活、促進社會和諧穩(wěn)定的原則，依法有序地開展確權(quán)登記發(fā)證工作。
二是全面調(diào)查、不留死角。本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)的地籍調(diào)查要覆蓋到我縣全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。但對所有權(quán)范圍內(nèi)各地類面積只進行調(diào)查，登記發(fā)證時不劃分地類，土地證書中各地類的面積用“/”劃去。
三是明確主體、穩(wěn)妥推進。要穩(wěn)妥處理各類權(quán)屬糾紛和爭議，保障農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利完成，原則上確權(quán)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）、村集體經(jīng)濟組織。
四是尊重歷史、合理確認。結(jié)合我縣2005年已經(jīng)開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的實際，本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作按照變更登記模式進行。對所有權(quán)界限已經(jīng)依法確認，并且沒有發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，可以使用原權(quán)屬界線，按照全覆蓋的要求，重新量算集體土地面積；對所有權(quán)界限未經(jīng)依法確認，或者雖經(jīng)確認但已發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，應(yīng)依法重新確認權(quán)屬界線后，再量算集體土地面積。
五、工作方法與技術(shù)支持
以地籍子區(qū)為單位，整理、歸類土地詳查、土地更新調(diào)查、第二次土地調(diào)查以及農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中形成的權(quán)屬調(diào)查資料及權(quán)屬界限、行政界線，制作1:10000比例尺的調(diào)查底圖，由集體土地所有者提出申請。利用1:10000調(diào)查底圖進行實地核查，確定權(quán)屬界線，標(biāo)定界址位置。
內(nèi)業(yè)處理過程中將標(biāo)定的界址點位根據(jù)實地走向疊加到二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫上，經(jīng)室內(nèi)比對地物影像，調(diào)整修正界址點位后，輸出界址、面積數(shù)據(jù)和宗地圖。在此基礎(chǔ)上，按規(guī)定將集體土地所有權(quán)確權(quán)到所有權(quán)主體。
六、工作步驟與時間安排
（一）準(zhǔn)備工作階段（2012年2月至2011年3月上旬）
1．成立組織機構(gòu)。為了更好地完成我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，決定成立農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見附件），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點設(shè)在縣國土資源局?？h國土資源局負責(zé)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的實施工作，縣其他相關(guān)部門各司其職，密切配合，全力支持農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要組織力量，建立相應(yīng)的工作推進班子。村委會要專門落實人員，全面參與到農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作中去，做好權(quán)屬界線現(xiàn)場指界工作。
2.成立專業(yè)的調(diào)查隊伍。根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的自身業(yè)務(wù)要求，縣專門成立調(diào)查隊伍，從事外業(yè)調(diào)查工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))組織人員做好現(xiàn)場指界工作。
3.及時動員，大力宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要及時召開部署會，開展多種形式的宣傳活動，廣泛宣傳本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作的目的意義、任務(wù)要求，使各級各部門，特別是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會理解支持和積極配合開展工作，確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展。
4.開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作技術(shù)性、政策性強、范圍廣、工作量大、情況復(fù)雜。要加強對調(diào)查人員的培訓(xùn)，業(yè)務(wù)培訓(xùn)包括權(quán)屬界線的調(diào)查、指界、界址的標(biāo)繪、登記發(fā)證等相關(guān)政策和技術(shù)知識。使全體調(diào)查登記人員掌握工作要求，明確工作方法，熟悉技術(shù)路線，規(guī)范工作程序。
5.資料準(zhǔn)備。主要資料：最新正射影像圖；標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖；分幅權(quán)屬界線圖；土地統(tǒng)計臺賬、統(tǒng)計簿；相關(guān)土地變更調(diào)查資料；已有登記發(fā)證的權(quán)屬資料和用地審批資料；相關(guān)表格和土地所有權(quán)證書的印刷等。
（二）工作實施階段（2012年4月至2012年11月）
1.界線界址核定。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會負責(zé)具體的指界工作，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，與調(diào)查人員共同劃定權(quán)屬界線，繪制界線走向草圖，簽訂權(quán)屬界線核定書，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認手續(xù)。
2.宗地編號。嚴格按照《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）執(zhí)行，宗地編號以行政村為單位，村本級從“1”開始編號，村內(nèi)其他宗地按照順序號依次排序。
3.界址點數(shù)字化。將實地標(biāo)定（工作底圖）的界址點走向轉(zhuǎn)標(biāo)到二調(diào)數(shù)據(jù)庫上進行數(shù)字化，疊加到數(shù)據(jù)庫自動生成界址點位及坐標(biāo)，當(dāng)實測點的連線與相關(guān)地物影像比對出現(xiàn)不吻合時，以地物影像作參考，適當(dāng)加密折點。
4.編制宗地圖，建立數(shù)據(jù)庫。利用現(xiàn)有二調(diào)圖紙編制宗地圖；對宗地的劃分、界址點的設(shè)置、面積的計算、宗地圖（權(quán)屬圖）的編制、表格的填寫等按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，生成宗地圖。
5.申請確權(quán)登記。以集體土地所有權(quán)主體為單位填寫土地登記申請書，同時提供集體土地所有權(quán)登記申請書、申請人主體資格證明文件、《權(quán)屬調(diào)查表》、權(quán)屬來源證明材料、地籍調(diào)查成果資料，委托代理的須提交土地登記委托書、代理人身份證明、其他有關(guān)資料，向縣國土資源局提出書面申請。
6.權(quán)屬審核。根據(jù)農(nóng)村集體土地登記申請和地籍調(diào)查成果資料，以宗地為單位填寫《集體土地所有權(quán)登記調(diào)查審核表》，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，對申請人提交的資料及地籍調(diào)查成果進行審核，包括：土地登記申請人的資格審核；對宗地自然狀況的調(diào)查審核；對土地權(quán)屬狀況的調(diào)查審核等。對符合要求的，填寫土地登記審批表，如實填寫初審意見。
7.審核審批?？h國土資源局對初審意見進行審核，提出審核意見，村集體經(jīng)濟組織的土地在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))內(nèi)公告，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))集體土地在縣內(nèi)公告并將公告送達有關(guān)土地權(quán)屬單位，公告時間為15天。公告期滿，對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由縣級以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋縣級以上人民政府土地登記專用章。
8.注冊登記，頒發(fā)證書。土地登記經(jīng)批準(zhǔn)后，填寫土地登記卡，并制作相應(yīng)的《集體土地所有證》，土地所有權(quán)證書直接發(fā)給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村集體經(jīng)濟組織。
9．插花地、爭議地處理原則。相互插花，暫時無法劃定權(quán)屬的地塊，按有關(guān)村民小組共有的原則處理（共有宗地）。對協(xié)商不成無法確認權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計,暫不頒發(fā)土地證書。
（三）
總結(jié)
檢查階段（2012年12月）
1.成果資料的整理、數(shù)據(jù)匯總，建立管理信息系統(tǒng)。將所有的土地所有權(quán)調(diào)查資料進行分類整理、數(shù)據(jù)匯總并裝訂歸檔，對有權(quán)屬爭議的土地單獨統(tǒng)計，并采取有效的措施及時解決。根據(jù)成果資料，把空間的地理數(shù)據(jù)與相應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)連接起來，實現(xiàn)圖文互訪、查詢統(tǒng)計、空間分析等功能。
2.總結(jié)工作。對完成整個農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作的情況進行總結(jié)，包括登記發(fā)證完成情況、面積的匯總、土地權(quán)屬爭議情況等，圍繞村鎮(zhèn)地籍調(diào)查、土地確權(quán)、爭議調(diào)處、登記發(fā)證工作中存在的問題，深入研究，創(chuàng)新方法，細化和完善政策。
七、工作保障措施
（一）明確職責(zé)，密切配合。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作技術(shù)性、政策性強、涉及范圍廣、情況復(fù)雜、工作量大。各有關(guān)部門要各司其職、各負其責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，對工作中存在的困難和問題，及時采取措施，切實予以解決。
土地調(diào)查心得體會篇十三
跟著社會的成長和人們連續(xù)進步的精神文化需求，社會主義新農(nóng)村構(gòu)筑愈來愈遭到人們的廣泛存眷這同樣成為社會主義當(dāng)代化構(gòu)筑中一項長期而艱巨的任務(wù)。此中農(nóng)村地皮資本利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑的緊張內(nèi)容，農(nóng)村地皮資本的公道有序可連續(xù)利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑中的重中之重。
為更好的明白農(nóng)村地皮資本利用狀況，優(yōu)化農(nóng)村地皮資本的利用，為新農(nóng)村構(gòu)筑發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起，暑假期間，我對××村的地皮資本利用近況進行了實地觀察、分析探討，并總結(jié)概括以下。
查看目標(biāo)：經(jīng)過議定對××村地皮資本利用狀況的實地查看，以小見大，比較客觀地把握農(nóng)村地皮資本利用的近況，緊張是找出當(dāng)前地皮利用進程中的弊端，從而為優(yōu)化地皮資本配置設(shè)備擺設(shè)，進步地皮資本利用率，加快新農(nóng)村構(gòu)筑步調(diào)供給必定的表面根據(jù)，并發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起。
查看時候：20xx年8月9日——15日
查看人員：×××
查看地點：××××
查看方法：實地觀察、訪談、查閱資料
查看內(nèi)容：地皮資本利用狀況（包括地皮類別、有效利用環(huán)境、地皮籌劃近況等等）
××村是一個地皮資本相對貧乏的鄉(xiāng)村（在本地具有必定的代表性），人口712人，具有地皮面積近850畝，此中耕大地積641畝，林地約50畝，構(gòu)筑用地（包括門路、橋梁、河灘等）159畝。
經(jīng)查看，××村的地皮利用環(huán)境有以下幾個特點：
1.耕大地積少，地少人多
該村耕地共分三等，別離為
一等（平整黃地皮） 、
二等（凹地、沙地皮等） 、三等（嶺地、開辟地等） ，（注：圖文不一）各種地皮都比比方下圖所示。全村人均耕大地積僅為0.9畝/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面積偏少，再加上一些不當(dāng)策劃狀況，住房擠占耕地，使耕大地積更加緊急。
單位：畝
2. 地塊多，單塊面積小，貧乏集約性
固然人均耕大地積很少，但地塊較多，均勻每戶耕地多于5塊，這就使得單塊耕大地積太小，不得當(dāng)農(nóng)機的推行利用，集約性差，緊張束厄狹隘了工作力。
1.耕地利用不典范環(huán)境較多
如今，因為我國履行地皮承包30年鞏固，廣大農(nóng)村現(xiàn)存的農(nóng)用地辦理模式，根本上是根據(jù)地皮下戶時農(nóng)戶、人口的分派地皮訂立承包公約，明了30年鞏固的。這一做法對地皮資本的公道利用帶來了很多弊端。一則村里的人口變動使地皮多寡現(xiàn)象凸顯，地皮分派有失剛正。二是一些人垂青面前目今長處，隨便變化地皮利用類別，在耕地上建房、種樹，緊張蠶食了有限的耕地。
2.粗放策劃，有耕地閑置狀況
因為耕大地積較少，僅僅靠農(nóng)作物成果沒法保持糊口生涯，大都居民選擇了外出務(wù)工，有的乃至百口外出。農(nóng)田便讓給其他人種，如許一戶種著多戶的地，粗放策劃，廣種薄收，大略暢快不種，造成農(nóng)田荒涼，緊張威脅了地皮資本的可連續(xù)成長。
3.地皮貧乏有效整合，農(nóng)作物蒔植的選擇有待優(yōu)化
耕地的零碎給農(nóng)戶的辦理帶了諸多的不便，又不宜采取大范圍機器化出產(chǎn)，使工作力的出產(chǎn)率下降，同時也緊張制約了地皮的有效利用。其次，在農(nóng)作物蒔植方面，每每是農(nóng)戶想種甚么就種甚么，貧乏精確的方法教導(dǎo)，也造成耕地的出產(chǎn)率下降。
4.構(gòu)筑用地貧乏籌劃，地皮利用率低
1.責(zé)任到戶，包管質(zhì)量。按農(nóng)產(chǎn)承包公約，逐戶答答允包地皮面積，明了地皮質(zhì)量。對少數(shù)種地過量、廣種薄收粗放策劃戶賜與得當(dāng)調(diào)整。
2.公道籌劃，嚴厲辦理。要以科學(xué)公道的立場，根據(jù)地皮辦理要把握總量、公道布局、節(jié)省用地、保衛(wèi)耕地的原則，從頭對鄉(xiāng)村地皮利用籌劃進行修訂美滿。農(nóng)用地特別是根本農(nóng)田經(jīng)過議定肯定以后，嚴厲根據(jù)各級簽訂的責(zé)任狀，層層當(dāng)真，年年查抄，嚴厲監(jiān)督，嚴明查處。
3.劃塊策劃，集約辦理。在國度政策及法律標(biāo)準(zhǔn)允許的環(huán)境下，多方籌措，在遵循剛正剛正的原則下，將地皮劃塊策劃，成長集約型農(nóng)業(yè)。
4.優(yōu)化地皮用處，進步地皮利用率。由村委會或當(dāng)部分分聯(lián)合籌劃，專家論證，選擇適合的農(nóng)作物進行耕耘，以獲得更高的經(jīng)濟效益。
5.公道分類，優(yōu)化配置設(shè)備擺設(shè)。對耕耘良田要加強辦理，確保優(yōu)種優(yōu)收。對邊遠荒涼地皮或還林還草，或蒔植經(jīng)濟作物，如構(gòu)筑果園、藥材基地等。
根據(jù)法律標(biāo)準(zhǔn)肯定適合的鄉(xiāng)村人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)，把人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)作為束厄狹隘性指標(biāo)，并根據(jù)差別地區(qū)地皮資本和大眾的出產(chǎn)糊口生涯風(fēng)俗，訂定出剛正公道的構(gòu)筑籌劃，既要公道富裕利用地皮資本，又要包管居民的住房質(zhì)量和出產(chǎn)糊口生涯需求。
在現(xiàn)有房屋的根本之上，籌劃指導(dǎo)，盡最大大略包管鄉(xiāng)村的街道純熟，杜絕“死胡同”。在收羅居民定見的前提下，盡量聯(lián)合房屋構(gòu)筑，營建精良的村容村貌。
一是要根據(jù)一戶一宅的原則，妥帖辦理好農(nóng)戶住新房閑舊屋的題目。二是要處理好國度、集體單位在農(nóng)村閑置的地皮。三是要搞好無人村舊宅基地復(fù)墾和荒涼地皮復(fù)耕、利用。
加強法律監(jiān)督力度，嚴懲越權(quán)批地實際不法占地的題目，對不法占地用地地人或單位要從嚴從重嚴明處理，確保地皮資本的公道有序可連續(xù)利用。別的還要自動促成地皮市場構(gòu)筑，依標(biāo)準(zhǔn)范地皮市場秩序，堅定做到依法批地，依法用地，加強地皮法律監(jiān)察工作，強化地皮信訪工作，保護好大眾長處和農(nóng)村鞏固，大力大舉展開宣揚活動，為構(gòu)筑社會主義新農(nóng)村營建精良的輿論氛圍。
在此根本上，當(dāng)部分分和村委會也應(yīng)和諧好構(gòu)筑用地和農(nóng)業(yè)用地的干系，竭力減緩地皮資本緊急的場面。
為期六天的查看活動固然不長，但卻讓我成果很多。過去固然也對以上這些地皮資本利用現(xiàn)象有所耳聞，但畢竟貧乏必定的表面根據(jù)和實際根據(jù)，借暑期實踐這個機遇，鑒于國度比年來發(fā)起的新農(nóng)村構(gòu)筑題目，我便進行了此次查看活動。
固然氣候酷熱，查看活動也比較辛苦，但這期間使我在講堂長進修的統(tǒng)計、辦理等知識獲得了闡揚，也很好地熬煉了我，使我在實地觀察、人際交往、謀劃測量等方面的本領(lǐng)獲得了很好的提拔?？吹奖旧淼慕Y(jié)果，以及所獲得的自動評價，內(nèi)心感觸非常的高興和驕傲。
同時我也衷心盼望我的查看結(jié)果能夠為農(nóng)村地皮資本辦理和利用方面的改革供給必定的實際根據(jù)，給當(dāng)前的新農(nóng)村構(gòu)筑貢獻一份應(yīng)有的氣力。
土地調(diào)查心得體會篇一
近日，我參加了一次土地調(diào)查課程，通過實際操作和理論學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深入的了解。在這個過程中，我獲益良多，不僅增加了對土地的認識，還提高了一些實際操作的能力。以下是我對學(xué)習(xí)土地調(diào)查的心得體會。
首先，我學(xué)到了土地調(diào)查的重要性。土地是人類生產(chǎn)和生活的基本資源，它的利用和保護對社會經(jīng)濟的發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的保護具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以了解土地的性質(zhì)和特點，為決策部門提供科學(xué)的依據(jù)，并為土地規(guī)劃、土地利用和土地管理等工作提供數(shù)據(jù)支持。因此，了解土地調(diào)查的方法和技巧對于土地資源的科學(xué)利用和合理管理至關(guān)重要。
其次，我學(xué)到了土地調(diào)查的基本方法。在課程中，老師詳細介紹了土地調(diào)查的步驟和技術(shù)，包括目標(biāo)確定、樣點選擇、采樣和實驗室分析等。通過實際操作，我逐漸掌握了土壤采樣的技巧和土壤分析的基本步驟。同時，我也了解到了土地調(diào)查的重要性，比如注意采樣過程中的合理區(qū)劃，確保樣本的代表性，避免結(jié)果的誤差和偏差。這些方法和技巧對于更好地開展土地調(diào)查具有重要作用。
第三，我學(xué)到了土地調(diào)查與決策的關(guān)系。在土地調(diào)查過程中，調(diào)查員所獲得的信息將成為決策過程中的依據(jù)，決策的正確與否將直接影響到土地的合理利用和資源保護。因此，在土地調(diào)查中，調(diào)查員應(yīng)當(dāng)具備一定的決策觀念和分析能力，能夠根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出合理的建議，并對土地的利用方式和管理方式提出科學(xué)的指導(dǎo)。
第四，我學(xué)到了團隊合作的重要性。在實際操作過程中，土地調(diào)查往往需要多人合作完成。在課程中，我們分組進行調(diào)查，每個人負責(zé)特定的任務(wù)，通過密切的合作和有效的溝通，我們成功地完成了土地調(diào)查的任務(wù)。通過這次合作經(jīng)驗，我深刻體會到了團隊合作的重要性，合理分工和協(xié)作能夠提高工作效率，而有效的溝通和協(xié)調(diào)則有助于解決問題和完善工作。
最后，我發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)土地調(diào)查可以培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)。在調(diào)查實踐中，我不僅學(xué)到了專業(yè)知識和技能，還提高了實際操作的能力和團隊合作的能力。同時，通過與調(diào)查對象的接觸，我增加了對自然環(huán)境的認識，增強了對環(huán)境保護的意識。這些綜合素質(zhì)的提高對于未來的工作和生活都具有積極的影響。
綜上所述，學(xué)習(xí)土地調(diào)查是一次很有意義的經(jīng)歷，通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查有了更深刻的理解，同時也收獲了一些實際操作和團隊合作的經(jīng)驗。我相信，在今后的工作和學(xué)習(xí)中，這些所學(xué)所得將為我提供有力的支持和幫助。我會繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自己的專業(yè)能力和素質(zhì)水平，為土地資源的合理利用和保護做出更大的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇二
土地是人類賴以生存的根本資源之一，對土地進行專題調(diào)查有助于更好地保護和利用土地資源。在進行土地專題調(diào)查過程中，我深刻體會到了土地的重要性、調(diào)查的必要性以及如何利用調(diào)查結(jié)果等方面的問題。下面，我將結(jié)合自己的經(jīng)歷，以五段式的形式展開我的心得體會。
首先，我對土地的重要性有了更深入的認識。土地是人類生存和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是城市建設(shè)的資源支撐，也是自然生態(tài)系統(tǒng)的組成部分。沒有良好的土地，人類無法生存和繁衍，農(nóng)業(yè)也難以發(fā)展。因此，保護好土地資源，合理利用土地，對于維護人類生存環(huán)境、保障糧食安全具有重要意義。在土地專題調(diào)查中，我親身感受到了土地的寶貴，深刻認識到了保護土地的緊迫性和責(zé)任。
其次，土地專題調(diào)查的必要性得到了驗證。通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們對土地的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)、利用現(xiàn)狀以及土地利用規(guī)劃等方面進行了詳細的調(diào)查和分析。通過調(diào)查結(jié)果，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題，如土壤退化、土地污染等，這些問題對土地資源的利用和環(huán)境的保護都造成了一定的影響。因此，通過土地專題調(diào)查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，采取相應(yīng)的措施進行調(diào)整和改進，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。
第三，如何利用土地專題調(diào)查的結(jié)果是我們需要進一步思考的問題。通過土地專題調(diào)查，我們獲得了大量的數(shù)據(jù)和信息，這些數(shù)據(jù)和信息對于決策者制定土地利用政策、制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略等具有重要意義。在調(diào)查結(jié)果的利用過程中，我們應(yīng)注重數(shù)據(jù)的可靠性和科學(xué)性，以避免偏頗和錯誤的結(jié)果對決策產(chǎn)生負面影響。同時，我們還應(yīng)注重調(diào)查結(jié)果的宣傳和推廣工作，使廣大群眾了解土地的價值和重要性，提高土地保護的意識和責(zé)任感。
第四，土地專題調(diào)查需要團隊合作和專業(yè)素質(zhì)的支持。土地專題調(diào)查工作需要多方面的配合和協(xié)調(diào)，只有通過團隊合作，才能順利完成調(diào)查任務(wù)。在我所參與的土地專題調(diào)查中，我們充分發(fā)揮了各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，形成了緊密的工作合力。同時，調(diào)查工作需要具備較強的專業(yè)素質(zhì)和調(diào)查技能，這也是我們在工作中不斷提高的方向。通過這次調(diào)查，我了解到了專題調(diào)查工作的復(fù)雜性和細致性，提高了自己的工作能力和專業(yè)素質(zhì)。
最后，我們還需要進一步加強土地的保護和利用工作。土地資源是有限的，我們必須從長遠的角度來考慮土地的利用問題。要制定科學(xué)的土地利用規(guī)劃，推動土地資源的可持續(xù)利用。同時，要加大土地保護的力度，加強對土地污染和土地退化的治理，保護好每一寸土地。此外，我們還要注重土地資源的均衡利用，促進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理配置。只有這樣，才能保護好土地這一寶貴資源，實現(xiàn)人與自然和諧共生。
綜上所述，土地專題調(diào)查是保護和利用土地資源的必要手段，通過調(diào)查可以了解土地的具體狀況和問題，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)。但調(diào)查結(jié)果的利用和土地保護工作還存在一定的挑戰(zhàn)和困難，需要繼續(xù)加強合作和提高專業(yè)素質(zhì)。只有共同努力，才能更好地保護和利用好土地，使土地資源得到可持續(xù)發(fā)展和合理利用。
土地調(diào)查心得體會篇三
土地調(diào)查實訓(xùn)是土地利用規(guī)劃課程中的一項重要內(nèi)容，通過實地調(diào)查和實踐操作，可以增強我們對于土地利用規(guī)劃和土地管理方面的認識。在本次土地調(diào)查實訓(xùn)中，我們團隊共計調(diào)查了數(shù)十個點位，分別涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城市規(guī)劃等多個領(lǐng)域。通過這次實踐，我深感土地規(guī)劃和管理對于國家發(fā)展和建設(shè)至關(guān)重要。
第二段：實踐感悟
在土地調(diào)查實訓(xùn)中，我切身體會到了感性認識和理性認識相輔相成是非常重要的。感性認識是指通過實地走訪和接觸，了解土地資源的生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境的變化情況。理性認識是基于科學(xué)方法和數(shù)據(jù)的不斷分析和推斷的過程。兩者的結(jié)合可以更好地為土地規(guī)劃制定提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和思路。在實踐中，我們團隊需要對于調(diào)查點位的歷史和現(xiàn)狀進行分析，綜合考慮經(jīng)濟、社會和環(huán)境等多個方面的因素，才能更好地確定土地規(guī)劃方向。
第三段：協(xié)作重要性
在實踐中，協(xié)作是必不可少的。在我們團隊中，每個人都負責(zé)著不同的任務(wù)和角色，需要相互配合和協(xié)作才能完成任務(wù)。我們需要根據(jù)各自擅長的領(lǐng)域和調(diào)查點位的特點，進行合理的分工和協(xié)作。同時，及時的溝通和信息共享也是協(xié)作的關(guān)鍵。在協(xié)作中，不僅可以提高工作效率，還能夠增進團隊之間的信任和友誼。
第四段：專業(yè)意識的培養(yǎng)
在本次實踐中，我深刻體會到自身專業(yè)意識的不足，需要不斷的加強個人學(xué)習(xí)和提高。專業(yè)意識是指了解土地規(guī)劃和管理領(lǐng)域的基本知識和法規(guī)，并能夠?qū)⑵溥\用到實踐中。只有不斷地充實專業(yè)知識，才能更好地指導(dǎo)土地規(guī)劃的實踐工作。同時，還需要不斷提高自身的觀察力和解決問題的能力，以滿足實踐工作的需要。
第五段：總結(jié)
土地調(diào)查實訓(xùn)是重要的學(xué)習(xí)和實踐機會，通過實地走訪和調(diào)查，不僅可以了解具體的土地利用情況，還可以增強自身的專業(yè)素養(yǎng)和團隊協(xié)作能力。通過實踐中的反思和總結(jié)，可以更好地發(fā)現(xiàn)問題和提出解決方案，在今后的工作中不斷提高自身水平，為服務(wù)于國家發(fā)展和建設(shè)做出自己的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇四
近年來，土地資源的合理利用和保護成為了社會發(fā)展的核心問題。為了更好地了解土地狀況和合理規(guī)劃土地利用，我所在的團隊積極投身于土地調(diào)查的工作。通過此次調(diào)查，我們旨在收集各地土地的面積、地質(zhì)構(gòu)成、土壤類型、植被分布等重要信息，為土地利用規(guī)劃和經(jīng)濟決策提供科學(xué)依據(jù)。
第二段：具體介紹土地調(diào)查的過程和方法
為了確保調(diào)查的準(zhǔn)確性，我們首先精心籌劃了調(diào)查路線和點位。根據(jù)相關(guān)地圖信息和調(diào)查目的，我們選擇了代表性的地點，保證了樣本的多樣性和代表性。然后，在調(diào)查過程中，我們采用了多種手段，包括航拍、實地觀察、采樣測試等，以全面了解土地的性質(zhì)和特點。此外，我們還結(jié)合了現(xiàn)代科技手段，如遙感技術(shù)和地理信息系統(tǒng)，提高了調(diào)查工作的效率和精度。
第三段：總結(jié)調(diào)查結(jié)果和取得的成果
經(jīng)過日夜的辛勤工作，我們完成了土地調(diào)查任務(wù)，并取得了一系列令人鼓舞的成果。根據(jù)我們的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國土地總面積約為960萬平方公里，地域遼闊，資源豐富。同時，我們還發(fā)現(xiàn)我國存在著土地資源的不均衡分布和質(zhì)量差異性的問題，一部分地區(qū)土地面積較小，還有一些地方土地退化嚴重，需要采取措施加以保護和修復(fù)。這些調(diào)查數(shù)據(jù)為土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護和經(jīng)濟發(fā)展提供了可靠的依據(jù)。
第四段：總結(jié)土地調(diào)查的重要意義和體會
通過參與土地調(diào)查工作，我深刻體會到了土地資源的重要性和利用的必要性。土地是一種不可再生資源，合理利用土地對于經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。只有充分了解土地的狀況和特點，才能科學(xué)地進行土地管理和利用。此外，土地調(diào)查過程中，我還學(xué)到了很多實用的知識和技能，提高了自身的能力和素質(zhì)。我深信，只要每個人都能積極參與土地調(diào)查和保護行動，我們就能更好地保護土地資源，實現(xiàn)綠色發(fā)展。
第五段：展望土地調(diào)查的未來發(fā)展和重要性
土地調(diào)查工作是永不停歇的，因為土地資源的利用與保護是永恒的課題。在未來，我們應(yīng)繼續(xù)加大土地調(diào)查的力度，不斷完善調(diào)查方法和手段，提高調(diào)查結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。同時，還應(yīng)加強土地資源的保護宣傳，增強公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。只有全社會的共同參與和努力，我們才能共同創(chuàng)造美麗的家園，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
通過以上對土地調(diào)查心得的總結(jié)和體會，我更加深入地認識到了土地資源的重要性和利用的必要性。希望未來能有更多的人參與土地調(diào)查工作，共同保護和合理利用土地資源，為美好的家園貢獻自己的一份力量。
土地調(diào)查心得體會篇五
土地是人們生產(chǎn)和生活的基礎(chǔ)資源，也是國家財產(chǎn)。為了合理利用和保護土地資源，我參與了一次關(guān)于土地的專題調(diào)查。通過此次調(diào)查，我對土地資源有了更深入的了解，也對如何更好地保護土地資源提出了一些自己的想法和建議。
首先，通過此次調(diào)查，我對土地的功能和價值有了更為清晰的認識。我了解到土地不僅僅是農(nóng)田和建筑用地，還包括森林、湖泊、草地等各種類型的土地。土地可以為人們提供食物、能源、水資源等重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時也是人們實施各種生產(chǎn)活動和社會經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)。土地的價值不僅僅體現(xiàn)在經(jīng)濟層面，還涉及到生態(tài)環(huán)境、文化傳承等方面。因此，對土地的保護和合理利用至關(guān)重要。
其次，通過調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)土地資源的合理利用存在一些問題。一方面，土地的功能利用存在單一化傾向，主要用作農(nóng)田和城市建設(shè)，其他土地類型的保護和開發(fā)利用不足。另一方面，土地資源的利用存在浪費和不合理現(xiàn)象，比如農(nóng)田大量閑置、城市中存在大量廢棄的建筑物、土地污染等。這些問題不僅浪費了土地資源，也導(dǎo)致了環(huán)境污染和生態(tài)破壞。因此，我們要加強土地資源的保護和合理利用，推動土地資源的多功能利用。
再者，對于土地資源的保護和合理利用，我認為需要加強立法和政策措施，提高土地資源管理的科學(xué)性和有效性。首先，應(yīng)制定土地資源管理的相關(guān)法律法規(guī)，明確土地資源的保存與利用的原則和方向。其次，要加強土地資源的規(guī)劃和管理，建立健全土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，嚴格控制土地利用總量和空間結(jié)構(gòu)。同時，結(jié)合地方實際情況，制定相應(yīng)的政策措施，引導(dǎo)土地資源的合理利用和保護。例如，加大農(nóng)田保護力度，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)田水利建設(shè)；加強城市土地利用的整體規(guī)劃，避免大規(guī)模的土地浪費。
最后，我認為公眾參與是土地資源保護和管理的重要環(huán)節(jié)。只有讓公眾了解土地資源的重要性，才能形成全社會共同保護土地的意識和行動。我們可以通過加強土地資源的宣傳和教育，提高公眾對土地資源的認識和了解。同時，要鼓勵公眾參與土地資源管理和決策的過程，增加公眾的參與度和話語權(quán)?？梢酝ㄟ^組織公眾聽證會、舉辦公眾論壇等方式，征詢公眾對土地資源管理的意見和建議。
綜上所述，通過土地專題調(diào)查，我對土地資源有了更深入的了解，也對土地資源的保護和利用提出了一些建議。希望在未來的發(fā)展中，能夠加強土地資源的保護與利用，實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護的良性循環(huán)。
土地調(diào)查心得體會篇六
土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也是國家資源的重要組成部分。近年來，土地資源遭受了嚴重的破壞和過度利用，對此，政府采取了一系列措施，其中之一就是開展土地專題調(diào)查。我有幸參與了一次土地專題調(diào)查，收獲頗豐，下面將就這次調(diào)查的心得體會進行闡述。
首先，參與土地專題調(diào)查讓我深刻認識到土地資源的重要性。在整個調(diào)查過程中，我們深入了解到土地是人類賴以生存和發(fā)展的重要資源，草木為食，黃金為鄰的生態(tài)環(huán)境是土地給予我們的饋贈。然而，由于人類對土地的非理性開發(fā)和過度利用，嚴重破壞了土地的生態(tài)功能，導(dǎo)致土地資源的不斷流失和退化。這種現(xiàn)象給農(nóng)業(yè)發(fā)展和社會經(jīng)濟帶來了極大的壓力，也對中華民族的可持續(xù)發(fā)展提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。
其次，土地專題調(diào)查開闊了我的眼界和見識。在調(diào)查的過程中，我了解到了許多以前未曾接觸和了解的知識，如土壤類型、土地利用方式、土地利用規(guī)劃等相關(guān)知識。這些知識讓我明白了土地資源背后蘊含的價值和潛力，也讓我認識到土地資源開發(fā)利用的必要性和重要性。我還看到了許多農(nóng)業(yè)發(fā)展中的問題和困難，如耕地面積減少、土壤退化、化肥農(nóng)藥過度使用等，對這些問題和困難的深思讓我看到了農(nóng)業(yè)發(fā)展中的改進和創(chuàng)新的方向。
再次，土地專題調(diào)查讓我意識到保護土地資源是每個人的責(zé)任。在調(diào)查的過程中，我看到了許多農(nóng)民在土地保護工作中的不懈努力和付出，也了解到了政府部門對土地資源的保護和管理措施。這讓我明白，保護土地資源不僅僅是一個部門或個人的責(zé)任，而是全社會共同的責(zé)任。我們每個人都應(yīng)該樹立起保護土地的意識，積極參與到土地保護工作中來，共同推動土地資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。
最后，土地專題調(diào)查讓我明白了人與土地的和諧共生。在調(diào)查的過程中，我看到了土地作為人類生存和發(fā)展的重要依托，給予人類的豐富物質(zhì)和精神支持。土地不僅僅是生產(chǎn)和生活的基本條件，更是人類文明發(fā)展的根基。只有保護好土地資源，才能保證農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，保障人類的糧食安全和經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
總結(jié)起來，參與土地專題調(diào)查是一次難得的機會和經(jīng)歷。通過這次調(diào)查，我深刻認識到土地資源的重要性，開闊了眼界和見識，認識到保護土地資源是每個人的責(zé)任，也明白了人與土地的和諧共生。在今后的工作和生活中，我愿意積極投身到土地資源保護和利用中來，為推動農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟的繁榮做出自己的貢獻。
土地調(diào)查心得體會篇七
第一段：引言 (150字)
近年來，土地資源的合理利用與保護成為全球關(guān)注的熱點話題。為了加深對土地調(diào)查的了解，學(xué)校組織了一次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動。在此次活動中，我親身參與了土地調(diào)查的全過程。這次經(jīng)歷給我留下了深刻的印象，并讓我對土地資源有了更清晰的認識。
第二段：土地調(diào)查的目的和方法 (250字)
土地調(diào)查的目的是為了更好地了解土地的利用現(xiàn)狀和潛在問題，從而為合理規(guī)劃和管理土地資源提供參考。為了達到這個目的，我們采用了多種方法。首先，我們查閱了相關(guān)的土地調(diào)查報告和研究文獻，以了解土地資源的背景和基本情況。然后，我們進行了實地考察，對土地進行了詳細的勘察和測量，了解土地的地質(zhì)特征和現(xiàn)狀。最后，我們還進行了社會調(diào)查，了解土地利用的社會經(jīng)濟影響因素和環(huán)境問題。
第三段：土地調(diào)查的收獲和體會 (300字)
在這次土地調(diào)查中，我學(xué)到了很多知識和技能。首先，我對土地中的各種地質(zhì)現(xiàn)象和資源利用有了更深入的了解，像河流、湖泊、山脈、平原等個體地貌上所表現(xiàn)出的土地利用價值等。其次，我學(xué)會了運用測量儀器進行土地測量，如測量土地面積、高程等。最重要的是，我意識到了土地管理和規(guī)劃的重要性，合理利用土地資源可以為社會帶來經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，并解決一些社會問題。通過這次學(xué)習(xí)，我對土地調(diào)查和土地管理有了更系統(tǒng)的認識。
第四段：土地調(diào)查的不足和改進 (250字)
雖然這次活動有很多收獲，但也有一些不足之處。首先是時間不足，我們只能對一部分土地進行調(diào)查，沒有對整個地區(qū)進行全面的了解。其次是設(shè)備不足，有時候測量儀器的質(zhì)量不高，影響了實地測量的準(zhǔn)確性。最后是數(shù)據(jù)分析能力有待改進，我們在分析數(shù)據(jù)和做出結(jié)論時還存在一些困難。為了改進這些不足，我們應(yīng)該加強對土地調(diào)查的理論學(xué)習(xí)，提高實地調(diào)查和數(shù)據(jù)分析的能力，并加大對調(diào)查設(shè)備的投入。
第五段：總結(jié)與展望 (250字)
通過這次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動，我對土地資源的重要性和合理利用有了更深刻的認識。我認識到合理利用和保護土地資源是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，也是保護生態(tài)環(huán)境和解決社會問題的重要手段。未來，我將繼續(xù)關(guān)注土地資源的保護和利用，積極參與相關(guān)活動，為建設(shè)美麗中國貢獻自己的力量。
總之，這次土地調(diào)查學(xué)習(xí)活動讓我通過實踐學(xué)習(xí)了土地的背景、利用現(xiàn)狀，掌握了土地勘察、測量和數(shù)據(jù)分析等技能。同時，也讓我認識到土地資源的重要性和可持續(xù)利用的必要性。今后，我將繼續(xù)加強對土地的了解和關(guān)注，為保護土地資源和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的力量。
土地調(diào)查心得體會篇八
土地調(diào)查是農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要工作，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過土地調(diào)查，可以摸清土地的地貌、土壤、植被等自然特征，為農(nóng)業(yè)規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。同時，還可以了解土地利用狀況、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，為土地合理利用、農(nóng)田規(guī)劃提供科學(xué)參考。在此次土地調(diào)查中，我深刻體會到了土地調(diào)查的重要性。
二、土地調(diào)查的詳盡工作流程
土地調(diào)查的詳盡工作流程是確保調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確性和科學(xué)性的重要保障。在我參與的土地調(diào)查中，首先是確定調(diào)查目標(biāo)和范圍，明確調(diào)查的目的和意義。然后進行前期準(zhǔn)備，包括了解調(diào)查地區(qū)的地理位置、氣候特點、土地利用狀況等。接下來，根據(jù)調(diào)查目標(biāo)，制定合理的調(diào)查方案，明確調(diào)查的內(nèi)容和方法，并確定調(diào)查所需人員和物資。在具體實施過程中，要遵循科學(xué)合理的調(diào)查方法，并根據(jù)實際情況進行靈活調(diào)整。最后將得到的數(shù)據(jù)進行整理、分析和總結(jié)，形成土地調(diào)查報告。
三、在土地調(diào)查中遇到的問題和解決方案
在實施土地調(diào)查的過程中，我們也會遇到一些問題和困難，需要及時解決。首先是在實地調(diào)查時，由于地形復(fù)雜、氣候惡劣等因素，容易導(dǎo)致調(diào)查數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確性。針對這個問題，我們通過加強與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的合作，獲取更準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。其次是調(diào)查工作的周期較長，在固定的時間內(nèi)難以完成。為了解決這個問題，我們將調(diào)查區(qū)域劃分為不同的片區(qū)，分配不同的小組進行調(diào)查，以加快工作進度。另外，我們在調(diào)查過程中還會遇到數(shù)據(jù)質(zhì)量不高的問題，因此在數(shù)據(jù)采集過程中，我們加強了對調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高了數(shù)據(jù)收集的質(zhì)量。
四、土地調(diào)查帶來的啟示和反思
通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查在農(nóng)田規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要性。土地調(diào)查為科學(xué)合理利用土地和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益提供了重要的依據(jù)。同時，也讓我認識到在實施土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，確保調(diào)查數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。而在問題解決方面，要善于與農(nóng)民進行合作，借助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的經(jīng)驗和知識，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。
五、未來的土地調(diào)查工作展望
土地調(diào)查工作是一個長期而艱巨的任務(wù)，它對于各個領(lǐng)域的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、規(guī)劃和決策都有著重要的影響。隨著社會、經(jīng)濟和環(huán)境的變化，土地調(diào)查也需要不斷地進行更新和完善。未來，我們應(yīng)該進一步加強對土地調(diào)查人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和工作能力。同時，要加強與農(nóng)民的溝通和合作，更好地了解當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果。此外，還需要借助現(xiàn)代技術(shù)手段，提高土地調(diào)查的效率和準(zhǔn)確性，以適應(yīng)快速發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地利用的需求。
綜上所述，土地調(diào)查是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田規(guī)劃的重要一環(huán)，它對于科學(xué)合理利用土地資源、提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益具有重要意義。通過本次土地調(diào)查，我深刻體會到土地調(diào)查對于農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民生活的影響。同時我也認識到在土地調(diào)查過程中需要遵循科學(xué)的方法和步驟，善于與農(nóng)民進行合作，提高調(diào)查的效果和質(zhì)量。未來，我們應(yīng)該加強人員培訓(xùn)，加強與農(nóng)民的溝通和合作，提高土地調(diào)查的質(zhì)量和效果，以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。
土地調(diào)查心得體會篇九
**區(qū)**鎮(zhèn)城西村是以種植業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)糧區(qū)。全村共1800人，4000多畝耕地，除去人均1.3畝口糧田外，還有人均1畝的責(zé)任田。近十年來，為摘掉貧窮帽子，城西村不斷進行土地制度改革的探索，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了土地分散經(jīng)營到集約經(jīng)營、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的嬗變。他們的經(jīng)驗，對社會主義新農(nóng)村建設(shè)提供了有益的借鑒。
城西村一不靠山，二不靠海，是以種植業(yè)為主的傳統(tǒng)產(chǎn)糧區(qū)。在農(nóng)副產(chǎn)品緊缺的年代，土地產(chǎn)出效益高，自然是農(nóng)民的寶。然而到了農(nóng)產(chǎn)品相對過剩的年代，農(nóng)民在地里刨食是刨不出小康的。遇上豐年，即使農(nóng)民多收了三五斗，也會因為供過于求而壓低了農(nóng)產(chǎn)品價格，農(nóng)民收入增長緩慢，有時甚至不升反降。為尋求出路，1996年以來，城西村把目光投向了高效農(nóng)業(yè)，開始種植蔬菜、花卉等經(jīng)濟作物，村委會帶領(lǐng)全村農(nóng)民闖市場、交外商、簽訂單。幾年下來，他們發(fā)現(xiàn)，種玉米改成種菜養(yǎng)花，并不是問題的根本所在。農(nóng)民增收難的癥結(jié)在于土地，以三五根兒壟為單位的小生產(chǎn)在產(chǎn)業(yè)化大潮中無異于井底之蛙，以一畝三分地為單位的獨自經(jīng)營在激烈的市場競爭中不啻于風(fēng)中浮萍，即使有點效益，增加的幅度也很有限，村民收入增長仍然不快。要徹底擺脫農(nóng)民有地?zé)o錢的困境，就必須在千家萬戶分散的土地上做文章。全村幾千畝土地竟難以承接來自日本的小額訂單需求，這個尷尬成為解決全村土地問題的導(dǎo)火索。村委會認識到，要提高農(nóng)業(yè)整體效益，就要在土地整合上下工夫，行之有效的辦法就是將分散的土地集中起來，實行集約化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營，真正形成與國內(nèi)外市場對接的能力。由此，城西村土地改革開始浮出水面。
城西村土地股份制改革的最大阻力首先來自思想障礙。從最初集中土地建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，到推行土地股份制成立農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，每個時期、各個階段，無不經(jīng)歷著思想觀念的撞擊和交鋒。一輩子刨食在土地上的老一代農(nóng)民，雖然對貧窮充滿著無奈，但沒有田地種，讓他們覺得沒有了依靠。而年輕的新一代農(nóng)民，寧肯將土地撂荒幾年，也不情愿轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，畢竟，那賴以安身立命的幾畝土地承載著農(nóng)家未來的希望，除非你能帶給他更多的實惠和長遠的利益。為了打消村民們的思想顧慮，村委會成員分工包戶，與村民一筆一筆算清收支賬，解答村民一個又一個問題，先后四次召開村民大會，漸漸消除了農(nóng)民的擔(dān)憂。1998年村委會采取租賃和反租倒包的形式，集中了部分農(nóng)民撂荒的400多畝土地，建起了大連**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)。一時間，城西村花卉、蔬菜等訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速，生產(chǎn)規(guī)?；潭鹊玫教岣?，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸現(xiàn)，村民也一次性得到了固定的租金和承包金。
然而，簡單的土地集中，單純的規(guī)模擴大，并沒有從體制上解決一家一戶分散生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營之間的矛盾。與外商簽訂單時發(fā)現(xiàn)，外國人不愿意和村一級組織簽合同，因為村不是經(jīng)營實體，不是現(xiàn)代意義上的公司，根本無法和國際慣例接軌;同時，由于土地承包制的局限，對外雖由村委會接訂單，但實質(zhì)上仍是農(nóng)民個體經(jīng)營，村一級組織與農(nóng)民之間沒有形成利益紐帶，相互之間的制約力不強，內(nèi)部風(fēng)險很大，這些都讓外商感覺心里沒底。淺層次的土地流轉(zhuǎn)形式，不僅沒有解決名不正、言不順的問題，而且嚴重制約了土地統(tǒng)一管理、科學(xué)規(guī)劃、集約生產(chǎn)，使大規(guī)模水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)很難實施，農(nóng)業(yè)科技很難推廣，投資環(huán)境很難改善，從而丟掉了一批大客戶。城西村在實踐中認識到，只有通過土地把村民與集體結(jié)成緊密型的經(jīng)濟利益共同體，讓責(zé)權(quán)利更明晰，才能真正做到風(fēng)險共擔(dān)，利益共享，大幅度提高農(nóng)民的積極性，保證訂單任務(wù)按期保質(zhì)保量完成。園區(qū)建設(shè)遭遇著“成長的煩惱”，最終也只能通過更深層次的土地改革來解決。
于是，城西村提出土地股份制的改革設(shè)想。**區(qū)、**鎮(zhèn)兩級黨委政府頂住壓力，指導(dǎo)城西村迅速推行土地股份制。他們以集體土地及資產(chǎn)作為集體股本，在村民自愿的基礎(chǔ)上，將61戶農(nóng)民承包地部分或全部折價入股，成立了大連市農(nóng)村第一個以土地入股為主要投資方式的股份制企業(yè)——大連**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，按照《公司法》規(guī)定，設(shè)立了股東大會、董事會和監(jiān)事會。村民一分地為一股，61戶農(nóng)民共集中土地293畝，折價占總股本的13.06%;村以集體經(jīng)營的1300畝土地和水利配套、溫室大棚等設(shè)施入股，折價占總股本的86.94%。企業(yè)的稅后利潤60%用于擴大再生產(chǎn)，40%用于股金分紅，年終一次性分發(fā)股紅;公司如發(fā)生虧損，則按股份分擔(dān)風(fēng)險。
考慮到土地是農(nóng)民的基本生活保障，土地股份制在分配方式上打了“折扣”。公司規(guī)定，對于農(nóng)民入股的土地，無論公司盈虧，每年年初，先期支付入股農(nóng)民每畝保底分紅200元。如果公司年底還有盈利，可繼續(xù)分紅。入股自愿，退股自由，讓城西村的農(nóng)民變成股東;產(chǎn)權(quán)明晰，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)，使得村民和集體真正成為利益共同體。
在公司內(nèi)部經(jīng)營管理上，根據(jù)個人技術(shù)水平和能力大小，股東們既能在公司內(nèi)承包經(jīng)營，又可為公司打工，當(dāng)農(nóng)業(yè)工人。公司建起了國際水平的溫室工廠，種植花卉等觀賞植物，雇傭村民統(tǒng)一生產(chǎn)。露作和大棚育種由公司統(tǒng)一提供種子、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一收購銷售，農(nóng)民具體操作，利潤由公司和農(nóng)民按比例分成。蔬菜和桔梗等其他作物，采取農(nóng)民交納土地承包金的方式，產(chǎn)品由公司統(tǒng)一收購，收益全歸農(nóng)民。公司還聯(lián)合省農(nóng)科所等科研機構(gòu)共同進行科技攻關(guān)，大大提高了農(nóng)業(yè)科技水平。嶄新的激勵機制極大地激發(fā)了農(nóng)民的積極性，保底收入和年終分紅吸引了越來越多的農(nóng)民加入進來。與城西村接壤的城東村53戶農(nóng)民主動以472畝土地入股，土門村農(nóng)民找熟人要求加盟公司。短短6年，公司吸納了226戶農(nóng)民的1757畝耕地，加上村集體1300畝，目前已擁有集中連片、設(shè)施完備的入股土地3000多畝，成為**區(qū)技術(shù)水平最高、生產(chǎn)設(shè)施最完備、經(jīng)濟效益最好的農(nóng)業(yè)公司，在自己的土地上建起了省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。
城西村推行土地股份制，表面看是土地流轉(zhuǎn)的一種形式，實質(zhì)是將現(xiàn)代企業(yè)制度引入到農(nóng)業(yè)，把公司制企業(yè)的管理體制、激勵機制、經(jīng)營手段、分配方式，成功嫁接到農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營和管理上，延伸到農(nóng)村土地使用權(quán)的盤活上。這正是用工業(yè)化的理念謀劃農(nóng)業(yè)發(fā)展，用工業(yè)化方式組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，用工業(yè)化管理方式辦好農(nóng)事企業(yè)的實踐形式之一。
高效農(nóng)業(yè)在土地股份制的催化下如虎添翼。走進**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)寬敞明亮的溫室生產(chǎn)車間，如同置身于全國乃至世界農(nóng)業(yè)的前沿，無論是農(nóng)業(yè)設(shè)施、技術(shù)水準(zhǔn)、作物品種還是管理方式，都與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大相徑庭。在這里，不僅能見到組培室、催芽室、穴播車間、智能溫室、微灌和滴灌、克隆技術(shù)，還能見到農(nóng)業(yè)工人在花叢樹影間用音樂施肥的新鮮玩意。實行土地股份制后，全村高效農(nóng)業(yè)迅速壯大，種植品種由低效益的糧食、蔬菜、水果，發(fā)展到高效益的花卉、桔梗和種苗培育，“**農(nóng)業(yè)”已成為知名品牌，深受消費者歡迎的無公害食品、綠色食品乃至有機食品，已進入商場以及各大超市。園區(qū)還是全國最大的蝴蝶蘭生產(chǎn)基地，其高品質(zhì)的花卉和觀葉植物深受日本市場青睞，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游也隨之興起，成為園區(qū)的新興產(chǎn)業(yè)，每天都要接待大量參觀人員和來訪的國內(nèi)外客商。最讓人感慨的是，過去分散種糧，每畝玉米凈收入僅有100多元，平均每平方米土地產(chǎn)出不到2元。實行集約經(jīng)營后，按國際要求種植和加工高收益品種，實踐的效果是，在陽光溫室內(nèi)種1畝花卉相當(dāng)于過去種xx畝糧，種1畝蔬菜相當(dāng)于過去種30畝糧，高水平的土地產(chǎn)出效益等于再造了數(shù)十個“城西村農(nóng)業(yè)”。
產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營在土地股份制的助推下開創(chuàng)出新天地。實行土地股份制后，園區(qū)不僅是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樣板，還是農(nóng)產(chǎn)品深加工、保鮮、包裝產(chǎn)業(yè)化“一條龍”的樣板，已產(chǎn)生巨大輻射效應(yīng)，由“點”成“塊”，由“塊”帶“面”，快速提升了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。如今，**鎮(zhèn)70%以上的耕地成為龍頭企業(yè)帶動下的配套型基地，80%以上的農(nóng)戶都直接或間接地與龍頭企業(yè)連接。原來在市場經(jīng)濟洶涌大潮中風(fēng)雨飄搖的單個農(nóng)民，現(xiàn)在與企業(yè)形成了“聯(lián)合艦隊”，大大增強了抗風(fēng)險能力。在這個產(chǎn)業(yè)化體系中，農(nóng)民要做的只有一件事，就是按照企業(yè)的要求做好本職工作，生產(chǎn)合格產(chǎn)品，然后就等著按照合同約定在企業(yè)拿錢。千家萬戶的農(nóng)民把自己作為“車廂”掛在龍頭企業(yè)這個“火車頭”上，高速行駛在市場經(jīng)濟的軌道上。
農(nóng)民收入在土地股份制的支撐下快速增長。1996年，城西村還是**區(qū)有名的貧困村，村集體負債136萬元，農(nóng)民人均純收入僅有1800元，在全鎮(zhèn)12個村中名列第10位。實行土地股份制改革后，城西村收入水平持續(xù)高速增長，xx年全村可支配財力達166萬元，農(nóng)民人均純收入達1.1萬元，成為全鎮(zhèn)最富的村。據(jù)了解，城西村有的村民在公司從事種植技術(shù)工作，個人全年收入可達1.5萬元。目前，城西村個人存款已占**鎮(zhèn)的60%。
土地調(diào)查心得體會篇十
向陽鎮(zhèn)當(dāng)明村農(nóng)產(chǎn)品流通調(diào)查報告 我系在寒假期間給每個入黨積極分子布置了利用寒假時間對家鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品的流通進行調(diào)查的任務(wù)。我作為一名入黨積極分子也積極認真的對自己家鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品的流通進行了調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查的現(xiàn)象和結(jié)果做出以下報告。
一、調(diào)查目的：為了使廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院商貿(mào)管理系的全體入黨積極分子對農(nóng)產(chǎn)品的流通進行了解，拓展知識,提高自我的專業(yè)技能。
二、調(diào)查時間：2012年1月15日至2012年2月10日。
三、調(diào)查地點：廣西省河池市天峨縣向陽鎮(zhèn)當(dāng)明村。
四、調(diào)查方法：查閱資料、訪談、實地考察。
五、調(diào)查內(nèi)容：
1、當(dāng)明村的交通情況：由于我的家鄉(xiāng)在農(nóng)村，所以我所調(diào)查的是農(nóng)村的農(nóng)產(chǎn)品的流通情況。當(dāng)明村大部分地區(qū)都為山地，因為多山所以交痛不是很好。雖然有了公路，但是路很小并且崎嶇不平，所以一般只有農(nóng)家用的小型貨運車可以通過，所以那里的農(nóng)產(chǎn)品銷售往外面的并不多。這樣也造成了農(nóng)民的種植積極性不高，基本上是自給自足。
2、當(dāng)明村的主要農(nóng)產(chǎn)品有：稻谷、玉米、柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗。
很多農(nóng)民選擇外出打工賺錢，家里就留下年紀(jì)大的老人幫看家?guī)『?。這樣就使務(wù)農(nóng)的人越來越少，農(nóng)產(chǎn)品也就在不斷的減少。
六、調(diào)查結(jié)果：而當(dāng)?shù)赜糜谫I賣交換的農(nóng)產(chǎn)品主要有：稻谷、玉米、柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗。稻谷買賣銷售主要是在本地的農(nóng)民之間進行交易，主要是因為近幾年來的天災(zāi)（干旱）和蟲災(zāi)導(dǎo)致一部分的家庭收入減產(chǎn)，甚至有些家庭種下都沒有可以收獲的。這樣就去找收獲好的人家購買，這樣也節(jié)省了運費。而玉米的銷售業(yè)是幾乎沒有。因為在農(nóng)村玉米一般是用來釀酒或者是做豬吃料。機乎是自己家種植夠自己家用。而少部分的也是自己村上相互購買，而柑橘、柿子、山楂、筒果、茶子、板栗，這些農(nóng)產(chǎn)品主要是運往縣城去銷售。而這些農(nóng)產(chǎn)品的銷售途徑首先是由當(dāng)?shù)氐囊幌滦〉纳倘巳ジ骷腋鲬舻氖召?，?dāng)收購達小型貨車一車以后才運往縣城銷售給廠商。由于交通的不方便，所以貨運的價格就相對較高，這樣收購商為了獲利就壓低收購價格。導(dǎo)致農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品的收入就很低，造成農(nóng)民的種植積極性下降。導(dǎo)致大多數(shù)農(nóng)民現(xiàn)在都在砍掉果樹來種植杉樹，等將來買樹木賺錢。
七、調(diào)查后的收獲與認識：
此次調(diào)查的結(jié)果使我認識到了，農(nóng)村物流網(wǎng)絡(luò)不完善、經(jīng)濟人組織松散、鄉(xiāng)村居住分散、交通不方便、運輸成本增高、農(nóng)民信息不靈、并且由于農(nóng)民的科技這種水平不高，種出來的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不是很高，等一切因素造成了農(nóng)產(chǎn)品的價格低廉，這次的調(diào)查讓我認識到了農(nóng)村的各方面發(fā)展都有待加強，同時也認識到了物流行業(yè)對農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展起了決定的作用，我本來就是學(xué)物流管理專業(yè)的，這次的調(diào)查使我對物流的作用有了更深的認識了解，也更加鑒定了學(xué)習(xí)物流知識扎實自己的物流管理能力。同時也認識到科技對農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展也起到了決定的作用，其實農(nóng)村的農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展不好的最主要一個原因是，農(nóng)民沒有科學(xué)種植，導(dǎo)致高投入低收獲，并且收獲到的產(chǎn)品質(zhì)量不好價格就低，農(nóng)民的積極性才會慢慢降低。
八、總結(jié)：總的來說此次調(diào)查的結(jié)果是農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品的流通銷售缺乏主要原因：
1、農(nóng)村的交通不便利。
2、缺乏利用科學(xué)技術(shù)種植農(nóng)產(chǎn)品。
3、農(nóng)產(chǎn)品沒有好的銷售途徑。
九、對農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品種植和運輸?shù)慕ㄗh：
1、有句話這樣說“要想富，先修路”，我認為要想把農(nóng)產(chǎn)品很好的運輸銷售出去首先要修路，只有把路修好了，交通便利了，農(nóng)產(chǎn)品才有更好的機會運出去銷售。
2、加大科技的投入，沒有科技的投入，產(chǎn)出來的產(chǎn)品質(zhì)量不高，就會使產(chǎn)品的價格降低，這樣農(nóng)民就沒有利用可圖，同樣會使農(nóng)民積極性降低，所以必須大量的投入科學(xué)，讓農(nóng)民都把科學(xué)用在種植和護理農(nóng)產(chǎn)品中上，這樣就會在原來的基礎(chǔ)上少種多收獲，這樣農(nóng)民種植農(nóng)產(chǎn)品的積極性才得以提高，農(nóng)產(chǎn)品多了，質(zhì)量好了運往外地銷售才能拿到好價錢，好收入。
3、國家應(yīng)該加大政策支持力度，加強農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品運輸管理，提高農(nóng)產(chǎn)品流通，積極引導(dǎo)鼓勵農(nóng)民利用科學(xué)技術(shù)來種植農(nóng)產(chǎn)品，政府可以派一些農(nóng)產(chǎn)品研究的專業(yè)人員實地勘察，研究當(dāng)?shù)赝临|(zhì)、水質(zhì)、氣候等因素的制約下，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植適合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品，這樣農(nóng)民們才不會盲目的去種植，農(nóng)民們種植了適合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品，引導(dǎo)農(nóng)民利用科學(xué)技術(shù)種植，這樣農(nóng)產(chǎn)品才會有豐收，收獲季節(jié)到來，農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品銷售不出的時候當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該積極的為農(nóng)民尋找銷售路線，這樣農(nóng)民種下的農(nóng)產(chǎn)品就有銷售路徑，那么農(nóng)民種植農(nóng)產(chǎn)品的積極性就提高。只要農(nóng)產(chǎn)品的收入高了，農(nóng)民回家種地有收入了，農(nóng)民選擇在家務(wù)農(nóng)的機會就更大，那么也就不會有那么多的人外出打工，農(nóng)村的土地才能得到充分利用，這樣間接的減少了留守兒童的人數(shù)。
調(diào)查人員：x x
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二零一二年二月十一日
土地調(diào)查心得體會篇十一
國家土地所有權(quán)和個人地上房屋所有權(quán)的矛盾決定了我國土地使用制度和房屋所有權(quán)制度之間必須建立有效的銜接機制。有學(xué)者希望通過改變土地所有制形式，依靠土地私有化來解決問題；一些學(xué)者希望通過將土地使用權(quán)永久化來解決國家土地所有權(quán)和個人房屋所有權(quán)之間的矛盾。我想在這里談?wù)勎易约旱南敕ā?BR> 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
土地所有權(quán)和土地使用制度是一個完整的法律體系。從根本上說，土地所有權(quán)的程度來源于憲法，而土地使用制度則是憲法授權(quán)下權(quán)利義務(wù)的具體安排。
根據(jù)我國現(xiàn)行《土地管理法》，土地使用權(quán)(居住用地)70年不變。但70年后，權(quán)利人必須將土地歸還國家。如果地上房屋使用年限遠遠超過70年，業(yè)主必須交出土地和地上房屋嗎？我國《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，使用者可以申請續(xù)期，繳納出讓金，重新登記。這樣，房子的主人可能面臨兩種選擇:要么交土地出讓金，要么申請續(xù)租；或者放棄自己的房子，由國家行使土地所有權(quán)。無論什么選擇，對消費者來說都是很痛苦的。但由于土地歸國家所有，土地使用權(quán)不能永久化，房屋所有權(quán)必然受制于憲法規(guī)定的土地所有權(quán)。
還有一種情況是，當(dāng)房屋使用年限比土地使用權(quán)期限短時，應(yīng)該怎么辦？中國居民的房屋折舊年限(不等于使用年限)一般為30至50年，使得房屋沒有使用價值后，房屋所有人仍然有權(quán)使用土地。這個問題的解決辦法比較簡單，就是土地使用權(quán)期限盡量與房屋使用年限一致。土地使用權(quán)期滿，房屋所有權(quán)自然喪失。我國現(xiàn)行的土地使用制度借鑒了其他國家的有益經(jīng)驗，兼顧了我國的實際情況，具有一定的合理性。但從長遠來看，要逐步考慮將商品房的使用年限和土地使用權(quán)期限結(jié)合起來。通過適當(dāng)延長土地使用權(quán)期限，可以延長房屋的使用壽命，解決可能出現(xiàn)的矛盾。當(dāng)然，如果房屋使用年限短于土地使用權(quán)期限，那么在房屋沒有使用價值后，應(yīng)允許原房屋所有人保留土地使用權(quán)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)充分行使土地使用權(quán)。只有這樣，才能最大限度地保護原房屋所有人的利益。
土地使用權(quán)的續(xù)期與補償
概念問題解決后，還必須考慮以下三個問題:
首先，土地使用權(quán)續(xù)期的土地出讓金怎么交？在我國，土地出讓金是一次性支付的，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地使用權(quán)時，必須在土地使用權(quán)有效期內(nèi)支付全部土地出讓金。這項規(guī)定有利于保護房主的利益。但如果要求消費者一次性繳納土地使用權(quán)續(xù)期費(土地出讓金)，則會給消費者帶來沉重的負擔(dān)。根據(jù)土地的價值，根據(jù)不同的當(dāng)?shù)厍闆r，可以制定計算標(biāo)準(zhǔn)，每年可以按標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。房屋所有權(quán)人未及時繳納土地出讓金的，土地使用權(quán)隨之喪失。這種做法的弊端在于，當(dāng)小區(qū)內(nèi)部分房屋業(yè)主未按時繳納土地出讓金時，政府有關(guān)部門是否有權(quán)收回某小區(qū)的土地使用權(quán)。在人口密集的商品住宅中，這種問題可能經(jīng)常發(fā)生。可行的解決辦法是建立集體談判機制。土地使用權(quán)期滿，政府按期收回土地使用權(quán)，然后根據(jù)法律授權(quán)，由政府和業(yè)主委員會集體協(xié)商，協(xié)商結(jié)果適用于所有房屋業(yè)主。部分房屋所有人未按照協(xié)商一致的協(xié)議履行土地使用權(quán)續(xù)期合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這樣可以把權(quán)屬問題轉(zhuǎn)化為債權(quán)問題，在小范圍內(nèi)維護房屋所有權(quán)人的利益，大范圍內(nèi)解決土地使用權(quán)續(xù)期問題。
其次，當(dāng)政府有關(guān)部門提前收回土地使用權(quán)，對房屋所有權(quán)人的財產(chǎn)造成損害時，應(yīng)該如何處理？一般情況下，政府不能違反合同擅自提前收回土地使用權(quán)。但出于公共利益的考慮，可以提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理的補償。
土地使用權(quán)續(xù)期的期限和費用
解決土地使用權(quán)續(xù)期期限和成本問題必須堅持以下三個原則:
第三，可持續(xù)發(fā)展原則，制度設(shè)計必須有利于土地的不斷增值和財政收入的不斷增加。
現(xiàn)在很多人希望在內(nèi)地建立類似香港的土地租賃制度。這是一個脫離實際的想法。香港作為典型的殖民地，在港英政府統(tǒng)治時期，為了從土地中獲取財政收入，建立了獨特的土地租賃制度。在強調(diào)政府擁有土地所有權(quán)的前提下，為了保證政府正常運轉(zhuǎn)，解決公共設(shè)施建設(shè)問題，部分土地以名義地價的形式出租給一些機構(gòu)。其他大量土地公開拍賣，拍賣所得作為政府收入來源。很明顯，這是一個寄生的、權(quán)宜的土地使用制度，大陸一定不能完全盲目照搬。
沒有g(shù)ai的制度設(shè)計可能會帶來一系列問題，而中國的土地制度必須長期考慮。在不改變土地所有權(quán)的前提下，在土地流轉(zhuǎn)過程中要充分考慮地上物體的使用壽命，努力實現(xiàn)土地使用權(quán)與地上物體使用壽命的統(tǒng)一。針對目前房地產(chǎn)開發(fā)中房屋使用年限與土地使用權(quán)期限不一致的問題，根據(jù)國務(wù)院《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)期限屆滿，土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地再出租或土地使用權(quán)續(xù)期，土地使用權(quán)會受到房屋所有權(quán)的約束，使國家的土地所有權(quán)支離破碎，難以發(fā)揮土地的效用。
土地使用權(quán)期限確定后，具有長期價值的建筑物可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)續(xù)期。但是，為了獲得新的土地使用權(quán)，必須支付土地出讓金。否則對其他土地使用者不公平。土地出讓金按土地的市場價值計算。房屋所有人不愿意繳納土地出讓金的，可以將地上建筑物捐贈給國家或者他人，由國家或者他人繳納土地出讓金。這一制度不是為了剝奪公民的財產(chǎn)權(quán)，而是為了防止土地使用權(quán)更新中出現(xiàn)新的不公正現(xiàn)象。如果土地使用權(quán)人只需要支付工作費用，就可以繼續(xù)擁有土地使用權(quán)，那么國家的土地所有權(quán)就失效了；如果土地使用權(quán)續(xù)期的成本只是土地的增值部分(土地使用權(quán)成本=土地使用權(quán)市場價格-首次支付的土地出讓金)，那么國家的土地所有權(quán)仍然處于虛擬狀態(tài)。只有按照土地使用權(quán)的市場價格重新繳納土地出讓金，才能體現(xiàn)土地使用權(quán)的價值。土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定繳納土地出讓金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
總之，公民只有在土地歸國家所有的前提下，才能擁有土地使用權(quán)。如果土地使用權(quán)長期存在，不受土地所有權(quán)的約束，那么土地的國家所有權(quán)就沒有實際意義。當(dāng)然，在完善土地使用權(quán)的過程中，必須充分考慮房屋所有權(quán)人的切身利益，在制度設(shè)計中必須處理好各方面的關(guān)系。筆者認為，我國可以采取分期分批繳納土地出讓金的方式，隨時提醒房屋所有權(quán)人其權(quán)利的期限和邊界，國家通過及時、充分、有效的行使，使其土地所有權(quán)得到最佳利用。必要時，國家還可以征收房產(chǎn)稅，防止部分公民購房、囤積居奇，從中牟利。
土地調(diào)查心得體會篇十二
土地確權(quán)調(diào)查報告。
縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告?！犊h國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告》，縣國土資源局 關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告 市調(diào)研組：省委書記、省人大常委會主任xxx在參加信陽代表團審議時圍繞貫徹落實十七屆三中全會精神，提出進一步促進農(nóng)村改革發(fā)展，重點在糧食、根本在增收、關(guān)鍵在改革、出路在發(fā)展。他強調(diào),推進農(nóng)村改革發(fā)展要大膽地闖、大膽地試、大膽地改，明確表示支持信陽創(chuàng)辦農(nóng)村改革發(fā)展試驗區(qū)。為認真落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)好農(nóng)村改革發(fā)展實驗區(qū)，根據(jù)黨的十七屆三中全會精神及xxx書記的重要講話精神，進一步加強農(nóng)村土地管理，抓好節(jié)約集約用地，切實保護耕地。經(jīng)過深入實際調(diào)研，現(xiàn)將我縣農(nóng)村集體土地現(xiàn)狀、存在的問題和下步依法穩(wěn)步推進農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)情況報告如下：
一、我縣農(nóng)村集體土地基礎(chǔ)工作開展情況
（一）農(nóng)村集體土地管理現(xiàn)狀：土地市場是復(fù)雜而敏感的要素市場，必須發(fā)展和規(guī)范并重。公益性與經(jīng)營性項目用地的界定、土地的確權(quán)、規(guī)劃的落實、審批的程序、信息服務(wù)、市場的規(guī)范化建設(shè)、流轉(zhuǎn)收益的合理分配以及農(nóng)村社會保障機制的健全等諸多問題，都不同程度的影響著農(nóng)村土地管理制度改革的深入推進。農(nóng)村集體土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作是農(nóng)村土地管理工作的基礎(chǔ)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)（農(nóng)村集體土地所有權(quán)是指以行政村或村民組為單位的集體所有權(quán)）和使用權(quán)發(fā)證涉及面廣，政策性強，技術(shù)要求高，再加上一些歷史原因，致使我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證未全部完成。當(dāng)前，全縣所有行政村農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記已經(jīng)結(jié)束，但所有權(quán)發(fā)證率只有20%，集體土地使用權(quán)登記發(fā)證151419宗，發(fā)證率為80%。
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā)[]1號）精神，根據(jù)《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)[]60號）和《省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（辦字[]118號）及《市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（唐政辦函[]160號）要求，現(xiàn)就加快推進我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通知如下：
一、目標(biāo)任務(wù)和時間安排
（一）目標(biāo)任務(wù)。依據(jù)第二次土地調(diào)查成果，通過調(diào)查核實，年底前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作，將集體土地所有權(quán)證書發(fā)放到每個具有所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織。按照土地總登記模式，充分利用原土地登記等相關(guān)資料，開展村莊地籍調(diào)查，查清農(nóng)村每宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途等基本情況；到“十二五”末，全面完成我縣農(nóng)村宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的登記發(fā)證工作。將地籍成果上圖入庫，建立地籍管理信息系統(tǒng)，在此基礎(chǔ)上，開展土地總登記及初始和變更登記，逐步實現(xiàn)地籍調(diào)查成果、土地登記資料動態(tài)更新，全面提升地籍管理水平，提高地籍管理社會化服務(wù)程度。
（二）時間安排。年下半年，開展并完成全縣兩個村試點工作；年，完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；年，完成鎮(zhèn)政府所在地農(nóng)村集體建設(shè)用地、宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作；2015年，全面完成我縣村莊集體建設(shè)用地和宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作，建立縣級地籍信息系統(tǒng)，做到土地確權(quán)登記發(fā)證工作全覆蓋，實現(xiàn)對土地登記信息動態(tài)監(jiān)管。
林地、草原、養(yǎng)殖水面的確權(quán)登記發(fā)證工作，按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
二、職責(zé)分工
縣級主要負責(zé)做好全縣土地確權(quán)工作的測繪、縣級數(shù)據(jù)庫的建設(shè)等工作，同時指導(dǎo)各鎮(zhèn)村做好權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。鎮(zhèn)級主要負責(zé)配合業(yè)務(wù)單位做好測繪、權(quán)屬調(diào)查、群眾工作等。國土部門具體負責(zé)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的日常組織、實施和協(xié)調(diào)工作；公安部門負責(zé)戶籍資料的審核；民政部門提供行政界線資料；農(nóng)業(yè)、林業(yè)、交通運輸、水利等部門提供相關(guān)權(quán)源資料；財政部門要根據(jù)所承擔(dān)的土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)確定工作轉(zhuǎn)自:http://經(jīng)費，并足額列入財政預(yù)算，保障工作順利開展。
各有關(guān)部門要認真履行職責(zé)，加強溝通協(xié)調(diào)，對工作中存在的問題和困難，積極采取措施，及時協(xié)調(diào)解決。各鎮(zhèn)要將農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證納入重點工作，明確目標(biāo)，落實責(zé)任，確保按時保質(zhì)完成各項工作任務(wù)。
三、
保障措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實工作責(zé)任。為加強此項工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立灤南縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（詳見附件），統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣國土資源局，辦公室主任由縣國土資源局副局長王克新同志兼任，負責(zé)日常工作的協(xié)調(diào)落實。各鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)組織機構(gòu)，精心安排部署，落實目標(biāo)責(zé)任，健全工作機制，加強分工協(xié)作，強力推進工作落實，確保工作順利開展。
（二）依法依規(guī)操作，妥善解決問題。土地登記由國土資源部門的地籍管理機構(gòu)統(tǒng)一辦理，從事土地權(quán)屬審核和登記審查人員需具備有效的土地登記上崗資格證。要嚴格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，進行土地確權(quán)登記，嚴禁通過土地登記將違法用地合法化。各地要細化和完善農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證政策，妥善處理好土地使用上的各類歷史遺留問題。
（三）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作效率。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要將便民、利民、護民的要求貫穿農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作全過程，增強服務(wù)意識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，簡化辦事程序、提高工作效率，提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。要及時將有關(guān)確權(quán)和登記發(fā)證工作情況進行公告，保障群眾知情權(quán)。
（四）加強爭議調(diào)處，維護社會穩(wěn)定。各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要從維權(quán)維穩(wěn)、改善民生出發(fā)，及時調(diào)處土地權(quán)屬爭議，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會矛盾，為土地登記確權(quán)創(chuàng)造條件。要建立健全土地權(quán)屬爭議、土地登記確權(quán)引發(fā)的群體性事件的應(yīng)急預(yù)案，全力維護社會穩(wěn)定。
理人員的政策、業(yè)務(wù)及信息化管理水平，推動工作全面開展。
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作進展情況匯報農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是xx縣2010年的重點工作之一，年底完成全縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作60%的崗位目標(biāo)是xx縣國土資源局的剛性任務(wù)。為實現(xiàn)這一目標(biāo)，xx縣國土資源局在時間緊、任務(wù)重的情況下，對作業(yè)單位一方面加大業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)，一方面加大督促、檢查力度，積極推進該項工作全面開展。依據(jù)《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記實施方案》的工作進度，作業(yè)單位從7月份開始進村走界，進行集體土地所有權(quán)勘測定界、權(quán)屬調(diào)查。目前，全縣7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)外業(yè)調(diào)查已基本完成，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)工作，進行權(quán)屬界線協(xié)議書的簽字蓋章、數(shù)據(jù)整理階段；9月份開始集體建設(shè)用地、宅基地使用權(quán)入戶調(diào)查。目前，六街鎮(zhèn)的集體建設(shè)用地使用權(quán)已全部完成外業(yè)調(diào)查，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在有序開展外業(yè)調(diào)查；夕陽的打黑、晉城的關(guān)嶺、昆陽的恢廠3個村委會的農(nóng)村宅基地使用權(quán)已全面完成了外業(yè)測繪，正轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)處理階段，六街鎮(zhèn)完成了大營、大莊、六街3個村委會985宗宅基地的外業(yè)測繪，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)均xx縣國土…… 為依法保護農(nóng)村集體土地權(quán)利人的合法權(quán)益，有序推進農(nóng)村土地管理制度改革，根據(jù)國土資源部、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2011〕60號）和國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）、省國土資源廳《關(guān)于省農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作規(guī)則的通知》（浙土資發(fā)〔2012〕4號）及市人民政府《關(guān)于市農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施方案的通知》（湖政辦發(fā)〔2012〕21號）等文件精神要求，結(jié)合我縣實際，制定本實施方案。
一、工作目標(biāo)
根據(jù)部、省、市統(tǒng)一部署，我縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的目標(biāo)是：遵循“主體平等”和“村民自治”的原則，按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）和村集體經(jīng)濟組織二類所有權(quán)主體確權(quán)發(fā)證。對于“撤村建居”后（包括村民委員會和居民委員會一套班子兩塊牌子的機構(gòu)）未征收的原集體土地或城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收的集體土地，只調(diào)查統(tǒng)計，暫緩確權(quán)登記發(fā)證，統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱。于2012年12月31日前完成全縣農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
二、確權(quán)登記發(fā)證范圍
農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證做到全縣區(qū)域范圍內(nèi)的集體土地全覆蓋，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。
三、工作依據(jù)
〔2012〕4號）、《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）、《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1015-2007）、《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》（td/t1016-2007）等法律法規(guī)政策和技術(shù)規(guī)程。
四、工作原則
一是依法依規(guī)、不存糾紛。土地登記要依法進行，嚴格按照法律規(guī)定，確定土地權(quán)屬和辦理土地登記，登記后的集體土地權(quán)利受法律保護。發(fā)證要做到“權(quán)屬清晰、四至明確、面積準(zhǔn)確”的原則，對歸屬不明或有爭議的土地（一時難以確定權(quán)屬的土地），可退后一定范圍內(nèi)單獨設(shè)宗，只調(diào)查暫不發(fā)證，待爭議處理后，再行劃入相關(guān)宗地或單獨劃宗，予以發(fā)證。本著“尊重歷史、注重現(xiàn)實”，有利于生產(chǎn)生活、促進社會和諧穩(wěn)定的原則，依法有序地開展確權(quán)登記發(fā)證工作。
二是全面調(diào)查、不留死角。本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)的地籍調(diào)查要覆蓋到我縣全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)村集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。但對所有權(quán)范圍內(nèi)各地類面積只進行調(diào)查，登記發(fā)證時不劃分地類，土地證書中各地類的面積用“/”劃去。
三是明確主體、穩(wěn)妥推進。要穩(wěn)妥處理各類權(quán)屬糾紛和爭議，保障農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作順利完成，原則上確權(quán)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）、村集體經(jīng)濟組織。
四是尊重歷史、合理確認。結(jié)合我縣2005年已經(jīng)開展農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的實際，本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作按照變更登記模式進行。對所有權(quán)界限已經(jīng)依法確認，并且沒有發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，可以使用原權(quán)屬界線，按照全覆蓋的要求，重新量算集體土地面積；對所有權(quán)界限未經(jīng)依法確認，或者雖經(jīng)確認但已發(fā)生變化或提出權(quán)屬爭議調(diào)處申請的，應(yīng)依法重新確認權(quán)屬界線后，再量算集體土地面積。
五、工作方法與技術(shù)支持
以地籍子區(qū)為單位，整理、歸類土地詳查、土地更新調(diào)查、第二次土地調(diào)查以及農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中形成的權(quán)屬調(diào)查資料及權(quán)屬界限、行政界線，制作1:10000比例尺的調(diào)查底圖，由集體土地所有者提出申請。利用1:10000調(diào)查底圖進行實地核查，確定權(quán)屬界線，標(biāo)定界址位置。
內(nèi)業(yè)處理過程中將標(biāo)定的界址點位根據(jù)實地走向疊加到二次調(diào)查數(shù)據(jù)庫上，經(jīng)室內(nèi)比對地物影像，調(diào)整修正界址點位后，輸出界址、面積數(shù)據(jù)和宗地圖。在此基礎(chǔ)上，按規(guī)定將集體土地所有權(quán)確權(quán)到所有權(quán)主體。
六、工作步驟與時間安排
（一）準(zhǔn)備工作階段（2012年2月至2011年3月上旬）
1．成立組織機構(gòu)。為了更好地完成我縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，決定成立農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組（見附件），領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點設(shè)在縣國土資源局?？h國土資源局負責(zé)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的實施工作，縣其他相關(guān)部門各司其職，密切配合，全力支持農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要組織力量，建立相應(yīng)的工作推進班子。村委會要專門落實人員，全面參與到農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作中去，做好權(quán)屬界線現(xiàn)場指界工作。
2.成立專業(yè)的調(diào)查隊伍。根據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的自身業(yè)務(wù)要求，縣專門成立調(diào)查隊伍，從事外業(yè)調(diào)查工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))組織人員做好現(xiàn)場指界工作。
3.及時動員，大力宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))要及時召開部署會，開展多種形式的宣傳活動，廣泛宣傳本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作的目的意義、任務(wù)要求，使各級各部門，特別是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會理解支持和積極配合開展工作，確保農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作順利開展。
4.開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作技術(shù)性、政策性強、范圍廣、工作量大、情況復(fù)雜。要加強對調(diào)查人員的培訓(xùn)，業(yè)務(wù)培訓(xùn)包括權(quán)屬界線的調(diào)查、指界、界址的標(biāo)繪、登記發(fā)證等相關(guān)政策和技術(shù)知識。使全體調(diào)查登記人員掌握工作要求，明確工作方法，熟悉技術(shù)路線，規(guī)范工作程序。
5.資料準(zhǔn)備。主要資料：最新正射影像圖；標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖；分幅權(quán)屬界線圖；土地統(tǒng)計臺賬、統(tǒng)計簿；相關(guān)土地變更調(diào)查資料；已有登記發(fā)證的權(quán)屬資料和用地審批資料；相關(guān)表格和土地所有權(quán)證書的印刷等。
（二）工作實施階段（2012年4月至2012年11月）
1.界線界址核定。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村委會負責(zé)具體的指界工作，按照歷史形成及目前實際擁有的土地權(quán)屬范圍，與調(diào)查人員共同劃定權(quán)屬界線，繪制界線走向草圖，簽訂權(quán)屬界線核定書，按規(guī)定完成指界人簽字蓋章確認手續(xù)。
2.宗地編號。嚴格按照《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》（國土資廳發(fā)〔2011〕57號）、《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（td/t1012-2007）執(zhí)行，宗地編號以行政村為單位，村本級從“1”開始編號，村內(nèi)其他宗地按照順序號依次排序。
3.界址點數(shù)字化。將實地標(biāo)定（工作底圖）的界址點走向轉(zhuǎn)標(biāo)到二調(diào)數(shù)據(jù)庫上進行數(shù)字化，疊加到數(shù)據(jù)庫自動生成界址點位及坐標(biāo)，當(dāng)實測點的連線與相關(guān)地物影像比對出現(xiàn)不吻合時，以地物影像作參考，適當(dāng)加密折點。
4.編制宗地圖，建立數(shù)據(jù)庫。利用現(xiàn)有二調(diào)圖紙編制宗地圖；對宗地的劃分、界址點的設(shè)置、面積的計算、宗地圖（權(quán)屬圖）的編制、表格的填寫等按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，生成宗地圖。
5.申請確權(quán)登記。以集體土地所有權(quán)主體為單位填寫土地登記申請書，同時提供集體土地所有權(quán)登記申請書、申請人主體資格證明文件、《權(quán)屬調(diào)查表》、權(quán)屬來源證明材料、地籍調(diào)查成果資料，委托代理的須提交土地登記委托書、代理人身份證明、其他有關(guān)資料，向縣國土資源局提出書面申請。
6.權(quán)屬審核。根據(jù)農(nóng)村集體土地登記申請和地籍調(diào)查成果資料，以宗地為單位填寫《集體土地所有權(quán)登記調(diào)查審核表》，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，對申請人提交的資料及地籍調(diào)查成果進行審核，包括：土地登記申請人的資格審核；對宗地自然狀況的調(diào)查審核；對土地權(quán)屬狀況的調(diào)查審核等。對符合要求的，填寫土地登記審批表，如實填寫初審意見。
7.審核審批?？h國土資源局對初審意見進行審核，提出審核意見，村集體經(jīng)濟組織的土地在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))內(nèi)公告，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))集體土地在縣內(nèi)公告并將公告送達有關(guān)土地權(quán)屬單位，公告時間為15天。公告期滿，對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由縣級以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋縣級以上人民政府土地登記專用章。
8.注冊登記，頒發(fā)證書。土地登記經(jīng)批準(zhǔn)后，填寫土地登記卡，并制作相應(yīng)的《集體土地所有證》，土地所有權(quán)證書直接發(fā)給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道、園區(qū))、村集體經(jīng)濟組織。
9．插花地、爭議地處理原則。相互插花，暫時無法劃定權(quán)屬的地塊，按有關(guān)村民小組共有的原則處理（共有宗地）。對協(xié)商不成無法確認權(quán)屬的土地，以爭議地單獨劃出統(tǒng)計,暫不頒發(fā)土地證書。
（三）
總結(jié)
檢查階段（2012年12月）
1.成果資料的整理、數(shù)據(jù)匯總，建立管理信息系統(tǒng)。將所有的土地所有權(quán)調(diào)查資料進行分類整理、數(shù)據(jù)匯總并裝訂歸檔，對有權(quán)屬爭議的土地單獨統(tǒng)計，并采取有效的措施及時解決。根據(jù)成果資料，把空間的地理數(shù)據(jù)與相應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)連接起來，實現(xiàn)圖文互訪、查詢統(tǒng)計、空間分析等功能。
2.總結(jié)工作。對完成整個農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)證工作的情況進行總結(jié)，包括登記發(fā)證完成情況、面積的匯總、土地權(quán)屬爭議情況等，圍繞村鎮(zhèn)地籍調(diào)查、土地確權(quán)、爭議調(diào)處、登記發(fā)證工作中存在的問題，深入研究，創(chuàng)新方法，細化和完善政策。
七、工作保障措施
（一）明確職責(zé)，密切配合。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作技術(shù)性、政策性強、涉及范圍廣、情況復(fù)雜、工作量大。各有關(guān)部門要各司其職、各負其責(zé)，加強協(xié)調(diào)配合，對工作中存在的困難和問題，及時采取措施，切實予以解決。
土地調(diào)查心得體會篇十三
跟著社會的成長和人們連續(xù)進步的精神文化需求，社會主義新農(nóng)村構(gòu)筑愈來愈遭到人們的廣泛存眷這同樣成為社會主義當(dāng)代化構(gòu)筑中一項長期而艱巨的任務(wù)。此中農(nóng)村地皮資本利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑的緊張內(nèi)容，農(nóng)村地皮資本的公道有序可連續(xù)利用成為新農(nóng)村構(gòu)筑中的重中之重。
為更好的明白農(nóng)村地皮資本利用狀況，優(yōu)化農(nóng)村地皮資本的利用，為新農(nóng)村構(gòu)筑發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起，暑假期間，我對××村的地皮資本利用近況進行了實地觀察、分析探討，并總結(jié)概括以下。
查看目標(biāo)：經(jīng)過議定對××村地皮資本利用狀況的實地查看，以小見大，比較客觀地把握農(nóng)村地皮資本利用的近況，緊張是找出當(dāng)前地皮利用進程中的弊端，從而為優(yōu)化地皮資本配置設(shè)備擺設(shè)，進步地皮資本利用率，加快新農(nóng)村構(gòu)筑步調(diào)供給必定的表面根據(jù)，并發(fā)起切當(dāng)可行且有針對性的發(fā)起。
查看時候：20xx年8月9日——15日
查看人員：×××
查看地點：××××
查看方法：實地觀察、訪談、查閱資料
查看內(nèi)容：地皮資本利用狀況（包括地皮類別、有效利用環(huán)境、地皮籌劃近況等等）
××村是一個地皮資本相對貧乏的鄉(xiāng)村（在本地具有必定的代表性），人口712人，具有地皮面積近850畝，此中耕大地積641畝，林地約50畝，構(gòu)筑用地（包括門路、橋梁、河灘等）159畝。
經(jīng)查看，××村的地皮利用環(huán)境有以下幾個特點：
1.耕大地積少，地少人多
該村耕地共分三等，別離為
一等（平整黃地皮） 、
二等（凹地、沙地皮等） 、三等（嶺地、開辟地等） ，（注：圖文不一）各種地皮都比比方下圖所示。全村人均耕大地積僅為0.9畝/人，且三等地占了近1/4的比例，良田面積偏少，再加上一些不當(dāng)策劃狀況，住房擠占耕地，使耕大地積更加緊急。
單位：畝
2. 地塊多，單塊面積小，貧乏集約性
固然人均耕大地積很少，但地塊較多，均勻每戶耕地多于5塊，這就使得單塊耕大地積太小，不得當(dāng)農(nóng)機的推行利用，集約性差，緊張束厄狹隘了工作力。
1.耕地利用不典范環(huán)境較多
如今，因為我國履行地皮承包30年鞏固，廣大農(nóng)村現(xiàn)存的農(nóng)用地辦理模式，根本上是根據(jù)地皮下戶時農(nóng)戶、人口的分派地皮訂立承包公約，明了30年鞏固的。這一做法對地皮資本的公道利用帶來了很多弊端。一則村里的人口變動使地皮多寡現(xiàn)象凸顯，地皮分派有失剛正。二是一些人垂青面前目今長處，隨便變化地皮利用類別，在耕地上建房、種樹，緊張蠶食了有限的耕地。
2.粗放策劃，有耕地閑置狀況
因為耕大地積較少，僅僅靠農(nóng)作物成果沒法保持糊口生涯，大都居民選擇了外出務(wù)工，有的乃至百口外出。農(nóng)田便讓給其他人種，如許一戶種著多戶的地，粗放策劃，廣種薄收，大略暢快不種，造成農(nóng)田荒涼，緊張威脅了地皮資本的可連續(xù)成長。
3.地皮貧乏有效整合，農(nóng)作物蒔植的選擇有待優(yōu)化
耕地的零碎給農(nóng)戶的辦理帶了諸多的不便，又不宜采取大范圍機器化出產(chǎn)，使工作力的出產(chǎn)率下降，同時也緊張制約了地皮的有效利用。其次，在農(nóng)作物蒔植方面，每每是農(nóng)戶想種甚么就種甚么，貧乏精確的方法教導(dǎo)，也造成耕地的出產(chǎn)率下降。
4.構(gòu)筑用地貧乏籌劃，地皮利用率低
1.責(zé)任到戶，包管質(zhì)量。按農(nóng)產(chǎn)承包公約，逐戶答答允包地皮面積，明了地皮質(zhì)量。對少數(shù)種地過量、廣種薄收粗放策劃戶賜與得當(dāng)調(diào)整。
2.公道籌劃，嚴厲辦理。要以科學(xué)公道的立場，根據(jù)地皮辦理要把握總量、公道布局、節(jié)省用地、保衛(wèi)耕地的原則，從頭對鄉(xiāng)村地皮利用籌劃進行修訂美滿。農(nóng)用地特別是根本農(nóng)田經(jīng)過議定肯定以后，嚴厲根據(jù)各級簽訂的責(zé)任狀，層層當(dāng)真，年年查抄，嚴厲監(jiān)督，嚴明查處。
3.劃塊策劃，集約辦理。在國度政策及法律標(biāo)準(zhǔn)允許的環(huán)境下，多方籌措，在遵循剛正剛正的原則下，將地皮劃塊策劃，成長集約型農(nóng)業(yè)。
4.優(yōu)化地皮用處，進步地皮利用率。由村委會或當(dāng)部分分聯(lián)合籌劃，專家論證，選擇適合的農(nóng)作物進行耕耘，以獲得更高的經(jīng)濟效益。
5.公道分類，優(yōu)化配置設(shè)備擺設(shè)。對耕耘良田要加強辦理，確保優(yōu)種優(yōu)收。對邊遠荒涼地皮或還林還草，或蒔植經(jīng)濟作物，如構(gòu)筑果園、藥材基地等。
根據(jù)法律標(biāo)準(zhǔn)肯定適合的鄉(xiāng)村人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)，把人均構(gòu)筑用地標(biāo)準(zhǔn)作為束厄狹隘性指標(biāo)，并根據(jù)差別地區(qū)地皮資本和大眾的出產(chǎn)糊口生涯風(fēng)俗，訂定出剛正公道的構(gòu)筑籌劃，既要公道富裕利用地皮資本，又要包管居民的住房質(zhì)量和出產(chǎn)糊口生涯需求。
在現(xiàn)有房屋的根本之上，籌劃指導(dǎo)，盡最大大略包管鄉(xiāng)村的街道純熟，杜絕“死胡同”。在收羅居民定見的前提下，盡量聯(lián)合房屋構(gòu)筑，營建精良的村容村貌。
一是要根據(jù)一戶一宅的原則，妥帖辦理好農(nóng)戶住新房閑舊屋的題目。二是要處理好國度、集體單位在農(nóng)村閑置的地皮。三是要搞好無人村舊宅基地復(fù)墾和荒涼地皮復(fù)耕、利用。
加強法律監(jiān)督力度，嚴懲越權(quán)批地實際不法占地的題目，對不法占地用地地人或單位要從嚴從重嚴明處理，確保地皮資本的公道有序可連續(xù)利用。別的還要自動促成地皮市場構(gòu)筑，依標(biāo)準(zhǔn)范地皮市場秩序，堅定做到依法批地，依法用地，加強地皮法律監(jiān)察工作，強化地皮信訪工作，保護好大眾長處和農(nóng)村鞏固，大力大舉展開宣揚活動，為構(gòu)筑社會主義新農(nóng)村營建精良的輿論氛圍。
在此根本上，當(dāng)部分分和村委會也應(yīng)和諧好構(gòu)筑用地和農(nóng)業(yè)用地的干系，竭力減緩地皮資本緊急的場面。
為期六天的查看活動固然不長，但卻讓我成果很多。過去固然也對以上這些地皮資本利用現(xiàn)象有所耳聞，但畢竟貧乏必定的表面根據(jù)和實際根據(jù)，借暑期實踐這個機遇，鑒于國度比年來發(fā)起的新農(nóng)村構(gòu)筑題目，我便進行了此次查看活動。
固然氣候酷熱，查看活動也比較辛苦，但這期間使我在講堂長進修的統(tǒng)計、辦理等知識獲得了闡揚，也很好地熬煉了我，使我在實地觀察、人際交往、謀劃測量等方面的本領(lǐng)獲得了很好的提拔?？吹奖旧淼慕Y(jié)果，以及所獲得的自動評價，內(nèi)心感觸非常的高興和驕傲。
同時我也衷心盼望我的查看結(jié)果能夠為農(nóng)村地皮資本辦理和利用方面的改革供給必定的實際根據(jù)，給當(dāng)前的新農(nóng)村構(gòu)筑貢獻一份應(yīng)有的氣力。